Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання за ними права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS]. Вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла їхня бабуся [PERSON], яка постійно проживала в [ADDRESS]. На день її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними та побутовими будівлями і спорудами. Батько позивачів [PERSON] постійно проживав за адресою [ADDRESS], але не оформив своїх спадкових прав після смерті своєї матері. [PERSON] помер [INFO]. Позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки будинок не введений в експлуатацію. В судове засідання сторони подали заяви про слухання справи у їх відсутності. Позивачі на позові наполягають, відповідачка із позовом згодна. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи у його відсутності та заперечення до позову. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності сторін за наявними у справі доказами. Суд, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. 27/50 частин житлового будинку по [ADDRESS] згідно свідоцтва про право особистої власності від 17.07.1968 року належить [PERSON]. Згідно витягу з рішення виконкому Каховської міської ради № 377 від 24.12.1991 року [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку та знесення старої частини житлового будинку, затверджена земельна ділянка у постійне користування площею 369 кв.м. по [ADDRESS]. Позивачка народилася [INFO], запис в свідоцтві про народження зроблений російською мовою прізвище позивачки російською мовою [PERSON]. Її батьками в свідоцтві про народження зазначені [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження. Позивач народився [INFO], запис в свідоцтві про народження зроблений російською мовою прізвище позивачки російською мовою [PERSON]. Його батьками в свідоцтві про народження зазначені [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження. В паспортах позивачів прізвище українською мовою зазначено [PERSON], російською мовою зазначено [PERSON]. В свідоцтві про народження запис зроблений російською мовою: прізвище відповідачки [PERSON]. Її батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. Прізвище відповідачки після укладення шлюбу [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюб. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки будинок не введений в експлуатацію та не отриманий правовстановлюючий документ. 25.01.2013 року позивачі звернулися до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю стосовно введення в експлуатацію будинку. Їм було відмовлено у введенні в експлуатацію будинку на підставі того, що відповідно п.1 ст. 39 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» декларація про готовність об'єкта до експлуатації подається замовником, тобто особою, яка отримувала дозвіл на будівництво, якою є [PERSON] Згідно відповіді заступника начальника інспекції, позивачі не мають права подавати декларації про готовність об'єкта до експлуатації, та їм було запропоновано звернутися до суду. Згідно висновку технічного обстеження будинку, розташованого по [ADDRESS], житловий будинок «Р» розміром 11,06 х 8,66 м, загальною площею 226,9 м2, житловою площею 87,1 м2, підвал «під Р» розміром 11,15 х 8,7 м, загальною площею 97,0 м2, ґанок «р» розміром 1,0 х 3,5 м, загальною площею 3,5 м2, душ «Т» розміром 1,0 х 1,0 м, загальною площею 1,0 м2, відповідають будівельним нормам ДБН 360-92 *. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, пред'явити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують це право.

Outcome: approved