Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-09 00:00:00

У липні 2017 року позивачі звернулися до суду з позовом, у якому, із врахуванням уточнень до позовної заяви від 07.11.2017 року просять зобовязати відповідачів не чинити їм перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком № 138 по вул. Лемківська в м. Червонограді Львівської області шляхом їх виселення із вказаного житла. На обґрунтування позову послалися на те, що являються власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Червоноград, вул.. Лемківська, 138, Львівська область. На даний час в указаному будинку проживають відповідачі, які були зареєстровані в цьому житлі з дозволу [PERSON], якій раніше належав цей будинок і після смерті якої був ними успадкований. Стверджують, що відповідачі не підтримують будинок у належному стані, не ремонтують, не сплачують комунальних послуг. На даний час цей будинок в жахливому стані. Позивачі та їх представник в судовому засіданні підтримали позов з підстав, зазначених у позовній заяві. Просять позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, просить в задоволенні такого відмовити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що позивачі є її мати та дядько, відповідач [PERSON] живе в будинку, що належить останнім. Вказує, що у 2005 році [PERSON] з дітьми приїхали до баби [PERSON], яка їх зареєструвала у своєму будинку. Остання померла, однак відповідачі й надалі проживають в будинку, що по вул.. Лемківська, 138 в м. Червонограді. Тверджує, що будинок повністю знищений, будинок відключили від газопостачання, вікна побиті, в підлозі наявні дірки. Заслухавши пояснення позивачів, їх представника, відповідача [PERSON] та свідка [PERSON], зясувавши обставини справи, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що позивачі є власниками будинку, що знаходиться за адресою: м. Червоноград, вул.. Лемківська, 138, Львівська область. Відповідачі зареєстровані у вказаному вище будинку та лише вони проживають у ньому, що стверджується відповідними копіями довідки від 12.09.2016 року № 9180 та акту від 27.03.2017 року. Як видно з копії повідомлення ТОВ «ЛЬВІВГАЗ ЗБУТ» від 24.03.2017 року станом на 22.03.2017 року по особовому рахунку № [NUMBER] (м. Червоноград, вул.. Лемківська, 138, Львівська область) обліковується заборгованість на суму 1948,84 грн. Відповідно до повідомлення КП «Комунальник» від 27.09.2017 року заборгованість за вивезення твердих побутових відходів по житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Червоноград, вул.. Лемківська, 138, Львівська область станом на 31.08.2017 року становить 1\~448,91 грн. Згідно з повідомленням ПАТ (ПрАТ) «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО» Шахтне відділення електропостачання від 27.09.2017 року за адресою: м. Червоноград, вул.. Лемківська, 138 Львівської області станом на 27.09.2017 року існує заборгованість в сумі 561,36 грн. Вирішуючи спір, суд виходить з наступних правових положень. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільного права та інтересів є визнання права, припинення дії, яка порушували право. Суд може захистити цивільне право і інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Так, згідно з частиною 1 статті 316 цього Кодексу під правом власності розуміється право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України зміст права власності полягає у тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (стаття 317 ЦК). Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 386 ЦК України передбачені засади захисту права власності, а саме держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Враховуючи те, що позивачі являються власниками вказаного вище житлового будинку, в якому проживають та зареєстровані відповідачі, останні не маючі права власності, володіння даним житлом, належним чином не утримують будинок, комунальних платежів не сплачують, у звязку з чим наявні заборгованості за утримання цього будинку, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved