Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся 27 січня 2015 року до Великобагачанського районного суду Полтавської області з позовом до Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог відділ Держземагенства у Великобагачанському району Полтавської області, Великобагачанська районна державна адміністрація Полтавської області про скасування державного акту на земельну ділянку та визнання права власності. З позову вбачається, що 14 липня 2010 року позивач [PERSON] отримав державний акт серія ЯЛ № 739302 на право власності на земельну ділянку площею 3,3167 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області. 5/6 частин земельної ділянки із земельної ділянки загальною площею 3,98 га позивач [PERSON] успадкував після смерті [INFO] свого батька [PERSON]. Інша спадкоємиця за законом дружина померлого [PERSON] та мати позивача [PERSON] [PERSON] успадкувала після померлого чоловіка на 1/6 частину земельної ділянки, але при житті вона не встигла отримати державного акту про право власності на відповідну частину земельної ділянки і померла [INFO]. В зв'язку з відсутністю державного акту на ім'я померлої [PERSON] про право власності на 1/6 частину вищевказаної земельної ділянки, позивач [PERSON] звернувся до суду і рішенням Великобагачанського районного суду від 29 грудня 2012 року було визнано за ним як спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] право власності на 1/6 частину земельної ділянки загальною площею 3,98 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та розташована на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області Позивач [PERSON] вказує, що в даний час він не може виготовити технічну документацію на 5/6 частин вищевказаної земельної ділянки, загальною площею 3,98 га та державний акт, виданий на його ім'я на право власності на земельну ділянку площею 3,3167 га виготовлений всупереч законодавства, оскількивін не відповідає свідоцтву про право на спадщину, яким за ним визнано 5/6 частин земельної ділянки, загальною площею 3,98 га. В зв'язку з цим посилаючись на вищевикладені обставини позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просив суд ухвалити рішення, яким скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 73930, площею 3,3167 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, виданного 14 липня 2010 року на ім'я [PERSON] та визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 3,98 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області. Ухвалою суду від 28 січня 2015 року було відкрито провадження по справі В судовому засіданні 10 лютого 2015 року представник третьої особи відділу Держземагенства у Великобагачанському районі Полтавської області Андріященко С.Д. заявив клопотання про заміну первісного відповідача по справі Радивонівську сільську раду Великобагачанського району Полтавської області на належного відповідача Головне управління Держземагенства в Полтавській області. Представник позивача [PERSON] також заявила клопотання про заміну відповідача. Представники відповідача Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області та третьої особи Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області в судове засідання не з'явилися, до суду від них надійшли заяви про визнання позову [PERSON] та розгляд справи у відсутність їхніх представників. Ухвалою суду від 10 лютого 2014 року було замінено первісного відповідача по справі Радивонівську сільську раду Великобагачанського району Полтавської області на належного відповідача Головне управління Держземагенства в Полтавській області ( 36038 м. Полтава вул. Уютна, 23). В судове засідання 14 лютого 2015 року сторони не з'явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, надіслали заяви про розгляд справи у їхню відсутність. До суду позивач подав заяву про зміну позовних вимог і просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серія ЯЛ № 739302 від 14 липня 2006 року на ім'я [PERSON] З пояснення начальника відділу Держземагенства у Великобагачанському районі Полтавської області Шепеля М.І. від 10 лютого 2015 року вбачається, що відділ Держземагенства у Великобагачанському районі позов [PERSON] визнає частково та просив суд скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЛ № 739302 від 14 липня 2010 року виданний на ім'я [PERSON], а в іншій частині позовних вимог [PERSON] просив суд відмовити. Суд вирішив 25.02.2015 року за можливе розглядати справу у відсутність сторін, застосовуючи при цьому положення ст. 197 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення сторін в судовому засіданні 10 лютого 2015 року, дослідивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов [PERSON] щодо визнання недійсним державного акту на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 3,98 га підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Полтавської області Бутенко Л.І. 28 жовтня 2005 року позивач [PERSON] є спадкоємцем після померлого [INFO] [PERSON] на 5/6 часток спадкового майна, яке складається з права власності на приватизовану земельну ділянку загальною площею 3,98 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області та яка належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ № 238058, виданого Великобагачанською РДА 12 жовтня 2004 року та зареєстрованого в книзі під № 010455100184, кадастровий № 5320284300:00:002:0141 (а.с.9). Свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 2487. На 1/6 частку спадкового майна, яке складається з права власності на приватизовану земельну ділянку загальною площею 3,98 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області та яка належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ № 238058, виданого Великобагачанською РДА 12 жовтня 2004 року та зареєстрованого в книзі під № 010455100184, кадастровий № 5320284300:00:002:0141 була дружина померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Полтавської області Бутенко Л.І. 28 жовтня 2005 року (а.с.8) Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 2488. [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 739302, виданого 14 липня 2010 року належить земельна ділянка площею 3,3167 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області. Акт зареєстровано в Книзі за № 011055100214 (а.с.4). Суд приходить до висновку, що зазначаючи в державному акті площу 3,3167 га особи, що видали державний акт вийшли за межі повноважень, оскільки в свідоцтві про право на спадщину зазначено 5/6 частин земельної ділянки загальною площею 3,98 га., отже є підстави для визнання зазначеного державного акта недійсним. Рішенням Великобагачанського районного суду Полтавської області від 29 грудня 2012 року було визнано за [PERSON] як спадкоємцем за законом після смерті [INFO] матері [PERSON] право власності на 1/6 частину земельної ділянки загальною площею 3,98 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Радивонівської сільської ради (а.с.7). Дане рішення суду набрало законної сили 9 січня 2013 року. З повідомлення відділу Держземагенства у Великобагачанському районі Полтавської області № 01-04-02/516 від 29 грудня 2014 року вбачається, що станом на 29 грудня 2014 року загальна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,98 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області становить 108981 грн. 93 коп. (а.с.10). Частиною 1 ст.153 ЗК України визначено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджатися своїм майном. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Стаття 393 ЦК України передбачає, що правовий акт органу державної влади, або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Відповідно до ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійним. У відповідності до вимог ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, відшкодування заподіяних збитків, застосування інших, передбачених законом, способів. Так, абз.2 п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року №7 (із змінами) "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" роз'яснено, що виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, ст.ст. 26,30,87-90,97,100,102,118,123,128,143-146,149,151,153-158,161,210,212 ЗК України, глав 27,33-34 ЦК України, ст.15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Тобто, у спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Правові висновки про це містяться у постанові Верховного Суду України від 22.05.2013 року (справа №6-33цс13), про те, що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Така правова позиція Верховного Суду України згідно положень ст.360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Враховуючи те, що рішенням Великобагачанського районного суду від 29 грудня 2012 року було визнано за [PERSON] як спадкоємцем за законом після смерті [INFO] матері [PERSON] право власності на 1/6 частину земельної ділянки загальною площею 3,98 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Радивонівської сільської ради, а 5/6 частин цієї земельної ділянки належить позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 28.10.2005 року р. № 2487, суд не вбачає підстав для визнання за [PERSON] право власності на земельну ділянку загальною площею 3,98 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та розташована на території Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області. При таких обставинах, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про часткове задоволення позову [PERSON] в частині визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 739302, виданого 14 липня 2010 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Полтавської області Бутенко Л.І. 28 жовтня 2005 року на ім'я [PERSON].

Outcome: partial