Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що його бабуся [PERSON] мешкала у [ADDRESS], який перебував на балансі комбінату «Первомайськвугілля» ЖКК №?1. У 1973р. вище зазначений будинок був визнаний ветхим та був списаний з балансу комбінату «Первомайськвугілля» ЖКК №?1 та проданий за вартістю матеріалів за наявний рахунок мешканцям цього будинку, у тому числі і [PERSON] Незважаючи на те, що будинок за адресою: [ADDRESS] був списаний, [PERSON] після купівлі частки даної домобудівлі, а саме квартири [ADDRESS] за вартістю матеріалів, так і залишилася проживати в даній квартирі період з 1973 року до дня своєї смерті, ставши фактично власником частки будинку, побутових і господарських будов за цією адресою. При цьому не раз поліпшувала умови проживання в даному будинку, тримала його в належному стані. [INFO]. [PERSON] померла і з 2000року у цій квартирі став проживати позивач, який по теперішній час володіє та користується часткою будинку, підтримує його в належному стані. Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). У позові позивач посилаючись на те, що він добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти ним більше десяти років, просить суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] з побутовими та господарськими спорудженнями до неї, яка складає 42/ 100 частки всього будинку, за набувальною давністю. Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, у якій зазначили, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять позов задовольнити. Представник відповідача територіальної міської громади м. Первомайська в особі Первомайської міської ради в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, у якій вказала, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Первомайського міського управління юстиції надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника, в якій вказано, що заперечень проти позову вони не мають. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що згідно копії домової книги та копії свідоцтва про смерть, [PERSON] мешкала за адресою: [ADDRESS] та померла [INFO].( л.с.12,13-14). Згідно довідки на л.с. [ADDRESS] визнаний ветхим та проданий за вартістю матеріалів за наявний рахунок мешканцям цього будинку. Як убачається з технічного паспорту ( л.с.4-6), розмір частки власності квартири [ADDRESS] з побутовими і господарськими спорудами, складає 42/100 частки всього будинку. Згідно акту комісійного обстеження, який був затверджений рішенням виконкому Первомайської міської Ради 17.07.2012р., № 211, [ADDRESS] у цьому будинку був визнаний придатним для проживання та безпеки проживання у ньому не має. Як убачається з акту депутата Первомайської міської ради ( л.с.18) у 1973р. квартира [ADDRESS] була продана за вартістю матеріалів [PERSON], з 2000р., позивач проживає у вище зазначеній квартирі, за свої кошти здійснює її ремонт та частку будинку, які знаходяться у доброму стані та придатні для проживання. Враховуючи всі вище зазначені обставини, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивач протягом більше десяти років володіє житлом за адресою: [ADDRESS], тому набув право власності на частку вказаного житлового будинку за набувальною давністю. На підставі ст. ст.182, 328, 344, 392 ЦК України,

Outcome: approved