Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-18 00:00:00

у травні 2019 р. позивач звернулася до суду із зазначеними позовними вимогами, просить суд зняти з реєстрації відповідача за адресою: [ADDRESS] ; виселити у примусовому порядку громадянку України [PERSON] ( [INFO] , уродженку Донецької обл., м. Горлівка ) з квартири [ADDRESS] ; зобов`язати [PERSON] ( [INFO] , уродженку Донецької обл., м. Горлівка ) звільнити квартиру [ADDRESS] та стягнути з [PERSON] ( [INFO] , уродженки Донецької обл., м. Горлівка) на користь Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (МФО 300023, п/р [NUMBER] , ЄДРПОУ 00039019) судовий збір по справі у розмірі 5763 (п`ять тисяч сімсот шістдесят три гривні) 00 коп. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що за позивачем було зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] на підставі Закону України «Про іпотеку», що належала на праві власності відповідачу по справі, вказане майно є відповідне застереження в Іпотечному договорі, яке передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок основного зобов`язання на підставі чого позивач звернувся до відповідача із вимогою звільнити житлове приміщення, проте незважаючи на відсутність будь-яких правових підстав для проживання колишній власник продовжує користуватися ним та відмовляється добровільно виселятися, однак такі дії створюють перешкоди у здійсненні законних прав власника, який не може користуватися та розпоряджатися нерухомим майном. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 20.05.2019 відкрито загальне позовне провадження (а.с. 29). Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Відповідач та її представник у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили (а.с. 38) Суд, всебічно з`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 14.12.2008 №149580366 було зареєстровано право власності АТ «Укрсоцбанк» на квартиру, [ADDRESS] зареєстроване (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень) індексний номер: 43995268 від 12.11.2018 16:1:45 [PERSON], Київська філія комунального підприємства «Реєстрація нерухомості», м. Київ) (а.с. 5-7). Згідно витягу з реєстру територіальної громади м. Києва за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] (а.с. 4). 26.04.2019 вих. №КСБ/К/И позивач звернувся із вимогою про добровільне виселення до [PERSON] , оскільки він є законним власником квартири за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7, 8). У ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А у відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У даному випадку право власності на квартиру виникло і зареєстровано у встановленому законом порядку. Відповідач є колишнім власником спірної квартири, оскільки право власності 14.12.2008 перереєстровано відповідно до ст. 37 Закону України «Про іпотеку» на АТ «Укрсоцбанк». Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Положення ч. 1 ст. 405 ЦК України гарантують права на користування приміщенням тільки членам родини власника. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю у певний спосіб. Також позивачем ставиться вимога про зняття з реєстрації відповідача із спірної квартири, суд вважає зазначити, що відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; орган реєстрації - виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Отже зняття з реєстрації (реєстраційного обліку) не належить до компетенції суду. Обставини наведені в позовній заяві та додані до неї докази не спростовані відповідачем, який не скористався своїм процесуальним правом подати у строки відзив (заперечення) на позовну заяву та докази на спростування заявлених позовних вимог. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю у певний спосіб. Суд, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що вимоги позивача є такими, що обґрунтовані на законі, доведені матеріалами справі та такими, що підлягають задоволенню, враховуючи те, що виселення відповідача відбувається в порядку захисту права власності позивача на спірну приміщення згідно норм цивільного законодавства, а не норм ЖК України, які передбачають виселення без надання іншого жилого приміщення, а тому суд вважає за необхідне не зазначати таке формулювання в рішенні суду по даній справі. Згідно ст. 141 ЦПК України суд покладає на відповідача обов`язок відшкодувати позивачеві суму сплаченого судового збору. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial