Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

У серпні 2014 року позивачка звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що [INFO] померла [PERSON], яка постійно проживала у [ADDRESS]. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на вказане вище домоволодіння, яке належало померлій на підставі договору купівлі-продажу (біржовий контракт) № 971 від 31 липня 1997 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], [PERSON]. Відповідачі фактично передали у власність [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] з усіма відносними до нього надвірними господарськими будівлями та спорудами, а [PERSON], у свою чергу, передала відповідачам грошову суму та прийняла у власність спірне домоволодіння. Всі істотні умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані у повному обсязі, однак не було дотримано вимог закону про нотаріальне посвідчення угоди. За життя [PERSON] залишила заповіт, відповідно до якого, заповіла усе своє майно позивачці, однак остання позбавлена можливості оформити свої спадкові права на жилий будинок [ADDRESS], оскільки угода купівлі-продажу спірного будинку не була посвідчена нотаріально. На підставі викладеного позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], оформлений 31 липня 1997 року біржовим контрактом № 971 на Маріупольській універсальній товарній біржі між [PERSON], з одного боку, та [PERSON] і [PERSON], з іншого боку. Позивачка у судове засідання не з'явилася, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного судового рішення не заперечувала. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась з невідомих підстав, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась з невідомих підстав, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. У цьому випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Суд, дослідивши письмові матеріали, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про те, що позов знайшов своє підтвердження представленими доказами і підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно ч. 1 ст. 212 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. У матеріалах справи мається договір купівлі-продажу (біржовий контракт) № 971 від 31 липня 1997 року, відповідно до якого [PERSON] придбала у [PERSON] та [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] з усіма відносними до нього надвірними господарськими будівлями та спорудами. Нотаріальна форма при укладенні угоди дотримана не була. Разом з тим, сторони виконали умови угоди у повному обсязі: [PERSON] передала грошову суму, а відповідачі у свою чергу фактично передали домоволодіння [ADDRESS] в її володіння. Судом встановлено, що при своєму житті [PERSON] залишила заповіт, відповідно до якого, заповіла усе своє майно позивачці [PERSON] [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, актовий запис № 380. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Отже, позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право вимагати визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], укладеного 31 липня 1997 року біржовим контрактом № 971 на Маріупольській універсальній товарній біржі між спадкодавцем [PERSON], з одного боку, та [PERSON] і [PERSON], з іншого боку. І цей договір має бути визнаний дійсним.

Outcome: approved