Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-15 00:00:00

05.11.2020 р. позивач [PERSON] звернулася до суду із вказаною позовною заявою мотивуючи її тим, що [INFO] померла [PERSON] , яка при житті склала заповіт і все своє майно заповіла позивачу. Зазначає, що 17 вересня 2020 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером 0522486400:03:000:0024. Вказує, що рішенням Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області 24 сесії 6 скликання від 20.12.2013 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), які розташовані на території с. Сосни гр. [PERSON] площею: - 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 0522486400:04:000:0561; - 0,1513 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] кадастровий номер 0522486400:04:000:0562; - 0,2615 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] кадастровий номер 0522486400:04:000:0563; - 0,1376 га для ведення особистого селянського господарства в с. Сосни кадастровий номер 0522486400:04:000:0564. Цим же рішенням було передано у власність покійній вищевказані земельні ділянки, однак у зв`язку із сімейними обставинами та за станом здоров`я спадкодавиця не встигла зареєструвати за собою право власності на них. Позивач звернулася до Літинської ДНК для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак її було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на земельні ділянки належні покійній [PERSON] , яка померла [INFO] . Представник позивача [PERSON] адвокат Заєць Б.В. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву відповідно до якої просить розгляд справи проводити у її відсутність та відсутність позивача. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Представник відповідача Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали суду листа відповідно до якого просить розгляд справи проводити у їх відсутність. Позов визнають. Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Як зазначено у ст. 206 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.5) [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі (а.с.6) 05.03.2020 здійснено реєстрацію спадкової справи після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.7) [PERSON] отримала у спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] земельну ділянку з кадастровим номером 0522486400:03:000:0024, площею 1,4136 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області. Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8, 9-11, 12-14, 15-17) зазначається наявність земельних ділянок площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 0522486400:04:000:0561; площею 0,1513 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] кадастровий номер 0522486400:04:000:0562; площею 0,2615 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] кадастровий номер 0522486400:04:000:0563 та площею 0,1376 га для ведення особистого селянського господарства в с. Сосни кадастровий номер 0522486400:04:000:0564. Згідно рішення Соснівської сільської ради Літинського району Вінницької області 24 сесії 6 скликання від 20.12.2013 року (а.с.18) було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), які розташовані на території с. Сосни гр. [PERSON] та передано її вказані земельні ділянки у приватну власність. Відповідно до Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.19) нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,1376 га для ведення особистого селянського господарства в с. Сосни кадастровий номер 0522486400:04:000:0564 становить 5740 грн. Відповідно до Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.19 зв.) нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,2615 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] кадастровий номер 0522486400:04:000:0563 становить 10909 грн. Відповідно до Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.20) нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,1730 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с.Сосни кадастровий номер 0522486400:04:000:0561 становить 43787 грн. Відповідно до Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.20 зв.) нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,1513 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] кадастровий номер 0522486400:04:000:0562 становить 6312 грн. Відповідно до листа Літинської державної нотаріальної контори Вінницької області за № 888/02-14 від 13.10.2020 р. (а.с.21) [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно померлої [INFO] [PERSON] у зв`язку із відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч. 1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до абз. 2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного Кодексу України (2001 року), рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Державний акт (сертифікат) на земельну ділянку спадкодавцем за життя не виготовлений, що є перешкодою для видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на право на земельну ділянку. Згідно п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок" (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI).Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК). Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті [INFO] [PERSON] в нотаріальному порядку позивач не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за нею право власності на земельні ділянки, оскільки судом встановлено, що вона є спадкоємицею за законом і має право на оформлення спадщини. На підставі ст.ст. 328, 1218, 1222, 1225, 1264, 1268 ЦК України,

Outcome: approved