Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-23 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], Володимир-Волинської районної державної адміністрації про визнання права на оренду земельної ділянки. В своїй позовній заяві посилається на те, що 14 вересня 2004 року між її батьком [PERSON] та Володимир-Волинською РДА, в особі голови [PERSON], було укладено договір оренди земельної ділянки із земель водного фонду на підставі розпорядження Володимир-Волинської РДА від 07.09.2004 року № 288, яка знаходиться біля с. Руснів, Володимир-Волинського району Волинської області. В оренду було передано земельну ділянку загальною площею 16,81 га, у тому числі 15,50 га під ставками та 1,31 га під пасовищами (прибережна смуга). Даний договір було укладено на 25 років з правом поновлення його на новий строк після закінчення строку договору. 26 січня 2009 року між її батьком [PERSON] та Володимир - Волинською районною державною адміністрацією, в особі голови [PERSON], було укладено договір оренди земельної ділянки із земель водного фонду на підставі розпорядження голови Володимир - Волинської райдержадміністрації від 16.10.2008 року № 483, яка знаходиться в урочищі "Панське" біля с. Бубнів на території Бубнівської сільської ради, Володимир - Волинського району Волинської області.В оренду було передано земельну ділянку загальною площею 2,0198 га, у тому числі 1,3763 га під ставками та 0,6435 під болотом Даний договір було укладено на 49 років з правом поновлення його на новий строк після закінчення строку договору. Також, 26 січня 2009 року між її батьком [PERSON] та Володимир - Волинською районною державною адміністрацією, в особі голови [PERSON], було укладено договір оренди земельної ділянки із земель водного фонду на підставі розпорядження голови Володимир - Волинської райдержадміністрації від 16.10.2008 року № 483, яка знаходиться в урочищі "Панське" біля с. Бубнів на території Бубнівської сільської ради, Володимир - Волинського району Волинської області. В оренду було передано земельну ділянку загальною площею 4,2649 га, у тому числі 3,462 га під ставками та 0,8029 під болотом Даний договір було укладено на 49 років з правом поновлення його на новий строк після закінчення строку договору. 22 серпня 2013 року її батько змінив своє прізвище з [PERSON] на [PERSON] та ім'я з [PERSON] на ім'я [PERSON] про що 22 серпня 2013 року відділом реєстрації актів цивільного стану по змісту Володимир - Волинський реєстраційної служби Володимир - Волинського міськрайонного управління юстиції у Волинській області складено відповідний актовий запис №8 та видано свідоцтво про зміну імені. [INFO] року її батько [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на праві власності майно, а саме 1/3 частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS]. [PERSON] фактично прийняла спадщину у встановленому законом порядку та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Також, після смерті [PERSON] до неї перейшло право на орендовані ним земельні ділянки. Однак, відповідач зазначеного права за нею не визнає, а тому просить в судовому порядку визнати за нею право користування на правах оренди спірними земельними ділянками. На попередньому судовому засіданні [PERSON] заявлений позов підтримала, просить його задовольнити, в своїх поясненнях зіслалася на обставини, викладені в позовній заяві Представник відповідача [PERSON] на попередньому судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] визнала, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач [PERSON] на попереднє судове засідання не з'явилась, подала суд письмову заяву згідно якої заявлений позивачем позов визнала повністю, просить суд слухати справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] на попереднє судове засідання не з'явився, подав суд письмову заяву згідно якої заявлений позивачем позов визнав повністю, просить суд слухати справу у його відсутності. Заслухавши пояснення позивача, пояснення представника відповідача, дослідивши зібрані матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до договору від 14 вересня 2004 року, укладеного між Володимир-Волинською РДА, в особі голови [PERSON], та [PERSON] останньому надано в оренду земельну ділянку з земель водного фонду на підставі розпорядження Володимир-Волинської РДА від 07.09.2004 року № 288, яка знаходиться біля с. Руснів, Володимир-Волинського району Волинської області. Відповідно до умов, договір було укладено на двадцять п'ять років. Згідно ч. 2 п. 40 вказаного договору право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. Згідно договору оренди земельної ділянки від 26 січня 2009 року, укладеного між Володимир - Волинською районною державною адміністрацією, в особі голови [PERSON], та [PERSON] на підставі розпорядження голови Володимир - Волинської райдержадміністрації від 16.10.2008 року № 483, останньому було передано в оренду земельну ділянку загальною площею 4,2649 га, утому числі 3,462 га під ставком, 0,8029 га під болотом, яка знаходиться в урочищі "Панське" біля с. Бубнів на території Бубнівської сільської ради, Володимир - Волинського району Волинської області. Відповідно до умов, договір було укладено на сорок дев'ять років. Згідно ч. 2 п. 40 вказаного договору право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. Як вбачається з договору оренди землі, укладеного 26 січня 2009 року між Володимир - Волинською районною державною адміністрацією, в особі голови [PERSON], та [PERSON] в оренду передано земельну ділянку загальною площею 2,0198 га, у тому числі 1,3763 га під ставком, 0,6435 га під болотом з земель водного фонду на підставі розпорядження голови Володимир - Волинської райдержадміністрації від 16.10.2008 року № 483, яка знаходиться в урочищі "Панське" біля с. Бубнів на території Бубнівської сільської ради, Володимир - Волинського району Волинської області. Відповідно до умов, договір було укладено на сорок дев'ять років та згідно ч. 2 п. 40 право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. Згідно свідоцтва про зміну імені серії [NUMBER] від 22.08.2013 року, [PERSON] [INFO], змінив ім'я з «[PERSON]» на «[PERSON]», про що складено відповідний актовий запис № 8 від 22.08.2013 року. Як стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], [INFO] року помер [PERSON]. Як вбачається із свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 05 квітня 2006 року, [PERSON], [INFO], є донькою [PERSON] , а отже належить до спадкоємців першої черги. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] вбачається, що позивачка 17.05.2013 року змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] в зв'язку з укладенням шлюбу. Відповідно до ст. 346 ЦК України смерть власника є однією з підстав припинення права власності. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] спадщину за законом, яка складається з 1/3 частки житловго будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знпходиться в [ADDRESS] прийняла його дочка [PERSON], що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 13.01.2017 року державним нотаріусом Володимир-Волинської державної нотаріальної контори [PERSON] Законом України «Про оренду землі» визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі. Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі» під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Як зазначено в ч. 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону. Частиною 5 ст. 93 ЗК України встановлено, що право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом. Судом встановлено, що укладені між відповідачем по справі та спадкодавцем договори оренди земельних ділянок не містять умови щодо заборони переходу права оренди земельної ділянки, яка була предметом договору, в порядку спадкування спадкоємцям орендаря. Право оренди земельної ділянки не відноситься до закріпленого в ст. 1219 ЦК України переліку прав та обовязків особи, які не входять до складу спадщини. Більш того, діючим законодавством, зокрема ч. 5 ст. 93 ЗК України, передбачено, що таке право може передаватися у спадщину. Враховуючи викладене, беручи до уваги що позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] та не має можливості в позасудовому порядку оформити своє право на відповідну спадщину, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та підставними. Судові витрати по справі суд покладає на позивача.

Outcome: approved