Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

У листопаді 2016 року [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом районної адміністрації Запорізької міської ради по Вознесенівському району зобовязання вчинити певні дії, який уточнила до початку судового розгляду. В обґрунтування позову, зазначали, що вони зареєстровані та мешкають у квартирі [ADDRESS], [PERSON] 1960 р., [PERSON] з 1983 року. В вересні 2016 р. Позивачі вирішили скористатися своїм правом на приватизацію житла. [PERSON], як головний користувач звернулася з заявою про приватизацію квартирі [ADDRESS], наймачами якої є Позивачі до районної адміністрації Запорізької міської ради по Вознесенівському району. До заяви Позивач надала всі витребувані документи, крім ордера на вселення в 1960 році в квартиру [ADDRESS], так, як на теперішній час ордера на вселення в зазначену вище квартиру у Позивача не має. Розглянувши подані документи, орган приватизації Відповідача відмовив Позивачам у приватизації житла, посилаючись на те, що якщо до заяви про приватизацію квартири не буде додано копію ордера про надання житлової площі, орган приватизації повинен відмовити заявнику у приватизації займаної квартири. Вважаючи, що їх право на приватизацію житла порушене з тих підстав, що набули право на проживання у квартирі № 4, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, буд. 8 у відповідності до законодавства України, про правомірність набуття права на проживання в даній квартирі свідчать докази наявні в матеріалах справи, а також те, що правомірність заселення не оспорюється самим відповідачем, що копію ордеру неможливо надати оскільки ордер є лише підставою для вселення у квартиру, був втрачений, позивач просив суд зобов'язати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Вознесенівському районі прийняти документи, за відсутності ордера про надання житлової площі, на приватизацію квартири [ADDRESS] та прийняти рішення у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду ». Позивачі у судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, на позові наполягають. У судове засідання по цій справі відповідач не з'явився надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, заперечував проти позовних вимог про визнання дій районної адміністрації Запорізької міської ради по Вознесенівському району неправомірними, посилаючись на те, що вони не мають права вирішити питання щодо приватизації квартири за відсутності ордеру, оскільки Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 «Про\~затвердження положення про порядок передачі кварти (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» встановлено перелік документів, які надаються для вирішення питання щодо приватизації житла. Проте, не заперечував наявності у позивачів права на приватизацію житла. При вищевикладених обставинах суд ухвалив провести розгляд даної цивільної справи за відсутністю позивачів, відповідача на підставі наявних у справі матеріалів та доказів. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Згідно довідки, 04-19/5 4552 від 14.11.2016 [PERSON] зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS], [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою з 30.09.1974 року. Вказана квартири не є приватизованою.Житлові чеки [PERSON] та [PERSON] не використані. Як повідомлено [PERSON] у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року, а тому надати копію ордеру не є можливим. Згідно з ч. 1 ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Тобто ордер є лише підставою для вселення у квартиру. Те, що [PERSON], [PERSON] на законних підставах проживає у [INFO] підтверджується довідкою про склад сім'ї наймача квартири, а також копією паспорту. Частиною 1 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що приватизація державного житлового фонду\~здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань жилого комунального господарства України за №396 від 16.12.2009 року встановлений перелік документів, які подаються до органу приватизації, зокрема копія ордеру про надання жилої площі. Відповідно до ч.10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Враховуючи те, що відповідачем рішення про відмову [PERSON], [PERSON] у приватизації квартири не приймалось, проте позивачі мають намір використати своє право на приватизацію житла, але не мають ордеру про надання житлової площі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом зобовязання відповідача прийняти від [PERSON], [PERSON] документи, за відсутності ордеру про надання житлової площі, на приватизацію спірної квартири та прийняти рішення у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Крім того, враховуючи ті обставини, що позивачі не просять суд вирішити питання щодо судового збору у відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд не виходячи за межі позовних вимог залишає судові витрати за позивачем.

Outcome: approved