Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

У серпні 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Звіадівни, третя особа: відділ по справам неповнолітніх Запорізької райдержадміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №4 по вул. Щорса с. Малишівка Запорізького району Запорізької області на підставі Договору купівлі-продажу від 13.02.2006, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий №555. За вищевказаною адресою зареєстровані відповідачі, що підтверджується довідкою від 16.09.2016, наданою виконавчим комітетом Сонячної сільської ради. Позивачка зазначила, що відповідачі з дня прописки та по теперішній час в цьому будинку не проживають та не зявляються. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити. В судове засідання відповідачі не зявились, про час та місце розгляду справи попереджались своєчасно та належним шляхом, про причину неявки суд не повідомили. Представник служби по справам неповнолітніх Запорізької районної державної адміністрації до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Просив прийняти рішення враховуючи права та інтереси дитини. На підставі вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Допитані в судовому засідання свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснили, що вони проживають в [INFO] та є сусідами позивачки, в судовому засіданні повідомили, що відповідачі в буд. 4 по вул. Щорса с. Малишівка Запорізького району Запорізької області не проживають та не зявляються, їх речей в будинку не має. Дослідивши подані докази, суд прийшов до наступних висновків. Згідно Договору купівлі-продажу від 13.02.2006, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий №555, [PERSON] придбала житловий будинок №4 по вул. Щорса с. Малишівка Запорізького району Запорізької області. Згідно довідки №1058 від 16.09.2016, виданої виконавчим комітетом Сонячної сільської ради Запорізького району Запорізької області за адресою: с. Малишівка вул. Щорса (Щаслива), буд. 4 Запорізького району Запорізької області зареєстровані але не проживають більше трьох років - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Звіадівна. Але, згідно довідок відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Запорізькій області від 23.08.2016, наданих на запит суду, відомості про реєстрацію/зняття з реєстраційного обліку по Запорізькій області відносно [PERSON] та [PERSON] Звіадівни відсутні, що відповідно спростовує доводи позивача про реєстрацію [PERSON] та [PERSON] Звіадівни в належному їй будинку. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок ( ст. ст. 379, 383 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Таким чином, право члена сімї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Згідно ст. 405 ЦК України право користування житлом надається лише члену сім'ї власника. Припинення права власності на житловий будинок попереднього власника за відсутності відповідного договору з новим власником, за змістом ст.ст. 383, 405 ЦК України та ст.ст. 150,156 ЖК України припиняє право членів сім'ї попереднього власника на користування цим житлом. У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в частині визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком № 4 по вул.. Щаслива (Щорса) в с. Малишівка Запорізького району Запорізької області. Що стосується позову в частині неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] Звіадівни, суд приходить до висновку, що в цій частині позов не підлягає задоволенню, оскільки, згідно до інформації відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Запорізькій області, вказані особи у зазначеному будинку не зареєстровані. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З огляду на вищевикладене відсутня необхідність додатково предявляти позов про зняття осіб, які втратили право на користування житловим приміщенням, з реєстраційного обліку, у звязку з чим позовна заява в цій частині також не підлягає задоволенню.

Outcome: partial