Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-25 00:00:00

У листопаді 2018 року заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу. Заявлені вимоги [PERSON] мотивує тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Новоодеської міської ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області від 05.04.1994 року, № 48, він отримав державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], для обслуговування будинку - 0,0785 га, та особистого підсобного господарства - 0,0403 га, в межах згідно з планом землеволодіння. Акт було зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 299. Державним реєстратором у проведенні державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку на підставі отриманого ним державного акту йому було відмовлено у зв'язку із невідповідністю у написанні його прізвища у державному акті та паспорті, оскільки у паспорті його прізвище записано як «[PERSON]», у державному акті на земельну ділянку як «[PERSON]». Посилаючись на викладене, неможливість внесення виправлень в державний акт на право власності на землю, просить про встановлення факту належності йому державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 299. Заявник [PERSON] у судове засідання не з'явився. Представник заявника - адвокат [PERSON], будучи присутнім у судовому засіданні просив про задоволення заяви, з підстав у ній викладених. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, до суду подано заяву про розгляд справи за відсутності представника заінтересованої особи, заявлені вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення. Вивчивши доводи заяви, пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Згідно з рішенням виконавчого комітету Новоодеської міської ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області від 05.04.1994 року № 48, [PERSON] було видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], для обслуговування будинку - 0,0785 га, та особистого підсобного господарства - 0,0403 га, розташованої на території Новоодеської міської Ради народних депутатів. Акт було зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 299. Цільове призначення земельних ділянок, право власності на які посвідчено вказаним державним актом - для обслуговування будинку заявника, який розташований по [ADDRESS] та ведення підсобного господарства за вказаною адресою, про що вказано як у державному акті на право приватної власності на землю серія [NUMBER], так і у Рішенні №48 виконавчого комітету Новоодеської міської ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області від 05.04.1994 р. Крім того, факт належності державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], саме заявнику [PERSON] підтверджується даними довідки, виданої виконавчим комітетом Новоодеської міської ради Миколаївської області 02.11.2018 року за № 1280/06-20, згідно з якими відповідно до земельно- кадастрової документації, земельна ділянка по [ADDRESS] належить [PERSON], витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 0,0785 га від 20.09.2018 року; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 0,0403 га від 20.09.2018 року; свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Новоодеської міської ради народних депутатів 15.12.1986 року, на підставі рішення виконкому за № 194, згідно з яким [PERSON] належить будинок, розташований по [ADDRESS]. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно Новоодеської районної державної адміністрації Миколаївської області для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку згідно з державним актом на право приватної власності на зелю серії [NUMBER], представнику заявника за довіреністю було відмовлено в державній реєстрації, у зв'язку із розбіжностями в написанні прізвища заявника, а саме: у паспорті заявника прізвище записано як «[PERSON]», у державному акті на земельну ділянку записано - «[PERSON]». Вказане підтверджується рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Литвиненко Н.Є., Новоодеської районної державної адміністрації Миколаївської області, від 05.11.2018 року. Згідно з п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. При розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. На сьогоднішній день, Інструкція про порядок складання, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, якою керувались органи місцевого самоврядування та органи земельних ресурсів під час видачі державних актів на земельні ділянки, втратила чинність відповідно до наказу Мінагрополітики та продовольства України від 03.07.2013 року № 404, тому орган місцевого самоврядування не має на даний час повноважень на усунення помилок у державних актах. З урахуванням викладеного доводи, викладені в заяві [PERSON] є обґрунтованими тап доведеними, у зв'язку із чим заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved