Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-23 00:00:00

У липні 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,1161 га, яка знаходиться в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області по вул. Кармелюка, 35, надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 3222481601:01:051:5166. Дана земельна ділянка по вул. Кармелюка, 35 в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області в межах Гатненської сільської ради належить їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки № 314 від 31 січня 2014 року відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17156468 від 31 січня 2014 року. Під час встановлення меж її земельної ділянки було виявлено, що на її земельній ділянці присутні огорожі двох суміжних землевласників-громадян [PERSON] і [PERSON]. Вона звернулась із заявою до землевпорядної організації для встановлення меж її земельної ділянки. Як встановлено актом про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 18 лютого 2015 року, межі земельної ділянки за кадастровим номером 3222481601:01:051:5166, яка належить їй, закріплена в натурі (на місцевості) межовими знаками-дерев»яні стовпи діаметром 10 см висотою 100 см у кількості 2 штук. Під час встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки виявлено накладання меж суміжних ділянок, які відповідно до даних публічної кадастрової карти мають кадастрові номери 3223110100:00:007:0021, яка належить [PERSON], та № 3222481601:01:051:0409, яка належить [PERSON]. У зв»язку з цим не вдалось встановити три межових знака поворотних точок земельної ділянки, яка належить їй. Для визначення площі накладання суміжних земельних ділянок на її земельну ділянку додатково виконано кадастрову зйомку. Площа накладання межі земельної ділянки за кадастровим номером 3223110100:00:007:0021, яка належить [PERSON], становить 0,0110 га, з кадастровим номером 3222481601:01:051:0409, яка належить [PERSON], становить 0,0020 га, тому як вбачається з абрису меж земельної ділянки, огорожа сумісного землевласника земельної ділянки з кадастровим номером 3223110100:00:007:0021, яка належить [PERSON], виступає за межі його земельної ділянки до [PERSON] на відстань 4,75 м до 5,40 м.. Площа самовільно зайнятої частини земельної ділянки [PERSON] складає 0,0110 га; огорожа сумісного землевласника з кадастровим номером 3222481601:01:051:0409, яка належить [PERSON], виступає за межі його земельної ділянки до [PERSON] на 1,90 м. Площа самовільно зайнятої частини земельної ділянки [PERSON] складає 0,0020 га. Проте, до цього часу власники суміжних земельних ділянок [PERSON] і [PERSON] не перенесли свої огорожі та ніяким чином не відреагували на всі прохання звільнити її земельну ділянку. Тому вона змушена звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів щодо усунення перешкод в користуванні своєю земельною ділянкою. За заявою [PERSON] від 07 серпня 2014 року Державним підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що перебуває у власності [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1161 га по вул. Кармелюка в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області в межах Гатненської сільської ради. Позивач [PERSON] вважала дії відповідачів незаконними, оскільки у відповідності з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У разі порушення цього права власник має право на підставі вимог ст. 391 ЦК України вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] з посиланням на вимоги ст. ст. 16, 391 ЦК України просила зобов»язати [PERSON], який проживає за адресою: [INFO]. с. Гатне, вул. Берегова, 8, усунути перешкоди у користуванні належною їй земельною ділянкою площею 0,1161 га, яка знаходиться в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області по вул. Кармелюка, 35, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки 3222481601:01:051:5166, шляхом демонтажу огорожі з частини займаної земельної ділянки, загальна площа накладання межі земельної ділянки з кадастровим номером 3223110100:00:007:0021 становить 0,0110 га, що на абрисі меж земельної ділянки позначено від точки А до точки Б-21,65 м, від точки Б до точки Д-4,79 м, від точки Д до точки Е-21,62 м, від точки Е до точки А-5,40 м., та зобов»язати [PERSON], який проживає за адресою: [INFO]. с. Гатне, вул. Берегова, 13, усунути перешкоди у користуванні належною їй земельною ділянкою площею 0,1161 га, яка знаходиться в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області, по вул. Кармелюка, 35, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 3222481601:01:051:5166, шляхом демонтажу огорожі з частини займаної земельної ділянки, загальна площа накладки межі земельної ділянки з кадастровим номером 3222481601601:051:0409, становить 0,0020 га, що на абрисі меж земельної ділянки позначено від точки Б до точки В-4,36 м, від точки В до точки Г-4,49 м, від точки Г до точки Д-4,37 м, від точки Д до точки Б-4,79 м.. У судове засідання позивач [PERSON] і представники позивача не з»явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представники позивача подали суду заяву, в якій позов підтримали і просили його задовольнити і розглянути справу у їхню відсутність. У судове засідання відповідачі [PERSON] і [PERSON] не з»явились, про дату, час і місце розгляду справи відповідачі неодноразово повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки представник позивача [PERSON] у поданій суду заяві не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, а відповідачі повідомлені про дату, час і місце розгляду справи належним чином, суд вважав за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1161 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне. вул. Кармелюка, 35, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 3222481601:01:051:5166. Відповідно до наданої відповіді Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 31 березня 2015 року за наявною в Головному управлінні інформацією відповідно до даних НКС (Національна кадастрова система) надано відомості щодо реєстрації земельних ділянок в межах Київської області за вказаними кадастровими номерами, а саме [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки 3222481601:01:051:0409, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування земельної ділянки: с. Гатне, вул. Берегова, 13, площа земельної ділянки-0,1509 га, [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки 3223110100:00:007:0021, місце розташування земельної ділянки: с. Гатне, вул. Берегова, площа земельної ділянки-0,1496 га. Згідно складеного Акту про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та прийомки-передачі межових знаків на зберігання, складеного 18 лютого 2015 року сертифікованим інженером-землевпорядником ФОП [PERSON], межі земельної ділянки за кадастровим номером 3222481601:01:051:5166, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святотшинський район, с. Гатне, вул. Кармелюка, площею 0,1161 га, яка належить власнику земельної ділянки [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками-дерев»яні стовпи діаметром 10 см висотою 100 см, у кількості 2 штук. Під час встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки виявлено накладання меж суміжних земельних ділянок, які відповідно до даних публічної кадастрової карти мають кадастрові номери 3223110100:00:007:0021 та 3222481601:01:051:0409. У зв»язку з цим не вдалося встановити три межових знака поворотних точок земельної ділянки, яка належить [PERSON]. Для визначення площі накладання суміжних земельних ділянок на земельну ділянку [PERSON] додатково виконано кадастрову зйомку. Площа накладання межі земельної ділянки з кадастровим номером 3223110100:00:007:0021 становить 0,0110 га. Проміри накладання меж: від точки А до точки Б-21,65 м, від точки Б до точки Д-4,79 м, від точки Д до точки Е-21,62 м, від точки Е до точки А-5,40 м. Площа накладання межі земельної ділянки з кадастровим номером 3222481601:01:051:0409-0,0020 га. Проміри накладання меж: від точки Б до точки В-4,36 м, від точки В до точки Г-4,49 м, від точки Г до точки д-4,37 м, від точки Д до точки Б-4,79 м. Графічні матеріали накладання меж земельних ділянок показані на абрисі меж земельної ділянки, який є невід»ємним додатком до даного Акту. Згідно вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Крім того, слід зазначити, що відповідно до вимог ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій, сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Суд, зясувавши дійсні обставини справи, давши оцінку зібраним доказам в їх сукупності, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач [PERSON] відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України довела заявлені позовні вимоги, що неправомірними діями відповідачів [PERSON] і [PERSON] порушуються її права як власника земельної ділянки, і також в обгрунтування своїх доводів надала належні докази, а тому позов підлягає задоволенню, і відповідача [PERSON] слід зобов»язати усунути перешкоди у користуванні належною [PERSON] земельною ділянкою площею 0,1161 га, яка знаходиться в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області по вул. Кармелюка, 35, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки 3222481601:01:051:5166, шляхом демонтажу огорожі з частини займаної земельної ділянки, загальна площа накладання межі земельної ділянки з кадастровим номером 3223110100:00:007:0021 становить 0,0110 га, що на абрисі меж земельної ділянки позначено від точки А до точки Б-21,65 м, від точки Б до точки Д-4,79 м, від точки Д до точки Е-21,62 м, від точки Е до точки А-5,40 м., та зобов»язати відповідача [PERSON] усунути перешкоди у користуванні належною [PERSON] земельною ділянкою площею 0,1161 га, яка знаходиться в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області, по вул. Кармелюка, 35, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 3222481601:01:051:5166, шляхом демонтажу огорожі з частини займаної земельної ділянки, загальна площа накладки межі земельної ділянки з кадастровим номером 3222481601601:051:0409 становить 0,0020 га, що на абрисі меж земельної ділянки позначено від точки Б до точки В-4,36 м, від точки В до точки Г-4,49 м, від точки Г до точки Д-4,37 м, від точки Д до точки Б-4,79 м.. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв»язку з цим підлягають стягненню з відповідачів [PERSON] і [PERSON] на користь [PERSON] понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 551 грн. 20 коп.-по 275 грн. 60 коп. з кожного, що відповідає вимогам ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved