Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-17 00:00:00

У червні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Менського району Чернігівської області, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 15 липня 2014 року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON]. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було розяснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину вона не може у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області. Позивач у судове засідання не зявився, у позовній заяві зазначив прохання про розгляд справу без його участі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Судом встановлено, що 15 липня 2014 року в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, спадкоємицею майна першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON], що підтверджується свідоцтвом укладення шлюбу (а.с. 5, 6). За життя [PERSON] належав житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Космонавтів, 1 в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 9). Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок №1 по вулиці Космонавтів в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1962 рік, станом на 16 травня 2017 року будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою б -1, сарай Б-1, сарай Б1-1, пригребиця Б2-1, літня кухня В-1, навіс Г-1, сарай Г1-1, ґанок а-1 (а.с. 11-15). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість спірного будинку становить 14136,00 грн. (а.с. 16-35). Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області мало статус двору робітників, за вказаною адресою зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: голова двору (власник) будинку - [PERSON], який помер 15 липня 2014 року, члени двору [PERSON], [INFO] дружина, [PERSON], [INFO] - дочка. [PERSON] голова домогосподарства, земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та земельна ділянка площею 0,26 га для ведення особистого селянського господарства земельна ділянка площею за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідці виданій виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Менського району Чернігівської області №02-19/157 від 13 червня 2017 року (а.с. 36). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] Менською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що позивачка [PERSON] звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 08 червня 2017 року № 1777/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 38, 52-62). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання прав власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Миколаївка по вулиці Космонавтів, 1 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом майна [PERSON], який помер 15 липня 2014 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved