Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-02 00:00:00

В грудні 2016 р. позивач [PERSON] з обмеженою відповідальністю "Європейська сервісна служба" звернулося до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 20.06.2013 року [PERSON] являється власником та проживає разом із своєю сімєю в складі 2-х осіб в квартирі [ADDRESS] з 2013 року і користується житлово-комунальними послугами, що включають в себе: витрати на утримання будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення. Відповідно статуту, ТОВ «Європейська сервісна служба» являється балансоутримувачем та виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій житлових будинків по вул. Жулянська в с. Крюківщина та має договірні відносини з організацією, яка забезпечує мешканців послугами водопостачання та водовідведення. Відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку в управління від 12.02.2013 року ТОВ «Європейська сервісна служба» забезпечує надання послуг з утримання (обслуговування) будинку, споруд та прибудинкової території за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Крюківщина, вул. Жулянська 1-а. На підставі викладеного, ТОВ «Європейська сервісна служба» надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та проводить нарахування платежів за житлово-комунальні послуги. Відповідач не в повному обсязі здійснював оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в звязку з чим за період з грудня 2013 року по травень 2016 року утворилась заборгованість в сумі 6305,76 грн. Звернення та попередження адміністрації ТОВ «Європейська сервісна служба» про погашення заборгованості не мають позитивного результату. Лист-попередження №26 від 28.03.2016 року був відправлений боржнику по пошті рекомендованим листом з повідомленням 01.04.2016 року. На момент предявлення позову ні відповіді, ні оплати боргу від боржника не поступало. За період з 10.01.2014 року по 10.06.2016 року позивачем були нараховані інфляційні втрати та три відсотки річних на розмір заборгованості, які станом на 10.06.2016 року становлять 2612,57 грн., в т.ч. інфляційні втрати - 2368,93 грн., три відсотки річних - 243,64 грн. Враховуючи викладене, позивач просив суд, стягнути на користь ТОВ «Європейська сервісна служба» (код ЄДРПОУ 38466950) з [PERSON], ІПН [NUMBER] суму інфляційних втрат в розмірі 2368,93 грн. та три відсотки річних в розмірі 243,64 грн. та витрати на оплату судового збору в розмірі 1378,00 грн. В судове засідання представник позивача зявився. Просив задовольнити позов з урахуванням виплаченої заборгованості. Відповідачі в судове засідання зявилися. Не заперечували проти задоволення позову. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. 67, 68 ЖК України власник зобов'язаний своєчасно вносити оплату житлово-комунальні послуги. У відповідності до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконувати належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що з відповідачів на користь позивача [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Європейська сервісна служба» необхідно стягнути суму інфляційних втрат в розмірі 2368,93 грн. та три відсотки річних в розмірі 243,64 грн. Судові витрати по справі стягнути з відповідача згідно зі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial