Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-12 00:00:00

У липні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що їй відповідно до договору купівлі-продажу від 19.06.1969 року на праві приватної власності належить будинок № 5 по вул. Радужній (Луначарського) у смт. Північний (Кірове) м. Торецьку (Дзержинськ) Донецької області. За вказаною адресою також зареєстрований син позивача [PERSON], який з 2001 року та по теперішній час у вказаному будинку фактично не проживає без поважних на це причин, особистих речей його в будинку не має, комунальні послуги не сплачує. Також позивач зазначила, що їй не відомо місце фактичного мешкання [PERSON] З наведених підстав позивач ставить питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач та її представник в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні з підстав, викладених у позові. Відповідач до судового засідання не зявився з невідомих суду підстав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Свідок [PERSON], суду пояснила, що вона проживає за адресою: [INFO] і є сусідкою позивача. Також повідомила, що сина позивача вона не бачила з 2001 року, про його місце знаходження їй нічого не відомо. До 2001 року [PERSON] проживав у [INFO] (Луначарського) у смт. Північний (Кірове) м. Торецьку (Дзержинськ). У зазначеному будинку крім позивача та [PERSON] ніхто більш не проживав. Вислухавши позивача та її представника, свідка, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності зі\~статтею 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається свої майном\~\~на власний розсуд. \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно зі\~статтею 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно\~\~позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. З матеріалів справи вбачається, що будинок № 5 по вул. Радужній (Луначарського) у смт. Північний (Кірове) м. Торецьку (Дзержинськ) Донецької області відповідно до договору купівлі-продажу від 19.06.1969 року на праві приватної власності належить [PERSON] В адресній картці від 19.02.2016 року зазначається, що за адресою: м. Торецьк (Дзержинськ), смт. Північний (Кірове) вул. Радужна (Луначарського),5 зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Судом встановлено, що з 2001 року відповідач не мешкає у вказаному житловому приміщенні і не проявляє будь-якого бажання у ньому мешкати, власних речей не зберігає, обовязки з утримання житла не виконує, що підтверджується поясненнями свідка та актом вуличного комітету від 26.05.2016 року, посвідченого виконавчим органом Північної селищної ради м. Торецька Донецької області. Відповідно до п. 1 ч. 2\~ст. 11 ЦК України\~підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до частини 4\~статті 9 ЖК України\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст.ст.\~156,\~160 ЖК України\~члени сім»ї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг. Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України, з урахуванням вимог\~ст. 405 ЦК України, за якими члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим\~\~житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між\~\~ним і власником житла або законом. Суд, оцінивши представлені в силу\~ст. 60 ЦПК України\~докази, законодавство, що регулює спірні правовідносини, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач не проживає у житловому приміщенні понад один рік. На підставі ст.ст.\~\~156 ЖК України,\~ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved