Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

18 вересня 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася представник [PERSON] - [PERSON] з цивільним позовом до [PERSON] про усунення перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги представник позивача мотивував тим, що [PERSON] є власником житлового будинку і господарських будівель за адресою: вул. Великий Шлях, буд. 126, с. Нова Знам'янка, Кременчуцького району, Полтавської області. 14 листопада 1998 року за згодою позивача за вказаною адресою було зареєстровано місце проживання відповідача: [PERSON], який є колишнім чоловіком його дочки [PERSON]. Позивач не звертався до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з належного йому будинку, оскільки останнє відоме місце проживання відповідача - це за адресою розташування його будинку: вул. Великий Шлях, буд. 126, с. Нова Знам'янка, Кременчуцького району, Полтавської області. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове-приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Звернення позивача до суду із даною позовною заявою про усунення перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав. Відповідач фактично до будинку не всилявся, речі не перевозив. З моменту реєстрації та до зверненням з цим позовом (понад 19 років) за вказаною адресою не проживав, витрат по утриманню не ніс. В той же час, реєстрація місця проживання відповідача у вказаному житлі створює для позивача перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки вимушений нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно від зареєстрованих за адресою осіб. Також реєстрація місця проживання створює для позивача перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою. Крім того у разі відчуження зазначеного майна позивач як продавець зобов'язаний буде повідомляти покупців про відповідний факт. Це може спровокувати відмову потенційних покупців від придбання майна, обмеженого правами третіх осіб. На підставі викладеного, позивач просив суд ухвалити рішення, яким: Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю [PERSON], а саме: будинком № 126 по вулиці Великий Шлях, с. Нова Знам'янка, Кременчуцького району, Полтавської області. Визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом за адресою: будинок № 126 по вулиці Великий Шлях, с. Нова Знам'янка, Кременчуцького району, Полтавської області Стягнути з відповідача [PERSON] судовий збір в розмірі 640 гривень. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не зявилися. Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі. Проти винесення заочного рішення не заперечерувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою його місця реєстрації, відповідно до ст. 77 ЦПК України. Заяв про розгляд справи за його присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 224 ЦПК України). Відповідно до статей\~3,\~4,\~15 ЦПК України\~особа має конституційне право на судовий захист своїх цивільних прав і може звернутися із позовом про захист порушеного, оспореного або невизнаного права у спосіб, передбачений\~ЦК України. Відповідно до ч. 3 ст.\~10, ч.1 ст.\~11 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог\~статей 57-60 ЦПК України. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] належить житловий будинок і господарські будівлі за адресою: вул. Великий Шлях, буд. 126, с. Нова Знам'янка, Кременчуцького районну, Полтавської області. 14 листопада 1998 року за згодою позивача за вказаною адресою було зареєстровано місце проживання відповідача: [PERSON], який є колишнім чоловіком його дочки [PERSON]. Позивач не звертався до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з належного йому будинку, оскільки останнє відоме місце проживання відповідача - це за адресою розташування його будинку: вул. Великий Шлях, буд. 126, с. Нова Знам'янка, Кременчуцького району, Полтавської області. Факт не проживання Відповідача за місцем реєстрації підтверджується заявами свідків [PERSON] та [PERSON] від 11.09.2017 року, які завірені [PERSON] сільською радою Кременчуцького району Полтавської області згідно яких встановлено, що Відповідач не проживає з серпня 2015 року. В той же час, реєстрація місця проживання відповідача у вказаному житлі створює для позивача перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки вимушений нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно від зареєстрованих за адресою осіб. Також реєстрація місця проживання створює для позивача перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою. Крім того у разі відчуження зазначеного майна позивач як продавець зобов'язаний буде повідомляти покупців про відповідний факт. Це може спровокувати відмову потенційних покупців від придбання майна, обмеженого правами третіх осіб. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Outcome: partial