Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

у жовтні 2018 року [PERSON] звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною заявою, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло вона є власником 1/3 частини трикімнатної квартири [ADDRESS]. Власниками інших двох частин вказаної квартири є її чоловік [PERSON], який помер, та їхня дочка [PERSON] Оскільки у свідоцтві про право власності на житло помилково невірно вказано її прізвище, а саме, замість прізвища за паспортом [PERSON], у свідоцтві зазначено [PERSON], та у звязку з відмовою уповноваженого органу внести зміни до документу, вона не може зареєструвати свою частку квартири в держаного реєстратора, а тому змушена звернутися до суду. У звязку з наведеним заявниця просить встановити факт, що праововставнолюючий документ, а саме свідоцтво про право власності на житло від 26.02.1993 р. на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на імя [PERSON], належить [PERSON], [INFO] В судове засідання заявник та заінтересовані особи не зявилися, направили заяви з проханням справу слухати без їх участі, [PERSON] свою заяву підтримала в повному обсязі і просить її задовольнити, зявитися не зможе, у звязку з віддаленістю місця фактичного проживання, похилий вік та поганий стан здоровя (а.с.33,34), заінтересована особа [PERSON] заяву визнала в повному обсязі і просить її задовольнити, зявитися в судове засідання не зможе у звязку з тяжкою хворобою (а.с.30,31), представник виконавчого комітету Полтавської міської ради [PERSON] просить розглянути справу за її відсутності (а.с.23). Суд, дослідивши надані письмові докази у справі, прийшов до такого висновку. Судом установлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло (квартиру), що знаходиться за адресою: [ADDRESS], дана квартира належить на праві приватної, спільної (сумісної або часткової) власності гр. [PERSON] та членам його сімї [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). Натомість, з наданих заявником копії паспорта серія МЕ №294545 від 04.04.2003 р., копії картки платника податків видно, що вона записана, як [PERSON] та згідно копії свідоцтва про народження та укладення шлюбу вбачається, що заявник мала дошлюбне прізвище Ковтун, а після укладення шлюбу [PERSON] (зазначено у свідоцтві на російській мові) (а.с.6-9). За відомостями в.о. старости Новотагамлицького старостинського округу Машівської селищної ради Полтавської області [PERSON] №175 від 24.05.2018 р. [PERSON] заявник по справі зареєстрована за адресою: [INFO] з 04.04.2003 р. по теперішній час (а.с.11). За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №139446454 від 27.09.2018 р. видно, що нерухоме майно - 1/3 частка квартири загальною площею 61,5 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] заінтересована особа-2 (а.с.12). На звернення [PERSON] до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради щодо внесення виправлень до свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] повідомлено, що вони не мають правових підстав для внесення відповідних виправлень та було рекомендовано звернутися до суду (а.с.14). За таких обставин, у заявника дійсно існують перешкоди по реалізації нею права приватної спільної сумісної власності на квартиру, у звязку з невідповідностями її прізвища у свідоцтві про право власності на житло, зазначеному прізвищу згідно паспорта. Пунктом 2 частини 4 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Згідно з п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що оскільки прізвище заявника вказане у свідоцтві про право власності на житло як «Резник» по звучанню співпадає з даними вказаним у паспорті, а саме Резнік, натомість в написанні прізвища заявника в свідоцтві допущено помилку, а саме: замість пятої букви «і», вказано букву «и», що є невірним і створює перешкоди заявнику в користуванні квартирою, що є перешкодою для вирішення цього питання в позасудовому порядку, заінтересована особа, яка є співвласником квартири, заяву визнала, а тому суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити та встановити факт належності заявнику свідоцтва про право власності на житло від 26.02.1993 р., на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на імя [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved