Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-28 00:00:00

У листопаді 2018 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом, який мотивує тим, що вона є власником квартири за [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на об`єкт нерухомого майна та договором про правовий режим майна подружжя, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Кот М.О. 27.02.2018 року. 17 листопада 2017 року шлюб між ними був розірваний. Після розірвання шлюбу відповідач утворив іншу сім`ю та не проживає в означеній квартирі більше одного року, жодним чином в утриманні квартири та оплаті комунальних послуг участі не бере, що унеможливлює отримати житлову субсидію В означеній квартирі окрім неї зареєстрований, але не проживає з вересня 2017 року її колишній чоловік, [PERSON] Своїх особистих речей та майна відповідач у квартирі не зберігає, більш як півтора року у ній не проживає, оскільки шлюб між ними розірвано, відповідач має іншу сім`ю та проживає за іншою адресою, внаслідок цього порушуються її права як власника, оскільки вона позбавлена можливості отримувати житлову субсидію. Вказані обставини підтверджуються актами про не проживання відповідача за місцем реєстрації. обов`язки щодо утримання будинку та сплати комунальних послуг вона несе самостійно. Просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом. До початку розгляду справи по суті позивач в судовому засіданні заявлений позов підтримала та просить його задоволити із заявлених підстав. Відповідач не проживає у належній їй на праві власності квартирі, вказаним житлом не користується, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, своїх речей та майна у ньому не зберігає. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у визначеному законом порядку. Відзиву на позов не подав. Ухвалою судді від 18 грудня 2018 року справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 05 квітня 2019 року закрито провадження у справі і справу призначено до судового розгляду . 27 травня 2019 року справу розглянуто по суті з ухваленням рішення. Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, проаналізувавши законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що позивач, [PERSON] та відповідач [PERSON] з 14 грудня 2007 року перебували у зареєстрованому шлюбі. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 06 листопада 2017 року шлюб між сторонами розірвано. Цим рішенням встановлено, що шлюбні відносини сторонами припинені у вересні місяці 2016 року. 27 лютого 2018 року відповідач, [PERSON] та позивач [PERSON] уклали договір про правовий режим майна подружжя, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за умовами якого з моменту посвідчення означеного договору [PERSON] належатиме квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а відповідачеві [PERSON] будуть належати грошові кошти в сумі 112 000,0 грн., що на момент вчинення договору еквівалентно 4000 доларам США. 17.11.2015 року [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - квартиру за [ADDRESS] , загальною площею 66,7 кв.м. серії [NUMBER]. У вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає [PERSON] , як колишній член сім`ї власника квартири згідно довідки за № 3297 від 12.02.2019 року, виданої відділом реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради. Відповідно до акту від 26.01.2019 року, складеного та затвердженого ОСББ «Фортеця» відповідач [PERSON] з вересня 2017 року у квартирі [ADDRESS] не проживає, що створює перешкоди теперішньому власнику у користуванні власним житлом. Відповідач [PERSON] 02.03.2018 року уклав новий шлюб. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд виходить із того, що відповідач не проживає у квартирі позивача більше півтора року, в даний час членом її сім`ї не являється, хоча зареєстрований у ньому. Означені обставини повністю узгоджуються з допитаними судом свідками [PERSON] та [PERSON] , котрі підтвердили факт не проживання у квартирі з вересня 2017 року. Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з вересня 2017 року речей та майна в ній не зберігає, витрат на комунальні послуги не несе, втратив до нього інтерес, чим створює перешкоди позивачеві як власнику житла. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні квартирою та розпорядження нею за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні житлом та розпорядження ним за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав. На підставі наведеного та

Outcome: approved