Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Маразліївської сільської ради про визнання права користування житловим приміщенням, видачу ордера на житлове приміщення та укладення договору найму житлового приміщення, а саме: квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги та просила визнати її наймачем, а в частині позовних вимог щодо визнання за нею право користування відмовилась. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову та просив справу слухати в його відсутність. Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Як було встановлено в судовому засіданні, на підставі розпорядження директора радгоспу [PERSON] та її сину [PERSON] була надана для проживання квартира [ADDRESS], яка працювала дояркою, що підтверджується довідкою ВАТ "Октябрьский" №538 від 19.10.2011 року. В подальшому житловий будинок [ADDRESS] був переданий в комунальну власність територіальній громаді Маразліївської сільської ради, що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №386 від 17.06.2013 року. З березня 1997 року позивачка почала проживати в цивільному шлюбі з [PERSON] в квартирі [ADDRESS], вели спільне господарство, були пов'язані спільним побутом, проводили спільно ремонт квартири, разом купували продукти харчування, сплачували комунальні платежі та спільно купували предмети домашнього побуту. У 1998 році [PERSON] переїхала мешкати в м.Ліпецьк, Російської федерації, була знята з реєстрації в квартирі [ADDRESS], з дня вибуття на території сільської ради більше не була зареєстрована та не проживала, що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №383 від 17.06.2013 року. 15.08.2000 року у позивачки та [PERSON] народилась дитина - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 18.10.2000 року. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 22.12.2010 року. Після смерті чоловіка [PERSON] позивачка [PERSON] продовжує проживати у вказаній квартирі без реєстрації з сином [PERSON], який являється інвалідом дитинства та знаходиться при матері, що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №382 від 17.06.2013 року, сплачує всі комунальні платежі та проводить всі поточні ремонти. За своє життя чоловік позивачки [PERSON] був згоден прописати позивачку в квартирі [ADDRESS], але в зв'язку з тим, що позивачка [PERSON] була прописана в іншому місці, а саме: Корабельному районі м.Миколаїв цього не можливо було зробити, крім того, позивачка неодноразово їздила в м.Миколаїв з метою виписки, але по ряду об'єктивних причин це у нею не виходило. [PERSON], який помер [INFO] постійно проживав та був зареєстрований в квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №385 від 17.06.2013 року, крім того, згідно довідки Маразлівської сільської ради №384 від 17.06.2013 року [PERSON] разом з сином [PERSON] перебували на квартирній черзі для поліпшення житлових умов сільській раді. Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ч.3 ст.64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч.1 ст.817 ЦК україни, наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право за їхньою взаємною згодою та за згодою наймодавця вселити у житло інших осіб для постійного проживання у ньому, згідно ч.2 особи, які вселилися у житло відповідно до ч.1 цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні. Відповідно до ч.2 ст.824 ЦК України у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У зв'язку з вище висловленим, враховуючи, що позивачка проживала з чоловіком, який був відповідальним наймачем, вели спільне господарство, здійснювали поточні ремонти та сплачували комунальні платежі, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] до Маразліївської сільської ради про визнання наймачем, житлового приміщення, видачу ордера на житлове приміщення та укладення договору найму житлового приміщення обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved