Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де вказав, що йому на праві спільної часткової власності належить 1/ 2 частина домоволодіння, яке розташоване по [ADDRESS] на підставі договору дарування від 20.09.2002 року, а також технічного паспорту, виданого Бердянським підприємством з технічної інвентаризації від 15.08.2002 року. На підставі даних технічного паспорту, виготовленого Бердянським підприємством з технічної інвентаризації від 15.08.2002 року, співвласником іншої частини домоволодіння, розташованого за адресою: по вул. [ADDRESS] є [PERSON], якій належить також 1/2 частина. Відповідно до п. 2 рішення Бердянської міської Ради від 29.11.2012р. № 31 «Про погодження поділу земельних ділянок» був погоджений розподіл земельної ділянки площею 0,0463 га по [ADDRESS]. Відповідно до п. 2.1 зазначеного вище рішення була закріплена за ним земельна ділянка 0,0231га, розташована по [ADDRESS] для будівництва обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що йому належать. Відповідно до п. 2.2 була закріплена за відповідачкою земельна ділянка 0,0232га, з присвоєнням поштової адреси [ADDRESS] для будівництва обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що їй належать. У його користуванні перебувають наступні будівлі: кімната 1-4 жилого будинку "А", площею 16.6 кв. м., кімната 1-5 жилого будинку "А", площею 8.9 кв. м., сіни "а1" площею 5,4 кв. м., ганок до "а1" площею 1.0 кв. м., козирок до "а1" площею 1.0 кв., душ "М" площею 1,0 кв. м., вбиральня "Л" площею 1,0 кв. м., сарай "В" площею 24,2 кв. м, підвал під "В"площею 4.0 кв. м., сарай "Г", площею 6.1 кв. м., ворота №1 площею 5.3 кв. м., паркан №2 площею 20.4 кв. м., паркан № 5 площею 13.6 кв. м., замощення I, площею 68.3 кв. м. Вищезазначені приміщення розміщені на земельній ділянці площею 0,0231га відповідно до рішення Бердянської міської Ради від 29.11.2012р., та використовуються особисто ним та членами його сім'ї. На даний час він має намір самостійно здійснювати належне йому право власності щодо використання 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] Фактичне користування належною йому часткою домоволодіння та земельною ділянкою, на якій вона розміщена, не зачіпає прав та інтересів співвласника, не порушує його інтереси. Частина домоволодіння, яка знаходиться в його фактичному користуванні, має самостійний вхід (вихід), що надає можливість використовувати його окремо від інших приміщень без порушення прав співвласника. Тобто, з урахуванням технічних характеристик належної йому частки у домоволодінні, вона може бути виділена в натурі у судовому порядку. Просить припинити право спільної часткової власності між ним та [PERSON], виділити в натурі належну йому на праві власності 1/2 частку, і визнати за ним право власності на ціле домоволодіння. [PERSON] звернулася із зустрічним позовом, де зазначила, що їй на праві спільної часткової власності належить 1/ 2 частина домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом на право на спадщину за заповітом від 22.07.2000 року, а також технічного паспорту, виданого Бердянським підприємством з технічної інвентаризації від 15.08.2002 року. [PERSON], як іншому співвласнику, належить інша 1/ 2 частка будинку. Відповідно до п. 2 рішення Бердянської міської Ради від 29.11.2012р. про погодження поділу земельних ділянок, був погоджений розподіл земельної ділянки площею 0,0463 га по [ADDRESS]. Відповідно до п. 2.1 зазначеного вище рішення була закріплена за відповідачем земельна ділянка площею 0,0231га, розташована по [ADDRESS] для будівництва обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що йому належать. Відповідно до п. 2.2 була закріплена за нею земельна ділянка площею 0,0232га, з присвоєнням поштової адреси [ADDRESS] для будівництва обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що їй належать. Беручи до уваги порядок користування нерухомим майном, який склався між нею та відповідачем, у її користуванні перебувають наступні будівлі: кімната 2-6 жилого будинку «А», площею 6.4 кв. м., кімната 2-7 жилого будинку «А», площею 6.0 кв. м., кімната 2-3-8 жилого будинку «А», площею 14.7 кв. м., кімната 2-9 жилого будинку «А», площею 11.8 кв. м., кімната 2-10 жилого будинку «А», площею 2.6 кв. м., кімната 2-11 жилого будинку «А», площею 4.8 кв. м., сіней «а» площею 10,5 кв. м., сіней «а2» площею 27,0 кв. м., ганку до «а2» площею 3 кв. м, козирку до «а2» площею 1 кв. м., підвалу до «а2» площею 2.3 в. м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв. м., сараю «К», площею 13,0 кв. м, воріт №4 площею 5.7 кв. м, паркану №3 площею 33.4 кв. м, паркану №6, площею 8.8 кв. м., замощення II площею 35.2 кв. м. Вищезазначені приміщення розміщені на земельній ділянці площею 0,0232га відповідно до рішення Бердянської міської Ради від 29.11.2012р. та використовуються особисто нею та членами її сім'ї. На даний час вона має намір самостійно здійснювати належне їй право власності щодо використання 1/ 2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], тому просить припинити право спільної часткової власності між нею та [PERSON], виділити в натурі належну їй на праві власності 1/ 2 частку, і визнати за нею право власності на ціле домоволодіння. В судовому засіданні [PERSON] підтримав свої вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі. Зустрічний позов визнає. [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] визнала, свої позовні вимоги підтримала і просить задовольнити. Треті особи - КП з технічної інвентаризації, реєстраційна служба Бердянського МУЮ до суду не явилися, про день слухання справи сповіщені належним чином, і суд розглядає справу за їх відсутності на підставі наявних доказів. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON] і [PERSON], виходячи з наступного. Сторони по справі є співвласниками домоволодіння [ADDRESS]. Так, [PERSON] належить на праві власності 1/2 частка вказаного домоволодіння на підставі договору дарування від 20.09.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 4809, № державної реєстрації - 9073. [PERSON] на праві власності належить 1 /2 частка цього ж домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.07.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 1-665. Сторони домовилися між собою про порядок користування житловими і господарськими приміщеннями у відповідності до частки у праві власності кожного з них. Земельна ділянка, розташована під домоволодінням, загальною площею 0,0463 га, поділена рішенням № 31 тридцятої сесії Бердянської міської ради від 29. 11. 2012 року «Про погодження поділу земельних ділянок», і земельна ділянка площею 0,0231 га по вул. Фестивальна, 9 виділена [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка площею 0,0232 га з присвоєнням поштової адреси [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд виділена [PERSON]. Сторони бажають виділити у окреме домоволодіння кожний свою 12 частку, припинивши право спільної часткової власності на будинок, і визнати за кожним з них право власності на окреме домоволодіння. Технічна можливість такого виділу визначена технічним висновком, виконаним ДНІ «НДІпроектреконструкція Бердянська філія». Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності. Згідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що сторони домовились про порядок користування будинком, кожним своєю часткою, технічна можливість виділу кожної частки в окремий будинок є, позовні вимоги відповідають закону, отже підлягають задоволенню.

Outcome: approved