Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-09 00:00:00

позивачі звернулися до суду до відповідачів з позовом, який уточнили та остаточно просять розподілити житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна, 37 та виділити їм на 1/2 частку спільної власності як окремий обєкт нерухомості (одиницю) з житлового будинку літ А-1 - квартиру № 1 житловою площею 22, 70, загальною площею 38,50 кв. м. яка складається з житлової кімнати літ 1-1 площею 11, 60 кв. м., житлової кімнати літ 2-2 площею11, 10 кв. м., кухні літ 1-3 площею 8, 00 кв. м., коридору літ 1-4 площею 7, 80 кв. м., виділити надвірні будівлі: літню кухня літ Б, гараж літ В, сараї літ Д, Е, погріб дп, вбиральню літ Г, ворота з хвірткою літ №2, огорожу № 3, огорожу № 4, колодязь літ №6; також просять перерозподілити ідеальні частки між співвласниками та визнати право спільної власності на окремий обєкт вищевказану квартиру № 1: [PERSON] на 1/3 частину замість 1/6 частини, за [PERSON] на 1/3 частину замість 1/6 частини, [PERSON] на 1/3 частину замість 1/6 частини за новою поштовою адресою, яку зобовязати надати окремому обєкту нерухомості, Кулиничівську селищну раду Харківського району Харківської області; на долю співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] виділити на їх спільну частку 1/2 частку в їх спільну власність в окрему одиницю обєкт, який складається в житловому будинку літ А-1 з квартири № 2 житловою площею 11,10 кв.м., загальною площею 34,0 кв. м. з житлової кімнати площею 11,20 кв. м., приміщень кухні літ 2-1 площею 11, 10 кв. м, літ 2-2, веранди літ ІV площею 7,60 кв. м, тамбуру V площею 4,10 кв. м., надвірних будівель вбиральні літ V, огорожі літ. №5, хвіртки літ №1 та визнати за [PERSON] право власності на 1/8 частину замість 5/16 частин, за [PERSON] право власності на 5/8 частин замість - 5/16 частин, змінити частку у праві власності [PERSON] у розмірі 1/16 частин на 1/8 частину; змінити частку у праві власності [PERSON] у розмірі 1/16 частин на 1/8 частину; крім того просять припинити спільну часткову власність між групами співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] та групою співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в житловому будинку за вказаною вище адресою та визнати порядок користування земельною ділянкою і надати позивачам у в користування земельну ділянку площею 2100 кв. м. з боку житлового будинку № 35 за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна, групі співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] надати в користування земельну ділянку площею 1600 кв. м. з боку житлового будинку № 39 за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна, з урахуванням майбутнього рішення Кулиничівської селищної ради про надання нової поштової адреси. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що за даними архівних реєстраційних матеріалів Комунального Підприємства Харківське районне бюро технічної інвентаризації право приватної власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 37 зареєстровано: в 1/6 частині житлового будинку за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 1 Державною нотаріальною конторою Харківського району та області 16.03.1991 року № 1 554; в 1/6 частині житлового будинку за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 16.03.1991 року № 1 554; в 1/6 частині житлового будинку за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Сьомою Державною нотаріальною конторою м. Харкова 07.02.2008 року № 7 136; в 1/16 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 003.06.1994 року по справі № 2-733/94; в 1/16 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 03.06.1994 року по справі № 2-733/94; в 1/16 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 03.06.1994 року по справі № 2-733/94; в 5/16 частинах за [PERSON] згідно договору дарування, посвідченого 22.10.2004 року Приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], р. № 3494. Позивачам, як групі співвласників спільно належить ? частина житлового будинку, як спадщина після смерті їх матері та бабусі [PERSON] і вони користуються квартирою № 1 житловою площею 22, 70, загальною площею 38. 50 кв. м. яка складається з житлової кімнати літ. 1-1 площею 11, 60 кв. м., житлової кімнати літ. 2-2 площею11,10 кв. м, кухні літ. 3-1 площею 8, 00 кв. м. , коридору літ. 1-4 площею 7, 80 кв. м., надвірними будівлями: літньою кухнею літ. Б, гаражом літ. В, сараями літ. Д, Е, погребом дп, вбиральнею літ. Г, воротами з хвірткою літ. №2, огорожею № 3, огорожею № 4, колодязем літ №6. Згідно наказу № 96 від 18.04.1980 року по дослідному господарству ім. В. Я. Юрієва за [PERSON] була закріплена земельна ділянка площею 0, 21 га за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 37, якою позивачі користуються в теперішній час. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] користуються квартирою № 2 житловою площею 11, 10 кв. м., загальною площею 34,0 кв. м. в спірному житловому будинку яка складається з житлової кімнати площею 11, 20 кв. м.; кухні літ. 2-1 площею 11, 10 кв. м., літ. 2-2, веранди літ. 1У площею 7, 60 кв. м, тамбуру У площею 4, 10 кв. м, надвірних будівель вбиральні літ. У, огорожі літ №5, хвіртка літ. №1, в тому числі користуються частиною квартири, яка є власністю померлих [PERSON] і [PERSON] Наказом № 316 від 13.12.1979 року по дослідному господарству ім. В.Я. Юрієва за [PERSON], а в подальшому за [PERSON] була закріплена земельна ділянка площею 0,16 га за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 37, якою відповідачі користуються зараз. Між сторонами склався порядок користування житловим будинком і земельною ділянкою але право спільної власності з групою співвласників створює позивачам незручності в розпорядженні, володінні і користуванні своїм майном тому вони звернулися до суду з позовом. Позивачі у судове засідання не зявились, подали суду заяви в яких підтримали заявлені вимоги, просили їх задовольнити з підстав викладених у позові також просили справу розглядати за їх відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилась, подала суду заяву в якій не заперечувала проти задоволення позову, також просила справу розглядати за її відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилась, подала суду заяву в якій проти позову заперечувала, просила справу розглядати за її відсутності. Представник Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не зявився, подав суду заяву в якій просив справу розглядати за його відсутності, щодо рішення поклався на розсуд суду. Суд, перевіривши заяви позивача та відповідача, дослідивши докази по справі встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до довідки № 353 від 01 червня 2013 року Комунального Підприємства Харківське районне бюро технічної інвентаризації житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 37, по праву приватної власності зареєстрований: в 1/6 частині за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 16 березня 1991 року Першою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області, реєстр № 1 554; в 1/6 частині за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 16 березня 1991 року Першою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області, реєстр № 1 554; в 1/6 частині за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 07 лютого 2008 року Сьомою Державною нотаріальною конторою міста Харкова, реєстр № 7 136; в 1/16 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 03. 06.1994 року по справі № 2-733/94; в 1/16 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 03. 06.1994 року по справі № 2-733/94; в 1/16 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 03. 06.1994 року по справі № 2-733/94; в 5/16 частинах за [PERSON] згідно договору дарування, посвідченого 22 жовтня 2004 року Приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 3494. За наказом № 96 від 18 квітня 1980 року по дослідному господарству ім. В. Я. Юрієва за [PERSON] закріплена земельна ділянка площею 0,21 га. за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 33. Відповідно до довідки № 807 від 25 серпня 1989 року, що видана Кулиничівською селищною радою народних депутатів Харківського району Харківської області, за записами в погосподарчій книзі за померлою [PERSON] рахується житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна, 37 (колишній № 33), до будинку примикають господарській будівлі, що розташовані на земельній ділянці радгоспу Елітне розміром 2100 кв. м. [PERSON] помер 20 листопада 2003 року, про що свідчить свідоцтво про смерть видане 21 листопада 2003 року Міським відділом реєстрації актів громадянського стану № 4 Харківського обласного управління юстиції, запис № 10720. [PERSON] помер 08 серпня 2011 року, про що свідчить свідоцтво про смерть, що видане 09 серпня 2011 року Кулиничівською селищною радою Харківського району Харківської області, запис № 70. Позивачем в якості доказів надані: технічний паспорт на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 37, виготовлений Комунальним Підприємством Харківське районне бюро технічної інвентаризації станом на 28 травня 2013 року; наказ № 135-п по дослідному господарству ім. В. Я. Юрієва у звязку із заповітом ? частини будинку [PERSON], що мешкає за адресою: Харківська область, вулиця Леніна, 37-А, що має присадибну ділянку в кількості 0,16 га своїй дочці [PERSON] присадибна ділянка у кількості 0,16 га за вищевказаною адресою; довідку № 780 від 09 липня 2013 року Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області де вказано, що згідно записів по господарської книги за 2006-2010 роки за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 37, головою господарства є [PERSON], а нею записані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], за домоволодінням закріплена земельна ділянка у кількості 0,16 га, свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 16.03.1991 року, реєстр № 1-534; свідоцтво про право на спадщину за законом від 05 лютого 2008 року, реєстр № 7-136; витяг про реєстрацію права власності на імя [PERSON], договір дарування житлового будинку від 22.10.2004 року, реєстр № 3494; витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів договору дарування житлового будинку від 22.10.2004 року, реєстр № 3494; витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно на імя [PERSON]; копії паспортів громадянина України та довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру на імя [PERSON], [PERSON], [PERSON], копія паспорту громадянина України та пенсійне посвідчення на імя [PERSON], копія пенсійного посвідчення на імя [PERSON] По справі проведено судову будівельно-технічну експертизу по результатам якої 13 серпня 2013 року складено висновок, відповідно до якого з технічної точки зору можливо розподілити житловий будинок 37 за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна, у відповідності з розміром частки кожного з співвласників з максимальною ізоляцією та виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON] на 1/2 частку спільної власності як окремий обєкт нерухомості (одиницю) з житлового будинку літ А-1 квартиру №1 житловою площею 22,70, загальною площею 38,50 кв. м., житлову кімнату 1-1 площею 11,60 кв. м., житлову кімнату 1-2 площею 11,10 кв. м,: коридор 1-4 площею 7,80 кв. м., веранду літ. а1, приміщення кухні 1-3 площею 8,00 кв. м., літню кухню літ. Б, гараж літ. В, вбиральню літ. Г, сарай літ. Д, погріб літ. дп, сарай літ. Е, ворота з хвірткою літ. №2, огорожу літ. № 3, огорожу літ. № 4, колодязь літ. №6. Загальна інвентаризаційна вартість окремого обєкту нерухомості (одиниці) складає 81162,55 гривень, загальною площею 38,50 кв. м. Сумісна ідеальна частка співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] у відокремленому у власність обєкті складає 1 (одиницю) замість ? частини житлового будинку, в тому числі ідеальні частки [PERSON], [PERSON], [PERSON] складають по 1/3 (6:2) частини обєкту, що виділяється, замість 1/6 частини будинку. Відповідачам [PERSON], [PERSON] та на долю померлих [PERSON], [PERSON] виділити у спільну власність на їх спільну ? частку в окрему одиницю обєкт, який складається в житловому будинку літ А-1: квартиру № 2 з належними до неї надвірними будівлями та спорудами в тому числі: кімнату 2-2 площею 11,10 кв. м, кухню 2-1 площею 11,20 кв. м, веранду літ ІV площею 7, 60 кв. м, веранду лит. а2 - тамбур V площею 4, 10 кв. м, та надвірні будівлі: вбиральню літ У, огорожу літ №5, хвіртку літ №1. Загальна інвентаризаційна вартість окремого обєкту нерухомості (одиниці) виділеного з житлового будинку 37 за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна складає 31187,42 гривень, загальною площею 34,00 кв. м. Сумісна ідеальна частка співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у відокремленому у власність обєкті складає 1 (одиницю) замість ? частини житлового будинку, в тому числі ідеальна частка [PERSON] складає 5/8 (16:2) частин обєкту, що виділяється, замість 5/16 частин будинку; ідеальна частка [PERSON] складає 1/8 (16:2) частин обєкту, що виділяється, замість 1/16 частини будинку; ідеальна частка [PERSON] складає 1/8 (16:2) частин обєкту, що виділяється, замість 1/16 частини будинку; ідеальна частка [PERSON] складає 1/8 (16:2) частин обєкту, що виділяється, замість 1/16 частини будинку. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 13 серпня 2013 року співвласникам [PERSON], [PERSON], [PERSON] виділити в користування земельну ділянку площею 2100 кв. м. з боку житлового будинку № 35 по вул. Леніна в селі Артемівка Харківського району Харківської області, а співвласникам [PERSON], [PERSON], та на долю померлих [PERSON], [PERSON] виділити земельну ділянку площею 1600 кв. м з боку житлового будинку № 39 за вищевказаною адресою. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних праві, свобод чи інтересів Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо ці порушення не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ч. 3 ст. 319 ЦК України, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Частиною 1 статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, при цьому відповідно до частини 3 цієї статті, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Суд, аналізуючи надані докази в їх сукупності приходить до висновку, що вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON] про перерозподіл часток та про виділ частки майна, що є у спільній власності, визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна, 37 підлягають задоволенню, і вважає за необхідне розподілити між позивачами та відповідачами житловий будинок, надвірні будівлі відповідно до висновку судової експертизи та виділити у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] квартиру №1 житловою площею 22,70, загальною площею 38,50 кв. м., житлову кімнату 1-1 площею 11,60 кв. м., житлову кімнату 1-2 площею 11,10 кв. м,: коридор 1-4 площею 7,80 кв. м.; веранду літ. а1 (приміщення кухні 1-3 площею 8,00 кв. м.) та надвірні будівлі: літню кухню літ. Б, гараж літ. В, вбиральню літ. Г, сарай літ. Д, погріб літ. дп, сарай літ. Е, ворота з хвірткою літ. №2, огорожу літ. № 3, огорожу літ. № 4, колодязь літ. №6, за новою поштовою адресою, яку зобовязати надати окремому обєкту нерухомості Кулиничівську селищну раду Харківського району Харківської області. Відповідачам [PERSON], [PERSON] та на долю померлих [PERSON], [PERSON] виділити у спільну власність на їх спільну ? частку в окрему одиницю обєкт, який складається в житловому будинку літ А-1: квартиру № 2 з належними до неї надвірними будівлями та спорудами в тому числі: кімнату 2-2 площею 11,10 кв. м, кухню 2-1 площею 11,20 кв. м, веранду літ ІV площею 7, 60 кв. м, веранду лит. а2 - тамбур V площею 4, 10 кв. м, та надвірні будівлі: вбиральню літ У, огорожу літ №5, хвіртку літ №1. Анулювати спільну часткову власність між групами співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] та групою співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в житловому будинку 37 за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна. Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками та визнати право спільної власності за [PERSON] на 1/3 частину замість 1/6 частини, за [PERSON] на 1/3 частину замість 1/6 частини, [PERSON] на 1/3 частину замість 1/6 частини окремого обєкту нерухомості - квартиру № 1 житловою площею 22, 70, загальною площею 38. 50 кв.м.: житлової кімнати літ 1-1 площею 11, 60 кв.м., житлової кімнати літ 2-2 площею11, 10 кв. м, приміщень кухні літ 3-1 площею 8, 00 кв.м., коридор літ 1-4 площею 7, 80 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ Б, гараж літ В, сараї літ Д, Е, погріб дп, вбиральня літ Г, ворота з хвірткою літ №2, огорожа № 3, огорожа № 4, колодязь літ №6 в житловому будинку літ А-1 за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Артемівка, вулиця Леніна, 37, за новою поштовою адресою, яку зобовязати надати окремому обєкту нерухомості, Перерозподілити ідеальні частки між співвласниками [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та виділити на їх спільну частку 1/2 частку в їх спільну власність в окрему одиницю обєкт, який складається в житловому будинку літ А-1 з квартири № 2 житловою площею 11, 10 кв.м, загальною площею 34,0 кв.м., житлової кімнати площею 11, 20 кв. м, кухні 2-1 площею 11,20 кв. м, веранди літ ІV площею 7, 60 кв. м, веранди літ. а2 - тамбуру V площею 4, 10 кв. м, вбиральні літ У, огорожі літ №5, хвіртки літ №1 в житловому будинку 37 за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна, визнавши за [PERSON] право власності на 1/8 частину вищевказаного замість 5/16 частин , а за [PERSON] право власності на 5/8 частин вище вказаного замість - 5/16 частин, за [PERSON] право власності на 1/8 частину замість 1/16 частини, за [PERSON] право власності на 1/8 частину замість 1/16 частини в окремому обєкті нерухомості за адресою: Харківська область, Харківський район, село Артемівка, вулиця Леніна. Співвласникам [PERSON], [PERSON], [PERSON] виділити в користування земельну ділянку площею 2100 кв. м. з боку житлового будинку № 35 по вул. Леніна в селі Артемівка Харківського району Харківської області, а співвласникам [PERSON], [PERSON], а також спадкоємцям померлих [PERSON], [PERSON] виділити земельну ділянку площею 1600 кв. м з боку житлового будинку № 39 за вищевказаною адресою, з урахуванням майбутнього рішення Кулиничівської селищної ради про надання нової поштової адреси. Враховуючи викладене, суд повністю задовольняє вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON].

Outcome: approved