Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-01 00:00:00

У травні 2019р. позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить припинити право власності на споруди та будівлі за адресою [ADDRESS] на земельних ділянках з кадастровим номером 8000000000:75:90:0015 та кадастровим номером 8000000000:75:90:0022 у зв`язку з їх знищенням. В листопаді 2020р. позивач уточнив позовні вимоги та просить припинити право власності [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок, розташований на земельних ділянках з кадастровим номером 8000000000:75:90:0015 та кадастровим номером 8000000000:75:90:0022 за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилається на те, що 9.04.2009р. на підставі договорів купівлі-продажу, укладених з ТОВ «Ельф-ХХІ» він придбав у приватну власність земельні ділянки з кадастровим номером 8000000000:75:90:0015 та кадастровим номером 8000000000:75:90:0022, однак в повному обсязі не може здійснювати право власності, оскільки не скасована державна реєстрація права власності колишніх власників на будинок за цією адресою, який на зазначених земельних ділянках станом на час їх придбання був відсутній. В порядку автоматизованого розподілу справ між суддями цивільну справу, відповідно до розпорядження №159 від 03.04.2020р., №759/8864/19 передано судді Кириленко Т.В. у зв`язку із закінченням повноважень судді Марко Я.Р. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 07.04.2020р. відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, відповідачу подати відзив, позивачам - відповідь на відзив, відповідачу - заперечення на відповідь на відзив. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 02.11.2020 року залучено [PERSON] , [PERSON] в якості співвідповідачів. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 02.12.2020р. закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, позов підтримали, просили слухати справу у їх відсутність. Відповідачі ні в підготовче, ні в судове засідання не з`явились, про день розгляду справи повідомлялись за місцем реєстрації майна, причини неявки суду не повідомили, відзив на позов не подали, а тому суд вважає можливим слухати справу у їх відсутність та ухвалити заочне рішення. 3-тя особа в судове засідання не з`явилась, про день слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, а тому суд вважає можливим слухати справу у відсутність її представника. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, позивачу [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу від 9.04.2009р., укладених між ним та ТОВ «Ельф-ХХІ століття» належать на праві власності земельні ділянки з кадастровим номером 8000000000:75:90:0015 площею 0,05 га та кадастровим номером 8000000000:75:90:0022 площею 0,05 га (а.с. 13-18). Згідно довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна від 23.12.2008р. земельна ділянка за адресою [ADDRESS] вільна від забудови (а.с. 19). Однак в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» за даною адресою зареєстрований житловий будинок за [PERSON] - Ѕ частина на підставі свідоцтва про право на спадщину від 18.10.1989р. та [PERSON] - Ѕ частина на підставі договору купівлі-продажу від 28.01.1983р., у зв`язку з чим рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 6 лютого 2017 року позивачу [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, побудований ним згідно Декларації про готовність до експлуатації від 9.11.2016р. (а.с. 20, 76). Як вбачається з матеріалів інвентаризаційної справи за адресою: [ADDRESS] , за замовленням ТОВ «Ельф ХХІ століття» було проведено інвентаризацію та встановлено, що дана земельна ділянка вільна від забудови станом на 28.11.2008р., проте за даними книги реєстрації БТІ зареєстровано право власності на будинок за фізичними особами, яке не скасоване (а.с. 46-53/. Згідно ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється з моменту його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки будинок, що належав на праві власності [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 18.10.1989р. та договору купівлі-продажу від 28.01.1983р. відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи станом на 28.11.2008р. знищений, суд вважає необхідним припинити їх право власності на дане майно та скасувати його державну реєстрацію, яка перешкоджає позивачеві - власнику земельних ділянок за даною адресою здійснювати право користування та розпорядження своїм майном та зареєструвати право власності на новозбудований будинок. На підставі викладеного,

Outcome: approved