Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-02 00:00:00

У квітні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи, такаю, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказує, що на підставі договору купівлі продажу від 18 листопада 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за номером 1- 1378, являється власником житлового будинку за адресою: м. Полтава, вул. Колійна, 123. У вказаному будинку зареєстрована колишня дружина [PERSON], яка 05.12.2012 року добровільно виїхала з будинку, забравши всі свої речі, з того часу в будинку не проживає, участі в його утриманні не бере. Просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком № 123 по вул. Колійна в м. Полтаві. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надавши заяву, в які просить справу розглянути без його участі. Відповідач [PERSON], до суду не з'явилася, не повідомивши про причини неявки, незважаючи на те, що про час та місце розгляду справи повідомлялася судом за останнім відомим місцем проживання, у зв'язку з чим відповідно до положень ст. 224 ЦПК України, зі згоди позивача, судом ухвалено рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення свідків, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірваний згідно з заочним рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 18.11.2014 року. На підставі договору купівлі продажу від 18 листопада 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за номером 1-1378, [PERSON] являється власником житлового будинку за адресою: м. Полтава, вул. Колійна, 123. Сторони по справі [PERSON] та [PERSON] являються батьками [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], разом проживали в [INFO] (нині вул. Колійна) в м. Полтаві, де зареєстровані, що підтверджується даними домової книги. Згідно довідок голови селищного комітету с. Вороніна Ленінського району м. Полтави № 608 від 29.10.2014 року, № 82 від 06.06.2016 року та № 98 від 13.03.2017 року в будинку № 123 по вул. Вороніна (нині вул. Колійна) в м. Полтаві, проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстрована, але за даною адресою фактичне не проживає з 05.12.2012 року. Той факт, що [PERSON] з 05.12.2012 року не проживає в [INFO] (нині вул. Колійна) в м. Полтаві, участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання, які б їй належали, немає, підтверджується Актами про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації, в тому числі актом б/н від 27.10.2014 року, складеному сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON], актом б/н від 31.05.2016 року, складеному сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також [PERSON], актом б/н від 13.02.2017 року, складеним сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також [PERSON] Допитані в судовому засіданні в якості свідків донька сторін [PERSON], яка постійно проживає разом з батьком [PERSON] в будинку по вул. Колійна, 123, в м. Полтаві, сусід [PERSON] підтвердили факт відсутності відповідача [PERSON] у вказаному будинку, де вона зареєстрована. Згідно положень ст. 150 ЖК України, які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, а також те, що [PERSON], зареєстрована в [INFO], за цією адресою не проживає більше чотирьох років без поважних причин, що створює перешкоди в користуванні квартирою її власнику, позивачу по справі [PERSON], який вимушений здійснювати оплату комунальних послуг за вказану особу та не може вільно розпорядитись власністю, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved