Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-26 00:00:00

Позивач звернувся в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що йому на праві власності належить домоволодіння №219 по вул.. Шевченка в м. Могилеві-Подільському Вінницької області на підставі договору купівлі-продажу від 02.11.2000, посвідченого нотаріусом [PERSON]. У домоволодінні позивача проживають та зареєстровані його донька [PERSON], онука [PERSON] Також в даному домоволодінні зареєстровані, однак ніколи не проживали відповідачі по справі, які були родичами його колишньої дружини [PERSON] На даний час відповідачі зареєстровані у належному позивачеві будинку, однак він не бажає цього, оскільки вони проживають за невідомими адресами, не приймають участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймають участі в оплаті необхідних платежів по утриманню домоволодіння, є чужими позивачу особами. Оскільки не знає де проживають відповідачі та контактів з ними позивач не має, змушений звернутися до суду з позовом про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, викладене в позовній заяві підтвердив. Пояснив, що вказані особи ніколи не проживали за вказаною адресою. Не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не зявилися без поважних причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Оскільки від відповідачів не надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність чи відкладення розгляду справи та не повідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, з наступних підстав. Як вбачається з договору купівлі - продажу будинку від 02.11.2000, власником житлового будинку №219 по вул.. Шевченка в м. Могилеві-Подільському, Вінницької області, є [PERSON]. Згідно довідки Голови квартального комітету «Лісний» від 12.05.2015 №288 по вул. Шевченка 219, в м. Могилів-Подільському, Вінницької області зареєстровані але не проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Свідок [PERSON] сусід позивача в судовому засіданні підтвердив той факт, що позивач проживає сам, відповідачі не проживають за місцем реєстрації не навідуються до позивача та не допомагають йому в обслуговуванні та утриманні будинку. На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані у належному на праві власності позивачу [PERSON] житловому будинку № 219 по вул. Шевченка в м. Могилів-Подільському, Вінницької області, однак за місцем реєстрації не проживають, не приймають участь в утриманні будинку, не несуть ніяких витрат на оплату комунальних послуг, в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідачі порушують право власності позивача, позбавляючи можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності. Факт реєстрації в будинку відповідачів завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди. Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача в цій частині є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню. Крім того, позивач просить зобовязати Могилів-Подільський районний сектор управління державної імміграційної служби України у Вінницькій області зняти з реєстрації [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відповідним уповноваженим органом з реєстрації протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.\~\~\~\~ Враховуючи вище зазначене, суд приходить до висновку в задоволенні позову в цій частині відмовити, оскільки задоволення позовної вимоги про втрату відповідачами права користування житлом, відповідно до ст. 7 зазначеного вище Закону, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання відповідачів в порядку, встановленому цим законом. На підставі ст. 72, 107, 150 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: partial