Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

У травні 207 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із позовом до [PERSON], третя особа [PERSON], про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що їм та третій особі [PERSON] на праві приватної власності належить будинок № 84, що розташований по вулиці Київська у м. Бровари Київської області. У вказаному будинку, окрім позивача [PERSON] також зареєстрований її син [PERSON]. Однак, із 2005 року останній у вказаному будинку не проживає, речі його в будинку відсутні, будь-яких перешкод щодо проживання у будинку відповідачу ніхто не чинить. Відповідачу належить земельна ділянка, яка розташована поруч із будинком позивачів. На вказаній земельній ділянці відповідач побудував власний будинок і проживає у ньому. [PERSON] добровільно виїхав з будинку позивачів та не проживає в ньому більше одного року. Однак, реєстрація відповідача у будинку створює для позивачів перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, тому останні змушені звернутися із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування даним будинком. У судове засідання позивачі та їх представник [PERSON] не зявилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності. Також, не заперечували проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі. Третя особа [PERSON] у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. Причини неявки суду невідомі. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок за № 84, що розташований по вулиці Київська у м. Бровари Київської області, про що свідчать: копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 07 червня 2016 року державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] (а.с. 8), копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 3 60842193, сформованого 07.06.2016 року (а.с. 45-46) та копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 29271499, сформованого 10.11.2014 р. (а.с. 47). Відповідно до довідки № 1-1/5162, виданої 18 травня 2017 року відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Броварської міської ради Київської області, у будинку № 84, що розташований по вулиці Київська у м. Бровари Київської області зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6). Зі змісту актів обстеження житлово-побутових умов від 19 травня 2017 року та від 22 серпня 2017 року, складених депутатом Броварської міської ради [PERSON] вбачається, що за адресою: вул. Київська, буд. 84, м. Бровари, Київська обл., зареєстровані: [PERSON] та її син [PERSON]. Зі слів сусідів депутатом Броварської міської ради встановлено, що у вказаному будинку фактично проживає одна [PERSON] Її син у будинку не проживає з 2005 року (а.с. 7, 53). Згідно із відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 15.06.2017 року [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 21). Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. З огляду на викладене, суд вважає, що позивачами надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин [PERSON] понад один рік у будинку № 84, що розташований по вулиці Київська у місті Бровари Київської області. Таким чином, дослідивши матеріали справи, надавши обєктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. На підставі викладеного, та

Outcome: approved