Jurisdiction: civil
Date: 2013-09-22 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] та Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області в якому просила: - встановити факт володіння за життя [PERSON] на праві власності 1/3 частиною житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вул. Набережній № 18; - визнати рішення виконавчого комітету Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області № 38 від 30 серпня 2012 року щодо визнання права власності на 1/3 частину вищевказаного будинку за [PERSON] незаконним та в цій частині скасувати рішення виконавчого комітету; - визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями (у вигляді ? частини сараю літера Б), яка складається з сіней 2-1 площею 4,7 кв.м., кладової 2-2 площею 4,2 кв.м., та кухні-кімнати площею 2-3 площею 11,3 кв.м., а всього площею 20,2 кв.м. загальною вартістю 21744 гривні, що знаходиться в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вул. Набережній № 18, як за спадкоємцем за заповітом, яка прийняла спадщину після смерті тітки [PERSON]. В судовому засіданні позивач і її представник позов підтримали та пояснили, що 22 січня 2011 року померла [PERSON] Все своє майно вона заповідала [PERSON] Позивач належним чином прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву. Серед спадкового майна була також ? частина будинку № 18 по вул. Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Ця частина будинку належала померлій на праві власності, але на неї відсутні правовстановлюючі документи, оскільки на той час законодавство не передбачало реєстрацію будинків в сільській місцевості. Факт належності домоволодіння певній особі підтверджувався погосподарськими книгами. Однак нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану частину будинку у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Це викликало необхідність звернутись до суду за захистом своїх прав, оскільки цю частину будинку претендує [PERSON] Про це свідчить рішення виконавчого комітету Любовицької сільської ради № 38 від 30.08.2012 року, яким виконком вирішив оформити право власності на ? частину будинку № 18 по вул. Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. У звязку з цим просять позов задовольнити. Також пояснили, що документально [PERSON] належала ? частина домоволодіння, але фактично вона володіла 1/3 частиною, а тому просять позов задовольнити в межах позовних вимог. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] позов не визнали та пояснили, що будинок № 18 по вул. Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області будував [PERSON] і цей будинок належить йому. Таким чином він є єдиним його власником, а тому в позові просять відмовити. Представник Любовицької сільської ради та виконавчого комітету Любовицької сільської ради не зявився. Від нього надійшла заява про невизнання позову та лист в якому зазначено, що саме [PERSON] побудував будинок № 18 по вул. Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Інші особи не брали участі в будівництві, а тому було вирішено саме на нього оформити право власності на будинок. Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов до [PERSON], [PERSON] та виконавчого комітету Любовицької сільської ради Малинського району підлягає частковому задоволенню, а в позові до Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області необхідно відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно виписок з погосподарських книг Любовицької сільської ради (а.с. 33-39) та самих погосподарських книг Любовицької сільської ради (а.с. 107-163) будинок № 18 по вул. Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області був побудований в 1954 році та відносився до колгоспного двору. З 1954 року в ньому проживали: голова двору [PERSON] [INFO], дочка [PERSON] [INFO], невістка [PERSON] [INFO], син [PERSON] [INFO], онук [PERSON] [INFO], онука [PERSON] [INFO], У 1955 році цей колгоспний двір був розділений на два колгоспні двори (а.с. 107-112). Членами одного колгоспного двору були: [PERSON] (голова двору) і її дочка [PERSON], а членами іншого колгоспного двору були: [PERSON] (голова двору), його дружина [PERSON], син [PERSON] та дочка [PERSON] Відповідно було розділене і домоволодіння № 18 по вул. Набережній в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Кожному колгоспному двору перейшло по ? частині будинку та сараю. В 1970 році [PERSON] вибув із свого колгоспного двору на роботу в м. Гостомель (а.с. 128), а в 1976 році з цього ж колгоспного двору вибула [PERSON] (а.с. 132). Таким чином членами цього двору залишились: [PERSON] (голова двору) і його дружина [PERSON] Після цього склад членів вищевказаних колгоспних дворі не змінювався до 03 листопада 1991 року. На той час, а саме 15 квітня 1991 року, вже набрав чинності ЗУ «Про власність». Колгоспний двір втратив свій статус, а тому право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Отже право на майно одного з колгоспних дворів, якому належала ? частина будинку та сараю по вул. Набережній № 18 с. Ялцівка Малинського району Житомирської області, мали [PERSON] і її дочка [PERSON], а право на майно іншого колгоспного двору, якому належала друга половина вищевказаного будинку і сараю, мали [PERSON] і його дружина [PERSON] Оскільки вони мали право на рівні частки у майні колгоспного двору то кожному з них фактично належало право на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережній № 18 с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. 03 листопада 1991 року [PERSON] померла (а.с. 154). Її дочка [PERSON] відповідно до ст. 549 ЦК України 1963 року прийняла спадщину, оскільки проживала разом з матірю і фактично вступила в управління та володіння спадковим майном. Отже з 03 листопада 1991 року [PERSON] належала фактично ? частина житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережній № 18 с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Право власності на іншу ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережній № 18 в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області оформив [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № 119 від 10 червня 1997 року (а.с. 28). Одразу ж після оформлення права власності він подарував ? частину вищевказаного будинку з надвірними будівлями [PERSON] (а.с. 30). 22 січня 2011 року померла [PERSON] (а.с. 11). Все своє майно вона заповідала [PERSON] (а.с. 12), яка прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про її прийняття (а.с. 66-79). З цього часу фактично до [PERSON] перейшло право на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережній № 18 в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Однак оформити право власності на вказану частину будинку та надвірних будівель вона не може, так як на них відсутні правовстановлюючі документи (а.с. 23-27, 184). Така ситуація виникла у звязку з тим, що на час будівництва будинку № 18 в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області законодавство не вимагало реєстрацію права власності на нього в сільській місцевості. Крім того відповідачі не визнаються права [PERSON] на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережній № 18 в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Відповідно до ст. 392 ЦК України 2003 року власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином суд вважає за необхідне захистити права позивача, визнавши за нею право власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережній № 18 в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Не дивлячись на те, що позивач має право на ? частину цього будинку, суд діє в межах позовних вимог і визнає за позивачем право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Набережній № 18 в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області. Суд відмовляє позивачу у встановленні факту володіння за життя [PERSON] на праві власності 1/3 частиною житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вул. Набережній № 18, оскільки встановлення цього факту не тягне за собою виникнення у позивача будь-яких прав та обовязків. Також суд відмовляє у визначенні позивачу конкретних приміщень, які переходять у власність, так як позивачем не ставилось питання про поділ домоволодіння. Крім того судом було встановлено, що 30 серпня 2012 року виконавчий комітет Любовицької сільської ради Малинського району прийняв рішення за №38, яким вирішив оформити право власності на ? частину житлового будинку, який знаходиться в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вул. Набережній 18, за [PERSON] (а.с. 46). Це рішення порушує право позивача на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Ялцівка Малинського району Житомирської області по вул. Набережній № 18. У звязку з цим суд визнає рішення виконавчого комітету Любовицької сільської ради Малинського району в цій частині незаконним та скасовує його. Такий спосіб захисту права передбачений ст. 16 ЦК України 2003 року. В позові до Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області суд відмовляє, оскільки жодними діями сільської ради права позивача не порушені. Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України. У звязку з цим суд стягує з відповідачів, до яких позов задоволений, на користь позивача понесені нею витрати на сплату судового збору.

Outcome: partial