Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

У серпні 2016 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є власником ? частини житлового будинку по [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за цією адресою, але в будинку не проживають. У жовтні 1998 року відповідачі виїхали з будинку, забрали свої речі, витрати на утримання майна не несе. Відповідачі до теперішнього часу зареєстровані у зазначеному будинку, що перешкоджає позивачу належним чином користуватися житлом, так як він сплачує комунальні послуги за всіх зареєстрованих, в тому числі і за відповідача, який фактично не проживає в ній, та унеможливлю оформлення субсидії. Тому просив позивач суд визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування ? частиною будинку по [ADDRESS] У судове засідання позивач не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. У судове засідання відповідачі не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. За ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. При розгляді справи судом встановлено, що на підставі договору дарування, укладеного 08 вересня 1970 року, [PERSON] є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ч. 4 ст. 156, ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина, діти і батьки. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON] були членами сім'ї власника будинку, оскільки донька позивача [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] та вони мають спільного сина [PERSON], [INFO] (свідоцтво про народження серія [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області). Встановлено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний в 1998 році, що підтверджено свідоцтвом про розірвання шлюбу [NUMBER], виданого Відділом РАЦС Києво-Святошинського РУЮ Київської області. Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла. Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом. За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. П.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З довідки виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області №2005 від 26 липня 2016 року вбачається, що за [ADDRESS]- зареєстровані [PERSON], [PERSON]. Ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб . За ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Ст. 155 ЖК України жилі будинки, квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користуватись жилим будинком, квартирою. На підставі наведеного суд вважає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] не проживають в будинку, своїх речей там не зберігають, житловою площею не цікавляться, витрати по його утриманню не несуть, дій які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчинили. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі [PERSON], [PERSON] втратили право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення в 1998 році, що відповідно до вимог закону дає підстави суду визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користуватись житловим приміщенням, що знаходиться за [ADDRESS], а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved