Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, у якому просить позбавити [PERSON], [INFO], права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та зняти його з реєстрації місця проживання у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РУГУ МВС України в м. Києві за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.05.1991 року, реєстраційне посвідчення від 05.06.1991 року. З 13.02.1993 року по 29.02.2000 року позивач перебував у шлюбі з [PERSON], та від зазначеного шлюбу народився син [PERSON], [INFO], якого позивач зареєстрував у власній квартирі [ADDRESS] 22.09.1995 року. Після розірвання шлюбу, [PERSON] з сином [PERSON] проживали за іншою адресою, відповідач жодного разу не з'являвся в квартирі, не приймав участі у витратах на житлово-комунальні послуги, речей відповідача в квартирі немає. Позивач в судове засідання з'явився, позов підтримав та просив його задовольнити, проти постановлення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, тому суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе слухати справу в його відсутність на підставі наявних матеріалів справи, постановивши заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, вислухавши думку позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.05.1991 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори Кучиной Т.А. (а.с.13-14). Відповідно до довідки ЖБК «Нейрон» №25 від 25.02.2013 року у кв.[ADDRESS] зареєстровані [PERSON] - власник з 01.02.1992 р., [PERSON] - син з 22.09.1995 року, [PERSON] - син з 25.07.2003 року (а.с.10). З 13.02.1993 року по 29.02.2000 року позивач перебував у шлюбі з [PERSON]. [INFO] народився син [PERSON], якого позивач зареєстрував у власній квартирі [ADDRESS] 22.09.1995 року. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний 29.02.2000 року, що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу від 29.02.2000 р. серії [NUMBER] (а.с.9). Відповідно до довідки ЖБК «Нейрон» №26 від 25.02.2013 року, комунальні платежі по квартирі [ADDRESS] за [PERSON] не сплачувались за останні 3 роки (2010-2012 роки) (а.с.12). Згідно довідки ЖБК «Нейрон» №27 від 25.02.2013 року, вказано, що за адресою [ADDRESS], зареєстрований і не проживає син [PERSON] -[PERSON], [INFO], комунальні платежі за нього не сплачуються (а.с.11). Відповідач не проживає у спірній квартирі, не несе витрат по її утриманню, а отже втратив інтерес до спірної квартири. Спірні відносини між сторонами регулюються нормами ЦК України. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Приймаючи до уваги встановлені судом обставини, враховуючи, що позивач є власником зазначеної квартири, також те, що відповідач у спірній квартирі не проживає, суд приходить до висновку, що позовна вимога щодо визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], підлягає задоволенню. Щодо вимоги позивача про зняття [PERSON] з реєстрації місця проживання у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РУГУ МВС України в м. Києві за адресою: [ADDRESS], зазначена вимога задоволенню не підлягає, оскільки вказана вимога стосується Відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РУГУ МВС України в м. Києві, який не є стороною зазначеної справи.

Outcome: partial