Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-28 00:00:00

У травні 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до Печерського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про припинення права на частку у спільному майні та просять суд: Припинити право власності [PERSON] (ІН [NUMBER]): на 1/4 (одну четверту) частки спільної часткової власності земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS] (шість). на 1/4 (одну четверту) частки спільної часткової власності житлового будинку за адресою [ADDRESS], літера А, загальною площею 754,6 квадратних метрів, житлової площі 132,81 квадратних метри з прилеглими до цієї частки господарських та побутових будівель і споруд. на 3/8 (три восьмих) частки спільної часткової власності житлового будинку за адресою: [ADDRESS], літера Б, загальною площею 379,8 квадратних метрів, житлової площі 68,1 квадратних метри, відкриту терасу літера б площею 141,6 квадратних метри, з прилеглими до цієї частки господарських та побутових будівель та споруд. Визнати право власності на вищезгадані частки за [PERSON] (ІН [NUMBER]) та [PERSON] (ІН [NUMBER]), в рівних частках: по 1/8 (одній восьмій) частки спільної часткової власності земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], яка розташована за адресою-. [ADDRESS] (шість); по 1/8 (одній восьмій) частки спільної часткової власності житлового будинку за адресою: [ADDRESS], літера А, загальною площею 754,6 квадратних метрів, житлової площі 132,8 квадратних метрів з прилеглими до цієї частки господарських та побутових будівель і споруд; по 3/16 (три шістнадцятих) частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS], літера Б, загальною площею 379,8 квадратних метрів, житлової площі 68,1 квадратних метри, відкриту терасу (літера б) площею 141,6 квадратних метри, з прилеглими до цієї частки господарських та побутових будівель і споруд. В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що з 02 квітня 2013 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належать: житловий будинок загальною площею 753,6 кв.м, житловий будинок загальною площею 379,8 кв.м. з терасою та земельною ділянкою площею 0,1000 га, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вважаючи, що частка відповідача у вищезазначеному спільному майні є незначною, спільне володіння і користування ним є неможливим, а припинення права власності на його частку не завдасть істотної шкоди його інтересам та членам його сім'ї, оскільки він нову сім'ю не створив, проживає в іншій державі і не використовує вказане майно, просять припинити право [PERSON] на частку у спільному майні на підставі ст. 365 ЦК України. Представник позивачів [PERSON] та [PERSON] - [PERSON], в судовому засіданні вимоги позову підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві в повному обсязі та просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON], проти позову заперечували, посилаючись на його безпідставність, в задоволенні позову просили відмовити. Суд, заслухавши представника позивача, відповідача та представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право вернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України, власність зобов'язує. Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Судовим розглядом встановлено, що 17 вересня 2007 року [PERSON] подарувала своїм донькам [PERSON] та [PERSON] в рівних частках житловий будинок загальною площею 753,6 кв.м, житловою площею 132,8 кв.м та земельну ділянку кадастровий [NUMBER], площею 0,1000 га, які розташовані за адресою [ADDRESS] (т.1, а.с.7). Вказані обставини підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16001188 від 20 вересня 2007 року Комунального підприємства «Ялтинське бюро технічної інвентаризації», яким зареєстровано приватна спільна часткова власність [PERSON] та [PERSON] на будинок [ADDRESS] в рівних частках по ? (т.1, а.с.9), [PERSON] на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 18 жовтня 2007 року та [PERSON] на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 23 жовтня 2007 року (т.1, а.с.10-11). Згідно свідоцтва про право власності [PERSON] та [PERSON], набули право власності на житловий будинок, літера Б, по [ADDRESS], загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м.. відкрита тераса літ. б площею 141,6 кв.м. в рівних частках по 1/2 частині кожній (т.1, а.с.12). 05 квітня 2012 року [PERSON] подарувала своєму чоловіку - [PERSON] 1/2частину належної їй 1/2 частки житлового будинку літ. Б по [ADDRESS], загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса, літ. б, площею 141,6 кв.м. (т.1, а.с.14-16) [INFO] [PERSON] померла. Право власності на спадкове майно отримали в рівних частинах мати - [PERSON] та її чоловік - [PERSON] (т.1, а.с.17-34). Таким чином, з 02 квітня 2013 року, нерухоме майно, за адресою [ADDRESS], належить на праві спільної чаасткової власності: 1)земельна ділянка, кадастровий [NUMBER], площею 0,1000га, по [ADDRESS], належить: -1/2 частки [PERSON] -1/4 частки [PERSON] -1/4 частки [PERSON] 2)літера А, по [ADDRESS], загальною площею 753.6 кв.м., житловою площею 131,8 кв.м, належить: -1/2 частки [PERSON] -1/4 частки [PERSON] -1/4 частки [PERSON] 3)літера Б по [ADDRESS], загальною площею 379,8 кв. м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса, літ. б, площею 141,6 кв.м. належить: -1/2 частки [PERSON] -1/8 частки [PERSON] -3/8 частки [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинена за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Отже, ч. 1 ст. 365 ЦК України встановлює чотири умови, за наявності яких можливе припинення права на частку в спільному майні. Верховний Суд України неодноразово висловлював свою позицію із зазначеного питання, а саме про те, що зі змісту норми ст. 365 ЦК випливає, що припинення права особи на частку у спільному майні допускається за наявності будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 ч.1 ст. 365 ЦК, але за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї (Ухвала Верховного Суду України від 23 червня 2010 р. у справі № 6-22505 св 09; постанова від 16 січня 2012 р. у справі № 6-81 цс 11). В судовому засіданні також встановлено, що [PERSON] виїхав на постійне місце проживання до Німеччини, що підтверджується відміткою в паспорті громадянина України для виїзду за кордон № Р0271381, який видано 21 квітня 2010 року (т.1, а.с.35-37). Згідно Договорів користування приміщеннями від 02.04.2013 року, які були укладені між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON] безоплатно передав свої частки вищезгаданого нерухомого майна для користування для підприємницької діяльності, переклавши обов'язки по утриманню та обслуговуванню нерухомості на позивачів (т.1, а.с.39-78). Неможливість спільного володіння та користування слід розуміти не тільки як об'єктивну, а як обумовлену стосунками між співвласниками, що фактично склалися. Так, в судовому засіданні встановлено, що між співвласниками майна склались неприязні стосунки, що підтверджується численними зверненнями до відповідних органів. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином, судовим розглядом встановлено, що припинення права [PERSON] на частку у вище вказаному спільному майні можливе, оскільки частка [PERSON] є незначною і не може бути виділена в натурі. Нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та житлові будинки літ. А та літ. Б за вище вказано адресою є неподільним. Особливості стосунків, які склалися між сторонами встановлює неможливість спільного володіння і користування майном. Крім того, припинення права на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди інтересам [PERSON] та членам його сім'ї. Жодного доказу на спростування зазначеного відповідачем суду не надано, з клопотанням про призначення експертизи відповідач до суду також не звертався. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Позивачем надано суду Звіти про експертну грошову оцінку земельної ділянки та незалежну оцінку майна (т.1, а.с.107-214). [PERSON] та [PERSON] внесли на депозитний рахунок вартість частки майна, а саме: по 429 007,00 грн. кожна, що підтверджується квитанціями від 21.07.2014 року (т.1, а.с. 220-221). Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з [PERSON] на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 827,00 грн. кожній.

Outcome: approved