Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

У квітні 2018 року позивач звернулась до суду з позовом про визначення часток у праві спільної сумісної власності на будинок. Позивні вимоги обґрунтовує тим, що 01 червня 1988 року вони з відповідачем за договором купівлі-продажу придбали житловий будинок з господарськими спорудами за адресою Сумська область Шосткинський район с. Гамаліївка вул. Івана Скоропадського, буд. 50. Право спільної сумісної власності на будинок 05 липня 2013 року було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У правоустановлюючих документах на будинок частки сторін не визначені. Тому, позивач просить суд визначити частку [PERSON] та [PERSON] в праві власності на будинок з господарськими спорудами за № 50 по вул. Івана Скоропадського (колишня Радянська) в с. Гамаліївка Шосткинського району Сумська область у розмірі 1/2 частки кожного. Позивач, представник позивача та відповідач в судове засідання не з'явився. Від представника позивача надійшла заява, в якій він просить справу розглянути за його відсутності, позов підтримує. Відповідач надала суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, позовні вимоги визнає. Перевіривши та дослідивши матеріали справи і письмові докази, суд вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи. Судом встановлені наступні обставини, відповідні їм правовідносини та надано їм таку оцінку. З наданих доказів судом встановлено, що 01 червня 1988 року між державою та [PERSON], [PERSON] був укладений договір купівлі продажу, який був посвідчений секретарем Маківської сільської ради та зареєстрований у виконкомі Маківської сільської Ради народних депутатів Шосткинського району за № 26 /а.с. 4/. Відповідно до вказаного договору [PERSON] і [PERSON] купили житловий будинок в с. Гамаліївка Шосткинського району. Згідно з довідкою виданою Гамаліївською сільською радою 23.05.2017 № 213, на підставі погосподарського обліку, будинок розташований за адресою вул. [PERSON] (колишня Радянська), 50, с. Гамаліївка Шосткинського району належить [PERSON] та [PERSON] /а.с. 6/ Архівний витяг № 217/04-04 від 17.05.2017 року з рішення Гамаліївської сільської Ради народних депутатів І сесії 22 скликання від 06.07.1994 року свідчить про те, що [PERSON] надано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування будинку площею 0,09 /а.с.7/. Згідно з технічним паспортом на житловий будинок № 50 по вул. Радянська в с. Гамаліївка за вказаною адресою знаходяться: житловий будинок літера А, погріб літера Пг, навіс літера Б, вбиральня літера У, свердловина літера св, та огорожа літера N1-\~2 /а.с. 9-10/. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за [PERSON] та [PERSON] зареєстровано право спільної сумісної власності на житловий будинок літера А загальною площею 23,8 кв.м, житловою площею 15.5 кв.м з господарськими будівлями: навіс літера Б, погріб літера ПГ, огорожа № 1-3 розташованого за адресою вул. [PERSON] (колишня Радянська) буд. 50, с.\~Гамаліївка Шосткинського району Сумської області /а.с. 5/ У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1\~ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Частиною 1\~ст.\~372\~ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. Згідно зі ст.\~372 ЦК України\~вважається, що, за загальним правилом, частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Згідно матеріалів справи будь-яких договорів щодо часток сторін у праві власності на спірний будинок не укладалось. На підставі викладеного, проаналізувавши норми чинного законодавства, досліджені докази та встановлені у справі обставини, а також враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги та визначення частки позивача у праві спільної приватної власності не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд приходить до висновку за необхідне захистити право позивача шляхом визначення часток у праві власності та задовольнити позов.

Outcome: approved