Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-20 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом ВКМ № 317468 від 03 вересня 2008 року, посвідчений Чаплинською державною нотаріальною конторою Херсонської області та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства "Каховське бюро технічної інвентаризації" № 20198823 від 11 вересня 2008 року. [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою, проте фактично з 2016 року за даною адресою не проживає, що підтверджується актом перевірки факту проживання в житловому приміщенні № 464 від 27 вересня 2019 року. Відповідач, який не проживає за адресою [ADDRESS] , втратив право на користування житловим приміщенням, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об`єктивно порушуються права позивача, тому [PERSON] , змушена звернутися за захистом до суду. Ухвалою Чаплинського районного суду Херсонської області від 27.11.2019 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору [PERSON] та прийнято позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що [PERSON] є власником 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства "Каховське бюро технічної інвентаризації" № 20690550 від 24 жовтня 2008 року. [PERSON] фактично з 2016 року за даною адресою не проживає, що підтверджується актом перевірки факту проживання в житловому приміщенні № 464 від 27 вересня 2019 року. У зв`яку з чим виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим порушуються права [PERSON] . Позивач [PERSON] , в судовому засіданні пояснила, що вона проживає разом з позивачем [PERSON] , який є її рідним сином. [PERSON] проживав в цивільному шлюбі з [PERSON] близько 8 років разом; її син від 1-ого шлюбу [PERSON] був зареєстрований на її прохання після того як вони розійшлися. Прохання про реєстрацію було мотивоване тим, що йому потрібно вступати до училища. З 2016 року відповідач за вказаною адресою не проживає. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала із зазначених у позові підстав, просила позовні вимоги [PERSON] задовольнити. Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору [PERSON] в судове засідання не заявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] , будучи належними чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причини неявки. Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст.ст.\~280-281\~ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача [PERSON] , представника позивача [PERSON] , показання свідка, дослідивши докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом ВКМ № 317468 від 03 вересня 2008 року, посвідчений Чаплинською державною нотаріальною конторою Херсонської області та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства "Каховське бюро технічної інвентаризації" № 20198823 від 11 вересня 2008 року, [PERSON] є власником Ѕ частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ВКТ № 520686 від 02 жовтня 2008 року, посвідчений Чаплинською державною нотаріальною конторою Херсонської області та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства "Каховське бюро технічної інвентаризації" № 20690550 від 24 жовтня 2008 року, [PERSON] є власником Ѕ частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту фактичного проживання в житловому приміщенні від 27 вересня 2019 року, складеного комісією у складі заступника селищного голови Поліщука В.М., інспектора житлового фонду Ващенко Н.О., головного спеціаліста відділу містобудування та комунального майна [PERSON] .В., у будинку по [ADDRESS] [PERSON] , 2000 року народження не проживає, хоча фактично зареєстрований у будинку. Згідно даних домової книги щодо реєстрації громадян за адресою: [ADDRESS] слідує, що [PERSON] , зареєстрований у будинку з 07.03.2000 року. У свою чергу судом визнається, що реєстрація відповідача у належному [PERSON] та [PERSON] будинку, створює для них перешкоди у вільному користування та розпорядженні своїм майном. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою Берчуків майже 40 років. [PERSON] проживав із [PERSON] , яка має сина більше 5 років. Їй достовірно відомо, що близько чотирьох років відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] . Повідомила суду також, що [PERSON] зареєстрували у будинку, оскільки йому було необхідно вступати до училища в смт. Чаплинка, однак через три місяці він покинув навчання. Принцип непорушності (недоторканності) закріплений і у статтях\~319,\~326 ЦК України. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1\~ст.156 ЖК України\~з урахуванням положень ч.1\~ст.405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У пункті 10, 11\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"\~(із подальшими змінами та доповненнями) роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , який є сином колишньої співмешканки [PERSON] не проживає у спірному приміщенні з 2016 року, що підтверджується актом не проживання від 27 вересня 2019 року. Окрім того, дані обставини підтверджуються показами свідка та позивачки [PERSON] .. Відповідно до вимог статей\~12,\~13,\~81 ЦПК України, дослідивши всі наявні у справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що відповідач з 2016 року в спірному будинку не проживає без поважних причин, вказаним жилим приміщенням не користуються більше визначеного законодавством строку, а його реєстрація у жилому будинку за адресою: [ADDRESS] перешкоджає співвласникам спірного житла [PERSON] та [PERSON] у реалізації їх права власності на вказаний жилий будинок, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved