Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-27 00:00:00

У червні 2018 року позивач [PERSON] звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з даним позовом мотивуючи його тим, що [INFO] померла його баба, [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, що знаходяться по [ADDRESS]. Спадкоємців першої черги у померлої [PERSON] немає, з чоловіком вона розлучена з 15.09.1984 року. Він звернувся до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області із заявою про прийняття спадщини, де була заведена спадкова справа, проте отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що у пред'явленому договорі про надання земельної ділянки у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності кількістю кімнат від однієї до п'яти включно, власник нерухомого майна (житлового будинку) є [PERSON]. В постанові нотаріуса зазначено, що ім'я [PERSON] та ім'я [PERSON] не тотожні. В вищезазначеному договорі, була допущена помилка, а саме невірно вказано ім'я власника «[PERSON]», замість «[PERSON]». Тому просив встановити факт, що має юридичне значення, а саме що договір, як правовстановлюючий документ, про надання земельної ділянки у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності кількістю кімнат від однієї до п'яти включно, посвідченого нотаріусом 8-ї Київської державної нотаріальної контори [PERSON] [INFO] року за реєстровим №24626, дублікат якого видано Посипанко А.А. державним нотаріусом Київського державного нотаріального архіву 28 лютого 2018 року за реєстровим номером 1-16, належить померлій [INFO] року [PERSON]. Визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку, що значиться під літ. «А», загальною площею 128,7 кв. м., житловою площею 86,8 кв. м., що знаходиться у [ADDRESS] після смерті [INFO] року [PERSON] в порядку спадкування за законом за правом представлення після померлого [INFO] року батька, [PERSON]. У судове засідання позивач не з`явився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Направив до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], Боярська міська рада Києво-Святошинського району Київської області у судове засідання не з'явилася. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду невідомі. Третя особа у судове засідання не з'явилася. Про час, день та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду невідомі. У зв'язку з зазначеним, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного. При розгляді справи судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 23.01.2017 року, виданим виконавчим комітетом Боярської міської ради Києво-Святошинського району, Київської області. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді ? частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, що знаходяться по [ADDRESS], Києво-Святошинського району Київської області. Загальна площа будинку складає 128,7 кв. м., житлова - 86,8 кв. м. Спадкоємців першої черги у померлої [PERSON] немає, що підтверджується свідоцтвами про смерть дітей [PERSON], а саме [PERSON] серії [NUMBER] та [PERSON] серії [NUMBER] та витягом з державного реєстру актів цивільного стану від 21 грудня 2017 року щодо підтвердження дошлюбного прізвища померлої «[PERSON]». [PERSON], за вих. №36/02-14 від 10.05.2017 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Плахотня О.Г. було надіслано повідомлення про відкриття спадщини, проте останній так і не звернувся до нотаріуса з будь-якою заявою. Позивач своєчасно в установлений законом строк звернувся до Плахотня О.Г., приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області з заявою про прийняття спадщини, де була заведена спадкова справа №5/2017. 16.03.2018 при зверненні з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом (у порядку представлення) на майно померлої [INFO] року баби, [PERSON], нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку представлення на 1/2 частку житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] та належить [PERSON], що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Як вбачається з постанови нотаріуса, в договорі про надання земельної ділянки у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності кількістю кімнат від однієї до п'яти включно, посвідченого нотаріусом 8-ї Київської державної нотаріальної контори Філімановою Г.Г 1 0 грудня 1966 року за реєстровим №24626, дублікат якого видано Посипанко А.А., державним нотаріусом Київського державного нотаріального архіву 28 лютого 2018 року за реєстровим номером 1-16, власник нерухомого майна (житлового будинку) є [PERSON]. Відповідно до повідомлення КП «Бюро технічної інвентаризації Києво- Святошинської районної ради Київської області» від 24.07.2017 року за № 1024 згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на 1/2 частку вищезгаданого житлового будинку зареєстровано 17 липня 1975 року за реєстровим №4234 в книзі №18 на підставі вищезазначеного договору за [PERSON]. В постанові нотаріуса зазначено, що ім'я [PERSON] та ім'я [PERSON] не тотожні. Визначити безспірно належність 1/2 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] неможливо. Із свідоцтва про народження батька позивача, [PERSON], серії [NUMBER] (син померлої [PERSON]) вбачається, що в графі мати зазначено: [PERSON]. Із витягу державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб від 21.12.2017, щодо підтвердження дошлюбного прізвища вбачається, що після розлучення з [PERSON] 15 вересня 1984 року підтверджено дошлюбне прізвище спадкодавця «[PERSON]». Паспорт спадкодавця серії [NUMBER] також був виданий на «[PERSON]» [INFO]. Статтею 315 п.1 п.п.6 передбачено встановлення фактів, що мають юридичне значення, а саме належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по-батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до наданої довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Києво- Святошинської районної ради Київської області» від 24.07.2017 року за №1024 згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. Інша 1/2 частка належить співвласнику [PERSON]. В цілому домоволодіння складається з наступних будівель і споруд: житлового будинку літ. «А», вбиральні літ. «Г», гаражу літ. «Д», навісу літ. «Ж», огорожі №1-5. Житлова площа будинку збільшена на 11,2 кв. м. за рахунок перепланування нежитлового приміщення у житлове, що не вважається самочинним та складає 86,8 кв. м. Загальна площа будинку збільшена на 18,2 кв. м. за рахунок демонтажу опалювального приладу та перепланування, що не вважається самочинним, а також за рахунок самочинно збудованих іншим співвласником будинку приміщень площею 5,7 кв. м. та 1 1,9 кв. м. та складає 128,7 кв. м. Оскільки 1/2 частка вищезгаданого домоволодіння належить [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) на праві власності, то ця частка входить до складу спадкового майна. Належність 1/2 частка будинку [ADDRESS] належить саме [PERSON] підтверджується рішенням виконавчого комітету Києво-Святошинської районної ради №371 від 25.06.1966 року про затвердження рішення виконкому Боярської міської ради від 23.09.1965 року за №19 про надання гр. [PERSON] земельної ділянки площею 540 кв. м. під будівництво житлового будинку, договір про надання земельної ділянки у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності кількістю кімнат від однієї до п'яти включно, посвідченого нотаріусом 8-ї Київської державної нотаріальної контори [PERSON] [INFO] року за реєстровим № 24626, дублікат якого видано Посипанко А.А. державним нотаріусом Київського державного нотаріального архіву 28 лютого 2018 року за реєстровим номером 1-16, будинковою книгою за 1966 рік де власником будинку зазначено [PERSON] і в розділі III цієї книги зазначено реєстрацію «[PERSON]», довідкою КГІ «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 24.07.2017 року за № 1024 із якої вбачається, що власником 1 /2 частки будинку [ADDRESS] є [PERSON] Згідно вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). За правилами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55). Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Ст. 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Враховуючи вищевикладене суд вважає, що оскільки у судовому засіданні було встановлено, що в договорі про надання земельної ділянки у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності кількістю кімнат від однієї до п'яти включно, посвідченого нотаріусом 8-ї Київської державної нотаріальної контори [PERSON] [INFO] року за реєстровим №24626, дублікат якого видано Посипанко А.А. державним нотаріусом Київського державного нотаріального архіву 28 лютого 2018 року за реєстровим номером 1-16 була допущена помилка в написанні ім'я [PERSON], оскільки зазначено а [PERSON], а тому суд вважає можливим позовні вимоги про встановлення факту належності спадкодавцю договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності задовольнити. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі і досліджені докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки позивач дійсно є спадкоємцем за законом, тому необхідно визнати за ним право власності.

Outcome: approved