Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-12 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось з позовом у якому за заявою в останній редакції зі збільшеним розміром заявлених позовних вимог просить стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] заборгованість за квартплату та плату за комунальні послуги у розмірі 18 351 грн. 15 коп. і судовий збір в сумі 229,40 грн., посилаючись на те, що позивач виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідачі є співвласниками квартири за адресою [ADDRESS]. На неодноразові бесіди з працівниками ЖРЕО № 409 відповідачі не реагували, але частково сплачували борг. Відповідачі мали можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористалися. В судове засідання представник позивача не з'явився, суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в заяві вказав, що проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, у зв'язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та відповідно ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копіями Свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.10.2009 р., Свідоцтва про право власності на житло від 07.12.1995 р. та довідкою по формі 3 виданої ЖРЕО-409 від 13.01.2011 року за № 25, у якій зазначено також про те, що будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва (а.с. 7). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України. Згідно ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов'язує; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідок та розрахунків заборгованості, по квартирі [ADDRESS] наявна наступна заборгованість: за період з 01.09.2009 р. до 01.01.2011 р. по квартирній платі в сумі 1 606 грн. 24 коп., з 01.01.2008 р. до 01.01.2011 р. заборгованість по комунальним послугам в сумі 6 430 грн. 33 коп., з 01.01.2011 р. станом на 01.10.2013 р. сама заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам становить 9 369 грн. 90 коп., отже, загальна сума боргу станом на 01.10.2013 року складає у розмірі 17 406 грн. 47 коп. (а.с. 10-14, 24, 25). Однак, згідно заявлених вимог позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 18 351 грн. 15 коп., що не знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, тому позов підлягає частковому задоволенню, а саме з відповідачів на користь позивача солідарно необхідно стягнути суму заборгованості за квартплату та плату за комунальні послуги станом на 01.10.2013 року у розмірі 17 406 грн. 47 коп., в решті вимог слід відмовити. Відповідно до ст. 88 ЦПК України із відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім судовий збір, а саме по 114 грн. 70 коп. із кожного з відповідачів.

Outcome: partial