Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

У травні 2019 року позивачі звернулись до суду із позовом, в якому просили визнати за ними право на завершення приватизації, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме: - 1/2 частки земельної ділянки площею 0,2204 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 3221288801:01:050:0010, що розташована по [ADDRESS] ; - земельної ділянки площею 0,1628 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:051:0028, що розташована по [ADDRESS] ; - земельної ділянки площею 0,1094 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:046:0005, що розташована по [ADDRESS] ; - земельної ділянки площею 0,1811 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:048:0008, що розташована по [ADDRESS] ; - земельної ділянки площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:056:0022, що розташована в адмінмежах села Семиполки Броварського району Київської області. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначали, що [INFO] померла їх мати [PERSON] . Після її смерті залишилось спадкове майно, зокрема будинок за адресою: [ADDRESS] та земельні ділянки: Ѕ частка земельної ділянки площею 0,2204 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 3221288801:01:050:0010, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,1628 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:051:0028, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,1094 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:046:0005, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,1811 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:048:0008, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:056:0022, що розташована в адмінмежах села Семиполки Броварського району Київської області.Спадкодавець за життя не встигла отримати державні акти, хоча розпочала процедури приватизації вищезазначених земельних ділянок. Спадщину у вигляді житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , позивачі прийняли. У встановлений законом термін позивачі звернулися до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначені вище земельні ділянки їм було відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. З підстав захисту порушеного права у спосіб визнання права на завершення процедури приватизації, позивачі змушені звернутися до суду. Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. від 03 червня 2019 року прийнято до розгляду позов та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Позивачі [PERSON] та [PERSON] , та їх представник [PERSON] у підготовче засідання не з`явилися. До суду надійшла заява від представника позивачів про слухання справи за її відсутності, позов підтримують у повному обсязі. Представник відповідача - Калитянської селищної ради Броварського району Київської області в підготовче засідання не з`явився. До суду надійшов лист в якому селищна рада просить проводити розгляд справи за відсутності їх представника, позов визнають у повному обсязі, не заперечують проти його задоволення. Третя особа [PERSON] в підготовче засідання також не з`явилась, до суду на дала письмові пояснення у яких просила проводити розгляд справи без її участі, позов задовольнити у повному обсязі. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] , у віці 72 років померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 04 квітня 2007 року виконкомом Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис № 22 (а.с. 13). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема, на будинок за адресою: [ADDRESS] та земельні ділянки: Ѕ частка земельної ділянки площею 0,2204 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 3221288801:01:050:0010, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,1628 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:051:0028, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,1094 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:046:0005, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,1811 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:048:0008, що розташована по [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:056:0022, що розташована в адмінмежах села Семиполки Броварського району Київської області. Із спадкової справи № 934 до майна померлої [INFO] [PERSON] , вбачається, що позивачі звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої та просили видати свідоцтво, зокрема, і на вищевказане спадкове майно. Інші спадкоємці до майна померлої відсутні. Позивачі своєчасно у встановленому законом порядку подали до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини після смерті матері. Листами державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори за № 1100/02-14 від 15 квітня 2019 року та № 1099/02-14 від 15 квітня 2019 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки в порядку спадкування шляхом нотаріального оформлення спадкових прав у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Із довідки Виконавчого комітету Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області № 1700 від 30 жовтня 2007 року, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1102 га для обслуговування житлового будинку в [ADDRESS] була передана гр. [PERSON] в приватну власність за рішенням восьмої сесії сільської ради від 16 жовтня 1996 року. За життя необхідні документи для виготовлення державного акту на право власності земельної ділянки подані в ТОВ НВФ "Абрис" (а.с. 14). Відповідно до довідки Виконавчого комітету Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області № 1702 від 30 жовтня 2007 року, земельна ділянка площею 0,4533 га для ведення особистого селянського господарства в с. Семиполки Броварського району Київської області була передана гр. [PERSON] в приватну власність за рішенням восьмої сесії сільської ради від 16 жовтня 1996 року. За життя необхідні документи для виготовлення державного акту на право власності земельної ділянки подані в ТОВ НВФ "Абрис" (а.с. 15). Згідно із довідкою Виконавчого комітету Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області № 1701 від 30 жовтня 2007 року, земельна ділянка площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в адмінмежах Семиполківської сільської ради була надана гр. [PERSON] в приватну власність рішенням п`ятнадцятої сесії сільської ради від 12 грудня 2000 року за № 148. За життя необхідні документи для виготовлення державного акту на право власності земельної ділянки подані в ТОВ НВФ "Абрис" (а.с. 16). Правилами ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ч. 1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Згідно із ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Відповідно до положень ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. За положеннями ч. ч. 9, 10 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року " Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16 травня 2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування" роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Померла [PERSON] за життя не завершила процедуру приватизації Ѕ частки земельної ділянки площею 0,2204 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 3221288801:01:050:0010, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,1628 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:051:0028, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,1094 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:046:0005, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,1811 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:048:0008, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:056:0022, що розташована в адмінмежах села Семиполки Броварського району Київської області, рахуються на праві власності за [PERSON] , та не отримала правовстановлюючого документу на дані земельні ділянки. Право на завершення процедури приватизації та отримання земельної ділянки у власність, яке належало померлій [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивачів, які є спадкоємцями померлої. Враховуючи ті обставини, що позивачі успадкували право на одержання Ѕ частки земельної ділянки площею 0,2204 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 3221288801:01:050:0010, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,1628 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:051:0028, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,1094 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:046:0005, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,1811 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:048:0008, що розташована по [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221288801:01:056:0022, що розташована в адмінмежах села Семиполки Броварського району Київської області, яке мала спадкодавиця, та в установленому порядку не можуть завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючого документу на вказане майно, то успадковане право позивачів підлягає захисту в судовому порядку.

Outcome: approved