Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-19 00:00:00

Заявник звернулася до суду із даною заявою, в її обґрунтування посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки згідно державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку (серія ДП НВ003448 від 11 вересня 1996 року), який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3448 , виданого на підставі рішення VIII сесії XXII скликання від 19.06. 1996 року Орлівщинської сільської ради народних депутатів. Утім, при оформлені кадастрового номеру на земельну ділянку виявилося, що в державному акті невірно зазначено її прізвище, в якому зазначено «[PERSON]» замість вірного «[PERSON]», також було допущено помилку при зазначенні по батькові власника земельної ділянки: замість «[PERSON]» зазначено «[PERSON]». Як зазначається заявником при зверненні до суду із даною заявою наявність у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку орфографічної помилки при написанні її прізвища та по батькові створює для неї, тобто заявника, додаткові незручності, оскільки через зазначене вона позбавлена можливості отримати на земельну ділянку кадастровий номер та у подальшому, як наслідок, вільно нею розпорядитися; при укладанні будь-яких правочинів з приводу зазначеної земельної ділянки заявник, не отримавши кадастровий номер, не має змоги вільно розпорядитись цією земельною ділянкою, тому при оформленні кадастрового номеру та виявлення цих розбіжностей їй було рекомендовано звернутись до суду із відповідною заявою. Зазначені в державному акті на право власності на земельну ділянку прізвище та по батькові заявника не співпадають з даними паспорту, який був виданий 15.10.1997 р. Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України у Дніпропетровській області, довідкою про присвоєння ідентифікаційного номеру. Предмет заяви становить вимога про встановлення факту належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ДП НВ003448 від 11 вересня 1996 року , який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3448 та який виданий на підставі рішення VIII сесії XXII скликання від 19.06. 1996 року Орлівщинської сільської ради народних депутатів. У судовому засіданні представник заявника повністю підтримав вимоги заяви, надав пояснення, аналогічні викладеним в ній, просив суд повністю задовольнити заяву. Заінтересовані особи не скористалися правом брати участь у судових засіданнях, про розгляд справи судом були сповіщені належним чином. Заслухав пояснення заявника та дослідивши докази, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] повністю, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 256 ЦК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої , що зазначені у документі, не збігаються з ім'ям по батькові , місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у паспорті або свідоцтві про народження. У судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено на підставі паспорту громадянина України, який виданий 15 жовтня 1997 року Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, що [PERSON] народилася [INFO]; 15.05.1998 р. [PERSON] присвоєний ідентифікаційний номер, що підтверджується відповідною довідкою. Заявник в цій справі є власником земельної ділянки, про що суд робить висновок на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП НВ003448 від 11 вересня 1996 року, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3448 та виданий на підставі рішення VIII сесії XXII скликання від 19.06. 1996 року Орлівщинської сільської ради народних депутатів. При оформленні [PERSON] кадастрового номеру на земельну ділянку виявилося, що в державному акті невірно зазначено її прізвище та по батькові: правильним є «[PERSON]» замість зазначеного «[PERSON]» та «[PERSON]» замість «[PERSON]». Відповідно до частини шостої ст. 120 Земельного кодексу України істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти. Крім того, ст. 132 Земельного кодексу України встановлені вимоги до змісту угод про відчуження земельних ділянок. Зокрема, такі угоди повинні містити вид угоди, предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення тощо), кадастровий номер та інше. Отже, для відчуження земельної ділянки та/або житлового будинку необхідно мати кадастровий номер земельної ділянки. Згідно із Законом України «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус» паспорт громадянина України є документом, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України. Як встановлено судом, заявник набула право власності на земельну ділянку площею 0,060 га у с/т «Сосновий Бор-3», яка розташована на території Орлівщинської сільської ради та передана для ведення садівництва, на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП НВ003448 від 11 вересня 1996 року; в той же час паспорт громадянина України, який посвідчує особу [PERSON], був виданий Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області пізніше - 15 жовтня 1997 року. Таким чином, суд погоджується із слушністю доводів заявника щодо допущення орфографічної помилки при здійсненні перекладу біометричних даних [PERSON] при оформленні державного акту на право приватної власності на землю з російської мови на українську. Отже, для суду на виконання п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, відповідно до якого суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті, та оскільки інших шляхом внесення виправлень унеможливлено, тоді як наявність неоднакового зазначення біометричних даних заявника є перепоною для присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки та, як наслідок, перепоною у реалізації прав власника (ст. 41 Конституції України), для суду вбачаються підстави для задоволення заяви повністю та встановлення судом факту належності [PERSON], [INFO], правовстановлюючого документа - державного акту на право приватної власності на землю серії ДП НВ 003448 від 11.09.1996 р., який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3448, та який виданий на підставі рішення УІІІ сесії ХХІІ скликання від 19.06.1996 р. Орлівщинської сільської рада народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області «Про визнання права приватної власності на землю». Судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору, покласти на заявника.

Outcome: approved