Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

У лютому 2014 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначив, що [INFO] помер його батько - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв позивач та його мати - [PERSON], відповідно до положень ст.549 ЦК України в редакції 1963 р., так як у встановлений законом шестимісячний строк вони вступили в управління та володіння спадковим будинком. Позивач та його мати набули право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], кожний на ? частку вказаного будинку, але не оформили в нотаріальному порядку спадкові права на це майно. [INFO] [PERSON] померла, і після її смерті відкрилася спадщина у вигляді ? частки вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Позивач прийняв спадщину після смерті матері відповідно до положень ст.549 ЦК України в редакції 1963 р., так як у встановлений законом шестимісячний строк він вступив в управління та володіння спадковим будинком. В нотаріальному порядку позивач не в змозі оформити свої спадкові права після смерті батьків, в зв'язку з тим, що за життя спадкодавців право власності на будинок не було зареєстроване у відповідності до діючого законодавства. З наведених підстав [PERSON] просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті свого батька - [PERSON] на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті своєї матері - [PERSON] на ? частку цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та остаточно визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті батьків на весь будинок в цілому. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надав до суду заяву, в якій зазначив, що підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву, в якій зазначила, що визнає в повному обсязі позовні вимоги [PERSON] та визнає всі обставини, на які посилається позивач в обґрунтування своїх вимог, при цьому, відповідачка просить розглянути справу без її участі. Дослідивши письмові матеріали по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 29.01.2001 р. за актовим записом №4 від 29.01.2001 р.) і після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Право власності спадкодавця на житловий будинок виникло до 05 серпня 1992 року, що підтверджується: витягом з погосподарської книги №4 за 1986-1990 роки, в якому зазначено, що [PERSON] значиться власником будинку по [ADDRESS], особовий рахунок [NUMBER]; довідкою Прилиманської сільської ради №191 від 03.04.2008р., в тому, що згідно записів в погосподарських книгах присадибна земельна ділянка по [ADDRESS] значиться за [PERSON]; довідками Прилиманської сільської ради від 06.02.2014р. та від 02.04.2003р. в тому, що [PERSON] з 1965 року по день смерті проживав та був зареєстрований у будинку; технічним паспортом на будинок, в якому зазначено, що будинок побудований у 1965 році. При цьому, [PERSON] за життя не отримав свідоцтво про право власності на будинок. Відповідно до Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР» від 31.01.1966р., затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966р., яка діяла до 13.12.1995р., не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. У випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу: а) при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих бюро технічної інвентаризації складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам. За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто у відповідності до діючого законодавства (станом на 05.08.1992р.) записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки, які розташовані у сільській місцевості. У відповідності до ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», житлові будинки, які побудовані до 05.08.1992р. не потребують введення в експлуатацію, а відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, який затверджений наказом Мінрегіонбуду №95 від 19.03.2013р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Таким чином, наявні у справі виписки з погосподарської книги сільської ради та технічний паспорт на будинок, складений за результатами технічної інвентаризації, який є документом, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом до 05 серпня 1992 року житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є належними та в даному випадку достатніми доказами, які підтверджують виникнення у [PERSON] права власності на будинок станом на 05.08.1992р. З наведених підстав суд приходить до висновку, що [PERSON] за життя набув право власності на вищевказаний житловий будинок, але не оформив правовстановлюючі документи на будинок у відповідності до законодавства, яке діяло на момент його смерті. Відповідно до ст.524 ЦК України в редакції 1963 року (якій був чинний на момент відкриття спадщини) спадкування здійснюється за законом і за заповітом, а у відповідності до ст.529 ЦК України в редакції 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до ст.549 ЦК України в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Позивач є сином [PERSON] (свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 10.06.1967р. за актовим записом №52), а тому відповідно до положень ст.529 ЦК України в ред. 1963 року є спадкоємцем першої черги. Також спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] були його дружина (мати позивача) - [PERSON] та його донька - відповідачка [PERSON] Позивач та [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, вступили в фактичне управління та володіння спадковим будинком, який належав [PERSON], що визнається сторонами та підтверджується довідками Прилиманської сільської ради №205 від 06.02.2014р., №126 від 02.04.2003р., квитанціями та розрахунковими книжками по сплаті комунальних послуг у будинку. Відповідачка спадщину після смерті батька не приймала, що підтверджується листом Овідіопольської районної державної нотаріальної контори. Таким чином, тільки позивач та [PERSON] у відповідності до вимог ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року, прийняли спадщину після смерті [PERSON], і набули право власності в порядку спадкування після його смерті, кожний на ? частку вищевказаного будинку. В нотаріальному порядку позивач та [PERSON] не оформили свої спадкові права після смерті [PERSON] [INFO] [PERSON] померла (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 28.10.2002р. за актовим записом №40) і після її смерті відкрилася спадщина у вигляді ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], право на яку вона набула в порядку спадкування за законом після смерті свого чоловіка [PERSON], але за життя не оформила в нотаріальному порядку спадкові права на це майно. Позивач є сином [PERSON] (свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 10.06.1967р. за актовим записом №52) і спадкоємцем першої черги після її смерті. Позивач у встановлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, вступив в фактичне управління та володіння спадковим майном, яке належало [PERSON], що визнається сторонами та підтверджується квитанціями та розрахунковими книжками по сплаті комунальних послуг у будинку, квитанціями по сплаті земельного податку за присадибну земельну ділянку. Відповідачка, яка є донькою [PERSON], спадщину після її смерті не приймала, що підтверджується листом Овідіопольської районної державної нотаріальної контори. Таким чином, тільки позивач у відповідності до вимог ст. 549 ЦК України в редакції Закону 1963 року, прийняв спадщину після смерті [PERSON] Позивач не має змоги в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на вказаний житловий будинок, в зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не оформив правовстановлюючі документи на це майно у відповідності до діючого законодавства. Інші спадкоємці, крім позивача та відповідачки у [PERSON], померлого [INFO],та у [PERSON], померлої [INFO], відсутні, що підтверджується листом Овідіопольської районної державної нотаріальної контори. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved