Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власницею квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10. 07. 2000 року. В квартирі значиться зареєстрованим її син [PERSON], але з 2007 року взагалі в ній не проживає, речей своїх не тримає, фактично він увесь час мешкає в Росії, грошових коштів на утримання квартири не надає. Вона хоче продати квартиру, але ніхто не бажає її придбати з прописаним членом сім»ї власника. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням і зняти його з реєстраційного обліку у цій квартирі. В судовому засіданні представник позивачки за довіреністю [PERSON] підтримала позов і пояснила, що син позивачки з 2007 року і по теперішній час постійно живе та працює у Росії, навіть якщо приїздить влітку в м. Бердянськ, то зупиняється у своїх друзів, а не у належній їй квартирі, він не має інтересу до цього житла, і не бажає займатися своєю випискою з квартири. Відповідач [PERSON] до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, у завіреній нотаріально заяві проти позову не заперечує, просить розглядати справу за його відсутності. Представник 3-ї особи - Управління Державної міграційної служби у Запорізькій області до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності. Свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що син [PERSON] [PERSON] вже більше 7 років живе і працює в м. Москві, а коли приїздить, то живе у своїх друзів, в квартирі ніхто не мешкає. Вислухавши представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість часткового задоволення позовних вимог [PERSON] , виходячи з наступного. Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло, виданого 10. 07. 2000 року Управлінням житлового господарства виконавчого комітету Бердянської міської ради, реєстраційного посвідчення про право власності на [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON]. Позивачка зазначила, що в квартирі значиться прописаним її син [PERSON], який з 2007 років постійно мешкає та працює у м. Москві, інтересу до квартири не проявляє, не утримує її, комунальні послуги не сплачує, своїх речей не тримає, під час знаходження у м. Бердянську в квартирі не мешкає. За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Позивачка стверджує, що у них з відповідачем відсутня будь - яка домовленість щодо строків не проживання останнього у квартирі. Відсутність відповідача більше року у квартирі без поважних причин підтвердили в судовому засідання також свідки [PERSON] і [PERSON] Крім того, сам відповідач позовні вимоги визнав. За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі, належній [PERSON] Разом з тим суд відмовляє у задоволенні вимог про зняття з реєстрації відповідача за вказаною адресою, оскільки згідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, позивач може зняти відповідача з реєстрації місця проживання в органах УДМС, пред'явивши рішення суду про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: partial