Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-02 00:00:00

У червні 2013 р. [PERSON] звернулась до суду з даним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до договору купівлі - продажу від 10.07.1989 р. вона придбала у [PERSON] 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться у [ADDRESS]. Вказана 1/3 частина житлового будинку з надвірними спорудами знаходиться на земельній ділянці площею 910 кв.м. Згідно рішенню виконкому Ізмаїльської міської ради № 224 від 12.02.1998 р. , земельна ділянка площею 910 кв. м. була передана безоплатно в спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд: їй, [PERSON] та [PERSON] У зв'язку з встановленням відповідачем перешкод в користуванні будинком та земельною ділянкою просила позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] звернулась до суду із зустрічним позовом про зобов'язання вчинити певні дії, зобов'язання не чинити перешкоди у проведенні робіт капітального ремонту з заміною конструктивних елементів в межах раніше існуючої забудови та визначення порядку користування земельною ділянкою (а.с.72-73, 98-99189-190 т.1). Уточнивши позовні вимоги після проведення судових експертиз, сторони просили задовольнити їх вимоги відповідно до висновку експерта. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовом підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, відповідно до договору купівлі - продажу від 10.07.1989 р. Позивач придбала у [PERSON] 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами, яка знаходиться у [ADDRESS].(а.с. 5). Вказана 1/3 частина житлового будинку з надвірними спорудами знаходиться на земельній ділянці площею 910 кв.м. Згідно рішенню виконкому Ізмаїльської міської ради № 224 відж 12.02.1998 р. , земельна ділянка площею 910 кв. м. була передана безоплатно в спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд: позивачу, [PERSON], [PERSON] У відповідності до ч.4 ст.120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі чи споруди. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чиобмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. У відповідності до ч.1,2 ст.78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Підстави набуття громадянами України права власності на землю визначені ст.81 ЗК України. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Висновком судового експерта № 27/30-2016 р. від 30.12.2016 р. графічно відображено земельну ділянку площею 910 кв.м. та запропоновано варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою [ADDRESS] (а.с.45-56 т.2). Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved