Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-28 00:00:00

У серпні 2020 року позивач звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивували тим, що згідно статуту основним завданням КП «ГГК» є: утримання та обслуговування житлового фонду гуртожитків, переданих Вишневою міською радою і здійснює управління гуртожитками щодо порядку користування жилими приміщеннями. Відповідно до Довідки №1436 від 29.07.2020 виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про реєстрацію місця проживання особи, [PERSON] зареєстрований у кімнаті [ADDRESS] з 08 лютого 2005 року. [PERSON] не проживає в даній кімнаті, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в кімнаті не має. На підставі викладеного позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою [ADDRESS] . Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10 серпня 2020 року відкрито загальне позовне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. Представник позивача в судове засідання 15.03.2021 не з`явився. Подав до суду заяву, в якій просив суд розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання 15.03.2021 не з`явився. Про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду невідомі. Відзиву до суду не направив. У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п.п. 3,4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до ст. 80 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При розгляді справи судом встановлено, що Комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс» створене на підставі рішення Вишневої міської ради № 43 від 19.06.1997 р., перереєстровано на підставі Рішення Вишнівської міської ради № б/н від 11.03.2003 року, яка від імені і в інтересах територіальної громади міста Вишневого здійснює права суб`єкта комунальної власності щодо відокремленої частини комунальної власності територіальної громади міста Вишневого Києво-Святошинського району Київської області. Згідно статуту основним завданням КП «ГГК» є утримання та обслуговування житлового фонду гуртожитків, переданих Вишневою міською радою і здійснює управління гуртожитками щодо порядку користування жилими приміщеннями. Відповідно до довідки №1436 від 29.07.2020 виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про реєстрацію місця проживання особи, [PERSON] зареєстрований у кімнаті [ADDRESS] з 08 лютого 2005 року. Однак, відповідач у вищевказаному житловому приміщенні не проживає, що підтверджується: актом про не проживання за місцем реєстрації від 18 червня 2019 року, актом про не проживання за місцем реєстрації від 10 січня 2020 року, актом про не проживання за місцем реєстрації від 15 липня 2020 року. Як вбачається з актів [PERSON] в кімнаті [ADDRESS] не проживає та взагалі не з`являється в гуртожитку. Його фактичне місцезнаходження не відоме. Таким чином, відповідач зареєстрований у кімнаті [ADDRESS] , однак фактично протягом тривалого часу там не проживає, його місцезнаходження позивачу не відомо. Враховуючи те, що відповідач не використовує вищевказану кімнату для свого проживання, однак продовжує бути в ній зареєстрованим, позивач не може вільно розпоряджатись кімнатою для надання її для проживання іншим особам, які потребують покращення житлових умов, оскільки заселення до житлового приміщення може здійснюватись лише на підставі ордеру, при цьому ордер може бути виданий лише на вільне житло. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У відповідності до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Враховуючи зазначені обставини, які підтверджені письмовими матеріалами справи, відповідач понад шість місяців не проживає у в кімнаті [ADDRESS] без поважних причин, а лише формально залишається в ній зареєстрованим, а тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог та визнання відповідача таким, що втратив право користування і проживання вищезазначеним житловим приміщенням.

Outcome: approved