Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

У січні 2021 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшов позов [PERSON] до територіальної громади в особі Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно. З урахуванням уточнень позовні вимоги мотивовано тим, що [INFO] померла матір позивачки [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку, площею 0,2100 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Позивачка, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину відкриту після смерті матері, звернувшись з відповідною заявою до Запорізької районної державної нотаріальної контори, у зв`язку з чим була відкрита спадкова справа. Однак при оформленні своїх спадкових прав на спадковий житловий будинок з`ясувалось, що право власності на спадковий будинок було оформлено на померлу матір на підставі договору купівлі-продажу №5715.К, який був зареєстрований 06.01.1998 Запорізькою регіональною біржею нерухомості, а на спадкову земельну ділянку у позивачки відсутній оригінал державного акту на землю, тому державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом. Посилаючись на вказані обставини, позивачка просить суд визнати за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку, площею 0,2100 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , та належала [PERSON] , померлій [INFO] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЖ №076382. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином (а.с.102). Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, надав до суду клопотання, відповідно до змісту якого не заперечує проти задоволення позову, просить розглядати справу за відсутності представника (а.с.99,103). Згідно із ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. На підставі наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що не з`явилися та повідомлялися завчасно і належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку, площею 0,2100 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до матеріалів спадкової справи № 34/2017, наданої суду державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцовою Л.М., вбачається, що спадщину, відкриту після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , за законом прийняла [PERSON] , про що нею складено заяву, зареєстровану 02 лютого 2017 року за № 101 (а.с. 46). Факт родинних відносин між позивачкою і померлою підтверджується копією свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] (а.с.53). Згідно із Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00017388779 від 01.12.2016 щодо [PERSON] після державної реєстрації шлюбу 30.09.2009 прізвище [PERSON] (а.с.53/зворот-54). Відповідно до копії свідоцтва про зміну імені серії [NUMBER] від 10.05.2018, [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с.56/зворот). Згідно з копією довідки №01-29/6058, виданої 10.11.2016 виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, [PERSON] , [INFO] , з 21.01.2003 була зареєстрована та постійно проживала за адресою: [ADDRESS] , по день її смерті, а саме по [INFO] , з неб на момент смерті за вказаною адресою зареєстрована та проживала донька [PERSON] , [INFO] (а.с.50/зворот). Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги, як донька померлої. Спадщину, відкриту після смерті матері, прийняла у встановленому законодавством порядку, а саме: протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини шляхом звернення із відповідною заявою до нотаріальної контори. Окрім позивачки, спадкоємців після померлої [INFO] [PERSON] , немає. Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцової Л.М. від 08 листопада 2019 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок [ADDRESS] та на земельну ділянку, яка розташована на території Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, після померлої [INFO] [PERSON] , у зв`язку з тим, що документи, подані для вчинення нотаріальної дії не відповідають законодавству України (а.с. 57). Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Згідно із ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як встановлено положеннями ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , яка в установленому законом порядку прийняла спадщину. Право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2100 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у [ADDRESS] , кадастровий номер 2322180801:07:008:0274, належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯЖ №076382 (а.с.17). Житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] , належав [PERSON] на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу №5715.К від 06.01.1998, зареєстрованого Запорізькою регіональною біржею нерухомості за №5715 від 06.01.1998 (а.с. 14). Згідно із ст. 15 Закону України №1956-XII від 10.12.1991 «Про товарну біржу», що діяв на час укладення договору купівлі-продажу, біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно зі ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Отже, за життя [PERSON] право власності на житловий будинок було набуте правомірно та зареєстровано належним чином. Згідно з ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту такої реєстрації. У той же час, згідно з приписами ч. 4 ст. 3 вказаного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. +Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок. На час укладення вищевказаного Договору купівлі-продажу будинку від 06.01.1998 діяли норми ЦК УРСР. Відповідно до п. 4 Заключних та перехідних положень Цивільного кодексу України (у редакції 2003 року), до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року (далі ЦК УРСР 1963 року). Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об`єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна. Відповідно до ч.1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа (фізична, юридична) має конституційне право на судовий засіб захисту. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції прозахист правлюдини іосновоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи викладене,

Outcome: approved