Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно звернувся [PERSON] Свою заяву мотивує тим, що [PERSON] належав садибний житловий будинок (А-1), що складається з: коридору -1-1, кухні - 1-2, житлової - 1-3, житлової - 1-4, кладової - 1-5, загальною площею 61,4 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., вартістю 28 112 грн., та господарсько-побутовими будівлями: ганком - а - вартістю 151 грн., погребом - Г - вартістю 2 865 грн., огорожею - №1 - вартістю 470 грн., воротами - №2 - вартістю 150 грн., всього загальною вартістю 31 748 грн., що розташовані в [ADDRESS] і станом на 1991 рік вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями відносився до типу колгоспного двору. Вказує, що право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що рахується за [PERSON] зареєстровано не було та відсутні правовстановлюючі документи на вказаний садибний житловий будинок. Зазначає, що рішенням Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області було вирішено передати [PERSON] земельну ділянку площею 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою [ADDRESS]. Вказує, що [INFO] року [PERSON] помер, а 14 вересня 2009 року останній склав заповіт, у якому залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті відповідно до якого - свій житловий будинок з надвірними будовами та земельну ділянку площею 0,20 га на якій знаходиться житловий будинок (крім земельної частки (паю)) заповів - йому, який на день смерті [PERSON] змінено чи скасовано не було. Зазначає, що він здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], обробляю земельну ділянку, що свідчить про те, що він належним чином прийняв спадщину, що відкрилась після смерті [PERSON] Вказуючи на те, що за життя [PERSON], не виготовив необхідної технічної документації, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та не здійснив державної реєстрації права власності на нерухоме майно просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], право приватної власності на садибний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в [ADDRESS]. Позивач і його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, пояснив, що у зв'язку з тим, що за життя [PERSON], не виготовив необхідної технічної документації, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та не здійснив державної реєстрації права власності на нерухоме майно просить визнати за [PERSON] як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], право приватної власності на садибний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в [ADDRESS]. Представник Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області в судовому засіданні позов визнала повністю. Не заперечувала проти визнання за [PERSON] як спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], права приватної власності на садибний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в [ADDRESS]. Суд, вислухавши позивача і його представника, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року. (а.с.9) Зі змісту заповіту від 14 вересня 2009 року складеного [PERSON] встановлено, що останній залишив особисте розпорядження на випадок своєї смерті відповідно до якого - свій житловий будинок з надвірними будовами та земельну ділянку площею 0,20 га на якій знаходиться житловий будинок (крім земельної частки (паю)) заповів - [PERSON] (а.с.10) Із довідки № 706/01-16 від 25.04.2014 виданої Острозькою районною державною нотаріальною конторою встановлено, що після смерті [PERSON] заведено спадкову справу №105/2014. Спадкоємцем за заповітом посвідченим Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області 25.05.2005 року за № 11 є [PERSON] Відомості про інших спадкоємців в Острозькій ДНК відсутні. Заповіт складено на земельну ділянку площею 3,33 га. Спадкоємцем за заповітом посвідченим Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області від 14.09.2009 року за № 13 є [PERSON] Заповіт складено на житловий будинок та земельну ділянку на якій знаходиться житловий будинок. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій ДНК відсутні. (а.с.11) Згідно із постановою державного нотаріуса Острозької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. (а.с.12) Відповідно до довідки Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 659/02.8 від 23.09.2014 року, на день своєї смерті [PERSON] був зареєстрований та проживав сам в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. (а.с.13) Згідно довідки Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 658/02.8 від 23.09.2014 року, на даний час, [PERSON] здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], обробляє земельну ділянку. (а.с.14) Відповідно до відповідно виписки з погосподарської книги Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 568/02.8 від 12.08.2014 року, згідно погосподарської книги № 2 с. Розваж Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області, особовий рахунок № [NUMBER], садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] рахується за [PERSON] (а.с.15) Згідно довідки Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 565/02.8 від 12.08.2014 року, станом на 1991 рік вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями відносився до типу колгоспного двору. (а.с.16) Відповідно до довідки Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 564/02.8 від 12.08.2014 року станом на 1991 рік в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] був зареєстрований [PERSON] один. (а.с.17) Згідно із рішенням Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 48 від 12.01.2007 року з додатком № 1 до нього, було упорядковано нумерацію будівельних споруд в с. Розваж та для садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями [PERSON] було присвоєно поштову адресу: "[ADDRESS]". (а.с.18) В повідомленні КП Рівненського бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної Ради зазначається, що інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] станом на 21.08.2014 рік становить 31748,00 грн. Вказується, що загальна площа житлового будинку - 61,4 кв.м., житлова - 32,1 кв.м. Згідно реєстрових книг бюро, право власності на вищевказаний будинок в КП "РОБТІ" не зареєстровано. (а.с.19) З технічного паспорта виготовленого 21.08.2014 року встановлено, що власником садибного житлового будинку, що розташований в [ADDRESS] є [PERSON], будинок з погосподарськими будівлями 1939-1965 років забудови, та загальна площа під будинком та господарськими будівлями становить 88,5 кв.м., з них: під будинком - 70,3 кв.м., під господарськими будівлями - 18,2 кв.м. (а.с.20-22) Згідно із довідкою Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 567/02.8 від 12.08.2014 року, на даний час, земельна ділянка, на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що в [ADDRESS] за цивільно-правовими угодами не відчужувалась. (а.с.23) Відповідно до рішення Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області "Про передачу земельних ділянок в приватну власність та постійне користування" № 2 від 31.03.1994 року з додатком до нього, було вирішено передати [PERSON] земельну ділянку площею 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою [ADDRESS]. (а.с.24-25) З заяви [PERSON] до Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області встановлено, що [PERSON] звернувся із заявою до сільської ради, відповідно до якої просив видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] на ім'я - [PERSON] померлого [INFO] року. З відповіді на дану заяву встановлено, що [PERSON] отримав повідомлення Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 660/02.8 від 23.09.2014 року, відповідно до якого йому було повідомлено, про те, що видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - немає можливості, оскільки [PERSON] помер. Одночасно йому було роз'яснено про можливість звернення до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. (а.с.26,27) Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивачів. В судовому засіданні встановлено, що у власності [PERSON] перебував садибний житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в [ADDRESS], який відносився до типу колгоспного двору та членом колгоспного двору станом на 1991 рік був лише він. Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року лише [PERSON] належав житловий будинок з надвірними будівлями що в [ADDRESS]. За життя [PERSON] було складено заповіт, відповідно до якого він заповів свій житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,20 га на якій знаходиться житловий будинок - [PERSON], на даний час заповіти не було змінено та скасовано. Зі свідоцтва про смерть встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року, а отже належне їй майно, за правилами ст. 1216, 1268 ЦК України успадкував [PERSON] На даний час позивач доглядає за житловим будинком по [ADDRESS], обробляє земельну ділянку, користується усім спадковим майном. Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за [PERSON] в Рівненському ОБТІ права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року ), ст. 1216, 1235, 1236 ЦК України [PERSON] має право на спадщину після смерті [PERSON], то за ним, як спадкоємцем після смерті [PERSON], слід визнати право власності на садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. На підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК України,

Outcome: approved