Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

У січні 2014 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивувала тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, а саме: чоловік за життя на виділеній йому земельній ділянці площею 1500 кв.м разом з нею збудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, однак не встиг ввести його в експлуатацію та оформити свідоцтво про право власності на житловий будинок. У встановлений законом строк вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, а саме: житлового будинку, однак у оформленні спадщини на вищезазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами їй було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на цей будинок. Посилаючись на вказані обставини, а також те, що згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, просить визнати за нею після смерті [PERSON] права та обов'язки забудовника в порядку спадкування на житловий будинок із господарськими будівлями по [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав зазначених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав заяву в якій зазначив, що позов визнає. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно з рішенням № 2 від 25 лютого 1992 року Тернівської сільської ради [PERSON] надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку, господарських будівель по [ADDRESS]». Як вбачається з технічного паспорту на земельній ділянці по [ADDRESS] побудовано житловий будинок, прибудову, літню кухню з гаражем, погріб, прибудову до сараю, сарай та огорожу. Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] [INFO] помер. На день його смерті житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] не введений в експлуатацію і право власності на нього не реєструвалося, що підтверджується відміткою комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в технічному паспорті на житловий будинок. Згідно постанови від 10.10.2013 року державним нотаріусом позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності будинку спадкодавцеві. Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ч. 8 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» експлуатація закінчених будівництвом об'єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється. Таким чином, оскільки [PERSON] за життя побудував на належній йому на праві власності земельній ділянці житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, однак на день смерті не ввів його в експлуатацію і право власності на нього не зареєстрував, то суд вважає, що його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Позивач є спадкоємцем першої черги по закону і вона успадкувала право забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в селі Тернівка після смерті спадкодавця. Враховуючи викладене,

Outcome: approved