Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-28 00:00:00

У червні 2019 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він 02 березня 1983 року за договором купівлі-продажу придбав у власність житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , однак у вказаному вище договорі не вказана адреса розташування будинку, що перешкоджає заявнику розпоряджатися ним, а тому просить встановити факт того, що житловий будинок, який відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 02 березня 1983 року, що розташований за адресою «с. Більмачівка» в дійсності розташований за адресою: « [ADDRESS] ». Заяв та клопотань від учасників справи не надійшло. У судове засідання [PERSON] не з`явився, надавши письмову заяві, в якій просив розглянути справу за його відсутності. Представник заінтересованої особи Ічнянської міської ради Чернігівської області у судове засідання також не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, який заперечень на заяву не надав. Ураховуючи, що всі учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що позивач 02 березня 1983 року згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого виконавчим комітетом Мартинівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрованого в реєстрі за № 05, придбав у [PERSON] будинок в с. Більмачівка Ічнянського району Чернігівської області, загальною площею 53 кв. м (а.с. 5). Із довідки, виданої Більмачівською сільською радою Ічнянського району Чернігівської області № 133 від 12 березня 2018 року вбачається, що [PERSON] є власником будинку в [ADDRESS] . Згідно по господарського обліку за 2016-2020 роки загальна площа житлового будинку становить 96,5 м. кв., з яких опалювальна площа становить 52,9 м. кв. (а.с. 6). На зазначену квартиру заявником 04 січня 2018 року виготовлений технічний паспорт (а.с. 24-26). Відповідно до довідки Більмачівського старостинського округу Ічнянської міської ради Чернігівської області № 271 від 07.08.2019 року, [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу будинку, укладеного 02.03.1983 року, зареєстрованого у реєстрі за № 5 (а.с. 23). Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 28). Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає, що у судовому засіданні встановлено факт того, що предметом договору купівлі - продажу будинку від 02 березня 1983 року, посвідченого виконавчим комітетом Мартинівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрованого в реєстрі за № 05, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , був будинок [ADDRESS] . Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, а саме реалізації права власності на належне їй майно, який встановити іншим шляхом, окрім судового, неможливо.

Outcome: approved