Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач ОСББ «Родина 2009» (вул. самійла Кішки, 189/2, кв. 1, м. Черкаси) звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача [PERSON] ([ADDRESS]), [PERSON] ([ADDRESS]) посилаючись на те, що гр. [PERSON] є основним квартировинаймачем квартири [ADDRESS], разом з яким за вказаною адресою зареєстровані та проживають [PERSON], та неповнолітні діти, які являються споживачами житлово-комунальних послуг, які надає ОСББ «Родина 2009». На даний час відповідачі ухиляються від оплати житлово-комунальних послуг, що сприяє накопиченню боргу, тому станом на 19.12.2018 відповідачі заборгували позивачу кошти в сумі 7021,88 грн.. Просить суд стягнути з [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], основний борг в сумі 7021,88 грн., 3 % річних в сумі 792,97 грн., індекс інфляції за весь час прострочення, в сумі 5417,90 грн., а всього 13232,75 грн. та судовий збір 1762,00 грн. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти суми боргу, інший відповідач в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не зверталась. Відзиву на позов відповідачами не надано. Вислухавши учасників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/4 частини квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.12.2008р. Іншими співвласниками є відповідач [PERSON] та їхні діти [PERSON], [PERSON] \~ \~ \~ \~Згідно довідки ОСББ "Родина 2009" від 18.12.2018 вих. №93 за адресою: [ADDRESS], крім [PERSON], [INFO], зареєстровані: [PERSON], дружина, [INFO], [PERSON], [INFO], донька та [PERSON], [INFO], син. Відповідачі отримують та споживають комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які включають у себе прибирання прибудинкової території, санітарно- технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування та інш. За таких обставин, між ОСББ «родина 2009» та Відповідачами утворились договірні правовідносини, які породжують цивільні права і обовязки у сфері житлово-комунальних послуг у порядку ст. 11 ЦК України. \~ \~ \~ \~Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Родина 2009» (місцезнаходження [ADDRESS]), зареєстровано 30.04.2009, що підтверджено запитом з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців від 20.12.2018. Стаття 4 Закону України «Про об"єднання співвласників багатоквартирних будинків»передбачає, що об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне обєднання. \~ \~ \~ \~Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг. У відповідності до ст. 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» рішення загальних зборів є обовязковим для виконання всіма співвласниками. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» Вищим органом управління об'єднання є загальні збори, рішення загальних зборів є обов'язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку № 189/2 по вул. С.Кішки, м.Черкаси, 30.03.2010 ОСББ "Родина 2009" було затверджено, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та інші послуги задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення, що підтверджується протоколом зборів №2 від 30.03.2010. Згідно рішення ВК Соснівської районної ради м.Черкаси №558 від 17.11.2009 "Про передачу на баланс ОСББ "Родина 2009" житлового будинку по вул.Р.Люксембург,189/2 в м.Черкаси" та акту передачі житлового будинку по вул.Р.Люксембург,189/2 від 01.11.2009 зазначений житловий будинок було передано на баланс позивача. Відповідно до рішення загальних зборів позивача від 30.03.2010 встановлено тариф на утримання будинку 189/2 ОСББ "Родина 2009" в розмірі 1,957 грн. за 1 кв.м., що підтверджується протоколом №2 від 30.03.2010 та погоджене рішенням ВК ЧМР від 11.05.2010 №735. Відповідно до рішення загальних зборів позивача від 25.11.2014 встановлено тариф на утримання будинку 189/2 ОСББ "Родина 2009" в розмірі 2,813 грн. за 1 кв.м., що підтверджується протоколом №1 від 25.01.2017, що підтверджується протоколом №7 від 25.11.2014. Відповідно до рішення загальних зборів позивача від 25.01.2017 встановлено тариф на утримання будинку 189/2 ОСББ "Родина 2009" в розмірі 3,50 грн. за 1 кв.м., що підтверджується протоколом №1 від 25.01.2017. \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення загальних зборів позивача від 15.12.2017 встановлено тариф на утримання будинку 189/2 ОСББ "Родина 2009" в розмірі 4,00 грн. за 1 кв.м., що підтверджується протоколом №2 від 15.12.2017. \~ \~ \~ \~Прийняті загальними зборами рішення та розміри внесків є діючими, правомірними, ніким не оспореними та не скасованими. \~ \~ \~ \~Відповідачами претензій щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку №189/2 по вул. С.Кішки в м.Черкаси та прибудинкової території у передбаченому законодавством порядку суду та позивачу надано не було. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 66 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги у порядку встановленому законом. Статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона боржник зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору. \~ \~ \~ \~Згідно оборотної відомості стану особового рахунку по оплаті за житлово-комунальні послуги, № особового рахунку 66189011 абонента [PERSON] по кв.№220 по вул.С.Кішки,189/2, м.Черкаси [PERSON] за період з грудня 2010 року по грудень 2018 року станом на 19.12.2018 має заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 7021,88 грн., добровільно погасити заборгованість відповідачі відмовляються. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що відповідач за період з грудня 2010 року по грудень 2018 року належним чином не виконував свої зобов"язання, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 7021,88грн., про що свідчить розрахунок заборгованості по внесках на утримання будинку та прибудинкової території, який приєднано до матеріалів справи. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. В зв"язку з тим, що відповідачами жодним чином не здійснено заходів по погашенню боргу, позивач набув цілком законного права вимагати як кредитор від боржника, який прострочив виконання грошового зобовязання, відповідальності, передбаченої частиною 2 ст. 625 Цивільного кодексу України. \~ \~ \~ \~Згідно з наданого позивачем розрахунку вбачається, що інфляційні нарахування за прострочення грошового зобов"язання станом на 19.12.2018р. становлять 5417,90 грн., розмір 3 % річних від простроченої суми складає 792,97 грн., які підлягають до стягнення з відповідача. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані\~у справі\~докази,\~суд вважає,\~що позовні\~вимоги є\~обґрунтованими та\~підлягають до\~задоволення і\~звідповідача на\~користь позивача\~необхідно стягнути\~7021,88 грн. боргу по внесках на утримання будинку та прибудинкової території, 3 % річних в сумі 792,97 грн., індекс інфляції за весь час прострочення, в сумі 5417,90 грн., а всього стягнути 13232,75 грн. \~ \~ \~ \~Позивачем при подачі позову до суду сплачений судовий збір в розмірі 1762 грн. позовні вимоги задоволені, тому на підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 1762 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved