Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

У листопаді 2014 року позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивачам на праві загальної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. В теперішній час в будинку зареєстрована відповідачка, однак не проживає в ньому з середина 2011 року, не виконує ніяких обов'язків по його утриманню, особисті речі відповідачки в будинку відсутні. Факт реєстрації відповідачки в будинку суттєво обмежує позивачів в здійсненні своїх прав власників. На підставі викладеного позивачі були вимушені звернутися до суду з даним позовом та просили визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, справу розглянути за його відсутності. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, вислухавши свідків, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власницками будинку [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 30.12.2009 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.03.2010 року. Згідно акту КСН «Лучистий» від 22.10.2014 року, вбачається, що [PERSON] не проживає в будинку [ADDRESS] протягом останніх трьох років. Як вбачається з довідки №102 КСН «Лучистий» від 22.10.2014 року в будинку [ADDRESS], одна проживає [PERSON] Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] пояснили, що є сусідами позивачів та зазначили, що [PERSON] не проживає в будинку [ADDRESS] протягом останніх трьох років. Статтями 317, 319, 321, 391 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується та розпоряджується своїм майном на свій власний розсуд. Право власності є нерухомим. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним його права на володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Згідно положень ст.ст.71, 72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у разі її відсутності більше шести місяців за місцем проживання без поважних причин. Судом не встановлено поважності причин відсутності відповідача понад установлені законом строки. Згідно зі ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користуванням житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню оскільки підтверджується наданими суду доказами тому [PERSON] слід визнати такою, що втратила право користування будинку [ADDRESS].

Outcome: approved