Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

Представник Токмацької міської ради звернувся до суду з позовом до [PERSON], яким просить визнати її такою, що втратила право на користування кімнатою № 51 в гуртожитку № 19 по вул. Леніна в м. Токмаку Запорізької області, внаслідок відсутності його понад шість місяців та таким, що підлягає зняттю з реєстрації в Токмацькому районному відділі управління державної міграційної служби України. В обґрунтування позову зазначено, що [PERSON], [INFO], прописана згідно ордеру № 175 від 03.11.2005 р. в кімнаті (статус койко-місце) № 51 гуртожитку № 19 по вул. Леніна в м. Токмак з 17.11.2005 року. Кімната № 51 в гуртожитку № 19 по вул. Леніна в м. Токмак знаходиться у комунальній власності територіальної громади. Житловий будинок (гуртожиток) по вул. Леніна 19 був прийнятий у комунальну власність територіальної громади міста Токмак згідно акту приймання - передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність виконкому ради м. Токмак від 19.11.2003 р. В кімнаті в даний час ніхто не проживає. Згідно довідки КП «Контакт» відповідач не проживає в кімнаті № 51 гуртожитку № 19 по вул. Леніна вже більше чотирьох років, та має заборгованість за комунальні послуги понад 2069 грн. Згідно п.7, п.п. 7.2.3.;7.2.5.; «Положенню про гуртожитки що знаходяться в комунальній власності м. Токмака» затвердженим рішенням виконавчого комітету ТМР «Про затвердження Положення про гуртожитки, що знаходяться в комунальній власності м Токмака» № 130/2 від 25.04.2013р (далі Положення), громадяни , які зареєстровані, але не проживають у гуртожитках понад 6 місяців, підлягають виселенню без надання іншого житлового приміщення. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав. Представник третьої особи в судове засідання повторно не з'явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. 19.11.2003 року виконком прийняв у комунальну власність гуртожиток по вул. Леніна, буд. 19 в м. Токмаку Запорізької області, що належав ВАТ «Південдизельмаш», що підтверджується актом приймання- передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність,затвердженого 07.01.2004 року. 11.11.2005 року відповідач отримала ордер на 1 койко-місце в буд. № 19 по вул. Леніна м. Токмака Запорізької області, що підтверджується корінцем ордеру № 175 від 03.11.2005 року. Ордер виданий на підставі рішення виконавчого комітету Токмацької міської ради від 27.10.2005 № 266/3. Згідно акту про відсутність боржника КП «Контакт» від 03.06.2013 року, встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], кімната 51, м. Токмак, Запорізька область. Має заборгованість по оплаті за гуртожиток в розмірі 2069,62 гривні. Не проживає за зазначеною адресою 4 роки 11 місяців. Зазначений факт підтверджується також довідкою КП «Контакт» від 03.06.2013 року. Відповідно до ст.ст. 10, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міські ради, як органи місцевого самоврядування, представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування. Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачає, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду. В зв'язку з тим, що гуртожиток № 19 по вул. Леніна м. Токмака Запорізької області належить до комунальної власності, до спірних правовідносин слід застосувати положення глави 2 ЖК Української РСР. Ст. 72 ЖК Української РСР визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач був відсутній з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідач не надала суду докази про поважність причин її відсутності за місцем проживання понад шість місяців, в зв'язку з чим суд дійшов висновку, що позов в частині визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких, пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. В зв'язку з тим, що підставою для зняття з реєстрації місця проживання є рішення суду про позбавлення права користування житлом, позов в частини визнання відповідача такою, що підлягає зняттю з реєстраційного обліку, не підлягає задоволенню. Враховуючи наведене,

Outcome: partial