Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-05 00:00:00

у серпні 2018 року з Карлівського районного суду Полтавської області до Машівського районного суду Полтавської області дана цивільна справа за позовом [PERSON], в якому вона посилається на те, що 02.07.2016 р. помер її батько [PERSON], після його смерті відкрилася спадщина і Карлівською ДНК заведена спадкова справа. Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Федорівна пров. Прибережний,39 Карлівського району Полтавської області. В той час у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку кадастровий номер 5321684901:01:002:0398 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку з кадастровим номером 5321684901:01:002:0399 для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані за адресою: с. Федорівка, пров. Прибережний,39 Карлівський район Полтавська область їй було відмовлено, а тому позивач просить визнати за нею право власності на вищевказані земельні ділянки в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] В судове засідання сторони не з`явилися, натомість направили заяви про розгляд справи без їх участі, позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.108), відповідач при вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.107), третя особа при вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.106). Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу без участі сторін. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши надані письмові докази, прийшов до наступного висновку. Судом установлено, що 02 липня 2016 року помер батько позивача [PERSON] - [PERSON] (а.с.96). Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.12.2014 р. вбачається, що [PERSON] за життя придбав дві земельні ділянки, зокрема: земельну ділянку з кадастровим номером 5321684901:01:002:0398, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,3413 га та земельну ділянку з кадастровим номером 5321684901:01:002:0399 для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1013 га, які розташовані за адресою: с. Федорівна, пров. Прибережний,39 Карлівський район Полтавська область (а.с.92,93). З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №30282714 від 01.12.2014 р. та №30284568 від 01.12.2014 р. убачається, що на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу за [PERSON] зареєстроване право приватної власності на зазначені земельні ділянки (а.с.94,95). Згідно з копією Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5306773742017 від 13.12.2017 р. та № НВ-5306773712017 від 13.12.2017 р., земельна ділянка 5321684901:01:002:0398 має площу 0,1000 га , а земельна ділянка з кадастровим номером 5321684901:01:002:0399 має площу 0,3426 га, а (а.с.17,29). Як видно з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.11.2017 р. [PERSON] позивач по справі, отримала у спадок житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Федорівка пров. Прибережний,39 Карлівського району Полтавської області (а.с.6), що також стверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7). В той час, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого 02.07.2016 р. батька [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 5321684901:01:002:0398 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,3426 га з кадастровим номером 5321684901:01:002:0399 для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані за адресою: с. Федорівка, пров. Прибережний,39 Карлівський район Полтавська область, у звязку з наявністю помилки при написанні площ земельних ділянок у документі, що посвідчує право власності померлого на належні йому земельні ділянки договорі купівлі-продажу на його імя, і відповідно розбіжністю площ цих самих земельних ділянок вказаних у витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та вищевказаному договорі (а.с.8,9). Відповідно до листа державного кадастрового реєстратора міжрайонного управління у Карлівському та Машівському районах ГУ Держгеокадастру у Полтавській області [PERSON] повідомлено, що було внесено зміни до відомостей про значення площі земельних ділянок та надано витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 5321684901:01:002:0398 та 5321684901:01:002:0399, як містять правильну редакцію значення площ відповідних земельних ділянок (а.с.10). Так, згідно Витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5306976092018 від 06.02.2018 р. та №НВ-5306975982018 від 06.02.2018 р. зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером 5321684901:01:002:0398 має площу 0,1013 га, а земельна ділянка кадастровий номер 5321684901:01:002:0399 має площу 0,3413 га (а.с.11,23). Відповідно до п. 4.15. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Пунктом 4.20 цього Порядку передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. Відповідно до п.4 ч.1 ст. 19 цього Закону, державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Таким чином, у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки в нотаріальній конторі, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтв. Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За змістом ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, із збереженням її цільового призначення. Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Аналізуючи зібрані у справі докази, суд уважає, що оскільки позивач належним чином прийняла спадщину після померлого 02.07.2016 року батька [PERSON], який за життя був власником земельних ділянок площею 0,1013 га та площею 0,3413 га, що розташовані в с. Федорівка, пров. Прибережний,39 Карлівський район Полтавська область, але у зв'язку з помилками в правовстановлюючому документі на вказані земельні ділянки позивач позбавлена можливості отримати свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі, а тому приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з визнанням за позивачем права власності на вказані земельні ділянки. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved