Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-26 00:00:00

У січні 2019 року [PERSON] звернулася до Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Дніпровської міської ради, третя особа: Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради, про визнання права на приватизацію житла, визнання права власності на житлову кімнату в гуртожитку. В обґрунтування позову зазначила, що будівля гуртожитку по вул.. Берегова, 1 у м. Дніпрі належить громаді міста Дніпра та перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 23.08.2012 року , що підтверджується рішенням Дніпровської міської ради № 53/28 від 14.11.2012 року. Позивач працює двірником КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 02.09.2013 року. З метою забезпечення позивача житлом, КП «Житлосервіс-5» звернулося з клопотанням до Дніпровського міського голови щодо забезпечення позивач кімнатою №52 гуртожитку № 1 по вул.. Берегова в м. Дніпро. 02.09.2013 року між позивачем та КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради був укладений договір відповідального зберігання 9 з правом користування), відповідно до якого позивачу тимчасово передавалася на відповідальне зберігання з правом користування кімната №52 в гуртожитку №1 по вул.. берегова, у м. Дніпро. 14.11.2013 року позивач звернулася із заявою до відповідача про надання житлової площі в гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпрі та згідно ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року , виданого Управлінням житлового господарства Дніпровської міської ради на підставі розпорядження від 27.02.2014 року №82 позивачу було надано право на вселення у кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова, у м. Дніпро. 11.03.2016 року між КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради та позивачем був укладений договір найму житлового приміщення у гуртожитках комунальної власності міста Дніпропетровська від 11.03.2016 року №1475, відповідно до якого, на підставі ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року позивачу було надано в користування житлове приміщення кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро житловою площею 48, 9 кв.м та загальною площею 62, 1 кв.м. 03 січня 20189 року позивач в особі свого представника звернулася до Дніпровської міської ради щодо приватизації кімнати №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро, проте станом на теперішній час відповіді позивач не отримала. Зважаючи на викладене вище, позивач просить визнати за [PERSON] ( РНОКПП [NUMBER]) право на приватизацію житлового приміщення кімнати №52 в гуртожитку по вул.. Берегова. 1 у м. Дніпро; визнати за [PERSON] право власності на житлове приміщення - кімнати №52 в гуртожитку по вул.. Берегова. 1 у м. Дніпро. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача позов не визнав, просив відмовити у задоволенні позовних вимог. Представник третьої особи просив позов залишити без задоволення. Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що будівля гуртожитку по вул.. Берегова, 1 у м. Дніпрі належить громаді міста Дніпра та перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 23.08.2012 року , що підтверджується рішенням Дніпровської міської ради № 53/28 від 14.11.2012 року. Позивач працює двірником КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради з 02.09.2013 року. З метою забезпечення позивача житлом, КП «Житлосервіс-5» звернулося з клопотанням до Дніпровського міського голови щодо забезпечення позивач кімнатою №52 гуртожитку № 1 по вул.. Берегова в м. Дніпро. 02.09.2013 року між позивачем та КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради був укладений договір відповідального зберігання 9 з правом користування), відповідно до якого позивачу тимчасово передавалася на відповідальне зберігання з правом користування кімната №52 в гуртожитку №1 по вул.. берегова, у м. Дніпро. 14.11.2013 року позивач звернулася із заявою до відповідача про надання житлової площі в гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпрі та згідно ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року , виданого Управлінням житлового господарства Дніпровської міської ради на підставі розпорядження від 27.02.2014 року №82 позивачу було надано право на вселення у кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова, у м. Дніпро. 11.03.2016 року між КП «Житлосервіс-5» Дніпровської міської ради та позивачем був укладений договір найму житлового приміщення у гуртожитках комунальної власності міста Дніпропетровська від 11.03.2016 року №1475, відповідно до якого, на підставі ордеру серії НА №20 від 05.03.2014 року позивачу було надано в користування житлове приміщення кімнату №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро житловою площею 48, 9 кв.м та загальною площею 62, 1 кв.м. 03 січня 20189 року позивач в особі свого представника звернулася до Дніпровської міської ради щодо приватизації кімнати №52 гуртожитку №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро, проте станом на теперішній час відповіді позивач не отримала. Закон України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» поширюється на громадян, у тому числі військовослужбовців і працівників Національної гвардії України, Служби безпеки України, Державної прикордонної служби України, Збройних Сил України та інших утворених відповідно до законів України військових формувань. Приватизація приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Громадяни, які на законних підставах проживають у гуртожитках державної форми власності, гуртожитках, що були включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації ( корпоратизації) . набувають право на приватизацію житлових приміщень у таких гуртожитках після їхньої передачі у власність відповідної територіальної громади. За змістом статей 128, 129 ЖК України підставою для вселення на жилу площу у гуртожиток є спеціальний ордер, що видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі спільного рішення адміністрації та відповідного профспілкового комітету. відповідно до статей 130, 131 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається Примірним положенням про гуртожиток. Частиною 1 ст. 61 ЖК України передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного ( громадського) житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. З матеріалів справи убачається, що гуртожиток №1 по вул.. Берегова у м. Дніпро був переданий з балансу житлово-експлуатаційного підприємства на баланс Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради 14.11.2012 року №53/28 та позивачу виданий ордер на кімнату №52 у вказаному вище гуртожитку. Зважаючи на викладене вище, суд вважає, що у позивача виникло право на приватизацію кімнати №52 в гуртожитку по вул.. Берегова, 1 у м. Дніпро, а тому позов в цій частині слід задовольнити. Відповідно до частини першої статті 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир ( будинків) , житловий кімнат у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб. кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до нього господарських споруд і приміщень ( підвалів, сараїв та ін..) державного житлового фонду на користь громадян України. До об»єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках ( житлові кімнати, житлові блоки ( секції). кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму ( ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Оскільки позивач у позивача виникло право на приватизацію кімнати гуртожитку, своє право на приватизацію спірної кімнати позивач не реалізувала, суд вважає, що визнання права власності на кімнату в гуртожитку є неправильно обраним способом захисту позивачем свого права, а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Outcome: partial