Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~У квітні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, в якому просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0577 га по вул. Кооперативній, буд. 4 в м. Павлограді Дніпропетровської області. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову позивач посилалася на те, що їй 26 грудня 2003 року [PERSON] подарувала жилий будинок з надвірними побудовами по вул. Кооперативній, 4 в м. Павлограді, який розташований на приватизованій земельній ділянці площею 577 кв.м. Вказаний договір дарування жилого будинку посвідчений приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу [PERSON] На даний час вона має намір продати вказаний будинок, але не може скористатися своїм правом через те, що земельна ділянка, на якій розташований будинок з надвірними побудовами по вул. Кооперативній, 4 в м. Павлограді, належить [PERSON], який продав вищевказаний будинок 13 травня 2002 року [PERSON] Вважає, що з переходом права власності на жилий будинок, який розташований на земельній ділянці перейшло право власності на земельну ділянку. У судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити на підставах, зазначених у позові. Відповідач у судове засідання не зявився, не повідомив суд про причини не явки, хоча був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, заяву про розгляд справи за його відсутності суду не надав. Суд, на підставі ст. 281 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позов з наступних підстав. Статтею 263\~ЦПК України визначено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним\~\~і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до вимог статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 13 травня 2002 року було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку, відповідно до якого [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купила жилий будинок № 4 по вул. Кооперативній в м. Павлограді Дніпропетровської області з надвірними побудовами та розташованого на приватизованій земельній ділянці площею 577 кв. м, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 19.06.1995 року за № 858-ж Павлоградською міською Радою. Договір посвідчений приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2094. \~ \~ \~ \~26 грудня 2003 року [PERSON] подарувала [PERSON] жилий будинок з надвірними побудовами по вул. Кооперативній, 4 в м. Павлограді, який розташований на приватизованій земельній ділянці площею 577 кв.м. Вказаний договір дарування жилого будинку посвідчений приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 7048. \~ \~ \~ \~Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 19 червня 1995 року за № 858-ж, [PERSON] на підставі рішення виконкому Павлоградської міської ради народних депутатів за № 307/1 від 18.05.1995 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0577 га для обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул. Кооперативній, 4 в м. Павлограді. \~ \~ \~ \~Згідно із ч.1 ст. 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.1\~ст.\~141\~Земельного Кодексу\~України,\~однією із\~підстав припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. \~ \~ \~ \~Оскільки [PERSON] набула право власності на житловий будинок № 4 по вул. Кооперативній в м. Павлограді Дніпропетровської області з надвірними побудовами, які розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,0577 кв.м, а земельна ділянка площею 0,0577 га була передана виконкомом Павлоградської міської ради [PERSON] для обслуговування житлового будинку, який [PERSON] продав, тому суд вважає, що з переходом права власності на будинок позивач набула право власності на земельну ділянку. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені матеріалами справи, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного вище,

Outcome: approved