Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

У січні місяці 2015 року Хмельницький професійний ліцей звернувся із позовом до відповідачів про виселення з кімнат у учнівському гуртожитку з наданням іншого житла у цьому ж гуртожитку, котрий мотивує тим, що на підставі заяви про надання жилого приміщення для тимчасового проживання в гуртожитку відповідачам було надано кімнати за № 117-118 в учнівському гуртожитку Хмельницького професійного ліцею по вулиці Озерній, 8 у м. Хмельницькому терміном до 01.09.2014 року. Згідно змісту заяви відповідачі зобовязувались звільнити житлову площу в разі неотримання згоди на подальше проживання. Відповідачка [PERSON] є працівником ліцею, спільним рішенням адміністрації та профкому Хмельницького професійного ліцею від 10.11.2014 року (протокол № 34) на сім»ю [PERSON] із 5 чоловік виділено рівноцінне житло в кімнатах 425-425 учнівського гуртожитку площею 30,07 кв.м. з видачею ордеру №51 від 10.11.2014 року та запропоновано звільнити займані кімнати першого поверху та переселитись у надані кімнати. [PERSON] відмовилась від отримання ордеру та переселення, про що складено акт від 11.11.2014 року . Просить виселити відповідачів разом з неповнолітніми дітьми з кімнат № 117-118 учнівського гуртожитку з наданням рівноцінного житла у цьому ж гуртожитку. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала, просить їх задоволити. Суду пояснила, що таке по суті переселення мотивовано потребами інших сімей адміністрація та профспілковий комітет будуть надаватися кімнати, котрі зайняті відповідачами для проведення реконструкції першого поверху гуртожитку для переобладнання їх у квартири, сім»я, що перебувають на черзі раніше аніж [PERSON] із сім»єю. Відповідач [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей та представник відповідачів у судовому засіданні заявленого позову не визнали. При цьому заперечують, що кімнати запропоновані їм є фактично вільними, адже в них мешкає інша сім»я. Будівля по вулиці Озерній, 8 до гуртожитків не відноситься та не зареєстрована як гуртожиток у виконавчому комітеті Хмельницької міської ради, а відтак не призначений для тимчасового проживання фізичних осіб. Не заперечує, що відмовилась від отримання ордеру на переселення у кімнати 425-426, мотивуючи це тим, що необхідності у позивача у цьому переселенні немає. Представник відповідача посилається на те, що позивачем не надано доказів того, що означена будівля належить йому на праві власності та на якій правовій підставі позивач управляє означеним майном. Відповідач [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явились, повідомлені про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку . Представник органу опіки та піклування служби у справах дітей виконавчого комітету Хмельницької міської ради заявленого позову не визнав, вважає, що він суттєво погіршує умови проживання малолітніх дітей. Заслухавши доводи представника позивача, заперечення відповідача та її представника та представника третьої особи, перевіривши матеріали справи доказами, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом достовірно установлено, що гуртожиток по вулиці Озерній, 8 у м. Хмельницькому знаходиться в господарському віданні та на балансі Хмельницького професійного ліцею. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їх неповнолітні діти - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] проживають в кімнатах №№ 117-118 учнівського гуртожитку площею 30.07 кв.м. без надання ордера. Міністерством освіти молоді та спорту України прийнято рішення про надання дозволу на зміну статусу першого поверху гуртожитку на житловий будинок, відповідно до якого протоколами загальних зборів трудового колективу ліцею № 6 від 12 червня 2014 року, прийнято рішення переселити сім'ю [PERSON] та [PERSON] з кімнат першого поверху в інші рівноцінні кімнати №№ 425-426. Дані обставини підтверджуються: копією інвентарної довідки, з якої слідує, що учнівський гуртожиток по вулиці Озерній,8, перебуває на балансі Хмельницького професійного ліцею; ордером № 51 від 10 листопада 2014 року виданий [PERSON] та її сім'ї з п»яти чоловік на кімнати №№ 425-426 в учнівському гуртожитку по вулиці Озерній, 8; листом Міністерства освіти і науки, молоді та спорту №1/11-727 від 20 січня 2012 року про прийняте рішення на засіданні комісії про надання дозволу на зміну статусу на житловий будинок першого поверху гуртожитку Хмельницького професійного ліцею по вулиці Озерній,8; статутом Хмельницького професійного ліцею; протоколом спільного засідання профспілкового комітету та адміністрації ліцею № 34 від 10 листопада 2014 року, про переселення сім'ї [PERSON] з кімнат № 117,118 в кімнати № 425-426 учнівського гуртожитку по вулиці Озерній,8; копією повідомлення Хмельницького БТІ від 31.03.2008 року про те, що гуртожиток літер «З» зареєстрований за Хмельницьким професійним ліцеєм. Згідно листа Міністерства освіти та науки від 19.05.2015 року за № 377 на балансі Хмельницького професійного ліцею знаходяться навчально-виробничі майстерні, навчальний та загально-побутовий комплекс, в тому числі і гуртожиток, який має статус учнівського площею 7363,3 кв.м. Суд не приймає до уваги позицію відповідачів про те, що вони проживають не в гуртожитку, оскільки будинок у виконавчому комітеті Хмельницької міської ради як гуртожиток не зареєстрований, є надуманими, повністю спростовані наданими та дослідженими в судовому засіданні доказами, спростовуються листом Міністерства освіти та науки, підтверджується щорічними заявами самої [PERSON]Д датованими 01.09.2012 року та 30.03.2015 року про надання дозволу на проживання саме в гуртожитку, ордером на проживання в гуртожитку на підставі якого відповідачі займають кімнати та іншими доказами по справі. Відповідно до приписів частини 1 ст. 127 ЖК Української РСР для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Аналогічні положення містяться в п. 2 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою [PERSON] Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року № 208 (далі - Примірне положення). Відповідно до вимог статей 128, 129 Житлового кодексу жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Із зазначених норм матеріального права випливає, що єдиною підставою для вселення працівника підприємства на надану жилу площу в гуртожитку є спеціальний ордер, який видає адміністрація підприємства, установи, організації на підставі спільного з профспілковим комітетом рішення про надання жилої площі в гуртожитку. У відповідності до п.п. 9, 10, 19 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого [PERSON] Міністрів Української РСР № 208 від 3 червня 1986 року зі змінами, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер (додаток), який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Ордер може бути виданий лише на вільну жилу площу. Мешканцям гуртожитку забороняється провадити самовільно переобладнання й перепланування приміщень. Переселення в разі необхідності громадян з одного жилого приміщення в інше в даному гуртожитку провадиться за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та профспілкового комітету і комітету комсомолу з видачею нового ордера. Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або у судовому порядку. З огляду на викладене суд приходить до висновку, що відповідачі разом з неповнолітніми дітьми поселились у встановленому законом порядку в гуртожиток у зв'язку з роботою в ліцеї [PERSON] Хмельницький професійний ліцей в межах своєї компетенції, відповідно до вищенаведених норм, правомірно прийняв рішення спільно з профспілковим комітетом про переселення відповідачів у інші кімнати цього ж учнівського гуртожитку надавши ордер, оскільки на рівні Міністерства освіти і науки, молоді та спорту прийняте рішення про надання дозволу на зміну статусу на житловий будинок першого поверху гуртожитку Хмельницького професійного ліцею по вулиці Озерній, 8, і права відповідачів таким переселенням ніяким чином не порушені. Тому із викладених підстав позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved