Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 16.12.2003 року позивачка на підставі договору міни стала власницею квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Крім позивачки в квартирі за адресою: [ADDRESS], яка належить [PERSON] на праві приватної власності 12.07.2008 року, зареєстрований [PERSON], який фактично з 2008 року у вказаній квартирі не проживає. Самостійно в добровільному порядку з реєстрації відповідач не знявся, в зв'язку з чим позивачка змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Позивачка у судове засідання не з'явилася, відповідно до наданої суду заяви просила задовольнити її позовні вимоги, розгляд справи провести за її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України; заперечень проти позову не надав, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило. Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ст. 169 ЦПК України суд не вбачає. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Статті 41, 47 Конституції України гарантують особам право володіння, користування і розпорядження своєю власністю, а також захист від примусового позбавлення житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Позивачці [PERSON] належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором міни від 16 грудня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4373, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.12.2003 року та технічним паспортом на квартиру від 19.12.2003 року. Крім позивачки у квартирі за адресою: [ADDRESS] також зареєстрований відповідач - [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї Житлово - будівельного кооперативу «Куйбишевський № 5» від 30 грудня 2013 року та довідкою Житлово - будівельного кооперативу «Куйбишевський № 5», в якій зазначено, що [PERSON] фактично не проживає у вказаній квартирі з 2008 року. Виходячи з положення ст. 71 ЖК України та роз'яснень наданих у п. 10 ППВС від 12.04.1985 р. № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу", право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї зберігається протягом шести місяців або інших строків передбачених законом. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач не проживаює в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] більше шести місяців. Вирішуючи питання про часткове задоволення позову, суд виходить з того, що кожна особа має право в порядку, встановленому законом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК). Вимагаючи в позові забовязати третю особу Токмацький районний відділ УДМС України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстраційного обліку, позивачка не зазначила, що цим відділом порушені її права і є підстави для покладення на нього такого обов'язку. Крім того, зазначений відділ не залучений до справи у якості відповідача, отже не може бути зобов'язаний рішенням суду до вчинення будь-яких дій. На підставі викладеного,

Outcome: partial