Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] [PERSON],\~ [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якій просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зняти їх з реєстрації. В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником квартир №125 по вул. Полтавський шлях, 152 в м. Харкові на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.04.2016. У вказаному приміщенні зареєстровані дотепер відповідачі [PERSON] [PERSON] (з 13.12.2014), [PERSON] (з 18.12.2012), [PERSON]Ю, (з 14.01.2013), [PERSON] (з 19.02.2013), [PERSON] (з 24.04.2013), [PERSON] (з 10.01.2014), [PERSON], [PERSON]Ю, (з 15.04.2014), [PERSON] (з 25.04.2014), [PERSON] (з 29.04.2014), [PERSON] (з 07.10.2014) ,[PERSON] (з 07.11.2013), [PERSON] (з 05.02.2014), [PERSON] (з 07.11.2014), [PERSON] (з 18.04.2015), однак їх місцеперебування позивачу невідомо, їх особистих речей в квартирі немає, однак їх реєстрація заважає позивачу у вільному користуванні та розпорядженні належним йому майном, завдає збитків при оплаті комунальних послуг та послуг на утримання житла. У судове засідання сторони та представник третьої особи не зявилися, про дату та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином. Від представника позивача [PERSON] надійшла заява, в якій зазначено, що позовні вимоги [PERSON] підтримує та просить задовольнити їх в повному обсязі, посилаючись на подані докази, проти ухвалення заочного рішення не заперечує, просить розглядати справу у його відсутності. Причини неявки відповідачів та представника третьої особи суду невідомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.04.2016, позивач є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачі зареєстровані в [INFO], що підтверджується довідкою КП «Жилкомсервіс» №5803 від 03.03.2017. На підставі ст.ст. 319, 321, 383 ЦК України, власник житлового будинку (квартири) користується, володіє, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Крім того, на підставі ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Згідно ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 Житлового кодексу УРСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Встановлено, що відповідачі тривалий час не проживають у вказаному приміщенні, тому підлягають визнанню такими, що втратили право користування за адресою: [ADDRESS], що підтверджується актами від 01.02.2017, 02.02.2017, 10.02.2017, 01.03.2017, 02.03.2017, 15.03.2017, 20.03.2017 в матеріалах справи. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюються протягом семи днів на підстави заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи,остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права на користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Зняття з реєстраційного обліку є способом захисту права власника. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Крім того, як звернено увагу у п. 34 Постанови №5 пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав від 07.02.2014, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи викладене, суд, оцінюючи подані докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.. Крім того, позивачем було заявлено вимогу про зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Суд вважає, що ця вимога позивача не підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки зазначена норма закону визначає порядок зняття з реєстрації з підстав визнання таким, що втратив право користування жилим приміщення як самостійну норму, в задоволенні вимоги про зняття з реєстраційного обліку слід відмовити, як таку, що заявлені безпідставно. Реєстрація та зняття з реєстрації громадян не є компетенцією суду, підставою для знаття з реєстрації особи є відповідне рішення суду про визнання особи такою, що втратив право користування жилим приміщенням за місцем реєстрації, що є підставою у відмові в задоволенні цієї вимоги. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути судовий збір на користь позивача у розмірі 640,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial