Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

У серпні 2014 року позивач звернувся до суду з вище зазначеним позовом, у якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником вищевказаного будинку на підставі свідоцтва про право власності на житло. Відповідач був зареєстровані за вказаною адресою за згодою позивача, але не проживає з 2009 року у даному будинку. Всі витрати по сплаті за комунальні послуги, утримання будинку в належному стані змушений нести позивач. У судовому засіданні [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила їх задовольнити та пояснила, що відповідач її онук, він був зареєстрований у її будинку, на даний час він повнолітній і проживає з 2009 року за іншою адресою, її домоволодіння не відвідує та власних речей там не має [PERSON], проти задоволення позову заперечував в повному обсязі. У своїх запереченнях посилається на те, що йому потрібна реєстрація, а там де він проживає його зареєструвати не можуть. Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] Відповідно до довідки, виданої виконкомом Дубіївської сільської ради у будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до акту від 30.07.2014 р., складеного комісією та затвердженого сільським головою с.Дубіївка у будинку [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 2009 року та його особистих речей не було виявлено. Дослідивши матеріали справи, судом не встановлено фактів перешкоджання позивачем у користуванні відповідачами спірним будинком. Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. [PERSON] скористалася таким правом і зареєструвала у будинку, який належить їй на праві приватної власності свого онука [PERSON] Відповідно до ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У разі ж відсутності такої особи (наймача) понад встановлені строки у найманому приміщенні (його частині), настають наслідки передбачені ст. 71 ЖК України, а тому суд вважає, що така особа може бути визнана такою, що втратила право користування цим житловим приміщенням на підставі ст. 72 ЖК України. Таким чином, оцінивши докази у справі суд вважає, що [PERSON] понад чотири роки не проживає в спірному будинку, а його реєстрація ускладнює здійснення позивачем повноважень користування даним будинком, оскільки вона вимушена сплачувати за відповідача витрати на комунальні послуги, а тому є підстави для визнання останнього таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням. Враховуючи викладене суд вважає, що позовна вимога про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням є законною, обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved