Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-21 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до Красноамійського міськрайонного суду Донецької області з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01392, виданого на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради від 24.12.1997 року № 651 на імя "Мацак Бориса Борисовича". Заявлені вимоги обґрунтовані наступним. Заявник є власником земельної ділянки площею 0,0774 гектарів, розташованої за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Космонавтів, 57, призначеної для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, при цьому в правовстановлюючому документі на майно його прізвище зазначено як "Мацак". Разом з тим, вірним прізвищем заявника є "Моцак", а помилкове написання прізвища на одну літеру є технічною опискою про видачі акту на земельну ділянку. Наразі виникла необхідність підтвердити належність заявнику [PERSON] правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Від встановлення такого факту залежить право заявника на подальше володіння нерухомим майном. Заявник [PERSON] у судове засідання не зявився, в порядку ст. 158 ЦПК України, подав заяву про розгляд справи в його відсутність. Від заінтересованої особи Красноармійської міської ради Донецької області надіслано заяву про відсутність заперечень по суті заявлених [PERSON] вимог, з клопотанням провести розгляд справи в відсутність представника органу місцевого самоврядування. Суд, дослідивши матеріали справи, належно зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до висновку, що заявлені вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. 14 березня 1963 року заявник [PERSON] придбав на підставі договору купівлі-продажу житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Космонавтів, 55. В подальшому міською радою м. Красноармійська змінено нумерацію будинків по вулиці Космонавтів, - та номер "55" визначено "57". Відповідно до технічного паспорту на домоволодіння, виготовленого КП "Бюро технічної інвентаризації" на імя заявника [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами № 57 по вулиці Космонавтів в м. Красноармійську Донецької області розташований на земельній ділянці площею 774 квадратних метри. 25 березня 1998 року видано державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0774 гектарів, ділянка розташована за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Космонавтів, буд. 57; землю передано для обслуговування жилого будинку та господарських будівель. Даний державний акт виданий на імя заявника, однак в прізвище допущено описку та замість вірного "Моцак" помилкового вказано "Мацак". В судовому порядку порушено питання встановлення факту належності даного правовстановлюючого документу саме заявнику. Згідно ч. 1 ст. 234 ЦПК окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Отже, за змістом цієї статті суд вправі розглядати справи про встановлення юридичного факту, якщо підтвердження такого факту безпосередньо породжує правові наслідки, а не з метою підтвердити в наступному своє майнове чи не майнове право. Статтею 256 ч. 1 ЦПК України передбачено які факти, що мають юридичне значення може встановлювати суд, при цьому в ч. 2 визначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 258 ЦПК України у заяві про встановлення факту, що має юридичне значення, повинні бути зазначені причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт. Відповідно до [PERSON] суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, які мають юридичне значення" від 01.01.2012 року коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України громадяни мають право звертатися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. З заяви [PERSON] вбачається, що внесення виправлення в державний акт на право приватної власності на землю серії ДН від 25.03.1998 року органом, що видав правовстановлюючий документ наразі неможливе. Суд погоджується з такими посиланнями заявника, оскільки з 1 січня 2013 року відповідно до нових змін у законодавстві державні акти на землю не видаються. Документом, що посвідчуватиме право власності на земельну ділянку, буде свідоцтво про право власності на нерухоме майно (ст. 18 Закону "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень"). З урахуванням вищевказаного, суд, беручи до уваги наявність таких умов як: від встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу залежить право подальшого володіння та розпорядження нерухомим майном (земельною ділянкою); встановлення факту не повязано з наступним вирішенням спору про право, - приходить до висновку про наявність підстав встановлення юридичного факту належності заявнику [PERSON] документу, яким посвідчено право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0774 гектарів, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Космонавтів, 57, а саме державного акту серії ДН від 25.03.1998 року, - який необхідно підтвердити судовим рішенням, оскільки відсутній інший порядок його встановлення. На підставі викладеного,

Outcome: approved