Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-04 00:00:00

У червні 2021 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору дарування від 16 січня 2021 року він є власником квартири [ADDRESS] . У червні 2021 року він звернувся до відділу реєстрації місця проживання виконавчого органу Бородянської селищної ради з метою зміни місця реєстрації проживання і йому стало відомо, що у вказаній квартирі значиться зареєстрованим колишній власник квартири відповідач [PERSON] , якому квартира належала на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 жовтня 2020 року та який відчужив дану квартиру [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 25 листопада 2020 року. З моменту відчуження квартири відповідач за зазначеною адресою не проживає, з січня 2021 року жодного разу не з`явився по місцю реєстрації, до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні житлом не звертався. Оскільки вказана квартира є його /позивача/ власністю, право власності відповідача на цю квартиру припинене, що тягне за собою і припинення права користування квартирою, членом його /позивача/ сім`ї відповідач не є, а тому просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою. В судовому засіданні представник позивача - адвокат Литвиненко Л.А. позов підтримала та викладене підтвердила. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в тому числі відповідно до вимог ч.11 ст.128 ЦПК України, відзив на позов не надав. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору дарування від 16 січня 2021 року, дарувальником за яким є [PERSON] , належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] /а.с. 15-18/. Як зазначила представник позивача в судовому засіданні та що підтверджується матеріалами справи /а.с. 10-14,19,23-24/, у вказаній квартирі значиться зареєстрованим бувший власник квартири відповідач [PERSON] , який на підставі договору купівлі-продажу від 25 листопада 2020 року відчужив дану квартиру на користь [PERSON] і з січня 2021 року за місцем реєстрації не з`являвся. Відповідно до положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Враховуючи викладене оскільки вказана квартира належить на праві приватної власності позивачу, право власності відповідача на дану квартиру припинене, а відповідно припинене і право користування цією квартирою, реєстрація відповідача у зазначеній квартирі порушує права позивача на користування та розпорядження квартирою, а тому суд вбачає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача на відшкодування витрат по сплаті судового збору 908 грн.

Outcome: approved