Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

У лютому 2018 року позивачі звернулись до суду з вказаним позовом. У обґрунтування вимог зазначили, що житловий будинок [ADDRESS] перебуває у спільній частковій власності та має в своєму складі дві квартири за номерами [ADDRESS]. У володінні позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] перебуває [ADDRESS] вказаного житлового будинку, загальна площа якого складає 86,9 кв.м., житлова - 55,3 кв.м., отже останні мають право власності на 1/2 частину спірного домоволодіння. У володінні відповідачки по справі [PERSON] перебуває [ADDRESS] вказаного будинку, отже вона має право власності на 1/2 ідеальну частину спірного домоволодіння. На теперішній час виникла необхідність у виділення в натурі належної позивачам частки у праві власності на житловий будинок [ADDRESS], однак виділити в натурі свої частки в праві власності на домоволодіння не виявилось можливим, у зв'язку із чим позивачі змушені були звернутись до суду з вказаними позовними вимогами. Так, зазначають, що виділ частки в даному випадку є технічно можливим, що підтверджується відповідним висновком експерта. На підставі викладеного просять виділити в окремий об'єкт нерухомого майна в натурі належну їм 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ. А-1, а саме: коридорів 1-1, 1-2, житлових кімнат 1-3, 1-4, ванної 1-8, туалету 1-9, кухні 1-5, житлової прибудови А1-1, гаражу В-1, літньої кухні Б-1, тамбуру а-1, погребу Б/п, сараїв Г-1, Д-1, навісу Е-1, огорожі №1, мостіння І, загальною площею 86,9 кв.м, житловою площею 55,3 кв м., припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок [ADDRESS], визнати за позивачами право власності на житловий будинок [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ. А-1, а саме: коридорів 1-1, 1-2, житлових кімнат 1-3, 1-4, ванної 1- 8, туалету 1-9, кухні 1-5, житлової прибудови А1-1, гаражу В-1, літньої кухні Б-1, тамбуру а-1, погребу Б/п, сараїв Г-1, Д-1, навісу Е-1, огорожі №1, мостіння І, загальною площею 86,9 кв.м, житловою площею 55,3 кв.м. Позивачі [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON].у судове засідання не з'явились, надали суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі і просять їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності та про визнання ними позовних вимог у повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що відповідно до приписів ч. 3 ст. 200 ЦПК України у випадку визнання позову відповідачем суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого ВАТ «Донецькобленерго»ПЕМ 15 квітня 2003 року, квартира [ADDRESS], належить на праві приватної, спільної, сумісної власності [PERSON], а також членам його сім'ї [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Загальна площа квартири складає 49,5 кв.м. Зазначена квартира зареєстрована в управлінні майна на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за №25754. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [NUMBER] від 22 листопада 2006 року, позивачам по справі належить кожному по 1/4 частині квартири [ADDRESS]. З наданого технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS], що складається: з двох коридорів площею 6,8 кв.м. кожний, житлових кімнат 11,6 та 15,6 кв.м., кухні 7,1 кв.м, столової 9 кв.м, житлової кімнати 19,1 кв.м, ванної 2,7 кв.м., туалету 1,3 кв.м., тамбуру 6,9 кв.м., загальною площею 86,90 кв.м. З характеристики будинку та господарських споруд, будинок [ADDRESS] складається з наступного: житловий будинок літ.А-1, житлову прибудову літ.А1-1, тамбур літ.а-1, літню кухню літ.Б-1, погріб літ.Б/п, гараж літ. В-1, сарай літ.Г-1, сарай літ.Д-1, навіс літ.Е-1, огорожу №1, мостіння літ.І. Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу об'єкта нерухомого майна №457 від 15 листопада 2017 року, за технічними показниками можуть бути виділені в натурі ідеальні частки в будинку [ADDRESS]. Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками а їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому в володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Оскільки висновком щодо технічної можливості виділу об'єкта нерухомого майна, не встановлено перешкод у виділі в натурі окремих об'єктів нерухомого майна, а також, приймаючи до уваги, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачів в повному обсязі.

Outcome: approved