Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-17 00:00:00

У квітні 2018 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Покровськ Донецької області, вулиця Масленка, будинок 75. За вказаною адресою зареєстрований [PERSON], який не мешкає в будинку з 2014 року, та [PERSON], який не мешкає в будинку з 2015 року. Зазначає, що реєстрація відповідачів по справі в будинку тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів та завдає їй незручності в розпорядженні належною їй власністю, що у свою чергу порушує її права як власниці цього будинку. Вона неодноразово зверталася до відповідачів з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак вони відмовляються це робити. Оскільки відповідачі не виявляють бажання проживати у вищезазначеному будинку, не сплачують комунальні послуги, не утримують його, не цікавляться ним то вони втратили інтерес до даного житла. Відповідачі створюють їй перешкоди, які заважають нормальному здійсненню її права власності, в тому числі неможливістю оформлення субсидії по оплаті комунальних послуг. Вона, у свою чергу, перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачам не чинила, особистих речей, майна, яке їм належить у будинку не має, у звязку з чим вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав. На підставі ч.2 ст.405 ЦК України позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом у зв'язку з їх відсутністю в місті постійного проживання понад один рік без поважних причин. Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, в судове засідання не зявились, не повідомили причин неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подали. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просила справу розглянути за відсутністю її представника, справу вирішити на розсуд суду. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідний зміст спірних правовідносини. [PERSON] є власником будинку № 75 по вулиці Масленка в м. Покровськ Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 10 квітня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] 10 квітня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 2594 (а.с.6). Право власності житлового будинку № 75 по вулиці Масленка в м. Покровськ Донецької області зареєстровано за позивачем в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 20 листопада 2008 року, та записано в реєстрову книгу № 34 за реєстровим номером 2815 (а.с.7). Відповідачі зареєстровані в житловому будинку № 75 по вулиці Масленка в м. Покровськ Донецької області, однак в ньому не проживають [PERSON] з 2014 року, [PERSON] з 2015 року (а.с.8). Конституція України у статті 47 закріплює, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Згідно абзацу 2 п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт відсутності відповідачів в місці їх постійного проживання без поважних причин понад один рік підтверджений довідкою Комунальної установи «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» від 17.04.2018р., згідно якого за адресою: м. Покровськ Донецької області, вулиця Масленка, будинок № 75, [PERSON] зареєстрований, але не проживає з 2014 року по теперішній час, [PERSON] зареєстрований, але не проживає з 2015 року по теперішній час (а.с.8), показаннями свідка [PERSON] За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача порушено відповідачами, а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання їх такими, що втратили вправо користування житловим приміщенням. Згідно п. 2 ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на відповідачів. Відповідно до ст.47 Конституції України, ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.405 ЦК України,

Outcome: approved