Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-07 00:00:00

У серпні 2021 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Здолбунівського районного нотаріального округу Грабар Оксана Андріївна просила визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме на 85/100 частини земельної ділянки, площею 0,0781 га, кадастровий номер 5622610100:00:001:0376, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначила, що при житті її матері [PERSON] належало 85/100 домоволодіння з господарськими будівлями, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , інші 15/100 частини домоволодіння належать відповідачу [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла, після її смерті відкрилася спадщина за законом, яку вона прийняла. Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку на якій розташоване домоволодіння з господарськими будівлями не може, так як в правовстановлюючому документі на земельну ділянку свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 11.01.2016 року, частка яка належала [PERSON] не вказана, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину і проведення державної реєстрації, у зв`язку з чим нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, тому вона звернулася до суду за захистом свого права на спадкове майно. Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 17 серпня 2021 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 11.10.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, її представник [PERSON] подала до суду заяву від 08.11.2021 року, якою підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву від 25.08.2021 року, якою позов просив задовольнити, розглянути справу без його участі. Третя особа приватний нотаріус Здолбунівського районного нотаріального округу ГрабарО.А. в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву від 05.11.2021 року, якою просила розглянути справу без її участі. Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 08.09.2021 року, земельна ділянка, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 5622610100:00:001:0376 належить на праві спільної сумісної власності, розмір частки 1/1, [PERSON] та [PERSON] , домоволодіння за адресою [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності 15/100 [PERSON] та 85/100 [PERSON] [PERSON] померла [INFO] в м. Здолбунів, Здолбунівського району Рівненської області, після її смерті відкрилася спадщина за законом. Позивач [PERSON] є дочкою [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження від 02.10.1979 року. Згідно копії матеріалів спадкової справи № 105/2021 заведеної до майна померлої [PERSON] , спадщину прийняла позивач [PERSON] . Приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Грабар О.А. видане [PERSON] свідоцтво про право на спадщину від 08.09.2021 року на 85/100 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, одночасно переходить право приватної власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об`єкт незавершеного будівництва, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об`єкта нерухомого майна, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України. Згідно роз`яснень Пленуму Верховного суду України підпункт «ґ» постанови №7 від 16.04.2004 року до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі статтею 377 ЦК (435-15), а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. N 997-V (997-16) - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Згідно листа приватного нотаріуса Здолбунівського районного нотаріального округу ГрабарО.А. від 23.07.2021 року, вбачається що в правовстановлюючому документі на земельну ділянку свідоцтві про право власності на нерухоме майно, виданому Здолбунівським районним управлінням юстиції 11.01.2016 року, частка яка належала [PERSON] не вказана, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину і проведення державної реєстрації \~ \~ \~ \~У відповідності з п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та відповідно п. 4.20 глави 10 вказаного Порядку видача свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на земельну\~ділянку нотаріусом\~проводиться також\~за умови\~отримання витягу\~з Державного\~земельного кадастру,\~у тому\~числі шляхом\~безпосереднього доступу\~до нього. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що такі умови для одержання в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у позивача відсутні з причин, зазначених вище, тому її вимоги щодо визнання права власності на спадкове майно за нею при таких обставинах є обгрунтованими. Ці вимоги доведені вищевказаними доказами, а тому підлягають задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved