Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-20 00:00:00

Позивач, ПАТ «Банк Фінанси та Кредит», в особі Філії «Слобожанське РУ» звернувся у суд з позовом до відповідачів, [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON], в особі законного представника - [PERSON], [PERSON], в особі законного представника - [PERSON], [PERSON], в особі законного представника - [PERSON], [PERSON], в особі законного представника - [PERSON], Київського районного відділу ГУ ДМС України в Харківській області, 3-я особа Служба у справах дітей Київського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради , в якому просить : виселити відповідачів, які зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою:[ADDRESS] та зобов'язати ДМС зняти з реєстраційного обліку відповідачів за вказаної квартири. В обґрунтування своїх вимог банк зазначає, що рішенням суду звернуто стягнення заборгованості за договором кредиту на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], однак відповідачі добровільно не звільніють квартиру та не знімаються з реєстраційного обліку, що перешкоджає банку у виконанні судового рішення , щодо реалізації предмета іпотеки. Відповідачі та третя особа - у судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, повістками та через оголошення в газеті «Слобідський край». Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково виходячи з наступного. 06 червня 2007р. між позивачем та [PERSON], був укладений Кредитний договір № 138/06-Ф, за яким позивач надав кредит у сумі 76 000,00 доларів США. Для забезпечення викання зобов'язань за договором кредиту між банком та [PERSON] був укладений іпотечний договір, посвідчений 06.06.07р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за р№ 1720, предметом якого виступила трикімнатна квартира [ADDRESS], розташованому в МЖК «Інтернаціоналіст» с.Циркуни, Харківського району, Харківської області. Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 19.12.12p. пo справі № 2034/11386/202012 були задоволені вимоги банку та в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №138/06-Ф, звернуто стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру загальною площею 77.8 кв.м., житловою площею 42.1 кв.м., що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, село Циркуни, МЖК « Інтернаціоналіст»[ADDRESS], та належить [PERSON] на праві приватної власності. Квартира передана банку в управління на період її реалізації. Рішення набрало законної сили. Матеріла справи свідчать, що [PERSON] та [PERSON] є подружжям, мають п'ятеро доньок - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] та згідно довідки сільської ради всі вони мешкають за адресою: [ADDRESS] - рішення 20 сесії ХМР №907/12) За ст. 40 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. У відповідності до ч. 3 ст. 109 ЖК УРСР звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. При цьому примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника або в інший погоджений сторонами строк. Таким чином, виходячи із аналізу наведених правових норм закону, примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо добровільно мешканці не звільнять житловий будинок або житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника, або в інший погоджений сторонами строк. На виконання зазначених положень позивач надіслав відповідачам вимоги від 10.08.2012 р. та від 20.05.13р. щодо добровільного виселення, які ними виконані не були, тобт в добровільному порядку відповідачі не виселились, внаслідок чого підлягають примусовому виселенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (надалі по тексту Закон України) зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Враховуючи звернення стягнення заборгованості за рішенням суду на предмет іпотеки, та виселення відповідачів із квартири, тобто втрати права власності та права користування квартирою, - [PERSON], [PERSON], [PERSON], підлягають зняттю з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Стосовно зняття з реєстрації [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], суд зазначає наступне. Відповідно до п. 1.3.Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом МВС України 22.11.2012 № 1077 реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (далі - ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення у день подання особою документів. Відповідно до п. 1.6. Порядку ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування осіб в Україні здійснюється територіальними підрозділами ДМС України та адресно-довідковими підрозділами територіальних органів ДМС України з дотриманням вимог законодавства про захист персональних даних. Реєстраційний облік ведеться у межах обслуговування адміністративно-територіальної одиниці відповідного адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України або територіального підрозділу ДМС України. Відповідно до п. 2.2. Порядку відомості про реєстрацію дитини, яка не досягла 14 років, вносяться до картки реєстрації того з батьків, з ким реєструється місце проживання дитини, та до адресної картки. При цьому, саме у територіальному підрозділі ДМС України картотеки складаються з відомостей про реєстрацію у формі картки реєстрації особи та адресної картки, а в адресно-довідковому підрозділі територіального органу ДМС України - талона зняття з реєстрації місця проживання в Україні та відомостей про реєстрацію місця проживання особи - п.1.6. Таким чином, саме у підрозділах ДМС зберігаються карти з реєстрацією осіб до 14 років та відомості про реєстрацію осіб з 18 років. Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Харківській області [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою: с. Циркуни, МЖК « Інтернаціоналіст» ([ADDRESS] не зареєстровані, внаслідок чого знаттю з реєстрації не підлягають. Той факт, що згідно відомостей КП «Жилкомсервіс» [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою село Циркуни, МЖК « Інтернаціоналіст» ([ADDRESS], не є доказом їх реєстрації, оскільки КП «Жилкомсервіс» згідно діючого законодавства не є органом який здійснює реєстрацію та облік зареєстрованих фізичних осіб на території України. Враховуючи зазначене та

Outcome: partial