Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-29 00:00:00

У квітні 2021 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування\~заявленого позову\~вказує,\~що вона\~є власником\~зазначеної квартири,\~де зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який з осені 2016 року не проживає в цій квартирі, комунальні платежі не сплачує, оскільки перебуває закордоном в Республіці Білорусь, у зв`язку із карантинними обмеженнями приїхати в України та добровільно знятись із реєстрації не має можливості. Зазначає, що реєстрація відповідача у належній їй квартирі перешкоджає її вільному користуванню, зокрема вона не змозі отримати субсидію у належному розмірі. В судовому засіданні представник позивачки адвокат Драчук С.Л. позов підтримав, просив задовольнити та зазначив, що відповідач був прописаний на прохання сина [PERSON] , оскільки бажав розпочати здійснювати підприємницьку діяльність в Україні та є громадянином Республіки Білорусь, де на теперішній час і проживає. Проте, підприємницьку діяльність не здійснював, у квартирі не проживав, знятися з реєстрації в добровільному порядку не має можливості через карантинні обмеження. Відповідач [PERSON] , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзивів на позов не подавав. \~ \~ \~ \~Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд уважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , де зареєстрована та проживає, що підтверджується договором купівлі-продажу від 22 липня 2014 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 липня 2014 року та довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 17 березня 2021 року. У зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання [PERSON] , [INFO] , що також підтверджуються довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради. Факт відсутності відповідача з осені 2016 року років у квартирі [ADDRESS] підтвердили допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] , які зазначили, що [PERSON] є знайомим сина [PERSON] , який був прописаний в цій квартирі з метою реєстрації підприємницької діяльності, однак таку не розпочав, в квартирі не проживав, оскільки є громадянином Республіки Білорусь, його речі в квартирі відсутні. В квартирі вже тривалий час проживають інші особи, яким [PERSON] здала квартиру в оренду. Такі обставини підтверджуються договором найму житла від 23 грудня 2020 року та актом обстеження житлово-побутових умов від 02 квітня 2021 року. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на те, що відповідач близько чотирьох років в зазначеній квартирі не проживає, його слід визнати таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Судові витрати відповідно до ст.141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь держави, оскільки позивачка [PERSON] звільнена від сплати судового збору як особа з інвалідністю 2 групи на підставі п.9 ч.1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Outcome: approved