Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-30 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, мотивуючи тим, що відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку їй належить житловий будинок № 15 по вулиці Леніна в селі Василівка Березанського району Миколаївської області право власності на який зареєстровано нею 09.06.2005 року. 4 липня 2005 року на прохання своєї матері [PERSON] нею було зареєстровано в зазначеному будинку [PERSON]. Посилаючись на те, що за вказаною адресою [PERSON] не проживає з лютого 2008 року і місце проживання її невідоме, позивачка просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком № 15 по вулиці Леніна в селі Василівка Березанського району Миколаївської області у зв»язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, зіславшись на обставини, викладені в позові. Відповідачка в судове засідання не з»явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Вислухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Як вбачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 02 червня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Березанського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7472188 та технічного паспорту на садибний індивідуальний житловий будинок, інвентаризаційна справа № 1262, позивачка є власником житлового будинку № 15 по вулиці Леніна в селі Василівка Березанського району Миколаївської області а.с.7-12. Те, що відповідачка зареєстрована в [INFO] з 04.07.2005 року, але не проживає в ньому з лютого місяця 2008 року підтверджується [PERSON] обстеження матеріально-побутових умов проживання громадянки [PERSON] від 20.11.2013 року.а.с.14. Свідки [PERSON] та [PERSON] також суду показали, що [PERSON] проживала в [INFO] разом з мамою позивачки до лютого 2008 року.Де вона поділася з того часу, їм невідомо. Після лютого 2008 року вони в селі її більше не бачили. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі відсутності наймача або членів його сім»ї, за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 цього Кодексу ст.163 ЖК України В ході розгляду справи судом встановлено, що відповідачка вибула на постійне місце проживання до іншого населеного пункту в лютому 2008 року. З частини 2 ст. 167 ЖК України вбачається, що у разі вибуття наймача та членів його сім»ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Оскільки, відповідачка вибула на постійне проживання до іншого населеного пункту в лютому 2008 року без підстав, які б давали їй право на збереження за нею житлового приміщення, то з цього часу вона втратила право на користування жилим приміщенням - будинком по вулиці Леніна, 15 в селі Василівка Березанського району Миколаївської області. На основі викладеного,

Outcome: approved