Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-23 00:00:00

У травні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є її син [PERSON] , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було роз`яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Позивач у підготовче судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Оскільки відповідач надав письмову заяву про визнання позову, суд, відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] віднесено до суспільної групи - «службовців», за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова двору (власник), [PERSON] - син, [PERSON] (помер [INFO] ), [PERSON] - невістка, [PERSON] - онука. За домогосподарством закріплена присадибна земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства які не приватизовані, про що зазначено у довідках Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області №02-19/128 та №208 від 15 травня 2019 року (а.с. 18-19). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності [PERSON] , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 12). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку - 1978 рік, станом на 08 травня 2019 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, веранда а1-1, погріб В-1, сарай Б-1, ґанок а2-1, колодязь №1 (а.с. 13-17). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 41801,00 грн. (а.с. 22-38). [INFO] в селі Гребля Менського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом є її син - [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про народження (а.с. 21). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С.В., вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 17 травня 2019 року №597/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 39, 49). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved