Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-21 00:00:00

Позивачі звернулись до Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу с позовом про вселення та визначення порядку користування квартирою, посилаючись на те, що вони з відповідачем на праві приватної спільної часткової власності є власниками квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS]. На теперішній час між сторонами склались неприязні відносини, що унеможливують нормальне людське співіснування, відповідач постійно влаштовує сварки, неодноразово вони закінчувались нанесенням позивачу [PERSON] легких тілесних ушкоджень, що підтверджуються копіями постанов про відмову у порушенні кримінальної справи та результатів судово - медичних експертиз. Маючи у своїй власності житло, позивачі не мають можливості проживати у власній квартирі з причин, того, що відповідач чинить перешкоди та до квартири не пускає. Тому вони змушені звернутись до суду за захистом свого порушеного права на користування спільною власністю. Просять вселити їх в житло та визначити порядок користування квартирою надавши відповідачу [PERSON] у користування ізольовану кімнату житловою площею 12,6 кв.м з лоджією площею 3 кв.м, вбудовану шафу площею 0,7 кв.м. Позивачам та малолітнім дітям виділити дві кімнати площею 13,1 та 17,9 кв.м. з лоджією площею 3 кв.м та верандою площею 10 кв.м, вбудовану шафу площею 0,7 кв.м. Місця загального користування - коридор, кухню, ванну кімнату, коридор залишити у спільному користуванні. Позивачі до суду не з'явились, звернулись до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили суд позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду повідомлений належним чином, що підтверджується отриманим поштовим повідомленням, причини неявки суду відомі. Відповідно до статті 169 ЦПК України неявка відповідача у судове засідання без поважних причин не є перешкодою для розгляду справи. Дослідивши письмові матеріали справи та докази, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову за наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради, на підставі розпорядження № Ж 2874 від 29 листопада 2006 року, на праві приватної спільної сумісної часткової власності квартира №80 у будинку № 47 на м-ні 5 Зарічний в м. Кривому Розі належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 1/4 частині кожному.(а.с.15-16) На підставі свідоцтва про розірвання шлюбу виданого Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області від 03 жовтня 2012 року актовий запис №145, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу.(а.с.14) Відповідно до акту від 27.05.2013 року виданий Товариством з обмеженою відповідальність " УЮТ-2011" встановлено, що позивачі з 27.11.2012 року в квартирі №80 будинку №47 на м-ні 5 Зарічний в м. Кривому Розі не проживають. ( а.с.17) Згідно постанов про відмову в порушенні кримінальних справ від 17.08.2011, 11.10.2011,16.09.2012, відношенні [PERSON] неодноразово в порушенні кримінальних справ відмовлено, що підтверджує факт неправомірних дій [PERSON] відносно [PERSON] Відповідно до статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Приводом до звернення до суду являється порушення прав співвласника. Визначаючи характер спірних правовідносин та даючи правову оцінку судом прийнято до уваги наступне. Статтею 150 Житлового кодексу України закріплено право громадян, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуватися нею для особистого проживання. члени сім’ї власника жилого дома (квартири), які проживають разом з ним в будинку (квартирі), користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири). Частиною 4 статті 9 Житлового кодексу України закріпленого, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмеження у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Згідно ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Матеріалами справи підтверджено рівність часток у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст.. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів ( обов’язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.4 ст.29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків, або одного з них, з ким вона проживає. Відповідно до ч.1 ст.65 Житлового кодексу України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. на вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Відповідно до ч.2 ст.18 Закону України " Про охорону дитинства" - діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Частиною 1 статті 10 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, що передбачає свободу в наданні суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Позивачі, звертаючись до суду, посилаються на порушення їх прав як співвласників, що виражається у здійсненні відповідачем перешкод у користування, розпорядженні власністю. Відповідачем не спростовано дане послання позивача, не надано доказів, що спростовували б посилання. Одночасно, відповідачем не використано право на надання заперечень проти позову. Разом з тим, суд знаходить обґрунтованим вимоги щодо визначення порядку користування власністю у наступному порядку. Позивачам необхідно виділити в користування: житлову кімнату площею 13,1 кв. м., житлову кімнату площею 17,9 кв. м., разом із лоджією площею 3 кв.м та верандою площею 10 кв.м, вбудовану шафу площею 0,7 кв.м, що прилягає до цієї кімнати. Відповідачу виділити ізольовану житлову кімнату площею 12,6 кв. м., разом з лоджією 3 кв.м та вбудованою шафою 0,7 кв.м, що прилягають до цієї кімнати. Місця загального користування - кухню житловою площею 9,2 кв.м, вбиральню житловою площею 0,9 кв.м, ванну кімнату житловою площею 2,5 кв.м, коридор житловою площею 1,.9 та 4,3 кв.м. - залишити у спільному користуванні всіх співвласників та інших мешканців сторін. Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved