Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок [ADDRESS] та 1/2 частину земельної ділянки площею 2,970 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської області, що належала померлому [INFO] року [PERSON], оскільки постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори від 18.12.2013 № 1365/02-31 та від 05.02.2014 року № 39 02/31 року їй відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку з підстав того, що за життя спадкодавець не отримав державний акт на землю та на житловий будинок у в зв'язку з ненаданням правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. Представник позивач в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надіславши заяву про слухання справи за її відсутності, щодо задоволення позову не заперечувала. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не з'явився, надіславши заяву про слухання справи за його відсутності, щодо задоволення позову не заперечував. Представник відповідача Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської області в судове засідання не з'явився, надіславши письмову заяву про слухання справи за відсутності представника відповідача, не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Представник третьої особи - Гребінківської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду не відомі. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 25 серпня 2011 року виконавчим комітетом Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської області, [INFO] року помер - [PERSON] ( а.с.22). Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого повторно 13 грудня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області - 05 жовтня 1975 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, прізвище дружини після укладення шлюбу - [PERSON] (а.с. 23). 20.12.2011 року до Гребінківської державної нотаріальної контори Київської області з заявою про прийняття спадщини після померлого [INFO] року [PERSON] звернулась його дружина [PERSON] (а.с.70) 01 лютого 2012 року до Гребінківської державної нотаріальної контори Київської області з заявою про відмову від належної йому частки спадкового майна, яке залишилося після смерті [INFO] року [PERSON] на користь дружини померлого - [PERSON] звернувся син - [PERSON] (а.с. 71) 01 лютого 2012 року до Гребінківської державної нотаріальної контори Київської області з заявою про відмову від належної їй частки спадкового майна, яке залишилося після смерті [INFO] року [PERSON] на користь дружини померлого - [PERSON] звернулась донька - [PERSON] (а.с. 72). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори від 18.12. 2013 року № 1365/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], що належав померлому [INFO] року [PERSON] оскільки не надано правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 21). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори від 05.02.2014 року № 39 02/31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 2,970 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської області яка належала померлому [INFO] року [PERSON] оскільки спадкодавцем за життя не отримано державного акта на землю ( а.с.20). Протокольною ухвалою від 16 вересня 2013 року за клопотанням представника позивача судом в якості співвідповідача залучено Саливонківську сільську раду Київської області. Згідно технічного паспорту [PERSON] міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 04 серпня 1992 року та висновку про вартість майна Приватного підприємства «Актив Інвест» від 20 лютого 2014 року за адресою: [ADDRESS], знаходиться домоволодіння, яке складається з житлового будинку, літньої кухні, погребу, двох сараїв ( а.с.5-9). Відповідно до записів у погосподарській книзі за 2011-2015 роки, на земельній ділянці у селі Саливонки по вул. Кільцевій значаться житловий будинок, будівлі та споруди, де головою домогосподарства до дня смерті (помер 23.08.2011 року) був [PERSON]. Загальна площа земельної ділянки - 0,30 га у тому числі за призначенням: 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 106-108). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого [PERSON] державним нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори 18 грудня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-2685 спадкоємицею земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий № 3221487101:01:035:0015, що розташована на території с. Саливонки Васильківського району Київської області після померлого [INFO] року [PERSON] є його дружина - [PERSON] (а.с. 109). Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права та інтересу є визнання права. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (смерті спадкодавця) і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, проте на час закінчення будівництва спірного будинку (1987 рік) була чинною, передбачала дві умови для реєстрації будинку: по-перше, будівництво будинку повинно бути закінчено, по-друге, будинок повинен бути прийнятий в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ради депутатів. Відповідно до роз'яснень, що містяться в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, збудовані до 1992 року» № 12/5-126 від 23 березня 1999 року, об'єкти збудовані до 5 серпня 1992 року, при їх реєстрації для оформлення прав власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається ліцензованою організацією. Проте, визначені документи після закінчення будівництва будинку відповідними органами не складалися. В правовому розумінні будівництво вважається незакінченим, оскільки будинок не було введено в експлуатацію. Отже, спадкодавцем [PERSON] за життя не було дотримано законодавчо визначеної процедури прийняття житлового будинку до експлуатації та оформлення прав власності на цю нерухомість, а тому на час смерті спадкодавець був наділений правами та обов'язками забудовника по введенню в експлуатацію зазначеного житлового будинку. Тому суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову в цій частині Щодо визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 2,970 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської області суд приходить до наступного висновку. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого [PERSON], державним нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори 20 грудня 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-4032 спадкоємцем 1/2 частки майна [PERSON], яка померла [INFO] року є її син - [PERSON]. Спадкове майно складається з земельної ділянки площею 2,970 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської області, що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 039050-6909, виданого Васильківською районною державною адміністрацією Київської області 08 січня 2004 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3319 (а.с. 27). Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму ВСУ N 7 від 30.05.2008р. "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом щодо майна померлого [INFO] року [PERSON], звернулась у встановленому законом порядку та строк з заявою на отримання спадщини на 1/2 частину земельної ділянки площею 2,970 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Саливонківської сільської ради Васильківського району Київської на законних підставах належала померлому [PERSON], який за життя не встиг належним чином оформити право власності на неї, а тому дана обставина не може бути перешкодою для здійснення спадкових прав позивача, яка є спадкоємцем решти спадкового майна [PERSON] . За таких обставин, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вищезазначену 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом після померлого 23.08.2011 року [PERSON] . На підставі наведеного,

Outcome: partial