Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-25 00:00:00

У липні 2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] , про стягнення грошових коштів у розмірі 6232,31 грн. та судових витрат, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 01.02.2020 року з його згоди як власника квартири [ADDRESS] , його дружина [PERSON] здала вказану квартиру в оренду [PERSON] для проживання відповідачки та члена її сім`ї [PERSON] строком до 01.02.2021 року. Згідно з п.5.1 договору орендар крім орендної плати мав сплачувати інтернет, кабельне телебачення і комунальні послуги. Проте відповідачкою в повній мірі цей обов`язок виконано не було, в результаті чого утворилася заборгованість в розмірі 6232,31 грн., зокрема, за електроенергію - 1186,32 грн., за кабельне телебачення - 240 грн., за розподіл природного газу - 137,44 грн., за опалення та ОВБС - 2458,55 грн. (2347,27 грн. + 111,28 грн.), за послуги КП «Житсервіс» - 1079,62 грн., за воду та ОВДС - 730 грн. (582,10 + 147,90 грн.), за зламаний кран - 370 грн. [PERSON] пообіцяла погасити заборгованість до 01.07.2020 року, що підтверджується розпискою. Проте, в обумовлений строк цього не зробила. З метою досудового врегулювання спору позивач направив відповідачці претензію, в якій запропонував погасити заборгованість до 06.07.2020 року. Дану претензію позивач передав члену її сім`ї [PERSON] , що підтверджується його підписом. На сьогоднішній день зобов`язання відповідачкою не виконані, у зв`язку із чим позивач просить суд стягнути з відповідачки на свою користь грошові кошти на суму 6232,31 грн. та судові витрати у розмірі 840,80 грн. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити у повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового розгляду сповіщена належним чином через розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області https://iz.od.court.gov.ua/sud1510/, про причину неявки суд не повідомила, тому суд відповідно до ч.1 ст.280, ч.4 ст.223 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи позивача. Третя особа в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового розгляду сповіщена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань по справі суду не надала. Згідно ч.2 ст.281 розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. За змістом ст.627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні його умов. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 ЦК України). Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог закону. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно з ч. 1 ст. 611 цього ж Кодексу у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст.762 ЦК України). Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.5 ст.762 ЦК України). В судовому засіданні встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] , що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №96941612 (а.с.5). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 26.10.1985 року [PERSON] є дружиною [PERSON] (а.с.6). 01.02.2020 року [PERSON] (дружина власника квартири [PERSON] ) та [PERSON] уклали договір оренди квартири [ADDRESS] , відповідно до якого орендодавець [PERSON] надала квартиру орендатору [PERSON] для її проживання та члена її сім`ї - [PERSON] строком з 01.02.2020 року по 01.02.2021 року (а.с.7-8). Пунктом 5.1. Договору передбачено, що орендар крім орендної плати мав сплачувати інтернет, кабельне телебачення і комунальні послуги. [PERSON] як орендар квартири зобов`язалася оплачувати комунальні послуги щомісяця, що підтверджується розпискою від 31.05.2020 року (а.с.10). Відповідно до акту прийому-здачі квартири, який є додатком до договору оренди житлового приміщення від 01.02.2020 року, квартира [ADDRESS] передана у тимчасове користування орендарю. Орендар несе матеріальну відповідальність за майно, передане йому (а.с.9). З метою досудового врегулювання спору позивачем було направлено відповідачці претензію, в якій він запропонував погасити заборгованість у розмірі 6232,31 грн. до 06.07.2020 року. Дану претензію позивач передав члену [PERSON] 01.07.2020 року, що підтверджується його підписом (а.с. 11). Як вбачається з розрахунку заборгованості суми за комунальні послуги, який надав позивач та яка підтверджена квитанціями (а.с.12-16) за [PERSON] виникла заборгованість за спожиті комунальні послуги та пошкоджене майно у розмірі 6232,31 грн., яка складається з заборонності за електроенергію - 1186,32 грн., за кабельне телебачення - 240 грн., за розподіл природного газу - 137,44 грн., за опалення та ОВБС - 2458,55 грн. (2347,27 грн. + 111,28 грн.), за послуги КП «Житсервіс» - 1079,62 грн., за воду та ОВДС - 730 грн. (582,10 + 147,90 грн.), за зламаний кран - 370 грн. Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його ви- конання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Стаття 610 ЦК України визначає, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно зі ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч.1 ст.625 ЦК України). Відповідно до вимог ст.ст.12,13,77,78,79,80,81,82 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або достовірності їх визнання. За таких обставин, оскільки відповідачкою на день подання позову до суду зобов`язання не виконані, грошові кошти позивачу не сплачено, суд приходить до висновку щодо задоволення позову та стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] заборгованості за комунальні послуги та за пошкоджене майно у розмірі 6232,31 грн. За правилами ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved