Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду 17.11.2015 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області розташовані земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,8230 га та площею 0,1540 га. На підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 09 вересня 2002 року № 400 Червоноранківською сільською радою було видано на імя [PERSON] державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ №725867. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №726. 09 листопада 2011 року у селі Червоний Ранок Кролевецького району Сумської області помер його батько [PERSON]. Заповіту батько не залишив. Спадкоємцями за законом є він, [PERSON], його мати [PERSON] та його сестра [PERSON]. Сестра спадщину не прийняла так як на неї не претендує. Мати від спадщини відмовилася, про що подала відповідну заяву в нотаріальну контору. Він спадщину прийняв шляхом подання заяви до нотаріальної контори. В жовтні 2015 року він звернувся до Кролевецької райдержнотконтори з наявними документами для отримання свідоцтва про право на спадщину, проте нотаріус роз'яснив йому, що не може видати йому свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки у належному спадкодавцю державному акті є підчистки і відповідно до пункту 1 глави 8 розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту України від 22.02.2012 року за №296/5, нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства, мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення. У державному акті є підчищення, а саме, у рядках "прізвище, ім'я, по батькові", "площа земельної ділянки" та в рядку "цей державний акт складено у двох примірниках, з яких перший видано громадянину", а саме в написанні прізвища. На його звернення до відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі йому повідомили, що державний акт на право приватної власності на землю серія РЗ №725867 заповнював розробник технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам земельних часток (паїв) на території Червоноранківської сільської ради (СТОВ «Ранок») Кролевецького району Сумської області, а саме, землевпорядна фірма «Кадастр», яка знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Козацькій Вал, 1. В архівному примірнику державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ №725867 який видано на ім'я [PERSON] теж є підчищення. На момент видачі державного акту на право приватної власності на землю власник [PERSON] не помітив в державному акті на право приватної власності на землю підчищення, та своєчасно не звернувся до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акту, як це було передбачено законодавством. На сьогоднішній день видати новий державний акт на право власності на земельні ділянки йому як спадкоємцю за законом неможливо у зв'язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти. Отже питання, порушене ним в зверненні, відповідно до діючого законодавства, не може бути вирішено позитивно. Все своє життя його батько вважав себе власником земельних ділянок і володів, користувався та розпоряджався ними, як власник особистим майном. Право власності [PERSON] на вказані земельні ділянки ніким не оспорювалось. На сьогодні він, [PERSON], не має можливості оформити свої права спадкоємця на земельні ділянки у нотаріуса та вимушений звертатись з цього питання до суду. Враховуючи докази того, що [PERSON], який помер 09.11.2011 року, на законних підставах набув у власність земельні ділянки на території Червоноранківської сільської ради та володів ними, тобто зазначене нерухоме майно фактично йому належало, він вважає, що вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за ним, як за спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно - земельні ділянки на території Червоноранківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування за законом. В судове засідання позивач не зявився, надав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує (а.с.36). Відповідач Червоноранківська сільська рада Кролевецького району надала письмову заяву, в якій просить розглядати справу без участі їх представника; заперечень щодо позову сільська рада не має (а.с.43). Від третіх осіб [PERSON] та [PERSON] також надійшли заяви про розгляд справи в їх відсутності та зазначено, що заперечень щодо позову вони не мають (а.с.35, 37). Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. На підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 09 вересня 2002 року № 400 Червоноранківською сільською радою було видано на імя [PERSON] державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ №725867 (а.с.13). Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №726 (а.с.16-18). Згідно довідки №190 від 08.10.2015 року Червоноранківської сільської ради (а.с.10) [PERSON], [INFO], дійсно до дня смерті був зареєстрований і проживав в [INFO]. На день смерті [PERSON] разом з ним за однією адресою була зареєстрована його дружина [PERSON], [INFO]. Заповіт від імені [PERSON] у виконкомі Червоноранківської сільської ради не посвідчувався. 09 листопада 2011 року [PERSON] помер у селі Червоний Ранок Кролевецького району Сумської області (а.с.9), відповідно до положень ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на належне йому майно. Спадкоємцями за законом у відповідності до ст.1261 ЦК України після смерті [PERSON] є: позивач - [PERSON] син померлого (а.с.8), його мати та дружина померлого - [PERSON], його сестра та дочка померлого - [PERSON]. Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.25), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.27), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.26) після смерті [PERSON], який помер 09.11.2011 року в с.Червоний Ранок Кролевецького району Сумської області, Кролевецькою районною державною конторою заведена спадкова справа №152/2012. Заяву про прийняття спадщини за законом 03 травня 2015 року за р.№448 подав син померлого [PERSON]. Інформація щодо заповіту, посвідченого від імені [PERSON] в Спадковому реєстрі відсутня. [PERSON] спадщину не прийняла, так як на неї не претендує, проти задоволення позову та визнання за [PERSON] права власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства не заперечує (а.с.37). [PERSON] у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України прийняла спадщину, постійно проживаючи за однією адресою з померлим (а.с.10). Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 30.11.2015 року №2639/01-16 (а.с.42), в установлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини заяв, крім заяви [PERSON], про прийняття/відмову від прийняття спадщини від інших спадкоємців не надходило. При цьому у 2015 році, після закінчення шестимісячного строку з дня смерті спадкодавця, [PERSON] при здачі документів для оформлення та видачі свідоцтва про право на спадщину надав до нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини від імені [PERSON], справжність підпису на якій засвідчено секретарем виконавчого комітету Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області 19.12.2011 року, але вона у книзі обліку і реєстрації спадкових справ не зареєстрована, оскільки подана після закінчення шестимісячного строку встановленого для прийняття/відмови від прийняття спадщини. Статтею 346 ЦК України серед підстав припинення права власності передбачено припинення права власності, у зв'язку зі смертю власника. Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення та перехід і припинення підлягають державній реєстрації. При цьому порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Звернувшись до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з заявою про надання письмових розяснень щодо можливості/неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку після смерті 09.11.2011 року [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії РЗ №725867, який має підчистки, позивач отримав відповідь, що відповідно до пункту 1 глави 8 розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту України від 22.02.2012 року за №296/5, нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства, мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення. Згідно підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (а.с.11). Таким чином, право власності [PERSON] на земельні ділянки на території Червоноранківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,976 га, на які було видано державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ №725867, припинилося 09.11.2011 року, у зв'язку з його смертю. Як встановлено, спадщину після смерті [PERSON] прийняв [PERSON]-син померлого шляхом подання заяви про це в Кролевецьку РДНК, та [PERSON] - дружина померлого, яка постійно проживала із спадкодавцем. Таким чином, позивач не є єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] Його пояснення в попередньому судовому засіданні про те, що мати, [PERSON], в шестимісячний строк відмовилася від спадщини шляхом подання відповідної заяви в нотаріальну контору, не знайшли підтвердження в суді. Більш того, відповідно до даних Кролевецької РДНК заява [PERSON], підпис на якій посвідчено в Червоноранківській сільській раді 19.12.2011року, у книзі обліку і реєстрації спадкових справ не зареєстрована, оскільки подана в нотаріальну контору в 2015 році, після спливу шестимісячного строку, встановленого для відмови чи прийняття спадщини (а.с.42). Таким чином, за позивачем необхідно визнати право власності лише на 1/2 частину спадкового майна після смерті [PERSON], оскільки на 1/2 частину спадкового майна має право дружина померлого [PERSON], яка прийняла спадщину, проживаючи постійно із спадкодавцем і яка не відмовилася в шестимісячний строк після смерті спадкодавця від спадщини у порядку, встановленому законом, що слідує із положень ч.3 ст.1268 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Оскільки ставиться питання про перехід права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, то позовні вимоги [PERSON] слід визнати обґрунтованими і його права як спадкоємця підлягають судовому захисту. З врахуванням встановлених судом обставин, наявності другого спадкоємця за законом, його права підлягають захисту з врахуванням інтересів іншого спадкоємця. Враховуючи докази того, що [PERSON], який помер 09 листопада 2011 року, на законних підставах набув у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,8230 га та 0,1540 га, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області та володів ними до моменту смерті як власник, тобто зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт слід встановити за рішенням суду, а за [PERSON], як за спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], є підстави для визнання права власності на нерухоме майно 1/2 частину земельних ділянок, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення особистого селянського господарства площею 0,8230 га та 0,1540 га, в порядку спадкування за законом. Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218, 1220, 1221, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1261, 1268, ч.2 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України,

Outcome: partial