Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

У травні 2014 року до суду звернулася [PERSON] з вищезазначеним позовом, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила визнати за нею право власності на будинок А-1, який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської 37-в, що складає ? домоволодіння і складається із кімнати площею 7,9 кв.м., кухні площею 9,9 кв.м. та із господарських споруд гараж, площею 30,8 кв.м. (літ. З), виділити та закріпити за нею в користування земельну ділянку площею 156 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської 37-в та відображена в плані земельної ділянки синім кольором. Визнати за [PERSON] право власності на самочинно переплановану та добудовану частину житлового будинку літ. Ж-1 (колишня 1/2 частина будинку літ. А-1) у складі приміщення 1-1 площею 15,4 кв. м, тамбуру літ. ж пл. 1, 4 кв. м, всього по приміщенню загальна площа 16, 8 кв. м, житлова площа-15, 4 кв. мВиділити та закріпити за [PERSON] в користуванні земельну ділянку площею 156 кв.м., яка знаходиться за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської 37-в та відображена в плані земельної ділянки червоним кольором. На підтвердження позову вказано, 15 жовтня 2007 року рішенням апеляційного суду Полтавської області у справі №22ц-2287 визнано за позивачем право власності в порядку успадкування після смерті сестри [PERSON] на 1/2 домоволодіння, що розташовано в м.Полтаві по вул.С.Ковалевської 37-в. Інша частина домоволодіння в такому ж розмірі належить її рідному братові, [PERSON]. У червні 2006 року [PERSON] звернувся до суду з зустрічною позовною заявою, в якій прохав визнати за ним право власності на самочинно збудоване приміщення Ж-1 має площу 15,4 кв.м., тамбур ж- 1,4 кв.м, всього по приміщенню загальна площа 16,8 кв.м., житлова площа 15,4 кв.м., з експлуатацією в подальшому його як однокімнатної квартири з улаштуванням кухні-ніші, обладнавши її електроплитою та електроопаленням і примусовою вентиляцією, приміщення 1-1 пл. 15,4 кв.м. використовувати як житлову кімнату, за адресою м. Полтава, вул. С.Ковалевської, 37 В. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 25 червня 2014 року Зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] та виконкому Октябрської районної у м. Полтави ради, за участю третьої особи без самостійних вимог інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на обєкт самочинного будівництва прийняти до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] про розподіл домоволодіння в натурі. До суду надійшла заява від [PERSON] про залишення без розгляду у звязку з мирним вирішенням спору. Позивач [PERSON] подала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримувала. Відповідач [PERSON] також подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнавав. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, встановив наступне. Судом встановлено, що 15 жовтня 2007 року рішенням апеляційного суду Полтавської області у справі №22ц-2287 визнано за [PERSON] право власності в порядку успадкування після смерті сестри [PERSON] на 1/2 домоволодіння, що розташовано в м.Полтаві по вул.С.Ковалевської 37-в. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. С.Ковалевської №37 В в м. Полтаві від 28.10.2008 року, частка у власності [PERSON] складає ?, частка у власності [PERSON] складає 1/2 . Відповідно до довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор від 07.09.2010 року №2411, виданої гр.. [PERSON], в тому що за [PERSON] зареєстровано ? ч. будинку №37в по вул. С.Ковалевської, площа земельної ділянки 300 кв.м. рішення виконкому Октябрської районної ради №434 від 02.08.1983 р. Відповідно до висновку №149-12 експертного будівельно-технічного дослідження житлового будинку літ. Ж-1, який розташований в домоволодінні по вул. Ковалевської Софії 37в в м. Полтаві від 07.12.2012 року, для подальшої експлуатації житлового будинку Ж-1, що розташований по вул. Ковалевської Софії, 37 В в м. Полтаві рекомендовано в межах приміщення 1-1 площею 15,4 кв.м передбачити однокімнатну квартиру з улаштуванням кухні-ніші, обладнавши її електроплитою та електроопаленням і влаштувавши примусову вентиляцію. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №37 в по вулиці Ковалевської Софії в м. Полтаві від 06.04.2012 року, житловий будинок літ. Ж-1, який розташований в домоволодінні по вул. Ковалевської Софії 37в в м. Полтаві складається з: приміщення 1-1 площею 15,4 кв.м., тамбур площею 1,4 кв.м, загальною площею 16,8 кв.м. Відповідно до мирової угоди від 28.07.2014 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], не заперечує проти виділення їй в натурі в житловому будинку літ. А-1 приміщень: частини кімнати 1-2 пл. 6, 72 кв. м, частини кімнати 1-3 пл. 10, 25 кв. м, що становить 1/2 ідеальну частку. Житлова площа при такому розподілі складає 16, 97 кв. м , за адресою м. Полтава, вул. С. Ковалевської, 37в. та не заперечувала проти визнання за [PERSON] права власності на самочинно переплановану та добудовану частину житлового будинку літ. Ж-1 (колишня 1/2 частина будинку літ. А-1) у складі приміщення 1-1 площею 15,4 кв. м, тамбуру літ. ж пл. 1, 4 кв. м, всього по приміщенню загальна площа 16, 8 кв. м, житлова площа-15, 4 кв. м, з експлуатацією в подальшому його як однокімнатної квартири з улаштуванням кухні-ніші, обладнавши її електроплитою та електроопаленням і примусовою вентиляцією, приміщення 1-1 пл. 15, 4 кв. м використовувати як житлову кімнату, за адресою м. Полтава, вул. С. Ковалевської, 37в. Порядок користування земельною ділянкою по вул. С. Ковалевської, 37в у м. Полтаві визначається згідно Висновку № 64-14 експертного земельно-технічного дослідження від 8 липня 2014 року : -[PERSON] виділяється земельна ділянка площею 156 кв. м( на плані зафарбовано в синій колір); -[PERSON] виділяється земельна ділянка площею 156 кв. м( на плані зафарбовано в червоний колір). Відповідно до Висновку №64-14 експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки, яка розташована по вул. С.Ковалевської, 37в в м. Полтаві від 08.07.2014 року, гр. [PERSON] пропонується виділити земельну ділянку площею 156 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (Проїзд) довжина межової лінії складає: 4.50м; з боку земельної ділянки міської ради (Проїзд) довжина межової лінії складає: 21.6м.; з боку земельної ділянки домоволодіння №37а (вул. [PERSON]) довжина межової лінії складає 9.73м.; з боку земельної ділянки домоволодіння №37 (вул. [PERSON]) довжина межової лінії складає 20.0м.; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити в користування співвласнику домоволодіння гр. [PERSON]І довжина межової лінії складає 1.64м, 0.15м, 6.3м, 0.15м, 4.19м, 5.13м, 9.03м.. Гр. [PERSON] пропонується виділити земельну ділянку площею 156 м2 (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (Проїзд) довжина межової лінії складає: 10.50м; з боку земельної ділянки домоволодіння №37а (вул. [PERSON]) довжина межової лінії складає 5.27м.; з боку земельної ділянки домоволодіння №37 (вул. [PERSON]) довжина межової лінії складає 20.0м.; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити в користування співвласнику домоволодіння гр. [PERSON]І довжина межової лінії складає 1.64м, 0.15м, 6.3м, 0.15м, 4.19м, 5.13м, 9.03м. В силу ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважається рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Outcome: approved