Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-21 00:00:00

Фермерське господарство «Чернігівське» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просило стягнути з [PERSON] на користь Фермерського господарства «Чернігівське» заборгованість за розпискою у розмірі 33 085,40 грн. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того закон\-них підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що 02.05.2018 року між [PERSON] та ФГ «Чернігівське» було укладено попередні договори оренди земельної ділянки б/н від 02 травня 2018 року (надалі-Попередній договір). Відповідно до умов вищезазначених договорів [PERSON] зобов`язалась укласти з ФГ «Чернігівське» в строк до 31.12.2018 року оренди земельних ділянок загальною площею 16,75 га з кадастровим номером № [NUMBER] та загальною площею 25,12 га з кадастровим номером № [NUMBER] , які розташовані на території Вільненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області. Відповідно до умов вищезазначених договорів у випадку не укладення Основного договору з вини Орендодавця протягом строку і на умовах, встановлених цим попереднім договором або відмови Орендодавця від його укладення, останній протягом 5 (п`яти) календарних днів з дня отримання від нього вимоги повертає Орендарю отримані за розпискою кошти та компенсує вартість натуроплати за ринковими цінами на момент розрахунків, а також сплачує штраф у розмірі 30% від суми зазначеної у розписці. Сторони домовились, що строк позовної давності для стягнення штрафу та збитків буде становити три роки. Крім того, договорами передбачено, що усі витрати, понесені майбутнім орендарем під час дії попереднього договору будь-яким чином пов`язані з укладанням основного договору покладаються на майбутнього орендодавця. ФГ «Чернігівське» стали відомі обставини, які унеможливлюють укласти договори оренди землі у зв`язку з тим, що в провадженні Нижньосірогозького районного суду Херсонської області перебувала цивільна справа №659/718/18 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання договорів оренди землі недійсними, скасування державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, шляхом витребування із незаконного володіння, однак до закінчення підготовчого розгляду справи 05.12.2018 року [PERSON] подано до суду заяву про відмову від позову, у зв`язку з чим провадження у справі було закрито. Отже, враховуючи вищезазначене, станом на сьогоднішній день та відповідно у строки встановлені попередніми договорами, укласти основні договори оренди землі не передбачається можливим саме з вини [PERSON] На виконання вищезазначених попередніх договорів оренди земельної ділянки [PERSON] отримала від Фермерського господарства «Чернігівське» за майбутні періоди за 2019 рік орендну плату за паї, а саме грошові кошти у розмірі 33 042,80 грн. та натуроплатою на суму 14 400,00 грн., а всього 47 442,80 грн. 29.08.2018 року на підтвердження отримання вищезазначених коштів та натуроплати [PERSON] було надано розписку. Даною розпискою передбачено, що у випадку не укладання з вини [PERSON] основного договору оренди земельної ділянки загальною площею 16,75 га (кад.№ [NUMBER]) та договору оренди земельної ділянки загальною площею 25,12 га (кад.[NUMBER] ) в строки та на умовах зазначених у попередніх договорах оренди земельної ділянки вона зобов`язувалась повернути все отримане за цією розпискою. Відповідач вже частково повернула отримані за розпискою кошти у сумі 14 358,20 грн. Станом на сьогоднішній день неповернутою залишається сума у розмірі 33 085,40 грн. Вимога щодо повернення отриманих за розпискою коштів від 05.02.2019 року залишена без відповіді та задоволення. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, в тому числі з договорів та інших правочинів. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, та за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до положень ст. 1053 ЦК України за домовленістю сторін борг, що виник із договорів купівлі-продажу, найму майна або з іншої підстави, може бути замінений позиковим зобов`язанням. Заміна боргу позиковим зобов`язанням провадиться з додержанням вимог про новацію і здійснюється у формі, встановленій для договору позики (стаття 1047 цього Кодексу). Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Відповідно до ч. 2 ст. 1047 ЦК України, на підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей. Згідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Таким чином визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе прийняти визнання відповідачем позову та постановити у справі рішення про задоволення позову. Враховуючи вищенаведене та

Outcome: approved