Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-12 00:00:00

У липні 2020 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості у розмірі 163 893 грн. 19 коп. Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги вказує, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Вказаний будинок обслуговує житлово-експлуатаційна організація ТОВ «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32». Позивач вказує, що відповідач користується та отримує в повному обсязі послуги з утримання будинку та прибудинкової території, однак не виконує свого зобов`язання щодо оплати наданих послуг, у зв`язку з чим за нею утворилась заборгованість на загальну суму 163 893 грн. 19 коп., що складається з: 115 475 грн. 89 коп. - сума основного боргу, 36 548 грн. 76 коп. - інфляційна складова, 11 868 грн. 54 коп. - 3 % річних. Ухвалою судді від 07 серпня 2020 р. у справі відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін. Повідомленням суду від 07 серпня 2020 р. учасників справи повідомлено про розгляд справи за правилами позовного (спрощеного) провадження, яким одночасно сторонам роз`яснено їх процесуальні права на подачу відповідних заяв по суті справи у встановлені строки. Засвідчена належним чином копія ухвали про відкриття провадження у справі від 07 серпня 2020 р. та копія позовної заяви з додатками надсилалися судом на адресу відповідача. Згідно зворотнього повідомлення про вручення поштового відправлення, судове повідомлення, ухвала про відкриття провадження та копія позовної заяви вручені відповідачу - 08.09.2020. Відзив на позовну заяву, заяви з процесуальних питань від сторони відповідача до суду не надходили. Згідно ч. 1 ст. 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, частиною 8 статті 178 ЦПК України, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подав. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, оскільки, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, відзив не подав. При цьому, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого. Згідно із ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Тобто належним виконанням зобов`язання з боку відповідача є нездійснення оплати за надані йому послуги, у розмірі та у валюті, визначеними договором. Відповідно до змісту ст. 610, 612 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом. За змістом ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За змістом ч. 1 ст. 901 та ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] , надає житлово-комунальні послуги фізичним та юридичним особам з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, послуги з виробництва та постачання теплової енергії у житловому будинку у складі окремих житлових секцій з підземною автостоянкою і вбудованими приміщеннями соціальної сфери. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 01.11.2007 між ТОВ «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» та [PERSON] укладено договір №00523-Г «Про надання комунальних послуг та участь у витратах та утримання житлового будинку та прибудинкової території». Відповідно до умов вказаного договору ТОВ «ЖЕП «Щорса, 32» зобов`язується здійснювати обслуговування та поточний ремонт житлового будинку, приміщень будинку, забезпечувати роботу технічного обладнання та інженерних мереж, комунікацій відповідно до технічних вимог законодавства, відповідних підзаконних актів, забезпечувати надання належної якості комунальних та інших послуг власникам житлових, нежитлових та інших споруд будинку. В свою чергу, згідно умов вказаного договору, відповідач [PERSON] зобов`язується виконувати своєчасно та в повному обсязі обов`язки по оплаті наданих їй послуг та не пізніше 15 числа наступного місяця вносити оплату на рахунок житлово- експлуатаційного підприємства. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язання по оплаті наданих послуг, за нею утворилась заборгованість по оплаті таких послух у розмірі 115 475 грн. 89 коп. 22.02.2019 між сторонами ТОВ «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» та [PERSON] укладено договір «Про реструктуризацію заборгованості за опалення, утримання будинку та прибудинкової території (договір №00523 від 01.11.2007)». Згідно вказаного договору [PERSON] , визнала перед ТОВ «ЖЕП «Щорса, 32» наявну заборгованість в сумі 115 475, 89 грн. за надані житлово-комунальні послуги в повному обсязі незважаючи на причини та термін її утворення та зобов`язалась погасити його в установленому порядку у строк з 22 лютого 2019 року по 22 лютого 2020 року, за погодженням сторін протягом 12 місяців. Однак умови вказаного договору відповідачем також не виконувались, на її адресу неодноразово направлялись претензії з вимогою сплати та на момент звернення до суду заборгованість відповідачем не сплачена. Нарахування за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводиться за тарифами, затвердженими розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 30 червня 2009 року №760 «Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», від 31 серпня 2009 року №980 «Про встановлення та погодження тарифів на комунальні послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення холодної та гарячої води для населення», від 01 серпня 2017 року №932, зареєстрованого в Головному територіальному управлінні юстиції у м. Києві 14 серпня 2017 р. за №158/1750, яким були встановлені Тарифи та структури тарифів но послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг, по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами залежно від оплати останніми не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, в якому конкретно наявні позиції по ТОВ «Об`єднання мешканців «ПРОЗОРО» (ТОВ «ЖЕП «Щорса, 32», із зазначенням конкретних будинків розташованих по [ADDRESS] ). Нарахування за послуг теплової енергії здійснювалось на підставі розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 04 травня 2017 року N9524, зареєстрованого в Головному територіальному управлінні юстиції у м. Києві 19 травня 2017 р. за №95/1687, «Про встановлення тарифів на теплову енергію, виробництво теплової енергії, постачання теплової енергії, послуги з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води та вартості витрат з проведення періодичної повірки, обслуговування і ремонт квартирних засобів обліку теплової енергії Товариству з обмеженою відповідальністю «Об`єднання мешканців «ПРОЗОРО» (Товариству з обмеженою відповідальністю «Житлово- експлуатаційне підприємство «Щорса, 32»). Відповідно до змін, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 17.05.2016 року, ТОВ «ЖЕП «Щорса, 32» перейменоване в ТОВ «Об`єднання мешканців «Прозоро» (ТОВ «ОМ «ПРОЗОРО»). В подальшому 19.06.2017 р. Наказом Міністерства юстиції України №1965/5 реєстраційні дії по перейменуванню визнанні незаконними та були скасовані, назву ТОВ «ОМ «ПРОЗОРО». (ЄДРПОУ 32492922) змінено на попередню назву - ТОВ «ЖЕП «Щорса, 32» (ЄДРПОУ 32492922). Оскільки, відповідачем порушувалося зобов`язання по оплаті наданих послуг, що встановлено умовами договору, то відповідно до наданого позивачем розрахунку боргу, станом на 01.07.2020 за нею обраховується прострочена заборгованість на загальну суму 163 893 грн. 19 коп., що складається з: 115 475 грн. 89 коп. - сума основного боргу, 36 548 грн. 76 коп. - інфляційна складова, 11 868 грн. 54 коп. - 3 % річних. На час розгляду справи судом, відповідачем не надано даних, що свідчать про сплату заборгованості у добровільному порядку, а наданий позивачем розрахунок заборгованості відповідачем не оспорюється. Таким чином, стороною позивача доведено обставини, на які посилається у позовній заяві, а стороною відповідача вони не спростовані. Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в сумі 163 893 грн. 19 коп. є обґрунтованими, доведеними, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. В зв`язку з задоволенням позову в повному обсязі, судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 2 102,00 грн. відповідно до ст. 141 ЦПК України покладаються на Відповідача.

Outcome: approved