Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

У лютому 2015 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про зобовязання вчинити певні дії, а саме : -зобовязати приєднати кімнату площею 17,4 кв.м., яка відноситься до квартири № 133, до кімнати площею 12,3 кв.м., яка відноситься до квартири № 132, що розташовані в будинку під № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, та обєднати їх в квартиру під № 132; -відкрити особистий рахунок на квартиру під № 132, що складається з двох житлових кімнат, площею 17,4 кв.м. та 12,3 кв.м., на імя [PERSON] замість відкритого на його імя особистого рахунку № 294 на підставі розпорядження Приморської рай адміністрації м. Одеси від 19.11.2012 р. № 726; -зобовязати укласти договір найму з [PERSON] на право користування ним та членами його сімї квартирою № 132 в будинку № 3 по вул.. Піонерській в м. Одесі, яка складається з двох житлових кімнат площею 17,4 кв.м. та 12,3 кв.м. Мотивуючи свої позовні вимоги позивачі зазначають, що, по-перше, вони є власниками квартири під № 133 в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі; по-друге, постановою Приморського районного суду м. Одеси від 11.07.2007 року у справі № 2а-1638/07 за ними визнано право користування кімнатою № 132, площею 17,4 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, та ця кімната приєднана до належної їм на праві власності квартири № 133 в цьому будинку; по-третє, згідно розпорядження Приморської райадміністрації Одеської міськради від 19.11.2012 року № 726 на імя позивача [PERSON] був відкритий особистий рахунок на кімнату, площею 12,3 кв.м., в квартирі [ADDRESS]. Також позивачі вказують, що кімната площею 17,4 кв.м., яка раніше належала до квартири № 132 й згодом приєднана до належної їм на праві власності квартири під № 133, примикає до кімнати, площею 12,3 кв.м., яка належить до квартири під № 132, та обидві ці кімнати розташовані в окремому блоці й належать до комунальної власності Одеської міської ради. В судовому засіданні 18 червня 2015 року позивач [PERSON] та її представник адвокат [PERSON], яка також є представником позивачів [PERSON], [PERSON] і [PERSON], підтримали позов, а представник Приморської райадміністрації Одеської міськради [PERSON] не визнав позов. В подальшому позивач [PERSON] та адвокат [PERSON] п одали адресовану суду свою письмову заяву про розгляд справи без їх участі, яка приєднана судом до матеріалів справи. Приморська райадміністрація Одеської міськради не повідомила суду причину неявки свого представника в судове засідання 02 липня 2015 року, хоча її представник про час, дату і місце наступного розгляду справи був повідомлений під розписку відповідно ч. 3 ст. 191 ЦПК України, про що свідчить довідковий лист від 18 червня 2015 року, який приєднаний судом до матеріалів справи. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.11.2000 року Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради за р. № 8-11195, зареєстрованого в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 21.11.2000 року (в книзі 376пр, на стор.25 під № 3295), квартира під № 133, загальною площею 41,7 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, належить на праві спільної часткової власності позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. Також судом установлено, що будинок під № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі на даний час належить до комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради та є колишнім сімейним гуртожитком, в звязку з чим раніше жила площа в цьому будинку обліковувалась як кімнати, а не як квартири. Згідно постанови Приморського районного суду м. Одеси від 11.07.2007 року у справі № 2а-1638/07, яка набрала законної сили 06.08.2007 року, за позивачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] визнано право користування кімнатою № 132-В, площею 17,4 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, та приєднано цю кімнату до кімнати № 133 цього будинку, яка фактично є квартирою № 133 та належить позивачам на праві приватної власності на підставі вищевказаного свідоцтва про право власності на житло від 17.11.2000 р. за р. № 8-11195. Крім того, розпорядженням Приморської райадміністрації Одеської міськради від 19.11.2012 року № 726 було відкрито на імя [PERSON] особовий рахунок на кімнату площею 12,3 кв.м. в квартирі під № 132, яка розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, є колишньою кімнатою № 132-А, та якою раніше користувалася гр. [PERSON] Також судом установлено, що кімната № 132-В, площею 17,4 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, якою раніше користувався гр. [PERSON] та право користування на яку визнано за позивачами й яка приєднана до належної позивачам на праві власності квартири під № 133 вищевказаною постановою Приморського районного суду м. Одеси від 11.07.2007 року у справі № 2а-1638/07, примикає до наданої розпорядженням Приморської райадміністрації Одеської міськради від 19.11.2012 року № 726 [PERSON] кімнати, площею 12,3 кв.м., в квартирі № 132 вказаного будинку, яка є колишньою кімнатою під № 132-А та якою раніше користувалась гр. [PERSON], й обидві вказані кімнати, площею 17, 4 кв.м. та 12,3 кв.м., мають спільний вхід і розташовані в окремому боці цього будинку, тобто окремо від належної позивачам квартири під № 133 в цьому будинку, та належать до комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради. Вирішуючи дану справу, суд також бере до уваги, що позивачі [PERSON] і [PERSON] з 03.06.1978 року перебували у зареєстрованому шлюбі, який був розірваний 28.12.2007 року, та з 17.12.2014 року повторно зареєстрували шлюб, а також є батьками позивачів [PERSON] і [PERSON], й усі вони проживають разом, про що свідчать відповідні дані про реєстрацію міста проживання в їх паспортах громадянина України. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 105 ЖК України, громадяни, які проживають в одній квартирі і користуються в ній жилими приміщеннями за окремими договорами найму, в разі обєднання в одну сімю вправі вимагати укладення з ким-небудь з них одного договору найму на займане приміщення. Уразі відмови наймодавця в укладенні одного договору найму спір може бути вирішено в судовому порядку. На підставі викладеного і

Outcome: approved