Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Запорізької міської ради, КП "ВРЕЖО № 9" про визнання права користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] в якому зазначила , що з жовтня 2005 року постійно мешкала в спірній квартирі з [PERSON] та чоловіком [PERSON], як член сім'ї наймача, приймала участь в оплаті комунальних послуг, вела спільне господарство. Її чоловік [PERSON] хворів на туберкульоз, а його мати [PERSON] була людиною похилого віку також хворіла і обидва потребувала постійного догляду. У спірній квартирі вона постійно проживала з жовтня 2005 року, проте в ній не реєструвалась з метою економії витрат на комунальні послуги, т.я. в сім"ї вона працювала одна. [INFO]. померла [PERSON] [INFO] помер чоловік [PERSON]. Оскільки вона постійного проживала у спірній квартирі у встановленому законом порядку, як член сім"ї , позивач просить визнати за нею право постійного користування квартирою [ADDRESS],. В судовому засіданні представник позивача підтримав позов в повному обсязі, суду пояснив, що з жовтня 2005 року [PERSON] постійно проживала в спірній квартирі , а 29.09.2006 року зареєструвала шлюб з [PERSON] . Мати [PERSON] - [PERSON] ніколи не заперечувала проти її проживання , бо вона постійно доглядала і її і свого хворого чоловіка , купувала ліки, продукти харчування, сплачувала комунальні послуги , підтримувала побут в родині. Вони мали спільний бюджет, вели спільне господарство , тобто довіритель проживала з [PERSON] та чоловіком [PERSON], як член сім'ї, тому вона просить визнати за нею право користування квартирою [ADDRESS]. Представник відповідача - Запорізької міської ради та КП „ВРЕЖО №9" проти позову заперечувала, суду пояснила , що позивач була зареєстрована в іншій квартирі , має в іншій квартирі право власності , тому має інше постійне місце проживання. Крім того , розпорядженням голови Ленінської рай адміністрації від 15.01.2005 року житлова площа в квартирі [ADDRESS] закріплена за малолітніми [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], батьки яких були позбавлені батьківських прав. Представник служби у справах дітей Ленінської райадміністрації м. Запоріжжя розгляд справи передає на розсуд суду, суду пояснила , що , дійсно , рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 18.11.2004 року [PERSON] та [PERSON] були позбавлені батьківських прав у відношенні малолітніх [PERSON] , [INFO] та [PERSON], [INFO]. Розпорядженням голови Ленінської райадміністрації м. Запоріжжя від 15.01.2005 року житлова площа в квартирі [ADDRESS], де були зареєстровані діти, закріплена за ними. Але рішенням Вільнянського райсуду Запорізької області у 2007 році [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], були усиновлені іноземними громадянами та вивезені з території України. Однак, діюче законодавство України передбачає скасування усиновлення і тоді відновлюються всі права дітей , які вони мали до усиновлення, в тому числі, і право користування житловим приміщенням. Представник вважає, що визнання за [PERSON] права користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] не порушить прав дітей, бо право на користування житлом за дітьми закріплено до досягнення ними повноліття. Заслухавши пояснення сторін, їх представників, вивчивши докази, якими сторони обґрунтували свої доводи і заперечення, суд вважає, що позов [PERSON] є обгрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Згідно з ч. 1 ст. 63 Житлового кодексу України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. У відповідності до чч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. На підставі ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Судом встановлено наступні факти і обставини. Квартира [ADDRESS] належить до житлового фонду Запорізької міської ради і перебває на балансі КП "ВРЕЖО № 9". В спірній квартирі позивач мешкала з жовтня 2005 року з [PERSON] та чоловіком [PERSON]. Позивач [PERSON] постійно доглядала за свекрухою та хворим чоловіком , купувала ліки, продукти харчування, сплачувала комунальні послуги , підтримувала побут в родині. Вони мали спільний бюджет, вели спільне господарство , тобто позивач проживала з [PERSON] та чоловіком [PERSON], як член сім'ї. [INFO]. померла [PERSON] [INFO] помер чоловік [PERSON]. Після їх смерті позивач [PERSON] залишилася проживати у спірній квартирі, в ній знаходяться її речі, вона продовжує сплачує кошти за комунальні послуги. Зазначені обставини підтвердили допитані в судовому засіданні свідки - [PERSON],[PERSON] та [PERSON]., які на протязі тривалого часу були сусідами родини [PERSON] , і достовірно знають, що невістка остаточно оселився разом з чоловіком та його матір'ю за їх бажанням у 2005 році. Крім того, свідки підтвердили, що [PERSON] та [PERSON] ніколи не скаржилася на [PERSON], бо вона доглядала за ними в період тяжкої хвороби, а після їх смерті продовжує постійно проживати в спірній квартирі. Таким чином, суд вважає встановленим, що позивач [PERSON], принаймні з жовтня 2005 р., на законних підставах вселилась до спірної квартири за згодою наймача в якості члена його сім'ї, набула право користування спірною квартирою і на теперішній час має право на укладення з нею договору найму жилого приміщення після смерті наймача. Сам по собі факт відсутності реєстрації [PERSON] в спірній квартирі за досліджених судом обставин ніяким чином не впливає на обсяг її житлових прав. Визнання за [PERSON] права користування квартирою [ADDRESS], на думку суду, не порушує прав малолітніх дітей [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] бо їх право на житло та на користуванням житлом в спірній квартирі закріплено діючим законодавством України. На підставі викладеного,

Outcome: approved