Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

У липні 2013р. позивач звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням наступних уточнень, просить стягнути з відповідача [PERSON] 43957,41доларів США в погашення заборгованості за кредитним договором від 03.10.2008р., а також звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], що належить відповідачам, з їх виселенням з житла, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що у жовтні 2008р. за договором банк надав відповідачу [PERSON] 30000доларів США іпотечного кредиту терміном до 03.10.2018р. під 18% річних; умови договору кредиту порушені та існуюча заборгованість відповідачами не погашена. У судовому засіданні представник позивача був відсутній, надав заяву про підтримку позову і розгляд справи без його участі. У судовому засіданні представник відповідача [PERSON] [PERSON] - проти позову заперечила, посилаючись на неправомірність одночасного вимагання стягнення коштів і звернення стягнення на предмет іпотеки, порушення встановленого порядку для заяви вимог про звернення стягнення, виселення, порушення позивачем строків позовної давності і невірність з цих підстав розрахунку заборгованості. Решта відповідачів, третя особа до суду не з'явились вдруге, про час та місце розгляду повідомлялись у встановленому порядку. З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що відповідно до кредитного договору від 03.10.2008р. №69065524 позивач ЗАТ «Перший Український Міжнародний Банк» (правонаступником якого є ПАТ «Перший Український Міжнародний Банк») надав відповідачу [PERSON] кредит в іноземній валюті у розмірі 30000дол.США зі сплатою за користування 18% річних, з кінцевим строком повернення кредиту 03.10.2018р., що підтверджується копією договору, що є у справі. Також, 03.10.2008р. між відповідачами [PERSON] та [PERSON] і позивачем було укладено іпотечний договір, відповідно до якого в забезпечення виконання позичальником [PERSON] зобов'язань за кредитним договором банку передана в іпотеку квартира [ADDRESS]. За твердженнями банку умови повернення кредиту позичальником порушені, існує заборгованість. Згідно розрахунку позивача розмір заборгованості станом на 04.07.2013р. становить: за кредитом - 28517,38 доларів США, по відсоткам - 10330,77 доларів США та нарахована пеня за прострочення повернення кредиту на суму 5109,26дол.США. Відповідно до вимог статей 525,526,625,1054 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, а також боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. За кредитним договором позичальник зобов'язується повернути банку кредит та сплатити проценти у розмірі та на умовах, встановлених договором, при цьому неможливість виконання грошових зобов'язань не звільняє боржника від відповідальності. За умовами кредитного договору сторін та відповідно до положень ст.1050 ЦК України позивач через невиконання перед ним зобов'язань має право вимагати дострокового повернення кредиту. Отже, стягненню з позичальника підлягають суми боргу станом на 04.07.2013р.: за кредитом - 28517,38 доларів США, по відсоткам - 10330,77 доларів США та пеня, але у сумі, визначеної у національній валюті, із зменшенням її розміру, виходячи з положень ст.551ч.3 ЦК України, до 20000грн. Що стосується вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідачів з житлового приміщення, то в їх задоволенні слід відмовити, виходячи з наступного. Відповідно до положень ст.35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання, обов'язків за іпотечним договором, іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю, боржнику письмову вимогу про усунення порушення у певний строк, і при залишенні її без задоволення іпотекодержатель вправі звернути стягнення на предмет іпотеки. Крім того, відповідно до ст.40 Закону «Про іпотеку» примусове виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей, з житлових будинків чи житлових приміщень, на які звернене стягнення за договором іпотеки, здійснюється на підставі рішення суду в разі, якщо такі мешканці не звільняють вказане житло добровільно протягом 30 днів з моменту пред'явлення до них письмової вимоги іпотекодержателя про добровільне виселення. Доказів того, що зазначені вимоги досудового врегулювання спору були виконані позивачем, суду не надано. На підставі ст.88 ЦПК України позивачу, на часткову користь якого ухвалюється рішення, суд пропорційно присуджує з відповідача [PERSON] понесені і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: partial