Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

У червні 2014 року надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], треті особи: ВГІРФО Шевченківського р-ну, ТОВ «КИЇВЖИТЛОСВІТ», Виробничо-обслуговуючий підрозділ «ДЕГТЯРІВКА», [PERSON], Відділ опіки та піклування Шевченківської РДА в м. Києві про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації. Позивач зазначила, що [PERSON] є квартиронаймачем [ADDRESS], отриманої за ордером № 5095, виданим 01.03.1972 року на ім'я [PERSON] на сім'ю, яка складалася з трьох осіб: на [PERSON], [PERSON] та сина [PERSON]. На даний час у даній квартирі зареєстровані Позивач та члени родини: син - [PERSON], колишня невістка - [PERSON] (Відповідач), онучки - [PERSON] та [PERSON]. Родинні відносини сина [PERSON] з Відповідачкою припинилися 30.03.1993 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим відділом реєстрації актів громадського стану Шевченківського району м. Києва про що зроблено запис №308. Станом на сьогоднішній день Відповідач не проживала в вищезазначеній квартирі 11 років. Даний факт підтверджується Актами ТОВ «КИЇВЖИТЛОСВІТ», ВОП «Дегтярівка» від 18.12.2013 року, 19.02.2014 року та від 16.04.2014 року. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо наймач або члени його сім'ї з поважних причин були відсутні понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а у випадку виникнення спору - судом. Оскільки обставини наведені в позовній заяві, докази, які їх підтверджують свідчать про те, що проживання відповідача у вказаній квартирі, більше встановленого терміну, є всі підстави для визнання даної особи такої, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, зазначених у заяві. Відповідачка [PERSON] не з'явилася у судове засідання, судова повістка була направлена за останнім відомим місцем постійного проживання, будь яких заяв щодо участі у справі не надійшло. Треті особи ТОВ «КИЇВЖИТЛОСВІТ», Виробничо-обслуговуючий підрозділ «ДЕГТЯРІВКА», [PERSON], у судове засідання своїх представників не направили, про час і місце розгляду справи треті особи повідомлені судовою повісткою. Представник третьої особи Відділ опіки та піклування Шевченківської РДА в м. Києві в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, зазначених у заяві. Через загальну канцелярію суду представником третьої особи ВГІРФО Шевченківського р-ну надано клопотання про розгляд справи за його відсутністю. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, думку представника третьої особи Відділу опіки та піклування Шевченківської РДА в м. Києві дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню. Як вбачається з матеріалів справи, за ордером № 5095 на кв. [ADDRESS], отриманий 01.03.1972 року [PERSON] на його сім'ю, яка складалася з трьох осіб: [PERSON] (чоловік), [PERSON] (дружина) та сина [PERSON]. Відповідач [PERSON] не проживає за вказаною адресою 11 років. Місце її знаходження невідоме. З 1991 року вона зареєстрована за даною адресою. Відповідачка залишилася зареєстрована за цією адресою, хоча втратила право на проживання і фактично із квартири вибула. Як встановлено судом чоловік [PERSON] помер [INFO] (а.с. 8). Його дружина [PERSON] на даний час є квартиронаймачем [ADDRESS], отриманої за ордером № 5095, виданим 01.03.1972 року на ім'я її чоловіка [PERSON] на сім'ю, яка складалася з трьох осіб: на [PERSON], [PERSON] та сина [PERSON]. На даний час у даній квартирі зареєстровані Позивач [PERSON] та члени родини: син - [PERSON], колишня невістка - [PERSON] (Відповідач), онучки - [PERSON] та [PERSON]. В цій квартирі проживає але не зареєстрована дружина [PERSON], згідно свідоцтва про шлюб від 22 серпня 1997 року є дружиною [PERSON]. Від браку народилась та зареєстрована в квартирі неповнолітня дочка [PERSON] [INFO]. Також зареєстрована дочка [PERSON] від першого шлюбу [PERSON], [INFO]. Родинні відносини сина [PERSON] з Відповідачкою припинилися 30.03.1993 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим відділом реєстрації актів громадського стану Шевченківського району м. Києва про що зроблено запис № 308. Відповідачка - [PERSON], 11 років не проживає в зазначеній квартирі, не сплачує житлово-комунальні послуги, не отримує кореспонденцію, особистих її речей в квартирі не має, своєї адреси не повідомляє взагалі квартирою не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так, як Відповідач не сплачує за житлово-комунальні та інші платежі, то позивач та її син, сплачують житлово-комунальні та інші платежі самі. Позивач ніколи не чинив перешкод в користуванні житловим приміщенням, відповідачеві, він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним приміщення не користується без поважних причин понад 6 місяців. Відповідно до актів від 19.02.2014 року, 18.12.2013 року, 16.04.2014 року складеного комісією ТОВ «КИЇВЖИТЛОСВІТ», було встановлено, що [PERSON], не проживає в цій квартирі, її особисті речі (меблі, речі домашнього вжитку та ін.) відсутні. Як вказано в п. 11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.85 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» та зважаючи на ту обставину, що Відповідач не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS], одинадцять років років, вважаю його таким, що втратив право на користування вказаним приміщенням. Оскільки обставини наведені в позовній заяві, докази, які їх підтверджують свідчать про те що проживання відповідача у вказаній квартирі, більше встановленого терміну, є всі підстави для визнання даної особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності. Згідно зі ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо наймач або члени його сім'ї з поважних причин були відсутні понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а у випадку виникнення спору - судом. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право їгристування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. У разі прийняття рішення, про визнання Відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, він повинен бути знятий з реєстраційного обліку місця проживання за вказаною адресою квартири. П. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Зважаючи на вище наведене,

Outcome: approved