Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-21 00:00:00

У серпні 2015 року ПП «ЗІС» звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ - про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок. Вказавши, що в серпні 2015 року позивачу, після отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало відомо, що 19.04.2015 року між відповідачами та ФГ «Ташлик+» було укладено договори оренди на належні відповідачам земельні ділянки. Дані договори були зареєстровані 5-8 травня 2015 року реєстраційною службою Теплицького РУЮ. Вважають, що дані договори оренди землі необхідно визнати недійсним, так як укладенням даних договорі порушено право ПП «ЗІС», яке в 2006 році з даними відповідачами уклало договори оренди земельних ділянок, до яких в травні 2010 року внесено зміни в частині строку дії договору та розміру орендної плати. Договори та зміни до них належним чином зареєстровані Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Цент ДЗК», строк дії даних договорів не закінчився. Представник позивача ПП «ЗІС» - [PERSON], який діє на підставі довіреності від 01.09.2015 року позовні вимоги підтримує, та просить їх задовольнити, з підстав викладених у позовній заяві. Вказує на те, що отримавши у серпні 2015 року витяг з Державного реєстру речових прав на нерухому майно, позивачу стало відомо про те, що 19 квітня 2015 року між відповідачами та ФГ «Ташлик+» було укладено договори оренди на належні їм земельні ділянки, які вже перебувають у оренді ПП «ЗІС» і строк дії договору між відповідачами та ПП «ЗІС» не закінчився. Вважає, що укладення даних договорів порушує вимоги діючого законодавства та законні права та інтереси ПП «ЗІС». Спірні земельні ділянки на даний час використовуються ПП «ЗІС», яке дотримується вимог договору, сплачує орендодавцям орендну плату. Також вказує, що на його думку укладення даних договорів оренди між ФГ «Ташлик+» та відповідачами, після визнання адміністративним судом недійсними рішення Реєстраційної служби Теплицького РУЮ про державну реєстрацію договорів оренди укладених між TOB «ТепликArpo» та відповідачами по даній справі, та є спробою залишити землю у користуванні ТОВ «Теплик-Агро», так як відомо, що ФГ «Ташлик+» самостійно не обробляє земельні ділянки, обробітком землі у с.Веселівка займається ТОВ «Теплик-Агро». Представник позивача ПП «ЗІС» [PERSON], позовні вимоги підтримує. За його заявою він був допитана як свідок по даній справі, та дав суду показання, що він працював на посаді юриста ТОВ «Теплик-Агро» з травня місяця 2011 року по квітень 2014 року. Підтверджує, що весною 2013 року йому стало відомо, про звернення ініціативної групи, в складі якої були [PERSON], [PERSON], та інші громадяни до ТОВ «Теплик-Агро» про бажання укласти договори оренди землі. Згідно доручення керівника, йому було дано завдання перевірити відповідність договорів оренди укладених між жителями с.Петрашівка та ПП «ЗІС», у якого на той час перебувала в оренді земельні ділянки осіб, які бажали укласти договір з ТОВ «Теплик Агро». Також в подальшому 56 осіб надали йому довіреності на представлення їх інтересів у суді по питанню розірвання договору оренди з ПП «ЗІС», та надали договори оренди та зміни до них.. Станом на квітень 2013 року, були діючі договори до 2025 року. Перед ним було завдання виявити невідповідність договорів, а саме відсутність істотних умов. Таких недоліків він не виявив, цікавився у громадян, чи є інші підстави, а саме, чи може хто з них не підписував дані договори, таких підстав не було. Про це він доповів керівнику ТОВ «Теплик Агро» [PERSON] Також йому відомо, що в подальшому [PERSON] займалась укладенням договорів між жителями с.Петрашівка та ТОВ «Теплик-Агро». Також у с.Петрашівка, в квітні 2013 року, відбулись збори, на яких були присутні жителі с.Петрашівка, голова села, керівник та працівники ТОВ «Теплик-Агро», працівники та керівник ПП «ЗІС» , де піднімалось питання виходу людей від ПП «ЗІС» та перехід до ТОВ «Теплик Агро», проте питання вирішено не було. Представник позивача [PERSON], директор ПП «ЗІС», позовні вимоги підтримує. Дійсно починаючи з 2013 року постійно піднімаються питання розірвання договорів оренди. Так в кінці березня чи на початку квітня 2013 року у Будинку культури с.Петрашівка відбулися збори, на яких піднімалось питання розірвання договорів з ПП «ЗІС». Проте більша частина людей, не підтримали ініціативну групу, яка бажала укласти договори оренди з ТОВ «Теплик-Агро». Представники ініціативної групи, які підтримували ТОВ «Теплик-Агро» пішли по хатах, проводили роботу направлену на розірвання договорів оренди з ПП «ЗІС». Пізніше йому стало відомо про укладення в січні 2014 року договорів оренди між окремими громадянами та ТОВ «Теплик-Агро». Тому він звернувся до адміністративного суду, який задовольнив його вимоги та скасував реєстрацію договорів оренди між відповідачами та ТОВ «ТепликАгро». Проте між цими ж відповідачами та ФГ Ташлик+» в квітні 2015 року було укладено нові договори оренди землі. Дійсно до нього були звернення від працівників ТОВ «ТепликАгро» про добровільну відмову від обробітку їх землі та передачу ТОВ «ТепликАгро», проте він не погодився. Вказує на те, що коли земля у с.Петрашівка не оброблялась декілька років, то бажаючих братись до обробітку такої землі не було. До нього звернулась ініціативна група із с.Петрашівка, він погодився взятись за обробіток землі, і в 2006 році ПП «ЗІС» уклало із жителями с.Петрашівка договори оренди, та привело землю у належний стан. Про договори оренди всім було відомо, всі своєчасно отримують орендну плату, про це також повідомлялось на сходах села, де він постійно приймає участь. Представник відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]І, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]І, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], яка діє згідно довіреностей, позовні вимоги не визнала, вказавши, що на момент реєстрації договорів оренди з ФГ «Ташлик+» її довірителям не було відомо про наявність договорів оренди з ПП «ЗІС». На момент реєстрації даних договорів, обовязок по реєстрації покладався на орендаря, і доказів про існування договорів оренди з відповідачами та іншим підприємством не було. Позивачем не обґрунтована його позиція, чим було порушено право орендаря, та умов договору, так як відповідачі не знали про наявність договору оренди належної їм землі. Земельні ділянки ФГ «Ташлик+» не передавались, їх продовжує використовує ПП «ЗІС» по даний час. Позивачам стало відомо про наявність спірного договору з ПП «ЗІС» після отримання позовних заяв ПП»ЗІС». Та визнала, що частині осіб, а саме які подали позови до ПП «ЗІС» про визнання договору оренди землі недійсним, про наявність договорів оренди з ПП «ЗІС» стало відомо в січні 2015 року. Не вбачає підстав для стягнення на користь позивача судових витрат, так як представник позивача не надав належних документів, які це підтверджують. Тому просить в задоволенні позовних вимог відмовити. Відповідач [PERSON] до суду не зявилась, своєчасно була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення, про причини неявки суду не повідомила. Від відповідача [PERSON] до суду поступила письмова заява, в якій він вказує, що договір оренди землі ним був укладений у 2006 році з ПП «ЗІС», та у 2010 році до даного договору було внесено зміни. Дані документи він підписав особисто. Просить розглянути справу без його участі. Від відповідача [PERSON] до суду поступила письмова заява, в якій він позовні вимоги ПП «ЗІС» до нього визнає повністю, та підтверджує, що договір оренди землі з ПП «ЗІС» у 2006 році, та зміни до нього у 2010 році підписані ним власноручно. Представник третьої особи, ФГ «Ташлик+», [PERSON], який діє на підставі довіреності від 24.05.2015 року, позовні вимоги не визнає. Вказує, що представниками позивача не доведено факту укладення договорів оренди землі між відповідачами та ПП «ЗІС». Так як він працює юристом в ТОВ «ТепликАгро» з 05.05.2014 року, то йому відомо, що частина осіб, уклали в 2014 році договори оренди землі з ТОВ «ТепликАгро». Проте коли в 2015 році ініціативна група від жителів с.Петрашівка звернулась до директора ТОВ «ТепликАгро», з пропозицією розірвати договори оренди, так як вони бажають укласти договори оренди землі з ФГ «Ташлик+» на більш вигідних умовах, то керівництво ТОВ пішло назустріч людям і розірвало в 2015 році, за взаємною згодою, договори оренди землі з ТОВ «ТепликАгро». Після чого громадяни, власники земельних ділянок, скористались своїм правом та уклали договори оренди землі з ФГ «Ташлик+». Хто займався питаннями укладення договорів оренди від ФГ «Ташлик+» він інформацією не володіє. Проте зазначає, що землею відповідачів до даного часу користується ПП «ЗІС», яке не передало земельні ділянки ні ТОВ «ТепликАгро», ні в подальшому ФГ «Ташлик+». Звертає увагу суду на неналежне заповнення у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди між ПП «ЗІС» та відповідачами. Від третьої особи - Реєстраційної служби Теплицького РУЮ надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відділу. Свідок [PERSON] пояснила суду, що працює головним бухгалтером ПП «ЗІС». Коли стало відомо про те, що частина людей уклали договори оренди з ТОВ «ТепликАгро» підприємство звернулось до суду, і реєстрацію договорів оренди з ТОВ «ТепликАгро» було скасовано. В подальшому стало відомо про укладення договорів оренди між тими ж людьми та ФГ «Ташлик+». Вказує на те, що свої зобовязання по договору оренди ПП «ЗІС» перед орендарями виконує своєчасно. Свідок [PERSON], пояснила, що працює бухгалтером в ПП «ЗІС» з 2006 року. [PERSON] була присутня при укладенні договорів оренди між жителями с.Петрашівка та ПП «ЗІС». Люди приходили з документами, які підтверджували їх особу, та право власності на земельні ділянки, оформлялись договори, які в подальшому були належним чином зареєстровані. Їй також відомо, що починаючи з 2014 року окремі громадяни отримували орендну плату як від ПП «ЗІС» так і від ТОВ «ТепликАгро». В серпні 2015 року стало відомо про укладення договорів оренди між відповідачами та ФГ «Ташлик+» Свідок [PERSON] пояснила суду, що працює бухгалтером у ПП «ЗІС». Займалась вона укладенням договорів оренди між жителями с.Петрашівка та ПП»ЗІС». Також вона вела журнал реєстрації видачі договорів оренди громадянам, проте не може сказати, хто із відповідачів отримав договори оренди, так як це питапння перед нею не ставилось. Свідок [PERSON] пояснила суду, що працює в ПП «ЗІС» з 2007 року. В 2010 році ПП «ЗІС» укладало зміни до договорів оренди від 2006 року. [PERSON] займається видачею зерна в рахунок орендної плати. Судом встановлено, що: - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0032, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104676 від 17 березня 2005 року (а.с. 25 т.1 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 442, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040675000457 (а.с. 7 т.1 ). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900209 (а.с.8 т.1). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну [PERSON] земельну ділянку площею 2,1814 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0032, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21187010 (а.с.9 т.1); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0186, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 1044332 від 16 березня 2005 року (а.с. 57 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 199, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000219 (а.с. 41 т.1 ). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900139 (а.с.42 т.1). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1828 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0186, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05 травня 2015 року за № 21082329 (а.с.43 т.1); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0236, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104382 від 17 березня 2005 року (а.с.37 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 417, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000443 (а.с.108 т.1). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900333 (а.с.109 т.1). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,5824 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0236, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21183015 (а.с. 110 т.1); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0363, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230008 від 16 березня 2005 року (а.с.66 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 314, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000340 (а.с.137 т.1). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900393 (а.с.138 т.1). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,5749 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0363, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21171634 (а.с.139 т.1); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0189, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 823152 від 16 березня 2005 року (а.с. 67 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 316, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000343 (а.с. 167 т.1). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900309 (а.с.168 т.1). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1828 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0189, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21171130 (а.с.169 т.1); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0029, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104524 від 16 березня 2005 року (а.с. 71 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 307, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000308 (а.с. 198 т.1 ). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900022 (а.с.199 т.1). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1851 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0029, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21154403 (а.с.200 т.1); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0193, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104340 від 17 березня 2005 року (а.с. 34 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 21.04.2006 року укладено договір оренди землі № 389, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000413 (а.с. 230 т.1). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900313 (а.с.231 т.1). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,6044 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0193, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21181917 (а.с.232 т.1); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0175, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230040 від 15 березня 2005 року (а.с. 55 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20.04.2006 року укладено договір оренди землі № 022, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000032 (а.с. 8 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900128 (а.с. 9 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,4897 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0175, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21116129 (а.с.10 т.2); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002: 0079, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104723 від 16 березня 2005 року (а.с. 75 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20.04.2006 року укладено договір оренди землі № 448, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000292 (а.с. 38 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900223 (а.с.39 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,4803 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0079, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21149806 (а.с.40 т.2). Також [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0078, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104722 від 16 березня 2005 року (а.с. 74 т.7). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 21.04.2006 року укладено договір оренди землі № 449, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000289 (а.с. 185 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900222 (а.с.186 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,3993 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0078, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21148431 (а.с.187 т.5); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0039, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104534 від 16 березня 2005 року (а.с. 53 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20.04.2006 року укладено договір оренди землі № 051, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000076 (а.с. 68 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900030 (а.с.69 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,3569 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0039, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21111231 (а.с.70 т.2); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0181, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104327 від 16 березня 2005 року (а.с. 41 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 201, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000217 (а.с. 99 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900302 (а.с.100 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,4621 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0181, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21189322 (а.с.101 т.2). Також відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0182, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104328 від 16 березня 2005 року (а.с. 40 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 200, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000216 (а.с. 114 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900303 (а.с.115 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,2309 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0182, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21193212 (а.с.116 т.2); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0072, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 823143 від 16 березня 2005 року (а.с. 70 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 279, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000324 (а.с. 150 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900055 (а.с.151 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,5604 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0072, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21172653 (а.с.152 т.2); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0218, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230083 від 16 березня 2005 року (а.с. 42 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 168, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000155 (а.с. 183 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900167 (а.с.184 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,3420 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0218, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21110130 (а.с.185 т.2); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0187, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104333 від 16 березня 2005 року (а.с. 69 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 286, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000316 (а.с. 213 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900307 (а.с.214 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1828 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0187, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21173072 (а.с.215 т.2). Також відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0188, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104334 від 16 березня 2005 року (а.с. 68 т.7). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 305, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000311 (а.с. 228 т.2). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900308 (а.с.229 т.2). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1828 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0188, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21173004 (а.с.230 т.2); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0235, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104381 від 17 березня 2005 року (а.с. 38 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 415, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000442 (а.с. 8 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900332 (а.с.9 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,5825 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0235, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21184875 (а.с.10 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0031, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104676 від 17 березня 2005 року (а.с. 36 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 441, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000456 (а.с. 39 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900208 (а.с.40 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2.1814 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0031, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21185918 (а.с.41 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0234, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104380 від 17 березня 2005 року (а.с. 33 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 370, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000356 (а.с. 69 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900331 (а.с.70 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2.5824 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0234, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21174777 (а.с.71 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0027, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104671від 17 березня 2005 року (а.с. 63 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 18.04.2006 року укладено договір оренди землі № 355, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000349 (а.с. 101-102 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900205 (а.с.103 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1814 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0027, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21169193 (а.с.104 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0025, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104669 від 17 березня 2005 року (а.с. 64 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 18.04.2006 року укладено договір оренди землі № 346, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000350 (а.с. 130-131 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900203 (а.с.132 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2.1813 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0025, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21167968 (а.с.133 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0118, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104609 від 15 березня 2005 року (а.с. 56 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20.04.2006 року укладено договір оренди землі № 016, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 04068500025 (а.с. 160-161 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900090 (а.с.162 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,5313 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0118, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21124702 (а.с.163 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0150, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104297 від 16 березня 2005 року (а.с. 44 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 157, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000196 (а.с. 190 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900280 (а.с.191 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON]. та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2.1823 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0150, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05 травня 2015 року за № 21075936 (а.с.192 т.3). Також відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0149, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104296 від 16 березня 2005 року (а.с. 43 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 155, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000197 (а.с. 205-206 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900279 (а.с.207 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON]. та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2.1861 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0149, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05 травня 2015 року за № 21075633 (а.с.208 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0211, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230078 від 16 березня 2005 року (а.с. 32 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 21.04.2006 року укладено договір оренди землі № 235, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000256 (а.с. 236-237 т.3). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900160 (а.с.238 т.3). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,3922 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0211, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21143041 (а.с.239 т.3); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0184, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104330 від 16 березня 2005 року (а.с. 28 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 244, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000310 (а.с. 18-19 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900305 (а.с.20 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1827 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0184, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21151543 (а.с.21 т.4); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0151, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104298 від 17 березня 2005 року (а.с. 35 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 414, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000452 (а.с. 46-47 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900281 (а.с.48 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1820 га, кадастровий №0523785000:02:002:0151, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21193491 (а.с.49 т.4); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0071, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104565 від 16 березня 2005 року (а.с. 72 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 278, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000325 (а.с. 79 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900054 (а.с.80 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,5796 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0071, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21172679 (а.с.81 т.4); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0212, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230077 від 16 березня 2005 року (а.с. 30 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 280, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000319 (а.с. 110-111 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900161 (а.с.112 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1852 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0212, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21155415 (а.с.113 т.4). Також відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0214, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230079 від 16 березня 2005 року (а.с. 29 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 281, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000320 (а.с. 127-128 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900163 (а.с.129 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1851 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0214, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21158033 (а.с.130 т.4). А також відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0213, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230078 від 16 березня 2005 року (а.с. 31 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19.04.2006 року укладено договір оренди землі № 297, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000321 (а.с. 144-145 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900162 (а.с.146 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1851 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0213, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21156674 (а.с.147 т.4); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0191, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230056 від 15 березня 2005 року (а.с. 54 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20.04.2006 року укладено договір оренди землі № 021, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000031 (а.с. 175 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900143 (а.с.176 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1857 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0191, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21121967 (а.с.177 т.4); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0147, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104294 від 17 березня 2005 року (а.с. 65 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 18.04.2006 року укладено договір оренди землі № 349, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000378 (а.с. 205-206 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900276 (а.с.207 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,2414 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0147, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21192428 (а.с.208 т.4); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0080, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104724 від 16 березня 2005 року (а.с. 47 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 06.12.2005 року укладено договір оренди землі № 446, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000157 (а.с. 236-237 т.4). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900224 (а.с.238 т.4). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,5781 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0080, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05 травня 2015 року за № 21089089 (а.с.208 т.4); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0148, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104295 від 17 березня 2005 року (а.с. 58 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 18 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 348, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000381 (а.с. 17 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 04100590077 (а.с.18 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,2199 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0148, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21179579 (а.с.19 т.5); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0026, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104670 від 17 березня 2005 року (а.с. 59 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 18 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 347, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000351 (а.с. 47-48 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900204 (а.с. 49 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1815 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0026, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21166201 (а.с.50 т.5). У відповідача [PERSON] виявлено невідповідність між її прізвищем у паспорті [PERSON] та державному акті [PERSON]. Вказані недоліки мають місце також у договорах між нею та ПП «ЗІС», ФГ «Ташлик+», та у документах Держгеокадастру та Реєстраційної служби; - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0194, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230059 від 16 березня 2005 року (а.с. 49 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 129, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000140 (а.с. 78-79 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900146 (а.с.80 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1574 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0194, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21106284 (а.с.81 т.5). Також відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0216, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230081 від 16 березня 2005 року (а.с. 50 т.7). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 127, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000141 (а.с. 94-95 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900165 (а.с.96 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1852 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0216, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21105915 (а.с.97 т.5); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0206, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104352 від 16 березня 2005 року (а.с. 52 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 053, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000075 (а.с. 126 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900323 (а.с.127 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,3988 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0206, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21112202 (а.с.128 т.5); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0169, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104315 від 16 березня 2005 року (а.с. 48 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 172, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000161 (а.с. 156 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900297 (а.с.157 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1828 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0169, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05 травня 2015 року за № 21079182 (а.с.158 т.5); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0199, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104345 від 17 березня 2005 року (а.с. 61 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 18 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 361, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000385 (а.с. 215-216 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900317 (а.с.217 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1827 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0199, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21194500 (а.с.218 т.5). Також відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0200, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104346 від 17 березня 2005 року (а.с. 62 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 18 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 360, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000384 (а.с. 231-232 т.5). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900318 (а.с.217 т.5). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1229 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0200, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицькомго РУЮ 08 травня 2015 року за № 21178010 (а.с.234 т.5); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0219, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230084 від 16 березня 2005 року (а.с. 45 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 169, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000156 (а.с. 8-9 т.6). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900168 (а.с.10 т.6). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,5825 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0219, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05 травня 2015 року за № 21095547 (а.с.11 т.6); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0387, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 971664 від 17 червня 2008 року (а.с. 51 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20 квітня 2010 року укладено договір оренди землі № 485, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900501 (а.с. 36-37 т.6). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1860 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0387, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21127983 (а.с.38 т.6); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0179, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯЖ № 483640 від 31 березня 2009 року (а.с. 46 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20 квітня 2010 року укладено договір оренди землі № 490, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900478 (а.с. 64-65 т.6). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 3,3709 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0179, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 05 травня 2015 року за № 21084692 (а.с.66 т.6); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0193, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230058 від 16 березня 2005 року (а.с. 73 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 19 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 283, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000323 (а.с. 88 т.6). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900145 (а.с.89 т.6). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,1992 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0193, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21161069 (а.с.11 т.6); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0011, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 823140 від 18 лютого 2008 року (а.с. 60 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20 квітня 2010 року укладено договір оренди землі № 491, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900431 (а.с. 114-115 т.6). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,7787 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0011, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 07 травня 2015 року за № 21169692 (а.с.116 т.6); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0236, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230100 від 17 березня 2005 року (а.с. 200 т.6 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 369, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000353 (а.с. 177-178 т.6). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900183 (а.с.179 т.6). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну їй земельну ділянку площею 2,2908 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0236, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08 травня 2015 року за № 21175391 (а.с.180 т.6); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:01:000:0195, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 230060 від 16 березня 2005 року (а.с. 238 т.6 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 20 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 120, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000144 (а.с. 215 т.6). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900147 (а.с.216 т.6). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 2,1249 га, кадастровий № 0523785000:01:000:0195, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21108230 (а.с.217 т.6); - відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий № 0523785000:02:002:0140, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯА № 104287 від 15 березня 2005 року (а.с. 21 т.7 ). Між ПП «ЗІС» та [PERSON] 21 квітня 2006 року укладено договір оренди землі № 040, який було зареєстровано Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 040685000049 (а.с. 1-2 т.7). До даного договору 07.05.2010 року внесено зміни, які були зареєстровані 12.05.2010 року Теплицьким районним відділенням Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за № 041005900271 (а.с.3 т.7). 19.04.2015 року між [PERSON] та ФГ «Ташлик+» було укладено договір оренди на належну йому земельну ділянку площею 3,3673 га, кадастровий № 0523785000:02:002:0140, який зареєстровано Реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06 травня 2015 року за № 21125978 (а.с.4 т.7). Із наведеного вбачається, що позивач, на умовах оренди, має у користуванні земельні ділянки\~відповідачів, що\~розташовані на території Петрашівської сільської ради Теплицького району Вінницької області. Підставою цього є договори оренди землі укладені з фізичними особами - власниками земельних паїв, які є відповідачами по справі. У серпні 2006 року, позивач зареєстрував у Теплицькому районному відділенні Вінницької регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» своє право оренди відповідних земельних ділянок. 7 травня 2010 року між ПП «ЗІС» та відповідачами, було укладено угоду про зміни (доповнення ) до даних договорів оренди землі, які позивач зареєстрував у Теплицькому районному відділенні Вінницької регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру». Із трьома відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], договори оренди землі були укладені та зареєстровані у 2010 році. Згідно даних договорів, право оренди передано їх власниками ПП «ЗІС» в строкове платне користування. відповідно до п.37 Договорів оренди землі розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. Стосовно права ФГ «Ташлик+» на оренду земельних ділянок відповідачів, яке зареєстровано у Теплицькому районному відділі Вінницької регіональної\~\~філії ДП «Центр ДЗК» в період з 05 травня по 08 травня 2015 року, що підтверджується, оглянутими реєстраційними справами та внесеними записами про державну реєстрацію договорів оренди землі до Державного реєстру земель. Як встановлено, і це не заперечувалось сторонами, зазначені договори між ПП «ЗІС» та відповідачами, на час укладення договорів оренди з ФГ «Ташлик+» та відповідачами, сторонами достроково не розривалися, а їх реальність підтверджується\~\~як самими договорами, так і записами в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території с. Петрашівка Теплицького району Вінницької області. Про наявність укладених договорів оренди з ПП «ЗІС», та про те, що дана інформація була відома відповідачем свідчать: позовна заява до Теплицького районного суду [PERSON] подана в 2012 році (а.с. 17 т.8), та позовні заяви [PERSON], [PERSON]І, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] подані ними до ПП «ЗІС» в травні-вересні 2015 року про визнання договорів оренди землі недійсними, в яких вони вказують, що про наявність договорів оренди землі їм стало відомо в січні 2015 року (а.с. 15,16, 18-36 т.8). Підтверджують це також письмові, належно завірені, заяви відповідачів [PERSON] (а.с. 182 т. 7) та [PERSON] ( а.с. 184 т.7) в яких вони підтверджують власноручне підписання договорів оренди у 2006 році, та змін до нього у 2010 році з ПП «ЗІС». Згідно відповіді № 12, від 25.01.2016 року, Петрашівської сільської ради представнику ПП «ЗІС» [PERSON], що підтверджують пояснення представника позивача в судовому засіданні, що у жовтні 2013 року [PERSON], який на той час працював юристом ТОВ «Теплик-Агро» (а.с. 13 т.8), були надані 56 довіреностей жителями с.Петрашівка для здійснення від їх імені наступних дій: «представляти інтереси в судах різних інстанцій в усіх справах, що стосуються належної мені земельної ділянки на підставі державного акту на земельну ділянку (вказувався № державного акту та площа земельної ділянки) що розміщені на території Петрашівської сільської ради…», в тому числі відповідачами: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]П,, [PERSON]. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON]. [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 230 т.7). При цьому сторони не заперечували, що починаючи з 2006 року відповідачі отримували від ПП «ЗІС» орендну плату за використання їх земельних ділянок. Як встановлено Постановою Вінницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року № 802/4439/14-а за позовом приватного підприємства «ЗІС» до Реєстраційної служби Теплицького РУЮ, треті особи: ТОВ «Теплик-Агро», відділ Держземагенства у Теплицькому районі про визнання протиправними та скасування рішень - визнано протиправними та скасовано рішення Реєстраційної служби Теплицького РУЮ про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB «ТепликArpo» та відповідачами по даній справі, які до закінчення дії строку договорів оренди з ПП «ЗІС» повторно уклали договір оренди на належні їм земельні ділянки. На підставі договорів оренди землі між відповідачами та ТОВ «ТепликАгро». Тобто Реєстраційною службою Теплицького РУЮ у квітні, вересні 2014 року, було повторно зареєстровано право оренди землі, на ті ж самі земельні ділянки, в період чинності укладених договорів оренди землі між ПП «ЗІС» та відповідачами. Апеляційна та касаційні скарги ТОВ «ТепликАгро» на дану постанову було залишено без задоволення (а.с.84-95 т.1, а.с. 167-169 т.7) Постанова № 802/4439/14-а набула законної сили 28.04.2015 року (а.с. 60-83 т.1). Відповідно до вимог ст. 61 ч.3 ЦПК України - обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. До вступу постанови № 802/4439/14-а в законну силу, ТОВ «Теплик-Агро» та відповідачами по даній справі, було розірвано договори оренди за взаємною згодою. 19.04.2015 року відповідачі уклали нові договори оренди на належні їм земельні ділянки з ФГ «Ташлик+», без надання інформації про наявність договорів між ними та іншими особами, в період в період чинності укладених договорів оренди землі між ними ПП «ЗІС». Реєстраційною службою Теплицького районного управління юстиції Вінницької області, яка була відповідачем по адміністративній справі № 802/4439/14-а, та працівникам якої було відомо про наявність діючих договорів оренди між відповідачами та ПП «ЗІС», всупереч Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не перевірити відповідно до пункту 8-1 частини другої статті 9 цього Закону інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав, з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації, протягом пятого - восьмого травня 2015 року Реєстраційною службою прийнято рішення про державну реєстрацію речового права права оренди земельних ділянок між ФГ «Ташлик+» та відповідачами. При цьому працівники реєстраційної служби не зважаючи на встановлені Постановою Вінницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року № 802/4439/14-а порушення, допущені ними під час реєстрації попередніх договорів оренди між відповідачами та ТОВ «Теплик-Агро», знову було проведено реєстрацію договорів оренди земельних ділянок тих же осіб, укладених між ФГ «Ташлик+» та їх власниками, без дотримання вимог норм законодавства, порушення яких встановлено при розгляді адміністративної справи № 802/4439/14-а, а саме без належної перевірки інформації, щодо встановлення факту відсутності або наявності вже зареєстрованих прав оренди на спірні земельні ділянки. Дані правовідносини регулюються: - ч.2 ст. 13 ЦК України при здійснення своїх прав особа зобовязана утримуватись від дій, які могли б порушити права інших осіб; - ч.1 ст.203 ЦК України - зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; - ч. 1 ст.215 ЦК України визначено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною(сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, пятою та шостою статті 203 ЦК України; - ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. - відповідно до ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов'язані з орендою землі, є Закон України «Про оренду землі» - ст. 13 Закону України «Про оренду землі» - договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства; - п.3 ч.2 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» - орендодавець зобовязаний не вчиняти дій які б перешкоджали орендареві користуватись орендованою земельною ділянкою; - ст. 31 Закону України «Про оренду землі» - договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці. Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором; - ст.124 ч.4 Земельного кодексу України передбачає, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем; - ч.2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між\~\~заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального\~\~посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію\~\~прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав. Відповідно до пункту 8-1 частини другої статті 9 цього Закону під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, державний реєстратор запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов'язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки; - ч.4 ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх\~\~обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам; - п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~\~у державній реєстрації\~\~прав\~\~та\~\~їх\~\~обтяжень\~\~може\~\~бути відмовлено у разі, якщо заявником\~\~подано\~\~ті\~\~самі\~\~документи,\~\~на підставі яких\~\~ заявлене\~\~ право\~\~ та\~\~обтяження \~такого\~\~права\~\~вже зареєстровано у Державному реєстрі прав; - абз. 4 ч.6 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» - у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо заявлене право вже зареєстроване. Заслухавши пояснення представників позивача, представника відповідачів та третьої особи, дослідивши матеріали цивільної справи, матеріали реєстраційних справ по договорах оренди між ПП «ЗІС» та відповідачами, та між ФГ «Ташлик+» та відповідачами на ті ж самі земельні ділянки, розділ 4 Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території с. Петрашівка Теплицького району Вінницької області, на підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, з урахуванням встановлених обставин і вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України - суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні було встановлено, що на час укладення договорів оренди між відповідачами та ФГ «Ташлик+» діяли договори оренди між відповідачами та ПП «ЗІС». Це привело до подвійної реєстрації права оренди на одні і ті ж самі земельні ділянки. Доказів підтверджуючих розірвання договорів оренди земельних ділянок між ПП «ЗІС» та їх власниками, або визнання їх недійсними, що могло б бути підставою звернення ФГ «Ташлик+» до відповідача про реєстрацію договорів оренди спірних земельних ділянок вже за ними, суду не надано. Суд не погоджується з позицією представника відповідачів [PERSON] та третьої особи [PERSON] що укладення договорів оренди землі від 19.04.2015 року між відповідачами та ФГ «Ташлик+» та подальша державна реєстрація даного права не порушує права та законні інтереси позивача. Так як відповідачі не розірвавши договорів оренди землі з ПП «ЗІС» у передбачений законом та умовами цих договорів спосіб, 19.04.2015 року уклали договори оренди землі з ФГ «Ташлик+», що призвело до порушення прав орендаря, щодо користування земельними ділянками. Це відповідає вимогам встановлених ст. 3 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. А також ст. 4 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Судом не беруться до уваги зауваження представника відповідачів [PERSON] та третьої особи [PERSON], стосовно того, що Книга реєстрації договорів оренди землі заповнена з порушеннями, зокрема, внесення записів поверх прочерків, та відсутність підпису реєстратора, в книзі вказано тільки прізвище реєстратора, оскільки дані обставини не свідчить про відсутність реєстрації договорів\~\~оренди земельних ділянок. Стосовно заперечень представника відповідачів про стягнення витрат на правову допомогу, то суд враховує, що право на правову допомогу гарантовано ст. ст. 8, 59 Конституції України , що особа, яка таку допомогу надавала, є адвокатом надавала таку допомогу на підставі відповідного договору (ст. ст. 12, 42, 56 ЦПК). Розмір витрат на оплату правової допомоги визначений за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу, та не суперечить Закону України від 20 грудня 2011 року «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах». Тому суд враховуючи вище вказане, приймаючи до уваги, що представником позивача адвокатом [PERSON] надано суду договір про надання правової допомоги від 16 серпня 2015 року (а.с. 42 т.8) де передбачено порядок оплати гонорару адвокату за підготовку позовних заяв про визнання договорів оренди землі недійсними, укладеними між ФГ»Ташлик+» та 92 власниками земельних паїв, що знаходяться на території Петрашівської сільської ради, та надано відповідні квитанції про отримання гонорару за підготовку позовної заяви від [PERSON], який є директором ПП «ЗІС». При цьому суд враховує, що в судовому засіданні адвокат [PERSON] діяв як представник позивача згідно довіреності і вимоги про відшкодування витрат на правову допомогу ним в цій частині не заявлялись. Вказане відповідає п. 48 Постанові Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №10 від 17.10.2014 року «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» Тому судові витрати необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved