Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

У листопаді 2016 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю. В своїй позовній заяві позивач вказував, що [PERSON] сільська рада Кременчуцького району Полтавської області володіє об'єктом комунальної інфраструктури, а саме квартирою № 1 в будинку № 5 по вул. Парковій с. Вільна Терешківка Кременчуцького району Полтавської області, що знаходиться на земельній ділянці комунальної власності. З 17.01.1996 року [PERSON] зареєстрований та проживає у квартирі № 1 житлового будинку № 5 за адресою с. Вільна Терешківка, вул. Паркова, Кременчуцького району Полтавської області. У вказаній квартирі № 1 [PERSON] зареєстрували на законних підставах, як на той час неповнолітнього члена сімї разом з матір'ю [PERSON] та братом [PERSON]. Мати позивача - [PERSON] померла 06.09.2006 p., а рідний брат [PERSON] помер 01.10.2016 p. Після смерті матері позивача, він з братом залишилися проживати у вище зазначеній квартирі, вели господарство, сплачували комунальні платежі, ніколи нікуди не вибували. На сьогоднішній день [PERSON] продовжує проживати у вказаному житловому будинку № 5 в квартирі № 1 за адресою с. Вільна Терешківка вул. Паркова. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, саджає город, доглядає за квартирою у будинку, утримує її, постійно робить в ній поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює у селі. У квартирі № 2 ніхто не проживає з 2002 року. [PERSON] понад 20 років безперервно користується даним нерухомим майном. На підставі вищевикладеного позивач просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним, [PERSON], [INFO], право власності на квартиру № 1, в двохквартирному житловому будинку № 5 за адресою вул. Паркова, в с. Вільна Терешківка, Кременчуцького району, Полтавської області і ? частину господарських споруд і будівель, що згідно технічного паспорту виготовленого станом на 27.09.2016 р., Інвентаризаційна справа № 346, КП «Кременчуцьким МБТІ Полтавської обласної ради», а саме, погрібу з шийкою літ. В, прибудови літ. а-аг, сараю літ. Б, убиральні літ. Г, вимощення літ. І, огорожі № 1 та воріт №2. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явилася, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином. На адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності. Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] сільська рада Кременчуцького району Полтавської області володіє об'єктом комунальної інфраструктури, а саме квартирою № 1 в будинку № 5 по вул. Парковій с. Вільна Терешківка Кременчуцького району Полтавської області, знаходиться на земельній ділянці комунальної власності, що підтверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 5042 від 28.10.2016 року, та актом № 1 приймання-передачі від 18.05.2013 року. З 17.01.1996 року [PERSON] зареєстрований та проживає у квартирі № 1 житлового будинку № 5 за адресою с. Вільна Терешківка, вул. Паркова, Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується актом фактичного місця проживання від 27 жовтня 2016 року, затвердженого сільським головою [PERSON] У вказаній квартирі, крім позивача, також було зареєстровано його матір - [PERSON] та брата [PERSON]. Мати позивача - [PERSON] померла 06.09.2006 pоку, що підтверджується відповідним свідоцтвом серії 1-КЕ № 045435, видане 07 вересня 2006 року [PERSON] сільською радою Кременчуцького району Полтавської області. Після смерті матері позивача, позивач з братом залишилися проживати у вище зазначеній квартирі, вели господарство, сплачували комунальні платежі, ніколи нікуди не вибували. Рідний брат позивача - [PERSON] помер 01.10.2016 pоку, що підтверджується відповідним свідоцтвом серії І-КЕ № 334048, видане 03 жовтня 2016 року виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. На сьогоднішній день [PERSON] продовжує проживати у вказаному житловому будинку № 5 в квартирі № 1 за адресою с. Вільна Терешківка вул. Паркова. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, саджає город, доглядає за квартирою у будинку, утримує її, постійно робить в ній поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює у селі. Квартира № 1. в якій мешкає позивач, згідно технічного паспорту виготовленого КП «Кременчуцьким МБТІ Полтавської обласної ради» станом на 27.09.2016 року, інвентаризаційна справа № 346, по квартирі № 1 літ. А - складається з кухні 11.9 м , кімнати 13,1 м . прибудови 10,6 м загальною площею 35,6 м . Також при будинку є господарські будівлі, якими позивач також користується, а саме половиною, тобто 1/2 частиною погрібу з шийкою літ. В, прибудовою літ. а-аг , сараєм літ. Б. Убиральня літ. Г, вимощення літ. І, огорожа № 1 та ворота № 2 знаходяться в загальному користуванні, з весни 2002 року у квартирі № 2 ніхто не проживає, тому все, що мало бути в загальному користуванні, позивач утримує в належному стані один. [PERSON] понад 20 років безперервно користується даним нерухомим майном. Крім встановлених судом обставин, дані обставини не заперечується відповідачем, відповідно до заяви про визнання позову. Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом. Статтею 344 ч.1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно із ст. 344 ч. 4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є законні підстави для визнання за [PERSON] права власності в порядку набувальної давності. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved