Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-26 00:00:00

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що є власником приватизованих земельних ділянок сукупною площею 0,5555 га, які знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 57, с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області, на підставі рішення Варковицької сільської ради №285 від 14 лютого 2006 року, що підтверджується: Державним актом про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування жилого будинку, серії ЯГ №373234 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,2700 га для ведення особистого селянського господарства, серія ЯГ №373235 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0355 га для ведення особистого селянського господарства, серія ЯГ №373236 від 26.03.2007. Дані акти містять, також, плани меж вказаних земельних ділянок, з яких вбачається, якими земельними ділянками вони межують. Крім того, межі належних їй земельних ділянок чітко описані в технічній документації із землеустрою, розробленій та виданій Рівненською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» від 09 серпня 2007 року. Під час здійснення замірів земельної ділянки представникам землевпорядника було встановлено межові знаки (дерев'яні кілочки) у кількості 4 штук (акт передачі межових знаків на зберігання від 17.01.2006). Визначені в натурі межі земельної ділянки відповідали площі, вказаній у технічній документації на цю земельну ділянку. З абрису обміру земельної ділянки (с. 10 Технічної документації) чітко видно, що протяжність належної їй земельної ділянки на перетині землеволодіння [PERSON] - дорівнює 0,44 га. На момент виготовлення технічної документації, сусіди - [PERSON], [PERSON]М та [PERSON], не висловлювали заперечень щодо встановлених меж. Однак, вже незадовго після того, її земельна ділянка була відмежована, вказані особи почали висловлювати заперечення з приводу того, що межі визначено правильно і зруйнували (повитягували) встановлені межові знаки. Для вирішення даного питання, усно зверталася до голови Варковицької сільської ради - [PERSON]. Biн пообіцяв посприяти вирішенню проблеми, однак, жодних позитивних результатів це не дало. Вважає дії відповідачів неправомірними, такими, що порушують її особисті майнові та немайнові права, закріплені чинним законодавством України з наступних підстав. Згідно ст. 24 Конституції України, громадяни мають рівні конституційні права і свободи та є рівними перед законом. Згідно ст. 41 Основного Закону, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Це ж право закріплене у ст.1 Протоколу 1 до Європейської конвенції про захист прав людини і громадянина та основоположних свобод, 1950 p., ратифікованої Україною. Відповідно до ч.1 ст. 106 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Згідно статті 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть, якщо ці права на пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, відшкодування завданих збитків. Ст. 153 ЗК України гарантований захист права на землю, яка на праві власності належить громадянину України. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідачі неодноразово перешкоджали у встановлені меж земельної ділянки в натурі, а представниками Дубенського міськрайонного відділу ДП «Центр ДЗК», попри зауваження та скарги - встановлено межі земельної ділянки, які не відповідають технічній документації із землеустрою. Через неправомірні дії відповідачів, не може належним чином реалізувати гарантоване право приватної власності. В судовому засіданні позивач та її представник заявлені вимоги підтримали з вищевикладених підстав та дали аналогічні пояснення. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], представник Дубенського міськрайонного відділу ДП "Центр ДЗК", [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги не визнали вважають їх безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення. Представники Управління Дерземагенства в Дубенському районі, Варковицької сільської ради Дубенського району Рівненської області заперечували проти задоволення позовних вимог, вважають їх необґрунтованими. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником земельних ділянок сукупною площею 0,5555 га, які знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 57 с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області, на підставі рішення Варковицької сільської ради №285 від 14 лютого 2006 року, що підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування жилого будинку, Серії ЯГ №373234 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,2700 га для ведення особистого селянського господарства, Серія ЯГ №373235 від 26.03.2007; Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0355 га для ведення особистого селянського господарства, Серія ЯГ №373236 від 26.03.2007 (т.1 а.с.99, 100, 101). Співвласниками земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 59 с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області є [PERSON], [PERSON], [PERSON] (т.1 а.с.173,181-182). Правонаступником власника земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 55 с. Крилів, Дубенського району, Рівненської області є [PERSON] (т.1 а.с.237-252). Згідно висновку експерта №51217/2_ЮШ судової земельно технічної експертизи від 02.06.2016, ділянка №1 (кадастровий № 5621680800:02:003:0006): межі земельної ділянки та її конфігурація на місцевості, в існуючих межових знаках та по фактичному користуванню, не відповідають даним реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, наявні відхилення по контурам зі сторони суміжників як в сторону ділянки так і ззовні; площа земельної ділянки по фактичному користуванню становить 2476 кв.м.; площа ділянки згідно Державного акту становить 2500кв.м.; частиною земельної ділянки площею 4кв.м. по фактичному користуванню користуються власники домоволодіння №59 (ділянка позначена штриховкою фіолетового кольору, додаток №3 графічної частини); частиною земельної ділянки площею 53кв.м. по фактичному користуванню користуються власники домоволодіння №55 (ділянка позначена штриховкою синього кольору, додаток №3 графічної частини). Ділянка №2 (кадастровий № 5621680800:02:003:0007): межі земельної ділянки та її конфігурація на місцевості, в існуючих межових знаках та по фактичному користуванню, не відповідають даним реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, наявні відхилення по контурам зі сторони суміжників як в сторону ділянки так і ззовні; площа земельної ділянки по фактичному користуванню становить 2658кв.м.; площа ділянки згідно Державного акту становить 2700кв.м.; частиною земельної ділянки площею 44кв.м. по фактичному користуванню користуються власники домоволодіння №59 (ділянка позначена штриховкою фіолетового кольору, додаток №4 графічної частини). Ділянка №3 (кадастровий № 5621680800:02:003:0008): межі земельної ділянки та її конфігурація на місцевості, в існуючих межових знаках та по фактичному користуванню, не відповідають даним реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, наявні відхилення по контурам зі сторони суміжників як в сторону ділянки так і ззовні; площа земельної ділянки по фактичному користуванню становить 348кв.м.; площа ділянки згідно Державного акту становить 355кв.м. (т.1 а.с.87-93). Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Також, відповідно до приписів ст.ст.319,320,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них (ч. 1, ч. 2 ст. 78 Земельного Кодексу України). Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Дане положення відповідає Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16 квітня 2004 року №7, де вказано, що власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України. Експертом було встановлено, що з боку суміжних власників земельної ділянки по вул.Б.Хмельницького,59 та 55 виникло скорочення земельної ділянки по вул. Б.Хмельницького, 57. Отже, вказаний висновок експерта підтверджує те, що користувачами суміжних земельних ділянок [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] позивачу створюються перешкоди у користуванні земельною ділянкою по вул.Б.Хмельницького, 57 с.Крилів Дубенського району Рівненської області, тому в цій частині позовні вимоги підлягають до задоволення. В решті заявлені вимоги не підлягають до задоволення, так як відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивачем по\~справі не\~було надано\~суду доказів,\~які б\~підтверджували позовні\~вимоги \~в частині\~створенні перешкод\~позивачу у\~встановлені огорожі\~по межах,\~визначенихвисновком експерта №51217/2_ЮШ судової земельно-технічної експертизи від 02.06.2016, оскільки дана експертиза призначалась під час розгляду справи в суді, що свідчить про те, що права позивача не могли бути порушені на час звернення до суду.

Outcome: partial