Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-19 00:00:00

У липні 2015 року [PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, зазначаючи, що згідно з договором про поділ нерухомого майна (квартири) від 10.01.2005 року було поділено 3/4 частки чотирьохкімнатної квартири, що перебувала в спільній власності та набуто право спільної часткової власності ним, його батьком [PERSON] і сестрою [PERSON] на цю частку квартири, тобто по 1/4 частці у кожного. У його сестри [PERSON] у власності перебувала ще 1/4 частка за спадщиною від матері, тобто вона стала володіти 2/4 частками зазначеної квартири. 08.02.2005 року відповідно до договору купівлі-продажу 2/5 часток квартири було продано 2/5 частки квартири іншій особі [PERSON]. Він продав 3/20 частки квартири від належних йому 1/4 частки квартири, а [PERSON] - 5/20 частки, у цілому покупець придбав 2/5 частки квартири [ADDRESS], а саме: коридор площею 6,0 кв. м, вбиральню площею 0,9 кв. м, вбудовану шафу площею 0,5 кв. м, кімнату площею 7,1 кв. м, кімнату площею 13,7 кв. м, лоджію площею 2,3 кв.м. Після чого 2/5 частки (або 8/20) квартири стали належати [PERSON], 1/4 частка (або 5/20) квартири - [PERSON], 1/4 частка (або 5/20) квартири - [PERSON], 1/10 частка квартири йому. Квартиру було самочинно переплановано на двохкімнатну та однокімнатну квартиру. У результаті проведеного самочинного перепланування приміщень 2/5 часток квартири, що належить [PERSON], була змінена нумерація. Згідно із рішенням виконавчого комітету Центрально-Міської районної ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області № 90 від 16.03.2005 року присвоєна поштова адреса квартира [ADDRESS]. КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» спочатку зареєструвало однокімнатну квартиру. 26.02.2007 року померла його сестра [PERSON], а 02.06.2013 року помер його батько [PERSON] 11.12.2013 року він звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] із заявою про фактичне прийняття спадщини після смерті [PERSON], але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.12.2014 року у звязку з тим, що не можливо встановити склад спадкового майна та було рекомендовано звернутись до суду. Рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 05.06.2015 року було визначено склад спадкового майна після смерті [PERSON] та [PERSON] і його було визнано спадкоємцем за законом 5/10 частин квартири [ADDRESS]. 06.04.2016 року він звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.04.2016 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду. Він звернувся до реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції з метою реєстрації права власності на спадкове майно, але йому було розяснено, що необхідно рішення суду про визнання права власності на майно як підстава для реєстрації. Посилаючись на викладене, [PERSON] просив визнати за ним право власності на 5/10 часток квартири [ADDRESS], загальною площею 51,9 кв. м, житловою площею 32,7 кв. м, що складається з: коридору площею 5,8 кв. м, ванної кімнати площею 2,9 кв. м, туалету площею 1,0 кв. м, кухні площею 7,2 кв. м, кімнати площею 13,6 кв. м, кімнати площею 19,1 кв. м, лоджії площею 2,3 кв. м. У судовому засіданні позивач та його представник [PERSON] позов підтримали та просили його задовольнити. У судовому засіданні представник відповідача [PERSON] у вирішенні спору поклалась на розсуд суду Приватний нотаріус [PERSON] у судове засідання не зявилась, надала до суду лист про розгляд справи за її відсутності. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, давши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що згідно з договором про поділ нерухомого майна (квартири) від 10.01.2005 року було поділено 3/4 частки чотирьохкімнатної квартири, що перебувала в спільній власності та набуто право спільної часткової власності позивачем, його батьком [PERSON] і сестрою [PERSON] на цю частку квартири, тобто по 1/4 частці у кожного. У сестри позивача [PERSON] у власності перебувала ще 1/4 частка за спадщиною від матері, тобто вона стала володіти 2/4 частками зазначеної квартири. 08.02.2005 року відповідно до договору купівлі-продажу 2/5 часток квартири було продано 2/5 частки квартири іншій особі [PERSON]. Позивач продав 3/20 частки квартири від належних йому 1/4 частки квартири, а [PERSON] - 5/20 частки, у цілому покупець придбав 2/5 частки квартири [ADDRESS], а саме: коридор площею 6,0 кв. м, вбиральню площею 0,9 кв. м, вбудовану шафу площею 0,5 кв. м, кімнату площею 7,1 кв. м, кімнату площею 13,7 кв. м, лоджію площею 2,3 кв.м. Після цього 2/5 частки (або 8/20) квартири стали належати [PERSON], 1/4 частка (або 5/20) квартири - [PERSON], 1/4 частка (або 5/20) квартири - [PERSON], 1/10 частка квартири позивачу. Квартиру було самочинно переплановано на двохкімнатну та однокімнатну квартиру. У результаті проведеного самочинного перепланування приміщень 2/5 часток квартири, що належить [PERSON], була змінена нумерація. Згідно із рішенням виконавчого комітету Центрально-Міської районної ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області № 90 від 16.03.2005 року присвоєна поштова адреса квартира [ADDRESS]. КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» спочатку зареєструвало однокімнатну квартиру. 26.02.2007 року померла сестра позивача [PERSON], а 02.06.2013 року помер його батько [PERSON] 11.12.2013 року позивач звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] із заявою про фактичне прийняття спадщини після смерті [PERSON], але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.12.2014 року у звязку з тим, що не можливо встановити склад спадкового майна та було рекомендовано звернутись до суду. Рішенням Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 05.06.2015 року було визначено склад спадкового майна після смерті [PERSON] та [PERSON] і позивача було визнано спадкоємцем за законом 5/10 частин квартири [ADDRESS]. 06.04.2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.04.2016 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду. Він звернувся до реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції з метою реєстрації права власності на спадкове майно, але йому було розяснено, що необхідно рішення суду про визнання права власності на майно як підстава для реєстрації. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ураховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що позов [PERSON] є достатньо обґрунтованим, тому його слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved