Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 62,00 га (кадастровий номер 6520686900:02:021:0003), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080373, виданого Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2004 року, на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 07.07.2004 року № 512 . Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відсутність власників резервних ділянок перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав. Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 62,00 га. (кадастровий номер 6520686900:02:021:0003), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно схеми розподілу висновку №272 судово-будівельної експертизи, складеної судовим експертом Грибковою Н.Г. від 09.11.2013 року. Представник позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали на адресу суду заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутності, на задоволенні позову наполягали. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву згідно якої позовні вимоги визнав, просив справу розглянути у його відсутність. Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080373, виданого Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2004 року, на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 07.07.2004 року № 512, 27 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 62,00га. (кадастровий номер 6520686900:02:021:0003), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області. У тому числі, співвласниками за даним державним актом є: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.02.2010 року спадкоємцем частки земельної ділянки [PERSON] згідно Державного акту серії ХС №080373 є [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.03.2006 року спадкоємцем частки земельної ділянки [PERSON] згідно Державного акту серії ХС №080373 є [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2008 року спадкоємцем частки земельної ділянки [PERSON] згідно Державного акту серії ХС №080373 є [PERSON]. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. Таким чином, позивачам належать наступні частки із земельної ділянки на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:021:0003): [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 2,0 частки з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 1,0 частка з 35,1; [PERSON] - 0,1 частка з 35,1. Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №270 від 13.09.2013 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 62,00 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 62,00 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:021:0003). Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачем не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений. Оскільки, виділити належні позивачам часток земельної ділянки без рішення суду неможливо, оскільки відсутні власники резервних ділянок, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.

Outcome: approved