Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-29 00:00:00

У серпні 2014 року [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS], що належить їй згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Томашпільською державною нотаріальною конторою 23 грудня 2008 року, номер за реєстром 3544. У будинку, який належить [PERSON] зареєстрований [PERSON], який був її зятем та проживав з 31 жовтня 2012 року у належному позивачу будинку після одруження з її дочкою. Згодом відповідач залишив вказане місце проживання та починаючи із січня 2014 року не проживає у будинку позивача, що підтверджується довідкою Височанської сільської ради. Позивач також зазначила, що між нею та відповідачем не було будь-яких домовленостей щодо користування належним їй будинком, відповідач не проживає у будинку позивача з власної ініціативи та не має наміру там проживати. Враховуючи вищевикладене позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS], що належить позивачу на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Томашпільською державною нотаріальною конторою, та зобов'язати службу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Томашпільського РВ УМВС України у Вінницькій області зняти з реєстрації [PERSON] у будинку [ADDRESS], що належить позивачу на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Томашпільською державною нотаріальною конторою. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, однак надіслала до суду заяву у якій просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином, про причини неявки не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надіслав. Так як відповідач, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності в судове засідання не з'явився, суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, позивач не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, оскільки сторони не з'явилися в судове засідання. Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову. Абзацом 7 ч. 1 ст. 3 Закону "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Зовнішнім проявом реалізації права користування квартирою, як місцем проживання, є реєстрація фізичної особи за адресою мешкання. Згідно з п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Судом встановлено, що позивач по справі є власником житлового будинку, який розташований за адресою [ADDRESS]. Підставою виникнення права власності є свідоцтво про право на спадщину реєстраційний номер 3544 від 23 грудня 2008 року, виданого Томашпільською державною нотаріальною конторою (а.с.4). Згідно довідки про реєстрацію місця проживання/перебування особи № 537 від 1 жовтня 2014 року, виданої Томашпільським РС УДМС України у Вінницькій області вбачається, що [PERSON] [INFO] з 31 жовтня 2012 року зареєстрований за адресою [ADDRESS] (а.с.13). Як вбачається із довідки №256 від 15 липня 2014 року, виданої виконкомом Височанської сільської ради Томашпільського району Вінницької області [PERSON], який зареєстрований за адресою [ADDRESS] протягом семи місяців за даною адресою не проживає (а.с.8). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Разом з тим, згідно ст.ст. 71,72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Тобто на підставі вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003р. є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, та положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із зазначених вимог, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. За таких обставин у цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню. Що стосується вимоги позивача в частині зобов'язання служби у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Томашпільського РВ УМВС України у Вінницькій області зняти з реєстрації [PERSON], суд вважає її безпідставною, оскільки в позовній заяві Томашпільський РС УДМС України у Вінницькій області не зазначено у якості відповідача.

Outcome: partial