Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вказавши, що він є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . У його будинку зареєстроване місце проживання [PERSON] , [INFO] та її сина [PERSON] , [INFO] . Однак, [PERSON] та її син [PERSON] у зазначеному вище будинку не проживають з 01.08.2016 ( понад три роки), будь-які їхні особисті речі у будинку відсутні, [PERSON] не бере участі в утриманні будинку та ніколи не здійснювала оплату за комунальні послуги. На даний час він має право на отримання державної субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Але реєстрація місця постійного проживання відповідача разом із сином у належному йому будинку перешкоджає в отриманні гарантованої йому державної допомоги. Крім того, він має намір в подальшому продати свій будинок, а реєстрація місця проживання малолітньої дитини - робить це неможливим. Він не володіє інформацією щодо фактичного проживання та місцязнаходження [PERSON] , [INFO] та її сина. Будь-якого зв`язку з ними він не має. Тому він вимушений звертатися до суду за захистом своїх прав. Тому просить визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Встановити порядок виконання судового рішення, відповідно до якого після набрання ним законної сили, це рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] з житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 10.06.2020 за вх.. № 12484 на адресу суду надійшла заява позивача [PERSON] , в якій він просить позовні вимоги в частині визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим будинком - залишити без розгляду. В іншій частині заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, на адресу суду представник Цімоха Р.Р. письмово подав заяву за вх.. № 15042 від 16.07.2020, в якій просить проводити розгляд справи без участі позивача та адвоката Цімохи Р.Р. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Позовні вимоги підтримують повністю та просить їх задоволити. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомлена, в судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, відзив щодо позову не надала. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Згідно зіст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна [PERSON] , померлої [INFO] син [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] . ( а.с.5). Згідно з довідкою Городецького старостинського округу Паланської сільської ради від 04.02.2020 № 63/10-05 [PERSON] [INFO] зареєстрована з 09.01.2004 в [ADDRESS] не проживає з 01.08.206. ( а.с.7). Згідно з довідкою Городецького старостинського округу Паланської сільської ради від 06.02.2020 № 69/10-05 [PERSON] [INFO] зареєстрована з 09.01.2004 в [ADDRESS] . [PERSON] , [INFO] зареєстрований в [ADDRESS] з [INFO] . В с. Городецьке Уманського району Черкаської області [PERSON] та її син [PERSON] не проживають з 01.08.2016. ( а.с.8). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Враховуючи, що позивач просив позовні вимоги в частині визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням залишити без розгляду, суд вважає, що права неповнолітнього не порушуються, оскільки останній залишається зареєстрованим за місцем проживання і реєстрації позивача [PERSON] . Суд враховує, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з 01.08.2016, а тому позов підлягає до часткового задоволення. Згідно з ст. 7 ч. 1 абз. 2 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Тобто, рішення суду є обов`язком до виконання, а тому вимоги про встановлення порядку виконання судового рішення, відповідно до якого після набрання ним законної сили, це рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , [INFO] з житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , задоволення не підлягають.

Outcome: partial