Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-07 00:00:00

До пред'явлення позову до суду представник [PERSON] звернувся з заявою про забезпечення позову. Заява мотивована тим, що [PERSON] є власником земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Заявник зазначив, що у жовтні 2018 року він дізнався про те, що право власності на вказаний об'єкт нерухомості зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 липня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куксовою М.С. Як стверджував заявник, жодного договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS], [PERSON] та [PERSON] не укладали. Позаяк указаний об'єкт нерухомості вибув з володіння [PERSON] поза його волею, він має намір пред'явити позов про витребування земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS], з чужого незаконного володіння. На думку заявника, невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість [PERSON] або іншим особам вчинити дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, що істотно ускладнить чи унеможливить ефективний захист та поновлення порушених прав [PERSON] З цих підстав заявник просив суд до пред'явлення позову вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS], а саме - заборонити будь-яким особам вчиняти будь-які дії з цією земельною ділянкою, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно зазначеної земельної ділянки та заборонити проведення будь-яких будівельних робіт на указаній земельній ділянці. Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Позов може бути забезпечено шляхом накладення арешту на майно, заборони вчиняти певні дії (п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України). Ч. 1 ст. 151 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову повинна містити, зокрема, предмет позову та обгрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обгрунтуванням його необхідності. Суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам (абз. 1 ч. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову"). До заяви про забезпечення позову заявником долучено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 22 червня 2012 року, укладений між [PERSON] (продавець), від імені якого діяв [PERSON], та [PERSON] (покупець), відповідно до якого [PERSON] придбав у власність земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Указаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на неруїоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 04 жовтня 2018 року №140278199, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS], за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 липня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куксовою М.С. Проте, як зазначив заявник, жодного договору, за умовами якого [PERSON] відчужив би на користь [PERSON] земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS], вони не укладали. Оскільки на сьогодні право власності на спірне майно зареєстроване за відповідачем [PERSON], останній може вчинити дії щодо відчуження зазначеного майна на користь третіх осіб, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів [PERSON], за захистом яких він має намір звернутися до суду. З цих підстав суд вважає за доцільне вжити захід забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS] Поряд з цим заявником не долучено до заяви про забезпечення позову належних та допустимих доказів, які б достовірно засвідчували факт того, що на земельній ділянці, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS], здійснюються будівельні роботи, а відтак, підстави для забезпечення шляхом заборони здійснювати такі роботи - відсутні. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: partial