Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-23 00:00:00

[PERSON], в особі представника [PERSON] з зазначеним позовом звернулась в суд в вересні 2012 року до відповідача [PERSON] та 20 вересня 2012 року представник [PERSON] уточнив позовні вимоги тільки вимогами про встановлення порядку користування земельною ділянкою в [ADDRESS] Він зазначив, що вказаний будинок по [ADDRESS] складається з двох квартир №1 та №3. Власником квартири №1 є відповідач [PERSON], третя особа [PERSON] є власником квартири №3. За даним будинком рахується земельна ділянка площею 369 кв.м. Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №55990 виданого 14 листопада 2005 року на ім'я [PERSON], вони є співвласниками земельної ділянки, а саме частка [PERSON] у спільній власності становить 65%, частка [PERSON] у спільній власності становить 35%. [PERSON] має намір подарувати свою частку земельної ділянки [PERSON], але відповідач [PERSON] заперечує проти того, а також чинить перешкоди в користуванні спільною земельною ділянкою.. Представник позивача [PERSON]. покликаючись на викладене позов підтримує, просить встановити порядок користування земельною ділянкою, відповідно до висновку експерта №1173/13-22 від 04.12.2013 року , згідно варіанту №2 зображеного в додатку №2 до висновку. Третя особа на стороні позивача [PERSON] позов позивача підтримує. Відповідач [PERSON] погоджується з позовними вимогами про встановлення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до висновку експерта №1173/13-22 від 04.12.2013 року, згідно варіанту №2 зображеного в додатку №2 до висновку. Вислухавши пояснення позивача, відповідача, третьої особи на стороні позивача, всебічно з'ясувавши обставини, на які посилалися сторони, дослідивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Частиною 1 ст.3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною першою ст.11 встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У справі встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] [PERSON] уклав шлюб з [PERSON]. Прізвище після реєстрації шлюбу дружини [PERSON]. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.07.2012 року, [PERSON], є власником в цілому квартири № 3 в [ADDRESS] Згідно договору дарування квартири від 14.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом, [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) подарувала у дар [PERSON] 1/2 частину квартири №?3 в [ADDRESS] Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №55990 виданого 14 листопада 2005 року на ім'я [PERSON], вони є співвласниками земельної ділянки, а саме частка [PERSON] у спільній власності становить 65%, частка [PERSON] у спільній власності становить 35%. Згідно висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи №1173/13-22 від 04.12.2013 року , експертом запропоновано 3 варіанти розподілу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] описані в дослідницькій частині та зображеннях в додатках 1-3 до висновку. Запропонований 2 варіант розподілу земельної ділянки в найбільшій мірі враховує можливість виділу кожній з сторін відокремленої частини земельної ділянки яка відповідає розміру їх часток у власності земельної ділянки, не порушує їх право володіння земельною ділянкою для спільного користування, у найбільшій мірі враховує існуючий порядок користування земельною ділянкою, тому судом вказаний варіант приймається для задоволення позовних вимог позивача. Відповідно до положень ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди-у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Відповідно до положень ст.358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Outcome: approved