Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-06 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач звернувся до суду з указаним позовом. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що в 1983 році їй колгосп ім. Богдана Хмельницького Васильківського району Дніпропетровської області передав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Григорівка вул. Пушкіна, 19 Васильківського району Дніпропетровської області. За вказаний будинок господарству вона повністю сплатила кошти в сумі 9038крб.20коп. В 1992р. колгосп ім.Б.Хмельницького було реорганізовано в КСП ім. Б.Хмельницького, правонаступником якого в 2000 році став сільськогосподарський кооператив «Хмельницький», що на даний час ліквідований. Земельна ділянка, на якій розташований будинок площею 0,25га передана їй у власність і виданий державний акт на право власності на землю. Сторони домовилися по всім істотним умовам договору, але нотаріальна форма посвідчення договору купівля-продажу не дотримана. По угоді нею виконані обовязки покупця, а господарством переданий жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, яким її сімя користується. У досудовому порядку урегулювати даний спір немає можливості, оскільки відповідач ухилявся від її нотаріального посвідчення. Просила суд винести рішення, яким договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Григорівка вул. Пушкіна, 19 Васильківського району, Дніпропетровської області, укладений між позивачем та колгоспом ім. Б.Хмельницького Васильківського району Дніпропетровської області, визнати дійсним, визнати за нею право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами. На підставі ст.158 ч.2 та ч. 2 ст. 197 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін, судове засідання проводиться без фіксації технічними засобами. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.3, 15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною. Суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позов [PERSON] випливає з цивільних правовідносин, що ґрунтуються на визнанні права власності на майно, набуте на підставі договору купівлі-продажу, а тому підлягає розглядові в суді. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Матеріалами справи встановлено, що колгосп ім. Б.Хмельницького Васильківського району продав і передав позивачу житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Пушкіна, 19 в с.Григорівка вартістю 146857грн., що підтверджується актом прийому передачі та довідкою комунального підприємства Синельниківське МБТІ від 05.08.2013року. (а.с.11, 8). Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. З матеріалів справи вбачається, що сторони виконали всі суттєві умови договору купівлі продажу нерухомого майна, а саме: продавець колгосп ім.Б.Хмельницького Васильківського району передав у власність покупцю [PERSON] житловий будинк з господарськими будівлями та спорудами по вул. Пшкіна, 19 в с. Григорівка Васильківського району Дніпропетровської області, а покупець [PERSON] прийняла їх та сплатила зазначену в договорі суму грошей (а.с.12). Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга ухиляється від її нотаріального оформлення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати останню дійсною. В цьому разі нотаріальне оформлення угоди у подальшому не вимагається. За таких обставин суд вважає, що є всі підстави для визнання вказаного договору купівлі-продажу дійсним. На підставі викладеного та

Outcome: approved