Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], в якому просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], площею 45 кв.м. В подальшому позов було уточнено та, відповідно, позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] просили: визнати право власності за [PERSON] на нежитлову будівлю, [ADDRESS]. - площею 45 кв. м., визнати за [PERSON] право власності на групу нежилих приміщень літера «А», загальною площею - 22,5 кв.м., яке розташоване в будівлі за адресою: [ADDRESS], визнати за [PERSON] право власності на групу нежилих приміщень літера «В», загальною площею - 22,5 кв.м., яке розташоване в будівлі за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обгрунтовують тим, що 07 травня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір про спільне будівництво та експлуатацію павільйону, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Предметом даного Договору було визначено та затверджено організація спільної діяльності в сфері господарської діяльності пов'язано з реконструкцією, будівництвом об'єкта нерухомості - нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS], реєстрація права власності на нежитлову будівлю та організація діяльності торгівельного павільйону в нежитловій будівлі за адресою: [ADDRESS]. Згідно умов Договору [PERSON] зобов'язуються діяти шляхом об'єднання майна, і зусиль. Відповідно до Договору про спільне будівництво та експлуатацію павільйону за адресою: [ADDRESS], від 07 травня 2008 року позивач взяв на себе зобов'язання з моменту підписання Договору за власні кошти здійснювати, проведення робіт по реконструкції, будівництву нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS]. Тим самим відповідач взяв на себе зобов'язання з моменту підписання Договору отримати відповідну дозвільну документацію на проведення реконструкції, будівництва нежитлової будівлі [ADDRESS], та після завершення позивачем робіт по реконструкції, будівництву зазначеного вище зареєструвати право власності на нежитлову будівлю на ім'я позивача. На початку вересня 2007 року позивачем була проведена повна реконструкція нежилого приміщення: [ADDRESS], після чого загальна площа об'єкту становить - 45 кв. м. З 2005 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] співпрацювали разом та фінансували об'єкт,а саме нежилу будівлю яка знаходиться у [ADDRESS] - площею 45 кв. м. 10 грудня 2012 року між [PERSON] (Продавець), [PERSON] (Покупець1) та [PERSON] (Покупець 2) був укладений Договір купівлі - продажу відповідно до якого: ФОП [PERSON] продав, а [PERSON] та [PERSON] купили торгівельний кіоск з продажу продуктів харчування, що знаходяться в [ADDRESS]. На встановлення кіоску у ФОП [PERSON], мається технічна документація, термін дії якої закінчується і потребує подальше подовження [PERSON] та [PERSON] Цю купівлю-продаж сторони оцінюють в 50 000 гривень. ФОП [PERSON] свідчить, що кіоск до цього часу нікому іншому не проданий, не подарований, не заставлений, в спорі і під арештом не перебуває. [PERSON] та [PERSON] набувають право власності на кіоск з моменту укладання цього договору. Технічна документація на кіоск передається ФОП [PERSON] [PERSON] та [PERSON], при підписанні цього договору. Цей договір складений у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одній для кожної із сторін. Договір купівлі - продажу від 10 грудня 2012 року підписаний трьома сторонами, а саме продавцем - ФОП [PERSON], покупцем - [PERSON] та покупцем - [PERSON] 15 грудня 2012 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про спільне будівництво та експлуатацію павільйону за адресою: [ADDRESS]. Предметом даного Договору було визначено та затверджено організація спільної діяльності в сфері господарської діяльності пов'язано з реконструкцією, будівництвом об'єкта нерухомості - нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS], реєстрація права власності на нежитлову будівлю та організація діяльності торгівельного павільйону в нежитловій будівлі за адресою: [ADDRESS]. Згідно умов Договору [PERSON] зобов'язуються діяти шляхом об'єднання майна і зусиль. Відповідно до Договору про спільне будівництво та експлуатацію павільйону за адресою: [ADDRESS], від 15.12.2012 року Позивачі взяли на себе зобов'язання з моменту підписання Договору за власні кошти здійснювати, проведення робіт по реконструкції, будівництву нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS]. Тим самим відповідач взяв на себе зобов'язання з моменту підписання Договору отримати відповідну дозвільну документацію на проведення реконструкції, будівництва нежитлової будівлі [ADDRESS], та після завершення Позивачами робіт по реконструкції, будівництва зазначеного вище зареєструвати право власності на нежитлову будівлю, які розташовані в будівлі за адресою: [ADDRESS] на ім'я позивачів. На при кінці червня 2013 року позивачами була проведена повна реконструкція нежилої будівлі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], після чого загальна площа об'єкту становить - 45 кв. м. Після проведення робіт відповідач на звернення позивачів з приводу надання необхідних документів для реєстрації права власності, в визначений умовами Договорів від 15 грудня 2012 року на нежитлову будівлю не реагує, від будь - яких пояснень ухиляється, в зв'язку із чим позивачі вимушені звернутися до суду з даним позовом, за захистом своїх прав та інтересів. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила задовольнити позов з підстав, викладених в уточненнях до позову. Представник відповідача в судовому засіданні частково визнала позов та не заперечувала проти визнання за [PERSON] та [PERSON] права власності на групу нежилих приміщень, які розташовані за адресою: [ADDRESS], в іншій частині позовних вимог просила відмовити в повному обсязі. Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, приходить до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що 23.10.2007 року Головне управління земельних ресурсів надало витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки [NUMBER]по [ADDRESS]. 08.11.2004 року Державною санітарно - епідеміологічною службою Дніпровського району м. Києва надано відповідь про погодження в надання в тимчасове орендне користування земельної ділянки під торгівельний комплекс за адресою: [ADDRESS] відповідно до якого

Outcome: partial