Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-31 00:00:00

05 травня 2020 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідачів, посилаючись на те, що [INFO] померла його сестра [PERSON] . До складу спадкового майна увійшла земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Малашовецької сільської ради Хмельницького району, розміром 0,3558 га. за заявою позивача було заведено спадкову справу, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів на земельну ділянку. З огляду на викладене позивач просить його вимоги задовольнити. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги просив задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Шаровечківської сільської ради надіслав до суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутні, при вирішенні справи поклався на думку суду. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без його участі не заперечив, щодо задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити частково з огляду на наступне. Як встановлено в судовому засіданні рішенням Малашовецької сільської ради Хмельницького району від 26 грудня 2001 року №5 [PERSON] було передано у власність земельну частку (пай) площею 0,36 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24.10.2019 року державна реєстрація зазначеної земельної ділянки була здійснена за [PERSON] , [INFO] , кадастровий номер 6825083900:03:003:1396. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 09 січня 2019 року. Після її смерті на підставі заяв [PERSON] , [PERSON] у Хмельницькій районній державній нотаріальній конторі було заведено спадкову справу №182-2019. 08 січня 2020 року [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 1,6749 га. 15 січня 2020 року [PERSON] Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на неї та відомостей щодо державної реєстрації речових прав. В силу ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу ч.1 ст.1223 цього Кодексу право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України(далі - ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав власності громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини 3 статті 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною 1 статті 1225 ЦК України. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно ст.126 ЗК України Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Оскільки спадкодавець за життя державну реєстрацію права власності на земельну ділянку не здійснив, державний акт на право приватної власності не отримав, суд позбавлений можливості визнати право власності за земельну ділянку площею 0,3558 га за позивачем. Однак суд вважає за необхідне визнати за позивачем право на завершення приватизації земельної ділянки, в тому числі і здійснення дій щодо реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Outcome: partial