Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-26 00:00:00

У лютому 2015 року позивач звернувся у суд з даним позовом. Зазначав, що відповідач з 02.06.2009 року проживає у кімнаті [ADDRESS] в м. Києві. Зазначений будинок, відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 19.04.2011 року №777, було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання. Під час перебування вказаного будинку на балансі позивача, КП Спецжитлофонд» виконував функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних послуг . У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування житловою площею та комунальними послугами у період з 01 січня 2914 року по 31 листопада 2014 року у нього утворилась заборгованість. У зв'язку з наведеним позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги у сумі 4 887 грн. 68 коп., інфляційні витрати у сумі 644 грн. 50 коп., 3% річних у сумі 65,86 грн. та судовий збір. В судове засідання представник позивача не з» явився, надав заяву про слухання справи у відсутності позивача, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з» явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Суд за згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 19.04.2001 року №777 «Про комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» будинок 74 на вул. Жилянській в м. Києві було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання. Відповідно до довідки Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» у кімнаті [ADDRESS] в м. Києві в період з 02.06.2009 року проживає відповідач ( а.с. 8). Нормами ст. 64,68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і за комунальні послуги. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами та несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до положень ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Згідно з п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У зв'язку з неналежним виконанням відповідача своїх обов'язків щодо оплати комунальних послуг у останнього утворилась заборгованість. З рахунку заборгованості по квартплаті та комунальні послуги вбачається, що заборгованість відповідача за період з 01.01.2014 р. по 31.11.2014 року складала 4 887 грн. 68 коп. Таким чином позовні вимоги КП «Спецжитлофонд» про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги у розмірі 4 887 грн. 68 коп. підлягають задоволенню. Окрім того, стягненню підлягають у відповідності із вимогами ст..625 ЦК України інфляційні збитки в розмірі 644 грн. 50 коп. та 3% річних в розмірі 65 грн. 86 коп. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем витрати на сплату судового збору.

Outcome: approved