Jurisdiction: civil
Date: 2013-07-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок № 2 з надвірними будівлями по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області та приватизованої земельної ділянки по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області. Свої вимоги мотивує тим, що 19.04.2013 р. між ним та відповідачем був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу житлового будинку будинок № 2 з надвірними будівлями по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області та приватизованої земельної ділянки по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області. Згідно п.п. 2.1.4 договору відповідач зобовязався передати йому у власність зазначену нерухомість, допустити його до управління нею, а позивач зобовязався передати грошові кошти в розмірі 80000 грн. Сторони мали намір нотаріально посвідчити укладений між ними договір, однак згодом відповідач почав ухилятися від нотаріального посвідчення. При цьому позивач посилається на те, що при укладенні спірного договору купівлі продажу між сторонами було досягнуто згоди з приводу усіх його істотних умов і він був повністю ними виконаний. Враховуючи те, що між позивачем та відповідачем під час укладення спірного договору купівлі продажу було досягнуто згоди з усіх його істотних умов, цей договір було виконано у повному обсязі, позивач просить суд задовольнити позов. Позивач надіслав на адресу суду клопотання про слухання справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає. Відповідач надіслав на адресу суду клопотання про слухання справи за його відсутності, проти позову не заперечує, позовні вимоги визнає. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились відносно всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Як встановлено в судовому засіданні, 19.04.2013 р. між [PERSON] та [PERSON] був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу житлового будинку будинок № 2 з надвірними будівлями по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області та приватизованої земельної ділянки по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області. Згідно договору [PERSON] зобовязалася передати у власність [PERSON] житловий будинок № 2 з надвірними будівлями по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області та приватизовану земельної ділянки по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області. За погодженням сторін продаж вчиняється за 80000 грн., які [PERSON] передав [PERSON] відповідно до розписки 19.04.2013 р. Сторони мали намір нотаріально посвідчити укладений між ними договір, однак відповідач ухилятися від нотаріального посвідчення. При цьому при укладенні спірного договору купівлі продажу між сторонами було досягнуто згоди з приводу усіх його істотних умов і він був повністю ними виконаний. З дати укладення договору купівлі-продажу та підписання акту прийому-передачі, які відбулися 19.04.2013 р., позивач почав користуватися домоволодінням, проживає в ньому, несе всі витрати по його утриманню. Враховуючи те, що сторонами дотримано всі умови угоди купівлі-продажу, а саме: [PERSON] передала у власність [PERSON] житловий будинок № 2 з надвірними будівлями по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області та приватизовану земельну ділянку по провулку Сухий в с. Чкалове, Нікопольського району Дніпропетровської області, а позивач прийняв зазначений будинок і земельну ділянку та заплатив обумовлену сторонами грошову суму в розмірі 80000 грн., то суд вважає, що угода купівлі-продажу підлягає визнанню дійсною, що не суперечить вимогам ст.220 ЦК України. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved