Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

В січні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власником житлового будинку [ADDRESS] У вказаному будинку разом з ним проживають: неповнолітня дочка [PERSON], син [PERSON] та колишня дружина [PERSON], яка користується комунальними послугами, але не бажає їх оплачувати. Оскільки на нього оформлені документи по оплаті комунальних послуг: договори з газопостачання, користування електроенергією та подачу питної води він щомісячно самостійно проводить за них розрахунок. Так за період з 01 липня 2011 року по 01 липня 2014 року за комунальні послуги ним сплачено 9439,34 грн. Оскільки на даний час його матеріальне положення не дозволяє йому в повній мірі оплачувати комунальні послуги, а повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку, придомової території та проведенню ремонту просив стягнути з відповідачки на його користь ? частину від сплаченої ним суми за комунальні послуги, за період з 01 липня 2011 року по 01 липня 2014 року в сумі 2359,83 грн. та зобов'язати її укласти з ним договір найму житлового приміщення та договір на оплату комунальних послуг. Позивач в судовому засіданні позов підтримав, викладене підтвердив. Відповідачка та її представник [PERSON] позов визнали частково, згодні сплачувати 1/4 частину витрат на комунальні послуги з січня 2014 року, щодо квартплати, то відповідачка не повинна її сплачувати оскільки займає в будинку одну невелику кімнату, робить в ньому прибирання та обробляє город. Проекти договорів, що надаються позивачем мають умови з якими вона погодитися не може, а тому вона їх не підписує. Вислухавши пояснення позивача, відповідачки та її представника, показ свідка [PERSON], який в судовому засіданні пояснив, що його мати (відповідачка) не обмежена у користуванні приміщеннями будинку, витрати на утримання якого несе позивач (батько свідка), дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується копією договору дарування житлового будинку (а.с.22). З копії будинкової книги вбачається, що в житловому будинку [PERSON] по [ADDRESS] зареєстровані: власник [PERSON], його мати [PERSON], неповнолітня донька [PERSON], [INFO] (а.с.10), син [PERSON] та колишня дружина [PERSON] шлюб з якою розірвано 17 грудня 2008 року (а.с.30-35, 23). За період з липня 2011 року по липень 2014 року позивачем відповідно до договорів на постачання комунальних послуг (а.с.11-21) сплачено 9439,34 грн. за користування комунальними послугами, що підтверджується довідками ПАТ по газопостачанню та газифікації "Київоблгаз" Макарівської філії по експлуатації газового господарства, ПАТ "Київобленерго" Бородянського районного підрозділу, ДП "Теплоенерго" (а.с.27-29) та копіями квитанцій про оплату комунальних послуг (а.с.51-56, 58-74). Відповідно до ч.3 ст.156 ЖК України, повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Частиною 4 вказаної статті встановлено, що у разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Таким чином, з відповідачки необхідно стягнути 1/4 частину витрат по сплату за комунальні послуги. Позовні вимоги про зобов'язання укласти договір не підлягають задоволенню, оскільки це суперечить вимогам ч.3 ст.203 ЦК України, відповідно до яких волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути судові витрати в сумі 243,60 грн.

Outcome: partial