Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по договору оренди. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що їй на праві власності належить нежитлове приміщення, розташоване в м. Слов’янську по вул. Ю. Комунарів, 83-а, яку складається з двох приміщень площею 63 кв.м. та 37 кв.м. загальною площею 100 кв.м. В грудні 2012 року відповідач звернувся до неї з приводу оформлення договору оренди нежитлового приміщення. Вони обговорили умови оренди приміщення, та договорилися про те, що орендна плата буде складати 70 грн. за 1 кв.м. Крім того, орендар оплачує комунальні послуги. 01 січня 2013 року сторони уклали договір на строк до 31 грудня 2013 року, позивачка передала приміщення, а відповідач почав ним користуватися. Однак відповідач почав порушувати умови договору і станом на 01 травня 2013 року утворилася заборгованість з орендної плати та оплати комунальних послуг у розмірі 7850 грн. Вона звернулася до відповідача з претензією 17 червня 2013 року, на що відповідач зобов’язався погасити заборгованість у повному обсязі. Однак на даний час відповідач умов договору не виконав, а тому вона була вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивачка [PERSON] та її представник у судове засідання не з’явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вважає необхідним прийняти заочне рішення на підставі доказів, які є в матеріалах справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 01 січня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір оренди нежитлового приміщення за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Ю. Комунарів, 83-а на період з 01 січня 2013 року по 31 грудня 2013 року (а.с. 7-8). За період користування орендованим приміщенням відповідач орендну плату та плату за комунальні послуги не вносив, у зв’язку з чим станом на 01 травня 2013 року має заборгованість у розмірі 7850 грн.. Наведена обставина стверджується претензією, надісланою позивачем відповідачу від 17 июня 2013 року, за якою відповідач здійснив напис, у якому зобов’язується погасити заборговаінсть по договору оренди нежитлового приміщення(а.с.6). У відповідності до ст. 793 ЦК України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню. Частина друга статті 793 в редакції Закону N 501-V ( 501-16 ) від 20.12.2006 Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт того, що відповідач неналежним чином виконував покладені на нього за договором зобов'язання, в зв'язку з чим з відповідача на користь позивача підлягає стягненню грошова сума за договором оренди нежитлового приміщення. Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тобто з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір в розмірі 229 грн. 40 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved