Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом, уточнив його, позовні вимоги мотивує тим, що 28 квітня 2011 p. Ковпаківським районним судом м. Суми було винесено рішення по справі за цивільним позовом АБ «Укргазбанк» до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, яким позов задоволено повністю та стягнуто з [PERSON], [PERSON], [PERSON] в солідарному порядку заборгованість за кредитним договором в сумі 47000,97 дол. США та 83837 грн., судові витрати та звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок під літ. «А-1», загальною площею 62,3 м2, житловою - 40,4 м2, погріб під літерою «п/г», вбиральня під літерою «Г», сарай - кухня під літерою «Д», літній душ під літерою «Ж», огорожа «№ 1 -4», що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Декабристів, 66, що належить на праві власності [PERSON]. Постановою про відкриття виконавчого провадження ВП №27292397 від 31.05.2011р Ковпаківським ВДВС відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-541 від 28.04.2011 р. про стягнення заборгованості по кредитному договору. В ході проведення виконавчих дій було з’ясовано, що в будинку, на який звернуто стягнення, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Декабристів, 66, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO], [PERSON], які добровільно виконувати рішення суду відмовляється та всіляко перешкоджає проведенню виконавчих дій, чим порушує права позивача на задоволення вимог шляхом реалізації предмету іпотеки. Тому представник позивача просить виселити виселити [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] в інтересах якого діє [PERSON], з будинку № 66 по вул. Декабристів в місті Суми, та стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з вищевказаних підстав, просив їх задовольнити. Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, заперечили проти них. Вважали, що чинне законодавство не дає можливості виселити з житлового приміщення неповнолітню дитину, відповідача вживаються заходи по погашенню заборгованості перед банком. Про рішення суду від 08.07.2011 року про звернення стягнення на предмет іпотеки [PERSON] відомо, вказане рішення вона не оскаржувала, отримані по кредиту грошові кошти її сестрою [PERSON] та використала в «фінансовій піраміді», іншого житла вони не мають. Треті особи, Управління Державної міграційної служби України в Сумській області та відділ державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, не забезпечило явку своїх представників в судове засідання, причини неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надали. Під час судового розгляду судом неодноразово пропонувалось та надався час для вирішення спору шляхом укладання відповідної мирової угоди. Перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 28 квітня 2011 p. Ковпаківським районним судом м. Суми було винесено рішення по справі за цивільним позовом АБ «Укргазбанк» до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, яким позов задоволено повністю та стягнуто з [PERSON], [PERSON], [PERSON] в солідарному порядку заборгованість за кредитним договором в сумі 47000,97 дол. США та 83837 гри., судові витрати та звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок під літ. «А-1», загальною площею 62,3 м2, житловою - 40,4 м2, погріб під літерою «п/г», вбиральня під літерою «Г», сарай - кухня під літерою «Д», літній душ під літерою «Ж», огорожа «№ 1 -4», що розташовані за адресою м. Суми, вул. Декабристів, 66, що належить на праві власності [PERSON]. Відповідно до ч. 3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Постановою про відкриття виконавчого провадження ВП №27292397 від 31.05.2011 р Ковпаківським ВДВС відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-541 від 28.04.2011р. про стягнення заборгованості по кредитному договору. Судом встановлено, що в ході проведення виконавчих дій було з’ясовано, що в будинку, на який звернуто стягнення, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Декабристів, 66, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO], [PERSON], які добровільно виконувати рішення суду відмовляється та всіляко перешкоджає проведенню виконавчих дій, чим порушують права позивача на задоволення вимог шляхом реалізації предмету іпотеки. Отже, вимога ст. 35 Закону України «Про іпотеку» Банком виконана, проте до цього часу письмові вимоги Банку про добровільне звільнення відповідачами квартири протягом одного місяця, залишилися невиконаними ( а.с.40-41). Ст. 40 Закону України «Про іпотеку» також передбачено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов’язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Згідно зі ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають в ньому, зобов’язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Згідно ст. 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою). Таким чином, зазначені висновки, на думку суду, жодним чином не суперечать нормам ст. 47 Конституції України, ст. 9 ЖК України, ст. 311 ЦК України, враховуючи, що право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи, а з припиненням права власності особи на жиле приміщення члени його сім’ї також втрачають право користування цим приміщенням і підлягають виселенню за позовом нового власника. Неповнолітня дитина - [PERSON] [INFO] народився та був зареєстрований в спірному будинку через два роки після укладання 07.10.2007 року договору іпотеки ( а.с. 42-45), саме на батьків чинним законодавством покладається обов’язок забезпечити належні умови виховання та розвитку дитини, забезпечення нормальних умов для їх проживання. Зазначений вище порядок примусового виселення на підставі рішення суду мешканців, які добровільно не звільнять житловий будинок на яке звернуто стягнення на предмет іпотеки протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя зазначений також в узагальненні судової практики розгляду цивільних справ, які виникають з кредитних правовідносин ( 2009-2010 роки) в редакції від 01.12.2011 року. З викладеного суд робить висновок про достатність правових підстав для задоволення позову в частині виселення відповідачів та малолітнього [PERSON], [INFO], з будинку, що розташований за адресою: м. Суми, вул. Декабристів, 66, без надання іншого житлового приміщення. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача належить стягнути судовий збір в розмірі 114,70 грн.

Outcome: approved