Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

[PERSON] (надалі - позивачка), звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації [PERSON] (надалі - відповідач), в будинку за адресою [ADDRESS], що належить їй на праві приватної власності. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19 липня 2013 року згідно договору купівлі-продажу вона придбала у власність будинок [ADDRESS] у [PERSON], після чого відповідач звільнив будинок однак з реєстрації у будинку не знявся. У зв'язку вона була змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, письмово просила розгляну справу за її відсутності позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Третя особа - відділу у справах громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ ГУ МВС України в Дніпропетровській області, - в судове засідання свого представника не направила. Про дату й час судового засідання була повідомлена належним чином. Відповідач про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, проте не з'явився в судове засідання, заперечень на позов, будь-яких клопотань та документів не надав, у зв'язку із чим суд вважає за можливе розглянути дану справу в судовому засіданні за його відсутності за наявними в справі доказами із прийняттям заочного рішення. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що визнати позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти. [PERSON] на праві приватної власності належить будинок за адресою [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, від 19.07.2013 р., який посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі № 1028. Правовласність зареєстрована в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], 19.07.2013 року № 6521800. Номер запису про право власності: 1733921 реєстраційний номер об'єкта нерухомості майна № 83524812104. [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS]. В вищезазначеному будинку на час розгляду справи зареєстровані позивачка, її чоловік [PERSON] [INFO], донька [PERSON] [INFO] та [PERSON] Факт того, що відповідач не проживає за адресою реєстрації, підтверджується довідкою голови квартального комітету № 2, яка знаходяться в матеріалах справи. Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивачка, як власниця будинку, є належною позивачкою по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею на для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. В статях 71, 163 Житлового кодексу України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом, крім того, передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сім'ї жилого приміщення понад шість місяців. Відповідач не надав суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за ним понад шість місяців. Таким чином суд встановив, що відповідач за місцем реєстрації не проживає, не є власником будинку, або членом сім'ї власника, а тому може бути визнаний особою, що втратила право користування зазначеним житлом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином суд вважає доведеними обставини позовних вимог, позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved