Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-24 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача та відповідача, їх заяви (клопотання), інші процесуальні дії у справі. [PERSON] звернулася до суду з позовом до Ріпкинської селищної ради та [PERSON] , в якому, з урахуванням висновків, які викладені в постанові Чернігівського апеляційного суду від 17 січня 2020 року, просила: - визнати недійсним та скасувати рішення двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. «Про припинення права користування земельними ділянками у зв`язку зі смертю громадян», яким припинено право користування [PERSON] земельною ділянкою у розмірі 0,2000 га, зарахувати дану земельну ділянку до земель запасу сільської ради; - визнати недійсним та скасувати рішення двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці [PERSON] для ведення особистого селянського господарства", яким було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці [PERSON] (з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143) для ведення особистого селянського господарства площею 0,9533 га, за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області та надання [PERSON] у власність земельної ділянки з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області; - скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме земельної ділянки (з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143) для ведення особистого селянського господарства площею 0,9533 га, за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області за [PERSON] право власності зареєстроване в Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.03.2018 р. державним реєстратором Ріпкинської РДА Чернігівської області за реєстраційним номером 1507759474244, номер запису про право власності 25265708. Позов обґрунтовувала тим, що після смерті її сестри [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема, на спірну земельну ділянку, а саме площею 0,2000 га із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області. Після звернення до Вишнівської сільської ради із заявою про приватизацію вказаної земельної ділянки, нею була отримана відповідь про те, що земельна ділянка була вилучена у зв`язку зі смертю її сестри та передана до земель запасу сільської ради. Таке рішення сільської ради позивачка вважає незаконним, оскільки своєї згоди на вилучення у неї землі не давала, земельна ділянка використовувалась за цільовим призначенням та оброблялась навіть після смерті сестри. Незаконність законність набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р. пов`язує з тим, що сільська рада не врахувала, що земельна ділянка площею 0,2000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] право користування якою [PERSON] було припинено рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. у зв`язку зі смертю останньої, в подальшому була передана відповідачем у власність громадянці [PERSON] для ведення особистого селянського господарства у складі земельної ділянки площею 0,9533 га, чим порушені її права на приватизацію землі, якою її сім`я користується десятками років. В судовому засіданні позивачка [PERSON] , та її представник [PERSON] підтримали позов, з підстав вказаних в ньому. Доповнили про те, що рішення Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про вилучення земельної ділянки площею 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] є незаконним, так як ніхто згоди у [PERSON] з цього приводу не питав. В свою чергу, керівництво Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та [PERSON] ввели в оману [PERSON] , при приватизації земельної ділянки [PERSON]. В судовому засіданні представник відповідача Ріпкинської селищної ради [PERSON] просив в позові відмовити. Вказує, що вони є правонаступниками Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області. Вказує, що право оренди земельної ділянки, в силу ч. 1 ст. 93, ч.ч. 2 ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин), виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації, чого в даному випадку не відбулось, так як [PERSON] не набула право оренди спірної земельної ділянки, оскільки не здійснила реєстрацію речового права на земельну ділянку, що виключає перехід такого права в порядку спадкування до [PERSON] .. Оскільки відсутнє речове право на нерухоме майно на земельну ділянку розміром 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства не на ім`я [PERSON] , та не перейшло в порядку спадкування до [PERSON] , то вказане свідчить про законність набуття [PERSON] у власність земельної ділянки з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р.. В судовому засіданні відповідачка [PERSON] просила відмовити в позові, із підстав законності набуття нею у власність земельної ділянки з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р.. Оцінка суду. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання в порядку встановленому ЦПК України. В п. 33 рішення від 27 жовтня 1993 р. у справі «Домбо Бегеер Б.В. проти Нідерландів» (Dombo Beheer B.V. v. the Netherlands) Європейський суд з прав людини вказав, що рівність сторін передбачає, що кожній стороні має бути надана можливість представляти справу і докази, в умовах, що не є суттєво гіршими за умови опонента, а в п. 63 рішення від 23 червня 1993 р. у справі «Руїз Матеос проти Іспанії» (Ruiz-Mateos v. Spain) Європейський суд з прав людини вказав, що право на змагальні провадження фактично означає можливість сторін у цивільному слуханні бути обізнаними щодо усіх коментарів з приводу представлених доказів та спостережень, оскільки вони можуть вплинути на рішення суду. Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанова ВС від 02.10.18 у справі № 910/18036/17). Отже, сторона, яка посилається на ті чи інші обставини, знає і може навести докази, на основі яких суд може отримати достовірні відомості про них. У противному разі, за умови недоведеності тих чи інших обставин суд вправі винести рішення по справі на користь протилежної сторони. Таким чином, доказування є юридичним обов`язком сторін і інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що: - [PERSON] та [PERSON] являються рідними сестрами; - [PERSON] померла [INFO] , що вбачається з свідоцтва про смерть останньої (Серія № [NUMBER] ); - 26.03.2018 р., після смерті [PERSON] , яка сталась 28 вересня 2017 р., приватним нотаріусом Ріпкинського районного нотаріального округу МОКЛИГІНОЮ О.С. заведена спадкова справа № 57/2018, що вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 51362956 від 16.03.2018 р.; - приватним нотаріусом Ріпкинського районного нотаріального округу Чернігівської області МОКЛИГІНОЮ О.С. на ім`я [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за законом, реєстрові номери 882, 885, 1301, яка складається відповідно з: 1. земельної ділянки площею 3,1133 га, кадастровий № 7424481200:04:005:0003, розташованої за адресою: Чернігівська область, Ріпкинський район, Вишнівська сільська рада, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 437972; 2. земельної ділянки площею 0,4659 га, кадастровий № 7424481200:04:003:0345, розташованої за адресою: Чернігівська область, Ріпкинський район, Вишнівська сільська рада, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 422417; 3. грошових вкладів, що зберігаються у ТВБВ № 10024/077 ПАТ «Державний ощадний банк України» на рахунку № [NUMBER] в сумі 0,00 грн, на рахунку № [NUMBER] в сумі 2 254,44 грн, на рахунку № [NUMBER] в сумі 15 000 грн, та належних на ці вклади відсотків, які не були виплачені відповідно до умов договору банківського вкладу, що належать спадкодавцю на підставі повідомлення ПАТ «Державний ощадний банк України» від 01.11.2018 за вих. №46-07/11324/11319БТ. Виходячи з цього, позивачка [PERSON] являється спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , яка сталась [INFO] .. Рішенням Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 23 вересня 2019 року у задоволенні позову [PERSON] до Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання протиправним та скасувати рішення Ріпкинського сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про вилучення земельної ділянки площею 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] відмовлено у повному обсязі. Постановою Чернігівського апеляційного суду від 17 січня 2020 року було змінено рішення Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 23 вересня 2019 року в частині мотивів відмови, в іншій частині рішення суду було залишено без змін. При цьому, суд апеляційної інстанції дійшов до висновку, що вирішення позову по суті щодо спірної ділянки безпосередньо стосується прав, законних інтересів та обов`язків [PERSON] , однак зазначене районним судом залишено поза увагою, остання до участі у справі не була залучена та суд справу без участі останньої як належної співвідповідачки у справі, а апеляційний суд не має процесуальних повноважень щодо залучення до участі в справі іншої особи як співвідповідача. Постановою Чернігівського апеляційного суду від 17 січня 2020 рокувстановлено, що 25.10.2018 р. та 04.04.2019 р. позивачка [PERSON] зверталась із заявами до Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в яких просила виділити їй та надати дозвіл на розроблення технічної документації на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , якою користувалась її померла сестра [PERSON] та на якій знаходиться будинок, в якому вона мешкала. У відповіді на вищевказані заяви від 03.12.2018 за № 03-04/544 голова Вишнівської сільської ради району Чернігівської області зазначила, що за покійною [PERSON] по сільській раді числились земельні ділянки розміром 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка розміром 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка в розмірі 0,2000 га була вилучена в зв`язку зі смертю [PERSON] та передана до земель запасу сільської ради, так як дана земельна ділянка не була приватизована згідно законодавства. Із погосподарської книги по Вишнівській сільській раді Ріпкинського району Чернігівської області на 2016-2020 роки вбачається, що по вул. Садовій в с. Буянки за [PERSON] рахувався житловий будинок 1924 року забудови та земельна ділянка в особистому користуванні площею 0,4500 га, з якої: 0,2500 га із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,2000 га із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. За життя [PERSON] четвертою сесією п`ятого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області було прийняте рішення від 22.12.2006 р. «Про надання в оренду земельних ділянок громадянам», яким сільська рада вирішила надати в оренду [PERSON] земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4500 га в с. Буянки. В той же час, суд приймає до уваги твердження представника відповідача [PERSON] про те, що [PERSON] не реалізувала вказане рішення, та, за життя, не укладала договір оренди вказаної земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,4500 га в с. Буянки, та не провела державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, хоча в силу приписів ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла на 22.12.2006 р) право оренди земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації, вказане свідчить, що в силу ст. 1218 ЦК України до [PERSON] не перейшло, в порядку спадкування, право оренди вказаної земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,4500 га в с. Буянки. Рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. «Про припинення права користування земельними ділянками у зв`язку зі смертю громадян» сільська рада вирішила припинити право користування [PERSON] земельною ділянкою у розмірі 0,2000 га, зарахувати дану земельну ділянку до земель запасу сільської ради. Аналізуючи дане рішення, суд виходить з того, що: - відсутні докази набуття [PERSON] права користування земельною ділянкою у розмірі 0,2000 га, так як рішенням четвертої сесії п`ятого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 22.12.2006 р. «Про надання в оренду земельних ділянок громадянам» [PERSON] надано саме в оренду (НЕ В КОРИСТУВАННЯ) земельну ділянку в с. Буянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,4500 га (А НЕ 0,2000 ГА), при тому, що ним не передбачалось, що 0,2500 га це земельна ділянка із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а 0,2000 га це земельна ділянка із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства; - вичерпний перелік підстав припинення права користування земельною ділянкою, визначений ст. 141 Земельного кодексу України, під жодну з яких не підпадає випадок [PERSON] (смерть громадянина); - право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки є різними правовими інститутами. Згідно із частиною першою статті 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Офіційне тлумачення поняття інтересу, який підлягає захисту, надано в Рішенні Конституційного Суду України від 1 грудня 2004 року №1-10/2004, яким визначено, що охоронюваний законом інтерес треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони для задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності та іншим загально-правовим засадам. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право. На думку суду, рішення двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. «Про припинення права користування земельними ділянками у зв`язку зі смертю громадян», все ж таки порушує права та інтереси [PERSON] , як спадкоємця за законом після смерті [PERSON] , яка сталась [INFO] , оскільки прийнято після смерті останньої та стосується її. При цьому, той факт, що в порядку спадкування до [PERSON] не перейшло право користування земельною ділянкою у розмірі 0,2000 га не має правового значення, так як взагалі відсутні докази набуття [PERSON] права користування земельною ділянкою у розмірі 0,2000 га, а припиненим може бути лише набуте право користування земельною ділянкою. За таких обставин, слід задовольнити позовні вимоги в цій частині та визнати незаконним та скасувати рішення двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. «Про припинення права користування земельними ділянками у зв`язку зі смертю громадян» в частині припинення права користування [PERSON] земельною ділянкою у розмірі 0,2000 га та зарахування її до земель запасу сільської ради. Перевіряючи законність набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р., суд виходить з такого: - 25.09.2017 р. [PERSON] звернулась до Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області з заявою про надання дозволу на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці, орієнтовною площею 1,8000 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області; - згідно рішення дев`ятнадцятої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 7 листопада 2017 р. "Про надання дозволу на розроблення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність" було надано дозвіл виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці [PERSON] , орієнтовною площею 1,8000 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області; - ФОП [PERSON] розробив проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства в межах с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, яка містить Довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (за рахунок яких земель проводиться вилучення), станом на 01.01.2016 р., якою підтверджується наявність земельної ділянки не наданої у власність або постійне користування площею 0,9533 га, в межах с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, міститься також ситуативна схема, кадастровий план вказаної земельної ділянки, схеми прив`язки межових знаків до об`єктів і контурів місцевості, тощо; - згідно рішення двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці [PERSON] для ведення особистого селянського господарства" було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянці [PERSON] (з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143) для ведення особистого селянського господарства площею 0,9533 га, за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області та надання [PERSON] у власність земельної ділянки з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, - із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що [PERSON] є власницею земельної ділянки з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р.. Крім того, щодо житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , то судом встановлено, що із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що саме [PERSON] є власницею житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Тобто на даний час, [PERSON] не оформила свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] , яка сталась [INFO] , який вона прийняла, та не реалізувала право на приватизацію земельної ділянки розміром 0,2500 га із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Головним питанням залишається: "Чи входить земельна ділянка площею 0,2000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ,право користування якою [PERSON] було припинено рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. у зв`язку зі смертю останньої, до складу земельної ділянки, яка надана у власність [PERSON] з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області?". При цьому, постановою Чернігівського апеляційного суду від 17 січня 2020 року встановлено, що земельна ділянка площею 0,2000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , право користування якою [PERSON] було припинено рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р. у зв`язку зі смертю останньої, про визнання протиправним та скасування якого фактично заявлено позов [PERSON] , в подальшому була передана відповідачем у власність громадянці [PERSON] для ведення особистого селянського господарства у складі земельної ділянки площею 0,9533 га. Підставою для цього сталаінформація Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 27.12.2019 за № 03-04/703, яка надана на запит апеляційного суду в межах справи № 743/1025/19. Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом, а згідно ч. 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. Виходячи зі змісту постанови Чернігівського апеляційного суду від 17 січня 2020 року, з того, що [PERSON] не була залучена в якості співвідповідача по справі, що стало підставою для зміни рішення суду в частині мотивів відмови в позові, суд вважає, що вказані обставини не мають преюдиційне значення у даному спорі та можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. При цьому, [PERSON] , на спростування вказаних обставин, надала копію проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства в межах с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області. В даному випадку, відсутні будь-які докази: - по-перше, на підтвердження фактичного розташування земельної ділянки площею 0,2000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ,тим більше взагалі відсутні докази набуття [PERSON] права користування земельною ділянкою у розмірі 0,2000 га; - по-друге, на підтвердження фактичного розташування земельної ділянки площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства площею в с. Буянки, яке було надане [PERSON] в оренду, на підставі прийнятого четвертою сесією п`ятого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області рішення від 22.12.2006 р. «Про надання в оренду земельних ділянок громадянам», так як договір оренди [PERSON] не укладала та не проводила державну реєстрацію право оренди земельної ділянки. При цьому, інформація Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 27.12.2019 за № 03-04/703 не підтверджена будь-якими доказами, крім показань свідка [PERSON]. В той же час, матеріалами цивільної справи підтверджено фактичне розташування земельної ділянки, яка надана у власність [PERSON] з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області. Таким чином, в межах даної справи, де приймає участь ще [PERSON] , неможливо перевірити: - фактичні розміри, межі земельної ділянки площею 0,2000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , право користування якою [PERSON] було припинено рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р.; - фактичні розміри, межі земельної ділянки площею площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства площею в с. Буянки, яке було надане [PERSON] в оренду, на підставі прийнятого четвертою сесією п`ятого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області рішення від 22.12.2006 р. «Про надання в оренду земельних ділянок громадянам»№ - конфігурацію спірних земельних ділянок, їх взаємне розташування, тобто з`ясувати, чи має місце входження вказаних земельних ділянок до складу земельної ділянки, яка надана у власність [PERSON] з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області. Вказане свідчить про недоведеність тверджень [PERSON] , що земельна ділянка площею 0,2000 га (право користування якою припинено рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання Вишнівської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 26.02.2018 р.) входить до складу земельної ділянки, яка надана у власність [PERSON] з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області. Як вказує Європейський Суд з прав людини у своїх рішеннях, ретроспективне скасування дійсного права власності становить позбавлення майна у розумінні статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод (див., зокрема, рішення у справах «Ґаші проти Хорватії» (Gashi v. Croatia), заява № 3257/05, пункти 27-40, від 13 грудня 2007 року, «Пирантієне проти Литви» (Pyrantiene v. Lithuania), заява № 45092/07, пункт 42, від 12 листопада 2013 року, та «Вукушіч проти Хорватії» (<…>), заява № 69735/11, пункт 50, від 31 травня 2016 року). Виходячи з наведеного, з огляду на те, що були документальні докази того, що станом на 01.01.2016 р., земельна ділянка площею 0,9533 га, в межах с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області не була надана у власність або постійне користування будь кому, при відсутності будь-яких доказів наявності у [PERSON] реалізованого права оренди вказаної земельної ділянки, а тим більше при не існуванні рішення органу місцевого самоврядування про надання [PERSON] у постійне користування спірної земельної ділянки площею 0,2000 га, суд вважає, що набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143 площею 0,9533 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р. жодним чином не порушує права та інтереси [PERSON] та не робить незаконним рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р., що виключає визнання незаконним та скасування його, в судовому порядку та є підставою для відмови в позові в цій частині. Вимоги про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме земельної ділянки (з кадастровим номером 7424481200:01:001:0143) для ведення особистого селянського господарства площею 0,9533 га, за адресою: с. Буянки Ріпкинського району Чернігівської області за [PERSON] право власності зареєстроване в Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.03.2018 р. державним реєстратором Ріпкинської РДА Чернігівської області за реєстраційним номером 1507759474244, номер запису про право власності 25265708 задоволенню не підлягають, так як є похідними від вимог про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування 22 сесія 7 скликання Вишнівської сільської ради від 26.02.2018 р., в задоволенні яких було відмовлено, при тому, що речове право залишилось чинним. Розподіл судових витрат. З Ріпкинської селищної ради та [PERSON] на користь [PERSON] слід стягнути по 227 грн документально підтвердженого судового збору, пропорційно задоволеним вимогам.

Outcome: partial