Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-23 00:00:00

У січні 2019 року [PERSON] та [PERSON] звернулися із позовом до Руднянського старостинського округу виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. Виклад обставин та зміст позовних вимог, з якими звертається позивач. В обґрунтування вимог позивачі посилаються на те, що є дочками [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно у тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . За життя 06.12.1991 р. спадкодавець [PERSON] склала заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй за законом і на що вона матиме право заповіла позивачам в рівних частинах кожній. Позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами, в якій просили видати свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, однак державним нотаріусом відмовлено у видачі такого свідоцтва з тих підстав, що на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи. З метою успадкування прав на спірний будинок державним нотаріусом рекомендовано позивачам звернутися до суду. З огляду на викладені обставини, позивачі просять визнати у порядку спадкування право власності по 1/2 частці житлового будинку [ADDRESS] з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] . Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі: Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 24 січня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Також, даною ухвалою задоволено клопотання сторони позивача про витребування у Броварській районній державній нотаріальній конторі Київської області належним чином завірену спадкову справу щодо майна померлої [INFO] року [PERSON] . У підготовчому засіданні 13 березня 2019 року задоволено клопотання позивача про заміну відповідача із Руднянського старостинського округу виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області на виконавчий комітет Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, про що постановлено ухвалу, яку занесена до протоколу судового засідання. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 13 березня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання їх представник [PERSON] подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Також, у заяві просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив листа, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності. Обставини справи, що встановлені судом: [PERSON] та [PERSON] є дочками [PERSON] , що підтверджується: копією свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданого 08 січня 1958 року Руднянським сільським РАЦС (а.с. 27), копією свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] із [PERSON] серії [NUMBER] , виданого 05 вересня 1981 року Руднянською сільською радою Броварського району (а.с. 28), копією свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданого 22 вересня 1960 року Руднянським сільським РАЦС Київської області (а.с. 32), копією свідоцтва серії [NUMBER] про укладення шлюбу [PERSON] із [PERSON] (а.с. 33). 06 грудня 1991 року [PERSON] склала заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Руднянської сільської ради Броварського району Київської області, та відповідно до якого все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй за законом і на що вона матиме право заповіла [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожній (а.с. 10). [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17 жовтня 2014 року виконавчим комітетом Руднянської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок [ADDRESS] . Рішенням третьої позачергової сесії VII скликання Руднянської сільської ради Броварського району Київської області за № 20 від 16 грудня 2015 року перейменовано назву вулиці «Леніна» на «Івана Франка» (а.с. 26). 15 січня 2015 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою, в якій просили видати їм свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] , у тому числі і на вищевказаний спадковий будинок, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 34/2015 до майна померлої [INFO] року [PERSON] . Листом державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М. від 23 березня 2016 року за № 1065/02-14, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадковий житловий будинок, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 23). 29 листопада 2018 року виконавчим комітетом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області видано довідку № 1160. Зі змісту вказаної довідки вбачається, що згідно житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] , належить [PERSON] , яка померла [INFO] . (а.с. 24). Згідно копії довідки № ф-711387001, виданої 03 лютого 2016 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації», інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок [ADDRESS] за [PERSON] , в управлінні відсутня. Зі змісту виписки з по господарської книги Руднянського старостинського округу за 2011-2015 року вбачається, що власником житлового будинку у [ADDRESS] , значиться [PERSON] , яка померла [INFO] . За житловим будинком та надвірними будівлями значиться 0,23 га. Житловий будинок побудований у 1959 році [PERSON] . Право власності на житловий будинок рішенням виконавчого комітету Руднянської сільської ради не надавалося (а.с. 12). До матеріалів справи додано копію технічного паспорта на житловий будинок, який виданий на ім`я [PERSON] та виготовлений у лютому 2016 року. Із даної копії технічного паспорта вбачається, що загальна площа будинку становить 51,7 кв.м., житлова 16,8 кв.м. Також, біля будинку знаходяться надвірні будівлі та споруди, такі як: сарай «Б», літня кухня «В», вбиральня «Г», погребник «Е», погріб «під Е», колодязь «1/2К», хвіртка «N4», ворота «N5», огорожа «N6» (а.с. 13-22). Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] , побудований у 1959 році. Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у користуванні спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.\~\~ За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Як передбачено ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Частиною 1 статті 1235 ЦК України передбачено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. За змістом\~ст.\~1236\~ЦК України\~заповідач має\~право охопити\~заповітом права\~та обов`язки,\~які йому\~належать на\~момент складення\~заповіту,\~а також\~ті права\~та обов`язки,\~які можуть\~йому належати\~у майбутньому. Заповідач\~має право\~скласти заповіт\~щодо усієї\~спадщини або\~її частини. Якщо\~заповідач розподілив\~між спадкоємцями\~у заповіті\~лише свої\~права,\~до спадкоємців,\~яких він\~призначив,\~переходить та\~частина його\~обов`язків,\~що є\~пропорційною до\~одержаних ними\~прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини. З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачами права власності на житловий будинок (по Ѕ частині кожному) № 104, з надвірними будівлями та спорудами (сарай «Б», літня кухня «В», вбиральня «Г», погребник «Е», погріб «під Е», колодязь «1/2К», хвіртка «N4», ворота «N5», огорожа «N6»), що розташовані по [ADDRESS] у [ADDRESS] , судом не встановлено. Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved