Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-08 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулась до суд з позовом інтересах [PERSON], яким просила усунути перешкоди в реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] шляхом зобов'язання відповідача надати оригінал технічного паспорту на квартиру, та надання доступу в квартиру для проведення поточної інвентаризації, вимоги мотивувала тим, що відповідач відмовляється надати документи для реєстрації права власності позивача на спірну квартиру. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та надала пояснення, аналогічні, викладеним у позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судові засідання не з'являвся, про день, час і місце розгляду справи був сповіщений у порядку ст. 74 ЦПК України, що підтверджується представленими в матеріалах справи документами. Від відповідача не надійшло до суду повідомлення про причини неявки. У справі мається досить матеріалів про права і взаємини сторін, суд доходе до висновку про можливість розглянути дану справу заочно під час відсутності відповідача на підставі наявних досліджених у судовому засіданні доказів відповідно до вимог ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи надав суду заяву згідно якої просив розглянути справу без участі представник та ухвалити рішення на підставі чинного законодавства. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав. Так, згідно свідоцтва про право власності на квартиру № 10767 від 09.12.1999 року, виданого Представництвом Фонду Державного майна України квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] [INFO] [PERSON] помер, та після його смерті відкрилась спадщина у вигляді [ADDRESS]. Рішенням Калінінського районного суду м. Донецька від 08.09.2012 року визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON], померлого [INFO], а саме: 1/2 частину квартири [ADDRESS]. Згідно ухвали Апеляційного суду Донецької області від 24.10.2012 року рішення Калінінського районного суду м. Донецька від 08.08.2012 року залишено без змін. Як вбачається з висновку о/у СГСБЕП Калінінського РВ ДМУ ГУМВС України в Донецькій області від 19.03.2013 року, при проведенні перевірки заяви [PERSON] було встановлено, що в ключі від квартири [ADDRESS] та правовстановлюючі документи знаходяться у [PERSON], хто саме орендує зазначену квартиру встановлено не було. Відповідно до вимог ст.. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації. Згідно вимог ст.. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до вимог ст.. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути примусове виконання обов'язку в натурі. Згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» державна реєстрація права власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення поводиться незалежно від того, чи зареєстроване право власності на житловий будинок, будівлю, споруду або їх окремі частини, в яких вони розташовані, п. 29 передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності на новозбудований чи реконструйований об'єкт нерухомого майна заявник, крім документів, що зазначені у п. 27 і 28 цього Порядку, подає органові державної реєстрації прав технічний паспорт на такий об'єкт» Відповідно до вимог ст.. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, можу звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Таким чином, оголошена та досліджена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про можливість задоволення позову у повному обсязі.

Outcome: approved