Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про солідарне стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 41 289 гривень 95 копійок, розірвання договору про реструктуризацію заборгованості від 27.02. 2008 року, мотивуючи позовну заяву тим, що відповідачі є співвласниками приватизованої квартири [ADDRESS], в будинку, який знаходиться на балансі позивача. Відповідачі, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачують позивачу їх вартості. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності № 45/57-Д від 02.10.2012 року ( а.с. 29) підтримала позов в повному обсязі, просила позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились , про час та місце розгляду справи були повідомленні належним чином у відповідності до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України, з будь-якими заявами та клопотаннями до суду не звертались. Вислухавши пояснення представника позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи у їх сукупності , суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини. Відповідачі є співвласниками приватизованої квартири № 192 о вулиці А.Ахматової, 16-В в м. Києві, в будинку, який знаходиться на балансі позивача КП Управління житлового господарстваДарницького району м. Києва (змінив назву на КП „Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва) , про що свідчить довідка Ф-3 (а.с.6). 28 березня 2011 року [PERSON] уклав з підприємством договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території № 192 (а.с. 9). В квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Уповноважений власник особового рахунку [PERSON], [INFO]. В результаті систематичної несплати за житлово-комунальні послуги утворилась заборгованість, яка на період встановлення електронної бази по боржниках станом на червень 2001 року вже становила 1\~ 488, 90 гривень. Станом на квітень 2013 року заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг по квартирі [ADDRESS] перед КП Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва становить 41\~ 289, 95 гривень (а.с. 10-12, 13-14), яка і підлягає стягненню. 27 лютого 2008 року [PERSON] уклав з підприємством договір про реструктуризацію заборгованості на суму 12\~ 533, 33 гривень на період з лютого 2008 року по січень 2018 року (а.с. 15). Відповідачі щомісяця отримквали від позивача рахунки на оплату квартирної та комунальних послуг із зазначенням суми боргу, однак платежі продовжували здійснювати не регулярно Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов"язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів ( обов"язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особамии за зобов"язаннями, пов"язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім"ї власники квартири зобов"язані брати участь у витратах по утриманню будинку ( квартирі), придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім"ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Згідно з п.5, ч.3, ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, і гуртожитків затверджених постановою КМУ № 572 від 08. 10.1992 року власник та наймач квартири зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Згідно з приписами ч.1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов"язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов"язки. За п.1ч.2, ч.3 та ч.4 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов"язків, зокрема, є договори та інші правочини, Цивільні права та обов"язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов"язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв та ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як встановлено з вимог ст. 610 ЦК України, що порушенням зобов"язань, його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання). Отже, відповідачі не регулярно сплачували вартість спожитих житлово-комунальнитх послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов"язання. Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача також необхідно солідарно стягнути сплачені останнім судовий збір в розмірі 412 грн. 90 коп. та 114 грнг. 70 коп. за витребування доказів.

Outcome: approved