Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-17 00:00:00

У січні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Менської міської ради, Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 03 листопада 2011 року померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем після смерті [PERSON] був її чоловік [PERSON], який фактично прийняв спадщину так як постійно проживав та був зареєстрований по місцю проживання спадкодавця. 14 січня 2014 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області. Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 13 лютого 2019 року провадження у справі в частині позовної вимоги [PERSON] до Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області - закрито. Позивач у судове засідання не зявився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із записами у погосподарській книзі №5 господарство в селі Синявка по вулиці Героїв України (Леніна), 183 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] голова господарства, [PERSON] дружина голови господарства, земельна ділянка площею за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках Синявського старостинського округу №838/12, №839/12, №841/12 від 01 листопада 2018 року (а.с. 37-39). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 13). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №183 по вулиці Героїв України в селі Синявка Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1972 рік, станом на 26 вересня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, сарай Б-1, сарай Г-1, навіс Г1-1, сарай Г2-1, убиральня Д-1, ґанок а-1 (а.с. 15-19). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Синявка, вулиця Героїв України, 183 становить 19937,00 грн. (а.с. 20-35). Рішенням Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області від 05 листопада 2015 року вулицю Леніна в селі Синявка перейменовано на вулицю [PERSON] України (а.с. 14). 03 листопада 2011 року в селі Синявка Менського району Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем за заповітом є її сини [PERSON] та [PERSON], що підтверджується Заповітом (а.с. 90). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємець за заповітом [PERSON] та спадкоємець за законом на обовязкову частку в спадщині [PERSON] відмовилися від належної їм частки спадкового майна. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 березня 2019 року №619/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 74-76, 132). 14 січня 2014 року в селі Синявка Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, і 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області. Спадкоємцями майна [PERSON] за заповітом є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується заповітом (а.с. 9). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємець за заповітом [PERSON] відмовився від належної йому частки спадкового майна на користь [PERSON] У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22 грудня 2018 року №2891/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 40, 56-57). За таких\~обставин,\~суд дійшов\~висновку про\~задоволення позову\~та визнання за позивачем права власності на спірне майно, оскільки він має право на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], яка померла 03 листопада 2011 року та на 1/2 частину в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], який помер 14 січня 2014 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved