Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до Долинського районного суду Івано-Франківської області з вищевказаною позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким: визнати недійсною довідку [PERSON] житлово будівельного кооперативу «Карпати» за № 412 від 25.04.2017 року про право власності на квартиру; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) індексний номер: 35888945 від 27.06.2017 року 14:03:43 Державного реєстратора [PERSON] Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» про реєстрацію права власності на квартиру № [ADDRESS] за власниками [PERSON], [PERSON], [PERSON]; скасувати записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Реєстраційний номер обєкта нерухомого обєкта нерухомого майна: 1286587126220; обєкт нерухомого майна: квартира, трикімнатна, обєкт житлової нерухомості: Так; ; опис обєкта: загальна площа ( кВ. м.): 64, 2, житлова площа ( кВ. м.): 37,9, матеріали стін: цегла; адреса: Івано-Франківська обл.., [ADDRESS]; Номер запису про право власності: 21129565; Дата, час державної реєстрації: 23.06.2017 16:29:32; Державний реєстратор: [PERSON]. Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, Івано-Франківська область; Підстава виникнення права власності: довідка про право власності на квартиру, серія та номер: 412, виданий 25.04.2017, видавник: [PERSON] житлово- будівельний кооператив «Карпати»; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 35888945 від 27.06.2017 14:03:43, [PERSON], Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, Івано-Франківська область. Форма власності: приватна; Вид спільної власності : спільна сумісна. Розмір частки: 1/1; Власники: [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків:[NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СС595082, виданий 10.08.1998 року, видавник: [PERSON] УМВС України в Івано-Франківській області, країна громадянства: Україна; [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СЕ624990, виданий 15.11.2012 , видавник: [PERSON] УМВС України, країна громадянства: Україна. [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СЕ543394, виданий 21.10.2010, видавник: [PERSON] УМВС України в Івано-Франківській області, країна громадянства: Україна; стягнути з відповідачів на його користь судові витрати та витрати з надання правової допомоги адвокатом. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що він є членом [PERSON] житлово-будівельного кооперативу «Карпати», який знаходиться в м.Долина по вул.Молодіжна, 4 Івано-Франківської області. Будучи членом кооперативу, сплачував особисто вступний та пайові внески у визначеному кооперативом розмірі. За це отримав в користування квартиру для проживання разом з членами сімї. Записи про право власності на квартиру № [ADDRESS] за трьома власниками [PERSON], [PERSON] та за ним на підставі неправильно виданої [PERSON] ЖБК «Карпати» довідки про право власності на квартиру за № 412 від 25.04.2017року та рішення державного реєстратора [PERSON] ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» про державну реєстрацію прав підлягають скасуванню, оскільки довідка [PERSON] ЖБК «Карпати» за № 412 від 25.04.2017 року суперечить вимогам ст.15 Закону України «Про власність», який був чинний на час набуття ним права власності на кооперативну квартиру за вказаною адресою, а також вимогам ст.384 ЦК України, оскільки в довідці [PERSON] житлово будівельний кооператив безпідставно засвідчено, що квартира № [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON], тобто трьом власникам. Крім того, в довідці відсутні відомості, хто із вказаних осіб є членом ЖБК. Та не зважаючи на це, державний реєстратор прийняв рішення про реєстрацію права власності за вказаними особами на підставі незаконно виданої довідки. А тому дана довідка повинна бути визнана недійсною. На даний час [PERSON] ЖБК «Карпати видав йому іншу довідку за № 441 від 24.10.2017 року, з якої вбачається, що він є членом ЖБК «Карпати» та власником своєї квартири, яку придбав в квітні 1993 року та сплатив повністю за неї пай. Саме ця довідка є підставою для реєстрації права власності на квартиру за вказаною адресою за ним, єдиним власником цієї квартири. Враховуючи, що рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35888945 від 27.06.2017 року, яке прийнято на підставі незаконно виданої довідки про право власності на кооперативну квартиру, яку слід визнати недійсною, порушується його право власності, тому рішення державного реєстратора ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» [PERSON] про державну реєстрацію прав на цю квартиру за [PERSON], [PERSON] та за ним на підставі цієї довідки, а також записи про проведену державну реєстрацію прав необхідно скасувати. [PERSON] звернулася до Долинського районного суду Івано-Франківської області з вищевказаною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на Ѕ частку квартири № [ADDRESS], загальна вартість якої відповідно до звіту про оцінку майна від 04.01.2018 року становить 167 611 гривень. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначила, що 28 грудня 2013 року між нею та [PERSON] було розірвано шлюб. Перебуваючи в шлюбі, останній вступив до житлово-будівельного кооперативу Карпати, в який вони вкладали особисті кошти для будівництва багатоквартирного будинку № 4 по вул. Молодіжна в м. Долина. 20 липня 1992 року на загальних зборах членів житлово-будівельного кооперативу Карпати було складено протокол № 22 про розподіл квартир в 70-ти квартирному кооперативному будинку між членами, які вкладали особисті кошти в будівництво будинку. Рішенням виконавчого комітетету [PERSON] народних депутатів № 54 від 08.04.1993 року затверджено виписку з протоколу загальних зборах членів житлово-будівельного кооперативу Карпати № 22 від 20 липня 1992 року. Відповідно до цієї виписки було надано їхній сімї в складі чотирьох чоловік 3-х кімнатну квартиру № 65 площею 39,24 кв. м. в будинку № 4 по вул.Молодіжна, в м. Долина, Івано-Франківської області. У звязку з цим відповідач, як член житлово-будівельного кооперативу набув права власності на спірну квартиру. Маючи бажання оформити право власності на квартиру вона звернулась в ОБТІ де її було виготовлено технічний паспорт, та було внесено відомості до Державного реєстру речових прав на не рухоме майно. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо суб»єкта від 17.10.2017 року сформованого [PERSON] власниками квартири № 65 площею 39,24 кв. м. в будинку № 4 по вул. Молодіжна, в м. Долина, Івано-Франківської області є вона, [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. Вважає, що вона, як колишня дружина [PERSON] маю право на Ѕ частку трьох кімнатної квартири яка знаходиться [ADDRESS] площею 64, 2 мІ, оскільки кошти внесені в ЖБК «Карпати » під час шлюбу, а від так дана квартира є об»єктом сільної-сумісної власності подружжя. В судовому засіданні [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали, просили задовольнити дані позовні вимоги в повному обсязі, зіславшись на обставини викладені в позові, та вказали, що позовні вимоги [PERSON] не визнають, та просять відмовити в їх задоволенні, оскільки вони незаконні та безпідставні. [PERSON] в судове засідання не прибула, зявився її представник [PERSON], який заявлені позовні вимоги [PERSON] визнав частково, а саме просив в частині стягнення судових витрат відмовити, також зазначив, що позовні вимоги [PERSON] підтримує повністю та просить їх задоволити. В судове засідання відповідач [PERSON] не прибув, від нього поступила заява про розгляд справи у його відсутності, де зазначено, що позовні вимоги [PERSON], а також позовні вимоги [PERSON] визнає повністю та не заперечує щодо їх задоволення. Представник відповідача [PERSON] житлово-будівельного кооперативу "Карпати" в судове засідання не зявився. Відповідач державний реєстратор обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" [PERSON] про розгляд справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи за її відсутності та вказала, що вважає позовні вимоги безпідставними. Третя особа - центр надання адміністративних послуг [PERSON] районної державної адміністрація в судове засідання не зявиласяся хоч про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, відзив щодо позову, заяв та клопотань до суду не направила. Суд, вислухавши учасників процесу та дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON], є членом [PERSON] житлово-будівельного кооперативу «Карпати» ( ідентифікаційний код 23797834), який знаходиться в м. Долина по вул. Молодіжна, 4 Івано-Франківської області, так як вбачається із копій квитанцій про оплату паю (а.с.12), будучи членом кооперативу, сплачував особисто вступний та пайові внески у визначеному кооперативом розмірі. Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення № 54 виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 08.04.1993 року була затверджена виписка з протоколу загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу «Карпати» № 22 від 20.07.1992 року про розподіл квартир в 70-ти квартирному кооперативному будинку між членами ЖБК, які вклали особисті кошти в будівництво будинку та [PERSON], для сімї з 4-х чоловік ( [PERSON], [PERSON] дружина, [PERSON] син, [PERSON] дочка) надана трьох кімнатна квартира №[ADDRESS] (а.с.10). Встановлено в судовому засіданні, підставою для вселення в квартиру був ордер на житлове приміщення № 229 від 29.06.1993 року, який виданий на підставі рішення міськвиконкому № 54 від 08.04.1993 року (а.с.11). Також слід зазначити, що сторонами по справі виготовлені технічні паспорта на квартиру № 65 в житловому будинку № 4, по вул.Молодіжна в м.Долина Івано-Франківської області. Згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради №174 від 27.09.2017 року квартира № [ADDRESS] передана у спільну сумісну власність трьом особам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та вирішено провести державну реєстрацію прав власності на квартиру у державного реєстратора [PERSON] міської ради (а.с.16). Зазначено в позові [PERSON] та свідчать матеріали справи, державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] [PERSON] міської ради Івано-Франківської області 17.10.2017 року прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень щодо квартири, що розташована: Івано-Франківська область, Долинський район, м.Долина. вул..Молодіжна,4/65 за субєктом [PERSON], [PERSON], [PERSON], так як наявні суперечності між поданими для проведення державної реєстрації прав документами та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно (а.с.19). Згідно рішення виконкому [PERSON] міської ради за № 205 від 19.10.2017 року було скасоване рішення виконавчого комітету від 27.09.2017 року №174 «Про передачу у власність [PERSON] квартири № [ADDRESS]», пунктом 2 даного рішення скасоване свідоцтво про право власності, видане на підставі рішення виконавчого комітету від 27.09.2017 року №174 «Про передачу у власність [PERSON] квартири № [ADDRESS], серія СТЕ, №157560 (а.с17). В ході розгляду справи встановлено, що реєстрація права власності на квартиру № 65 по вул.Молодіжна, в м. Долина проведена 23.06.2017 року на підставі довідки [PERSON] ЖБК «Карпати» за № 412 від 25.04.2017 року за трьома власниками: [PERSON], [PERSON] та за [PERSON] (а.с.15). З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, індексний номер 100409717 від 17.10.2017 року вбачається, що обєкт нерухомого майна: квартира, трикімнатна, обєкт житлової нерухомості: Так; опис обєкта: загальна площа ( кВ. м.): 64, 2, житлова площа ( кВ. м.): 37,9, матеріали стін: цегла; адреса: Івано-Франківська обл.., [ADDRESS]. Реєстраційний номер обєкта нерухомого обєкта нерухомого майна: 1286587126220. Номер запису про право власності: 21129565; Дата, час державної реєстрації: 23.06.2017 16:29:32; Державний реєстратор: [PERSON]. Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, Івано-Франківська область; Підстава виникнення права власності: довідка про право власності на квартиру, серія та номер: 412, виданий 25.04.2017, видавник: [PERSON] житлово- будівельний кооператив «Карпати»; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 35888945 від 27.06.2017 14:03:43, [PERSON], Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, Івано-Франківська область. Форма власності: приватна; Вид спільної власності : спільна сумісна. Розмір частки: 1/1; Власники: [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків:[NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СС595082, виданий 10.08.1998 року, видавник: [PERSON] УМВС України в Івано-Франківській області, країна громадянства: Україна; [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СЕ624990, виданий 15.11.2012 , видавник: [PERSON] УМВС України, країна громадянства: Україна. [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СЕ543394, виданий 21.10.2010, видавник: [PERSON] УМВС України в Івано-Франківській області, країна громадянства: Україна (а.с.20). Досліджено в судовому засіданні та, як свідчать матеріали справи, на даний час [PERSON] ЖБК Карпати видав [PERSON] довідку за № 441 від 24.10.2017 року, з якої вбачається, що останній є членом ЖБК «Карпати» та власником своєї квартири, яку придбав в квітні 1993 року та сплатив повністю за неї пай (а.с.18). Відповідно до ст.. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, з 01 липня 1990 року набуває право власності на цю квартиру. Тобто момент погашення ним пайових внесків є водночас і моментом виникнення у цієї особи права власності. Виникнення права власності на будинок, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України від 2003 року . Довідка [PERSON] житлово будівельного кооперативу «Карпати» за № 412 від 25.04.2017 року про право власності на квартиру суперечить вимогам закону, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні та спростовується сукупністю досліджених судом доказів, оскільки набуття права власності по цій квартирі потребує наявності декілька юридичних фактів, які є складовими набуття права власності, а саме: членство в кооперативі, закріплення квартири, викуп квартири шляхом оплати пайового внеску, а відповідно [PERSON] та [PERSON] не мали жодного такого юридичного факту. Таким чином, [PERSON] та [PERSON] незаконно набули право власності на квартиру № 65 в житловому будинку № 4, по вул.Молодіжна в м.Долина Івано-Франківської області. Право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації, а тому рішення про державну реєстрацію є однією із підстав виникнення права власності. Рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру № [ADDRESS] за [PERSON], [PERSON], [PERSON] було прийнято Державним реєстратором [PERSON] Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 27 червня 2017 року, індексний номер: 35888945. Державний реєстратор обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" [PERSON] здійснила запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером 21129565. Зазначеній квартирі був присвоєний реєстраційний номер 128658726220. Такі порушення полягають в тому, що Державний реєстратор обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" [PERSON] приймала рішення з порушенням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до законодавства України документи, що встановлюють виникнення прав на нерухоме майно і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим Законом, Порядком про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та іншим нормативно-правовим актам. Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Державний реєстратор під час проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно повинен діяти за процедурою, яка визначається законодавством України. Однією із процедур, яка визначена законом, є встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав або зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію. Під час цієї процедури державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, зокрема перевіряє з наявними відомостями про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та наявності суперечності цих відомостей поданих документам. У Державного реєстратора обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" [PERSON] відсутні правові підстави для прийняття рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру № 65 в житловому будинку № 4, по вул.Молодіжна в м.Долина Івано-Франківської області за [PERSON]та [PERSON] Аналізуючи викладені вище обставини, у суду є всі підстави прийти до висновку, що підстав, які встановлені законом, для державної реєстрації права власності на квартиру № 65 в житловому будинку № 4, по вул.Молодіжна в м.Долина Івано-Франківської області за [PERSON]та [PERSON] не має. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) індексний номер: 35888945 від 27.06.2017 року 14:03:43 Державного реєстратора [PERSON] Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» про реєстрацію права власності на квартиру № [ADDRESS] за власниками [PERSON], [PERSON], [PERSON], яке приймалося за відсутності документів, які законодавством визначені як підстава для реєстрації, є незаконними, а тому підлягає скасуванню. Оцінивши в сукупності зібрані у справі докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст. 384 Цивільного кодексу України будинок, споруджений житлово-будівельним кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу і розпорядження квартирою, якщо він не викупив її. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 28.06.1991 року № 5 «Про практику розгляду судами цивільних справ, повязаних з діяльністю гаражно- будівельних кооперативів» передбачено, що у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що внесені подружжям в період шлюбу пайові внески, а після повного внесення паю наданий в користування гараж є спільною сумісною власністю подружжя. Згідно п.10 даної постанови, внесений в період шлюбу одним з подружжя пай і гараж є їх спільною сумісною власністю і кожен з них має рівне право на це майно, у разі вибуття члена кооперативу переважне право на вступ замість нього до кооперативу належить його дружині, як співвласнику. Частиною 2 статті 11 Закону України «Про кооперацію» встановлює, що рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Частиною 1 статті 191 Закону України «Про кооперацію» встановлює, що член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпорядження квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. Частиною 2 статті 191 Закону України «Про кооперацію» встановлює, що у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Частиною 1 статті 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що дія цього Закону поширюється на відносини, що викають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав. Пунктом 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частиною 1 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що загальними засадами державної реєстрації прав є: 1)гарантування державою об'єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 2)обов'язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; 3)публічність державної реєстрації прав; 4)внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; 5)відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав. Частиною 1 статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення я неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення. Частиною 4 статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що державний реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам. Частиною 1 статті 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що заява на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством. У разі, якщо оригінали документів, необхідних для проведення реєстраційних дій, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства. Частиною 1 статті 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Не розглядаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства. Пунктом 4 частини 1 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановлює, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Пунктом 14 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно. Частиною 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, розглянувши справу в межах визначених предмету спору та підстав для задоволення позову, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається [PERSON], як на підставу для задоволення позову, частково знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, а саме задволити в частині: визнання недійсною довідки [PERSON] житлово будівельного кооперативу «Карпати» за № 412 від 25.04.2017 року про право власності на квартиру, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) індексний номер: 35888945 від 27.06.2017 року 14:03:43 Державного реєстратора [PERSON] Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» про реєстрацію права власності на квартиру № [ADDRESS] за власниками [PERSON], [PERSON], [PERSON], скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 1286587126220; обєкт нерухомого майна: квартира, трикімнатна, обєкт житлової нерухомості: Так; опис обєкта: загальна площа ( кв. м.): 64, 2, житлова площа ( кв. м.): 37,9, матеріали стін: цегла; адреса: [ADDRESS]; Номер запису про право власності: 21129565; Дата, час державної реєстрації: 23.06.2017 16:29:32; Державний реєстратор: [PERSON]. Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, Івано-Франківська область; Підстава виникнення права власності: довідка про право власності на квартиру, серія та номер: 412, виданий 25.04.2017, видавник: [PERSON] житлово- будівельний кооператив «Карпати»; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 35888945 від 27.06.2017 14:03:43, [PERSON], Обласне комунальне підприємство «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації, Івано-Франківська область. Форма власності: приватна; Вид спільної власності : спільна сумісна. Розмір частки: 1/1; Власники: [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків:[NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СС595082, виданий 10.08.1998 року, видавник: [PERSON] УМВС України в Івано-Франківській області, країна громадянства: Україна; [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СЕ624990, виданий 15.11.2012 , видавник: [PERSON] УМВС України, країна громадянства: Україна. [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], паспорт громадянина України, серія та номер: СЕ543394, виданий 21.10.2010, видавник: [PERSON] УМВС України в Івано-Франківській області, країна громадянства: Україна. Судові витрати по сплаті судового збору [PERSON] стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлово-будівельного кооперативу "Карпати", державного реєстратора обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" [PERSON] у повному обсязі, в частині позовних вимог щодо стягнення з [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлово-будівельного кооперативу "Карпати", державного реєстратора обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" [PERSON] на користь [PERSON] витрат за надання правової допомоги слід відмовити. Що стосується позовної вимоги [PERSON] Нптплії Миколаївни щодо визнання за нею права власності на 1/2 частку спірної квартири, то суд вважає, що скасовуючи правовстановлюючі документи на зазначену квартиру відсутні підстави для задоволення даної позовної вимоги. Право власності на таке майно може бути набуте сторонами в порядку, визначеному зазначеними вище нормами законодавства, що регулюють дані правовідносини. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлово-будівельного кооперативу Карпати про визнання права власності на Ѕ частин квартири слід відмовити.

Outcome: approved