Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-29 00:00:00

У січні 2016 року позивачка предявила у суді вказаний позов, у якому просить визнати за нею право власності на земельні ділянки: площею 0, 2500 га, та площею 0, 1145 га, розташовані за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Іванківці, вул. Жовтнева, 5, в порядку спадкування за законом після [PERSON] Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона є єдиним спадкоємцем за законом після [PERSON], який помер 13 квітня 2015 року. Спадщину прийняла та оформила свої спадкові права на будинок за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Іванківці, вул. Жовтнева, 5. Оформити право на цю нерухомість ділянку позбавлена можливості через непроведення за життя чоловіком реєстрації права власності на земельну ділянку. Нотаріус з цих підстав відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. У судове засідання сторони не з'явилися, до суду спрямували заяви, за якими позивачка позов підтримала, відповідач позов визнав. Дослідивши докази, відповідно до частини четвертої статті 174 ЦПК України, суд приймає визнання відповідачем позову, та задовольняє позов з таких підстав. Судом встановлено, що 13 квітня 2015 року помер чоловік позивачки [PERSON] (а.с. 6, 12). Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON]. Вона спадщину прийняла та оформила свої спадкові права на будинок, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Іванківці, вул. Жовтнева, 5, який належав померлому на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 04 вересня 2012 року ( а.с.14-16, 17 25-26). Постановою від 24 грудня 2015 року нотаріус відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0, 2500 га, 0, 1145 га, що за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Іванківці, вул. Жовтнева, 5, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, ведення особистого селянського господарства через відсутність належної реєстрації права власності на нерухоме майно за [PERSON] ( а.с. 13). Відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі продажу [PERSON] придбав у [PERSON] будинок та земельні ділянки: кадастровий № 1820882401:11:003:0103 площею 0, 2500 га, № 1820882401:11:003:0526, площею 0, 1145 га, розташовані за адресою: Бердичівський район, с. Іванківці, вул. Жовтнева, 5 ( а.с. 25 -26). Відповідно до частини третьої та четвертої статті 132 ЗК України, в редакції на день укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки додатком до угоди, за якою здійснюється відчуження земельної ділянки приватної власності, є державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується (або відчужувалась). Угоди про перехід права власності на земельну ділянкупідлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. З державного акта серії ЖТ 02-09 № 004859 та постанови нотаріуса від 24.12.2015 вбачається, що державна реєстрація права власності на спірні земельні ділянки за [PERSON] не була проведена (а.с. 9, 13 ). Відповідно до частини першої статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Заважаючи, що спірні земельні ділянки набуті [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 04 вересня 2012 року, за позивачкою визнано право на спадщину на будинок, що розташований на цій земельній ділянці; зважаючи, що іншим чином позивачка позбавлена можливості оформити право на спадщину, оскільки реєстрація права власності за померлим не передбачена чинним законодавством, - права позивачки підлягають захисту.

Outcome: approved