Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власником житлового будинку № 29 по вул. Пролетарська в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області. В будинку зареєстровані її знайомі [PERSON] і [PERSON], які в будинку не проживають з 2006 року, в приміщенні відсутні їх особисті речі, членами її сім»ї і родичами не являються, комунальні послуги не оплачують. Оскільки відповідачі виїхали за межі України і не бажають знятись з реєстрації місця проживання, це завдає їй перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, і зобовязати Бердянський МВ УДМС України в Запорізькій області зняти їх з реєстрації в будинку по вул. Пролетарська , 29 в смт. Андріївка Бердянського району. В судовому засіданні позивачка з представником за довіреністю [PERSON] підтримала позов і пояснила, що у 2010 році вона отримала у власність вказаний житловий будинок, на прохання своїх знайомих [PERSON] і [PERSON] зареєструвала їх у себе, щоб вони могли отримувати пайові внески за земельні ділянки, хоча самі з 2006 року мешкають в Татарстані, і ніколи в її будинку не проживали. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] повторно до суду не явилися, про дату слухання справи сповіщені належним чином, заперечень проти позову не надали, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно. Свідок [PERSON] суду пояснила, що її знайомі [PERSON] вже 9 років живуть в Татарстані, а прописані в будинку у [PERSON] в смт. Андріївка, вона їм телефонувала, і вони знають про те, що їх будуть в судовому порядку виписувати з будинку і не заперечують проти цього. Вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії свідоцтва про власності на нерухоме майно від 11. 10. 2010 року, витягу про державну реєстрацію прав КП «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації», дублікату договору купівлі продажу жилого будинку від 03. 03. 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської районної нотаріальної контори 25. 06. 2008 року, копії свідоцтва про укладення шлюбу, [PERSON] на праві власності належить житловий будинок № 29 по вул. Пролетарська в селищі Андріївка Бердянського району Запорізької області. Згідно копії домової книги на житловий будинок № 29 по вул. Пролетарська в смт. Андріївка з 2006 року в будинку зареєстровані [PERSON] і [PERSON] З довідки виконавчого комітету Андріївської селищної ради від 21. 05. 2015 року, акту обстеження будинку від 27. 05. 2015 року вбачається, що відповідачі в будинку зареєстровані, але не мешкають з 2006 року. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Позивачка вимушена здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у будинку осіб. За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відсутність відповідачів більше 6 місяців у будинку без поважних причин підтвердив у судовому засіданні свідок [PERSON] За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку, належному [PERSON] Разом з тим суд відмовляє у задоволенні вимог про зняття з реєстрації відповідачки за вказаною адресою, оскільки згідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, позивачка може зняти відповідачів з реєстрації місця проживання в органах УДМС, пред'явивши рішення суду про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: partial