Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-18 00:00:00

Згідно позовної заяви, заяви про зменшення позовних вимог, комунальне підприємство Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об'єднання" надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м.Нетішин відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Нетішинської міської ради. Відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі № 5, що знаходиться в будинку № 1 по проспекту Незалежності в м.Нетішин та споживають послуги з утримання будинку і прибудинкової території, однак тривалий час не вносять плату за надані послуги, внаслідок чого за період з 01.02.2012 року по 01.11.2013 року утворилася заборгованість в сумі 1913 гривень 08 копійок. Позивач вважає, що між КП НМР "ЖКО" та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово - комунальні послуги, а вони ними фактично користуються. Крім того, згідно вимог Закону України "Про житлово-комунальні послуги" всім споживачам послуг, що надаються підприємством, пропонувалося укласти договір про надання послуг з утримання будинку і прибудинкової території. Однак, такий договір між КП НМР "ЖКО" як підприємством, що надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій та відповідачами, як споживачами таких послуг, до цього часу не укладено. Враховуючи наведене, а також часткову сплату боргу відповідачами, про що зазначено в заяві про зменшення позовних вимог, ставиться питання про стягнення з відповідачів на користь КП НМР "ЖКО" заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.12.2013 року в сумі 1827 гривень 40 копійок, зобов'язати їх укласти з КП НМР "ЖКО" договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, стягнути судові витрати у справі. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать розписки про вручення їм судових повісток. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" № 2983 від 16.10.2013 року, в квартирі № 5, що розташована в будинку № 1 по проспекту Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON] Як вбачається з виписки по особовому рахунку квартири № 5, що розташована в будинку № 1 по проспекту Незалежності в м.Нетішин Хмельницької області, заборгованість відповідачів за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.02.2012 року по 01.11.2013 року становить 1913 гривень 08 копійок. Згідно заяви про зменшення позовних вимог, відповідачами частково сплачено борг, а тому представник позивача просить стягнути з відповідачів заборгованість станом на 01.12.2013 року в розмірі 1827 гривень 40 копійок. Встановлено, що КП НМР "ЖКО" є виконавцем житлово - комунальних послуг в м.Нетішин, а саме: послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно статті 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В судовому засіданні встановлено, що між КП НМ "ЖКО" та відповідачами не укладався договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, однак незважаючи на його відсутність позивач фактично надавав їм вказані комунальні послуги, а відповідачі не відмовлялися від них. Наведені обставини дають суду підстави вважати, що між сторонами в силу закону існують цивільні права та обов'язки з приводу надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а тому відповідачі повинні їх оплатити. Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути солідарно на користь КП НМ "ЖКО" заборгованість за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.02.2012 року по 01.12. 2013 року, в сумі 1827 гривень 40 копійок, враховуючи часткову сплату боргу. Відповідно до п.1 ч.3 ст.20, п.3 ч.2 ст.21 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", споживач зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Однак, позивачем не надано доказів того, що КП НМ "ЖКО" пропонувало відповідачам укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а вони ухилялися від його укладення. Крім того, згідно ч.3 ст.509 ЦК України, зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Договір є підставою для виникнення цивільних прав та обов'язків, а відповідно до ст.12 ЦК України, особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог про зобов'язання відповідачів укласти з КП НМР "ЖКО" договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території слід відмовити. Відповідно до ст.88 ЦПК України, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають 229,40 грн. витрат по оплаті судового збору.

Outcome: dismissed