Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-30 00:00:00

у листопаді 2018 року [PERSON] звернувся до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 11.05.2017 року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина, у т.ч. на земельні ділянки площею 5,83 га та 0,44 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області. Він являється єдиним спадкоємцем майна померлої за заповітом та вчасно прийняв спадщину, подавши заяву приватному нотаріусу Машівського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] Разом з тим, нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на вказані земельні ділянки, у звязку з помилкою у правовстановлюючих документах щодо належності вказаного спадкового майна спадкодавцю, зареєстрованих в установленому законом порядку. Зокрема, у Державних актах та у Витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено невірні кадастрові номери. У звязку з викладеним, позивач просить визнати за ним право власності на вказані земельні ділянки, зокрема: земельну ділянку площею 5,83 га та 0,44 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої 11.05.2017 року [PERSON]. Учасники справи в судове засідання не з'явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, представник позивача адвокат [PERSON], подала заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, позов підтримує, просить його задовольнити, представник відповідача проти позитивного вирішення заяви не заперечує (а.с. 62). Суд, дослідивши надані письмові докази, дійшов такого висновку. Судом установлено, що 11.05.2017 року померла [PERSON], [INFO], мати позивача, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 351902 від 12 травня 2017 року, та копією свідоцтва про народження серії І-КЕ № 329420 від 27 червня 1974 року, якій на праві власності належать дві земельні ділянки, зокрема, розміром 5,83 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради, кадастровий номер 5323081300:00:003:0031, та розміром 0,44 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради, кадастровий номер 5323081300:00:002:0020, на підставі державних актів серії ЯЕ № 645074 та ЯЕ № 645073, відповідно (а.с. 9, 10, 14, 15). Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом [PERSON] заведена спадкова справа за № 51/2017 у нотаріуса та № 60947671 у спадковому реєстрі, про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 11). Спадкоємцем за заповітом після померлої [PERSON] є її син [PERSON], позивач по справі, який належним чином прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса Машівського районного нотаріального округу (а.с. 49, 50). Інші спадкоємці відсутні, на частину спадкового майна позивачу нотаріусом видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що підтверджується копіями документів зі спадкової справи (а.с. 48-53). Водночас постановою приватного нотаріуса Машівського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] від 17 липня 2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки площею 5, 83 га та 0,44 га, які розташовані на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, у звязку з помилкою у правовстановлюючих документах, зокрема у Витязі з Державного земельного кадастру, на земельну ділянку площею 0,4400 га вказаний невірний кадастровий номер земельної ділянки, а на земельну ділянку площею 5,8300 га взагалі не надано Витяг з Державного земельного кадастру (а.с. 12-13). Як убачається з Витягу з Державного земельного кадастру від 05.06.2018, земельній ділянці, розміром 0,4400 га на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, що належить [PERSON], присвоєно кадастровий номер 5323081300:00:003:0031 (а.с. 18-19). Згідно пояснювальної записки до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, встановлено, що земельна ділянка [PERSON] з кадастровим номером 5323081300:00:002:0020, зазначений у державному акті на право власності на землю серії ЯЕ № 645073, в Державному земельному кадастрі зареєстрована з кадастровим номером 5323081300:00:003:0031, земельній ділянці площею 5,8300 га при реєстрації в Державному земельному кадастрі кадастровий номер не присвоєно (а.с. 21-22, 24-25). За повідомленням ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 13.08.2018, уточнення кадастрового номеру можливо тільки після Державної реєстрації земельної ділянки, на підтвердження якої буде надано витяг з Державного земельного кадастру, який містить відомості про земельну ділянку, в тому числі кадастровий номер (а.с. 29). Згідно відомостей з документації із землеустрою, що включена до Державного фонду документації із землеустрою, вартість земельної частки (паю) на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області станом на 01.01.2018 становить 231\~110,38 грн. (а.с. 34). Відповідно до п. 4.15. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Пунктом 4.20 цього Порядку передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 19 цього Закону, державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Таким чином, у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки в нотаріальній конторі, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтв. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину. \~ \~ \~ \~За змістом ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, із збереженням її цільового призначення. Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Аналізуючи зібрані у справі докази, з огляду на те, що відсутній інший передбачений законодавством спосіб набуття позивачем права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, позивач належним чином прийняв спадщину за заповітом та являється єдиним спадкоємцем, натомість не має змоги оформити право власності на спадкове майно в нотаріальній конторі, а тому суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved