Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

Ухвалою судді Рожнятівського районного суду від 09 липня 2019 року відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без призначення підготовчого судового засідання. Цією ж ухвалою роз`яснено учасникам справи про розгляд справи з викликом сторін, та надано строк для подання відповідачами відзиву на позов. У своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування належною йому квартирою [ADDRESS] . Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що рішенням Рожнятівського районного суду від 05 лютого 2018 року за ним визнано право власності на квартиру [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті його батька [PERSON] , який помер [INFO] . Отже на даний час він є новим власником зазначеної квартири. У належній йому квартирі зареєстровані відповідачі, які не є членами його сім`ї. Згода на їх реєстрацію надана попереднім власником. Відповідачі у належній йому квартирі не проживають, однак наявність у них прописки за вказаною адресою призводить до порушення його законних прав та інтересів. У зв`язку з тим, що відповідачі добровільно з будинку не виписалися, а місце їх проживання та фактичного перебування на даний час невідоме, він змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Позивач у судове засідання не прибув, його представник адвокат Родіков І.С. направив суду заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не прибув, направив суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності. Також відповідач у заяві повідомив, що не заперечує проти зняття його з реєстрації у належній відповідачу квартирі. Знятися з реєстрації добровільно він не має можливості, оскільки постійно виїжджає за кордон на роботу, а вдома перебуває лише декілька днів. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є його дружиною та сином, які на даний час також перебувають за межами України та не можуть добровільно виписатися з квартири. Їм відомо, що дана справа перебуває у провадженні суду, проти задоволення позову у них заперечень нема. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , які належним чином повідомлені про час розгляду справи, у судове засідання не прибули, відзив на позов до суду не подавали. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, за наявними у справі матеріалами, в порядку, визначеному с. 2 ст. 247 ЦПК України, з постановлення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. \~ \~ \~ \~Позивач є власником квартири [ADDRESS] , право власності на яку за ним визнано судом у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується копією рішення Рожнятівського районного суду від 05 лютого 2018 року (а. с. 6, 7) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 130586008 від 12 липня 2018 року (а. с. 8). У належній позивачу квартирі зареєстровані відповідачі: [PERSON] з 1997 року, а [PERSON] та [PERSON] з 23 лютого 1999 року , які там не проживають з жовтня 2018 року, що підтверджується копією будинкової книги (а. с. 9-11), актом комісії Рожнятівської селищної ради від 06 червня 2019 року (а. с. 5) та заявою відповідача [PERSON] (а.с.34). Аналізуючи досліджені докази у їх сукупності судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , яку він успадкував після смерті свого батька. У квартирі зареєстровані відповідачі, проте там не проживають. За змістом частини першої статті 317 ЦК України,\~ власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном. У відповідності до статті 319 ЦК України,\~ власник\~володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд,\~має право\~вчиняти щодо\~свого майна\~будь-які\~дії,\~які не\~суперечать закону.\~У разі\~порушення своїх\~прав власник\~має\~право,\~зокрема,\~вимагати усунення\~перешкод у\~здійсненні ним\~права користування та розпорядження своїм майном. У позиції Верховного Суду, висловленій у постанові від 25 липня 2018 року при розгляді справи № 638/13030/13-ц зазначено, що припинення права користування житлом у колишнього власника, тягне за собою втрату його членами сім`ї права користуватися житлом. Право користуватися житлом для членів сім`ї власника може виникати та існувати лише за умови, якщо особа, членами сім`ї якої вони є, сама володіє правом власності на житло. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані у належній позивачу квартирі з дозволу колишнього власника. Не є членами сім`ї теперішнього власника квартири. Наявність у них реєстрації у вказаній квартирі порушує права та законні інтереси нового власника - позивача, який відповідно до закону має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Таким чином, відповідачі втратили право на проживання у належній позивачу квартирі і підлягають зняттю з реєстрації за рішенням суду.

Outcome: approved