Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

07 вересня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою м.Снігурівка Миколаївської області, вул.Коцюбинського,23, посвідченого 21 січня 1977 року нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори Миколаївської області, реєстровий №48, та Державного акту на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарчих будівель площею 0,0642 га, за тією ж адресою, який виданий Снігурівською міською радою 15 грудня 1993 року з реєстрацією у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №1014, вказавши на помилковість зазначення його даних прізвища у правовстановлюючих документах як "Плохотник" і "Плахотник", що унеможливлює проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. У судовому засіданні заявник заяву підтримав. Суду пояснив, що в 1977 році придбав незакінчений будівництвом житловий будинок в м.Снігурівка Миколаївської област по вул.Коцюбинського,23, у якому після добудови проживає дотепер. У 1993 році він приватизував і земельну ділянку для будівництва та обслуговування вказаного житла. Помилку у зазначенні його прізвища у правовстановлюючих документах, а саме договорі купівлі-продажу і [PERSON] акті на право приватної власності на землю виявив при зверненні до Реєстраційної служби Снігурівського РУЮ за державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно. Помилку у зазначенні прізвища пояснив невірним перекладом прізвища з російської мови. Представник Снігурівської міської ради за судовим викликом не зявився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вказавши на погодження задоволення вимог заявника. Дослідивши докази, суд встановив наступне. За даними паспорта ЕО882566, виданого Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області 05 грудня 2000 року, дані заявника - [PERSON], [INFO], російською мовою "Плохотник" (а.с.4). Згідно представленого договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку (ступінь готовності 84%) за адресою м.Снігурівка Миколаївської області, вул.Коцюбинського,23, посвідченого 21 січня 1977 року нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори Миколаївської області, покупцем зазначено "Плохотник Анатолія Дмитровича" (а.с.6-7). По копії Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 15 грудня 1993 року Снігурівською міською радою на підставі рішення Снігурівської міської ради від 15 жовтня 1993 року №273 власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарчих будівель по вул.Коцюбинського,23 в м.Снігурівка Миколаївської області, площею 0,0642 га, є Плахотник Анатолій Дмитрович" (а.с.9). У даних записів правовстановлюючих документів та особи заявника не співпадає прізвище "Плохотник" та "Плахотник" замість "Плахотнік", запис імені та по-батькові ідентичний "Анатолій Дмитрович". Як вбачається з записів паспорту ЕО882566, виданого Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області 05 грудня 2000 року, заявник має зареєстрованим місце проживання в [INFO] з 24 січня 1977 року, що підтверджується і записами домової книги. Рішенням виконкому Снігурівської міської ради №273 від 15 жовтня 1993 року "Про передачу присадибних земельних ділянок на право приватної власності" особі /російською мовою "Плохотник Анатолий Дмитриевич"/ передано у приватну власність присадибну земельну ділянку площею 0,0642 га за адресою: м.Снігурівка, вул.Коцюбинського 23 (а.с.8). Допитані свідками сусіди заявника [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] знають з 1977 року, коли він придбав будинок по вул.Коцюбинського,23, у якому після добудови проживає з дружиною та дітьми дотепер. Інших осіб з прізвищем "Плохотник" чи "Плахотник" вони не знають. Суд вважає, що при проведенні записів даних особи у правовстановлюючі документи була допущена помилка у зазначенні прізвища заявника, який є фактичним власником житлового будинку та прилеглої земельної ділянки, через помилковість перекладу прізвища з російської мови. Згідно листів з Державного нотаріального архіву Миколаївської області і виконкому Снігурівської міської ради заявнику повідомлено про неможливість виправлення описки у зазначенні прізвища (а.с.14-15). Факт належності договору купівлі-продажу та Державного акта на право приватної власності на землю як правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення в частині реалізації права звернення за державною реєстрацєію речових прав на нерухоме майно. В силу ст.256 ЦПК України суд розглядає заяви про встановлення факту належності правовостановлюючих документів особі, прізвище, ім"я, по батькові якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім"ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. На підставі викладеного, суд рахує, що заява знайшла своє підтвердження та ухвалює про її задоволення.

Outcome: approved