Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

[PERSON], в інтересах якої діє представник [PERSON], звернулася в суд з позовом до [PERSON] сільської ради, в якому просить визнати за позивачкою [PERSON], [INFO]: право власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області; право забудовника житлового будинку готовністю 44% на земельній ділянці розміром 0,22 га по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району, з правом закінчення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що 03 листопада 2016 року померла мати позивачки [PERSON]. При житті [PERSON] була власником житлового будинку з господарськими спорудами по вулиці Гоголя, 7 в с. Чортовець, Городенківського району, але через необізнаність із нормами закону, технічна документація належним чином на житловий будинок та господарські споруди виготовлена не була. З моменту народження і до одруження позивачка проживала разом з покійними батьками в с. Чортовець по вул. Гоголя, 7, Городенківського району, вели спільне господарство. За життя, 03.08.2015 року, мати позивачки [PERSON], вчинила заповіт, за яким заповіла позивачці все своє майно за адресою: вул. Гоголя, 11 в с. Чортовець, Городенківського району, та все те, що їй буде належати на день смерті. Довідкою [PERSON] сільської ради № 177 від 24.01.2018 року стверджено, що змінилася нумерація житлових будинків, і житловий будинок під № 11 відповідає житловому будинку № 7 по вул. Гоголя в с. Чортовець, Городенківського району. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно: житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області. Спадковий будинок та господарські споруди, які позначені буквами А, Б, В, Г, Д в технічному паспорті, виписці із інвентаризаційних матеріалів № 8302 від 13.11.2017 року, збудовані в 1930, 1950, 1980 роках. Згідно технічного паспорта, виготовленого Коломийським МБТІ 13.12.2017 року, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, становить 53307 грн. Крім того, при житті покійна матір позивачки на відведеній в 1975 році земельній ділянці розміром 0,22 га, розпочала та не завершила по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець, Городенківського району будівництво нового житлового будинку, будівництво проведене до 1991 року. В технічному паспорті на незавершений житловий будинок, виготовленому 13.12.2017 року, під літерою Ж зазначений згаданий будинок, інвентаризаційний № 1073, вартість незавершеного будівництвом житлового будинку становить 54847 грн., готовність даного незавершеного будівництва складає 44 %. Інші спадкоємці, які б претендували на спадщину, - відсутні. Позивачка, через відсутність правовстановлюючих документів не може оформити свої спадкові права. Постановами в.о. державного нотаріуса Городенківської районної нотаріальної контори [PERSON] від 12.01.2018 року та 23.01.2018 року позивачці відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки відсутні документи про право власності на будинок і господарські споруди, та на незавершене будівництво житлового будинку по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець, Городенківського району. Оскільки позивачка прийняла спадщину, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, тому змушена звернутися із позовною заявою до суду. Ухвалою від 16.02.2018 р. до участі в справі було залучено як співвідповідача брата позивачки - [PERSON]. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, з підстав наведених в позові та просила задовольнити. Пояснила, що на будівництво нового будинку по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець ніяких документів спадкодавець [PERSON] не мала. Будівництво велось самочинно, будівельний паспорт відсутній. За життя спадкодавець проживала у старому житловому будинку за цією ж адресою, мала в користуванні земельну ділянку, свідоцтво про право власності на цей будинок відсутнє. Батько позивачки помер скоріше від дружини, в 2014 р. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечив проти їх задоволення. Пояснив, що по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району він проживав до досягнення 22-річного віку. В даний час він проживає в [INFO], після смерті батьків спадщину він не приймав. Йому відомо було про заповіт мами в користь сестри. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився. До суду поступив листа Вих. № 35/02-24 від 06.02.2018 р., де зазначено, що виконком [PERSON] сільської ради не заперечує проти позову, позовні вимоги визнають, справу просять розглядати у відсутності представника сільської ради. Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Копією заповіту від 03.08.2015 р., посвідченого секретарем Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованого за № 167 стверджено, що [PERSON], [INFO], жителька с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, заповіла своїй дочці [PERSON], [INFO], житловий будинок з усіма господарськими спорудами та земельними ділянками, що належать до нього за адресою с. Чортовець вул. Гоголя №11, грошові заощадження, земельні ділянки (паї) за державними актами на її імя, майнові паї і взагалі все те, що на день смерті буде належати їй і на що вона за законом матиме право. Із довідки № 177 від 24.01.2018 року, виданої виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що в с. Чортовець по вул. Гоголя відбулась зміна нумерації житлових будинків, житловому будинку під № 11 відповідає житловий будинок № 7, в якому проживала [PERSON]. Про те, що [PERSON] є дочкою [PERSON], свідчать: копія повторного свідоцтва про народження серії І-НМ № 325168 [PERSON], [INFO], виданого 13.12.2016 року Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області, де зазначено, що її батьками є [PERSON] та [PERSON], актовий запис за № 11 від 15.03.1975 р.; копія свідоцтва про укладення шлюбу серії І-КИ № 262440, виданого 03.12.1994 року Лобойківською сільською радою Петриківського району Дніпропетровської області, яким стверджено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] зареєстрований 03.12.1994 року, дружині після укладення шлюбу присвоєне прізвище «Луг». [PERSON] померла 03.11.2016 р. у віці 78 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 32 від 03.11.2016 р., про що свідчить копія Свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 238976, виданого 03.11.2016 р. виконкомом [PERSON] сільської ради Городенківського району. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Довідкою № 132, виданою 19.01.2018 р. виконкомом [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що [PERSON], [INFO], яка померла 03.11.2016 року, а/з № 32 від 03.11.2016 р., проживала за адресою [INFO], на час смерті проживала одна. Про те, що [PERSON], [INFO], здійснювала похорон своєї матері [PERSON], [INFO], яка померла 03.11.2016 року а/з № 32 від 03.11.2016 р. за власний кошт, свідчить довідка № 133 від 19.01.2018 року, видана виконкомом [PERSON] сільської ради. Копією спадкової справи № 392/2016, наданою суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою, стверджено, що [PERSON] 13.12.2016 року подала до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON], яка померла 03.11.2016 року, Витягом № 46141222 про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 13.12.2016 р. доводиться, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON], номер у спадковому реєстрі 59968164, номер у нотаріуса 392/2016. Наведене свідчить про те, що позивачка [PERSON] прийняла спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON]. Відповідно до ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. До спадкового майна померлої [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області та незавершений будівництвом житловий будинок за цією ж адресою. Відповідно до положень ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Для отримання свідоцтва про право на спадщину позивачка звернулася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, як передбачено ч. 1 ст.1296 ЦК України. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.07.2018 року, видане в.о. обовязки державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі за № 866 свідчить про те, що після смерті матері [PERSON] позивачка успадкувала земельну ділянку площею 0,1167 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Постановами в.о. державного нотаріуса № 48/02-31 від 12.01.2018 р. та № 61/02-31 від 23.01.2018 р. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла 03.11.2016 року, відповідно: на житловий будинок № 7 по вул. Гоголя в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, так як в [PERSON] відсутній правовстановлюючий документ про власність спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок; і на самочинно побудований житловий будинок за адресою с. Чортовець вул. Гоголя, 7 Городенківського району Івано-Франківської області. Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вих. № 8302 від 13.11.2017 р. стверджується, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району не зареєстровано, на земельній ділянці самочинно побудований житловий будинок (незавершений), позначений в техпаспорті літерою «Ж», його інвентаризаційна вартість 54847 грн. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 7 по вул. Гоголя в с. Чортовець встановлено, що житловий будинок збудований в 1930 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1930, 1950, 1980 роках, інвентаризаційна вартість 53307 грн.; Довідками, виданими виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Городенківського району № 123 від 17.01.2018 р., № 234 від 29.01.2018 року, стверджено, що за господарством по вулиці Гоголя, 7 в селі Чортовець Городенківського району числиться земельна ділянка 0,22 га для будівництва і обслуговування житлового будинку; земельна ділянка була відведена [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд у 1975 році. Через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця [PERSON], права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що позов в цій частині слід задовольнити. Що стосується позовних вимог в частині визнання за [PERSON], [INFO], права забудовника житлового будинку готовністю 44% на земельній ділянці розміром 0,22 га по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, з правом закінчення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності, суд приходить до переконання, що в цій частині позовних вимог слід відмовити, виходячи з наступного. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Даних про те, що будівництво житлового будинку по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець проводилося спадкодавцем [PERSON] згідно з законом, суду не надано. Відповідно до п.7 вищезгаданої Постанови Пленуму - якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Оскільки [PERSON] здійснювала самочинне будівництво житлового будинку, тому відсутні підстави для визнання за позивачкою права власності на незавершений будівництвом житловий будинок. Ст. 13 ЦПК України визначає, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Виходячи із наведеного, відсутні підстави для задоволення позовних вимог в частині визнання за [PERSON], [INFO], права забудовника житлового будинку готовністю 44% на земельній ділянці розміром 0,22 га по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, з правом закінчення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. На підставі ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1221, 1223, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: partial