Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

Позивач звернувся з даним позовом до відповідачів, обґрунтувавши його тим, що 22.02.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк», що змінив назву на ПАТ «Укрсиббанк» та [PERSON] укладено договір про надання споживчого кредиту №11300915000, згідно якого відповідачу надано кредит у розмірі 12 000,00 дол. США з кінцевим терміном повернення 21.02.2018 року та оплатою 9,5 % річних за користування кредитом. Додатковими угодами до даного договору № 1 від 12.02.2009 року та № 2 від 27.05.2010 був змінений графік погашення кредиту та кінцевий термін погашення кредиту до 21.02.2024 року. За умовами договору, позивач зобов'язався своєчасно сплачувати на користь банку відсотки за користування кредитом за весь строк фактичного користування кредитом, здійснювати погашення заборгованості за кредитом згідно графіку погашення заборгованості шляхом внесення коштів щомісяця на рахунок, вказаний в договорі, сплачувати щомісяця проценти за користування кредитом на рахунок нарахованих відсотків. Також, в забезпечення виконання кредитних зобов'язань позичальника був укладений договір поруки № 11300915000 від 22.02.2008 року з [PERSON], відповідно до умов якого поручитель зобов'язується відповідати за виконання позичальником усіх його зобов'язань перед кредитором повному обсязі, що виникли з кредитного договору, при цьому відповідальність поручителя і позичальника є солідарною. Крім того, в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором №11300915000 укладено іпотечний договір б/н від 22.02.2008 року. Згідно з умовами якого передано в іпотеку позивачу нерухоме майно - двохкімнатну квартиру [ADDRESS], що належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності. Сторони за умовами Іпотечного договору дійшли згоди, що вартість предмета іпотеки становить 107154,00 грн. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши відповідачу 12 000,00 дол. США, а відповідач в свою чергу отримав кредит. Всупереч умов кредитного договору [PERSON] не здійснює своєчасних платежів у повному обсязі з жовтня 2013 року, чим тривалий час порушує взяті на себе договірні зобов'язання. В результаті чого станом на 21.07.2014 року сума заборгованості за кредитом складає 10069,66 дол. США, що за курсом НБУ станом на 21.07.2014 року еквівалентно 117367,85 грн. Просить стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] вказану заборгованість, а також з метою погашення даної заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що належить на праві приватної власності [PERSON] Представник позивача в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 22.02.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк», що змінив назву на ПАТ «Укрсиббанк» та [PERSON] укладено договір про надання споживчого кредиту №11300915000, згідно якого відповідачу надано кредит у розмірі 12 000,00 дол. США з кінцевим терміном повернення 21.02.2018 року та оплатою 9,5 % річних за користування кредитом. Додатковими угодами до даного договору № 1 від 12.02.2009 року та № 2 від 27.05.2010 був змінений графік погашення кредиту та кінцевий термін погашення кредиту продовжений до 21.02.2024 року. За умовами договору, позивач зобов'язався своєчасно сплачувати на користь банку відсотки за користування кредитом за весь строк фактичного користування кредитом, здійснювати погашення заборгованості за кредитом згідно графіку погашення заборгованості шляхом внесення коштів щомісяця на рахунок, вказаний в договорі, сплачувати щомісяця проценти за користування кредитом на рахунок нарахованих відсотків. Також, в забезпечення виконання кредитних зобов'язань позичальника був укладений договір поруки № 11300915000 від 22.02.2008 року з [PERSON], відповідно до умов якого поручитель зобов'язується відповідати за виконання позичальником усіх його зобов'язань перед кредитором повному обсязі, що виникли з кредитного договору, при цьому відповідальність поручителя і позичальника є солідарною. Крім того, в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором №11300915000 укладено іпотечний договір б/н від 22.02.2008 року. Згідно з умовами якого передано в іпотеку позивачу нерухоме майно - двохкімнатну квартиру [ADDRESS], що належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Знам'янської міської ради 03.07.2005 року. Відповідно до п.1.1,п. 1.2 договору іпотеки ринкова вартість предмета іпотеки становить 107154,00 грн. Згідно ст.536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. У відповідності до ч. 1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку, поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Згідно ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедур продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Відповіно до Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" при вирішенні спору про звернення стягнення на предмет іпотеки суд має дати оцінку співмірності суми заборгованості за кредитом та вартості іпотечного майна, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, якщо він є відмінним від боржника, порушення основного зобов'язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав. Згідно з ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст. 49 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передачу в іпотеку житлового будинку чи житлового приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором, сума заборгованості станом на 21.07.2014 року складає - 10069,66 дол. США, що за курсом НБУ станом на 21.07.2014 року еквівалентно 117367, 85 грн., з яких: 9363 дол. США (що еквівалентно 109131,31 грн) заборгованість за кредитом та 641,67 дол.США ( що еквівалентно 7479,04 грн.) - заборгованість по відсоткам за користування кредитом. Вартість квартири - предмету іпотеки встановлена сторонами станом на 2008 рік - 107 154,00 грн., тобто є співмірною із сумою заборгованості, що виникла за кредитним договором, і зазначена обставина може завдати значних збитків іпотекодержателям. На підставі викладеного суд враховуючи загальні засади цивільного законодавства - справедливість, добросовісність та розумність вважає недоцільно позбавляти відповідача [PERSON] та членів його сім'ї житлового будинку, шляхом звернення стягнення на нього. Крім того не встановлено наявність у відповідача іншого житлового приміщення, а представник позивача не надав докази з приводу того, що забезпечив відповідачів іншим житлом, як це передбачено чинним законодавством. Аналізуючи зібрані у справі докази у їх сукупності, враховуючи те, що позичальник вчасно та в повному обсязі не здійснював оплату по кредиту, чим порушив взяті на себе кредитні зобов'язання, заборгованість позичальника станом на 27.01.2014р. перед ПАТ «УкрСиббанк» склала 10069,66 доларів США, що за курсом НБУ станом на 27.01.2014р. становить 117367,85 грн., суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів [PERSON], [PERSON] в солідарному порядку на користь ПАТ « УкрСиббанк » заборгованість по договору про надання споживчого кредиту №11300915000 від 22.02.2008 року, що за курсом НБУ станом на 27.01.2014р. становить 117367, 85 грн. В решті позовних вимог слід відмовити. Відповідно до ст. ст. 79, 88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь ПАТ « УкрСиббанк » сплачений судовий збір у розмірі по 586,84 грн. з кожного.

Outcome: partial