Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

[PERSON] звернувся із позовом до Городищенської сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що [INFO] року померла його баба [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина, що складається, зокрема, із житлового будинку [ADDRESS], яку він як спадкоємець за заповітом прийняв у встановленому законом порядку, так як постійно проживав із спадкодавцем на час її відкриття. [PERSON] покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, однак не має змоги цього зробити, оскільки [PERSON] не було проведено реєстрації права власності на будинковолодіння, яке їй фактично належало, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] Представник позивача [PERSON] згідно поданої письмової заяви позовні вимоги підтримав повністю, просить розглядати справу у його відсутності. Відповідач Городищенська сільська рада Березнівського району Рівненської області письмовою заявою позов [PERSON] визнала, просить розглядати справу у відсутності представника. Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER] спадкодавець [PERSON] померла [INFO] року. Відповідно до заповіту посвідченого секретарем виконкому Городищенської сільської ради Березнівського району Рівненської області від 29.03.2005 року [PERSON] заповіла житловий будинок, погосподарські споруди та все належне їй майно [PERSON] Згідно виписки із погосподарської книги №22 за 2011 - 2015 рік Городищенської сільської ради Березнівського району Рівненської області особовий рахунок №[NUMBER] житловий будинок [ADDRESS], рік побудови 1952, рахується за померлим спадкодавцем [PERSON] Із технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що самочинно збудованих, переобладнаних приміщень об"єкт нерхуомості не містить. Відповідно до довідки виконавчого комітету Городищенської сільської ради Березнівського району Рівненської області №894 від 21.10.2013 року згідно запису земельно-кадастрової книги №13 земельна ділянка, що розташована в [ADDRESS] належить [PERSON]. Довідка Городищенської сільської ради Березнівського району Рівненської області №3409 від 21.10.2013 року підтверджує, що [PERSON], до дня смерті ([INFO] року) була зареєстрована та постійно проживала [ADDRESS]. Крім неї, за вищевказаною адресою станом на [INFO] року були зареєстровані: онук померлої - [PERSON], онука померлої - [PERSON], правнуки померлої - [PERSON] та [PERSON] Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтво про право на спадщину) спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до положень ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав, зокрема, є визнання права (ч.2 ст.16 ЦК України). Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого цим Законом. Зі змісту наведених положень вбачається, що відмова в оформленні права власності на побудований у 1952 році об'єкт нерухомості у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складення яких в той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] як спадкоємець за заповітом відповідно до положень ст.1268 ЦК України прийняв спадщину після смерті [PERSON], так як постійно проживав із спадкодавцем на час її відкриття, а тому позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS], які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved