Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-11 00:00:00

07.04.2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна - дійсним. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що [INFO] року її чоловік - [PERSON] та її батько - [PERSON] уклали договір купівлі - продажу [ADDRESS], зареєстрований Вознесенською універсальною товарно - сировинною біржею "Номінал". Вказаний житловий будинок належав [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна, посвідченого 08.09.1997 року приватним нотаріусом Вознесенського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області за № 737, зареєстрованого КП "Вознесенське МБТІ" 08.09.1997 року за реєстровим № 8941. [INFO] року помер [PERSON] Єдиною спадкоємицею після його смерті є: донька - [PERSON] (позивач). Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або мали право на обов*язкову її частку, немає. При зверненні позивача до нотаріальної контори з приводу оформлення у спадкових правах, їй було відмовлено, оскільки, правовстановлюючий документ на житловий будинок [ADDRESS] нотаріально не посвідчений. Тому, рекомендовано звернутися до суду для вирішення вказаного питання. Позивач у позовній заяві просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], укладений між [PERSON] та [PERSON] - дійсним. В судове засідання представник позивача надала заяву та просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги [PERSON] підтримує повністю. Просить суд позов задовольнити повністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати в його відсутності, не заперечував проти визнання вказаного договору купівлі -продажу - дійсним. Дослідивши матеріали справи на підставі наявних в ній доказів, суд приходить до слідуючого. Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Судом встановлено, що [INFO] року її чоловік - [PERSON] та її батько - [PERSON] уклали договір купівлі - продажу [ADDRESS], зареєстрований Вознесенською універсальною товарно - сировинною біржею "Номінал" (а.с. 5-6). Всі умови договору сторонами виконані. Зазначена угода нотаріально не посвідчена. Як вбачаєтсья зі свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] року (а.с.8) . Відповідно до свідоцтва про народження у [PERSON] та [PERSON] 06.09.1957 року народилася донька - [PERSON], яка, 22.08.1981 року уклала шлюб з [PERSON] та після реєстрації шлюбу обрала прізвище - "[PERSON]" (а.с.9). Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. З реєстраційного напису на правовстановлюючому документі (а.с.6) та довідки, виданої 24.02.2015 року за №49 КП "Вознесенське МБТІ", вбачається, що вказаний житловий будинок зареєстровано на праві приватної власності за [PERSON] (а.с.7). Враховуючи викладене, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved