Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-24 00:00:00

04 листопада 2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладен у простій письмовій договір купівлі-продажу гаражу [ADDRESS] та земельної ділянки, площею 0,0052 га для експлуатації індивідуального гаражу, який розташований за адресою - [ADDRESS]. [PERSON] свої зобов'язання за договором виконав, а саме у рахунок купівлі гаражу сплатив [PERSON] грошові кошти у розмірі 10 000 грн., про що останній надав розписку та домовились засвідчити договір нотаріально, але договір не було засвідчено нотаріально з вини відповідача. Оскільки фактично умови договору були виконані, то позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу [ADDRESS] та земельної ділянки, площею 0,0052 га для експлуатації індивідуального гаражу, який розташований за адресою - [ADDRESS], укладений 04 листопада 2013 року між [PERSON] та [PERSON]; визнати за ним право власності на гараж [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,0052 га для експлуатації індивідуального гаражу, який розташований за адресою - [ADDRESS]. Позивач у попередньому судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив її задовольнити. Відповідач у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутністю та про визнання позову (а.с.16). Суд, вислухавши пояснення позивача дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав: Земельна ділянка, площею 0,0052 га, для експлуатації індивідуального гаражу, яка розташована за адресою - [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 29.06.2011 року (а.с.8). Гараж [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі рішення Алчевського міського суду Луганської області по справі № 2-570/2011 від 01.02.2011 року (а.с.9-10). 04 листопада 2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладен у простій письмовій договір купівлі-продажу гаражу [ADDRESS] та земельної ділянки, площею 0,0052 га для експлуатації індивідуального гаражу, який розташований за адресою - [ADDRESS]. Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. [PERSON] свої зобов'язання за договором виконав, а саме у рахунок купівлі гаражу сплатив [PERSON] грошові кошти у розмірі 10 000 грн., про що останній надав розписку та домовились засвідчити договір нотаріально, але договір не було засвідчено нотаріально з вини відповідача. У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати за [PERSON] право власності на гараж [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,0052 га для експлуатації індивідуального гаражу, який розташований за адресою - [ADDRESS].

Outcome: approved