Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-30 00:00:00

У листопаді 2017 року позивач звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, скасування реєстрації. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі розпорядження УД Ради Міністрів УСРС № 1 від 21 березня 1984 року вона отримала ордер на квартиру [ADDRESS]. У спірній квартирі крім неї зареєстровані відповідач [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідач з 2002 року не проживає у спірній квартирі, її речей немає, витрати на комунальні послуги не сплачує. Вважає, що відповідач втратила право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просить суд ухвалити рішення, яким: - визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]; - скасувати реєстрацію [PERSON] у квартирі [ADDRESS]. Ухвалою судді Солом'янського районного суду м. Києва від 23 листопада 2017 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 26 грудня 2017 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. Позивач та її представник у судовому засіданні вимоги заяви підтримали, просили задовольнити позов. Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась. Суд за згодою сторони позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши покази свідка, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що на підставі розпорядження УД Ради Міністрів УСРС № 1 від 21 березня 1984 року [PERSON] отримала ордер на квартиру [ADDRESS] (а.с. 11). У зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON], відповідач [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Позивач зазначила, що відповідач з 2002 року не проживає у спірній квартирі, її речей немає, витрати на комунальні послуги не сплачує. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на покази свідка та письмові докази. У судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що вона є сусідкою та знайома з позивачем та відповідачем. У квартирі позивача буває приблизно раз на тиждень. Відповідач багато років не проживає у квартирі позивача та ніколи не проходить. Щодо спорів з приводу користування квартирою їй нічого не відомо. З акту комісії ЖЕД № 906 від 20 травня 2015 року вбачається, що [PERSON] дійсно не проживає в квартирі [ADDRESS], про що свідчать сусіди (а.с. 8). У матеріалах справи містяться акти, складені сусідами позивача, від 10 січня 2017 року14 листопада 2017 року, 12 вересня 2018 року та від 18 грудня 2018 року, з яких вбачається, що [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2002 року (а.с. 9, 10, 32, 33). Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом підлягає задоволенню. Позивач також просить скасувати реєстрацію [PERSON] у квартирі [ADDRESS]. Зазначена вимога задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням після набрання законної сили є підставою для зняття її з реєстраційного обліку відповідним державним органом. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню частково. З урахуванням часткового задоволення позову, стягненню з [PERSON] на користь позивача підлягає 640 гривень судового збору.

Outcome: partial