Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

У квітні 2015р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, яка уточнювалась у травні 2015 року. В позовній заяві позивачка [PERSON] зазначає, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №28 по вул. Степова, 28 с. Біленьке - 1 Запорізького району Запорізької області на підставі Договору довічного утримання ( догляду). В вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], але за місцем реєстрації він не проживає. У звязку з реєстрацією відповідача [PERSON] в належному позивачці житловому будинку, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Договір про користування спірним будинком між позивачкою, як новим власником будинку, та відповідачем [PERSON] не укладався, він не є членом родини позивачки, а право користування будинком є похідним від права власності на цей будинок. На підставі вищевикладеного, позивачка була вимушена звернутись до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить суд позбавити [PERSON], 26.01.1966 р.н права користування житловим будинком №28 по вул. Степова в с. Біленьке - 1 Запорізького району Запорізької області У судовому засіданні була присутня позивачка [PERSON], яка підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON]В в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи. Судом встановлено, та підтверджується документами, наданими позивачкою [PERSON], оригінали яких досліджені судом, а їх копії знаходяться в матеріалах справи, що згідно Договору довічного утримання ( догляду), посвідченого 20.04.2012 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий №88, позивачці [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок №28 по вул. Степова, 28 с. Біленьке- 1 Запорізького району Запорізької області. В вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою Обласного адресно-довідкового підрозділу. Відповідно до акту, який був складений головою Лисогірської сільської ради Запорізького району Запорізької області 22.04.2015року, відповідач [PERSON]В, з 2010 року і по теперішній час не проживає у вказаному житловому будинку, його місце знаходження невідоме. З пояснень позивачки, які вона надала в судовому засіданні, суду стало відомо, що у звязку з реєстрацією відповідача [PERSON] в належному позивачці житловому будинку, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Договір про користування спірним будинком між позивачкою, як новим власником будинку, та відповідачем [PERSON] не укладався, він не є членом родини позивачки, а право користування будинком є похідним від права власності на цей будинок. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок ( ст. ст. 379,383 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Таким чином, право члена сімї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Згідно ст. 405 ЦК України право користування житлом надається лише члену сім'ї власника. Таким чином, припинення права власності на житловий будинок попереднього власника за відсутності відповідного договору з новим власником, за змістом ст.ст. 383, 405 ЦК України та ст.ст. 150,156 ЖК України припиняє право членів сім'ї попереднього власника на користування цим житлом. У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст..72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачки вважає, що позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вважає за можливе постановити заочне судове рішення.

Outcome: approved