Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності, вказуючи, що згідно протоколу №4 від 01.09.2020 року загальних зборів засновників (учасників) ТОВ „Волноваське БТІ" йому виділено у власність 11/100 ідеальної частки адмінбудівлі А1, розташованної за адресою [ADDRESS] , а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м, яку просив виділити йому в натурі, як цілу ідеальна частину нежитлової будівлі. ТОВ „Волноваське БТІ" звернулося в суд з зустрічною позовною заявою, вказуючи, що згідно витягу з ДР речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності ТОВ „Волноваське БТІ" належить нежитлова будівля загальною площею 420,80 кв.м, яка складається з амін.будівлі А1 площею 250,9 кв.м, адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву і міні котельної) площею 109,9 кв.м, гаража В1 площею 54,0 кв.м. туалету Г1 площею 6 кв.м, Д-1 альтанки, Е-1 генераторної, №1 огорожі, №2 огорожі. №3 ворот, 1-вимощення, розташована по [ADDRESS] . Не заперечують проти виділення в натурі [PERSON] 11/100 ідеальної частки адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м, як цілої ідеальної частини нежитлової будівлі. Просили виділити ТОВ „Волноваське БТІ" цілу ідеальну частину зазначеної нежитлової будівлі, яка складається з нежитлового приміщення, нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: коридор 1, площею 11,70 кв.м.; частина коридору 2, площею 48,50 кв.м.; кабінет 3, площею 5,70 кв.м.; кабінет 4, площею 16,30 кв.м.; кабінет 5, площею 7,50 кв.м.; кабінет 6, площею 17,10 кв.м.; комора 7, площею 3,50 кв.м.; душова кімната 8, площею 3,30 кв.м.; санвузол 9, площею 2,20 кв.м.; туалет 10, площею 2,60 кв.м.; умивальник 11, площею 2,20 кв.м.; кабінет 12, площею 30,40 кв.м.; кімната відпочинку 13, площею 11,50 кв.м.; санвузол 14, площею 3,80 кв.м.; коридор 15, площею 7,40 кв.м.; кабінет 16, площею 12,40 кв.м.; кабінет 20, площею 11,40 кв.м.; кабінет 21, площею 6,80 кв.м.; адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву та міні котельної), площею 109,90 кв.м.; гараж В1 на 2 бокси, площею 54,00 кв.м.; туалет Г1 на 2 очка, площею 6,0 кв.м., загальною площею 374,20 кв.м., що складають 89/100 ідеальної частки. В судове засідання позивач не з`явився, просив розглядати справу у його відсутності, про що зазначив в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, просив розглядати справу у його відсутності, про що зазначив в зустрічній позовній заяві. Суд, дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в їх сукупності, доходить висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Стаття 81 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно витягу з ДР речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності ТОВ „Волноваське БТІ" належить нежитлова будівля загальною площею 420,80 кв.м, яка складається з амін.будівлі А1 площею 250,9 кв.м, адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву і міні котельної) площею 109,9 кв.м, гаража В1 площею 54,0 кв.м. туалету Г1 площею 6 кв.м, Д-1 альтанки, Е-1 генераторної, №1 огорожі, №2 огорожі. №3 ворот, 1-вимощення, розташована по [ADDRESS] . Згідно протоколу №4 від 01.09.2020 року загальних зборів засновників (учасників) ТОВ „Волноваське БТІ" [PERSON] виділено у власність 11/100 ідеальної частки адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м.; що складають 11/100 ідеальної частки від нежитлової будівлі. Відповідно до висновку ТОВ «Волноваське БТІ» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №449 від 01.09.2020 року за технічними показниками не житлова будівля адмінбудівля А-1, розташована за адресою [ADDRESS] , може бути розділена на два окремі цілі обєкти нерухомого майна з окремими адресами та входами. [PERSON] може бути виділена ціла ідеальна частина нежитлової будівля, загальною площею 46,60 кв.м., яка складається з нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м.; що складають 11/100 ідеальної частки від нежитлової будівлі. ТОВ «Волноваське БТІ» може бути виділена ціла ідеальна частина нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: коридор 1, площею 11,70 кв.м.; частина коридору 2, площею 48,50 кв.м.; кабінет 3, площею 5,70 кв.м.; кабінет 4, площею 16,30 кв.м.; кабінет 5, площею 7,50 кв.м.; кабінет 6, площею 17,10 кв.м.; комора 7, площею 3,50 кв.м.; душова кімната 8, площею 3,30 кв.м.; санвузол 9, площею 2,20 кв.м.; туалет 10, площею 2,60 кв.м.; умивальник 11, площею 2,20 кв.м.; кабінет 12, площею 30,40 кв.м.; кімната відпочинку 13, площею 11,50 кв.м.; санвузол 14, площею 3,80 кв.м.; коридор 15, площею 7,40 кв.м.; кабінет 16, площею 12,40 кв.м.; кабінет 20, площею 11,40 кв.м.; кабінет 21, площею 6,80 кв.м.; адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву та міні котельної), площею 109,90 кв.м.; гараж В1 на 2 бокси, площею 54,00 кв.м.; туалет Г1 на 2 очка, площею 6,0 кв.м., загальною площею 374,20 кв.м., що складають 89/100 ідеальної частки. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина 1 статті 319 ЦК України). Відповідно до ч.ч.1, 3, 4 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 363 ЦК України частина в праві сумісної часткової власності переходить до набувальника за договором з моменту укладення договору, якщо інше не встановлено угодою сторін. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. На підставі вищезазначених норм чинного законодавства, аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог сторін. На підставі викладеного,

Outcome: approved