Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Придніпровської сільської ради про визнання права власності, посилаючись на такі обставини., Вона є власником житлового будинку № 5 по вул. Прибій в с. Придніпровське Нікопольського району. За вказаною адресою вона провела реконструкцію, яка відповідає технічним нормам. Посилаючись на ст. 331, 346 ЦК України, просить суд визнати за нею право власності на право власності на домоволодіння, яке складається з: житловий будинок (літ.А житлова площа - 68,0кв.м., загальна площа - 94,4 кв.м.), прибудова ( літ. а'), літня кухня (літ.Ж), лазня (літ. Ж'), сарай (літ.З), сарай - душ - вбиральня (літ. И), підвал (літ. Е), гараж (літ.К), №1-4 споруди, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Придніпровське, вул. Прибій, 5. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає. Голова сільської ради подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою Нікопольський район, с. Придніпровське, вул. Прибій, будинок №5, згідно свідоцтва про право особистої власності від 17 березня 1993 року (а.с. 10-11,18). Крім того позивач є власником земельної ділянки площею 0.1369 га., що знаходиться за адресою Нікопольський район, с. Придніпровське, вул. Прибій, 5, яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №378010 від 16 листопада 2012 року (а.с. 31). З ціллю найбільшого комфорту [PERSON] вирішила зробити реконструкцію вказаного житлового будинку і побудувати додаткові надвірні будівлі. З зазначеним питанням вона звернулася до відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури де отримала дозвіл на проведення будівельно - монтажних робіт № 28 від 24 липня 2009 року, проект забудови земельної ділянки та паспорт на будівництво затверджене відділом регіонального розвитку, містобудування та архітектури Нікопольської районної державної адміністрації, зареєстрованого за № 28 від 24.07.2009 року (а.с. 5-8). Згідно вказаного проекту позивачка провела реконструкцію вказаного житлового будинку та побудувала гараж та блок господарських споруд Після будівництва вона звернулася до КП «НМБТІ» та замовила новий технічний паспорт на своє домоволодіння, в якому було зазначено, що літня кухня, лазня, сарай, сарай - душ - вбиральня, гараж, прибудова та змінена площа житлового будинку є самовільно побудованими спорудами (а.с. 14-17). Фахівці КП «НМБТІ» надали їй технічний паспорт та пояснили, що необхідно з'ясувати чи відповідає реконструйований мною будинок з побудованими надвірними будівлями державним будівельним, санітарним, протипожежним нормам та чи можливо їх експлуатувати. З цього приводу [PERSON] звернулася до проектної організації ПП [PERSON] та після обстеження належного її домоволодіння за адресою Нікопольський район, с. Придніпровське, вул. Прибій, 5 отримала технічний висновок погоджений з сектором містобудівництва та архітектури Нікопольської райдержадміністрації, згідно якого зазначене домоволодіння знаходиться в задовільному стані і придатне до експлуатації (а.с. 12-29). Рішенням Придніпровської сільської ради №22 від 29 березня 2013 року погоджено технічну документацію на відповідність державним будівельним нормам та можливістю подальшої експлуатації зазначеного домоволодіння (а.с. 30). Враховуючи вищевикладені обставини суд вважає, що судом може бути визнано за [PERSON] право власності на домоволодіння, яке складається з: житлового будинку (літ.А житлова площа - 68,0кв.м., загальна площа - 94,4 кв.м.), прибудова ( літ. а'), літня кухня (літ.Ж), лазня (літ. Ж'), сарай (літ.З), сарай - душ - вбиральня ( літ. И), підвал (літ. Е), гараж (літ.К), №1-4 споруди, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Придніпровське, вул. Прибій, 5.

Outcome: approved