Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-03 00:00:00

16.10.2013 року [PERSON] звернулася до суду з зазначеною заявою, в якій посилаючись на необхідність підтвердження факту, що має юридичне значення для створення умов щодо можливості вільно розпоряджатися належною їй земельною ділянкою площею 1,95 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в межах території Шевченківської сільської ради Новобузького району, просила ухвалити судове рішення про встановлення факту належності їй державного акту на право приватної власності на згадану земельну ділянку серії ЯГ № 320121 від 17.05.2006 року, в якому секретарем Шевченківської сільської ради помилково виконані написи, які не повинні бути зазначені в оригіналі такого документу, що стало перешкодою у реєстрації її права власності на цю земельну ділянку на підставі вказаного державного акта у реєстраційній службі Новобузького РУЮ. У судове засідання заявник [PERSON] не з’явилася, надала суду заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала і просила їх задовольнити. Заінтересовані особи: Шевченківська сільська рада Новобузького району Миколаївської області та відділ Держземагенства в Новобузькому районі Миколаївської області, своїх представників в судове засідання не забезпечили, проте направили на адресу суду письмові заяви про можливість розгляду справи за відсутності їх представників, не заперечували проти заявлених вимог [PERSON] Дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №320121, виданого Новобузькою районною державною адміністрацією Миколаївської області 17.05.2006 року на підставі розпорядження вказаної райдержадміністрації від 10.05.2006 року за № 393-р, громадянці [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка площею 1,95 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в межах території Шевченківської сільської ради Новобузького району Миколаївської області. При огляді в судовому засіданні оригіналу вказаного державного акту встановлено, що вказаний документ містить написи та печатки органу місцевого самоврядування, які непередбачені формою державного акту на право власності на землю, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449, зокрема помилково міститься підпис секретаря Шевченківської сільської ради від 17.09.2013 року про засвідчення копії державного акту з проставлянням печатки відповідної сільської ради з обох сторін державного акту. Згідно рішення державного реєстратора реєстраційної служби Новобузького районного управління юстиції в Миколаївській області від 30.09.2013 року № 6365857, невідповідність державного акту на землю, виданого на ім’я [PERSON], установленій формі відповідного документу є перешкодою у державній реєстрації прав земельної ділянки, а тому у такій реєстрації їй за вказаним рішенням було відмовлено. З відповіді відділу Держземагенства у Новобузькому районі від 01.10.2013 року за № 2747/6-31-10, вбачається, що вказаною установою, з прийняттям Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не видаються нові державні акти в замін втрачених чи зіпсованих, оскільки з 01.01.2013 року право власності на землю згідно положень вищевказаного Закону засвідчуються не державними актами, а відповідними витягами з реєстру речових прав на нерухоме майно, який може видаватися за умови реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Таким чином, дослідженні докази вказують на те, що в оригіналі державного акту на право власності на землю серії ЯГ № 320121, виданого Новобузькою райдержадміністрацією 17.05.2006 року, при виконанні з нього копій посадовою особою органу місцевого самоврядування було допущено зазначення зайвих записів, чим фактично зіпсувала правовстановлюючий документ, усунути зазначену помилку, чи отримати в замін новий державний акт позасудовим порядком являється неможливим, тому маються підстави для встановлення факту, що має юридичне значення. Встановлення цього факту має для заявника юридичне значення, так як [PERSON] зможе зареєструвати у державному реєстрі прав право власності на згадану земельну ділянку, яким посвідчувався зіпсований державний акт, а відтак дозволить вільно розпоряджатися цією землею на свій розсуд.

Outcome: approved