Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-10 00:00:00

У липні 2019 року [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS] . У квартирі також зареєстрований відповідач [PERSON] , який 10 жовтня 2014 року виїхав з житла та до теперішнього часу не повернувся. Таким чином, відповідач не несе жодних обов`язків зі сплати житла та комунальних послуг, не приймає участі у поточному ремонті квартири, усі витрати, пов`язані з утриманням житла, несе [PERSON] Факт перебування [PERSON] зареєстрованим у зазначеній квартирі змушує позивача нести додаткові витрати з комунальних послуг. У зв`язку із чим просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. У цьому випадку, суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь. Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 172739635 від 05.07.2019 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Право власності на квартиру 18.10.1999 року зареєстроване у Маріупольському БТІ за реєстраційним № 37295. Згідно акту про фактичне проживання № 12 від 01.03.2019 року, складеного головою ОСББ «Героїчна 29», [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак, не проживає з 10.10.2014 року. Також суду надані письмові пояснення свідків [PERSON] та [PERSON] , які підтвердили факт відсутності відповідача за місцем реєстрації. Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 319 ЦК України позивач вправі володіти, користуватися, розпоряджатися своєю квартирою на власний розсуд і має право за ст. 391 ЦК України вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не проживає за адресою: [ADDRESS] з жовтня 2014 року, тобто понад п`ять років без поважних причин, що підтверджується актом ОСББ «Героїчна 29». За таких обставин справи, суд вважає, що [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved