Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-10 00:00:00

Позивач, що виступає в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON], звернулась до суду в вересні 2013 року з позовною заявою до Макіївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно, що залишилось після смерті батька дитини - [PERSON], який помер [INFO]. В обґрунтування вимог зазначила, що [PERSON] доводиться їй колишнім чоловіком та є батьком її дочки. [INFO] спадкодавець помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Спадкоємцем першої черги цього майна є її дочка [PERSON], [INFO]. Батьки [PERSON] померли: мати [PERSON] померла [INFO], батько [PERSON] помер [INFO]. Покійний [PERSON] повторно шлюб не реєстрував, окрім [PERSON] дітей не мав. Після смерті [PERSON] вона звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини, проте було виявлено, що згідно правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 22.04.2011 року, - спадкодавець [PERSON] не зареєстрував свою власність у державного реєстратора. Для реєстрації за покійним [PERSON] вона звернулась до реєстраційної служби Макіївського міського управління юстиції, їй було відмовлено у прийнятті договору на реєстрацію, оскільки власник майна самостійно повинний звертатись до державного реєстратора. За технічною документацією на спадкове домоволодіння до складу майна входить: житловий будинок загальною площею 38.10 кв. м, в тому числі житловою 19.0 кв. м, та господарські споруди: сарай «Б», сарай «І», літня кухня «Д», вбиральню «Л», душ «М», погреб «Є», колодязь «К», огорожа. На підставі викладеного просить постановити рішення, яким задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі. В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі, судові надала додаткові письмові документи на підтвердження заявлених вимог. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте судові надав письмову заяву, в якій просить розглядати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечує на підставі наступного: відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» - в судовому порядку не вирішується питання про визнання права власності на спадщину. Право власності на нерухоме майно в порядку спадкування для спадкоємців виникає відповідно до положень ст.ст. 1268-1299 ЦК України та відповідно до Закону України «Про нотаріат» у нотаріальному порядку та з моменту його державної реєстрації. Стаття 392 ЦК України передбачає випадки визнання права власності, відповідно до якої власник майна (спадкоємець) може пред'явити позов про визнання за власником майна права власності, якщо це право оскаржується, або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним правовстановлюючого документа. /а.с.27/ Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази встановив наступне. За договором купівлі-продажу від 22.04.2011 року, [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок (з надвірними будівлями та спорудами), розташований за адресою: [ADDRESS]. В договорі зазначено, що за даними КП «БТІ м.Макіївки» за вказаною адресою знаходиться житловий будинок «А-1» загальною площею 38.10 кв. м, в тому числі житловою 19.0 кв. м, та господарські споруди: сарай «Б», сарай «І», літня кухня «Д», вбиральню «Л», душ «М», погреб «Є», колодязь «К», огорожа. Зазначений договір посвідчено нотаріально. Проте відмітки про реєстрацію договору у державного реєстратора немає. /а.с. 19/ Згідно архівних даних КУ «Макіївський міський архів», нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS], - було зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 24.10.1989 року №176. КП «БТІ м.Макіївки» 05.04.2011 року надало витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для відчуження, даних про зареєстроване право власності за [PERSON] по вищевказаному адресу немає. /а.с.37/ В технічній документації на домоволодіння від 15.03.2011 року за адресою: [ADDRESS], - власником зазначена [PERSON]. До складу домоволодіння входить житловий будинок «А-1» загальною площею 38.10 кв. м, в тому числі житловою 19.0 кв. м, та господарські споруди: сарай «Б», сарай «І», літня кухня «Д», вбиральню «Л», душ «М», погреб «Є», колодязь «К», огорожа /а.с.10-18/ Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 26.02.2013 року [PERSON] помер [INFO]. /а.с.7/ Родинні стосунки [PERSON], [INFO], з [PERSON] та з [PERSON] встановлені в судовому засіданні на підставі - свідоцтва про народження [NUMBER] від 24.10.2006 року/а.с.6/, де в графі «Батьки» батьком [PERSON] зазначений [PERSON], матір'ю - [PERSON], - свідоцтвом про розірвання шлюбу [NUMBER] від [INFO], згідно якого шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано [INFO], після розірвання шлюбу присвоєно прізвище дружині - [PERSON]./а.с.36/ Для оформлення спадкових прав, на майно, що залишилось після смерті [PERSON] позивач, як мати неповнолітньої [PERSON], звернулась до державної нотаріальної контори, 10.10.2013 року була заведена спадкова справа №560/2013 після смерті [PERSON], що підтверджує надана відповідь з Першої Макіївської державної нотаріальної контори від 21.10.2013 року./а.с. 31/ та інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину №35458664 від 21.10.2013 року /а.с.32/ Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: главою 86 ЦК, а також спеціальним законодавством, зокрема Законом України «Про нотаріат», підзаконними нормативними актами, визначено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину, що відповідає встановленій законодавством сукупності функцій, притаманній юрисдикційній діяльності судів та нотаріусів. Це знайшло також підтвердження у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7). У разі якщо відсутність умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину не підтверджена належними доказами, а саме відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, це може бути підставою для відмови у позові. Позивачем судові була надана постанова державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.11.2013 року /а.с.39-40/. З постанови державного нотаріуса Першої Макіївської державної нотаріальної контори вбачається, що гр. [PERSON], яка діє від імені малолітньої доньки - [PERSON], було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті [PERSON], який помер [INFO]. В мотивувальній частині постанови причиною відмови у вчиненні нотаріальних дій стала відсутність державної реєстрації права власності за [PERSON] на домоволодіння за адресою: .[ADDRESS], - у державного реєстратора. Згідно «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703 від 22.06.2011 року державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. Орган державної реєстрації прав проводить зокрема державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно за місцем розташування такого майна. Пункт 25 зазначеного порядку закріплює, що у разі проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно заінтересованою особою є власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі), сторона (сторони) правочину, відповідно до якого виникло право власності та інше речове право. [PERSON], яка виступає в інтересах малолітньої доньки [PERSON], не має можливості зареєструвати правовстановлюючий документ - договір купівлі продажу житлового будинку від 22.04.2011 року, - за покійним [PERSON] у державного реєстратора, оскільки фактичний власник помер, її дочка, як спадкоємиця, свідоцтво про право на спадщину за законом не отримала у нотаріуса. Отже, в наступний час виник спір про право: є нерухоме майно, що фактично належало спадкодавцю, проте оформити це майно у встановленому законом порядку в нотаріальній конторі спадкоємцем неможливо, оскільки правовстановлюючий документ на спадкове майно не зареєстровано у державного реєстратора. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. [PERSON] відносить до першої черги спадкоємців за законом спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON], відповідно до ст. 1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відсутність інших спадкодавців після смерті [PERSON] встановлена в судовому засіданні на підставі копії свідоцтв про смерть: 1) мати спадкодавця [PERSON] померла [INFO] /а.с.8/, 2) батько спадкодавця [PERSON] помер [INFO]. Покійний [PERSON] повторно шлюб не реєстрував, окрім [PERSON] дітей не мав. Шлюб спадкодавця [PERSON] з позивачем [PERSON] розірвано /а.с.36/ Згідно отриманої відповіді від державного нотаріуса Першої Макіївської державної нотаріальної контори, свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON], який помер [INFO], - не видано. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла до інших осіб. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спірне майно - домоволодіння за адресою: [ADDRESS], - є нерухомим майном, право власності на нього згідно вимог ЦК України, що діяв на момент укладення договору купівлі-продажу від 22.04.2011 року, підлягало реєстрації у державного реєстратора. Спадкодавець [PERSON] договір купівлі-продажу спірного домоволодіння не зареєстрував за невідомих підстав. Його право власності щодо цього майна ніким не оспорюється, договір купівлі-продажу не визнаний недійсним. Тому суд вважає, що незважаючи на відсутність державної реєстрації права власності за покійним [PERSON] на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS], - останньому належали речові права на майно: він вільно володів цим майном та користувався ним. Отже, проаналізувавши докази в їх сукупності, суд вважає, що неповнолітня [PERSON] є спадкоємицею прав та обов'язків свого батька [PERSON], який помер [INFO], зокрема речових прав на нерухоме майно, та на підставі ст. 328 ЦК України за неповнолітньою [PERSON] можливо визначити право власності на спірне домоволодіння за вищевказаною адресою.

Outcome: approved