Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-30 00:00:00

23.08.2013 р. до суду позивачами подано позов, в якому вони вказали, що відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 07.07.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1295, вони є власниками 3/25 частинии житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS], на даний час бажають виділити свою 3/25 частину житлового будинку з господарськими спорудами в натурі і таке виділення не порушує права інших співвласників спірного житлового будинку, оскільки приміщення, якими вони користуються, є відокремленими, мають самостійний вихід і системи електро- і газопостачання та відповідають вимогам ст.ст. 47, 50 ЖК України, але відповідачі - власники інших частин вказаного житлового будинку не можуть дійти добровільної згоди щодо спільного ним користування; просили виділити їм на 3/25 частини житлового будинку [ADDRESS] наступні приміщення: веранду 2-1 розміром 4.20 кв.м., кухню 2-2 розміром 13.30 кв.м., ванну кімнату 2-3 розміром 2.70 кв.м., житлову кімнату 2-4 розміром 11.90 кв.м., житлову кімнату 2-5 розміром 13.80 кв.м., житлову кімнату 2-6 розміром 10.80 кв.м. загальною вартістю 102 173 грн., припинити їх право спільної часткової власності на 3/25 частки житлового будинку [ADDRESS], та визнати за ними право власності на житлову квартиру в житловому будинку [ADDRESS], яка складається з веранди 2-1 розміром 4.20 кв.м., кухні 2-2 розміром 13.30 кв.м., ванної кімнати 2-3 розміром 2.70 кв.м., житлової кімнати 2-4 розміром 11.90 кв.м., житлової кімнати 2-5 розміром 13.80 кв.м., житлової кімнати 2-6 розміром 10.80 кв.м. загальною вартістю 102 173 грн. 24.10.2013р. до суду позивачами подано заяву в якій вони уточнили заявлені ними вимоги, а саме виділити їм на 3/25 частини житлового будинку [ADDRESS] наступні приміщення: веранду 2-1 площею 4.2 кв.м., кухню 2-2 площею 13.3 кв.м., ванну кімнату 2-3 площею 2.7 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 11.9 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 13.8 кв.м., житлову кімнату 2-6 площею 10.8 кв.м., гараж літ. «а-2», погріб літ. «а-2 під» загальною вартістю 102 173 грн., припинити їх право спільної часткової власності на 3/25 частки житлового будинку [ADDRESS], та визнати за ними право власності на житлову квартиру в житловому будинку [ADDRESS], яка складається з веранди 2-1 площею 4.2 кв.м., кухні 2-2 площею 13.3 кв.м., ванної кімнати 2-3 площею 2.7 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 11.9 кв.м., житлової кімнати 2-5 площею 13.8 кв.м., житлової кімнати 2-6 площею 10.8 кв.м., гараж літ. «а-2», погріб літ. «а-2 під» загальною вартістю 102 173 грн. Позивачі в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що проти позовних вимог не заперечують, просили їх задовольнити. Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, так як визнання відповідачем пред'явленого позову не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. З урахуванням позицій сторін, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю з огляду на таке. Доведено, що [PERSON] та [PERSON] відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 07.07.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1295, вони є власниками 3/25 частинии житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS], і мають право на виділення своєї 3/25 частини житлового будинку з господарськими спорудами в натурі, таке виділення не порушує права інших співвласників спірного житлового будинку, оскільки приміщення: веранда 2-1 площею 4.2 кв.м., кухня 2-2 площею 13.3 кв.м., ванна кімната 2-3 площею 2.7 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 11.9 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 13.8 кв.м., житлова кімната 2-6 площею 10.8 кв.м., гараж літ. «а-2», погріб літ. «а-2 під», якими вони користуються, є відокремленими, мають самостійний вихід і системи електро- і газопостачання та відповідають вимогам ст.ст. 47, 50 ЖК України. Спірні правовідносини регулюються: - ч. 3 ст. 358 ЦК України, за якою кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності; - ч. 1 ст. 364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності; - ч. 2 ст. 367 ЦК України, згідно з якою у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Оскільки [PERSON] та [PERSON] відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 07.07.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1295, вони є власниками 3/25 частинии житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS], і мають право на виділення своєї 3/25 частини житлового будинку з господарськими спорудами в натурі, таке виділення не порушує права інших співвласників спірного житлового будинку, оскільки приміщення: веранда 2-1 площею 4.2 кв.м., кухня 2-2 площею 13.3 кв.м., ванна кімната 2-3 площею 2.7 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 11.9 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 13.8 кв.м., житлова кімната 2-6 площею 10.8 кв.м., гараж літ. «а-2», погріб літ. «а-2 під», якими вони користуються, є відокремленими, мають самостійний вихід і системи електро- і газопостачання та відповідають вимогам ст.ст. 47, 50 ЖК України, то необхідно виділити в натурі їм на 3/25 частини житлового будинку [ADDRESS] наступні приміщення: веранду 2-1 площею 4.2 кв.м., кухню 2-2 площею 13.3 кв.м., ванну кімнату 2-3 площею 2.7 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 11.9 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 13.8 кв.м., житлову кімнату 2-6 площею 10.8 кв.м., гараж літ. «а-2», погріб літ. «а-2 під» загальною вартістю 102 173 грн., припинити їх право спільної часткової власності на 3/25 частки житлового будинку [ADDRESS], та визнати за ними право власності на житлову квартиру в житловому будинку [ADDRESS], яка складається з веранди 2-1 площею 4.2 кв.м., кухні 2-2 площею 13.3 кв.м., ванної кімнати 2-3 площею 2.7 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 11.9 кв.м., житлової кімнати 2-5 площею 13.8 кв.м., житлової кімнати 2-6 площею 10.8 кв.м., гараж літ. «а-2», погріб літ. «а-2 під» загальною вартістю 102 173 грн. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією технічного паспорту від 29.03.2013 р., за яким [PERSON] та [PERSON] є власниками 3/25 частки житлового будинку [ADDRESS] (а.с.а.с.27 - 30); - копією договору оренди земельної ділянки по [ADDRESS], згідно якого [PERSON] та [PERSON] є співорендарями земельної ділянки (а.с. 40-42); - копією договору дарування від 07.07.2006р. за яким [PERSON] та [PERSON] прийняли у дар 3/25 частки житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 37). На підставі наведеного,

Outcome: approved