Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

У січні 2014 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що квартира [ADDRESS] згідно ордеру № 23025 від 31 березня 1961 року належала його матері [PERSON], яка у зв'язку зі смертю була знята з реєстраційного обліку 25 березня 2008 року. Крім нього у спірній квартирі ще зареєстровані відповідачі. Останні не проживають у цій квартирі, квартирну плату та комунальні послуги не сплачують. Вважає, що відповідачі втратили право користування житлом, оскільки не проживають в спірній квартирі без поважних причин та не приймають участі в її утриманні. Просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити. Відповідачі до суду не з'явились, причини неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлялись в порядку, передбаченому ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Представник третьої особи у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Суд за згодою сторін ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача та її представника, представника третьої особи, покази свідка, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3 від 09 грудня 2013 року № 326 (а.с. 6). Квартира неприватизована. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідачів у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на свої пояснення, покази свідка та письмові докази. Позивач пояснив суду, що відповідачі у цій квартирі не проживають, будь-яких перешкод у користуванні житлом не чиниться. Свідок [PERSON] у суді показав, що він є другом позивача та буває в його квартирі приблизно два рази на тиждень. Щодо перешкоджання відповідачам у користуванні квартирою йому нічого не відомо. З акту від 03 квітня 2014 року вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживають більше п'яти років (а.с. 73). З наданих на запит суду відповідей Солом'янського РУ ГУ МВС України в місті Києві (а.с. 51-54) вбачається, що з будь-якими заявами до Солом'янського РУ ГУ МВС України в місті Києві щодо перешкоджання у користуванні квартирою [ADDRESS] відповідачі не звертались. З наданих на запит суду відповідей Центру обслуговування споживачів № 1 КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації (а.с. 29-32) вбачається, що з будь-якими заявами до Центру обслуговування споживачів № 1 щодо перешкоджання у користуванні квартирою [ADDRESS] відповідачі не звертались. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягає по 60 гривень 90 копійок судового збору.

Outcome: approved