Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-30 00:00:00

У серпні 2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080371 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00023 від 20.09.2004 року, на праві спільної часткової власності їй належить частка розміром 0,1 від земельної ділянки, загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Згідно із рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 10.12.2013 року, 29 співвласникам вже виділено їх частки в натурі із спільної часткової власності вищезазначеної земельної ділянки та виготовлено технічну документацію, відповідно до якої земельна ділянка (кадастровий номер 6520686900:02:021:0001) розділена на 34 окремі земельні ділянки, яким присвоєно окремі кадастрові номери, та стала архівною. Пізніше, відповідно до рішень Бериславського районного суду Херсонської області від 04.08.2014 року, 24.06.2021 року, іншим співвласникам також виділено їх 3 частки в натурі із спільної часткової власності вищезазначеної земельної ділянки. На даний час позивач має намір реально виділити належну їй частку із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників, проте власниця невиділеної в натурі частки [PERSON] померла, що перешкоджає вирішити дане питання у позасудовому порядку. В зв`язку з чим, позивач просить суд виділити в натурі частку розміром 0,1 від земельної ділянки площею 60,00 га, (кадастровий номер 6520686900:02:021:0002), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №271 судової земельно-технічної експертизи від 09.11.2013 року, а саме ділянку № [NUMBER]. Ухвалою суду від 04.08.2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву. В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, заявою від 31.08.2021 року просили розглядати справу за їх відсутності, позов підтримали. Представник Бериславської міської ради Херсонської області у судове засідання не з`явився, заявою від 31.08.2021 року просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши матеріали справи, висновок експерта, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080371, виданого Томаринською сільською радою Бериславського району Херсонської області 20.09.2004 року, на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 07.07.2004 року № 512, від 09.08.2004 року №627, титульним власником якого є [PERSON] , остання та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками земельної ділянки загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00023 від 20.09.2004 року (а.с.24-25). Згідно із висновком №271 судової будівельно-технічної експертизи від 09.11.2013 року, із врахуванням схеми розподілу земельної ділянки, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 60,00 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради (а.с. 26-33). При цьому, із вказаного висновку вбачається, що ідеально належній [PERSON] частці із земельної ділянки загальною площею 60,00 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради, відповідає ділянка № [NUMBER], площею 0,1842 га. За рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 10.12.2013 року, у справі № 647/1498/13-ц, із земельної ділянки загальною площею 60,00 га (кадастровий номер 6520686900:02:021:0001), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно схеми розподілу висновку №271 судово-будівельної експертизи, складеної судовим експертом Грибковою Н.Г. від 09.11.2013 року, виділено в натурі земельні ділянки, а саме: [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-1; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-4; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-5; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-7; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-8; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-9; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-10; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-11; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-12; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-13; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-14; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-15; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-16; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-17; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-18; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-19; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-20; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-21; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-22; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-23; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-24; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-25; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-26; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-27; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-28; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-29; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-30; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-31; [PERSON] - земельну ділянку [NUMBER]-32 (а.с. 7-10). Згідно із рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 04.08.2014 року, у справі № 647/1938/14-ц, за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] визнано право власності на 1/3 частину (за кожною) 1,5 частки земельної ділянки загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС № 080371, у порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 11-12), що підтверджується Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 01.06.2021 року (а.с.13-18). Відповідно до рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 24.06.2021 року у справі № 647/2091/21, за [PERSON] визнано право власності на частку розміром 0,5 з 33,09 часток від земельної ділянки, загальною площею 60,00 га, яка знаходиться на території Томаринської (Шляхівської) сільської ради Бериславського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] . Із земельної ділянки загальною площею 60,00 га (кадастровий номер 6520686900:02:021:0001), що розташована на території Томаринської (Шляхівської) сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №268 судової земельно-технічної експертизи від 25.01.2021 року виділено в натурі земельні ділянки, а саме: [PERSON] виділено в натурі земельну ділянку площею 0,9175га, що відповідає ідеально належній. [PERSON] виділено в натурі земельну ділянку площею 0,9109 га, що відповідає ідеально належній (а.с. 19-23). У зв`язку з тим, що [PERSON] , яка є останньою співвласницею зазначеної земельної ділянки, окрім [PERSON] , частки яких ще не виділено, померла до звернення до суду із даним позовом, та відсутні відомості про її спадкоємців, інтереси померлої співвласниці представляє Томаринська сільська рада Бериславського району Херсонської області, правонаступником прав та обов`язків якої є Бериславська міська рада Херсонської області, котра є органом місцевого самоврядування та уособлює територіальну громаду за місцем відкриття спадщини. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. У зв`язку з відсутністю спадкоємців співвласника частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо. За встановлених судом обставин та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивач є співвласницею земельної ділянки загальною площею 60,00 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, враховуючи, що частки зазначеної земельної ділянки визначені за рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 10.12.2013 року відповідно до додатку до висновку №271 судової будівельно-технічної експертизи від 09.11.2013 року, при цьому частка позивача становить 0,1, у зв`язку з чим її неможливо було виділити іншим співвласникам через те, що їх частки є набагато більшими (від 0,5 до 2,0), з урахуванням неможливості виділення належної позивачу частки земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди усіх її співвласників, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 та ч.3 ст.141 ЦПК України, судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останньої не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимог позову не віднесено до компетенції відповідача, відповідачем позовні вимоги не заперечувалися та його учать обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

Outcome: approved