Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, зазначивши що він та заінтересована особа [PERSON] являються власниками будинку №81 по вул..Орджонікідзе в м.Каховка Херсонської області. В даному будинку також зареєстрований їх брат [PERSON], який в будинку не проживає більше 10 років. Добровільно з реєстраційного обліку знятись не може, оскільки мешкає в Російській Федерації, засобів зв»язку не мають. Реєстрація відповідача у вказаному будинку змушує позивача оплачувати комунальні послуги нараховані з розрахунку проживання у квартирі відповідача. Тому позивач подав до суду дану позовну заяву, в якій просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом та зняти його з реєстраційного обліку в будинку №81 по вул..Орджонікідзе в м.Каховка Херсонської області. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав на підставах зазначених в позові, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені в порядку ст. ст.\~74,\~76 ЦПК України. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Виходячи з наведеного та зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази \~в їх сукупності, судом встановлено. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] являється співвласником будинку №81 по вул..Орджонікідзе в м.Каховка Херсонської області з відповідними частками 65/100 та 35/100 частин. (а.с.8,13-18) Згідно довідки КП «КТП» від 26.06.2015 в будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с.12). Відповідно до довідки виконавчого комітету Каховської міської ради від 06.07.2015 за №235, [PERSON] в будинку №81 по вул..Орджонікідзе в м.Каховка Херсонської області не проживає. Як передбачено ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до п. 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї. Судом встановлено, що [PERSON] являється братом позивача, в 2005 року добровільно виїхав до Російської Федерації, де отримав громадянство, створив сім»ю та постійно проживає. Дані обставники в судовому засідання підтвердила свідок [PERSON] За таких обставин, позовні вимоги в частині визнання особи такою, що втратила право на користування житлом є обґрунтованим та підлягають задоволенню. Позовні вимоги щодо зняття з реєстраційного обліку відповідача задоволенню не підлягають, оскільки згідно\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, за наявності рішення суду про позбавлення [PERSON], права користування жилим приміщенням в будинку №81 по вул..Орджонікідзе в м.Каховка Херсонської області, зняття його\~ з реєстраційного обліку буде проведене на підставі закону, отже судом в цій частині позовних вимог не встановлено порушення права позивача, які підлягають захисту судом.

Outcome: partial