Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-26 00:00:00

У листопаді місяці 2016 року позивач [PERSON] звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що їй на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0162675 вона набула право на виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки із земель розміром 2,44 умовних кадастрових гектара із земель колективної власності агрофірми «Смотрич» с. Гвардійське Хмельницького району. Відповідною землевпорядною організацією було розроблено документацію із землеустрою щодо виділення земельної частки (паю) в натурі. На підставі розпорядження Хмельницької райдержадміністрації від 20.09.2004 року № 1061/04-р «Про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) [PERSON]І.» їй було видано [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,88 га серії ХМ № 011729, виданого 13 жовтня 2004 року Хмельницькою районною державною адміністрацією зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010474301413. Проте, при зверненні її до управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі із заявою про проведення державної реєстрації належної їй земельної ділянки та наданні витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку її повідомлено, що означена земельна ділянка площею 2,88 га перебуває у власності [PERSON] Результати розподілу оформлено протоколом розподілу та погодження земельних часток (паїв) між громадянами власниками сертифікатів на території Гвардійської сільської ради. В результаті такого розподілу їй як власнику сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0162675 було виділено земельну ділянку № 66 площею 2.88 га. Однак розпорядження голови Хмельницької райдержадміністрації від 20.09.2004 року № 1061/04-р «Про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки власнику земельної частки (паю) [PERSON] було передано у власність земельну ділянку № 66 площею 2,88 га. На підставі рішення Гвардійської сільської ради № 1 від 17 липня 2002 року вказану земельну ділянку було передано у власність [PERSON] та видано на її ім»я [PERSON] акт на право приватної на землю серії Р1 № 796789, зареєстрованого в книзі записів [PERSON] актів на право приватної власності на землю за № 974. Тому виданим розпорядженням голови Хмельницької РДА від 20.09.2004 року було порушено її право на виділення в натурі земельної частки (паю), оскільки вказаним розпорядженням їй помилково передано у власність земельну ділянку згідно протоколу розподілу № 66 замість земельної ділянки згідно того ж протоколу № 712. Просить визнати недійсним та скасувати розпорядження та визнати недійсним [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку. В судовому засіданні позивач та її представник заявлені вимоги підтримали, просять їх задоволити. У зв»язку із тим, що на момент прийняття розпорядження та видачі Державного акта, земельна ділянка згідно протоколу розподілу та погодження меж земельних частко (паїв) має ідентичний номер 66 площею 2.88 га та на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 796789 від 23.12.2002 року перебувала у власності [PERSON] Представник Хмельницької районної державної адміністрації в судовому засіданні проти заявленого позову не заперечує та просить його задоволити. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явилась, повідомлена про розгляд справи належним чином, подала заяву в якій просить розгляд справи провести у її відсутності та проти позову не заперечує. Суд, заслухавши доводи позивача її представника та відповідача, думку третіх осіб, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації за № 1061/04-р від 20 вересня 2004 року передано у власність земельну ділянку площею 2.88 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району та 13 жовтня 2004 року Хмельницькою районною державною адміністрацією видано [PERSON] акт серії ХМ № 011729, зареєстрованого в Книзі реєстрації [PERSON] актів на право власності на землю за № 0104743011413. Проте, всупереч вимогам Земельного кодексу України Хмельницька районна державна адміністрацію затвердила технічну документацію із землеустрою та здійснила передачу у власність вказаної земельної ділянки, розташованої на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва позивачеві [PERSON], не перевіривши належним чином чи є вказана земельна ділянка вільною. Так, відповідно до протоколу розподілу земельних часток (паїв) між громадянам, власниками сертифікатів на території Гвардійської сільської ради за порядковим номером 248 [PERSON] виділена земельна частка (пай) за № 712 площею 2.22 га. Однак, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 011729 [PERSON] має право на земельну ділянку площею 2.88 га, що суперечить протоколу розподілу земельних часток (паїв) стосовно площі земельної ділянки на яку має право позивач, а відтак розпорядження Хмельницької РДА суперечить закону, оскільки означена земельна ділянка на час її виділення була зайнята та виданий [PERSON] акт на право власності на землю на ім»я позивача підлягає скасуванню. [PERSON] Анісія Фадєєвна є власником земельної ділянки (частки (паю) площею 2.88 га з аналогічною конфігурацією та площею земельної ділянки, що й позивач, що підтверджується виданим [PERSON] актом на право приватної власності на землю з якого вбачається, що [PERSON] Анісія Фадєєвна є власником земельної ділянки площею 2,88 га на даної на підставі рішення Гвардійської сільської ради №1 від 17 липня 2002 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,88 га. Вказані відомості про власника земельної ділянки внесені до Державного земельного кадастру. Означені обставини підтверджуються листом Держгеокадастру у Хмельницькій області за № 18-28-99.10/0/15-17 від 03.02.2017 року. Тому за наведених обставин означений [PERSON] на право власності на земельну ділянку на ім»я [PERSON] серії ХМ № 011729 підлягає скасуванню. Підлягає скасуванню і розпорядження про передачу земельної ділянки в натурі на підставі якого виданий [PERSON] акт за 1061/04-р від 20.09.2004 року, оскільки порушує права як позивача так і третьої особи. На підставі викладеного та

Outcome: approved