Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3454,42 грн. з [PERSON] посилаючись на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. В будинку не створено об'єднання співвласників, будинок знаходиться на балансі КП «Бериславська ЖЕК-1» та є власністю міської ради. Згідно Правил користування житловими будинками зі змінами та доповненнями, затвердженими Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року, відповідач, який є власником квартири, зобов'язаний вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за утримання будинку та прибудинкової території, а також за отримані комунальні послуги. Власник квартир у багатоповерхових будинках повинен пропорційно до займаної площі, сплачуючи плату за затвердженими міською радою тарифами. Заборгованість відповідача по оплаті складає 3454,42 грн. З цього приводу відповідачу неодноразово надсилалось попередження, але оплату не проведено. Просили стягнути з відповідача заборгованість по оплаті на участь у витратах за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3454,42 грн. В судовому засіданні представник позивача Присяжнюк Г.М. зменшила розмір позовних вимог та просила стягнути з відповідача заборгованість по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1864-81 за період з 01.11.2010 року по 01.12.2013 року, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та додала, що всі роботи відповідно до встановлених тарифів проводились, про що є акти виконаних робіт. Відповідач у судовому засіданні позов визнала. Не заперечувала проти стягнення заборгованості в розмірі 1864,81 гривень. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню. Згідно ст. 10-11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та суд вирішує справу в межах заявлених вимог та підставі наданих йому доказів. Згідно ч. 2 ст. 59 ЦПК України обов'язок по доказуванню обставин, викладених у позові лежить саме на позивачу. Вирішуючи зазначений спір суд повинен застосовувати норми цивільного законодавства, які регулюють зазначені правовідносини та Конституцію України. Судом встановлені наступні обставини та відповідні до них правовідносини : Відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до Правил користування житловими будинками зі змінами та доповненнями, затвердженими Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року, власники квартири, зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за утримання будинку та прибудинкової території, а також за отримані комунальні послуги. Власник квартир у багатоповерхових будинках повинен пропорційно до займаної площі, сплачуючи плату за затвердженими міською радою тарифами. Відповідно до ст. 32 Положення про порядок передачі квартир у власність громадян, затвердженого Наказом Державного Комітету України по житлово - комунальному господарстві від 15.09.1992 р. №56, якщо у багатоквартирному будинку, що приватизується, не створено товариства (обєднання) власників квартир при видачі свідоцтва про право власності на житло, власником неприватизованого житла з власником приватизованої квартири укладається договір про його участь у витратах по утриманню будинку, прибудинкової території, та одержання комунальних та інших послуг. Пунктом 13 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями передбачено, що співвласники будинку, де не створено товариство (об"єднання), укладають договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. В судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі Комунального підприємства «Бериславська ЖЕК - 1» та у будинку не створено ОСББ. Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, а саме п.4 передбачено, що власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої прибудинкової території. Постановою КМУ №529 від 20.05.2009 року затверджено склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і при будинкової території, що входять до квартирної плати (плати за утримання житла) на підставі якого КП "Бериславська ЖЕК - 1" розробив склад витрат на даному підприємстві. Рішенням Бериславської міської ради №41 від 25.03.2008 року затверджені тарифи на оплату житлово-комунальних послуг, які надаються населенню КП "Бериславська ЖЕК - 1" з 01.04.2008 року. Рішенням Бериславської міської ради №74 від 30.08.2008 року надано дозвіл КП "Бериславська ЖЕК - 1" на надання комунальних послуг по благоустрою міста та вивезення твердих побутових відходів у населення на території міста з 01.06.2008 року із укладенням договорів на надання послуг з підприємствами, установами, організаціями, приватними підприємствами та всіма жителями приватних і комунальних будинків та затверджені тарифи на збір та вивезення твердих побутових відходів у населення. Рішенням Бериславської міської ради №27 від 30.03.2011 року затверджені тарифи на збір та вивезення твердих побутових відходів у населення КП "Бериславська ЖЕК - 1" . Відповідно до розрахунку заборгованість відповідача перед КП "Бериславська ЖЕК - 1" за період з 01.11.2010 року по 01.12.2013 року становить 1864 грн. 81 коп. (а.с 2) і вона повинна бути стягнута на користь КП "Бериславська ЖЕК - 1", оскільки відповідач по справі був споживачем послуг, які надаються позивачем по утриманню будинку та прибудинкової території. Також відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів судові витрати по справі, які складаються з судового збору на користь держави. Відповідно до Закону України про приватизацію державного житлового фонду, Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ від 24.01.2006 року № 45,

Outcome: approved