Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-24 00:00:00

10.02.2021 року заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Верхньорогачицька селищна рада Херсонської області. Просить суд встановити факт належності їй - [PERSON] , Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ХС № 017043 , який було зареєстровано за № 86 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 03 квітня 2001 року, оскільки встановлення даного факту необхідно їй для здійснення державної реєстрації речових прав на належну їй земельну ділянку. 10.02.2021 року по даній справі відкрито провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 25.02.2021 року о 15.00 годині. Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але при подачі заяви просила справу розглянути за її відсутності (а.с. 10). Представник заінтересованої особи - Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області не з`явився, але надіслав заяву, якою просив справу розглянути без його участі, проти винесення рішення про задоволення заявлених вимог не заперечив (а.с.17). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, суд вважає за можливе судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі рішення Чистопільської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області від 22 лютого 2001 року № 122 (а.с. 8-9) [PERSON] , було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № 017043, який було зареєстровано за № 86 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 03 квітня 2001 року (а.с.4). 12.01.2021 року заявник звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу економічного розвитку, з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Верхньорогачицької РДА з заявою для проведення державної реєстрації права власності на належну їй земельну ділянку. Однак, рішенням державного реєстратора № 56187398 від 18.01.2021 року їй було відмовлено, скільки відомості з Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ХС № 017043 мають відмінності з її особистими даними в частині прізвища (а.с. 5). Так, в Державному акті зазначено, що він виданий "Олексишиній", хоч в паспорті громадянки України заявника її прізвище зазначено як " [PERSON] ". Таким чином, подані документи для державної реєстрації прав не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно. Намагаючись вирішити питання щодо виправлення зазначеної помилки в досудовому порядку, заявник звернулася до Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області, як правонаступника реорганізованої на підставі рішення ІІ сесії ІІ пленарного засідання Верхньорогачицької селищної ради УІІІ скликання від 18.12.2020 року № 22 Чистопільської сільської ради шляхом приєднання. Проте, листом від 03.02.2021 року вих. № 115 їй було повідомлено про неможливість внести зміни до рішення Чистопільської сільської ради від 22.02.2001 року №122, видати новий державний акт та рекомендовано звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту (а.с. 6-7). Отже, заявник не може встановити факт належності їй [PERSON] правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право власності на землю серії ІІ-ХС № 017043, який було зареєстровано за №86 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 03.04.2001 року, інакше, ніж в судовому порядку. Встановлення даного факту потрібно їй для здійснення державної реєстрації речових прав на дану земельну ділянку. На сьогоднішній день заявник не може реалізувати своє право власності на земельну ділянку. Згідно із п.4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, яка втратила чинність 23.08.2013 року, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Таким чином, заявник до цього дня не мав можливості виправити дану помилку. Із внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю. На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Отже, [PERSON] не має іншого способу встановити факт належності їй вказаного правовстановлюючого документу, окрім судового. Відповідно ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У відповідності до ст. 316 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" №5 від 31.03.1995 року при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст. 273 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі прізвища, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі не збігаються з прізвищем, ім`ям, по- батькові місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або паспорті, у тому числі факт належності правовстановлюючого документа в якому допущені помилки, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Судом з`ясовано, що встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: що [PERSON] , [INFO] , належить Державний акт серія ІІ-ХС № 017043 на право приватної власності на землю загальною площею 11,26 га, який на підставі рішення Чистопільської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області №122 від 22.02.2001 року було видано на ім`я [PERSON] та зареєстровано за № 86 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 03.04.2001 року, необхідно заявнику для здійснення державної реєстрації речових прав на належну заявнику земельну ділянку. Суд, врахувавши позиції сторін та матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність повного задоволення вимог заявника.

Outcome: approved