Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

У серпні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказано, що до них надійшов лист ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя з приводу несанкціонованого зайняття парадного виходу шляхом закриття дверей у будинку № 51 по вул. Менжинського, де зберігаються особисті речі [PERSON], в звязку з чим просили зобовязати [PERSON] звільнити самовільно зайнятий парадний вихід шляхом відкриття дверей парадного виходу у будинку, звільнення від особистих речей та привести його в первинний стан за власний рахунок. Представник позивача [PERSON] комітету Маріупольської міської ради [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, посилаючись на те, що дверми парадний вихід оборудував ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя. В той же час визнав, що двері заколочені та у приміщенні знаходяться його речі, але воно перейшло до нього від колишнього власника та історично склалося, що він ним користувався. Представник третьої особи ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя та третя особа [PERSON] до судового засідання не зявилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 13 Житлового кодексу України (далі ЖК України) державне управління в галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду здійснюється виконавчими комітетами місцевих Рад народних депутатів. Відповідно до ст. 10 ЖК України громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до призначення, додержуватися правил користування жилими приміщеннями. Як вбачається з листа від 12.07.2012 року мешканця [INFO], під яким також розписались мешканці квартир № 2, 3, вони не мають можливості користуватись парадним виходом будинку, оскільки мешканці квартири № 1 зачинили його та користуються в особистих цілях. За особистим рахунком № 39654 квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] Згідно акту від 29.08.2012 року виданого ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя, було встановлено, що парадний вихід з підїзду будинку № 51 по вул. Менжинського зачинений мешканцем квартири № 1, в ньому знаходяться його особисті речі, дозвільні документи на зайняття приміщення відсутні. 01.11.2012 року, 05.11.2012 року та 12.11.2012 року начальником ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя мешканцю квартири [ADDRESS] видані приписи з проханням надання дозвільних документів на закриття парадного виходу. Статтею 382 ЦК України встановлено, що власникам квартир у багатоквартирному будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир. За пунктом 3.1.14 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій від 17.05.2005 року № 76 розміщення у допоміжних приміщеннях побутових речей, обладнання, інвентарю та інших речей не допускається. Згідно пунктам 3.7.14, 3.7.18 вказаних Правил евакуаційні шляхи і виходи повинні бути вільними, нічим не захаращуватися і в разі виникнення пожежі забезпечувати безпеку під час евакуації всіх людей, які перебувають у приміщеннях будівель та споруд. Не дозволяється улаштовувати на шляху евакуації пороги, виступи, турнікети, розсувні, підйомні двері, двері, що обертаються, та інші пристрої, що перешкоджають вільній евакуації людей; забивати, заварювати, замикати на навісні замки, болтові зєднання та інші запори, що важко відчиняються зсередини, зовнішні евакуаційні двері будівель. Таким чином, судом встановлено, що відповідач у порушення діючого законодавства самовільно зайняв парадний вихід, у звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved