Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-09 00:00:00

У червні 2014 року ТОВ «Управлінська житлова компанія» звернулось до суду з позовом до [PERSON], в якому просило стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в сумі 1761,66 грн, 3% річних в сумі 130,42 грн., інфляційні нарахування в сумі 158,17 грн., всього 2050,25 грн. та 243 грн.60 коп. судового збору. На підтвердження своїх вимог позивач вказував, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Товариство з обмеженою відповідальністю «Управлінська житлова компанія» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в будинку по вул. Чорновола,2б в м. Полтава. Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради №361 від 16.12.2009 року «Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій приватному підприємству «Житлову управління-С» встановлено розмір тарифу, та перелік послуг, який надається в будинку по вул. Чорновола, 2б в м. Полтаві. Товариство з обмеженою відповідальністю «Управлінська житлова компанія» реорганізоване шляхом перетворення з ПП «Житлове управління-С» та згідно з п.1.7 Статуту являється правонаступником всіх прав та обовязків останнього. Станом на 01.06.2014 року відповідач має заборгованість в розмірі 2050,25 грн, яка складається з заборгованості за послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкової території в сумі 1761,66 грн, 3% річних в сумі 158,17 грн., інфляційних нарахувань в сумі 158,17 грн., що і стало підставою для звернення до суду з позовом. Відповідач до суду не зявилась. Про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином - причини своєї неявки суд не повідомляла та жодних заяв на адресу суду не надсилала. Відповідно до ст. ст. 169 та 224 ЦПК України суд розглядає справу по суті у відсутність відповідача на підставі наявних по справі доказів та ухвалює заочне рішення. Судом встановлено, що відповідач зареєстрована за адресою: [INFO], та отримує послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій. ТОВ «Управлінська житлова компанія» протягом всього періоду та до цього часу в повному обсязі надає послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території по вул.Чорновола, 2б в м.Полтаві в межах встановленого тарифу та переліку послуг згідно з рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради №361 від 16.12.2009 року. ТОВ «Управлінська житлова компанія» фактично надає послуги в будинку, а саме сплачує за електроенергію в місцях загального користування (освітлення підїздів, електроенергія ліфтів договір на постачання електричної енергії з ПАТ «Полтаватеплоенерго» від 05.05.2010 року №4552), вивіз побутового сміття (договір з КАТП-1628 від 30.01.2009 року №V/390/2), технічне обслуговування ліфтів(договір з ТОВ «Полтаваліфткомплект» від 14.06.2011 року підрядний договір №1), прибирання прибудинкової території, обслуговування внутрішньо будинкової мережі холодного водопостачання та водовідведення, податки та інші обовязкові платежі. Згідно з ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово - комунальних послуг. Зокрема, обов'язком, а не правом, споживача є укладання договору на надання житлово-комунальних послуг а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору. Відповідно до ч.2 ст. 382 Цивільного кодексу України, власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно з ст.322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до розрахунку заборгованості [PERSON] не сплачує фактично отримані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, внаслідок чого станом на 01.06.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 1761,66 грн., та 3% річних в сумі 130,42 грн., інфляційні нарахування в сумі 158,17 грн., на загальну суму 2050,25 грн. В силу ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved