Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-05 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання будинку і прибудинкової території мотивуючи тим, що відповідач являється власником квартири [ADDRESS] та пільгами не користується. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює Ізмаїльська міська Рада. Згідно договорів на утримання житлових будинків і прибудинкових територій, що знаходяться у власності міської ради від 03.01.2007 року та 01.06.2011 року, укладених між УЖКГ Ізмаїльської міської ради та КП «Житсервіс-2» будинок, в якому проживає відповідач знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» відповідач користується послугами КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого, станом на 01.09.2013 року за ним утворилась заборгованість в розмірі 5463 грн. 14 коп., від виплати якої в добровільному порядку відповідач ухиляється. В судове засідання представник позивача КП «Житсервіс-2» не зявилась, про час та місце розгляду повідомлялась належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила позов задовольнити, а також проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує. В судове засідання відповідач [PERSON] неодноразово не зявлялась, а саме, 21.10.2013 року та 06.11.2013 року, про час та місце судового розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджено відповідним поштовим повідомлення про отримання нею судової повістки, причину не явки суду не повідомила, заяв про відкладення слухання справи або слухання справи за її відсутністю не направляла, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності заперечень до того представника позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно даних особового рахунку № 12624 заборгованість за [PERSON] по оплаті послуг на утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.09.2013 року становить 5463 грн. 14 коп. Згідно договорів на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 03.01.2007 року та 01.06.2011 року, укладених між УЖКГ Ізмаїльської міської ради Одеської області та КП «Житсервіс-2», УЖКГ передало КП «Житсервіс-2» функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках комунальної власності. Відповідно до вищезазначених договорів КП «Житсервіс-2» зобовязано проводити весь комплекс робіт, необхідний для підтримання будинку в належному стані, а склад витрат підприємств житлового господарства, повязаних з витратами на утримання будинку та прибудинкової території, які входять в оплату за користування житлом, затверджені постановою КМУ № 529 від 20.05.2009 року. Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1620 від 18.11.2010 року затверджені тарифи на утримання будинків та прибудинкової території, які обслуговуються КП «Житсервіс-2». Згідно статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до частини 6 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Згідно зазначених норм закону споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. На підставі викладеного, приймаючи до уваги те, що розрахунковий рахунок по сплаті послуг з утримання будинків і прибудинкових територій складений саме на [PERSON] і вона є споживачем послуг які надає позивач, суд приходить до висновку що позовні вимоги комунального підприємства «Житсервіс-2» до [PERSON] про стягнення суми заборгованості підлягають задоволенню. В свою чергу, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved