Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності – по ? частки кожному – належить домобудівля за адресою: Херсонська обл.., м. Генічеськ, вул. Чкалова, 25. На даний момент по вул. Чкалова, 25 у м. Генічеськ Херсонської області зареєстровано право власності на 3 самостійні об'єкти нерухомості - за ним на ? частку домоволодіння та право власності на земельну ділянку, а за [PERSON] - право власності на ? частку домоволодіння та 1/1 частку житлового будинку, який вона побудувала на земельній ділянці, що була виділена їй у користування. Присвоїти самостійні юридичні адреси зазначеним об'єктам неможливо, оскільки майно за рішенням суду у державному реєстрі зареєстровано як спільна часткова власність, оскільки при зверненні до суду з позовом про поділ майна вимога про припинення права спільної часткової власності на майно не заявлялась та суд зазначене питання не розглядав. Маючи у приватній власності майно та земельну ділянку, в даний час він самостійно, на власний розсуд не може ним розпоряджатись - здійснювати самостійно добудову, прибудову, оскільки повинен отримати згоду іншого співвласника майна [PERSON] і у нього виникають з нею конфлікти з приводу цього. Просить суд припинити для нього та [PERSON] право спільної часткової власності на домобудівлю з господарськими спорудами і будівлями, які розташовані по вул.. Чкалова, 25 у м. Генічеську Херсонської області шляхом виділення кожному з ним майна за рішенням суду в окрему цілу частку (окремий об’єкт нерухомості). В судовому засіданні позивач позов підтримав, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з’явився. Надав заяву, просить справу розглядати без її участі. Позовні вимоги визнає. Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного. Рішенням Генічеського районного суду від 20.07.2005 року ухваленого у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ домобудівлі і встановлення порядку користування земельною ділянкою поділено домобудівлю №25 по вул. Чкалова у м.Генічеськ Херсонської області між [PERSON] та [PERSON] та встановлено порядок користування земельною ділянкою площею 1112 кв.м. Виділено у власність [PERSON] у житловому будинку «А-БИ» кімнату 1-2 пл. 16,8 кв.м., а також душ «Д», туалет «Е» і частину огорожі №1 пл.13,4 кв.м., водопровідну колонку №2, хвіртку №4, ворота №5, що складає ? частину ідеальної частки в домобудівлі вартістю 4666,00 грн. [PERSON] виділено у власність у житловому будинку «А-ІЖ» кімнату 1-1 пл. 15,5 кв.м., а також увесь сарай «В», туалет «З», огорожу №1 пл. 18,8 кв.м., ворота №3 , що складає ? частину ідеальної частки в домобудівлі вартістю 4646,00 грн.. Встановлено порядок користування земельною ділянкою №25 по вул. Чкалова у м. Генічеськ Херсонської області, виділено у користування [PERSON] західну частину земельної ділянки пл.. 556 кв.м., у тому числі під будівлями 52 кв.м. У користування [PERSON] виділено у користування південну частину цієї земельної ділянки пл.. 556 кв.м., у тому числі під будівлями 123 кв.м. (а.с. 10). Відповідно до витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення суду від 20.07.2005 року належить по ? частки будинку за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Чкалова, 25 (а.с. 11, 18). Крім того, [PERSON] на праві приватної власності за тією ж адресою на підставі рішення виконавчого комітету Генічеської міської ради від 16.11.2006 р. належить ціла частка будинку, який був нею побудований на земельній ділянці, що була виділена їй у користування рішенням суду від 20.07.2005 р. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (а.с. 21). 28.09.2006 року [PERSON] отримано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,5558 га по вул. Чкалова, 25 у м. Генічеську Херсонської області (а.с. 30). Без присвоєння окремих юридичних адрес об’єктам нерухомого майна позивач позбавлений права самостійно, на власний розсуд розпоряджатися своїм майном, оскільки повинен отримати згоду іншого співвласника майна [PERSON] і у нього виникають з нею конфлікти з приводу цього. Відповідно до ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній власності, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Оскільки нерухоме майно між сторонами рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 20.07.2005 р. вже поділено з виділом у натурі часток із майна, то право спільної часткової власності на це нерухоме майно слід припинити. А тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved