Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду із цивільним позовом до [PERSON] про стягнення вартості наданих послуг. В судовому засідання позивач заявлені вимоги підтримала за мотивів, що викладені у позовній заяві, просила його задоволити повністю. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просили їх задоволити, стягнути на із [PERSON] вартість наданих послуг в розмірі 4100,00 грн., 1640 грн. штрафу за порушення строку оплати вартості послуг, а також судові витрати по справі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомляв, заяву про перенесення розгляду справи не подавав, заперечень проти позову до суду не надходило Суд, дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, а також беручи до уваги думку позивача та представника позивача, які не заперечують проти розгляду справи без участі відповідача, дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача із постановленням заочного рішення по справі. Заслухавши пояснення позивача та представника позивача, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши письмові докази по справі та оцінивши надані докази у сукупності, суд прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду із захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу. Судом встановлено, що 29 серпня 2012 року [PERSON] (Замовник) та ПП [PERSON] (Виконавець) уклали Договір про надання ріелторських послуг продавцю, що підтверджується копією вказаного договору. Згідно п. 1.1. зазначено Договору, в порядку та на умовах, визначених даним Договором, Виконавець зобов'язується за завданням Замовника надати Послуги з пошуку потенційних покупців та забезпечення їм ознайомлення з об'єктом нерухомості Замовника, а Замовник зобов'язується прийняти надані Виконавцем послуги та сплатити грошові кошти в порядку, на умовах та протягом строку, встановленого в Договорі. Так, сторони погодили, що ПП [PERSON] здійснює пошук потенційних покупців для відчуження квартири [ADDRESS], забезпечує показ потенційним покупцям об'єкту нерухомості. А також супровід при нотаріальному оформленні. У відповідності до п. 3.1. та п. 3.3 Договору, вартість наданих послуг становить 500 дол. США або 4100,00 грн. Послуги Виконавця вважаються виконаними в момент підписання договору відчуження вказаного об'єкту нерухомості. 11 лютого 2013 року між [PERSON] (Замовник) та ПП [PERSON] (Виконавець) укладено Договір про надання ріелторських послуг покупцю, за яким Виконавець здійснює пошук Замовнику об'єкту нерухомомсті за наступними параметрами: ? будинку у м. Рівне або 1-кімнатна квартира у районі Ювілейна у м. Рівне. 27 лютого 2013 року Виконавцем було здійснено показ об'єкту нерухомості - квартири [ADDRESS]. В той же день, 27.02.2013 року між [PERSON] та [PERSON] укладено Попередній договір про продаж однокімнатної квартири [ADDRESS], що належала [PERSON]. Згідно пояснення [PERSON] наданого 10.04.2013 року, відповідач [PERSON] запросив його до приватного нотаріуса для оформлення договору, однак при цьому відповідач його не повідомляв про те, чому при укладенні договору не був присутній представник агентства «Квартал». В судовому засіданні достовірно встановлено, що на даний час квартира [ADDRESS] продана та на праві власності належить [PERSON] Враховуючи зазначене, Договір про надання ріелторських послуг продавцю від 29.08.2012 року Виконавцем виконано, об'єкт нерухомості щодо якого укладався договір, проданий. Як слідує з ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконувати належним чином відповідно до умов та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, звичайно ставляться. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений момент пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь - який час. Стаття 610 ЦК України встановлює, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язань (неналежне виконання). Згідно ст. 549 ЦК України, неустойкою є грошова сума або інше майно які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Відповідно до п. 4.2. Договору про надання ріелторських послуг продавцю від 29.08.2012 року, у випадку порушення строку оплати вартості Послуг передбаченого п. 3.2 Договору Замовник сплачує Виконавцю неустойку (штраф) в розмірі 40 % від суми невиконаного чи неналежно виконаного зобов'язання. За таких підстав, суд рахує, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими і підлягають до задоволення. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 229,40 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved