Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-09 00:00:00

Заявник [PERSON] 17.02.2017р. звернулась до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що рішенням Березанської районної ради народних депутатів 4 сесії 23 скликання №4 від 04.12.1998р. їй була передана у приватну власність земельна ділянка площею 9,0га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована в межах території Щасливської (Чапаївської) сільської ради Березанського району Миколаївської області. 24.02.1999р. вона отримала державний акт на вказану земельну ділянку, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію права на належну їй земельну ділянку було виявлено, що написання її імені у державному акті не відповідає написанню її імені у паспорті. Так, державний акт видано на ім'я [PERSON] замість [PERSON], у зв'язку з чим в реєстрації права на належну земельну ділянку їй було відмовлено. Посилаючись на ст.ст.256 ЦПК України заявник просить встановити, що вказаний державний акт на право приватної власності серії [NUMBER] належить [PERSON]. Представник заявника в судовому засіданні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в заяві. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення заяви не заперечує. Заявниця в судове засідання не з'явилась та не повідомила причину своєї неявки, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного. Матеріалами справи встановлено: [PERSON] народилася [INFO] в с. Чапаєвка, Березанського району Миколаївської області, що вбачається з її паспортних даних ([NUMBER], виданий Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 03.01.1996 року (а.с.3) та їй ДПІ у Березанському районі Миколаївської області присвоєно ідентифікаційний номер, що вбачається з довідки від 06.12.2006 року (а.с.4). Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] для ведення селянського (фермерського) господарства площею 9,0га., яка розташована на території Чапаєвської сільської ради Березанського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER], його видано 24.02.1999р. Березанською районної радою народних депутатів на підставі рішення 4 сесії 23 скликання Березанської районної ради народних депутатів від 04.12.1998р. №4 на ім'я [PERSON] (а.с.5). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили те, що знають заявницю як [PERSON], яка дійсно має земельну ділянку для ведення селянського фермерського господарства. Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Згідно п.8 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу. Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює. Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. На підставі вказаної статті закону Державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, так як із заявою про державну реєстрацію звернулася неналежна особа, а саме: згідно державного акту власником земельної ділянки є "[PERSON]", а документ, який посвідчує власника виданий на ім'я "[PERSON]" (а.с.6). Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі державного акту на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні імені власника земельної ділянки і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги представника заявника підлягають задоволенню.

Outcome: approved