Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про розірвання договору реструктуризації та стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані в [ADDRESS]. Квартира неприватизована. За період проживання в квартирі відповідачам надавались комунальні послуги. Відповідачі щомісячно отримували від позивача рахунки на оплату квартирної плати та комунальних послуг, однак платежі здійснювались не регулярно. 19.11.2003 року, визнаючи свою заборгованість, між позивачем та відповідачкою [PERSON] було укладено договір про реструктуризацію заборгованості до 01.11.2023року, згідно якого боржники маюь сплачувати заборгованість щомісяця в розмірі 48,91 грн., яка становила 11739,05 грн. Однак, відповідачі несвоєчасно та не в повному обсязі виконували умови договору, внаслідок чого заборгованість збільшилась станом на 11.03.2013 року становить 22638,22 грн.(в тому числі 3884,21 грн. заборгованість за послуги з водопостачаннята одовідведення) Добровільно відповідачі борг не погашають, а тому позивач просить розірвати договір реструктуризації та стягнути з них солідарно вказану суму заборгованості, а також суму сплаченого судового збору у сумі 229 грн. 40 коп. В судовому засіданні представник позивача за дорученням позовні вимоги уточнила в сторону зменшення та просила стягнути з відповідачів суму боргу 21922,48 грн.(в тому числі 3768,61 заборгованість за водопостачання та водовідведення згідно засобів обліку) Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні проти боргу частково заперечувала, пояснила, що в даний час не має достатньо коштів для сплати боргу. Інші відповідачі в судове засідання не з'явились. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки дослідивши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позов виходячи з наступного. Відповідачі проживають та зареєстровані в [ADDRESS]. Квартира не приватизована, що підтверджується довідкою по формі-3 від 11.03.2013 року, виданої ЖЕК-221. Через систематичну несплату виставлених квитанцій за квартирну плату та комунальні послуги утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, централізованого опалення та газопостачання станом на 01.03.2013 року, який становить 18153,87 грн., заборгованість за послуги з холодного водопостачання та водовідведення та гарячої води згідно з засобами обліку станом на 01.03.2013 року в розмірі 3768,61, що підтверджується розрахунком заборгованості та відповідними довідками, наданими позивачем в судовому засіданні. 19.11.2003 року між позивачем та відповідачкою [PERSON] був укладений договір реструктуризації заборговності. Однак, як достовірно встановлено в судовому засіданні, умови договору відповідачі виконували не належним чином., яка являється дочкою відповідачки [PERSON] в судовому засіданні проти розірвання договору не заперечувала. Згідно ст.ст. 66,67 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи з загальної площі квартири. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вносяться щомісячно. Відповідно п.17 "Правил користування приміщенням житлових будинків та прибудинковими територіями ", що затверджені постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року квартина плата та плата за комунальні послуги вносяться наймачами квартир щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несіть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Оскільки заборгованість виникла з вини відповідачів, то позов підлягає задоволенню і з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача суму заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги у розмірі 21922 грн. 48 коп. Відповідно до ст. 88 ч.1 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 229 грн.40 коп, який необхідно стягнути з відповідачів в рівних частинах.

Outcome: approved