Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

У лютому 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Вапнярської селищної ради про скасування рішення селищної ради та визнання недійсним державного акту. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку розташованого на земельній ділянці площею 0,07 га в [ADDRESS] Дана земельна ділянка була виділена позивачу відповідно до рішення № 3 зборів уповноважених членів колгоспу «Мир» с. Колоденка 13 вересня 1989 року та відповідно до рішення 13 сесії 6 скликання Вапнярської селищної ради від 16 березня 2012 року. Житловий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці перебуває у володінні позивача з 1983 року. В березні 2013 року, відповідно до рішення Томашпільського районного суду Вінницької області позивач є власником вказаного будинку. Рішенням Вапнярської селищної ради від 22 червня 2011 року «Про надання у власність земельної ділянки гр. [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд», вищевказаній відповідачці [PERSON], яка є моєю сестрою, було надано у власність земельну ділянку площею 0,07 га по [ADDRESS]. 29 вересня 2009 року рішенням Вапнярської селищної ради відповідачу по справі [PERSON] було виділено у власність земельну ділянку площею 0,07 га. 11 лютого 2010 року. Коли проводились заміри на виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON], [PERSON] та [PERSON] погодили межі належних їм земельних ділянок, відповідно до акту встановлення та закріплення меж земельної ділянки. На підставі вказаного акту та рішення Вапнярської селищної ради №85 від 16 лютого 2010 року «Про затвердження технічної документації» був виготовлений державний акт серія ЯК №910414 на право власності на земельну ділянку, який [PERSON] отримала 17 серпня 2010 року. Згідно з цим актом передбачався прохід від належного позивачу будинку до [ADDRESS]. В подальшому вищезазначене рішення Вапнярської селищної ради від 16 лютого 2010 року було скасовано судом. 16 березня 2012 року Вапнярська селищна рада на 13 сесії 6 скликання прийняла рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на присадибну ділянку гр. [PERSON] Відповідно до вказаного рішення [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №775226 від 19.06.2012 року. Згідно з цим актом прохід від належного позивачу будинку до [ADDRESS], який передбачався раніше вже відсутній і ця територія належить [PERSON] Позивач зазначила, що тепер не має ніякої можливості вільного виходу на вулицю загального користування. Єдиний вихід залишається через ділянку відповідача, але це створює незручності позивачу та [PERSON] Враховуючи вищевикладене позивач просить скасувати рішення 13 сесії 6 скликання Вапнярської селищної ради від 16 березня 2012 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на присадибну ділянку гр. [PERSON] та визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК №775226, від 19.06.2012 року, відповідно до якого [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,07 га, розташованої в [ADDRESS] В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали.Просили його задовольнити. Відповідач [PERSON] проти позову заперечила.Наголосила, що не забороняє [PERSON] ходити через свою земельну ділянку. Представник відповідача [PERSON] заперечив проти задоволення позову.Вказав, що права позивача не порушенні, оскільки вона взагалі не є власником земельної ділянки, тому звертатись до суду з таким позовом права немає. Представник відповідача, Вапнярської селищної ради [PERSON] у задоволенні позову просив відмовити. Вказав, що постановою Томашпільського районного суду від 21.01.2011 року яка набула законної сили, було зобов»язано Вапнярську селищну раду затвердити технічну документацію на земельну ділянку розміром 0,07 га, що знаходиться в [ADDRESS] на надання у власність [PERSON], що було і зроблено селищною радою. Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Право власності на земельну ділянку відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України виникає з моменту державної реєстрації цих прав та посвідчується державним актом. Статтею 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Судом встановлено, що 22 червня 2011 року рішенням Вапнярської селищної ради було надано у власність земельну ділянку [PERSON] яка проживає по [ADDRESS] для будівництва та обслуговуваня житлового будинку, господарських будівель і споруд(а.с.44). Відповідно до рішення 13 сесії 6 скликання від 16 березня 2012 року Вапнярська селищна рада вирішила затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на присадибну ділянку [PERSON],яка проживає в [ADDRESS] На підставі вказаного рішення [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №775226 від 19 червня 2012 року (а.с.8). Постановою Томашпільського районного суду від 21 січня 2011 року визнано протиправним та скасовано п. 1.1. рішення 22 сесії 5 скликання Вапнярської селищної ради Томашпільського району Вінницької області № 85 від 16 лютого 2010 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та надання безоплатно у власність земельну ділянку з видачею державного акту на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,0637 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS]». Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №910414, виданий 17 серпня 2010 року Вапнярською селищною радою Томашпільського району Вінницької області та відділом Держкомзему у Томашпільському районі Вінницької області на ім'я [PERSON] Також, вказаною постановою зобов'язано Вапнярську селищну раду Томашпільського району Вінницької області затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на земельну ділянку розміром 0,07 гектара, що знаходиться у [ADDRESS] та надана у власність [PERSON] (а.с.26-27). Згідно довідки, виданої 17 березня 2014 року виконкомом Вапнярської селищної ради по [ADDRESS] за гр. [PERSON] згідно облікової книги рахується 0,07 га присадибної ділянки (а.с.39). Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що державним актом який видано відповідачу не передбачено право проходу до її домоволодіння, що значно порушує її права, однак суд вважає що це не є підставою для скасування рішення та державного акту. Окрім того [PERSON] може звернутися у визначеному закон порядку про встановлення земельного сервітуту на право проходу. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS], однак що стосується земельної ділянки, яка була надана позивачу рішенням Вапнярської селищної ради від 16.03.2012 року, то правовстановлюючі документи на неї відсутні, відтак твердження [PERSON] про те що при замірах з нею не погодили межі як з власником земельної ділянки є необгрунтованим. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що оскаржуване рішення прийняте в межах повноважень селищної ради та у спосіб, що передбачений законом, і позивач всупереч ст. 60 ЦПК України не довела його протиправність, а тому підстав для його скасування суд не вбачає. За таких обставин наступна вимога позивача про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, яка є похідною від попередніх позовних вимог, теж задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed