Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-28 00:00:00

У листопаді 2015 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду із зазначеним вище позовом, у якому просять визнати за ними право на безоплатну приватизацію житлового приміщення, загальною площею 29,70 кв.м, у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] на другому поверсі п'ятиповерхового будинку. Позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони на підставі ордеру, виданого Броварською центральною районною лікарнею 25 грудня 2005 року за № 218 та рішення Броварської міської ради народних депутатів від 12 січня 1988 року за № 23 вселилися у кімнати [ADDRESS]. З того часу і по тепер родиною фактично проживають там та значяться зареєстрованими, власного житла не має, і тому відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» мають право на безоплатну приватизацію даного жилого приміщення. Маючи на меті приватизувати займані кімнати у гуртожитку, позивач [PERSON] підготував усі необхідні документи і звернувся з відповідною заявою до управління комунальної власності Броварської міської ради Київської області. 14 серпня 2014 року Броварською міською радою Київської області було прийнято рішення № 1253-46-06, яким у приватизації зазначених кімнат у гуртожитку йому відмовлено. 13 травня 2015 року постановою Броварського міськрайонного суду Київської області вказане рішення міської ради визнано нечинним та скасовано. Дане судове рішення набрало законної сили. Після цього [PERSON] знову звернувся до юридичного відділу Броварської міської ради Київської області із питанням про повторний розгляд його заяви щодо приватизації кімнат у гуртожитку, на що йому надали усну відповідь, що рішення міської ради з приводу даного питання буде аналогічним зазначеному вище, тому він змушений був звернутися до суду за захистом своїх прав. У судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та представник [PERSON] - [PERSON] не з'явилися. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та представник [PERSON] до суду надали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність й вказали, що позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити. У судове засідання відповідач управління комунальної власності Броварської міської ради Київської області представника не направив. До суду представник відповідача [PERSON] надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, та вказала, що позов не визнає, просить відмовити в його задоволенні. Статтею 47 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Правові, майнові, економічні, соціальні, організаційні питання щодо забезпечення реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей врегульовано Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04 вересня 2008 року № 500-VІ. Відповідно до частин першої, третьої статті 1 даного Закону сфера дії цього Закону поширюється на громадян та членів їхніх сімей, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках, які є об'єктами права державної і комунальної власності, та фактично проживають у гуртожитках. Судом встановлено, що 21 грудня 2005 року [PERSON] було видано ордер на зайняття кімнат [ADDRESS], на підставі наказу Броварської центральної районної лікарні № 187 від 04 жовтня 1999 року та рішення Броварської міської ради народних депутатів від 12 січня 1988 року за № 23 (а.с.15) Як вбачається із довідки форма-3 Центральної районної лікарні Броварської районної державної адміністрації № 28 від 31 серпня 2005 року в кімнатах [ADDRESS], що знаходяться на другому поверсі п'ятиповерхового будинку зареєстровані та проживають: [PERSON], [INFO], - із 01 грудня 1999 року; [PERSON], [INFO], - із 01 грудня 1999 року; [PERSON], [INFO], - із 01 грудня 1999 року; [PERSON], [INFO], - із 01 грудня 1999 року. (а.с.16) Рішенням Броварської міської ради Київської області за № 1253-46-06 від 14 серпня 2014 року наймачу [PERSON] у приватизації кімнати [ADDRESS], відмовлено. Постановою Броварського міськрайонного суду Київської області від 13 травня 2015 року рішення Броварської міської ради Київської області № 1253-46-06 від 14 серпня 2014 року визнано нечинним та скасовано. Дана постанова суду набрала законної сили. Згідно із частиною третьою статті 61 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Із постанови суду видно, що гуртожиток за адресою: [ADDRESS], відповідно до рішень Броварської міської ради від 24 березня 2009 року, 13 вересня 2012 року і 01 листопада 2012 року належить до комунальної спільної власності територіальної громади міста Бровари, розпорядження яким здійснює Броварська міська рада Київської області. Оперативне управління гуртожитком здійснює Броварська центральна районна лікарня. Статтею 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» визначено, що громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону. Приватизація житлових приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. За змістом частини першої статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до частини першої статті 3 цього ж Закону приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 м2 загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 м2 на сім'ю. Згідно із частиною першою статті 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. У статті 8 Європейської Конвенції з прав людини і основоположних свобод та іншими міжнародно-правовими документами про права людини закріплено право на житло. Відповідно до частини першої статті 3, частини першої статті 15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних і трудових відносин. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що позивачі власного житла не мають, більше п'яти років правомірно зареєстровані та проживають у кімнатах [ADDRESS], загальною площею 29,70 кв.м., у гуртожитку за адресою: [ADDRESS], що перебуває у власності територіальної громади міста Бровари, розпорядження яким здійснює Броварська міська рада Київської області, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.

Outcome: approved