Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-01 00:00:00

У червні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 30.06.1975 року, 9/20 часток житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Краснодонська, буд. 44, який посвідчено державним нотаріусом Ізмаїльської державної контори [PERSON], реєстровий № 2-3358, укладеного помилково на імя [PERSON], встановити, що в реєстраційному написі КП «Ізмаїльського МБТІ» від 17.07.1975 р. про реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу 9/20 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ізмаїл, вул. Краснодонська, буд. 44, який посвідчено державним нотаріусом Ізмаїльської державної контори [PERSON] 30.06.1975 р., реєстровий №2-3358, слід читати [PERSON] замість [PERSON] та встановлення факту відповідності адреси житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ізмаїл, вул. Маяковського, буд. 17 ріг вулиці Краснодонська, буд. 50 до договору купівлі продажу, який посвідчено державним нотаріусом Ізмаїльської державної контори [PERSON]А , реєстровий № 2-3358. Заявник у судовому засідання підтримав позовні вимоги в частині встановлення факту, що має юридичне значення, на позовних вимогах в частині встановлення факту відповідності адреси житлового будинку не наполягав. Заінтересована особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області у судовому засіданні залишила вирішення питання на розсуд суду. Заінтересована особа - Ізмаїльська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню частково, з наступних підстав. В судовому засіданні, з матеріалів справи встановлено, що в 30 червня 1975 року між [PERSON] та [PERSON], укладено договір купівлі-продажу 9/20 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ізмаїл, вул. Краснодонська, буд.44, який посвідчено державним нотаріусом Ізмаїльської державної контори [PERSON], реєстровий №2-3358, в якому прізвище «Радолов» помилково викладено як «Родолов». Право власності зареєстровано 17.07.1975 р. у реєстровій книзі №35-4, визначено особу власника: [PERSON], про що свідчить реєстраційний напис на правовстановлюючому документі. Згідно до даних інвентарно-реєстраційної справи актуальна адреса житлового будинку: м. Ізмаїл, вул. Маяковського, буд.17 ріг вул. Краснодонського,буд.50. Розпорядження Ізмаїльської міської ради,щодо зміни адреси: з «вул. Краснодонська, буд.44», на «вул. Маяковського,17 ріг вул. Краснодонська,50», відсутнє, що не відповідає вимогам Положення про присвоєння адрес обєктам нерухомості, розміщеним на території м. Ізмаїл, затвердженого рішенням Ізмаїльської міської ради №105 від 29.01.2009 р. Про відсутність документів, на підставі яких змінено адресу, свідчать листи Ізмаїльської міської ради та КУ «Ізмаїльський архів», які додаються до заяви. Як вбачається з паспорту громадянина України серії КК 606100, виданого Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 28.02.2001 року, прізвище заявника зазначено «Радолов».(а.с. 7). Як вбачається з свідоцтва про народження серії ГД №992650, виданого 29.03.2018 року, прізвище заявника зазначено «Радолов». (а.с.51) Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦПК України, заява фізичної особи про вставлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з імям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються.

Outcome: partial