Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

27 листопада 2014 року КП "Гончарівське" Гончарівської селищної ради звернулися до суду з позовом, в якому просили визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим [ADDRESS] та області, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі вселились в спірне житло на підставі ордеру № 63, виданого 12.07.1996 року. Всі члени сім"ї відповідачів виїхали до іншого місця проживання, з 01.01.2008 року в спірній квартирі не проживають, комунальні послуги за місцем реєстрації не сплачують, добровільно знятися з реєстрації не бажають, а тому відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України втратили право на користування даним житлом. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві, не заперечував щодо заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з"явилися, про причини неявки суд не повідомили, про день та час розгляду справи були повідомлені за місцем реєстрації та останнім відомим місцем проживання, а тому суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки представник позивача проти цього не заперечує. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. 12 липня 1996 року був виданий ордер № 63 [PERSON], який зареєстрований в [ADDRESS]. Крім нього в ордері вказані : дружина - [PERSON], син - [PERSON]. (а.с.3) Згідно з директивою Д-27 від 11.06.2007 року "Про безоплатну передачу військового майна до комунальної власності територіальної громади селища Гончарівське" (а.с.7), житловий фонд був переданий у комунальну власність, де в п. 22 перераховані житлові будинки, які передаються, в тому числі будинок [ADDRESS]. Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. ( а.с.10) За актом прийняття-передачі основних засобів від 18 грудня 2007 року КП «Гончарівське» прийняло в експлуатацію будинок [ADDRESS]. ( а.с.11) 14 жовтня 2014 року комісією було складено акт для встановлення факту проживання [PERSON] за адресою : [ADDRESS], у відповідності до якого [PERSON] за зазначеною адресою не проживає більше трьох років. (а.с.15) У відповідності до довідки КП "Гончарівське" від 17.11.2014 року, квартиронаймачем [ADDRESS] є [PERSON], заборгованість по квартплаті станом на 01.11.2014 року становить 1899,71 грн. ( а.с.16) Згідно довідки КП «Гончарівське» від 17.11.2014 року [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та його дружина [PERSON]. ( а.с.4) Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин. Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідачі в [ADDRESS] та області більше шести місяців не проживають без поважних причин, не сплачують комунальні послуги. Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved