Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

позивач [PERSON] та відповідачка [PERSON] є співвласниками по 1/2 квартири [ADDRESS] . Шлюб між сторонами був розірваний у 2008 році і цього часу відповідачка в цій квартирі не проживає. Оскільки вона є співвласником квартири, тому повинна сплачувати свою частку за утримання квартири, проте, добровільно відмовляється, тому позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідачки половини суми сплачених ним комунальних платежів за квартиру, що становить 1594,06грн.. За вказаний період співвласниками згаданої квартири спожито послуг на суму 3188,13грн., зокрема: за споживання електроенергії - 233,57 грн., за утримання будинку - 1456,13 грн., за водокористування - 101,84 грн., за споживання газу - 755,59 грн., за користування кабельним телебаченням - 641,00 грн. Відповідачка позов заперечила подавши письмове заперечення. Пояснила, що вона не згідна сплачувати за комунальні послуги з таких підстав. Вона не проживає у цьому будинку з 2008 року, та не заходила до квартири, оскільки позивач поміняв замки на вхідних дверях. Вона не є членом ОСББ "Калина", яка здійснює обслуговування житлового будинку. Кабельне телебачення не належить до комунальних послуг. У зв'язку з чим вважає вимоги позивача безпідставними та таким, що не підлягають до задоволення. Оцінивши подані докази, суд прийшов до переконання , що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник , відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності , зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ч.3 п.5 ст. 20 Закону України " Про житлово - комунальні послуги " споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Факт що, відповідачка є власником 1/2 частини квартири в [ADDRESS], є доведеним, оскільки в поданому поясненні вона цього не заперечила. Як видно з витягу про реєстрацію прав власності , то позивач є власником 1/2, тобто іншої частини квартири [ADDRESS]. Тому, позивач та відповідачка повинні сплачувати за житлово комунальні послуги, щодо утримання та управління спільним майном, а саме за квартиру по [ADDRESS]. Довідкою Золочівського МВ ЖКП № 71 від 21.10.2013 року стверджується, що за період з січня 2010 року по квітень 2011 року нараховано плату за квартиру [ADDRESS] в загальній сумі (372,26грн. за дванадцять місяців 2010 року + 61,74грн.) 434 грн. Відподно до довідки ОСББ "Калина" [PERSON] було нараховано внесків за утримання будинку [ADDRESS] за період з березня 2011 року по серпень 2013 року в загальній сумі 1225,77 грн. Відповідно до довідки міського КП "Золочівводоканал" за період з 01.01.2010 по 01.09.2013 року за водопостачання та водовідведення у квартирі [PERSON] сплачено 101,84 грн.. Довідкою Золочівського УЄГГ стверджується, що [PERSON] сплатив за газопостачання квартири [ADDRESS] за період з 2010 року по 2013 рік включно в загальному розмірі 755,59 грн. Як повідомив позивач так і підтвердила відповідачка, що вона не проживає з квартирі по [ADDRESS] понад 5 років, тому вимоги позивача про стягнення половини коштів за газопостачання, електроенергію, водопостачання та водовідведення, та кабельне телебачення слід відмовити, оскільки [PERSON] такими не користувалася. Проте, вона має повернути позивачу половину коштів, щодо утримання квартири за три роки як просить [PERSON]. Залучена судом до участі в справі як третя особа [PERSON] , дочка сторін, пояснила , що вона також зареєстрована у квартирі , але там не живе з того часу як батько розійшовся з матір`ю. Їй відомо , що батько користується квартирою , приводить туди своїх друзів , отже користується і комунальними послугами. . Розрахунок квартплати за утримання квартири сторін відповідно до довідок Золочівського МВ ЖКП буде становити 185,22 грн. ( за період з вересня 2010 по лютий 2011року 30,87 грн. х 6 місяців. =185,22 грн.). Також сума 1225,77 грн. - нарахована ОСББ "Калина" за період з березня 2011 року по серпень 2013 року. Отже, [PERSON] зобов'язана повернути 1/2 від суми (185,22 грн.+1225,77грн.), що становить 705,49 грн., оскільки зберегла ці кошти без достатньої правової підстави.

Outcome: partial