Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

У листопаді 2017 року позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом в якому просить виділити їй у володіння та користування кімнату розміром 10,4 кв.м., [PERSON] - кімнату розміром 16,0 кв.м. у квартирі [ADDRESS], залишивши в спільному володінні та користуванні позивачу кухню площею 8,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,5 кв.м. у квартирі [ADDRESS], а також вселити позивача в квартиру [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що вищезазначена квартира належить сторонам на праві спільної часткової власності, але у зв»язку з конфліктними стосунками, сторонни не можуть дійти згоди щодо порядку користування. Ухвалою суду від 19.02.2018 року визначені правила розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Суд, дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 08.06.2016 року рішенням Святошинського районного суду м. Києва шлюб, укладений 02.03.2001 року, між [PERSON] та [PERSON] було розірвано (а.с.27). Відповідно до договору купівлі-продажу від 04.10.2001 р. [PERSON] та [PERSON] купили у рівних частках квартиру [ADDRESS] (а.с. 28-29). З інформаційної довідки КВ-2016 № 35782 від 12.09.2016 р. Київського міського бюро технічної інвентаризації Київської міської ради вбачається, що дана квартира на праві власності зареєстрована на [PERSON] та [PERSON] (в рівних частках) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Меліховою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотокругу 04.10.2001 р., № 3588, зареєстрованого в Бюро 09.10.2001р.в книзі д.4-258 за реєстрованим № 135/31969 (а.с. 30). Відповідно до технічного паспорту кімнати в квартирі [ADDRESS] є двома ізольованими кімнатами жилою площею 16,0 кв.м. і 10,4 кв.м. Крім того, є кухня площею 8,1 кв.м., ванна кімната площею 2,0 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,5 (а.с. 31-35). Стаття 317 ЦК України передбачає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 358 ЦК України установлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Перешкоди зі сторони відповідача у користуванні позивачем квартирою № [ADDRESS] підтверджуються актом від 18.11.2017 р., де зазначено що [PERSON] перешкоджає і не надає доступу до зазначеної квартири [PERSON] з квітня 2016 року (а.с. 37). Таким чином судом встановлено, що позивач є власником 1/2 частини спірної квартири, та їй чиняться перешкоди у вільному доступі до квартири, що призвело до порушення її прав з боку відповідача на вільне користування належною їй частиною майна, тому належним способом захисту порушеного права є вселення позивачки у спірну квартиру. При вирішенні питання про встановлення порядку користування, виходячи з позовних вимог позивача, суд вважає за можливе виділити в користування [PERSON] кімнату розміром кімнату розміром 10,4 кв.м. з балконом, а [PERSON] кімнату розміром 16,0 кв.м. у квартирі [ADDRESS] (оскільки саме такий порядок був запропонований позивачем), залишивши в спільному володінні та користуванні кухню площею 8,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м., туалет площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,5 кв.м. у квартирі [ADDRESS]. На підставі ст.ст. 317, 358, 361, 383, 391 ЦК України та

Outcome: approved