Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-01 00:00:00

У серпні 2016 року [PERSON], в особі свого представника [PERSON], звернувся до суду з позовом до Територіальної громади в особі Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, Виконавчого комітету Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третіх осіб без самостійних вимог Реєстраційна служба Запорізького районного управління юстиції у Запорізькій області, Селянське (Фермерське) господарство «ДАНЯ» про визнання права власності на земельну ділянку (пай). В обґрунтування позовних вимог зазначив, що Долинською сільською радою Запорізького району Запорізької області було безоплатно передано у колективну власність Колективному сільськогосподарському підприємству «Дружба» земельну ділянку для виробництва сільськогосподарської продукції з метою подальшого її паювання, тобто визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства без виділення земельної ділянки в натурі. В подальшому, КСП «Дружба» був виданий [PERSON] на право колективної власності на землю до якого був доданий список громадян, які на момент видачі цього державного акту були членами КСП «Дружба» для одержання земельного паю. В результаті паювання, [PERSON], як член КСП «Дружба», у 2002 році отримав у право власності земельну ділянку контурі 600 за №777 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,33 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області. Підставою для оформлення права власності на земельну ділянку став сертифікат серії ЗП №0132732. В 2013 році [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку серії І-ЗП №061717 був загублений, про що було зроблено оголошення про втрату документа відповідно до Порядку реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (регіональний друкований ЗМІ за місцем розташування земельної ділянки газеті «Червоний промінь» від 17.08.2013 року). Позивач вважає себе власником спірної земельної частки (пай), у звязку з чим вирішив звернутись до суду із вказаним позовом в якому відповідно просив визнати за собою право власності на вказану земельну ділянку. В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву про слухання справи без його участі, позов підтримав в повному обсязі. Представники відповідачів та третіх осіб до суду не зявились, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, у відповідності до ст.74 ЦПК України, заперечень на позовну заяву, заяв або клопотань до суду не надали. Тому суд вважає за необхідне розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України. Відповідно до ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справу на засадах змагальності сторін в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у звязку з наступним. Пунктом 2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 8 серпня 1995 року за № 720/95, право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. У відповідності до абз.3 п. 1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 8 серпня 1995 року за № 720/95, паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Крім того, як передбачено п. 2, 3 та 4 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 8 серпня 1995 року за № 720/95, при паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. Вартість земельної частки (паю) для кожного підприємства, кооперативу, товариства визначається виходячи з грошової оцінки переданих у колективну власність сільськогосподарських угідь та кількості осіб, які мають право на земельну частку (пай). Розміри земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах визначаються виходячи з вартості земельної частки (паю) та середньої грошової оцінки одного гектара сільськогосподарських угідь для даного підприємства, кооперативу, товариства. Розміри земельної частки (паю) обчислюються комісіями, утвореними у підприємствах, кооперативах, товариствах з числа їх працівників. Рішення щодо затвердження обчислених цими комісіями розмірів земельної частки (паю) по кожному підприємству, кооперативу, товариству окремо приймається районною державною адміністрацією. В звязку з цим, Колективне сільськогосподарське підприємство «Дружба» здійснило паювання землі, яка належить йому на праві колективної власності, визначивши розмір земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба» без виділення земельної ділянки в натурі. Розмір земельної частки (паю) обчислювався комісією, яка була утворена Колективним сільськогосподарським підприємством «Дружба» шляхом прийняття відповідного рішення, яке було затверджене Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області. В подальшому землевпорядною організацією була складена схема поділу земель колективної власності Колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба» на земельні частки (паї), складанню якої передувало ряд підготовчих робіт по її розробленню та складанню, в результаті чого на ній було зазначено кількість земельних ділянок (паїв), їх межі та площа. На кресленні схеми, запроектовані земельні ділянки (паї) були пронумеровані в зростаючому порядку з нанесенням на неї площі кожної земельної ділянки. До вказаного вище списку, що додавався до Державного акту на право колективної власності на земельну ділянку, під номером 38 був включений [PERSON], який був членом Колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба» на момент отримання Державного акту на право колективної власності на земельну ділянку, що підтверджується Архівним витягом від 26.10.2016 року з архівної справи №813. В результаті паювання [PERSON], як член КСП «Дружба», у 2002 році отримав у власність земельну ділянку контурі 600 за №777 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,33 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області. Підставою для оформлення права власності на земельну ділянку став сертифікат серії ЗП №0132732. В 2013 році [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку серії І-ЗП №061717 був загублений, про що було зроблено оголошення про втрату документа відповідно до Порядку реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (регіональний друкований ЗМІ за місцем розташування земельної ділянки газеті «Червоний промінь» від 17.08.2013 року). Згідно до довідки Долинської сільської ради Запорізького району від 02.12.2013 № 1922/02-0126 земельна ділянка №777, згідно втраченого державного акту І-ЗП №061717 на право власності на земельну ділянку, належить [PERSON] на праві приватної власності. (а.с. 8) З 12 лютого 2014 року введено в дію новий Порядок реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що врегулював проблеми повязані із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи на право власності на землю, свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Так, у разі втрати, пошкодження чи зіпсування державного акта чи свідоцтва на право власності, реєстрація яких проведена до 1 січня 2013, заявник подає органові державної реєстрації прав: 1) завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа; 2) оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування земельної ділянки, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє імя виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа). За результатами розгляду заяви та документів реєстратор проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та субєкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. Однак заявник не в змозі виконати вищевказані умови, через незалежні від нього обставини, а саме відсутність примірника державного акту на право власності на земельну ділянку у органу, який цей акт видав, що відповідно підтверджується довідкою Держземагенства від 25.07.2014 № 31-8-03-6236/2-14 (а.с. 11) За положеннями ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення його позовних вимог не порушує невизнанні або оспорюванні права, свободи чи інтереси будь-яких осіб та вважає за можливе визнати за ним право власності на земельну ділянку в контурі 600 за №777 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,33 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області. З урахуванням вищевикладеного,

Outcome: approved