Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

В грудні 2014 року [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визначення розміру земельних часток у праві спільної сумісної власності. Вказують, що сторонам на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 13982567 від 04.12.2013 року, виданого реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, належить земельна ділянка площею 0,940 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивачі [PERSON] та [PERSON] відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом є власниками по 3/10 частині кожен житлового будинку та надвірних будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], відповідач [PERSON] - власницеб2/5 частини домоволодіння. Оскільки співвласники досягли згоди про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірах, що відповідають розміру частки кожного з них у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, просять визнати за визнати за [PERSON] право власності на 3/10 частки земельної ділянки розміром 292 кв.м., а за [PERSON] - право власності на 3/10 частки земельної ділянки розміром 292 кв.м. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали, просили задовольнити в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, не повідомивши про причини неявки, доручила представляти свої інтереси гр. [PERSON] Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов визнала. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, [PERSON] та [PERSON] являються власниками кожен по 3/10 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], на підставі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 22.09.2010 року, вданих державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори Шендрик Т.А. за реєстр. №№ 1-770, 1-773. Позивачі зареєстрували право власності на належні кожному з них 3/10 частини житлового будинку по [ADDRESS] в ПП Полтавському бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", що підтверджується витягами про державну реєстрацію прав № 27687683 від 19.10.2010 року та № 27687900 від 19.10.2010 року. Інша 2/5 частина домоволодіння належить на праві власності [PERSON] Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.12.2013, індексний номер 13982567, земельна ділянка по [ADDRESS], кадастровий номер 5310136700:12:002:0376, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 940 кв.м., належать [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної приватної власності. Як встановлено в ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. ст. 368, 372 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до положень ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Як пояснили в судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON], вони з іншою співвласницею домоволодіння [PERSON] дійшли згоди про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по [ADDRESS] відповідно до розміру часток у праві власності на домоволодіння, яке розташоване на вказаній земельній ділянці. Вказані обставини підтвердила в судовому засіданні представник відповідача [PERSON] - [PERSON] Враховуючи викладене, беручи до уваги той факт, що позивачам по справі [PERSON] та [PERSON] належить на праві власності по 3/10 частині житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], суд приходить до переконливого висновку про те, що позовні вимоги про виділення кожному з позивачів у власність по 3/10 частині земельної ділянки за вказаною адресою є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Разом з тим, вирішуючи позов, суд враховує той факт, що предметом позовних вимог є визначення часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, а не реальний її поділ та встановлення порядку користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим не знаходить підстав для визначення площі земельної ділянки, яка переходить у власність кожному з позивачів, тим паче, що позовні вимоги в цій частині є необґрунтованими а не підтверджуються жодними належними доказами по справі. На підставі викладеного,

Outcome: partial