Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. 26 Бакинських комісарів, 12. В будинку за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. 26 Бакинських комісарів, 12, який належить [PERSON] на праві приватної власності, зареєстрована з 2000 року [PERSON] - племінниця позивачки, яка фактично з 10 червня 2003 року у вказаному будинку не проживає. Самостійно в добровільному порядку з реєстрації відповідач не знялась, в звязку з чим позивачка змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. На даний час, як власник будинку, вона не має можливості використовувати його на свій розсуд: позивачка не має можливості отримувати субсидії, в звязку з чим змушена була звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила задовольнити з підстав, викладених у позові. Відповідач [PERSON], яка про час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України, в судове засідання не зявилась, про причину своєї неявки суд не повідомила, заперечень проти позову не надала, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило. Зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи Токмацького районного відділу УДМС України в Запорізькій області до судового засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечував. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що є сусідами позивачки, вони неодноразово бували вдома у позивачки по вул. 26 Бакинських комісарів, 12 в м. Токмак, та стверджували, що за вказаною адресою мешкає виключно [PERSON], відповідач [PERSON] за вказаною адресою не проживає, її речі та майно в будинку відсутні, вони взагалі її ніколи не бачили. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Позивачці [PERSON] належить житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. 26 Бакинських комісарів,12, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 24 серпня 1988 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3265 та договором дарування житлового будинку від 11 грудня 1973 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4031. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 року N 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 p., Першого протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України). У відповідності до ст. 317 ЦК України власнику належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно обмежений у його здійсненні, а у відповідності до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 3 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Згідно ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, а також оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Виходячи з вимог ст. 328 ЦК України позивачка набула право власності на законних підставах, до яких відноситься договір дарування та має право розпорядитися своїм правом власності відповідно закону, незалежно від волі інших осіб ( ст.316 ЦК України). У будинку за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. 26 Бакинських комісарів, 12 зареєстрована відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї квартального комітету «Короленко» від 17 лютого 2016 року, в якій зазначено, що [PERSON] за даною адресою фактично не проживає з 10.06.2003 року. Відповідно до довідки адресно-довідкового підрозділу Токмацького РВ УДМС України в Запорізькій області, станом на 24.02.2016 року, в будинку № 12 по вул. 26 Бакинських комісарів в м. Токмак зареєстрована з 2000 року [PERSON], [INFO]. Виходячи з положення ст. 71 ЖК України та розяснень наданих у п. 10 ППВС від 12.04.1985 р. № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї зберігається протягом шести місяців або інших строків передбачених законом. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач не проживаює в будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. 26 Бакинських комісарів, 12 більше дванадцяти років. Вирішуючи питання про часткове задоволення позову, суд виходить з того, що кожна особа має право в порядку, встановленому законом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК). Вимагаючи в позові зобовязати третю особу Токмацький районний відділ УДМС України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстраційного обліку, позивачка не зазначила, що цим відділом порушені її права і є підстави для покладення на нього такого обовязку. Крім того, зазначений відділ не залучений до справи у якості відповідача, отже не може бути зобовязаний рішенням суду до вчинення будь-яких дій. Для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідним і достатнім є рішення суду про втрату Відповідачем права користування житловим приміщенням. За таких обставин вимоги щодо зняття з реєстраційного обліку відповідача задоволенню не підлягають, оскільки такі функції здійснюються органами міграційної служби на підставі судового рішення щодо втрати особою права користування житловим приміщенням. Доказів відмови органів державної міграційної служби в задоволенні відповідних вимог позивача суду не представлено, тому, з урахуванням вимог ст.3 ЦПК України, право позивача в цій частині захисту не підлягає. Крім того, відповідно до ст. 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організації, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною [PERSON] України, - і за її межами. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: partial