Jurisdiction: civil
Date: 2013-08-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності в порядку набувальної давності на будівлю автогаража, яка знаходиться по [ADDRESS], будівлю диспетчерської, яка знаходиться по [ADDRESS], будівлю складу посівного матеріалу, яка, знаходиться [ADDRESS] та будівлю вагової (автовіса нижні), які знаходяться по [ADDRESS]. Свої позовін вимоги мотивує тим, що під час реорганізації копгоспу «Зоря» в с. Попівка Онуфріївського району Кіровоградсьої області в колективне сільськогосподавське підприємство, частина майна КСП була передана селянському фермерському господарству «Маяк» відповідно до майнових сертифікатів, а саме автогараж, вартістю 49600 гривень, диспетчерська, вартістю 19000 гривень, склад посівного матеріалу, вартістю 1000, автовіса нижні 500 гривень. З 2000 року це майно зберігалось та використовувалось СФГ «Маяк». На прохання власників майнових паїв позивач відшкодував їм їхню вартість. Так як СФГ «Маяк» не мало фінансової можливості викупити це майно, я придбав його за власні кошти. При цьому право власності на майно власники паїв не оформили, лише розподілили його за конкретними приміщеннями. Вказане майно знаходиться на території Попівської сільської ради Онуфріївського району. Сільською радою було присвоєно кожній будівлі поштову адресу. З липня 2003 року позивач відкрито користувавня цим майном. В судове засідання позивач [PERSON] не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про слухання справи без його участі проти задоволення позову не заперечує. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно акту від 17 липня 2000 року було виділено та передано на майнові паї учасників СФГ «Маяк» нерухоме майно: в т.ч. автогараж, диспетчерську, склад посівного матеріалу, автовіса. Протоколом зборів пайовиків від 15 січня 2002 року вказане нерухоме майно було розподілено між пайовиками, яке позивачем у них було викуплене, що підтверджується розписками. З довідки (витяг з погосподарської книги) виданої виконкомом Попівської сільської ради вбачається, що згідно по господарського обліку книги № 5 особовий рахунок [NUMBER] розташовані : будівля автогаража, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], будівля диспетчерської, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], будівлю складу посівного матеріалу, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та будівлю вагової (автовіса нижні), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду. Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, питання про набуття права власності на нерухоме майно не могло вирішуватися судом раніше 01 січня 2011 року. З матеріалів справи вбачається, що позивач [PERSON] заволодів вказаним нерухомим майном в 2002 році. На момент звернення до суду він продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років. Задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння, за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. Відлік строку набувальної давності починається з моменту заволодіння нерухомим майном. Добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, судом встановлено відкрите та безперервне володіння позивачем протягом десяти років нерухомим майном, яке набуте добросовісно.

Outcome: approved