Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

У листопаді 2014 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що [INFO] року померла його мати [PERSON] Після її смерті відкрилася спадщина, до якої увійшов й житловий будинок із господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS]. Він є спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців не має. У встановленому чинним законодавством порядку він звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини. Разом із тим, державним нотаріусом було встановлено, що [PERSON] на праві власності належало: - ? частина житлового будинку із господарськими буділями на підставі свідоцтва про право власності від 22 березня 1988 року, - 1/6 частина цього нерухомого майна на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 березня 1988 року й 2/6 (1/3) частини будинку з будівлями на підставі договору купівлі-продажу від 30 березня 1988 року. У договорі купівлі-продажу від 30 березня 1988 року державним нотаріусом було виявлено помилку щодо розміру придбаної частки у будинку, а саме не 1/3, а ? частину цього майна. Просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/3 частину житлового будинку (загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м., літ. «А-1») із відповідними надвірними будівлями та спорудами (погріб літ. «В», погріб літ. «В1», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «Д», літній душ літ. «Е», колодязь літ. «К», огорожа літ. «№») за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився. Надав до суду письмову заяву про розгляд цієї цивільної справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує. У судове засідання відповідач Шевченківська сільська рада Броварського району Київської області представника не направив. Про день, час та місце розгляду справи відповідач повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. До суду надійшло письмове клопотання від цієї сільської ради про розгляд справи у відсутність представника відповідача. Проти задоволення позову заперечень не має. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO], є рідним сином [PERSON], яка померла [INFO] року (рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 червня 2009 року в цивільній справі № 2-о-160/09) (а.с.57). [PERSON] померла [INFO] року (а.с.52). Спадкова справа до майна [PERSON] відкрита Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області (№412/2007) (а.с. 50 - 70). Спадкоємцем [PERSON] є [PERSON] Державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори видано [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON]: - від 05 серпня 2009 року № 3-699 на 2/3 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (будинок літ. «А-1», житловою площею 88,2 кв.м., загальною площею 135,1 кв.м., з надвірними будівлями: погріб-В, погріб-ВI, сарай-Г, колодязь-К, огорожа-№ (а.с.28); - від 05 серпня 2009 року № 3-702 на грошові вклади в Ощадному банку № 5400/07 на рахунку № [NUMBER] в сумі 1,40 грн., на рахунку № [NUMBER] в сумі 1 423,15 грн., з відповідними процентами та компенсаційними виплатами (а.с.64). 30 жовтня 2014 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори повідомлено [PERSON] про те, що при оформленні спадщини після смерті [PERSON] на 1/3 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] встановлено розбіжність у наданому договорі купівлі-продажу від 30 березня 1988 року, посвідченому виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради народних депутатів Броварського району Київської області (№ 13) у частках цього нерухомого майна. Предметом правочину зазначено ? частку житлового будинку із господарськими будівлями, а фактично за продавцями на той час значилася тільки 1/3 частина цього майна. Запропоновано вирішити спірні питання у судовому порядку (а.с.70). Із технічного паспорту на житловий будинок із господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] вбачається, що господарство за цією адресою складається із: - житлового будинку (загальною площею 135,1 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м., літ. «А-1») й надвірних будівель (погріб літ. «В», погріб літ. «В1», сарай літ. «Г», колодязь літ. «К», огорожа літ. «№»). Самочинно збудовані: літня кухні літ. «Д», літній душ літ. «Е» (а.с. 18-29). Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оцінивши досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що спадкодавець [PERSON] на законних підставах володіла будинком із господарськими будівлями, помилка у правочині на частину спадкового нерухомого майна встановлена, а також те, що позивач прийняв спадщину, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню частково. Не підлягає задоволенню позов в частині визнання права власності частину нерухомого майна, яке побудоване самочинно.

Outcome: partial