Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

У лютому 2015 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до відповідача, яким просила суд\~\~визнати право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, площею 4,42 га, розташованої за адресою: Фонтанська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», в порядку порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], померлого [INFO]. Позивач подала заяву про розгляд справи за своєї відсутності, вимоги позову підтримала повністю. Відповідач в судове засідання повторно не з'явились, хоча належним чином сповіщались про дату, час та місце його проведення, про поважність причин своєї неявки суду не повідомили, в зв'язку із чим, виходячи з приписів ст. 169 ЦПК України, суд вважав можливим розглядати справу за їх відсутності. Представники третіх осіб подали заяви про розгляд справи у свою відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні правовідносини: За життя [PERSON] на підставі рішення\~\~Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 27.10.1997 року\~\~№ 1028, видано сертифікат на право на земельну частку (пай), розміром 4, 81 га, з земль КСП «Фонтанське», який був зареєстрований за № 8693 від 27.01.1998 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай). За життя [PERSON] розпочав приватизацію відведеної йому земельної частки (паю), і розпорядженням Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 04.11.2014 року № 726 затверджено технічну документацію по передачі в натурі земельних часток (паїв) із земель колективної власності колишнього КСП «Фонтанське», та передано земельні ділянки у власність, зокрема [PERSON] передано земельну ділянку площею 4,42 га, у тому числі ріллі 4,42 га, номер масиву 7,15, номер земельної ділянки 10/1, 101/2. Однак, [PERSON] помер [INFO], що встановлено судом зі змісту свідоцтва про смерть [NUMBER] від 06.10.2004 року. Зі змісту листа від 03.03.2015 року Комінтернівської районної державної нотаріальної контор Одеської області спадкова справа до майна [PERSON], померлого [INFO] не заводилась. Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 11.07.2005 року встановлений факт проживання [PERSON] з [PERSON], померлим [INFO] однією сімєю з 1998 року. Це рішення суду набрало законної сили 15.08.2005 року і не оскаржувалось в апеляційному порядку. У [PERSON], померлого [INFO], був син [PERSON], який також помер [INFO], що вбачається зі змісту свідоцтва про народження від 07.05.1963 року, та свідоцтва про смерть від 27.05.2014 року. Зі змісту листа від 03.03.2015 року Комінтернівської районної державної нотаріальної контор Одеської області спадкова справа до майна [PERSON], померлого [INFO] не заводилась. Таким чином, спадкоємців попереднії черг до майна [PERSON] померлого [INFO] суд не встановив, і позбавлений іншої моживості перевірити наявність спадкоємців до майна [PERSON]. померлого [INFO]. Встановивши дійсні правовідносини, суд звертається до законодавства, яким ці правовідносини врегульовані: Відповідно до ст. 1216 ЦК України\~\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України\~\~спадщина відкривається\~\~внаслідок смерті особи або оголошення\~\~її померлою. Оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена можливість видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом за відсутності даних державної реєстрації на нерухоме майно, суд вважає, що тільки в судовому порядку позивач має можливість захисту свого права та законного інтересу. В силу ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. В матеріалах справи відсутні докази\~\~державної реєстрації права [PERSON], померлого [INFO] на спірну земельну ділянку. Разом із тим, з урахуванням того, що за життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації відведеної йому земельної частки (паю) з земель КСП «Фонтанське», і, по незалежним від нього причин, ця приватизація не була завершена за його життя, в силу положень\~\~ст. 116 ЗК України, [PERSON]\~\~мав право на набуття права власності на землю, і набув таке право, проте\~\~за життя це\~\~право в ного не виникло, в звязку з тривалою видачею\~\~правовстановлюючого документу на його імя та державної реєстрації права власності. Такої\~\~позиції дотримується Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ. Так, відповідно до п. 3.5 Інформаційного листа від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:\~\~ - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного Кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, суд вважає, що право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та отримання державного акту на право власності на земельну ділянку, не припинилось внаслідок смерті спадкодавця [PERSON], і, в сенсі положення ст. 1218 ЦК України, може бути успадковано на загальних підставах. Таким чином, суд знаходить позовні вимоги повністю обгрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved