Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-27 00:00:00

У червні 2015 року [PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, зазначаючи, що вона є власником квартири № 15 у будинку № 37 на вул. Погребняка в місті Кривому Розі Дніпропетровської області на підставі договору дарування від 31 липня 2013 року. Сестра позивача, відповідач по справі була зареєстрована у вказаній квартирі з 18.10.1996 року, але з 1998 року не проживає в квартирі, а 09.01.2013 року на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири [ADDRESS], але зо цих пір добровільно з реєстрації не знімається, чим створює перешкоди позивачу, як власнику квартири користуватись своїм нерухомим майном. Посилаючись на викладене, позивач просить: усунути йому перешкоди в користуванні та розпорядженні належною йому квартирою № 15 у будинку № 37 по вул. Поргебняка в місті Кривому Розі Дніпропетровської області, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування цим жилим приміщенням. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити Відповідачка в судове засідання не зявилась, про дату, час і місце судового розгляду була повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суд не повідомила. У звязку з цим, за згодою позивача, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до положень ст. 224 ЦПК України. Третя особа в судове засідання не зьявилась, про місце дату та час слухання справи була повідомлена належним чином, суду надіслала заяву про слухання справи за відсутності представника третьої особи. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, давши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON]. є власником квартири № 15 у будинку № 37 на вул. Погребняка в місті Кривому Розі Дніпропетровської області на підставі договору дарування від 31 липня 2013 року. Сестра позивача, відповідач по справі була зареєстрована у вказаній квартирі з 18.10.1996 року, але з 1998 року не проживає в квартирі, що підтверджується актом від 01.06.2015 року, а 09.01.2013 року на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири [ADDRESS]. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що [PERSON] більше 17 років, у спірній квартирі не проживає, житлом не цікавиться, має власне житло, залишила квартиру добровільно, її речей у спірній квартирі не має, комунальні платежі вона не сплачує. У звязку з реєстрацією [PERSON] у квартирі позивач позбавлений можливості розпоряджатись власністю та вимушений сплачувати більше грошей за комунальні послуги. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ураховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірною квартирою, і зняття її з реєстраційного обліку за адресою цієї квартири слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved