Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-12 00:00:00

У листопаді 2013 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду із позовом до Броварської районної державної адміністрації Київської області, треті особи: Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, Управління Держземагенства у Броварському району Київської області про визнання за ними права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2024 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221289000:04:007:0104, що розташована в адмінмежах Требухівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, посилаючись на те, що після смерті їхньої матері, [PERSON], відкрилась спадщина на вищевказану земельну ділянку, та при оформлені спадщини виявилось, що державний акт серії ЯЛ № 316404 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю після смерті [PERSON], у зв'язку з чим державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку, через що і змушені звернутися до суду із вказаним позовом. Від позивачів та представника позивачів [PERSON] надійшла заява про слухання справи без їхньої участі, в якій вказано про те, що вони підтримують позовні вимоги та просять суд їх задовольнити. До початку судового засідання представник відповідача Броварської районної державної адміністрації Київської області надіслав клопотання про слухання справи за його відсутності, покладаючись на прийняття рішення згідно чинного законодавства. Від третіх осіб: Требухівської сільської ради Броварського району Київської області та Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області надійшли листи, у яких просили слухати справу без їх участі за наявними в матеріалах справи доказами, у задоволенні позову покладаються на рішення суду. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] померла [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 29.11.2010 року виконкомом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 12). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно, в складі якої знаходиться спірна земельна ділянка. Матеріалами справи встановлено, що із заявами про прийняття спадщини до майна померлої [INFO] [PERSON] звернулись до Броварської районної нотаріальної контори Київської області [PERSON] та [PERSON], в яких просили видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом та за законом. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає. Із спадкової справи № 334/2011 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що за життя померлою [PERSON] 05.09.2006 року складено заповіт, відповідно до якого остання заповіла [PERSON] та [PERSON] у рівних частинах земельну ділянку площею 1,98 га для ведення сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцеві згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії IV-КВ № 101388 від 10.09.2010 року. 18 червня 2011 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області на вищевказане спадкове майно позивачам видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Щодо наявності інших заповітів до майна померлої [INFO] [PERSON] стосовно всього майна судом не встановлено. У видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно позивачам відмовлено у зв'язку із відсутностю правових підстав для оформлення спадщини за законом на спірну земельну ділянку після смерті [PERSON], так як державний акт виданий на підставі розпорядження Броварської районної державної адміністрації № 378 від 01.03.2010 року Броварською районною державною адміністрацією та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 322128901001000 від 21 березня 2011 року, тобто після смерті спадкодавця [PERSON] Відповідно до розпорядження від 28.01.2010 року за № 85 виданого Броварською районною державною адміністрацією Київської області «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки 1470-ми громадянами для ведення особистого селянського господарства в адмінмежах Требухівської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області» [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на земельну ділянку площею 0,2024 га, що посвідчується додатком до розпорядження, порядковий номер у додатку № 113. Відповідно до розпорядження від 01.03.2010 року за № 378 виданого Броварською районною державною адміністрацією Київської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою у власність земельних ділянок 100 громадянам для ведення особистого селянського господарства в адмінмежах Требухівської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області» спадкодавцю [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну частку (пай) площею 0,2024 га, що посвідчується додатком до розпорядження, порядковий номер у додатку № 85. Із копії державного акту серії ЯЛ № 316404 на право власності на вищевказану земельну ділянку, виготовлену на ім'я [PERSON], вбачається, що державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю зареєстровано за № 322128901001000 21 березня 2011 року, тобто після смерті спадкодавця [PERSON] Отже, спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірну земельну ділянку, проте, за життя не встигла зареєструвати державний акт у встановленому законом порядку. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що до складу спадкового майна входить право на завершення приватизації спірної земельної ділянки. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Статтею 1245 ЦК України передбачено, що частина спадщини не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. Постановою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року роз'яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved