Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-06 00:00:00

У травні 2015 року позивач звернулась до суду з уточненим у подальшому позовом та просить визнати за нею права та обовязки забудовника житлового будинку, що розташований за адресою: м. Чернігів, вул. Бориса Гмирі, буд. № 3, який складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 108, 7 кв.м, прибудови літ. «А1-1», гаражу літ. «Б1», сараю літ. «Б1-1», в порядку спадкування за законом після [PERSON], який помер 22.12.2013 року. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 22 грудня 2013 року помер батько позивача - [PERSON], після його смерті залишилося певне майно з якого і складається спадщина, в тому числі і у вигляді домоволодіння за адресою: вул. Б. Гмирі № 3 у м. Чернігові, який складається з житлового будинку літ. «А-1», прибудова літ. «А1-1», гараж літ. «Б1» сарай літ. «Б1-1».Будинок розташований на земельній ділянці за адресою: вул. Бориса Гмирі, 3 у м. Чернігові площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 20.05.2004 року. Оскільки спадкодавець за життя заповіт не склав, то відповідно позивач, її брат [PERSON] та мати [PERSON], є спадкоємцями першої черги за законом. Між спадкоємцями укладено Договір про поділ спадкового майна. В строки, визначені законодавством, позивач звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини, де заведена спадкова справа після померлого [PERSON] № 45/2014, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок житловий будинок № 3 по вул. Б. Гмирі у м. Чернігові. Разом з тим, 23 квітня 2015 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку по вул. Б. Гмирі, 3 в м. Чернігові площею 0,1000 га, кадастровий номер 7410100000:02:046:5299, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН №009630 від 20.05.2004 року. Спадкодавцем 13 листопада 2013 року було оформлено технічний паспорт на житловий будинок та господарські будівлі і споруди за адресою вул. Б. Гмирі № 3 у м. Чернігові, які були побудовані [PERSON] протягом 2003-2007 років, Інспекцією ДАБК було проведено перевірку та зареєстровано декларацію про готовність обєкта до експлуатації 20.12.2013 р. № 4Г182133570970, але спадкодавець раптово помер, не встигнувши зареєструвати право власності на житловий будинок в реєстраційній службі. У відповідності до технічної документації, житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А-1» загальною площею 108,7 м кв., житловою площею 67,2 м. кв., прибудова літ. «А1-1», гараж літ. «Б1» сарай літ. «Б1-1». У судове засідання сторони не зявились, до його початку надали до суду заяви з проханням розглянути справу в їх відсутність, представник позивача позов підтримує, представник відповідача проти задоволення позову не заперечує, треті особи [PERSON] та [PERSON] позов підтримують. Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, 22 грудня 2013 року помер батько позивача - [PERSON], спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є позивач, треті особи по справі [PERSON] та [PERSON] Між спадкоємцями укладено Договір про поділ спадкового майна. 23 квітня 2015 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку по вул. Б. Гмирі, 3 в м. Чернігові площею 0,1000 га, кадастровий номер 7410100000:02:046:5299, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН №009630 від 20.05.2004 року. 13 листопада 2013 року [PERSON] було оформлено технічний паспорт на житловий будинок та господарські будівлі і споруди за адресою вул. Б. Гмирі № 3 у м. Чернігові, які були побудовані ним протягом 2003-2007 років. Інспекцією ДАБК було проведено перевірку та зареєстровано декларацію про готовність обєкта до експлуатації 20.12.2013 р. № 4Г182133570970, але у звязку зі смертю [PERSON] право власності в установленому законом порядку на зазначене нерухоме майно не зареєстровано. У відповідності до технічної документації, житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А-1» загальною площею 108,7 м кв., житловою площею 67,2 м. кв., прибудова літ. «А1-1», гараж літ. «Б1», сарай літ. «Б1-1». Відповідно до положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до розяснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи викладене, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved