Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-01 00:00:00

У квітні 2019 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована с. Сербинівка Старокостянтинівського району Хмельницької області, у межах згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №043388 від 23 березня 2004 року. В обґрунтування заявленого позову вказує, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території с. Сербинівка Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка належить на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХМ № 043388 виданого Старокостянтинівською райдержадміністрації від 23 березня 2004 року на підставі розпорядження Старокостянтинівської райдержадміністрації від 12 грудня 2003 року за № 322/2003-р. На даний час в неї виникла необхідність в укладені договору оренди землі. Однак у зазначеному Державному акті на право власності на земельну ділянку невірно записано її прізвище « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] », та здійснено виправлення у написанні прізвища власника, що є недопустимим, тому вищезазначений документ є зіпсованим та таким, що не може бути прийнятий як правовстановлюючий документ на належну їй земельну ділянку. Через вказану помилку Державний акт не приймають до уваги і вона не може у повному обсязі реалізувати своє право власності на зазначену земельну ділянку, зокрема передати її в оренду. Тому, просить суд визнати за нею право власності на спірну земельну ділянку. Відповідач, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про розгляд справи, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, не надав відзив на позов в порядку, визначеному ст.178 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянку площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована с. Сербинівка Старокостянтинівського району Хмельницької області. Зазначена земельна ділянка передана їй на підставі розпорядження Старокостянтинівської райдержадміністрацією від 12 грудня 2003 року за № 322/2003-р, а від 23 березня 2004 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 043388. При огляді вищезазначеного Державного акта вбачаються наявні виправлення у написанні прізвища власника земельної ділянки [PERSON] Зазначені обставини підтверджуються: паспортними даними [PERSON] ; карткою фізичної особи - платника податків; Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 043388 від 23 березня 2004 року. Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта. Відповідно до положень п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04 травня 1999 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 043388 від 23 березня 2004 року містить виправлення у прізвищі позивачки, що є недопустимим. Згідно довідок Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області № 2943 від 10 грудня 2018 року та № 233 від 13 березня 2019 року земельна ділянка площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства згідно Державного акту серії ХМ № 043388 належить [PERSON] . Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Внести будь-які зміни в належний позивачці Державний акт не можливо в зв`язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право власності на землю серії ХМ № 043388 від 23 березня 2004 року містить недопустимі виправлення в прізвищі власника, через що право власності позивачки оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачці, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована с. Сербинівка Старокостянтинівського району Хмельницької області, у межах згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №043388 від 23 березня 2004 року.

Outcome: approved