Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-24 00:00:00

У квітні 2019 року [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за нею право власності, як за спадкоємцем за заповітом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на будинковолодіння [ADDRESS] , що складається із: житлового будинку А - 1 загальною площею 73,7 кв.м; житловою площею 32,4 кв.м (кімната 19,2 кв.м, кімната 13,2 кв.м); допоміжною площею 27,6 кв.м; сараю з підвалом (Б); літньої кухні (В). В обґрунтування позову [PERSON] вказувала, що [INFO] помер її батько [PERSON] , який був власником домоволодіння в [ADDRESS] , і після його смерті відкрилась спадщина. Позивач, як спадкоємець за заповітом, в порядку передбаченому законом прийняла спадщину, за її заявою відкрита спадкова справа, та вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріус їй відмовила у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, тому вона позбавлена можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку. Ухвалою суду від 19.04.2019 року у справі відкрито провадження. Ухвалою суду від 10.05.2019 року у справі закінчено підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. У судове засідання 18.06.2019 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились. Позивач [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без її участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача -- Яснозірської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області сільський голова М.Ткачук також подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі представника сільської ради, та не заперечував проти задоволення позовних вимог. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] в с. Ружичанка Хмельницького району Хмельницької області помер батько позивача - [PERSON] , який був власником житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] та земельної ділянки розміром 0,7435 га на території Яснозірської сільської ради. Дочка померлого [PERSON] , як спадкоємець за законом першої черги та за заповітом, спадщину прийняла, оскільки на день смерті спадкодавця проживала разом із ним, за її заявою відкрита спадкова справа, і вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна. Вказані обставини підтверджуються паспортом позивача: свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] ; свідоцтвом про народження [NUMBER] , згідно якого батьком [PERSON] є [PERSON] ; свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER] , згідно якого [PERSON] уклав шлюб із [PERSON] , і прізвище дружини « [PERSON] »; довідкою Розсошанської сільської ради № 102, згідно якої [PERSON] на день смерті [INFO] був зареєстрований та проживав у [ADDRESS] , разом із дочкою [PERSON] ; копією спадкової справи № 8-2018 року, заведеною за заявою [PERSON] після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 29.03.2019 року № 1-1111 дійсна вартість домоволодіння в [ADDRESS] , становить 29082,00 гривень. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється\~за заповітом\~або за\~законом. До\~складу спадщини\~входять усі\~права та\~обов`язки,\~що належали\~спадкодавцеві на\~момент відкриття\~спадщини і\~не припинилися\~внаслідок його\~смерті. (ст. 1217 та ст. 1218). Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за законом та заповітом, спадщину прийняла, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на домоволодіння в [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , листом приватного нотаріуса Гребеннікової О.І. від 09.04.2019 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . У зв`язку з цим позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом у нотаріальній конторі. Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Із виписки з погосподарських книг Яснозірської сільської ради № 161 від 14.05.2019 року за 1967-1970 роки слідує, що [PERSON] був головою домоволодіння в [ADDRESS] . Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що [PERSON] за життя набув право на домоволодіння в [ADDRESS] , відповідно до закону, однак не провів його державну реєстрацію, через що його спадкоємець дочка [PERSON] не має змоги реалізувати свої спадкові права, у зв`язку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку. Визнання права власності на домоволодіння за [PERSON] визнається відповідачем, не порушує прав чи інтересів інших осіб. Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Outcome: approved