Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-27 00:00:00

У червні 2015 року позивач [PERSON] звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON], в якому просить визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та зобов'язати Голосіївський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києві зняти з реєстраційного обліку [PERSON] з вищевказаної квартири. В обґрунтування позовних вимог зазначає про те, що йому на підставі договору купівлі-продажу № 1-0094/97 від 26 лютого 1997 року посвідченого Київською біржею нерухомості «Джі-Ай-Пі» та зареєстрованого в БТІ належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS]. У вищевказаній квартирі разом з ним зареєстрована і його донька [PERSON], але влітку 2013 року виїхала на постійне місце проживання за кордон.. тобто, вона вже більше двох років не проживає у вищевказаній квартирі, не сплачує комунальні платежі. Комунальні платежі та витрати по утриманню квартири нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб, Так, як [PERSON] не сплачує зазначені платежі, то позивач будучи пенсіонером змушений сплачувати їх за відповідача. У зв'язку з чим позивач просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, на підставі ст. 72 ЖК України та зняти з реєстрації. Представник позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність позовні вимоги просив суд задовольнити. Відповідач, який повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Від представника третьої особи - Голосіївський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києві, надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. ст. 169, 224, 225 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача й третіх осіб та ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає, з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що позивач проживає в квартирі [ADDRESS]. Крім нього в даній квартирі зареєстрована його донька - відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою форми №3 № 41 від 08.06.2015 року видана КП «Темп» (а.с. 24). Відповідач не несе будь-яких витрат на утримання жилого приміщення, не сплачує комунальні послуги, що підтверджується актами про відсутність особи за місцем реєстрації від 27.11.2013 року, 25.06.2014 року 16.12.2015 року та 15.06.2015 року (а.с. 25-28), складеним в складі голови правління житлово-будівельного кооперативу «Темп-12»про не проживання [PERSON] за вказаною адресою. Судом встановлено, що відповідач добровільно залишила місце проживання, не проживає у квартирі [ADDRESS] без поважних причин більше шести місяців, про свідчать акт про не проживання від 27.11.2013 року, 25.06.2014 року 16.12.2015 року та 15.06.2015 року (а.с. 25-28). За правилами ст. 71 ЖК України у справах про визнання наймача або членів сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обов'язковим є з'ясовування причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду )про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У зв'язку з цим, відповідно до ст. 16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання залежать від вирішення питання про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства. Оскільки вимога про зняття з реєстрації є похідною від вирішення питання про право на користування житловою площею, то задовольняючи позов про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування житловою площею, суд вважає необхідним вирішити позов у частині зняття її з реєстрації з вищенаведених підстав. З огляду на викладене, на підставі ст. 71, ст. 72 ЖК України, ст. 7. Закону України «Про свободу у пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved