Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-07 00:00:00

У серпні 2013 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом до приватного підприємства «Золота Нива-1» (далі ПП «Золота нива 1), третя особа - [PERSON], в якому з урахуванням уточнення просить суд: 1. Зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельної ділянки та повернути [PERSON] самовільно зайняту відповідачем земельну ділянку, розташовану на території Куньєвської сільської ради, під кадастровим номером 63202886000:02:000:0099, загальною площею 7,1857 гектарів, у тому числі ріллі 7,1857 гектарів, контур № 498; 2. Зобовязати відповідача передати [PERSON] зібраний ним на виконання ухвали Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 09.12.2013 року врожай 2013 року, а саме кукурудзи в кількості 27 тон 809 кг, або в разі відсутності у відповідача в наявності вказаного врожаю кукурудзи стягнути його вартість 43 649 гривень: 3. Стягнути з відповідача сплачені [PERSON] судові витрати. (а.с. 3-5, 127-128) 21 жовтня 2013 року відповідач ПП «Золота нива 1» в особі директора [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом до [PERSON], третя особа: [PERSON], про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 02.01.2013 року, в якому просить суд: 1. Відмовити [PERSON] в задоволенні первісного позову в повному обсязі. 2. Визнати недійсними договір оренди земельної ділянки від 02.01.2013 року, укладений між ФОП [PERSON] і [PERSON] щодо земельної ділянки за кадастровим номером 63202886000:02:000:0099, контур № 498, площею 7,1857 гектарів, відповідно до якого реєстраційною службою Ізюмського міськрайонного управління юстиції Харківської області 26.04.2013 року зареєстроване право оренди земельної ділянки. 3. Стягнути з [PERSON] на користь ПП «Золота нива 1» витрати по сплаті судового збору в розмірі 114 грн 70 коп. (а.с. 29-30) Ухвалою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 22.10.2013 року зустрічний позов приватного підприємства «Золота нива 1» до [PERSON], третя особа: [PERSON], про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки обєднано в одне провадження з первісним позовом [PERSON] до приватного підприємства «Золота Нива-1», третя особа: [PERSON], про повернення самовільно занятої земельної ділянки разом з посівами з чужого незаконного володіння (а.с. 45). 19 листопада 2013 року померла третя особа у справі [PERSON] (а.с. 85). Ухвалою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 18.12.2013 року залучено до участі у справі правонаступника третьої особи [PERSON] (а.с. 88), ухвалою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 07.02.2014 року провадження у справі зупинено до залучення у справі правонаступника третьої особи (а.с. 98-99). Ухвалою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 26.03.2015 року провадження у справі відновлено (а.с. 100-101). Згідно копії спадкової справи № 76/2014 вбачається, що після смерті гр. [PERSON], померлої 19 листопада 2013 року, з заявою про прийняття спадщини за заповітом звернувся гр. [PERSON] (а.с. 105-113). Позивач [PERSON] і правонаступник третьої особи [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явився, його інтереси у судовому засіданні представляв представник за довіреністю [PERSON] В обґрунтуванні первісного позову [PERSON] та його представник [PERSON] зазначили, що 02 січня 2013 року [PERSON] уклав з [PERSON] договір оренди на належну їй на праві приватної власності земельну ділянку: кадастровий номер 63202886000:02:000:0099, контур № 498, загальною площею 7,1857 га, розташованої на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району, який було зареєстровано відповідно до вимог чинного законодавства у реєстраційній службі Ізюмського міськрайонного управління юстиції Харківській області 26.04.2013 року. 30.04.2013 року проїжджаючи повз вказаної орендованої земельної ділянки № 498 він побачив,що зазначена вище земельна ділянка засівається відповідачем. Працівники ПП «Золота нива 1» повідомили його, що виконують вказівку свого директора, а саме [PERSON]. Він вимушений був звернутися до правоохоронних органів з заявою про скоєння кримінального правопорушення за ознаками злочину передбаченого ч.1 ст. 197-1 України, а саме самовільного захоплення ПП «Золота нива 1» земельної ділянки кадастровий номер 63202886000:02:000:0099, контур № 498, загальною площею 7,1857 га, розташованої на території Куньєвської сільської ради, Ізюмського району (ЖСО № 1756 від 30.04.2013 року). Згідно листа з Ізюмської міжрайонної прокуратури від 07.06.2013 року за № 22-14-1207-13 йомубуло повідомлено, що Ізюмським МВ ГУМВС України в Харківській області, за його зверненням від 30.04.2013року було внесено відомості до ЄРДР за № 12013220320001105 від 06.06.2013 року та розпочате досудове розслідування за ознаками злочину передбаченого ч.1 ст. 197-1 КК України, відносно керівництва ПП «Золота нива 1». Чинне законодавство забороняє використання земельних ділянок без наявності правовстановлюючих документів, які посвідчують правомірність користування земельною ділянкою. Враховуючи той факт, що відповідач самовільно використовує зазначену земельну ділянку без наявних правових підстав, а саме здійснив посів кукурудзи на земельній ділянці якою позивач користуюся на підставі чинного договору оренди та являється законним землекористувачем, він вимушений звернутися до суду за відновлюванням порушеного права. На підставі змісту ухвали Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 09.12.2013 року, якою було зобовязано ПП «Золота Нива-1» зібрати врожай на земельній ділянці, належній [PERSON], за кадастровим номером № 6322886000:02:000:0099, контур № 498, загальною площею 7,1857 га, яка розташована на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, та прийняти його на відповідальне зберігання з обовязком передати цей врожай стороні на користь якої буде рішення суду, він збільшив позовні вимоги з урахуванням даних кількості зібраного врожаю зі спірної земельної ділянки та його вартості станом на момент відшкодування. Представник позивача і правонаступника третьої особи [PERSON] [PERSON] у судовому засіданні просить суд первісний позов задовольнити повністю, у задоволенні зустрічного позову ПП «Золота нива 1» відмовити. Відповідач ПП «Золота нива 1» первісний позов [PERSON] не визнав, надав заперечення і пояснення на позов, в яких просить у задоволенні первісного позову відмовити повністю (а.с. 33-34, 37, 132-134, 147-153, 154-156, 177-179). В обґрунтуванні невизнання первісного позову [PERSON] та в обґрунтуванні зустрічного позову відповідач ПП «Золота нива 1» та представники відповідача [PERSON], [PERSON] і [PERSON]вказали, що право користування спірною земельною ділянкою під кадастровим номером 63202886000:02:000:0099, контур № 498, загальною площею 7,1857 га, яка розташована на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району і перебуває у власності [PERSON], належить ПП «Золота нива 1» на підставі чинного договору оренди земельної частки (паю), зареєстрованого у Книзі реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Куньєвської сільської ради 11.06.2007 року за № 97. Пунктом 2.3. договору встановлений строк його дії 7 (сім) років. Вказали, що вказаний договір оренди земельної частки (паю) укладений між ПП «Золота нива 1» і [PERSON] набув чинності з 11.06.2007 року і діє до 11.06.2014 року включно. Згідно з укладеним договором обовязком орендодавця є не втручатись у господарську діяльність орендаря і не йому будь-яких перешкод при виконанні умов цього договору, одночасно, правом орендаря є використання орендованої земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, а обовязком: - приступити до використання земельних ділянок після державної реєстрації оренди; - використовувати орендовану земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва і вирощування сільськогосподарських культур. ПП «Золота нива 1»

Outcome: approved