Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

У травні 2014 року позивач Комунальне підприємство «Господар Дарницького району м. Києва» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про розірвання договору реструктуризації та стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В останній редакції позовних вимог просили розірвати договір реструктуризації укладеного між комунальним підприємством «Господар Дарницького району м. Києва» та [PERSON] від 11 квітня 2011 року; стягнути на користь позивача з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 17 784, 27 грн. та судові витрати пов'язані з розглядом справи. В судовому засіданні представник позивача Комунального підприємства «Господар Дарницького району м. Києва» - Шелудько Юлія Миколаївна позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини і визначені їм правовідносини. Відповідно до розпорядження Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації від 25.01.2012 року № 35 житловий будинок [ADDRESS] у м. Києві перебуває на балансі Комунального підприємства «Господар Дарницького району м. Києва» (а.с. 6-8). Відповідно до рішення Київської міської ради від 06.10.2011 року № 201/6417 найменування КП «Господар» Дарницького району м. Києва змінено на КП «Господар Дарницького району міста Києва» (а.с. 9-10). Відповідно до довідки форми № 3, виданої ЖЕД № 223 за № 225 від 26.02.2014 року у квартирі [NUMBER] зазначеного будинку зареєстрований [PERSON] (а.с. 11). Квартира неприватизована, однокімнатна, житловою площею 17,30 кв.м. Власником особового рахунку на цю житлову площу являється [PERSON]. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.10.2006 року № 45, п. п. 4, 17, 29 Правил надання населенню послуг з газопостачання, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14.04.2004 року № 476, Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.1999 року № 1357, споживачі зобов'язані своєчасно оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги (опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газопостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно до загальної площі квартири згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529, а з 01.06.2011 року згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869. Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, споживачі зобов'язані своєчасно сплачувати надані їм житлово-комунальні послуги (опалення, постачання холодної води, водовідведення, газопостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно до загальної площі квартири. 11 квітня 2011 року між КП «Господар Дарницького району м. Києва» та [PERSON] було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги строком до 01 квітня 2016 року, заборгованість станом на 01 квітня 2011 року складала 8 625, 53 грн. Відповідно до Договору сума поточного щомісячного платежу за житлово-комунальні послуги становить 143, 76 грн. (а.с. 14). Однак, відповідач своєчасно та в повному обсязі не сплачував вартість наданих послуг та як вбачається з розрахунку заборгованості від 08 жовтня 2014 року за житлово-комунальні послуги квартири [ADDRESS] власник особового рахунку [PERSON], загальна площа 40, 70 кв.м., опалювальна площа 38, 40 кв.м. кількість зареєстрованих осіб 1 вказано заборгованість станом на 01.02.2014 рік - 17 784, 27 грн. (а.с. 31-32). Суд, дослідивши матеріали справи, письмові докази приходить до висновку, що відповідач споживає надані послуги, а оплату за вказані послуги здійснює не регулярно, що призвело до виникнення заборгованості. Згідно з приписами ч.1 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а так із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права обов'язки. За п.1 ч. 2, ч. 3 та ч. 4 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.. Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди стаття 611 Цивільного кодексу України. Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Суд, дослідивши матеріали справи та з'ясувавши обставини, на які посилається позивач, приходить до висновку, що відповідач порушив умови договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, не сплачував суму щомісячного платежу по Договору, що призвело до збільшення заборгованості, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені витрати по справі судовий збір в розмірі 487,20 грн. На підставі ст.ст. 150, 162 ЖК України та

Outcome: approved