Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-18 00:00:00

У червні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві позивач просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок літ. А-1, який складається з: тамбура 1-1, площею 2,61 кв. м; кухні 1-2, площею 24,15 кв. м; кімнати 1-3, площею 13,37 кв. м; кімнати 1-4, площею 13,37 кв. м; санвузла1-5, площею 5,68 кв. м; гаражу 1-6, площею 36,17 кв. м, загальною площею 95,35 кв. м, житловою площею 25,74 кв. м, огорожі №№ 1, 2 та замощення І, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Блакитна, буд.11-а. Позивач у судовому засіданні позов підтримав, на його задоволенні наполягав, посилаючись на обставини, викладені у позові. Представник Дніпропетровської міської ради у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що в 1999 році на вільної від забудови ділянки позивач власними силами та за власні кошти побудував житловий будинок. Згодом його огородив, це стало окремим домоволодінням за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Блакитна буд.11а. З технічного паспорту, складеного 20.01.2015 року вбачається що домоволодіння 11-а по вул. Блакитній в м. Дніпропетровську розташовані на земельній ділянці загальною площею 230 кв. м., у тому числі під будівлею 121,90 кв. м., під доріжкою та вїздом 108 кв. м.; домоволодіння має один поверх, загальною площею 95,35 кв. м, житловою площею 26,74 кв. м. З технічного висновку садибного (індивідуального) житлового будинку 1/05-15-ТО вбачається, що домоволодіння знаходиться в нормальному стані та придатне для використання за його цільовим призначенням. Згідно технічного паспорту від 20.01.2015 року домоволодіння складається з: житлового будинку літ.А-1, який складається з: -?\~Тамбура 1-1, площею 2,61 кв. м; -?\~Кухні 1-2, площею 24,15 кв. м; -?\~Кімнати 1-3, площею 13,37 кв. м; -?\~Кімнати 1-4, площею 13,37 кв. м; -?\~Санвузла 1-5, площею 5,68 кв. м; -?\~Гаражу 1-6, площею 36,17 кв. м, Загальна площа будинку складає 95,35 кв. м, а житлова площа 25,74 кв. м. Також на ділянці розташовані огорожі №№ 1, 2 та замощення І. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Частиною 3 та 5 вищевказаної статті встановлено, що Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі На підставі викладеного,

Outcome: approved