Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-19 00:00:00

29.10.2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить зобов'язати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Метеор» укласти договір про надання житлово-комунальних послуг з обслуговування квартири [ADDRESS] та про сплату ? частки їх вартості, зобов'язати обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Метеор» та [PERSON] укласти окремий договір про надання житлово-комунальних послуг з обслуговування квартири [ADDRESS] та про сплату [PERSON] ? частки їх вартості. Позивач в судове зсідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просив позов задовольнити, не заперечував проти розгляду справи в порядку заочного провадження. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надали. Ухвалою суду справа розглянута за відсутності сторін в порядку заочного провадження, оскільки в справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] та [PERSON] проживають та є власниками по ? частки кожний квартири [ADDRESS]. [PERSON] отримав ? частку квартири після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] р. Надання житлово-комунальних послуг з обслуговування вказаного вище будинку та при будинкової території здійснює ОСББ «Метеор». Позивач звернувся до відповідачів з вимогою укласти два окремих договори з кожним із співвласником квартири щодо нарахування та отримання платежів за комунальні послуги за ? частки квартири з кожного, однак дійти домовленості сторони не змогли, у зв'язку з чим позивач для захисту своїх прав звернувся до суду. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласники відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів, а також нести відповідальність перед третіми особами та зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно ст. 156 ЖК члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок. Члени сім'ї власника квартир зобов'язані дбайливо ставитися до квартири. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участи у витратах по утриманню квартири і при домової території та проведенню ремонту. Таким чином, між сторонами повинні бути укладені два окремих договори про надання та оплату житлово-комунальних послуг. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що вимоги позову обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача [PERSON] на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 114, 70 грн.

Outcome: approved