Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором, посилаючись на те, що Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та відповідач 17.12.2007 року уклали кредитний договір №19.23.07. В судове засідання представник позивача не з'явився проте, направив до суду клопотання у якому підтримав позовні вимоги, просить справу розглядати без участі представника та не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про місце, день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, згідно вимог ст.74, 76 ЦПК України. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі ч.4 ст.169, ч.1 ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав. Судом встановлено, що Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] 17.12.2007 року уклали кредитний договір №19.23.07. Згідно пунктів 1.1 та 1.3 Кредитної угоди позивач зобов'язався від імені Держави надати відповідачу кредит в сумі 219795,00 гривень, а відповідач зобов'язався повернути кредит в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до пункту 4 Додатку №2 до кредитного договору період погашення кредиту - з 25.12.2007 року до 16.12.2032 року, що становить 116 кварталів з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті. Згідно платіжих доручень №3610 від 26.12.2007 року та №3611 від 26.12.2007 року на рахунок [PERSON]Ю, відкритого у ХФ ВАТ «КРЕДОБАНК» м.Хмельницький, Фонд перерахував 94795,00 гривень та 125000,00 гривень, що разом становить 219795,00 гривень, тобто суму, яку взяв у кредит [PERSON] відповідно до кредитного договору №19.23.07 від 17.12.2007 року. Відповідно до п.1.2. кредитного договору кредит наданий на придбання житла загальною площею 74,8 м.кв. за адресою : [ADDRESS]. Пунктом 2.5 вказаного договору встановлена плата за користування кредитом у розмірі 3-х відсотків річних суми зобов'язань за кредитом (Позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом). Оскільки [PERSON] має трьох дітей, він звільнений від сплати відсотків за користування кредитом та йому додатково погашається за рахунок бюджетних коштів 25 відсотків суми зобов'язань за кредитом. Згідно п.2.6 кредитного договору погашення кредиту і сплата відсотків за користування ним здійснюється відповідачем починаючи з дати підписання Кредитного договору. Відповідно до п. 4.2.2 договору відповідач зобов'язався з дня укладення договору купівлі-продажу протягом кожного кварталу (але не пізніше, ніж останній день кварталу), сплачувати суми коштів, що визначені розрахунку розміру щоквартальних платежів (додаток 2 до цього договору), до повного виконання зобов'язань за вказаним договором. В забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] за Кредитним договором Хмельницьким регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» прийнята в іпотеку квартира за №114, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м.Нетішин, вул.Варшавська, буд.21, у відповідності до умов договору іпотеки, посвідченого 18.03.2008 року приватним нотаріусом Нетішинського міського отаріального округу [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за №1162. Згідно п.4.3.2. договору позивач має право вимагати від відповідача сплатити заборгованість за кредитним договором, нарахованих за користування кредитом відсотків, пені у разі її нарахування та завданих внаслідок порушення умов цього договору збитків. Пунктом 5.2.1. кредитного договору передбачено, що у разі повної або часткової несплати відповідачем щоквартального платежу у період після укладення договору про іпотеку позивач має право розірвати кредитний договір та після направлення письмової вимоги по усунення порушення із зазначенням стислого змісту порушених зобов'язань, вимоги про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги, розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Закону «Про іпотеку» та укладеного договору про іпотеку. Відповідно до п.5.2.2. кредитного договору, передбачено, що в будь-якому разі прострочення щоквартального платежу позивач має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилася. 26.04.2017 року відповідачу [PERSON] було направлено письмову вимогу №110/1 щодо погашення заборгованості, однак він належним чином на вказану вимогу не відреагував, заборгованість за кредитним договором №19.23.07 від 17.12.2007 року не погасив. Незважаючи на те, що позивач свої зобовязання за кредитним договором виконав в повному обсязі, відповідач [PERSON] порушив умови договору, внаслідок чого виникла заборгованість. Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором від 17.12.2007 року №19.23.07 станом на 26.10.2017 року загальна сума заборгованості [PERSON] становить 34164,29 гривень. Відповідно до ч.1 ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таким чином, з огляду на ч.1 ст.509 Цивільного кодексу України та зміст кредитного договору, останній є зобов'язанням. Відповідно ст.628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними відповідно актів цивільного законодавства. При укладанні кредитного договору дотримано всі передбачені законом істотні умови договору, котрі були обумовлені згодою сторін, як узгоджені сторонами та прийняті ними як обов'язкові умови договору. Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст.527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Відповідно до ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.1 ст.612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України в разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.2 ст.1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] порушив зобовязання, передбачені кредитним договором та добровільно не сплатив заборгованість у розмірі 34164,29 гривень, тому вказана сума коштів підлягає стягненню з відповідача на користь позивача разом із сумою судового збору.

Outcome: approved