Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

У листопаді 2014 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до Ленінського районного суду м. Харкова з позовом, у якому просять визнати [PERSON] таким, що втратив право користуваня квартирою [ADDRESS]. Зобов'язати Ленінський районний відділ у м. Харкові Головного департаменту міграційної служби України в Харківській області анулювати реєстрацію [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі послалися на те, що їм, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їх матері - [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28.09.1999 року, реєстраційний номер 4-99-151459 на праві власності належить квартира [ADDRESS], загальною площею 111,2 кв.м. До отримання свідоцтва про право власності на житло вони проживали та були зареєстровані в даній квартирі на підставі ордеру, виданого в 1989 році. Разом з ними в квартирі був зареєстрований їх брат - [PERSON], який в 1993 році виїхав на постійне місце проживання за межі України до свого батька в Болгарію та з цього часу в квартирі не проживав, у зв'язку з чим був знятий з реєстраційного обліку. В 2006 році відповідач повернувся до м. Харкова, знову став проживати та зареєструвався в квартирі [ADDRESS]. В 2007 році відповідач [PERSON] забрав свої особисті речі та виїхав з квартири на постійне місце проживання до Болгарії. З цього часу в квартирі відповідач не проживає, комунальні послуги не оплачує, ремонт не проводить. Взагалі, місце проживання [PERSON] їм не відомо, оскільки він перестав спілкуватися з ними. Крім того, [INFO] після тривалої хвороби померла їх мати [PERSON] та відповідач [PERSON] ані в період хвороби матері не цікавився її здоров'ям та не надавав матеріальної допомоги та моральної підтримки, навіть не приїхав на поховання мами та не брав участі в його організації. На даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою з місця проживання. Реєстрація відповідача [PERSON] перешкоджає їм як співвласникам вільно користуватися та розпоряджатися належною їм на праві власності квартирою. Протягом тривалого часу вони вимушені сплачувати за відповідача експлуатаційні витрати та комунальні послуги. Позивачі вважають, що вони позбавлені права володіння та розпорядження своєю власністю, у зв'язку з наявністю паспортної реєстрації відповідача. У судовому засіданні позивачі з'явилися, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Відповідач, а також представник третьої особи Ленінський районний відділ у м. Харкові Головного управління ДМС у Харківській області до судового засідання не з'явилися, про дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили. За таких обставин на підставі ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів за згодою позивачів. Суд, вислухавши пояснення позивачів, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судовим розглядом встановлене наступне. Відповідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Центром (відділом) приватизації державного житлового фонду 28.09.1999 року, реєстраційний номер 4-99-151459, квартира [ADDRESS] у будинку готельного типу на праві спільної сумісної власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.7) У зв'язку з укладенням шлюбу [PERSON] змінила своє прізвище на «[PERSON]», що підтверджується копією паспорта серії [NUMBER], виданого Ленінським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 06.09.2002 року (а.с. 3). У зв'язку з укладенням шлюбу [PERSON] змінила своє прізвище на «[PERSON]», що підтверджується копією паспорта серії [NUMBER], виданого Ленінським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області 03.03.2011 року (а.с. 4). Відповідно довідки про склад сім'ї, виданою дільницею № 27 комунального підприємства «Жилкомсервіс», станом на 05.08.2014 року за адресою: [ADDRESS], відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований з 25.10.2006 року та по даний час. В даній довідці зазначено також, що один із співвласників спірної квартири - [PERSON], була зареєстрована з 29.09.1987 року по день смерті [INFO], у зв'язку з чим була знята з реєстраційного обліку (а.с. 6). Згідно акту обстеження квартири [ADDRESS] від 07.12.2014 року, за участю трьох мешканців даного будинку [PERSON], [PERSON], [PERSON], підписи яких були засвідчені підписом начальника 27-ї дільниці КП «Жилкомсервіс» Кондратюком Б.Г., а також відповідною печаткою, встановлено, що на момент огляду квартири [ADDRESS], відповідач [PERSON] з 2007 року не проживає, особистих речей його не виявлено, спального місця та інших ознак, які б вказували на фактичне його проживання за даною адресою, також не знайдено (а.с. 22). Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення будь-яких перепон в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, на підставі вищевикладеного, реєстрація відповідача в домоволодінні позивачів порушує їх майнові права, оскільки вони вимушені сплачувати комунальні витрати за відповідача, мають перепони в розпорядженні майном. Виходячи з викладеного, суд вважає, що відповідач втратив право користування жилою площею у спірній квартирі. Стосовно вимоги позивачів зобов'язати Ленінський районний відділ у м. Харкові Головного департаменту міграційної служби України в Харківській області анулювати реєстрацію [PERSON] за адресою: [ADDRESS], суд зазначає наступне. Так, згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання Статтею 7 цього ж Закону встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою для зняття цієї особи з реєстрації, тому додатково зобов'язувати реєстраційні органи вчинити ці дії не має потреби, у зв'язку з чим позовні вимоги в частині зобов'язання Ленінський районний відділ у м. Харкові Головного департаменту міграційної служби України в Харківській області анулювати реєстрацію [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не підлягають задоволенню. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача [PERSON] суму сплаченого судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: partial