Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-07 00:00:00

У лютому 2014 року представник позивача звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку, посилаючись на те, що рішенням адміністрації концерну «Азовмаш» від 14 листопада 1996 року за заявою працівниці [PERSON] їй було виділено житлову площу у гуртожитку [NUMBER] ПАТ «МЗВМ», розташованого в [ADDRESS] де вона займає кімнату [NUMBER] (2 койко - місця). Відповідно до роз'яснень до Положення про порядок оплати за проживання у гуртожитках ПАТ «МЗВМ» від 29 листопада 2006 року орендна плата за користування житлом одиноких осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємством, працівників бюджетної сфери, становить 49,93 грн. на місяць, а у вільних койко - місць - 131,40 грн. Згідно ст. 18 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Радою Міністрів УРСР від 03 липня 1986 року № 208, громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилим приміщенням. Отже, відповідачка зобов'язана щомісяця своєчасно вносити на розрахунковий рахунок підприємства, або у касу грошові кошти у розмірі 181,33 грн., за проживання у кімнаті [NUMBER] гуртожитку. Статтею 39 Примірного положення оговорено строки внесення плати за користування жилою площею та комунальні послуги, а саме плата вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Оскільки відповідачкою обов'язки по сплаті за проживання у гуртожитку не виконуються, у неї утворилась заборгованість перед ПАТ «МЗВМ» за період 01 січня 2011 року по 01 січня 2014 року у розмірі 6477,88 грн. Позивачем неодноразово направлялися на адресу відповідачки попередження про наявність у неї заборгованості за проживання у гуртожитку та необхідність її погасити. Проте відповідачка свої зобов'язання не виконала, у зв'язку з чим ПАТ «МЗВМ» вимушено було звернутися за захистом своїх порушених прав до суду. На підставі викладеного, просить стягнути з відповідачки заборгованість за проживання у гуртожитку у розмірі 6477,88 грн. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, у якій просить суд розглянути справу за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти вирішення справи на підставі наявних у ній даних та доказів та постановлення заочного рішення у зв'язку з неявкою відповідачки. Відповідачка у судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у зв'язку з чим, суд ухвалив розглядати справу заочно у порядку ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява ПАТ «МЗВМ» є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.3 ст. 191 ЦК України підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю. Права на земельну ділянку та інші об'єкти нерухомого майна, які входять до складу єдиного майнового комплексу підприємства, підлягають державній реєстрації в органах, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Згідно ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Судом встановлено, що позивач на підставі свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 638113 від 01 вересня 2011 року, зареєстрованого в Міському комунальному підприємстві «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним № 3620763, є власником будинку [ADDRESS], в якому розташовано гуртожиток [NUMBER]. (а.с. 25). На підставі рішення адміністрації концерну «Азовмаш» від 14 листопада 1996 року відповідачці за її заявою було виділено житлову площу у гуртожитку [NUMBER] ПАТ «МЗВМ», розташованого в [ADDRESS] де вона займає кімнату [NUMBER] (2 койко - місця). Згідно довідки з відділу адресно - довідкової роботи ГУ ДМС України в Донецькій області [PERSON], [INFO], з 23 січня 1990 року зареєстрована у гуртожитку [ADDRESS] що також підтверджується і копією картки реєстрації. (13, 43). З повідомлення начальника управління персоналом ПАТ «Азовмаш» № 299-1039 від 09 квітня 2014 року вбачається, що відповідачка [PERSON] з 2007 року і по теперішній час у трудових відносинах з підприємствами групи ПАТ «Азовмаш» не перебувала, що також підтверджується і копією картки реєстрації, в якій зазначено, що відповідачка працює майстром дільниці № 1 у ЖЕУ Іллічівського району м.Маріуполя. (а.с. 13, 47). Таким чином, судом встановлено, що відповідачка підпадає до категорії осіб, які повинні сплачувати орендну плату за проживання у гуртожитку, таких як одиноких осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємством, працівників бюджетної сфери. Відповідачка дійсно з 1990 року проживає у кімнаті [ADDRESS], де зберігаються її особисті речі, та займає 2 койко-місця, що підтверджується актом, складеним 07 квітня 2014 року начальником дільниці гуртожитків [PERSON] у складі комісії сестри - господарки гуртожитку № 7 [PERSON], швейцару гуртожитку [NUMBER] [PERSON] та мешканців гуртожитку [NUMBER] [PERSON] (кімн.[NUMBER]), [PERSON] (кімн[NUMBER]), та [PERSON] (кімн.[NUMBER]), та довідкою, виданою 02 грудня 2013 року сестрою - господаркою гуртожитку [PERSON] (а.с. 17, 46). На ім'я відповідачки [PERSON] відкрито особовий рахунок [NUMBER] та за проживання у гуртожитку їй нараховано орендну плату за період з 01.01.2011 року по 01.01.2014 року у розмірі 6477,88 грн. (а.с.14-16). Наказом № 364, виданим 04 жовтня 2006 року ПАТ «МЗВМ», визначено порядок розрахунку за проживання у гуртожитку, а саме орендна плата за користування житлом одиноких осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємством, працівників бюджетної сфери, становить 51,71 грн. на місяць, а у вільних койко - місць - 136,08 грн. (а.с.6). Даний розрахунок розміру плати за проживання у гуртожитку узгоджено рішенням виконавчого комітету Маріупольської міської ради № 285 від 20 жовтня 2006 року (а.с. 12) та порядок його застосування роз'яснено положенням генерального директора ПАТ «МЗВМ» про порядок оплати за проживання у гуртожитках від 29 листопада 2006 року. (а.с. 11). Відповідно до роз'яснень до Положення про порядок оплати за проживання у гуртожитках ПАТ «МЗВМ» від 29 листопада 2006 року орендна плата за користування житлом одиноких осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємством, працівників бюджетної сфери, становить 49,93 грн. на місяць, а у вільних койко - місць - 131,40 грн. (а.с.7-10). У зв'язку із уточненням порядку застосування податку на додану вартість при розрахунку вартості проживання у гуртожитках генеральним директором ПАТ «МЗВМ» 04 грудня 2006 року видано наказ № 434, відповідно до якого орендна плата за користування житлом осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємствами, які входять до сфери корпоративного управління ПАТ «Азовмаш», становить 49,93 грн. на місяць, а у вільних койко - місць - 131,40 грн. (а.с.5). Відповідно до ст. 3 п.10 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», наймачі жилих приміщень у гуртожитку та співнаймачі допоміжних приміщень у гуртожитку зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням гуртожитку і прибудинкової території відповідно до договору про найм житла у гуртожитку. Згідно п. 18 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Радою Міністрів УРСР від 03 липня 1986 року № 208, громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилим приміщенням. Пунктом 39 Примірного положення оговорено строки внесення плати за користування жилою площею та комунальні послуги, а саме плата вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Таким чином, відповідачка повинна була своєчасно вносити плату за проживання у гуртожитку у розмірі 181,33 грн. щомісячно. Натомість відповідачка взяті на себе обов'язки по сплаті орендної плати за проживання у гуртожитку не виконує, у зв'язку чим за період її проживання у гуртожитку з 01 січня 2011 року по 01 січня 2014 року утворилась заборгованість у розмірі 6477,88 грн. Позивачем неодноразово направлялися на адресу відповідачки попередження про наявність у неї заборгованості за проживання у гуртожитку та необхідність її погасити. (а.с.19,21,23), проте ці вимоги відповідачкою було проігноровано. Судом також встановлено, що відповідачкою і раніше порушувалися умови проживання у гуртожитку. Так, рішенням Іллічівського райсуду м.Маріуполя від 03 червня 2003 року з відповідачки на користь ПАТ «МЗВМ» стягнуто суму заборгованості за проживання у гуртожитку у розмірі 621,87 грн. (а.с.24). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ПАТ «МЗВМ» підлягають задоволенню та з відповідачки слід стягнути суму заборгованості за час її проживання у гуртожитку [NUMBER] , розташованого у [ADDRESS] за період з 01 січня 2011 року по 01 січня 2014 року у розмірі 6477,88 грн., оскільки знайшов своє підтвердження факт того, що відповідачка не вносила орендну плату за час свого проживання у гуртожитку за вказаний період.

Outcome: approved