Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-26 00:00:00

20.12.2013 р. до суду подано цю заяву, в якій заявниця вказала, що їй відповідно до договору дарування належить земельна ділянка 0,9587 га, розташована в с.Трубочка по вул. Леніна 13 Гайсинського району кадастровий № 05:048:5208852000:05:00:005, яка під час виготовлення технічної документації була розподілена на три земельні ділянки, а саме земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 0520885200:05:002:0042, земельну ділянку площею 0,1230 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 0520885200:05:002:0043, земельну ділянку площею 0,5857 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 0520885200:05:002:0044, що не відповідає розмірам земельної ділянки згідно правовстановлюючого документу, просила встановити факт належності їй на праві приватної власності вказаних земельних ділянок для подальшої їх реєстрації. Заявниця в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.41). Представник відділу держземагенства в Гайсинському районі та представник Носовецької сільської ради в судове засідання не з'явилися, письмово вимоги заяви визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с. а.с. 40,43). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору дарування, укладеного між нею і [PERSON], померлою 22.02.2011 р. належить земельна ділянка 0,9587 га, розташована в с.Трубочка по вул. Леніна 13 Гайсинського району кадастровий № 05:048:5208852000:05:00:005, яку під час виготовлення технічної документації не у відповідності до розмірів земельної ділянки згідно правовстановлюючого документу було розподілено на три земельні ділянки, а саме земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 0520885200:05:002:0042, земельну ділянку площею 0,1230 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 0520885200:05:002:0043, земельну ділянку площею 0,5857 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 0520885200:05:002:0044. Зазначені правовідносини регламентуються: - ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки, [PERSON] відповідно до договору дарування належить земельна ділянка 0,9587 га, розташована в с.Трубочка по вул. Леніна 13 Гайсинського району кадастровий № 05:048:5208852000:05:00:005, державний реєстратор відмовив їй у реєстрації права власності на земельну ділянку через невідповідність їх розмірів у правовстановлюючому документі та у витягагах з державного кадастру, але через розподілення її на три частини під час виготовлення технічної документації, а саме земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № 0520885200:05:002:0042, земельну ділянку площею 0,1230 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 0520885200:05:002:0043, земельну ділянку площею 0,5857 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий № 0520885200:05:002:0044 не може реалізувати своє право власності на нерухоме майно, іншого порядку встановлення цих фактів законом не передбачено, то їх на підставі п.1 ч.1, ч.2 ст. 256 ЦПК України необхідно встановити рішенням суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~свідоцтвом про смерть серії І-АМ № 192993 від 23.02.2011 р., за яким 22.02.2011 р. у віці 86 р. в м.Гайсин померла [PERSON] (а.с.18); - копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії І-ВН № 023556 від 18.07.2002 р., з якого видно, що померлій 22.02.2011 р. [PERSON] належала розташована на території Носовецької сільської ради земельна ділянка загальною площею 0,9587 га № 10 для ведення особистого селянського господарства 0,7087 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2500 га товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,92 га (а.с. 14); - рішенням державного реєстратора від 04.12.2013 р. про відмову у державній реєстрації, за яким [PERSON] відмовлено у у державній реєстрації прав власності у видачісвідоцтва відмовлено через розбіжність у документах розмірів площі земельної ділянки (а.с.3).

Outcome: approved