Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до [PERSON], Головного Управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач отримав у спадщину після смерті батька квартиру [ADDRESS]. В даній квартирі позивач не проживає, проте зареєстрований в ній з 23 липня 1996 року. З того ж часу в даній квартирі зареєстрований [PERSON], який є сином колишньої співмешканки позивача - [PERSON]. Декілька років тому вони припинили відносини і [PERSON] переїхала на постійне місце проживання до Росії. Також з 2011 року в даній квартирі не проживає [PERSON] Його місцепроживання не відомо. Реєстрація [PERSON] перешкоджає позивачу як власнику квартири розпорядитися нею, а саме продати її, оскільки покупці не бажають придбати квартиру, в якій залишається зареєстрованою стороння особа. На підставі вищевикладеного позивач просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, а саме, квартирою [ADDRESS] Верхньодніпровського району Дніпропетровської області та зобовязати Головне Управління ДМС України у Дніпропетровській області в особі Верхньодніпровського РВ ГУ ДМС України у Дніпропетровській області зняти з реєстрації [PERSON] в цій квартирі. В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив суд задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи у відповідності до ч. 5 ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи без його участі не надав. Відповідач, Головне Управління ДМС України у Дніпропетровській області в особі Верхньодніпровського РВ ГУ ДМС України, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до наступних висновків. Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 31 березня 2011 року є власником квартири за адресою: [ADDRESS] Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав (а.с.12). В квартирі [ADDRESS] Верхньодніпровського району Дніпропетровської області зареєстрованим є [PERSON], [INFO], що підтверджується домовою книгою (а.с.5-7), довідкою Дніпровської селищної ради № 168 від 9 лютого 2015 року (а.с.9) та довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Дніпропетровській області (а.с.17). Згідно з актом депутата Дніпровської селищної ради від 9 лютого 2015 року [PERSON] за адресою: [ADDRESS] Верхньодніпровського району Дніпропетровської області не мешкає з 2010 року (а.с.8). Згідно з ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з ч.1 ст. 398 Цивільного кодексу України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом. Судом встановлено, що [PERSON] не є членом сім'ї позивача. [PERSON] не має права власності або ж користування квартирою [ADDRESS] Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Доказів про наявність між відповідачем, [PERSON], та позивачем договірних відносин щодо користування даним житлом, зокрема договору оренди, встановлення сервітуту тощо сторонами суду надано не було. Будь-яких інших правових підстав користування спірним майном відповідачем судом не встановлено. Відповідно до ч. 2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Положення даної статті у відповідності до ст. 8 Цивільного кодексу України застосовуються також до правовідносин, які склалися між власником житла та іншими особами, які не є членами сім'ї власника, проте були зареєстровані в житлі власника за його згодою. Досліджені у справі докази дають суду підстави вважати, що [PERSON] понад рік не проживає в [ADDRESS] Верхньодніпровського району Дніпропетровської області без поважних причин, він добровільно визначив своїм місцем проживання іншу адресу. Домовленості про збереження права користування житлом у разі відсутності між [PERSON] та [PERSON] не було. У зв'язку з встановленими судом обставинами суд приходить до висновку, що [PERSON] є таким, що втратив право користування житлом за адресою: [ADDRESS] Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Враховуючи встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житлом є законними та обґрунтованими. В той же час суд вважає необґрунтованими вимоги позивача щодо зобов'язання Верхньодніпровського РВ ГУ ДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку [PERSON], оскільки відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття її з реєстраційного обліку та є обов'язковим для виконання відповідними органами, уповноваженими на зняття такої особи з реєстраційного обліку. У зв'язку з цим, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає частковому задоволенню. Вирішуючи питання розподілу судових витрат у відповідності до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, приймаючи до уваги, що позивачами було сплачено судовий збір за подання позовної заяви, суд приходить до висновку, що понесені позивачами судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивачів. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial