Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-09 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що її мати [PERSON] проживала у [ADDRESS]. Даний будинок побудований у 1959 році її дідом [PERSON], мати, відповідно, прийняла дану нерухомість у спадок та являлась власницею даного житла. Правовстановлюючі документи на зазначений будинок, як виявилось, у неї відсутні. Мати, на вищезазначений житловий будинок заповіту не складала, [INFO] року вона померла. Після її смерті відкрилася спадщина. Вона, як спадкоємець за законом, звернулась до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, котрий залишився після смерті матері, у вигляді житлового будинку, але її було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як вона не в змозі отримати витяг з реєстру прав власності на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS]. Вона вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна, хоча в даний час неможливим є отримання витягу з реєстру прав нерухомості. 21 лютого 2013 року державним реєстратором Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області її відмовили в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з відсутністю, право встановлювальних документів на житловий будинок. Дійсно вона не в змозі надати документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, але відповідною довідкою Жеребківської сільської ради підтверджується факт належності померлій [PERSON] житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно з п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 11 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91 (зі змінами, внесеними наказом від 13.06.2012 року № 304) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації . 05 лютого 2013 року Ананьївським РБТІ виготовлений технічний паспорт на вищезазначений будинок, з якого вбачається, що даний будинок та господарчі споруди біля нього побудовані ще в 1959 році, визначена вартість даного житлового будинку зі спорудами становить 82884 гривни. Оскільки, за нею, як спадкоємцем за законом, не визнається право на вищезазначене житло, вона не в змозі розпоряджатись та володіти вищезазначеним житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, то змушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки вважає, що має всі підстави для переоформлення вказаного житла у якості спадку на своє ім'я. Крім неї, інших претендентів на вищезазначену спадщину не має. Її батько - [PERSON] є також померлою особою. Вона являється єдиною дитиною в сім'ї, і, відповідно, після смерті батьків єдина спадкоємиця належного їм майна. Просить винести рішення, котрим визнати за нею, [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], в порядку спадкування, як спадкоємцем за законом, право особистої приватної власності на житловий будинок, котрий знаходиться за адресою [ADDRESS], з господарчими будівлями та спорудами, який належав її матері [PERSON], яка померла [INFO] року. Сторони в судове засідання не з'явились. До початку судового засідання від позивача [PERSON] надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити (а.с.27). Від представника відповідача, голови Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області, також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, заперечень проти позову немає (а.с.28). Від представника третьої особи, реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, Чернієнко О.В., надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує (а.с.31). Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України та ідентифікаційного номеру позивача (а.с.5-7); ксерокопію довідки відділу реєстрації актів цивільного стану Ананьївського районного управління юстиції Одеської області від 21.12.2005 року № 257/04-100 про те, що 06.12.1980 року зареєстровано шлюб між гр-ми [PERSON] та [PERSON] та зміну її прізвища на [PERSON] (а.с.8); ксерокопію свідоцтва про народження позивача (а.с.9); ксерокопію свідоцтва про одруження [PERSON] та [PERSON] та зміну її прізвища на [PERSON] (а.с.10); ксерокопію свідоцтва про смерть спадкодавця [PERSON], яка померла [INFO] року (а.с.11); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON], який помер [INFO] року (а.с.12); ксерокопію технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.13-18); ксерокопію довідки Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 25.02.2013 року № 82 про те, що будинок, розташований в [ADDRESS], дійсно належить померлій [PERSON] (а.с.19); довідку Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 29.08.2013 року № 1697 про те, що згідно погосподарської книги № 5 за 1958-1960 роки домовласником будинку і земельної ділянки загальною площею 0,60 га за адресою: [ADDRESS] являвся [PERSON] (а.с.20); ксерокопію рішення Реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області від 21.02.2013 року № 488724 про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень на житловий будинок в [ADDRESS] за суб'єктом [PERSON].(а.с.21); ксерокопію архівної довідки трудового архіву Ананьївської районної ради Одеської області від 23.08.2013 року № 306 про те, що протоколи загальних зборів членів колгоспу СВК "Лан" с. Байтали, Ананьївського району, Одеської області були втрачені до надходження в трудовий архів з невідомих причин (а.с.22); довідку Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 22.08.2013 року № 1670 про те, що заборгованості по земельному податку за покійною [PERSON] не значиться (а.с.23); довідку Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 04.02.2013 року № 478 про те, що згідно погосподарської книги за покійною [PERSON] значиться земельна ділянка загальною площею 0,25 га в [ADDRESS], яка не приватизована (а.с.24); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] (а.с.25), суд вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно ст. 1272 ч.3 ЦК України, за позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадок, то є всі підстави на визнання за [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved