Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-08 00:00:00

10 липня 2013 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будовами та спорудами по вулиці Гагаріна № 8 в с. Шевченкове Жовтневого району Миколаївської області, на земельну ділянку площею 0, 22 га, розташовану за цією ж адресою, а також земельну ділянку площею 6,41 га, що знаходиться в межах території [PERSON] сільської ради. В обґрунтування своїх вимог вказувала, що 10 червня 2012 року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого залишилося вищевказане спадкове майно. Вона проживала із чоловіком на час його смерті, а тому є спадкоємцем, який спадщину прийняв. За оформленням спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у звязку з помилками в правовстановлюючому документі щодо місця розташування житлового будинку, в якому зазначено його знаходження по вулиці Гагаріга замість вірного Гагаріна. Щодо земельних ділянок, то спадкодавцем не було вчинено дій щодо присвоєння земельній ділянці площею 0, 22 га кадастрового номеру, через що вона позбавлена можливості надати для нотаріального оформлення всі необхідні документи, а саме: витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з поземельної книги. Крім того, в ході підготовки документів для нотаріального оформлення своїх спадкових прав, нею було втрачено оригінал правовстановлюючого документу відносно права власності спадкодавця [PERSON] на земельну ділянку площею 6,41 га, тому за захистом своїх спадкових прав вона була змушена звернутися до суду із цим позовом. Позивачка [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила справу розглянути у її відсутність. Відповідач [PERSON] сільська рада Жовтневого району Миколаївської області звернулася до суду із заявою, в якій позовні вимоги [PERSON] щодо визнання за нею права власності на вище вказаний житловий будинок та земельні ділянки визнала та просила справу розглянути у відсутність їх представника. Дослідивши письмові докази по справі, в межах заявлених позовних вимог, суд встановив, що за даними свідоцтва про шлюб І-АБ № 205225, позивачка перебувала у шлюбі з [PERSON] з 28 листопада 1970 року (а.с. 14). Згідно свідоцтва про смерть І-ФП № 159739, [PERSON] помер 10 червня 2012 року, про що виконкомом [PERSON] сільської ради Жовтневого району Миколаївської області було здійснено актовий запис про смерть за № 25 від 13.06.2012 року (а.с. 15). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 25.06.1998 року, Державного акту на право власності на землю серії МК № 08186 та Державного акту серії МК № 069282, на час смерті [PERSON] належали житловий будинок № 8 по вул. Гагаріна в с. Шевченкове Жовтневого району Миколаївської області, земельна ділянка для обслуговування цього будинку площею 0,22 га та земельна ділянка площею 6,41 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 23 - 26). За даними Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області, спадкова справа після смерті [PERSON], померлого 10 червня 2012 року, не заводилася (а.с. 38), проте за відомостями [PERSON] сільської ради на час смерті спадкодавця [PERSON] із ним проживала та була зареєстрована його дружина позивачка по справі [PERSON]П (а.с. 16). Підстави, з яких позивачка була змушена звернутися до суду із цим позовом підтверджуються листом нотаріуса від 09.04.2013 року № 349/01-16, яким [PERSON] розяснено про неможливість видачі їй свідоцтва про право на спадщину на вищевказане спадкове майно у звязку з розбіжностями в написанні адреси розташування житлового будинку в правовстановлюючому документі, а також ненаданням позивачкою всіх документів, необхідних для оформлення спадкових прав на земельні ділянки - витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з поземельної книги (а.с. 27). Вказане також встановлено судом з огляду правовстановлюючого документу на житловий будинок свідоцтва про право на спадщину від 25 червня 1998 року, згідно якого [PERSON] прийняв у спадок після смерті [PERSON] житловий будинок № 8, розташований по вулиці Гагаріга в с.Шевченкове Жовтневого району Миколаївської області (а.с. 24). Також за даними відділу Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської області від 30.09.2013 року, у Державному земельному кадастрі відсутні дані (тобто не присвоєно кадастрового номеру) про земельну ділянку площею 0,22 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої на території [PERSON] сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, належну [PERSON] відповідно до Державного акту № МК № 08186 (а.с. 40). Відповідно до пп.4.20 п. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Мінюстом України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а на земельну ділянку, в тому числі, після надання витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з поземельної книги. Допущена в свідоцтві про право на спадщину відносно житлового будинку помилка в написанні адреси розташування житлового будинку як Гагаріга замість вірного Гагаріна перешкоджає позивачці в оформленні нотаріально своїх спадкових прав, однак розташування житлового будинку саме за адресою: Миколаївська область Жовтневий район с.Шевченкове вул. Гагаріна, 8, підтверджується наявними у справі письмовими доказами. З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 069282, виданого 02.08.2004 року, також вбачається про належність спадкодавцю земельної ділянки площею 6,41 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Втрата оригіналу вищевказаного правовстановлюючого документу, з огляду на положення вищевказаного Порядку, є перешкодою у вчиненні нотаріальної дії. Щодо земельної ділянки площею 0,22 га, то згідно ст.1 Закону України Про Державний земельний кадастр, Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. За ст.3 цього Закону слідує про обовязковість внесення до Державного земельного кадастру відомостей про всі його обєкти (земельні ділянки, розташовані на території України). Згідно п. 109 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року № 1051, державна реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Проте як встановлено судом, спадкодавцем - власником вищевказаної земельної ділянки за життя не були вчинені дії щодо присвоєння їй кадастрового номеру та відкриття поземельної книги, що перешкоджає позивачці в наданні нотаріусу всіх документів, необхідних для нотаріального оформлення спадкових прав . Відповідно до положень ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Положення ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК України вказують, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З наведеного, та встановивши, що відповідно до положень ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна після смерті свого чоловіка [PERSON], проте через вищевказані обставини позбавлена можливості нотаріального оформлення своїх спадкових прав, встановивши належність вище вказаного майна спадкодавцю, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України, цивільне право [PERSON] підлягає захисту судом шляхом визнання за нею права власності на вказане спадкове майно.

Outcome: approved