Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Хмельницька обласна спілка споживчих товариств звернулась до суду з позовом про виділення в натурі нерухомого майна, що є спільною частковою власністю. В обґрунтування свого позову вказали, що 16 жовтня 2001 року на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради від 11.10.2001 року №786 Департаментом житлово-комунального господарства Хмельницькій обласній спілці споживчих товариств видано свідоцтво про право власності на приміщення: адміністративний будинок - загальною площею 5087,6 кв.м.; гаражі - загальною площею 159 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до укладених договорів купівлі-продажу частина приміщень була відчужена. На даний час Хмельницькій обласній спілці споживчих товариств належить 660/1000 приміщення адміністративного будинку та гаражі за вищевказаною адресою. Вказана частка складається з адміністративного будинку площею 3303,07кв.м. та гаражів площею 159 кв.м. Посилаючись на те, що співвласники не дають згоди на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, з урахуванням уточнених позовних вимог просять виділити в натурі належне Хмельницькій обласній спілці споживчих товариств на праві спільної часткової власності нерухоме майно, що розташоване за адресою:[ADDRESS], у складі наступних приміщень: -по першому поверху всього - 787,7 кв.м., а саме приміщення площею: №1 хол - 31,3кв.м; №2 кабінет - 10,9кв.м; №3 кабінет - 11,6кв.м; №4 кабінет- 14,1 кв.м; №5 кабінет - 11,8кв.м; №6 кабінет - 11,8кв.м; №7 кабінет - 14,3кв.м; №8 кабінет - 17,5кв.м; №9 коридор - 31,6кв.м; №10 кабінет - 15,9кв.м; №11 кабінет - 13,9кв.м; №12 кабінет - 11,6кв.м, №13 санвузол - 5,7кв.м; №14 санвузол - 1,0кв.м; №15 санвузол - 0,9кв.м; №16 санвузол - 1,0кв.м; №17 санвузол - 5,5кв.м; №18 хол - 64,7кв.м; №19 кабінет - 25,7кв.м; №20 кабінет - 10,8кв.м; №21 сходова клітина - 11.6кв.м; №22 зал - 42,5кв.м; №23 сходова клітина - 6,6кв.м; №24 кабінет - 14,8кв.м; №25 котельня - 6,2кв.м; №25-1 кабінет - 10,9кв.м; №26 кабінет - 10,6кв.м; №27 кабінет - 8.7кв.м; №28 кабінет - 34,0кв.м; №29 коридор - 6,4кв.м; №30 кладова - 6,4кв.м; №31 сходова клітина - 14,9кв.м; №32 коридор - 3,6кв.м; №33 кладова - 1,9кв.м; №33-1 санвузол - 1,1кв.м; №34 санвузол - 1,1кв.м; №34-1 санвузол - 1,2кв.м; №35 кладова - 3,0кв.м; №35-1 коридор-6,2кв.м; №36 кабінет - 18,1кв.м; №37 коридор - 28,3кв.м; №38 кабінет - 17,1кв.м; №39 кабінет - 35,6кв.м; №40 коридор - 2,8кв.м; №41 мойка - 7.0кв.м; №42 кухня - 12,0кв.м; №43 коридор - 5,8кв.м; №44 коридор - 4,7кв.м; №45 коридор - 16,9кв.м; №46 кухня - 24,7кв.м; №47 коридор - 11,5кв.м; №48 коридор - 5.3кв.м; №49 санвузол - 2,8кв.м; №50 санвузол - 2,8кв.м; №51 приміщення - 6,6кв.м; №52 кабінет - 24,8кв.м; №53 кабінет - 11,2кв.м; №54 кабінет - 11,6кв.м; №55 коридор - 8;9кв.м; №56 кабінет - 13,2кв.м; №57 кабінет - 12,7кв.м; -по другому поверху всього - 1271,0 кв.м., а саме приміщення площею: №58 кабінет - 29,6кв.м; №59 коридор -3,2кв.м; №60 кабінет - 7,2кв.м; №61 кабінет - 42,1кв.м; №62 кабінет - 12,5кв.м; №63 кабінет - 12,5кв.м; №64 кабінет - 16.7кв.м; №65 кабінет - 15,3кв.м; №66 кабінет-26,8кв.м; №67 кабінет - 16,2кв.м; №68 кабінет 17,7кв.м; №69 кабінет 14,8кв.м; №70 кабінет - 31,5кв.м; №71 кабінет - 15,2 кв.м; №72 кабінет - 10,9кв.м; №73 коридор-4,5кв.м; №74 кабінет-23,5кв.м; №75 кабінет -12,5кв.м; №76 сходова клітина - 13,7кв.м; №77 кладова - 11,5кв.м; №78 санвузол - 3,1кв.м; №79 коридор - 4,5кв.м; №80 санвузол - 1,9кв.м; №81 санвузол - 1,3кв.м; №82 санвузол - 1,4кв.м; №83 санвузол - 1,4кв.м; №84 санвузол - 1,3кв.м; №85 санвузол - 1,9кв.м; №86 коридор - 4,5кв.м; №87 санвузол - 3,1кв.м; №88 коридор - 56.9кв.м; №89 кабінет-25,2кв.м; №90 кабінет - 15,5кв.м; №91 кабінет - 15,2кв.м; №92 кабінет -15,1кв.м; №93 підсобне приміщення - 12,4кв.м; №94 приміщення - 5,4кв.м; №95 кабінет -27,2кв.м; №96 кабінет - 32,5кв.м; №97 коридор - 28,4кв.м; №98 кабінет - 21.9кв.м; №99 кабінет - 17,6кв.м; №100 кабінет - 24,3кв.м; №101 санвузол - 3,0кв.м; №102 санвузол - 3,1кв.м, №103 санвузол - 0,8кв.м; №104 санвузол - 1,2кв.м, №105 санвузол - 1,6кв.м; №106 санвузол - 3,0кв.м; №107 санвузол - 2,7кв.м; №108 коридор - 44.2кв.м; №109 кабінет - 26,0кв.м; №110 кабінет - 11,6кв.м; №111 сходова клітина - 11,4кв.м; №112 кабінет - 22,8кв.м; №113 кабінет - 23,4кв.м; №114 кладова - 6,3кв.м; №115 кабінет - 39,7кв.м; №116 кабінет - 36,4кв.м; №117 кабінет - 9,5кв.м; №118 коридор - 8,2кв.м; №119 кабінет - 37,0кв.м; №120 сходова клітина - 20,0кв.м; №121 санвузол - 2,4кв.м; №122 санвузол - 1,2кв.м; №123 санвузол - 1,3кв.м; №124 кабінет -10,9кв.м; №125 кабінет - 21,5кв.м; №126 коридор - 35,4кв.м; №127 кабінет - 36.8кв.м; №128 кабінет - 36,5кв.м; №129 кладова - 6,5кв.м; №130 кабінет - 17,3кв.м; №131 кладова - 0,6кв.м; №132 коридор - 19,1кв.м; №133 кабінет - 12,8кв.м; №134 кабінет - 13,1кв.м; №135 кабінет - 12,0кв.м; №136 кабінет - 24,8кв.м; №137 кабінет - 10,3кв.м; №138 кабінет - 10,3кв.м; №139 кабінет - 26,4кв.м; - по третьому поверху всього - 395,9кв.м., а саме приміщення площею: №140 сходова клітина - 18,1кв.м; №141 хол - 60,5кв.м; №142 підсобне приміщення - 12,4кв.м; №143 роздягальня - 24,4кв.м; №144 зал - 267,9кв.м; №145 кабінет - 12,6кв.м.; - по четвертому поверху всього - 73,5кв.м., а саме приміщення площею: №146 балкон - 45,8кв.м; №147 кінобудка - 15,5кв.м; №148 приміщення - 12,2кв.м; - по підвалу всього - 775,6кв.м., а саме приміщення площею:№149 коридор - 17,1кв.м; №150 кладова - 7,4кв.м; №151 кладова - 9,9кв.м; №152 коридор - 31,4кв.м; №153 кладова - 34,9кв.м; №154 кладова - 5,9кв.м; №155 кладова - 35,2кв.м; №156 кладова - 27,3кв.м; №157 кладова - 37,2кв.м; №158 коридор - 15,9кв.м; №159 архів - 59,3кв.м; №160 майстерня - 23,2кв.м; №161 електрощитова - 7.6кв.м; №162 кладова - 7,4кв.м, №163 кладова - 19,0кв.м; №164 котельня - 19,3кв.м; №165 кладова - 10,8кв.м; №166 сходова клітина - 11.6кв.м; №167 кладова - 38,9кв.м; №168 сходова клітина - 16,1кв.м; №169 кімната ц.о. - 73,1кв.м; №170 кладова - 7,3кв.м; №171 кладова - 2,6кв.м; №172 коридор - 11,2кв.м; №173 кладова - 5,1кв.м; №174 коридор - 4,7кв.м; №175 коридор - 37,3кв.м; №176 санвузол - 1,6кв.м; №177 санвузол - 1,4кв.м; №178 санвузол - 9,1кв.м; №179 складське приміщення - 22,3кв.м; №180 складське приміщення - 24,0кв.м; №181 складське приміщення - 23,4кв.м; №182 складське приміщення - 12,9кв.м; №183 складське приміщення - 16,6кв.м; №184 коридор - 11,0кв.м; №185 коридор - 6,8кв.м; №186 коридор - 6,2кв.м; №187 коридор - 3,9кв.м; №188 складське приміщення - 11,6 кв.м; №189 складське приміщення - 11,7кв.м; №190 складське приміщення - 21.5кв.м; №191 коридор - 14,9кв.м. Загальна площа приміщень адміністративної будівлі складає 3303,7кв.м., а також просять виділити в натурі гаражі площею - 159,0 кв.м.. Окрім наведеного, просять припинити право спільної часткової власності Хмельницької обласної спілки споживчих товариств на 660/1000 частини, що складається з адміністративного будинку площею 3303,7кв.м. та гаражів площею 159,0 кв.м. по [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала з підстав зазначених у позовній заяві, просила їх задоволити. Представник відповідача ДП «Національна енергетична компанія «Укренерго» пояснив, що не заперечує щодо самого виділення в натурі приміщення, проте згідно довіреності не уповноважений на визнання позову, тому заперечує щодо його задоволення, оскільки позивачу було надано згоду на виділ ще до звернення до суду. Представник відповідача ТОВ «Агас», відповідачі [PERSON] та [PERSON] до суду не з'явились, подали заяви про слухання справи за їх відсутності в яких також зазначили, що не заперечують проти задоволення позовних вимог Хмельницької обласної спілки споживчих товариств про виділення в натурі належної їм частки. Представники Головного управління Пенсійного фонду України в Хмельницькій області та управління Пенсійного Фонду України в м.Хмельницькому подали до суду письмові пояснення в яких просили слухати справу за їх відсутності, а також зазначили, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 27.11.2007 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 25.10.2007 року №1149, власником нежитлового приміщення третього та четвертого поверхів загальною площею 586,8кв.м., що розташоване за адресою [ADDRESS] є держава в особі Пенсійного фонду України. Згідно цього ж свідоцтва вказаний об'єкт виділений в окрему інвентарну одиницю (частка власності Пенсійного фонду України 1/1), таким чином, управління Пенсійного фонду України не є співвласниками нерухомого майна, щодо якого подано позовну заяву, а тому не можуть бути відповідачами у даній справі. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, матеріали інвентаризаційної справи, суд приходить до висновку,що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на приміщення адміністративний будинок - загальна площа 5087,6 кв.м., гаражі - загальна площа 159 кв.м., виданого 16.10.2001 року Департаментом житлово-комунального господарства, об'єкти, які розташовані в [ADDRESS] дійсно належать Хмельницькій обласній спілці споживчих товариств на праві колективної власності, на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради від 11.10.2001 року №786, зареєстровані Хмельницьким бюро технічної інвентаризації на праві колективної власності і записані у реєстрову книгу за №923. Згідно договору купівлі-продажу від 23.07.2003 року Хмельницька обласна спілка споживчих товариств продала [PERSON], який діяв від імені [PERSON] та [PERSON] на підставі доручення, 1/100 частину приміщення адмінбудинку Хмельницької облспоживспілки, які розташовані в [ADDRESS], площею 50,5 кв.м, яка складається з приміщень першого поверху - торговий зал 1-9 пл. 29,7кв.м., частини приміщення вестибюлю 1-10 пл.20,0кв.м., частину коридору 1-11 пл. 0,8кв.м. Згідно договору купівлі-продажу від 17.12.2001 року Хмельницька обласна спілка споживчих товариств продала [PERSON], який діяв від свого імені та від імені [PERSON] та [PERSON] на підставі доручення, 1/25 частину приміщення адмінбудинку Хмельницької облспоживспілки, які розташовані в [ADDRESS], загальною площею 198,1 кв.м. У власність покупців в рівних частинах кожному перейшла 1/25 частина приміщення, яка складається з приміщень: «1-13» пл. 14,5кв.м., «1,47» пл. 5,8кв.м., «1,46» пл. 15,2кв.м., «1,48» пл. 16,8кв.м., «1,50» пл. 1,4кв.м., «1,49» пл. 6,6кв.м., «1,51» пл. 62,4кв.м., «1,52» пл. 17,6кв.м., «1,54» пл. 21,5кв.м., «1,53» пл. 10,3кв.м., та частина коридорів «1-10» пл. 6,8кв.м., «1-11» пл. 0,8кв.м., «1-12» пл. 18,4кв.м. Згідно договору купівлі-продажу від 17.04.2006 року [PERSON] від імені [PERSON] продав, а [PERSON] та [PERSON] придбали в рівних частках 1/75 частину від 1/25 частини нежитлової будівлі адмінбудинку, яка розташована в [ADDRESS] і складається з приміщень: «1-13» пл. 14,5кв.м., «1,47» пл. 5,8кв.м., «1,46» пл. 15,2кв.м., «1,48» пл. 16,8кв.м., «1,50» пл. 1,4кв.м., «1,49» пл. 6,6кв.м., «1,51» пл. 62,4кв.м., «1,52» пл. 17,6кв.м., «1,54» пл. 21,5кв.м., «1,53» пл. 10,3кв.м., та частина коридорів «1-10» пл. 6,8кв.м., «1-11» пл. 0,8кв.м., «1-12» пл. 18,4кв.м. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 26.01.2011 року в цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON] до Хмельницької обласної спілки споживчих товариств, ДП «Національна енергетична компанія «Укренерго», Головного управління Пенсійного фонду України у Хмельницькій області, [PERSON], [PERSON], товариства з обмеженою відповідальністю «Агас» про виділення в натурі нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, було встановлено, що разом частка [PERSON] та [PERSON] склала 1/20, що відповідає площі 248,6 кв.м. Згідно повідомлення Хмельницького БТІ за рахунок оздоблення та утеплення стін відбулось зменшення загальної площі частини приміщення належної позивачам, у зв'язку з чим, загальна площа частини приміщення адмінбудинку, що належить [PERSON] та [PERSON] склала 235,2 кв.м. Вказаним рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 26.01.2011 року було виділено в натурі в окрему інвентарну одиницю належне на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] нерухоме майно, що розташоване по [ADDRESS], а саме 1/20 частину приміщення адмінбудинку в складі таких приміщень: 1 - тамбур площею1,3кв.м., 2- коридор площею 10,1кв.м., 3 - коридор площею 31,7кв.м., кабінети 4 площею 18,8 кв.м., 5 площею 15,0кв.м., 6 площею 15,1кв.м.,7 площею 12,5кв.м.; 8 - топочна площею 3,5 кв.м.; 9 - санвузол площею 2,1 кв.м.; кабінети 10 площею 19,4кв.м., 11 площею17,1кв.м., 12 площею 17,3кв.м., 13 площею 26,7кв.м., 14 площею 24,6кв.м., 15 площею 20,0кв.м., а всього площею 235,2 кв.м. Припинено право спільної часткової власності на 1/20 частини приміщення адмінбудинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно договорів купівлі-продажу [PERSON] придбала в Хмельницької обласної спілки споживчих товариств частину приміщень адмінбудинку, який знаходиться в [ADDRESS], а саме: згідно договору від 02.03.2002 року 2/1000 частин приміщення адмінбудинку, загальною площею 10,2кв.м., що складається з приміщень «1-20» пл. 8,0кв.м., ? частини приміщення 1-19 пл. 4,0кв.м.; згідно договору від 30.12.2003 року частину приміщення загальною площею 12,98кв.м., відповідно до техпаспортів Хмельницького бюро технічної інвентаризації, що складається з площадки на сходах підвального приміщення площею - 3,88кв.м., сходинкової клітинки площею - 4,10кв.м., площадки в підвальному приміщенні площею - 5,0кв.м., частка якої становить 3/1000; згідно договору від 31.12.2003 року частину будівель загальною площею 48,2кв.м., що складається з сходинкової клітини площею - 20,8кв.м., підвального приміщення площею - 27,4 кв.м., частка якої становить 9/1000. Разом частка [PERSON] склала 14/1000. Згідно договору купівлі-продажу від 27.03.2003 року Державне підприємство «Національна енергетична компанія «Укренерго» придбало в Хмельницької обласної спілки споживчих товариств 7/100 частин приміщення адмінбудинку, загальною площею 356,4кв.м., які знаходяться в [ADDRESS], та складаються з приміщень: першого поверху - кабінету «1-26» пл. 12,3кв.м., «1-27» пл. 13,4кв.м., «1-29» пл. 23,8кв.м., коридору «1-28» пл. 9,7кв.м., частини сходової пл.7,3кв.м.,; приміщень другого поверху - кабінети «2-20» пл. 15,9кв.м., «2-21» пл. 13,3кв.м., «2-22» пл. 12,6кв.м., «2-23» пл. 16,5кв.м., «2-24» пл. 15,3кв.м., коридору «2-25» пл.28,1кв.м., кабінети «2-26» пл.24,0кв.м., «2-27» пл.16,3кв.м., «2-30» пл. 11,7кв.м., вбиральні «2-28» пл. 8,8кв.м., частини сходової пл. 7,4кв.м.; приміщень третього поверху - кабінети «3-6» пл. 22,4кв.м., «3-7» пл. 8,5кв.м., «3-9» пл. 8,6кв.м., зал «3-8» - пл.73,1кв.м., частини сходової пл.7,4кв.м. За договором купівлі продажу від 28.09.2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Агас» придбало в Хмельницької обласної спілки споживчих товариств 41/1000 частин приміщення адмінбудинку, загальною площею 217,6кв.м., які знаходяться в [ADDRESS], та складаються з приміщень: першого поверху - сходова «1-30» пл. 4,4кв.м.; другого поверху - сходова «2-29» пл. 4,3 кв.м.; третього поверху-частина сходової 3-10 пл.4,3кв.м.; четвертого поверху: коридору «4-2» пл.3,7кв.м.; сходова «4-3» пл.18,1кв.м.; кабінети «4-4» пл. 12,5кв.м.; «4-5» пл. 12,1кв.м.; «4-6» пл. 25,1кв.м.; «4-7» пл. 21,7кв.м.; «4-8» пл. 13,0кв.м.; «4-9» пл. 15,8кв.м.; «4-10» пл. 14,9кв.м.; «4-13» пл. 19,7кв.м.; «4-14» пл. 19,0кв.м.; кладова «4-11» пл. 2,4кв.м.; коридор «4-12» пл. 7,4кв.м.; вмивальник «4-15» пл. 1,5кв.м.; коридор «4-16» пл. 1,9кв.м.; туалети «4-17» пл. 1,1кв.м.; «4-18» пл. 1,1кв.м.; душова «4-19» пл. 2,0кв.м.; сходова «4-20» пл. 11,6кв.м. Згідно договору купівлі-продажу від 19.10.2001 року [PERSON] придбав в Хмельницької обласної спілки споживчих товариств частину приміщень першого поверху адмінбудинку, який знаходиться в [ADDRESS], загальною площею 274,3 кв.м. Вказана частина приміщення зареєстрована за [PERSON], як приватна, частка становить 1/1. Згідно договору купівлі-продажу від 28.10.2002 року Управління Пенсійного фонду України у м.Хмельницькому придбало в Хмельницької обласної спілки споживчих товариств частину приміщень третього та четвертого поверху адмінбудинку, який знаходиться в [ADDRESS], загальною площею 586,7 кв.м. З яких, згідно актів приймання-передачі, по третьому поверху було передано-292,3кв.м., по четвертому поверху - 294,4кв.м.. Згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №1149 від 25.10.2007 року право власності на нежитлові приміщення 3-го та 4-го поверхів, загальною площею 586,7 кв.м., що розташовані по [ADDRESS], було оформлено за Державою Україна в особі Пенсійного фонду України і зареєстроване, як загальнодержавна, частка становить 1/1. Отже, [PERSON] та Держава Україна в особі Пенсійного фонду України не є співвласниками спільної часткової власності, оскільки за ними зареєстровано право власності і їх частка зареєстрована, як 1/1 частки. Розмір приміщення, яке перебуває у власності та користуванні позивача - Хмельницької обласної спілки споживчих товариств, після реалізації частин приміщення згідно вищевказаних договорів, становить 3332,62кв.м. (5087,6 кв.м. - 248,6 кв.м. - 10,2кв.м.- 12,98кв.м. - 48,2кв.м. - 356,4кв.м. - 274,3 кв.м. - 586,7 кв.м. - 217,6кв.м.). Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на рухоме майно від 28.07.2015 року за Хмельницькою обласною спілкою споживчих товариств на праві спільної часткової власності зареєстровано право власності на 660/1000 часток приміщення адміністративного будинку площею 5087,6кв.м. та гаражі площею 159,0кв.м., що розташовані по [ADDRESS]. Згідно технічного паспорта на приміщення по [ADDRESS], виданого Хмельницькій обласній спілці споживчих товариств, площа приміщень, що перебуває у її користуванні становить 3303,7кв.м., що відповідає переліку приміщень та їх площі вказаним позивачем у позовній заяві. Відповідно до довідки Хмельницької обласної спілки споживчих товариств №117 від 24.09.2015 року, площа приміщень адміністративного будинку зменшилась через проведення ремонтних робіт по внутрішньому утепленню. Вищевикладені обставини підтверджуються: матеріалами інвентаризаційних справ на приміщення по [ADDRESS], технічним паспортом на приміщення, що перебуває у користуванні Хмельницької обласної спілки споживчих товариств, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на рухоме майно від 28.07.2015 року. Відповідно до висновку експертного дослідження 275ед/015 від 22.06.2015 року 660/1000 частки «Нежитлових приміщень» розташованих за адресою [ADDRESS], які складаються з «Адміністративного будинку «Б-4», загальною площею 3303,7кв.м. та «Гаражів «Б», загальною площею 159,0 кв.м., що належать Хмельницькій обласній спілці споживчих товариств, станом на 22.06.2015 року, технічно можливо виділити в натурі та експлуатувати як окремий самостійний об'єкт. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ч.ч.1,3 ст.364 КЦ України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи вищевикладене, те що відповідачі не заперечували щодо виділення позивачу в натурі належної йому частки, згідно заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved