Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-03 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом до Білогірської міської ради АР Крим, треті особи: Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим, Реєстраційна служба Білогірського районного управління юстиції АР Крим про визнання права власності на квартиру [ADDRESS], яка складається з: 1-санвузол, 2-коридор, 3-кухня, 4-житлова, 5-житлова, 6-житлова, балкон, гараж літ. «С», 1/8 сараю літ. «Б», 1/8 тамбура літ. «б», 1/8 вбиральня літ. «У», загальною площею 44,0 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м. в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла її мати - [PERSON], [INFO] помер батько - [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме: квартира [ADDRESS], яка належала [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 07.05.1992 року, посвідченого Білогірською державної нотаріальною конторою. В даному договорі є реєстраційна відмітка СМ БРТІ, де вказана реєстрації за [PERSON] права власності на 14/100 частину будинку [ADDRESS], а не на квартиру [ADDRESS]. [PERSON] прийняв спадщину після померлої [INFO] [PERSON], однак не оформив спадщину, що підтверджується роз'ясненням Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим та довідкою №4094 від 16.06.2011 року КП «Білогірське державне житлово-комунальне підприємство». Позивач прийняла спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] шляхом подання в Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим заяви про прийняття спадщини за законом, однак оформити спадщину не має можливості оскільки, в СМ БРТІ зареєстровано 14/100 часток житлового будинку [ADDRESS], а не квартира [ADDRESS] та за життя [PERSON] не оформлено. Позивач у судове засідання не з'явилася, але надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник відповідача - у судове засідання не з'явився, надав клопотання з проханням розглянути справу за його відсутністю. Представник третьої особи - Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим у судове засідання не з'явився, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції АР Крим у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для з'ясування прав і взаємовідносин сторін. Оскільки особи, що беруть участь у справі у судове засідання не з'явилися, суд вважає за можливе, відповідно до статті 197 ЦПК України не здійснювати фіксування процесу технічним засобом. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON], [INFO] помер батько позивача - [PERSON] (а.с.7-8). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме: квартира [ADDRESS], яка належала [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 07.05.1992 року, посвідченого Білогірською державною нотаріальною конторою Республіки Крим, реєстр №1475. В даному договорі є реєстраційна відмітка СМ БРТІ, де вказана реєстрація за [PERSON] права власності на 14/100 частину будинку [ADDRESS] (а.с.9-10). [PERSON] прийняв спадщину після померлої [INFO] [PERSON], однак не оформив спадщину, що підтверджується роз'ясненням Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим та довідкою №4094 від 16.06.2011 року КП «Білогірське державне житлово-комунальне підприємство» (а.с.22,24). В день смерті [PERSON] відкрилася спадщина, але до складу спадщини не увійшла квартира з господарсько-побутовими будівлями в будинку [ADDRESS], яка складається з: 1-санвузол, 2-коридор, 3-кухня, 4-житлова, 5-житлова, 6-житлова, балкон, гараж літ. «С», 1/8 сараю літ. «Б», 1/8 тамбура літ. «б», 1/8 вбиральня літ. «У», оскільки право власності на дану квартиру не вірно зареєстровано у БТІ, а саме в СМ БРТІ зареєстровано 14/100 частки житлового будинку [ADDRESS], а не квартира [ADDRESS] з надвірними будівлями. Однак, ця квартира належала померлому, що підтверджується доказами у справі, а саме довідкою №4094 від 16.06.2011 року КП «Білогірське ДЖКП», технічним паспортом від 12.07.2013 року, домовою книгою (а.с.12-13,17-22). Відповідно до договору купівлі -продажу 07.05.1992 року [PERSON] купила трьохкімнатну квартиру [ADDRESS]. (а.с.9-10). Позивач прийняла спадщину після померлого [INFO] [PERSON] шляхом подання заяви про прийняття спадщини після померлого [PERSON] до Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим, що також підтверджується витягом №33780884 від 16.04.2013 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Інших спадкоємців, на спадкове майно після померлого [INFO] [PERSON] крім позивача судом не встановлено. Право [PERSON] на спадок підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] та свідоцтвом про шлюб [NUMBER] (а.с9-10). Відповідно до інформації, що була представлена КП «Білогірське ДЖКП» №827 від 11.02.2013 року, за адресою: [ADDRESS] ніхто не зареєстрований та не проживає. (а.с.23). Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України, [PERSON] як спадкоємець за законом фактично вступила у володіння зазначеним майном, після смерті спадкодавця шляхом подання в Білогірську нотаріальну контору АР Крим заяви про прийняття спадщини, і тому вважається такою, що прийняла спадщину після смерті свого батька. Ці обставини також підтверджуються заявою від Білогірської нотаріальної контори АР Крим та витягом №33780884 від 16.04.2013 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають реєстрації. Обов'язковість державної реєстрації права власності на нерухоме майно встановлено також пунктом 1 частини 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01 липня 2004 року. В той же час в частині 5 ст. 3 цього ж Закону зазначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника нерухомого майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації /за винятком земельної ділянки/, нотаріус відповідно до п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальні дії нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерством юстиції України від 03 березня 2004 року № 20/5, вимагає крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку органу місцевого самоврядування. Оскільки право власності на дану квартиру не вірно зареєстровано у БТІ, а саме на 14/100 частку житлового будинку [ADDRESS], а не на квартиру [ADDRESS] з надвірними будівлями [PERSON] не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом. Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За таких обставин враховуючи те, що, позивач прийняла спадщину після смерті спадкодавця за законом шляхом подання в державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини, тому суд вважає цілком обґрунтованим та законним визнати за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS], яка складається з: 1-санвузол, 2-коридор, 3-кухня, 4-житлова, 5-житлова, 6-житлова, балкон, гараж літ. «С», 1/8 сараю літ. «Б», 1/8 тамбура літ. «б», 1/8 вбиральня літ. «У», загальною площею 43,3 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м. в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON]

Outcome: approved