Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

У лютому 2014 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 16 січня 2008 року між сторонами було укладено договір №8/2/15/164/Ж участі у будівництві об'єкту, відповідно до умов якого відповідач повинен був повністю виконати умови з остаточного розрахунку за об'єкт будівництва, а позивач збудувати, ввести в експлуатацію та передати після остаточного розрахунку за актом прийому-передачі відповідачу об'єкт будівництва. Позивач свій обов'язок щодо будівництва та введення в експлуатацію об'єкту будівництва виконав, а відповідач свого обов'язку щодо проведення остаточного розрахунку не виконує. Після обмірів збудованого об'єкта будівництва, його площа виявилась фактично більшою на 4,27 кв.м. Позивач розрахував вартість 4,27 кв.м. виходячи з ціни, за які відповідач придбав основний лот, а саме: 427 облігації х 70,00 грн. = 29890 грн. Загальна заборгованість за об'єкт будівництва становить 29890 грн. Просив стягнути з відповідача на користь позивача суму боргу, що складає 29890 грн. У судове засідання позивач свого представника не направив, просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся. За письмовою згодою представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У зв'язку з неявкою сторін в засідання в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, перевіривши матеріали справи та наявні в ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Частиною 2 ст. 11 ЦК України передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. За правилами ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Судом установлено, що 16 січня 2008 року між сторонами було укладено договір №8/2/15/164/Ж участі у будівництві об'єкту, відповідно до умов якого відповідач повинен був повністю виконати умови з остаточного розрахунку за об'єкт будівництва, а позивач збудувати, ввести в експлуатацію та передати після остаточного розрахунку за актом прийому-передачі відповідачу об'єкт будівництва. Позивач свій обов'язок щодо будівництва та введення в експлуатацію об'єкту будівництва виконав, а відповідач свого обов'язку щодо проведення остаточного розрахунку не виконує. Відповідно до п. 3.10 договору у випадку, якщо за результатами обміру БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну, замовник зобов'язується протягом строку обігу облігацій до моменту підписання акту прийому-передачі об'єкта будівництва, додатково придбати необхідну кількість облігацій на ту частину площі, на яку фактично площа об'єкта будівництва більша від запланованої. Як вбачається із матеріалів справи, після обмірів збудованого об'єкта будівництва, його площа виявилась фактично більшою на 4.27 кв.м. Вартість 4,27 кв.м. виходячи з ціни, за які відповідач придбав основний лот, а саме: 427 облігації х 70,00 грн. = 29890 грн. Загальна заборгованість за об'єкт будівництва становить 29890 грн. За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Outcome: approved