Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-01 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом до Чорнопільської сільської ради Білогірського району АР Крим, треті особи: Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим, Реєстраційна служба Білогірського районного управління юстиції АР Крим та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею - 60,8 кв.м., житловою площею - 38,6 кв.м., розташованого за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON], [INFO] померла його мати - [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 1973 року. [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті [INFO] [PERSON] шляхом реєстрації та проживання з ним на момент смерті за адресою: [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] залишилися спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], який відповідно до довідки №908 від 07.10.2013 року Чорнопільської сільської ради Білогірського району АР Крим на підставі погосподарської книги №1 с. Чорнопілля за 1986-1990 роки стор. 13-131 л.с.№63, за 2001-2005 роки, стор. 136-137 л.с. №62, за 2010-2015 роки, стор. 119-120. л.с. №53 житловий будинок з 1986 року числився за [PERSON], а з 2001 року по теперішній час за [PERSON] Оскільки спадкодавець за життя не зареєструвала у встановленому порядку право власності на зазначений будинок, позивач не може одержати свідоцтво про право на спадкове майно та реалізувати своє право у повному обсязі. Позивач та представник позивача у судове засідання не з'явилися, але від представника позивача надійшла заява з проханням розглянути справу за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим у судове засідання не з'явилася, але надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність. Представник третьої особи - Реєстраційна служба Білогірського районного управління юстиції АР Крим у судове засідання не з'явилася, але надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність. Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для з'ясування прав і взаємовідносин сторін. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] (а.с.6). [INFO] померла мати позивача - [PERSON] (а.с.7). [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію шлюбу (а.с.8). [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON] шляхом реєстрації та проживання з ним на момент його смерті. В день смерті [PERSON] відкрилася спадщина, але до складу спадщини не увійшов житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею - 60,8 кв.м., житловою площею - 38,6 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки право власності на даний будинок не було зареєстровано у БТІ. Однак цей будинок належав померлій, що підтверджується доказами у справі, а саме довідкою №908 від 07.10.2013 року Чорнопільської сільської ради Білогірського району АР Крим, технічним паспортом на житловий будинок та домовою книгою (а.с. 10,12-15,17-21). Позивач прийняв спадщину після померлої [INFO] [PERSON]. шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим після померлої [PERSON], що також підтверджується витягом №27737179 від 09.08.2011 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця є син - [PERSON]. Право [PERSON] на спадок підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а.с.9). Інших спадкоємців, які прийняли спадщину судом не встановлено. Згідно вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України, [PERSON] як спадкоємець за законом фактично вступив у володіння зазначеним майном, після смерті спадкодавця шляхом подання в державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини, і тому вважається таким, що прийняв спадщину після смерті своєї матері. Ці обставини також підтверджуються заявою від державного нотаріуса Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим та витягом № 27737179 від 09.08.2011 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі. З аналізу пункту 20 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року та погодженої Верховним судом Української РСР 15.01.1966 року, що діяла до 13.12.1995 року, убачається що право власності фізичної особи на жилий будинок може підтверджуватися записом в господарській книзі сільської ради. Саме на підставі цього запису виконком місцевої ради приймає рішення про оформлення права власності на будинок з видачею власнику відповідного свідоцтва. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають реєстрації. Обов'язковість державної реєстрації права власності на нерухоме майно встановлено також пунктом 1 частини 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01 липня 2004 року. В той же час в частині 5 ст. 3 цього ж Закону зазначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника нерухомого майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації /за винятком земельної ділянки/, нотаріус відповідно до п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальні дії нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерством юстиції України від 03 березня 2004 року № 20/5, вимагає крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку органу місцевого самоврядування. Оскільки правовстановлюючий документ на зазначений будинок відсутній і право власності на нього у встановленому порядку ні за ким не зареєстровано [PERSON] не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом. Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За таких обставин враховуючи те, що, позивач прийняв спадщину після смерті спадкодавця за законом шляхом подання в Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим заяви про прийняття спадщини, тому суд вважає цілком обґрунтованим та законним визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею - 60,8 кв.м., житловою площею - 38,6 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті його матері - [PERSON], яка померла [INFO].

Outcome: approved