Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Олешницької сільської ради Виноградівського району, третіх осіб без самостійних вимог: Виноградівське районне управління юстиції у Закарпатській області в особі сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби, Виробничий сільськогосподарський кооператив «Нове Життя» с. Олешник, Виноградівського району про визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги позову мотивовано тим, що 20.03.2014 року Олешницькою сільською радою Виноградівського району позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЗК № ІІІ 033653, згідно якого його частка майнового паю у статутному фонді ВСГК «Нове життя» визначена в розмірі 8 948,00 грн. Згідно даного свідоцтва, загальна вартість частки позивачки у пайовому фонді ВСГК "Нове Життя", визначена в розмірі 8948,00 грн. На підставі протоколу № 1 від 20.01.2000 року загальних зборів членів КСП «Нове життя», було прийнято нову форму власності - виробничий сільськогосподарський кооператив «Нове життя», а на підставі протоколу № 2 від 13.03.2000 року загальних зборів КСП «Нове життя» було затверджено статут виробничого сільськогосподарського кооперативу «Нове життя», який залишається правонаступником КСП «Нове життя». На підставі Протоколу №2 засідання комісії по реорганізації КСП "Нове Життя" від 02.02.2010 року, було вирішено виділити [PERSON] в рахунок майнового паю будівлю «[INFO]», за інвентарним номером 89, 1904 року побудови, розташованої в [ADDRESS]. В подальшому, згідно до Акту прийому-передачі будівель в рахунок майнового паю та земельної ділянки для обслуговування будівель згідно рішення комісії по реорганізації КСП «Нове життя» від 02.02.2010 року було проведено передачу позивачу [PERSON] із балансу ВСГК "Нове Життя", будівлі «[INFO]», за інвентарним номером 89, 1904 року побудови, розташованої в [ADDRESS]. Звернувшись для подальшого оформлення відповідних документів на право власності до Олешницької сільської ради Виноградівського району позивачу було роз'яснено що до 01.01.2013 року свідоцтва про право власності на нерухоме майно видавали органи місцевого самоврядування (міські, сільські ради, на території яких знаходилось нерухоме майно) на підставі винесеного ними рішення виконавчого комітету про визнання права власності за громадянином на нерухоме майно та видачу свідоцтва про право власності, на підставі якого реєстратори КП «Виноградівського РБТІ» проводили державну реєстрацію такого майна. З 01.01.2013 року свідоцтва про право власності на нерухоме майно видають державні реєстратори Реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції, у зв'язку із чим [PERSON] було рекомендовано звернутися із питанням оформлення права власності на будівлю "[INFO]" до Реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції. У зв'язку з вище викладеним позивач мав звернувся до Реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції із питанням оформлення права власності на вищезазначену будівлю. Разом з тим, Реєстраційна служба Виноградівського районного управління юстиції видати свідоцтво про право власності на вище вказане нерухоме майно немає можливості. В зв'язку з вище викладеним позивач змушений звернутись до Виноградівського районного суду із позовом про визнання за ним права власності на вище вказане нерухоме майно. Позивач [PERSON], про день, час і місце розгляду справи в судове засідання не з"явився, однак до суду надійшла письмова заява від його представника [PERSON], яка діє згідно довіреності про розгляд справи за їх відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задоволити. Відповідач-представник Олешницької сільської ради Виноградівського району, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не з'явився, однак до суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та про те, що не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи без самостійних вимог- Виробничий сільськогосподарський кооператив «Нове Життя» с. Олешник, Виноградівського району, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не з'явився, однак до суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та про те, що не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи без самостійних вимог- Виноградівське районне управління юстиції у Закарпатській області в особі сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не з'явився. Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необов'язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і, враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачами позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання ним позову прийнято судом. В судовому засіданні встановлено, що 20.03.2014 року Олешницькою сільською радою Виноградівського району позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЗК № ІІІ 033653, згідно якого його частка майнового паю у статутному фонді ВСГК «Нове життя» визначена в розмірі 8 948,00 грн. Згідно даного свідоцтва, загальна вартість частки позивачки у пайовому фонді ВСГК "Нове Життя", визначена в розмірі 8948,00 грн. На підставі протоколу № 1 від 20.01.2000 року загальних зборів членів КСП «Нове життя», було прийнято нову форму власності - виробничий сільськогосподарський кооператив «Нове життя», а на підставі протоколу № 2 від 13.03.2000 року загальних зборів КСП «Нове життя» було затверджено статут виробничого сільськогосподарського кооперативу «Нове життя», який залишається правонаступником КСП «Нове життя». На підставі Протоколу №2 засідання комісії по реорганізації КСП "Нове Життя" від 02.02.2010 року, було вирішено виділити [PERSON] в рахунок майнового паю будівлю «[INFO]», за інвентарним номером 89, 1904 року побудови, розташованої в [ADDRESS]. В подальшому, згідно до Акту прийому-передачі будівель в рахунок майнового паю та земельної ділянки для обслуговування будівель згідно рішення комісії по реорганізації КСП «Нове життя» від 02.02.2010 року було проведено передачу позивачу [PERSON] із балансу ВСГК "Нове Життя", будівлі «[INFO]», за інвентарним номером 89, 1904 року побудови, розташованої в [ADDRESS]. Звернувшись для подальшого оформлення відповідних документів на право власності до Олешницької сільської ради Виноградівського району позивачу було роз'яснено що до 01.01.2013 року свідоцтва про право власності на нерухоме майно видавали органи місцевого самоврядування (міські, сільські ради, на території яких знаходилось нерухоме майно) на підставі винесеного ними рішення виконавчого комітету про визнання права власності за громадянином на нерухоме майно та видачу свідоцтва про право власності, на підставі якого реєстратори КП «Виноградівського РБТІ» проводили державну реєстрацію такого майна. З 01.01.2013 року свідоцтва про право власності на нерухоме майно видають державні реєстратори Реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції, у зв'язку із чим [PERSON] було рекомендовано звернутися із питанням оформлення права власності на будівлю "[INFO]" до Реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції. У зв'язку з вище викладеним позивач мав звернувся до Реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції із питанням оформлення права власності на вищезазначену будівлю. Разом з тим, Реєстраційна служба Виноградівського районного управління юстиції видати свідоцтво про право власності на вище вказане нерухоме майно немає можливості, так як згідно наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України за №253 від 11.04.2013 року, зареєстрованого в Мінюсті 25.04.2013 року за №673/23205, визнано такими, що втратили чинність накази, зокрема - наказ Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62 „Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств", зареєстрований в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за № 305/5496 (зі змінами), згідно якого після передачі позивачу майнового паю в натурі він мав звернутись з заявою до органу місцевого самоврядування для отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а потім, після отримання свідоцтва - до органів БТІ для проведення реєстрації за позивачем права власності на нерухоме майно. У зв'язку із вищевикладеним, реєстраційною службою Виноградівського районного управління юстиції оформити (провести державну реєстрацію права) права власності на будівлю «[INFO]», за інвентарним номером 89, 1904 року побудови, розташованої в [ADDRESS], як і видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, не видається за можливе, оскільки Наказ Мінаграрної політики України № 62 від 14.03.2001 року, визнано не чинним, а в зв'язку із введенням в дію з 01.01.2013 року нового порядку видачі свідоцтв про право власності на нерухоме майно і реєстрації речових прав на нього, орган місцевого самоврядування та орган БТІ вже не вправі провести дії, про які мною зазначено вище, відтак на даний час порушується право власності позивача на нерухоме майно, набуте ним в порядку та на умовах, визначених законами та підзаконними актами, що діяли на момент виникнення спірних правовідносин. В зв'язку з вище викладеним позивач змушений звернутись до Виноградівського районного суду із позовом про визнання за ним права власності на вище вказане нерухоме майно. Згідно ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених даною статтею, є визнання права. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є в спільній власності. Відповідно до ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Ст.41 Конституції України передбачає кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а право власності набувається в порядку, встановленому законом. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, позивачем набуто право власності на нерухоме майно у спосіб передбачений законом, зокрема через отримання майнового паю членом колективного сільськогогосподарського підприємства та виділення його в натурі, а тому право [PERSON] підлягає судовому захисту, оскільки в наявності є прогалина в законодавстві (визнання нечинним Наказу Мінаграрної політики України № 62 від 14.03.2001 року і неприйняття нового законодавчого чи підзаконного нормативно-правового акту, який би регламентував порядок видачі свідоцтв про право власності на нерухоме майно та реєстрацію цих прав за громадянами, які отримали у власність нерухоме майно, внаслідок виділення в натурі майнових паїв КСГП). Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до п.37 постанови № 5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності. З урахуванням всього вищевикладеного, суд приходить до переконання, що існують обставини, які є підставою для визнання за позивачем [PERSON] права власності на вище вказане нерухоме майно.

Outcome: approved