Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

У серпні 2020 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] і просила виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну їй 21/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по [ADDRESS] , що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв. м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв. м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв. м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв. м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв. м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв. м, коридор (ІV) площею 6.6 кв. м, коридор (V) площею 8,1 кв. м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1», визнати за нею право власності в цілому на об`єкт нерухомого майна по [ADDRESS] , що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв. м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв. м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв. м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв. м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв. м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв. м, коридор (ІV) площею 6.6 кв. м, коридор (V) площею 8,1 кв. м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1», та припинити її право спільної часткової власності на 21/100 частку домоволодіння по [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що їй на праві приватної власності належить 21/100 частка будинковолодіння, розташованого по [ADDRESS] . Власником іншої частини домоволодіння є відповідач. Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємопов`язаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сім`ї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний об`єкт нерухомого майна, що підтверджується висновком експерта від 05 серпня 2020 року. Рішенням Старокостянтинівського районного суд від 28 січня 2019 року [PERSON] виділено в окреме домоволодіння його частку будинку та господарських будівель. Оскільки позивач не може вільно володіти та користуватись належною їй частиною житлового будинку, зокрема без згоди співвласника зареєструвати місце проживання членів сім`ї, оформити субсидію та приватизувати земельну ділянку, на якій розташована належна їй частина будинковолодіння, просила позов задовольнити. Представник позивача адвокат Віхерко Н.О. подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Оскільки сторони в судове засідання не з`явилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить 21/100 частка володіння, розташованого по [ADDRESS] . Власником іншої частини домоволодіння є відповідач. Частка домоволодіння кожного з них є фактично окремим об`єктом нерухомого майна - має самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивачки складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв. м., кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м., господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1». Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємопов`язаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сім`ї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний об`єкт нерухомого майна. Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 126 від 05 серпня 2020 року [PERSON] технічно можливо виділити в окремий будинок блокового типу із присвоєнням окремої адреси 21/100 частини житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1». Указані обставини підтверджуються: паспортними даними позивачки; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13 листопада 2019 року; висновком щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна №126 від 05 серпня 2020 року, технічним паспортом на будинок садибного типу інвентаризаційна справа №126. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ч. 4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими об`єктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні об`єкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити [PERSON] в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 21/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по [ADDRESS] , що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м., кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м., коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1», визнати за нею право власності в цілому на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по [ADDRESS] загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м., кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1» та припинити її право спільної часткової власності на 21 /100 частку домоволодіння по [ADDRESS] . При розподілі судових витрат відповідно до ст.141 ЦПК України, суд виходить з того, що вимоги про їх відшкодування позивачем не заявлялись.

Outcome: approved