Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

У липні 2014 року позивачка - [PERSON] звернулась до суду з зазначеним позовом до відповідачів - [PERSON], 1963 року народження, [PERSON], 1967 року народження, [PERSON], 1986 року народження, [PERSON], 1988 року народження, про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] (далі - квартира). Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору дарування від 23.05.2000 року, зареєстрованого за № 483. Згідно з довідкою ПП «Житлоремекс-2» за № 260 від 02.07.2014 року у зазначеній квартирі, що належить позивачці на праві приватної власності, зареєстровані відповідачі. Як стверджує позивачка, у даній квартирі відповідачі не проживають з 2011 року, що підтверджується актом перевірки квартири, проведеної 03.07.2014 року комісією ПП «Житлоремекс-2» та показами сусідів [PERSON], [PERSON] Реєстрація відповідачів порушує її право власності на квартиру та обумовлює понесення значних додаткових витрат на сплату комунальних послуг, вони не цікавляться зазначено квартирою, не беруть участь в оплаті комунальних послуг, здійснення поточних ремонтів тощо. В судове засідання позивачка не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві, просила суд його повністю задовольнити, проти заочного рішення не заперечила. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином згідно ст.74-76 ЦПК України, причини неявки суду не відомі, заперечень на позов до суду не надходило. В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Згідно з частиною першою статті 224 Цивільного процесуального кодексу України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх у сукупності, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - квартира відповідно до статей 379, 382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Суд враховує те, що квартира не приватизована, та наявність реєстрації відповідача у ній обумовлює понесення додаткових витрат позивачки на сплату комунальних послуг. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право на користування житлом є підставою для зняття її з реєстраційного обліку. Враховуючи те, що відповідачі без поважних причин не проживають у зазначеній квартирі, її станом не цікавляться, не сплачують комунальні рахунки, суд дійшов висновку, що відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], а відтак, позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивачки слід стягнути судовий збір в розмірі 243,60 гривень, а саме по 60,90 гривень з кожного, за подання позову згідно оригіналу квитанції.

Outcome: approved