Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-13 00:00:00

У травні 2019 року [PERSON] звернулася до суду в інтересах [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа - Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 05 липня 2013 року визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають в [ADDRESS] . Добровільно відповідачі місце реєстрації не змінюють. Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться по [ADDRESS] , внаслідок їх відсутності в ньому понад шість місяців без поважних причин. 27 червня 2019 року до суду від позивача надійшла уточнена позовна заява в якій позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться по [ADDRESS] , внаслідок їх відсутності в ньому понад один рік без поважних причин. Позивач, законний представник позивача у судовому засіданні підтримали уточнену позовну заяву та просили її задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухвалені рішення покладається на розсуд суду. Заслухавши позивача, законного представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до положень статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше, ніж з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За приписами статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться по [ADDRESS] на підставі рішення Менського районного суду Чернігівської області від 05 липня 2013 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 13-15). Відповідно до Довідки Менської міської ради №182/16/04-17 від 01 березня 2019 року та Акту обстеження умов проживання сім`ї від 05 березня 2019 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані по [ADDRESS] , але за даною адресою не проживають (а.с. 16-17). Свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні надали аналогічні за змістом показання про те, що проживають по сусідству з сім`єю [PERSON] , відповідач [PERSON] близько 10 років не проживає по [ADDRESS] проживає по [ADDRESS] з новою сім`єю, а відповідач [PERSON] взагалі по [ADDRESS] в [ADDRESS] фактично ніколи не проживав. Під час судового розгляду доказів поважності причин непроживання відповідачів за зареєстрованим місцем проживання більше одного року, а також доказів про наявність домовленості між неповнолітнім [PERSON] - як власником житла та відповідачами, щодо користування житлом, сторонами не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по [ADDRESS] , так як понад один рік вони не проживають у будинку без поважних причин і будь-які домовленості між ним і власником житла - [PERSON] щодо користування цим житлом відсутні та законом не встановлені. Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved