Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-21 00:00:00

У травні 2016 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить будинок, що розташований за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Леніна, буд. 51. У вказаному будинку зареєстрований відповідач, який із 2012 року у будинку не проживає, речі його відсутні, відповідач відїхав до Росії. Оскільки комунальні платежі відповідач не сплачує, зв'язок із позивачем не підтримує, то [PERSON] вважає, що останній має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним будинком, також має бути знятий з реєстраційного обліку. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові та просив їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про місце, час та дату судового засідання повідомлявся належним чином, що підтверджується доказами, наявними у матеріалах справи, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] на праві власності належить будинок № 51, що розташований по вулиці Благодатна (Леніна) у м. Бровари Київської області, що підтверджується наявною у матеріалах справи копією Договору дарування від 10 квітня 1974 року та зареєстрований у реєстрі за № 1473 (а.с.5-6). Із будинкової книги на вказаний будинок вбачається, що в ньому зареєстрований також відповідач [PERSON], [INFO]. Актами обстеження житлово-побутових умов будинку № 51, що розташований по вул. Благодатна (Леніна) у м. Бровари, які складені 02.12.2014 р. та 18.05.2015 р. встановлено, що відповідач зареєстрований у даному будинку, однак з весни 2013 року в ньому не проживає (а.с. 13-14). Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 08.08.2016 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 36). Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. З огляду на викладене, суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин [PERSON] понад один рік у будинку № 51, що розташований по вулиці Благодатна (Леніна) у м. Бровари, Київської області, тому позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування даною квартирою підлягають задоволенню. Вимога позивача у частині зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, так як є передчасною, оскільки згідно ст. 7 Закону України «Про свободу та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місяця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню. У відповідність до ч. 3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. На підставі викладеного та

Outcome: partial