Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції, управління головного архітектора міста про виділ часток із спільного часткової власності та визнання права власності. У своєму позові [PERSON] зазначила, що їй на підставі свідоцтва на спадщину після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, належить на праві власності 2/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] загальною площею - 157, 7 кв.м., житловою площею - 115,4 кв.м.. Право власності зареєстровано в ОКП «Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації» на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] за нею. Іншими співвласниками 7/25 частини та 8/25 частини будинку за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON]. її частка домоволодіння складається з: 2-1- коридору, площею 3,2 кв.м., 2-2- кухні, площею - 11,8 кв.м., 2-3-кімнати, площею - 12,6 кв. м., 2-4-кімнати, площею 12,4 кв.м., 2-5-кімнати, площею - 13,4 кв.м., 2-6 - ванної, площею - 5,0 кв.м., а також надвірної будівлі - сарай Г-1, площею 11,9 кв.м., №5 - водопроводу. У теперішній час відносини між нею та відповідачами склались, які виключають подальше спільне користування майном. Також згідно до висновку Державного проектного інституту «Дніпродзержинськцивільпроект» №42/ТЗ від 27.08.2013 р. «Кожне володіння по житловому будинку [ADDRESS] має повний набір житлових, підсобних і допоміжних приміщень для автономної, незалежної один від одного експлуатації». Позивач прохає суд виділити в окремий об'єкт нерухомого майна 2/5 частки належного їй домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] яке складається із: квартири № 2, загальною площею - 58, 4 кв.м., житловою площею - 38,4 кв.м., у житловому будинку А - 1, загальною площею - 157, 7 кв.м., житловою площею - 115,4 кв.м.. до складу, якого входять: 2-1- коридору, площею 3,2 кв.м., 2-2- кухні, площею - 11,8 кв.м., 2-3-кімнати, площею - 12,6 кв. м., 2-4-кімнати. площею 12,4 кв.м., 2-5-кімнати, площею - 13,4 кв.м., 2-6 - ванної, площею - 5,0 кв.м.. а також надвірної будівлі - сарай Г-1, площею 11,9 кв.м., №5 - водопроводу. Визнати за нею право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна квартири № 2, загальною площею - 58, 4 кв.м., житловою площею - 38,4 кв.м., у житловому будинку А -1, загальною площею - 157, 7 кв.м., житловою площею - 115,4 кв.м., що дасть підстави для присвоєння окремої поштової адреси та реєстрації права власності в органах державної реєстрації. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечувала розглядати справу в порядку заочного провадження. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились хоча були повідомлені належним чином, причини не явки до суду не повідомили. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Представник третьої особи - Управління головного архітектора міста Дніпродзержинська у судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином причини не явки до суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно до витягу про державну реєстрацію прав обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» право спільно часткової власності на 2/5 частини житлового будинку, зареєстровано за позивачем [PERSON], за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 01.12.2012 року. Відповідно до технічного паспорту власниками 7/25 частки майна за адресою: [ADDRESS] є [PERSON], 8/25 частки [PERSON] та 2/5 частки [PERSON]. Згідно технічного висновку Державного проектного інституту «Дніпродзержинськцивілпроект» №42/ТЗ від 27.08.2013 р., кожне володіння по житловому будинку [ADDRESS] має повний набір житлових, підсобних і допоміжних приміщень для автономної, незалежної один від одного експлуатації, а тому фахівці ДПІ «Дніпродзержинськцивілпроект» вважають можливим автономну експлуатацію кожної майнової частини житлового будинку і земельної ділянки, і придатним для подальшої безпечної експлуатації у автономному режимі з використанням частки земельної ділянки спільного користування для проходу на вул. Криворізьку і з присвоєнням окремої адреси. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права ти інтересу. Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо. У відповідності до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно до вимог ст. 317 ЦК України, Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.. У відповідності до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про виділ в окремий об'єкт нерухомого майна 2/5 частки належного їй домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] яке складається із: квартири № 2, загальною площею - 58, 4 кв.м., житловою площею -38,4 кв.м., у житловому будинку А - 1, загальною площею - 157, 7 кв.м., житловою площею - 115,4 кв.м., до складу якого входять: 2-1- коридору, площею 3,2 кв.м., 2-2-кухні, площею - 11,8 кв.м., 2-3-кімнати, площею - 12,6 кв. м., 2-4-кімнати, площею 12,4 кв.м., 2-5-кімнати, площею - 13,4 кв.м., 2-6 - ванної, площею - 5,0 кв.м., а також надвірної будівлі - сарай Г-1, площею 11,9 кв.м., №5 - водопроводу та визнати за нею право власності в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна квартири № 2, загальною площею - 58, 4 кв.м., житловою площею - 38,4 кв.м., у житловому будинку А - 1, загальною площею - 157, 7 кв.м., житловою площею - 115,4 кв.м., підлягають задоволенню.

Outcome: approved