Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-20 00:00:00

У липні 2016 року [PERSON] та [PERSON] предявили в суді позов до Бердичівської міської ради, в якому просять визнати право власності за кожним в ? частці на житловий будинок № 74 з господарськими спорудами по вул. Пархоменка в м. Бердичеві в порядку спадкування за законом після смерті їх матері, [PERSON]. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони є спадкоємцями за законом першої черги після їх матері [PERSON], яка померла 19 квітня 1993 року. Спадщину вони прийняли. У звязку з відсутністю у них правовстановлюючих документів на будинок, нотаріус відмовив в оформленні права на спадщину. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позов підтримала. Пояснила, що позивачі спадщину прийняли шляхом фактичного вступу в управління майном, оскільки на день смерті спадкодавця проживали разом з нею та були неповнолітніми. Так як будинок було збудовано у 1990 році та згідно чинного законодавства на той час не було передбачено порядку здачі будинку в експлуатацію та обовязкової реєстрації права власності на будинки. Представник відповідача Бердичівської міської ради, [PERSON] позов не визнала з тих підстав, що за спадкодавець за життя не набула права власності на будинок, тому будинок не можу бути успадкованим. Крім того, відповідно до п. 2.3. рішення виконкому Бердичівської міської ради від 18.05.1988 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва [PERSON] було зобовязано протягом трьох років з часу посвідчення договору збудувати будинок та здати його в експлуатацію. Дослідивши докази, суд доходить висновку про задоволення позову з таких підстав. Судом встановлено, що 19 квітня 1993 року померла [PERSON] (а.с. 24). Позивачі є синами та спадкоємцями першої черги за законом після смерті їх матері [PERSON]. Родинні відносини позивачів та [PERSON] доводяться свідоцтвами про народження, свідоцтвами про зміну імені та по батькові, витягами з актових записів про народження. Відповідно до цих документів [PERSON] 20.08.2003 змінив прізвище та по батькові з [PERSON] на [PERSON] (а.с. 11-14), [PERSON], [INFO] змінив прізвище та по батькові з [PERSON] на [PERSON], а 08.02.2014 змінив прізвище імя по батькові з [PERSON] на [PERSON] (а.с.17-23). Оскільки спадщина відкрилась до набрання чинності ЦК України, відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, спадкові правовідносини, які склались між сторонами, регулюються вимогами статей 524, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, згідно з якими спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він вступив у фактичне управління спадковим майном. Відповідно до статей 529, 530 ЦК 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти, дружина і батьки померлого. Спадщину позивачі прийняли, оскільки на час смерті їх матері, вони були неповнолітніми та проживали спільно в будинку № 50/13 по вул. Леселідзе в м. Бердичеві. З матеріалів спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці відсутні. Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 23 грудня 2014 року № 3208/02-31 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? житлового будинку № 74, який розташований по вул. Пархоменка в м. Бердичеві Житомирської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 34, 40). Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 04 липня 2015 року № 1604/02-31 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? житлового будинку № 74, який розташований по вул. Пархоменко в м. Бердичеві Житомирської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 33, 41). Відповідно до довідки Бердичівського МБТІ від 11.04.2014 правовстановлюючі документи на будинок № 74 по вул. Пархоменко в м. Бердичеві не виготовлялись (а.с. 10). Згідно рішення виконавчого комітету Бердичівської міської ради народних депутатів № 256 від 18.05.1988 [PERSON] було надано земельну ділянку, площею 600 кв.м у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва по вул. Пархоменка, 74 у м. Бердичеві (а.с. 74). 30.05.1988 року земельну ділянку виділено в натурі та цього ж дня з [PERSON] укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності (а.с. 61-86). На час набуття завершення будівництва будинку ( 1990 рік) державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року. Цією інструкцією передбачалася державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Факт належності будинку № 74 по вул. Пархоменка у м. Бердичеві [PERSON] ніким не оспорюється і підтверджується нотаріально посвідченим договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку по вул. Пархоменка, 74 у м. Бердичеві від 30.05.1988; копією технічного паспорта на вказаний житловий будинок з якого вбачається, що житловий будинок „А-1 збудовано у 1990 році, сіни „а-1, убиральня „В збудовано у 1991 році, інвентаризаційна вартість будинковолодіння складає 18 053 гривні (а.с. 36-39). Оскільки позивачі позбавлені можливості в нотаріальній конторі отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, а в судовому засіданні встановлено, що будинок № 74 по вул. Пархоменко в м. Бердичеві побудовано у 1990 році, проінвентаризовано в органах БТІ за спадкодавцем, інших спадкоємців крім позивачів немає, права позивачів підлягають захисту шляхом визнання за ними права власності на будинок.

Outcome: approved