Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-15 00:00:00

Позивач звернувся з позовною заявою до [PERSON] про визначення порядку користування житлом, в якому просив визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] а саме: виділити йому у користування житлову кімнату житловою площею 13,6 кв.м; виділити відповідачу у користування житлову кімнату площею 18.2 кв.м.; виділити [PERSON] у користування житлову кімнату площею 10.4 кв.м., у спільному користуванні залишити кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор. В позовній заяві зазначає, що спірна квартира належить на праві власності позивачу, відповідачу та [PERSON] в рівних частках по 1/3 частині, мирним шляхом визначити порядок користування квартирою між співвласниками досягнуто не було. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні проти позову не заперечувала. Вислухавши пояснення позивача, пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступного. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 07.12.1998р. квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних долях. Договором дарування від 08.12.2008р. [PERSON] передала безоплатно [PERSON] 1/3 частину квартири [ADDRESS]. З довідки Комунального концерну "Центр комунального сервісу " Сервісний центр Деснянського району від 23.10.2015р. у спірній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно технічної характеристики квартири [ADDRESS], остання складається з 3-х кімнат, жилою площею 42.2 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 10,4 кв.м; 2-а кімната 18,2 кв.м.; 3-я кімната - 13,6 кв.м., кухня - 7,4 кв.м., ванна кімната - 2,2 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., коридор - 5,6 кв.м., вбудована шафа - 1,1 кв.м., балкон - 0,8 кв.м, лоджія - 1,2 кв.м.. Загальна площа квартири 61,6 кв.м Згідно зі ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як встановлено судом, між співвласниками квартири виникають спори щодо користування цією квартирою. Отже, співвласники не можуть дійти згоди щодо здійснення повноважень по володінню і користуванню спільним майно. Таким чином, суд, вважає за необхідне виділити у користування позивачу житлову кімнату площею 13,6 квадратних метри в квартирі [ADDRESS]. Щодо позовних вимог в частині виділення [PERSON] в користування кімнату площею 18.2 кв.м., а [PERSON] кімнату площею 10.4 кв.м. суд враховує, що про такий порядок користування відповідач та [PERSON] не заявляли. Крім того такий порядок користування кімнатами не відповідає їхнім часткам, як власникам, а тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають. На підставі викладеного, ст.ст. 355, 358, 391 Цивільного кодексу України,

Outcome: partial