Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 01.09.2011 року між позивачкою та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивачка виконала свої зобов'язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно, у зв'язку з наведеним позивач просить позов задовольнити. Позивачка у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у її відсутність. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, надала на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 01 вересня 2011 року у с. Великомар'янівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивачка [PERSON] купила у відповідачки [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] та в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 39,8 кв.м, загальною площею 76,1 кв.м, кладової літ. «Б», літньої кухні літ. «В», лазні літ. «Г», сараю літ. «Д», споруд № 1-4, який належить відповідачці згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 649340 від 16.07.2008 року та земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована по [ADDRESS] яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить відповідачці згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 171696 від 04.12.2012 року, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01 вересня 2011 року у с. Великомар'янівка, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивачка [PERSON] купила у відповідачки [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] та в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 39,8 кв.м, загальною площею 76,1 кв.м, кладової літ. «Б», літньої кухні літ. «В», лазні літ. «Г», сараю літ. «Д», споруд № 1-4 та земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована по [ADDRESS] яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] та в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 39,8 кв.м, загальною площею 76,1 кв.м, кладової літ. «Б», літньої кухні літ. «В», лазні літ. «Г», сараю літ. «Д», споруд № 1-4; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована по [ADDRESS] яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). На підставі викладеного і

Outcome: approved