Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-29 00:00:00

22 травня 2013 року позивачка звернулась в Миколаївський районний суд Миколаївської області з позовом до [PERSON] сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності за набувальною давністю. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що з 1998 року і по теперішній час вона проживає в будинку [PERSON], що знаходиться за адресою: с. Новогригорівка, вул. У.Громової, буд. №26, Миколаївського району Миколаївської області. На підставі того, що вона з 1998 року відкрито та безперервно володіє вказаним житловим будинком просила визнати за нею право власності на даний будинок за набувальною давністю. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, підтвердивши викладені в неї обставини та просила задовольнити позов. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Миколаївського району Миколаївської області в судове засідання не з`явився, однак направив до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили факт проживання позивачки з 1998 року у спірному будинку, дослідивши надані сторонами докази, суд установив такі факти та відповідні правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належав житловий будинок за адресою: с. Новогригорівка, вул. У.Громової №26, Миколаївського району Миколаївської області, який помер 29.05.1998 року. Відповідно до відомостей Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 23.07.2013 року, спадкова справа після смерті 29 травня 1998 року [PERSON] не відкривалась. Відповідно до довідки сільського голови [PERSON] сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 09.10.2013 року [PERSON] дійсно проживає в [INFO] з 1998 року по теперішній час. З довідки [PERSON] сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 20.12.2013 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,25 га, на який розташований житловий будинок, за адресою: с. Новогригорівка, вул. У.Громової, буд. 26 Миколаївського району Миколаївської області, знаходиться в комунальній власності [PERSON] сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, у приватну власність або у користуванні нікому не передавався. У зв`язку з проживанням в зазначеному будинку [PERSON], дана земельна ділянка знаходиться в її користуванні без прийняття відповідного рішення. Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до вимог п.1 та 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року. Правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом ( тобто з 01 січня 2001 року). Отже, суд приходить до висновку про законність вимог позивачки, які підлягають задоволенню.

Outcome: approved