Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-02 00:00:00

У листопаді 2016 р. [PERSON] звернулася до суду з даним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 23 липня 2016 року нею на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №8-789, було отримано у спадок від її батька [PERSON] 1/3 частину домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS], та яке належало батьку позивача на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Четвертою київською державною нотаріальною конторою 19.12.2008 за реєстровим №2-7835, зареєстрованого в КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 17.02.2011 в книзі д. 103-176; номер запису: 502. Відповідно до зазначеного свідоцтва від 19.12.2011 батько позивача [PERSON] отримав 1/3 частину домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS] від своєї матері [PERSON] Позивач зазначає, що наразі домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS] складається із: житлового будинку літ. «А», загальною площею 171, 90 кв.м., житловою площею 82,30 кв.м.; житлового будинку літ. «Б», загальною площею 170, 60 кв.м., житловою площею 100,60 кв.м.; житлового будинку літ. «В», загальною площею 69, 20 кв.м., житловою площею 40,70 кв.м.; житлового будинку літ. «Г», загальною площею 64, 40 кв.м., житловою площею 40,40 кв.м.; господарських будівель та споруд, а саме: літня кухня літ. «Д»; сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Л», погріб з шийкою літ. «М»; вбиральня літ. «Н»; вбиральня літ. «У»; вбиральня літ. «Ф»; спорудження №1-25.І. Як вказує позивач, 23.07.2016 у спадок приміщення є частиною описаного вище домоволодіння у розмірі 1/3 частини від такого домоволодіння. У відповідності до виданого Свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.12.2011 р. зазначено, що у відповідності до договору, посвідченого 4-ою Київською державною нотаріальною конторою 02.11.1984 р. за реєстрованим № 2-10429, в користування [PERSON] перейшли приміщення на проектному плані під номерами: в житловому будинку під літ. «А» - 2-2 жила кімната розміром 16,3 кв.м., 2-3 жила кімната розміром 16,9 кв.м., 2-4 кухня, розміром 9,9 кв.м., 2-5 коридор 5,3 кв.м., 2-6 туалет розміром 0,9 кв.м., в цьому ж будинку під номером 1-7 жила кімната розміром 16,4 кв.м., і ІV - веранда розміром 9,3 кв.м. Також, на підставі рішення виконавчого комітету Подільської районної ради від 14.10.1991 №1313 визначено, що [PERSON] належить ? будинку літ. «А» у згаданому домоволодінні. Зазначеним рішенням Подільської районної ради узаконено самочинне будівництво, зокрема в будинку літ. «А» за адресою: [ADDRESS], а саме: кухню 2-1 площею 6, 8 кв.м. Як вказано у позові, у відповідності до технічного паспорту Київського МБТІ від 29.02.2008 р. на садибний житловий будинок [ADDRESS] за результатами та проведення обмірів виходячи із фактичного використання зазначеного домоволодіння його власниками, зокрема буд. літ. «А» (загальною площею 171,9 кв.м.) поділено на 2 квартири (1 - квартира розміром 90,1 кв.м. та 2 - квартира розміром 81,8 кв.м.) і саме квартира 2, яка складається із: 2-1 кухні розміром 6, 8 кв.м., 2-2 житлова кімната розміром 16, 3 кв.м., 2-3 житлова кімната розміром 16, 9 кв.м., 2-4 кухня розміром 9, 9 кв.м., 2-5 коридор 5, 3 кв.м., 2-6 вбиральня 0,9 кв.м., 2-7 житлова кімната 16, 4 кв.м., ІV веранда 9, 3 кв.м., перейшли позивачу у спадок відповідно до вищезгаданого, виданого Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.07.2016 р. Зі слів позивача, інша частина будинку літ. «А» квартира 1 розміром 90,1 кв.м., яка складається із: 1-1 кухні розміром 10,1 кв.м., 1-2 коридор 2,4 кв.м., 1-3 санвузол 2,1 кв.м., 1-4 житлова кімната розміром 16,3 кв.м., 1-5 житлова кімната розміром 16,4 кв.м., 1-6 кухня розміром 14,4 кв.м., І веранда 5,7 кв.м., ІІ веранда 9,5 кв.м., ІІІ веранда 13,2 кв.м., належить сусідові позивача - відповідачу № 1 [PERSON] на підставі дубліката Свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2012 р. У відповідності до листа Київського міського управління земельних ресурсів від 28.02.1997 р. № 542-09 визначено, що площа земельної ділянки, яка перебуває у користуванні [PERSON] становить 1378,87 кв.м. та розміщена за адресою: [ADDRESS]. Згідно із відомостями Департаменту земельних ресурсів КМР (КМДА) від 13.10.2016 відповідно до даних міського земельного кадастру земельна ділянка в розмірі 1378,81 кв.м., код 85:042:005 за адресою: [ADDRESS] обліковується за [PERSON] Позивач також зазначає, що станом на липень 2016 р. у її фактичному користуванні перебувають: ? житлового будинку літ. «А» по [ADDRESS] розміром 81, 8 кв.м.; земельна ділянка в розмірі 1378, 81 кв. м., код 85:042:005 за адресою: [ADDRESS], яка необхідна для користування зазначеним вище нерухомим майном. Також відповідно до наявної у позивача інформації з урахуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.12.2014 р. співвласниками інших частин домоволодіння по [ADDRESS], є: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Позивач зазначає, що в зв'язку з відсутність договору про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, у неї відсутня можливість здійснення реєстрації права власності на конкретні приміщення, які входять у її частку права власності та перебувають у фактичному користуванні, у зв'язку з чим порушується її право власності на використання належного їй успадкованого майна та унеможливлюється розпорядження таким майном. Тому посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просила суд виділити в натурі [PERSON] частку нерухомого майна з домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS], а саме: частину будинку літ. «А» (загальною площею - 171, 9 кв.м.) розміром 81,8 кв.м., яка складається із: 2-1 кухні розміром 6, 8 кв.м., 2-2 житлова кімната розміром 16, 3 кв.м., 2-3 житлова кімната розміром 16, 9 кв.м., 2-4 кухня розміром 9, 9 кв.м., 2-5 коридор 5, 3 кв.м., 2-6 вбиральня 0,9 кв.м., 2-7 житлова кімната 16, 4 кв.м., ІV веранда 9, 3 кв.м. також просить визнати за собою право власності на частку нерухомого майна з домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS], а саме: частину будинку літ. «А» (загальною площею - 171, 9 кв.м.) розміром 81, 8 кв. м., яка складається із: 2-1 кухні розміром 6, 8 кв.м., 2-2 житлова кімната розміром 16, 3 кв.м., 2-3 житлова кімната розміром 16, 9 кв.м., 2-4 кухня розміром 9, 9 кв.м., 2-5 коридор 5, 3 кв.м., 2-6 вбиральня 0,9 кв.м., 2-7 житлова кімната 16, 4 кв.м., ІV веранда 9, 3 кв.м. та зобов'язати департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) провести відповідні дії з реєстрації за позивачем права власності на частку нерухомого майна з домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS], а саме: частину будинку літ. «А» (загальною площею - 171, 9 кв.м.) розміром 81, 8 кв. м., яка складається із: 2-1 кухні розміром 6, 8 кв.м., 2-2 житлова кімната розміром 16, 3 кв.м., 2-3 житлова кімната розміром 16, 9 кв.м., 2-4 кухня розміром 9, 9 кв.м., 2-5 коридор 5, 3 кв.м., 2-6 вбиральня 0,9 кв.м., 2-7 житлова кімната 16, 4 кв.м., ІV веранда 9, 3 кв.м. У судовому засіданні представник позивача в судовому засіданні змінила кількісний склад відповідачів та підтримала позов у повному об'ємі. Відповідач № 1 [PERSON] в судове засідання не з'явився, про дату, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відповідач № 2 [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про дату, місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Відповідач № 3 [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному об'ємі. Відповідач № 4 [PERSON] в судове засідання також не з'явилась. Як з'ясовано судом, відповідач № 5 [PERSON] померла [INFO]. При цьому 30.10.1997 р. заповіла усе своє майно [PERSON] Відповідач № 6 [PERSON], як представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні також підтримав позовні вимоги. Відповідач № 7 [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги. Відповідач № 8 [PERSON] у судовому засіданні також підтримала позов у повному об'ємі. Відповідач № 9 [PERSON] в судове засідання також не з'явилась. Відповідач № 10 [PERSON] у судове засідання не з'явилась. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] у судовому засідання також визнав позов повністю. Представник департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) також у судове засідання не зявився. Представник ГТУЮ у м. Києві в судове засідання не з'явився, надіслав свої письмові пояснення. Суд, дослідивши письмові докази у справі та заслухавши пояснення сторін з'ясував, що 23.07.2016 р. позивач [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 11 Київської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за № 8-789, було отримано у спадок від її батька [PERSON] 1/3 частину домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS], та яке належало її батьку на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 4 Київською державною нотаріальною конторою 19.12.2008 р. за реєстровим № 2-7835, зареєстрованого в КП Київське МБТІ та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 17.02.2011 р. в книзі д. 103-176; номер № 502. У відповідності до зазначеного свідоцтва від 19.12.2011 р. батько позивача [PERSON] отримав 1/3 частину домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS] від своєї матері [PERSON] Домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташоване за адресою: [ADDRESS] складається із: житлового будинку літ. «А», загальною площею 171, 90 кв.м., житловою площею 82, 30 кв.м.; житлового будинку літ. «Б», загальною площею 170, 60 кв.м., житловою площею 100, 60 кв.м.; житлового будинку літ. «В», загальною площею 69, 20 кв.м., житловою площею 40, 70 кв.м.; житлового будинку літ. «Г», загальною площею 64, 40 кв.м., житловою площею 40, 40 кв.м.; господарських будівель та споруд, а саме: літня кухня літ. «Д»; сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Л», погріб з шийкою літ. «М»; вбиральня літ. «Н»; вбиральня літ. «У»; вбиральня літ. «Ф»; спорудження № 1-25.І. Згідно до ст. 317 ЦК України зміст права власності становлять три складові - право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника встановлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна. Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як з'ясовано судом, отримані позивачкою 23.07.2016 р. у спадок приміщення є частиною описаного вище домоволодіння у розмірі 1/3 частини від такого домоволодіння. У відповідності до виданого Свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.12.2011 р. зазначено, що у відповідності до договору, посвідченого четвертою Київською державною нотаріальною конторою 02.11.1984 р. за реєстрованим № 2-10429, в користування [PERSON] перейшли приміщення на проектному плані під номерами: в житловому будинку під літ. «А» - 2-2 жила кімната розміром 16,3 кв.м., 2-3 жила кімната розміром 16,9 кв.м., 2-4 кухня, розміром 9,9 кв.м., 2-5 коридор 5,3 кв.м., 2-6 туалет розміром 0,9 кв.м., в цьому ж будинку під номером 1-7 жила кімната розміром 16,4 кв.м., і ІV - веранда розміром 9,3 кв.м. На підставі рішення виконавчого комітету Подільської районної ради від 14.10.1991 р. № 1313 визначено, що [PERSON] належить ? будинку літ. «А» у згаданому домоволодінні. Рішенням Подільської районної ради м. Києва узаконено самочинне будівництво, зокрема в будинку літ. «А» за адресою: [ADDRESS], а саме: кухню 2-1 площею 6, 8 кв.м. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до технічного паспорту Київського МБТІ від 29.02.2008 р. на садибний житловий будинок [ADDRESS] за результатами та проведення обмірів виходячи із фактичного використання зазначеного домоволодіння його власниками, зокрема буд. літ. «А» (загальною площею 171, 9 кв.м.) поділено на 2 квартири (1 - квартира розміром 90, 1 кв.м. та 2 - квартира розміром 81, 8 кв.м.) і саме квартира 2, яка складається із: 2-1 кухні розміром 6, 8 кв.м., 2-2 житлова кімната розміром 16, 3 кв.м., 2-3 житлова кімната розміром 16, 9 кв.м., 2-4 кухня розміром 9, 9 кв.м., 2-5 коридор 5, 3 кв.м., 2-6 вбиральня 0,9 кв.м., 2-7 житлова кімната 16, 4 кв.м., ІV веранда 9, 3 кв.м., перейшли позивачу у спадок відповідно до вищезгаданого, виданого Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.07.2016. Інша частина будинку літ. «А» квартира 1 розміром 90, 1 кв.м., яка складається із: 1-1 кухні розміром 10, 1 кв.м., 1-2 коридор 2, 4 кв.м., 1-3 санвузол 2, 1 кв.м., 1-4 житлова кімната розміром 16, 3 кв.м., 1-5 житлова кімната розміром 16, 4 кв.м., 1-6 кухня розміром 14, 4 кв.м., І веранда 5,7 кв.м., ІІ веранда 9, 5 кв.м., ІІІ веранда 13, 2 кв.м., належить сусідові позивача [PERSON] на підставі дубліката Свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2012. Відповідно до листа Київського міського управління земельних ресурсів від 28.02.1997 р. № 542-09 визначено, що площа земельної ділянки, яка перебуває у користуванні [PERSON] становить 1378,87 кв.м., і розміщена за адресою: [ADDRESS]. Згідно із відомостями Департаменту земельних ресурсів КМР (КМДА) від 13.10.2016 р. відповідно до даних міського земельного кадастру земельна ділянка в розмірі 1378,81 кв.м., код 85:042:005 за адресою: [ADDRESS] обліковується за [PERSON] Як з'ясовано судом та не заперечуються сторонами станом на липень 2016 р. у фактичному користуванні позивача перебувають: ? житлового будинку літ. «А» по [ADDRESS] розміром 81, 8 кв.м.; земельна ділянка в розмірі 1378, 81 кв. м., код 85:042:005 за адресою: [ADDRESS], яка необхідна для користування зазначеним вище нерухомим майном. У відповідності до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.12.2014 р. співвласниками інших частин домоволодіння по [ADDRESS], є відповідачі по справі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Таким чином суд приходить до висновку щодо часткового задоволення позову [PERSON], що стосується виділення в натурі та визнання право власності на вищевказане майно. Що стосується позовної вимоги про зобов'язання зареєструвати право власності на частку нерухомого майна з домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, то дана вимога є похідною від двох перших вимог, і разі визнання судом права власності на це майно, будь які органи влади зобов'язані виконувати рішення суду і свої функції та зареєструвати право власності позивача на це майно, а тому відмовляє у його задоволенні. На підставі викладеного та

Outcome: partial