Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та Харківської міської ради про визнання права власності на 1/3 частину домоволодіння в порядку набувальної давності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається не те, що спірне домоволодіння № 18 по вул.. Семиградська в м. Харкові з надвірними будівлями загальною площею 88,2 кв.м. належить позивачу [PERSON] 1/3 частина; її чоловіку - [PERSON] 1/3 частина та [PERSON] 1/3 частина. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 2/6 частин вказаного житлового будинку належить [PERSON] на підставі договору дарування від 03.10.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1903 та складається з: сені прим. « 1» площею 6,3 кв.м., кладової прим. « 2» площею 1.2 кв.м.. коридору прим. « 3» площею 4,1 кв.м., кухні прим. « 4» площею 5,7 кв.м., жилої кімнати прим. « 5» площею 15,6 кв.м., крильце літ. а2 площею 9,0 кв.м., загальною площею 32.9 кв.м., житлова площа 25,4 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 1/3 частин даного житлового будинку належить її чоловікові [PERSON], на підставі договору дарування від 08.12.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1957 та складається з: кладової прим. « 1» площею 2,4 кв.м., сені прим. « 2» площею 2,3 кв.м., кухні прим. « 3» площею 10,8 кв.м., жилої кімнати прим. « 4» площею 15.4 кв.м., загальною площею 30,9 кв.м., жилою площею 26,2 кв.м. та літньої кухні літ. «Б» та «Г» площею 22,1 кв.м. та 26.5 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Крім того, 1/3 частина даного житлового будинку належить [PERSON], яка складається з: сені прим. « 1» площею 4,6 кв.м., кладової прим. « 2» площею 1.2 кв.м., кухні прим. « 3» площею 7,1 кв.м., жилої кімнати прим. « 4» площею 11,1 кв.м., загальною площею 24,0 кв.м., жилою площею 18,2 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Однак, з моменту поселення [PERSON] з її чоловіком в 2000 році в спірне домоволодіння, співвласник [PERSON], він не мешкав у вказаному домоволодінні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка [PERSON] вважає, що добросовісно володіє нерухомим майном 1/3 частиною спірного домоволодіння і продовжує на протязі більше 13 років відкрито, безперервно володіти ним. При цьому, позивачка відкрито, без таємниць володіє спірною частиною домоволодіння, проводить ремонт та господарчий догляд за ним і вважає, що набула право власності на зазначене нерухоме майно. Позивачка у судове засідання не зявилася, свій позов підтримує та просить його задовольнити у повному обсязі, справу розглядати без її присутності. Відповідачі [PERSON] та Харківська міська рада у судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи були повідомлені, суд виносить по справі заочне рішення. 3-тя особа: Московський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області в судове зсідання не зявилися, про час та місце слухання справи були повідомлені, суд виносить рішення за матеріалами справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідив матеріали справи та докази, надані у їх обґрунтування, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав. Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, спірне домоволодіння № 18 з надвірними будівлями загальною площею 88,2 кв.м. належить позивачу по справі [PERSON] 1/3 частина; її чоловікові - [PERSON] 1/3 частина та [PERSON] 1/3 частина. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 2/6 частин вказаного житлового будинку належить [PERSON] на підставі договору дарування від 03.10.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1903 та складається з: сені прим. « 1» площею 6,3 кв.м., кладової прим. « 2» площею 1.2 кв.м.. коридору прим. « 3» площею 4,1 кв.м., кухні прим. « 4» площею 5,7 кв.м., жилої кімнати прим. « 5» площею 15,6 кв.м., крильце літ. а2 площею 9,0 кв.м., загальною площею 32.9 кв.м., житлова площа 25,4 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 1/3 частин даного житлового будинку належить її чоловікові [PERSON], на підставі договору дарування від 08.12.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1957 та складається з: кладової прим. « 1» площею 2,4 кв.м., сені прим. « 2» площею 2,3 кв.м., кухні прим. « 3» площею 10,8 кв.м., жилої кімнати прим. « 4» площею 15.4 кв.м., загальною площею 30,9 кв.м., жилою площею 26,2 кв.м. та літньої кухні літ. «Б» та «Г» площею 22,1 кв.м. та 26.5 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 1/3 частина даного житлового будинку належить [PERSON], яка складається з: сені прим. « 1» площею 4,6 кв.м., кладової прим. « 2» площею 1.2 кв.м., кухні прим. « 3» площею 7,1 кв.м., жилої кімнати прим. « 4» площею 11,1 кв.м., загальною площею 24,0 кв.м., жилою площею 18,2 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Однак, з моменту поселення [PERSON] з чоловіком в 2000 році в спірне домоволодіння, співвласник [PERSON] не мешкав у вказаному домоволодінні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З 2000 року вони разом з чоловіком постійно мешкають у вказаному житловому будинку. підтримують його технічний стан, здійснюють ремонтні роботи в ньому. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка по справі підтримує житловий будинок та надвірні будівлі в належному стані. Житловий будинок літ.«А-1» до 1917 року побудови, у звязку з чим вона поліпшила житлові та побутові умови в будинку - обклала будинок цеглою, перекрила дах, замінила підлогу, сплачує за комунальні послуги та земельний податок з фізичних осіб, доглядає та користується надвірними будівлями. Належний стан житлового будинку підтверджується копією технічного паспорта та технічним висновком від серпня 2013 р. на спірне домоволодіння. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Протягом проживання у вказаному домоволодінні було розширено крильце літ. а2, загальна площа якого на даний момент складає 9,0 кв.м., також були знесені вбиральні літ. Е,З,Л площею по 1.0 кв.м. кожна, сарай літ. Ж площею 14.7 кв.м. та крильце літ. а4 до частини домоволодіння [PERSON] також було знесено. Крім того до літньої кухні літ. Б було прибудовано самовільно кімнату, після чого площа літньої кухні складає 26,5 к.в.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На даний час частиною спірного домоволодінням користуються вони з чоловіком. Всі частини житлового будинку мають окремі входи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] вважає, що добросовісно володіє нерухомим майном 1/3 частиною спірного домоволодіння, яка належить [PERSON] та продовжує на протязі більше 13 років відкрито, безперервно володіти нею, не приховує свої клопоти щодо ремонту та господарчого догляду за ним та вважає, що набула право власності на зазначене нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно відповіді Виконавчого комітету Московської районної ради в м. Харкові від 24.01.2001 року № 4052 на заяву щодо прийняття заходів по ремонту квартири [PERSON] у звязку з тим, що належна йому частина приєднана до частини будинку, що належить позивачці та її чоловікові, знаходилась у аварійному стані, в ході комісійного огляду, проведеного службами району, підтвердилась інформація, викладена в її заяві, однак, у звязку з тим, що на той момент [PERSON] вже не мешкав в своїй частині будинку до адміністративної відповідальності притягнути його не було можливості. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В лютому 2001 року позивачка повторно звернулась з аналогічною заявою та отримала також відповідь про те, що частина будинку, яка належить [PERSON] потребувала капітального ремонту, також їй було розяснено, що вона має право звернутись до суду з позовом про визнання права власності в порядку набувальної давності з тих підстав, що бездіяльністю [PERSON] були порушені її права як власника майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач вважає, що набула право власності на зазначене нерухоме майно. Згідно ст.. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане особою, яка здійснила самочинне будівництво. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved