Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-18 00:00:00

[PERSON] у вересні 2013 року звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги представник позивача [PERSON] обґрунтовує тим, що 24.10.2012 померла мати позивача - [PERSON]. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, розташований в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17. Даний будинок був придбаний померлою [PERSON] за договором купівлі-продажу від 03.04.1992 року. На підставі вказаного договору [PERSON] зареєструвала своє право власності на вказане нерухоме майно у Лубенському міжрайонному бюро технічної інвентаризації. Проте з часом, оригінал вказаного договору купівлі-продажу був втрачений. [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна померлої [PERSON], згідно із заповітом від 27 січня 2003 року, посвідченим секретарем Вікторійської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Інших спадкоємців, в тому числі, що мають право на обовязкову частку у спадщині, немає. Позивач своєчасно подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини і розпочав пошук документів на спадкове майно. Проте оформити право власності на спадкове майно у Пирятинській державній нотаріальній конторі [PERSON] не зміг, через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17. Представник позивача вказує, що за життя [PERSON] оформила правовстановлюючі документи та зареєструвала своє право власності на житловий будинок та господарські будівлі. Проте, втративши оригінал договору купівлі-продажу позивач на даний час не має можливості засвідчити право власності на спадкове майно та отримати свідоцтво про право власності на спадщину на вищевказаний житловий будинок. У відкритому судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 75,1 кв. м., житловою площею 47,1 кв. м., погріб з шийкою «б», сараю «Б», сараю «В», убиральню «Г», вигрібну яму №1, огорожу №2, які розташовані які розташовані в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17, оскільки відсутність правовстановлюючого документу (оригінал договору купівлі-продажу) перешкоджає йому у спадкуванні за заповітом після смерті [PERSON] Представник відповідача [PERSON] сільської ради Пирятинського району Полтавської області у судове засідання не зявився, відповідач направив до суду листа, у якому позов [PERSON] до [PERSON] сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом визнав, просить справу слухати у його відсутність. Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника відповідача, оскільки його особисті пояснення у судовому засіданні не обовязкові. Судом установлено: 24 жовтня 2012 року померла мати позивача [PERSON], [PERSON] (а.с.5). Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 75,1 кв. м., житловою площею 47,1 кв. м., погреба з шийкою «б», сараю «Б», сараю «В», убиральні «Г», вигрібної ями №1, огорожі №2, які розташовані в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17, вартістю 91 779 грн. (а.с.14-16). Вказане домоволодіння спадкодавцем було зареєстроване в Лубенському МБТІ за [PERSON], станом на 29.12.2012 під № 3887, в реєстраційній книзі № 30 (а.с.15). Проте, документ, що засвідчує право власності [PERSON] на будинок, а саме оригінал договору купівлі-продажу від 03.04.1992, посвідчений секретарем виконкому [PERSON] народних депутатів [PERSON], втрачений. Позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна померлої за заповітом (а.с.7). Інших спадкоємців, в тому числі, що мають право на обовязкову частку у спадщині, немає. Після смерті матері позивач звернувся до Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17 (а.с.11). Відсутність даного документа перешкоджає позивачу у розпорядженні спадковим майном. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Згідно ст.392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки позивач єдиний спадкоємець майна свого померлої матері [PERSON], а правовстановлюючий документ на спадкове майно втрачений, інакше як у судовому порядку визнати право власності [PERSON] на нерухоме майно в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17, неможливо, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved