Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

У провадженні суду знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш Дом Уют» до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування позову представник позивача посилався на ті обставини, [PERSON] є власником нежитлового приміщення [ADDRESS] . Указаний будинок був переданий на управління Товариству з обмеженою відповідальністю «Наш Дом Уют», яке, зокрема, організовує надання житлово-комунальних послуг. Проте, як зазначає сторона позивача з урахуванням збільшених позовних вимог, [PERSON] , не зважаючи на взяті на себе зобов`язання, у період з 01 червня 2018 року до 31 вересня 2019 року не сплатив надані йому за указаною адресою житлово-комунальні послуги, у результаті чого у нього утворився борг перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Наш Дом Уют», у зв`язку з чим представник позивача й звернувся з даним позовом до суду, у якому просив стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 8\~196,14 гривень, суму інфляційних втрат у розмірі 165,97 гривень, 3% річних у розмірі 54,75 гривень та судові витрати у розмірі 1\~921,00 гривень. Відповідач [PERSON] правом подачі відзиву на позовну заяву не скористалася, відзив на позов не надходив. Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш Дом Уют» у відкрите судове засідання не з`явився, але від особи надійшла заява про підтримання заявлених позовних вимог з клопотанням про розгляд справи за відсутності сторони в порядку ст. 211 ч.3 ЦПК України. Відповідач [PERSON] у відкрите судове засідання не з`явилася, повідомлялася судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі. Згідно із ст. 280 ч. 1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на неявку відповідача по даній цивільній справі, врахувавши позицію сторони позивача, суд вважає можливим розглядати справу в заочному порядку. Вивчивши наявні матеріали справи, установивши фактичні обставини спору, дослідивши зібрані докази у їх сукупності, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами у справі, належну правову оцінку, суд доходить наступного висновку. Під час судового розгляду справи було встановлено, що відповідно до акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 30 березня 2018 року ТДВ «Верстатонормаль» передало на баланс ТОВ «Наш Дом Уют» житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (будівельний). 06 червня 2019 року між ТОВ «Наш Дом Уют» та [PERSON] було укладено Договір №6/6-НП про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого, зокрема, позивач забезпечує надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , а споживач забезпечує своєчасну оплату таких послуг відповідно із тарифами та у строк, передбачений договором. Згідно із додатком №1 до вищезгаданого договору сторони узгодили перелік послуг з утримання будинку і прибудинкової території із установленими тарифами за 1 кв.м. площі з урахуванням ПДВ. Крім того, 06 червня 2019 року між ТОВ «Наш Дом Уют» та [PERSON] було укладено Договір №6/6-НП про надання додаткових послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого, зокрема, позивач забезпечує надання додаткових послуг, визначених у додатку до договору, з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , а споживач забезпечує своєчасну оплату таких послуг відповідно із тарифами та у строк, передбачений договором. Згідно із додатком №1 до вищезгаданого договору сторони узгодили перелік додаткових послуг з утримання будинку і прибудинкової території із установленими тарифами за 1 кв.м. площі з урахуванням ПДВ. Також, 06 червня 2019 року між ТОВ «Наш Дом Уют» та [PERSON] було укладено Договір №6/6-НП про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відповідно до умов якого, зокрема, позивач забезпечує надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за адресою: [ADDRESS] , а споживач забезпечує своєчасну оплату таких послуг відповідно із тарифами та у строк, передбачений договором. Згідно із додатком №1 до вищезгаданого договору сторони узгодили перелік послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення із установленими тарифами з урахуванням ПДВ. Також, 06 червня 2019 року між ТОВ «Наш Дом Уют» та [PERSON] було укладено Договір №6/6-НП про користування електричною енергією, відповідно до умов якого, зокрема, позивач забезпечує надання електричної енергії відповідно до потужності 10 кВт електроустановок споживача із гарантованим рівнем надійності, безпеки і якості у будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , а споживач забезпечує своєчасну оплату таких послуг з надання електричної енергії відповідно із тарифами та у строк, передбачений договором. Згідно із додатком №1 до вищезгаданого договору сторони узгодили тарифи на користування електричною енергією з урахуванням ПДВ. Відповідно до ст. 509 ч. 1, 2 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. При цьому, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Згідно із ст. 11 ч. 1, ч. 2 п. 1 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Як встановлює ст. 626 ч.1 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Щодо ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Водночас, як чітко вказує ст. 631 ч.1 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Як вказує ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із ст. 530 ч.1 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Згідно із ст. 67 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Разом з тим, в силу ст. 68 ЖК УРСР, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. З огляду на викладене, суд погоджується із викладеними вимогами сторони позивача щодо необхідності стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01 червня 2018 року до 01 вересня 2019 року у розмірі 8\~196,14 гривень. Крім того, сторона позивача просила стягнути з [PERSON] інфляційні втрати та 3% річних за прострочення зобов`язань. У силу ст. 530 ч.1,2 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Як встановлює ст. 612 ч.1 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. А відповідно до ст. 614 ч.1 ЦК України, особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. При цьому, згідно ст. 625 ч.1,2 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Заявляючи вимоги про стягнення з боржника трьох процентів річних та інфляційних втрат за відповідні періоди прострочення виконання зобов`язання, представник позивача представив суду відповідні розрахунки за період з липня 2018 року до березня 2019 року, згідно із якими сума інфляційних збитків за час прострочення виконання зобов`язання [PERSON] перед ТОВ «Наш Дом Уют» становить 165,97 гривень та трьох процентів річних за час прострочення виконання зобов`язання 54,75 гривень. Суд погоджується із вірністю та обґрунтованістю даних розрахунків. Надаючи правовідносинам, що виникли між сторонами у справі належну правову оцінку, суд зазначає, що згідно ст. 598 ч.1 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Ці підстави зазначені в ст. 599, 600, 604 609 ЦК, відповідно до яких зобов`язання припиняється: 1) виконанням, проведеним належним чином (ст. 599); належним є виконання зобов`язання, яке прийняте кредитором і в результаті якого припиняються права та обов`язки сторін зобов`язання; 2) за згодою сторін унаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна тощо); розмір, строки й порядок передання відступного встановлюються сторонами (ст. 600); 3) зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги (ст. 601); 4) за домовленістю сторін (ст. 604); 5) внаслідок звільнення (прощення боргу) кредитором боржника від його обов`язків, якщо це не порушує прав третіх осіб щодо майна кредитора (ст. 605); 6) поєднанням боржника та кредитора в одній особі (ст. 606); 7) неможливістю його виконання у зв`язку з обставиною, за яку жодна зі сторін не відповідає (ст. 607); 8) смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов`язаним з його особою й у зв`язку із цим не може бути виконане іншою особою (ст. 608); 9) смертю кредитора, якщо воно є нерозривно пов`язаним з особою кредитора (ст.608); 10) ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю (ст. 609). Зважаючи на відсутність у зазначених правових нормах підстав припинення зобов`язання, слід дійти висновку про обґрунтованість задоволення вимог ТОВ «Наш Дом Уют» про стягнення інфляційних втрат та 3% річних за прострочення виконання зобов`язання, яке не виконане боржником, що не припиняє правовідносин між сторонами, не звільняє боржника від відповідальності за невиконання грошового зобов`язання та не позбавляє позивача права на отримання сум, передбачених ст. 625 ч.2 ЦК України. Відповідна правова позиція підтверджена практикою Верховного Суду (постанова від 20 грудня 2010 року у справі №3-57гс10, від 04 липня 2011 року у справі №3-65гс11, від 12 вересня 2011 року у справі №3-73гс11, від 24 жовтня 2011 року у справі №3-89гс11, від 14 листопада 2011 року у справі №3-116гс11, від 23 січня 2012 у справі №3-142гс11). Ураховуючи викладене та з огляду на встановлені судом фактичні обставини справи, суд доходить висновку про задоволення заявленого позову та стягнення з [PERSON] на користь ТОВ «Наш Дом Уют» інфляційну втрату у розмірі 165,87 гривень, 3% річних у розмірі 54,75 гривень. Сторона позивача також просила стягнути з [PERSON] суму сплаченого судового збору у розмірі 1\~921,00 гривень. Згідно із платіжним дорученням №650 від 19 квітня 2019 року за позовну заяву ТОВ «Наш Дом Уют» до [PERSON] про стягнення заборгованості сплачено судовий збір у розмірі 1\~921,00 гривень. Відповідно до ст. 141 ч.1 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, суд вважає обґрунтованим стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати, а саме: суму оплаченого судового збору у розмірі 1 921,00 гривень.

Outcome: approved