Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-25 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом в якому просить визнати за ним право власності на нежитлові приміщення у підвалі, а саме: IV/6,8 м2; V/11,7 м2; VI/16,3 м2, VII/15,1 м2; VII/29,5 м2; IX/3,8 м2; XI/9,6 м2, загальною площею 99,1 (дев'яносто дев'ять цілих одна десята) м2, що розташовані у будинку за адресою [ADDRESS]. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням Галицького районного суду м.Львова від 13.12.2013 року у справі №461/12084/14 за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до ТзОВ "Галич-Менеджмент", [PERSON], ТзОВ "Видавництво "Знання", треті особи Реєстраційна служба ЛМУЮ у Львівській області, ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" про реальний поділ та припинення права спільної часткової власності, позов задоволено. Вирішено, в тому числі виділити [PERSON] нежитлові приміщення у підвалі, а саме: IV/6,8 м2; V/11,7 м2; VI/16,3 м2, VII/15,1 м2; VII/29,5 м2; IX/3,8 м2; XI/9,6 м2, загальною площею 99,1 (дев'яносто дев'ять цілих одна десята) м2, що розташовані у будинку за адресою [ADDRESS]. Проте державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу було відмовлено у державній реєстрації в цілому, з тих підстав, що вищевказаним рішенням суду вирішено виділити [PERSON] вказані нежитлові приміщення, проте не визнано за ним права власності на ці нежитлові приміщення. В судове засідання представник позивача не з'явилася подала заяву про проведення розгляду справи без її участі та про підтримання позовних вимог у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав клопотання про проведення розгляду справи без його участі та не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи у судове засідання не з'явилася подала клопотання про проведення розгляду справи без її участі, надавши пояснення про те, що у разі набранням законної сили рішенням суду про визнання права власності на нерухоме майно за позивачем, таке рішення буде підставою для подальшої державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Відповідно до ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності осіб, які не з'явилися у судове засідання на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши дійсні обставини справи та докази подані сторонами, в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне. Судом встановлено, що Львівська обласна рада є власником нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS] згідно договору поділу від 14.05.2010р., зареєстрованим в Державному реєстрі правочинів за №3936370, загальною площею 2754,0 кв.м., що становить 944/1000 частки нежитлових приміщень, який укладено на підставі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 29.04.2010 р. №26015320, р.№ 28917992 і висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 20.04.2010 р. за № ю/1865.Згідно п.1.7.1. договору поділу Львівській обласній раді належать нежитлові приміщення у підвалі - від І по ХІ; від ХХХ по ХХХІХ; ХLІ; ХLII; від ХLІV по ХLVІ; від LІХ по LХІІ; на І поверсі - 1; від 3 по 11; від 18 по 26; від 28 по 38; від 41 по 60;на ІІ поверсі - від 61 по 66; від 73 по 78; від 87 по 102;на антресолі - від 103 по 105; на ІІІ поверсі - від 105а по 151; на ІV поверсі - від 152 по 161; від 163 по 171; від 174a по 180; на мансарді - від 181по 188, загальною площею 2754,0 кв.м. Згідно п.3 договору поділу право власності на вищевказані нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою [ADDRESS], як на окремий об'єкт виникає у Львівської обласної ради з моменту нотаріального посвідчення договору поділу, тобто з 14.05.2010року. В подальшому, згідно рішення Львівської обласної ради від 25.05.2010р. №1225 між Позивачем і ТзОВ "Галич-Менеджмент" укладено Договір купівлі-продажу №14/10 від 11.11.2010р. 58/1000 частки нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] а саме приміщення в підвалі: ХХХІ/ 20,9 кв.м..; ХХХІІ/28,8 кв.м.; ХХХІІІ/7,7кв.м.; ХХХІV/11,5 кв.м.; ХХХV/8,4 кв.м.; ХХХVІ/11,4 кв.м.; ХХХVІІ/11,1 кв.м.; ХХХVІІІ/6,3 кв.м.; ХХХІХ/23,6 кв.м.; ХLІІ/4,7 кв.м.; ХLІV/4,8 кв.м.; ХLV/3,7 кв.м.; ХLVІ/16,0 кв.м., загальною площею 158,9 кв.м. Згідно рішення Львівської обласної ради від 09.08.2011р. №222 між Позивачем і [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу частки нерухомого майна № 1/12 від 30.01.2012 р. 2/100 частки нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], а саме: підвал - VII/15,1кв.м.; VIIІ/29,5кв.м.; IX/3,8кв.м.; Х/6,3кв.м.; ХІ/9,6кв.м., загальною площею 64,3 кв.м. Згідно рішення Львівської обласної ради від 20.10.2011р. №26513.11.2012 р. між Позивачем і ТзОВ "Видавництво "Знання" укладено Договір купівлі-продажу від 13.11.2012 р. 97/1000 частки нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] а саме приміщення другого поверху № 89 загальною площею 26,9 кв м. Згідно рішення Львівської обласної ради від 27.11.2012р. №526між Позивачем і [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу від 27.11.2012р. 1/100 частки нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] а саме приміщення ІV/6,8кв.м.; V/11,7кв.м.; VІ/16,3кв.м.; загальною площею 34,8 кв.м. Відповідно, після відчужень, Львівській обласній раді належить 815/1000 частки нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] ТзОВ "Галич - Менеджмент" - 58/1000; [PERSON] - 2/100; ТзОВ "Видавництво "Знання" - 97/1000; [PERSON] - 1/100. Рішенням Галицького районного суду м.Львова від 13.12.2013 року у справі №461/12084/14 за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до ТзОВ "Галич-Менеджмент", [PERSON], ТзОВ "Видавництво "Знання", треті особи Реєстраційна служба ЛМУЮ у Львівській області, ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" про реальний поділ та припинення права спільної часткової власності, позов задоволено. Вирішено, в тому числі виділити [PERSON] нежитлові приміщення у підвалі, а саме: IV/6,8 м2; V/11,7 м2; VI/16,3 м2, VII/15,1 м2; VII/29,5 м2; IX/3,8 м2; XI/9,6 м2, загальною площею 99,1 (дев'яносто дев'ять цілих одна десята) м2, що розташовані у будинку за адресою [ADDRESS]. Згідно ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Статтею 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. У відповідності до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на нежитлові приміщення у підвалі, а саме: IV/6,8 м2; V/11,7 м2; VI/16,3 м2, VII/15,1 м2; VII/29,5 м2; IX/3,8 м2; XI/9,6 м2, загальною площею 99,1 (дев'яносто дев'ять цілих одна десята) м2, що розташовані у будинку за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved