Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про повернення подвійного завдатку. В позовній заяві позивач посилається на те, що 08.06.2013 року між позивачем та відповідачем було укладено усну домовленість, що позивач у відповідача купує квартиру за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 146. кв. 559 за ціною 75 700 доларів США. На підтвердження цього 08.06.2013 року відповідач написав розписку, яка є договором завдатку. Відповідно до якої позивач сплачує відповідачу завдаток в розмірі 700, 00 доларів США, а за це відповідач гарантує продати вищезазначену квартиру за 75 700 доларів США. У випадку невиконання зобовязання відповідно до Договору завдатку відповідач зобовязався повернути завдаток у подвійному розмірі. Договір купівлі-продажу відповідач та позивач повинні були укласти до кінця липня 2013 року, натомість відповідач від укладення договору купівлі-продажу квартири відмовляється, отримані кошти не повертає. Позивач просила стягнути з відповідача суму подвійного завдатку в розмірі 11 186, 00 гривень, судовий збір в розмірі 229, 41 гривень та витрати повязані з оголошенням в ЗМІ газету «Хрещатик». Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 28.08. 2013 року ( а.с. 17) в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила суд задовольнити позов, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляд справи повідомлявся належним чином через оголошення в газеті «Хрещатик», про причину неявки суд не повідомив. Разом з тим, поряд з публікацією оголошення, відповідачам у встановленому порядку направлялись судові повістки про виклик в судове засідання, однак всі вони повернулись за терміном зберігання. За приписами п.1 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов"язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання ( перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Також, відповідно до ч.2 п.5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається : фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстроваеною у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином ( ч.3 п. 5 ст. 74 ЦПК України). Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши пояснення представника позивача [PERSON] , вивчивши та дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які містяться в справі, приходить до наступного. Судом встановлено, що 08 червня 2013 року між позивачем та відповідачем була укладена усна домовленість, що позивач у відповідача купує квартиру за адресою: [ADDRESS] за ціною 75 700 доларів США, що підтверджується розпискою (а.с. 5). Згідно з розпискою позивачем було передано 700 доларів США, а відповідачем отримано дану суму в рахунок вартості квартири, яку позивач мав намір придбати в майбутньому у відповідача. Правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. У випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням. (ст.205 ЦК України) Частиною 1 ст.206 ЦК України передбачено, що усно можуть вчинятися правочини, які повністю виконуються сторонами у момент їх вчинення, за винятком правочинів, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, а також правочинів, для яких недодержання письмової форми має наслідком їх недійсність. Відповідно до усної домовленості між сторонами мав бути укладений попередній договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Однак, договір купівлі-продажу квартири, так і не було укладено, оскільки відповідач не здійснював ніяких дій для того, щоб укласти договір купівлі-продажу квартири Вбачається, що з метою врегулювання спору в досудовому порядку, позивачем 18.08.2013 року було подано заяву до Дарницького РУ ГУ МВС України в м. Києві, про притягнення відповідальності до кримінальної відповідальності, що підтверджується реєстраційним № 31465 (а.с. 6). Однак, після подачі заяви до Дарницького РУ ГУ МВС України, ніяких рішень не було прийнято, а відповідач і далі відхиляється від повернення завдатку. У відповідності зі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу - ст.526 ЦК України. Принцип належного виконання зобов'язання стосується суб'єкта, предмета, строку, місяця і способу виконання. Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до змісту ст.ст. 610, 612 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом. Відповідно до ч. 1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Згідно з ч. 1 ст. 627 ЦК України, відповідно до ст.6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. За змістом ч. 1ст. 639 ЦК України вбачається, що договір може бути укладений у будь-який формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно з ч. 1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання (ч. 2 ст. 527 ЦК України). Відповідно до ст.. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Зі змісту вказаної норми вбачається, що ознакою завдатку є те, що він одночасно виступає способом платежу, способом забезпечення виконання зобов'язання обома його сторонами, а також доказом факту укладення договору. Відповідно до ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Оскільки відповідач [PERSON] в односторонньому порядку не виконала свої зобов'язання та не повернула позивачу належну йому суму завдатку, суд вважає за необхідне стягнути з неї суму завдатку в подвійному розмірі. Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. Відповідно до ч. 4 цієї ж статті доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. За таких обставин суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З урахуванням задоволення позову суд вважає за доцільне стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 229 грн. 41 коп. Крім того, у відповідності до вимог ст. 79 ЦПК України, суд вважає за доцільне стягнути з відповідача на рахунок позивача витрати повязані з оголошенням в ЗМІ газету «Хрещатик», в розмірі 776, 00 гривень.

Outcome: approved