Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул.. Чапаєва, 198 м. Охтирка Сумської області, отриману в порядку спадкування після смерті його батька – [PERSON], який помер 08.12.1995 р. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилався на те, що 26 грудня 2008 року, він разом зі своєю матір’ю – [PERSON], як спадкоємці за законом, у державного нотаріуса Охтирської міської державної нотаріальної контори [PERSON] оформили свідоцтва про право на спадщину за законом майна померлого [PERSON] Спадщина складалась із житлового будинку з господарчими спорудами за адресою вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка, розташованого на приватній земельній ділянці, на яку державний акт не виготовлявся, а також з компенсаційних виплат та грошових заощаджень, що знаходяться в Ощадбанку. Кожний із них отримав у спадщину по 1/2 частині успадкованого майна. Згідно з договором про розділ спадкового майна від 26 грудня 2008 р., укладеним між ним та його матір’ю – [PERSON], переходе на підставі приватної власності [PERSON] - компенсаційні виплати та грошові заощадження, що знаходяться в Ощадбанку, а йому – [PERSON] - житловий будинок з господарчими спорудами за адресою вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка, розташований на приватній земельній ділянці, на яку державний акт не виготовлявся. В ТОВ «Зем-Центр» йому виготовили технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою м. Охтирка, вул.. Чапаєва, 198, але в видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку Управлінням Держземагенства в Охтирському районі Сумської області йому було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку по вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка. Представник відповідача – Охтирської міської ради Сумської області в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представники третіх осіб - Управління Держземагенства України в Сумській області, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції в Сумській області, - в судове засідання не з’явились, про час і місце судового розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається наступне. 08.12.1995 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 09.12 1995 р. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, з житлового будинку з господарськими спорудами за адресою вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка. Позивач [PERSON] являється сином покійного [PERSON] і є його спадкоємцем за законом. 26 грудня 2008 року державний нотаріус Охтирської міської державної нотаріальної контори [PERSON]. видала свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких на підставі ст. 529 ЦК України 1963 року - спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна - житлового будинку з господарськими спорудами за адресою вул.. Чапаєва, 198 м. Охтирка, після смерті [PERSON], який помер 08.12.1995 року, є його: - син [PERSON], - дружина [PERSON], - по 1/2 частині кожному у спадщині, яка складається з житлового будинку з господарчими спорудами за вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка. Згідно з договором про розділ спадкового майна від 26 грудня 2008 р., укладеним між позивачем та його матірю – [PERSON], переходе на підставі приватної власності [PERSON] - компенсаційні виплати та грошові заощадження, що знаходяться в Ощадбанку, а позивачу [PERSON] - житловий будинок з господарчими спорудами за адресою вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка, розташований на приватній земельній ділянці, на яку державний акт не виготовлявся. Зазначений будинок та господарські споруди знаходяться на земельній ділянці площею 0,10 га. Крім того, з матеріалів справи вбачається наступне. Встановлено, що державний акт про право власності на названу земельну ділянку за життя [PERSON] не отримав. 18 жовтня 2012 року Охтирською міською радою розглянуті заяви спадкоємців майна померлих громадян про надання дозволу на складання державних актів на право власності на земельні ділянки на своє ім'я. 18 жовтня 2012 року Охтирська міська рада прийняла рішення №582-МР, відповідно до п.п. 3 якого вирішила : п. 3 - погодитись з переходом до громадянина [PERSON], який проживає [INFO] спадкоємця спадкового майна [PERSON], права власності на земельну ділянку по вул.. Чапаєва, 198, переданої раніше [PERSON] у приватну власність рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради народних депутатів від 16 грудня 1993 року №577. Надати йому дозвіл на складання державного акту на право власності на цю земельну ділянку на своє ім'я. Згідно зазначеного рішення позивачем було замовлено виготовлення технічної документації із землеустрою в ТОВ «Зем-Центр» з метою складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку (а.с. 24-39). Проте позивачу було відмовлено у оформленні права власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування у зв'язку зі змінами у законодавстві. Згідно із ч. 1 ст. 22 ЗК України 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені ст. 23 ЗК України 1990 року. Проте дію ст. 23 зупинено відносно власників земельних ділянок, визначених Декретом. Пунктом 3 Декрету встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету, а саме: ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Згідно з п. 7 Перехідних положень ЗК України 2001 року громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. З матеріалів справи вбачається, що на підставі Декрету Кабінет Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 16 грудня 1993 року рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради народних депутатів від 16 грудня 1993 року № 577 земельна ділянка по вул.. Чапаєва, 198 м. охтирка площею 0,1 га була передана [PERSON] у приватну власність ( а.с.9). Наведене свідчить про те, що за життя [PERSON] набув право власності на спірну земельну ділянку, а тому позов [PERSON] про визнання за ними права власності в порядку спадкування на цю земельну підлягає задоволенню. На підставі викладеного, ст..ст. 529 ЦК України 1963 року, ст. 22, 23 ЗК України 1990 року, п. 7 Перехідних положень ЗК України 2001 року,

Outcome: approved