Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

У листопаді 2016 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з вище зазначеним позовом до відповідача - Райківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в якому просить суд визнати за [PERSON] право власності на ? частину житлового будинку № 483 по вулиці Трипільська (Котовського) в с. Райки Бердичівського району Житомирської області після смерті чоловіка [PERSON], який помер 11 жовтня 2012 року, по спадщині, та за [PERSON] право власності на ? частини житлового будинку № 483 по вулиці Трипільська (Котовського) в с. Райки Бердичівського району Житомирської області після смерті батька [PERSON], який помер 11 жовтня 2012 року по заповіту. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] помер 11 жовтня 2012 року, який під час свого життя проживав та був зареєстрований в [INFO] (Котовського) в с. Райки Бердичівського району Житомирської області. Покійний [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав у вказаному будинку, разом з ним проживала його родина, а саме: дружина - [PERSON], [INFO], та донька - [PERSON], [INFO]. Позивачі є єдиними родичами покійного. Після його смерті залишилось спадкове майно - житловий будинок, 1989 року побудови, загальною площею 70,7 кв.м., житловою площею 48,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, про що свідчить копія технічного паспорту. 05.11.2016 року позивачі звернулися до державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Постановами державного нотаріуса № 2834/02-31 та № 2835/02-31 від 05.11.2016 року їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вулиця Трипільська (Котовського) в с. Райки Бердичівського району Житомирської області буд № 483 через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно. З довідки Бердичівського МБТІ № 1534 від 24.10.2016 року вбачається, що право власності не зареєстровано на житловий будинок. На вказаний будинок виготовлено технічний паспорт від 12.10.2016 року. Оціночна вартість житлового буд. № 483 складає 61.825,00 грн. У судове засідання позивачі не зявились, надали суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали повністю, просили суд їх задовольнити з наведених в позові підстав. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги не визнав та заперечив проти їх задоволення судом, посилаючись на письмові заперечення на позов. Відповідно до п.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали цивільної справи та дослідивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимого і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Дані правовідносини регулюються статтями 1218, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) підлягає вирішенню у судовому порядку. Згідно із інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», яка затверджена 31.01.1966р. Міністерством комунального господарства УРСР, до 19.01.1996р. не передбачалась обовязковість реєстрації будинків і домоволодінь. Обовязок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998р. Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Згідно ст.316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.ч.1,2 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Виходячи зі змісту частини першої статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Щодо частини першої статті 1218 ЦК України, то до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Інші особи, які б мали право на вказане вище нерухоме майно, відсутні. Тому, суд приходить до висновку, що визнання права власності в порядку спадкування за законом за позивачами на вказаний вище житловий будинок, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved