Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], про розділ житлового будинку та виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, який мотивує тим, що на підставі спільної часткової власності їй з відповідачами належить по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Добровільно встановити порядок користування між співвласниками житлового будинку не представляється можливим, просить розділити між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], зазначений житловий будинок в співвідношенні 1/2 та 1/2 його частини та виділити належну їй 1/2 частку будинку в окремий об*єкт нерухомості. В судовому засіданні позивачка заявлені в позові вимоги змінила, просить розділити спірний об*єкт нерухомості між нею та відповідачами, відповідно до часток співвласників у житловому будинку. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] та їх представник [PERSON] в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечують. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, судом встановлені фактичні обставини справи та відповідні правовідносини. Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 жовтня 2009 року, виданого Генічеською державною нотаріальною конторою, № 240119 позивачці у справі [PERSON] належить ? частина житлового будинку, який знаходиться [ADDRESS] Відповідно доровору дарування, посвідченного Генічеською державною нотаріальною конторою 21.03.1961 року, реєстраційний номер 552, позивачці [PERSON], також належить 1/4 частина житлового будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS] Відповідно до рішення Генічеського районного суду в Херсонській області від 16.11.2011 року позивачці у справі [PERSON] належить 1/2 частина житлової прибудови, який знаходиться [ADDRESS] Відповідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 01 жовтня 2009 року , виданих Генічеською державною нотаріальною конторою, заcвідчених державним нотаріусом Сочинською Л.С., за реєстраційними номерами № 240121 та №340123 [PERSON] та [PERSON],відповідачам у справі, належить ? частини житлового будинку, який розташовано, [ADDRESS] Відповідно до рішення Генічеського районного суду в Херсонській області від 12.07.2013 року відповідачам у справі [PERSON] та [PERSON], належить ? частина в рівних частках житлової прибудови, яка розташована у [ADDRESS] Для вирішення питання про розподіл житлового будинку, ухвалою суду від 22.08.2013 року була призначена судова будівельно-технічна експертиза. Відповідно до ст. 355 ч.1 ЦК України, майно що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Вивчивши висновок експерта від 25.11.2013 року суд вважає, що розподіл житлового будинку можливий згідно запропонованого експертом варіанту поділу, оскільки зазначений варіант поділу, передбачає можливість вільного користування жилим приміщенням, не порушує прав та інтересів сторін. За таких обставин , суд приходить до висновку, що заявлений позивачкою позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved