Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що позивачу надана для обслуговування автостанції земельна ділянка площею 0,0150 га, на підставі рішення Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 25.11.2011 року за № 202 позивачу надано дозвіл на розробку проекту реконструкції автостанції, що розташована за адресою [ADDRESS], на підставі рішення Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 26.12.2011 року за № 210 позивачу затверджено проект реконструкції автостанції, що розташована за адресою [ADDRESS]. Під час технічного обстеження було встановлено, що реконструкція будівлі була розпочата у 2012 році, тому позивачем самовільно було вчинено реконструкцію будівлі автостанції літ. «А», загальною площею 208,1 кв.м, на яку необхідно визнати право власності, у зв'язку з тим, що вибудована будівля являється самочинною. Позивач в судове засідання не з'явився, представив заяву, що позов підтримує, просить справу розглядати за його відсутністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, згідно заяви просив суд розглянути справу за його відсутністю, погодившись з позовом. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 25.11.2011 року за № 202 позивачу надано дозвіл на розробку проекту реконструкції автостанції, що розташована за адресою [ADDRESS], на підставі рішення Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 26.12.2011 року за № 210 позивачу затверджено проект реконструкції автостанції, що розташована за адресою [ADDRESS]. Згідно угоди на внесення плати за користування земельною ділянкою до сільського бюджету Приморської сільської ради позивач вносить плату за користування земельною ділянкою несільськогосподарського призначення площею 0,0150 га, яка розташована на території Приморської сільської ради, в межах населеного пункту для обслуговування автостанції в [ADDRESS], у сумі 727,00 грн. Під час технічного обстеження було встановлено, що реконструкція будівлі була розпочата у 2012 році, тому позивачем самовільно було вчинено реконструкцію будівлі автостанції літ. «А», загальною площею 208,1 кв.м. Реконструкція відповідає нормам ДБН В.1.1.-7-2002 «Захист від пожежі Пожежна безпека об'єктів будівництва». За результатами обстеження основні несучі та огорожувальні конструкції знаходяться в задовільному стані, будівля придатна до експлуатації та відповідає вимогам безпечної експлуатації. 10.04.2013 року КП «Білгород-Дністровське БТІ» був виготовлений технічний паспорт на будівлю автостанції, інвентарна справа № 356. В результаті самочинної реконструкції права інших осіб не порушено. Згідно технічного висновку, розробленого КП «Одесоблпроект» (ліцензія АВ № 331218 від 28.10.2005 року) стан основних несучих будівельних конструкцій самовільних будівель, відповідають вимогам будівельних норм, знаходяться в задовільному технічному стані та при годні до експлуатації. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самочинну реконструкцію будівлі автостанції, загальною площею 208,1 кв.м, що розташована по [ADDRESS]. На підставі викладеного і

Outcome: approved