Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-11 00:00:00

В квітні 2016 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 лютого 2001 року приватизована квартира №6 в будинку по вулиці Радянській, 5-а в с.Дружня Бородянського району Київської області на нього, його матір [PERSON], вітчима [PERSON], брата [PERSON] та сестру [PERSON], а рішенням Бородянського районного суду від 09 квітня 2015 року визначені частки кожного із співвласників у вказаній квартирі по 1/5 кожному. Жиле приміщення є трикімнатною загальною площею 45,6 кв.м., жилою площею 30,0 кв.м. з окремими кімнатами площею 5,8 кв.м та 7,9 кв.м і суміжною кімнатою - 16,3 кв.м. Оскільки він має намір розпорядитися своєю 1/5 часткою в праві спільної сумісної власності вищезазначеної квартири необхідно встановити порядок користування жилими приміщеннями в ній. Доля кожного із співвласників є рівною, кожному із них належить 6,0 кв.м. жилої площі. Найменша за розміром площі кімната складає 5,8 кв.м. Тому просив встановити наступний порядок користування жилими приміщеннями в квартирі №6 в будинку по вулиці Радянській, 5-а в с.Дружня Бородянського району Київської області, передавши йому у користування кімнату жилою площею 5,8 кв.м, відповідачам передати у користування кімнати житловою площею 7,9 кв.м та 16,3 кв.м; а кухню площею 6,8 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., передпокій площею 5,4 кв.м., балкон площею 0,6 кв.м. залишити в загальному користуванні. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, викладене підтвердив. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні проти позову не заперечували. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази у справі суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що 23 лютого 2001 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] передана у власність квартира №6 в будинку по вулиці Радянській, 5-а в с.Дружня Бородянського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло №2989 (а.с.6), копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про одруження (а.с.9). Рішенням Бородянського районного суду від 09 квітня 2015 року (а.с.8) встановлено, що співвласників у праві спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] становлять по 1/5 частини у кожного. 11 липня 2015 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] (раніше [PERSON]) [PERSON] передали по 1/5 частки спірної квартири кожен, що в сумі складає 3/5 у власність [PERSON], що підтверджується копією договору дарування 3/5 часток квартири від 11 липня 2015 року (а.с.43, 44). Відповідно до ч.1,2 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Оскільки позивач позов підтримав, відповідачі проти позову не заперечували, та оскільки кімната площею 16,3 кв.м. є "прохідною" між житловими кімнатами та іншими приміщеннями квартири, а відтак не може бути визначена для користування одному із співвласників, то суд вважає за необхідне частково задовольняючи позовні вимоги, встановити порядок користування квартирою №6 в будинку №5-а по вул.Радянська в с.Дружня Бородянського району Київської області, передавши в користування [PERSON] кімнату площею 5,8 кв.м., відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] кімнату площею 7,9 кв.м., залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлову кімнату площею 16,3 кв.м., кухню площею 6,8 кв.м., ванну площею 2,5 кв.м., передпокій площею 5,4 кв.м., балкон площею 0,6 кв.м.

Outcome: partial