Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

У серпні 2014 року до суду звернулася [PERSON] з даним позов, в обґрунтування якого зазначала, що відповідно до рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 жовтня 2013 року у цивільній справі №361/2983/2013-ц позивач у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] набула право власності на 1/2 частину двокімнатної квартири [ADDRESS]. Інша ? частина вказаної квартири успадкована відповідачами по справі [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. У квартирі зареєстрована та проживає [PERSON], яка є неповнолітньою. Сторони добровільно не досягли згоди щодо порядку користування спірною квартирою, тому позивач просить визначити порядок користування квартирою у судовому порядку. Згідно з технічним паспортом, виготовленим Броварським БТІ станом на 10.08.2012 року, загальна площа спірної двокімнатної квартири складає 52,00 кв. м., житлова - 31,2 кв.м. в тому числі житлові кімнати мають площу 19,4 кв.м та 11,8 кв.м, кухня площею 8,1 кв. м, ванна кімната площею 2,6 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м, коридор загальною площею 6,7 кв.м, шафа площею 0,4 кв. Житлова кімната площею 19,4 кв.м має вихід на балкон, який розташований вздовж обох житлових кімнат. У зв'язку з викладеним, позивач просить встановити порядок користування двокімнатною квартирою [ADDRESS] між співвласниками виділивши у користування позивачу житлову кімнату площею 11,8 кв. м, позначену на поповерховому плані квартири, складеному Броварським бюро технічної інвентаризації, цифрою 7, а [PERSON] і [PERSON] - житлову кімнату площею 19,4 кв.м, позначену на поповерховому плані квартири, цифрою 8, інші приміщення квартири - коридор, кухню, ванну кімнату, вбиральню, балкон - надати у спільне користування сторін; зобов'язати відповідачів звільнити житлову кімнату площею 11,8 кв.м у спірній квартирі від належних їм речей; зобов'язати відповідачів надати позивачу ключі від вхідних дверей до квартири, не чинити перешкод у вселенні орендарів до квартири, в тому числі до житлової кімнати площею 1,8 кв.м, не чинити перешкод у використанні приміщень, які надані у спільне користування сторін, відповідно до їх цільового призначення. Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися, представник позивача надав заяву про розгляд справи за її відсутності та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про розгляд справи неодноразово повідомлялись у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 жовтня 2013 року у цивільній справі №361/2983/2013-ц, яке набрало законної сили, за [PERSON] визнано право власності на ? частину двокімнатної квартири [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON]. Право власності [PERSON] зареєстроване у встановленому законом порядку, що посвідчується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.12.2013 року, номер запису про право власності - 4100786. Із спадкової справи №511/2011 до майна померлого [INFO] [PERSON], вбачається, що іншими спадкоємцями до майна померлого, які подали заяви про прийняття спадщини є [PERSON] та [PERSON]. Із матеріалів спадкової справи вбачається, що на час розгляду справи, відповідачі, окрім подання заяви про прийняття спадщини, належним чином не оформили своїх спадкових прав. Разом з тим, згідно із ч. 3 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За змістом статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.І ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 358 ЦК України врегульовано порядок здійснення права спільної часткової власності, зокрема у даній нормі зазначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, та що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до частини 3 ст., 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно з технічним паспортом, виготовленим Броварським БТІ станом на 10.08.2012 року, загальна площа спірної двокімнатної квартири [ADDRESS], складає 52,00 кв. м., житлова - 31,2 кв.м. в тому числі житлові кімнати мають площу 19,4 кв.м та 11,8 кв.м, кухня площею 8,1 кв. м, ванна кімната площею 2,6 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м, коридор загальною площею 6,7 кв.м, шафа площею 0,4 кв. Житлова кімната площею 19,4 кв.м має вихід на балкон, який розташований вздовж обох житлових кімнат. Таким чином, житлова площа спірної квартири складає 31,2 кв.м, частина позивача і відповідачів у житловій площі квартири дорівнює по 15,6 кв.м. Враховуючи ті обставини, що позивач є власником ? частки спірної квартири, а згоди щодо користування квартирою сторони у добровільному порядку не досягли, то суд приходить до висновку, що позовні вимоги, про виділення в користування позивача житлової кімнати меншої площі, яка дорівнює 11,8 кв.м, та залишення у спільному користуванні сторін по справі приміщень: кухні, коридору, санвузлів (ванна і вбиральня), балкону, є доведеними та такими, що ґрунтуються на вимогах закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З огляду на викладені обставини, на думку суду, підлягають задоволенню і вимоги позивача про зобов'язання відповідачів звільнити житлову кімнату площею 11,8 кв.м у спірній квартирі від належних їм речей, зобов'язання відповідачів надати [PERSON] ключі від вхідних дверей до квартири та не чинити перешкод у використанні приміщень, які надані у спільне користування позивача та відповідачів, відповідно до їх цільового призначення. Разом з тим, вимоги позивача про зобов'язання не чинити перешкод у вселенні орендарів до квартири, в тому числі до житлової кімнати площею 1,8 кв.м, є передчасними та пред'явлені в інтересах осіб, які до участі в справі не залучені, тому є безпідставними та задоволенню не підлягають. На підставі викладеного та

Outcome: partial