Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-09 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до Департаменту міського господарства Одеської міської ради про визнати право користування, та, змінивши предмет позову письмовю заявою в порядку ст.31 ЦПК України, просили визнати за ними право користування квартирою №156 за адресою: м.Одеса, Піонерська, буд. №3, загальною площею 44,7 кв.м, яка складається з двох жилих кімнат загальною площею 29,4 кв.м, кухні площею 8,7 кв.м., санвузлу площею 4,0 кв.м., коридору площею 1,8 кв.м., балкону площею 0,8 кв.м., та підсобного приміщення площею 8,7кв.м. При цьому посилалсиь на те, що на підставі рішення виконкому Приморської районної ради від 19.12. 1980 року №594 їм була надана квартира №156, яка складається з двух кімнат площею 29,7 кв.м. в гуртожитку, розташованого за адресою:м.Одеса, Піонерська, буд. №3. Відповідно зазначеного рішення, було видано посвідчення №156 від 29.04.1981 року, згідно якого вони вселилися до наданої квартири. Договір найму житлового приміщення з відповідачем не укладався 3 метою поліпшення житлових умов у 2000 році вони зі спільного холу відокремили підсобне приміщення площею 8,7 кв.м. та в 2012 році звернулись із заявою до Департаменту міського господарства Одеської міської ради про про надання згоди на приватизацію цієї квартири, проте, відповідачем у цьому було відмовлено. В судове засідання представник позивачів не зявилась, надаа суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений, поважних причин неявки суду не представив. Згідно ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Зі згоди позивача, на підставі ст.224-225 ЦПК України, суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі рішення виконкому Приморської районної ради від 19.12. 1980 року №594 позивачам була надана квартира №156, яка складається з двух кімнат площею 29,7 кв.м. в гуртожитку, розташованого за адресою:м.Одеса, Піонерська, буд. №3. Відповідно зазначеного рішення, було видано посвідчення №156 від 29.04.1981 року, згідно якого позивачі вселились до наданої квартири. Відповідно ст.1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 4.09.2008року N 500-УІ, встановлено, що сфера діяльності даного закону поширюється на громадян, які на законних підставах тривалий час (це менше п'яти років) зареєстровані та фактично мешкають в гуртожитку призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей.Згідно до ст.2 Закону, громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, можуть реалізувати конституційне право на житло шляхом приватизації житла у гуртожитку. Позивачі мешкають у гуртожитку більш як п'ять років, що підтверджується відмітками про реєстрацію у паспортах. Відповідно ч.1 ст.4 Закону України N 500-УІ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», громадяни, які проживають у гуртожитках, що є об'єктами права державної чи комунальної власності, мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій). Приватизація жилих приміщень (кімнат, жилих блоків, секцій) у гуртожитках, що є обєктами права державної чи комунальної власності, здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та прийнятих відповідно до нього підзаконних актів, з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Згідно п.7 ч. 1 ст.5 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що передача житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян здійснюється на підставі рішення органу місцевого самоврядування, а приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється шляхом безоплатної їх передачі громадянам з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю. Рішенням Одеської міської ради від 9.12.199 року №460-ХХ111 «Про передачу будівель та споруд здравниць закритого акціонерного товариства ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» прийнято до комунальної власності територіальної громади м.Одеси сімейні гуртожитки (після зміни їх статусу ЗАТ «Укрпрофоздоровниця» у житлові будинки) на вул.Піонерській,3. Згідно з п.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Відповідно до ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 № 2482-ХІІ, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, закладами в повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Таким чином, суд вважає, що позивачі набули право користування квартирою №156 за адресою: м.Одеса, Піонерська, буд. №3.

Outcome: approved