Jurisdiction: civil
Date: 2013-08-28 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що вона та її чоловік [PERSON] проживали у [ADDRESS]. Вказаний будинок вони побудували в 1976 році. Вказане житло являється їх спільною сумісною власністю подружжя. Забудовником у даному випадку є її чоловік [PERSON]. Чоловік, на вищезазначений житловий будинок заповіту не складав, [INFO] він помер. Після його смерті відкрилася спадщина. Вона, як спадкоємець за законом, звернулась до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, котрий залишився після смерті чоловіка, у вигляді житлового будинку, але її, як спадкоємцю першої черги споріднення, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як відсутні право встановлювальні документи на вищезазначене житло, яке знаходиться по [ADDRESS]. Вона вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна, хоча в даний час неможливим є отримання витягу з реєстру прав нерухомості. 21 червня 2013 року Реєстраційною службою Ананьївського районного управління юстиції Одеської області її відмовлено в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з відсутністю право встановлювальних документів на житловий будинок. Проведення даної реєстрації в теперішній час неможливо, так як її чоловік, він же забудовник, є померлою особою. 06 червня 2013 року Ананьївським РБТІ виготовлений технічний паспорт на вищезазначений будинок, з якого вбачається, що даний будинок та господарчі споруди біля нього побудовані в 1976-1978 роках, визначена вартість даного житлового будинку зі спорудами становить 98 822 гривни. Оскільки, за нею, як спадкоємцем за законом, не визнається право на вищезазначене житло, вона не в змозі розпоряджатись та володіти вищезазначеним житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, то змушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки вважає, що має всі підстави для переоформлення вказаного житла у якості спадку на своє ім'я. Крім неї, інших претендентів на вищезазначену спадщину не має. Просить винести рішення, котрим визнати за нею, [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги споріднення за законом, право особистої приватної власності на житловий будинок, котрий знаходиться за [ADDRESS], з господарчими будівлями та спорудами, який вони побудували разом із чоловіком - [PERSON], котрий помер [INFO]. Позивач [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з'явилась, однак надала на адресу суду письмову заяву, відповідно до якої просить розглянути справу у її відсутність, на позовних вимогах наполягає (а.с.26). Представник відповідача, Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області, також в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву, відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення (а.с.27). Представник третьої особи - Реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області Чернієнко О.В., діюча на підставі довіреності (а.с.26), в судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.25). Суд, взявши до уваги заяви позивача, відповідача, представника третьої особи та дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України позивача (а.с.4); ксерокопію свідоцтва про одруження, згідно якої після одруження позивач змінила прізвище на [PERSON] (а.с.5); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON], який помер [INFO] (а.с.6); ксерокопію дозволу районного архітектора від 15.01.1974 року № 2 [PERSON] на будівництво житлового будинку з прибудовами в [ADDRESS] з планом будівництва (а.с.7,8); ксерокопію витягу з рішення виконавчого комітету Ананьївського районної ради від 24.01.1974 року № 24 про надання дозволу [PERSON] на будівництво житлового будинку з прибудовами в [ADDRESS] (а.с.9); ксерокопію свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР забудовнику [PERSON], згідно рішення виконкому Ананьївської районної ради від 24.01.1974 року № 24 (а.с.10); ксерокопію технічного паспорта на одноквартирний (садибний) житловий будинок по [ADDRESS] від 06.06.2013 року (а.с.11-16); ксерокопію довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 18.04.2013 року № 346 про те, що померлий [PERSON] був зареєстрований та проживав станом на 19.11.2012 року в [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON] (а.с.17); ксерокопію довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 18.04.2013 року № 347 про те, що житловий будинок по [ADDRESS] дійсно належить померлому [PERSON] (а.с.18); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] (а.с.20); ксерокопію рішення реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області від 21.06.2013 року № 3351494 про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень на житловий будинок по [ADDRESS] за суб'єктом [PERSON] (а.с.21), вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадок, то є всі підстави на визнання за [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved