Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-21 00:00:00

У листопаді 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Департаменту житлового господарства Дніпропетровської міської ради про скасування рішення,визнання права на приватизацію, зобов*язання вчинити певні дії. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що проживає та зареєстрована в житловому приміщенні за адресою: вул. Бердянська, 7 в м. Дніпрі на підставі ордеру № 95 від 08 грудня 2010 року. 26 травня 2016 року вона звернулась до департаменту житлового господарства Дніпропетровської міської ради із заявою про передачу їй та членам її сімї житлового приміщення у приватну власність у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Однак рішенням №3/4-1175 від 13 червня 2016 року їй було відмовлено у передачі в приватну власність вищезазначеного житлового приміщення у звязку з тим, що вона фактично проживає та зареєстрована у гуртожитку на законних підставах менше пяти років. Означені дії та рішення відповідача вважає неправомірними, такими, що не відповідають діючому законодавству України. Позивач зазначає, що на підставі Закону України «Про\~ приватизацію державного житлового фонду» вона має право на приватизацію житлового приміщення, в якому вона мешкає. Тому позивач просила суд скасувати рішення департаменту житлового господарства Дніпропетровської міської №3/4-1175 від 13 червня 2016 щодо відмови в переданні їй в приватну власність житлового приміщення №104, розташованого за адресою: вул. Бердянська, 7, м. Дніпро; визнати її право на приватизацію вищезазначеного житлового приміщення; зобовязати департамент житлового господарства Дніпропетровської міської, як орган приватизації,\~ вжити заходи щодо приватизації вказаного житлового приміщення згідно Закону України «Про\~ приватизацію державного житлового фонду» та «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», яке затверджено наказом міністра з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16 грудня 2009 року. В судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та просила їх задовольнити. Суд, з*ясуваши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно ордеру № 95\~ від 08 грудня 2010 року позивач отримала право на зайняття жилої площі в гуртожитку по вул. Бердянській, 7 в м. Дніпрі (а.с. 14). Як убачається із довідки КП «Жилсервіс-5» Дніпропетровської міської ради у кімнаті (кімнатах) гуртожитку за адресою м. Дніпро, вул. Бердянська, буд.7, кімн. №104 зареєстровані: [PERSON] - з 11 червня 2013 року; [PERSON] з 02 лютого 2015 року (а.с. 16). Відповідно до копії свідоцтва про право власності приміщення №104 в будинку №7 по вул. Бердянській в м. Дніпрі належить територіальній громаді м. Дніпра, в особі Дніпровської міської ради (а.с. 11, 12). Судом встановлено, що 26.05.2016 року позивач звернулась до Департаменту житлового господарства Дніпропетровської міської ради із заявою про передачу їй та членам її сімї житлового приміщення у приватну власність у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (а.с. 20). Листом №3/4-1175 від 13 червня 2016 року їй було відмовлено у передачі в приватну власність вищезазначеного житлового приміщення, в звязку з тим, що позивач фактично проживає та зареєстрована у гуртожитку на законних підставах менше пяти років (а.с. 21). Як встановлено судом, на момент отримання позивачем права на вселення до гуртожитку, останній перебував у власності ВАТ «Дніпропетровський стрілочний завод» і переданий на баланс у власність територіальної громади лише 30.03.2015 року. На момент набуття права на приватизацію житлового приміщення позивачем дія Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не розповсюджувалася на отримане позивачем житлове приміщення. Тому позивач не вважала за необхідне проводити зміну реєстрації місця проживання, оскільки вважала, що отримає можливість приватизації займаного житла на підставі Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16.12.2009 року. Судом встановлено, що позивач проживає у кімнаті №104 в будинку №7 по вул. Бердянській в м. Дніпрі з грудня 2010 року, що підтверджується довідкою № 387, виданою КП «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради від 06.02.2017 року та актом, складеним за участю мешканців кімнат № 103,102, 705 вказаного гуртожитку: [PERSON], [PERSON], [PERSON] відповідно (а.с. 51, 52). Згідно\~ст.5 Закону\~України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них. Згідно\~ст.4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»\~громадяни, на яких поширюється дія цього\~Закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону. Приватизація житлових приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Громадяни, які на законних підставах проживають у гуртожитках державної форми власності, гуртожитках, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), набувають право на приватизацію житлових приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади. Згідно\~ст.1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»\~сфера дії цього\~Закону\~поширюється на громадян, які не мають власного житла, і більше пяти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Згідно п.14 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 26.12.2009 року, передача квартир (будинків), жилих приміщень в гуртожитках, які на момент набрання чинності\~Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»\~перебували у комунальній власності, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Громадяни, які проживають у гуртожитках, що перебувають у власності підприємств, установ, організацій, утворених у процесі корпоратизації чи приватизації, набувають право на приватизацію займаних жилих приміщень після передачі таких гуртожитків у комунальну власність за умови, що вони фактично проживають у таких гуртожитках правомірно і тривалий час (не менше пяти років). Оскільки судом встановлено, що позивач фактично проживає у кімнаті №104 в будинку №7 по вул. Бердянській в м. Дніпрі з грудня 2010 року, тобто більше пяти років, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача.

Outcome: approved