Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-09 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [PERSON] втратившими право на користування житлом, за адресою: [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 21 травня 1999 року, посвідченого Палагутіною В.О., приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1308, вона є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. На сьогоднішній день адреса цього будинку зазначена як [ADDRESS]. Зазначений договір купівлі-продажу житлового будинку зареєстрований 07.06.1999 року у Вінницькому обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації за № 83. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 26 листопада 1997 року, виданого Козятинським відділом реєстрації актів громадського стану Вінницької області, нею позивачкою було взято дівоче прізвище "[PERSON]". В належному їй житловому будинку [ADDRESS] крім неї зареєстровані ще й наступні особи : дочка [PERSON], 1990 року народження; внучка [PERSON], 2009 року народження; внук [PERSON], 2010 року народження; невістка [PERSON], 1984 року народження (не проживає); дочка невістки [PERSON], 2008 року народження (не проживає); внучка [PERSON], 2010 року народження (не проживає). Відповідно до Довідки виконкому Журбинецької сільської ради № 472 від 05.11.2014 року, гр..[PERSON] зареєстрована, але з 12.07.2012 року не проживає в [ADDRESS] . Відповідачка [PERSON] є її колишньою невісткою, та вселилася і зареєструвалася разом зі своєю малолітньою дочкою від першого шлюбу [PERSON] в належному їй будинку, як член сім'ї сина, [PERSON]. Заочним Рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 28 грудня 2012 року, яке набрало законної сили 15 січня 2013 року, шлюб, зареєстрований 14 грудня 2010 року у Журбинецькій сільській раді Козятинського району Вінницької області, актовий запис № 4, між [PERSON] та [PERSON], розірвано. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК члени сім'ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічні положення містяться й у ч. 1 ст. 405 ЦК. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сім'ї (в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Практично два з половиною роки [PERSON] разом зі своєю малолітньою дочкою [PERSON] не проживають без поважних причин в належному її житловому будинку. Де перебувають наразі відповідачі і з ким вони проживають їй невідомо, оскільки після розірвання шлюбу з її сином [PERSON] не підтримує зі мною будь-яких стосунків. Особисті речі відповідачів також відсутні в будинку. Будь-якої домовленості між мною та відповідачами про збереження за ними права на користування моїм житловим будинком не існує. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить визнати [PERSON] та її неповнолітню дитину [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою [ADDRESS] оскільки з 12.07.2012 року за вказаною адресою не проживають, та підтвердила в своїх поясненнях обставини, які зазначені в позовній заяві. Відповідачі [PERSON] та неповнолітня [PERSON] в судове засідання не з`явилися, судом було дано оголошення в пресі редакції газети "Вінничина" та в редакцію газети "Урядовий кур'єр", а тому відповідно до ст. 74 ЦПК України відповідачі належним чином були повідомлені про місце, час та дату розгляду справи, тому суд вважає, що слід вирішити справу на підставі наявних в справі доказів, постановивши заочне рішення, позивачка проти цього не заперечує. Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю. Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ст. 405 ч. 2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до рішення № 55 від 01.11.2007 року 7 сесії 5 скликання "Про перейменування вулиць Постишева та Калініна та уточнення нумерації будинків" вулицю Постишева перейменували на вулицю Слобода. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 21 травня 1999 року, посвідченого Палагутіною В.О., приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1308, то позивачці [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] (а. с. 10). Як вбачається з копії домової книги на будинок [ADDRESS] то [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] дійсно зареєстровані в даному будинку (а.с. 22-27). З довідок виданих Журбинецькою сільської радою Козятинського району Вінницької області № 472 від 05.11.2014 року та № 471 від 05.11.2014 року вбачається, що [PERSON], 1984 року народження та [PERSON], 2008 року народження, за адресою [ADDRESS] зареєстровані, але не проживають з 12.07.2012 року (а.с. 8-9). Відповідно до рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 28 грудня 2012 року [PERSON] розірвала шлюб з [PERSON], сином позивачки, що підтверджується копією рішення. (а.с.11). В судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON] та її неповнолітня дочка [PERSON] з 12.07.2012 року по [ADDRESS] не проживають, а тому вони втратили таким чином право користування жилим приміщенням, в будинку, який розташований по [ADDRESS], оскільки відповідачі відсутній за місцем проживання понад рік. За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, та визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житлом по [ADDRESS].

Outcome: approved