Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалася на те вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Право власності [PERSON] на вищевказану квартиру виникло на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі за №810/к. Згідно рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 31 серпня 2015 року, вищевказаний договір купівлі-продажу було визнано дійсним. Відповідачі по справі, [PERSON] та [PERSON] внучка та внук позивачки. Позивачка вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніяких витрат на утримання жилої площі, відповідачі втратили право користування нею. Також позивачка зазначила, що наявність реєстрації [PERSON] та [PERSON] в даній квартирі, змушує її сплачувати більшу плату за користування житловим приміщенням та комунальні послуги, що ставить її в складне матеріальне положення. Позивачка в судове засідання зявилась, підтримала позовні вимоги, просила задовольнити позов в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не прибули. про розгляд справи повідомлялись належним чином, причин неявки суду не сповістили, з заявами про відкладення розгляду справи до суду не звертались. (а.с. 30-33). Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, вислухав позивачку, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Право власності [PERSON] на вищевказану квартиру виникло на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі за №810/к. Згідно рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 31 серпня 2015 року, вищевказаний договір купівлі-продажу було визнано дійсним. (а.с.27,28). У вказаній квартирі значиться зареєстровані, як внучка [PERSON], [INFO], внук [PERSON], [INFO], відповідачі по справі, що підтверджується довідкою (випискою із домової книги про склад сімї та реєстрації) №494, квартири за номером 115 в будинку 78 по пр. Добровольського в м. Одесі. (а.с. 9). Відповідачі по справі, на спірній жилій площі в квартирі за адресою: [ADDRESS], не проживають більш ніж десять років. Ніякі витрати на утримання квартири вони не несуть. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 2\~ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу\~ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою,\~\~що втратила право\~\~користування\~\~жилим приміщенням\~\~внаслідок\~\~відсутності\~\~цієї\~\~особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до\~Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання"\~- громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнавши [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: [ADDRESS]. Що стосується зняття осіб\~з реєстраційного обліку, дана вимога не є такою, що підлягає розгляду та вирішенню при розгляді справи у порядку цивільного судочинства. Разом з тим,\~\~на виконання\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», у тому числі, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою)\~є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.\~\~ Отже, на підставі наведеного, суд вважає що позов [PERSON] слід задовольнити частково, визнавши [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: [ADDRESS].

Outcome: partial