Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-18 00:00:00

02.12.2013 року позивач [PERSON] звернувся із позовом до відповідача Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку. Свій позов обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у коло якої входить також земельна ділянка площею 0,0535 га., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 30.10.2013 року він звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, а саме на вищевказану земельну ділянку. Однак, йому нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та наявна розбіжність площ фактичного земелекористуваня, а саме 0,0587 га., замість вказаної площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю - 0,0535 га. У зв'язку з цим нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Однак за час життя батько позивача не встиг виготовити належну технічну документацію для того щоб зареєструвати вищевказану земельну ділянку в національній кадастровій системі. Тому, він звернувся до суду з цим позовом і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку фактичним розміром 0,0587 га. В судове засідання позивач не з'явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання також не з'явився. Надіслали заяву у якій просять справу розглядати у відсутності представника, справу просять вирішити на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи та давши їм належну оцінку, приходить до наступного висновку. Встановлено, що 08.04.2002 року [PERSON] видано державний акт на право приватної власності на землю. Землю передано для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Відповідно державного акту площа земельної ділянки становить 0,0535 га. (а.с. 9). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 4). Позивач [PERSON] являється сином померлого [PERSON], що підтверджується копіює свідоцтва про народження (а.с. 5). 30.10.2013 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 08.04.2002 року за [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,0535, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14). Постановою приватного нотаріуса від 30.10.2013 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] [PERSON] було відмовлено з підстави відсутності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та наявна розбіжності площі фактичного земелекористуваня, а саме 0,0587 га., замість вказаної площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю - 0,0535 га. (а.с. 15). Із досліджених матеріалів випливає, що дійсно батько позивача [PERSON] мав у приватній власності земельну ділянку. Однак, при оформленні спадщини виявилось, що площа земельної ділянки, якою спадкодавець все життя користувався, не відповідає площі, зазначеній у Державному акті на право приватної власності на землю. У зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та наявної розбіжності площі фактичного земелекористуваня, а саме 0,0587 га., замість вказаної площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю - 0,0535 га., державним нотаріусом було відмолено у вчиненні нотаріальної дії, пов'язаної із видачею свідоцтва про право на спадщину (а.с.17). Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Ст. 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи, те що правовстановлюючі документи на земельну ділянку батько позивача за життя не встиг переоформити, однак користувався нею, а тому визнання права власності на вище вказаний житловий будинок при встановлених обставинах можливе лише в судовому порядку, приймаючи до уваги всі докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими і задовольняє їх у повному обсязі.

Outcome: approved