Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

У січні місяці 2014 року прокурор Чорнухинського району в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради звернувся з позовом до [PERSON] про скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, повернення та зарахування земельної ділянки до земель запасу Чорнухинської селищної ради. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказав, що у зв»язку зі змінами, внесеними до ст.122 Земельного кодексу України Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 року, з 01 січня 2013 року району державну адміністрацію позбавлено повноважень розпоряджатися земельними ділянками державної форми власності за межами населенного пункту та передавати їх в оренди чи у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ведення особистого селянського господарства та ведення садівництва. Проте, не зважаючи на вищевикладене головою Чорнухинської РДА допущені порушення при виданні розпорядження №46 від 09 січня 2013 року, згідно якого вирішено передати у приватну власність [PERSON] земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної форми власності ( за межами населених пунктів) загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства. Вказаний факт підтверджено Актом перевірки державного інспектора сільського господарства в Полтавській області від 12 березня 2013 року, який підписаний головою Чорнухинської РДА Бойко А.В. та двома спеціалістами відділу Держземагенства в Чорнухинському районі. Внаслідок чого постановою Полтавського окружного адміністративного суду №816/2833/13-а від 01 серпня 2013 року скасовано розпорядження голови Чорнухинської РДА №46 від 09 січня 2013 року щодо розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення державної власності, у зв»язку з його незаконністю та необгрунтованістю. Незважаючи на це земельна ділянка до цього часу не повернута та не зарахована до земель запасу Чорнухинської селищної ради. Прокурор просить скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку передану у власність громадянину [PERSON] площею 2,0 га та внести до Державного реєстру прав, запис про скасування державної реєстрації, прав на вказану земельну ділянку, а земельну ділянку повернути та зарахувати до земель запасу Чорнухинської селищної ради. В судовому засіданні прокурор свої позовні вимоги підтримав. Надав суду покази аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав, суду пояснив, що звертався із заявою на отримання земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства. Йому не було відомо, що Чорнухинська РДА не мала відповідних повноважень розпоряджатися земельними ділянками державної форми власності на території Чорнухинської селищної ради. З приводу виготовлення технічної документації на земельну ділянку поніс матеріальні витрати. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що змінами, внесеними до ст.122 Земельного кодексу України Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 року, з 01 січня 2013 року району державну адміністрацію позбавлено повноважень розпоряджатися земельними ділянками державної форми власності за межами населенного пункту та передавати їх в оренди чи у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ведення особистого селянського господарства та ведення садівництва. Проте, не зважаючи на вищевикладене головою Чорнухинської РДА допущені порушення при ухваленні розпорядження №46 від 09 січня 2013 року, згідно якого вирішено передати у приватну власність [PERSON] земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної форми власності ( за межами населених пунктів) загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства. Вказаний факт підтверджено Актом перевірки державного інспектора сільського господарства в Полтавській області від 12 березня 2013 року, який підписаний головою Чорнухинської РДА Бойко А.В. та двома спеціалістами відділу Держземагенства в Чорнухинському районі. Постановою Полтавського окружного адміністративного суду №816/2833/13-а від 01 серпня 2013 року скасовано розпорядження голови Чорнухинської РДА №46 від 09 січня 2013 року щодо розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення державної власності, у зв»язку з його незаконністю та необгрунтованістю. При цьому, земельну ділянку, до цього часу не повернено та не зараховано до земель запасу Чорнухинської селищної ради. Згідно ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду, рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав, вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Таким чином з моменту державної реєстрації права власності на вказану вище земельну ділянку, вона вибула з фактичного володіння держави та перейшла у власність [PERSON] Для повернення земельної ділянки у державну власність крім скасування розпорядження голови Чорнухинської РДА, необхідним є також, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку передану у власність громадянину [PERSON] площею 2,0 га та внесення до Державного реєстру прав, запису про скасування державної реєстрації прав на вказану земельну ділянку.

Outcome: approved