Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

У серпні 2017 року заявник [PERSON] звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з заявою про встановлення факту того, що об'єкт нерухомого майна, належний на праві приватної власності [PERSON] і зазначений в Договорі дарування квартири від 23.11.2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуйко А.О., зареєстрованого в реєстрі за № 4855, а саме квартира [ADDRESS], а не в Деснянському районі міста Києва по [ADDRESS]. В обґрунтування вимог, викладених у заяві, зазначено про те, що 23 листопада 2004 року шляхом укладання договору дарування квартири між [PERSON], заявник [PERSON], прийняв у власність квартиру [ADDRESS]. Проте, в договорі дарування квартири від 23.11.2004 р. посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуйко А.О., зареєстрованого в реєстрі № 4855, найменування вулиці, на якій розташований будинок в якому знаходиться придбана квартира, зазначено з помилкою, а саме « по [ADDRESS]». При реєстрації право власності в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно,реєстратором КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна» на договорі дарування квартири від 23.11.2004 року був поставлений 23 грудня 2004 року Реєстраційний напис на правовстановлювальному документ, в якому також помилково назва вулиці зазначена [ADDRESS]. Про те, що назва вулиці в правовстановлювальному документі написана помилково, заявник дізнався коли звернувся в дозвільний центр з проханням зареєструвати його за зазначеною адресою. Усно його повідомлено про неможливість прийняти документи на реєстрацію через помилкове найменування вулиці в договорі дарування квартири. Внесення виправлення у правовстановлювальному документі не виявляється можливим, оскільки підпунктом 5.4.12. пункту 5.4. Правил вчинення нотаріальних дій передбачено, що дописки і виправлення можуть бути зроблені тільки під час вчинення нотаріальної дії, застережені нотаріусом перед підписом сторін правочину та інших осіб, які підписали правочин. В даному випадку нотаріальна дія - посвідчення договору купівлі-продажу відбувалася 23.11.2004 року. Звернувшись для отримання правової допомоги до юристів, [PERSON] повідомлено, що свого часу була надана письмова відповідь, в якій Головне управління внутрішньої політики КМДА повідомляло, що згідно з рішенням Київської міської ради та розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 13.07.1993 року №737/93 [ADDRESS] була перейменована на [ADDRESS], та поінформовано, що назви «[ADDRESS]», «[ADDRESS]» та назва «[ADDRESS]» є неправильними написаннями назви «[ADDRESS]». Встановлення даного факту заявнику [PERSON] необхідно для підтвердження, що в наявних у його документах зазначені дані про один і той же об'єкт нерухомого майна, що належить йому на праві власності, що надасть йому можливість реалізувати своє право на реєстрацію свого фактичного місця проживання та на вільне розпорядження належним йому майном. Будь-яке майнове чи інше право стосовно об'єкта нерухомого майна в даному випадку не оскаржується, не порушується і визнанню не підлягає. У судовому засіданні заявник підтримав вимоги, викладені у заяві, та просив їх задовольнити. Заінтересована особа свого представника не забезпечили у судове засідання, про день, час повідомлені судом в установленому законом порядку. Суд, вислухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Відповідно до ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. 23 листопада 2004 року шляхом укладання договору дарування квартири між [PERSON], заявник [PERSON], прийняв у власність квартиру [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно зазначеного договору купівлі-продажу квартири -23.11.2004 року в БТІ м. Києва було зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] на ім»я [PERSON] (а.с.5). Як вбачається з довідки форми №3 від 22.06.2017 року виданої ОСББ «Білий Дім» належна [PERSON] квартира № [ADDRESS], місцезнаходження якого згідно довідки ЄДРПОУ зареєстроване за адресою [ADDRESS] Відповідно до листів Київської міської державної адміністрації (Головного управління з питань внутрішньої політики) - від 27.05.2010 року (а.с.6) та Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 18.02.2013 року (а.с.8) - Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 13.07.1993 року №737/93 на підставі рішення Київської міської ради [ADDRESS], а назва [ADDRESS] є неправильним написанням назви [ADDRESS]» Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення. Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦПК України, визначено перелік справ по встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Та обставина, що встановлення даного факту необхідно заявнику для реалізації свого права власності, ніяких особистих майнових чи немайнових прав не змінює через інших заінтересованих осіб. Отже, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що встановлення факту, що квартира [NUMBER], житловою площею 34,00кв. м, загальною площею 60,20 кв. м, яка належить на праві власності [PERSON] - згідно договору дарування квартири від 23.11.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуйко А.О., за реєстровим №4855, знаходиться за адресою: [ADDRESS] у Дарницькому районі м. Києва, а не по [ADDRESS], має юридичне значення для заявника, вимоги заяви знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому заява підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved