Jurisdiction: civil
Date: 2013-08-27 00:00:00

01 серпня 2013 року позивач [PERSON] звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій вказав, що проживає в с. Логвин з 1988 року та має свідоцтво про право власності на житло, що знаходиться за адресою с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області від 23 жовтня 2007 року. 24 вересня 2012 року Володарським районним судом Київської області було винесено постанову № 2-а/1010/42/2012, якою [PERSON] районну державну адміністрацію Київської області було зобовязано видати розпорядження [PERSON] на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На даний час позивач не може отримати Державний акт на зазначену земельну ділянку, оскільки відсутній дозвіл на затвердження технічної документації. Позивач просить суд зобовязати [PERSON] районну державну адміністрацію Київської області затвердити технічну документацію [PERSON], на земельну ділянку, яка знаходиться на території Логвинської сільської ради Володарського району Київської області за адресою с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області, розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та розміром 0,50 га для ведення особистого селянського господарства. Позивач подав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі. Представники відповідачів [PERSON] районної державної адміністрації Київської області, Логвинської сільської ради Володарського району Київської області, відділу Держземагенства у [PERSON] районі Київської області подали до суду заяви, в яких вказали, що позовні вимоги визнають в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечують та просили суд розглядати справу без їхньої участі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] проживає в с. Логвин з 1988 року та має свідоцтво про право власності на житло, що знаходиться за адресою с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області від 23 жовтня 2007 року (а.с.8-9). 24 вересня 2012 року Володарським районним судом Київської області було винесено постанову № 2-а/1010/42/2012, якою [PERSON] районну державну адміністрацію Київської області було зобовязано видати розпорядження [PERSON] на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На даний час позивач не може отримати Державний акт на зазначену земельну ділянку, оскільки відсутній дозвіл на затвердження технічної документації. Згідно пункту 18 підпунтку ґ) постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7, з 1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. № 1702-VІ. Ст. 377 ЦК України вказує, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування на підставі договору оренди. В силу вимог ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах не більше 0,25 гектара. Відповідно до письмових доказів позивач [PERSON] є власником будинку в с. Логвин по вул. Шевченка, 123 Володарського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 23.10.2007 року. Даний будинок приватизований згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Згідно законодавства встановлені норми земельних ділянок, які громадяни можуть набути у власність безоплатно із земель державної або комунальної власності. Тому враховуючи вимоги ст. 377 ЦК України, ст. 120, 121 Земельного Кодексу України, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що ґрунтуються на вимогах законодавства, тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved