Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до суду про встановлення факту належності та визнання права власності на земельні ділянки, в якому зазначає, що 19 квітня 1984 року [PERSON] придбав житловий будинок №24-а, що розташований по вул.Б.Хмельницького в с.Пряжів Житомирського району, який розташований на земельній ділянці площею 0,37 га. На даний час у позивача виникло бажання здійснити державну реєстрацію вищевказаного житлового будинку, про те він не може це вчинити оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку. В судове засідання представник позивача не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав повністю та просив його задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві. Представники відповідачів в судове засідання не зявилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, обставини зазначені в позові визнали. Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Таким чином, участь особи в судовому засіданні є її обов'язком, від якого особа за її клопотанням може бути звільнена судом. За наявності такого клопотання суд не вправі відкладати розгляд справи у зв'язку із неявкою цієї особи до суду. З огляду на зазначене суд не вбачає перешкод у судовому розгляді справи. Суд оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 19 квітня 1984 року [PERSON] придбав житловий будинок №24-а, що розташований по вул.Б.Хмельницького в с.Пряжів Житомирського району (а.с.8), який розташований на земельній ділянці площею 0,37 га. по вищевказаній адресі та належить [PERSON], що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю виданий на його імя (а.с.9). Згідно підпунктів 1 та 4 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; відновлення становища, яке існувало до порушення. У відповідності із п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністра юстиції України 03.03.2004 року № 20/5 ( із наступними змінами та доповненнями), видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлювального документу, витяг із Реєстру прав власності. Статтею 346 ЦК України встановлено, що однією із підстав припинення права власності є смерть власника, а цивільна правоздатність фізичної особи за ст. 25 ЦК України виникає при її народженні і припиняється у момент її смерті. Право власності на нерухоме майно, відповідно до ст. 331 ЦК України, виникає з моменту його державної реєстрації. Відповідно до положень ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається за підставами, що не заборонені законом. Із змісту вимог ст. 392 ЦК України, власник майна має право звернутись з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право позивача на нерухоме майно підтверджуються наданими доказами, а саме: договором купівлі-продажу від 19 квітня 1984 року (а.с.8), копією державного акту на право приватної власності на землю (а.с.9), копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.16-17), довідкою виконавчого комітету Сінгурівської сільської ради Житомирського району (а.с.18).\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved