Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-11 00:00:00

28\~листопада 2018\~року до\~суду надійшла\~позовна заява\~[PERSON],\~в інтересах\~якої діє\~представник за\~довіреністю \~[PERSON]\~до \~[PERSON]\~та [PERSON]\~про визнання\~осіб такими,\~що втратили\~право користування\~житловим приміщенням\~та зняття\~з реєстрації. В обґрунтування заявлених позовних вимог\~\~посилалася на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу № 2155, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 09.11.2015 року. Згідно відомостей ЦНАП Маріупольської міської ради, в даній квартирі залишилися зареєстрованими [PERSON] та [PERSON], які протягом тривалого часу, понад рік, фактично в ній не мешкають. Всі обов'язки по утриманню жилого приміщення покладені на [PERSON], відповідачі квартирою не користуються, особистих речей в ній не мають. На підставі викладеного, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням та зняти їх з реєстрації за даною адресою. Позивач [PERSON]\~та її представник [PERSON] \~у судове засідання\~\~не з'явилися, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали та просили задовольнити позов повністю, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечували. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у відкрите судове засідання не зявилися за невідомих суду причин повторно, про час та місце слухання справи повідомлялися своєчасно та належним чином за місцем реєстрації, та шляхом публікації оголошення про судові виклики на офіційному веб-сайті "Судова влада". Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з*явився в судове засідання без повідомлення причин та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно із договором купівлі-продажі № 2155 від 09.11.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 47226028. Як вбачається з довідки № 40-13.07.-00043 виданої Лівобережним відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб від 06.11.2018 року, за адресою: [ADDRESS] по теперішній час зареєстровано дві особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до актів від 12 листопада 2018 року підписаних головою ПП «Двір-сервіс» у присутності двох свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] за місцем реєстрації: [ADDRESS], не мешкають з 2015 року. Відповідно до ч.2ст.\~405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно ст.\~316\~ЦК України правом власності є право особи на майно яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.\~317\~ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.\~386\~ЦК України позивач, як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні його права користування та розпорядження своїм майном. З огляду на викладене, на підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає, що відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі, оскільки, як встановлено судом з 2015 року не проживають в спірній квартирі без поважних причин. Крім того, у позовній заяві позивач [PERSON] просила суд зняти з реєстрації відповідачів [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. Статтею 7 закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, зі змісту даного нормативно-правового акта вбачається, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням за законом є самостійною підставою для зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання, тому вирішення питання щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку у спірній квартирі, не входить до компетенції суду, отже позовні вимоги [PERSON] в цій частині не підлягають задоволенню.

Outcome: partial