Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-20 00:00:00

У травні 2019 року позивач в особі представника за довіреністю адвоката Мазурової Катерини Дмитрівни звернувся до суду з позовною заявою про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки: площею 2,4367га кадастровий номер - 5922385400:08:003:0715 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1410494559223, номер запису про право власності 23416616; площею 0,5398га кадастровий номер 5922385400:08:004:0620 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1409877959223, номер запису про право власності 23404501; площею 1,2402га кадастровий номер 5922385400:08:003:0716 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1409965159223, номер запису про право власності 23406149; площею 1,5204га кадастровий номер 5922385400:08:003:0714 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1409906359223, номер запису про право власності 23404974 та визнання права власності за [PERSON] на земельні ділянки: площею 2,4367га кадастровий номер - 5922385400:08:003:0715 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області; площею 0,5398га кадастровий номер 5922385400:08:004:0620 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області; площею 1,2402га кадастровий номер 5922385400:08:003:0716 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області; площею 1,5204га кадастровий номер 5922385400:08:003:0714 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області в порядку спадкування за законом після [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позову позивач зазначає, що [INFO] померла його бабуся [PERSON] , яка на день смерті була зареєстрована та проживала разом з сином, [PERSON] та невісткою [PERSON] . Після смерті спадкодавиці відкрилась спадщина на все належне їй майно, до якого входить і право на земельну частку (пай) загальною площею 5,69 умовних кадастрових гектарів на території Самотоївської сільської ради, САПТЗТ «Колос», на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія СМ №0178025 , виданого згідно розпорядження Краснопільської райдержадміністрації від 27.12.1996р №513. Все своє майно спадкодавиця заповідала сину [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщину після його смерті прийняла дружина [PERSON] , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. [INFO] померла [PERSON] , спадщину після смерті якої прийняв син, позивач по справі, [PERSON] , який 17.08.2010 року отримав свідоцтво на спадщину за законом на земельну частку (пай) розміром 5,96 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області. Таким чином [PERSON] прийняв спадщину після смерті своєї матері, до складу якої входить і право на земельну частку (пай) розміром 5,69 га в умовних кадастрових гектарах, яка належала його померлій бабусі [PERSON] , та яку фактично прийняв , але юридично не оформив її син, а батько позивача [PERSON] , спадщину після якого фактично прийняла, але юридично не оформила його дружина, а мати позивача [PERSON] Однак рішенням Краснопільського районного суду Сумської області № 578/419/15-ц від 12.05.2015 року спадщину у вигляді права на земельну частку ( пай) згідно сертифікату на право на земельну частку ( пай) серія СМ №0178025 визнано відумерлою та передано до територіальної громади Самотоївської сільської ради, а постановою Апеляційного суду Сумської області рішення Краснопільського районного суду Сумської області у вказаній справі скасовано та прийнято постанову. У травні 2019 року при зверненні до приватного нотаріуса Краснопільського нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В., позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом оскільки на земельні ділянки площею 2,4367га кадастровий номер - 5922385400:08:003:0715 ; площею 0,5398га кадастровий номер 5922385400:08:004:0620 ; площею 1,2402га кадастровий номер 5922385400:08:003:0716 ; площею 1,5204га кадастровий номер 5922385400:08:003:0714 зареєстровано право комунальної власності за Самотоївською сільської ради Краснопільського району Сумської області. Також нотаріусом відмовлено у оформлені спадкових прав у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу- оригіналу сертифікату на право на земельну частку (пай) серія СМ №0178025 виданого на ім`я [PERSON] Позивач та його представник за довіреністю адвокат Мазурова Катерина Дмитрівна у судове засідання не прибули, згідно поданих заяв просили справу розглянути за їх відсутності, позовну заяву підтримали. Відповідачі в судове засідання не прибули, згідно поданих заяв просили справу розглянути за відсутності їх представників, не заперечували проти задоволення позову. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородський Віталій Васильович у судове засідання не прибув, згідно поданої заяви просив справу розглянути за його відсутності Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [INFO] . померла бабуся позивача [PERSON] , яка на день смерті була зареєстрована та проживала разом з сином, [PERSON] та невісткою [PERSON] ( ас.12,15-18). Після смерті спадкодавиці відкрилась спадщина на все належне їй майно, до якого входить і право на земельну частку (пай) загальною площею 5,69 умовних кадастрових гектарів на території Самотоївської сільської ради, САПТЗТ «Колос», на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія СМ №0178025 , виданого згідно розпорядження Краснопільської райдержадміністрації від 27.12.1996р №513 (ас.21) [INFO] помер [PERSON] (ас.13). Спадщину після його смерті прийняла дружина [PERSON] , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном (ас.67). [INFO] померла [PERSON] (ас.14) Рішенням Краснопільського районного суду Сумської області № 578/419/15-ц визнано спадщину після смерті [PERSON] , а саме право на земельну частку ( пай згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ № 0178025 розміром 5,69 га вартістю 121718 грн. відумерлою (ас.40) Постановою апеляційного суду Сумської області від 13 лютого 2018 року рішення суду було скасовано та прийнято постанову, якою відмовлено у задоволенні заяви прокурора Краснопільського району Сумської області в інтересах держави в особі Самотоївської сільської ради про визнання спадщини відумерлою (ас.41-43). Згідно витягів з державного земельного кадастру земельним ділянкам присвоєно наступні кадастрові номери земельна ділянка площею 2,4367 га кадастровий номер - 5922385400:08:003:0715 ; земельна ділянка площею 0,5398га кадастровий номер 5922385400:08:004:0620 ; земельна ділянка площею 1,2402га кадастровий номер 5922385400:08:003:0716 ; земельна ділянка площею 1,5204га кадастровий номер 5922385400:08:003:0714 , власником зазначена Самотоївська сільська рада (ас.24-35). В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на вищезазначені земельні ділянки за Самотоївською сільською радою (ас. 36-39). Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Вангородського Віталія Васильовича позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку(пай) у землі, по колишньому САПТЗТ «Колос» на території Самотоївської сільської ради, розміром 5,69 у умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі після смерті [INFO] [PERSON] оскільки не скасована державна реєстрація права власності на зазначені земельні ділянки та відсутній правовстановлюючий документ на майно- Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії СМ №0178025 виданий на підставі розпорядження Краснопільської райдержадміністрації від 27.12.1996р №513 (ас.23) Про втрату зазначеного сертифікату зроблено оголошення в газеті «Перемога» № 20 від 17 травня 2019 року (ас 44-47). Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно з ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно п.2 ст.9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав. Статтею 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для реєстрації прав, які посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмеження цих прав, є зокрема рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмеження цих прав, що набрали законної сили. Відповідно до ч.2 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За частиною четвертою статті 206 ЦПК у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Тому, в справі що розглядається, виходячи з принципу верховенства права, зважаючи на визнання відповідачами позову, яке приймається Судом, оскільки не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність правових підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Питання про розподіл судових витрат позивачем не ставилось.

Outcome: approved