Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-09 00:00:00

08.08.2013 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, згідно якого просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням житловим будинком під № 1 по вулиці Пилипа Орлика в м. Борисполі Київської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що є власником житлового будинку № 1 по вулиці Пилипа Орлика в м. Борисполі Київської області, що підтверджується договором дарування від 16.05.2008 року. У вказаному будинку зареєстрований відповідач, який являється братом чоловіка [PERSON] Позивач стверджує, що 22.01.2010 року уклала з відповідачем договір найму житлового приміщення № 9 строком на один рік. Даний договір був зареєстрований виконавчим комітетом Бориспільської міської ради. В жовтні 2010 року [PERSON] виїхав до себе на батьківщину і з того часу він не проживає у вказаному будинку, не здійснює плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті. Після виїзду з країни відповідач жодного разу не зявився на місце реєстрації. Інтересу до житла не проявляв. В судове засідання позивач не зявилася, до початку розгляду справи надала заяву згідно якої на позові наполягала в повному обсязі, просила слухати справу у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення у пресі, про причини неявки не повідомив, а тому суд прийняв рішення про заочний розгляд відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України, оскільки позивач проти такого порядку не заперечував. Суд дослідив, оцінив та проаналізував всі зібрані по справі докази, і дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що гр. [PERSON] згідно договору дарування домоволодіння від 16.05.2008 року № ВКО №395418 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, належить право власності на нерухоме майно, домоволодіння за номером 1 (один), що знаходиться в м. Борисполі, Київської області, по вул. Орлика Пилипа /а. с. 7-8/. 22.10.2010 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення № 9 строком на один рік з 22 січня 2010 року по 21 січня 2011 року та зареєстровано виконавчим комітетом Бориспільської міської ради. /а. с.12 / З наданих в судовому засіданні показів свідків, а саме: [PERSON] Нішата та [PERSON] слідує, що відповідач за вищевказаною адресою з жовтня 2010 року не проживає. Згідно ст. 71 ЖК України особа вважається такою, що втратила право користування житловим приміщенням у випадку не проживання в ньому більше 6-ти місяців без поважних причин. На підставі ст. 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суд вважає, що оскільки відповідач тривалий час, понад шість місяців, без поважних причин не проживає в належному позивачу будинку № 1 по вулиці Орлика Пилипа в м. Борисполі, Київської області, він втратив право користування вказаним жилим приміщенням. З цього приводу вимоги позивача підлягають задоволенню. Рішення суду щодо визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття указаного громадянина з реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved