Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

У лютому 2016 року позивачі звернулися в суд з позовом до [PERSON] І, [PERSON]А, Чемеровецької РДА, відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі, про скасування державної реєстрації, посилаючись на те, що [PERSON], має намір виготовити свідоцтво про право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі сертифіката на право власності на землю (пай) серії ХМ № 0345811 площею 2,36 га., зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) за №89 від 18.08.1997 року, а також [PERSON], має намір виготовити свідоцтво про право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі сертифіката на право власності на землю (пай) серії ХМ №0345810 площею 2,36 га, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) за № 90 від 18.08.1997 року, однак цього зробити не можуть, оскільки земельні ділянки знаходяться в межах земельної ділянки, які мають інше цільове призначення для ведення особистого селянського господарства за кадастровими номерами: 6825284600:03:002:0073, яка належать [PERSON], земельна ділянка площею 1,1851 га, зареєстрована 19.07.2013 року та 6825284600:03:002:0070, яка належить [PERSON], земельна ділянка площею 1,9985 га, зареєстрована 19.07.2013 року. Оскільки на даний час позивачам необхідно провести у відповідність земельно-кадастрову документацію вони звернулися в суд з позовом про скасування правовстановлюючих документів на право власності на земельні ділянки належні вказаним особам. Позивач в судове засідання зявилася, позовні вимоги просила задовольнити. Представник відповідача Чемеровецької РДА в судове засідання зявилася, позовні вимоги визнає частково. Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі в судове засідання зявився, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявилася. Вислухавши пояснення позивача, представників відповідачів, дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень. В судовому засіданні встановлено та доведено, що [PERSON]. видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0345811 від 03.04.1997 року площею 2,36 га. на підставі розпорядження Чемеровецької РДА від 03.01.1997 року № 494, який зареєстрований 18.08.1997 року у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 89 та [PERSON] видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0345810 від 03.04.1997 року площею 2,36 га. на підставі розпорядження Чемеровецької РДА від 03.01.1997 року № 494 який зареєстрований 18.08.1997 року у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 90, що також підтверджується розпорядженням голови адміністрації [PERSON] від 08.11.2006 року за № 601/06-р та його додатку «Про затвердження протоколу загальних зборів власників земельних часток (паїв) колишнього КСП ім..Коробчука с.Ружа Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району від 13.10.2006 року» згідно якого [PERSON] та [PERSON], виділено в натурі ( на місцевості) земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв). В матеріалах справи міститься повідомлення видане відділом Держгеокадастру у Чемеровецькому районі Хмельницької області від 30.08.2016 року № 32-2899.5-2740/15-16 згідно якого вбачається, що на підставі розпорядження голови Чемеровецької районної державної адміністрації від 08 листопада 2006р. №601/06-р «Про затвердження протоколу загальних зборів власників земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Коробчука с. Ружа Кормильчанської сільської радц Чемеровецького району від 13 жовтня 2006 року»: [PERSON] була виділена земельна ділянка за №80 площею 2,04 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, згідно сертифакіта на право на земельну частку (пай) серія ХМ №0345811, який' зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №89 від 18.08.1997р та [PERSON] була виділена земельна ділянка за №79 площею 3,94 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, згідно сертифакіта на право на земельну частку (пай) серія ХМ №0345810, який зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №90 від 18.08.1997р. На підставі п. 111 поставони Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17.10.2012р. №1051 Державним кадастровим реєстратором Відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі Хмельницької області згідно поданих даними громадянами документацій на земельні ділянки було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації земельних ділянок з підстав знаходження в межах земельних ділянок, яких передбачалося зареєструвати, інших земельних ділянок за кадастровими номерами: 6825284600:03:002:0073; 6825284600:03:002:0070. Разом з тим, за кадастровим номером 6825284600:03:002:0073 зареєстрована 19.07.2013р. земельна ділянка площею 1,1851 га. за гр. [PERSON] І, а за кадастровим номером 6825284600:03:002:0070 зареєстрована земельна ділянка площею 1,9985 га. за гр. [PERSON] та проведено державну реєстрацію речового права 19.08.2014р. за №6729739. Згідно витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 22.03.2016 року [PERSON], померла 14.02.2016 року. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, щодо обєкта нерухомого майна за № 70244177 від 11.10.2016 року вбачається, що [PERSON], є власником земельної ділянки, за кадастровим номером6 825284600:03:002:0070, площею 1, 9985 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, підставою виникнення права власності стало свідоцтво про право власності, серія та № 25784536, виданого 19.08.2014року реєстраційною службою Чемеровецького РУЮ Хмельницької області та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 15250786 від 19.08.201417:23:34, яку здійснила реєстраційна служба Чемеровецького РУЮ Хмельницької області. Крім того, в матеріалах справи міститься інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, щодо обєкта нерухомого майна № 70244433 від 11.10.2016 року, до якої внесені відомості про право на нерухоме майно за кадастровим номером 6825284600:03:002:0073. Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. За таких підстав, суд вбачає, що відносно субєктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачами свого права власності на земельні ділянки, позивачами вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в звязку з чим позов підлягає в цій частині до задоволення. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено, а тому судові витрати, які підлягають стягненню з [PERSON], Чемеровецької РДА, відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі на користь позивачів становить з кожного по 603,23 грн..

Outcome: approved