Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] у якому просить стягнути з відповідачки борг за комунальні послуги в сумі 4384 грн. 22 коп. та судові витрати. Вимоги мотивує тим, що відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 12.11.2001 року № 2419 «Про будинки комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» гуртожиток [ADDRESS] закріплено за комунальним підприємством «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання. Між Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та електропостачання від 01.06.2007 № 4368к на строк з 01.06.2007 р. по 30.11.2008 р. , який в подальшому був пролонгований. Проте відповідачка договірне зобов»язання в частині внесення плати за постачання комунальних послуг систематично не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість, яка за період з 01.03.2012 р. по 31.08.2013 р. складає 4 384 грн. 22 коп. Зазначену суму позивач просить стягнути з відповідачки. Представник позивача в судове засідання не з»явився, подав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності. Відповідачка в судове засідання не з"явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, у зв"язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачки та відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши зібрані по справі докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, рішенням Київської міської Ради від 01.03.2001р. № 2171194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції з утримання та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» (а.с. 5). Згідно розпорядження Київської міської державної адміністрації від 12.11.2001 р. № 2419 «Про будинки комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», будинок [ADDRESS] закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання (а.с. 6, 8). В судовому засіданні встановлено, що відповідачка зареєстрована та проживає в кімнаті [ADDRESS], що підтверджується повідомленням Адресно-довідкового відділу ГУДМС УДМС України в м. Києві від 23.10.2013 р. та Актом про обстеження житлового приміщення від 18.02.2013 р. (а.с. 19, 23). Між Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» та [PERSON] 01 червня 2007 року укладено Договір № 4368к про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та електропостачання строком дії по 30.11.2007 року, який в подальшому був пролонгований (надалі по тексту - договір, а.с. 9-11). Відповідно до п. 3.1.1 договору, відповідачка зобов»язувалась своєчасно і у повному обсязі, не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, вносити плату за постачання комунальних послуг, визначених даним договором, на розрахунковий рахунок виконавця (зазначений в п.3.4. договору) згідно з рахунками-фактурами виконавця. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами громадського житлового фонду та їх утриманні зобов"язує ст. 179 ЖК України. Відповідно ст. 629 ЦК України договір є обов"язковим для виконання сторонами. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору і одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Як з'ясовано судом та підтверджується наявними у справі доказами, за період з 01 березня 2012 року по 31 серпня 2013 року у відповідачки виникла заборгованість по оплаті за надані комунальні послуги у розмірі 4384 грн. 22 коп., що підтверджується представленим позивачем розрахунком-попередженням за вказаний період (а.с. 4). На підставі вищевикладеного, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі, тому присуджує стягнути з відповідачки на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги у розмірі 4 384 грн. 22 коп. В порядку ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по сплаті судового збору в сумі 229 грн. 40 коп.

Outcome: approved