Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-21 00:00:00

09 вересня 2013 року ПАТ «Альфа-Банк» звернулось до суду з вищевказаним позовом. В позовній заяві при цьому зазначивши, що 08.08.2008 року між ПАТ «Альфа-Банк» та відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір №800006169. Відповідно до умов договору банк надав кредит у розмірі 125000 доларів США терміном на 20 років. 08.08.2008 року між ПАТ «Альфа-Банк» та відповідачем [PERSON] укладено іпотечний договір земельної ділянки №800006169-И, в забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором, відповідно до якого в іпотеку банку було передано земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, с.Дальник, вул.Горностаєва,24, площею 0,1800 га, кадастровий №5123781300:02:001:0094, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка). Згідно оцінки вищезазначений предмет іпотеки оцінили у 789764 грн. У порушенні умов кредитного договору [PERSON] свої зобовязання належним чином не виконав, внаслідок чого склалась заборгованість за кредитом станом на 08.07.2013 року 2141410,98 доларів США. В перерахунок в національну валюту згідно курсу НБУ на 08.07.2013 року - 17116297,96 грн., а саме: за кредитом 998183,10 грн; по відсоткам 939288,12 грн.; пеня 15178826,74 грн. З цих підстав позивач просив суд звернути стягнення на майно. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав. Відповідачі у судовому засіданні позов визнали та надали заяви про визнання позову. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ст.526 ч.1 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На підставі ст.530 ч.1 ЦК України - якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.6 ст.3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Так судом встановлено, що 08.08.2008 року між ПАТ «Альфа-Банк» та відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір №800006169. Відповідно до умов договору банк надав кредит у розмірі 125000 доларів США терміном на 20 років. 08.08.2008 року між ПАТ «Альфа-Банк» та відповідачем [PERSON] укладено іпотечний договір земельної ділянки №800006169-И, в забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором, відповідно до якого в іпотеку банку було передано земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницька сільська рада, с.Дальник, вул.Горностаєва,24, площею 0,1800 га, кадастровий №5123781300:02:001:0094, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка). Згідно оцінки вищезазначений предмет іпотеки оцінили у 789764 грн. У порушенні умов кредитного договору [PERSON] свої зобовязання належним чином не виконав, внаслідок чого склалась заборгованість за кредитом станом на 08.07.2013 року 2141410,98 грн. Відповідно до ст.75 ЦПК України, з відповідача [PERSON] на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 3441 грн. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved