Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

У червні 2018 року позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в обґрунтування якого зазначила, що з відповідачкою по справі вони є рідними сестрами та на підставі рішення Ленінської районної Ради депутатів трудящих, виданого на ім'я їхнього батька - [PERSON], ордеру про вселення № 654 від 09.12.1976 року, вони як члени сім'ї разом з батьком були вселені та прописані у квартирі [ADDRESS]. Після смерті [INFO] батька, особовий рахунок було переоформлено на матір [PERSON], яка померла [INFO]. Відповідачка після одруження 22.08.1981 року з [PERSON] виїхала на постійне місце мешкання до Росії в м. Новосибірськ де має там зареєстроване місце мешкання. Саме з цього часу [PERSON] не користується квартирою [ADDRESS], участі у витратах по утриманню квартири та оплаті комунальних платежів не приймає. У вересні 2008 року [PERSON] самостійно звернулась до начальника ЖЕД №38 в м. Запоріжжі з заявою про зняття її з реєстрації, однак їй було відмовлено, оскільки в неї відсутній паспорт громадянки України. На теперішній час у позивачки виникла необхідність в переоформленні договору найму квартири, але оскільки надати довідку про реєстрацію сестри вона не має можливості, листом Районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району від 28.03.2018 року № М-0228 позивачці було відмовлено у наданні згоди на переоформлення договору та рекомендовано звернутись з позовом до суду. У зв'язку з вищевказаним [PERSON] просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, Подали заяву про слухання справи без їх участі. На задоволенні позову наполягають та просять задовольнити його у повному обсязі. Не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала, про день і час слухання справи була повідомлена належним чином. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи та з'ясувавши обставини, на які позивач посилався як на підставу своїх вимог, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. Згідно зі ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Приписами статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частиною 1 статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 76, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Судом встановлено, що на підставі ордеру на право вселення у житлове приміщення №654, який було видано 09.12.1976 року на підставі рішення №511 Ленінської районної Ради депутатів трудящих [PERSON], він та члени його родини, а саме: дружина - [PERSON], доньки: [PERSON] та [PERSON] зареєструвались та стали проживати у квартирі [ADDRESS]. Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 16.06.1981 року Шевченківським відділом ЗАГС (актовий запис № 3383), [PERSON] помер [INFO]. Після його смерті договір найму було переоформлено на [PERSON], що підтверджується копією довідки Центру обслуговування абонентів МКП «Основаніє». Згідно свідоцтва про смерть, виданого Запорізьким міським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Запорізькій області 15.02.2018 року, [PERSON] померла [INFO]. Факт родинних відносин між батьками та позивачкою [PERSON] підтверджується доданими до позову копією свідоцтва про народження [NUMBER], виданого 28.08.1969 року Орджонікідзевським районним бюро ЗАГС м. Запоріжжя та копією свідоцтва про шлюб [NUMBER], виданого 03.01.1992 року Жовтневим відділом ЗАГС м. Запоріжжя. Факт родинних відносин між батьками та відповідачкою [PERSON] підтверджується доданими до позову копією свідоцтва про шлюб [NUMBER], виданого 22.08.1981 року Бюро ЗАГС м. Норильськ. Згідно Листа №М-0228 районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району від 28.03.2018 року, погодити переоформлення договору найму на квартиру [ADDRESS] після померлої [PERSON] не має можливості, оскільки згідно інформації, наданої Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради за вказаною адресою зареєстровано дві особи. Згідно довідки Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 24.05.2018 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] Також зареєстрованою за адресою [ADDRESS], значиться [PERSON] Згідно Довідки ТОВ «Енерготех» від 24.10.2002 року, виданої [PERSON], разом з ним на підставі ордеру № 09935 від 03.01.1989 року за адресою: [ADDRESS] була зареєстрована його дружина [PERSON], 1960 року народження. Згідно паспорта громадянина Російської Федерації, [PERSON], [INFO], уродженка с. Полдневиця, Поназирівського району Костромської області зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, на теперішній час відповідачка не мешкає за адресою своєї реєстрації, оскільки виїхала на інше постійне місце проживання, що підтверджується вищезазначеними доказами. У вересні 2008 року [PERSON] самостійно звернулась до начальника ЖЕД №38 в м. Запоріжжі із заявою про зняття її з реєстрації, однак їй було відмовлено, оскільки в неї відсутній паспорт громадянки України. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном наймач такого житла має право вимагати визнання особи такою, що втратила право користування зазначеним майном, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Судом встановлено, що реєстрація відповідачки перешкоджає [PERSON] здійснювати своє право користування квартирою, змушує нести додаткові витрати по утриманню житла. В даному випадку визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням на підставі ст. 107 ЖК України, не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки встановлено, що [PERSON] фактично у спірній квартирі не проживає у зв'язку з тим, що вибула на інше постійне місце проживання, в добровільному порядку знятись з реєстрації не може з підстав відсутності в неї паспорта громадянина України. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що [PERSON] втратила право користування цим приміщенням, а зняття її з реєстрації місця проживання за приписами статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» можливо здійснити лише на підставі судового рішення про позбавлення її права користування житловим приміщенням, у зв'язку з чим позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved