Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу на підставі рішення виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради від 18 квітня 1984 р. виділена земельна ділянка для зведення індивідуального житлового будинку по вул. 23-го Партз’їзду в Петровському районі м. Донецька. На відповідній земельній ділянці позивачем зведено житловий будинок літ. А-2 загальною площею 109,5 кв. м, житловою площею 69,2 кв. м, та належні йому господарські споруди та будівлі: прибудову літ. а, ганок літ. а1, сараї літ. Б, Д, гараж літ. В, погреб літ. Г, душ літ. Е, огородження № 1-4, 5, тротуар І. Рішенням виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради від 13 квітня 2011 р. вказаному об’єкту нерухомості присвоєно поштову адресу: вул. 23-го Партз’їзду, 35. Згідно з договором користування, позивачу дозволено використовувати дану земельну ділянку для експлуатації житлового будинку. Згідно експертному висновку зазначені будівлі відповідають вимогам експлуатаційної надійності та придатні до безпечної експлуатації. З наведених підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок та належні йому господарські споруди та будівлі. У попередньому судовому засіданні позивач підтвердив позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволенні позову. Представник відповідача з позовом погодився, не заперечуючи проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні. Розгляд справи за згодою сторін відбувся у попередньому судовому засіданні. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі рішення виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради № 7 від 18 квітня 1984 р. виділена земельна ділянка для зведення індивідуального житлового будинку по вул. 23-го Партз’їзду в Петровському районі м. Донецька (а.с. 13). Так, [PERSON] на відповідній земельній ділянці зведено житловий будинок літ. А-2 загальною площею 109,5 кв. м, житловою площею 69,2 кв. м, та належні йому господарські споруди та будівлі: прибудову літ. а, ганок літ. а1, сараї літ. Б, Д, гараж літ. В, погреб літ. Г, душ літ. Е, огородження № 1-4, 5, тротуар І, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 6-9). Рішенням виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради № 77/2 від 13 квітня 2011 р. вказаному об’єкту нерухомості присвоєно поштову адресу: вул. 23-го Партз’їзду, 35 (а.с. 13). Згідно з договором користування земельною ділянкою № 10/3216 від 25 листопада 2011 р., [PERSON] дозволено використовувати дану земельну ділянку для експлуатації житлового будинку (а.с. 10-11). У відповідності з експертним висновком зазначені будівлі відповідають вимогам експлуатаційної надійності та придатні до безпечної експлуатації (а.с. 14-23). У відповідності зі ст. 328 ЦК право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що вказані будівлі побудовані позивачем на власні кошти, відповідають вимогам будівельних норм та правил, придатні для експлуатації за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на ці будівлі, що не порушує права інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved