Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-30 00:00:00

Управління комунальної власності Бердянської міської ради звернулося до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, мотивуючи свої вимоги наступним. Управлінню комунальної власності Бердянської міської ради стало відомо про існування безхазяйного нерухомого майна - будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . 09 листопада 2018 року вказаний об`єкт нерухомості було взято на облік безхазяйного нерухомого майна державним реєстратором виконавчого комітету Бердянської міської ради. Після взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на виконання вимог ст. 335 ЦК України 29 листопада 2018 була подана об`ява в друкованому засобі масової інформації, суспільно - політичній газеті «Південна зоря» № 48 (17493). Календарний рік з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив 09 листопада 2019 року. Протягом усього строку перебування безхазяйного нерухомого майна на обліку до часу звернення до суду з даною заявою, з заявою про право власності на нерухоме майно ніхто не звертався. Позивач просив передати у комунальну власність територіальної громади м. Бердянська будівлю, розташовану за адресою: [ADDRESS] . До початку судового засідання представник заявника - Саввон С.О. - надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник заінтересованої особи у судове засідання також не з`явився, про місце, день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник Михайленко Д.В. надав заяву про розгляд справи за відсутності представника виконавчого комітету Бердянської міської ради. Суд, вивчивши матеріали справи, письмові докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно №43947537 від 09 листопада 2018 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно будівлю, що розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). 29 листопада 2018 р. в газеті «Південна зоря» було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна - будівлі, що розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). З часу опублікування оголошення у пресі жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала. Календарний рік з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив 09 листопада 2019 року. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухому речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до п.п. 1 п. а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно з Положенням про Управління комунальної власності Бердянської міської ради, затвердженого рішенням чотирнадцятої сесії VII скликання від 30 серпня 2018 № 7 Управління реалізує повноваження органу в сфері управління комунальної власності територіальної громади міста та реалізує державну політику в сфері управління комунальною власністю територіальної громади міста, зокрема, має право звертатися до судових установ з правами сторони в процесі з питань визнання права власності за територіальною громадою міста Бердянська на безхазяйне нерухоме майно. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 01 липня 2020 року № 214473363 відсутні відомості щодо прав власності, заборон відчуження або іпотек відносно будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що будівля загальною площею 734,5 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйним нерухомим майном, взята на облік органом, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна до комунальної власності територіальної громади м. Бердянська.

Outcome: approved