Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту неправильності запису в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 505985 площею 2,9573 га, розташовану на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, кадастрового номеру земельної ділянки 1225487500-01-003-0073 та встановивши правильно запис: «кадастровий номер земельної ділянки, як: 1225487500-01-003-0076». Заявник обґрунтовує свої вимоги, 05 грудня 2013 року вона звернулася до Державної Реєстраційної служби Томаківського районного управління юстиції в Дніпропетровській області із заявою про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,9573 гектарів, розташовану на території Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, належну їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ № 505985. Державний реєстратор оглянув наданий нею зазначений Державний акт і виявив, що кадастровий номер земельної ділянки (1225487500-01-003-0073) не відповідає номеру зазначеному у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (1225487500-01-003-0076). Зазначена обставина виникла внаслідок помилки при складанні Державного акту, що підтверджується інформаційною довідкою за № 1-08/1963 від 25.11.2013 року наданою на її ім'я відділом Держземагенства у Томаківському районі Дніпропетровської області. Діючим законодавством не передбачено внесення змін в Державний акт на право приватної власності на землю, чи видачу нового Державного акту на право приватної власності на землю, у зв'язку з припиненням з 01.01.2013 року повноважень територіальних органів Держземагенства у частині реєстрації та видачі державних актів на право власності на земельну ділянку і відсутності механізму внесення виправлень в дійсні державні акти на право власності на земельну ділянку. Тому на запит адвоката [PERSON], відділом Держземагентства у Томаківському районі, у внесенні виправлення в Державний акт за вих. 1-08/2084 від 06.12.2013 року - відмовлено. Факт належності їй Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ № 505985, підтверджується тим, що вона у встановленому діючим законодавством порядку в 2006 році отримала у володіння і користується земельною ділянкою відповідно до зазначеного Державного акта. Її прав на зазначену земельну ділянку ніхто не оспорював і не оспорює. Відомості про її прізвище, ім'я та по батькові, а також адреса проживання зазначені в Державному акті, відповідають відомостям зазначеним у її паспорті громадянина України. Сторони у судове засідання не з'явилися, але подали до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, при цьому представник заявника наполягає на заявлених вимогах, а представники заінтересованих осіб: Томаківської райдержадміністрації та Відділу Держземагенства у Томаківському районі Дніпропетровської області проти заявлених вимог заперечень не надали та просять ухвалити рішення на розсуд суду. Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У вказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯН № 505985 було здійснено помилку під час написання кадастрового номеру земельної ділянки, де помилково вказано «1225487500-01-003-0073», коли необхідно було правильно вказати « 1225487500-01-003-0076», що підтверджується наступними документами: копією Державного акту право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 505985; копією листа Відділу Держземагенства від 25.11.2013 р. № 1-08/1963; копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1200455502013 від 16.07.2013 р.; копією Додатку до витягу з Державного кадастру про земельну ділянку від 16.07.2013 року. Невідповідність кадастрових номерів в зазначених документах не відповідає вимогам статті 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У зв'язку з чим державна реєстрація права власності на земельну ділянку не можлива. Виправлення в державних актах про право власності на землю не допускаються, що вбачається з письмового повідомлення відділу Держземагенства у Томаківському районі від 06.12.2013 р. № 1-08/2084, що передбачено також пунктом 2.9 Інструкції про порядок складання видачі реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року. Тобто неправильний запис кадастрового номеру « 1225487500-01-003-0073» в Державному акті на право власності на земельну ділянку спростовується правильним записом кадастрового номеру « 1225487500-01-003-0076» у вищезгаданих документах. Відповідно до ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. На підставі викладеного та

Outcome: approved