Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з зазначеним позовом, уточненим в ході судового розгляду, до Виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], СП "Ізюмський залізничний ринок", [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], ТОВ "Олімп", [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності в якому вказує, що їй на праві власності належить нежитлова будівля під літ «Н», що складає 1/25 частину всіх будівель загальною площею 3213,4 кв.м., розташованих за адресою : [ADDRESS]. Співвласниками зазначеного об'єкту є у різних долях [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], СП "Ізюмський залізничний ринок", [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], ТОВ "Олімп", [PERSON], [PERSON], [PERSON] 12 вересня 2012 року виконавчим комітетом Ізюмської міської ради прийнято рішення № 0699, відповідно до якого визначено окремим об'єктом нерухомості нежитлову будівлю магазину під літ. «Н» що складає 1/25 частину всіх будівель загальною площею 3213,4 кв.м., розташованих за адресою : [ADDRESS] та присвоєно поштову адресу вказаному новому об'єкту нерухомості - [ADDRESS]. Вказане рішення прийнято в межах повноважень органу місцевого самоврядування та відповідно до законодавства, що діяло на момент прийняття рішення, зокрема пункту 8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, що втратив чинність 01 січня 2013 року. Своєчасно до 01 січня 2013 року вона не отримала у виконавчому комітеті Ізюмської міської ради свідоцтво про право власності на виділене майно. В теперішній час її право власності на нежитлову будівлю магазину під літ. «Н», розташовану в [ADDRESS], не визнається іншими особами, у тому числі і державними органами, зокрема Реєстраційною службою Ізюмського міськрайонного управління юстиції Харківської області. Просить виділити їй в натурі 1/25 частину всіх будівель, розташованих в [ADDRESS] та визнати за нею право власності на нежитлову будівлю магазину загальною площею 137,6 кв.м., що складає 1/25 частину всіх нежитлових приміщень та будівель,що розташована за адресою : [ADDRESS] Харківської області. Правовстановлюючі документи (свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.06.2007 року, видане державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за № 3-1476 на ім'я [PERSON] щодо права власності на нежитлову будівлю магазину під літ «Н», що складає 1/25 частин всіх будівель, розташованих за адресою [ADDRESS] вважати такими, що втратили чинність. Позивач [PERSON] та її представник - адвокат Мальцева Г.Ю. в судове засідання не з»явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Відповідачі: виконавчий комітет Ізюмської міської ради Харківської області, [PERSON], [PERSON], СП "Ізюмський залізничний ринок", [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], ТОВ "Олімп", [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явились, про розгляд справи повідомлені належним чином, причину неявки не повідомили, заяви про відкладення розгляду справи суду не надали. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивач є власником нежитлової будівлі магазину під лі. «Н», що складає 1/25 частину всіх будівель, загальною площею 3213,4 кв.м., розташованої в [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 22670 кв.м. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.06.2007 року, виданого державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1476 (а.с.4) Співвласниками зазначеного об'єкту нерухомості є у різних долях [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], СП "Ізюмський залізничний ринок", [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], ТОВ "Олімп", [PERSON], [PERSON], [PERSON].(а.с. 52-57) Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. 12 вересня 2012 року виконавчим комітетом Ізюмської міської ради прийнято рішення № 0699, відповідно до якого визначено окремим об'єктом нерухомості нежитлову будівлю магазину під літ. «Н» що складає 1/25 частину всіх будівель загальною площею 3213,4 кв.м., розташованих за адресою : [ADDRESS] та присвоєно поштову адресу вказаному новому об'єкту нерухомості - [ADDRESS]. (а.с.6) Вказане рішення прийнято в межах повноважень органу місцевого самоврядування та відповідно до законодавства, що діяло на момент прийняття рішення, зокрема пункту 8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, що втратив чинність 01 січня 2013 року та передбачав, що у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів (будинків, будівель або споруд), органами місцевого самоврядування здійснюється оформлення права власності на нерухоме майно фізичним та юридичним особам з видачею свідоцтва про право власності. Своєчасно до 01 січня 2013 року позивач [PERSON] не отримала у виконавчому комітеті Ізюмської міської ради свідоцтво про право власності на виділене майно та на теперішній час не має можливості здійснити реєстрацію свого права власності на визначений об'єкт нерухомості. Відповідно до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ст. 364 Цивільного кодексу України кожний співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 2299 від 29.05.2015 року Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл.Проф. М.С. Бокаріуса [PERSON] можливо виділити на 1/25 частку спільного нерухомого майна нежитлову будівлю магазину загальною площею 137,6 кв.м. по [ADDRESS].(а.с.166-174) У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved