Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-04 00:00:00

В суд звернувся [PERSON] до [PERSON] з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в с. Полиці вул. Гагаріна, 48 Володимирецького району Рівненської області. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 22.03.2013 року, померла його мати – [PERSON]. За життя нею не було складено заповіт. Після смерті матері позивач вступив у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Проживав разом з матір»ю однією сім”єю. Жодних претензій до нього стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набув право власності на дане майно. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в с. Полиці вул. Гагаріна, 48 Володимирецького району Рівненської області в порядку спадкування за законом. На сьогоднішній день позивач вирішив належним чином оформити документи на майно, котре успадкував. У зв”язку з цим, звернувся до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримав відмову, оскільки померла не здійснила за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Позивач надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує. Відповідачка заявлені вимоги визнала, направила заяву про розгляд справи у її відсутності. Заявила про відмову від спадщини. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. 22.03.2013 року [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія 1-ГЮ №138156, видане Полицькою сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 22.03.2013 року. Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов”язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв”язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об”єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об”єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невід”ємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема довідки від 21.10.2013 року, виданої ФОП [PERSON] та технічного паспорту, довідки №01-14/527 від 19.11.2013 року, виданої Володимирецькою ДНК, довідки №498 від 23.10.2013 року, виданої Полицькою сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в с. Полиці вул. Гагаріна, 48 Володимирецького району, розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, рахується за померлою [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 71347 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1979 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов”язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв”язку з викладеним [PERSON] та позивач правомірно набули право власності на нього. У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутносиі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов”язкової реєстрації таких прав. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в с. Полиці вул. Гагаріна, 48 Володимирецького району наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об”єктом цивільних прав. Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлій [PERSON] на праві власності , він входить до складу спадщини, яка відкрилась 22 березня 2013 року. Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про народження [PERSON], про смерть [PERSON] Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в с. Полиці вул. Гагаріна, 48 і набув право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, оскільки постійно проживав з спадкодавцем, що підтверджується довідкою Полицької сільської ради №3384 від 23.10.2013 р. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно висновку про оцінку майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями в с. Полиці вул. Гагаріна, 48 – складає 36800 грн. При подачі позовної заяви [PERSON] вказав ціну позову – 71347 грн., і з цієї суми сплатив судовий збір. А тому згідно ч. 2 ст. 80 ЦПК України позивачу слід повернути 345,47 грн. переплаченого судового збору.

Outcome: approved