Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-13 00:00:00

У травні 2014 року [PERSON] (Позивач) звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] (Відповідач), третя особа: [PERSON] (Третя особа), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 31.03.2005р. йому було надано кімнату в квартирі [ADDRESS], житловою площею 13,4 кв.м. згідно ордеру на право зайняття службового приміщення № 3476 від 29.03.2005р. на підставі Розпорядження голови районної державної адміністрації від 14.03.2005р. № 420. 31.08.2006р. Позивач на підставі договору піднайму (безоплатного) зареєстрував в своїй кімнаті Відповідача, який після реєстрації жодного дня не проживав в даній кімнаті, а лише був формально там зареєстрований. З 01.11.2007р. в даній кімнаті також зареєстровані дружина Позивача - [PERSON] та дочка [PERSON], які проживають з Позивачем однією родиною за вказаною адресою, проводять оплату житлово-комунальних послуг та телекомунікаційних послуг самостійно, в той час, як Відповідач не несе будь-яких витрат пов'язаних з оплатою житлово-комунальних послуг. Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, зазначив, що проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 45). Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення в пресі - газета «Урядовий кур'єр» № 14, (5269) від 05.08.2014р. (а.с.46), про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Враховуючи, що Відповідач у судове засідання не з'явився, своїх представників для участі у розгляді справи не направив, заяв про розгляд справи за його відсутності не подавав, а Позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, відповідно до ст.ст.169, 224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши подані Позивачем документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 29 березня 2005 року Шевченківською районною в м. Києві державною адміністрацією на підставі Розпорядження Голови районної державної адміністрації від 14.03.2005р. № 420 було видано ордер № 3476 на право зайняття службового жилого приміщення на ім'я [PERSON] (а.с.10). Відповідно до довідки за Формою № 3 ЖЕК «Михайлівська» № 31 від 15.04.2014р. (а.с.11) в [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (наймач), [PERSON] (дружина), [PERSON] (дочка), [PERSON] (піднаймач). Позивач зазначив, що між ним та Відповідачем було укладено договір піднайму, примірник якого Позивачем було втрачено. Проте, зі слів Позивача Відповідач ніколи не проживав та не проживає в [ADDRESS], що додатково підтверджується актами, складеними комісією ЖЕК «Михайлівська» від 04.04.2014р., 12.03.2014р., 19.02.2014р., 08.01.2014р., 11.12.2013р., 21.11.2013р. (а.с.12-17). Згідно із ч. 1 ст. 163 ЖК Української РСР у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 99 ЖК Української РСР визначено, що піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім'ї, а також тимчасові жильці зобов'язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, - в адміністративному порядку. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення. Згідно із ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частинами 1, 2 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Таким чином, зняття особи з реєстрації місця проживання є похідним від визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Враховуючи, що Відповідач [PERSON] не проживає в [ADDRESS] більше 6 місяців, тобто більше встановленого законом строку, доказів, які б підтверджували поважність причин відсутності останнього за зареєстрованим місцем проживання або наявності діючого договору найму жилого приміщення між Позивачем та Відповідачем в матеріалах справи не міститься, суд приходить до висновку про задоволення позову шляхом визнання Відповідачем таким, що втратив право користування вищезазначеним жилим приміщенням. З огляду на викладене, на підставі ст.ст. 71, 72, 99 ЖК Української РСР, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved