Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

У серпні 2014 року [PERSON] звернувся із зазначеним позовом і після уточнення позовних вимог прохав визнати недійсним Державний акт серії II-ПЛ №032664 на право приватної власності на землю площею 4,01 га виданий на ім'я [PERSON] 25 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4272, скасувати державну реєстрацію зазначеного державного акту та стягти судові витрати. Свої вимоги мотивував тим, що Чапаєвська сільська рада на час прийняття рішення про виділення земельної ділянок не мала повноважень щодо розпорядження землями за межами населених пунктів, що встановлено рішенням Козельщинського районного суду і ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ. На підставі незаконного рішення 18 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради, Козельщинського району за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) та встановлення в натурі меж земельних часток (паїв)» [PERSON] отримала Державний акт на право приватної власності на землю до складу якої входить земля [PERSON], чим порушено його право приватної власності на землю. [PERSON] в судове засідання не з'явився і прохав розглянути справу без його участі. Представник позивача - [PERSON] позовні вимоги підтримав посилаючись на підстави зазначені в позовній заяві. [PERSON], який представляє інтереси [PERSON], стверджував, що вона користуються спірною земельною ділянкою тривалий час, позивач знав про порушене його право більше трьох років, а тому необхідно відмовити у позові в зв'язку з спливом позовної давності. Представники Чапаєвської сільської ради, відділу Держземагенції у Козельщинському районі та ДП «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» в судове засідання не з'явилися, про місце і час розгляду справи їх повідомлено належним чином. Суд, вислухавши пояснення учасників судового засідання і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Рішенням 14-ї сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради від 26 вересня 2001 року «Про затвердження проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовлення державних актів на право приватної власності на землю» затверджено проект організації території земельних часток (паїв) та їх місце розташування між власниками сертифікатів згідно списку. Посвідчено право власності 579 громадянам на земельні частки (паї) державними актами на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В рішенні передбачено, що при виявленні бажань окремих власників самостійно вести господарювання на земельній ділянці можлива заміна її місце розташування в установленому порядку за згодою сторін з метою ліквідації створення черезсмужних землекористувань. В списку доданому до рішення сесії за [PERSON] значиться ділянка [NUMBER] ,що підтверджується Державним актом серії ЯА №905698 на право власності на земельну ділянку площею 4,01 га зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010754500016 виданого 07 серпня 2007 року Козельщинською районною державною адміністрацією (а.с.9). Рішенням 18 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради,Козельщинського району за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) та встановлення в натурі меж земельних часток (паїв)» погоджено виготовлення державних актів на право приватної власності громадянам, списки яких прикладаються, взамін державних актів, що видані згідно рішення 14 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради від 26 вересня 2001 року, з внесенням в них кількісних показників згідно проведеного перерозподілу земельних ділянок (паїв) між власниками, встановити і закріпити в натурі земельні частки (паї). Згідно зазначеного рішення [PERSON] виділена земельна ділянка під [NUMBER]. 25 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою [PERSON] видано Державний акт серії II-ПЛ №032664 на право приватної власності на землю площею 4,01 га зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4272 (а.с.40). Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно зі ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ст. 59 ЗУ «Про місцеве самоврядування» акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їх невідповідності Конституції України або законам України визнаються незаконними в судовому порядку. Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю, а захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо. Захист прав на земельну ділянку здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю. Відповідно рішення Козельщинського районного суду від 15 листопада 2012 року рішення 18 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради,Козельщинського району за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) та встановлення в натурі меж земельних часток (паїв)» визнано незаконним. Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 квітня 2013 р. зазначене рішення Козельщинського районного суду залишено в силі. Визнання незаконним рішення, на підставі якого видано державний акт, тягне за собою визнання недійсним Державного акта серії II-ПЛ №032664 на право приватної власності на землю площею 4,01 га виданий на ім»я [PERSON] 25 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою,зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4272. Державна реєстрація державних актів, які визнані недійсними, підлягає скасуванню. Суд вважає, що строк позовної давності, про застосування якої заявлено відповідачем, не сплив, оскільки до 14.01.2012 року діяв п.4 ч.1 ст.268 ЦК України яким передбачалося не поширення позовної давності на вимоги власника або іншої особи про визнання незаконним правового акту органу місцевого самоврядування, яким порушено його право власності або інше речове право. З цих підстав відповідно до ч. 5 ст. 267 ЦК України порушене право позивача підлягає захисту. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати необхідно покласти на відповідачів. На підставі викладеного і

Outcome: approved