Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-31 00:00:00

У січня 2020 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з позовом представник [PERSON] адвокат Ніц А.С. до [PERSON] , третя особа [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свій позов позивачка обґрунтовує тим, що на праві спільної часткової власності по 1/3 [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належала квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Зазначене підтверджується Свідоцтвом про право власності на квартиру [ADDRESS] [NUMBER] від 13.12.2012 р., видане виконавчим комітетом Одеської міської ради та Витягом про державну реєстрацію прав. Відповідно до Договору дарування від 05.12.2014 р., посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кучерук С.М. (зареєстрований в реєстрі за №588), [PERSON] передав безоплатно, а [PERSON] прийняла у власність, як дарунок, 1/3 частку квартири під [ADDRESS] . Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.12.2014р. №17752906 зареєстровано за [PERSON] право власності на майно. Отже, на теперішній час вказана квартира належить: 1/3 - [PERSON] ; 2/3 - [PERSON] . Згідно Довідки №1612 (виписка з домової книги про склад сім`ї та реєстрації) від 10.10.2019 р., виданої КП «ЖКС «Черьомушки» в квартирі [ADDRESS] та [ADDRESS] [PERSON] в [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] 1974 р.н., [PERSON] 1993 р.н., [PERSON] 2012 р.н., [PERSON] 2010 р.н. Як вбачається з наданої КП «ЖКС «Черьомушки» довідки, Відповідач є сином Позивачки та зареєстрований за вказаною адресою. Факт реєстрації місця проживання Відповідача також підтверджується Довідкою №Д5-203441-ф/л від 29.11.2019 р., наданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради. Однак, Відповідач за вказаним місцем не проживає починаючи з 2018 року, про що зазначено в Акті про не проживання особи за місцем реєстрації, наданим та підписанім 20.01.2020р. начальником ділянки№2 КП «ЖКС «Черьомушки». Таким чином, оскільки відповідач в квартирі позивача не проживає, він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням, з огляду на це позивачка вимушена звернутися з наступним позовом до суду. Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 23 січня 2020 року по цивільній справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження на призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 19 лютого 2020 року. Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 12 березня 2020 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 01 квітня 2020 року. Позивачка в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила. Представник позивача - [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглядати у його відсутність та відсутність позивача. Відповідач в судові засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення ухвал суду та повісток на адресу місця реєстрації, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Третя особа [PERSON] , в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила. За таких обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що на праві спільної часткової власності по 1/3 частині [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] належала\~квартира,\~що розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~що підтверджується\~Свідоцтвом про\~право власності\~на квартиру\~ [ADDRESS] [NUMBER] \~від 13.12.2012р.,\~видане виконавчим\~комітетом Одеської\~міської ради\~та Витягом\~про державну\~реєстрацію прав (а.с.15-16) Відповідно до Договору дарування від 05.12.2014 р., посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кучерук С.М., зареєстрований в реєстрі за №588, [PERSON] передав безоплатно, а [PERSON] прийняла у власність, як дарунок, 1/3 частку квартири під [ADDRESS] . (а.с.17) Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.12.2014р. №17752906 зареєстровано за [PERSON] право власності на майно. На теперішній час вказана квартира належить: 1/3 частина - [PERSON] ; 2/3 частина - [PERSON] .(а.с.18) З довідки (виписки із домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) № 1612 від 10.10.2019 року виданої КП «ЖКС «Черьомушки» вбачається, що у квартирі за адресою: [ADDRESS] станом на 10.10.2019 року зареєстровані четверо осіб: [PERSON] 1974 р.н., [PERSON] 1993 р.н., [PERSON] 2012 р.н., [PERSON] 2010 р.н.(а.с.20) Відповідно до акту про не проживання за місцем реєстрації від 20.01.2020 року, підписного мешканцями будинку [ADDRESS] вони підтверджують, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] починаючи з 2018 року (а.с.22) Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Таким чином, права власника житлового будинку, квартири визначені статтями 317, 383 ЦК України та ст.150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна. Права відповідачів, які не є власниками спірного домоволодіння, на користування ними були похідними від прав колишніх власників цього домоволодіння, а з припиненням їх права власності припинилося і право користування житлом відповідачів. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, суд вважає, що позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою [ADDRESS] підлягає задоволенню.

Outcome: approved