Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-18 00:00:00

Згідно позовної заяви, заяви про зменшення позовних вимог та пояснень представника позивача в судовому засіданні, комунальне підприємство Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м.Нетішин відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Нетішинської міської ради. Відповідачка зареєстрована та проживає в квартирі № 46, що знаходиться в будинку № 15 по вул.Варшавська в м.Нетішин та споживає послуги з утримання будинку і прибудинкової території, однак протягом тривалого часу не вносить плату за надані послуги, внаслідок чого за період з 01.05.2010 року по 01.11.2013 року утворилася заборгованість в сумі 2671 гривень 99 копійок. Представник позивача вважає, що між КП НМР "ЖКО" та відповідачкою виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово - комунальні послуги, а вона ними фактично користуються. Крім того, згідно вимог Закону України "Про житлово - комунальні послуги" всім споживачам послуг, що надаються підприємством, пропонувалося укласти договір про надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території. Однак, такий договір між КП НМР "ЖКО" як підприємством, що надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій та відповідачкою, як споживачем таких послуг, до цього часу не укладено. Враховуючи наведене, представник позивача просила позов задоволити, стягнути з відповідачки на користь КП НМР "ЖКО" заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2010 року по 01.12.2013 року в сумі 2482 гривень 65 копійок, враховуючи часткову сплату боргу, зобов'язати відповідачку укласти з КП НМР "ЖКО" договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, стягнути судові витрати у справі. Не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча судом здійснювався її виклик в судове засідання відповідно до вимог ст.ст. 74, 76 ЦПК України. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі ч.4 ст.169 та ч.1 ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" № 2974 від 16.10.2013 року, [PERSON] зареєстрована та проживає в квартирі № 46, що розташована в будинку №15 по вул. Варшавська в м.Нетішин Хмельницької області. Як вбачається з виписки по особовому рахунку квартири № 46, що розташована в будинку № 15 по вул. Варшавська в м.Нетішин Хмельницької області, заборгованість відповідачки [PERSON] за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2010 року по 01.11.2013 року становить 2671 гривня 99 копійок. Згідно пояснень представника позивача, відповідачка частково сплати борг, в результаті чого станом на 01.12.2013 року за нею рахується заборгованість в сумі 2482 гривні 65 копійок , яку і просить стягнути. В судовому засіданні встановлено, що КП НМР "ЖКО" є виконавцем житлово - комунальних послуг в м.Нетішин, а саме: послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно статті 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В судовому засіданні встановлено, що між КП НМ "ЖКО" та відповідачами не укладався договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, однак незважаючи на його відсутність позивач фактично надавав їм вказані комунальні послуги, а відповідачі не відмовлялися від них. Наведені обставини дають суду підстави вважати, що між сторонами в силу закону існують цивільні права та обов'язки з приводу надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а тому відповідачі повинні їх оплатити. Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідачки слід стягнути на користь КП НМ "ЖКО" заборгованість за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період 01.05.2010 року по 01.12.2013 року в сумі 2482 гривні 65 копійок. Відповідно до п.1 ч.3 ст.20, п.3 ч.2 ст.21 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", споживач зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Однак, в судовому засіданні представником позивача не надано доказів того, що КП НМ "ЖКО" пропонувало відповідачці укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а вона ухилялася від його укладення. Крім того, згідно ч.3 ст.509 ЦК України, зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Договір є підставою для виникнення цивільних прав та обов'язків, а відповідно до ст.12 ЦК України, особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог про зобов'язання відповідачки укласти з КП НМР "ЖКО" договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території слід відмовити. Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачки слід стягнути на користь позивача судові витрати, а саме: судовий збір в сумі 229,40 гривень

Outcome: approved