Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-23 00:00:00

[PERSON] (далі-позивач) звернулася до Макарівського районного суду Київської області з позовом до Небелицької сільської ради Макарівського району (далі-відповідач), третя особа: Реєстраційна служба Макарівського РУЮ та просила суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, а саме на домоволодіння, що розташоване в [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач посилалась на те, що їй на праві власності належить домоволодіння, яке розташоване у [ADDRESS]. Вказане нерухоме майно вона набула на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.08.1990 р. секретарем виконавчого комітету Небелицької сільської ради та зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №21. Проте, коли вона звернулась до Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції із заявою про реєстрацію належного їй на праві власності вказаного нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, їй було відмовлено у зв'язку з тим, що вищевказаний договір купівлі-продажу від 06.08.1990 р. не дає змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Вказана обставина зумовлена тим, що в договорі купівлі-продажу від 06.08.1990р., на підставі якого позивачка набула права власності на спірне нерухоме майно, не зазначено назви вулиці, на якій розташовано вказане домоволодіння, а також номеру будинку, що не дає змоги ідентифікувати зазначений у договорі об'єкт нерухомості та встановити належність позивачці домоволодіння, розташованого в [ADDRESS], а тому позивач звернулася до суду з вказаним позовом. У судове засідання позивачка не прибула, її представник [PERSON] подав через канцелярію суду письмову заяву, в якій просив суд слухати справу у його відсутність, приєднати до матеріалів справи лист Реєстраційної служби Макарівського РУЮ, в заяві зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач Небелицька сільська рада Макарівського району Київської області у судове засідання свого представника не направили, подали до суду заяву в якій просили слухати справу у відсутності їх представника. Позов визнали. Третя особа Реєстраційна служба Макарівського РУЮ у судове засідання свого представника не направили, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 06 серпня 1990 року секретарем виконавчого комітету Небелицької сільської ради Макарівського району Київської області та зареєстрованого в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №21 позивачці на праві власності належить домоволодіння, яке розташоване у [ADDRESS], рік побудови - 1930. (а.с. 3-4) В листопаді 2013 р. позивачка звернулась до Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції із заявою про реєстрацію належного їй права власності на вказане нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Своїм листом від 02 грудня 2013 р. Реєстраційна служба Макарівського РУЮ відмовила позивачці в реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно у зв'язку з тим, що вищевказаний договір купівлі-продажу від 06.08.1990 р. не дає змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Вказана обставина зумовлена тим, що в договорі купівлі-продажу від 06.08.1990р., на підставі якого позивачка набула права власності на спірне нерухоме майно, не зазначено назви вулиці, на якій розташовано вказане домоволодіння, а також номеру будинку, що не дає змоги ідентифікувати зазначений у договорі об'єкт нерухомості та встановити належність позивачці домоволодіння, розташованого в [ADDRESS]. Відповідно до положень статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Факт належності спірного домоволодіння позивачці підтверджується випискою з погосподарської книги Небелицької сільської ради від 15.11.2013р. №236, в якій зроблено особовий запис № 389 та зазначено, що головою двору з 1990 року по даний час є [PERSON]. (а.с. 6) При цьому рік забудови житлового будинку, зазначений у вказаній виписці з погосподарської книги, а також договорі купівлі-продажу від 06.08.1990 р. та технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок співпадають. Окрім того, як вбачається з довідки Небелицької сільської ради від 15.11.2013р. №235 спірне домоволодіння належить позивачці саме на підставі договору купівлі-продажу від 06.08.1990р. (а.с.5) Відповідно до технічного паспорту, складеного ТОВ «М БУДТЕХЕКСПЕРТ» від 29.10.2013 року, на індивідуальний житловий будинок, що розташований в [ADDRESS], рік побудови 1930, до складу домоволодіння за вказаною вище адресою входить : житловий будинок - А, загальною площею 39,7 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м., сарай - Б, навіс - В, погріб - Г, убиральня - Д, № 1-3 огорожа, вартістю 13 200 грн. 00 коп. (а.с.7-9) Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved