Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-05 00:00:00

25.12.2015 року [PERSON] звернувся до Ковпаківського районного суду м. Суми з позовом до виконавчого комітету Сумської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, в якому вона зазначила про те, що вона - [PERSON] є дружиною покійного [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладання шлюбу серії [NUMBER] та свідоцтвом про смерть [PERSON]. Згідно ст. 64-1 ЖК України наймачі жилих приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду можуть за згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з ними, придбати займані ними приміщення у власності на підставах, передбачених чинним законодавством. Порядок приватизації державного житлового фонду, поняття, види, умови та порядок випуску, використання і погашення приватизаційних паперів регулюють Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду" і Закон України "Про приватизаційні папери" . У 1993 році в процесі приватизації [PERSON] та [PERSON] було отримано у власність по 1/2 частині квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. А саме: в процесі приватизації зазначеного вище майна від [PERSON], як основного квартиронаймача, було написано заяву на ім'я керівника управління комунальної власності та приватизації Сумського міськвиконкому про передачу квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], в спільну сумісну власність. Відповідно до змісту заяви [PERSON] просила оформити передачу в спільну сумісну власність квартиру, яку займає разом з членами сім'ї на умовах найму. Дана заява була підписана основним квартиронаймачем [PERSON] та членом її родини [PERSON]. Підпис наймача та членів його сім'ї засвідчений начальником ВЖРЕД. Також для розрахунку площі квартири, що підлягала безоплатній передачі, було видано довідку про склад сім'ї наймача ізольованої квартири та займані ним приміщення. Відповідно до змісту довідки в квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS], мешкали та мали право на житло на момент введення в дію Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" [PERSON] (дата реєстрації в приміщенні з 1981 року) та [PERSON] (дата реєстрації в приміщенні з 1986 року) . Згідно ст. 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" , якщо загальна площа квартир (будинків) , що підлягають приватизації, відповідає площі 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю, зазначені квартири (будинки) передаються наймачеві та членам його сім'ї безоплатно. До членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Відповідно до розрахунку площі квартири, що безоплатно приватизується розрахунок площі, що підлягає безоплатній передачі розраховувався на 2-х осіб. В додатку № 29а, затвердженому рішенням [NUMBER] від 18.02.1993 року, зазначено - кількість мешканців у квартирі 2 чоловіки (М) . Відповідно до визначеної кількості мешканців розраховувався розмір загальної площі, що підлягає безоплатній передачі, а саме: Пб = М х 21 + 10 = 2 х 21 + 10 = 52,00 м ? . Згідно ст. 4 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" житлові чеки - це приватизаційні папери, які одержуються всіма громадянами України і використовуються при приватизації державного житлового фонду. Вони можуть також використовуватись для приватизації частки майна державних підприємств, земельного фонду. Громадяни, які мають житло на праві власності, можуть використовувати одержані житлові чеки для придбання частки майна державних підприємств, земельного фонду. На підставі наведених розрахунків було визначено суму житлових чеків, що підлягає видачі мешканцям [PERSON] та [PERSON] в сумі 4190,00 карб. . В довідці (додаток № 29 до рішення [NUMBER]) про приватизацію квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], зазначаються аналогічні відомості, а саме: "Від наймача [PERSON] надійшла заява на приватизацію квартири у спільну сумісну власність. Квартира знаходиться за адресою: [ADDRESS], і використовується нею та членами її сім'ї на умовах найму. Згідно розрахунку мешканці квартири мають право на одержання житлових чеків на суму 4190,00 карб. . Уповноваженим власником квартири визнано [PERSON]. " . Відповідно до норм ст. 368 ЦК України спільна сумісна власність - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Таким чином, відповідно до відомостей наданих вище та норм чинного законодавства України, її покійний чоловік - [PERSON] набув право власності в порядку приватизації на 1/2 частку квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], але в зв'язку з халатністю робітників управління даного відомства не було внесено в свідоцтво на право власності. Після смерті чоловіка при зверненні до нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Сіряченко Наталії Юріївни з заявою про прийняття спадщини 18.08.2015 року було заведено спадкову справу № 57825611 та було надано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі. На основі п. 216 Інструкції "Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" нотаріус зобов'язаний виконати ряд процесуальних дій: перевірити на основі правовстановлюючих документів належність спадкодавцю нерухомого майна і проведення реєстрації права власності в електронному реєстрі права власності на нерухоме майно. Нотаріус також вимагає виписку з реєстру прав власності (крім земельної ділянки) на нерухоме майно. На виконання вимог вищезазначеної інструкції нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Сіряченко Наталією Юріївною було зроблено запит до Управління майна комунальної власності. Відповідно до довідки, наданої у відповідь на звернення нотаріуса, право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], зареєстроване лише на [PERSON]. [INFO] року померла і [PERSON]. Таким чином, на даний момент право власності на дану квартиру належить покійній, а право власності в порядку спадкування за спірним майном на даний час не встановлено. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Після смерті [PERSON] всі оригінали установлюючих документів та технічної документації були втрачені. Згідно ст. 11 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Згідно вищевикладеного, на підставі ст. ст. 47, 64-1 ЖК України, ст. ст. 4, 5, 7, 11 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" і Закону України "Про приватизаційні папери" та положення "Про порядок передачі квартир (будинків) , жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян" ,

Outcome: dismissed