Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

В жовтні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Роздільнянської міської ради, в якій просить визнати за ним право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по [ADDRESS], який належав [PERSON], яка померла [INFO]. Відповідач Роздільнянської міської ради у судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином через кур"єра, надали суду заяву про визнання позову та слухання справи у їх відсутність. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у його відсутність, в позові [PERSON] зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на належний матері житловий будинок по [ADDRESS]. Заповіт [PERSON] за життя не залишила, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є він, рідний син померлої, інших спадкоємців першої черги за законом не має. [PERSON] у встановленому законом порядку прийняв спадщину звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини. На підставі його заяви була заведена спадкова справа №28/2013. Однак в видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Тому просив визнати за [PERSON] право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди по [ADDRESS], які складаються з: "А" - житловий будинок та "а" - веранди, загальною площею 63,9 кв.м, в тому числі житловою 37,0 кв.м, "Б" - літня кухня, "№1-2" - огорожа, які належали [PERSON], яка померла [INFO].(ас.с.3-4) Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 08.10.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 599 (а.с.5). При житті [PERSON] належав житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований по [ADDRESS], на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 08.04.1975 року. (а.с.6-9). В 1976 році з дозволу Роздільнянської міської ради №21 від 12.10.1976 року спадкодавець здійснила добудову до житлового будинку, в зв"язку з чим змінилась загальна площа будинку. Наявність житлового будинку підтверджується технічним паспортом на будинок, згідно якого за вказаною адресою по [ADDRESS] розташовані: "А" - житловий будинок та "а" - веранди, загальною площею 63,9 кв.м, в тому числі житловою 37,0 кв.м, "Б" - літня кухня, "№1-2" - огорожа (а.с.9-13), а також інвентаризаційними відомостями про домоволодіння. (а.с.14-18) Після здійснення добудови [PERSON] не встигла отримати правовстановлюючі документи на будинок. Спірний житловий будинок побудований в 1976 році, і на теперішній час згідно постановою Кабінету Міністрів України №449 від 05.08.1992 року закінчені будівництвом до 05серпня 1992 року індивідуальні садибні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди підлягають реєстрації та оформленню у власність на підставі технічного паспорту. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок та господарчі споруди по [ADDRESS]. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] заповіту не залишила , тому має місце спадкування за законом. В порядку ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є сини померлої [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, наявним в матеріалах справи (с.20). Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини №172 від 21.10.2013 року, на підставі якої була заведена спадкова справа №28/2013, однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначений вище житловий будинок (а.с.22). Крім позивача з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто не звертався. (а.с.29-64) Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання судовому порядку. В інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набирання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами по [ADDRESS] належав на праві власності померлій [PERSON] і входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті. Оскільки єдиним спадкоємцем померлої, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку, є [PERSON], то право власності на зазначений житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO], належить визнати за ним. Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі. На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",

Outcome: approved