Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-20 00:00:00

У травні 2015 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на ? частину житлового будинку, який складається з житлового будинку (літ.А), загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., підсобною площею 17,7 кв.м., розташованого по [ADDRESS]. В обгрунтування своїх позовних вимог [PERSON] послалася на наступне. 10.07.2013 року рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області по справі №2-270/2011 (2-а/504/719/2013) за позовом [PERSON], [PERSON], за участю третьої особи зі сторони позивача, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - служби у справах дітей Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області до [PERSON], відділу державної виконавчої служби Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області, філії «Одеський аукціонний центр» ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» про визнання прилюдних торгів недійсними було визнано недійсним протокол про проведення прилюдних торгів від 29.12.2009 року по реалізації 1/3 частини житлового будинку, розташованого по [ADDRESS]; визнано недійсним акт державного виконавця відділу державної виконавчої служби Комінтернівського РУЮ в Одеській області про проведення прилюдних торгів від 09.12.2010 року; визнано недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 18.03.2011 року, виданого державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-68 на ім'я [PERSON] Отже, у зв'язку зі скасуванням права власності [PERSON] на ? частину житлового будинку [ADDRESS] виникає право власності у [PERSON], яке підлягає державній реєстрації. Однак, з підстав того, що право власності на ? частину вказаного будинку досі залишається зареєстрованим за [PERSON], вона не може зареєструвати своє право власності, у звязку з чим вимушена була звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. Відповідач та його представник в судове засідання не з'явились, надавши суду заяву про визнання позовних вимог, відсутність заперечень проти їх задоволення та розгляд справи за їх відсутності. Представник третьої особи - реєстраційної служби Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області в судове засідання не з'явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Розглянувши позовну заяву, дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом установлено, що на підставі свідоцтва, посвідченого державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В. від 18.03.2011 року, зареєстрованого у реєстрі за №1-68, [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з ? частки житлового будинку під [ADDRESS] /а.с.15/ 10.07.2013 року рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області, яке набрало законної сили 26.01.2015 року було визнано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, посвідчене державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В. від 18.03.2011 року, зареєстроване у реєстрі за №1-68 недійсним. /а.с.6-12/ Згідно п.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року, у разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується. Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для державної реєстрації права власності та інших речових прав є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Частиною 4 статті 334 ЦК України передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивач скористалася своїм правом і звернулася до суду з даним позовом, який підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.334,392 ЦК України і

Outcome: approved