Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-17 00:00:00

У травні 2015 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона з червня 2010 року проживає в квартирі [ADDRESS], наймачем вказаної квартири є її дальня родичка [PERSON], яка померла в жовтні 2014 року. З 2010 року позивачка з дозволу всіх членів сім'ї вселилась та постійно проживала у вказаній квартирі, в червні 2010 року її було зареєстровано у квартирі, допомагала родичці доглядати її дитину, яка є інвалідом першої групи та їй самій, сплачувала комунальні послуги, виконувала ремонт, вели сумісне господарство. В грудні 2014 року рішенням суду [PERSON] призначена опікуном над [PERSON] Після смерті [PERSON] позивачка звернулась до ЖКП Іллічівького району з заявою про зміну договору найму на її ім'я, в чому їй було відмовлено, у зв'язку з відсутністю документів для підтвердження родинних відносин, рекомендовано звернутись до суду. На підставі викладеного позивачка була вимушена звернутись до суду та просить встановити факт родинних відносин та факт проживання однією сім'єю [PERSON] та [PERSON], визнати за нею право користування квартирою і зобов'язати ЖКП Іллічівського району м.Маріуполя укласти з нею договір найму на квартиру. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити. Представник відповідача ЖКП по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району м.Маріуполя в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення. Суд, вислухавши учасників процесу, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. У відповідності з ч.2 ст.256 ЦПК України справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян розглядаються судом, коли діючим законодавством не визначено іншого порядку їх встановлення. В іншому порядку, окрім судового, встановити факт проживання однією сім'єю позивачка не в змозі. Судом встановлено, що [PERSON]була основним квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], де була зареєстрована з 11.05.1978 року по день смерті, до 09.10.2014 року. Також в квартирі зареєстровані [PERSON] з 06.06.1990 року та [PERSON] з 10.06.2010 року, що підтверджується особовим рахунком [NUMBER]. Рішенням Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 27.06.2013 року [PERSON] визнана недієздатною, опікуном над нею призначено [PERSON]. [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Іллічівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області. Ухвалою Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 05.12.2014 року опікуном над недієздатною [PERSON] призначено [PERSON] Факт проживання позивача однією сім'єю з [PERSON] у вищевказаній квартирі також підтверджується актом ЖКП Іллічівського району від 01.04.2015 року, з якого вбачається, що станом на 01.04.2015 року в квартирі проживають [PERSON] і [PERSON] Зі слів сусідів [PERSON] проживає в квартирі з 2010 року, вселилась з дозволу [PERSON] Після смерті наймача постійно проживає та здійснює догляд з [PERSON], сплачує комунальні послуги, в грудні 2014 року здійснила ремонт. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] пояснила, що доводиться позивачці сусідкою. Підтвердила, що з 2010 року [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS], з дозволу своєї родички [PERSON], допомагала доглядати її дочку [PERSON] Таким чином, суд вважає доведеним факт родинних відносин та проживання однією сім'єю [PERSON] та [PERSON] з 31.01.2008 року. Згідно ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.Законом України «Про житлово- комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово- комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Згідно ст.106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Як вбачається з повідомлення ЖКП Іллічівського району м.Маріуполя від 16.03.2015 року за результатами розгляду звернення [PERSON] з питання переоформлення особового рахунку встановлено, що необхідно надати документи, які підтверджують родинні відносини, спір може бути вирішено судом. Позивачкою [PERSON] надано копії квитанцій, які підтверджують, що нею проводилась оплата комунальних послуг. Враховуючи вищевикладене, суд вважає що між позивачем та відповідачем склалися фактичні правовідносини, в зв'язку з чим приходить до висновку, що [PERSON] придбала право користування житловим приміщенням та за нею слід визнати право користування квартирою [ADDRESS] та зобов'язати ЖКП Іллічівського району м.Маріуполя внести зміни до особовий рахунок [NUMBER].

Outcome: approved