Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

У липні 2016 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги обґрунтували тим, що після смерті їх батька [PERSON] 02 жовтня 2015 року відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Фрунзе,1 в м.Вишневе Києво-Святошинського району Київської області та на земельну ділянку площею 0,0774 га, кадастровий номер 3222410600:01:011:5063, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м.Вишневе, вул. Фрунзе,1. За життя [PERSON] заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом на момент відкриття спадщини є вони як рідні доньки, [PERSON] дружина померлого, [PERSON]І мати померлого та [PERSON] донька. У листопаді 2015 року вони звернулись із заявами про прийняття спадщини після смерті їх батька [PERSON] до Вишневої міської державної нотаріальної контори. Проте у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок та на земельну ділянку нотаріус їм відмовив через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку. Проет зазначені документи вони не можуть фактично надати державному нотаріусу, оскільки вони знаходяться у [PERSON] При цьому остання відмовляється від спілкування з ними та прибуття до нотаріальної контори. Оскільки спадкодавець набув право власності на житловий будинок та на земельні ділянки у встановленому законом порядку, а вони спадщину прийняли, проте не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважають свої права порушеними. Тому просили суд визнати за ними право власності на 2/5 частки житлового будинку під №1 по вул. Фрунзе у м.Вишневе Києво-Святошинського району Київської області та земельної ділянки площею 0,0774 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м.Вишневе, вул. Фрунзе,1, кадастровий номер 3222410600:01:011:5063. У судове засідання позивачі не з`явилися. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Направили до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі. У судове засідання відповідачі не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. У судове засідання третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора не з`явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутності їх представника. Відповідно ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Згідно\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 129 Конституції України встановлено, що основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Відповідно до ст.60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. При розгляді справи судом встановлено, що 02 жовтня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №352249, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Києво-Святошинського районного управління юстиції у Київській області. На час відкриття спадщини спадкоємцями першої черги за законом були [PERSON] донька, [PERSON] донька, [PERSON] дружина, [PERSON] мати та [PERSON] донька Померлий [PERSON] був чоловіком для [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданого 29 квітня 2009рокувиконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області серія 1-ОК №078176. Померлий [PERSON] був батьком для [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження виданого 22 березня 1989 року Вишневою міською радою Києво-Святошинського району Київської області серія VI-БК №376552. Померлий [PERSON] був батьком для [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження виданого 07 липня2009 року виконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області серія 1-ОК №130038. Померлий [PERSON] був батьком для [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження виданого 30 листопада 1983 року виконавчим комітетом Жмеринської міської ради Вінницької області серія ІІІ-АМ №326678. Померлий [PERSON] був сином для [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження виданого 24 грудня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Жмеринці Жмеринського міськрайонного управління юстиції у Вінницькій області серія І-АМ №328132. За життя [PERSON] заповіту щодо належного йому майна не склав. З матеріалів спадкової справи №19/2016 до майна померлого 02 жовтня 2015 року [PERSON] вбачається, що 26 січня 2016 року до Вишневої міської державної нотаріальної контори надійшли заяви [PERSON], [PERSON] за №29 про прийняття спадщини після смерті їх батька [PERSON] 27 січня 2016 року до Вишневої міської державної нотаріальної конторинадійшла заява [PERSON] як дружини померлого [PERSON] за №30 про прийняття спадщини. 05 лютого 2016 рокудо Вишневої міської державної нотаріальної контори надійшли заяви [PERSON] як доньки померлого [PERSON] за №65 про прийняття спадщини. 095 лютого 2016 року до нотаріальної контори звернулась [PERSON] як мати померлого [PERSON] із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] У видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані у м.Вишневе по вул. Фрунзе,1 , було відмовлено у звязку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки на імя померлого [PERSON]С,, що підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії №580/02-14/02-31 від 24 червня 2016 року та за №638/02-14/02-31 від 06 липня 2016 року. Частиною\~статті 1233 ЦК України\~передбачено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до вимогст.1261 Цивільного кодексу Україниу першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкоємця, той з подружжя, який його пережив. Ст. 1269 ЦК України\~передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. \~\~\~\~\~На підтвердження доводів щодо належності даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] позивачами надано суду інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав, на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обє`ктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №63899934 земельної ділянки та житлового будинку №1 по вул. Фрунзе в м.Вишневе Києво-Святошинського району Київської області. З Інформаційних довідок за №66850980, №66850834, №66851063 вбачається, що власником земельної ділянки та житловогобудинку №1 по вул. Фрунзе в м.Вишневе Києво-Святошинського району Київської області рахується [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого 07 грудня 2013 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу [PERSON] З матеріалів інвентаризаційної справи на будинок, що знаходиться за адресою: м.Вишневе, вул. Фрунзе, 1, вбачається , що загальна площа будинку 44,6 кв.м., житлова 23,3 кв.м. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спадкового житлового будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року. Відповідно до пункту 4 вказаної Інструкції реєстрації підлягали будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, що належали місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності, яка передбачала обов'язкову реєстрацію права власності на будинки лише в містах і селищах. Обов'язку реєстрації будинків в сільській місцевості встановлено не було. При цьому, пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Відповідно до статті 58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, а тому при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно суду необхідно керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Крім цього, пунктом 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013№ 95, встановлено, що єдиним документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Статею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно статті 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог та заперечень. Відповідно до\~статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень\~офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі\~статтею 3 зазначеного Закону\~право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності\~Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення На підставі наданих документів, суд вважає доведеним, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 1 по вул.Фрунзе в м.Вишневе виникло за життя у померлого 02 жовтня 2015 року [PERSON] З листа Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області №9-1012-99.5-1495/2-16 від 01 вересня 2016 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 3222410600:01:011:5063 зареєстрована 06.11.2013, державна реєстрація права власності проведена 07.12.2013 року. Ділянка на даний час зареєстрована за [PERSON], державний акт Управлінням на вказану ділянку не реєструвався та не видавався. У видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] [PERSON] на житловий будинок та земельну ділянку було відмовлено з підстав ненадання оригіналу правовстановлюючих документів на земельні ділянки та не проведення державної реєстрації на житловий будинок, що підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2016 року та від 24 червня 2016 року. Відповідно до розяснень, що містяться в інформаційному листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ\~Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування\~спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до\~статті 1225 ЦК\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). За\~ст. 116 ЗК України\~громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів\~\~місцевого\~\~самоврядування\~\~в\~\~межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання\~\~земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із\~\~земель державної\~\~і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. За\~ст. 125 ЗК України, в редакції чинної на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до\~ст. 125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2\~ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки;\~визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано\~право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст. 1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1\~розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Позивачі спадкове майно прийняли так як, протягом шестимісячного строку подали в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку позивачі не можуть через відсутність реєстрації права власності на будинок та відсутність оригіналу державного акту на земельну ділянку.\~\~ За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за [PERSON] та [PERSON] необхідно визнати право власності на 2/5 частини житлового будинку та земельної ділянки.

Outcome: approved