Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до Тихотинської сільської ради Рожищенського району про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] року померла її баба [PERSON] На випадок своєї смерті 18.10.2010 року [PERSON] склала заповіт, згідно якого житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS], земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку, площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території с.Тихотин Тихотинської сільської ради Рожищенського району заповіла своїй внучці [PERSON] Позивач у визначений законом строк спадщину після смерті спадкодавця прийняла, шляхом подачі до Рожищенської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачу відмовлено у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки на ім»я спадкодавця [PERSON] Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування будинку та земельну ділянку, площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території с.Тихотин Тихотинської сільської ради Рожищенського району. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, суду подала письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник Тихотинської сільської ради Рожищенського району в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення. Відповідно до вимог ч.1 ст.1217 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно вимог ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.11). Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] року (а.с.5). 18.10.2010 року [PERSON] склала заповіт, згідно якого житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS], земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку, площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території с.Тихотин Тихотинської сільської ради Рожищенського району заповіла своїй внучці [PERSON] (а.с.9) Згідно вимог ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Позивач [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняла шляхом подачі до Рожищенської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців за заповітом немає, спадкоємців, згідно ст.1241 ЦК України немає, що підтверджується матеріалами фотокопії спадкової справи №164, розпочатої 19.12.2014 року до майна померлої [PERSON] (а.с.29-44). Таким чином, спадкоємець [PERSON] набула право на спадкове майно. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в [ADDRESS] позивачу відмовлено у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім»я спадкодавця [PERSON], що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.08.2017 року №432/02-31 (а.с.13). За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовну вимогу про визнання права власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] слід задовольнити. Також з матеріалів справи судом встановлено, що рішенням Тихотинської сільської ради Рожищенського району №69 від 15.10.1996 року [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування житлових будівель, площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,60 га (а.с.12). Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року (а.с.6). Відповідно до вимог ст.529 ЦК УРСР, як спадкоємець першої черги за законом, спадщину прийняла його дружина [PERSON], що підтверджується матеріалами фотокопії спадкової справи №72, розпочатої 19.03.2007 року до майна померлого [PERSON] (а.с.45-51). Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Відповідно до п.3.5 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X "Перехідні положення" ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] після смерті чоловіка [PERSON] успадкувала право на завершення процедури приватизації земельних ділянок, однак за життя не виготовила державні акти про право власності на земельні ділянки. А тому, позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування будинку та на земельну ділянку, площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території с.Тихотин Тихотинської сільської ради Рожищенського району до задоволення не підлягають, оскільки за життя такого права не набула спадкодавець [PERSON] За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково, визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS]. В решті позовних вимог відмовити.

Outcome: partial