Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом про виселення посилаючись на те, що 20.12.2007 р. між Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 221МК. Відповідно до даного кредитного договору ПАТ КБ «ПриватБанк» зобов'язався надати [PERSON] кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 135 000.00 грн. строком до 18.12.2012 р. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і [PERSON] уклали договір іпотеки квартири. Згідно з договором іпотеки [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 58.70 кв.м., житловою площею 37.20 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Дана квартира належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» виконав в повному обсязі, надавши [PERSON] кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору. Проте [PERSON] не надала своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору. А тому ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 25.11.2013 року Апеляційний суд Івано-Франківської обл. виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу вказаного предмета іпотеки. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги. Проте мешканці не звільнили житлове приміщення добровільно, а тому представник позивача звернувся до суду про їх виселення. В судове засідання представник позивача надав заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити в повному обсязі. Відповідачі неодноразово повідомлялися про час та місце судового засідання належним чином, про що свідчать довідки з поштамту про повернення судових повісток за терміном зберігання (а.с.68-74, 80-88). Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог [PERSON] про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення судової повістки (а.с.67), однак причини неявки в судове засідання суду не повідомила. Також вона повторно повідомлялася про час та місце судового засідання належним чином, про що свідчить довідка з поштамту про повернення судової повісток за терміном зберігання (а.с. 89-91). Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Встановлено, що між ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 221МК від 20.12.2007 року, згідно якого банк надав кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 135 000.00 грн. строком до 18.12.2012 р. (а.с.8-16). Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і [PERSON] уклали договір іпотеки квартири (а.с.18-23). [PERSON] свої зобов'язання по кредитному договору належним чином не виконувала, у зв'язку з цим ПАТ КБ «Приват Банк» звернувся до Калуського міськрайонного суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення (а.с.24-27). Дане рішення було частково змінене Апеляційним судом Івано-Франківської обл. від 25.11.2013р. та дозволено звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 58.70 кв.м., житловою площею 37.20 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки та виселено [PERSON] з зазначеної квартири зі зняттям з реєстраційного обліку у компетентному органі МВС України (а.с.28-36). Відповідно до ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. ПАТ КБ «ПриватБанк» неодноразово направляв письмову вимогу добровільно звільнити житлове приміщення яке розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.37-44), однак відповідачі відмовляються звільнити його добровільно. Згідно довідки КП «ЖЕО №4» (а.с.60) в житловому приміщенні, яке знаходиться в [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] а тому, суд, оцінюючи в сукупності здобуті докази, прийшов до висновку про виселення саме вказаних осіб з зазначеної квартири. Даних про проживання чи реєстрацію відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS] в судовому засіданні не встановлено, а тому суд не вбачає підстав про задоволення вимоги про його виселення. На підставі наведеного та

Outcome: partial