Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

у лютому 2019 року позивач звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 22.10.2017 помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, у т.ч. на земельну ділянку площею 1,52 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території с. Сонячне Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області. Вона являється єдиною спадкоємицею майна померлого за законом та вчасно прийняла спадщину, подавши заяву приватному нотаріусу Машівського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] Однак нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, у звязку з тим, що в Державному акті на право приватної власності на землю не вказаного кадастровий номер. Згідно Державного акту вбачається, що він посвідчує право власності на земельну ділянку загальною площею 1,52 га, яка включає в себе земельні ділянки різного цільового призначення, проте площа кожної із них в Державному акті не вказана та, відповідно, кадастрові номери їм не присвоювались. За вказаних обставин у позивачки існують перешкоди в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на три земельні ділянки у нотаріальному порядку. За вказаних обставин, позивачка просить визнати за нею право власності на три земельні ділянки, зокрема: земельну ділянку площею 0,47 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5323087205:05:001:0205, земельну ділянку площею 0,6416 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5323087205:05:001:0204 та земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 5323087205:05:001:0203, які розташовані на території с. Сонячне Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлого 22.10.2017 р. [PERSON] та яка належала останньому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ІV-ПЛ №004921 від 24.06.1997 р. У судове засідання сторони не зявилися, натомість направили заяви про розгляд справи без їх участі, позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, представник відповідача позовні вимоги визнав повністю і просив суд їх задовольнити (а.с.62, 63). Виходячи з викладеного, у відповідності зі ст. ст. 200 ч. 4, 206 ч. 4 ЦПК України, суд вирішив за можливе розглянути справу без участі сторін на підготовчому засіданні. Суд, дослідивши матеріали справи та надані письмові докази, дійшов такого висновку. Судом установлено, що 22 жовтня 2017 року помер [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 363627 від 23 жовтня 2017 року (а.с.10). На підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ПЛ №004921 від 24.06.1997 р. земельна ділянка площею 1,52 га розташована на території с. Сонячне Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого підсобного господарства належить [PERSON] (а.с.14). Згідно п.1 рішення виконавчого комітету Старицьківської сільської ради народних депутатів Машівського району Полтавської області від 25.12.1996 р. вирішено передати безкоштовно у приватну власність гр. [PERSON] земельну ділянку загальною площею 1,52 га, в тому числі для ведення особистого підсобного господарства 1,27 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га (а.с.15). Відповідно до акту про встановлення меж ділянки (ділянок) в натурі від 03.04.1997 р. [PERSON] було виділено в натурі земельні ділянки на виконання вищевказаного рішення виконавчого комітету сільської ради (а.с.16). У вищевказаному державному акті зазначено площу земельної ділянки, натомість кадастровий номер не вказаний (а.с.14), а за повідомленням відділу у Машівському районі міжрайонного управління у Карлівському та Машівському району ГУ Держгеокадастру у Полтавській області витяг із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки площею 1,52 га надати неможливо, оскільки відсутня технічна документація відповідно до якої можливо визначити місце розташування та угіддя земельної ділянки (а.с.17). Так, на замовлення позивачки ПП «Полтавська земельна компанія» виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж на земельні ділянки площами 0,47 га, 0,6416 га та 0,2500 га ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,47 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на територіях Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області, що підтверджується витягом з технічної документації (а.с.21-23,27-29,33-35). Таким чином, вищевказані земельні ділянки були зареєстровані в Державному земельному кадастрі з кадастровими номерами 5323087205:05:001:0203, 5323087205:05:001:0204 та 5323087205:05:001:0205 (а.с.18,24,30). Разом з цим спадкодавець [PERSON] за життя був власником житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: с. Сонячне, вул. Виноградна,13 Машівського району Полтавської області, що стверджується довідкою ПП «Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» №8547 від 21.08.2018 р. (а.с.36). Як убачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Машівського районного нотаріального округу Уразовською -[PERSON] було заведено спадкову справу № 26/2018, у спадковому реєстрі № 62233596 (а.с.10), після смерті якого прийняла спадщину його дружина [PERSON], що підтверджується копіями документів із вищевказаної спадкової справи, інші спадкоємці відмовились від своєї частки у спадщині на її користь (а.с.56-58). Відповідно до документів з спадкової справи [PERSON] - позивачка по справі отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.07.2018 р. на земельну ділянку площею 6,29000 га кадастровий номер 5323087200:00:004:0168 (а.с.60). Позивачка по справі [PERSON] являється дружиною померлого, про що свідчить свідоцтво про шлюб серія І-ГЮ №133157 від 08.08.2017 р. (а.с.9), та є єдиною спадкоємицею після померлого чоловіка. Постановою приватного нотаріуса Машівського районного нотаріального округу [PERSON] від 27.07.2018 р. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 22.10.2017 року чоловіка [PERSON] на земельну ділянку площею 1,52 га, що розташована на території с. Сонячне Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого підсобного господарства, у звязку з відсутністю документа, який підтверджує внесення земельної ділянки до державного земельного кадастру [PERSON] з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.12,13). Таким чином, у позивачки існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину після померлого чоловіка [PERSON] на вищевказані земельні ділянки в нотаріальній конторі. Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до п. 4.15. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки. Пунктом 4.20 цього Порядку передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього. Пунктом 4 ч.1 ст. 19 цього Закону визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За змістом ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, із збереженням її цільового призначення. Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Згідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до\~пп.2,.4\~ч.1,\~ч.2\~ст.\~3\~ЗУ «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно» державна реєстрація прав є обовязковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав на нерухоме майно. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації Пунктами 3,4 ч.1 ст.27 вищевказаного закону передбачено, що державна реєстрація\~права власності\~та інших\~речових прав,\~крім державної\~реєстрації права\~власності на\~обєкт незавершеного\~будівництва,\~проводиться на\~підставі: свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката. Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Аналізуючи зібрані у справі докази, оскільки позивач здійснила усі дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, звернувшись до нотаріальної контори, але оскільки за життя спадкодавець не зареєстрував належне йому право на земельну ділянку в установленому законом порядку, позивач має перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи, що відсутній інший передбачений законодавством спосіб набуття позивачем права власності на указане спадкове майно, суд вважає що вбачаються підстави для визнання за нею права власності у судовому порядку та відповідно задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved