Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-02 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із позовом до [PERSON] міської ради Львівської області про визнання за ними права власності на самочинно збудований гараж на прибудинковій території навпроти будинку № 56 по вул. Шевченка в м. Самборі, Львівської області. В підтвердження позовних вимог посилаються на те, що у 2013 році на прибудинковій території навпроти будинку № 56 по вул. Шевченка в м. Самборі без дозволу [PERSON] міської ради збудували гараж площею 40.9 кв. м. Перегородка розділяє будівлю на окремі приміщення площею 20.3 кв. м та 20.6 кв. м. Площа забудови земельної ділянки 47.6 кв. м. Гараж зведено з дотриманням державних будівельних норм, відповідає правилам та встановлено його готовність до експлуатації. Оскільки гараж збудовано самочинно то не в змозі в позасудовому порядку оформити право власності. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали просять суд визнати за ними право власності на самочинно збудований гараж, а саме за [PERSON] площею 20.6 кв. м та за [PERSON] 20.3 кв. м Представник відповідача [PERSON] міської ради Львівської області [PERSON] в судовому засіданні позов визнав, та пояснив, що дійсно позивачі у 2013 році збудували по вул. Шевченка у м. Самборі спарений гараж площею 40.9 кв. м. Дозволу виконкому міської ради на спорудження гаражу не було, земельна ділянка не виділялася. Заперечень від суміжних співкористувачів до збудованого гаражу не має. Згідний щоб позивачів визнати власниками вказаного гаражу. Представник третьої особи інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Заслухавши пояснення сторін, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав. Із висновку про проведення обстеження технічного стану гаража № 1 по вул. Шевченка № 56 в м. Самборі, Львівської області « Укррбудінжиніринг » вбачається, що при огляді гаража визначено технічний стан - добрий і відповідає чинним будівельним нормам і правилам. Відповідає протипожежним, санітарно - епідеміологічним нормам, придатний до експлуатації. Згідно довідки виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 1/1-383 від 29.11.2013 року гаражу по вул. Шевченка № 56 в м. Самборі присвоєно № 1, та № 2. Відповідно до технічного паспорту на гараж та плану гаража № 1 по вул. Шевченка № 56 виданого [PERSON] МБТІ вбачається, що розділений на два приміщення, одне площею 20.3 кв. м. друге площею 20.6 кв. м. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається інщою особою. Згідно ст. 331 ЦПК України право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва. Станом на 03.12.2013 року будівництво гаражу завершене. Згідно п.3 ст. 376 ЦК України право власності на збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво на земельній ділянці , власником або користувачем якої є інша особа, якщо власник або користувач земельної ділянки не заперечує проти цього. Будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, державним стандартам. Як було встановлено в судовому засіданні, гараж збудований позивачами не порушує прав інших осіб, а тому суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved