Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-02 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати право власності на ? частину житлового будинку розташованого в м. Харків, в*їзд Чернівецький, 4 та зобов*язати реєстраційну палату м. Харкова зареєструвати право власності на зазначену частину будинку. В обґрунтування позовних вимог посилалась на наступне. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], отримали від померлого [PERSON] 13.03.1967 року по 1/18 частині житлового будинку , а позивач [PERSON] отримала 2/6 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Харків, в*їзд Чернівецький, 4 та складається з житлового будинку літ. А, дерево, обл.. цеглою, житловою площею 33,0 кв.м. При цьому будинку є такі надвірні будівлі та споруди: сараї літ. Б,Г, З; льох літ. Д; вбиральня літ. Е; огорожі №1,2. Залишена частина дому не була оформлена відповідно до законодавства України. І після смерті [PERSON] 18.10.1986 р. у 1/2 частині будинку ніхто не мешкав та не пред*вляв до неї своїх прав. Років 20 тому, до домоволодіння приходила відповідачка та казала, що збирається виїжджати на ПМП до іншої країни, але куди саме невідомо. Тобто з 1986 року цим майном володіли, користувались, підтримували належний санітарний стан позивачі. Також вони добросовісно заволоділи чужим майном та продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 30 років. За цей час позивачі сплачували комунальні послуги, сплачували податок на земельну ділянку, доглядали за садибою, яка розташована на земельній ділянці біля будинку. Ремонтували огорожу. Представник позивачів [PERSON] надала уточнену позовну заяву, в якій просила визнати право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами: сараї літ. Б, Г, З; льох літ. Д; вбиральня літ. Е; огорожі №1, 2 розташованого в м. Харкові, в*їзд Чернівецький, 4 за позивачем [PERSON], [INFO] та зобов*язати реєстраційну службу головного управління юстиції м. Харкова зареєструвати вище зазначене право власності. Представник позивачів у судове засідання не з’явилась, надала суду заяву у розгляд справи у його відсутність,позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити. Позивачі у судове засідання не з’явились, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали. Представник третьої особи- Реєстраційна служба ХМУЮ в судове засідання не з*явилась, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив в задоволенні позовних вимог відмовити. Представник третьої особи- Харківська міська рада в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Причину неявки суду не повідомив. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.2010 року, посвідчене державним нотаріусом 8 ХДНК [PERSON], [PERSON] отримала у спадщину 1/18 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Харків, Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 15), посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.03.2010 року № 25481203. (а.с. 16). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.2010 року, посвідчене державним нотаріусом 8 ХДНК [PERSON], [PERSON] отримала у спадщину 1/18 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Харків, Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 17), посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.03.2010 року № 25481358 (а.с. 18). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.2010 року, посвідчене державним нотаріусом 8 ХДНК [PERSON], [PERSON] отримала у спадщину 1/18 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Харків, Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 19), посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.07.2010 року № 26577873 (а.с. 22). Відповідно до довідки КП «ХМБТІ» від 16.10.2008 року №23-47872, житловий будинок з надвірними будівлями по в*їзду Чернівецькому, 4, зареєстрований по праву власності наступним чином: 3/6 частин на ім*я [PERSON]; 2/6 частин на ім*я [PERSON]; 1/6 на ім*я [PERSON] (а.с.23). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.06.2010 року, посвідчене державним нотаріусом 11 ХДНК [PERSON], [PERSON] отримала у спадщину 2/6 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Харків, Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 21), посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.03.2010 року № 25449981. (а.с. 20). Відповідно до свідоцтва про смерть, виданого ВРАЦС ГУЮ в Х/о, [PERSON] померла 18.10.1986 року, актовий запис №3185. Залишена частина дому не була оформлена відповідно до законодавства України. І після смерті [PERSON] 18.10.1986 р. у 1/2 частині будинку ніхто не мешкав та не пред*вляв до неї своїх прав. Крім того, між [PERSON] та померлою [PERSON], була укладена угода про найм її 1/2 будинку на умовах приємних для обох сторін, так як [PERSON] не мешкала в цьому будинку та не використовувала житлову площу. А її рідня потребувала у додатковій площі мешкання. Роблячи ремонт у хаті позивачка [PERSON], знайшла договір, який склали у письмовій формі, ще у 1985 році. Років 20 тому, до домоволодіння приходила відповідачка, яка казала, що збирається виїжджати на ПМП до іншої країни, але куди невідомо. Тобто з 1986 року цим майном володіли, користувались, підтримували належний стан будинку всі позивачі. Вони добросовісно заволоділи чужим майном та продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 30 років, та до цього часу можна приєднати ще 30 років посилаючись на ч.2 ст. 344 ЦК України, що володіли цим майном померлі спадкодавці. Позивачі за цей час сплачували комунальні послуги, сплачували податок на земельну ділянку, доглядали за садибою, яка розташована на земельній ділянці біля будинку, ремонтували огорожу тощо. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] просять у своїх заявах доданих до суду, ті частини будинку, які б належали їм по закону від своєї тітки, оформити на позивача [PERSON]. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомими майном протягом десяти років…набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Як вбачається з матеріалів справи, позивачі відкрито, безперервно володіють ? частиною будинку з надвірними будівлями та спорудами: сараї літ. Б, Г, З; льох літ. Д; вбиральня літ Е;. огорожі №1,2 розташованого в м. Харкові, в*їзд Чернівецький, 4.з моменту смерті [PERSON] Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно з абзацом 3 ч. 1 ст. 344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Оцінюючи зібрані докази по справі суд знаходить вимоги позивачів законними та обґрунтованими, які підлягають задоволенню.

Outcome: approved