Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-27 00:00:00

У серпні 2018 року заявник звернувся до суду з вказаною заявою, посилаючись на те, що на території [PERSON] сільської ради Бериславського району Херсонської області виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлова будівля (дошкільного навчального закладу), за адресою Херсонська область, Бериславський район, с.Червоний Маяк, вул.Морська, 1а, загальною площею 2\~504, 6 м2 . Державним реєстратором 09.09.2014 року дане нерухоме майно було взято на облік як безхазяйне. В газеті «Маяк» від 06.12.2014 року було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, розташованого за адресою Херсонська область, Бериславський район, с.Червоний Маяк, вул.Морська, 1а, 09.09.2014 року і до теперішнього часу звернення з приводу визнання права власності на даний об'єкт нерухомості не надходили. У звязку з чим заявник просить передати вказане безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність [PERSON] сільської ради Бериславського району Херсонської області. Ухвалою суду від 08.08.2018 року було відкрито провадження у справі. Представник заявника в судове засідання не зявилася, заявою від 28.08.2018 року просила справу розглядати за її відсутності, на задоволені заяви наполягала. Представник Бериславської РДА\~Херсонської області\~в особі\~державного реєстратора\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень в судове засідання не зявився, заявою від 21.08.2018 року просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. Так, [PERSON] сільською\~радою Бериславського\~району Херсонської\~області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю (дошкільного навчального закладу), за адресою Херсонська область, Бериславський район, с.Червоний Маяк, вул. Центральна, 1, про що комісією [PERSON] сільської\~ради Бериславського\~району Херсонської\~області 09.07.2014 року складено відповідний акт (а.с.11). Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 26583814 від 09.09.2014 року (а.с.9), будівля дошкільного навчального закладу, яка розташована за адресою Херсонська область, Бериславський район, с.Червоний Маяк, вул.Центральна, 1, взята на облік безхазяйного нерухомого майна, відповідно до рішення №350 від 10.07.2014 року тридцять восьмої сесії шостого скликання [PERSON] сільської\~ради Бериславського\~району Херсонської\~області про затвердження акту обстеження обєктів нерухомого майна (а.с.10). Про постановлення на облік як безхазяйного нерухомого майна за адресою Херсонська область,\~Бериславський район,\~с.Червоний\~Маяк,\~вул.Центральна,\~1 було подано оголошення в газеті «Маяк» №49 (9949) від 06.12.2014 року (а.с.12). Рішенням [PERSON] сільської ради Бериславського району Херсонської області №77 від 17.04.2018 року про присвоєння адресного номера, вирішено з метою виправлення розбіжностей у поштових адресах присвоїти Червономаяцькому дошкільному закладу (ясла-садок) адресний номер №1а, вул.Морська, с.Червоний Маяк Бериславського району Херсонської області, який був зареєстрований за адресою [INFO] (а.с.13). Згідно із технічним паспортом на дошкільний навчальний заклад, по вул.Морській, 1а, в с.Червоний Маяк від 15.06.2018 року, загальною площею 2504,6 м2, з них по підвалу 819,5 м2, по І-му поверху 832, 5 м2, по ІІ-му поверху 852,6 м2, побудований у період до 1982 року (а.с.18-29). За інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №133359735 від 06.08.2018 року, відомості про право власності на нежитлову будівлю за адресою Херсонська область, Бериславський район, с.Червоний Маяк, вул. Морська, 1а відсутні (а.с.30). Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. За встановлених обставин, зважаючи на те, що будівля дошкільного навчального закладу в с.Червоний Маяк по вул.Морській, 1а взята на облік державним реєстратором як безхазяйна, враховуючи, що з дня взяття на облік нерухомої речі сплинуло майже чотири роки, при цьому власника вказаного майна не виявлено, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність відповідної територіальної громади, у звязку з чим дійшов висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

Outcome: approved