Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про припинення права власності на частку житлового будинку, визнання права власності на житловий будинок за наступними підставами. Позивачу на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності від 11.01.1994 року належить 2/5 частин житлового будинку [ADDRESS]. Відповідачу [PERSON] належить 9/20 частин житлового будинку [ADDRESS]. Інші 3/20 частин спірного житлового будинку належали [PERSON], який помер [INFO]. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина [PERSON], як його єдина спадкоємиця. [PERSON] оформила свої спадкові права на належну спадкодавцю ? частку квартири за адресою [ADDRESS], але з невідомих йому обставин не оформила спадщину на 3/20 частин спірного житлового будинку. На території домоволодіння [ADDRESS] знаходиться жилий будинок «А-1», веранда «а-1», сіні «а1-1», жилий будинок «Б-1», веранда «б-1», веранда «б1-1», сарай «В-1», гараж «Г-1», сарай «Д-1», огорожа. 27 липня 1994 року між співвласникам житлового будинку було укладено угоду про порядок користування житловим будинком яка була посвідчена нотаріально. Згідно цієї угоди в його користування переходили в житловому будинку «Б» коридор площею 4,8 кв.м., кухня площею 6,3 кв.м., кімната площею 12,2 кв.м., кімната площею 12,9 кв.м., сарай «Г», сарай «Д», що складає 2/5 частин будинку. В користування [PERSON] переходили за цією угодою переходить ? частин житлового будинку «А», ? частин коридору площею 5,0 кв.м., ? частин кімнати площею 9,9 кв.м., ? частин кімнати площею 10,4 кв.м, ? частин кімнати 4,4 кв.м., ? частин кухні площею 4,2 кв.м., ? частин кімнати площею 3,7 кв.м., ? частин сіней площею 3,9 кв.м., ? частин сараю «В», ? частин уборної, що складає 9/20 частин будинку В користуванні померлого [PERSON] переходило за цією угодою ? частина жилого будинку «А», ? частина веранди площею 1,3 кв.м., ? частина сеней площею 1,6 кв.м. , ? частина кімнати площею 3,3 кв.м., ? частина кімнати площею 3,5 кв.м., ? частина кімнати площею 1,5 кв.м, ? частина кухні площею 1,4 кв.м., ? частина кімнати площею 1,3 кв.м., що складає 3/20 частин будинку. Тобто, за вказаною вище угодою про порядок користування житловим будинком фактично в користування позивача було надано жилий будинок «Б-1», сарай «Г», сарай «Д». Рішенням Управління містобудування і архітектури Мелітопольської міської ради Запорізької області № 11-618/з від 10.09.2012 року «Про присвоєння адресного номеру» житловому будинку, означеному на схематичному плані літерою «Б-1» з сараєм «Д-1» і «Г-1» присвоєний адресний номер - [ADDRESS] «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку» № 1/7 від 26.12.2012 року позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку по передачі у власність. За замовленням позивача землевпорядною організацією була виготовлена технічна документація на земельну ділянку за адресою [ADDRESS], загальною площею 0,0375 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельній ділянці за адресою [ADDRESS] присвоєно кадастровий номер [NUMBER] Фахівцями КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» було проведено обстеження житлового будинку з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS] і виготовлено окремий технічний паспорт станом на 22.09.2012 рік. Відповідач [PERSON], як співвласник житлового будинку, своєю нотаріально посвідченою заявою надала позивачу згоду на присвоєння адресного номеру - [ADDRESS] та оформлення права власності на житловий будинок, означений на схематичному плані літерою «Б-1» з сараєм «Д-1» і «Г-1». Після отримання всіх необхідних документів позивач 04 грудня 2012 року позивач звернувся до КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» з заявою про виготовлення проекту рішення Мелітопольської міської ради Запорізької області про виділ житлового будинку «Б-1» з господарськими спорудами сараєм «Д-1» і «Г-1» в окрему адресу. 25 грудня 2012 року позивач отримав відмову КП «Мелітопольське МБТІ» у виготовленні проекту рішення Мелітопольської міської ради в зв'язку з тим, що на частину житлового будинку, яка належала померлому [PERSON], спадкоємець не оформив спадкові права, що унеможливлює отримати згоди всіх співвласників на виділ житлового будинку в окрему адресу. В зв'язку з тим, що в позасудовому порядку оформити право власності на житловий будинок, означений на схематичному плані літерою «Б-1» з сараєм «Д-1» і «Г-1», що розташований за адресою [ADDRESS] неможливо через вказані в позові обставини він просить припинити право власності [PERSON] на 2/5 частин житлового будинку [ADDRESS], визнати за [PERSON] право власності на 1/5 частку житлового будинку [ADDRESS], визнати за [PERSON] право власності на 1/5 частку житлового будинку [ADDRESS], визнати за позивачем право власності на житловий будинок означений на схематичному плані літерою «Б-1», що розташований за адресою [ADDRESS] Позивач у судове засідання не з'явилася, але від його представника надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, але від неї надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутністю , позовні вимоги визнає в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, але від неї надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутністі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, згодна з тим, щоб за позивачем визнано право власності на житловий будинок означений на схематичному плані літерою «Б-1», що розташований за адресою [ADDRESS] Представник відповідача Мелітопольської міської ради Запорізької області у судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутністю та прийняти рішення суду по матеріалам, які є в справі. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їхньої відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності від 11.01.1994 року належить 2/5 частин житлового будинку [ADDRESS]./а.с.11/ Відповідачу [PERSON] належить 9/20 частин житлового будинку [ADDRESS]. Інші 3/20 частин спірного житлового будинку належали [PERSON], який помер [INFO], що підтверджується доданою до позову копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Головним управлінням ЗАГСу Московської області Балашихінського відділу ЗАГСу 30 червня 2010 року. /а.с.7/ Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина [PERSON], як його єдина спадкоємиця. [PERSON] оформила свої спадкові права на належну спадкодавцю ? частку квартири за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину по закону /а.с.8/, але з невідомих обставин не оформила спадщину на 3/20 частин спірного житлового будинку. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини згідно ст. 1220 ЦК України. Відповідно до ч. 5 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. На території домоволодіння [ADDRESS] є жилий будинок «А-1», веранда «а-1», сіні «а1-1», жилий будинок «Б-1», веранда «б-1», веранда «б1-1», сарай «В-1», гараж «Г-1», сарай «Д-1», огорожа. 27 липня 1994 року між співвласникам житлового будинку було укладено угоду про порядок користування житловим будинком яка була посвідчена нотаріально /а.с.17/. Згідно цієї угоди в користування позивачки переходили в житловому будинку «Б» коридор площею 4,8 кв.м., кухня площею 6,3 кв.м., кімната площею 12,2 кв.м., кімната площею 12,9 кв.м., сарай «Г», сарай «Д», що складає 2/5 частин будинку. В користування [PERSON] переходили за цією угодою переходить ? частин житлового будинку «А», ? частин коридору площею 5,0 кв.м., ? частин кімнати площею 9,9 кв.м., ? частин кімнати площею 10,4 кв.м, ? частин кімнати 4,4 кв.м., ? частин кухні площею 4,2 кв.м., ? частин кімнати площею 3,7 кв.м., ? частин сіней площею 3,9 кв.м., ? частин сараю «В», ? частин уборної, що складає 9/20 частин будинку В користуванні померлого [PERSON] переходило за цією угодою ? частина жилого будинку «А», ? частина веранди площею 1,3 кв.м., ? частина сеней площею 1,6 кв.м. , ? частина кімнати площею 3,3 кв.м., ? частина кімнати площею 3,5 кв.м., ? частина кімнати площею 1,5 кв.м, ? частина кухні площею 1,4 кв.м., ? частина кімнати площею 1,3 кв.м., що складає 3/20 частин будинку. Тобто, за вказаною вище угодою про порядок користування житловим будинком фактично в користування позивача було надано жилий будинок «Б-1», сарай «Г», сарай «Д». Рішенням Управління містобудування і архітектури Мелітопольської міської ради Запорізької області № 11-618/з від 10.09.2012 року «Про присвоєння адресного номеру» житловому будинку, означеному на схематичному плані літерою «Б-1» з сараєм «Д-1» і «Г-1» присвоєний адресний номер - [ADDRESS]./а.с.18/ Рішенням Мелітопольської міської ради Запорізької області «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку» № 1/7 від 26.12.2012 року позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку по передачі у власність /а.с.23/ За замовленням землевпорядною організацією була виготовлена технічна документація на земельну ділянку за адресою [ADDRESS], загальною площею 0,0375 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)./а.с.25-29/ Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельній ділянці за адресою [ADDRESS] присвоєно кадастровий номер [NUMBER] /а.с.30-32/ КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» було проведено обстеження житлового будинку з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS] і виготовлено окремий технічний паспорт станом на 22.09.2012 рік./а.с.19-22/ Відповідач [PERSON], як співвласник житлового будинку, своєю нотаріально посвідченою заявою надала позивачу згоду на присвоєння адресного номеру - [ADDRESS] та оформлення права власності на житловий будинок, означений на схематичному плані літерою «Б-1» з сараєм «Д-1» і «Г-1»./а.с.10/ Згідно положень ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач 04 грудня 2012 року звернувся до КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» з заявою про виготовлення проекту рішення Мелітопольської міської ради Запорізької області про виділ житлового будинку «Б-1» з господарськими спорудами сараєм «Д-1» і «Г-1» в окрему адресу, однак 25 грудня 2012 року вона отримала відмову КП «Мелітопольське МБТІ» у виготовленні проекту рішення Мелітопольської міської ради в зв'язку з тим, що на частину житлового будинку, яка належала померлому [PERSON], спадкоємець не оформив спадкові права, що унеможливлює отримати згоди всіх співвласників на виділ житлового будинку в окрему адресу. В зв'язку з вищевикладеним, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved