Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-17 00:00:00

У липні 2018 року уповноважений представник позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати за [PERSON] як спадкоємцем за законом померлої [INFO] [PERSON] право на земельну частку (пай) розміром 4,89 умовних кадастрових гектарів, яке належало спадкодавцю на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серія [NUMBER] у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Аркадіївське» та знаходиться на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості); визнати за [PERSON] як спадкоємця за законом померлого [INFO] [PERSON] право на земельну частку (пай) розміром 4,89 умовних кадастрових гектарів, яке належало спадкодавцю на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серія [NUMBER] у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Аркадіївське» та знаходиться на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості); визнати за [PERSON] як спадкоємцем за законом померлого [INFO] [PERSON] право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначав, що на підставі рішення Згурівської райдержадміністрації від 19.03.1997 року № 87 [PERSON] та [PERSON] як членам КСП «Аркадіївське» Згурівського району Київської області 24.03.1997 року були видані сертифікати на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Аркадіївське» розміром по 4,89 умовних кадастрових гектарів без визначення меж часток в натурі (на місцевості). [INFO] помер [PERSON], в наслідок чого відкрилася спадщина на його майно, яка складається із житлового будинку [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами та права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Аркадіївське» розміром 4,89 умовних кадастрових гектарів. [PERSON] побудував зазначений будинок у 1966 році на земельній ділянці, користувачем якої була мати його дружини [PERSON], однак права власності на цей будинок за життя він не зареєстрував. [INFO] померла [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Аркадіївське» розміром 4,89 умовних кадастрових гектарів. Спадкоємцями за законом померлих є позивач та [PERSON] [PERSON] скористалась правом на прийняття спадщини та звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. [PERSON] спадщину не прийняла, рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.04.2017 року їй відмовлено у визначенні додаткового строку, достатнього для подання заяви про прийняття спадщини. 20.03.2018 позивач звернулась до Згурівської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки та житловий будинок, однак їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на зазначене майно, у зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду. У 2003 році ще за життя спадкодавці оформили договори оренди землі з ФГ «Денис», після чого сертифікати були втрачені, орендар їх не повернув. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити в повному обсязі. Відповідач Згурівська районна державна адміністрація Київської області в судове засідання не з'явилася, подала до суду відзив, у якому просила розглянути справу за відсутності її представника, з позовними вимогами погоджується, просить ухвалити рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідач Аркадіївська сільська рада Згурівського району Київської області в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, у якій просила розглянути справу за відсутності її представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить позов задовольнити, наслідки визнання позову відомі та зрозумілі. Треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області та [PERSON] у судове засідання не з'явились, про день, час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили, суд визнав можливим розглядати справу без участі третіх осіб, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їх неявка не перешкоджає розгляду справи. Свідок [PERSON] у судовому засіданні показала, що вона проживала по сусідству з спадкодавцями. Будинок збудував [PERSON] у 1966 році. Деякі відмінності у прізвищі «[PERSON]» та «[PERSON]» виникали через неправильний переклад прізвища. Вана зазначає, що знала саме [PERSON] як свого сусіда. Свідок [PERSON] у судовому засіданні показав, що також був сусідом [PERSON] Саме [PERSON] у 1966 році збудував будинок [ADDRESS]. У будинку на час побудови проживав він, мати дружини [PERSON], його дружина і діти. Спадкодавця свідок знав як [PERSON] Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу У ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Суд встановив, що [PERSON] належало право на земельну частку (пай) розміром 4,89 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості) в землях, що перебували в колективній власності КСП «Аркадіївське» з місцем розташування на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, яке належало [PERSON] згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], зареєстрованого 24 березня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № [NUMBER]. Даний сертифікат було видано на підставі відповідно рішення Згурівської районної державної адміністрації від 19.03.1997 року № 87 (а.с. 14, 21-22). Також судом встановлено, що [PERSON] належало право на земельну частку (пай) розміром 4,89 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості) в землях, що перебували в колективній власності КСП «Аркадіївське» з місцем розташування на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, яке належало [PERSON] згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], зареєстрованого 24 березня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 101. Даний сертифікат було видано на підставі відповідно рішення Згурівської районної державної адміністрації від 19.03.1997 року № 87 (а.с. 15, 21-22). Із відповіді № 29-10-0.222-1702/2-18 наданої 06.02.2018 року Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області на адвокатський запит вбачається, що відповідно даних Книг реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі Відділу, інформація про виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки на заміну сертифікатів на [PERSON] та [PERSON] відсутня. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії [NUMBER] (а.с. 16). Спадкоємцями за законом після його смерті є: його донька [PERSON], дружина [PERSON] та донька [PERSON] Із спадкової справи № 84/2009 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини до Згурівської районної нотаріальної контори Київської області звернулась позивач [PERSON], [PERSON] відмовилась на користь [PERSON] від спадщини після смерті чоловіка. [PERSON] пропустила встановлений законом строк для прийняття спадщини, рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.04.2017 року їй відмовлено у визначенні додаткового строку, достатнього для подання заяви про прийняття спадщини (а.с. 96-119). 20.03.2018 року за № 618/02.14 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок і земельну частку (пай) та рекомендовано звернутись до суду. [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії [NUMBER] (а.с. 17). Із спадкової справи № 180/2010 вбачається, що із заявою про прийняття спадщини до Згурівської районної державної нотаріальної контори у встановлений законом строк звернулась позивач. 20.03.2018 року за № 619/02.14 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок і земельну частку (пай) та рекомендовано звернутись до суду. У судовому засіданні встановлено, що житловий будинок по [ADDRESS] був побудований у 1966 році [PERSON] Свідоцтво про право власності чи інший правовстановлюючий документ про право власності на житловий будинок [PERSON], як власник, не отримував. Факт належності померлому [PERSON] на праві власності садибного (індивідуального) житлового будинку за вказаною адресою підтверджується записами із по господарського обліку Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області за 1991-1995 роки, в яких вбачається, що на ім'я [PERSON] у сільській раді відкрито особовий рахунок [NUMBER], за вказаною адресою проживали [PERSON] та [PERSON]; записами із по господарського обліку Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області за 2016-2020 роки, в яких вбачається, що власником/користувачем є [PERSON]; довідкою виданою 13.11.2017 року виконкомом Аркадіївської сільської ради № 522, в якій зазначено, що згідно із записів земельно-кадастрової книги за померлим [PERSON], який був зареєстрованим та проживав у [ADDRESS] рахуються землі: 0,60 га, в тому числі під забудовою 0,25 га та для ведення ОСГ 0,35 га, земля була у користуванні, приватизована не була; технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] Згурівського району Київської області, зведеним актом вартості будівель і споруд станом на 29.10.1987 року (а.с. 25-29, 31-35), а також показаннями свідків, допитаними у судовому засіданні. Крім того, на момент виникнення права власності на житловий будинок діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації такого права, а тому право власності визнається судом дійсним незважаючи на відсутність його державної реєстрації. За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У ч. 3 ст. 1268, ч. ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України). Відповідно до п. 17 Перехідних положень чинного Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. В пункті 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7передбачено, що при вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай). Тобто дія сертифікату на право на земельну часту (пай) не обмежена в часі та сертифікат є належним правовстановлюючим документом до моменту виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Пуктом 3.5 Листа ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату на ім'я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом, у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON], якому на день смерті належав спірний житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS], та право на земельну частку (пай) розміром 4,89 умовних кадастрових гектарів та після смерті [PERSON], якій на день смерті належало право на земельну частку (пай) розміром 4, 89 умовних кадастрових гектарів, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню. У поданій позовній заяві представник позивача просив не стягувати з відповідача судовий збір, тому суд не застосовує положення ст. 141 ЦПК України та понесені судові витрати залишаються за позивачем. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved