Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-31 00:00:00

03 жовтня 2013 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на житлові будинки в порядку спадкування, посилаючись на те, що 08 квітня 2009 року померла її мати [PERSON]. Після смерті матері залишилася спадщина, яка складається із двох жилих будинків та земельної ділянки, розташованих по вул. Польовій № 50 с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області. Спадщину вона прийняла шляхом звернення з відповідною заявою до нотаріальної контори, але свіцтво на право на спадщину за законом отримала тільки на земельну ділянку за вищевказаною адресою. Вона, як спадкоємець, позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житлові будинки, оскільки спадкові житлові будинки закінчені будівництвом але не були зареєстровані у Костянтинівському БТІ. Просила визнати за нею право власності на житлові будинки літ. «А-1» та літ. «Б-2» з надвірними будівлями, розташовані по вул. Польовій № 50 с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 08 квітня 2009 року. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов, оскільки іншим шляхом позивачка не може оформити права на спадщину. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Костянтинівського району Донецької області у судове засідання надав заяву з проханням провести розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встановлено, що 08 квітня 2009 року у с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 15). Позивачка по справі [PERSON] є дочкою померлої [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с. 7, 12). Спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ДН № 170970, виданого 09 липня 2001 року [PERSON] сільською радою Костянтинівського району Донецької області, належала земельна ділянка площею 0,3130 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2500 га, ведення особистого підсобного господарства 0,0630 га), розташована по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області (а.с. 13). 11 червня 2012 року позивачка [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] на земельну ділянку розміром 0,3130 га (кадастровий номер 1422483500:09:001:0196, 1422483500:09:001:0197, для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2500 га, ведення особистого підсобного господарства 0,0630 га), розташовану по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 11 червня 2012 року Другою Костянтинівською держнотконторою, за реєстром № 565 (а.с. 18). Відповідно до технічної документації Костянтинівського БТІ, на земельній ділянці по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, збудовано два жилих будинки літ. «А-1» (загальною площею 54,2 кв.м) та літ. «Б-2» (загальною площею 168,4 кв.м) з надвірними будівлями. Будівництво велося згідно рішення виконкому [PERSON] сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 09 лютого 1989 року «Про дозвіл на будівництво житлового будинку» та рішення виконкому [PERSON] сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 19 листопада 1986 09 лютого 1989 року «Про дозвіл на будівництво житлового будинку» (а.с. 9, 11). Рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 07 червня 2007 року № 40 дозволено [PERSON] оформлення документів на раніше побудовані споруди за адресою: вул. Польова 50, с. Кіндратівка (а.с. 14). Відповідно до звіту оцінювача від 30 вересня 2013 року, ринкова вартість жилого будинку літ. «А-1» по вул. Польовій 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, складає 22319 грн.; ринкова вартість жилого будинку літ. «Б-1» по вул. Польовій 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, складає 90690 грн., а загалом 113009 грн. (а.с. 48-83). Рішенням реєстратора від 07 вересня 2011 року відмовлено в реєстрації права власності на житлові будинки літ. «А-1» та літ. «Б-2» з надвірними будівлями по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, на імя [PERSON] у звязку зі смертю останньої (а.с. 28). Постановою державного нотаріуса Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори від 13 вересня 2013 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок з надвірними будівлями по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області у звязку з тим, що спадкодавцем [PERSON] не оформлено право власності на спадкові будинки (а.с. 29). За результатами технічного обстеження будівельних конструкцій, проведеного ТОВ Проектне підприємство «МОДУЛЬ», будівельні конструкції житлових будинків літ. «А-1» та літ. «Б-2» по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, відповідають вимогам будівельних і санітарних норм з надійності і безпеки і не тягнуьть за собою небезпеки в ході їх експлуатації (а.с. 84-98). Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивачка [PERSON], звернувшись до нотаріальної контори, позбавлена можливості одержати свідоцтво про право на спадщину після смерті спадкодавця [PERSON], тому що останньою не проведена первинна реєстрація права власності на спадкові будинки. Позивачка [PERSON] прийняла спадкове майно після смерті спадкодавця [PERSON], інших спадкоємців, що прийняли спадщину, немає (а.с. 44). Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню: за позивачкою [PERSON] варто визнати право власності на житлові будинки (літ. «А-1» - загальною площею 54,2 кв.м, та літ. «Б-2» - загальною площею 168,4 кв.м) з надвірними будівлями по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 08 квітня 2009 року у с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області. На підставі ст.ст. 328, 1268 ЦК України,

Outcome: approved