Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-15 00:00:00

Чернігівський професійний ліцей залізничного транспорту звернувся до суду із позовом до [PERSON], в якому просять стягнути з відповідача 10938,70 грн. заборгованості за проживання в гуртожитку та 1762,00 грн. сплаченого судового збору. Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що\~ [PERSON] відповідно до укладеного договору від 20.06.2015 та на підставі листа виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 3-27/587 від 18.05.2015 була вселена та проживає в гуртожитку (кімната №516/1) за адресою: провул. [PERSON] (Папанівців), 18а, м. Чернігів, який знаходиться на балансі та утриманні Чернігівського професійного ліцею. Відповідач проживає разом з сином [PERSON]. Наказом директора Чернігівського професійного ліцею залізничного транспорту від 4 серпня 2016 року № 59 встановлено щомісячну вартість одного ліжко-місця за проживання в гуртожитку ліцею по договорах найму, в розмірі 350,00 грн. Для [PERSON] та [PERSON] встановлена плата за ліжко-місце в розмірі 50%, як для внутрішньо переміщених осіб. Рахунок на оплату за проживання в гуртожитку включає, відповідно до калькуляції, плату за ліжко-місце, затверджену Чернігівським професійним ліцеєм залізничного транспорту та відшкодування витрат за комунальні послуги: постачання електроенергії, теплопостачання, водопостачання та водовідведення. Відшкодування витрат за комунальні послуги розраховується щомісячно, пропорційно всій кількості проживаючих у гуртожитку, згідно рахунків, отриманих від постачальників комунальних послуг на основі фактичного використання наданих послуг. Відповідач починаючи з січня 2017 року несвоєчасно та не в повному обсязі здійснює оплату за житлову площу та комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.03.2018 борг перед Чернігівським професійним ліцеєм залізничного транспорту становить 10938,70 грн. Ухвалою судді від 19.04.2018 провадження у даній справі відкрито та справу призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судовому засіданні представник позивача не прибула, надавши заяву про розгляд справи за її\~ відсутності. Позов підтримала в повному обємі. Відповідач [PERSON]\~ та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов визнали частково. [PERSON]\~ пояснила, що вона є інвалідом 2-ї групи, внутрішньо переміщеною особою. Її син не працює у звязку з поганим станом здоровя та практично не проживає у гуртожитку, у зв»язку з перебуванням його у лікарні. В гуртожитку умови дуже погані, взимку холодно. Певний час вона там взагалі не проживала, оскільки знаходилась в лікарні. Заборгованість утворилась у звязку з її тяжким матеріальним становищем, оскільки\~ грошей не вистачало. На даний час ситуація ускладнюється тим, що у звязку з наявністю заборгованості, їй відмовлено у субсидії. Вказала, що в червні та липні частково було погашено заборгованість перед позивачем на загальну суму 420,72 грн., на підтвердження чого надала копії квитанцій. Вислухавши доводи відповідача та її представника, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 23.10.2015, приміщення гуртожитку та їдальні за адресою м. Чернігів, провул. Папанінців ( переіменовано на провул. [PERSON]), 18а є державної власністю та належить державі в особі Міністерства освіти і науки України ( а.с. 15-17). Відповідно до укладеного типового\~ договору\~ про спільне володіння та користування неподільним і загальним майном гуртожитку від 20.06.2015( а.с. 8-10) відповідач [PERSON]\~\~ на підставі листа виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 3-27/587 від 18.05.2015 ( а.с. 27) була вселена в гуртожиток (кімната №516/1) за адресою: провул. [PERSON] (Папанівців), 18а, м. Чернігів, який знаходиться на балансі та утриманні Чернігівського професійного ліцею з визначенням дольової частки в неподільному і загальному майні гуртожитку 11,8 кв. м. ( а.с. 8-10). Наказом директора Чернігівського професійного ліцею залізничного транспорту від 4 серпня 2016 року № 59 встановлено щомісячну вартість одного ліжко-місця за проживання в гуртожитку ліцею по договорах найму, в розмірі 350,00 грн. ( а.с. 22). Відповідно до наказу директора Чернігівського професійного ліцею залізничного транспорту від 19.10.2016 року № 88а нарахування плати за проживання в гуртожитку в тому числі проживаючій в гуртожитку [PERSON] проводити згідно зайнятих ліжкомісць з урахуванням відповідних пільг (50%, як для внутрішньо переміщених осіб). Згідно з листом Управління праці та соціального захисту населення Новозаводської районної у м. Чернігові ради № 03/8023 від 06.04.2018, [PERSON], призначалась субсидія на оплату житлово-комунальних послуг на період з січня 2017 року по квітень 2017 рік та з жовтня 2017 по січень 2018. Згідно ст. 130 ЖК України, порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. У відповідності до п.п. 4, 7 Розділу ІІІ Положення про гуртожитки, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 року № 84, особи, які проживають у гуртожитку зобов»язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги. Особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у звязку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги. Згідно п.5 ч.2 ст.7 ЗУ «Про жилово-комунальні послуги» оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 3 ст.\~ 815 ЦК України наймач зобов»язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов»язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму Згідно ч.ч.1,3 ст.820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків (стаття 11 ЦК України). Статтею 525 ЦК України встановлює, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Відповідно до розрахунку заборгованості наданого позивачем (а.с. 43) заборгованість за проживання та відшкодування витрат на комунальні послуги [PERSON]\~ становить станом на 01.03.2018 становить 10938,70 грн. Як вбачається з позовної заяви та доданих до неї доказів, розрахунок заборгованості відповідачу було здійснення з урахуванням фактичного складу сімї відповідача: [PERSON]\~ та її син [PERSON], тобто 2 ліжкомісця, витрати на комунальні послуги розраховані за 2 двох чоловік. Відповідно до змісту листа Новозаводської районної у м. Чернігові ради №Ю-179/210, Ю-179/215 від 18.05.2018 відповідач [PERSON] проживає разом з сином [PERSON], загальна площа житла становить 20,1 кв. м. В той же час, відповідно до умов типового договору про спільне володіння та користування неподільним і загальним майном гуртожитку від 20.06.2015 (а.с. 8-10) [PERSON] зобовязалася брати участь у витратах, повязаних з утриманням майна гуртожитку і при будинкової території відповідно до своєї дольової частки у майні гуртожитку (п. 3 Договору), яка складає 11,8 м. На підставі вище викладеного, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог до [PERSON],\~ враховуючи, що відповідач відповідно до типового договору про спільне володіння та користування неподільним і загальним майном гуртожитку від 20.06.2015 зобов»язань щодо оплати за ліжко-місце, яке займає [PERSON] та нарахованої частини комунальних послуг за його проживання на себе не приймала, суд дійшов висновку про задоволення позову в частині стягнення з відповідача витрат на займане нею ліжко-місце, а також відповідної частини витрат на комунальні послуги за її проживання, загальна сума яких становить ((12972,32 грн. + 7000 грн.): 2 4754,98 грн. (субсидія)- 4278,64 грн. (сплата відповідачем) -420,72 грн (сплачено відповідачем відповідно до наданих в судовому засіданні квитанцій)= 531 грн. 82 коп. У звязку з тим, що позивач як інвалід 2 групи звільнена від сплати судового збору, на підставі вимог ст.141 ЦПК України судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог ((531 грн. 82 коп./ 10938,70 грн.) х 1762 грн.) в розмірі 72 грн. 23 коп. необхідно компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому КМ України.

Outcome: partial