Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовом, яким просить встановити факт належності права власності [PERSON] на житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, за адресою [ADDRESS]; визнати, за ним, [PERSON] право власності на 1 /2 частку житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями, за адресою [ADDRESS] та за відповідачем [PERSON] також на 1 /2 його частку ( а.с. 37). Вимоги мотивує тим, що 14.12.2007 року їх мати [PERSON] купила у [PERSON] вказаний будинок , договір був посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі №2971. Однак, мати не провела державну його реєстрацію та померла [INFO] року. Після її смерті залишилась спадкова маса , зокрема : житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, за адресою [ADDRESS]. Єдиними спадкоємцями першої черги, залишились діти померлої [PERSON] та [PERSON], які 17.11.2014 року звернулись до приватного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак їм було відмовлено , оскільки надали нотаріусу договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений 14.12.2007 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № [NUMBER]. Відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, передбачений законодавством 2007 року, який би підтверджував державну реєстрацію права власності [PERSON] на вищевказаний житловий будинок, вони, як спадкоємці надати не змогли. В зв»язку з чим, нотаріус їм відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину , тому змушені звертатись до суду. В судове засідання позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутності та підтримання заявлених вимог. Відповідач- [PERSON]., зокрема її представник також в судове засідання подав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, повідомлявся належно, заперечень на позов не подав. Третя особа, яка залучена згідно ухвали суду від 18.03.2015 року - Головне управління юстиції у Кіровоградській області , його представник в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справ у їх відсутності . Дослідивши матеріали справи , в тому числі ознайомившись із спадковою справою, суд приходить до висновку щодо часткового задоволення вимог. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Частина 1 ст. 328 ЦК України, передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За змістом ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Так, з матеріалів справи вбачається, що [INFO] року померла [PERSON] ( а.с.11), після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], який спадкодавець придбала у [PERSON] 14 грудня 2007 року. Зазначені обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу будинку від 14.12. 2007 року, посвідченого 14.12.2007 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № [NUMBER]( а.с. 8-10). У лютому 2010 року встановлений законом строк [PERSON] та [PERSON] звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] Інші спадкоємці відсутні. Постановою приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] 18.11.2014 року [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відмовлено ( а.с. 12), так як відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, передбачений законодавством 2007 року, який би підтверджував державну реєстрацію права власності [PERSON] на вищевказаний житловий будинок, спадкоємці надати не змогли. Крім того, згідно архівної довідки № 112497, виданої 17.11.2014 року обласним комунальним підприємством «.Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації"', станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстровано за громадянином [PERSON]. Відповідно до п. 1 ст. 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Нотаріус відповідно до п.п. 4.12, 4.14 п. 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 (далі - Порядок) видає свідоцтво про право на спадщину за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. При видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, прийняття спадщини спадкоємцем у встановлений законодавством спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти та склад спадкового майна. Згідно п. 4.15 цієї ж глави, видача нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться лише після подання правовстановлювального документа щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", який набрав силу з 01.01.2013 року, державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою. Згідно ст. 4 цього ж Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та обтяжень. Згідно ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав власності на нерухоме майно, в 2007 році регулювались Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно (Затверджений Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 N 7/5 у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 N 1692/5), зареєстрований в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445). Згідно цього положення право власності на нерухоме майно підлягало обов'язковій державній реєстрації органами бюро технічної інвентаризації, про що виготовлявся відповідний витяг про реєстрацію права власності. З матеріалів справи вбачається, що у встановленому порядку спадкодавець [PERSON] за свого життя право власності на спірний будинок в БТІ не зареєструвала, у зв'язку з чим, спадкоємці першої черги, діти спадкодавця, не мають можливості в нотаріальному порядку оформити своє право на спадщину і вимушені звернутися до суду про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом. При вказаному, суд вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги щодо визнання права власності в порядку спадкування по 1 /2 частині житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями, за адресою [ADDRESS] за [PERSON] та [PERSON] При цьому, вимога про встановлення факту належності права власності [PERSON] на житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, за адресою [ADDRESS], є безпідставною. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: partial