Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

04.11.2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, в якому просить (з урахуванням уточнення позовних вимог від 25.12.2013 року) усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпоряджання майном шляхом визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зняти його з реєстрації. Позов мотивовано тим, що з 12.07.2007 року позивач є одноособовим власником приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS], який використовується як промисловий магазин. Вищевказане приміщення було придбано позивачем у [PERSON]. Проте після продажу [PERSON] вищевказаного приміщення він з реєстрації не знявся, на звернення позивача з цього приводу до нього не реагує. З 2005 року відповідач не проживає за місцем реєстрації та не бажає знятись з реєстрації, що перешкоджає позивачу як власнику в повному обсязі використовувати права власника, так як на належній йому площі зареєстрована чужа особа. Позивач в судове засідання не з'явився, згідно письмової заяви підтримав заявлені позовні вимоги, не заперечував проти винесення заочного рішення у справі. Третя особа, Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, в судове засіданні не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. В судовому засіданні 24.12.2013 року допитано свідка, [PERSON], [INFO]. Вона пояснила, що є орендарем приміщення за адресою: [ADDRESS], [PERSON] знає, бачить іноді в м.Павлограді, проте за вказаною адресою він не з'являється. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що [PERSON] є власником приміщення за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 06.07.2006 року виконкомом Павлоградської міської ради. Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.09.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу [PERSON] придбав у [PERSON] квартиру приміщення за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Згідно рішення виконавчого комітету Павлоградської міської ради від 26.01.2005 року №67 квартиру [ADDRESS], виключено з житлового фонду (а.с.5). З 18.10.2004 року у вказаному приміщенні зареєстровано [PERSON], [INFO] (а.с.17). Відповідно до довідок квартального комітету від 30.01.2013 року, 26.02.2013 року, [PERSON], [INFO], зареєстровано за адресою: [ADDRESS] (а.с.12-13). Відповідно до акту від 30.01.2013 року, який складено сусідами, паспортистом та мастером ПП «К-П-1» [PERSON], [INFO], з 2005 року не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). Позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], на підставі ст.391 Цивільного кодексу України. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача щодо усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання майном шляхом визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Що стосується вимоги позивача зняти [PERSON] з реєстрації за адресою: [ADDRESS], то така вимога не ґрунтується на законі в даному випадку, оскільки порядок та підстави для зняття з реєстрації визначені ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», яка передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З огляду на вищевикладене, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на те органами, зокрема, на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, правовою підставою для зняття з реєстраційного обліку особи, яку позбавили права користування житловим приміщенням є рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Лише в разі відмови компетентного органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду в порядку, встановленому Кодексом адміністративного судочинства України, тому в задоволенні позовних вимог [PERSON] зняти з реєстрації [PERSON] необхідно відмовити.

Outcome: partial