Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-05 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири. Позовні вимоги мотивовано тим, що 27 липня 2013 року сталося затоплення належній позивачу на праві приватної власності квартири з квартири, що належить відповідачу, внаслідок залиття квартири було пошкоджено коридор та ванну кімнату. Вказаними діями позивачу заподіяно майнову шкоду (яку становлять витрати, пов'язані із ремонтом квартири) в розмірі 4 200 грн. та моральну шкоду (яка полягає в душевних стражданнях, зазнаних у зв'язку із пошкодження її майна, необхідності проведення ремонтних робіт, позбавлення можливості нормально користуватися житлом) - 2 000 грн., а також понесені судові витрати. В судове засідання позивач не з'явився надав заяву, відповідно до змісту якої на задоволенні вимог наполягав у повному обсязі, з підстав, викладених в позові, просив розглядати справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання неодноразово не з'являвся, про дату, час і місце розгляду справи оповіщений належним чином у встановленому порядку, про причини неявки їх поважність суд не повідомив. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не находило. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Вимоги підлягають задоволенню частково. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13 жовтня 1998 року [PERSON] належить квартира [ADDRESS] (а.с. 8). Як слідує з виданої адресної довідки Каховським РС УДМС в Херсонській області, [PERSON] зареєстрована з 08 вересня 2000 року за адресою: [ADDRESS]. 28 липня 2013 року комісією об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кірова, 6» складено акт обстеження стану житла - квартири [NUMBER], згідно якого: в квартирі [NUMBER] у коридорі на стелі та стіні зліва мокра пляма розміром 0,3 м на 1,5 м; у ванній кімнаті стійкий запах нечистот; на маршових сходах, у місці розташування каналізаційної труби з 4-го до 3-го і з 3-го до 2-го поверху, мокра стіна. У разі перекриття водопостачання у квартирі [NUMBER] стеля і стіна квартири [NUMBER] не затікає (а.с. 4). Відповідно до дефектного акту на ремонт квартири [ADDRESS], обсяг робіт після залиття квартири складається з: зняття обоїв, розборки плінтусів, перетирання штукатурки внутрішнього приміщення, антисептування водним складом стін, ґрунтовка, шпаклівка стін, обклеювання стін шпалерами, зняття панелів, облицювання стін пластиковими панелями, фарбування стін (а.с. 17 «а»). Згідно з складеним кошторисом № 2-1-1 на ремонтні роботи квартири (після її залиття) та зведеного кошторисного розрахунку вартості ремонту від 08 серпня 2013 року, вартість проведення ремонту становить 4 200 грн. (а.с. 12 - 17). Згідно вимог ст. 13 Конституції України та ч. 4 ст. 319 ЦК України, власність зобов'язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ч. 5 ст. 319 ЦК України, використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Відповідно до ст. 10 Житлового кодексу Української РСР, громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержуватися правил користування жилим приміщенням, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України). Згідно Правил користування жилими приміщеннями, утримання будинку і прибудинкової території в Україні та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», обов'язок по догляду за обладнанням в квартирі покладено на її мешканців. Згідно вимог ч. 1 ст. 177 ЖК Української РСР, громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках та в інших місцях загального користування. Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала (ч. 1 ст. 1166 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 22 ЦК України, особа якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування, а відповідно до п. 1 ч. 2 цієї статті збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачем було порушено обов'язок утримувати в належному стані санітарно-технічне обладнання квартири [ADDRESS], внаслідок чого відбувся прорив водпровідної труби вищезазначеної квартири із наступним затопленням квартири [NUMBER] вказаного будинку, внаслідок якого позивачу було завдано матеріальну шкоду. Моральна шкода, завдана фізичній особі або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини (ч. 1 ст. 1167 ЦК України), крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Відповідно до ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав; моральна шкода, зокрема, полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна; розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування. А також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. Пленум Верховного Суду України в п. 5 Постанови «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» від 31 березня 1995 року № 4 роз'яснив, що обов'язковому з'ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв'язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен з'ясувати чим підтверджується факт заподіяння позивачеві моральних чи фізичних страждань або втрат немайнового характеру. За яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходить, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору. Згідно п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» від 31 березня 1995 року № 4, розмір відшкодування моральної (немайнової) шкоди суд визначає залежно від характеру та обсягу страждань (фізичних, душевних, психічних тощо), яких зазнав позивач, характеру немайнових витрат (їх тривалості, можливості відновлення тощо) та з урахуванням інших обставин. Зокрема, враховується стан здоров'я потерпілого, тяжкість вимушених змін у його життєвих і виробничих стосунках, зусилля, необхідні для відновлення попереднього стану. При цьому суд має виходити із засад розумності, виваженості та справедливості. Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що з вини [PERSON] внаслідок залиття квартири, майну позивача заподіяна шкода, що підтверджена належними доказами та полягає у витратах на ремонт квартири після її затоплення, і яка відповідно до вимог закону підлягає відшкодуванню відповідачем в повному обсязі. Враховуючи факт заподіяння пошкодження майну позивача, виходячи з принципу розумності, справедливості та із урахуванням психічних страждань позивача, його стану здоров'я, характеру та тривалості страждань, істотних вимушених змін у життєвих стосунках позивача, суд приходить до висновку про необхідність визначити розмір відшкодування моральної шкоди позивачу у розмірі 800 грн., що підлягає відшкодуванню [PERSON] Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути на користь позивача понесені і документально підтвердженні судові витрати, що складаються зі сплати судового збору розміром 229,40 грн. (а.с. 2).

Outcome: partial