Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-18 00:00:00

У серпні 2018 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на свою користь суму заборгованості у розмірі 4242 грн. 00 коп. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Вказана квартира належить їй на підставі договору дарування від 04.12.2004 реєстровий № 6-3953. 01.05.2015 року між нею та відповідачем [PERSON] був укладений договір оренди житлового приміщення квартири [ADDRESS] . Відповідно до умов вказаного договору вона передала в оренду відповідачу належну її квартиру а відповідач прийняв і був зобов`язаний сплачувати розмір орендної плати та оплату за комунальні послуги. Вказаний договір був укладений строком до 01.11.2015 року. За вказаним договором відповідач зобов`язувався сплачувати орундну плату в обумовленому розмірі та здійснювати оплату комунальних послуг. Після закінчення строку дії договору, вони домовились про продовження дії договору на тих самих умовах. В квітні 2018 року відповідач [PERSON] повідомив її, що він не буде в подальшому орендувати квартиру. 22.04.2018 року вони провели звірку розрахунків і за взаємним погодженням було встановлено, що [PERSON] повинен сплатити йому 4242 грн. 00 коп., як оплату використаних але не оплачених комунальних послуг та домлено, що він сплатить вказану суму до 06.05.2018 року, нащо [PERSON] було написано розписку. Проте, відповідач вказаних коштів до сьогоднішнього дня не повернув. Ухвалою суду від 25.02.2019 року постановлено провести розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідач про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заяв із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та клопотань про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін до суду не надходило. Відповідач у встановлений законом строк відзиву на позов суду не надав. Дослідивши матеріали справи, суд надходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 01.05.2015 року між позивачем [PERSON] та [PERSON] було укладено договір оренди житлового приміщення квартири [ADDRESS] . Відповідно до умов вказаного договору вона передала в оренду відповідачу належну її квартиру а відповідач прийняв і був зобов`язаний сплачувати розмір орендної плати та оплату за комунальні послуги. Вказаний договір був укладений строком до 01.11.2015 року. За вказаним договором відповідач зобов`язувався сплачувати орундну плату в обумовленому розмірі та здійснювати оплату комунальних послуг. Відповідно до п. 3.1.4 до комунальних послуг віднесено: інтернет, домофон, телебачення, гаряче та холодне водопостачання, електроенергія. Позивачем виконано взяті на себе зобов`язання за вказаним договором, однак відповідач [PERSON] свої обов`язки не виконує, платежів не здійснює, у зв`язку з чим порушує взяті на себе зобов`язання, відповідно до умов договору. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлені договором строки. Одностороння відмова від зобов`язань або одностороння зміна умов договору не допускається. Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами. Згідно ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності . Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Оскільки, будь-яких доказів на спростування наданого Позивачем позову, Відповідач суду не надав, як і не надав доказів щодо невиконання ним умов договору оренди. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв`язку позовна заява підлягає задоволенню. Питання розподілу судових витрат суд вирішує у відповідності до вимог статті 141 ЦПК України. По даній справі відповідач має сплатити позивачу судовий збір в розмірі - 704 грн. 80 коп.

Outcome: approved