Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-19 00:00:00

У серпні 2019 року представник [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою від імені [PERSON] , в якій просить: 1. визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після матері [PERSON] , померлої [INFO] , право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та на земельну ділянку площею 0,07 гектарів, для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із чим припинити чинність Державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 09945, виданого 30.03.1995 року Жовтневою районною Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 550. 2. скасувати записи про державну реєстрацію обтяження на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у вигляді: - податкової застави, яка виникла на підставі рішення Жовтневого районного управління юстиції у Миколаївській області № 24493086 від 16.09.2015 року, яке внесено на підставі акту опису майна № 167, виданого 28.08.2015 Жовтневою ОДПГІ ГУ ДФС у Миколаївській області. Обтяжувачем майна є Жовтнева ОДПГІ ГУ ДФС у Миколаївській області, код ЄДРПОУ: 39738707. Номер обтяження у спеціальному розділі - 11205308; - заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3487743, зареєстрованого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою 20.07.2006 11:20:03 за № 3487743, яка виникла на підставі листа, виданого Жовтневим Ощадбанком. Додаткові данні: архівний номер: 19031NIKOLAEV1, архівна дата: 08.09.1997, дата виникнення: 27.04.1993, № реестра: 2098/21, внутр. № 4D0115292АЕЕ522Е383В, коментар: № 54/12; - заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3488616, зареєстрованого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою 20.07.2006 12:29:14 за № 3488616, яка виникла на підставі листа, виданого Жовтневим відділенням Ощадбанку № 6047. Додаткові данні: архівний номер: 16379NIKOLAEV1, архівна дата: 01.09.1997, дата виникнення: 20.11.1991, № реестра: 1740-21, внутр. № 640115222АЕЕ2АЗ17046, комментарий: № 41/86; - заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3494431, зареєстрованого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою 21.07.2006 11:29:35 за № 3494431, яка виникла на підставі листа, виданого Жовтневим відділенням Ощадбанку № 6047. Додаткові данні: архівний номер: 18008NIKOLAEV1, архівна дата: 05.09.1997, дата виникнення: 10.11.1991, № реестра: 1950-21, внутр. № 5D0115262AEE4A2D4A45, комментарий: № 176/3. В обґрунтування позову позивач зазначила, що [INFO] померла її матір - [PERSON] . Згідно заяви від 14 вересня 2015 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Якушевою Оленою Іванівною відкрито спадкову справу після смерті матері позивача. Спадщина, що залишилася після смерті матері, складається із нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, площею 0,07 гектарів, для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, розташованої за адресою: [ADDRESS] та житлового будинку загальною площею 112,20 кв. м, що розташований за тією ж адресою. Після ретельної перевірки наданим позивачем нотаріусу для оформлення спадщини документів 11.07.2016 року вона отримала письмову відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її матері з наступних підстав: у Державному акті, що було нею надано нотаріусу, зазначено, що земельна ділянка, площею 0,07 гектарів, для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, розташована на території м. Миколаєва. Тобто, точна адреса цієї земельної ділянки не зазначена. При цьому, адреса, за якою мешкав власник земельної ділянки - [PERSON] , зазначена у Державному акті: [ADDRESS] . В цьому ж Державному акті є відмітка Директора Південної товарної біржі В.І.Климович, про те, що земельна ділянка продана [PERSON] через Південну товарну біржу, що підтверджується наявним в оригіналі Договору купівлі-продажу № 1680, зареєстрованим Південною товарною біржею в місті Миколаєві від 11 травня 1995 року, на підставі якого земельна ділянка в подальшому була зареєстрована в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 3500 від 23 квітня 2002 року за моєю матір`ю [PERSON] . Як зазначила нотаріус, такі дії мали законний характер на той час, але право власності на придбану земельну ділянку виникало у Покупця після державної реєстрації земельної ділянки у відповідному земельному відділі з подальшим отриманням нового Державного акту на право власності на землю на ім`я нового власника, тобто Покупця. Реєстрація у Бюро технічної інвентаризації цивільно-правової угоди стосовно відчуження земельної ділянки не була законодавчо прирівняною до реєстрації у відповідному земельному відділі. Таким чином, нотаріусом зроблено висновок, що для подальшого оформлення спадкових прав питання із визнанням права власності на земельну ділянку, площею 0,07 гектарів, для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, розташованої за адресою: [ADDRESS] , позивачу слід звернутися до суду з позовом про визнання права власності за позивачем в порядку спадкування на вказану земельну ділянку та житловий будинок. Крім того, під час перевірки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявність реєстрації права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] , позивачем було виявлено, що на зазначений житловий будинок накладено низку обтяжень як на власність [PERSON] . Посилаючись на вищевикладене, позивач просила задовольнити позов. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач Миколаївська міська рада в судове засідання свого представника не направив, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно. Відповідач [PERSON] надала заяву, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила розглядати справу без її участі. Третя особа приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Якушева Олена Іванівна надала заяву про розгляд справи без її участі. Треті особи: Вітовська державна податкова інспекція Очаківського управління Головного Управління ДФС у Миколаївській області, Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" в судове засідання своїх представників не направили, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Судом встановлено, що [INFO] померла матір позивача - [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, площею 0,07 гектарів, для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, та житлового будинку загальною площею 112,20 кв. м, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивач [PERSON] , чоловік померлої [PERSON] , який відмовився від належної йому частки спадщини на користь [PERSON] , та донька померної [PERSON] , яка визнала позовні вимоги. Із листа приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Якушевої О.І. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , відмовлено через те, що позивачем не надано необхідних правовстановлюючих документів, а саме витягу з Державного земельного кадастру, який підтвердив би реєстрацію права власності спадкодавця, також відсутня будь-яка інформація стосовно власника та спірної земельної ділянки. Вказані обставини підтверджено наявними в матеріалах справи письмовими доказами. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. На підставі викладеного суд вважає позов в частині визнання права власності на земельну ділянку обгрунтованим, в зв`язку із чим визнає за позивачем право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за законом. Що стосується позовних вимог про визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом та скасування записів про державну реєстрацію обтяження на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , то позивачем не надано суду належних доказів, які б вказували на те, що житловий будинок є спадковим майном. В матеріалах спадкової справи № 51/2015 до майна померлої [INFO] [PERSON] відсутня інформація відносно вказаного нерухомого майна як спадкового, а тому питання про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на таке спадкове майно приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Якушевою О.І. не розглядалося. Відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо житлового будинку з господарськими побудовами та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , позивач не отримувала. Таким чином позивачем не доведено, що його право на отримання спадщини у вигляді спірного житлового будинку порушується або оспорюється.

Outcome: partial