Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-20 00:00:00

У лютому 2020 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, по [ADDRESS] . Він є власником 1/2 частини: житлового будинку літ. «А» жила площа 49,1 кв.м., сараїв літ. «Б», літ. «Ж», літ. «3», літньої кухні літ. «Г», літ.«Д», водопроводу №1,туалет №2, огорожі. Співвласниками іншої 1/2 частини даного житлового будинку по [ADDRESS] , були [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , частка кожного становила 1/6. Відповідно до свідоцтв про смерть вказані особи померли. Просив припинити право спільної часткової власності на будинок та виділити йому у власність належну частку будинку з надвірними будівлями та спорудами. Визнати виділену у власність частину житлового будинку окремим домоволодінням. В подальшому позивач уточнив позов, замінив неналежного відповідача Скадовську міську раду на належних [PERSON] та [PERSON] . Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 25.02.2020, в зв`язку наявними недоліками, позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. 05.03.2020 до Скадовського районного суду Херсонської області надійшла позовна заява з усунутими недоліками. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 06.03.2020 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 02.04.2020. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 08.05.2020 задоволено клопотання представника відповідача та витребувано від Скадовської державної нотаріальної контори Херсонської області відомості чи зверталися спадкоємці з заявами про прийняття (відмову від прийняття) спадщини, чи видавалося свідоцтво про право власності на спадкове майно після смерті: 1) [PERSON] , яка померла [INFO] ; 2) [PERSON] , який помер [INFO] ; 3) [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 07.07.2020 задоволено клопотання представника позивача та витребувано від приватного нотаріуса Скадовського нотаріального округу Гришка Сергія Миколайовича належним чином засвідчену копію спадкової справи, заведеної 23.06.2017 за № 23/17 після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 11.08.2020 до Скадовського районного суду Херсонської області надійшла заява представника позивача про заміну неналежного відповідача Скадовську міську раду на належних [PERSON] та [PERSON] та надано уточнену позовну заяву. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 25.08.2020 задоволено клопотання представника позивача та замінено первісного відповідача Скадовську міську раду Скадовського району Херсонської області на належних відповідачів: [PERSON] та [PERSON] . Позивач та представник позивача у судове засідання не з`явились, відповідно до заяви представника позивача просили розглядати справу за їх відсутності. Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, до суду надала письмову заяву відповідно до якої просила розглянути справу за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав письмову заяву відповідно до якої просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України та ч.1 ст. 86 ЗК України, є спільною частковою власністю. Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Норми ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю частковою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності. В п.7 Постанови Пленуму ВС України від 04.10.1991р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз`яснено, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 28.01.2002 [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв в дар 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] , що складається з: житлового будинку літ. «А» жила площа 49,1 кв.м., сараїв літ. «Б», літ. «Ж», літ. «3», гаражу «В», літньої кухні літ. «Г», літ.«Д», водопроводу №1, туалет №2, огорожа (а.с.5). Згідно довідки КП БТІ №111 від 08.10.2019, право власності на будинок [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] 1/6 частка, [PERSON] 1/6 частка, [PERSON] 1/6 частка (а.с.7). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] , актовий запис №91 (а.с.13). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] , актовий запис №106 (а.с.14). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , актовий запис №90 (а.с.15). Відповідно до повідомлення Скадовської Державної нотаріальної контори від 19.05.2020, після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернувся її син [PERSON] , свідоцтво про спадщину не видавалось відомості щодо інших спадкоємців відсутні. Після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернувся її онук [PERSON] , свідоцтво про спадщину не видавалось відомості щодо інших спадкоємців відсутні (а.с.78). Відповідно до копії спадкової справи №02-14, після смерті [PERSON] з заявою про прийняття спадщини звернулась його донька [PERSON] , свідоцтво про спадщину не видавалось відомості щодо інших спадкоємців відсутні (а.с.87-96). Згідно висновку експерта №193/20 від 14.02.2020 за результатами проведення будівельно-технічної експертизи можливий поділ житлового будинку з відхиленням від чинних будівельних норм і вимог, по фактичному користуванню і у разі забезпечення безпечних умов проживання в будинку після поділу. Відповідно до вказаного висновку експерта пропонується [PERSON] виділити у власність в житловому будинку літ. «А» приміщення з реальною часткою 43/100: 1-1 вітальня пл..7,1 кв.м. вартість 14074 грн. 1-2 передпокій пл. 8.0 кв.м. вартість 15858 грн. 1-3 житлова пл. 16.5 кв.м. вартість 32706 грн. Разом загальна площа у житловому будинку -31,6 кв.м. в т.ч. житлова 23,6 кв.м. вартістю 62638грн. прибудова літ. «а» вартість 25040 грн. І кухня пл..6,7 кв.м.; ІІ санвузол пл. 5.6 кв.м. Разом загальна площа у прибудові літ. «а» -12,3 кв.м. вартість 25040 грн. Разом загальна площа 43,9 кв.м. в т.ч. житлова пл. 23,6кв.м. вартість 87678грн. Надвірні будівлі та споруди: навіс літ. «П» вартість 8291 грн. літня кухня літ. «Г» вартість 33871грн. 1/2 частина водопроводу №1 вартість 1285грн. №5 хвіртка вартість 1209 грн. №6 ворота вартість 4726 грн. огорожа №3 вартість 1173грн. 1 вимощення 15,9 кв.м. вартість 907грн. Разом вартість складає 139140грн. Розподіл горища житлового будинку здійснити згідно поділу житлового будинку (а.с.17-39). Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги, що відповідачі визнали позов, житловий будинок поділений в натурі на ізольовані частини, суд приходить до переконання що право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: [ADDRESS] , слід припинити, визнавши за позивачем право власності на окрему ізольовану частку. На підставі ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд,

Outcome: approved