Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-25 00:00:00

У лютому 2018 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 29 грудня 2016 року померла мати позивачки [PERSON] [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у селі Локнисте по вулиці Садовій, 13 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивачка [PERSON] являється спадкоємицею за законом, звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було розяснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачка [PERSON] не може у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка [PERSON] просить визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями розташованих в селі Локнисте по вулиці Садовій, 13 Менського району Чернігівської області; позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] просять визнати за кожним право власності по 1/6 частці спірного майна, оскільки станом на 15 квітня 1991 року були членами колгоспного двору. Позивачі у судове засідання не зявилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в селі Локнисте по вулиці Садовій, 13 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: [PERSON] голова господарства, [PERSON] дочка голови господарства, [PERSON] зять голови господарства, [PERSON], [PERSON], [PERSON] внучки голови господарства. Земельна ділянка розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд за адресою село Локнисте, вулиця Садова, 13 Менського району Чернігівської області належала на праві власності [PERSON], що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с. 62, 65). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/6 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 36). 04 жовтня 1997 року [PERSON] вийшла заміж та змінила прізвище на «Хряпко». 25 грудня 1999 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. 01 жовтня 2013 року [PERSON] вийшла заміж та змінила прізвище на «Крижановська», що підтверджується свідоцтвом про одруження, свідоцтвом про розірвання шлюбу, свідоцтвом про шлюб (а.с. 20-21, 118). 09 вересня 2008 року [PERSON] вийшла заміж та змінила прізвище на «Пінчук», що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с. 26). 16 липня 2010 року [PERSON] вийшла заміж та змінила прізвище на «Прохорська», що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с. 31). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №13 по вулиці Садовій в селі Локнисте Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1978 рік, станом на 15 лютого 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі а1-1, погріб під частиною будівлі в-1, тамбур а-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, сарай Б3-1, сарай В-1, сарай Г-1, гараж Г1-1, сарай Д-1, навіс Ж-1, колодязь питний №1 (а.с. 37-41). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Локнисте, вулиця Садова, 13 становить 20534,00 грн. (а.с. 17-61). 29 грудня 2016 року в селі Локнисте Менського району Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Локнисте по вулиці Садовій, 13 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею за законом є її дочка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом народження та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 11-12). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Локнисте по вулиці Садовій, 13 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11 січня 2018 року №42/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 66, 90). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачкою [PERSON] права власності на 1/6 частку житлового будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Локнисте по вулиці Садовій, 13 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом майна [PERSON], яка померла 29 грудня 2016 року та на 1/6 частку, як частку в колгоспному дворі; за позивачами [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] необхідно визнати право власності на 1/6 частку спірного майна за кожним, як частку в колгоспному дворі. На підставі викладеного,

Outcome: approved