Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-02 00:00:00

у лютому 2020 року ТОВ «Новобудова» звернулося у суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 03.04.2012р. Зі свого боку позивач виконує свої обов`язки в повному обсязі, надавши відповідні комунальні послуги. Проте відповідач своїх обов`язків по сплаті комунальних послуг не виконала, що призвело до виникнення заборгованості в розмірі 8621,74 грн. за період з 01 січня 2017 по 01 лютого 2020 року. За таких підстав, позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2017 року по 01 лютого 2020 року включно в розмірі 8621,74 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 2102,00 грн. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 18 травня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. (а.с. 30) Відповідач [PERSON] відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 03.04.2012р. виданого на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення від 23.03.2012р., та зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 08.05.2012р. у реєстровій книзі за № 682-262 за реєстровим № 46544. (а.с. 21) 21 червня 2012 р. між ТОВ «Новобудова» та [PERSON] був укладений Договір № 30-В/23 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Позивач звернувся в суд з позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2017 року по 01 лютого 2020 року включно в розмірі 8621,74 грн. На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги (а.с. 23). Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». У ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку здійснюється на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Судом встановлено, що 21 червня 2012 р. між ТОВ «Новобудова» та [PERSON] був укладений Договір № 30-В/23 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як мешканцю квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком. Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідача перед позивачем ТОВ «Новобюудова» за період з 01 січня 2017 року по 01 лютого 2020 року складає 8621,74 грн. Оцінивши наданий позивачем розрахунок боргу, суд вважає, що позивач обґрунтовано нарахував зазначені суми і вважає за можливе покласти їх в основу рішення суду. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

Outcome: approved