Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-25 00:00:00

у суд із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням звернулася [PERSON], у якому просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на користування належним [PERSON] житловим приміщенням будинком № 19 по вул. Корольова в с.Кіпті, Козелецького району, Чернігівської області. Свої вимоги мотивує тим, що є власницею житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Корольова, 19 в с. Кіпті Козелецького району Чернігівської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.11.2017 року. у якості членів сімї у даному будинку зареєстровані відповідачі, які більше року, не знімаючись з реєстрації, забрали свої речі та вибули з житлового будинку, і з того часу жодного дня у ньому не проживали. Обовязки по утриманню будинку, оплаті комунальних послуг, газопостачання та електроенергію, повністю несе вона сама. Тому, вважає доцільним позбавити останніх права користування належним їй житловим будинком. У судове засідання позивач не зявилася, подавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує. Відповідачі у судове засідання повторно не зявилися, причини неявки не повідомили, заяву про розгляд справи у їх відсутності не подавав. За таких обставин у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд розглянув справу у відсутність сторін в порядку заочного провадження на підставі наявних в ній доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого порядку вирішення спору. У судовому засіданні встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини: згідно договору купівлі-продажу будинку від 1 листопада 2017 року [PERSON] та [PERSON] (продавці) передали у власність [PERSON] (Покупець) житловий будинок № 19, що розташований в с. Кіпті, Козелецького району, Чернігівської області по вул. Корольова. Даний договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] 01 листопада 2017 року та зареєстровано в реєстрі № 1963; згідно акту, складеного комісією у складі депутата Кіптівської сільської ради [PERSON], сусідів [PERSON] та [PERSON] від 14 червня 2018 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за адресою: Чернігівська область, Козелецький район, с. Кіпті, вул. Корольова, 19 з квітня 2017 року і по даний час не проживають; відповідно до довідки виконкому Кіптівської сільської ради Козелецького району № 236 від 22.06.2018 року [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] за адресою: с. Кіпті, вул. Корольова, буд. 19 зареєстровані, але не проживають. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням є обґрунтованим і підлягає задоволенню із наступних підстав: Конституція України\~у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Глава 23 ЦК України\~встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Однак, як зазначено у ч. 3\~ст. 13 Конституції України, власність зобов'язує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому, право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону. Відповідно до ч. 1 ст.29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житло в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно\~ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як передбачено приписами ст.ст.\~386,\~391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 156 ЖК України\~та\~ст. 405 ЦК України, право члена сім'ї власника квартири, який не є його співвласником, на користування цією квартирою обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним з ним проживанням у цій квартирі. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник згідно вимог ст.16,\~319,\~321,\~391 ЦК України\~має право вимагати усунення відповідних перешкод шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, в тому числі і шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. Дослідивши вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що відповідачі, які не є власниками будинку за адресою Чернігівська область, Козелецький район, с. Кіпті, вул. Корольова не проживають з квітня 2017 року, тобто більше одного року, тому позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, суд вважає обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.\~[PERSON] у цій справі понесла судові витрати, що складаються із судових витрат зі сплати судового збору в розмірі 704,80 грн., які підлягають стягненню з відповідачів на її користь. Враховуючи викладене,

Outcome: approved