Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

у листопаді 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади Вельбівської сільської ради Гадяцького району про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю, вказуючи, що 04.04.1986 року була прийнята в члени колгоспу ім.Мічуріна з наданням роботи доярки цього господарства та наданням користування домоволодіння, яке знаходиться в [ADDRESS] і розташоване на земельній ділянці площею 0,74 га фонду сільської ради. Надання житла відбулося за рішенням керівництва колгоспу, без видачі ордеру, підписання угод та інших документів. За період роботи в господарстві з заробітної плати відраховувалися кошти як квартирна плата. Згодом колгосп реорганізували в КСП, а потім на його базі була утворена Теплянська філія «Полтава- банк», а через деякий час створено ПСП «Тепле». Після реорганізації колгоспу відрахування за житло із заробітної плати припинилося, оскільки об'єкти соціально-культурного призначення та житло на баланс КСП не передавалися. Неодноразово позивач намагалася домогтися в органах місцевого самоврядування про передачу будинку на їхній баланс з подальшою приватизацією, але в цьому їм було відмовлено. На даний час домоволодіння на балансі Вельбівської сільської ради не перебуває, суб'єкти господарювання, які мали відношення до будинку ліквідовані. Житловим будинком з допоміжними будівлями позивачі користуються з 1986 року, тому відповідно до ст.344 ЦК України просять визнати за ними право власності за набувальною давністю. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, посилаючись, що в будинку проживає понад 20 років, здійснює ремонт, підтримує в належному стані, однак оформити на своє ім'я не має можливості через відсутність документів. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Вельбівська сільська рада звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі представника, проти задоволення заяви не заперечує. Свідок [PERSON] показав суду, що він працював у 80-х роках головою колгоспу ім.Мічуріна, яке будувало підрядним методом будинки для працівників господарства. У 1986 році будинки були збудовані і за рішенням правління було вирішено виділити для проживання будинок сім'ї [PERSON], де вони мешкають до цього часу. Вважає, що через численну зміну власників, не збереглися право установчі документи. Судом встановлено, що 16 лютого 1980 року в Вельбівській сільській раді Гадяцького району Полтавської області зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] Від шлюбу є діти: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. [PERSON] з 1986 року по 2003 рік перебувала у трудових правовідносинах з колгоспом ім.Мічуріна, який в 2000 році було реорганізовано в КСП ім.Мічуріна та в цьому ж році в Теплянську філію ТОВ «Агрофірма «Полтава», в 2003 році перетворено в ПСП «Тепле». Рішенням правління колгоспу ім. Мічуріна від 22.04.1986 року №7 задоволена заява [PERSON] про надання житла в зв'язку з сімейними обставинами. Постановою Господарського суду Полтавської області від 15.11.2007 року ПСП «Тепле» визнано банкрутом. 15 травня 2012 року за рішенням суду припинено юридичну особу, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб. Згідно довідки Вельбівської сільської ради [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 1986 року по даний час проживають в колгоспному будинку за адресою: [ADDRESS]. Вказане домоволодіння розташоване на присадибній ділянці загальною площею 0,74 га фонду Вельбівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Згідно довідки Вельбівської сільської ради будинковолодіння, в якому проживає [PERSON] в [ADDRESS] на балансі сільської ради не перебуває. Відповідно даних технічного паспорту вартість домоволодіння за адресою [ADDRESS] становить 77352 грн. Ч.1 ст. 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що позивач добросовісно заволоділа будинком, так як була вселена в нього разом з родиною за рішенням правління тодішнього колгоспу ім.Мічуріна і безперервно в ньому проживала, здійснювала поточний та капітальні ремонти будинку та господарських будівель. Визнання за нею права власності на дане домоволодіння не порушує нічиїх прав та обов'язків, так як господарство, яке будувало будинок і являлося власником ліквідоване, а Вельбівська сільська рада не претендує на дане домоволодіння і не заперечує поти визнання за сім'єю [PERSON] права власності на будинок з господарськими будівлями. Ліквідатор ПСП «Тепле» Крючкова І.В. повідомила, що в майно ліквідаційної маси ПСП «Тепле» об'єкти соцкультпобуту КСП ім. Мічуріна та житлові будинки з допоміжними будівлями по [ADDRESS] не включені. За наведених обставин суд вважає, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню, так як достовірно встановлено, що позивачка добросовісно заволоділа нерухомим майном і проживає в ньому разом з родиною безперервно понад 10 років, тому за нею слід визнати право власності на нерухоме майно за набувальною давністю .

Outcome: approved