Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-24 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до Сихівського районного суду м.Львова до відповідача [PERSON] ,третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Львівське комунальне підприємство "Хуторівка" з позовною заявою про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Крім цього, просить зобов`язати орган місця проживання зняти відповідача з реєстрації. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (позивачі), [PERSON] (відповідач). Вже понад шість місяців відповідач залишив квартиру та фактично у ній не проживає, жодної участі в утриманні житла не приймає, комунальні послуги не сплачує. Місце його фактичного проживання невідоме. Факт відсутності відповідача за місцем проживання стверджується актами ЛКП «Хуторівка» від 15.08.2018, 12.11.2018, 27.01.2019, 25.11.2019. При цьому, будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його відсутності не існує, а тому вважають, що такий втратив право користування спірним житлом. Ухвалою суду від 20.12.2019 відкрито спрощене провадження у справі. Представник позивачів подав до суду клопотання про слухання справи у його відсутності позовні вимоги підтримує та просить такі задоволити, а розгляд справи здійснювати у його відсутності. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, хоча у відповідності до вимог ст.ст.128-130 ЦПК України належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, причин неявки не повідомив, жодних заяв, клопотань та/або відзиву на позов не поступало, а тому, згідно ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу заочно, у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів. Третя особа ЛКП «Хуторівка» в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи, причин неявки не повідомила. У зв`язку з неявкою сторін та з врахуванням поданого представником позивача клопотання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. із змінами, внесеними з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», - суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однією вказаною позивачем підстави, ст.71 або ст.107 ЖК України, а саме: якщо особа була відсутня понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати її такою, що втратила право на жилу площу. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст.71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Аналогічне положення відображене в п.8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987р. №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», згідно якого за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до ордера №1113, що виданий Виконкомом Шевченківської районної ради народних депутатів м.Львова від 16.10.1985 [PERSON] та члени її сім`ї отримали право на зайняття 3 кімнат в квартирі [ADDRESS] . Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що стверджується довідкою №4308 виданою 25.11.2019 ЛКП «Хуторівка». Як стверджується з Актів складених 15.08.2018, 12.11.2018, 27.01.2019, 25.11.2019 комісією ЛКП «Хуторівка» [PERSON] , [INFO] не проживає за адресою: [ADDRESS] . Відомості про теперішнє місце перебування відповідача відсутні. З огляду на наведені обставини, суд приходить до висновку, що відповідач, не проживаючи у спірному житлі понад шість місяців без поважних причин, втратив право на користування ним, а відтак позов слід задоволити частково. Суд відмовляє в задоволенні вимоги, щодо зобов`язання органу реєстрації місця проживання , щодо зняття відповідача з реєстрації з місця проживання, оскільки в разі набрання законної сили рішенням суду про визнання [PERSON] таким, що втратив право на проживання у квартирі буде підставою для зняття його з реєстрації у такій квартирі. Лише невиконання такого рішення буде підставою для зобов`язання вчинити дії. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачів слід стягнути судовий збір в розмірі 768,40 грн. по 153,70 грн. на кожного. На підставі ст.ст.71, 72 Житлового кодексу та

Outcome: partial