Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-02 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якому просить визнати за ним право власності на майстерню та кузню тракторної бригади, що знаходиться в с. Острівець, вул. Зелена, 7а, Городенківського району Івано-Франківської області, вартістю 228889 грн. Позовні вимоги мотивував тим, що він працював в спілці селян в с.Острівець, а пізніше в СВК "Острівецький" водієм. 23 червня 2001 року відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай затвердженого зборами співвласників його частка із загальної вартості майна пайового фонду 646418 гривні, становила 113700 (сто тринадцять тисяч сімсот) гривень. В 2001 році було організовано товариство з обмеженою відповідальністью "Діана-Агро", де позивач працював механіком автопарку. В 2003 році майно ТзОВ "Діана-Агро" було передано [PERSON] сільській [PERSON] району, оскільки господарство було ліквідовано. Згідно акту приймання-передачі майна, яке придбано згідно свідоцтва на право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серія ІВ-ІV № 012315 виданого [PERSON] сільською [PERSON] від 18.11.2008 року, [PERSON] було передано майна на загальну суму 113648 гривень, що підтверджується актом приймання-передачі майна. 02 грудня 2008 року протоколом засідання майнової комісії в с.Острівець в кількості 11 членів майнової комісії, була розглянута заява позивача про виділення йому майна в натурі згідно договору купівлі-продажу майнового паю у людей. Заява [PERSON] членами комісії була задоволена і було виділено позивачу майна - -в будові на суму 70880 (сімдесять тисяч вісімсот вісімдесять) гривень, -в техніці на суму 37728 гривень (тридцять сім тисяч сімсот двадцять вісім гривень), -в обладнані на суму 5040 гривень (п'ять тисяч сорок) гривень. Всі члени комісії проголосували одноголосно і поставили свої підписи. Виділеним майном позивач дійсно користується з часу передачі, тобто з 2008 року, що підтверджується довідкою з [PERSON] сільської [PERSON]. Поскільки позивач користується даним майном, в тому числі майстернею та кузнею, він вирішив приватизувати дані приміщення і звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу проведення державної реєстрації права власності на приватну майстерню та кузню тракторної бригади, що знаходяться в с.Острівець по вул. Зелена, будинок № 7а. Рішенням державного реєстратора прав на нерухомість позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на вищевказані об'єкти, посилаючись на те, що документи що подаються для державної реєстрації повинні відповідати вимогам законодавства, однак акт прийомки-передачі нерухомого майна подано не в оригіналі, маються дописки, а також виправлення та закреслені слова. У зв»язку із відмовою державного реєстратора прав на нерухоме майно від 13 грудня 2016 року, [PERSON] вимушений звернутися з позовною заявою у суд, про захист свої майнових прав. Відповідач [PERSON] сільська [PERSON] не заперечує в тому, щоб визнати за позивачем право власності на майстерню та кузню тракторної бригади, що розміщені на території [PERSON] сільської [PERSON] Городенківського району. Ринкова вартість нежитлового приміщення (майстерні та кузні тракторної бригади) згідно експертної оцінки становить 228889 гривень. В судове засідання сторони, їх представники - не з'явились. Подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. [PERSON] сільська рада позовні вимоги визнає. За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 1\~ст. 7 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 р. № 2115-XII\~майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Відповідно до вимог\~ст. 9 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 р. № 2115-XII\~пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Майно тракторної бригади із СВК "Острівецький" передано у СТзОВ "Діана-Агро", що слідує з копії акту передачі від 26.04.2001 року. Зборами співвласників села [PERSON] 23.06.2001 року затверджено: список пайовиків майна; акт інвентаризації в СВК "Острівецький"; майно, яке паюється, що стверджено копією протоколу зборів співвласників села [PERSON] від 23.06.2001 року. При матеріалах справи знаходяться копії: переліку та підписів співвласників під Договором передачі майна господарству із зазначенням розміру майнової частки (паю) в майні та її загальної вартості та уточнені списки пайовиків з підписами учасників договору оренди майна, в яких вказані власники майнових паїв. [PERSON] (позивач) придбав майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СТзОВ "Діана-Агро" на загальну суму 113700 гривень, про що з власниками майнових паїв, зокрема з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Томак М.О., [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], укладені відповідні договори купівлі - продажу майнового паю. Згідно положення п.13 Постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», - майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. Як слідує з копії свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ІВ-ІV № 012315, виданого [PERSON] сільською радою 18.11.2008 р., [PERSON] має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СТзОВ Діана-Агро відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 23.06.2001 року; загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 23.06.2001 р. становить 646418 гривень, частка [PERSON] визначена в розмірі 113700 грн. Копією протоколу засідання майнової комісії в с. Острівець від 02.12.2008 року підтверджено, що [PERSON] згідно поданої ним заяви, виділено майно в натурі згідно сертифікату ІВ-ІV № 012315, виданого від 18.11.2008 р. [PERSON] с/радою. Відповідно до акту приймання-передачі майна, яке придбано згідно Свідоцтва на право власності на майновий пай серія ІВ-ІV № 012315, виданого [PERSON] сільською радою від 18.11.2008 року, [PERSON] [PERSON]. передано та ним отримано будівлі, в тому числі майстерню, кузню тракторної бригади; техніку; обладнання на загальну суму 113700 грн. Згідно з технічною документацією - майстерня, кузня тракторної бригади розташовані по вулиці Зелена № 7"а" в с. Острівець Городенківського району, позначені на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 283,0 кв.м., основною (виробничою) площею 263,2 кв.м., рік побудови 1970 р. З висновку про вартість майна, визначеного ЕТВО "Придністров'я" слідує, що ринкова вартість нежитлового господарського приміщення (майстерня, кузні тракторної бригади) станом на 02.12.2016 року - становить 228889 грн. Довідкою № 833 від 23.11.2016 р., виданою виконавчим комітетом [PERSON] сільською радою стверджено, що [PERSON], [INFO], житель с. Острівець дійсно користується придбаним майном із 2008 року. Як вбачається з Виписки з інвентаризаційних матеріалів № 7826 від 18.10.2016 року, згідно архівних данних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Зелена № 7а в с.Острівець Городенківського району станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано. Згідно з частинами 1, 2 та 4\~ст.182 Цивільного кодексу України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності приватна на майстерню, кузню тракторної бригади, що розташовані в с.Острівець вул. Зелена, 7 а Городенківського району Івано-Франківської області, що стверджено рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 32886678 від 13.12.2016 року. Оскільки в документі, що підтверджує право власності відсутні необхідні для державної реєстрації відомості, які визначені пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: про виділення майна в натурі; акт приймання-передачі нерухомого майна подано не в оригіналі, містить дописки, закреслені слова та інші виправлення, а також оформлений з порушенням вимог законодавства. З історичної довідки Сільськогосподарського виробничого кооперативу СВК "Острівецький", СВК "Рогинський" слідує, що СТзОВ "Діана Агро" функціонувало із 04.04.2001 р. по 31.12.2002 р.; на даний час правонаступника немає. Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань встановлено, що 20.09.2005 року внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи СТзОВ "Діана Агро", підставою для його внесення є судове рішення. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі. Згідно\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. В силу вимог ст.328 ЦК України\~\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до 334 ЦК України\~право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем право власності на майстерню та кузню тракторної бригади, що знаходиться в с. Острівець, вул. Зелена, 7а, Городенківського району Івано-Франківської області, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачем. На підставі ст.ст. 321, 328, 334, 392 ЦК України,

Outcome: approved