Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-17 00:00:00

У листопаді 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 24 червня 2005 року померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Дягова по вулиці Широкій, 28 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем після смерті [PERSON] був її син [PERSON]М, який фактично прийняв спадщину, звернувшись у встановлений законом строку до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 03 лютого 2018 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Дягова по вулиці Широкій, 28 Менського району Чернігівської області. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в селі Дягова по вулиці Широкій, 28 Менського району Чернігівської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із записами у погосподарській книзі №7 господарство в селі Дягова по вулиці Широкій, 28 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою була зареєстрована та проживала станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] голова господарства, земельна ділянка площею 0,25 га за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках [PERSON] міської ради №200/4 від 01 листопада 2018 року, №230/4 від 18 грудня 2018 року (а.с. 43, 118). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірне нерухоме майно належало на праві власності [PERSON], стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 13). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №28 по вулиці Широкій в селі Дягова Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1965 рік, станом на 17 серпня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, літня кухня Б-1, погріб В-1, сарай Г-1, сарай г-1, сарай г1-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 14-18). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Дягова, вулиця Широка, 28 становить 12975,00 грн. (а.с. 19-38). 24 червня 2005 року в селі Дягова Менського району Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Широкій, 28 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем за законом був її син [PERSON] (а.с. 7). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом [PERSON] районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що спадкоємець [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. [PERSON] за життя не оформив спадкові права на спірний будинок, що належав спадкодавцю [PERSON] (а.с. 58). 03 лютого 2018 року в селі Дягова Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 9), після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, і житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Широкій, 28 Менського району Чернігівської області. Спадкоємицею [PERSON] за заповітом є [PERSON], що підтверджується заповітом (а.с. 10). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом [PERSON] районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивачка [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи наявні заяви [PERSON] та [PERSON], відповідно до яких вони виявили бажання прийняти спадщину за законом на інше спадкове майно після смерті батька [PERSON] Спадкоємиця за законом [PERSON] відмовилася від належної їй частки спадкового майна. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10 жовтня 2018 року №1155/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 44, 76-78, 90). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання права власності за позивачкою [PERSON] на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Широкій, 28 Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], який помер 03 лютого 2018 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved