Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-27 00:00:00

У серпні 2020 року до Василівського районного суду звернулася [PERSON] із позовом\~доПідгірненської сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. У позовній заяві [PERSON] просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на домоволодіння по [ADDRESS] , яке складається: з житлового будинку літ. «А» загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м.; прибудови літ. «а», сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В», погребу літ. «Г», водогону №1. В позовній заяві позивачка вказує, що [INFO] в\~с.\~Підгірне Василівського\~району Запорізької\~області помер\~спадкодавець [PERSON] .\~Після його\~смерті залишилося\~спадкове майно:\~житловий будинок\~ [ADDRESS] ,\~який належав\~померлому на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~від 04.06.1984\~року,\~посвідченого секретарем\~виконавчого комітету\~Широківської сільської\~ради народних\~депутатів Василівського\~району Запорізької\~області (зареєстровано\~в реєстрі\~за №43).Після смерті\~ [PERSON] \~позивачка є\~спадкоємцем за\~заповітом,\~яка своєчасно\~прийняла спадщину.\~Інших спадкоємців\~немає.\~08.07.2020\~року [PERSON] \~звернулася до\~Василівської державної\~нотаріальної контори\~із заявою\~про видачу\~свідоцтва про\~право на\~спадщину (житловий\~будинок)\~за заповітом\~після померлого.\~Але постановою\~державного нотаріуса\~Василівської державної\~нотаріальної контори\~від 08.07.2020\~р.\~№329/02-31\~їй відмовлено\~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом на\~житловий будинок\~після померлого\~ [PERSON] в\~зв`язку з\~тим,\~що право\~власності на\~нерухоме майно,\~а саме,\~на житловий\~будинок [ADDRESS] ,\~за спадкодавцем\~за його\~життя не\~було зареєстровано.\~Тому [PERSON] \~рекомендовано звернутисядо суду\~з позовом\~про визнання\~права власності\~на спадкове\~майно.\~Згідно довідки\~№319\~від 14.05.2020\~року,\~виданої Підгірненською\~сільською радою\~Василівського району\~Запорізької області\~головою домогосподарства\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~згідно по-господарської\~книги №7\~(за\~2016-2020\~р.р.\~особовий рахунок\~ [NUMBER] )\~записано [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] .Згідно довідки\~№310\~від 28.04.2020\~року,\~виданої РКП\~«Василівське бюро\~технічної інвента\-ризації»\~Василівської районної\~ради Запорізької\~області»,\~право власності\~на вищезазначений\~житловий будинок\~станом на\~31.12.2012\~року не\~зареєстровано.\~Об`єкт нерухомого\~майна складається\~з житлового\~будинку літ.\~«А» загальною\~площею 49,6\~кв.м,\~житловою площею\~22,7\~кв.м;\~прибудови літ.\~«а»,\~сараю літ.\~«Б»,\~літньої кухні\~літ.\~«В»,\~погребу літ.\~«Г»,\~водогону №1.\~Будівельних робіт,\~які потребують\~документів,\~що дають\~право на\~їх виконання\~та після\~закінчення яких\~об`єкт прийнято\~в експлуатацію,\~не виявлено.Рішенням державного\~реєстратора прав\~на нерухоме\~майно Мороз\~О.М.\~департаменту реєстраційних\~послуг Запорізької\~міської ради\~Запорізької області\~№52561027\~від 09.06.2020\~року у\~державній реєстрації\~права власності\~на житловий\~будинок було\~відмовлено.Оскільки право\~власності на\~нерухоме майно\~відповідно до\~законодавства України\~виникає з\~моменту його\~державної реєстрації,\~а за\~свого життя\~спадкодавець своє\~право власності\~на житловий\~будинок не\~зареєстрував,\~за таких\~підстав позивачка\~змушена звернутися\~до суду\~для визнання\~за нею\~права власності\~на спадкове\~майно.В разі,\~якщо [PERSON] \~не оформить\~своє право\~власності на\~спадкове майно,\~відповідач повинен\~буде в\~інтересах територіальної\~громади звернутися\~до суду\~з позовом\~про визнання\~спадщини відумерлою.Згідно довідки\~№233/02-14\~від 28.05.2020\~року,\~виданої Василівською\~державною нотаріальною\~конторою Запорізької\~області,\~ [PERSON] \~є єдиною\~спадкоємицею,\~що своєчасно\~прийняла спадщину.Інших спадкоємців немає, ніхто, крім позивачки, на спадщину не претендує, спорів щодо спадкового майна немає. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, справу просить розглядати без її участі. Представник позивачки адвокат Супрун-Галчанська І.В. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без участі позивачки та її представника, позов просить задовольнити. Представники відповідача Підгірненської сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не з`явився, надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Дніпро) у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що після смерті [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку [ADDRESS] , який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу від 04 червня 1984 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Широківської сільської ради народних депутатів Василівського району Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за №43. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. [PERSON] є спадкоємцем за заповітом посвідченого секретарем Підгірненської сільської ради Василівського району Запорізької області від 21 вересня 2018 року, зареєстрованого за №65, яка своєчасно прийняла спадщину. Інших спадкоємців, крім [PERSON] , немає. За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. При звернені до нотаріуса з`ясувалось, ща право власності на будинок не має державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 08\~липня 2020 року\~за №329/02-31\~державний нотаріус Василівської державної нотаріальної контори відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого [INFO] [PERSON] , в зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок. Згідно довідки\~№319\~від 14\~травня 2020\~року,\~виданої Підгірненською\~сільською радою\~Василівського району\~Запорізької області\~головою домогосподарства\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~згідно по-господарської\~книги №7\~(за\~2016-2020\~р.р.\~особовий рахунок\~ [NUMBER] )\~записано [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] . Згідно довідки\~№310\~від 28\~квітня 2020\~року,\~виданої РКП\~«Василівське бюро\~технічної інвента\-ризації»\~Василівської районної\~ради Запорізької\~області» право\~власності на\~вищезазначений житловий\~будинок станом\~на 31\~грудня 2012\~року не\~зареєстровано.\~Об`єкт нерухомого\~майна складається\~з:\~житлового будинку\~літ.\~«А» загальною\~площею 49,6\~кв.м,\~житловою площею\~22,7\~кв.м;\~прибудови літ.\~«а»,\~сараю літ.\~«Б»,\~літньої кухні\~літ.\~«В»,\~погребу літ.\~«Г»,\~водогону №1.\~Будівельних робіт,\~які потребують\~документів,\~що дають\~право на\~їх виконання\~та після\~закінчення яких\~об`єкт підлягає\~прийняттю в\~експлуатацію. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Мороз О.М. департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області №52561027 від 09 червня 2020 року, [PERSON] у державній реєстрації права власності на житловий будинок було відмовлено, оскільки наданий на реєстрацію документ договір купівлі-продажу, посвідчений Широківською сільською радою народних депутатів Василівського району Запорізької області від 04 червня 1984 року, №43 не входить до переліку документів на підставі яких проводиться реєстрація права власності, та рекомендовано звернутись до суду. Тому після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] не могла провести реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до\~матеріалів Спадкової\~справи №79/2019,\~початої 11\~вересня 2019\~року,\~спадкоємці за\~законом відсутні,\~позивачка [PERSON] \~11\~вересня 2019\~року звернулася\~до Василівської\~державної нотаріальної\~контори Запорізької\~областііз заявою про прийняття спадщини за заповітом. Таким чином, враховуючи, що будинок [ADDRESS] , належить померлому [INFO] [PERSON] і, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності за заповітом на вказаний будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved