Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-23 00:00:00

Кам'янсько-Дніпровський міжрайонний прокурор, який діяв в інтересах [PERSON] звернувся до Фермерського господарства «Поспєлов В.В.» про стягнення завданих збитків. 22.11.2013 року [PERSON] звернулася із заявою про збільшення позовних вимог, в якій зазначала, що Кам'янсько-Дніпровською міжрайонною прокуратурою в інтересах [PERSON] було пред'явлено позов до ФГ «Поспєлов» про визнання недійсним договору оренди землі від 12.02.2009 року, скасування державної реєстрації у Кам'янсько-Дніпровському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» договору оренди земельної ділянки від 15.11.2010 року, повернення земельної ділянки, площею 5,8140 га вартістю 128 696, 54 грн. та стягнення завданих збитків в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2009, 2010, 2011, 2012 роки на загальну суму - 7 742,43 грн. Рішенням Кам'янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 12.03.2013 року позов Кам'янсько-Дніпровської міжрайонної прокуратури в інтересах [PERSON] до Фермерського господарства «Поспєлова В.В.» про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації, зобов'язання повернути земельну ділянку та стягнення завданих збитків і судових витрат, - задоволено частково. Визнано договір оренди земельної ділянки від 12.02.2009 року, загальною площею 5,8140 га, у тому числі рілля 5,8140 га, вартістю 128 696,54 грн. укладений між [PERSON] та ФГ «Поспєлов В.В.», зареєстрований 15.11.2010 року у Кам'янсько-Дніпровському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за №0410270000280 недійсним. Скасовано державну реєстрацію у Кам'янсько-Дніпровському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» від 15.11.2010 року за № 041027000280 договору оренди земельної ділянки, загальною площею 5,8140 га від 12.02.2009 року. В іншій частині позовних вимог суд в задоволені вимог, - відмовив. Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 16.07.2013 року зазначене рішення районного суду в частині відмови в задоволені вимог про зобов'язання повернути земельну ділянку скасовано та задоволено такі вимоги зобов'язавши ФГ «Поспєлов В.В.» повернути земельну ділянку [PERSON] площею, 5,8140 га, вартістю 128 698,54 грн. Стягнуто з ФГ «Поспелов В.В. на користь [PERSON] судовий збір в сумі 114,76 грн. В іншій частині рішення суду залишено без змін. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02.10.2013 року касаційну скаргу [PERSON] задоволено частково. Рішення Кам'янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 12.03.2013 року та рішення апеляційного суду Запорізької області від 16.07.2013 року в частині вирішення вимог про відшкодування збитків за фактичне користування земельною ділянкою скасовано, справу в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції. Позивач приймаючи до уваги те, що Кам'янсько-Дніпровською міжрайонною прокуратурою пред'явлено вимогу про стягнення з ФГ «Поспелов В.В.» на користь [PERSON] збитків, які їй завдані в сумі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2009, 2010, 2011 та 2012 роки, а всього 7 742,43 гривень, але з моменту подання позову і знаходження його на розгляді в судах різних інстанцій пройшло більше півтора року і за цей час настав час розрахунку за користування земельною ділянкою за 2013 рік, вважає що у зв'язку з цим, виникла необхідність в збільшені позовних вимог в частині стягнення збитків за фактичне використання земельної ділянки за 2013 рік в розмірі 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, вартість якої складає 128 696, 54 грн. Позивач просила суд стягнути з відповідача на свою користь завдані збитки за 2009-201 р.р. на загальну суму 14 127 грн. 61 коп. Під час розгляду справи [PERSON] заявила клопотання, що вона самостійно буде представляти свої інтереси в суді. Ухвалою суду від 24.12.2013 року цивільний позов Кам'янсько-Дніпровського міжрайонного прокурора в інтересах [PERSON] до ФГ «Поспєлов В.В.» про стягнення завданих збитків було залишено без розгляду. У судовому засіданні [PERSON] позов підтримала у повному обсязі, додатково подала заяву про стягнення на свою користь судового збору у розмірі 275 грн. 28 коп. та судові витрати, пов'язані з розглядом справи у розмірі 1031 грн. 20 коп. Представник відповідача Поспєлов В.В. позов визнав частково, вказавши, що згоден компенсувати лише судовий збір та судові витрати, пов'язані з розглядом справи. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, вважає що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що на підставі Державного акта на право власності на землю від 21.03.2005 року [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка загальною площею 5,8140 га, яка розташована на території Новодніпровської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 12.02.2009 року між [PERSON] та ФГ «Поспєлов В.В.» укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на десять років. Вироком Кам'янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 29.05.2012 року встановлено, що [PERSON], як орендодавець не укладала і не підписувала спірний договір оренди земельної ділянки, і згоди та повноважень на його укладання не надавала. Також у судовому порядку встановлено, що спірна земельна ділянка у період з 2009 року до 2012 року оброблялася ФГ «Поспєлов В.В.» й до теперішнього часу перебуває у фактичному користуванні відповідача. Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодовування завданих збитків. Частиною 1 ст. 157 ЗК України передбачено, що відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють орган виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів. Відповідно до приписів ч.ч. 1, 2 ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків в результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Відповідно до ст. 1214 ЦК України - особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов'язана відшкодувати всі витрати, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналась або могла дізнатись про володіння цим майном без достатньої правової підстави. З цього часу вона відповідає також за допущене нею погіршення майна. За вимогою Кам'янсько-Дніпровського міжрайонного прокурора та за вимогою прокуратури Запорізьке: області, у липні 2013 року інспектором Державної інспекції сільського господарства в Запорізькій області проведена позапланова перевірка з питань дотримання вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки площею 5,8140 га, яка належить [PERSON] За результатами перевірки встановлено, що загальний земельний масив, до складу якого входить земельна ділянка громадянки [PERSON] засіяно пшеницею і на дату проведення перевірки (05.07.2013) врожай не зібрано. Фермерське господарство «Поспєлов В.В.» фактично використовувало земельну ділянку, що належить [PERSON], однак плату за її користування в 2009, 2010, 2011 та 2012 роках не здійснювало у повному обсязі, у зв'язку з чим порушено право громадянки [PERSON] на одержання доходів. Так, за 2009 і 2010 роки нормативна грошова оцінка земельної ділянки складала 69 214 грн. 16 коп. Згідно Указу Президента України від 02.02.2002 р. «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки складають 2076 грн. 42 коп. за кожен з вказаних років. Сума, яка сплачувалася відповідачем за ці роки за користування земельної ділянка 600 грн. та 1870 грн. відповідно. Сума збитків, яка підлягає відшкодуванню за 2009 рік - 1476 грн. 42 коп. та за 2010 рік - 206 грн. 42 коп. За 2011 рік нормативна грошова оцінка земельної ділянки складала 73 289 грн. 60 коп., а за 2012, 2013 роки - 128 696 грн. 54 коп. 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки у 2011 році склала - 2198 грн. 69 коп., а 2012, 2013 роки - 3860 грн. 90 коп. Сума, яку фактично відповідач сплатив позивачеві за 2011 і 2012 роки склала 5150 грн. 65 коп. при необхідних 6059 грн. 59 коп. Таким чином, сума збитків за вказаний період, яка залишилася не відшкодованою є 908 грн. 94 коп. За 2013 рік відповідач сплатив 751 грн. 02 коп., а отже сума збитків, яка підлягає відшкодуванню складає 3109 грн. 88 коп. В судовому засіданні позивач підтвердила, що 25.07.2013 року вона отримала від відповідача переказ на суму 5 150 грн. 65 коп. і 14.11.2013 року на суму 751 грн. 02 коп. Таким чином, відповідачем залишилися не відшкодованими збитки за 2009 та 2010 р.р. у розмірі 1682 грн. 84 коп. В силу приписів ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Оскільки відповідач, визнав, що згоден компенсувати судовий збір та судові витрати, пов'язані з розглядом справи у розмірах заявлених позивачем, суд вважає за можливе заяву позивача в цій частині задовольнити. На підставі ст.ст. 22, 1214 ЦК України, ст.ст. 152, 157 ЗК України,

Outcome: partial