Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивач Львівська міська рада, звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Львова Львівської області Державної податкової служби, в якому просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачів заборгованість по сплаті орендної плати за землю згідно договору оренди землі від 10.09.2008 року № Ш-1302, що зареєстрований у львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК 05.12.2008 року за № 04:08:438:00154 кн.04-4 в розмірі 8924,27 грн. Позовні вимоги мотивує тим, що 10.09.2008 року на підставі ухвали ЛМР № 2005 від 10.07.2008 р. «Про користування гр. [PERSON] та гр. [PERSON] земельними ділянками на [ADDRESS]» між Львівською міською радою та відповідачами укладено договір оренди землі № Ш-1302, який зареєстровано у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.12.2008 року за № 04:08:438:00154 кн.04-4. У відповідності до умов вищевказаного Договору Львівська міська рада надала [PERSON] та [PERSON] в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться на [ADDRESS], для обслуговування промислово-побутової будівлі, загальною площею 0,1359 га., у тому числі під забудовою - 0,0679 га, під твердим покриттям - 0,0680 га строком на десять років. Відповідачі зобов'язалися вносити орендну плату у розмірі 9125,55 грн. за рік. Крім цього, згідно умов Договору у разі невнесення орендної плати у строки визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 120 відсотків річної облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення заборгованості або на день її (її частини) погашення несплаченої суми за кожний день прострочення. Оскільки, відповідачі свої зобов'язання за договором оренди належним чином не виконали та допустили заборгованість у сумі 8924,27 грн. тому просить суд стягнути вищезгадану заборгованість у судовому порядку. В судовому засіданні представник Львівської міської ради позов підтримала, покликаючись на підстави та мотиви викладені в позовній заяві. Просила позов задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи, що стверджується відмітками у журналі реєстрації вихідної кореспонденції, заперечень на позовну заяву відповідачами до суду подано не було, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їх участі, представник ЛМР не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.169, 224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів. Представник третьої особи - ДПІ у Шевченківському районі м.Львова Львівської області Державної податкової служби у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, а тому суд вважає за можливе заслухати справу у його відсутності. Заслухавши пояснення представника ЛМР, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. На підставі ухвали Львівської міської ради № 2005 від 10.07.2008 р. «Про користування гр. [PERSON] та гр. [PERSON] земельними ділянками на [ADDRESS]» між Львівською міською радою та відповідачами укладено договір оренди землі терміном на 10 років № Ш-1302, який зареєстровано у Львівському міському відділі Львівської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.12.2008 року за № 04:08:438:00154 кн.04-4. Згідно умов даного Договору Львівська міська рада зобов'язалась надати відповідачам в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться у [ADDRESS], для обслуговування промислово-побутової будівлі, загальною площею 0,1359 га., у тому числі під забудовою - 0,0679 га, під твердим покриттям - 0,0680 га строком на десять років. Згідно п. 9 Договору орендна плата вноситься орендарями у розмірі 9125,55 грн. за рік та вноситься щомісячно рівними частинами до 30-числа місяця наступного за звітним. Крім цього, згідно умов Договору у разі невнесення орендної плати у строки визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 120 відсотків річної облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення заборгованості або на день її (її частини) погашення несплаченої суми за кожний день прострочення. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно п. "б" ст. 80 Земельного кодексу України територіальні громади, які реалізують право власності на землю через органи місцевого самоврядування, є суб'єктами права власності на землю, що є комунальною власністю. Частинами 1 та 2 ст. 83 Земельного кодексу передбачено, що землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. 'У відповідності до ст. 10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. 12 Земельного кодексу України та п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України земельна ділянка є державною власністю та повноваження щодо розпорядження нею в межах м.Львова здійснює Львівська міська рада. Судом встановлено, що в силу ч. 1 ст. 792 ЦК України Львівською міською радою зобов'язання за договором були виконанні та відповідачам надано в оренду, земельну ділянку площею 0,1359 га, для для обслуговування промислово-побутової будівлі, у тому числі під забудовою - 0,0679 га, під твердим покриттям - 0,0680 га, терміном на 10 років. Відповідно до п. "в" ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. У порушення зазначених норм Закону та вищезгаданого договору оренди землі, відповідачі свої зобов'язання за договором оренди належним чином не виконують, не сплачують орендну плату, у зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно повідомлення державної податкової інспекції у Шевченківському районі м.Львова від 13.03.2013 року № 11239/20-2020 (а.с. 6), становить 8924,27 грн. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Крім того, в силу дії ст. 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути судові витрати.

Outcome: approved