Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

У своєму позові проти Громади [PERSON] та [PERSON] просять визнати за ними право власності на садовий будинок [NUMBER] в садівницькому товаристві «Садове» на території Садківської сільської ради Житомирського району як за спадкоємцем за законом після смерті чоловіка та батька [PERSON] Вимоги мотивовані тим, що за чинним на час будівництва законодавством садовий будинок державній реєстрації не підлягав. У письмовій заяві до суду позивачі свої вимоги підтримали, просила справу розглядати за їх відсутністю. Сільський голова звернувся з аналогічним клопотанням. У вирішенні справи поклався на розсуд суду. Судом встановлені обставини, які відповідають спадковому праву. Суд розглядає справи у межах заявлених вимог на засадах змагальності та диспозитивності. [INFO] помер [PERSON], який доводився [PERSON] чоловіком, а [PERSON] батьком (а.с. 10, 16-17). Внаслідок смерті останнього відкрилася спадщина на все належне йому майно. Громада не порушує питання про відумерлість спадщини у порядку ст. 1277 ЦК України. Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Зі змісту ст.ст. 1296, 1297 ЦК України вбачається, що оформлення права на спадщину, в тому числі на нерухоме майно, проводиться шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва. Проте, постановою нотаріуса від 12.05.2014 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний садовий будинок позивачам було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на нього (а.с. 32). Спірний садовий будинок було побудовано на земельній ділянці, що належала спадкодавцеві на законних підставах. Цю ділянку позивачі отримали у спадок, що підтверджується відповідними свідоцтвами (а.с. 19-22). Згідно з довідкою №5 від 31.05.2014 спадкодавець користувався наведеною ділянкою з 1989 року (а.с. 37). Наявний план забудови садового ділянки, затверджений у встановленому порядку (а.с. 36). За чинним на той час ЦК України (в редакції 1963 року) садові будинки державній реєстрації не підлягали. Відповідно до ст.105-1 ЦК України (в редакції 1963 року) літні садові будиночки, будівництво яких здійснюється без належного проекту або з відхиленням від норм, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, чинним на початок будівництва, зносяться особами, які здійснюють таке будівництво. Ураховуючи, що спірний садовий будинок [NUMBER] не знесений, знаходиться на земельній ділянці, яка виділена спадкодавцеві на законних підставах, не є самочинним, а тому суд вважає, що дане майно відноситься до складу спадщини. Пленум ВСУ у п.8 Постанови №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» також роз'яснив, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства за умови внесення ним пайового внеску у повному розмірі, до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Матеріали справи свідчать про те, що спадкодавець побудував спірний садовий будинок на законний підставах, що не заборонено законом. Позивачі - єдині спадкоємці за законом, проте використати це своє право не можуть, а тому, враховуючи всі обставини справи, положення ст.ст. 3, 16 ЦК України, суд вважає, що у даному випадку право власності може бути встановлено судом.

Outcome: approved