Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-10 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Б», льох літ. «бп», вбиральня літ. «В», огорожі № 1, № 2, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, [PERSON], померлої [INFO] року, [PERSON], померлого [INFO] року. Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що батьки позивача - [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище Петрова) Маргаріта Дмитрівна знаходилися в зареєстрованому шлюбі з 26 січня 1953 року. Перебуваючи в зареєстрованому шлюбі у 1987 році за адресою: [ADDRESS], батьками позивача було здійснено будівництво одноповерхового двоквартирного житлового будинку садибного типу літ. «А-1», розміром 8,90+9,06+8,92+8,22 м. з верандою літ. «а», розміром 9,06х2,88м., на 3 житлові кімнати, житловою площею 48,40кв.м., загальною площею 78,50кв.м. Але оформити право власності на збудований житловий будинок батьки позивача за життя не встигли. [INFO] року помер батько позивача - [PERSON]. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли: мати позивача - [PERSON], позивач - [PERSON] та брат позивача - [PERSON], оскільки фактично вступили в управління спадковим майном, здійснюючи догляд за житловим будинком та присадибною земельною ділянкою. [INFO] року померла мати позивача - [PERSON]. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли: позивач - [PERSON] та брат позивача - [PERSON], оскільки фактично вступили в управління спадковим майном, здійснюючи догляд за житловим будинком та присадибною земельною ділянкою. [INFO] року помер брат позивача - [PERSON]. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] є його рідний брат - [PERSON] (позивач по справі), оскільки в установлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 22 липня 2013 року позивач отримав відповідь завідуючої Першої державної нотаріальної контори Харківського району за вих. № 2195, про відмову в оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] З метою оформлення права власності на житловий будинок позивач звернувся до КП «Архітектурне бюро Харківського району» та 22 квітня отримав результати обстеження стану забудови садиби з метою визначення її відповідності містобудівним вимогам, згідно висновків якого: будівництво одноповерхового двоквартирного житлового будинку садибного типу літ. «А-1», розміром 8,90+9,06+8,92+8,22м. з верандою літ. «а», розміром 9,06х2,88м., на три житлові кімнати, житловою площею 48,00кв.м., загальною площею 78,50кв.м. за архітектурно - планувальним рішенням відповідає вимогам ДБН В.2.2-15 -2005 «Житлові будинки. Основні положення». Розташування житлового будинку літ. «А-1» виконане з дотриманням будівельних, протипожежних, санітарних, містобудівних вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Враховуючи вищевикладене позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав. Позивач в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі (а.с.35). Представник відповідача Південноміської ради до суду не з'явився, але надав заяву, згідно якої просив справу розглянути за відсутністю представника міської ради у відповідності до вимог діючого законодавства (а.с.33) Суд, дослідивши докази по справі, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що у відповідності до довідки КП «Харківського районного бюро технічної інвентаризації» за № 231 від 20.08.2013р., житловий будинок [ADDRESS] в бюро зареєстровано вцілому за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Південноміської ради 06.06.1967р. Станом на 12.08.2013р. житловий будинок зареєстрований в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» знесено і в 1987 році на земельній ділянці збудовано новий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Право власності на новий будинок не оформлено (а.с.4). Батьки позивача - [PERSON] та [PERSON] знаходилися в зареєстрованому шлюбі з 26 січня 1953 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії [NUMBER], виданим 15 вересня 1987 року Південноміською радою Харківського району Харківської області, актовий запис № 04 (а.с.19). Перебуваючи в зареєстрованому шлюбі у 1987 році за адресою: [ADDRESS], батьками позивача було здійснено будівництво одноповерхового двоквартирного житлового будинку садибного типу літ. «А-1», розміром 8,90+9,06+8,92+8, 22 м. з верандою літ. «а», розміром 9,06х2,88м., на 3 житлові кімнати, житловою площею 48,40кв.м., загальною площею 78,50кв.м. [INFO] року помер батько позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER], виданим 02 квітня 1990 року Південноміською радою Харківського району Харківської області, актовий запис № 50. Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Оскільки правовідносини виникли під час дії Цивільного Кодексу 1963 року, то згідно з п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року, необхідно застосовувати норми ЦК України 1963 року. У відповідності до ст. 529 ЦК України при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Статтею 548 ЦК України 1963 року передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. У відповідності до ст. 549 ЦК України 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли: мати позивача - [PERSON], позивач - [PERSON] та брат позивача - [PERSON], оскільки фактично вступили в управління спадковим майном, здійснюючи догляд за житловим будинком та присадибною земельною ділянкою. [INFO] року померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER]. виданим 07 березня 2000 року Південноміською радою Харківського району Харківської області, актовий запис № 49. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли: позивач - [PERSON] та брат позивача - [PERSON], оскільки фактично вступили в управління спадковим майном, здійснюючи догляд за житловим будинком та присадибною земельною ділянкою. [INFO] року помер брат позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER], виданим 29 січня 2013 року Виконкомом Південноміської ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 13 (а.с.26). У відповідності до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері Згідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] є його рідний брат - [PERSON] (позивач по справі), оскільки в установлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується повідомленням Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 08.10.2013р. за № 3202/02.14 (а.с.34). 22 липня 2013 року позивач отримав відповідь завідуючої Першої державної нотаріальної контори Харківського району за вих. № 2195, про відмову в оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований в м. Південний по вул. Чапаева, № 20 (а.с.5). Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). З метою оформлення права власності на житловий будинок позивач звернувся до КП «Архітектурне бюро Харківського району» та 22 квітня отримав результати обстеження стану забудови садиби з метою визначення її відповідності містобудівним вимогам, згідно висновків якого: будівництво одноповерхового двоквартирного житлового будинку садибного типу літ. «А-1», розміром 8,90+9,06+8,92+8,22м. з верандою літ. «а», розміром 9,06х2,88м., на три житлові кімнати, житловою площею 48,00кв.м., загальною площею 78,50кв.м. за архітектурно - планувальним рішенням відповідає вимогам ДБН В.2.2-15 -2005 «Житлові будинки. Основні положення». Розташування житлового будинку літ. «А-1» виконане з дотриманням будівельних, протипожежних, санітарних, містобудівних вимог ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» (а.с.6-12). Мінрегіон, наказом від 09.08.2012 р. № 404 вніс зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, відповідно до яких до самочинного будівництва не належать індивідуальні житлові будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Враховуючи, що будинок побудовано у 1987 році, вважати житловий будинок літ. «А-1» самочинним неможливо, а тому необхідно віднести його до об'єкта спадкової маси, який спадкується. Будинок проінвентаризований, на нього виготовлено технічний паспорт за реєстровим № 12-1470 (а.с.13-17). У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі знищення майна. В зв'язку з вищевикладеним необхідно припинити право власності на знесений житловий будинок, який зареєстровано вцілому за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Південноміської ради 06.06.1967р. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Б», льох літ. «бп», вбиральня літ. «В», огорожі № 1, № 2, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, [PERSON], померлої [INFO] року, [PERSON], померлого [INFO] року, оскільки будівництво відповідає будівельним нормам, не порушує права інших осіб. Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів, у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved