Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-16 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Шпотинської сільської ради про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нежитлову будівлю, у якому просять суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі кошари інв. № 3, яка розташована за адресою: [ADDRESS] укладений між ними та КСП «Гремуче», та визнати за ними право власності на вказану нежитлову будівлю. В уточненій позовній заяві позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] просять суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі кошари інв. № 3, яка розташована за адресою: [ADDRESS] укладений між ними та колективом співвласників майнових паїв КСП «Гримуче» в особі [PERSON], та визнати за ними право власності на вказану нежитлову будівлю. В обґрунтування свого позову позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] посилаються на те, що на підставі акту прийому-передачі майна від 29 березня 2003 року колектив співвласників майнових паїв КСП «Гримуче» в особі [PERSON] їм передав у спільну часткову власність 5/6 частин будівлі кошари інв. № 3, яка розташована за адресою: [ADDRESS] З 2003 року вони почали користуватися вказаною будівлею кошари, а також кожного року виплачували по 10% від вартості майнового паю кожному співвласнику. У 2013 році ними було виплачено повну вартість майнового паю кожному співвласнику. 06 листопада 2008 року вони придбали у КСП «Гремуче» згідно спотового біржового контракту № 061108/01 1/6 частину зазначеної будівлі кошари. З 16 листопада 2008 року згідно акту прийому-передачі майна КСП «Гремуче» їм було передано 1/6 частину будівлі кошари і вони стали користуватися вказаною часткою і вважали, що набули право власності на нежитлову будівлю на підставі спотового біржового контракту. У жовтні 2013 року вони з'ясували, що їм необхідно звернутися до нотаріальної контори для посвідчення вищевказаної угоди, але на даний час КСП «Гремуче» знаходиться в стадії ліквідації, що унеможливлює посвідчити нотаріально дану угоду. Згідно із нормами ЦК України договір купівлі-продажу майна підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. У зв'язку з цим позивачі вимушені звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить суд розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача Шпотинської сільської ради Старобільського району Луганської області Ляшенко В.М. у судове засідання не з'явилася. В своїй письмовій заяві позов визнала у повному обсязі, просить суд розглянути справу у її відсутності. Представник відповідачів - колективу співвласників майнових паїв КСП «Гремуче» [PERSON] у судове засідання не з'явилася. В своїй письмовій заяві позов визнала у повному обсязі, просить суд розглянути справу у її відсутності. Справа розглянута у відсутності сторін на підставі наявних доказів. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами: Як вбачається з спотового біржового контракту № 061108/01 від 06.11.2008 року, КСП «Гремуче» продало 1/6 частини будівлі кошари інв. № 3, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). З акту прийому-передачі майна КСП «Гримуче» від 16.11.2008 року вбачається, що КСП «Гримуче в особі ліквідатора Рой О.А. згідно спотового біржового контракту № 061108/01 від 06.11.2008 передало, а покупці-співвласники [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] прийняли вищезазначене майно. (а.с.19). Як вбачається з довідки-характеристики Старобільського РБТІ № 156 від 01.11.2013 року, право власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: [ADDRESS], не оформлено. Для оформлення права власності рекомендовано звернутися до суду (а.с.17) На підставі акту прийому-передачі майна від 28 березня 2003 року КСП «Гремуче» передало у спільну часткову власність майно, в тому числі будівлю кошари інв. № 3, яка розташована за адресою: [ADDRESS] співвласникам майнових паїв в особі [PERSON] (а.с.12). Як вбачається з акту прийому-передачі майна від 29 березня 2003 року співвласники майнових паїв в особі [PERSON] передали позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 5/6 частини будівлі кошари інв. № 3, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.31). В судовому засіданні встановлено, що позивачі з 2003 року почали користуватися вказаною в позові будівлею кошари, а також кожного року виплачували по 10% від вартості майнового паю кожному співвласнику. У 2013 році ними було виплачено повну вартість майнового паю кожному співвласнику. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України суд вважає за необхідне визнати договір, укладений між позивачами та відповідачем дійсним. Оскільки право власності у відповідності ч.3 ст. 334 ЦК України за договором, що підлягає нотаріальному посвідченню, виникає в набувача з моменту такого посвідчення, або з моменту набуття законної сили рішення суду про визнання договору, не засвідченого нотаріально, дійсним, вони мають право звернутися в суд з позовом про визнання права власності на куплене ними рухоме та нерухоме майно. З урахуванням вищевикладеного суд позов задовольняє в повному обсязі. На підставі ст.ст.16, 220, 328, 334 ЦК України,

Outcome: approved