Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. 10 грудня 2013 року [PERSON] подарувала [PERSON] вказаний житловий будинок та домовились засвідчити договір нотаріально, але в посвідченні договору їм було відмовлено, оскільки у вказаному житловому будинку збудовано відповідно до технічного паспорту: житловий будинок під літ. «Е-2», мансарда під літ. «Мс», гараж під літ. «Ж», басейн під літ. «З», тамбур під літ. «з». Відповідно до висновку експерта вказаний будинок, будівлі та споруди відповідають вимогам надійності будівель і споруд та можуть безпечно експлуатуватися. Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS]; визнати дійсним договір дарування житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки, площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS], укладений 10 грудня 2013 року між [PERSON] та [PERSON]; визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS]. Позивач у попередньому судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив її задовольнити. Представник відповідача у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю та про визнання позову (а.с.24). Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 09.12.1998 року (а.с.11) житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.12) [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0617 га, яка розташована по [ADDRESS]. 10 грудня 2013 року [PERSON] подарувала [PERSON] вказаний житловий будинок та домовились засвідчити договір нотаріально. але в посвідченні договору їм було відмовлено, оскільки у вказаному житловому будинку збудовано відповідно до технічного паспорту: житловий будинок під літ. «Е-2», мансарда під літ. «Мс», гараж під літ. «Ж», басейн під літ. «З», тамбур під літ. «з». Відповідно до висновку експерта вказаний будинок, будівлі та споруди відповідають вимогам надійності будівель і споруд та можуть безпечно експлуатуватися. Згідно до ч.1 ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність. Договір дарування не було посвідчено нотаріально, оскільки на земельну ділянку для обслуговування гаражу немає кадастрового номеру, про що свідчить лист із нотаріальної контори про відмову в посвідченні договору дарування (а.с.14). У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Оскільки фактично умови договору дарування сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати право власності за [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS].

Outcome: approved