Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-11 00:00:00

в липні 2013 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення завдатку. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 31.08.2011 року між нею та відповідачем було укладеного попередній договір про зобов'язання в майбутньому в строк до 1 жовтня 2011 року укласти договір купівлі-продажу квартири. Згідно умов попереднього договору продавець та покупець дійшли згоди про те, що грошові кошти в сумі 7970,00 грн. передані відповідачу мають статус завдатку. Відповідач завдаток забрав, однак в подальшому основний договір купівлі-продажу у нотаріуса не уклав завдатку не повернув. Просила суд стягнути з відповідача на її користь подвійну суму завдатку в розмірі 15940,00 грн. та судові витрати. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити з підстав викладених у позові. Відповідач до суду не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, а тому суд за згодою позивача постановляє відповідно до ч.4 ст.169, ст. 224 ЦПК України заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до вимог ст.ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що згідно попереднього договору від 31 серпня 2011 року (а.с.5) укладеного між сторонами, останні зобов'язались до 1 жовтня 2011 року укласти договір купівлі-продажу кімнати [NUMBER] квартири [ADDRESS], яка належить на праві власності [PERSON] Згідно п.3 Попереднього договору сторони дійшли згоди у тому, що для забезпечення повного та належного виконання зобов'язань за основним договором купівлі-продажу квартири, грошові кошти у розмірі 7970,00 грн., передані продавцю у день підписання попереднього договору мають статус завдатку. З пояснень позивачки встановлено, що свої зобов'язання за попереднім договором вона виконала в повному обсязі, а та належним чином, проте, основний договір укладений не був у зв'язку з відмовою продавця - відповідача [PERSON] від укладення основного договору купівлі-продажу квартири. Відповідно п.5. попереднього договору у випадку односторонньої відмови продавця від виконання своїх зобов'язань за цим договором при укладенні основного договору купівлі-продажу квартири, що є предметом цього договору, згідно з ст. 571 ЦК України, останній повинен повернути покупцю подвійну суму завдатку. Стаття 570 ЦК України встановлює, що завдатком є грошова сума, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Стаття 571 ЦК України встановлює правові наслідки порушення або припинення зобов'язання, забезпеченого завдатком, а саме якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Згідно з ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку що основний договір не був укладений з вини відповідача, а тому на користь позивача з відповідача підлягає до стягнення подвійна сума завдатку в розмірі 15940,00 грн. = (7970,00 грн. х 2). На основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір в розмірі 229,40 грн. На підставі вищевикладеного ст. 526, 549, 570, 571 ЦК України,

Outcome: approved