Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-10 00:00:00

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось у Рівненський районний суд з позовом до [PERSON], просить в рахунок погашення забогованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з нього судові витрати по справі. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 15.03.2007 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір про надання невідновлювальної кредитної лінії №738/3-Д, згідно якого позивач надав [PERSON] грошові кошти окремими частинами в межах максимального ліміту до 72 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12,75 % на рік з кінцевим терміном повернення до 14.03.2022 року. Крім цього, 13.09.2007 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір кредиту №738/64-Д, згідно якого позивач надав [PERSON] грошові кошти в розмірі 29 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,5 % на рік до 14.03.2022 року. У зв'язку з порушенням графіку сплати кредиту, у [PERSON] утворилась заборгованість, яка станом на 28.03.2012 року становить 143 323,05 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 1 144 577 грн. 86 коп., з яких: 90 666,62 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 724 063 грн. 62 коп. - заборгованість по кредиту; 43 892,02 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 350 521 грн. 66 коп. - заборгованість за процентами; 69 992 грн. 57 коп. - пеня за несвоєчасність виконання зобов`язань за договором. Для забезпечення виконання зобов'язань по кредитних договорах №738/3-Д від 15.03.2007 року та №738/64-Д від 13.09.2007 року, між позивачем та відповідачем [PERSON], 13.09.2007 року укладено договір іпотеки №738/64Д-1, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,082 га., цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходится за адресою: [ADDRESS] та домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яке належить [PERSON] на праві приватної власності. Відповідач та позичальник неналежно виконують умови договору, тому банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки [PERSON] є її майновим поручителем та відповідає своїм майном, яке передане в іпотеку на виконання зобов`язань по кредитних договорах. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав повністю, просить справу розглянути без його участі. У випадку неявки відповідача, щодо заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач, будучи в силу вимог ч.5 ст.74 ЦПК України належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не подав. Третя особа, [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила. У відповідності до ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Між позивачем та [PERSON] був укладений договір №738/3-Д від 15.03.2007 року про надання невідновлювальної кредитної лінії, згідно якого позивач надав [PERSON] грошові кошти окремими частинами в межах максимального ліміту заборгованості до 72 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12,75 % на рік з кінцевим терміном повернення до 14.03.2022 року. Крім цього, 13.09.2007 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір кредиту №738/64-Д, згідно якого позивач надав [PERSON] грошові кошти в розмірі 29 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,5 % на рік до 14.03.2022 року. У зв'язку з порушенням графіку погашення кредиту у [PERSON] утворилась заборгованість, яка станом на 28.03.2012 року становить 143 323,05 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 1 144 577 грн. 86 коп. Для забезпечення виконання зобов'язань по кредитним договорах №738/3-Д від 15.03.2007 року та №738/64-Д від 13.09.2007 року, між позивачем та відповідачем [PERSON], 13.09.2007 року укладено договір іпотеки №738/64Д-1, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,082 га., цільове призначення якої обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходится за адресою: [ADDRESS] та домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яке належить [PERSON] на праві приватної власності. Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором №738/3-Д від 15.03.2007 року заборгованість [PERSON] за кредитним договором станом на 28.03.2012 року становить 100935,78 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 806 073 грн. 14 коп., з яких: 64 000,00 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 511 104 грн. 00 коп. - заборгованість по кредиту; 30 775,66 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 245 774 грн. 40 коп. - заборгованість за відсотками; 2 126,38 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 16 981 грн. 25 коп. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 4 033,74 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 32 213 грн. 48 коп. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків. Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором №738/64-Д від 13.09.2007 року заборгованість [PERSON] за кредитним договором станом на 28.03.2012 року становить 42387,27 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 338 504 грн. 72 коп., з яких: 26 666,62 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 212 959 грн. 62 коп. - заборгованість по кредиту; 13 116,36 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 104 747 грн. 26 коп. - заборгованість за відсотками; 886,57 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 7080 грн. 16 коп. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 1717,72 дол. США, що по курсу НБУ станом на 28.03.2012 року становить 13 717 грн. 68 коп. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків. Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з вимог ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Статтею 612 ЦК України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ч. 1 ст. 576 ЦК України, предметом застави може бути будь-яке майно, що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення. Відповідно до ст. 589 ЦК України, ст. 12 ЗУ "Про іпотеку" у випадку невиконання позичальником умов кредитного договору іпотекодержатель має право на звернення стягнення на предмет іпотеки. Отже, банк, як позичальник та як іпотекодержатель, за вказаними договорами має право звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання позичальником зобов'язань, передбачених договором кредиту. Згідно з ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. На адресу позичальника [PERSON] та майнового поручителя [PERSON], позивачем 26.10.2012 року були направлені письмові вимоги про дострокове погашення заборгованості та попереджено їх, що у разі невиконання ними даної вимоги буде звернуто стягнення на майно, яке передане в іпотеку. Враховуючи, що ні боржник [PERSON], ні майновий поручитель [PERSON] не виконали вимогу банку про дострокове повне погашення заборгованості, виходячи із положень кредитного договору, суд вважає, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають до задоволення повністю. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача також підлягають до стягнення на користь позивача понесені і документально підтвердженні судові витрати по справі. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved