Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

У квітні 2019 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Як на підставу позовних вимог вказала, що вона з 1980 року проживає, а з 29.01.1986 зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , яка надавалася її батьку [PERSON] на підставі ордеру № 406, виданого 12.03.1980, який був основним наймачем до смерті. Окрім неї, в квартирі зареєстровані інші члени сім`ї відповідачі у справі. Після смерті батька в квартирі проживає вона та її син [PERSON] Відповідачі проживають в інших місцях. Так як, відповідачі в спірній квартирі не проживають, комунальні платежі не сплачують, власних речей в квартирі не мають та нею не цікавляться, тому на думку позивача відповідно до статей 71, 72 ЖК України наведені обставини є підставою для визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою. Ухвалою суду від 13.05.2019 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи. У судове засідання, призначене на 08.10.2019 10:00 годину, сторони не з`явились. Від представника позивача надійшла письмова заява про розгляд справи без його та позивача участі. Позовні вимоги підтримали та проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідачі причини неявки суду не повідомили та відзиву не надали. За таких обставин, з урахуванням положень статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення. Згідно вимог\~статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини 5\~статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання. Дослідивши наявні у справі докази та встановивши фактичні обставини, суд дійшов наступного. Із матеріалів справи встановлено, що 12.03.1980 [PERSON] було видано ордер № 406 на вселення сім`ї із шести чоловік у квартиру [ADDRESS] . Відповідно до довідки КЖЕП «Зоря» від 28.02.2019 № 247 в квартирі [ADDRESS] , окрім основного квартиронаймача [PERSON] , який помер [INFO] та на ім`я якого відкрито особовий рахунок, зареєстровані члени його сім`ї: дочка [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] , та онуки [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до відомостей Департаменту з надання адміністративних послуг про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку та відділу обліку і моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС в Миколаївській області в квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Актами про непроживання, засвідчених представником КЖЕП «Зоря» та сусідами [PERSON] , [PERSON] підтверджується, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають, особистих речей не мають. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У постанові Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права громадян на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій в здійсненні покладених на них завдань по управлінню житловим фондом, експлуатації і збереженню його. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням, у разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду, регулюються статтями 71, 72 ЖК України. Згідно статті\~71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках. Відповідно до\~статті 72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду\~на викладене,\~враховуючи,\~що відповідачі\~у квартирі\~ [ADDRESS] не\~проживають без\~поважних причин\~понад встановлені\~законом строки,\~участі в\~утримані житла\~не приймають,\~комунальні платежі\~не сплачують,\~що перешкоджає\~позивачу як\~наймачу квартири\~здійснювати права\~і нести\~обов`язки щодо\~вказаної квартири,\~передбачені статтею\~68\~ЖК України,\~суд вважає,\~що позовні\~вимоги щодо\~визнання відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] такими, що втратили право користування спірною квартирою підлягають задоволенню. На підставі статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 768,40 грн., витрати на оплату якого понесені позивачем при зверненні до суду.

Outcome: approved