Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-16 00:00:00

У жовтні 2015 року [PERSON] звернулася до суду з цим позовом, який мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку по вул. Чехова, 13 в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №686215 виданим 20.01.2005 року Вапнярською селищною радою, зареєстрованим в КП «Могилів-Подільське МБТІ» 10.02.2005 року. У січні 2009 року у будинку було зареєстровано співмешканця позивачки, відповідача у справі [PERSON] У листопаді 2014 року відповідач, не повідомивши позивачці причини, забрав з будинку все своє майно та переїхав на постійне місце проживання в [INFO], де одружився і став проживати там. Реєстрація відповідача за місцем проживання позивачки створює перешкоди у користуванні власністю, зокрема необхідністю сплачувати комунальні послуги за відповідача, виникнення проблем з нарахування субсидій. Оскільки відповідач не є членом її сімї, в добровільному порядку знятись з реєстрації у спірному будинку не бажає, його реєстрація в цьому житлі створює перешкоди в користуванні власністю, [PERSON] просить суд визнати відповідача, таким, що втратив право користування належним їй жилим приміщенням. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримала із наведених у позовній заяві підстав, просить суд його задовольнити. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи, в судове засідання не з»явився, причин неявки суду не пояснив, в зв»язку з чим суд ухвалив постановити у справі заочне рішення. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно\~\~ до\~\~ч. 1\~ст. 156 ЖК\~\~України\~\~з\~\~урахуванням\~\~положень\~\~ч. 1\~\~\~\~ст. 405 ЦК України\~члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Таким чином, право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 13 по вул. Чехова в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №686215 виданого 20 січня 2005 року Вапнярською селищною радою Томашпільського району Вінницької області, зареєстрованого в КП И»Могилів-Подільське МБТІ» 10.02.2005 року. Відповідно до записів в домовій книзі виданій на спірне житло, з 09.01.2009 року в ньому зареєстроване місце проживання [PERSON] з дозволу власника, позивачки у справі [PERSON] Як убачається з довідки виданої виконкомом Вапнярської селищної ради від 21.09.2015 року №001429, [PERSON] за міцем реєстрації в смт. Вапнярка, вул. Чехова, 13 Томашпільського району Вінницької області не проживає. Договір про користування спірним будинком між сторонами не укладався. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім»ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником. На підставі викладеного,

Outcome: approved