Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом та уточненими позовними вимогами до [PERSON] про визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку по [ADDRESS] Ратнівського району Волинської області, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що [INFO] року помер його син [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку по [ADDRESS] Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Своєчасно прийняв спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на день його смерті. Відповідачка [PERSON] є рідною сестрою спадкодавця [PERSON], однак нею не було подано у встановлений строк заяви про прийняття спадщини, а тому вважається такою, що не прийняла її. Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 24.06.2014 року № 37706861 стверджується факт відкриття спадкової справи після спадкодавця [PERSON] Оскільки недобудований житловий будинок перебуває на стадії будівництва, відповідно, належним чином не зданий в експлуатацію. В нотаріальній конторі право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи. Крім того, відповідно до рішення Велимченської сільської ради Ратнівського району від 04.02.2002 року № 19/7 "Про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку", що міститься в будівельному паспорті на забудову земельної ділянки, [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 0,25 га в с. Велимче під будівництво індивідуального житлового будинку. Окрім того, актом про винос в натуру осей індивідуального житлового будинку в сільських населених пунктах від 10.04.2002 року доводиться та обставина, що на підставі рішення Велимченської сільської ради Ратнівського району від 04.02. 2002 року № 19/7 "Про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку" винесено в натуру осі житлового будинку і господарських споруд в [ADDRESS] Після цього спадкодавцем [PERSON] були виготовлені всі необхідні документи, розроблено проект забудови земельної ділянки індивідуальним житловим будинком, та розпочато будівництво. Зважаючи на те, що незавершений житловий будинок по [ADDRESS] побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, зареєстрованій в сільській раді за спадкодавцем, а право спадкодавця на забудову припинено у зв'язку з його смертю, він-позивач набув в порядку спадкування майнових прав спадкодавця, як забудовника об'єкта незавершеного будівництва, а тому, є всі достатні підстави для переведення на [PERSON] прав забудовника земельної ділянки. В судовому засіданні представник повивача позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, надала електронне повідомлення про розгляд справи у її відсутності та визнання позовних вимог. Допитавши представника позивача, дослідивши зібрані по справі письмові докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до ч.1 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а у відповідності до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК України першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкоємця, той із подружжя, який його пережив та батьки. Як передбачено ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї. Копією свідоцтва про народження доводиться та обставина, що позивач є батьком спадкодавця [PERSON] З копії свідоцтва про смерть вбачається, що [PERSON] помер [INFO] року. Згідно п.216 Інструкції про прядок вчинення нотаріальних дій, затвердженої Наказом МЮ України 03.03.2004 року № 20/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після надання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, у тому числі наявності чи відсутності податкової застави та інших застав за даними відповідних реєстрів. Приватним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Право спадкодавця [PERSON] на забудову земельної ділянки, розташоване в [ADDRESS] доводиться матеріалами будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, а саме: - свідоцтвом на забудову садиби, - рішенням Велимченської сільської ради Ратнівського району від 04.02.2002 року № 19/7 "Про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку" [PERSON] - актом про винос в натуру осей індивідуального житлового будинку в сільських населених пунктах від 10.04.2002 року, - проектом забудови, - генеральним планом забудови земельної ділянки. Як роз'яснено в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України, від 30.05.2008, № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Довідкою Велимченської сільської ради №1065 від 23.07.2014 року стверджено, що згідно записів погосподарської книги значиться господарство [PERSON], який помер [INFO] року. До складу спадкового майна входить житловий будинок (незавершене будівництво) по [ADDRESS], земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд. Заповіт не посвідчувався. Спадкоємцем за законом є батько [PERSON], який своєчасно прийняв спадщину шляхом спільного проживання. Відповідачка на спадщину не претендує та не прийняла її. Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 24.06.2014 року № 37706861 стверджується факт відкриття спадкової справи після спадкодавця [PERSON] За таких обставин, оскільки ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст.ст. 1218 та 1220 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, а том суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити, визнавши за [PERSON] майнові права на забудову незавершеного будівництвом житлового будинку на земельній ділянці по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. Позивач має першу групу інвалідності, що підтверджується копією посвідчення № [NUMBER], а тому відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про судовий збір" від сплати судового збору звільнений. На підставі викладеного,

Outcome: approved