Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-10 00:00:00

23 жовтня 2013 року позивач звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради ради, треті особи: Друга Полтавська державна нотаріальна контора, Головне управління Держземагенства у Полтавській області, [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 531 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки 5310136400:14:003:0101 яка розташована за адресою: [ADDRESS] (як зазначено у Державному акті про право власності на земельну ділянку). Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є [PERSON], як дружина померлого та [PERSON] та [PERSON] як син померлого. [PERSON] відмовився від прийняття спадщини на користь позивача. Але у зв'язку з тим, що право власності на вказану земельну ділянку за чоловіком зареєстровано не було, вона позасудовим порядком не може одержати правовстановлюючі документи на це майно. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно - земельну ділянку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою суду від 20 листопада 2013 року первісний відповідач - Виконавчий комітет Київської районної у м. Полтаві ради замінений на належного відповідача - Територіальну громаду м. Полтави в особі Полтавської міської ради. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, пославшись на викладені в ньому обставини. Представник відповідача Територіальної громади м. Полтави Коваленко М.І. в судовому засіданні проти позову заперечив, посилаючись на те, що відповідачем права позивача порушено або оспорено не було. Крім того зазначив, що право власності померлого [PERSON] на спірну земельну ділянку не було зареєстровано у відповідності до вимог чинного законодавства, дана земельна ділянка не може відноситися до спадкової маси, тому в задоволенні позовних вимог просив відмовити. Треті особи - Друга полтавська державна нотаріальна контора та Головне управління Держземагенства у Полтавській області до суду своїх представників не направили, клопотань щодо відкладення розгляду справи суду не подавали. Третя особа [PERSON] до суду не з'явився про час та дату судового розгляду був повідомлений належним чином. 20.11.2013 року [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Враховуючи наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з'явились. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 09 листопада 2005 року на підставі рішення виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради від 13 вересня 2005 року № 435 на ім'я [PERSON] був виданий державний акт (Серії ЯА № 904492) на право власності на земельну ділянку площею 531 кв. м., кадастровий номер земельної ділянки 5310136400:14:003:0101, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення земельної ділянки - землі житлової та громадської забудови (для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд-531 кв.м). [INFO] [PERSON] помер (а.с.5). Після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на вказану вище земельну ділянку. [PERSON] заповіту не залишив, у зв'язку з чим спадкування відбувається за законом. Статтею 392 ЦК України передбачено право пред'явлення позову про визнання права власності на майно, у разі, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Положеннями ст. 81 ЗК України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем майна [PERSON] за законом є його дружина [PERSON] у тому числі з урахуванням: ? частки у спадщині від якої відмовився син спадкодавця - [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.07.2013 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори Рой Т.В. посвідчено, що спадкоємцем житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є [PERSON], [INFO]. (а.с.7). Враховуючи вищевикладене, позивач є таким, що прийняв спадщину після [PERSON], але у встановленому законом порядку свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не одержав. Частиною 1 ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину у складі якої є нерухоме майно зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач звернувся до Другої Полтавської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого 03.07.2012 року [PERSON] на підставі закону на земельну ділянку площею 531 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Постановою Другої Полтавської державної нотаріальної контори від 11 жовтня 2013 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 531 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в зв'язку з тим, що не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, зокрема, витягу з Державного земельного кадастру. На запит нотаріуса № 02-01-26/609 від 07.06.2013 року адресованого Головному управлінню Держземагенства у Полтавській області повідомлено, що до Державного фонду документації із землеустрою не передавалась документація із землеустрою земельної ділянки площею 531 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та не вносились до Державного земельного кадастру відомості про вказану земельну ділянку. Статтею 79-1 Земельного кодексу України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки це - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. У разі якщо відомості про земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунарної власності). Згідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України у разі смерті власника право власності припиняється. Таким чином, відомості про наведену вище земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель, тобто на картографічних документах Державного реєстру земель відсутнє позначення наявності такої ділянки на відповідній території. В зв'язку з чим позивач не має змоги отримати ні витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку, ні витягу з поземельної книги, адже позивач не являється її власником. Видати свідоцтво про право на спадщину без вищезазначених документів нотаріус не може, про що зазначено у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11 жовтня 2013 року. Тому позивач змушений звернутися до суду, оскільки позбавлений можливості одержати свідоцтво про право на спадщину іншим чином. Таким чином, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на вищевказане спадкове майно, в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved