Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" звернулося до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором № 014/08-112/63971 від 22.05.2007 року в розмірі 3384494,59 грн., посилаючись на невиконання відповідачами умов даного кредитного договору та звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/08-112/63971 від 22.05.2007 року в сумі 338494,59 грн., звернувши стягнення на квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] 14.02.2014 року за р.№502, зареєстрованого в КП ММБТІ 20.02.2004 року в реєстровій книзі 121, номер запису 20208 та в ЄРПВНМ за р.№3659504 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Миколаївської обласної дирекції ( 54030 м.Иколаїв, вул.Артилерійська, 19-а, транз/раз. 29090312 у ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 326182, ЄДРПОУ 24779442) шляхом її продажу на прилюдних торгах, встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/неналежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову підтримав, не заперечував проти розгляду справи в порядку заочного провадження. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не подали. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності учасників процесу в порядку заочного провадження, оскільки у справі достатньо даних про право та взаємини сторін. Вивчивши доводи позову та дослідивши письмові докази, суд встановив наступне. Як вбачається із матеріалів справи, 22.05.2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», та [PERSON] було укладено кредитний договір № 014/08-112/63971, за програмою «Кредитування під заставу нерухомості» на положеннях та умовах якого кредитор надає позичальнику кредит у сумі 271800 доларів США. із відсотковою ставкою 13,75% річних, відповідно до договору за вказаною програмою кредитування кредит надавався позичальникові на строк з 22.05.2207 року по 22.05.2017 року. Відповідно до п.п.3.1,5.1 кредитного договору кредит надавався позичальнику на умовах його забезпечення, цільового використання, строковості повернення та плати за користування. В свою чергу позичальник зобов'язується належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту , а також здійснювати його погашення та відсотків за користування - у валюті , що відповідає валюті кредиту, відповідно до встановленого графіку, щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, безготівковим розрахунком або готівкою в касу кредитора. У якості забезпечення виконання відповідачем зобов'язань за кредитним договором, 22.05.2007 року між позивачем та майновим поручителем [PERSON] був укладений іпотечний договір, з якого вбачається, що предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира [ADDRESS], що належить іпотекодавця [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] 14.02.2014 року за р.№502, зареєстрованого в КП ММБТІ 20.02.2004 року в реєстровій книзі 121, номер запису 20208 та в ЄРПВНМ за р.№3659504. Відповідачі не виконують належним чином взятих на себе зобов'язаннь, тому сума заборгованості за кредитним договором станом на 10.07.2013 року відповідно до довідки-розрахунку заборгованості становить 338494,59 грн., з них: заборгованость за кредитом - 221178,35 доларів США., що еквівалентно 177271,55 грн.; заборгованість за відсотками - 5549,57 доларів США, що еквівалентно - 44357,71 грн., пеня за прострочення сплати кредиту та відсотків - 14620,96 доларів США, що еквівалентно 116865,33 грн. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст. 66 Закону України «Про банки і банківську діяльність», державне регулювання діяльності банків здійснюється Національним банком України. В Положенні Національного банку України «Про кредитування»№ 246 від 28.09.1995р. зазначено, що кредитні взаємовідносини регламентуються на підставі кредитних договорів, що укладаються між кредитором і позичальником тільки в письмовій формі, які визначають взаємні зобов'язання та відповідальність сторін і не можуть змінюватися в односторонньому порядку без згоди обох сторін. Відповідно до ч. 3 ст. 551 ЦК України, розмір неустойки, якою є штраф та пеня, може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків та за наявності інших обставин, що мають істотне значення. Враховуючи те, що розмір пені значно перевищує розмір збитків, суд вважає можливим зменшити розмір пені - до одного року - 9275,23 грн. Таким чином, загальна сума заборгованості становить 230904,49 грн., з них: заборгованость за кредитом - 177271,55 грн.; заборгованість за відсотками - 44357,71 грн, пеня - 9276,23 грн. Тому слід звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/08-112/63971 від 22.05.2007 року в розмірі 230904,49 грн. на квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] 14.02.2014 року за р.№502, зареєстрованого в КП ММБТІ 20.02.2004 року в реєстровій книзі 121, номер запису 20208 та в ЄРПВНМ за р.№3659504 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Миколаївської обласної дирекції ( 54030 м.Мколаїв, вул.Артилерійська, 19-а, транз/раз. 29090312 у ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 326182, ЄДРПОУ 24779442) шляхом її продажу на прилюдних торгах, встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/неналежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судовий збір пропорційно до задоволених позовних вимог в розмірі 1154,50 грн. з кожного.

Outcome: partial