Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду 23.10.2017р. з вищевказаним позовом в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником житлового будинку за адресою: вул. Черкаська, буд.93, с. Худяки, Черкаського району Черкаської області. Відповідач [PERSON] фактично з дня прописки та по даний час в зазначеному будинку не проживає. Через реєстрацію відповідача за зазначеною адресою у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим обєктивно порушуються права позивача, тому просить визнати відповідача, такою, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не зявилася, однак на адресу суду надала заяву в якій позовні вимоги підтримала та просила суд справу слухати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач, будучи повідомленою про дату, час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не зявилася, про причини своєї неявки суд не повідомила,а тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ч.4 ст. 223 ЦПК України. Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: вул. Черкаська, буд.93, с. Худяки, Черкаського району Черкаської області. Відповідно до довідки Худяківської сільської ради № 1934 від 23 жовтня 2017 року в житлового будинку за адресою: вул. Черкаська, буд.93, с. Худяки, Черкаського району Черкаської області зареєстровані наступні особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] Відповідно до акту обстеження Худяківської сільської ради від 26.07.2016 року [PERSON] фактично не проживає в житловому будинку за адресою: вул. Черкаська, буд.93, с. Худяки, Черкаського району Черкаської області із січня 2016 року. Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб та може розпоряджатись ним на власний розсуд, і на зміст права власності не впливають місце проживання власника. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Відповідно до ст. 397 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 150 ЖК встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов\~висновку, що відповідач відсутній в спірному житловому будинку без поважних причин понад один рік, між сторонами не існують договірні відносини з приводу користування житлом, тому він втратив право на користування спірним житловим будинком, що належить позивачу на праві приватної власності, а тому вимога позивача в цій частині підлягає до задоволення. Стосовно обраного позивачем способу захисту її прав, як власника житла, шляхом примусового зняття з реєстраційного обліку відповідача за адресою, належного позивачці житлового приміщення, то суд зауважує, що відповідно до ч.1 ст.7 Закону України від 11.12.2003р. №1382-IV "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Ч. 2 ст.7 ЗУ від 11.12.2003р. №1382-IV передбачено, що зняття з реєстрації проводиться в день звернення з такою заявою. Таким чином вимога про зняття з реєстрації відповідача із зазначеної адреси є передчасною. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 640грн. На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial