Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-25 00:00:00

У січні 2019 року позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в обґрунтування якого зазначила, що їй на праві власності належить 31/50 часток житлового будинку [ADDRESS] . Інші 19/50 частин вказаного будинку належить третій особі [PERSON] , який є рідним братом позивачки. [PERSON] 01.02.2007 року зареєструвала відповідача за вказаною адресою на прохання батька останнього з метою працевлаштування та лише на короткий термін, але останній у будинку фактично не мешкав, житлові та інші послуги з утримання житла не сплачує, будинком не користується, його станом не цікавиться, намірів щодо користування житлом на протязі всього часу реєстрації не виявляв. У зв`язку з реєстрацією [PERSON] в належній позивачці частині домоволодіння остання вимушена сплачувати комунальні послуги та інші платежі, що складають додаткові матеріальні витрати, та порушує її право на володіння та розпорядження своєю власністю, оформлення субсидії. Позивачка в судове засідання не з`явилася. Представник позивача адвокат Будовська Н.В. в ході судового розгляду справи позов підтримала та просила його задовольнити. В судове засідання 26.07.2019 не з`явилась. Суду надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Третя особа в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином. З запереченнями чи заявою про розгляд справи без його участі до суду не звертався. Відповідач відзив на позов не подав, в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно, належним чином, згідно вимог ЦПК України. Причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності суду не надав, у зв`язку з чим, відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України зі згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи,\~дослідивши докази\~та оцінивши\~їх у\~сукупності,\~суд приходить\~до наступного\~висновку.\~ Приписами статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частиною 1 статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.\~316\~ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Положеннями ст.\~317\~ЦК України\~передбачено,\~що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до\~ст.\~319\~ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За правилами статті 150 Житлового кодексу України, власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Аналогічні приписи містить і стаття 383 ЦК України. Згідно із частиною 1 статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За приписами статті 41 Конституції України та статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже власник майна, здійснює право своєю волею, а тому може вчиняти щодо майна будь-які дії. Власник вправі розпоряджатися належним йому майном в абсолютний спосіб, за своєю волею, яка обмежується тільки законом, оскільки суб`єктивне право власності є абсолютним. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, яке належить йому на праві власності. В судовому засіданні встановлено та доведено матеріалами справи, що позивачці [PERSON] належить 31/50 частина житлового будинку [ADDRESS] . Інші 19/50 частин вказаного будинку належать на праві власності третій особі [PERSON] , який є рідним братом позивачки. Вказане підтверджується долученими до позову копією технічного паспорта на вказаний будинок, копією свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] , виданого 01.11.1986 року Ленінським відділом ЗАГС м. Запоріжжя. У житловому будинку [ADDRESS] , окрім позивачки зареєстровані й інші особи, серед яких є відповідач по справі [PERSON] , [INFO] , який з початку реєстрації за вказаною адресою не мешкав, у житловому будинку відсутні його особисті речі, одяг, предмети побуту, тощо. Вказане підтверджується долученими до позову копіями Акта про не проживання від 29.09.2018 року, погодженого головою квартального комітету № 35 м. Запоріжжя, копією Домової книги, Довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 11.07.2019 року. Таким чином, [PERSON] фактично більше року не проживає у належному позивачці будинку, житловим приміщенням якого не користується, особистих речей за вказаною адресою не має, не сплачує комунальні послуги, а в добровільному порядку знятись з реєстрації він не бажає, оскільки з позивачкою не підтримує жодних стосунків, тому в силу статті 150 ЖК України втратив право користування цим приміщенням, а зняття його з реєстрації місця проживання за приписами статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», на теперішній час, можливо здійснити лише на підставі судового рішення, про позбавлення його права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved