Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-20 00:00:00

У січні 2018 року [PERSON] звернувся до суду із даним позовом, в якому з урахуванням уточнень просив суд на підставі статті 405 ЦК України визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку 7 по вулиці Центральній (колишня назва Радгоспна) у селі Мокрець Броварського району Київської області. В обґрунтування позову вказується, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 08 квітня 1995 року на праві приватної власності належить житловий будинок 7 по вулиці Центральній у селі Мокрець Броварського району Київської області. Серед осіб зареєстрованих у вказаному житловому приміщенні, значиться [PERSON], [INFO], який фактично у будинку не проживає, за місцем реєстрації не зявляється з 2007 року. З підстав визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням позивач змушений звернутися до суду. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, 07 травня 2018 року надав до суду заяву, в якій просив розглянути дану справу у його відсутність, також вказав, що заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені. Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Третя особа Калитянська селищна рада Броварського району Київської області у судове засідання свого представника не направила. 05 травня 2018 року надіслала до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника цієї селищної ради. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу від 08 квітня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого у реєстрі № 2105, позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок 7 по вулиці Центральній (колишня назва Радгоспна) у селі Мокрець Броварського району Київської області. Відповідно до довідки № 739 від 04 грудня 2017 року, виданої виконавчим комітетом Калитянської селищної ради Броварського району Київської області онук [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстрований, але не проживає за адресою: [INFO]. Актом обстеження житлово-побутових умов [PERSON], [INFO], встановлено, що онук [PERSON], [INFO], який зареєстрований за адресою: [INFO], але не проживає із часу народження по теперішній час. Відповідно до статті 41\~Конституції України та статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого Протоколу та протоколів № №\~2,\~4,\~7\~та 11\~до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Згідно із частиною першою статті 321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 405\~ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом частини першої статті 16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, при розгляд справи по суті встановлено, що відповідач понад один рік не проживає й не користуються житловим приміщенням у будинку 7 по вулиці Центральній у селі Мокрець Броварського району Київської області, добровільно залишив його без наміру повернутися. Будь-яких доказів, які б свідчили, що відповідачу чиняться перешкоди у користуванні цим житлом при розгляді даної справи по суті здобуто не було. Крім того, суд враховує, що сервітут на користування спірним нерухомим майном встановлений не був, тому відповідача слід визнати такими, що втратив право на користування вищезгаданим житловим приміщення. Відповідно до статті 141 ЦПК України стягненню із відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп.

Outcome: approved