Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-07 00:00:00

У листопаді 2019 року позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, який згодом уточнила, посилаючись на те, що наприкінці 1950-х років з метою будівництва промислових об`єктів у м.Жданові (нова назва м.Маріуполь) Донецької області, батьки позивачки разом з нею були поселені як переселенці на житловій площі житлового фонду колишнього промислового об`єднання «Ждановтяжмаш» за адресою: [ADDRESS] , квартиронаймачем був батько позивачки [PERSON] . Ордер на цю квартиру не зберігся. Після розірвання шлюбу між батьками особистий рахунок було переоформлено з батька на матір [PERSON] . Наприкінці 1970-х-початку 1980-х років на ім`я [PERSON] та членів її родини,\~ у тому числі на позивачку та її дочку [PERSON] , видано обмінний ордер, згідно з яким отримано право на обмін житлової площі в межах [ADDRESS] , на [ADDRESS] , що складалась із 1-ї житлової кімнати та кухні з пічним опаленням, житловою площею 18.22 кв.м. Обмінний ордер на вселення до квартири не зберігся. Після смерті матері (в жовтні 1980 року), рішенням №230 виконавчого комітету Іллічівської районної ради народних депутатів м.Маріуполя від 11.11.1981 року дозволено ЖКУ виробничого об`єднання «Ждановтяжмаш», в зв`язку із смертю основного квартиронаймача, переоформити особистий рахунок на квартиру [ADDRESS] , що складається з однієї кімнати житловою площею 18,22 кв.м, з основного квартиронаймача [PERSON] на її дочку - [PERSON] (склад сім`ї 3 особи), ордер нажаль також не зберігся та на зберігання їй не передавався. Позивачка посилається на те, що з 07.07.1980 року зареєстрована та постійно проживала за вказаною адресою, місце проживання та реєстрації не змінювала. У всіх комунальних підприємствах міста\~ відкриті особові рахунки на ім`я позивачки із зазначенням місця проживання - [ADDRESS] , вона регулярно сплачує комунальні послуги, у тому числі\~ за утримання квартири, заборгованості не має. При звернені щодо приватизації займаного житла, Департаментом по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради, позивачці було відмовлено, у зв`язку із відсутністю у неї ордеру на житлове приміщення. На підставі викладеного, просила суд визнати за нею право користування житловим приміщенням - [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] та її представник адвокат Коршок В.М., яка діє на підставі довіреності та доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги від 01.07.2019 року,\~ в судовому засіданні підтримали уточнені позовні вимоги та просили їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідачів Департаменту по роботі з активами Управління міського майна та Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Мащенко Д.О., яка діє на підставі довіреності від 10.01.2020 року, в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду відзив на уточнену позовну заяву, згідно якого просила\~ ухвалити рішення на розсуд суду відповідно до діючого законодавства. Представник третьої особи Житлово-комунальне підприємство «Керуюча компанія Кальміуська» не з`явився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне. Згідно до ст.ст.76, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести у суді ті обставини на які вона посилається,як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин,що обґрунтовують вимоги та заперечення сторін,та інших обставин,які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст.78 ЦПК України, обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Судом встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] в м.Маріуполі Донецької області, що підтверджується копією паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 05.04.2002 року Іллічівським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області. Батьками [PERSON] , згідно свідоцтва серії [NUMBER] , виданого 18.08.1986 року Відділом РАЦС Іллічівського райвиконкому м.Жданова, є [PERSON] та [PERSON] . Місцем реєстрації [PERSON] , відповідно до відмітки у паспорті, з 07.07.1980 року по теперішній час, зазначено [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого повторно 28.05.2002 року Маріупольським міським відділом реєстрації актів громадянського стану Донецького обласного управління юстиції, 26.02.1980 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, після реєстрації шлюбу [PERSON] присвоєне прізвище « [PERSON] ». Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Іллічівським відділом реєстрації актів цивільного стану м. [PERSON] , [INFO] померла мати позивачки [PERSON] . Рішенням №230 виконавчого комітету Іллічівської районної ради народних депутатів м.Маріуполя від 11.11.1981 року дозволено ЖКУ виробничого об`єднання «Ждановтяжмаш», в зв`язку із смертю основного квартиронаймача, переоформити особистий рахунок на квартиру [ADDRESS] , що складається з однієї кімнати житловою площею 18,22 кв.м, з основного квартиронаймача [PERSON] на її дочку - [PERSON] (склад сім`ї 3 особи). За\~ інформаційною довідкою ЖКП Керуюча компанія «Кальміуська» №2883 від 22.07.2019 року та даними особистого рахунку №40308, наданими ЖКП Керуюча компанія «Кальміуська» за №2843 від 24.06.2019 року, за адресою - [ADDRESS] , на підставі рішення Виконкому №230 від 11.11.1981 року, проживає [PERSON] (квартиронаймач) та члени її сім`ї (ордер переданий не був). Заборгованість з квартплати станом на 01.12.2018 року відсутня. Згідно Інвентаризаційної справи №2928 (технічного паспорту на квартиру), квартиронаймачем квартири [ADDRESS] зазначено [PERSON] . Відповідно до повідомлення Департаменту по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області від 31.01.2019 року, було розглянуто звернення [PERSON] від 21.01.2019 року щодо приватизації квартири [ADDRESS] . Так, повідомлено, що передача житла у власність громадян передбачена Законом України від 19.06.1992 року №2482 «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі - Закон), а підготовка та оформлення документів про передачу регулюється Положенням «Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 (далі - Положення). Згідно з п.18 Положення, громадянин до органу приватизації надає, окрім інших документів, копію ордера на жиле приміщення. [PERSON] до відділу приватизації департаменту не надано копію ордера на жиле приміщення. Враховуючи викладене, департаментом може бути розглянуто питання з передачі [PERSON] у приватну власність квартири [ADDRESS] лише у разі надання належним чином оформленого ордера на житло або рішення суду про визнання за ним права користування зазначеним житловим приміщенням. Аналогічні за змістом повідомлення надані Департаментом по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області 06.06.2019 року та 22.10.2019 року, після надання додаткових документів та повторних звернень [PERSON] щодо оформлення права власності на вищевказану квартиру. Свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні підтвердили, [PERSON] з 1980 року та постійно\~ проживає за адресою - [ADDRESS] . Іншого житла не має, на теперішній час проживає сама, усі комунальні послуги за квартиру сплачує самостійно. Згідно з ч.1 ст.61 ЖК України\~ користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення . Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української PCP. Судом враховано посилання позивачки на вимоги Закону України №2482 від 19 червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення «Про порядок передання квартир, будинків, житлових приміщень в гуртожитках у власність громадян», затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, відповідно до яких передбачена передача житла у власність громадян, що проживають в гуртожитках. Так, згідно зазначеного Закону, до приватизації житла залучаються лише громадяни, які постійно проживають в помешканні разом із наймачем, або за якими зберігається право на житло. Дослідивши надані документи, суд вважає доводи позивачки та вимоги про визнання за нею права користування житловим приміщення, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки [PERSON] з 07.07.1980 року має реєстрацію та постійно проживає за адресою: [ADDRESS] , є квартиронаймачем за особовим рахунком іншого житла у власності не має.

Outcome: approved