Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-26 00:00:00

Як передбачено ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч. 1 ст. 5 ЦПК). Стаття 12\~ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Суд на підставі ст. ст. 12, 13, 81\~ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу. Обставини, встановлені рішенням суду у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України). Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює\~докази за\~своїм внутрішнім\~переконанням,\~що ґрунтується\~на всебічному,\~повному,\~об`єктивному та\~безпосередньому дослідженні\~наявних у\~справі доказів. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло квартира за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ( [PERSON] ), [PERSON] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] прийняла спадщину на Ѕ частки квартири за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] (а.с. 31-32) Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] належить Ѕ частки квартири за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 7-8) 08.02.2020 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено угоду про надання завдатку. (а.с. 6) Зазначена угода укладена сторонами з метою забезпечення укладання та виконання договору купівлі продажу об`єкта нерухомості, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п. 1 угоди сторони дійшли згоди, що грошова сума у розмірі 500 доларів США сплачується [PERSON] в рахунок вартості вищезазначеної квартири. Відповідно до п. 2 угоди про надання завдатку сторони підтвердили взаємну згоду на те, що договір купівлі продажу квартири буде укладено у термін не пізніше 01.04.2020 року, договірна ціна на вказану квартиру за взаємною згодою складає 15\~500 доларів США. Згідно п. 3 угоди у разі невиконання [PERSON] взятих на себе зобов`язань по договору, завдаток залишається у [PERSON] . В судовому засіданні відповідач не оспорювала той факт, що дійсно отримала від позивача 500 доларів США. В судовому засіданні встановлено, що ні в указаний в угоді про надання завдатку строк, ні в подальшому, договір купівлі-продажу квартири між сторонами укладений не був. Відповідно до\~ст. 570 ЦК\~України завдатком є грошова сума, що видається кредиторові боржником у рахунок належних договором платежів, підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних із боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Ознакою завдатку є те, що він одночасно виступає і способом платежу, і способом забезпечення виконання зобов`язання. Внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише в разі наявності зобов`язання, яке повинно було виникати на підставі договору купівлі продажу квартири. Правила статті 570 ЦК України поширюються на випадки, коли договір було укладено, але одна із сторін ухиляється від його виконання. У разі коли сторони лише домовилися укласти договір у майбутньому, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися. У судовому засіданні встановлено та не спростовується сторонами по справі, що договір купівлі продажу квартири в установленому законом порядку між сторонами укладено не було. Згідно ст. 571 ЦК України якщо порушення зобов`язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов`язання сталося з вини кредитора, він зобов`язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сторона, винна у порушенні зобов`язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором. У разі припинення зобов`язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню. У зв`язку з цим суд не приймає до уваги і не застосовує при вирішенні даної справи пункт угоди про надання завдатку, укладеного між сторонами, згідно якого у разі невиконання завдаткодавцем взятих на нього зобов`язань по договору, завдаток залишається у заставодержателя, оскільки вказане положення договору суперечить ст.\~570\~та\~571 ЦК України\~і не може визнавати завдатком суму, яка відповідно до вимог\~Цивільного Кодексу України\~не є завдатком. Тому суд визнає сплачену позивачем відповідачці суму авансом і не застосовує до неї правил, передбачених\~Цивільним Кодексом України\~щодо завдатку. На відміну від завдатку, аванс це лише спосіб платежу. Він не виконує забезпечувальної функції, а виконує функцію попередньої оплати. Оскільки договору купівлі продажу квартири між сторонами укладено не було, а сторони лише виразили свій намір укласти такий договір в майбутньому, то сплачені в рахунок виконання договору позивачем 500 доларів США є авансом і мають бути повернуті в тому розмірі, в якому вони надавалися. Згідно ст. 524 ЦК України зобов`язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні. Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов`язання в іноземній валюті. Згідно ч. 2 ст. 533 ЦК України якщо у зобов`язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Відповідно до офіційного курсу НБУ станом на 15.04.2020 року 1 долар США становить 27,0899 грн., таким чином 500 доларів США становить 13\~544, 95 грн. Таким чином, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, підтверджених поданими доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. У відповідності з вимогами ч. 1\~ст.\~141\~ЦПК України судовий збір за подачу позову покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених вимог. Позивачем при зверненні до суду було сплачено судовий збір у розмірі 840,80 грн., таким чином, враховуючи, що позовні вимоги були задоволені, то з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] слід стягнути судовий збір у сумі 840,80 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved