Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-13 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась з позовом до суду, просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги тим, що сторони є наймачами спірної квартири, однак [PERSON] не проживає в ній понад шість місяців, не сплачує за комунальні послуги, має інше місце проживання, при цьому перешкод у користуванні квартирою позивачка не чинила, а [PERSON] вживає алкогольні напої, веде аморальний спосіб життя, не працює, з необережністю ставиться до майна, а оскільки у спірній квартирі зареєстрований та проживає її малолітній правнук [PERSON], [INFO], то це негативно впливає на його психіку. Позивачка в судове засідання не з'явилась, однак, надала до суду заяву, де позов підтримала в повному обсязі та просить суд винести рішення в заочному провадженні у її відсутність за наявними у справі доказами та матеріалами. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином шляхом направлення судових повісток за адресою вказаною у позовній заяві, про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи - Органу опіки та піклування Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. На підставі ч.1 ст.224 Цивільного процесуального кодексу України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, враховуючи думку позивачки, яка просила розглядати справи в заочному провадженні, суд визнав можливим провести заочний розгляд справи за відсутності сторін у справі на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Відповідно до положень ст. ст. 64, 65 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що 05.06.1991 року Управлінням по обліку і розподіленню жилої площі Виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів був виданий [PERSON] ордер № 4534 на право зайняття жилого приміщення, квартири [ADDRESS], та членам її сім'ї: [PERSON] та [PERSON]. (а.с. 11-13) Згідно з довідкою № 31 від 06.09.2013 року виданої ЖРЕО № 420 (форма №3) в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с. 15) Як убачається з матеріалів справи та підтверджується наданими поясненнями позивачки в позовній заяві, прізвище відповідачки [PERSON] було раніше «[PERSON]». Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Як роз'яснено у п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року за № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Згідно ст. 57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. На підтвердження факту відсутності відповідачки [PERSON] в квартирі [ADDRESS], позивачкою надано акти від 15.03.2013 року, 18.07.2013 року, 11.09.2013 року, складені комісією у складі мешканців квартири [ADDRESS], та затверджені начальником Житлової ремонтно-експлуатаційної організації № 420 (а.с. 16, 17, 18). Як убачається з матеріалів справи та пояснень позивачки викладених у позовній заяві, відповідачка [PERSON] понад пів року в спірній квартирі не проживає, не користується житловою площею, за комунальні послуги не сплачує, проживає в іншому місці, будь-яких поважних причин, які б перешкоджали відповідачці користуватись спірною квартирою, судом не встановлено, а тому є підставі визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею, а саме квартирою [ADDRESS]. Що стосується позовних вимог позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], то дані вимоги є необґрунтованими та задоволенню не підлягають, оскільки відповідачка [PERSON] проживає у спірній квартирі на рівних правах з позивачкою [PERSON], що не заперечується позивачкою, а ведення її способу життя не впливає на право зайняття житлового приміщення. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа: Орган опіки та піклування Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає до часткового задоволення. Враховуючи наведене та

Outcome: partial