Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-03 00:00:00

У лютому 2020 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємицею першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] , яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз`яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований у [ADDRESS] . Позивач у підготовче засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області у підготовче засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Оскільки відповідач надав письмову заяву про визнання позову, суд відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку задовольнити позов з наступних підстав. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова господарства, [PERSON] - дружина голови господарства, будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці, про що зазначено у довідках, виданих Городнянською сільською радою Менського району Чернігівської області (арк.с. 31-32). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності [PERSON] та [PERSON] , а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 9). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку - 1966 рік, станом на 14 січня 2020 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, погріб В-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, літня кухня Г-1, навіс Д-1, ґанок а1-1, колодязь №1 (арк.с. 10-14). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 27 279,00 грн. (арк.с. 15-29). [INFO] у селі Городище Менського району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований у [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємицею майна [PERSON] за законом є його дружина [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк.с. 5-6). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І. вбачається, що позивачка [PERSON] своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 серпня 2019 року № 953/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк.с. 34, 47-50). За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачем право власності на спірне майно, оскільки він має право на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , який помер [INFO] та йому належить 1/2 частка цього житлового будинку, як частка в колгоспному дворі. На підставі викладеного,

Outcome: approved