Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-02 00:00:00

Як видно з позовної заяви, відповідно до договору завдатку від 14.09.2013р. та розписки від 14. 09. 2013р. відповідач [PERSON] отримала від позивача [PERSON] грошові кошти у сумі 7 000,00 доларів США, що на той час було еквівалентно 55930,00 грн. та 5 000,00 доларів США, що на той час було еквівалентно 39950,00 грн. Зазначені кошти були передані як завдаток в рахунок майбутніх платежів покупця за придбання квартири. Після отримання коштів відповідач [PERSON] продавати квартиру безпідставно відмовилась, грошові кошти не повернула. В зв»язку з цим позивач просить стягнути з відповідача грошові кошти в сумі 95880,0грн. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі і зазначив, що 14.09.2013р. сторони домовилися про купівлю-продаж квартири і позивач передав відповідачу завдаток 12 000 доларів США, що на той час було еквівалентно 95880,0грн., строк дії договору завдатку закінчився 28.09.2013р., але договір купівлі-продажу квартири на теперішній час не укладений і тому позивач просить провернути суму завдатка в розмірі 95880,0грн.. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов визнав частково і зазначив, що відповідач дійсно уклала договір завдатку, взяла кошти, написала розписку, але квартира не була реалізована не з вини відповідача, оскільки вона була лише посередником між позивачем та ВДВС. Розглянувши матеріали справи, вислухавши учасників процесу, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав: Відповідно до договору завдатку від 14.09.2013 р. та розписки від 14.09.2013 р. відповідач [PERSON] отримала від позивача [PERSON] грошові кошти у сумі 7 000,00 доларів США, що на той час було еквівалентно 55930,00 грн., а 27.09.2013р. відповідач отримала ще 5000,00 доларів США, що на той час було еквівалентно 39950,0 грн. Зазначені кошти були передані як завдаток в рахунок майбутніх платежів покупця за придбання квартири [ADDRESS], що підтверджується оригіналом договору завдатку від 14.09.2013р., оригіналом розписки, виданої відповідачем 14 вересня 2013р. та 27.09.2013р. Станом на час розгляду справи відповідач не повернула позивачу грошові кошти в сумі 95880,0грн. Згідно ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Статтею 571 ЦК України передбачено, що якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Згідно з ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи, що відповідач отримала суму завдатку в розмірі 12000доларів США, що еквівалентно сумі 95880,0грн., але не виконала свої зобов»язання по продажу квартири і позивач ставить питання про стягнення з відповідача суми завдатку 95880,0грн., суд вважає необхідним задовольнити позов в цій сумі. На підставі викладеного,

Outcome: approved