Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-18 00:00:00

У червні 2020 року позивач звернувся до Ленінського районного суду м. Миколаєва із позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позивач надав суду заяву в якій зазначив, що у судове засідання з`явитись не зможе через похилий вік та хворобу. Обставини викладені в позовній заяві підтверджує та просить її задовольнити. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позовну заяву підтримав, просив задовольнити в повному обсязі з тих підстав, що відповідач не проживає за вказаною адресою протягом останніх трьох років. Погодився на заочний розгляд справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом повторно належним чином. Свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні підтвердили той факт, що [PERSON] дійсно понад три роки не проживає за вищезазначеною адресою. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1\~ст. 280 ЦПК України\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання,\~відповідач не\~з`явився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин,\~відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. [PERSON] , на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] (будинок належить мені згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 28 лютого 1957 року, між виконкомом Заводської районної ради депутатів трудящих, згідно рішення виконкому Міської ради депутатів трудящих №237 від 06 лютого 1957 року про відведення земельної ділянки під індивідуальне будівництво, та [PERSON] ). Відповідно до довідки виданої департаментом з надання адміністративних послуг ММР за адресою : [ADDRESS] , зареєстровано 4 особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Як зазначено в позові в 2017 року [PERSON] залишила дім. Де вона проживає на теперішній час позивачу не відомо. Відповідач з ним не спілкується, зв`язок не підтримує. Останній раз з нею зустрічався в 2018 році. Згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На думку суду, позивач помилково послався на норми матеріального права, що регулюють правовідносини користування жилим приміщенням в будинках державного та громадського житлового фонду, а саме на статті\~71,\~72 ЖК України. Спірний житловий будинок не має правового статусу державного або громадського житлового фонду, а відноситься до приватного житлового фонду, користування яким регламентується\~главою 6 ЖК України\~та відповідними нормами\~ЦК України. Норми\~ЦК України\~регулюють правовідносини щодо проживання та втрати права на користування житлом, що є власністю громадян відносно членів сім`ї власника. Так, відповідно до частини 2\~статті 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. До членів сім`ї власника належать особи, зазначені в частині 2\~статті 64 ЖК України\~(дружина (чоловік), їх діти і батьки). Членами сім`ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до вимог статей\~319,\~391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, позивач при подачі позову сплатив судовий збір у сумі 840 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved