Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-11 00:00:00

У липні 2013 року позивач звернулася до суду із заявою, в якій просила перевести на неї в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року, права та обов'язки забудовника, в тому числі, право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію право власності нерухомого майна, отримання свідоцтва на право власності нерухомого майна цілого житлового будинку з господарсько побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що після смерті її чоловіка [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки загальною площею 0,09 га на якій побудований житловий будинок з господарсько побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. Спадкодавець заповіту не залишив. Позивач є єдиною спадкоємицею, оскільки їх діти - [PERSON] та [PERSON] від спадщини відмовилися на її користь. 25.10.2012 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом тільки на вищевказану земельну ділянку, оскільки вона була приватною власністю спадкодавця, а свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, який побудований на цій земельній ділянці їй не було видано через те, що житловий будинок не був введений в експлуатацію та не оформлений належним чином. В судовому засіданні позивач вимоги викладені у позові підтримала, просила їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги визнають. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається із матеріалів справи, а саме, із копії Державного акту на право приватної власності на землю (а.с.5), [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,09 га, розташовану за адресою: [ADDRESS], для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку. В подальшому [PERSON] на цій земельній ділянці побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, але в експлуатацію його не здав і правовстановлюючі документи на дане будівництво належним чином не оформив. [INFO] році [PERSON] помер (а.с.4). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки загальною площею 0,09 га та житлового будинку з господарсько побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. Із копії спадкової справи № 832/2009 від 22.09.2009 року, заведеної Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою, вбачається, що спадщину за законом прийняла позивач [PERSON] (дружина спадкодавця), як спадкоємиць першої черги, а відповідачі [PERSON] та [PERSON] (діти спадкодавця) від спадщини відмовилися на користь позивача. 25 жовтня 2012 року позивач - [PERSON] отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,09 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Однак, свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований на вищезазначеній земельній ділянки їй не було видане через те, що згідно даних довідки ММБТІ № 3740 від 18.05.2012 року право власності на вищезазначений житловий будинок не зареєстровано. Спадкодавець своєчасно не зареєстрував право власності на вищезазначене майно, і цей факт є підставою для відмови в видачі свідоцтва про право власності на майно, оскільки, згідно п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, реєстрації прав власності підлягають тільки ті об'єкти нерухомого майна, якщо у встановлений строк було закінчено їх будівництво і прийняті в експлуатацію. Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до норм ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Об'єктами цивільних прав відповідно до ст.177 ЦК України та ст.190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч.1 ст. 178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від одного особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або є невід'ємними частинами фізичної або юридичної особи. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 Про судову практику у справах про спадкування регламентовано, що при здійсненні будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що вона прийняла спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки не має інших засобів захисту свого права на спадщину, суд вважає що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за спадкоємцем прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved