Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-23 00:00:00

26 березня 1991 року позивач уклав з Колгоспом «Знамя Леніна» договір купівлі-продажу житлового будинку площею 51,3 кв.м. розташованого за адресою: [ADDRESS]. Договір був посвідчений 26 березня 1991 року державним нотаріус Якимівської державної нотаріальної контори Запорізької області Авіром Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 407. Відповідно до умов договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 березня 1991 року купівля-продаж житлового будинку здійснювалась на умовах сплати відсотків балансової вартості будинку з відстрочкою платежу на 25 років, у зв'язку з чим нотаріусом була накладена заборона відчуження на придбаний житловий будинок. В подальшому позивач повністю погасив заборгованість за договором купівлі-продажу житлового будинку від 26 березня 1991 та у зв'язку з тим що рішенням Облвиконкома від 09 січня 1991 року № 6 колгосп «Знамя Леніна» був перейменований в КСП «Промінь» позивач звернувся до КСП «Промінь» та отримав довідку від 16 лютого 2000 року про те що КСП «Промінь» не заперечує проти зняття заборони відчуження з житлового будинку [ADDRESS]. В наступний час позивач вирішив провести відчуження належного йому на праві приватної власності житлового будинку [ADDRESS] однак беручи до уваги те що організацію в інтересах якої накладено обтяження в наступний час ліквідовано позивач не має можливості зняти заборону на відчуження житлового будинку [ADDRESS] оскільки у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» подати заяву про припинення заборони має право лише особа в інтересах якої накладено цю заборону. В зв'язку з чим позивач просить суд скасувати обтяження накладене на будинок [ADDRESS] який належить на праві приватної власності йому - [PERSON] 26 грудня 1955 року. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просил позовну заяву задовольнити в повному обсязі. Представник реєстраційної служби Якимівського районного управління юстиції Запорізької області в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, викликався належним чином. Суд дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, приходить до наступного. Так, судом встановлено, що 26 березня 1991 року позивач уклав з Колгоспом «Знамя Леніна» договір купівлі-продажу житлового будинку площею 51,3 кв.м. розташованого за адресою: [ADDRESS]. Договір був посвідчений 26 березня 1991 року державним нотаріус Якимівської державної нотаріальної контори Запорізької області Авіром Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 407. Відповідно до умов договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 березня 1991 року купівля-продаж житлового будинку здійснювалась на умовах сплати відсотків балансової вартості будинку з відстрочкою платежу на 25 років, у зв'язку з чим нотаріусом була накладена заборона відчуження на придбаний житловий будинок. В подальшому позивач повністю погасив заборгованість за договором купівлі-продажу житлового будинку від 26 березня 1991 та у зв'язку з тим що рішенням Облвиконкома від 09 січня 1991 року № 6 колгосп «Знамя Леніна» був перейменований в КСП «Промінь» позивач звернувся до КСП «Промінь» та отримав довідку від 16 лютого 2000 року про те що КСП «Промінь» не заперечує проти зняття заборони відчуження з житлового будинку [ADDRESS]. В наступний час позивач не має можливості зняти заборону на відчуження житлового будинку [ADDRESS] оскільки у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» подати заяву про припинення заборони має право лише особа в інтересах якої накладено цю заборону. На звернення позивача до приватного нотаріусу Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області, позивач отримала відмову у знятті заборони відчуження, у зв'язку з тим, що з 01 січня 2013 року обтяження з нерухомого майна має право знімати лише реєстраційна служба. Відповідно до частини 1 статті 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно до ч.1 ст. 321 ЦПК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За таких обставин, на думку суду, позивача було безпідставно позбавлено права вільно розпоряджатись належним їй нерухомим майном, а тому заявлені вимоги, щодо скасування заборони на зазначене нерухоме майно є законними та обґрунтованими, а тому підлягають повному задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved