Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом яким просила розділити домоволодіння [ADDRESS]. Позов мотивувала тим, що вказане знаходиться в спільній частковій власності зх. відповідачкою. Їй належить 46/100 часток домоволодіння розташованого за адресою: [ADDRESS]. Домоволодіння складається з двох жилих домів А-1 и Б-1 и надвірних побудов. Відповідачці [PERSON] належить 54/100части домоволодіння. До належних їй 46/100 частин домоволодіння [ADDRESS], входять: жилий дім А-1, Т-вбиральня; Р- гараж ; С- сарай; № 1-7 огорожі; 1-11- замощення. До складу належних [PERSON] 54/100 часток домоволодіння [ADDRESS], входять: Б- 1 жилий дім В - літня кухня; Л,О, - сараї; Д - вбиральні; № 1-7 огорожі ; 1- замощення. Також просила припинити право спільної часткової власності на домоволодіння [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] та встановити порядок користування земельною ділянкою меж у [PERSON] та [PERSON] за склавшимся порядком користування між ними , визначеним встановленим забором ,яким розділено домоволодіння та окремими входами в двори за адресою [ADDRESS] Позивачка позовні вимоги підтримала ,дала пояснення аналогічні викладеним у позові. Відповідачка позов визнала. Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи приходить до наступного. [PERSON] на підставі договору дарування від 12.01. 1999 року, належить 46/100 часток домоволодіння за адресою [ADDRESS]. До складу домоволодіння входять жилий дім А-1 загальною площею 53,9 м.кв. и жилою площею 35,7 м.кв., складається з 1-1 прихожої площею 4,9 м.кв., 1-2 санвузла площею 3,2 м. кв, 1-3 жилої кімнати площею 14,9 м.кв., 1-4 жилої кімнати площею 8,3 м.кв.,1-5 жилої кімнати площею 12,5 м.кв., 1-6 кухні площею 10,1 м. кв. ; Р- гараж;Т- вбиральня; С- сарай; № 1-7 огорожі; 1-11- замощення. Вказаний факт підтверджується копією договору дарування. [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільній частковій власності майна подружжя від 31.03.1975 року та на підставі свідоцтва о праве на спадщину за законом від 31.03.1975 року належить 54/100 частки вказаного домоволодіння. До вказаної частки входять: Б- 1 жилий дім загальною площею 43,4 м.кв. и жилою площею 16,5 м. кв., в склад якого входять 2-1 сіні площею 8,8 м.кв.,2-2 кухня площею 15,2 м.кв., 2-3 жилої кімнатою площею 16,5 м. кв., 2-І тамбуру площею 2,9 м.кв. ; В - літня кухня; Л,О, - сараї; Д- вбиральня; № 1-7 огорожі ; 1- замощення. Домоволодіння знаходяться на земельній ділянці. Сторони самостійно користуються частками земельної ділянки, на яких розташовані належні сторонам частки домоволодіння. Фактично домоволодіння розділено на дві самостійні частини але перебувають у загальній частковій власності. Статтею 364 ЦК України передбачено , що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Стаття 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Викладене приводить суд до висновку про те, що спільна часткова власність на домоволодіння порушує права сторін та підлягає припиненню з виділенням сторонам належних їм часток. Право власності сторін на домоволодіння за адресою [ADDRESS] становить відповідно 46/100 та 54 /100. Розмір земельних ділянок при встановленні порядку користування нею підлягає визначенню у вказаних частках. Сторони у судовому засіданні визнали , що частки земельних ділянок , якими вони фактично користуються відповідають часткам належного їм права власності у домоволодінні та при виділенні часток права власності на домоволодіння слід визначити порядок користування земельною ділянкою за склавшимся порядком користування. Частиною 4 статті 120 ЗК України передбачено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди , якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівель та споруд. Таким чином суд приходить до висновку , що порядок користування земельною ділянкою слід встановити за склавшимся порядком користування на дві ділянки , межі яких визначено забором встановленим між ділянками. На підставі викладеного ,

Outcome: approved