Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-01 00:00:00

У квітні 2019 року позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом про стягнення з [PERSON] 10785 грн.21 коп. заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території за період з грудня 2014 року по січень 2019. На обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що заявлені ним позовні вимоги не підлягають розгляду в порядку наказного провадження, оскільки заявлено вимоги до стягнення боргу за період з грудня 2014 по січень 2019, які підлягають розгляду в порядку позовного провадження. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.02.2009, а 15.02.2018 між позивачем та відповідачем укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачці нараховано за період з грудня 2014 по січень 2019 включно за житлово-комунальні послуги 48160 грн. 84 коп., а сплачено нею 37375 грн. 63 коп., оскільки відповідач не сплачувала за житлово-комунальні послуги у встановлені строки. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 18 червня 2019 року відкрито спрощене з повідомленням сторін. Згідно з частиною 1 ст. 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав, просив розгляд справи проводити за його відсутності та не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не прибув, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. За таких обставин суд відповідно до положень статей 280, 281 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Неявка сторін є підставою для розгляду справи без фіксування судового засідання технічними засобами. Вивчивши наявні у справі докази, суд встановив такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Згідно із статутом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джерела», затвердженого протоколом загальних зборів об`єднання від 17.05.2009, метою діяльності об`єднання є забезпечення належного утримання будинку і прибудинкової території, згоди власників квартир на володіння, користування та розпорядження об`єктами будинку, що перебувають у спільній власності, забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами, забезпечення виконання власниками квартир, жилих і нежилих приміщень вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992 №572 ( а.с 11-16). 15 лютого 2018 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Джерела» в особі голови правління Мочульської О.В., та [PERSON] , власником квартири [ADDRESS] було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території ( а.с. 17). Згідно із довідкою, виданою головою правління ОСББ «Джерела» станом на 31.01.2019 загальна сума боргу власника квартири [ADDRESS] складає 10785 грн. 21 коп. 18 лютого 2019 позивач звернувся до відповідача із вимогою про сплату боргу в розмірі 10785 грн. 21 коп. станом на 31.01.2019 на підставі ч.7 ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ( а.с. 18). Відповідач не вносила плату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.01.2019 становить 10785 грн. 21 (а.с.6-9). Згідно із п.8 ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно із п.9 ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання:здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів. Відповідно до п.п. 5, 12 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні житлово-комунальні послуги» - житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні житлово-комунальні послуги» встановлено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Згідно до ст. 264 ЦК України,перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.Після переривання перебіг позовної давності починається заново.Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Таким чином, згідно із розрахунком наданим позивачем відповідач станом на 31.01.2019 має заборгованість у розмірі 10785 грн. 21 коп. (а.с.6-9). Відповідно до ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідачем, всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих житлово-комунальних послуг та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг. Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 10785 грн. 21 коп. є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума понесених останнім судових витрат у розмірі 1921,00 грн (а.с.4).

Outcome: approved