Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-12 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить: - виділити зі спільної часткової власності в натурі [PERSON] 5/8 часток, що складаються з житлового будинку «Б», розташованого на земельній ділянці площею 0,0281 га. За адресою: [ADDRESS]; - визнати за [PERSON] (ІНН [NUMBER]) право власності на цілий окремий об'єкт нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0281 га., за адресою: [ADDRESS] та складається з житлового будинку «Б»; - припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на домоволодіння [ADDRESS]; - у власності [PERSON] в рахунок 1/4 частки у праві спільної часткової власності залишити інші будівлі і споруди, що знаходяться на земельній ділянці площею 0,0158га. за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] заявлені вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явилася. Повідомлена. До суду надано заяву про підтвердження викладених в позовній заяві обставин, про визнання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності. Аналізуючи докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 3 ст.358, ч. 1 ст. 364 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 5/8 частин домоволодіння [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 18 серпня 2009 року державним нотаріусом Бердянської держнотконтори Сальнік О.Ю. (реєстр. № 2-1969). [PERSON] є власником ? частини домоволодіння [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 23 травня 1964 року та посвідченого державним нотаріусом Приазовської держнотконтори Шестапаловою В.І. (реєстр. №754). Відповідно до рішення Бердянського міськрайонного суду від 12 червня 2013 року припинено право власності [PERSON], яка померла [INFO] року, на 1/8 частку будинку [ADDRESS]. Судом також встановлено, що земельна ділянка за вказаною адресою виділена на підставі рішення виконавчого комітету Осипенківської міської ради від 26 березня 1953 року № 9/14. Згідно технічної документації із землеустрою щодо розділу земельної ділянки, складеної ПП «Укрзем» розділ земельної ділянки площею 0,0439га. можливо провести згідно наданої схеми: [PERSON] земельну ділянку площею 0,0158гадля обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; [PERSON] - площею 0,0281га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до технічного висновку про можливість розділу земельної ділянки для обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, складеному ПП «Прем'єр-строй" 29 серпня 2013 року № 29/08-01, розділ земельної ділянки [ADDRESS] з житловими будинками, господарськими будівлями і спорудами по запропонованій схемі розробленою ПП «Укрзем» щодо розділу земельної ділянки не призведе до порушення Державних будівельних, пожежних та санітарних норм і правил. З урахуванням фактичного користування і сформованої забудови запропоновано на розгляд суду варіант розділу земельної ділянки [ADDRESS], що наведено у технічній документації ПП «Укрзем». Згідно технічного висновку про можливість поділу домоволодіння, складеному ПП «Прем'єр-строй" 05 березня 2012 року № 05/03-01, можливо поділити домоволодіння [ADDRESS] на два окремих, які будуть складатися: - з житлового будинку літ. «А», інших прибудов і будівель розташованих на частині земельної ділянки площею 158 кв.м., що знаходяться в користуванні [PERSON] та [PERSON],; - з житлового будинку літ. «Б», інших прибудов і будівель розташованих на частині земельної ділянки площею 281 кв.м., що знаходяться в користуванні [PERSON]. Враховуючи викладене, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити, виділити співвласникам конкретні будівлі, розташовані на території домоволодіння по [ADDRESS] відповідно до технічних висновків та технічної документації із землеустрою, припинивши право спільної часткової власності та визнавши право власності на окремі об'єкти нерухомого майна.

Outcome: approved