Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-02 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування будинку. Свій позов мотивує позов тим, що [PERSON] зареєстрована та є власником квартири №26 в багатоквартирному будинку по вул..Гвардійська (Червоноармійська), № 9-а в м. Лубнах Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. За заявою відповідача, міжвідомчою комісією з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж ЦО і ГВП при виконавчому комітеті Лубенської міської ради надано 04.09.2006 року дозвіл на відключення квартири відповідача від мереж ЦО і ГВП і влаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання за умови отримання у теплопостачальній організації технічних умов на відключення від мереж. 05.07.2007 року відповідач отримала технічні умови від ПП "Лубнитеплосервіс" на відключення квартири від системи ЦО будинку. За приписами п.3 та 4 Техумов, позивачем виконано розрахунки кількості теплової енергії, яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвал або горище) при відключенні окремих квартир від системи опалення. Відповідачами не було оскаржено технічні умови позивача та розрахунки, погодившись з ними встановили у квартирі індивідуальну (автономну) систему опалення, після чого квартира була відключена від внутрішньо будинкових мереж опалення, про що було складено відповідний акт. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідачі їх приймають і тому мають обовязок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630. Відповідачі в односторонньому порядку не виконують покладених законодавством обовязків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з 2009 по 2015 рр., внаслідок чого станом по квітень 2015 року утворилась заборгованість в сумі 1900 гривень 65 копійки. Вимогу про оплату спожитої теплової енергії відповідачі залишили без реагування. 14.07.2015 року ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернулось до Лубенського міськрайонного суду із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з відповідача вищевказаної заборгованості, однак, виданий судовий наказ за заявою боржника [PERSON] та було скасовано ухвалою Лубенського міськрайонного суду від 03.08.2015 року у звязку з існуванням спору про право. Позивач прохає стягнути з відповідача [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку за період з жовтня 2009 року по квітень 2015 року в сумі 1512 гривень 17 копійок та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378 гривень. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю прохав їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] позов визнала частково ,прохала застосувати строк позовної давності. Судовий збір стягнути пропорційно до задоволених позовних вимог. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Вказана квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення, що підтверджується актом про відключення квартири (а.с.12) і з того часу нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири відключеної від системи централізованого опалення не проводиться. Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення спочатку виходячи з площі квартири належної відповідачам, виходячи із площі квартири в 47,8 кв.м. (а.с.11) Згідно довідки від 20.08.2015 року Лубенське КЖЕУ є балансоутримувачем багатоквартирного житлового будинку №9-а по вул..Гвардійській (Червоноармійській) в м.Лубни Полтавської області (а.с.8), у будинку діє внутрішньо будинкова система централізованого опалення, оскільки при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2010-2015 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку №9-а по вул.Гвардійській в м. Лубнах. Крім цього, статтею 382 ЦК України визначено, що квартирою є ізольоване помешкання у житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні). Відповідно до термінів наведених у ст.1 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» та Правилах утримання жилих будинків і прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року №76, допоміжні приміщення багатоквартирного будинку приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, поза квартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення). Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в односторонньому порядку не виконувала покладених обовязків щодо оплати опалення МЗК за опалювальні періоди 2009-2015, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом з жовтня 2009 року по квітень 2015 року складає 1512 гривень 17 копійок, що підтверджується розрахунком позивача (а.с.10-11). Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. (а.с.15-35). Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування відповідач залишила без реагування (а.с.39). Отримуючи комунальні послуги, відповідач зобов'язана вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідачка їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Разом з тим, відповідно до ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у 3 роки. В позові позивач ставить питання щодо стягнення заборгованості починаючи з жовтня 2009 року по квітень 2015 року включно. У звязку з тим, що позивач звертався до суду із відповідною заявою про видачу судового наказу 14.07.2015 року, то суму заборгованості слід нараховувати з жовтня 2012 року по квітень 2015 року. Враховуючи вищевикладене, те, що відповідачка в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити частково, а саме на суму 735 гривень 67 копійок. Судові витрати в розмірі 1378 гривень (а.с.1-2), понесені позивачем при подачі до суду матеріалів позову, підлягають стягненню з відповідачки у відповідності з ст. 88 ЦПК України на користь позивача пропорційно до задоволених вимог в сумі 670 грн. 40 коп.

Outcome: partial