Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю на будинок за адресою [ADDRESS] Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що [INFO] року померла його прабабуся [PERSON]. Після її смерті ніхто із спадкоємців не прийняв спадщину та не оформив право власності з невідомих для нього причин. Коли він став проживати у вказаному будинку то почав цікавитись наявністю правовстановлюючих документів на будинок, але з'ясувалось, що таких документів немає. У 1996 році з його ініціативи , його дядько [PERSON], почав процедуру збирання документів для оформлення правовстановлюючих документів. 24 липня 1996 року рішенням виконкому Широківської селищної ради жилий будинок [ADDRESS] був узаконений за померлим [PERSON]. На підставі вище вказаного рішення 12 серпня 1996 року було видане свідоцтво на право власності на жилий будинок [ADDRESS] на ім'я [PERSON]. На даний час всі спадкоємці після смерті [PERSON], які могли бути, померли. А саме - донька [PERSON] [PERSON], померла [INFO] року , внуки [PERSON] - [PERSON] помер [INFO] року, [PERSON] [INFO] року. Він на протязі 20 років проживання у вказаному будинку. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користуюся даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його, постійно ремонтує його. Тому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] Широківського району Дніпроперовської області розміром 10,70 х 6, 05 м. з надвірними забудовами. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилась, однак подали до суду заяви у якій просять справу розглянути у їх відсутності, позов підтримують і просить його задовольнити а.с. 35. Представник Широківської селищної ради Широківського району Дніпропетровської області в засідання не з'явився, однак селищний голова подав до суду заяву про те, що не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу у відсутності представника селищної ради а.с. 41. В судове засідання сторони не з 'явилися, до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що [INFO] року померла прабабуся позивача [PERSON] (а.с.10). Після смерті бабусі відкривалась спадщина на все належне їй майно, а саме будинок [ADDRESS] Позивач є спадкоємцем за законом. Інших спадкоємців на майно покійної за законом або за заповітом, які б у встановленому законом порядку заявили про свої спадкові права, немає. Однак, після смерті прабабусі [PERSON] спадкове майно позивач не прийняв. Оскільки починаючи з 1993 року позивач [PERSON] добросовісно, відкрито та безперервно володів, користувалася, підтримував в належному стані, мешкав, вещезазначене майно, тому за ним слід визнати право власності на будинок у порядку набувальної давності. Факт постійного проживання з 1993 року підтверджується актом від 14 жовтня 2013 року виданого депутатом Широківської селищної ради [PERSON] та підписаний сусідами [PERSON] та [PERSON] а.с. 17. Також згідно листів з організацій в яких зазначено, що договори на користування , а саме на телефон , на використання природного газу та електроенергії укладені з [PERSON] а.с. 18-20. 05.12.2013 року позивачем було зроблено оційку домоволодіння з надвірними забудовами , з висновку якого витікає, що домоволодіння за порівняльним підходом , по курсу долара НБУ станом на дату оцінки складає С=178,0 дол. х 52, 5 м. кв. х 7. 9930 грн. / дол. = 74695,0 грн. . Дане оцінене домоволодіння складається з : • Житловий будинок ліг. „А-1": - Площа забудови - 72.6 м2 - Загальна площа - 52.5 м2. в т.ч.: - житлова площа - 38.0 м2 - Висота - 3.65 м - Об'єм - 244 м3. • Літня кухня літ. „Б": - Площа забудови - 23.1 м2, - Висота - 2.30 м - Об'єм - 53 м3 • Погріб і шийкою літ. „В": - Площа забудови - 13,1 м2 - Об'єм - 20 м3 • Вбиральня літ. „Г": • «№1» - паркан (залізний). • «І» - колодязь (кам'яний). Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Згідно статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Згідно ч.2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Сплачений позивачем при подачі до суду з позовом судовий збір не відшкодовувати з відповідача , а покласти на рахунок позивача за його заявою а.с. 3. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 11, 16, 344, 1268 ЦК України,

Outcome: approved