Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

У травні 2014 року позивачі звернулись до суду з позовною заявою, якою просили встановити факт належності права власності [PERSON], яка померла [INFO] року на домоволодіння, що розташовано за адресою: [ADDRESS], яке складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., ґанок літ.а; літня кухня літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д; вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1 мостіння; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину та [PERSON] право власності на 1/2 частину без акту введення в експлуатацію на домоволодіння [ADDRESS] і складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.; ґанок літ.а; літня кухня літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д; вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1 мостіння - в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON], яка померла [INFO] року. В обґрунтування позову позивачі вказали на те, що [INFO] року померла їх мати - [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої належить домоволодіння [ADDRESS]. 05.07.2010 року після померлої [PERSON] до Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори була подана заява №769 про прийняття спадщини від імені доньки померлої - [PERSON] та заведена спадкова справа №469/2010. 31.08.2010 року була подана заява №1011 про прийняття спадщини від імені сина померлої - [PERSON], яка долучена до спадкової справи №469/2010. Постановою державного нотаріуса від 02.04.2014 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] після померлої [INFO] року [PERSON], в зв'язку з тим, що спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Згідно листа Комунального підприємства «ДМБТІ» №2361 від 06.03.2014 р. в матеріалах інвентаризаційної справи за адресою: [ADDRESS], відомості щодо реєстрації права власності відсутні. Рішенням виконкому Красногвардійської райради депутатів трудящих №86 від 29.01.1975 р. «Про узаконення жилих будинків по [ADDRESS]» було узаконено та встановлено право власності на житловий будинок літ.В-1 по [ADDRESS] за [PERSON], а на житловий будинок літ.Б-1 за подружжям [PERSON] і [PERSON]. Пунктом 4 цього рішення, будинок літ.В-1 [PERSON] виділено в окреме самостійне домоволодіння із земельною ділянкою, площею 500 кв.м. Почтову адресу присвоєно: [ADDRESS]. 09.10.2013 року фізичною особою-підприємцем [PERSON] було проведено технічну інвентаризацію домоволодіння по [ADDRESS], за результатами якої було складено акт яким встановлено, що житловий будинок літ.В-1 1950 року будівництва, право власності на який встановлено рішенням виконкому Красногвардійської райради депутатів трудящих №86 від 29.01.1975 р., було переобладнано у літню кухню літ.В-1, а також відбулось будівництво житлового будинку літ.А-1, сараїв літ.Г, літ.Д до 1992 року, що відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 р. №127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за №582/5773 (із змінами і доповненнями) не належить до самочинного будівництва. Станом на 09.10.2013 р. домоволодіння по [ADDRESS] складається з житлового будинку літ.А-1 житловою площею 39,8 кв.м., загальною площею 51,5 кв.м., літ.а ґанок, літньої кухні літ.В, сараїв літ.Г, літ.Д, вбиральні літ.Е, №1-6 споруди, №1 мостіння. Згідно технічного паспорту, який було виготовлено за станом на 09.10.2013 р. домоволодіння [ADDRESS] складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.; ґанок літ. а; літня кухня літ. В; сарай літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е, №1-6 споруди, №1 мостіння. Позивачі до визначеного часу мешкали з мамою [PERSON] в будинку [ADDRESS], та допомагали у будівництві даного будинку, та, вважають, що мають право, після її смерті, прийняти спадщину, у зв'язку з чим, позивачі вимушені звернутись до суду із зазначеною позовною заявою. Позивачі, [PERSON], [PERSON], кожний окремо, у судове засідання не з'явились, надавши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримали заявлені позовні вимоги, просили позов задовольнити, посилаючись на підстави, зазначені в позовній заяві, та не заперечують проти заочного розгляду справи. Представник відповідача - Дніпропетровської міської ради, у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи - Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори, у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив. У зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Крім того, ч.5 ст.376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлено, що [INFO] року померла - [PERSON] (а.с.8), яка була матір'ю позивачам [PERSON], що підтверджено відповідною копією про народження, та [PERSON], що підтверджено відповідними копіями про народження та про укладення шлюбу (а.с.32,33,35). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої належить домоволодіння [ADDRESS]. 05.07.2010 року після померлої [PERSON] до Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори була подана заява №769 про прийняття спадщини від імені доньки померлої - [PERSON] та заведена спадкова справа №469/2010. 31.08.2010 року була подана заява №1011 про прийняття спадщини від імені сина померлої - [PERSON], яка долучена до спадкової справи №469/2010. Згідно постанови державного нотаріуса від 02.04.2014 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] після померлої [INFO] року [PERSON], в зв'язку з тим, що спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.30). Як вбачається з листа Комунального підприємства «ДМБТІ» №2361 від 06.03.2014 р. в матеріалах інвентаризаційної справи за адресою: [ADDRESS], відомості щодо реєстрації права власності відсутні (а.с.29). Рішенням виконкому Красногвардійської райради депутатів трудящих №86 від 29.01.1975 р. «Про узаконення жилих будинків по [ADDRESS]» було узаконено та встановлено право власності на житловий будинок літ.В-1 по [ADDRESS] за [PERSON], а на житловий будинок літ.Б-1 за подружжям [PERSON] і [PERSON]. Пунктом 4 цього рішення, будинок літ.В-1 [PERSON] виділено в окреме самостійне домоволодіння із земельною ділянкою, площею 500 кв.м. Почтову адресу присвоєно: [ADDRESS] (а.с.7). 09.10.2013 року фізичною особою-підприємцем [PERSON] було проведено технічну інвентаризацію домоволодіння по [ADDRESS], за результатами якої було складено акт яким встановлено, що житловий будинок літ.В-1 1950 року будівництва, право власності на який встановлено рішенням виконкому Красногвардійської райради депутатів трудящих №86 від 29.01.1975 р., було переобладнано у літню кухню літ.В-1, а також відбулось будівництво житлового будинку літ.А-1, сараїв літ.Г, літ.Д до 1992 року, що відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 р. №127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за №582/5773 (із змінами і доповненнями) не належить до самочинного будівництва (а.с.9-15). Станом на 09.10.2013 р. домоволодіння по [ADDRESS] складається з житлового будинку літ.А-1 житловою площею 39,8 кв.м., загальною площею 51,5 кв.м., літ.а ґанок, літньої кухні літ.В, сараїв літ.Г, літ.Д, вбиральні літ.Е, №1-6 споруди, №1 мостіння. Як вбачається з технічного паспорту, який було виготовлено за станом на 09.10.2013 р. домоволодіння [ADDRESS] складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.; ґанок літ. а; літня кухня літ. В; сарай літ. Г; сарай літ. Д; вбиральня літ. Е, №1-6 споруди, №1 мостіння (а.с.9-15). Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій об'єктів домоволодіння [ADDRESS] - житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., ґанок літ.а; літня кухня літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д; вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1 мостіння, проведеного ТОВ «Стеконик,ЛТД» (ліцензія АГ №574126 від 04.02.2911 р.), самочинно побудовані споруди знаходяться у володінні та користуванні, збудовані з дотриманням будівельних та технічних норм (а.с.16-27). За таких обставин, суд вважає можливим встановити факт належності права власності [PERSON], яка померла [INFO] року на домоволодіння, що розташовано за адресою: [ADDRESS], яке складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., ґанок літ.а; літня кухня літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д; вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1 мостіння. Оскільки права інших осіб не порушено, суд вважає можливим визнати за позивачами за кожним по 1/2 частині право власності без акту введення в експлуатацію на домоволодіння [ADDRESS] і складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,3 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.; ґанок літ.а; літня кухня літ.В; сарай літ.Г; сарай літ.Д; вбиральня літ.Е, №1-6 споруди, №1 мостіння - в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON], яка померла [INFO] року. Крім того, згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. На підставі викладеного,

Outcome: approved