Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-21 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на 1/10 частку житлового будинку посилаючись на наступне. Згідно договору купівлі-продажу від 26 грудня 2012 року їм на праві власності належить 9/10 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Співвласником даного будинку є відповідачка [PERSON], якій належить 1/10 частка, яку на момент угоди вони викупити не змогли через відсутність відповідних коштів. В теперішній час вони мають необхідні кошти для викупу частки, що залишилася. Але відповідачка відмовляється їм її продавати, мотивуючи тим, що бажає залишити собі хоч частину будинку, що їй належав раніше. Частка відповідача в будинку [ADDRESS] є незначною і не може бути виділена в натурі. На думку позивачів, з технічної точки зору будинок не підлягає поділу в натурі на дві окремі квартири пропорційно їм 9/10 часток співвласників і 1/10 частка відповідача. Позивачі вважають, що для правильного розв'язання цивільно-правового спору необхідно в першу чергу враховувати таке. Спадкова частка відповідача в будинку [ADDRESS] є незначною і не може бути виділена в натурі, спільне володіння і користування майном є неможливим. В зв'язку з цим позивачі просять постановити рішення про визнання за ними права власності на 1/10 частку спірного будинку в рівних частках, припинення права власності [PERSON], а також визнання права [PERSON] на грошову компенсацію вартості 1/10 частки у зазначеному спільному майні, попередньо внесену позивачкою [PERSON] на депозитний рахунок Лутугинського районного суду Луганської області у розмірі 1530 грн. Представник позивачів [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримує. Представник відповідачки [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву в якій просить розглянути справу без її участі. З позовом згодна. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до договору купівлі-продажу 9/10 часток житлового будинку від 26 грудня 2012 року, позивачам на праві власності належать 9/10 часток житловому будинку [ADDRESS], а відповідачці 1/10 частка зазначеного будинку (а.с.9-10). Згідно звіту про оцінку житлового будинку вартість житлового будинку [ADDRESS], складає 15300 гривень (а.с.13). Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим (ч. 1). Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. (ч. 2). Таким чином, оскільки відповідач від добровільного врегулювання спору відмовляється, позов визнав, частка відповідача в спірному будинку є незначною і не може бути виділена в натурі (провести поділ спірної домобудівлі на дві квартири не є можливим), спільне володіння і користування майном є неможливим, відповідно до квитанції № 512467 від 14 червня 2013 року на депозитний рахунок Лутугинського районного суду позивачами попередньо внесено вартість 1/10 частки спірного будинку в сумі 1530 грн., суд вважає за необхідне задовольнити позов повністю, визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на 1/10 частку житлового будинку [ADDRESS] в рівних частках, припинити право власності [PERSON] на цю 1/10 частку у спільному майні - житловому будинку [ADDRESS], визнати за [PERSON] право на грошову компенсацію вартості 1/10 частки у зазначеному спільному майні - житловому будинку у розмірі 1530 грн., яка попередньо внесена [PERSON] на депозитний рахунок суду, зобов'язати Територіальне управління Державної судової адміністрації в Луганській області перерахувати [PERSON] грошову компенсацію вартості 1/10 частки у спільному майні - житловому будинку у розмірі 1530 грн., яка внесена [PERSON] на депозитний рахунок суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved