Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-15 00:00:00

У квітні 2021 року позивач звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що перебувала з відповідачем [PERSON] у шлюбі, під час якого було придбано житловий будинок, за адресою [ADDRESS] (раніше [ADDRESS] . На підставі рішення народного суду Скадовського району від 01.11.1982 року було здійснено розподіл житлового будинку (встановлення часток) та земельної ділянки для обслуговування цього будинку, виділено співвласникам приміщення. Рішення суду було зареєстровано в БТІ, видано технічний паспорт на належну частку житлового будинку. Після розподілу будинку було побудовано на належній їй земельній ділянці літню кухню та господарські будівлі, які на підставі рішення виконкому Скадовської міської ради від 30.01.2004 №15 було внесено до технічного паспорту. Рішенням виконкому Скадовської міської ради від 31.10.2018 належній їй частині житлового будинку присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] . Рішенням Скадовського районного суду по справі №663/1938/19 від 29 липня 2019 року між нею та позивачем було припинено право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами. На теперішній час вона не може зареєструвати право власності на належну їй на праві власності частку житлового будинку, в зв`язку з чим вона звернулась з даним позовом до суду. Просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , та визнати за нею право власності на окрему частку домоволодіння. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 25.02.2020, в зв`язку наявними недоліками, позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. 05.03.2020 до Скадовського районного суду Херсонської області надійшла позовна заява з усунутими недоліками. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 14.04.2021 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Позивач у судове засідання не з`явилась, відповідно до наданої заяви просила розглядати справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає. Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав письмову заяву відповідно до якої просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України та ч.1 ст. 86 ЗК України, є спільною частковою власністю. Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Норми ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю частковою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності. В п.7 Постанови Пленуму ВС України від 04.10.1991р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз`яснено, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що відповідно до рішення народного суду Скадовського районного суду від 01.11.1982 року, справа №2-253/1982, був здійснений розподіл житлового будинку (з визначенням часток), розташований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] було виділено приміщення (1-2) та приміщення (1-3) у цьому будинку літ. «А», що склало 1/2 частку домоволодіння (а.с.9). 03.01.1987 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с.6). Рішенням виконавчого комітету Скадовської міської ради від 30.01.2004 №15, [PERSON] ( [ADDRESS] ) було внесено до документації на належну частину будинку літню кухню розміром 5,0 х 3,6 м., сараї розмірами 2,9 х 2,8 м., 1,8 х 1,95 м., 3,0 х 1,9 м., 2,0 х 3,3 м. та госпбудівлю 9,1 х 4,2 м. (а.с.15) Відповідно до рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради Скадовського району Херсонської області від 31 жовтня 2018 року за №179, частині житлового будинку власником якого є [PERSON] присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] (а.с.15). Відповідно до розпорядження Скадовського міського голови від 19.02.2016 року №19-р, вулицю Будьонного перейменовано на [ADDRESS] (а.с.17). Згідно технічного паспорту на будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , складається з: літ. «А»: Прибудова «а» (складається з приміщення «І») - 6,3 кв.м.; прибудова «а2» ( складається з приміщення «ІІ») - 12,1 кв.м.; кухня (1-2) - 9,1 кв.м.; житлова кімната (1-3) - 6,4 кв.м.; житлова кімната (1-4) - 7,2 кв.м.; житлова кімната (1-5) - 8,6 кв.м. Загальна площа, приміщень Усього під літ «А» - 49,7 кв.м., з них житлова - 22,2 кв.м.; підсобна - 27,5 кв.м. надвірні господарські будівлі, споруди: літ. «Б» - літня кухня; літ. «С», літ. «П», літ. «Р», літ. «М», літ. «О» - сараї; літ. «Л» - гараж; літ «Т», літ. «Т1» - туалети; літ. «Д», «Д1» - душ; водопровід №1; водопровід №2; ворота №3; хвіртка №4; огорожа №5; 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у власності та володінні [PERSON] складається: з літ. А - житловий будинок, а саме: його частини, що складається: Прибудова «а» (складається з приміщення «І») - 6,3 кв.м.; кухня (1-2) - 9,1 кв.м.; житлова кімната (1-3) - 6,4 кв.м.; надвірні господарські будівлі, споруди: літ. «Б» - літня кухня; літ. «С», літ. «П», літ. «Р», літ. «М», літ. «О» - сараї; літ. «Л» - гараж; літ. «Т» - туалет; літ. «Д» - душ; водопровід №2; огорожа №3. Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги, що відповідач визнав позов, житловий будинок поділений в натурі на ізольовані частини, суд приходить до переконання що право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: [ADDRESS] , слід припинити, визнавши за позивачем право власності на окрему ізольовану частку. На підставі ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд,

Outcome: approved