Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

ФОП [PERSON] звернулась в суд із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Вказує, що 01.10.2010 року між ФОП [PERSON] та відповідачем було укладено договір суборенди нежитлового приміщення. 20.11.2013 року відповідно до договору про відступлення права вимоги ФОП [PERSON] відступи їй право вимоги виконання зобов'язань [PERSON], що виступає боржником за вищевказаним договором. Зазначає, що відповідно до умов договору суборендна плата за користування приміщенням становить 1163,60 грн. в місяць, проте відповідач здійснила лише один платіж в розмірі 200 грн. 12.01.2011 року. Таким чином, відповідачем в порушення умов договору суборенди була допущена заборгованість в розмірі 14926,80 грн. Просить стягнути з [PERSON] вказану заборгованість, 1219,19 грн. 3% річних, 246,88 інфляційних, а всього 16392,67 грн. та покласти судові витрати на відповідача. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши представлені у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, з врахуванням наступного. Судом встановлено, що 01.10.2010 року між ФОП [PERSON] та ФОП [PERSON] було укладено договір суборенди нежитлового приміщення (далі - договір), відповідно до умов якого відповідач прийняла в тимчасове платне користування офісне приміщення за адресою: [ADDRESS], зобов'язалася своєчасно сплачувати суборендну плату та після припинення цього договору повернути приміщення орендарю в тому ж стані, в якому його отримала, з урахуванням нормального зносу (а.с.5-10). Відповідно до акту прийому-передачі приміщення до вказаного договору від 01.10.2010 року [PERSON] отримала в суборенду нежитлове приміщення.(а.с.19). Згідно ч. 1 ст. 512, ст. 514 Цивільного кодексу України, кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі та умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до договору про відступлення права вимоги від 13.11.2013 року ФОП [PERSON] відступив, а ФОП [PERSON] прийняла на себе право вимоги виконання зобов'язань ФОП [PERSON], що виступає боржником відносно ФОП [PERSON] згідно договору суборенди нежитлового приміщення № б/н від 01.10.2010 року зі всіма додатковими угодами до нього, укладеними між ФОП [PERSON] та відповідачем (а.с.11). Як вбачається із листа-повідомлення про відступлення права вимоги від 20.11.2013 року (а.с.13) та опису цінного листа (а.с.14) відповідач повідомлялася про відступлення права вимоги за вищевказаним договором суборенди. Із п. 5.1. договору встановлено, що суборендна плата, яку суборендар зобов'язується сплачувати за користування приміщеннями з моменту акту прийомки-передачі приміщення, з 01.10.2010 по 01.02.2011 року складає 1163,60 грн. за місяць, з 01.02.2011 року по 01.10.2011 року суборендна плата становить 1309,05 грн. Із копії прибуткового касового ордеру № 2 від 12.01.2011 року (а.с.12) вбачається, що відповідачем сплачено 200 грн. за оренду. Відповідно до п.п. 8.1.1., 8.1.16 договору, суборендар зобов'язується своєчасно здійснювати платежі, передбачені даним договором та виконувати умови договору. Як вбачається із розрахунку (а.с.2-4) заборгованість відповідача за порушенням умов договору становить: 14926,80 грн. - заборгованість із орендної плати, 1219,19 грн. - 3% річних, 246,68 грн. - інфляційні нарахування. Водночас, із матеріалів справи вбачається, що відповідачу надсилалась претензія від 29.11.2013 року про сплату заборгованості (а.с.15-18), однак вказана претензія була залишена відповідачем без реагування. Як вбачається із ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк згідно з вимогами договору. Статтею 759 ЦК України визначено, що за договором найму ( оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Із ст. 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням від простроченої суми , якщо інший розмір не встановлений договором або законом. Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за договором суборенди нежитлового приміщення від 01.10.2010 року в розмірі 16392,67 грн. Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved