Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-20 00:00:00

ПАТ « Дельта Банк» звернувся в суд з позовом до відповідачів і з урахуванням уточнених позовних вимог просить: - стягнути з [PERSON] 17827 грн. 90 коп. заборгованості за кредитним договором ; -звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] , яка належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 10 квітня 2007 року, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення заборгованості за кредитним договором №451/фк-07 від 17.05.2007 року на загальну суму 17827 грн. 90 коп. шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб «єктом оціночної діяльності належним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Мотивує позов тим, що 17 травня 2007 року між ТОВ « Український промисловий банк» та [PERSON] був укладений кредитний договір №451/ФК-07( Договір), згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти в розмірі 50000 грн. з розрахунку 20.7% річних за користування кредитом на строк з 17 травня 2007 року по 16 травня 2017 року. Виконання Позичальником зобов»язань за цим договором забезпечується іпотекою відповідно до укладеного між ТОВ « Укрпромбанк» та [PERSON] іпотечного договору б/н від 17.05.2007 року , згідно з яким предметом іпотеки є:квартира [ADDRESS].Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 10 квітня 2007 року. 30.06.2010 року між ТОВ « Укрпромбанк», АТ « Дельта Банк» та Національним банком України було укладено Договір про передачу активів та кредитних зобов'язань ТОВ « Укрпромбанку» на користь АТ « Дельта Банку», відповідно до п.4.1 якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, Укрпромбанк передає( відступає) Дельта Банку права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами , що забезпечують виконання кредитних зобов»язань перед Національним банком , внаслідок чого Дельта Банк замінює Укрпромбанк як кредитора ( стає новим кредитором) у зазначених зобов» язаннях, а згідно з п.4.2 внаслідок передачі Укрпромбанком Дельта Банку прав вимоги до боржників, Дельта Банку переходить( відступається) право вимагати ( замість Укрпромбанку) від боржників повного, належного та реального виконання обов язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Згідно витягу з додатку №2 до Договору про передачу активів та кредитних зобов» язань ТОВ « Укрпромбанку» на користь АТ « Дельта Банку» від 30.06.2010 року останньому передано і зобов язання за кредитним договором №451/ФК-07 від 17 травня 2007 року, укладеного між ТОВ « Український промисловий банк» та [PERSON] та за іпотечним договором б/н від 17.05.2007 року ,укладеного між ТОВ « Укрпромбанк» та [PERSON]. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує і станом на 09.02.2015 року утворилася заборгованість за кредитом в сумі 17827 грн.90 коп, яка складається з: -суми заборгованості за кредитом-13471 грн.46 коп. -суми заборгованості за відсотками-4356 грн. 44 коп. Просить дану суму стягнути з відповідача [PERSON] А також звернути стягнення на предмет іпотеки. В судовому засіданні представник позивача підтримав позов і просить його задоволити, надав суду уточнені позовні вимоги і уточнений розрахунок заборгованості станом на 09.02.2015 року. В наступні судові засідання представник позивача не з»явився, направивши заяву про розгляд справи без його участі. Відповідачі та представник відповідача [PERSON] позов не визнали,зазначаючи що сплачували заборгованість за кредитом. Просили застосувати строк позовної давності до вимог позивача, відмовити в зверненні стягнення на предмет іпотеки, так як сума боргу значно перевищує вартість квартири. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони, представника відповідача, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти (ч. 1 ст. 1048 ЦК України). Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України). Визначення поняття зобов'язання міститься у ч. 1 ст. 509 ЦК України. Відповідно до цієї норми зобов'язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно з нормою ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди (ст. 611 ЦК України). Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). В судовому засіданні встановлено, що 17 травня 2007 року між ТОВ « Український промисловий банк» та [PERSON] був укладений кредитний договір №451/ФК-07( Договір), згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти в розмірі 50000 грн. з розрахунку 20.7% річних за користування кредитом на строк з 17 травня 2007 року по 16 травня 2017 року. Виконання Позичальником зобов»язань за цим договором забезпечується іпотекою відповідно до укладеного між ТОВ « Укрпромбанк» та [PERSON] іпотечного договору б/н від 17.05.2007 року , згідно з яким предметом іпотеки є:квартира [ADDRESS].Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 10 квітня 2007 року. 30.06.2010 року між ТОВ « Укрпромбанк», АТ « Дельта Банк» та Національним банком України було укладено Договір про передачу активів та кредитних зобов» язань ТОВ « Укрпромбанку» на користь АТ « Дельта Банку», відповідно до п.4.1 якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, Укрпромбанк передає ( відступає) Дельта Банку права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами , що забезпечують виконання кредитних зобов»язань перед Національним банком , внаслідок чого Дельта Банк замінює Укрпромбанк як кредитора ( стає новим кредитором) у зазначених зобов» язаннях, а згідно з п.4.2 внаслідок передачі Укрпромбанком Дельта Банку прав вимоги до боржників, Дельта Банку переходить( відступається) право вимагати ( замість Укрпромбанку) від боржників повного, належного та реального виконання обов язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Згідно витягу з додатку №2 до Договору про передачу активів та кредитних зобов язань ТОВ « Укрпромбанку» на користь АТ « Дельта Банку» від 30.06.2010 року останньому передано і зобов язання за кредитним договором №451/ФК-07 від 17 травня 2007 року, укладеного між ТОВ « Український промисловий банк» та [PERSON] та за іпотечним договором б/н від 17.05.2007 року ,укладеного між ТОВ « Укрпромбанк» та [PERSON]. Судом встановлено, що боржник [PERSON] неналежно виконував свої зобов «язання за кредитним договором №451/ФК-07 від 17 травня 2007 року , несвоєчасно сплачуючи чергові платежі, в зв» язку з чим виникла кредитна заборгованість. Відповідно до вимог частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 ЦК України у разі, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики,що залишилася, та сплати процентів. Згідно п.6.2 Договору передбачено, що Банк має право вимагати дострокового повного повернення кредиту, сплати процентів, комісій, штрафних санкцій , передбачених цим Договором, а також відшкодування збитків, завданих Банку внаслідок невиконання або неналежного виконання Позичальником умов цього Договору . Строк дії кредитного договору до 16 травня 2017 року. Строк позовної давності для звернення до суду позивачем не пропущений.Так як Позичальник неналежним чином виконував умови кредитного договору , то позивач мав право звернутися з позовом щодо дострокового повного повернення кредиту та сплати відсотків. Згідно розрахунку позивача станом на 09.02.2015 року утворилася заборгованість за кредитом в сумі 17827 грн.90 коп, яка складається з: -суми заборгованості за кредитом-13471 грн.46 коп. -суми заборгованості за відсотками-4356 грн. 44 коп. Так, позивачем були отримані кредитні кошти в сумі 50000 грн.Згідно розрахунку позивача сплачено заборгованості по тілу кредиту 36528 грн. 54 коп.Залишок заборгованості по тілу кредиту складає 13471 грн. 46 коп. ( 50000-36528,54 ). Згідно розрахунку позивача Позичальнику нараховано відсотків 30804 грн. 90 коп., сплачено відсотків в сумі 26448 грн. 46 коп. Залишок заборгованості по відсоткам складає 4356 грн. 44 коп.( 30804 грн. 90 коп -26448 грн. 46 коп.) А всього заборгованість за кредитом складає 17827 грн.90 коп. станом на 09.02.2015 року. Крім того, встановлено, що після 09.02.2015 року Позичальником було здійснено декілька платежів, що підтверджується долученими до матеріалів справи копіями квитанцій: -19.02.2015р. було сплачено 611 грн., квитанція №46149021 за лютий 2015 року; -19.03.2015р. було сплачено 650 грн., квитанція №04910139 за березень 2015 року; -20.04.2015 р. було сплачено 650 грн., квитанція №04910087 за квітень 2015 року; -19.05.2015 року було сплачено 620 грн., квитанція №47819679 за травень 2015 року. Всього було сплачено 2531 грн. Тому залишок заборгованості складає 15296 грн.90 коп. (17827 грн.90 коп.- 2531 грн.)Дана сума підлягає стягненню з Позичальника. Крім того, позивачем заявлено вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] , яка належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 10 квітня 2007 року, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення заборгованості за кредитним договором №451/фк-07 від 17.05.2007 року на загальну суму 17827 грн. 90 коп. шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб «єктом оціночної діяльності належним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Ст. 7 Закону України «Про іпотеку» встановлює, що іпотекодержатель має право за рахунок предмета іпотеки задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Відповідно до вимог ст. ст. 589, 590 Цивільного кодексу України, ст. 20 Закону України «Про заставу» та ст. 33 Закону України «Про іпотеку», (іпотекодержатель) заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором Відповідно до статті 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Як встановлено судом, розмір кредитної заборгованості складає 15296 грн.90 коп, а згідно п.1.3 Іпотечного Договору Сторони Договору оцінили предмет іпотеки у 89421 грн. При вирішенні спору про звернення стягнення на предмет іпотеки суд має дати оцінку співмірності суми заборгованості за кредитом із вартістю іпотечного майна, оскільки згідно зі статтею 39 Закону України «Про іпотеку» в задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки може бути відмовлено, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, якщо він є відмінним від боржника, порушення основного зобов'язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав. Суд вважає за можливе відмовити в задоволенні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, враховуючи, що вартість предмету іпотеки значно перевищує розмір заборгованості за кредитним договором , а також те, що боржники щомісячно сплачують платежі в рахунок кредитної заборгованості і відмова в зверненні стягнення на предмет іпотеки не завдасть збитків іпотекодержателю і не змінить обсяг його прав. Відповідно до ст. 88 ЦПК на користь позивача присуджуються понесені і документально підтверджені судові витрати пропорційно задоволених вимог. Мінімальний розмір судового збору складає 243 грн. 60 коп. і дана сума підлягає стягненню з відповідача [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства " Дельта Банк " .

Outcome: partial