Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на будівельні матеріали у вигляді житлового будинку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що [INFO] року померла його мати, [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS]. Зазначене майно належало померлій на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 27 квітня 1976 р., виданого виконавчим комітетом донецького міськвідділу комунального господарства замість договору купівлі-продажу від 14.05.1958 р., що посвідчено нотаріусом Сталінської держнотконтори за реєстровим №2-9156. Зазначене свідоцтво було зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації. Спадкове майно складається з житлового будинку літ. Б-1, який було знесено та зведено новий житловий будинок літ. В-1. Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської райради м. Донецька №11 від 12.05.1976 р. [PERSON] було дозволено будівництво домоволодіння на раніш виділеній земельній ділянці. Житловий будинок з усіма прибудовами та господарськими побудовами було зведено за всіма правилами ДБН В.2.2.-15-2005г. і він придатний до подальшої експлуатації. В наступний час домоволодіння [ADDRESS] складається з житлового будинку Літ. В-1 загальною площею 49,7 кв.м, житловою площею 28,1 кв.м., прибудови літ. в, тамбуру літ. в1, погребу літ. в2, вбиральні літ. Т, літ. І, трубопроводу, огородження №1-3, тротуару, літньої кухні літ. Л, прибудов до літньої кухні літ. л, літ. л1, душу літ. Н, вигрібної ями літ. О. Інспекцією державного будівельно-архітектурного контролю в Донецькій будівлі літ. «Л.л.л1» були прийняті до експлуатації, оскільки були збудовані у 1990 році. Житловий будинок літ. В-1 не був прийнятий до експлуатації за життя [PERSON] Як спадкоємець першої черги, у встановлений законом строк він звернувся до Сьомої донецької держнотконтори із заявою про прийняття спадщини, однак постановою від 23.09.2013 року у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує реєстрацію прав на нерухоме майно. Оскільки спадкодавцем за життя право власності на новозведений будинок зареєстровано не було, позивач змушений звернутися до суду. Просив визнати за ним право власності на будівельні матеріали у вигляді житлового будинку літ. В-1, площею 49,7 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м., з прибудовою літ. в, тамбуру літ.в1, погребу літ. в2, вбиральні літ. Т, літ. І, трубопроводу, огородження №1-3, тротуару, літньої кухні літ. Л, прибудов до літньої кухні літ. л, літ. л1, душу літ. Н, вигрібної ями літ. О, загальною вартістю 122057,00 грн., розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. Представник позивача, адвокат [PERSON], у судовому засіданні підтримала позовні вимоги [PERSON] та їх обґрунтування у повному обсязі з викладених у позовній заяві обставин, просила суд їх задовольнити. Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої підтримав свої позовні вимоги та їх обґрунтування у повному обсязі, просив слухати справу у його відсутність. Представник відповідача, Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради, у судове засідання не з'явився, про час слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просив слухати справу у його відсутність та винести рішення на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 14.05.1958 р., посвідченого нотаріусом Сталінської держнотконтори за реєстровим №2-9156 (а.с. 5), [PERSON] належав житловий будинок [ADDRESS] 25.01.1959 р. [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та набула прізвище «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER], актовий запис №102. 20.02.1975 р. зазначений шлюб було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER], актовий запис №95 (а.с. 32). Замість договору купівлі-продажу від 14.05.1958 р., на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської райради депутатів працюючих №24 від 14.11.1973 р., Донецьким міськвідділом комунального господарства [PERSON] видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок [ADDRESS] від 27 квітня 1976 р. (а.с. 4). Зазначене свідоцтво було зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації за реєстровим №37590 та записано в реєстрову книгу №138 від 05.05.1976 р. Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської райради м. Донецька №11 від 12.05.1976 р. [PERSON] було дозволено будівництво домоволодіння на раніш виділеній земельній ділянці (а.с. 9). Таким чином, як вбачається з листа КП БТІ м. Донецька від 26.07.2010 р. за №05/179 (а.с. 8), житловий будинок літ. Б-1, загальною площею 37,2 кв.м., житловою площею 14.5 кв.м., було знесено та зведено новий житловий будинок літ. В-1, 49,7 кв.м, житловою площею 28,1 кв.м., який за життя [PERSON] в експлуатацію не введений, правовстановлюючі документи на нього не оформлені та державну реєстрацію не пройшли. [INFO] року [PERSON] померла, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER], актовий запис №858 від [INFO] р. (а.с. 6). Після її смерті відкрилася спадщина, яка, відповідно до технічного паспорту від 09.06.2010 р. (а. с. 25-28), складається з побудов: житлового будинку Літ. В-1 загальною площею 49,7 кв.м, прибудови літ. в, тамбуру літ. в1, погребу літ. в2, вбиральні літ. Т, літ. І, трубопроводу, огородження №1-3, тротуару, літньої кухні літ. Л, прибудов до літньої кухні літ. л, літ. л1, душу літ. Н, вигрібної ями літ. О на загальну вартість - 122057,00 грн. Відповідно до технічного висновку з дослідження конструкцій житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 10-20), стан основних несущіх конструкцій житлового будинку літ. В-1 з прибудовами літ. «в», «в1», літньої кухні літ. «Л» з прибудовами «л», «л1» - задовільний. Житловий будинок з прибудовами відповідає правилам ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі» та з усіма господарськими побудовами придатний до подальшої експлуатації. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. На підставі ст. 1268 ч.3 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він не заявив про відмову від неї. Після смерті [PERSON] єдиними спадкоємцями є позивач, як син спадкодавця, відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], актовий запис №1585 від 26.10.1961 р. (а. с.76), який був зареєстрований та мешкав за адресою: [ADDRESS], що підтверджується домовою книгою на зазначене домоволодіння. Таким чином, позивач вважається таким, прийняв спадщину після смерті [PERSON], померлої [INFO] року Як спадкоємець першої черги, [PERSON] у встановлений законом строк звернувся до Сьомої донецької держнотконтори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак постановою від 23.09.2013 року у видачі зазначеного свідоцтва йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує реєстрацію прав на нерухоме майно (а.с. 30). Як встановлює ч. 3 п. 23 Пленуму Верховного суду України в Постанові №1 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно до п.7 зазначеного Пленуму, якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі, та за ним необхідно визнати право власності на будівельні матеріали у вигляді житлового будинку літ. В-1, загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м., з прибудовою літ. в, тамбуру літ.в1, погребу літ. в2, вбиральні літ. Т, літ. І, трубопроводу, огородження №1-3, тротуару, літньої кухні літ. Л, прибудов до літньої кухні літ. л, літ. л1, душу літ. Н, вигрібної ями літ. О, загальною вартістю 122 057,00 грн., розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. На підставі ст.ст. 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України,

Outcome: approved