Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-06 00:00:00

[PERSON] (надалі за текстом - позивач) звернулась до суду з позовом до Київської міської ради (надалі за текстом - відповідач), треті особи: Головне управління юстиції у м. Києві, Державна реєстраційна служба ГУЮ у м. Києві, про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON] (надалі за текстом - [PERSON]), після його смерті відкрилась спадщина на належний йому садовий будинок за адресою: [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га., кадастровий номер 8 000 000 000:91:448:0015. Позивач перебувала в шлюбі з [PERSON] з 1982 року. На зазначений будинок 25.06.2011 року Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) було видано свідоцтво про право, яке посвідчує, що садовий будинок [ADDRESS] площею 113,30 кв.м., який розташований в [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] Після смерті [PERSON] позивач є єдиним спадкоємцем за законом. Позивач подала заяву до Дев'ятої київської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок позивачу було відмовлено, у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на садовий будинок - свідоцтво про право власності, не був зареєстрований [PERSON] за життя в Київському міському бюро технічної інвентаризації. В зв'язку з вищевикладеним, просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок [ADDRESS]. Позивач до початку судового засідання подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в своїй заяві зазначила, що позов підтримує з викладених у ньому підстав та просила його задовольнити у повному обсязі (а.с. 165). Відповідач надав до суду заперечення в яких просить у задоволенні позову відмовити, оскільки позивачем не було здійснено державну реєстрацію права власності, в той час, як право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, а право власності виникає з моменту державної реєстрації. Треті особи в судове засідання не з'явились, участь свої представників не забезпечили, хоча повідомлялися належним чином про час, дату та місце проведення судового засідання. Суд, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши в сукупності усі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступних підстав. Як встановлено судом, позивач та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 1982 року, що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу від 29.05.1982 року, серія [NUMBER], виданого Іллічівським міським відділом РАГС, актовий запис № 230 (а.с. 8). [INFO] помер [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про смерть від 08.10.2012 року, серія [NUMBER], видане Відділом реєстрації смерті у м. Києві, актовий запис № 17727 (а.с. 9). Згідно матеріалів спадкової справи, після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належний йому садовий будинок за адресою: [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці площею 0,0600 Га, кадастровий номер 8 000 000 000:91:448:0015. Відповідно до постанови державного нотаріуса Дев'ятої київської державної нотаріальної контори Бочкової Н.Г. від 15.10.2013 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок позивачу було відмовлено, у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на садовий будинок - свідоцтво про право власності, не був зареєстрований [PERSON] за життя в Київському міському бюро технічної інвентаризації (а.с. 47). Відповідно до свідоцтва про право власності виданого Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) від 25.06.2011 року, садовий будинок [ADDRESS] площею 113,30 кв.м., який розташований в [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 11). У відповідності до довідки СТ «Зірка» від 04.09.2013 року за № 19/13 позивач є членом СТ «Зірка» згідно рішення загальних зборів від 27.04.2013 року, а згідно довідки № 06/07 від 15.10.2007 року, яка була видана [PERSON], останній дійсно являвся членом СТ «Зірка» згідно рішення загальних зборів від 20.05.2006 року та являвся власником садового будинку [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно сертифікату виданого інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у м. Києві, реєстраційний номер КВ001045 вбачається, що садовий будинок [ADDRESS] відповідає закінченому будівництву об'єкта та відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам (а.с. 19). Як вбачається з довідки КП Київське БТІ від 15.01.2013 року, садовий будинок [ADDRESS] має такі показники: загальна площа 113,3 кв.м.; інвентаризаційна вартість садового будинку з будівлями та спорудами складає 1572157 грн., крім того вказали, що стандарт літери «Е» не введений в експлуатацію (а.с. 20). У відповідності до інформаційної довідки від 02.07.2013 року № СБ-2013 №321 вбачається, що згідно з даними БТІ садовий будинок [ADDRESS] на праві власності не зареєстровано (а.с. 22). Судом було досліджено копію спадкової справи померлого - [PERSON] № 1117/2012 (а.с. 52 - 163). Відповідно до ст. 1217 Цивільного кодексу України (надалі за текстом - ЦК України) спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в момент його смерті. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Станом на час виникнення спірних правовідносин, комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» проводило державну реєстрацію майна у відповідності до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5 та Тимчасового положення про державну реєстрацію об'єктів нерухомого майно та прав власності на них в місті Києві, затвердженого Рішенням Київської міської ради від 20.06.2002 року за № 74/74. Пунктом 1.3. Тимчасового положення встановлено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно - територіальних одиниць. Відповідно до пункту 1.4. Тимчасового положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припинення прав власності на нерухоме майно, що здійснюються БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштами особи, що звернулася до БТІ. Пунктом 1.5. Тимчасового положення визначено, що обов'язковій реєстрації прав власності підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти держаним майном. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання та право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі, визнання незаконними дії чи бездіяльності органу місцевого самоврядування. У відповідності до вимог ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення прав власності, свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом, судових захист цивільного права та інтересу. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На підставі статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою, а інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. За встановлених судом обставин, за яких на момент смерті [PERSON] являвся власником садового будинку[ADDRESS] з усіма надвірними спорудами та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а фактичну державну реєстрацію права власності на підставі виданого 25.06.2011 року у встановленому законом порядку Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) свідоцтва про право власності, не було здійснено у зв'язку зі смертю останнього, позивач своєчасно прийняла спадщину, що є підставою виникнення у позивача права власності на майно. Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 Цивільного-процесуального кодексу України. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання права власності за законом на садовий будинок [ADDRESS] за позивачем, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved