Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-25 00:00:00

У лютому 2018 року ПрАТ «Одеська кіностудія» звернулось до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення в солідарному порядку заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 13848,01 грн. (з яких : заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг за період з 18.09.2013 р. по 16.04.2014 р. 5934,69 грн.; три проценти річних від суми заборгованості за час прострочення з 16.04.2014 р. по 12.02.2018 р. 682,00 грн.; інфляційні збитки за час прострочення з квітня 2014 р. по січень 2018 р. 7231,32 грн.), вказуючи, що відповідачі проживають у гуртожитку за адресою : м. Одеса. Бульвар Французький, 33-а, балансоутримувачем та власником якого є ПрАТ «Одеська кіностудія», але відповідачі не здійснюють оплату за житлово-комунальні послуги. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 01 березня 2018 року розгляд даної справи призначено в порядку спрощеного провадження без виклику сторін. В подальшому до суду не надходило заяв сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають у гуртожитку за адресою : м. Одеса, бульвар Французький, 33-а. ПрАТ «Одеська кіностудія» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування гуртожитку за адресою : м. Одеса, бульвар Французький, 33-а. При цьому, вказаний гуртожиток є власністю ПрАТ «Одеська кіностудія» та обліковується в бухгалтерському обліку згідно акту прийому-передачі цілісного майнового комплексу від 21.11.2005 р., переданого до статутного фонду ЗАТ «Одеська кіностудія», правонаступником якого є ПрАТ «Одеська кіностудія». При цьому, на підставі наказів Фонду державного майна від 27.12.2004 р. № 3306, від 22.11.2005 р. № 3020 та акту приймання-передачі від 21.11.2005 р., позивач 30.10.2006 року зареєстрував право власності на цілісний майновий комплекс за адресою : м. Одеса, бульвар Французький, 33-а (номер запису : 5803 в книзі 58неж-2), що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» № 12331210 від 30.10.2006 р. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 33338411 від 09.02.2015 р. Між мешканцями гуртожитку за адресою: м. Одеса, бульвар Французький, 33-а та постачальниками (виконавцями) житлово-комунальних послуг (ПАТ «ЕК Одесаобленерго», ТОВ «Інфокс») прямих договорів про надання житлово-комунальних послуг не укладено. Житлово-комунальні послуги (енергопостачання, водопостачання та водовідведення) мешканці вказаного гуртожитку отримують через інженерні мережі Кіностудії, а потім відшкодовують їх вартість на рахунок Кіностудії, бухгалтерія якої кожного місяця виставляє мешканцям гуртожитку рахунки за проживання в гуртожитку, користування ліфтом гуртожитку, утримання гуртожитку, а також відшкодування вартості отриманих житлово-комунальних послуг за тарифами виконавців цих послуг. Таким чином, фактично сторони перебувають у договірних правовідносинах. Згідно бухгалтерської звітності Кіностудії за період з 18.09.2013 року по 16.04.2014 року у відповідачів перед Кіностудією, відповідно до виставлених бухгалтерією Кіностудії рахунків-фактур виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 5934,69 грн. За приписами ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ними, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки що випливають з договору найму жилого приміщення; повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами; наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги; квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Згідно з п.п.4, 7 Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.04.2015 р. № 84, особи, які проживають у гуртожитку, зобовязані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги; особа, яка проживає у гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у звязку з проживанням у гуртожитку; розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги. Відповідно до ч. 3 ст. 162 ЖК України строки внесення квартирної пати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін; наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Також судом установлено, що 03 листопада 2016 року Приморським районним судом м. Одеси було видано судовий наказ № 522/19603/16-ц про стягнення солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ПрАТ «Одеська кіностудія» заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги, з урахуванням трьох процентів річних та інфляційних збитків, у розмірі 14315,38 грн., але ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 03 листопада 2017 року у справі № 522/19603/16-ц було скасовано вказаний судовий наказ від 03 листопада 2016 року. Відповідно до ч. 3 ст. 171 ЦПК України, у разі постановлення судом ухвали про скасування судового наказу, заявник (стягувач) має право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. Через нездійснення відповідачами оплати за комунально-житлові послуги у повному обсязі, їх заборгованість перед позивачем за цими платежами за період з 18.09.2013 р. по 16.04.2014 р. склала у загальному розмірі 5934,69 грн. За приписами ч. 1 ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно із ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобовязання; боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оскільки відповідачі не здійснюють оплату житлово-комунальних послуг у повному обсязі, тому, у відповідності до ст. 625 ЦК України, позивач нарахував відповідачам з 16.04.2014 року по 12.02.2018 року три проценти річних у розмірі 682,00 грн., та з квітня 2014 року по січень 2018 року інфляційні втрати у розмірі 7231,32 грн. Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідачів на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати в розмірі 1762,00 грн., повязані зі сплатою судового збору. На підставі викладеного і

Outcome: approved