Jurisdiction: civil
Date: 2013-07-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] третя особа без самостійних вимог Дніпровська сільська рада Кам"янсько-Дніпровського району Запорізької області, сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Кам"янсько-Дніпровського РВ УМВС України Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням вказуючи, що він є власником житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON], яка є сусідкою позивача, на її прохання за згодою [PERSON] була зареєстрована в його будинку 06 вересня 2007 року, однак ніколи в цьому будинку не проживала, а фактично продовжувала проживати і проживає на теперішній час в своєму будинку [ADDRESS], по цій же вулиці. Також відповідач участі в утриманні житла не приймає. Позивач є власником всього майна в будинку, здійснює оплату за електроенергію. Майна, яке належить відповідачу, в будинку немає. Перешкоди у користуванні житлом їй не створювались, замки на вхідних дверях не змінювались. На теперішній час [PERSON] неодноразово просив [PERSON] виписатися з його будинку, однак [PERSON] добровільно не бажає знятися з реєстрації з адреси місця розташування його будинку, хоча фактично ніколи за цією адресою не проживала. Незняття [PERSON] з реєстрації порушує законні права [PERSON] як власника, оскільки перешкоджає йому у вільному розпорядженні своєю власністю в повному обсязі. [PERSON] не є членом сім'ї позивача. Відповідач ніколи в цьому будинку не проживала, а фактично проживала в своєму будинку [ADDRESS] по цій же вулиці. Просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила права користування жилим приміщенням: будинком [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, підтвердив обставини викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити. Відповідач до суду не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що свідчить розписка з її підписом, причину неявки суд не повідомила. Від неї відсутня заява про розгляд справи у її відсутність. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у ній даних у відповідності зі ст. 169 ЦПК України. Представники третіх осіб без самостійних вимог Дніпровська сільська рада Кам"янсько-Дніпровського району Запорізької області, сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Кам"янсько-Дніпровського РВ УМВС України Запорізької області до суду не з'явилися, на адресу суду подали письмові заяви в яких просять справу розглядати у відсутність їх представника, заперечень до суду не надали. Суд, вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. Як вбачається з витягу про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 07.02.2013 року власником будинку [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.8). Відповідно довідки Дніпровської сільської ради Кам"янсько-Дніпровського району Запорізької області від 28.02.2013р. [PERSON] зареєстрована за адресою: будинок [ADDRESS] (а.с.9). Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені. За правилами ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму. В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем договір найму не укладався, а тому відсутні підстави для проживання [PERSON] в будинку [PERSON] Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] не є членом сім'ї [PERSON] Згідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 р. реєстрація - це внесення відомостей до паспортного столу про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. У відповідності зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності зі ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Згідно ст.. 60 ЦПК України сторона повинна довести суду ті обставини на які вона посилається як в підтвердження своїх позовних вимог або заперечень. Відповідач [PERSON] не надала суду заперечень, щодо позовних вимог позивача, а також докази, які могли б спростувати обставини на які посилається позивач в підтвердження свої позовних вимог. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є такою, що втратила право користування жилим приміщенням: будинком [ADDRESS]. При поданні позову позивачем було сплачено судовий збір (а.с.1), тому з відповідача згідно до ст. 88 ЦПК України належить стягнути на користь позивача суму судового збору, що складає 114 грн. 70 коп. На підставі викладеного і

Outcome: approved