Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ВВО 617957 від 02.12.2004 року є власником 12 частини житлового будинку «А», та земельної ділянки, які розташовані у м. Суми, вул. Я.Купала,14. 12 частина житлового будинку та земельної ділянки належить відповідачу. На даний час між ними, як співвласниками постійно виникають сварки та непорозуміння стосовно користування спільною частковою власністю, які у добровільному порядку відповідач відмовляється вирішувати. На даний час по вулиці КП « Міськводоканал» проводить роботи, пов’язані з проведенням водопостачання житлових будинків, його будинок також включений до будинків, в яких необхідно виконати роботи , пов’язані з проведенням водопостачання. У ході підготовчих робіт виникла необхідність надати КП «Міськводоканалу» згоду співвласників на виконання цих робіт , по проведення водопостачання у житлові будинки. Тому позивач просить суд постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, зобов’язавши КП «Міськводоканал» Сумської міської ради виконати роботи, пов’язані з проведенням водопостачання будинку № 14, по вул. Я.Капала, м. Суми при відсутності згоди співвласника [PERSON]. Представник позивача у судовому засіданні підтримала позов та просила його задовольнити. Відповідач та його представник у судовому засіданні позов не визнали у повному обсязі та просили відмовити у його задоволенні. Представник третьої особи у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, просив відмовити у задоволенні позову. Вказав, що КП «Міськводоканал» Сумської міської ради робіт пов'язаних з проведенням водопостачання житлових будинків по вул. Я. Купала не проводить. Відповідно до п. 4.1. «Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України», затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 р. № 190 (далі «Правила...») для приєднання до систем централізованого водопостачання та водовідведення замовнику таких послуг надаються технічні умови. Технічні умови мають містити графічний матеріал із нанесенням відповідних інженерних мереж та місць приєднання до них об'єкта будівництва. Виробник послуг з централізованого водопостачання та водовідведення видає замовнику технічні умови згідно з поданою заявою протягом десяти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви з урахуванням потужностей споруд та пропускної спроможності мереж систем централізованого водопостачання та водовідведення, із зазначенням умов для проектування вводу: місця приєднання, місця розташування водомірного вузла, тощо. Відповідно до п. 4.3. «Правил» забороняється будь-яке самовільне приєднання об'єктів водоспоживання до діючих систем централізованого водопостачання та водовідведення (включаючи приєднання до будинкових вводів, внутрішньо будинкових мереж або до мереж споживачів). Згідно з п. 4.4. «Правил» виконання технічних умов є обов'язковим при розробленні проектів на об'єкти будівництва. Приєднання мереж водопостачання та водовідведення субспоживачів до мереж споживачів здійснюється згідно з порядком, наведеним у пунктах 4.1-4.6 «Правил...». Підприємство узгоджує приєднання водопровідних вводів субспоживачів до водопровідних мереж споживачів за умови наявності згоди споживачів. Стосовно надання згоди співвласника будинку 14 по вул. Я. Купала в м. Суми зазначаємо, що згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Тобто, співвласники буд. 14 повинні погоджувати один з одним свою поведінку по володінню, користуванню і розпорядженню житловим приміщенням. Крім того, проектна документація по проведенню робіт, пов'язаних з водопостачанням будинків, розташованих по вул. Я. Купала у м. Суми у КП «Міськводоканал» Сумської міської ради відсутня. Суд, вислухавши пояснення сторін і представника 3-ої особи та дослідивши обставини по справі, перевіривши їх наявними доказами та надавши доказам правової оцінки, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно будинок за адресою: м. Суми вул. Я. Купала, 14 на праві власності належить [PERSON] та [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину/а.с.5-6/. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з: житлового будинку "А”- житловою площею 27,3 кв. м., з надвірними, господарчими та побутовими будівлями: сарай Б - цегляний, сарай Г - цегляний, погріб Д - цегляний, сарай Е - дощатий, вбиральня Ж - цегляна, сарай 3 - цегляний, огорожа № 1-2 – дощата, метал., що знаходиться в місті Суми, вулиця Я.Купала, під номером 14, розташованого на землях Сумської міської ради. Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.. 383 ЦК України та ст.. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Позивачем не надано суду доказів у перешкоджанні відповідачем йому у користуванні власністю та дані докази не містяться у матеріалах справи. При зверненні до суду з даним позовом позивач просив постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, зобов’язавши КП «Міськводоканал» Сумської міської ради виконати роботи, пов’язані з проведенням водопостачання будинку № 14, по вул. Я.Капала, м. Суми при відсутності згоди співвласника, відповідача по справі, тобто його вимоги адресовані КП «Міськводоканал» Сумської міської ради яке не є відповідачем. Отже позовні вимоги заявлені до неналежного відповідача, а тому задоволенню не підлягають. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed