Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зоря" про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що на території Лозоватської сільської ради Ульяновського району по [ADDRESS] розташоване приміщення кухні, яке належить СТОВ " Зоря" . 05.11.2009 року між [PERSON] та СТОВ " Зоря" було укладено договір купівлі-продажу зазначеного приміщення кухні. У відповідності до договору купівлі-продажу [PERSON] повинна сплатити 5000 грн. У відповідності до довідки СТОВ " Зоря" позивачем проведено оплату 07.11.2009 року. Між [PERSON] та СТОВ " Зоря" при укладанні договору купівлі-продажу було досягнуто домовленність в подальшому оформити належним чином зазначену будівлю кухні. З 2009 року [PERSON] користується приміщенням кухні, яке знаходиться на території Лозуватської сільської ради Ульяновського району по [ADDRESS]. На даний час позивач має намір оформити право-власності на зазначену будівлю кухні але відповідач з посвідченням договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі зволікає. Позивач просить визнати договір купівлі-продажу приміщення кухні від 05.11.2009 року укладений між [PERSON] та СТОВ " Зоря" та визнати за нею право власності на приміщеня кухні , що знаходиться на території Лозоватської сільської ради Ульяновського району. Позивач до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просила справу слухати без її участі. Представник відповідача СТОВ " Зоря" до початку судового засідання звернувся із письмовою заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному об'ємі та просив справу слухати без його участі. Представник відповідача Лозуватської сільської ради Ульяновського району до початку судового засідання звернувся із письмовою заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному об'ємі та просив справу слухати без його участі. Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. 05.11.2009 року між [PERSON] та СТОВ " Зоря" укладено договір купівлі-продажу зазначеного приміщення кухні ( а.с. 10). У відповідності до договору купівлі-продажу [PERSON] повинна сплатити 5000 грн. У відповідності до довідки СТОВ " Зоря" позивачем проведено оплату 07.11.2009 року. Між [PERSON] та СТОВ " Зоря" при укладанні договору купівлі- продажу було досягнуто домовленність в подальшому оформити належним чином зазначену будівлю кухні, однак відповідач з посвідченням договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі зволікає. Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна, в тому числі і житлового будинку, укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Outcome: approved