Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-22 00:00:00

Позивач [PERSON], звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку. Посилається на те, що вона є власником будинку №43 по вул. Мельникова в м. Заставна Чернівецької області. У вказаному будинку крім неї зареєстровані також її чоловік [PERSON], дочка [PERSON], малолітні онуки [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також відповідач по справі [PERSON] Останній з липня 2011 року у вказаному домоволодінні не проживає. Вона як власник будинку не має можливості безперешкодно користуватись, розпоряджатись своїм майном через реєстрацію відповідача в будинку, саме тому, просить усунути їй перешкоди в його користуванні шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку із згаданого будинковолодіння.. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовну заяву підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши її вищенаведеним, однак уточнила позовні вимоги, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та господарськими будівлями, що їй належать та розташовані по вул. Мельникова, 43 в м. Заставна Чернівецької області. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, не надав суду відомостей про причини неявки. Згідно відповіді на запит в адресно довідкове бюро при УМВС України в Чернівецькій області за №5054/13вх від 27.07.2013 року відповідач [PERSON], зареєстрований [INFO]. Згідно ч.4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд постановляє рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224, 225 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи в їх сукупності, заслухавши доводи позивача, суд вважає, що позов доведений та обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі. Згідно вимог ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу у межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по вул. Мельникова, 43 в м. Заставна Чернівецької області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с. 10). У вказаному будинку крім позивача [PERSON] зареєстровані також її чоловік [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO], малолітні онуки [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], а також відповідач по справі [PERSON], що видно з акту обстеження умов проживання [PERSON] від 10.06.2013 року (а.с.7), довідок виконкому Заставнівської міської ради Чернівецької області №2129, №2130 від 11.06.2013 року (а.с. 5-6). Відповідач [PERSON] у домогосподарстві позивача [PERSON] не проживає, спільним побутом з нею не повязаний, взаємних прав та обовязків не має, домоволодіння в належному стані не підтримує. Вказана обставина підтверджується актом обстеження умов проживання [PERSON] від 10.06.2013 року (а.с.7). На сьогоднішній день позивач [PERSON] не може вільно розпоряджатись та користуватись своїм майном на власний розсуд через реєстрацію відповідача у її домоволодінні. Оскільки обєктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира, а права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, отже обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Частина 4 ст.156 ЖК України передбачає збереження права користування житлом лише для членів сімї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, при умові збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відомості щодо укладення між сторонами договору найму (оренди) житла у відповідності до ст.ст. 810, 814 ЦК України у суду також відсутні. Угоди про користування спірним житлом не мають. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог Закону Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, ст.ст. 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Мельникова, 43 в м. Заставна Чернівецької області обґрунтована та підлягає задоволенню.

Outcome: approved