Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-12 00:00:00

04.03.2021 року Управління комунальної власності Херсонської міської ради звернулось до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність міської територіальної громади, в якій просили передати у комунальну власність міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 16,5 кв.м. без номера по вул. Євгена Патона у м.Херсоні, в районі житлового будинку № 5-А . В обґрунтування заяви зазначили, що комісією у складі представників виконавчих органів міської ради, відповідно до пункту 2.5 Положення "Про порядок обліку майна (речі), що має ознаки безхазяйного, визнання його безхазяйним та прийняття до комунальної власності", затвердженого рішенням Херсонської міської ради 20.12.2019 №2251, 07.11.2019 року проведено обстеження та складено акт опису №7 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме: нежитлові приміщення на території між житловими будинками №5-А та №9 по вул. Євгена Патона в м.Херсоні . Пошук власника майна, не дав результатів, в зв`язку з чим Херсонська міська рада звернулась із заявою до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради з проханням взяття на облік нерухоме майно, як безхазяйне. 09.01.2020 року Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради вказане майно поставлено на облік, як безхазяйне. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, Херсонською міською радою подано оголошення в газеті "Прямо в руки" випуск №4 від 24.01.2020 року про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 10.03.2021 року відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження та призначено справу до розгляду. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 15.06.2021 року залучено до участі у справі Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради. Представник заявника в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує просить їх задовольнити. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання, був повідомлений у встановленому законом порядку. За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 07.11.2019 року представниками управління комунальної власності Херсонської міської ради складено акт опису №7 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного. Зазначений об`єкт нерухомості знаходиться на території між житловими будинками №5-А та №9 по вул. Євгена Патона . Загальний стан об`єкту обстеження незадовільний: нежитлові приміщення із цегли, вікна та двері яких відсутні, дах частково зруйнований, приміщення наполовину за складовано побутовим сміттям. Територія біля будівлі захаращена сміттям. Об`єкт має ознаки безхазяйного. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №195737116 від 09.01.2020 р., державним реєстратором внесено відомості до державного реєстру відомостей про безхазяйне майно, а саме нежитлові приміщення, загальною площею 16,5 кв.м. без номера по вул. Євгена Патона у м.Херсоні, в районі житлового будинку № 5-А . Як вбачається з газети "Прямо в руки" №4 від 24.01.2020 року, Херсонською міською радою розміщено оголошення про те, що 09.01.2020 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлові приміщення по вул.Євгена Патона, будинок б/н (в районі житлового будинку №5-А) у м.Херсоні , загальною площею 16,5 кв.м. Згідно технічного паспорту на нежитлові приміщення, що розташована в районі житлового будинку №5-а по вул. Паатона в м.Херсоні , паспорт виготовлений на замовлення Херсонської міської ради 19.11.2019 р. Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч.5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україн» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Таким чином, заявником дотримано визначеної ст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року. За таких обставин суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved