Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

\~У липні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.1997р. їй належить квартира, розташована за адресою [ADDRESS]. В квартирі зареєстровано місце проживання двох осіб позивачки і її доньки [PERSON], [INFO]. При цьому [PERSON] не проживає у вказаній квартирі з 28.05.2011р., звільнила квартиру від власних речей і виїхала до іншого місця проживання. Реєстрація [PERSON] у квартирі перешкоджає позивачці як власнику майна у здійсненні права власності, у добровільному порядку відповідачка з реєстраційного обліку не знімається, а тому позивачка звернулася до суду з даним позовом і просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач позов підтримала і просила задовольнити у повному обсязі з наведених вище підстав. Відповідач вдруге не зявилася у судове засідання, про час, місце і дату судового засідання повідомлялася належним чином відповідно до вимог ч.5 ст. 74 ЦПК України. Суд, за згоди позивача, ухвалив провести заочний розгляд справ за відсутності відповідача, відповідно до ст. 224 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу №Н-431, зареєстрованого Запорізькою товарною біржою «Правобережна» 15.10.1997р., [PERSON] належить на праві власності квартира, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Михайлова, буд. №13, кв.№23. ТОВ ЗМБТІ видано реєстраційне посвідчення 20.10.1997р., згідно якого посвідчено належність вказаної квартири на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 15.10.1997р., реєстраційний №35673. За відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області, за адресою м. Запоріжжя, вул. Михайлова, буд. №13, кв.№23 з 04.11.2008р. зареєстрована [PERSON], [INFO], яка являється донькою [PERSON] Доводи позову, що [PERSON] не проживає за місцем реєстрації з травня 2011 року, не несе витрат по утриманню житла, в квартирі відсутні її особисті речі, підтвердили [PERSON], [PERSON], [PERSON], у акті від 11.08.2017р. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР;\~стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до положень ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки судом встановлено, що відповідач у квартирі за адресою м. Запоріжжя, вул. Михайлова, буд. №13, кв.№23, не проживає без поважних причин з травня 2011 року, тобто понад один рік, вона є такою, що втратила право на користування цим житловим приміщенням. На підставі наведеного суд вважає, що позов про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням, є обґрунтованими, підтвердженим належними доказами\~\~і підлягає задоволенню.

Outcome: approved