Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

У лютому 2015 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом до [PERSON], із залученням третіх осіб: [PERSON], Ізюмський районний сектор ДМС у Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], та зняти її з реєстраційного обліку Ізюмського районного сектору ДМС у Харківській області, посилаючись на те, що [PERSON] є користувач вказаної квартири, разом з позивачем проживає член його сім'ї [PERSON], вказаний будинок обслуговує ПП «Ізюмжитлосервіс», у вказаній квартирі із 1993 року зареєстрована відповідач [PERSON], яка із березня 1993 року не мешкає у квартирі без поважних причин, виїхала в інше житлове приміщення в Азербайджан, не користуються квартирою [ADDRESS] та не провадить оплату за комунальні послуги (а.с. 3-5). Ухвалою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 25.02.2015 року залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета позову: Ізюмську територіальну громаду в особі виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області, приватне підприємство «Ізюмжитловервіс» м. Ізюм Харківської області (а.с. 27-28). Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, підтримує позовні вимоги і просить суд позов задовольнити. Відповідачка в судове засідання повторно не з'явилися без поважних причин, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили. Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового засідання технічними засобами, що відповідає положенням ст. 197 ЦПК України. Перевіривши і дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з матеріалів справи, вказана квартира за адресою: [ADDRESS], відноситься до комунального житлового фонду та перебуває на балансі приватного підприємства «Ізюмжитловервіс». Матеріалами справи встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] є користувачі квартири за адресою: [ADDRESS], вказаний будинок обслуговує ПП «Ізюмжитлосервіс». У вказаній квартирі із січня 1993 року зареєстрована як член сім'ї наймача [PERSON] - його мати [PERSON], яка із березня 1993 року не мешкає у квартирі без поважних причин, виїхала в інше житлове приміщення в Азербайджан, не користуються квартирою за адресою: [ADDRESS], та не провадять оплату за комунальні послуги (а.с. 8-13). Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач [PERSON] порушує права позивача тим, що не знялася з реєстрації як така, що відсутня і не проживає, не користується приміщенням квартири, виїхала на постійне проживання в інше житлове приміщення в Азербайджан. Частиною 2 статті 107 ЖК України встановлено, що якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином відповідач [PERSON] втратила в установленому порядку право користування приміщенням квартири за адресою: [ADDRESS], так як із 01.04.1993 року вибула з житлового приміщення і відсутня без поважних причин понад шести місяців, виїхала на постійне проживання в інше житлове приміщення. Судові витрати суд залишає за позивачем (а.с. 2, 6). На підставі викладеного,

Outcome: approved