Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-17 00:00:00

У листопаді 2018 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшов позов [PERSON] до [PERSON], третя особа без самостійних вимог: Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в здійсненні прав власника шляхом визнання втратившим право користування жилим приміщенням. У позові [PERSON] зазначила, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 12.07.2004 та договору дарування від 12.07.2004, їй належить житловий будинок № 32а, що знаходиться по вул. Престижна (Кірова) в смт.\~Балабине, Запорізького району Запорізької області. У зазначеному будинку наразі зареєстрований відповідач [PERSON], який з 1990 року в ньому не проживає та особистих речей не має. Факт реєстрації відповідача в належному позивачці житловому будинку чинить останній перешкоди в користуванні своєю власністю. З огляду на вищевикладене позивачка, посилаючись на ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, зазначає, що реєстрація відповідача у належному їй будинку, порушує право власності останньої, заважає вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у звязку з чим просила суд позбавити [PERSON] права користування житловим будинком, що розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Балабине, вул. Престижна (Кірова), буд. 32а. У судове засідання позивачка не зявилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлена своєчасно та належним чином. Надала до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглядати справу за її відсутності, без фіксування процесу технічними засобами. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач до\~суду не\~зявився,\~про дату,\~час і\~місце слухання\~справи повідомлений\~своєчасно та\~належним чином,\~що підтверджується\~роздруківкою з\~офіційного веб-сайту\~суду з\~викликом до\~суду,\~яка міститься\~в матеріалах\~справи.\~Причини неявки\~суду не\~повідомив.Відзив, у передбачений ухвалою суду від 26.12.2018 строк, суду не надав. Представник третьої особи Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області до суду не зявився, про дату, час і місце слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином. Надав до суду заяву, відповідно до якої позов визнає у повному обсязі та просить суд засідання по справі проводити без його участі. На підставі вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.07.2004, посвідченого державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого за № 1509, [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], який помер 18.11.1999, у вигляді Ѕ частини житлового будинку №\~32а, що знаходиться в смт.\~Балабине, вул. Кірова, Запорізького району Запорізької області (а.с. 4). Реєстрація права власності позивачки на вказану частину житлового будинку підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4232162 від 23.07.2004 (а.с. 5). Згідно з копією договору дарування від 12.07.2004, посвідченого державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого за № 1511, укладеного між [PERSON] та [PERSON], позивачка [PERSON] є власником Ѕ частини житлового будинку № 32а, що знаходиться в смт. Балабине, вул. Кірова, Запорізького району Запорізької області (а.с. 6). Згідно з п. 10 вищевказаного договору, право власності на 1/2 частину житлового будинку у [PERSON] виникає з моменту реєстрації в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Реєстрація права власності позивачки на вказану частину житлового будинку підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4232208 від 23.07.2004 (а.с. 7). Відповідно до довідки Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області від 10.12.2018, [PERSON], [INFO], зареєстрований 21 вересня 1990 року за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Балабине, вул. Престижна, буд. 32-А (а.с. 17). Згідно з копією Акту обстеження фактичного проживання [PERSON] в смт. Балабине, Запорізького району Запорізької області, від 22.11.2018, за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Балабине, вул.\~Престижна, буд. 32-А, [PERSON], [INFO], не проживає з 21.09.1990 та по теперішній час, мешкає в іншому місці, особистих речей за вказаною адресою не має (а.с. 11). Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Разом з цим, згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги те, що позивачка є власником житлового будинку № 32а, що знаходиться по вул. Престижна (Кірова) в смт. Балабине, Запорізького району Запорізької області, відповідач, який не є членом його сімї, у добровільному порядку відмовляється знятися з реєстрації з належного [PERSON] житлового будинку, тим самим порушує конституційне право позивачки, як власника даного будинку, на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, у суду є всі підставі для задоволення позовних вимог, відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, суд вирішує питання про відшкодування судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved