Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

У жовтні 2021 року позивачі [PERSON] , що діє в інтересах неповнолітньої [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] \~про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи вимоги тим, що після смерті [INFO] [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] та присадибну земельну ділянку площею 0,0703 га, кадастровий номер 3211200000:05:002:0607. Спадкоємцем першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON] являлась її дочка [PERSON] . Проте, спадкоємство за законом було змінено складеним 10 лютого 2014 року спадкодавицею [PERSON] заповітом, яким вона заповіла належний їй жилий будинок [ADDRESS] позивачам, а саме: 11/20 частин будинку [PERSON] , 1/4 частину будинку [PERSON] , 1/5 частину будинку [PERSON] . Після спливу 6 місяців після смерті [PERSON] всі спадкоємці, що прийняли спадщину, отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Успадкований будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0703 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування цього будинку. Заповіту щодо присадибної земельної ділянки спадкодавицею [PERSON] складено не було, тому таке майно підлягає спадкуванню за законом. Відповідач [PERSON] є спадкоємцем за законом як онук спадкодавиці замість померлої [INFO] своєї матері (а дочки спадкодавиці) [PERSON] . Присадибна земельна ділянка, на якій розміщений належний позивачам будинок, не може бути успадкована спадкоємцем за законом після смерті\~ [PERSON] ,\~оскільки це\~призведе до\~порушень прав\~і охоронюваних\~законом інтересів\~позивачів -\~власників житлового\~будинку. У зв`язку з вище викладеним позивачі змушені звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою судді від 23 листопада 2021 року провадження у справі відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання. В підготовче засідання позивачі не з`явились, про день розгляду справи повідомлені належним чином, до канцелярії суду подали письмові заяви в яким вимоги позову підтримали, просили задовольнити. Справу розглянути в їх відсутності. Відповідач в підготовче засідання не з`явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, до канцелярії суду подав письмову заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов визнав. Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, всебічно й повно з`ясувавши обставини, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 08 квітня 2014 року Відділом Державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Фастівського міськрайонного управління юстиції у Київській області, серія [NUMBER] /а.с.26/. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на жилий будинок [ADDRESS] та на присадибну земельну ділянку площею 0,0703 га, кадастровий номер 3211200000:05:002:0607. Спадкоємцем першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON] являлась її дочка [PERSON] , що підтверджено копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] /а.с.18/. Проте, спадкоємство за законом було змінено складеним 10 лютого 2014 року спадкодавицею [PERSON] заповітом, яким вона заповіла належний їй жилий будинок [ADDRESS] позивачам, а саме: 11/20 частин будинку, що складаються із відповідних приміщень по плану, - [PERSON] ; 1/4 частину, що складається із відповідних приміщень по плану, - [PERSON] ; 1/5 частину будинку, що складається із відповідних приміщень по плану, - [PERSON] /а.с.23/. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19 березня 2015 року, виданого державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори Київської області Бойко О.О., спадкоємцями зазначеного у заповіті майна [PERSON] є [PERSON] на 1/5 частку, [PERSON] на 11/20 часток, [PERSON] на ј частку /а.с.32/, що також, підтверджено Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с. 28, 30-31, 33/. Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Таким чином, на даний час позивачі є власниками жилого будинку [ADDRESS] . Успадкований ними будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0703 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування цього будинку, що належав спадкодавцю [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.05.2014 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.40-41/. Заповіту щодо присадибної земельної ділянки спадкодавицею [PERSON] складено не було, тому таке майно підлягає спадкуванню за законом. Відповідач [PERSON] є спадкоємцем за законом як онук спадкодавиці замість померлої [INFO] своєї матері (а дочки спадкодавиці) [PERSON] , що підтверджено копією свідоцтва про його народження серії [NUMBER] , копією свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] та копією свідоцтва про її смерть серії [NUMBER] /а.с.17-21/. Проте, відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до\~ч.\~1 ст. 377\~ЦК України\~(в\~редакції Закону\~№ 1702-УІ\~від 05.11.2009)до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно ч. 2 цієї Статті розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків). Таким чином, з переходом до позивачів права власності на жилий будинок, до них переходить і право власності на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок (присадибну земельну ділянку). А тому, присадибна земельна ділянка, на якій розміщений належний позивачам будинок, не може бути успадкована спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , оскільки це призведе до порушень прав і охоронюваних законом інтересів позивачів - власників житлового будинку. Право власності, згідно ст. 328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно статті 95 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги доведеними та обґрунтованими.

Outcome: approved