Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-03 00:00:00

21.11.2013 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями. В позові зазначено: 06.12.1995 року помер [PERSON], який був зареєстрований у [INFO]. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку, розташованого в с. Литвинівка, Валківського району, Харківської області по вул. Центральній,30. Як зазначає позивач, спадщину вона прийняла, про що свідчить її спільна реєстрація з померлим на день його смерті. Вказаний житловий будинок померлий будував самостійно, проте за отриманням свідоцтва не звертався, оскільки вважав, що є єдиним власником цього майна. Факт будівництва спадкодавцем житлового будинку підтверджується документами на будівництво та довідкою № 02-24/200 від 21.10.2013 року, наданої Черемушнянською Сільською радою Валківського району Харківської області. З 1 січня 2013 року реєстрацію речових прав проводить Реєстраційна служба при Міністерстві юстиції України, однак така реєстрація проводиться за наявності державної реєстрації права власності на таке майно за попереднім правонабувачем. Позивач вимагає визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований у с. Литвинівка, Валківського району Харківської області, по вул. Центральній, 30. В судовому засіданні позивач та його представник були відсутні, проте надали до суду заяву, згідно змісту якої позов підтримують та прохають розгляд справи проводити за їх відсутності. Представник відповідача в судовому засіданні був відсутній, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день час та місце судового розгляду справи, проте надав до суду заяву, згідно змісту якої позов визнає та вимагає розгляд справи проводити за його відсутності. Представник третьої особи- Валківської районної державної нотаріальної контори в судовому засіданні була відсутня, проте надала до суду інформацію, відповідно до змісту якої не має жодного заперечення проти задоволення позову [PERSON] та прохає розгляд справи проводити за відсутності свого представника у зв’язку з виробничою необхідністю. Представник третьої особи- Реєстраційної служби Валківського районного управління юстиції Харківської області в судовому засіданні також був відсутній, проте надав до суду листа, згідно якого прохає розгляд справи проводити без своєї участі та не заперечує проти задоволення позову. Вивчивши докази, що є у справі суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 6 грудня 1995 року помер [PERSON] , про що свідчить фотокопія свідоцтва про смерть серії І-ВЛ, № 339065, виданого Черемушнянською сільською радою Валківського району Харківської області ( а. с. 7 ) Відповідно до фотокопії свідоцтва про одруження серії АБ № 258904, виданого Малоорчиковим бюро реєстрації актів громадянського стану Золочівського району Харківської області померлий [PERSON] та позивач були подружжям. ( а.с. 8) Як вбачається із паспорту громадянина України серії МН № 102806, виданого 08.04.1996 року Валківським РВ УМВС України в Харківській області, позивач з 15.05.1992 року значиться зареєстрованою за адресою: [INFO]. ( а.с. 6) Згідно довідки виконавчого комітету Черемушнянської сільської ради Валківського району Харківської області від 14.11.2013 року [PERSON] був зареєстрований та проживав разом з позивачем по вул. Центральній,30, с. Литвинівка, Валківського району Харківської області. ( а.с. 9) Відповідно до виписки із протоколу зборів уповноважених членів КСП « Червона нива» від 20.01.1984 року за заявою [PERSON] останньому було виділено земельну ділянку під настройку розміром 0,06 Га в с. Литвинівка, Валківського району Харківської області. ( а.с.11) Згідно довідки виконавчого комітету Черемушнянської сільської ради Валківського району Харківської області від 21.10.2013 року [PERSON] побудував будинок в с. Литвинівка по вул. Центральній,30, Валківського району, Харківської області. ( а.с. 10) Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Литвинівка, вул. Центральна,30. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов’язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об’єктом відносин спадкування виступають права та обов’язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно положень ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Ст.1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, а також той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом строку він не заявив про відмову від неї. Відповідно до роз’яснень Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21 лютого 2005 року – «у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку». Реєстрація речових прав може бути здійснена лише власником майна або його спадкоємцями за законом чи за заповітом у встановленому законом порядку після отримання свідоцтва про право на спадщину. Через відсутність правовстановлюючого документа на будинок як на об’єкт права власності громадянина і через неможливість отримання свідоцтва про право власності на будинок як на об’єкт права приватної власності у зв’язку зі смертю [PERSON], оформити спадщину на будинок у нотаріальному порядку неможливо. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги, яка у встановленому порядку прийняла спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved