Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

У серпні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою №13 в будинку № 6 по вул. Грецька в м. Бердянську Запорізької області. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2001р. В квартирі зареєстроване місце проживання його онучки [PERSON], яка з 20 квітня 2011р. у квартирі не проживає, оскільки виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації. Наявність реєстрації відповідача в квартирі створює перешкоди в отриманні позивачем субсидії. Оскільки відповідач більше року без поважних причин в квартирі не проживає, посилаючись на ст.405 ЦК України, просить усунути йому перешкоди у здійсненні права власності, визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі. Позивач [PERSON] і представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилися. Представник позивача подав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі в заочному порядку, задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, за зареєстрованою адресою місця проживання судові повістки не отримує, оскільки, як вказує позивач, там не проживає. Про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином шляхом опублікування оголошення про виклик на сайті Бердянського міськрайонного суду Запорізької області (а.с.45). Причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи за її відсутності не подавала, відзив на позов також не подала. Відповідно до ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. За таких підстав, суд ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача, в заочному порядку, за наявними матеріалами. Вислухавши пояснення свідків, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив таке. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2001р., посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №3-3096.(а.с.6). Згідно з довідкою ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» №589 від 09.07.2018р., місце проживання відповідача [PERSON] зареєстровано в [INFO]. (а.с.5). Факт реєстрації відповідача в квартирі також підтверджується довідками відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради від 10.09.18р та довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області від 13.09.18р. (а.с.16,19 ). Як вбачається з акту про не проживання особи за місцем реєстрації ТОВ ««Керуюча компанія «Коменерго-Бердянськ» від 09.08.2018р., [PERSON], [INFO], починаючи з 20 квітня 2011 року фактично не проживає за адресою: [INFO](а.с.8). Свідок [PERSON] суду показала, що є сусідкою позивача, проживає в квартирі №10 з 1996 року. Позивача знає вже як 15 років. Проживає він разом з сином [PERSON] Відповідача в квартирі позивача ніколи не бачила. Допитана в якості свідка [PERSON] суду показала, що є сусідкою позивача, проживає в квартирі №4 вже близько 20 років. Марина доводиться позивачу онучкою. Відомо, що [PERSON] ніколи не проживала в цій квартирі. Останні пять років вона її взагалі не бачила в місті. Знає, що вона виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації, але адресу проживання її не знає. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.383\~ЦК\~України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української\~РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин в квартирі позивача не проживає, має інше зареєстроване місце проживання і фактично проживає в Російській Федерації. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування\~ житлом судом не встановлено. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави, визначені ч.2 ст.405 ЦК України, для визнання відповідача такою, що втратила право\~ користування житлом в квартирі за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved