Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-05 00:00:00

Позивачка за первісним позовом, посилаючись на те, що після смерті її матері залишилося спадкове майно, інші спадкоємці на дане майно не претендують, тому просила суд визнати за нею як за дочкою померлої матері право власності на житловий будинок [ADDRESS]. Позивачка за зустрічним позовом, посилаючись на те, що у 2011 році купила у позивачки за первісним позовом житловий будинок [ADDRESS] і з того часу по теперішній час безперервно володіє, користується і розпоряджається зазначеною нерухомістю, постійно проживає у житловому будинку зі своєю сім'єю, доглядає, ремонтує, обслуговує та охороняє її, обробляє земельну ділянку , прибирає прилеглу територію, вирощує на земельних ділянках фрукти та овочі, фактично сплачує необхідні податки, збори та платежі за користування електроенергією тощо, однак вільно розпоряджатись фактично придбаною нерухомістю позивачка не в змозі за відсутності у неї належних правовстановлюючих документів - нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку з будівлями, які має бути зареєстрований відповідним чином, а тому просила суд визнати за нею право власності на придбану нерухомість, [PERSON], яка складається з житлового будинку [ADDRESS] В судовому засіданні позивачка за первісним позовом та її представник за письмовою довіреністю [PERSON] з'явилися, позивачка [PERSON] з зустрічним позовом погодилася та просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті її матері - [PERSON], яка померла [INFO] у віці 78 років в с.Осички Радомишльського району Житомирської області, право власності на житловий будинок у [ADDRESS] в свою чергу не заперечила проти задоволення позовних вимог за зустрічним позовом. В судовому засіданні позивачка за зустрічним позовом [PERSON] з'явилася, з первісним позовом погодилася частково та просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок у [ADDRESS]. Представник третьої особи за письмовою довіреністю [PERSON] не заперечив проти позовних вимог. Представник Осичківської с/ради в судове засідання не з"явився, надіслав письмову заяву, просив справу розглядати у його відсутності, з позовними вимогами погодився. Вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] в с. Осички Радомишльського району Житомирської областіі і в свідоцтві про народження її батьками були записані: батько - [PERSON], мати - [PERSON] . Також встановлено, що Осичківською с/радою Радомишльського району Житомирської області був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], після чого дружина отримала прізвище чоловіка - «[PERSON] » (а.с. 9). Мати позивачки - [PERSON], померла [INFO] у віці 78 років в с.Осички Радомишльського району Житомирської області, батько помер значно раніше матері. Також встановлено, що 23.03.1987 року Осичківською с/радою був посвідчений заповіт згідно якого [PERSON] все своє майно, деб воно не було і з чого б воно не складалося та все те,що буде належати їй на день смерті заповіла, своїй дочці- [PERSON], з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори [PERSON] не зверталася. [PERSON] не заперечує проти визнання права власності за своєю сестрою [PERSON], про що підтвердив в судовому засіданні її представник за письмовою довіреністю [PERSON] Також встановлено, що у 2011 році [PERSON] купила у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] і з того часу по теперішній час безперервно володіє, користується і розпоряджається зазначеною нерухомістю, без нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку з будівлями. [PERSON] в судовому засіданні підтвердила той факт, що [PERSON] розрахувалася з нею і претензій вона не має. У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва,а якщо право власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації - то таке право виникає з моменту державної реєстрації. З інформації про право власності на нерухоме майно Житомирського обласного бюро технічної інвентаризації від 17.03.2009 року за № А-116 вбачається, що за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано, вартість домоволодіння складає 24838грн. У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадкової маси можуть переходити тільки ті права і обов"язки,носієм яких був спадкодавець і на момент відкриття спадщини вони не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Приймаючи до уваги викладене та те, що позивачка [PERSON] надала докази,які свідчать про право спадкодавця, її померлої матері, як власника будинку згідно наведених вище доказів та те,що іншим шляхом спадкові права позивача не захистити, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення, а також суд вирішує задовольнити позовні вимоги позивача за зустрічним позовом, оскільки [PERSON] надала докази,що засвідчують її право власності на будинок, а [PERSON] не заперечує проти її позовних вимог . На підставі викладеного,

Outcome: partial