Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

\~ Бердичівська міська рада звернулася до суду з даним позовом, в якому просить припинити право власності за [PERSON], який помер 26.04.1993 року, на зруйноване нерухоме майно за адресою: м. Бердичів, вул. Пушкіна, 66, та скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно\~ за вищевказаною адресою. Позов мотивує тим, що комісією управління ЖКГ виконкому Бердичівської міської ради на земельній ділянці за адресою: м. Бердичів, вул. Пушкіна, 66 було виявлено напівзруйнований житловий будинок в аварійному стані. Право власності на дане нерухоме майно зареєстроване за [PERSON], який помер 26.04.1993 року. Спадкоємців після смерті [PERSON] не виявлено. Дана земельна ділянка не приватизована. і знаходиться у державній власності. Міська рада не може розпоряджатись зазначеною земельною ділянкою, що порушує її права. У зв"язку з вищевикладеним, позивач вважає, що право власності на зруйноване нерухоме майно має бути припинене. У відкритому судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав з підстав зазначених у ньому. Крім того пояснив, що комісією з питань техногенно-економічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконкому Бердичівської міської ради прийнято рішення № 08 від 22.03.2013 року про знесення небезпечної споруди за адресою: м. Бердичів вул. Пушкіна, 66. На даний час вказаний будинок знесений. Представник відповідача - комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник відповідача - Бердичівського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заяви про розгляд справи в його відсутності суду не надав. Суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що житловий будинок за адресою: м. Бердичів, вул. Пушкіна, 66 зареєстрований за [PERSON], що підтверджується довідкою КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 29.12.2011 року № 1080(а.с. 26). Згідно довідки відділу Держкомзему у м. Бердичеві від 11.01.2012 року вбачається, що за адресою: м. Бердичів, вул. Пушкіна, 6, земельна ділянка не приватизована і знаходиться у державній власності(а.с. 28). Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер 26.04.1993 року (а.с.25). Актом обстеження земельної ділянки за адресою: м. Бердичів, вул. Пушкіна, 66, встановлено факт зруйнування житлового будинку в наслідок неналежного його утримання, природного старіння, а також, що земельна ділянка знаходиться в запущеному стані(а.с. 27). Комісією з питань техногенно-економічної безпеки та надзвичайних ситуацій виконкому Бердичівської міської ради прийнято рішення № 08 від 22.03.2013 року про знесення небезпечної споруди за адресою: вул. Пушкіна, 66 м.Бердичів(а.с. 85). На даний час вказаний будинок знесений, даний факт сторони не оспорюють. Відповідно до ч. 4 ст. 319 Цивільного Кодексу України( далі ЦК Украни), власність зобов'язує. Отож згідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно з підпунктом 4 частини 1 статті 346 ЦК України, підставою припинення права власності передбачено знищення майна. Відповідно до ст. 349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення. Частиною 2 ст. 349 ЦК України передбачено, що у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Оскільки фактично припинилось існування вказаного спірного домоволодіння, то слід визнати такими, що припинились, і самі відносини власності. Вищенаведені обставини свідчать про відсутність правових підстав для існування на даний час права власності [PERSON] на домоволодіння у зв'язку з повним зруйнуванням вказаного нерухомого майна. Як випливає зі змісту ч. 7 ст. 3, ч. 1 ст. 6, ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV, наказу Міністерства юстиції України від 02.02.2012 року № 198/5 «Про затвердження переліку реєстраційних служб територіальних органів юстиції» (у т.ч. додатків №№ 1, 15 до цього наказу), органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, є на даний час Міністерство юстиції, а на території м. Бердичева - Бердичівське міськрайонне управління юстиції. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який визначає правові економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Порядок проведення державної реєстрації прав визначено розділом 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за №157/6445. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 1.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права на таке нерухоме майно: 1) житлові будинки; 2) квартири; 3) будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей, здійснення виробництва тощо; 4) споруди (інженерні, гідротехнічні тощо) - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій; 5) приміщення - частини внутрішнього об'єму житлових будинків, будівель, квартир, обмежені будівельними елементами. Оскільки, житловий будинок за адресою: м. Бердичів, вул. Пушкіна, 66, знесений, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про припинення права власності на житловий будинок, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно\~ за вищевказаною адресою слід задовольнити. На підставі наведеного та

Outcome: approved