Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~04.12.2015р. позивачі звернулись до Центрального районного суду м.Миколаєва з позовом до Миколаївської міської ради про визнання права власності на будівельні матеріали в порядку спадкування за законом та за заповітом, які були використані при будівництві житлового будинку: буд. літ.А, площа забудови 125,6 кв.м., літня кухня літ.Б площею 48,7 кв.м., підвалу літ. Бпд, споруди №1, що знаходиться по вул.Степова буд. 60 у м.Миколаєві, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 07.01.2015р. Та просять надати позивачам права забудовників, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна а експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований за вищевказаною адресою. В обґрунтування\~\~позовних вимог позивачі вказали, що 07.01.2015р. помер [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого по вул.Степова буд. 60 у м.Миколаєві, земельна ділянка розміром 488 кв.м. за вказаною адресою, була відведена для індивідуального будівництва житлового будинку [PERSON] Спадкоємцями [PERSON] є на 1/4 частку [PERSON] (за заповітом), по 3/8 частки кожному - [PERSON] та [PERSON] (за законом, як діти спадкодавця). Позивачі у встановлений законом 6-місячний термін звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок, через те, що будинок не закінчений будівництвом та не прийнятий в експлуатацію. Тому позивачі змушені звернутись до суду із вказаним позовом. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та представник позивача [PERSON] - [PERSON] у судовому засіданні підтримали позов. У судове засідання не з'явились представники відповідача та третьої особи, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Суд, вислухавши позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] та представника позивача [PERSON] - [PERSON], оглянувши письмові докази по справі, спадкову справу №113/2015 до майна померлого 07.01.2015р. [PERSON] СР №571 28 213, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що 07.01.2015р. помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть /а.с. 20/. На випадок свої смерті [PERSON] залишив заповіт, згідно якого належну йому 1/4 частку житлового будинку (домоволодіння) №60, що знаходиться за адресою м.Миколаїв, вул.Степна (Тернівка) заповів [PERSON] /а.с. 39/. Спадкоємцями 1 першої черги за законом є [PERSON] та [PERSON], як діти спадкодавця, що підтверджується свідоцтвами про їх народження /а.с. 24, 48/. Із заявами про прийняття спадщини до Першої миколаївської державної нотаріальної контори 19.02.2015р. звернулись [PERSON] та [PERSON], а 13.03.2015р. - [PERSON] /а.с. 37-38/. Державним нотаріусом винесена постанова про відмову спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на частку спадкового майна, що складається із житлового будинку №60 по вул.Степова у м.Миколаєві, оскільки на вказаний об'єкт незавершеного будівництва право власності за спадкодавцем не було зареєстровано /а.с. 13-14, 15-16/. Із матеріалів справи слідує, що 17.11.1982р. [PERSON] - батько спадкодавця, отримав у користування земельну ділянку площею 488 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку /а.с. 23/. Після смерті [PERSON] - його син [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину у вигляді незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 22% /а.с. 21/. Згідно листа Миколаївського МБТІ від 08.09.2015р., при проведенні поточних інвентаризаційно-оцінювальних робіт житлового будинку із господарськими спорудами за адресою: м.Миколаїв, вул.Степова, 60, знаходяться житловий будинок літ.А - недобудований, готовність 22 %, літня кухня літ.Б, підвал Бпд, споруда №1, об'єкти самочинного будівництва відсутні /а.с. 17/. Згідно ч.2,3 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Таким чином, будівництво за спірною адресою не завершено. [PERSON] на праві власності належали матеріали та обладнання, використанні при будівництві будинку з господарськими та побутовими спорудами за адресою: вул.Степова, 60 в у м.Миколаєві. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на вказані будівельні матеріали та обладнання. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1,2 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Тобто, позивачі є спадкоємцями після смерті [PERSON], [PERSON] - за заповітом, а [PERSON] та [PERSON] - як діти спадкодавця. Частки спадкоємців на спадкове майно становлять: [PERSON] - 1/4, а [PERSON] та [PERSON] по 3/8 кожному (1- 1/4 = 3/4, 3/4 : 2 = 3/8). Так як спадковим майном є незавершений будівництвом житловий будинок, позивачі є спадкоємцями будівельних матеріалів та обладнання, тому позов в цій частині є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Що стосується заявлених вимог про надання позивачам права забудовників, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна а експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований за вищевказаною адресою, суд вважає, що вказані вимоги заявлені передчасно, та задоволенню не підлягають. Так, згідно із постановою Верховного суд України від 30.05.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до п.23 вказаної постанови, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як вбачається із наданих матеріалів, позивачі до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на склад спадщини : права та обов'язки як забудовника спірного будинку, не звертались, та відповідно відсутня відмова нотаріуса в оформленні прав на вказаний склад спадщини. За такого, у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог в цій частині. При цьому суд враховує, що у випадку відмови нотаріуса оформити права позивачів на зазначений склад спадщини, позивачі не позбавлені можливості звернутись із відповідним позовом до суду. Судові витрати віднести на рахунок позивачів.

Outcome: partial