Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-05 00:00:00

У червні 2017 року Обласне комунальне підприємство культури «Дніпропетровський академічний театр опери та балету» (далі ОКПК «Дніпропетровський академічний театр опери та балету») звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] далі ([PERSON], [PERSON]О.) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позову посилається на те, що ОКПК «Дніпропетровський академічний театр опери та балету» є балансоутримувачем гуртожитку по вул. Баумана, 6 в місті Дніпро. [PERSON] є наймачем кімнати № 505, в будинку № 6 по вул. Баумана в місті Дніпро. Також у вказаній кімнаті зареєстрований відповідач [PERSON] У зв'язку із несвоєчасним та не у повному обсязі внесенням відповідачами оплати за надані послуги станом на 01 травня 2017 року виникла заборгованість в сумі 31\~327, 17 грн. Тому позивач просить суд стягнути із відповідачів солідарно заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 31\~327, 17 грн., а також судові витрати у справі. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на підстави викладені у позовній заяві, позов просила задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що сума заборгованості за надані житлово-комунальні послуги має бути перерахована у звязку із тим, що ним за власні кошти проводився ремонт даху, але визнав, що за оплату житлово-комунальних послуг у кімнаті, де він проживає із колишньою дружиною та дітьми, наявна заборгованість. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про прочини неявки суд не повідомила. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов наступних висновків. Судом встановлено та це підтверджується матеріалами справи, що ОКПК «Дніпропетровський академічний театр опери та балету» є балансоутримувачем гуртожитку по вул. Баумана, 6 в м. Дніпро, що вбачається із статуту (а.с. 9-14). Відповідно до рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 13 червня 2012 року № 611 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій підприємствами, організаціями різної форми власності» позивач є виконавцем послуг з утримання зазначеного будинку (а.с. 24). Відповідно до витягу із будинкової книги, а також відповіді адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області за адресою: м. Дніпро, вул. Баумана, буд. 6, кімн. 505, проживають та зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с. 17-20, 28-29). Між ОКПК «Дніпропетровський академічний театр опери та балету» та відповідачами встановилися фактичні відносини з приводу надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: м. Дніпро, вул. Баумана,буд. 6, кімн. 505. У зв'язку із внесенням відповідачами оплати за надані послуги несвоєчасно та не у повному обсязі станом на 01 травня 2017 року виникла заборгованість в сумі 31327,17 грн. (а.с. 21-23) Ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 06 квітня 2017 року у прийнятті заяви Обласного комунального підприємства культури «Дніпропетровський академічний театр опери та балету» про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON], [PERSON] за житлово-комунальні послуги відмовлено (а.с.8). Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно з нормою ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно із п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Обовязком споживача є укладення договору про надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідно якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання. Таким чином, необхідність укладення договору про надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обовязок сторін, а не право. Сама по собі відсутність письмового договору між сторонами не можу бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані послуги, однак відповідальність за несплату за ці послуги мають нести наймач, на якого відкритий особовий рахунок, або власник житла з яким укладено договір про надання послуг, які згідно до закону є споживачами таких послуг. Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Проте за надані послуги відповідачі повністю не розрахувалися з позивачем, станом на 01 травня 2017 року мається заборгованість в розмірі 31327, 17 грн. З урахуванням викладеного суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОКПК «Дніпропетровський академічний театр опери та балету» підлягають задоволенню і з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути солідарно суму заборгованості станом 01 травня 2017 року в розмірі 31327,17 грн. Що стосується доводів відповідача [PERSON] про необхідність перерахунку розміру заборгованості у звязку з понесенням ним витрат на ремонт даху, то вони не можуть бути взяті до уваги судом в якості підстав для відмови у позові, оскільки вони нічим не підтверджуються і суду не надано доказів звернення до відповідача до балансоутримувача будинку із приводу перерахунку суми заборгованості. Вирішуючи питання, щодо розподілу судових витрат, на підставі\~ст. 88 ЦПК України\~та приймаючи до уваги результат вирішення справи, суд вважає необхідним судові витрати покласти на відповідачів. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved