Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

У серпні 2014 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] В обґрунтування заявленого позову вказує, що є власником житлового будинку [ADDRESS]. У 2000 році її донька [PERSON] зареєструвала шлюб із відповідачем [PERSON] Після одруження вони почали проживати у належному їй будинку, однак 01 жовтня 2013 року шлюб між ними розірвано. З січня 2012 року [PERSON] забрав усі свої особисті речі та залишив спірний будинок. З того часу він у будинку не проживає, участі в утриманні будинку не приймає. Оскільки [PERSON] більше року не проживає без поважних причин у належному їй будинку, тому просить визнати його таким, що втратив право користування цим будинком. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] - адвокат [PERSON] позов підтримав та просить його задоволити. Відповідач [PERSON], який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з»явився, причини неявки суду не повідомив. Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 09 грудня 2014 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд. Заслухавши представника позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 11 серпня 2004 року, який укладено між [PERSON] та [PERSON] та посвідчено приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Хмельницької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №2218. 19 серпня 2004 року [PERSON] зареєструвала своє право власності на будинок в Старокостянтинівському БТІ та є власником цього будинку на даний час, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №29021397 від 05 листопада 2014 року. З 27 травня 2004 року у будинку [ADDRESS] зареєстровано місце проживання [PERSON], що підтверджується довідкою Старокостянтинівського РС УДМС України в Хмельницькій області №31/2428 від 06 вересня 2014 року. На момент реєстрації [PERSON] у спірному будинку власником цього будинку була його дружина [PERSON], з дозволу якої було проведено реєстрацію його місця проживання. На момент набуття права власності на спірний будинок [PERSON] (19 серпня 2004 року) відповідач [PERSON] залишався зареєстрованим у цьому будинку і проживав у ньому разом із дружиною [PERSON] до січня 2012 року. З січня 2012 року [PERSON] залишив спірний будинок, забрав свої речі і з того часу у будинку не проживає, участі в утриманні будинку не приймає. Рішенням Старокостянтинівського районного суду від 01 жовтня 2013 року, яке набрало законної сили 14 жовтня 2013 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Ці обставини підтверджуються актом депутата Старокостянтинівської міської ради Мельничука Л.М. від 25 грудня 2013 року, а також факт відсутності [PERSON] з 2012 року і по даний час у будинку [ADDRESS] підтвердили допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім»ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного слідує, що виникнення права членів сім»ї власника будинку на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а відтак - припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сім»ї на користування цим будинком. Таким чином, права членів сім»ї власника будинку на об»єкт власності є похідними від прав самого власника. Оскільки право [PERSON] користуватись спірним житловим будинком залежало від прав власника цього будинку [PERSON], членом сім»ї якої він був, тому з набуттям права власності [PERSON] на цей будинок та припиненням права власності на будинок [PERSON], припинилось і право [PERSON] на користування цим будинком. З огляду на викладене, [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] Хмельницької області.

Outcome: approved