Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-19 00:00:00

У січні 2017 року Фермерське господарство «Журавушка» (далі ФГ «Журавушка») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, гуртожитків та прибудинкової території. Позивач зазначав, що згідно укладеного 01 січня 2015 року між ФГ «Журавушка» і [PERSON] договору, відповідач користується кімнатою № 223 (а,б) в гуртожитку по вулиці Леніна, 97 в смт. В. Димерка Броварського району Київської області, який на праві приватної власності належить позивачу. Строк дії договору до 01 січня 2016 року. Згідно умов договору наймач повинен сплачувати комунальні платежі за проживання у гуртожитку щомісячно протягом 30 календарних днів звітного (податкового) місяця, відповідно до тарифів, затверджених головою правління Фермерського господарства «Журавушка». Відповідач зобовязання по сплаті наданих послуг за проживання в гуртожитку не виконує, тому за період з 01 січня 2015 року по 15 квітня 2016 року має заборгованість у розмірі 7325 грн. [PERSON] є особою переміщеною з тимчасово окупованої території і щомісячно отримує адресну допомогу для покриття витрат на проживання, в тому числі на оплату житлово-комунальних послуг. Позивач неодноразово звертався до відповідача із письмовими вимогами про погашення існуючої заборгованості та з проханням укладення нового договору на проживання у кімнаті № 223 (а,б). Відповідач на даний час проживає у гуртожитку, але від укладення договору відмовляється. З огляду на викладене позивач просить суд стягнути з [PERSON] на його користь заборгованість розмірі 7325 грн. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявилася, про розгляд справи повідомлена належним чином. В судове засідання представник третьої особи Управління соціального захисту населення Броварської районної державної адміністрації Київської області не зявився, подали до суду письмові пояснення щодо позову, одночасно просили суд провести розгляд справи без участі представника третьої особи. Судом встановлено, що 01 січня 2015 року між ФГ «Журавушка» і [PERSON] укладено договір, відповідно до умов якого відповідач користується кімнатою № 223 (а,б) в гуртожитку по вулиці Леніна, 97 в смт. В. Димерка Броварського району Київської області, який на праві приватної власності належить позивачу. Строк дії договору до 01 січня 2016 року. Згідно умов договору наймач повинен сплачувати комунальні платежі за проживання у гуртожитку щомісячно протягом 30 календарних днів звітного (податкового) місяця, відповідно до тарифів, затверджених головою правління Фермерського господарства «Журавушка» (а.с.7-8). Відповідач зобовязання по сплаті наданих послуг за проживання в гуртожитку не виконує, тому за період з 01 січня 2015 року по 15 квітня 2016 року має заборгованість у розмірі 7325 грн. Позивач неодноразово звертався до відповідача із письмовими вимогами про погашення існуючої заборгованості та з проханням укладення нового договору на проживання у кімнаті № 223 (а,б) (а.с.41, 42). [PERSON] є особою переміщеною з тимчасово окупованої території і щомісячно отримує адресну допомогу для покриття витрат на проживання, в тому числі на оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 884 грн., що підтверджується інформацією наданою Управлінням соціального захисту населення Броварської районної державної адміністрації Київської області (а.с.56-58). Статтею 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини. Відповідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. У ст. 610 ЦК України визначено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). За змістом норми ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На підставі викладеного, враховуючи, що в добровільному порядку відповідач [PERSON] не сплачує заборгованість за проживання у гуртожитку у розмірі 7325 грн., суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог. Крім того,

Outcome: approved