Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON]; управління Держаної міграційної служби України у Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме квартирою [ADDRESS], визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зобов'язати управління ДМС України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстрації. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що позивач є власником квартири [ADDRESS], на підставі Договору довічного утримання від 04 травня 2011 року, укладеного між позивачем і [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 4247. В зазначеній квартирі зареєстрований та постійно проживає [PERSON] (рідний дядько). Також, в квартирі зареєстрований з 16 серпня 2005 року, але фактично не проживає з лютого 2011 року відповідач [PERSON] (син [PERSON], двоюрідний брат). Відповідач добровільно покинув спірну квартиру, нове місце свого постійного проживання не повідомив, в квартирі його особистих речей немає, відповідач не сплачує за себе квартплату та комунальні платежі. Позивач вимушена тривалий час сплачувати за відповідача квартплату та комунальні послуги по спірній квартирі, що ставить її у вкрай тяжке матеріальне становище. На підставі викладеного просить суд, усунути перешкоди у користуванні власністю квартирою [ADDRESS], визнавши відповідача таким що втратив право користування квартирою; зобов'язати УДМС України в Запорізькій області зняти з реєстрції відповідача та стягнути судовий збір. Представник позивача у судове засідання надав заяву, згідно якої підтримав заявлені позовні вимоги, проти заочного вирішення справи не заперечує та просить розглядати справу у його відсутність. Відповідач у судове засідання не з'явився, заперечень до суду не надав, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно і належним чином. Третя особа [PERSON] надав заяву, згідно якої підтримав заявлені позовні вимоги та просить розглядати справу у його відсутність. Представник третьої особи УДМС України в Запорізькій області надав суду заяву, згідно якої просить суд розглянути справу у відсутності представника та постановити рішення на розсуд суду. З огляду на вищезазначене, суд, у відповідності до вимог статті 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності позивачу [PERSON], що підтверджується: - договором довічного утримання від 04.05.2011 р., укладеному між [PERSON] та [PERSON], посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №4247; - витягом про державну реєстрацію прав, виданого 19.05.2011 року ОП ЗМБТІ; - технічним паспортом на квартиру складеним ЗМБТІ 17.10.2010 року. Із довідки МКП „Основаніє" від 07.10.2013 р. та інформації адресно-довідкового сектора від 25.10.2013 року, встановлено, що у спірній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON]. Як вбачається з матеріалів справи, зокрема актів ЖЕД №10 та МКП „Основаніє" від 19.07.2011 р. та 08.10.2013 р. відповідно, з лютого 2011 року по теперішній час відповідач [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі. Конституцією України та нормами Цивільного кодексу України закріплені принципи непорушності права приватної власності, які визначають право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплюють право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України). За положеннями статей 379, 382 ЦК України, об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Пунктом 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд, з урахуванням обставин того, що відповідач більше одного року без поважних причин не проживає у вказаній квартирі, вважає вимоги позивача про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, підлягаючими задоволенню. Щодо вимог позивача про зобов'язання Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстрації місця проживання в житловому приміщенні, то суд зазначає наступне. УДМС України у Запорізькій області у справі є третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, а не відповідачем. Третя особа за своїм процесуальним становищем не є суб'єктом матеріально-правових відносин, не користується правами сторін та не несе їх обов'язків, а тому суд не вправі поширювати на них матеріально-правові наслідки вирішення спору та покладати обов'язок виконання рішення. У відповідності з вимогами статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За статтею 11 цього Закону, реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі. Згідно з п. 2 Постанови з питань оформлення документів і контролю щодо реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб в Україні, затвердженої Наказом Міністерства внутрішніх справ України «Про організацію реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб в Україні» від 26.05.2004р. № 571, оформлення реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб відповідно до території обслуговування проводять територіальні органи та підрозділи служби громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб МВС України (далі - органи реєстрації). Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути також відновлення становища, яке існувало до порушення. Зважаючи те, що задоволення вимоги про зняття з реєстрації місця проживання забезпечить власникові безперешкодне відновлення свого порушеного права власності, яке існувало до порушення, та є похідною від вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд вважає за можливе відмовити у задоволенні позову в частині зобов'язання вчинення певних дій. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені витрати.

Outcome: partial