Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-18 00:00:00

22.11.2017\~ року позивач звернувся до суду з вказаним\~ позовом, посилаючись на те, що вона разом з [PERSON] та [PERSON] являються cпіввласниками земельної ділянки площею 5,3629 га розташованої на території Злинської сільської ради Маловисківського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер №3523181600:02:001:0546 Частки у спільній власності наступні: позивачки - 4/6, [PERSON] - 1/6 та [PERSON] - 1/6. 22.07.2015 було укладено договір цієї спільної земельної ділянки із позивачкою, третіми особами та відповідачем. Договір оренди було зареєстровано 23.07.2015 Реєстраційною службою Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області.(а.с.11). Ні позивачка, а також треті особи, вказаний договір не підписували. Тому просять суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. \~ \~ [PERSON], [PERSON], [PERSON],\~ є \~cпіввласниками земельної ділянки площею 5,3629 га розташованої на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, відповідно до державного акту на право власності на землю ( а.с.7) З\~ витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, судом встановлено, що 23.07.2015 року реєстраційною службою Маловисківського РУЮ Кіровоградської області було зареєстровано договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та ТОВ " СТОВ " Авангард",\~площею 5,3629 га розташованої на території Злинської сільської ради Маловисківського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер №3523181600:02:001:0546строком дії до 23.07.2025 року. З копії договору оренди земельної ділянки\~ вбачається, що між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] і ТОВ "СТОВ " Авангард"\~\~ було укладено договір оренди земельної ділянки без номеру від 22.07.2015 року,\~ згідно кадастрового плану, загальною площею 5.33 га, кадастровий номер №3523181600:02:001:0546 З наданого висновку експерта №212 отриманого в рамках кримінального провадження\~ по факту\~\~звернення жителів с. Злинка Маловисківського району Кіровоградської області про те, що працівники ТОВ " СТОВ " Авангард" підробили підписи орендодавців на договорах оренди земельних ділянок з орендарем ТОВ " СТОВ Авангард", вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], данний договір не підписували. ( а.с. 12-24). Статтею 215 ЦК України, передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент\~ вчинення правочину\~ стороною (сторонами)\~ вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п"ятою та шостою статті 203 цього кодексу. \~ Відповідно до ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.\~ Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди\~ з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього кодексу. Тому, враховуючи, що позивач договір оренди земельної ділянки не укладав\~ з ТОВ " СТОВ" Авангард",\~\~а отже,\~ сторони не досягли домовленості щодо всіх істотних умов договору, лише позивач, будучи власником земельної ділянки, має право нею розпоряджатися,\~ з висновку експерта, отриманого в рамках кримінального провадження, який суд вважає належним доказом, вбачається, що в договорі оренди підпис виконано не [PERSON], [PERSON], [PERSON] а іншою особою, із наслідуванням їх підпису. Враховуючи ,що [PERSON], [PERSON], [PERSON] не підписували договір оренди земельної ділянки від 22.07.2015 року, данний договір не створює юридичних наслідків, крім тих , що пов"язані з його недійсністю. Судові витрати віднести за рахунок відповідача.

Outcome: approved