Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідачів [PERSON] виробничо-житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства №2, виконкому Коростенської міської ради, в якому просить зобов'язати КВЖРЕП №2 видати йому довідку про склад сім'ї на приватизацію квартири[ADDRESS] та зобов'язати Коростенську міську раду передати йому зазначену квартиру у власність в порядку приватизації державного житлового фонду. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що проживає у спірній квартирі з 14.08.1987 року, в серпні 2013 року отримав повідомлення із КВЖРЕП №2 з пропозицією приватизувати квартиру та зняти з балансу будинок. Позивач звернувся із заявою до органу приватизації, але відповідач КВЖРЕП своїм листом відкликав довідку про склад сім'ї,а, відповідно, орган приватизації відмовляє у приватизації квартири через відсутність необхідного документу - зазначеної довідки про склад сім'ї . В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити, представник КВЖРЕП Курилюк О.С. позовні вимоги визнала частково, ствердила, що довідку відкликали за вказівкою представника Коростенської міської ради. В останнє судове засідання не з'явилась, хоча про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. А тому суд визнав неявку представника відповідача неповажною і вважає за можливе розглядати дану справу на підставі наявних матеріалів. Представник Коростенської міської ради Камінська Т.А. позовних вимог не визнала, ствердила, що рішенням Коростенської міської ради від 1995 року зазначений будинок визнаний аварійним,а в аварійних будинках приватизація заборонена. Вислухавши пояснення, перевіривши матеріали справи, оцінивши всі докази та обставини по справі, суд задовольняє позовні вимоги частково , виходячи з таких підстав. Як встановлено судом позивач [PERSON] зареєстрований та проживає в [ADDRESS] з 14.08.1987 року. Це житло є комунальною власністю і складається із 12 частини одноповерхового житлового будинку . Інша 12 частина будинку, яка має спільний дах з квартирою відповідача займає приміщення ветеринарної аптеки. Рішенням Коростенської міської ради Житомирської області від 19.04.1995 року «Про затвердження акту технічних висновків обстеження житлового будинку по [ADDRESS] визнана аварійною з 81,2% зносу. 07 серпня 2013 року [PERSON] отримав повідомлення від КВЖРЕП №2 з пропозицією приватизувати та зняти з балансу будинок, який знаходиться у комунальній власності. Для здійснення приватизації позивачу КВЖРЕП №2 було видано довідку про склад сім'ї за №16 на приватизацію зазначеної квартири. Зібравши всі документи, позивач звернувся із письмовою заявою в орган приватизації - відділ управління житловим фондом УЖКГ. Однак, через певний час він отримав повідомлення з органу приватизації про те, що довідку про склад сім'ї листом від 27.09.2013 року було відкликано. В свою чергу 16.10.2013 року відділ управління житловим фондом УЖКГ повідомив позивача про те, що довідка про склад сім'ї анульована КВЖРЕП №2, а в зв'язку з відсутністю вказаного документу приватизацію квартири провести немає підстав. У відповідності до вимог ст.24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і при домової території. За правилами ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний надавати необхідну інформацію споживачам. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про необхідність зобов'язати КВЖРЕП №2 видати йому довідку про склад сім'ї є обґрунтованими. За правилами ст. 2п.2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" не підлягають приватизації : квартири-музеї, квартири (будинки) розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків - пам'яток садово - паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв - заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані; квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових , а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового ) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Рішення Коростенської міської ради Житомирської області від 19.04.1995 року «Про затвердження акту технічних висновків обстеження житлового будинку по [ADDRESS] визнана аварійною з 81,2% зносу є чинним, ніким не скасоване і не змінене. В рішеннях Коростенського міськрайонного суду та апеляційного суду Житомирської області , на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, предметом спору про виселення є квартира №2 у вказаному будинку, а позивач проживає і просить приватизувати квартиру №1. Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків) у приватну власність громадян, затвердженого наказом від 15.09.1992 року №56 (додаток 4) надання довідки про склад сім'ї є обов'язковим документом. А тому суд вважає, що відділом управління житловим фондом УЖКГ правомірно було відмовлено позивачу у приватизації квартири. На підставі викладеного та

Outcome: partial