Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-04 00:00:00

ТОВ "Комунхоз" звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про стягнення боргу за надані послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території. В позові вказано, що відповідачі зареєстровані та проживають в [ADDRESS], споживають послуги, які надаються ТОВ "Комунхоз", але ухиляються від оплати витрат, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, що призвело до заборгованості відповідача - 1 станом на 01.08.2014 року в сумі 2595,36 гривень. Тому просить стягнути вищезазначену суму заборгованості та судові витрати. В судове засідання представник позивача не з'явилася. Від неї надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності, просить задовольнити позовні вимоги. Вiдповiдачі 1, 2 в судове засідання не з'явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причина неявки суду не відома. У судовому засіданні відповідач - 3 позов не визнав, надав заперечення та пояснив, що обов'язковою умовою надання послуг однією стороною іншій повинен бути договір, який не укладався між ним, відповідачами 1, 2 та ТОВ "Комунхоз", а тому з позивачем ніяких правовідносин не виникало, тобто у позивача не виникло обов'язку надавати свої послуги, а у них їх оплачувати. Заслухавши пояснення відповідача - 3, дослідивши матеріали справи і оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити. Судом встановлено, що з 01.08.2012 р. позивач надає послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території. Відповідачі зареєстровані та проживають в [ADDRESS], споживають послуги, які надаються позивачем. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Відповідачі ухиляються від оплати витрат, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, що призвело до заборгованості за особовим рахунком відповідача - 1 [PERSON] № 081.3024 станом на 01.08.2014 року в сумі 2595,36 гривень. Відповідачі були повідомлені про наявну у них заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території шляхом направлення позивачем рекомендованим листом претензії-попередження, але заборгованість так і не погашена. Згідно ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія і інші послуги) стягується крім квартирної плати за затвердженими тарифами. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Тому у даному випадку обов'язок надання послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території та оплата за їх отримання регламентується суто нормативними актами, пріоритетними по відношенню до рішення органу місцевого самоврядування, і є підставою для стягнення у випадку несплати їх споживачем. Не можуть бути прийняті до уваги посилання відповідача-3 на неможливість стягнення оплати та задоволення позову у зв'язку з відсутністю укладеного із позивачем договору про надання послуг, оскільки відсутність письмового договору про надання послуг, які фактично відповідачі отримували за обставинами, встановленими судом, не звільняє їх від їх оплати, а тому суд вважає, що з відповідачів, які своєчасно не сплачували за отримані послуги утримання будинку та прибудинкової території, належить стягнути заборгованість та віднести витрати по справі. На підставі викладеного,

Outcome: approved