Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

У січня 2018 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом, який мотивує тим, що з 26 серпня 1997 року вона є власником квартири за № [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого заступником завідуючого Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Поліщук Н.В. У вказаній квартирі, крім неї зареєстрований, але не проживає [PERSON], попередній власник зазначеної квартири. Своїх особистих речей та майна у квартирі не зберігає, витрат по оплаті послуг не несе, внаслідок цього її права, як власника порушуються. Вказані обставини підтверджуються актом про не проживання особи за місцем реєстрації виданим 06 листопада 2017 року УМК «Озерна». Просить усунути перешкоди в користуванні квартирою, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала та просить його задоволити. Суду пояснила, що відповідач [PERSON] фактично у вказаній квартирі не проживає, а лише був її власником до 26 серпня 1997 року. Після продажу квартири [PERSON] в ній не проживав та жодного разу не з'являвся, вказаним житлом не користується, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, своїх речей та майна у ній не зберігає. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повідомлений про час і місце розгляду справи у передбаченому законом порядку. Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що позивач, [PERSON] є власником квартири за [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 26 серпня 1997 року, посвідченого заступником завідуючого Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Поліщук Н.В. Окрім власника квартири, [PERSON] та членів її сім'ї, відповідно до довідки за № 2162 від 03 серпня 2017 року, виданої відділом реєстрації місця проживання управління реєстрації Хмельницької міської ради, у вказаній квартирі з 03 липня 1997 року зареєстрований [PERSON] як інша особа. Відповідно до акту від 06 листопада 2017 року складеного управляючою муніципальною компанією «Озерна» зареєстрований, але не проживає відповідач [PERSON] з 26 серпня 1997 року. Позивач є власником квартири [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу, а відповідач зареєстрований як колишній власник квартири та членом сім'ї позивача ніколи не являвся. З серпня місяця 1997 року у зазначеній квартирі не проживає з часу її відчуження, що створює перешкоди теперішньому власнику у користуванні власним житлом. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з серпня місяця 1997 року, за відплатним договором відчужив належну йому квартиру позивачеві, членом її сім'ї не являвся. Означені обставини повністю узгоджуються з допитаним судом свідком [PERSON], котра підтвердила факт не проживання у ній відповідача з 1997 року. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні квартирою та розпорядження нею за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав. На підставі наведеного та

Outcome: approved