Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

У серпні 2018 року [PERSON] звернулася із позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що 25 березня 2017 року померла її матір [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок № 52, що розташований по вул. Шевченка у с. Літки, Броварський р-н., Київська область. Іншим спадкоємцем, яка прийняла спадщину є відповідач [PERSON] З метою успадкування ? частини вказаного житлового будинку після смерті матері, позивач звернулася із відповідною заявою до [PERSON] районної державної нотаріальної контори. Однак, державним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на ? частку спадкового будинку, у звязку із тим, що на будинок відсутні правовстановлюючі документи. З огляду на викладені обставини, позивач змушена звернутися із даною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Літки, вул. Шевченка, буд. 52, у порядку спадкування за законом після смерті померлої 25 березня 2017 року [PERSON]. У ході розгляду справи позивач [PERSON] подала уточнену позовну заяву, в якій конкретизувала зміст вимог, та просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після померлої 25 березня 2017 року [PERSON] на ? частину житлового будинку 52 по вулиці Шевченка села Літки Броварського району Київської області загальною площею 66,6 кв.м, з них житловою 26,2 кв.м, допоміжних 40,4 кв.м. та на ? частину господарських будівель та споруд, що складаються з наступних приміщень житлового будинку, господарських будівель та споруд: позначених літерою А-1 - допоміжної кімната 1-1 площею 5,4 кв.м. (коридор), житлової кімнати 1-2 площею 17,5 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 8,7 кв.м., допоміжної кімната 1-4 площею 5,0 кв.м. (підсобна), допоміжної кімната 1-5 площею 9,4 кв.м. (коридор), допоміжної кімната 1-6 площею 3,0 кв.м. (комора), допоміжної кімната 1-7 площею 5,9 кв.м. (комора), допоміжної кімната 1-8 площею 4,8 кв.м. (кухня), тамбур 1 площею 6,9 кв.м. (літне приміщення); надвірних господарських будівель та споруд - сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота «№1», огорожа «№2». 20 листопада 2018 року від відповідача [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, в якій відповідач зазначила, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник не зявилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Також, просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення та просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Із матеріалів справи вбачається, що 25 березня 2017 року померла [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про її смерть серії І-ОК № 397312, виданого 27 березня 2017 року виконавчим комітетом Літківської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№2»), що розташовані по вулиці Шевченка у с. Літки, Броварського району Київської області. Із матеріалів спадкової справи № 437/2017 до майна померлої 25 березня 2017 року [PERSON] вбачається, що після смерті останньої позивач 06.07.2018 р. звернувся до [PERSON] районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Другим спадкоємцем після смерті [PERSON] є її інша дочка [PERSON], яка також звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері. [PERSON] районної державної нотаріальної контори від 06 липня 2018 року за вих. № 1991996/02-14, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадкове домоволодіння, у звязку із відсутністю на нього правовстановлюючих документів, та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 9). Установлено,\~що [PERSON]\~на підставі\~Державного акту\~серії ЯК\~№ 877168 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,2494 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, № 52 (а.с. 81). Зі змісту довідки № 36, виданої 11.01.2018 р. Літківською сільською радою Броварського району Київської області, вбачається, що згідно записів в погосподарській книзі сільської ради № 9 (2016-2017 р.р.), право власності на житловий будинок за адресою: вул. Шевченка, буд. 52, належить [PERSON], померлій 25.03.2017 р. Правовстановлюючі документи на вище вказане домоволодіння в сільській раді відсутні (а.с. 11). Відповідно до копії довідки № 215701, виданої 07 вересня 2017 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації», інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок № 52 по вул. Шевченка у с. Літки Броварського району Київської області за [PERSON] відсутня (а.с. 10). Матеріалами справи встановлено, що на земельній ділянці за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, № 52, розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№2»). З технічного паспорта на житловий будинок № 52 по вул. Шевченка в с. Літки, Броварського району Київської області та сторінок з по господарської книги вбачається, що власником будинку є [PERSON] (а.с. 12-35). Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, № 52, побудований у 1949 році. Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.\~\~ З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачем права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», погріб «П», колонка «№3», ворота з хвірткою «№1», огорожа «№2»), що розташовані по вулиці Шевченка, № 52, у с. Літки, Броварського району Київської області, судом не встановлено. За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши обєктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved