Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-11 00:00:00

Ухвалою судді Рожнятівського районного суду від 24 січня 2019 року відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без призначення підготовчого судового засідання. Цією ж ухвалою роз'яснено учасникам справи про розгляд справи без виклику сторін, також було надано строк для подання відповідачем відзиву на позов. У своїй позовній заяві позивачка просить постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування належним їй житловим будинком, який знаходиться у [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що проживає у власному житловому будинку, який знаходиться у [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок належить їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 листопада 2009 року. У цьому будинку з 11 червня 2001 року був зареєстрований [PERSON], який у зв'язку з реєстрацією шлюбу змінив своє прізвище на [PERSON]. Відповідач не доводиться її родичем і фактично в її житловому будинку ніколи не проживав. Однак наявність у нього прописки за вказаною адресою призводить до сплати надмірних коштів за комунальні послуги. У зв'язку з тим, що відповідач добровільно з будинку не виписався, а місце його проживання та фактичного перебування на даний час невідоме, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Позивачка у судове засідання не прибула, направила суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач, який належним чином повідомлений про час розгляду справи, у судове засідання не прибув, причини неявки невідомі. Крім того, відповідач відзив на позов до суду не подавав. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, за наявними у справі матеріалами, в порядку, визначеному с. 2 ст. 247 ЦПК України з постановлення заочного рішення. Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Позивачка є власником житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 листопада 2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 26 листопада 2009 року (а. с. 10, 11). У належному позивачці будинку, окрім членів її сім'ї, з 11 червня 2006 року зареєстрований квартирант [PERSON], [INFO], який там ніколи не проживав та не проживає на даний час, що підтверджується довідками № 89 та № 90, виданими 21 січня 2019 року Ясенською сільською радою (а. с. 7, 8), Актом обстеження матеріально - побутових умов проживання позивачки (а. с. 9) та копією сторінок з по господарської книги (а. с. 29, 30). Відповідач змінив своє прізвище з [PERSON] на [PERSON] у зв'язку з реєстрацією шлюбу, що підтверджується копією запису акта про одруження № 11 від 18 травня 2001 року (а. с. 28) Аналізуючи досліджені у судовому засіданні докази у їх сукупності судом встановлено, що позивачка є власником житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS]. У будинку зареєстрований відповідач, як наймач житла, проте там ніколи не проживав та не проживає на даний час. За змістом статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За змістом ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на житло внаслідок відсутності понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Оскільки відповідач не живе у належному позивачці житловому будинку більше встановлених законом строків без поважних причин, то він втратив право на проживання там і підлягає зняттю з реєстрації у судовому порядку.

Outcome: approved