Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

У лютому 2016 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Полтави ради, Виконавчий комітет Полтавської міської ради в особі Управляння земельних ресурсів та земельного кадастру про визначення розміру частко та визнання права власності на земельні ділянки. В судове засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] не зявились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON] не зявились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтави ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву, в якій прохав проводити судовий розгляд справи у відсутність їх представника, при вирішенні спору покладались на розсуд суду. В судове засідання представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління земельних ресурсів та земельного кадастру не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про день та час слухання справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов [PERSON], [PERSON] таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин. Так, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого державним реєстратором Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області від 02 червня 2014 року, земельна ділянка за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 9а, кадастровий номер 5310136700:16:002:0149, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві спільної сумісної власності наступним співвласникам: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] ( а.с.10). При цьому, судом встановлено, що сторони по справі являються також співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Правди,9а. Згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 06 серпня 2014 року змінено ідеальні долі будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Правди, 9-а у м. Полтаві, визнавши за [PERSON] право власності на 17/25 частин, [PERSON] право власності на 3/100 частин, [PERSON] право власності на 9/50 частин, [PERSON] право власності на 11/100 частин ( а.с.14-16). В позові позивачами вказувалось про те, що вказані частини визначені за рішенням суду від 06 серпня 2014 року, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить витяг, виданий реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області 10.03.2015 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна № 597140753101 та зареєстровано за [PERSON] 9/50 частин, про що реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області від 10.03.2015 року, присвоєно реєстраційний номер обєкта нерухомого майна № 597140753101 та зареєстровано 11/100 частин за [PERSON]. Згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 12.11.2015 року встановлено розміри часток та визначено порядок користування земельною ділянкою. Припинено право спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0379 га, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Правди, 9а, кадастровий номер 5310136700:16:002:0149. Визначено порядок користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0379 га. У відповідності до плану земельної ділянки, який є додатком до висновку судово будівельної експертизи № 64 від 15.07.2015 року, визнано право власності за [PERSON] на 184/379 частин земельної ділянки для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд площею 0,0379 га. При цьому, згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави12.01.2016 року визначено частку [PERSON] у праві спільної власності на земельну ділянку, що у м. Полтава по вул. Правди, 9-а, загальною площею 0,0379 га, кадастровий номер 5310136700:16:002:0149, становить 34/379 та виділено останній у власність 34/379 часток земельної ділянки. Згідно рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 12.11.2015 року припинено право спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку, а тому утворилось право спільної часткової власності на неї. Згідно ст. 372 ЦК України, визначено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Судом встановлено, що підставою для звернення до суду з вказаним позовом стало те, що відсутність визначення розміру часток позивачів відповідної виділеної земельної ділянки позбавляє останніх права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Так, згідно висновку експертного земельно технічного дослідження земельної ділянки по вул. Правди,9а у м. Полтаві № 13 від 16.02.2016 року, визначено, що [PERSON] володіє земельною ділянкою на плані зафарбованого в зелений колір. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 4,87, 5.01 м, 5.14 м; з боку співвласника домоволодіння [PERSON] довжина межової лінії складає: 6,94 м; з боку співвласника домоволодіння [PERSON] довжина межової лінії складає: 3.32 м, 0.16 м, 2.73м, 0,19м, 3,98м., 0,16м, 1,29м, 1,43м, 1,46м, 0,57м, 2,91 м., 2,57м, з боку земельної ділянки по вул. Правди,9б довжина межової лінії складає 7,00 м., безпосередньо виділено відокремлену частину ділянки 81 кв.м.. [PERSON] користується земельною ділянкою, що більше на 13 кв.м.(379х9/50-81) від ідеальної. Співвласник [PERSON] володіє земельною ділянкою на плані позначеного в коричневий колір. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки міської ради (вул. Правди) довжина межової лінії складає: 6,18м, з боку земельної ділянки міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 6,51м.. 1.,48м, 4,23м; з боку співвласника домоволодіння [PERSON] довжина межової лінії складає: 3,94м, з боку співвласника домоволодіння [PERSON] довжина межової лінії складає: 3,24м, 3,94м, з боку співвласника домоволодіння [PERSON] довжина межової лінії складає: 0.65м, 4.70м, 3.21м. Безпосередньо виділено відокремлену частину ділянки площею 80 кв.м.. Згідно даного висновку вбачається, що [PERSON] користується земельною ділянкою, що більше на 38 кв.м. ( 379х11/100-34) від ідеальної. Частки співвласників на земельну ділянку площею 379 кв.м.( цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку і споруд, кадастровий номер 5310136700:16:002:0149 по вул. Правди,9-а в м. Полтаві складають: [PERSON] 184/379; [PERSON] 34/379; [PERSON] 81/379; [PERSON] - 80/379 (37-42). Статтею 86 Земельного кодексу України визначено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України визначено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умовами попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON], [PERSON] є законними і обґрунтованими. На підставі викладеного,

Outcome: approved