Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі продажу та визнати за ним право приватної власності на нерухоме майно, а саме гідротехнічні споруди. Позовні вимоги мотивує тим, він 18.07.2003 року за договором купівлі-продажу майна купив у ліквідатора збанкрутілого приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Дібрівка" [PERSON] гідротехнічні споруди 6 замулених ставків загальною вартістю 2153 грн.18 коп. Придбане на підставі договору майно йому було передано за актом прийому-передачі від 18.07.2003 року. Проте нотаріально оформити договір купівлі-продажу він не зміг, поскільки арбітражний керуючий [PERSON] спочатку відкладав нотаріальне посвідчення договору, а пізніше захворів та помер, а саме підприємство ліквідовано. В силу цих обставин нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу нерухомого майна не можливо. Під час перебування справи в провадженні суду позивач 18.07.2016 року заявив клопотання про залучення до справи в якості співвідповідача Тетіївську державну нотаріальну контору з тих підстав, що на період укладання зазначеного вище договору саме нотаріус проводив державну реєстрацію нерухомого майна. В судове засідання позивач та відповідач не прибули, але в заяві просять справу слухати в їх відсутності позовні вимоги підтримують. Відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, виходячи із наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно постанови Господарського суду Київської області від 24.06.2002 року приватно-орендне сільськогосподарське підприємство "Дібрівка" було визнано банкрутом, була відкрита ліквідаційна процедура та призначено [PERSON] ліквідатором. Під час ліквідаційної процедури 18.07.2003 року арбітражний керуючий, ліквідатор банкрута ПОСП "Дібрівка" [PERSON] продав позивачу [PERSON]: 1. Гідротехнічну споруду ставка Ліванський: ґрунтову греблю, водоскидну споруду (обладнану деревяними затворами) та підпірні стіни водоскидної споруди, водовідвідний тунель, що знаходиться за адресою: с. Дібрівка Дібрівської сільської ради Тетіївського району, вартістю 732.88 грн. 2. Гідротехнічну споруду ставка Курник: ґрунтову греблю, водовідвідну споруду (металевий трубопровід), що знаходиться за адресою: за селом Дібрівка Дібрівської сільської ради Тетіївського району, вартістю 384,15 грн. 3. Гідротехнічну споруду ставка Курник-2: ґрунтову греблю, що знаходиться за адресою: за селом Дібрівка Дібрівської сільської ради Тетіївського району, вартістю 248,65 грн. 4. Гідротехнічну споруду ставка Дубинський: ґрунтову греблю, водовідвідну споруду (металевий трубопровід), що знаходиться за адресою: за селом Дубина Дібрівської сільської ради Тетіївського району, вартістю 285.16 грн. 5. Гідротехнічну споруду ставка Дубинський-2: ґрунтову греблю, що знаходиться за адресою: за селом Дубина Дібрівської сільської ради Тетіївського району, вартістю 246.16 грн. 6. Гідротехнічну споруду ставка Коло Липи: ґрунтову греблю, водовідвідну споруду (металевий трубопровід), що знаходиться за адресою: за селом Дібрівка Дібрівської сільської ради Тетіївського району, вартістю 256.18 грн. В цей же день 18.07.2003 року відповідно акту прийому-передачі арбітражний керуючий, ліквідатор банкрута ПОСП "Дібрівка" [PERSON] передав позивачу вищезазначені гідротехнічні споруди, а Позивач, відповідно договору купівлі-продажу розрахувався за придбане нерухоме майно, оплативши 2153 грн.18 коп. Установлені обставини підтверджуються: копією договору купівлі-продажу від 18.07.2003 року (а.с.10), копією акту прийому-передачі від 18.07.2003 року (а.с.9), ухвалою Господарського суду Київської області від 01.07.2005 року(а.с.11). Таким чином аналізуючи установлені та перевірені докази, суд приходить до висновку, що 18.07.2003 року між позивачем [PERSON] та арбітражним керуючим, ліквідатором банкрута ПОСП "Дібрівка" [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого під час ліквідаційної процедури арбітражний керуючий [PERSON] продав позивачу за 2153.18 грн. гідротехнічні споруди 6 замулених ставків с. Дібрівка та с. Дубина Тетіївського району Київської області. Між позивачем та арбітражним керуючим була досягнута угода з усіх істотних питань договору купівлі-продажу, а саме предмет договору купівлі-продажу та його ціна, що підтверджується копією договору та актом прийому-передачі. Вищевказаний договір купівлі-продажу сторони не можуть нотаріально посвідчить з тих причин, що ПОСП "Дібрівка" в 2005 році ліквідовано із затвердженням ліквідаційного балансу, а сам ліквідатор [PERSON] помер. Відповідно до ст.219 ЦК України не посвідчений нотаріально правочин суд може визнати дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідає справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. В силу вищевказаних обставин позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved