Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-07 00:00:00

У липні 2018 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради про припинення права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями № 102 по вул. Нахімова в м. Ізмаїлі Одеської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.04.2016 року, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №130874685 від 14.07.2018 року. У липні 2018 року, маючи намір приватизувати земельну ділянку на якій розташований належний їй будинок, вона звернулася до Ізмаїльської міської ради, однак фахівці відділу земельних ресурсі Ізмаїльської міської ради повідомили проте, що на підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради №1107 від 18.11.1997 року, земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0,0910 га в м. Ізмаїлі по вул. Нахімова,102 передана безкоштовно у приватну власність [PERSON], також їй було рекомендовано замовити технічну документацію для видачі державного акту на право приватної власності на землю, у звязку з чим реалізувати право на приватизацію земельної ділянки можливості немає. З моменту набуття права власності на будинок , вона доглядає також за земельною ділянкою під будинком, несе витрати на її утримання. Проте власником земельної ділянки продовжує вважатися [PERSON], оскільки її право власності посвідчене рішенням виконкому. Державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] не отримала, і можливість оформити належним чином право власності вже втрачена у звязку з її смертю 15.04.2015 року. Відсутність державного акту на право власності на земельну ділянку і неможливість його отримання позбавляє позивача права отримати земельну ділянку у власність Позивачка та іі представник у судове засідання не з'явилися, представник надав суду заяву про слухання справи їх відсутності, позивні вимоги підтримав у повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача - виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, розгляд справи залишив на розсуд суду. У відповідності до вимог ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими. В судовому\~засіданні встановлено,\~що \~на підставі\~ свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом\~ посвідченого\~приватним нотаріусом\~Ізмаїльського міського\~нотаріального округу\~Одеської області\~[PERSON] від 28.04.2016\~року,\~зареєстрованого в\~реєстрі №\~794,\~спадкова справа\~№73/2015\~,\~[PERSON] ,\~[INFO], є \~власницею житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: м. Ізмаїлі по вул. Нахімова, 102 (а.с.20) Дане також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №130874685 (а.с.8) від 14.07.2018 року, та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №58388992 від 28.04.2016 року (а.с.21) Згідно рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 18.11.1997 року за №1107 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель», ділянка, на якій розташований житловий будинок з надвірними спорудами, адреса: м. Ізмаїлі по вул. Нахімова,102, виділена у власність колишній власниці будинку [PERSON] (а.с.4). Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії І-ЖД №410105, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис №638, [PERSON] померла 15 квітня 2015 року. (а.с.10) Відповідно до вимог ч.1 ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. [PERSON] не отримувала державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку. У зв'язку з наявністю рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 18.11.1997 року за №1107 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель» позивачка не має можливості оформити право власності на земельну ділянку на якій розташований належний їй будинок. За таких обставин, а також у зв'язку з неможливістю відповідача самостійно скасувати прийняте рішення «Про передачу земельних ділянок у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель» від 28.09.1997 року позовні вимоги щодо скасування вказаного рішення та припинення за [PERSON] права власності у порядку, передбаченому п.11 ч.1 ст.347 ЦК України є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved