Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-17 00:00:00

У листопаді 2018 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] і просить зобов`язати її усунути перешкоди у користуванні його земельною ділянкою шляхом проведення ліквідації дерев та кущів протяжністю 105 м на спільній межі земельних ділянок по [ADDRESS] та [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову вказує, що він є власником будинковолодіння та земельної ділянки по [ADDRESS] . Власником суміжної земельної ділянки та будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] , є [PERSON] У червні 2013 року між їх земельними ділянками були встановлені межові знаки. З обох боків встановленої межі протяжністю 105 м ростуть дикорослі дерева та кущі, які заважають йому поставити огорожу, а також затіняють його земельну ділянку. Він звернувся до суміжного землекористувача [PERSON] , щоб власними силами зрізати дерева та кущі, однак вона повідомила, що ці дерева та кущі належать їй і вона не дасть дозволу їх зрізати. Зрізати дерева та кущі за власний рахунок відповідачка також відмовилась. Для вирішення земельного спору він звернувся до Староостропільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка створила комісію та в результаті обстеження земельних ділянок встановила наявність дерев та кущів на спільній межі з відповідачкою та рекомендувала [PERSON] їх ліквідувати. Однак, відповідачка не провела ліквідацію дерев і категорично забороняє це робити і йому. Оскільки дерева та кущі, які ростуть на спільній межі із земельною ділянкою відповідачки заважають йому користуватись своєю земельною ділянкою, зокрема встановити огорожу, а також затіняють належний йому житловий будинок та земельну ділянку, тому просить зобов`язати відповідачку усунути йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом проведення ліквідації дерев та кущів протяжністю 105 м, що ростуть на спільній межі. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 26 березня 2019 року замінено неналежного відповідача [PERSON] на належного [PERSON] Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 28 травня 2019 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник адвокат Кравчук В.М. позов підтримали, просять задоволити. Відповідач [PERSON] , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подавав. Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованих по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 13 березня 2012 року, витягом про державну реєстрацію права власності [PERSON] на зазначене домоволодіння № [NUMBER] від 28 березня 2012 року, Державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 26 січня 1999 року. Власником суміжної земельної ділянки та житлового будинку, що розташовані по [ADDRESS] , є [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №157596600 від 26 лютого 2019 року. 06 червня 2013 року між зазначеними земельними ділянками було встановлено межові знаки відповідного зразка в кількості 2 шт., що підтверджується актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання. На межі між земельними ділянками по [ADDRESS] та [ADDRESS] в [ADDRESS] протяжністю 105 м ростуть дикорослі дерева та кущі, які розташовані на відстані 15-17 м до житлового будинку [PERSON] , що підтверджується актом комісії в складі секретаря Староостропільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Гловацької А.А., депутата [PERSON] та землевпорядника [PERSON] від 01 листопада 2017 року. За результатами обстеження комісія рекомендувала власнику будинковолодіння та земельної ділянки, що розташовані по [ADDRESS] , провести ліквідацію зазначених дерев. На час розгляду справи в суді вищезазначені дерева та кущі, що ростуть на межі між земельними ділянками по [ADDRESS] та [ADDRESS] Остропіль не ліквідовано. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Згідно ч.2 ст.109 ЗК України кожен із сусідів має право вимагати ліквідувати дерева, які стоять на спільній межі. В силу ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування збитків. Враховуючи, що відповідач порушує вимоги ст.103 ЗК України та не бажає виконувати вимоги позивача щодо ліквідації дерев на спільній межі між їхніми земельними ділянками, що прямо передбачено ч.2 ст.109 ЗК України, а також не дає дозвіл позивачу зробити це власними силами, тому з метою захисту прав позивача слід зобов`язати відповідача усунути перешкоди позивачу у користуванні належною йому земельною ділянкою, що розташована по [ADDRESS] , шляхом проведення ліквідації дерев та кущів протяжністю 105 метрів на спільній межі між їхніми земельними ділянками. Оскільки позов [PERSON] задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на його користь слід стягнути витрати по сплаті судового збору в розмірі 704 грн. 80 коп.

Outcome: approved