Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-02 00:00:00

У лютому 2019 року заявник звернувся в суд із заявою, якою просить встановити належність йому правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу квартири від 18 травня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Кріпким Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за №802. Посилається на те, що у вказаному договорі купівлі-продажу невірно зазначено його по батькові " [PERSON] " замість правильного " [PERSON] . Дана невідповідність в написанні по батькові у правовстановлюючому документі позбавляє його можливості розпоряджатися власною квартирою, тому, вважає, що є всі підстави для встановлення зазначеного факту. Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено суддю Бершадську О.В. для розгляду справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 08 лютого 2019 року справу прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено до судового розгляду в порядку окремого провадження в судовому засіданні на 18 квітня 2019 року. Згідно ухвали суду від 18 квітня 2019 року, за клопотанням учасників справи, залучено до участі в справі, як заінтересованих осіб- Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького та приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кріпкого Юрія Васильовича. Крім того, за клопотанням представника заявника, ухвалою суду від 06 травня 2019 року витребувано у приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кріпкого Юрія Васильовича належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи на підставі яких посвідчено договір від 18 травня 2010 року зареєстрований в реєстрі за №802 купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , продавцем за яким є [PERSON] , покупцем за яким є [PERSON] . В судове засідання представник заявника надала заяву про розгляд справи у їх відсутності, вимоги підтримала, просила задовольнити. Заінтересовані особи- Міська рада міста Кропивницького, Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького їх представники та приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кріпкий Юрій Васильович в судове засідання не з"явились, про день та час розгляду справи повідомлялись, клопотали про розгляд справи у їх відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити заяву, з наступних підстав. Глава 6 Розділу IV ЦПК України розкриває зміст судової діяльності з розгляду справ даної категорії. Факти, що мають юридичний характер - це факти, з якими закон пов`язує виникнення, зміну або припинення правовідносин. Відповідно до ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення (ст. 315 ЦПК України). З"ясовано, що [INFO] в місті Сальяни, Азербайджану, народився " [PERSON] " (а.с.5). Згідно договору купівлі-продажу квартири від 18 травня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Кріпким Ю.В. та зареєстрованого в реєстрі за №802 гр. [PERSON] зобов"язалась передати квартиру у власність [PERSON] , а [PERSON] зобов"язався прийняти квартиру і сплатити за неї обговорену грошову суму. Квартира, що відчужилась за договором, розташована в [ADDRESS] (а.с.13-14). Як вбачається із Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26429993 від 16.06.2010 року власником квартири [ADDRESS] ) є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу /802/ 18.05.2010/ приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Кріпкий Ю.В. (а.с. 13). Рішенням Виконавчого комітету Кіровської районної у м. Кіровограді ради Кіровоградської області за №172 від 27 липня 2010 року приєдано до квартального комітету №18 Кіровського району м. Кіровограда квартиру [ADDRESS] ), яка належить [PERSON] згідно з договором купівлі-продажу квартири від 18.05.2010 року №б/н (а.с. 8). Приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кріпким Ю. В. 20 травня 2019 року на заяву [PERSON] від 20 травня 2019 року щодо виправлення прізвища, ім`я по батькові в тексті договору купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (договір від 18 травня 2010 року, реєстр № 802), яка належить [PERSON] , повідомлено наступне. Під час укладання правочинів відповідно до ч. 3 ст. 43 Закону України «Про нотаріат» встановлення особи здійснюється за паспортом або за іншими документами, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, який звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи моряка, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний паспорт іноземця або документ, що його замінює). Згідно документів справи, які зберігаються у справах нотаріуса, при посвідченні договору купівлі-продажу квартири, був наданий нотаріусу оригінал паспорта серії [NUMBER] , виданий Голованівським РВ УМВС України в Кіровоградській області 23 лютого 1998 року на ім`я [PERSON] та оригінал картки фізичної особи-платника податків, виданої 05.12.2003 року ДПА у Голованівському районі на ім`я [PERSON] . На підставі зазначених документів був посвідчений договір купівлі-продажу квартири, згідно якого він був Покупцем зазначеної квартири. Відповідно до п. 6.10. Правил ведення нотаріального діловодства (наказ № 3253/5 від 22.12.2010 року) Прізвища, імена, по батькові фізичних осіб, їх місце проживання, а у випадках, передбачених законодавством, дата і місце їх народження, місце роботи, крім уповноважених представників юридичних осіб, повинні бути написані повністю із зазначенням реєстраційного номера облікової картки платника податків. З наведеного вбачається, що виправлення в договорі купівлі-продажу квартири не може бути зроблене нотаріусом, оскільки правочин був посвідчений відповідно до поданих ним документів, тому вирішити це питання може тільки в судовому порядку. Разом з цим, згідно наданої заявником до суду копії паспорта серії [NUMBER] , виданого вже 29 грудня 2010 року, саме [PERSON] , [INFO] з 28 липня 2010 року зареєстрований в квартирі [ADDRESS] ), про що свідчить відповідний штамп на 11 сторінці (а.с. 5-6). Як вказував заявник у заяві, встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно для реалізації його права власності на квартиру. Таким чином, в суді дійсно знайшов своє підтвердження той факт, що існують розбіжності у написанні по батькові заявника у правовстановлюючому документі та паспорті.

Outcome: approved