Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У квітні 2019 року позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № 5704 нерухомого майна цілого домоволодіння [ADDRESS] , укладений між відповідачем [PERSON] [PERSON] , з однієї сторони, та [PERSON] , який помер [INFO] , з другої сторони, посвідчений на Південній Товарній Біржі 29.10.1996 року, зареєстрований в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю № 5704 від 29.10.1996 року, право власності на житловий будинок було зареєстровано за [PERSON] в Миколаївському КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» за р. № 8633 11.11.1996 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дана угода була виконана сторонами повністю. \~ \~ \~ \~ \~ \~На теперішній час позивач не може прийняти спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON] , оскільки нотаріусом їй було роз`яснено, що вищезазначений договір купівлі продажу нерухомого майна необхідно в судовому порядку визнати дійсним. Сторони при укладені договору купівлі продажу керувалися ч. 2 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», відповідно до якої угоди, які зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню, тому позивач вважала, що договір укладено згідно вимог чинного на той час законодавства. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~ \~22.04.2019 року ухвалою судді відкрите провадження по справі та вирішено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. \~ \~ \~ \~Одночасно, в ухвалі роз`яснено відповідачу, що він має право подати до суду заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження або клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження, заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження та відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження. \~ \~ \~ \~Відповідачу було направлено ухвалу про відкриття провадження, проте, у встановлений в ухвалі строк, відповідач відзиву та клопотань до суду не надав, в судове засідання не з`явився, хоча судом про дату і час розгляду справи був повідомлений належним чином, через оголошення на офіційному веб сайті судової влади України. \~ \~ \~ \~Позивач в\~ судове засідання\~ не з`явилася,\~ надала заяву\~ про розгляд\~ справи у\~ її відсутність,\~ позовні вимоги\~ підтримує у\~повному обсязі,\~проти заочного\~розгляду справи\~не заперечує. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, був належним чином та своєчасно повідомлений про час та місце судового засідання, будь - яких заяв від нього не надходило, причина його неявки суду не відома. \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що від відповідача заперечення та заява про розгляд справи у його відсутність не надходила, то суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положень ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши надані суду письмові докази по справі, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи із такого. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно до ст.ст. 47, 227 ЦК УРСР (в редакції ЦК 1963р.), які діяли на момент виникнення правовідносин між сторонами, коли одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати її дійсною. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 29.10.1996 року [PERSON] , з однієї сторони, та [PERSON] , з другої сторони, уклали договір № 5704 купівлі-продажу нерухомого майна цілого домоволодіння [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Вказаний договір купівлі продажу був посвідчений 29.10.1996 року на Південній Товарній Біржі, зареєстрований в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за № 5704, та 11.11.1996 року право власності на житловий будинок було зареєстровано за [PERSON] в Миколаївському КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» за р. № 8633. \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] помер. Позивач, як дружина померлого, є єдиним спадкоємцем після його смерті. Вказане підтверджено копією спадкової справи № 59/2018 до майна померлого [INFO] [PERSON] . \~ \~ \~ \~Однак через невідповідність даного договору вимогам закону, позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд вважає за можливе, відповідно до норм ч. 2 ст. 47 ЦК УССР задовольнити позовні вимоги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved