Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-05 00:00:00

У позовній заяві [PERSON] зазначає, що на праві спільної часткової власності їй належить 1/2 частини домоволодіння, яке складається з житлового будинку «А-1», розміром житлової площі 41.0кв.м та розміром допоміжної площі 41,7кв.м, а разом загальної площі - 82,7кв.м; цегляних хлівів «Б», «В», «Г», «д»; цегляної літньої кухні з хлівом «Д», дерев`яної огорожі «1-2»; в [ADDRESS] . Вищеозначена частка, вартістю 29256грн.00коп., належала її матері [PERSON] і та подарувала її їй по договору дарування ВК1 № 962255, посвідченого 03.04.2008р. приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу Паціюк О.А.. Іншою 1/2 часткою будинку володів і користувався її брат [PERSON] з своїм батьком. Після смерті матері вона продовжувала і продовжує проживати у половині будинку, де проживала з матір`ю, з окремим виходом зі сторони [ADDRESS] , а брат проживав зі сторони [ADDRESS] . Згодом брат побудував нову хату у цьому ж дворі і свою частину хати став використовувати як сарай, але [INFO] брат помер і його майно успадкувала його донька [PERSON] .. За життя брата вона пропонувала йому виділити їх частки в натурі, щоб відкрити окремий номер для зручності у користуванні, але брат зволікав і вона вимушена була звернутися в суд для вирішення спору, де по справі уже була проведена судово-будівельна експертиза, проте брат помер і тепер вона вимушена звертатися з вищеозначеним позовом до його спадкоємця та просити суд виділити їй в натурі у житловому будинку А-1: -1 (коридор) площею14.3кв.м, вартістю 10730грн.70коп., 1-1 (кухню) площею 6.8кв.м, вартістю 5102грн.70коп., 1-2 (житлову кімнату) площею 15.1кв.м, вартістю 11331грн. 00коп., 1-3 (житлову кімнату) площею 14.1кв.м, вартістю 10577грн.60коп., всього площею 50.3кв.м і загальною вартістю 37742 грн.; та три хліви: «Г», вартістю 3148грн.40коп., «В», вартістю 13552грн.00коп., «Б», вартістю 9415грн.10коп. і 1/2 огорожі 1-2, вартістю 1711грн.80коп, що по будівлях і спорудах складає частку 23/50, вартістю 65569грн.30коп.. Для [PERSON] виділити в натурі у цьому ж будинку: 2-1(коридор) площею 9.5кв.м, вартістю 7128грн.00коп., 2-2(житлову кімнату) площею 11.8кв.м, вартістю 8854грн.70коп., 2-3(кухню) площею 11.1кв.м, вартістю 8329грн.40коп., всього площею 42.4кв.м загальною вартістю 24312грн.10коп.; та літню кухню з хлівом «Д», вартістю 46219грн.60коп. і хлів «д», вартістю 4850грн.20коп., та 1/2 огорожі 1-2 вартістю 1711грн.80коп., що по будівлях та спорудах складає частку 27/50, вартістю 77093грн. 70коп.. При цьому, просить стягнути з [PERSON] на її користь: 5757грн.20коп. різницю у виділених частках; 704грн.80коп. витрати по сплаті судового збору; 6190грн. витрати по оплаті послуг експерта за проведення судової будівельно-технічної експертизи. В судовому засіданні вона вимоги підтримала, уточнивши, що оскільки син спадкодавця [PERSON] , [PERSON] , як і [PERSON] , оформив спадщину та залучений до участі у справі, то іншу 1/2 частку будинковолодіння виділити в натурі для [PERSON] і [PERSON] із стягненням з обох, солідарно, різницю у виділених частках та судові витрати. Представник відповідачки [PERSON] вимоги не визнав. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] в судове засідання не прибули, позивач [PERSON] і представник відповідачки [PERSON] , [PERSON] , погоджуються на розгляд справи у їх відсутність і суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів, при тому, що [PERSON] представляє інтереси [PERSON] , а вимоги позивачки до [PERSON] , залученого для участі у справі ухвалою суду від 13.02.2019 року, такі ж як і до [PERSON] , крім того, суд надавав [PERSON] можливість подати письмове заперечення щодо позовних вимог [PERSON] .. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до змісту ст. 355 ЦК України, поняття і види права спільної власності, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно) і воно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність. Частиною 1 ст. 356 ЦПК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю і, відповідно до ст.. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється за згодою співвласників і кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності і, за приписом ч. 2 ст. 367 ЦК України, у такому разі право спільної часткової власності на нього припиняється. Встановлено, і це не оспорюють сторони, що згідно договору дарування ВК1 № 962255, посвідченого приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу Паціюк О.А. 03.04.2008року [PERSON] , подарувала своїй дочці [PERSON] (позивач по справі) свою 1/2частину житлового будинку з належними до неї надвірними будівлями та господарськими спорудами за адресою [ADDRESS] і [PERSON] зареєструвала своє право 18.04.2008року під № 22270137 у Хмельницькому БТІ. Свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданими приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу Романюк Н.В. 20.02.2019року підтверджується, що після смерті [PERSON] , що помер [INFO] , спадкоємцями його майна, яке складається з 1/2 частки у праві власності на житловий будинок з господарськими спорудами під [ADDRESS] до якого входить: глиновалькований обкладений цеглою житловий будинок А-1, розміром житлової площі 41,0кв.м, загальною площею 82,7кв.м; цегляні хліви Б. В, Г, д, цегляна літня кухня з хлівом Д, дерев`яна огорожа -1-2; є [PERSON] і [PERSON] , та кожен із них отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку спадкового майна та право власності на 1/4 частку, кожному, у праві власності на житловий будинок зареєстровано приватним нотаріусом Романюк Н.В. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 20.02.2019року: за [PERSON] під № 30377477, за [PERSON] під № [NUMBER] . Згідно технічного паспорту від 28.04.1989року, виготовленого Хмельницьким БТІ та зареєстрованого під № [ADDRESS] ), і фактично, [PERSON] , а в послідуючому і на день розгляду справи [PERSON] , займали і проживали і у спірному житловому будинку А-1: -1(коридор) площею14.3кв.м, 1-1(кухню) площею 6.8кв.м, 1-2(житлову кімнату) площею 15.1кв.м, 1-3(житлову кімнату) площею 14.1кв.м, всього площею 50.3кв.м, та користувалися сараями «Б», «В», «Г», «д», сараєм з літньою кухнею «Д», огорожею. У позовних вимогах [PERSON] просить виділити в натурі частину будинку в якій безперервно проживала з матір`ю та залишилася проживати до теперішнього часу і, згідно висновку будівельно-технічної експертизи № 1767/17-21 від 27.11.2017року, таке виділення можливе у житловому будинку А-1 для першого співвласника: -1(коридор) площею14.3кв.м, вартістю 10730грн.70коп., 1-1(кухню) площею 6.8кв.м, вартістю 5102грн.70коп., 1-2(житлову кімнату) площею 15.1кв.м, вартістю 11331грн.00коп., 1-3(житлову кімнату) площею 14.1кв.м, вартістю 10577грн.60коп., всього площею 50.3кв.м і загальною вартістю 37742 грн.; та три хліви: «Г», вартістю 3148грн.40коп., «В», вартістю 13552грн.00коп., «Б», вартістю 9415грн.10коп. і 1/2 огорожі 1-2, вартістю 1711грн.80коп, що по будівлях і спорудах складає частку 23/50, вартістю 65569грн.30коп.; для другого співвласника у цьому ж будинку: 2-1(коридор) площею 9.5кв.м, вартістю 7128грн.00коп., 2-2(житлову кімнату) площею 11.8кв.м, вартістю 8854грн.70коп., 2-3(кухню) площею 11.1кв.м, вартістю 8329грн.40коп., всього площею 42.4кв.м загальною вартістю 24312грн.10коп.; та літню кухню з хлівом «Д», вартістю 46219грн.60коп. і хлів «д», вартістю 4850грн.20коп., та 1/2 огорожі 1-2 вартістю 1711грн.80коп., що по будівлях та спорудах складає частку 27/50, вартістю 77093грн. 70коп.; при цьому, другий співвласник має доплатити першому співвласнику 5757грн.20коп. різницю у виділених частках. Суд приймає до уваги висновок будівельно-технічної експертизи № 1767/17-21 від 27.11.2017року, який був зроблений у відповідності до вимог ст. 102-108 ЦПК України на підставі ухвали суду під час вирішення спору за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (справа 678/131/17 закрита у зв`язку із смертю [PERSON] ), оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями спірного майна і правонаступниками у вирішенні даного спору, при цьому, як і їх батько, не погодилися на добровільний поділ і виділення своєї частки. Аналізуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги доведені і їх слід задовольнити та виділити в натурі у власність [PERSON] 1/2 частку із домоволодіння за адресою [ADDRESS] , належну їй на праві спільної часткової власності, згідно договору дарування ВКІ № 962255, посвідченого приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу Паціюк О.А. 03.04.2008року, а саме, у житловому будинку А-1: -1(коридор) площею14.3кв.м, вартістю 10730грн.70коп., 1-1(кухню) площею 6.8кв.м, вартістю 5102грн.70коп., 1-2(житлову кімнату) площею 15.1кв.м, вартістю 11331грн.00коп., 1-3(житлову кімнату) площею 14.1кв.м, вартістю 10577грн.60коп., всього площею 50.3кв.м і загальною вартістю 37742 грн.; та три хліви: «Г», вартістю 3148грн.40коп., «В», вартістю 13552грн.00коп., «Б», вартістю 9415грн.10коп. і 1/2 огорожі 1-2, вартістю 1711грн.80коп, що по будівлях і спорудах складає частку 23/50, вартістю 65569грн.30коп., як окремий об`єкт нерухомого майна з часткою 1/1. Для [PERSON] і [PERSON] виділити в натурі належну їм, в порядку спадкування після померлого [INFO] батька [PERSON] , 1/2 частку у цьому ж будинку: 2-1(коридор) площею 9.5кв.м, вартістю 7128грн.00коп., 2-2(житлову кімнату) площею 11.8кв.м, вартістю 8854грн.70коп., 2-3(кухню) площею 11.1кв.м, вартістю 8329грн.40коп., всього площею 42.4кв.м загальною вартістю 24312грн.10коп.; та літню кухню з хлівом «Д», вартістю 46219грн.60коп. і хлів «д», вартістю 4850грн.20коп., та 1/2 огорожі 1-2 вартістю 1711грн.80коп., що по будівлях та спорудах складає частку 27/50, вартістю 77093грн. 70коп., як окремий об`єкт нерухомого майна з часткою 1/1. Стягнути з [PERSON] і [PERSON] , солідарно, на користь [PERSON] 5757грн.20коп. різницю у виділених частках. Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння, яке складається із житлового будинку А-1, хліва «Г», хліва «В», хліва «Б», літньої кухні з хлівом «Д», хліва «д», огорожі 1-1, за адресою [ADDRESS] , Летичівського району Хмельницької області і визнати за кожним з власників право власності на виділене їм нерухоме майно як окремо визначений об`єкт: за [PERSON] - з часткою 1/1; за [PERSON] і [PERSON] з часткою 1/1. Також, відповідно до ст. 133, 141 ЦПК України, стягнути з [PERSON] і [PERSON] , солідарно, на користь [PERSON] 704грн.80коп. витрати по сплаті судового збору і 6190грн. витрати по оплаті послуг експерта за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Outcome: approved