Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Представник Прокуратури Малиновського району м.Одеси в інтересах держави в особі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» звернувся до суду із вказаним позовом та уточнивши позовні вимоги просить стягнути на користь КП ЖКС «Хмельницький» з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], що проживають за адресою: [ADDRESS] заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги у розмірі 6959,77 грн. Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що відповідачі мешкають в будинку [ADDRESS], який належить до житлового фонду місцевих Рад та значиться на балансі КП ЖКС «Хмельницький». Квартира № 46 у вказаному будинку є ізольованою, загальною площею 53,7кв.м., має комунальні зручності: газ, водопровід, каналізація, опалення - ТЕЦ. 11.11.2010року перший заступник прокурора Малиновського району м. Одеси, діючи в інтересах держави в особі КП ЖКС «Хмельницький» звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси із заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг. 18.11.2010року судовий наказ було видано, проте ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 16.03.2011р. судовий наказ було скасовано, що за умовило звернення позивача з вказаним позовом до суду. Через неналежне виконання своїх обов*язків, відповідачі мають заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 6959,77 гривень, у зв'язку з чим, позивач просить стягнути з відповідачів на користь КП ЖКС «Хмельницький» вказану суму заборгованості. Представник Прокуратури Малиновського району м.Одеси, діючий в інтересах держави в особі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» у судовому засіданні обставини викладені у позові підтримав, просив позов задовольнити. Представник КП ЖКС «Хмельницький» у судовому засідані позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідачі позовні вимоги не визнали, вважають нараховану суму позовних вимог необґрунтованою, тому у задоволенні позову просили відмовити у повному обсязі. На останні судові засідання, відповідачі, сповіщені належним чином не з*явилися, причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні та зібрані докази у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що КП ЖКС «Хмельницький» є комунальним підприємством, яке здійснює технічну експлуатацію житлового фонду комунальної власності Одеської територіальної громади. Згідно до статуту є балансоутримувачем жилих будинків у Малиновському районі м.Одеси. Згідно до довідки виписки з домової книги про склад сім*ї та реєстрацію, відповідачі проживають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі, проживаючи за вказаною адресою не здійснюють оплату за користування житловим приміщенням та комунальними послугами, у зв'язку з чим, у них виникла заборгованість в розмірі 6959 гривень 77 копійок, що підтверджується довідкою про розмір заборгованості за особовим рахунком № [NUMBER]. Згідно п.5 ч.3 ст.20, ст.. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», власник квартири і повнолітні особи, які проживають в ній, зобов'язані своєчасно сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно до ст. 68 Житлового кодексу УРСР, наймачі зобов'язані вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ч.3 ст. 815 ЦК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло, а також самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Як передбачено ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Судом встановлено, що між КП ЖКС «Хмельницький» та відповідачем не укладався договір про надання житлово-комунальних послуг. Виходячи з досліджених доказів суд впевнився в тому, що відповідачі, проживаючи в будинку за вищезазначеною адресою, фактично користуються послугами, що надає для будинку в цілому КП ЖКС «Хмельницькийи». Таким чином, договірні відносини між позивачем та відповідачами фактично існують, надані позивачем послуги відповідачі споживають, а тому мають їх оплачувати. Крім того, фактичним підтвердженням правовідносин між відповідачами та КП ЖКС «Хмельницький» є зареєстрований на відповідачем особовий рахунок № [NUMBER]. Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно. Судом встановлено, що нарахування плати за комунальні послуги за зазначений період здійснювалося КП ЖКС «Хмельницький» на підставі тарифів, затверджених міським виконавчим комітетом м. Одеси. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Статтями 20,21 зазначеного Закону також визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до с. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідачі не надали жодного доказу на спростування свого обов'язку сплати комунальних послуг, у зв'язку з чим, суд відхиляє заперечення відповідачів щодо предмету позову. Таким чином, на підставі вище викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог КП ЖКС «Хмельницький» про стягнення заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг.

Outcome: approved