Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] та зняття з реєстрації за місцем проживання, мотивуючи її тим, що відповідач зареєстрована у вищевказаному будинку, однак з 2000 року там не проживає, проживає окремо та в добровільному порядку відмовляється знятись з вказаного місця реєстрації проживання. Позивач як його власник несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Від представника Ширяївської селищної ради Одеської області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, рішення - на розсуд суду. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася замовною кореспонденцією за місцем реєстрації, до суду повернувся конверт з відміткою "не проживає". Згідно ст. 223 ч. 1 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Згідно статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. 14.05.2020 року ухвалою Ширяївського районного суду Одеської області призначено проведення заочного розгляду справи за позовом [PERSON] до [PERSON] (третя особа - Ширяївська селищна рада Ширяївського району Одеської області) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. У разі відсутності відповідача відповідно до положень ст. 280-289 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно довідки Ширяївської селищної ради Одеської області № 3032 від 13.09.2018 року відповідач [PERSON] зареєстрована в житловому будинку [ADDRESS] але за місцем реєстрації не проживає (а.с. 15). Актом від 19.09.2018 року Ширяївської селищної ради Одеської області зафіксовано непроживання з 2000 року [PERSON] за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16). Крім того, факт відсутності за місцем реєстрації відповідача за вищевказаною адресою також підтверджується заявами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 17-19). Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на зазначене, суд вважає, що відсутність відповідача протягом року у будинку [ADDRESS] припиняє її право на користування вказаним житловим приміщенням, тому позов в частині визнання позивача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню. Позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача у примусовому порядку задоволенню не підлягають, оскільки визнання судом особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, вже є підставою для зняття її з реєстрації.

Outcome: partial