Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона зареєстрована і проживає за адресою: [ADDRESS], кім.103. За вказаною адресою також зареєстрований її батько - [PERSON], але він не проживає за вказаною адресою більше 15 років. Вказана кімната в гуртожитку була надана її батьку на підставі ордера [NUMBER] серії 01, що виданий 30.10.1992 р., для проживання родини. З 2001 р. батько за вказаною адресою не проживає, витрати на оплату комунальних послуг не несе. В 2011 р. вона вимушена була погасити всю заборгованість, що виникла на той час по комунальним послугам, і з того часу вона самостійно сплачує за всі комунальні послуги, в тому числі й за батька. На її звернення КП «Міськводоканал» СМР надав листом від 26.11.2015 р. відповідь про те, що для не нарахування на батька витрат на оплату послуг з водопостачання та водовідведення їй необхідно надати довідку з місця фактичного його проживання з вказаним періодом. У зв'язку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - кімнатою №103 в будинку [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи - Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Суми" Сумської міської ради, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу без їх участі. Представник третьої особи - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Майбуття", будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, згідно ордеру [NUMBER] серії 01 від 30.10.1992 р. [PERSON] було надано кімнату №103 в будинку [ADDRESS] для проживання родини (заявника, дружини та дочки) (а.с.8). З довідки, виданої [PERSON] про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №823 від 23.01.2017 р., вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: наймач [PERSON] та її батько [PERSON], але з 2001 р. він не проживає в даній кімнаті (а.с.5). З довідки, наданої Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Майбуття" № 581 від 20.11.2014 р., вбачається, що за адресою: [ADDRESS], фактично з червня місяця 2011 року проживає [PERSON], а [PERSON] за даною адресою не проживає більше двадцяти років і комунальні платежі він не здійснює (а.с.6). Також, факт не проживання [PERSON] за вищевказаною адресою підтвердили сусіди [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про що було складено акт, засвідчений головою правління ОСББ «Майбуття» (а.с.7). Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України ,- члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України,- при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 Житлового кодексу України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом було встановлено, що відповідач [PERSON] з 2001 р. не проживає за адресою: [ADDRESS] в кімн.103, залишається зареєстрованим в ній, участь в утриманні кімнати не бере, його речі в зазначеній кімнаті відсутні. Також, судом не встановлено фактів перешкоджання відповідачеві в проживанні в кімнаті з боку будь-яких осіб та наявність інших поважних причин його непроживання за місцем реєстрації. Таким чином, оскільки відповідач не проживає в вищезазначеній кімнаті з 2001 року без поважних причин, не несе витрати по утриманню майна, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та законними та є всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою №103 в будинку [ADDRESS].

Outcome: approved