Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

У квітні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з указаним позовом, який обгрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі також зареєстрована [PERSON], яка з лютого 2014 року у квартирі не проживає. З огляду на викладене, просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування вказаною квартирою. Позивач та його представник, у судовому засіданні підтримали позовну заяву, з підстав та доводів наведених в ній, проти ухвалення заочного рішення не заперечували. У судове засідання відповідач не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлялася судом належним чином, а саме: у судове засідання на 27.06.17р., 24.07.17р. та 14.08.17 р., шляхом направлення судової повістки за адресою місця реєстрації, однак конверти повернулися до суду у звязку зі спливом терміну зберігання. За таких обставин, суд вважає можливим відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача, враховуючи, що позивач та представник позивача не заперечують проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, допитавши свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії договору дарування квартири від 12 вересня 2002 року, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв в дар квартиру [ADDRESS]. Головка, в місті Кривий Ріг. 11 жовтня 2002 року вказана квартира була зареєстрована Криворізьким бюро технічної інвентаризації на праві власності за [PERSON] (а.с.6). Шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 1999 року березня місяця 18 числа зроблено запис за № 92, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-КИ №119950 від 18 березня 1999 року (а.с.7). Батьками [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується повторним свідоцтвом про народження, серії І-КИ№625609 від 31.03.2017 р. Згідно довідки виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради відділ реєстрації місця проживання громадян від 30.03.2017 №4417 , за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], 16.06,1976 р.н. (з 13.02.1996 по теперішній час), [PERSON] [INFO] (зареєстрована з 22.06.1996 по теперішній час), [PERSON], [INFO] (зареєстрована з 19.01.2015 по теперішній час), [PERSON], [INFO] (зареєстрований з 19.01.2015 по теперішній час (а.с.9). Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] повідомив суду, що проживає за адресою [INFO]. Головка 57, в кв. 55. В квартирі 51 цього будинку проживає [PERSON], разом з своєю сімєю, яка складається з: [PERSON] (дружина), [PERSON] (син дружини), також недавно в їх сімї народилась спільна дитина. У 2014 році колишня дружина позивача, разом з [PERSON], з усіма речами виїхали із вказаної квартири, після чого він їх не бачив. Щоб комусь чинилися перешкоди у користуванні зазначеною квартирою не бачив. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON], повідомила суду, що проживає за адресою[INFO]. Головка 57, кв. 51, з початку 2015 року, разом зі своїм чоловіком ([PERSON]М.) та своїм сином, недавно народилась спільна з позивачем дитина. Речей відповідачки в квартирі не має, за час її проживання у вказаній квартирі відповідачка ні разу не зявлялася, щоб їй чинилися перешкоди у користуванні квартирою ніколи на бачила. Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані\~ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналогічну норму містить також ст. 156 ЖК України. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідачка не проживає у вказаній квартирі понад один рік без поважних причин, будь-які інші домовленості між нею і власником житла або законом не встановлено, окрім того cудом не встановлено, що [PERSON] чиняться перешкоди у користуванні зазначеною квартирою. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved