Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-02 00:00:00

У лютому 2018 року [PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, просить визнати за нею право користування житловою кімнатою №52 в гуртожитку по вул.Вячеслава Галви (Руднєва), 97 в м. Черкаси. Позов обґрунтовано тим, що з червня 2000 року вона почала проживати в кімнаті №54 гуртожитку по вул. Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м. Черкаси у складі чотирьох осіб: вона, її чоловік [PERSON], дочка [PERSON] та син [PERSON] З 01 серпня 2001 року у вказаній кімнаті [PERSON] з дітьми зареєструвалась. У 2003 році у неї народилась третя дитина. В звязку з цим у листопаді 2003 року [PERSON] звернулась до ВАТ «Продтовари» із заявою про надання їй у користування додаткової сусідньої кімнати №52, яка на той час пустувала, на, що ВАТ «Продтовари» дозволили їй це зробити. 03 січня 2004 року між [PERSON] та ВАТ «Продтовари» укладено договір №481 найму сімейної кімнати в гуртожитку по вул. Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м.Черкаси. [PERSON] в позові зазначає, що в 2004 році зверталась до ВАТ «Продтовари» з заявою щодо перереєстрації її за кімнатою №52 у вказаному гуртожитку, однак ВАТ «Продтовари» так її і не перереєстрував. У жовтні 2017 року з метою приватизації своїх кімнати №52,54\~в гуртожитку по вул.Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м. Черкаси вона звернулась до відділу приватизації виконавчого комітету [PERSON] міської ради, надавши при цьому всі необхідні документи. У відділі приватизації їй повідомили, що вона може приватизувати лише кімнату №54 в вказаному гуртожитку, оскільки саме в цій кімнаті вона зареєстрована. Для приватизації кімнати №52, в якій вона проживає й сплачує комунальні послуги з моменту заселення та здійснювала не один ремонт за власні кошти, їй необхідно звернутися до суду. У судовому засіданні позивач позов підтримала та просила суд його задоволити. У судовому засіданні представник відповідача ОСББ «Руднєва 97» - [PERSON] позовні вимоги визнала та не заперечувала щодо їх задоволення. Вказала, що позивачка з своєю сімєю проживає у кімнатах № 52,54 гуртожитку по вул. Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м. Черкаси. Комунальні платежі сплачує регулярно. У судове засідання представник відповідача [PERSON] міської ради не зявився про час та місце судового засідання повідомлялись судом належним чином. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини і визначені відповідно них правовідносини. Відповідно до\~ст. 9 ЖК України\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Згідно з ст.\~18 ЖК України\~управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до ст. 30 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема облік громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов; розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення на підставі ордера на жиле приміщення (ст. 61 ЖК України). В судовому засіданні встановлено, що 20 червня 2000 року між [PERSON] та ВАТ «Продтовари» укладено договір №446 найму сімейної кімнати (ліжко-місця) в гуртожитку ВАТ «Продтовари» по вул. Руднєва, 97 у м. Черкаси. Згідно п.1 Договору, ВАТ «Продтовари» надало [PERSON] кімнату жилою площею 18м2 в гуртожитку по вул. Руднєва, 97 у м. Черкаси для користування нею і членами її сімї в складі 4-х осіб. В ході розгляду справи встановлено, що [PERSON] з членами своєї сімї з часу укладання договору № 446 від 20 червня 2000 року проживає в кімнаті №54 гуртожитку по вул. Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м. Черкаси та зареєстрована за вказаною адресою. 03 січня 2004 року між [PERSON] та ВАТ «Продтовари» укладено договір №481 найму сімейної кімнати (ліжко-місця) в гуртожитку ВАТ «Продтовари» по вул.Руднєва, 97 у м. Черкаси. Згідно п.1 Договору, ВАТ «Продтовари» надало [PERSON] кімнату жилою площею 17м2 в гуртожитку по вул. Руднєва, 97 у м. Черкаси для користування [PERSON] і членами її сімї в складі 5-х осіб. Таким чином, [PERSON] зі збільшенням її сімї була виділена додаткова кімната, а саме кімната №52 для проживання у гуртожитку по вул. Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м.Черкаси. За вказаною адресою [PERSON] не зареєстрована. З моменту заселення в кімнату №52 позивачка сплачує комунальні послуги по займаному житловому помешканню, всі особові рахунки по наданню житлово-комунальних послуг відкриті на ім'я позивачки, що підтверджено квитанціями про сплату житлово-комунальних послуг. Житловий будинок по вул. Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м. Черкаси перебуває у власності громади м. Черкаси та утримується ОСББ «Руднєва 97». Згідно зі\~ст. 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла (стаття 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод). Відповідно п. 15\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01 листопада 1996 року, № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя»\~наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась, або ж для відмови їй у цьому. Таким чином, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт вселення позивача з дотриманням встановленого законом порядку, у житлове приміщення №52 у гуртожитку по вул. Вячеслава Галви (Руднєва), 97 у м.Черкаси та набуття в зв'язку з цим права користування житловим приміщенням, однак з відсутністю реєстрації позивачки у вказаній кімнаті було відмовлено у реалізації її права на приватизацію, чим обмежені без законних підстав її житлові права, тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved