Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-28 00:00:00

У серпні 2014 року позивач звернувсь до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті його батька [PERSON] відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі й на житловий будинок. Між спадкоємцями до майна померлого був укладений договір про поділ спадкового майна. За вказаним договором з врахуванням змін та доповнень у спадщину [PERSON] перейшов житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS]. У встановлений законом термін він звернувсь до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус їм відмовив через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на майно. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, він спадщину прийняв, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним. Просив суд визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого 5 квітня 2012 року [PERSON] на: житловий будинок [ADDRESS] літер «А» загальною площею 68,4 кв.м., житловою площею 41,2 кв. м, допоміжною площею 27,2 кв. м,; сарай літер «Б» площею 40,7 кв.м.; погреб з шийкою літер «В» площею 19,5 кв.м.; господарський блок літер «Г» площею 25,5 кв.м., № 1-2 ворота з хвірткою, огорожу. У судове засідання позивач не з'явивсь. Подав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, вимоги підтримав. Просив суд задоволити позов. У судове засідання [PERSON], представник Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвали провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. При розгляді справи судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. [PERSON] був батьком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого Петропавлівсько-Борщагівською [NUMBER] радою Києво-Святошинського району Київської області, [NUMBER], а батьком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого Петропавлівсько-Борщагівською [NUMBER] радою Києво-Святошинського району Київської області, [NUMBER], свідоцтвом про шлюб №260478, виданого Петропавлівсько-Борщагівською [NUMBER] радою Києво-Святошинського району Київської області. 24 січня 2014 року до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] звернувся [PERSON] із заявою про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON]. 07 лютого 2014 року до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] звернулись [PERSON] та [PERSON] із заявами про посвідчення договору про поділ спадкового майна. [PERSON] та [PERSON] уклали договір про поділ спадкового майна від 7 лютого 2014 року, посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Києво - Святошинського районного нотаріального округу Київської області за реєстраційним № 197, з внесеними до нього змінами та доповненнями від 14 лютого 2014 року, посвідченими [PERSON] приватним нотаріусом Києво - Святошинського районного нотаріального округу Київської області за реєстраційним № 247. За вказаним договором з врахуванням змін та доповнень у спадщину [PERSON] перейшов житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS]. У спадщину [PERSON] перейшла ? частина житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,0567 за адресою: [ADDRESS] кадастровий № 3222485901:01:033:0044. На підтвердження доводів щодо належності даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] подано суду: довідку Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №1-12/335 від 18 березня 2014 року, за якою домоволодіння згідно погосподарських книг рахується за [PERSON]; будинкову книгу на житловий будинок [ADDRESS], з якою вбачається, що житловий будинок був введений в екплуатацію. З інформаційної довідки №26643330 від 10 вересня 2014 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна встановлено, що в реєстрі відсутні відомості про право власності на житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення права власності, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення На підставі наданих документів, оскільки будівництво житлового будинку було завершено у 1930 році з подальшим введенням об'єкту в експлуатацію, суд вважає доведеним, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під [ADDRESS] належав на праві власності померлому [PERSON] За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї. Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу. Позивач спадкове майно прийняв так як, протягом шестимісячного строку подав в нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок не може через відсутність реєстрації права власності на будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07 лютого 2014 року приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за [PERSON] необхідно визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Outcome: approved