Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-20 00:00:00

У листопаді 2020 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, яким просила визнати за нею право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1975 року побудови, прибудову (літера а за планом), 1975 року побудови, тамбур (літера а1 за планом), 1975 року побудови, загальною площею 48,3 кв. м., житловою площею 26,4 кв. м., кухню (літера Б за планом), 1975 року побудови, сарай (літера В за планом), 1975 року побудови, сарай (літера Г за планом), 1975 року побудови, погрібняк (літера Д за планом), 1975 року побудови, погріб (літера п/г за планом), 1975 року побудови, навіс (літера Е за планом), 1975 року побудови, навіс (літера Ж за планом), 1975 року побудови, навіс (літера З за планом), 1975 року побудови, навіс (літера К за планом), 2019 року побудови, вбиральню (літера Л за планом), 1975 року побудови, душ (літера М за планом), 1975 року побудови, ганок (літера а2 за планом), огорожу (літера №1-3 за планом), розташований за адресою: [ADDRESS] по праву спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною - [PERSON] .Після смерті якого відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] .Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] була його дружина - [PERSON] . Спадщину вона прийняла у встановленому законом порядку, а саме шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті та на частину спадкового майна отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідчені 20 жовтня 2008 року державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №№ 2591, 2593. [INFO] померла і [PERSON] , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] разом з позивачем [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , належні [PERSON] , спадщину після смерті якого вона фактично прийняла, але юридично не оформила. Позивач є спадкоємцем на все майно померлої [PERSON] за заповітом, посвідченим 20 березня 2007 року секретарем виконавчого комітету Мезенівської сільської ради Краснопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 21. Спадщину вона прийняла у встановленому законом порядку, а саме шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день її смерті. Приватним нотаріусом Краснопільського районного нотаріального округу Вангородським В.В. за заявою позивача заведена спадкова справа. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] позивач не може, тому що відповідно до довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 630-1-09/20 від 28.09.2020 року, інвентаризаційна справа за адресою: [ADDRESS] в архіві Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 р., відсутня. Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 12 жовтня 2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належний померлому [INFO] [PERSON] , спадщину після смерті якого фактично прийняла, але юридично не оформила його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно. Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача - адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. [INFO] помер [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною - [PERSON] (ас.16,17). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] була його дружина - [PERSON] (ас.18). Спадщину вона прийняла у встановленому законом порядку, а саме шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті та на частину спадкового майна отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідчені 20 жовтня 2008 року державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори, зареєстровані в реєстрі за №№ 2591, 2593 ( ас.19). [INFO] померла і [PERSON] , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] разом з позивачем [PERSON] ( ас.20,21). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , належні [PERSON] , спадщину після смерті якого вона фактично прийняла, але юридично не оформила. Позивач є спадкоємцем на все майно померлої [PERSON] за заповітом, посвідченим 20 березня 2007 року секретарем виконавчого комітету Мезенівської сільської ради Краснопільського району Сумської області, зареєстрованим в реєстрі за № 21 ( ас.22). Спадщину вона прийняла у встановленому законом порядку, а саме шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день її смерті. Приватним нотаріусом Краснопільського районного нотаріального округу Вангородським В.В. за заявою позивача заведена спадкова справа (ас.81-88). Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] позивач не може, тому що згідно Довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 630-1-09/20 від 28.09.2020 року, інвентаризаційна справа за адресою: [ADDRESS] в архіві Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 р., відсутня. У зв`язку з цим надання інформації про право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] є неможливим (ас.27). Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 12 жовтня 2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належний померлому [INFO] [PERSON] , спадщину після смерті якого фактично прийняла, але юридично не оформила його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно (ас.31). Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1975 року побудови, прибудови (літера а за планом), 1975 року побудови, тамбура (літера а1 за планом), 1975 року побудови, кухні (літера Б за планом), 1975 року побудови, сараю ( літера В за планом), 1975 року побудови, сараю ( літера Г за планом), 1975 року побудови, погрібняка ( літера Д за планом), 1975 року побудови, погріба (літера п/г за планом), 1975 року побудови, навісу (літера Е за планом), 1975 року побудови, навісу (літера Ж за планом), 1975 року побудови, навісу (літера З за планом), 1975 року побудови, навісу (літера К за планом), 2019 року побудови, вбиральні (літера Л за планом), 1975 року побудови, душ (літера М за планом), 1975 року побудови, ганку (літера а2 за планом), огорожі ( літера №1-3 за планом)( ас.23-26). Факт належності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] підтверджується Довідкою, виданою Мезенівською сільською радою 22 жовтня 2020 року за № 573, відповідно до якої домоволодіння за адресою: [ADDRESS] згідно по господарських книг сільської ради значиться за [PERSON] , який помер [INFO] ; копією Додатку до Рішення виконкому Краснопільської районної ради народних депутатів №15 «Список будинків, належних громадянам населених пунктів Мезенівської сільської ради Краснопільського району для оформлення права власності», де власником будинку за адресою: [ADDRESS] значиться [PERSON] ; фотокопіями погосподарської книги №3 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , погосподарської книги №3 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , де власником будинку за адресою: [ADDRESS] значиться [PERSON] ; фотокопіями погосподарської книги № 8 за 2011-2015 роки, погосподарської книги № 8 за 2016-2020 роки, де власником будинку за адресою: [ADDRESS] значиться [PERSON] , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] ( ас.29,32-37,38-49). Згідно Довідки Мезенівської сільської ради Краснопільського району Сумської області № 528 від 07 вересня 2020 року, земельна ділянка загальною площею - 0,17 га, в тому числі 0,05 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,12 га - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в [ADDRESS] була приватизована [PERSON] рішенням виконавчого комітету Мезенівської сільської ради № 23 від 21 липня 1993 року. Документація на право власності на вищевказані земельні ділянки, станом на 07.09.2020 року не замовлялася і не виготовлялася ( ас. 30). Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 12.10.2020 року становить 43465-00 грн. (ас.50-70). Відповідно Довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна, виданої ТОВ «ДП Регіональна агенція технічної інвентаризації» 24 вересня 2020 року за № 333-1-09/20, за вказаною адресою самочинне будівництво та перепланування не проводилось. В будинку самочинна реконструкція не проводилась (ас.28). Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону , виникають з моменту такої реєстрації. Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали. Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 року за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР затвердженої Наказом Міністерства Юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Згідно п.1 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 року № 112/5, документами по господарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма №1 - «Погоспордарська книга». Відповідно до п.7 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 року № 5-24/26, ці книги по господарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто, записи у по господарських книгах визнавались раніше і визнаються в даний час в якості актів органів /публічних актів/, що підтверджують право приватної власності. Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у [ADDRESS] та належить [PERSON] , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тобто позивач, як спадкоємець за заповітом має право на вказане майно в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню. Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин. В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно-правових відносин. В позовній заяві та доданих документах зареєстрована адреса сторін зазначена в Краснопільському районі Сумської області. Постановою Верховної Ради України від 17.07.2020, затвердженою Кабінетом Міністрів України, утворено у Сумській області Сумський район (з адміністративним центром у місті Суми), зокрема, у складі території Краснопільської селищної територіальної громади, та ліквідовано Краснопільський район. Позивач не заявляв вимоги про стягнення судових витрат, тому дане питання судом не вирішувалось На підставі викладеного,

Outcome: approved