Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-01 00:00:00

У листопаді 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що її бабусі [PERSON] належала на праві власності земельна ділянка, площею 0,2501 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0011, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована на території [ADDRESS] . 29 вересня 2007 року на підставі договору дарування № 3524 бабуся подарувала їй /позивачці/ частину вищевказаної земельної ділянки, площею 0,11 га. Для оформлення поділу зазначеної земельної ділянки вона /позивачка/ разом з бабусею звернулися до землевпорядної організації ТОВ «Укрприватзем», яка виготовила технічну документацію із землеустрою щодо складання документів (переоформлення), що посвідчують право власності на земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] , які розташовані на території Козинцівської сільської ради в адмінмежах [ADDRESS] та [ADDRESS]. Позивачка отримала на подаровану їй [PERSON] частину земельної ділянки державний акт серії ЯМ № 842953 на право власності на земельну ділянку, площею 0,11 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0016, що розташована за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] не встигла отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на частину земельної ділянки, що залишилась у її власності після укладення вказаного договору дарування, площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS] , оскільки померла [INFO] . Таким чином земельна ділянка, площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS] , увійшла до складу спадщини після смерті [PERSON] . За життя [PERSON] склала заповіт, яким все належне їй на день смерті майно заповіла в рівних долях своїм синам [PERSON] та [PERSON] . Після смерті спадкодавиці зазначені спадкоємці звернулися у встановлені законом строки до Бородянської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. [INFO] один із спадкоємців - [PERSON] помер, не встигнувши належним чином за життя оформити свої спадкові права після смерті матері та отримати свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частину спадкової земельної ділянки. Вона /позивачка/, як єдина спадкоємиця [PERSON] , належним чином прийняла спадщину після його смерті та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] , яка належала матері спадкодавця [PERSON] , однак, оформити свої спадкові права у позасудовому порядку на частину спадкової земельної ділянки, яку фактично успадкував її батько [PERSON] після смерті [PERSON] , вона /позивачка/ не має змоги, через відсутність правовстановлюючого документу, виготовленого на ім`я спадкодавиці [PERSON] на таку земельну ділянку. Оскільки державна реєстрація земельної ділянки [PERSON] , площею 0,2501 га, в Державному земельному кадастрі була скасована та в результаті її поділу була сформована інша земельна ділянка з кадастровим номером 3221083501:01:002:0017, площею 0,1401 га, яка відповідно до відомостей з ДЗК належить на праві власності померлій спадкодавиці [PERSON] , її /позивачки/ батько [PERSON] належним чином прийняв спадщину після смерті [PERSON] , але оформити її не встиг, то просила визнати за нею / [PERSON] / право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після померлого [INFO] батька [PERSON] . В судовому засіданні представник позивачки - адвокат Карасьова Л.А. позов підтримала та викладене підтвердила. Відповідач [PERSON] та його представник - адвокат Кіктенко В.В. в судовому засіданні позов не визнали, мотивуючи тим, що позивачка вже отримала Ѕ частину земельної ділянки, що належала його /відповідача/ покійній матері, ще за життя останньої на підставі договору дарування. Ірпінська міська рада свого представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без його участі. Вислухавши пояснення представника позивачки, відповідача та його представника, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] померла бабуся позивачки - [PERSON] /а.с. 6-7,9,11-12/. Як убачається з матеріалів справи /а.с. 6-9,11-12,16,46/ та що визнається сторонами, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 773427 від 20 вересня 2007 року [PERSON] належала земельна ділянка, площею 0,2501 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0011, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташована на території [ADDRESS] . За життя [PERSON] подарувала частину даної земельної ділянки, площею 0,11 га, позивачці [PERSON] , уклавши з нею 29 вересня 2007 року відповідний договір дарування, про що також мається відмітка на вказаному державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 773427. Для оформлення поділу зазначеної земельної ділянки позивачка та [PERSON] звернулись до ТОВ « Укрприватзем», яка виготовила технічну документацію із землеустрою щодо складання документів (переоформлення), що посвідчують право власності на їх ( [PERSON] , [PERSON] ) земельні ділянки, що розташовані на території Козинцівської сільської ради в адмінмежах [ADDRESS] та [ADDRESS] . В процесі поділу земельної ділянки, площею 0,2501 га, на підставі вказаного договору дарування, реєстрація цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі була скасована та сформовано дві окремі земельні ділянки, площею 0,11 га, та 0,1401 га, в результаті камеральних робіт складено кадастрові плани таких земельних ділянок: 3221083501:01:002:0016 та 3221083501:01:002:0017 відповідно. 11 жовтня 2012 року на підставі зазначеного договору дарування [PERSON] було видано державний акт серії ЯМ № 842953 на право власності на земельну ділянку, з кадастровим № 3221083501:01:002:0016, площею 0,11 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] не встигла за життя отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на новосформовану земельну ділянку з кадастровим номером 3221083501:01:002:0017, площею 0,1401 га. /а.с. 17,44/. 22 січня 1997 року [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все належне їй на день смерті майно [PERSON] , який є батьком позивачки, та відповідачу [PERSON] в рівних долях /а.с. 11,13/. З копії спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , убачається, що спадщину після її смерті [PERSON] та [PERSON] прийняли належним чином, подавши у визначений законодавством строк відповідні заяви про прийняття спадщини до Бородянської районної державної нотаріальної контори /а.с. 70-78/. [INFO] [PERSON] помер і спадщину після його смерті прийняла позивачка [PERSON] 28 липня 2020 року позивачці, як єдиній спадкоємиці за заповітом від 20 квітня 2017 року, державним нотаріусом П`ятої Київської державної нотаріальної контори було видано, зокрема, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] , яка належала покійній матері спадкодавця - [PERSON] /а.с.10,81-198/. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1,2 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч.1 ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Відповідно до п. «і», ст.25 ЗУ «Про землеустрій», в редакції, що діяла на момент виготовлення технічної документації із землеустрою, одним із видів документації із землеустрою є технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Відповідно до ст. 26 ЗУ «Про землеустрій», замовниками документації із землеустрою можуть бути, зокрема, землевласники і землекористувачі. Відповідно до ст.56 ЗУ «Про землеустрій», технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, включає: а) пояснювальну записку; б) технічне завдання на складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; в) копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб; г) матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки; ґ) рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди; д) акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання; е) акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; є) кадастровий план земельної ділянки; ж) перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути. Відповідно до ч.9-10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок. З огляду на зазначене, оскільки в результаті поділу належної [PERSON] земельної ділянки, площею 0,2501 га, проведеного на підставі договору дарування, фактично було сформовано нову земельну ділянку, площею 0,1401 га, проведено її державну реєстрацію, присвоєно цій земельній ділянці кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, однак [PERSON] за життя не встигла отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на таку земельну ділянку, то суд вважає, що дана земельна ділянка була її / [PERSON] / власністю, а так як її спадкоємцями за заповітом в рівних долях є відповідач та батько позивачки [PERSON] , але останній помер та не встиг за життя оформити свої спадкові права на Ѕ частину спадкової земельної ділянки, позивачка, в свою чергу, є єдиною спадкоємицею за заповітом від 20 квітня 2017 року майна [PERSON] , то вона / [PERSON] / має право на спадкування Ѕ частини зазначеної земельної ділянки. За таких обставин, так як позивачка не може оформити свої спадкові права у позасудовому порядку у нотаріуса, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1401 га, кадастровий номер 3221083501:01:002:0017, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після померлого [INFO] батька [PERSON] .

Outcome: approved