Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-09 00:00:00

У серпні 2015 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовує тим, що він відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла 21 липня 2006 року, є власником житлового будинку № 15 з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Л.Українки в селі Літки Броварського району Київської області. Будинок знаходиться в аварійному стані. Разом із позивачем зареєстрований в будинку його рідний брат [PERSON], який у 2008 році залишив вказане жиле приміщення і з того часу в ньому не проживає, не несе витрати на ремонтні роботи та відновлення приміщення. Добровільно вирішити питання про зняття відповідача із реєстраційного обліку неможливо, оскільки місце його проживання позивачу невідоме. У звязку із цим, позивач [PERSON] просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком № 15 по вулиці Л.Українки у селі Літки Броварського району Київської області. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не зявилися. Представник позивача надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність, вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує та зазначила, що понесені судові витрати з відповідача стягувати не потрібно. У судове засідання відповідач [PERSON] повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені. Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що житловий будинок № 15 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в селі Літки Броварського району Київської області належить на праві власності [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 вересня 2009 року, після смерті [PERSON], яка померла 21 липня 2006 року, що також вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24010782 (а.с.13). Згідно із Актом обстеження від 13 серпня 2015 року комісії у складі депутатів Літківської сільської ради Броварського району Київської області [PERSON], [PERSON] житлового будинку за адресою: село Літки, провулок Лесі Українки, будинок 15, встановлено, що в даному будинку, 1948 року забудови зареєстрований та постійно проживають: [PERSON], [INFO], спільно з дружиною [PERSON], [INFO]. За вказаною адресою також зареєстрований, але із 2008 року не проживає брат власника [PERSON], [INFO]. Даний факт підтвердили свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.20). Як вбачається із копії довідки форми № 3 виконавчого комітету Літківської сільської ради Броварського району Київської області, [PERSON] постійно мешкає та значиться зареєстрованим у житловому будинку 15 по вулиці Л.Українки в селі Літки із 05 листопада 1996 року. Крім нього, у будинку зареєстрований [PERSON], [INFO], із 31 серпня 1994 року (а.с.19). Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. За змістом статті 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідач із 2008 року не проживає у житловому будинку № 15, сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, зареєстрований був у ньому із дозволу попереднього власника. Таким чином, відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право на користування житловим будинком № 15 по вулиці Лесі Українки в селі Літки Броварського району Київської області із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Outcome: approved