Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Братської селищної ради Миколаївської області, в якому просить визнати за ним право приватної власності на цілий житловий будинок № 53, загальною площею 98,8 кв.м, житловою площею 56,3 кв.м, допоміжна площа 42,5 кв.м., з відповідними господарськими спорудами та будівлями, що розташований по вулиці Тобілевича, 53 в с-щі Братське Миколаївської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він являється власником житлового будинку №53 по вул. Тобілевича с-щі Братське Братського району Миколаївської області. Даний будинок він побудував власними силами і в 1981 році по закінченню будівництва за ним було зареєстровано право власності на вказаний вище житловий будинок. З грудня 1977 року він зареєстрований та проживає разом із членами своєї сім"ї у вказаному житловому будинку, робить необхідний ремонт та сплачує комунальні платежі. 01 квітня 2009 року Братською селищною радою Миколаївської області йому видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №861712, згідно якого він є власником земельної ділянки площею 699м.кв., що розташована в смт.Братське, вул.Тобілевича, 53, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. На даний час він бажає належним чином оформити документи на будинок, і в зв"язку з змінами в законодавстві, він звернувся до реєстраційної служби Братського РУЮ Миколаївської області для реєстрації права власності на житловий будинок в державному реєстрі прав та їх обтяжень, однак, отримав відмову у реєстрації права власності на вказане нерухоме майно, оскільки, не надав оригінал правовстановлюючого документу. Надати ж правовстановлюючий документ на будинок він немає можливості, оскільки, крім рішення виконкому Братської селищної ради Миколаївської області та договору про передачу земельної ділянки для будівництва, інших документів у нього немає і на даний час селищна рада позбавлена повноважень на видачу свідоцтв права на нерухоме майно. Він фактично є власником вищезазначеної нерухомості і весь цей час нею користується, але в зв"язку з тим, що не може переоформити документи, немає можливості повноцінно розпоряджатися, користуватися та володіти вказаним нерухомим майном. Позивач у судове засідання не з’явився, однак до початку судового засідання надав на адресу суду заяву, в якій підтримує позовні вимоги та просить слухати справу у його відсутність. Представник відповідача- Братської селищної ради Миколаївської області в судове засідання не з’явився, але до початку судового засідання надав суду заяву, в якій повністю визнає заявлені позивачем вимоги, не заперечує проти задоволення позову та просив суд слухати справу у його відсутність. Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 14 червня 1976 року [PERSON] надано земельну ділянку №53 по вул. Тобілевича с-щі Братське Братського району Миколаївської області. Згідно даних технічного паспорту, [PERSON] являється власником житлового будинку №53 по вул. Тобілевича с-щі Братське Братського району Миколаївської області та за ним зареєстровано право власності на вищезазначений житловий будинок, про що свідчить реєстровий напис №1010 від 26 червня 1981 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Братської селищної ради Миколаївської області від 24 грудня 2008 року №306 вирішено оформити право приватної власності на житловий будинок в селищі Братське вул.Тобілевича, 53, за [PERSON] Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №861712 виданого 01 квітня 2009 р. Братською селищною радою на підставі рішення від 03.12.1996р. 8 сесії 2 скликання, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 699 м.кв., що розташована в смт.Братське, вул.Тобілевича, 53, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Із даних будинкової книги слідує, що [PERSON] та члени його родини з грудня 1977 року зареєстровані та проживають в житловому будинку №53 по вул. Тобілевича с-щі Братське Братського району Миколаївської області. Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень реєстраційної служби Братського РУЮ від 24 вересня 2013 р., [PERSON] відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок №53 по вул. Тобілевича с-щі Братське Братського району Миколаївської області, в зв’язку із не наданням оригіналу правовстановлюючого документу. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предиявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевказане, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача в повному обсязі. Відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача–229 грн. 60 коп. на відшкодування понесених ним судових витрат, пов’язаних зі сплатою судового збору.

Outcome: approved