Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

У січні 2014 року позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про зміну порядку користування земельною ділянкою. Уточнивши позовні вимоги позивач посилалася на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.1969 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори, належить ? частина домоволодіння № 68 по вул. С. Ковалевської в м. Дніпропетровську. Відповідач [PERSON] чинить позивачу перешкоди в користуванні земельною ділянкою. З урахуванням викладеного, позивач просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. С. Ковалевської, 68 до першого варіанту висновку судової земельно-технічної експертизи № 1022-15 та додатку до нього, виділивши позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] кожній по 278 кв.м., з яких в особисте користування по 269,18 кв.м. та в загальне користування 17,64 кв.м., з яких кожному співвласнику належить по 8,82 кв.м. земельної ділянки. Позивач та її представник у судовому засіданні позов підтримали, на його задоволенні наполягали, посилаючись на обставини, викладені у позові. Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце його проведення повідомлялася належним чином, в попередніх судових засіданнях позовні вимоги не визнала, письмових заперечень проти позову суду не надала. Вислухавши пояснення позивача, її представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.1969 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори, позивачу належить ? частина домоволодіння № 68 по вул. С. Ковалевської в м. Дніпропетровську. Станом на 1970 рік співвласником домоволодіння № 68 по вул. С. Ковалевської в м. Дніпропетровську разом з позивачем була [PERSON], якій також належала ? частина домоволодіння. Мировою угодою, затвердженою ухвалою народного суду Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська від 16.07.1970 року було визначено порядок користування спірною земельною ділянкою між [PERSON] та [PERSON] Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 26.01.2015 року по даній цивільній справі було призначено судову земельно-технічну експертизу. Висновком № 1022-15 судової земельно-технічної експертизи від 25.06.2015 року по даній цивільній справі визначено наступне: на ? частку земельної ділянки в користування І співвласнику повинна бути виділена земельна ділянка площею: 278,00 кв.м; на ? частку земельною ділянки в користування ІІ співвласнику повинна бути виділена земельна ділянка площею: 278,00 кв.м.; для обслуговування зовнішніх стін[ADDRESS] та № 2 житлового будинку, у загальне користування співвласників виділяється ділянка загального користування (ЗК) площа якої складає: 17,64 кв.м. (на плані зафарбована червоним кольором). Площа земельною ділянки, яка знаходиться в загальному користуванні (ЗК) обох власників ділиться по ? між власниками, тобто кожному по 8,82 кв.м.. Порядок користування земельною ділянкою № 68 по вул. С. Є,Ковалевської у м. Дніпропетровську між співвласниками відповідає ? та ? часткам по площі, від загальної площі земельної ділянки в домоволодінні, та становить: частки співвласників домоволодіння мають вид: співвласник І ([PERSON]Є.) 278,00 кв.м. : 556,00 кв.м. = ? частини; співвласник ІІ ([PERSON]Г.) 278,00 кв.м. : 556,00 кв.м. = ? частини. На плані розділ земельної ділянки визначений лінією червоного кольору та вказані розміри довжини сторін ділянок, які виділяються в користування кожного з співвласників. Розміри, розташування, конфігурація частин земельних ділянок, які виділяються в користування співвласникам домоволодіння № 68 по вул. С. Ковалевської у м. Дніпропетровську надані наглядово в додатку № 1 (а.с. 49-58). Відповідно до ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об?єкти до набувача переходить право користування земельної ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодуванням збитків. Відповідно до ст. 11 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. З урахуванням вищевикладеного, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved