Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-11 00:00:00

У липні 2015 року позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визначення кімнати у квартирі для проживання, в якому просить визначити їй для проживання кімнату площею 11,4 кв.м. у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, інші дві житлові кімнати лишити у користуванні [PERSON] та [PERSON]; місце загального користування у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, а саме: коридор передпокій, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладову, балкон лишити у спільному сумісному користуванні співвласників: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]; зобов»язати [PERSON] видати ключі від вхідних дверей квартири №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава Ємеліній [PERSON] та не створювати перешкод у вселенні та проживанні. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали та просили відмовити в його задоволенні. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що згідно «Свідоцтва про право на спадщину за заповітом» від 24.06.2015 р. НАО 309213 [PERSON] є власником 10/27 часток квартири № 10 в будинку по вул. Б. Хмельницького, 30 у м. Полтава. Іншими співвласниками є відповідачі : [PERSON] та [PERSON] Відповідно до рішення Ленінського районного суду м.Полтави від 27.02.2015 року визначено, що частка померлої [PERSON] в праві спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] становила 1/3, частка померлого [PERSON] становила 1/3, частка [PERSON] становить 1/3. Як зазначила у своєму позові та в судовому засіданні позивачка, між нею та відповідачами не досягнуто згоди щодо користування вищевказаною квартирою, у тому числі щодо визначення кімнат для проживання. На її письмові пропозиції від 08.07.15 р. відповідачі не надали відповіді. Тому вона позбавлена можливості мешкати у квартирі та користуватися своєю власністю, не має ключа від вхідних дверей квартири і [PERSON] 1.1., який фактично один сам мешкає у квартирі, відмовляється його видати. Саме тому вимушена звернутися до суду. Як вбачається з копії технічного паспорту[ADDRESS] в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтаві має три кімнати , перебуває на 3 поверсі пятиповерхового будинку. Кімнати мають площу :8.2; 15.4; 11.4 кв.м. Кімната розміром 15,4 кв.м. є прохідною. Лише через неї можна потрапити до кімнати площею 11.4 кв.м. Приймаючи до уваги житлову площу квартири - 35 кв.м. та розмір часток співвласників, суд вважає, що позивачка [PERSON] має право на проживання у кімнаті площею 11, 4 кв.м. Інші відповідачі , як добровільно так і шляхом звернення до суду мають право визначити собі місця для проживання у двох інших кімнатах. Разом з тим квартира №10 в будинку по вул. Б.Хмельницького, 30 у м.Полтаві має коридор - передпокій, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладову, балкон, а отже ці нежитлові приміщення мають бути у спільному сумісному користуванні співвласників [PERSON] .[PERSON] 1.1, та [PERSON] Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 321 ЦК України передбачає непорушність права власності. Частини 1-5 ст. 319 ЦК України визначає : власник володіє , користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частинами 1-2 ст. 369 ЦК України передбачено : співвласники майна володіють і користуються ним спільно . Відповідно до ч.І ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для свого власного проживання , проживання членів своєї сім»ї , інших осіб. Згідно ст. 150 ЖК України власники квартири користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до er. 155 ЖК власник квартири або її частини не може бути позбавлений права на користування житловим приміщенням. За таких обставин, суд вважає за можливе визначити [PERSON] для проживання кімнату площею 11,4 кв.м. у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, інші дві житлові кімнати лишити у користуванні [PERSON] та [PERSON]; місце загального користування у квартирі №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава, а саме: коридор передпокій, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладову, балкон лишити у спільному сумісному користуванні співвласників: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]; зобов»язати [PERSON] видати ключі від вхідних дверей квартири №10 в будинку по вул.Б.Хмельницького, 30 у м.Полтава Ємеліній [PERSON] та не створювати перешкод у вселенні та проживанні. На підставі викладеного,

Outcome: approved