Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа: Богодухівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якому просить: визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] та зняти з реєстраційного обліку за даною адресою. Позов мотивує тим, що він є власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За даною адресою, в тому числі, зареєстрована його колишня дружина [PERSON] , 1962 р.н., яка з 2014 року за вказаною адресою не проживає, стосунки з позивачем не підтримує, комунальні послуги не сплачує, інших витрат по утриманню будинку не несе, але в добровільній формі знятися з реєстрації не бажає. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою створює позивачу перешкоди у розпорядженні будинком та отриманні субсидії на комунальні послуги. Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву, відповідно до змісту якої просив розглянути справу за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги повністю підтримує та просить їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце судового засідання повідомлялася, причину своєї неявки суду не повідомила. Представник третьої особи - Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, надав заяву, відповідно до змісту якої просив справу розглянути без участі представника міської ради, уточнив, що проти позову не заперечує. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного: Відповідно до копії Свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок (домоволодіння) від 18 грудня 1997 року, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . Відповідно до копії Домової книги у будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] . Згідно змісту Довідки квартальної від 05.06.2019 року [PERSON] за адресою: [ADDRESS] зареєстрована, але не проживає більше одного року. Відповідно до положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно змісту ч.2 ст.405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Тим самим судом встановлено, що відповідач більше одного року за вказаною адресою не проживає, без поважних причин. Жодних доказів укладання з відповідачем договорів оренди чи найму приміщення, розташованого по [ADDRESS] , перешкод відповідачу у проживанні за вказаною адресою, суду надано не було. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково та визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою, при цьому рішення суду є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши до органу реєстрації судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тому вимоги позивача щодо зняття з реєстраційного обліку є передчасним, оскільки право позивача не порушено, тому в цій частині позов задоволенню не підлягає. На підставі приведеного вище,

Outcome: partial