Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

Позивач, Житлово-будівельний кооператив "Промбудівельник-8" (далі- ЖБК "Промбудівельник-8") звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просив стягнути з відповідача, який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 16 931,03 грн., посилаючись на те, що внаслідок несумлінного ставлення відповідача до своїх обов'язків по сплаті сум за спожиті житлово-комунальні послуги, позивач зазнає збитків стосовно утримання будинку. Також позивач просив стягнути з відповідача понесені ним витрати на оплату судового збору в загальному розмірі 243, 60 грн. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечували, зазначивши, що відповідач є членом даного кооперативу з 1987 року. Проживає в однокімнатній квартирі [ADDRESS] Згідно довідки № 446 від 26 травня 1987 року загальна площа квартии складає 41,0 кв.м., житлова - 17,0 кв.м., а в ордері № 1173 від 17 грудня 1987 року зазначена житлова площа - 17,5 кв.м. Крім того, згідно довідки № 74 від 31.10.2006 року загальна площа квартири складає - 40,7 кв.м. Вказуючи на розбіжність у площі квартири вважає позов необгрунтованим та безпідставним. Крім того, дадав, що не погоджується з тим, що інтереси позивача в суді представляє Кравець Д.М., у зв`язку з чим, просив відмовити в задоволенні позову. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до довідки № 291 від 27.05.1987 року та Довідки № 448 від 26.05.1987 року, будинок [ADDRESS] перебуває на балансі ЖБК "Промбудівельник-8" (а.с. 5). Позивач ЖБК "Промбудівельник-8" виконує функції експлуатуючої організації, а саме, забезпечує організацію комплексу заходів з технічного, адміністративного супроводження і належного управління та утримання житлового будинку [ADDRESS]. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрований та [PERSON]. Власником особового рахунку є [PERSON] (а.с 4). Однак відповідач своєчасно та в повному обсязі не сплачує вартість наданих послуг, внаслідок чого виникла заборгованість за житлово - комунальні послуги, яка станом на 27.01.2014 року складає 15 427, 05 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.6-7). Відповідаючи на заперечення відповідача про відсутність повноважень голови ЖБК "Промбудівельник-8" Палянички Т.В. представник надав довідку з єдиного державного реєстру підприємств та організації серії АБ № 514321, згідно якої керівником ЖБК "Промбудівельник-8" є Паляничка Т.В. (а.с.14). Крім того, предсавник позивача пояснив, що плату за житлово-комунальні послуги ЖБК "Промбудівельник-8" нараховує [PERSON], виходячи з площі квартири - 40,7 кв.м., на підтвердження чого надав суду розрахунок, який не був спростований відповідачем. Відповідно до ст. Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гарячої води, водовідведення, п. п. 4, 17, 29 Правил наданню населенню послуг з газопостачання споживачі зобов'язані своєчасно оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги (опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення та газопостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно загальної площі квартири, згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529, а з 01.06.2011 року згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869. Статтею 151 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно зі ст.14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ч. 2. ст. 625 ЦК боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За період з 01.12.2010 року по 01.11.2013 року у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 16 931 гривня 03 копійки, з яких: 15 427 гривень 05 копійок - заборгованість за житлово-комунальні послуги, 615 гривень 82 копійки - збитків від інфляції та 888 гривень 16 копійок - 3% річних (а.с. 8,9). Статтею 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача сплачені позивачем судові витрати: а саме - судовий збір в розмірі 243, 60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved