Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-04 00:00:00

У лютому 2016 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що з 2007 року він є членом садівничого товариства «Мелодія», і з того часу сплачує членські внески та безперервно користується наданою йому земельною ділянкою, площею 0,06 га, що підтверджується довідкою від 20 грудня 2015 року, виданою садівничим товариством «Мелодія». Наприкінці 2015 року позивач, маючи намір приватизувати дану земельну ділянку, кадастровий номер: 3221280401:01:004:0014, дізнався, що на неї існує державний акт на право власності, виданий 29 грудня 2012 року на імя [PERSON], який помер ще 06 грудня 2005 року. Тобто, державний акт на право власності на спірну земельну ділянку був оформлений та виготовлений через сім років після смерті [PERSON], і тому є недійсним. Просить суд: - визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 588849 від 29 грудня\~2012 року, який виданий на імя [PERSON] та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 322120001034232; - скасувати запис про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 588849 від 29 грудня 2012 року, виданого управлінням земельних ресурсів у Броварському районі Київської області. У судове засіданні позивач [PERSON] не зявився. Надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність й зазначив, що позовні вимоги підтримує. У судове засідання відповідач управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області представника не направив. До суду від відповідача надійшов лист, в якому останній просив розглянути справу у відсутність його представника за наявними в матеріалах справи доказами. У судове засідання треті особи: Бобрицька сільська рада Броварського району Київської області та Броварське міськрайонне управління юстиції Київської області представників не направили. До суду надійшли листи від третіх осіб про розгляд справи у відсутність їхніх представників за наявними в справі матеріалами й згідно чинного законодавства (а.с.47,191). Третя особа садівниче товариство «Мелодія» представника у судове засідання також не направила. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені. Треті особи: [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявилися. [PERSON], який на підставі довіреності (а.с.129) діє в інтересах [PERSON], надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність й зазначив, що проти позову не заперечує. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є членом садівничого товариства «Мелодія» і користується земельною ділянкою, площею 0,06 гектарів, яка була надана йому у користування в 2007 році, що підтверджується довідкою від 20 грудня 2012 року, виданою садівничим товариством «Мелодія» (а.с.9). Земельна ділянка, площею 0,0607 га (цільове призначення ведення садівництва, (кадастровий номер: 3221280401:01:004:0014), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Бобрицька сільська рада, садівниче товариство «Мелодія» належить на праві власності [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 588849 від 29 грудня 2012 року, виданого управлінням земельних ресурсів у Броварському районі Київської області на підставі рішення 02 сесії 05 скликання Бобрицької сільської ради від 19 травня 2006 року за № 38 (а.с.6-7). Однак, із копії свідоцтва про смерть вбачається, що [PERSON] 06 грудня 2005 року помер (а.с.8). Із матеріалів дослідженої судом копії спадкової справи № 104 щодо майна померлого 06 грудня 2005 року [PERSON] видно, що свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку (кадастровий номер: 3221280401:01:004:0014) спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] не видавалося (а.с.166-189). Відповідно до статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За змістом статей 78, 116 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Відповідно до статей 15-16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом статті 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0607 га (цільове призначення ведення садівництва, (кадастровий номер: 3221280401:01:004:0014), що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Бобрицька сільська рада, садівниче товариство «Мелодія» оформлений та виданий на імя померлої особи, то суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково, а саме в частині визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації. Що стосується скасування запису про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, то в цій частині позовних вимог слід відмовити, у звязку із тим, що до повноважень суду не входить внесення даних записів до відповідного реєстру.

Outcome: partial