Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-21 00:00:00

У травні 2021 року [PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що [PERSON] з 14 грудня 2000 року є власником 6/25 частин будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку, крім власниці, зареєстровано місце проживання сина позивачки - [PERSON] , її дочки [PERSON] , онуки [PERSON] , чоловіка [PERSON] , а також колишнього наймача приміщення [PERSON] . Відповідач з 2000 року за вказаною адресою не проживає, його особистих речей в будинку немає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере. Водночас реєстрація відповідача в будинку збільшує витрати за комунальними платежами та не дозволяє отримати субсидію, що порушує права позивача. Ухвалою Соснівського районного суду м.\~Черкас від 8 липня 2021\~року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 3 вересня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Відзиву та інших заяв по суті справи від відповідача до суду не\~надходило. У судовому засіданні 22 вересня 2021 року позивачка позовні вимоги повністю підтримала та просила їх задоволити. Додатково вказала, що відповідач чужа їй людина. Він був зареєстрований у вказаному будинку колишнім власником будинку. Із 2000 року відповідач в належній їй частині будинку не проживає, його особистих речей в будинку немає. Відповідач у судове засідання повторно не\~з`явився, причини неявки суду не повідомив; про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у тому числі й шляхом розміщення оголошення про його виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, що відповідає положенням ч. 7 ст. 128 ЦПК України. За таких обставин судом постановлено ухвалу від 22 вересня 2021 року про розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, заслухавши вступне слово позивачки та покази свідків, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК\~Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом установлено, що відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 14 грудня 2000 року 6/25 частин житлового будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.14) Згідно з відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 29 червня 2021 року, [PERSON] , 1951 року народження, зареєстровано з 8\~лютого 1984 року у будинку [ADDRESS] . (а.с.28) Вказане місце реєстрації відповідача підтверджується також записом в будинковій книзі. (а.с.21) Згідно з рішенням Соснівського районного суду м.\~Черкас від 26 березня 2004 року, що набрало законної сили 27 квітня 2004 року, [PERSON] відмовлено в задоволенні його позову про вселення в квартиру [ADDRESS] . (а.с.24) Відповідно до акта опитування сусідів №6279 від 28 квітня 2021 року, затвердженого підписом голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний», в будинку [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 14 грудня 2000 року. (а.с.23) У судовому засіданні 22 вересня 2021 року свідок [PERSON] пояснила, що є сусідкою позивачки. Свідку відомо, що у вказаному будинку проживає позивачка з чоловіком, її син та дочки. У будинку позивачки свідок була один раз. Свідок також вказала, що знає [PERSON] , який у вказаному будинку проживав із своєю жінкою років 20 тому, тобто ще до придбання будинку позивачкою. Із 2000 року свідок [PERSON] не бачила та їй невідомо його місце проживання. Свідок [PERSON] суду пояснила, що позивачка її сусідка. У\~будинку позивачки свідок була приблизно 5 разів, а востаннє орієнтовно рік тому. Свідок вказала, що [PERSON] знає, оскільки він проживав у вказаному будинку до придбання будинку позивачкою. Також свідок додала, що майже 15\~років не бачила [PERSON] і не чула про випадки, щоб він вживав заходів для вселення до будинку чи щоб [PERSON] чинила йому перешкоди в цьому. Згідно із ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] не є членом сім`ї нового власника 6/25 частин житлового будинок [ADDRESS] та не є співвласником цього будинку, реєстрація його місця проживання у ньому створює новому власнику перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в обов`язку нести витрати на комунальні послуги, що нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у будинку осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. Відповідно до ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Оскільки це рішення ухвалюється на користь позивача, яка звільнена судом від сплати судового збору, то відповідно до ст.\~141\~ЦПК України з відповідача в дохід держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 908\~грн.

Outcome: approved