Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-12 00:00:00

21.10.2013 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON], згідно з яким просила припинити право власності останнього на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, що розташована по вул. Жовтнева, 20 в м. Новий Буг Миколаївської області та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що 14.11.2006 року вона придбала за договором купівлі-продажу у відповідачки [PERSON] житловий будинок № 20 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Жовтнева в м. Новий Буг, Миколаївської області. Однак, будучи власницею вказаного будинку, вона не має можливості відчужити його, оскільки земельна ділянка на якій розташований зазначений будинок, перебуває у власності іншої особи, - відповідачки по справі [PERSON], а тому посилаючись на приписи ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, просила припинити право власності відповідачки на вказану земельну ділянку і визнати таке право за собою. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з’явилась, надала суду письмову заяву про можливість розгляду справи без її участі, позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання на виклик суду не з’явилася, проте направила на адресу суду письмову заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги [PERSON] визнала повністю та не заперечувала проти їх задоволення. Представник третьої особи без самостійних вимог - Новобузької міської ради Миколаївської області, в судове засідання також не з’явився, надав суду письмову заяву про можливість розгляду справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] Дослідивши письмові докази, суд приходить такого висновку. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] (змінила своє прізвище на «Гриців» у зв’язку з укладенням шлюбу 22.11.2011 року), що посвідчений приватним нотаріусом Новобузького районного нотаріального округу [PERSON] 14.11.2006 року за р./№ 2411, зареєстрованого в Новобузькій філії БТІ 11.12.2006 року за р./№ 16715164 позивачка [PERSON] являється власником житлового будинку № 20 з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Жовтнева в м. Новий Буг, Миколаївської області. Однак, предметом вказаного договору слугував лише будинок, питання про передачу (продаж) у власність земельної ділянки, на якій розташований цей будинок (для обслуговування житлового будинку) при укладанні цього договору не вирішувалося. Вищезазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1 га з цільовим призначенням для обслуговування вказаного житлового будинку. Зазначена земельна ділянка приватизована попереднім власником домоволодіння – [PERSON] та значаться за нею відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-МК №012750, виданого 03.07.1995 року Новобузькою міською радою Миколаївської області на підставі рішення виконкому цієї ради від 27.06.1995 року за № 212 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державного актів на право приватної власності на землю за р./№ 1280. Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідні приписи містяться також і у ч. 1 ст. 377 ЦК України. З огляду на викладене, зважаючи на те, що у зв’язку з відчуженням (продажем) відповідачкою [PERSON] позивачці [PERSON] вищезазначеного житлового будинку, останній також фактично відчужено і земельну ділянку на якій розміщений цей будинок з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, а тому суб'єктивне право громадянки [PERSON], яка володіла цією земельною ділянкою на праві власності, в силу вимог п. «в» ст. 140 та п. «е» ст. 141 ЗК України вважається припиненим. Таким чином, визнання відповідачкою [PERSON] пред’явленого до неї позову не суперечить вимогам закону та не порушує прав та інтересів інших осіб, оскільки дослідженні при судовому розгляді справи обставини, свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] про припинення права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, розташованої по вул. Жовтнева, 20 в м. Новий Буг та визнання за нею права власності на вказану земельну ділянку. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки належить стягнути судові витрати (судовий збір), понесені ним у зв’язку з розглядом справи та документально підтверджені у розмірі 344,10 грн.

Outcome: approved