Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

У листопаді 2014 року позивач [PERSON] звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до відповідача приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрби Галини Григорівни, треті особи: Виконавчий комітет Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, про визнання незакінченого будівництвом житлового будинку об'єктом спільної сумісної власності подружжя, посилаючись на те, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. 09 липня 2014 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Коцюрби Г.Г. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. На підставі свідоцтва про спадщину за законом від 09.07.2014 р., зареєстрованого в реєстрі за № 516, спадкоємцями майна, що залишилось після смерті [PERSON], є його дружина [PERSON], малолітня дочка [PERSON], малолітній син [PERSON]. Батьки померлого [PERSON] відмовилися від своєї частки на спадщину на користь малолітніх дітей спадкодавця, про що зазначається у свідоцтві. Спадщина після смерті [PERSON], на яку видано свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,1036 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Під час шлюбу [PERSON] та [PERSON] почали будівництво житлового будинку на зазначеній земельній ділянці відповідно до рішення Виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 325 від 06 жовтня 2009 року, яким [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку, та надано дозвіл проводити будівництво. Також на підставі вказаного рішення було виготовлено проект житлового будинку, будівельний паспорт та подано повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл. Будівельні роботи велися до моменту смерті [PERSON], але оскільки він не мав наміру відчужувати незавершений будівництвом житловий будинок, він не зареєстрував на нього право власності як на об'єкт незавершеного будівництва, що стало підставою для відмови приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Коцюрби Г.Г. у видачі на ім'я [PERSON] свідоцтва про право власності на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, як на спільне майно подружжя, та у видачі на її ім'я, а також на ім'я малолітніх дітей свідоцтв про право на спадщину за законом. Відповідно до довідки, виданої ФОП [PERSON], процент готовності незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: [ADDRESS], становить 77%. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] просила визнати незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], готовністю 77%, об'єктом спільної сумісної власності колишнього подружжя - [PERSON] та [PERSON]. В подальшому позивач [PERSON] уточнила свої позовні вимоги та просила суд визнати незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], об'єктом спільної сумісної власності колишнього подружжя - [PERSON] та [PERSON], та визнати право власності на будівельні матеріали та конструкції, використані для зведення житлового будинку готовністю 77% за адресою: [ADDRESS]. В подальшому позивач [PERSON], яка діє у своїх інтересах та в інтересах своїх малолітніх дітей [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], звернулась із заявою про збільшення позовних вимог та зміну предмету позову до відповідачів Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області, Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посилаючись на те, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], який за життя не склав заповіту. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є його дружина [PERSON], їхні діти [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], мати померлого [PERSON], та батько померлого [PERSON]. На момент смерті [PERSON] йому належало наступне майно та майнові права: · автомобіль VOLKSWAGEN моделі PASSAT, 1995 року випуску, тип ТЗ - легковий седан - В, реєстраційний номер [NUMBER], шасі (кузов, рама, коляска) [NUMBER], на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії [NUMBER], виданого Києво-Святошинським МРЕВ 04.02.2005 року; · гараж [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу гаражу від 17.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою С.М. за реєстровим № 760; · земельна ділянка, площею 0,1500 га, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], на підставі державного акту серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку, виданого 12.11.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010994203098; · земельна ділянка площею 0,1036 га, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], на підставі державного акту серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку, виданого 18 червня 2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010991301535; · майнові права забудовника на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], будівництво якого було розпочато на підставі рішення виконкому Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 325 від 06 жовтня 2009 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в [ADDRESS], гр. [PERSON]», проекту, погодженого 11.04.2009 року у відділі містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області та у головного санітарно-епідеміологічного лікаря Києво-Святошинського району Київської області, будівельного паспорту № 431 за 2009 рік та повідомлення про початок будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл, від 16 квітня 2010 року. · Незакнічений будівництвом житловий будинок готовністю 77%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], був збудований [PERSON] за час шлюбу із [PERSON], який був укладений 25 листопада 2007 року у виконкомі Ковалівської сільської ради Васильківського району Київської області за актовим записом № 120, на підтвердження чого було видано свідоцтво про шлюб серії [NUMBER] від 25 листопада 2007 року. У встановлені законодавством строки [PERSON] від свого імені та від імені неповнолітніх дітей звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Батьки померлого [PERSON] відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь дітей померлого - [PERSON] відмовилася від 1/5 частки у спадщині на користь [PERSON], [INFO], а [PERSON] відмовився від 1/5 частки у спадщині на користь [PERSON], [INFO]. Майже на все майно, належне спадкодавцю на час його смерті, у [PERSON] були наявні правовстановлюючі документи, тому вона на своє ім'я та імена своїх дітей вже отримала у приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрби Г.Г. як свідоцтва про право власності (як на частку у спільному сумісному майні подружжя), так і свідоцтва про право на спадщину за законом, а також зареєструвала на це майно права власності на своє ім'я та імена своїх малолітніх дітей, в тому числі і на земельну ділянку, площею 0,1036 га, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: на своє ім'я на 1/5 частки даної земельної ділянки [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. за реєстровим № 486, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 24036307 від 09.07.2014 року; на ім'я доньки [PERSON], [INFO], на 2/5 частки даної земельної ділянки вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. за реєстровим № 486, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 24036307 від 09.07.2014 року; на ім'я сина [PERSON], [INFO], на 2/5 частки даної земельної ділянки вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. за реєстровим № 486, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 24036307 від 09.07.2014 року. Постановою приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. [PERSON] та її дітям було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності та свідоцтв про право на спадщину за законом на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з тим, що за життя померлий [PERSON] не зареєстрував право власності на зазначений об'єкт нерухомого майна у встановленому законом порядку. Оскільки незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 77%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], не є самочинним будівництвом, будувався померлим [PERSON] за час перебування у шлюбі з [PERSON], він є об'єктом спільного майна подружжя, у зв'язку з чим [PERSON] має майнові права забудовника на ? частку незакінченого будівництвом будинку, тому вона має право на здачу вказаного будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на її частку. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] просила визнати за нею майнові права забудовника на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім'я документів, що посвідчують право власності, на її частку, визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] року [PERSON], за нею, [PERSON] майнові права забудовника на 1/10 частку незакінченого будівництвом житлового будинку, та визнати за її дітьми, [PERSON] та [PERSON], майнові права забудовника по 1/5 частці незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 77%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на ім'я [PERSON], [PERSON] та [PERSON], документів, що посвідчують право власності на їхні частки. В судовому засіданні 24 лютого 2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області ухвалив виключити з числа учасників процесу приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбу Г.Г. та Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, поданий позов підтримала та просила його задовольнити. В судове засідання представник відповідача Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи у відсутності представника міської ради. В судове засідання представник відповідача Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 25 листопада 2007 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER]. Від шлюбу подружжя має двох дітей - дочку [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], та сина [PERSON], [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER]. 17 лютого 2009 року між ТОВ «Інвестиційно-будівна компанія «Місто» та [PERSON] був укладений Договір купівлі-продажу гаражу [ADDRESS]. 18 червня 2009 року на ім'я [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], відповідно до якого на підставі рішення 25 сесії 5 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 29 січня 2009 року він є власником земельної ділянки площею 0,1036 га, розташованої по [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]. Рішенням виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 325 від 06 жовтня 2009 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в [ADDRESS], гр. [PERSON]» було надано дозвіл [PERSON] на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в [ADDRESS], та дозволено проводити будівництво індивідуального житлового будинку за проектом, розробленим колективним підприємством творча архітектурна майстерня «В.КОРОБКА», житловою площею 178,37 кв.м., загальною площею 464,20 кв.м. на шість житлових кімнат. 12 листопада 2009 року на ім'я [PERSON] був виданий Державний акт серії [NUMBER]на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться на території Катюжанської сільської ради, Вишгородський район, Київська область, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]. З свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] є власником транспортного засобу VOLKSWAGEN моделі PASSAT, 1995 року випуску, тип ТЗ - легковий седан - В, реєстраційний номер [NUMBER], шасі (кузов, рама, коляска) [NUMBER]. У квітні 2010 року [PERSON] подав до ІДАБК у Київській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл, яким повідомив про початок нового будівництва в [ADDRESS], індивідуальний житловий будинок загальною площею 464,20 кв.м., відповідно до проектної документації, розробленої ТАМ «В.Коробка», та погодженої Києво-Святошинською районною державною адміністрацією. [INFO] року у віці 28 років [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. 12 квітня 2014 року [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], звернулася до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрби Г.Г. із заявою про прийняття спадщини. Тоді ж, шляхом подання відповідної заяви, батько померлого [PERSON] відмовився від прийняття спадщини на користь малолітнього сина померлого - [PERSON], [INFO], а мати померлого [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини на користь малолітньої доньки померлого [PERSON], [INFO]. Відповідно до довідки КП «Управління міським господарством» за № 609 від 15 квітня 2014 року вбачається, що чоловік [PERSON] - [PERSON], дійсно проживав та був зареєстрований [ADDRESS], з 02 грудня 1987 року по [INFO] року (день смерті), та разом з ним були зареєстровані та проживали дружина [PERSON], діти [PERSON] та [PERSON], батьки [PERSON] та [PERSON], а також сестра [PERSON]. З довідки ФОП [PERSON] № 9 від 02 липня 2014 року вбачається, що процент готовності незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: [ADDRESS], становить 77%. 09 липня 2014 року [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], звернулася до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрби Г.Г. із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом у відповідних частках - [PERSON] на 1/5 частку спадкового майна, [PERSON] - на 2/5 частки спадкового майна з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовилась на її користь мати померлого [PERSON]; [PERSON] - на 2/5 частки спадкового майна, у тому числі з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовився на його користь батько померлого [PERSON]. 09 липня 2014 року приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрба Г.Г. видала на ім'я [PERSON], [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку площею 0,1036 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також видала на ім'я [PERSON], [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на ? частину гаража [ADDRESS], свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Катюжанська сільська рада, кадастровий номер [NUMBER], наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на автомобіль марки VOLKSWAGEN моделі PASSAT, 1995 року випуску, тип ТЗ - легковий седан - В, реєстраційний номер [NUMBER], шасі (кузов, рама, коляска) [NUMBER], зареєстрованого Києво-Святошинським МРЕВ 04 лютого 2005 року. 09 липня 2014 року приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрба Г.Г. видала на ім'я [PERSON] свідоцтво про право власності на ? частину гаража [ADDRESS]. Тоді ж, 09 липня 2014 року, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрба Г.Г. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовила [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та в інтересах дітей [PERSON], [PERSON], у видачі на її ім'я свідоцтва про право власності на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та у видачі на ім'я [PERSON], малолітньої [PERSON], [INFO], малолітнього [PERSON], [INFO], свідоцтв про право на спадщину за законом на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, в частках: [PERSON] - на 1/5 частку спадкового майна, [PERSON] - на 2/5 частки спадкового майна з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовилась на її користь мати померлого [PERSON]; [PERSON] - на 2/5 частки спадкового майна, у тому числі з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовився на його користь батько померлого [PERSON], у зв'язку з тим. що [PERSON] за життя не зареєстрував право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 77%, у встановленому законом порядку. Відповідно до вимог ч. 6 ст. 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків може бути настання або ненастання певної події. Так, у зв'язку із смертю [PERSON] у його дружини [PERSON] та його дітей [PERSON], [PERSON] виникло право на спадщину за законом. З наявних матеріалів справи судом встановлено, що померлий [PERSON] до моменту смерті проживав зі своєю дружиною [PERSON] та своїми дітьми [PERSON], [PERSON]. Відповідно до чинного законодавства України спадкоємцями першої черги за законом є другий з подружжя, діти спадкодавця та його батьки. Так, позивач [PERSON] та її діти [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями після померлого та у встановлений законодавством України строк вона звернулася до нотаріальної контори для належного оформлення права на спадщину від свого імені та від імені своїх малолітніх дітей. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. За правилами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого строку він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених законом. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За правилами ч.ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом встановленого строку. За правилами ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням та відповідно до містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки. Замовник, що має намір забудови належної йому на праві власності або користуванні земельної ділянки, або уповноважена ним особа звертається до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування із заявою (клопотанням) щодо намірів забудови земельної ділянки, в якій зазначаються призначення будівлі, споруди та орієнтовні характеристики забудови. Відповідно до п. 9 Постанови Кабінету Міністрів України № 1104 від 30 вересня 2009 року «Про затвердження Переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл та Порядку надання дозволу на виконання будівельних робіт» дозвіл не вимагається на виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них загальною площею до 500 кв.м. включно, господарських будівель і споруд, а також підключення приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них, господарських будівель і споруд до газових мереж низького тиску та інших інженерних мереж. За правилами п. 16 Постанови Кабінету Міністрів України № 1104 від 30 вересня 2009 року «Про затвердження Переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл та Порядку надання дозволу на виконання будівельних робіт» замовник зобов'язаний повідомити у семиденний строк про початок проведення будівельних робіт інспекції, що видала відповідний дозвіл, у довільній формі. У разі, коли проведення будівельних робіт не потребує дозволу, про їх початок повідомляється в зазначений строк інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за місцем розташування такого об'єкта. За вимогами п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» та з урахуванням п 3.2. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на незакінчений будівництвом будинок відповідно до чинного законодавства неможливе. За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Вимоги ст. 355 ЦК України встановлюють, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Згідно з положеннями ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Відповідно до вимог ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до вимог ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу). За правилами ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 39 ЦПК України права, свободи та інтереси малолітніх осіб віком до чотирнадцяти років, а також недієздатних фізичних осіб захищають у суді відповідно їхні батьки, усиновлювачі, опікуни чи інші особи, визначені законом. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог позивача [PERSON] щодо визнання майнових прав забудовника на 1/2 частину незакінченого будівництвом житлового будинку в порядку визначення частки у спільному майні подружжя, та щодо визнання за нею та її дітьми майнових прав забудовника на відповідні частки у спадковому майні в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON].

Outcome: approved