Jurisdiction: civil
Date: 2013-08-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності в порядку набувальної давності на приміщення складу запасних частин, яке знаходиться за адресою [ADDRESS]. Свої позовін вимоги мотивує тим, що під час реорганізації колгоспу «Зоря» в с. Попівка Онуфріївського району Кіровоградської області в колективне сільськогосподавське підприємство, частина майна була виділена для погашення боргів колгоспу, в тому числі й склад запасних частин. За домовленістю із працівниками КСП «Зоря» на підставі рішення зборів уповноважених в 2002 році позивачем було оплачено заборгованість по заробітній платі на загальну суму 8533 гривень в разунок придбання складу запасних частин. Підтвердженням даного факту є розписки членів колгоспу про отримання коштів в рахунок придбання складу запасних частина. Нотаріально оформити угоду він не може, бо власника майна КСП «Зоря» ліквідовано, а будь-яких інших документів, крім розписок, не залишилось. На дане приміщення відсутні будь-які правовстановлюючі документи, що унеможливлюють оформлення права власності на вказане нерухоме майно. Дані обставини, позбавляють його, як фактичного власника, користуватись і розпоряджатись набутим на законних підставах майном. В судове засідання позивач [PERSON] не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про слухання справи без його участі проти задоволення позову не заперечує. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно архівної довідки виданої архівним відділом Онуфріївської РДА від 21 лютого 2012 року в протоколі зборів уповноважених КСП «Зоря» від 8 вересня 2000 року № 5 зазначається, що комісією було запропоновано та заверджено перелік майна, шо направлялось на погашення боргів по заробітній платі на суму 72 тис. 500 гривень. В додатку № 7 до протоколу зборів уповноважених КСП «Зоря» від 8 вересня 2000 року № 5 значиться: «після проведення інвентаризації майно, що належить КСП «Зоря» пропонуємо зборами уповноважених виділити для погашення боргу по заробітній платі майно, що належить КСП «Зоря», в т.ч. склад запасних частин оціночною вартістю 8533 гривень. Списком працівників КСП «Зоря», яким заборговано заробітну плату після ліквідації господарства та розписками колишніх працівників КСП «Зоря» підтверджується той факт, що позивач розрахувався за склад запасних частин, що знаходиться по вул. Молодіжній в с. Попівка Онуфріївського району Кіровоградської області грошовими коштами в сумі 8533, гривень з колишніми працівниками КСП в рахунок заробітної плати. З довідки (витяг з погосподарської книги) виданої виконкомом Попівської сільської ради вбачається, що згідно по господарського обліку книги № 5 особовий рахунок [NUMBER] розташовані : - будівля колишнього складу запчастин КСП «Зоря» знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду. Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, питання про набуття права власності на нерухоме майно не могло вирішуватися судом раніше 01 січня 2011 року. З матеріалів справи вбачається, що позивач [PERSON] заволодів вказаним нерухомим майном в 2002 році. На момент звернення до суду він продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років. Задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння, за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. Відлік строку набувальної давності починається з моменту заволодіння нерухомим майном. Добросовісність як одна із загальних засад цивільного судочинства означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, судом встановлено відкрите та безперервне володіння позивачем протягом десяти років будівлею складу запасних частин, який набутий добросовісно.

Outcome: approved