Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-05 00:00:00

у січні 2018 року [PERSON] звернувся до суду зі вказаним позовом, посилаючись на те, що 28.04.2012 року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку по вулиці Тополиній, 6, в с. Ряське Машівського району Полтавської області, і він являється спадкоємцем майна померлої за заповітом та належним чином прийняв спадщину. Натомість нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього, а тому позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок №6 загальною площею 48,5 кв.м, житлова площа 21,9 кв.м., що розташований по вул. Тополиній у с. Ряське Машівського району Полтавської облаті та господарські споруди: літню кухню загальною площею 27,5 кв.м., гараж загальною площею 25,7 кв.м., сарай загальною площею 24,5 кв.м, сарай загальною площею 25,4 кв.м., колодязь питний №1, огорожу. У судове засідання сторони не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні, відповідач стосовно позовних вимог заперечень не має та з рішенням суду погоджується (а.с.29, 37). Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази, прийшов до наступного висновку. Судом установлено, що 28 квітня 2012 року у м. Дніпропетровськ Бабушкінського району Дніпропетровської області у віці 83 роки померла [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КИ № 452655 від 14 травня 2012 року (а.с.15), яка була зареєстрована та проживала в [INFO], що вбачається з довідки виконавчого комітету Ряськівської сільської ради Машівського району Полтавської області №703 від 21.12.2012 р. (а.с.8). Позивач по справі, [PERSON], являється сином померлої та єдиним спадкоємцеv її майна за заповітом, належним чином прийняв спадщину, що стверджується копією заповіту від 15.04.2010 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Ряськівської сільської ради Машівського району Полтавської області, та зареєстрованого в реєстрі за № 67, копією рішення Машівського районного суду від 23.01.2013 року про надання [PERSON] додаткового строку на прийняття спадщини після померлої мами та заявою [PERSON] від 22.02.2013 про прийняття спадщини (а.с.19, 38,39). 29 листопада 2017 року державним нотаріусом Машівської ДНК позивачу видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 5323085601:01:001:0651, розташовану на території с. Ряське Машівського району Полтавської області (а.с.20). Разом з тим, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 листопада 2017 року нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 6 по вулиці Тополина в с. Ряське Машівського району Полтавської області у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок (а.с.7). Як видно з копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 6 по вулиці Тополина в с. Ряське Машівського району Полтавської області, він виготовлений станом на 21 вересня 2017 р. на замовлення [PERSON], відомості про власника у ньому відсутні, жилий будинок побудований в 1960 році, господарські будівлі і споруди в 1960-1980 (а.с.9-14). Відповідно до положень чинного на той час ЦК України 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральнимстатистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державниминотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг. З наданої довідки Ряськівської сільської ради №703 від 21.12.2012 р. убачається, що спадковий будинок належить покійній, довідка видана на основі погосподарського обліку, обєкт обліку № 0278-1 (а.с.8). Належність спірного будинку на праві власності спадкодавцю підтверджується також копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.41), з якої вбачається, що земельна ділянка, на якій розташований спірний будинок, належала [PERSON] та надавалася для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд. Водночас згідно повідомлення ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 9829 від 28.09.2017 та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 105504489 від 29.11.2017, реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: Машівський район, с. Ряське, вулиця Тополина, 6, не проводилася (а.с.14, 40). Відповідно до п. 4.18 Глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Пунктом 1 Глави 13 розділу ІІ цього Порядку передбачено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, в т.ч., якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. За таких обставин, суд вважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок в нотаріальній конторі, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як вбачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. В даному випадку позивач здійснив дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, звернувшись до нотаріальної контори, але через відсутність належно оформленого права власності на житловий будинок за померлою мамою, має перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Враховуючи, що відсутній інший передбачений законодавством спосіб набуття позивачем права власності на житловий будинок в порядку спадкування, вбачаються підстави для визнання за позивачем права власності у судовому порядку. На підставі викладеного,

Outcome: approved