Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

У жовтні 2015 року [PERSON], звернулася до суду з позовом до Чемеровецької РДА, треті особи: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі, реєстраційна служба Чемеровецького РУЮ про скасування державної реєстрації державного акту та визнання права власності на землю, посилаючись на те, що вона є спадкоємцем земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,999 га, серії [NUMBER], виданий Чемеровецькою РДА 17.03.2005 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 2815 на підставі розпорядження голови Чемеровецької РДА від 16.02.2005 року за № 71, що знаходиться за межами населеного пункту Бережанської сільської ради виданого на ім'я [PERSON], яка померла [INFO] року. Однак, переоформити спадщину вона не має можливості, у зв'язку з тим, що за даними відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі у державному акті на право власності на земельну ділянку, здійснена помилка у його кадастровому номері, зокрема вищевказаній земельній ділянці було помилково присвоєно невірний кадастровий номер [NUMBER] із місцезнаходженням його в Гуківській сільській раді, що є невірним, оскільки місцезнаходження земельної ділянки в Бережанській сільській раді, а тому звернулася в суд з даним позовом. В матеріалах справи міститься заява про уточнення позовних вимог, згідно якої просить скасувати рішення державного реєстратора, щодо проведення державної реєстрації прав, на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку, скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], кадастровий номер [NUMBER], виданий та зареєстрований Чемеровецькою РДА від 17.03.2005 року за № 2815, що належав [PERSON], яка померла [INFO] року та його державну реєстрацію, а також визнати за [PERSON], право власності на земельну ділянку площею 0, 999 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Бережанської сільської ради та належав [PERSON], згідног розпорядження голови Чемеровецької РДА від 16.02.2005 року за № 71, яка померла [INFO] року. Представник позивача в судове засідання з'явилася, позовні вимоги просила задовольнити. Представник відповідача - Чемеровецької РДА в судове засідання з'явилася, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі в судове засідання з'явилася, проти позову не заперечує. Представник третьої особи - реєстраційної служби Чемеровецького РУЮ в судове засідання не з'явився, однак в матеріалах справи міститься заява щодо винесення рішення покладається на розсуд суду. Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень. В судовому засіданні встановлено та доведено, що [PERSON], видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,999 га, для ведення особистого селянського господарства, що на території Бережанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], що належить іншій сільській раді. Згідно листа - відповідді відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі № 2220-0.3-0476/2-15 від 14.09.2015 року вбачається, що земельна ділянка відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] площею 0, 999 га, яка знаходиться у власності [PERSON]. розташована за межами населеного пункту с. Бережанка Бережанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області. Нормативна грошова оцінка зазначеної земельної ділянки станом на 14.09.2015 року не проводилась. Після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 02.04.2013 року позивач має намір оформити право власності на вказану земельну ділянку, згідно заповіту від 01.09.1997 року, який посвідчений секретарем виконкому комітету Бережанської сільської ради народних депутатів Чемеровецького району Хмельницької області, за № 38. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 27.09.2013 року виданого Чемеровецькою державною нотаріальною конторою вбачається, що заведена спадкова справа № 289, спадкодавцем якого є [PERSON]. Однак згідно повідомлення про відмову у наданні відомостей з Державного земельного кадастру № РВ- 6800108432015 державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі розглянуто заяву про надання відомостей з Державного земельного кадастру від 23.09.2015 року з реєстраційним номером [NUMBER] разом з доданими до неї документами та відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», Порядку ведення Державного земельного кадастру повідомлено про відмову у наданні запитуваних відомостей, оскільки у Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості. Відповідно до повідомлення Чемеровецької РДА від 01.10.2015 року за № 27/08-15-2262 вбачається, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], який виданий Чемеровецька РДА не проводить виправлення та застереження в державному акті та рекомендовано звернутися в суд. Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. За таких підстав, суд вбачає, що відносно суб'єктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права на земельну ділянку через розбіжність даних щодо кадастрового номера земельної ділянки, позивачем вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в зв'язку з чим позов підлягає в цій частині задоволенню.

Outcome: dismissed