Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням у зв»язку з відсутністю у ньому понад 6 місяців без поважних причин. Свій позов мотивував тим, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS]. У вказаній квартирі спочатку були зареєстровані він та його дружина - [PERSON], з 16.10.2009 року він зареєстрував також і відповідачку, яка з моменту реєстрації жодного разу у квартирі не з»явилась і речей її там також не має. Позивач [PERSON] прохає суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Полтавської області. Також прохає стягнути з відповідачки судові витрати. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, прохали їх задовольнити. Відповідачка [PERSON], будучи повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином, через засоби масової інформації, на підставі ст.74 ЦПК України, в судове засідання не з"явилась, про причини неявки суд не повідомила. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явилась, надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позов підтримує. Позивач щодо заочного розгляду справи не заперечує. 31.10.2013 року головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд, заслухавши позивача та його представника, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачеві [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло (а.с.9) та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5). За вищевказаною адресою зареєстровані позивач [PERSON], його дружина - третя особа по справі - [PERSON] та відповідачка [PERSON], що підтверджується довідкою Лубенського КЖЕУ (а.с.7). Відповідачка [PERSON] з моменту реєстрації - з 16.10.2009 року жодного дня не проживала у вищевказаній квартирі, і речей своїх у ній не має, тобто понад 6 місяців вона не проживає у квартирі без поважних причин. Позивач постійно сплачує за комунальні послуги, більшість яких з розрахунку осіб, зареєстрованих у квартирі. В даний час позивач має намір оформити субсидію на сплату комунальних послуг, однак, по причині реєстрації відповідачки, здійснити це неможливо. Відповідачка [PERSON] мешкає за іншою адресою, тобто має постійне місце проживання, комунальні послуги не сплачує, однак добровільно знятись з реєстрації за проханням позивача не бажає, чим порушує права власника. Свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснили, що вони являються сусідми позивача і підтверджують той факт, що відповідачка [PERSON] понад три роки у квартирі позивача не проживає. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову і визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою. При подачі до суду позову, позивачем було понесено судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 114 гривень 70 копійок (а.с.1) та 120 гривень за розміщення оголошення про виклик відповідачки, які слід стягнути на його користь з відповідачки на підставі ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved