Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про припинення права спільної сумісної власності та визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку, надвірних будівель і споруд, земельні ділянки, в порядку спадкування за законом, посилаючись на наступне. Житловий будинок, розташовано за адресою: [ADDRESS], зареєстровано в 1/2 частині за моїм батьком позивача -[PERSON], та в 1/2 частині за [PERSON]. 10 квітня 1998 року моїм батьком позивача - [PERSON] було придбано земельну ділянку, площею 0.15 га. з цільовим призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS] Крім того, на праві спільної сумісної власності моєму батькові [PERSON] належала земельна ділянка, площею 0, 0896 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель , кадастровий номер 6325159100:00:019:0035, розташована за адресою: [ADDRESS]. 24 лютого 2004 року [PERSON] було складено заповіт, в якому все своє майно заповідав - [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємцями після його смерті стали його син - позивач [PERSON], його мати - відповідач [PERSON], та сестра позивача - [PERSON]. Посилаючись на те, що позивач прийняв спадщину після смерті батька, інші спадкоємці не заперечують щодо визнання за ним права власності на 1/2 частину житлового будинку та земельні ділянки, але, при зверненні до нотаріальної контори він отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, в зв'язку з тим, що укладений спадкодавцем на товарній біржі договір купівлі - продажу житлового будинку не було нотаріально посвідчено, позивач просить суд задовольнити позов. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності. Відповідачі в судове засідання не з'явились, повідомлялись про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Проаналізувавши пояснення позивача в позовній заяві до суду, дослідивши докази, прикладені до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного. Житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS], було зареєстровано в 1/2 частині за [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Харківською товарною біржою "Слобода" 11 березня 1996 року, р. № Н23-5262, та в 1/2 частині за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою державною нотаріальною конторою Харківського району 23 травня 2012 року, реєстровий № 1-539. Викладене підтверджується довідкою КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від 13.09. 2013 року за вих. № 311 та копією договору купівлі - продажу, посвідченого Харківською товарною біржою "Слобода" 11 березня 1996 року, р. № Н23-5262 (а.с. 9, 11). 10 квітня 1998 року [PERSON] було придбано земельну ділянку, площею 0.15 га. з цільовим призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала колишньому власникові, на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Хорошівської селищної ради народних депутатів 10 квітня 1998 року, зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 559, що підтверджується договором купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченим 10 квітня 1998 року державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Ніколенко Г.А., реєстровий № 1- 466 (а.с. 17). Крім того, на праві спільної сумісної власності [PERSON] належала земельна ділянка, площею 0,0896 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер 6325159100:00:019:0035, розташована за адресою: [ADDRESS], викладене підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 029006, виданим 24 квітня 2008 року, на підставі рішення XXII сесії V скликання Хорошівської селищної ради Харківського району від 11 вересня 2007 року, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди земля за № 010870300048 (а.с. 10). 24 лютого 2004 року [PERSON] склав заповіт, в якому все своє майно, де б воно не знаходилося, і з чого б не складалося заповідав - [PERSON], заповіт посвідчено 24.02.2004 року приватним нотаріусом ХРНО [PERSON], реєтровий № 835 (а.с. 16). [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії № [NUMBER] виданого 02 квітня 2013 року Виконавчим комітетом Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 34 (а.с. 30). Спадкоємцями після смерті [PERSON] стали його син - [PERSON], позивач по справі, його мати [PERSON] - відповідач, та сестра позивача - [PERSON]. Спадщину після смерті спадкодавця позивач прийняв, оскільки у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці не заперечують щодо визнання за позивачем [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку та земельні ділянки, подали до нотаріальної контори заяви з відмовою від прийняття спадщини. 18 жовтня 2013 року позивач отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, в зв'язку з тим, що укладений спадкодавцем на товарній біржі договір купівлі-продажу житлового будинку не було нотаріально посвідчено. Викладене підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій, видану 18.10. 2013 року Державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Радіоновою Т.І. (а.с. 29). Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, у разі, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Статтею 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтєю 87 ЗК України встановлено, що право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а)при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; в)при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; г) за рішенням суду. Статтею 89. ЗК України встановлено, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними: в) співвласників жилого будинку. Частиною 4 цієї ж статті встановлено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене та

Outcome: approved