Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Золотоніський районний сектор Управління державної міграційної служби України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги позивач пояснює тим, що вона являється власником квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. У належній їй квартирі зареєстрований, але не проживає з1994 року відповідач [PERSON], у зв'язку з чим позивач просить визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач у судове засідання не з'явилася, але скерувала до суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, на позовних вимогах наполягала у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився і від нього не надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи маються документальні підтвердження - повідомлення про вручення поштового відправлення. Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення із наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] являється квартиронаймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується копією ордеру на житлове приміщення № 113 від 05.01.1990 року, наявним в матеріалах справи. Згідно довідки, виданої 10.03.2017р. старшою будинку [PERSON], вбачається, що [PERSON], [INFO], прописана та проживає за адресою [ADDRESS], та має такий склад сім'ї: [PERSON] - дочка, [INFO], та двоє її неповнолітніх дітей: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] також прописаний, але фактично не проживає з 1993 син - [PERSON], [INFO] Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає [ADDRESS], з 1993 року, добровільно не знімається з реєстраційного обліку, а тому він втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У задоволенні вимоги про зобов'язання відповідача знятися з реєстраційного обліку належить відмовити, оскільки вимогами Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації на підставі остаточного рішення суду, про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому вказана вимога фактично дублює першу вимогу. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір 551,20 грн.

Outcome: partial