Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-13 00:00:00

У травні 2015р. позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач [PERSON] зазначає, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область Запорізький район, с. Біленьке, вул. Перемоги, 49. У вказаному житловому будинку зареєстрована відповідачка [PERSON], яка була співмешканкою померлого спадкодавця але на даний час відповідачка за вказаною адресою не проживає, членом родини позивача не є. Позивач зазначає, що оскільки у вказаному житловому будинку зареєстрована відповідачка, він позбавлений можливості оформити субсидію. У звязку з вищевикладеним, позивач [PERSON] був вимушений звернутись до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить суд позбавити відповідачку [PERSON] права користування житловим будинком, який розташований за адресою: Запорізька область Запорізький район, с. Біленьке, вул. Перемоги, 49. У судовому засіданні був присутній позивач [PERSON], який підтвердив всі обставини, які викладені в позовній заяві, підтримав свої позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, заяв та заперечень на позовну заяву, до суду не надавала. Судом встановлено, та підтверджується документами, наданими позивачем [PERSON], оригінали яких досліджені судом, а їх копії знаходяться в матеріалах справи, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.08.2014 р., яке видано державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори Запорізької області, позивач [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область Запорізький район, с. Біленьке, вул. Перемоги, 49. Відповідно до довідки №01-29/956 від 28.04.2015 р., яка видана Виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, у житловому будинку який розташований за адресою: Запорізька область Запорізький район, с. Біленьке, вул. Перемоги, 49, зареєстрована [PERSON], [INFO] Відповідно до акту, який був складений депутатом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Галко Ю.Г.05.05.2015 року, відповідачка [PERSON] з 14.01.2014 року і по теперішній час не проживає у вказаному житловому будинку, її речей в будинку не має, участі у відбудові дому після пожежі не приймала, комунальні послуги не сплачувала. З пояснень позивача, які він надав в судовому засіданні, суду стало відомо, що у звязку з реєстрацією відповідачки [PERSON] в належному позивачу житловому будинку, він позбавлений можливості оформити субсидію. Договір про користування спірним будинком між позивачем, як новим власником будинку, та відповідачкою [PERSON] не укладався, вона не є членом родини позивача, а право користування будинком є похідним від права власності на цей будинок. Крім того, за клопотанням позивача [PERSON] в судовому засіданні судом були допитані свідки: [PERSON], який є сусідом позивача та свідок [PERSON], який є другом позивача. Вказані свідки пояснили в судовому засіданні, що відповідачка [PERSON] з 14.01.2014 року у вказаному житловому будинку не проживає, будинок після пожежі на даний час є придатним для проживання, а місце проживання відповідачки свідкам не відомо. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок ( ст. ст. 379,383 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Таким чином, право члена сімї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Згідно ст. 405 ЦК України право користування житлом надається лише члену сім'ї власника. Таким чином, припинення права власності на житловий будинок попереднього власника за відсутності відповідного договору з новим власником, за змістом ст.ст. 383, 405 ЦК України та ст.ст. 150,156 ЖК України припиняє право членів сім'ї попереднього власника на користування цим житлом. У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст..72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача та свідків вважає, що позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вважає за можливе постановити заочне судове рішення.

Outcome: approved