Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-09 00:00:00

У травні 2019 році [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що вони є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. 13 липня 2002 року, реєстровий №5204, право власності зареєстровано Ізмаїльським МБТІ за № 446-92 23 серпня 2002 року. [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку на підставі договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. 27 травня 2015 року, реєстровий № 1772, право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. 27 травня 2015 року, номер запису про право власності: 9815220, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 645148351106, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.05.2015, індексний номер витягу: 38146630. Користуючись правом на отримання земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] , безкоштовно у власність у порядку приватизації, скеровано до Ізмаїльської міської ради запит щодо надання інформації з наявності рішень (розпоряджень) Ізмаїльської міської ради, якими передано у власність зазначену земельну ділянку, державних актів про право власності, у відповідь на який Ізмаїльською міською радою повідомлено, що земельна ділянка приватизована, про що свідчить державний акт ІV-ОД №066159 від 14.06.2002 року. Державний акт ІV-ОД №066159 від 14.06.2002 року посвідчує право власності на земельну ділянку, площею 0,0554 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: [ADDRESS] , та виданий на ім`я [PERSON] , який [INFO] помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області 12 грудня 2014 року. Померлий [PERSON] при укладенні договору дарування будинку 13.07.2002 року не повідомив, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, вже приватизована та відповідно не уклав договору дарування земельної ділянки. За договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.1. 13 липня 2002 року, реєстровий №5204, право власності набули [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. В подальшому [PERSON] належну йому частку подарував [PERSON] . 27 травня 2015 року [PERSON] на підставі договору дарування отримала 1/2 частку від [PERSON] . Всі угоди укладено без урахування наявності у власності первісного дарувальника, [PERSON] , який [INFO] помер, приватизованої земельної ділянки, що унеможливлює отримання земельної ділянки у власність в порядку приватизації. В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, адвокат Кутьїн Е.А. надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали, у зв`язку з чим зі згоди позивача та на підставі ч.1 ст.280, ст. 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради Одеської області у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, залишила вирішення справи на розсуд суду. 10.03.2020 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів),що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи,та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими,речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. У судовому засіданні встановлено, що 27.05.2015 року між [PERSON] та [PERSON] , було укладено договір дарування 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.14) Згідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію прав власності, договір дарування серія та номер: 1772, виданий 27.05.2015 року, зареєстрований приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г., як приватна спільна часткова власність 1/2 частки. (а.с.15) 13.07.2002 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір дарування 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] .(а.с.16) Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №066159 від 14.06.2002 року був виданий на ім`я [PERSON] , та за реєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2431. (а.с.17) Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.12.2014 р. [PERSON] помер [INFO] (а.с.19) Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України (в редакції станом на 15.12.2003 року та в редакції станом на 19.08.2005 року) при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. При переході права власності на кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги повністю підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved