Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

У серпні 2018 року [PERSON]. звернулася до суду із позовом до [PERSON], третя особа - [PERSON]. про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником приватного будинку [ADDRESS]. У вказаному будинку зареєстрований відповідач, однак фактично з 2000 року він у будинку не проживає, речі його там відсутні. Реєстрація місця проживання відповідачів у будинку позбавляє позивача можливості вільно користуватися та розпоряджатися належним їй будинком, тому остання змушена звернутися із даним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні будинком, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом. Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 вересня 2018 року призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 листопада 2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивач [PERSON]. не з'явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Також, просили здійснювати розгляд справи за її відсутності та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі. Третя особа [PERSON]. у судове засідання також не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі. За змістом п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням цієї статті. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить 12/25 частини житлового будинку [ADDRESS], про що свідчить копія договору дарування житлового будинку від 06 листопада 2009 року, який посвідчений державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Журавською В.В. (а.с.5). З вищевказаного Договору дарування житлового будинку вбачається, що інші 13/25 частин даного будинку на праві власності належать третій особі [PERSON], про що також свідчить копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № [NUMBER] від 12.01.2010 р. (а.с. 6). Згідно довідки № 1-1/28844, виданої 22.11.2018 р. Броварським відділом реєстрації проживання фізичних осіб, вбачається, що у будинку № [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON] (а.с. 45). Зі змісту актів обстеження житлово-побутових умов від 26 грудня 2015 року, 31 жовтня 2016 року та 06 серпня 2018 р., складених депутатом Броварської міської ради Київської області Темченко Л.Г., вбачається [PERSON] за місцем своєї реєстрації ([ADDRESS]) вже понад 15 років не проживає, а проживає разом зі своєю сім'єю за адресою: [ADDRESS], де сплачує комунальні послуги. Згідно відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УДМС України в Київській області від 15.08.2018 р. [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 22). Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Із наданих позивачем доказів вбачається, що відповідач відсутній без поважних причин понад один рік у будинку [ADDRESS] З огляду на викладені обставини, та враховуючи норми чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, а також те, що понад один рік відповідач без поважних причин відсутній за місцем своєї реєстрації, а факт реєстрації чинить позивачу перешкоди у вільному користуванні, володінні та розпорядження її майном, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання відповідача таким, що втратив право користування даним будинком. На підставі викладеного, та

Outcome: approved