Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

До суду з названим позовом звернулося Ставищанське ЖКП, посилаючись на те, що [PERSON] , є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] . Власником іншої Ѕ частини зазначеної квартири є мати відповідача [PERSON] , яка вчасно сплачує кошти за отриманні житлово-комунальні послуги. Вказана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач. Житлово-комунальні послуги надаються відповідачу на підставі договорів № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення та №7-1 від 11.07.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій. Внаслідок неповної та несвоєчасної сплати за надані житлово-комунальні послуги відповідачем [PERSON] станом на 01.09.2020 року утворилась заборгованість в розмірі 25896,40 грн. за період з 01.06.2017 по 01.09.2020. Позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлово комунальні послуги в сумі 25896,40 грн. та витрати по сплаті судового збору. Начальник Ставищенського ЖКП Слизченко В.С. до суду подав заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує, справу просить розглядати у відсутність представника позивача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибула, про розгляд справи повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву до суду не надходив. Третя особа [PERSON] в судове засідання не прибула, письмові пояснення до суду не надходили. Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Ставищенським ЖКП надаються житлово-комунальні послуги відповідачці [PERSON] , яка отримує комунальні послуги на Ѕ частину квартири, розташованій по [ADDRESS] на підставі договорів № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення та № 7-1 від 11.07.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а.с. 5-6, 7-8). Площа квартири, що рахується за відповідачем становить - 23, 6 м. кв. (47,2 х Ѕ). З розрахунків заборгованості (а. с. 13-16) та копій рішень виконкому Ставищенської селищної ради встановлено, що за вказані житлово-комунальні послуги, надані відповідачу в зазначений період позивачем помісячно нарахована плата, виходячи з наступних тарифів: -з 01.06.2020 по 14.11.2017 плата для населення за теплопостачання - 9,31 грн./м2, згідно рішення виконкому Ставищенської селищної ради № 19 від 27.02.2013 (а.с. 21), з 15.11.2017 року по 20.02.2019 рік за теплопостачання - 22,30 грн./м2 (цілорічно), згідно рішення виконкому Ставищенської селищної ради № 266 від 27.10.2017 (а.с. 22), а з 21.02.2019 по даний час за послуги централізованого опалення - 56,34 грн. (в опалювальний сезон) за 1 м2 опалювальної площі, згідно рішення виконкому Ставищенської селищної ради № 15 від 05.02.2019 року (а.с. 23); -за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 01.06.2017 по даний час - 4, 67 грн. за 1 м2 згідно рішення виконавчого комітету Ставищенської селищної ради № 285 від 23.12.2016 (а.с. 45); Згідно даних зазначених розрахунків заборгованості по особовому рахунку відповідача за № 1167 (а.с. 13-20) заборгованість [PERSON] за період з 01.06.2017 по 01.09.2020 року по оплаті комунальних послуг по централізованому теплопостачанню становить 21515, 14 грн., по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території 4381,26 грн.. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 1 ст.625 ЦК України власник будинку не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконати зобов`язання. Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Хоч у частині першій статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, які їм надані. З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що відповідачка [PERSON] як споживач вищевказаних послуг зобов`язана проводити оплату наданих. Позивачем доведено надання вищевказаних послуг, їх структуру та вартість. Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч. 3ст. 254 ЦК України строк, що визначений місяцями, спливає у відповідне число останнього місяця строку. Згідно п. 7 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 77-7 від 11.07.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення (а.с. 5 зв.) та п. 1 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а. с. 7 зв.) розрахунковим періодом є календарний місяць, у разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 25 числа /місяця, що настає за розрахунковим. Враховуючи викладене, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь Ставищенського ЖКП заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 25896,40 грн. та судовий збір в сумі 2102 грн. відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Outcome: partial