Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-05 00:00:00

У вересні 2014 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що на балансі позивача знаходиться гуртожиток по [ADDRESS], який експлуатується і утримується позивачем за власні кошти без будь-яких дотацій з державного бюджету. Відповідачі по справі прописані в даному гуртожітку, але в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців, гуртожиток вони залишили добровільно і всі свої речі з нього забрали. Позивач зазначає, що у трудових відносинах відповідачі з ним не перебувають, жодних відносин з гуртожитком по [ADDRESS] вони не підтримують, житлом в гуртожитку не цікавляться, а також не зверталися з заявами про збереження за ними місця проживання в цьому гуртожитку. Оскільки відповідачі без поважних причин понад 6 місяців не проживають в гуртожитку і добровільно з реєстраційного обліку по гуртожитку не знялися, тому позивач змушений був звернутися до суду з даним позовом та просить у відповідності до ст.71, 72 ЖК України визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням в гуртожитку по [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Просила визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] особами, які втратили право користування гуртожитком по [ADDRESS]. Також не заперечила проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явились з невідомих причин, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. За таких обставин у відповідності до ст. 224 ЦПК України, суд розглянув справу у їх відсутність на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення, оскільки представник позивача не заперечила проти такого порядку вирішення спору. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на гуртожиток № 233, виданого виконавчим комітетом Вінницької міської ради від 12.07.2002 року, суд вбачає, що гуртожиток, який розташований по [ADDRESS] належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Шанс - Два" (а.с.57). З реєстраційного посвідчення, виданого Комунальним підприємством "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації", судом встановлено, що гуртожиток по [ADDRESS] зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Шанс-Два» на праві колективної власності, на підставі свідоцтва про право власності № 233 від 12.07.2002 року (а.с. 58). Згідно довідки ТОВ "Шанс-Два" №239 від 22.08.2014 року, судом встановлено, що гуртожиток по [ADDRESS] знаходиться на балансі ТОВ "Шанс-Два", який експлуатується і утримується за рахунок власних коштів без будь-яких дотацій від бюджету (а.с. 5). Згідно форми 16, виданої ТОВ "Шанс-Два", суд вбачає, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в гуртожитку по [ADDRESS] (а.с. 9, 16, 23, 30). З актів ТОВ "Шанс-Два" від 16.10.2012 року, від 17.10.2012 року, від 06.11.2012 року, від 12.04.2013 року, від 22.04.2013 року, 23.04.2013 року, від 29.04.2013 року, від 02.10.2013 року, від 21.10.2013 року, від 23.10.2013 року, від 06.11.2013 року, від 25.12.2013 року, від 17.04.2014 року, від 28.04.2014 року, від 29.04.2014 року, від 07.07.2014 року, від 21.07.2014 року та від 22.07.2014 року вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в гуртожитку по [ADDRESS], однак не проживають в ньому: [PERSON] та [PERSON] - з початку 2007 року по теперішній час, а [PERSON] та [PERSON] - з початку 2008 року по теперішній час (а.с. 11, 12, 13, 14,15, 18, 19, 20, 21,22, 25, 26, 27, 28, 29, 32, 33, 34, 35, 36 ). Підтверджено даний факт в судовому засіданні показами свідків [PERSON] та [PERSON], які є робітниками позивача. З аналізу вищевикладеного, суд приходить до висновку, що правовідносини, які склались між сторонами є відносинами з приводу користування жилими приміщеннями, а саме гуртожитку по [ADDRESS], та для їх врегулювання підлягають застосуванню норми ст. 71, 72 ЖК України. За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня в ньому понад встановлені строки. Приймаючи до уваги, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідачів в гуртожитку по [ADDRESS] понад встановлені законом строки, а саме [PERSON] та [PERSON] - з початку 2007 року по теперішній час, а [PERSON] та [PERSON] - з початку 2008 року і по теперішній час, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача в солідарному порядку підлягає стягненню 243 грн. 60 коп. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved