Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-30 00:00:00

У червні 2020 року Городницька селищна рада звернулася до суду із заявою про передачу у комунальну власність безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю. В обґрунтування вимог вказує, що в 2019 році Городницька селищна рада виявила на території селищної ради безхазяйне майно, а саме нежитлову будівлю площею 29,6 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . Вказана будівля не перебуває на балансі Городницької селищної ради. Пошук власника вказаного майна виявився безрезультатним, тому 15.04.2019 року у встановленому законом порядку вказана нежитлова будівля була взята на облік, як безхазяйне нерухоме майно про що 25.04.2020 було розміщено оголошення у друкованих засобах масової інформації. Протягом року власника вказаного майна не виявлено, тому є підстави для передачі майна у комунальну власність територіальній громаді. Сторони в судове засідання не прибули, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Представник Городницької селищної ради просив заяву задовольнити, в листі від 01.09.2020 повідомив, що державний реєстратор Городницької селищної ради [PERSON] звільнилася з місця роботи. Дослідивши матеріали справи та подані докази, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до акту обстеження від 20.03.2019, встановлено, що нежитлова будівля площею 29,6 кв. м розміщена у багатоповерховому житловому будинку на першому поверсі, має окремих вхід, побудована з цегли, будівля потребує ремонту, частково зруйновані східці. Дана будівля не рахується на балансах Городницької селищної ради та Новоград-Волинської районної ради. Рішенням виконкому Городницької селищної ради від 21.03.2019 затверджено акт обстеження від 20.03.2019 безхазяйного майна на території Городницької селищної ради щодо нежитлової будівлі по [ADDRESS] ; доручено селищному голові звернутись з заявою про взяття на облік вказаного майна; контроль за виконанням даного рішення покладено на члена виконкому [PERSON] . Відповідно до технічного паспорта, який виготовлений 07.03.2018 на замовлення Городницької селищної ради, нежитлове приміщення знаходиться за адресою [ADDRESS] , загальною площею 29,6 кв.м. Рішенням державного реєстратора [PERSON] № 46471732 від 15.04.2019 взято на облік безхазяйне нерухоме майно нежитлове приміщення, що розташоване по [ADDRESS] . Відповідно до рішення виконкому Городницької селищної ради від 10.04.2019 змінено адресний номер нежитлового приміщення з [ADDRESS] на [ADDRESS] . В газеті «Лесин край» №17 від 25.04.2019 року розміщено оголошення про взяття вказаного нерухомого майна - нежитлового приміщення, як безхазяйної нерухомої речі, на облік. Згідно акту від 15.01.2019 про результати опитування жителів та дослідження нерухомого майна по [ADDRESS] проведено опитування сусідів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які пояснили, що нежитловим приміщенням ніхто не користується та не обслуговує. Під час огляду вказаного приміщення встановлено, що приміщення ніким не використовується, знаходиться у занедбаному стані, відсутні комунікації. Відповідно до положень ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 329 ЦК України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом. У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно ч.5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Аналізуючи вищенаведені докази та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття нежитлового приміщення на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved