Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-06 00:00:00

\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~У січні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів.\~ \~ \~ \~ \~В судове засідання не зявився представник позивача, але надіслав до суду заяву про те, що позовні вимоги він підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути у його відсутність. \~ \~ \~ \~ Відповідач у судове засідання не зявилася, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча завчасно та належним чином повідомлялась про час і місце розгляду справи, зокрема, і через оголошення на сайті суду. 07.06.2018 року судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду даної цивільної справи. Суд, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що згідно позовної заяви 05 липня 2017 року між [PERSON] та [PERSON], було досягнуто домовленістю, згідно якої позивач придбає квартиру, що знаходиться за адресою: м.Полтава, [PERSON], 24, кв.30. Між ними було досягнуто згоди, що [PERSON] зі своїм чоловіком продає [PERSON] квартиру одночасно з продажем квартири позивачем, щоб [PERSON] мала можливість одночасно вивезти й перевезти усі речі-меблі, побутову техніку, інші речі домашнього вжитку у новопридбану квартиру. \~ \~ \~ \~З метою підтвердження намірів, [PERSON] було передано відповідачці 500 доларів США завдатку, про що відповідачка склала розписку. [PERSON] та її чоловік наполягали на тому, що з документами на квартиру у них все гаразд, а документи вони нікому не довіряють, тому усі документи будуть надані нотаріусу в день укладення договору. За їхньою спільною згодою з відповідачкою нотаріусом для укладення договору було обрано [PERSON], оскільки покупець квартири позивача виявив бажання, щоб договір купівлі-продажу укладався саме у [PERSON] \~ \~ \~ \~ З метою вирішення одночасно питання продажу квартири [PERSON] та придбання квартири у [PERSON], було досягнуто домовленість про укладення договору купівлі-продажу 18 липня 2017 року. 18.07.2017 року позивачем було продано квартиру, що знаходиться за адресою: м.Полтава, пров.Лермонтова, 4, кв.13, що підтверджується договором купівлі-продажу. Проте, [PERSON] цього дня до нотаріуса не зявилася спочатку повідомляла, що вже виїхала, а пізніше всі дзвінки по телефону та смс-повідомлення були проігноровані. Факт того, що відповідачка не з»явилася до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] в липні 2017 року підтверджується відповіддю на звернення [PERSON] за вих.№ 28/01-16 від 29.01.2018 року. \~ \~ \~ \~[PERSON] звернулася до Відділення поліції №1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області з заявою про вчинення [PERSON] та її чоловіком злочину, а саме шахрайства. Листом заступника начальника Відділення поліції №1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області від 24.07.2017 року повідомлено, що за зверненням, яке зареєстроване в ЄО №13242 від 18.07.2017 року по факту невиконання умов договору купівлі-продажу квартири проведено перевірку, в ході якої ознак кримінального правопорушення не виявлено, у звязку з відсутністю достатніх та повних даних, які б кваліфікували дану подію як злочин. Відповідно до пояснень [PERSON] наданих слідчому СВ ВП №1 [PERSON] від 12.10.2017 року, зазначає, що мала намір продати квартиру за адресою м.Полтава, пров.Соколова, 24, кв.30, до них звернулася [PERSON], яка дізналася умови продажу квартири та запропонувала купити дану квартиру, добровільно запропонувала завдаток у розмірі 500 доларів США, на що вини з чоловіком погодилися. У відповідності до п. 1статті 570\~Цивільного кодексу України\~завдатком є грошова сума або рухоме майне, що видається кредитору боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Згідно п. 2\~статті 570 Цивільного кодексу України, якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Аналіз визначення завдатку дозволяє виділити наступні його ознаки: а) як завдаток може передаватися грошова сума або рухоме майно. А враховуючи те, що відповідно до\~ст. 190 ЦК України\~майном є речі, а також майнові права та обов'язки, закон допускає передачу в якості завдатку рухомих речей та майнових прав. На практиці завдаток найчастіше передається у вигляді грошової суми. Сума завдатку може бути будь-якою, однак вона обов'язково має бути меншою, ніж загальна сума зобов'язання (вартість рухомого майна, що передається за зобов'язанням). В іншому випадку така передача буде не передачею завдатку, а виконанням зобов'язання; б) завдатком може бути забезпечено лише зобов'язання, що випливає з договору. Інакше кажучи, позадоговірні зобов'язання (Підрозділ 2 Книги 5\~ЦК) завдатком не забезпечуються; в) завдаток виконує три основні функції: - платіжну (завдаток видається в рахунок належних за договором платежів); - підтверджувальну (передачею завдатку боржник підтверджує наявність основного зобов'язання); - забезпечувальну (встановлення негативних наслідків невиконання зобов'язання, забезпеченого завдатком (ст. 571 ЦК України), гарантує виконання такого зобов'язання). Оскільки, сторони лише домовилися укласти договір купівлі-продажу квартири, і такого договору не уклали, а також не уклали попереднього договору купівлі-продажу квартири, які б за своєю формою відповідали закону, то сплачені [PERSON] кошти слід вважати авансовими. Отже, виходячи із вимог законодавства суд вважає, що кошти, які отримала [PERSON], є саме авансом, а отже відповідач зобов'язаний повернути [PERSON] дані кошти в повному обсязі. Оскільки, було передано [PERSON] кошти в сумі 500 дол. США, що на момент пред'явлення даного позову в гривневому еквіваленті становило - 14125 грн.), то саме дану суму коштів відповідач зобов'язаний повернути позивачу. Також, відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в сумі 704,80 грн. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved