Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-15 00:00:00

У червні 2019 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власницею квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 15.03.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Рябоконь Ю.С. за реєстраційним\~ №782. Відповідно до інформації Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради\~ від 13.06.2019 року у вказаній квартирі зареєстрований - відповідач [PERSON] , який з 2015 року не проживає в зазначеній квартирі, не сплачує комунальних послуг та не приймає участі в її утриманні. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивачка та її представник Орманджи Т.В [PERSON] , яка діє на підставі довіреності від 29.06.2019 року, у судове засідання не з`явились, надали заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Ухвалою суду від 16.10.2019 року ухвалено провести заочний розгляд вказаної справи, оскільки відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, двічі не з`являвся до судового засідання, про причини неявки суд не повідомляв, відзив не подав, позивачка не заперечувала проти заочного вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 15.03.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Рябоконь Ю.С. за реєстраційним №782, [PERSON] володіє квартирою [ADDRESS] на праві приватної власності, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно №82498527 від 15.03.2017 року. Як вбачається з інформаційної довідки Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради №04-147-0841 від 13.06.2019 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , але з 2015 року у квартирі не проживає, що підтверджується актом №153 та листом вих.№20 від 25.06.2019 року,\~ складеними КСН «Центральний ІІ». Свідки [PERSON] та [PERSON] в письмових поясненнях вказали, що є сусідами позивачки та підтвердили, що відповідача по справі не бачили з 2015 року, та у квартирі [ADDRESS] не мешкає, його\~ особисті речі у квартирі відсутні. Відповідно до ст.319 ЦК України позивач вправі володіти, користуватися, розпоряджатися своєю квартирою на власний розсуд і має право за ст.391 ЦК України вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже відповідач не є членом родини позивачки, з 2015 року у квартирі не проживає, його особисті речі в ній відсутні, внаслідок чого суд вважає, що [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved