Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-06 00:00:00

Позивачі звернулися в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовною заявою до Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, мотивуючи тим, що [INFO] року померла [PERSON], яка до смерті проживала в смт. Вендичани Могилів-Подільського району та була зареєстрована за адресою [ADDRESS]. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за зазначеною адресою, що підтверджується договором купівлі-продажу від 10 березня 1988 року посвідченого державним районним нотаріусом [PERSON], реєстровий №254. Спадкоємцями після померлої залишились: позивач [PERSON] - як чоловік, та донька [PERSON]. Друга донька [PERSON], спадщину не приймала і на неї не претендує. Як зазначено позивачами в позовній заяві, вони спадщину прийняли фактичним шляхом, оскільки на день смерті [PERSON], проживали та були зареєстровані разом із нею в спадковому будинку. На даний час вони бажають оформити свої спадкові права, але не можуть цього зробити, оскільки померла придбала недобудований будинок і за життя не отримала свідоцтво на право власності на будинок. 10 березня 1989 року [PERSON] придбала у [PERSON] спадковий будинок [NUMBER] готовність якого на той час становила 62 %, по [ADDRESS] Могилів-Подільського району. На протязі 1989-1991 років будівництво було закінчено і їхня сім'я перейшла проживати в будинок і користуватися надвірними будівлями і прибудовами. Проте, [PERSON] не встигла отримати свідоцтво про право власності на будинок. У відповідності до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року ( п.3.2) порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126 в якому зокрема роз'яснюється: по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року , тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ. Такий висновок щодо готовності житлового будинку по [ADDRESS] було складено Могилів-Подільським МБТІ 25.03.2013 року і він разом із договором купівлі-продажу був наданий нотаріусу разом із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Про те нотаріус відмовив в видачі свідоцтва, мотивуючи тим, що вище вказані документи не являються підтвердженням права власності на вище вказаний будинок. 14 січня 2015 року приватний нотаріус Могилів-Подільського районного нотаріального округу [PERSON] видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Враховуючи дані обставини позивачі вимушені були звернутися із даним позовом до суду. Просять визнати за ними по 1/2 частині кожному право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який складається із житлового будинку позначеного на плані літ. А, сараю, позначеного літ.Б, сараю прибудови літ.Б-1, гаража прибудови літ.Б2, сараю прибудови літ.Б3, вбиральні літ.В, гаража літ.Г, і розміщений по [ADDRESS] Могилів-Подільського району. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON], позивач [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити в повному обсязі, викладене в позовній заяві підтвердили. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивачів, [PERSON] в судовому засіданні викладене в позовній заяві підтвердила, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог. Суду пояснила, що дійсно спадщину не приймала і на неї не претендує. Представник відповідача - Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає не заперечує проти їх задоволення. Заслухавши позивачів та представника позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного: [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.10). Згідно відповіді відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Могилів-Подільському Реєстраційної служби Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції №697-3.2-19 від 03.03.2015, по відділу значиться актовий запис про шлюб за №295 від 11.12.1979 на [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Згідно свідоцтв про народження [PERSON] є матір'ю [PERSON] та [PERSON] (а.с.12,14). Останні змінили дошлюбне прізвище "[PERSON]" на "[PERSON]" та "[PERSON]", що підтверджується свідоцтвами про шлюб (а.с.13,15). Як зазначили позивачі, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS] Могилів-Подільського району Вінницької області, вартість якого складає 117556 грн., згідно звіту про незалежну оцінку (а.с.17). Згідно договору купівлі-продажу від 10 березня 1989 року посвідченого державним районним нотаріусом [PERSON], реєстровий №254, [PERSON] купила у [PERSON] не закінчений будівництвом будинок, готовність складає 62 %. Так, відповідно до виписки із протоколу №5 засідання правління колгоспу "Червоний Жовтень" від 29.09.1988, [PERSON] було надано земельну ділянку під забудову, що підтверджується також будівельним паспортом на забудову земельної ділянки. 11.02.1989 року виконкомом Вендичанської селищної ради було схвалено рішення членів колгоспу "Червоний Жовтень" про надання дозволу на будівництво [PERSON] будинку і сараю, що підтверджується випискою із рішення №6 виконкому Ведичанської селищної ради від 11.02.1989 року. Відповідно до виписки із протоколу №1 загальних зборів уповноважених колгоспників колгоспу "Червоний Жовтень" було задоволено заяви [PERSON] та [PERSON], про надання дозволу на купівлю-продаж недобудованого [PERSON] житлового будинку на присадибній ділянці розмірі 0,09 га (а.с.20,21,22,23). Висновок щодо готовності житлового будинку по [ADDRESS] було складено Могилів-Подільським КП МБТІ 25.03.2013 року, що підтверджується технічним обстеженням спадкового будинку. Проте подальшої реєстрації у встановленому порядку здійснено не було. Спадкоємцями після померлої залишились: позивач [PERSON] - як чоловік, та донька [PERSON]. Крім них спадкоємцем також є [PERSON], яка спадщину не приймала і на неї не претендує, що підтвердила особисто в судовому засіданні. Як зазначено позивачами, вони спадщину прийняли фактичним шляхом, оскільки на день смерті [PERSON], проживали та були зареєстровані разом із нею в спадковому будинку, що підтверджується довідкою виконкому Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області від 26.03.2015 року №06-7/08. (а.с.16). Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14 січня 2015 року, виданої приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу [PERSON] (а.с.19), при зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадщини у встановленому порядку на зазначений будинок, позивачам було відмовлено в зв'язку з тим, що ними не було надано правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкодавцеві, який би підтверджував державну реєстрацію права власності. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати за позивачами право власності за кожним по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який складається із житлового будинку позначеного на плані літ.А, сараю - літ.Б, сараю прибудови - літ.Б1, гаража прибудови - літ.Б2, сараю прибудови - літ.Б3, вбиральні - літ.В, гаража - літ.Г, та знаходиться по [ADDRESS] Могилів-Подільського району Вінницької області. На підставі ст. 1216 - 1218 ЦК України та

Outcome: approved