Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-09 00:00:00

Позивач звернувся до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до відповідача КП «Жилсервіс-2» про стягнення моральної шкоди у в зв'язку з неналежним виконанням комунальних послуг. Позивач у своєму позові посилався на те, що він мешкає та є власником квартири за адресом [ADDRESS] в будинку, що обслуговує відповідач. Відповідач зобов'язаний надавати йому послуги, що відповідають за якістю умовам встановленим нормативам. Він своєчасно сплачує за комунальні послуги, але відповідач свої зобов'язання виконує неналежним чином. Позивач є інвалідом 3-ї групи та потребую постійного лікування. На сьогоднішній день санітарно-технічний стан будинку, в якому проживає позивач знаходиться в аварійному стані, проживання в такому помешканні погрожує його життю та здоров'ю. Неодноразові його звернення позитивних результатів не дали, та він не може отримати первісний акт обстеження його квартири, який відмовляється зробити КП Жилсервіс № 2, залишивши без відповіді його звернення від 21.05.15 р., та від 09.12.2015 р., що порушує його права. Протиправна бездіяльність посадових осіб КП Жилсервіс № 2, призводить до руйнування його власності, порушення його прав, що спричиняє йому моральну шкоду, яку він оцінює 10 000 грн. Таким чином, позивач просить зобов'язати відповідача обстежити будинок [ADDRESS] на відповідність його санітарно-технічним нормам та скласти акт зазначеного обстеження та стягнути з відповідача на користь позивача моральну шкоду в розмірі 10 000 грн. У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали просили їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечувала, посилаючись на те, що обстеження стану жилих будинків провадиться інженерно-технічними працівниками житлово-експлуатаційних організацій, але в зв'язку з відсутністю зазначених працівників у відповідача та відсутністю фінансування залучення фахівців відповідних організацій, це питання на сьогоднішній день не вирішено, в зв'язку з чим вважає, що відповідач виконує свої обов'язки належним чином, та обстеження будинку, в якому проживає позивач на відповідність будинку санітарно-технічним вимогам, не проводиться з незалежних від відповідача обставин, в зв'язку з чим діями відповідача, позивачу не завдано моральної шкоди, просила в позові відмовити в повному обсязі. Представник третьої особи Бабушкінської районної у місті Дніпропетровську ради в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутністю. Заслухавши пояснення сторін, які приймають участь у справі, оцінивши надані сторонами докази, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] що підтверджується свідоцтвом про право власності. Він є інвалідом ІІ групи з дитинства, що підтверджується пенсійним посвідченням Серії [NUMBER]. Позивач звертався до відповідача КП Жилсервіс № 2 з письмовими зверненнями від 09.12.2015 р. та від 21.05.15 р. про обстеження його квартири та будинку на відповідність санітарно-технічним вимогам, оскільки в будинку є тріщини в стінах, дах пошкоджений, що унеможливлює його проживання в даній квартирі. Будинок за адресою [ADDRESS] знаходиться на балансі та обслуговуванні відповідача КП Жилсервіс № 2. Відповідно до акту КП Жилсервіс № 2 від 09.02.16 р. про первинний огляд квартири [ADDRESS] виявлено, що по стінах та стелі у всіх кімнатах квартири мають місце багато чисельні тріщини по штукатурці з розкриттям 5-8 мм. В кутах кімнат та на віконних блоках розкриття тріщин близько 2-3 мм. Вхідні двері в квартиру щільно не закриваються через перекіс дверного прийому. На стелі в кімнаті старі сліди від затікання з покрівлі. В даній квартирі не проводився косметичний, підтримуючий ремонт більш ніж 10 років. Потребує обстеження комісією РТК. Відповідно до відповідей Бабушкінської районної у місті Дніпропетровську ради від 28.04.15 р. та від 23.02.16 р., стан будинку знаходиться під контролем, ведеться спостереження за можливою деформацією конструктивних елементів будівлі. Для отримання акту про стан квартири слід звернутись до експертних установ. Також КП «Жилсервіс-2» було направлено листа до управління житлового господарства ДМР з проханням виділити кошти на інструментальне обстеження будинку, оскільки покрівля потребує ремонту в повному обсязі. Відповідно до Постанови КМУ УРСР від 26.04.1984 р. "Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним та технічним вимогам", - обстеження стану жилих будинків державного і громадського житлового фонду провадиться не менше одного разу на п'ять років. Згідно положення затвердженого Постановою КМУ УРСР від 26.04.1984 р. «Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання» зазначено: - Жилі будинки державного і громадського житлового фонду підлягають плановому суцільному обстеженню з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам. - Під час обстеження стану жилих будинків перевіряється: а) двір будинку та елементи його благоустрою; б) фундаменти, підвали; в) стіни та елементи фасадів (балкони, еркери, карнизи тощо); г) стикові з'єднання у великопанельних жилих будинках; д)дах будинку та обладнання на ньому (димові і вентиляційні канали та інше); е) ліфти та їх обладнання; ж) поверхи жилого будинку, включаючи їх конструкції; з) інженерне обладнання. - Обстеження стану жилих будинків провадиться інженерно-технічними працівниками житлово-експлуатаційних організацій за участю представників громадськості. У разі необхідності до обстеження жилих будинків залучаються фахівці проектних і науково-дослідних організацій та органів і закладів санітарно-епідеміологічної служби. Якщо експлуатація будинків відомчого або громадського житлового фонду здійснюється безпосередньо відповідним підприємством, установою, організацією, то обстеження цих будинків за клопотанням такого підприємства, установи, організації здійснюється житлово-експлуатаційною організацією, визначеною виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів. - На підставі матеріалів обстеження стану жилих будинків житлово-експлуатаційна організація визначає будинки, що відповідають санітарним і технічним вимогам, і складає про це відповідний акт, який затверджується керівником вказаної організації. В судовому засіданні представник відповідача не заперечувала проти того, що КП «Жилсервіс-2» зобов'язаний обстежувати будинок за адресом [ADDRESS], на відповідність будинку санітарно-технічним вимогам, відповідно до закону, але доказів такого обстеження суду не надано, також не надано акт такого обстеження. Посилання представника відповідача на відсутність інженерно-технічних працівників та коштів для такого обстеження не звільняє відповідача від обов'язків встановлених законом. Відповідно до п.1,3,4 ч.1, 2 ст. 20. Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04 р. № 1875-IV: 1. Споживач має право: 1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; 3) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг; 4) на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг; Відповідно п.7 ч.2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»: 7) утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньо-будинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством. Встановлений в судовому засіданні факт невиконання відповідачем вищезазначених норм закону є неналежним виконанням своїх обов'язків у відповідності до вимог закону, чим є порушенням прав позивача, як споживача послуг. Таким чином, позовні вимоги позивача про зобов'язання відповідача виконати свої обов'язки щодо надання належних житлово-комунальних послуг, а саме: обстежити будинок за адресою: [ADDRESS], на відповідність будинку санітарно-технічним вимогам, та скласти акт зазначеного обстеження, є доведеним та підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 23 ЦК України розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. Судом встановлений факт спричинення бездіяльністю відповідача моральної шкоди, яка полягає в моральних стражданнях пов'язаних з безпомічністю позивача, байдужістю виконавчих органів, погіршенням стану здоров'я, важкістю в зв'язку зі станом здоров'я захищати свої права протягом тривалого часу, та необхідністю проживати в умовах, які не відповідають санітарним та технічним нормам, що підтверджується фотокартками будинку та квартири позивача в матеріалах справи. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості, в зв'язку з чим вимоги про відшкодування моральної шкоди підлягають частковому задоволенню у розмірі 5 000 грн. Відповідно ст. 88 ЦПК України слід стягнути з КП «Жилсервіс-2» на користь держави судовий збір в розмірі 1102 грн. 40 коп. На підставі викладеного та

Outcome: partial