Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, у якому просить: - визнати недійсним Державний акт серії ЯК № 665443, на право власності на земельну ділянку, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 682060001000366 і виданий 28.11.2011 року на її ім`я з кадастровим номером 6820685000:06:003:0168; - визнати за нею, [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,2190 га., надану їй для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за № [NUMBER] , із земель колективної власності колишнього КСП «Світанок», що на території Нетечинецької сільської ради, Віньковецького району, Хмельницької області. В обґрунтування позову [PERSON] вказує, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Нетеченецької сільської ради площею 1,1306 га., право на яку посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 665443, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Державний акт їй видано 28.11.2011 року. В червні 2020 року вона через мережу «Інтернет» довідалась, що згідно Публічної Кадастрової Карти її державний акт на право власності на земельну ділянку містить кадастровий номер 6820685000:06:003:0168 , тобто її ділянка землі належить [PERSON] . Звернувшись в липні 2020 року з письмовою заявою вона отримала відповідь відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, що згідно протоколу розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по колишньому КСП «Світанок» на території Нетеченецької сільської ради, Віньковецького району, Хмельницької області, земельна ділянка за порядковим номером [NUMBER] , площею 101306 га. належить гр. [PERSON] і посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 012306. Акт зареєстрований в Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №010774900074 від 19.09.2007 року з присвоєним кадастровим номером 6820685000:06:003:0168. Однак згідно розпорядження Віньковецької районної державної адміністрації за № 74/2011 -р від 02.03.2011 року вищезазначена земельна ділянка надана у власність позивачці за Актом серії ЯК № 665443, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів за № 682060001000366 і виданим 28.11.2011 року к.н. - 6820685000:06:003:0168. Будь-які правові підстави для внесення змін до відомостей про земельну ділянку у Відділі відсутні. Посилаючись на приписи ст.. 125, 155 ЗК України вона просить задовольнити її позовні вимоги. На її звернення повідомленням відділу Держгеокадастру у Віньковецькому районі відмовлено у внесені змін до відомостей з Державного земельного кадастру про земельні ділянки. У зв`язку із неможливістю реалізувати свої права власника, вона звернулася до суду. У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились. Позивач надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити, справу слухати без його участі. Представник відповідача Нетечинецької сільської ради у судове засідання не з`явився, був належно повідомлений про день, час та місце судового засідання, заперечення суду не надав. Справа розглянута у його відсутності. Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у судове засідання не з`явився, був належно повідомлений про день, час та місце судового засідання. Надіслав заперечення до суду в яких повідомляє про відмову у задоволені позову, оскільки ГУ та його структурні підрозділи не є розпорядником спірної земельної ділянки та не здійснювали діяльність спрямовану на порушення законних прав та свобод позивача, тому не може бути співвідповідачем у справі. Третя особа [PERSON] , у судове засідання не з`явилась відзив не представила суду. Ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, та вимоги ст. 223 ч.4 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів. У зв`язку з неявкою у судове засідання сторін, справа розглянута без їх участі у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв`язку, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України визнає правом власності - право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. За правилами ст. 317, 319 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує право власності. Судом встановлено, що [PERSON] ,згідно розпорядження Віньковецької районної державної адміністрації №74/2011-р від 02.03.2011 року, вище зазначена земельна ділянка розміром 1,1306 га., надана у власність. Право власності гр. [PERSON] посвідчено Державним актом виданим їй 28.11.2011 року серії ЯК №665443. Його зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації державних актів із кадастровим номером - 6820685000:06:003:0168. Це підтверджено листом ГУ Держгеокадастру Д-3/0-0.20-3/134-20 від 04.08.2020року та випливає із змісту державного акту серії ЯК №665443. В цьому ж листі зазначено, що згідно протоколу розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по колишньому КСП "Світанок" на території Нетечинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області земельна ділянка за порядковим номером [NUMBER] площею 1,1306 га належить гр. [PERSON] і посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №012306, який зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10774900074 від 19.09.2007 року з присвоєним кадастровим номером 6820685000:06:003:0168. Із змісту листа слідує, що кадастровий номер - 6820685000:06:003:0168 закріплено і за [PERSON] . При цьому суду представлено саму копію державного акта серії ЯК №665443, виданого на підставі розпорядження Віньковецької РДА №340/2011-р від 04.10.2011 року, тому власником ділянки є позивачка. Розмір ділянки 1,1306 га. Згідно частини 2 от. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. [PERSON] не має можливості використовувати ділянку землі в тому розмірі, площа якої зазначена у державному акті. ЇЇ права обмежені неволодіючим землею так званим власником [PERSON] , яка судом залучена в якості третьої особи у справі. Починаючи з 01 січня 2019 року Нетечинецька сільська рада є розпорядником земель колишніх КСП. Пунктом 21 Перехідних положень земельного кодексу України визначено, що з дня набрання чинності Закону У країни «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» (з 01.01.2019 р.) землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припиненні (крім приватної власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Згідно ч.І ст. 122 Земельного кодексу України, повноваженнями щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб наділенні сільські, селищні, міські ради, тому суд погоджується, що ГУ Держгеокадастру є неналежним відповідачем. Підсумовуючи викладене, суд доходить висновку про відсутність спору між сторонами, оскільки права та інтереси позивача з боку Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та з боку Нетечинецької сільської ради не порушені, а лише допущена помилка в кадастровій карті, завдяки цьому інтереси позивачки порушено і підлягають поновленню. Підстав визнавати недійсним державний акт немає.

Outcome: partial