Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-01 00:00:00

У серпні 2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Менської міської ради, Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем після смерті [PERSON] був її чоловік [PERSON] , який фактично прийняв спадщину так як постійно проживав та був зареєстрований за місцем проживання спадкодавця. [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] . Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Менської міської ради у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Представник відповідача Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із записами у погосподарській книзі [NUMBER] господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова господарства, [PERSON] - дружина голови господарства, про що зазначено у довідці Стольненського старостинського округу № 518/04-17 від 10 травня 2019 року (арк.с. 22). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 14). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку - 1975 рік, станом на 04 грудня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, літня кухня Г-1, сарай Г1-1, колодязь №1 (арк.с. 15-19). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 21255,00 грн (арк.с. 24-38). [INFO] в селі Стольне Менського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем за законом був її чоловік [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про одруження (арк.с. 7), який фактично прийняв спадщину так як постійно проживав із спадкодавцем, але юридично спадкових прав не оформив. З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк.с. 52-59). [INFO] в селі Стольне Менського району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк.с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] . Спадкоємицею майна [PERSON] за заповітом є [PERSON] , що підтверджується Заповітом (арк.с. 9). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] . приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що позивачка [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09 березня 2019 року № 268/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк.с. 39, 60-110). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved