Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 30.12.1997 р. за розпорядженням Управління приватизації [PERSON] міської ради йому та його батькові [PERSON] передано у спільну сумісну власність житлову квартиру [ADDRESS]. На підставі розпорядження Управління по комунальній власності [PERSON] міськвиконкому від 04.08.1993 р. квартиру №2 у вищезазначеному будинку передано у спільну сумісну власність його дідусю [PERSON] та бабусі [PERSON] Яківлівній. Відповідно до Договору дарування квартири від 11.03.2003 р. посвідченого державним нотаріусом Першої [PERSON] нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого ЧКОБТІ в реєстрі прав власності на нерухоме майно 26.04.2007 р. за №225395, його батько [PERSON] подарував йому належну йому 1/2 частку квартири, в результаті чого він став одноосібним власником квартири №1, по вул.. Канівській, 19 в м. Чернівці, загальною площею 37,80 кв. м в тому числі 17,80 кв. м житлової площі. 25.12.2005 р. померла його бабуся [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2007 р. його дідусь [PERSON] прийняв у спадок належну [PERSON] 1/2 часку квартири, та в результаті чого став одноосібним власником квартири №2, по вул. Канівській, 19 в м. Чернівці, загальною площею 57,90 кв. м в тому числі 39,70 кв. м житлової площі. В подальшому, на підставі рішення 27 сесії V скликання [PERSON] міської ради №563 від 24.04.2008 р. йому та [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у спільну сумісну власність передано земельну ділянку площею 0,1000 га. по вул. Канівській, 19 в м. Чернівці. В період 2008 р. ним та його дідусем [PERSON] з метою об'єднання 2-х квартир в одну, на спільній сумісній земельній ділянці було самовільно виконано перепланування квартир з добудовою коридору площею 9,0 кв. м. та вбиральні 4,70 кв. м., а також було переобладнано існуючу кухню в житлову кімнату площею 13,10 кв. м., а на подвір'ї побудовано літню кухню і сарай розмірами 11,31 на 11,85 м. Висновком міжвідомчої комісії Шевченківської районної у місті Чернівці ради від 10.06.2008 р. встановлено технічну можливість внесення змін в інвентаризаційну справу про виконані роботи відповідно до технічних креслень «ЮВАТ», узгоджених з Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин [PERSON] міської ради, санітарно-епідеміологічною станцією міста Чернівці. 15.10.2008 р. Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин [PERSON] міської ради відповідно до договору №244 було погоджено перепланування житлового будинку літ. А з добудовою літньої кухні літ. Б та сараю літ. Г. За умовами договору нами за проведення самовільного будівництва було перераховано на розрахунковий Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин [PERSON] міської ради в сумі 1880, 55 гривень. Однак завершити виготовлення технічної документації з об'єднання житлових квартир №1 та №2 в будинку №19 по вул.. Канівській в м. Чернівці та оформити правовстановлюючі документи на будинковолодіння як одне ціле не вдалося, так як 26 травня 2012 року його дідусь [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина в тому числі на 1/2 домоволодіння по вул.. Канівській, 19 в м. Чернівці та частину земельної ділянки у спільній сумісній власності за вищезазначеною адресою. За життя, 20.01.2006 р. [PERSON] було складено заповіт, посвідчений 20.01.2006 р. посвідченого державним нотаріусом Першої [PERSON] нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №4-164. Згідно заповіту [PERSON] на випадок своєї смерті зробив розпорядження, згідно якого все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що йому буде належати на день його смерті і на що він за законом матиме право, заповів йому - [PERSON] Інших спадкоємців за заповітом та осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні немає. Тому, 30.12.2012 р. він звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON]. Однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.10.2013 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, розташовані в м. Чернівці по вул.. Канівській під номером 19 та на частину земельної ділянки, яка розташована там же, у зв'язку з тим, що вчинення такої нотаріальної дії суперечить закону, оскільки частка спадкодавця у спільній сумісній власності не визначена та ним не надані правовстановлюючі документи на це майно. Відповідно до матеріалів технічного паспорту до складу домоволодіння №19 по вул.. Канівській в м. Чернівці входить одноквартирний п'ятикімнатний житловий будинок літ. А загальною площею 108,9 кв. м, в тому числі житлова площа 82,20 кв.м, літня кухня літ. Б, гараж літ. В, сараї літ. Г,Е,Ж, гараж літ. З, колодязь літ. І, яма вигрібна ІІ-ІП. Отже, спадковим майном є 1/2 частини житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, розташовані в м. Чернівці по вул.. Канівській під номером 19 та 1/2 частини земельної ділянки, яка розташована там же, та належить йому, як спадкоємцю за заповітом з моменту відкриття спадщини. Враховуючи що, оскільки відповідно до свідоцтва про право власності на житло він є власником 1/2 домоволодіння по вулю Канівській, 19, а 1/2 частину вищезазначеного домоволодіння успадкував після смерті [PERSON], визнання права власності на об'єкт в цілому дозволить йому в повній мірі реалізувати своє право власності шляхом реєстрації в реєстрі прав одного правовстановлюючого документа на домоволодіння в цілому. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1276 від 13.08.2012 р. нормативна грошова оцінка земельної ділянки по вул.. Канівській, 19 в м. Чернівці складає 417 680 грн. Згідно довідки характеристики ЧКОБТІ від 18.12.2012 р. №6509 дійсна вартість спірного домоволодіння складає 290 273 грн. А тому просив визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/2 (одну другу) частку майна, яке залишилось після смерті 26.05.2012 р. [PERSON] та право власності в цілому на домоволодіння №19 по вул.. Канівській у м. Чернівці і земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в м. Чернівці, вул. Канівська, 19, Позивач в судове засідання не з’явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не з’явилася, від неї до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що за розпорядженням Управління приватизації [PERSON] міської ради позивачу та його батькові [PERSON] передано у спільну сумісну власність житлову квартиру [ADDRESS] і на підставі розпорядження Управління по комунальній власності [PERSON] міськвиконкому квартиру № 2 у вищезазначеному будинку передано у спільну сумісну власність його дідусю [PERSON] та бабусі [PERSON] (а.с.9,10). На підставі договору дарування позивач став одноосібним власником квартири №1, по вул.. Канівській, 19 в м. Чернівці, загальною площею 37,80 кв. м в тому числі 17,80 кв. м житлової площі. (а.с.5, 7). Після смерті [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2007 р., [PERSON] став одноосібним власником квартири №2, по вул. Канівській, 19 в м. Чернівці, загальною площею 57,90 кв. м в тому числі 39,70 кв. м житлової площі. (а.с.6). Рішення 27 сесії V скликання [PERSON] міської ради №563 від 24.04.2008 р. позивачу та [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у спільну сумісну власність передано земельну ділянку площею 0,1000 га. по вул. Канівській, 19 в м. Чернівці. В період 2008 р. позивачем та його дідусем [PERSON] з метою об'єднання 2-х квартир в одну, на спільній сумісній земельній ділянці було самовільно виконано перепланування квартир. Висновком міжвідомчої комісії Шевченківської районної у місті Чернівці ради від 10.06.2008 р. встановлено технічну можливість внесення змін в інвентаризаційну справу про виконані роботи відповідно до технічних креслень «ЮВАТ», узгоджених з Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин [PERSON] міської ради, санітарно-епідеміологічною станцією міста Чернівці та за проведення самовільного будівництва було перераховано на розрахунковий Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин [PERSON] міської ради в сумі 1880, 55 гривень (а.с.12-21). Однак завершити виготовлення технічної документації з об'єднання житлових квартир №1 та №2 в будинку №19 по вул.. Канівській в м. Чернівці та оформити правовстановлюючі документи на будинковолодіння як одне ціле не вдалося, оскільки 26.05.2012 р. [PERSON] помер (а.а.23). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина в тому числі на 1/2 домоволодіння по вул.. Канівській, 19 в м. Чернівці та частину земельної ділянки у спільній сумісній власності за вищезазначеною адресою єдиним спадкоємцем якої за заповітом став позивач, оскільки інших спадкоємців за заповітом та осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні немає (а.а.24).. Позивач при житті спадкодавця і до самої його смерті проживав разом із ним. За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/2 (одну другу) частку майна, яке залишилось після смерті 26.05.2012 року [PERSON], а саме: 1/2 (одну другу) частку житлового будинку літ. «А» з належними до нього будівлями та спорудами, розташовані в місті Чернівці по вулиці Канівській під номером 19 та 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої в місті Чернівці, вулиця Канівська, 19, кадастровий номер 7310136300:17:004:0098, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №348082 від 04 вересня 2008 р., виданого на підставі рішення 27 сесії V скликання [PERSON] міської ради №563 від 24.04.2008 року, зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів за №010880901420, а також право власності в цілому на домоволодіння №19 по вулиці Канівській у місті Чернівці, яке складається з: житлового будинку, що позначається літерою «А» загальною площею 108,90 кв.м., в тому числі житловою площею 82,20 кв.м. та складається з: підвалу літ. Пд. І, загальною площею 4,80 кв.м., підвалу літ. Пд. II, загальною площею 8,40 кв.м., коридору літ. « 1-1», загальною площею 8,80 кв.м., ванної літ. « 1-2» загальною площею 4,70 кв.м., кімнати літ.« 1-3» загальною площею 12,60 кв.м., кімнати літ. « 1-4» загальною площею 17,80 кв.м., кімнати літ.« 1-5» загальною площею 26,60 кв.м., кімнати літ. « 1-6» загальною площею 13,10 кв.м., кімнати літ. « 1-7» загальною площею 12,10 кв.м., вартістю 126 003 грн., літню кухню літ. «Б», вартістю 48 991 грн., гараж літ. «В», вартістю 31 197 грн.; сарай літ. «Г», вартістю 2585 грн., сарай літ. «Е», вартістю 1248 грн., сарай літ. «Ж», вартістю 1899 грн., гараж літ. «З», вартістю 11343 грн., колодязь літ. «І», вартістю 1419 грн., яму вигрібну літ. «II-III» вартістю 9680 грн.; огорожу №1-3 вартістю 55 908 грн.. та земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в місті Чернівці, вулиця Канівська, 19, кадастровий номер 7310136300:17:004:0098, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Outcome: approved