Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-19 00:00:00

У липні 2014 року позивач Комунальне підприємство «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» звернулося до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості з оплату житлово - комунальних послуг. В позовних вимогах просили стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON] на користь Комунального підприємства «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» суму заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 4 054 грн. 26 коп. та судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. В судове засідання представник комунального підприємства «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» в судове засідання не з'явився, подав до суду подав заяву про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 37). Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, повідомлені у встановленому законом порядку (а.с. 39-40). Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідачі [PERSON], [PERSON] є співвласниками приватизованої квартири [ADDRESS], що підтверджується розпорядженням Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації від 22.12.2008 року № 51083 та довідкою з місця проживання Ф-3 (а.с. 6). У вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON], 1947 року народження, [PERSON], 1972 року народження, [PERSON], 1996 року народження, [PERSON], 2003 року народження, [PERSON], 1970 року народження. КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та забезпечує надання відповідачам житлово-комунальних послуг, до яких відносяться: утримання будинку та прибудинкової території, централізоване опалення, постачання холодної, гарячої води та водовідведення тощо. 31 березня 2011 року [PERSON] уклала з балансоутримувачем договір № 95 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Відповідачі споживають надані послуги, а оплату за вказані послуги здійснюють не регулярно, що призвело до виникнення заборгованості. В результаті систематичної несплати за спожиті житлово-комунальні послуги утворилась заборгованість, яка станом на січень 2001 року вже становила 2 486,80 грн., а станом на травень 2014 року заборгованість по квартирі [ADDRESS] перед КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» за оплату житлово-комунальних послуг становить 4 054, 26 грн., що підтверджується переліком сум за період по особовому рахунку 16535-1 та довідкою про нарахування та оплату по особовому рахунку [NUMBER] (а.с. 11-14). Відповідачі щомісяця отримували від позивача рахунки на оплату житлово-комунальних послуг із зазначенням суми боргу, однак платежі продовжували здійснювати не регулярно, що призвело до утворення заборгованості. 30 березня 2005 року [PERSON] уклала з балансоутримувачем будинку договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги № 428 на суму заборгованості 5 205,34 на період з березня 2010 року, однак умови договору не було виконано. Відповідно до ст.ст. 66. 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги)береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу Української РСР встановлено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Згідно з ч.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холод та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України 21 липня 2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяці Стаття Житлового кодексу Української РСР встановлює, що до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства. Згідно з приписами ч.1 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а так із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права обов'язки. За п.1 ч. 2, ч. 3 та ч. 4 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідачі не регулярно сплачували вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язання. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved