Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-08 00:00:00

У березні 2013 року позивач звернувся до районного суду з названим позовом. Свої вимоги обґрунтовував тим, що відповідно до укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю УКРГАЗ та [PERSON], договору участі у будівництві обєкту №6/1/11/73/Ж від 23.01.2008р., відповідач зобовязується повністю оплатити вартість лоту і вартість додаткових метрів, а також предявити лот облігацій до погашення позивачу, а позивач зобовязується збудувати обєкт будівництва у складі обєкта нерухомості та передати обєкт будівництва відповідачу в погашення лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, що визначені договором та інформацією про випуск облігацій. Зобовязання відповідача виникло перед позивачем за неналежне виконання умов договору щодо оплати суми заборгованості за додаткові метри обєкту будівництва, який розташований за адресою: вулиця Валерія Лобановського, 13, село Чайки, Києво-Святошинський район, Київська область. Відповідно до умов додаткової угоди від 23.01.2008 року, яка була укладена між позивачем та відповідачем, останній зобовязаний сплатити повну вартість додаткових метрів в строк до 02 червня 2011року. За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа обєкту будівництва виявилася більшою ніж запланована на 8,89 кв.м., у звязку з чим між позивачем та відповідачем було вирішено змінити та доповнити вищезазначений договір, шляхом укладення вищезазначеного додаткового договору. Пунктом 2.5 додаткового договору визначено, що у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа обєкту будівництва, що визначена у специфікації, виявиться більшою від проектної площі обєкту будівництва, то замовник зобовязується здійснити оплату. За цим договором позивач виконав всі зобовязання, які були покладені на нього, а відповідач ігнорує виконати умови договору та злісно ухиляється від здійснення доплати за квадратні метри и доплату позивачу. За невиконання вищевказаних зобовязань відповідачу нараховано штраф в розмірі три проценти річних від загальної суми заборгованості, що складає 70 732,23 грн. за період з 02.06.2011 року по 11.02.2013 року. Тому просив суд, стягнути з [PERSON], суму боргу з трьох процентів річних, що складає 70 732,23 грн., на користь Товариства з обмеженою відповідальністю УКРГАЗ., та витрати пов*язані зі сплатою судового збору у розмірі 707,32 грн. У судове засідання представник позивача зявилася. Позовні вимоги підтримала, та просив його задовольнити. У судове засідання відповідач зявився. Проти позову заперечував, просив відмовити. Суд, вислухавши осіб по справі, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. При розгляді справи судом встановлено, що між Товариством з обмеженою відповідальністю УКРГАЗ та [PERSON], було укладено договір участі у будівництві обєкту №6/1/11/73/Ж від 23.01.2008р., та додатковий договір № 1, №6/1/11/73/Ж від 23.01.2008 року., відповідно до якого відповідач зобовязується повністю оплатити вартість лоту і вартість додаткових метрів, а також предявити лот облігацій до погашення позивачу, а позивач зобовязується збудувати обєкт будівництва у складі обєкта нерухомості та передати обєкт будівництва відповідачу в погашення лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, що визначені договором та інформацією про випуск облігацій. Пунктом 2.5 додаткового договору визначено, що у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа обєкту будівництва, що визначена у специфікації, виявиться більшою від проектної площі обєкту будівництва, то замовник зобовязується здійснити оплату. За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа обєкту будівництва виявилася більшою ніж запланована на 8,89 кв. м., За цим договором позивач виконав всі зобовязання, які були покладені на нього, а відповідач ігнорує виконати умови договору та злісно ухиляється від здійснення доплати за квадратні метри и доплату позивачу. За невиконання вищевказаних зобовязань відповідачу нараховано штраф в розмірі три проценти річних від загальної суми заборгованості, що складає 70 732,23 грн. за період з 02.06.2011 року по 11.02.2013 року. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно до п. 5.1 договору, за не виконання умов договору сторони несуть відповідальність згідно з чинного законодавства України. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином за умов додаткової угоди від 23.01.2008 року, яка була укладена між позивачем та відповідачем, останній був зобовязаний сплатити повну вартість додаткових метрів в строк до 02 червня 2011року. Свої зобов'язання за договором відповідач не виконав, тому з нього на користь позивача підлягає стягненню сума у розмірі 70 732,23 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved