Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач звернувся з вимогами про стягнення боргу за надані послуги з централізованого опалення мотивуючи свої вимоги тим , що відповідач має в приватній власності квартиру [ADDRESS] (договір купівлі-продажу від 31.05.2003 р.) Товариство з обмеженою відповідальністю «Долинські об'єднані мережі» надає послуги з теплопостачання багатоповерхових житлових будинків в м.Долинська, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Долинської міської ради від 19.09.2007 року № 306. В зв'язку з цим 01.12.2007 року між відповідачем та ТОВ «Долинські об'єднані мережі» укладено договір № 0764 про надання послуг з централізованого опалення, оскільки ТОВ Долинські об?єднанні мережі» здійснює діяльність по централізованому теплопостачанню фізичним і юридичним особам м. Долинської. 10.09.2010 року відповідач звертався до ТОВ «ДОМ» із заявою про самовільне відключення від мереж ЦО. Крім даної інформації в заяві жодних підтверджуючих фактів про законність відключення від мережі опалення надано не було. 23.10.2010 року було складено акт про відключення від мереж ЦО з участю представника ТОВ «ДОМ» та засвідчено факт відключення від мереж ЦО. Дана квартира [ADDRESS] складається з двох кімнати, опалювальною площею 50,6 м.кв. Станом на 01.10.2013 року загальна сума боргу за надану послугу з теплопостачання становить 3 413 грн. 50коп. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій просить справу розглянути в її відсутність , позовні вимоги підтримала .В попередніх судових засіданнях збільшила позовні вимоги , пояснювала , що заборгованість відповідача складає 4175 грн. 33 коп., яку просила стягнути . В судовому засіданні відповідач позовні вимоги не визнав , зазначив, що в зв?язку з неналежним наданням послуг з теплопостачання вимушений був від?єднатися від системи ЦО.Фактично послуги з теплопостачання не отримував . Просить, в задоленні позову відмовити. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково , з наступних підстав: Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], який в свою чергу відноситься до житлового фонду місцевих рад - тобто весь будинок та мережі централізованого опалення належить до власності Долинської міської ради. Належна відповідачу квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, обладнаному системою централізованого опалення. Послуги з теплопостачання, зокрема з грудня 2007 року по даний час надає позивач. Згідно ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" підприємство надає послуги , що за своїм функціональним призначенням є комунальними послугами , а саме - надання послуг з централізованого опалення. Відповідно до п. 14.1 типового Договору про надання послуг з теплопостачання відповідачі зобов'язані своєчасно проводити оплату за надані послуги з теплопостачання. За умовами п.3, п.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 «Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями» в редакції , затвердженій постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року - власник , наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг , підготовлений виконавцем відповідно до Типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки , встановлені договором або законом . Відповідно до п.8 ч.3 ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» споживачі житлово-комунальних послуг повинні дотримуватись вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. На лист відповідача про самовільне відключення від мереж ЦО, ТОВ «ДОМ» направляло йому відповідь, в якій надавало інформацію про те, що відключення споживача від мереж централізованого опалення має проводитися відповідно до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України 22.11.2005 року № 4. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов?язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору . Крім того, відповідно до пунктів 24-26 зазначених Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.05 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. За таких обставин встановлення безпосередньо у будинках, багатоквартирних будинках або квартирах громадян автономного чи індивідуального опалення не є припиненням (розірванням, зміною) договору (договорів) про централізоване теплопостачання, тому що для такого припинення, розірвання (зміни) заінтересована сторона зобов?язана вчинити передбачені договором чи/або законом дії. Оскільки взаємовідносини виконавця послуг та споживачів послуг з централізованого теплопостачання регулюються законом і договором, відключення споживача від мереж централізованого водопостачання без оформлення відповідних документів ще не є відмовою від одержання названих послуг. Тобто, оскільки послуга надається централізовано шляхом постачання теплової енергії до мереж, відключення окремих споживачів від мереж централізованого водопостачання без оформлення обов'язкових документів, які не надають право на таке відключення (від'єднання), саме по собі ще не є підставою для постачальника послуг не надавати такому споживачеві рахунки для оплати послуг. Від?єднання споживачів від мереж централізованого теплопостачання без оформлення передбачених законодавством документів та дозволу автоматично не тягне за собою відсутність у ТОВ "Долинські об'єднані мережі" права пре?дявляти мешканцям багатоквартирних будинків рахунки для оплати послуг з централізованого теплопостачання. Таким чином, саме по собі відключення споживачів від мереж централізованого опалення не є відмовою від надання послуг на такому ринку до розірвання договору, укладеного щодо надання таких послуг. Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення , які надаються підприємством ТОВ "Долинські об'єднані мережі", а тому, відповідно до вимог законодавства та п.п. 8, 14.1 типового Договору про надання послуг з теплопостачання зобов'язаний своєчасно оплачувати надані послуги . Рішенням виконкому Долинської міської ради № 287 від 22.12.2010 року затверджено нові тарифи для споживачів з урахуванням податку на додану вартість - 7,30 грн./кв.м , 298,35 грн./Гкал ( а.с.14). Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення, які надаються підприємством ТОВ "Долинські об'єднані мережі", що підтверджується копією договору № 0764 від 01.12.2007 року , з якого слідує, що у відповідача є наявність пільги -дитина війни у розмірі 25% (а.с.2-3). Загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем за надані послуги з урахуванням пільги складає - 3 669 грн. 94 коп. грн., що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості. ТОВ «Долинські об'єднані мережі» надає відповідачу послуги з централізованого опалення, оскільки ТОВ Долинські об»єднанні мережі» здійснює діяльність по централізованому теплопостачанню фізичним і юридичним особам м.Долинської . 23.10.2010 року відповідачем було проведено відключення належної йому квартири від мережі централізованого опалення, проте будь-які документи, підтверджуючі правомірність такого відключення відсутні. Тому, суд вважає, що відключення вказаної квартири від мережі централізованого опалення проведено нею неправомірно з порушенням норм чинного законодавства України. В той же час, відповідач дозволу на відключення квартири від мережі централізованого опалення від Міжвідомчої комісії з питань відключення від мереж ЦО та ГОП при Долинській міській раді - не отримав, самовільно здійснив відключення. Самовільне влаштування автономного опалення в квартирі відповідача не звільняє його від обов'язку оплачувати фактично надані йому послуги з теплопостачання . При цьому суд виходить з положень ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України відповідно до яких кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається , як на підставу своїх вимог або заперечень.

Outcome: approved