Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON]звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності належить домоволодіння, розташованого за адресою: м. Харків, 2-й Братський проїзд буд. 10, що підтверджується договором купівлі- продажу та технічним паспортом. [PERSON] [INFO] Відповідач [PERSON] на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, в зазначеному домоволодінні не проживає більш чотирьох років, комунальні послуги не сплачує, не несе витрати на утримання жилплощі і тому відповідно до ст. 156 ЖК України та ст.405 ЦК України втратив право на користування квартирою, так як не проживає в спірному приміщенні більш чим один рік . В судовому засіданні позивач [PERSON]підтримала позовні вимоги в повному обсязі і дала пояснення про обставини викладені вище, вказує про те, що [PERSON] пив, нічого не робив і тому вона казала йому уходити та допомогла відвезти його речі до його матері, де він зараз і мешкає. Питань про вселення [PERSON] не ставив. Вона самостійно сплачує усі комунальні послуги, які зараз стали дорожчі, оформити субсидію не може із - за реєстрації відповідача, який добровільно не анулює свою реєстрацію і не допомагає сплачувати вказані витрати. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнав і пояснив, що буд. № 10 по 2-му Братському проїзду оформлений на [PERSON] згідно з договором купівлі - продажу, але він також сплачував за це житло, так як будинок фактично купили в розстрочку. Прожили разом 13 років, а потім [PERSON]виставила його із будинку і він став проживати у матері, якій 80 років, а також перевезла його речі.. Спочатку приходив навіщав тільки дружину, питань про вселення він ніколи не ставив Йому потрібна реєстрація, мати не хоче його реєструвати і тому він не згоден з позовом. Третя особа Фрунзенський районний відділ у м. Харкові ГУ ДМС Харківської області в судове засіданні не зявився, про день і час слухання справи повідомленій належним чином. Вислухавши пояснення сторін , свідків та дослідивши матеріали по справі, суд приходить до наступного. Згідно з вимогами ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON]є власником буд.10, розташованого за адресою: м. Харків, 2-й Братський проїзд, що підтверджується договором купівлі- продажу від 29вересня 1998 року та технічним паспортом. Згідно будинкової книги відповідач [PERSON] зареєстрований з 2006 року в буд.10, розташованого за адресою: м. Харків, 2-й Братський проїзд. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. [PERSON] відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України був членом семї власника житла. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відомостей про домовленість між сторонами про інший строк відсутності суду не надано. З квітня 2001 року [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає, не сплачує комунальні послуги, житлом не цікавиться, протягом вказаного часу питання про поновлення порушених прав ним не були заявлені. Факт не проживання відповідача [PERSON] за місцем реєстрації без поважних причин підтверджується показами свідків, а саме: [PERSON] та [PERSON], які підтвердили в судовому засіданні факт не проживання відповідача у спірному будинку більше чотирьох років, що вказує про те, що він пив, не бажав допомагати жінці, яка все робила в будинку та працювала на кількох роботах. Відсутність відповідача у вказаному будинку протягом строку, встановленого ч.2 ст. 405 ЦК України підтверджуються тим, що [PERSON] не вживав заходів щодо вселення його до вказаного житла, дій позивача, спрямованих на перешкоджання користування житлом, не оскаржив. Той факт, що за адресою позивачів зареєстрована особа, які фактично за цією адресою не проживає, створює негативні наслідки майнового характеру для власника ,оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховується із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це позивач повинен сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично, а також, реєстрація відповідача перешкоджає позивачу розпоряджатися вказаним майном на свій розсуд. Позивач просить також зняти з реєстрації відповідача. Зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентним( уповноваженим державою) органом, зокрема, на підставі рішення суду про визнанні осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У разі відмови компетентного органу здійснити зняття з реєстрації особи на підставі рішення суду такі дії оскаржуються в порядку, встановленому КАС України. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У звязку наведеним, суд вважає необхідним в цій частині позову відмовити. На підставі викладеного та

Outcome: partial