Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-26 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку для його обслуговування, що розташовані за адресою м.Костопіль, вул. Дорошенка №6, та самочинно побудовану прибудову. В обгрунтування заявлених позовних вимог покликається на обставини, викладені у позовній заяві. В судове засідання позивач не з'явилася, просила розгляд справи провести у її відсутності, позов підтримує та просить задоволити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. У поданій до суду заяві просить справу розглянути у відсутності представника міської ради, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши представлені у справі докази, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення. З матеріалів справи встановлено, що чоловік позивачки [PERSON] має на праві власності житловий будинок № 6 з надвірними будівлями по вул. Дорошенка м. Костопіль Рівненської області, що підтверджується технічним паспортом на будинок та державним актом на право власності на земельну ділянку від 10.02.2006 року №604007. 09.07.2012 року чоловік позивачки помер. Після його смерті спадкоємцем першої черги за законом є позивач, яка фактично прийняла спадщину, оскільки вчасно подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, після чого що була заведена спадкова справа № 26/2013 від 23.01.2013 року, інших заяв не надходило. Однак, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до довідки Рівненського ОБТІ вартість житлового будинку №6 з надвірними будівлями по вул. Дорошенка м.Костопіль Рівненської області становить 133013 грн., а вартість самочинно побудованої прибудови становить 20824 грн. Право власності на житловий будинок не зареєстровано. Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ст.328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Суд вважає, що позивач набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та самочинно побудовану прибудову - "а2" на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами, а отже позов в цій частині підляає до задоволення. Відповідно до ст.1226 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані. Позивачем надано державний акт на право власності на земельну ділянку виданий спадкодавцю [PERSON] від 10.02.2006 року №604007, яка розташована по вул. Дорошенка, 6 в м. Костопіль Рівненської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт являється правовстановлюючим документом на вказану земельну ділянку, а отже позивач має право звернутись в нотаріальну контору для переоформлення на себе як спадкоємця права власності на вказану земельну ділянку, а отже суд відмовляє в задоволенні позову в цій частині. На підставі викладеного та

Outcome: partial