Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-04 00:00:00

у листопаді 2020 року позивач ОСББ «Ломоносова 83А» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом, в якому просило стягнути з [PERSON] по сплаті щомісячних внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій. В обґрунтування позову зазначило, що 18.07.2016 було створено ОСББ «Ломоносова 83А». З 11.02.2017 ОСББ «Ломоносова 83А» здійснює управління будинком [ADDRESS] . Вказує, що протоколом Загальних зборів ОСББ «Ломоносова 83А» №1 від 11.02.2017, затверджено розмір щомісячного внеску на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій в розмірі 5,80 грн за 1 м.кв. від загальної площі квартири. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань перед позивачем по сплаті щомісячного внеску на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій станом на 02.11.2020 у нього виникла заборгованість у розмірі 7044,93 грн. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 30.11.2020 року прийнято справу до провадження, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. 02 березня 2021 року на адресу суду надійшов відзив відповідача [PERSON] на позову заяву, у якому відповідач вказує, що заборгованість по сплаті щомісячного внеску на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій відповідачем погашена - 05 січня 2021 року сплачено на рахунок Позивача 7 609,86 грн; 26 лютого 2021 року сплачено 1155,56 грн. З урахуванням вищезазначеного просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог та у вимогах по стягненню витрат на правову допомогу. На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України та відсутністю заперечень відповідача, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків. З матеріалів справи вбачається, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Судом встановлено, що 18.07.2016 було створено ОСББ «Ломоносова 83А», а з 11.02.2017 ОСББ «Ломоносова 83А» здійснює управління будинком [ADDRESS] . Відповідно до протоколу Загальних зборів ОСББ «Ломоносова 83А» №1 від 11.02.2017, затверджено розмір щомісячного внеску на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій в розмірі 5,80 грн за 1 м.кв. від загальної площі квартири. Відповідно до наданої позивачем довідки про нарахування та сплату коштів за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2017 по 31.10.2020 заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті щомісячних платежів на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій становить7044,93 грн. Згідно з Статутом ОСББ «Ломоносова 83а», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку створене власниками квартир та нежитлових приміщень будинку з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законами України та Статутом. Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Відповідно до ст. ст. 1, 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Звертаючись до суду, позивач посилався на наявність у відповідача заборгованості в зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань по оплаті за спожиті послуги в розмірі 7044,93 за період з травня 2017 р. по жовтень 2020 р. Як встановлено судом, відповідачем 05.01.2021 здійснено оплату щомісячних внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій у розмірі 7609,86 грн. При цьому, 26.02.2021 відповідачем також сплачено на рахунок Позивача за утримання будинку за січень 2021 р. у розмірі 1155,56 грн. На момент ухвалення рішення позивач не відмовився від позову, клопотань про закриття провадження у справі не заявляв. З огляду на вищезазначене, в зв`язку з відсутністю заборгованості у відповідача на момент розгляду справи та відсутністю заяви позивача про відмову від позову, позовні вимоги ОСББ «Ломоносова 83А» не підлягають задоволенню. Одночасно, згідно із ст. 141 ЦПК України, на користь позивача з відповідача не підлягають стягненню судові витрати в зв`язку з відмовою у задоволенні позову.

Outcome: dismissed