Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, за участю третьої особи обслуговуючого кооперативу «Лада плюс» про визнання права власності на гараж [ADDRESS] посилаючись на те, що на належній їй земельній ділянці по [ADDRESS] з дотриманням будівельних норм, санітарних та протипожежних вимог нею був побудований гараж з підвалом, загальною площею 44,2 кв.м. Однак оскільки даний гараж побудований самочинно вона не може оформити належним чином право власності на нього. Оскільки при будівництві об'єкта дотримані всі державні будівельні норми і гараж придатний до експлуатації та його будівництво не порушує будь-чиїх прав, просить суд визнати за нею право власності на вищевказаний гараж. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просять його задовольнити. Представник відповідача Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області та третьої особи обслуговуючого кооперативу «Лада плюс» в судове засідання не з'явилися, однак подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, відносно задоволення позову не заперечують. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: [PERSON] є власником земельної ділянки цільового призначення: будівництва гаража, площею 0,0030 га, що розташована на території [ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу укладеного 19.03.2012 року між нею та ТзОВ «Олімп» та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №396115 виданого Байковецькою сільською радою 31.12.2010 року з відповідними змінами 10.04.2012 року. На належній на праві приватної власності вищевказаній земельній ділянці по [ADDRESS] позивачем здійснено будівництво гаражу з підвалом, загальною площею 44,2 кв.м. На закінчений будівництвом вищевказаний гараж 26.10.2012 року ТзОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області» був виданий технічний паспорт. Згідно Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта складеного експертом [PERSON] (кваліфікаційний сертифікат серії [NUMBER]) 30.07.2013 року конструктивні елементи та об'ємно-планувальне рішення гаража [ADDRESS], загальною площею 44,2 кв.м. відповідають вимогам надійності будівель і споруд та можливості безпечної їх експлуатації. Відповідно до ч 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На підставі ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи вищенаведені обставини, зокрема те, що гараж побудовано на відведеній для даної мети належній позивачу земельній ділянці, з дотриманням будівельних норм, будівля гаража придатна для експлуатації, суд приходить до висновку, що в даному випадку порушене право власності позивача, яке підлягає захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за [PERSON] права власності на гараж [ADDRESS] загальною площею 44,2 кв.м. На підставі наведеного,

Outcome: approved