Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-10 00:00:00

У серпні 2013 року позивач звернулась до суду з позовом до Дзержинської міської ради про визнання особи членом сім`ї наймача житлового приміщення. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що з 2007 року по листопад 2009 року вона та її рідна баба [PERSON] проживали однією сім’єю в квартирі № 21 по вул. Римського - Корсакова у будинку № 13 у м. Дзержинську, Донецької області при цьому були пов’язані спільним побутом, мали взаємні права та обов’язки. 04.11.2009 року її баба померла. З 2007 року і по теперішній час вона разом зі своїм сином [PERSON], [INFO] проживає у вищевказаній квартирі, регулярно сплачує комунальні платежі, самостійно підтримує житлове приміщення в належному технічному і санітарному стані. Зазначила, що з 2007 року вона разом із [PERSON] жили однією родиною, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, піклувалися та підтримували одна одну матеріально та морально. Після смерті баби, як член родини вона має право та намір продовжувати проживати в зазначені квартирі, але для цього їй потрібно укласти відповідний договір з комунальною установою, оскільки на теперішній час документально, основним квартиронаймачем є [PERSON], що в свою чергу позбавляє її належним чином користуватись зазначеною квартирою. Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала їх на задоволенні. Представник відповідача до судового засідання не з’явився, надав до суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутності проти задоволення позову не заперечував. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до ордеру № 943 виданого на підставі рішення міськвиконкому від 19.01.2005 року № 27 на житлове приміщення спірна квартира розташована за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ, вул.. Римського – Корсакова[ADDRESS]. Квартира складається з однієї житлової кімнати житловою площею 16,9 кв. метрів. Квартира ізольована. Ордер видано на ім’я [PERSON] (а.с.8). В квартирі були зареєстровані [PERSON], [PERSON] та син позивача [PERSON], [INFO] (а.с.9). Копіями свідоцтва про народження підтверджено, що [PERSON] є рідною бабою позивача [PERSON] (а.с.10-11). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-НО № 428418 [PERSON] померла 04 листопада 2009 року (а.с.12). Після її смерті у вищезазначеній квартирі залишились проживати позивач [PERSON] разом із сином [PERSON] Після смерті основного квартиронаймача позивач продовжувала здійснювати нагляд за квартирою, сплачувати комунальні послуги. З пояснень позивача [PERSON] слідує, що вона є онукою і проживала з [PERSON] та своїм сином [PERSON] однією сім’єю в її квартирі, вели спільне господарство, мали спільний бюджет. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати у займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст.106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено у судовому порядку. Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved