Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу серії ВІО № 944233 від 12.12.2013 року, завіреним державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] належить житлова квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зазначена квартира є її особистою приватною власністю ( витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ЕАР № 324480 від 12.12.2013 р. , виданий державним нотаріусом Другої криворізької нотаріальної контори [PERSON] ) та вона є єдиним власником даної квартири. Відповідач по справі не є її родичем або членом її сімї. При укладенні договору купівлі-продажу продавцем була [PERSON], яка на момент продажу вищевказаної квартири була її власницею. Відповідно до п.21 вищевказаного договору купівлі-продажу, продавець та члени його сімї зобов'язуються у строк до 26.12.2013 року знятися з реєстраційного обліку, однак своїх зобов'язань відповідач не виконав. Той факт, що відповідач по справі зареєстрований в належній позивачеві квартирі підтверджується довідкою про зареєстрованих осіб з місця проживання. Де зараз мешкає відповідач позивачеві не відомо, добровільно знятися з реєстрації він не бажає, тому позивач звертається до суду та просить визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зобов'язати третю особу знати його з реєстрації в квартирі за адресою: [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій зазначив, що підтримує позов, просить розглянути справу без його участі, проти заочного рішення не заперечує. Представник третьої особи Довгинцівський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області м. Кривого Рогу у судове засідання не з'явилася, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі та прийняти рішення згідно закону. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце його проведення бувповідомлений належним чином, але не надав заперечення на позов, причину неявки суду не повідомив. Приймаючи до уваги вимоги ч.1ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів. Оскільки судове засідання проводиться без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що його можливо провести без фіксування технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України. Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ЕАР № 324480 від 12.12.2013 р. , виданого державним нотаріусом Другої криворізької нотаріальної контори [PERSON] єдиним власником квартири [ADDRESS] являється позивач по справі [PERSON]. Зареєстрований за вищевказаною адресою відповідач по справі [PERSON], являється членом сімї попередніх власників квартири та згідно договору купівлі-продажу серії ВІО № 944233 від 12.12.2013 року, завіреним державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] мав знятися з реєстраційного обліку в вищевказаній квартирі до 26.12.2013 року, але на даний час він цього не зробив. Оскільки відповідач відмовляється у добровільному порядку знятися з реєстрації, позивач вважає необхідним вирішити дане питання в судовому порядку та просить суд визнати [PERSON], [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та скасувати реєстрацію відповідача [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS]. Ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Ст.391 ЦК України надає власнику квартири право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися і розпоряджатися своїм майном. Згідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином суд вважає, що реєстрація [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS] створює перешкоди позивачу у вільному володінні, користуванні та розпорядженні належною йому нерухомістю. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial