Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-29 00:00:00

У травні 2018 року [PERSON] звернулася із позовом до [PERSON], третя особа: Відділ реєстрації та зняття з місця проживання/перебування фізичних осіб та формування і ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання вчинити дії, посилаючись на те, що є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі зареєстрований та проживав син позивачки [PERSON] [INFO]. Протягом останніх трьох років відповідач будучи зареєстрованим у зазначеній квартирі за вказаною адресою фактично не проживає та не користується житловим приміщенням, у квартирі відсутні його речі,він не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує за комунальні послуги. Однак в добровільному порядку не бажає вчинити дії з метою зміни місця реєстрації. Враховуючи викладене, позивачка [PERSON] просила суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], зобов'язати Відділ реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб та формування і ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Вишневої міської ради зняти з реєстраційного обліку [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30.11.2018 року за заявою представника позивача позовну заяву [PERSON] до [PERSON], третя особа Відділ реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання(перебування) фізичних осіб та формування і ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Вишневої міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, і зняття з місця реєстрації в частині заявлених позовних вимог до [PERSON], про зняття з місця реєстрації, залишено без розгляду. У судове засідання позивачка не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, до суду надійшла заява представника позивача про розгляд справи у його відсутність. У судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки позивачка не заперечула проти заочного розгляду справи, а відповідач [PERSON] повідомлений належним чином про дату, час і місце розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З наявних матеріалів справи вбачається, що згідно Договору купівлі-продажу від 29.01.2004р., посвідченому приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], зареєстрованому в реєстрі за №123, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої 08 травня 2018 року № 3214 виконавчим комітетом Вишневої міської ради, у вищевказаній квартирі зареєстрованими значаться: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Судом встановлено, що [PERSON], за адресою: [ADDRESS] не проживає, що підтверджується актом депутата Вишневої міської ради VII скликання Києво-Святошинського району від 04 грудня 2018 року. На даний час відповідач постійно мешкає за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідками виданими виконкомом Великосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області від 25.12.2015 р., 16.06.2016, 22.02.2017 р., 04.01.2018 р.,11.05.2018 р. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Положеннями ст. 391 ЦК України, передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 встановив, що реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Згідно вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, а зняття з місця реєстрації місця проживання особи належить до компетенції органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що [PERSON] втратив право користування квартирою [ADDRESS] Враховуючи викладене та

Outcome: approved