Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

У листопаді 2017 року до суду звернулася [PERSON] із позовом до Броварської міської державної нотаріальної контори про зняття арешту з нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилається на те, що їй на праві приватної власності належить будинок № 26, що розташований по вулиці Глінки у м. Бровари Київської області. Під час звернення до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію вказаного будинку, позивачу стало відомо, що на її будинок існує обтяження, а саме, 27.07.2004 року Броварською міською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону на спірний будинок. Реєстраційний номер обтяження 81823. До того ж, зазначено, що власником вказаного будинку є [PERSON]. Однак, останній ніколи не був і не є власником житлового будинку № 26, що розташований за адресою: вул. Глінки, м. Бровари, Київської області, тому арешт на майно позивача накладено помилково. Однак, через існування такого арешту позивач не може здійснити державну реєстрацію свого будинку, що порушує її майнові права. За таких обставин, позивач змушена звернутися із даним позовом, в якому просить зняти арешт з будинку № 26, по вул. Глінки, у м. Бровари Київської області, який зареєстрований у єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за реєстраційним номером № 81823, архівна дата 18.09.2000. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялась належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, одночасно просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Представник Броварської міської державної нотаріальної контори у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок № 26, що розташований по вулиці Глінки у місті Бровари Київської області, про що свідчить копія Договору дарування від 25 вересня 1992 року, який посвідчений державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори [PERSON], та копія Договору дарування частини будинку від 03 травня 2001 року, який посвідчений державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори [PERSON] (а.с. 8-10). Як вбачається із копії свідоцтва про право на спадщину від 30 серпня 1965 року, будинок № 22 по вулиці Глінки у місті Бровари Київської області до часу дарування на праві власності належав [PERSON] (а.с. 11). Згідно копії довідки № 1891, виданої 08 вересня 1988 року Броварським комбінатом комунальних підприємств, відповідно до рішення міськвиконкому житловому будинку за № 22, що розташований по вул. Глінки у м. Бровари Київської області присвоєно новий номер «26». Зі змісту інформаційної довідки № 99115024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 03 жовтня 2017 року, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься запис про заборону на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок № 26, що розташований по вулиці Глінки у м. Бровари Київської області. Реєстраційний номер обтяження 81823, зареєстрований 27.07.2004 р. Броварською міською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження повідомлення, б/н, 06.05.1958, Броварський завод сільгоспзапчастин. Власником майна зазначений: [PERSON]. Додаткові дані: архівний номер: 3167038KIEV469, архівна дата: 18.09.2000, дата виникнення: 10.11.1958, № реєстра: 401, внутр. № A70185332AF1462D233A, комментарний: с. 52-401 (а.с. 6-7). Відповідно до ст. 16 ЦК Укрраїни кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З огляду на вищевикладені обставини вбачається, що [PERSON] не є власником спірного будинку № 26, що розташований по вул. Глінки у м. Бровари Київської обл. Зокрема, із копії сторінок будинкової книги видно, що [PERSON] був власником будинку № 26 по вул. Глінки, а після зміни нумерації будинків, вказаному будинку ([PERSON]Ю.) присвоєно № 34 (а.с. 13). За таких обставин, заборона відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 27.07.2004 року за № 81823 у звязку із зміною нумерації будинків по вул. Глінки у м. Бровари зареєстрована помилково та безпідставно щодо житлового будинку № 26, який розташований по вулиці Глінки у м. Бровари Київської області, та належить [PERSON] Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та керуючи ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України,

Outcome: approved