Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-13 00:00:00

Позивачі звернулися до відповідачів з позовною заявою, якою просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартири [ADDRESS], обґрунтовуючи свої вимоги тим, що позивачі зареєстровані та постійно проживають за вказаною адресою. Окрім них в зазначеній квартирі зареєстровані відповідача тривалий час не проживають. Позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, позов просили задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позові. Відповідач, [PERSON], подала заяву про визнання позову. Відповідач, [PERSON], проти позовних вимог заперечувала, просила відмовити у їх задоволенні. Представник відповідача, Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Порто-Франківський", у судовому засіданні проти задоволенні позовних вимог заперечував, посилаючись на їх безпідставність та необґрунтованість. Представник третьої особи, Органу опіки та піклування Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, до зали судового засідання жодного разу не зявився, про причини неявки свого представника третя особа суду не повідомила, свою позицію не виявила. Суд вислухавши пояснення присутніх у судовому засіданні сторін, оголосивши та дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини. У судовому засіданні встановлено, що позивачі зареєстровані та постійно проживають в квартирі №6 будинку №26 по вул. Розкидайлівська, 26 в м. Одесі. Відповідачі не заперечували проти даного факту. Це також підтверджено довідкою про склад сімї за №255 від 14.05.2012 р. В зазначеній квартирі також зареєстровані відповідачі, що підтверджується адресною довідкою адресно-довідкового бюро ГУМВС України в Одеській області та довідкою про склад сімї. відповідачі в зазначеній квартирі не проживають з 2003 року та не оплачують комунальні послуги, що підтверджується листом Портофранківського ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області від 16 серпня 2012 року, листом Портофранківського ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області від 27 жовтня 2011 року, заявами сусідів та даний факт не заперечується сторонами. Відповідачі не надали підтвердження того, що позивачами було здійснено неправомірні дії щодо їх виселення зі спірної квартири, не надано відповідних доказів, що позивачі чинили їм перешкоди в користуванні спірним житлом, та докази того, що вони цікавилися спірним житлом та несли витрати з утримання житла на себе та неповнолітню доньку, тому суд приходить до висновку, що відповідачі по справі не проживали в зазначеній квартирі без поважних причин. Відповідно до ст. 71 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Відповідачами, [PERSON], [PERSON], суду не надано підтвердження продовження вищезазначеного строку та така заява в усному чи письмовому вигляді до суду не надавалася. Суд звертає увагу, що фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що відповідачі, в тому числі й неповнолітня дитина, відповідно до ст. 71 ЖК України втратили право користування спірною квартирою. Таку ж позицію в судовій практиці висловлена в Ухвалі колегії судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28 березня 2012 року. За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: partial