Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

Ярошинська- [PERSON] звернулася до Ямпільського районного суду Вінницької області із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом виселення, в якій просила усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй на праві приватної власності житловим будинком, що розташований по [ADDRESS] , шляхом виселення [PERSON] , [INFO] із спірного житлового будинку, без надання іншого житла та стягнути судові витрати по справі. Свої вимоги мотивувала тим, що згідно договору дарування житлового будинку від 07.11.2019 вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Право власності зареєстроване 07.11.2019. Зазначила, що після придбання будинку їй стало відомо, що в будинку з 04.09.2002 рахується зареєстрованим (прописаним) відповідач [PERSON] , який не є членом сім`ї, не є родичем, в будинку фактично не проживає. Відповідач ніякої участі в утриманні її будинку та оплаті послуг пов`язаних з утриманням будинку не приймає. Сам факт реєстрації відповідача в належному їй на праві власності будинку перешкоджає оформленню субсидії. У зв`язку із переходом до неї права власності на будинок, відповідач втратив право користування її житловим будинком, оскільки воно є похідним від права власника, членом сім`ї якого він не являється, а його реєстрація у будинку обмежує її право власності, зокрема користування та розпорядження своїм будинком. Відповідач добровільно не бажає зніматись з реєстраційного обліку, чим порушує її право власності на будинок. Угоди між нею та відповідачем про безоплатне (чи платне) користування жилим приміщенням немає. Зазначила, що відповідач не є членом її сім`ї, спільно з нею не проживає та спільним побутом вони не пов`язані. Тому вона вимушена звернутися до суду. 22 листопада 2019 року ухвалою судді відкрито спрощене позовне провадження у даній справі. Призначено судове засідання розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження на 17 грудня 2019 року на 09 годину 00 хвилин. Визначено строк відповідачеві для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження шість днів з дня вручення ухвали. Одночасно роз`яснено учасникам справи їх право на звернення до суду із клопотанням про розгляд справи у судовому засіданні із повідомленням (однак без виклику) сторін, встановлено відповідачу 15-денний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подачі до суду відзиву на позовну заяву. Роз`яснено відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Встановлено позивачеві десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив, а відповідачеві строк у сім днів з дня отримання останнім відповіді на відзив для подання заперечення. Сторони у судове засідання не з`явилися. Відповідач відзив не подав. Відповідно до ч.3 ст.223 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності сторін, на підставі наявних доказів. У зв`язку з неявкою у судове засідання сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України. Заяви,\~клопотання:\~відсутні. Інші процесуальні дії у справі: відкриття спрощеного позовного провадження у справі та призначення судового засідання на 17 грудня 2019 року на 09 годину 00 хвилин, про що постановлено ухвалу окремим процесуальним документом. \~ \~ Судом\~ встановлено такі фактичні обставини\~та\~зміст спірних\~ правовідносин:\~\~ Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі копії паспорту громадянина України (а.с.3-4) судом встановлено, що позивач народилася [INFO] в місті Ямпіль Вінницької області, зареєстрована по [ADDRESS] . Із копії договору дарування житлового будинку від 07.11.2019 (а.с.6) встановлено, що [PERSON] передала у власність (подарувала), а [PERSON] - [PERSON] набула у власність (прийняла дарунок) житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] . Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.11.2019 (а.с.7) встановлено, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який розташований по [ADDRESS] . Із повідомлення центру надання адміністративних послуг Ямпільської міської ради Вінницької області вих.№05-13/5699 від 11.11.2019 (а.с.8) встановлено, що [PERSON] , [INFO] зареєстрований з 04.09.2002 по [ADDRESS] . Дослідивши усі докази в їх сукупності та беручи до уваги документально підтверджені доводи позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Судом встановлено, що позивач на законних підставах володіє житловим будинком, і дійсно в належному їй будинку зареєстрований відповідач [PERSON] . Відповідно до ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За правилами ч.1, 2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Право членів сім`ї власника будинку користуватися цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач є зареєстрованим у житловому будинку, що розташований по [ADDRESS] . Проте, відповідач не проживає у вказаному будинку протягом тривалого часу, не веде спільне господарство. Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] не є членом сім`ї позивача. \~ \~ \~ \~Тобто, відповідач не відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з позивачем і ведуть з ним спільне господарство, та на даний час він не має законних підстав для користування нерухомим майном позивача і будь-яких угод щодо користування відповідачем житлом позивача між сторонами спору не укладалось. \~ \~ \~ \~У зв`язку із вищевикладеними обставинами, [PERSON] чинить перешкоди позивачу Ярошинській- [PERSON] у користуванні та розпорядженні своїм нерухомим майном. \~ \~ \~ \~За таких обставин, наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим будинком. Оскільки позовні вимоги задоволено у повному обсязі, судові витрати, понесені позивачем і документально підтверджені квитанцією №7 від 13.11.2019, за правилами ст.141 ЦПК України підлягають відшкодуванню із відповідача у сумі 768 гривень 40 копійок. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved