Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що їй на праві власності, відповідно до договору довічного утримання №604619 від 07.09.2009 року належить будинок, який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова, №11. Також позивач зазначає, що у належному їй будинку зареєстровані: [PERSON], син [PERSON] та [PERSON], з якою у родинних звязках не перебуває. Відповідачка не проживає за вказаною адресою понад один рік. Також вказує, що відповідачка жодної оплати за комунальні послуги протягом всього часу відсутності за вказаною адресою не здійснює. Одже відповідачка забрала свої особисті речі і виїхала із будинку адресою: м. Херсон, вул. Некрасова №11. За місцем реєстрації відповідачка не проживає майже 1 рік, а її фактичне місце проживання позивачу не відоме та встановити його не має можливості. Вважає, що в силу статті 405 ЦК України втратила право на користування зазначеним вище житлом оскільки була відсутня без поважних причин понад один рік. Просила суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова 11 у звязку з відсутністю в ньому без поважних причин понад один рік. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримала, просила суд його задовольнити в повному обсязі. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримав, просив суд його задовольнити в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити в задоволенні позову. Адвокат відповідачки [PERSON] в судовому заперечив проти позову та просив суд відмовити в його задоволенні. В судовому засіданні свідок [PERSON], яка є сусідкою позивача, суду пояснила, що [PERSON] за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова, 11 не проживає майже 5 років. В судовому засіданні свідок [PERSON], яка є сусідкою позивача, суду пояснила, що [PERSON] почала проживати з чоловіком за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова, 11 в 90-ті роки, але після смерті чоловіка більше 4 років не проживає за вказаною адресою. В судовому засіданні свідок [PERSON], яка є двоюрідною сестрою відповідачки, суду пояснила, що [PERSON] з її слів проживає за адресою : [INFO] по теперішній час, останній раз відвідувала відповідачку за вказаною адресою приблизно півроку тому. В судовому засіданні свідок [PERSON], яка є сусідкою позивача, суду пояснила, що відповідачка [PERSON] проживає за адресою: [INFO] більше 20 років, розпочала проживати приблизно з 1986року з чоловіком. Після смерті чоловіка залишилася проживати за вказаною адресою де й проживає по теперішній час. В судовому засіданні свідок [PERSON], який є колишнім сусідом та перебуває в дружніх відносинах з відповідачкою, суду пояснив, що з відповідачкою [PERSON] знайомий з 1988року, як купив будинок за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова, 13 та був сусідом відповідачки. Пояснив, що відповідачка проживає за адресою: [INFO] з 1988року. На даний час він спілкується з відповідачкою майже кожен день, та неодноразово навідувався до відповідачки за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова, 11. Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, встановши факти та відповідні до них правовідносини суд приходить до наступного. Позивач є власником, житлового будинку за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова №11, що підтверджується договором довічного утримання від 07 вересня 2009 року. У вказаному домоволодінні зареєстровані: [PERSON], син [PERSON] та [PERSON]. Відповідачка понад один рік не проживає та не знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова №11, що підтверджується поясненнями позивача та свідків. З огляду на наведене встановлено, що відповідач припинила своє місце проживання за місцем реєстрації та не проживає понад один рік з власної ініціативи. На даний момент місце перебування відповідачки невідоме, проте на момент звернення позивачки до суду, з реєстрації за вказаною адресою відповідачка не знялась. Участь у сплаті комунальних послуг в продовж тривалого часу відповідачка не бере. Дана обставина перешкоджає позивачеві користуватись будинком без додаткових витрат грошових коштів. Відповідно до положень ст. 163 Житлового кодексу України У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ст.405 ЦК України Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.ст.319, 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст.391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вказаними діями [PERSON] чиняться перешкоди у користуванні власником своїм майном. Ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Враховуючи вищезгадане, суд вважає, що позовна вимога про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: м. Херсон, вул. Некрасова №11 підлягає задоволенню, у звязку з відсутністю в ньому відповідачки, без поважних причин, понад один рік.

Outcome: approved