Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та визнання громадянина [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. В обґрунтування вимог вказала, що вона є власником житла, що розташоване за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Сеченова будинок 43. Вона як власник квартири, вселила та зареєструвала в ній цивільного чоловіка, відповідача по справі [PERSON]. 20 травня 2015 року співмешканець пішов з родини і до цього часу в належному їй будинку не проживає. Житловими органами щомісячно нараховуються комунальні платежі на відповідача, які він не сплачує, матеріальної допомоги на їх оплату не надає, тому вона змушена сплачувати витрати і за відповідача. Відповідач в добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає. Тому за захистом порушених прав власника вона змушена звернутися до суду. Позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила розглядати справу за її відсутності, про що подала заяву. Відповідач [PERSON] про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини не явки суду не повідомив. Представник третьої особи виконкому районної у місті ради [PERSON] просила розглядати справу за її відсутності, прийняти рішення згідно чинного законодавства, про що подала заяву. Суд вважає можливим розглянути справу заочно. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори, [PERSON], 02.07.2004 за реєстром № 1-1266, [PERSON] після померлого батька [PERSON], на праві приватної спільної часткової власності належить ? частка домоволодіння, розташованого за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Сеченова будинок 43, копія свідоцтва міститься в матеріалах справи. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори, [PERSON], 11.08.2015 за реєстром № 1-1201, [PERSON] після померлої матері [PERSON], на праві приватної спільної часткової власності належить ? частка домоволодіння, розташованого за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Сеченова будинок 43, копія свідоцтва міститься в матеріалах справи. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач [PERSON], зареєстрований у вказаній квартирі, однак не проживає в ній з жовтня з травня 2015 року, що підтверджено актом від 16 листопада 2016 року, підписаним трьома свідками [PERSON], [PERSON], [PERSON] та посвідченим головою квартального комітету № 33 [PERSON]. Відповідно до ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1,2 ст. 319 ЦК\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.\~\~Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку 43, по вул. Сеченова в м. Кривому Розі, відповідач не бажає, про що свідчить той факт, що він тривалий час ніяких засобів по даному питанню не прийняв, в будинку не мешкає. Таким чином, відповідач не тільки перешкоджає володіти та розпоряджатися будтинком, але позивач ще повинен сплачувати за нього комунальні платежі. Ніякого права на дане домоволодіння не має, тому що він не є власником будинку або його частки. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~\~\~\~ На підставі\~ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважної причини більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином обов'язок третьої особи по зняттю особи з реєстраційного обліку за рішенням суду виникає після набрання вказаним рішенням законної сили. За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, тому повинні бути задоволенні. На підставі викладеного і

Outcome: partial