Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-12 00:00:00

У лютому 2014 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Зараз» звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, посилаючись на те, що рішенням апеляційного суду Київської області від 14 листопада 2013 року позовні вимоги ТОВ «Зараз» про стягнення з [PERSON] заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг задоволено частково та стягнуто з неї заборгованість в розмірі 2 429 грн. 25 коп.. Вказане рішення набрало законної сили. Судом було встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 квітня 2011 року, витягу БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11 квітня 2011 року та технічного паспорту БТІ від 22 вересня 2009 року [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Оскільки, згідно рішення апеляційного суду Київської області від 14 листопада 2013 року було задоволено позовні вимоги ТОВ «Зараз» про стягнення з [PERSON] заборгованості за період з вересня 2011 року по 19 січня 2012 року, тому на даний час позовні вимоги заявлені щодо стягнення заборгованості за період з 19 січня 2012 року по 31 січня 2014 року. За період з січня 2012 року по теперішній час ТОВ «Зараз» надає житлово-комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території по квартирі, що є власністю [PERSON], незалежно від факту проживання у квартирі власника, згідно тарифів, які затверджуються рішенням виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради та на підставі договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з іншими виконавцями. У період з вересня 2011 року по 19 січня 2012 року ТОВ «Зараз» надавались вчасно та в повному обсязі послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Тарифи на житлово-комунальні послуги затверджені рішеннями виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради за № 189 від 25 березня 2011 року. Згідно даних бухгалтерського обліку та інформації про особовий рахунок [PERSON], за період з 19 січня 2012 року по 31 січня 2014 року її сума заборгованості перед ТОВ «Зараз» складає 13 950 грн. 81 коп., що підтверджується довідкою про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг. Загальна сума заборгованості по процентам складає 853 грн. 10 коп., сума заборгованості по нарахованій пені складає 1058 грн. 51 коп., що в загальному становить 15 862 грн. 42 коп.. Враховуючи викладене, позивач ТОВ «Зараз» просив стягнути з [PERSON] суму заборгованості на його користь у розмірі 15 862 коп. 42 коп.. У судове засідання представник позивача ТОВ «Зараз» не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, суду надано заяву, в якій представник позивача просив справу розглянути в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі. У судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилась, по дату, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки позивач, в поданій суду заяві не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, а відповідач [PERSON] належним чином повідомлялась про дату, час і місце розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши письмові докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 квітня 2011 року, яке видане виконавчим комітетом Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради на підставі рішення від 25 лютого 2011 року № 122, [PERSON] на праві приватної власності належить однокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно рішення апеляційного суду Київської області від 14 листопада 2013 року позов ТОВ «Зараз» до [PERSON] про визнання договору про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території укладеним, стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, задоволено частково, та стягнуто з [PERSON] на користь ТОВ «Зараз» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 2 429 грн. 25 коп.. У решті позовних вимог відмовлено. У лютому позивач ТОВ «Зараз» звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних за період з 19 січня 2012 року по 31 січня 2014 року сумі 15 862 коп. 42 коп.. Згідно вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог ст. ст. 12, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», одним із видів житлово-комунальних послуг за своїм функціональним призначенням є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування внутрішньо прибудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Тарифи на житлово-комунальні послуги затверджені рішеннями виконавчого комітету Петропавлівського-Брщагівської сільської ради № 584/1 від 31 жовтня 2008 року та № 269 від 11 червня 2010 року № 189 від 25 березня 2011 року. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Судом встановлено, що відповідач належним чином не виконує зобов'язань перед позивачем щодо оплати комунальних послуг, внаслідок чого в [PERSON] виникла заборгованість перед ТОВ «Зараз» в розмірі 13 950 грн. 81 коп.. Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 01 лютого 2014 року заборгованість [PERSON] перед ТОВ «Зараз» за період з 19 січня 2012 року по 31 січня 2014 року складає 13 950 грн. 81 коп.., з яких: заборгованість за надані послуги з утримання будинків - 8 203 грн. 68 коп., заборгованість по опаленню складає - 5747 грн. 13 коп., всього нараховано заборгованість за надані послуги в розмірі 13 950 грн. 81 коп.. Крім існуючої заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період прострочення відповідачу [PERSON] були нараховані три проценти річних та пеня за весь час прострочення виконання зобов'язання. Згідно наданого розрахунку станом на 01 лютого 2014 року за період прострочення з 19 січня 2012 року по 31 січня 2014 року відповідачу [PERSON] нараховано три проценти річних за прострочення виконання зобов'язання в розмірі 853 грн. 10 коп., сума нарахованої пені становить 1058 грн. 51 коп.. Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від прострочено суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором. Однак, позовні вимоги в частині стягнення інфляційних витрат на три проценти річних не підлягають задоволенню, оскільки положення ст. 625 ЦК України, на яку посилається позивач, на дані правовідносини не поширюється. Таким чином з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 13 950 грн. 81 коп. Судові витрати по справі слід стягнути з відповідача згідно зі ст. 88 ЦПК України на користь позивача.

Outcome: partial