Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-05 00:00:00

У серпні 2019 року позивач звернувся до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бригадна 11» про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалася на те, що відповідач неналежним чином виконує свій обов`язок, а саме неправомірно нараховує заборгованість за використані житлово-комунальні послуги. Згідно з повідомленням відповідача позивач має заборгованість по комунальним платежам 85 392,13 грн. 27.03.2019 року позивач подав на адресу відповідача претензію про оплату майнової шкоди та перерахунок послуг ЖКХ, а також звернувся до Соборного відділення ГУНП в Дніпропетровській області про порушення своїх прав. Також, позивач посилається на тарифи на електроенергію, що відпускаються населенню та затвердженні постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 26.02.2015р.№ 220, норми ч.3 ст.22 Закону України «Про захист прав споживачів» та п.2 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Представник позивача надав до суду заяву, у якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача надав до суду заяву, у якій просив розглядати справу без його участі та зазначив, що позовні вимоги не визнає. Також у матеріалах справи міститься відзив представника відповідача на позов, в якому останній позовні вимоги не визнає в повному обсязі та просить в задоволенні позовних відмовити повністю. У відповідності до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами. Дослідивши та оцінивши надані докази, у їх сукупності з увагою на їх належність, допустимість та достатність, проаналізувавши доводи, які викладені в позовній заяві і співставивши їх з матеріалами справи, суд встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бригадна 11» в м. Дніпрі. [PERSON] , [INFO] , зі своєю сім`єю: дружиною та двома дітьми є споживачем послуг, що надає ОСББ «Бригадна 11». З 31.07.2016 року за час проживання у квартирі [ADDRESS] сформувався борг за житлово-комунальні послуги у розмірі 85 392,13 грн. (вісімдесят п`ять тисяч триста дев`яносто дві гривні тринадцять копійок). Позивач, який є споживачем наданих ОСББ «Бригадна 11» житлово-комунальних послуг, відповідно до пункту 5 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 151 ЖК України та п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків (надалі Правил), затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року, зобов`язаний сплачувати їх вартість у строки, встановлені договором або законом, зокрема, послуг, направлених на збереження житлового фонду та його належне використання, утримання житлового будинку та прибудинкової території. Крім того, відповідно до чинного законодавства власники квартир є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. ОСББ «Бригадна 11» відносно до деяких виробників комунальних послуг є субспоживачем, а тому несплата за послуги ставить ОСББ «Бригадна 11» в статус боржника перед виробниками житлово-комунальних послуг. Послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій повинні сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених і приватизованих квартир. Отже, між ОСББ «Бригадна 11» та Позивачем встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом, є обов`язком, а не правом сторін. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Житлово-комунальні послуги Позивачу надавались, тобто між сторонами наявні фактичні договірні відносини. Постановою Верховного Суду по справі № 753/7341/16-ц від 24 січня 2019 року зроблено висновок, згідно якого: пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У частині першій статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Позивачем не доведено, що житлово-комунальні послуги надавалися не в повному обсязі та з перебоям, а наявність боргу перед ОСББ «Бригадна 11» не спростована. Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Позивачем не доведено невірне застосування норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Також, Позивачем не надано відповідного розрахунку, що спростовує факт отримання, кількість або якість отриманих житлово-комунальних послуг від Відповідача. Згідно з вимогами частини 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом рахунку з відповідним нормативно-правовим та фактичним (лічильниковим) показником щодо фактично отриманих комунальних послуг. Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. На підставі викладеного ,

Outcome: dismissed