Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-16 00:00:00

У своїй позовній заяві позивачка просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на квартиру № [ADDRESS] . Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що рішенням звітних зборів уповноважених селянської спілки «Спас» від 25 лютого 2000 року реформовано селянську спілку «Спас» шляхом передачі майнових паїв членам спілки і створено на її основі за участю інших суб`єктів господарювання приватно - орендну агрофірму «Спас», виділивши для продажу основні засоби, у тому числі і квартиру [ADDRESS] , для погашення заборгованості по зарплаті, податках, кредиторській заборгованості. Вказану квартиру вона купила на підставі акту купівлі - продажу основних засобів від 24 червня 2019 року, за власний рахунок виготовила технічний паспорт на придбаний нею об`єкт нерухомого майна, проте через зміни законодавстві щодо декларування готовності зазначеного об`єкта до експлуатації, не може отримати документ власності на квартиру. Не маючи правовстановлюючого документа на квартиру, вона не може у повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Сторони у судове засідання не з`явилися, направили суду заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності, позивачка позов підтримує, а представник відповідача визнає в повному обсязі, а тому суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін у порядку, визначеному ч. 2 ст. 247 ЦПК України. За змістом ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що для задоволення позову та розгляду позовної заяви у підготовчому судовому засідання є всі законні підстави. У селі [ADDRESS] , площею, 67,7 метра квадратного, вартістю 147345 гривень, що підтверджується копією технічного паспорта на квартиру, виданого ФОП « [PERSON] » (а. с. 7, 8). Восьми кваритрний житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] збудований радгоспом « Спаський» на підставі відповідної проектної документації, розробленої державник Українським інститутом проектування міст у 1965 році, що підтверджується копією проектно-кошторисної документації (а.с. 23-27). Будинок перебував на балансі у радгоспі «Спаський», та у послідуючому у селянській спілці «Спас». що підтверджується копіями сторінок балансових книг та довідкою Спаської сільської ради (а. с. 21,22,29). Рішенням звітних зборів уповноважених селянської спілки «Спас» від 25 лютого 2000 року вирішено реформувати селянську спілку «Спас» шляхом передачі майнових паїв членам спілки і створити на її основі за участю інших суб`єктів господарювання приватно - орендну агрофірму «Спас», виділивши для продажу основні засоби, втому числі і квартиру [ADDRESS] , для погашення заборгованості по зарплаті, податках, кредиторській заборгованості, що підтверджується копією протоколу № 1 звітних зборів уповноважених селянської спілки «Спас» від 25 лютого 2000 року та Додатку № 1 до переліку майна під забезпечення боргів (а. с. 30 - 36), випискою з цього протоколу (а. с. 6), а також копією переліку основних засобів (а. с. 21-22). На підставі Розпорядження Рожнятівської РДА № 115 від 23 березня 2000 року селянську спілку «Спас» перереєстровано на приватно - орендну агрофірму «Спас», що підтверджується копією розпорядження (а. с. 37). Позивачка купила у приватно - орендної агрофірми «Спас» квартиру [ADDRESS] , що підтверджується Актом купівлі - продажу основних засобів від 24 червня 2019 року (а. с. 12), накладною № 4 від 24 червня 2019 року (а. с. 11) та квитанціями про сплату грошей (а. с. 9, 10). На даний час вказана квартира знаходиться на балансі ПОА «Спас», що підтверджується довідкою від 08 липня 2019 року, виданою приватно - орендною агрофірмою «Спас» (а. с. 28). Аналізуючи надані позивачкою письмові докази у їх сукупності судом встановлено, що під час реформування селянської спілки «Спас» в приватно-орендну агрофірму «Спас» було виставлено на продаж основні активи, в тому числі і спірну квартиру, яку позивачка купила, однак не може зареєструвати право власності та отримати правовстановлюючі документи Відповідно до ст. 392 ЦК України , власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки позивачка у позасудовому порядку свої цивільні права захистити не може, то право власності на квартиру за нею необхідно визнати за рішенням суду.

Outcome: approved