Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

У лютому 2014 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про відшкодування майнової та моральної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. 20 квітня 2011 року з вини власника квартири [NUMBER], розташованої поверхом вище, сталося залиття її квартири, що підтверджується актом від 20 квітня 2011 року, складеним комісією КП «Індустріальне». Відновлювальний ремонт вона не здійснювала через скрутний майновий стан. 05 грудня 2013 року з вини власника квартири [NUMBER], розташованої поверхом вище, внаслідок недбалого ставлення до сантехнічного обладнання, знов сталося залиття її квартири, що підтверджується актом від 05 грудня 2013 року, складеним комісією КП «Індустріальне». Відповідно до звіту про розмір завданої матеріальної шкоди від 24 січня 2014 року, складеного ТОВ «Аелєкон», вартість проведення ремонту квартири складає 7271 гривню. За проведення експертизи вона сплатила 1450 гривень. Позивач просить стягнути на її користь з відповідача 7271 гривню на відшкодування майнової шкоди, 2500 гривень на відшкодування моральної шкоди, 1450 гривень витрат за проведення експертизи та судовий збір у справі. У судовому засіданні позивач та її представник підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити. Крім того, подали до суду заяву, в якій просили стягнути з відповідача 4000 гривень за надання правової допомоги. Представник відповідача у судовому засіданні заявлений заперечувала проти задоволення позову. Пояснила суду, що залиття квартири позивача сталось з вини комунального підприємства, що утримує будинок [ADDRESS], а не з вини [PERSON] Вважає, що сума збитку, вказана в експертному висновку є необґрунтованою, оскільки експерт не вказує, який саме критерій оцінки розміру шкоди ним був обраний, від яких конкретних факторів залежить умовність встановлення розміру шкоди, наскільки дана умовність є значною та як від цього може бути зменшений чи збільшений розмір шкоди. Крім того, між актами про залиття квартири та експертним висновком існують розбіжності, а саме у висновку зазначені збільшені площі пошкодження та вказані приміщення, в яких не було залиття, а також виявлені пошкодження, яких в актах не зазначено. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 18 липня 2000 року (а.с. 5). Відповідач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується відповіддю Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 14 квітня 2014 року (а.с. 91). Відповідно до частин 1, 2 ст. 1166 ЦК України шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо доведе, що шкоди завдано не з її вини. 20 квітня 2011 року відбулось залиття квартири позивача через незакритий кран холодного водопостачання на кухні та засмічення каналізаційних мереж. Позивач у судовому засіданні зазначила, що відновлювальний ремонт після залиття 20 квітня 2011 року вона не здійснювала через скрутний майновий стан. 05 грудня 2013 року відбулось чергове залиття квартири позивача через недбале ставлення до сантехнічного обладнання, а саме розгерметизацію стиків ванної до стіни. Позивач надала письмові докази на підтвердження того, що майнова шкода заподіяна їй з вини відповідача - факти залиття квартири позивача підтверджується актами, складеними 20 квітня 2011 року та 05 грудня 2013 року, затвердженими директором КП «Індустріальне» (а.с. 6, 7). З акту від 20 квітня 2011 року випливає, що квартира [NUMBER] була залита з вище розташованої квартири [NUMBER] через незакритий кран холодного водопостачання на кухні та засмічення каналізаційних мереж. Внаслідок залиття водою в квартирі [NUMBER] пошкоджено: стелю та шпалери в кухні, стелю та шпалери в кімнаті, стелю та шпалери в залі. З акту від 05 грудня 2013 року випливає, що квартира [NUMBER] була залита з вище розташованої квартири [NUMBER] через недбале ставлення до сантехнічного обладнання, а саме відсутність герметизації ванної до стіни. Внаслідок залиття водою в квартирі [NUMBER] пошкоджено: стелю та стіни в ванній, стелю в туалеті. Таким чином, встановлено, що залиття квартири позивача відбулося з вини відповідача, який в силу закону має нести майнову відповідальність за заподіяну шкоду. На підтвердження своїх доводів щодо розміру завданої майнової шкоди, позивач надала суду звіт про розмір завданої матеріальної шкоди від 24 січня 2014 року, складений ТОВ «Аелєкон» (а.с. 16-30). З наданого суду звіту вбачається, що майновий збиток, завданий позивачу залиттям квартири без урахування фізичного зносу, складає 7271 гривню, а з урахуванням фізичного зносу - 6861 гривню (а.с. 18). Судом на обговорення учасників судового розгляду ставилось питання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи. Сторони у судовому засіданні зазначили, що не бажають призначати експертизу. Таким чином, відповідачем не надано жодного доказу на спростування доводів позивача стосовно вини в залитті квартири, заперечення ґрунтуються лише на письмових поясненнях. За таких обставин, при визначенні розміру завданої шкоди, суд вважає за можливе покласти в основу рішення наданий позивачем звіт. Зі звіту вбачається, що з початку експлуатації об'єкти піддаються зношуванню, що наростає зі збільшенням строку експлуатації цих об'єктів та призводить до втрати ними частини своєї корисності, і як наслідок, певної частини вартості. У зв'язку з тим, що ремонт у квартирі було здійснено в 2003 році та приміщення має добрий стан, фізичний знос склав 15 % (а.с. 29-30). Таким чином, стягненню з відповідача підлягає майновий збиток, завданий позивачу залиттям квартири з урахуванням фізичного зносу в розмірі 6861 гривні з огляду на наступне. Стягненню з відповідача також підлягає вартість проведення експертизи в сумі 1450 гривень, що підтверджується рахунком-фактурою № СФ-0000047 від 24 січня 2014 року (а.с. 15). Позивач також просить суд стягнути на її користь з відповідача моральну шкоду в розмірі 2500 гривень. Такі вимоги позивача ґрунтуються на законі. Частиною 1, п. 3 ч. 2 ст. 23 ЦК України визначено, що особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна. Суд вважає, що в результаті залиття частини квартири з вини відповідача, позивач зазнала душевних страждань, оскільки вона отримала негативні емоції та переживала з приводу пошкодження майна, неможливості нормального користування ним, порушення звичного способу життя, необхідності докладання додаткових зусиль для його нормалізації, звернення до суду за захистом порушеного права. Разом з тим, при визначені розміру моральної шкоди, з урахуванням принципу розумності, суд вважає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача на відшкодування моральної шкоди 500 гривень. Позивач також просить стягнути з відповідача витрати на правову допомогу в розмірі 4000 гривень. Зазначена сума сплачена позивачем за послуги адвоката за договором про надання правової допомоги від 02 лютого 2014 року, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру № 05 від 02 лютого 2014 (а.с. 99). Відповідно до ст. 1 Законі України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в адміністративних справах - суб'єктом владних повноважень, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні. Позивачем наданий суду акт приймання-передачі № 1 виконаних робіт (наданих послуг) до договору про надання правової допомоги адвокатом від 02 лютого 2014 року (а.с. 100), в якому розписані найменування послуг із зазначенням їх вартості, а також надана квитанція до прибуткового касового ордеру № 05 від 02 лютого 2014 року про сплату 4000 гривень за договором про надання правової допомоги адвокатом від 02 лютого 2014 року (а.с. 99). Адвокат [PERSON] приймав участь у судових засіданнях 22 квітня 2014 року, яке згідно журналу судового засідання тривало 07 хвилин, та 18 червня 2014 року, яке згідно журналу судового засідання тривало 38 хвилин, тому вартість витрат за правову допомогу за участь в судовому засіданні складає 365 гривень 40 копійок (1218 / 100 х 40 : 60 хв. х 45 хв. = 365,40). Зазначена сума вираховується з розміру мінімальної заробітної плати, визначеної у Законі України «Про державний бюджет» на день складення позовної заяви та на день участі в судовому засіданні особи, яка надає правову допомогу. З урахуванням часткового задоволення позову на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 487 гривень 20 копійок.

Outcome: partial