Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-16 00:00:00

У лютому 2016 року позивач предявив в суді зазначений позов. Просить визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловим будинком № 23 по вул. Гагаріна в с. Гардишівка Бердичівського району Житомирської області. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником житлового будинку 23 по вул. Гагаріна в с. Гардишівка Бердичівського району Житомирської області. Крім нього та членів його сім'ї у його будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], його неповнолітній син [PERSON] та [PERSON] Вказані особи були зареєстровані у його будинку 2 червні 2009 року на прохання [PERSON], з яким він у той час перебував у дружніх стосунках. Відповідачі у будинку ніколи не проживали. У грудні 2009 [PERSON] придбав ? частки будинку № 19 по вул. Гагаріна в с. Гардишівка Бердичівського району Житомирської області куди заселився разом зі своєю дружиною та дітьми. Наявність реєстрації відповідачів у його будинку обмежує його права як власника, оскільки він позбавлений можливості безперешкодно відчужити будинок, а також позбавляє його права оформити житлову субсидію. У судове засіданні сторони не зявилися. Позивач спрямував до суду заяву з проханням справу слухати за його відсутності. Відповідачі будь-яких клопотань до суду не направляли. Представник органу опіки та піклування Бердичівської районної державної адміністрації [PERSON] згідно поданої заяви просить справу слухати за його відсутності. Дослідивши докази, суд доходить таких висновків. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивач являється власником будинку № 23 по вул. Гагаріна в с. Гардишівка, Бердичівського району (а.с. 5-6). Згідно довідки сільського голови Гардишівської сільської ради у будинку № 23 по вул. Гагаріна в с. Гардишівка, крім позивача та членів його сім'ї, зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та його неповнолітній син [PERSON], [INFO]. Вказані особи не проживали та не проживають у будинку ( а.с .8). [PERSON] проживає без реєстрації у будинку № 19 по вул. Гагріна в с. Гардишівка, ? частка якого на підставі договору купівлі продажу від 23.12.2009 належить йому на праві власності ( а.с. 7-8, 9) Свідок [PERSON] у судовому засідання показав, що у будинку позивача [PERSON], [PERSON], та його неповнолітній син [PERSON] ніколи не проживали. Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. За статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття осіб з реєстраційного обліку. Оскільки у судовому засіданні встановлено, що відповідачі у житлі позивача не проживали ніколи, будь-яких домовленостей з позивачем щодо проживання у його будинку не мають, відповідач [PERSON] має на праві власності інше житло, позивач заперечує проти реєстрації відповідачів у його будинку, така реєстрація обмежує його у праві вільно розпорядитися будинком, вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житлом ґрунтуються на законі, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved