Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

у травні 2018 року [PERSON] звернувся до зі вказаною заявою, посилаючись на те, що вона являється власницею земельної ділянки площею 6,29 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області. Однак при видачі державного акту на вказану земельну ділянку, у ньому було допущено помилку в написанні її прізвища, замість прізвища за паспортом «Перцьова», у Державному акті зазначено «Перцова», що перешкоджає їй у здійсненні державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку. У звязку з наведеним заявниця просить встановити факт належності їй державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ №014343, який виданий на підставі розпорядження Машівської РДА від 06.03.1998 р. №74, зареєстрованому 25.04.1998 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №13, на земельну ділянку площею 6,29 га для сільськогосподарського використання, розташованої на території Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області. В судове засідання заявник, представник заявника та представник заінтересованої особи не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі, представник заявника [PERSON] заяву підтримав та просив її задовольнити (а.с.31,32). Заінтересована особа покладається на розсуд суду (а.с.30). Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін. Суд, дослідивши надані письмові докази у справі, прийшов до такого висновку. Судом установлено, що 25.04.1998 р. головою Машівської РДА [PERSON] підписаний державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №014343 від 25.04.1998 р. на імя [PERSON] про передачу їй у приватну власність земельної ділянки площею 6,29 га на території Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області, на підставі розпорядження Машівської райдержадміністрації від 06.03.1998 р. №74. Довідкою Старицьківської сільської ради земельну ділянку (пай) № 02-26 стверджується, що заявниця має на території Старицьківської сільської ради земельну ділянку (пай) (а.с. 7,15). Згідно довідки заступника директора ТОВ «Чиста криниця» [PERSON] №50 від 21.03.2018 р. зазначено, що з березня 2010 р. ТОВ «Чиста криниця» орендує земельну ділянку у [PERSON] та виплачує їй орендну плату згідно договору оренди землі від 03.03.2010 р., розміром 6,29 га, яка знаходиться на території Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області (а.с.14,16,17). Натомість, з наданої заявником копії паспорта серії КО № 226176, виданого 22 березня 2001 року Машівським РВ УМВС України в Полтавській області (тобто до дати виготовлення державного акту на землю), видно, що вона записана, як [PERSON] (а.с. 4,5). З рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Полтавської області [PERSON] №40614406 від 13.04.2018 вбачається, що заявнику відмовлено у державній реєстрації у звязку з тим, що виявлені розбіжності між поданим Державним актом про право приватної власності на землю на імя [PERSON] та заявленою реєстрацією права власності за [PERSON] (а.с.13). \~ \~ \~ \~Як вбачається з листа Машівської районної державної адміністрації Полтавської області №0124/514 від 25.04.2018 р. заявниці [PERSON] було відмовлено у внесенні змін до Державного акту про право приватної власності на землю, так як Машівська РДА Полтавської області державні акти не видає з 2013 року, отримати новий державний акт не можливо та рекомендовано звернутись до суду (а.с.22). За таких обставин, у заявниці дійсно існують перешкоди по реалізації нею права на користування земельною ділянкою, у звязку з неправильним написанням її прізвища у Державному акті на право приватної власності на землю. Пунктом 2 частини 4 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Згідно з п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України - суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що оскільки прізвище заявниці вказане у державному акті на землю як Перцова по звучанню співпадають з паспортними даними, а саме Перцьова, натомість в написанні прізвища заявниці в державному акті допущено помилку, а саме: пропущено букву «ь», заявниця має земельну частку (пай) на території Старицьківської сільської ради площею 6,29 га., яка співпадає з розміром земельної ділянки, вказаної в Державному акті, та саме вказану земельну ділянку було передано заявником в оренду, уповноваженими державними органами їй відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, що є перешкодою для вирішення цього питання в позасудовому порядку, а тому суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити та встановити факт належності заявниці державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №014343, підписаний 25.04.1998 року головою Машівської РДА Полтавської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved