Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

У листопаді 2013 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON], в якому просять припинити сервітут та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS]. Свій позов обґрунтовують тим, що вони є співвласниками житлового будинку [ADDRESS], право власності набули на підставі договорів дарування, за якими попередній власник будинку [PERSON] подарував кожному з них по 1/2 частині будинку. Від працівників Гоголівської сільради їм стало відомо, що зі згоди колишнього власника будинку [PERSON] у будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] і [PERSON], які у будинок ніколи не вселялися, не проживали і не проживають. Вважають, що наявність реєстрації відповідачів у належному їм на праві власності житловому будинку не відповідає чинному законодавству та порушує їх право власності. У судовому засіданні позивач [PERSON], яка діє від свого імені та від імені [PERSON] та їх представник [PERSON] позов підтримали, надали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просили позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник відповідача [PERSON] проти позову заперечувала, в задоволенні позовних вимог просила відмовити. Пояснила, що її донька [PERSON] зареєструвалася в спірному будинку зі згоди свого дядька [PERSON], колишнього власника будинку. Це було пов'язано з тим, що ніякого іншого житла вона не має, разом зі свою сім'єю винаймає житло в [ADDRESS] в цьому ж селі прописана. Вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку [ADDRESS], кожному з них у праві власності належить по 1/2 частині. Право власності на вказаний будинок набуте в результаті укладення договорів дарування: - від 19 грудня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за №7931, за яким [PERSON] подарував 1/2 частину будинку з надвірними будівлями [PERSON]; - від 25 жовтня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за №6565, за яким [PERSON] подарував 1/2 частину будинку з надвірними будівлями [PERSON] Згідно довідки виконкому Гоголівської сільської ради за формою №3 від 06.11.2013 року №2216, в належному позивачам будинку [ADDRESS] зареєстровані позивачі та члени їхньої сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також [PERSON] і [PERSON], які в будинку зареєстровані, але не проживають. [PERSON], племінниця, зареєстрована в будинку з 2004 року, а [PERSON] з 2007 року. Відповідачі були зареєстровані в будинку його колишнім власником [PERSON]. Як вбачається з актів обстеження житлово-побутових умов від 12 жовтня 2012 року та 06 листопада 2013 року, складених депутатом Гоголівської сільської ради Науменко Н.К. у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON], відповідачі [PERSON] і [PERSON] в будинку не проживають. Допитані судом свідки з боку позивачів [PERSON], [PERSON] пояснили суду, що в будинку [ADDRESS] проживають позивачі, чоловік [PERSON] - [PERSON], а також дружина і діти позивача [PERSON], інші особи, в тому числі відповідачі в будинку ніколи не проживали і не проживають станом на теперішній час. Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Реєстрація відповідачів [PERSON] і [PERSON] в належному [PERSON] та [PERSON] будинку [ADDRESS] за своїм змістом відповідно до статей 401, 402 ЦК України, є особистим сервітутом. Частиною 1 ст. 402 ЦК України передбачено, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Підставою для встановлення сервітуту щодо [PERSON] і [PERSON] була усна домовленість між колишнім власником [PERSON] та відповідачами про тимчасову реєстрацію. Відповідно до п. 5 ч. 1 статті 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. З огляду на наведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню При цьому суд бере до уваги, що подальша реєстрація відповідачів у належному позивачам будинку, яка дає відповідачам право на заняття житла позивачів, суперечить інтересам позивачів, враховуючи, що будинок має загальну площу 68,5 кв.м і житлову площу 49,7 кв.м, в будинку проживає фактично шестеро осіб, в тому числі двоє малолітніх дітей позивача [PERSON] На підставі викладеного та відповідно до ст. 10,60, 212-215,226 ЦПК України, суд

Outcome: approved