Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-23 00:00:00

У серпні 2015 року Старокостянтинівська ЖЕК звернулась в суд з позовом до [PERSON] і просить стягнути з останнього на свою користь 2703 грн. 70 коп. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Вищезазначений будинок знаходиться на балансі Старокостянтинівської ЖЕК, яка його обслуговує та надає комунальні послуги по утриманню цього будинку та прибудинкової території. Відповідач отримує надані житлово-комунальні послуги, проте їх оплату не здійснює, через що станом на 01 вересня 2015 року утворилась заборгованість в розмірі 2703 грн. 70 коп. В судовому засіданні представник позивача Григорук Ю.О. підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просить позов задоволити. Відповідач [PERSON] проти позову заперечив, посилаючись на те, що у квартирі [ADDRESS] він не проживає, договору з позивачем про надання будь-яких послуг не укладав. Крім того, вказує, що жодних послуг від позивача він не отримував. Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок з 1992 року перебуває на балансі Старокостянтинівської ЖЕК, яка обслуговує будинок та надає послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території житлового фонду. Відповідач отримує зазначені послуги, однак не сплачує за них, внаслідок чого з урахуванням пільг (25%), за період з 01 квітня 2012 року по 01 вересня 2015 року утворилась заборгованість в розмірі 2703 грн. 70 коп. 23 квітня 2015 року Старокостянтинівська ЖЕК зверталась в суд із заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. 15 травня 2015 року Старокостянтинівським районним судом такий судовий наказ було видано, однак ухвалою цього ж суду від 14 липня 2015 року цей судовий наказ скасовано. Зазначені обставини підтверджуються: довідкою Старокостянтинівської ЖЕК №004371 від 26 серпня 2015 року про склад сім»ї [PERSON], розрахунком заборгованості [PERSON] за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 квітня 2012 року по 01 вересня 2015 року, довідкою Старокостянтинівської ЖЕК від 05 травня 2015 року, про те, що будинок [ADDRESS] перебуває на балансі Старокостянтинівської ЖЕК, рішенням виконкому Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №308 від 16 червня 2011 року «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по Старокостянтинівській ЖЕК», рішенням виконкому Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №161 від 21 травня 2015 року «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по Старокостянтинівській житлово-експлуатаційній конторі», розрахунками тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій станом на 01 травня 2011 року та на 01 квітня 2015 року, відомостями про виконані Старокостянтинівською ЖЕК роботи у будинку [ADDRESS] за 2013-2015 роки (а.с.26-37), а також матеріалами цивільної справи №683/1074/15-ц, 2-н/683/60/2015. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов»язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов»язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов»язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об»єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. За період з 01 квітня 2012 року по 01 вересня 2015 року [PERSON] жодного разу не проводив оплату за надані позивачем житлово-комунальні послуги, а тому у нього виникла заборгованість в сумі 2703 грн. 70 коп., яка підлягає стягненню на користь позивача. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Будь-яких доказів на підтвердження того, що Старокостянтинівська ЖЕК не надає чи не якісно надає житлово-комунальні послуги, [PERSON] не надав, не здобуто таких і судом. Посилання [PERSON] на те, що між ним та Старокостянтинівською ЖЕК не укладався договір про надання послуг по обслуговуванню будинку, споруд та прибудинкової території, не може бути підставою для звільнення його від проведення оплати за надані послуги. Як власник квартири в багатоквартирному будинку, він, відповідно до положень ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», є співвласником допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов»язаний брати участь у загальних витратах, пов»язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку, користуватися зазначеними послугами. Тому обов»язок по оплаті цих послуг на нього покладено в силу закону. Судові витрати розподіляються відповідно до положень ст.88 ЦПК України, згідно якої стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При подачі позову та з урахуванням ч.2 ст.99 ЦПК України Старокостянтинівська ЖЕК сплатила 243 грн. 60 коп. судового збору, а тому ця сума підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: approved