Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

У травні 2014 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що йому на праві приватної власності належить 2/3 частини житлового будинку [ADDRESS] Інша 1/3 частина цього будинку належить відповідачу [PERSON] 29 січня 2011 року між ним та [PERSON] укладено договір конкретного користування житловим будинком, а 21 травня 2012 року між ним та [PERSON] було укладено договір позички нерухомо майна. Оскільки під час укладення договору конкретного користування житловим будинком відповідач [PERSON] ввела його в оману щодо істотних умов цього правочину, то просить суд визнати його недійсним. Крім того, просить суд розірвати договір позички нерухомого майна через те, що відповідач [PERSON] не виконує його умови. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримав й просив їх задовольнити. У судовому засіданні відповідач [PERSON] не визнала позов [PERSON] й просила у його задоволенні відмовити. У судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. До суду надійшла письмова заява від неї, у якій вона просила розглядати цю цивільну справу у її відсутність, позовні вимоги [PERSON] нею визнаються. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та з'явилися у судове засідання, дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти й відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить 2/3 частини, а [PERSON] 1/3 частина будинку [ADDRESS] 29 січня 2011 року між [PERSON] й [PERSON] укладено договір конкретного користування житловим будинком, який посвідчено державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області й зареєстровано у реєстрі за № 1-240. За умовами цього правочину встановлено наступний порядок користування житловим будинком: 1) у конкретне користування [PERSON] перейшли приміщення житлового будинку, позначені на плані цифрами: 1-4 кімната, житловою площею 13,7 кв.м., 1-5 тамбур, загальною площею 5,9 кв.м., 1-6 кімната, житловою площею 8,2 кв.м., та надвірні будівлі: сарай «Ж»; 2) у конкретне користування [PERSON] перейшли приміщення житлового будинку, позначені на плані цифрами: 1-1 коридор, загальною площею 4,5 кв.м., 1-2 кухня, загальною площею 11,7 кв.м., 1-3 кімната, житловою площею 20,6 кв.м., та надвірні будівлі: вбиральня «В», колодязь «К». У спільне користування сторін перейшла: огорожа «№». 21 травня 2012 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір позички нерухомого майна. За умовами цього правочину [PERSON] передав, а [PERSON] прийняла у тимчасове безоплатне користування частину житлового будинку [ADDRESS] Договір укладено на тридцять п'ять календарних місяців до 21 квітня 2015 року. Відповідно до статті 11 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статтею 230 Цивільного кодексу України визначено, що якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина перша статті 229 цього Кодексу), такий правочин визнається судом недійсним. Обман має місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування. У судовому засіданні представником позивача [PERSON] - [PERSON] не було доведено наявність зі сторони відповідача [PERSON] факту обману при укладенні договору конкретного користування житловим будинком від 29 січня 2011 року. В цій частині позовні вимоги задоволенню не підлягають. Що ж стосується позовних вимог [PERSON] про розірвання договору позички нерухомого майна від 21 травня 2012 року, то суд приходить до висновку, що зважаючи на їх визнання відповідачем [PERSON], вони підлягають задоволенню.

Outcome: partial