Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що на балансі КП "Бериславська ЖЕК-1" знаходиться житловий будинок [ADDRESS]. Відповідач є власником квартири №10, зобов'язаний приймати участь у витратах на утримання житлового будинку та прибудинкової території, пропорційно до займаної площі, сплачуючи плату за затвердженими міською радою тарифами. Відповідач не сплачує оплату на утримання будинку, тому позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 1278 гривень 36 копійок. Представник позивача у судовому засіданні на задоволенні позову наполягала. Відповідач у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що раніше сплачував кошти в більшому розмірі, ніж було передбачено, та просив застосувати до позовних вимог позовну давність. Вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24.03.1995 року №2452 [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], площа квартири становить 21,6 кв.м. На ім'я відповідача відкрито особовий рахунок [NUMBER]. Згідно ч.2, 3 ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послугє: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. У відповідності до ст.ст. 14, 20, 21, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладання договору про надання житлово-комунальних послуг, а також оплата їх у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору. Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, відповідно до їх повноважень, затверджених законом. Розмір плати за утримання будинку та прибудинкової території встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою, а плата за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів або за нормами, затвердженими у встановленому порядку. Обов'язок власника квартири укласти договір та оплачувати надані житлово-комунальні послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 (в редакції постанови від 24.01.2006 року №45). Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч. 4 ст. 267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Договір про надання послуг між [PERSON] та КП "Бериславська ЖЕК - 1" не укладався в зв'язку з відмовою відповідача, однак послуги фактично надавались. Постановою КМУ №939 від 22.06.1998 року затверджено склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і при будинкової території, що входять до квартирної плати (плати за утримання житла) на підставі якого КП "Бериславська ЖЕК - 1" розробило склад витрат на даному підприємстві за тарифами, затвердженими міською радою. Відповідно до розрахунку заборгованість відповідача перед КП "Бериславська ЖЕК - 1" в межах трирічного строку позовної давності за період з 01 грудня 2010 року по 01 листопада 2013 року складає 868 гривень 43 копійки. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 868 гривень 43 копійки. Інші позовні вимоги про стягнення заборгованості задоволенню не підлягають в зв'язку з пропущенням строків позовної давності. До заперечень відповідача про те, що борг нараховано на площу квартири більшу ніж яка йому належить, суд відноситься критично і не приймає їх до уваги, оскільки вони не підтверджені жодними доказами, при цьому суд вбачає, що згідно розрахунку по особовому рахунку [NUMBER] на квартиру [ADDRESS], загальна площа квартири на яку нараховані послуги, становить 21,6 кв.м., що відповідає площі квартири, зазначеній у правовстановлюючому документі - свідоцтві про право власності на житло від 24.03.1995 року. Вартість послуг відповідач не оспорює. [PERSON] є інвалідом другої групи, тому від сплати судового збору звільнений. Отже, позов підлягає задоволенню частково.

Outcome: partial