Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-10 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача [PERSON], де третьою особою є відділ у справах громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ УМВС України в Чернівецькій області, посилаючись на те, що вона є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] на підставі рішення виконавчого комітету Шевченківської районної ради міста Чернівці № 97/7 від 19.07.2006 року, що підтверджується довідкою №151 від 24.07.2006 року. Квартира є власністю місцевих рад і належить до громадського житлового фонду. У вказаній квартирі також зареєстрований з 12.05.1992 року відповідач [PERSON], [INFO]. З довідки ПП «Ремжитлосервіс» №4541 від 28.10.2013 року вбачається, що в даній квартирі на даний час зареєстрований [PERSON], який фактично в квартирі не проживає з 2005 року, комунальних платежів та витрат по утриманню квартири не сплачує і місце проживання його не відоме. Як вказано в позовній заяві, викладені обставини підтверджуються актами від 02.08.2010 року, від 07.11.2011 року та від 06.11.2013 року складеними за участю працівників ПП «Ремжитлосервіс» та наступних сусідів: [PERSON], проживаючої в [ADDRESS]; [PERSON], проживаючої в [ADDRESS]; [PERSON] проживаючої в [ADDRESS]. Таким чином, починаючи з 2005 року по теперішній час відповідач за вказаною адресою не проживає, а відомою позивачці адресою його місця проживання є квартира [ADDRESS]. У відповідності до ч. 9 ст. 109 ЦПК України позови до відповідача, місце реєстрації або перебування якого не відоме, пред'являються за останнім зареєстрованим місцем його проживання або перебування. Підстави, визначені ст. 71 ЖК України, за якими у відповідача при тимчасовій відсутності зберігалося б право на вказане житлове приміщення більше 6-ти місяців - відсутні. Як вказує позивачка, всі обов'язки по утриманню квартири і оплати комунальних витрат лягають на позивачку. Враховуючи що більшість послуг та витрат по утриманню квартири сплачується виходячи з кількості зареєстрованих осіб, позивачка несе зайві витрати за відсутню особу і це є основною підставою звернення до суду. На основі викладеного, позивачка просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак до його початку подала клопотання про розгляд даної справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, будучи повідомленим про день, час та місце розгляду даної справи в суді, у зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу в його відсутність та постановити заочне рішення. Представник третьої особи - відділу у справах громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ УМВС України в Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомили, будучи повідомленими про день, час та місце розгляду даної справи в суді Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, [PERSON] є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] на підставі рішення виконавчого комітету Шевченківської районної ради міста Чернівці № 97/7 від 19.07.2006 року, що підтверджується довідкою №151 від 24 липня 2006 року ( а.с. 9). Квартира є власністю місцевих рад і належить до громадського житлового фонду. У вказаній квартирі також зареєстрований з 12.05.1992 року відповідач [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою ПП «Ремжитлосервіс» №4541 від 28.10.2013 року ( а.с 5). Відповідно до актів від 02.08.2010 року, від 07.11.2011 року та від 06.11.2013 року складених за участю працівників ПП «Ремжитлосервіс» та в присутності сусідів: [PERSON], проживаючої в [ADDRESS]; [PERSON], проживаючої в [ADDRESS]; [PERSON] проживаючої в [ADDRESS], відповідач - [PERSON] з 2005 року, за адресою [ADDRESS] не проживає. ( а.с. 6-8). Враховуючи що більшість послуг та витрат по утриманню квартири сплачується виходячи з кількості зареєстрованих осіб, позивачка несе зайві витрати за відсутню особу. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до вимог ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підстави заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, відповідно до ч.1 ст.71, ст.72 ЖК України відповідач є особаю, яка втратила право на користування спірним житлом, як такий, що не проживає по спірній адресі без поважних причин понад 6 місяців. У відповідності до ч. 9 ст. 109 ЦПК України позови до відповідача, місце реєстрації або перебування якого невідоме, пред'являються за останнім зареєстрованим місцем проживання або перебування. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved