Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про поділ майна. Вказує, що із відповідачем є співвласником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Карпилівка Сарненського району Рівненської області, вул. Радянська, 25. Просить розділити спільне майно. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позов повністю, просить розділити спільне майно відповідно до висновку судової будівельної експертизи та позивачу виділити коридор 1-1, кладову 1-2, кухню 1-3, житлову кімнату 1-4, господарську будівлю „В”, сарай „Г”. Відповідачу [PERSON] просить виділити житлову кімнату 1-5, погріб-гараж (Б), вбиральню „Ж”, огорожу № 1. Свердловину „К” просить залишити у спільному користуванні власників. Відповідач [PERSON] позов визнала в частині поділу майна за її варіантом поділу, просить при можливому поділі майна їй відповідно до висновку судової будівельної експертизи виділити коридор 1-1, кладову 1-2, кухню 1-3, житлову кімнату 1-4, господарську будівлю „В”, сарай „Г”. Позивачу [PERSON], як ініціатору поділу майна, оскільки відповідач [PERSON] не бажає робити будь-яких переобладнань, просить виділити житлову кімнату 1-5, погріб-гараж (Б), вбиральню „Ж”, огорожу № 1. Свердловину „К” просить залишити у спільному користуванні власників. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав № 29499125, сторони [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Карпилівка Сарненського району Рівненської області, вул. Радянська, 25, в рівних частках по 1/2 кожному. Варіанти поділу нерухомого майна та технічні характеристики приміщень та об’єктів спірного домоволодіння визначені висновком будівельно-технічної експертизи № 624 від 05.07.2012 року. Згідно висновку спеціаліста, на земельній ділянці с. Карпилівка Сарненського району Рівненської області, вул. Радянська, 25, знаходяться: одноповерховий одноквартирний житловий будинок "А-1", який складається з коридору 1-1, кладової 1-2, кухні 1-3, житлової кімнати 1-4, житлової кімнати 1-5; господарська будівля „В”, сарай „Г”, погріб-гараж (Б), вбиральня „Ж”, огорожа № 1, свердловина „К”. Загальна площа житлового будинку становить 62,5 м2, в тому числі і житлова – 44,8 м2. Вартість будинку становить 21980 грн. Можливий наступний варіант поділу будинку між двома співвласниками. Першому співвласнику виділити : коридор 1-1, кладову 1-2, кухню 1-3, житлову кімнату 1-4, господарську будівлю „В”, сарай „Г”,. Вказана частка складає 52/100 частини від всього будинковолодіння. Другому співвласнику виділити житлову кімнату 1-5, погріб-гараж (Б), вбиральню „Ж”, огорожу № 1. Вказана частка складає 48/100 частини від всього будинковолодіння. Свердловину „К” – залишити у спільному користуванні власників Компенсація другому співвласнику складає 2112 грн. В даному варіанті необхідно виконати таки роботи по переобладнанню : а) закласти дверний проріз № 1; б) влаштувати вхід № 2 другому співвласнику; в) в кімнаті 1-5 влаштувати житлову кімнату та підсобні приміщення; г) влаштувати автономні системи інженерного забезпечення. З огляду на відсутність у відповідача бажання проводити переобладнання майна та категоричне бажання провести розподіл майна у позивача, з врахуванням наявності утриманців у сторін, відповідно до положень ст.ст. 356, 258, 364 ЦК України, суд вважає за можливе задовольнити позов та розділити спірне майно згідно з вимогами відповідача, у запропонованому експертом варіанті. Враховуючи наявність арифметичних помилок у висновку експерта, їх необхідно виправити. Згідно висновку експерта за варіантом розділу майна: вартість частини будинковолодіння першого співвласника складає 1793+1477+2954+7315+49270+1775= 64584 грн. Вартість частини будинковолодіння другого співвласника складає 8440+45645+1712+687= 56484 грн. Загальна вартість майна складає 64584+56484=121068 грн. Один відсоток вартості майна складає 121068:100=1210,68 грн. Частина будинковолодіння першого співвласника складає 64584:1210,06=53,345, що складає 53/100 частини. Частина будинковолодіння другого співвласника складає 56484:1210,06=46,655, що складає 47/100 частини. Компенсація другому співвласнику складає 64584-56484=8100 грн. На підставі викладеного, ст.ст. 356, 258, 364 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року "Про судову практику по справах по позовах про захист права приватної власності",

Outcome: approved