Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Позивача Житлово - будівельний кооператив "Вчений" звернувся до суду із позовом до [PERSON], в якому просив стягнути з відповідача заборгованість по сплаті за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS], за період з 01.12.2010 року по 01.12.2013 року в розмірі 2952,87 гривень, суму завданої моральної шкоди в розмірі 3000,00 гривень та судові витрати. В обґрунтування своїх позовниз вимоги представник позивача зазначив, що відповідач [PERSON] злісно ухиляється від сплати заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та при будинкової території, хоча була неодноразово попереджена в усній та письмовій формі про свій борг. Зазначив, що правління ЖБК «Вчений» неодноразово намагалося вирішити справу про погашення заборгованості мирним шляхом, однак відповідач [PERSON] відмовляється сплачувати за послуги кооперативу з обслуговування дому. У зв'язку з вищевикладеним, представник позивача просив позов задовольнити. У судовому засіданні представник позивача - голова ЖБК «Вчений» Г.І. Джанджгава позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання вдруге не з'явилась, про день та час слухання справи повідомлялась своєчасно та належним чином, про що свідчать зворотні поштові повідомлення, про причини своєї неявки суд не повідомила. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідача, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши думку представника позивача, свідків - [PERSON] - помічника голови ЖБК «Вчений», [PERSON] - бухгалтера ЖБК «Вчений», перевіривши матеріали справи, прийшов до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є членом ЖБК «Вчений, оскільки » проживає за адресою: [ADDRESS] разом зі своїм чоловіком [PERSON] (а.с. 16) Житлово - будівельний кооператив «Вчений» діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, виданого виконавчим комітетом Харківської міської Ради та зареєстрованого 27.09.1966 року. (а.с. 28) Відповідно до ст.149 ЖК України, права та обов'язки членів житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу. Відповідно до Розділу 2 Статуту Житлово - будівельного кооперативу «Вчений» вбачається, що метою створення та діяльності кооперативу є забезпечення належного утримання будинку та при будинкової території, забезпечення виконання власниками квартир, жилих та нежилих приміщень вимог «Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за № 572 і вимог Статуту кооперативу, забезпечення сплати внесків власниками квартир, жили та нежилих приміщень на утримання будинку, його інженерного обладнання, під'їздів, інших місць загального користування будинку та при будинкової території. (а.с. 20-27) Рішенням виконавчого комітету Харківської міської Ради № 219 від 20.05.2009 року були затверджені тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових території, які надає Житлово - будівельний кооператив «Вчений» по [ADDRESS] у розмірі 1,10 гривень за 1 м2. (а.с. 6-7) Рішенням виконавчого комітету Харківської міської Ради № 525 від 14.08.2013 року вищезазначені тарифи були змінені і починаючи з вересня 2013 року ці тарифи склали 2,165 гривень за 1 м2. (а.с. 8-10) За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» діяльність з утримання будинків і прибудинкових територій є одним із видів житлово-комунальних послуг, яка включає в себе прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно відомості нарахувань і оплат за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, складеної ЖБК «Вчений», заборгованість [PERSON] станом на 01.12.2013 року складає 5263,77 гривень. (а.с. 12) 02.12.2013 року за вихідним № 122 ЖБК «Вчений» надсилав відповідачу [PERSON] повідомлення з проханням заплатити суму боргу, однак остання ніяк не відреагувала. (а.с. 18) Згідно виписки з протоколу № 18 засідання правління ЖБК «Вчений» від 04.12.2013 року було прийняте рішення про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості в судовому порядку.(а.с.15) Отже відповідачем [PERSON] були порушені положення статуту житлово-будівельного кооперативу «Вчений», відповідно до якого члени житлово-будівельного кооперативу зобов'язані виконувати вимоги статуту житлово-будівельного кооперативу і рішення загальних зборів членів кооперативу; своєчасно вносити платежі в покриття витрат кооперативу на експлуатацію і ремонт жилого будинку та утримання при домової території, внески до спеціалізованих фондів та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Згідно зі ст. 149 ЖК України права і обовязки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умов користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата на утримання будинку і споруд та прибудинкової території визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату на утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач, зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Згідно статті 68 Житлового Кодексу України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Таким чином, суд приходить до висновку, що житлово-будівельним кооперативом «Вчений» відповідачу надавались житлово-комунальні послуги, але внаслідок несплати за них, у відповідачки [PERSON] виникла заборгованість у розмірі 2952,87 гривень, яка підлягає стягненню на користь позивача. Відповідно до п. 5 вказаної постанови обов'язковому з'ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв'язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен з'ясувати, чим підтверджується факт заподіяння позивачеві моральних чи фізичних страждань або втрат немайнового характеру, за яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходить, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору. Враховуючи положення вказаних статей, приймаючи до уваги те, що представником позивача як при зверненні до суду, так і в ході розгляду справи в обґрунтування моральної шкоди, її розміру, не було надано доказів з точки зору їх відповідності положенням ст. ст. 57-59 ЦПК України, на які б він посилався як на підставу своїх вимог в даній частині позову, суд приходить до висновку про необхідність відмови у задоволенні позовних вимог позивача в цій частині. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог позивача. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судові витрати в розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять) гривень 40 копійок. Згідно з вищевикладеним,

Outcome: partial