Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-11 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач зареєстрована та проживає в [ADDRESS]. Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача. Відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.03.2013 року становить 5979 грн 45 коп. Просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 5979 грн 45 коп, інфляційні нарахування в сумі 352 грн 07 коп, три відсотки річних в сумі 266 грн 70 коп - всього 6598 грн 22 коп. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовільнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась повторно, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином. Суд, заслухавши представника позивача, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що відповідач зареєстрована та проживає в [ADDRESS]. Будинок знаходиться на обслуговуванні позивача. Згідно довідки про нарахування та оплату по о/рахунку [NUMBER] заборгованість відповідача по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з листопада 2008 року по лютий 2013 року включно становить 5979 грн 45 коп. Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівелних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 року, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги . Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем. Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно розрахунку, наданого позивачем, втрати від інфляційних процесів становлять за період з липня 2010 року по лютий 2013 року включно 352 грн 07 коп, а три відсотки річних за цей же період - 266 грн 70 коп. За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з листопада 2008 року по лютий 2013 року включно в розмірі 5979 грн 45 коп, інфляційні нарахування в сумі 352 грн 07 коп, три відсотки річних в сумі 266 грн 70 коп - всього 6598 грн 22 коп. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 229 грн 40 коп. Враховуючи наведене, та,

Outcome: approved