Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-03 00:00:00

У позовній заяві [PERSON] просить постановити рішення про визнання неї за набувальною давністю власником нерухомого майна, розташованого по [ADDRESS] житлового будинку та надвірних споруд належного [PERSON]. Вимоги обґрунтувала тим, що з дозволу Гущанської сільської ради разом з сім'єю 23.11.1998 року вселилися в будинок, яким володіла [PERSON] Будинок та господарські будівлі пустували з 1988 року, [PERSON] не приїздила та не претендувала на нерухоме майно, а її місце проживання було невідоме. Понад вісімнадцять років відкрито, добросовісно, безперервно володіє, користується та несе усі витрати по утриманню домоволодіння. Будівлі придатні для експлуатації і проживання, самочинне будівництво не велось. В судове засідання сторони не з'явились. Позивачка у позовній заяві просила розгляд справи проводити за її відсутності. Гущанський сільський голова подав у канцелярію суду заяву про розгляд справи за відсутності представника місцевої Ради та про визнання позову. За таких обставин суд провів розгляд позову в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Аналізом доказів суд встановив наступні фактичні обставини. З витягу погосподарської книги №3 за 1986-1990 рік та довідки Гущанської сільської ради вбачається, що будинок який розташований по [ADDRESS] належав [PERSON] та з 23.11.1998 року там проживає [PERSON] з сім'єю. В довідки Гущанської сільської ради Любомльського району вказано, що сільська рада не зверталася до суду про визнання будинку безхозним. Відповідно до рахунків за електроенергію та квитанцій платником є [PERSON] З довідки виданою Гущанською сільською радою вбачається, що заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався в сільській раді, а згідно відомостей в погосподарській книзі [PERSON] виїхала з села Гуща, її місце проживання невідоме. Відповідно до довідки Гущанської сільської ради Любомльського району №441 від 22.06.2016 року по [ADDRESS] обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд здійснює [PERSON] з 1998 року по даний час. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону. Згідно з ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років …, набуває право власності на це майно(набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з п.8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила ст.344 даного закону поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим законом. Таким чином, визнання позову не суперечить закону, тому заявлені вимоги суд вважає доведеними і такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved