Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

У поданій до суду позовній заяві позивачка зазначає, що на підставі рішення Сошичненської сільської ради від 15 лютого 2012 року №20-5/2012 відповідач [PERSON]. приватизував земельну ділянку (кадастровий номер 0721486901:01:001:0977) площею 0,18 га. для ведення особистого селянського господарства, що в урочищі «Біля Балицької» с.Сошичне Камінь-Каширського району. Вважає, що вказаним рішенням порушені її права і законні інтереси мотивуючи це тим, що вона як власник житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що по [ADDRESS] згаданого села, користується присадибною земельною ділянкою площею 0,25 га. на яку їй іншим рішенням Сошичненської сільської ради від 04 грудня 2009 року №40/3 для будівництва та обслуговування належних їй будівель було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів та видачі державного акту на право приватної власності на землю в яку входить і надана [PERSON] земельна ділянка. Крім цього, відповідач [PERSON]. всупереч вимогам земельного законодавства не узгодивши з нею межі приватизував цю земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка входить до земель житлової та громадської забудови, а не до земель сільськогосподарського призначення. Просила суд скасувати згадане рішення Сошичненської сільради від 15 лютого 2012 року №20-5/2012 у частині передачі відповідачу для ведення особистого селянського господарства 0,18 га., що в урочищі «Біля Балицької» с.Сошичне, скасувати державну реєстрацію свідоцтва про право власності на цю земельну ділянку. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги уточнила, просить суд постановити рішення, котрим скасувати рішення вказаної сільради від 15 лютого 2012 року №20-5/2012 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності [PERSON] на земельну ділянку розміром 0,18 га. для ведення особистого селянського господарства, що в урочищі «Біля Балицької» села Сошичне Камінь-Каширського району, скасувати державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку та визнати недійсним свідоцтво про право власності на неї. Клопотання про залучення до участі у розгляді даної справи в якості співвідповідачів Реєстраційну службу Камінь-Каширського районного управління юстиції, відділу Держземагенства у Камінь-Каширському районі позивачка не заявляла і своєї згоди на таке залучення не дала. Позовні вимоги задоволенню не підлягають. Відповідачі [PERSON]., представник Сошичненської сільської ради позовні вимоги не визнали та пояснили суду, що так як спірна земельна ділянка приватизована [PERSON] на законних підставах, рішення про її приватизацію не може бути скасоване. Крім цього, представник вказаної сільради пояснив суду, що присадибна земельна ділянка, що по [ADDRESS] належала [PERSON] Її розмір складав 0,45 га., із яких 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,20 га. - для ведення особистого селянського господарства. Після її смерті та неодноразового переходу права власності на належний їй житловий будинок, кінцевим власником якого стала позивачка, розмір присадидної земельної ділянки згаданого житлового будинку не враховуючи спірної земельної ділянки не змінився. Так як її конфігурація позивачці не подобається вона вважає, що до присадибної землеьної ділянки її житлового будинку має належати спірна земельна ділянка [PERSON] Позовні вимоги задоволенню не підлягають. Рішенням Сошичненської сільської ради Камінь-Каширського району за №20-5/2012 від 15 лютого 2012 року (а.с.6), в межах своєї компетенції відповідачу [PERSON] на підставі ст.ст.12, 118, 121 ЗК України, п.34 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п.1 ст.25 Закону України «Про землеустрій» (у редакції на час його прийняття) затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності відповідача [PERSON] на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства розміром 0,18 га., яка знаходиться в урочищі «Біля Балицької» с.Сошичне. Згідно нині чинної ст.126 ЗК України право власності, право користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». За п.2 ч.1 ст.4 згаданого Закону право користування земельною ділянкою підлягає обов'язковій державній реєстрації. Згідно п.8-1 ч.1 ст.18 цього Закону право власності фізичної особи на передачу їй безоплатно земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування нею виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Як убачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №385428, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно серії БАК №611274, відповідач [PERSON]. є власником вищевказаної земельної ділянки за кадастровим номером 0721486901:01:001:0977. Державна реєстрація її у відділі Держземагенства у Камінь-Каширському районі здійснена 23 травня 2013 року, а у Реєстраційній службі Камінь-Каширського районного управління юстиції - 19 серпня того ж року. Згідно пояснень сторін та ситуаційної схеми по межі позначеної літерами В і Б та Б і А вона межує із земельною ділянкою, якою без відповідних на те правовстановлюючих документів користується позивачка. На частині цієї земельної ділянки якою вона користується знаходиться її житловий будинок, який за договором дарування перейшов у її власність від батька 02 листопада 2009 року (а.с.7), який згідно пояснень тих же сторін, батька позивачки допитаного як свідка [PERSON] за аналогічним договором перейшов до останнього від його попереднього власника [PERSON], яка у свої чергу успадкувала його після смерті матері. Адреса цього будинку - [ADDRESS] Відповідно до довідки Сошичненської сільської ради від 10 грудня 2014 року №1855 присадибна земельна ділянка його попередніх власників за розміром становила 0,45 га., із яких 0,25 га. для обслуговування жилого будинку, його надвірних та господарських будівель, 0,20 га. для ведення особистого селянського господарства. Дану обставину підтвердив суду і згаданий свідок [PERSON] Межі її не встановлювались. Як убачається з акту обміру присадибної земельної ділянки позивачки, якою та користується на даний час без встановлення меж, її розмір становить понад 0,25 га. Те, що їй на праві користування належала і спірна земельна ділянка якою згідно її пояснень користувався ще і її батько, нічим не підтверджено. Навпаки, за її самовільне захоплення її батька [PERSON] постановою державного інспектора Держземінспекції у Волинській області від 09 червня 2009 року притягнуто до адмінвідповідальності за ст.53-1 КУпАП. Вказана земельна ділянка, що визнано сторонами, знаходиться у межах с.Сошичне, а відтак згідно ст.ст.19, 22, 38-40 ЗК України належить до земель житлової та громадської забудови і не могла передаватись громадянам у власність для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння землеьною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Серед способів захисту прав на земельні ділянки і такі як визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. За змістом цієї норми закону вимагати усунення будь-яких порушень прав на землю може лише її власник або землекоритувач. Оскільки позивачка у розумінні ст.ст.125, 126 вищезгаданого кодексу не є таким спірної земельної ділянки, заявлені нею позовні вимоги щодо неї безпідставні. Крім цього, беручи до уваги, що під час приватизації цієї земельної ділянки відповідачем [PERSON] права позивачки як суміжного землекористувача не були порушені, посилання останньої на незаконність такої приватизації із-за непогодження з нею її меж та порушення її цільового призначення уваги не заслуговують.

Outcome: dismissed