Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-02 00:00:00

В серпні\~2021\~року [PERSON] , в\~інтересах якої\~діє адвокат\~Булгакова О.Д., звернулася до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 24 жовтня 1992 року уклала шлюб з [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. За життя [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.2003 р. на праві приватної власності належав житловий будинок [ADDRESS] , жилою площею 38,8 кв.м., з надвірними спорудами та побудовами - літня кухня (літ. Б), льох (літ. пг), туалет (літ. В), гараж (літ. Г), сарай (літ. Є), сарай (літ. Д). сарай (літ. Ж), водопровід (літ. К). Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є вона, дочка [PERSON] , син [PERSON] . Вона в установлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. та прийняла спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON] . Дочка померлого [PERSON] та син померлого [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини після смерті їх батька. 10 грудня 2020 року нотаріусом їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті чоловіка, а саме на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер 1422785700:03:000:004, та свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за тією ж адресою, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1226 га, кадастровий номер 1422785700:03:000:005. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з будівлями відмовлено у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів щодо збудованого гаражу 3-1, сараїв И-1, К-1 та тамбура б-1. Згідно даної постанови вказані об`єкти побудовані без дозвільних документів та є самочинним будівництвом, у результаті чого змінилися технічні характеристики житлового будинку, а саме складові частини. Зі змісту технічного паспорту на спірний будинок, виготовленого 05.02.2020р., вбачається, що прибудова б-1 споруджена в 2014 році, гараж 3-1 та сарай И-1 - в 2004 році, сарай К-1 в 2013 році без дозвільних документів, житловий будинок має загальну площу 63,6 кв.м, в тому числі, житловою площею 38,8 кв.м, допоміжна площа житлового будинку 20,6 кв.м, площа літніх приміщень 4,2 кв.м. Отже площа головної речі самочинним будівництвом не змінена. Враховуючи те, що за життя [PERSON] здійснив реєстрацію права власності на спірний житловий будинок, отже набув право власності на нього, проте в подальшому самочинно збудував об`єкти: гараж 3-1 та сараї И-1, К-1, здійснив прибудову до літньої кухні тамбур б-1, за життя не здійснив узаконення такого самочинного будівництва та не отримав необхідні документи, що стало перепоною для неї щодо оформлення спадкових прав на спірний будинок. На підставі наведеного просила визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] жилий будинок, а-1 тамбур, Б-1 - літня кухня, пг-1 погріб, В-1 убиральня, Г-1- гараж, Д-1 сарай, Е-1- сарай, Ж-1- сарай, Л-1 літній душ, № 1 огорожу, № 2 ворота, № 3 огорожу, № 4 водопровід, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та визнати право забудовника на прибудову б-1 тамбур, З-1 гараж, И-1 сарай, К-1 сарай, розташованих за адресою: [ADDRESS] , з правом здачі в експлуатацію та отримання на її ім`я документів, що посвідчують право власності. Позивач, представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явились, надали клопотання, в якому підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити. Відповідач надав клопотання, в якому просив справу розглянути за відсутності його представника та ухвали рішення на розсуд суду (а.с.57). Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідна зміст спірних правовідносини. Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 30 вересня 2019 року Виконкомом Рівненської сільської ради Покровського району Донецької області, [PERSON] помер [INFO] (а.с.8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами, розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Донецької області Просоленко С.А. 29 жовтня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4204, та на земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , кадастрові номери 1422785700:03:000:0004 та 1422785700:03:000:0005, які належали померлому на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки (а.с.12-13). Спадкоємцями за законом першої черги спадкування після смерті [PERSON] є дружина померлого [PERSON] , дочка [PERSON] , син [PERSON] . Діти спадкодавця [PERSON] , [PERSON] відмовилися від належної їм частини спадщини, що залишилась після смерті [PERSON] (а.с.17-18). 9 грудня 2020 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , площею 0,2500га, кадастровий номер 1422785700:03:000:0004, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.19). 10 грудня 2020 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1226 га, кадастровий номер 1422785700:03:000:0005, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (а.с.22). Постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. від 10 грудня 2020 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] відмовлено у зв`язку з неподанням належним чином оформленого документу, що підтверджує прийняття в експлуатацію самочинно збудованих споруд (а.с.6-7). Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. від 09.09.2021р. № 528/01-16 13 грудня 2019 року заведено спадкову справу № 96/2019 до майна померлого [INFO] [PERSON] на підставі заяви про прийняття спадщини за законом від дружини спадкодавця [PERSON] . В спадковій справі відсутні посвідчені заповіти. 10 грудня 2020 року та 3 лютого 2021 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки (а.с.51). Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йог смерті (ч.1 ст.1218 УК України). Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов`язки входять до складу спадщини. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. [PERSON] в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , однак не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з самочинним будівництвом, у зв`язку з чим підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Згідно зі статтею 75 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. \~ \~ \~ \~Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування ( частина перша статті 80 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~У відповідності до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). \~ \~ \~ \~Доказів того, що за життя спадкодавцю [PERSON] належали права забудовника на прибудову, тамбур, гараж і два сараї (літери б-1, З-1, И-1, К-1) позивачем надано не було, у зв`язку з чим немає законних підстав для визнання за позивачем прав забудовника на вказані самочинні об`єкти. Відповідно до ст.ст.328, 392, 1235, 1241, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: partial