Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-30 00:00:00

У липні 2018 року [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року, на домоволодіння, що розташоване в [ADDRESS]. В обґрунтування позову [PERSON] вказувала, що [INFO] року помер її батько [PERSON], який був зареєстрований та проживав до дня смерті в [ADDRESS]. Після смерті відкрилась спадщина, в масі якої є житловий будинок та земельна ділянка площею 0,35 га. Позивач є спадкоємцем померлого за законом, у шестимісячний строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, і отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна -- земельну ділянку. Однак, при зверненні до нотаріальної контори [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння. Тому вона позбавлена можливості реалізувати своє спадкове право повністю, і це право підлягає захисту в судовому порядку. Ухвалою суду від 23.07.2018 року у справі відкрито провадження. Ухвалою суду від 27.08.2018 року справу призначено до розгляду по суті. У судове засідання 21.09.2018 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Представник позивача [PERSON] -- [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача -- Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області [PERSON] також подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі представника селищної ради, та визнав позовні вимоги. Відповідач [PERSON] подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без його участі, визнавши позовні вимоги. За положеннями ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи ,чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, враховуючи, що належний відповідач визнав позовні вимоги, які обґрунтовані та підтверджуються належними доказами, що не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково. Судом встановлено, що [INFO] року в смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області помер батько позивача [PERSON], який був власником житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS], земельної ділянки площею 2,3331 га на території Віньковецької селищної ради, земельної частки (пай) розміром 2,49 в умовних кадастрових гектарах із земель агрофірми «Маяк». Діти померлого [PERSON] та [PERSON] спадщину прийняли, оскільки на день смерті спадкодавця були зареєстровані та проживали разом із спадкодавцем спільно в одному будинку, та переоформили частину спадкового майна -- земельну ділянку площею 2,3331 га на території Віньковецької селищної ради та земельну частку (пай) розміром 2,49 в умовних кадастрових гектарах із земель агрофірми «Маяк», отримавши свідоцтва на 1/2 частини зазначеного майна. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER]; свідоцтвом про народження серії [NUMBER], згідно якого батьком [PERSON] є [PERSON]; паспортом позивача; матеріалами спадкової справи № 02-14, заведеної після смерті [PERSON], наданої приватним нотаріусом на запит суду. Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 13.07.2018 року № 1-902, інвентаризація домоволодіння в [ADDRESS], проводилась 23.09.1990 року, правовстановлюючі документи на домоволодіння на ім`я [PERSON] не видавались. Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 13.07.2018 року № 1-900 дійсна вартість домоволодіння в [ADDRESS], становить 39930,00 гривень. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218). Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] є спадкоємцями [PERSON] за законом, спадщину прийняли, та отримали по 1/2 частини спадкового майна, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння по [ADDRESS] на ім`я [PERSON], листом приватного нотаріуса Віньковецького районного нотаріального округу Кухарської Л.А. від 05.07.2018 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року. У зв'язку з цим позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальні конторі. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Із будівельного паспорта домоволодіння в [ADDRESS] слідує, що його власником є [PERSON]. Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що [PERSON] за життя набув право на домоволодіння по [ADDRESS] відповідно до закону, однак не провів його реєстрацію, через що його спадкоємці [PERSON] та [PERSON] не мають змоги реалізувати свої спадкові права, у зв'язку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку. Визнання права власності за [PERSON] на 1/2 частину домоволодіння визнається відповідачем, не порушує прав чи інтересів інших осіб. Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Outcome: partial