Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-22 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до Рокитнівського районного суду Рівненської області із позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] (кожен окремо) позовні вимоги підтримали та пояснили, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстровані, але не проживають з 2006 року, відповідачі [PERSON], [PERSON], а також неповнолітній син відповідача [PERSON] - [PERSON] Відповідачі будь-яких витрат на утримання квартири не несуть. Крім того, позивач [PERSON] пояснила, що на даний час бажає подарувати належну їй на праві приватної власності частку квартири [ADDRESS] своєму синові [PERSON], однак те, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та син відповідача [PERSON] - [PERSON] зареєстровані у вказаній квартирі перешкоджає їй розпоряджатися належною часткою квартири, укладати угоди. Позивачі [PERSON] та [PERSON] просять позов задовольнити, визнати [PERSON], [PERSON] та сина відповідача [PERSON] - [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] (кожен окремо) позовні вимоги позивачів не визнали, підтвердили те, що з 2006 року в [ADDRESS] не проживають, однак зареєстровані за вказаною адресою по даний час. Позовні вимоги позивачів не визнають, оскільки у власності іншого житла не мають, а тому за іншою адресою зареєструватися не можуть. Суд, заслухавши сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі та оцінивши їх, як кожен окремо, так і в сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРН № 297298 від 7 грудня 2011 року (а.с. ) та Свідоцтва про право власності на житло від 28 травня 1997 року (а.с. ) позивач [PERSON] є власником 2/3 частки квартири [ADDRESS], а [PERSON] є власником 1/3 частки вказаної квартири. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути … обмежений у його здійсненні. Згідно будинкової книги (а.с. ), повідомлення Рокитнівського РС УДМС України в Рівненській області від 30 серпня 2013 року (а.с. ), довідки № 3069, яка видана Рокитнівською селищною радою Рокитнівського району Рівненської області 6 серпня 2013 року (а.с. ) відповідачі [PERSON], [PERSON] та неповнолітній син відповідача [PERSON] - [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається із акта обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] та [PERSON] від 20 серпня 2013 року (а.с. ), [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але тривалий час не проживають та їх майна за вказаною адресою немає. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено під час судового розгляду справи відповідачі [PERSON], [PERSON] з 2006 року не проживають адресою: [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та неповнолітній син відповідача [PERSON] - [PERSON] не користуються вказаною квартирою, не здійснюють платежі, пов'язані з утриманням такої квартири, протягом тривалого часу не проживають в ній. При цьому, судом встановлено, що відсутність [PERSON], [PERSON] та неповнолітнього сина відповідача [PERSON] - [PERSON] в квартирі [ADDRESS], не пов'язана із наявністю поважних причин, чи вчиненням будь-яких перешкод іншими особами у користуванні такою квартирою. Відповідно до ч. 2 ст. 167 ЖК України … якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Як передбачає ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вказані обставини справи та правові норми, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивачів. На підставі викладеного та

Outcome: approved