Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

В листопаді 2013 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], Степанівської сільської ради та Теплицької райдержадміністрації про визнання права власності на нерухоме майно - приміщення комбікормового заводу з обладнанням [ADDRESS], яке вона придбала у шляхом укладення договору купівлі-продажу майнових паїв колишнього КСП «Урожай» с.Степанівка Теплицького району. Ухвалою Теплицького районного суду від 17 грудня 2013 року провадження в частині заявлених вимог про визнання права власності на нерухоме майно до відповідача [PERSON] закрито у зв'язку з його смертю, яка настала [INFO] року. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримали заявлені вимоги, просить позов задовольнити, посилаючись на те, що вона придбала майнові паї, оплатила їх вартість, в рахунок цих паїв було передано за актом приміщення комбікормового заводу, однак, вона не має можливості зареєструвати право власності, так як відсутня технічна документація на цю будівлю. Від відповідача - Степанівської сільської ради Теплицького району - надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, позовні вимоги [PERSON] визнають. Представник відповідача - Теплицької районної державної адміністрації - Скоробреха С.В., який діє на підставі доручення від 24 грудня 2013 року, позов визнав. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Свідок [PERSON] у своїх показаннях пояснила суду, що вона входила до складу комітету громадян-співвласників майна колишнього КСП «Урожай» с.Степанівка з 2008 року. Приміщення комбікормового заводу багато років не використовувалось, будівля складу, яка була поруч, завалилась, і щоб не зруйнувалось ще й приміщення заводу, було вирішено на комітеті його продати. Люди, які мали майнові паї, сказали продати і гроші розділити між пайовиками. Свідок [PERSON] у своїх показаннях пояснив суду, що являвся членом комісії з реалізації майна колишнього КСП «Україна» с.Степанівка з 2008 року. Комісія реалізовувала майно не витребуваних паїв, бо воно руйнувалось. На засіданні комітету, головою якого був [PERSON], вирішили продати комбікормовий завод, а гроші розподілити між людьми. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, показання свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено в судовому засіданні 15 січня 2001 року співвласники майнових паїв, що визначені в результаті паювання майна КСП"Урожай" с.Степанівка, уклали договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності, до якого додано перелік майна, яке передано у спільну часткову власність, серед якого значиться приміщення комбікормового заводу, яке розташоване в с.Степанівка Теплицького району. Відповідно до рішення комітету громадян співвласників майнових паїв колишнього КСП «Урожай» від 14 грудня 2012 року та акту приймання-передачі від 14 грудня 2012 року було вирішено виділити в натурі і передати позивачеві [PERSON] за договором купівлі-продажу будівлю комбікормового заводу з обладнанням. [PERSON] сплатила співвласникам кошти за вартість майнових паїв, що відповідає вимогам Указу Президента України №774/2002 від 27 серпня 2002 року «Про додаткові заходи щодо підвищення рівня захисту майнових прав сільського населення». Оформити право власності [PERSON] на вказану будівлю не має можливості, так як відсутня технічна документація, оскільки приміщення було побудовано колгоспом без технічної документації. Спілка співвласників не являється юридичною особою і не мала можливості виготовити дану документацію. Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 638 ЦК України, де передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Outcome: approved