Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

У лютому 2019 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа, Ізмаїльський РВ ГУДМС України в Одеській області про визнання такими, що втратили право на житло. В обґрунтування позовних вимог зазначили, що їм на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.08.2010 року належить незакінчений будівництвом житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . У зазначеному будинку зареєстровані [PERSON] та [PERSON] відповідачі по справі. За вказаною адресою відповідачі не проживають більш чотирьох років. Реєстрація перешкоджає їм як власникам будинку розпоряджатися майном на свою думку. Вони не мають можливості володіти та користуватися у повному об`ємі своїм майном, яке належить їм на праві власності. У зв`язку з вищевикладеним, просять визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] до суду подала заяву про розгляд справи без їх участі. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Третьою особою надалась заява про розгляд справи без участі представника Ізмаїльського РВ ГУДМС України в Одеській області. Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялись у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомив та не подав відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача. Заслухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Так, судом встановлено, що власниками житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.10.2010 року № 689 є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.25). Відповідно довідці відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області відповідачі [PERSON] та [PERSON] є зареєстрованими за адресою: [ADDRESS] (а.с.40-41). У судовому засіданні свідок [PERSON] та [PERSON] суду показали, що за адресою мешкання позивачів, а вони є сусідами, окрім самих позивачів, ніхто ніколи не мешкав. Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1\~ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог\~ст.319 ЦК України\~, власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. На підставі викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, вказане рішення суду є підставою для зняття [PERSON] та [PERSON] з реєстраційного обліку місця проживання. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved