Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-21 00:00:00

У лютому 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком № 16 по вул. 40 років Перемоги, смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області. В обгрунтування позову [PERSON] послалась на наступні підстави: так, вона є власником житлового будинку 16, по вул. 40 років Перемоги смт. Приазовське Запорізької області на підставі договору дарування, посвідченого 26.12.2013 року приватним нотаріусом Приазовського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1548 та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером № 15502180 (а.с.5-7). Відповідачка покинула житло, але значиться зареєстрованою як член сімї і не проживає близько двох років, а саме з травня 2014 року. [PERSON] в добровільному порядку знятися з реєстрації відмовляється. Тому позивач [PERSON] просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком № 16 по вул.40 років Перемоги в смт. Приазовське Запорізької області. В судовому засіданні позивач просив позов задовольнити, послався на ті ж підстави, які були викладені в позовній заяві. Відповідачка, [PERSON] в судове засідання повторно не прибула без поважних причин, хоча належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи. Суд, за згодою позивача, прийняв рішення про заочний розгляд цивільної справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини. Так, [PERSON] є власником житлового будинку 16 по вул. 40 років Перемоги смт. Приазовське Запорізької області на підставі договору дарування, посвідченого 26.12.2013 року приватним нотаріусом Приазовського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1548, а також зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером № 15502180 (а.с.5-7); - згідно рішення виконавчого комітету Приазовської селищної ради № 6 від 20.04.1985 року( а.с.8) видно, що вул. Набережна перейменована на вулицю 40 років Перемоги; - згідно домової книги (а.с.9-11) видно, що відповідачка зареєстрована за вищевказаною адресою з 30.10.1985 року; - згідно акту від 18.02.2016 року, складеного депутатом Приазовської селищної ради Приазовського району Запорізької області (а.с.12) встановлено, що за місцем реєстрації, а саме в будинку № 16 по вул.40 років Перемоги в смт Приазовське Приазовського району Запорізької області, [PERSON] з травня 2014 року по теперішній час не проживає, що засвідчують сусіди; Суд також вислухав свідків з боку позивача, [PERSON] та [PERSON], які показали суду, що сторін по справі знають, відносини нормальні. Після похорон батька позивача, [PERSON], померлого в квітні 2014 року, приблизно через 2-3 тижні, його колишня цивільна дружина, [PERSON], забравши свої речі, покинула будинок № 40 по вул.40 років Перемоги в смт. Приазовське, залишив ключі від будинку і більше в будинок з ціллю проживання в ньому не зявлялась. Суд встановив, що відповідач є цивільною дружиною померлого 18.04.2014 року [PERSON], який за життя, будучі власником житлового будинку №16, дав згоду на її реєстрацію, однак пізніше подарував позивачу житловий будинок № 16, який розташований за адресою: вул.40 років Перемоги в смт. Приазовське Запорізької області, оформивши договір дарування. З травня 2014 року по теперішній час у житловому будинку відповідач не проживає, не сплачує комунальні послуги, перешкоди в проживанні нею у будинку позивачем не чинились. Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися цивільні правовідносини. Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Цивільного кодексу України. Так, відповідно до вимог, які викладені в ч.1 ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідного до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Із цього вбачається, що право члена сімї власника будинку(квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Відповідно до частини 2 ст. 405 ЦК України, «члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більш одного року ,якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом». Таким чином судом встановлено, що з травня 2014 року відповідачка не проживає в названому будинку. Тому позов в цій частині є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню: [PERSON] слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком № 16 по вул.40 років Перемоги, смт. Приазовське Запорізької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved