Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-10 00:00:00

У лютому 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом до [PERSON], третя особа: Віньковецька селищна рада, у якому просила: -- виділити їй 1/2 частину земельної ділянки із загальної площі 0,0848 га в розмірі 0,0424 га, яка належить спадкодавцю [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності та розташована на території Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області за адресою смт Віньківці, вул. Жовтнева, 4, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК 280974, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за № 88206001000307, кадастровий номер 6820655100:01:004:0825; -- визнати за нею право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0424 га,розташованої на території Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області за адресою смт Віньківці, вул. Жовтнева, 4, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК 280974 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за № 88206001000307, кадастровий номер 6820655100:01:004:0825. В обґрунтування\~своїх вимог\~позивач зазначила,\~що після смерті її матері - [PERSON], яка постійно проживала за адресою: [INFO], та померла 16.07. 2018 року, вона прийняла спадщину за законом, та приватним нотаріусом [PERSON] заведена спадкова справа № 228-2018. Земельна ділянка площею 0,0848 га, надана для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в смт. Віньківці по вулиці Жовтнева, 4, належала померлій [PERSON] та дочці позивача [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 280974, виданого 25.11.2011 Віньковецькою селищною радою Хмельницької області, а тому нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку на підставі вищезазначеного Державного акта, яка належить спадкодавцю [PERSON], оскільки не виділено частки спадкодавця у спільному майні. У звязку з цим позивач змушена звернутись за захистом свого права до суду. Ухвалою суду від 28.02.2019 року у справі відкрито провадження. Ухвалою суду від 25.03.2019 року у справі закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. У судове засідання учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не зявились. Позивач [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без її участі та задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] також подала до суду письмову заяву, зазначивши, що позов визнає та просить справу розглянути за її відсутності. Представник третьої особи - Віньковецької селищної ради у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час, день та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомив та позицію по суті позовних вимог не висловив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з таких підстав. Встановлено, що 16.07.2018 року померла мати позивача [PERSON] - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вул. Жовтнева, 4, в смт. Віньківці, та частину земельної ділянки, яка перебувала у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] 01.02.2019 року [PERSON] як спадкоємець за законом, яка прийняла спадщину належним чином, звернулась до нотаріуса по питанню отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті [PERSON], а 05.11.2018 року спадкоємець за заповітом [PERSON] подав заяву про відмову від спадкування за заповітом. 01.02.2019 року приватний нотаріус Віньковецького районного нотаріального округу Хмельницької області [PERSON] листом відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті [PERSON], що розміщена в смт. Віньківці по вул. Жовтнева, 4, у звязку з тим, що відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 280974, зазначена земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності співвласників - [PERSON] та Остап»юк [PERSON], що не дає можливості встановити частку, яка підлягає спадкуванню. Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 280974, виданого 25.11.2011 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,0848 га, розташована за адресою: Хмельницька область, смт. Віньківці, вул. Жовтнева, 4, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6820655100:01:004:0825, та співвласником земельної ділянки є [PERSON]. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до положень ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно з ч. 1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. Частиною 2 цієї статті передбачено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об'єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. У таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду. При визначенні розміру часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою вул. Жовтнева, 4, смт. Віньківці, Хмельницької області, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, слід виходити з того, що право власності на земельну ділянку переходить відповідно до розміру часток в праві власності на житловий будинок, що розташований на такій земельній ділянці. Зокрема, згідно із технічним паспортом на житловий будинок по вул. Жовтнева, 4, в смт. Віньківці, [PERSON] та [PERSON] належить частина житлового будинку в рівних долях - по 3/10, тобто розмір часток співвласників в праві спільної сумісної власності є рівним. За таких обставин, ураховуючи розмір часток співвласників земельної ділянки на обєкт нерухомого майна, розмір ділянки, яка необхідна для обслуговування такого майна, суд вважає за необхідне визначити розмір часток кожного із співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6820655100:01:004:0825, що розташована за адресою: смт. Віньківці вул. Жовтнева, 4, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0848 га у рівних частках - по 1/2. Ураховуючи викладене, позовні вимоги щодо визначення часток співвласників у праві власності на земельну ділянку ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню. Водночас суд не вбачає підстав для задоволення позовної вимоги про визнання за позивачем права власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0424 га, розташованої на території Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області за адресою смт. Віньківці, вул. Жовтнева, 4, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК 280974, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за № 88206001000307, кадастровий номер 6820655100:01:004:0825. Так, відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. У судовому засіданні не встановлено перешкод для отримання позивачем у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON], а саме на частину земельної ділянки по вул. Жовтнева, 4, в смт. Віньківці, за умови визначення судом розміру часток співвласників у праві власності на цю земельну ділянку, тому позов в частині визнання права власності на 1/2 частини земельної ділянки задоволенню не підлягає.

Outcome: partial