Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що відповідач по справі [PERSON] на цей час зареєструвала свою частину в домоволодінні як цілу, а після смерті його матері [PERSON] він не може оформити спадщину так як було змінено адресу його домоволодіння. Представник позивача за дорученням [PERSON] в суді вимоги підтримав, пояснив, що на праві спільної часткової власності, [PERSON] та його матері [PERSON] належали (відповідно в долях 43/250 та 57/250) 2/5 частини домоволодіння, яке розташовано за адресою: [ADDRESS], решта 3/5 частки належали на праві власності відповідачу по справі [PERSON] Це домоволодіння складалося з двох окремих житлових будинків з відповідними господарчими будівлями і спорудами, які були розташовані на земельній ділянці загальною площею 999 кв.м. за вище вказаною адресою. На підставі рішення Генічеського районного суду від 29.10.1997 року між вказаними співвласниками було встановлено порядок землекористування присадибною земельною ділянкою відповідно до їх часток, а фактично земельну ділянку спільного користування поділено на дві окремі ділянки. [INFO] року померла мати позивача [PERSON] після спливу шестимісячного терміну позивач почав оформляти спадок у тому числі і право на 57/250 часток вище вказаного домоволодіння, але позивачу у Генічеському ДБТІ було відмовлено в складанні Технічного паспорту на 2/5 частки домоволодіння (43/250+57/250=100/250 або 2/5) на підставі того, що у такому вигляді за даними ДБТІ такого нерухомого майна взагалі не існує. За адресою: [ADDRESS] зареєстровано право власності на 2/5 частки житлового будинку за [PERSON] та [PERSON] (відповідно 43/250 х 57/250) Це було зроблено державною реєстраційною службою (на той час у особі Генічеського ДБТІ) на підставі рішення ХХХХУ сесії 5 скликання Генічеської міської ради від 15.09.2009 року № 1096, яким розділено земельну ділянку загальною площею 0,0999 га за адресою: [ADDRESS] на дві самостійні ділянки: [PERSON], площею 0,0619 кв.м. з присвоєнням юридичної адреси: [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] площею 0,0380 кв.м. з присвоєнням нової юридичної адреси [ADDRESS] Отже на теперішній час склалась така ситуація: - на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстровано право власності на нерухоме майно: - [PERSON] 1/1 (ціла) частка житлового будинку; - [PERSON] - 43/250 часток цього ж будинку; ..... - [PERSON] (яка померла) - 57/250 часток. За даними Генічеської ДБТІ - 2/5 часток домоволодіння перереєстровано на адресу: [ADDRESS] на підставі рішення Генічеської міськради № 1096 від 15.09.2009 р. Отже одне теж саме домоволодіння, яке належало на праві спільної часткової власності їм та відповідачу по справі, виявилося на різних юридичних адресах, а тому виникла необхідність розділу спільної часткової власності на нерухомість, як позивач рахує за правильне, шляхом виділу їх частки в окремий об'єкт власності на нерухомість. Приймаючі до уваги, що за достатньо тривалий час спільного володіння та користування загальним домоволодінням вже є певний порядок використовування своєї власності кожним з співвласників, та те, що це домоволодіння складається з двох окремих житлових будинків до яких належать відповідні /окремі/ господарські будівлі та споруди, та рішення суду від 09.0 6.2011р. про визнання права власності [PERSON] на певні об'єкти нерухомості, а тому немає необхідності призначати та проводити по справі судову технічну експертизу розділу спільного нерухомого майна. Це можна зробити шляхом виділу їх майна з об'єкту спільної часткової власності ст.364 ЦК України, що може зробити нотаріус чи суд. Це їх право підтверджується Договорами дарування від 14.01.1961 року та 01.04.2004 року, Витягом ДБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно /реєстрац.№4967491/, та Технічним паспортом на житловий будинок особистого житлового фонду - 3. Приймаючи до уваги, що його мати [PERSON], померла, отже не може розпорядитися своєю 57/250 часткою на вище вказане домоволодіння, тому він не тільки захищає ці права як спадкоємець, а так само просить суд у порядку ст.1223 ЦК України - право на спадкування, визнати його право на спадщину за законом вказаної частки, яка належала його померлій матері. В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги, просить суд визнати право [PERSON] на спадщину за законом, яка складається з 57/250 частки домоволодіння, що розташовано за адресою: [ADDRESS] яке належало [PERSON], померлої [INFO] року Розділити домоволодіння, яке знаходилось у спільній частковій власності [PERSON], [PERSON] у розмірі 2/5 часток та [PERSON] у розмірі 3/5 часток, що розташовано за адресою: [ADDRESS] шляхом виділу у власність [PERSON] житлового будинку літ. «Б» загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., веранди літ. «б», тамбур літ «б1», сараї літ «В», «І», «К», «Л», «Т», «Ф» вбиральні «С», душа «Р», споруди « 1-№3, розташовані на земельній ділянці площею 364 кв.м. за адресою: [ADDRESS] Право спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] - припинити. Відповідач до судового засідання не з'явився причини суду не відомі. Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Згідно свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] (а.с. 6) [INFO] року померла [PERSON]. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] належить 43250 частки , [PERSON] 15 частка, [PERSON] 25 частки домоволодіння за адресою [ADDRESS]. Інша частина належала померлій [PERSON] Пізніше [PERSON] зареєструвала за собою житловий будинок за адресою [ADDRESS] як єдину частку. Посилання представника позивача, що таке спадкове майно після [PERSON] знаходиться за адресою по [ADDRESS] не ґрунтуються на документах та не відповідає обставинам справи. Так згідно відповіді начальника РС Генічеського РУЮ Херсонської області будь-яке майно за адресою по [ADDRESS] за [PERSON] не зареєстровано. Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тобто при оформлені спадщини спадкоємець отримує майно, яке належало померлому - в даному випадку частину домоволодіння, яка належала померлій [PERSON] При вирішенні таких питань слід виходити з того, що у зв'язку зі смертю спадкодавця спадщина відкривається на те майно, яке належало покійному на день його смерті на праві приватної власності, або на його частку в спільному майні. Отже, на момент смерті спадкодавця майно у вигляді частини домоволодіння за адресою [ADDRESS] за померлою не зареєстровано, тому спадкоємці не можуть успадкувати те, що не належало спадкодавцю. Порядок спадкування визначено главою 84 ЦК України та не є компетенцією суду у разі відсутності спору. В даному випадку спір про право відсутній. Згідно відповіді приватного нотаріуса [PERSON], який оформлює спадщину після померлої [PERSON] спадкове майно зареєстровано за адресою [ADDRESS]. Пояснено, що таке домоволодіння розділено згідно рішення Генічеської міської ради від 15.09.2009 року. Та рекомендовано компетентним органам здійснити реєстрацію прав власності , зробити перерозподіл часток між співвласниками за адресами [ADDRESS] та [ADDRESS]. Але посилання нотаріуса про те, що домоволодіння вищезазначеним рішенням сесії Генічеської міської ради розділено не ґрунтується на документах. Так рішенням ХХХХУ сесії 5 скликання Генічеської міської ради від 15.09.2009 року № 1096, розділено земельну ділянку загальною площею 0,0999 га за адресою: [ADDRESS] на дві самостійні ділянки: [PERSON], площею 0,0619 кв.м. з присвоєнням юридичної адреси: [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] площею 0,0380 кв.м. з присвоєнням нової юридичної адреси [ADDRESS] Таке рішення не стосується розділу нерухомого майна домоволодіння, а земельної ділянки. Документи на нерухоме майно у вигляді земельних ділянок за такими адресами не отримувались власниками , тому правові підстави того, що спадкове майно знаходиться за адресою [ADDRESS] відсутні. За таких умов перешкод в оформленні спадщини позивача суд не вбачає, що належить до компетенції нотаріуса відповідно до норм законодавства. За таких умов в цій частині позовні вимоги не підлягають задоволенню. Так як позивач просить виділити у власність часину майна з урахуванням частки померлої, але право на яку ще отримав , тому в цій частині вимоги також не підлягають задоволенню. Метою цього позову є не захист порушеного права, а перехід права власності частин майна до позивача без нотаріальних дій . Так як спір про право відсутній, тому позов не підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: dismissed