Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

У серпні 2015 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що із відповідачем по справі [PERSON] він перебував у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області 24 вересня 2013 року. Відповідач проживала разом із [PERSON], та є зареєстрованою за адресою: [ADDRESS]. Власником даної нерухомості відповідно до договору купівлі-продажу від 21 лютого 2009 року є позивач [PERSON] З квітня 2014 року відповідач не проживає за вказаною вище адресою, особистих речей в даному помешканні не має та не сплачує комунальні платежі. У зв'язку із цим, позивач [PERSON] просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з'явилися. Представник позивача надав до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. У судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені. Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], відповідно до укладеного 21 лютого 2009 року договору купівлі-продажу квартири між ним та [PERSON], що також вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № [NUMBER] (а.с.9,11). Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 24 вересня 2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 07 серпня 2004 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Хмельницького міського управління юстиції, актовий запис № 1101 був розірвано (а.с.16). Як вбачається із копії довідки форми № 3 житлово-будівельного кооперативу «Домобудівник» від 13 липня 2015 року № 95, [PERSON] дійсно мешкає та значиться зареєстрованим у квартирі [ADDRESS] із 14 квітня 2009 року. Крім нього, у квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], - із 19 травня 2009 року; [PERSON], [INFO], - із 19 травня 2009 року (а.с.18). Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідач зареєстрована була у квартирі № 193 під час перебування її у шлюбі із позивачем, який було розірвано у 2013 році. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений. [PERSON] з квітня 2014 року не проживає й ним не користується вказаним приміщенням, і тому підлягає визнанню такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS] із зняттям її з реєстраційного обліку за цією адресою.

Outcome: approved