Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: ЦПАУ Дзержинського району територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 335 за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 64, зобовязати ЦПАУ Дзержинського району територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг анулювати реєстрацію [PERSON] в кв. № 335 за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 64. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що позивач є наймачем зазначеної квартири, з 25.06.2008 року в зазначеній квартирі зареєстровано зятя позивача [PERSON] На теперішній час в квартирі проживає позивач, його дочка та онук. Відповідач проживав у квартирі до 2015 року, на теперішній час його речі відсутні у квартирі, за комунальні послуги він не сплачує.\~\~ Позивач в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Враховуючи викладене, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи. Третя особа ЦПАУ Дзержинського району територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг у судове засідання представника не направила, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. У відповідності до приписів ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог з огляду на наступне. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до довідки з місця проживання про склад сімї та прописку, виданої Комунальним підприємством "Жилкомсервіс" (дільниця № 9) від 08.09.2016 року № 96 та відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [INFO], б. 64, кв. 335. Посилаючись на те, що [PERSON] тривалий час у зазначеній квартирі не проживає, не цікавиться її станом, за комунальні послуги не сплачує, позивач звернулась до суду з даним позовом. Враховуючи, що квартира [ADDRESS], на даний час не приватизована, до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу УРСР (далі - ЖК). Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 6 ЖК жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, тобто для використання їх за цільовим призначенням (задоволення своїх житлових потреб та розпорядження ними у відповідних межах ), а тому, якщо житлова площа фактично не використовується у визначених законом цілях, збереження за відсутньою особою права користування житловим приміщенням може не відповідати призначенню цього права. Згідно ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. З урахуванням системного аналізу зазначених вище доказів, суд дійшов висновку про доведеність факту непроживання [PERSON] у квартирі [ADDRESS] та невикористання ним спірного житла за його прямим призначенням понад шість місяців. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Щодо вимоги позивача про зобовязання ЦПАУ Дзержинського району територіального підрозділу Центру надання адміністративних послуг анулювати реєстрацію [PERSON] суд зазначає наступне. Згідно ст. 7 Закону України № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, як випливає з вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши до органу реєстрації судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тому вимоги позивача щодо анулювання реєстрації відповідача задоволенню не підлягає.

Outcome: partial