Jurisdiction: civil
Date: 2013-08-06 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON]про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їм на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить у рівних частках квартира № 7 за адресою буд.39-а, провулок Шевченка І, м. Камянка Черкаської обл., в якій зареєстрована відповідач, але з 2001 року добровільно залишила приміщення і з того часу у квартирі не проживає, власних речей не зберігає, витрат по утриманню нерухомого майна не несе, добровільно знятись з реєстрації не бажає. Просили суд на підставі ст. 405 ЦК України визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю та просили суд позов задовольнити. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, подали до суду заяви, в яких позов підтримали та просили розглядати справу у їх відсутність. Відповідач [PERSON]М.в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, в якій позов визнала, не заперечувала проти його задоволення. Просила проводити розгляд справи у її відсутність. Суд, заслухавши пояснення позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі виданого виконавчим комітетом Камянської міської ради від 04.03.2008 року свідоцтва, у спільній частковій власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] перебуває квартира № 7 за адресою: будинок 39-а, провулок Шевченка І, м. Камянка Черкаської області, в якій з 01.12.2000 року зареєстрована відповідач [PERSON], [INFO]. 2 В 2001 році відповідач [PERSON] залишила вказану квартиру і по сьогоднішній день разом з тіткою проживає в одному житловому приміщенні в м. Одесса. Суд вважає, що саме з цього часу відповідач 12 років не користується житловим приміщенням в м. Камянка без поважних причин, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, не сплачує платню за користування житлом, чим створює позивачам перешкоди повноцінно користуватися своєю власністю, порушує їх права та інтереси. Цей факт підтверджується поясненнями позивачів [PERSON] та [PERSON], долученим до справи актом про відсутність ( непроживання) особи за місцем реєстрації, показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В силу положень ст.ст. 71, 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право на користування житлом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, оскільки вищевикладені обставини та положення чинного законодавства України вказують, що відповідач [PERSON] відсутня за місцем реєстрації без поважних причин понад встановлені законами строки збереження за нею займаного приміщення, не здійснює витрат по утриманню житла, за адресою якого вона зареєстрована, що є перешкодою у здійсненні позивачами права власності на квартиру № 7 за адресою: будинок 39-а, пров. Шевченка І, м.Камянка Черкаської області, та є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України,

Outcome: approved