Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

У вересні 2013 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вказуючи на те, що, згідно договору дарування від 22 травня 1998 року вона є власником будинку № 5, розташованому у с. Данилівка, Васильківського району, Київської області, по вул. Набережна. 07 липня 2007 року її донька [PERSON] уклала шлюб з відповідачем [PERSON], після чого вона, як власниця будинку, дала згоду на реєстрацію зятя за адресою їх проживання: [INFO]. У травні 2012 року відповідач зібрав свої речі і переїхав від них до смт. Калинівка, Васильківського району, де проживає і до цього часу. Знятися з реєстрації в добровільному порядку [PERSON] відмовляється, у звязку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом, яким просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користувння житловим приміщенням у будинку № 5, розташованому у с. Данилівка, Васильківського району, Київської області, по вул. Набережна. Позивач в судове засідання не зявилась, надіславши заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Просив позов задовольнити з викладених у ньому підстав. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с.25). Відповідач, який повідомлявся про день, час тпа місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, заяви про розгляд справи без його участі не подавав. Оскільки позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі, судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних в ній доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що на підставі договору дарування будинку від 22 квітня 1998 року, посвідченого завідуючою Васильківською державною нотаріальною конторою Київської області за реєстровим № 936, [PERSON] є власником будинку № 5, розташованому у с. Данилівка, Васильківського району, Київської області, по вул. Набережна (а.с. 11). Згідно довідки № 1393 від 24.10.2013 року , виданої Данилівською сільською радою Васильківського району Київської області у вказаному будинку зареєстровано 5 осіб: власниця [PERSON], [PERSON] дочка власниці, [PERSON] дочка, [PERSON] онук, [PERSON] зять, який зареєстрований з 2008 року, але в будинку не проживає (а.с.16). Відповідно до Акту обстеження житлово-побутових умов від 18 вересня 2013 року, складеного депутатом Данилівської сільської ради, [PERSON], [INFO], зареєстрований [INFO], але з травня місяця 2012 року і по даний час за вищевказаною адресою не проживає, його особисті речі в будинку відсутні (а.с.6). За змістом ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За змістом ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого праа власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч. 1 ст. 317, ч.1, ч. 2 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 ст. 163 ЖК України встановлено, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Враховуючи, що судом достовірно встановлено та підтверджується зібраними по справі доказами, що [PERSON] є власником будинку № 5, розташованого у с. Данилівка, Васильківського району, Київської області, по вул. Набережна, [PERSON] є колишнім членом сімї власника спірного житлового будинку; не проживає в цьому будинку з травня 2012 року, тобто більше року, його реєстрація у будинку порушує права власника, тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом. Судові витрати по справі позивач просила на відповідача не покладати.

Outcome: approved