Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-11 00:00:00

У серпні 2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що вона є власником житлового будинку по [ADDRESS] . Відповідач зареєстрований у будинку, але з жовтня 2007 року в ньому не проживає, фактичне місце проживання та місце роботи невідоме. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться по [ADDRESS] . Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 02 жовтня 2019 року до участі у справі в якості третьої особи залучено [PERSON]. (арк.с. 49-50). Позивачка [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідач [PERSON] є її братом, який з 2007 року у будинку по [ADDRESS] не проживає, участі в утриманні будинку не приймає, домовленості з відповідачем щодо користування будинком відсутні. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, був викликаний у судове засідання через оголошення, розміщене на офіційній сторінці веб-порталу Судової влади України. Представник третьої особи Менської міської ради у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухвалені рішення покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Заслухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку задовольнити позов, виходячи з наступного. Відповідно до положень статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше, ніж з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За приписами статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться по [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 червня 2016 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (арк.с. 7-8). Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 12 серпня 2019 року відповідач [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] , але за даною адресою не проживає з жовтня 2007 року (арк.с. 25). Свідки [PERSON] , [PERSON] у судовому засідання надали аналогічні по змістом показання про те, що вони проживають по сусідству з [PERSON] , [PERSON] - брат позивачки, який з 2014 року не проживає в [ADDRESS] . На даний час у спірному будинку проживає сестра позивачки - [PERSON] . Під час судового розгляду доказів поважності причин непроживання відповідача за зареєстрованим місцем проживання більше одного року, а також доказів про наявність домовленості між позивачем - як власником житла та відповідачем, щодо користування житлом, сторонами не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком, який знаходиться по [ADDRESS] , так як понад один рік він не проживав у будинку без поважних причин і будь-які домовленості між ним і власником житла - [PERSON] щодо користування цим житлом відсутні та законом не встановлені. Відповідно до положень статті 141 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача 768,00 грн судових витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved