Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] міської ради про визнання права власності на житловий будинок, що знаходиться по вул. Боднарська, 9 в м. Підгайці Тернопільської області, як успадкованого за законом після смерті його батька [PERSON], який помер 12.03.2013 року та в обґрунтування своїх вимог вказує, що він є спадкоємцем першої черги, однак при зверненні до нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Позивач судове засідання не зявився, однак подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити позов. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає. Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: [PERSON] помер 12.03.2013 року в м. Підгайці Тернопільської області, про що видане свідоцтво про смерть серії І-ИД № 149756. [PERSON] померла 04.07.2012 року в м. Підгайці Тернопільської області, про що видане свідоцтво про смерть серії 1-ИД №139398. Позивач [PERSON] є сином померлого [PERSON] та [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про народження VІІ-УР № 1308842. Позивач у встановленому законом порядку звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане спадкове майно у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, що вбачається з листа [PERSON] державної нотаріальної контори від 12.09.2013 року № 599/01-16 та витягу із Спадкового реєстру. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом, має право на спадкування відповідно до ст.ст. 1222, 1261 ЦК України, у встановлений законом строк подав заяву про прийняття спадщини, тому згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, він вважається таким, що прийняв спадщину після померлого батька. Так, з довідки [PERSON] РБТІ від 18.07.2013 року № 133 вбачається, що [PERSON] належить житловий будинок по вул. Боднарська (Ворошилова), 9 в м. Підгайці на підставі договору на право побудови, посвідченого Бережанською державною нотаріальною конторою 28.11.1966 року за реєстром №3423 та акта закінчення будівництва, затвердженого рішенням міської Ради депутатів трудящих від 17.01.1969 року за №9, що зареєстровано в [PERSON] районному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 6 під № 737. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно п. 31 Додатку 1 «Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затверджених Міністерством комунального господарства УРСР, від 31.01.1966, до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР входять, зокрема, нотаріально посвідчені договори між радгоспами і робітниками та службовцями радгоспів про індивідуальне житлове будівництво, крім зернових, хлопкових та бурякосійних радгоспів, договори з робітниками яких про індивідуальне житлове будівництво нотаріально не посвідчуються, та акт про закінчення будівництва і введення будівлі в експлуатацію. Пунктом 1 зазначеної інструкції передбачено, що реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Однак, при житті [PERSON] не зареєстрував у встановленому законодавством, що діяло на той час, порядку право власності на спірний житловий будинок. Згідно листа [PERSON] міської ради від 15.10.2013 року № 475, на звернення позивача [PERSON] було відмовлено у оформленні права власності на спірний житловий будинок у звязку із прийняттям Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Так, статтями 18, 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначений перелік випадків, у яких видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності та підстави для державної реєстрації таких прав та їх обтяжень. Крім того, ч. 7 ст. 16 цього Закону передбачено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. Однак даними нормативним актами не передбачено видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації таких прав спадкоємцями померлих осіб на підставі інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно. Таким чином, судом встановлено неможливість оформлення за позивачем права власності на спадщину у позасудовому порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Зважаючи на те, що судом встановлено факт належності померлому [PERSON] права власності на спірний житловий будинок, його право перейшло в порядку спадкування до позивача [PERSON] Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Враховуючи вищенаведені обставини та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що в даному випадку порушене право власності позивача, яке підлягає захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за позивачем [PERSON] права власності на успадкований за законом житловий будинок з надвірним будівлями, що знаходиться по вул. Боднарська,9 в м. Підгайці Тернопільської області, що належав померлому 12.03.2013 року [PERSON]. На підставі наведеного,

Outcome: approved