Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-17 00:00:00

У серпні місяці 2013 року позивач звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що вона є власником 2/3 частини домоволодіння за [ADDRESS], частина якого була придбана за договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Полішук Н.В. 12 лютого 1990 року, зареєстрованого у реєстрі правочинів№4-835. Іншим співвласником даного будинковолодіння є відповідач по справі, що підтверджується повідомленням Хмельницького БТІ. У відповідності до укладеного договору встановлений наступний порядок користування будинком. В користування позивача перейшли: І - коридор, площею 2.9 кв.м., ІІ коридор площею 1,9 кв.м., 1-2 кухня площею 9,3 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 8.3 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 17,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м. та хліва «Б». В користуванні відповідача знаходиться:кухня 2-1 площею 5.2 кв.м., житлова кімната 2-2 площею 8,2 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 11.4 кв.м. В даний час в неї виникла необхідність у реалізації належних їй двох третин домоволодіння, необхідно присвоїти земельнвй ділянці кадастровий номер, на якій розташована частина будинку. Однак для цього необхідна згода всіх співвласників будинку, але відповідач не погоджується. Оскільки частки будинковолодіння в натурі не виділені, кадастровий номер може присвоюватись земельній ділянці в цілому. Просить виділити належну їй частку будинковолодіння. В судовому засіданні позивач та її представник заявлені вимоги підтримали, просять їх задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку. Заслухавши доводи позивача та її представника, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що позивач [PERSON] є власником двох третин будинковолодіння [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 12 лютого 1990 року нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Поліщук Н.В. Співвласником іншої однієї третьої частини означеного будинковолодіння є відповідач [PERSON], що підтверджується повідомленням 677965 від 14 серпня 2013 року Хмельницького БТІ. Відповідно до інвентаризаційних матеріалів Хмельницького БТІ позивач [PERSON] користується наступними приміщеннями цього будинку, зокрема : коридором І, площею 2.9 кв.м., коридором ІІ площею 1,9 кв.м., 1-2 кухнею площею 9,3 кв.м., житловою кімнатою 1-3 площею 8.3 кв.м, житловою кімнатою 1-4 площею 17,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м. та хлівом «Б». Вказана частина має окремий вихід та не з»єднана окремим входом у частину будинку відповідача. В свою чергу у власності та користуванні відповідача [PERSON] знаходяться слідуючі приміщення: кухня 2-1 площею 5.2 кв.м., житлова кімната 2-2 площею 8,2 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 11.4 кв.м., загальною площею 24,8 кв.м. Відповідно до висновку експертного дослідження за №2088-ед/013 саме такий порядок розподілу будинковолодіння між сторонами запропонований і експертом. З довідки управління земельних ресурсів та земельної реформи за №4425/02-01-14 від 07.11.2013 року вбачається, що земельна ділянка по [ADDRESS] у власність не перелавалсь. За наведених обставин суд вважає необхідним здійснити такий поділ будинковолодіння за фактичним користуванням та запропонованим варіантом розподілу вказаного будинковолодіння. Відповідно до частини 1 статті 367 Цивільного кодексу України - майн, що є у спільній частковій власності може бути поділене в настурі між співвласниками за домовленістю між ними, У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється. Співвласник має право на виділ у натурі частки із спільного майна, що є у спільній частковій власності. За наведених обставин слід визнати за позивачем право власності на ? частину вказаної квартири. На підставі наведеного та

Outcome: approved