Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-21 00:00:00

у червні 2016 року позивач звернулася з вказаним вище позовом до суду та, з урахуванням змінених позовних вимог, просить суд: -визначити, що її частка у праві спільної власності складає 409\\930 частин земельної ділянки, площею 903 кв. м (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована за адресою: [ADDRESS] за варіантом розподілу позначену зеленим кольором в додатку № 2 до експертного земельно-технічного, будівельно-технічного та оціночно-будівельного висновку № 47 від 19.05.2016 року; -визначити що частка у праві спільної власності [PERSON] за життя складала 521\\930 кв. м земельної ділянки, площею 903 кв. м (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована за адресою: [ADDRESS] за варіантом розподілу позначену жовтим кольором в додатку №2 до експертного земельно-технічного, будівельно-технічного та оціночно-будівельного висновку № 47 від 19.05.2016 року; -визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] право власності на земельну ділянку площею 521 кв. м, що складає 521\\930 частин земельної ділянки площею 903 кв. м (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована за адресою: [ADDRESS] за варіантом розподілу позначену жовтим кольором в додатку №2 до експертного земельно-технічного, будівельно-технічного та оціночно-будівельного висновку № 47 від 19.05.2016 року; -припинити право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON], який помер [INFO] на земельну ділянку, площею 930 кв. м (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована за адресою: [ADDRESS]. Позов позивачем мотивований тим, що [INFO] у м.Полтава помер її син [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори після смерті [PERSON] звернулася вона, як матір та [PERSON], як дружина. Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гура І.В. посвідчила договір, укладений між ними про розподіл спадкового майна, відповідно до якого [PERSON] успадкувала квартиру [ADDRESS], а вона успадкувала земельну ділянку площею 930 кв.м., кадастровий номер:[NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка спільній сумісній власності; 14/25 часток домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS]; транспортний засіб, типу - легковий сєдан, марки - ВАЗ, моделі - 21053, 1998 року випуску, д.н.з. [NUMBER]. Однак, 12.07.2017 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Гура І.В. їй відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, загальною площею 930 кв.м., цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер:[NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з невідповідністю заявлених прав і поданих документів вимогам чинного законодавства. З цих підстав у неї виникли перешкоди у реєстрації права власності на спадкове майно. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позов підтримала, надавши відповідну заяву. Відповідачі [PERSON], представники Шевченківської районної у м. Полтаві ради, територіальної громади в особі Полтавської міської ради, а також третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гура І.В. у судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи. Суд, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку: [INFO] у м.Полтава помер [PERSON], що підтверджується даними Свідоцтва про його смерть серії [NUMBER], виданим 23.11.2016 року виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. [INFO] приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу після смерті [PERSON] відкрито спадкову справу № 20/2016, яка зареєстрована у Спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію спадкової справи № 45959576 від 29.11.2016 року. Із заявами про прийняття спадщини за законом до нотаріальної контори звернулися дружина померлого [PERSON] та мати померлого [PERSON]. Інших заяв до нотаріуса не надходило. 11.07.2017 року між [PERSON] та [PERSON] укладено Договір про розподіл спадкового майна, посвідченого 11.07.2017 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Гура І.В. за реєстровим номером 340, згідно якого у результаті укладення даного договору [PERSON] надходить квартира [ADDRESS], [PERSON] земельна ділянка площею 930 кв.м., кадастровий номер:[NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка спільній сумісній власності; 14/25 часток домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS]; транспортний засіб, типу - легковий сєдан, марки - ВАЗ, моделі - 21053, 1998 року випуску, д.н.з. [NUMBER]. 12.07.2017 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Гура І.В. відмовлено [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 930 кв.м., цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер:[NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з невідповідністю заявлених прав і поданих документів вимогам чинного законодавства. З цих підстав у неї виникли перешкоди у реєстрації права власності на спадкове майно. Згідно даних Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 29.07.2008 року - [PERSON] на підставі рішення виконкому Октябрської районної у м.Полтаві ради від 29.01.2008 року № 37, рішення виконкому Октябрської районної у м.Полтава ради від 10.06.2008 року № 271 є власником земельної ділянки площею 930 кв.м., яка розташована у [ADDRESS]. Співвласниками даної земельної ділянки на праві спільної сумісної власності значаться [PERSON], [PERSON]. Згідно даних Свідоцтва про право на спадщину від 09.04.2016 року, на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Губреєвою Ю.М. від 17.11.2011 року, зареєстрованого у реєстрі за № 2296, спадкоємцем майна у вигляді 14/25 часток домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], які належали померлій [INFO] [PERSON] є [PERSON]. Таким чином, судом встановлено, що домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці загальною площею 930 кв.м. Згідно висновку експертного земельно - технічного дослідження № 47, складеного 19.05.2016 року варіант розподілу земельної ділянки установлено наступним чином: -ділянка площею 409 кв.м. виділяється для обслуговування житлового будинку літ. А-1, господарських будівель і споруд 11/25 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (позначено у додатку № 2 зеленим кольором); - ділянка площею 521 кв.м. виділяється для обслуговування житлового будинку літ. Б-1, господарських будівель та споруд іншої частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (позначено у додатку № 2 жовтим кольором). Відповідно до ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитися у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст.87 ЗК України право спільної часткової власності виникає: а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; б) при придбанні у власність земельної ділянки двома або більше особами; в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; г) за рішенням суду. Судом встановлено, що [PERSON] як спадкоємець за заповітом після смерті [PERSON] успадкував14/25 часток домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка знаходиться на земельній ділянці загальною площею 930 кв.м. Дана земельна ділянка перебувала на праві спільної сумісності власності [PERSON] та [PERSON], а після смерті останнього таке право перейшло до спадкоємця [PERSON] На розгляд суду надано висновок експертного земельно - технічного дослідження № 47, складеного 19.05.2016 року, в якому наведено варіант розподілу даної земельної ділянки. Таким чином, суд приходить до висновку, що між співвласниками [PERSON] та за життя [PERSON] склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, а саме частка [PERSON] становить 409/930 частин, частка [PERSON] за життя становила 521/930 частин. Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за законом. (ст.1217 ЦК України). Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. У судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті сина [PERSON] та у встановлений законом строк прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою. У зв'язку із відмовою приватного нотаріуса видати Свідоцтво про право власності на спадкове майно, у позивача виникли перешкоди у реалізації свого права власності на таке майно. За життя спадкодавець [PERSON] набув право власності на земельну ділянку площею 903 кв. м (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована за адресою: [ADDRESS] та його частка за життя у праві спільної власності складала 521/930 частин. Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, оскільки даний випадок і є способом захисту права, з яким чинне законодавство повязує можливість визнання права власності за особою на майно в порядку спадкування. Судові витрати суд вирішує у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved