Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому посилається на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Вказана обставина підтверджується копіями договору дарування від 22.10.2002 року та 02.04.1997 року. Відповідач, зареєстрований у вказаному домоволодінні з 06.05.2005 року, оскільки на той момент вони з ним перебували у зареєстрованому шлюбі. Шлюб між нею та [PERSON] розірваний, що підтверджується рішенням Генічеського районного суду від 11.12.2012 року. Проте з липня 2012 року [PERSON] фактично проживає в іншому місці ( вказане встановлено в рішенні суду від 11.12.2012 року), вони з ним не спілкуємося і він взагалі виїхав за межі міста Генічеська, де він на цей час перебуває їй не відомо. Незважаючи на те, що відповідач тривалий час добровільно проживає за іншою адресою, зніматися з реєстраційного обліку в [ADDRESS] не бажає. І це перебування на реєстраційному обліку створює для неї перешкоди, оскільки вона змушена додатково сплачувати за комунальні послуги, не може вільно розпорядитися належною їй частиною майна, так як він там зареєстрований, вона не може ні продати ні подарувати належне їй майно. Зважаючи на те, що вони з [PERSON] припинили сімейні відносини, за місцем реєстрації він відсутній понад один рік, вважає, що він втратив право користуватися належним їй житловим будинком та підлягає зняттю з реєстраційного обліку, так як це порушує її права користування та розпорядження її майном. Просить суд, усунути їй перешкоди у користуванні її майном шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] 06.05.2005 року, вона прописала у своєму будинку свого чоловіка [PERSON] 11.12.2012 року між сторонами шлюб було розірвано, а з літа 2012 року [PERSON] добровільно виїхав з будинку та там не проживає понад один рік. Просить суд визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житловим будинком. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, потворно не з'явився в судове засідання і від нього не надійшло повідомлення про причину неявки, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача, проживає за адресою: [ADDRESS] [PERSON] в тому будинку проживав до літа 2012 року, а потім зустрів іншу жінку та проживає разом з нею десь в Російській Федерації. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача, проживає за адресою: [ADDRESS] знає [PERSON] він проживав за адресою [ADDRESS] до літа 2012 року разом з [PERSON], а потім поїхав в Росію. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору дарування від 02.04.1997 року та договору дарування від 22.10.2002 року (а.с. 3) позивач [PERSON] є власником спірного будинку. Відповідач зареєстрований в спірному будинку з 06.05.2005 року як член сім'ї власника (а.с. 6-10). З липня 2012 року [PERSON] у житловому будинку [ADDRESS] не проживає, що встановлено рішенням Генічеського районного суду від 11.12.2012 року (а.с. 5) та підтверджено показами свідків [PERSON] та [PERSON], які були допитані в судовому засіданні та підтвердили, що є сусідами позивача, [PERSON] в тому будинку проживав до літа 2012 року, а потім зустрів іншу жінку та проживає разом з нею десь в Російській Федерації. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Згідно з ч.4 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Однак, у відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Зважаючи на те, що судом встановлена та обставина, що [PERSON] відсутній без поважних причин за місцем реєстрації в місті Генічеську по вулиці Карла Маркса, 52, то він втратив право на користування цим житлом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved