Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-17 00:00:00

29 липня 2013 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такими, що втратив право користування квартирою №79 у будинку №25 по вул.Лучівська в с.Луч Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказувала, що зазначена квартира не приватизована та є комунальною власністю Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, в якій зареєстровані та проживають вона, її дочка [PERSON] та онук [PERSON] Крім того, в квартирі зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] та брат [PERSON], який є основним квартиронаймачем. Останній не проживає в спірній квартирі з жовтня 1995 року, добровільно залишив квартиру, оплату комунальних послуг не проводить, його особистих речей в квартирі немає, жодних спроб заселитися у квартиру не робив, позивач не перешкоджала відповідачу в користуванні житлом. Оскільки відповідач є основним квартиронаймачем, всі особові рахунки оформлені на його імя, а тому позивач не має можливості поміняти абонентські книжки. Враховуючи, що відповідач без поважних причин не проживає у спірній квартирі понад 6 місяців, позивач вважає, що він втратив право користування житловим приміщенням. У звязку з цим вона звернулася до суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень не надіслав, у звязку з чим суд дійшов висновку про можливість розглядати справу у відсутність відповідача, оскільки наявних у справі доказів достатньо для постановлення рішення. Позивач в судовому засіданні пояснила, що в 1995 році після смерті батька брат [PERSON] зареєструвався в спірній квартирі, але не проживав в ній, приїжджав в квартиру лише влітку в 1994 та 1995 р.р., а у вересні 1995 року переїхав до міста. З 1995 по 1997 р.р. в квартирі ніхто не проживав, а вона зареєструвалася в ній в 1997 році та проживає із сімєю по теперішній час, сплачує за квартиру. Позивач не може оформити субсидію та пільги по інвалідності. Вона з братом не спілкується, однак, в червні 2013 року телефонувала йому та повідомляла, що буде подавати позов до суду з метою визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, на що останній кинув слухавку, в липні 2013 року звязку з відповідачем не було. Додатково повідомила, що брат [PERSON] в квартирі своїх речей не зберігав, забрав батьківський диван, холодильник та шафу. Позивач залишила відповідачу одну кімнату, але він нею не користувався. Третя особа [PERSON], допитана в якості свідка, суду пояснила, що відповідач по справі це її дядько, який упродовж тривалого терміну не проживає в спірній квартирі, в якій він зареєструвався в 1995 році після смерті діда (1994 р.). Вона бачила його лише один раз, коли він приїжджав до матері. Вони кілька разів звязувалися по телефону. Дядько не проживає в квартирі з 1995 році, речей не зберігає, а вони проживають в ній з 1996 чи 1997 року. Свідок [PERSON] в судовому засідання пояснила, що проживає в [INFO] з 1981 року, знає позивача як сусідку, відповідач [PERSON] проживав в квартирі, останній раз бачила його в 1995 чи 1996 році. Їй відомо, що останній одружився, приїжджав після смерті батьків в квартиру, вивозив речі. Свідок [PERSON] в судовому засідання пояснила, що проживає в [INFO] з 1983 року. Коли мати відповідача була жива, казала, що її син [PERSON] одружився. З 1995 року вона його не бачила, чи зберігав він речі в спірній квартирі, їй невідомо. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно акту від 18 червня 2013 року встановлено, що з жовтня 1995 року відповідач за місцем реєстрації в с.Луч Жовтневого району в [ADDRESS] не проживає (а.с.4). Відповідно до довідки Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області будинок №25, в якому розташована квартира №79 в с.Луч є житловим фондом Лучівського житлово-комунального підприємства комунальною власністю Шевченківської сільської ради (а.с.6). Виходячи з довідки Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], однак, не проживає у зазначеній квартирі, його фактичне місце проживання не відомо (а.с.14). Позивач сплачує за комунальні послуги, що підтверджується квитанціями, в яких зазначено її прізвище «Лопатко» (а.с.22-24). Аналізуючи викладені докази в сукупності, суд приходе до висновку, що відповідач не проживає у [INFO] більш встановленого ст.71 ЖК України строку без поважних причин, до теперішнього часу не предявляли позивачу ніяких вимог щодо користування приміщенням, підстав для продовження строку збереження за ними права користування житловим приміщенням судом не встановлено. На підставі викладеного, виходячи з положень ст.163 ЖК України, суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved