Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свій позов тим, що житловий будинок, розташований у [ADDRESS], належить їй як відповідальному квартиронаймачу на праві користування. Крім неї в даному будинку зареєстрований її колишній чоловік - [PERSON], з яким розірвано шлюб 14.07.2004 року. Відповідач не проживає в даному будинку з 14.07.2004 року, участі в утриманні будинку не бере, його місце знаходження позивачеві не відоме. У зв'язку з наведеним просить суд визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користуватися житловим будинком, розташованим у [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. Представник третьої особи - комунального підприємства «Генічеська житлово-експлуатаційна контора-1», до судового засідання не з'явився, але надіслав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позов підтримує, не заперечує проти його задоволення. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, потворно не з'явився в судове засідання і від нього не надійшло повідомлення про причину неявки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню. Відповідно типового договору найму житла від 01.10.2013 року, житловий будинок, що знаходиться за адресо: [ADDRESS], належить [PERSON] як відповідальному квартиронаймачу на праві користування. Відповідно до копії домової книги на будинок [ADDRESS], у вказаному житловому будинку, крім [PERSON] зареєстрований її колишній чоловік - [PERSON], з яким розірвано шлюб у 2004 році, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу [NUMBER] від 14 липня 2004 року. Відповідно до акту-підтвердження депутата Генічеської міської ради від 22 листопада 2013 року, [PERSON], який прописаний за адресою: [ADDRESS], за даною адресою не проживає з 14 липня 2004 року. Факт того, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS], вже більше 6 місяців, а саме з 2004 р. та не цікавиться даним будинком, підтверджено письмовими поясненнями [PERSON] та [PERSON] Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач був відсутній з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути подовжено в разі спору - судом. Крім того відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З зазначеної норми вбачається, що власник житла у разі відсутності члена сім'ї понад один рік має право вимагати визнати його втратившим право користування житлом. Таким чином, суд вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи встановив, що [PERSON] в будинку за адресою: [ADDRESS], без поважних причин не проживає з 2004 р. після розлучення з жінкою, не цікавився станом будинку, його місцезнаходження на даний час не відоме, та він не має жодного відношення до будинку по [ADDRESS]. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку(квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем [PERSON] надано суду достатньо доказів для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS], таким чином його позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved