Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

У квітні 2019 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщення квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову вказує, що йому, як відповідальному квартиронаймачу, на праві найму належить квартира [ADDRESS] , де він проживає разом із дружиною [PERSON] . У вказаній квартирі також зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року, його син [PERSON] На даний час точне місце перебування відповідача невідоме, зв`язок з ним відсутній. Він не користується квартирою, не бере участі в утриманні майна. Реєстрація у даній квартирі відповідача перешкоджає позивачу належним чином користуватись квартирою, зокрема отримати субсидію. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задоволити, не заперечував проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач [PERSON] , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 21 травня 2019 року постановлено провести по справі заочний розгляд. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , який з 2007 року у ній не проживає. Вказані обставини підтверджуються: ордером від 11 липня 1991 року на право заселення в гуртожиток; рішенням виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 31 березня 2011 року № 179 про затвердження адресного реєстру на гуртожиток по [ADDRESS] ; довідкою про склад сім`ї зареєстрованих та проживаючих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою відділом з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області № 2894 від 13 березня 2019 року; випискою з особистого рахунку № 3456; актами обстеження житлово-побутових умов квартири [ADDRESS] від 13 листопада 2015 року та 11 березня 2019 року. Відповідно до положень ч. 1, 2 ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що [PERSON] з 2007 року не проживає у квартирі [ADDRESS] , однак залишається зареєстрованим в ній, що створює позивачу [PERSON] перешкоди у користуванні квартирою, тому порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Оскільки позов [PERSON] задоволено, тому на підставі\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на його користь слід стягнути 768,40 грн понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved