Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-23 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності. В своїй позовній заяві просила суд визначити частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , площею 0,06 га, кадастровий номер 5310136400:14:003:0419, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у наступних частках: [PERSON] , померлої [INFO] , - 3/5, [PERSON] - 2/15, [PERSON] - 2/15, [PERSON] - 2/15. Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 05 березня 2021 року відкрито провадження у справі з за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визначення розміру часток [PERSON] та [PERSON] в праві спільної сумісної власності. В частині позовних вимог про визначення часток [PERSON] , [PERSON] позовну заяву повернуто позивачу. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Відповідачі відзиву на позов не подали. Клопотань або заяв по суті справи сторони суду не подавали. В підготовче судове засідання позивач [PERSON] та її представник адвокат Портянко Є.В. не з`явились. При цьому представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання також не з`явились, звернувшись до суду з заявами про визнання позову в повному обсязі. В своїх заявах посили позов задовольнити. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачі позов визнали в повному обсязі, суд вважає за можливе розглянути справу з ухваленням рішення у підготовчому судовому засіданні. Суд, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 06 грудня 2017 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В., спадкоємцями зазначеного в цьому свідоцтві майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є дочка - [PERSON] - на 1/3 частку, син - [PERSON] - на 1/3 частку, син - [PERSON] - на 1/3 частку. Спадщина, на яку в указаних частках видані ці свідоцтва, складається з 2/5 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.11, 13, 15). Свідоцтво про право на спадщину на 2/15 частки вказаного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що видане [PERSON] , зареєстроване нотаріусом в реєстрі за №1058 (а.с.11). Свідоцтво про право на спадщину на 2/15 частки вказаного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що видане [PERSON] , зареєстроване нотаріусом в реєстрі за №1059 (а.с. 13). Свідоцтво про право на спадщину на 2/15 частки вказаного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що видане [PERSON] , зареєстроване нотаріусом в реєстрі за №1060 (а.с. 15). 26 грудня 2017 року за позивачем [PERSON] та за кожним з відповідачів - [PERSON] , [PERSON] зареєстровано право власності на 2/15 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі вказаних вище свідоцтв про право на спадщину. Вказана обставина підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 26 грудня 2017 року №109108252, №109108630, №109131287 (а.с.12, 14, 16). Згідно договору дарування, посвідченого 04 грудня 1992 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори Луговою Л.П., власником інших 3/5 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] (а.с. 9-10). Рішенням Київської районної у м.Полтаві ради від 21 грудня 2018 року «Про розгляд заяв громадян про затвердження документацій із землеустрою та передачу у власність земельних ділянок» затверджено технічну документацію із землеустрою та передано у спільну сумісну власність гр. [PERSON] , гр. [PERSON] , гр. [PERSON] , що мешкають в [ADDRESS] та [PERSON] , що мешкає в [ADDRESS] , земельну дялнку за адресою: [ADDRESS] площею 600 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 5310136400:14:003:0419) - а.с.17. Як вбачається з даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 січня 2019 року №152603308, 11 січня 2019 року за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровано право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер: 5310136400:14:003:0419, що розташовна за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 06 січня 2020 року, виданим Київським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми), серії [NUMBER] (а.с.8). Після її смерті відкрилася спадщина. Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. від 18 лютого 2021 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] рідної баби - [PERSON] на спадкове майно - частку земельної ділянки площею 0,06 га, кадастровий номер - 5310136400:14:003:0419, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка перебуває у спільній сумісній власності померлої та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 19). Зазначеною постановою нотаріуса [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки кадастровий номер - 5310136400:14:003:0419, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Як підставу для прийняття такого рішення, нотаріусом зазначено, що у зв`язку з тим, що до складу спадкового майна входить земельна ділянка, яка перебуває в спільній сумісній власності, частка якої не визначена в простих арифметичних дробах, тому видати свідоцтво про право на спадщину немає можливості. Частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] а визначені не були. Ця обставина перешкоджає спадкоємцям у оформленні їх спадкових прав. Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої". Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов`язковою. Позивач просить визначити розмір часток співвласників земельної ділянки відповідно до часток співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок. Надавши суду заяви про визнання позову, відповідачі не заперечували проти визначення часток у праві власності на земельну ділянку відповідно до розміру часток в праві спільної часткової власності на житловий будинок. На підставі викладеного, враховуючи визнання позову відповідачами, при вирішенні справи суд вважає за необхідне визначити частку [PERSON] у праві спільної власності на земельну ділянку у розмірі 2/15 частини, [PERSON] , померлої [INFO] , - 3/5 частини. На підставі викладеного позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved