Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-20 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернувся до суду з позовом, який заявою від 15.10.2013 року уточнив та просить визнати за ним право власності на 23/24 частин нежитлових будівель, які складаються з літ. «Б» - казарма, площею 282,6 кв.м., розташовані по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області та припинити право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» на 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.12.2012 року договір купівлі продажу 23/24 частин нежитлових приміщень літ. «Б», літ. «Д», літ. «Ж», розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, укладений між [PERSON] та товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» 25.08.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 4030 був розірваний. Однак, позивачу при зверненні до реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області з метою реєстрації права власності на 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області було відмовлено, у звязку із тим, що подані для проведення реєстрації документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, що в свою чергу обмежує [PERSON] у праві розпорядження своєю власністю. В судовому засіданні позивач та представник позивача уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі, наполягають на їх задоволенні. В судове засідання представник відповідача не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, не заперечують проти задоволення уточнених позовних вимог. В судовому засіданні представник реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог. В судовому засіданні представник третьої особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON], не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог. Вислухавши пояснення позивача та його представник, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Частиною 1 статті 61 ЦПК України передбачено, що обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказування. Згідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнанні відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною 1 статті 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 01.03.2006 року був визнаний дійсним договір купівлі продажу будівель воєнного містечка № 139 по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, укладений 11.02.2005 року між [PERSON] та ТОВ «Дунайбункер» та за [PERSON] було визнано право власності на будівлі літер А прохідна, літер Б казарма, літер Д гараж, літер Ж навіс, літер З склад, № 1 3 надвірні споруди, які розміщені по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області. Згідно договору купівлі продажу частини нежитлової будівлі від 15.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 7154, [PERSON] продав, а [PERSON] купив 1/24 частину нежитлових будівель, що розташовані в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Нахімова, 258. На підставі договору купівлі продажу частин нежитлових будівель від 25.08.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 4030, [PERSON] продав, а товариство з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» в особі генерального директора [PERSON] купив 23/24 частини нежитлових будівель, що розташовані в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Нахімова, 258. Відповідно до ч. 3 ст. 653 ЦК України якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобовязання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.12.2012 року договір купівлі продажу 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, укладений між [PERSON] та товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» 25.08.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 4030 був розірваний. Вищезазначене рішення набрало законної сили 17.12.2012 року, тобто з цього моменту були припинені зобовязання між [PERSON] та ТОВ «Дунайбункер». Рішеннями про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 04.02.2013 року та 22.05.2013 року [PERSON] було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Нахімова, 258, у звязку із тим, що документи подані для реєстрації не відповідають або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 6076468 від 11.07.2013 року, наданої реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Нахімова, 258 належать товариству з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» (23/24 частин нежитлових будівель) на підставі договору купівлі продажу від 25.08.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 4030 та [PERSON] (1/24 частина) на підставі договору купівлі продажу від 15.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 7154. Враховуючи, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 01.03.2006 року за [PERSON] було визнано право власності на весь обєкт нерухомості, згідно договору від 15.09.2008 року позивач продав 1/24 частину нежитлових будівель, а рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.12.2012 року договір купівлі продажу 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області був розірваний, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача.

Outcome: approved