Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-22 00:00:00

26 липня 2013 року ПАТ КБ ПриватБанк звернувся з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на квартиру загальною площею 43.70 кв.м, житловою площею 27.50 кв. м, яка розташована за адресою : Закарпатська область., [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідач [PERSON], не виконував належним чином зобовязання за кредитним договором № MKZ0GK00000198 11.08.2005 року, внаслідок чого станом на 05.07.2013 року виникла кредитна заборгованість в розмірі 28696,53 доларів США, що складається з наступного :8400,05 доларів США, - заборгованість за кредитом, 5621,70 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом,2073,60 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом, 12601,18 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. В судове засідання представник позивача не зявився, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути у його відсутності. В судове засідання відповідач повторно не зявився, про причину неявки суд не повідомив про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до кредитного договору № MKZ0GK00000198 11.08.2005 року, відповідачу [PERSON], було надано кредит в розмірі 18900,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном погашення 07.08.2025 року. Відповідач зобовязання за кредитним договором № MKZ0GK00000198 11.08.2005 року, належним чином не виконав, що стверджується дослідженими в судовому засіданні доказами. Відповідно до довідки - розрахунку станом на 05.07.2013 року заборгованість відповідача [PERSON] згідно кредитного договору № MKZ0GK00000198 11.08.2005 року, становить 28696,53 доларів США, що складається з наступного :8400,05 доларів США, - заборгованість за кредитом, 5621,70 доларів США заборгованість по процентах за користування кредитом, 2073,60 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом, 12601,18 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ ПриватБанк та відповідачем [PERSON] 11.08.2005 року уклали договір іпотеки та [PERSON] надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 43.70 кв.м, житловою площею 27.50 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки. Обумовлена ціна предмета іпотеки 81810 гривень 00 копійок. Згідно ст.ст.526, 527 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобовязаний виконати свій обовязок. У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Статтями 25,26 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень зазначаються способи реалізації предмета застави, а саме передбачено продаж предмета застави шляхом укладання договору купівлі-продажу з іншою особою покупцем. Відповідно до ст. 33 ч. 1 Закону України Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Відповідно до ст.39 Закону України Про іпотеку у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Відповідно до ч.1 ст.57 ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається на підтвердження своїх вимог і заперечень. Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved