Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-27 00:00:00

у липні 2016 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачеві [PERSON] на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: м.Полтава, вул.Ш.Алейхема, 47-а. На даний час в житловому будинку проживають та зареєстровані позивачі та відповідачі разом із неповнолітньою донькою [PERSON],[INFO]. Між сторонами виникають спори відносно порядку користування жилим будинком та розміром сплати кожного комунальних платежів. У звязку з чим, позивачі просили суд визначити порядок користування житловим будинком, який розташований за адресою:м.Полтава, вул.Ш.Алейхема,47-а в наступному порядку: - виділити [PERSON] та [PERSON] в житловому будинку по вулиці Шолом Алейхема,47-а в м.Полтаві квартиру №3, загальною площею 63,5 кв.м., а саме: приміщення, які позначені в технічному паспорті сіни 1-3-2, площею 7,3 кв.м., сіни 1-3-3, площею 5,6 кв.м., кухня 1-3-5, площею 5,9 кв.м., кімната 1-3-6, площею 15,7 кв.м., кімната 1-3-7, площею 15,5 кв.м., кімната 1-3-8, площею 11,7 кв.м., санвузол 1-3-9, площею 1,8 кв.м. - виділити [PERSON], неповнолітній [PERSON], [PERSON], [PERSON] в житловому будинку по вулиці Шолом Алейхема,47-а в м.Полтаві квартиру №4, загальною площею 102,6 кв.м., а смае: коридор 1-4-1, площею 7,9 кв.м., санвузол 1-4-2, площею 5,5 кв.м., кухня 1-4-3, площею 9,2 кв.м., вітальня 1-4-4, площею 23 кв.м., сходи 2-4-5, площею 118 кв.м., кімната 2-4-6, площею 10,4 кв.м., кімната 2-4-7, площею 10,1 кв.м., кімната 2-4-8, площею 20,1 кв.м., шафа 1-2-9, площею 2,4 кв.м., внутрішній тамбур 1-4-10, площею 2,2 кв.м. У судове засідання позивачі не зявилися, від їх представника [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивачів. Відповідачі в судове засідання не зявилися, направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі, при цьому вказали, що позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне: З даних Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.10.2013 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по вулиці Шолом Алейхема, 47-а,в м.Полтава загальною площею 166,1 кв.м., житловою площею 106,5 кв.м., що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно витягу з рішення Октябрської районної у м.Полтаві ради VІ скликання, тридцять другої сесії від 25.04.2013 року, погоджено виділення в окрему садибу земельну ділянку по вулиці Шолом Алейхема,47, площею 1220 м2, що виділена гр.[PERSON], рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 24.05.2012 року. Створеній садибі присвоєно адресу: вулиця Шолом Алейхема,47-А.Надано дозвіл гр.[PERSON] дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на земельні ділянки по вулиці Шолом Алейхема,47 а, площею 1000 м2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 220 м2 для ведення садівництва. Згідно свідоцтва про право власності від 09.09.2013 року [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер №5310137000:15:004:0113, розташована за адресою: м.Полтава, вулиця Шолом Алейхема, 47-а що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно свідоцтва про право власності від 09.09.2013 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,022 га. для ведення садівництва, кадастровий номер 5310137000:15:004:0114, розташована в м.Полтава, по вулиці Шолом Алейхема, 47-а, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На вказаний житловий будинок 11.10.2013 року видано технічний паспорт, інвентаризаційна справа №394. Сторони зареєстровані за адресою: [INFO], що підтверджується витягом з домової книги. Відповідно до\~\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 150 ЖК УРСР визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Оскільки, в сторін виник спір, щодо встановлення порядку користування житловим будинком, що розташований за адресою:м.Полтава, вулиця Шолом Алейхема, 47-а, суд враховуючи технічні характеристики спірного будинку, вважає за доцільне задовольнити позовні вимоги та визначити порядок користування спірним будинком згідно запропонованого позивачами варіанту, проти якого відповідачі не заперечували. Таким чином позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved