Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до Дзержинського районного суду м.Харкова з цивільним позовом до [PERSON], Харківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями ,що розташований у [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги. [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом до [PERSON] , Харківської міської ради про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги. В судовому засіданні представник позивача [PERSON]позов [PERSON] підтримала і з урахуванням зустрічного позову і доказом того , що відповідач за основним позовом надав до суду доказ про звернення до нотаріальної контори про прийняття спадщини,не заперечує проти визнання права власності за [PERSON] на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] та за [PERSON] також на 1/2частину вказаного вище житлового будинку з надвірними будівлями. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні просив визнати за ним та його сестрою [PERSON] по 1/2частини житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємці першої черги. Представник Харківської міської ради в судове засідання не з*явився , надав до суду пояснення, просив прийняти законне та обґрунтоване рішення на підставі наявних у справі матеріалів ,яке не буде порушувати права Харківської міської ради та третіх осіб. Справу розглянути без участі представника Харківської міської ради. Суд , вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи , прийшов до наступного. Згідно ч 1 ст.2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України ,цього Кодексу та Закону України «Про міжнародне приватне право» Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів. Статтею 41 Конституції України визначено , що кожен має право володіти ,користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку , визначеному законом. Судом встановлено: [INFO] померла мати позивачки [PERSON] та відповідача [PERSON] - [PERSON]. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції видано Свідоцтво про смерть та складено відповідний актовий запис № 1915. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок [ADDRESS]. Для оформлення спадщини позивачка звернулась з заявою до Шостої Харківської державної нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано звернутися до суду щодо оформлення моїх спадкових прав. У 1950-1959 рр. бабуся сторін [PERSON] разом зі своїм сином ( батьком сторін ) [PERSON] ,[INFO] збудували житловий будинок літ. «А-1» з житловою прибудовою літ «А1-1» на земельній ділянці по [ADDRESS] Відповідно до Рішення Дзержинського ВК від 26.07.1955р. № 20 площа земельної ділянки складає 853 м2. 08.12.1954р. між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано шлюб про що в книзі записів громадського стану про одруження зроблено відповідний запис № 7 та видано Свідоцтво про одруження. Від цього шлюбу народжено двоє дітей: позивачка - [PERSON], [INFO] (шлюбне прізвище [PERSON]) та [PERSON] [INFO] - брат позивачки та відповідач за позовом. За час свого життя [PERSON] разом з батьками сторін : [PERSON] та матір'ю [PERSON], з метою покращення побутових умов та обслуговування будинку, за період з 1950р. по 1984р. збудували житловий будинок літ. «А-1», який складається з приміщень: 1-1 (коридор) площею 6,2 м2, 1-2 (кухня) площею 7,5 м2, 1-3 (кухня) площею 92 кв.м, 1-4 (житлова) площею 12,8 м2,1-5 (житлова) площею 12,2 м2, житлову прибудову літ «А1-1»,яка складається з приміщень 2-2 ( кухня) площею 10,6 м2, 2-3 (житлова) площею 9,4 м2, 2-4 (житлова) площею7,9 м2. 2-1 (сіни) площею 7,4 м2, літ. «а8»- «а9» ґанок, літ. «Б» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. - льох. літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - гараж, літ. «З» - вбиральня, № 1,2 - огорожі. На замовлення [PERSON] Харківським БТІ виготовлено технічний паспорт з зведеним оціночним актом, викопіюванням та поверховим планом на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями. В даному технічному паспорті містяться печатки та штампи проведення реєстрації поточних змін забудов. З 184 року по потеперішній час розмір зазначених приміщень та їх призначення не змінено Будинок [ADDRESS], в встановленому на той час порядку, не був прийнятий в експлуатацію. акт приймання також не складався у зв'язку з тим, що будинок (як пояснили батькам сторін у Дзержинському райвиконкомі) нібито знаходиться у зоні реконструкції району і оформлювати документи є недоцільним, оскільки в майбутньому будинок підлягає знесенню. Проте жодного підтверджуючого документу видано не було. Згідно розділу III « Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, був встановлений порядок оформлення права власності на будинок або домоволодіння при відсутності правовстановлюючих документів. Даний порядок передбачав можливість зацікавленої фізичної особи оформити право власності на будинок або домоволодіння і отримання свідоцтва про це. У випадку відмови виконкому місцевої Ради депутатів трудящих або залишення ним без відповіді на протязі місяця заяви громадянина про оформлення права власності на будинок, а також у випадку коли це право оспорює яка-небудь організація або інший громадянин, зацікавлена особа могла звернутися до суду за вирішенням спору в загальному позовному порядку. Хоча [PERSON] в встановленому порядку право власності на побудований будинок [ADDRESS] не оформила, але за свого життя набула на нього майнове право власності в порядку забудови відповідно до ст. 100 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року). [PERSON] померла [INFO]. (Свідоцтво про смерть [NUMBER], актовий запис № 9866). Відповідно до заповіту від 02 жовтня 1984 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за № 4-4164, спадкодавець - [PERSON] все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належите їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповідала своєму синові і єдиному спадкоємцю - [PERSON]. [PERSON] на час смерті спадкодавиці [PERSON] проживав разом з нею, заяви про відмову від цієї спадщини до нотаріальної контори не надавав, тому він вважається таким, що прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Оскільки спадщина відкрилася до 01.01.2004 року правовий режим спадкового майна та час відкриття спадщини встановлюється за нормами Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963р. у редакції Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 20.02.85р. № 278-ХІ та змінами від 27.06.86р. № 2444-ХІ. Часом відкриття спадщини відповідно до ст. 525 ЦК УРСР визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК УРСР визначено, що місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини. Місцем проживання визнається те місце, де громадянин постійно або переважно проживає (ст. 17 ЦК УРСР). Відповідно даних будинкової книги померла [PERSON] з 1944 року оселилась в домоволодінні по [ADDRESS], що в м. Харкові, була зареєстрована за цією адресою та до дня смерті - [INFO] постійно там проживала, з реєстрації до іншої адреси не знімалась. За даними тієї ж будинкової книги [PERSON] був постійно зареєстрований в місті Харкові по [ADDRESS] з 10.02.1958р. по день своєї смерті - [INFO]., тобто на день смерті спадкодавця постійно проживав разом з нею. Відповідно до п.1 ст. 549 ЦК УРСР [PERSON] прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Згідно зі ст.548 ЦК УРСР не допускається прийняття спадщини під умовою чи з застереження . Тобто спадкоємець. який прийняв спадщину, вважається таким, що прийняв її у повному обсязі. Спадкоємці закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину. При спадкоємстві як за законом, так і за заповітом свідоцтво може бути видане і раніше закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини | ст.ст 560,561 ЦК УРСР), ЦК УРСР не обмежував строк для отримання свідоцтва про право на спадщину, [PERSON] помер [INFO] (Свідоцтво про смерть [NUMBER]. актовий запис № 2213) не отримавши правовстановлюючі документи на право власності на вищевказаний будинок. Разом з тим, при спадкуванні до спадкоємців переходять усі права та обов'язки спадкодавця. З 01.01.2004р. набрав чинності Цивільний кодекс України від 16.01.2003р. №435-1у. Відповідно до п. 4. Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив, та батьки. Спадкоємцями після смерті [PERSON] залишились : дружина - [PERSON], донька [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]), син - [PERSON]. Від своєї частини спадщини позивачка та відповідач відмовилися на користь матері, [PERSON], і в нотаріальну контору з заявами про прийняття спадщини не зверталися. Спадщину фактично прийняла мати, оскільки проживала в будинку, підтримувала його в житловому стані. В 2008 році мати розпочала процедуру оформлення документів щодо встановлення стану та збереження самочинно забудованих споруд, у зв'язку з чим отримала технічний висновок ТОВ» Інститут Харківпроект», відповіді від ДСЕС України (№ 31/5853 від 11.12.08р.), ГУ МВСУ Дзержинського районного відділу м. Харкова (№2146 від 30.10.08р.) , Державного управління охорони - навколишнього природного середовища в Х/о (№ 6-25-834 від 22.12.08р.), з яких вбачається, що будинок по [ADDRESS] знаходиться в задовільному стані, відповідає будівельно-санітарним нормам та підлягає збереженню, проте зазначені питання вирішуються місцевими органами державної виконавчої влади або судом. В установленому порядку право власності на будинок [PERSON]формити не встигала. [PERSON] померла [INFO] (Свідоцтво про смерть [NUMBER], актовий запис № 1915). Останнім місцем проживання [PERSON] та місцем відкриття спадщини є [ADDRESS], що підтверджується даними з будинкової книги (зареєстрована з 04.07.1958р.) Спадщина, що відкрилася за вказаною адресою, складається з житлового будинку літ. «А-1» з приміщеннями: 1-1 (коридор) площею 6,2 м2, 1-2 (кухня) площею 7,5 м2, 1-3 (кухня) площею 9,2 м2, 1-4 (житлова) площею 12,8 м2, 1-5 (житлова) площею 12,2 м2, житлової прибудови літ «А1-1», яка складається з приміщень: 2-2 ( кухня) площею 10,6 м2, 2-3 (житлова) площею 9,4 м2, 2-4 (житлова) площею 7,9 м2, 2-1 (сіни) площею 7,4 м2, а також літ. «а8»- «а9» ґанок , літ. «Б» - сарай, літ. «Ж» -сарай, літ. «В» - льох, літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - гараж, літ. «З» - вбиральня, № 1,2-огорожі. Відповідно до даних КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 14.01.2014р. житловий будинок [ADDRESS] у м, Харкові складається з вищезазначених приміщень та надвірних будівель, право власності за [PERSON] не оформлено. За правилами ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що , належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, згідно до ст.1261 ЦК України. Позивачка- [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [INFO] є донькою померлої [PERSON] та померлого [PERSON]. (Свідоцтво про народження [NUMBER], актовий запис № 20) і відповідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги спадкування за законом. Відповідач за позовом [PERSON] також є спадкоємцем першої черги спадкування за законом (Свідоцтво про народження [NUMBER], актовий запис № 22). Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини.ё Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ст. 1269 ЦК України). Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини(ст. 1270 ЦК України). Після смерті матері [PERSON], позивачка та відповідач звернулись до Шостої Харківської державної нотаріальної «штори з заявою про прийняття спадщини, однак в оформленні спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину виходячи з того, що вони не змогли надати правовстановлюючих документів. 04 листопада 2014р, та 21 січня 2015 року їм видали Постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії з тих же підстав. Оскільки до складу спадщини входить нерухоме майно,сторони, як спадкоємці, набули не тільки право на це майно, а також - і обов'язки щодо цього майна. Забудова будинку відбулася за період 1950-1984рр. Відповідно Листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи». Відповідно до технічного паспорту об'єктів самовільного будівництва за адресою: [ADDRESS] на сьогоднішній час не має. На звернення від 06.03.2014 року до Інспекції Держархбудконтролю у Харківській області щодо прийняття в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями , позивачці було повідомлено , що прийняття в експлуатацію зазначених об*єктів діючим законодавством не передбачено(лист №7/20-1661 від 20.03.2014 року). На підставі викладеного , суд задовольняє позов [PERSON]частково і визнає за нею права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги. Зустрічний позов [PERSON] підлягає задоволенню,суд визнає за ним права власності на 1/2частину житлового будинку з надвірними будівлями ,що розташований у [ADDRESS] в порядку спадкування, як спадкоємця першої черги.

Outcome: partial