Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-26 00:00:00

У січні 2017 року до Ленінського районного суду м. Запоріжжя звернувся [PERSON] з позовною заявою про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] , в обґрунтування якої зазначив, що він на підставі ордеру № 172 від 24.02.1993 року, виданим Виконкомом Ленінської райради народних депутатів м. Запоріжжя отримав однокімнатну квартиру [ADDRESS] і був членом ЖБК «Трансформаторник - 18». 22.06.2016 року ЖБК «Трансформаторник - 18» було реорганізовано в ОСББ «Трансформаторник - 18», яке стало правонаступником усіх прав та обов`язків житлово-будівельного кооперативу. Пай у ЖБК у вигляді вартості квартири в сумі 4707,83 крб. [PERSON] у лютому 1992 року був повністю виплачений, що підтверджується довідкою ЖБК «Трансформаторник - 18» №66 від 03.10.2012 року. Розпорядженням голови районної адміністрації по Ленінському району №1072 від 16.10.2012 року було вирішено оформити право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , яка знаходиться в ЖБК «Трансформаторник - 18». Однак, Рішенням реєстратора № 857 від 20.12.2012 року у державній реєстрації права власності на зазначену квартиру було відмовлено, у зв`язку із тим, що у правовстановлюючих документах на об`єкт нерухомості адреса зазначена як « [ADDRESS] », в той час як у Словнику іменованих об`єктів реєстру прав власності на нерухоме майно міститься запис про вулицю «Александрова академіка» і взагалі відсутній запис про « [ADDRESS] ». У зв`язку з вищевказаним, [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть. 17.08.2018 року до суду звернулася [PERSON] з заявою про заміну позивача його правонаступником і надала суду уточнену позовну заяву, в якій приймаючи до уваги положення ст. 15 Закону України «Про власність», ст. 384 ЦК України, згідно яких член кооперативу, який повністю викупив квартиру, стає її власником, просила суд визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . [PERSON] , як донька [PERSON] , у встановлені законодавством строки звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після позивача, у зв`язку з чим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В. було відкрито спадкову справу № 49/2018. Інших спадкоємців у [PERSON] немає, за життя заповіту він не складав. Оформити спадщину в нотаріальній конторі [PERSON] не може, оскільки за життя батько не оформив право власності на вищезазначену квартиру. Представник [PERSON] адвокат Бахмут М.С. звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності на підставі документів, що знаходяться в матеріалах справи, просить позов [PERSON] задовольнити. Представник відповідача ОСББ «Трансформаторник 18» у судове засідання не з`явився, направив до суду відзив на позивну заяву, в якому зазначив, що пайовий внесок у вигляді вартості квартири в сумі 4707,83 крб. [PERSON] виплатив повністю у лютому 1992 року, проти задоволення позову не заперечує, просить розглянути справу в його відсутність. Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані сторонами докази, дійшов до наступного висновку. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.5 ст.\~81\~ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків (ст. 76 ЦПК України). Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкоємця. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копіями свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 19.07.2018 року Дніпровським районним місті Запоріжжі відділом ДРАЦС ГТУЮ у Запорізькій області, копією свідоцтва про народження [NUMBER] , виданого 04.05.1978 року Ленінським відділом ЗАГС м. Запоріжжя та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб, з якого встановлено, що [PERSON] 27.02.1993 року у Дніпровському районному у місті Запоріжжі відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області уклала шлюб з [PERSON] , та після укладення якого змінила прізвище на « [PERSON] ». На а.с.10 міститься довідка ЖБК «Трансформаторник - 18» № 66 від 03.10.2012 року згідно до якої [PERSON] був членом ЖБК № 246 «Трансформаторник - 18» та йому на праві приватної власності належала однокімнатна квартира [ADDRESS] Ордер [ADDRESS] від 24.02.1993 року, який видано Виконкомом Ленінської районної ради народних депутатів на підставі рішення загальних зборів членів ЖБК від 19.01.1986 року №25, затвердженого рішенням виконкомом Ленінської районної ради народних депутатів м. Запоріжжя від 09.04.1986 року № 17/1. [INFO] помер [PERSON] , про що Дніпровським районним у місті Запоріжжі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 19.07.2018 року зроблено актовий запис про смерть № 481, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Після його смерті відкрилася спадщина на квартиру в ЖБК «Трансформаторник - 18», яке 22.06.2016 року було реорганізовано в ОСББ «Трансформаторник - 18» та стало правонаступником усіх прав та обов`язків житлово-будівельного кооперативу за адресою: [ADDRESS] . Позивачка є спадкоємицею першої черги за законом і 05.09.2018 року у встановлені законодавством строки звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після позивача, у зв`язку з чим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В. було відкрито спадкову справу № 49/2018. Матеріалами спадкової справи підтверджується, що [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька. За ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності з положеннями ст.\~384\~ЦК член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Відповідно до положень ст. 15 Закону України «Про власність», який був чинний на час перебування спадкодавця у членстві ЖБК, член житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому у користування, набуває права власності на це майно. Пунктами 5-1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» від 18 вересня 1987 року № 9 роз`яснено, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому у користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Згідно довідки ЖБК «Трансформаторщик-18» від 03.10.2012р., членом ЖБК «Трансформаторщик-18» [PERSON] пай в сумі 4707,83 кр. Сплачена у повному обсязі у лютому 1992 року. Право власності на квартиру оформлене не було. Виходячи з положень статей 328, 384, 392, 1216, 1218, 1222, 1223 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про власність», з урахуванням роз`яснень, викладених у постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» від 18 вересня 1987 року № 9 та постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд дійшов висновку, що [PERSON] набула право власності на спірну квартиру, яка згідно ст.121\~8ЦК\~України є спадщиною, яка відкрилася після смерті [PERSON] . Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті З огляду на викладене, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності на квартири у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , ґрунтується на вимогах закону і підлягає задоволенню.

Outcome: approved