Jurisdiction: civil
Date: 2013-12-09 00:00:00

У серпні 2013 року до Заводського районного суду звернулася позивач [PERSON] до Територіальної громади в особі Дніпродзержинської міської ради з позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], яка належала [PERSON], який помер [INFO] року. В обґрунтування вимог позивач зазначила, що вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON], з 22 листопада 2003 року до 28 листопада 2011 року, коли шлюб було розірвано рішенням Заводського районного суду, від спільного життя дітей у подружжя не має. Перебуваючи у шлюбі з відповідачем, ми постійно проживали і були зареєстровані в житловому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS], яке належало [PERSON], який помер [INFO] року. Ще за життя між [PERSON] і позивачкою було укладено договір довічного утримання, який був посвідчений державним нотаріусом Другої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори. Як за життя [PERSON], так і після його смерті, позивачем були виконані всі умови договору довічного утримання, тому вона стала власницею належного йому нерухомого майна. З 2009 року позивач не вирішувала питання оформлення права власності на своє ім'я, у зв'язку з відсутністю грошових коштів для реєстрації права власності в органах державної реєстрації, але у теперішній час вона бажає зареєструвати за собою право власності у встановленому законом порядку, для чого їй необхідно надати певний пакет документів. Однак, з 2011 року, коли були припинені шлюбні відносини між позивачкою та [PERSON], останній почав чинити мені перешкоди в проживанні в [ADDRESS], посилаючись на те, що саме він є господарем квартири, а позивач не має ніякого права в ній проживати. [PERSON] змінив замки на вхідних дверях, щоб позивач не могла потрапити у житлове приміщення, в якому знаходяться її особисті речі, та утримує у себе весь пакет документів, які позивач готувала для оформлення права власності. З приводу протиправної поведінки [PERSON] позивач зверталась до органів міліції, однак її звернення не дали позитивного результату, позивач до теперішнього часу не має доступу у житлове приміщення, не може забрати необхідні їй документи на квартиру, чим позбавляє її можливості зареєструвати право власності на квартиру на своє ім'я. У зв'язку з відсутністю у мене документів на квартиру [ADDRESS] і неможливістю провести оцінку нерухомого майна, вона вимушена звернутися до суду з цією заявою. Позивач в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву в якій просила позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, та розглянути справу без її участі. Представник відповідача Територіальної громади в особі Дніпродзержинської міської ради та третіх осіб Реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції, Сьомої Дніпропетровської Державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явилися, але надали до суду заяви в яких відповідач заперечував проти задоволення позовних вимог, надав свої заперечення, які були долучені до матеріалів справи та представники третіх осіб не заперечують проти задоволення позовних вимог, та просили розглянути справу без їх участі та участі їх представників. В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається зі спадкового договору ВЕХ № 436764 від 11 вересня 2007 року укладеного між [PERSON] та позивачем, [PERSON], позивач після смерті [PERSON] набуває право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 30,3 кв.м. та житловою площею 14,9 кв.м. Згідно актового запису про смерть № 23 від 05 січні 2010 року, виданого Заводським відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського міського управління юстиції, [PERSON] помер [INFO] року. Як вбачається з матеріалів справи, 28 листопада 2011 року позивач та [PERSON], розірвали шлюб, про що свідчить копія рішення № 2-1318-11 Заводського районного суду м. Дніпродзержинська. Судом встановлено, що після розлучення позивач втратила можливість користуватися своєю власністю та отримати всі правовстановлюючі документи на квартиру, яка їй залишилась після смерті [PERSON], оскільки колишній чоловік чинить їй перешкоди в їх отримання. Відповідно до ст. 748 ЦК України: «Набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу». Згідно зі ст.334ч.4ЦК України: «Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону». Суд дослідивши матеріали цивільної справи вважає вимоги позивача обґрунтованими, законними та такими що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки позивач за відсутністю правовстановлюючих документів, або їх копій завірених належним чином не має змоги зареєструвати право власності на нерухоме майно, хоча фактично є власником нерухомого майна. У відповідності зі ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). З зв'язку з тим, що Цивільний Кодекс України, чітко не врегульовує аналогічне питання, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог. Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права ти інтересу. Згідно з ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо. Враховуючи те, що позивачка є набувачем права власності за спадковим договором ВЕХ № 436764 від 11 вересня 2007 року укладеного між [PERSON] та нею, суд вважає за необхідне визнати право власності за [PERSON], після смерті [PERSON] на квартиру [ADDRESS], загальною площею 30,3 кв.м. та житловою площею 14,9 кв.м., з подальшою реєстрацією у відповідних державних органах. Враховуючи викладене та

Outcome: approved