Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-19 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачі про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власницею двохкімнатної ізольованої квартири [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу від 18.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за реєстровим № 1172, зареєстрованим у КП ХМБТІ. 10.10.2010 року вдень в квартирі позивачки зі стелі почала литись вода та заливати квартиру. Позивачка піднялась на технічний поверх та з'ясувала, що вода тече з труби опалення, яку прорвало. Поки не відключили водопостачання, вода на протязі біля двох годин заливала її квартиру.В наслідок залиття квартири було пошкоджено:стеля та стіни житлової кімнати було залито, підвісна стеля в кімнаті взагалі обвалилась, відслоїлися шпалери на стінах, було залито паркет площею 20 кв.м., замкнуло електропроводку у обох кімнатах, розбухла між кімнатна двір. Згідно акту обстеження від 11.10.2010 року складеного комісією дільниці №30 КП "Жилкомсервіс" зазначені мною вище пошкодження мали місце, а залиття квартири сталось внаслідок прориву трубопроводу центрального опалення на горищі. Матеріальну шкоду позивачка оцінює в розмірі 14473 гривен. Крім стягнення матеріальної шкоди, позивачка просить стягнути з відповідачів моральну шкоду, яка виразилась у душевних стражданнях, у зв'язку з пошкодженням майна.Позивачка внаслідок залиття, деякий час знаходилася без електропостачання, було завдано шкоду майну, вона тривалий час вимушена була проживати у дуже не зручних умовах, для від ремонтування квартири знадобились певний час та гроші, власні зусилля.Розмір спричиненої моральної шкоди позивачка оцінює у 14 500 гривен. Представник позивач позов підтримав та просив слухати справу у його відсутність та винести заочне рішення . Представник відповідача КП Жилкомсервіс в судове засідання не зявився, надавши суду письмові заперечення за справою , в яких позов не визнав та просив відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Представник КП Харківські теплові мережі в судове засідання не зявився, надавши суду письмові заперечення за справою та просив відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Суд, розглянув матеріали справи, приходить к висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею двохкімнатної ізольованої квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за реєстровим № 1172, зареєстрованим у КП ХМБТІ. Відповідно довідки дільниці № 30 КП Жилкомсервіс від 27.01.2011 року вих. № 190 в квартирі [ADDRESS] зареєстрована та проживає [PERSON],[INFO] , квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 20,0 кв.м., загальною площею 35,9 кв.м. та знаходиться на 6 поверсі 6-ти поверхового будинку . Згідно акту дільниці № 30 КП Жилкомсервіс від 11.10.2010 року зафіксовано залиття квартири [ADDRESS] 10.10.2011 року , в наслідок залиття було пошкоджено стелю та стіни житлової кімнати було залито, підвісна стеля в кімнаті взагалі обвалилась, відслоїлися шпалери на стінах, було залито паркет площею 20 кв.м., замкнуло електропроводку у обох кімнатах, розбухла між кімнатна двір. Залиття квартири сталось внаслідок прориву трубопроводу центрального опалення на горищі. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 р. №1186 " про призначення виконавців послуг в житловому фонді м.Харкова"поширений перелік виконавців послуг по утриманню будинків,споруд та прибудинкових територій, в який включений і КП "Харківські теплові мережі" . На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 р. №1186 " Про призначення виконавців послуг в житловому фонді м.Харкова" та укладеного договору №15/1 від 29.12.2006 р. з КП Жилкомсервіс", КП "Харківські теплові мережі" проводить обслуговування внутрішньо будинкових мереж теплопостачання і гарячого водопостачання в житловому фонді комунальної власності територіальної громади м.Харкова. Відповідно до доповнення 5 до п.5.6.1. "Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій" затверджених Наказом № 76 від 17.05.2005 р.Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства, зареєстрованим в Мінистерстві стиції України 25 серпня 2005 р. за № 927/11207 орієнтована тривалість ефективної експлуатації трубопроводу при закритих схемах теплопостачання становить 20 років,при віддкритих схемах-15 років. Відповідно до примірного переліку послуг по утриманню будинків споруд і прибудинкових територій і послуг по ремонту приміщень і споруд,затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства від 10.08.2004 р. № 150,заміна трубопроводів центрального опалення і гарячого водопостачання відноситься до капітального ремонту. КП "Жилкомсервіс" несе відповідальність за поточний та капітальний ремонт всіх внутрішньо будинкових систем. Відповідно до договору № 15/1 на технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання,гарячого водопостачання та бойлерів житлових будинків від 24.12.2006 р.є КП "Жилкомсервіс" Московського району м.Харкова, і відповідно є власником житлового будинка №43 по пр.Московському у м.Харкові,згідно умов договору;укладеного теж КП "Жилкомсервіс" з однієї сторони як Замовнику КП "Харківські теплові мережі",з яшої сторони,як Виконавець,Замовник доручає,а Виконавець забов'язується виконувати на зія ризик роботи,пов'язані з технічним обслуговуванням внутрішньо будинкових систем теплопостачання ,гарячого водопостачання та бойлерів житлових будинків,які належать до комунальної власності м. Харкова,а замовник забов'язується прийняти ці роботи та оплатити виконавцю вартість виконаних робіт. П.п.4.1.2.3. Договору на технічне обслуговування внутрішноьбудинкових систем теплопостачання,гарячого водопостачання та бойлерів житлових будинків,укладеним 29.12.2006 р. між КП "Жилкомсервіс" та КП "Харківські теплові мережі",визначено,що балансоутримувач забов'язаний утримувати в належному технічному та санітарному стані елементи житлових будинків і споруд,де розташовані внутрішньобудинкові системи теплопостачання,гарячого водопостачання та бойлера, забезпечувати збереження в цілості обладнання внутрішньо будинкових систем теплопостачання,гарячого водопостачання,бойлерів,автономки,будинкових контрольно-вимірювальних приладів обліку, що знаходяться в житлових будинках. 01.01.2007 р.набрав чинності публічний Договір про надання житлово- комунальних послуг між КП "Жилкомсервіс" та споживачами ( власниками житлових та нежитлових приміщень які знаходяться на балансі територіальної громади м.Харкова в особі Харківської міської Ради),оскільки він був надрукований у офіційному друкованому засобі масової інформації Харківської міської Ради газеті "Слобода",згідно з яким КП "Жилкомсервіс" взяло на себе зобов'язання відносно надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,а споживачі взяли на себе зобов'язання по сплаті цих послуг. Згідно абзаца 3 п.15 Договору "Про надання житлово-комунальних послуг",КП "Жилкомсервіс" зобов'язано утримувати внутрішньо будинкові мережі в належному технічному стані,здійснювати її технічне обслуговування та ремонт,вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій,усунення порушень у наданні послуг у строки,передбачені законодавством. Також згідно з п.2 ст.31 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"№1875-ІУ від 24 червня 2004 р. - на виконавця житлово-комунальних послуг покладено забов'язання по здійсненню контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків,квартир та споруд. Із належним виконанням цих обов'язків КП "Жилкомсервіс" не впоралось,що призвело до течі на системі опалення,що підтверджується актом про залиття,складеного комісією дільниці № 30 КП Жилкомсервіс. Стягнення суми матеріальної та моральної шкоди з КП "Харківські теплові мережі"є не доцільним,оскільки виконавцем на якого покладено утримання внутрішньо будинкових мереж у належному стані є КП "Жилкомсервіс",А КП "Харківські теплові мережі" несе відповідальність за цілісність внутрішньо будинкової системи в наслідок її пошкодження лише за їх виною,однак в даному випадку вини КП "Харківські теплові мережі" не встановлено. Згідно ч.І ст.1166 ЦК України майнова шкода ,завдана неправомірними рішеннями,діями чи бездіяльністю особистим немайновим правом фізичної чи юридичної особи,а також шкода,завдана майну фізичної чи юридичної особи,відшкодовується в повному обсязі особою,яка її завдала. Згідно переліку робіт доданого до Договору №15/1 вбачається,що на КП "Харківські теплові мережі" не лежав обов'язок по заміні зношених труб. Заміна зношених труб відноситься до капітального ремонту.А відповідальність за поточний та капітальний ремонт внутрішньо будинкових систем несе КП "Жилкомсервіс". В п.3.2.7. Статуту КП "Жилкомсервіс" зазначено,що предметом діяльності КП "Жилкомсервіс" є організація проведення капітального ремонту житлового фондуднженерної інфрастуктури,контроль за виконанням ремонтно-будівельних робіт. Відповідно до п.4.2.3. Статуту КП "Жилкомсервіс" До обов'язків КП "Жилкомсервіс"відноситься здійснення у встановленому чинним законодавством порядку,будівництва,реконструкції,а також капітального ремонту основних засобів,забезпечення своєчасного освоєння нових виробничих потужностей та введення в дію обладнання,що придбано,тощо. Відповідно до п.2.11.10. "примірного переліку з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень,будинків,споруд",затвердженого Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №150 ід 10.08.2004 р., серед послуг по капітальному ремонту,які повинно виконувати КП Жилкомсервіс" відноситься заміна трубопроводів центрального опалення. В судовому засіданні позивачем розмір матеріальної шкоди був доведений висновком судової будівельно-технічної експертизи № 5906 (а.с.69-78). Також позивачка просить стягнути з відповідача моральну шкоду в розмірі 14500 гривен за понесенні переживання , так як у наслідок залиття позивачка деякий час знаходилася без електропостачання, було завдано шкоду майну, вона тривалий час вимушена була проживати у дуже не зручних умовах, для від ремонтування квартири знадобились певний час та гроші, власні зусилля. Згідно ст.1167 ЦК України, моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини. Суд вважає вимоги позивача про стягнення моральної шкоди обґрунтованими, в зв'язку з чим задовольняє частково позов в цій частині. Таким чином,відповідальність за шкоду ,як моральну так і матеріальну,заподіяну залиттям квартири несе КП "Жилкомсервіс",яке не забезпечило збереження в цілісності обладнання внутрішньо будинкової системи теплопостачання,що і призвело до залиття квартири позивача. Наведене вище свідчить про те,що утримання стану трубопроводу у належному стані є обов'язком КП "Жилкомсервіс" ,у звя'зку з чим позов підлягає частковому задоволенню . На підставі ст.ст. 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 16,22,23,1166,1167,1192 ЦК України, -

Outcome: partial