Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-27 00:00:00

У серпні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, [PERSON] про зобов?язання вчинити певні дії. В обґрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві позивач просив суд зобовязати Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області cкасувати державну реєстрацію права власності за [PERSON] на квартиру [ADDRESS], здійснену на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2014 року, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом ДМНО та зареєстровано в реєстрі за № 840; зобовязати Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області зареєструвати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS]; зобовязати [PERSON] звільнити квартиру [ADDRESS]. Позивач у судовому засіданні позов підтримав, на його задоволенні наполягав, посилаючись на обставини, викладені у позові. Відповідачі у судове засідання не з?явилися, про час і місце його проведення повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 11 листопада 2014 року Бабушкінським районним судом м.Дніпропетровська було винесено рішення, яким було визнано [PERSON] переможцем торгів, що відбулися 23 липня 2014 року з реалізації 3-х кімнатної квартири [ADDRESS]; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 02 жовтня 2014 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом ДМНО та зареєстровано в реєстрі за №840; скасовано державну реєстрацію права власності за [PERSON] на квартиру [ADDRESS], здійснену на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2014 року, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом ДМНО та зареєстровано в реєстрі за №840. Позивач звернувся до Реєстраційної служби ДМУЮ Дніпропетровської області з заявою про скасування реєстрації права власності за [PERSON] на квартиру [ADDRESS]. 26 грудня 2014 року державним реєстратором було видано рішення про відмову у скасуванні реєстрації. Згідно з ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація проводиться на підставі рішення суду що набрало законної сили. 23 липня 2014 року відбулись електронні торги з реалізації 3-х кімнатної квартири [ADDRESS]. Відповідно до протоколу №2550 від 03.09.2014 року переможцем на торгах став [PERSON]. Дана квартира була придбана за 898\~500,00 гривень. 08 вересня 2014 року були проведені всі остаточні розрахунки. Однак, державний виконавець не видав позивачу затверджений акт. 24 вересня 2014 року виконавче провадження з примусової реалізації даної квартири було закрито взагалі. Оскільки рішенням суду було визнано позивача переможцем торгів, то він правомірно набув право власності на квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ст.328 ЦК України, передбачено, що \~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На даний час безпідставно проживає відповідач [PERSON], однак він не зареєстрований за даною адресою. З урахуванням вищевикладеного, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі На підставі викладеного,

Outcome: approved