Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-07 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Герцаївської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - [PERSON] про визнання незаконними та скасування рішення виконавчого комітету Герцаївської міської ради за №99 від 15.12.2011 року, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.01.2012 року на [PERSON] та [PERSON], скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS]. В 2008 році на даній земельній ділянці нею було розпочато будівництво житлового будинку. В кінці 2011 року будинок вже був збудований і вона звернулася до [PERSON] з проханням оформити за нею право власності на будинок. З цією метою вона оформила на імя [PERSON] довіреність. Згодом вона дізналась, що право власності на будинок було оформлено в частках ? частка за нею і ? частка за [PERSON] Однак між нею і [PERSON] не було жодної домовленості та не існувало жодних законних підстав для оформлення права спільної часткової власності. Дане свідоцтво про право власності було видане на підставі рішення виконавчого комітету Герцаївської міської ради за №99 від 15.12.2011 року та зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.01.2012 року. Вважає, що прийняттям вищевказаного рішення та видачею вищевказаного свідоцтва про право власності на нерухоме майно було порушено її особисті майнові права, а тому вищевказані акти повинні бути визнані незаконними. У судовому засіданні представник позивачки посилаючись на обставини, зазначені в позові, підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити. В судове засідання представник Герцаївської міської ради не з'явився, проте подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнав у повному об'ємі, справу просить розглянути без участі представника Герцаївської міської ради. Третя особа на стороні відповідача - [PERSON] в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причину неявки, тому суд вважає, що розгляд справи слід провести у його відсутності. Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши надані сторонами докази та з'ясувавши дійсні обставини справи, прийшов до наступного. Судом установлено, що позивачка [PERSON] є власником земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS]. Для представлення інтересів позивачки в усіх органах влади, останньою було оформлено довіреність від 11.08.2010 року на ім'я [PERSON] [PERSON], діючи на підставі згаданої довіреності, звернувся в Герцаївську міську раду для оформлення права власності на домоволодіння [ADDRESS]. На підставі рішення виконавчого комітету Герцаївської міської ради №99 від 15.12.2011 року видане свідоцтво про право спільної часткової власності за гр.[PERSON] та [PERSON] в рівних частках на домоволодіння [ADDRESS]. Дане свідоцтво зареєстроване в Герцаївській філії ЧКОБТІ 23.01.2012 року. Згідно ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Таким чином, суд вважає, що оскаржуваним рішенням №99 від 15.12.2011 року виконавчий комітет Герцаївської міської ради, незаконно вирішив видати свідоцтво на ім'я [PERSON] та [PERSON], оскільки у зв'язку з його видачею порушено право власника - позивача. За таких обставин зазначене рішення є незаконним і підлягає скасуванню. Разом з цим, недодержання вимог правових норм, які регулюють порядок прийняття правового акту, є підставою для визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.01.2012 року на ім'я [PERSON] та [PERSON] недійсним. Натомість, суд вважає, що слід відмовити у задоволенні позовної вимоги про скасування державної реєстрації в Герцаївській філії ЧКОБТІ права власності [PERSON] та [PERSON] на нерухоме майно від 23.01.2012 року, оскільки рішення суду про визнання свідоцтва про право власності недійсним є безумовною підставою для скасування його реєстрації органом який здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. На підставі ст.393 Цивільного кодексу України та

Outcome: partial