Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом до Губиниської селищної ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А-1, з прибудовою А1-1, загальною площею 75,0 кв.м., житловою площею 49,2 кв.м., ганок літ. А, погріб літ. п/д Б, літня кухня літ. Б, сарай літ. В, вхід в погріб літ. Г, сарай літ. Д, убиральня літ. Е, споруди № 1-7, І, розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що з 05.05.1992 року по 30.03.2000 року вона працювала в колгоспі ім. Котовського, який згодом було перейменовано в Агровиробниче об'єднання фермерів «СТЕПНОЕ», та колективне сільськогосподарське підприємство ім. Котовського. 22.02.1995 року між [PERSON] та АВОФ «СТЕПНОЕ» було укладено договір на виконання певних робіт, і надано для проживання та ведення підсобного господарства житловий будинок з надвірними побудовами (квартиру) за адресою: [ADDRESS]. Позивач зазначає, що з 20.01.1993 року та по сьогоднішній день вона зареєстрована та проживає у вказаному житловому будинку, добросовісно та безперервно володіє та користуєтьсь даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонти, оскільки завжди проживає та фактично працює в селі. Також позивач вказує, що на даний будинок виготовлено технічний паспорт, як на об'єкт нерухомого майна. Таким чином, позивач, вважаючи, що вона безперервно та добросовісно користується зазначеним будинком більше 20 років, посилаючись на положення Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна № 127 від 24.05.2001 року (із змінами та доповненнями), Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж від13.06.2012 року № 304, та на ст.344 ЦК України, звернулась до суду з даним позовом, яким просила визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А-1, з прибудовою А1-1, загальною площею 75,0 кв.м., житловою площею 49,2 кв.м., ганок літ. А, погріб літ. п/д Б, літня кухня літ. Б, сарай літ. В, вхід в погріб літ. Г, сарай літ. Д, убиральня літ. Е, споруди № 1-7, І, розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справу у свою відсутність, позовні вимоги визнали у повному обсязі. У зв'язку з тим, що сторони в судове засідання не з'явилися, на підставі ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] з 05.05.1992 року по 30.03.2000 року працювала в колгоспі ім. Котовського, який згодом було перейменовано в Агровиробниче об'єднання фермерів «СТЕПНОЕ», та колективне сільськогосподарське підприємство ім. Котовського (а.с.7-12, 13). 22.02.1995 року між [PERSON] та АВОФ «СТЕПНОЕ» було укладено договір на виконання певних робіт, і надано для проживання та ведення підсобного господарства житловий будинок з надвірними побудовами (квартиру) за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14-15, 16-18). [PERSON] з 20.01.1993 року зареєстрована та проживає у вказаному житловому будинку, про що містяться відповідні записи у Домовій книзі (а.с.19-21). 27.05.2013 року на даний будинок виготовлено технічний паспорт, як на об'єкт нерухомого майна на ім'я [PERSON] (а.с.23-27). У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, а п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України зазначає, що правила ст. 344 ЦК України поширюються також у випадках, коли володіння почалося за три роки до набрання чинності ЦК України, тобто з 01.01.2001 року. В судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що [PERSON] в 1995 році безперешкодно заволоділа нерухомим майном та продовжує відкрито, постійно ним володіти понад 20 років, що дає суду підстави визнати позивача власником нерухомого майна, з підстав, зазначених в ст. 344 ЦК України. Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, а за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок за [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved