Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом в якому просить визнання за нею право власності на земельні ділянки площами 1,45 га. та 2,9218 га., розташовані по [ADDRESS] в с. Великополовецьке, Сквирського району Київської області, при цьому вказавши, що 06.11.2007 року та 21.04.2008 року на підставі рішення постійно діючого третейського суду при юридичній корпорації "Принцип", за позовами приватного підприємства з іноземними інвестиціями "Технофарм-Україна" та Спілкою громадян-співвласників майнових паїв реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант", в особі Потіхи В.І., було визнано за позивачем права власності на земельні ділянки площею 1,45 га. та 2,9218 га., що знаходяться по [ADDRESS] в с.Великополовецьке Сквирського району Київської області, зазначену в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському підприємству «Гігант» відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великополовецької сільської ради Сквирського району Київської області від 01 червня 1995 року. Сквирським районним судом 21.04.2008 року та 10.10.2008 року були видані виконавчі листи про затвердження рішень третейських судів, які набрали законної сили у день їх видачі. Строк пред`явлення вказаних виконавчих листів до виконання, відповідно до ст. 22 Закону України «Про виконавче провадження» (в редакції яка діяла до 08.03.2011 року) три роки з наступного дня після набрання рішенням законної сили. 02 вересня 2013 року відбулися загальні збори засновників приватного підприємства з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна», на яких розглядалась заява позивача про вихід з числа засновників (учасників). Згідно протоколу № 02-13 від 02.09.2013 року загальними зборами засновників підприємства було прийнято рішення про погодження виходу позивачки з числа засновників (учасників) підприємства, що підтверджується копією протоколу № 02-13 від 02.09.2013 року. Згідно прийнятого на загальних зборах рішення, в рахунок належної частки в Статутному фонді підприємства позивачу було передано майно оцінене в 100 000 гривень, а саме: земельну ділянку загальною площею 1,45 га., за адресою: [ADDRESS], с.Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, що належить підприємству з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» на праві власності згідно рішення постійно діючого третейського суду при юридичній корпорації «Принцип» № ПВ-68-15/07 від 06.11.2007 року та виконавчого листа Сквирського районного суду від 21.04.2008 року у справі № 6-194/2008; земельну ділянку площею 2,9218 га., за адресою: [ADDRESS], с.Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, що належить підприємству з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» на праві власності згідно рішення постійно діючого третейського суду при юридичній корпорації «Принцип» № ПВ-68-02/08 від 23.09.2008 року та виконавчого листа Сквирського районного суду від 10.10.2008 року у справі № 6-407/2008. Рішення постійно діючого третейського суду № ПВ-68-15/07 від 06.11.2007 року та №ПВ-68-02/08 набули чинності в 2008 році, строк пред`явлення виконавчих документів до виконання збіг у 2011 році, підприємство з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» не зареєструвало право власності на зазначені земельні ділянки. На даний час позивач не має змоги зареєструвати на своє ім'я передані їй вищевказаним підприємством земельні ділянки, оскільки підприємство з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» будучи власником земельних ділянок не зареєструвало земельні ділянки на своє ім'я відповідно до вимог чинного законодавства. В попереднє судове засідання позивач не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Судом встановлено, що 06.11.2007 року та 21.04.2008 року на підставі рішень постійно діючого третейського суду при юридичній корпорації "Принцип", за позовами приватного підприємства з іноземними інвестиціями "Технофарм-Україна" до Спілки громадян-співвласників майнових паїв реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант", в особі Потіхи В.І., за позивачем було визнано права власності на земельні ділянки площею 1,45 га. та 2,9218 га., що знаходяться по [ADDRESS] в с.Великополовецьке Сквирського району Київської області, зазначені в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському підприємству «Гігант» відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великополовецької сільської ради Сквирського району Київської області від 01 червня 1995 року. Сквирським районним судом 21.04.2008 року та 10.10.2008 року були видані виконавчі листи про затвердження рішень третейських судів, які набрали законної сили у день їх видачі. Строк пред`явлення вказаних виконавчих листів до виконання, відповідно до ст. 22 Закону України «Про виконавче провадження» (в редакції яка діяла до 08.03.2011 року) три роки з наступного дня після набрання рішенням законної сили. 02 вересня 2013 року відбулися загальні збори засновників приватного підприємства з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна», на яких розглядалась заява позивача про вихід з числа засновників (учасників). Згідно протоколу № 02-13 від 02.09.2013 року загальними зборами засновників підприємства було прийнято рішення про погодження виходу позивачки з числа засновників (учасників) підприємства, що підтверджується копією протоколу № 02-13 від 02.09.2013 року. Згідно прийнятого на загальних зборах рішення, в рахунок належної частки в Статутному фонді підприємства позивачці було передано майно оцінене в 100 000 гривень, а саме: земельну ділянку загальною площею 1,45 га., за адресою: [ADDRESS], с.Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, що належить підприємству з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» на праві власності згідно рішення постійно діючого третейського суду при юридичній корпорації «Принцип» № ПВ-68-15/07 від 06.11.2007 року та виконавчого листа Сквирського районного суду від 21.04.2008 року у справі № 6-194/2008; земельну ділянку площею 2,9218 га., за адресою: [ADDRESS], с.Великополовецьке, Сквирського району, Київської області, що належить підприємству з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» на праві власності згідно рішення постійно діючого третейського суду при юридичній корпорації «Принцип» № ПВ-68-02/08 від 23.09.2008 року та виконавчого листа Сквирського районного суду від 10.10.2008 року у справі № 6-407/2008. Рішення постійно діючого третейського суду № ПВ-68-15/07 від 06.11.2007 року та №ПВ-68-02/08 набули чинності в 2008 році, строк пред`явлення виконавчих документів до виконання збіг у 2011 році, підприємство з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» не зареєструвало право власності на зазначені земельні ділянки. Суд, дослідивши матеріали справи, подані сторонами докази, повно, всебічно та об'єктивно розглянувши обставини справи у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 373 Цивільного кодексу України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із засобів захисту цивільного права є визнання права. А згідно п. а) ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання цих прав. Стаття 153 Земельного кодексу України визначає, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. 05.03.2009р. Верховною Радою України прийнято Закон України №1076-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів» (набрав чинності 31.03.2009р.), яким внесено зміни та доповнення до Господарського процесуального кодексу України, Закону України «Про виконавче провадження» та Закону України «Про третейські суди». Згідно п. 2 розділу 11 «Прикінцеві та перехідні положення» закону не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані на день набрання чинності Законом, у справах, які відповідно до Закону не підвідомчі третейським судам. Право власності визнане за підприємство з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» на вищевказані земельні ділянки на підставі рішень постійно діючого третейського суду при юридичній корпорації «Принцип» від 06.11.2007 року та від 23.09.2008 року, не зареєстроване належним чином і на даний час відділом Держземагенства у Сквирському районі Київської області не можливо зареєструвати вказане нерухоме майно. Крім того, при зміні порядку реєстрації права власності на нерухоме майно, що на даний час здійснюється Державною реєстраційною службою України відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», також неможливо зареєструвати вказані земельні ділянки, відповідно до вищевказаних обставин. Згідно з вимогами п. 10 Додатку 1 до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна та п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на нерухоме майно, є рішення суду. Biдповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року за № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", спори пов'язані з земельними відносинами розглядаються в позовному провадженні. Крім того, відповідач - Великополовецька сільська рада Сквирського району Київської області до проведення попереднього судового засідання позов визнала, про що подала до суду відповідну письмову заяву. Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч. 4 ст. 130 та ст. 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог.

Outcome: approved