Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадщину, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на належний батькові житловий будинок по [ADDRESS]. Заповіт [PERSON] за життя не залишив, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] крім нього є син та донька померлого - [PERSON] , [PERSON], крім них спадкоємців першої черги за законом після померлого не має. Позивач на час відкриття спадщини проживав постійно зі спадкодавцем та вважається таким, що прийняв спадщину. Дані обставини встановлені рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 2 квітня 2014 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] спадщину у встановленому порядку не прийняли, до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини не звертались. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу по справі було відмовлено, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на будинок. У зв'язку з викладеним, позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по [ADDRESS] В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у його відсутність. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, надавши до суду заяви про визнання позову та слухання справи у їх відсутність. Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 26.06.2008 року Єреміївською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис № 11 (а.с.5). При житті [PERSON] належав житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований по [ADDRESS]. (а.с.6-10). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Належність померлому [PERSON] на праві власності житлового будинку з господарчими спорудами, розташованими по [ADDRESS] підтверджується витягом з погосподарчої книги за 2006-2010 роки Єреміївської сільської ради, стр. 30, щодо реєстрації будинку за вказаною адресою на ім"я [PERSON], а також довідкою Єреміївської сільської ради №201 від 24.04.2014 року про належність будинку померлому (а.с.12). За вказаною адресою [PERSON] було надано в користування земельну ділянку площею 0,78 га. Рішення про приватизацію не приймалось, державний акт не видавався, довідка сільської ради наявна в матеріалах справи (а.с.11). Наявність житлового будинку підтверджується технічним паспортом на будинок, згідно якого за вказаною адресою по [ADDRESS] розташовані: "А" - житловий будинок загальною площею 88,10 кв.м., в тому числі житловою - 51,60 кв.м., "а" - веранда, з господарчими спорудами: "Б" - погріб, "В,Г,Д" - сарай, "Є" - навіс, "Ж" - вбиральня, "І" - мостіння, "ІІ" - цистерна, "ІІІ" - колодязь, " 1-2 - огорожа, за даними БТІ рахується за [PERSON] (а.с.6-10). Будинок та господарські споруди розташовані в сільській місцевості , довоєнної та 1957 року забудови, будинок збудований [PERSON] на виділеній йому у встановленому законом порядку земельній ділянці , зареєстрований по погосподарчій книзі Єреміївської сільської ради, а тому не є самочинним будівництвом. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належний йому будинок по [ADDRESS]. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] заповіту не залишив , тому має місце спадкування за законом. В порядку ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є сини померлого - [PERSON], [PERSON] та донька [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про їх народження, наявними в матеріалах справи (с.13,16,19). Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідачі по справі - [PERSON], [PERSON] в установленому законом порядку спадщину після смерті батька не прийняли. Позивач [PERSON] на час відкриття спадщини проживав постійно зі спадкодавцем, що підтверджується рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 02.04.2014 року про встановлення факту проживання [PERSON] за адресою [ADDRESS] в період з 01.02.2008 року по день смерті [PERSON], тобто по [INFO], та вважається такими, що прийняв спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України. Крім цього [PERSON] звернувся до державного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу ГУЮ в Одеській області з заявою про прийняття спадщини №189 від 23.04.2014 року (а.с.28), на підставі якого була заведена спадкова справа №99/2014 (а.с.28-34), однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначений вище житловий будинок (а.с.34). Крім позивача з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто не звертався. Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку. Однак у своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набирання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Відтак, померлому [PERSON] належав на праві власності вищезазначений житловий будинок, однак здійснити державну реєстрацію права власності на будинок за життя спадкодавець не встиг. Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований по [ADDRESS] належав на праві власності померлому [PERSON] і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті. Оскільки єдиним спадкоємцем померлого, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку, є [PERSON], то право власності на зазначений житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO], належить визнати за ним. Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі. На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",

Outcome: approved