Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-15 00:00:00

[PERSON] від імені та в інтересах якої дієадвокат Степаненко А.І. звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності їй державного акта на право власності на земельну ділянку Серія І-КР 016091, виданого Малопомічнянською сільською Радою народних депутатів 08.02.2001 року, на земельну ділянку загальною площею 4,6699 га, кадастровий номер 3524083200:02:000:0095, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Малопомічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області. Однак, вона не має змоги в повній мірі розпоряджанись належною їй земельною ділянкою через неправильність запису прізвища у державному акті на право приватної власності на землю, а саме в державному акті зазначено " [PERSON] " а правильно " [PERSON] ", у зв`язку з чим вимушена звернутися до суду. Заявник та її представник у судове засідання не з`явииася, до суду подали заяву, в якій заявлені вимоги підтримали, справу просили розглядати у їх відсутність. Представник заінтересованої особи Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Фортинська Тетяна Віліївна у судове засідання не з`явилася до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, щодо задоаолення заявлених вимог не заперечує. Суд, дослідивши письмові докази, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно даних паспорта заявниця - [PERSON] , [INFO] (а.с.5). Згідно картки платника податків - [PERSON] (а.с.6). Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи виданої Малопомічнянською сільською радою 04.06.2020 року за № 30 зазаначено, що за відомостями органу реєстрації Малопомічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області значиться [PERSON] , [INFO] , громадянка України, яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] з 14.01.2017 року по теперішній час (а.с.7). Згідно свідоцтва про одруження виданого Недогарською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області 12 липня 1985 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , після реєстрації шлюбу змінила прізвище на " [PERSON] " (а.с.8). Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку Серія І-КР № 016091, виданого 08 лютого 2001 року власником земельної ділянки площею 4,6699 га, яка розташована на території Малопомічнянської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, зазначено " [PERSON] " (а.с.9). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 28.10.2014 року на підставі заяви [PERSON] , загальні відомості про земельну ділянку: кадастровий номер 3524083200:02:000:0095, місце розташування Кіровоградська область, Новоукраїнський район, Малопомічнянська сільська рада, землі сільськогосподарського призначення, вид використання ведення сільськогосподарського виробництва, форма власності приватна, площа земельної лілянки 4,6699 га, право власності [PERSON] , податковий номер [NUMBER] (а.с.11-14). 19 серпня 2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області Фортинською Т.В. винесено рішення № 53671951 про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень, оскільки документи подані для проведення державної реєстрації прав не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, так як державний акт на право приватної власності на землю серія І-КР №016091 від 08.02.2001 року виданий [PERSON] . (а.с.15). У відповідності до роз`яснень, викладених у п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу безвісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ підтверджується тим, що з 01.01.2013 року, на виконання законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, Державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються, а право власності посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Крім того, згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у Державний акт. Діюча до 15.10.2013 року Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою у п.4.1. передбачала, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що [PERSON] та [PERSON] є однією особою, тому заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню. За таких обставин судом достовірно встановлено, що заявнику належить земельна ділянка, проте у правовстановлюючому документі допущено помилку, тому заявник має перешкоди у користування належним йому майном. Усунути помилку іншим способом, окрім як встановлення у судовому порядку факту належності Державного акту на право приватної власності на землю саме заявнику, неможливо. На підставі викладеного,

Outcome: approved