Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

У листопаді 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою №\~65 у будинку №\~19-А по бульвару Незалежності у місті Бровари Київської області. В обґрунтування позову зазначав, що згідно із ордером №\~996 від 30 жовтня 1987 року він отримав квартиру [ADDRESS]. На даний час у цій квартирі зареєстровані він та відповідачі у справі: його колишня дружина [PERSON] і дві повнолітні дочки [PERSON] та [PERSON], останні троє у 2001 році виїхали з квартири на інше постійне місце проживання, з того часу вони у квартирі не проживають, кожен із них живе своїм особистим життям. Усі витрати по утриманню квартири та оплаті житлово-комунальних послуг здійснює лише він, відповідачі протягом тривалого часу цих витрат не несуть, їхня реєстрація у квартирі змушує його нести додаткові витрати по оплаті вказаних послуг. У звязку з відсутністю відповідачів більше шести місяців у квартирі без поважних причин, вони втратили право користування цим житлом. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] у судовому засіданні позов підтримали, надали пояснення, аналогічні викладеному, просили суд задовольнити позовні вимоги повністю. Проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечували. Відповідачі [PERSON],\~[PERSON]\~та [PERSON]повторно у судове засідання не зявилися, про дату, час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзив та заяви про розгляд справи за їхньої відсутності до суду не надходили. За змістом ч. 4 ст. 223, ч. ч. 1, 2 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не зявився без поважних причин або без повідомлення причин неявки та не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів. Провівши заочний розгляд справи, заслухавши пояснення сторони позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків. За змістом норм ст. ст. 71, 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Суд встановив, що позивач [PERSON] є наймачем квартири №\~65 у житловому будинку №\~19-А по бульвару Незалежності у місті Бровари Київської області. У цій квартирі крім позивача, зареєстровані, проте не проживають з 2001 року колишня дружина позивача [PERSON], [INFO], та двоє його повнолітніх дочок [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO], що підтверджується копією ордера на жиле приміщення №\~996 від 30 жовтня 1987 року, довідкою №\~1043 від 16 листопада 2017 року (форми №\~3), виданою Комунальним підприємством Броварської міської ради Київської області Житлово-експлуатаційна контора 3?. Факт не проживання [PERSON],\~[PERSON]\~та [PERSON]Оу вказаній вище квартирі з 2001 року підтверджується актами обстеження житлових умов від 09 листопада 2017 року, 22 лютого та 15 травня 2018 року, складеними депутатом Броварської міської ради Київської області [PERSON], та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивача, проживають у тому ж будинку у квартирах №\~68 і №\~66 відповідно, та у суді показали, що відповідачі більше 15 років у зазначеній квартирі не проживають, вибули на інше постійне місце проживання за кордон. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12 квітня 1985 року №\~2 розяснив, що у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] більше шести місяців без поважних причин не проживають у [INFO], суд дійшов висновку, що вони втратили право користування цим жилим приміщенням, у звязку з відсутністю у ньому понад встановлені законом строки. На підставі викладеного,

Outcome: approved