Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

У червні 2019 року Київське учбово-виробниче підприємство № 3 Українського товариства сліпих звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості в розмірі 5 772, 37 грн. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що між сторонами укладено договір оренди нежилого приміщення під офіс. Відповідач порушує умови договору щодо оплати, внаслідок чого утворилась заборгованість, яку позивач просить стягнути в судовому порядку, а також три проценти річних. Ухвалою судді від 26 червня 2019 року у справі відкрито провадження для розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідач відзив на позов не подав. Суд, розглянувши справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. 07 червня 2018 року Київське учбово-виробниче підприємство №3 Українського товариства сліпих уклало з [PERSON] договір оренди нежилого приміщення № 559, в якому позивач виступив Орендодавцем, а відповідач - Орендарем приміщення під офіс. Відповідно до пункту 1.1. договору, орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове строкове платне користування приміщення під офіс за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 12,0 кв.м. (кімната № 320, 3-й поверх адмін. корпусу), що знаходиться на балансі орендодавця. Відповідно до пункту 3.1. договору орендар за користування об`єктом оренди вносить плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Розмір орендної плати за 1 кв.м. приміщення в місяць складає 130 гривень, а також ПДВ 20/о в розмірі 26 гривень, всього разом з ПДВ 156, 00 грн. Загальна вартість користування приміщенням становить на місяць 1 872, 00 грн з ПДВ, в т.ч. оплата земельного податку. Відповідно до пункту 3.4. Договору, загальна сума орендної плати за місяць визначається на підставі рахунків орендодавця. Відповідно до пункту 3.5. Договору, оренда плата, визначена в рахунках орендодавця, сплачується щомісячно до 10-го числа поточного місяця авансом на розрахунковий рахунок орендодавця. Оплата постачання електричної енергії сплачується до 28-го числа поточного місяця. Відповідно до пункту 3.6. договору, орендна плата сплачується орендарем за кожен день користування приміщенням, включаючи і день фактичного звільнення приміщення. Відповідно до пункту 5.5. договору, орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі, а також кошти направлені на відшкодування орендодавцеві витрат на електроенергію, телефонний зв`язок та інше згідно відповідних рахунків. Відповідно до пункту 9.1. договору, даний договір діє з 08 червня 2018 року по 31 травня 2019 року. 31 травня 2019 року право відповідача користуватися орендованим приміщенням припинилось. Однак відповідач не сплатив позивачу плату за оренду приміщення за березень квітень і травень 2019-го року та не сплатив кошти за використану електричну енергію за березень 2019-го року. За приписами статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (частина перша статті 759 ЦК України) За приписами частин першої, п`ятої статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. За змістом частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно зі статтею 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи те, що відповідач свої зобов`язання за договором оренди у повному обсязі не виконав, порушив умови договору, то позовні вимоги Київського учбово-виробничого підприємства № 3 Українського товариства сліпих про стягнення заборгованості та трьох процентів річних підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 Цивільного процесуального України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача документально підтверджена сплачена сума судового збору у розмірі 1 921 грн.

Outcome: approved