Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-12 00:00:00

13.09.2013 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Ленінської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своєї заяви, позивач вказала, що [INFO] року, помер її чоловік - [PERSON], [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами розташований в [ADDRESS] в якому вони з чоловіком безпосередньо проживали. Житловий будинок, зазначений на плані технічного паспорту літерою А,Б має наступні характеристики: загальна площа житлового будинку - 124, 31 кв. м; житлова площа 84, 25 кв. м. Крім житлового будинку на земельній ділянці розташовані допоміжні господарчі споруди - літ. В - гараж, Г - сарай, Е- сарай, Ж - вбиральня, Д - погріб, З літній душ, №1,2,3 - мощення, ворота, огорожа, доріжки та майданчики, Хвіртки, Яма вигрібна,басейна,водопровідна колонка. Згаданий житловий будинок, чоловік отримав в дар від свого батька, [PERSON], на підставі договору дарування житлового будинку посвідченого секретарем виконкому Ленінської сільської ради 09 листопада 1988 року. За життя, спадкодавцем заповіт не складався, позивач є спадкоємицею першої черги, інші особи на спадкове майно не претендують. Вирішуючи питання про прийняття спадщини, позивач, як спадкоємиця першої черги після смерті чоловіка, звернулась до приватного нотаріуса Апостолівського районного нотаріального округу з метою отримання Свідоцтва про право на спадщину, як особа, яка на день смерті спадкодавця була з ним зареєстрована та фактично проживала. Нотаріусом було надано мені роз'яснення, відповідно до якого зазначено, що позивач не може отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане майно, обґрунтувавши свою відмову тим, що, Договір дарування житлового будинку р/н 415 від 29 листопада 1988 року, не був своєчасно зареєстрований в КП «Апостолівське бюро технічної інвентаризації», про що свідчить відсутність відповідної відмітки на наданому мною правовстановлюючому документі, у зв'язку з чим позивачці було запропоновано звернутись до суду. Тому на підставі вищевказаного просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву відповідно до якої просить задовольнити заявлені вимоги в повному обсязі та визнати право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Справу просила слухати за її відсутності. Представник відповідача Ленінської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву відповідно до якої не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив слухати справу за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає повному задоволенню. Свідоцтвом про смерть від 25.02.2013 року [NUMBER] підтверджується час та місце смерті спадкодавці [PERSON] Довідкою з місця проживання підтверджується факт спільного проживання спадкоємця [PERSON] та спадкодавця [PERSON] на час відкриття спадщини. Факт належності майна спадкодавцю підтверджується Дублікатом Договору дарування житлового будинку від 29 листопада 1988 року та Довідкою виконавчого комітету Ленінської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області № 101 від 05 вересня 2013 року, в якій зазначено, що померлий [PERSON] був зареєстрований та проживав на день смерті в належному йому житловому будинку розташованому в с. Ленінське Апостолівського району Дніпропетровської області по [ADDRESS] разом з дружиною - [PERSON]. Згідно роз'яснення приватного нотаріуса Апостолівського районного нотаріального округу, від 10.09.2013 року № 924/01-16, встановлено, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом, та роз'яснено. що в позасудовому порядку неможливо вирішити питання успадкування майна після смерті [PERSON] Відповідно до положень ст. 100 та ст. 101 Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, який діяв на час придбання [PERSON] домоволодіння, громадяни могли мати у власності житловий будинок. А саме ст. 100 ЦК Української РСР визначалось, що в особистій власності громадян може бути зокрема і жилий будинок. При цьому глава десята цього кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Та навпаки, ст. 128 ЦК Української РСР визначався момент виникнення права власності у набувача майна за договором з моменту передачі речі. Пунктом 4 зазначеної Інструкції Мінкомгоспу УРСР 31.01.1966 р. встановлювалось, що реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності, та розташовані в межах міст і селищ міського типу УРСР. Тобто Інструкцією не встановлювався обов'язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. Проте, за загальновизнаним принципом права закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріплений у ч. 1 ст. 58 Конституції України, за якою дію нормативно-правового акта в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події або факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце. Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем майном, яке було придбано на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент придбання цього майна. Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців. Таким чином, виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна, у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння спадкодавцем цім майном, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. За таких обставин, виходячи з приписів ст. 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.

Outcome: approved