Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-08 00:00:00

Позивач ДП «Загребелля - 1» звернулось до суду із позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1041.94 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачами порушено права позивача внаслідок несвоєчасного внесення оплати за надані послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території. У судове засідання представник позивача не з»явився, проте подав заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника ДП «Загребелля - 1» Відповідачі в судове засідання не з"явилися з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої ДП «Загребелля - 1» №682 від 23.05.2013 р. [PERSON] є основним наймачем квартири [ADDRESS]. Разом із [PERSON] зареєстровані: колишня дружина - [PERSON] та син - [PERSON] Судом встановлено, що ДП «Загребелля - 1» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] Відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської Ради №1603 від 28.09.2011р. плата за утримання будинку та прибудинкової території становить 86.99 грн. в місяць на оплату якої відповідачам відкрито особовий рахунок [NUMBER] Станом на 01.05.2013 р. відповідачами заборговано за послуги з утримання будинку та прибудинкової території 1041.94 грн. про що свідчить надана ДП «Загребелля-1» довідка про заборгованість. На попередження із пропозицією оплатити борг за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, вказана сума відповідачами добровільно не сплачена. Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Згідно із нормами статей 64, 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Згідно ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 р. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачам послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останніми не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1041.94 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача в користь позивача слід стягнути 229.40 грн. сплаченого останнім судового збору .

Outcome: approved