Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

У травні 2017 р. до Запорізького районного суду Запорізької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовної заяви позивачка зазначила, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №9 по вул. Горького с. Біленьке - Перше Запорізького району Запорізької області на підставі : Договору купівлі-продажу, посвідченого 15.09.2014 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий №5892 та Договору купівлі-продажу, посвідченого 18.09.2014 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий №5981. У Вказаному житловому будинку зареєстровані члени сімї продавця будинку відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою, виданою 28.08.2017 року Біленьківською сільською радою Запорізького району Запорізької області але за місцем реєстрації не проживають з часу покупки позивачкою будинку. У звязку з тим, що відповідачі зареєстровані в належному позивачці будинку, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Договір про користування спірним будинком між [PERSON], як новим власником будинку, та відповідачами не укладався, вони не є членами її родини. На підставі вищевикладеного позивачка була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом, в якому просить суд визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили права користування житловим будинком №9 по вул. Горького с. Біленьке - Перше Запорізького району Запорізької області. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилась, про день та час слухання справи повідомлена своєчасно та належним чином, представник позивачки [PERSON], надала до суду заяву, яка підтримала позовні вимоги [PERSON] в повному обсязі, просила суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином у відповідності ст.74 ЦПК України, заяв та заперечень на позовну заяву, до суду не надавали. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст.\~174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.10,11 ЦПК України, суд розглядає справу на засадах змагальності сторін в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок ( ст. ст. 379,383 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, та підтверджується документами, наданими стороною позивача, що відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого 15.09.2014 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий №5892 та Договору купівлі-продажу, посвідченого 18.09.2014 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий №5981 житловий будинок. Який розташований за адресою: Запорізька область Запорізький район, с.Біленьке Перше, вул. Горького, 9 належить на праві приватної власності [PERSON]. Відповідно до довідки №00-747/1514 від 28.08.2017 р., яка видана виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, у житловому будинку який розташований за адресою: Запорізька область Запорізький район, с.Біленьке Перше, вул. Горького, 9 зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] В довідці також зазначено, що відповідачі не проживають за вказаною адресою. Відповідно до акту, який був складений депутатами Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області 28.08.2017 року за адресою: Запорізька область Запорізький район, с.Біленьке Перше, вул. Горького, 9 відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають з 2014 року, їх особистих речей в будинку не має. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин, суд визнає, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] добровільно змінили своє місце проживання, однак реєстрацію за адресою: Запорізька область Запорізький район, с.Біленьке Перше, вул. Горького, 9 не скасували. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вважає за можливе постановити заочне судове рішення.

Outcome: approved