Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-03 00:00:00

30.10.2013 р. до суду подано заяву, в якій заявниця просила встановити факт законного набуття померлою [INFO] [PERSON] права власності на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], посилаючись на те, що вона власними працею та коштами у 1963 р. з дозволу виконкому Кунківської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці спорудила житловий будинок з господарськими будівлями, проживала у ньому, вела господарство, але за життя не зареєструвала своє право власності на нього, що перешкоджає їй як спадкоємцю за заповітом отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявниця в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.34). [PERSON] в судове засідання не з'явився, письмово справу просив розглянути без нього, проти задоволення вимог не заперечив (а.с.32). Представник Кунківської сільської ради в судове засідання не з'явився, письмово вимоги заяви визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.31). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власними працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого була померла [INFO] [PERSON], до смерті проживала у ньому, володіла та користувалася, але державної реєстрації права власності на вказану нерухомість не здійснила, що перешкоджає заявниці як спадкоємцю за заповітом нотаріально оформити своє право на вказану нерухомість; спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч.1 ст.120, ч.2 ст. 123 ЦК Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч.1 ст.3,п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів та за відсутності спору про право. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1963 р. законно фактично створила власність на житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS], але за життя юридично не набула його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявниці як її спадкоємцю за заповітом через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцем права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для його державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявницею у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду, крім письмових пояснень заявниці, підтверджуються ще й такими доказами: - свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від [INFO], яким стверджується, що [INFO] у віці 85 років в м. Гайсині померла [PERSON] (а.с.8); - довідкою виконкому Кунківської сільської ради № 887 від 11.10.2013 р. про те, що згідно господарської книги № 6 особовий рахунок [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належала [PERSON] (а.с.12); - довідкою виконкому Кунківської сільської ради № 888 від 11.10.2013 р., згідно з якою [INFO] померла [PERSON] і після її смерті відкрилась спадщина, зокрема, у виді житлового будинку з господарськими будівалями [ADDRESS], спадкоємцями за заповітом є [PERSON], яка своєчасно прийняла спадщину, та [PERSON], який спадщини не приймав (а.с.10); - копією заповіту [PERSON], за яким [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями всього майна в рівних частках (а.с.7); - проектом технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] (а.с.15-19).

Outcome: approved