Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

У позові проти Громади [PERSON] просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS], Житомирського району як за спадкоємцем за законом, мотивуючи відмовою нотаріуса в оформленні права на спадщину. Позивач може захистити своє невизнане право на отримання спадщини лише в суді. У письмовій заяві до суду позивач свої вимоги підтримала, просила справу розглядати без її участі. Представник Громади звернувся з аналогічним клопотанням, позов визнав. Дослідженим матеріалам справи відповідають цивільні правовідносини. Суд розглядає справу в межах заявлених вимог. [INFO] помер батько позивача [PERSON] (а.с. 11). Внаслідок його смерті відкрилася спадщина на все належне спадкодавцю майно. Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У ст.ст. 1296, 1297 ЦК України зазначено, що оформлення права на спадщину, в тому числі на нерухоме майно, проводиться шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва, проте, постановою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок позивачу було відмовлено у зв'язку з невідповідністю площі у відповідному реєстрі та технічній документації (а.с. 9). Як убачається зі справи, житловий будинок [ADDRESS], Житомирського району належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 15.03.2011 (а.с. 14). З технічного паспорту від 28.08.2007 вбачається, що площа будинку становила 60,3 кв.м., з яких 38,8 кв.м. - житлової (а.с.21-23). Однак, за даними технічного паспорту від 25.07.2014 площа будинку складає 69,6 кв.м. (а.с. 6-8). Довідка №4409 про технічні показники будинку вказує на те, загальна площа будинку змінена за рахунок зносу веранди площею 11,9 кв. м. та самовільної добудови загальною площею 21,2 кв.м. (а.с. 19). Суд також дійшов висновку, що площа веранди зменшилася за рахунок потовщення стін, а тому складає не 11,9 кв.м, а 10.5 кв.м і не є самовільною добудовою. За правилами ч.1 ст. 376 ЦК України, самочинним вважається будівництво, збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч. 2 наведеної статті, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Таким чином, самочинна прибудова не може належати до складу спадщини. З огляду на зміст глави 84 ЦК України та роз'яснень Пленуму ВСУ , що надані у Постанові №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» (п.23), право позивача на отримання у спадок наведеного житлового будинку встановлюється судом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Ураховуючи усі обставини справи у сукупності, а також те, що Громада не оспорює право власності спадкодавця, загальні засади цивільного судочинства, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в частині визнання права власності на будинок без урахування площі самочинної прибудови.

Outcome: partial