Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-15 00:00:00

У серпні 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований по вул. Нова, 12 в с.Соболівка Теплицького району Вінницької області. Даний будинок належить [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину. Вказує, що відповідач значиться зареєстрованим у даному будинку з 1997 року, проте з жовтня 2000 року у даному будинку не проживає. Оскільки відповідач в будинку не проживає, не виконує обовязки члена сімї, повязані з утриманням будинку, оплатою комунальних послуг, добровільно не змінює реєстрацію свого місця проживання, просить визнати, що відповідач втратив право користування житловим будинком. Від позивача [PERSON] потупила письмова заява про розгляд справи без його участі позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] своєчасно був повідомлений про час і місце розгляду справи, а саме через орган реєстрації місця проживання було отримано повідомлення, що відповідач значиться зареєстрованим в [INFO]. По даній адресі відповідачу направлена судова повістка, яка повернулась з відміткою, що за зазначеною адресою відповідач відсутній - відповідно до вимог ч.5 п.4 ст. 74 ЦПК України - у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою (за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованому у встановленому порядку), вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Тому суд вважає можливим розглянути справу по суті та винести по справі заочне рішення і позивач проти цього не заперечує. Судом встановлено, що позивач [PERSON] являється власником житлового будинку, який розташований по вул. Нова, 12 в с.Соболівка Теплицького району Вінницької області, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виданим 06 грудня 2004 року про те, що [PERSON] являється його власником на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12 листопада 2004 року, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.12.2004 року за № 5877924 (а.с.8-16). Відповідно записів в домовій книзі для прописки громадян, що проживають [INFO] - відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою (а.с.22). Відповідно акту обстеження житлового будинку по вул.Нова, 12 в с.Соболівка, від 25 серпня 2015 року, затвердженого сільським головою [PERSON], відповідач [PERSON] зареєстрований [INFO], але не проживає з 2000 року (а.с.7). Відносини між сторонами регулюються статтею 405 ЦК України, яка визначає, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом(ч.2). Як встановлено в судовому засіданні відповідач [PERSON] не проживає в житловому будинку, власником якого являється позивач [PERSON], з 2000 року. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає понад один рік в житловому будинку позивача, судом не встановлено поважність причини його відсутності чи наявність домовленості між відповідачем і власником житла щодо порядку користування житловим будинком. Судові витрати, які складаються з 243 грн. 60 коп. судового збору, понесені позивачем, необхідно стягнути на його користь з відповідача [PERSON] на підставі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved