Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду від імені та в інтересах [PERSON] із позовом про визнання права власності на нерухоме майно до відповідача, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог - Пробійнівська сільська рада Верховинського району Івано-Франківської області, Державна реєстраційна служба Верховинського районного управління юстиції в Івано-Франківській області, в якому просить визнати за [PERSON] право власності на магазин ТПП, загальною площею 93,6 кв.м., вартістю 49830,00 грн., який знаходиться в прис. Підстарий №122 с. Грамотне Верховинського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивує тим, що в користуванні [PERSON] знаходиться будівля магазину ТПП, яка перебувала на балансі Верховинського районного споживчого товариства і яку відповідно до рішення правління райспоживтовариства та договору купівлі-продажу від 09.12.2014 року вона викупила у відповідача. Після сплати всіх необхідних платежів приміщення магазину було передано позивачу згідно акту передачі-прийому. Однак зареєструвати право власності на магазин, який побудовано ще в 1990 році вона позбавлена можливості у зв'язку з тим, що належні документи на нього не збереглися. Магазин фактично перебуває у її власності, однак вона не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися ним, а тому змушена звернутися в суд за захистом своїх законних прав та інтересів. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] позов визнав, суду пояснив, що в листопаді 2014 року правлінням Верховинського районного споживчого товариства було прийнято рішення про продаж магазину ТПП в с. Грамотне Верховинського району Івано-Франківської області у зв'язку з його аварійним станом. 09.12.2014 року між Верховинським райСТ та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу магазину, який після оплати всіх платежів передано їй згідно акту передачі-прийому. Документи на цей магазин, який побудований у 1990 році в районному споживчому товаристві не збереглися. [PERSON] повністю сплатила вартість цього приміщення і на даний час ним користується, а тому проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог - Пробійнівської сільської ради Верховинського району в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечив, просить справу розглянути за його відсутності. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог - Державної реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Із постанови правління Верховинського райспоживтовариства від 28.11.2014 року №11п4 видно, що правлінням було вирішено продати магазин ТПП в с. Грамотне, присілок "Підстарий" №122 Верховинського району Івано-Франківської області у звязку з аварійним станом (а.с. 13). Копією договору купівлі - продажу основних засобів (майнового комплексу) від 09.12.2014 року, який нотаріально не посвідчено та копіями квитанцій до прибуткового касового ордеру від 01, 08, 09 грудня 2014 року підтверджено, що позивач [PERSON] придбала у Верховинському районному споживчому товаристві приміщення магазину ТПП в с. Грамотне, присілок "Підстарий" №122 Верховинського району Івано-Франківської області за 20170 грн. та це приміщення їй фактично передано згідно акту передачі-прийому (а.с. 7-8, 14,15,30). Із технічного паспорта від 25.05.2010 року видно, що загальна площа нежитлового приміщення - будівлі магазину ТПП, яке знаходиться в с. Грамотне, присілок "Підстарий" №122 Верховинського району Івано-Франківської області становить 93,6 кв.м. (а.с. 6-10). Відповідно до висновку про вартість об'єкта оцінки ТзОВ "Буковина -Експерт" ринкова вартість нежитлової будівлі магазину ТПП в с. Грамотне, присілок "Підстарий" №122 Верховинського району Івано-Франківської області загальною площею 93,6 кв.м., що згідно договору купівлі-продажу від 09.12.2014 року належить [PERSON] станом на 09.02.2016 року становить 49830,00 грн.(а.с. 11-12). Довідкою Верховинського районного споживчого товариства за вих. №017 від 15.02.2016 року стверджується, що магазин ТПП в с.Грамотне Верховинського району знаходився на балансі Верховинського районного споживчого товариства з 1990 року, його продаж було здійснено 09.12.2014 року (а.с.17). Рішенням сесії Пробійнівської сільської ради від 25.12.2015 року позивачу [PERSON] надано а оренду земельну ділянку площею 0,0200 га в с.Грамотне, присілок "Підстарий" для обслуговування магазину строком на пять років на підставі якого укладено договір оренди земельної ділянки та додаток до нього. Квитанцією до прибуткового касового ордера від 12.02.2016 року стверджується, що позивачем оплачено за оренду даної земельної ділянки в 2016 році орендну плату в сумі 458,60 грн. (а.с.15,18, 36-40 ). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно із ч. 2 ст. 318 та ч. 3 ст. 319 ЦК України, всі суб'єкти права власності є рівними перед законом, а усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 4 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. У ст. 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Способи захисту цивільних прав та інтересів передбачені ст. 16 ЦК України. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Представник відповідача по справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів. Враховуючи вищенаведене суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та законними, а отже такими, що підлягають до задоволення. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 318, 328, 392 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",

Outcome: approved