Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-25 00:00:00

У лютому 2020 року позивач [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ) звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS] , відомості про РНОКПП відсутні) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування вимог позивач зазначила, що квартира [ADDRESS] належить їй особисто на праві приватної власності згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності від 30.05.2018 року №125777938 та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.02.2020 року № 199425885, підставою виникнення якого є договір про участь у Фонді фінансування будівництва, серія та номер: 116, виданий 11.05.2016 року, видавник: ТОВ «Фінансова компанія «ПРІМІНВЕСТ»/Погасій О.В.; договір відступлення права вимоги (Цесії), серія та номер: б/н, виданий 22.05.2018 року, видавник: [PERSON] / [PERSON] ; договір уступки майнових прав на нерухомість, серія та номер: 116, виданий 22.05.2018 року, видавник: ТОВ «Фінансова компанія «ПРІМІНВЕСТ»/ [PERSON] . У квартирі за місцем своєї реєстрації відповідач не з`являється, жодних витрат на утримання квартири не здійснює, комунальні платежі не сплачує, однак залишився бути зареєстрованим у квартирі [ADDRESS] . На даний час реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди у розпорядженні квартирою, у зв`язку із чим вона звернулась до суду. Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, викладених у позові, та просила суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлявся належним чином. Причини неявки в судове засідання суду не повідомив. Згідно ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності від 30.05.2018 року №125777938 та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.02.2020 року № 199425885 [PERSON] є одноосібним власником квартири [ADDRESS] (а.с. 5, 6). З позовної заяви вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , з яким, за твердженням позивача, [PERSON] не перебуває в родинних відносинах. Факт не проживання відповідача у квартирі [ADDRESS] підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 05.02.2020 року, засвідченим сусідами гр. [PERSON] та гр. [PERSON] , відповідно до якого [PERSON] з 30 травня 2018 року у квартирі [ADDRESS] фактично не проживає (а.с. 7). Окрім цього, згідно листа тимчасово виконуючого обов`язки начальника Оболонського УП ГУ НП у м. Києві полковника поліції Запорожченко Олексія від 30.12.2020 року №9179/125/51/05/2020 станом на 29.12.2020 року заяв від гр. [PERSON] , [INFO] , щодо вчинення перешкод у здійсненні прав користування квартирою [ADDRESS] з боку власника житла [PERSON] в Оболонському УП ГУ НП у м. Києві згідно інформаційно-телекомунікаціної системи «Інформаційного порталу Національної поліції України» не зареєстровано. Як встановлено з відомостей, наданих головою Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації Фесиком Кирилом, станом на 30.12.2020 року згідно бази даних інформаційно-телекомунікаціної системи «Єдиний інформаційний простір територіальної громади міста Києва», створеної на базі програмного забезпечення електронного документообігу АСКОД, звернень [PERSON] щодо вчинення перешкод у здійсненні прав користування квартирою (житлом) за адресою: [ADDRESS] , з боку власника житла [PERSON] не зареєстровано. Крім того, згідно даних автоматизованої системи документообігу Оболонського районного суду м. Києва за період з 01.01.2018 року по 30.12.2020 року позовних заяв вимогами гр. [PERSON] щодо вчинення перешкод гр. [PERSON] у здійсненні прав користування квартирою [ADDRESS] не зареєстровано, що підтверджується листом від 31.12.2020 року №03/1234/20. При цьому, за відомостями тимчасово виконуючого обов`язки військового комісара Оболонського району у м. Києві військового комісаріату підполковника [PERSON] від 04.01.20021 року №1 рядовий запасу [PERSON] , 1980 року народження, перебуває на військовому обліку в Оболонському районі у м. Києві військовому комісаріаті з 31.01.2005 року. В Збройних Силах України не служив, по мобілізації не призивався. Також з відомостей заступника начальника Департаменту з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції України Руденка Вячеслава від 05.01.2021 року №3/3-43/Рд встановлено, що відповідно до інформації, наданої державною установою «Київський слідчий ізолятор», облікові дані щодо перебування [PERSON] в установі у період з 2018 року по 05.01.2021 року відсутні. З позовної заяви вбачається, що [PERSON] не мешкає в квартирі [ADDRESS] більше одного року поспіль. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, при цьому відповідачем не надано належного та допустимого доказу на спростування позовних вимог. Аналізуючи зібрані у справі докази у сукупності, суд вважає доведеним той факт, що відповідач [PERSON] не мешкає за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 41 Конституції України, «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним». Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 321 ЦК України зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений\~ у його здійсненні. Згідно ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Статтею 386 ЦК України визначено засади захисту права власності: Держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] , як одноосібний власник нерухомого майна, має право на здійснення права власності на належну їй квартиру [ADDRESS] та вимагати усунення порушень цього права. Частиною 2 ст. 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на зазначене, суд приходить до висновку про необхідність визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Згідно ст. 142 ЦПК України, у разі задоволення позовних вимог з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати. Враховуючи зазначене, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 319, 321, 383, 386, 391, 405 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved