Jurisdiction: civil
Date: 2013-07-15 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 52,76 га (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080377, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 20.09.2004 року. Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відповідач такої згоди не дає, вони не можуть здійснити оформлення належним чином спадщини на належну їм частку у праві спільної часткової власності, оскільки частка не виділена та відсутній право встановлювальний документ, чим порушуються їх права. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав. Позивачі просять виділити в натурі частки з земельної ділянки площею 52,76 га (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, а саме: [PERSON] - 1,9 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON],0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 0,2 частки з 30,1. Скасувати державну реєстрацію державного акту серії ХС №080377, що був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 20.09.2004 року на земельну ділянку, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004). Представник позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні уточнила позовні вимоги, наполягала на задоволенні уточнених позовних вимог у повному обсязі. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились. Надали на адресу суду заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутності, на задоволенні позову наполягали. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та дату розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву, просив справу розглянути у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Суд вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наданих матеріалів та доказів, вважаючи їх достатніми для прийняття рішення по суті. Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності відповідача. Відповідно до ст.ст.3,4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений законами України. Перелік можливих способів захисту міститься в ст.16 ЦК України. Згідно зі ст.214 ЦПК України суд, установивши фактичні обставини справи, для вирішення спору повинен застосовувати правову норму, яка регулює виниклі правовідносини. Вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав: У відповідності до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080377, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку виданого Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2004 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 07.07.2004 року №512 30 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 52,76 га (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області. У тому числі, співвласниками за даним державним актом є позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також померлі особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Спадкоємиці [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не відомі. Спадкоємці [PERSON] спадщину не оформили. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2008 року спадкоємцем [PERSON] є [PERSON]. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. Таким чином, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080377, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 20.09.2004 року та відповідно до вищевказаних свідоцтв про право на спадщину, позивачам належать наступні частки із земельної ділянки на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004): [PERSON] - 1,9 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 0,2 частки з 30,1. Позивачі шляхом загальних зборів співвласників земельної ділянки вирішили виділити співвласникам частки: [PERSON] - 1,9 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON],0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 1,0 частки з 30,1; [PERSON] - 0,2 частки з 30,1. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №266 від 20.06.2013 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 52,76 га, із земель спільної часткової власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Томаринської сільської ради. Згідно із ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 52,76 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004). Частки позивачів на зазначену земельну ділянку визначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ХС №080377, що зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 20.09.2004 року. Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачем не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений. Оскільки, виділити належні позивачам частки із земельної ділянки без згоди інших співвласників неможливо, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі. 20.09.2004 року було видано Бериславською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 07.07.2004 року №512 Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 52,76 га. серії ХС №080377 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Томаринської сільської ради (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004). Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, а саме виділення в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 52,76 га (кадастровий номер 6520686900:02:023:0004), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області та скасування державного акту серії ХС № 080377. Відповідно постанови №5 Пленуму Вищого Верховного Суду України від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст.ст.355,356, 358,364, 367 ЦК України, ст.88 ЗК України

Outcome: approved