Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-30 00:00:00

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернулись до суду з позовом до [PERSON] про виселення, мотивуючи свої вимоги тим, що між банком та [PERSON] 23 травня 2007 року уклали кредитний договір №CSIPGA00000111. Відповідно до пункту 7.1. кредитного договору №CSIPGA00000111 від 23.05.2007р. банк зобов'язався надати відповідачу кредит у розмірі 93 650 грн. строком до 23 травня 2017 року, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Згідно умов зазначеного кредитного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. З метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за кредитним договором №CSIPGA00000111 від 23.05.2007р. ЗАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідач 23 травня 2007 року уклали договір іпотеки квартири № CSIPGA00000111. Згідно пункту 33.3 Договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру загальною площею 47,60, житловою площею 24,80 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 13.07.1999р. Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору. Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. [PERSON] не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов кредитного договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, відповідач зобов`язання за кредитним договором не виконав. 25.06.2013 року Придніпровський районний суд м. Черкаси виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру загальною площею 47,60, житловою площею 24,80 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк». Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Вищевказані обставини підтверджуються письмовим повідомленням. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, до початку надала заяву від 30.12.2013 року, в якій просила розглядати справу без участі їхнього представника, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволенню з наступних підстав. ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та [PERSON] 23 травня 2007 року уклали кредитний договір №CSIPGA00000111. Відповідно до пункту 7.1. кредитного договору №CSIPGA00000111 від 23.05.2007р. банк зобов'язався надати відповідачу кредит у розмірі 93 650 грн. строком до 23 травня 2017 року, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Згідно умов зазначеного кредитного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. З метою забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за кредитним договором №CSIPGA00000111 від 23.05.2007р. ЗАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідач 23 травня 2007 року уклали договір іпотеки квартири № CSIPGA00000111. Згідно пункту 33.3 Договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру загальною площею 47,60, житловою площею 24,80 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 13.07.1999р. Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору. Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. [PERSON] не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов кредитного договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, відповідач зобов`язання за кредитним договором не виконав. 25.06.2013 року Придніпровський районний суд м. Черкаси виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру загальною площею 47,60, житловою площею 24,80 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк». Відповідно до ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Вищевказані обставини підтверджуються письмовим повідомленням. Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні на користь яклї ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і онтальн підтверджі судові витрати. Відповідно до наданої представником позивача квитанції розмір судового збору складає 229,40 грн., який і підлягає до стягнення в відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved