Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-22 00:00:00

Позивач [PERSON] будівельний кооператив ЖБК-4 ДТМЗ звернувся до суду з позовом, який в ході судового розгляду уточнив до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості, вказав, що відповідачі мешкають в квартирі, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Кам»яногірська, б. 12, кв. 37. Житлово-будівельний кооператив «ЖБК - 4 ДТМЗ», надавав відповідачам послуги з постачання теплової енергії, холодної та гарячої води і водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території, а відповідачі відповідно до чинного законодавства повинні були щомісяця робити оплату за надані послуги. Представник позивача вказав, що згідно зі ст. ст. 67, 68 ЖК України відповідачі зобовязані вчасно вносити квартирну плату та плату за житлово-комунальні послуги, але своїх обовязків не виконують, у звязку з чим з січня 2009 року по липень 2012 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 15967 грн. 70 коп., яку позивач просить стягнути в судовому порядку. Згідно п.п. 7 і 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 (в редакції від 24.01.2006 р), встановлено обов'язок своєчасно вносити оплату за комунальні та інші послуги. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. На підставі вищевикладеного просить стягнути з відповідачів суму заборгованості та судові витрати. У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просять суд задовольнити уточнений позов. В судовому засіданні представник [PERSON], який діє в інтересах [PERSON], заперечував проти задоволення позовних вимог позивача надав письмові заперечення згідно яких просить суд застосувати строк позовної давнини та не згоден із сумою заборгованістю, у звязку з чим просить відмовити у задоволені позову. Відповідач [PERSON] в судове не зявилася причину неявки суду не сповістила, про день і час слухання справи завчасно повідомлялася, у встановленому законом порядку. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] будівельного кооперативу ЖБК-4 ДТМЗ підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 64, ст. 67, ст. 68 ЖК України наймач і повнолітні члени його сім'ї зобов'язані своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги і несуть солідарну відповідальність за невиконання цих зобов'язань. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 16.08.2012 року у справі № 0818/9235/2012, № провадження 2н/0818/1743/2012 за заявою ЖБК №4 ДТМЗ про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON], [PERSON], заборгованості за житлово-комунальні послуги, було відмовлено заявнику у прийнятті заяви у звязку із тим, що із поданої заяви вбачається спір про право. У звязку з чим ЖБК №4 ДТМЗ звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Відповідно до свідоцтва про шлюб 1-ЖС № 111028 від 28.04.2012 р. виданого Орджонікідзевським відділом ДРАЦС реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції, актовий запис № 100, відповідачка [PERSON] змінила прізвище на «Ряшенцева». Судом встановлено, що відповідачі мешкають в квартирі, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Кам»яногірська, б. 12, кв. 37. Також встановлено, що Житлово-будівельний кооператив «ЖБК - 4 ДТМЗ» створений як обєднання громадян України - членів кооперативу: власників та користувачів квартир, що знаходяться у цьому будинку, є власником вищевказаного житлового будинку і є юридичною особою. Для виконання своїх функцій та задоволення вимог членів кооперативу, «Житлово-будівельний кооператив «ЖБК - 4 ДТМЗ», уклав із всіма комунальним службами та організаціями відповідні договори про надання послуг: щодо постачання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води, про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, прибирання території та вивіз сміття та інш. При наданні вищевказаних послуг та стягненні плати за їх надання кооператив в своїй діяльності керується тими нормативами та тарифами, які доводяться чи встановлюються огрганом місцевого самоврядування. Що ж стосується розміру членських внесків на витрати з утримання будинків та прибудинкової території, то ці внески встановлюються органами управління кооперативу виходячи з площі квартири членів кооперативу і ці членські внески фактично є витратами по утриманню будинків та прибудинкової території. Всі вищевказані послуги надавались відповідачам кооперативом своєчасно і в повному обсязі, будь-які претензії щодо кількості чи якості наданих послуг відповідачами до кооперативу не заявлялись. За всі надані відповідачам послуги та витрати кооператив вже поніс та сплатив відповідним організаціям та постачальникам, які надавали ці послуги кооперативу на підставі договорів, що були укладені між кооперативом та цими організаціями - (Концерн «Міські теплові мережі»), (КП «Водоканал»), та інш. Відповідно до статті 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду будівельно-житлових кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків. Згідно зі ст. 1 Закону України від 24 червня 2004 р. «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною і гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням. Споживачем за цим Законом є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Частиною 3 статті 16 вказаного Закону визначено принцип безперебійного надання споживачу комунальних послуг. Відповідно до пункту 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених 21 липня 2005 року Постановою Кабінету Міністрів України № 630, плата за надані послуги вноситься щомісячно. Таким чином, Житлово-будівельний кооператив «ЖБК - 4 ДТМЗ», надавав відповідачам послуги з постачання теплової енергії, холодної та гарячої води і водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території, а відповідачі відповідно до чинного законодавства повинні були щомісяця робити оплату за надані послуги. Згідно зі ст. ст. 67, 68 ЖК України відповідачі зобовязані вчасно вносити квартирну плату та плату за житлово-комунальні послуги, але своїх обовязків не виконують, у звязку з чим з січня 2009 року по липень 2012 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 15967 грн. 70 коп., яку позивач просить стягнути в судовому порядку. Згідно зі ст. ст. 67, 68 ЖК України, відповідач зобовязаний вчасно вносити плату за комунальні послуги, не пізніше 10 числа поточного місяця за попередній. Статтею 257 ЦК України визначений загальний термін позовної давності три роки, тому суд відмовляє в задоволенні позовних вимог, заявлених за період до 01 серпня 2009 року. Заборгованість з 01.08.2009р. по 01.01.2013р. складає 15147,56 грн., відповідно до доданого розрахунку. Таким чином позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими і підлягають задоволенню в сумі 15147,56 грн. Доводи представника відповідача про незгоду з розрахунком, наданим позивачем, так як вони містять арифметичні неточності, суд вважає необґрунтованим, оскільки зазначене спростовується вищевикладеним. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів у рівних частках на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 344,10 гривень, (229,40 грн., сплачений судовий збір за подачу позову; 114,70 грн., судовий збір за подачу апеляції), що підтверджується відповідними квитанціями.

Outcome: partial