Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-18 00:00:00

Позивач ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про звернення стягнення за договором про іпотечний кредит №ZPMHG40000007007 від 18.04.2008 року на житловий будинок загальною площею 63,00 кв.м, житловою площею 29,70 кв.м, та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки /на підставі договору іпотеки №ZPMHG40000007007 від 18.04.2008 року/ Публічним Акціонерним Товариством Комерційний Банк «Приватбанк» /49094, м.Дніпропетровськ вул..Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570/ з укладенням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій , необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити [PERSON] та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку за адресою: [ADDRESS]. Стягнути з [PERSON] судовий збір у розмірі 229,40 грн. на користь ПАТ КБ «Приватбанк», мотивуючи наступним, мотивуючи наступним. Відповідно до укладеного договору №ZPMHG40000007007 від 18.04.2008 року [PERSON] 18.04.2008 року отримав кредит у розмірі 141400.00 гри. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.04.2013 року. Згідно заяви відповідача від 19.08.2008 року кредитний договір №ZPMHG40000007007 від 18.04.2008 року переведено з валюти гривня в валюту долар США та укладено додаткову угоду до кредитного договору. Розмір кредиту після проведення конвертації з урахуванням винагороди банку складає 29572.34 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати. Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Згідно статей 526,527,530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву , створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів. Відповідно до ч.2 статті 1054 та ч.2 статті 1050 ЦК України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. В зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 03.10.2013 року має заборгованість - 64 794,53 дол. США, яка складається з наступного: 30272,43 дол. США - заборгованість за кредитом; 9384,19 дол. США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 2217,82 дол. США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 19 804,84 дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; 31,29 дол. США - штраф /фіксована частина/; 3083,96 дол. США - штраф /процентна складова/. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідач 18.04.2008 року уклали договір іпотеки №ZPMHG40000007007. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 63.00 кв.м., житловою площею 29,70 кв.м, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку. У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Земельна ділянка розташована за адресою: [ADDRESS]. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 191 900 грн. 00 коп. Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. В зв'язку із подачею позову про звернення стягнення на заставлене майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 63,00 кв.м., житловою площею 29,70 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] та виселення громадян з даного будинку, та у зв'язку з тим, що ПАТ КБ «Приватбанк» не є власником заставленого майна, на підставі наведеного та

Outcome: approved