Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

У лютому 2015 року ТОВ «РАДА 7» звернулося до Печерського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] та [PERSON] та просило стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 61 605 грн. - основного боргу, інфляційної складової боргу - 11 743 грн. 69 коп., 3 % річних - 4412 грн. 10 коп. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] та [PERSON] є власниками нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS]. Позивач є житлово-комунальною організацією, яка обслуговує зазначений житловий будинок. Відповідачі належним чином не виконують обов'язок щодо сплати комунальних платежів, у зв'язку з чим утворилася заборгованість, яка станом на 01 грудня 2014 року складає 61 605 грн. Позивач, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи в судове засідання свого представника не направив та подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника. Відповідачі, будучи належним чином повідомлені про місце, час та дату розгляду справи в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили. Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок обслуговується ТОВ «Рада 7», яке надає житлово-комунальні послуги мешканцям цього будинку. [PERSON] та [PERSON], проживаючи у вищевказаній квартирі, користувалися усіма житлово-комунальними послугами, наданими відповідачем, проте не сплачували їх вартість, внаслідок чого виникла заборгованість, яка становить 61 605 грн. основного боргу, інфляційної складової боргу - 11 743 грн. 69 коп., 3 % річних - 4412 грн. 10 коп. Згідно ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у визначені строки. Відповідно до ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору. З матеріалів справи вбачається, що позивач як виконавець послуг, належним чином виконує свої обов'язки, які передбачені Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Натомість, відповідачі, користуючись комунальними послугами, не виконують свої обов'язки щодо своєчасної їх оплати, що є підставою для стягнення суми боргу на користь виконавця послуг. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов ТОВ «Рада 7» необхідно задовольнити та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 77 760 грн. 79 коп., з яких основний борг - 61 605 грн. основного боргу, інфляційної складової боргу - 11 743 грн. 69 коп., 3 % річних - 4 412 грн. 10 коп. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути понесені судові витрати - сплачений судовий збір в розмірі 777 грн. 60 коп.

Outcome: approved