Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом до [PERSON], обґрунтовуючи вимоги тим, що є власницею житлового будинку, що розташований в с. Полянецьке пров. Пушкінський, 6 Савранського району Одеської області. 27 червня 2007 року вона у своєму будинку, на прохання сина [PERSON], зареєструвала невістку [PERSON] разом із її неповнолітньою донькою [PERSON] З моменту реєстрації та по день звернення до суду відповідачка з донькою жодного дня не проживала за місце реєстрації, не приймала участь у ремонті будинку, сплаті комунальних послуг та оздобленні. Крім того, відповідачка має власне житло в с. Полянецьке в якому проживають її батьки. [PERSON], яка фактично є невісткою позивачки спричиняє постійні сварки з позивачкою та її сином, ставиться з неповагою до позивачки. [PERSON] неодноразово пропонувала відповідачці добровільно знятися з реєстрації разом зі своєю донькою, однак відповідачка відмовляється. Реєстрація відповідачки в даному будинку не дозволяє позивачці розпоряджатися будинком на власний розсуд, що значно обмежує її права, тому вона змушена звернутися до суду та просить визнати [PERSON] разом з донькою [PERSON], такою, що втратила право на користування її житловим будинком, розташованим за адресою: пров. Пушкінський 6, с. Полянецьке Савранського району Одеської області; зобовязати РС ГУДМС України в Одеській області зняти [PERSON] разом з донькою з реєстраційного обліку. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримала, суду пояснила, що [PERSON] у належному їй на праві власності будинку не проживає, а тому втратила право на користування ним. Мешкає за іншим місцем проживання, за вказаною адресою з реєстрації не знялася. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні визнала позовні вимоги в повному обсязі, підтвердила факт реєстрації за адресою пров. Пушкінський, 6 в с. Полянецьке Савранського району Одеської області, хоча фактично за вказаною адресою ніколи не проживала. Мешкає в буд. №16 по вул. Леніна в с. Полянецьке. Представник третьої особи Савранського РС ГУДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився, при цьому надав заяву про розгляд справи без участі представника РС ГУДМС (а. с. 25). Суд, заслухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню частково. Стаття 3 ЦПК України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Положення ст. 41 Конституції України закріплює право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися свою власністю. Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежного від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику надається право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення будь-яких порушень своїх прав, навіть якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння. Право власності [PERSON] на житловий будинок в с. Полянецьке Савранського району Одеської області по пров. Пушкінський, 6 підтверджується довідкою Полянецької сільської ради №843 від 06.08.2013 року ( а. с. 8). Відповідачка [PERSON] не проживає в будинку позивачки без поважної причини, а саме у звязку з тим, що постійно проживає разом зі своєю донькою в іншому будинку в с. Полянецьке, тобто її відсутність не повязана з випадками, передбаченими ст.71 ЖК України, які дають право на проживання в житловому будинку у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців, що підтверджується довідкою Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області № 848 від 07.08.2013 р., в якій зазначено, що в будинку № 6 пров. Пушкінський с. Полянецьке Савранського району Одеської області, належному [PERSON], [PERSON] та її донька [PERSON] зареєстровані з 27.06.2007 року, але не проживали і не проживають ( а. с. 9). Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України). Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або 107 ЖК України. Згідно з п.74 листа Верховного Суду від 26.05.2001р. Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право) при вирішенні спорів, повязаних із користуванням жилими приміщеннями в будинках і квартирах, належних громадянам на праві приватної власності (про виселення, право користування тощо), слід виходити з норм глави 6 розділу III ЖК про користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду. Так, відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Частиною 1 ст.71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Свідки [PERSON] та [PERSON]., в судовому засіданні показали, що [PERSON] разом зі своєю донькою [PERSON] дійсно в будинку №6 по пров. Пушкінський в с. Полянецьке Савранського району Одеської області не проживають (а. с. 10). Згідно довідки Савранського РС ГУДМС України в Одеській області №567/2013 від 03.09.2013 року [PERSON], [INFO] зареєстрованою разом з матірю [PERSON] за адресою: Одеська область, Савранський район. с. Полянецьке, провул. Пушкінський, 6 не значиться ( а. с. 24). З огляду на вищезазначене, а також на те, що всі обставини у даній справі визнані сторонами та підтверджені належними та допустимими доказами, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в частині зняття з реєстраційного обліку за адресою пров. Пушкінський, 6 , с .Полянецьке [PERSON], в частині зняття з реєстрації [PERSON] за вказаною адресою слід відмовити, оскільки остання зареєстрованою за адресою пров. Пушкінський. 6 с. Полянецьке Савранського району Одеської області не значиться. Таким чином, судом встановлено, що відповідачка, без поважних причин не мешкає у житловому будинку, розташованому за адресою: пров. Пушкінський, 6, с. Полянецьке Савранського району Одеської області з 2007 року, тобто більше ніж шість місяців, а у відповідності до ст. ст. 71,72 ЖК України житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем на протязі шести місяців, а особи, які відсутні у житловому приміщенні понад встановлені строки, можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне частково задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком № 6 по пров. Пушкінський с. Полянецьке Савранського району Одеської області, в іншій частині позовних вимог - відмовити.

Outcome: partial