Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-07 00:00:00

У квітні 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся [PERSON] з позовом до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області - про визнання права власності в порядку спадкування. В своїй позовній заяві позивач вказував, що його батько - [PERSON] , у 1982 році збудував житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] , у відповідності до паспорту забудовника за № 11 від 11.03.1982 року, на земельній ділянці площею 900 кв. м., яка була надана йому в користування у відповідності до рішення виконкому Кременчуцької районної ради Полтавської області за № 65 від 09.02.1982 року із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. Після закінчення будівництва житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами був зареєстрований в погосподарській книзі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району за № 03-1078-1. Рішенням виконкому сільської ради Кременчуцького району за№ 12 від 16.12.1997 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,15 га в [ADDRESS] із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на раніше виділений частці якої був збудований житловий будинок господарські будівлі і споруди. 04.01.1999 року [PERSON] отримав державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 288. В 1994 році [PERSON] збудував житлову прибудову літ. «А 1», а у 2000 році сарай літ. «Д», які згідно до технічного паспорта від 21.12.2018 року лічиться, як об`єкти самочинного будівництва. [INFO] [PERSON] помер. 22.01.2014 [INFO] , позивач прийняв спадщину шляхом подання заяви, на підставі чого була відкрита спадкова справа. 09.01.2019 року позивачу було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, у відповідності до якого він успадкував після померлого [PERSON] земельну ділянку площею 0,1511 га в с. Садки Кременчуцького району Полтавської області із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд . За життя спадкодавець [PERSON] своє право власності на житловий будинок, господарські будівної та споруди не зареєстрував, у зв`язку з чим 09.01.2019 року постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, господарські будівлі та споруди за відсутності правовстановлюючих документів на зазначені об`єкти нерухомого майна. Таким чином, позивач успадкував після [PERSON] право на наступне нерухоме майно: Житловий будинок - літ «А»; Погріб -літ. «ап»; Веранда - літ. «а»; Сарай - літ. «В»; \~ \~ \~ \~Вбиральня - літ. «Г»; Яма вигрібна - літ. «і»; Колодязь - літ «к»; Ворота з хвірткою № 1; Огорожа №2. На підставі вищевикладеного просила суд ухвалити рішення, яким: - визнати за [PERSON] , [INFO] , зареєстрованого в [ADDRESS] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , право власності на наступне нерухоме майно в порядку спадкування за законом після [PERSON] , померлого [INFO] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заяв про розгляд справи за його присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України). Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що батько позивача - [PERSON] , у 1982 році збудував житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] , у відповідності до паспорту забудовника за № 11 від 11.03.1982 року, на земельній ділянці площею 900 кв. м., яка була надана йому в користування у відповідності до рішення виконкому Кременчуцької районної ради Полтавської області за № 65 від 09.02.1982 року із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. Після закінчення будівництва житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами був зареєстрований в погосподарській книзі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району за № 03-1078-1. Рішенням виконкому Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району за№ 12 від 16.12.1997 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,15 га в [ADDRESS] із цільовим \~ \~ \~ \~призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на раніше виділений частці якої був збудований житловий будинок господарські будівлі і споруди. 04.01.1999 року [PERSON] отримав державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 288. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , зареєстроване у Кам`янопотоківській сільській раді Кременчуцького району Полтавської області, за актовим записом № 76. 22.01.2014 року, позивач прийняв спадщину шляхом подання заяви, на підставі чого була відкрита спадкова справа. 09.01.2019 року позивачу було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, у відповідності до якого він успадкував після померлого [PERSON] земельну ділянку площею 0,1511 га в с. Садки Кременчуцького району Полтавської області із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд . За життя спадкодавець [PERSON] своє право власності на житловий будинок, господарські будівної та споруди не зареєстрував, у зв`язку з чим 09.01.2019 року постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, господарські будівлі та споруди за відсутності правовстановлюючих документів на зазначені об`єкти нерухомого майна. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Спадкодавець [PERSON] фактично набув право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які побудовані ним на підставі паспорту забудовника, на земельній ділянці, яка відведена для цієї мети, а потім передана у власність, Збудовані об`єкти нерухомого майна були зареєстровані в погосподарській книзі Кам`янопотоківської сільської ради. Пунктом 43 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлено, що для державної реєстрації права зласності на індивідуальні (садиби ) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення негосподарського обліку,замість документів, передбачених пункто] 42 цього порядку, можуть бути: 1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об`єкт нерухомого майна, у тому числі, рішення відповідної ради про передачу (надання ) земельної ділянки і користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги. Згідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обв`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, позивач успадкував після [PERSON] право на наступне нерухоме майно: Житловий будинок - літ «А»; Погріб -літ. «ап»; Веранда - літ. «а»; Сарай - літ. «В»; \~ \~ \~ \~Вбиральня - літ. «Г»; Яма вигрібна - літ. «і»; Колодязь - літ «к»; Ворота з хвірткою № 1; Огорожа №2. Таким чином, враховуючи те, що позивач не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за позивачем права власності в порядку спадкування.

Outcome: approved