Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-23 00:00:00

Селянське (фермерське) господарство "Лещенко Віктор Миколайович" звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] "про відновлення становища, яке існувало до порушення", посилаючись на те, що відповідно до укладеного між позивачем та відповідачем договору про співпрацю, сторони домовились про співпрацю при будівництві грибного комплексу, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В договорі сторони передбачили умови, на яких буде здійснюватись будівництво та дійшли згоди, що після закінчення будівництва право власності на об'єкти нерухомого майна буде зареєстровано за С(Ф)Г "Лещенко В.М.". Порушуючи умови договору, відповідач зареєструвала за собою право власності на об'єкт незавершеного будівництва літ. А, розташований за адресою: [ADDRESS]. Просить суд визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна незавершеного будівництва літ. А (лінійні розміри 203,50 х 90,50 х 92,50 х 60,50 х 111,0 х 30,0 та приналежні речі, а саме: паркан № 1; ворота № 2; ворота № 3; водогін № 4; трансформатор № 5, розташовані за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить суд позов задовольнити. Представник відповідача надала пояснення по суті позовних вимог, покладається на розсуд суду при прийнятті рішення по справі. Суд, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що 05.06.2012 року між позивачем та відповідачем укладено Договір про співпрацю. Відповідно до умов договору сторони домовились про співпрацю при будівництві грибного комплексу, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Грибний комплекс буде складатись із об'єкта нерухомого майна загальними розмірами: 203,50 х 90,50 х 92,50 х 60,50 х 111,0 х 30,0, а також: огорожі, двох воріт, водогону та трансформатора. Будівництво об'єктів нерухомого майна здійснюється силами та коштами позивача. Сторони договору дійшли згоди, що після закінчення будівництва право власності на об'єкти нерухомого майна буде зареєстровано за С(Ф)Г "Лещенко В.М.". Виконання позивачем зобов'язань за договором підтверджено платіжними дорученнями: № 394 від 17.06.2013 року; № 355 від 04.06.2013 року; № 330 від 27.05.2013 року; № 325 від 27.05.2013 року; № 326 від 27.05.2013 року; № 128 від 12.03.2013 року; № 1110 від 14.12.2012 року; № 1093 від 05.12.2012 року; № 1111 від 14.12.2013 року; № 1112 від 14.12.2012 року; № 1113 від 14.12.2012 року; № 1020 від 01.11.2012 року; № 836 від 05.09.2012 року; № 828 від 28.08.2012 року; № 1017 від 01.11.2012 року; № 956 від 08.10.2012 року; № 960 від 12.10.2012 року; № 989 від 22.10.2012 року; № 968 від 15.10.2012 року; № 967 від 15.10.2012 року; № 1016 від 31.10.2012 року; № 955 від 08.10.2012 року; № 954 від 08.10.2012 року; № 783 від 14.08.2012 року; № 809 від 22.08.2012 року; № 677 від 12.07.2012 року; № 653 від 06.07.2012 року; № 657 від 06.07.2012 року; № 635 від 05.07.2012 року; № 629 від 04.07.2012 року; № 697 від 18.07.2012 року; № 681 від 12.07.2012 року; № 630 від 04.07.2012 року; № 610 від 27.06.2012 року; № 579 від 21.06.2012 року; № 558 від 18.06.2012 року; № 336 від 09.04.2012 року; № 142 від 05.03.2012 року та іншими; видатковими накладними: № ДN-2647 від 07.03.2012 року; № РН-0002127 від 03.04.2012 року; № РН-0002274 від 06.04.2012 року; № РН-0002273 від 06.04.2012 року; № РН-0002355 від 09.04.2012 року; № РН-0002297 від 06.04.2012 року; № КО-0001585 від 03.07.2012 року; № КО-0001573 від 02.07.2012 року; № КО-0001639 від 05.07.2012 року; № 490 від 30.07.2012 року; № 488 від 30.07.2012 року; № 489 від 30.07.2012 року; № 447 від 23.07.2012 року; № 449 від 24.07.2012 року; №№ 428, 429 від 23.07.2012 року; №№ 426, 427 від 20.07.2012 року; №№ 423, 424 від 20.07.2012 року; №№ 420, 421 від 19.07.2012 року; №№ 417, 419 від 19.07.2012 року; №№ 409, 410 від 18.07.2012 року; №№ 411, 412 від 18.07.2012 року; №№ 392, 399 від 17.07.2012 року; № 374 від 12.07.2012 року; № 385 від 16.07.2012 року; №№ 378, 379 від 11.07.2012 року; №№ 372, 376 від 11.07.2012 року; №№ 369, 371 від 11.07.2012 року; №№ 365, 367 від 10.07.2012 року; №№ 360, 362 від 10.07.2012 року; №№ 355, 356 від 09.07.2012 року та іншими; накладними: № РН-0707/06 від 07.07.2012 року; № РН-0707/09 від 07.07.2012 року; № РН-0704/09 від 04.07.2012 року; № РН-0704/08 від 04.07.2012 року; № РН-0713/05 від 13.07.2012 року; № РН-0713/04 від 13.07.2012 року; № РН-0627/03 від 27.06.2012 року; № РН-0621/02 від 21.06.2012 року; № РН-0621/08 від 21.06.2012 року та іншими. В судовому засіданні представник відповідача пояснила суду, що будівництво об'єктів нерухомого майна здійснювалось силами і коштами позивача. Ст. 204 ЦК України передбачено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недійсним. Договір про співпрацю, укладений 05.06.2012 року між позивачем та відповідачем є дійсним, сторонами не оспорений. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Порушуючи умови договору про співпрацю, відповідач зареєструвала за собою право власності на об'єкт незавершеного будівництва літ. А, розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 20468. Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області 17.12.2012 року у справі № 0805/6756/2012 провадження № 2/0805/1398/2012 за [PERSON] визнано право власності на паркан № 1; ворота № 2; ворота № 3; водогін № 4; трансформатор № 5, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування. Суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved