Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що 07 червня 2012 року Чугуївським міським судом Харківської області було ухвалено рішення за позовом ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ» до [PERSON], третя особа [PERSON], про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], яким позовні вимоги задоволено повністю. У вказаній квартирі зареєстрована та проживає відповідач. Позивачем направлялась вимога про добровільне виселення, чого відповідачем зроблено не було. Сторони в судове засідання не з'явились. Позивач надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, розглянути справу у його відсутність. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, причину неявки суду не повідомила, про час і місце судового розгляду справи повідомлена належним чином. Представник Чугуївського районного відділу головного управління державної міграційної служби України в Харківській області надав заяву про розгляд справи без його участі, просив розглянути справу у відповідності до вимог чинного законодавства України. Представник третьої особи комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства м. Чугуєва надав заяву про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, на підставі наданих доказів, в межах заявлених позовних вимог, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Заочним рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 07 червня 2012 року позовні вимоги ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" в особі Філії "Слобожанське РУ" до [PERSON], третя особа [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, задоволено. Надано право ПАТ «Банк Фінанси та Кредит» в особі філії «Слобожанське РУ» АТ «Банк Фінанси та Кредит» продати будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за ціною, яка буде визначена в експертному звіті суб'єкта підприємницької діяльності житлову квартиру [ADDRESS] та вчиняти всі необхідні дії для укладення даного договору (а.с. 18-21). Ухвалою судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 30 жовтня 2012 року вищезазначене заочне рішення Чугуївського міського суду Харківської області, залишено без змін (а.с. 21-23). ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" в особі Філії "Слобожанське РУ" відповідно до положень ст. 40 Закону України «Про іпотеку» надіслало позивачу вимогу від 14.11.2012. про добровільне виселення з квартири [ADDRESS] та зняття з реєстраційного обліку, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 26, 28). Згідно ст. 109 ЖК України та ч. 1, 2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімї. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлові приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок чи житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, в тому числі про позбавлення права користування житловим приміщенням, виселення. З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги заявлено законно й обґрунтовано, а тому вони підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved