Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-21 00:00:00

У лютому 2017 року позивач [PERSON] звернулася з позовом до Голосіївського районного суду м. Києва про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 05.09.1997 року між сторонами укладено договір купівлі - продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] засвідченого Товарною біржою «Українська біржа «Десятинна», зареєстрованого на бірже 04.09.1997 року за №5748. Вказана квартира належить на праві власності позивачу. Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі проте не проживає в ній з моменту продажу - понад дев'ятнадцять років, в квартирі відсутні його особисті речі та предмети побутового користування, пошту на адресу реєстрації не отримує, тобто реєстрація в квартирі його формальна. Всі платежі за комунальні послуги здійснює позивач. Просить зняти з реєстрації [PERSON], у квартирі за вказаною адресою. Позивач через канцелярію суду надав заяву, в якій вказав про підтримання позовних вимог, просить розгляд справи проводити у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся судом у встановленому ст.ст. 74, 76 ЦПК України порядку. Судові повістки повернулись до суду без вручення адресату у зв'язку із закінченням терміну зберігання. Третя особа - Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація, будучи повідомленими належним чином в судове засідання свого представника не забезпечили, причина неявки суду невідома. З урахуванням думки позивача, яка не заперечувала проти заочного розгляду справи, вповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ч.1 ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, зідно зі ч. 1 ст. 317 ЦК України. Судом встановлено, що 05.09.1997 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі - продажу квартири що знаходиться за адресою: [ADDRESS] засвідченого Товарною біржою «Українська біржа «Десятинна», зареєстрованого на бірже 04.09.1997 року за №5748. (а.с. 2). Згідно з п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. У квартирі [ADDRESS], згідно довідки форми № 3 виданої Державним підприємством «Наш дім» №183 від 16.03.2017 року, зареєстровані: фізична особа - [PERSON], та фізична особа - [PERSON]. Власник квартири - [PERSON] в квартирі не зареєстрована. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник майна згідно зі ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, суд вважає, позов обґрунтованим, з матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] ні є членом сім'ї позивача, у вказаній квартирі не проживає, зареєстрований у [ADDRESS] формально, в зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню. За змістом ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес способом, що встановлений договором або законом. Згідно ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим кодексом, іншими актами цивільного законодавства, або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). З урахуванням положень ст. 8 ЦК України та ст. 405 ЦК України, що регулює подібні правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеною квартирою. На підставі наведеного,

Outcome: approved