Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-28 00:00:00

У лютому 2017 року [PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком № 26 по вул. 38-ої Армії у м.Черкаси, а також зобовязати управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради зняти [PERSON] з реєстрації у цьому будинку. Позов обґрунтовано тим, що з 16 травня 2008 року вона є власником приватного будинку по м. Черкаси, вул. 38-ої Армії, 26 який придбала в [PERSON] та [PERSON]. На час оформлення договору купівлі-продажу будинку мысце проживання [PERSON] було зареєстроване в цьому будинку. На час звернення до суду з позовом у цьому будинку хоча і не проживає, але все ще залишається зареєстрований відповідач [PERSON], який був одним із колишніх власників будинку. Добровільної згоди на зняття з реєстрації відповідача з будинку за адресою м. Черкаси, вул. 38-ої Армії, 26 [PERSON] отримати не може, так як їй не відоме місце проживання [PERSON] Реєстрація місця проживання відповідача у цьому будинку чинить їй, як новому власнику будинку, перешкоди у користуванні своїм майном. Крім того, на відповідача нараховуються комунальні платежі. Ухвалою Соснівського районного суду м.Черкаси від 29 березня 2017\~року позовні вимоги до управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради залишено без розгляду за заявою позивача. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги повністю підтримала та просила їх задоволити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за останнім відомим суду місцем реєстрації проживання. Оскільки позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи, то суд відповідно до ст.\~225 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи із ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК\~Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом установлено, що згідно договору куплі-продажу від 16 травня 2008\~року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3549, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними спорудами №26, що знаходиться у м. Черкаси, по вул.\~38-ї Армії. Згідно із відомостями адресно-довідкового бюро ГУ ДМС України в Черкаській області місце проживання [PERSON], [INFO], зареєстровано по вул. 38-ї армії, 26 у м.\~Черкаси з 15 серпня 1997\~року. Згідно зі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України\~право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Оскільки відповідач [PERSON] не є членом сімї нового власника будинку № 26 по вул.\~38-ї армії у м. Черкаси та не є співвласником цього будинку, реєстрація його місця проживання у ньому створює новому власнику перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в обовязку нести витрати на комунальні послуги, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у будинку осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно із ст. 88 ЦПК України із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640 грн.

Outcome: approved