Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-09 00:00:00

05.11.2013 р. до суду подано заяву, в якій заявниця просила встановити факт законного набуття померлим [INFO] [PERSON] права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS], посилаючись на те, що [PERSON] та [PERSON] власними працею та коштами у 1963 р. з дозволу виконкому Жерденівської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці спорудили цей житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, проживали у ньому, вели господарство, але за життя не зареєстрували своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями - колгоспний двір; [INFO] померла [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/2 частини вказаного будинку, [PERSON], який до смерті проживав зі спадкодавцем, шляхом реального на час смерті та протягом шести місяців після неї проживання в цьому будинку прийняв спадщину і таким чином набув право власності на цілий будинок, проте своє право за життя не зареєстрував, що перешкоджає їй як спадкоємцю за законом отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявниця в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.60). Представник виконкому Жерденівської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с.36). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] та [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членами якого були [PERSON] та [PERSON], до смерті проживали у ньому, володіли та користувалися, але державної реєстрації права власності на вказану нерухомість не здійснили; [INFO] померла [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/2 частини вказаного будинку, [PERSON], який до смерті проживав зі спадкодавцем, шляхом реального на час смерті та протягом шести місяців після неї проживання в цьому будинку прийняв спадщину і таким чином набув право власності на цілий будинок, проте своє право за життя не зареєстрував; іншого порядку встановлення цього факту законом не передбачено; спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - чинними на час виникнення цих правовідносин ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), за якою дією, що свідчить про прийняття спадщини є фактичний вступ у володіння та управління спадковим майном; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] та [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1963 р. законно фактично створили спільну власність на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS], але за життя юридично не набули його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, [PERSON], яки до смерті проживав з [PERSON], шляхом реального на час смерті та протягом шести місяців після неї проживання в цьому будинку прийняв спадщину і таким чином набув право власності на цілий будинок, проте своє право за життя не зареєстрував, то заявниці як його спадкоємиці за заповітом через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцем права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для його державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявницею у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду, крім письмових пояснень заявника, підтверджуються ще й такими доказами: - копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 10.04.1960 року, з якого видно, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с.13); - копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 05.06.2012 року, з якого видно, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с.11); - довідкою виконкому Жерденівської сільської ради Гайсинського району №451 від 25.10.2013 року про те, що [INFO] померла [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/2 частини будинку [ADDRESS], яку шляхом реального на час смерті та протягом шести місяців після неї проживання в цьому будинку прийняв [PERSON]; [INFO] в с. Жерденівка помер [PERSON] і після його смерті відкрилась спадщина, зокрема, у виді цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS], спадкоємцем за законом першої черги і заповітом є [PERSON] (а.с.5); - довідкою виконкому Жерденівської сільської ради № 459 від 31.10.2013 р. про те, що згідно з господарською книгою № 1 особовий рахунок [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належали [PERSON] та [PERSON] (а.с.3); - копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 10.03.2008 р., яким підтверджується, що [INFO] у віці 70 років в с. Жерденівка Гайсинського району померла [PERSON] (а.с.14); - копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 22.03.2013 р., яким підтверджується, що [INFO] у віці 74 роки в с. Жерденівка Гайсинського району помер [PERSON] (а.с.12); - проектом технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 30.10.2013 р. (а.с.7-9); - заповітом [PERSON], яким він на випадок своєї смерті все своє майно заповів [PERSON] (а.с.10); - матеріалами спадкової справи [PERSON], якими підтверджується прийняття [PERSON] спадщини, що залишилась після смерті [INFO] [PERSON] (а.с.41-59).

Outcome: approved