Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-23 00:00:00

27 листопада 2013 року позивачка звернулася до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області із зазначеним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що вона є членом Житлово-будівельного кооперативу « 8-го березня» та квартиронаймачем двох кімнатної квартири [ADDRESS]. Ордер № 87 виданий виконавчим комітетом Жданівської міської Ради депутатів трудящих бюро з обміну житлових приміщень від 17.07.1980 року. Відділом реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції йому було відмовлено у реєстрації кооперативної квартири, оскільки не було отримано правовстановлюючий документ на квартиру, у зв'язку з чим просить визнати за нею право власності на вищевказану кооперативну квартиру. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 12 грудня 2013 року, на підставі заяви позивачки [PERSON] була здійснена заміна відповідача Маріупольську міську раду на Маріупольське міське управління юстиції відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно. Позивачка [PERSON] надала суду письмову заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги повністю підтримала, просила задовольнити позов повністю. Представник відповідача - Маріупольського міського управління юстиції відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно, у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про слухання справи у його відсутності. Представник третьої особи - Житлово-будівельний кооператив «8-го березня» у судове засідання не з'явився, у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі обставини справи та відповідні їм правовідносини. Згідно з реєстраційним посвідченням, виданим Маріупольським БТІ 28.04.1994 року квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON], про що свідчить реєстраційне посвідчення за реєстровим № 35865, яке внесено в реєстрову книгу за № 82-п. Згідно свідоцтва про заміну імені від 29 вересня 2012 року серії [NUMBER] виданим Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області [PERSON], [INFO] змінила прізвище на «[PERSON]», про що зроблено актовий запис № 34. Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ст.384 ЦК України, при викупі квартири член житлово-будівельного кооперативу є її власником. Згідно із положеннями п.5-1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом. Як свідчить довідка Житлово-будівельного кооперативу « 8-го березня» від 29 жовтня 2013 року, [PERSON] виплатив вартість квартири [ADDRESS] у повному обсязі в розмірі 4972,00 рублів. Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивачка у встановленому законом порядку набула право власності на кооперативну квартиру [ADDRESS], оскільки нею в повному обсязі сплачено внесок за вказану квартиру, що підтверджується відповідною довідкою ЖБК « 8-го березня». Однак враховуючи той факт, що на теперішній час позивачка позбавлена можливості зареєструвати своє право власності в органах реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно через відсутність у неї правовстановлюючого документу на спірну квартиру, суд приходить до висновку про захист права позивачки та визнання за нею в судовому порядку права власності на квартиру [ADDRESS]. На підставі ст.ст.328, 384 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved