Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

У травні 2016р. Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» (далі КП «ЖКС» Хмельницький») звернулося до суду з уточненим в подальшому позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що КП ЖКС «Хмельницький»забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру №18 за адресою: [ADDRESS], в якій мешкають відповідачі у справі. Відповідачі оплату за утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги не вносять, але фактично ними користуються, у звязку із чим утворилась заборгованість, яка станом на 01.05.2016р. складає 10048,16грн. Враховуючи те, що КП ЖКС «Хмельницький» свої зобовязання виконує в повному обсязі, а відповідач ухиляється від належного їх виконання, позивач просив суд винести рішення, яким стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON]на користь КП ЖКС «Хмельницький» заборгованість за утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги в сумі 8770,04грн. та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1378,00грн. Представник КП «ЖКС» Хмельницький», діюча за довіреністю від 01.02.2016р., у судове засідання не зявилась, надавши до суду заяву, якою зменшені позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити у повному обсязі (а.с.85,86). Відповідачка [PERSON]в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги визнала частково, надала суду заяву про застосування строків позовної давності, та не заперечувала проти стягнення з неї заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової територіїза період з травня 2012р. по 26 травня 2016 року в розмірі 3613,37 грн. (з урахуванням вже сплачених 1278,12 грн.) (а.с.23,24). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, у відповідності до вимог 74 ЦПК України (а.с.29,31). Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача та відповідача, проаналізувавши і оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного. Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом. Суд вважає, що спірні відносини регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р. №1875-1У (далі-Закон №1875-1У). Судом встановлено, що КП ЖКС «Хмельницький» створене на підставі рішення Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007р., згідно якого є правонаступником Комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника «Бугаївське» (а.с.24-29,30-33). Відповідно до Статуту, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 04.07.2007р. №4173-V, КП ЖКС «Хмельницький» є комунальним підприємством, яке створене для задоволення міських, суспільних потреб шляхом систематичного здійснення виробничої, торгівельної та іншої господарської діяльності з метою отримання прибутку в порядку передбаченого законодавством. Предметом діяльності підприємства є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організація надання різного виду послуг, повязаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду і одержання прибутку в інтересах Засновника (а.с.25-29). Згідно довідки про склад сімї та реєстрацію, виданої КП ЖКС «Хмельницький», відповідачі у справі зареєстровані в [INFO], який перебуває на балансі та обслуговується КП ЖКС «Хмельницький», відповідно до розпорядження міського голови від 28.01.2013р. №97-01р. (а.с.5,49). Встановлено, що між КП ЖКС «Хмельницький» та відповідачами відсутній письмовий договір про надання житлово-комунальних послуг, проте послуги відповідачам надаються, вони їх приймають, однак не оплачують. Крім того, з матеріалів справи вбачається, що на імя відповідача [PERSON] відкрито в КП ЖКС «Хмельницький» особовий рахунок №5048065018 щодо надання житлово-комунальних послуг (а.с.5). За таких обставин, суд вважає що КП ЖКС «Хмельницький» має право вимоги до відповідачів відносно плати за надання житлово-комунальних послуг, так як останні є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються КП ЖКС «Хмельницький». Судом встановлено, що в порушення вимог діючого законодавства, відповідачами не виконується зобовязання по сплаті за утримання будинку, прибудинкової території, та за надані комунальні послуги в добровільному порядку, внаслідок чого виникла заборгованість перед КП ЖКС «Хмельницький» у розмірі 10048,16грн., що підтверджується випискою з особового рахунку №5048065018, відкритого на імя [PERSON] (а.с.6-11). Матеріалами справи підтверджено, що через невиконання відповідачами своїх зобовязань по оплаті за утримання будинку, прибудинкової території, та за надані комунальні послуги у останніх 01 травня 2016р., склалася заборгованість перед КП ЖКС «Хмельницький» в розмірі 10048,16грн. (а.с.6-11). Відповідно до статей 7,13 Закону України Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема, встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону; визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладення договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обовязок відповідачів оплачувати надані послуги передбачено також п.12 Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення у містах і селищах України, затверджених наказом Державного комітету України з житлово-комунального господарства № 65 від 01 липня 1994р. Згідно зі змісту ст.32 Закону №1875-1У плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Встановлено, що між сторонами немає письмового договору на надання житлово-комунальних послуг, проте послуги відповідачам надавалися, а відповідачі їх приймали (а.с.55-83). Таким чином, відсутність письмового договору не може бути підставою для звільнення від сплати вартості отриманих відповідачами послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 01.10.1992р. визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. [PERSON] з питань житлово-комунального господарства України від 17.05.2007р. №12/1-64, повідомлено, що підприємства, які надають житлово-комунальні послуги, можуть предявляти вимоги сплатити борг за спожиті житлово-комунальні послуги за весь період його існування. У разі недосягнення згоди щодо сплати порядку погашення боргів за спожиті житлово-комунальні послуги, це питання може бути вирішено в судовому порядку Статтею 32 Закону №1875-1У визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Встановлено, що за заявою КП ЖКС «Хмельницький» Малиновським районним судом м. Одеси 07 липня 2015р. було видано судовий наказ про стягнення з відповідачів заборгованості, який був скасований, що не заперечувалась сторонами у справі (а.с.4). Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. 14 вересня 2016р. відповідачка надала на адресу суду заяву про застосування строків позовної давності. Відповідно до ст.256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність згідно ст. 257 ЦК України встановлюється тривалістю у три роки. Статтею 267 ЦК передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Таким чином, суд зобовязаний застосувати позовну давність до правовідносин, яки виникли між сторонами. У звязку із застосуванням до спірних правовідносин строків позовної давності суд приходить до висновку, що період з якого з відповідачів може бути проведено стягнення є період з 01.05.2012р. по 01.05.2016р. Суд, при розгляді справи, приймає до уваги заяву відповідачки про визнання позову в межах строків позовної давності за період з 01.05.2012р. по 01.05.2016р. в сумі 4891,49грн. Окрім зазначеного, 13 липня 2016 року відповідачкою [PERSON] було оплачено житлово-комунальні послуги на користь КП «ЖКС» Хмельницький» у розмірі 1278,12 грн. За таких обставин, суд прийшов до висновку, що зібрані у справі докази, встановлені судом фактичні обставини справи та належна оцінка доказів вказують на наявність підстав для часткового задоволення позову про стягнення у солідарному порядку з відповідачів заборгованості за період з 01.05.2012р. по 01.05.2016р. в розмірі 3613,37 грн. (4891,49грн.-1278,12грн.) Відповідно до ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. На підставі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином з відповідачів необхідно стягнути у рівних частках судовий збір в сумі 551,20 грн., а саме по 183,73 грн. з кожного.

Outcome: partial