Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-07 00:00:00

У лютому 2017 року позивач [PERSON] звернувся з позовом до Голосіївського районного суду м. Києва про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 29.05.2009 року між сторонами укладено договір купівлі - продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вітрик І.В., зареєстровано в реєстрі за № 498. Вказана квартира зареєстрована за позивачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.05.2009 року, витяг №7334216. Відповідно до п.12 договору купівлі-продажу продавець [PERSON] зобов'язався звільнити квартиру та знятись з реєстраційного обліку особисто не пізніше 29 травня 2009 року. Але не виконав своїх зобов'язань щодо зняття з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою та залишається зареєстрованим у належній позивачу квартирі. Вказує на те, що жодних правових підстав для реєстрації у квартирі [ADDRESS], у відповідача немає та реєстрація його формальна. Просить усунути перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Позивач через канцелярію суду надав заяву, в якій вказав про підтримання позовних вимог, просить розгляд справи проводити у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся судом у встановленому ст.ст. 74, 76 ЦПК України порядку. Судові повістки повернулись до суду без вручення адресату у зв'язку із закінченням терміну зберігання. З урахуванням думки позивача, яка не заперечувала проти заочного розгляду справи, вповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ч.1 ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, зідно зі ч. 1 ст. 317 ЦК України. Судом встановлено, що 29.05.2009 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі - продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вітрик І.В., зареєстровано в реєстрі за № 498. (а.с. 5-7). Квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.05.2009 року, витяг №7334216. (а.с. 9). Згідно з п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Договором купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], пунктом 12 передбачено, що сторони домовились про те, що продавець [PERSON] зобов'язується звільнити квартиру та знятись з реєстраційного обліку, що є предметом цього договору, 29 травня 2009 року. У квартирі [ADDRESS], згідно довідки форми № 3 виданої Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» №8182 від 23.12.2016 року, зареєстрований позивач - [PERSON], власник квартири; [PERSON] - дружина позивача; [PERSON] - дочка позивача та [PERSON]. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник майна згідно зі ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, суд вважає, позов обґрунтованим, з матеріалів справи встановлено, що відповідач ні є членом сім'ї позивача, у вказаній квартирі не проживає, зареєстрований у квартирі [ADDRESS] формально, в зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved