Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-02 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на ту обставину що він є власником будинку [ADDRESS] . Крім нього в зазначеному будинку зареєстрований відповідач , як член сім'ї колишнього власника. Просив усунути перешкоди у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення відповідача права користування зазначеним житловим будинком та зняття його з реєстрації. Позивач до судового засідання не з'явився про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином відповідно до положень ст. 74-76 ЦПК України , про причини неявки суд не повідомив. Представник відповідача , за довіреністю - [PERSON] , до судового засідання не з'явився про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача , просив суд позов задовольнити зменшивши заявлені позовні вимоги відповідно до яких просив суд позбавити відповідача права користування житловим приміщення в будинку [ADDRESS]. Та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач до судового засідання не з'явився про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог ст. ст. 74,76 ЦПК України , за останнім відомим місцем реєстрації . Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 244 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи , суд встановив, що позивач є власником будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 20 листопада 2012 року укладеного між позивачем та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу та зареєстрованого в Херсонському ДБТІ 26 грудня 2012 року, що також підтверджується витягом з державного реєстру прав від 26 грудня 2012 року . Як слідує з довідки Квартального комітету ВК Комсомольської районної в м. Херсоні ради від 14 жовтня 2013 року , та копії домової книги будинку [ADDRESS] , відповідач зареєстрований в спірному будинку з 14 серпня 2001 року . Так, відповідно до висновків, що містяться в ухвалах у справах: № 6- 10723св08, № 6-2778св08, № 6-55662св10, право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а, отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки у колишнього власника вказаного нерухомого майна [PERSON] право власності , відповідно до вимог п.1ч.1 ст. 346 ЦК України припинилось у разі відчуження його майна 20 листопада 2012 року, то з цього часу у членів його сім'ї до якого належить відповідач також припинилось право користування у вказаному житловому будинку , на підставі чого суд вважає що позовні вимоги позивача про позбавлення відповідача права користування в будинку [ADDRESS] є обґрунтованими і такими що підлягають задоволенню.

Outcome: approved