Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

У серпні 2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], де третя особа [PERSON], про звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши, що 29 серпня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», правонаступником якого є позивач, та [PERSON] був укладений кредитний договір №0301/0808/88-167, відповідно до якого [PERSON] отримав кредит у розмірі 18 000,00 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем [PERSON] того ж дня 29 серпня 2008 року було укладено іпотечний договір №0301/0808/88-167-Z-1, відповідно до умов якого відповідач передала в іпотеку квартиру [ADDRESS], загальною площею 21,6 кв.м, житловою площею 11,6 кв.м., яка належить останній на праві власності. В порушення умов кредитного договору [PERSON] зобов'язання належним чином не виконав і станом на 01 липня 2013 року має заборгованість, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом - 131756,61 грн., заборгованість за відсотками - 52 935,48 грн., пеня по простроченому кредиту, відсоткам 73 711,61 грн. Тому позивач звернувся до суду і просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру [ADDRESS], загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 11,6 кв.м., яка належить [PERSON] на праві власності з метою погашення заборгованості в розмірі 258 403,70 грн. та стягнути судові витрати. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягав. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановлює заочне рішення); за ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце, дату та час судового розгляду справи був сповіщений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, про причини неявки суд не повідомив, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності, не скористався правом надання заперечень проти позову, у зв'язку з чим суд за згодою позивача вирішує справу в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав заяву в якій просив слухати справу у його відсутність проти задоволення позовних вимог не заперечував. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлено, що 29 серпня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», правонаступником якого є позивач, та [PERSON] був укладений кредитний договір №0301/0808/88-167, відповідно до якого [PERSON] отримав кредит у розмірі 18 000,00 доларів США. У зв'язку з неналежним виконанням [PERSON] своїх зобов'язань за кредитним договором станом на 01 липня 2013 року утворилася заборгованість в розмірі 258 403,70 грн., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом - 131756,61 грн., заборгованість за відсотками - 52 935,48 грн., пеня по простроченому кредиту, відсоткам 73 711,61 грн. Позивачем направлялася письмова вимога до відповідача [PERSON] та третьої особи [PERSON] (вих. № 17066-102 від 08.07.2013 року) про усунення порушеного зобов'язання за кредитним договором, але зобов'язання так і не були виконані. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем [PERSON] 29 серпня 2008 року було укладено іпотечний договір №0301/0808/88-167-Z-1, відповідно до умов якого відповідач передала в іпотеку квартиру [ADDRESS], загальною площею 21,6 кв.м, житловою площею 11,6 кв.м., яка належить їй на праві власності. Пунктом 5 іпотечного Договору сторони погодили, що вартість предмету іпотеки становить 145 436,00 грн. Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Договором застави передбачено, що у випадку порушення Застоводавцем (Позичальником) зобов'язань за кредитним договором, або за договором застави, Заставодавець зобов'язаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад. Як передбачено ст.ст.572, 575 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом, як передбачено ст.590 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Статтею 589 ЦК України та ст. 20 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Таким чином, на підставі вищевикладеного, вимоги ТОВ «Кредитні ініціативи» до [PERSON], де третя особа [PERSON], про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 2 584,04 грн.

Outcome: approved