Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-09 00:00:00

25 листопада 2013 року позивачка звернулась до суду з вищевказаним позовом та просить суд: 1. Встановити факт належності на праві власності [PERSON], яка померла [INFO], житлового будинку [ADDRESS], визначеного в технічному паспорті літерою «А-1», який складається з коридору визначеного в технічному паспорті цифрою «1-1» площею 5.1 кв. м., кухні - «1- 2» - 8.4 кв. м., ванної кімнати - «1-3» - 2.5 кв. м., жилої кімнати - «1-4» - 23.5 кв. м., жилої кімнати - «1-5» -18.5 кв. м. до складу якого входить вбиральня, яка визначена в технічному паспорті літерою «У» та огорожа, із самовільно збудованими прибудовою до житлового будинку, яка визначена в технічному паспорті літерою «А1-1», сараєм - «Е», сараєм - «Ж», банею - «З», погрібом - «Пг», літньою кухнею - «Г», сінями до літньої кухні - «г» та самовільну перебудованою кухнею в кімнату «1-4». 2. Визнати за - [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS], визначеного в технічному паспорті літерою «А-1», який складається з коридору визначеного в технічному паспорті цифрою «1-1» площею 5.1 кв. м., кухні - «1- 2» - 8.4 кв. м., ванної кімнати - «1-3» - 2.5 кв. м., жилої кімнати - «1-4» - 23.5 кв. м., жилої кімнати - «1-5» -18.5 кв. м. до складу якого входить вбиральня, яка визначена в технічному паспорті літерою «У» та огорожа, із самовільно збудованими прибудовою до житлового будинку, яка визначена в технічному паспорті літерою «А1-1», сараєм - «Е», сараєм - «Ж», банею - «З», погрібом - «Пг», літньою кухнею - «Г», сінями до літньої кухні - «г» та самовільну перебудованою кухнею в кімнату «1-4» в порядку успадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про народження, шлюб та смерть. Позивачка є її єдиною спадкоємицею за законом першої черги згідно статті 1261 ЦК України. Позивачка постійно мешкала з матір'ю на день її смерті та згідно частини 3 статті 1268 ЦК України прийняла спадщину після її смерті. 20 лютого 1991 року [PERSON] придбала житловий будинок [ADDRESS] з підсобними господарчими будівлями, що підтверджується копією договору купівлі- продажу будинку з надвірними будівлями. Житловий будинок, визнаний в технічному паспорті літерою «А-1», складається з коридору визиченого в технічному паспорті цифрою «1-1» площею 5.1 кв. м., кухні - «1-2» - 8.4 кв. м., ванної кімнати - «1-3» - 2.5 кв.м., житлової кімнати - «1-4» - 23.5 кв. м., житлової кімнати-«1-5» - 18.5 кв. м. Крім того до складу житлового будинку входить вбиральня, яка визначена в технічному паспорті літерою «У» та огорожа. Фактично житловий будинок з підсобними господарчими спорудами в значній частині було самовільно перебудовано. До складу житлового будинку входять самовільно збудовані: прибудова до житлового будинку, яка визначна в технічному паспорті літерою «А1-1», сарай - «Е», сарай - «Ж», баня - «З», погріб - «Пг», літня кухня - «Г», сіни до літньої кухні - «г» та самовільно перебудованою кухнею в кімнату «1-4», що підтверджується копією технічного паспорту. Житловий будинок [ADDRESS] із самовільно збудованими спорудами не порушують норми містобудівництва, санітарних та протипожежних норм, що підтверджуються копіями відповідних висновків. Згідно рішення виконкому Шосткинської міськради № 87 від 21 березня 1996 року земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок [ADDRESS] переданий до приватної власності [PERSON], але державний акт нею отриманий не був. З причини наявності самовільно збудованих будівель позивачка не має змоги оформити прийняття спадщини в нотаріальній конторі та отримати свідоцтво про право на спадкове майно. В зв'язку з цим постановою нотаріуса від 07 листопада 2013 року відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, що є підставою для звернення до суду. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючи тими ж самими обставинами, витрати по розгляду справи в суді бере на себе. Представник відповідача виконавчого комітету Шосткинської міської ради в судове засідання не з'явились, просить слухати справу без його участі, проти позову не заперечує, про що надав відповідну заяву. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивачка не заперечує. Вислухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва смерть [PERSON], копії свідоцтв про народження та шлюб позивачки, довідку Шосткинського МБТІ про належність будинку померлій [PERSON], довідку квартального комітету про те, що позивачка постійно проживала та була зареєстрована в спірному будинку по день смерті своєї матері, копію договору купівлі-продажу будинку від 21.02.1991 р., посвідченого Шосткинською держнотконторою 21.02. 1991 року та зареєстрованого в Шосткинському МБТІ 21.02.1991р., довідку управління Держкомзему у м. Шостка Сумської області про те, що рішенням виконкому Шосткинської міської ради № 87 від 21.03.1996 року, земельна ділянка площею 0.10 га., на якій знаходиться житловий будинок [ADDRESS], була передана безоплатно у приватну власність [PERSON], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, але державний акт на право власності на цю земельну ділянку не був отриманий нею у встановленому законом порядку, копію технічного паспорту на будинок, виданий 12.01.2009 року КП Шосткинське МБТІ, постанову приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області [PERSON], про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 07.11.2013 р. у зв'язку з тим, що спадкоємцем [PERSON], самовільно зведені надвірні будівлі належним чином не зареєстровані у відповідному реєстраційному органі, лист приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області [PERSON], про те, що після померлої [PERSON], заведена спадкова справа за № 58/12, спадкоємцем якої є [PERSON], інші спадкоємці в спадковій справі відсутні, Спадкодавець за життя заповіту не робила, свідоцтво про право на спадщину після померлої не видавалось, копію висновку експертного дослідження № 145 від 24.10.2013 року про відповідність житлового будинку з надвірними будівлями вимогам будівельних норм, висновок начальника відділу містобудування та архітектури від 11.11. 2013 р., а також висновки Шосткинської міськрайонної управління Держсанепідслужби у Сумській області, Шосткинського міськрайонного відділу управління Державної служби з надзвичайних ситуацій у Сумській області про те, що житловий будинок з надвірними будівлями, переліченими в плані не суперечать діючим містобудівельним, санітарним, протипожежним вимогам, правил експлуатації будинку та прав інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку з надвірними будівлями померлій [PERSON] Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1225 ЦК України при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди, до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені у межах визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не склав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності. Згідно з п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved