Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-15 00:00:00

У червні 2014 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до виконавчого комітету Тернівської районної ради в м. Кривому Розі про визнання права власності. В обґрунтування позову вказує, що проживає в 1/2 частині будинку [ADDRESS], дана частка будинку дістався за заповітом від її батька - [PERSON], який помер [INFO] року. 15 лютого 2002 року право власності на вище вказане домоволодіння зареєстровано в КП ДОР «КБТІ». Таким чином, вона відповідно до ст. 328 ч. 1 та ст. 657 ЦК України набула право власності на вище вказане домоволодіння, а також відповідно до ч. 2 ст. 377 Цивільного кодексу України, до неї перейшло право користування земельною ділянкою на якій розташовано це домоволодіння. Оскільки нею було прийнято право на спадщину за законом на нерухоме майно та на земельну ділянку, яка переходить у тимчасове користування та підлягає оформленню у встановленому законом порядку то виникла необхідність провести їх реєстрацію. В період з травня по листопад 2010 року, вона добудувала до своєї 1/2 частки житлового будинку господарську прибудову, за що збільшилась загальна площа приміщень та становить 131,9 м2., та житлова площа становить - 71,4 м2. 08 квітня 2014 року виготовлено новий технічний паспорт на 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS] та зареєстровано в КП ДОР «КБТІ». Заповідно до довідки КП ДОР «КБТІ» від 08.04.2014 року, що при обстеженні 1/2 частки житлового будинку з господарчими побудовами по [ADDRESS] - було виявлено самочинне будівництво: прибудова « а- 3 » загальною площею 12,2 м2., за рахунок якої загальна площа приміщень житлового будинку « А-1» збільшилась та складає 131,9 м2., житлова площа становить - 71,4 м2. З метою узаконення самочинно збудованої споруди до частки будинку, звернулась до виконкому Тернівської райради, листом якої від 13.05.2014 року у визнанні права власності, але було відмовлено, оскільки право власності на самочинно збудовано нерухоме майно, може визнаватися лише за рішенням суди, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ч.3-5 ст.376 ЦПК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Той факт, що самочинно збудовано прибудову «а-3 » до житлового будинку не порушує прав інших осіб підтверджується актами про погодження з власниками суміжних домоволодінь № 26/2 та № № 21,22 . Просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво, а саме житлову прибудову «А-3» загальною площею 12,2 м2., до 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS], за рахунок якої загальна площа приміщень житлового будинку « А-1» збільшилась та складає 131,9 м2., житлова площа становить - 71,4 м2. Представник позивача у судове засідання не з'явився, звернувся до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в його відсутність. Відповідач з позовом згоден, звернувся до суду с заявою про розгляд справи у відсутність їх представника. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належить задовольнити із слідуючих обставин. Оскільки відповідач - виконавчого комітету Тернівської районної ради в м. Кривому Розі позов визнав, відповідно до ст.. 130 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову відповідачем, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказуванню відповідно до ст.. 61 ЦПК України. Правовідносини між сторонами регулюються ч. 3 ст.376 ЦК України, згідно якої право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Тому , суд вважає необхідним відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України визнати право власності за [PERSON] на самочинне будівництво, а саме житлову прибудову «А-3» загальною площею 12,2 м2., до 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS], за рахунок якої загальна площа приміщень житлового будинку « А-1» збільшилась та складає 131,9 м2., житлова площа становить - 71,4 м2, , на земельній ділянці виділеній у законному порядку і згідно висновку № 10/14 судово - будівельної експертизи від 11.07.2014 року встановлена її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і остання придатна до подальшої експлуатації. На підставі ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved