Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-17 00:00:00

У провадженні суду знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи заявлені вимоги та пояснюючи підстави звернення до суду, позивач вказувала, що на підставі договору купівлі-продажу вона є власником квартири [ADDRESS] Позивач зареєстрована та постійно проживає за вказаною адресою. Крім того, за вказаною адресою зареєстрована її донька - [PERSON] Позивач свідчить, що відповідач [PERSON] більше року за відповідною адресою не проживає, але в позасудовому порядку не здійснила необхідних дій щодо зняття з реєстраційного обліку та реєстрації за фактичним місцем проживання. У зв'язку з викладеними обставинами та з огляду на те, що [PERSON] змушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних та інших послуг, виходячи з кількості зареєстрованих осіб за даною адресою, позивач звернулась в суд з даним позовом, в якому просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у вигляді квартири [ADDRESS] Позивач [PERSON] у відкрите судове засідання не з'явилась, але від особи надійшла заява про підтримання позову у повному обсязі та розгляд справи за відсутності сторони в порядку ст. 211 ч. 3 ЦПК України. Відповідач [PERSON] у відкрите судове засідання не з'явилася, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, причини неявки суду невідомі. Згідно ст. 280 ч.1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на неявку відповідача по даній цивільній справі, врахувавши позицію сторони позивача, суд зважав можливим розглядати справу в заочному порядку. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторони позивача, дослідивши відповідний позов, письмові докази, що були представлені суду, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами, належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову - виходячи з наступного. Під час судового розгляду справи було встановлено, що відповідно до дублікату договору купівлі-продажу №3-3724 від 07 червня 1995 року, засвідченого державним нотаріусом Одеського державного нотаріального архіву [PERSON], [PERSON] купила квартиру [ADDRESS]. Згідно з довідкою №28 від 12 липня 2012 року, виданої ЖКС «Київський -3», за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], 1965 року народження, - з 1995 року, [PERSON], 1987 року народження, - з 2004 року. Відповідно до листа КП «БТІ Одеської міської ради» №484732.36.17 від 18 травня 2017 року станом на 31 грудня 2012 року право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу,засвідченого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою 07 червня 1995 року, р. №3-3724. Також, згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 червня 2017 року квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] Як свідчать акти про не проживання особи за місцем реєстрації від 20 червня 2017 року, 11 вересня 2017 року, 01 лютого 2017 року, засвідчені комісією правління ЖБК «Київський -3» [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] починаючи з січня 2016 року. Також, відповідно до довідки, виданої головою правління ЖБК «Київський-3» 03 листопада 2017 року, на даний час [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає . Крім того, як вбачається з листа ПАТ «Укрпошта» №07-81-322 від 15 березня 2018 року за період з 01 лютого 2017 року по теперішній час на адресу [PERSON] ([ADDRESS]) значиться наступна кореспонденція: рекомендований лист з повідомленням про вручення №6504512945813 від 20 вересня 2017 року, однак лист повернутий 23 жовтня 2017 року на зворотну адресу по закінченню терміну зберігання. Згідно з листом КУ «Міська клінічна лікарня №1» №118 від 15 березня 2018 року [PERSON] до установи за медичною допомогою не зверталась, в електронному регістрі населення не значиться. Виходячи з наведеного, судом встановлено що відповідач не проживає за вказаною адресою понад одного року. Як регламентує ст. 29 ч.1 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ч.ч.1,2 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. В силу ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як чітко регламентує ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ураховуючи викладене, а також на підставі встановлених судом фактів, [PERSON] втратила право користування відповідним житловим приміщенням. Як зазначає ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Як роз'яснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Враховуючи викладене, суд доходить висновку про обґрунтованість визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у вигляді квартири [ADDRESS]. Відповідно до ст. 141 ч.1 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, суд вважає обґрунтованим стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме: суму оплаченого судового збору - у розмірі 640,00 гривень.

Outcome: approved