Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями . В позовній заяві вказував, що згідно Договору № НМФ-70 купівлі-продажу від 23 жовтня 1999 року, зареєстрованого на Українській універсальній біржі на підставі ст. 15 Закону України від 10 грудня 1991 року "Про Товарну біржу" [PERSON] та [PERSON] продали, а він, [PERSON], купив нерухоме майно: жилий будинок, адреса місця знаходження: [ADDRESS], склад нерухомого майна: А-жилий будинок, Б-сарай, Г-саж, Д-погріб, №1-колодязь, №2-огорожа. Згідно довідки ПП "Бюро послуг та консультацій" від 09.09.2015 року за № 2644 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], складається з: житлового будинку Літ. А-1 загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., сараю Літ.-В, сажу - Літ.-Г, погрібу - Літ.-Д., колодязя № 1, огорожі № 2. Згідно з довідкою КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 187 від 09.09.2015 року станом на 29.12.2012 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в КП "Лубенське МБТІ" зареєстрована в книзі № 16-г реєстровий № 1640 за [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу № НМФ-70, виданого Українською Універсальною біржею 23.10.1999 року. Позивач вказував, що відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області № 03.02-15 від 17.09.2015 року йому відмовлено у реєстрації права власності на вказаний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на будинок, а тому він вимушений звертатися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з"явився, в своїй позовній заяві просив суд розглянути справу у його відсутність, а його позов задовольнити повністю. Представник відповідача Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляду справи за відсутності представника Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області, зазначивши, що позов визнають повністю. Суд, дослідивши заяву відповідача та інші матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно Договору № НМФ-70 купівлі-продажу від 23 жовтня 1999 року, зареєстрованого на Українській універсальній біржі на підставі ст. 15 Закону України від 10 грудня 1991 року "Про Товарну біржу" [PERSON] та [PERSON] продали, а [PERSON], купив нерухоме майно: жилий будинок, адреса місця знаходження: [ADDRESS], склад нерухомого майна: А-жилий будинок, Б-сарай, Г-саж, Д-погріб, №1-колодязь, №2-огорожа. Згідно довідки ПП "Бюро послуг та консультацій" від 09.09.2015 року за № 2644 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], складається з: житлового будинку Літ. А-1 загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., сараю Літ.-В, сажу - Літ.-Г, погрібу - Літ.-Д., колодязя № 1, огорожі № 2. З технічного паспорта, виданого ПП "Бюро послуг та консультацій" 09.09.2015 року вбачається, що господарські будівлі вказаного домоволодіння перебувають у задовільному технічному стані, придатні до подальшої експлуатації. Згідно з довідкою КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 187 від 09.09.2015 року станом на 29.12.2012 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в КП "Лубенське МБТІ" зареєстрована в книзі № 16-г реєстровий № 1640 за [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу № НМФ-70, виданого Українською Універсальною біржею 23.10.1999 року. Судом встановлено, що відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області № 03.02-15 від 17.09.2015 року [PERSON] відмовлено у реєстрації права власності на вказаний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на будинок. Згідно Звіту про незалежну оцінку об"єкту нерухомого майна, проведеного ФОП [PERSON], вартість вказаного домоволодіння становить 37 356 гривень. Відповідно до ст. 256 ЦПК України справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян розглядається в судовому порядку. Факт належності [PERSON] нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] доводиться: копією Договору № НМФ-70 купівлі-продажу від 23 жовтня 1999 року, зареєстрованого на Українській універсальній біржі, довідкою ПП "Бюро послуг та консультацій" від 09.09.2015 року за № 2644, копією технічного паспорта, виданого ПП " Бюро послуг та консультацій" 09.09.2015 року, довідкою КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 187 від 09.09.2015 року. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Даний факт с юридичним, оскільки надає [PERSON] право на реалізацію права власності на нерухоме майно. Згідно з копією Державного акта на право приватної власності на землю Серія [NUMBER] земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства площею 0,44 га, належить на праві приватної власності [PERSON]. На підставі наведеного,

Outcome: approved