Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-18 00:00:00

У лютому 2021 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору дарування від 21 січня 2021 року вона є власником квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі, зокрема, зареєстровані відповідачка [PERSON] , яка є колишньою дружиною дядька позивачки, та [PERSON] , яка є дочкою останньої, однак з 2015 року відповідачки у даній квартирі не проживають. Оскільки відповідачки у вказаній квартирі не проживають, у добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають реалізації її (позивачки) прав на квартиру, то просила визнати їх (відповідачок) такими, що втратили право користування цією квартирою. В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали та викладене підтвердили. Відповідачки в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відзив на позов суду не надали. Вислухавши пояснення позивачки та її представника, покази свідків [PERSON] , [PERSON] , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 21 січня 2021 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] /а.с. 8-9/. Як убачається з матеріалів справи /а.с. 10,11/ та підтвердили своїми показами в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , у вказаній квартирі, окрім інших осіб, зареєстровані відповідачки [PERSON] та [PERSON] , які з 2015 року у цій квартирі не проживають, з реєстрації у добровільному порядку не знімаються. Згідно положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ст. 9, 156 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Враховуючи викладене, оскільки, як встановлено судом, відповідачки, які членами сім`ї позивачки не є, зареєстровані, але з 2015 року не проживають у належній позивачці з 21 січня 2021 року квартирі, у добровільному порядку з реєстрації не знімаються, крім того ухилились від участі у розгляді справи і жодних заперечень щодо позову суду не надали, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати відповідачок такими, що втратили право користування вказаною квартирою.

Outcome: approved