Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-28 00:00:00

16.03.2017 р. [PERSON] звернулася в суд з позовом [PERSON], третьої особи: Кам'янка-Бузької міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є власником будинку по [ADDRESS]. ЇЇ син [PERSON] одружився з відповідачкою та вона зареєструвалася у вказаному будинку як член її сім'ї. Згідно рішення Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області від 31.12.2013 р. між [PERSON] та [PERSON] шлюб розірвано. З того часу відповідач виїхала з вказаного житла і до теперішнього часу за зазначеною адресою не проживає, в будинку не з'являється, особистих речей в будинку її немає. Зазначає, що в добровільному порядку відповідач знятись з реєстрації не хоче, тому вона звернулась із даним позовом до суду. Позивач в судове засідання не з'явилася, однак подала суду заяву в якій просить суд справу розглядати без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечила. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, проте подав заяву в якій просить справу слухати за його відсутності, проти позову не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явилася, заяви про розгляд справи без її участі не подавала, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд за згодою позивача, ухвалив розглядати справу а підставі наявних у справі доказів без участі відповідача, яка, будучи належним чином повідомлена про час розгляду справи, до суду не прибула, заяви про розгляд справи за її відсутності не подавала. Дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, від 15.04.2005 р. виданим ДКП Червоноградським МБТІ. З копії будинкової книги та довідки №01 від 03.01.2016 р. виданої Кам'янка-Бузькою міською радою, видно, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрована відповідач [PERSON], [INFO] Згідно рішення Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області від 31.12.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Актами перевірки житлового будинку [ADDRESS] від 24.10.2016 р., 17.11.2016 р. 21.12.2016 р., встановлено, що в будинку в [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] протягом двох років не проживає. Вирішуючи питання про застосування норм матеріального права, які підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить із того, що спір виник з приводу права користування майном, яке перебуває у приватній власності позивача, а тому застосуванню підлягають відповідні норми ЦК України. Так, зокрема, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи той факт, що відповідач відсутня понад один рік у будинку [ADDRESS], що судом беззаперечно встановлено, доказів поважності причин такої відсутності сторонами не надано, а судом не здобуто, то суд прийшов до висновку, що відповідач втратила право користування зазначеним вище житловим будинком. Вирішуючи питання про задоволення позову, суд звертає увагу на те, що позовні вимоги позивача сформульовані таким чином, що вона просить суд усунути їй перешкоди в користуванні житловим будинком, визнавши відповідача такою, що втратили право користування ним. З огляду на те, що така вимога як усунення перешкод в користуванні власністю, є самостійним та окремим способом захисту цивільного права (негаторний позов), який передбачений у ст. 391 ЦК України, а судом не встановлено будь-яких існуючих перешкод у користуванні позивачу своїм майном, то у задоволенні такої вимоги слід відмовити. Разом з тим, відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, оскільки з пояснень позивача судом встановлено, що метою її звернення до суду є саме зняття з реєстраційного обліку відповідача, то суд вважає, що достатнім та правильним для захисту їх права, є задоволення позову в частині визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком. Зазначене узгоджується із правовою позицією висловленою Верховним Судом України у Постанові №6-57цс11 від 16.01.2012р. На підставі ст. ст. 16, 391, 405 Цивільного кодексу України,

Outcome: partial