Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-05 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами. В заяві вказувала, що в 1953 році вона здійснила будівництво будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] в якому проживає з моменту закінчення будівництва по даний час, що доводиться копією паспорта Серія [NUMBER] та довідкою виконкому Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області № 02-27/394 від 24.10.2013 року. Згідно з довідкою виконкому Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області земельна ділянка розміром 0. 78 га. яка знаходиться по [ADDRESS] була надана [PERSON] в користування для ведення особистого селянського господарства та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Державний акт на дану земельну ділянку не виготовлявся. На даний час земельна ділянка в спорі та в арешті не перебуває. Позивач зазначає, що з довідки виданої КП «Лубенське МБТІ» за № 13/273 від 29.10.2013 року слідує, що станом на 29.12.2012 року будинок [ADDRESS] у Лубенському МБТІ не зареєстровано, у зв»язку з чим вона звернулась з відповідною заявою до органу державної реєстрації прав та їх обтяжень. Відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області № 03-02-11/43 від 29.10.2013 року позивачу відмовлено у реєстрації права власності на вказане домоволодіння у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього та роз»яснено право звернутись до суду з відповідною заявою. Як вказує позивач факт належності нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] підтверджується довідкою Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області за № 02-27/394 від 24.10.2013 року та копією технічного паспорта, виданого ПП «Бюро послуг та консультацій» від 12.09.2013 року. Даний факт є юридичним, як зазначає позивач, оскільки надає йому право на реалізацію права власності на нерухоме майно. Позивач зазначає, що відповідно до технічного паспорта виданого від 12.09.2013 року та інформаційної довідки, виданої 24.10.2013 року ПП «Бюро послуг та консультацій» вартість житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] становить 48 045 гривень, а також вбачається, що господарські будівлі вказаного домоволодіння перебувають у задовільному технічному стані, придатні до подальшої експлуатації. На підставі наведеного, позивач прохала встановити факт належності їй, житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0.78 га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та ведення особистого селянського господарства та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0. 78 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та ведення особистого селянського господарства. В судове засідання позивач [PERSON] не з"явилася, в позовній заяві прохала розглянути справу за її відсутності. Відповідач Шишацька сільська рада Хорольського району Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, зазначивши, що сільська рада позов визнає повністю. Суд, дослідивши матеріали справи, з»ясувавши позицію сторін, взявши до уваги визнання відповідачем позову, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до довідки Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області від 24.10.2013 року № 02-27/390 слідує, що [PERSON] належить жилий будинок за адресою: [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту на садибний житловий (індивідуальний) будинок виданого 12.09.2013 року ПП «Бюро послуг та консультацій», власником будинку [ADDRESS] значиться [PERSON]. З довідки виданої КП «Лубенське МБТІ» за № 13/273 від 29.10.2013 року слідує, що станом на 29.12.2012 року будинок [ADDRESS] у Лубенському МБТІ не зареєстровано, у зв»язку з чим позивач звернулась з відповідною заявою до органу державної реєстрації прав та їх обтяжень. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 8366089 від 27.11.2013 року, відмовлено позивачу у державній реєстрації права власності форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований [ADDRESS] за суб'єктом: [PERSON], податковий номер [NUMBER] взв»язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 325 ЦК України, суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, з огляду на наведене, враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов [PERSON] до Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами слід задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved