Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-13 00:00:00

У травні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, зазначаючи, що [INFO] померла його прабаба [PERSON], якій на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 21 грудня 2005 року належало домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 24 грудня 2008 року [PERSON] подарував належну йому земельну ділянку площею 0,0659 га за вказаною адресою [PERSON], про що було укладено відповідний договір дарування земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] Після оформлення договору дарування його прабаба [PERSON] у віці 80 років як людина похилого віку не зареєструвала земельну ділянку в управлінні земельних ресурсів і не перереєструвала право власності на земельну ділянку від дарувальника на себе, оскільки вважала подаровану їй земельну ділянку своєю власністю, а договір дарування земельної ділянки - як додаток до договору купівлі-продажу домоволодіння. З часу придбання в 2005 році домоволодіння [PERSON] мешкала в ньому та користувалась земельною ділянкою, господарчими будівлями й спорудами разом з усіма членами родини, які мешкали на той час у будинку. З початку 2008 року члени його родини стали хворіти невиліковною хворобою та один за одним почали помирати. [INFO] помер його батько [PERSON], [INFO] - його бабуся [PERSON], [INFO] - його мати [PERSON], [INFO] - його тітка [PERSON] Після смерті матері він отримав статус дитини-сироти та йому було призначено піклувальником його бабусю [PERSON] Після смерті родини він залишився єдиним спадкоємцем, інших спадкоємців не має. Коли він у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса для прийняття спадщини за законом після померлих родичів, то отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку будинку після смерті його бабусі [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, та свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку будинку після смерті його тітки [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. У нотаріальній конторі йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки в спадкодавців відсутні правовстановлюючі документи на неї, про що йому було надано відповідні постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Таким чином, у зв'язку з відсутністю зареєстрованого правовстановлюючого документа на земельну ділянку він позбавлений можливості отримати її як спадщину. Посилаючись на викладене, позивач просив визнати спірну земельну ділянку спадковим майном [PERSON] та визнати за ним право власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] У судовому засіданні позивач і його представник [PERSON] позов підтримали та просили його задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, оскільки позовні вимоги визнає в повному обсязі. У судовому засіданні представник виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради Блізнюкова Т.І. проти задоволення позову не заперечувала. Представник управління Держземагентства у Криворізькому районі Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, управління надало суду письмові пояснення, в яких просило розглядати справу за відсутності їхнього представника. У судовому засіданні представник органу опіки та піклування виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради Таніч О.Ю. проти задоволення позову не заперечувала. Заслухавши пояснення позивача та його представника [PERSON], представника виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради Блізнюкову Т.І., представника органу опіки та піклування виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі Дніпропетровської області ради Таніч О.Ю., дослідивши матеріали справи, давши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла прабаба позивача - [PERSON] На підставі договору купівлі-продажу домоволодіння, укладеного 21 грудня 2005 року між [PERSON] та [PERSON], останній належало домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 24 грудня 2008 року [PERSON] подарував належну йому земельну ділянку площею 0,0659 га за вказаною адресою [PERSON], про що було укладено відповідний договір дарування земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] Після оформлення договору дарування земельної ділянки [PERSON] як людина похилого віку не зареєструвала його та не отримала державний акт на право власності на земельну ділянку на своє ім'я, оскільки вважала подаровану їй земельну ділянку своєю власністю, а договір дарування земельної ділянки - як додаток до договору купівлі-продажу домоволодіння. З часу придбання домоволодіння й до своєї смерті [PERSON] мешкала в ньому та користувалась земельною ділянкою, господарчими будівлями й спорудами разом з членами родини, які мешкали на той час у будинку. [INFO] помер батько позивача [PERSON], [INFO] - його бабуся [PERSON], [INFO] - його мати [PERSON], [INFO] - його тітка [PERSON] Після смерті матері позивач отримав статус дитини-сироти та йому було призначено піклувальником його бабусю [PERSON] В установлений законом строк позивач звернувся до приватного нотаріуса для прийняття спадщини за законом після померлих родичів, де отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку будинку після смерті його бабусі [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, та свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку будинку після смерті його тітки [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Разом з тим постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19 березня 2014 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки за життя [PERSON] право власності на земельну ділянку в установленому законом порядку не було зареєстровано. Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 4 грудня 2014 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив у державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за позивачем. Відповідно до ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Згідно із ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Частиною 1 ст. 722 ЦК України визначено, що право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття. Як установлено судом, договір дарування земельної ділянки укладено в письмовій формі та нотаріально посвідчено, а [PERSON], користуючись земельною ділянкою, фактично прийняла дарунок. Таким чином, у [PERSON] виникло право власності на земельну ділянку з моменту прийняття дарунка, тобто з 24 грудня 2008 року. Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За таких обставин суд приходить до висновку про те, що вказану земельну ділянку слід визнати спадковим майном [PERSON] та визнати за позивачем право власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved