Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

У лютому 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про переведення прав і обов'язків забудовника житлового будинку та господарських будівель № 52 по вул. Б. Хмельницького в м. Олександрії Кіровоградської області у порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON], який помер 18 травня 2015 року. Позовні вимоги мотивує тим, що 18.05.2015 року помер її чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями № 52 по вул. Б. Хмельницького в м. Олександрії Кіровоградської області. Постановою від 22.01.2016 року № 73/02-31 нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом оскільки за спадкодавцем не зареєстровано право власності на зазначений житловий будинок, тому просить визнати за собою права і обовязки забудовника житлового будинку та господарських будівель за адресою: вул. Б. Хмельницького, 52 в м. Олександрія Кіровоградської області у порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON], який помер 18 травня 2015 року. У судове засідання сторони не зявились, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, але надали письмові заяви про можливість розляду справи в їх відсутність. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради № 463 від 07 липня 1964 року [PERSON] надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці за адресою: вул. Б. Хмельницького, 52 у м. Олександрії, площею 500 кв.м. [PERSON] договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти від 24 липня 1964 року [PERSON] надано на праві безстрокового користування земельну ділянку площею 500 м.кв. за адресою: вул. Б. Хмельницького, 52 у м. Олександрії. Відповідно до акту від 14 липня 1964 року [PERSON] виділено в натурі земельну ділянку площею 500 м.кв. за адресою: вул. Б. Хмельницького, 52 у м. Олександрії. [PERSON] ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Стаття 125 Земельного кодексу України вказує, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. З архівної довідки № 19 від 25.12.2015 року вбачається, що [PERSON] належало право забудовника по вул. Богдана Хмельницького, 52, на підставі договору про надання земельної ділянки у безстрокове користувння для будівництва. Акт прийомки відсутній. Суд дійшов висновку, що будівництво приватного будинку було розпочате [PERSON] на законних підставах, так як земельна ділянка була відведена для будівництва, але побудований будинок з господарськими будівлями не був зданий забудовником в експлуатацію, на нього не було отримано правовстановлюючих документів про право власності. [PERSON] свідоцтва про одруження від 23.06.1967 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 23 червня 1967 року. Прізвища після укладення шлюбу [PERSON]. 18 травня 2015 року [PERSON] помер. З постанови нотаріуса від 22.01.2016 року № 73/02-31 вбачається, що підставою для відмови [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом стала відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за [PERSON]. Відповідно до ст 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухому ресі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. [PERSON] ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, мспоруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. [PERSON] Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. №24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про практику розгляду судами України справ про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спдщини. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). [PERSON] ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. [PERSON] ст. 1 ЦПК України, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави Враховуючи викладене позовні вимоги [PERSON] є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved