Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,069 га надана для ведення садівництва, розташована на території Мологівської сільської ради в СТ «Юбілейний-70» земельна ділянка [NUMBER], обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 02.02.2007 року [PERSON] зайняла у нього 16 000 гривень для лікування, а в якості плати за користування грошима надала позивачу можливість та доступ до своєї земельної ділянки [NUMBER] в СТ «Юбілейний-70» в с. Молога, якою він користувався. В якості задатку, відповіжач залишила [PERSON] правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку. Через тяжкий стан здоров'я [PERSON] за три роки не повернула жодну частку коштів, тому що не може накопичити необхідну суму. Таким чином, [PERSON] попросила [PERSON] прийняти земельну ділянку [NUMBER] СТ «Юбілейний-70» в рахунок заборгованості у розмірі 16 000 гривень та оформити необхідні документи. Однак, укладений між ними договір позики не є правовстановлюючим документом, тому відповідач звернувся о суду з відповідним позовом. Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час, місце судового засідання повідомлялася належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не з'явився, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позовних вимог з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 02 лютого 2010 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір позики, відповідно з яким [PERSON] позичила у позивача грошові кошти в розмірі 16 000 гривень, та зобов'язалась повернути їх до 02.02.2010 року. Згідно ст. ст. 526, 527, 530, 532, ЦК України, зобов'язання повинно бути виконане належним чином сторонами у встановлений договором або законом строк, у встановленому місці, встановленим у договорі чином. Вчасно повернути позичені кошти відповідач не зміг, тому сторони дійшли згоди щодо передачі [PERSON] належної відповідачу земельної ділянки [NUMBER] в садівничому товаристві «Юбілейний-70» Мологівської сільської ради, площею 0,069 га, що надана для ведення садівництва, згідно з державним актом на право приватної власності на землю виданий 22.04.2002 року на підставі рішення виконавчого комітету Мологівської сільської Ради народних депутатів Білгород-Дністровського району Одеської області від 26.08.1993 року № 34/33. Таким чином, вже понад 6 років позивач володіє та користується зазначеною земельною ділянкою. За цей час відповідач жодного разу не намагався повернути у своє володіння землю та ніяким чином не перешкоджав позивачу в користуванні майном. У відповідності до ст. 600 ЦК України, зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна, тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюється сторонами. Передання відступного є одним із способів припинення зобов'язання за згодою сторін. В даному випадку сторони дійшли згоди щодо того, що замість виконання зобов'язання, тобто повернення суми грошових коштів переданих боржником позивачем, та які становлять його зміст, боржник виконує інші дії, а саме передає нерухоме майно кредиторові. Аналізуючи положення статті, об'єктом відступного може бути нерухоме майно. Розмір відступного встановлюється сторонами. Відступне має бути оформлено договором, в якому вказується розмір відступного, порядок та строк його надання. Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно, перехід та припинення підлягають державній реєстрації, яка здійснюється відповідним державним органом. Проте, вказаним положенням не передбачено можливості проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке передано у якості відступного, тому суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги позивача, тим самим захистити її майнові права. На підставі викладеного та

Outcome: approved