Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-20 00:00:00

13.09.2013року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визначення ідеальних часток та визнання права власності. У позові просили визначити частки в праві спільної часткової власності на земельну ділянку розміром 737 кв.м. по [ADDRESS] у розмірі [PERSON] і [PERSON] - 64\\100 частки, що складає 472 кв.м., [PERSON] - 36\\100 частки що складає 265 кв.м. Визнати право власності на земельну ділянку розміром 737 кв.м. по [ADDRESS] за [PERSON] і [PERSON] - 64\\100 частки, що складає 472 кв.м., [PERSON] - 36\\100 частки що складає 265 кв.м В судове засідання позивачі не з'явились, надали суду заяви з проханням розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. У судове засідання представник відповідача не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного. Відповідно до рішення Миколаївської міської ради №1211 від 12.06.2003року земельну ділянку розміром 737 кв.м. було передано у власність [PERSON], [PERSON], з зазначенням ідеальної частки [PERSON] у розмірі 64\\100 та [PERSON] у розмірі 36\\100. Відповідно до вищевказаного рішення [PERSON] отримав Державний акт про право власності на земельну ділянку виданий Миколаївською міською радою від 08.08.2003р., розміром 472 кв.м. по [ADDRESS], [PERSON] отримала Державний акт про право власності на земельну ділянку виданий Миколаївською міською радою від 04.09.2003року розміром 265 кв.м. Відповідно до договору купівлі-продажу частки домоволодіння від 09.09.2003року [PERSON] продав, а [PERSON] і [PERSON] купили в рівних частках 64\\100 часток домоволодіння за [ADDRESS]. Відповідно до договору купівлі-продажу частки земельної ділянки від 09.09.2003року [PERSON] продав а [PERSON] і [PERSON] купили в рівних частках земельну ділянку площею 472 кв.м., яка розташована по [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 16.08.2012року [PERSON] належить 36\\100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Відповідно до рішення Заводського районного суду м.Миколаєва від 07.06.2013року за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 265 кв.м., яка розташована по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Відповідно до ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбанні майна. Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників. Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти. Відповідно до ст.370 ч.2 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Приймаючи до уваги, що у Державних актах на право власності на земельну ділянку не були зазначені ідеальні частки земельної ділянки по [ADDRESS], суд вважає можливим визначити частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку розміром 737 кв.м. по [ADDRESS] у розмірі: [PERSON] і [PERSON] - 64\\100 частки, що складає 472 кв.м., [PERSON] - 36\\100 частки що складає 265 кв.м. Позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON] в частині визнання права власності на спірну земельну ділянку задоволенню не підлягають, оскільки на теперішній час позивач [PERSON] вже є власником земельної ділянки площею 265 кв.м., по [ADDRESS], [PERSON] і [PERSON] є власниками земельної ділянки площею 472 кв.м., яка розташована по [ADDRESS].

Outcome: partial