Jurisdiction: civil
Date: 2013-08-12 00:00:00

19.07.2013 року до суду надійшла вказана позовна заява, яка мотивована тим, що відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії ВН, позивачу на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Широкогребельської сільської ради від 9 грудня 1993 року було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.7153 га, яка розташована на території Широкогребельської сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, план зовнішніх меж земельної ділянки-1 становить 0.4795 га, а земельної ділянки-2 становить 0.2358. Акт зареєстровано в Книзі записів державах актів на право приватної власності на землю за ВН №35. Однак у зазначеному державному акті на право приватної власності на землю, старого зразка виданому до 2002 року, вказані належні позивачу земельні ділянки за різними адресами та цільовим призначенням, що обмежує можливості позивача розпорядитися ними. З метою виготовлення нових державних актів на право власності на вказані земельні ділянки, відповідно до їх цільового призначення та фактичним площам, 18 березня 2013 року позивачем з державним підприємством «Вінницький науково - дослідний та проектний інститут землеустрою», замовлено та проведено, виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок - в натурі ( на місцевості), належних йому для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства на території с. Широка Гребля по вул. Леніна, 136 та вул. Визволителів, Широкогребельської сільської ради Хмільницького району Вінницької області. За результатами проведених промірів було встановлено, що земельна ділянка по вул Леніна, 136 має наступні розміри: 0,25 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0.2544 га для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,5044 га, а площа земельної ділянки по вул. Визволителів має розмір - 0,2352 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства . Тобто, у позивача на даний час у фактичному користуванні знаходиться земельна ділянка, що розташована по вул Леніна більшої площі на 0.0243 га., ніж зазначено у рішенні №2 Широкогребельської сільської ради 13 сесії 21 скликання від 09.12.1993 року, та державному акті на право приватної власності на землю. Внаслідок видачі державного акта на право приватної власності на землю з невірно вказаними площами земельних ділянок, позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, яка є у його користуванні для обслуговування будинку та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства, що змусило його звернутись з даним позовом до суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та дав пояснення аналогічні позовній заяві, просить їх задоволити. Відповідач - представник Широгребельської сільської ради в судове засідання не з"явився, подавши заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність та не заперечує відносно задоволення позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач представник Управління Держземагенства до суду не з"явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує відносно задоволення позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивачу на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Широкогребельської сільської ради від 9 грудня 1993 року було було видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,7153 га, що розташована на території Широкогребельської сільської ради з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого підсобного господарства, план зовнішніх - меж земельної ділянки -1 становить 0.4795 га, а земельної ділянки -2 становить 0,2358 га та б(а.с.5-6); Згідно актів погодження (встановлення) та закріплення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) на території Широкогребельської сільської ради с. Широка Гребля встановлено, що земельна ділянка по вул Леніна, 136 має наступні розміри: 0,25 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0.2544 га для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,5044 га, що не відповідає даним державного акту, а площа земельної ділянки по вул. Визволителів має розмір - 0,2352 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (а.с.-10); Крім того, вказані три земельні ділянки зазначені в одному державному акті на право приватної власності на землю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За результатами відповідних промірів рішенням 21 сесії 6 скликання Широкогребельської сільської ради Хмільницького району Вінницької області №208 від 15 березня 2013 року внесено зміни до рішення 13 сесії 21 скликання №2 від 09.12.1993 року та викладено його в новій редакції, згідно якої передано позивачу в приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,7396 га, з них 0,25 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0.2544 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Ш.Гребля по вул. Леніна,136 та 0,2352 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Ш.гребля по вул. Визволителів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно прийнятого рішення позивач звернувся до Управління Держземагенства у Хмільницькому районі з заявою про видачу йому нових державних актів, оскільки державний акт старого зразка позбавляє його права розпоряджатися належними йому земельними ділянками. (а.с. 12) \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За результатами розгляду звернення начальником Управління Держземагенства у Хмільницькому районі позивачу було відмовлено у видачі нових державних актів, оскільки з 01.01.2013 року документом, що посвідчує право власності на землю є свідоцтво на право власності (а.с.13). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги слід задоволити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом. Згідно до ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 27 п. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав скасовується у разі винесення судом відповідного рішення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Оскільки, позивач позбавлений права розпоряджатися належними йому земельними ділянками, які розташовані за різними адресами, однак зазначені в одному державному акті старого зразка, а також їх площі не відповідають дійсним розмірам земельних ділянок, відповідачі не заперечують проти задоволення позову, його задоволення не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому є всі підстави для задоволення позовних вимог [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного та

Outcome: approved