Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що 14 липня 2012 року померла [PERSON], яка за життя заповіту не залишила. Спадщину після її смерті прийняв її син [PERSON] До спадкового майна входять: житловий будинок з господарськими будівлями №24 по вул.Першотравневій в с.Жадани Іллінецького району Вінницької області та земельна ділянка площею 0,39 га, розташована по вул.Першотравневій, 24 в с.Жадани Іллінецького району Вінницької області, з яких 0,2500 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а 0,14 га для ведення особистого селянськоо господарства, яка належала покійній в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер 05 вересня 1997 року, якому вказана земельна ділянка належала відповідно до рішення 11 сесії 22 скликання Жаданівської сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 18 червня 1997 року. Відповідач фактично прийняв спадщину, однак нотаріально своїх спадкових прав не оформив. 06 серпня 2012 року між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.Першотравневій, 24 в с.Жадани Іллінецького району Вінницької області та земельної ділянки площею 0,39 га, розташованої за тією ж самою адресою. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору. В рахунок виконання укладеного договору, 06 серпня 2012 року [PERSON] сплатила [PERSON] 10000 грн. вартості житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 039 га, розташованих по вул. Першотравневій, 24 в с.Жадани Іллінецького району Вінницької області. [PERSON] в свою чергу надав [PERSON] розписку про отримання коштів в сумі 10000 грн. та передав їй ключі від житлового будинку та технічний паспорт на нього. При цьому, через відсутність коштів та правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку на його імя, пообіцяв пізніше до 01 січня 2013 року нотаріально посвідчити фактично укладений і виконаний сторонами в повному обємі договір купівлі-продажу. На даний час відповідач відмовляється оформити нотаріально договір купівлі-продажу. Тому вона просить суд визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, встановити факт укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, та визнати за нею право власності на майно, придбане за договором купівлі-продажу. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, подала до суду заяву із проханням вирішити справу в її відсутність і задовольнити її позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо спадкових прав та правових наслідків недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору. Зокрема, відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що сторони 06 серпня 2012 року дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 0,39 га ціною 10000 грн. На виконання такої взаємної домовленості добросовісний покупець [PERSON] передала продавцю [PERSON] обумовлену ними суму грошових коштів у розмірі 10000 гривень, взамін фактично отримала придбане майно. На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача [PERSON] (а.с.3), копією ідентифікаційного номера [PERSON] (а.с.4), копією свідоцтва про народження 25 лютого 1957 року [PERSON] (а.с.5), копією паспорта громадянина України відповідача [PERSON] (а.с.6), копією ідентифікаційного номера [PERSON] (а.с.7), копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.8), розпискою [PERSON] про отримання від [PERSON] коштів в сумі 10000 грн. в рахунок оплати придбаних житлового будинка з господарськими будівлями та земельної ділянки (а.с.9), копією свідоцтва про смерть 14 липня 2012 року [PERSON] (а.с.10), копією свідоцтва про право на спадщинуза законом (а.с.11), копією рішення 11 сесії 22 скликання Жаданівської сільської ради Іллінецького раойну Вінницької облатсі від 18 червня 1997 року «Про внесення змін та уточнень до рішення 11 сесії 22 скликання від 18 червня 1997 року Жаданівської сільської ради «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян» (а.с.12), довідкою виконкому Жаданівської сільради Іллінецького району №32 від 15 січня 2013 року про те, що рішенням 11 сесії 22 скликання Жаданівської сільради від 16 червня 1997 року померлому [PERSON] була передана земльна ділянка площею 0,39 га (а.с.13), копією рішення 1 сесії 22 скликання Жаданівської сільської ради Іллінецького району від 18 червня 1997 року (а.с.14), копією техпаспорта на житловий будинок (а.с.15-17). Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає вимоги позивача доведеними, тому за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], визнати дійсним факт укладення позивачем 06 серпня 2012 року із [PERSON] договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, за позивачем слід визнати право власності на майно в порядку їх придбання за договором купівлі-продажу як за добросовісним набувачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved