Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

В вересні 2014 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якому просить визнати за ним право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по [ADDRESS], який належить [PERSON], померлій [INFO]. Представник відповідача - Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області у судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про визнання позову та слухання справи у їх відсутність. (а.с.31) Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримала у повному обсязі, суду пояснила, що [INFO] померла дружина позивача [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок по [ADDRESS]. Заповіт [PERSON] за життя не залишила, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємців першої черги за законом після смерті [PERSON] окрім її чоловіка [PERSON] не має. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу по справі було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, так як витяг з погосподарчої книги на теперішній час не є правовстановлюючим документом. У зв'язку з викладеним, представник позивача просить суд визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по [ADDRESS]. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 11.10.2013 року Відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 616 (а.с.4). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. При житті [PERSON] належав житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований по [ADDRESS]. Належність померлій [PERSON] на праві власності житлового будинку з господарчими спорудами, розташований по [ADDRESS] підтверджується витягом з погосподарчої книги №5 Кіровської сільської ради, щодо реєстрації будинку за вказаною адресою на ім"я [PERSON], а також довідкою, виданою Кіровською сільської радою Роздільнянського району Одеської області від 22.08.2014 року за №231/02/11 про належність будинку померлій (а.с.10-11). Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,33 га, яка за даними погосподарської книги надавалась в користування [PERSON]. Наявність житлового будинку, 1965 року забудови підтверджується технічним паспортом на будинок, згідно якого за вказаною адресою по [ADDRESS] розташовані: житловий будинок під літ. "А", загальною площею 71,60 кв.м., в тому числі житлова 46,80 кв.м. та господарчі споруди літня кухня під літ. "Б", тамбур під літ. "б", гараж під. літ. "В", погріб під літ. "Г", убиральня під літ. "Д", сарай під літ. "Є", навіс під літ. "Ж", цистерна "І", огорожа "№1-2"(а.с.12-14). Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Житловий будинок побудований у 1965 році, тобто коли чинне законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських Рад, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку , що здійснювався в Україні. Так будинки в сільській місцевості, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз'яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.) Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований по [ADDRESS] належав на праві власності померлій [PERSON] і входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] заповіту не залишила, тому має місце спадкування за законом. В порядку ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є її чоловік [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії [NUMBER] виданим Кіровською сільською радою Роздільнянського району Одеської області 10.02.1973 року, актовий запис №2 (а.с.7). Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Позивач [PERSON] на час відкриття спадщини проживав постійно зі спадкодавцем, за адресою [ADDRESS], що підтверджується довідкою Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 231/02-11 від 22.08.2014 року (а.с.9), та вважається такими, що прийняв спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України. Крім цього [PERSON] звернувся до державного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини №63 від 13.02.2014 року, на підставі якого була заведена спадкова справа №35/2014, однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначений вище житловий будинок (а.с.25-30). Оскільки єдиним спадкоємцем померлої, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку, є [PERSON], то право власності на зазначений житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO], належить визнати за ним. Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі. На підставі ст. 1218, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved