Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-01 00:00:00

У квітні 2015 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Запорізької міської ради, третя особа : міське комунальне підприємство « Основаніє», про визнання права користування житловим\~ приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначили, що 03.08.1978 р. на підставі ордеру № 2344 [PERSON] була виділена 1 кімната площею 20,6 кв.м., розташована у квартирі [ADDRESS] на родину, яка складалась з двох осіб: його та дружини - [PERSON] , які в цю в квартиру вселилися та зареєструвалися в ній ще у жовтні 1978 року. \~ В цій квартирі у [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] , народилися діти: 24.06.1978 року - [PERSON] та 29.05.1983 року - [PERSON] , які там вселені від народження та були зареєстровані при досягненні 16 років. До смерті [PERSON] наймача квартири [ADDRESS] за ордером № 2344, за розпорядженням Жовтневої районної адміністрації №649р від 25.06.1996 року за поданням начальника ВРЕЖО №2 від 21.06.1996 року було надано право на переобладнання службових приміщень в квартирі [ADDRESS] під житлові кімнати. Після смерті [PERSON] , договір найма житла квартири [ADDRESS] від 03.02.2000 року було укладено з [PERSON] .\~ Згідно технічного паспорту квартира [ADDRESS] , має загальну площу 76.0 кв.м., з якої підсобна площа 14.1 кв.м, в т.ч. кухня - 8.9 кв.м, ванна кімната 3.7 кв.м, коридор -1.5кв.м, та житлова площа 61,9 кв.м., яка складається з чотирьох кімнат: 1 8.1 кв.м., 2- 8.5 кв.м, 3 21.9 кв.м., 4 23.4 кв.м., які займаються членами сім`ї наймача, а також вселеної до квартири 16.01.2003 року як члена сім`ї наймача [PERSON] (дружина [PERSON] ) з дочкою [PERSON] , де вона зареєстрована з дочкою і по теперішній час. На протязі усього часу мешкання в цій квартирі за адресою: [ADDRESS] , вони робили в ній покращення та переобладнання приміщень в житлові кімнати, на теперішній час, вони занесені до Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради (центр обслуговування абонентів №2) та приймають участь в утриманні цієї квартири, сплачують комунальні послуги, послуги з постачання світла, газу, води та тепла, що підтверджується абонентськими книжками з відмітками про сплату, а також чисельними квитанціями про сплату послуг за користування вищезазначеною квартирою. Крім того, вищезазначені обставини про вселення, мешкання\~ та користування ними квартирою за адресою: [ADDRESS] , підтверджується чисельними довідками з Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради (центр обслуговування абонентів №2), а саме: довідка №2840 від 06.10.2014 року відносно [PERSON] , довідка №2848 від 06.10.2014 року відносно [PERSON] , довідка №2849 від 06.10.2014 року відносно [PERSON] з дочкою [PERSON] .. Також, одним з доказів вищезазначеного права їх користування чотирьох кімнатною квартирою, загальною площею 76.0 кв.м, за адресою: [ADDRESS] є довідка № 109 від 08.10.2014 року МКП «ОСНОВАНІЄ», з якої вбачається що вони та малолітня [PERSON] мешкають за цією адресою та мають право на приватизацію цього житла. На підставі викладеного, вважають, що за ними та за малолітньою [PERSON] в судовому порядку може бути визнано право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного, просять суд визнати за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та\~ [PERSON] , [INFO] , право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , загальною площею 76.0 кв.м. та яка складається з чотирьох кімнат житловою площею 61.9 кв.м.. Представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні позовну вимогу підтримав та просив суд її задовольнити, посилаючись на те, що вона ґрунтується на вимогах закону та підтверджується доданими до матеріалів справи доказами. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні при винесенні рішенні по справі покладалася на розсуд суду,\~ зазначивши, що докази, додані до справи дійсно свідчать про обгрунтованність та законність позовної вимоги. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомив, заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від нього до суду не надходило. Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги пояснення представника позивачів та\~\~ представника відповідача, приходить до наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено та не заперечується сторонами, що 03.08.1978 р. на підставі ордеру № 2344 [PERSON] була виділена 1 кімната площею 20,6 кв.м., розташована у квартирі [ADDRESS] на родину, яка складалась з двох осіб: його та дружини - [PERSON] , які в цю в квартиру вселилися та зареєструвалися в ній ще у жовтні 1978 року. (а.с. 5-6, 15) \~ В цій квартирі у [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] , народилися діти: 24.06.1978 року - [PERSON] та 29.05.1983 року - [PERSON] , які там вселені від народження та були зареєстровані при досягненні 16 років. (а.с. 14, 16) До смерті [PERSON] наймача квартири [ADDRESS] за ордером № 2344, за розпорядженням Жовтневої районної адміністрації №649р від 25.06.1996 року за поданням начальника ВРЕЖО №2 від 21.06.1996 року було надано право на переобладнання службових приміщень в квартирі [ADDRESS] під житлові кімнати. (а.с. 13) Після смерті [PERSON] , договір найма житла квартири [ADDRESS] від 03.02.2000 року було укладено з [PERSON] .\~ Згідно технічного паспорту квартира [ADDRESS] , має загальну площу 76.0 кв.м., з якої підсобна площа 14.1 кв.м, в т.ч. кухня - 8.9 кв.м, ванна кімната 3.7 кв.м, коридор -1.5кв.м, та житлова площа 61,9 кв.м., яка складається з чотирьох кімнат: 1 8.1 кв.м., 2- 8.5 кв.м, 3 21.9 кв.м., 4 23.4 кв.м., які займаються членами сім`ї наймача, а також вселеної до квартири 16.01.2003 року як члена сім`ї наймача [PERSON] (дружина [PERSON] ) з дочкою [PERSON] , де вона зареєстрована з дочкою і по теперішній час. (а.с. 8-10, 19) На протязі усього часу мешкання в цій квартирі за адресою: [ADDRESS] , позивачі робили в ній покращення та переобладнання приміщень в житлові кімнати, на теперішній час, позивачі занесені до Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради (центр обслуговування абонентів №2) та приймають участь в утриманні цієї квартири, сплачують комунальні послуги, послуги з постачання світла, газу, води та тепла, що підтверджується абонентськими книжками з відмітками про сплату, а також чисельними квитанціями про сплату послуг за користування вищезазначеною квартирою. (а.с. 25-29) Крім того, вищезазначені обставини про вселення, мешкання\~ та користування ними квартирою за адресою: [ADDRESS] , підтверджується чисельними довідками з Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради (центр обслуговування абонентів №2), а саме: довідка №2840 від 06.10.2014 року відносно [PERSON] , довідка №2848 від 06.10.2014 року відносно [PERSON] , довідка №2849 від 06.10.2014 року відносно [PERSON] з дочкою [PERSON] (а.с. 4, 11-12,) Також, одним з доказів вищезазначеного права їх користування чотирьох кімнатною квартирою, загальною площею 76.0 кв.м, за адресою: [ADDRESS] є довідка № 109 від 08.10.2014 року МКП «ОСНОВАНІЄ», з якої вбачається що вони та малолітня [PERSON] мешкають за цією адресою та мають право на приватизацію цього житла. (а.с. 7) \~ \~ \~ \~Згідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У відповідності до вимог частин 1,2 ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї\~ несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним\~ спільне господарство. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ч.2 ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися\~\~ в жиле приміщення як член сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У відповідності до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 р., вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок їх вселення, зокрема : чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи прописані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. Однак відсутність письмової згоди членів сім`ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.1.15 постанови від 01.11.1996 р. № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні\~ правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.2 ст. 824 ЦК України у разі смерті наймача\~ наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах. \~ \~ \~ \~Згідно до ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. місце проживання\~ -\~ адміністративно-територіальна одиниця, на території якої проживає строком понад шість місяців на рік. Аналізуючи перелічені норми матеріального права, пояснення представника позивачів та представника відповідача, надані у судовому засіданні, надані докази по справі, суд приходить до висновку, що позовна вимога [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до Запорізької міської ради, третя особа: МКП «Основаніє», про визнання права користування житловим\~ приміщенням є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved