Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-31 00:00:00

У червні 2017 року [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивують тим, що [INFO] року помер батько позивача [PERSON] - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його син [PERSON], який фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину він не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області; позивач [PERSON] просить визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області як частку у колгоспному дворі. Позивачі у судове засідання не з'явилися, у позовній заяві зазначили прохання про розгляд справу без їх участі. Представники відповідачів у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК УРСР 1963 року та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР, при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках діти, дружина та батьки померлого. Для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до вимог ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР прийняття спадщини здійснюється шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном, а також прийняття спадщини особами, які постійно проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова домогосподарства, [PERSON] - син голови двору, [PERSON] - невістка голови двору, земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,30 га для ведення особистого селянського господарства за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках виконавчого комітету Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області №211, №212, №213, №214 від 05 квітня 2017 року та Витязі №61 із погосподарської книги №4 на 19*91-1995 роки від 05 квітня 2017 року (а.с. 44-50). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/3 частці кожному. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, спадкоємцем [PERSON] за законом першої черги є його син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 6-7). За життя [PERSON] належала 1/3 частка житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 15). Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок [ADDRESS] Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку - 1972 рік, станом на 27 березня 2017 року будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб Б-1, прибудова А1-1, сарай В-1, літня кухня Г-1, сарай д-1, сарай Д-1, сарай е-1, гараж Е-1, ґанок а-1, колодязь №1, ворота №2, огорожа №3 (а.с. 16-20). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість спірного будинку становить 18187,00 грн. (а.с. 21-43). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивач [PERSON] прийняв спадщину шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном та звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 19 червня 2017 року №1809/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 51, 76). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання права власності за позивачем [PERSON] на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом майна [PERSON], який помер [INFO] року; за позивачем [PERSON] на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області, як частку в колгоспному дворі; за позивачем [PERSON] на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] Менського району Чернігівської області, як частку в колгоспному дворі. На підставі викладеного,

Outcome: approved