Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-24 00:00:00

У листопаді 2016р. позивач - [PERSON] звернулась до суду з зазначеним позовом до відповідача - Скаківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, третя особа: Бердичівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок за [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її матері - [PERSON], померлої [INFO] Свої вимоги мотивує тим, що вона є донька померлої [PERSON], за якою рахується житловий будинок за [ADDRESS]. Право власності на вказаний будинок померла оформити не встигла. Крім того, третя особа видала позивачу свідоцтва про спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,2531 га, кадастровий номер [NUMBER], яка розташована на території Скаківської сільської ради, та грошових вкладів, що знаходяться в операційному відділенні ТВБВ №10005/049 м. Бердичів, вул. Житомирська, 43 філії - Житомирського обласного управління АТ «Ощадбанк». Згідно даних КП «Бердичівське МБТІ» за № 1124 від 17.09.2014р. за покійною [PERSON] (спадкодавець) зареєстровано право особистої власності на вищевказаний житловий будинок. 17.10.2014р. державним нотаріусом Бердичівської державної нотаріальної контори [PERSON] винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відповідно до вказаної постанови спадкоємцем за законом після померлої [INFO] [PERSON] є її донька (позивач). Але видати їй свідоцтво про право на спадщину неможливо у зв?язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документа на будинок. У зв'язку з цим виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна та у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння цим майном, позивач як спадкоємець не може набути право власності на вказане майно в порядку спадкування. В судове засідання позивач не з?явилась, надала суду письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд їх задовольнити. Представника відповідача в судове засідання не з?явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення. Представник третьої особи без самостійних вимог в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву без його участі, щодо позовних вимог поклався на розсуд суду. В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, перевіривши матеріали цивільної справи та дослідивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимого і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Дані правовідносини регулюються статтями 529, 548, 549 ЦК УРСР та 328, 392, 1218, 1297 ЦК України. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) підлягає вирішенню у судовому порядку. Згідно п.3.1 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності. Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», яка затверджена 31.01.1966р. Міністерством комунального господарства УРСР, до 19.01.1996р. не передбачалась обов'язковість реєстрації будинків і домоволодінь. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998р. Таким чином, спадкодавець набув право на вказаний будинок, однак, право установчі документи не виготовляв та не здійснював реєстрацію права, оскільки на момент завершення спорудження будинку в сільській місцевості жодними нормативним актами дані питання не регулювались. Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 Цивільного кодексу України). Інші спадкоємці, які б мали право на вказане нерухоме майно, відсутні. Згідно заяви представника відповідача, позовні вимоги ним визнано. Враховуючи зазначене та положення ст.174 ЦПК України, суд приходить до висновку, що визнання права власності в порядку спадкування за законом за позивачем на житловий будинок, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved