Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач АТ "Універсал Банк" звернувся в суд до [PERSON] з позовною заявою про звернення стягнення на заставлене майно (предмет іпотеки), а саме квартиру [ADDRESS] , яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 58,1 кв.м. та кухні. Загальна площа квартири становить 108,6 кв.м. та належить іпотекодавцю-майновому поручителю на праві приватної власності, шляхом продажу Предмету іпотеки на електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбачено ЗУ "Про виконавче провадження", в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №11-1/133к-07 від 02.03.2007 року укладеного між АТ Універсал Банк" та відповідачем у сумі 85 186,46 дол. США, а саме4 373,50 дол. США - прострочена заборгованість по кредиту, 72 949,95 дол. США - сума дострокового стягнення по кредиту, 7 402 дол. США - відсотки, 460, 25 дол. США - підвищені відсотки. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що між ВАТ "Банк Універсальний", правонаступником якого є АТ «Універсал Банк» та [PERSON] 02 березня 2007 року було укладено Кредитний договір № 11-1/133к-07 на загальну суму 94000,00 дол. США з терміном повернення кредиту до 01.03.2027 року, процентна ставка становить 12,50 % річних. Зазначений кредит отримано на споживчі потреби. Факт отримання кредитних коштів [PERSON] підтверджується заявою на видачу готівки № 197 від 03 березня 2007 року. Відповідно до п.10.3. Кредитного договору Банк має право вимагати дострокового погашення заборгованості про кредиту, сплати процентів, комісії та штрафних санкцій, що передбачені даним Договором, а також відшкодування збитків, завданих Банку внаслідок невиконання або неналежного виконання Позичальником умов даного Договору, а Позичальник зобов`язаний повернути Банку всю суму заборгованості по кредиту, що залишилась, сплатити проценти, комісію та штрафи, а також відшкодувати збитки, завдані Банку. Відповідач, в терміни, встановлені Кредитним договором, кошти не повернув. Крім того, згідно П.9.1. Кредитного договору при порушенні строків погашення кредиту або сплати процентів, комісій за користування кредитними коштами Позичальник додатково сплачує пеню за кожен день прострочення платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплачених вчасно сум за кожен день прострочення платежу за весь час прострочення. 10.08.2009 року між ПАТ «Універсал Банк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду б/н до кредитного року про наступне: сторони домовились внести зміни до Договору, виклавши пункти 1.1, 1.1.1., 1.1. Договору у наступній редакції та доповнити Договір пунктом 1.1.3.:1.1.Кредитор надав Позичальнику на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 41000 доларів США, а Позичальник, прийняв та належним чином використав ці грошоі кошти на цілі зазначені в Договорі, Позичальник також зобов`язується повернути Кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом в наступному порядку: з 10.08.2009 року та до 01.09.2009 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі: процентна ставка - 9,19% річних; підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі - 38,85% річних.1.1.3.починаючи з 02.09.2009 та до 09.08.2010 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі: процентна ставка - 12,95% річних;підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі-38,85% річних.02.09.2009 року між ПАТ «Універсал Банк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду б/н до кредитного договору № 11-1/133к-07 від 02.03.2007 року про наступне:п.п.1.1.1. з 02.09.2009 року та до 09.08.2010 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі:процентна ставка - 9,19% річних; підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі - 17,19% річних.з 10.08.2010 року та до 09.08.2015 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі: процентна ставка - 13,86% річних;підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі - 21,86% річних. Згідно ст.532 ЦК України - місце виконання зобов`язання встановлюється в договорі. Відповідно до ст. 109 ЦПК України - позови до фізичної особи пред`являються за місцем її проживання. Станом на 14.01.2015 рік заборгованість Боржника становить - 85 186,46 дол. США, з них: прострочена заборгованість по сумі кредиту - 4 373,50 дол. США;сума дострокового стягнення кредиту - 72 949,95 дол. США;відсотки - 7 402,76 дол. США ;пеня - 460,25 дол. США. Станом на звернення до суду з позовом заборгованість є непогашеною. Відповідач не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та нарахованих по ньому процентах, чим порушує прийняті на себе Договірні зобов`язання. Окрім вищенаведеного, одночасно з метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, було укладено між [PERSON] (Відповідач) - Іпотекодавець-майновий поручитель та Банком Договір іпотеки від 03 березня 2007 року посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Н.М. За умовами договору іпотеки, Іпотекодавець забезпечуює вимоги Іпотекодержателя, що випливають за Кредитним договором № 11- 1/133к-07. Також, 03 вересня 2009 року між Банком та Відповідачем укладено Договір про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки від 03 вересня 2009 року. Згідно п. 1.1. Додаткової ігоди, Іпотекодавець передає в іпотеку наступне нерухоме майно квартиру [ADDRESS] , яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 58,1 кв.м. та кухні. Загальна площа квартири становить 108,6 кв.м. та належить іпотекодавцю - майновому поручителю на праві приватної власності. Відповідно до п. 2.1.1. Додаткової угоди, у разі невиконання або неналежного виконання Боржником зобов`язань за будь-яким з Основного(-их) договору(-ів), що обумовлюють основне зобов`язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок Предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами. 16.09.2019 року судом постановлено ухвалу про відкриття провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 31.10.2019 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті. Представник позивача в судове засідання не прибув, подав до суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, просить справу розглядати у його відсутності. Відповідач в судові засідання повторно не з`явився, відзив не подав, про причини не повідомив, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Згідно з ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між ВАТ "Банк Універсальний", правонаступником якого є АТ «Універсал Банк» та [PERSON] 02 березня 2007 року було укладено Кредитний договір № 11-1/133к-07 на загальну суму 94000,00 дол. США з терміном повернення кредиту до 01.03.2027 року, процентна ставка становить 12,50 % річних. Зазначений кредит Боржником отримано на споживчі потреби. Факт отримання кредитних коштів [PERSON] підтверджується заявою на видачу готівки № 197 від 03 березня 2007 року. 10.08.2009 року між ПАТ «Універсал Банк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду б/н до кредитного року про наступне: 1. Сторони домовились внести зміни до Договору, виклавши пункти 1.1, 1.1.1., 1.1. Договору у наступній редакції та доповнити Договір пунктом 1.1.3.: 1.1.Кредитор надав Позичальнику на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 41000 доларів США, а Позичальник, прийняв та належним чином використав ці грошоі кошти на цілі зазначені в Договорі, Позичальник також зобов`язується повернути Кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом в наступному порядку: з 10.08.2009 року та до 01.09.2009 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі: процентна ставка - 9,19% річних; -підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі - 38,85% річних. 1.1.3.починаючи з 02.09.2009 року та до 09.08.2010 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі: процентна ставка - 12,95% річних; підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі-38,85% річних. 02.09.2009 року між ПАТ «Універсал Банк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду б/н до кредитного договору № 11-1/133к-07 від 02.03.2007 року про наступне: п.п.1.1.1. з 02.09.2009 року та до 09.08.2010 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі: процентна ставка - 9,19% річних; -підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі - 17,19% річних. з 10.08.2010 року та до 09.08.2015 року включно, Позичальник зобов`язується сплачувати Кредитору за користування кредитом проценти у наступному розмірі: процентна ставка - 13,86% річних; підвищена процентна ставка (за користування коштами понад встановлений строк/терміни погашення) у розмірі - 21,86% річних. Станом на 14.01.2015 рік заборгованість Боржника становить - 85 186,46 дол. США, з них: прострочена заборгованість по сумі кредиту - 4 373,50 дол. США; сума дострокового стягнення кредиту - 72 949,95 дол. США; відсотки - 7 402,76 дол. США ; пеня - 460,25 дол. США. З метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, було укладено між [PERSON] -Іпотекодавець-майновий поручитель та Банком Договір іпотеки від 03 березня 2007 року посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Н.М. За умовами договору іпотеки, Іпотекодавець забезпечуює вимоги Іпотекодержателя, що випливають за Кредитним договором № 11- 1/133к-07. Крім цього, 03 вересня 2009 року між Банком та Відповідачем укладено Договір про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки від 03 вересня 2009 року. Згідно п. 1.1. Додаткової ігоди, Іпотекодавець передає в іпотеку наступне нерухоме майно квартиру [ADDRESS] , яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 58,1 кв.м. та кухні. Загальна площа квартири становить 108,6 кв.м. та належить іпотекодавцю - майновому поручителю на праві приватної власності. Відповідно до ст. 514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим до виконання сторонами. Відповідно до ч.6 ст. 3 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення Боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Відповідно до ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 ЗУ «Про іпотеку». Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. У відповідності до ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Статтями 78-80 ЦПК України встановлені процесуальні вимоги до доказів, як-то, допустимість, достовірність, достатність. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З огляду на те, що відповідач не здійснює платежі в рахунок погашення суми кредиту та нарахованих по ньому процентах, чим порушує прийняті договірні зобов`язання, суд приходить до висновку, що слід зверненути стягнення на заставлене майно (предмет іпотеки), а саме квартиру [ADDRESS] , яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 58,1 кв.м. та кухні. Загальна площа квартири становить 108,6 кв.м. та належить іпотекодавцю - майновому поручителю на праві приватної власності, шляхом продажу Предмету іпотеки на електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №11-1/133к-07 від 02.03.2007 року укладеного між АТ «Універсал Банк» та [PERSON] у сумі 85 186,46 дол. США, а саме: 4 373,50 дол. США- прострочена заборгованість по кредиту, 72 949,95 дол. США- сума дострокового стягнення по кредиту, 7 402,76 дол. США- відсотки, 460,25 дол. США- підвищені відсотки. Крім того, вирішуючи питання стягнення судових витрат, суд приходить до висновку, що на підставі ст.141 ЦПК України, що з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір пропорційно задоволеним його вимогам у сумі 33 563, 23 грн. На підставі ст.ст. 252, 526, 530, 572, 590, 612,1054, 1055, ст.ст. 3, 12, 33 ЗУ "Про іпотеку" та

Outcome: approved