Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

У серпні 2015 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовує тим, що вона відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 05 квітня 2004 року є власниками будинку № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області. У даному будинку зареєстрований [PERSON], з яким позивач проживала у цивільному шлюбі. З січня 2014 року відповідач забрав всі свої речі та виїхав з будинку, і з того час в ньому не проживає та не зявляється. У звязку із цим, та сплатою додаткових матеріальних витрат на комунальні послуги за факт його реєстрації, позивач [PERSON] просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування будинком № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася. Надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність та вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. У судове засідання відповідач [PERSON] повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені. Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що будинок № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області належить на праві власності [PERSON], відповідно до укладеного 05 квітня 2004 року договору купівлі-продажу житлового будинку між нею та [PERSON], що також вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3348042 (а.с.5-6). Як вбачається із копії довідки форми № 3 виконавчого комітету Мокрецької сільської ради Броварського району Київської області від 18 серпня 2015 року № 323, у будинку № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець проживають, але не зареєстровані: [PERSON], [INFO]; - [PERSON], [INFO], та значиться зареєстрованим: - [PERSON], [INFO] (цивільний чоловік), із 22 грудня 2012 року. Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 08 вересня 2015 року видно, що [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.13). Згідно із Актом обстеження депутата Мокрецької сільської ради Броварського району Київської області [PERSON] житлово-побутових і матеріальних умов [PERSON] за адресою: село Мокрець, вулиця Першотравнева, будинок 40, встановлено, що в даному будинку зареєстрований, але більше півтора року не проживає [PERSON]. Місце його знаходження не відоме (а.с.8). Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідач зареєстрований був у будинку № 40 під час спільного проживання у цивільному шлюбі із позивачем. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений. [PERSON] з січня 2014 року не проживає й ним не користується житловим приміщенням, і тому підлягає визнанню таким, що втратив право на користування будинком № 40 по вулиці Першотравневій в селі Мокрець Броварського району Київської області із зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Outcome: approved