Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-12 00:00:00

У серпні 2018 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, у якому просить: зняти арешт із житлового будинку [ADDRESS], архівний запис про який внесено до реєстру 05 серпня 2004 року за № 1220763 реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області на підставі ухвали б/н Народного суду Броварського району Київської області від 28 липня 1970 року. У позовній заяві треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, [PERSON] та [PERSON] просять суд: зняти арешт із житлового будинку [ADDRESS], архівний запис про який внесено до реєстру 05 серпня 2004 року за № 1220763 реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області на підставі ухвали б/н Народного суду Броварського району Київської області від 28 липня 1970 року. У судове засідання позивач [PERSON] й треті особи із самостійними вимогами щодо предмета спору, [PERSON] та [PERSON] не з'явилися. Від представника позивача [PERSON], третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору, [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] до суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи у його відсутність. У судове засідання відповідач Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області представника не направив. Від відповідача до суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи у відсутність представника цього учасника справи. Дослідивши зібрані докази та матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до копії довідки комунального підприємства Броварської міської ради Київської області від 06 вересня 2017 року № 1012 станом на 31 грудня 2012 року зареєстроване право власності на житловий будинок [ADDRESS] на ? частку [PERSON] згідно із договором дарування, посвідченого Броварською ДНК 23 листопада 1976 року за р.№ 8757 та на ? частку за [PERSON] згідно дублікату договору, виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 19 липня 2006 року за р.№ 2169 (а.с.4). Рішенням Народного суду Броварського району Київської області від 06 червня 1970 року в справі № 2-541/1970 визначено, що для реалізації для відшкодування шкоди за вироком Нарсуду Броварського району від 20 жовтня 1969 року про стягнення із [PERSON] 1 500 крб. підлягає частина будинку, який належить на праві власності [PERSON], що складається із кімнат 11,40 кв.м. та кухні 7,30 кв.м., які складають 4/15 частини будинку, розташованого у [ADDRESS] (а.с. 10). Як вбачається із копії дублікату договору дарування від 23 листопада 1976 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченим старшим нотаріусом Броварської державної нотаріальної контори Савера Л.Л. й зареєстрованим у реєстрі за № 8757, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв у дар половину будинку, що знаходиться у [ADDRESS] (а.с.13). Із копії договору від 22 листопада 1996 року, укладеним між [PERSON] та [PERSON], посвідченим приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу Савера Л.Л. та зареєстрованим у реєстрі за № 3534, видно, що [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар ? частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться у [ADDRESS] (а.с.14). Відповідно до повідомлень Київського обласного державного нотаріального архіву Головного управління юстиції у Київській області від 05 жовтня 2018 року № 2024/01-17, від 09 листопада 2018 року № 2292/01-17 реєстрація заборон в Алфавітній книзі заборон та в Реєстровій книзі обліку заборон проводилися за прізвищем, ім'ям та по батькові особи, на яку накладалася заборона. Згідно із архівним фондом № 53 (Броварська районна державна нотаріальна контора), Реєстру для реєстрації заборон, а також Алфавітної книги реєстрації заборон, існує запис про накладення заборони на майно, що знаходиться у місті Броварах, вулиця Андрєєва, будинок № 30. Інформації щодо зняття заборони, а також копії документів, на підставі яких було накладено заборону, надати не є можливим у зв'язку із їхньою відсутністю (а.с.74). Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, сформованої на запит суду, станом на 31 серпня 2018 року будинок [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] (1/2 частка) й [PERSON] (1/2 частка). На будинок накладено арешт (архівний запис). Реєстраційний номер обтяження: 1220763. Зареєстровано: 05.08.2004 12:14:14 за № 1220763 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, [ADDRESS]. Підстава обтяження: ухвала, б/н, 28.07.1970, Нарсуд Броварського району. Об'єкт обтяження: буднок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS]. Власник: [PERSON], [PERSON]. Додаткові дані: Архівний номер: [NUMBER], Архівна дата: 27.09.2000, Дата виникнення: 23.12.1970, № реєстра: 8, внутр.№ [NUMBER], комментарий: с.11-8. Відповідно до частини першої статті 319, частини першої статті 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд приходить до висновку, що позов [PERSON] задоволенню не підлягає, оскільки він не є власником нерухомого майна, яке обтяжене. Доказів порушення його прав обтяженням нерухомого майна матеріали справи не містять. Що стосується позову третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору [PERSON] та [PERSON], то суд вважає за необхідне позов задовольнити. Підстав для існування обтяження належного їм нерухомого майна не встановлено. У письмовій заяві представником позивача та третіх осіб із самостійними вимогами щодо предмета спору заявлено клопотання не стягувати із відповідача понесені судові витрати, у зв'язку із чим суд вважає не здійснювати розподіл судових витрат за наслідками розгляду цієї справи.

Outcome: approved