Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-30 00:00:00

У серпні 2015 р. [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], яким просив виділити в натурі належні йому 35/100 часток в домоволодінні №12 по вул. 4 Інгульська в м. Миколаєві. Зазначив, що [PERSON] належить 14/100 часток, [PERSON] 51/100 часток. З метою оформлення окремої адреси, самостійної приватизації земельної ділянки, виходячи з відсутності порозуміння між сусідами, звернувся до суду. Ухвалою суду від 09 червня 2016 р. до участі в справі залучений правонаступник [PERSON] [PERSON] В судовому засіданні представник позивача просив позов задовольнити, надалі надав заяву про розгляд справи без його участі. [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі. [PERSON] в судове засідання не зявилася. Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши письмові докази, встановив такі обставини. У відповідності до довідки з Держаного реєстру речових прав станом на 29 лютого 2016 р. право власності на домоволодіння по вул. 4 Інгульська, 12 належить [PERSON] в розмірі 35/100 часток на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16 жовтня 2013 р., [PERSON] належить 14/100 частки згідно свідоцтва про право власності від 03 квітня 2000 р., [PERSON] належить 51/100 часток на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 25 червня 2012 р., які раніше належали [PERSON] (а.с., 35, 76,77) Згідно копії технічного паспорту станом на 27 травня 2014 р. домоволодіння складається з житлового будинку літ. А, житлового будинку літ. Б, гаражу літ. О, сараю літ. К, вбиральні літ. Р, сараю літ. З, огорож №1,2,5,6,7,8,10,11 та споруд №3, II. Самочинно побудованим в домоволодінні є сарай літ. К, який знаходиться в користуванні [PERSON] (а.с.11, 111). Право власності на земельну ділянку по вул. 4 Інгульська, 12 в в м. Миколаєві в Управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради не зареєстроване (а.с.116). Відповідно до матеріалів інвентарної справи Миколаївського ММБТІ ухвалою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 13 травня 1999 р. по справі №2-44/1999 між тодішніми співвласниками домоволодіння було затверджене мирова угода, відповідно до якої був визначений порядок користування земельною ділянкою та передано безоплатно у власність [PERSON] кімнату 3-1 площею 18,8 кв.м. та приміщення сіней 3.2 площею 10 к.м. в житловому будинку літ. А. Крім того, ухвалою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 03 листопада 1999 р. по справі №2-44/1999 було ухвалено включити в мирову угоду затверджену судом 13 травня 1999 р. передачу [PERSON] належного їй нежитлового приміщення 3-3 житлового будинку літ. А у власність [PERSON] Відповідно до висновку судової будівельної експертизи №125-108 від 29 грудня 2015 р. експертом запропонований єдиний варіант поділу в натурі домоволодіння, з якого можна зробити висновок, що експерт вважає за можливе виділити в натурі частку у праві власності [PERSON] в складі коридору 1-1 площею 3,3 кв.м., ванної 1-2 площею 4,9 кв.м., кухні 1-3 площею 15,9 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 18, 2 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 12,1 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 12,0 кв.м., в житловому будинку літ. А по вул. 4 Інгульська, 12 в м. Миколаєві загальною площею 66,40 кв.м., житловою 42,30 кв.м. Крім того [PERSON] відходить сарай літ. З площею 6,9 кв.м., 35/100 частин огорож №1,2,5,6,7,8,10,11 та 35/100 - частини замощення № II. Ідеальна частина, що може бути виділена [PERSON] складає 46/100. Роботи по ізоляції приміщень, їх переобладнаною не потрібні. За ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Доказів, що розбіжність в ідеальній частині в бік збільшення в частці, що можливо виділити [PERSON], відбулася за рахунок чужого майна сторонами суду не надано. Тож питання про стягнення компенсації вартості такої розбіжності суд не вирішує. Відтак позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved