Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-09 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернулася до Чорнобаївського районного суду Черкаської області з позовом до [PERSON] (далі - відповідач), третя особа - Новоукраїнська сільська рада, Чорнобаївського району, Черкаської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зобов"язання вчинити дії. В обґрунтування позовних вимог зазначалося, що позивач є власником будинку за адресою: вул. Соборна, 13, с. Новоукраїнка, Чорнобаївський район, Черкаська область. У вказаному будинку зареєстрований відповідач, який з 2014 року в ньому не проживає. У зв'язку з укладенням шлюбу з будинку позивача вибув відповідач до Російської Федерації, де і проживає на даний час. Реєстрація відповідача у будинку порушує право користування, володіння та розпорядження власністю позивача. У звязку з цим, посилаючись на приписи ЦК України та ЖК УРСР, позивач просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом. Крім того, просила зобов"язати третю особу зняти відповідача з реєстрації. Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 19 листопада 2018 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. У судове засідання сторони не зявилися. Позивач подала до суду заяву, в якій просила слухати справу без її участі, позов підтримала, просила задовольнити (а.с. 25). Представник відповідача за дорученням [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності (а.с. 26). Третя особа надіслала лист, в якому просила розглянути справу за відсутності представника (а.с. 24). Виходячи з приписів ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося [PERSON] встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Позивач є власником будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 13, с. Новоукраїнка, Чорнобаївський район, Черкаська область, що підтверджується копією договору купівлі (продажу) будинку від 28 жовтня 1991 року (а.с. 8). За вказано адресою в будинку зареєстрований відповідач, але не проживає, що підтверджується довідкою Новоукраїнської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області від 17 жовтня 2018 року № 596 (а.с. 7). Згідно з актом від 17 жовтня 2018 року, підписаним сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON], відповідач з 2014 року не проживає у вказаному будинку (а.с. 6). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Частиною 1 ст. 71 ЖК УРСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК УРСР). Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Враховуючи те, що відповідач більше чотирьох років не проживає у будинку за вказаною адресою реєстрації, домовленості про користування жилим приміщенням між сторонами у справі не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення в цій частині. Разом з тим, вимога про зобов'язання зняти відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є самостійною і достатньою підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір у розмірі 704,80 (сімсот чотири гривні 80 копійок) гривень. На підставі викладеного вище,

Outcome: partial