Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

Представник позивача заявив позов про виселення [PERSON] з житлового будинку [ADDRESS] та зняття її з реєстраційного обліку за даною адресою, мотивовано тим, що рішенням суду в рахунок погашення заборгованості за договором відновлюваної кредитної лінії № 428 від 06.08.2007 року звернути стягнення на належне [PERSON] та передане нею в іпотеку Банку нерухоме майно: житловий будинок загальною площею - 127,6 кв.м., житловою площею - 69,1 кв.м. та належними до нього відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належить їй на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, проте остання відмовляється звільнити будинок, що в свою чергу позбавляє можливості виконати рішення суду. Представник позивача Крамар О.І. в судовому засіданні вимоги позову підтримав в повному обсязі, та просив їх задоволити за підстав, наведених у позовній заяві. Відповідачка [PERSON] заперечила проти позову пославшись на те, що вона немає іншого місця проживання та прсила відстрочити виконання рішення суду. Суд заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Рішенням Бучацького районного суду від 08.08.2012 року достроково стягнуто із [PERSON] на користь публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" заборгованість за договором відновлюваної кредитної лінії № 428 від 06.08.2007 року у розмірі 273945,69 (двісті сімдесят три тисячі дев'ятсот сорок п'ять грн. 69 коп.) грн. В рахунок погашення заборгованості за договором відновлюваної кредитної лінії № 428 від 06.08.2007 року звернути стягнення на належне [PERSON] та передане нею в іпотеку Банку нерухоме майно: житловий будинок загальною площею - 127,6 кв.м., житловою площею - 69,1 кв.м. та належними до нього відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належить їй на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 11 липня 2005 року державним нотаріусом Бучацької держаної нотаріальної контори Максимович С.В. та зареєстровано в реєстрі за № 720. За іпотечним договором, вказаний житловий будинок на праві власності належить [PERSON] Відповідачкою не заперечувалось, що вона проживає у житловому будинку [ADDRESS]. Статею 40 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Відповідно до ч.3 ст. 109 Житлового Кодексу України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. З матеріалів справи вбачається, що на адресу боржника, 02.10.2013р. АТ «Ощадбанк» надіслано письмову вимогу про звільнення житлового приміщення, що є предметом іпотеки, однак відповідачкою дану вимогу проігноровано. Таким чином, у зв'язку з тим, що відповідачка у встановлений законом строк добровільно не звільнила житловий будинок, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та вважає їх такими, що підлягають задоволенню. Та з врахуванням зимового періоду, а також того, що відповідачка не має іншого жилого приміщення - необхідно відстрочити виконання данного рішення до травня 2014 року. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати понесені позивачем при зверненні до суду, мають бути компенсовані відповідачкою.

Outcome: approved