Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-09 00:00:00

Ухвалою судді Рожнятівського районного суду від 27 червня 2019 року відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без призначення підготовчого судового засідання. Цією ж ухвалою роз`яснено учасникам справи про розгляд справи з викликом сторін, також було надано строк для подання відповідачем відзиву на позов. У своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування належним йому житловим будинком, який знаходиться у [ADDRESS] . Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що проживає у власному житловому будинку, який знаходиться у [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок належить йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 серпня 2010 року. У цьому будинку також зареєстрований його син - відповідачка по справі [PERSON] Однак останній там не проживає з 2010 року. Наявність у відповідача прописки за вказаною адресою призводить до сплати надмірних коштів за комунальні послуги. У зв`язку з тим, що відповідач добровільно з будинку не виписався, а місце його проживання та фактичного перебування на даний час невідоме, ймовірне місце проживання м. Львів, він змушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. Позивач у судове засідання не прибув, направив суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач, який належним чином повідомлений про час розгляду справи, у судове засідання не прибув, причини неявки невідомі. Крім того, відповідач відзив на позов до суду не подавала. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, за наявними у справі матеріалами, в порядку, визначеному ч. 2 ст. 247 ЦПК України з постановлення заочного рішення. Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Позивач є власником житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 серпня 2010 року (а. с. 5) та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26947064 від 06 серпня 2010 року (а. с. 6). У належному позивачу будинку зареєстрований його син [PERSON] , який там не проживає більше 10 років, що підтверджується актами обстеження матеріально - побутових умов від 03 січня 2019 року від 04 квітня 2019 року (а. с. 10, 11). Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , та фактично проживає без реєстрації за вказаною адресою, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав № 34079627 від 10 травня 2012 року та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 2139913 від 08 травня 2014 року (а. с. 7, 8) та актом від 22 квітня 2019 року, складеним комісією ЛКП «Навколо базару» (а. с. 9). Аналізуючи досліджені докази у їх сукупності судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS] . У будинку зареєстрований відповідач, як член його сім`ї, проте там не проживає більше 10 років. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. За змістом ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на житло внаслідок відсутності понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Оскільки відповідач не живе у належному позивачу житловому будинку більше одного року без поважних причин, то він втратив право на проживання там і підлягає зняттю з реєстрації у судовому порядку.

Outcome: approved