Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

У липні 2015 року [PERSON], діючи в інтересах [PERSON], звернулася до суду з позовом до Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області, [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Свій позов мотивує тим, що [INFO] помер батько [PERSON] - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] та інше майно. [PERSON] є спадкоємицею першої черги за законом, у встановлений законом строк звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок та запропоновано визнати право власності в судовому порядку. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позові, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі. Представник відповідача - Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача [PERSON], вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], про що виконкомом Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області було видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.5). Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем першої черги, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 6-10). Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 25 листопада 2008 року [PERSON] призначено опікуном над [PERSON], як недієздатною особою (а.с.11). Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 63/2009, [PERSON] прийняла спадщину після померлого батька, інші спадкоємці першої черги за законом діти спадкодавця - [PERSON], [PERSON] із заявами про прийняття спадщини в установлений законом строк до нотаріальної контори не зверталися, на час відкриття спадщини не проживали разом із спадкодавцем, а тому в силу ст.1268 ЦК України вважаються такими, що не прийняли спадщину. 08 квітня 2009 року державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К.І. спадкоємцю [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 5,31 га, розташовану на території Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS] відмовлено у зв'язку відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09 червня 2015 року за №1452/02-31 (а.с.22, 24). З договору купівлі-продажу від 04 жовтня 1975 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] вбачається, що останній купив житловий будинок площею 50 кв.м., який згідно із записами в господарській книзі зареєстрований в Бігацької сільської Раді депутатів трудящих під №4. Даний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій під №34, проте [PERSON] за життя не здійснив належної державної реєстрації договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку. З довідки №172 від 13 липня 2015 року, виданої Бігацькою сільською радою Менського району Чернігівської області, вбачається, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 04 жовтня 1975 року придбав житловий будинок, розташований по [ADDRESS] (а.с.67). Відповідно до довідки №140 від 21 травня 2015 року спадкодавець [PERSON] був зареєстрований та проживав [ADDRESS] з 14 грудня 1980 року і виписаний в зв'язку зі смертю [INFO], у вказаному будинку проживав один (а.с.25). Враховуючи, що право на спірний будинок за померлим [PERSON] підтверджено належними доказами, спірний будинок з надвірними будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Як вбачається із повідомлення №813 від 02 червня 2015 року, виданого комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.15). Як вбачається із звіту про оцінку майна від 26 травня 2015 року КП Чернігівське МБТІ, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS], становить 18496,00 грн. (а.с. 29-48). З технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок по [ADDRESS] вбачається, що власник даного житлового будинку з надвірними будівлями відсутній, дана садиба станом на 19 травня 2015 року складається з житлового будинку А-1, прибудови а-1 (збудовані в 1963 році), прибудови а1-1, ґанку а2-1 (збудовані в 1970 році), сараю Б-1 (збудований в 1970 році), сараю б-1 (збудований в 1972 році), сараю В-1 (збудований в 1983 році), пригребиці Г -1, погреба під частиною будівлі г-1 (збудовані в 1972 році), убиральні Д-1 (збудована в 1975 році). Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі, технічний паспорт не містить. Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування [PERSON] шляхом задоволення її позову у повному обсязі та визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями (житловий будинок А-1, прибудова а-1, прибудова а1-1, ґанок а2-1, сарай Б-1, сарай б-1, сарай В-1, пригребиця Г -1, погріб під частиною будівлі г-1, убиральня Д-1), загальною вартістю 18496,00 (вісімнадцять тисяч чотириста дев'яноста шість) грн., розташованого по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] батька - [PERSON].

Outcome: approved