Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком із надвірними будівлями за адресою: вул. Октябрська б.36, с. Октябрське Красноградського району Харківської області і усунути перешкоди у користуванні його будинком із надвірними будівлями шляхом зняття відповідачки з реєстрації за вказаною адресою, та стягнути на його користь судові витрати по справі. В обгрунтування позову він зазначив, що будинок за вищезазначеною адресою належить йому на праві власності. В зазначеному будинку зареєстрована його колишня дружина [PERSON], в шлюбі з якою він перебував з 22.11.2003 року по 01.10.2013 року. Більше двох років вона не мешкає за вказаною адресою, не сплачує за комунальні послуги, ніяких витрат з утримання будинку не несе, проживає разом з дітьми за іншою адресою, а тому втратила право користування житловим приміщенням. Реєстрація відповідачки в будинку порушує його права власника будинку на розпорядження своїм майном, добровільно знятись з реєстрації вона не бажає, тому він змушений звернутись до суду за захистом своїх прав. Позивач подав до суду заяву, в якій позов підтримав і просив справу розглянути у його відсутність. Відповідачка позов визнала і просила розглянути справу без її участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Позивач є власником житлового будинку за адресою: вул. Октябрська б.36, с. Октябрське Красноградського району Харківської області, на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2003 року (а.с.6), що також підтверджується копією витяга про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7). Відповідно до довідки Октябрської сільської ради у належному позивачу будинку з 2003 року по теперішній час зареєстрована його колишня дружина [PERSON] (а.с.9), з якою він перебував у шлюбі з 22.11.2003 року по 01.10.2013 року (а.с.4) Актом сільського голови Октябрської сільської ради від 04.11.2015 року підтверджуються свідчення [PERSON], [PERSON]М, [PERSON] про те, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], але фактично не проживає за вказаною адресою із серпня 2013 року (а.с.8). У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. У відповідності до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідачка позов визнала, вона не проживає в будинку позивача більше року, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несе, мешкає за іншою адресою, і подальша реєстрація відповідачки порушує права позивача, як власника будинку, тому суд вважає, що вона втратила право користування житловим будинком за адресою: вул. Октябрська б.36, с. Октябрське Красноградського району Харківської області. Щодо вимог позивача про зобовязання зняти відповідачку з реєстраційного обліку, то суд вважає ці вимоги передчасними, оскільки за вимогами ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання і в цій частині позов задоволенню не підлягає. У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача слід стягнути документально підтверджені судові витрати по справі в сумі 487,20 грн. (а.с.1). На підставі викладеного,

Outcome: partial