Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

У квітні 2014 року АВЖБ «Червона Зірка» звернулась в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими особами, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], де останні значаться зареєстрованими, але не проживають з 2007 року без поважних причин. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і суду пояснила, що наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] Крім неї, в квартирі зареєстровані її сестри [PERSON] та [PERSON], син [PERSON] та племінник [PERSON] Вказані особи, в тому числі і наймач квартири, з 2007 року без поважних причин в квартирі не проживають. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі АВЖБ «Червона Зірка». Приблизно сім років відповідачі не реалізовують своє право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], не приймають участь у витратах по сплаті комунальних послуг, не проводять ремонти, квартира знаходиться в антисанітарних умовах, потребує капітального ремонту, що свідчить про те, що відповідачі втратили інтерес до даного жилого приміщення, просила визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими особами, що втратили право користування вказаним житлом. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явились, про час та місце і судового засідання повідомлялись належним чином. Суду не наданні докази про поважну причину неявки відповідачів в судове засідання, тому суд, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів по наявним доказам і прийняти заочне рішення. Суд, заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Наймачем квартири [ADDRESS], є [PERSON], що підтверджується особистим рахунком на квартиру, виданим АВЖБ «Червона Зірка». Крім неї, за зазначеною адресою зареєстровані сестра [PERSON], сестра [PERSON], син [PERSON], племінники [PERSON], [PERSON], [PERSON], неповнолітні племінники [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], неповнолітні внучаті племінники [PERSON], [PERSON] ( а. с. 3) Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до пункту 10 Постанови Пленуму Верховного Суду № 2 від 12.04.1985 року зі змінами, внесеними згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1995 року, № 15 від 25.05.1998 року, по справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS], де значаться зареєстрованими. Так, з актів, складених комісією в складі голів АВЖБ «Червона Зірка» та ОСББ «Черкаське-3» вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають з травня 2007 року, в квартирі відсутні їх особисті речі. ( а. с. 4-9). Відповідно до актів, складених комісією в складі голів АВЖБ «Червона Зірка» та ОСББ «Черкаське-3», квартира [ADDRESS], потребує капітального ремонту, доступ в жиле приміщення відсутній, квартира опечатана, вікна забиті. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають у жилому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS], приблизно сім років, де значаться зареєстрованими. Доказів поважності причин відсутності відповідачів понад встановлені строки у вказаної квартирі судом не здобуто. Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог та визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими особами, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], оскільки останні без поважних причин не проживають у даному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, тобто понад шість місяців. На підставі викладеного,

Outcome: approved