Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

ПАТ «Банк » Київська Русь» звернулося в суд з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача – [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. В судовому засіданні представник ПАТ «Банк » Київська Русь» свої позовні вимоги підтримав з підстав наведених в позовній заяві та просить їх задоволити в повному об’ємі. Відповідачка –[PERSON] в судовому засіданні позов банку визнала. Суду пояснила, що її син [PERSON] не зміг вчасно погасити отриманий в банку ПАТ «Банк » Київська Русь» кредит в зв’язку з сімейними обставинами, які негативно вплинули на його матеріальне становище. Однак, зазначає, що в даний час син вживає всіх заходів щодо повернення кредитних коштів. [PERSON] особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача – [PERSON] в судове засідання не прибув. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом заздалегідь та належним чином. Про причини неявки суд не повідомив. Сторони, які беруть участь у справі, зобов’язані повідомляти суд про зміну місця свого проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження, судова повістка надсилається по останньому відомому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Суд, вислухавши пояснення представника ПАТ «Банк » Київська Русь», відповідачки [PERSON], дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст. 56, 60 ЦПК України і, які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, та, з’ясувавши фактичні обставини, приходить до висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до кредитного договору №1001/1-06-07-2 від 27.09.2007 року, АБ "Київська Русь" (від 12.05.2011 р. - ПАТ "Банк "Київська Русь") було надано кредит [PERSON] в сумі 37 000,00 дол. США, строком до 24 .09.2010 року, зі сплатою 14,00% річних. З’ясовано також, що в якості забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між ПАТ "Банк "Київська Русь" та відповідачкою -[PERSON] було укладено Договір іпотеки від 28.09.2007р. за реєстровим №Д-1157, згідно якого в іпотеку було передано наступне нерухоме майно: домоволодіння №39, яке розташоване м. Надвірна Івано-Франківської обл., вул. Молодіжна, яке складається з: житлового будинку, зазначеного на плані літерою"А", загальною площею 229,0 кв.м., житловою площею 145,8 кв.м.; літньої кухні, зазначеної в плані літерою "Б", загальною площею 44,7 кв.м.; стайні, зазначеної в плані літерою "В", загальною площею 12,6 кв.м.; вбиральні, зазначеної в плані літерою "Г"; воріт, зазначених в плані цифрою "1", загальною площею 3,4 кв.м.; огорожі, зазначеної в плані цифрою "2", загальною площею 142,4 кв.м., та належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 05.10.2005 року Надвірнянською м/радою, згідно рішення виконавчого комітету від 29.09.2005 року за №936, та зареєстрованого Івано-Франківським ОБТІ за №2812 в книзі 29, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №8544626 від 05.10.2005 року; земельну ділянку, що знаходиться під домоволодінням №39, розташована в м.Надвірна Івано-Франківської обл., вул. Молодіжна, площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (кадастровий номер 2624010100:09:001:0109), та належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ №094215, виданого 14.10.2005 року Надвірнянською м/радою на підставі рішення сесії Надвірнянської м/ради від 21.12.2004 року за №1135-ХХП(І)-04, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010530701105. Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства. Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Як вбачається з п.2.1 даного кредитного договору, позичальник –[PERSON] зобов'язаний погашати отриманий кредит щомісячно, в строк з 1-го по 20-те число відповідного місяця, згідно з графіком, визначеним п.1.2 цього договору. Остаточне погашення кредиту здійснити не пізніше 24.09.2010 року. Пункт 2.3. кредитного договору передбачає обов'язок позичальника сплачувати кредитодавцю відсотки за користування кредитом щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем, за який вони нараховані, а також разом з повним погашенням кредиту за фактичну кількість днів користування кредитними коштами в місяці, в якому здійснюється погашення. У випадку, якщо день погашення кредиту співпадає з вихідним (святковим) днем, сплата відсотків і погашення основної суми кредиту здійснюється в перший робочий день, наступний за вихідним (святковим) днем. В ст.610 ЦК України зазначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. З пояснень представника позивача, відповідачки, доведено, що позичальником не виконуються зобов'язання щодо належної сплати відсотків за користування кредитом. Крім того, у визначений договором строк позичальник не здійснив остаточного погашення кредиту. Ст. 33 З-ну України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 35 З-ну України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. Встановлено також, що зв'язку з невиконанням боржником взятих на себе зобов'язань за кредитним договором,

Outcome: approved