Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-26 00:00:00

У грудні 2013 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просила ухвалити рішення, яким визнати за нею - [PERSON] право власності на частину будинку [ADDRESS] що була нею побудована з дотриманням всіх вимог чинного законодавства Україні в сфері містобудування та цивільного законодавства України та рішення Фастівської міської ради від 06.06.2008 року № 120/18 , а саме: Згідно поверхового плану БТІ площа належної мені частини будинку в даний час становить 207,7 кв.м. -загальної площі та 142,7 кв.м. - житлової, що складаються з: 1-1-коридору пл. 11,7 кв.м.; 1-2- кухні-вітальні пл. 35,2 кв.м.; 1-2 санвузла пл. 7,1 кв.м.; 1-4 - сходів пл. 2,5 кв.м.; 1-5 - кімнати пл. 8,9 кв.м.; 1-6-коридору 5,0 кв.м.; 1-7 - кімнати пл. 10,7 кв.м.; 1-8 - кімнати -пл. 60,2 кв.м.; 1-9 - кімнати - пл. 32,7 кв.м.; 1-10-цокольний поверх - котельні - пл. 33,7 кв.м. 1-6, 1-7 та 105 - приміщення, які їй було подаровано, та до яких вона здійснювала прибудову та надбудову з внесенням в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та іх обтяжень. Позов мотивує тим, що їй на праві власності належить 4/7 частини житлового [ADDRESS]. Співвласниці будинку - [PERSON] належить за правом власності 3/7 частини цього ж будинку. Рішенням Фастівської міської ради № 120/18 від 06.06.2008 року згідно поданої заяви їй було надано дозвіл на двоповерхову прибудову з цокольним поверхом. Будівельні роботи були нею виконані у відповідності з вказаними в рішенні та проекті розмірами. При цьому БТІ було зазначено, що всі вказані в рішенні Фастівського міськвиконкому та зазначені в розробленому архітектурним відділом надбудови та прибудови - це самовільно побудовані та переобладнані нею приміщення. В даний час позивач позбавлена можливості належним чином оформити та зареєструвати прибудовану нею за власні кошти частину будинку [ADDRESS], будівництво якої вона оформила своєчасно та належним чином. Позивач в судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву, в якій просила позов розглядати без її участі. Позов підтримала в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву в якій просив справу розглянути без присутності їх представника. Третя особа в судове засідання не з'явився, викликався в судове засідання належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Фастівської міської ради № 120/18 від 06 червня 2008 року дозволено [PERSON] змурувати двоповерхову прибудову цокольним поверхом розміром 5.40 х 12.20 х 6.10 м, де буде розміщено на першому поверсі - передпокій, вітальню, кухню та санвузол, на другому поверсі - житлову кімнату, коридор, балкон і санвузол та у цокольному поверсі господарче приміщення, надбудувати над старою частиною будинку другий поверх, де буде розміщено дві житлові кімнати, прибудувати ґанок розміром 7.00 х 1.50 м та побудувати на земельній ділянці по [ADDRESS] гараж розміром 6.00 х 4.00 м. Проектно-виробничому архітектурно-планувальному бюро міста оформити [PERSON] технічну документацію на двоповерхову прибудову з цокольним поверхом до належної їй частини будинку по [ADDRESS], надбудову над старою частиною будинку другого поверху, прибудову ганку та будівництво по присадибній земельній ділянці гаража. Судом встановлено, що позивачем при реєстрації вказаної прибудови не дотримано порядку визначеного ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва здійснюється на підставі поданої заявником декларації інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Реєстрація права власності здійснюється державною реєстраційною службою управління юстиції. Таким чином, позов є необґрунтованим та задоволенню не підлягає. Враховуючи викладене, відповідно до статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статей 316, 317, 319 Цивільного кодексу України,

Outcome: dismissed