Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-02 00:00:00

\~ Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської радизвернулось до суд із вище вказаною заявою про передачу у власність територіальної громади м. Кіровограда в особі Кіровоградської міської ради безхазяйної майно, а саме: комплекс будівель незавершеного будівництва, що складається з нежитлових будівель під літ. А площею 1697,6 м.кв. та під літ. Б площею 1747,3 м.кв., по вулиці Котляревського, будинок 2-б у м. Кіровограді. \~\~ На обґрунтування заяви зазначено, що 15.02.2015 року реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області взято на облік безхазяйне майно, що є обєктом незавершеного будівництва, яке складається з нежитлових будівель під літ. А та літ. Б та знаходиться по вулиці Котляревського, будинок 2-б у м. Кіровограді. 28.03.2014 року в газеті «Вечірня газета» здійснено оголошення про взяття на облік обєкту безхазяйного майна незавершеного будівництва по вулиці Котляревського, 2-б у м. Кіровограді. 27.03.2015 року заявник отримав інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якою підтверджено, що безхазяйне майно незавершеного будівництва (літ. «А» та літ. «Б») по вулиці Котляревського, 2-б у м. Кіровограді з обліку не знято. Технічним паспортом на комплекс будівель незавершеного будівництва від 22.10.2013 року визначено основні характеристики будинку. Так, обєкт складається з двох нежитлових будівель літ. А та літ. Б (незавершене будівництво). Площа основи літ. А становить 1697,6 кв.м. площа основи літ. Б становить 1747,3 кв.м. Отже, обєкт незавершеного будівництва літ. «А» та літ. «Б» по вулиці Котляревського, 2-б у м. Кіровограді не має власника, є безхазяйним майном та знаходиться на обліку органу, що здійснює державну реєстрацію права власності на нерухоме майно більше року. Тому, визначення заявником територіальну громаду м. Кіровограда в особі Кіровоградської міської ради, як заінтересовану особу по справі обґрунтовується тим, що у разі передачі безхазяйного майна у комунальну власність, таке майно буде належати територіальній громаді м. Кіровограда. Представник заявника до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі. Представник заінтересованої особи також надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив проти задоволення позову. \~\~\~\~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити. Судом встановлено, що 15.02.2015 року реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області взято на облік безхазяйне майно, що є обєктом незавершеного будівництва, яке складається з нежитлових будівель під літ. А та літ. Б та знаходиться по вулиці Котляревського, будинок 2-б у м. Кіровограді, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на обліку безхазяйного нерухомого майна від 15.02.2014 року (а.с. 5). 28.03.2014 року в газеті «Вечірня газета» здійснено оголошення про взяття на облік обєкту безхазяйного майна незавершеного будівництва по вулиці Котляревського, 2-б у м. Кіровограді (а.с. 7-9). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна від 27.03.2015 року безхазяйне майно незавершеного будівництва (літ. «А» та літ. «Б») по вулиці Котляревського, 2-б у м. Кіровограді з обліку не знято (а.с. 6). Відповідно технічним паспортом на комплекс будівель незавершеного будівництва від 22.10.2013 року визначено основні характеристики вище вказаного будинку. Так, обєкт складається з двох нежитлових будівель літ. А та літ. Б (незавершене будівництво). Площа основи літ. А становить 1697,6 кв.м. площа основи літ. Б становить 1747,3 кв.м., всього: 3444,9 кв.м. (а.с. 10-14). Згідно листа начальника управління головного архітектора міста [PERSON] від 11.11.2013 року відповідно до планувальних матеріалів управління, вище зазначений обєкт нерухомого майна має адресу: вул. Котляревського, 2-б (а.с. 14). Відповідно до ст. 269 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1 ст. 60 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Згідно до положень ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття\~\~на облік безхазяйної нерухомої речі\~\~вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви. З урахуванням наведеного суд приходить до висновку, що заява Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської радиє обґрунтованою, оскільки з боку заявника, виконані всі вимоги щодо порядку передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. На підставі наведеного та

Outcome: approved