Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до відділу Держземагенства у Жашківському районі про зобов?язання вчинити певні дії. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що 06 лютого 2003 року за договором купівлі-продажу він придбав житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Разом з будинком за договором купівлі-продажу позивач придбав земельну ділянку площею 0,1569 га згідно з планом, яка розміщена на землях м. Жашкова Черкаської області, з цільовим призначенням : для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. 28 січня 2005 року позивачу було видано відділом земельних ресурсів Держаний акт на право власності на 1 (одну) земельну ділянку серії ЧР № 062664, реєстраційний номер 010578200082, на загальну площу 0,1564 га. При заповненні бланку Державного акту в ньому було допущено кілька помилок, а саме: - в підставі видачі державного акту було невірно вказано дату укладення договору купівлі продажу земельної ділянки від 06.02.2002 року, хоча на справді договір укладено 06.02.2003 року.; - в графі цільове призначення (використання) земельної ділянки вказано лише «для ведення особистого підсобного господарства», при цьому не було вдруковано цільове призначення «обслуговування житлового будинку і господарських будівель»; - не було поділено земельну ділянку на дві частини, хоча позивач придбав фактично дві земельні ділянки з двома цільовими призначеннями. На даний час допущені в Державному акті помилки не дають позивачу можливості зареєструвати своє речове право на дві земельні ділянки (з двома різними цільовими призначеннями) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В зв?язку з викладеним позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, проте до суду направив заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просив його задовольнити. В судове засідання представник відповідача - відділу Держземагенства у Жашківському районі - не з?явився по невідомій суду причині, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином. У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного. Судом установлено, що згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 02 лютого 2003 року, [PERSON] продала, а [PERSON] купив земельну ділянку розміром 0,1569 га в межах згідно з планом, яка розміщена на землях [ADDRESS], яку надано для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 062664, виданого на ім?я [PERSON] 28 січня 2005 року, [PERSON] є власником земельної ділянки розміром 0,1564 га, яка розташована по [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки «ведення особистого підсобного господарства». Згідно п. г ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За таких умов належна позивачеві земельна ділянка загальною площею 0,1564 га має складатися з двох земельних ділянок - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,10 га та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0564, а тому є необхідність у внесенні змін до відомостей про земельну ділянку з послідуючим її поділом та проведенням державної реєстрації. Що стосується позовної вимоги про доручення землевпорядній організації підготувати документацію із землеустрою, то в даному випадку це є право позивача у виборі відповідної землевпорядної організації. На підставі викладеного,

Outcome: partial