Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] у вересні 2013 року звернувся з позовом до [PERSON] міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки. Позовні вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що у 2005 році ним було реалізоване право на приватизацію земельної ділянки, що знаходиться в м. Пирятин Полтавської області, по вул.. Спартака, 2 та отримано два державних акти на право приватної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами № 5323810100-50-016-0079 та № 5323810100-50-016-0078. Дані земельні ділянки знаходяться разом з будинком, який належить позивачу на праві приватної власності, за вищевказаною адресою. У квітні 2013 року він перереєстрував право власності на земельну ділянку в новий реєстр речових прав на нерухоме майно. В цьому ж місяці позивач мав намір подарувати своє майно, а саме: будинок та земельну ділянку, своїй доньці. Проте, під час звернення до приватного нотаріуса [PERSON] було розяснено, що він не має правовстановлюючого документа, а саме: Державних актів на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер № 5323810100-50-016-0079 та № 5323810100-50-016-0078). Як було встановлено, в подальшому, дані акти були втрачені, а відповідно до розяснень Державного агентства земельних ресурсів України копію або дублікат видати вони не вправі, так як відповідно до законодавства (від 01.01.2013), дана функція знята з Держкомземагенства. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, вказуючи на те, що відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на належні позивачу на праві власності земельні ділянки перешкоджає розпоряджатися вказаним нерухомим майном. Просить визнати за позивачем: право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0674 га в межах, згідно з планом, яка розташована на території [PERSON] міської ради Полтавської області, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ПЛ № 106168 від 29.11.2005; право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0739, в межах, згідно з планом, що розташована на території [PERSON] міської ради Полтавської області, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ПЛ № 106167 від 2005. Представник відповідача [PERSON] міської ради Полтавської області у судове засідання не зявився, відповідач направив до суду листа, у якому позов [PERSON] до [PERSON] міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки визнав, просить справу слухати у його відсутність. Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника відповідача, оскільки його особисті пояснення у судовому засіданні не обовязкові. Судом встановлено: 29 листопада 2005 року [PERSON] було реалізоване право на приватизацію земельних ділянок, що знаходяться в м. Пирятин Полтавської області, по вул.. Спартака, 2 та отримано: державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ПЛ № 106168, виданий на підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради № 521 від 13.07.2005 для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, площею 0, 0674 га (кадастровий № 5323810100-50-016-0078); державний акт на право приватної власності, серії ПЛ № 106167, виданий на підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради № 521 від 13.07.2005 для ведення особистого селянського господарства, площею 0, 0739 га (кадастровий № 5323810100-50-016-0079)(а.с.10, 16). У квітні 2013 року позивач перереєстрував своє право власності на земельні ділянки в реєстраційній службі [PERSON] районного управління юстиції Полтавської області, в новий Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. (а.с.15,21). Згідно витягу № 882 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0, 0739 га, що знаходиться в м. Пирятин Полтавської області, вул.. Спартака, 2, становить 1 780 грн. 99 коп.(а.с.11). Згідно витягу № 881 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, площею 0, 0674 га, що знаходиться в м. Пиряти Полтавської області, вул.. Спартака, 2, становить 21 527 грн. 56 коп.(а.с.17). Коли [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса з наміром оформити договір дарування належного йому будинку у м. Пирятині по вул.. Спартака,2, йому було відмовлено у його посвідченні, оскільки позивачем були втрачені правовстановлюючі документи (державні акти) на земельні ділянки, які розташовані за цією адресою (а.с.5). Відділ Держземагенства у [PERSON] районі Полтавської області відмовив [PERSON] у видачі дублікатів державних актів на право власності на земельну ділянку (а.с.7), враховуючи, що з 01.01.2013 даний відділ здійснює тільки реєстрацію земельних ділянок, його повноваження щодо видачі державних актів припинені (а.с.8). Отримати дублікати правовстановлюючих документів на належні йому земельні ділянки позивач позасудовим порядком не має можливості, а відсутність правовстановлюючих документів на належні йому земельні ділянки перешкоджає позивачу розпоряджатися вказаним нерухомим майном. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Згідно ст.392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки визнання [PERSON] міською радою Полтавської області позову [PERSON] не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, документи, що посвідчують його право власності втрачені, інакше як у судовому порядку визнати право власності [PERSON] на земельні ділянки, що знаходяться в м. Пирятині Полтавської області по вул.. Спартака, 2, неможливо, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved