Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. В позові вказувала,що зареєстрована за місцем проживання в [INFO]. По сусідству з нею в будинку № 65 по цій же вулиці проживав гр. [PERSON]. Починаючи з 1998 року останній часто хворів і потребував догляду оскільки проживав одиноким. В зв'язку із цим гр.[PERSON] перейшов проживати до свого сина [PERSON] Навесні 2000 р. запропонувала [PERSON] продати їй належний йому будинок оціночна вартість якого на сьогоднішній день становить 4770 гр. на що [PERSON] погодився. В кінці травня 2000 року передала [PERSON] гроші в сумі 6000 гр., а він в свою чергу передав їй ключі від належного йому будинку з наміром зареєструвати цю угоду купівлі - продажу в нотаріальній конторі як тільки покращиться його стан здоров «я. [PERSON] в липні 2000р. стан здоров я гр. [PERSON] різко погіршився і 11 червня 2000р. Він помер. Після смерті гр. [PERSON] на протязі 2000 2001 років неодноразово робила спроби щодо узаконення укладеного вищезгаданого договору купівлі - продажу будинку але через відсутність письмових підтверджень його укладення її спроби закінчились нічим. Посилалася на те,що в травні 2001 року відкрито вселилась і стала проживати в купленому нею будинку № 65 по вул. Бажанського у м. Вашківці Вижницького району де безперервно проживає до цього часу. Оскільки про укладення договору купівлі - продажі житлового будинку між нею та покійним [PERSON] було відомо його спадкоємцям ніхто із них не чинив і не чинить будь - яких перешкод у володінні та користуванні цим будинком. Вважала, що добросовісно заволоділа чужим майном тобто спірним будинком і продовжує відкрито, безперервно ним володіти на протязі більше 10 років, утримуючи його в належному стані, проводячи поточні внутрішні та зовнішні ремонти, що підтверджується відповідною довідкою [PERSON] міської ради. Просила визнати за нею [PERSON], [INFO], код облікової картки № [NUMBER] право власності за набувальною давністю на будинок № 65 по вул. Бажанського у місті Вашківці Вижницького району Чернівецької області. Представник позивача і судовому засіданні позов [PERSON] підтримав просив його задовольнити в повному обсязі. Від відповідача [PERSON] міської ради Вижницького району Чернівецької області надійшла письмова заява про розгляд справи за відсутності їх представника, проти заявлених позовних вимог не заперечують. Третя особа, [PERSON] в судове засідання не з»явився , хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. В адресованій суду заяві просить розглядати справу у його відсутності, будь яких претензій до спірного майна не має. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи у їх єдності та сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Судом встановлено, що позивач зареєстрована в [INFO]. По сусідству з нею в будинку № 65 по цій же вулиці проживав гр. [PERSON]. Починаючи з 1998 року останній часто хворів і потребував догляду оскільки проживав одиноким. В зв'язку із цим гр.[PERSON] перейшов проживати до свого сина [PERSON] Навесні 2000 р. запропонувала [PERSON] продати їй належний йому будинок оціночна вартість якого на сьогоднішній день становить 4770 гр. на що [PERSON] погодився. В кінці травня 2000 року передала [PERSON] гроші в сумі 6000 гр., а він в свою чергу передав їй ключі від належного йому будинку з наміром зареєструвати цю угоду купівлі - продажу в нотаріальній конторі як тільки покращиться його стан здоров я. [PERSON] в липні 2000р. стан здоров я гр. [PERSON] різко погіршився і 11 червня 2000р. Він помер. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його син [PERSON] ,який не звертався до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповіддю державного нотаріуса Вижницької державної нотаріальної контори [PERSON] від 29.08.2013 року. Згідно відповіді виконкому [PERSON] міської ради від 25.07.2013 року за №355, що в будинку №65 по вул. І.Бажанського м. Вашківці з травня 2001 року безперервно проживає [PERSON] без реєстрації за місцем проживання. Вищевказаний житловий будинок належав померлому [PERSON], який помер 11 липня 2000 року. [PERSON] утримує даний будинок у належному стані,своєчасно здійснює поточні ремонти, та здійснює догляд за будинком. Згідно адресованої суду заяви [PERSON],вказує,що будь яких претензій матеріального характеру до будинку №65 по вул. Бажанського м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області, не має та на спадкове майно,яке залишилося після батька не претендує. Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно із частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомими майном - протягом п'яти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. В судовому засіданні достовірно встановлено факт проживання позивача у спірному домоволодінні понад десять років. Відповідно до частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до статті 60 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги те, що представником позивача в судовому засіданні доведено факт набуття позивачем права власності за набувальною давністю на спірне майно, оскільки останній добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більш ніж десять років, а відповідачі не заявляють самостійних вимог щодо права власності на вказане майно, суд приходить до висновку, що визнання права власності за [PERSON] на будинок №65 по вул. Бажанського м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Outcome: approved