Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-16 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні житлом та зняття з реєстрації і виселення. [PERSON] є власницею будинку [ADDRESS], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.04.2013 року та рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області № 2-619/1529/12 від 22.08.2012 року. Однак, у ньому зареєстровані та проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Позивачка зазначає, що вже тривалий час, з моменту отримання рішення суду про визнання за нею права власності на будинок, безрезультатно намагається поговорити з відповідачкою [PERSON] про те, що будинок є її власністю і його необхідно звільнити, але добровільно вона не бажає цього робити. Будинок знаходиться у вкрай незадовільному стані, потребує належного догляду та ремонту, а відповідачі цим зовсім не займаються, а навпаки руйнують його, крім того вона не має можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд. На звернення до відділу РС ГУ ДМС України в Одеській області із вказаного питання їй було повідомлено, що це можливо лише за заявами відповідачів, або за рішенням суду. За таких обставин, позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав. Позивачка у судове засідання надала заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю. Відповідачі до судового засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце слухання справи, заяви про причину неявки не надіслали. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до копії з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія СЕК №149098 від 11.04.2013 року та копії рішення Татарбунарського районного суду Одеської області № 2-619/1529/12 від 22.08.2012 року [PERSON] є власницею будинку [ADDRESS] (а.с.4,5). Відповідно до листа - повідомлення Татарбунарського РВ ГУМВС України в Одеській області (а.с.9) за результатами перевірки по заяві [PERSON] рекомендовано звернутись до суду. Із копії технічного паспорту на будинок по [ADDRESS] (а.с.6-8) вбачається, що замовником технічної інвентарізації є [PERSON] Із довідки від 25.09.2013 року (а.с.39), виданої Татарбунарським РС ГУ ДМС України в Одеській області вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON],[INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. Згідно ч.3 ст.ст.10, 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею будинку по [ADDRESS], реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає власниці при укладенні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує її право як власниці в повному обсязі, утворює перешкоди при здійсненні права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивачка не має можливості, тому що відповідачі самостійно не приймають ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації і виселення з будинку. Посилання відповідачки [PERSON] на те, що вона теж є власницею будинку, тому що у минулому вказаний будинок належав її матері, яка померла у [INFO], суд не може прийняти до уваги, з причини не надання відповідачкою доказів про те, що спірний будинок належить саме їй на праві власності. Тому враховуючи вищенаведене, суд вважає можливим позбавити [PERSON], [PERSON] та [PERSON] права користуватися вказаним будинком шляхом зняття їх з реєстрації і виселення у вказаному будинку.

Outcome: approved