Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Шахтарської міської ради, третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним. Між ним та ВП ТОВ «Фірма «Карбон» було укладено договір купівлі-продажу комплексу овочевої бази [NUMBER], розташованої за адресою: [ADDRESS]. На даний час у позивача виникла потреба відчуження належному йому майна, а саме - будівлі картофелесховища під літ. А, яке входить до складу вказаного комплексу овочевої бази, але він не має такої можливості, оскільки загальна площа картофелесховища, вказана в договорі купівлі-продажу, не співпадає з технічним паспортом. Вказана невідповідність виникла в зв'язку із тим, що первинно не було враховано вентканали, вугільну піч та площу підвалу будівлі картофелесховища. Просив виділити в натурі із комплексу овочевої бази будівлю картофелесховища під літ. А та визнати на нього право власності. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача не заперечувала проти задоволення позовних вимог, просила вирішити справу на розсуд суду. Представник третьої особи не заперечував проти задоволення позову, пояснив, що невідповідності дійсної площі картофелесховища із технічним паспортом виникли в зв'язку із тим, що фахівцями підприємства при проведенні інвентаризації не були враховані деякі вентиляційні канали, вугільна піч та площа підвалу будівлі картофелесховища в зв'язку з не допуском до нього спеціалістів КП «БТІ» попереднім власником. Судом в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів встановлено наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Згідно із договором купівлі-продажу від 30 січня 2013 року, укладеним між ВП ТОВ «Фірма «Карбон» та [PERSON], у власність останнього перейшов комплекс овочевої бази [NUMBER], розташованої за адресою: [ADDRESS], до складу якого входить картофелесховище під літ. А загальною площею 981,4 кв.м, картофелесховище під літ. Б загальною площею 104,4 кв.м, овочесховище під літ. В загальною площею 450,3 кв.м, будівля холодильного цеху під літ. Е загальною площею 483,0 кв.м, адміністративна будівля під літ. И загальною площею 299,3 кв.м, будівля під засол під літ. М, Н загальною площею 1 372,0 кв.м, будівля склоскладу під літ. П загальною площею 384,0 кв.м, склад переробки овочів під літ. Л загальною площею 423,9 кв.м. У відповідності із технічним паспортом, виготовленим 23 жовтня 2013 року, площа картофелесховища під літ. А, що входить в склад комплексу овочевої бази, складає 2 442,1 кв.м. На даний час у позивача виникла потреба відчуження належному йому майна, а саме - будівлі картофелесховища під літ. А, яке входить в склад вказаного комплексу овочевої бази, але він не має такої можливості, оскільки загальна площа картофелесховища, вказана в договорі купівлі-продажу, не співпадає з технічним паспортом. Як вбачається із пояснень КП «БТІ», наданих суду, згідно із технічною інвентаризацією, проведеною спеціалістами КП «БТІ» м. Шахтарська була зазначена площа забудови картофелесховища під літ. А у розмірі 981,4 кв.м. Згідно технічної інвентаризації, проведеної ФОП [PERSON], була встановлена загальна внутрішня площа вказаного картофелесховища у розмірі 2 442,1 кв.м. Вказані невідповідності (розбіжності) виникли в зв'язку із тим, що фахівцями підприємства при проведенні інвентаризації не були враховані деякі вентиляційні канали, вугільна піч та площа підвалу будівлі картофелесховища в зв'язку з не допуском до нього спеціалістів КП «БТІ» попереднім власником. Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує це право власності. У відповідності із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі викладеного та

Outcome: approved