Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

13.02.2014 року представник позивача надав до суду позов до відповідачів, в якому просить суд стягнути з відповідачів на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 1698,95 гривень та судові витрати. Представник позивача у судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання з'явився, у задоволені позову просив відмовити. Відповідач [PERSON] у судове засідання з'явилася, у задоволені позову просила відмовити. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно з п.п. 1.3, 1.4. Уставу Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс Вузівський» (далі за текстом КП «ЖКС «Вузівський»), затвердженого Рішенням Одеської міської Ради №1449-/ від 04.07.2007 р., засновником КП «ЖКС «Вузівський» є Одеська міська Рада. Згідно з рішенням Одеської міської Ради від 05.04.2007р. №1165 - V «Про реорганізацію комунальних підприємств...» КП «ЖКС Вузівський» є правонаступником КП «ДЄЗ «Вузівське» та КП «ДЄЗ «Чубаївське». Згідно із Статутом комунального підприємства предметом діяльності є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту і благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, інженерного обладнання і прилеглих територій, організація надання різного виду "послуг, пов'язаних з експлуатацією, утриманням і ремонтом житлового і нежитлового фонду і отримання прибутку в інтересах Засновника (Одеської міської ради). КП 'ЖКС "Вузівський" утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну і іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів і утримання, а також забезпечує управління майном і несе відповідальність за його експлуатацію відповідно до закону. Згідно з Розпорядженням міського голови №97-01 р. від 28.01.2003 року "Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємствам "Дирекція єдиного замовника" будинок №2, за адресою: м. Одеса, вул. Гераневая переданий на баланс комунальному підприємству Дирекція єдиного замовника " Чубаївське". Вказаний житловий будинок входить до складу житлового фонду комунальної власності територіальної громади у та Одеси. Згідно ч.2 ст. 21 Закону України «Про жиглово-комунальні-послуги» КП 'ЖКС "Вузівський" здійснює функції виконавця/замовника робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової - території (далі - УБПТ) (Згідно Додатку №1 до рішення виконавчого комітету Одеської міської зади від 28.10.2008р. №1212 - прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем і диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфті біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та ін.), приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. До жовтня 2008 року КП "ЖКС "Вузівський" на договірних засадах здійснювало функції замовника послуги по водопостачанню та водовідведенню для населення. Також КП 'ЖКС "Вузівський" на договірних засадах здійснює функції замовника послуги по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КП "ЖКС "Вузівський", також з ВАТ «Одесліфт» на обслуговування ліфтового обладнання, та іншими спеціалізованими організаціями, необхідними для обслуговування житлового фонду. Відповідно до п. 2 ст. 14, п. З ст. 31 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року №1875 - IV комунальні підприємства в Україні надають послуги з УБПТ (утримання будинків, споруд і прибудинкових територій) по тарифах, затвердженими органами місцевого самоврядування. Тарифи по СДПТ в місті Одесі затверджені рішенням Одеської міської ради 28.10.2008 року №1212 "Про внесення змін до рішень виконкому Одеської міськради від 29.07.2008г. №924 "Про визначення площ прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків, прибирання яких здійснюється двірниками КП ЖКС м. Одеси" і №970 від 21.08.2008г. "Про заходи по введенню адресної муніципальної допомоги жителям міста на оплату житлово-комунальних послуг і встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій". Згідно з ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»: «...Виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово- комунальної послуги споживачу ... Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово- комунальну послугу». У відповідності зі статтею 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги": "Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються на договірних засадах". Відповідно до п. 1ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-І/ від 24.06.2004 року Споживач зобов'язаний «укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору». Відповідно до п. З частини 2 ст. 21 Закону „Про житлово-комунальні послуги " комунальне підприємство «ЖКС «Вузівський», як виконавець послуг по УБПТ, підготувало для укладання із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг згідно з Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 р., однак до теперішнього часу договір не підписаний з боку Споживача. Відповідно п. 5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-І/ від 24.06.2004 року Споживач зобов'язаний «сплачувати житлово-комунальні послуги в строки, установлені договором або законом». Також згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. власники та наймачи (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобов'язані укласти договір на надання житло-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані послуги на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування и ремонт будинку. Відповідно до частин 1 і 2 ст. 368 Цивільного Кодексу України спільна власність двох і більше осіб без визначення частки кожного з них в праві власності є загальною спільною власністю. Суб'єктами права загальної спільної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Система опалювання і гарячого водопостачання, водовідведення, електропостачання будинку є загальною спільною власністю власників приміщень у багатоквартирному житловому будинку. Співвласники майна несуть солідарну відповідальність по своїх зобов'язаннях відносно економного і добросовісного використання об'єктів. Тобто тягар утримання покладено на власника. Це означає, що власник повинен піклуватися про стан, збереження майна, що належить йому, нести витрати по його утриманню та ремонту. Якщо об'єктом права власності є квартира, приміщення у багатоквартирному будинку, то тягар власника включає утримання загального майна в тій частині по сумі витрат, яка відповідає долі кожного власника в праві загальної власності співвласників на це загальне майно. Відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані та проживають у [ADDRESS], що підтверджується довідкою форми №2 з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, в багатоквартирному будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський». Незважаючи на той факт, що відповідачами споживаються послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, але оплата за надані послуги (УБПТ) не здійснюється в строк, встановлений діючим законодавством. У зв'язку з чим КП «ЖКС «Вузівський» зверталось до Київського районного суду із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з [PERSON] заборгованості на надані житлово-комунальні послуги. Ухвалою суду від 02.12.2011 року, судовий наказ від 04.10.2011 за заявою [PERSON] було скасовано. В ході судового засідання встановлено, що КП «ЖКС «Вузівський» свої обов'язки виконував в повному обсязі, а відповідачі, в порушення своїх обов'язків, несвоєчасно вносили оплату за надані послуги, що суперечить ст. 526 ЦК України, а тому виникла заборгованість у розмірі 1698,95 гривень, що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості. Крім того, в ході судового засідання на запитання суду щодо наявності будь-яких клопотань, відповідачами було повідомлено про їх відсутність, а надані відповідачами квитанції суд не приймає до уваги, оскільки вказані в них дані були враховані при складанні розрахунків за використані житлово-комунальні послуги. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved