Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

У травня 2015 року Яворівська районна державна адміністрація Львівської області звернулась в суд із позовом в інтересах малолітнього [PERSON] до [PERSON], третьої особи реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, в якому просила визнати за малолітньою дитиною [PERSON], [INFO], право приватної власності на 1\\2 частину квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON], [INFO]; зобовязати Реєстраційну службу Львівського міського управління юстиції провести державну реєстрацію права власності [PERSON] на 1\\2 частину квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; зобовязати [PERSON], [INFO], забезпечити оформлення за малолітнім [PERSON], [INFO], права приватної власності на 1\\2 частину квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог зазначала по те, що 17 вересня 2013 року до Яворівської районної державної адміністрації як органу опіки та піклування звернулася жителька [ADDRESS] [PERSON], відповідач по справі, [INFO], з проханням надати їй дозвіл на відчуження (продаж) квартири та укладення від імені її малолітнього сина [PERSON], [INFO], договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить йому на праві приватної спільної сумісної власності. У цій же заяві відповідач просила надати дозвіл на придбання (купівлю) квартири та укладення від імені її сина [PERSON] договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та зобовязалася до 01.05.2014 року надати документ, що підтверджував би право власності сина на частину придбаної квартири. З наданих відповідачем документів було встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної сумісної власності малолітньому сину відповідача [PERSON] та матері відповідача [PERSON], [INFO]. Власником квартири [ADDRESS] є відповідач по справі [PERSON] Враховуючи те, що відповідач зобовязалася забезпечити свого малолітнього сина частиною житла на праві власності у квартирі [ADDRESS], розпорядженням голови Яворівської районної державної адміністрації як органу опіки та піклування від 06.11.2013р. № 457 «Про надання дозволу на відчуження-придбання нерухомого майна та укладення договору купівлі-продажу» відповідачу було надано дозвіл на відчуження нерухомого майна та укладення від імені її малолітнього сина [PERSON], [INFO], договору купівлі-продажу частини квартири, що належить йому на праві приватної спільної сумісної власності і знаходиться за адресою: вул. Маковея, 35/10 м. Яворів Львівської області, за умови, що відповідач забезпечить оформлення за малолітнім сином [PERSON] права власності на частину придбаного житла у квартирі [ADDRESS], площею та вартістю, не меншими площі та вартості частини проданої квартири. Документ, що засвідчує набуття [PERSON] права власності на житло, відповідач повинна була предявити в службу у справах дітей Яворівської районної державної адміністрації до 01 травня 2014 року. 13 листопада 2013 року квартира, що належала малолітньому [PERSON], була продана [PERSON] (договір купівлі-продажу квартири, серія та номер: 1235, посвідчено приватним нотаріусом Яворівського районного округу Львівської області [PERSON]С.). Однак, станом на сьогодні, відповідач не оформила за своїм малолітнім сином права власності на частину придбаного житла у квартирі [ADDRESS] та не предявила в службу у справах дітей документ, який би підтверджував набуття малолітньою дитиною [PERSON] права власності на це житло, що є прямим порушенням прав та законних інтересів малолітньої дитини, яке полягає у відмові від належних йому майнових прав, позбавленні його права власності на нерухоме майно, а також порушенням норм чинного законодавства України, а саме: статті 41 Конституції України, статей 155, 175, 176, 177 Сімейного кодексу України, статей 32, 203, 215 Цивільного кодексу України, статей 12, 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства»). Відповідно до ст. 177 Сімейного кодексу України батьки зобовязані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах. Згідно з ч. 2 ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» неприпустиме зменшення або обмеження прав та інтересів дітей під час вчинення будь-яких правочинів щодо жилих приміщень. Згідно з пунктом 68 Порядку провадження органами опіки та піклування діяльності, повязаної із захистом прав дитини, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24 вересня 2008 року № 866 «Питання діяльності органів опіки та піклування, повязаної із захистом прав дитини» якщо, зокрема, батьки не виконують рішення районної держадміністрації щодо збереження майна дитини, служба у справах дітей подає голові районної держадміністрації клопотання про необхідність звернення до суду з метою захисту майнових та житлових прав дитини. Статтею 18 Закону України «Про охорону дитинства» встановлено, що органи опіки та піклування зобовязані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх змінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла. Тому, житлові та майнові права малолітнього [PERSON] повинні бути захищені у судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на частину квартири. Враховуючи наведене, вважає, що у відповідача безпосередньо з розпорядження голови Яворівської райдержадміністрації від 06.11.2013р. № 457 «Про надання дозволу на відчуження-придбання нерухомого майна та укладення договору купівлі-продажу» виникло зобовязання забезпечити оформлення за малолітнім сином права власності на частину житла за адресою: вул. Б.Хмельницького, 275а/152 м. Львів, від виконання якого відповідач ухиляється. У процесі судового розгляду позивач уточнив позовні вимоги, згідно яких, просить визнати за малолітнім [PERSON], [INFO] право власності на 1/2 частину квартири, що знаходится за адресою: [ADDRESS] та зобов»язати [PERSON], [INFO] забезпечити оформлення за малолітнім [PERSON] право власності на 1/2 частину квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Представник Яворівської районної адміністрації Львівської області [PERSON] судове засідання не зявилась та подала заяву з проханням розглядати справу у її відсутності, в якій також погодилась на винесення в справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засіданні не зявилась втретє, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялась в установленому порядку, причину неявки не повідомила. Представник реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції в судове засідання не з»явився та подав заяву з проханням розглядати справу у його відсутності. За згодою позивача та відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити рішення на підставі наявних в справі доказів. У відповідності до положень ст. 197 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що на праві приватної спільної сумісної власності, квартира [ADDRESS] належить малолітньому сину відповідача [PERSON] [PERSON] та матері відповідача [PERSON], [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.09.2004 року. (а.с.8) З матеріалів справи вбачається, що 17 вересня 2013 року до Яворівської районної державної адміністрації як органу опіки та піклування звернулася відповідач по справі [PERSON], з проханням надати їй дозвіл на відчуження (продаж) квартири та укладення від імені її малолітнього сина [PERSON], [INFO], договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить йому на праві приватної спільної сумісної власності. У цій же заяві відповідач просила надати дозвіл на придбання (купівлю) квартири та укладення від імені її сина [PERSON] договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та зобовязалася до 01.05.2014 року надати документ, що підтверджував би право власності сина на частину придбаної квартири. (а.с.5) Власником квартири [ADDRESS] є відповідач по справі [PERSON] Враховуючи те, що відповідач [PERSON] зобовязалася забезпечити свого малолітнього сина частиною житла на праві власності у квартирі [ADDRESS], розпорядженням голови Яворівської районної державної адміністрації як органу опіки та піклування від 06.11.2013р. № 457 «Про надання дозволу на відчуження-придбання нерухомого майна та укладення договору купівлі-продажу» (а.с.13), відповідачу було надано дозвіл на відчуження нерухомого майна та укладення від імені її малолітнього сина [PERSON], [INFO], договору купівлі-продажу частини квартири, що належить йому на праві приватної спільної сумісної власності і знаходиться за адресою: вул. Маковея, 35/10 м. Яворів Львівської області, за умови, що відповідач забезпечить оформлення за малолітнім сином [PERSON] права власності на частину придбаного житла у квартирі [ADDRESS], площею та вартістю, не меншими площі та вартості частини проданої квартири. Документ, що засвідчує набуття [PERSON] права власності на житло, відповідач повинна була предявити в службу у справах дітей Яворівської районної державної адміністрації до 01 травня 2014 року. 13 листопада 2013 року квартира, що належала малолітньому [PERSON], була продана [PERSON] (договір купівлі-продажу квартири, серія та номер: 1235, посвідчено приватним нотаріусом Яворівського районного округу Львівської області [PERSON]С.). (а.с.18) Однак, станом на сьогодні, відповідач не оформила за своїм малолітнім сином права власності на частину придбаного житла у квартирі [ADDRESS] та не предявила в службу у справах дітей документ, який би підтверджував набуття малолітньою дитиною [PERSON] права власності на це житло, що є прямим порушенням прав та законних інтересів малолітньої дитини, яке полягає у відмові від належних йому майнових прав, позбавленні його права власності на нерухоме майно, а також порушенням норм чинного законодавства України. Відповідно до ст. 177 Сімейного кодексу України батьки зобовязані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах. Згідно з ч. 2 ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» неприпустиме зменшення або обмеження прав та інтересів дітей під час вчинення будь-яких правочинів щодо жилих приміщень. Статтею 18 Закону України «Про охорону дитинства» встановлено, що органи опіки та піклування зобовязані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх змінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла. Тому, житлові та майнові права малолітнього [PERSON] повинні бути захищені у судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на частину квартири. У відповідності з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувється на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи наведене, у відповідача безпосередньо з розпорядження голови Яворівської райдержадміністрації від 06.11.2013р. № 457 «Про надання дозволу на відчуження-придбання нерухомого майна та укладення договору купівлі-продажу» виникло зобовязання забезпечити оформлення за малолітнім сином права власності на частину житла за адресою: вул. Б.Хмельницького, 275а/152 м. Львів, від виконання якого відповідач ухиляється. Оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та його слід задовольнити.

Outcome: approved