Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-03 00:00:00

ВК ЖРЕП звернулось в суд з позовом до [PERSON] в якому просить: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.06.2009 року по 26.07.2013 року в розмірі 683 гривні 68 копійок; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~зобовязати відповідача укласти договір з надавачем послуг ВК ЖРЕП. Представник позивача позов підтримав, надавши заяву про розгляд справи без його участі та підтримання позову. Відповідач в судове засідання не зявилась. У звязку з цим справа розглядається за правилами ст. ст. 224-233 ЦПК України. Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно п. 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитками», затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку більше ніж місяць; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. В статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зазначено, що споживач має право: 1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; 2) споживач має право на укладення договору з виконавцем відповідних послуг на профілактику, повірку, а також заміну або ремонт санітарно-технічних приладів, пристроїв, обладнання та засобів обліку, що вийшли з ладу. Споживач зобовязаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 2) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Стаття 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Судом встановлено, що відповідач проживає в квартір № 94 будинку № 20 по вул. Героїв Малинського підпілля в м. Малині Житомирської області і користується послугами з утримання будинку і прибудинкової території (а.с. 11-12). Дані послуги надає їй позивач, що підтверджується рішення виконавчого комітету Малинської міської ради та статутом ВКЖРЕП (а.с. 13-15, 22-24). Отже відповідач повинна укласти з позивачем договір на надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території та нести витрати на оплату цих послуг. Тарифи на вищевказані послуги затверджувались рішеннями виконкому Малинської міської ради № 52 від 02.03.2010 року (а.с. 16-18) та № 158 від 20.06.2012 року (а.с. 19-20). З розрахунку заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території (а.с. 8-10), видно що заборгованість відповідача за період з 01 червня 2009 року по 26 липня 2013 року становить 683 гривні 68 копійок. У звязку з цим суд позов задовольняє та стягує з відповідача на користь позивача вищевказану суму заборгованості. Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені витрати на сплату судового збору.

Outcome: approved