Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

У лютому 2014 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування квартирою [ADDRESS]. В якому прохав: виділити йому - [PERSON] у натурі 1/3 частку з квартири, яка складається з житлової кімнати № 1, зображеної на плані квартири (2), площею 11,5 кв.м; залишити в користуванні [PERSON] та [PERSON] житлову кімнату № 2, зображену на плані квартири (5), площею 9,4 кв.м, житлову кімнату № 3, зображену на плані квартири (6), площею 16,3 кв.м; у спільному користуванні залишити кухню, зображену на плані квартири (7), площею 10,1 кв.м, ванну кімнату, зображену на плані квартири (4), площею 3,1 кв.м, вбиральню, зображену на плані квартири (3), площею 1,4 кв.м, коридор, зображений на плані квартири (1), площею 12,3 кв.м. Стягнути з відповідачів на його користь судові витрати по справі. В обґрунтування позову зазначив, що з 28 грудня 1999 року по 31 травня 2011 року перебував у шлюбі з відповідачкою [PERSON]. 17 липня 2009 року, на підставі ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ним - [PERSON], відповідачками була приватизована спірна квартира, про що свідчить свідоцтво про право власності на житло. В результаті приватизації [PERSON], [PERSON], [PERSON] на квартиру було набуто та зареєстровано право спільної часткової власності з розмірами часток 1/3 у кожного співвласника, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. В даний час він проживає у батьків в смт.Решетилівка Полтавської області, хоча залишився зареєстрованим за вказаною адресою, а [PERSON] залишилась проживати у спірній квартирі. Оскільки у зв'язку з професійною діяльністю він - [PERSON] часто і на тривалі терміни перебуваю у відрядженнях, [PERSON] одноосібно володіє та користується спільною квартирою. Після розірвання шлюбу, [PERSON] порушує його [PERSON] право на користування квартирою шляхом знищення та псування його особистих речей, зламу замків у кімнаті, яку він попросив виділити у його - [PERSON] користування. Оскільки відповідач не бажає досягти згоди про спільне користування квартирою, томі він і звертається до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав з підстав в ньому зазначених. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов визнали. Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] 1/3 частина; [PERSON] 1/3 частина, [PERSON] 1/3 частина, що підтверджується копією : свідоцтва про право власності на житло, видане Управлінням житлово-комунального господарства 17 липня 2009 року; витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно №24015905 від 01 жовтня 2009 року; технічного паспорту Згідно технічного паспорту ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстровий №141-18608, квартира [ADDRESS] складається з 3-х кімнат житловою площею 37,2 кв.м, у тому числі: перша кімната (2) площею 11,5 кв.м, друга кімната (на плані квартири 5) площею 9,4 кв.м, третя кімната (на плані квартири 6) площею 16,3 кв.м, кухні (на плані квартири 7) площею 10,1 кв.м, ванної кімнати (на плані квартири 4) площею 3.1 кв.м, вбиральні (на плані квартири 3) площею 1,4 кв.м, коридору (на плані квартири 1) плошею 12,3 кв.м. Відповідно до висновку №40-14 судової будівельно-технічної експертизи, виконаного судовим експертом Авдєєвим Андрієм Костянтиновичем 19 травня 2014 року : ринкова вартість квартири [ADDRESS] складає 298949 грн. Кімната 2 площею 11,5 кв.м та лоджія, що примикає до даної кімнати площею 1,6 кв.м. становлять 1/3 частину квартири [ADDRESS]. Кімнату 2 площею 11,5 кв.м. та лоджію площею 1,6 кв.м. в квартирі по [ADDRESS] можливо виділити в користування одному із співвласників на 1/3 частину; коридор 1 площею 12,3 кв.м., вбиральню 3 площею 1,4 кв.м., ванну кімнату 4 площею 3,1 кв.м., кухню 7 площею 10,1 кв.м. квартири [ADDRESS] необхідно залишити в спільному користуванні співвласників. [PERSON] змінила прізвище на [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданим Центральним ВРАЦС Полтавського МУЮ. Відповідно ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, про задоволення позову. Виділити [PERSON] у натурі 1/3 частку квартири [ADDRESS], яка складається з житлової кімнати №1, зображеної на плані квартири (2), площею 11,5 кв.м. Залишити в користуванні [PERSON] та [PERSON] житлову кімнату № 2, зображену на плані квартири (5), площею 9,4 кв.м, житлову кімнату №3, зображену на плані квартири (6), площею 16,3 кв.м. У спільному користуванні залишити кухню, зображену на плані квартири (7), площею 10,1 кв.м, ванну кімнату, зображену на плані квартири (4), площею 3,1 кв.м, вбиральню, зображену на плані квартири (3), площею 1,4 кв.м, коридор, зображений на плані квартири (1), площею 12,3 кв.м.

Outcome: approved