Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

У листопаді 2016 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив ухвалити рішення, яким визнати припиненим право власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS], що належав їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого Червономотовилівською сільською радою 10 березня 1989 року та скасувати державну реєстрацію права власності на вищевказане майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] у віці 78 років померла жителька с. Велика Мотовилівка [PERSON], якій належав на праві власності будинок [ADDRESS]. [PERSON] за життя була одинокою людиною, своєї сім'ї не мала, тому після її смерті будинком ніхто не опікувався. Будинок був старий - 1965 року побудови, частково складався із цегли, частково був дерев'яний і перебував в аварійному стані. З часом він став непридатним для проживання і остаточно зруйнувався в 2001 році. Земельна ділянка, на якій був розташований будинок, [PERSON] приватизована не була, а перебувала в її користуванні. Після остаточного руйнування будинку, земельна ділянка перейшла в розпорядження територіальної громади с. Велика Мотовилівка. За рішенням Червономотовилівської сільської ради цю земельну ділянку було передано в користування жителю села [PERSON]. Згідно рішення XУІІІ сесії У скликання Червономотовилівською сільською радою від 24 жовтня 2008 року №5 «Про затвердження технічної документації та матеріалів інвентаризації» [PERSON] цю земельну ділянку було передано в приватну власність. 05 листопада 2009 року [PERSON] отримав державний акт на земельну ділянку по [ADDRESS]. З цього часу він володіє і користується нею, як власник. На даний час позивач не має фізичної можливості використовувати земельну ділянку і має намір відчужити цю землю. Проте, згідно архівних даних КП ФМР «Фастівське БТІ» фактично не існуючий з 2001 року житловий будинок за вищевказаною адресою залишається зареєстрованим на ім'я [PERSON], тому без скасування запису про її право власності на неіснуюче нерухоме майно у позивача відсутня можливість відчужити належну йому земельну ділянку. Тому позивач змушений звернутися до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. Представник відповідача Мотовилівської сільської ради в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлені належним чином, надав до суду клопотання з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, позов підтримали. Представник відповідача Комунального підприємства Фастівської міської ради Фастівське бюро технічної інвентаризації в судовому засіданні проти позову не заперечували. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 346 ЦК України, право власності припиняється у разі знищення майна. Згідно зі статтею 349 ЦК України вбачається, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до статті 391 ЦК України вбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно частини 1 та 2 статті 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Судом встановлено, що [INFO] у віці 78 років померла жителька с. Велика Мотовилівка [PERSON], якій належав на праві власності будинок [ADDRESS] (а.с. 8-9). [PERSON] за життя була одинокою людиною, своєї сім'ї не мала, тому після її смерті будинком ніхто не опікувався. Будинок був старий - 1965 року побудови, частково складався із цегли, частково був дерев'яний і перебував в аварійному стані. З часом він став непридатним для проживання і остаточно зруйнувався в 2001 році. Земельна ділянка, на якій був розташований будинок, [PERSON] приватизована не була, а перебувала в її користуванні. Після остаточного руйнування будинку, земельна ділянка перейшла в розпорядження територіальної громади с. Велика Мотовилівка. За рішенням Червономотовилівської сільської ради цю земельну ділянку було передано в користування жителю села [PERSON] Згідно рішення XУІІІ сесії У скликання Червономотовилівською сільською радою від 24 жовтня 2008 року №5 «Про затвердження технічної документації та матеріалів інвентаризації» [PERSON] цю земельну ділянку було передано в приватну власність (а.с. 13). 05 листопада 2009 року [PERSON] отримав державний акт на земельну ділянку по [ADDRESS]. З цього часу він володіє і користується нею як власник. На даний час позивач не має фізичної можливості використовувати земельну ділянку і має намір відчужити цю землю. Враховуючи те, що згідно архівних даних КП ФМР «Фастівське БТІ» фактично не існуючий з 2001 року житловий будинок за вищевказаною адресою залишається зареєстрованим на ім'я [PERSON], то без скасування запису про право власності на неіснуюче нерухоме майно у позивача відсутня можливість відчужити належну йому земельну ділянку, тому суд дійшов висновку про задоволення позову. Відповідно до статті 182, 346, 349, 391 ЦК України,

Outcome: approved