Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

У листопаді 2013 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 22.04.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк» та [PERSON] було укладено договір про надання споживчого кредиту №11337078000, відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 50000 доларів США, які зобов'язався повернути у повному обсязі у строк до 24.04.2018 року або достроково зі сплатою 14% річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним договором відповідачі передали у іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS]. 08 грудня 2011 року право вимоги, що виникло з кредитного договору у ПАТ «Укрсиббанк» передано ПАТ «Дельта Банк». Через неналежне виконання умов договору про надання споживчого кредиту у позичальника станом на 19.03.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 75266,60 доларів США, що еквівалентно 601605,93 грн. та складається з: заборгованості за кредитом - 46898,34 дол. США, що еквівалентно 374858,43 грн.; заборгованості по процентам за користування кредитом - 28368,26 дол. США, що еквівалентно 226747,50 грн. Позивач посилаючись вищезазначені обставини та норми закону просив в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 75266,60 доларів США, що еквівалентно 601605,93 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS]. Зобов'язати Державну реєстраційну службу України здійснити державну реєстрацію права власності на квартиру загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS] за ПАТ «Дельта Банк». Припинити право власності [PERSON], [PERSON] в тому числі право володіння та розпорядження квартирою загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS]. Припинити право користування житловим приміщенням усіх мешканців, які проживають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Виселити з квартири яка розташована за адресою: [ADDRESS] відповідачів та усіх інших мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, та просила їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та наявні в ній докази, знаходить, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. За правилами ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти ( кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Виходячи зі змісту ст. 33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Судом встановлено, що 22.04.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк» та [PERSON] було укладено договір про надання споживчого кредиту №11337078000, відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 50000 доларів США, які зобов'язався повернути у повному обсязі у строк до 24.04.2018 року або достроково зі сплатою 14% річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним договором відповідачі 22 квітня 2008 року передали у іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS]. 08 грудня 2011 року право вимоги, що виникло з кредитного договору у ПАТ «Укрсиббанк» передано ПАТ «Дельта Банк» на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. Через неналежне виконання умов договору про надання споживчого кредиту у позичальника станом на 19.03.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 75266,60 доларів США, що еквівалентно 601605,93 грн. та складається з: заборгованості за кредитом - 46898,34 дол. США, що еквівалентно 374858,43 грн.; заборгованості по процентам за користування кредитом - 28368,26 дол. США, що еквівалентно 226747,50 грн. За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позову частково, а саме звернення стягнення на предмет іпотеки у спосіб визначений ЗК « Про виконавче провадження», та ст. 38 Закону України « Про іпотеку», оскільки відповідно до ст. 39 Закону України « Про іпотеку» передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду. При цьому рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд може встановити спосіб реалізації предмета іпотеки або шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону. Зважаючи на те, що суд встановлює спосіб звернення на предмет іпотеки, при цьому не задовольняючи вимоги позивача, в частині передачі предмета іпотеки у власність іпотекодержателю, в решті позовних вимог відмовляє, оскільки вони в даному випадку є передчасними. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідачів.

Outcome: partial