Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

У липні 2014 року позивачі звернулись в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивують тим, що крім них у спірній квартирі [ADDRESS] ще зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] Останній тривалий час (більше 6 місяців) не проживає у цій квартирі, квартирну плату та комунальні послуги не сплачує. Вважають, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. У судовому засіданні позивачі підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити. Пояснили суду, що відповідач попросив зареєструвати його у спірній квартирі та спочатку мешкав в ній. Потім добровільно виїхав та на даний момент не проживає в квартирі приблизно 9 років. Його речей в квартирі немає. Витрати за комунальні послуги вони сплачують самостійно, відповідач участі в цьому не бере. Відповідач до суду не з'явився, причини неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку, передбаченому ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Суд за згодою позивачів ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивачів, покази свідків, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3 від 14 липня 2014 року № 1341 (а.с. 11). Квартира неприватизована. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивачі посилаються на свої пояснення, покази свідків та письмові докази. Позивачі пояснили суду, що відповідач у цій квартирі не проживає, будь-яких перешкод у користуванні житлом не чиниться. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона є сусідкою позивачів, знайома з обома, проживає в будинку з 1982 року. Ніколи відповідача не бачила. Щодо скандалів з приводу користування квартирою їй нічого не відомо. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона проживає у квартирі [ADDRESS] приблизно 3 роки. Відповідач ніколи не жив у цій квартирі. Його речей в квартирі немає. Щодо перешкоджання відповідачу у користуванні квартирою їй нічого не відомо. З акту від 16 липня 2014 року вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] довгий час не проживає (а.с. 4). З наданої на запит суду відповіді Солом'янського РУ ГУ МВС України в місті Києві від 07 листопада 2014 року (а.с. 31) вбачається, що з будь-якими заявами до Солом'янського РУ ГУ МВС України в місті Києві щодо перешкоджання у користуванні квартирою [ADDRESS] відповідач не звертався. З наданої на запит суду відповіді КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації (а.с. 29) вбачається, що з будь-якими заявами до комунального підприємства щодо перешкоджання у користуванні квартирою [ADDRESS] відповідач не звертався. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 243 гривні 60 копійок судового збору.

Outcome: approved