Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Синельниківського міськрайонного суду з позовною заявою до Миролюбівської сільської ради про визнання за ним права приватної власності на нерухоме майно за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що з 2000 року він постійно проживає у [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок з надвірними спорудами має загальну площу 66,4 кв.м і належить на праві приватної власності Колективному сільськогосподарському підприємству «Миролюбівське» відповідно до договору купівлі-продажу від 23.04.1999 року посвідченого Придніпровською товарною біржею та зареєстрованого КП «Єинельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» 26.04.1999 року за №4. В цілому об'єкт нерухомого майна, що був предметом зазначеного вище договору купівлі-продажу складається з житлового будинку трикімнатного (житлова площа 27,7 кв.м) та позначений літ. А-1, літньої кухні, позначеної літ.Б-1, сараю, позначеного літ. В-1, сараю, позначеного літ. Г-1, сараю, позначеного літ. Д-1, сараю, позначеного літ.3-1, літнього душу, позначеного літ. Е-1, вбиральні, позначеної літ. Ж-1, підвалу, позначеного літ. К-1, забору №1,2 та колодязю №3. Колективне сільськогосподарське підприємство «Миролюбівське» було реорганізоване в ТОВ АФ «Хлібодар», яке є правонаступником всіх майнових прав та обов'язків останнього. 16 вересня 2009 року проведена державна реєстрація припинення юридичної особи у зв'язку з визнанням її банкрутом (№ реєстрації 12161170003000495). У 2000 році загальними зборами КСП «Миролюбівське» було прийнято рішення про продаж [ADDRESS] - позивачу [PERSON], але договір купівлі-продажу так у подальшому і не був зареєстрований відповідно до вимог норм діючого законодавства. У 2013 році позивач звернувся до суду з заявою про визнання права приватної власності на нерухоме майно за набувальною давністю. 18 жовтня 2013 року по справі №191/4337/13-ц провадження №2/191/1360/13 було винесено рішення яким за позивачем визнано право приватної власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS]. При вжитті заходів для реєстрації своїх прав на нерухоме майно відповідно до зазначеного вище рішення суду та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в Реєстраційній службі Синельниківського міськрайонного управління юстиції позивача було повідомлено про можливість реєстрації лише на один житловий будинок без надвірних споруд у зв'язку з тим, що в рішенні вони не були зазначені. На підставі вищевикладеного позивач просить просить визнати за ним, право приватної власності за набувальною давністю на надвірні споруди, а саме: літню кухню позначену літ. Б-1, сарай, позначений літ. В-1, сарай, позначений літ. Г-1, сарай, позначений літ. Д-1, сарай, позначений літ. З-1, літній душ, позначений літ. Е-1, вбиральню, позначену літ. Ж-1, підвал, позначений літ. К-1, забор № 1,2 та колодязь №3, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. При визнанні позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, та оцінивши їх в сукупності, встановив наступне. Згідно виписки з протоколу № 5 загальних зборів КСП "Миролюбівське" від 01.04.2000 року було вирішено продати житловий будинок, розташований на території господарства, по [ADDRESS] [PERSON]. 23.04.1999 року між [PERSON] та КСП "Миролюбівське" було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого продавець продав, а покупець купив жилий будинок площею 27.70 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. З технічного паспорту на [ADDRESS] вбачається, що власником будинку з надвірними спорудами є КСП "Миролюбівське", а користувачем - [PERSON]. Згідно довідки КП "Синельниківське МБТІ" Дніпропетровської області № 272 від 16.10.2013 року житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою : [ADDRESS] зареєстровані за КСП "Миролюбівське" на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 23.04.1999 року Придніпровською товарною біржею за реєстром № 115. Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців № 17381392, підтверджується доводи позивача, щодо реорганізації КСП « Миролюбівське » в ТОВ АФ « Хлібодар ». Згідно довідки виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради, Синельниківського району, Дніпропетровської області № 40 від 03.02.2014 року, згідно якої [PERSON] користується житловим будинком з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради, Синельниківського району, Дніпропетровської області № 41 від 03.02.2014 року, згідно якої [PERSON] проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 жовтня 2013 року було визнано право приватної власності за набувальною давністю за [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи вищевикладене, той факт що позивач [PERSON] користується житловим будинком з надвірними спорудами які розташовані за адресою: [ADDRESS], більше десяти років, та те що право приватної власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS], визнане рішенням суду, суд вважає за доцільне задовольнити позовні вимоги та визнати право власності на надвірні споруди, а саме: літню кухню позначену літ. Б-1, сарай, позначений літ. В-1, сарай, позначений літ. Г-1, сарай, позначений літ. Д-1, сарай, позначений літ. З-1, літній душ, позначений літ. Е-1, вбиральню, позначену літ. Ж-1, підвал, позначений літ. К-1, забор № 1,2 та колодязь №3, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного та ст.ст.328, 344 ЦК України,

Outcome: approved