Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-10 00:00:00

У листопаді 2020 року [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив визнати за ним право власності на домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову [PERSON] вказував, що [INFO] помер його батько [PERSON] , який був власником житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] , і після його смерті відкрилась спадщина. Позивач, як спадкоємець за заповітом, в порядку передбаченому ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину, та отримав у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Тому він позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку. Ухвалою від 04.12.2020 року у справі відкрито провадження. Ухвалою від 19.02.2021 року у справі закінчено підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. У судове засідання 11.03.2021 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились. Позивач [PERSON] подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без його участі, та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача -- Віньковецький селищний голова Лужняк В. також подав до суду заяву, якою просив справу слухати без участі представника Віньковецької селищної ради та рішення прийняти на розсуд суду. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] в смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області помер батько позивача - [PERSON] , який був власником житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] , і після його смерті відкрилась спадщина. Син померлого [PERSON] як спадкоємець за заповітом, спадщину прийняв шляхом подання заяви нотаріусу у строк для прийняття спадщини, визначений ст. 1270 ЦК України. За його заявою відкрита спадкова справа, та він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, а саме: земельну ділянку площею 0,15 га за адресою [ADDRESS] призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0,1248 га за адресою смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області призначену для ведення особистого селянського господарства. Вказані обставини підтверджуються: паспортом позивача, копією свідоцтва про смерть батька позивача [PERSON] серії [NUMBER] ; копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] , де батьком зазначено [PERSON] ; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.11.2020 року зареєстрованого в реєстрі за № 1035 на земельну ділянку після смерті [PERSON] , спадкоємцем якого є [PERSON] ; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.11.2020 року зареєстрованого в реєстрі за № 1036 на земельну ділянку після смерті [PERSON] , спадкоємцем якого є [PERSON] ; копією плану земельної ділянки в [ADDRESS] площею забудови 32 м.кв. від 24.09.1973 року на ім`я [PERSON] ; копією свідоцтва № [NUMBER] про забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР забудовника [PERSON] ; копією технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] від 10.05.1989 року; випискою з погосподарської книги № 2 за 1991-1995 роки, згідно якої [PERSON] був головою двору та власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] ; копією спадкової справи № 189-2020 до майна померлого [INFO] [PERSON] від 03.11.2020 року, згідно якої [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Відповідно до довідки КП «БТІ» № 1-1296 від 22.09.2020 року вартість домоволодіння по [ADDRESS] становить 61897,00 гривень. Відповідно до довідки КП «БТІ» № 1-1299 від 22.09.2020 року,первинна інвентаризація домоволодіння в [ADDRESS] , не проводилась, правовстановлюючі документи на домоволодіння станом на 01.01.2013 року не видавались. За змістом довідки Віньковецької селищної ради № 3398 від 25.11.2020 року, [PERSON] до дня смерті був зареєстрований в [ADDRESS] , та проживав з сином [PERSON] . Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218). Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за заповітом, спадщину прийняв, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння в [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] листом приватного нотаріуса Кухарської Л.А. від 03.11.2020 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . У зв`язку з цим позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в нотаріальні конторі. Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що [PERSON] за життя набув право власності на домоволодіння в [ADDRESS] , відповідно до закону, однак не провів його державну реєстрацію, через що його спадкоємець - син [PERSON] не має змоги реалізувати свої спадкові права, у зв`язку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку. Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Outcome: approved