Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 03.06.1988 року за р.№982, зареєстрованого в Конотопському БТІ в реєстрову книгу №19 під реєстровим №414, він є власником житлового будинку [ADDRESS]. Рішенням шостої сесії сьомого скликання Кролевецької міської ради від 18.02.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків, арки та парку в місті Кролевець» вулиця [ADDRESS] була перейменована на вулицю [ADDRESS] Для отримання письмового роз'яснення щодо державної реєстрації прав на належний йому будинок 16 січня 2019 року він звернувся до Кролевецької міської ради, оскільки в договорі купівлі-продажу будинку від 03.06.1988 року було допущено помилку в написанні його імені - [PERSON] замість правильного [PERSON]. Йому було відмовлено листом від 18.01.2019 року № 02-34/68 в реєстрації через невідповідність документів вимогам закону. Посилаючись на викладені вище обставини, заявник просить встановити факт належності йому, [PERSON], договору купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 03.06.1988 року за р.№982, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації" 10.06.1988 року в реєстровій книзі №19 під реєстровим №414. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 32). Заінтересована особа Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, надавши суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника, не заперечує щодо задоволення заяви [PERSON] (а.с.31). Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність. Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 03 червня 1988 року державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за №982 [PERSON] продала, а [PERSON] купив цілий жилий будинок, загальною жилою площею 31,8 кв. метрів, сараї Б, В, та огорожу, що знаходиться в [ADDRESS], на земельній ділянці 2499 кв. метрів (а.с. 10-11). Рішенням шостої сесії сьомого скликання Кролевецької міської ради від 18.02.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків, арки та парку в місті Кролевець» вулиця [ADDRESS] була перейменована на вулицю [ADDRESS] (а.с. 12). Однак у зазначеному договорі існують розбіжності у написанні імені заявника з його паспортними даними, а саме, замість правильного [PERSON] зазначено [PERSON]. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Факт належності указаного договору дарування [PERSON] не заперечується заінтересованою особою і підтверджується письмовими доказами: - копією паспорта заявника, з якого вбачається, що його ім'я [PERSON], місце проживання зареєстровано за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-8); - копією довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» № 469 від 09.09.2018 року, копією технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS], згідно яких право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» 10.06.1988р. в реєстровій книзі №19 під реєстровим № 414 на ім'я [PERSON] (а.с.13, 14-17); - копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в [ADDRESS], згідно запису будинкової книги, вчиненому російською мовою, з 14.06.1988 в будинку зареєстрований "[PERSON], [INFO]" (а.с.18-19); - копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в [ADDRESS], з якої вбачається, що в будинку зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с. 20-21). - копією державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №167, згідно якого [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 17 серпня 2000 року №419 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1676 га, в [ADDRESS], для обслуговування житлового будинку - 0,1 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,0676 га (а.с.24). Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 153104156 від 18.01.2019 року, № 153101873 від 18.01.2019 року власником земельних ділянок зазначений [PERSON] на підставі вказаного державного акта на право приватної власності на землю (а.с. 25, 26). За змістом повідомлення виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області від 18.01.2019 року № 02-34/68 на звернення [PERSON] щодо реєстрації права власності на будинок за адресою [ADDRESS], заявнику фактично відмовлено в реєстрації у зв'язку з тим, що документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (а.с. 23). Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, оскільки він зможе розпорядитися належною йому власністю. За таких обставин, враховуючи, що факт належності заявнику договору купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 03.06.1988 року за р.№982, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації" 10.06.1988 року в реєстровій книзі №19 під реєстровим №414, знайшов своє підтвердження в суді, необхідно встановити цей факт за рішенням суду.

Outcome: approved