Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-14 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до відповідача [PERSON] сільради, треті особи Третя Кременчуцька державна нотконтора, Державна нотконтора Комсомольського МУЮ, Реєстраційна служба Кременчуцького РУЮ, Відділ держкомземагенства у Кременчуцькому районі про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючі, що [PERSON] перебувала в шлюбі з [PERSON] з 22.08.1956 року, за час шлюбу у 50-х роках збудували будинок №21 по вул. Перемоги в с. Писарщина Кременчуцького району, де проживали разом до дня смерті чоловіка і де до цього часу проживає вона. Від шлюбу мають дочку [PERSON], після реєстрації шлюбу [PERSON]. Рішенням №50 від 06.10.1993 року виконком [PERSON] сільради виділив чоловіку дочки [PERSON] земельну ділянку, площею 0,12 га. для будівництва садового будиночку з господарськими приміщеннями та присвоєна поштова адреса вул. Перемоги, 8-а с. Писарщина Кременчуцького району. Рішенням №57 від 16.12.1996 року виконком [PERSON] сільради передав у приватну власність її чоловіку [PERSON] земельну ділянку, площею 0,58 га., 10.11.1998 року він отримав державний акт серія IV-ПЛ №016979, згідно якого земельна ділянка складається з двох окремих ділянок, згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки, під №1 плану, площею 0,28 га. за адресою вул. Перемоги, 8-а с. Писарщина Кременчуцького району, і до цієї земельної ділянки входить і земельна ділянка, площею 0,12 га., яка була виділена в 1993 році [PERSON], для будівництва, та на якому збудований житловий будинок. Під №2 плану, знаходиться земельна ділянка, площею 0,30 га. за адресою вул. Перемоги, 21 с. Писарщина Кременчуцького району, і до цієї земельної ділянки входить і земельна ділянка, площею 0,11 га., на якій знаходиться побудований під час шлюбу житловий будинок. 08.05.2000 року [PERSON] помер, вона [PERSON] 07.11.2006 року отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Перемоги, 21 с. Писарщина Кременчуцького району, однак оформити право власності на земельну ділянку, вона не може, оскільки на земельній ділянці під №1,знаходиться житловий будинок збудований [PERSON], згідно рішення №50 від 06.10.1993 року виконкому [PERSON] сільради, і який відповідно до запису в погосподарській книзі №623 рахується за ним. 03.07.2006 року [PERSON] помер. Позивачка [PERSON] є єдиною спадкоємницею, оскільки діти відмовились від спадщини на користь матері, однак провести реєстрацію спадкового майна не має можливості, тому змушена звертатись до суду. В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кременчуцького району в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Від представників третіх осіб - Третя Кременчуцька державна нотконтора, Державна нотконтора Комсомольського МУЮ, Реєстраційна служба Кременчуцького РУЮ, Відділ держкомземагенства у Кременчуцькому районі також надійшли заяви про розгляд позову без їх участі, заперечення відсутні. Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що померлому 08.05.2000 року [PERSON] на праві власності належав житловий будинок та господарські будівлі за адресою вул. Перемоги, 21 с. Писарщина Кременчуцького району та земельна ділянка, площею 0,58 га., яка складається з двох окремих ділянок, згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки, під №1 плану, площею 0,28 га. за адресою вул. Перемоги, 8-а с. Писарщина Кременчуцького району, і до цієї земельної ділянки входить і земельна ділянка, площею 0,12 га., яка була виділена в 1993 році [PERSON], для будівництва, та на якому збудований житловий будинок. Під №2 плану, знаходиться земельна ділянка, площею 0,30 га. за адресою вул. Перемоги, 21 с. Писарщина Кременчуцького району, і до цієї земельної ділянки входить і земельна ділянка, площею 0,11 га., на якій знаходиться побудований під час шлюбу житловий будинок. Згідно висновку № 20/211/13 від 27 травня 2013 року державний наглячд у сфері пожежної та техногенної безпеки м. Кременчука та Кременчуцького району не заперечує проти експлуатації побудованих житлового будинку з господарськими приміщеннями по вул. Перемоги, 8-а с. Писарщина Кременчуцького району, при умові дотримання протипожежних вимог діючих будівельних норм та правил пожежної безпеки при експлуатації. Згідно висновку Кременчуцького міськрайонного управління Головного управління Держсанепідслужби у Полтавській області № 411\\4 від 20 травня 2013 року не заперечує проти експлуатації побудованих приміщень при умові дотримання санітарних норм та правил. Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Кременчуцької райдержадміністрації №42 від 31 травня 2013 року не заперечується визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими приміщеннями. Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved