Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-17 00:00:00

09 жовтня 2013 року позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить: - встановити факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-010130, виданого Минківською сільською радою Валківського району Харківської області 16.09.1996 року; - визнати за нею право власності на дві земельні ділянки загальною площею 0,78 га, з яких 0,25 га надано для обслуговування житлового будинку і 0,53 га - для ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], та належать [PERSON], яка померла [INFO], в порядку спадкування за законом; - визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], та належать [PERSON], яка померла [INFO], в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла його мати [PERSON], яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Після її смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що належав померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області 17 серпня 1990 року за реєстровим № 1774, та дві земельні ділянки загальною площею 0,78 га, з яких для обслуговування житлового будинку надано 0,25 га і ведення особистого підсобного господарства - 0,53 га, що належать померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-010130, виданого 16 вересня 1996 року Минківською сільською радою. Зазначене спадкове майно знаходиться за вище вказаною адресою. Як зазначає позивач, в установлені законом строки він прийняв спадщину після смерті матері, але оформити спадкові права в нотаріальній конторі неможливо, оскільки виявилось, що в договорі купівлі-продажу адреса житлового будинку не зазначена належним чином, а саме: не вказана назва вулиці та номер будинку. Крім того, договір купівлі-продажу містить неповні відомості щодо переліку господарських будівель що належать до спадкового будинку. Згідно договору купівлі-продажу до складу домоволодіння, крім житлового будинку, входять сарай та погрібник, але окрім цих будівель на ділянці додатково розміщені сарай та літня кухня. Усі зазначені об'єкти збудовані у 1988 році, тобто до посвідчення в 1990 році договору купівлі-продажу, що підтверджується даними технічного паспорта цього домоволодіння. Така неточність у договорі виникла через те, що на момент посвідчення договору купівлі-продажу в 1990 році у селі Минківка не була проведена інвентаризація вулиць і будинків, тому договір купівлі-продажу було посвідчено лише із зазначенням населеного пункту, без зазначення назви вулиці, номера будинку та повного переліку господарських будівель. Вказаний житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,78 га, з якої - 0,25 га надано для обслуговування житлового будинку і 0,53 га для ведення особистого підсобного господарства. Ці ділянки належать моїй матері на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ХР-06-00-010130, виданого 16.09.1996 року Минківською сільською радою. Однак, цей державний акт зареєстрований на ім'я «[PERSON]», а спадкодавець згідно свідоцтва про смерть має ім'я [PERSON]. Крім того, відсутні кадастрові номери земельних ділянок, а відомості щодо землі за життя власника [PERSON] не були внесені до бази Державного земельного кадастру. Оформити право на спадщину на вказаний житловий будинок та земельні ділянки після спадкодавця в нотаріальному порядку позивач не має можливості через розбіжності у правовстановлюючих документах на спадкове майно та відсутність відомостей, передбачених п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595. Позивач подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити. Відповідач і треті особи також надіслали до суду клопотання про розгляд справи за відсутності їх представників, не заперечують проти вирішення питання в судовому порядку. За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи проводити за відсутності сторін та дослідивши надані суду докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є рідною донькою [PERSON], про що свідчить свідоцтво про народження серії [NUMBER], видане 11.08.1989 року Минківською сільською радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 1, та Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00012335707 від 19.06.2013 року, згідно якого позивачу після реєстрації шлюбу 17 січня 1981 року присвоєно прізвище [PERSON], актовий запис № 51. [PERSON] померла [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане [INFO] Минківською сільською радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 05. Згідно довідки № 02-24/72 від 05.06.2013 року, наданої позивачу виконавчим комітетом Минківської сільської ради Валківського району Харківської області, її мати [PERSON] дійсно на день смерті [INFO] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до договору купівлі-продажу від 17.08.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Валківської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі за № 1774, [PERSON] придбала житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. 04.02.1992 року вказаний житловий будинок в цілому зареєстрований у Валківському міжміському бюро технічної інвентаризації, як такий що належить на праві приватної власності [PERSON], про що внесено запис № 69 в реєстрову книгу № 1. Із технічного паспорту, виготовленого 04.09.2013 року КП «Валківське бюро технічної інвентаризації, слідує, що до складу житлового будинку садибного типу входить сам житловий будинок площею 47,6 кв.м. з надвірними будівлями: сарай-прибудова «Б», сарай «В», літня кухня «Г», сарай «Д», сарай «Е», погріб «П» та огорожа, які введені в експлуатацію відповідно до плану та значаться на праві приватної власності за [PERSON] . 16.09.1996 року на підставі рішення виконкому Минківської сільської ради Валківського району Харківської області № 36 від 11.06.1996 року видано і зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 7 Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР № 06-00-010130 на ім'я [PERSON], яка є власником земельної ділянки площею 0.78 га, що розташована на території Минківської сільської ради [ADDRESS], та передана власнику для обслуговування житлового будинку 0,25 га і ведення особистого підсобного господарства 0,53 га. За інформацією Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 1840/ 02.14 від 30.08.2013 року після померлої [INFO] [PERSON] відкрита спадкова справа № 116 за 2013 рік на підставі заяви про прийняття спадщини її доньки [PERSON]. Чоловік спадкодавця [PERSON] помер [INFO]. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належав померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області 17 серпня 1990 року за реєстровим № 1774, та дві земельні ділянки загальною площею 0,78 га, з яких для обслуговування житлового будинку надано 0,25 га і ведення особистого підсобного господарства - 0,53 га, що належать померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-010130, виданого 16 вересня 1996 року Минківською сільською радою. Однак оформити спадкові права в нотаріальній конторі не можливо через розбіжності у правовстановлюючих документах, оскільки в договорі купівлі-продажу відсутні відомості про адресу будинку (назва вулиці, номер будинку), а в державний акт зареєстровано на ім'я [PERSON], хоча спадкодавець згідно свідоцтва про смерть має ім'я [PERSON] Крім того відсутні кадастрові номери земельних ділянок, відомості щодо землі за життя власника [PERSON] не внесені до бази даних Державного земельного кадастру. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлої [PERSON] на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,78 га, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Право власності згідно ст.328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Спадкоємцями за законом згідно положень ст.1222 ЦК України можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. У першу чергу таким правом відповідно до ст.1261 ЦК України наділені діти спадкодавця і той з подружжя, який його пережив. Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлою судом не встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги, яка у встановленому порядку прийняла спадщину, позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved