Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, треті особи: Шоста Запорізька державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції про визнання права власності, під час судового розгляду позивач вніс зміни до предмету позову, а саме: "про встановлення факту належності майна спадкодавцю та визнання права власності ", вказавши, що [INFO] помер [PERSON], котрий весь належний йому на праві власності житловий будинок за адресою: [ADDRESS] заповів своїм синам: [PERSON] та [PERSON] в рівних частках кожному. Заповіт посвідчено Шостою Запорізькою державною нотаріальною конторою 28.07.2004 року та зареєстровано в реєстрі за № 1-1266. Спадкоємець призначений в заповіті [PERSON] помер [INFO], тобто до відкриття спадщини після померлого [PERSON], таким чином має місце спадкування за законом на ? частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька [PERSON] на ? частину житлового будинку за заповітом та на ? частину житлового будинку за законом як син померлого. Інших спадкоємців за законом першої черги немає. До складу спадкового майна входить житловий будинок літ.Б за адресою: [ADDRESS]. 11.04.2013 року позивач звернувся до Шостої Запорізької державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого батька - [PERSON] Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.04.2013 за № 1130/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого батька [PERSON], житловий будинок за адресою: [ADDRESS], оскільки правовстановлюючий документ не подано. Належність спадкодавцю житлового будинку літ.Б, який розташований на земельній ділянці площею 930 кв.м. виділеної для спільного користування для будівництва домоволодіння за адресою: [ADDRESS], підтверджується: рішенням Виконавчого комітету Комунарської районної ради народних депутатів від 13.02.1992 року за № 54/3 "Про оформлення права особистої власності на житловий будинок по [ADDRESS]"; актом приймання індивідуального будинку від 11.06.1992 за № 171/1, затвердженого Виконавчим комітетом Комунарської районної ради народних депутатів; технічним паспортом на домоволодіння, складеним ПП "ЗБТІ" 17.05.2013р., згідно якого користувачем житлового будинку літ.Б у складі домоволодіння є мій батько - [PERSON], користувачем житлового будинку літ.Л у складі домоволодіння зазначено - [PERSON]. За життя батьком не було подану заяву для здійснення розрахунку часток у спільній власності на домоволодіння, тобто не було визначено, яку частку у домоволодінні складає житловий будинок літ. Б., в рішенні Виконавчого комітету Комунарської районної ради народних депутатів від 13.02.1992 року за № 54/3 "Про оформлення права особистої власності на житловий будинок по [ADDRESS]" також не визначено розмір частки у домоволодінні. Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок літ.Б у складі домоволодіння за адресою: [ADDRESS] батько не отримав, право власності не зареєстрував. Житловий будинок літ.Л 1985 року побудови не є самочинно побудованим, що підтверджується технічним паспортом, складеним ПП "ЗБТІ" 17.05.2013р., та не підлягає прийняттю в експлуатацію відповідно до пункту 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, громадський будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 19.03.2013 № 95, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 15.04.2013р. за № 612/23144 (далі - Порядок). Пунктом 3.1 Порядку встановлено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. У відповідності до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р. № 703, одним із документів для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно є документ, яким визначено окрему частину об'єкта нерухомого майна, що набувається у власність кожною з осіб, що здійснювали будівництво, або письмову заяву даних осіб про розподіл часток у спільній власності на новозбудований або реконструйований об'єкт нерухомого майна у зв'язку з набуттям права спільної власності на такий об'єкт (абз.8 пункту 46). Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або за законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна (ч.2 ст. 357 ЦК України). Відповідно до п.3.1 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 № 55, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 06.07.2007р. за № 774/14041, розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконуються за заявами всіх співвласників об'єктів нерухомого майна. На теперішній час здійснити розрахунок часток у спільній власності на домоволодіння (тобто визначити які частки у домоволодінні складають житловий будинок літ.Б та житловий будинок літ.Л) та зареєструвати право власності за мною та померлим батьком не можливо, тому що правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю ( ст. 25 ЦК України). Листом Приватного підприємства "ЗБТІ" від 21.05.2013 № 13/1 мені відмовлено в проведенні розрахунку часток у спільній власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Позивач просить суд: встановити факт належності на праві власності померлому [PERSON] житлового будинку літ.Б у складі домоволодіння за адресою: [ADDRESS]; визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом та за законом після померлого батька [PERSON] на житловий будинок літ. Б у складі домоволодіння за адресою: [ADDRESS]; визнати за ним право власності на житловий будинок літ. Л у складі домоволодіння за адресою: [ADDRESS]; визнати за ним в цілому право власності на домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], у складі: житлового будинку літ.Б (1962 року побудови) загальною площею 43,3кв.м., житловою площею 30,4кв.м. з ганком до Б; житлового будинку літ.Л (1985 року побудови) загальною площею 58,4кв.м., житловою площею 34,2кв.м. з житловою прибудовою літ.Л1 , прибудовою літ.л, прибудовою літ.л1 з ганком до л1 та козирком до л1 ; літньої кухні літ.Д; гаражів літ.С, літ.Т; погрібу з шийкою літ.пг1; вбиральні літ.У; сараїв літ.Ф, літ.Х; душу літ.Р; водопроводу № 7; парканів № 12, 16, 17, 18, 19, 20; хвірток № 14, № 15; замощення ІІ. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надала суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просила суд задовольнити позов. Представник відповідача Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову. Представники третіх осіб: Шостої Запорізької держнотконтори та Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції до судового засідання не з*явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили.

Outcome: approved