Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

В листопаді 2015 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що на балансі позивача знаходиться гуртожиток для одиноких осіб по вул. Келецька, 76 у м. Вінниці, який експлуатується і утримується позивачем за власні кошти. Відповідачі по справі зареєстровані в даному гуртожитку, але в ньому не проживають постійно без поважних причин понад шість місяців, фактично проживають за межами гуртожитку в іншому місці, про яке позивачу нічого не відомо, особистого майна чи будь-яких речей в даному гуртожитку вони не мають. Позивач зазначає, що у трудових відносинах відповідачі з ним не перебувають, жодних відносин з гуртожитком по вул. Келецькій, 76 у м. Вінниці вони не підтримують, житлом в гуртожитку не цікавляться, а також не зверталися з заявами про збереження за ними місця проживання в цьому гуртожитку. Оскільки відповідачі без поважних причин понад 6 місяців постійно не проживають в гуртожитку і добровільно з реєстраційного обліку по гуртожитку не знялися, тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом та просить у відповідності до ст.71, 72 ЖК України визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням в гуртожитку по вул. Келецькій, 76 в м. Вінниці, а також стягнути з них витрати по сплаті судового збору. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Просила визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в гуртожитку по вул. Келецькій, 76 в м. Вінниці. Також не заперечила проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явились з невідомих причин, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. За таких обставин у відповідності до ст. 224 ЦПК України, суд розглянув справу у їх відсутність, на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення, оскільки представник позивача не заперечила проти такого порядку вирішення спору. Вислухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на гуртожиток № 233, виданого виконавчим комітетом Вінницької міської ради від 12.07.2002 року, суд вбачає, що гуртожиток, який розташований по вулиці Келецька, 76 у м. Вінниці належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Шанс Два" (а.с. 64). З реєстраційного посвідчення, виданого Комунальним підприємством "Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації", судом встановлено, що гуртожиток по вул. Келецька, 76 у м. Вінниці зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю Шанс-Два на праві колективної власності, на підставі свідоцтва про право власності № 233 від 12.07.2002 року (а.с. 65). Згідно довідки ТОВ "Шанс-Два" № 168 від 26.11.2015 року, судом встановлено, що гуртожиток для одиноких осіб по вул. Келецька, 76 у м. Вінниці знаходиться на балансі ТОВ "Шанс-Два", який експлуатується і утримується товариством за рахунок власних коштів без будь-яких дотацій від бюджету (а.с. 5). Згідно форми 16, виданої ТОВ "Шанс-Два", суд вбачає, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в гуртожитку по вул. Келецькій, 76 в м. Вінниці (а.с. 6, 8, 9, 10, 12). З актів ТОВ "Шанс-Два" від 12.10.2012 року, від 16.04.2013 року, від 24.09.2012 року, від 27.03.2013 року, від 24.03.2013 року, від 24.04.2013 року, від 26.10.2013 року, від 04.11.2013 року, від 12.11.2013 року, від 17.04.2014 року, від 05.05.2014 року, від 26.05.2014 року, від 20.11.2014 року, від 02.12.2014 року, від 12.05.2015 року, від 22.05.2015 року, від 18.06.2015 року, від 21.09.2015 року, від 12.10.2015 року вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в гуртожитку по вул. Келецькій, 76 в м. Вінниці, однак не проживають в ньому: [PERSON] з весни 2011 року і по теперішній час; [PERSON] з 1990 року і по теперішній час; [PERSON] з осені 2011 року і по теперішній час; [PERSON] з початку 2000 року; [PERSON] з листопада 2011 року і по теперішній час (а.с. 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32). Підтверджено даний факт в судовому засіданні показами свідка [PERSON], яка працює комендантом гуртожитку. Як вбачається з довідки ТОВ "Шанс-Два" № юр-180 від 10.12.2015 року в спірному гуртожитку зареєстровані відповідачі, які фактично в ньому не проживають постійно понад три роки, ліжко-місця в гуртожитку за ними не числяться, жодного їх майна чи особистих будь-яких їх речей в гуртожитку не має, у трудових відносинах з позивачем дані особи не перебувають та в договірних відносинах не знаходяться (а.с. 67). З аналізу вищевикладеного, суд приходить до висновку, що правовідносини, які склались між сторонами є відносинами з приводу користування жилими приміщеннями, а саме гуртожитку по вул. Келецькій, 76 в м. Вінниці, та для їх врегулювання підлягають застосуванню норми ст. 71, 72 ЖК України. За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо вона відсутня в ньому понад встановлені строки. Приймаючи до уваги, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідачів в гуртожитку по вул. Келецькій, 76 в м. Вінниці понад встановлені законом строки, а саме: [PERSON] з весни 2011 року і по теперішній час; [PERSON] з 1990 року і по теперішній час; [PERSON] з осені 2011 року і по теперішній час; [PERSON] з початку 2000 року; [PERSON] з листопада 2011 року і по теперішній час, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача в солідарному порядку підлягає стягненню 1218 грн. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved