Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-03 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідача по справі таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовував тим, що вказана квартира належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29 жовтня 2002 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 4321. В 2004 році за згодою позивачки, у вищевказаній квартирі зареєструвалася дружина сина [PERSON] Після розірвання шлюбу у 2010 році, [PERSON] в жилому приміщенні не проживає, однак, з місця реєстрації не знялася, у звязку з чим позивач звернувся до суду. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позовну заяву задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлений про день, час та місце розгляду справи належним чином шляхом опублікування оголошення у пресі (а.с. 16, 24). Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими, у звязку з чим вони підлягають задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29 жовтня 2012 року приватним нотаріусом КМНО [PERSON] та зареєстрований у реєстрі за № 4321. Квартира є однокімнатною, її загальна площа складає 20,9 кв.м. В 2001 році син позивача, [PERSON], зареєстрував шлюб з відповідачем по справі [PERSON], а з 2003 року вони почали мешкати в вищезазначеній квартирі. В 2004 році [PERSON] за згодою позивачки зареєструвала проживання в квартирі [ADDRESS] Як вбачається з свідоцтва про розірвання шлюбу від 26 серпня 2010 року серія [NUMBER], шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. В даний час [PERSON] зареєстрована у вказаній квартирі, але не мешкає там з літа 2010 року, за комунальні послуги, що нараховуються, не сплачує. Таким чином, відповідачка добровільно залишила квартиру, тривалий час в ній не мешкає, своєю реєстрацією в квартирі створює для позивача, як для власника житла, перешкоди. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 3 ст. 156 ЖК України, співвласник повинен приймати участь у витратах по утриманню будинку, прилеглої території, сплачувати за інші комунальні послуги. За ч. 1 ст. 316 правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі осіб. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до акту, складеного 07 серпня 2013 року та підписаного сусідами та комісією у складі майстра т/д [PERSON], майстра т/д [PERSON], бригадира [PERSON], у квартирі [ADDRESS] [PERSON] зареєстрована, але не проживає. З пояснень представника позивача вбачається, що відповідач не приймає участі в утриманні домоволодіння. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач участі у витратах по утриманню квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує та не проживає у ній тривалий час. На підставі викладеного,

Outcome: approved