Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-27 00:00:00

У серпні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про витребування майна з незаконного володіння, вселення, виселення з житлового будинку та відшкодування витрат по обслуговуванню будинку. В обґрунтування позову зазначила, що виконавчий комітет Тростянецької районної ради, рішенням №61 від 24.05.1984 р. надав їй дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] . На протязі 5 років вона побудувала житловий будинок, ввела його в експлуатацію та отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок [NUMBER] від 16.05.1991 р. З 26.12.1995 р. у будинку позивача, окрім неї, зареєстрована її дочка [PERSON] та онук [PERSON] До 2013 р. вони разом проживали у вищевказаному будинку. Протягом останніх п`яти років відповідачі почали погано відноситись до [PERSON] , у зв`язку з чим вона змушена була перейти жити у літню кухню. Позивач неодноразово зверталася до правоохоронних органів з приводу неправомірних дій [PERSON] та [PERSON] . В даний час відповідачі закрили будинок своїми ключами та не пускають [PERSON] до власного будинку. Позивач зазначила, що вона являється інвалідом 3-ї групи загального захворювання та їй необхідні умови для проживання. Також вказала, що в результаті незаконного заволодіння та користування житловим будинком, відповідачі нанесли їй збитки, які складаються із заборгованості за природний газ у розмірі 3452,88 грн. Позивач просила суд вселити її в житловий будинок по [ADDRESS] , виселити відповідачів із даного житлового будинку, стягнути з [PERSON] та [PERSON] заборгованість за користування природним газом в сумі 3 452,88 грн. та стягнути судові витрати. Ухвалою Тростянецького районного суду Вінницької області від 10.04.2019р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 12.06.2019 р. закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач та представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Представник відповідачів в судовому засіданні в задоволенні позовних вимог просив відмовити, у зв`язку з їх недоведеністю. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідачів, допитавши свідка, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку, що розташований в [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок від 16.05.1991 р. (а.с.23). Відповідно до копії домової книги, у будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.18-20). Судом встановлено що [PERSON] є дочкою [PERSON] , а [PERSON] її онуком. Згідно довідки №466, виданої Тростянецькою ЦРЛ, [PERSON] , жителька с.Буди знаходиться на диспансерному обліку з приводу: Цукровий діабет ІІ тип, середньої тяжкості (а.с.7). У листі сільського голови Будянської сільської ради від 13.07.2017 р. №141 зазначено, що [PERSON] неодноразово зверталася до сільської ради зі скаргою на свою дочку [PERSON] та онука [PERSON] , які не допомагають їй у лікуванні, не пускають до будинку, здійснюють крадіжки та побиття (а.с.13). З інформаційної довідки від 18.07.2018 р. встановлено, що 16.07.2018 р. до чергової частини Тростянецького ВП надійшла заява [PERSON] про те, що її дочка та внук вкрали бідон та котел. Вказане звернення зареєстроване до журналу СО Тростянецького ВП за №1858, а з метою реагування на місце події направлено ГРПП підрозділу. Проведеною перевіркою встановлено, що в ніч з 11.07.2018 р. на 12.07.2018 р. з домогосподарства зник бідон та котел. Як повідомила заявниця, їх викрали дочка [PERSON] та внук [PERSON] , які разом проживають та ведуть спільне господарство. Дана заява не знайшла свого підтвердження, тому що факту крадіжки не підтвердилось, дані речі [PERSON] сховала на території домогосподарства (а.с.98-103). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання сім`ї [PERSON] від 03.10.2019 р., складеного комісією у складі: депутатів Будянської сільської ради [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] зареєстрована та проживає в [ADDRESS] . За цією ж адресою зареєстровані та проживають: дочка [PERSON] , 1978 р.н., онук [PERSON] , 1997 р.н. [PERSON] проживає у літній кухні з 2009 р., яка перероблена з сараю і непридатна для нормального життя, а дочка з онуком проживають в будинку, який є приватною власністю [PERSON] . Дочка в будинок матері йти не дозволяє, через що у них виходять скандали. [PERSON] неодноразово зверталася до виконкому Будянської сільської ради, відділу поліції відносно скандалів у їх сім`ї. Проводилася бесіда про примирення, але помирити їх не вдалося (а.с.139). В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що [PERSON] проживає разом з відповідачами в [ADDRESS] . Однак її дочка та онук проживають в будинку, а позивачка проживає в сараї. Вони її б`ють, не доглядають, не сплачують аліменти на її утримання. Також зазначила, що [PERSON] неодноразово зверталася в поліцію і в сільську раду щодо неправомірних дій її родичів, які знищують майно в будинку і не пускають жити в будинок. Ст. 41 Конституції України гарантує, що кожен громадянин має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, яка набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Аналогічні положення закріплені в ст. 319, 321 ЦК України. Відповідно до частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тлумачення вказаних норм дозволяє зробити висновок, що для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити, які ж права або інтереси позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав чи інтересів позивач звернувся до суду. Відповідно до пункту 4 частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. Цей спосіб пов`язаний з застосуванням певних заходів, спрямованих на відновлення порушеного суб`єктивного права особи у тому стані, в якому воно існувало до його порушення. Тобто, для того, щоб подати позов, необхідно, щоб суб`єктивне право не було припинене, і його можна було відновити шляхом усунення наслідків правопорушення. Частиною першою статті 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також частина перша статті 405 ЦК України. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК Української РСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частина 3 ст. 12 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За таких обставин суд приходить до висновку про наявність підстав для усунення перешкод [PERSON] у користуванні житловим приміщенням, шляхом її вселення до житлового будинку [ADDRESS] , оскільки [PERSON] та [PERSON] чиняться перешкоди позивачу у користуванні власним будинком, а тому в цій частині позов підлягає до задоволення. Також судом встановлено, що відповідачі є членами сім`ї [PERSON] . Вони зареєстровані у вищевказаному будинку за згодою її власника ( [PERSON] з 1995р. , [PERSON] з 1997р.), доказів того, що при їх вселенні була угода про порядок користування цим приміщенням, суду не надано. За таких обставин вони мають право проживати у даному будинку і підстав для їх виселення не має, а тому позовна вимога про виселення [PERSON] та [PERSON] з житлового будинку, задоволенню не підлягає. Також позивачем не обґрунтовано та не надано належних доказів, що відповідачі заборгували їй 3 452,88 грн. за користування газом, а тому в задоволені позову в частині стягнення з відповідачів витрат по обслуговуванню будинку, слід відмовити. Згідно зі ст. 141 ЦПК України, у зв`язку з частковим задоволенням позову, з відповідачів належить стягнути на користь позивача частину витрат по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн., тобто за одну вимогу немайнового характеру, та частково понесені витрати на правову допомогу у розмірі 500 грн.

Outcome: partial