Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-31 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника [PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації та право отримати правовстановлюючий документ, на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] кадастровий номер [NUMBER] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] в м.Заставна . В мотивування позову посилається на те, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] Після смерті останнього відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,1000 га кадастровий номер [NUMBER]. Представник позивача посилається на те, що згідно заповіту від 25.12.2003 року [PERSON] все своє майно заповів доньці [PERSON] Особа, котра меє право на обов"язкову частку в спадщині є син померлого [PERSON], котрий на спадщину не претендує, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори. Позивачка спадщину прийняла вчасно, оскільки в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1297 ЦК України позивачка звернулась до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 14.06.2016 року позивачка [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS]; а на земельну ділянку нотаріусом їй було відмовлено, із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явились, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник територіальної громади м.Заставна в судове засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Заставнівському районі в судове засідання не з»явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності. Представник третьої особи відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Заставнівської РДА в судове засідання не з»явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності. Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить: житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,1000 га кадастровий номер [NUMBER]. 25.12.2003 року [PERSON] зробив розпорядження своїм майно, склавши заповіт, згідно якого усе майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось, і з чого б не складалось, і взагалі все те, на що він за законом матиме право заповів доньці [PERSON] (а.с. 9). Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповiтом i за законом можуть бути фiзичнi особи, якi є живими на час вiдкриття спадщини. Спадкоємцем відповідно до ст. 1241 ЦК України є син померлого [PERSON], котрий на спадщину не претендує, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори. За правилами ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України , спадкуванням є перехiд прав та обов'язкiв (спадщини) вiд фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осiб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповiтом або за законом. До складу спадщини входять yci права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. Спадкоємець за заповiтом чи за законом має право прийняти спадшину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи iз застереженням. Спадкоємець, який постiйно проживав разом iз спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про вiдмову вiд неї. Незалежно вiд часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Встановлено, що [PERSON] спадщину після смерті батька [PERSON] прийняла, оскільки в установлений законом термін звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса за якою 11.03.2015 року була зведена спадкова справа №22/2015. Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. На виконання вимоги даної статті позивач [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,1000 га кадастровий номер [NUMBER], що розташована в [ADDRESS], оскільки нею не було подано належним чином оформлені правовстановлюючі документи про належність цієї земельної ділянки [PERSON], котрий помер [INFO]. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.07.2016 року . Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до п. а ч.3 ст.116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок які перебувають у користуванні громадян. Відповідно до п.1 ст. 118 Земельного кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього кодексу. Відповідно до п.2,8.9 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади; що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Встановлено, що [PERSON] за життя звернувся до Заставнівської міської ради із заявою про передачу йому у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства. Рішенням Заставнівської міської ради № 543/18-2008 від 10.10.2008 року [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації з передачі безоплатно у власність земельну ділянку загальною площею 0,20 в тому числі: 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS](а.с.18). ПП "Андрієць" було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення ) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). На підставі даної технічної документації 02.07.2014 року відділом Держземаганства у Заставнівському районі було зареєстровано дану земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер [NUMBER], що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.16 зворот). Рішенням Заставнівської міської ради № 645/22-2014 від 31.10.2014 року [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення межі земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER] розташованої в [ADDRESS] для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,10 га та передано дану земельну ділянку у власність (а.с.14). Встановлено, що у зв"язку із смертю [PERSON] не здійснив всіх необхідних для приватизації та отримання державного акту на право приватної власності на землю . Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. Встановлено, що за життя спадкодавець [PERSON] вчинив всі необхідні дії щодо отримання земельної ділянки у власність, проте не встиг отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, то і не набув права власності на неї. Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/0/4-132 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Порядок приватизації земельних ділянок визначено ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію на земельних ділянок покладено на орган місцевого самоврядування, якими за ст. 12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради. Встановлено, що позивач [PERSON] зверталась до Заставнівської міської ради в особі представника [PERSON] із заявою щодо надання дозволу на завершення приватизації та виготовлення документів, необхідних для оформлення права власності на зазначену вище земельну ділянку. Згідно листа Заставнівської міської ради від 12.07. 2016 року за № 722/ 07-16 їй було відмовлено в цьому (а.с. 15). Оскільки позивач [PERSON] внаслідок відсутності Державного акту на право власності на спадкову земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а Заставнівська міська рада відмовила спадкоємцю [PERSON] у завершенні процедури приватизації, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування. Враховуючи наведене,

Outcome: approved