Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-15 00:00:00

Керівник Новоукраїнської місцевої прокуратури Кіровоградської області, діючи в інтересах держави в особі Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області, звернувся до суду до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди землі, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що рішеннямтринадцятої сесії Новоукраїнської міської ради шостого скликання від 08.11.2011 №371 передана фізичній особі [PERSON] в оренду земельна ділянка державної власності за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови загальною площею 0,0024 га строком на 15 років для комерційного використання (розміщення та обслуговування об"єкту торгівлі з прибудованою автобусною зупинкою), яка розташована за адресою: вул. Леніна, 40-а, м.Новоукраїнка Кіровоградської області та санітарне утримання зупинки "Дитячий світ". 11.03.2012 року між Новоукраїнською міською радою та [PERSON] укладено договір оренди земельної ділянки та зареєстровано в управлінні Держкомзему у Новоукраїнському районі Кіровоградської області 12 березня 2012 року за\~ № 352400004000531. Відповідно до п. 8 вказаного договору орендна плата вноситься орендарем в сумі 24003,00 грн. за один рік на рахунок Новоукраїнської міської ради, що складає 7% від нормативної грошової оцінки. Згідно розрахунку Новоукраїнської міської ради, [PERSON] має заборгованість з орендної плати за землю на загальну суму 55634,48 грн., у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 15.02.2018 року визначено порядок розгляду справи за положеннями спрощеного позовного провадження. Відповідач, повідомлений судовою повісткою про час і місце розгляду справи письмових заперечень на позов не надіслав. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог п.2 ст.121 Конституції України, на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом. Згідно з положеннями ст.4 ЦПК України у випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах. Статтею 56 ЦПК України передбачено, що у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Згідно із ч.ч. 1,3,4 ст.23 ЗУ «Про прокуратуру», представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом. Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший субєкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Відповідно до Рішення Конституційного Суду України від 08.04.1999 №1-1/99 прокурор, звертаючись до суду самостійно визначає і обґрунтовує у заяві в чому полягає порушення інтересів держави, чи в чому існує загроза інтересам держави, і ця заява є підставою для порушення справи у суді. Відповідно до ст. 19 ЦПК України, розгляд даної справи належить до компетенції суду. Згідно ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що відповідно до рішення тринадцятої сесії Новоукраїнської міської ради шостого скликання від 08.11.2011 №371 громадянину [PERSON] надана в оренду земельна ділянка державної власності за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови загальною площею 0,0024 га строком на 15 років для комерційного використання (розміщення та обслуговування об'єкту торгівлі з прибудованою автобусною зупинкою), яка розташована за адресою: вул. Леніна, 40-а, м.Новоукраїнка Кіровоградської області та санітарне утримання зупинки "Дитячий світ" (а.с.8). 11.03.2012 року між Новоукраїнською міською радою та [PERSON] укладено договір оренди земельної ділянки та зареєстровано в управлінні Держкомзему у Новоукраїнському районі Кіровоградської області 12 березня 2012 року за\~ № 352400004000531 (а.с. 9-10). Згідно плану-схеми земельної ділянки (а.с.10) та акту встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі (а.с.12) [PERSON] було фактично відведено в натурі земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Леніна, 40-а, м. Новоукраїнка, загальною площею 0,0024 га. Згідно із ч.1 ст 206 ЗК України, використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону. Відповідно ст.21 ЗУ «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно ч.1 ст.288 ПК України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно п.7 Договір оренди укладається строком на 15 років починаючи із терміну його державної реєстрації. Відповідно до п. 8 Договору орендна плата вноситься орендарем в сумі 24003,00 грн. за один рік на рахунок Новоукраїнської міської ради, що складає 7% від нормативної грошової оцінки. Згідно з п.9 Договору обчислення розміру орендної плати здійснюється з обовязковим урахуванням цільового призначення земельної ділянки, коефіцієнтів індексації, визначених законодавством та рішеннями Новоукраїнської міської ради №113 від 08 лютого 2011 року та №208 від 07 червня 2011 року. Згідно з умовами п.10 Договору орендна плата вноситься орендарем щомісячно рівними частками до 10 числа після закінчення кожного місяця. Згідно акта приймання-передачі об'єкта оренди від 12.03.2012 року на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного між Орендодавцем - Новоукраїнською міською радою в особі голови - [PERSON] та Орендарем - фізичною особою [PERSON] орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду земельну ділянку розміром 0,0024 га за адресою: по вул. Леніна, 40-а, м. Новоукраїнка, Новоукраїнський район (а.с. 11). Відповідно до ст.526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України. Згідно з ст.611 Цивільного Кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ст.629 Цивільного Кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст.80 ЗК України суб'єктами права власності на землю є громадяни та юридичні особи на землі приватної власності; держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності; територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, на землі комунальної власності. Відповідно до підпункту 4 пункту "а" та підпункту 1 пункту "б" ч.1 ст.33 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: справляння плати за землю; здійснення контролю за дотриманням земельного та природоохоронного законодавства, використанням і охороною земель, природних ресурсів загальнодержавного та місцевого значення, відтворенням лісів. Судом встановлено, що відповідач свої зобов'язання по договору оренди землі не виконує, що призвело до виникнення за період з 01.08.2016 року по 01.10.2017 року заборгованості з орендної плати за землю в сумі 55634,48 грн., що підтверджується розрахунком (а.с. 14). Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані сторонами докази у їх сукупності, перевіривши відповідність позовних вимог діючому законодавству України, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, в зв'язку з чим, останні підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, що відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягнення понесені судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 1600 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved