Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, а саме: сарай літ. Б, сарай літ В, гараж літ. Г, погріб літ. Є, огорожа 1-5, сарай літ. Д, сарай літ Е, за адресою: [ADDRESS] , який залишився після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування своїх вимог позивач стверджує, що [INFO] помер її рідний батько [PERSON] , після смерті якого залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташований по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Позивач є спадкоємницею за законом, згідно заповітам посвідченим 08 червня 2010 року, Кам`янським сільським головою, за реєстровим номером №38 та №39. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернулась з заявою до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок [ADDRESS] від 01 листопада 2006 року, відсутня державна реєстрація згідно чинного законодавства України. В зв`язку з вищенаведеним, позивач змушена звернутись з вказаним позовом до суду. В судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з`явились, належним чином були сповіщені про день час та місце розгляду справи, до суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнали у повному обсязі (а.с 31,32). Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, належним чином був сповіщений про день час та місце розгляду справи, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнав у повному обсязі (а.с 30). Заслухавши пояснення позивача та представника позивача та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] , помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, актовий запис №23 (а.с. 9). Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, сарай літ В, гараж літ. Г, погріб літ. Є, огорожа 1-5, сарай літ. Д, сарай літ Е, за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 16-20, 22). Статтею 1218\~ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Факт належності померлому [PERSON] при житі житлового будинку з надвірними спорудами, по [ADDRESS] , підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок [ADDRESS] від 26 жовтня 2006 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, технічним паспортом виготовленим 19 липня 2013 року, поземельною книгою серії ОД-512100000 №0000780, довідкою №944 від 30 жовтня 2013 року, згідно якої житловий будинок за адресою [ADDRESS] числиться за померлим [INFO] [PERSON] (а.с. 11, 15, 16-20, 22). У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). [PERSON] є дочкою померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданого Василівською сільською радою Біляївського району Одеської області, актовий запис № 40 та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 52,53). Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до заповіту від 08 червня 2010 року зареєстрованого у реєстрі №38, Кам`янським сільським головою, [PERSON] , який помер [INFO] , заповів належний йому на праві приватної власності житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований по [ADDRESS] , своїй дочці [PERSON] (а.с. 62). Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно до ст.ст. 1235, 1236\~ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, при цьому заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Згідно спадкової справи №3708/01-16 від 23 грудня 2013 року вбачається, що позивач є спадкоємницею за законом, інших спадкоємців на прийняття у спадщину житлового будинку з надвірними спорудами немає (а.с. 37-69). Жінка померлого [PERSON] , та син померлого [PERSON] , які мають право на обов`язкову частку у спадщині згідно ст. 1241 ЦК України, відмовились на одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на користь [PERSON] (а.с. 40, 41). У відповідності до ст.ст. 1268, 1273, 1274\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, при цьому спадкоємець за законом чи за заповітом може відмовитись від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги протягом строку для прийняття спадщини подавши заяву про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач звернулась з відповідною заявою до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області (а.с. 38, 43), і отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована в [ADDRESS] , надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 21). Однак, листом №2972/02-14 від 28 жовтня 2013 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності №16 від 26 жовтня 2006 року, відсутня державна реєстрація згідно чинного законодавства України (а.с. 10). Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно відповіді на запит, філія КП БТІ Одеської міської ради м. Біляївка, вбачається, що згідно архівних даних, реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не проводилась (а.с. 65). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] дійсно прийняла спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який залишився після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , крім самочинно побудованого нерухомого майна сарай літ. Д, сарай літ. Е. Крім того, згідно технічного паспарту на садибний житловий будинок від 19 липня 2013 року, біля вищевказаного будинку було добудовано нежилі прибудови сарай літ. Д, сарай літ. Е. Спірні нежилі прибудови не зареєстровані у КП БТІ м. Біляївка, оскільки побудовані самочинно у 2007 році. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Цією нормою передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч.2 ст. 376 ЦК України). Відповідно до вимог ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Оскільки позивач не зверталась в уповноважені на те органи з приводу прийняття побудованих споруд в експлуатацію, затвердження та реєстрація відповідного акту державної прийомної комісії відсутня, то позовні вимоги щодо визнання права власності на вказані споруди, а саме на сарай літ. Д, сарай літ. Е - є безпідставні. З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, та вважає можливим визнати за позивачем право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, а саме: сарай літ. Б, сарай літ В, гараж літ. Г, погріб літ. Є, огорожа 1-5, за адресою: [ADDRESS] . В іншій частині позовних вимог: визнання права власності на сарай літ. Д, сарай літ. Е, відмовити у задоволенні, так як право власності на вказане нерухоме майно за спадкодавцем не виникло, і тому воно не може бути об`єктом спадкування.

Outcome: partial