Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-21 00:00:00

14 серпня 2013 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання прав та обовязків забудовника 1/6 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 135-А по вул. Рахматуліна у м. Чернігові та визнання права власності на ? частину будівельних матеріалів та обладнання, що було використане під час будівництва самочинної прибудови до житлового будинку за вищевказаною адресою, в порядку спадкування після померлого [PERSON] Позов обґрунтовує тим, що оскільки право власності на самочинну прибудову не було зареєстроване померлим належним чином, тому у зв'язку з відсутністю документів на право власності позивач не може належним чином оформити свої спадкові права після смерті [PERSON] та змушена звернутися до суду з даним позовом. Сторони в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи оповіщені у встановленому законом порядку. Позивач подала письмове клопотання про розгляд справи без її участі та надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідачі про причини неявки суд не повідомили, у звязку з чим за згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає приписам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи у подані суду заяві просив справу розглядати за його відсутності. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 13 травня 2011 року помер [PERSON]. Після його смерті спадкоємцями за законом першої черги є [PERSON] та [PERSON] На утриманні спадкодавця на час смерті нікого не перебувало. Заповіт від імені спадкодавця не складався. В установлений законом термін [PERSON] звернулася в Першу чернігівську державну нотаріальну контору, у зв'язку з чим була заведена спадкова справа. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Рахматуліна, №135-А в місті Чернігові, що була виділена йому на підставі рішення Деснянського райнарсуду міста Чернігова про реальний розподіл домоволодіння від 29 червня 1982 року (справа № 2531/82). Згідно цього рішення, [PERSON] було виділено 1/3 частину житлового будинку, що складається з частини кімнати 1-3 площею 5,3 кв.м, кімнати 1-4 площею 8 кв. м, коридору 1-5 площею 4,8 кв.м, погребу «а1», веранди площею 11,4 кв.м, сараю «Б». Також [PERSON] було зобов'язано за спільні кошти з [PERSON] перенести перегородку з кімнати 1-3 в кімнату 1-4 на синю лінію розділу по плану та прибрати перегородку з кімнати 1-4 в коридор 1-5, розширивши вікно та у своїй частині будинку переобладнати веранду II площею 11,4 кв.м, під кухню та зробити з неї вихід у двір. Рішення суду [PERSON] виконано, але згодом, було побудовано прибудову: «А4-1» площею 18,3 кв.м., дана прибудова знаходиться на території домоволодіння №135-А по вул. Рахматуліна у м. Чернігові та не виходить за її межі. Відповідно до довідки № 3978 від 12 червня 2013 року, виданої Управлінням земельних ресурсів Чернігівської міської ради, Чернігівською міською радою не приймалось рішення про передачу у власність земельної ділянки по вул. Рахматуліна, 135А у м. Чернігові для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд чи для здійснення інших видів діяльності (а.с.17). Згідно довідки Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 154 від 06 жовтня 2011 року, станом на 06 жовтня 2011 року інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Рахматуліна, 135А у м. Чернігові становить 216034 грн. (в тому числі вартість самочинно збудованої прибудови літ. А4-1 34486 грн.) (а.с. 18). Після смерті 13 травня 2011 року спадкодавця [PERSON] 01 червня 2013 року позивач звернулась до Першої чернігівської державної нотаріальної контори з заявою видачу свідоцтва про право на спадщину, проте їй було відмовлено у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 5, 14). Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином [PERSON], яка змінила прізвище у звязку із одруженням (а.с. 16), як донька спадкодавця, а [PERSON] як син є спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] Відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до ч. 2, 3 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Таким чином, оскільки до моменту смерті [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності на самочинно збудовану прибудову, до складу спадщини перейшли його права та обов'язки забудовника. Ця позиція узгоджується з п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» за № 7 від 30 травня 2008 року, а відтак, за позивачем необхідно визнати права та обов'язки забудовника на 1/6 частини житлового будинку №135-А по вулиці Рахматуліна у м. Чернігові в порядку спадкування після смерті [PERSON], а також визнати право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів та обладнання.

Outcome: approved