Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, у якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS] в м. Мар'їнка Мар'їнського району Донецької області, яке складається з 1/2 частини жилого будинку, квартира №? 3 « 1/2 А1» з тамбуром «а1-1» загальною площею 83,2 кв.м., та жилою 54,9 кв.м., з господарськими будівлями: 1/2 частина сараю « 1/2 В-1», погріб «П», уборна «У-1», літня кухня «Г-1», сарай «Е-1», яке належить [PERSON] на підставі договору дарування від 18 жовтня 2011 року, укладений між нею та відповідачем [PERSON] та визнати за нею право власності на вказане вище майно. Вимоги позовної заяви обґрунтовані наступним. В грудні 2011 року відповідач [PERSON], запропонував позивачу придбати у нього 1/2 частину домоволодіння [ADDRESS] в м. Мар'їнка Мар'їнського району Донецької області, яке складається з 1/2 частини жилого будинку, квартира №? 3 « 1/2 А1» з тамбуром «а1-1» загальною площею 83,2 кв.м., та жилою 54,9 кв.м., з господарськими будівлями: 1/2 частина сараю « 1/2 В-1», погріб «П», уборна «У-1», літня кухня «Г-1», сарай «Е-1», яке належить йому на підставі договору дарування від 18 жовтня 2011 року. 15 травня 2011 року [PERSON] зустрілась з відповідачем [PERSON], та домовилися про ціну споруди. Того ж дня позивач передала відповідачу обумовлену суму грошових коштів, останній в свою чергу склав письмову розписку про отримання грошових коштів. При цьому відповідач зобов'язався в строк до 01 березня 2011 року укласти нотаріально посвідчену угоду купівлі-продажу. До теперішнього часу [PERSON], своєї обіцянки не виконав, у зв'язку з чим позивач [PERSON] позбавлена можливості здійснювати свої права власника у повному обсязі, оскільки право власності на вищезазначене домоволодіння належним чином не оформлене. Наведене зумовило [PERSON] звернутись до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, натомість в порядку ч.2 ст. 158 ЦПК України, надіслала на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи в її відсутність, при чому позовні вимоги підтримані. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не з'явився, натомість спрямував на адресу суду письмове клопотання про розгляд цивільної справи у його відсутність. З позовними вимогами [PERSON], відповідач згодний в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.219 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним. Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст.656 ЦК України предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами дійсно був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння та відбулось повне виконання договору, оскільки [PERSON] надала грошові кошти за придбане нею майно. Наведене свідчить про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] На підставі ст.ст.15, 219, 220 ч.2, 316, 328, 334, 392, 655, 656 ЦК України,

Outcome: approved