Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

Прокурор Хмельницького гарнізону Західного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах для захисту інтересів будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі та за водопостачання посилаючись на те, що відповідач ухиляється від сплати зазначених платежів у звязку з чим виникла заборгованість. У судове засідання прокурор та представник будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницькогозявився, підтримали позовні вимоги та надали суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог. Відповідачі у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча про час та місце судового розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що у власності [PERSON] знаходиться квартира [ADDRESS]. У зазначеній квартирі згідно даних довідки будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького №6 від 23 червня 2015 року зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідачі є споживачами житлово комунальних послуг, які надаються будинкоуправлінням № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького. Станом на 01 липня 2015 року сума заборгованості складає 7486,84 грн. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом. Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарств. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ч. 3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Суд рахує, що згідно з законом відповідальність інших володільців квартири крім власника, може бути встановлена законом або договором. Квартира, у якій проживають відповідачі є приватною власністю тому зобов'язання регулюються нормами цивільного права та ст. 156 ЖК України. Власником квартири є лише [PERSON]інші особи є повнолітніми членами сім"ї власника та між ними не було визначено розміру участі кожного у зобов'язаннях та підстав настання відповідальності за невиконання обов'язку по сплаті за житлово -комунальні послуги. Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та їх виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово -комунальних послуг, оскільки згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки вникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем. Частиною 4 статі 319 ЦК України передбачено, що власність зобов'язує. Згідно зі ст. 322 цього ж Кодексу власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином покладення обов'язку по сплаті заборгованості крім власника, також на [PERSON], [PERSON]в даному випадку не є законним та обґрунтованим, тому в цій частині позовні вимоги не підлягають до задоволення. Враховуючи викладене, заявлену позивачем суму боргу слід стягнути з відповідача [PERSON] Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 88 ЦПК України та підлягають стягненню з відповідача на користь держави у розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного та

Outcome: partial