Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виділ майна, що є у спільній частковій власності у окрему одиницю та визначення порядку користування земельною ділянкою. В поданій до суду позовній заяві посилалась на те, що є власником 11/20 частини домоволодіння, що розташоване за адресою м. Полтава, [ADDRESS], що складається з приміщень: 2-1 - коридор площею 2,5 м.кв.; 2-2 - кімната площею 12,5 м.кв., 2-3 кухня площею 6,5 м.кв., 2-4 вбиральна поєднана площею 2,3 м.кв., всього по квартирі №2 площа 23,8 м.кв. По квартирі №3: ІІ - коридор площею 5,8 м.кв., 3-1 - коридор площею 2,6 м.кв., 3-2 - вбиральна поєднана площею 2,2 м.кв., 3-3 - кухня площею 5,2 м.кв., 3-4 - кімната площею 12,4 м.кв., 3-5 - кімната площею 9,9 кв.м., 3-6 - кімната площею 11,4 м.кв., усього по квартирі №3 площа 49,5 м.кв. Крім того в користуванні знаходяться будівлі та споруди, а саме: В- сарай площею 12,4 м.кв., Д - сарай площею 12,6 м.кв., в - сарай площею 4,9 м.кв., а3 - погріб площею 7,3 м.кв., а4 - погріб площею 6,4 м.кв., №1 - частина огорожі довжиною 17,5 м., №3 хвіртка. Інша 9/20 частин домоволодіння належить на праві спільної часткової власності відповідачу [PERSON]. Також земельна ділянка на якій розміщено домоволодіння позивача та відповідача знаходиться у спільному користуванні. Просить суд виділити у власність об»єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою [ADDRESS] частку майна, що перебуває у спільній частковій власності в окремий об»єкт нерухомого майна, а саме: 2-1 - коридор площею 2,5 м.кв.; 2-2 - кімната площею 12,5 м.кв., 2-3 кухня площею 6,5 м.кв., 2-4 вбиральна поєднана площею 2,3 м.кв., всього по квартирі №2 площа 23,8 м.кв. По квартирі №3: ІІ - коридор площею 5,8 м.кв., 3-1 - коридор площею 2,6 м.кв., 3-2 - вбиральна поєднана площею 2,2 м.кв., 3-3 - кухня площею 5,2 м.кв., 3-4 - кімната площею 12,4 м.кв., 3-5 - кімната площею 9,9 кв.м., 3-6 - кімната площею 11,4 м.кв., усього по квартирі №3 площа 49,5 м.кв. Крім того в користуванні знаходяться будівлі та споруди, а саме: В- сарай площею 12,4 м.кв., Д - сарай площею 12,6 м.кв., в - сарай площею 4,9 м.кв., а3 - погріб площею 7,3 м.кв., а4 - погріб площею 6,4 м.кв., №1 - частина огорожі довжиною 17,5 м., №3 хвіртка. Просить визначити порядок користування земельною ділянкою виділивши [PERSON] в користування частину земельної ділянки площею 760 кв.м., як в окремий об»єкт нерухомого майна та [PERSON] частину земельної ділянки площею - 952 кв.м. В судове засідання позивач не з'явився, попередньо надав суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, попередньо надав заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність позовні вимоги визнає.. Представник виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності та не заперечую щодо задоволення позову. Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 23.10.2008 року та витягу про реєстрацію ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 16.12.2008 року [PERSON] є власником ? частини жилого будинку, що розташований в м. Полтава, [ADDRESS]. Також відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 130 від 16.08.2013 року земельна ділянка для обслуговування 11/20 частин домоволодіння, що знаходиться у власності [PERSON], складає за фактичним користуванням - 760 кв.м. Земельна ділянка для обслуговування 9/20 частин домоволодіння, що знаходиться у власності [PERSON], складає за фактичним користуванням - 952 кв.м.. На підставі проведеної вищевказаної експертизи, 11/20 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, [ADDRESS], до складу яких входить квартира № 2 та квартира №3 житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями та які належить на праві приватної власності [PERSON], входять наступні будівлі та споруди: квартира №2 житлового будинку літ. А-1 у складі приміщень коридор № 2-1 -коридор 2,5 м.кв., кімната №2-2 - 12,5 кв.м., кухня № 2-3 - 6,5 кв.м., вбиральня поєднана № 2-4 - 2,3 кв.м.; квартира №3 житлового будинку літ. А-1 у складі приміщень коридор № ІІ - 5,8 кв.м., коридор № 3-1 2,6 кв.м., вбиральня поєднана № 3-1 - 2,2 кв.м., кухня № 3-3 - 5,2 кв.м., кімната № 3-4 - 12,4 кв.м., кімната № 3-5 - 9,9 кв.м., кімната № 3-6 - 11,4 кв.м. Також господарські будівлі і споруди: В - сарай, Д - сарай, в - сарай, а3 - погріб, а4 - погріб, №1 - частина огорожі довжиною - 17,5 м, №3 - хвіртка. Виділити у самостійний об»єкт нерухомого майна 11/20 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, [ADDRESS], які належать на праві приватної власності [PERSON], технічно можливо за умови розподілу земельної ділянки згідно межі вказаної на плані розподілу земельної ділянки за фактичним користуванням - 760 кв.м. Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved