Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-21 00:00:00

14 вересня 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з цивільним позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку і господарських будівель за адресою: [ADDRESS], отриманого у спадок за заповітом від [PERSON]. "05" березня 2013 року за згодою Позивача за вказаною адресою у належній позивачу будинок виключно формально без достатніх правових підстав було зареєстровано місце проживання відповідачів: [PERSON] та [PERSON]. В той же час Відповідачі не мають права користування вказаним житлом, оскільки не є членами сім'ї Позивача, жодних договорів на надання права Відповідачам на прожив (користуванням майном) між сторонами спору не укладалось. Відповідачі фактично до будинку не вселялись, речі не перевозили. З моменту реєстрації та до зверненням з цим позовом (понад 4 роки) за вказаною адресою не проживають, витрат по утриманню не несуть. В той же час, реєстрація місці проживання Відповідачів у вказаному житлі створює для Позивача перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно від зареєстрованих за адресою осіб. Також окреслена реєстрація місця проживання створює для Позивача перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою. Крім того у разі відчуження зазначеного майна позивач як продавець зобов'язана буде повідомляти покупців про відповідний факт. Це може спровокувати відмову потенційних покупців від придбання майна, обмеженого правами третіх осіб. Отже Відповідачі: По-перше, не мають належних прав користування житлом. По-друге, фактично ніколи не проживали за вказаною адресою. На підставі викладеного, позивач просив суд ухвалити рішення, яким: усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю [PERSON], а саме: будинком [ADDRESS]. Визнати Відповідачів: [PERSON] та [PERSON], особами які втратили право користування житлом за адресою: [ADDRESS] Стягнути з Відповідачів: [PERSON] та [PERSON] судовий збір в розмірі 640 грн. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. На адресу суду надіслала клопотання про розгляд справи без її участі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином за адресою їх місця реєстрації, відповідно до ст. 77 ЦПК України. Заяв про розгляд справи за їх присутності або про причини неявки від відповідачів не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 224 ЦПК України). Відповідно до статей 3, 4, 15 ЦПК України особа має конституційне право на судовий захист своїх цивільних прав і може звернутися із позовом про захист порушеного, оспореного або невизнаного права у спосіб, передбачений ЦК України. Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч.1 ст. 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 57-60 ЦПК України. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] є власником житлового будинку і господарських будівель за адресою: [ADDRESS], отриманого у спадок за заповітом від [PERSON], що підтверджується витягом серії СВУ № 283592 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.03.2006 року. 05 березня 2013 року за згодою Позивача за вказаною адресою у належній позивачу будинок було зареєстровано місце проживання відповідачів: [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі фактично до будинку не всилялись, речі не перевозили. З квітня 2014 року за вказаною адресою не проживають, витрат по утриманню не несуть, що підтверджується актом Виконавчого комітету Недогарківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 06 червня 2017 року. В той же час, реєстрація місці проживання відповідачів у вказаному житлі створює для позивача перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно від зареєстрованих за адресою осіб. Також окреслена реєстрація місця проживання створює для позивача перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою. Крім того у разі відчуження зазначеного майна позивач як продавець зобов'язана буде повідомляти покупців про відповідний факт. Це може спровокувати відмову потенційних покупців від придбання майна, обмеженого правами третіх осіб. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Outcome: partial