Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

Позивач 30.04.2014 року звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на такі обставини. На підставі договору купівлі-продажу від 17.07.1978 року [PERSON] придбав у власність недобудований житловий будинок, процент готовності - 12%. У 1985 році позивач зі своїм чоловіком добудували будинок та почали мешкати там зі своєю сім'єю. [PERSON] вважав, що будинок добудований та зданий в експлаутацію. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з надвірними будівлями яке знаходится за адресою: [ADDRESS]. За життя [PERSON] заповіту не склав. Крім неї, спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця - [PERSON], [PERSON], [PERSON], які на спадщину не претендують. У встановлений законом строк вона звернулась до Першої Нікопольської держаної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті її чоловіка [PERSON], однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій та було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що на ім'я [PERSON] не зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та не отримано правовстановлюючий документ на це майно. Для вирішення цього питання їй було рекомендовано звернутись до суду. Згідно довідки КП "НМБТІ" № 400 від 19.03.2014 року, право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстроване. У зв'язку з цим, вона звернулась до ФОП [PERSON] для отримання технічного висновку на відповідність вимогам державних будівельних норм побудованих господарських будівель по [ADDRESS]. Згідно наданого їй технічного висновку житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] не суперечать вимогам державних будівельних норм та рекомендуються до прийняття в експлуатацію по робочому проекту, який відповідає вимогам ДБН В.2.2.-15-2005 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ". Згідно довідки № 15/13/0218-1137 від 01.04.2014 року, виконавчий комітет Нікопольської міської ради вважає за можливе визнання право власності в судовому порядку по [ADDRESS]. Тому, позивач просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO], на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS]. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити (а.с.61). Відповідач [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечує (а.с.63). Відповідач [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечує (а.с.64). Відповідач [PERSON] надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечує (а.с.62). Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов на підставі ст.ст. 376,1217,1218,1220-1223,1261,1268,1269,1273,1274,1275 ЦК України підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.1978 року [PERSON] придбав у власність недобудований житловий будинок, процент готовності - 12% (а.с.5-6). У 1985 році позивач зі своїм чоловіком добудували будинок та почали мешкати там зі своєю сім'єю, який розташованій за адресою: [ADDRESS]. З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], виготовленого станом на 28.11.2012 року вбачається, що за вказаною адресою у 1985 році був побудований житловий будинок з надвірними будівлями. Земля, на якій був побудований вказаний житловий будинок з надвірними будівлями, не приватизована (а.с.7-11). [INFO] [PERSON] помер Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] державним нотаріусом Першої Нікопольської держаної нотаріальної контори було заведено спадкову справу № 13/2014, з матеріалів якої вбачається наступне. 17.01.2014 року до приватного нотаріуса [PERSON] надійшла заява відповідача по справі - [PERSON] про відмову від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті його батька - [PERSON], який помер [INFO]. Нотаріусом [PERSON] було роз'яснено зміст ст.ст. 1273,1274 ЦК України (а.с.57). 17.01.2014 року до приватного нотаріуса [PERSON] надійшла заява відповідача по справі - [PERSON] про відмову від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті її батька - [PERSON], який помер [INFO]. Нотаріусом [PERSON] було роз'яснено зміст ст.ст. 1273,1274 ЦК України (а.с.56). 17.01.2014 року до приватного нотаріуса [PERSON] надійшла заява відповідача по справі - [PERSON] про відмову від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті її батька - [PERSON], який помер [INFO]. Нотаріусом [PERSON] було роз'яснено зміст ст.ст. 1273,1274 ЦК України (а.с.55). Листом-роз'ясненням № 169/02-14 від 28.01.2014 року державним нотаріусом Першої Нікопольської держаної нотаріальної контори Ткачовою Л.П. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] області у зв'язку з тим, що на ім'я [PERSON] не зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та не отримано правовстановлюючий документ на це майно. Для вирішення питання щодо визнання права власності на вищевказане майно їй було рекомендовано звернутись до суду (а.с.30). Згідно довідки КП "НМБТІ" № 400 від 19.03.2014 року, право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстроване (а.с.12). Згідно Технічного висновку на відповідність вимогам державних будівельних норм побудованих господарських будівель по [ADDRESS], наданого ФОП [PERSON] (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури Серія [NUMBER] від 04.05.2012 року), житловий будинок "А", сарай-літня кухня "Б", підвал "В", лазня"Г", сарай "Ж", літня кухня "б' ", вбиральня "Е'", по [ADDRESS] не суперечать вимогам державних будівельних норм та рекомендуються до прийняття в експлуатацію по робочому проекту, який відповідає вимогам ДБН В.2.2.-15-2005 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення" (а.с.13-28). Сектор містобудування та архітектури Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, розглянувши Технічний висновок на відповідність вимогам державних будівельних норм побудованих господарських будівель по [ADDRESS], наданого інженером-проектувальником ФОП [PERSON] (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури Серія [NUMBER] від 04.05.2012 року), вважає за можливе експлуатацію житлового будинку літ. "А" загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 66,2 кв.м., сараю-літньої кухні літ. "Б", площею 44,9 кв.м.,літньої кухні літ."б" " площею 18,4 кв. м., сараю літ. "Ж" площею 5,2 кв.м , підвалу літ. "В" площею 16,3 кв.м, вбиральні літ. "Е", лазні літ. "Г", розташованих за адресою: [ADDRESS] (а.с.29). Після смерті [PERSON] позивач спадщину прийняла фактично, проживаючи у спірному житловому будинку та користуючись ним. За життя [PERSON] заповіту не склав. Після смерті [PERSON] свідоцтва про право на спадщину не видавались, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 37712780 від 24.06.2014 року (а.с.58-59). Крім позивача, спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця - відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які від спадщини після смерті свого батька [PERSON] відмовилися. Інших спадкоємців судом не встановлено. На підставі викладеного, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити.

Outcome: approved