Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, у якому просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] та зняти її з реєстрації за цією адресою. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] на праві власності належить будинок [ADDRESS] . На час будівництва братом позивача [PERSON] власного житлового будинку по [ADDRESS] в будинку позивача була зареєстрована його сім`я, у тому числі племінниця [PERSON] . [PERSON] завершив будівництво будинку, здав його в експлуатацію та всі члени його сім`ї зареєструвалися в ньому. Однак, племінниця [PERSON] не знялася з реєстрації у належному [PERSON] на праві власності будинку, хоч у зв`язку з виїздом на роботу за межі України протягом останніх трьох років вона живе та працює за кордоном. Обставина, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] підтверджується Актами про не проживання складеними Холмківською сільською радою 13.08.18 р., 15.10.18 [INFO] , [INFO] . визнається її батьками, у тому числі третьою особою її матір`ю [PERSON] . Вважає, що [PERSON] , [INFO] втратила право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того вона не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому позивач, як власник житла, вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює йому перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. В судове засіданні позивач та його представник не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача адвоката Сковородько І.Ф. через канцелярію суду надійшло клопотання, відповідно змісту якого остання просить розглянути без участі позивача та його представника, позовні вимоги задовольнити. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Подала через канцелярію суду письмове клопотання та нотаріально посвідчену заяву, у яких просила розглянути справу без її участі та участі її доньки [PERSON] , яка є відповідачем у даній справі. Також зазначила, що позов визнає, вказує, що її донька [PERSON] у будинку по [ADDRESS] , не проживає, ніколи не проживала та була зареєстрована з формальних причин. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позовну заяву не надала, а тому суд вважає, що у відповідності до ч.1\~ст. 280 ЦПК України, справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та її представника, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до наступного. Як встановлено згідно матеріалів справи, згідно довідки Ужгородського державного підприємства технічної інвентаризації №486 від 04.04.2000 житловий будинок [ADDRESS] , зареєстрований за гр. [PERSON] . Згідно довідки ГУДМС України в Закарпатській області вих. №3.1.8/7946 від 22.07.2019 [PERSON] , [INFO] за реєстрована за адресою: [ADDRESS] . Реєстрація відповідача за вказаною адресою також підтверджується копією домової книги. Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №4979 від 18.12.2018, виданої Холмківською сільською радою, за адресою: [ADDRESS] , до складу сім`ї зареєстрованих входять: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] не проживає. Згідно наданих позивачем Актів про не проживання від 13.08.2018, 15.10.2018, 14.12.2018, в будинку [ADDRESS] гр. [PERSON] не проживає та господарства не веде. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть, паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку. Відтак, згідно указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання. Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1\~ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Статтею 155 ЖК України\~встановлені гарантії прав громадян, які мають в приватній власності жилий будинок (квартири), а саме жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Такі ж гарантії встановлені і\~ст. 321 ЦК України, згідно якої право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом норм матеріального права, зокрема,\~ст.156 ЖК України\~ та\~ ст.405 ЦК України\~правом користування житлом, якій знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Згідно з положеннями\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до\~ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З урахуванням всіх обставин справи, враховуючи вимоги\~ст. 81 ЦПК України\~- кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, виходячи із принципів розумності та справедливості, зважаючи на те, що позивачем було надано належні та достатні докази на підтвердження своїх тверджень щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] , суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення. В той же час, згідно\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. За таких обставин, позовні вимоги щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають, оскільки сам факт визнання останньої такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації. Таким чином, позовні вимоги підлягають до часткового задоволення. Згідно\~ ст.141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача, у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial