Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

У своєму позові позивач вказує, у грудні 2003 року позивач домовився з відповідачами щодо укладення договору купівлі-продажу житлового будинку по [ADDRESS]. Позивачем були передані гроші за вказаний будинок. Відповідачі зобов»язувались підготувати всі необхідні документи та оформити нотаріально угоду. Також сторони домовились , що позивач у повній мірі буде використовувати цей будинок з 01.01.2004 року і відповідачі повинні прибрати з будинку свої речі. До теперішнього часу, відповідачі речі не прибрали. У користуванні майном позивачу заважають. Фактично позивач став власником вказаного майна, з огляду на те, що дії відповідачів є неправомірними. З зазначеного періоду позивач користується вказаним будинком, здійснює його поточний ремонт, несе витрати на збереження вказаного майна. Тобто понад 11 років позивач відкрито володіє вказаним будинком. Позивач просить суд: визнати за [PERSON], право власності на житловий будинок [ADDRESS] . Зобов»язати [PERSON] та [PERSON] звільнити житловий будинок [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах. Відповідачі у судове засідання не з»явились про дату та час слухання справи були повідомлені судом належним чином, своїх заперечень не надали. Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд розглядає дану цивільну справу за наявністю у справі доказів, ухвалює заочне рішення, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, у грудні 2003 року позивач домовився з відповідачами щодо укладення договору купівлі-продажу житлового будинку по [ADDRESS]. Позивачем були передані гроші за вказаний будинок. Відповідачі зобов»язувались підготувати всі необхідні документи та оформити нотаріально угоду. Також сторони домовились , що позивач у повній мірі буде використовувати цей будинок з 01.01.2004 року і відповідачі повинні прибрати з будинку свої речі. До теперішнього часу, відповідачі речі не прибрали. У користуванні майном позивачу заважають. Фактично позивач став власником вказаного майна, з огляду на те, що дії відповідачів є неправомірними. З зазначеного періоду позивач користується вказаним будинком, здійснює його поточний ремонт, несе витрати на збереження вказаного майна. Тобто понад 11 років позивач відкрито володіє вказаним будинком. Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим та продовжує відкрито, безпреревно володіти нерухомим майно протягом десяти років набуває права власності на це майно (набувальна давність). Право власності набувається за рішенням суду. Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна. На підставі викладеного та

Outcome: approved