Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

У листопаді 2018 року Комунальне підприємство «Центр обслуговування Шевченківського району» (далі - КП «ЦОС Шевченківського району») звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якому просив стягнути заборгованість за комунальні послуги в сумі 27769,27 грн., що складається із основного боргу - 11349, 96 грн., інфляційні втрати - 13752,34 грн., 3 % річних - 1692,73 грн. та судові витрати у розмірі 272,79 грн. за період з 31.03.2013 року по 31.08.2016 року. За період з 30.09.2016 року по 30.04.2018 року заборгованість у сумі 84545, 19 грн., що складається з основного боргу - 7803,36 грн., інфляційні втрати - 509,54 грн., 3% річних -141,29 грн., а також судові витрати. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач є власником нежитлового приміщення загальною площею 151,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] та споживає надані позивачем послуги, однак не сплачує кошти за надані їй житлово-комунальні послуги, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом. Відповідач про розгляд справи повідомлялась належним чином, відзиву на позовну заяву не надала. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з огляду на наступне. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, [PERSON] є власником нежитлового приміщення загальною площею 151,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.06.2006 року. Відповідач користується послугами, що надаються позивачем і зобов'язана щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва» відповідно до рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарство міста Києва» перейменоване з КП «Керуюча дирекція Шевченківського району», утвореного рішенням Шевченківської районної у м.Києві ради від 19 лютого 2007 року № 187. Відповідно до п.2.2. Статуту КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» здійснює діяльність з надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Відповідно до розрахунку заборгованості за період з 31.03.2013 року по 30.04.2018 року у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість, розмір якої становить 35326,40 грн., з яких 19153,32 грн. - основна сума боргу, 14339, 06 грн. інфляційні нарахування, 1834,02 грн. - 3% річних, що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно із п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. З урахуванням викладеного суд вважає, що позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved