Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

У лютому 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, треті особи - реєстраційна служба Менського районного управління юстиції, відділ Держземагенства у Менському районі Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Позов мотивований тим, що [INFO] померла її мати - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно. За життя [PERSON] було безкоштовно передано у власність земельну ділянку площею 0,1367 га, розташовану по [ADDRESS] затверджено технічну документацію із землеустрою та надано дозвіл на виготовлення Державного акту на право власності на зазначену земельну ділянку, проте, остання за життя не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. Вона як спадкоємець за заповітом, звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, але їй було роз'яснено, що отримати дане свідоцтво вона не може із-за відсутності державного акту або свідоцтва про право власності на відповідну земельну ділянку. При зверненні до реєстраційної служби Менського районного управління юстиції щодо отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON], їй було відмовлено, оскільки таке свідоцтво на померлих осіб не видається та рекомендовано звернутися до суду. Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1367 га, для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по [ADDRESS] Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити, після перерви в судове засідання не з'явилася. Представник відповідача - Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи - Реєстарційної служби Менського районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи - Відділ Держземагенства у Менському району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Заслухавши пояснення позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Положеннями статей 1223, 1233 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, яким є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість . Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельної ділянки, на якій вони розміщені. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], про що виконкомом Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області 15 квітня 2013 року видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с. 9). За життя [PERSON] склала заповіт, який посвідчений секретарем виконкому Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області 19 лютого 2002 року та зареєстрований в реєстрі за №38, яким заповіла все своє майно, де б воно не було та з чого воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на момент смерті і на що вона за законом матиме право, [PERSON] (а.с. 66). Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 71/2013, заведеної за заявою [PERSON], як спадкоємиці за вказаним заповітом, остання в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с. 34, 66). 28 жовтня 2013 року [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] (зареєстровано в реєстрі за №930), на підставі якого за нею зареєстровано право власності на вказаний будинок, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7, 8). З витягу з рішення Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області «Про затвердження технічної документації щодо передачі безкоштовно у власність громадян земельних ділянок» від 12 вересня 2012 року вбачається, що [PERSON] передано безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,1367 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташовану по [ADDRESS] (а.с.10). 17 березня 2013 року сформований Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7400132862013, відповідно до якого земельна ділянка площею 0,1367 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташована по [ADDRESS], має кадастровий номер: 7423055300:01:002:0271, реєстрація земельної ділянки проведена відділом Держземагенства у Менському районі 14 березня 2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 02 жовтня 2012 року (а.с.11-17). Згідно з витягом № 0196 від 25 лютого 2014 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки становить 3 019,76 грн. (а.с.104). Через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку, [PERSON] не може оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі, а тому звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку в судовому порядку. Враховуючи те, що право на спірну земельну ділянку за померлою [PERSON] підтверджено належними доказами, то дана земельна ділянка є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України та може бути об'єктом спадкування, а той факт, що спадкодавець не встигла зареєструвати право власності на земельну ділянку, не може бути підставою для відмови в задоволенні позову. За таких обставин, суд вважає можливим визнати право власності за позивачкою на земельну ділянку площею 0,1367 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташовану по [ADDRESS], вартістю 3 019,76 грн., в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON].

Outcome: approved