Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просила визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул. Крупської 30, с. Піщанка Красноградського району, Харківської області, та зняти його з реєстрації за вказаною адресою. В обгрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вказаний будинок 27.02.2016 року вона на підставі договору купівлі-продажу придбала у [PERSON]. З 24.06.2014 року колишнім власником в зазначеному будинку був зареєстрований відповідач [PERSON], який після купівлі нею будинку добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Позивачка зазначає, що реєстрація відповідача в будинку порушує її права як власника будинку, відповідач не є членом її сім'ї, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом вона з ним не укладала, він не проживає в будинку і ніяких витрат по утриманню домоволодіння не несе, а тому втратив право користування житловим будинком за адресою: вул. Крупської 30, с. Піщанка Красноградського району, Харківської області. Позивачка подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила справу розглянути у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило, тому, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Позивачка є власником житлового будинку за адресою: с. Піщанка Красноградського району Харківської області, вул. Крупської 30, на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.2016 року, який вона придбала у [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу і довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8-10). Відповідно до довідки Піщанської сільської ради у вищевказаному будинку з 24.06.2014 року зареєстрований [PERSON], який фактично в будинку не проживає (а.с.11) У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач не проживає в будинку позивачки, він не є членом її сім'ї, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом вона з ним не укладала, ніяких витрат по утриманню домоволодіння він не несе, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивачки, як власника будинку. В судове засідання відповідач не з'явився, іншого не довів, тому суд вважає, що він втратив право користування житловим будинком за адресою: вул.Крупської 30, с. Піщанка Красноградського району Харківської області. Щодо вимог позивачки щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку, то суд вважає ці вимоги передчасними, оскільки за вимогами ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання і в цій частині позов задоволенню не підлягає. На підставі викладеного,

Outcome: partial