Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

Державне підприємство "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького" звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що у серпні 2014 року державне підприємство "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького" звернулось до Хмельницького міськрайонного суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги із [PERSON], [PERSON], [PERSON] за період з серпня 2011 року. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11 серпня 2014 року державному підприємству "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького" було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу, оскільки із поданих документів вбачався спір про право. Оплата квартирної плати, комунальних платежів за водопостачання в мікрорайоні "Раково" здійснюється власниками квартир, наймачам і орендарями щомісячно через Будинкоуправління №2КЕВ м. Хмельницького, яким і обслуговується даний мікрорайон. Відповідачі є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] (особовий рахунок - 3291). Відповідачі споживали послуги, що надавались державним підприємством "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького". Станом на 30 вересня 2014 року сума заборгованості за особовими рахунком відповідачів складає 13775 грн. 93 коп., що свідчить про неналежне виконання відповідачами зобов'язань, а тому порушують право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк. Позивач просить стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь державного підприємства "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького" заборгованість за несплату житлово-комунальних послуг у сумі 13775 грн. 93 коп. У судове засідання представник позивача не прибув, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, але про причини своєї неявки не повідомили. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечив проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до п. 3. ч. 5. ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири. Боржникам нараховувалась квартирна плата щомісячно. Розмір плати за житлово-комунальні послуги розраховується, виходячи із розміру затверджених тарифів показників засобів обліку, або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно зі ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу у встановлений строк його виконання. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.ст. 610, 611, 623 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Згідно із ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що знаходиться на обслуговуванні державного підприємства "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького", тобто є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає підприємство. [PERSON] та [PERSON] також зареєстровані у означеній квартирі тобто є споживачами житлово-комунальних послуг, які надає підприємство. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11 серпня 2014 року державному підприємству "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького" було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу, оскільки із поданих документів вбачався спір про право. Станом на 30.09.2014 р. відповідачі не виконують умови договору, а саме не сплачують заборгованість за сплату житлово-комунальних послуг, що свідчить про неналежне виконання відповідачами зобов'язань. Заборгованість відповідачів станом на 30.09.2014 року складає 13775,93 грн., що підтверджується відповідним розрахунком. Згідно ст. 543 ЦК України кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом так і від будь-кого з них окремо. Таким чином, боржниками порушуються вимоги договору щодо сплати платні за користування житлом та комунальними послугами, що виникають із договору. Суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, на користь державного підприємства "Будинкоуправління №2 КЕВ м. Хмельницького" підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 13775,93 грн.

Outcome: approved