Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-15 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог \~ \~ \~ \~ПП «Агрофон» звернулося до Балтського районного суду Одеської області з позовом про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди) до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Мазурика [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , ПП «Левчик», Балтської міської ради Одеської. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що між ПП «Агрофон» та фізичним особами - Ілінчуком А.О.,\~Шаповалом І.В.,\~Мазурик Г.О.,\~Мазуриком В.В.,\~Шевчуком В.В.,\~Ткач І.В,\~Терещуком А.Ф.,\~Мазій О.Г.,\~Радецькою Н.В.,\~Радецьким В.В.,\~Яровим В.О.,\~Мазій В.М.\~ 05.03.2010\~року були\~укладені договори\~оренди землі,\~строком на\~10\~років,\~щодо земельних\~ділянок,\~кадастрові номери\~яких:\~ [NUMBER] :01:002:0064,5120682200:01:002:0021,5120682200:01:002:0089,5120682200:01:002:0065,5120682200:01:002:0068,5120682200:01:002:0047,5120682200:01:001:0216,5120682200:01:001:0215,5120682200:01:002:0054,5120682200:01:002:0094,5120682200:01:002:0095,5120682200:01:002:0083,\~5120682200:01:002:0066,\~які розташовані\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~та які\~04.06.2010\~року були зареєстровані у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру». \~ \~ \~ \~У квітні 2019 року позивач та відповідачі фізичні особи прийняли рішення щодо продовження строку дії договорів оренди землі, для чого, зокрема, вони замовили відповідні витяги. \~ \~ \~ \~Із отриманих витягів з Державного земельного кадастру позивачу стало відомо, що орендарем вказаних вище земельних ділянок, з невідомих підстав зазначено ПП «Левчик», при цьому, органом, що здійснив державну реєстрацію речових прав на вказану земельну ділянку у витягах зазначено Балтську міську раду Одеської області. \~ \~ \~ \~Однак, з тверджень [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , жодних договорів оренди землі з ПП «Левчик» вони в дійсності не укладали. \~ \~ \~ \~Таким чином, позивачем встановлено факт існування одночасно двох правочинів щодо однакового об`єкту та зобов`язань, що суперечить законодавству України та породжує наслідки зобов`язань по двом правочинам одночасно, що і змусило його звернутись до суду з даним позовом. Рух справ у суді \~ \~ \~ \~Представники ПП «Агрофон» адвокат Ніц А.С. та адвокат Сердюков Б.Л. звернулися до суду з позовами до [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~Мазурика [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ПП «Левчик»,\~Балтської міської\~ради Одеської\~області 30.05.2019 року, 07.06.2019 року, 20.06.2019 року. \~ \~ \~ \~Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] \~відкрито 10.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~Цього ж\~дня за\~клопотанням представника\~позивача адвоката\~Сердюкова Б.Л.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0064. 12.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 04.11.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 20.11.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 20.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~18.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~19.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0021. 19.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 30.09.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 16.10.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 20.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~18.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~Цього ж\~дня за\~клопотанням представника\~позивача адвоката\~Сердюкова Б.Л.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0089. 18.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 02.10.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 16.10.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 21.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито 09.07.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~09.07.2019\~року за\~клопотанням представника\~позивача адвоката\~Ніца А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0065. 05.08.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 09.07.2019 року року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 30.09.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про відмову у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 09.07.2019 року року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 06.11.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 21.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~18.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~18.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0068. 19.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 30.09.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 16.10.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 20.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~18.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~18.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047. 22.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 25.09.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 03.10.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 20.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~10.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~10.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0216. 11.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 15.10.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 30.10.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 23.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~10.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~10.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0216. 10.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 22.07.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 14.08.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 20.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~18.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~18.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Сердюкова\~Б.Л.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0054. 22.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 01.11.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 18.12.2019 року. 16.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 24.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Ільніцької О.М. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~10.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~10.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0094. 10.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 03.12.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 10.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 19.12.2019 року. 19.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 23.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Тітової Т.П. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~18.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~19.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0095. 19.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 01.11.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 18.12.2019 року. 19.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 21.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Тітової Т.П. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~23.09.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~23.09.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Ніца\~А.С.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0083. 18.10.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 23.09.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 02.12.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 23.09.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 18.12.2019 року. 19.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 21.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Тітової Т.П. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. Провадження у цивільній справі з відповідачем фізичною собою [PERSON] відкрито\~18.06.2019\~року та\~призначено підготовче\~судове засідання\~за правилами\~загального позовного\~провадження.\~18.06.2019\~за клопотанням\~представника позивача\~адвоката Сердюкова\~Б.Л.\~ухвалою суду\~витребувано у\~ Приватного підприємства «Левчик, у Балтської міської ради Одеської у Відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області матеріали реєстраційних справ відносно земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0066. 19.07.2019 року апеляційна скарга ПП "Левчик" на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), була надіслана до Одеського апеляційного суду для розгляду. 01.11.2019 року Одеським апеляційним судом постановлена ухвала про повернення апеляційної скарги ПП «Левчик» на ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 18.06.2019 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ПП "Агрофон" до [PERSON] , ПП "Левчик", Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). Справа до Балтського районного суду Одеської області надійшла 18.12.2019 року. 19.12.2019 року, у зв`язку із розглядом клопотання представника ПП Левчик» про відвід головуючої судді Мясківській І.М. від 09.12.2019 року, судом постановлено ухвалу про передання клопотання представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід головуючої судді Мясківській І.М. при розгляді даної цивільної справи - для розгляду іншому судді, визначеному в порядку, встановленому ч.1 ст. 33 ЦПК України, в результаті чого було зупинено провадження у справі. 21.12.2019 року ухвалою суду судді Балтського районного суду Одеської області Тітової Т.П. відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відвід судді Мясківській І.М. 08.01.2020 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі. 20.01.2020 року ухвалою суду клопотання представника ПП «Агрофон» про об`єднання цивільних справ в одне провадження задоволено частково та об`єднано в одне провадження цивільні справи за № 493/984/19, № 493/1032/19, № 493/1035/19, № 493/1146/19, № 493/1045/19, № 493/1043/19, № 493/976/19, № 493/981/19, № 493/1040/19, № 493/977/19, № 493/1034/19, № 493/1031/19, № 493/1037/19, присвоївши об`єднаній цивільній справі № 493/976/19. \~ \~ \~ \~31.20.2020 року підготовче провадження в об`єднаній цивільній справі закрито та призначено справу до судового розгляду. Аргументи учасників справи \~ \~ \~ \~Представник позивача адвокат Ніц А.С. в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Крім того, до закінчення судових дебатів у справі представник ПП «Агрофон» зробив відповідну заяву щодо судових витрат, розмір яких буде надано протягом 5 днів з дня ухвалення рішення у справі та просив прийняти відповідні докази щодо розподілу судових витрат та ухвали додаткове рішення і стягнути з ПП «Левчик», як з сторони, з вини якої виник цивільно-правовий спір щодо подвійної реєстрації договорів оренди та як з сторони, яка перешкоджала своєчасному розгляду справи. \~ \~ \~ \~ [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т.4, а.с. 75) та з відміткою «Не проживає» (т. 4, а.с. 191, т. 14 а.с. 91). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. \~ \~ \~ \~ [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 6, а.с. 108) та з відміткою «Не проживає» (т. 6, а.с. 159, т. 14 а.с. 20, 21, 23, 90). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. \~ \~ \~ \~ [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 8, а.с. 80, 126) та з відміткою «Відмовилася від вручення» (т. 14 а.с. 58). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 13, а.с. 77) та з відміткою «Відмовився від отримання» (т. 13, а.с. 146, т. 14, а.с. 60). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 12, а.с. 78, 150; т. 14, а.с. 24) та з відміткою «Не проживає» (т. 12, а.с. 187). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 11, а.с. 80, 170; т. 14, а.с. 22) та з відміткою «Не проживає» (т.11, а.с. 210, 229). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т.1, а.с. 75; т. 3, а.с. 75) та з відміткою «Не проживає» (т. 1, а.с. 146; т. 3, а.с. 150, 197; т. 14, а.с. 5, 17, 56, 71). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 10, а.с. 80) та з відміткою «Не проживає» (т. 10, а.с. 178, 182; т. 14, а.с. 15, 57, 72). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 2, а.с. 74; т. 14, а.с. 25). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 7, а.с. 75; т. 14, а.с. 54). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 5, а.с. 119; т. 14, а.с. 55). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. [PERSON] в судове засідання жодного разу не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчать поштові відправлення, які повернулись на адресу суду з відміткою «Вручено особисто» (т. 9, а.с. 79) та з відміткою «Не проживає» (т. 9, а.с. 184, 188; т. 14, а.с. 16, 59, 73). Будь-які клопотання, пояснення, заяви, заперечення, відзив до суду не надходили. У відповідності до ст. 223 ЦПК України неявка учасника справи у судове засідання, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. \~ \~ \~ \~Крім того, всі відповідачі фізичні особи викликалися через оголошення, яке опубліковувалося на офіційному веб-сайті судової влади України \~ \~ \~ \~Представник відповідача ПП «Левчик» адвокат Комісар О.В. в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про відкладення розгляду об`єднаної цивільної справи у зв`язку із карантином, введеним постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.20120 року та через погіршення стану здоров`я (хвороби), внаслідок чого він змушений звернутися за наданням медичної допомоги. \~ \~ \~ \~Представник позивача адвокат Ніц А.С. заперечував проти задоволення клопотання представника ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. про відкладення розгляду об`єднаної цивільної справи, вбачаючи в його діях намагання затягнути розгляд справи. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Балтської міської ради Одеської області за довіреністю Димовська Н.С. не заперечувала проти розгляду справи за відсутності представника ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. \~ \~ \~ \~З цього приводу, заслухавши учасників судового розгляду, суд вважає за можливе розглянути об`єднану цивільну справу за відсутності представника ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Протягом травня липня 2019 року до Балтського районного суду Одеської області надійшло 56 позовів ПП «Агрофон» до ПП «Левчик», Балтської міської ради Одеської області та 56 фізичних осіб про визнання недійсним договорів оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди). По кожній було постановлено ухвалу про відкриття провадження по справі, які представником ПП «Левчик» були оскаржені до Одеського апеляційного суду, який в свою чергу залишив їх без руху у зв`язку з несплатою судового збору, в подальшому взагалі повернув до Балтського районного суду Одеської області для розгляду по суті з причин не усунення ПП «Левчик» недоліків апеляційної скарги. \~ \~ \~ \~На слідуючому етапі ПП «Левчик» було безпідставно заявлено відвід судді Мясківській І.М. по кожній із 56 цивільних справ, в провадженні якої вони перебували. \~ \~ \~ \~Зважаючи на велику кількість однорідних цивільних справ, за клопотанням ПП «Агрофон», суд ухвалою від 20.01.2020 року об`єднав в одне провадження цивільні справи за позовною заявою ПП «Агрофон» до ПП «Левчик», Балтської міської ради Одеської області та 13 осіб, а саме [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] О [PERSON] , Мазурика В.В., [PERSON] .В [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про визнання недійсним договорів оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права (оренди), присвоївши об`єднаній цивільній справі № 493/924/19 та призначивши підготовче судове засіданні на 31.01.2020 року. \~ \~ \~ \~31.01.2020 року за результатами розгляду об`єднаної цивільної справи № 493/976/19, яке проводилося в режимі відеоконференції за участі представників ПП «Агрофон», ПП «Левчик», Балтської міської ради Одеської області, суд призначив справу до розгляду на 24.02.2020 року в режимі відеоконференції. \~ \~ \~ \~В день розгляду справи до суду від представника ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з погіршенням здоров`я (хворобою). При цьому, не додано жодного підтверджуючого документу. Однак, не зважаючи на це, судом було задоволено клопотання та відкладено розгляд об`єднаної цивільної справи № 493/976/19 на 16.03.2020 року в режимі відео конференції. В день розгляду об`єднаної цивільної справи № 493/976/19 від представника ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В. надійшло аналогічне клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з погіршенням здоров`я (хворобою) знову без доказів, підтверджуючих вказану обставину. Вище перелічені дії представника ПП «Левчик» в своєму системному поєднанні свідчать про недобросовісне використання процесуальних прав, направлених на затягування розгляду справи, по причині чого судом не визнано поважною причини неявки до суду представника ПП «Левчик» 16.03.2020 року, а як слідство прийняття рішення про розгляд справи в його відсутність. В даному випадку дії суду узгоджуються з вимогами статті 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, зі змісту якої вбачається, що справи про цивільні права та обов`язки осіб мають бути розглянуті у суді впродовж розумного строку. Ця вимога спрямована на швидкий захист судом порушених прав особи, оскільки будь-яке зволікання може негативно відобразитися на правах, які підлягають захисту. А відсутність своєчасного судового захисту може призводити до ситуацій, коли наступні дії суду вже не матимуть значення для особи та її прав. \~ \~ \~ \~До того ж, у п.116 рішення ЄСПЛ від 12.03.2009 у справі «Вергельський проти України» зазначено: «розумність тривалості провадження має оцінюватися у світлі конкретних обставин справи та з урахуванням таких критеріїв, як складність справи, поведінка заявника та відповідних органів. \~ \~ \~ \~Порушення вимог п.1 ст. 6 Конвенції встановлено у справах «Буров проти України» у зв`язку з тим, що тривалість провадження у справі заявника, яка становила 10 років і майже 3 місяці, була такою, що порушує вимогу здійснення провадження протягом розумного строку та «Іззетов проти України», оскільки органи державної влади не забезпечили розгляду справи заявника протягом розумного строку, враховуючи затримки при призначенні судових засідань, організації технічного запису засідань, оголошенні вироку та розгляді Верховним Судом відповідної касаційної скарги. \~ \~ \~ \~Представник Балтської\~міської ради\~Одеської області\~за довіреністю\~Димовська Н.С.\~в судовому засіданні не заперечувала проти позовних вимог позивача, однак стверджувала, що дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Балтської міської ради Одеської області були правомірними та такими, що не суперечили законодавству. \~ \~ \~ \~ Фактичні обставини справи \~ \~ \~ \~Розглянувши позов в межах заявлених вимог, заслухавши позиції сторін, оцінивши наявні докази в матеріалах справи, судом встановлені наступні фактичні обставини. \~ \~ \~ \~ [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,92 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0064, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 014630, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 4, а.с. 97). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який\~підписано у\~двосторонньому порядку\~від імені\~осіб,\~який уклали\~цей договір\~та засвідчено\~підписами сторін\~(т.\~4,\~а.с.\~13-16).\~Відповідно до\~умов Договору\~ [PERSON] \~надає,\~а ПП\~«Агрофон» приймає\~в строкове\~платне користування\~земельну ділянку,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0064,\~для ведення\~товарного сільського\~виробництва,\~яка знаходиться\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~загальною площею\~2,92\~га,\~нормативна грошова\~оцінка якої\~складає 11\~125,12\~грн.,\~строк дії\~Договору 10\~років.\~Договір зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400307. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 691/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 4, а.с. 76-79). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002983262019\~від 08.04.2019\~року (т.\~4,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0064, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,92 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 07.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~05.05.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 4, а.с. 86-87). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0064, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,92 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056,61 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 22781693 від 11.07.2015 року (т. 4, а.с. 91), за ПП «Левчик» 09.07.2015 року було зареєстровано речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0064, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 10373175 від 09.07.2015 року (т. 4, а.с. 97, а.с. 109) Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.05.2015 року, укладеної сторонами 05.07.2015 року (т. 4, а.с. 95), 13.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45494232 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0064 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 4, а.с. 109). \~ \~ \~ \~05.07.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т.4, а.с. 105-106). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0064, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,92 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056,61 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45494425 від 13.02.2019 року (т. 4, а.с. 112), за ПП «Левчик» зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0064. \~ \~ \~ \~Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/967 від 05.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 4, а.с. 123-125) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 07.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0064. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 13.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45494425 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0064 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 09.07.2015 року за ПП «Левчик». \~ \~ \~ \~ [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,89 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0021, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 014586, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 6, а.с. 147). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який\~підписано у\~двосторонньому порядку\~від імені\~осіб,\~який уклали\~цей договір\~та засвідчено\~підписами сторін\~(т.\~6,\~а.с.\~13-16).\~Відповідно до\~умов Договору\~ [PERSON] \~надає,\~а ПП\~«Агрофон» приймає\~в строкове\~платне користування\~земельну ділянку,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0021,\~для ведення\~товарного сільського\~виробництва,\~яка знаходиться\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~загальною площею\~7,89\~га,\~нормативна грошова\~оцінка якої\~складає 22\~244,79\~грн.,\~строк дії\~Договору 10\~років.\~Договір зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400366.Вказана\~інформація дублюється\~в інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 674/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~6,\~а.с.\~74-77). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002977622019\~від 05.04.2019\~року (т.\~6,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0021, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 7,89 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 05.03.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 6, а.с. 118-121). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0021, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 7,89 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 22631706 від 06.07.2015 року (т. 6, а.с. 130), за ПП «Левчик» 04.07.2015 року було зареєстровано речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0021, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 40175668 від 06.07.2015 року (т. 6, а.с. 131) Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.01.2015 року (т. 6, а.с. 135), 11.03.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45873126 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0021 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 6, а.с. 147). \~ \~ \~ \~Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45873313 від 11.03.2019 року (т. 6, а.с. 150), державним реєстратором прав на нерухоме майно Балтської міської ради Одеської області Карасюком В.І [PERSON] за ПП «Левчик» 05.03.2019 року зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0021. \~ \~ \~ \~Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/1035 від 15.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 6, а.с. 111-113) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 05.03.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0021. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 11.03.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45873313 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0021 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 04.07.2015 року за ПП «Левчик». \~ \~ \~ \~ [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,00 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0089, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 16.12.2013 року, справа № 2/493/1134/13, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за інд. № 24926232 від 30.07.2014 року (т.8, а.с. 111) \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 8, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0089, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,00 га, нормативна грошова оцінка якої складає 11\~125,12 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400336. Вказана інформація дублюється в копії Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (т. 8, а.с. 76-78) \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002981612019\~від 08.04.2019\~року (а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0089, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,00 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 07.05.2018 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Комунальне підприємство Новоселівської сільської ради «регіональне бюро державної реєстрації». \~ \~ \~ \~25.04.2018 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т.8, а.с. 112-113). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0089, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,00 га, нормативна грошова оцінка якої складає 90\~697,89 грн., строк дії Договору 10 років. \~ \~ \~ \~Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 40998739 від 08.05.2018 року (т.8, а.с. 121), за ПП «Левчик» 07.05.2018 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0089. \~ \~ \~ \~Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/1051 від 15.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 8, а.с. 106-107) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. До міської ради не надходили заяви про державну реєстрацію іншого речового права щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0089. Державна реєстрація виникнення права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0089, згідно договору, укладеного між ПП «Левчик» та [PERSON] , була проведена 07.05.2018 року державним реєстратором Комунального підприємства Новоселівської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондарем О.М. \~ \~ \~ \~Одна із вимог даної об`єднаної цивільної справи за позовом ПП «Агрофон» до ПП «Левчик», Балтської міської ради одеської області та фізичної особи [PERSON] про скасування рішення про державну реєстрацію речового права та їх обтяжень адресована відповідачу Балтській міській раді Одеської області, при тому, що рішення № 40998739 від 08.05.2018 року (т.8, а.с. 121) про реєстрацію іншого речового права за ПП «Левчик» на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01: [NUMBER] :0089, приймав [PERSON] , як державний реєстратор Комунального підприємства Новоселівської сільської ради Одеської області «Регіональне бюро державної реєстрації». \~ \~ \~ \~Суд визнає зазначену вимогу позовної заяви ПП «Агрофон» обґрунтованою, а Балтську міську раду Одеської області належним відповідачем з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Комунальне підприємство Новоселівської сільської ради Одеської області «Регіональне бюро державної реєстрації» здійснювало державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно як акредитований суб`єкт. З 02.11.2019 року набрав чинності Закону України від 03.10.2019 року № 159-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності», яким акредитовані суб`єкти були позбавленні повноважень щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Згідно даних офіційного веб-сайту Міністерства юстиції України, комунальне підприємство Новоселівської сільської ради Одеської області «Регіональне бюро державної реєстрації» з 17.02.2020 року перебуває в стані припинення, строк пред`явлення вимог кредиторів до 17.04.2020 року (т. 14, а.с. 95) \~ \~ \~ \~Балтська міська рада Одеської області, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019 року являється зберігачем реєстраційних справ та здійснює ведення реєстраційних справ у паперовій формі. \~ \~ \~ \~ [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,58 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0065, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 014631, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 13, а.с. 139). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 13, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0065, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га, нормативна грошова оцінка якої складає 11\~125,12 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400320. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 806/103-19 від 18.07.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 13, а.с. 96-99). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002981792019\~від 08.04.2019\~року (т.\~13,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0065, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 13.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 13, а.с. 114-115). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0065, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 21357964 від 16.05.2015 року (т. 13, а.с. 122), за ПП «Левчик» 16.05.2015 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0065, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за інд.№ 37631063 від 16.05.2015 року (т. 13, а.с. 123) Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.02.2015 року (т. 13, а.с. 127), 18.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45577930 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0065 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 13, а.с. 139). \~ \~ \~ \~25.02.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 13, а.с. 135-136). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0065, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45582968 від 19.02.2019 року (т. 13, а.с. 142), за ПП «Левчик» 13.02.2019 року зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0065. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/2143 від 12.09.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т.13, а.с. 107-108) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 13.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0065. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 19.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45582968 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0065 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 16.05.2015 року за ПП «Левчик». [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,61 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0068, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 12, а.с. 143). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 12, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0068, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,61 га, нормативна грошова оцінка якої складає 11\~125,12 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400370. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 690/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 12, а.с. 74-77). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002977532019\~від 05.04.2019\~року (т.\~12,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0068, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,61 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 15.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 12, а.с. 118-119). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0068, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,61 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 20588439 від 08.04.2015 року (т. 12, а.с. 125), за ПП «Левчик» 06.04.2015 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0068. Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.01.2015 року (т. 12, а.с. 129), 21.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45631847 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0068 за суб`єктом ПП «Левчик» (т. 12, а.с. 134), що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 12, а.с. 143). 25.01.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 12, а.с. 139-140). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0068, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,61 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45632383 від 21.02.2019 року (т. 12, а.с. 146), за ПП «Левчик» 15.02.2019 року зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0068. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/1042 від 15.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 12, а.с. 111-112) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 15.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0068. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 21.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45632383 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0068 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 06.04.2015 року за ПП «Левчик». [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,17 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0047, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно свідоцтва про право на спадщину, р-р № 1805, серія НАН [NUMBER] 377341, який виданий 06.08.2015 року приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області, що підтверджується інформацією з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т.11, а.с., 133, 142) \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 11, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 3,17 га, нормативна грошова оцінка якої складає 11\~125,12 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400358. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 676/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 11, а.с. 75-78). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002979832019\~від 08.04.2019\~року (а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0047, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 3,17 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 15.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 11, а.с. 119-120). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 3,17 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 22786947 від 11.07.2015 року (т. 11, а.с. 127), за ПП «Левчик» 10.07.2015 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0047, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за інд. № 40487987 від 11.07.2015 року (т. 11, а.с. 128) Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.02.2015 року (т. 11, а.с. 132), право оренди за ПП «Левчик» було припинено. \~ \~ \~ \~Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 28634664 від 09.03.2016 року (т. 11, а.с. 135), за ПП «Левчик» 01.03.2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Васильковською Є.В. було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0047, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за інд. № 41883023 від 06.08.2015 року (т. 11, а.с. 136) Однак, 10.03.2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Васильковською Є.В. прийнято рішення № 28634664 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047 за суб`єктом ПП «Левчик», згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 11, а.с. 134). \~ \~ \~ \~05.10.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 11, а.с. 140-141). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 3,17 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056,61 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 28814138 від 18.03.2016 року (т. 11, а.с. 144), за ПП «Левчик» 12.03.2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Антінескул Ю.В. було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0047.Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.10.2015 року, укладеної сторонами 05.12.2015 року (т. 11, а.с. 148), 21.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45628362 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047 за суб`єктом ПП «Левчик». \~ \~ \~ \~05.12.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 11, а.с. 158-159). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 3,17 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056, 61 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45628725 від 21.02.2019 року (т. 11, а.с. 166), за ПП «Левчик» 15.02.2019 року державним реєстратором пра на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області, зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0047. \~ \~ \~ \~Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/1037 від 15.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 11, а.с. 112-114) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 15.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0047. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 21.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45628725 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0047 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 12.03.2016 року за ПП «Левчик». \~ \~ \~ \~ [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,6942 га, кадастровий номер: 5120682200:01:001:0216, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № [NUMBER] , виданого на підставі розпорядження Балтської районної державної адміністрації Одеської області від 09.06.2004 року № 239/А-2004 (т. 3, а.с. 92) \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 3, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0216, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,69 га, нормативна грошова оцінка якої складає 5\~562,56 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400356. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 688/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 3, а.с. 131-134). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002975682019\~від 05.04.2019\~року (т.\~3,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:001:0216, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,6942 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 15.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 3, а.с. 84-85). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0216, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,69 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 23676885 від 14.08.2015 року (т. 3, а.с. 89), за ПП «Левчик» 10.08.2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції Одеської області [PERSON] було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:001:0216. Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.02.2015 року (т. 3, а.с. 93), 21.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45626337 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0216 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 3, а.с. 106). 25.02.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 3, а.с. 102-103). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0216, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,69 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45626521 від 21.02.2019 року (т. 3, а.с. 108), за ПП «Левчик» 15.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:001:0216. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/964 від 05.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 3, а.с. 110-111) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 15.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0216. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 21.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45627812 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:001:0216 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 10.08.2015 року за ПП «Левчик». \~ \~ \~ \~ [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,57 га, кадастровий номер: 5120682200:01:001:0215, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 009440, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 1, а.с. 115). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 1, а.с. 12-15). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0215, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,657 га, нормативна грошова оцінка якої складає 5\~562,56 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400355. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 668/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 1, а.с. 76-79). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002974422019\~від 05.04.2019\~року (т.\~1,\~а.с.\~16-21)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:001:0215, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,57 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 15.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 1, а.с. 89-90). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0215, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,57 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 21328870 від 15.05.2015 року (т. 1, а.с. 97), за ПП «Левчик» 14.05.2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Балтського районного управління юстиції в Одеській області Сарафанюк Ю.В. було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:001:0215. Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.02.2015 року (т. 1, а.с. 101), 21.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45627164 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0215 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 1, а.с. 115). 25.02.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 1, а.с. 111-112). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0215, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,57 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45627812 від 21.02.2019 року (т. 1, а.с. 118), за ПП «Левчик» 15.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:001:0215. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/966 від 05.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 1, а.с. 130-132) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 15.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:001:0215. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 21.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45627812 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:001:0215 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 14.05.2015 року за ПП «Левчик». [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0054, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № [NUMBER] , виданого на підставі розпорядження Балтської районної державної адміністрації Одеської області від 09.06.2004 року № 239/а-2004 (т. 10, а.с. 139). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який\~підписано у\~двосторонньому порядку\~від імені\~осіб,\~який уклали\~цей договір\~та засвідчено\~підписами сторін\~(т.\~10,\~а.с.\~13-16).\~Відповідно до\~умов Договору\~ [PERSON] \~надає,\~а ПП\~«Агрофон» приймає\~в строкове\~платне користування\~земельну ділянку,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0054,\~для ведення\~товарного сільського\~виробництва,\~яка знаходиться\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~загальною площею\~2,60\~га,\~нормативна грошова\~оцінка якої\~складає 11\~125,12\~грн.,\~строк дії\~Договору 10\~років.\~Договір зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400317.Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 693/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 10, а.с. 75-78). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002982082019\~від 08.04.2019\~року (т.\~10,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0054, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,60 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 13.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~05.08.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 10, а.с. 123-124). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0054, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,60 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056, 61 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 23569462 від 11.08.2015 року (т. 10, а.с. 126), за ПП «Левчик» 06.08.2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Рогачком П.О. було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0054, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за інд. № 42106218 від 11.08.2015 року (т. 10, а.с. 127) Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.08.2015 року, укладеної сторонами 05.10.2015 року (т. 10, а.с. 131), 18.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45575821 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0054 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 10, а.с. 144). 05.10.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 10, а.с. 140-141). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0054, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,60 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056, 61 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45576595 від 18.02.2019 року (т. 10, а.с. 146), за ПП «Левчик» зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0054. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/1041 від 15.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 10, а.с. 116-118) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 13.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0054. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 18.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45576595 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0054 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 06.08.2015 року за ПП «Левчик». [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,08 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0094, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 014659, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т.2, а.с. 89, 109). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який\~підписано у\~двосторонньому порядку\~від імені\~осіб,\~який уклали\~цей договір\~та засвідчено\~підписами сторін\~(т.\~2,\~а.с.\~12-15).\~Відповідно до\~умов Договору\~ [PERSON] \~надає,\~а ПП\~«Агрофон» приймає\~в строкове\~платне користування\~земельну ділянку,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0094,\~для ведення\~товарного сільського\~виробництва,\~яка знаходиться\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~загальною площею\~4,08\~га,\~нормативна грошова\~оцінка якої\~складає 22\~243,\~47\~грн.,\~строк дії\~Договору 10\~років.\~Договір зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400350.Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 687/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 2, а.с. 119-122). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~(т.\~2,\~а.с.\~16-20)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0094, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 4,08 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 14.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. 25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 2, а.с. 83-84). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0094, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 4,08 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 20587057 від 08.04.2015 року (т.2, а.с. 91), за ПП «Левчик» 06.04.2015 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0094. Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.02.2015 року (т. 2, а.с. 95), 20.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45612768 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0094 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 2, а.с. 109). 25.02.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 2, а.с. 105-106). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0094, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 4,08 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45613082 від 20.02.2019 року (т. 2, а.с. 112), за ПП «Левчик» зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0094. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих.. № 04-19/968 від 05.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 2, а.с. 123-125) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 14.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0094. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 20.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45613082 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0094 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 06.04.2015 року за ПП «Левчик». [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,57 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0095, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 014660, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 7, а.с. 134). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 7, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0095, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,57 га, нормативна грошова оцінка якої складає 11\~125,12 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400351. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 675/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 7, а.с. 77-80). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002979922019\~від 08.04.2019\~року (т.\~7,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0095, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,57 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 14.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. 25.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 7, а.с. 119-120). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0095, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,57 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 21357116 від 16.05.2015 року (т. 7, а.с. 127), за ПП «Левчик» 15.05.2015 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0095, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за інд. № 37629522 від 16.05.2015 року (т. 7, а.с. 128) Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.12.2014 року, укладеної сторонами 25.02.2015 року (т. 7, а.с. 132), 20.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45613574 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0095 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 7, а.с. 146). 25.02.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 7, а.с. 142-143). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0095, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,57 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45616638 від 20.02.2019 року (т. 7, а.с. 149), за ПП «Левчик» зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0095. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих.. № 04-19/1039 від 15.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 7, а.с. 112-114) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 14.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:00695. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 20.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45616638 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0095 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 15.05.2015 року за ПП «Левчик». [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,98 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0083, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 014649, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів (т. 5, а.с. 110). \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т.5, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0083, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,98 га, нормативна грошова оцінка якої складає 11\~125,12 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400377. Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 1270/103-19\~від 08.10.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~5,\~а.с.\~120-123). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002977012019\~від 05.04.2019\~року (т.5,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0083, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,98 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 15.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. \~ \~ \~ \~05.11.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 5, а.с. 87-88). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0083, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,98 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 17671883 від 03.12.2014 року (т. 5, а.с. 91), за ПП «Левчик» 02.12.2014 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0083, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за інд. № 30373425 від 03.12.2014 року (т. 5, а.с. 96) Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.11.2014 року, укладеної сторонами 05.12.2014 року (т. 5, а.с. 99), 21.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45635004 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0083 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 5, а.с. 112). 05.12.2014 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 5, а.с. 108-109). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0083, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 1,98 га, нормативна грошова оцінка якої складає 62\~495,28 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45635428 від 21.02.2019 року (т. 5, а.с. 115), за ПП «Левчик» 15.02.2019 року зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0083. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/2332 від 08.10.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т.5, а.с. 82-83) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 15.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0083. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 21.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45635428 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0083 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 02.12.2014 року за ПП «Левчик». [PERSON] , на правах власності, належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,58 га, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0066, яка розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] № 014632, виданого 16.08.2004 року Балтським районним відділом земельних ресурсів.(т. 9, а.с. 135) \~ \~ \~ \~05.03.2010 року між [PERSON] та ПП «Агрофон» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 9, а.с. 13-16). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Агрофон» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0066, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га, нормативна грошова оцінка якої складає 11\~125,12 грн., строк дії Договору 10 років. Договір зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400316. Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 682/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~9,\~а.с.\~75-78). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~витягу з\~Державного земельного\~кадастру про\~земельну ділянку\~за №\~НВ-0002982002019\~від 08.04.2019\~року (т.\~9,\~а.с.\~17-22)\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~якої 5120682200:01:002:0066, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га і перебуває у власності [PERSON] знаходиться в оренді ПП «Левчик» від 13.02.2019 року, орган, що здійснив державну реєстрацію речового права Балтська міська рада Одеської області. 05.08.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 9, а.с. 119-120). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0066, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056, 61 грн., строк дії Договору 10 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 23599878 від 12.08.2015 року (т. 9, а.с. 124), за ПП «Левчик» 06.08.2015 року було зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0066. Однак, на підставі Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 05.08.2015 року, укладеної сторонами 05.10.2015 року (т. 9, а.с. 128), 18.02.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Балтської міської ради Одеської області прийнято рішення № 45572251 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0066 за суб`єктом ПП «Левчик», що також дублюється в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т. 9, а.с. 140). 05.10.2015 року між [PERSON] та ПП «Левчик» було укладено Договір оренди землі № б/н, який підписано у двосторонньому порядку від імені осіб, який уклали цей договір та засвідчено підписами сторін (т. 9, а.с. 136-137). Відповідно до умов Договору [PERSON] надає, а ПП «Левчик» приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0066, для ведення товарного сільського виробництва, яка знаходиться на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, загальною площею 2,58 га, нормативна грошова оцінка якої складає 78\~056, 61 грн., строк дії Договору 15 років. Згідно рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень за № 45572500 від 18.02.2019 року (т. 9, а.с. 142), за ПП «Левчик» зареєстровано інше речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 5120682200:01:002:0066. Як вбачається зі змісту заяви учасника справи за результатами письмового опитування за вих. № 04-19/1045 від 15.07.2019 року, а саме відповідача Балтської міської ради Одеської області (т. 9, а.с. 112-114) Балтська міська рада Одеської області розпочала надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01.05.2016 року. 13.02.2019 року директор ПП «Левчик» [PERSON] звернувся до сектору державної реєстрації юридичного відділу міської ради з договором оренди земельної ділянки, укладений між ПП «Левчик» та [PERSON] , відносно державної реєстрації права оренди земельної ділянки, кадастровий номер якої 5120682200:01:002:0066. За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації права оренди, 18.02.2019 року державним реєстратором міської ради було прийнято рішення № 45572500 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5120682200:01:002:0066 за ПП «Левчик». Державна реєстрація права оренди була проведена відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Під час реєстрації заяви про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у режимі реального часу були отримані відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. В зазначених відомостях була наявна лише інформація про державну реєстрацію права оренди реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області 06.08.2015 року за ПП «Левчик». Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права \~ \~ \~ \~Вирішуючи спірне питання, суд виходить з наступного. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 125 ЗК України в редакції від 16.03.2010 року, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. \~ \~ \~ \~Ця сама\~норма продубльована\~в Законі\~України «Про\~оренду землі»,\~в редакції\~чинній на\~момент виникнення\~спірних правовідносин. Згідно із статтею 18 Закону України « Про оренду землі», в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. За змістом статті 20 Закону України «Про оренду землі», в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Наказом Державного комітету України по земельним ресурсам № 135 від 23.05.2003 року «Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру та удосконалення структури державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 27 травня 2003 року за № 408/7729, який діяв до 01.01.2013 року, було встановлено, що реєстрацію земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них, договорів оренди землі здійснює державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах». Повноваження щодо ведення державного реєстру земель були покладені на ДП «Центр ДЗК». \~ \~ \~ \~Судом встановлено,\~що Договір\~оренди землі\~№ б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0064,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400307.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 691/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~4,\~а.с.\~76-79);\~Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0021,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400366.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 674/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~6,\~а.с.\~74-77); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0089,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400336.\~Вказана інформація\~дублюється в\~копіях Книги\~записів реєстрації\~державних актів\~на право\~власності на\~землю та\~на правил\~постійного користування\~землею,\~договорів оренди\~землі,\~які надані\~суду \~відділом Держгеокадастру\~у Балтському\~районі (т.\~13,\~а.с.\~76-78); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0065,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400320.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 806/103-19\~від 18.07.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~13,\~а.с.\~96-99);\~Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0068,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400370.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 690/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~12,\~а.с.\~74-77); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0047,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400358.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 676/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~11,\~а.с.\~75-78); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:001:0216,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400356.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 688/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~3,\~а.с.\~131-134); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:001:0215,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400355.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 668/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~1,\~а.с.\~76-79); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0054,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400317.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 693/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~10,\~а.с.\~75-78); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0094,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400350.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 687/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~2,\~а.с.\~119-122); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0095,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400351.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 675/103-19\~від 24.06.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~7,\~а.с.\~77-80); Договір оренди\~землі №\~б/н,\~укладений 05.03.2010\~року між\~ПП «Агрофон»\~та [PERSON] \~щодо земельної\~ділянки,\~кадастровий номер\~якої:\~5120682200:01:002:0083,\~був зареєстрований\~у Балтському\~районному відділі\~Одеської регіональної\~філії ДП\~«Центр ДЗК»,\~про що\~у Державному\~реєстрі земель\~вчинено запис\~від 04.06.2010\~року за\~№ 041051400377.\~Вказана інформація\~дублюється в\~інформації,\~наданої за\~вих.\~№ 1270/103-19\~від 08.10.2019\~року відділом\~Держгеокадастру у\~Балтському районі\~(т.\~5,\~а.с.\~120-123); Договір оренди землі № б/н, укладений 05.03.2010 року між ПП «Агрофон» та [PERSON] щодо земельної ділянки, кадастровий номер якої: 5120682200:01:002:0066, був зареєстрований у Балтському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2010 року за № 041051400316. Вказана інформація дублюється в інформації, наданої за вих. № 682/103-19 від 24.06.2019 року відділом Держгеокадастру у Балтському районі (т. 9, а.с. 75-78). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяжень, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними уразі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та обтяжень. \~ \~ \~ \~Діяльність органів державної реєстрації речових прав з 01.01.2013 року регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, яким передбачено право державного реєстратора запитувати від органів виконавчої влади відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки. \~ \~ \~ \~Згідно роз`яснення Державної реєстраційної служби України № 2951/05-15-13 від 06.08.2013 року «Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними правонабувачами» встановлено, що з метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку державний реєстратор повинен запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, які здійснювали їх державну реєстрацію до 01.01.2013 року. \~ \~ \~ \~Крім того, згідно з п.п. 1,3 ч. 3 ст. 10 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 01.01.2013 року, державний реєстратор запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що приймаючи\~рішення про\~державну реєстрацію\~та їх\~обтяжень №\~22781693\~від 11.07.2015\~року (т.\~4,\~а.с.\~91),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~4,\~а.с.\~88); приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 22631706\~від 06.07.2015\~року (т.\~6,\~а.с.\~130),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~6,\~а.с.\~126); приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 40998739\~від 08.05.2018\~року (т.\~8,\~а.с.\~121),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01 [NUMBER] 002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~Комунального підприємства\~Новоселівської сільської\~ради «Регіональне\~бюро державної\~реєстрації» Одеської\~області,\~ [PERSON] \~не запитував\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснював пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~8,\~а.с.\~117);\~приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 21357964\~від 16.05.2015\~року (т.\~13,\~а.с.\~122),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~13,\~а.с.\~119); приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 20588439\~від 08.04.2015\~року (т.\~12,\~а.с.\~125),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~12,\~а.с.\~123); приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 22786943\~від 11.07.2015\~року (т.\~11,\~а.с.\~127),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~11,\~а.с.\~124); приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 23676885\~від 14.08.2015\~року (т.\~3,\~а.с.\~89),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:001: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~Управління державної\~реєстрації Головного\~територіального управління\~юстиції Одеської\~області Щеплоцька\~Х. [PERSON] \~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року; приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 21328870\~від 15.05.2015\~року (т.\~1,\~а.с.\~97),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:001: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~1,\~а.с.\~93);\~приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 23569462\~від 11.08.2015\~року (т.\~10,\~а.с.\~126),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~Управління державної\~реєстрації Головного\~територіального управління\~юстиції в\~Одеській області\~Рогачко П.О.\~не запитував\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року;\~приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 21357116\~від 16.05.2015\~року (т.\~2,\~а.с.\~127),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~7,\~а.с.\~124); приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію та\~їх обтяжень\~№ 17671883\~від 03.12.2014\~року (т.\~5,\~а.с.\~91),\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] ,\~за ПП\~«Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~реєстраційної служби\~Балтського районного\~управління юстиції\~в Одеській\~області Сарафанюк\~Ю.В.\~не запитувала\~інформацію про\~наявність або\~відсутність зареєстрованих\~договорів у\~органів,\~які здійснювали\~їх державну\~реєстрацію до\~01.01.2013\~року,\~а лише\~здійснювала пошук\~заяв у\~базі даних\~про реєстрацію\~заяв та\~запитів (т.\~5,\~а.с.\~93); приймаючи рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень № 23599878 від 12.08.2015 року (т. 9, а.с. 124), а саме про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером: 5120682200:01:002: [NUMBER] , за ПП «Левчик», державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Балтського районного управління юстиції в Одеській області Сарафанюк Ю.В. не запитувала інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, які здійснювали їх державну реєстрацію до 01.01.2013 року, а лише здійснювала пошук заяв у базі даних про реєстрацію заяв та запитів (т. 9, а.с. 122). \~ \~ \~ \~Приймаючи рішення\~про державну\~реєстрацію прав\~та їх\~обтяжень №\~45494425\~від 13.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0064, № 45873313 від 11.03.2019 року, а саме про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером: 5120682200:01:002:0021, № 45582968\~від 19.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0065, № 45632383\~від 21.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0068,\~№ 45628725\~від 21.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0047, № 45626521\~від 21.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:001:0216, № 45627812\~від 21.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:001:0215, № 45576595\~від 18.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0054, № 45613082\~від 20.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0094, № 45616638\~від 20.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0095,\~№ 45635428\~від 21.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002:0083,\~№ 45572500\~від 18.02.2019\~року,\~а саме\~про реєстрацію\~іншого речового\~права на\~земельну ділянку\~за кадастровим\~номером:\~5120682200:01:002: [NUMBER] , за\~ПП «Левчик»,\~державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~Балтської міської\~ради Одеської\~області Карасюк\~В.І.не запитував інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, які здійснювали їх державну реєстрацію до 01.01.2013 року, оскільки державний реєстратор під час проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки має безпосередній доступ та користується відомостями Державного земельного кадастру в порядку, встановленому Кабінетом Міністру України, а саме Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127, так як п. 10-1 вказаного Порядку передбачається, що під час формування та реєстрації заяви щодо державної реєстрації прав на земельну ділянку автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у режимі реального часу отримуються відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку, у тому числі з метою перевірки її кадастрового номера щодо його наявності та автентичності, а також з метою встановлення наявності відомостей про власників, користувачів такої земельної ділянки, перенесених з державного реєстру земель, що містяться в Державному земельному кадастрі, та відповідності таким відомостям про власників, користувачів відомостей, зазначених заявником у заяві, а тому дії державного реєстратора Балтської міської ради Одеської області були правомірними . \~ \~ \~ \~Таким чином, на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час\~укладення та\~реєстрації оспорюваного\~договору оренди\~земельної ділянки\~між [PERSON] \~та ПП\~«Левчик»,\~був чинним\~договір оренди\~цього ж\~об`єкта,\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон» від\~05.03.2010\~року,\~який зареєстрований\~04.06.2010\~року зі\~строком дії\~до 04.06.2020\~року і\~в установленому\~законом порядку\~не припинений; на час укладення та реєстрації оспорюваного договору оренди земельної ділянки між [PERSON] та ПП «Левчик», був чинним договір оренди цього ж об`єкта, укладений між [PERSON] та ПП «Агрофон» від 05.03.2010 року, який зареєстрований 04.06.2010 року зі строком дії до 04.06.2020 року і в установленому законом порядку не припинений. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3,5 та 6 статті 203 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 203 ЦК України визначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене,\~суд вважає,\~що договір оренди землі № б/н від 05.07.2015 року, укладений між [PERSON] та приватним підприємством «Левчик» на земельну ділянку, що розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0064, площею 2,92 га, на підставі якого державним реєстратором прав на нерухоме майно Балтської міської ради Одеської області Карасюком В.І. було винесено рішення № 45494425 від 13.02.2019 року про державну реєстрацію прав та її обтяжень, суперечить вимогам закону, який спрямований на забезпечення, визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, та призводить до порушення права позивача як орендаря, а тому є недійсним з моменту його вчинення, оскільки на час його укладення та на час реєстрації за ПП «Левчик» права на оренду був чинний договір оренди спірної земельної ділянки № б/н від 05.03.2010 року, який був укладений між [PERSON] та ПП «Агрофон»; договір оренди землі, укладений між [PERSON] та приватним підприємством «Левчик» на земельну ділянку, що розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0021, площею 7,89 га, на підставі якого державним реєстратором прав на нерухоме майно Балтської міської ради Одеської області Карасюком В.І. було винесено рішення № 45873313 від 11.03.2019 року про державну реєстрацію прав та її обтяжень, суперечить вимогам закону, який спрямований на забезпечення, визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, та призводить до порушення права позивача як орендаря, а тому є недійсним з моменту його вчинення, оскільки на час його укладення та на час реєстрації за ПП «Левчик» права на оренду був чинний договір оренди спірної земельної ділянки № б/н від 05.03.2010 року, який був укладений між [PERSON] та ПП «Агрофон»; договір оренди землі № б/н від 25.04.2018 року, укладений між [PERSON] та приватним підприємством «Левчик» на земельну ділянку, що розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0089, площею 2,00 га, на підставі якого державним реєстратором прав на нерухоме майно Комунального підприємства Новоселівсвької сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Одеської області Бондарем О.М.. було винесено рішення № 40998739 від 08.05.2018 року про державну реєстрацію прав та її обтяжень, суперечить вимогам закону, який спрямований на забезпечення, визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, та призводить до порушення права позивача як орендаря, а тому є недійсним з моменту його вчинення, оскільки на час його укладення та на час реєстрації за ПП «Левчик» права на оренду був чинний договір оренди спірної земельної ділянки № б/н від 05.03.2010 року, який був укладений між [PERSON] та ПП «Агрофон»; договір оренди землі № б/н від 25.02.2015 року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:002:0065,\~площею 2,58\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45582968\~від 19.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди\~землі №\~б/н\~від 25.01.2015\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:002:0068,\~площею 2,61\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45632383\~від 21.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди\~землі №\~б/н\~від 05.12.2015\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:002:0047,\~площею 3,17\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45628725\~від 21.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»;\~договір оренди\~землі №\~б/н\~від 25.02.2015\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:001:0216,\~площею 1,69\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45626521\~від 21.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди\~землі №\~б/н\~від 25.02.2015\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:001:0215,\~площею 1,57\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45627812\~від 21.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди\~землі №\~б/н\~від 05.10.2015\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:002:0054,\~площею 2,60\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45576595\~від 18.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди\~землі №\~б/н\~від 25.02.2015\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:002:0094,\~площею 4,08\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45613082\~від 20.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди\~землі №\~б/н\~від 25.02.2015\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:002:0095,\~площею 2,57\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45616638\~від 20.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди\~землі №\~б/н\~від 05.12.2014\~року,\~укладений між\~ [PERSON] та\~приватним підприємством\~«Левчик» на\~земельну ділянку,\~що розташована\~на території\~Кармалюківської сільської\~ради Балтського\~району Одеської\~області,\~кадастровий номер:\~5120682200:01:002:0083,\~площею 1,98\~га,\~на підставі\~якого державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Балтської\~міської ради\~Одеської області\~Карасюком В.І.\~було винесено\~рішення №\~45635428\~від 21.02.2019\~року про\~державну реєстрацію\~прав та\~її обтяжень,\~суперечить вимогам\~закону,\~який спрямований\~на забезпечення,\~визнання та\~захисту державою\~речових та\~інших прав,\~які підлягають\~державній реєстрації,\~та призводить\~до порушення\~права позивача\~як орендаря,\~а тому\~є недійсним\~з моменту\~його вчинення,\~оскільки на\~час його\~укладення та\~на час\~реєстрації за\~ПП «Левчик»\~права на\~оренду був\~чинний договір\~оренди спірної\~земельної ділянки\~№ б/н\~від 05.03.2010\~року,\~який був\~укладений між\~ [PERSON] \~та ПП\~«Агрофон»; договір оренди землі № б/н від 05.10.2015 року, укладений між [PERSON] та приватним підприємством «Левчик» на земельну ділянку, що розташована на території Кармалюківської сільської ради Балтського району Одеської області, кадастровий номер: 5120682200:01:002:0066, площею 2,58 га, на підставі якого державним реєстратором прав на нерухоме майно Балтської міської ради Одеської області Карасюком В.І. було винесено рішення № 45572500 від 18.02.2019 року про державну реєстрацію прав та її обтяжень, суперечить вимогам закону, який спрямований на забезпечення, визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, та призводить до порушення права позивача як орендаря, а тому є недійсним з моменту його вчинення, оскільки на час його укладення та на час реєстрації за ПП «Левчик» права на оренду був чинний договір оренди спірної земельної ділянки № б/н від 05.03.2010 року, який був укладений між [PERSON] та ПП «Агрофон». \~ \~ \~ \~Аналогічний висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 02.10.2019 року у справі № 587/2331/16-ц. \~ \~ \~ \~Спір про скасування рішення щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки повинно розглядатися як спір, що пов`язаний з порушенням цивільних прав позивачів на земельні ділянки іншою особою, за якою зареєстровано аналогічне право щодо тієї ж земельної ділянки. Тобто, позовні вимоги про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі яких було внесено запис про право оренди на спірну земельну ділянку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є похідними від позовних вимог про визнання договорів оренди землі недійсними, оскільки підставами виникнення інших речових прав та винесення вказаного рішення були оспорювані договори оренди землі, укладені між фізичними особами - Ілінчуком [PERSON] О., Шаповалом І.В., Мазурик Г.О., Мазуриком В.В., Шевчуком В.В., Ткач І.В, Терещуком А.Ф., Мазій О.Г., Радецькою Н.В., Радецьким В.В., Яровим В.О., Мазій В.М., з однієї сторони, та ПП «Левчик», з другої сторони. Скасування рішень щодо державної реєстрації прав оренди на земельні ділянки за іншою особою є захистом прав позивача на земельну ділянку від їх порушення особою, за якою зареєстровано аналогічне право щодо того ж самого нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Аналогічний висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 04.09.2018 року у справі № 823/2042/16 та від 10.04.2019 року у справі № 587/2135/16-ц. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено факт одночасного існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну земельну ділянку, що суперечить засадам офіційного визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно, є порушенням чинного законодавства та інтересів позивача, за яким право оренди земельної ділянки зареєстровано первинно та не припинялося, і тому позовні вимоги ПП «Агрофон» підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved