Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

24.03.2017 року звернулася [PERSON] до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянками №24 та №26, які розташовані на території СТ «Прометей», шляхом зобовязання припинити вторгнення на земельні ділянки. В обгрунтування вказувала, що вона є членом Садівничого товариства «ПРОМЕТЕЙ» (далі-Товариство). У 2014 році між нею, [PERSON] та [PERSON] було оформлено купілю-продаж права користування земельними ділянками №24 та № 26, які знаходяться на території товариства. На цей час вона позбавлена можливості вільно користуватися земельними ділянками, оскільки прибувши, де розташовані ділянки, вона помітила, що нумерація земельних ділянок змінена, а на кватирці відповідачем встановлені інші замки, що стало перешкодую для користування землею. З метою зясування причин таких дій адвокатом направлявся запит на адресу товариства, але станом на 10.04.2017 року товариство не надало відповіді, у звязку з чим вона звернулася до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання зявилася, просила позовні вимоги в повному обсязі задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, вказав про набуття позивачем права користування земельними ділянками і просив позов в повному обсязі задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду справи була повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала , що з відома керівника садівничого товариства вона продала свою земельну ділянку [PERSON] та [PERSON] без письмового оформлення угоди. Вислухавши пояснення сторони, свідка, дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Згідно ст.81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Як випливає зі змісту ст.116,124 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Також, право користування земельними ділянками може виникати на підставі цивільно-правових угод, які підлягають нотаріальному посвідченню. Згідно ст.ст.125, 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Надання в користування земельної ділянки, що перебуває у власності або в користуванні іншої особи, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, визначеному Земельним кодексом (ст. 149). Судом встановлено, що позивач [PERSON] була прийнята до садівничого товариства "Прометей" у 2015 роц, і про що головою правління даного товариства було видано членську книжку 01.04.2017 року, а.с. 38. Рішенням Криворізької міської ради №4052 від 21.10.2015 надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок членам СТ "Прометей", а.с.39-47. Згідно з ч.1\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. Відповідно до ст. ст.\~10,\~60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або доводів. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виник спір. Згідно до ст.57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Враховуючи наведені вище вимоги законодавства, пояснення свідка [PERSON], копії членської книжки садовода, копії списку членів садівничого товариства суд до уваги взяти не може, оскільки вони в силу ст.57,60 ЦПК України не можуть бути належними доказами виникнення у позивача права власності чи користування спірною земельною ділянкою на території садівничого товариства, яке в той же час потребує державної реєстрації. З огляду на те, що позивач не надав належних і допустимих доказів, що йому належить право власності чи право користування земельною ділянкою у СТ «Прометей», суд приходить до висновку відсутність порушень прав та інтересів позивача. Тому, у задоволенні позовних вимог [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, розташованими на території СТ «Прометей», - слід відмовити повністю. Судові витрати по справі не підлягають розподілу відповідно до\~ст. 88 ЦПК України.

Outcome: dismissed