Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

У січні 2017 року до суду надійшла позовна заява позивача, у якій вона просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свою вимогу тим, що останній з лютого 2016 року не проживає за вказаною адресою, не користується кімнатою у гуртожитку, не сплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні кімнати у гуртожитку, плата за користування житловим приміщенням у гуртожитку здійснюється за кошти позивача, чим право позивача як користувача порушується. В судове засідання позивач не зявилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час, дату, місце судового розгляду повідомлявся належним чином, у відповідності до вимог\~ст. 122 ЦПК України\~за адресою його реєстрації, проте із зазначеної адреси повернувся конверт з відміткою поштового зв'язку «за закінченням терміну зберігання». Суд вважає, що неприбуття відповідача / його представника до поштового відділення за одержанням судової повістки не свідчить про неналежне його повідомлення про дату час та місце розгляду справи, відповідно до ч.ч. 5, 8\~ст. 74 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Відповідно до вимог ст. ст.\~169,\~224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Згідно довідки СКП «Основаніє» від 10.11.2015 року за адресою м. Запоріжжя, вул. Сорок років радянської України (вул. Незалежної України) буд. 80а, кім. 46 зареєстровані три особи: [PERSON], [INFO] (відповідальний квартиронаймач), [PERSON], [INFO] (чоловік), [PERSON], [INFO] (син). Згідно свідоцтва про народження серії І-ЖС №285658, яке видано 23.06.2015 року Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції - батьками [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки №04-27/5-703 від 23.01.2017 року, виданої Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO] з 05.11.2015 року і по теперішній час. Згідно довідки №04-27/5-704 від 23.01.2017 року, виданої Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO] з 05.11.2015 року і по теперішній час. Відповідно до акту про фактичне проживання громадян, які мешкають у гуртожитку, що є обєктами права власності територіальної громади м. Запоріжжя від 07.02.2017 року, який складений та підписаний двома членами комісії у присутності двох свідків - за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 80а, кім. 46 зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. З лютого 2016 року [PERSON] фактично не проживає за вказаною адресою. Оскільки протягом року відповідач не проживає у зазначеній кімнаті гуртожитку, самостійно не знявся з реєстраційного обліку, що порушує права позивача як користувача кімнати, та є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним приміщенням. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до вимог\~ст. 72 Житлового Кодексу України\~- визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не проживає в вказаному житловому приміщенні, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених\~ст. 71 ЖК України\~немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності із\~ст. 167 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. З огляду на те, що обставини, на які посилалася позивач, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, не спростовані відповідачем, вони підлягають задоволенню. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позову, то відповідно до\~ст. 88 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.

Outcome: approved