Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], Комінтернівський районний відділ ГУ ДМС України в м. Харкові, ЖБК "Сонце", в якому просить усунути перешкоди у користуванні квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом зняття з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою [PERSON], визнати [PERSON] особою, що втратила право користування квартирою за вищевказаною адресою, визнати [PERSON] таким, що позбавлений права користування вищевказаною квартирою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. У вищевказаній квартирі зареєстроване місце проживання дядька позивача [PERSON]. З червня 2013 року [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає, оскільки виїхав на постійне місце проживання до іншої держави. Комунальні послуги [PERSON] не сплачує, в квартирі не проживає та не з'являється, однак до теперішнього часу з реєстраційного обліку не знявся, чим здійснює позивачу перешкоди у користуванні своїм майном. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Окрім того, зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Враховуючи викладене, відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити. Третя особа Комінтернівський РВ ГУ ДМС України в Харківській області у судове засідання представника не направив, причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи ЖБК "Сонце" [PERSON] у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечує. У відповідності до приписів ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог з огляду на наступне. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 22.01.2014 року. Згідно довідки ЖБК "Сонце" № 312 від 20.04.2016 року та відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області від 05.05.2016 року за адресою: [ADDRESS], зареєстровано місце проживання [PERSON]. Посилаючись на те, що [PERSON] з 2013 року у квартирі не проживає, не цікавиться її станом, за комунальні послуги не сплачує, позивач звернувся до суду з даним позовом. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 6 ЖК жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, тобто для використання їх за цільовим призначенням (задоволення своїх житлових потреб та розпорядження ними у відповідних межах ), а тому, якщо житлова площа фактично не використовується у визначених законом цілях, збереження за відсутньою особою права користування житловим приміщенням може не відповідати призначенню цього права. Статтею 405 ЦК України визначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Допитана у судовому засіданні 21.07.2016 року у якості свідка [PERSON] пояснила, що проживає по сусідству із квартирою позивача, відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає, три роки тому поїхав на постійне місце проживання до сина до Російської Федерації і не повертався, у спірній квартирі відсутнє будь-яке його майно та речі, перешкод у користуванні квартирою позивач не створював. Допитана у судовому засіданні 21.07.2016 року у якості свідка [PERSON] пояснила, що проживає у [INFO], що по сусідству із квартирою позивача, у квартирі [ADDRESS] відповідач [PERSON] не проживає, у спірній квартирі відсутнє будь-яке його майно та речі, перешкод у користуванні позивач не здійснював. Згідно довідки ЖБК "Сонце" № 312 від 20.04.2016 року [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з червня 2013 року. З урахуванням системного аналізу зазначених вище норм та наданих доказів, суд дійшов висновку про доведеність факту непроживання [PERSON] у квартирі [ADDRESS] та невикористання ним спірного житла за його прямим призначенням понад один рік. Відносно звернення відповідача з заявами про перешкоджання йому у користуванні житлом, Комінтернівським РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області повідомлено, що [PERSON] з будь-якими заявами та повідомленнями в період з червня 2013 року по теперішній час до Комінтернівського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області не звертався. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про усунення [PERSON] перешкод у користуванні квартирою № 18 у будинку № 144 по пр. Героїв Сталінграда у м. Харкові та визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Щодо позовних вимог про зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], та визнання його таким, що позбавлений права користування вказаною квартирою, суд зазначає наступне. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Статтею 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно є підставою дня зняття особи з реєстраційного обліку за зазначеною адресою, тому додатково зобов'язувати реєстраційні органи вчинити ці дії не має потреби. Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial