Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-05 00:00:00

У серпні 2019 року ТОВ «Житло-Сервіс» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги в розмірі 146 926, 92 грн. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ТОВ «Житло-Сервіс», як обслуговуюча організація житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , надавало власникам житлових приміщень комунальні послуги. Послуги надавались позивачем належним чином, відповідно до умов договору та вимог законодавства України у сфері житлово-комунальних послуг. В свою чергу, зобов`язання в частині, що стосується своєчасної оплати за спожиті послуги відповідачем не виконані, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість за період з березня 2012 по березень 2017 за послугу з централізованого опалення в сумі 46 114,63 грн. та за період з березня 2012 по серпень 2019 за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 100812,29 грн. Ухвалою судді від 02 жовтня 2019 року у справі відкрито провадження для розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. 18.02.2020 представник відповідача подав до суду відзив на позовну заяву, зі змісту якого вбачається, що відповідач вважає позовні вимоги необґрунтованими та безпідставними, а відтак в задоволенні позову просив відмовити. Одночасно вказав на пропущення строку позовної даності при зверненні до суду в частині вимог про стягнення боргу за період з березня 2012 року до серпня 2016 року включно та одночасно у відзиві та у своїй заяві просив застосувати позовну давність до вимог позивача про стягнення боргу за: утримання будинку та прибудинкових територій за період березень 2012 року - серпень 2016 року в загальному розмірі 49 340,21 гривень; за послуги централізованого опалення за період березень 2012 року - серпень 2016 року в загальному розмірі 35 654,23 гривні, відмовивши в задоволенні позову в цій частині. 28.02.2020 до суду надійшла відповідь на відзив, в якому представник позивача вказав на безпідставність доводів викладених у відзиві відповідача. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про місце і час судового розгляду повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність,вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про місце і час судового розгляду повідомлений належним чином. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Отже, оскільки сторони не з`явилися в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві, з урахуванням обставин викладених у відзиві на позов, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до висновку про можливість постановлення по справі рішення. Частиною 1 статті 4 Цивільного процесуального кодексу України, визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Статтею 129 Конституції України встановлено, що основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Вказані принципи знайшли своє втілення і в нормах цивільного процесуального законодавства, а саме ст. ст. 2, 12, 13 ЦК України. Судовим розглядом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс», як обслуговуюча організація житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] надає власникам житлових та нежитлових приміщень будинку послуги з утримання будинку та прибудинкової території, комунальні послуги та забезпечує належне утримання та експлуатаційне обслуговування житлового та нежитлового фонду. З метою надання житлово-комунальних послуг Позивачем було укладено договори з підрядними організаціями - виробниками послуг: ПАТ «Київенерго» - постачання електричної енергії в т.ч. електропостачання для ліфтів та освітлення місць загального користування; ТОВ «Спецкомунтехніка» та ПП «Спецкомунтехніка» - вивезення твердих побутових відходів (ТВП); ТОВ «Мувіліфт:Ліфти Італії», ТОВ «ВіЕс Ліфт», ТОВ «Майстерліфт», - технічне обслуговування ліфтів; ТОВ «НВСП «Гама-Інтертех» - обслуговування систем пожежної сигналізації; АК «Київенерго» договір на постачання теплової енергії у гарячій воді № 32-0581 - надання послуг з централізованого опалення. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 1 травня 2005р. між позивачем та відповідачем було укладено договір на участь у витратах з утримання житлового будинку та прибудинкової території № 33-П, який є чинним та таким, що підписаний повноважними представниками сторін, що підтверджується копією довіреності від 05.04.2020, яка зареєстрована в реєстрі за № 1210, що посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Патроєвою Ю.П. Відповідно до умов договору позивач зобов`язувався надавати Відповідачу послуги з утримання житлового комплексу і прибудинкової території та комунальні послуги. В свою чергу Відповідач зобов`язувався оплачувати Послуги до 20 числа наступного місця, що настає за розрахунковим (п. 2.2.1. Договору). За приписами статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства Відповідно до положень статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 162 ЖК України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-ІV споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 14 закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції, що діяла до 10.06.18р.), ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень. На виконання вимог закону України «Про житлово-комунальні послуги» тариф на послуги з утримання будинку та прибудинкової території по будинку [ADDRESS] було затверджено розпорядженням КМДА № 2380 від 15.12.2011р. та розпорядженням КМДА № 206 від 08.04.16р. В травні 2016р. послуги з утримання будинку та прибудинкової території надавались за тарифом, що був затверджений розпорядженням КМДА № 2380 від 15.12.2011р. В зв`язку з затвердженням КМДА нових тарифів (розпорядження КМДА № 206 від 08.04.16р.) з червня місяця 2016р. нарахування здійснювалось за новим тарифом 6,78 грн. за м2. Вищенаведені розпорядження КМДА є чинним, загальнодоступними для ознайомлення на офіційному сайті КМДА та такими, що не ким не оскаржувались. При цьому, в травні 2012р. був застосований тариф для розрахунків з населенням з оплатою до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Враховуючи, що відповідач не сплатив вартість наданих послуг за травень 2012р. та

Outcome: partial