Jurisdiction: civil
Date: 2013-08-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на домоволодіння про [ADDRESS] в місті Харкові, а саме на житловий будинок - літ «И-1» площею 127,9 кв. м., мансарду -літ. «Им» площею 65,8 кв. м., загальною площею 193,7 кв. м., житловий будинок літ. « К-1», загальною площею 59,3 кв. м., сарай -літ. «З» площею 9,9 кв. м,, літню кухню - літ. « л» площею 24,9 кв. м, , льох -літ. « Н» площею 10,6 кв. м,, ганку- літ. «и», навіс- літ. «м» площею 23,2 кв. 2,, хвіртки - №1, № 2 площею 1 кв. м. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є власником домоволодіння по [ADDRESS] у м. Харкові, у 2010 році ним за власні кошти самовільно побудовано житловий будинок літ. И-1 площею 193,7 кв. м. ТОВ « АРДІ-КОНТУР» зроблено технічний висновок про стан несучих та огороджувальних конструкцій житлового будинку по [ADDRESS] літ. И-1 та можливість подальшої експлуатації за призначенням. Згідно зазначеного технічного висновку, його інженерні мережі знаходяться в задовільному стані та відповідають вимогам надійності та безпечній експлуатації, прийняті технічні рішення відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів, санітарних та протипожежних норм. Проте зареєструвати новостворений нерухомий обґєкт відповідно до законодавства він може тільки на підставі рішення суду, а тому змушений звернутися до суду з позовом. Позивач в судове засідання не з*явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Представник відповідача в судове засідання не з*явився з невідомих суду причин, про дату, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно. У зв'язку з неявкою представника відповідача та за згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України , право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Судом встановлено, що [PERSON], згідно договору дарування посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] від 26.05.2005 року реєстраційний номер 1558, свідоцтва про право на спадщину, виданого 7 ХДНК від 20.05.1992 року , № 1-33089, свідоцтва про право на спадщину , виданого 7 ХДНК 21.10.1994 року № 5-111, рішення Комінтернівського районного суду м.Харкова від 23.062004 року, є власником житлової будівлі з надвірними будівлями по [ADDRESS] в м. Харкові. Як вбачається з технічного паспорту КП « Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 05.01.2011 року, домоволодіння [ADDRESS] в м. Харкові складається з складається з приміщень: житлового будинку - літ «И-1» площею 127,9 кв. м., мансарди -літ. «Им» площею 65,8 кв. м., загальною площею 193,7 кв. м., житлового будинку літ. « К-1», загальною площею 59,3 кв. м., сараю -літ. «З» площею 9,9 кв. м,, літньої кухні - літ. « л» площею 24,9 кв. м, , льоху -літ. « Н» площею 10,6 кв. м,, ганку- літ. «и», навісу-літ. «м» площею 23,2 кв. 2,, хвірток - №1, № 2 площею 1 кв. м. Відповідно до рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної ради в м.Харкові від 18.10.2005 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку по [ADDRESS] Матеріалами справи встановлено, що [PERSON]. на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] від 26.05.2005 року реєстраційний номер 1558, належить ? частина будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] в м.Харкові. На підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 7 ХДНК від 20.05.1992 року , № 1-3308, [PERSON] належить ? частина будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] в м.Харкові. На підставі свідоцтва про право на спадщину , виданого 7 ХДНК 21.10.1994 року № 5-111, [PERSON] належить ? частина будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] в м.Харкові. Відповідно до рішення Комінтернівського районного суду м.Харкова від 23.06.2004 року, [PERSON] належить ? частина будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] в м.Харкові. Таким чином [PERSON] є власником домоволодіння по [ADDRESS] Відповідно до технічного паспорту КП « Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 05.01.2011 року, домоволодіння [ADDRESS] в м. Харкові складається з приміщень: житлового будинку - літ «И-1» площею 127,9 кв. м., мансарди -літ. «Им» площею 65,8 кв. м., загальною площею 193,7 кв. м., житлового будинку літ. « К-1», загальною площею 59,3 кв. м., сараю -літ. «З» площею 9,9 кв. м,, літньої кухні - літ. « л» площею 24,9 кв. м, , льоху -літ. « Н» площею 10,6 кв. м,, ганку - літ. «и», навісу-літ. «м» площею 23,2 кв. 2,, хвірток - №1, № 2 площею 1 кв. м., що самовільно побудовані. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з положеннями ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути визнано в судовому порядку. Позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved