Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-19 00:00:00

У липні 2018 року до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі - продажу належить будинок №10 по пров. Яковлєва Олексія в м. Словянську. Разом з нею у вищевказаному будинку проживав та є зареєстрований її син [PERSON] З 2014 року він в будинку не проживає, його долею не цікавиться, комунальні послуги не сплачує. Оскільки відповідач не проживає у вказаному житловому приміщенні вже більше трьох років, добровільно знятися з реєстрації бажання не виявляє, а його реєстрація в будинку створює перешкоди в реалізації позивачкою своїх прав, як власника майна, вона вимушена була звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, будинком № 10 по провулку Яковлєва Олексія м. Словянська. Позивач [PERSON] у судовому засіданні навела доводи, аналогічні викладеним в позовній заяві, позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] не використав наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні та не з'явився у судове засідання без повідомлення причин, заяв про відкладення судового засідання чи розгляд справи у його відсутності від нього до суду не надходило. За вказаних обставин, у відповідності до\~ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт не проживання [PERSON] в будинку № 10 по пров. Яковлєва Олексія м. Словянськ з 2014 року. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне. Відповідно до договору купівлі - продажу від 06.10.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 5098, власником спірного житлового будинку є [PERSON] (а.с.6) Згідно довідки начальника ЦНАП від 30.08.2018 року, вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] та сумісно з нею за зазначеною адресою зареєстровані: сини [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.8). Відповідно до акту обстеження № 155 від 21.07.2018 року, складеного керівником комітету м-ну «Славкурорт» [PERSON], [PERSON] з 2014 року по теперішній час не проживає у [INFO], його речі у будинку відсутні. (а.с.7) Відповідно до ч. 1\~ст.\~317\~Цивільного кодексу\~України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст.\~391,\~396 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у спірному будинку більше ніж 4 роки, самостійно покинув зазначений будинок та перестав у ньому проживати, та Відповідно до ч. 2\~ст.\~405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач [PERSON] має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки його право користування буд. № 10 по пров. Яковлєва Олексія м. Словянськ перешкоджає позивачу, як власнику житла, розпоряджатися даним житлом на свій розсуд. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved