Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-21 00:00:00

У травні 2021 року до Новомиргородського районного суду Кіровоградської області надійшла позовна заява [PERSON] до\~ [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування за законом, в якій позивач вказав на те, що [INFO] у м. Новомиргород Кіровоградської області у віці 59 років помер [PERSON] . За ступенем родинного зв`язку по відношенню до померлого [INFO] [PERSON] , позивач [PERSON] є його дружиною. За життя померлому, [PERSON] належав недобудований житловий будинок з надвірними будівлями готовністю 13% по [ADDRESS] . Після придбання чоловіком недобудованого житлового будинку з готовністю 13% по [ADDRESS] позивач разом з покійним чоловіком, [PERSON] , добудували цей будинок, закінчивши його будівництво у 1981 році. При житті [PERSON] заповіту не залишив, після його смерті приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Атласовою Н.П. заведена спадкова справа № 31-2016, за змістом якої заяву про прийняття спадщини за законом у встановлений законом строк подала позивач. Спільна донька [PERSON] , у шестимісячний строк подала заяву про відмову від спадщини (оскільки на момент смерті батька вона була прописана у будинку разом з померлим), друга дочка, [PERSON] спадщину не прийняла і на спадкове майно померлого не претендує, отже єдиним спадкоємцем першої черги за законом є дружина померлого, [PERSON] , позивач по справі. 23 квітня 2021 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Новомиргородського районного нотаріального округу Атласової Н.П. для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по [ADDRESS] позивачу було відмовлено. Підставою для відмови нотаріусом у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок послужило відсутність правовстановлюючого документу (будівництво житлового будинку закінчено, власник акт про його завершення не оформив та не зареєстрував). Згідно архівної довідки БТІ №491974 від 13.04.2021р., право власності на житловий будинок за адресою по [ADDRESS] за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації, не зареєстровано, дата останньої\~технічної інвентаризації - 20.12.1988 р. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS] , який виготовлений Новомиргородською дільницею\~БТІ - 20.12.1988 р. рік побудови житлового будинку - 1981 рік, тобто будинок збудований до 05 серпня 1992 року. Відповідно до висновку суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «ЕПРАЙЗЕР ПЛЮС» про вартість об`єкту оцінки, ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] складає 135 280,00 гривень. На підставі вищевикладеного позивач просить суд: визнати за [PERSON] , [INFO] , в порядку спадкування за законом першої черги після смерті чоловіка, [PERSON] , який помер [INFO] у м. Новомиргород Кіровоградської області у віці 59 років, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] . Позивач повідомлена у встановленому законом порядку про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, проте направила до суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, проти ухвалення рішення в заочному порядку не заперечує. Відповідач повідомлена у встановленому законом порядку про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, проте направила до суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких обставин. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення у підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Виходячи з вимог ст.1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Судом встановлено, що [INFO] у м. Новомиргород, Кіровоградської області у віці 59 років помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 10 від 12 січня 2016 року, вчинений Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Новомиргородського районного управління юстиції у Кіровоградській області (а.с.11). За ступенем\~родинного зв`язку\~по відношенню\~до померлого\~ [INFO] [PERSON] ,\~позивач [PERSON] \~є його\~дружиною, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, за актовим записом № 11 від 16.07.1977 року, серії [NUMBER] , виданого Йосипівською сільською радою Новомиргородського району (а.с.12). За життя померлому, [PERSON] належав недобудований житловий будинок з надвірними будівлями готовністю [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 10 липня 1981 року, посвідченого державним нотаріусом Новомиргородської державної нотаріальної контори, який зареєстрований в реєстрі за № 697 (а.с.13-14). Після придбання чоловіком недобудованого житлового будинку з готовністю 13% по [ADDRESS] позивач разом з покійним чоловіком, [PERSON] , добудували цей будинок, закінчивши його будівництво у 1981 році. При житті [PERSON] заповіту не залишив. Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Атласовою Н.П. заведена спадкова справа № 31-2016, за змістом якої заяву про прийняття спадщини за законом у встановлений законом строк подала позивач (а.с.38). Спільна донька [PERSON] у шестимісячний строк подала заяву про відмову від спадщини (а.с.42, 43, 48), а інша дочка [PERSON] на момент смерті [PERSON] проживала окрема від батька. Згідно архівної довідки БТІ № 491974 від 13.04.2021р. право власності на житловий будинок за адресою по [ADDRESS] за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації, не зареєстровано, дата останньої\~технічної інвентаризації - 20.12.1988 р. (а.с.18). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS] , який виготовлений Новомиргородською дільницею\~БТІ - 20.12.1988 р. рік побудови житлового будинку - 1981 рік, тобто будинок збудований до 05 серпня 1992 року (а.с.15-17). Відповідно до ст.\~2\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» від\~1\~липня 2004\~року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.\~3\~вищевказаного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами по набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6- 54цс12). Також, відповідно до Постанови Верховного Суду від 15 жовтня 2020 року по справі № 623/214/17 суд дійшов до висновку, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. 5 серпня 1992 року було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 5\~серпня 1992\~року № 449 «Про\~порядок прийняття\~в експлуатацію\~закінчених будівництвом об`єктів\~державного замовлення» (втратила чинність). Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012 року, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»). 23 квітня 2021 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Новомиргородського районного нотаріального округу Атласової Н.П. для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по [ADDRESS] позивачу було відмовлено, у зв`язку з відсутність правовстановлюючого документу (будівництво житлового будинку закінчено, власник акт про його завершення не оформив та не зареєстрував). Відповідно до висновку суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «ЕПРАЙЗЕР ПЛЮС» про вартість об`єкту оцінки, ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] складає 135 280,00 гривень (а.с.20). Проаналізувавши викладені вище норми цивільного законодавства, зваживши у сукупності наведені вище обставини, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, не порушують законних прав та інтересів інших осіб, а тому підлягають задоволенню. Відповідно до\~ч.1 ст.142 ЦПК України,\~суд вважає за необхідне повернути позивачеві 50 відсотків судового збору сплаченого нею під час звернення з позовом до суду відповідно до квитанції АТ КБ «Приватбанк» № 0.0.2137607954.1 від 24.05.2021 року, що становить 676 грн. 40 коп. Враховуючи наведене,

Outcome: approved