Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У квітні 2021 ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» звернулось з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів, вказуючи, що товариство в лютому 2019 року подало до Бердянського міськрайонного суду Запорізької області заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за теплову енергію на потреби опалення з відповідача. 12.03.2019 Бердянським міськрайонним судом видано судовий наказ про стягнення заборгованості з [PERSON] , проте ухвалою Бердянського міськрайонного суду від 26.03.2019 вказаний наказ було скасовано на підставі заяви відповідача. Зазначило, що відповідач зареєстрований та проживає в [ADDRESS] . Вищевказане приміщення є вбудованим і система опалення цього приміщення є невід`ємною частиною системи опалення будинку, а тому теплова енергія на приміщення подається з початком опалюваного сезону та підключенням усього будинку. 26.01.2011 між ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» та відповідачем укладено договір №212707 про надання послуги з централізованого опалення. Товариство в повному обсязі виконує взяті зобов`язання, надає послугу з централізованого теплопостачання, але відповідач свій обов`язок з оплати отриманої послуги не виконує, на попередження не реагує. 07.06.2021 товариство збільшило позовні вимоги, просило стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з централізованого опалення за період з 01.02.2016 по 30.04.2021 в розмірі 26523,22 грн. та судовий збір у сумі 2270 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що вона є власником однокімнатної квартири в багатоквартирному житловому будинку. Сплачує внески в ОСББ та вважає, що до складу вказаних внесків входить і оплата послуг за теплопостачання. Від послуг, які надає позивач вона відмовилась, про що надала відповідну заяву. Заключати договір з позивачем не має наміру. В задоволені позову просила відмовити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] є власником однокімнатної квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 15.06.2006. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~12.03.2019 Бердянським міськрайонним судом Запорізької видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості за надані послуги з централізованого теплопостачання за період з 01.02.2016 по 01.02.2019 в сумі 19017,36 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 26.03.2019 вищезазначений судовий наказ було скасовано. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~26.01.2011 між позивачем та відповідачем укладено договір №212707 про надання послуги з централізованого опалення за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Опалювана площа квартири складає 38,00 кв.м. Квартира є вбудованою та знаходиться в багатоповерховому житловому будинку. Централізована система опалення цієї квартири є невід`ємною частиною системи опалення всього будинку, а тому теплова енергія в квартиру подається з початком опалюваного сезону та підключення всього будинку. Пільги по оплаті послуг з централізованого опалення у відповідача відсутні, субсидія на особовий рахунок не надходила. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У будинку [ADDRESS] встановлено прилад обліку теплової енергії, тому розрахунок заборгованості проведено за його показами. Розмір плати за послугу централізованого опалення визначено розрахунковим способом відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення». \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відпуск теплової енергії на потреби опалення багатоповерхового будинку підтверджується актами зняття показів з прибору обліку теплової енергії за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до розрахунку нарахувань за послуги з централізованого опалення абоненту [PERSON] в квартирі [ADDRESS] за період з 01.02.2016 по 30.04.2021 виникла заборгованість у сумі 26523,22 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Стаття 319 ЦК України встановлює, що власність зобов`язує. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартину плату і плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1\~ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Пунктом першим частини 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 19 ЗУ «Про теплопостачання» встановлено обов`язок споживача оплатити надані послуги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до пунктів 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, споживач має право відмовитися від надання послуг центрального опалення, постачання гарячої води і водовідведення. Відключення споживача від мереж ЦО і ГВП здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відключення споживачів\~від мереж\~централізованого опалення\~та постачання\~гарячої води\~здійснюється у\~разі,\~коли технічна\~можливість такого\~відключення передбачена\~затвердженою органом\~місцевого самоврядування,\~відповідно до ЗУ «Про теплопостачання», схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення (пункт 26 Правил). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з пунктами 2.1, 2.2 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4, для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг центрального опалення та гарячого теплопостачання орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу комісію для розгляду таких питань. Комісія після вивчення конкретних умов приймає рішення, яке оформлюється протоколом, витяг з якого надається заявникові. При позитивному рішенні комісії, заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального теплопостачання і відокремлення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з пунктами 2.5, 2.6, 2.7 вищезгаданого Порядку, відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця таких послуг та власника квартири або уповноваженої ним особи. По закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження відповідного акта сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого опалення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач не виконав вимог Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4, суд приходить до висновку, що [PERSON] зобов`язана виконувати умови договору від 26.01.2011 №212707 про надання послуги з централізованого опалення за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~До такого висновку дійшов Верховний Суд України у справі №6-295цс15 від 20 квітня 2016 року, у постанові №6-582цс15 від 18 листопада 2015 року, що також відповідає висновку викладеному в постанові Верховного Суду у справі № 915/89/16 від 02 березня 2018 року, тому відмова від надання послуги не є підставою для звільнення від оплати за надані послуги центрального теплопостачання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд вважає, що заява відповідача від 21.09.2015 року не може бути підставою для відмови у задоволенні позовних вимог, оскільки вона не є належним доказом припинення надання послуг з централізованого опалення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає вимоги про стягнення заборгованості є правомірними і позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не оплачує послуги з теплопостачання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на підставі ст.141 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved