Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом у якому просять визнати за ним право власності по набувальній давності на квартиру [ADDRESS] посилаючись на те, що на підставі рішення адміністрації і профкому тесту «Білоцерківсільбуд» від 21.05.1982 року його батьку, [PERSON] надано квартиру [NUMBER] в будинку [NUMBER] (бувший [NUMBER]). Після отримання ордеру у 1982 р. сім»я [PERSON] поселилася у даній квартирі. У 2006 р. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] переїхали проживати в [ADDRESS], а він залишився проживати у вказаній квартирі із своєю сім»єю. З часу поселення він безперервно проживає у вказаній квартирі. За час проживання було зроблено ряд поточних ремонтів, щомісячно сплачуються необхідні комунальні платежі по утриманню квартири. Позивач не може зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на квартиру [ADDRESS], оскільки вона не перебуває на балансовому обліку Сквирської міської ради, а ПМК - 18, підприємство на балансі якого перебувала квартира ліквідувалось. Позивач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у його відсутність та просив ухвалити рішення по суті позовних вимог. Відповідач в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти визнання права власності за позивачем на квартиру по набувальній давності. Треті особи в судове засідання не з»явились, звернулись до суду із письмовими заявами у яких просять судове засідання проводити у їх відсутності, позов визнають, заперечень не мають. Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Судом встановлено, що з 1982 року по даний час позивач добросовісно відкрито володіє майном, у виді квартири [NUMBER] житлового будинку [NUMBER] по [ADDRESS] без належної державної реєстрації у встановленому законом порядку . Частиною 1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, передбачене право на ефективне мирне володіння майном. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно п. 10 додатка 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, рішення суду про встановлення факту набуття права власності на об'єкт нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Враховуючи викладене та з метою захисту майнових прав позивача, який добросовісно заволодів майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном понад п'ятнадцять років, без державної реєстрації права власності на нього, що є фактично законно набуте ним право на квартиру [NUMBER] житлового будинку [NUMBER] по [ADDRESS], тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.. 344 ЦК України.

Outcome: approved