Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-29 00:00:00

У січні 2017 р. [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] У зазначеному будинку зареєстрований її син [PERSON], який фактично за даною адресою не проживає понад 15 років. Своєю реєстрацією відповідач порушує її право власності, за кому-нальні послуги не сплачує, що відображається на матеріальному становищі, тому просила визна-ти [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням по [ADDRESS], усунути перешкоди в ко-ристуванні даним майном, а також зобов'язати сільську раду зняти відповідача з реєстраційного обліку. В судовому засідання представник позивачки [PERSON] уточнила позовні вимоги, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловий будинок [ADDRESS], оскільки ос-танній понад 15 років добровільно покинув зазначене житлове приміщення, забравши особисті речі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся в порядку ст.ст. 74, 76 ЦПК України. Заяв про відкладення розгляду справи від нього не надхо-дило, причину неявки суду не повідомив. Представник третьої особи до суду не з'явився, надавши заяву, в якій просив розгляд справи проводити за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Допитані в якості свідків [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні надали покази відповідно до яких в будинку [ADDRESS] [PERSON] не проживає більше десяти років, його особисті речі (предмети побутового користування, засоби гігієни) в будинку відсутні. На протязі всього часу відповідач не виконує обов'язків наймача, не приймає участі в оплаті комунальних послуг. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає поло-женням ст. 224 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с.7, 8). За даною адресою зареєстрований відповідач [PERSON], син позивачки, який фактично відсутній за місцем реєстрації з 2002 р., що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Каховського району Херсонської області № 597 від 14.12.2016 р. (а.с.10), довідкою про склад сім'ї від 14.12.2016 р. (а.с.9), актом обстеження житлового приміщення (а.с. 11). Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм май-ном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здій-сненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. ст. 321 та 391 ЦК України). Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., до якої Україна приєдналась 17.07.1997 р. закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користуван-ня своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користу-вання жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, прова-диться в судовому порядку. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право на користуван-ня житловим приміщенням, розташованого по [ADDRESS] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved