Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-28 00:00:00

У лютому 2014 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що крім нього у спірній квартирі [ADDRESS] ще зареєстровані [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] Останній у листопаді-грудні 2011 року поїхав до Казахстану. У цій квартирі не проживає, квартирну плату та комунальні послуги не сплачує. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Протокольною ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 02 квітня 2014 року [PERSON] залучено до участі у справі в якості третьої особи. У судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач до суду не з'явився, причини неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом виклику в суд через оголошення у пресі відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України (а.с. 67). Третя особа у судове засідання не з'явилась, направила до суду заяву, в якій просить розглядати справу у її відсутність (а.с. 55). Суд за згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3 від 16 квітня 2014 року № 705 (а.с. 66). Квартира неприватизована (а.с. 29). Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на свої пояснення та письмові докази. Представник позивача пояснила суду, що відповідач у цій квартирі не проживає, будь-яких перешкод у користуванні житлом не чиниться. З наданої на запит суду відповіді КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації (а.с. 42) вбачається, що з будь-якими заявами до комунального підприємства щодо перешкоджання у користуванні квартирою [ADDRESS] відповідач не звертався. З наданої на запит суду відповіді Солом'янського РУ ГУ МВС України в місті Києві (а.с. 64) вбачається, що з будь-якими заявами до управління щодо перешкоджання у користуванні квартирою [ADDRESS] відповідач не звертався. Судом витребовувалась інформація від Державної прикордонної служби України про те, чи перетинав [PERSON], [INFO], громадянин України, кордон за період з листопада 2011 року до теперішнього часу. У відповіді Державної прикордонної служби України надано витяг з бази даних, згідно якого [PERSON] 19 листопада 2011 року перетинав державний кордон України, напрям виїзд, інший пункт призначення Астана (а.с. 53). Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 243 гривні 60 копійок судового збору.

Outcome: approved