Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-04 00:00:00

У квітні 2019 року [PERSON] звернулася із позовом до Калитянської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. Зміст позовних вимог, з якими звертається позивач. В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що [INFO] померла її матір - [PERSON] після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок [ADDRESS] . За життя [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу та [PERSON] у рівних частках. Після смерті [PERSON] позивач та [PERSON] звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі і на Ѕ частку вищевказаного житлового будинку. Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті свого племінника - [PERSON] Нотаріусом відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її матері [PERSON] , а саме на Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] . Також, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку спадкового будинку після смерті її племінника - [PERSON] Відмова нотаріуса мотивована тим, що на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи. З огляду на викладені обставини, [PERSON] змушена звернутися із даним позовом, в якому просить: визнати за нею право власності на Ѕ частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 93,5 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., з наступними надвірними будівлями і спорудами: вбиральня Е, колодець К, огорожа N, у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; визнати за [PERSON] право власності на Ѕ частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 93,5 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., з наступними надвірними будівлями і спорудами: вбиральня Е, колодець К, огорожа N, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі: Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 квітня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 23). Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 червня 2019 року задоволено клопотання сторони позивача щодо витребування завірених належним чином копій спадкових справ до майна [PERSON] , яка померла [INFO] , та до майна [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 36). Також, вищевказаною ухвалою закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином, до початку судового засідання її представник - адвокат Ліщук О.В. подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача Калитянської селищної ради Броварського району Київської області у судове засідання також не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила клопотання, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Обставини справи, що встановлені судом. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 10 червня 2015 року виконавчим комітетом Заворицької сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок [ADDRESS] . За життя [PERSON] 18 квітня 2005 року склала заповіт, який посвідчений секретарем Заворицької сільської ради Броварського району Київської області Раєнок Л.П. (а.с. 54). Відповідно до змісту вказаного заповіту, [PERSON] все своє майно, де б воно не було, і зчого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належить на день смерті і на що вона матиме право, заповіла [PERSON] та [PERSON] , в рівних частках кожному. Із копії спадкової справи № 01/2016 до майна [PERSON] , яка померла [INFO] вбачається, що 02 березня 2016 року позивач [PERSON] та [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлаки О.В. із заявами про прийняття спадщини (а.с. 49-51). 10 травня 2017 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлаки О.В. із заявою, в якій просила видати їй свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] , у тому числі і на Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] . Постановою приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлакою О.В. від 10 травня 2017 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану частку спадкового будинку, так як на вказаний будинок, що належав померлій [PERSON] , відсутні документи, які підтверджують право власності на житловий будинок на ім`я померлої. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 21 жовтня 2016 року виконавчим комітетом Калитянської селищної ради об`єднаної територіальної громади Броварського району Київської області (а.с. 10). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі і на Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] , яку останній прийняв у спадщину за заповітом після смерті [PERSON] . Із копії спадкової справи № 08/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що 12 квітня 2017 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлаки О.В. із заявою про прийняття спадщини, та просила видати їй свідоцтво про право на спадщину, а саме, на Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] . Постановою приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлакою О.В. від 30 травня 2017 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку спадкового будинку після смерті [PERSON] , оскільки останній успадкував, але за життя не оформив своїх спадкових прав після смерті [PERSON] , тому на вказану частку будинку відсутні правовстановлюючі документи. Також, у постанові приватним нотаріусом рекомендовано позивачу у судовому порядку вирішити питання щодо визнання права власності на спадковий будинок. Так, згідно витягу з погосподарської книги та довідки № 276, виданих 16 квітня 2019 року виконавчим комітетом Калитянської селищної ради Броварського району Київської області, власником житлового будинку [ADDRESS] рахується [PERSON] . Житловий будинок побудований у 1964 році (а.с. 13, 14). До матеріалів справи додано копію технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] , який виданий на ім`я [PERSON] . Із даної копії технічного паспорта вбачається, що загальна площа будинку становить 93,5 кв.м., житлова - 34,9 кв.м. Також, біля будинку знаходяться надвірні будівлі та споруди, такі як: вбиральня «Е», колодязь «К», огорожа «N» (а.с. 15-18). Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] , побудований у 1964 році. Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у користуванні спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування. За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Як передбачено ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Частиною 1 статті 1235 ЦК України передбачено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. За змістом ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов`язків, що є пропорційною до одержаних ними прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини. З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачем права власності на житловий будинок (на Ѕ частку за заповітом після смерті [PERSON] та на Ѕ частку за законом після смерті [PERSON] ) № 58, з надвірними будівлями та спорудами (вбиральня «Е», колодязь «К», огорожа «N»), що розташовані по [ADDRESS] , судом не встановлено. Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved