Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Мотивує позов тим, що [PERSON] зареєстрована та є власником квартири №4 в багатоквартирному будинку по вул. Авіаторська,46 в м. Лубнах Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. У 2006 році відповідач звернувся до підприємства із заявою про перегляд умов договору на теплопостачання в зв»язку з відключенням квартири від ЦО будинку. Проектною організацією , при виготовленні проекту влаштування індивідуального опалення , виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається стояками і нагрівальними приладами приміщень місць загального користування та розподільчими трубопроводами при відключенні окремих приміщень від системи ЦО у зв»язку з улаштуванням автоматичного джерела теплопостачання. Відповідачем у квартирі встановлено індивідуальну (автоматичну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідач їх приймає і тому має обовязок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної тав гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обовязків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з 01.11.2008 року по 31.12.2014 рр. внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 964 грн. 56 коп. Вимогу про оплату спожитої теплової енергії залишив без реагування. Виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області судовий наказ про стягнення з відповідача вищевказаної заборгованості, був скасований судом за заявою відповідача. Позивач прохає стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 964 грн. 56 коп. та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити . Відповідач [PERSON] позов не визнала, прохала застосувати 3-річний строк позовної давності. Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши докази, матеріали справи, вважає, що позов ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] проживає, зареєстрована та є власником квартири [ADDRESS], що в м. Лубнах Полтавської області (а.с.6-8). Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення з 2007 року. З того часу нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири відключеної від системи централізованого опалення не проводиться. Згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул. Авіаторській,46 від 27.04.2012 року за підписами інженера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АДС ЛК ЖЕУ (а.с.14), встановлено розташування в підїздах будинку секційних чавунних радіаторів, а також те, що підводки до приладів опалення виконано сталевими відкрито прокладеними трубами. Згідно довідки від 06.08.2015 року Лубенського КЖЕУ, який є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №46 по вул.Авіаторській, в м. Лубнах, у будинку діє система централізованого опалення, оскільки при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2007-2014 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку №46 по вул. Авіаторській в м. Лубнах. /а.с.31/ Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в період з 01.11.2008 року по 31.12.2014 року оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 964 грн. 56 коп. /а.с.19-20/ Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування відповідач залишив без реагування. Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов'язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідачка їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити. Разом з цим, відповідно до ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Судом встановлено, що позивач прохає стягнути на свою користь заборгованість за послуги з опалення місць загального користування, яка виникла протягом 8 років. Беручи до уваги 3-річний строк позовної давності, про застосування якого прохає відповідачка, суд вважає, що з останньої на користь позивача слід стягнути заборгованість в розмірі 392 грн.32 коп., тобто за останні три роки (964,56грн. -572,24грн. = 392,32. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial