Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-02 00:00:00

\~ \~\~\~ \~У\~листопаді\~2018\~року\~[PERSON] звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до [PERSON], третя особа,\~яка\~не\~заявляє самостійних\~вимог\~щодо\~предмета спору:\~\~Радсадівська\~сільська\~рада Миколаївського\~району\~Миколаївської\~області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. \~ \~ Позовні вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що вона є співвласниками житлового будинку № 31, розташованого по вулиці 8 Березня у селі Радсад, Миколаївського району Миколаївської області. \~ \~ \~ \~У вказаному житловому будинку зареєстрований, але з 2001 року не проживає відповідач [PERSON], який є братом позивача. \~ \~ \~Посилаючись на вищевикладене, а саме на те, що реєстрація відповідача у квартирі позивача, перешкоджає позивачу в повній мірі розпоряджатися своєю власністю, позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком № 31 по вулиці 8 Березня у селі Радсад, Миколаївського району Миколаївської області. \~ \~ \~Представник позивача,яка діє на підставі довіреності №570/4-262 від 07.02.2018 року [PERSON] в судове засідання не зявилася,однак з наданої заяви вбачається,що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. \~ \~\~Відповідач [PERSON], належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з'явився без повідомлення причин; відзив не подав. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, у судове засідання не з'явився, при цьому, подав суду заяву, в якій просив розглядати справу без участі представника. Відповідно до положень ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке: Відповідно до\~копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28959877 від 04 листопада 2014 року, позивач [PERSON] є співвласниками житлового будинку № 31, розташованого по вулиці 8 Березня у селі Радсад, Миколаївського району Миколаївської області (а. с.9 ). Згідно з Актом про фактичне не проживання від 26.12.2018 року, складеним та підписаним соціальним працівником Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської обаласті [PERSON] та працівником Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської обалсті [PERSON], відповідач - [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (стара назва - Радсад), Миколаївського району Миколаївської області, при цьому з 2001 року за вказаною адресою фактично не проживає (а. с.35 ). Рішенням Миколаївського\~районного суду\~Миколаївської області\~від 05.11.2018\~року \~[PERSON],\~\~визнано таким,\~що\~втратив\~право користування жилим\~приміщенням\~-\~житловим\~будинком,\~який\~розташований\~за адресою:\~вул.\~8\~\~Березня,\~буд.\~31,\~с.\~Радісний\~Сад\~Миколаївського району\~Миколаївської\~області,що\~належить\~[PERSON],\~\~на праві\~приватної\~спільної\~часткової власності,\~в\~частині,\~що\~відповідає\~частці [PERSON]\~у праві\~приватної\~спільної\~часткової власності,\~а\~саме\~1/2 частки житлового будинку(а.с.13-16). Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти, щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно з\~ положеннями\~ст.\~361\~ЦК України\~співвласник має\~право самостійно\~розпорядитися своєю\~часткою у\~праві спільної\~часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ Статтями 150, 156 Житлового кодексу України (далі ЖК України) передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України (дружина (чоловік), їх діти і батьки). Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником житла і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування житловим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України. \~З огляду на те, що наявність реєстрації відповідача у будинку, який на праві приватної спільної часткової власності належить позивачу, створює позивачеві перешкоду у повній мірі розпоряджатися своєю часткою домоволодіння, суд вважає, що право власності позивача підлягає захисту, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, у частині, яка відповідає частці позивача у праві спільної часткової власності. За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial