Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-13 00:00:00

У позові [PERSON] вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири, укладеного з [PERSON] та [PERSON], вона є власником квартири [ADDRESS] При укладенні договору попередні власники зобов'язалися до 12 грудня 2018 року звільнити квартиру і знятися із реєстрації за вказаною адресою. Продавець [PERSON] 10.12.2018 року знялася з реєстраційного обліку і звільнила житло, однак [PERSON] взяті на себе обов'язки не виконав. В зазначеній квартирі проживає та зареєстрований громадянин [PERSON], який не перебуває з нею в будь яких родинних відносинах, тобто не належить до кола членів її сім'ї. Вимоги виселятися ігнорує, житлове приміщення добровільно не звільняє і з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS] не знімається. По даній причині вона немає можливості вселитися і вільно користуватися, розпоряджатися, у тому числі і проживати в даній квартирі. Просить усунути їй, [PERSON], перешкоди у користуванні житловою квартирою [ADDRESS], шляхом виселення [PERSON] без надання іншого житла. У підготовче судове засідання позивач не з'явилась, але надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити. У підготовче судове засідання відповідач не з'явився, але надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно з положенням ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що стверджується договором купівлі-продажу а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Враховуючи, що відповідач не перебуває з позивачем в будь яких родинних відносинах, тобто не належить до кола членів її сім'ї, вимогу виселятися ігнорує, житлове приміщення не звільняє і з реєстраційного обліку за адресою: вул. Ковельська, 101/67 в м. Володимирі-Волинському не знімається, що позбавляє [PERSON] можливості вільно користуватися і розпоряджатися належною їй на праві власності житловою квартирою, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати по справі слід стягнути з відповідача в користь позивача. Враховуючи викладене,

Outcome: approved