Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-15 00:00:00

У жовтні 2015 року ОСББ « Юність 3» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 31.03.2011 року зареєстровано ОСББ « Юність-3» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Юності, 3, відповідно до витягу з ЄДР юридичних та фізичних осіб-підприємців, серія АБ № 997102. [PERSON] є власником квартири з 21.06.2011 року за адресою [ADDRESS], що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав та довідкою ф. 3. Пунктом 2.1 Статуту ОСББ « Юність-3» вказано, що метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п. 11.1 цього Статуту та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Згідно п. 2.2 Статуту ОСББ « Юність-3» завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отримані житлово-комунальних та інших послуг належної якості з обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб. На балансі ОСББ « Юність-3» знаходяться дві автономні котельні, що підтверджується актом передачі-прийняття обладнання котельні № 2 від 16.02.2011 року та актом передачі-прийняття обладнання котельні № 1 від 02.04.2013 року. Внаслідок не повної та не своєчасної сплати обовязкових платежів з жовтня 2012 року по жовтень 2015 року у відповідача утворилася заборгованість у розмірі 10960.44 грн., в тому числі: за утримання будинку та прибудинкової території 3957.22 грн.; за опалення 6885.50 грн.; за підігрів води 117.72 грн. Посилаючись на вище вказані обставини та положення закону, позивач просив суд: стягнути з [PERSON] на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Юність-3» заборгованість за обовязкові платежі в розмірі 10960.44 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 1218 грн. У ході розгляду справи представник позивача подав заяву про зменшення розміру позовних вимог у звязку із добровільною сплатою відповідачем заборгованості в сумі 4074.84 грн., та просив стягнути з [PERSON] на користь позивача заборгованість у розмірі - 6885.50 грн., та судові витрати у справі. Відповідач позов визнав частково, не погодився з розміром нарахованої заборгованості. Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи та наявні в ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. 31.03.2011 року зареєстровано ОСББ « Юність-3» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, смт. Чабани, вул. Юності, 3, відповідно до витягу з ЄДР юридичних та фізичних осіб-підприємців, серія АБ № 997102. [PERSON] є власником квартири з 21.06.2011 року за адресою [ADDRESS], що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав та довідкою ф. 3. Пунктом 2.1 Статуту ОСББ « Юність-3» вказано, що метою створення обєднання є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до п. 11.1 цього Статуту та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Згідно п. 2.2 Статуту ОСББ « Юність-3» завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отримані житлово-комунальних та інших послуг належної якості з обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб. На балансі ОСББ « Юність-3» знаходяться дві автономні котельні, що підтверджується актом передачі-прийняття обладнання котельні № 2 від 16.02.2011 року та актом передачі-прийняття обладнання котельні № 1 від 02.04.2013 року. Внаслідок не повної та не своєчасної сплати обовязкових платежів з жовтня 2012 року по жовтень 2015 року у відповідача утворилася заборгованість у розмірі 10960.44 грн., в тому числі: за утримання будинку та прибудинкової території 3957.22 грн.; за опалення 6885.50 грн.; за підігрів води 117.72 грн. 15.02.2016 року відповідачем було частково сплачено заборгованість у розмірі- 4074.84 грн., залишилася не повернутою заборгованість в сумі 6885.50 грн. За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Outcome: approved