Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після смерті відкрилась спадщина на Ѕ частку будинку з погосподарськими спорудами, котрий розташований по [ADDRESS] . Інша Ѕ частина житлового будинку, господарських будівель та споруд належить відповідачці [PERSON] . Після смерті матері позивач звернувся до Літинської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову видачі свідоцтва про право на спадщину на частку згаданого житлового будинку по причині відсутності правовстановлюючих документів. Таким чином виникла ситуація при якій, спадкоємець, не може набути право власності на майно в порядку спадкування за законом через нотаріальну контору. Просить визнати за ним право власності на Ѕ частки спадкового будинку, що залишилося після смерті його матері. Позивач [PERSON] до судового засідання не з`явився. Його представник адвокат Данилюк П.П. надав до канцелярії суду заяву, відповідно до якої просив розгляд справи проводити у відсутність позивача та його представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Судові витрати просив залишити за позивачем (а.с. 74). Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явилась. В матеріалах справи міститься заява, відповідно до якої відповідачка просить розгляд справи проводити у її відсутність. Позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення (а.с. 56). Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області до судового засідання не з`явився. Надали на адресу суду листа, відповідно до якого просили розгляд справи провести без представника Літинської селищної ради. Проти заявленого позову Літинська селищна рада не заперечує (а.с. 73). Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Дослідивши матеріали справи, враховуючи заяви сторін, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 8), [PERSON] померла [INFO] . У відповідності до свідоцтва про смерть (а.с. 9) [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 10) батьками [PERSON] , [INFO] зазначені [PERSON] та [PERSON] . Довідкою виконавчого комітету Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області за № 184 від 17.03.2021 (а.с. 11) зазначається про те, що спадкодавець [PERSON] , 1955 року народження, яка померла [INFO] , на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] . За даною адресою разом з померлою проживали та були зареєстровані: чоловік [PERSON] , 1950 року народження та син [PERSON] , 1979 року народження. Відповідно до довідки Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області за № 183 від 17.03.2021 (а.с. 12) [PERSON] , 1950 року народження, який помер [INFO] , на ден смерті проживав та був зареєстрований в Ѕ житлового будинку розташованого по [ADDRESS] . За даною адресою, разом з померлим проживав та був зареєстрований син [PERSON] , 1979 року народження. Довідкою вказаного органу місцевого самоврядування за № 185 від 17.03.2021 (а.с. 13) за померлим [PERSON] , рахується земельна ділянка, загальною площею 0,28 га, яка розташована в межах с. Вербівка, в тому числі: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку; 0,03 га для ведення особистого селянського господарства, с. Вербівка. Довідкою за 182 від 17.03.2021 (а.с. 14) вказується про те, що згідно записів по господарської книги з № 7 від 2006 року у с. Вербівка, власником Ѕ житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по [ADDRESS] , являється [PERSON] , яка померла [INFO] .Технічним паспортом (а.с. 15-20) зазначається технічна характеристика будинку по [ADDRESS] . Листом Літинської державної нотаріальної контори за № 550/02-14від 24.06.2021 (а.с.25) позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину до майна померлих [PERSON] та [PERSON] у зв`язку з відсутністю документів необхідних для вчинення нотаріальних дій. Матеріалами спадкової справи до майна померлої [INFO] [PERSON] , котра була витребувана ухвалою суду (а.с. 44-52), зазначається про те, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса із метою реалізації спадкових прав після смерті [INFO] [PERSON] . Відповідно до договору дарування від 21.09.2012 (а.с. 75-76) [PERSON] передав безоплатно у власність [PERSON] Ѕ частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями під номером [ADDRESS] . Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування за законом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо. Окрім того, позивач [PERSON] не може нотаріально оформити свої спадкові права, тому суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі та визнати за ним право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті [PERSON] та складається з Ѕ частки житлового будинку із погосподарськими спорудами, що розташований по [ADDRESS] та рахується за [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину після смерті якої прийняв спадкоємець за законом [PERSON] (позивач у справі). Згідно ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Судові витрати, за клопотанням преставника позивача (а.с. 74) слід залишити за останнім.

Outcome: approved