Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-08 00:00:00

У серпні 2016 року [PERSON] звернувся до Октябрського районного суду м. Полтава із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що йому на праві спільної часткової власності належить 7/30 частини домоволодіння, розташованого на земельній ділянці загальною площею 1949 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Шведська, 39 на підставі договору дарування від 21.05.2002 року, інші частини домоволодіння належать відповідачам. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці Держфонду площею 1949 кв.м., яким власники користуються на підставі рішення виконкому Полтавської міської ради №75 від 21.02.1955 р. Реалізуючи надані йому права власника, позивач хоче виділити належну йому частину в окремий обєкт права власності. Просив суд виділити йому у натурі 7/30 частини домоволодіння,що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 39 в окремий обєкт права власності, визнати право власності на цю частину, як на самостійний обєкт нерухомості та виділити земельну ділянку в користування згідно наданої горизонтальної зйомки земельної ділянки. У судове засідання позивач не зявився, попередньо надавши суду заяву, у якій позов підтримує в повному обсязі, просить суд розглянути справу за його відсутності. У судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] також не зявились, надали суду заяви, у яких проти задоволення позову не заперечують, просять суд розглянути справу без їх участі. Враховуючи наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що не зявились. Дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 7/30 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, вул. Шведська, 39 на підставі договору дарування від 21.05.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3926 та зареєстровано Полтавським бюро технічної інвентаризації від 31.05.2002 року, за реєстровим №201. Інші частини домоволодіння належать [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі наданих ними правовстановлюючих документів. Згідно даних технічного паспорту, виготовленого приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на «17» травня 2016 року, у користуванні [PERSON] перебувають приміщення: в будинку літ. «А-1»: квартира 4, а саме:кухня (4-1)пл.. 8,0 кв.м, передпокій (4-2) пл. 17,8 кв.м., кімната (4-3) пл. 23,9 кв.м., сіни (4-4) пл. 8,4 кв.м., всього по квартирі (4)58,1 кв.м.; господарські будівлі та споруди: гараж літ. «Н», сарай літ. «Н1», вбиральня літ. «П», навіс літ. «О», огорожа №4, ворота огорожі «№3»,а також частина земельної ділянки на якій розташовані ці обєкти, а саме: частина земельної ділянки площею 699 кв.м., що позначена на плані горизонтальної зйомки земельної ділянки синім кольором та виконана ДНВП «Полтавагеодезцентр» у 2016 році. Згідно наданої, приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», довідки від 11.08.2016 року за №7123, домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 39, розташоване на земельній ділянці площею 1972 кв.м., яка була виділена на підставі рішення виконкому Полтавської міської ради №75 від 21.02.1955 р. для будівництва та обслуговування житлового будинку. Відповідно до висновку №57, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна за адресою: м. Полтава, вул. Шведська, 39, який виготовлений ФОП [PERSON] від 15 серпня 2016 року, 7/30 частини житлового будинку, які належать позивачу є відокремленими, мають окремий вхід в приміщення і можуть бути виділені в натурі в окремий обєкт права власності. У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За статтею 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Оскільки позивач має окремі ізольовані жилі і інші приміщення із самостійним виходом, які можуть використовуватись, як окремий обєкт права власності, відповідачі позов визнали та не заперечують проти його задоволення та враховуючи встановлені обставини по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved