Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-29 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом в я кому просить суд розірвати договір про спільну діяльність укладений 11.03.2013р. між нею та відповідачем та визнати за нею право власності на об’єкт нерухомості – житловий будинок літ. Л-1, загальною площею 131,5 м2, з господарськими будівлями та спорудами: житлова мансарда літ МС, ганок літ. л, ворота №5, огорожа №6 за адресою: вул. Братьєв Божко, будинок № 35 Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що між нею та відповідачем було укладено договір про спільну діяльність згідно з умовами якого сторони домовились щодо реконструкції вищезазначеного житлового будинку, який належить їй на праві приватної власності. Проведення робіт по реконструкції житлового будинку було виконано за рахунок позивачки. В порушення укладеного договору про спільну діяльність відповідач не виконав умови договору, необхідні дозволяючи документи щодо проведення робіт по реконструкції житлового будинку відповідачем отримані не були, грошових коштів на проведення відповідних робіт відповідачем жодного разу не надавалось, технічну інвентаризацію реконструйованого об’єкту відповідач не проводив. Після завершення будівництва до позивача звернувся відповідач з вимогою оформлення за ним права власності на 1/2 частку спірного будинку, позивачка з чим не погодилась, а тому вимушена звернутись до суду з даним позовом. В судове засідання сторони не явились, надали суду заяви про слухання справи у їх відсутність : позивачка на задоволені позовних вимог наполягала; відповідач не заперечував проти задоволених вимог. Суд дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, при цьому суд виходив з наступного: судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить будинок за адресою: м. Луганськ, вул.. Брітьєв Божко, будинок №35 (а.с.4). 11 березня 2013р. між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про спільну діяльність, згідно якого [PERSON] надає житловий будинок та грошові кошти для проведення робіт по реконструкції, проводить домовленості з виконавцем робіт. [PERSON] надає грошові кошти для проведення робіт по реконструкції, отримує необхідні дозволяючи документи, здійснює необхідні дії щодо проведення технічної інвентаризації збудованого об’єкту . Відповідно п.2.3 укладеного договору право власності на створений сторонами житловий будинок оформлюється сторонами після закінчення робіт з реконструкції житлового будинку пропорційно внесених коштів на будівництво. Між сторонами склалися цивільно-правові відносини. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. ст. 1130, 1131 ЦК України, за договором про спільну діяльність, сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об'єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об'єдання вкладів учасників; договір про спільну діяльність укладається у письмовій формі. Умови договору про спільну діяльність, у тому числі координація сумісних дій учасників або ведення спільних прав, правовий статус виділеного для спільної діяльності майна, покриття втрат та збитків, їх участь у результатах спільних дій та інші умови визначаються за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом про окремі види спільної діяльності. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права або інтересу у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право шляхом визнання права. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним. Згідно з Першим протоколом до Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод створені перешкоди для користування власністю розглядаються як порушення права на мирне володіння своїм майном, відповідно до якого кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Згідно з ч.1 ст.321, ст..331 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила (створила) річ зі свої матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Згідно зі ст.392 ЦК України власник може звернутися до суду з позовом про визнання його права власності, якщо інша особа оспорює чи не визнає його права власності, або якщо у нього відсутні правовстановлюючі документи. Аналізуючи надані позивачем докази, суд вважає встановленим, що будівництво спірного об'єкта було повністю виконано позивачем за рахунок власних коштів, відповідач не виконує на даний час умови договору від 11.03.2013 року у зв’язку з чим суд вбачає підстави щодо розірвання договору про спільну діяльність, укладений між сторонами. Судом встановлено, що між сторонами виник спір стосовно зазначеного об’єкту нерухомості, на яке претендує відповідач, суд вважає, що у позивача є підстави для звернення з позовом про підтвердження свого права власності на спірне майно, оскільки відповідачем не виконані умови спільного договору, житловий будинок літ. Л-1, загальною площею 131,5 м2, з господарськими будівлями та спорудами: житлова мансарда літ МС, ганок літ. л, ворота №5, огорожа №6 за адресою: вул. Братьєв Божко будинок № 35 реконструйовано за кошти позивача, а тому у суду є підстави для визнання за останнім права власності на зазначений об’єкт нерухомості. На підставі викладеного та

Outcome: approved