Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

У червні 2017 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська з позовною заявою до відповідача [PERSON], в якій просили суд визнати його таким, що втратив право користуватись житловим приміщенням (квартира) шляхом зняття з реєстраційного обліку його місця проживання за адресою: [INFO]. В обґрунтування позовних вимог позивач [PERSON] зазначив, що є власником квартири [ADDRESS], яка належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом (серія ВТА №128707) після померлої 26 липня 1999 року матері [PERSON], [INFO], яке видане 24.10.2012 державним нотаріусом Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори [PERSON] і яке зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій за №1-1875. В Реєстрі прав власності на нерухоме майно квартира зареєстрована державним реєстратором ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним номером 37763241, а право власності за №21560 в книзі №128, що підтверджується витягом з реєстру №36274124 від 15.11.2012. Крім того, у вищезазначеній квартирі зареєстровані його дружина співпозивач [PERSON] та онук - відповідач [PERSON], [INFO], який в 2014 році разом з матірю переїхав на постійне місце проживання до [PERSON] Штатів Америки. Фактично на теперішній час місце проживання [PERSON] не знято з реєстраційного обліку. Позивачі до судового розгляду справи звернулися із письмовою заявою, в якій вказали, що заявлені позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд розглянути справу у їх відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, електронною поштою подав заяву про визнання позовних вимог [PERSON] та [PERSON] у повному обсязі та письмово пояснив, що на теперішній час проживає та навчається в [PERSON] Штатах Америки і з часом отримає громадянство цієї крани, тому реєстрації місця проживання на території України не потребує, приїхати до України для самостійного зняття реєстрації місця проживання не має можливості через брак коштів та часу. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін, згідно вимог ч.2 ст. 158 Цивільного процесуального кодексу України. В звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 1 ЦПК України, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №36274124 від 15.11.2012 [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. (а.с.10). Судом також встановлено, що згідно довідки ТОВ «Єдиний розрахунковий центр» №3/5553 від 16.05.2017 у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (чоловік), [PERSON] (дружина) та їх онук [PERSON]. Однак, відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично з 01.01.2016 та по даний час в зазначеній квартирі не проживає, не оплачує комунальні платежі, не приймає участі у підтриманні квартири у належному санітарно-гігієнічному стані, не несе інших витрат по утриманню квартири. Факт непроживання відповідача з січня 2016 року підтверджується Актом КП КМР «Управляюча компанія по обслуговуванню житлового фонду» №853 від 23.08.2016. Крім того, наявність реєстрації місця проживання відповідача обумовлює врахування мінімальної суми його доходів під час розрахунку управлінням соціального захисту субсидії на житлово-комунальні послуги по квартирі, в якій проживає подружжя позивачів. Також судом встановлено, що в 2014 році відповідач разом з матірю виїхали на постійне місце проживання до штату [PERSON] штатів Америки, де він проживає, навчається в місцевому коледжі до теперішнього часу і подав документи на надання йому громадянства штату. У відповідь на численні прохання позивачів зняти реєстрації його місця проживання в їх квартирі він посилався на брак коштів та часу. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно зі ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В силу ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач в спірній квартирі з реєстраційного обліку не знятий, комунальні платежі не сплачує, що перешкоджає власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю, своїми діями Відповідач порушує вимоги ст. 47 Конституції України в якій зазначено, що кожен має право на житло, а також те, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду, а також були порушені і вимоги ст. 9 ЖК України, в якій зазначено, що ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення, або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Реєстрація місця проживання Відповідача за вказаною адресою заважає власнику квартири в повній мірі і на власний розсуд користуватись належним йому майном, отримати субсидію, до того ж завдає збитків матеріального та морального характеру. Суд вважає, що та обставина, що відповідач [PERSON] продовжує бути на реєстраційному обліку за вказаною адресою, порушує законні права позивачів, як власників майна, тобто належної позивачам на праві власності квартири. Таким чином вимога позивачів щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою є законною та обґрунтованою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved