Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-02 00:00:00

У жовтні 2019 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу, номер у реєстрі нотаріальних дій: 3154. Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеній квартирі не проживає та не з`являється. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою [ADDRESS] , втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються але нараховуються за них, чи об`єктивно порушуються її права. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] просила визнати [PERSON] , такою, що втратила права користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . У судове засідання позивач не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, суду надано заяву, у якій позивач просив розглянути справу у його відсутність, позов підтримав і просив його задовольнити. У судове засідання відповідач не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки позивач у поданій суду заяві не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, а відповідач повідомлений про дату, час і місце розгляду справи належним чином, суд вважав за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, з`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу, номер у реєстрі нотаріальних дій: 3154. Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеній квартирі не проживає та не з`являється. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою [ADDRESS] , втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються але нараховуються за них, чи об`єктивно порушуються її права. Згідно акта депутата Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області від 11 січня 2020 року [PERSON] , 1988 року народження не проживає за адресою [ADDRESS] . Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає у спірному житлі без поважних причин, і тому втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , на підставі вимог ст. 405 ЦК України, а тому позов підлягає задоволенню. Враховуючи викладене та

Outcome: approved