Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно посилаючись на те, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV - ПЛ №007923, виданого 28.02.2000 року Тростянецькою сільською радою Полтавського району, їй належить земельна ділянка площею - 0.34 га., що передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, та розташована в [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці розташовано належне їй домогосподарство, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою №553 від 13.06.2013 року, виданою Тростянецькою сільською радою Полтавського району. На початку 2013 року, вона вирішила відповідно до вимог чинного законодавства оформити право власності на належне їй нерухоме майно, в зв'язку з чим і звернулась до КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району». Надавши до БТІ вищевказані документи їй повідомили, що маючи у власності будинок з господарськими будівлями у неї відсутній документ, що відповідно до вимог чинного законодавства посвідчує право власності на нього. За результатами технічної інвентаризації житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», проведеної за станом на 12.07.2013 року, їй було видано технічний паспорт. Для реєстрації прав власності на будинковолодіння вона звернулась до Реєстраційної служби Полтавського району, де їй повідомили, що для проведення реєстрації прав відповідно до п. 3. ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вона повинна надати документ, що підтверджує виникнення, перехід чи припинення прав на нерухоме майно. Оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], нею було втрачено. На підтвердження її права власності на вказане майно ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», яким було проведено первинну реєстрацію прав власності на вказаний об'єкт, надано відповідну довідку №7098 від 16.09.2013 року. Згідно вказаної довідки житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] зареєстровано за нею вцілому на підставі свідоцтва про право власності, виданого 15.06.1988 року виконкомом Велико -Тростянецької сільської ради. Виготовити дублікат свідоцтва про право власності на даний час Тростянецька сільська рада не має можливості, в зв'язку з відсутністю у віданні сільської ради хоча б його копії, та спеціальних бланків свідоцтв. Отже, виходячи з вищевикладеного вона не має іншої можливості підтвердити наявність у неї права власності, окрім як в судовому порядку згідно чинного законодавства. Вона бажає узаконити своє право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, так як не має можливості ними розпоряджатися, і це не порушує права інших осіб. В судове засідання позивач та її представник не з»явилися, надавши суду заяву з проханням розглянути дану справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримали. Представник : відповідача - Тростянецько сільської ради Полтавського району та третя особа: Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» в судове засідання не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності та не висловили заперечень щодо позову. Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV - ПЛ №007923, виданого 28.02.2000 року Тростянецькою сільською радою Полтавського району, їй належить земельна ділянка площею - 0.34 га., що передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, та розташована в [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці розташовано належне їй домогосподарство, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою №553 від 13.06.2013 року, виданою Тростянецькою сільською радою Полтавського району. На початку 2013 року, вона вирішила відповідно до вимог чинного законодавства оформити право власності на належне їй нерухоме майно, в зв'язку з чим і звернулась до КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району». Надавши до БТІ вищевказані документи їй повідомили, що маючи у власності будинок з господарськими будівлями у неї відсутній документ, що відповідно до вимог чинного законодавства посвідчує право власності на нього. За результатами технічної інвентаризації житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», проведеної за станом на 12.07.2013 року, їй було видано технічний паспорт. Для реєстрації прав власності на будинковолодіння вона звернулась до Реєстраційної служби Полтавського району, де їй повідомили, що для проведення реєстрації прав відповідно до п. 3. ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вона повинна надати документ, що підтверджує виникнення, перехід чи припинення прав на нерухоме майно. Оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], нею було втрачено. На підтвердження її права власності на вказане майно ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», яким було проведено первинну реєстрацію прав власності на вказаний об'єкт, надано відповідну довідку №7098 від 16.09.2013 року. Згідно вказаної довідки житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] зареєстровано за нею вцілому на підставі свідоцтва про право власності, виданого 15.06.1988 року виконкомом Велико -Тростянецької сільської ради. Виготовити дублікат свідоцтва про право власності на даний час Тростянецька сільська рада не має можливості, в зв'язку з відсутністю у віданні сільської ради хоча б його копії, та спеціальних бланків свідоцтв. Отже, виходячи з вищевикладеного вона не має іншої можливості підтвердити наявність у неї права власності, окрім як в судовому порядку згідно чинного законодавства. Згідно технічного паспорта виготовленого 12.07.2013 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» на земельній ділянці в [ADDRESS], розташовано: житловий будинок - літ. А-1 (загальною площею - 66.4 м2, житловою площею - 31.4 м2 .), погріб під частиною будівлі - літ. в2, прибудова - літ.а, тамбур -літ.а1, навіс -літ.а2, літня кухня - літ. Б, сарай - літ.в, сарай - літ. В, сарай - літ.в1, убиральня - літ. Г, теплиця (тимчасова) -літ.Д, теплиця (тимчасова) -літ.Е, теплиця (тимчасова) -літ.Ж, теплиця (тимчасова) -літ.З, теплиця (тимчасова) -літ.і, теплиця (тимчасова) -літ.К, навіс (тимчасовий) - літ. л, гараж - літ.Л, вимощення - літ.І, ворота - літ. №1, огорожа - літ. №2, огорожа - літ. №3, колодязь - літ. №4. Згідно архітектурно - будівельного висновку про технічний стан житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться на [ADDRESS], виготовленого комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" 23.09.2013 року, встановлено, що будівлі розташовані на ділянці без відхилень від Державних будівельних норм України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів будинку - задовільний. Основними видами інженерного обладнання будинок забезпечений. Отже, житловий будинок (літ. А-1,а, а1) є придатним для подальшої експлуатації за призначенням. Згідно зі ст. 392 ЦК України у разі відсутності документа, який засвідчує право власності, право власності може бути визнане в судовому порядку. З огляду на викладене суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved