Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-15 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні приватною власністю, мотивуючи свої вимоги тим, що він являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходяться за адресою в [ADDRESS] на підставі свідоцтва від 06.08.2015 року, зареєстрованого в реєстрі під №1600 та рішення Апеляційного суду м. Чернівці від 25 листопада 2015 року. Однак, в даному будинку зареєстровані відповідачі по справі. Вказує, що з моменту отримання права власності на вказаний житловий будинок і до сьогоднішнього дня не може реалізувати гарантоване йому законом право володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому на праві приватної власності майном, оскільки зазнає постійних перешкод з боку [PERSON], який фактично проживає в його будинку, а тому просив задовольнити позов. Позивач подав заяву про підтримання позову та просив суд розглянути справу у його відсутність. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча завчасно та належним чином були повідомлені про час і місце слухання справи, про що свідчать розписки про отримання повістки. Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково. Так, судом встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою в [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № [NUMBER] та рішенням Апеляційного суду м. Чернівці від 25 листопада 2015. Однак, у вищевказаному житловому приміщенні крім позивача зареєстровані відповідачі по справі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно довідки Берегометської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області № 637 від 17.08.2015 року, вбачається, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані в [ADDRESS], відповідачі [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані в [ADDRESS], однак за вказаною адресою не проживають. Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Реєстрація відповідачів у будинку позивача порушує його права у володінні, користуванні та розпорядженні цим житлом і він як власник вправі вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. Крім того, згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У зв'язку із цим, відповідно до ст.16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання можливе лише при вирішенні спору про житлові права. Відповідно до ст..7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежить від вирішення питань про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства. Суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог за наявності законних на те підстав і оскільки це відповідає вимогам закону стосовно захисту права власності, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб. На підставі викладеного та у відповідності до ст. ст. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, та

Outcome: partial