Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

До суду з названим позовом звернулося Ставищанське ЖКП, посилаючись на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Вказана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач. Житлово-комунальні послуги надаються відповідачу на підставі договорів № 73 від 01.01.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення та № 73 від 01.06.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій. Внаслідок неповної та несвоєчасної сплати за надані житлово-комунальні послуги відповідачем станом на 01.09.2020 року утворилась заборгованість в розмірі 17922, 64 грн. за період з 01.11.2019 по 01.09.2020. Позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлово комунальні послуги в сумі 19331, 42 грн. та витрати по сплаті судового збору. Начальник Ставищенського ЖКП Слизченко В.С. до суду подав заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує, справу просить розглядати у відсутність представника позивача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибула, про розгляд справи повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву до суду не надходив. Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Ставищенським ЖКП надаються житлово-комунальні послуги відповідачці [PERSON] , яка проживає в квартирі, розташованій по [ADDRESS] на підставі договорів № 73 від 01.01.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення та № 73 від 01.06.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а.с. 5-6, 7-8). Тарифи на вказані житлово-комунальні послуги затверджені рішеннями виконкому Ставищенської селищної ради (а. с. 15, 14, 13, 12). Позивачем заявлено до суду вимоги про стягнення боргу по оплаті з централізованого опалення, постачання холодної води, водовідведення та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.11.2019 по 01.09.2020 р. (а. с. 3-4). Площа квартири, що рахується за відповідачем, становить 58,9 м. кв.. З розрахунків заборгованості (а. с. 9-10) та копій рішень виконкому Ставищенської селищної ради встановлено, що за вказані житлово-комунальні послуги, надані відповідачу в зазначений період позивачем помісячно нарахована плата, виходячи з наступних тарифів: -за водопостачання 20,49 грн. за 1 куб. м., які встановлені рішенням виконкому Ставищенкої селищної ради № 16 від 05.02.2019 (а.с. 12); -за водовідведення 27,40 грн. за 1 куб. м., які встановлені рішенням виконкому Ставищенської селищної ради № 16 від 05.02.2019 (а.с. 12); -за послуги по централізованому опаленню для населення в розмірі 56,34 грн. за 1 м. кв., який затверджений рішенням виконкому Ставищенської селищної ради № 15 від 05.02.2019 (а.с.13); -за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 4,76 грн. за 1 м2 згідно рішення виконавчого комітету Ставищенської селищної ради № 285 від 23.12.2016 (а.с. 32-33); Згідно даних зазначених розрахунків заборгованості по особовому рахунку відповідача за № 1137 (а.с. 9-10) заборгованість [PERSON] за період з 01.11.2019 по 01.09.2020 року по оплаті комунальних послуг по централізованому теплопостачанню становить 15091, 12 грн., по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території 2803,6 грн., за постачання холодної води 614,7 грн. та за водовідведення 822 грн.. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 1 ст.625 ЦК України власник будинку не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконати зобов`язання. Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Хоч у частині першій статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, які їм надані. З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що відповідачка [PERSON] як споживач вищевказаних послуг зобов`язана проводити оплату наданих. Позивачем доведено надання вищевказаних послуг, їх структуру та вартість. Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч. 3ст. 254 ЦК України строк, що визначений місяцями, спливає у відповідне число останнього місяця строку. Згідно п. 7 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 73 від 01.01.2006р. про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення (а.с. 5 зв.) та п. 1 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 73 від 01.01.2006р про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а. с. 7 зв.) розрахунковим періодом є календарний місяць, у разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 25 числа /місяця, що настає за розрахунковим. Враховуючи викладене, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь Ставищенського ЖКП заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 19331, 42 та судовий збір в сумі 2102 грн. відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Outcome: partial