Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

У червні 2018 року до суду звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації. В обґрунтування позову [PERSON] зазначає, що вона та її син є співвласниками квартири [ADDRESS] (колишня вул.. 60 років Жовтня), у м. Кременчук, Полтавської області. За вказаною вище адресою крім неї також зареєстрований її син піввласник помешкання. Оскільки нарахування вартості житловокомунальних послуг здійснюється з урахуванням кількості зареєстрованих осіб, а син не проживає у квартирі з 2016 року, просила зняти [PERSON] з реєстрації місця проживання. Позивач просить суд задовольнити позов та усунути їй перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації [PERSON] у належній їй квартирі № 6 по просп.. Свободи, 136, у м. Кременчук, Полтавської області. Позивач позов підтримала, просила задовольнити, справу слухати без її участі. Відповідач у судове засідання не зявився, про дату розгляду справи повідомлявся належним чином, відзив на позов суду не направ. Ухвалою судді від 16.07.2018 року у справі відкрито провадження. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Кременчуцької міської ради № 13847/2 від 04.02.2005 року [PERSON] та [PERSON] на прав спільної часткової власності (по 39/200 кожному) належить квартира [ADDRESS] (колишня вул.. 60 років Жовтня), у м. Кременчук, Полтавської області. За даною адресою, окрім [PERSON], зареєстровано також місце проживання співвласника [PERSON], [INFO], який є сином позивача. З 2016 року відповідач не проживає в даній квартирі без поважних причин, не несе інших витрат по утриманню квартири, особистих речей у помешканні не має. [PERSON] виїхав на постійне місце проживання до іншого помешкання, де на даний час і проживає. 23.06.2016 року відповідач довірив позивачу право зняти його з реєстраційного обліку місця проживання, про що надав відповідну довіреність № 1574 на імя [PERSON]. Внаслідок реєстрації місця проживання відповідача, порушені права позивача як власника будинку. Відповідно до ст.\~47\~Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі рішення суду. Статтею 41\~Конституції України , статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до закону № 175/97-ЕР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.\~1\~ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. У відповідності до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а відповідно ч. 2 ст. 405 цього Кодексу член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.\~1\~ст.\~156\~ЖК України члени сімї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Суд, аналізуючи отримані докази та вказані норми законодавчих актів, приходить до висновку, враховує, що відповідач, продовжуючи бути зареєстрованим у житловому приміщенні, фактично чинить перешкоди власнику цього приміщення, оскільки нарахування вартості житлово комунальних послуг здійснюється з урахуванням кількості зареєстрованих осіб. Згідно до вимог\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. П. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 02 березня 2016 року за № 207, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги про зняття з реєстрації місця проживання особи підлягають задоволенню. Відповідно до ч.\~ 1,\~п.\~1\~ч.\~2\~ст.\~141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Враховуючи вище викладене, з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений нею судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп. Відповідно до ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,

Outcome: approved