Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-11 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом про визнання незаконним та скасування рішення виконкому [PERSON] міської ради № 152 від 23.11.2012 року про надання дозволу на оформлення права власності на нерухоме майно, яке входить до розпаювання майнових паїв громадян-співвласників КСП «Горинь», скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: - на будівлю млина, розташованого по вул. Незалежності, 1, - на нежитлову будівлю по вул. Новосільська, 4, - на навіс на ринку по вул. Жовтнева, 16-В. Також, позивач [PERSON] просить скасувати рішення № 2 засідання членів комітету уповноважених постійно діючої комісії спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» про виділення майна КСП «Горинь» в натурі [PERSON]М вказаного майна від 14.05.2010 року. В судовому засіданні позивачі та їх представники позовні вимоги підтримали та суду пояснили, що [PERSON] згідно рішення № 2 засідання членів комітету уповноважених постійно діючої комісії спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» в натурі виділено спірне майно. Так як, правом виділення майнових паїв в натурі наділені загальні збори співвласників майнових паїв КСП, то дане рішення є незаконним, а отже підлягає до скасування. Крім того за поданням [PERSON] заяви на оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна на виконком міськради, на підставі наданого рішення уповноважених, міськвиконком [PERSON] міськради, виніс незаконне рішення про зобов’язання [PERSON] МБТІ оформити [PERSON] права власності на спірне майно. Так, як вони є співвласниками частки майна, яке на їх думку незаконно отримав [PERSON] та оформив на себе право власності, просять суд скасувати й державну реєстрацію права власності на дане майно. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позови не визнав та суду пояснив, що [PERSON] на законних підставах набув права власності на спірні об’єкти нерухомості так як має на набагато більшу частку майнових паїв порівняно з позивачами, рішенням № 2 засідання членів комітету уповноважених постійно діючої комісії Громадської організації спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» від 14.05.2010 року йому виділено в натурі навіс на ринку, нежитлове приміщення по вул. Новосільська, 4, та будівлю млина. Після цього було складено акт прийому-передачі майна, а в свідоцтві про право власності на майновий пай члена КСП, було зроблено відмітку про виділення майна в натурі. Так як майно вибуло з власності громадян-співвласників КСП, він звернувся до [PERSON] міськради про надання йому дозволу на оформлення права власності на виділене йому майно. Рішенням міськвиконкому було дано дозвіл на оформлення, і після того майно було зареєстровано за ним на праві власності. Вважає, що позови необґрунтовані та безпідставні і їх задоволенні слід відмовити. Повноважний представник [PERSON] міськради в судовому засіданні позов не визнала та суду пояснила, що із наданням необхідних для прийняття рішення документів, вирішено було надати дозвіл [PERSON] на оформлення права власності на виділене майно в натурі згідно з рішенням зборів членів комітету уповноважених постійно діючої комісії Громадської організації спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» від 14.05.2010 року. рішення є законним і скасуванню не підлягає. В позовах слід відмовити за їх безпідставністю. Представник Державної реєстраційної служби [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Спілки громадян-співвласників КСП «Горинь» та Сільськогосподарського обслуговуючого кооперативу «Горинь» [PERSON] до суду надіслав заяву про розгляд справи без участі представника вказаних підприємств із запереченням на позовні вимоги позивачів. Треті особи громадяни [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду надали заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, вислухавши пояснення учасників судового розгляду справи, вивчивши матеріали справи, вважає, що позови не безпідставні і підлягають до задоволення. Згідно з свідоцтвом на право власності на майновий пай ХМІЗ № 011565, [PERSON] має право на пайовий фонд майна КСП «Горинь» часткою 419 323 грн., згідно свідоцтва ХМІЗ № 025663 [PERSON] має право на пайовий фонд майна КСП «Горинь» часткою 3539 грн., згідно свідоцтва ХМІЗ № 025614 [PERSON] має право на пайовий фонд майна КСП «Горинь» часткою 17 746 грн. Т. 1 а.с. 6, 50. Т. 2 а.с. 7. Так, в судовому засіданні встановлено, що за [PERSON] зареєстровано право власності на будівлю млина, розташованого в м. Ізяслав по вул. Незалежності, 1, на нежитлову будівлю в м. Ізяслав по вул. Новосільська, 4, на навіс на ринку в м. Ізяслав по вул. Жовтнева, 16-В, що підтверджується витягом про право власності на нерухоме майно. а саме: - записом за № 38370337 від 29.11.2012 року на нежитлову будівлю, розташовану в м. Ізяслав, по вул. Новосільська, 4, свідоцтво на право власності, САЕ 371300, 29.11.2012 року, - записом за № 38377890 від 30.11.2012 року на нежитлову будівлю млина, розташовану в м. Ізяслав, по вул. Незалежності, 2, свідоцтво на право власності, САЕ 710501, 30.11.2012 року, - записом за № 38368660 від 29.11.2012 року на навіс, розташований в м. Ізяслав, по вул. Жовтнева, 16 В, свідоцтво на право власності САЕ № 371299, від 29.11.2012 року. Згідно з рішенням виконкому [PERSON] міської ради за № 152 від 23.11.2012 року, відповідно до п. 8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 75 від 07.02.2002 року, вирішено задовольнити заяву [PERSON] та оформити на нього право власності на будівлю млина, розташованого в м. Ізяслав по вул. Незалежності, 1, на нежитлову будівлю в м. Ізяслав по вул. Новосільська, 4, на навіс на ринку в м. Ізяслав по вул. Жовтнева, 16-В, що підтверджується витягом про право власності на нерухоме майно. Реєстрацію майна доручити провести КП «[PERSON] районне БТІ» Т. 1 а.с 30. Як встановлено в судовому засіданні підставою для надання дозволу на оформлення права власності на об’єкти нерухомості став протокол засідання членів комітету уповноважених постійно діючої комісії Громадської організації спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» № 2 від 14.05.2010 року про виділення в натурі навіс на ринку, нежитлове приміщення по вул. Новосільська, 4, та будівлю млина по вул. Незалежності,1, та наданим свідоцтвом про право власності на майновий пай, погашеним головою громадської організації Спілки громадян-співвласників КСП «Горинь», та актами прийому-передачі майна. Т. 1 а.с. 31-59. Згідно з наданим до суду та долученим до матеріалів справи копії протоколу загальних зборів Спілки громадян-співвласників КСП «Горинь» від 09.10.2011 року про затвердження рішень комісії по врегулюванню майнових відносин про виділення майна окремим громадянам та групі громадян, згідно поданих заяв, в судовому засіданні встановлено, що рішенням даних зборів до групи громадян-співвласників, в числі яких позивач [PERSON], виділено спірне майно – піднавіс на базарі на 12 його частини, групі громадян співвласником майно якого є позивач [PERSON] – вилічено будівлю млина, при цьому відмовлено [PERSON] в задоволенні його заяви про виділення йому будівлі млина, а задоволено заяву про виділення групі співвласників в тому числі й йому піднавісу на базарі в розмірі 12 частини майна. Т. 1 а.с. 7-23. Згідно з копії довідки Єдиного державного реєстру підприємств та організацій Громадська організація Спілка громадян-співвласників КСП «Горинь» є юридичною особою, що зареєстрована як громадська організація від 08.12.2008 року. Дана організація діє на підставі статуту, головою якого є [PERSON] Т. 1 а.с. 60-63. До матеріалів справи долучено копію затвердженого загальними зборами громадян-співвласників Статуту спілки громадян-співвласників реформованого КСП «Горинь» від 21.03.2001 року, затвердженого Сошенською сільрадою. Т. 2 а.с. 25-28. Питання щодо виділення в натурі частки в майні колективного сільськогосподарського підприємства врегульовано, зокрема, Законом України від 14 лютого 1992 року №2114-ХІІ «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України від 29 січня 2001 року №62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року №177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» і Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств (далі - Порядок), затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року №62. Відповідно до пункту 8 Порядку кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм, зокрема, шляхом об'єднання свого майнового паю з паями інших співвласників, отримання майна у натурі у спільну часткову власність та передання його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; або відчуження паю будь-яким способом в установленому законом порядку. Згідно з пунктом 9 Порядку виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників. Відповідно до пункту 12 Порядку встановлено, що питання розподілу майна пайового фонду вирішується загальними зборами співвласників майнових паїв, які затверджують результати розподілу майна пайового фонду та переліки майна, яке виділяється у натурі групам співвласників. Отже, в судовому засіданні встановлено, що підставою для звернення [PERSON] до [PERSON] міськради про оформлення йому права власності на об’єкти нерухомості став протокол засідання членів комітету уповноважених постійно діючої комісії Громадської організації спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» № 2 від 14.05.2010 року. За таких обставин суд вважає, що відповідачем [PERSON] не дотримано встановленого законом порядку для оформлення та реєстрації права власності на виділене йому майно, оскільки питання розподілу майна пайового фонду вирішується загальними зборами співвласників майнових паїв, про що наголошувалося вище. В цьому разі рішення членів комітету уповноважених постійно діючої комісії Громадської організації спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» № 2 від 14.05.2010 року – є нелегітимним і таким, що суперечить чинному законодавству, а тому дане рішення підлягає до скасування. Приймаючи рішення про надання дозволу на оформлення права власності на об’єкти нерухомості, виконком [PERSON] міської ради керувався нелегітимним рішенням членів комітету уповноважених постійно діючої комісії Громадської організації спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Горинь» № 2 від 14.05.2010 року.

Outcome: approved