Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

У липні 2018 року [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітньої [PERSON], звернулася із позовом до [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право користування житловим будинком № 3, що розташований по вул. Чкалова у с. Гоголів, Бровраського району Київської області. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 3, що розташований по вул. Чкалова у с. Гоголів Броварського району Київської області. Окрім власника будинку та членів її сімї, у спірному будинку також зареєстрований відповідач. Однак, із 09 травня 2017 року у будинку не проживає, речі його відсутні. Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі позбавляє позивача можливості оформити субсидію з оплати житлово-комунальних послуг. Вказане обєктивно порушує права позивача у вільному користуванні, володінні та розпорядженні своїм будинком, тому остання змушена звернутися із даним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні квартирою, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом. У ході розгляду справи позивач [PERSON] подала уточнену позовну заяву, де уточнила те, що вона є позивачем у даній справі. Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 липня 2018 року призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 08 жовтня 2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON] у судове засідання не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі. За змістом п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням цієї статті. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 3, що розташований по вулиці Чкалова у селі Гоголів Броварського району Київської області, про що свідчать копія договору купівлі-продажу ? частини житлового будинку, посвідченого 26 жовтня 2012 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], реєстраційний номер 837, копія витягу про державну реєстрацію прав КП КОР «Броварське МБТІ» від 15.11.2012 р., реєстраційний номер 23531849, копія договору купівлі-продажу ? частини житлового будинку, посвідченого 27 жовтня 2012 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], реєстраційний номер 841, копія витягу про державну реєстрацію прав КП КОР «Броварське МБТІ» від 15.11.2012 р., реєстраційний номер 23531849 (а.с. 9-12). Відповідно до довідки № 973, виданої 13 липня 2018 року виконавчим комітетом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, у будинку № 3 по вулиці Чкалова у селі Гоголів зареєстровані: [PERSON] голова сімї, [PERSON] батько, [PERSON] мати, [PERSON] брат (а.с. 14). Зі змісту акту обстеження житлово-побутових умов, складеного депутатом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, вбачається, що у житловому будинку № 3 по вул. Чкалова у с. Гоголів Броварського району Київської області зареєстрований [PERSON], який з 09 травня 2017 року у будинку фактично не проживає. Вказану інформацію в акті обстеження житлово-побутових умов підтверджують сусіди [PERSON] та [PERSON] (а.с. 15). Згідно із відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УРМС України в Київській області від 02.08.2018 р. [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]., Київська область. У судовому засідання свідок [PERSON] зазначила, що позивач є її дочкою, а відповідач колишнім чоловіком. Раніше, всі вони проживали разом, однак 03 листопада 2015 року шлюб між свідком і відповідачем розірвано. [PERSON] добровільно залишив місце своєї реєстрації, з травня 2017 року у будинку не проживає, речі його відсутні. Свідку відомо, що у відповідача вже є інша сімя, де він проживає свідку не відомо. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. З огляду на викладене, суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин відповідача понад один рік у будинку № 3 по вул. Чкалова у с. Гоголів Броварського району Київської області, тому позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування даним будинком підлягають задоволенню. На підставі\~викладеного,\~та

Outcome: approved