Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд стягнути з відповідача на його користь 9437 грн. 29 коп. заборгованості за комунальні послуги, 3895 грн. 46 коп. інфляційних витрат, 784 грн. 13 коп. - 3% річних від суми боргу та сплачений судовий збір. Свої вимоги обгрунтовує тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Даний будинок знаходиться на балансі КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства», підприємством надаються послуги по утримання будинку та прибудинкової території. Договір щодо надання комунальних послуг не укладався. Для проведення розрахунків по оплаті за спожиті комунальні послуги було відкрито рахунок № [NUMBER]. Враховуючи той факт, що відповідач отримував житлово-комунальні послуги, не відмовлявся від їх одержання, фактично перебував в договірних відносинах з КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства», в зв`язку з чим, відповідно до чинного законодавства у нього виникає обов`язок сплатити кошти за отриманні послуги. Рішенням Бучанської міської ради від 29.10.2009 року № 1547-57-У КП „Бучанське УЖКГ" було визначене виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Даним рішенням затверджено перелік робіт (послуг), які виконуються в складі послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Відповідно до рішення виконавчого комітету Бучанської міської ради від 14.04.2009 року № 118 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» та на виконання постанови Кабінету Міністрів України «Про порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території» від 12.07.2005 року № 560 було затверджено тарифи на зазначені послуги. Дане рішення скасоване не було. Крім того, 18.06.2013 року виконавчим комітетом Бучанської міської ради № 178 було прийнято рішення «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що надаються КП «Бучанське УЖКГ». Дане рішення було прийнято з урахуванням вимог Постанови Кабінету Міністрів України № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» і скасоване не було. Працівниками КП БУЖКГ щомісячно здійснюється обслуговування внутрішньо-будинкових мереж водо, тепловодопостачання, водовідведення, зливової каналізації, поточний профілактичний ремонт конструктивних елементів будинку, обслуговування електромережі будинку. Щорічно КП БУЖКГ здійснювалася підготовка будинку до опалювального сезону, працівниками регулярно здійснювалося прибирання прибудинкової території будинку [ADDRESS] . Станом на 31.08.2018 року заборгованість за період з 01.05.2012 року по 30.09.2018 року становить 9 437 грн. 29 коп. Відповідно до ст. 625 ЦК України - боржник на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми - що від суми боргу становить: 3% річних 784 грн. 13 коп., інфляційні витрати - 3 895 грн. 46 коп. Оскільки вказану суми відповідач не виплатив у визначений термін добровільно, в порядку досудового урегулювання спору, то вона підлягає стягненню в примусовому порядку. Позивач КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства» в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі ( а.с. 117). Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, крім того просить застосувати строки позовної давності. Суд, вислухавши пояснення відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права і обов`язки виникають з дій осіб, які передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, які не передбачені цими актами, але по аналогії породжують цивільні права і обов`язки. У даному випадку цивільні права та обов`язки сторін виникають з відносин по фактичній поставці послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій послуг (юридичний факт), а саме: КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства» надає відповідачу послуги з теплопостачання і щомісячно виставляє платіжні документи (квитанції) для оплати вказаних послуг, а відповідач, в свою чергу, має оплачувати вартість одержаних послуг відповідно до виставлених позивачем квитанцій, чим фактично визнається наявність між сторонами цивільно-правових відносин. Рішенням Бучанської міської ради від 23.02.2012року № 565-22-VI прийнято до комунальної власності територіальної громади міста закінчений будівництвом об`єкт 166 квартирний житловий будинок з зовнішніми мережами: газопроводи середнього та низького тиску, водопровід, госпфекальна каналізація, кабельні мережі 0,4 Кв, ТП-740, дощова каналізація, зовнішнє освітлення, телефонізація, дитячий майданчик за адресою: [ADDRESS] та передано його КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства» на баланс для обслуговування та належної експлуатації закінчений будівництвом(а.с. 9) Згідно рішення Бучанської міської ради від 29.10.2009 року № 1547-57-У КП „Бучанське УЖКГ" було визначене виконавцем послуг з утримання будинків, комунальної власності споруд та прибудинкових територій, а також ремонту приміщень, будинків, споруд (а.с. 10). Рішенням виконавчого комітету Бучанської міської ради від 18.06.2013 року № 178 затверджено перелік робіт та тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій для мешканців багатоквартирних житлових будинків, що надаються КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства» згідно додатку 1. Введено в тариф на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій технічне обслуговування ліфтів відповідно до чинного законодавства (а.с. 11). Згідно рішення виконавчого комітету Бучанської міської ради від 17.05.2017 року № 259 погоджено перелік та періодичність надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства» по [ADDRESS] та встановлено тариф на дані послуги (а.с. 12) Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 20.10.2015 року відмовлено у прийнятті заяви КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства» до [PERSON] про видачу судового наказу про стягнення боргу (а.с. 13). КП «Бучанське управління житлово-комунального господарства» надавало відповідачу послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, вивозило контейнери, готувало будинок до опалювального сезону, проводило перевірку димових та вентиляційних каналів (а.с. 14-33) Згідно п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах та врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08 жовтня 1992 №572. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов`язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Згідно ст. ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу Української РСР, сплачується плата за користування жилим приміщенням, сплачується плата за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача , які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки , що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Ч.2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З розрахунку заборгованості, інфляційних витрат та 3% річних від суми боргу вбачається, що заборгованість [PERSON] за період з 01.05.2012 року по 30.09.2018 року становить 9437 грн. 29 коп. - основний борг, 784 грн. 13 коп. - 3 відсотки річних, 3895 грн. 46 коп.- інфляція (а.с. 7,8) Ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Суд не приймає до уваги пояснення відповідача, про те, що послуги за утримання будинку та прибудинкової території повинна сплачувати Бучанська міська рада, тому що будинок [ADDRESS] належить не йому, а саме Бучанській міській раді, оскільки вони спростовуються матеріалами справи в їх сукупності. Крім того, відповідачем не надано доказів того, що вищевказана послуга надається ОСББ «Яблуневий». Відповідач в судовому засіданні заявив про застосування наслідків спливу строків позовної давності. Ст. 256 ЦК України визначає, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.1 ст.261 ЦК України). Ч. 3-5 ст. 267 ЦК України визначають, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. Як вбачається з позовної заяви, позивач просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2012 року по 30.09.2018 року, що становить більше ніж за три роки. До суду позовна заява надійшла 19.10.2018 року. З розрахунків заборгованості не вбачається, що відповідач вчиняв дії які свідчать про визнання боргу, відсутні підстави вважати, що строк позовної давності переривався. Представником позивача не надано суду доказів на підтвердження укладення між сторонами у письмовій формі договору про збільшення позовної давності, також він не просив поновити пропущений строк. А тому з врахуванням зазначеного, суд вважає за можливе застосувати наслідки спливу строків позовної давності та стягнути заборгованість за останні три роки, тобто з 01.10.2015 року (так як розрахунковий період - місяць). Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір пропорційно задоволеним позовним вимогам в сумі 817 грн. 58 коп.

Outcome: partial