Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом (з урахуванням уточнюючими позовними вимогами), в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок та земельну ділянку, площею 910 кв.м., розташовані за адресою: [ADDRESS]; та зобов`язати Реєстраційну службу Новомосковського міськрайонного управління юстиції провести реєстрацію права власності позивача на означені житловий будинок та земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що після смерті її батька - [PERSON], залишився житловий будинок та земельна ділянка площею 910 кв.м., розташовані за адресою: [ADDRESS], отримані [PERSON] у спадок від своєї матері - [PERSON], про що видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 21 січня 1997 року. Однак реєстрацію права власності на означений будинок та земельну ділянку ані [PERSON], ані [PERSON] не здійснили, внаслідок чого позивач не може отримати правовстановлюючий документ на будинок та земельну ділянку та реалізувати свої права спадкоємця. В поданій заяві представник позивача просила розглядати справ за її відсутності. Представники відповідача в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив. Представник третьої особи в судове засідання не з'явились, згідно заяви просив розглядати справу за його відсутності. заперечував проти задоволення позовних вимог в частині зобов`язання провести реєстрацію права власності. В зв`язку з неявкою сторін фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню, з наступного. У відповідності до свідоцтва про народження серія [NUMBER] від 28 червня 1991 року, батьком позивача є [PERSON]. У відповідності до свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 11 квітня 2012 року [PERSON] помер [INFO] року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія [NUMBER] від 21 січня 1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 245, [PERSON] отримав у спадок від [PERSON] спадкове майно, що складається з: цілого житлового будинку А, цегляного, розміром 35,1 кв.м., житлової площі з надвірними побудовами: літня кухня-Б, сарай В,Г, гараж-Д, погріб-Ж, вбиральня-Е, колодязь - К,К1, огорожа №1-5, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташований на земельній ділянці 910 кв.м., землі держфонду. У відповідності до Технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, розташованого за адресою: [ADDRESS], складеного 25 листопада 1996 року, власником будинку значиться [PERSON]. Будинок складається з: будинку - літ.А, сіней - літ.а, сіней, літа-1, ганку, козирку, л.кухні - літ.Б, прибудови - літ.б, сараю - літ.В, сараю - літГ, гаражу - літД, Вбиральні - літ.Е, погребу вхід - літ.Ж, погребу - літ.ж, колодязю - літ.К, колодязю - літ.к1, паркану №1, воріт №2, хвіртки №3, паркану № 4, тротуару №5. Роки побудови 1975-1993 роки. Згідно акту про завершення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 09 вересня 1996 року, будівництво будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], м. Новомосковськ Дніпропетровської області завершено в 1975 році та згідно висновку комісії визнано прийнятим. Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, заведена спадкова справа № 55902436 номер у спадковому реєстрі 86, місце заведення - Новомосковська державна нотаріальна контора, спадкодавець - [PERSON] У відповідності до відповіді Новомосковської державної нотаріальної контори № 286/01-16 свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] не видавалось. В матеріалах спадкової справи інших заяв, окрім заяви [PERSON] про прийняття спадщини після смерті [PERSON] відсутні. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 19677215, відомостей щодо права власності на нерухоме майно та земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], м. Новомосковськ Дніпропетровської області реєстр не містить. У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 2 статті 1223 ЦК України передбачено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Ч.1 ст.1258 ЦК України встановлює, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст.1262 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. В зв'язку з тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], м. Новомосковськ Дніпропетровської області належить [PERSON], померлому [INFO] року, в означеному будинку станом на день смерті спадкодавця та після смерті проживала та продовжує проживати [PERSON] /а.с.8, 12/, яка є дочкою спадкодавця. Будинок прийнято в експлуатацію 09 вересня 1996 року, однак спадкодавцем державну реєстрацію майна в Державному реєстрі прав власності на нерухоме не вчинено, що перешкоджає позивачу в належному переоформленні права власності на нерухоме майно, доказів наявності інших правочинів щодо означеного майна, вчинених до дати смерті спадкодавця судом не встановлено та позивач згідно законом в порядку першої черги спадкування має право на нерухоме майно, інших спадкоємців за законом та заповітом, з урахуванням копії спадкової справи судом не встановлено - право власності на зазначене майно повинно бути визнане за позивачем в порядку спадкування за законом. Щодо визнання права власності за позивачем на земельну ділянку, то позивачем не надано доказів того, що спадкодавець отримував таке право власності, доказів реєстрації права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою [ADDRESS], м. Новомосковськ Дніпропетровської області за будь-якою особою матеріали справи не містять, внаслідок чого позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають. Щодо позовних вимог про реєстрацію майна в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, то дана вимога задоволенню не підлягає на підставі наступного. Згідно ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 3 ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказів того, що права позивача в цій частин позову порушені, невизнані або оспорені матеріали справи не містять, дана вимога позивачем належним чином не обґрунтована. Окрім того, відповідно до ст.16 Закону України, "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ним особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. Оскільки позивач, окрім іншого, просить визнати за ним право власності на майно, то позовні вимоги щодо зобов'язання зареєструвати дане майно за ним, як за власником без дотримання ним процедури, встановленої законом є такими, що заявлені передчасно.

Outcome: partial