Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-19 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON], [PERSON], Бурштинської міської ради Галицького району Івано-Франківської області та просить суд визнати за ним право власності на гараж № 74 по вул. В. Стуса в м. Бурштині, Івано- Франківської області загальною площею 36,9 м.кв. в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON]. В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що 30 квітня 2015 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на спадкове майно, зокрема на спірний гараж. Є спадкоємцем першої черги, що прийняв спадщину, оскільки на час смерті батька проживав разом з таким. Інші спадкоємці першої черги мати [PERSON]З та сестра [PERSON] не претендують на спадкове майно. Отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно в нотаріуса не може у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. В судове засідання позивач не зявився. Такими подано заяву про розгляд справи у його відсутності. Належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи відповідачі в судове засідання не зявились, представників не скерували. Відповідачами [PERSON], [PERSON] Бурштинським міським головою [PERSON] скеровано заяви про розгляд справи у їх відсутності та про визнання позову. Дослідивши подані сторонами документи, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Судом встановлено, що 30 квітня 2015 року помер батько позивача [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина. Позивач є спадкоємцем першої черги, що прийняв спадщину, оскільки на час смерті батька проживав разом з таким. Інші спадкоємці першої черги мати позивача [PERSON]З та сестра позивача [PERSON] не претендують на спадкове майно. За життя [PERSON] здійснював будівництво гаражу на відведеній йому земельній ділянці за адресою: вул. В. Стуса, 74, м. Бурштин, Івано-Франківської області. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року N 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року N 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво є незавершеним. Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року N 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. З огляду на те, що будівництво здійснювалося згідно із законом, однак відсутні докази введення в експлуатацію, таке будівництво є незавершеним, позивач є спадкоємцем за законом та прийняв спадщину, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право забудовника земельної ділянки. На підставі викладеного,

Outcome: partial