Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

У грудні 2014 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення 3 сесії 23 скликання Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області від 08 жовтня 1998 року про передачу у приватну власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,127 га вона приватизувала земельну ділянку по [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] та 09 березня 2006 року отримала державний акт серії [NUMBER]. Після отримання державного акту з'ясувалося, що ньому допущені помилки - невірно вказані конфігурація та межі земельної ділянки. Оскільки проектну документацію із землеустрою на вказану земельну ділянку виготовляло Макарівське земельно-кадастрове бюро - СПД Завалідров С.К., то з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (а.с.30-31) просила визнати нечинним виданий їй державний акт серії [NUMBER] від 09 березня 2006 року на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будівель та господарських споруд, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,127 га, по [ADDRESS] та зобов'язати Макарівське земельно-кадастрове бюро (СПД "Завалідров С.К.) за власний рахунок виготовити на її ім'я нову проектну документацію із землеустрою на земельну ділянку, площею 0,1295 га за вказаною адресою на її ім'я для подальшого отримання права власності. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, викладене підтвердила. Представник відповідача - Макарівського земельно-кадастрового бюро (СПД "Завалідров С.К.) Постійчук М.С. позов визнав, пояснивши, що межі земельної ділянки були визначені за вказівкою позивачки. Крім того, був поданий підписаний текст мирової угоди, відповідно до якого відповідач позов фактично визнав. Відповідач - Управління держземагентства у Бородянському районі та третя особа - реєстраційна служба Бородянського РУЮ в судове засідання представників не направили, відповідно до заяв просили слухати справу без їх участі. Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що рішенням Немішаївської селищної ради № 15/9 від 08 жовтня 1998 року позивачці [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,127 га по [ADDRESS] ( а.с. 54). На підставі вказаного рішення та заяви позивачки (а.с.52) СПД Завалідров С.К. виготовив технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянам України для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства (а.с.45-57). Відповідно до виготовленої технічної документації із землеустрою, позивачка 09 березня 2006 року отримала державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 0,127 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.9), однак як вбачається з копії технічного паспорта (а.с.10-14) частина нерухомого майна, яке знаходиться на земельній ділянці переданій у власність позивачці опинилася за межами вказаної ділянки, тому межі її визначені невірно, в зв'язку з чим державний акт підлягає скасуванню. Відповідно до ч.1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Оскільки рішенням селищної ради від 17 лютого 1998 року (а.с.54) позивачці передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,127 га, то підстав для виготовлення технічної документації на земельну ділянку більшої площі не вбачається.

Outcome: partial