Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів по договору оренди, мотивуючи свої вимоги тим, що між ним та відповідачем 22.10.2012 р. було укладено договір оренди на термінове платне володіння та використання приміщення площею 40 кв.м. за адресою: м. Севастополь, ринок „Слов”янський”. Орендна плата складає 3 500,00 грн. в місяць. Однак, відповідач не виконує взяті на себе зобов”язання та з листопада 2012 року по лютий 2013 року за ним виникла заборгованість у розмірі 14 000,00 грн. Позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості, штрафні санкції за порушення умов договору у розмірі 3 885,00 грн., та 3% від простроченої суми, а саме 420,00 грн. В судовому засіданні позивач наполягав на задоволенні позов та не заперечував проти винесення заочного рішення по српаві в зв”язку з неявкою відповідача. Відповідач в судове засідання не з’явився. Про час і місце розгляду справи сповіщений належно, відповідно до положень ЦПК України та через засоби масової інформації. Визнаючи наявні матеріали справи про права і взаємостосунки сторін достатніми, суд знаходить можливим, згідно зі ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України, розглянути справу у відсутність відповідача, та постановити заочне рішення. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 22 жовтня 2012 року між Приватним підприємцем [PERSON] та [PERSON] було укладено договір оренди нерухомості, а саме нежитлове приміщення площею 40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Севастополь, ринок „Слов”янський”. Відповідно до умов договору, орендна плата скаладає 3 500,00 грн. в місяць. Згідно п. 3.3 договору, орендатор [PERSON] зобов”язався оплачувати в касу ринка „Слов”янський” послуги ринку, водопостачання, електроенергії та інші види платежів, відповідно до рахунків. Згідно п. 3.1 договору, орендна плата вноситься щомісячно до першого числа місяця, що передує звітному. Пунктом 5.2 договору передбачено, що в разі несвоєчасного внесення орендної плати, орендатор виплачує орендодателю штраф у розмірі 1% від суми орендної плати за кожен день прострочки. Як вбачається з акту здачі-приймання оренди об”єкту нерухомості від 22.10.2012 р., [PERSON] передав, а [PERSON] взяв у тимчасове користування приміщення площею 40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Севастополь, ринок „Слов”янський”. Згідно з вимогами ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положень ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений законом або договором. У відповідності до ст. 611 ЦК України за порушення зобов'язання наступають правові наслідки, передбачені ст.ст. 624, 625 ЦК України, тобто при порушенні зобов'язань боржник повинен сплатити кредитору борг, неустойку у вигляді пені та штрафу, що передбачена умовами договору. З огляду наведеного, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення з [PERSON] на його користь суми заборгованості по договору оренди від 22 жовтня 2012 року в розмірі 14 000,00 грн., штрафних санкцій за порушення умов договору в розмірі 3 885,00 грн. та 3% річних від простроченої суми в розмірі 420,00 грн., засновані на законі та підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в дохід держави. На підставі ст.ст. 625, 759-762 ЦК України,

Outcome: approved