Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-01 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з даною позовною заявою вказуючи, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2006 року належить квартира №15, яка розташована за адресою: с. Зоря, вул. Октябрська, б. 5. В вищевказаній квартирі позивачки зареєстрований – [PERSON], який вже тривалий час, а саме з 2006 року по даний час в ній не проживає, що підтверджується актом виданого депутатом сільської ради [PERSON] від 08.10.2013 року. Відповідач квартирою не цікавиться, ремонт та плату за комунальні послуги не здійснює, що ставить позивачку в скрутне матеріальне становище, вона не в змозі сплачувати комунальні послуги за особу яка не проживає в квартирі, а тому і звернулась до суду з даним позовом, в якому просить визнати відповідача по справі таким, що втратив право користування житлом. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі та наполягала на його задоволенні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з’явився, хоча про день, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений. Ознайомившись з позовною заявою, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 28.12.2006 року, зареєстрованого за № 874, та який посвідчений приватним нотаріусом Володарського району [PERSON], [PERSON] є власницею квартири №15, яка розташована за адресою: с. Зоря, вул. Октябрська, б. 5; Відповідно витягу з домової книги у квартирі №15, яка розташована за адресою: с. Зоря, вул. Октябрська, б. 5, зареєстровані: [PERSON] – [INFO], [PERSON] – [INFO], [PERSON] – [INFO]; Відповідно до [PERSON] депутата Зорянської сільської ради [PERSON] встановлено, що за адресою с. Зоря, вул. Октябрська, б. 5; кв. 15 гр. [PERSON] прописаний, але не проживає з 2006 року по теперішній час; Згідно рішення Володарського районного суду Донецької області від 04.03.2013 року [PERSON] прийняла у власність квартиру [ADDRESS]. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст.. 321 ЦК України. Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно ст.. 150 ЖК України громадяни які мають в приватній власності житловий будинок, користуються їм особисто та вправі розпоряджатися на власний розсуд. Позивачка просить задовольнити позовні вимоги на підставі ст.. 72 ЖК України посилаючись на те, що відповідач прописаний, але не проживає у її квартирі понад шість місяців, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, а саме, визнати [PERSON], [INFO], уродженця [INFO], таким, що втратив право користування квартирою № 15, розташованої в будинку №5, по вул. Октябрської в с. Зоря Володарського району Донецької області.

Outcome: approved