Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-27 00:00:00

У серпні 2019 року на адресу суду надійшов вищевказаний позов. Позовна заява вмотивована тим, що відповідно до договору дарування Ѕ частини квартири від 20.11.2017 року на договору дарування Ѕ частини квартири від 11.02.2019 року [PERSON] став одноособовим власником квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В зазначеній квартирі на даний час зареєстровані, як за місцем проживання [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідач був зареєстрований зазначені вище квартирі як член сім`ї, оскільки він є сином попередні власниці [PERSON] , а тому він набув статус наймача. Оскільки відповідач вибув на інше місце проживання, з реєстрації самостійно не знімається, за комунальні послуги не сплачує, тому позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилими приміщеннями а саме квартири [ADDRESS] . Ухвалою судді від 23.09.2019 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 15.11.2019 року було закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні позивач підтримала поданий позов та просила суд його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився. До суду подав заяву про розгляд справи без його участі. Крім цього вказав, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Представник третьої особи у судовому засіданні підтримала поданий позов та просила суд його задовольнити. Суд заслухавши позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріли справи дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Вказана обставина підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8,10). З акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 13.03.2019 року вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Останній за вказаною адресою не проживає (а.с.32). З акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 13.11.2019 року вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , який не проживає і через відсутність інформації щодо нового місця проживання родина [PERSON] не має змоги оформити пільгу (субсидію на сплату комунальних послуг) (а.с.33). Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов виданого 14.11.2019 року начальником служби у справах дітей та сім`ї міської ради [PERSON] [PERSON] проживає за адресою [ADDRESS] , але не зареєстрований за вказаною адресою (а.с.34). Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. У відповідності до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: [ADDRESS] , вже більше півроку, не користуються цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію нею пільг по сплаті витрат, пов`язаних з утриманням житла. Договір найму житла між власником домоволодіння та відповідачами в матеріалах справи відсутній. За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, та визнання позову відповідачем приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК, ст.71 ЖК України

Outcome: approved