Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до Дзержинського районного суду м.Харкова з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою, розташованою за адресою : [ADDRESS] між ними- співвласниками : кімнату площею 18, 6 кв.м. з балконом залишити у користуванні відповідача , кімнату площею 12,5 кв.м. з балконом надати у користування позивачу. Підсобні приміщення -кухня, санвузол , коридори та вхід залишити в загальному користуванні. Зобов'язати відповідача не чинити перешкод позивачу та його сім ї користуватись кімнатою з балконом площею 12,5 кв.м. у квартирі за адресою [ADDRESS]. та підсобними приміщеннями . В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з*явилась , про час та дату слухання справи повідомлялась належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд , вислухавши пояснення позивача , дослідивши матеріали справи,суд вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Співвласниками квартири , яка розташована за адресою ; [ADDRESS] , що є спільною частковою власністю , згідно рішення апеляційного суду Харківської області від 07 вересня 2011 року є сторони по справі [PERSON] та [PERSON] в рівних долях по 1/2 частині кожний. Шлюб між сторонами по справі розірвано Дзержинським районним судом м. Харкова 15.02.11 року . Квартира 2-х кімнатна , що має загальну площу 61,7 кв.м., корисну-31,1 кв. м., складається з наступних окремих жилих кімнат ; кімната - площа 18,6 кв.м. , кімната -площа 12,5 кв.м., підсобні приміщення - кухня - площа 15,2 кв.м., санвузол-площа 3,7 кв.м., коридори площа 5,8 кв.м., 4,5 кв.м. На даний час позивач разом зі своєю другою сім*єю вимушений проживати в однокімнатній квартирі [ADDRESS], загальною площею 32,1 кв.м., яка належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності по 1/2 частині кожному,на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 2007 року. В спірній квартирі мешкає відповідачка и користується всією площею , відповідач не погоджується на вселення позивача в будь - яку з кімнат квартири , а навіть не хоче обговорювати ці питання з позивачем по порядку користування квартирою. Неможливість проживання позивача у спірної квартирі пов'язана з чиненням перешкод в цьому відповідачем . Відповідно до ст.. 150 ЖК України, громадяни , які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст. 383 ЦК власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання , проживання членів своєї сім ї, інших осіб. Відповідно до ст. 358 ЦК право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Частина 3 даної нормі зазначає, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Оскільки в добровільному порядку відповідач відмовляється визначити порядок користування квартирою , то необхідно визначити цей порядок наступним чином, який не порушить прав та інтересів відповідача ; кімнату площею 18, 6 кв.м. з балконом залишити у користуванні відповідача , площа якої складає на 3,1 кв.м. більше чім належить відповідачу, кімнату площею 12,5 кв.м. з балконом надати у користування позивачу, де ця площа менше на 3,0 кв.м. чім належить позивачу. Підсобні приміщення - кухня , санвузол, коридори залишити в загальному користуванні. Позивач згоден с таким порядком користування квартирою без перерозподілу ідеальних часток. На підставі викладеного та

Outcome: approved