Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач [PERSON] посилається у позовній заяві на те, що будинковолодіння [ADDRESS] відносилось до робітничого двору та належало його батькові [PERSON]. 1/2 частина цього будинковолодіння належала його матері [PERSON], як частка в майні подружжя. 16 жовтня 1995 року його мати [PERSON] померла та після її смерті відкрилась спадщина на 1/2 частини житлового будинку , господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. В управління спадковим майном в порядку ст.. 548 ЦК України вступив чоловік спадкодавиці, [PERSON] та він, позивач [PERSON] по 14ч.кожен. Син спадкодавиці відповідач [PERSON] на спадщину після смерті матері не претендує . Свідоцтва про право власності вони не отримали. 24 листопада 2006 року батько позивача - [PERSON], склав заповіт, посвідчений секретарем Печеніжинської селищної ради Коломийського району за реєстровим номером № 225, згідно котрого все своє майно та належні йому права, які належатимуть йому на момент складання заповіту, та майно і права, які належатимуть йому у майбутньому заповів відповідачам [PERSON], [PERSON] та йому, позивачу [PERSON] . [INFO] помер батько позивача [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина за заповітом , що складається з 3/4 частин житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Спадкоємцем за заповітом є він, позивач [PERSON], оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] подали нотаріусу заяви про відмову від спадщини за заповітом. Крім них, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх та недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має. Однак позивач не взмозі юридично оформити свої спадкові права поскільки нотаріус державної нотаріальної контори не взмозі видати йому як спадкоємцю за заповітом свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS], із-за відсутності правовстановлюючого документа на будинковолодіння. Надати витребуваний нотаріусом документ, позивач не взмозі оскільки за спадкодавцем [PERSON] не зареєстровано приватної власності на вищезгадане будинковолодіння. Зазначає, що його батько [PERSON], будучи власником житлового будинку здійснив переобладнання будинку. Із заключення виданого Державним підприємством "Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут "НДІ проектреконструкція" вбачається, що самочинне будівництво проведено без порушень будівельних норм і правил, відповідає вимогам державних стандартів, технічний стан їх задовільний. Зазначає, що в грудні 2013 року, він як спадкоємець звернувся до інспекції ДАБК в Івано-Франківській області із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку. Згідно листа Інспекції ДАБК від 17 січня 2014 року зазначено, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена , і правовстановлюючий документ відсутній , питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку Згідно висновку про оцінку вартості майна зазначено, що ринкова вартість будинковолодіння [ADDRESS] становить 62 495 грн. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні мотиви та вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] , в судове засідання не з'явились, будучи повідомленими належним чином про день і час розгляду справи, подали до суду заяви в яких просять справу розглянути у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Представник третьої особи без самостійних вимог: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим належним чином про день і час розгляду справи, подав до суду заяву в якій просять справу розглянути у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Враховуючи подані заяви сторін, проаналізувавши матеріали справи суд, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав . Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст.. 319 власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що будинковолодіння [ADDRESS] області належало на праві власності [PERSON], що підтверджується довідкою Пече ніжинської селищної ради Коломийького району від 30 грудня 2013 року № 3368 (а.с.35). 1/2 частина даного будинковолодіння належала [PERSON] , як частка в майні подружжя. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП Коломийське МБТІ від 04 грудня 2013 року № 48677 , зазначено, що право власності на спірне будинковолодіння не зареєстровано (а.с.34) 16 жовтня 1995 року мати позивача [PERSON] померла, про що в книзі реєстрації смертей 16 жовтня 1995 року зроблено відповідний актовий запис за № 48 (а.с.8) Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/2 частину спірного будинковолодіння. В управління спадковим майном в порядку ст.. 548 ЦК України вступив та фактично прийняв спадщину чоловік спадкодавиці - [PERSON] та син позивач [PERSON], по 14 ч.кожен, що підтверджується довідкою Печеніжинської селищної ради Коломийського району від 30 грудня 2013 року № 3368 (а.с.35). Син спадкодавиці відповідач по справі [PERSON] спадщину після смерті матері не прийняв. 24 листопада 2006 року батько позивача - [PERSON], склав заповіт, посвідчений секретарем Печеніжинської селищної ради Коломийського району за реєстровим номером № 225, згідно котрого все своє майно та належні йому права, які належатимуть йому на момент складання заповіту, та майно і права, які належатимуть йому у майбутньому заповів відповідачам [PERSON], [PERSON] та позивачу [PERSON] (а.с.10). [INFO] батько позивача - [PERSON] помер, про що виконкомом Печеніжинької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області 03 червня 2013 року зроблено відповідний актовий запис за №29 (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина за заповітом , що складається з 3/4 частин житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Спадкоємцем за заповітом є позивач [PERSON], поскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] подали нотаріусу заяви про відмову від спадщини за вищезгаданим заповітом, що підтверджується копією спадкової справи № 553/2013 (а.с.56-66). Крім них, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх та недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має. З метою оформлення спадщини позивач звернувся до державного нотаріуса Першої Коломийської районної ДНК із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак листом нотаріус йому у видачі такого свідоцтва відмовив по причині відсутності правовстановлюючого документа на спірне будинковолодіння. (а.с.38). Крім того, батько позивача, [PERSON], будучи власником житлового будинку здійснив переобладнання будинку. Згідно звіту виготовленого Івано-Франківським філіалом державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту "НДІпроектреконструкція" про проведення візуального обстеження технічного стану несучих будівельних конструкцій та інженерних мереж споруджених господарським способом без дозволу на виконання будівельних робіт житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS], підтверджено, що технічний стан будівельних конструкцій об'єкта задовільний, без наявних ушкоджень, відшарувань і тріщин, відповідає вимогам надійності та безпечної їх експлуатації . Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Об'єкт розміщений на земельній ділянці з дотриманням всіх регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці. Об'єкт забезпечений інженерними комунікаціями, необхідними для життєдіяльності, придатні для експлуатації її за призначенням, тобто житловий будинок (літ «А» ) загальною площею 96,4 кв.м., житловою - 69,6 кв.м. та господарські будівлі по [ADDRESS] споруджені господарським способом, рекомендуються для визнання на них права власності. (а.с.19-32) В грудні 2013 року позивач звертався до інспекції ДАБК в Івано-Франківській області із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку. Згідно листа Інспекції ДАБК від 17 січня 2014 року зазначено, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена , і правовстановлюючий документ відсутній , питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку (а.с.36-37) Частиною 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм і правил. Стаття 376 ЦК України передбачає, що право власності на самочинне будівництво може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо не порушує право інших осіб і надана земельна ділянка під будівництво. Згідно висновку про оцінку вартості майна, ринкова вартість будинковолодіння [ADDRESS] становить 62 495 грн. (а.с.33) Отже, суд прийшов до переконання, що за позивачем [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок загальною площею 96,4 кв.м., житловою 69,6 кв.м.,зазначеного літерою "А" з господарськими будівлями та спорудами: сарай, зазначений літерою "Б", сарай, зазначений літерою "В", вбиральню, зазначену літерою "Г",сарай, зазначений літерою "Д", навіс, зазначений літерою "Ж", криницю, зазначену "№", огорожу, зазначену "№ 1,2" , колодязь, зазначений "№3", що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. На підставі наведеного ,ст. 548 ЦК України в ред.. 1963 р. , ст..ст. 328, 346, 383, 392,1222,1268 ЦК України,

Outcome: approved