Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, що розташовані за адресою: м.Полтава, вул.Шевченка,141. В позові посилалась на те, що земельні ділянки за вказаною адресою належала на праві спільної сумісної власності її матері [PERSON], яка померла 27.07.2017 року, та [PERSON] Позивач є спадкоємцем співвласника нерухомого майна [PERSON] Частки співвласників у праві власності на будинок та у праві спільної власності на земельну ділянку не визначені, що перешкоджає позивачу у оформленні її спадкових прав. Тому позивач просила суд визначити, що частка померлої [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул.Шевченка,141 становила 1/2, на земельну ділянку, загальною площею 0,1060 га, кадастровий номер: цільове призначення: для ведення садівництва, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Шевченка,141 становила 1/2. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, надавши право представляти свої інтереси представнику. Представник позивача [PERSON] в судове засіданн не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги визнає, просить позов задовольнити. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, які в судове засідання не зявились. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №810842 від 14 січня 2010 року, земельна ділянка загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:10:005:0181, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул.Шевченка,141, та відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №810840 від 14 січня 2010 року земельна ділянка загальною площею 0,0160 га, кадастровий номер 5310136400:10:005:0180, надана для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Шевченка,141 (а.с.10-13). Дані земельні ділянки належали на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої". Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою. \~ \~ \~ \~Будь-які дані щодо наявності між співвласниками будинку та земельних ділянок угод щодо користування спільним майном в матеріалах справи відсутні. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок реєстровий номер №7-15 від 12.03.2013 року [PERSON] була власником Ѕ частини житлового будинку по вул.Шевченка,141 в м.Полтаві. Тому при вирішенні справи суд виходить з рівності часток співвласників у праві спільної сумісної власності. 27 липня 2017 року [PERSON] померла. Вказана обставина підтверджується даними свідоцтва про смерть [PERSON] І-КЕ №354859, виданого 27 липня 2017 року Шевченківським районним у м.Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с.5). [PERSON] як донька померлої [PERSON] є її спадкоємцем за заповітом (а.с.7). Постановою державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори [PERSON] від 07 листопада 2018 року №2822/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що знаходиться у місті Полтаві, вул.Шевченка,141, а саме на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0160 га для ведення садівництва (а.с. 8-9). Як підставу для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом зазначено, що спадкове майно перебувало у спільній сумісній власності, а оскільки частки в спільній сумісній власності не визначено, то встановити склад спадкового майна і видати свідоцтво про право на спадщину неможливо. Частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Судом підстави для відходження від рівності часток співвласників у праві спільної сумісної власності на вказане вище нерухоме майно не встановлені. Тому суд вважає за необхідне визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га та земельну ділянку площею 0,0160 га у розмірі по 1/2 частині. На підставі викладеного позов підлягає до задоволення в повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved