Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності на спадковий будинок, посилаючись на слідуючі обставини. [INFO] року в м. Татарбунари Одеської області помер батько позивачів - [PERSON]. Після його смерті залишився житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS], що належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.08.2005 року, зареєстрованого КП «Татарбунарське БТІ та РОН» від 11.08.2005 року. Позивачі по справі є спадкоємцями першої черги за законом. При зверненні до приватного нотаріуса Татарбунарського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини, вони отримали відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону, в зв'язку з розбіжностями у розмірі площі спадкового будинку, а саме: у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 09.08.2005 року житлова площа зазначена 44,3 кв.м, загальна 83.3 кв.м, тоді як у технічному паспорті зазначено житлова площа - 52,1 кв.м, загальна 84,5 кв.м. Вказані обставини позбавляють позивачів можливості скористатися своїм правом успадкування будинку в установленому законом порядку, що стало підставою для звернення останніх до суду з вказаним позовом про визнання за ними на праві спільної часткової власності по 1/2 частці вищезазначеного спадкового будинку. Позивачі в судове засідання не з'явилися, але надали до суду заяву про слухання справи у їх відсутність, повністю підтримуючи позовні вимоги. Представник Татарбунарської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву з проханням заслухати справу у його відсутність, не заперечуючи проти вимог позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть [NUMBER] від 20.03.2014 року (а.с.9), [PERSON] помер [INFO] року. Копіями свідоцтв про народження серії [NUMBER] (а.с.11) та серії [NUMBER] (а.с.10) відповідно, підтверджується, що батьком [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] є [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], позивачка по справі - дівоче прізвище „[PERSON]", після укладення шлюбу 15.11.1980 року змінила своє прізвище на „[PERSON]" (а.с.12). З копії технічного паспорту на будинок [ADDRESS], виготовленого 31.10.2014 року (а.с.13-17), вбачається, що загальна площа спадкового будинку складає 84,5 м.кв., із неї житлової - 52,1 кв.м. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.08.2005 року (а.с.18) підтверджується, що батько позивачів [PERSON] отримав спадщину за заповітом після смерті дружини, а саме житловий будинок, жилою площею 44,3 кв.м, загальною площею 83,3 кв.м, що розташований по [ADDRESS]. Із довідки ТОВ "Татарбунарське РБТІ та РОН" №258 від 13.11.2014 року (а.с.20) вбачається, що загальна та житлова площа будинку по [ADDRESS], власником якого був [PERSON], змінилась за рахунок демонтування перегородки між кімнатою та коридором без порушення несучих конструкцій, що згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, яка затверджена Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 01.07.2010 № 167 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 07.07.2010 за № 479/17774, не належить до самочинного будівництва. Із довідки ТОВ "Татарбунарське РБТІ та РОН" №254 від 07.11.2014 року слідує, що вартість спадкового житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] складає 168839 грн. (а.с.21). Із листа нотаріуса (а.с.22) видно, що нотаріальною конторою відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону після смерті батька [PERSON] у зв'язку з розбіжностями розміру житлової площі спадкового будинку у технічній документації та правовстановлюючому документі. Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 12.12.2014 року (а.с.33) підтверджується, що після смерті спадкодавця [PERSON], приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] заведена спадкова справа №65/2014 за номером у спадковому реєстрі 55877993. До вказаної довідки долучено копії заяв [PERSON] від 20.03.2014 року за №167 та [PERSON] від 20.03.2014 року за №168, адресованих вказаному нотаріусу щодо прийняття ними спадщини після смерті їх батька [PERSON]. (а.с.34-35). Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, як передбачено ст.1217 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Так, у першу чергу, як передбачено ст.1261 ЦК України, право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що після смерті спадкодавця [PERSON], по [ADDRESS] залишився спадковий житловий будинок, з будівлями та спорудами, отриманий останнім в порядку спадкування по заповіту після смерті його дружини [PERSON] (а.с.18-19). Позивачі, як діти спадкодавця [PERSON] (а.с.10,11), є спадкоємцями першої черги по закону. Вони в установлений законом строк звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини (а.с.34-35), однак отримати свідоцтво про право на спадщину по закону в установленому законом порядку не мають можливості через розбіжності, що значаться у розмірі загальної та житлової площі спадкового будинку у технічній документації (а.с.17) та правовстановлюючому документі (а.с.18), про що свідчить відмова нотаріуса (а.с.22). При цьому, судом встановлено, що розмір площі змінився за рахунок поточного ремонту, що згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, яка затверджена Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 01.06.2010 № 167 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 07.07.2010 за №479/17774, не належить до самочинного будівництва, про що свідчить довідка ТОВ "Татарбунарське РБТІ та РОН" №258 від 13.11.2014 року (а.с.20). За встановлених обставин, що підтверджуються матеріалами справи, суд вважає, що права позивачів мають бути захищені шляхом визнання за [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] права спільної часткової власності по 1/2 частці житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS], що залишився після смерті їх батька [PERSON], померлого [INFO] року, оскільки в силу ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців є рівними.

Outcome: approved