Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Заявниця [PERSON] 05.12.2013 року звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що з березня 1973 року вона проживає та зареєстрована у будинку, який був побудований у 1960 році її чоловіком [PERSON] за адресою: [ADDRESS], однак правовстановлюючі документи на будинок ним за його життя отримані не були. Після смерті чоловіка вона залишилася проживати у цьому будинку. Рішенням виконкому Березанської районної ради народних депутатів №40 від 25.02.1987 року було вирішено оформити за нею право власності на вказаний житловий будинок і доручено Березанській селищній раді видати їй свідоцтво про право власності на житловий будинок. 04.03.1987 року Березанською селищною радою їй було видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок і цього ж дня право власності на будинок було зареєстровано в Березанській філії ММ БТІ. У 2013 році їй виповнилось 81 рік і вона вирішила розпорядитися своїм майном та за життя подарувати будинок своїй онуці. Звернувшись з цього питання до нотаріуса, нотаріус звернула її увагу на те, що у вищевказаних документах її прізвище російською мовою вказане як «[PERSON]» замість «[PERSON]», як це зазначено у її паспорті. Також нотаріусом було роз'яснено, що для того, щоб розпорядитися належним їй майном, необхідно спочатку привести у відповідність з даними паспорту написання її прізвища у правовстановлюючому документі на будинок та внести зміни в реєстр прав. Звернувшись до Березанської районної ради з приводу внесення змін у рішення виконкому райради народних депутатів №40 від 25.02.1987 року, їй було пояснено, що на даний час в Березанській районній раді виконкому не існує, тому внести зміни в рішення та виправити помилку в прізвищі не можливо. Березанська селищна рада також не має можливості внести зміни в свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 04.03.1997 року, так як на даний час у зв'язку зі змінами в законодавстві повноваження щодо реєстрації прав були передані органам державної реєстрації прав згідно ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Цим законом не передбачено право органів місцевого самоврядування на видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тому отримати інше свідоцтво вона не має можливості. Посилаючись на викладені обставини, а також на те, що встановлення факту належності свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок їй потрібно для оформлення договору дарування на будинок, заявниця просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Березанської селищної ради 04.03.1987 року на підставі рішення виконкому Березанської районної ради народних депутатів №40 від 25.02.1987 року та зареєстрованого в БТІ 04.03.1987 року за №5. В судовому засіданні заявниця заяву підтримала, посилаючись на обставини викладені в заяві, та наполягала на її задоволенні. Представник заінтересованої особи Березанської селищної ради Миколаївської області Горбунова Н.В. в судовому засіданні пояснила, що свідоцтво про право власності на житловий будинок видано заявниці селищною радою на підставі рішення виконкому районної ради. На даний час виконкому районної ради не існує. Крім того, на даний час селищна рада не має повноважень щодо видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Проти задоволення заяви не заперечувала. Заслухавши пояснення заявниці, заінтересованої особи, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав . Згідно паспорту серії [NUMBER], виданого 30.08.2004 року Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області (а.с.4), прізвище, ім'я та по батькові заявниці - [PERSON], яка народилася [INFO]. Свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданим 22.12.1972 року Березанським районним бюро ЗАГС Миколаївської області (а.с.6) підтверджується, що заявниця 22.12.1972 уклала шлюб з [PERSON] і після укладення шлюбу заявниці присвоєно прізвище [PERSON]. З оглянутих в судовому засіданні копії рішення виконавчого комітету Березанської районної ради народних депутатів № 40 від 25.02.1987 року «Про оформлення права власності на житловий будинок», технічного паспорту від 29.08.1986 року (а.с.7-10) та Свідоцтва про право особистої власності від 04.03.1987 року, зареєстрованого в БТІ 04.03.1987 року за №5, на житловий будинок [ADDRESS] (а.с.12) вбачається, що вони видані російською мовою на ім'я [PERSON]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], яка знає заявницю з 1964 року, та [PERSON], яка знайома з заявницею з 1974 року, пояснили суду, що є сусідками заявниці [PERSON], яка проживає в будинку [ADDRESS] з часу їх знайомства. Суду показали, що їм відомо про те, що у Свідоцтві про право особистої власності на будинок, в якому вона проживає, допущено помилку в написанні її прізвища і підтвердили факт належності заявниці вказаного правовстановлюючого документу. Таким чином, суд дійшов до висновку, що для задоволення вимог заявниці наявні правові підстави, оскільки факт належності заявниці [PERSON] Свідоцтва про право особистої власності від 04.03.1987 року на житловий будинок [ADDRESS], підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами. При ухваленні рішення у справі суд враховує, що встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, оскільки це надає їй можливість розпорядитися своїм майном, а саме: оформити договір дарування на житловий будинок.

Outcome: approved