Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

У листопаді 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зобов'язання зняти особу з реєстраційного обліку. Поданий позов позивач тим, що вона є власником житлового будинку №6а, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н, с.Зарванці, вул. Мечнікова. Вказує, що за проханням її знайомої [PERSON], вона зареєструвала її у даному будинку, однак, остання ,з 25.05.2014 року в будинку не проживає, не займається утриманням та його ремонтом , свої речі не зберігає, комунальні послуги не оплачує, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим чинить перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, в зв'язку з цим обмежуються її права як власника зазначеного майна, тому вона змушена звернутися до суду. Просить суд,визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим будинком № 6а по вул. Мечнікова в с. Зарванці, Вінницького району Вінницькоїобласті та зобов'язати паспортне відділення Вінницького району, Управління ДМС у Вінницькій області зняти [PERSON] з реєстрації у даному будинку. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не зявилися, через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] двічі в судове засідання не зявилась, по невідомим суду причинам, про час, дату та місце проведення судових засідань повідомлялась належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду відповідач не надала, у звязку з чим, суд вирішив провести заочний розгляд справи, про що виніс відповідну ухвалу. Суд, вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності нез*явившихся осіб. Дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов частково обґрунтований та такий, що підлягає частковому задоволенню виходячи з такого. Судом встановлено, що житловий будинок, який розташований по вул. Мечнікова, 6а, в с.Зарванці, Вінницького району Вінницької області, належить позивачу [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що підтверджується його копією. Відповідно до акту № б/н від 25.10.2016 року, затвердженого секретарем Якушинецької сільської ради Вінницького району(а.с.7) в вищезазначеному житловому будинку, крім позивача, зареєстрована і відповідач- Мучичка О.П., яка з 25.05.2014 року не проживає у даному житловому будинку. Застосовуючи норми матеріального та процесуального права суд виходить з наступного. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до положень, викладених в ст. 150 ЖК Української РСР, вбачається, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно до ст. 158 ЖК Української РСР , наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК Української РСР , разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно до положень, викладених в ч.ч.1,2 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР , визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 6а по вулиці Мечнікова в селі Зарванці, Вінницького району Вінницької області, відповідач [PERSON] набула право користування цим житловим приміщення, оскільки зі згоди позивача, зареєстровану у ньому у законному порядку , тому набула статусу наймача, але з 2014 року, без поважних на те причин, не мешкає в даному будинку. Тому, суд задовольняє позовну вимогу позивача та визнає відповідача такою, що втратила право користування цим будинком. Стосовно заявленої позовної вимоги позивача про зобов'язання паспортного відділення Вінницького району та Управління ДМС у Вінницькій області зняти відповідача [PERSON] з реєстрації у даному будинку, суд відмовляє у задоволені, оскільки, відповідно до\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення судом питання про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. З огляду на те, що позовна вимога позивача про визнання відповідача, такою , що втратила право користування цим будинком судом задоволено, тому дане рішення, яке набрало законної сили, бути слугувати підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.

Outcome: partial