Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

Ухвалою судді Рожнятівського районного суду від 28 листопада 2018 року відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без призначення підготовчого судового засідання. Цією ж ухвалою було надано строк для подання відповідачем відзиву на позов. У своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом у належному йому домоволодінні, яке знаходиться у [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що проживає у власному житловому будинку, який знаходиться у [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок належить йому на підставі Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. У цьому будинку зареєстрований, але фактично не проживає відповідач, який доводиться його сином. Фактично [PERSON] покинув його житловий будинок 18 років тому, і з того часу проживає у м. Івано-Франківськ, а наявність у нього прописки за вказаною адресою призводить до сплати надмірних коштів за комунальні послуги. У зв'язку з тим, що відповідач добровільно з будинку не виписався, він змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві, доповнивши, що син умисно не бажає виписатися з його будинку, у зв»язку з чим він не може отримани субсидію, тому терпить відповідні незручності. Відповідач відзив на позов до суду не подавав, у судове засідання не з»явився повторно, хоч належним чином був повідомлений про час розгляду справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути за наявними у справі матеріалами у відсутності відповідача, з постановленням заочного рішення. Вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Позивач є власником житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS], що підтверджується копією Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 145432485 від 15 листопада 2018 року (а. с. 5). У належному позивачу будинку зареєстрований [PERSON], який там не проживає близько 18 років, що підтверджується Актом обстеження матеріально - побутових умов проживання позивача (а. с. 6) та довідкою про склад сім'ї позивача №7270/02-24 від 22 листопада 2018 року (а. с. 7). Аналізуючи досліджені у судовому засіданні докази у їх сукупності судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку у якому зареєстрований відповідач, проте там не проживає протягом 18 років. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. За змістом ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на житло внаслідок відсутності понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Оскільки відповідач не живе у належному позивачу житловому будинку більше одного року без поважних причин, то він втратив право на проживання там і підлягає зняттю з реєстрації у судовому порядку.

Outcome: approved