Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-06 00:00:00

У лютому 2018 року позивач звернувся до суду з позовом в якому просив суд [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO]. такими, що втратили право на користування житловим приміщенням і кімнатою [ADDRESS], солідарно стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що 15.02.2012 Рішенням №275 Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області назву підприємства Державне комунальне підприємство «Новосілки» змінено на назву Комунальне підприємство «Новосілки» Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського; району Київської області». (Копія рішення - додається)25.02.2016 року Рішенням №149Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області назву підприємства - Комунальне підприємство «Новосілки» Чабанівської седищної ради Києво-Святошинського району Київської області змінено на назву Комунальне підприємство «Новосілківська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області. В серпні 1999 року Українською академією аграрних наук було надано дозвіл про передачу з балансу Інституту садівництва на баланс Чабанівської селищної ради Київської області 4 гуртожитки, що розташовані за адресою: с. Новосілки, вул. Озерца, 3; вул. Озерна, 7; вул. Садова, 14 та вул. Садова,15.27.08.1999 Рішенням Виконавчого комітету Чабанівської селищної ради №168 «Про передачу гуртожитків з балансу Інституту садівництва на баланс ДКП «Новосілки» вирішено Інституту садівництва передати гуртожитки ДКП «Новосілки», які розташовані по вул. Озерній 3,7 і Садовій 14,15, до 01.10.1999 року створити комісію. 03.12.1999 відповідно до Акту приймання-передачі гуртожитків Інститутом садівництва на баланс ДКП «Новосілки» Чабанівської селищної ради, комісією, яка була створена до рішення №168 від 27.08.99 року, з урахування обстеження технічного стану гуртожитків Інститут садівництва передав, а ДКП «Новосілки» прийняло гуртожитки по вул. Озерній 3,7 та Садовій 14,15. [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 30.04.2005 року, що підтверджується довідкою Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.01.2018 року за №55. [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 27.06.2008 року, що підтверджується довідкою Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.01.2018 року за №55. [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 15.01.2009 року, що підтверджується довідкою Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.01.2018 року за №55. [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 27.01.2004 року, що підтверджується довідкою Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.01.2018 року за №55. [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 16.04.2003 року, що підтверджується довідкою Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.01.2018 року за №55. Кімната [ADDRESS] в якій зареєстровані вищезазначені особи, перебуває на балансі КП «Новосілківська керуюча компанія житлово-комунальних послуг». Вищезазначені особи не проживають у кімнаті більше шести місяців, заяву про збереження за ними кімнати у зв'язку з їх відсутністю не подавали. Вищезазначена кімната №17. яка знаходяться в гуртожитку .за адресою с. Новосілки. вул. Садова, 14 на даний час не приватизована, відомості'в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації прав відсутні. З огляду на викладене, просив суд визнати [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO]. такими, що втратили право на користування житловим приміщенням -і кімнатою [ADDRESS] та стягнути судові витрати. Позивач у судовому засіданні підтримав позовну заяву, з підстав та доводів наведених в ній, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. У судове засідання відповідачі не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлялись судом належним чином, шляхом направлення судових повісток за адресою місця реєстрації, однак судові повістки про виклик до суду повернулися у зв'язку зі спливом терміну зберігання. За таких обставин, суд вважає можливим відповідно до ст.ст. 223, 280 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідачів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, , суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 10.07.2016 Актом обстеження кімнати, щодо не проживання особи у житловому помешканні, комісією КП «Новосілківська керуюча компанія житлово- комунальних послуг» за участю свідків, встановлено, що за адресою [ADDRESS], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] не проживають в даному житловому приміщенні більше шести місяців (з 2015 р.). О 13:00 був проведений візуальний огляд житлового приміщення, речі та інші ознаки проживання вищезазначених осіб - відсутні, що підтверджується Актом обстеження кімнати, щодо не проживання особи у житловому помешканні, від 10.07.2016 19.01.2018 Актом обстеження кімнати щодо не проживання особи у житловому помешканні, комісією КП «Новосілківська керуюча компанія житлово- комунальних послуг» за участю свідків, встановлено, що за адресою в [ADDRESS], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] не проживають в даному житловому приміщенні більше шести місяців (з 2015 р.). О 12:20 був проведений візуальний огляд житлового приміщення, речі та інші ознаки проживання вищезазначених осіб - відсутні, що підтверджується Актом обстеження кімнати, щодо не проживання особи у житловому помешканні, від 19.01.2018 Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку Статтею 6 ЖК України визначено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Правовий режим гуртожитків урегульовано главою 4 цього Кодексу. Згідно зі ст. ст. 127, 128, 129 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. За змістом указаних норм жила площа в гуртожитку надається особам, які перебувають із підприємством у трудових відносинах. Відповідачі не перебувають у трудових відносинах з КП «Новосілківська керуюча компанія житлово-комунальних послуг Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Оскільки правовий режим гуртожитків, житлові приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону № 2482-ХІІ, прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК України. За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі не проживають у вказаній квартирі понад один рік без поважних причин, будь-які інші домовленості між ними і власником житла або законом не визначено, окрім того cудом не встановлено, що їм чиняться перешкоди у користуванні зазначеною квартирою, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved