Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-25 00:00:00

У листопаді 2016 року [PERSON] звернулася до суду із вищевказаним позовом про переведення прав та обовязків забудовника в порядку спадкування. Свої позовні вимоги обґрунтовувала тим, що 06.08.2013 року померла її мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її смерть; вона є спадкоємцем першої черги майна померлої за законом. В передбачений законом строк вона звернулася до першої [PERSON] державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак постановою № 1892 від 14.07.2016 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за після померлої 06.08.13 року [PERSON] на незавершений житловий будинок за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. 8-го березня, 10, з посиланням на те, що спадкоємцем не надано правовстановлюючий документ. Враховуючи вищенаведене позивач просила суд визнати за нею право власності на незавершений житловий будинок за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. 8-го березня, 10, в порядку спадкування після померлої 06.08.2013 року [PERSON]. У судове засідання позивач не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, на адресу суду направила заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити. Представники відповідача [PERSON] міської ради Полтавської області та третьої особи першої [PERSON] державної нотаріальної контори у судове засідання не прибули, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, на адресу суду направили клопотання про розгляд справи за їх відсутності, при вирішенні даної справи покладалися на розсуд суду. Суд, давши аналіз та оцінку наданим доказам, встановив наступне. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука № 2-547 від 02.03.2004 року, яке набрало чинності, [PERSON] виділено споруди по пров. Колгоспному, 7 у м. Кременчуці, що складається з будівель: бані, котельні та насосової станції вартістю 36\~432 грн. і визнано за нею право власності на вказані будівлі; виділено незавершений жилий будинок по вул.. 8-го березня, 10 у м. Кременчуці вартістю 19\~721 грн. і визнано за нею право власності на вказаний будинок. Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області № 2-1941/11 від 19.04.2011 року, яке набрало чинності, встановлено порядок користування земельною ділянкою площею 1178 кв.м., розташованою за адресою: м. Кременчук, вул.. 8-го березня, 10, 10-А між [PERSON] і [PERSON], а саме: виділивши [PERSON] земельну ділянку площею 297 кв.м., яка на схематичному плані додатку № 1 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 5-15 від 19.01.2011 року визначена зеленим кольором. 06.08.2013 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 249521, виданим Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби [PERSON] міського управління юстиції у Полтавській області. Виходячи з матеріалів спадкової справи № 445/2013, [PERSON] звернулася до першої [PERSON] державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак державний нотаріус постановою № 1892 від 14.07.2016 року відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений житловий будинок за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. 8-го березня, 10, з посиланням на те, що спадкоємцем не надано правовстановлюючий документ. Довідкою № 61/1839 від 26.05.2016 року [PERSON] надано інформацію про те, що за даними архівного обліку, станом на 28.12.2012 року в КП «[PERSON] МБТІ Полтавської обласної ради» взято на облік нерухоме майно: Повна адреса обєкту вул.. 8-го березня, буд. 10 м. Кременчук. Тип обєкту незавершений будівництвом житловий будинок. Інформація про власника [PERSON] по рішенню Крюківського районного суду м. Кременчука від 02.03.2004 року, записане в книгу № 2 за р. № 1276 від 25.01.2005 року. Ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Ч. 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно ст.ст. 1217, 1220, 1222, 1223 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Спадкоємцями можуть бути особи за заповітом і за законом. Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. На підставі вищевикладених обставин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved