Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

Харківська медична академія післядипломної освіти (далі ХМАПО) звернулася до суду з вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначав, що 09 червня 2015 року між ХМАПО та [PERSON] укладено контракт № 7147 на тимчасове проживання у гуртожитку Харківської медичної академії післядипломної освіти. Згідно Контракту відповідачу було надано в тимчасове користування терміном 5 років (з 08.06.2015 р. по 08.06.2020 р.) кімната в гуртожитку, який знаходиться на балансі ХМАПО за адресою: [ADDRESS]. За умовами Контракту (п.2.2.2) відповідач зобов'язувався не пізніше 25 числа кожного наступного місяця вносити плату за проживання в гуртожитку ,яка і враховує в собі витрати на утримання будинку і території та житлово - комунальні послуги. Однак відповідач не сплачував відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги за період з 10.07.2006 року по 31.01.2017 року. Станом на 01.02.2017 року, загальна заборгованість відповідача з відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги становить 16308 грн. 46 коп. Посилаючись на вказані обставини, позивач просив стягнути з відповідача на його користь суму боргу за Контрактом № 7147 на тимчасове проживання у гуртожитку від 09 червня 2015 року в розмірі 16308,46 грн. та судові витрати з судового збору в розмірі 1600,00 грн. В судове засідання представник ХМАПО Почепецький В.С., який діяв на підставі довіреності,не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказі. Також зазначив, у разі неявки в судове засідання Відповідача, що належним чином повідомлявся, від якого не надійшло заяви про причини неявки, або якщо причини неявки, зазначені в заяві, будуть визнані судом не поважними, на підставі ст. 224 ЦПК України, просив розглядати справу у заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, повідомлявся належним чином про час і місце судового розгляду справи, про що свідчать зворотні повідомлення в матеріалах справи, заперечень не надав. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин. У відповідності до приписів ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Таким чином, суд вважає, що відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи Враховуючи, що у справі маються достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та, зі згоди позивача, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до положення ст. 11 ЦК України цивільні права і зобов'язання виникають не тільки з основ передбачених законодавством, а також з дії громадян. Такими діями відповідача є фактичне користування послугами, що надаються позивачем. За змістом ст. ст. 67, 68 ЖК України наймач житлового приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги за затвердженими в установленому порядку тарифами - щомісяця. Судом встановлено, що 09 червня 2015 року між ХМАПО, в особі ректора Хвисюка О.М., та [PERSON] укладено контракт № 7147 на тимчасове проживання у гуртожитку ХМАПО. Відповідно до ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. У контракті на тимчасове проживання в гуртожитку ХМАПО № 7147 визначено всі істотні його умови, права та обов'язки сторін, відповідальність за невиконання, строк його дії. Згідно п.2.2.2 вказаного Контракту, відповідач зобов'язувався не пізніше 25 числа кожного наступного місяця вносити плату за проживання в гуртожитку, яка і враховує в собі витрати на утримання будинку і території та житлово - комунальні послуги. Контракт заключено терміном з 08 червня 2015 року по 08 червня 2020 року (п. 6.1 контракту). Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту. Судовим розглядом встановлено, що [PERSON] не сплачена заборгованість з відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги за період з 10.07.2006 року по 31.01.2017 року. Станом на 01.02.2017 року, загальна заборгованість відповідача з відшкодування витрат на утримання будинку й території та комунальні послуги становить 16308 грн. 46 коп. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно зі статтею 610,612 ЦК України - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. У відповідності зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію, інші послуги) стягується, крім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Суду не надано належних та допустимих доказів, які свідчать про наявність підстав звільнення відповідача від відповідальності за порушення зобов'язання, відповідно до ст. 617 ЦК України. З огляду на наведене, суд знаходить позовні вимоги ХМАПО обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved