Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-08 00:00:00

У лютому 2020 р. голова правління ЖБК «АТЕК» звернувся з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у вигляді внесків в розмірі 12 260,03 грн. та судовий збір у розмірі 2 102,00 грн. В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що відповідач проживає у квартирі [ADDRESS] та є членом ЖБК «АТЕК». Кооператив було зареєстровано 21.04.1993р. Нова редакція статуту була затверджена протоколом загальних зборів кооперативу від 22.06.2017р. Загальними зборами кооперативу (протокол від 22.06.2017) було затверджено наступний розмір «Внеску на утримання будинку та прибудинкової території»: 4,90 грн. за 1 кв.м; 3,89 грн. за 1 кв.м. (для першого поверху). Саме цей розмір внеску має щомісячно вносити кожен власник квартири/приміщення,а у випадку несвоєчасної оплати ще відшкодувати інфляційні витрати, 3% річних та пеню із розрахунку 0,1 % від суми заборгованості за кожен день простроченого платежу. Кооператив забезпечив усіх членів кооперативу повним обсягом житлово-комунальних послуг, зокрема: питною водою та послугами каналізування; теплом та гарячою водою, електроенергією та технічним і аварійним обслуговуванням; теплом та гарячою водою, електроенергією та технічним і аварійним обслуговуванням внутрішньо-будинкових мереж, в т.ч. послугами диспетчеризації, технічним обслуговуванням ліфтів та вивезення побутових відходів. Натомість членом кооперативу кв. [ADDRESS] в порушення вимог законів та Статуту кооперативу боржником не виконується обов`язок щодо сплати внеску у розмірі, затвердженому загальними зборами. Сума боргу по квартирі [ADDRESS] за період з 01.03.2019р. по 31.01.2020р. склала 8 808,44 грн. З урахуванням компенсаційний виплат, передбачених Статутом кооперативу та пов`заних з несвоєчасною оплатою внесків боржником, розмір заборгованості склав 12 260,03 грн. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 26.02.2020 р. відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін. Враховуючи те, що відповідач у встановлений строк відзив на позовну заяву не надав, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що [PERSON] є членом ЖБК «Атек»/а.с.10/. Згідно статуту ЖБК «Атек» затвердженого протоколом Загальних зборів ЖБК «Атек» від 22.06.2017 кооператив діє виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території за кошти членів Кооперативу і за рахунок пасивних доходів та фінансової допомоги від добровільних внесків або дотацій Держави, отриманих і використаних Кооперативом відповідно до мети його діяльності (а.с. 10-14). Пунктом 6 Статуту Кооперативу визначено перелік обов`язків членів Кооперативу, зокрема: виконувати вимоги Статуту Кооперативу, рішення Загальних зборів членів Кооперативу і Правління Кооперативу; своєчасно здійснювати оплату спожитих житлово-комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок Кооперативу; відшкодовувати інфляційні втрати та 3% річних за несвоєчасну оплату коштів за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до протоколу загальних зборів кооперативу від 22.06.2017 було затверджено наступний розмір «Внеску на утримання будинку та прибудинкової території»: 4,90 грн. за 1 кв.м. 3,89 грн. за 1 кв.м. (для першого поверху)./а.с.16-17/. Згідно акту звіряння взаємних розрахунків №9 за період з 31.03.2019 по 31.01.2020 заборгованість відповідача становить 8 808,44 грн./а.с.24/. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно до положень ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Стаття 156 Житлового кодексу Української PCP визначає права і обов`язки членів сім`ї власника жилого будинку (квартири). Так, повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. В порушення вимог законів та Статуту Кооперативу відповідачем не виконується обов`язок щодо сплати внеску. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. В той же час, відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Із позовної заяви вбачається, що позивач просить стягнути з відповідача з урахуванням компенсаційних виплат, передбачених статутом кооперативу та пов`язаних з несвоєчасною оплатою внесків боржником, розмір заборгованості 12 260,03 грн., однак не надає доказів та належного розрахунку вказаної суми. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення позову в частині стягнення заборгованості 8 808, 44 грн. та інфляцію у розмірі 239,23 грн., оскільки вказана сума підтверджена належними та допустимими доказами. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі вище викладеного,

Outcome: partial