Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначив, що в даний час являється власником будинку [ADDRESS] . В даному будинку зареєстрований його брат - відповідач по справі, який з 2002 року в будинку не проживає. На даний час фактичне місце проживання брата йому не відомо, оскільки стосунків з ним він не підтримує. Просить позбавити [PERSON] , [INFO] , права на користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] з подальшим зняттям з реєстрації. Позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, подавши письмову заяву. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення судових викликів за місцем реєстрації, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса Коростенського міськрайонного суду Житомирської області krm.zt.court.gov.ua, Е-mail inbox@krm.zt.court.gov.ua). У встановлений строк відповідач відзив на позов не подав. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст.223, 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. У зв`язку з неявкою сторін фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне: Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини щодо користування приміщенням будинку, власником якого являється позивач. Підставою виникнення права власності, про що зазначено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, стало рішення Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 16.12.2016 року у справі №279/11056/15-ц. З довідки Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області від 09.09.2020 року слідує, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 23.01.2002 року в будинку [ADDRESS] . В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності. Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України. Так, частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З акту від10.08.2020 року та змісту довідки Сингаївської сільської ради слідує, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживає. Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.\~\~ \~ \~ \~ \~Враховуючи, що відповідач\~ тривалий час не користується майном позивача, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, отже втратив\~ право на користування ним, що є підставою для задоволення позову в цій частині. \~ \~ \~ \~При цьому вимога про зняття відповідача з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено вичерпний перелік підстав зняття особи з реєстрації за місцем проживання. \~ \~ \~ \~За змістом вказаної норми Закону зняття з реєстрації здійснюється органом реєстрації на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Розподіл судових витрат у справі підлягає вирішенню відповідно до ст.141 ЦПК України, пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З врахуванням наведеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial