Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю, вказавши в обґрунтування позову наступне. Позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 3423. На даний час у квартирі [ADDRESS], зареєстрована відповідач [PERSON], але фактично в ній не мешкає понад п'ять років, комунальні послуги та послуги на утримання будинку не сплачує, її особистих речей у вказаній квартирі не має, що обмежує права позивача як власниці квартири. Тому позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю, зняти з реєстраційного обліку [PERSON] у вказаній квартирі. В судовому засіданні Позивач позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що Відповідач є її донькою, у вказаній квартирі не мешкає з 2008 року, мешкає за кордоном, що обмежує її права у користування власністю, просить суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Відповідач до судового засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, шляхом надання оголошення про виклик до суду у пресі, заперечень проти позову суду не надав, у зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності Відповідача, на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, суду надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що Позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 3423, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13793937 від 02.12.2013 року. Згідно довідки МКП „ОСНОВАНІЄ" від 11.11.2013 року у квартирі [ADDRESS] зареєстрована відповідач [PERSON] Відповідач фактично не мешкає у квартирі [ADDRESS] з моменту реєстрації - з 26.02.2008 року, що підтверджується актом від 11.11.2013 року, складеним МКП „ОСНОВАНІЄ", що завдає Позивачу збитків. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що Відповідач [PERSON] є її сестрою, яка вийшла заміж у 2008 році та поїхала до Ливану, з тих пір у квартирі [ADDRESS] вона не мешкає та не сплачує комунальні послуги. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 229,40 гривень.

Outcome: approved