Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-15 00:00:00

28.11.2013 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просив суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку №13 по вул. Больничній в с.Дачне, Біляївського району Одеської області. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло йому належить на праві приватної власності житловий будинок №13 по вул.. Больничній в с.Дачне, Біляївського району, Одеської області. Відповідачка по справі, його колишня дружина, зареєстрована у вказаному будинку, але не проживає там понад три роки, постійно проживаючи за іншою адресою. Відповідачка не є власником чи співвласником нерухомого майна за зазначеною адресою, особистих речей в будинку немає, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснює, вселитись знову в житло не намагається, тому позивач був змушений звернутись до суду з вказаним позовом, адже реєстрація відповідачки у спірному будинку перешкоджає йому на власний розсуд розпоряджатися своїм майном. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні, пояснивши, що відповідачка не проживав у спірному будинку, не сплачує комунальні послуги, її речей у будинку немає. Відповідачка до судового засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило. При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачки, сповіщеної про розгляд справи належним чином, ухваливши заочне рішення у справі, за згодою позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачки. Відповідно до ст. 225 ЦПК України Біляївським районним судом Одеської області була постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, позивач є власником житлового будинку № 13 по вул. Больнична в с. Дачне, Біляївського району, Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 03.04.2008 року (а.с.5). Згідно довідки № 4841 від 31.10.2013 року, виданої виконкомом Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області, у спірному будинку зареєстрована [PERSON], [INFO] (а.с.10). Той факт, що відповідачка не проживає у спірному будинку підтверджується актами про не проживання від 05.01.2012 року, 05.07.2012 року, 31.10.2013 року (а.с.6-9). Відповідно до заочного рішення Біляївського районного суду Одеської області від 26.12.2012 року договір дарування від 23.05.2008 року житлового будинку №13 по вул. Больнична в с.Дачне, Біляївського району, Одеської області укладеного між [PERSON] та [PERSON] визнано недійсним (а.с.16-18). На підставі вимог ст.ст. 317, 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном. Для висунення таких вимог не вимагається, щоб перешкоди до здійснення права користування та розпоряджання майном були результатом винних дій відповідача чи спричиняли позивачу збитки. Достатньо, щоб такі дії хоча б i не позбавляли власника володіння майном, але об'єктивно порушували його права i були протиправними. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов позивача знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.

Outcome: approved