Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON], третя особа Західно-Українська товарна біржа, у якому просить визнати дійсним Договір купівлі-продажу гаража [NUMBER], що розташований в гаражному кооперативі «Супутник» в місті Тернополі, укладений 10.09.1999 року на Західно-Українській товарній біржі між [PERSON] та [PERSON]; визнати за нею ([PERSON]) право власності на гараж [NUMBER], що розташований в гаражному кооперативі «Супутник» в місті Тернополі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Віповідач [PERSON] в судове засідання також не з'явився, згідно поданої ним заяви, просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує. Представник Західно-Української товарної біржі в судове засідання не з'явився, однак від них в суд надійшов лист про розгляд справи у відсутності їх представника, вважають що позовні вимоги підлягають до задоволення. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив. Згідно договору купівлі-продажу від 10 вересня 1999 року, зареєстрованого Західно-Українською товарною біржею, реєстраційний номер 0907031, [PERSON] діюча за згодою батька [PERSON] купила належний [PERSON] (Свідоцтво про право власності на гараж, видане та зареєстроване Тернопільським МБТІ 17 вересня 1998 року за реєстровим №603 на підставі Акту прийняття в експлуатацію, затвердженого рішенням виконкому Тернопільської міської ради народних депутатів №824 від 15.10.1997 р.) цілий гараж з оглядовою ямою та підвалом [NUMBER], який розташований в гаражному кооперативі «Супутник в місті Тернополі. Умови договору купівлі-продажу, де Покупець ([PERSON].) передала [PERSON] кошти в сумі 3 019 грн. за вартість гаража, а останній, в свою чергу, передав гараж - сторони виконали повністю. Згідно реєстраційного посвідчення, виданого 15 вересня 1999 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, гараж [NUMBER] в кооперативі «Супутник», зареєстрований за [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Західно-Українською товарною біржею від 10.09.1999 р. і записано в реєстрову книгу за №603. Крім того, як вбачається із технічного паспорта, виданого 22.09.1999 р. Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, гараж [NUMBER] в кооперативі «Супутник», загальною площею 24,3 кв.м., належить на праві власності [PERSON]. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] набула права власності на цілий гараж з оглядовою ямою та підвалом [NUMBER], загальною площею 24,3 кв.м., який розташований в гаражному кооперативі «Супутник» в місті Тернополі. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» договори укладені та зареєстровані на біржі нотаріальному посвідченню не підлягають. Правочин відповідає вимогам закону щодо укладення договорів купівлі-продажу. Нотаріальне посвідчення не здійснено внаслідок суперечливих вимог чинного законодавства. Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним, але якщо вони домовилися щодо усіх істотних умов, які підтверджуються письмовими доказами і відбулося повне його виконання суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно з ст. 328 ЦК України, ст. 12 Закону України "Про власність", який діяв на момент придбанням позивачем нерухомого майна, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. На даний час, у позивача виникла потреба відчуження спірного гаражу, однак вона позбавлена можливості нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, оскільки попередній договір, зареєстрований біржею, нотаріально не оформлений. В даному випадку мають місце порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання права власності за позивачем на цілий гараж з оглядовою ямою та підвалом [NUMBER], загальною площею 24,3 кв.м., який розташований в гаражному кооперативі «Супутник» в місті Тернополі. На підставі наведеного,

Outcome: partial