Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-15 00:00:00

\~\~\~\~20.09.2012 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від \~08.08.2013 року просив суд ухвалити рішення, яким у рахунок відшкодування заборгованості за кредитним договором \~\~№ 181.15/11-М542 від 13 липня 2011 року, яка станом на 06 серпня \~2013 року становить 72020 гривень 34 копійки, звернути стягнення на предмети іпотеки будівлю магазину загальною площею 87,8 кв. м. , що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вул. Жовтнева, будинок 1-а, та належить [PERSON], шляхом проведення прилюдних торгів, встановити ціну продажу предмету іпотеки згідно з висновком субєкта оціночної діяльності, що буде здійснено в процесі виконавчого провадження з виконання рішення суду, посилаючись на те, що 13.07.2011 р. між ПАТ «ВТБ БАНК» (надалі - позивач) та фізичною особою-підприємцем [PERSON] (надалі - відповідач) було укладено кредитний договір № 181.15/11-М542 (надалі - кредитний договір), відповідно до якого відповідач отримав кредит в розмірі 93 000 гривень. Однак відповідач, користуючись грошовими коштами, свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконував, а саме з 19.10.2011 року було допущено порушення зобовязань щодо сплати процентів за користування кредитом, щодо погашення кредиту згідно з кредитним договором, внаслідок чого станом на 06 серпня \~2013 року заборгував позивачу 72020 гривень 34 копійки. \~\~\~\~\~\~В забезпечення виконання зобовязань відповідача згідно з кредитним договором перед позивачем 13 липня 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір № 181.15/11-Д11, посвідчений державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори [PERSON], \~згідно з яким в іпотеку позивачу передано будівлю зазначеного вище магазину. \~\~\~\~\~У судовому засіданні \~представник позивача позов підтримав, пославшись на обставини, викладені у позові та заяві про зміну позовних вимог. \~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] позов не визнав, пославшись на те, що рішенням господарського суду Кіровоградської області від 16.11.2012 року з \~нього стягнуто на користь позивача заборгованість за зазначеним вище \~кредитним договором і відділом державної виконавчої служби Онуфріївського районного управління юстиції Кіровоградської області розпочато його виконання. Цей позов предявлений лише для того, щоб з нього стягнути судові витрати. \~\~\~\~ \~\~\~\~\~Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача [PERSON] та дослідивши наявні у справі докази, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав. \~\~\~\~ \~\~\~\~\~ \~\~\~\~Судом \~встановлено, що 13.07.2011 р. між сторонами було укладено кредитний договір № 181.15/11-М542 , відповідно до якого відповідач отримав кредит в розмірі 93 000 гривень. Однак відповідач, користуючись грошовими коштами, свої зобовязання за кредитним договором належним чином не виконував, а саме з 19.10.2011 року було допущено порушення зобовязань щодо сплати процентів за користування кредитом, щодо погашення кредиту згідно з кредитним договором, в звязку з чим на день предявлення позову мав перед позивачем заборгованість в сумі 85795,95 грн., а станом на 06.08.2013 72020,34 грн. \~\~\~\~\~В забезпечення виконання зобовязань відповідача згідно з кредитним договором перед позивачем 13 липня 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір № 181.15/11-Д11, посвідчений державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори [PERSON], відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачеві належну йому на праві власності будівлю магазину загальною площею 87,8 кв. м. , що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, с. Куцеволівка, вул. Жовтнева, будинок 1-а. \~\~\~\~Пунтом 1.2. іпотечного договору передбачено, що іпотекою за цим договором забезпечується виконання відповідачем зобовязань перед позивачем, що виникають з кредитного договору, а також договорів про внесення змін (доповнень) до нього, додатків до нього, що є невідємними його частинами, якщо такі будуть укладені в подальшому, в тому числі щодо строку виконання зобовязань, суми кредиту, процентів за користування кредитом, комісійної винагороди, пені та штрафів, а також інших обовязкових платежів щодо: вчасного та у повному обсязі повернення кредитних коштів в сумі 93 000, 00 грн. на умовах та в порядку, визначених кредитним договором, з граничним терміном повернення \~12 липня 2016 р.; сплати процентів за користування кредитом, комісійних винагород, пені та штрафів у порядку та розмірі, встановленому умовами кредитного договору; відшкодування збитків та сплати інших платежів, що передбачені та/або випливають з кредитного договору. \~\~\~\~\~Згідно з пунтом 1.3.1. іпотечного договору за рахунок предмета іпотеки позивач має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором та відшкодувати витрати в повному обсязі, розмір якої (вимоги) визначається на момент здійснення задоволення та визначається за критеріями, передбаченими умовами кредитного договору, та/або іпотечним договором і які становлять по суті максимальний розмір вимоги. \~\~\~\~\~Відповідно до пунту 4.2.5. іпотечного договору позивач має право вимагати дострокового виконання зобовязань за кредитним договором у повному обсязі, незалежно від терміну виконання зобовязань, а якщо його вимога не буде задоволена - звернути стягнення на предмет іпотеки і задовольнити за рахунок його вартості свої вимоги в повному обсязі у разі: невиконання/неналежного виконання умов кредитного договору. \~\~\~\~\~У випадку, якщо протягом тридцяти календарних днів вимога позивача про усунення порушень зобовязань за кредитним договором та/або іпотечним договором залишається без задоволення позивач має право розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~27 червня 2012 року позивачем відповідачу була направлено вимогу про усунення порушення щодо погашення заборгованості за кредитним договором, проте \~відповідач на неї не відреагував. \~\~\~\~Згідно з пунктом \~п.6.5. іпотечного договору реалізація предмета іпотеки у разі звернення на нього стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса проводиться шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною , визначеною за ринковими цінами на день реалізації Предмета іпотеки. \~\~\~\~\~Ст. 525 ЦК України передбачає, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом. \~\~\~\~\~Згідно \~із ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. \~\~\~\~\~Відповідно \~до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. \~\~\~\~\~Згідно із ч. 1 ст. 1054 \~ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. \~\~\~\~\~Відповідно до \~ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням), то вразі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього ж Кодексу. \~\~\~\~\~Згідно з ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~ \~\~\~Оскільки [PERSON] не виконав умов кредитного договору, то суд на підставі вище зазначених правових норм та умов зазначених вище кредитного та іпотечного договорів вважає за необхідне позов задовольнити в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~ \~На підставі статей 525, 526, 610, 1050,1054 ЦК України, ст. ст. 33,39 ЗУ «Про іпотеку», ст. 20 ЗУ «Про заставу», \~

Outcome: approved