Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-16 00:00:00

У лютому 2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування будинком за адресою: м. Полтава, вул.Семафорна, 24. Позивач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та третя особа [PERSON] проти позовних вимог заперечували, та просили відмовити в їх задоволенні. Представник третьої особи Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, але на адресу суду надійшла заява, в якій просять справу розглянути без участі їх представника та щодо позовних вимог позивача покладаються на розсуд суду. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно свідоцтва №365 про право власності на житловий будинок від 08 листопада 2002 р. житловий будинок, що знаходиться за адресою м. Полтава вул. Семафорна, 24 належав на праві приватної власності [PERSON]. Відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 29 березня 2004 р. та 05 липня 2006 р. вказаний будинок був визнаний спільним майном подружжя, визнане право власності по 1/2 частині на даний будинок за [PERSON] і [PERSON]. Згідно із свідоцтвом про розірвання шлюбу серія І-КЕ №007611, виданим Ленінським відділом РАЦС Полтавського МУЮ від 28.09.2005 р., шлюб між позивачем та [PERSON] був розірваний 07 червня 2004 р. При цьому, згідно записів у домовій книзі будинку №24 по вул. Семафорній в м. Полтаві в даному будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Разом з тим, встановлено, що [PERSON] одружений та проживає із своєю сімєю в [ADDRESS]. У вказаному будинку за адресою: м.Полтава, вул.Семафорна, 24 не проживає протягом 4-х останніх років, в тому числі і на теперішній час. Відповідно до акту засвідченого сусідами: [PERSON] (м. Полтава вул. Семафорна, 24а), [PERSON] (м. Полтава вул. Семафорна, 4), [PERSON] (м. Полтава вул. Семафорна, 23а), [PERSON] в будинку №24 по вул. Семафорній в м. Полтаві не проживає з березня 2014 р. та його речей в будинку немає. Як зазначив у своєму позові та в судовому засіданні позивач, відповідач [PERSON] не приймає участі у сплаті комунальних послуг за вищевказаний будинок. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, хоча і має таку можливість . На даний час позивач бажає розпорядитися своєю власністю, продати належну йому частину будинку, але реєстрація сина заважає йому це зробити, оскільки потенційні покупці не бажають купувати будинок із прописаною в ній особою. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. На підставі викладеного,

Outcome: approved