Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-07 00:00:00

26.05.2020 року заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність міської територіальної громади, в якій просили передати у комунальну власність міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю без номера по [ADDRESS] житлового будинку №12-а, загальною площею 93,3 кв.м. В обґрунтування заяви зазначили, що комісією у складі представників виконавчих органів міської ради, відповідно до пункту 2.5 Положення "Про порядок обліку майна (речі), що має ознаки безхазяйного, визнання його безхазяйним та прийняття до комунальної власності", затвердженого рішенням Херсонської міської ради 28.08.2015 №1985, 17 грудня 2018 року проведено обстеження та складено акт опису №17 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме: окремо розташованої нежитлової будівлі у [ADDRESS] . Пошук власника майна, не дав результатів, в зв`язку з чим Херсонська міська рада звернулась із заявою до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради з проханням взяття на облік нерухоме майно, як безхазяйне. 08.05.2019 року Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради вказане майно поставлено на облік, як безхазяйне. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, Херсонською міською радою подано оголошення в газеті "Прямо в руки" випуск №21 від 24.05.2019 року про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 28.05.2020 року відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження. Представник заявника в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник заінтересованої особи - Херсонської міської ради в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради в судове засідання не з`явилась, подана заява про розгляд справи за її відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду. За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. 17 грудня 2018 року представниками управління комунальної власності Херсонської міської ради складено акт опису №17 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного. Зазначений об`єкт нерухомості розташований біля багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] . Загальний стан об`єкту обстеження: окремо розташована нежитлова будівля, побудована з червоної цегли, перекритий зверху бетонними плитами, з обох боків має 2 широких наскрізні отвори на 3 віконні. Місцями цегла зруйнована, будівля розмальована, територія засмічена. Загальний стан об`єкту обстеження незадовільний. Згідно довідки виданої КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради за вих. №259-12-18 від 27.12.2018 року вбачається, що за даними архіву бюро власниками (власником) об`єкту нерухомості, розташованого за адресою: [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 року технічна та юридична документація відсутня. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №165917445 від 08.05.2019 р., державним реєстратором внесено відомості до державного реєстру відомостей про безхазяйне майно, а саме нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS] , будинок без номеру, нежитлова будівля загальною площею 93,3 кв.м. Як вбачається з газети "Прямо в руки" №21 від 24 травня 2019 року, Херсонською міською радою розміщено оголошення про те, що 03.05.2019 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю по [ADDRESS] житлового будинку [ADDRESS] ), загальною площею 93,3 кв.м. Згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю, що розташована біля житлового будинку по [ADDRESS] , паспорт виготовлений на замовлення Херсонської міської ради 01.04.2019 р. Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч.5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Таким чином, заявником дотримано визначеної ст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року. За таких обставин суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved