Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

У червні 2016 року позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок. В обґрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві позивач просила суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 59 за адресою:місті Дніпропетровськ по вулиці Оренбурзькій, 59, укладений 10.09.2015 року між [PERSON] та [PERSON] дійсним; визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок № 59 з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Дніпропетровську по вулиці Оренбурзькій, 59. Позивач у судове засідання не з?явилася, суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 10 вересня 2015 року [PERSON] та [PERSON] уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку за адреса: місто Дніпропетровськ, вулиця Оренбурзькій, 59. Житловий будинок № 59, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Дніпропетровську по вулиці Оренбурзькій, 59, належить відповідачу на праві особистої приватної власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 05.12.1990 року, виданого Шостою дніпропетровською державною нотаріальною конторою, зареєстрований за реєстром № 2-5356, зареєстровано в реєстраційній книзі № 531, за реєстраційним № 121. Договір купівлі-продажу житлового будинку був укладений між сторонами у простій письмовій формі. Згідно договору Відповідач продав позивачу житловий будинок за ціною 1\~115\~000 грн.(один мільйон сто пятнадцять тисяч грн.). Кошти за житловий будинок № 59, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Дніпропетровськ по вулиці Оренбурзькій, 59 позивачем були сплачені в повному обсязі. Відповідно до умов укладеного між сторонами Договору від 10.09.2015 року Продавець [PERSON] зобовязався в строк до 10 жовтня 2015 року укласти з Покупцем [PERSON] нотаріально посвідчений договір купівлі продажу житлового будинку. Позивачем були виконані всі істотні умови договору, але відповідач до даного часу ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Відповідно до ч.1 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ч.1 ст.338 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до п.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому є такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved