Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з даним позовом, в якому зазначила, що 25.01.2013 року помер її батько [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з земельних ділянок та житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: с. Велика Березна, вул. Леніна, 22, Полонського району Хмельницької області. При зверненні до нотаріуса про отримання спадщини їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, а на житловий будинок було усно відмовлено у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документа – свідоцтва про право власності на будинок. Оскільки з відсутністю правовстановлюючих документів на спірний будинок позивачка позбавлена можливості здійснити право розпорядження спадковою частиною, тому просить визнати право власності на спадкове нерухоме майно. Позивачка та її представник в судове засідання не з’явилися, подали до суду заяву, в якій позов підтримали у повному обсязі, просили визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розгляд справи проводити без їх участі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в поданій до суду заяві позов визнає та просить суд розглядати справу за її відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не прибули, в поданих заявах проти позову не заперечують, позовні вимоги просять задовольнити, розгляд справи провести без їх участі. Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до роз’яснень, викладених в п.9 Постанови пленуму Верховного суду України 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Судом встановлено, що [PERSON] являвся головою колгоспного двору (господарства) по вул. Леніна, 22, в с. Велика Березна Полонського району Хмельницької області, що було побудовано на виділеній земельній ділянці площею 0,35га. з дотриманням правил забудови населених пунктів, санітарних та протипожежних норм і прийнятий в експлуатацію та зареєстрований у [PERSON] сільській раді. Станом на 15.04.1991 року після припинення існування колгоспного двору його майно належало [PERSON] Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. 25.01.2013 року помер батько позивачки, який залишив заповіт, посвідчений [PERSON] сільською радою Полонського району Хмельницької області 16.10.2012 року за реєстром № 693, згідно якого він заповів все своє майно дочці – [PERSON]. Згідно роз’яснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. № 19/32-319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку. Дочка спадкодавця [PERSON] має право на отримання спадщини, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки (а.с. 9,10,11), однак можливості підтвердити своє право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими спорудами, вона позбавлена внаслідок відсутності правовстановлюючих документів.

Outcome: approved