Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-31 00:00:00

У січні 2018 року [PERSON] звернувся у суд із вказаним позовом. В обґрунтування якого зазначив, що в м. Вовчанську по вул. О. Матросова 13, розташований житловий будинок, який був побудований в 1984 році ним та його матірю на підставі дозволу наданого виконкомом [PERSON] міської ради від 19 вересня 1973 року на перебудову старого, непридатного для проживання будинку, що належав їм з матірю на праві спільної чаткової власності. Але із-за наявних матеріальних труднощів, будівництво будинку затягувалося та фактично будівництво нового будинку було завершено тільки у 1984 році. 01 грудня 1984 року померла його мати [PERSON], яка була співзабудовником разом з ним. В звязку зі смерю матері виникли проблеми у отриманні правовстановлюючих документів на новий будинок. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок А-1 з верандою а та крильцем к, загальною площею 117,8 кв. метри та жилою площею 74,1 кв.метри, а також надвірні будівлі та споруди: сарай Б, погріб П, літня кухня Д, гараж Г, навіси Н.Н1, убиральня У, ворота №1, огорожа №2 та колодязь к, розташований по вул. Олександра Матросова 13 в м. Вовчанську Харківської області. Позивач, [PERSON] в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Представник позивача, [PERSON] в судове засідання не зявилася. Надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги [PERSON] викладені в позовній заяві підтримує в повному обсязі та просила розглядати справу в її відсутності. Представник відповідача [PERSON] міської ради Харківської області, [PERSON] в судове засідання не зявилася. Надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги [PERSON] викладені в позовній заяві визнає в повному обсязі та просила розглядати справу в її відсутності. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень\~ЦПК України\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі в їх сукупності, приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. Згідно ст. ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні й суспільні інтереси в спосіб, визначений законами України. Матеріалами справи встановлено, що 26 липня 1973 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] отримала у спадок від своєї матері [PERSON], померлої 17 липня 1968 року житловий будинок, розташований на земельній ділянці колгоспу ім. Куйбишева по вул. О. Матросова 13 в м. Вовчанську ( а.с. 7). На підставі договору дарування від 15 вересня 1973 роки [PERSON] подарувала 2/3 частини успадкованого нею житлового будинку, по вул. О. Матросова 13 в м. Вовчанську Харківської області своєму сину, позивачу по справі ( а.с. 8-9). Рішенням виконкому [PERSON] міської ради від 19 вересня 1973 року [PERSON] та [PERSON] було дозволено перебудову будинку по вул. О. Матросова 13 в м. Вовчанську Харківської області ( а.с.11). Рішенням виконкому [PERSON] міської ради від 20 липня 1977 року [PERSON] та [PERSON] було продовжено строк на перебудову ( а.с. 12) і фактично будівництво нового будинку було закінчене тільки у 1984 році. Відповідно до фотокопії свідоцтва про смерть серії ІІІ-ВЛ № 271452 - 01 грудня 1984 року померла [PERSON] (а.с.5), яка була співзабудовником разом з позивачем. Звернувшись до [PERSON] нотаріальної контори для оформлення спадщини після смерті [PERSON] на належну їй 1/3 частину будинку, але постановою від 10 листопада 2017 року державний нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, посилаючись на те, що право власності на будинок згідно довідці БТІ не зареєстроване (а.с. 21). Враховуючи ту обставину, що будинок закінчений будівництвом у 1984 році, прийняття його в експлуатацію на цей час не потребується, оскільки відповідно до Листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126 в якому, зокрема, розяснюється, що по обєтах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, при їх реєстрації для оформлення права власності є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Згідно довідки БТІ від 02 листопада 2017 року та технічного паспорту на садибний житловий будинок № 13 по вул. Олександра Матросова в м. Вовчанську, виготовленого [PERSON] БТІ станом на 02 жовтня 2017 року, право власності на житловий будинок за адресою вул. Олександра Матросова 13 м. Вовчанськ не зареєстроване, оскільки старий будинок знесений. Побудований новий житловий будинок А-1 з верандою а та крильцем к, загальною площею 117,8 кв. метри та жилою площею 74,1 кв.метри, а також надвірні будівлі та споруди: сарай Б, погріб П, літня кухня Д, гараж Г, навіси Н.Н1, убиральня У, ворота №1, огорожа №2 та колодязь к. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). У відповідності до ч. 1 ст. 328\~ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved