Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

У січні 2020 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Броварської районної державної адміністрації Київської області, Міськрайонного управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа: [PERSON] , про визнання у порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та одержання свідоцтв про право власності на земельні ділянки. Зміст позовних вимог, з якими звертається позивач В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно, зокрема, на земельні ділянки площею 2,5184 га та 0,2966 га, що знаходяться в адміністративних межах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області, які належали останній на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай). За життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації вказаних земельних часток (паїв), з яких виділено в натурі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та присвоєно кадастрові номери 3221282000:11:004:0029 та 3221282000:11:006:0107. Проте, за життя [PERSON] не встигла отримати документи, що посвідчують право власності на вказані земельні ділянки, тому державним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкові земельні ділянки. За таких обставин, та враховуючи те, що [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, однак не завершила цю процедуру, так як померла, то право на завершення процедури приватизації та отримання даних земельних ділянок у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлої. Тому, позивач просить визнати за ним право на завершення процедури приватизації й одержання на його ім`я правовстановлюючих документів на земельні ділянки площею 2,5184 га, з кадастровим номером: 3221282000:11:004:0029, та площею 0,2966 га, з кадастровим номером: 3221282000:11:006:0107, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, Жердівська сільська рада, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Позиція відповідача щодо заявлених позовних вимог 11 березня 2020 року до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач, ознайомившись із позовними вимогами [PERSON] , вважає, що Головне управління Держгеокадастру у Київській області не порушувало прав позивача, а тому є неналежним відповідачем у справі. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 20 січня 2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, а також задоволено клопотання позивача щодо витребування завіреної належним чином копії спадкової справи, заведеної щодо майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с. 29-30). Згідно ухвали суду від 09 червня 2020 року первісного відповідача Міськрайонне управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області замінено на належного відповідача Головне управління Держгеокадастру у Київській області(а.с. 122-123). Ухвалою суду від 22 липня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 89). У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання його представник [PERSON] подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Представник Броварської районної державної адміністрації Київської областіу судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав клопотання, в якому справу просив розглядати за відсутності представника адміністрації за наявними у справі матеріалами. Представник Головного управління Держгеокадастру у Київській областіу судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав клопотання, в якому справу просив розглядати за відсутності представника відповідача, враховуючи поданий раніше відзив. У судове засідання третя особа [PERSON] також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив розгляд справи проводити за його відсутності. Обставини справи, що встановлені судом На підставі рішення № 150 Броварської районної державної адміністрації від 05 травня 1999 року [PERSON] належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Жердівське» розміром 2,84 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), про що свідчить копія сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0282723, зареєстрованого 17 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 599 (а.с. 18). Розпорядженням Броварської районної державної адміністрації від 28 грудня 2012 року за № 2397 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. [PERSON] , взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області» [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0282723, який зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 17.12.1999 за № 599 із земель колективної власності КСП «Жердівське» в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області (а.с. 16). [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить копія свідоцтва про її смерть серії [NUMBER] , виданого 05 травня 2014 року Виконавчим комітетом Жердівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9). 08 травня 2014 року Розпорядженням Броварської районної державної адміністрації № 329 «Про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. [PERSON] взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області», затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] в адмінмежах Жердівської сільської ради Броварського району Київської області, розроблену ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»; та вирішено передати у власність [PERSON] земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,8150 га сільськогосподарських угідь, із них: 2,5184 га., ріллі (кадастровий номер: 3221282000:11:004:0029), 0,2966 га сіножатей(кадастровий номер: 3221282000:11:006:0107), взамін сертифіката серії КВ № 0282723, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 17.12.1999 за № 599 із земель колективної власності КСП «Жердівське» в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області (а.с. 17). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне їй майно. Зі спадкової справи № 660/2014 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що 15 жовтня 2014 року [PERSON] , звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері (а.с. 78). 30 жовтня 2014 року [PERSON] також звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про відмову від належної йому частини спадщини за законом на користь [PERSON] (а.с. 84). Листом державного нотаріуса Куценко Є.О. від 04.03.2015 р. за № 453/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора повідомила позивача, що для оформлення спадщини за законом на земельні ділянки площею 2,5184 га та 0,2966 га, які знаходяться на землях Жердівської сільської ради Броварського району Київської області, які належали померлій [INFO] [PERSON] , потрібно надати державні акти на земельні ділянки, або свідоцтва про право власності, або інші правовстановлюючі документи, витяги з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень, витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель, так як згідно ст.125-126 Земельного кодексу України та п. 4.15 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України право власності на земельну ділянку фізичних та юридичних осіб підтверджується державними актами, свідоцтвами про право власності. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. У разі відсутності правовстановлюючих документів на земельні ділянки рекомендовано звернутися до суду (а.с. 25). Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. У роз`ясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З огляду на викладене вбачається, що [PERSON] дійсно на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0282723 належала земельна частка (пай), розташована в адміністративних межах Жердівської сільської ради Броварського району Київської області. Установлено, що за життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації належної їй земельної частки (паю), про що свідчить інформація про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] в адмінмежах Жердівської сільської ради Броварського району Київської області, розроблену ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»; та дані про передачу у власність [PERSON] земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,8150 га сільськогосподарських угідь, із них: 2,5184 га., ріллі (кадастровий номер: 3221282000:11:004:0029), 0,2966 га сіножатей(кадастровий номер: 3221282000:11:006:0107), взамін сертифіката серії КВ № 0282723, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 17.12.1999 за № 599 із земель колективної власності КСП «Жердівське» в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області. Отже, спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірні земельні ділянки, проте, за життя [PERSON] не встигла їх зареєструвати у встановленому законом порядку. Таким чином, дослідивши матеріали справи, враховуючі ті обставини, що за життя спадкодавець розпочала процедуру приватизації спірних земельних ділянок, однак правовстановлюючі документи про право власності на такі земельні ділянки спадкодавець за життя отримати не встигла, суд приходить до висновку, що позивач має право на завершення процедури приватизації спадкових земельних ділянок. За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved