Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-25 00:00:00

Позивач [PERSON] 01.10.2013 звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON], Відділу ГІРФО Куйбишевського ГУ МВС України в Донецькій області та просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, шляхом зняття з реєстрації та виселення [PERSON], [PERSON] з [ADDRESS] та зобов'язати паспортне відділення сектору громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Куйбишевського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації [PERSON] та [PERSON] з вищевказаної квартири. Свої вимоги мотивує наступним. 26.06.2013 позивач стала переможцем на прилюдних торгах на підставі протоколу № 0513234-2, які проводилися ПП «Нива -В.Ш» та придбала Лот № 2 - ? частини квартири, загальною площею 67,5кв.м., житловою площею 33,8 кв.м, яка знаходиться [ADDRESS], яка належала на праві власності відповідачу [PERSON] Крім того, 25.06.2013 на тих же прилюдних торгах на підставі протоколу № 0513235-1 позивач придбала Лот № 1 - ? частини квартири загальною площею 67,5кв.м., житловою площею 33,8 кв.м, яка знаходиться [ADDRESS], яка належала на праві власності відповідачу [PERSON] 10.07.2013 на підставі вищевказаних протоколів проведення прилюдних торгів позивачу було видано акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки. Далі 20.07.2013 приватним нотаріусом на підставі акту про державного виконавця, посвідчено, що позивач придбала ? частку двокімнатної квартири загальною площею 67,5кв.м., житловою площею 33,8 кв.м, яка знаходиться [ADDRESS], яка належала на праві власності відповідачу [PERSON] та ? частку тієї ж квартири, що належала [PERSON] за 180432,00грн. кожну частку. У вказаній кварті зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] та позивач [PERSON] У зв'язку з тим, що відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі, яка належить позивачу на праві власності, вона вимушена сплачувати додаткову суму комунальних платежів. В добровільному порядку відповідачі зніматися з реєстраційного обліку не бажають у зв'язку з чим позивач вимушена звернутися до суду. Позивач та представник позивача до судового засідання не з'явився, надали до суду заяви в яких просили суд розглянути справу та постановити рішення за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити. Справу просили розглянути заочно. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник відповідача Відділу ГІРФО Куйбишевського ГУ МВС України в Донецькій області до судового засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи неодноразово завчасно були повідомлені належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, причини неявки суду неповідомленні, тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України розглядає справу в заочному порядку. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до протоколів № 05313235-1 та № 0513235-2 проведення прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна боржника [PERSON] та [PERSON] відповідно, [PERSON] стала переможцем та придбала Лот № 1 - ? частини квартири, загальною площею 67,5кв.м., житловою площею 33,8 кв.м, яка знаходиться [ADDRESS], яка належала на праві власності відповідачу [PERSON] та Лот № 2 - ? частини квартири загальною площею 67,5кв.м., житловою площею 33,8 кв.м, яка знаходиться [ADDRESS], яка належала на праві власності відповідачу [PERSON] про що Державною виконавчою службою Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку було видано відповідні акти про реалізацію предмета іпотеки. /а.с. 5-8, 9-10/ 27.07.2013 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON] на підставі акту про державного виконавця, видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 89 про те, що [PERSON] належить на праві власності а ? частку двокімнатної квартири загальною площею 67,5кв.м., житловою площею 33,8 кв.м, яка знаходиться [ADDRESS], яка належала на праві власності відповідачу [PERSON] /а.с 11/ 27.07.2013 приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON] на підставі акту про державного виконавця, видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 90 про те, що [PERSON] належить на праві власності а ? частку двокімнатної квартири загальною площею 67,5кв.м., житловою площею 33,8 кв.м, яка знаходиться [ADDRESS], яка належала на праві власності відповідачу [PERSON] у О.Г. /а.с 14/ Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності /а.с. 12-13, 15-16/ Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен громадянин має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 109 ЖК України передбачає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Таким чином, законодавством закріплено право власника майна на безперешкодне користування та розпорядження належним йому на праві власності нерухомим майном. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позивач має право на захист свого права власності від порушень, а саме від перешкод, які створюють відповідачі у користуванні квартирою, шляхом їх виселення із квартири [ADDRESS]. Крім того, позивачем було заявлено вимоги про зняття відповідачів [PERSON] та [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою та зобов'язати паспортне відділення сектору громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Куйбишевського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації. Суд вважає, що ці вимоги позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Реєстрація та зняття з реєстрації покладено на відповідні підрозділи МВС України. Тобто це не є компетенцією суду, а підставою для знаття з реєстрації особи є відповідне рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, що є підставою у відмові в задоволенні цих вимог. У зв'язку з чим, вимога про зобов'язання паспортного відділення сектору громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Куйбишевського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації відповідачів також не підлягає задоволенню, оскільки суду не надано доказів того, що позивач звертався з даною вимогою безпосередньо до відповідача - паспортного відділення сектору громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Куйбишевського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області, а їй у даній вимозі було відмовлено. Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 57,35 грн. з кожного, оскільки при зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 114,70грн.

Outcome: partial