Jurisdiction: civil
Date: 2013-07-31 00:00:00

Позивач ОСББ «Смакули,1» звернулось до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1832.40 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем порушено права позивача шляхом несвоєчасного внесення оплати за надані послуги. У судове засідання представник позивача не з»явився, проте подав заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника ОСББ «Смакули,1». Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явилася з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої ОСББ «Смакули, 1» №5 від 11.04.2013 р. [PERSON] є власником та користувачем квартири [ADDRESS]. Особовий рахунок по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території зазначеної квартири також зареєстрований за відповідачем. ОСББ «Смакули,1» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 22.07.2010 р. №1213. Тарифи за послуги з утримання будинку та прибудинкової території визначенні рішеннями Тернопільської міської ради №803 від 05.05.2008 р., №1603 від 28.09.2011 р. та №230 від 06.03.2013 р. якими затверджено структуру основних витрат та визначено розмір щомісячної плати за обслуговування будинку, прибудинкової території та тарифи на інші комунальні послуги, зокрема тариф на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення по [ADDRESS] складає 1.427 грн. Відповідно до Договору №3054 від 08.11.2010р. укладеного між ВАТ «Тернопільобленерго» та ОСББ «Смакули,1», ВАТ «Тернопільобленерго» здійснює постачання електричної енергії для забезпечення потреб електроустановок ОСББ «Смакули,1». Відповідно до Договору №11-12 від 21.06.2012 р. укладеного між ОСББ «Смакули,1» та ПП «[PERSON]», останній зобов»язався виконувати роботи по технічному обслуговуванню ліфтів у приміщеннях ОСББ «Смакули,1». 02.07.2012 р. між ОСББ «Смакули,1» та ПП «[PERSON]» укладено договір про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів від будинку [ADDRESS]. Виконання робіт щодо обслуговування будинку, прибудинкової території та інших комунальних послуг підтверджується Актами надання послуг №4803 від 29.03.2013 р., №02-13 від 01.03.2013 р., №3054/15302-1 від 01.03.2013 р. Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Станом на березень 2013 р. відповідачами заборговано за послуги - 1832.40 грн. про що свідчить наданий ОСББ «Смакули,1» розрахунок заборгованості по оплаті послуг від 10.04.2013 р. Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української РСР, власник та повнолітні члени його сім"ї зобов"язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 р. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останнім не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1832.40 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача в користь позивача слід стягнути 229.40 грн. сплаченого останнім судового збору .

Outcome: approved