Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив суд визнати за ним право власності на житлов будинок, загальною площею 116,10 кв.м., житловою площею 88,90 кв.м., з надвірнш будівлями та спорудами, що розташовані а адресою: [ADDRESS], в порядку забудови, як за забудовником. В обґрунтування позову зазначає, що житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], в цілому було зареєстровано на праві приватної власності за його сестрою, [PERSON], відповідачем по справі, на підставі договору дарування від 04 лютого 1963 року, що посвідчений нотаріусом Мереф"янської державної нотаріальної контори Сапожніковою Р.А, реєстровий № 331. Оскільки зазначений будинок знаходився в незадовільному для проживання стані, з дозволу сестри, він зніс старий житловий будинок, а на його місці в період з 1972 р. по 1985 p.p., побудував новий житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 116.10 кв.м, житловою площею 88,90 кв.м., з прибудовами літ. "А1-1" та літ. "А2-1", тамбуром літ. "а", ганком літ. "аі", та надвірними будівлями: сараєм літ. «Б», душем літ. «Д», вбиральнею літ. "У", гаражем літ. "Е", сараєм літ. "Ж", погрібом літ. "З", колодязем літ. "К", забором № 1,2, 5, 6, воротами № 4 та калиткою № 3. 19 листопада 1979 року Виконкомом Харківської районної ради народних депутатів йому було видано довідку за № 858, що його сестра [PERSON] відчужує житловий будинок та земельну ділянку на його ім'я. Посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів на будинок, позивач просить суд задовольнити позов. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача - Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, у судове засідання також не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд знаходить за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Проаналізувавши пояснення позивача в позовній заяві до суду, дослідивши докази, прикладені до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного. Житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], в цілому було зареєстровано на праві приватної власності за відповідачем [PERSON], на підставі договору дарування від 04 лютого 1963 року, що посвідчений нотаріусом Мереф"янської державної нотаріальної контори Сапожніковою Р.А, реєстровий № 331, що підтверджується копією договору дарування (а.с. 5-6). Позивач зніс старий житловий будинок, а на його місці в період з 1972 р. по 1985 p.p., побудував новий житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 116.10 кв.м, житловою площею 88,90 кв.м., з прибудовами літ. "А1-1" та літ. "А2-1", тамбуром літ. "а", ганком літ. "аі", та надвірними будівлями: сараєм літ. «Б», душем літ. «Д», вбиральнею літ. "У", гаражем літ. "Е", сараєм літ. "Ж", погрібом літ. "З", колодязем літ. "К", забором № 1,2,5, 6, воротами № 4 та калиткою № 3, що підтверджується технічним паспортом (а.с. 7-10). 19 листопада 1979 року Виконкомом Харківської районної ради народних депутатів позивачу було видано довідку за № 858, що [PERSON] відчужує житловий будинок та земельну ділянку на його ім'я (а.с. 4). Згідно зч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництва. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Outcome: approved