Jurisdiction: civil
Date: 2013-10-17 00:00:00

Заявники - [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з заявою про встановлення факту припинення права власності на майно внаслідок його знищення, посилаючись на те, що внаслідок негативного впливу природних факторів та старіння, житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та всі господарські споруди зруйновані. У відкритому судовому засіданні заявниця - [PERSON] заяву підтримала, просить суд встановити факт знищення будинку загальною площею 98.20 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки даний будинок збудований в 1927 році, а внаслідок негативного впливу природних факторів та старіння він зруйнований, крім того зазначила, що господарські будівлі також зруйновані. У відкритому судовому засіданні заявник - [PERSON] заяву підтримав, просить суд встановити факт знищення житлового будинку та господарських споруд розташованих за адресою: [ADDRESS] мотивуючи заяву тим, що при отриманні у власність вищевказану будівлю, вона знаходилась у поганому стані, коштів на її відновлення та утримання не було, тому будівля та господарські споруди на даний час відсутні, оскільки зруйновані часом та природними факторами. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, заслухавши пояснення заявників, свідків, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до світлокопії свідоцтва про право власності на житло від 12 грудня 2007 року серії САВ № 166106 , відділом приватизації житла Котелевської селищної ради посвідчено, що квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок), який знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної, спільної часткової власності гр. [PERSON] - 1/2 та членам його сім'ї: [PERSON] - 1/2, загальна площа квартири (кімнат, будинку) становить 98,20 кв.м., характеристика квартири (кімнат, будинку) та його обладнання наведені у технічному паспорті, який є складовою частиною цього свідоцтва. ( а.с. 10). Дане право власності зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 26 грудня 2007 року, що підтверджується світлокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.12.2007 року, реєстраційний номер - 21590545 серії ССІ № 381319, (а.с. 9). При цьому, згідно технічного паспорту виготовленого за станом на 15 листопада 2006 року домоволодіння розташоване за адресою: [ADDRESS] складається з жилого будинку «А-1»,1927 року побудови, сарай «Б» - 1927 року побудови, вбиральня «Г» - 1930 року побудови, погріб «В» - 1927 року побудови, огорожа № 1-2, водопровід № 3, при цьому відповідно до експлікації приміщень до плану будинку «А-1» площа за внутрішнім обміром складає - 98, 2 кв.м., загальна площа 84, 6 кв.м., житлова площа 45,0 кв.м. ( а.с. 12-16). Допитані в судовому засіданні в якості свідків громадяни - [PERSON] та [PERSON] кожен окремо, пояснили суду, що проживаючи в смт. Котельва звертали увагу на те, що за адресою: [ADDRESS] був розташований старий будинок з господарськими спорудами, однак на весні після негативних природних факторів даний будинок зруйнувався, стіни розпалися, покрівля впала, а на теперішній час, взагалі будівля відсутня, також впала огорожа та дерев'яний сарай, вбиральня та інші споруди. При дослідженні технічного паспорту, судом вбачається, що житловий будинок «А-1» 1927 року побудови, сарай «Б» - 1927 року побудови, вбиральня « Г» - 1930 року побудови, погріб «В» - 1927 року побудови, огорожа № 1-2 - дерев'яна, тому враховуючи, що з часу побудови минуло близько 86 років, основним матеріалом при будівництві зазначено дерево, тому наявний факт руйнування часом житлового будинку та господарських споруд. У суду немає підстав ставити під сумнів показання свідків і таких доказів суду не надано. Виходячи із змісту ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ст.ст. 346, 349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягає державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. При цьому, відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень є рішення судів, що набрали законної сили, інші документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Таким чином, системно проаналізувавши все вище викладене в сукупності, з урахуванням зібраних та досліджених у судовому засіданні доказів та їх належною оцінкою, суд приходить до переконання, що наявний факт знищення будинку загальною площею 98.20 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та господарських споруд, а тому є всі законні підстави для задоволення заяви, про встановлення факту припинення права власності на майно внаслідок його знищення. Задовольняючи заяву - [PERSON], [PERSON] про встановлення факту припинення права власності на майно внаслідок його знищення, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України. На підставі викладеного,

Outcome: approved