Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-28 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, вказавши, що вони є власниками домоволодіння № 80 по вул. Баварській в м. Харкові та земельної ділянки за вказаною адресою. Відповідачі, які користуються земельною ділянкою по вул. Баварській, 78, самовільно захопили ділянку землі, що виходить за межі їх користування, звели на ній бетонний паркан, чим фактично перегородили можливість виїзду позивачів у внутрішній двір. В судовому засіданні позивачі підтримали позов та просили його задовольнити, в подальшому подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Відповідачі та треті особи не з’явилися в судове засідання повторно. Зазначене є підставою для ухвалення по справі заочного рішення. При цьому зазначене заочне рішення є повторним та у разі незгоди з ним сторони відповідача підлягає оскарженню в загальному порядку. Заслухавши пояснення позивачів, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Як встановлено судовим розглядом та матеріалами справи, житловий будинок № 80 по вул. Баварській, 80 у м. Харкові належить [PERSON] (58/100 частин на підставі свідоцтва про право власності від 23 липня 2004 р.), та [PERSON] (42/100 частин на підставі свідоцтва про право власності від 23 липня 2004 р.) Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 16.02.2007 р. позивачам належить земельна ділянка площею 0,0421 га по вул. Баварській в м. Харкові. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 9 березня 1999 р. У користуванні відповідачів знаходиться земельна ділянка, що є суміжною з земельною ділянкою позивачів. В ході розгляду справи судом здійснено огляд домоволодіння, з’ясовано, що з боку домоволодіння № 78 здійснено огороження земельної ділянки капітальним парканом. При цьому виїзд з домоволодіння № 80 по вул. Баварській в м. Харкові зазначеним парканом значно звужений, відстань від паркану до розташованої напроти виїзду опори електромереж є незначною, що може значно ускладнити доступ автотранспорту до воріт домоволодіння № 80. Матеріалами справи не спростовані доводи позивачів, що вказаний паркан збудовано саме відповідачами. Не надано ними доказів протилежного і в судовому засіданні по справі. В той же час необхідно зазначити наступне. Звертаючись до суду з позовною заявою, позивачі просили знести зазначений паркан. Зазначена позовна вимога не підлягає задоволенню з огляду на те, що, як встановлено судовим розглядом, матеріалами справи, та не спростовується сторонами, власником земельної ділянки, на якій розташований паркан, є територіальна громада м. Харкова в особі Харківської міської ради. Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право вимоги щодо знесення самочинних будівель, в тому числі огорожі, має саме власник земельної ділянки, а не користувачі. Харківська міська рада з такими позовними вимогами до суду не зверталася, що унеможливлює розгляд судом та задоволення вимоги користувача про знесення паркану. З огляду на наведене, позовна заява задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed