Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім - 2011", третя особа; Управління праці та соціального захисту населення адміністрації Комінтернівського району Харківської міської ради посилаючись на те, що З квітня 2010 року він проживає за адресою: [ADDRESS], разом зі своєю дружиною -- [PERSON] Зазначена квартира належить ним на праві спільної сумісної власності відповідно до договору купівлі-продажу. З моменту придбання квартири та заселення як власник квартири, став членом об'єднання співвласників ббагатоквартирного будинку «Наш дім-2011». ОСББ «Наш дім-2011» є балансоутримувачем будинку за адресою: [ADDRESS]. В силу цього ОСББ «Наш дім-2011» є колективним замовником комунальних послуг, а тому кошти, які сплачують власники приміщень (квартир) за надані і послуги, надходять на розрахунковий рахунок ОСББ для накопичення та наступного перерахування підприємствам, організаціям, які надають комунальні послуги. Позивач має статус ветерана військової служби з 1983 року, що надає право на 50% знижку і оплату житлово-комунальних послуг для нього та його родини. До 01.01.2013 року він сплачував 50% за комунальні послуги і йому приходили квитанції з правильним розрахунком заборгованості за кожен місяць із врахуванням 50 % знижки. Проте, починаючи з 01.01.2013 року по 01.01.2014 року в нього утворилась заборгованість по сплаті комунальних послуг через нехтування уповноваженими особами ГББ «Наш дім -2011» моїм правом на пільги як ветерана військової служби. Сума, яка підлягала сплаті за комунальні послуги обчислювалась без врахування пільги - 50% знижки. Позивач цілий рік постійно звертався до керівника ОСББ про усунення порушення його прав та виправлення нарахувань оплати за житлово-комунальні послуги. Проте на його звернення ніякої відповіді не було, тому він вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав та просить суд зобов'язати відповідача зробити перерахунок заборгованості по сплаті за комунальні послуги за 2013 рік , за адресою: [ADDRESS] з урахуванням 50% знижки на суму 634,51 грн. стягнути на його користь моральну шкоду у розмірі 500 грн., яку обґрунтовує тим , що через недбалість уповноважених осіб ОСББ «Наш дім-2011» він став боржником, через що постійно хвилювався і це відобразилося на його здоров'ї., та сплачений судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. з урахуванням уточненого позову. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім - 2011", звернулось з зустрічним позовом до [PERSON] про стягнення коштів, в якому посилається на те, що починаючи з 01 листопада 2013р. по 01 серпня 2014 року [PERSON] було нараховано внесків по фондах на суму - 630,0 гривень. Але [PERSON] від сплати обов'язкових внесків в ремонтний та резервний фонди відмовляється, чим порушує права та інтереси інших співвласників будинку. Таким чином станом на 01.08.2014 року [PERSON] . заборгував об'єднанню кошти в розмірі 630,00 гривень, які позивач за зустрічним позовом просить стягнути на його користь. В судовому засіданні позивач підтримав уточнені позовні вимоги у повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову заперечував у повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог у повному обсязі, подала до канцелярії суд заяву про залишення зустрічної позовної заяви без розгляду. Представник 3 особи в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову у повному обсязі. Вислухавши сторони по справі, дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, не суперечать законодавству та підлягають частковому задоволенню. До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного. [PERSON] проживає разом зі своєю дружиною -- [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS], яка належить їм на праві спільної сумісної власності відповідно до договору купівлі-продажу № 1561 від 31.03.2010 року (а. с. 12). Відповідно до посвідчення Серія [NUMBER] від 11 липня 2011 року [PERSON] має статус ветерана військової служби та має право на пільги, установлені законодавством України для ветеранів військової служби (а. с. 9). Відповідно до п.6 ст. 6 ЗУ «Про статус ветеранів військової служби, ветеранів органів внутрішніх справ і деяких інших осіб та їх соціальний захист» ветеранам військової служби надається 50-відсоткова знижка плати за користування житлом (квартирної плати) та плати за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги), користування квартирним телефоном ветеранами військової служби, ветеранами органів внутрішніх справ, ветеранами податкової міліції, ветеранами державної пожежної охорони, ветеранами Державної кримінально-виконавчої служби України, ветеранами служби цивільного захисту, ветеранами Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України і членами їх сімей, які проживають разом з ними, в жилих будинках усіх форм власності в межах норм, передбачених законодавством, або 50-відсоткова знижка вартості палива, в тому числі рідкого, в межах норм, встановлених для продажу населенню для осіб, які проживають у будинках, що не мають центрального опалення. Крім цього, відповідно до п.10 Постанови Кабінету Міністрів України №117 від 29.01.2003 р. «Про Єдиний державний автоматизований реєстр осіб, які мають право на пільги» - підприємства та організації, що надають послуги, щомісяця до 25 числа подають уповноваженому органу на паперових та електронних носіях розрахунки щодо вартості послуг, наданих пільговикам у минулому місяці, згідно з формою "2-пільга". [PERSON] є членом об'єднання співвласників ббагатоквартирного будинку «Наш дім-2011» та відповідні правовідносини врегульовані відповідно до договору № 2-5 від 12.02.2011 року (а. с. 18-22). Згідно із статтею 25 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» органи місцевого самоврядування в порядку, визначеному законом, можуть делегувати об'єднанню, яке виконує функції управителя, повноваження по здійсненню розрахунків щодо передбачених законом пільг та субсидій окремим категоріям громадян по оплаті житлово-комунальних послуг, спожитої електроенергії. Делеговані повноваження здійснюються в обсязі, необхідному для повного і своєчасного відшкодування витрат жилих приміщень, наймачів і орендарів жилих приміщень, шляхом: передачі об'єднанню встановлених державних дотацій на фінансування витрат на експлуатацію, поточний і капітальний ремонти житлового фонду, субсидій на житлово-комунальні послуги, компенсаційних коштів за надані пільги по оплаті житлово-комунальних послуг окремим категоріям громадян; надання компенсації (субсидії) на оплату житла і комунальних послуг окремим категоріям громадян з числа власників наймачів і орендарів відповідно до законодавства. Відповідно до п.2.2. Статуту ОСББ «Наш дім-2011» завданням та предметом діяльності ОСББ є забезпечення сприяння членам ОСББ в отриманні житлово-комунальних а інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю ОСББ. Відповідно до п.2.6. Статуту об'єднання зобов'язане виконувати свої договірні зобов'язання. забезпечувати дотримання інтересів усіх членів об'єднання, при встановленні мов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, розподілі між ленам об'єднання, іншими співвласниками житлових та нежитлових помешкань, витрат на експлуатацію та ремонт неподільного та загального майна, а також у випадках, передбачених законодавством. Згідно з п.4.6. Статуту до компетенції правління об'єднання належить укладання договорів із суб'єктами підприємництва, які виконують роботи, в тому числі будівельні, надають житлово-комунальні та інші послуги, та здійснення контролю за їх виконанням;ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об'єднання. Таким чином, при здійсненні своєї діяльності керівництво ОСББ має повноваження на укладення договорів із безпосередніми постачальниками житлово-комунальних послуг, а тому мають обов'язок ведення усієї супровідної документації відповідно до законодавства, у тому числі і щодо пільг. Згідно з п.6.4. Статуту кошти об'єднання складаються також з субсидій на оплату житлово-комунальних послуг та компенсацій за громадян, які користуються правом на їх отримання щодо оплати житлово-комунальних послуг й їх частці в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт неподільного та загального майна, у разі укладення відповідного договору між власником приміщення та об'єднання. Відповідно до розрахунків по комунальним платежам за 2013 рік мешканцю будинку розташованого за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] нараховано 1268 грн. 97 коп. без урахування пільги у 50 %. З урахуванням вищезазначених норм закону та приймаючи до уваги той факт, що [PERSON] має статус ветерана військової служби та має право на 50-відсоткову знижку плати за користування житлом (квартирної плати) та плати за комунальні послуги, а тому позовні вимоги щодо зобов'язання об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім - 2011" зробити перерахунок заборгованості по сплаті за комунальні послуги за 2013 рік з урахуванням 50% знижки підлягає задоволенню на суму 634,48 грн. (1268, 97 : 2 = 634,48). Відповідно до норм ч. 1 ст. 1167 моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, Позовні вимоги, щодо стягнення моральної шкоди задоволенню не підлягають, оскільки позивач не зміг обґрунтувати свої доводи щодо заподіяної моральної шкоди, та шкоди спричиненні його здоров'ю не надав до суду жодного медичного документу про погіршення стану його здоров'я та взагалі звернення до лікаря, не навів чому саме на його розсуд полягає моральна шкода , яку заподіяв відповідач, чому вона оцінюється саме в заявлену суму у розмірі 500 грн. 00 коп., не навів доказів причинено - наслідкового зв'язку між діями відповідача та ймовірною шкодою, та доказів того, що моральна шкода взагалі була йому заподіяна. 26.11.2014 року до канцелярії суду від представника об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім - 2011" надійшла заява про залишення позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім - 2011", до [PERSON] про стягнення коштів без розгляду. Відповідно до положень ч. 5 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду. Питання про стягнення судових витрат, суд вирішує відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial