Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-02 00:00:00

ТОВ "Крона" звернулося до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг в сумі 2292,59 грн. та сплачено позивачем судового збору в розмірі 214,60 грн. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що відповідач [PERSON] являється власником приватизованої квартири за адресою: [ADDRESS], в якій також зареєстровані [PERSON] і [PERSON] однак за період з 01 жовтня 2009 року по 01 липня 2012 року оплату наданих житлово-комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території відповідачі не здійснювали, в зв'язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 2292,59 грн. Просить суд стягнути солідарно з відповідачів по справі суму заборгованості та судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] в судове засідання не з'явилися, письмово просили суд розглядати справу без їх участі, з позовом не згодні повністю. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти позозову у повному обсязі, надала суду свої письмові заперечення на позов, згідно яких зазначає, що у зв'язку з відсутністю між нею та позивачем договору на обслуговування будинку та прибудинкової території вважає, що позивач не має права пред'являти їй претензії матеріального характеру по несплаті заборгованості. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню за наступних підстав: В ході судового розгляду встановлено, що позивач ТОВ "Крона" є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду селища Дніпробуд у м. Дніпродзержинськ, що підтверджується договором № 04 від 09.11.2011 року, рішенням виконкому Дніпродзержинської міськради № 245-14-VI від 28.10.2011 року. Відповідач [PERSON] є власником приватизованої квартири за адресою: [ADDRESS], в якій зареєстровані та проживають [PERSON] і [PERSON], та є споживачами послуг ТОВ "Крона", що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП "Дніпродзержинське БТІ" від 15.12.2006 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за № 2-3384 від 22.08.2006 року, технічним паспортом на квартиру ОКП "Дніпродзержинське БТІ" від 09.06.2006 року, довідкою ТОВ "Абонент ХХІ" від 10.07.2012 року, особистим рахунком № [NUMBER] від 12.07.2012 року. В порушення умов договору та загальних умов виконання зобов'язань, відповідачі частково сплачували квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території), в зв'язку з чим виникла непогашена заборгованість в сумі 2292,59 грн. за період з 01.10.2009 року по 01.07.2012 року. Ці обставини підтверджуються рішенням Дніпродзержинської міської ради № 245-14 VI від 28.10.2011 року, рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 755 від 22.12.2003 року, рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 578 від 31.08.2006 року, рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 642 від 25.07.2008 року, додатком № 2 до рішення виконкому міської ради від 11.06.2008 року № 476, розрахунком суми заборгованості за квартплату ТОВ "Крона". Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги. Згідно зі ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язання, що випливають із договору найму житлого приміщення. В силу ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. У відповідності з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " від 24.06.2004р. № 1875-1У, споживач повинен сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом відповідно до встановлених тарифів. Згідно п. 14, 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року N 572, п. 1.3.3 Типові договори найму житла в будинках державного й комунального житлового фонду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року N 939, установлюють обов'язок як наймача, так і власника квартири в багатоквартирному будинку робити оплату за комунальні послуги, квартирну плату, обслуговування дома й прибудинкової території. Судом перевірений представлений позивачем розрахунок, згідно якого сума заборгованості за період з 01 жовтня 2009 року по 01 липня 2012 року становить 2292,59 грн., тому суд вважає за можливе стягнути з відповідачів заборгованість за весь період невиконання зобов'язань. Також за правилами ст. 88 ЦПК України, з відповідачів по справі на користь позивача підлягає стягненню сума сплачених позивачем судових витрат в сумі 214,60 грн. На підставі ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст.ст. 257, 264, 267, 322, 815 ЦК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", п. 14, 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями",

Outcome: approved