Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-25 00:00:00

У жовтні 2018 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа: виконавчий комітет Тернівської районної у місті Кривому Розі ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги обґрунтовували тим, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі з листопада 2011 року зареєстрований [PERSON], який у вказаній квартирі не проживає та ніколи не проживав. З огляду на викладене, просили суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування вказаною квартирою. Представник позивачів у судовому засіданні підтримала позовну заяву, з підстав та доводів наведених в ній, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Позивачі у судове засідання не з'явились, подали до суду заяви, в яких просять суд розглянути справу без їх участі та задовольнити позов. В судові засідання на 29.11.2018 р., та 26.12.2018 р. відповідач не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, а саме шляхом направлення судових повісток за адресою місця реєстрації, однак судові повістки про виклик до суду повернулися у зв'язку зі спливом терміну зберігання. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду лист, в якому просив проводити розгляд справи за його відсутності та вказав, що не заперечує проти визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За таких обставин, суд вважає можливим відповідно до ст.ст. 223, 280 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі не подання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно ч.8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачів, допитавши свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про права власності на житло № [NUMBER] від 11 березня 2005 року зареєстрованого у електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29 березня 2005 року, квартира [ADDRESS] належить, на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12). 16 вересня 2017 року між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано шлюб Тернівським районним у місті Кривому Розі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, про що 16 вересня 2017 року зроблено відповідний актовий запис за № 278. Прізвище [PERSON] після державної реєстрації шлюбу [PERSON] Відповідно довідки Криворізької об'єднаної міської довідково-інформаційної служби від 13.07.2018 № 16, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] - власник, [PERSON], [INFO] - дружина, [PERSON], [INFO] - онука, [PERSON], [INFO] - інші (а.с. 14). Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON], повідомила суду, що проживає за адресою, [ADDRESS]. Вказала, що в цьому ж будинку в квартирі 49 проживають позивачі, з якими вона спілкується та часто ходить до них до дому. В квартирі знаходяться тільки речі позивачів. [PERSON] у вищевказаній квартирі ніколи не проживав, щоб йому чинилися перешкоди у користуванні квартирою, чи хтось інший намагався вселитися в квартиру ніколи на бачила. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON], повідомила суду, що проживає за адресою: [ADDRESS]. Також у даному будинку в кв. 49 проживають [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Про те, що у вищевказаній квартирі зареєстрований [PERSON] вона знає, оскільки [PERSON] їй казав, що зареєстрував [PERSON] по його проханню. Однак, останній в квартирі ніколи не проживав. Щоб хтось намагався вселитися у квартиру позивачів ніколи на бачила. Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналогічну норму містить також ст. 156 ЖК України. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не проживає у вказаній квартирі понад один рік без поважних причин, будь-які інші домовленості між ним і власниками житла або законом не визначено, окрім того cудом не встановлено, що йому чиняться перешкоди у користуванні зазначеною квартирою, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved