Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-15 00:00:00

У квітні 2019\~року до\~Хмельницького міськрайонного\~суду Хмельницької\~області [PERSON] звернувся з\~вказаним позовом\~в якому\~зазначив,\~що 20.07.2017 року між ним та ФОП [PERSON] було укладеного договір оренди нежитлового приміщення цокольного поверху загальною площею 68,9 м.кв. за адресою: [ADDRESS] . Вищевказаним договором передбачено, що ФОП [PERSON] зобов`язаний щомісяця сплачувати позивачу плату в сумі 6000 грн. у порядку передбаченому у договорі. Відповідач умов договору не виконував та оплату за користування наданим йому приміщенням не здійснював. Позивач неодноразово звертався до відповідача про проведення оплати за договором оренди, однак жодних дій від останнього не було. Крім того, зазначив, що 16.08.2018 року відповідачем власноруч було написано розписку, відповідно до якої [PERSON] до 30.11.2018 року зобов`язався сплатити суму заборгованості. В квітні 2019 року відповідачу було надіслано претензію щодо сплати заборгованості відповідно до договору від 20.07.2017 року по сплаті боргу в сумі 54000 грн. Не зважаючи на всі заходи, вжиті [PERSON] щодо мирного врегулювання спору до цього часу розрахунок проведено не було. Просить стягнути з ФОП [PERSON] суму заборгованості за договором оренди. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08 травня 2019 року було відкрито провадження у даній справі та призначено її до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження на 01 серпня 2019 рік. В судове засідання позивач та його представник не з`явились. Представник позивача до суду подала заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить про їх задоволення. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилась. Про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Причини своєї неявки суд не повідомила. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити у справі заочне рішення. Перевіривши матеріали справи судом встановлені наступні обставини. Судом достовірно встановлено, що 20 липня 2017 року між [PERSON] та фізичною особою-підприємцем [PERSON] було укладено договір оренди нежитлового приміщення цокольного поверху загальною площею 68,9 м.кв. за адресою: [ADDRESS] , за плату на строк та на умовах, встановлених цим договором. Відповідно до п. 1.3 Договору орендна плата за користування приміщенням складає 6000 грн., що еквівалентно 230 доларів США щомісяця. Пунктом 3.3. цього ж Договору орендар самостійно щомісячно не пізніше 3-го числа поточного місяця сплачує орендну плату готівкою орендодавцю. Досудове врегулювання спору підтверджується претензією щодо сплати заборгованості відповідно до договору від 20.07.2017 року, яка направлена на адресу [PERSON] . Крім того, згідно оригіналу розписки від 16.08.2019 року [PERSON] зобов`язувався повернути кошти в сумі 54000 грн. за оренду приміщення згідно з договору від 20.07.2017 року орендодавцю [PERSON] терміном до 30 листопада 2018 року. Даною розпискою підтверджується факт порушення договірних зобов`язань. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У відповідності до положень ст. ст. 6, 627 ЦК України визначено, що сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно до ст. 629 того ж Кодексу договір є обов`язковим для виконання сторонами. Статтею 632 ЦК України передбачено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. Зміна ціни після укладання договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Зміна ціни в договорі після його виконання не допускається. Відповідно до ст. 762 ЦК України за користуванням майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користуванням майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Враховуючи, що відповідачем мирним шляхом спір не врегульовано, а саме проведення розрахунку за умовами договором від 20.07.2017 року, тому суд вважає, що права позивача порушені. За таких обставин суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] та стягнення з [PERSON] на його користь боргу за невиконання умов договору в сумі 54000 грн.. Судові витрати понесені позивачем в сумі сплати судового збору 768,40 грн. підлягають стягнення з відповідача на підставі п. 1 ч. 1 ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved