Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-02 00:00:00

заявник звернувся до суду із зазначеною заявою в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі продажу квартири [ADDRESS] , загальною площею 55,8кв.м., в тому числі жилою 31,4кв.м., яка складається із двох кімнат, посвідченого 01.10.1996року приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Миросєді В.М., та зареєстрованого в реєстрі за № 5729. В цьому договорі нотаріусом помилково вказано його прізвище як " [PERSON] " , а повинно бути " [PERSON] " . Фактично прізвище вказано у договорі купівлі продажу квартири помилково російською мовою, а треба було вказати українською. Згідно його теперішнього паспорту громадянина України на російській мові прізвище зазначене як " [PERSON] ", а українською мовою " [PERSON] " . Встановити факт належності йому зазначеного договору купівлі продажу необхідно йому для подальшого продажу квартири, що є предметом цього договору. Він звернувся до приватного нотаріуса з проханням внесення відповідних змін відносно прізвища до спірного договору купівлі продажу квартири. У внесені змін відносно його прізвища нотаріусом було відмовлено, тому за захистом порушеного права звертається до суду. Ухвалою суду від 21.04.2021 року відкрито провадження у данній справі та призначено судовий розгляд справи. (а.с. 10) Ухвалою суду від 12 травня 2021р залучено до участі у справі в якості заінтересованої особи Дружківську міську раду (а.с. 19) В судове засідання учасники справи не з"явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Заявник [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Представник заінтересованої особи Дружківської міської ради також надав суду заяву про розгляд справи без їх участі (а.с.23) Суд прийняв рішення про розгляд справи без участі учасників справи. Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов до таких висновків. Конституцією України в статті 41 гарантовано кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності визнано непорушним. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Як вбачається з роз`яснень п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно за законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством непередбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З паспорту громадянина України [NUMBER] , виданого 04.04.2000року Дружківським МВ УМВС України в Донецькій області, вбачається, що заявник має прізвище, ім"я по батькові [PERSON] , народився [INFO] в м.Дружківка Донецької області (а.с. 4).Російською мовою зазначено прізвище, ім`я, по батькові заявника як " [PERSON] ". З довідки про склад сім"ї №791, яка видана КП "Комсервіс" Дружківської міської ради 12.04.2021р., вбачається що за адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який є власником квартири, разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON] (а.с.5). Водночас, у договорі купівлі-продажу від 01.10.1996 року, серії ААА №161161, зареєстрованого у реєстрі за № 5729, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Миросєді В.М., згідно якого заявник купив у [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] квартиру [ADDRESS] , в якому зазначено прізвище заявника як [PERSON] . Право власності на дану квартиру зареєстровано Дружківським міським бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за № 6237 пн 29 за (російською)- [PERSON] (а.с.3). З листа приватного нотаріуса В.М. Миросєді №180/01-16 від 26.06.2021р вбачається, що [PERSON] звертався щодо виправлення прізвища в договорі купівлі продажу квартири, посвідченому 01.10.1996року. Проте у виправленні помилки йому було відмовлено, оскільки в договорі прізвища сторін зазначались відповідно до наданих останнім документів, що посвідчують особу (у т.ч. паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий 23.07.1976року Дружківським МВВС на ім"я [PERSON] ). На даний час заявником пред"явлено паспорт [NUMBER] , виданий 04.04.2000року Дружківським МВ УМВС України в Донецькій області на ім"я [PERSON] . Оскільки договір було посвідчено 01.10.1996року, а пред"явлений \~ \~ \~ \~ паспорт виданий 04.04.2000р, тобто після посвідчення договору купівлі продажу , підстав для внесення змін в зазначений договір щодо прізвища " [PERSON] " немає. (а.с.6) Аналіз наданих заявником доказів беззаперечно свідчить про те, що договір купівлі-продажу купівлі-продажу від 01.10.1996 року, серії ААА №161161, зареєстрованого у реєстрі за №5729, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Миросєді В.М. належить саме заявнику - [PERSON] . З огляду на викладене, суд вважає, що факт належності заявникові договору знайшов своє підтвердження у судовому засіданні. Встановлення факту належності заявнику договору купівлі-продажу квартири породжує юридичні наслідки, тобто від нього залежить виникнення майнових прав заявника; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Заявник наразі не має іншої можливості одержати чи внести виправлення в документ, який посвідчує факт належності йому нерухомого майна (квартири).

Outcome: approved