Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

У липні 2019 року [PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу жилого будинку з усіма надвірними спорудами від 20.08.1981. В обґрунтування вимог вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 20.08.1981 належить цілий жилий будинок з усіма надвірними спорудами по [ADDRESS] . Однак, під час оформлення вказаної угоди на українській мові, у договір помилково внесені її дані, де вона записана як « [PERSON] ». Вказані розбіжності в її прізвищі викликають сумніви з боку третіх осіб щодо належності їй цього договору та не дають можливості безсумнівно встановити, що вона є власником житлового будинку. Тому для уникнення розбіжностей в документах, вимушена звернутися до суду для встановлення юридичного факту. Заявник та заінтересована особа у судове засідання, призначене на 04.11.2019 08:30 годину, не з`явились. Представник заявника [PERSON] - адвокат Капінос І.І. надав до суду письмову заяву про розгляд справи за його та заявника відсутності та просив заявлені вимоги задвольнити . Заінтересована особа причини своєї неявки до суду не повідомила. Згідно вимог статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як вбачається із договору купівлі-продажу, укладеного 20.08.1981 та складеного на українській мові, [PERSON] продала, а громадянка [PERSON] купила цілий жилий будинок з усіма надвірними спорудами по [ADDRESS] . Договір посвідчено державним нотаріусом Другої Миколаївської державної нотаріальної контори Барсковою Л.Е. та зареєстровано в БТІ 25.08.1981 за № 11207. Однак, при складані договору при зазначенні сторін, які його уклали, помилково вказано прізвище заявника як « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Із паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого Ленінським РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області на ім`я заявника видно, що її прізвище на українській мові « [PERSON] ». Таке ж прізвище заявника вказано і в довідці про присвоєння ідентифікаційного номера. Із змісту заяви вбачається, що на даний час у заявника виникла потреба виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки, на якій знаходиться придбаний нею будинок, в натурі та для її приватизації. Проте, у травні 2019 року, звернувшись до виконавчого комітету Миколаївської міської ради для виконання вищевказаних робіт, надати дозвіл на приватизацію та виготовлення технічної документації на земельну ділянку виявилось неможливим, у зв`язку з наявними розбіжностями в її прізвищі у правовстановлюючому документі та документі, що посвідчує її особу. Згідно наданої Державним нотаріальним архівом Миколаївської області відповіді на запит [PERSON] від 30.05.2019 № 800/01-21 заявнику повідомлено, що виправлення помилок нотаріусами Державного нотаріального архіву, які були допущені державним нотаріусом Миколаївської державної нотаріальної контори Барсковою Л.Е. при посвідченні договору купівлі-продажу жилого будинку від 20.08.1981 за реєстровим № 1-2585 на ім`я [PERSON] , діючим законодавством не передбачено, та запропоновано за вирішенням цього питання звернутись до суду. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права та інтересу. Згідно пункту 5 частини 1 статті 293 ЦПК України суд розглядає справи встановлення фактів, що мають юридичне значення. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що помилкове зазначення у договорі купівлі-продажу будинку прізвища заявника ставить під сумні належності вказаного договору останній та ускладнює реалізацію нею права власності на майно, суд вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved