Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-29 00:00:00

Позивач ДП «Наш Дім-2» ПП «Наш Дім» звернулось до суду із позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 657, 59 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі систематично не оплачують послуги, надані підприємством за утримання будинку та прибудинкової території, чим порушують норми законодавства в частині своєчасної плати за отримані послуги. В результаті таких дій виникла заборгованість, яка в добровільному порядку не сплачена, що послужило підставою для звернення до суду. У судове засідання представник позивача не з'явився, проте подав заяву про підтримання позовних вимог і розгляд справи у його відсутності. Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши та оцінивши докази, суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідок, виданих ДП «Наш Дім» №1462 від 12.09.2013р. відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], житловою площею 13.7 кв.м., загальною площею 30.2 кв.м. У вказаній квартирі крім останньої зареєстровані та проживають її чоловік - [PERSON] [INFO], та неповнолітні сини - [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO]. Приватне підприємство «Наш Дім» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 17.12.2008р. №2523 КЖЕП «Житловик» дозволено укласти з ДП «Наш Дім-2» договір на виконання послуг з управління та утримання об'єктів житлового фонду. Відповідно до договору №3 від 02.01.2009р. управління зазначеним житловим багатоквартирним будинком здійснює Дочірнє підприємство «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» та надає наступний ряд послуг, а саме: прибирання прибудинкової території; освітлення місць загального користування, підвалів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання та водовідведення в тому числі з періодичної повірки загально будинкових лічильників холодної води; дератизація, дезінсекція; вивезення твердих побутових відходів. Відповідно до п. 2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Плата за обслуговування будинку та прибудинкової території з 01.10.2010р. по 01.09.2013р. - становила 18,05 грн. в місяць, на оплату якої відповідачам відкрито особовий рахунок №[NUMBER]. Станом на 01.09.2013р. відповідачами заборговано за послуги - 620,19 грн. про що свідчить надана ДП «Наш Дім-2» ПП «Наш Дім» виписка з особового рахунку №[NUMBER]. На попередження із пропозицією оплатити борг, вказана сума відповідачами добровільно не сплачена. Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української РСР, власник та повнолітні члени його сім'ї зобов'язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992р. №572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Долученими позивачем доказами підтверджується факт надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачам послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останніми не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом солідарного стягнення з відповідачів [PERSON], [PERSON] на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та при будинкової території в сумі 620,19 грн., а також 12,25 грн. втрати від інфляційних процесів та 25,15 грн. три відсотки річних, сплачений судовий збір в сумі 114,70 грн. В частині позовних вимог щодо стягнення солідарно суми боргу із відповідачів [PERSON] та [PERSON] слід відмовити у їх задоволенні, так як дані особи станом на дату розгляду справи є неповнолітніми, на них не покладено обов'язку сплачувати вартість наданих позивачем послуг, і за яких повинні оплачувати їх батьки - відповідачі по справі.

Outcome: partial