Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-23 00:00:00

Позивач ПАТ «Дельта Банк» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення, посилаючись на те, що 29.08.2007 року між АКІБ «Укрсиббанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 11205344000, згідно якого АКІБ «Укрсиббанк» надав відповідачу кредит у сумі 18500,00 доларів США на строк до 28.08.2018 року. Одночасно з укладанням кредитного договору між сторонами було укладено іпотечний договір, згідно якого відповідачка передала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS]. 08.12.2011 року між ПАТ «Укрсиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» уклали договір купівлі-продавжу прав вимог за кредитами, згідно якого до ПАТ «Дельта Банк» перейшло право вимоги за вищезазначеними договорами. Відповідач зобов'язання за договорами належним чином не виконала внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 16992,68 доларів США. Просить суд звернути стягнення на вищезазначену квартиру в рахунок погашення заборгованості, визнати за позивачем право власності на вищезазначену квартиру, припинити право власності відповідача на квартиру, виселити відповідача із квартири та стягнути з неї судовий збір. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності на позовних вимогах наполягає, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, була повідомлена належним чином причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 29.08.2007 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11205344000 (а.с. 11-18). Відповідно до умов вказаного договору [PERSON] отримала кредит в сумі 18500,00 дол. США, який зобов'язувалася повернути у повному обсязі в строк по 28.08.2018 року або достроково зі сплатою 11,3 відсотків річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором Іпотекодавець [PERSON] передала у іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS]; загальна площа: 50,0 кв. м.; житлова площа: 30,3 кв. м., що підтверджується Іпотечним договором № 11205344000/11205395000/3 від 29.08.2007 року, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] (а.с. 33-36). Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] Нікопольського міського нотаріального округу 29.08.2007 року за реєстровим № 3498 та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 29.08.2007 року за реєстраційним № 2310863, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів, зареєстрованого в Реєстрі прав власності за реєстраційним № 1001466. Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано Банком у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек. 08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами (а.с. 58-61). На підставі вказаного Договору до Позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора. Через неналежне виконання умов Договору про надання споживчого кредиту у позичальника утворилась заборгованість у розмірі 16992,68 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 135822,49 грн., яка складається з: - 13000,43 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 103912,44 грн. - заборгованість за кредитом; - 3992,25 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 31910,06 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 41). Законом України "Про іпотеку", а саме: статтями 33, 36, 37 та Договором іпотеки визначено спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: передачу Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки та набуття Іпотекодержателем права власності на нього за вартістю, визначеною суб'єктом оціночної діяльності. Таким чином, існують всі підстави для задоволення вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності на нього. Щодо вимог позивача припинення права власності на квартиру відповідача, виселення відповідача із квартири та витребування у неї правовстановлюючі документи на квартиру, суд зазначає, що такі позовні вимоги є передчасними і не можуть бути задоволені, оскільки на цей момент відсутні порушення, невизнання або оспорювання прав та свобод іпотекодержателя або нового власника щодо звільнення таких житлових приміщень їх мешканцями та надання правовстановлюючих документів позивачу. Відповідно до статті 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені судові витрати в розмірі 1358,22 грн.(одна тисяча триста п'ятдесят вісім грн. 22 коп.).

Outcome: partial