Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після матері [PERSON], померлої [INFO], на житловий будинок [ADDRESS]. В обгрунтування позовних вимог вказала, що зазначене нерухоме майно мати придбала в 1992 році в колгоспі "Зоря" Золочівського району Харківської області ( про що укладено Договір № 7 від 15.07.1992 р.). При цьому право власності на будинок за її матір'ю зареєстровано не було, хоча факт володіння було встановлено органом місцевого самоврядування, шляхом внесення відповідного запису у погосподарську книгу № 10 особовий рахунок [NUMBER]. Позивачка в свою чергу спадщину після матері прийняла, звернувшись з відповідною заявою до нотаріальної контори. Але в зв"язку з тим, що мати за життя не посвідчила належним чином право власності на спірний будинок, отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначене нерухоме майно він не зміг. Від позивачки надійшло письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності. Від відповідача - Одноробівської сільської ради та третьої особи-Реєстраційної служби Золочівського РУЮ також надійшло письмове клопотання про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи за відсутності їх представників. Розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні правовідносини. Зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Одноробівською сільською радою Золочівського району Харківської області 03.01.2013 року, видно, що [PERSON] померла [INFO] в с.Петрівка Золочіського району Харківської області. (а.с.15). Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки. Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого Золочівською селищною радою матір'ю [PERSON] (після одруження [PERSON], згідно копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER]) є [PERSON]. (а.с. 7,8) Спадкоємцем першої черги після [PERSON] є її донька - [PERSON], [INFO] (а.с.7). Реалізувавши своє право спадкоємиця, у визначений законом строк звернулася до Золочівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Постановою державного нотаріуса Золочівської нотаріальної контори від 03.12.2013 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] позивачці відмовлено в зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.9). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З довідки КП "АІБ Золочівського району" №219/02-14 від 23.08.2013 року вбачається, що згідно довідки, наданої виконкомом Одноробівської сільської ради від 03.09.2013 року № 02-21/485 житловий будинок [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.1992 року посвідченого Одноробівською сільською радою реєстр № 234 належав [PERSON]. Запис погосподарської книги № 10 особий рахунок № [NUMBER]. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 06.09.2013 р. становить 82946 грн.(а.с.10) Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень -офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Відповідно до положень закону "Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР"від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, ім'я, по батькові голови родини, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку. Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володіла житловим будинком [ADDRESS] на праві власності. Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Оскільки запис з погосподарської книги не включено до правовстановлюючих документів, на підставі яких здійсюється реєстрація прав власності та видача свідоцтва про право на спадщину, визначених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Мін"юсту України від 22.02.2012 року №296/5, тому у [PERSON] виникли перешкоди в нотаріальному оформленні права власності на зазначене нерухоме майно. Таким чином, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про підставність та обгрунтованість позовних вимог [PERSON] та вважає їх такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На відшкодування судових витрат позивач не наполягає. Виходячи з вищевказаного,

Outcome: approved