Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

Управління комунального майна Нікопольської міської ради звернулось з позовом до [PERSON] та просить його виселити з квартири [ADDRESS] та зняти його з реєстрації в зазначеній квартирі, оскільки квартира знаходиться у власності територіальної громади в особі Нікопольської міської ради, балансоутримувачем вказаної квартири є Комунальне підприємство „Міська житлово-технічна інспекція. Відповідач [PERSON] проживає у вказаній квартирі та на даний час порушує усі правила проживання, веде аморальний спосіб життя, вступає в конфлікт з сусідами, вживає нечистоти, влаштовує бійки з співмешканцями та завдає значних збитків самовільно вирізав всю внутрішню квартирну систему центрального опалення, в квартирі не має світла, води, газу, каналізації, демонтовані елементи електропроводки, відсутня ванна, унітаз. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідно до ч.5 статті 74 ЦПК України передбачено, що судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, за значеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином про дату час та місце судового засідання.( а.с.17,19,28) Зі згоди представника позивача справу заслухано відповідно до статті 224 ЦПК України заочно. Представник третьої особи в судовому засіданні просив позов задовольнити в повному обсязі. Заслухавши представника позивача, представника третьої особи, свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться у власності територіальної громади в особі Нікопольської міської ради, балансоутримувачем вказаної квартири є Комунальне підприємство „Міська житлово-технічна інспекція( а.с.10-11). [PERSON] проживає та зареєстрований в неприватизованій квартирі [ADDRESS] з 06.08.1996 року ( а.с.17) Окрім [PERSON] в квартирі зареєстрована [PERSON], колишня дружина [PERSON] ( а.с.40-41, 43-45)). Після розірвання шлюбу [PERSON] за рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 12.12.2013 року була вселена до квартири [ADDRESS] ( а.с.35-38) Однак як вбачається з свідчень [PERSON] вона там проживати не може, оскільки в квартирі вирізана вся внутрішня система центрального опалення, в тому числі частина стояків, відсутні елементи електропроводки, а тому немає світла, відключений газ, відсутня ванна та унітаз, до того ж [PERSON] виганяє її з квартири та не повертає речі, що підтверджується також Постановою про відмову порушенні кримінальної справи та іншими зверненнями [PERSON] до відділу міліції ( а.с.29, 30, 31, 32). Зазначене також підтверджується [PERSON] від 29.08.2014 року ОСББ „Шерборн-Н, згідно якого встановлено, Що [PERSON] вирізав в квартирі №24 всю внутрішню квартирну систему центрального опалення, в тому числі стояків без дозволу правління ОСББ або будь-яких інших служб. В результаті цього було обмежено право власників квартири №18 ([PERSON]В.) на отримання послуги центрального опалення. Система центрального опалення підїзду є нецілісною і запускати воду в неї неможливо.( а.с.8,33) Також Актом КП „МЖТІ НМР від 18.01.2016 року (а.с.27) за яким в квартирі 24 [PERSON] вдома не було. Вхідні двері квартири відчинені. При обстеженні квартири виявлено повну відсутність комунікаційних мереж забезпечення життєдіяльності, також відсутні батареї, обрізані труби теплопостачання, відсутня ванна та унітаз. Демонтовані елементи електропроводки. Зі слів мешканців житлового будинку [PERSON] веде аморальний спосіб життя, вступає у конфлікти з сусідами, вживає нечистоти, влаштовує бійки з співмешканцями, чим викликає суспільний осуд мешканців. При вирішенні справи суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Стаття 116 ч. 1 Житлового Кодексу України вказує, що якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Враховуючи пояснення представника позивача, свідка та досліджені в судовому засіданні письмові докази, які узгоджуються між собою, суд дійшов висновку, що [PERSON] систематично порушуються правила співжиття, створюються перешкоди для нормального проживання [PERSON] в квартирі та мешканців будинку, систематично порушується їх спокій та завдаються збитки, що робить неможливим проживання його в квартирі, яка належить територіальній громаді м. Нікополь. Зважаючи на викладене, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог в частині виселення [PERSON] Як вбачається зі ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, оскільки суд дійшов до висновку про виселення [PERSON] з квартири, то зазначене рішення і є підставою для зняття з реєстрації відповідним органом, а тому вимоги про зняття з реєстрації [PERSON] з реєстрації є безпідставними і задоволенню не підлягають. Також відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: partial