Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-09 00:00:00

Ухвалою судді Рожнятівського районного суду від 22 січня 2020 року відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без призначення підготовчого судового засідання. Цією ж ухвалою роз`яснено учасникам справи про розгляд справи з викликом сторін, також було надано строк для подання відповідачем відзиву на позов. У своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право на користування належним йому домоволодінням, що знаходиться [ADDRESS] . У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та пояснив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10 жовтня 2007 року він є власником житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] . У належному йому домоволодінні зареєстрований відповідач [PERSON] брат його дружини. Відповідачі у належному йому будинку не проживає з червня 2018 року, однак наявність у нього прописки за вказаною адресою призводить до порушення його законних прав та інтересів. У зв`язку з тим, що відповідач добровільно з будинку не виписався, а місце його проживання та фактичного перебування на даний час йому невідоме, він змушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки втрачає значні кошти, не отримуючи субсидію на паливо та електроенергію. Відповідач [PERSON] , який належним чином повідомлений про час розгляду справи шляхом розміщення відповідного повідомлення на офіційному сайті суду, у судове засідання не прибув повторно, відзив на позов до суду не подав. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності відповідача, з постановлення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Позивач є власником домоволодіння, яке знаходиться по [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 10 жовтня 2007 року та витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі права власності на нерухоме майно № 16508570 від 02 листопада 2007 року (а. с. 6, 7). У належній позивачу квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , останній там не проживає з червня 2018 року, що підтверджується копією довідки № 37, виданої 09 січня 2020 року виконавчим комітетом Спаської сільської ради ОТГ (а. с. 5) та актом обстеження місця проживання позивача №1 від 10 січня 2020 року (а. с. 9). Допитана у судовому засіданні як свідок [PERSON] дружина позивача та сестра відповідача дала показання про те, що її брат у їхньому з чоловіком житловому будинку не живе багато років. Він мав дві сім`ї, однак на даний час із своїми колишніми дружинами спільно не живе, з ними розлучений та відповідно знявся з реєстрації по місцю свого проживання за місцем проживання дружин. Коли брат оформляв пенсію за віком, виникла необхідність у реєстрації місця проживання, тому чоловік зареєстрував його у власному житловому будинку. Ще літом 2018 року брат виїхав на роботу до Києва, спочатку дзвонив, а з часом поміняв телефон і зв`язок з ним втрачений. Де на даний час він знаходиться їй не відомо. Наявність реєстрації брата у їхньому житлі позбавляє їх права на отримання субсидій, так як відсутні дані про його доходи. Свідок [PERSON] сусідка позивача, дала у судовому засіданні показання про те, що їй достовірно відомо, що відповідач у житловому будинку по [ADDRESS] не живе, вона його у селі не бачила більше двох років. Аналізуючи досліджені\~у судовому\~засіданні докази\~у їх\~сукупності судом\~встановлено,\~що позивач\~є власником\~домоволодінням,\~що знаходиться\~по [ADDRESS] ,\~де зареєстрований як\~колишній \~його сім`ї відповідач, який з червня 2018 року там не проживає. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. За змістом ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на житло внаслідок відсутності понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Оскільки відповідач, який зареєстрований у належному позивачу житловому будинку не живе у житловому будинку більше встановлених законом строків без поважних причин, то він втратив право на проживання там і підлягає зняттю з реєстрації у судовому порядку.

Outcome: approved