Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-08 00:00:00

у червні 2014 року позивач звернулась в Голосіївський районний суд м.Києва з позовом до [PERSON], треті особи: КП «Голосіївжитлосервіс», Голосіївський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в м. Києві, [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона та її брат - [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], де вони зареєстровані та проживають. Разом з тим, у вказаній квартирі окрім них в зареєстрований і відповідач по справі, який не є їх родичем. Відповідач з моменту реєстрації в даній квартирі ніколи не мешкав, будь-яких його речей та предметів побутового користування, в квартирі немає, він не несе ніяких витрат по утриманню житла. Оскільки відповідач не мешкає в квартирі більше шести місяців і не несе будь-яких витрат по утриманню даного майна, просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України та ст. ст. 316-319, 321, 325 ЦК України. Позивач в судове засідання не з'явилась. Від представника останньої надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та зазначенням того, що обґрунтування позову та позовні вимоги стороною позивача підтримуються в повному обсязі і остання не заперечує проти розгляду справи за відсутності відповідача та ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач, який повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Треті особи - КП «Голосіївжитлосервіс» та Голосіївський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в м. Києві, будучи в установленому законом порядку повідомленими про час та місце розгляду справи, явку своїх представників в судове засідання не забезпечили. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. За таких обставин суд вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, надходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом достовірно встановлено, що позивач зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] що належить їй та третій особі - [PERSON] на праві власності (а.с. 6-12). Також судом встановлено, що у зазначеній квартирі зареєстрований відповідач у справі (а.с. 6). Судом встановлено, що відповідач [PERSON] більше шести місяців не мешкає в квартирі [ADDRESS] будь-яких речей особистого вжитку, що належать відповідачу, в даній квартирі не має, останній не несе будь-яких витрат по утриманню жилого приміщення, не сплачує комунальні послуги. Зазначені обставини підтверджуються актами КП «Голосіївжитлосервіс», складеними 24 жовтня 2013 року, 21 січня 2014 року, 29 травня 2014 року (а.с. 14-16). Відомості про те, що відповідач звертався до КП «Голосіївжитлосервіс» з заявами про збереження за ним житла на час тимчасової відсутності, суду не надано. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з роз'ясненнями, що містяться у Постанові Пленуму ВСУ від 12 квітня 1985 року № 2 з подальшими змінами, у справах про визнання наймача або членів сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням за правилами ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо. Проте, суду не надано доказів на спростування позиції позивача про те, що відповідач добровільно не проживає у спірній квартирі і будь-яких перешкод йому у користуванні нею не чинилось. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Таким чином, аналізуючи у сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим та доведеним належними доказами у справі. З огляду на викладене у суду достатньо підстав для висновку про те, що [PERSON] втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки він добровільно не проживає у квартирі [ADDRESS] не користується нею тривалий період часу, відсутній на спірній житловій площі без поважних на те причин. На підставі викладеного,

Outcome: approved