Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-07 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до Макіївської міської ради Донецької області про визнання за нею право власності в порядку спадкування на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача, яка діє на підставі договору про представництво та надання правової допомоги в суді від 25.03.2014 року, позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що на підставі договору, посвідченого 12 червня 1973 року державним нотаріусом Першої макіївської державної нотаріальної контори, [PERSON] належить на праві власності одноповерховий будинок, жилою площею 7, 50 кв. м., з усіма надвірними побудовами та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. За життя [PERSON] реконструювала будинок, у зв'язку з чим змінилась його площа, яка на теперішній час становить загальна - 79,10 кв. м., жила - 42,00 кв. м., а також збудувала господарські споруди у вигляді літньої кухні, під літерою «Б», сараїв, під літерами «В», «Г», «Д», «Е» і «Ж», вбиральні, під літерою «З», огорожі № 1. Але не встигла зареєструвала своє право власності на нерухоме майно в КП «БТІ м. Макіївки». [INFO] [PERSON] померла, після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з вищезазначеного домоволодіння. Крім онуки [PERSON] інших спадкоємців немає, оскільки син спадкодавця і батько позивача - [PERSON] помер [INFO]. [PERSON] подала заяву до Першої макіївської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті бабусі, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки спадкодавець не зареєстрував своє право власності в бюро технічної інвентаризації. Просила визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після [PERSON] на жилий будинок, загальною площею 79,10 кв. м., жилою - 42,00 кв. м., а також на господарські споруди у вигляді літньої кухні, під літерою «Б», сараїв, під літерами «В», «Г», «Д», «Е» і «Ж», вбиральні, під літерою «З», огорожі № 1, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Представник відповідача, Макіївської міської ради Донецької області, у судове засідання не з'явився, про час та місце і судового засідання повідомлявся належним чином. Суду не наданні докази про поважну причину неявки представника відповідача в судове засідання, тому суд, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача по наявним доказам і прийняти заочне рішення. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст. 1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Судом встановлено, що на підставі договору, посвідченого 12 червня 1973 року державним нотаріусом Першої макіївської державної нотаріальної контори, [PERSON] належить на праві власності одноповерховий будинок, жилою площею 7, 50 кв. м., з усіма надвірними побудовами та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. (а. с. 13) За життя [PERSON] реконструювала будинок, у зв'язку з чим змінилась його площа, яка на теперішній час становить загальна - 79,10 кв. м., жила - 42,00 кв. м., а також збудувала господарські споруди у вигляді літньої кухні, під літерою «Б», сараїв, під літерами «В», «Г», «Д», «Е» і «Ж», вбиральні, під літерою «З», огорожі № 1-2, але не зареєструвала своє право власності в КП «БТІ м. Макїівки». Із свідоцтва про смерть, виданого 10.08.2011 року Гірницьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції у Донецькій області, вбачається, що [PERSON] померла [INFO]. (а. с. 11) ЇЇ внучка [PERSON] звернулась до Першої макіївської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі. Постановою державного нотаріусу Першої макіївської державної нотаріальної контори від 27 березня 2014 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що спадкодавець не зареєстрував своє право власності на спадкове майно в бюро технічної інвентаризації. (а. с. 19) Приймаючи до уваги те, що спадкодавець [PERSON] за життя не зареєструвала своє право власності в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» на домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS], позивач не має можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, тому її право підлягає захисту в судовому порядку. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. В силу п. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (право набувача), сторін (сторони) правочину, за якими виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб. З урахуванням наведеного, приймаючи до уваги те, що державна реєстрація речових прав померлих на нерухоме майно не передбачена законом, є підстави для визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування після смерті бабусі на домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS], враховуючи те, що це не порушує права інших осіб. На підставі викладеного, ст. ст. 328, 331 ЦК України,

Outcome: approved