Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-27 00:00:00

У липні місяці 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом, який мотивує тим, що 03 травня 2012 року вона придбала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельною ділянкою за № 60/1, що по вулиці Перемоги в с. Копистин Хмельницького району, що посвідчується договором купівліпродажу від 03.05.2012 року та свідоцтвом про державну реєстрацію прав від 15.05.2012 року та є одноосібним власником означеного будинку та земельної ділянки. 17 липня 2014 року до означеного будинковолодіння був зареєстрований відповідач [PERSON], однак фактично з жовтня місяця 2014 року у вказаному будинку не проживає. Відповідач добровільно змінив своє місце проживання, своїх особистих речей та майна у будинку не зберігає, проти зняття з реєстрації не заперечує, проте в силу об»єктивних обставин в добровільному порядку не знімається з реєстрації. Вказані обставини підтверджуються актом обстеження від 10.01.2017 року, перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу вона не чинила. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримала, просить його задоволити. Суду пояснила, що відповідач з жовтня місяця 2014 року у вказаному будинку не проживає, вказаним житлом не користується, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, з 2015 року проживає за межами України. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце розгляду справи у передбаченому законом порядку. його представник надіслав суду заяву, у якій посилається на те, що його батько [PERSON] у будинку по вулиці Перемоги. 60/1 у с. Копистин Хмельницького району, власником якого є [PERSON], на території України з квітня місяця 2015 року не проживає, перебуває в Ізраїлі. Заслухавши доводи представника позивача та відповідача, викладені у заявах, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що відповідно до укладеного договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки площею 0,2263 га (кадастровий номер 6825083301:01:001:0695), розташованих по вулиці Перемоги 60/1 у с. Копистин Хмельницького району, посвідченого 03.05.2012 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу [PERSON] У вказаному будинковолодінні в с складі сім»ї [PERSON] зареєстрований, але не проживає [PERSON], з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах, що підтвердила в судовому засіданні свідок [PERSON] Вказане будинковолодіння належить позивачеві на праві приватної власності, а відповідач зареєстрований як член її сім'ї, втім з квітня місяця 2015 року, з часу виїзду за межі України до Ізраілю у будинку не проживає без поважних причин, майна та речей у ньому не зберігає, будь-яких перешкод у користуванні спірним будинком власник будинку йому не чинила, що є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України. Згідно показань як свідка [PERSON], сина відповідача, батько покинув територію України у квітні місяці 2015 року, виїхав до Ізраїлю та має намір залишитися там постійно. Означенні обставини підтверджуються актом від 20.07.2017 року, показаннями свідка [PERSON], котра підтвердила факт не проживання у будинку належному на праві власності [PERSON], [PERSON], з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах, з квітня місяця 2015 року. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За приписами ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірному будинковолодінні з квітня місяця 2015 року, втратив інтерес до житла, витрат по оплаті послуг не несе, власних речей та майна у ньому не зберігає перешкод у проживанні в спірному будинку відповідачеві [PERSON] ніхто не чинив та приходить до висновку щодо відсутності поважних причин не проживання відповідача у спірному будинку більше одного року та задоволення позовних вимог. На підставі наведеного та

Outcome: approved