Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

У травні 2016 року позивач звернулась до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на майно, а саме на ? частину квартири [ADDRESS], та на земельну ділянку кадастровий номер: [NUMBER], площею 0,0729 га, яка розташована: [ADDRESS], цільове призначення: для ведення садівництва, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно [NUMBER] від [INFO] року. Спадщину позивач прийняла шляхом спільного проживання зі спадкодавцем, а також у встановлений законом строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Іншим спадкоємцем за законом згідно із ст. 1261 Цивільного кодексу України є дочка спадкодавця [PERSON], яка на день смерті батька не була зареєстрована з ним за однією адресою, але подала до Першої Запорізької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у встановлений законодавством шестимісячний строк. Спадкоємців за заповітом немає. У встановлений законодавством строк позивач і відповідач отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку квартири №95 у будинку №49 а по вулиці Кремлівській у м. Запоріжжі Запорізької області, видане Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на вищезазначену земельну ділянку Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.03.2016 року №620/02-31. Для оформлення права власності на земельну ділянку спадкодавець незадовго до смерті звернувся до приватної фірми для оформленням усіх документів, тому у позивача відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на земельну ділянку кадастровий номер: [NUMBER], а саме свідоцтва про право власності на нерухоме майно [NUMBER] від [INFO] року. Зазначене у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-2301979602016 від 25.02.2016 свідоцтво про право власності на нерухоме майно [NUMBER] видане на ім'я померлого [INFO] [PERSON] вже після його смерті - [INFO] року. З наведених підстав просить визнати за нею право власності на всю земельну ділянку кадастровий номер: [NUMBER], площею 0,0729 га, яка розташована: [ADDRESS], цільове призначення: для ведення садівництва, в порядку спадкування за законом згідно із статтею 1261 Цивільного кодексу України після смерті чоловіка [PERSON], померлого [INFO] У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила задовольнити у повному обсязі з наведених вище підстав. В ході судового розгляду справи у іншому складі суду представник відповідача [PERSON] - [PERSON] надала суду заяву від 13.03.2017р. про визнання позову і розгляд справи за її відсутності, як частину умови мирової угоди, яку сторони мали намір укласти. За підписаною представниками сторін мировою угодою позивач мала надати згоду на продаж квартири [ADDRESS], яка належить сторонам на праві спільної сумісної власності, в відповідач визнати позов у повному обсязі. Питання затвердження судом мирової угоди по суті не вирішувалося. З 06.07.2017р. справа передана на розгляд іншому складу суду, розгляд справи розпочато спочатку. В ході судового розгляду відповідач, представник відповідача у судові засідання не з'являлися. З клопотанням про затвердження мирової угоди сторони до суду не зверталися. Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено актовий запис № 5147, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 22 липня 2015 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції серія [NUMBER] Після його смерті відкрилась спадщина на майно, а саме, на належну йому частку квартири [ADDRESS], та на земельну ділянку кадастровий номер: [NUMBER], площею 0,0729 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для ведення садівництва. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим 04 квітня 2015 року Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції серія [NUMBER], актовий запис №118, і дочка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її народження серія [NUMBER] від 12.08.1967р., свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] від 05.05.1989р. [PERSON]проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO], разом з ним з 17.04.2012р. була зареєстрована та проживала дружина [PERSON], що підтверджується довідкою № 5617 від 11.08.2015 року, виданою Центром обслуговування абонентів №9 Єдиної абонентської служби КП «Основаніє». За заявою [PERSON] від 26.08.2015р. Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа до майна померлого [PERSON] №217/2015 З копії спадкової справи вбачається, що [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк також звернулася із заявою про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті батька [PERSON] Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою спадкоємцям [PERSON] і [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку майна [PERSON], померлого [INFO], а саме, ? частку квартири [ADDRESS], яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 05.12.2006р. У видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.03.2016р. №620/02-31. Відмовляючи у оформленні спадщини, нотаріус посилається на п.п. 4.12, 4.15, 4.20 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. №282/20595, згідно яких видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру. У зв'язку з тим, що спадкоємцем до нотаріальної контори не було надано документа, що посвідчує право власності спадкодавця на земельну ділянку, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку відмовлено, роз'яснено процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Перелік документів, які свідчать про завершення оформлення права власності на земельну ділянку та, відповідно, виникнення права власності на неї у певної особи, визначений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно ст. 18 цього Закону, документом, який підтверджує факт виникнення права власності при здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно (факт проведення державної реєстрації права власності) - є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки проводиться після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Заява про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку за письмовою заявою правонабувача може подаватися державним кадастровим реєстратором, який здійснив державну реєстрацію такої земельної ділянки. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-2301979602016 від 25.02.2016, державна реєстрація спірної земельної ділянки здійснена 05.11.2014р. За відомостями Державного земельного кадастру, земельна ділянка кадастровий номер: [NUMBER], площею 0,0729 га, яка розташована: [ADDRESS], цільове призначення: для ведення садівництва, належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.07.2015р. [NUMBER]. Тобто документ, що посвідчує право власності, виданий [PERSON], який помер [INFO], вже після його смерті - [INFO] року. Належність [PERSON] на праві власності спірної земельної ділянки підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 27.07.2015р. [NUMBER], видавник - реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції Запорізької області. Відповідно до ст.1218 Цивільного Кодексу України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення), при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Враховуючи вищезазначені обставини та наведені норми законодавства, а також те, що позивач не може захисти своє право на земельну ділянку іншим способом, зазначене право підлягає судовому захисту. Обраний спосіб захисту права позивачем не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Разом з цим, вимоги позову щодо визнання права власності в порядку спадкування за законом на всю земельну ділянку не можуть бути задоволені судом, оскільки відповідач по справі є спадкоємцем першої черги за законом, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька, від права на спадщину не відмовилася, отримала свідоцтво про право на спадщину на інше спадкове майно - частку квартири [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. З урахуванням викладеного, позов [PERSON] слід задовольнити частково, визнавши за нею право власності в порядку спадкування за законом на ? частину спірної земельної ділянки.

Outcome: partial