Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 22 вересня 2008 року померла його баба - [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. Спадкоємцем майна померлої за заповітом є позивач. Видаючи свідоцтво про право на спадщину за заповітом нотаріус не включив у перелік об’єктів, що входять до спадкового майна, новий житловий будинок 2007 року побудови процентна готовність якого складає 71 % і земельну ділянку на якій він знаходиться, мотивуючи це тим, що будинок є незавершеним будівництвом і на нього відсутній правовстановлюючий документ і через відсутність державного акту на земельну ділянку. Тому позивач просить суд, визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на вищевказаний житловий будинок 2007 року побудови, що знаходиться по вул. Сумська, 56 в м. Лебедині Сумської області на приватизованій земельній ділянці. У судове засідання позивачка не з’явилася, надала суду заяву в якій ствердила позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу у її відсутності. У судовому засіданні позивач ствердив позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача у судовому засіданні не заперечив проти задоволення вимог [PERSON] Представник третьої особи – реєстраційної служби Лебединського районного управління юстиції Сумської області в судове засідання не з’явився, хоча про час дату та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Представник третьої особи – Управління Держземагенства у Лебединському районі Сумської області в судове засідання не з’явився, надав суду заяву в якій не заперечує проти задоволення вимог [PERSON] та просить розглянути справу у його відсутності. У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: 22 вересня 2008 року в місті Лебедин Сумської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1 -БП № 094593, виданим 23.09.08 року Лебединським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції в Сумській області (а.с. 7). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно, до складу якого входить: житловий будинок під літ. «А» дерев’яний 1920 року побудови загальною площею 59,1 кв.м, житловою 33,9 кв.м; новий житловий будинок під. літ. «А1 »дерев’яний, 2007 року побудови загальною площею 79,8 кв. м, житловою площею 46, 2 кв.м, процента готовність якого складає 71 %; літня кухня цегляна під літ. «В»; гараж цегляний під літ.« Г»; погріб цегляний під літ. « п/г»; огорожа дошки під літ. « № 1-2 », що знаходяться за адресою місто Лебедин вулиця Сумська № 56 (а.с. 16). [PERSON] прийняв своєчасно спадщину і отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане вище спадкове майно, спадкова справа № 158/2009, реєстровий № 2128 (а.с.8) а також, зареєстрував своє право власності на нього (а.с. 9). Але, нотаріус не включив у перелік об'єктів, що входять до спадкового майна, новий житловий будинок лід літ. «А1» дерев’яний , 2007 року побудови загальною площею 79,8 кв. м , житловою площею 46, 2 кв.м процентна готовність якого складає 71 % , вартістю 259 727(двісті п’ятдесят дев’ять тисяч сімсот двадцять сім) грн., який знаходиться на вищевказаній земельній ділянці, оскільки вказаний об’єкт не може бути включений до спадкового майна, так як його будівництво не завершене, а також в зв’язку із відсутністю право установчих документів і на сам об’єкт (новий житловий будинок під літ.« А1», готовність якого становить 71 %) і на земельну ділянку, на якій він знаходиться відсутній державний акт про право власності на цю земельну ділянку. Згідно з ч.2 статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації . право власності виникає з моменту державної реєстрації (ст. 182 ЦК України ). В силу статті 392 ЦК України , власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо де право оспорюється або не визнається іншою особою а також, в разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Належність вищевказаного нового житлового будинку померлій [PERSON] підтверджується будівельним паспортом на забудову земельної ділянки (а.с. 17,18). Рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради № 77 від 21.03.2007р. «Про надання дозволу на будівництво житлового будинку» (а.с. 19). Факт належності померлій земельної ділянки стверджується довідкою про правовий статус земельної ділянки виданою управлінням Держземагенства у Лебединському районі Сумської області 15.07.2013 року за № 1215 (а.с. 11) в якій зазначено, [PERSON] на підставі рішення № 292 від 10.11.1993 року Лебединської міської ради, передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд загальною площею 0,10 га по вул. Сумська, 56 в м. Лебедині Сумської області, державний акт на яку померла за життя не отримувала. Таким чином, новий житловий будинок під літ. «А1» дерев’яний, 2007 року побудови загальною площею 79,8 кв. м , житловою площею 46, 2 кв.м процентна готовність якого складає 71 % , вартістю 259 727 (двісті п’ятдесят дев’ять тисяч сімсот двадцять сім) грн., що знаходиться за адресою місто Лебедин вулиця Сумська № 56, є об’єком незавершеного будівництва, оскільки, на нього виданий дозвіл на будівництво та понесені втирати на його спорудження. Процентна готовність об’єкта складає 71%, частка невиконаних робіт, є незначною. Даний об’єкт є об’єктом цивільних прав. Померла [PERSON] є замовником (забудовником) будівництва, що підтверджується довідкою про правовий статус земельної ділянки ( про передачу в приватну власність [PERSON] вказаної земельної ділянки та дозволом на будівельні роботи (будівельний паспорт, рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради), яка вказаний будинок почала споруджувати ще за свого життя , але закінчити його побудову не встигла , в зв’язку із смертю. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців) Так як, власник майна, [PERSON], померла, то відповідно статті 1218 ЦК України [PERSON] як її спадкоємець, отримав також всі права і обов’язки, що належали померлій на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, а оскільки вказаний спірний будинок - входить до складу спадкового майна, то у відповідності до законодавства (ч.1 та ч.2 ст. 1263 ЦК України ), [PERSON] як спадкоємець прийняв всю спадщини в цілому, а не окремими частинами . Частиною 2 та частиною 3 статті 1225 ЦК України передбачено , що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд доходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved