Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

У січні 2014 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що 22 серпня 2006 року між нею та публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (далі - ПАТ «Укрсоцбанк») укладено договір кредиту, за яким їй було надано у кредит грошові кошти в сумі - 63 750 доларів Сполучених Штатів Америки. Цього ж дня між нею та ПАТ «Укрсоцбанк» укладено договір іпотеки, за яким передано в іпотеку земельну ділянку, площею 0,2500 га (кадастровий номер 3221286400:03:003:0109), що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області. 10 квітня 2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] вчинено виконавчий напис, за яким у безспірному порядку звернуто стягнення на предмет іпотеки для задоволення вимог ПАТ «Укрсоцбанк» про стягнення із [PERSON] заборгованості за договором кредиту № 380/1105/-6-Ж від 22 серпня 2006 року в сумі - 85 134 долари 24 центи Сполучених Штатів Америки, що згідно із курсом валют Національного банку України станом на 22 червня 2011 року, становить - 678 800 грн. 84 коп. Разом із тим, цей виконавчий напис нотаріуса не підлягає виконанню у зв'язку із тим, що його було вчинено із порушенням вимог чинного законодавства, розмір заборгованості визначено не на підставі відповідних первинних бухгалтерських документів, а тільки на підставі письмового розрахунку заборгованості по кредитному договору, сума заборгованості не є безспірною. Просить суд: - визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] від 10 квітня 2013 року (зареєстрований у реєстрі за № 760), за яким у безспірному порядку звернуто стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, площею 0,2500 га (кадастровий номер 3221286400:03:003:0109), яка розташована на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області, й належить на праві приватної власності [PERSON]; - скасувати виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] від 10 квітня 2013 року (зареєстрований у реєстрі за № 760). У судове засідання позивач [PERSON] та її представники не з'явилися. Від представника позивача [PERSON] - [PERSON] надійшло до суду письмове клопотання про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримуються, проти розгляду цієї справи в порядку заочного провадження заперечень не має (а.с.148). У судове засідання відповідач ПАТ «Укрсоцбанк» представника не направив. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки до суду не повідомлені. У судове засідання третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] не з'явилася, надала до суду письмові пояснення по суті справи й клопотання про розгляд справи у її відсутність. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти й відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 22 серпня 2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є - публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк») й [PERSON] укладено договір кредиту № 380/1105/06-Ж (а.с.106). За цим правочином АКБ СР «Укрсоцбанк» надало у кредит [PERSON] грошові кошти в сумі - 63 750 доларів Сполучених Штатів Америки із сплатою 13,20% річних та повернення суми кредиту до десятого числа кожного місяця згідно із графіком. Кінцевий термін повернення заборгованості до 21 серпня 2026 року. 22 серпня 2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» й [PERSON] укладено іпотечний договір № 04/І-391 (а.с.99). За цим правочином [PERSON] (іпотекодавець) передала АКБ СР «Укрсоцбанк» (іпотекодержатель) в іпотеку (в якості забезпечення виконання іпотекодавцем зобов'язань перед іпотекодержателем за договором кредиту № 380/1105/06-Ж від 22 серпня 2006 року) - земельну ділянку, загальною площею 0,2500 га (кадастровий номер: 3221286400:03:003:0109), цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, за адресою: Київська область, Броварський район, територія Погребської сільської ради. У березні 2011 року ПАТ «Укрсоцбанк» направило [PERSON] письмове звернення, у якому зазначалося, що вона має прострочену заборгованість за кредитним договором станом 09 лютого 2011 року: - 77 613 доларів 16 центів Сполучених Штатів Америки та 239 413 грн. 07 коп. У зв'язку із цим ПАТ «Укрсоцбанк» вимагало негайно повернути заборгованість по кредиту та відсоткам у розмірі - 77 613 доларів 16 центів Сполучених Штатів Америки та - 239 413 грн. 07 коп. Крім того, зазначалося, що у разі невиконання цих вимог, стягнення буде звернуте на заставне майно (а.с.112). 10 квітня 2013 року приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] вчинила виконавчий напис (зареєстрований у реєстрі за № 760), за яким запропоновано по цьому документу звернути стягнення на земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер: 3221286400:03:003:0109, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області й належить [PERSON], яка народилася [INFO] в с.Пешірка Червоноармійського району Житомирської області, проживає за адресою: [ADDRESS], податковий номер [NUMBER]. Згідно із іпотечним договором № 04/І-391, посвідченим 22 серпня 2006 року [PERSON] - приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 8705, зазначене нерухоме майно передане [PERSON] в іпотеку Аціонерно-комерційному банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» (правонаступник ПАТ «Укрсоцбанк») у якості забезпечення виконання зобов'язань за договором кредиту № 380/1105/06-Ж від 22 серпня 2006 року, що укладений між [PERSON] та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», строк платежу за яким настав 22 червня 2011 року. Строк за який провадиться стягнення: із 22 червня 2010 року по 22 червня 2011 року. За рахунок коштів, отриманих від реалізації зазначеного нерухомого майна запропоновано задовольнити вимоги стягувача ПАТ «Укрсоцбанк» в сумі - 85 134 долари 24 центи Сполучених Штатів Америки, що згідно із курсом Національного банку України станом на 22 червня 2011 року становить - 678 800 грн. 84 коп. (з яких: сума заборгованості за кредитом - 57 632 долари США (459 517 грн. 23 коп.); сума заборгованості за відсотками - 22 136 доларів 59 центів США (176 501 грн. 67 коп.); розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 2 129 доларів 18 центів США (16 976 грн. 59 коп.); розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 1 960 доларів 47 центів США (15 631 грн. 42 коп.); штрафи, які передбачені кредитним договором, - 1 276 доларів США (10 173 грн. 93 коп.). Також стягнуто суму в розмірі плати за вчинення виконавчого напису, що становить - 6 788 грн. 01 коп. (а.с.97). Відповідно до статті 35 Закону України «Про іпотеку» від 05 червня 2003 року № 898-IV у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та божнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Згідно із пунктом 2.3. глави 16 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 (далі - «Порядку …») вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту надісланих іпотекодержателем повідомлень - письмової вимоги про усунення порушень іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця. Повідомлення вважається надісланим, якщо є відмітка іпотекодавця на письмовому повідомленні про його отримання або відмітка поштового відділення зв'язку про відправлення повідомлення на вказану в іпотечному договорі адресу. Пунктами 3.1., 3.2. глави 16 «Порядку …» передбачено, що нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені «Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172. Згідно із пунктом 3.5. глави 16 «Порядку …» при вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у «Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів», затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172. Пунктом 1 «Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року № 1172 визначено, що стягнення заборгованості проводиться за нотаріально посвідченими угодами, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно. Для одержання виконавчого напису подаються: оригінал нотаріально посвідченої угоди; документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання. Відповідно до статті 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16 липня 1999 року № 996-XIV підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи, які фіксують факти здійснення господарських операцій. Первинні документи повинні бути складені під час здійснення господарської операції, а якщо це неможливо - безпосередньо після її закінчення. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи. Первинні та зведені облікові документи можуть бути складені на паперових або машинних носіях і повинні мати такі реквізити: - назву документа (форми); дату і місце складання; назву підприємства, від імені якого складено документ; - зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції; посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення; особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції. Під час розгляду цієї цивільної справи судом було витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] засвідчені копії документів, які надавалися для вчинення виконавчого напису від 10 квітня 2013 року, зареєстрованого у реєстрі за № 760. Наголошені вище документи були надані до суду (а.с.96-117). Із досліджених у судовому засіданні копій документів, які надавалися ПАТ «Укрсоцбанк» приватному нотаріусу і які стали підставою для вчинення виконавчого напису від 10 квітня 2013 року (реєстровий № 760), вбачається, що розмір заборгованості за кредитним договором [PERSON] було визначено приватним нотаріусом на підставі підготовленого працівниками ПАТ «Укрсоцбанк» письмового розрахунку суми боргу, який є відображенням односторонніх арифметичних розрахунків стягувача. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню, є обґрунтованими й такими що підлягають задоволенню, оскільки письмовий розрахунок суми боргу стягувача не може вважатися належною підставою для визначення суми заборгованості та її стягнення у безспірному порядку та не може відноситися до первинних банківських документів. Інші позовні вимоги, а саме про скасування виконавчого напису нотаріуса, задоволенню не підлягають через їх необґрунтованість. Визнання у судовому порядку виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, не передбачає можливість ще й одночасного його скасування. Таким чином, позов підлягає задоволенню частково.

Outcome: partial