Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

Позивач КС «Буковина» звернулася до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення. Свої вимоги обґрунтовують тим, що у зв'язку із невиконанням [PERSON] та його майновим поручителем [PERSON] умов кредитного договору №001/1019 від 30 вересня 2005 року, КС «Буковина» прийняла в рахунок погашення боргу предмет забезпечення зобов'язань, 3/4 чистини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та побутовими спорудами, по вул. Конотопській, 7, у смт. Глибока, Глибоцького району, Чернівецької області. Рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 11 липня 2013 року позовні вимоги КС «Буковина» було задоволено та усунуто перешкоди у здійсненні права користування, володіння та розпорядження приміщеннями в житловому будинку по вул. Конотопській, 7 у смт. Глибока, Глибоцького району, Чернівецької області, літ. А: коридор 10,30 кв.м., помічений в плані 1-1., комору 3.60 кв.м. помічену в плані 1-3., кімнату 36,40 кв.м., помічену в плані 1-5, кімнату 17.70 м., помічену в плані 1-6, та на господарські споруди: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожу №1-2., шляхом примусового виселення [PERSON] з вказаних приміщень. Виконавчим комітетом Глибоцької селищної ради було внесено зміни в поштову адресу на житловий будинок по вул. Конотопській, 7, на підставі ухвали Глибоцького районного суду Чернівецької області від 07.08.2014 року - на вул. Конотопську, 7-А. Також, Кредитній спілці «Буковина» належить на праві власності земельна ділянка кадастровий номер: 7321055100:01:002:1335, що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Глибоцький р-н. смт. Глибока, вул. Конотопська, 7-А, для будівництва й обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1125 га. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Кредитній спілці «Буковина» належить приміщення в житловому будинку літ. А, коридор 1-1 площею 10.30 кв.м., комора 1-3 площею - 3,60 кв.м.. кімната 1-5 площею 36.40 кв.м., кімната 1-6 площею 17-70 кв.м., сараї літ.літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь № 1, огорожа №1-2. Станом на сьогоднішній день в приміщенні в житловому будинку за вказаною адресою постійно й надалі проживає [PERSON] і користується земельною ділянкою, що знаходиться за цією ж адресою та належить на праві приватної власності Кредитній спілці «Буковина». КС "Буковина" попередила [PERSON] про перехід права власності на житловий будинок та надала їй термін для добровільного виселення з будинку. Листом від 25.01.2013 року КС «Буковина» черговий раз нагадувала та просила [PERSON] звільнити займані приміщення, що належать кредитній спілці. Вимоги Спілки з боку відповідача залишились без задоволення. Кредитна спілка «Буковина» як власник даних приміщень, несе витрати по страхуванню даного майна. Окрім того, проживання відповідача в даних приміщеннях являється суттєвою перешкодою в реалізації права власності, а саме: в володінні, користуванні та розпорядженні даним майном. На підставі наведеного позивач просить виселити [PERSON] із вказаного житлового будинку та земельної ділянки, а також стягнути судові витрати. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, з підстав, які викладені в позовній заяві, просив їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог, вказав на те, що по даному питанню вже було винесене судом рішення, позивач не надав належних та допустимих доказів, на підтвердження своїх позовних вимог. Заслухавши пояснення представників сторін по справі, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення. Судом встановлено, що рішенням Глибоцького районного суду від 11 липня 2013 року було задоволено позовні вимоги КС «Буковина» та усунуто перешкоди у здійсненні права користування, володіння та розпорядження приміщенням в житловому будинку по вул. Конотовпський, 7 в смт. Глибока Чернівецької області літ. «А», коридор 1-1, площею 10,30 кв.м., комору 1-3, площею 3,60 кв.м., кімнату 1-5, площею 36,40 кв.м., кімнату 1-6, площею 17,70 кв.м., господарськими спорудами: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожа №1-2 шляхом примусового виселення [PERSON] з вказаних приміщень. Вищевказане рішення суду було виконане, виконавче провадження було закрите, що підтвердив представник позивача в судовому засіданні. Рішенням Глибоцького районного Чернівецької області від 28.11.2012 року визнано право власності за КС «Буковина» на приміщення в житловому будинку літ. «А», коридор 1-1, площею 10,30 кв.м., комору 1-3, площею 3,60 кв.м., кімнату 1-5, площею 36,40 кв.м., кімнату 1-6, площею 17,70 кв.м., та на господарські споруди: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожу №1-2, що розташовані по вул. Конотопський, 7 в смт. Глибока Чернівецької області, а також припинено право спільної часткової власності між співвласниками [PERSON] та КС «Буковина» на нерухоме майно по вул. Конотопський, 7 в смт. Глибока Чернівецької області. У звязку з припиненням права спільної часткової власності на підставі рішення виконавчого комітету Глибоцької селищної ради від 17.09.2014 року за №11/76 були внесені зміні в поштову адресу, якими КС «Буковина» як власнику нерухомого майна, присвоєно нову поштову адресу вул. Конотопську 7 А, смт. Глибока, Чернівецька область. [PERSON] з Дрежавного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.06.2015 року вбачається, що приміщення в житловому будинку літ. «А», коридор 1-1, площею 10,30 кв.м., комора 1-3, площею 3,60 кв.м., кімната 1-5, площею 36,40 кв.м., кімната 1-6, площею 17,70 кв.м., господарські споруди: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожа №1-2, зареєстровані за адресою [INFO] і власником цих приміщень є КС «Буковина». Крім цього, відповідно до свідоцтва про право вланості на нерухоме майно від 12.06.2015 року КС «Буковина» належить на праві власності земельна ділянка кадастровий номер 7321055100:01:002:1335, що знаходиться за адресою вул. Конотопська, 7-А в смт. Глибока Чернівецької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1125 га. Таким чином нерухоме майно, що належить КС «Буковина», в звязку із припиненням права спільної часткової власності та зміною поштової адреси при реєстрації права власності має реєстраційний номер, а значить є новим обєктом нерухомого майна. В позовній заяві та в своїх поясненнях представник позивача вказував на те, що відповідач [PERSON] незважаючи на рішення Глибоцького районного суду від 11 липня 2013 року продовжує користуватись вищевказаним приміщенням та земельною ділянкою, які належать позивачу. Актом від 30.11.2015 року, складеним заступником голови КС «Буковина» [PERSON] в присутності понятих [PERSON], [PERSON] підтверджується факт проживання [PERSON], [INFO] за адресою вул. Конотопська, 7-А в смт. Глибока Чернівецької області. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підтвердили суду, що 30.11.2015 року вони дійсно склади цей акт, і підтвердили суду, що при прибутті за вищевказаною адресою їм відкрила двері [PERSON], при цьому вказали на плані будинку, який є в матеріалах справи, в яке саме приміщення будинку вони заходили. Свідок [PERSON] в судовому засіданні вказав на те, що [PERSON] проживає в тій частині будинку яка не належить КС «Буковина», про те не заперечив, що вона користується всіма приміщеннями спірного житлового будинку. З огляду на ці обставини, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги в тій частині, що відповідач [PERSON] проживає та користується житловими приміщеннями в будинку по вул. Конотопська, 7-А в смт. Глибока Чернівецької області, який належить КС «Буковина». [PERSON] ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Звертаючись до суду з позовом, як спосіб захисту свого порушеного права позивач просив усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом виселення. Враховуючи вищенаведені обставини, суд вважає за необхідним часткового задовольнити позовні вимоги, усунути перешкоди в користування власністю шляхом виселення відповідача [PERSON] з приміщень житлового будинку літ «А», а саме: коридору 1-1, площею 10,30 кв.м., комори 1-3, площею 3,60 кв.м., кімнати 1-5, площею 36,40 кв.м., кімнати 1-6, площею 17,70 кв.м. Разом з тим, позивач не надав суду жодних доказів, які б свідчили про те, що відповідач [PERSON] користується господарськими спорудами, а саме: сараями літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязем І, огорожою №1-2, та перешкоджає позивачу коритстуватися та розпоряджатися цією власність. Крім цього, не надано позивачем жодних доказів, про те, що відповідач користується земельною ділянкою яка належить позивачу, або створює перешкоди у користуванні та розпорядженню цією власністю. При цьому взагалі є незрозумілою позовна вимога позивача про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідача з земельної ділянки, господарських споруд, колодязя, огорожі. Позовних вимог про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом звільнення безпідставно займаних господарських приміщень, звільнення земельної ділянки суду не було подано. На підставі наведеного, ст.ст. 11, 15, 16, 391 ЦК України,

Outcome: partial