Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-16 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом до Мічурінської сільської ради, треті особи: Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим, [PERSON], [PERSON] та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати - [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS].04.07.2013 року позивач отримав свідоцтво про право власності за заповітом на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS]. На підставі довідки №873 від 06.08.2013 року виконавчого комітету Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим вищезазначений будинок числився на праві власності за [PERSON] на підставі по господарської книги Мічурінської сільської ради за 1974-2015 роки. Оскільки спадкодавець при житті не зареєструвала у встановленому порядку право власності на зазначений будинок, тому позивач не може одержати свідоцтво про право на спадкове майно та реалізувати своє право у повному обсязі. Позивач у судове засідання не з'явився, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим у судове засідання не з'явилася, але надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність. Треті особи - [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, але надали заяви з проханням розглянути справу у їх відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для з'ясування прав і взаємовідносин сторін. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] (а.с.6). В день смерті [PERSON] відкрилася спадщина, але до складу спадщини не увійшов житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки право власності на даний будинок не було зареєстровано у БТІ. Однак, цей будинок належав померлій, що підтверджується доказами у справі, а саме довідкою №819 від 01.08.2013 року виконавчого комітету Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим, довідкою №873 від 06.08.2013 виконавчого комітету Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим, відповідно до якої вищезазначений будинок числився за [PERSON] на підставі по господарської книги Мічурінської сільської ради за 1974-2015 роки, архівною випискою з протоколу №7 засідання виконавчого комітету Мічурінської сільської ради Білогірського району від 21.07.1999 року, технічним паспортом на домоволодіння та домовою книгою (а.с.9-24). Позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] шляхом подання заяви про прийняття спадщини за заповітом після померлої, також шляхом оформлення частини спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.07.2013 року, що підтверджується даним свідоцтвом.(а.с.25) Спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця є її син - [PERSON]. Право позивача на спадщину підтверджується копією заповіту. У встановлений законом строк позивач від спадщини не відмовився. Відповідно до повідомлень, які знаходяться в копії спадкової справи №54/2013 року [PERSON] та [PERSON] є непрацездатними за віком, тому мають право на обов'язкову частку у відповідності зі ст. 1241 ЦК України. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України, позивачі як спадкоємці за заповітом фактично вступили у володіння зазначеним майном, після смерті спадкодавця шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ЦК України не відмовились від спадщини. З аналізу пункту 20 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року та погодженої Верховним судом Української РСР 15.01.1966 року, що діяла до 13.12.1995 року, убачається що право власності фізичної особи на жилий будинок може підтверджуватися записом в господарській книзі сільської ради. Саме на підставі цього запису виконком місцевої ради приймає рішення про оформлення права власності на будинок з видачею власнику відповідного свідоцтва. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають реєстрації. Обов'язковість державної реєстрації права власності на нерухоме майно встановлено також пунктом 1 частини 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01 липня 2004 року. В той же час в частині 5 ст. 3 цього ж Закону зазначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника нерухомого майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації /за винятком земельної ділянки/, нотаріус відповідно до п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальні дії нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерством юстиції України від 03 березня 2004 року № 20/5, вимагає крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку органу місцевого самоврядування. Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За таких обставин враховуючи те, що, позивач прийняв спадщину шляхом подання заяви в нотаріальну контору, суд вважає цілком обґрунтованим та законним визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], загальною площею - 148,9 кв.м., житловою площею - 75,5 кв.м. у порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] - [PERSON].

Outcome: approved