Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-21 00:00:00

У січні місяці 2016 року позивач [PERSON] звернувся із позовом до суду, який мотивує тим, що відповідно до витягу про державну реєстрацію він є власником жилого будинку № 6, розташованого по вулиці Радянській в с. Климашівка Хмельницького району згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого 21 серпня 2001 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу [PERSON] У вказаному житловому будинку зареєстрована, але не проживає відповідач [PERSON] з 2008 року, ним не користується, власного майна в ньому не зберігає. Факт не проживання відповідача у означеному будинку підтверджується довідкою Пашковецької сільської ради Хмельницького району за № 404 від 03.08. 2011 року. Просить визнати відповідача такою, що втратила право на житло. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала, просить їх задоволити та визнати [PERSON] такою, що втратила право на житло у вказаному будинку. Суду пояснила, що відповідач з 2008 року у вказаному будинку не проживає, речей та майна у ньому не зберігає. Фактично проживає [INFO], з власником цього будинку [PERSON] утворила іншу сім»ю та народила дитину. Факт не проживання його у означеному будинку з 2008 року не заперечується відповідачем та цей факт можуть підтвердити свідки. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заявлений позов визнала та не заперечує, що вона з 2008 року у будинку належному на праві власності [PERSON] будинку, що розташований по вулиці Радянській, 6 у с. Климашівка Хмельницького району не проживає. З 2008 року вона перебуває у фактичних шлюбних відносинах з [PERSON] та 10 серпня 2011 року у них народився син [PERSON]. Майна та речей у спірному будинку не зберігає. Заслухавши доводи представника позивача та відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку за № 6, що знаходиться по вулиці Радянській у с. Климашівка Хмельницького району придбаного на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 21 серпня 2001 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу [PERSON] У вказаному будинку з 08.02.2005 року зареєстрована, але не проживає з 2008 року, його колишня співмешканка, [PERSON], що підтверджується копією її паспорту. Таких обставин відповідач [PERSON] не заперечує. Факт не проживання відповідача [PERSON] підтверджується показаннями самої відповідачки, котра підтвердила суду, що вона з 2008 року вона у будинку [PERSON] не проживає, добровільно виселилась із нього, не зберігає у ньому своїх власних речей та майна, не сплачує комунальних послуг. У 2008 році фактично утворила фактичні подружні відносини із [PERSON] та проживає у його власному будинку по вулиці Чапаєва, 1 у с. Климашівка Хмельницького району. 10 серпня 2011 року у них народився син [PERSON]. Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем, і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України з урахуванням положень частини 1 статті 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Отже право члена сім»ї власника квартири користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Судом достовірно установлено і ці обставини є беззаперечними, що позивач [PERSON], добровільно виселилась у зв»язку із утворенням фактично іншої сім»ї та мешкає у будинку №1 по вулиці Чапаєва у с. Климашівка Хмельницького району належному [PERSON], тобто без поважних причин відповідач не проживає у житловому будинку, в якому зареєстрована. Відповідно частина 2 статті 405 ЦК України передбачає втрату права на користування житлом лише для членів сім»ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Тому із наведених підстав позов [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] втратила право користування житлом. На підставі наведеного та

Outcome: approved