Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-18 00:00:00

У липні 2020 року позивачка звернулася з зазначеним позовом до суду з вказаними вимогами. У обґрунтування позовних вимог вказала, що їй належить 8/25 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд побудов, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , частина будинку розташована на земельних ділянках Маріупольської міської ради Донецької області. На зазначеній земельній ділянці в цілому розташовано: житловий будинок літ.А-1, житлова прибудова літ.А1-1, житлова прибудова літ.А2-1, сіни літ.а-1, прибудова літ.а1-1, веранда літ.а2-1, ганок літ.аЗ, погріб з шийкою літ.А1/п, літня кухня літ.В-1, сарай літ.Б-1, сарай літ.О-1, сарай літ.Н-1, сарай літ.П-1, навіс літ.Д-1, гараж літ. К-1, оглядова яма літ. к/я, вбиральня літ. Г-1, вбиральня літ.М-1, погріб з шийкою літ. Л/п, огорожа №1, 3, 5, ворота №4, замощення І, загальна площа 119,9 кв.м., житлова площа 71,6кв.м. Так, за вказаним договором купівлі-продажу відчужується частина житлового будинку, а саме: житлова прибудова літ.А1-1, прибудова літ.а1-1, житлова прибудова літ.А2-1, веранда літ.а2-1, погріб з шийкон літ.А1/п, навіс літ.Д-1, сарай літ.Н-1, вбиральня літ.М-1, сарай літ.П-1, огорожа №3, ворота №4 замощення І, житлова площа 39,2кв.м., загальна площа 63,8кв.м., що складає 8/25 частки вищевказаного житлового будинку. Інша частина 17/25 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд побудов, що знаходяться за зазначеною адресою належала [PERSON] та [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті вказаної особи спадщину ніхто не прийняв. Позивачка звернулась до Центру надання адміністративних послуг з питанням зареєструвати частку будинку як окреме єдине ціле домоволодіння, оскільки вона як власник не може зареєструвати осіб, які з нею проживають. Між тим, позивачці було відмовлено, оскільки підставою реєстрації права власності на частку будинку як на окреме домогосподарство, є тільки рішення суду. Сторони користуються своїми частками окремо, до приміщень є ізольовані входи, тому в позивача виникла необхідність виділити свою частку будинку окремо від частки іншого співвласника. На підставі викладеного позивачка просила виділити їй у власність як окреме домоволодінні (11), в натурі 8/25 частки жилого будинку із відповідними частками споруд, розташованими за адресою: [ADDRESS] , які складаються з наступного: житлова прибудова літ.А1-1, прибудова літ.а1-1, житлова прибудови літ.А2-1, веранда літ.а2-1, погріб з шийкою літ.А1/п, навіс літ.Д-1, сарай літ.Н-1, вбиральня літ.М-1, сараї літ.П-1, огорожа №3, ворота №4, замощення І, житлова площа 39,2кв.м., загальна площі 63.8кв.м., а також припинити спільну часткову власність, в зв`язку з виділенням частки в натурі, визнати за нею право власності на виділене зазначене майно в натурі як окреме єдине ціле (1/1) розташоване за адресою: [ADDRESS] . Позивачка у судове засідання не з`явилася, просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила ухвалити рішення на розсуд суду. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] придбала 8/25 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та прибудов, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , частина будинку, розташовані на земельній ділянці Маріупольської міської ради Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу частини будинку від 07 листопада 2019 року. Відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №187980219 від 07 листопада 2019 року, [PERSON] придбала у приватну власність 8/25 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] ,вид спільної власності: спільна часткова, об`єкт складається з наступного: загальна площа (кв.м):119,9 житлова площа (кв.м):71,6, житловий будинок літ.А-1; житлова прибудова літ.А1-1, житлова прибудова літ.А2-1, сіни літ.а-1, прибудова літ.а1-1, веранда літ.а2-1, ганок літ.а3, погріб з шийкою літ.А1/п, літня кухня літ.В-1, сарай літ.Б-1, сарай літ.О-1, сарай літ.Н-1, сарай літ.П1, навіс літ.Д-1, гараж літ.К-1 з оглядовою ямою літ.к/я, убиральня літ.Г-1, убиральня літ.М-1, погріб з шийкою літ.Л/п, огорожа №1,№3,№5, ворота №4, вимощення І. Також, судом було досліджено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , що виданий МКП «Маріупольське бюро технічної інвентаризації». Судом досліджено спадкову справу після померлого [INFO] [PERSON] за № 916/1996, відповідно до якої 14 січня 1997 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті вказаної особи: у власність до [PERSON] та [PERSON] перейшло в рівних частках на 2/3 долі спадкового майна. Спадкове майно,на яке видано це свідоцтво, складається з: 17/25 частин домоволодіння з належними до нього побудовами подвір`я, та знаходиться в [ADDRESS] ,на земельній ділянці. На згаданій земельній ДІЛЯНЦІ знаходяться: жилий саманний обкладений цеглою будинок літ.А-І, жилою площею 32,4 кв.м., жила саманна обкладена цеглою прибудова літ.А_І_I, жилою площею 30,3 кв.м., жила саманна обкладена цеглою прибудова ЛІТ.А_2_І, жилою площею 9,6 кв.м., літня кухня літ.В_І, сараї літ.Б_І, 0,Н, гараж літ.К, см.яма літ.К/я, уборна ЛІТ.Г,М, погреб з шейкой літ.Л,навес літ.Д., ОГОРОЖЕННЯ літ.№ 3,4,замощення літ.І. Ця частина домоволодіння належала померлому на підставі договору дарування, посвідченого Третьою маріупольською державною нотаріальною конторою 19 січня 1976 року за реєстром №234 та зареєстрованого в БТІ м.Маріуполя 03 лютого 1976 року за №5375. Відповідно до наданої Третьою маріупольською державною нотаріальною конторою спадкової справи після смерті [PERSON] , встановлено наступне. Згідно свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] , актовий запис № 707. 17 червня 2008 року онукою померлої [PERSON] - [PERSON] ,1980 року народження, подано до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Так, встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 січня 1997 року, належне майно померлого [INFO] [PERSON] перейшло у власність до [PERSON] та [PERSON] в рівних частках на 2/3 долі спадкового майна. Спадкове майно склало: 17/25 частин домоволодіння з належними до нього побудовами подвір`я , та знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці. На згаданій земельній ділянці знаходяться жилий саманний обкладений цеглою будинок літ.А-І, жилою площею 32,4 кв.м,жила саманна обкладена цеглою прибудова літ.А_І_І, жилою площею 30,3 кв.м., жила саманна обкладена цеглою прибудова літ.А_2_І, жилою площею 9,6 кв.м, літня кухня літ.В-І,сараї літ.Б_І,О,Н, гараж літ.К, см.яма літ.К/я, уборна літ.Г,М, погреб с шейкой літ.Л,навес літ.Д, огородження літ.№3,4, замощення літ.І. 20 лютого 1999 року, нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого майно, що належало [PERSON] , що помер [INFO] , перейшло у власність [PERSON] та складалося з: 17/75 частини жилого будинку з жилими прибудовами та з надвірними побудовами, що знаходиться у [ADDRESS] , на земельній ділянці. На вказаній земельній ділянці знаходяться: один саманий покладений цеглою жилий будинок літ.А-І, жилою площею 32,4 кв.м., жила прибудова літ.АІ-І., жилою площею 29,6 кв.м, жила прибудова літ. А2-І., жилою площею 9,6 кв.м,літня кухня літ. В-І., сарай Літ. Б, гараж літ. К., смотрова яма к/я, уборна літ. Г.,погріб з шийкою літ. Л/п., сарай літ. О,Н, уборна літ. М,навіс літ.Д.,тин №3,4, замощення П. Згідно заповіту [PERSON] від 20 лютого 1999 року, остання заповіла належне їй майно [PERSON] . Відповідно до повідомлення ККП «МБТІ - Маріупольска нерухомість»№4497 від 13 листопада 2019 року, 34/75 частин житлового будинку, який розташований за адресою : [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14 січня 1997 року р-р. №3/36 , зареєстрованого у Маріупольському БТІ 20 жовтня 1998 року за реєстровим № 5375 та на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20 лютого 1999 року за р-р.№2/314, зареєстрованого Маріупольським БТІ 24 лютого 1999 року за реєстровим № 5375. Надана інформація дійсна станом на 31 грудня 2012 року.Згідно технічної інвентаризації проведеної 13 листопада 2019 року встановлено, що на земельній ділянці знаходяться житловий будинок літ.А-1, житлова прибудова літ.А1-1, житлова прибудова літ.А2-1 житловою площею 61,8м2., прибудови літ.а-1, літ.а1-1, веранда літ.а2-1, усього загальною площею 119,9 м2, ганок літ.аЗ, погріб з шийкою літ.А1/п, літня кухня літ.В-1,сараї: літ.Б-1, літ.Н-1, літ.П-1, навіс літ.Д-1, гараж літ.К-1 з оглядовою ямою літ. к/я , убиральня літ.М-1, погріб з шийкою літ. Л/п, огорожа №1, №3, №5, ворога №4, вимощення І. До 34/75 частин домоволодіння, які належать [PERSON] складаються з 2/3 частини житлового будинку літ.А-1, житловою площею 15,1м2., 2/3 частина прибудови літ.а-1, загальною площею 37,4м2, 2/3 частина танка літ.аЗ, 2/3 частина літної кухні літ.В-1, 2/3 частина сараю літ.Б-1, 2/3 частина гаражу літ.К-1 з оглядовою ямою літ. к/я , 2/3 частина погреба з шийкою літ. Л/п, огорожа №1. Житлова площа змінена за рахунок переобладнання житлової кімнати у підсобне приміщення, без втручання в несучі конструкції. Прибудова літ.а-1 побудована до 1992 року. Ганок літ.аЗ не потребує прийняттю в експлуатацію. Сарай літ.О-1 зруйнований. Убиральня літ.Г-1 знесена. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 вересня 2012 року, [PERSON] отримала після померлої [PERSON] спадщину: 34/75 частки житлового будинку за номером [ADDRESS] , на земельній ділянці Маріупольської міської ради Донецької області. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок літ. А-1; житлова прибудова літ.А1-1; житлова прибудова літ.А2-1; житловою площею 61,8 кв.м.; прибудова літ.а-1 прибудова літ.аІ-І; веранда літ.а2-1; усього загальною площею 119,9 кв.м., погріб з шийкою літ.АІ/п; ганок літ.аЗ; сарай літ.Б-1; літня кухня літ.В-1; навіс літ.Д-1; погріб з шийкою літ.Л/п; гараж літ.К-1; оглядова яма літ.к/я; сарай літ.Н-1; убиральня літ.М-1; сарай літ..Н-1, огорожа №1, №3, №5; ворота № 4; вимощення І. Відповідно до частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України (далі за текстом- ЦК України), кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зокрема, частиною 1 статті 11 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Згідно із частиною 1 статті 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно із статтею 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (стаття 80 ЦПК України). Статтею 41 Конституції України закріплені фундаментальні права особи в сфері приватної власності, згідно якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян. Норми статей 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Статтею 355 ЦК України передбачено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Частиною 1 статті 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з ч. 3 ст.364ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників , якщо:1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Частиною 2 ст. 365 ЦК України встановлюється, що згоди особи, право якої на частку в спільному майні припиняється, на отримання грошової компенсації не вимагається. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved