Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-11 00:00:00

24.10.2013 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказав, що у 2008 року за договором дарування він отримав домоволодіння, розташоване на [ADDRESS]. Згодом він звернувся до Жашківської міської Ради із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки. Заява була надана у відповідності до вимог ст.118 Земельного Кодексу України. Жашківська міська Рада рішенням за № 46-29/v від 24.12.2009 року надала відповідний дозвіл і документи по приватизації були направлені до Жашківського районного відділу Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК». Проте, у зв'язку з безпідставною відмовою відповідача [PERSON] - власника суміжної земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] підписати акт про погодження меж земельної ділянки, він позбавлений його права на приватизацію земельної ділянки. Просив визнати за ним право на приватизацію земельної ділянки розташованої по [ADDRESS], в межах землекористування без погодження меж із суміжним землекористувачем. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав і підтвердив вищевказані обставини. Відповідач [PERSON] позов не визнав, надавши суду заперечення, яке підтримав в судовому засіданні, зокрема відсутності у чинному законодавстві України обов'язку землекористувача з надання згоди по погодженню меж суміжних земельних ділянок та обов'язку надання згоди на погодження у примусовому порядку. Просить закрити провадження у справі. Третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог щодо предмета спору - Жашківської міської Ради позов [PERSON] вважає обґрунтованим та просить його задовольнити. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав. Так, сторони по справі є власниками та землекористувачами земельних ділянок, розташованих відповідно по [ADDRESS] та [ADDRESS]. Згідно довідки Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації від 06.07.2011 року № 24 вбачається, що за позивачем [PERSON] на праві приватної власності зареєстрований житловий будинок, розташований по [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом 24.04.2008 року, реєстровий № 1957. Згідно рішення № 46-29/V від 24.12.2009 року Жашківської міської Ради позивачу [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS]. Згідно акта погодження меж землеволодіння позивача [PERSON] з суміжними землевласниками (землекористувачами) земельних ділянок від 2011 року з однієї сторони та виконавцем робіт - Жашківським районним відділом Черкаської регіональної філії ДП «ЦДЗК» - з другої сторони вбачається, що відповідач [PERSON] відмовився підписати вказаний вище акт погодження меж. Відмовився він також підписати його і в судовому засіданні 12.11.2013 року на пропозицію суду укласти мирову угоду. Відповідно до вимог ст.118 Земельного Кодексу України обов'язковою умовою для отримання громадянами земельної ділянки у власність є розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, який розробляється за замовленням громадян особами, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих робіт, у строки, що обумовлюються угодою робіт. Відповідно до вимог ст.198 Земельного Кодексу України вбачається, що необхідною складовою при проведенні кадастрових зйомок земельних ділянок є погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Згідно до вимог Закону України «Про землеустрій», землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності у разі надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок; технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Склад, зміст і правила оформлення кожного виду документації із землеустрою регламентуються відповідною нормативно-технічною документацією з питань здійснення землеустрою. Чинним земельним законодавством України передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, застосування інших, передбачених законом, способів захисту своїх прав та законних інтересів. Доводи відповідача є несуттєвими, не спростовують правильності висновків суду і не дають підстав для її задоволення. Позивачем [PERSON] понесені судові витрати в сумі 229 гр. 40 коп. по сплаті судового збору, які підлягають стягненню на його користь з відповідача [PERSON] На підставі викладеного і ст.ст.91, 118, 152, 198 Земельного Кодексу України, Закону України «Про землеустрій»,

Outcome: approved