Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-04 00:00:00

31.10.2013 р. до суду подано заяву, в якій заявник просить встановити факт законного набуття померлою [INFO] [PERSON] права власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], посилаючись на те, що [PERSON] власною працею та коштами у 1964 році з дозволу виконкому Краснопільської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці спорудила будинок з господарськими будівлями, проживала у ньому, володіла і користувалась ним, але вона за життя не зареєстрували своє право власності, на цей житловий будинок з господарськими будівлями, що перешкоджає йому як спадкоємцю отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Представник заявника в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с. 18); Представник виконкому Краснопільської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с. 21). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1964 році власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого була померла [PERSON], яка до смерті проживала у ньому, володіла та користувалася, але державної реєстрації права власності на вказану нерухомості не здійснила, спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1964 році власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], але за життя юридично не набула його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику як її спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавиці права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавицею та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 13.08.2012р., за яким [INFO] у віці 75 років в м. Гайсин Вінницької області померла [PERSON] (а.с.9); - довідкою виконкому Краснопільської сільської ради № 377 від 01.11.2013 р. про те, що згідно з погосподарською книгою № 10 особовий рахунок [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належала [PERSON] (а.с.10); - довідкою Краснопільської сільської ради Гайсинського району № 376 від 01.11.2013 року, про те, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO] відкрилась спадщина, зокрема, у виді житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS], спадкоємцем якої за заповітом є внук померлої [PERSON](а.с.13); - копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 09.09.2013р. (а.с.а.с.14-16).

Outcome: approved