Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-04 00:00:00

У листопаді 2017 року [PERSON] звернувся до Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до [PERSON], Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, третя особа: Комунальне підприємство «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради, про визнання права власності на житлові приміщення - кімнати в гуртожитку по вул.. Котляревського, 4 у м. Дніпро за набувальною давністю. В обгрунтування позову [PERSON] зазначив, що згідно ордеру №271, виданого ЖКО ПАТ «НТЗ» він винаймає кімнати № 328, №329 загальною площею 40, 8 кв.м в гуртожитку № 4 по вул.. Котляревського у м. Дніпро. В ході проведення нової технічної інвентаризації приміщень гуртожитку та виготовлення нового технічного паспорту на гуртожиток від 22.06.2011 року змінено номери: кімнати № 335 на №328 та №336 на № 329. Площа кімнати № 328 після зміни нумерації залишилася без змін, площа кімнати № 329 була зменшена до 26, 8 кв.м. Відповідно до акту районної технічної комісії з обстеження технічного стану та утримання будинків, будівель, споруд, їх окремих частин від 21.04.2014 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради від 20.06.2014 року №132 комісія вважає, що кімната № 329 в гуртожитку по вул.. Котляревського , 4 відповідає санітарним та технічним вимогам і є можливим переведенням нежитлового приміщення №329 у житлове. На даний час гуртожиток № 4 по вул.. Котляревського перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради, яка не заперечує проти визнання права власності на кімнати за позивачем. Так, як за час проживання в гуртожитку змінилися розміри однієї кімнати, позивачі позбавлені права на приватизацію цих приміщень. Зважаючи на викладене вище, позивачі просять визнати за [PERSON], [PERSON], малолітньою [PERSON]»єю Віталіївною в порядку приватизації право спільної сумісної власності на житлові приміщення кімнати №328-№329 загальною площею 39, 7 м2; житловою площею 39, 7 м2, яке складається із трьох житлових кімнат площею 14, 0 кв.м; 12, 2 кв.м; 13, 5 кв.м в гуртожитку №4 по вул.. Котляревського в м. Дніпрі. В судове засідання позивачі не з»явилися, направленим до суду листом просили розглядати справ у їхню відсутність. Амур-Нижньодніпровська районна у м. Дніпропетровську рада, третя особа: Комунальне підприємство «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради в судове засідання не з»явилися, направленими до суду листами просили розглядати справу у їхню відсутність. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що згідно ордеру №271, виданого ЖКО ПАТ «НТЗ», позивач винаймає кімнати № 328, №329 загальною площею 40, 8 кв.м в гуртожитку № 4 по вул.. Котляревського у м. Дніпро. В ході проведення нової технічної інвентаризації приміщень гуртожитку та виготовлення нового технічного паспорту на гуртожиток від 22.06.2011 року змінено номери кімнати: № 335 на №328 та №336 на № 329, площа кімнати № 328. Площа кімнати № 328 після зміни нумерації залишилася без змін, площа кімнати № 329 була зменшена до 26, 8 кв.м. Відповідно до акту районної технічної комісії з обстеження технічного стану та утримання будинків, будівель, споруд, їх окремих частин від 21.04.2014 року . затвердженого рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради від 20.06.2014 року №132 комісія вважає, що кімната № 329 в гуртожитку по вул.. Котляревського , 4 відповідає санітарним та технічним вимогам і є можливим переведенням нежитлового приміщення №329 у житлове. На даний час гуртожиток № 4 по вул.. Котляревського перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс-5» Дніпропетровської міської ради, яка не заперечує проти визнання права власності на кімнати за позивачем. Статтею 41\~Конституції України,\~ст.ст.317,\~319\~Цивільного кодексу\~України визначено,\~що власник\~володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд. Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу України до житлових прав громадян відноситься право на приватизацію квартир ( будинків) державного житлового фонду , житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. згідно зі ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитків» сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла більше п»яти років на законних підставах зареєстровані у гуртожитках , які є об»єктами права державної та комунальної власності і фактично проживають у них. Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду « передбачає, що метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формуванні ринкових відносин. Відповідно до ч.5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», кожний громадянин України має право приватизувати житло, яке він замає безоплатне в межах номінальної вартості житлового чеку, або частковою доплатою один раз. Спори, що виникають при приватизації квартир ( будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Судом встановлено, що позивачі неодноразово зверталися до Амур-Нижньодніпровської\~районної у\~м.\~Дніпропетровську ради\~щодо приватизації\~вказаних вище\~приміщень,\~проте вона\~проведена не\~була.\~ Зважаючи на те, що право позивачів на отримання у власність кімнат гуртожитку, якими вони користуються з 2006 року порушено, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved