Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-19 00:00:00

Хмельницька Житлово-експлуатаційна контора №1 звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] посилаючись на те, що ЖЕК № 1 надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, користувачами яких є [PERSON] та [PERSON] Будинок, де розташована квартира боржника, знаходиться на обслуговуванні заявника. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію котрого здійснює позивач - ЖЕК № 1. Згідно ст. 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, позивач утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги, а наймач чи власник квартири отримує ці послуги та зобов'язаний вчасно щомісяця сплачувати за це кошти відповідно до вимог Житлового кодексу, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Однак [PERSON] та [PERSON] не сплачують вартість наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території в повному обсязі, внаслідок чого заборгованість перед ЖЕК № 1 складає 401,74 грн. Заборгованість виникла з 01 липня 2009 р. по 01 серпня 2013 р. Просить стягнути на користь житлово-експлуатаційної контори № 1 з [PERSON], [PERSON] заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 401,74 грн. за період з 01 липня 2009 р. по 01 серпня 2013 р. У суді представник позивача свої вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки не повідомляли. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню. Згідно із ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68, 162 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до ст. 24 ЖК України, Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ЖЕК №1 надає комунальні послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території, а власник, орендар чи наймач зобов'язані щомісячно оплачувати надані комунальні послуги за визначеними тарифами. Правила користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями передбачають, що користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму (оренди). Власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків несуть відповідальність згідно із законодавством. Відповідно до ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги, зокрема послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у строки, встановлені договором або законом. Плата за такі послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показів засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Позивач безпосередньо надає споживачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, нарахування яких проводиться відповідно до діючих тарифів. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] не сплачують вартість наданих послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території у повному обсязі, внаслідок чого заборгованість перед ЖЕК №1 складає 401,74 грн. Заборгованість виникла за період з 01 липня 2009 р. по 01 серпня 2013 р. Суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з [PERSON] та [PERSON] слід стягнути солідарно на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 401,74 грн. за період з 01 липня 2009 р. по 01 серпня 2013 р.

Outcome: approved