Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-24 00:00:00

У травні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] і просив виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну йому 10/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по [ADDRESS], що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1»; визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS], який складається з житлового будинку, позначеного в плані літерою «А-І», що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1»; припинити йому право спільної часткової власності на на 10/25 частки домоволодіння, що розташоване по [ADDRESS]. В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що він є власником 10/25 частки домоволодіння під номером [ADDRESS]. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач по справі [PERSON] Частки домоволодіння кожного з сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивача, становить 37,7 кв. м, житловою площею 16,3 кв. м, складається з приміщень житлового будинку, в тому числі: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1». Належний позивачу та відповідачу житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна. Земельна ділянка, на якій розташована належна позивачу частина домоволодіння, перебуває у його користуванні та фактично поділена з відповідачем по справі. На даний час у [PERSON] виникла необхідність приватизації належної мені земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Оскільки сторони в судове засідання не зявилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом обєктивно встановлено, що [PERSON] належить 10/25 частки домоволодіння під номером [ADDRESS]. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач по справі [PERSON]Частки домоволодіння кожного з сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивача, становить 37,7 кв. м, з житловою площею 16,3 кв. м, складається з приміщень житлового будинку, в тому числі: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1». Належний позивачу та відповідачу житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна. Земельна ділянка, на якій розташована належна позивачу частина домоволодіння, перебуває у його користуванні та фактично поділена з відповідачем по справі. На даний час у [PERSON] виникла необхідність приватизації належної мені земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Згідно висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 33 від 26 квітня 2018 року [PERSON] технічно можливо виділити із присвоєнням окремої адреси 10/25 частки житлового будинку «А-I», з прибудовами «а-1» , та «а-2» що складаються з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1». Вказані обставини підтверджуються: копією договором купівлі-продажу від 24.12.1998 року; висновком щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 33 від 26 квітня 2018 року; інформаційною довідкою характеристикою №409 від 26.04.2018 року. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ч. 4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні обєкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити [PERSON] в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну йому 10/25 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по [ADDRESS], що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1», визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS], який складається з житлового будинку, позначеного в плані літерою «А-І», що складається з приміщень: коридору (2-3) площею 2,7 кв. м, ванної кімнати (2-4) площею 2,2 кв. м, прихожої (2-5) площею 8,2 кв. м, прихожої (2-6) площею 8,3 кв. м, житлової (2-8) площею 16,3 кв. м. Господарські будівлі та споруди: гараж, позначений в плані літерою «Г-1», хлів, позначений в плані літерою «Д-1» та припинити йому право спільної часткової власності на на 10/25 частки домоволодіння, що розташоване по [ADDRESS]

Outcome: approved