Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-24 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просила усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою №18, у будинку №14, по вул. Погребняка, у місті Кривому Розі (далі - Квартира), шляхом зняття [PERSON], [INFO] (Відповідач), з реєстраційного обліку за вказаною адресою, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14.08.2013 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстр. №1416, Позивач придбала Квартиру. За умовами договору продавці – [PERSON] та [PERSON] [PERSON] зобов’язались знятися з реєстраційного обліку та виписати усіх заінтересованих осіб з Квартири до 21.08.2013 року. Як було з’ясовано після придбання Квартири, у ній зареєстрований Відповідач, колишній чоловік [PERSON], – [PERSON] Оскільки Квартира придбавалася [PERSON] до реєстрації шлюбу з [PERSON], він не має майнових прав на вказану Квартиру. Більш того, він у Квартирі не проживає, проте, відмовляється добровільно зніматися з реєстрації. Реєстрація Відповідача в Квартирі створює позивачці, як власнику нерухомого майна, істотні перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю приватною власністю, зокрема, ускладнює продаж цієї Квартири. Позивач у судове засідання, будучі належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, не з’явилась, надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу по суті за її відсутності, наполягала на задоволенні позову, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення. Крім того, Позивачем до заяви надано копію свідоцтва про реєстрацію шлюбу, у відповідності до якого вона змінила прізвище на [PERSON]. Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд вважає за можливе розглянути справу по суті, за відсутності Відповідача. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, у їх сукупності, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини Так, Позивачу у справі на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14.08.2013 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстр. №1416, належить Квартира. За умовами договору продавці зобов’язались знятися з реєстраційного обліку та виписати усіх заінтересованих осіб з Квартири до 21.08.2013 року. Як було з’ясовано після придбання Квартири, у ній зареєстрований відповідач по справі – колишній чоловік [PERSON] – [PERSON], який у Квартирі не проживає, проте, відмовляється добровільно зніматися з реєстрації. Реєстрація Відповідача в Квартирі створює позивачці, як власнику нерухомого майна, істотні перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю приватною власністю, зокрема, ускладнює продаж цієї Квартири. Конституцією (ст.41), ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950р., Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджуватися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежне від волі інших осіб. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, якими передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім’ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Як встановлено судом, та підтверджено довідкою, виданою КП «ЖЕО №20», від 21.11.2013 року, у спірній квартирі зареєстрований Відповідач, у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку з даної адреси останній не бажає. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16,386,391 ЦК України. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здісненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зняття з реєстрації місця проживання, згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до п. 1.3 Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом МВС України від 22.11.2012 №1077, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (далі - ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення (далі - територіальний підрозділ ДМС України) у день подання особою документів..змірі 7и з відповідача на користь позивача ості для того законних підставдля задоволення позовної заяви На підставі викладеного,

Outcome: approved