Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

У квітні 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Житлово-будівельного кооперативу «Кристал-8» , про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначив, що [INFO] померла його мати, [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на кооперативну однокімнатну квартиру загальною площею 36, 2 кв.м [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлої [PERSON] , інших спадкоємців немає. Позивач зазначає, що його мати, [PERSON] була членом Житлово-будівельного кооперативу «Кристал-8», квартиру [ADDRESS] збудувала в порядку пайової участі та в 1992 році в повному обсязі сплатила вартість квартири, проте за свого життя права власності на квартиру не зареєструвала. Із заявою про прийняття спадщини та отриманням свідоцтва про право на спадщину на вказану вище квартиру позивач звернувся до Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори, проте постановою державного нотаріуса й було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої [PERSON] у зв`язку з тим, що за свого життя вона право власності на квартиру не оформила. Зважаючи на викладене вище, позивач просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлої [PERSON] . У судове засідання позивач не з`явився, про день та час розгляду справи був належним чином повідомлений, направленим до суду листом просив розглядати справу у свою відсутність. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив прийняти рішення згідно діючого законодавства. Третя особа у судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, про причини неявки судові не повідомила. Дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача, [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на кооперативну однокімнатну квартиру загальною площею 36, 2 кв.м [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлої [PERSON] , інших спадкоємців немає. За свого життя [PERSON] в порядку пайової участі збудувала однокімнатну квартиру [ADDRESS] в Житлово-будівельному кооперативі «Кристал-8», проте право власності на квартиру не зареєструвала. Із заявою про прийняття спадщини та отриманням свідоцтва про право на спадщину на вказану вище квартиру позивач звернувся до Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори, проте постановою державного нотаріуса від 08.11.2021 року 3 3826/02-31 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої [PERSON] у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано документів, які посвідчують право власності на спірну квартиру та не підтверджують державну реєстрацію прав і обтяжень за померлою [PERSON] , Згідно ст. 1218 ЦПК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Згідно з частинами 1, 3, 5 статті 1268 ЦПК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї. Як роз`яснено у п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» , суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ( частина п`ята статті 1268 ЦК ). Проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно ( стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право ( об`єкт спадкування) на виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна. Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації , передбаченої цим законом за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена у відповідності до законодавства , що діяло на час їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Оскільки [PERSON] в 1992 році в повному обсязі сплатила пай на квартиру, що підтверджується довідкою ЖБК «Кристал-8», проте за свого життя не оформила право власності на квартиру, суд вважає, що за спадкоємцем слід визнати право власності на квартиру [ADDRESS] в Житлово-будівельному кооперативі «Кристал-8», в порядку спадкування за законом після померлої [PERSON] .

Outcome: approved