Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

У серпні 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], треті особи: Управління держземагенства у м.Полтаві, Третя Полтавська державна нотаріальна контора про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що не заперечують проти задоволення позовних вимог. Треті особи в судове засіданні не зявилися, попередньо не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Суд, дослідивши зібрані в справі докази, матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 04.04.2015р. помер чоловік позивача - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про одруження серія VIII-УР №517106 від 09.09.1967 р. виданого Полтавським міським бюро ЗАГС та копією свідоцтва про смерть серія І-КЕ №293297, виданого 04.04.2015р. центральним відділом ДРАЦС реєстраційної служби Полтавського МУЮ. [PERSON] належить 7/20 частин жилого будинку з господарськими спорудами по вул. Франка, 4-А в м. Полтаві відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ №281983 від 27.12.2007 p., виданого Управлінням житлово-комунального господарства м. Полтави. 9/20 частин вказаного домоволодіння належить [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 01.10.2007 p., посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] 1/5 частина вказаного домоволодіння належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.2008 р. посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] У 2010 р. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було приватизовано дві земельні ділянки: площею 01000 га., надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в м. Полтаві по вул. Франка, 4-А та площею 0,0225 га надану для ведення садівництва, розташовану в м. Полтаві по вул. Франка, 4-А. Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №678641, виданого виконавчим комітетом Ленінської районної у м. Полтаві ради та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 14.05.2010 р. з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Кадастровий номер 5310136700:16:001:0221. Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №678638 виданого виконавчим комітетом Ленінської районної у м. Полтаві ради та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 14.05.2010 р. з її цільовим призначенням для ведення садівництва. Кадастровий номер 5310136700:16:001:0222. В державних актах зазначається, що вказані земельні ділянки належать трьом співвласникам - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності без визначення часток кожного власника. Згідно п. «г»\~ст. 87 ЗК України\~право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, в тому числі за рішенням суду. Частиною 4\~ст. 88 цього Кодексу\~визначено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Відповідно до ч.5\~ст. 89 ЗК України\~поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно з ч. ч. 1-3\~ст. 372 ЦК України\~майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними; у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Відповідно до роз'яснень, які містяться в п.19\~Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я тощо.

Outcome: approved