Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-30 00:00:00

Позивач звернувся до Свердловського міського суду з дійсним позовом до відповідача, в обґрунтування вимог зазначивши, що 14.08.1975р. за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу він купив у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] На даний час позивач вирішив подарувати зазначений житловий будинок своєму сину. В КП «Свердловське МБТІ» при виготовленні нового технічного паспорту на будинок було з'ясовано, що у договорі купівлі-продажу будинку не був вказаний розмір його загальної площі, не були перелічені належні до нього господарські будівнлі та споруди, а вказаний розмір житлової площі 33,9 кв.м не відповідає розміру, який встановлений на даний час. Крім того, після купівлі будинку були збудовані без дозволу господарські будівлі та споруди, які не прийняті в експлуатацію, загальна площа будинку збільшилась на 12,1 кв.м. У зв'язку з викладеним позивач звертається до суду з цим позовом та просить суд постановити рішення, яким встановити факт, що належний йому на праві власності житловий будинок [ADDRESS], має розмір загальної площі 69,3 кв.м, житлової площі 32,9 кв.м, та його приналежністю є господарські будівлі та споруди: «Г,Л» - літні кухні, «М» - погріб, «Н,Є,Р» - сараї, «О» - вбиральня-душ, «Т,С» - навіси, «П» - гараж, №1-3 - огорожа, №4 - колодязь, №5,6 - зливна яма, І - замощення. У судове засідання позивач не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Калютичева Т.В. у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги визнає у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Дослідивши матеріали цивільної справи та інвентаризаційної справи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №28533/40, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, які мають юридичне значення і від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до договору купівлі-продажу від 14.08.1975р., посвідченого нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори Вівденко Л.В., реєстровий №5575, який зареєстрований у Свердловському БТІ за реєстровим №284, [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до наданого технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок [ADDRESS], виданого КП "Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», житловий будинок, який належить [PERSON], має розмір загальної площі 69,3 кв.м, розмір житлової площі 32,9 кв.м, та до нього належать господарські будівлі та споруди: «Г,Л» - літні кухні, «М» - погріб, «Н,Є,Р» - сараї, «О» - вбиральня-душ, «Т,С» - навіси, «П» - гараж, №1-3 - огорожа, №4 - колодязь, №5,6 - зливна яма, І- замощення. Відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №91 від 24.06.2011р., прийняття в експлуатацію об'єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (далі - Інспекція) за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація), яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до ст.186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ст.174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі ст.ст.256-259 ЦПК України, ст.186 ЦК України,

Outcome: approved