Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення боргу за кредитним договором, посилаючись на те, що Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] 10 грудня 2008 року уклали кредитний договір №22.23.08. Згідно пунктів 1.1 та 1.3 кредитного договору позивач зобов'язався від імені держави надати відповідачу кредит в сумі 289 928,00 грн. терміном повернення 96 кварталів з дати укладення кредитного договору, а відповідач зобов'язався повертати кредит в строки та в порядку, встановлені кредитним договором. Згідно п. 2.6 кредитного договору погашення кредиту і сплата відсотків за користування ним здійснюється позичальником, починаючи з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті рівними частинами щокварталу (не пізніше, ніж останній день кварталу). Відповідно до п. 4.2.2. відповідач зобов'язався повертати кредит та сплачувати протягом кожного кварталу (не пізніше, ніж останній день кварталу) суми коштів, що визначені у розрахунку щоквартальних платежів, до повного виконання зобов'язань за цим договором. При внесенні щоквартальних платежів першочергово стягується нарахована пеня, потім визначені платежі, відсотки за користування кредитом та основний платіж з погашення кредиту. Згідно пунктів 1.6 та 1.10.1 розрахунку суми щоквартального платежу період погашення кредиту - з 15 грудня 2008 року до 11 грудня 2032 року, розмір платежу в першому кварталі періоду погашення кредиту становить 246,00 грн., надалі платежі необхідно здійснювати рівними частинами у сумі 1510,00 грн. Відповідно до п. 2.5 кредитного договору позичальник, який має одну дитину, звільняється від відсотків за користування кредитом; позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом. Оскільки відповідач має трьох дітей, він звільнений від сплати відсотків за користування кредитом та йому додатково погашається за рахунок бюджетних коштів 50 відсотків суми зобов'язань за кредитом. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача за кредитним договором позивачем прийнята в заставу квартира № 39, що знаходиться за адресою: місто Хмельницький, Проспект Миру, будинок номер 90/1 відповідно до умов договору іпотеки від 22.12.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №11481. Фонд виконав взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, а саме надав відповідачу кредит в сумі 289 928,00 грн. В порушення умов кредитного договору відповідач не виконує належним чином свої зобов'язання по своєчасній сплаті кредиту та погашенню заборгованості за кредитом. Відповідно до п. 4.1.6. кредитного договору та ст. 611, 651 Цивільного кодексу України позивач надіслав на адресу відповідача листа за вих. № 126 від 02.06.2015 р. з повідомленням про виникнення у нього заборгованості по сплаті кредиту та зажадав від відповідача сплати заборгованості та виконання інших зобов'язань за кредитним договором у повному обсязі за весь строк його користування. При цьому, згідно зі статтями 212, 611, 651 Цивільного кодексу щодо зобов'язань, строк виконання яких не настав, вважається, що строк настав у зазначену в повідомленні дату, а саме: не пізніше десяти днів з дня отримання повідомлення. З врахуванням викладеного, станом на 01.07.2015 р. розмір простроченої заборгованості відповідача становить 34 760,87 грн. Станом на 01.07.2015 р. відповідач не сплатив вказану заборгованість, не вчинив жодних дій відповідно до змісту вказаного листа, як і не надав на нього відповідь. Позивач просить стягнути з відповідача на користь позивача прострочену заборгованість за кредитним договором у сумі 34 760,87 грн. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, і від нього не надійшло повідомлень про причини неявки. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши думу представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно зі ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу у встановлений строк його виконання. Відповідно до ст.ст. 610, 611, 623 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Відповідно до п. 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно з ч. 2 ст. 1050 цього ж Кодексу, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Судом встановлено, що 10 грудня 2008 року Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] уклали кредитний договір №22.23.08, відповідно до п. 1.1 якого Фонд від імені держави надав відповідачу прямий адресний (цільовий) кредит у сумі 289928,00 грн. терміном повернення 96 кварталів з дати укладення кредитного договору, а відповідач зобов'язався повертати кредит в строки та в порядку, встановлені кредитним договором. П. 1.2. кредитного договору передбачено, що кредит надається на придбання житла загальною площею 97,2 кв.м. за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до п. 2.5 кредитного договору позичальники, які мають дітей, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом. Оскільки відповідач має трьох дітей, він звільнений від сплати відсотків за користування кредитом та йому додатково погашається за рахунок бюджетних коштів 50 відсотків суми зобов'язань за кредитом. Згідно п. 2.6 кредитного договору погашення кредиту і сплата відсотків за користування ним здійснюється позичальником, починаючи з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті рівними частинами щокварталу (не пізніше, ніж останній день кварталу). Відповідно до п. 4.2.2. відповідач зобов'язався повертати кредит та сплачувати протягом кожного кварталу (не пізніше, ніж останній день кварталу) суми коштів, що визначені у розрахунку щоквартальних платежів, до повного виконання зобов'язань за цим договором. При внесенні щоквартальних платежів першочергово стягується нарахована пеня, потім визначені платежі, відсотки за користування кредитом та основний платіж з погашення кредиту. Згідно пунктів 1.6 та 1.10.1 розрахунку суми зобов'язань за кредитом, розміру щоквартального платежу та суми відсотків за користування ним період погашення кредиту - з 15 грудня 2008 року до 11 грудня 2032 року, розмір платежу в першому кварталі періоду погашення кредиту становить 246,00 грн., надалі платежі необхідно здійснювати рівними частинами у сумі 1510,00 грн. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача за кредитним договором 22.12.2008 р. Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] уклали договір іпотеки, згідно із п. 1.1 якого для забезпечення своєчасного виконання зобов'язань за кредитним договором [PERSON] передав в іпотеку квартиру [ADDRESS]. Фонд виконав взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, а саме надав відповідачу кредит в сумі 289 928,00 грн. В порушення умов кредитного договору відповідач не виконує належним чином свої зобов'язання по своєчасній сплаті кредиту та погашенню заборгованості за кредитом. Станом на 01.07.2015 р. розмір простроченої заборгованості відповідача становить 34760,87 грн. Суд приходить до висновку стягнути з відповідача на користь позивача прострочену заборгованість за кредитним договором у сумі 34760,87 грн.

Outcome: approved