Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-24 00:00:00

У січні 2021 року до суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . На прохання зазначених осіб він зареєстрував їх до власного будинку, однак після реєстрації вони виїхали у невідомому йому напрямку в 2012 році і їх місце перебування йому невідоме. Станом на теперішній час в зазначеному будинку він проживає самостійно. Вказані особи хоч і зареєстровані, але за зазначеною адресою з 2012 року не проживають, не оплачують плату за комунальні послуги, не несуть інші витрати по утриманню житла та не приймають участі у спільному побуті, не має їх речей постійного вжитку, утримання житлового будинку здійснюється ним самостійно. У зв`язку з тим, що зазначені особи зареєстровані, але не проживають, він не може отримати право на субсидію. Ухвалою суду від 22 січня 2021 року відкрито провадження у данній справі, визначено розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження. Ухвалою суду від 11 лютого 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, зазначені в позові. Також зазначив, що у разі відсутності відповідачів, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання шляхом надіслання поштової судової повістки та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://vmk.od.court.gov.ua/sud1508/. Причини неявки суду не вказали, заяви про відкладення розгляду справи та відзив на позов до суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. У відповідності до ст.ст. 11, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повина довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до витягу №240935477 від 19.01.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , на праві Ѕ спільної часткової приватної власності, на підставі договору дарування, серія та номер: 460, виданого 22.11.1990 року державним нотаріусом Великомихайлівської РДНК Морганюк М.Д., належить житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 48 кв.м, розміщений за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до витягу №240937102 від 19.01.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , на праві Ѕ спільної часткової приватної власності, на підставі договору дарування, серія та номер: 2183, виданого 17.09.2001 року державним нотаріусом Великомихайлівської РДНК Трофімовою С.О., належить житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 48 кв.м, розміщений за адресою: [ADDRESS] . З копії технічного паспорту на житловий будинок, що міститься в матеріалах справи, вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] та акту обстеження житлових умов за адресою [ADDRESS] від 20.01.2021 року, складеного депутатом Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Мрачко Т.В., про те, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але не проживають за місцем реєстрації з 2012 року. При обстеженні встановлено, що їх речей постійного вжитку та обіходу не виявлено. Утримання житлового будинку здійснюється лише власником житлового будинку [PERSON] , 1941 року народження, який зареєстрований та проживає в зазначеному будинку. Зазначене підтверджується і довідкою №46/02-16 від 12.01.2021 року, виданою виконкомом Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, де зазначено, що за адресою: [ADDRESS] проживає лише [PERSON] , [INFO] . Вiдповiдно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Вiдповiдно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 р. №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Суд вважає, що позивачем надані належні та допустимі докази в підтвердження того, що відповідачі не проживають в спірному будинку понад встановлені законом шість місяців без поважних причин. Належних та допустимих доказів поважності причин відсутності у спірному будинку відповідачами до суду не надано. В справі відсутні будь-які докази в підтвердження того, що відповідачі зверталися до відповідних органів із заявами про неможливість проживання у спірному будинку через перешкоди, що чинив їм позивач або інші особи. Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] не проживають в будинку за адресою: [ADDRESS] понад встановлений законом шестимiсячний строк. Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та усунення [PERSON] перешкод в користуваннi житловим будинком i визнання [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved