Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом у вересні 2013 року. Просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги в сумі 1345, 57 грн. за період з 01.06.2012 року по 01.09.2013 рік. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що квартира№21 та квартира №22, розташовані за адресою: 86141 м. Макіївка, 2 мікрорайон[ADDRESS], належать на праві власності відповідачу. 01.06.2012 року між сторонами було укладено договір «Про надання послуг з управління та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій Совєтського району». В порушення цього договору, та норм діючого законодавства відповідач не виконує своїх обов’язків по своєчасному внесенню плати за користування квартирами та за надані комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.09.2013 рік утворилась заборгованість за період з 01.06.2012 року по 01.09.2013 рік у розмірі 1345, 57. Добровільно відповідач не сплатив суму заборгованості за комунальні послуги, тому і було звернути до суду з дійсним позовом. Представник позивача до залу судового засідання не з’явився, проте раніш надав суду письмову заяву, в якій просить суд розглядати справу за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач до зали судового засідання не з’явився за невідомих для суду обставин, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи мається поштове повідомлення. Згідно ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №3607903 від 18.05.2013 року реконструкція квартири №21 з приєднанням нежитлового приміщення під магазин, загальною площею 74,6 кв.м. належить на праві приватної власності [PERSON]. Акт від 06.12.2012 року, складений інженером КП «БТІ м.Макіївки» свідчить, що квартира №21 та приміщення магазину непродовольчих товарів (приміщення бувшої квартири №22), розташовані за адресою: м.Макіївка, 2 м-н, будинок №3 належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16.11.2009 року №3191 та на підставі договору купівлі-продажу від 21.05.2012 року №1136. На момент проведення інвентаризації встановлено, що квартира №21 та приміщення магазину непродовольчих товарів об’єднані. Між позивачем та відповідачем згідно з вимогами ст. 509 ЦК України виникли зобов’язання, які вони зобов’язані виконувати, та не звільняються від відповідальності за неможливістю виконання даного зобов’язання. Відповідно до вимог ст.ст. 67, 68 ЖК України наймач квартири зобов’язаний щомісяця вносити плату за комунальні послуги, проте незважаючи на це відповідач строки оплати за комунальні послуги порушує, у зв’язку з чим має заборгованість за період з 01.06.2012 року по 01.09.2013 року в сумі 1345, 57 грн, яка повинна бути стягнена. В силу ст.88 ЦПК України, з відповідача підлягає до стягнення сума судового збору на користь позивача, оплачена при зверненні до суду.

Outcome: approved