Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-29 00:00:00

18 вересня 2013 року [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-20» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості обовязкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, посилаючись на те, що 14 травня 2008 року [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-20» було зареєстровано як юридичною особою державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету Донецької області. Рішенням Зугреської міської ради № 247 від 28 травня 2008 року [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-20» з 01 червня 2008 року почало самостійне обслуговування будинку. На мешканців будинку були заведені особисті рахунки. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про ОСББ» № 2866 від 29 листопада 2001 року, обєднання створюється для виконання обовязків членів обєднання для належного утримання неділимого та спільного майна, своєчасної оплати всіх платежів, передбачених законодавством та уставними документами. Відповідно до ст.. 15 Закону «Про ОСББ», власник зобовязаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно з п. 7 Правил користування приміщеннями будинків, затвердженого постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів обєднання від 16 червня 2008 року розмір членських внесків обовязкових платежів був встановлений в розмірі 1 грн. 50 коп. за 1 м2 загальної площі приміщення, що знаходиться у власності фізичних або юридичних осіб. Відповідно до ст.. 20 Закону України «Про ОСББ», частина у загальному обємі обовязкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно загальної площі квартир, які знаходяться у власності власників. Відповідач [PERSON] проживає у квартирі багатоквартирного жилого будинку, який обслуговував ОСББ «Калініна-20». Загальна площа квартири [ADDRESS] , власником якої є відповідач [PERSON] складає 31,0 м2. Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01 червня 2008 року складає 31,0 м2 х 1грн.50 коп.= 46 грн.50коп. щомісячно. Відповідно до ст.. 22 Закону «Про ОСББ», відмова від сплати членських внесків або несплата рахунків не допускається. Відповідач не вносить обовязкові платежі на обслуговування та ремонт неділимого та спільного майна обєднання у повному обсязі, в звязку з чим утворилась заборгованість за вказані послуги за період з 1 червня 2008 року по 30 липня 2013 року, в сумі 2883 грн.00 коп. У вересні 2013 року вони зверталися до суду про стягнення з відповідача виниклої заборгованості в наказному провадженні. Ухвалою Харцизького міського суду Донецької області від 9 вересня 2013 року, відмовлено у прийнятті вказаної заяви у звязку із пропуском позовної давності. Тому вони вимушені звернуться до суду з даним позовом в позовному провадженні. В звязку з чим просять стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість по платежам на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, яка утворилась за період з 1 червня 2008 року по 30 липня 2013 року, в сумі 2883 грн.00 коп. Представник позивача- Філінський О.О. в судовому засіданні повністю підтримав заявлені позовні вимоги. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Про причину неявки, суд не повідомив. Суд, на підставі п.1, 2 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: м. Зугрес, вул. Калініна, 20/30, що підтверджується договором купівлі продажу квартири від 10 липня 2000 року (а.с.25) та користується послугами, які надає позивач, але за надані послуги не сплачує. Позивач [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-20» 14 травня 2008 року було зареєстровано як юридичною особою державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету Донецької області. Рішенням Зугреської міської ради № 247 від 28 травня 2008 року [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-20» з 01 червня 2008 року почало самостійне обслуговування будинку. На мешканців будинку були заведені особисті рахунки. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про ОСББ» № 2866 від 29 листопада 2001 року, обєднання створюється для виконання обовязків членів обєднання для належного утримання неділимого та спільного майна, своєчасної оплати всіх платежів, передбачених законодавством та уставними документами. Відповідно до ст.. 15 Закону «Про ОСББ», власник зобовязаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно з п. 7 Правил користування приміщеннями будинків, затвердженого постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів обєднання від 16 червня 2008 року розмір членських внесків обовязкових платежів був встановлений в розмірі 1 грн. 50 коп. за 1 м2 загальної площі приміщення, що знаходиться у власності фізичних або юридичних осіб. Відповідно до ст.. 20 Закону України «Про ОСББ», частина у загальному обємі обовязкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно загальної площі квартир, які знаходяться у власності власників. Відповідач [PERSON] проживає у квартирі багатоквартирного жилого будинку, який обслуговує ОСББ «Калініна-20». Загальна площа квартири [ADDRESS] , власником якої є відповідач [PERSON] складає 31,0 м2. Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01 червня 2008 року складає 31,0 м2 х 1грн.50 коп.= 46 грн.50 коп. щомісячно. Відповідно до ст.. 22 Закону «Про ОСББ», відмова від сплати членських внесків або несплата рахунків не допускається. Згідно карточки особистого рахунку вул.. Калініна, 20/30 вбачається, що відповідач не вносить обовязкові платежі на обслуговування та ремонт неділимого та спільного майна обєднання у повному обсязі, в звязку з чим утворилась заборгованість за вказані послуги за період з 1 червня 2008 року по 30 липня 2013 року, в сумі 2883 грн.00 коп. Згідно ст.20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживачі житлово-комунальних послуг зобов'язані оплачувати ці послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісяця відповідно до умов договору. Відповідно до ст.64, 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за невиконання зазначеного зобовязання. Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідач [PERSON] має перед позивачем заборгованість за надані послуги, яка утворилась за період з 1 червня 2008 року по 30 липня 2013 року, в сумі 2883 грн.00 коп. В звязку з чим суд вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача заборгованість по платежам на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, яка утворилась за період з 1 червня 2008 року по 30 липня 2013 року, в сумі 2883 грн.00 коп.

Outcome: approved