Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

У липні 2015 року [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом. Зазначала, що вона є власницею будинку [ADDRESS] У вказаній квартирі зареєстроване місце проживання [PERSON], [PERSON] Посилаючись на те, що з 2014 року [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації не проживають, виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, комунальні послуги не оплачують, у користуванні жилим приміщенням [PERSON] та [PERSON] жодних перешкод не чиниться, жодної домовленості щодо користування жилим приміщенням між нею та [PERSON], [PERSON] не існує, та з урахуванням уточнених позовних вимог, просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку [ADDRESS], та зняти її з реєстрації. У судове засідання [PERSON] не з'явилась, проте подала до суду заяви, у якій уточнила позовні вимоги та просила визнати [PERSON] такою, що втратила право корситування жилим приміщенням у будинку [ADDRESS], крім того, просила справу розглядати у її відсутність. У судове засідання [PERSON] не з'явилась, про час і місце розгляду справи відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України повідомлена належним чином, заяви про розгляд справи в їх відсутність від відповідача не надходило, причини неявки не повідомила, за таких обставин, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та прийняти рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Установлено, що [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] (а.с. 8,9, 10-11). Місце проживання [PERSON] у спірному жилому приміщенні зареєстровано з 06 лютого 2014 року (а.с. 13), однак за місцем реєстрації [PERSON] не проживає з червня 2014 року (а.с.14). Згідно із ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ураховуючи, що [PERSON] понад рік не проживає у будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], без поважних причин, наявності домовленості щодо користування жилим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Така правова позиція висловлена ВСУ у постанові від 16 січня 2012 року №6-57цс11. Оскільки саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку, вимоги [PERSON] про зняття з реєстрації [PERSON] є передчасними.

Outcome: partial