Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

У липні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 25 червня 1997 року між [PERSON], яка є його матірю, та відповідачами був укладений договір №6824 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність квартиру [ADDRESS], яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» від 10 червня 1997 року, за р.№568, зареєстрованого ММБТІ 10.06.1997 року за р.№16535. 18 січня 2015 року [PERSON] померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної вище квартири. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом надано розяснення про необхідність звернутися до суду з відповідною заявою. Посилаючись на вищевикладене, а також на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним. Представник позивача надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Як вбачається із матеріалів справи, 25 червня 1997 року між [PERSON], яка є матірю позивача, та відповідачами був укладений договір №6824 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність квартиру [ADDRESS], яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» від 10 червня 1997 року, за р.№568, зареєстрованого ММБТІ 10.06.1997 року за р.№16535. 18 січня 2015 року [PERSON] померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної вище квартири. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом надано розяснення про необхідність звернутися до суду з заявою для визнання вищевказаного договору дійсним. Договір №6824 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Південній товарній біржі в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №6824 від 25.06.1997 року, зареєстрованого в ММБТІ 25.06.1997 р. за реєстр.№16535. У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною. Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Outcome: approved