Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Золотівської територіальної громади в особі Золотівської міської Ради про визнання права власності на будинок за набувальною давністю, посилаючись на те, що він з 1993 р. фактично мешкає та є власником будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS], що належав його діду [PERSON], який згідно рішенню №30 виконкому Золотівської міської Ради від 06 червня 1956 р. про відвід земельної ділянці збудував його разом з жінкою [PERSON]. [INFO] р. [PERSON] помер, а [INFO] р. померла [PERSON]. Після смерті власника будинку ніхто із заявою про прийняття спадщини не звертався, свідоцтво про право на спадщину не отримував. Єдиним спадкоємцем на майно міг бути батько позивача [PERSON], але він помер [INFO] р. Позивач просить визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 69,2 кв м, житловою площею 42,8 кв м та спорудами належними до нього ( А-1 житловий будинок, а- сіни, кр- ганок, Б- літня кухня, б- прибуд., В- сарай, Г- погріб, К-навіс, Л-вбиральня, Н-сарай-навіс, О-душ, П-сарай, Р-гараж, р-гаражна яма, №2.4.7- огорожа, 5.6- водопровід з оглядовим колодязем, згідно технічного паспорту на будинок за адресою: [ADDRESS], за набувальною давністю. Позивач підтримав позовні вимоги, просить їх задовольнити, вказавши в позовній заяві про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення, надав заяву про розгляд справи у відсутність свого представника. Позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Згідно до вимог ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст.328 ЦК України, право власності виникає з підстав, що не суперечать закону, в тому числі за правочинами. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо неправомірність прямо не витікає з закону, чи незаконність права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Встановлено, що згідно реєстраційного посвідчення від 03 лютого 1961 р., домоволодіння [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], який помер [INFO] р., на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове володіння земельної ділянки, засвідченого Попаснянською держнотконторою 16 листопада 1954 р. №6395/1 та вписано в реєстрову книгу за №1682 (а.с.11-14, 32). Згідно свідоцтвам про смерть батьки позивача: [PERSON], [INFO], помер [INFO] р.; [PERSON], померла [INFO] р. у віці 79 років (а.с.6,7). Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], житловий будинок господарські будівлі та споруди мають такі найменування та площу: загальна площа 69,2 кв м, А-1 житлова площа 42,8 кв м та спорудами належними до нього а- сіни, кр- ганок, Б- літня кухня, б- прибуд., В- сарай, Г- погріб, К-навіс, Л-вбиральня, Н-сарай-навіс, О-душ, П-сарай, Р-гараж, р-гаражна яма, №2.4.7- огорожа, 5.6- водопровід з оглядовим колодязем (а.с.41-43). З довідки від 09 вересня 2013 р. за підписом депутата Золотівської міської ради, вбачається, що [PERSON] після смерті діда [PERSON], а саме з [INFO] р., фактично проживає та володіє будинком за адресою: [ADDRESS], систематично покращує умови проживання в будинку, користується земельною ділянкою, сплачує комунальні послуги (а.с.5). Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивач протягом десяти років володіє житлом за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved