Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-30 00:00:00

У травні 2018 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшов позов [PERSON] до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. У позові зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.06.2010, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], позивачка є власником житлового будинку № 4 по вул. Степова в с. Біленьке-Перше, Запорізького району Запорізької області. У зазначеному житловому будинку наразі зареєстрований відповідач по справі (син позивачки), який з 18.11.2015 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає. У звязку з реєстрацією відповідача в належному позивачці житловому будинку, остання позбавлена можливості оформити державну субсидію. З огляду на вищевикладене позивачка, посилаючись на ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, зазначає, що реєстрація відповідача у належному позивачу будинку, порушує право власності останньої, заважає вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у звязку з чим просила суд позбавити [PERSON] права користування житловим будинком № 4 по вул.\~Степова в с. Біленьке-Перше, Запорізького району Запорізької області. У судове засідання позивачка не зявилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлялась своєчасно та належним чином, що підтверджується розпискою, яка міститься в матеріалах справи. Надала до суду заяву, відповідно до якої позов підтримує у повному обсязі, просить розглядати справу за її відсутності, без фіксування процесу технічними засобами. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач до\~суду не\~зявився,\~про дату,\~час і\~місце слухання\~справи повідомлявся\~своєчасно та\~належним чином,\~що підтверджується\~роздруківкою з\~офіційного веб-сайту\~суду з\~викликом до\~суду,\~яка міститься\~в матеріалах\~справи.\~Причини неявки\~суду не\~повідомив.Відзив, у передбачений ухвалою суду від 30.05.2018 строк, суду не надав. На підставі вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії Договору купівлі-продажу будинку від 22.06.2010, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1881, позивачка [PERSON], [INFO] є власницею житлового будинку № 4 з усіма надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Степова в селі Біленьке-Перше Запорізького району Запорізької області, розташований на земельній ділянці розміром 1051 кв.м., кадастровий номер 2322184902:05:001:0070 (а.с. 4). Право власності на вищевказаний будинок зареєстровано за [PERSON], [INFO], 22.06.2010, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26514445 від 24.06.2010 (а.с. 6). Відповідно до довідки № 00-182/15-14 від 18.04.2018, виданої виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, [PERSON], [INFO], зареєстрована та проживає за адресою: [INFO]. Разом з нею, згідно даних по господарської книги, зареєстровані: чоловік [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO] (а.с. 7). Згідно з Актом обстеження домоволодіння від 17.04.2018, комісією у складі: депутата Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області [PERSON] та гр. [PERSON], [PERSON], проведено обстеження домоволодіння за адресою: с. Біленьке-1, вул. Степова, буд. 4, Запорізького району Запорізької області, та встановлено, що в житловому будинку за вищевказаною адресою [PERSON], [INFO], зареєстрований, але не проживає з 18.11.2015 і по теперішній час (а.с. 8). Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР, члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги те, що позивачка є власником житлового будинку № 4 по вул. Степова в с. Біленьке-Перше, Запорізького району Запорізької області, а відповідач, який є її сином, та не проживає у зазначеному будинку більше одного року, у добровільному порядку відмовляється знятися з реєстрації з належного позивачці будинку, тим самим порушуючи конституційне право останньої, як власника даного будинку, на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, у суду є всі підставі для задоволення позовних вимог, відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, суд вирішує питання про відшкодування судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог, та вважає за необхідне стягнути з відповідача 704,80 грн. на користь позивачки в рахунок відшкодування суми сплаченого судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved