Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просив: здійснити поділ житлового будинку [ADDRESS] та виділити йому в рахунок 1/2 частки в праві спільної часткової власності: комору ІІІ площею 3,5 кв.м., санвузол №9 площею 2,8 кв.м. з прибудови "а1", коридор №5 площею 5,6 кв.м., котельню №6 площею 5,4 кв.м., кімнату №7 площею 14,3 кв.м., кімнату №8 площею 20,0 кв.м. з житлового будинку "А1", прихожу №2 площею 10,2 кв.м., кімнату №3 площею 8,5 кв.м. з житлового будинку "А", альтанку "Г", гараж "Д", зливну яму №6; у власності [PERSON] в разунок 1/2 частки в праві спільної часткової власності залишити: коридор І площею 4,3 кв.м., комору ІІ площею 3,2 кв.м. з прибудови "а", кухню №1 площею 13,0 кв.м., кімнату №4 площею 16,8 кв.м. з житлового будинку "А", сарай "В"; вбиральню-душ "К", паркани №4,5, ворота №3, замощення І, ІІ залишити у спільному користуванні співвласників. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що йому та [PERSON] належить на праві власності по 1/2 частці кожному будинок [ADDRESS]. На земельній ділянці домоволодіння розташовані: житлові будинку "А, А1" прибудови "а, а1", гараж "Д", сарай "В", альтанка "Г", ворота №3, паркани №4, №5, зливна яма №6, замощення І, ІІ. Вказує, що в його фактичному користуванні знаходяться: комора ІІІ площею 3,5 кв.м., санвузол №9 площею 2,8 кв.м. з прибудови "а1", коридор №5 площею 5,6 кв.м., котельня №6 площею 5,4 кв.м., кімната №7 площею 14,3 кв.м., кімната №8 площею 20,0 кв.м. з житлового будинку "А1", прихожа №2 площею 10,2 кв.м., кімната №3 площею 8,5 кв.м. з житлового будинку "А", альтанка "Г", гараж "Д", зливна яма №6. У фактичному користуванні [PERSON] знаходяться: коридор І площею 4,3 кв.м., комора ІІ площею 3,2 кв.м. з прибудови "а", кухня №1 площею 13,0 кв.м., кімната №4 площею 16,8 кв.м. з житлового будинку "А", сарай "В". Вбиральня-душ "К", паркани №4, №5, ворота №3, замощення І, ІІ знаходяться у спільному користуванні співвласників. В судовому засіданні [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити. Відповідач [PERSON] Подала до суду заяву від 18.01.2019 року про визнання позову та розгляд справи у її відсутність. Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом на підставі свідоцтва про право власності, виданого 04.05.1990 року Бердянською державною нотаріальною конторою, за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку по [ADDRESS]. Право власності на 1/2 частку вказаного вище житлового будинку зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 30.03.1990 року Бердянською міською радою Запорізької області. Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із частинами першою, третьою статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до вимог ч. 1, ч.2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Ураховуючи те, що після поділу спільного нерухомого майна в порядку статті 367 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України та пункту 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них». Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією № 55, затвердженою наказом Міністерством з питань житлово - комунального господарства України від 18.06.2007 року. Так, частка, яку позивач просить виділити є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Фактичний порядок користування житловим будинком та господарськими будівлями між співласниками склався, що визнано сторонами. Частиною 1 статті 82 ЦПК України встановлено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню. Враховуючи ступінь родинних відносин між позивачем та відповідачем, суд не має сумніву щодо достовірності визнаних учасниками справи обставин або добровільності їх визнання. З огляду на викладене та аналізуючи надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved