Jurisdiction: civil
Date: 2013-11-27 00:00:00

До Вінницького міського суду Вінницької області звернувся [PERSON] з цивільним позовом до [PERSON], [PERSON] про визначення ідеальної частки в спільній сумісній власності на земельну ділянку. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить частина будинку, яка складає 8/25 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0527 га, яка належить позивачу та відповідачам на праві спільної сумісної власності. Наразі виникла необхідність у визначенні ідеальної частки в спільній сумісній власності задля посвідчення договору відчуження нерухомого майна. Дані обставини стали підставою для звернення до суду з відповідною позовною заявою. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити в повному обсязі посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] за довіреністю [PERSON] позовні вимоги визнали у повному обсязі. Під час розгляду справи по суті судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно договору купівлі-продажу від 02.04.1991 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Другої Вінницької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1-1197, [PERSON] належить 8/25 частин [ADDRESS]. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав, виданого КП «Вінницьке МБТІ» 08.10.2010 року, власником 8/25 частин житлового будинку, з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] [PERSON] Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 040391, від 16.05.2012 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.0527 га, яка розташована в [ADDRESS], яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Згідно додатку серії АА № 063778, від 28.02.2012 року до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 040391, співвласниками даної земельної ділянки являються [PERSON]та [PERSON] Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) [ADDRESS], виготовленого КП «ВМБТІ» 17.04.2012 року, користувачами даного будинку є: [PERSON], якому належить 9/25 частин даного будинку, [PERSON] - 8/25 частин, [PERSON] - 8/25 частин. Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд прийшов до переконання про задоволення позову з наступних підстав. Згідно ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 372 ЦПК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішення суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Згідно ч. 2-5 ст. 89 ЗК України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Враховуючи наведене та беручи до уваги безумовне визнання відповідачами позовних вимог, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі. Питання судових витрат суд вирішує в порядку ст. 88 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved