Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-04 00:00:00

Позивач 13.12.2019 р. звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] та зняти їх з реєстрації у зазначеному приміщенні, мотивуючи тим, що вона є власником спірного житлового будинку, у якому зареєстровані відповідачі, які не проживають у будинку протягом десяти років. Відповідачі не є членами її сім`ї та вона не надавала згоди користуватися належним їй на праві власності житловим будинком. Отже, право користування членів сім`ї власника будинку кореспондується та є похідним від права власності на будинок попереднього власника. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 10 січня 2020 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та дала пояснення аналогічні викладеним в позові обставинам. Проти розгляду справи у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення не заперечувала. Пояснила, що [PERSON] не проживає в будинку приблизно 15 років, а [PERSON] 20 років, вони виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, але конкретно куди їй невідомо. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду пояснила, що є сусідкою позивача, знає її десять років, відповідачів не знає, їй відомо, що вони зареєстровані але не проживають, їх речі у будинку відсутні. Випадків того, що позивач або будь-які інші особи перешкоджали відповідачам користуватись та проживати у будинку їй не відомі. Допитаний в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду пояснив, що є сусідом позивача, проживає у будинку [ADDRESS] з 2013 року. Позивачка разом з чоловіком проживають у своєму будинку, буває у них часто, оскільки допомагає. Більше ніхто з ними не проживає, відповідачів не знає та ніколи не бачив. Випадків того, що позивач або будь-які інші особи перешкоджали відповідачам користуватись та проживати у будинку йому не відомі. Суд, заслухав вступне слово позивача, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, та допитавши свідків, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджено договором дарування 88/100 частин житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Другої Херсонської державної нотаріальної контори Васильковою О.В. 09.08.2006 року за реєстровим №1-3405, договором дарування частки в праві власності на житловий будинок (12/100), посвідчений державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори Гудимою О.Б. 28.10.2019 року за реєстровим №1-1611, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12113971 від 10.10.2006 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №186450576 від 28.10.2019 року (арк. справи 6,7,8,9). За відомостями домової книги для реєстрації громадян за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] у вказаному домоволодінні зареєстровані з 12.10.2001 року (арк. справи 10-13). З акту складеного головою квартального комітету №14 Органу самоорганізації населення Дніпровського р-ну м. Херсона 13.12.2019 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані за адресою: [ADDRESS] не проживають за вказаною адресою на протязі 10 років. (арк. справи 5). Крім того, в матеріалах справи наявні заяви відповідачів про надання згоди на їх зняття з реєстраційного обліку. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім`ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі не є членами сім`ї позивача вони не є та позивач не надавав згоди відповідачам на користування належним їй на праві власності житловим будинком, з врахуванням встановлених обставин справи, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, а отже позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 10 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Статтею 7 цього ж Закону встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою для зняття цієї особи з реєстрації, тому відповідачі додатковому визнанню такими, що підлягають зняттю з реєстраційного обліку не підлягають, тому в задоволенні позову в цій частині необхідно відмовити. Підстави для негайного виконання судового рішення відсутні. Заходи забезпечення позову судом не застосовувалися. Рішення в повному обсязі складене 09 червня 2020 року. На підставі викладеного,

Outcome: partial