Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

Херсонський міжрайонний екологічний прокурор звернувся з вказаним позовом до суду посилаючись на те, що при наданні у власність земельної ділянки [PERSON], Олександрівська сільська рада Білозерського району Херсонської області перевищила свої повноваження, надавши у власність земельну ділянку за межами населеного пункту, яка знаходиться в прибережній захисній смузі і відноситься до земель водного фонду. Позивач просив суд: визнати незаконним та скасувати рішення Олександрівської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 421 від 24.11.2009 про затвердження проекту землеустрою в частині відведення земельної ділянки у власність [PERSON]; визнати недійсни державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га серії ЯИ № 234596 виданий гр.[PERSON] зареєстрований 21.05.2010 за № 1АА 002031-011071400114; повернути земельну ділянку до власності держави: площею 0,2500га, нормативна грошова оцінка якої складає 146125 грн., що розташована в [ADDRESS] з кадастровим номером 6520380500:01:074:0008. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги. Представник Олександрівської сільської ради та відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явились про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Представник державної інспекції сільського господарства в Херсонській області в судове засідання не з»явився, надав заяву про підтримку позовних вимог та слухання справи у його відсутність. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, що є у справі прийшов до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно рішення Олександрівської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 421 від 24.11.2009 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність відповідачу [PERSON] та надано йому у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) із земель Державної власності с Олександрівка на території Олександрівської сільської ради Білозерського району Херсонської області. На підставі вказаного рішення Олександрівської сільської ради, [PERSON], виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га серії ЯИ № 234596, зареєстрований 21.05.2010 за № 1АА 002031-011071400114. Згідно ст. ст. 12, 38, 39 ЗК України (в редакції, що діяла на момент винесення оскаржуваного рішення) до повноважень сільських рад в галузі земельних відносин на території сіл належить розпорядження землями територіальних громад, а також передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян, відповідно до Земельного кодексу. До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд інших об»єктів загального користування.. Згідно ст. 60 Земельного кодексу України, ст. ст. 88, 90 Водного кодексу України (в редакції, що діяла на момент винесення оскаржуваних рішень), навколо лиманів виділяється прибережна захисна смуга шириною не менше 2-х кілометрів, яка входить у зону санітарної охорони моря і може використовуватись лише для будівництва санаторіїв та інших лікувально-оздровчих закладів і не можуть передаватися у приватну власність, крім випадків, встановлених Водним кодексом України. За даними картографічної зйомки ПП «Альфа-Експерт», згідно листа Херсонського обласного управління водних ресурсів від 13.02.2013 року, листа Управління регіонального розвитку, містобудування та архітектури Херсонської обласної державної адміністрації від 11.02.2013 року, згідно п. 5 (категорія земель) висновку державного управління охорони навколишнього природного середовища в Херсонській області від 21.04.2009 року спірна земельна ділянка знаходяться поза межами населеного пункту с. Олександрівка Білозерського району Херсонської області та відноситься до прибережної захисної смуги Дніпро-Бузького лиману Чорного моря в 2-х кілометровій захисній зоні. Дослідив та оцінив зібрані докази в сукупності суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, так як оскаржуване рішення Олександрівської сільської ради про надання земельної ділянки у власність відповідачу прийнято з перевищенням повноважень Олександрівської сільської ради Білозерського району Херсонської області, що дає підстави для визнання такого рішення незаконним та скасування виданного на підставі цього рішення Державного акту на право власності відповідача по справі. В зв»язку з набуттям відповідачем права власності на земельну ділянку без достатньої правової підстави, ця земельна ділянка підлягає поверненю у власність Держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved