Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до У Сувей, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком №99/2 по вул. Промислова (бувша Красноармійська) в с. Наталине Красноградського району Харківської області та зняти його з реєстрації за вказаною адресою. В обгрунтування позову вона зазначила, що вищевказаний будинок належить їй на праві власності. За її згодою в будинку зареєстрований У Сувей, і між ними була укладена усна домовленість про те, що він на її вимогу повинен буде знятися з реєстраційного обліку в належному їй житловому будинку. З моменту здійснення реєстрації відповідач в будинку не проживає, на даний час у позивачки виникла необхідність в отриманні житлової субсидії, відповідач добровільно не бажає знятись з реєстрації, тому вона змушена звернутись до суду за захистом своїх прав. Відповідач не є членом її сім'ї, не пов'язаний з нею спільним побутом, не має з нею взаємних прав і обов'язків, як із власником будинку, а тому втратив право на проживання в її будинку. Позивачка подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила справу розглянути у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку у відповідності до ч. 5 ст.74 ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило. Згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів. У відповідності до ст.197 ЦПК України якщо розгляд справи відбувається без участі осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Позивачка є власником будинку за адресою: вул. Красноармійська б.99/2 в с. Наталине Красноградського району Харківської області, на підставі договору купівлі-продажу від 31.07.2013 року (а.с.6-7). Рішенням сесії Наталинської сільської ради Красноградського району від 10.09.2015 року вул. Красноармійська в с. Наталине Красноградського району Харківської області перейменована на вул. Промислова (а.с.10). Відповідно до довідки Наталинської сільської ради у належному позивачці будинку зареєстрований, але фактично не проживає громадянин У Сувей [INFO] (а.с.8). Довідкою депутата Наталинської сільської ради [PERSON] підтверджується той факт, що У Сувей зареєстрований в будинку [PERSON], але фактично в будинку не проживає з дня реєстрації 02.04.2013 року (а.с.9). У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач не проживає в будинку позивачки понад два роки, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несе, він не є членом сім'ї позивачки, з ним не укладались будь-які договори на користування будинком, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивачки, як власника, тому суд вважає, що він втратив право користування будинком за адресою: вул. Промислова б.99/2 (бувша Красноармійська) в с. Наталине Красноградського району Харківської області. Щодо вимог позивача про зобовязання зняти відповідача з реєстраційного обліку, то суд вважає ці вимоги передчасними, оскільки за вимогами ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання і в цій частині позов задоволенню не підлягає. На підставі викладеного,

Outcome: partial