Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-13 00:00:00

У листопаді 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Менської міської ради, [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що [INFO] року помер батько позивача - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом була його дружина [PERSON], яка прийняла спадщину, так як проживала із разом спадкодавцем на час його смерті. [INFO] року померла мати позивача - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є її сини [PERSON] та [PERSON], які звернулися до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу [PERSON] із заявами про прийняття спадщини. 16 червня 2018 року укладено договір про поділ спадкового майна між [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до договору позивачу - [PERSON] переходить житловий будинок в [ADDRESS]. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину він не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Менської міської ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомив. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON]- голова господарства, [PERSON] - дружина голови господарства (а.с. 14, 18). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві власності [PERSON] та [PERSON] а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 17). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку - 1962 рік, станом на 14 серпня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова а-1, веранда а1-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, сарай В-1, погріб б, ґанок а2 (а.с. 20-21). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Центр оцінки та права «ПРАВЕКС» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 36259,00 грн. (а.с. 22-34). [INFO] року в селі Семенівка Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть (а.с. 11), після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємицею за законом була його дружина [PERSON], що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, яка фактично прийняла спадщину так як проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, але юридично спадкових прав на частку у спірному будинку не оформила. Спадкова справа після померлого [PERSON] не заводилася (а.с. 47, 91-92). [INFO] року в селі Семенівка померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями першої черги за законом є її сини - [PERSON] та [PERSON], що підтверджується Свідоцтвами про народження (а.с. 12, 54). Рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 03 квітня 2018 року [PERSON] та [PERSON] визначено додатковий строк для подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, після померлої [INFO] року матері - [PERSON], три місяці з моменту набрання рішенням суду законної сили (а.с. 49-50). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу [PERSON], вбачається, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. 16 червня 2018 року укладено Договір про поділ спадкового майна між [PERSON] та [PERSON], відповідно до якого вони дійшли згоди на добровільний поділ спадщини та [PERSON] перейшов у спадщину, зокрема, житловий будинок з господарським будівлями та спорудами в [ADDRESS]. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 30 вересня 2018 року №1130/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 15, 16, 48, 73, 93). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS], в порядку спадкування за законом майна [PERSON], яка померла [INFO] року. На підставі викладеного,

Outcome: approved