Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-01 00:00:00

14.10.2013 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання її та сина такими, що втратили право користуватися житловим будинком №15, що знаходиться по вулиці Червоноармійській в смт. Білогір»я Хмельницької області, який є її приватною власністю, в якому вказала, що [PERSON] є її внучкою. Вона разом із неповнолітнім сином [PERSON], [INFO] були зареєстровані та проживали в житловому будинку за №15 по вул.. Червоноармійській в смт Білогір'я Хмельницької області. З травня місяця 2012 року відповідачка та її син у вказаному будинку не проживають, вони добровільно відмовилися від права користування житлом і переїхали на інше постійне місце проживання, де і на сьогодні проживають. Однак в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знялися, що змусило її звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримала. Вказала, що за період з травня 2012 року [PERSON] разом із сином в житловому будинку за №15 по вул.Червоноармійська в смт. Білогір»я Хмельницької області не з»являються, не вносять комунальні платежі, забрали звідти особисті речі. Вона за них змушена сплачувати комунальні платежі та не має можливості оформити субсидію на їх сплату. Просила позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] належним чином та своєчасно повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не з»явилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце судового засідання повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Суд ухвалює рішення, на підставі доказів наданих позивачем та матеріалів справи, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Пояснення позивачки підтверджені поясненнями свідків [PERSON], [PERSON] Так свідок [PERSON] суду пояснила, що вона проживає по сусідству із [PERSON] Вказала, що в житловому будинку останньої проживала її внучка [PERSON] із малолітнім сином, однак на протязі останніх півтора року вона в будинку баби не проживає, останнє місце проживання її не відомо. Свідок [PERSON] дала суду аналогічні пояснення. Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що житловий будинок по вулиці Червоноармійській,15 в смт Білогір'я Хмельницької області належить на праві власності [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 23 серпня 1984 року. Відповідачка право власності на вказаний будинок не оскаржує. Згідно довідки Білогірської селищної ради №2379 від 10.09.2013 року [PERSON] зареєстрована [INFO] та до складу її сім»ї входять [PERSON] – син, [INFO], [PERSON] – онука, [INFO], [PERSON] – правнук,[INFO]. Відповідачка та її неповнолітній син зареєстровані у житловому будинку, що належить позивачці, проте у ньому не проживають з травня місяця 2012 року, що підтверджується показами позивачки. Статтею 150 ЖК Української РСР встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч.2 ст.107 цього Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сім’ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення у тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім’я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім’ї, який вибув, втрачає право користуватися цим жилим приміщенням з дні вибуття. Статтями 72, 108 ЖК встановлено, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням … провадиться в судовому порядку. Відповідно до абз. 1 п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо). Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Відповідачка із сином вибула з житлового будинку позивачки на постійне проживання до інших населених пунктів, тому втратила право користування жилим приміщенням по вулиці Червоноармійській,15 в смт Білогір'я Хмельницької області. При таких обставинах позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved