Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що між ПАТ "Банк" Форум" та [PERSON] 29.05.2008 року було укладено кредитний договір № 137/08/14-11-CLNv , за умовами якого останньому було надано кредитні кошти в розмірі 33750,00 доларів США на споживчі цілі з кінцевим терміном повернення 18.05.2018 року та сплатою 13,5 % річних за користування кредитними коштами. В забезпечення вказаних кредитних зобов'язань було укладено іпотечний договір, посвідчений 02.06.2008 року приватним нотаріусом Верховинським РНО [PERSON] за реєстром № 985, згідно до якого в іпотеку банку передано: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS], який належить [PERSON], відповідно до свідоцтва про спадщину, що видане Верховинською районною державною нотаріальною конторою, за реєстром № 472 від 19.03.2008 року, право власності за яким зареєстроване Коломийським бюро технічної інвентаризації за № 44 в книзі 1, реєстраційний номер 14316461; земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 2620881001010011481, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що належить майновому поручителю [PERSON] відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 845852, який видано 16.04.2008 року Верховинським районним управлінням земельних ресурсів зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010830001318. Всупереч умовам кредитного договору та норм ЦК України зобов'язання [PERSON] за кредитним договором не виконані і на момент звернення до суду борг складає: - 9246,00 доларів США - прострочена заборгованість по поверненні кредитних коштів; - 25504,00 доларів США - поточна заборгованість по поверненні кредитних коштів; - 8024,04 доларів США - прострочена заборгованість по нарахованих процентах; - 2265,86 доларів США - пеня за порушення зобов'язань в частині повернення кредиту та нарахованих процентів, а всього на суму 44039,90 доларів США 90 центів, що еквівалентно 352010,92 грн. по курсу НБУ станом на 13.05.2013 р. та 5000,00 грн. штрафу за невиконання умов іпотечного та кредитного договору в частині страхування предмета іпотеки. Позивач просить в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором №137/08/14-11-CLNv від 29.05.2008 рку в розмірі 44039,00 доларів США 90 центів, а також 5000,00 грн. штрафу та понесених судових витрат звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом його реалізації на прилюдних торгах та стягнути із [PERSON] судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, до суду подав заяву, в якій просить суд розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчить ксерокопія повідомлення про розгляд справи в газеті "Галичина" від 14.12.2013 р. №189(4745). Виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів доданих до позовної заяви. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що між позивачем та [PERSON] було укладено кредитний договір від 29.05.2008 року № 137/08/14-11-CLNv , за умовами якого останньому було надано кредитні кошти в розмірі 33750,00 доларів США на споживчі цілі з кінцевим терміном повернення 18.05.2018 року та сплатою 13,5 % річних за користування кредитними коштами. Всупереч умовам кредитного договору та норм ЦК України зобов'язання [PERSON] за кредитним договором не виконані і на момент звернення до суду борг складає: - 9246,00 доларів США - прострочена заборгованість по поверненні кредитних коштів; - 25504,00 доларів США - поточна заборгованість по поверненні кредитних коштів; - 8024,04 доларів США - прострочена заборгованість по нарахованих процентах; - 2265,86 доларів США - пеня за порушення зобов'язань в частині повернення кредиту та нарахованих процентів, а всього на суму 44039,90 доларів США 90 центів, що еквівалентно 352010,92 грн. по курсу НБУ станом на 13.05.2013 р. та 5000,00 грн. штрафу за невиконання умов іпотечного та кредитного договору в частині страхування предмета іпотеки. Ст. 627 ЦК України встановлено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливсті. Відповідно до ч. 1 ст. 628, ст. 629 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. У відповідності ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, у відповідності ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. В забезпечення вказаних вище кредитних зобов'язань було укладено іпотечний договір, посвідчений 02.06.2008 року приватним нотаріусом Верховинським РНО [PERSON] за реєстром № 985, згідно до якого в іпотеку банку передано: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS], та належить [PERSON], відповідно до свідоцтва про спадщину, що видане Верховинською районною державною нотаріальною конторою, за реєстром № 472 від 19.03.2008 року, право власності за яким зареєстроване Коломийським бюро технічної інвентаризації за № 44 в книзі 1, реєстраційний номер 14316461; земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 2620881001010011481, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що належить майновому поручителю [PERSON] відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 845852, який видано 16.04.2008 року Верховинським районним управлінням земельних ресурсів зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010830001318. Відповідно до ст. 1 ЗУ "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Загальні вимоги до предмета іпотеки встановлюються ч. 1 ст. 5 ЗУ "Про іпотеку" - предмет іпотеки має належати іпотекодавцеві на праві власності; іпотекодавець має право відчужувати предмет іпотеки і на цей предмет може бути звернуто стягнення, нерухоме майно має бути зареєстрованим у встановленому порядку як окремий виділений в натурі об'єкт права власності. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Крім того, у відповідності до ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Враховуючи наведене, суд вважає, що позивачем правомірно нарахована заборгованість за умовами кредитного договору №137/08/14-11-CLNv від 29.05.2008 року на загальну суму 44039,90 дол. США, що в гривневому еквіваленті згідно курсу НБУ станом на 13.05.2013 року складає 352010,92 грн., а тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором слід звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS], який належить [PERSON], відповідно до свідоцтва про спадщину, що видане Верховинською районною державною нотаріальною конторою, за реєстром № 472 від 19.03.2008 року, право власності за яким зареєстроване Коломийським бюро технічної інвентаризації за № 44 в книзі 1, реєстраційний номер 14316461; земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 2620881001010011481, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що належить майновому поручителю [PERSON] відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 845852, який видано 16.04.2008 року Верховинським районним управлінням земельних ресурсів зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010830001318. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судові витрати по справі. На підставі наведеного та

Outcome: approved