Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-17 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання будинку і прибудинкової території мотивуючи тим, що відповідач зареєстрована та мешкає в квартирі [ADDRESS] та пільг з оплати житлово комунальних послуг не має. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює Ізмаїльська міська Рада. Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій, що знаходяться у власності міської ради від 01.06.2011 року, укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради та КП «Житсервіс-2» будинок, в якому проживає відповідач знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» відповідач користується послугами КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого, станом на 01.11.2013 року за ним утворилась заборгованість в розмірі 1714 грн. 63 коп., від виплати якої в добровільному порядку відповідач ухиляється. В судове засідання представник позивача КП «Житсервіс-2» не зявилась, про час та місце розгляду повідомлялась належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила позов задовольнити, а також, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує. Згідно адресної довідки про реєстрацію місця проживання перебування фізичної особи боржника, наданої Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області [PERSON] зареєстрованою чи знятою з реєстраційного обліку по м. Ізмаїл та Ізмаїльському району Одеської області не значиться. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявилась про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті «Одеські вісті» від 07.12.2013 року за № 136(4555), причину не явки суду не повідомила, заяв про відкладення слухання справи або слухання справи за її відсутності на адресу суду не направляла, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності заперечень до того представника позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно даних особового рахунку № 9261 заборгованість за [PERSON] по оплаті послуг на утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.11.2013 року становить 1714 грн. 63 коп. Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 01.06.2011 року, укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради Одеської області та КП «Житсервіс-2», УЖКГ передало КП «Житсервіс-2» функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках комунальної власності. Відповідно до вищезазначеного договору КП «Житсервіс-2» зобовязано проводити весь комплекс робіт, необхідний для підтримання будинку в належному стані, а склад витрат підприємств житлового господарства, повязаних з витратами на утримання будинку та прибудинкової території, які входять в оплату за користування житлом, затверджені постановою КМУ № 529 від 20.05.2009 року. Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1620 від 18.11.2010 року затверджені тарифи на утримання будинків та прибудинкової території, які обслуговуються КП «Житсервіс-2». Згідно статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до частини 6 статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Згідно зазначених норм закону споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. На підставі викладеного, приймаючи до уваги те, що розрахунковий рахунок по сплаті послуг з утримання будинків і прибудинкових територій складений саме на [PERSON] і вона є споживачем послуг які надає позивач, суд приходить до висновку що позовні вимоги комунального підприємства «Житсервіс-2» до [PERSON] про стягнення суми заборгованості підлягають задоволенню. В свою чергу, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved