Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-18 00:00:00

21 серпня 2013 року до Межівського районного суду Дніпропетровської області звернулась [PERSON] з позовом про визнання права власності на земельну ділянку та внесення запису до Поземельної книги щодо власника земельної ділянки. В обгрунтування позовних вимог зазначається, що згідно розпорядження голови Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області позивачці було передано у приватну власність земельну ділянку (пай№[NUMBER]), площею 5,869 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новопавлівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області. Вказана земельна ділянка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії I-ДП №080350, який зареєстровано в Книзі реєстрації записів державних актів на право приватної власності на землю №93. Станом на 2013 рік нормативна грошова оцінка земельної ділянки по колишньому КСП «»України» становить 159675 гривень. В 2011 році позивачка втратила зазначений вище Державний акт в зв'язку з чим розмістила оголошення в газеті „Червона зірка" про втрату державного акту та визнання його недійсним. Голова Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, задовольняючи заяву [PERSON], видав їй дублікат Державного акту на право власності на земельну ділянку. Позивачка замовила технічну документацію із землеустрою, щодо виготовлення дублікату Державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новопавлівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області у відповідній землевпорядній організації. В липні 2013 року позивачка звернулась до державного реєстратора Державного земельного кадастру про внесення відомостей на підставі технічної документації із землеустрою в Державний земельний кадастр про земельну ділянку та його власника. 11 липня 2013 року відділ Держземагенства в Межівському районі Дніпропетровської області відповіддю вказав, що [PERSON] необхідно виготовити технічну документацію із землеустрою по відновленню меж земельної ділянки та обмінного XML файлу, втім у позивачки в технічній документації із землеустрою присутній Акт відновлення меж в натурі земельної ділянки (пай №[NUMBER]) від 21 серпня 2012 року. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації, яка знаходилась в технічній документації із землеустрою позивачки. Реєстраційна служба Межівського районного управління юстиції Дніпропетровської області в усній формі відмовила [PERSON] у реєстрації права власності на земельну ділянку з підставі відсутності Державного акту на право власності на земельну ділянку. За внесеними змінами до ст.123 Земельного кодексу України слова технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою замінено словами технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки. Таким чином технічна документація позивачки являється дійсною на момент звернення до відділу Держземагенства в Межівському районі Дніпропетровської області. Зауважується, що згідно п.2 розділу VII Прикінцевих та Перехідних Положень Закону України «Про державний земельний кадастр», який вступив в законну силу з 01 січня 2013 року земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Крім того, [PERSON] наголошує, що п.4 зазначеного вище положення закону передбачено, те, що у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим законом у державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення. Пунктом 10 статті 28-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є недійсні. З 01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів « №5245-VIвід 06.09.2012 року Державні акти на право власності на землі власникам земельних ділянок не видаються. Позивачка просить суд визнання права власності на земельну ділянку, внести запис до Поземельної книги щодо власника земельної ділянки та покласти судові витрати на неї. Представник позивачки в судовому засіданні підтвердив обставини, які викладені вище та наполягав на їх задоволенні. У судове засідання представник відповідача Новопавлівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позов визнають повністю. У судовому засіданні представник третьої особи відділу Держземагенства в Межіському районі Дніпропетровської області Петруля Н.В. позов визнала повністю. Третя особа у судове засідання не з'явилась. Надала суду заяву, зареєстровану за вих.№04-32/347 від 28 серпня 2013 року, про розгляд справи без участі представника реєстраційна служба Межівського районного управління юстиції Дніпропетровської області. Просять винести рішення на розсуд суду. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього розгляду справи. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, зясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що згідно згідно розпорядження голови Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області №111-р від 28 березня 2002 року позивачці було передано у приватну власність земельну ділянку (пай№[NUMBER]), площею 5,869 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новопавлівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області. Вказана земельна ділянка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю, серії I-ДП №080350, який зареєстровано в Книзі реєстрації записів державних актів на право приватної власності на землю №93 (а.с.8,22). З'ясовано, що [PERSON] вказаний вище документ втратила та за оголошенням газети „Червона зірка" загублений державний акт на право власності на земельну ділянку, серії I-ДП №080350 виданий на ім'я [PERSON] вважати втраченим (а.с.10). За розпорядженням голови Межівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області №155-р-12 від 20 березня 2012 року позивачці було видано його дублікат. Відповідно до п. "и'' ст.25 Закону України «Про землеустрій» [PERSON] замовила технічну документацію із землеустрою щодо виготовлення дублікату державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новопавлівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області виготовлення якої знайшло підтвердження у судовому засіданні (а.с.7). Згідно акту відновлення меж земельної ділянки (пай) в натурі №[NUMBER] позивачці відновлено на місцевості межі земельної ділянки №[NUMBER] загальною площею 5,86 га, в тому числі ріллі 5,86 га (а.с.19). Однак мається відповідь відділу Держземагенства в Межівському районі Дніпропетровської області №1468 від 11 липня 2013 року про необхідність виготовлення технічної документації із землеустрою по відновленню меж земельної ділянки та обмінного XML файлу (а.с.21). При цьому позивачці Реєстраційною службою Межівського районного управління юстиції Дніпропетровської області відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку з причин відсутності Державного акту на право на земельну ділянку. Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав. З 01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів « №5245-VIвід 06.09.2012 року Державні акти на право власності на землі власникам земельних ділянок не видаються. В силу ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності. Згідно з ст..328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Задовольняючи позовні вимоги [PERSON] суд приходить до висновку, що позивачем обґрунтовано належність конкретного доказу, які підтверджують її вимоги, а також доведені ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог, що відповідає положенням ч.1 ст.60 ЦПК України. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Outcome: approved