Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

21.03.2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим будинком [ADDRESS] шляхом покладення обов'язку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеному будинку у десятиденний термін з часу набрання рішенням чинності, при невиконанні обов'язку здійснити зняття з реєстраційного обліку у його відсутність через уповноважені органи департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона є власником будинку, проте не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, відповідач перестав бути членом їх сім`ї і з січня 2013 року вибув на інше постійне місце проживання. В судове засідання позивачка звернулася письмово з заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у її відсутність.(а.с.53) Відповідач належно повідомлений про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явився.(а.с. 46) Представник третьої особи - Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений завчасно належним чином під розписку.(а.с.52) Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити частково з таких міркувань. Встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS], право на будівництво будинку зареєстровано в реєстрову книгу 20.05.1959 року за №1134, рішенням виконкому Гайсинської міськради від 01.08.1974 року затверджено акт введення будинку в експлуатацію (а.с.8-28). За записами домової книги [PERSON] зареєстрований проживаючим в [ADDRESS] з 29.08.203 року.(а.с.31) Шлюб [PERSON] з [PERSON], дочкою позивачки, припинено 12.11.2010 року рішенням суду про розірвання шлюбу. (а.с.6) За актом комісії Гайсинської міськради від 14.03.2014 року в будинку [ADDRESS] проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстрований проживаючим [PERSON] на час перевірки не проживає більше року, його особисті речі в будинку відсутні. (а.с.5) Відповідач [PERSON] не надав суду доказів, що заперечують доводи позивача про його вибуття в січні 2013 року на інше постійне місце проживання і втрату з цих підстав права користування житлом. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, встановлені обставини свідчать, що позивачка не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у належному їй будинку [ADDRESS], останній за місцем реєстрації не проживає, вибув на інше місце проживання більш як один рік, і реєстрація проживання перешкоджає власнику реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то задля захисту прав позивачки необхідно зобов'язати відповідача не чинити [PERSON] перешкод у користуванні належним їй на праві приватної власності будинком та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою. Вимоги про покладення зобов'язання провести зняття реєстрації проживання [PERSON] за зазначеною адресою у його відсутність через уповноважені органи є передчасними і не підлягають задоволенню. Відповідно до заяви позивачки судові витрати з відповідача на її користь не стягуються. На підставі викладеного,

Outcome: partial