Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-17 00:00:00

У лютому 2013 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив ухвалити рішення, відповідно до якого усунути порушення права позивача на постійне користування земельною ділянкою № 3 по вул. Червоній у м. Фастові шляхом зобов'язання [PERSON] та [PERSON] знести самовільно побудовані металічні гаражі та привести земельну ділянку до стану, який існував до побудови гаражів. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до рішення Фастівської міської ради №24/107-ХУІІІ-УІ від 08 грудня 2011 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування в м. Фастів по вул. Червона, 3 Церкві Християн Віри Євангельської «Воскресіння» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування Церкві Християн Віри Євангельської «Воскресіння» для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (будівництва культової споруди) в м. Фастів по вул. Червона, з площею 0,07 га. Згідно із вищевказаним рішенням передано зазначену земельну ділянку у постійне користування. При обстеженні земельної ділянки були виявлені металічні гаражі мешканців будинку [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON]. Переговори щодо добровільного демонтажу гаражів із земельної ділянки, яка була передана Церкві, з вказаними особами нічого не дали. З метою врегулювання спору у законному порядку позивач звернувся до Фастівської міської ради. Однак, на засіданні комісії по розгляду питань земельних спорів 15 листопада 2012 року між сторонами згоди не було досягнуто. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням Фастівської міської ради №24/107-ХУІІІ-УІ від 08.12.2011 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування в м. Фастів по вул. Червона З Церкві Християн Віри Євангельської «Воскресіння» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування Церкві Християн Віри Євангельської «Воскресіння» (далі - Церква) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (будівництва культової споруди) в м. Фастів по вул. Червона, З площею 0,07 га. Передано зазначену ділянку у постійне користування Церкві Християн Віри Євангельської «Воскресіння». На підставі вказаного рішення позивачу 05 березня 2012 року видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серія ЯЯ №154520. Відповідно до Листа Фастівської міської ради Київської області С.35.1339.5 від 06 червня 2013 року Фастівською міською радою встановлено, що гаражі, які використовують для власних потреб гр.. [PERSON] та [PERSON], які розміщені на земельній ділянці в м. Фастів по вул. Червона, яка перебуває у постійному користування Церкви Християн Віри Євангельської «Воскресіння», поряд з двоповерховим житловим будинком по [ADDRESS], встановлені без відповідного на те дозволу, земельна ділянка під існуючими гаражами у власність чи користування не передавалась. Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Статтею 212 Земельного кодексу України визначено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суд Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинно збудованими, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідачами в судовому засіданні не було надано жодних правовстановлюючих документів на металеві гаражі, які знаходяться поряд з двоповерховим житловим будинком по [ADDRESS], а тому суд дійшов висновку, що відповідачі обмежують право позивача щодо користування належної їм земельної ділянки безпідставно. Оскільки вказані гаражі є об'єктом самочинного будівництва, позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Крім того, оскільки суд задовольняє позов, то згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню 114 гривень 71 копійок у відшкодування судового збору. Відповідно до статей 152, 212 Земельного кодексу України,

Outcome: approved