Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-16 00:00:00

У грудні 2013 року позивач звернулася з позовом до Садгірської районної у м. Чернівці ради про визнання права власності. В позові посилаються на те, що вона є власником квартири №5 за адресою м. Чернівці, вул. М.Тореза, будинок №190. Протягом 2005 та 2013 років позивачем розпочато та закінчено будівництво власного нежитлового приміщення під гараж по вул.. М.Тореза, будинок №190, загальною площею 30.10 кв. м., однак не оформлено при цьому дозвіл на виконання будівельних робіт, що вважається самовільним будівництвом. В 2013 році позивачем було замовлено в ЧК МБТІ технічний висновок «Про відповідність збудованого об’єкта – гаража літ. «К» будинковолодіння №190 по вул. М.Тореза в м. Чернівці, вимогам державних стандартів, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству». Згідно висновку стан конструктивних елементів гаража літера «К» по вул. М.Тореза №190 в м. Чернівці на день огляду (18.11.2013 року) за приблизною шкалою оцінки зносу елементів будівлі кваліфікується, як задовільний. Елементи будівлі в цілому придатні для експлуатації. Відповідно до додатку №4 «Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну безпеку», ДБН А.2.2.-1-95 збудований гараж літ. «К» по вул..М.Тореза №190 в м.Чернівці не викликає небажаних змін у навколишньому екологічному стані і не призводить до негативного впливу на навколишнє середовище. Обстежена будівля не має ушкоджень та деформацій несумісних з його подальшою експлуатацією. Приміщення гаража знаходиться в задовільному технічному стані і забезпечують необхідну міцність і несучу здатність в цілому. Згідно п.9 висновку гараж літ «К» по вул. М.Тореза, №190 в м. Чернівці приданий для експлуатації. Схематично, приміщення відображено в [PERSON] паспорті на нежитлове приміщення та відповідають фактично побудованому об’єкту з площею приміщення 33.10. кв.м. в тому числі - гараж 25.10, комора 8 кв. м, що був замовлений позивачкою в ЧК МБТІ у 2013 році. Реконструктивних змін на момент подачі позову у приміщенні не відбулося. Просить суд визнати за нею право власності на нежитлове приміщення - гараж, загальною площею 30.10 кв.м, яке є ізольованим та не має приміщень загального користування і є окремим об’єктом цивільно – правових угод по вул.. М. Тореза №190 в м. Чернівці. У судове засідання позивач [PERSON] не з’явилася, але подала до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у її відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що на підставі витягу про реєстрацію права власності [PERSON] є власником квартири №5 за адресою м. Чернівці, вул. М.Тореза, будинок №190. [PERSON] висновку «Про відповідність збудованого об’єкта - гаража літ. «К» будинковолодіння №190 по вул..М.Тореза в м.Чернівці, вимогам державних стандартів, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству» обстежена будівля не має ушкоджень та деформацій несумісних з його подальшою експлуатацією; приміщення гаража знаходяться в задовільному технічному стані і забезпечують необхідну міцність і несучу здатність в цілому; гараж літ «К» по вул..М.Тореза №190 м.Чернівці придатний для експлуатації (а.с. 12 – 17). Із технічного паспорту вбачається, що нежитлове приміщення (гараж) відповідає фактично побудованому об’єкту з площею приміщення 33.10 кв.м., в тому числі – гараж 25.10, комора – 8 кв.м., що був замовлений позивачкою в ЧК МБТІ у 2013 році (а.с.7-11) Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У відповідності до положень ст. 376 ЦК України - суд може визнати за [PERSON] право власності на нежитлове приміщення - гараж загальною площею 30.10 кв.м., яке є ізольованим та не має приміщень загального користування і є окремим об’єктом цивільно – правових угод по вул.. М. Тореза №190 м. Чернівці.

Outcome: approved