Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-18 00:00:00

у червні 2012 року позивачі звернулись до суду із позовом до [PERSON], третя особа: Голосіївський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України у м. Києві про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Свій позов мотивували тим, що з кінця 2012 року [PERSON] через погіршення шлюбних відносин залишив квартиру [ADDRESS], власником особового рахунку якої він є. З того часу [PERSON] у вказаній квартирі не проживає, витрат по її утриманню не несе, в останній відсутні його речі. Просили суд на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України визнати [PERSON] таким, що витратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. Позивачі в судове засідання не з'явились, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. В останній також зазначили про те, що обґрунтування позову та позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечують проти розгляду справи за відсутності відповідача та ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач, який повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Третя особа в судове засідання явку свого представника не забезпечила, про причини неявки суд не повідомила. За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. ст. 224, 225 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення. Дослідивши матеріали справи та надані докази, перевіривши доводи позовної заяви, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживають в [ADDRESS]. Крім них, в даній квартирі також зареєстровані [PERSON], [INFO], та відповідач [PERSON] (а.с .14). Квартира, в якій проживають [PERSON] та [PERSON] і зареєстровані сторони, не приватизована і належить до комунальної власності міста (а.с. 14). Судом встановлено, що [PERSON] більше шести місяців не мешкає в даній квартирі, будь-яких речей особистого вжитку, що належать йому, в даній квартирі немає, останній не несе будь-яких витрат на утримання жилого приміщення. Зазначені обставини підтверджуються актами ТОВ Фірма «Квартет ЛТД» від 10 жовтня 2014 року, 14 січня 2015 року, 16 квітня 2015 року, 12 червня 2015 року (а.с. 19-21, 31). Відомості про те, що відповідач звертався до ТОВ Фірма «Квартет ЛТД» з заявами про збереження за ним житла на час тимчасової відсутності, суду не надані. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з роз'ясненнями, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2, у справах про визнання наймача або членів сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням за правилами ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо. Проте, суду не надано доказів на спростування позиції позивачів про те, що відповідач добровільно не проживає у спірній квартирі і будь-яких перешкод йому в користуванні нею не чинилось. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Таким чином, аналізуючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність належними доказами у справі позовних вимог. [PERSON] у спірній квартирі [ADDRESS] не проживає без поважних причин період, що значно перевищує шестимісячний строк, встановлений ст. 71 ЖК України, на протязі якого за тимчасово відсутньою особою зберігається право на жиле приміщення. З огляду на викладене у суду достатньо підстав для висновку про те, що [PERSON] втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки він добровільно не проживає у [ADDRESS], не користується нею тривалий період часу, відсутній на спірній житловій площі без поважних на те причин. Враховуючи наведене, на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 11 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV,

Outcome: approved