Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-27 00:00:00

24.10.2013 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання договору міни житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами дійсним, в якому посилаючись на відсутність нотаріального посвідчення договору міни будинку [ADDRESS] та будинку [ADDRESS], укладеного 19.04.2000 року між [PERSON] та [PERSON], зареєстрованого Універсальною товарною біржею «РіКо-Альянс» за №І-92 від 19.04.2000 року, просила визнати зазначений договір дійсним. У судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON], позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про можливість слухання справи в його відсутність, позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 01 липня 2013 року виконавчим комітетом Веселобалківської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, [PERSON] померла [INFO]. З копії спадкової справи №87/2013, заведеної приватним нотаріусом Казанківського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] після смерті [PERSON], яка померла [INFO] вбачається, що [PERSON] є спадкоємицею за законом. Відповідно до договору міни від 19.04.2000 року, зареєстрованого Універсальною товарною біржею «РіКо-Альянс» за реєстраційним №І-92, [PERSON] передає цілий житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] у власність [PERSON]. [PERSON] передає цілий житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] [PERSON] і сторони підписали вказаний договір. Згідно до вимог ст.ст.241, 242 (в редакції Закону 1963 року) ЦК УРСР за договором міни між сторонами провадиться обмін одного майна на інше. Кожний з тих, хто бере участь у міні, вважається продавцем того майна, яке він дає в обмін, і покупцем майна, яке він одержує. До договору міни застосовуються відповідно правила про договір купівлі-продажу, якщо інше не випливає зі змісту відносин сторін. Відповідно до ст.227 (в редакції Закону 1963 року) ЦК УРСР договір купівлі-продажу будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. З реєстраційного посвідчення виданого Казанківським бюро технічної інвентаризації вбачається, що житловий будинок розташований в [ADDRESS] в цілому зареєстрований за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору міни, зареєстрованого Універсальною товарною біржею «РіКо-Альянс» за реєстраційним №І-92, та записаний в реєстрову книгу за №1 за зареєстрованим №61 від 20.04.2001 року. Згідно ст.47 (в редакції Закону 1963 року) ЦК УРСР нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених в законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими ч.2 ст.48 цього Кодексу. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Договір міни житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами, що був укладений між [PERSON] і [PERSON] потребує нотаріального посвідчення, але продавець (покупець) ухилився від нотаріального оформлення угоди, тоді як [PERSON] повністю виконала угоду як покупець (продавець), тому згідно до ст.47 (в редакції Закону 1963 року) ЦК УРСР таку угоду можливо визнати дійсною. У відповідності до ст.88 ЦПК України суд з відповідача [PERSON] стягує на користь позивача судові витрати, понесені нею у зв'язку з розглядом справи, у розмірі 229 грн. 40 коп.

Outcome: approved