Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-28 00:00:00

У червні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивує тим, що [INFO] померла її мати - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є її дочка [PERSON], яка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину вона не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явився, у позовній заяві заначив прохання про розгляд справу без його участі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК УРСР 1963 року та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР, при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках діти, дружина та батьки померлого. Для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до вимог ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР прийняття спадщини здійснюється шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном, а також прийняття спадщини особами, які постійно проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Судом встановлено, що [INFO] в селі Локнисте Менського району Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, спадкоємицею [PERSON] за заповітом та за законом першої черги є її дочка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження та заповітом (а.с. 5, 6, 53). За життя [PERSON] належав житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS], стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 9). Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку - 1924 рік, станом на 05 квітня 2017 року будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою Б-1 (а.с. 10-14). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість спірного будинку становить 13418,00 грн. (а.с. 15-34). Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою була зареєстрована та проживала станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова домогосподарства, земельна ділянка площею 0,25 га за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках виконавчого коміту Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області №1-18/123 від 23 травня 2017 року, №1-15/681, №1-15/682, №1-15/683 від 24 травня 2017 року (а.с. 36-38) З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотраіусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С.В., вбачається, що позивачка [PERSON] прийняла спадщину шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном та звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS]. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16 травня 2017 року № 414/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 47-60). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання прав власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS], в порядку спадкування за законом майна [PERSON], яка померла [INFO]. На підставі викладеного,

Outcome: approved