Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просив зобов`язати Комунальне підприємство «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства» Павлоградської міської ради (код ЄДРПОУ 03341345), виключити із суми заборгованості [PERSON] за послуги з водопостачання та водокористування в квартирі [ADDRESS] по особовому рахунку [NUMBER] , заборгованість попереднього власника квартири, яка виникла за період з серпня 2008 року по 09 жовтня 2019 року та складає 26 519,52 грн.. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що він власником квартири [ADDRESS] , яка раніше належала [PERSON] . Після придбання вказаної квартири та її реєстрації, він постав перед фактом заборгованості попереднього власника квартири за водокористування. Особовий рахунок на сплату за комунальних послуг з водопостачання та водокористування, на квартиру [ADDRESS] , був відкритий на ім`я [PERSON] , яка була попереднім власником зазначеної квартири. Станом на 01.05.2020року, заборгованість зі сплати за комунальні послуги з водопостачання та водокористування, складає 28 074,50грн. Фактично користуватися квартирою, позивач став з жовтня 2019 року. На теперішній час, заборгованість по оплаті послуг з водопостачання та водокористування, станом на 26.05.2020 року складає 28 074,50грн., з яких 26519,52 є заборгованістю попереднього власника. Відповідач не довів надання послуг позивачеві станом на 09.10.2019 року, на час придбання квартири та безпідставно поклав заборгованість на [PERSON] . Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності вказавши, що заперечує проти задоволення позовних вимог, суду надав відзив проти позову. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази у сукупності з нормами чинного законодавства України, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Статтею 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Відповідно до змісту ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно із ст. 78 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] , яка раніше належала [PERSON] , що підтверджується укладеному між ними договором купівлі-продажу НОА № 233775 від 09 жовтня 2019 року, посвідченого Державним нотаріусом Першої Павлоградської нотаріальної контори Тимченко О.М (а.с.7-8). Після придбання вказаної квартири та її реєстрації, позивач постав перед фактом заборгованості попереднього власника квартири за водокористування, який запевнив його, що зобов`язується оплатити всі комунальні послуги до моменту звільнення та передачі квартири та про відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги по квартирі, про що зазначено в п.20 Договору (а.с.8). Особовий рахунок на сплату за комунальні послуги з водопостачання та водокористування, на квартиру [ADDRESS] , був відкритий на ім`я [PERSON] , який був попереднім власником зазначеної квартири, що підтверджується довідкою КП «МІРАЦ» від 01.06.2020 року №6384. (а.с.12-13). Станом на 01.05.2020 року, заборгованість зі сплати за комунальні послуги з водопостачання та водокористування, складає 28 074,50грн., що підтверджується довідкою №286 про заборгованість за послуги водопостачання та водокористування від 26.05.2020року (а.с.14) Згідно наданої роздруківки по особистому рахунку 3- 1028261, станом на 01.05.2020 року, зазначено, що існує заборгованість за комунальні послуги з водопостачання та водокористування. Заборгованість попереднього власника квартири, існує з серпня 2007 року та станом на день укладення договору купівлі-продажу, тобто на 09 жовтня 2019 року, складала 26 519,52 грн.(а.с.12-13). Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до п. 20 вказаного договору купівлі-продажу заборгованість по комунальним платежах на момент відчуження відсутня. Починаючи з дня передачі квартири обов`язок оплачувати всі комунальні послуги бере на себе Покупець. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору; житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно із ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальник послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», [PERSON] , є споживачем послуг підприємства відповідача лише після набуття права власності на квартиру [ADDRESS] , з 09 жовтня 2019 року до теперішнього часу. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов`язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання. Посилання представника відповідача у своєму відзиві на той факт, що особовий рахунок відкривається на квартиру, а не на особу, суд не сприймає до уваги, оскільки позивачем доведено той факт, що він є користувачем послуг відповідача з моменту укладення договору купівлі-продажу квартири з 09 жовтня 2019 року, тому вказана відповідачем заборгованість за період з серпня 2007 року по жовтень 2019 року є заборгованістю попереднього власника. Частиною 3 статті 22 Закону України «Про захист прав споживачів» передбачено, що споживачі звільняються від сплати судового збору за позовами, що пов`язані з порушенням їх прав. Питання про судові витрати суд вирішує за правилами ст.141 ЦПК України. На підставі викладеного та

Outcome: partial