Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Петрівської сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності, на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS], у вигляді Житлового будинку (А-1), Тамбуру (а), Прибудови (а-1), Гаража (Б), Сараю (В), Сараю (Г), Погрібу (Д), Колодязя (К), Огорожі (Н). В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві позивач зазначив, що він народився 11 вересня 1915 року в с. Петрівка, Красноградського району Харківської області. В 1930 році він розпочав працювати і йому було дозволено збудувати житловий будинок по [ADDRESS], в якому він постійно проживає з того часу. Довідкою № 410 від 16.09.2013 року Петрівської сільської ради Красноградського району Харківської області підтверджується реєстрація житлового будинку за адресою: [ADDRESS], в Погосподарській книзі № 9 Петрівської сільської ради під особовим рахунком [NUMBER] на праві приватної власності. 07 листопада 2013 року він отримав Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слабинської Олени Юріївни Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області, оскільки документи, що він надав для реєстрації свого права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS], не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. На підставі викладеного позивач вважає, що має право в судовому порядку набути право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS]. Від позивача [PERSON] 02.12.2013 року до суду надійшла письмова заява в якій він просить провести судове засідання за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. З Петрівської сільської ради Красноградського району Харківської області 25.11.2013 року до суду надійшла письмова заява про визнання позову та розгляд справи без присутності представника сільської ради. Третя особа Реєстраційна служба Красноградського РУЮ Харківської області про місце та час розгляду справи повідомлена у встановленому порядку. Враховуючи те, що сторони про місце та час розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, та від них надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності за наявними у справі доказами на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснюючи фіксування судового процесу. Перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд вважає позов [PERSON] таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] згідно Погосподарської книги №9 Петрівської сільської ради під особовим рахунком [NUMBER], що підтверджується довідкою Петрівської сільської ради Красноградського району Харківської області від 16.09.2013 року (а.с.8). Рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слабинської Олени Юріївни Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області від 07.11.2013 року відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки документи, що надав [PERSON] для реєстрації свого права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS], не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (а.с. 17). Працівниками Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інветаризатор» здійснено заходи по технічній інвентаризації нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] у вигляді Житлового будинку (А-1), Тамбуру (а), Прибудови (а-1), Гаража (Б), Сараю (В), Сараю (Г), Погрібу (Д), Колодязя (К), Огорожі (Н) та виготовлено 7 жовтня 2013 року Технічний паспорт на зазначене нерухоме майно, вартість якого складає 65761 гривень (а.с. 10-15). Довідкою № 422 від 08.10.2013 року Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор» підтверджується відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9). Статтею 392 ЦК України визначено - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Положеннями ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Державна реєстрація прав проводиться на підставі: рішень судів, що набрали законної сили.( п. 5 ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інші інтереси осіб. На підставі викладеного та враховуючи те, що позивач не має змоги здійснити державну реєстрацію права власності на житловий будинок по [ADDRESS], оскільки його документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS], оскільки права інших осіб у даному випадку не порушуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved