Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-23 00:00:00

26.06.2013 р. ЛКП «Під Голоском -410» звернулося з позовом, в якому просить суд стягнути у солідарному порядку з [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість за фактично надані житлово-комунальні послуги в розмірі 32849,49 грн. на користь ЛКП «Під Голоском-410», а також покласти на відповідача судові витрати. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що в квартирі [ADDRESS] проживають відповідачі по справі. Вказана квартира складається із чотирьох кімнат площею 62,30 м кв. та комунальних вигод, загальна площа квартири становить 90,20 м кв. Будинок [ADDRESS] перебуває на обслуговуванні ЛКП «Під Голоском-410». Позивач надає відповідачам житлово-комунальні послуги, оскільки перебуває з останніми в фактичних договірних відносинах. Однак відповідачі своїх обов'язків щодо оплати витрат за надані житлово-комунальні послуги не виконують. З 2007 року по 01.12.2012 р. відповідачі вносять оплату за вказані послуги не в повному обсязі. 04 квітня 2012 року Залізничним судом м. Львова було видано судовий наказ, яким визначено стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 32 849,49 грн. Зважаючи на те, що 23.04.2013 р. вищевказаний судовий наказ було скасовано ухвалою Залізничного районного суду м. Львова, позивач змушений звернутися з вимогами про стягнення заборгованості з відповідачів в позовному провадженні. Представник позивача Стефанюк Ю.В. згідно довіреності, копія якої міститься у матеріалах справи, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, зсилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Просила позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце судового розгляду справи, заперечень на позовну заяву відповідачами суду подано не було. У зв'язку із наведеним суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, на підставі наявних доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як вбачається із довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки № 821, копія якої міститься у матеріалах справи, відповідачі зареєстровані в квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира складається із чотирьох кімнат площею 62,30 м кв. та комунальних вигод, загальна площа квартири становить 90,20 м кв. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками, а [PERSON] - піднаймачем квартири. В судовому засіданні було встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває на обслуговуванні ЛКП «Під Голоском -410». Згідно ч. 4 ст. 10 Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов"язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, що врегульовано п. 1 ст. 10 вказаного Закону. Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до вимог ст. 92 Конституції України виключно законами України визначаються права і свободи людини і громадянина, гарантії цих прав і свобод, основні обов"язки громадянина, засади місцевого самоврядування, правові засади і гарантії підприємництва, правовий режим власності. Закон України " Про житлово-комунальні послуги " визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. До повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить: затвердження та реалізація місцевих програм у сфері житлово-комунального господарства, участь у розробленні та реалізації відповідних державних і регіональних програм; встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону;затвердження норм споживання та якості житлово-комунальних послуг, контроль за їх дотриманням; визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства; управління об'єктами у сфері житлово-комунальних послуг, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації; забезпечення населення житлово-комунальними послугами необхідних рівня та якості;встановлення зручного для населення режиму роботи виробників та виконавців; інформування населення відповідно до законодавства про реалізацію місцевих програм у сфері житлово-комунального господарства, а також щодо відповідності якості житлово-комунальних послуг нормативам, нормам, стандартам та правилам; укладання договорів з підприємствами різних форм власності на вироблення та/або виконання житлово-комунальних послуг;здійснення контролю за дотриманням законодавства щодо захисту прав споживачів у сфері житлово-комунальних послуг;проведення моніторингу виконання місцевих програм розвитку житлово-комунального господарства;вирішення інших питань у сфері житлово-комунальних послуг відповідно до законів. У відповідності до ч. 1, 2, 6 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Разом із тим відповідно до ст. 68 ЖК Української РСР власник (наймач) житла повинен своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги. У відповідності до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг відносяться зокрема комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо). Як вбачається з п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Разом із тим, в судовому засіданні встановлено, що позивач фактично надає відповідачам житлово-комунальні послуги,тому фактично існують договірні відносини між позивачем та відповідачами, оскільки позивачем надавались відповідачам вищевказані послуги, вони від них не відмовлялись та використовували для власних потреб, тим самим визнавали наявність правовідносин з позивачем, що свідчить про факт укладення усного договору про надання послуг. На підставі ст.ст.11,509 ЦК України, між сторонами виникло зобов'язання, за яким позивач повинен надавати послуги, а відповідачі повинні щомісячно вносити оплату за надані послуги згідно встановлених тарифів. Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. В судовому засіданні було встановлено факт невиконання відповідачами своїх обов'язків щодо сплати комунальних послуг. Станом на день звернення до суду з позовом заборгованість [PERSON], [PERSON], [PERSON] перед ЛКП «Під Голоском-410» за надані житлово-комунальні послуги з 2007 року по 01.12.2012 р. становить 32 849,49 грн. Виходячи із наведеного суд вважає, що вимоги позивача є підставними та підлягають до задоволення.

Outcome: approved