Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-10 00:00:00

07.11.2013 р. до суду подано заяву, в якій заявник просить встановити факт законного набуття померлим [INFO] [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS], посилаючись на те, що [PERSON] власною працею та коштами у 1972р. з дозволу виконкому Гранівської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці, спорудив цей будинок з господарськими будівлями, проживав у ньому, володів і користувався ним, але [PERSON] за життя не зареєстрував своє право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями - колгоспного двору (оскільки склад колгоспного двору за адресою [ADDRESS], станом на 15 квітня 1991 року, був такий - [PERSON] та [PERSON]), що перешкоджає [PERSON], як спадкоємцю отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявник в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с20). Представник виконкому Гранівської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с.22). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1972 році власною працею та коштами спорудив житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членами якого були померлий [INFO] [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах - кожен в 1/2 його частках; [PERSON] до смерті проживав у ньому, володів та користувався, але державної реєстрації права власності на 1/2 частину вказаної нерухомості не здійснив, спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1972 році власною працею та коштами спорудив житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], але за життя юридично не набув його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то [PERSON] як його спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцем права власності на 1/2 частину нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням [PERSON] у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 09.02.2012р., яким підтверджується, що [INFO] у віці 64 років в с. Гранів Гайсинського району помер [PERSON] (а.с.9); - довідкою виконкому Гранівської сільської ради Гайсинського району № 1122 від 30.10.2013 року про те, що згідно з господарською книгою № 2-2 особовий рахунок [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належали [PERSON] та [PERSON] (а.с.10); - довідкою виконкому Гранівської сільської ради Гайсинського району № 1122 від 30.10.2013 року, про те, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] відкрилась спадщина, яку прийняв [PERSON] (а.с.11); - копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 24.10.2013р. (а.с.а.с.12-14).

Outcome: approved