Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-27 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності. В своїй позовній заяві просили суд визначити частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0100, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, наступним чином: за [PERSON] , померлою [INFO] , - 94/500 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 127/500 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 1/10 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 3/20 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 77/250 частки земельної ділянки. Визначити частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0703 та, кадастровий номер 5310136400:11:006:0101, цільове призначення якої - для ведення садівництва (землі житлової та громадської забудови), наступним чином: за [PERSON] , померлою [INFO] , - 534/1406 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 186/703 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 64/703 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 177/703 частки земельної ділянки, за [PERSON] - 9/703 частки земельної ділянки. Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 23 грудня 2020 року відкрито провадження у справі за позовом [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення розміру частки [PERSON] в праві спільної сумісної власності. В частині позовних вимог про визначення часток [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] позовну заяву повернуто позивачам. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Відповідачі відзиву на позов не подали. Клопотань або заяв по суті справи сторони суду не подавали. В підготовче судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не з`явились. уповноваживши адвоката Цокало Тетяну Михайлівну представляти їх інтереси в суді. Представник позивачів Цокало Т.М. в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились. При цьому відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та представник відповідача [PERSON] - [PERSON] надали суду заяви про визнання позову. У своїх заявах відповідачі та представник відповідача зазначили, що позов визнають в повному обсязі, наслідки визнання позову визнають. Вказали, що визнання позову не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Справу просили розглянути за їх відсутності. Третя особа Друга полтавська державна нотаріальна контора звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності її представника. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачі позов визнали в повному обсязі, представник позивачів не заперечує проти розгляду справи по суті в підготовчому судовому засіданні, підстави для відкладення розгляду справи відсутні, суд вважає за можливе розглянути справу з ухваленням рішення у підготовчому судовому засіданні. Суд, заслухавши представника позивачів, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих 24 квітня 2017 року державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г., виконуючою обов`язки завідувача Другої полтавської державної нотаріальної контори, спадкоємцями зазначеного в заповіті майна [PERSON] , 1933 року народження, яка померла [INFO] , є донька [PERSON] , донька [PERSON] . Спадщина, на яку в рівних частках видані ці свідоцтва, складається з 1/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером сім літ «а» (№7а), розташованого по [ADDRESS] (а.с.30, 31). Свідоцтво про право на спадщину на 1/10 частку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що видане [PERSON] , зареєстроване нотаріусом в реєстрі за №1-277 (а.с.30). Свідоцтво про право на спадщину на 1/10 частку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що видане [PERSON] , зареєстроване нотаріусом в реєстрі за №1-278 (а.с.31). 24 квітня 2017 року за кожним з позивачів - за [PERSON] та за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/10 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі вказаних вище свідоцтв про право на спадщину. Вказана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 квітня 2017 року №85657324 (а.с.32-33). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №043236 співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5310136400:11:006:0100, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яким земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності (а.с.34-35). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №049135 співвласниками земельної ділянки площею 0,07030 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5310136400:11:006:0101, цільове призначення якої - для ведення садівництва (землі житлової та громадської забудови), є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яким земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності (а.с.36-37). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18 липня 2016 року, виданим Київським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с.28). Як вже встановлено судом, 24 квітня 2017 року нотаріусом видано позивачам свідоцтва про право на спадщину на таке спадкове майно як частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (а.с.30,31). Постановою державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г., виконуючого обов`язки завідувача Другої полтавської державної нотаріальної контори, від 24 квітня 2017 року № 589/02-31 [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] на спадкове майно, що знаходиться у [ADDRESS] , а саме на частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0100, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на частку земельної ділянки площею 0,0703 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0101, цільове призначення якої - для ведення садівництва (землі житлової та громадської забудови) (а.с. 38-40). Як підставу для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом зазначено, що спадкове майно перебувало у спільній сумісній власності, а оскільки частки в спільній сумісній власності не визначені, то визначити частку померлої [PERSON] не вбачається за можливе, а тому, як наслідок встановити склад спадкового майна також неможливо. Частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку визначені не були. Ця обставина перешкоджає спадкоємцям у оформленні їх спадкових прав. Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої". Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов`язковою. Судом встановлено, що між співвласниками склався фактичний порядок користування земельними ділянками за адресою: [ADDRESS] площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0100, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,0703 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0101, цільове призначення якої - для ведення садівництва (землі житлової та громадської забудови). Відповідно до висновку експерта №101 за результатами експертного земельно-технічного дослідження на замовлення [PERSON] та [PERSON] , складеного 23 листопада 2020 року судовим експертом Федоровим Дмитром Федоровичем (а.с.43-67): фактичні частки співвласників у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0100 (для будівництва та обслу\-говування житлового будинку, господарських будівель і споруд - присадибна ді\-лянка) за адресою: [ADDRESS] складають: [PERSON] - 47/500; [PERSON] - 47/500; [PERSON] -127/500; [PERSON] - 1/10; [PERSON] - 3/20; [PERSON] - 77/250; фактичні частки співвласників у праві власності на земельну ділянку площею 0,703 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0101 (для ведення садівництва) за адресою: [ADDRESS] складають: [PERSON] - 267/1406; [PERSON] - 267/1406; [PERSON] -186/703; [PERSON] - 64/703; [PERSON] -177/703; [PERSON] - 9/703. Надавши суду заяви про визнання позову, відповідачі фактично визнали встановлення між ними фактичного порядку користування спільними земельними ділянками, та не заперечували проти визначення часток відповідно до фактичного користування. На підставі викладеного, враховуючи визнання позову відповідачами, при вирішенні справи суд вважає за необхідне визначити частку [PERSON] у праві спільної власності на земельні ділянки відповідно до фактичного користування, які згідно висновку експерта №101 за результатами експертного земельно-технічного дослідження на замовлення [PERSON] та [PERSON] , складеного 23 листопада 2020 року судовим експертом [PERSON] , складають: у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0100 (для будівництва та обслу\-говування житлового будинку, господарських будівель і споруд - присадибна ді\-лянка) - 94/500, у праві власності на земельну ділянку площею 0,703 га, кадастровий номер 5310136400:11:006:0101 (для ведення садівництва) - 534/1406. На підставі викладеного позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved