Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-23 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом та просить припинити за [PERSON] право власності на земельну ділянку [ADDRESS], мотивуючи тим, що вона є власником садового будинку [ADDRESS] на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1627 від 07.12.2012 року. На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 951 від 14 жовтня 1997 року земельна ділянка [ADDRESS] була передана безоплатно для ведення садівництва [PERSON]. Державний акт [PERSON] на дану земельну ділянку так і не отримала, можливість оформити належним чином право власності нею втрачена у зв'язку з тим, що садовий будинок № [ADDRESS] на даний час належить позивачу. Оскільки право власності [PERSON] на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, це позбавляє позивача можливості отримати земельну ділянку у власність. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов. Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи була повідомлена належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті «Одеські вісті» № 109 (4528) від 05.10.2013 року, про причини неявки суд не сповістила. Вислухавши пояснення позивача та його представника, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 951 від 14 жовтня 1997 року земельна ділянка [ADDRESS] була передана для ведення садівництва [PERSON]. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку [PERSON] не отримала, що підтверджено довідкою № 28-01-08/1978 від 12.08.2013 року, наданою відділом Держземагенства у м. Ізмаїлі Одеської області. [PERSON] належить садовий будинок № [ADDRESS] розташований за адресою: [ADDRESS] що підтверджено інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 9491027 від 17.09.2013 року, наданою реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області. Оскільки право власності [PERSON] на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, через що позивач [PERSON], яка є власником садового будинку № [ADDRESS] розташованого на даній земельній ділянці, та відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України з набуттям права власності на садовий будинок, що знаходиться на вищезазначеній земельній ділянці до неї перейшло право власності й на земельну ділянку, не має можливості оформити право власності на неї, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved