Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-16 00:00:00

У серпні 2014 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], Управління Державного агентства земельних ресурсів України у Броварському районі Київської області, третя особа Зазимська сільська рада Броварського району Київської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування реєстрації права власності та визнання права власності на земельну ділянку. ґ? ? , отримала у власність земельну ділянку, кадастровий номер 3221282801:01:007:0001, площею 0,9904 га для ведення особистого селянського господарства на території с. Зазим'я Броварського району Київської області. Даний факт підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 19.07.2004 серії КВ №056772, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 196. Вподальшому, їй стало відомо, що на підставі рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року припинено її право власності на вказану земельну ділянку та визнано право власності на земельну ділянку площею 0,9904 га за гр. [PERSON] На вищезазначене рішення Тульчинського районного суду від 25 квітня 2008 року заступником прокурора Вінницької області подано апеляційну скаргу, яка задоволена Вінницьким апеляційним судом 26.11.2011 р., рішення скасоване та ухвалене нове, яким у задоволенні позову [PERSON] відмовлено. Посилаючись на викладене, позивач просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,9904 га, кадастровий номер 3221282801:01:007:0001, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Зазим'я Броварського району Київської області, виданий згідно рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 25.04.2011 [PERSON]; скасувати державну реєстрацію права власності на ім'я [PERSON] на земельну ділянку розміром 0,9904 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221282801:01:007:0001, розташовану в с. Зазим'є Броварського району Київської області; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку розміром 0,9904 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221282801:01:007:0001, розташовану в с. Зазим'є Броварського району Київської області. У судове засідання позивач не за'явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання її представник [PERSON] надав заяву, у якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив здійснювати розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив листа, у якому вказав, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечив проти ухвалення рішення за його відсутності. Від представника Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області та представника Зазимської сільської ради Броварського району Київської області надійшли листи, в яких останні просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності. У судове засідання представник третьої особи Зазимської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, надав суду заяву про слухання справи без їх участі. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] отримала у власність земельну ділянку, кадастровий номер 3221282801:01:007:0001, площею 0,9904 га для ведення особистого селянського господарства на території села Зазим'я Броварського району Київської області, про що свідчить наявна у матеріалах справи копія Державного акту серії ЯЖ № 678981, виданого 08 вересня 2008 року. Рішенням Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року звернуто стягнення на земельну ділянку, розміром - 0,9904 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221282801:01:007:0001, яка розміщена в селі Зазим'я Зазимської сільської ради Броварського району Київської області, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 19 липня 2004 року серії КВ №056772, належну [PERSON] Припинено право власності [PERSON] на земельну ділянку, розміром - 0,9904 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221282801:01:007:0001, яка розміщена в селі Зазим'я Зазимської сільської ради Броварського району Київської області, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 19 липня 2004 року серії КВ №056772 та визнано за відповідачем [PERSON] право власності на вказану земельну ділянку. Із матеріалів справи вбачається, що на підставі Державного акту серії ЯЖ № 678981, виданого 08 вересня 2008 року відповідно до рішення Тульчинського районного суду Вінницької області, [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,9904 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована у с. Зазим'є Броварського району Київської області. 26 серпня 2011 року рішенням колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області, за результатами розгляду апеляційної скарги заступника прокурора Вінницької області на рішення Тульчинського районного суду від 25 квітня 2008 року у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про звернення стягнення на земельну ділянку, скасовано рішення Тульчинського районного суду від 25 квітня 2008 року, постановлено нове рішення, яким у задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] про звернення стягнення на земельну ділянку відмовлено. Із листа Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області від 04 серпня 2014 року за № 2584 вбачається, що згідно відомостей, якими володіє Управління, земельна ділянка з кадастровим номером 3221282801:01:007:0001 площею 0,9904 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Зазимської сільської ради Броварського району Київської області значиться за [PERSON]. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За положеннями ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ч.2 та п. «а» ч.3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. На підставі викладеного вбачається, що судове рішення, на підставі якого видавався державний акт про право власності на спірну земельну ділянку, скасоване, тому виходячи із системного аналізу норм законодавства, що регулюють спірні правовідносини, оспорюваний державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 678981, виданий на ім'я [PERSON], підлягає визнанню недійсним. Таким чином, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved