Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Богодухівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якому просить: визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул.В.Сахна, буд.62 м.Богодухів Харківської області та зняти з реєстраційного обліку за даною адресою. [PERSON] мотивує тим, що він є власником будинку, який знаходиться за адресою: Харківська область м.Богодухів вул.В.Сахна,буд.62. За даною адресою зареєстровані: його син - [PERSON] та [PERSON] Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні будинком, отриманні субсидії на комунальні послуги. Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву, відповідно до змісту якої просив розглянути справу за його відсутності, зазначив, що на задоволенні позову наполягає, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявилася, про день, час та місце судового засідання повідомлялася, причину своєї неявки суду не повідомила. Представник третьої особи Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з»явився, надав заяву, відповідно до змісту якої просив справу розглянути без участі представника міської ради, уточнив, що проти позову не заперечує. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного: Відповідно до змісту Договору купівлі-продажу житлового будинку ВМА 403933 від 27.01.2009 року [PERSON] придбав будинок, розташований за адресою: вул.В.Сахна,62 м.Богодухів Харківської області. [PERSON] змісту [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21722988 від 30.01.2009 року [PERSON], на праві власності належить будинок, розташований за адресою: вул.В.Сахна, 62 м.Богодухів Харківської області. [PERSON] з Державного реєстру правочинів № 6935673 від 27.01.2009 року [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу, набув право власності на будинок, розташований за адресою: вул.В.Сахна, буд.62 м.Богодухів Харківської області. Відповідно до копії Домової книги у будинку, розташованому за адресою: вул.В.Сахана.62 м.Богодухів Харківської області зареєстрована [PERSON]. [PERSON] змісту Довідки квартальної від 23.11.2018 року [PERSON] в домоволодінні, що знаходиться за адресою: вул.В.Сахна,62 не проживає і ніколи не проживала. Відповідно до положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON] змісту ч.2 ст.405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Тим самим судом встановлено, що відповідач більше одного року за вказаною адресою не проживає, без поважних причин. Жодних доказів укладання з відповідачем договорів оренди чи найму приміщення, розташованого по вул. в.Сахна,62 м.Богодухів Харківської області, перешкод відповідачу у проживанні за вказаною адресою, суду надано не було. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково та визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою, при цьому рішення суду є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред»явивши до органу реєстрації судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тому вимоги позивача щодо зняття з реєстрації є передчасним, оскільки право позивача не порушено, тому в цій частині позов задоволенню не підлягає. На підставі приведеного вище,

Outcome: partial