Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

У січні 2020 року позивач ТОВ «БД СЕРВІС ЕХО» звернулось із позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30 вересня 2020 року було залучено до участі у справі у якості співвідповідача [PERSON] . Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30 вересня 2020 року було замінено позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «БД СЕРВІС ЕХО», виключивши його з числа осіб, що беруть участь у справі, на правонаступника - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕХО СЕРВІС» (ЄДРПОУ 40725877, адреса: 08130, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Тернопільська, буд. 5, офіс 75). Свої вимоги обґрунтували тим, що, посилаючись на те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . ТОВ « ЕХО СЕРВІС» є виконавцем житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рішенням виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 3 від 05 січня 2017 року. 08 лютого 2017 року між ТОВ «БД СЕРВІС ЕХО» та [PERSON] був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. ТОВ «БД СЕРВІС ЕХО» виконало свої зобов`язання щодо надання житлово-комунальних послуг у повному обсязі, надавши відповідні послуги своєчасно, а відповідач\~ [PERSON] не належним чином виконував свої зобов`язання по їх оплаті. Відповідно до взаєморозрахунку по квартирі за період з 01.05.2017 року по 20.01.2020 року сума основної простроченої заборгованості відповідача перед позивачем складає 16 379, 16 грн. За період прострочення оплати послуг на основну суму боргу нараховано 3% річних, інфляційні збитки та пеня. Враховуючи викладене, позивач просив стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 13231,94 грн., 3 % річних від суми заборгованості в розмірі 1081,00 грн., інфляційні втрати в розмірі 3 148,16 грн., пеню у розмірі 11500,83 грн., а також судові витрати. В подальшому представником позивача було подано до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до яких позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 3% річних - 1081,00 грн., пені - 11500,83 грн., індекс інфляції 3142,16 грн. на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕХО СЕРВІС» (код ЄДРПОУ: 40725877) та судові витрати. У судове засідання представник позивача не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду направив заяву, у якій представник позивача просив справу розглянути у його відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити, проти проведення заочного розгляду справи не заперечував. У судове засідання відповідачі не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не відомі, відзив на позовну заяву суду не подавали. За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . ТОВ « ЕХО СЕРВІС» є виконавцем житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рішенням виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 3 від 05 січня 2017 року. 08 лютого 2017 року між ТОВ «БД СЕРВІС ЕХО» та [PERSON] був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до взаєморозрахунку по квартирі за період з 01.05.2017 року по 20.01.2020 року сума основної простроченої заборгованості відповідача перед позивачем складає 16 379, 16 грн. За період прострочення оплати послуг на основну суму боргу нараховано 3% річних, інфляційні збитки та пеня. У зв`язку із оплатою Відповідачем основної суми боргу у розмірі 13 231,94 грн. (тринадцять тисяч двісті тридцять одна гривня 94 коп.), у відповідачів залишилася заборгованість у розмірі 3 % річних від суми заборгованості в розмірі 1081,00 грн., інфляційні втрати в розмірі 3 148,16 грн., пеню у розмірі 11500,83 грн., а також судові витрати. Відповідачі не виконують належним чином своїх договірних зобов`язань та норм чинного законодавства щодо повної та своєчасної оплати за надані послуги, чим порушує права та інтереси позивача. Жодних претензій з приводу надання послуг від відповідачів до позивача не надходило. Згідно з умовами договору відповідач зобов`язаний оплачувати послуги надані позивачем у строк та на умовах, що передбачені договором та законом. Відповідно до п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до ст. 32\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених\~Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання повинно виконувати належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього\~кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Положенням\~ст. 629 ЦК України\~передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. За змістом ст.ст.\~610,612 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом. Незважаючи на вимоги законодавства відповідачі не сплачують вартість наданих їм послуг, внаслідок чого у них виникла заборгованість по оплаті за отримані ним послуги. Згідно з ч. 1\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 549 неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до ч. 2\~ст. 551 ЦК України\~якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Застосувати до вимог до відповідача, який є фізичною особою,\~Закон України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань»\~суд не має права, оскільки дія цього нормативно-правового акту не розповсюджується на правовідносини з фізичними особами. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути лише 3 % річних у розмірі 1081,00 грн., втрати від інфляції у розмірі 3142,16 грн., а у стягненні з відповідачів пені у розмірі 11500,83 грн. позивачу слід відмовити. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~суд присуджує з відповідачів на користь позивача судовий збір у сумі 2102,00 грн.

Outcome: partial