Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-07 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Свої вимоги обґрунтовує тим, що є власником квартири № 34 у житловому будинку № 83А, що знаходиться по вул. Рівненській у м. Луцьку. Також у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] Вказує, що відповідачі з 2007 року за зазначеною адресою не проживають та не беруть участі в утриманні квартири. Крім того, вказує, що реєстрація місця проживання відповідачів у вказаному житловому будинку обмежує його права як власника. З врахуванням наведеного, просить суд, визнати [PERSON], [PERSON]В такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою суду\~від 28\~січня 2019\~року відкрито\~спрощене позовне\~провадження у\~справі. До початку судового засідання представник позивача подав до суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Проти постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявились з невідомих на те суду причин, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутності учасників справи по наявним матеріалам справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до витягу з будинкової книги, в даному будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], що є членами сімї власника квартири (а.с. 5-7). Статтею 391\~ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України, з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Виходячи з положень ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, при вирішенні питання про втрату членом сім'ї власника житла права на користування житловим приміщенням з'ясуванню підлягає як строк його відсутності, так і поважність причини такої відсутності. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2007року, що підтверджується заявами [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8-10). Також дана обставини підтверджується повідомленням ЛВП ГУНП у Волинській області від 18.12.2018 року (а.с.11). Отже, відповідачі будучи членами сімї власника житлового приміщення, понад один рік без поважних причин не проживають в ньому. Таким чином, оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №34 по вул. Рівненській, 83а/34 в м. Луцьку у звязку з порушенням прав та законних інтересів позивача. Щодо заявленої вимоги про зняття з реєстрації за місцем проживання то вона не підлягає до задоволення, так як відповідно до\~ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, наявність рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є самостійною і достатньою підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку. Тому в задоволенні позовних вимог в цій частині слід відмовити.

Outcome: partial