Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

У жовтні 2017 року [PERSON], в інтересах якого діє представник за довіреністю [PERSON], звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну частку (пай) із земель реформованого КСП «Комуніст». Як підставу позову зазначено, що він на час паювання сільськогосподарських земель на території Шевченківського району Харківської області працював в КСП «Комуніст» і отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167712 на землях реформованого КСП «Комуніст» на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області. Отримати державний акт на право власності на земельну ділянку він не зміг, оскільки сертифікат на право на земельну частку (пай) втрачено, про що було здійснено повідомлення в районній газеті «Краєвид» №№ 29-30 (1543-1544) в 2015 році. З часу публікації в друкованому виданні до теперішнього часу на протязі більше ніж три місяці можливий держатель сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167712 не обявився. Аркадівською сільською радою Шевченківського району Харківської області надана довідка, відповідно до якої земельна ділянка № 434 на розпайованих землях КСП «Комуніст» належить йому у відповідності до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167712. Звернувшись до [PERSON] районної державної адміністрації Харківської області із заявою про видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай) для отримання документів на право власності на земельну ділянку та виготовлення технічної документації, але йому було відмовлено в звязку з відсутністю бланків сертифікатів на право на земельну частку (пай). Позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку № 434 на землях реформованого КСП «Комуніст» на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167712, виданого [PERSON] районною державною адміністрацією Харківської області та зареєстрованого 18.03.1997 року в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 168. Уточнивши позовні вимоги, просив визнати право на вказану земельну частку /пай/. У судовое засідання представник позивача не з»явився, надав заяву про розгляд справи у відсутність, позов підтримав, просив задовольнити. Представники відповідачів [PERSON] райдержадміністрації Харківської області, Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області у судове засідання не зявилися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності на підставі наявних доказів, позов визнають і не заперечують проти його задоволення. У відповідності до ст.197 ЦПК фіксування судового процессу за допомогою технічних засобів не здійснювалось. Перевіривши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У 1996 році під час розпаювання земель сільськогосподарського призначення [PERSON] працював у КСП «Комуніст» та отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167712 розміром 6,89 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель реформованого КСП «Комуніст» на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, виданий на підставі рішення [PERSON] районної державної адміністрації Харківської області та зареєстрований 18.03.1997 року у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 168 (а.с. 9). У 2017 році [PERSON] вирішив виділити свою земельну частку (пай) в натурі (на місцевості) та отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку, однак виявив відсутність оригіналу сертифікату на право на земельну частку (пай), який був втрачений за невідомих обставин, про що зроблено оголошення до [PERSON] районної газети «Краєвид» №№ 29-30 (1543-1544) в 2015 році (а.с. 4, 5). З часу публікації в друкованому виданні до теперішнього часу на протязі більше ніж три місяці можливий держатель сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167712 не обявився. Відповідно до довідки Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області № 318 від 21.09.2017 року згідно розпаюванню земель земельна ділянка за № 434 належить [PERSON] згідно сертифікату серії ХР № 0167712 (а.с. 6). У вересні 2017 року [PERSON] звернулася до [PERSON] райдержадміністрації Харківської області із заявою про видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай), однак отримав відповідь про неможливість видачі дублікату сертифікату в звязку з відсутністю бланків (а.с. 7, 8). За інформацією відділу у [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області вартість земельної частки (паю), яка перебувала у колективній власності реформованого КСП «Комуніст», що належить [PERSON] розміром 6,89 умовних кадастрових гектарів, розташована на території Аркадівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0167712, зареєстрованого 18.03.1997 року у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 168, станом на 01.01.2017 року складає 182430,88 гривень (а.с. 9). В звязку з відсутністю сертифікату на право на земельну частку (пай) позивач не має можливості реалізувати право на виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) та отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. У відповідності до ст.ст. 316, 328 Цивільного кодексу України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту п.п. 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України сертифікати на право на земельні частки (паї), одержані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості). Пунктом 2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» № 720 від 08.08.1995 року визначено, що право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства є рівними. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай). Також документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). На підставі ст.ст. 3, 5, 6 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок (паїв), ст.ст. 6, 21, 41 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» розпорядження про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки входить до компетенції голови районної державної адміністрації. Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді цивільних справ» при неможливості надати особі земельну частку (пай) з колективної власності через відсутність необхідної для цього землі, остання відповідно до п. 7 Указу Президента України № 720/95 від 08.08.1995 року «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» має бути надана із земель запасу, створеного відповідною місцевою радою під час передачі землі у колективну власність. Член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта. Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом КСП на час передачі землі у колективну власність, не може позбавити її права на земельну частку (пай). З огляду на викладене, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право на земельну ділянку № 434 на землях реформованого КСП «Комуніст». На підставі викладеного,

Outcome: approved