Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 3 будинку №7 по вулиці Довженко (Дзержинського) в смт.Свеса, Ямпільського району, Сумської області, так як відповідач не проживає у вказанійквартирі з 2015 року, проте його реєстрація в квартирі, належній позивачці, створює останній перешкоди в реалізації її прав як власника. В судове\~засідання позивач\~[PERSON]\~не зявилася,\~подала до\~суду заяву\~про розгляд\~справи без\~її участі,\~позовні вимоги\~підтримала в\~повному обсязі\~(а.с.60). Відповідач, [PERSON], в судове засідання не з'явився, був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи належним чином шляхом направлення судових викликів за останнім відомим місцем реєстрації та розміщення оголошення про судовий виклик на офіційному веб-сайті судової влади України відповідно до положень ст.128 ЦПК України (а.с.42,49,50,57,58,61). В судове засідання третя особа [PERSON] не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.44). Відповідно до ст.ст. 223, 280-281 ЦПК України суд ухвалив судове засідання провести у відсутності сторін, в порядку заочного розгляду, на підставі наявних в справі доказів. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що 08.12.2008 року на підставі договору дарування квартири серії ВМА №883259, зареєстровано в реєстрі за № 1961, [PERSON] отримала в дар квартиру за адресою: Сумська область, Ямпільський район, смт. Свеса, вул. Дзержинського,7/3 (а.с.10). Відповідно до Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №6816415 від 08.12.2008 року (а.с.11), Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Глухівське БТІ" №21246780 від 12.12.2008 року (а.с.12), копії технічного паспорту на квартиру (а.с.13-14) встановлено, що власником квартири за адресою: Сумська область, Ямпільський район, смт. Свеса, вул. Дзержинського,7/3 є [PERSON]. Згідно до розпорядження селищного голови Свеської селищної ради Ямпільського району Сумської області "Про внесення змін до розпорядження Селищного голови від 09.02.2016 року №14-ОД" від 11.02.2016 року №15-ОД (а.с.15) встановлено, що вул. Дзержинського була перейменована на вул. Довженка. Відповідно до довідки Свеської селищної ради Ямпільського району Сумської області про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №2646 від 13.06.2018 року (а.с.16)\~місце проживання\~[PERSON] Д.С. зареєстроване за адресою: [INFO]. Відповідно до актів обстеження квартири від 17.05.2018 року, від 08.02.2018 року, від 07.11.2017 року, від 01.09.2017 року, від 05.05.2017 року та від 17.07.2018 року (а.с.19-23,59) встановлено, що відповідач [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [INFO] (Дзержинського), 7/3, але в період часу з 2015 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає. Відповідно до довідки ПАТ "Свеський насосний завод" №8 (а.с.24), довідки МПП "Нектар" №13 від 13.06.2018 року (а.с.25), довідки ПП "Аквамайстер" №13 від 13.06.2018 року (а.с.26), довідки філії "ЯРЕМ" ПАТ "Сумиобенерго" №64-13/540 від 14.06.2018 року (а.с.27), довідки [PERSON] №11309 від 31.05.2018 року та №11250 від 31.05.2018 року (а.с.28,29) встановлено, що заборгованість за комунальними послугами за адресою: смт. Свеса, Ямпільського району, Сумської області, вул. Довженка (Дзержинського), 7/3, відсутня. Так, гарантії непорушності права власності закріплені ст.17 Загальної декларації прав людини від10.12.1948 року, ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України. Відповідно до ст.ст. 319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення,\~призначені та\~придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в праві користування та розпорядження своїм майном. Виходячи із\~змісту норм\~ст.ст.\~16,\~386,\~391\~ЦК України\~власник вправі\~звернутися до\~суду з\~вимогою про\~захист порушеного\~права будь-яким\~способом,\~який є адекватним змісту порушеного права, враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. У Постанові Верховного Суду України №6-158цс14 від 05.11.2014 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст.405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явлення позову до суду про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Правовідносини та порядок позбавлення права користування житловим приміщенням регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно із ст.72 ЖК України визнання особи\~такою,\~що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації особи можливе на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач понад встановлений законом строк, без поважних причин, не проживає та не користується житловим будинком позивачів, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, що належить позивачам на праві власності. Враховуючи викладене, необхідно визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №3 в будинку №7 по вул. Довженка (Дзержинського) в смт. Свеса, Ямпільського району, Сумської області. Відповідно до\~ч.1,\~п.1\~ч.2\~ст.141\~ЦПК України\~судовий збір\~покладається на\~сторони пропорційно\~розміру задоволених\~позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Outcome: approved