Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-22 00:00:00

У лютому 2021 року [PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] та стягнути з відповідача понесені судові витрати. Позов обґрунтовано тим, що з 25 лютого 2020 року [PERSON] на підставі\~договору купівлі-продажу\~квартири є\~власником квартири [ADDRESS] . На час звернення до суду з позовом у квартирі [ADDRESS] хоча і не проживає, але все ще залишається зареєстрованим попередній власник [PERSON] . Добровільної згоди на зняття з реєстрації відповідача у своїй квартирі позивач отримати не може, так як їй не відоме місце його проживання. Реєстрація місця проживання відповідача у цій квартирі чинить їй, як власнику квартири, перешкоди у користуванні своїм майном. Крім того, на відповідача нараховуються комунальні платежі. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 березня 2021\~року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження. Відзивів від відповідача на позов та інших заяв по суті спору до суду не\~надходило. Ухвалою Соснівського районного суду м.\~Черкаси від 12 травня 2021\~року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. У судове засідання 23 червня 2021 року позивач не з`явилась, в матеріалах справи міститься її заява про розгляд справи за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання повторно не\~з`явився, причини неявки суду не повідомив; про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у тому числі й шляхом розміщення оголошення його про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, що відповідає положенням ч.\~7 ст. 128 ЦПК України. За таких обставин судом постановлено ухвалу від 23 червня 2021 року про розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Фіксування судового засідання технічними засобами, з огляду на неявку в судове засідання сторін та/або їх представників, не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК\~Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом установлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 25\~лютого 2020\~року. Згідно з відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 10 березня 2021 року, місце реєстрації [PERSON] , [INFO] , з 28 липня 2005 року зареєстровано у квартирі [ADDRESS] . Згідно із ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] не є членом сім`ї нового власника квартири [ADDRESS] та не є співвласником цієї квартири, реєстрація його місця проживання у ній створює новому власнику перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в обов`язку нести витрати на комунальні послуги, що нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Відповідно до ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно із ст. 141 ЦПК України із відповідача [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 908 грн. 00 коп.

Outcome: approved