Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просить: Визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Анулювати реєстрацію [PERSON] в квартирі [ADDRESS] Перед початком судового засідання позивач надав заяву, в якій просить суд розглянути справу за його відсутності на підставі наявних в справі матеріалів, просить позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Суд, розглянувши заявлене клопотання позивача, визнав його таким, що не суперечить чинному законодавству, та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, за таких обставин дане клопотання приймається судом та підлягає задоволенню. Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з'явились, хоча були повідомлені належним чином про час та місце судового засідання. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав: Квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на праві власності на підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від 24 липня 2012 року (а.с.№ 7). Власником вищевказаної квартири до квітня 2008 року був син - позивача [PERSON], який помер [INFO], про що свідчить видане [PERSON] як одноосібному спадкоємцю відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову №4 Харківського міського управління юстиції 15 квітня 2008 року свідоцтво про смерть серії [NUMBER] ( а.с № 8,9). Після належного оформлення всіх документів через деякий час [PERSON] встановив, що в квартирі зареєстрований ще один мешканець відповідач по справі [PERSON] позивачу почали надходити квитанції про необхідність сплати за квартиру і комунальні платежі в тому числі і на [PERSON], який в квартирі ніколи не мешкав, а тільки був в ній належно зареєстрований. В зв'язку з чим [PERSON] був вимушений нести додаткові витрати по утриманню квартири. Крім того, реєстрація в квартирі [PERSON] серйозно ускладнює його права як власника квартири і робить практично неможливим його наміри розпорядитися нею на свій розсуд, тому що квартирою позивач по справі не користується, а має наміри її продати, а реєстрація [PERSON] цьому перешкоджає. Також [PERSON] додатково я намагався з» ясувати у своїх сусідів чи бачили вони, або щось про такого мешканця, як [PERSON], але всі заявили, що такого мешканця вони в цій квартирі ніколи не бачили, і ніколи про нього на чули, та крім покійного сина [PERSON] Крім в цій квартирі не бачили Позивач також намагався з" ясувати хоч якусь інформацію про мешканця квартири мого у співробітників житлово - експлуатаційної дільниці за місцем її розташування , сподіваючись взнати, на яких підставах [PERSON] був зареєстрований в ній, але ніяких результатів це не дало.. Після смерті сина позивача пройшло вже більше чотирьох років, але відповідач по справі ні разу в квартирі не заявлявся і ніяк не заявив про свої наміри відносно мешкання в квартирі, або участі в її утриманні. Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України власник має право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Згідно п.9 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи). Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартири не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї позивача, він вважається таким, що втратив право користування нею. На підставі викладеного,

Outcome: approved