Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

У листопаді 2014 року позивач - МО України, в особі КВАРТИРНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО ВІДДІЛУ м. ЖИТОМИР звернувся в суд з відповідним позовом про стягнення в солідарному порядку заборгованості до [PERSON], [PERSON] (далі - відповідачі), в якому просить суд стягнути на його користь з них заборгованість за житлово-комунальні послуги по договору за № 8 про наймання жилого приміщення казарми поліпшеного планування за адресою: [ADDRESS], в сумі 1.993,51 грн., а також понесені судові витрати на сплату судового збору в розмірі 243,60 грн. Позовні вимоги мотивуються тим, що відповідно до довідки про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій, квартирно-експлуатаційний відділ м. Житомир є юридичною особою, установою Міністерства оборони України, фінансується з державного бюджету по кошторису Міністерства Оборони України. Все майно квартирно-експлуатаційного відділу м. Житомир є державною власністю та надано йому на праві оперативного управління. Квартирно-експлуатаційний відділ м. Житомир є бюджетною установою. Так, на виконання вищезазначених вимог чинного законодавства між квартирно-експлуатаційним відділом м. Житомир та сержантом [PERSON], [INFO], на підставі ордеру на жиле приміщення за № 8 був укладений договір № 8 про наймання жилого приміщення казарми поліпшеного планування, що знаходиться на балансі КЕВ м. [ADDRESS]. Ордер на жиле приміщення видавався [PERSON] в складі сім'ї з 3-ох осіб, а саме: [PERSON] - наймач, [PERSON]- дружина, [PERSON]- син. Відповідно до п.3.2.2 Договору №8 про наймання жилого приміщення наймач зобов'язаний сплачувати вартість проживання в казармі поліпшеного планування та комунальних послуг протягом дії договору щомісячно (вносячи оплату до 10 числа ясного поточного місяця). В порушення умов зазначеного договору та вищезазначених норм законодавства України, [PERSON] протягом січня 2010 по грудень 2011 року допустив заборгованість за житлово-комунальні послуги. Таким чином, станом на 01 жовтня 2014 року виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1.993,51 грн. за період з січня 2010 року по грудень 2011 року включно. 21.07.2014р. КЕВ м. Житомир звернувся до Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області про видачу судового наказу. Ухвалою суду від 22.08.2014р. відмовлено КЕВ м. Житомир у прийнятті заяви про видачу судового наказу. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, проти заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином згідно ст.74-78 ЦПК України, причини їх неявки суду не відомі, заперечення на позов до суду не надавали. В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.4 Житлового кодексу України, державний житловий фонд - це жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі. Згідно зі ст.5 Житлового кодексу України, державний житловий фонд перебуває у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд). Відповідно до ст.61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені говором або законом. Відповідно до ст.68 Житлового кодексу Української РСР - наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч.3 ст.815 Цивільного кодексу України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Відповідно до ст.64 Житлового кодексу «Члени сім'ї наймача, які проживають разом ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору». У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків,зокрема, є договори та інші причини. Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене законом або договором. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідачів слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 243,60 гривень.

Outcome: approved