Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

У лютому 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON], та згідно уточнених позовних вимог просив суд визнати незаконним і скасувати розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області від 09 липня 2008 року № 325/2008-р у частині виділення йому земельної ділянки площею 2,86 га у межах згідно з планом, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також визнати недійним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 124490 від 12 червня 2009 року, виданий на імя позивача на підставі вищевказаного розпорядження. В обґрунтування позовних вимог вказав, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 124490 від 12 червня 2009 року він рахується власником земельної ділянки площею 2,86 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області. Однак він не користувався зазначеним нерухомим майном, правовстановлюючий документ на землю повернув до управління Держкомзему в [PERSON] районі, написав письмову відмову від цієї ділянки та одержав земельну ділянку в іншому місці, оскільки спірна земельна ділянка належала на праві приватної власності іншій особі - [PERSON], якому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 1414 від 30 жовтня 2000 року та який помер 16 липня 2009 року. Позивач вважав, що вказане розпорядження є незаконним та підлягає скасуванню, а державний акт на право власності на земельну ділянку слід визнати недійсним, оскільки видачею спірних розпорядження та державного акта порушено спадкові права [PERSON], яка оформляє спадкові права після смерті [PERSON] Ухвалою суду від 25 квітня 2018 року залишено без розгляду позов [PERSON] в частині вимог про визнання незаконним і скасування розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 09 липня 2008 року № 325/2008-р в частині виділення для [PERSON] земельної ділянки площею 2,86 га. У судове засідання учасники справи не зявилися. Позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] звернулися до суду з письмовою заявою, у якій просять справу слухати за їх відсутності та вказують, що уточнені позовні вимоги підтримують. Представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області [PERSON] надіслав до суду письмове клопотання, у якому просить справу розглянути за його відсутності, зазначивши, що проти задоволення позову не заперечує. Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час слухання справи, про причини неприбуття суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не надсилав. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у звязку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом обєктивно встановлено, що розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області від 09 липня 2008 року № 325/2008-р «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв) громадянам [PERSON] сільської ради» виділено в натурі (на місцевості) земельні частки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам [PERSON] сільської ради із земель, розташованих за межами населених пунктів на території тієї ж сільської ради. В списку громадян власників сертифікатів, яким виділені земельні частки (паї) на території [PERSON] сільської ради під № 15 значиться [PERSON], сертифікат серія ХМ № 239493, № земельної частки (паю) 136, площа 2,86 в умовних кадастрових гектарах. На підставі вищевказаного розпорядження [PERSON] було видано державний акт серія ЯЗ № 124490 від 12 червня 2009 року на право власності на земельну ділянку площею 2,86 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975400043. Надалі, розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області від 07 квітня 2010 року № 145/2010-р «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 09 липня 2008 року № 325/2008-р» з метою виправлення помилки, допущеної при розподілі земельних часток (паїв) між власниками земельних сертифікатів по [PERSON] сільській раді, внесено зміни до розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області від 09 липня 2008 року № 325/2008-р та визначено, що, зокрема, [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0239493 належить право на земельну частку пай площею 3,1254 в умовних кадастрових гектарах. На підставі останнього розпорядження [PERSON] видано державний акт серія ЯП № 543914 на право власності на земельну ділянку площею 3,1254 Га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території [PERSON] сільської ради Ізяславського району Хмельницької області. Однак відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію управлінням Держкомзему в [PERSON] районі не внесено. Також судом встановлено, що [PERSON], який помер 16 липня 2009 року, за життя на підставі рішення [PERSON] сільської ради народних депутатів № 3 від 12 травня 2000 року у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ № 1414 передано у приватну власність земельну ділянку площею 3,48 Га, розташовану на території тієї ж сільської ради з тим же цільовим призначенням. [PERSON] являється спадкоємцем [PERSON], однак не може оформити свої спадкові права на належну спадкодавцю земельну ділянку, оскільки вказана ділянка помилково повторно видана позивачу. Зазначені обставини підтверджуються розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області від 09 липня 2008 року № 325/2008-р «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних часток (паїв) громадянам [PERSON] сільської ради», розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області від 07 квітня 2010 року № 145/2010-р «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 09 липня 2008 року № 325/2008-р», запитом приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] від 09 лютого 2018 року № 73/02-14, державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 124490 від 12 червня 2009 року, державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯП № 543914 від 14 липня 2010 року, державним актом на право приватної власності на землю серія ХМ № 1414 від 30 жовтня 2000 року, архівною довідкою архівного відділу [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області від 16 квітня 2018 року № 61/04-04, іншими матеріалами справи та не заперечуються сторонами. Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. У відповідності до ст. 126 ЗК України (у редакції, чинній станом на час виникнення спірних правовідносин) право власності на земельну ділянку посвідчується, зокрема, державним актом. За змістом ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Статтею 155 ЗК України визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки [PERSON] було повторно виділено земельну ділянку, яка належала [PERSON], у розпорядження, на підставі якого було видано спірний правопідтверджуючий документ, внесено зміни та виділено позивачу іншу земельну ділянку, суд вважає, що позов слід задовольнити, а державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 124490 від 12 червня 2009 року визнати недійним. На підставі викладеного,

Outcome: approved