Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до [PERSON] , в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] ; судові витрати покласти на відповідача. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] . Право власності на вказану квартиру у позивача виникло на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26 грудня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського округу Матвєєвою О.В., зареєстрованого в реєстрі за №2083.\~ Відповідно до адресної картки м. Рівне від 24 грудня 2020 року у вказаній квартирі зареєстрована донька попереднього власника квартири, [PERSON] , яка з 2017 року (більше 3-х років) у вказаному житлі не проживає, особистих речей у квартирі немає. Разом з тим, відповідач не є і не була членом сім"ї позивача або особою, яка може бути прирівняна до члена його сім"ї, будь які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням між позивачем (власником житла) та відповідем відсутні. Факт реєстрації відповідача у квартирі створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, а тому він змушений звертатися з даним позовом про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке належить йому на праві власності. Ухвалою суду від 13 січня 2021 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. Перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 10 лютого 2021 року з повідомленням (викликом) сторін. Визначено сторонам строк для подання відзиву, відповіді та заперечень. Представник позивача в судове засідання подала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задоволити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання повторно не з"явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, шляхом направлення судових повісток, а також відповідно до вимог ч.10 ст.187 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб - порталі судової влади України. Враховуючи, що відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, а також те, що представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, відповідач відзив не подала, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Суд ухвалив, здійснювати заочний розгляд справи. Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить квартири [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 26 грудня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського округу Матвєєвою О.В., зареєстрованого в реєстрі за №2083. Право власності за позивачем на квартиру [ADDRESS] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно Адресної картки м.Рівне від 24.12.2020 №58252, виданої Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг РМР, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] з 26.03.2015. Відповідно Акту від 27 грудня 2020 року затвердженого головою правління ОСББ "Богоявленська 6" Новак Ю.П. підтверджується, що [PERSON] не проживає більше 3-х років за адресою: [ADDRESS] . Згідно відповіді відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 12.01.2021, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 26.03.2015. Відповідно до ст. 317 та ст. 319 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України. Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача судові витрати на користь позивача у розмірі 840,80 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved