Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-26 00:00:00

Херсонська міська рада звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, в якій просить передати до комунальної власності міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю без номера по [ADDRESS] , у дворі багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 78,1 кв.м. В обґрунтування заяви зазначено, що виконавчими органами міської ради під час виконання посадових обов`язків 27.11.2018 року було проведено обстеження та складено акт опису №13 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме: окремо розташованої нежитлової будівлі у [ADDRESS] біля багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] . Пошук власника майна, не дав результатів, в зв`язку з чим Херсонська міська рада звернулась із заявою до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради з проханням взяття на облік нерухоме майно, як безхазяйне. 17.01.2019 року Відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради вказане майно поставлено на облік, як безхазяйне. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, 25.01.2019 року Херсонською міською радою подано оголошення в газеті «Прямо в руки» випуск №4, про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного. 17.01.2020 року сплинув один рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, тому є підстави для передачі зазначеного об`єкта нерухомості до комунальної власності Херсонської міської ради. У зв`язку з цим, заявник звернувся до суду з даною заявою. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 02.03.2020 року відкрито провадження у справі. Представник заявника в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися у встановлений законом порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 27.11.2018 року комісією у складі представників виконавчих органів міської ради, відповідно до пункту 2.5 Положення «Про порядок обліку майна (речі), що має ознаки безхазяйного, визнання його безхазяйним та прийняття до комунальної власності», складено акт опису №13 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме: окремо розташованої нежитлової будівлі у [ADDRESS] біля багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] . Пошук власника майна, не дав результатів, в зв`язку з чим Херсонська міська рада звернулась із заявою до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради з проханням взяття на облік нерухоме майно, як безхазяйне. З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.01.2019 року про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Херсонської міської ради, а саме: окремо розташованої нежитлової будівлі у [ADDRESS] біля багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] , було поставлено на облік, як безхазяйне 17.01.2019 року. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, 25.01.2019 року Херсонською міською радою подано оголошення в газеті «Прямо в руки» випуск №4, про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного. Термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна до комунальної власності Херсонської міської ради. Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно дост.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч.5ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Таким чином, заявником дотримано визначеноїст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року. За таких обставин суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved