Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], управління Держземагенства у Хмельницькому районі Хмельницької області про спонукання до вчинення певних дій, посилаючись на те, що [INFO] померла бабуся позивача - [PERSON], яка 14 листопада 2003 р. подарувала їй належну їй на праві приватної власності 1/2 частину житлового будинку [NUMBER] загальною площею 119,9 м2 з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться у [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 14.11.2003 р., посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 19.11.2003 р. Після смерті [PERSON] [PERSON] стала проживати у подарованому їй житловому будинку та була зареєстрована за вказаною адресою 14 січня 2012 року Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 01 березня 2013 року у справі № 686/2503/13-ц їй було визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] терміном у два місяці після набрання рішенням законної сили. Вказане рішення суду набрало законної сили 12 березня 2013 року. 25 березня 2013 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області була відкрита спадкова справа після смерті [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Спадкуванню підлягала земельна ділянка площею 0,0369 га по [ADDRESS], на якій знаходиться подарований їй будинок. Під час оформлення спадщини на означену земельну ділянку у позивача виникли труднощі, пов'язані, зокрема, з тим, що [PERSON], який має право власності на другу половину будинку та є власником суміжної земельної ділянки, відмовляється погодити, шляхом підписання документи, які необхідні позивачу для набуття права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, зокрема: акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання та додаток до нього - план земельної ділянки гр. [PERSON], для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у [ADDRESS] кожний у трьох примірниках. додаток до акту встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - план земельної ділянки [PERSON], у [ADDRESS], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у трьох примірниках. кадастровий план земельної ділянки у трьох примірниках. Відповідач відмовляється підписувати вказані вище документи необґрунтовано та без пояснення причин такої відмови. Інші співвласники суміжних земельних ділянок погодили зазначені вище документи, про що свідчить їх власноручні підписи. Відсутність державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,0369 га по [ADDRESS] є перешкодою для реалізації законних прав позивача, як власника щодо володіння, користування та розпорядження нею та належним їй на праві власності житловим будинком. Законом забороняється приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості). Для визначення (відновлення) меж земельних ділянок проводиться кадастрова зйомка землі, яка включає, зокрема, і погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками (ст. 198 Земельного кодексу України). Звернення до суду з позовом до відповідача пов'язане із необхідністю захисту законних прав та інтересів позивача, так як останній в інший спосіб не може погодити межі його земельної ділянки, оскільки законом передбачений обов'язок власника сусідньої земельної ділянки на таке погодження. У подальшому позивач уточнила позовні вимоги та просить визнати протиправною відмову [PERSON] у погодженні меж земельної ділянки площею 0,0335 га за кадастровим номером 6810100000 по [ADDRESS], яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та успадкована [PERSON] після смерті [PERSON] Зобов'язати управління державного земельного агентства у місті Хмельницькому розглянути питання щодо погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,0335 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS] без погодження меж та підпису [PERSON]. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, які викладені у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що він відмовляється від підпису відповідних документів, оскільки позивач здійснила насадження, які знаходяться надто близько біля межі його земельної ділянки, відмовляється від передачі частини погребу, яка знаходиться під частиною його житлового будинку. Представник відповідача - управління Держземагенства у Хмельницькому районі Хмельницької області у судове засідання не з'явився, направив до суду заяву з проханням слухати справу у їх відсутності, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ст. 16 ч. 1, ч. 2 п. 1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути спонукання відповідача вчинити певні дії. Згідно ст. 81 ч. 1 п. «г» Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ст. 1225 ч. 1, ч. 2 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно п. 10 Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України власник майна який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно з ст. 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення меж земельної ділянки у натурі проводиться відповідно до технічної документації, якою визначається місцезнаходження меж земельної ділянки у натурі. Відповідно до ч. 3 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них. Згідно із ч. 1 ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Відповідно до ст. 91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Згідно із ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавлення права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Судом встановлено, що [INFO] померла бабуся [PERSON] - [PERSON], яка 14 листопада 2003 р. подарувала їй належну їй на праві приватної власності 1/2 частину житлового будинку [NUMBER] загальною площею 119,9 м2 з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться у [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 14.11.2003 р., посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 19.11.2003 р. Після смерті [PERSON] позивач стала проживати у подарованому їй останньою житловому будинку та була зареєстрована за вказаною адресою 14 січня 2012 року Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 01 березня 2013 року у справі № 686/2503/13-ц їй було визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] терміном у два місяці після набрання рішенням законної сили. Вказане рішення суду набрало законної сили 12 березня 2013 року. 25 березня 2013 року, на підставі поданої заяви, приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області була відкрита спадкова справа після смерті [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі. Спадкуванню підлягає земельна ділянка площею 0,0369 га по [ADDRESS], на якій знаходиться подарований їй будинок. Під час оформлення спадщини на вказану вище земельну ділянку [PERSON], який має право власності на другу половину будинку та є власником суміжної земельної ділянки, відмовляється погодити, шляхом підписання документи, які необхідні позивачу для набуття права власності на земельну ділянку у порядку спадкування. Суд приходить до висновку, що права позивача підлягають захисту, оскільки для набуття права власності на означену земельну ділянку [PERSON] як суміжний землекористувач повинен підписати акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання та додаток до нього - план земельної ділянки гр. [PERSON], для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у [ADDRESS] кожний у трьох примірниках; додаток до акту встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - план земельної ділянки [PERSON], у [ADDRESS], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у трьох примірниках та кадастровий план земельної ділянки у трьох примірниках. Відмова [PERSON] у погодженні меж земельної ділянки площею 0,0335 га за кадастровим номером 6810100000 по [ADDRESS] є безпідставною та перешкоджає [PERSON] у оформленні спадщини на означену земельну ділянку.

Outcome: approved