Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

У листопаді 2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Сахнівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є [PERSON] , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку задовольнити позов виходячи з наступних підстав. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до\~статті 1262\~ЦК України,\~у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] віднесено до суспільної групи «колгоспники», за вказаною адресою була зареєстрована та проживала станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] голова двору (власник). За домогосподарством закріплена земельна ділянка площею 0,25 га, яка не приватизована, про що зазначено у довідках Сахнівської сільської ради Менського району Чернігівської області № 589, № 590, № 591, № 592 від 05 листопада 2020 року (арк.с. 30-33). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності [PERSON] , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 8, 75-76). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік\~побудови будинку\~ 1977\~рік, станом на 23 вересня 2020 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, прибудова а-1, сарай Б-1, сарай Г-1, сарай Г1-1, сарай Б2-1, погріб В-1 (арк.с. 9-13). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 32 048,00 грн (арк.с. 14-29). [INFO] в селі Ленінівка Менського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є [PERSON] , що підтверджується Рішенням Новозаводського районного суду міста Чернігова від 09 вересня 2004 року (арк.с. 6). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27 жовтня 2020 року № 1274/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк.с. 34, 50-71). Суд дійшов висновку задовольнити позов, визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved