Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до [PERSON] з цивільним позовом про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та просить суд виділити йому в натурі 1/2 частину нежилого приміщення літера "А-1", розташованого за адресою [ADDRESS]- приміщення згідно п"ятого варіанту, запропонованому будівельно - технічною експертизою, поклавши судові витрати та витрати по встановленню перегородки та переобладнанню приміщення на відповідачку, враховуючи, що він є інвалідом, а відповідачка тривалий час користується їх спільним магазином, від якого має прибуток.; а також припинити право спільної часткової власності на нежитлову будівлю (магазин) літера А-2, загальною площею 95,5 кв метри, розташовану за адресою [ADDRESS]. Відповідачка [PERSON] позов визнала частково; погодившись на 5 варіант розподілу спірного приміщення, вона просить суд всі судові витрати та витрати по встановленню перегородки та переобладнанню приміщення покласти на позивача, враховуючи, що вона є жінкою й їй важко робити всі вказані експертом перебудови. Крім того вона просить врахувати особистий внесок кожного в будівлю. Представник відповідачки адвокат [PERSON] відповідачку підтримав. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, дослідивши запропоновані експертом варіанти розподілу спірного приміщення сторін, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] про виділ в натурі частки майна, що є у спільній власності, необхідно задовольнити та виділити [PERSON] на його 1/2 частину нежилого приміщення літера "А-1", розташованого за адресою [ADDRESS], наступні приміщення: частину торгової зали 2 площею 39, 96 кв.метри; коридор 1 площею 6, 60 кв.метри; загальною площею 46, 56 кв. метри, що на 0, 74 кв. метри менше, чим покладено, вартістю 98585 гривень, що на 3120 гривень менше, чим покладено; та допоміжні споруди - ганок вартістю 3120 гривень. Загальна площа по допоміжним спорудам складає 3120 гривень, що на 1560 гривень більше, ніж покладено. Даному співвласнику виділяється приміщень і споруд на суму 101705 гривень, що відповідає частці. Виділити [PERSON] на її 1/2 частину нежилого приміщення літера "А-1", розташованого за адресою [ADDRESS], наступні приміщення: частину торгової зали 2 площею 42,44 кв. метри, підсобне приміщення 3 площею 5, 60 кв. метри, загальна площа 48, 04 кв. метри, що на 0,74 кв. метри більше, чим покладено. Допоміжні споруди їй не виділяються. Даному співвласнику виділяється приміщень і споруд на суму 101705 гривень, що відповідає частці. Для здійснення цього розподілу магазину, розташованого за адресою [ADDRESS], необхідно провести наступні переобладнення: 1. Звести перегородки в торговій залі 2, організувавши два приміщення площею 39,96 кв. метри та 42,44 кв.метри; 2. У зовнішній стіні приміщення 3 віконний блок демонтувати, улаштувати дверний проріз шляхом розбирання підвіконної кладки, встановити дверний блок, улаштувати ганок. 3.У зовнішній стіні приміщення 2 існуючий дверний блок демонтувати, проріз закласти, із кожної виділюваної частини улаштувати дверні прорізи, встановити дверні блоки. 4. Організувати самостійні системи електоропостачання. Переобладнення розподілу споруди виконувати за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання такого виду робіт. Проект підлягає погодженню з установами згідно з чинним законодавством (Держпожінспекцією, Санепідемстанцією, органами, які надали технічні умови на підключення до існуючих інженерних комунікацій). Переобладнення необхідно робити при наявності дозволу місцевої ради народних депутатів, дозволу на виконання будівельних робіт, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Необхідна розробка проектної документації в повному обсязі й у встановленному порядку з обліком усіх нормативних вимог, пропонованих до приміщень даного призначення. При розробці проекту необхідно передбачити другий евакуаційний вихід з кожної частини, що виділяється. Ці розробки та погодження у свої частинах сторони виконують кожен за свої особисті матеріальні кошти. Перегородку спільну у приміщенні торгової зали 2 та демонтаж дверного блоку у зовнішній стіні приміщення 2, закладання прорізу, сторони роблять за свої кошти порівну, а улаштувати дверний проріз шляхом розбирання підвіконної кладки, встановити дверний блок, улаштувати ганок, із кожної виділюваної частини улаштувати дверні прорізи, встановити дверні блоки та організувати самостійні системи електоропостачання кожна сторона повинна за свій рахунок у виділеній цій стороні частині будівлі. Необхідно також припинити право спільної часткової власності на нежитлову будівлю (магазин) літера А-2, загальною площею 95,5 кв метри, розташовану за адресою [ADDRESS]. та стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 425 гривень судових витрат, понесених позивачем. До такого висновку суд прийшов

Outcome: approved