Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] першочергово звернулась до суду з позовом до [PERSON] посилаючись на те, що 26.12.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Універсальний банк «Камбіо», правонаступником якого є ПАТ «Камбіо» і [PERSON] було укладено Кредитний договір №108ф-2007/840. Відповідно до п.1.1 Договору 1 , Банк у разі відсутності обмежень, передбачених п.3.2.3. Договору надає позичальнику кредит у сумі 700\~000,00 доларів США на поточні потреби зі сплатою за користування кредитом 13% річних. Згідно п.1.3. Договору 1 , зобовязання забезпечуються іпотеками земельних ділянок загальними площами 6,5028 га та 6,0066 га, що розташовані в Київській області на території Макарівської селищної ради; двохкімнатної квартири №106 в місті Києві по вул. Галі Тимофіївої-3; фінансовою порукою [PERSON] 26.12.2007 року з метою забезпечення вимоги Іпотекодержателя , що випливають з Кредитного договору №108ф-2007/840 від 26.12.2007 року , а також усіх додаткових угод по вищевказаному договору, які можуть бути укладені, між ПАТ «Банк «Камбіо» та відповідачкою [PERSON] , яка виступає як майновий поручитель [PERSON] було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] , зареєстрований в реєстрі за №3263, зі змінами від 14.07.2009 року, посвідченими [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №616. Відповідно до п.1.2 Іпотечного договору, предметом іпотеки є земельні ділянки площами 6,0066 га, кадастровий номер 3222755100:01:001:0057 та площею 6,5028 га, кадастровий номер 3222755100:01:001:0058, які знаходяться на території Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. 14.07.2009 року з метою забезпечення вимоги Іпотекодержателя , що випливають з Кредитного договору № №108ф-2007/840 від 26.12.2007 року між ПАТ «Банк «Камбіо» та [PERSON] , яка виступає майновим поручителем [PERSON] було укладено іпотечний договір №2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №619 відповідно до якого предметом іпотеки є земельна ділянка площею 6,0000 га кадастрова ний номер 3222755100:01:002:0019 , яка розташована на території Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. 08.09.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Універсальний комерційний банк «Камбіо» ( в подальшому ПАТ « Банк «Камбіо» та [PERSON] було укладено Кредитний договір №039/2-2009/840. Відповідно до п.1.1 Договору 1 , Банк у разі відсутності обмежень, передбачених п.3.2.3. Договору надає позичальнику кредит у сумі 120\~000,00 доларів США на поточні потреби зі сплатою за користування кредитом 14% річних. Згідно з п.ж1.4 Договору 2 зобовязання по договору забезпечуються заставою земельної ділянки загальною площею 5,9934 га, кадастровий номер 322275100:01:001:0059, яка розташована на території Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. 25.09.2009 року з метою забезпечення вимоги Іпотекодержателя , що випливають з Кредитного договору №039/2-2009/840 від 08.08.2009 року, а також усіх додаткових угод до вищевказаного договору, які можуть бути укладені до закінчення його строку, між ПАТ «Банк «Камбіо» та [PERSON] було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №104 згідно з яким в іпотеку було передано земельну ділянку площею 5,9934 га, кадастровий номер 322275100:01:001:0059, яка розташована на території Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. 12 вересня 2014 року між ПАТ "Банк "Камбіо" та Партнерством з обмеженою відповідальністю "Інланд Транзіт" в забезпечення виконання вимоги Заставодержателя (ПАТ "Банк "Камбіо"), що випливають з Кредитного договору №108ф-2007/840 від 26.12.2007 року, укладеного між ПАТ "Банк "Камбіо" та [PERSON], було укладено Договір застави майнових прав та відступлення прав вимоги, згідно з яким ПОВ "Інланд Транзіт" передало в заставу майнові права - право вимоги грошових коштів по Договору інвестиційного вкладу № О8д/978EURO від року на суму 380 863,30 євро (триста вісімдесят тисяч вісімсот шістдесят три євро 30 євроцентів). 12 вересня 2014 року між ПАТ "Банк "Камбіо" та Партнерством з обмеженою відповідальністю "Інланд Транзіт" в забезпечення виконання вимоги Заставодержателя (ПАТ "Банк "Камбіо"), що випливають з Кредитного договору №039/2-2009/840 від 08 вересня 2009 року, укладеного між ПАТ "Банк "Камбіо" та [PERSON], було укладено Договір застави майнових прав та відступлення прав вимоги, згідно з яким ПОВ "Інланд Транзіт" передало в заставу майнові права - право вимоги грошових коштів по Договору інвестиційного вкладу № О8д/978 EURO від 21.06.2006року на суму 80 381,78 євро (вісімдесят тисяч триста вісімдесят один євро 78 євроцентів). 10 грудня 2014 року між ПОВ "Інланд Транзіт" та [PERSON] (Позивач) було укладено : 1)Договір про відступлення права вимоги - повернення коштів у сумі 103 917, 57 доларів США (сто три тисячі дев'ятсот сімнадцять доларів США 57 центів), що належить ПОВ "Інланд Транзіт" відповідно до Кредитного договору № 039/2-2009/840 від 08 вересня 2009 року, який укладено між ПАТ "Банк "Камбіо" та [PERSON] та Договору застави майнових прав та відступлення права вимоги від 12.09.2014, який укладено між ПАТ "Банк "Камбіо" та ПОВ "Інланд Транзіт". 2)Договір про відступлення права вимоги - повернення коштів у сумі 492 380, 07 доларів США (чотириста дев'яносто дві тисячі триста вісімдесят США 07 центів), що належить ПОВ "Інланд Транзіт" відповідно до Кредитного договору № 108ф-2007/840 від 26 грудня 2007 року, який укладено між ПАТ "Банк "Камбіо" та [PERSON] та Договору застави майнових прав та відступлення права вимоги від 12.09.2014, який укладено між ПАТ "Банк "Камбіо" та ПОВ "Інланд Транзіт". Вважає, що вона набула право вимоги від боржника - [PERSON] - щодо повернення коштів на 103 917, 57 доларів США, що еквівалентно 1 619 035, 74 грн. , а також право вимоги від боржника - [PERSON] на суму 492 380, 07 доларів США, що еквівалентно 7 671 281, 49 грн. (сім мільйонів шістсот сімдесят одна тисяча двісті вісімдесят одна гривень 49 коп.). Відповідно до п. 2.3. вищезазначених договорів до нового кредитора, тобто до неї переходять усі права, які забезпечують виконання обов'язків боржника, а саме права за Іпотечними договорами. 10 грудня 2014 року між ПОВ "Інланд Транзіт" та нею було укладено договір відступлення прав за договором іпотеки, посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 499, за яким Первісний іпотекодержатель - ПОВ "Інланд Транзіт" передав, а Новий іпотекодержатель - [PERSON] - приймає усі права Іпотечним договором, посвідченим 26 грудня 2007 року [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 3263 та Договору про внесення змін до іпотечного договору від 26 грудня 2007 року, посвідченим 14 липня 2009 року [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 616; права за Іпотечним договором №2, посвідченим 14 липня 2009 року [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 619, відповідно до якого [PERSON] було передано в іпотеку нерухоме майно. Також, 10 грудня 2014 року між ПОВ "Інланд Транзіт" та нею було укладено ще один договір відступлення прав за договором іпотеки, посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 498, за яким Первісний іпотекодержатель - ПОВ "Інланд Транзіт" передав, а Новий іпотекодержатель - [PERSON] - приймає усі права за Іпотечним договором, посвідченим 25 вересня 2009 року . Стаття 24 ЗУ "Про іпотеку" встановлює: відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Якщо не буде доведено інше, відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Іпотекодержатель зобов'язаний письмово у п'ятиденний строк повідомити боржника про відступлення прав за іпотечним договором і права вимоги за основним зобов'язанням. Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. 14грудня 2014 року Новим кредитором, [PERSON], були направлені повідомлення про відступлення права вимоги на адресу [PERSON], [PERSON] від 10 грудня 2014 року, що підтверджується фіскальними чеками Укрпошти. На підставі ст.ст.12, 33 ЗУ «Про іпотеку» ; ст..20 ЗУ «Про заставу» про сила суд звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечними договорами та визнати за нею право власності на земельні ділянки. В подальшому, відповідною заявою поданою в порядку статті 31 ЦПК України про зміну підстав і збільшення позовних вимог представником позивача [PERSON] , [PERSON] провівши грошову оцінку предмету іпотеки , просила суд в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №039/2-2009/840 від 08.09.2009 року у розмірі 2\~337\~575,00 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме земельну ділянку площею 5,9934 га шляхом визнання права власності за [PERSON] за вартістю згідно з Висновком про вартість обєкта оцінки ; в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №108ф-2007/840 від 26.12.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме земельні ділянки площами 6,0066 га, 6,5028 га та 6,0000 га шляхом визнання права власності за [PERSON] за вартістю згідно з Висновком про вартість обєкта оцінки. Відповідач по справі [PERSON] відповідно до вимог статті 31 ЦПК України 01.12.2015 року подала зустрічний позов до ПАТ «Банк «Камбіо», ПОВ «Інланд Транзіт» та [PERSON], третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання договорів недійсними посилаючись на те, що у січні 2015 року на її адресу надійшов лист від гр. [PERSON], в якому [PERSON] стверджувала, що 10 грудня 2014 року набула права Кредитора за Кредитним договором № 039/2-2009/840 від 08 вересня 2009 року і набула права Іпотекодержателя за Договором іпотеки шляхом укладення нею з ПОВ «Інланд Транзіт» Договору відступлення прав вимоги» та Договору про відступлення прав за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом КМНО [PERSON]П.». Крім того, [PERSON] в своєму листі стверджувала, що відчужувач прав ПОВ «Інланд Транзіт», в свою чергу, 12 вересня 2014 року , нібито набув права Кредитора за Кредитним договором № 039/2-2009/840 від 08 вересня 2009 року і набув права Іпотекодержателя за Договорами іпотеки, шляхом укладення з ПАТ «Банк Камбіо» Договору застави майнових прав та відступлення прав вимоги. Виходячи з норм чинного законодавства України та

Outcome: approved