Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

У липні 2018 року позивач звернулась до суду із даним позовом. Представник позивача подав письмову заяву про розгляд даної справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник Першотравневої сільської ради Лиманського району Одеської області подав заяву від 22.10.2018 року № 02-14/1514 про розгляд справи у свою відсутність, проти задоволення позову не заперечував. [PERSON] подав письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, проти задоволення позову не заперечував. При таких обставинах суд вирішує питання позовних вимог у підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні правовідносини: За життя [PERSON] придбала житловий будинок із надвірними господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, с. Першотравневе, вул. Перемоги, буд.№ 27. Угода оформлена на Одеській універсальній біржі «Витязь», та зареєстрована у журналі реєстрації договорів по обєктам нерухомості № 99-0092 від 07.04.1999 року. Вказаний договір зареєстрований Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області у реєстровій книзі № 6, реєстровий № 216-220, від 08.06.1999 року. За життя у 2004 році [PERSON] здійснила переобладнання належного їй майна, зокрема, в результаті житлова площа змінилась з 16.8 кв.м на 24.4 кв.м., загальна площа змінена з 29,6 кв.м на 77.9 кв.м., що встановлено зі змісту технічного паспорту від 25.05.2018 року. Зокрема, [PERSON] переобладнала веранду літ «а» в прибудову, та збудувала прибудови літ. «а1», «а2», приміщення яких є нежитловими. Господарчі будівлі: літ. «Б» - кладова, переобладнана в сарай, літ. «Д»- душ, літ. «Ж» побудовані в ході переобладнання житлового будинку. Відповідно до правила п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна вказані поліпшення (перебудови) не є самочинним будівництвом. 27.10.2017 року [PERSON] померла, що встановлено зі змісту свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 514958, що видано 31.10.2017 року Лиманським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУ юстиції в Одеській області. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Спадщина прийнята дітьми [PERSON] сином [PERSON], донькою [PERSON] Зі змісту спадкової справи № 6/2018, заведеної [PERSON] приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області інші спадкоємці відсутні. 07.05.2018 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір про поділ спадкового майна, що зареєстрований у реєстрі за № 394, посвідчений [PERSON] приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області, зокрема, серед іншого, [PERSON] має успадкувати спірний житловий будинок, що належав за життя матері. 21.05.2018 року постановою [PERSON] приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області відмовлено у вчиненні нотаріальної дії (видачі свідоцтва про право на спадщину) щодо вищевказаного житлового будинку. Отже, в теперішній час і за відсутності правовстановлюючого документу, і з урахуванням переобладнань приміщень будинку позивач не має можливості оформити право власності у нотаріальному порядку. Відповідно до положення ст.128 ЦК УРСР, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передання речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Переданням визнається вручення речей набувачеві. Відповідно до умов договору від 07.04.1999 року №99-0092 [PERSON] набула право власності на спірний житловий будинок одночасно із укладенням договору і передачею цього будинку власником покупцю, тобто з 07.04.1999 року. Крім того, здійснена державна реєстрація права власності. Отже це право може бути успадковано в загальному порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Виходячи зі змісту положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Таким чином, законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - нотаріальний порядок. \~ \~ \~ \~Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права. \~ \~ \~ \~Матеріалами справи достеменно підтверджено, що позивач використали всі можливості нотаріального оформлення свого права на спадщину, але їй було відмовлено з наданням правового обгрунтування. При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, засновані на вимогах матеріального закону і підлягають задоволенню. На підставі\~наведеного,\~

Outcome: approved