Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про припинення права власності на земельну ділянку в зв'язку з набуттям права власності на будівлю, про визнання права власності на земельну ділянку та про усунення перешкод в користуванні будівлею шляхом її звільнення, посилаючись на те, вона є власником садового будинку за [ADDRESS] з надвірними будівлями загальною площею 49,3 м2, який розташований за адресою: м. Хмельницький, садове товариство «Фруктовий» та раніше належав [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтва №5094, витягу з реєстру №13113846 від 29.12.2006 р. Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №106252, [PERSON] є власником земельної ділянки, на якій розташований означений житловий будинок. [PERSON] посилається на те, що [PERSON] заперечує право власності на земельну ділянку, не надає оригіналу державного акта на право власності на земельну ділянку для належного оформлення прав на землю, просить припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку, площею 0,0600 га, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, розташовану за адресою: [ADDRESS]. У подальшому [PERSON] уточнила позовні вимоги та просила припинити [PERSON] право власності на земельну ділянку, площею 0,0600 га, розташовану за адресою: [ADDRESS], визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] та зобов'язати орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, видати свідоцтво про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та провести державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку, площею 0,0600 га, розташовану за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час і місце судового розгляду повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого розгляду справи. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 373 Цивільного кодексу України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Згідно ст. 391 цього ж Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Згідно частини 1 статті 377 цього ж Кодексу до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника. Частиною 1 статті 120 Земельного кодексу України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Судом встановлено, що [PERSON] є власником садового будинку за [ADDRESS] з надвірними будівлями загальною площею 49,3 м2, який розташований за адресою: м. Хмельницький, садове товариство «Фруктовий», що підтверджується копією свідоцтва про право власності, зареєстрованого у реєстрі за №5094, витягом з реєстру №13113846 від 29.12.2006 р. Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №106252, [PERSON] є власником земельної ділянки, на якій розташований означений житловий будинок. [PERSON] заперечує право власності на земельну ділянку, не надає оригіналу державного акта на право власності на земельну ділянку для належного оформлення прав на землю. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що слід припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0600 га, розташовану за адресою: [ADDRESS], та визнати право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0600 га, розташовану за адресою: [ADDRESS].

Outcome: partial