Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

У лютому 2014 року позивачі звернулися до суду з дійсним позовом, який було уточнено. В обґрунтування уточненого позову зазначили, що на підставі договору купівлі-продажу, серії ВСО № 265696 від 09.02.2006 року, засвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу [PERSON], позивачами було придбано в рівних частках у [PERSON], квартиру за адресою: [ADDRESS]. При зверненні [PERSON] та [PERSON] до ЖЕКу з вимогою надати довідку ф.3 (довідка про склад сім'ї), їм стало відомо, що окрім власника квартири - [PERSON], за вищевказаною адресою зареєстрований - [PERSON]. З часу придбання квартири, тобто з 09.02.2006 року за адресою: [ADDRESS], у вказаній квартирі відповідач не проживає. Посилаючись на те, що [PERSON] у спірній квартирі не мешкає, особистих речей в квартирі не має, родинні стосунки з позивачами відсутні, між тим залишається зареєстрованим у квартирі, що тягне за собою додаткові витрати пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг, просили усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом зняття відповідача [PERSON] з реєстрації. Позивачі в судове засідання не з'явились, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Надали до суду заяви в яких просили розглянути справу за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Проти винесення рішення у попередньому судовому засіданні не заперечували. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності. Позовні вимоги визнав у повному обсязі, проти винесення рішення у попередньому судовому засіданні не заперечував. Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 09.02.2006 року, що між гр. [PERSON], [PERSON], та [PERSON], був укладений договір купівлі-продажу, серії ВСО № 265696 від 09.02.2006 року, засвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу [PERSON], відповідно до якого позивачами було придбано квартиру [ADDRESS], в рівних частках (а.с.5). Згідно даних довідки МКП «Центрожилком» № 198 від 30.01.2014 року, у спірній квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.4). Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10249574 від 30.03.2006 року, квартира за адресою: [ADDRESS], на праві приватної спільної часткової власності, на підставі договору купівлі-продажу (реєстр № 357 від 09.02.2006 року), належить - [PERSON], та [PERSON] (а.с.6-7) Приписами ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання членів сім'ї, інших осіб, та розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 155 Житлового кодексу України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV (з подальшими змінами) зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] не є членом сім'ї позивачів, був зареєстрований попередніми власниками квартири. У квартирі за адресою: [ADDRESS], не проживає з 2006 року. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивачі позбавлені можливості користуватись належним їм на праві власності житлом, що згідно Конституції України порушує їх права та свободи. З урахуванням наведеного, суд приходить що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. На підставі викладено,

Outcome: approved