Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-20 00:00:00

В лютому 2021 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та КП «Червонограджитлокомунсервіс» про встановлення порядку користування квартирою, розподіл особових рахунків на користування житлово-комунальними послугами з наданням особового рахунку, стягнення коштів за житло та комунальні послуги. В обґрунтування\~позову зазначила,\~що квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності їй та відповідачу [PERSON] по Ѕ частки кожному. Спірна квартира складається з чотирьох жилих кімнат: 1-а кімната 6,9кв.м.; 2-а кімната 12,3кв.м.; 3-а кімната 11,1кв.м.; 4-а кімната 17,2кв.м. та кухні - 11,0кв.м; ванної кімнати (санвузол) 5,4 кв.м.; коридора 5,0кв.м. та балкону - 1,0кв.м. Загальна площа квартири 75,4 кв.м. 01.12.2009року шлюб між нею та [PERSON] розірвано. Наданий час, за вищевказаною адресою проживають вона, її колишній чоловік, та двоє дітей [PERSON] та [PERSON] . Зазначає, що лише вона оплачує всі комунальні платежі, на неї відкрито особовий рахунок. За період з 24.01.2018року по 21.01.2021року вона заплатила 40\~659,45грн., тому просить стягнути половину суми сплаченої за комунальні послуги - 20329,70грн. з [PERSON] . Також зазначає, що спільного господарства не ведуть та ще у 2009році розірвали шлюб, тому просить встановити порядок користування квартирою за вищевказаною адресою. Крім того, зазначає, що неодноразово зверталася до КП «Черовнограджитлокомунсервіс» про розподіл особового рахунку, однак їй відмовляли у цьому та надавали роз`яснення про необхідність згоди співвласника квартири та його документи. Оскільки вона одна здійснює оплату за комунальні послуги, тому вона просить зобов`язати КП «Червонограджитлокомунсервіс» розподілити між нею та відповідачем рахунки на оплату житлово-комунальних послуг. Ухвалою судді від 09.02.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою суду від 06.04.2021 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду В судове засідання представник відповідача КП «Червонограджитлокомунсервіс» не з`явився, заяв чи клопотань не подав. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні визнав позовні вимоги в частині встановлення порядку користування квартирою та розподілу особових рахунків, проте стягнення коштів за оплату комунальних послуг - заперечив. Зазначив, що також сплачує за комунальні послуги. Представник третьої особи ПрАТ «Львівобленерго», в судовому засіданні зазначила, що на квартиру подається напруга 3 кВт., при розподілі у кожного буде по 1,5 кВт., користувачі не зможуть користуватися приладами. Особовий рахунок на світло розділити, можливо лише у випадку виділення часток в натурі співвласників квартири, або ж присвоєння різних адрес. Потрібно встановити два окремих прилади обліку, оскільки із одного спільного лічильника неможливо встановити, хто скільки використовує електроенергії. Представники третьої особи ТОВ «Львівгаззбут» та КП «Червоноградводоканал» будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи у судовое засідання не зявилися, заяв чи клопотань не подавали. Заслухавши пояснення сторін у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Разом з тим, відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Як вбачається з положень\~статті 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Частиною 3 ст.368\~ЦК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 63\~СК України передбачено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно з ст.60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Отже, нормою статті 60\~СК України визначено презумпцію віднесення придбаного під час шлюбу майна до спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.\~379\~ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.\~383\~ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Оскільки, як встановлено судом визнання відповідачем позову в частині встановлення порядку користування квартирою не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; позивач звернулася до суду із таким спором, бо іншого порядку встановлення порядку користування немає і такий є законним на підставі наведених вище норм і наявних у справі документальних доказів, а тому позов в цій частині слід задовольнити. Що стосується вимог позивача про стягнення з відповідача коштів за житлово-комунальні послуги та розподілу особових рахунків на користування житлово-комунальними послугами, суд виходить із наступного. Судом встановлено, що рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 20.05.2011року визнано за [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частці квартири за адресою: [ADDRESS] . Згідно Витягу про державну реєстрацію прав 27.09.2011року за [PERSON] зареєстровано 27.09.2011року, реєстраційний номер 20500802 - Ѕ частки квартири на підставі вище зазначеного рішення суду від 20.05.2011року. Згідно технічного паспорта на квартиру за адресою: [ADDRESS] , квартира складається з чотирьох жилих кімнат: 1-а кімната 6,9кв.м.; 2-а кімната 12,3кв.м.; 3-а кімната 11,1кв.м.; 4-а кімната 17,2кв.м. та кухні - 11,0кв.м; ванної кімнати (санвузол) 5,4 кв.м.; коридора 5,0кв.м., балкон - 1,0кв.м. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 01.12.2009року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно довідки про склад сім`ї № 14431 виданої 17.11.2020року Відділом реєстрації Червоноградської міської ради Львівської області за адресою: [ADDRESS] зареєстровано: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Власником особових рахунків зі сплати житлово\~комунальних послуг є позивач [PERSON] , яка долучила до позовної заяви підтвердження нарахування та сплати нею вартості наданих житлово-комунальних послуг, які надані до квартири за адресою: [ADDRESS] . ЖК Української РСР\~установлює обов`язок громадян своєчасно та в повному обсязі сплачувати плату за користування житлом та за спожиті житлово-комунальні послуги. Такий обов`язок передбачений як щодо наймачів жилих приміщень, які ними користуються на підставі договору найму житлового приміщення (ст. ст.\~64,\~68 ЖК Української РСР), так і щодо громадян, яким житло належить на праві приватної власності (ст. 162 ЖК Української РСР). Відповідно до\~ст.1 ч.1 п.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,\~\~житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 360 ЦК України\~встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно\~ст.66 ЖК Української РСР, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Пунктом 5 ч.2\~ст.7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~передбачено обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до\~ст.67 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до\~ст.12 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,\~\~надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до\~ст.179 ЖК Української РСР,\~\~користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572), власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Як випливає з положень п.10 Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитками, затверджених\~Постановою КМУ від 08.10.1992 р. № 572, мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання; розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. У разі, коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю зареєстрованих осіб, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар). Відповідно до п. 3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань ЖКГ України від 27.06.2008 р. №190, рахунки за воду і за скидання стічних вод до мережі водовідведення виписуються виробником споживачам. Якщо субспоживач має особисті рахунки, то він розраховується за питну воду та скидання стічних вод з виробником. Розподіл суми рахунку між субспоживачами, на яких не відкрито окремих особових рахунків, здійснюється споживачами самостійно. У випадках, коли засоби обліку на вводах субспоживачів відсутні, розрахунки за воду проводяться за нормами водоспоживання, при цьому обсяг стічних вод, які належать до сплати, дорівнює обсягу водоспоживання. Згідно п.4.5.7 Кодексу систем розподілу, у випадку якщо за однією адресою відбувається виділ частки майна (приміщення) співвласників із спільної сумісної власності, внаслідок чого кожен із співвласників набуває права власності на окрему частку такого майна, перерозподіл потужності між власниками не потребує розробки та видачі технічних умов, якщо не збільшується величина сумарної приєднаної потужності об`єкта архітектури та/або не змінюється категорія надійності електропостачання електроустановки. У цьому випадку роботи, що забезпечують перерозподіл потужності та облік електричної енергії, здійснюються ОСР після внесення кожним із власників (співвласників) плати за монтаж (демонтаж) додаткових елементів мережі та встановлення окремих вузлів обліку. Відповідно до п.п. 2.3.6, 2.3.7 Правил роздрібного ринку електричної енергії, затверджених постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг №312 від 14.03.2018 року, послуги з облаштування вузла обліку електроустановки або реконструкції вузла обліку надаються споживачу постачальником послуг комерційного обліку електричної енергії відповідно до договору про надання послуг комерційного обліку та Кодексу комерційного обліку. Надання споживачу замовлених ним послуг з облаштування вузла обліку або реконструкції вузла обліку електричної енергії здійснюється за рахунок споживача. У разі розділення обліку електричної енергії оплата послуг облаштування вузла обліку або реконструкції вузла (вузлів) обліку електричної енергії здійснюється за рахунок осіб, з ініціативи яких проводиться відповідне розділення. У разі необхідності заміна або реконструкція вузла обліку здійснюється за рахунок ініціатора такої заміни або реконструкції в порядку, встановленому Кодексом комерційного обліку. З цих положень випливає, що відкриття окремих особових рахунків на кожного із співвласників можливе лише після виділення часток кожного із співвласників в натурі, та встановлення окремих обчислювальних приладів. Крім того, відкриття окремих особових рахунків по оплаті спожитої електричної енергії не можливе без проведення робіт по монтажу окремої електропроводки в належних співвласникам частин квартири та встановлення окремих приладів обліку використаної електроенергії і зазначені роботи повинні бути виконані відповідно до\~Правил користування електричною енергією\~для населення. Також слід зазначити, що відповідно до п.1 Глави 3 Розділу 6 Кодексу ГРМ, договір розподілу природного газу має бути укладений Оператором ГРМ з усіма споживачами, у тому числі побутовими споживачами, об`єкти яких в установленому порядку підключені до/через ГРМ, що на законних підставах перебуває у власності чи користуванні Оператора ГРМ. Споживачі, у тому числі побутові споживачі, для здійснення ними санкціонованого відбору природного газу з ГРМ та можливості забезпечення постачання їм природного газу їх постачальниками зобов`язані укласти договір розподілу природного газу з Оператором ГРМ, до газорозподільної системи якого в установленому законодавством порядку підключений їх об`єкт. Здійснення відбору (споживання) природного газу споживачем за відсутності укладеного договору розподілу природного газу не допускається. За однією поштовою адресою укладається один договір розподілу природного газу з побутовим споживачем. У випадку наявності у побутового споживача декількох об`єктів за різними поштовими адресами укладаються окремі договори розподілу природного газу по цих об`єктах. Якщо об`єкт побутового споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб, укладається один договір з одним із співвласників (користувачів) за умови письмової згоди всіх інших співвласників (користувачів), про що робиться відмітка в заяві-приєднанні. Відповідно до ч.ч.1,6\~ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~\~Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивачем не надано суду належних та допустимих доказів про ухилення іншого співвласника від виконання своїх зобов`язань по оплаті за спожиті ними комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] ., оскільки згідно наданих довідок про нарахування та сплаті комунальних послуг заборгованість відсутня. Крім того, встановлені судом обставини та досліджені докази свідчать про те, що порядок користування між співвласниками належною їм квартирою не встановлювався, а також між сторонами у даній справі не укладено договору про участь у витратах на оплату житлово-комунальних послуг. На підставі викладеного, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] про стягнення коштів за житло та комунальні послуги. Крім того, вирішити питання про розподіл особових рахунків, як це передбачено чинним законодавством, можливо лише у випадку виділення часток\~кожного із\~співвласників в\~натурі,\~та встановлення\~окремих обчислювальних\~приладів тавизначення площі приміщень, що перебувають у спільному користуванні цих осіб. Незважаючи на визнання позовної вимоги відповідачем [PERSON] , встановлено, що позивач одна зверталася до КП «Черовнограджитлокомунсервіс» про розподіл особового рахунку за користування житлово-комунальними послугами, однак суду не надано письмових доказів, що позивач спільно із відповідачем [PERSON] зверталися до відповідача КП «Черовнограджитлокомунсервіс» про розподіл особових рахунків з утримання спільного майна. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд дійшов висновку, що підстави для розподілу особового рахунку відсутні. За вищенаведених обставин та норм права у задоволенні позову в частині стягнення коштів за житлово-комунальні послуги та розподілу особових рахунків на користування житлово-комунальними послугами слід відмовити. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, оскільки позов задоволено частково, тому з відповідача в користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 908грн.

Outcome: partial