Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-05 00:00:00

У травні 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що йому на підставі рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.07.2012 р. належить на праві власності 51/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. Іншим співвласником цього будинку є відповідач [PERSON] і її частка у праві власності на це майно становить 49/100 частин. 08.09.2014 р. він і відповідачка отримали в порядку приватизації у спільну сумісну приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,22 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. 17.12.2014 р. він і відповідачка написали заяву, засвідчену державним нотаріусом Овідіопольської районної державної нотаріальної контори [PERSON], про проведення усіх відповідних дій, щодо поділу земельної ділянки, загальною площею 0,22 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, на 2 окремі земельні ділянки. Також вони просили видати кожному з них окремо свідоцтва про право власності на землю, згідно зі схемою поділу земельної ділянки, яка виконана малим приватним підприємством «Гілея» 09.12.2014 р. Рішенням виконкому Марянівської сільської ради № 01 від 16.01.2015 р. зазначена вище земельна ділянка, загальною площею 0,22 га, була поділена на 2 окремі, і кожномій з них було присвоєно окремі адреси, а саме земельній ділянці № 1 площею 0,1118 га, адресу: вул. Молодіжна, буд. № 53а, с. Марянівка, Овідіопольського району; земельній ділянці № 2 площею 0,1082 га, адресу: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району. 07.12.2015 р. відділом Держгеокадастру в Овідіопольському районі йому було надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, площею 0,1118 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0384, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53а, с.Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. Відповідачці відділом Держгеокадастру в Овідіопольському районі, було надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, площею 0,1082 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0383, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с.Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. Після цього вони звернулись до державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області зареєструвати право приватної власності на вказані вище 2 окремі земельні ділянки. Але їм було відмовлено в цьому у звязку з тим, що вказані вище 2 окремі земельні ділянки мають різні адреси, а частки житлового будинку (51/100 і 49/100), які знаходяться на цих ділянках, мають одну спільну адресу. Також суперечить чинному законодавству і зазначене вище свідоцтво про право власності, яким йому і відповідачці передано у спільну сумісну приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,22 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. Згідно висновків ПП «Архстройдом» від 13.05.2016 р., належні йому 51/100 частин у праві власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, можливо виділити в окремий обєкт нерухомого майна з присвоєнням окремої адреси: вул. Молодіжна, 53а, с.Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області, та визначено, що йому у власність переходить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані під літ. «А» житлового будинку, загальною площею 28,6 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м.; під літ. «Б» - сарай; під літ. «В,в» - підвал з шийкою; під літ. «Г» - вбиральня; № 3, 4, 11-22, І споруди. Належні відповідачці 49/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, можливо виділити в окремий обєкт нерухомого майна за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області, та визначено, що їй у власність переходить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначеного на плані під літ. «А,а» житлового будинку, загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м.; №1, 2, 5-12, І споруди. З наведених підстав позивач просив: - припинити спільну часткову приватну власність його і [PERSON] відносно житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області та скасувати державну реєстрацію права власності на це нерухоме майно; - скасувати видане 08.09.2014 р. за індексним номером 26522398 Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області свідоцтво про право приватної, спільної сумісної власності його та [PERSON] на нерухоме майно у виді земельної ділянки, загальною площею 0,22 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0357, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області, а також скасувати державну реєстрацію цього права власності; - визнати за ним право власності на окремий обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані під літ. «А» житлового будинку, загальною площею 28,6 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м.; під літ. «Б» - сарай; під літ. «В,в» - підвал з шийкою; під літ. «Г» - вбиральня; № 3, 4, 11-22, І споруди, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53а, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області; - визнати за ним право власності на окрему земельну ділянку, площею 0,1118 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0384, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53а, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. Відповідачка позов [PERSON] визнала повністю і у зустрічному позові також з наведених вище підстав просила: - припинити спільну часткову приватну власність її та [PERSON] відносно житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області та скасувати державну реєстрацію права власності на це нерухоме майно; - скасувати видане 08.09.2014 р. за індексним номером 26522398 Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області свідоцтво про право приватної, спільної сумісної власності її та [PERSON] на нерухоме майно у виді земельної ділянки, загальною площею 0,22 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0357, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області, а також скасувати державну реєстрацію цього права власності; - визнати за нею право власності на окремий обєкт нерухомого майна житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані під літ. «А,а» житлового будинку, загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м.; №1, 2, 5-12, І споруди, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області; - визнати за нею право власності на окрему земельну ділянку, площею 0,1082 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0383, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. ( а.с. 41-42) Позивач зустрічний позов визнав повністю. (а.с. 43) Суд вважає, що позови [PERSON] і [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділення в натурі частки із майна, що знаходиться в спільній частковій власності. Відповідно до ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, при поділі спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що на підставі рішення Овідіопольського районного суду від 02.07.2012 р. [PERSON] виділено у власність 51/100 частин, а [PERSON] виділено у власність 49/100 частин жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Молодіжна, буд. №53 в с. Марянівка Овідіопольського району. (а.с. 9-13) Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 08.09.2014 р., індексний номер 26522398, Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції, [PERSON] і [PERSON] на праві приватної, спільної сумісної власності належить земельна ділянка, площею 0,22 га, кадастровий номер 5123781800:02:001:0357, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Маряновка, вул. Молодіжна, діл. №53. (а.с. 16) Згідно плану поділу земельної ділянки, складеного малим приватним підприємством «Гілея», та рішення виконкому Марянівської сільської ради № 01 від 16.01.2015 р., ця земельна ділянка була поділена на 2 окремі, і кожній було присвоєно окремі адреси, а саме земельній ділянці № 1 площею 0,1118 га, адресу: вул. Молодіжна, буд. № 53а, с. Марянівка, Овідіопольського району; земельній ділянці № 2 площею 0,1082 га, адресу: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району.(а.с. 19-20) 07.12.2015 р., відділом Держгеокадастру в Овідіопольському районі [PERSON] надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, площею 0,1118 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0384, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53а, с.Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області, а [PERSON] надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, площею 0,1082 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781800:02:001:0383, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с.Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. (а.с. 21-26) Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 29.12.2015 р. [PERSON] і [PERSON] відмовлено у державній реєстрації їх права власності на окремі земельні ділянки у звязку з тим, що вказані вище 2 окремі земельні ділянки мають різні адреси, а частки житлового будинку (51/100 і 49/100), які знаходяться на цих ділянках, мають одну спільну адресу. Крім того, суперечить чинному законодавству і свідоцтво про право власності сторін на земельну ділянку, яким сторонам було передано у спільну сумісну приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,22 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області. (а.с. 27-28) Відповідно до висновків приватного підприємства «Архстройдом» від 13.05.2016 р., належну [PERSON] 51/100 частку у праві власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, можливо виділити в окремий обєкт нерухомого майна з присвоєнням окремої адреси: вул. Молодіжна, 53а, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області та визначено, що йому у власність переходить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначених на плані під літ. «А» житлового будинку, загальною площею 28,6 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м.; під літ. «Б» - сарай; під літ. «В,в» - підвал з шийкою; під літ. «Г» - вбиральня; № 3, 4, 11-22, І споруди, а належні [PERSON] 49/100 частки житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, буд. № 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, можливо виділити в окремий обєкт нерухомого майна з присвоєнням окремої адреси: вул. Молодіжна, 53, с. Марянівка, Овідіопольського району, Одеської області, та визначено, що їй у власність переходить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який складається з позначеного на плані під літ. «А,а» житлового будинку, загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м.; №1, 2, 5-12, І споруди. (а.с. 29-38) З наведених підстав суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] і [PERSON] обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved