Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-12 00:00:00

У липні 2021 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, яким просила визнати за нею, право власності на Ѕ частку в праві спільної сумісної власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , який є сумісною власністю подружжя та право власності на Ѕ частину вказаного житлового будинку, по праву спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною, а позивачем [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на майно, як дружина померлого, відповідно до ст. 1261 Цивільного Кодексу України. Спадщину позивач прийняла у встановленому законом порядку, а саме, шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті відповідно до ст. 1268 Цивільного Кодексу України, 10.02.2020 приватним нотаріусом Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородським В.В. за заявою позивача заведена спадкова справа: номер у спадковому реєстрі 65485601; номер у нотаріуса 33/2020. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Спадкоємець за заповітом [PERSON] приватним нотаріусом Вангородським В.В. повідомлена належним чином про відкриття спадщини після смерті [PERSON] , та наявність на її користь заповіту, але спадщину вона за заповітом не прийняла. Отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] позивач не може, тому що згідно наданої на підставі запиту приватного нотаріуса Вангородського В.В. від 03.02.2021 року за № 119/02-14 довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 51-1-02/21 від 09 лютого 2021 року, за інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000086827 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, підтвердити право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації. Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 15 березня 2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] після смерті [INFO] [PERSON] в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від позивача та представника позивача - адвоката Дем`яненко Н.П. надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною, а позивачем [PERSON] ( ас.13,14,15). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на майно, як дружина померлого, відповідно до ст. 1261 Цивільного Кодексу України. Спадщину позивач прийняла у встановленому законом порядку, а саме, шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті відповідно до ст. 1268 Цивільного Кодексу України( ас.14) 10.02.2020 приватним нотаріусом Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородським В.В. за заявою позивача заведена спадкова справа: номер у спадковому реєстрі 65485601; номер у нотаріуса 33/2020 (ас.16). Спадкоємець за заповітом [PERSON] приватним нотаріусом Вангородським В.В. повідомлена належним чином про відкриття спадщини після смерті [PERSON] , та наявність на її користь заповіту, але спадщину вона за заповітом не прийняла (ас.85). Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] позивач не може, тому що згідно наданої на підставі запиту приватного нотаріуса Вангородського В.В. від 03.02.2021 року за № 119/02-14 довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 51-1-02/21 від 09 лютого 2021 року, за інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000086827 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, підтвердити право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації ( ас.29). Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 15 березня 2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] після смерті [INFO] [PERSON] в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (ас.30). Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1986 року побудови, тамбура (літера а за планом), 1986 року побудови, гаража (літера Б за планом), 1984 року побудови, сараю (літера В за планом), 1984 року побудови, вбиральні (літера Г за планом), 1984 року побудови, погріба (літера Д за планом), 1985 року побудови, кухні (літера Е за планом), 1986 року побудови, навісу (літера Ж за планом), 1986 року побудови, воріт з хвірткою (літера № 1 за планом), огорожі (літера № 2 за планом), огорожі (літера № 3 за планом)( ас.18-22) Факт належності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 Краснопільського) району Сумської області [PERSON] підтверджується: рішенням виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів Сумської області № 22 від 26 січня 1982 року, згідно якого затверджено виписку з протоколу №2 зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім. Володимира Ілліча від 18 квітня 1980 року про виділення земельної ділянки в розмірі 0.15 га гр. [PERSON] для будівництва індивідуального жилого будинку та просити виконком Краснопільської районної ради народних депутатів дозволити будівництво індивідуального жилого будинку гр. [PERSON] в [ADDRESS] ; копією рішення виконавчого комітету Краснопільської селищної ради народних депутатів № 12 від 26 січня 1982 року «Про відвід під індивідуальне будівництво ділянки гр. [PERSON] по [ADDRESS] , яким надано гр. [PERSON] право індивідуального будівництва на земельній ділянці під [ADDRESS] площею 0.07 га; договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно , укладеним 10 лютого 1982 року між виконкомом Краснопільської селищної ради в особі голови селищної ради Д.Д.Остріщенка та забудовника [PERSON] , згідно якого виконком Краснопільської селищної ради депутатів трудящих надає [PERSON] , як забудовнику, на праві безстрокового користування земельною ділянкою по [ADDRESS] загальною площею 700 кв.м. згідно плану земельної ділянки, який належним чином засвідчений нотаріусом Краснопільської нотконтори Бондаренко Г.А. 16 березня 1982 року та підтверджується дублікатом зазначеного договору від 27 квітня 2021 року; архівною копією рішення виконавчого комітету Краснопільської селищної Ради народних депутатів Сумської області № 147 від 14 жовтня 1993 року «Про передачу землі у приватну власність», згідно якого [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га по [ADDRESS] ; копією Технічного паспорту на жилий будинок (домоволодіння) по [ADDRESS] станом на 24 лютого 1987 року, де власником даного домоволодіння значиться [PERSON] ; копією проекту на газовідведення, де замовником проекту на об`єкт за адресою [ADDRESS] значиться [PERSON] ; квитанціями на придбання будівельних матеріалів в період з 1981 по 1986 роки на ім`я [PERSON] ( ас.24-28,32,33,34,35-36,37-40,61-62). Вартість майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 12.03.2021 року становить 150142-00 грн ( ас.41-60). Відповідно до Довідки про показники об`єкта нерухомого майна, виданої ФОП [PERSON] від 23 лютого 2021 року за № 1347, за вказаною адресою самочинне будівництво та перепланування не проводилось. В будинку самочинна реконструкція не проводилась. В житловому будинку літера А-1 збільшилась загальна площа будинку на 1.0 кв.м. за рахунок демонтування пічного опалення- дозволу не потребує згідно п.3.2 розділу 3 «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 528/5773 ( ас.23). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону виникають з моменту такої реєстрації. Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08. 1992 року №449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у [ADDRESS] та належить [PERSON] , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 22 Кодексу про шлюб та сім,ю УРСР ( чинного на час будівництва спірного будинку) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування та розпорядження цим майном. Згідно зі ст. 28 КпШС України в разі поділу майна , яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Перебування у шлюбі позивача з [PERSON] на час початку будівництва житлового будинку та господарських будівель за адресою [ADDRESS] та його завершення підтверджуються копією свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] , серія [NUMBER] , видане 17 квітня 1981 року Краснопільським р/ЗАГС Сумської області. Тобто позивач, як спадкоємець, має право на Ѕ вказаного майна в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та Ѕ , як частка в майні подружжя. За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню. Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин. В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно- правових відносин. Позивач не заявляла вимоги про стягнення судових витрат, тому дане питання судом не вирішувалось. На підставі викладеного,

Outcome: approved