Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-14 00:00:00

У липні 2014 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що із 1982 року по 1997 рік він перебував у зареєстрованому шлюбі із відповідачем [PERSON] На підставі судового рішення від 17 лютого 2009 року за ним визнано право власності на ? частину будинку [ADDRESS]. Поділ будинку в натурі проведено у судовому порядку 11 травня 2011 року. Питання про поділ земельної ділянки не вирішувалося. Між тим, позивачу нещодавно стало відомо про те, що ще у 2005 році відповідач приватизувала земельну ділянку, площею 0,1812 га, на якій розміщений житловий будинок. Оскільки йому належить ? частина житлового будинку, то просить суд визнати за ним право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,1812 га. Також просить суд визнати право власності на ? частину спірної земельної ділянки й за відповідачем [PERSON] У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримав й просив їх задовольнити. У засідання, яке призначене на 15 жовтня 2014 року, представник позивача не з'явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. У судовому засіданні представник відповідача [PERSON] - [PERSON] не визнала позов [PERSON] У судове засідання, яке призначене на 15 жовтня 2014 року, не з'явилася. Причини неявки до суду не повідомлені. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано 16 січня 1997 року (а.с.9). [PERSON] належить на праві спільної часткової власності будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]. Частка - ? (а.с.66). Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 травня 2011 року (цивільна справа № 2-91/11) встановлено порядок користування житловим будинком [ADDRESS]. Виділено у конкретне користування [PERSON]: приміщення 1-1, розміром 4,8 кв.м., 1-2, розміром 4,4 кв.м., 1-3, розміром 18,5 кв.м., частину приміщення 1-4, розміром 1,1 кв.м., 1-8, розміром 18,4 кв.м., частину 1-9, розміром 3,0 кв.м. Виділено [PERSON]: частину приміщення 1-4, розміром 1,1 кв.м., 1-5, розміром 5,6 кв.м., 1-6, розміром 15,5 кв.м., 1-7, розміром 24,7 кв.м., частину приміщення 1-9, розміром 3,3 кв.м. Зобов'язано [PERSON] та [PERSON] виконати такі переобладнання: 1. у приміщенні 1-4 влаштувати цегляну перегородку, яка розділить його на два приміщення 1-4*, площею 1,1 кв.м., та приміщення 1-4**, площею 1,1 кв.м.; 2. у стінах між приміщеннями 1-4 та 1-5, 1-9 та 1-8, 1-3 та 1-5, 1-8 та 1-7 демонтувати дверні блоки, отвори закласти цеглою; 3. у приміщенні 1-9 влаштувати цегляну перегородку, яка розділить його на два приміщення 1-9* (санвузол), площею 3,0 кв.м., та приміщення 1-9** (кладова), площею 3,3 кв.м.; 4. у стінах між приміщеннями 1-2 та 1-9* і 1-7 та 1-9** влаштувати прорізи в які встановити дверні блоки; 5. в стіні приміщення 1-6** влаштувати дверний проріз в якому встановити дверний блок з виходом у двір. Стягнуто із [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію в розмірі 23 761 грн. 00 коп. Стягнуто із [PERSON] на користь держави державне мито в розмірі 237 грн. 61 коп. Із витребуваного судом в управлінні Держемагенства у Броварському районі Київської області Витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 16 вересня 2014 року, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,1812 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 3221282801:01:051:0041, за адресою: [ADDRESS]. Форма власності: приватна. Категорія земель - землі житлової та громадської забудови. Дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.09.2014. Інформація про документацію із землеустрою: технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 19.06.2009; ТОВ Агро-Проект-Стиль. Документ, який є підставою для виникнення права: рішення Зазимської сільської ради від 01.12.2008 1225-26-5 (а.с.46-47). Відповідно до статті 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Згідно із статтею 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Як вже було наголошено вище, позивач [PERSON] є співвласником, разом із [PERSON], будинку із надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]. Частка у праві спільної часткової власності становить - ?. Право спільної часткової власності за це нерухоме майно у [PERSON] виникло 07 травня 2009 року. Державна реєстрація спірної земельної ділянки проведена 16 вересня 2014 року. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково, а саме в частині визнання права власності за [PERSON] на ? частину спірної земельної ділянки. У задоволенні решти позовних вимог слід відмовити через необґрунтованість заявлених позовних вимог. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб (стаття 11 ЦПК України). Відповідачем [PERSON] під час розгляду цієї справи не заявлялися зустрічні позовні вимоги щодо визнання за нею права власності на ту чи іншу частину земельної ділянки. Позивач за змістом цивільного процесуального законодавства не має процесуальних повноважень пред'являти позовні вимоги від відповідача.

Outcome: partial