Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті 09.04.2008 року її чоловіка [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, зокрема і на земельну ділянку площею 0,0981 га, кадастровий номер 5924182000:03:001:0002 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі [PERSON] на території Біловодської сільської ради Роменського району Сумської області. Але позивачка не має можливості оформити своє право на спадщину на зазначене майно, так як спадкодавцем не була завершена приватизація відповідної земельної ділянки. Позивачка надала суду заяву з проханням розгляд справи провести у її відсутності, а позовні вимоги прохала задовольнити. Від відповідача – Біловодської сільської Ради Роменського р-ну Сумської обл. надійшов лист з проханням розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника, проти задоволення позову не заперечує. Від третьої особи Управління Держземагенства у [PERSON] районі надійшов лист з проханням розгляд справи проводити у відсутності представника управління, з приводу позову заперечень не мають. Представник реєстраційної служби [PERSON] міськрайонного управління юстиції, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, до суду не з’явився. В листі від 27.11.203 року повідомив, що проти задоволення позову не заперечує (а.с. 29). Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. З копії свідоцтва про одруження, серії ІІ-АГ №1004988, виданого 18.12.1971 року [PERSON] міським бюро ЗАГС позивач по справі [PERSON] одружилася з [PERSON] (а.с. 7) Останній помер 09.04.2008, про що Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту [PERSON] міськрайонного управління юстиції 10.04.2008 року видано Свідоцтво про смерть серії І-БП № 078478 (а.с.8). Після смерті свого чоловіка позивач з відповідною заявою про прийняття спадщини звернулася до [PERSON] міської державної нотаріальної контори, якою була заведена спадкова справа №240/2008р. та зареєстрована в реєстрі за №1-162. 03.02.2009 року [PERSON] міською державною нотаріальною конторою позивачу було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено, що на підставі ст. 1261 ЦК України якого [PERSON] успадкувала земельну ділянку, площею 0,12 га надану для ведення садівництва ( кадастровий номер - 5924182000:03:001:0003), розташовану на території села [PERSON] Біловодської сільської ради Роменського району Сумської області , яка належала померлому на підставі державного акта на право приватної власності на землю СМ №00303, виданого Біловодською сільською радою 15.05.1995 року (а.с. 9). В той же час, позивач не має змоги оформити свої спадкові права на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0981 га. яка була передана у власність спадкодавцеві [PERSON] на підставі відповідних рішень 9 сесії та 13 сесії Біловодської сільської ради Роменського району п'ятого скликання від 18.07.2007 року та від 24.04.2007 року, так як при житті [PERSON] не встиг отримати відповідний державний акт (а.с. 10-11). 02.07.2009 року, за результатами розгляду заяви позивача на підставі вищевказаних рішень Біловодської сільської ради, було прийнято відповідне рішення 39 сесії Біловодської сільської ради п'ятого скликання, відповідно до якого позивачу, як спадкоємиці майна [PERSON]С, надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою для одержання державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,0981 га. (а.с. 12) На підставі вказаного рішення Біловодської сільської ради від 02.07.2009 року, в жовтні 2012 року ТОВ «Геопроект» була виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки згідно свідоцтва про право на спадщину за законом) для індивідуального садівництва, для ведення особистого селянського господарства (згідно рішення сільської ради) [PERSON] в селі [PERSON] на території Біловодської сільської ради Роменського району. (а.с. 14-20) 06.11.2012 року рішенням 23 сесії Біловодської сільської ради шостого скликання було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON], загальною площею 0,0981 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Веселий Степ на території Біловодської сільської ради Роменського району. (а.с. 13). На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-УІ). Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. З ст. 116 ЗК). Таким чином, виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. Та внаслідок цього, позивачка змушена звернутися до суду з позовною заявою про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом. З 1 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю не видаються. Натомість документом, що посвідчує право власності, є свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби. Враховуючи викладене, необхідно визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті 09.04.2008 року чоловіка – [PERSON], право на завершення приватизації та одержання в органах Державної реєстраційної служби України свідоцтва про право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в селі [PERSON] на території Біловодської сільської ради, Роменського району, Сумської області.

Outcome: approved