Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], третя особа приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності на 5/6 будинковолодіння № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі, а саме: коридор 1-1, загальною площею 15,9 кв. м.; санвузол 1-8, загальною площею 3,8 кв. м.; кімнату 1-3, житловою площею 16,0 кв. м.; частину кухні 1-7, площею 14,2 кв. м.; житлову кімнату 1-6, житловою площею 20,9 кв. м.; сарай, площею 25,1 кв. м; 1/2 частини огорожі. В обґрунтування своїх позовних вимог вказує на те, що вона з метою посвідчення договору дарування своєї частки в будинковолодінні № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі, звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. Підставою відмови є розбіжності у дублікаті свідоцтва про право власності, виданого [PERSON] Тернопільською державною нотаріальною конторою 02 жовтня 1996 року за реєстровим номером 4-2588, відповідно до якого, загальна площа будинковолодіння № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі складає 30,0 кв. м, а в технічному паспорті, виданому ТзОВ "Міське бюро техінвентаризації" (м. Тернопіль) зазначена загальна площа 92,6 кв. м, у тому числі житлова 51,3 кв. м. Також, відсутній оригінал свідоцтва про право на спадщину за законом на ім"я [PERSON] [PERSON] Тернопільською державною нотаріальною конторою 01 травня 1992 року за реєстровим номером 1-1640. У звязку із цим, позивач просить суд позов задовольнити та визнати за нею право власності на 5/6 будинковолодіння № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, даний позов уточнив, - просив визнати за позивачем право власності на 5/6 будинковолодіння № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі, а саме: коридор 1-1, загальною площею 15,9 кв. м.; санвузол 1-8, загальною площею 3,8 кв. м.; кімнату 1-3, житловою площею 16,0 кв. м.; кухню 1-7, площею 14,2 кв. м.; житлову кімнату 1-6, житловою площею 20,9 кв. м.; коридор площею 7,4 кв. м.; сарай, площею 25,1 кв. м; 1/2 частини огорожі Відповідач у судове засідання не зявилася, однак подала заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Третя особа приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не зявилася, однак повідомлялася належним чином. Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав. 02 квітня 1948 році позивач [PERSON] уклала шлюб із [PERSON], який зареєстрований 02 квітня 1948 року, райбюро ЗАГС Микулинецького району Тернопільської області. Від даного шлюбу народилися діти: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Під час перебування у шлюбі, за спільні кошти подружжя [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Тернопільською державною нотаріальною конторою 10 вересня 1954 року, по реєстру №1-д-193 за №876, [PERSON] був придбаний жилий будинок, жилою площею 30,00 кв. м., зазначений на плані під літ. "А", цегляний сарай під літ. "Б", цегляна вбиральня під літ."В", та огорожа. Відповідно до архівного витягу з протоколу №10 засідання виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів від 22.05.1990 року № 193 п.5 (Про розгляд заяв громадян міста з питань будівництва), виконком міської Ради народних депутатів вирішив ... 21. Дозволити гр. [PERSON], який проживає [INFO] провести перебудову глиняної частини будинку на цегляну. Житлова площа 30,0 кв. м. Склад сім"ї 5 чол. .... 39 Зобов"язати вищеперелічених громадян проекти на будівництво і добудови погодити з управлінням архітектури і містобудування міськвиконкому. 21 жовтня 1991 року, [PERSON] помер, не залишивши заповіту. Відповідно до свідоцтва про право власності, від 01 травня 1992 року, виданого старшим державним нотаріусом [PERSON] тернопільської держнотконтори [PERSON], [PERSON], що проживає в [INFO], яка є дружиною гр-на [PERSON], померлого 21 жовтня 1991 року, належить право власності на 1/2 долю в спільному майні, набутому названим подружжям під час шлюбу. Спільне майно, право власності на яке в зазначеній частині посвідчується цим свідоцтвом за гр-кою [PERSON], складається з жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Тернополі, по вул. Петриківській, під номером п'ятнадцять і належало померлому [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Тернопільською державною нотаріальною конторою 10 вересня 1954 року, по реєстру №1-д-193 за №876. На земельній ділянці розташований один глиновальковий жилий будинок, жилою площею 30,00 кв. м, зазначений на плані під літ. "А", цегляний сарай під літ. "Б", цегляна вбиральня під літ."В", та огорожа. На другу половину вищезгаданого будинку видано свідоцтво про право на спадщину [PERSON] і [PERSON]. Згідно реєстраційного посвідчення від 03 серпня 1992 року виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, 1/6 частина житлового будинку з надвірними побудовами №15 по вул. Петриківській в М.Тернополі, зареєстровано за [PERSON], на підстав свідоцтва про право на спадщину за законом виданого [PERSON] Тернопільською держнотконторою 01 травня 1992 року за реєстром № 1-1640 та занесено в реєстрову книгу за № 876. Відповідно до рішення Тернопільського міськрайонного суду від 27 травня 2002 року (справа №2-29/2002 р.) в позові [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частину будинковолодіння, хлів та підвал, поділ будинковолодіння відмовлено. Зустрічний позов [PERSON], [PERSON] задоволено, а саме, вирішено провести реальний поділ будинковолодіння №15 по вул. Петриківська в м. Тернополі, загальною площею 91,3 кв..м., згідно варіанту №2 висновку експерта №277 від 12 березня 2001 року. Виділити [PERSON], [PERSON] 1/6 частину будинковолодіння, що складає 17/100 ідеальних долей, а саме: кімнату 1-4 вартістю 3107 грн., частину кухні 1-5 вартістю 539 грн., 1/2 огорожі вартістю 237 грн., загальною вартістю 3883 гривні. Виділити [PERSON], [PERSON] 5/6 частин будинковолодіння №15 по вул. Петриківська в м. Тернополі, загальною площею 91,3 кв. м., що складає 83/100 ідеальних долей, а саме: коридор 1-1 вартістю 3560 грн., ванну 1-2 вартістю 647 грн., кімнату 1-3 вартістю 3279 грн., частину кухні 1-5 вартістю 993 грн., кімнату 1-6 вартістю 4509 грн., кімнату 1-7 вартістю 3064 грн., хлів "Б" вартістю 2185 грн., підвал в хліві вартістю 829 грн., вбиральню "В" вартістю 196 грн., 1/2 огорожі вартістю 237 грн., загальною вартістю 19492 грн. Зобов"язати [PERSON] та [PERSON], провести наступні будівельні роботи: Пробити дверний проріз у кімнату 1-4 та встановити подвійні двері; Замурувати дверний проріз з кімнати 1-4 в коридор 1-1; Влаштувати вікно з кватиркою в кухні 1-5; Пробити проріз з кухні в кімнату 1-4. Зобов"язати [PERSON]Т та [PERSON] провести наступні будівельні роботи: Влаштувати перегородку в кухні 1-5; Замурувати двері з коридору 1-1 в кімнату 1-4; Переобладнати кухню (провести розводку газу); Влаштувати вентиляційний канал. Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою по вул. Петриківська, 15 в м. Тернополі, згідно варіанту №2 проведеної експертизи, за яким [PERSON] та [PERSON] виділити в користування 93 м. кв. земельної ділянки в т.ч. під забудову 25 кв. м, що відповідає 17/100 ідеальним долям виділити в користування [PERSON] та [PERSON] 464 м. кв. земельної ділянки, в т.ч. під забудову 124 м. кв., що відповідає 83/100 ідеальним долям. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02.06.2009 року серія ЯЖ № 012973, виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Тернопільської міської ради від 02.10.2008 року за №5/21/64, за [PERSON] визнано 4/5 частки на право власності на земельну ділянку площею 0,0466 га, яка розташована в м. Тернополі по вул. Петриківська, 15, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівельні споруд, а за [PERSON] визнано право власності на 1/5 частку вказаної земельної ділянки. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-610219346016 від 10.02.2016 року, [PERSON] належить на праві власності 4/5 земельної ділянки площею 0,0466 га, яка розташована за адресою : м. Тернопіль, вул. Петриківська, 15 із цільовим призначенням-для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до технічного паспорту виданого TOB "Міське бюро технічної інвентаризації" 12.03.2011 року на житловий будинок № 15 по вул. Петриківській у м. Тернополі, будівельна вартість вказаного будинку становить 341 716 грн. 24 жовтня 2007 року, за вих.№ТВ-307 КП "Місто" Тернопільської міської ради складений технічних висновок "Про відповідність архітектурно-планувальним нормам стану конструкції індивідуального житлового будинку за адресою: вул. Петриківська, 15 у м. Тернополі, відповідно до якого : 1) Перепланування індивідуального житлового будинку не спричиняє негативного впливу на несучу здатність конструкцій згідно ДБН В.2.2.-15-2005 "житлові будинки"; 2) Враховуючи погодження ДПНУ управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Тернопільській області, відділу державного пожежного нагляду м. Тернополя від 30.08.2007 року та Тернбопільської міської СЕЄ №1922/02-1 від 21.08.2007 року, індивідуальний житловий будинок придатний для подальшої експлуатації; 3) Обладнати індивідуальний житловий будинок первинними засобами пожежогасіння (вогнегасником) згідно п.3.12 НАПБ Б.03.001-2004 та виконати утеплення зовнішніх стін. Відповідно до довідки №5619 від 30.08.2007 року, виданої [PERSON] відділом державного пожежного нагляду м. Тернополя, за підписом т.в.о. Головного державного інспектора з пожежного нагляду [PERSON], державний пожежний нагляд м. Тернополя розглянувши представлені матеріали (план до і після перепланування), вимоги діючих нормативних актів з пожежної безпеки (ДБН В.1. 1-7-2002, ДБН В.2.2.-15-2005) та ознайомившись з ситуацією на місці, погоджує перепланування кімнати на кухню за рахунок переобладнання житлової кімнати в кухню та частини коридору в санвузол по вул. Петриківська, 15 в м. Тернополі. Згідно довідки Тернопільської міської санітарно-епідеміологічної станції №1922/02-1 від 21.02.1997 троку, за підписом головного лікаря [PERSON], за результатами розгляду поданих матеріалів погоджується раніше виконане переобладнання житлової кімнати в кухню та частини коридору для влаштування санвузла із зменшенням розмірів житлової площі на 14,2 кв. м та із збільшенням розмірів загальної площі на 0,3 кв. м в житловому будинку на території приватного будинковолодіння за адресою: вул. Петриківська, 15 в м. Тернополі, згідно з викопіюванням з плану міста (378-7-07). 12.12.1984 року, [PERSON] уклав шлюб із [PERSON], що стверджується свідоцтвом про шлюб, видане Дубровською селищною радою Кіровської області, про що в книзі реєстрації шлюбів зроблено запис № 25. 06 грудня 2015 року [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть, видане 07.12.2015 р. відділом ДРАЦС Тернопільського міського управління юстиції. Відповідно до нотаріально посвідченої заяви від 20.04.2016 року, позивач [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини після смерті свого сина [PERSON], на користь дружини померлого [PERSON], [INFO]. 15 березня 2016 року, позивач [PERSON] з метою посвідчення договору дарування своєї частки в будинковолодінні № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі, звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] Однак, нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Підставою відмови є розбіжності у дублікаті свідоцтва про право власності, виданого [PERSON] тернопільською державною нотаріальною конторою 02 жовтня 1996 року за реєстровим номером 4-2588, відповідно до якого загальна площа будинковолодіння, № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі складає 30,0 кв. м, а в технічному паспорті, виданому ТзОВ "Міське бюро техінвентаризації" (м. Тернопіль) зазначена загальна площа 92,6 кв. м, у тому числі житлова 51,3 кв. м. Також, відсутній оригінал свідоцтва про право на спадщину за законом на ім"я [PERSON] [PERSON] тернопільською державною нотаріальною конторою 01 травня 1992 року за реєстровим номером 1-1640. Відповідно до ст.380 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Статтею 375 ЦК України визначено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до ст.16 ч.2 п.1 Цивільного кодексу України, захист права власності здійснюється шляхом його визнання. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на 5/6 будинковолодіння № 15 по вул. Петриківській в м. Тернополі, а саме: коридор 1-1, загальною площею 15,9 кв. м.; санвузол 1-8, загальною площею 3,8 кв. м.; кімнату 1-3, житловою площею 16,0 кв. м.; кухню 1-7, площею 14,2 кв. м.; житлову кімнату 1-6, житловою площею 20,9 кв. м.; коридор площею 7,4 кв. м.; сарай, площею 25,1 кв. м; 1/2 частини огорожі. На підставі наведеного,

Outcome: approved