Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-27 00:00:00

Відповідно до Договору дарування будівель (тракторної бригади), посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу [PERSON] від 13 грудня 2011 р. позивачу належать на праві приватної власності будівлі сільсько-господарського призначення загальною площею 1356,4 кв.м, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України 29.08.2012 р. позивач звернувся до Зашківської сільської ради про оформлення права власності на земельну ділянку площею 1,822,0 га у [ADDRESS] для обслуговування будівель та споруд машинно- тракторного парку, на якій розташовані дані будівлі. Рішенням № 380 від 9 жовтня 2012 року йому відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 1,822,0 га для обслуговування будівель тракторної бригади по [ADDRESS], хоча у своєму зверненні він просив про оформлення права власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни його цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчудження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Відповідно до технічної документації цільове використання земельної ділянки є обслуговування будівель та споруд машинно-тракторного парку, по категорії земель згідно Земельного кодексу України це землі сільськогосподарського призначення та іі функціональне призначення: землі під господарськими будівлями та дворами. Загальна фактична площа, яка визначена у процесі виконання робіт становить: 1822,0 га. Кадастровий номер 4622784100:01:016:0007. В даний час вказана ділянка перебуває у власності Зашківської сільської ради, нікому не належить на праві користування та в оренді не знаходиться. Відповідно до ст. 123 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. В частині третій цієї статті зазначено, що відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обгрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проекту землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Зашківська сільська рада вирішила відмовити позивачу в оформленні права власності на земельну ділянку загальною площею 1,8220 га, не надавши мотивованої відмови. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача проти позову заперечив, вказавши, що сільска рада є розпорядником земель на її території та розглянувши звернення позивача своїм рішенням відмовила йому у передачі земельної ділянки ву приватну власність, окрім того та земельна ділянка. на яку претендує позивач відноситься до земель сілськогосподарського призначення та не може бути передана для обслуговування будівель та не в тих розмірах. Заслухавши думку учасників процесу суд вважає, що позовні вимоги не підлягають до задоволення з наступних підстав : З рішення № 380 від 09.10.2012 року вбачається, що сесія Зашківської сільської ради відмовила позивачу в наданні дозволу на виготовлення технічної документації по відведенню земельної ділянки. З картографічних матеріалів наданих відповідачем вбачається, що та земельна ділянка на яку претендує позивач відноситься до земель сільськогосподарського призначяення. З позовної заяви вбачається, що позивач звернувся жо відповідача з заявою про передачу йому земельної ділянки у приватну власність для обслуговування будівель та споруд машинно- тракторного парку, на якій розташовані дані будівлі та посилається як на підставу для сого позову на ст. 377 ЦК України, однак даною статтею врегульовано передачу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, а в даному випадку будівлі, які є власністю позивача не є житловими.. Відповідно до ст. 123 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. З вищенаведено вбачається, що розпорядження земельними ділянками на території ради/передача у приватну власність, тощо/ віднесено до компетенції місцевих рад, а не суду. Підсумовуючи вищевказане суд приходить до переконання, що позовні вимоги не підляга.ть до задовлення як такі, що є безпідставними.

Outcome: dismissed