Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-14 00:00:00

У серпні 2018 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа - [PERSON], про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. У даній квартирі окрім позивача, сина [PERSON], також зареєстрований її інший син - [PERSON] та онука - [PERSON] Однак, у вказаній квартирі відповідачі з 2016 року не проживають, речі їх відсутні, витрати по оплаті житлово-комунальних послуг та утриманню квартири не несуть. Реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі позбавляє позивача можливості оформити субсидію з оплати житлово-комунальних послуг. Вказане об'єктивно порушує права позивача у вільному користуванні, володінні та розпорядженні своєю квартирою, тому остання змушена звернутися із даним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні квартирою, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом. Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 вересня 2018 року призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 жовтня 2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з'явилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Також, просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності не заперечували проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини неявки суду не відомі. Третя особа [PERSON] у судове засідання також не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надав заяву, в якій просив здійснювати розгляд справи за його відсутності та зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. За змістом п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням цієї статті. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], про що свідчить копія договору купівлі-продажу квартири від 08 липня 2000 року, який посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Попович Л.С.(а.с. 8). Відповідно до довідки № 663, виданої 26 липня 2018 року виконавчим комітетом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - власник, [PERSON] - син, [PERSON] - внука, [PERSON] - син (а.с. 11). Зі змісту актів обстеження житлово-побутових умов від 11.10.2014 р., 23.07.2018 р., та від 16.10.2018 р. вбачається, що у квартирі [ADDRESS], окрім позивача також зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Останні двоє у квартирі лише зареєстровані, однак із 2016 року там не проживають. Факт непроживання відповідачів у квартирі засвідчують сусіди (а.с. 12, 13, 51). Згідно із листом Руднянського старостинського округу Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 14.08.2018 р. та відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УРМС України в Київській області від 15.08.2018 р. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. З огляду на викладене, суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин відповідачів понад один рік у квартирі [ADDRESS], тому позовні вимоги про визнання відповідачів таким, що втратили право користування даним будинком підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved