Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-31 00:00:00

Згідно зі\~ст.89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка находиться у спільній частковій власності. Відповідач [PERSON] з 02.12.2011 року зареєстрована в цій квартирі. Відповідно до\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах. Як вбачається з довідки по особовому рахунку відповідачів, заборгованість за період з 01.11.2015 року по 01.11.2019 року перед ТОВ «Краматорськтеплоенерго» складає 23747,19 грн. Відповідач заперечує факт отримання послуг, наданих позивачем, оскільки вона особисто не укладала договір на поставку централізованого опалення до її квартири. Однак з цією позицією суд погодитися не може, оскільки послуги з централізованого опалення надаються споживачам ТОВ «Краматорськтеплоенерго» на підставі публічного договору про приєднання, з урахуванням норм чинного законодавства України та типового договору відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, який вважається акцептованим (прийнятим) усіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечення щодо умов цього договору. Отже відповідачі є споживачами з отримання послуг з опалення. Інша позиція відповідача щодо не отримання послуги з опалення у зв`язку з відсутністю приладів центрального опалення, а тому і незаконне нарахування вказаної заборгованості теж не заслуговує на увагу з наступних причин. Згідно зіст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію. Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання врегульовано Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Відповідно до п.п. 24, 25 зазначених Правил споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мережі забороняється. Згідно п.26 цих Правил передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання"\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, який затверджений Наказом Міністерства\~будівництва,\~архітектури та\~житлово-комунального\~господарства України\~від 22\~листопада 2005\~року №4 та діяв на момент виникнення правовідносин, а саме з 01.11.2015 року по 16.09.2019 року (17.09.2019 року втратив чинність) було \~передбачено відключення від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання лише будинку в цілому на підставі рішення Міжвідомчої комісії за наявності згоди всіх власників приміщень у житловому будинку лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. При цьому обов`язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання. З 17.09.2019 року почав діяти порядок відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, який затверджений наказом Регіонального розвитку, будівництва та житлов-комунального господарства від 26 липня 2019 року №4. Відповідно до умов якого, \~рішення щодо відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, від ЦО та/або ГВП приймається органом місцевого самоврядування відповідно до законодавства за письмовою заявою власника (співвласників) такої будівлі, в тому числі житлового будинку, з урахуванням рішення Комісії. Власник (співвласники) будівлі, в тому числі житлового будинку, подає (подають) до органу місцевого самоврядування заяву про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП, яка складається в довільній формі, із зазначенням причини відключення, а також інформацію про намір влаштування в будівлі систем індивідуального чи автономного теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання). Для багатоквартирного будинку до заяви додатково додається протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку (витяг із протоколу) про ухвалене співвласниками рішення про відключення будинку від ЦО та/або ГВП та зазначаються особи, уповноважені представляти інтереси співвласників у вирішенні питань щодо відключення багатоквартирного будинку. Орган місцевого самоврядування відповідно до законодавства розглядає подані документи за наявності затвердженої ним схеми теплопостачання відповідного населеного пункту. Заява про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП передається на розгляд Комісії. Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП за участю заявника чи його уповноваженого представника. Комісія приймає рішення щодо відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП та надає пропозиції щодо типу системи індивідуального чи автономного теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання), яку можна встановити в будівлі після відключення. Під час прийняття рішення Комісія враховує технічні можливості наявних мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання населеного пункту чи окремого кварталу (мікрорайону) щодо забезпечення живлення запропонованої власником (співвласниками) будівлі системи, та за потреби надає пропозиції органу місцевого самоврядування щодо збільшення потужностей, а також заміни систем внутрішньоквартальних, магістральних мереж електро-, газо-, водо-, теплопостачання, потрібних для встановлення в будівлі системи індивідуального чи автономного теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) та пропозиції щодо фінансування таких заходів. Комісія передає рішення до органу місцевого самоврядування протягом п`яти робочих днів із дня його прийняття. Копія рішення Комісії надається заявникові. Орган місцевого самоврядування на найближчому засіданні за участі заявника чи його уповноваженого представника приймає відповідно до законодавства рішення щодо відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП з урахуванням рекомендацій Комісії. Копія рішення органу місцевого самоврядування надається заявникові. Для відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, власник (співвласники) забезпечує розроблення проєкту відключення будівлі від ЦО та/або ГВП, який має відповідати вимогам чинних державних будівельних норм та правил, і проєкту системи індивідуального чи автономного теплопостачання будівлі, який розробляється з урахуванням схеми теплопостачання населеного пункту та має відповідати вимогам чинних державних будівельних норм та правил. Обрана система має забезпечити: опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у будинку; ізоляцію та/або перенесення транзитних стояків (у разі потреби) тощо; заміну (у разі потреби) внутрішньобудинкових систем газо- та/або електропостачання (залежно від типу нагрівачів). Відповідач не надала суду доказів, які б засвідчували факт відключення квартири від мереж центрального теплопостачання у встановленому законом порядку. Крім того, відповідачем взагалі не надано суду документів, які б свідчили про причини та підстави відсутності в її квартирі приладів центрального опалення в багатоквартирному будинку. Таким чином позивач виконав свої зобов`язання щодо надання послуг централізованого опалення, а відповідачі незалежно від споживання цієї послуги, або відмови від її споживання, зобов`язані оплатити надані послуги, оскільки відключення від централізованого опалення не відбулося з урахуванням вимог чинного законодавства України. Відключення від мереж централізованого опалення з порушенням встановленого чинним законодавством порядку не є підставою для звільнення від оплати за послуги теплопостачання, а тому вимога позивача про нарахування заборгованості за дану послугу є обґрунтованою та правомірною. Щодо періоду стягнення вказаної заборгованості суд зазначає наступне. Відповідно до ст.ст.\~256,\~257 ЦК України\~позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. В силу ч.ч.3,4 ст.267ЦК\~України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. У письмовому відзиві відповідачем [PERSON] було звернуто увагу суду на той факт, що позивач звернувся до суду з позовом поза строком позовної давності. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що до стягнення підлягає заборгованість відповідачів у межах строку позовної давності, а саме за період часу з грудня 2016 року по жовтень 2019 року включно, оскільки ТОВ «Краматорськтеплоенерго» звернулося до суду з позовом у грудні 2019 року, відповідач заявляє про це, при цьому клопотання про поновлення строку позовної давності з обґрунтуванням поважності причин позивачем суду надано не було. Таким чином,\~оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги\~про стягнення заборгованості за опалення підлягають частковому задоволенню, та з відповідачів солідарно необхідно стягнути заборгованість за період з грудня 2016 року по жовтень 2019 року включно в сумі 18987,74 грн. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути сплачений ним судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог, в сумі 1535,99 грн. у частковому порядку, тобто по 511,99 грн. з кожного. На підставі наведеного,

Outcome: partial