Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-09 00:00:00

У лютому 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила скасувати рішення № 70 чотирнадцятої сесії Пухівської сільської ради Броварського району Київської області від 30 вересня 1996 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в частині передачі безкоштовно у власність члену Садівницького товариства «Труд» [PERSON] земельної ділянки [NUMBER], що розташована по [ADDRESS], площею 0,058 га, цільове призначення - для ведення садівництва, та визнати недійсним державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку, оформлений на ім'я [PERSON] В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що на виконання рішення виконавчого комітету Київської обласної ради народних депутатів № 143 від 21 березня 1989 року рішенням Пухівської сільської ради народних депутатів Броварського району Київської області від 30 серпня 1991 року трудовому колективу ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» була виділена земля на території садівницького товариства «Труд». На підставі вказаного рішення сільської ради первинна профспілкова організація ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» сумісно з адміністрацією тресту розподілили ділянки між працівниками трудового колективу в кількості 156 ділянок, одна з яких, площею 0,058 га., розташована за адресою: [ADDRESS], була надана [PERSON], що з 1990 по 1998 рік була членом СТ «Труд». 1998 року [PERSON], за власною заявою, було виключено з членів СТ «Труд», а надану їй у приватну власність земельну ділянку, передано [PERSON], у зв'язку з тим, що [PERSON] не мала можливості обробляти земельну ділянку за станом здоров'я. З 1998 року позивач користувалася земельною ділянкою, сплачувала членські внески, здійснювала витрати на її обслуговування, встановила за власні кошти паркан, ворота та планувала будувати садовий будинок. Крім того, за домовленістю позивач сплатила [PERSON] 600 доларів США за спірну земельну ділянку, що підтверджується розпискою отримувача коштів. У 2013 році [PERSON] звернулася до Пухівської сільської ради Броварського району Київської області щодо приватизації вказаної земельної ділянки, де дізналася, що зазначене нерухоме майно рішенням № 70 чотирнадцятої сесії Пухівської сільської ради Броварського району Київської області від 30 вересня 1996 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» передано у власність [PERSON], а також на її ім'я виготовлено державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку. [INFO] [PERSON] померла. Її спадкоємцями є [PERSON], чоловік [PERSON], та [PERSON] (донька [PERSON]). Оскільки зазначене рішення сільської ради та державний акт на право приватної власності на земельну ділянку позивач вважає незаконними та такими, що порушують й обмежують права [PERSON] на користування та безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянки, позивач змушена звернутися до з даним позовом. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] надали пояснення, аналогічні фабулі позовної заяви, просили суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Від Пухівської сільської ради Броварського району Київської області надійшов лист про розгляд справи без участі представника відповідача, проти позовних вимог сільська рада не заперечувала. У судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник третьої особи СТ «Труд» не з'явилися. До початку розгляду справи по суті подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечували, просили позовні вимоги задовольнити. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на виконання рішення виконавчого комітету Київської обласної ради народних депутатів № 143 від 21 березня 1989 року рішенням Пухівської сільської ради народних депутатів Броварського району Київської області від 30 серпня 1991 року трудовому колективу ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» була виділена земля на території садівницького товариства «Труд». На підставі вказаного рішення сільської ради первинна профспілкова організація ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» сумісно з адміністрацією тресту розподілили ділянки між працівниками трудового колективу в кількості 156 ділянок, одна з яких, площею 0,058 га., розташована за адресою: [ADDRESS], була надана [PERSON], що з 1990 по 1998 рік була членом СТ «Труд». Також судом з'ясовано, що 26 грудня 1998 року [PERSON] подала до СТ «Труд» заяву з проханням виключити її з членів товариства з 01 січня 1999 року, так як вона не мала можливості обробляти земельну ділянку за станом здоров'я. Зазначила, що земельну ділянку [NUMBER] по [ADDRESS] виявила бажання отримати [PERSON], що також є членом СТ «Труд» з 1990 року (а.с. 11). Як вбачається з копії виписки з протоколу № 3 засідання ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» від 05 березня 1999 року № 28 одноголосно було прийнято рішення про виключення [PERSON] з членів товариства СТ «Труд» та передання земельної ділянки [NUMBER] по [ADDRESS] у користування ветерану праці ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» [PERSON] (а.с.16). З 1999 року позивач користувалася земельною ділянкою, сплачувала членські внески, здійснювала витрати на її обслуговування та покращення, встановила за власні кошти паркан, ворота та планувала будувати садовий будинок. Крім того, за передачу у власність [PERSON] спірної земельної ділянки позивач сплатила [PERSON] 600 дол. США, про що свідчить копія розписки від 14 квітня 1999 року (а.с. 15). Порушуючи прийняте на засіданні ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» рішення від 05 березня 1999 року, якою земельну ділянку [NUMBER] по [ADDRESS] передано у користування [PERSON], Пухівська сільська рада Броварського району Київської області оформила державний акт на право приватної власності на землю, серії І-КВ № 089477. Станом на 30 грудня 2013 року згідно відомостей Національної кадастрової системи державна реєстрація будь-яких (в тому числі й садових) земельних ділянок на ім'я [PERSON] на території Пухівської сільської ради Броварського району Київської області не здійснювалася, що підтверджується копією довідки № 926, виданою Управлінням Держземагентства у Броварському районі Київської області (а.с.73). Стаття 35 ЗК України передбачає, що громадяни України із земель державної та комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. Відповідно до вимог ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Право власності на земельну ділянку посвідчується, зокрема, державним актом (ст.126 ЗК України). За правилами ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі ст. 152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, що існував до порушення права і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угод недійсними, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків, застосування інших, передбачених законом способів. Зважаючи на викладене та враховуючи, що рішення Пухівської сільської ради народних депутатів Броварського району Київської області від 30 серпня 1996 року та державний акт на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER] по [ADDRESS] є такими, що порушують та обмежують права [PERSON], позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved