Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-19 00:00:00

У липні 2018р. позивачі: КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (далі по тексту - відповідач 1), КП «ЦОС Шевченківського району» (далі по тексту - відповідач 2) звернулись до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON], в якому просили суд: - стягнути з відповідача на користь позивача 1 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2011р. по 28 лютого 2018р. в сумі 81670,63 грн. (основна сума заборгованості - 70216,87 грн.; інфляційні втрати - 9259,46 грн.; 3,0 % річних - 2194,3 грн.) та судові витрати у розмірі 1225,03 грн.; - стягнути з відповідача на користь позивача 2 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 серпня 2010р. по 28 лютого 2018р. у розмірі 92018,25 грн. (основна сума заборгованості - 52959,93 грн.; інфляційні втрати - 33364,76 грн.; 3,0 % річних - 5693,56 грн.), а також судові витрати в сумі 1380,31 грн. Свої вимоги позивачі 1, 2 обґрунтовували тим, що відповідачем не сплачуються кошти за надані йому комунальні послуги по обслуговуванню будинку, прибудинкової території та комунальні послуги по квартирі [ADDRESS], в зв'язку з чим станом на 28 лютого 2018р. у відповідача виникла заборгованість, що стало підставою для звернення позивачів 1,2 до суду з вказаним позовом. Ухвалою судді Шевченківського районного суд м. Києва від 16 липня 2018р. Рибака М.А. відкрито провадження у справі та вирішено питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи. Розпорядженням від 03 грудня 2018р. за № 01-08-1473 здійснено повторний автоматичний розподіл справи. Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04 грудня 2018р. визначено головуючого суддю Волошина В.О. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Києва від 07 грудня 2018р. Волошина В.О. прийнято справу до розгляду та призначено в судове засідання в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 19 березня 2019р. на адресу суду надійшла заява позивачів 1, 2, про зменшення позовних вимог, відповідно до якої, позивачі просили суд: - стягнути з відповідача на користь позивача 1 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 червня 2013р. по 28 лютого 2019р. у розмірі 97353,26 грн.; - стягнути з відповідача на користь позивача 2 заборгованість за спожиті послуги за період з 01 червня 2013р. по 28 лютого 2019р. у розмірі 37551,41 грн. До судового засідання представником позивача було подано до суду заяву про розгляд справи у відсутність сторони позивача, заявлені позовні вимоги сторона позивача підтримує в повному обсязі, з підстав, зазначених в позові та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, в судове засідання не з'явився, поважності причин неявки суду не повідомив, у встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження строк, відповідач відзив на позов не подав. Оскільки сторона позивача не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ст. ст. 223, 280 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, що відповідачу [PERSON], відповідно до договору купівлі - продажу від 07 листопада 2008р. належить на праві власності квартира [ADDRESS], загальною площею 420,7 кв.м., в якій позивач проживає і користується послугами, які надавались та надаються позивачами 1, 2. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» відповідно до рішень Київської міської ради від 22 вересня 2011р. № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва» та від 09 жовтня 2014р. №270/270 перейменоване з КП «Керуюча дирекція «Шевченківської районної у м. Києві ради» від 19 лютого 2007р. № 187. Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача 1 є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22 вересня 2011р. №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового фонду господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківської районної у м. Києві державною адміністрацією 31 жовтня 2001р. Відповідно до п. 2.1 Статуту, предметом діяльності позивача 2 є: забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення централізованого опалення до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів укладених підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених підприємством безпосередньо зі споживачами послуг). В результаті несплати коштів за спожиті комунальні послуги, станом на 28 лютого 2019р. сума заборгованості відповідача: - перед позивачем 1 за період з 01 червня 2013р. по 28 лютого 2019р. становить 97 353,26 грн.. з яких основна сума заборгованості становить 72239,20 грн.; інфляційні нарахування складають 20 183,86 грн.; 3% річних складає 4 930,20 грн.; - перед позивачем 2 за період з 01 червня 2013р. по 28 лютого 2019р. становить 37551,41 грн. з яких основна сума заборгованості становить 18831,08 грн.; інфляційні нарахування складають 15749,52 грн.; 3% річних складає 2970,81 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно ч. 2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною. Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачкою, а отже, і виникнення цивільних прав і обов'язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідачки, а остання отримує та користується даними послугами та відповідно зобов'язана здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг. На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи положення ч. 2 ст. 625 ЦК України, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2605,34 грн.

Outcome: approved