Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-30 00:00:00

у червні 2020 року ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 6 148,86 грн., які перерахувати на р/р [NUMBER] в АТ «Альфа Банк» МФО 300346; заборгованість за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 20 516,98 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Альфа Банк» МФО 300346; суму інфляційних втрат, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 62,62 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Альфа Банк» МФО 300346; суму трьох відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 28,77 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Альфа Банк» МФО 300346; суму інфляційних втрат, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого постачання гарячої води у розмірі 4 624,20 грн., які перерахувати на р/р [NUMBER] в АТ «Альфа Банк» МФО 300346; суму трьох відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1 785,42 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Альфа Банк» МФО 300346; та судовий збір у розмірі 2102 грн., який перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Альфа Банк» МФО 300346. В обґрунтування позову посилався на те, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 рокує виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є власником квартири [ADDRESS] у зазначеному вище будинку. 06.09.2018 року між сторонами спору укладено договір про надання послуг з центрального опалення, постачання гарячої води № 11/1/22. Позивач зазначає, що відповідач систематично не виконує свої зобов?язання за договором щодо оплати житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв?язку із чим виникла заборгованість. Ухвалою судді Голосіївського районного судум. Києва від 24.06.2020 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін. 02.10.2020 року у справі постановлено заочне рішення, яким позовні вимоги задоволено повністю. 15.02.2021 року від відповідача [PERSON] надійшла до суду заява про перегляд заочного рішення. Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 17.03.2021 року скасовано заочне рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 02.10.2020 року, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. В судовому засіданні представник позивача пітдримав позовні вимоги та просив суд задоволнити позов. Відповідач та її представник в судовому засіданні частково визнали позовні вимоги. Вислухавши пяснення учасників судового рогляду та дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що стверджується договором міни від 04.08.2006 року та реєстраційним посвідченням № 022463. З 01.07.2014 року ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . 6 вересня 2018 року між ТОВ «Теплопостачсервіс» та[PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 11/1/22, за умовами якого виконавець ТОВ «Теплопостачсервіс» зобов`язувався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, згідно із діючими нормативами, а споживач зобов`язувався своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, що передбачені договором. Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України). Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України). Умовами договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 11/1/22 від 06.09.2018 року, зокрема, ст. 16 договору, визначено обов?язок споживача, зокрема, оплачувати послуги в установлений договором строк. Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Міністерством розвитку громад та територій України. За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначає, що відповідач не виконує належним чином своїх зобов`язань по оплаті послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого опалення у розмірі 6148,86 грн. та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 20 516,98 грн. за період з березня 2015 року по квітень 2020 року. На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості. Заперечуючи проти задоволення позовних вимог, відповідач до позовних вимог про стягнення заборгованості з березня 2015 року слід застосувати строк позовної давності, відтак, позивач має право на звернення до суду з вимогою про стягнення боргу в межах строку позовної давності, починаючи з червня 2017 року. Крім того, вказує про те, що договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 11/1/22, укладено між сторонами 06.09.2018 року, відтак правовідносини, що виникли на підставі вказаного договору, почали існувати між сторонами з 06.09.2018 року. Також відповідач зазначає, що відповідно до показників встановленого лічильника гарячої води, 31.06.2016 року - показник00471 м.куб.; 29.05.2019 року - 00562 м.куб.; 22.08.2019 р. - 00562 м.куб., 30.11.2020 - 00562 м.куб. Відтак, зазначає, що за період з 31.06.2016 року по 29.05.2019 року відповідачем використано всього 91 м. куб. гарячої води, у період з 29.05.2019 року по 30.11.2020 року - 0 м. куб. Наведені відповідачем обставини стверджуються наданими [PERSON] наступними доказами, зокрема, копіями акту виконаних робіт з вимірювань для метрологічної повірки від 31.08.2016 року, акту контрольного зйому показників лічильників обліку гарячої води від 29.05.2019 року, акту приймання на абонентський облік засобів обліку води від 22.08.2019 року, акту зняття з абонентського обліку приладу обліку від 30.11.2020 року. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 1340 від 26.10.2017 року «Про встановлення тарифів на теплову енергію, виробництво теплової енергії, послуги з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води та вартості витрат на проведення періодичної повірки, обслуговування і ремонт квартирних засобів обліку теплової енергії та гарячої води», ТОВ «Теплопостачсервіс» відповідно до вимог чинного законодавства було затверджено тариф, який почав діяти з 15.11.2017 року. Відтак, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальну послугу з постачання гарячої води у розмірі 6 502,86 грн. (91 м.куб. * 71,46 грн.). Також, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 5 148,86 грн., враховуючи, що 31.05.2021 року здійснено оплату частини боргу у розмірі 1 000 грн., про що надано в розпорядження суду відповідну квитанцію, копію якої долучено до матеріалів справи. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1 476,22 грн. (6 502,86 грн. (сума боргу за централізоване постачання гарячої води) * 122,701% (сукупний індекс інфляції ) / 100%). Крім того, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню три проценти річних, нарахованих на суму заборгованості по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого постачання гарячої водиу розмірі 586 грн. (6 502,86 грн. * 3% / 100 % * 1097 (кількість днів прострочення). Також, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого опаленняу розмірі 62,62 грн. Крім того, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню три проценти річних, нарахованих на суму заборгованості по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого опаленняу розмірі 28,77 грн. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд надходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої водиу загальному розмірі 15 346,85 грн. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 102 грн.

Outcome: partial