Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-10 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок, що видане 15 січня 1990 року виконавчим комітетом Поберезької сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Тисменицького райвиконкому №233 від 19.12.1989р., його тітка, [PERSON], була власником домоволодіння [ADDRESS] с. Побережжя Тисменицького району Івано-Франківської області. Дане майно розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд. 26 січня 1996 року, його тітка, [PERSON], при житті, склала заповіт, який було засвідчено секретарем виконкому Поберезької сільської ради та внесено в реєстр за №1 про те, що після її смерті, все належне їй майно і все те, що на день смерті за законом мала право заповідає [PERSON]. Зазначений вище заповіт в Поберезькій сільській раді не відмінявся і не змінювався, про що свідчить довідка цієї ж ради №488 від 22.07.13р. [INFO] року тітка померла. Після смерті останньої залишилось спадкове майно - в тому числі незавершене будівництво домоволодіння [ADDRESS] Тисменицького району Івано-Франківської області. Спадкоємцем за заповітом спірного незавершеного будівництва та іншого спадкового майна є позивач [PERSON] Інших спадкоємців за законом або заповітом на спадкове майно після смерті [PERSON], немає. За таких обставин, позивачу, належить спірне б незавершене будівництво в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] [INFO]. позивачу в Тисменицькій районній державній нотаріальній конторі видали свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку (пай) розміром 0,60 умовних кадастрових гектари, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, спадкова справа №925, зареєстровано в реєстрі за №3041. Однак, в Тисменицькій РДНК йому відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину спірне незавершене будівництво у зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи на будинковолодіння втрачено. Згідно довідки Поберезької сільської ради №485 від 22.07.13р., будинковолодіння розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, тому він має право на отримання у власність і користування даною земельною ділянкою для обслуговування нерухомого майна, що знаходиться по [ADDRESS] Тисменицького району Івано-Франківської області. Просив визнати за ним право власності на незавершене будівництво та земельну ділянку. Позивач в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити. Представник Поберезької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області в засідання не з'явився, однак сільський голова Іванків Л.С. подала до суду заяву про те, що не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу у відсутності представника сільської ради. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок, що видане 15 січня 1990 року виконавчим комітетом Поберезької сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Тисменицького райвиконкому №233 від 19.12.1989р., тітка позивача, [PERSON], була власником домоволодіння [ADDRESS] с. Побережжя Тисменицького району Івано-Франківської області. На підставі зазначеного вище свідоцтва, Івано-Франківським ОБТІ, за [PERSON], зареєстровано право власності на будинковолодіння [ADDRESS] Тисменицького району. Поточна інвентарна вартість домоволодіння становить 68457 грн. в тому числі житловий будинок позначено літерою "А" вартістю 1006 грн., погріб позначено літерою "Б" вартістю 5832 грн., гараж позначено літерою "В" вартістю 26496 грн., навіс означено літерою "Г" вартістю 1006 грн., ворота №1 вартістю 3891 грн., колодязь №2 вартістю 801 грн., огорожа №3 вартістю 2610 грн. Дане майно розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд. Згідно з висновком про технічний стан нерухомого майна від 06.06.2013р. житловий будинок частково знищений з відсотком зносу 70%, тому Івано-Франківським ОБТІ неможливо виготовити новий технічний паспорт, а на господарські будівлі технічні паспорти не виготовляються. За таких обставин дане будинковолодіння, що складається з частково знищеного житлового будинку з відсотком зносу 70% та господарських будівель і споруд є незавершеним будівництвом. Перелічені вище обставини підтверджую копією свідоцтва про право власності на майно від 15.01.1990р. (а.с. 6), висновком про технічний стан нерухомого майна від 06.06.2013р. (а.с. 7), технічним паспортом (а.с. 8-13), довідкою Поберезької сільської ради №485, №488 від 22.07.13р. (а.с. 19,20). 26 січня 1996 року, тітка позивача, [PERSON], при житті, склала заповіт, який було засвідчено секретарем виконкому Поберезької сільської ради та внесено в реєстр за №1 про те, що після її смерті, все належне їй майно і все те, що на день смерті за законом мала право заповідає позивачу [PERSON]. Зазначений вище заповіт в Поберезькій сільській раді не відмінявся і не змінювався, про що свідчить довідка цієї ж ради №488 від 22.07.13р. [INFO] року тітка позивача померла. Після смерті останньої залишилось спадкове майно - в тому числі незавершене будівництво домоволодіння [ADDRESS] Тисменицького району Івано-Франківської області. Спадкоємцем за заповітом спірного незавершене будівництва та іншого спадкового майна є позивач [PERSON] Інших спадкоємців за законом або заповітом на спадкове майно після смерті [PERSON], немає. [INFO]. позивачу в Тисменицькій районній державній нотаріальній конторі видали свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку (пай) розміром 0,60 умовних кадастрових гектари, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, спадкова справа №925, зареєстровано в реєстрі за №3041. Згідно довідки Поберезької сільської ради №485 від 22.07.13р. (а.с. 20), будинковолодіння розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, тому я маю право на отримання у власність і користування даною земельною ділянкою для обслуговування нерухомого майна, що знаходиться по [ADDRESS] Тисменицького району Івано-Франківської області. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ст. 331 ч.3 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва (п.2 ч.3 ст.331 ЦК України). Крім того, відповідно до п.1.1, 4.1-4.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. надано право реєстраторам БТІ проводити державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершене будівництво. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення (ч.1 ст.121 ЗК України). Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача (ч.1 ст.121 ЗК України). На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 392, 1223, 1268 ЦК України, ст.121 ЗК України,

Outcome: approved