Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Управління Держземагенства у Хмільницькому районі Вінницької області, третя особа Хмільницька міська рада, вказавши, 23 листопада 2009 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №212587 виданий на підставі рішення Хмільницької міської ради 45 сесія 5 скликання від 26.02.2009 р. та який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010906600500, кадастровий №0510900000:00:001:0598 S=0,0724 га. Під час вирішення питання про будівництво паркану між сусідньою земельною ділянкою яка на праві приватної власності належить гр. [PERSON] було виявлено розбіжності в конфігураціях даних земельних ділянок із тими що зазначені в державних актах. Для внесення змін в технічну документацію, в зв'язку зі зміною конфігурації земельної ділянки без зміни її площі та послідуючої видачі свідоцтва на право власності на земельну ділянку необхідно в судовому порядку скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку без скасування рішення Хмільницької міської ради. ПП «Хмільникземпроект» підготовлено узгоджені проекти конфігурацій земельних ділянок позивача та суміжного землекористувача [PERSON] без зміни їх площ, які в послідуючому будуть використані для виготовлення технічної документації змінених конфігурацій наявних земельних ділянок в частині спільної межі без зміни їх площ. Від позивача [PERSON] до суду надійшла заява, якою просить задовольнити позовні вимоги та справу розглянути у її відсутність. Від відповідача Управління Держземагенства у Хмільницькому районі Вінницької області до суду надійшла заява, якою позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути без участі їхнього представника. Третя особа Хмільницька міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог, що підтверджується їх письмовими заявами. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. На підставі рішення 45 сесії Хмільницької міської ради 5 скликання від 26 лютого 2011 року, 23 листопада 2009 року позивач отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №212587. З метою зміни конфігурації земельної ділянки необхідно визнати недійсним виданий на ім'я позивача державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №212587. Необхідність визнання Державного акту недійсним в судовому порядку обумовлюється ще й тим, що Державні акти на право власності на землю підтягають обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до ст. 27 п.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року за №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" зазначивши, що "Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України, судам підвідомчі справи за заявами, зокрема: з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсним державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. " Відповідно до ч.І ст.15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Враховуючи зазначене дану справу слід вирішувати в порядку цивільного судочинства. Суд, враховуючи позиції сторін, дослідивши матеріали справи, оскільки позивач підтримує позовні вимоги, відповідач визнає позовні вимоги повністю, з метою захисту прав позивача, вважає можливим задовольнити позовні вимоги частково. В частині скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку позовні вимоги залишити без задоволення, оскільки це не є компетенцією суду. Часткове задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб. Судові витрати залишити за сторонами, оскільки позивачем не ставиться питання про їх відшкодування відповідно до ст. 88 ЦПК України. На підставі ст. 16 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 116, 118 Земельного Кодексу України, ст.ст. 10, 24 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та

Outcome: partial