Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-17 00:00:00

У серпні 2016 року [PERSON] звернувся до суду із вказаною заявою. Зазначав, що він є власником житлового будинку № 6 по вул. Зої Космедемянської в с. Черняхівка Яготинського району Київської області на підставі договору дарування від 12 червня 1996 року. Посилаючись на те, що під час звернення до нотаріальної контори для реєстрації права власності у встановленому законом порядку виявлено, що згідно державної реєстрації, проведеної КП КОР "Яготинським бюро технічної інвентаризації" адреса місцезнаходження будинку зазначена: пров. Зої Космедемянської, 6, в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, крім того, при проведенні технічного обстеження житлового будинку, господарських будівель й споруд та поновленні технічної документації на вказаний житловий будинок ФОП "[PERSON]І." встановлено, що розмір житлової площі будинку становить 27,20 кв.м та розмір загальної площі 83,10 кв.м, хоча згідно договору дарування розмір жилої площі житлового будинку був помилково зазначений 60 кв.м., просив встановити, що житловий будинок № 6 по вул. Зої Космедемянської в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, загальна площа якого 83,10 кв.м, житлова площа 27,20 кв.м, дійсно належить йому, [PERSON] згідно договору дарування від 12 червня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в КП КОР «Яготинське бюро технічної інвентаризації» в книзі № 2 за №336. У судовому засіданні представник заявника заявлені вимоги підтримав. Представники заінтересованих осіб у судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, дослідивши наявні у справі докази, заслухавши пояснення представника заявника, дійшов наступних висновків. Судом установлено, що на підставі договору дарування від 12 червня 1996 року [PERSON] є власником житлового будинку в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, жила площа - 60 кв.м. Під час звернення [PERSON] до нотаріальної контори для реєстрації права власності у встановленому законом порядку було виявлено, що згідно державної реєстрації проведеної КП КОР "Яготинським бюро технічної інвентаризації" адреса місцезнаходження будинку вказана: пров. Зої Космедемянської, 6, в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, однак фактично житловий будинок знаходиться за адресою: вул. Зої Космедемянської, 6, в с. Черняхівка Яготинського району Київської області. Згідно довідки Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області № 286 від 22 квітня 2016 року за [PERSON] значиться житловий будинок № 6 по вул. Зої Космедемянської в с. Черняхівка Яготинського району Київської області. Крім того при проведенні технічного обстеження житлового будинку, господарських будівель й споруд та поновленні технічної документації на вказаний житловий будинок ФОП "[PERSON]І." у довідці-характеристиці зазначив, що розмір житлової площі будинку становить 27,20 кв.м, розмір загальної площі 83,10 кв.м. Допитаний у судовому засіданні спеціаліст [PERSON] зазначила, що на час набуття [PERSON] права власності на житловий будинок його площа фактично не обмірялась, будинок не перебудовувався, а відтак зазначення у договорі жилої площі 60 кв.м є помилковим. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить зміна, виникнення або припинення особистих майнових чи немайнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення. Ураховуючи, що розміри площі житлового будинку, вказані в технічній документації на житловий будинок та в договорі дарування від 12 червня 1996 року різняться, наявні також і розбіжності в адресі місцезнаходження житлового будинку заявника у договорі дарування від 12 червня 1996 року та в державній реєстрації проведеної КП КОР "Яготинським бюро технічної інвентаризації", вказані розбіжності позбавляють [PERSON] права реалізувати свої повноваження власника майна, суд вважає, що заявлені [PERSON] вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved