Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визначення розміру часток співвласників, а саме [PERSON], яка померла 14.09.2012 року та [PERSON], який помер 27.09.2008 року у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: провулок Стефаника,3 в м. Полтава, площею 1415 кв.м. та виділити в окрему одиницю з припиненням права спільної часткової власності на обєкти нерухомості за нею на 42/150 частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 517 кв.м. та за відповідачем [PERSON] на 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 898 кв.м. В позові посилалась на те, що вказана земельна ділянка площею 1415 кв.м. за вищевказаною адресою перебувала у спільній сумісній власності [PERSON], яка померла 14.09.2012 року та [PERSON], який помер 27.09.2008 року. Вона та відповідач отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом на свої частини житлового будинку з надвірними будівлями, а в отриманні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку їм було відмовлено, оскільки вона знаходиться у спільній сумісній власності. З метою оформлення спадкових прав після матері позивач просила суд визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: провулок Стефаника, 3 в м. Полтава та виділити в окрему одиницю з припиненням права спільної часткової власності на обєкти нерухомості за нею на 42/150 частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 517 кв. м. та за відповідачем [PERSON] на 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 898 кв.м. В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила задовольнити. При цьому посилалась на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] та її представник не заперечували проти задоволення позову. Третя особа Головне управління Держземагенства у Полтавській області в судове засідання своїх представників не направили, будучи у встановленому законом порядку повідомленими про час та місце розгляду справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника третьої особи. Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача та його представника, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 181071 співвласниками земельної ділянки, розташованої за адресою: провулок Стефаника,3 в м. Полтава, кадастровий номер 5310136400:09:006:0059, загальною площею 1415 кв.м. цільове призначення - землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 415 кв.м. для ведення особистого селянського господарства) є [PERSON] та [PERSON]. 14.09.2012 року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-КЕ №222166 від 14.09.2012 року. Спадкоємицею після її смерті являється [PERSON], яка згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом оформила право власності на 7/30 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по провулку Стефаника,3 в м. Полтаві та після смерті батька [PERSON] оформила свідоцтво про право на спадщину на 7/150 частин вищевказаного будинку і всього у власності вона має 42/150 частини. В оформленні земельної ділянки, що розташована за адресою провулок Стефаника,3 в м. Полтаві нотаріус відмовила, оскільки не визначені частки,які належали спадкодавцю за її життя. Судом також встановлено, [PERSON] помер 27.09.2008 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-КЕ №109283. Спадкоємицею після його смерті являється його дружина [PERSON], яка згідно свідоцтва про право на спадщину за законом оформила право власності на 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по провулку Стефаника,3 в м. Полтаві після смерті свого чоловіка. В оформленні земельної ділянки, що розташована за адресою провулок Стефаника,3 в м. Полтаві нотаріус відмовила, оскільки не визначені частки,які належали спадкодавцю за його життя. З метою прийняття спадщини позивач просить суд визначити частки співвласників у праві власності на земельні ділянки. Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст.89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Суд приймає до уваги висновок №91 судової будівельно-технічної експертизи від 18.08.2013 року визначаючи розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку в розмірі 1415 кв.м та приходить до висновку про необхідність визначити частки співвласників земельної ділянки в таких розмірах: [PERSON] до дня смерті 517/1415 частин, що складає 517 кв.м. та [PERSON] до дня смерті 898/1415 частин площею 898 кв.м. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30.05.2008 року № 7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину в порядку судового розгляду не підлягають. Враховуючи викладене, позивач наділений правом звернутися до суду для усунення перешкод, що існують для оформлення спадщини та після усунення таких перешкод не позбавлений права повторно звернутися до нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав. Відповідно повідомлення Другої полтавської державної нотаріальної контори від 04.06.2013 року вказано, що в поданому державному акті про право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою провулок Стефаника, 3 в м. Полтава, зазначена спільна сумісна власність померлої [PERSON] та померлого [PERSON], тому немає можливості встановити хто та в яких частках (простих дробах) є власником вищевказаної земельної та видати свідоцтво про право на спадщину. Отже, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог про встановлення часток співвласників у спільній сумісній власності на зазначену земельну ділянку, розташовану за адресою: провулок Стефаника, 3 в м.Полтава, площею 1415 кв.м, з метою усунення перешкод для оформлення позивачем своїх прав на спадкове майно. В задоволенні позовних щодо виділення в окрему одиницю обєктів нерухомості за адресою провулок Стефаника, 3 в м. Полтава позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] із виділення їм частини земельної ділянки необхідно відмовити, оскільки на даний час вони не оформили свої спадкові права на земельну ділянку. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог [PERSON].

Outcome: partial