Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-25 00:00:00

У червні 2020 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначив, що [INFO] померла його мати - [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина у вигляді: земельної ділянки площею 0,7166 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельної ділянки площею 0,7399 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельної ділянки площею 0,7034 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельної ділянки площею 0,7532 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельної ділянки площею 0,882 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельної ділянки площею 0,8742 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. Ці ділянки були набуті [PERSON] за наступних обставин: [PERSON] та її чоловік (батько позивача) - [PERSON] , як члени КСП «Петродолинське», яке розташоване в с. Петродролинське Овідіопольського району Одеської області, за життя отримали право на земельну частку (пай) кожний розміром по 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Петродолинське» на території Петродолинської сільської ради та отримали сертифікати на право на земельну частку (пай). [INFO] [PERSON] помер і після його смерті [PERSON] отримала у власність в порядку спадкування за законом земельну частку (пай) розміром 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Петродолинське». Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року вказана [PERSON] були передані в натурі у власність вказані земельні частки, які складалися з наступних земельних ділянок за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: земельна ділянка загальною площею 2,33 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,456 га за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,874 га за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка загальною площею 2,339 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,457 га за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,882 га за адресою: [ADDRESS] . Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року у зв`язку з уточненням площі земельних ділянок та присвоєнням адрес були внесені зміни до розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року в частині зазначення нумерації та площ ділянок, які передані у власність [PERSON] : земельна ділянка площею 1,456 га за адресою: [ADDRESS] була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7532 га та 0,7034 га, а площа земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8742 га; земельна ділянка площею 1,457 га за адресою: [ADDRESS] була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7167 га та 0,7399 га, а площа земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8820 га. Після винесення розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року були внесені зміни до відомостей Державного земельного кадастру стосовно площ, адрес земельних ділянок та присвоєні кадастрові номери земельним ділянкам, які були утворені при поділі земельних ділянок. Як наслідок у власність [PERSON] були передані шість земельних ділянок за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: земельна ділянка площею 0,7166 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельна ділянка площею 0,7399 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельна ділянка площею 0,7034 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельна ділянка площею 0,7532 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельна ділянка площею 0,882 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельна ділянка площею 0,8742 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. Після поділу ділянок та внесення змін до розпорядження Овідопольської РДА спадкодавець не зареєструвала у відповідності до діючого законодавства права на ділянки, що утворилися внаслідок поділу. Позивач прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , при цьому Державним нотаріусом Біляївської РДНК Одеської області йому були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на чотири земельні ділянки, в той же час йому було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на дві земельні ділянки з кадастровими № 5123783400:01:001:0703 та № 5123783400:01:001:0708, в зв`язку з тим, що в нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки. З наведених підстав позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] на ці земельні ділянки. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій зазначив, що підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу без його участі. Представник Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області в судове засідання не з`явився, при цьому надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника сільської ради. Дослідивши письмові матеріали по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27.09.2019 р. за актовим записом №9948 від 27.09.2019 р. та свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] від 16.06.1964 р. за актовим записом №35 від 16.06.1964 р. Таким чином позивач, у відповідності до положень ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді: земельної ділянки площею 0,7166 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельної ділянки площею 0,7399 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельної ділянки площею 0,7034 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельної ділянки площею 0,7532 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельної ділянки площею 0,882 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельної ділянки площею 0,8742 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий № 5123783400:01:001:1697, які були набуті спадкодавцем у власність наступним чином: [PERSON] та її чоловік (батько позивача) - [PERSON] , як члени КСП «Петродолинське», яке розташоване в с. Петродролинське Овідіопольського району Одеської області, за життя отримали право на земельну частку (пай) кожний розміром по 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Петродолинське» на території Петродолинської сільської ради та отримали сертифікати на право на земельну частку пай. [INFO] [PERSON] помер (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 26.01.2004 року) і після його смерті [PERSON] отримала у власність в порядку спадкування за законом земельну частку (пай) розміром 2,42 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Петродолинське», що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2004 р. видане державним нотаріусом Овідіопольської РДНК за реєстровим №203 від 29.09.2004 року. Тобто станом на 29.09.2004 року [PERSON] , з урахуванням належної їй частки (паю) набула право власності на дві земельні частки (пай) розміром по 2,42 га в умовних кадастрових гектарах кожна у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Петродолинське». Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року власникам земельних часток (паїв), в тому числі [PERSON] , були передані в натурі у власність вказані земельні частки (паї), при цьому їй були передані в натурі у власність земельні частки, які складалися з наступних земельних ділянок за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: пунктом 317 Додатку до Розпорядження [PERSON] передана у власність земельна ділянка загальною площею 2,33 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,456 га за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,874 га за адресою: [ADDRESS] ; пунктом 318 Додатку до Розпорядження [PERSON] передана у власність земельна ділянка загальною площею 2,339 га, яка складалася з двох земельних ділянок: земельної ділянки площею 1,457 га за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,882 га за адресою: [ADDRESS] . На підставі цього ж розпорядження на прізвище матері [PERSON] були видані Державні акти на право власності на вказані чотири земельні ділянки, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки. Розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року були внесені зміни до розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року, і окрім іншого були внесені наступні зміни до пунктів №317, №318 Додатку до Розпорядження №94 від 02.02.2006 року в частині зазначення нумерації та площ ділянок, які передані у власність [PERSON] : земельна ділянка площею 1,456 га за адресою: [ADDRESS] , яка була зазначена у п. 317 Додатку до Розпорядження була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7532 га та 0,7034 га, а площа земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , яка була зазначена у п. 317 Додатку до Розпорядження, була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8742 га; земельна ділянка площею 1,457 га за адресою: [ADDRESS] , яка була зазначена у п. 318 Додатку до Розпорядження була поділена на дві земельні ділянки площею 0,7167 га та 0,7399 га, а площа земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , яка була зазначена у п. 317 Додатку до Розпорядження, була уточнена до четвертого знаку після коми та становить 0,8820 га. Внаслідок поділу у власність [PERSON] були передані шість земельних ділянок за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: земельна ділянка площею 0,7166 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0703; земельна ділянка площею 0,7399 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0708; земельна ділянка площею 0,7034 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельна ділянка площею 0,7532 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельна ділянка площею 0,882 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельна ділянка площею 0,8742 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. на земельну ділянку площею 0,7166 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0703 та на земельну ділянку площею 0,7399 га за адресою: Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0708, які утворилися внаслідок поділу земельної ділянки площею 1,457 га за адресою: [ADDRESS] спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючі документи. Належність [PERSON] земельної ділянки площею 0,7166 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0703 та земельної ділянки площею 0,7399 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0708 підтверджується наступними доказами: архівним витягом №9/01-35 від 21.02.2020 р. з розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року про передачу в натурі у власність [PERSON] двох земельних часток (паїв) з описом земельних ділянок, що передаються; архівним витягом №10/01-35 від 21.02.2020 р. з розпорядженням Овідіопольської РДА Одеської області №875 від 06.08.2010 року про внесення змін до розпорядження Овідіопольської РДА Одеської області №94 від 02.02.2006 року; витягом з Державного земельного кадастру №НВ-5114519412020 від 10.06.2020 р., в якому вказано, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,7166 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0703 і що на цю земельну ділянку видавався Державний акт про право власності на земельну ділянку; витягом з Державного земельного кадастру №НВ-5114497812020 від 05.06.2020 р., в якому вказано, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,7399 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Петродолинська сільська рада, діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0708 і що на цю земельну ділянку видавався Державний акт про право власності на земельну ділянку; інформацією Державного земельного кадастру про власників ділянок, яка викладена у довідках від 04.06.2020 року, де [PERSON] вказана власником ділянок; листом Овідіопольської РДА №372 від 21.02.2020 року, яким підтверджено, що [PERSON] була передана в натурі у власність земельна частка пай загальною площею 4,669 га із земель, що перебували у власності КСП «Петродолинське» на території Петродолинської сільської ради; сертифікатом на право земельну частку (пай) серії РН №700017 від 26.10.2001 р. зі змінами від 02.11.2004 року; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2004 р. видане державним нотаріусом Овідіопольської РДНК за реєстровим №203 від 29.09.2004 року. Відповідно до ст. 25 ЗК України, при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоров`я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). Землі у приватну власність особам, зазначеним у частині першій цієї статті, передаються безоплатно. Особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) працівників відповідних підприємств, установ і організацій та пенсіонерів з їх числа є рівними. Відповідно до ст. 118 ЗК України (у редакції, що діяв на момент передачі ділянок у власність), громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Відповідний орган місцевого самоврядування або орган виконавчої влади в місячний термін розглядає клопотання і надає дозвіл підприємствам, установам та організаціям на розробку проекту приватизації земель. Передача земельних ділянок у власність громадянам - працівникам державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонерам з їх числа провадиться після затвердження проекту приватизації земель у порядку, встановленому цим Кодексом. Відповідно до ст. 29 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого за рішенням органу державної влади чи органу місцевого самоврядування та не оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови встановлення факту відсутності відомостей про речові права інших осіб на таку земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Відповідно до п. 81-2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015 р. для державної реєстрації права власності та права постійного користування на земельну ділянку, права на яку набуваються шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у постійне користування із земель державної або комунальної власності, подається рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність чи надання у постійне користування або про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність чи надання у постійне користування. З наведених підстав суд приходить до висновку, що спадкодавець за життя правомірно набула у власність вказані земельні ділянки шляхом приватизації земель сільськогосподарського підприємства, і на момент смерті мала всі необхідні документи, які підтверджують виникнення її права власності на земельні ділянки та на підставі яких на даний час проводиться державна реєстрації права власності на ділянку, а саме, наявне рішення органу виконавчої влади (розпорядження РДА) про передачу земельних ділянок у власність [PERSON] , наявний витяг з ДЗК про земельну ділянку з відомостями про формування ділянок та зазначенням [PERSON] як власника ділянок. Окрім того ці земельні ділянки, є частиною земельних ділянок, на які були видані Державні акти на право власності, але після поділу ділянок та внесення змін до розпорядження Овідопольської РДА спадкодавець не зареєструвала у відповідності до діючого законодавства права на ділянки, що утворилися після поділу. Позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , шляхом подачі нотаріусу у встановлений законом строк заяви про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Державного нотаріуса Біляївської РДНК Одеської області №827 від 13.03.2020 року. При цьому 10 червня 2020 року позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на: земельну ділянку площею 0,7034 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0707; земельну ділянку площею 0,7532 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 30 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0687; земельну ділянку площею 0,882 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:0788; земельну ділянку площею 0,8742 га за адресою: Петродолинська сільська рада, масив 33 , діл. № [NUMBER] , кадастровий № 5123783400:01:001:1697. В той же час позивач не має можливості оформити в нотаріальному порядку спадкові права на земельну ділянку площею 0,7166 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0703 та на земельну ділянку площею 0,7399 га з кадастровим № 5123783400:01:001:0708, в зв`язку з тим, що в нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки, що підтверджується листом Державного нотаріуса Біляївської РДНК Одеської області №1270 від 22.05.2020 року. У [PERSON] окрім позивача відсутні інші спадкоємці, які б прийняли спадщину після її смерті, що підтверджується довідкою Державного нотаріуса Біляївської РДНК Одеської області №827 від 13.03.2020 року. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); у відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а у відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають … діти спадкодавця. Відповідно до ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК України, для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв і незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved