Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду зі вказаним вище позовом. Обгрунтовуючи вимоги тим, що будинок по вул. Петра Сагайдачного, 66 (раніше Комсомольська) складається з двох ізольованих квартир, їм: позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить квартира № 1, а їм: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - квартира №2. Оскільки без встановлення ідеальних часток не можливо отримати дозвіл на виготовлення технічної документації на частину прибудинкової земельної ділянки, тому і змушені звернутися до суду. У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та позивач [PERSON], яка одночасно є представником позивача [PERSON]на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 21.07.2015р., вимоги підтримали. Відповідач [PERSON] міська рада та треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління Держземагенства у Конотопському районі Сумської області, реєстраційна служба Конотопського міськрайонного управління юстиції, комунальне підприємство [PERSON] бюро технічної інвентаризації надали письмові заяви про розгляд справи у відсутність їх представників, а при ухваленні судового рішення покладаються на розсуд суду. (а.с.64-67) Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно до положень частин 1,2,3 ст. 358 цього Кодексу право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Судом встановлено, що позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], на праві приватної спільної часткової власності належить 12/25 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями № 66 по вул. Петра Сагайдачного м. Конотоп, а позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - 13/25 частин. Право власності [PERSON] та її синам [PERSON], [PERSON] на вказане вище домоволодіння посвідчується свідоцтвом про право на спадщину, виданого 04.07.1997року [PERSON] міською державною нотаріальною конторою, а позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - свідоцтвом про право власності на житло, виданого 01.07.1994 року фондом комунального майна міськвиконкому, зареєстрованого в Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації за №258 від 02.08.1994року, а [PERSON] - ще і свідоцтвом про право на спадщину за законом на 1/5 частку квартири № 2 після померлого [PERSON], виданого 20.03.2015 року [PERSON] міською державною нотаріальною конторою.(а.с.33,34,45) Згідно предоставленого розрахунку ідеальних часток будинку по вул. Петра Сагайдачного, 66 м. Конотоп, без урахування самовільно побудованих будівель-прибудови "А3-1", вартістю 14506 грн., ідеальні частки складають: квартири № 1- 12/25 часток, квартири №2 - 13/25часток. (а.с.22-24) Суд з вказаним розрахунком згоден, оскільки він відповідає зібраним по справі доказам. Разом з тим суд не може погодитись з вимогами позивачів, що ідеальні частки [PERSON], [PERSON], [PERSON] становять по 1/5 частки, а [PERSON] - 2/5 частки. Виводи суду грунтуються на тому, що ідеальна частка квартири № 2, в якій вони проживають становить 13/25 частки. Відтак, ідеальна частка [PERSON] складає 26/125 (13/25 х 2/5), а [PERSON], [PERSON], [PERSON] - по 13/125 кожній. (13/25 х1/5).

Outcome: partial