Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] просить визнати за нею після смерті 23 липня 2012 року чоловіка [PERSON] право на спадщину за законом на земельні ділянки: площею 1500 кв.м. для індивідуальної забудови та площею 6600 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства, розташовані в с. Соснова Переяслав-Хмельницького району Київської області, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті чоловіка [PERSON] У видачі свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно нотаріус їй відмовив у зв»язку з тим, що вказаним земельним ділянкам не присвоєні кадастрові номери та вони не внесені до Державного земельного кадастру. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~До сумісного розгляду з первісним позовом суд прийняв зустрічний позов відповідачів [PERSON] та [PERSON], в якому вони просять визнати за ними право власності на спірні земельні ділянки, посилаючись на те, що на них розташований належний їм житловий будинок, який батько подарував їм 26.03.1997 р. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні позивачка та її представник [PERSON] первісний позов підтримали, проти задоволення зустрічного позову заперечують. Просили відмовити в його задоволенні повністю, посилаючись на пропуск відповідачами строку позовної давності. Відповідачка [PERSON], представник відповідача [PERSON]А - [PERSON] та представник відповідачів [PERSON] проти первісного позову заперечують, зустрічний позов підтримали у повному обсязі. Заперечують пропуск відповідачами строку для звернення до суду за захистом свого права. З пояснень свідків, письмових доказів, які маються в матеріалах справи встановлено такі обставини. Згідно з копією свідоцтва про одруження 1-БК №007629 виданого 17.09.1997 р., позивачка [PERSON] дружина [PERSON], а відповідачі [PERSON] та [PERSON] його діти. 26.03.1997 р. [PERSON] подарував [PERSON] та [PERSON] житловий будинок з відповідними надвірними спорудами, що знаходиться в с. Соснова Переяслав-Хмельницького району Київської області по вулиці Леніна № 22. Домоволодіння зареєстроване за відповідачами в Переяслав-Хмельницькому МБТІ 01.04.1997 р. Вказані обставини підтверджуються копією договору дарування, посвідченого 26.03.1997 р. державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької нотаріальної контори [PERSON] Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю Ш-КВ № 117037, зареєстрованого 24.12.1996 р. у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 27, [PERSON] належала на праві приватної власності земельна ділянка для індивідуальної забудови та розвитку особистого підсобного господарства загальною площею 0,81 га., розташована в с. Соснова, що складається з двох земельних ділянок: ділянка № 1 площею 0,66 га. та ділянка № 2 площею 0,15 га. Сторони визнали, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку (для індивідуальної забудови) входить до складу ділянки № 1, яка розміщена в с. Соснова по вул. Леніна, 22, і її розмір становить 0,25 га. Вказані обставини також вбачаються з витягу з рішення Виконавчого комітету Соснівської сільської ради від 30.11.1996 р. № 33 та витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки від 21.06.2013 р. № 05-10/1225. Згідно з цим витягом її нормативно-грошова оцінка становить 112150 грн., а нормативно-грошова оцінка земельної ділянки для розвитку особистого селянського господарства загальною площею 0,56 га. становить 5320 га. Відповідно до [PERSON] з Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Соснівської сільської ради [PERSON] одержав цей державний акт 27.05.1998 р. 12.03.2001 р. Соснівська сільська рада прийняла рішення № 115, згідно з яким надала [PERSON] в постійне користування земельну ділянку площею 0,66 га. З копії свідоцтва про смерть серії 1-БК № 244133 вбачається, що [PERSON] помер 23.07.2012 р. 25.09.2012 р. на підставі заяви позивача [PERSON] приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу [PERSON] заведена спадкова справа № 44/2012 щодо майна померлого [PERSON] З матеріалів цієї спадкової справи вбачається, що до дня смерті спадкодавець проживав разом з дружиною [PERSON] Інші спадкоємці, в тому числі й відповідачі [PERSON] та [PERSON], заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори не подавали. 20.03.2013 р. позивачка одержала два свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Постановою нотаріуса від 21.06.2013 р. їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки через неможливість одержати [PERSON] з Державного земельного кадастру, оскільки кадастрові номери їм не присвоювалися. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються ст.ст. 328,1218,1223,1261,1268,1269,1270 ЦК України, ст.ст.7,23,30,67 ЗК України 1990 р. в редакції ЗУ № 2196-12 від 13.03.1992 р. (далі ЗК України 1990 р.), ст.ст. 81,90,125 ЗК України 2001 р. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до частин першої та другої ст. 30 ЗК України 1990 р. при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об»єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення. При переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі та споруди до кількох власників , а також при переході права власності на частину будинку в разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди для її раціонального використання земельна ділянка переходить у спільне користування власникам цих об»єктів. Згідно з ч.3 цієї статті право власності або право користування земельною ділянкою у перелічених випадках посвідчується Радами народних депутатів відповідно до вимог статті 23 цього Кодексу (державними актами). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статею 67 ЗК України 1990 р. визначено, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути в сільських населених пунктах не більше 0,25 гектара. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином суд дійшов до висновку, що разом з переходом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] від [PERSON] на підставі договору дарування права власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Леніна, 22 в с. Соснова Переяслав-Хмельницького району Київської області, до них на підставі ст.30 ЗК України 1990 р. перейшло і належне йому право власності на присадибну земельну ділянку розміром 0,25 га., що знаходиться за цією ж адресою, оскільки інше не передбачене в договорі дарування. Частки обдарованих в договорі дарування не визначені, тому суд робить висновок, що житловий будинок з надвірними спорудами перебуває у спільній сумісній власності відповідачів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В порушення вимог ст.7 ЗК України 1990 р., якою не передбачене надання в постійне користування громадян земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, та вимог ст. 23 цього ж Кодексу, якою передбачена видача сільською радою новим власникам державного акта, Соснівська сільська рада згідно з рішенням № 115 від 12.03.2001 р. надала в простійне користування одному з нових співвласників будинку - [PERSON], - земельну ділянку площею 0,66 га. без зазначення її цільового призначення та місця розташування, тим самим порушивши права іншого співвласника будівель [PERSON] та самого власника землі [PERSON] З поданих сторонами матеріалів не вбачається, що земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,41 га. (0,66-0,25), яка на той час перебувала у власності [PERSON], вилучалася в нього чи відчужувалася ним. Перехід права власності на земельні ділянки цього цільового призначення разом з переходом права власності на будівлю чинним законодавством передбачено не було. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За таких обставин суд дійшов до висновку про часткове задоволення зустрічного позову - в частині визнання за відповідачами права спільної сумісної власності на присадибну земельну ділянку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд вважає, що відповідачі не пропустили строк позовної давності для захисту своїх прав, оскільки, як вбачається з показань свідків [PERSON] та [PERSON], відповідачі безперешкодно користувалися всією земельною ділянкою по вул. Леніна,22 в с. Соснова до 2013 року, коли їхнє право почала оспорювати позивачка [PERSON]; згідно з довідкою Виконкому Соснівської сільської ради від18.11.2013 р. № 328 земельна ділянка площею 0,66 га. в земельно-шнуровій книзі значилася за господарством [PERSON] та [PERSON]; з матеріалів заведеної після смерті [PERSON] спадкової справи № 44/2012 вбачається, що позивачка [PERSON] заявила вимоги на спірні земельні ділянки лише в червні 2013 р. Отже у відповідачів не було підстав вважати, що їхні права до 2013 року порушувалися. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно з п.п. б, г ч.1 ст. 81 ЗК України 2001 р. громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної приватизації із земель державної і комунальної власності; прийняття спадщини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Право власності на земельну ділянку, згідно з положеннями ч. 1 ст. 125 ЗК України, виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності земельною ділянкою та його державної реєстрації. Власники земельних ділянок, відповідно до п. а ч.1 ст.90 ЗК України, мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину. До складу спадщини, згідно зі ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, зазначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємця за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно з ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, як зазначено в ч.1 ст. 1269 ЦК України, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини у визначений ч.1 ст.1270 ЦК України шестимісячний строк. Судом встановлено, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] є його дружина позивачка [PERSON] На підставі встановлених обставин та норм чинного законодавства, суд вважає, що [PERSON] на час смерті належало право власності на земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення (в державному акті розвитку) особистого підсобного господарства площею 0,41 га., яка знаходиться по вул. Леніна, 22 в с. Соснова, та площею 0,15 га., яка знаходиться в с. Соснова. На момент відкриття спадщини це право не припинилося внаслідок його смерті і може бути успадковане позивачем, який є спадкоємцем за законом першої черги та прийняв спадщину у встановленому законом порядку. За таких обставин суд дійшов до висновку про часткове задоволення первісного позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі витягу з технічної документації судом встановлено, що ціна позову становить 117470 грн. (112150 грн. - нормативно-грошова оцінка присадибної земельної ділянки, 5320 грн. - нормативно-грошова оцінка земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства). Таким чином розмір судового збору становить 1174,70 грн. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка [PERSON]В при зверненні до суду сплатила судовий збір у розмірі 877,56 грн., тому з неї на користь держави має бути стягнуто суму недоплати у розмірі 297,14 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати за основним та зустрічним позовами розподіляються пропорційно задоволеним позовним вимогам. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Первісний позов задоволено на суму 5320 грн. , що становить 4,53%, зустрічний позов задоволено на суму 112150 грн., що становить 95,47%. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За первісним позовом з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню 4,53% понесених ним витрат по сплаті судового збору, що становить 53,21 грн. (1174,70х4,53:100). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За зустрічним позовом з позивача на користь відповідачів підлягає стягненню 95,47% понесених ними судових витрат по сплаті судового збору, що становить 1121,49 грн. (1174,70х95,47:100). На підставі ст.ст. 328,1218,1223,1261,1268,1269,1270 ЦК України, ст.ст. 7,23,30,67 ЗК України 1990 р. в редакції ЗУ № 2196-12 від 13.03.1992 р., ст.ст. 81,90,125 ЗК України 2001 р.,

Outcome: partial