Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-01 00:00:00

КП «Новокаховське ЖЕУ» звернулося до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що на його балансі перебуває житловий будинок за адресою: вул.Соборна, 22, в м.Нова Каховка; власниками квартири №9 у цьому будинку є відповідачі. Комунальне підприємство надавало споживачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а тому у період перебування будинку на балансі КП «Новокаховське ЖЕУ» з 15.04.2011 року між сторонами встановилися зобов`язальні правовідносини. Після створення мешканцями будинку ОСББ боржники припинили оплачувати заборгованість за житлово-комунальні послуги, надані КН «Новокаховське ЖЕУ», у звязку з чим станом 01 жовтня 2016 року у них утворилась заборгованість в розмірі 7135,64 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів солідарно. В судове засідання представник позивача не зявився, у адресованій суду заяві просив розглядати справу в його відсутність, позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судові засідання не з`являються з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Відповідач [PERSON] судове засідання також не з`явився, проте, 02.02.2017 року надав до суду письмову заяву в якій позов визнав в межах строку позовної давності, проти розгляду справи без його участі не заперечував. Суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що на балансі КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» знаходиться житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] в якому перебуває у власності відповідачів, що зареєстровані за зазначеною адресою. У відповідності до договору про відступлення права вимоги №67 від 25 липня 2012 року КП НК «ЖЕУ» набуло права вимоги від боржників сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги за період обслуговування житлового фонду міста КП «Новокаховська ДЕЗ». На підставі рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області № 102 від 10 березня 2011 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонді» КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» надає споживачам-відповідачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», проте, їх вартість відповідачі не оплачують. Згідно розрахунку, наданого позивачем, їх заборгованість по оплаті вказаних послуг станом на 01 червня 2016 року, з урахуванням строку позовної давності, складає 3 065 грн. 16 коп. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) стягується за затвердженими у встановленому порядку тарифами, а статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно, щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Статтею ст. 256 ЦК України передбачено, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України). Таким чином, з урахуванням строку позовної давності, про застосування якої і просив відповідач [PERSON], сума заборгованості відповідачів перед підприємством позивача становить 3065,16 грн., а тому саме цю суму у відшкодування боргу слід стягнути з них в солідарному порядку на користь комунального підприємства " Новокаховське ЖЕУ". У відповідності ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача також підлягають стягненню в рівних частках судові витрати по сплаті судового збору. На підставі ст.ст. 67, 68 ЖК України, 526, 610, 625 ЦК України,

Outcome: partial