Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-19 00:00:00

Згідно позовної заяви, заяви про уточнення позовних вимог та усних пояснень представника позивача в судовому засіданні, комунальне підприємство Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" (далі КП НМР «ЖКО») надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м.Нетішин відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Нетішинської міської ради. Відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS] та споживають послуги з утримання будинку і прибудинкової території, однак протягом тривалого часу не вносять плату за надані послуги, внаслідок чого за період з 01.08.2009 року по 31.05.2013 року утворилася заборгованість в сумі 5114 гривень 76 копійок. З яких 2968,2 грн. заборгованість за період з 01.08.2009 року по 31.01.2012 року, згідно діючих на той час тарифів затверджених рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради № 476 від 18.12.2008 року, яке набрало чинності з 01.01.2009 року та 2146,56 грн. заборгованість за період з 01.02.2012 року по 31.05.2013 року, згідно діючих тарифів затверджених рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 28.12.2008 року, яке набрало чинності з 01.02.2012 року. Представник позивача вважає, що між КП НМР "ЖКО" та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово - комунальні послуги, а вона ними фактично користуються. Враховуючи наведене, представник позивача просила позов задовольнити, стягнути з відповідачів на користь КП НМР "ЖКО" заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2009 року по 31.05.2013 року в сумі 5114 гривень 76 копійок та судові витрати. Зазначила, що строк позовної давності з 01.08.2009 року позивачем не пропущено оскільки, останній платіж по квартирі [ADDRESS] було проведено в листопаді 2010 року. Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Представник відповідачів [PERSON], позов визнала частково. Пояснила, що відповідачі з 2003 року послуги, що надавались і надаються в даний час позивачем, не отримують, оскільки перебувають в Італії. З 2003 року по [INFO] року послуги, що надавались КП НМР «ЖКО» отримував [PERSON] і саме у нього, як у особи з якою свого часу було укладено відповідний договір, виникла заборгованість. З огляду на ту обставину, що [PERSON] [INFO] року помер - погасити наявну у нього на день смерті заборгованість в розмірі 4530,10 грн. повинен був спадкоємець [PERSON] [PERSON] 06.03.2012 року надала КП НМР «ЖКО» копію свідоцтва про смерть [PERSON] та написала заяву про укладання із нею відповідного договору про надання послуг. Підготовлений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 30.10.2012 року № 2/2482 вона, [PERSON], як представник [PERSON], підписала 30.11.2012 року. З метою недопущення збільшення суми заборгованості, при підписанні договору, просила працівника КП НМР «ЖКО» в рахунок оплати за листопад 2012 року і в послідуючі періоди не включати нараховану суму за період до 30.11.2012 року, оскільки відповідно до п.20 договору обов'язок по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у її довірительки виник тільки з моменту його підписання, тобто з 30.11.2012 року. В грудні 2012 року [PERSON] нарахована заборгованість за вказаним договором, в тому числі і з урахуванням заборгованості, яка була на момент смерті у [PERSON] Саме тому, що заборгованість включала в себе забогованість [PERSON], оплата послуг за укладеним договором за період з [INFO] року нею від імені [PERSON] не здійснюється. Вважає, що позивачу, кредиторові спадкодавця належало право протягом шести місяців, від дня коли він дізнався або міг дізнатись про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину. Про смерть [PERSON], КП НМР «ЖКО» стало відомо 06.03.2012 року. З огляду на ту обставину, що в претензію-вимогу включено борг [PERSON], КП НМР «ЖКО» не скористалось своїм правом на пред'явлення в порядку визначеному чинним законодавством вимоги до спадкоємця [PERSON], а тому, кредитор спадкодавця - КП Нетішинської міської ради „ЖКО", яке не пред'явило вимоги до спадкоємців [PERSON], що прийняли спадщину, у строки встановлені законом, позбавляється права вимоги. Крім того, вважає, що відповідачі повинні нести зобов'язання по оплаті послуг залежно від їх часток в праві спільної сумісної власності, починаючи з дати підписання договору 30.11.2012 року [PERSON] в розмірі 2/3, а [PERSON] в розмірі 1/3. Просить застосувати до спірних правовідносин і строк позовної давності в три роки. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідачів, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. КП НМР "ЖКО" є виконавцем житлово - комунальних послуг в м.Нетішин, а саме: послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" № 1752 від 12.06.2013 року, [PERSON], [PERSON], зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 12.07.2000 року означена квартира належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] Як вбачається з виписок по особовому рахунку квартири [ADDRESS], заборгованість за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2003 року по 02.12.2012 року становить 4568 гривня 32 копійки, за період з 01.03.2012 року по 31.05.2013 року - 6598,72 грн. В суму заборгованості за період з 01.03.2012 року по 31.05.2013 року включено борг за попередній період в сумі 4586,32 грн. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Нетішинського міського суду Хмельницької області від 30.04.2010 року в справі за позовом КП НМР «ЖКО» до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення 3283,90 грн. заборгованості з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території з відповідачів, в солідарному порядку, на користь КП НМР «ЖКО» стягнуто 485,66 грн. заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.08.2009 року. Рішення суду набрало законної сили та було звернуто до виконання. Зазначене рішення про солідарне стягнення з відповідачів заборгованості по оплаті послуги з утримання будинку та прибудинкової території ними не оспорювалось. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року. Спадкоємцем [PERSON] став [PERSON] Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що виникають з умов зазначеного договору. Відповідно до ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно з вимогами ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. При укладанні договорів на надання житлово-комунальних послуг сторони не можуть відступати від змісту типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, але мають право конкретизувати його умови. Відповідно до змісту зазначених положень Закону, споживач може відмовитися від укладення договору на надання житлово-комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами. Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45. Суд не приймає до уваги доводи представника відповідачів, як на підставу часткового задоволення позовних вимог, про те, що обов'язок по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у її довірительки виник тільки з моменту його підписання, тобто з 30.11.2012 року, а також те, що в період з 2003 року по [INFO] року між відповідачами та померлим [PERSON] було досягнуто домовленості про те, що він бере на себе всі зобов'язання за договором про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Представником відповідачів не надано суду доказів, які б свідчили, що між відповідачами та КП НМР «ЖКО», як виконавцем послуг, існувала домовленість про те, що [PERSON], як квартиронаймач з яким укладено договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, взяв на себе зобов'язання одноосібно здійснювати оплату таких послуг. В період, за який позивачем нараховано заборгованість до укладення договору, з 01.08.2009 року по 30.11.2012 року, відносини між сторонами, які випливають з договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території фактично існували, оскільки КП НМР «ЖКО» такі послуги надавало, а ті в свою чергу користувалися цими послугами, тобто знаходиться у фактичних договірних відносинах із виконавцем, і не порушували питання про відмову від надання послуг на інших конкретних договірних умовах. За період з 01.08.2009 року по [INFO] року, тобто за 29 місяців 18 днів, за наймачем [PERSON] та членами його сім'ї [PERSON], [PERSON] утворилась заборгованість з надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2926,71 грн. (29 міс. 18 днів х 98,94 тариф). Заборгованість кожного з них у відповідності до їх часток складає 975,57 грн. (2926,71 грн. : 3 членів сім'ї). Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивачем вимога до спадкоємця [PERSON] - [PERSON] про стягнення заборгованості спадкодавця не заявлялась, солідарному стягненню з відповідачів [PERSON] та [PERSON] підлягають 1951,14 грн. (975,57 грн. х 2) заборгованості з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2009 року по [INFO] року. Так, за період з 19.01.2012 року по 31.01.2012 року, згідно діючих тарифів, за спадкоємцем [PERSON] - [PERSON] та [PERSON], [PERSON], за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території утворилась заборгованість в розмірі 41,50 грн. (98,94 тариф : 31 дні х 13 днів). Таким чином солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача за період з 19.01.2012 року по 31.01.2012 року підлягають 27,66 грн. (41,50 грн. : 3 осіб х 2 особи). Рішенням виконавчого комітету Нетішинської міської ради Хмельницької області № 338 від 28.12.2011 року встановлені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно постанови Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869. Рішення набрало законної сили з 01.02.2012 року. Рішенням Нетішинського міського суду Хмельницької області від 26.07.2012 року за [PERSON] визнано право власності на 3/10 від 1/3 частки квартири [ADDRESS], належної спадкодавцю [PERSON] в рахунок погашення його заборгованості по сплаті аліментів в розмірі 30000 грн. Визнано за [PERSON] право власності на 7/10 від 1/3 частки квартири [ADDRESS], належної спадкодавцю [PERSON] та стягнуто з неї на користь спадкоємця [PERSON] грошову компенсацію в розмірі 70000 грн. вартості фактично прийнятої ним спадщини в рахунок погашення його заборгованості по сплаті аліментів в розмірі 30000 грн. Згідно вказаного рішення суду 08.08.2012 року КП НМР «БТІ» було зареєстровано право власності на 1/3 частку в квартирі, яка належала [PERSON], за [PERSON] (а.с. 31). За період з 01.02.2012 року по 07.08.2012 року, тобто за 6 місяців 7 днів, за [PERSON], [PERSON], [PERSON] утворилась заборгованість з надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 825 грн. 15 (6 міс. 7 днів х 134,16 грн. тариф). Заборгованість кожного з них у відповідності до їх часток складає 275,05 грн. (825,15 грн. : 3 осіб). Враховуючи те, що позивачем вимога до [PERSON] про стягнення заборгованості за вказаний період не заявлялась, солідарному стягненню з відповідачів [PERSON] та [PERSON] підлягають 550,10 грн. (275,05 грн. х 2) заборгованості з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.02.2012 року по 07.08.2012 року. 30.11.2012 року представником [PERSON] - [PERSON] підписано з КП НМР «ЖКО» договір № 2/2482 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 30.10.2012 року, предметом якого є надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку [ADDRESS]. За період з 08.08.2012 року по 31.05.2013 року, тобто за 9 місяців 23 дні, за відповідачами утворилась заборгованість з утримання будинку та прибудинкової території, в розмірі 1306,97 грн. (9 міс. 23 дні х 134, 16 тариф). Враховуючи те, що з 08.08.2012 року частка [PERSON] в квартирі [ADDRESS] становить 2/3, а частка [PERSON] 1/3, заборгованість за вказаний період підлягає стягненню з відповідачів у відповідності до розміру їх часток у спільній частковій власності. Так, стягненню з [PERSON] за вищевказаний період підлягають 871,31 грн. заборгованості (1306,97 грн. : 3 х 2), а стягненню з [PERSON] 435,66 грн. (1306,97 грн.: 3 х 1). Всього за період з 01.08.2009 року по 07.08.2012 року солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають 2528,90 грн. заборгованості з оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку № 6 по проспекту Курчатова (1951,14 грн. за період з 01.08.2009 року по [INFO] року +27,66 грн. за період з 19.01.2012 року по 31.01.2012 року + 550,10 грн. за період з 01.02.2012 року по 07.08.2012 року). Відповідно до виписки по особовому рахунку № [NUMBER] по вкартирі [ADDRESS] на ім'я [PERSON] в листоавді 2010 року в рахунок оплати послуг КП НМР "ЖКО" сплачено 100 грн, чим перервано строк позовної давності, а тому підлягають стягненню вищезазначені суми заборгованості за період з 01.08.2009 року по 31.05.2013 року. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідачів на користь позивача в солідарному порядку підлягають 112,40 грн. витрат понесених на оплату судового збору, що пропорційно сумі задоволених позовних вимог в солідарному порядку в розмірі 49 %. Стягненню з відповідачки [PERSON] на користь позивача підлягають 40 грн. витрат понесених на оплату судового збору, що пропорційно сумі задоволених позовних вимог в частковому співвідношенні в розмірі 34 %. Стягненню з відповідача [PERSON] на користь позивача підлягають 20 грн. витрат понесених на оплату судового збору, що пропорційно сумі задоволених позовних вимог в частковому співвідношенні в розмірі 17 %.

Outcome: approved