Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право приватної власності на нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю (позначена на плані літ. «А-1») загальною площею 118,4 м2, яка знаходиться в [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що з 1995 року він був засновником малого приватного підприємства фірми «Карпати». 12.11.2013 року ним було надано на адресу зборів засновників МПП Фірма «Карпати» нотаріально посвідчену заяву про вихід з числа засновників вказаного підприємства та просив виділити належну йому частку у статутному капіталі у натуральній формі майном підприємства. Відповідно до Рішень зборів засновників МПП Фірма «Карпати», оформлених протоколом № 2 від 21.11.2013 року, затверджено його вихід з числа засновників МПП Фірма «Карпати», передано йому у приватну власність в рахунок виплати належної частки - 50,0% у статутному капіталі МПП Фірма «Карпати» наступне майно, а саме - нежитлову будівлю (позначена на плані літ. «А-1») загальною площею 118,4 м2, яка знаходиться в [ADDRESS] та підписано відповідний акт передачі-прийому майна. 28.11.2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Ю.О. Фурдин, було здійснено державну реєстрацію змін до установчих документів МПП Фірма «Карпати», про що зроблено відповідний запис за реєстраційним номером 141405000800783. Він як позивач не може в повній мірі скористатись своїм правом приватної власності на нерухоме майно, що включає в себе користування, володіння та розпорядження майном, у зв'язку із неможливістю проведення державної реєстрації свого права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки МПП Фірма «Карпати» не було в минулому здійснено реєстрації права власності на нерухоме майно за юридичною особою. Вважає, що здійснюється порушення його прав щодо володіння, користування та розпорядження належним йому нерухомим майном, яке відбувається внаслідок бездіяльності відповідача як голови зборів засновників МПП Фірма «Карпати», якою не вчиняється жодних належних та необхідних дій для забезпечення виконання рішень зборів засновників, а зокрема, в частині що стосується набуття ним у власність нерухомого майна, а тому просять суд постановити рішення, яким задоволити його позовні вимоги. Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву у якій просить суд слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, однак подала до суду відзив на позовну заяву позивача, в якому просить суд слухати справу у її відсутності позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи малого приватного підприємства фірми «Карпати» в судове засідання не з'явився, голова зборів МПП Фірми «Карпати» подала до суду відзив на позовну заяву позивача, просить розглядати справу у відсутності їх представника, зазначає, що позовні вимоги позивача є підставними і такими що підлягають до задоволення. Згідно з ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть учать у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь в справі, не підлягають доказуванню. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] був засновником МПП Фірми «Карпати», який 12.11.2013 року подав на адресу зборів засновників нотаріально завірену заяву про вихід з числа засновників вказаного підприємства. Відповідно до поданої заяви позивач одночасно просив виділити належну йому частку в статутному капіталі у натуральній формі майна підприємства, а саме нерухоме майно - нежитлову будівлю, яка розташована в [ADDRESS] Рішенням зборів засновників МПП Фірма «Карпати», оформлених протоколом за № 2 від 21.11.2013 року, а зокрема відповідно до п. 2 - зборами засновників вирішено затвердити вихід позивача [PERSON] з числа засновників МПП Фірма «Карпати» та передано йому у приватну власність в рахунок виплати належної частки - 50,0% у статутному капіталі МПП Фірма «Карпати» майно - нежитлову будівлю (позначена на плані літ. «А-1») загальною площею 118,4 м2, яка знаходиться в [ADDRESS] 25.11.2013 року, головою зборів засновників МПП Фірма «Карпати» - [PERSON], на виконання рішення загальних зборів засновників, оформлених протоколом за № 2 від 21.11.2013 року та позивачем [PERSON] було підписано акт передачі-прийому нерухомого майна, згідно якого у власність позивача [PERSON] було передано нежитлову будівлю (позначена на плані літ. «А-1») загальною площею 118,4 м2, яка знаходиться в [ADDRESS] 28.11.2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Ю.О. Фурдин, було здійснено державну реєстрацію змін до установчих документів МПП Фірма «Карпати», про що зроблено відповідний запис за реєстраційним номером 141405000800783. Відповідно до рішення № 743 від 02.10.2012 року Дрогобицької міської ради продовжено строк оренди земельної ділянки МПП Фірма «Карпати» площею 42 м2 та площею 47 м2, що в [ADDRESS] Як вбачається із договору оренди землі від 28.12.2012 року, укладеного між Дрогобицькою міською радою в особі міського голови Радзієвського О.Є. та МПП «Карпати» в особі директора [PERSON], орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку не сільськогосподарського призначення - землі комерційного використання, що в м. Дрогобич по вул. Коновальця, кадастровий номер 4610600000:01:035:0033. Відповідно до ст. 113 ГК України, приватним підприємством визнається підприємство, що діє на основі приватної власності одного або кількох громадян, іноземців, осіб без громадянства та його (їх) праці чи з використанням найманої праці. Приватним є також підприємство, що діє на основі приватної власності суб'єкта господарювання - юридичної особи. Порядок організації та діяльності приватних підприємств визначається цим Кодексом та іншими законами. Статтею 87 ЦК України визначено, що для створення юридичної особи її учасники (засновники) розробляють установчі документи, які викладаються письмово і підписуються всіма учасниками (засновниками), якщо законом не встановлений інший порядок їх затвердження. Установчим документом товариства є затверджений учасниками статут або засновницький договір між учасниками, якщо інше не встановлено законом. Як вбачається із матеріалів даної справи, на момент виникнення правовідносин по виходу позивача [PERSON]В з числа засновників МПП Фірма «Карпати» чинним установчим документом юридичної особи був Статут підприємства в редакції, затвердженій рішенням зборів засновників від 14.10.2013 року та зареєстрованій в ЄДРЮО та ФОП за реєстраційним номером 141405000700783. Відповідно до п. 4.4.1. Статуту МПП Фірма «Карпати», за домовленістю та рішенням зборів Засновників, частка може бути повернена повністю або частково в натуральній формі - майном Підприємства, при цьому виплата проводиться протягом місяця з дня прийняття відповідного рішення зборів Засновників. З огляду на вищевикладене, відповідне рішення зборів засновників юридичної особи про виділення та передачу у власність фізичної особи (при її виході зі складу засновників) нерухомого майна в рахунок частки у статутному фонді є підставою для набуття у приватну власність майна. Зазначені положення установчих документів юридичної особи - МПП Фірма «Карпати» - кореспондуються із ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якою визначається, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається, зокрема, фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм. Згідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може буди протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з вимогами ст. 316 ЦК України, право власності - це право особи на річ (майно), яке вона здійсню відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом ст. 392 ЦК України, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється. Судом встановлено, та ніким не оспорюється той факт, що позивач [PERSON] не може в повній мірі скористатись своїм правом приватної власності на нерухоме майно, що включає в себе користування, володіння та розпорядження майном, у зв'язку із неможливістю проведення державної реєстрації свого права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки МПП Фірма «Карпати» не було в минулому здійснено реєстрації права власності на нерухоме майно за юридичною особою. Враховуючи наведене, а також той факт, що фактично здійснюється порушення прав позивача [PERSON] щодо володіння, користування та розпорядження належним йому нерухомим майном, яке відбувається внаслідок бездіяльності відповідача як голови зборів засновників МПП Фірма «Карпати», якою не вчиняється жодних належних та необхідних дій для забезпечення виконання рішень зборів засновників, а зокрема, в частині що стосується набуття ним у власність нерухомого майна, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved