Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-20 00:00:00

У жовтні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Зеленівської селищної ради\~ м. Херсона про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що що 26.02.2017 року померла його мати [PERSON], яка проживала та була зареєстрована в будинку №30 повул. Першотравнева в с.Зеленівка м.Херсона. Після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м.Херсоні, с.Зеленівка, вул.Першотравнева,30. Право власності спадкодавця на вказаний будинок підтверджується випискою погосподарської книги Зеленівської селищної ради [PERSON] заповіту не складала, тому спадщина відкрилась за законом, позивач є сином померлої та відповідно спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняв згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, інших спадкоємців не має. 03 березня 2017 року позивач звернувся до Першої державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, а згодом з заявою про отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м.Херсон,. с.Зеленівка, вул. Першотравнева,30, що належав [PERSON], яка померла 26.02.2017 року у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. Згідно довідки, виданої Зеленівською селищною радою №101 від 26.03.2015 року за [PERSON] по земельно-шнуровій книзі зареєстрована земельна ділянка площею 0,10 га повул. Першотравнева, смт. Зеленівка, інв. №30 на підставі рішення виконавчого комітету Зеленівської слищної ради від 02.04.1991 року №14. Те, що за померлою рахується житловий будинок, підтверджується архівним витягом з рішення виконкому Зеленівської селищної ради народних депутатів від 28.02.1978 року №19/5 «Про затвердження наказу по радгоспу «Овочевий» №69 від 20.02.1978 року, відповідно до якого зазначено: «Виконавчий комітет Зеленівської селищної ради народних депутатів вирішив: списати з [PERSON] земельну ділянку 0,15 га по вул. Першотравневій,30 с.Зеленівка, так як його немає на території сільської ради, закріпити вказану земельну ділянку за його дружиною [PERSON], а тому позивач просить суд визнати за ним право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який знаходиться за адресою: м.Херсон, с.Зеленівка, вул. Першотравнева,30, до складу якого входить: житловий будинок літ. А, прибудова ганок літ. А, сарай літ. Б, п/д погріб, туалет літ. В, сарай літ. Г., сарай літ. Д, ворота №1, огорожа №2, басейн №3, вимощення №1. Позивач в судове засідання не зявився, надав повноваження представнику. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позов просить задовольнити з підстав, зазначених у позовній заяві. Представник відповідач в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність позовні вимоги визнала, просила суд їх задовольнити. Підтвердила обставини зазначені в позовній заяві. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, зважаючи на їх належне повідомлення та заяви сторін про розгляд справи у їх відсутність. Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав. Судом встановлено, що згідно актового запису про народження, № 3 від 17.01.1966 року, складеного Зеленівською селищною радою Дніповського району м.Херсона, батьками [PERSON], [INFO] є [PERSON] та [PERSON]. 26.02.2017 року [PERSON] померла, про що Дніпровським районним у м.Херсоні відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області 27.02.2017 року складено актовий запис№ 221 Відповідно до ст.1261 ЦК України, позивач є спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у шестимісячний строк, що підтверджується копією спадкової справи №122/2017 заведеної 10.03.2017 року за заявою [PERSON] після смерті його матері [PERSON], померлої 26.02.2017 року. До спадкового майна, після смерті [PERSON], входить житловий будинок, який знаходиться за адресою: м.Херсон, с.Зеленівка, вул. Першотравнева,30, до складу якого входить: житловий будинок літ. А, прибудова ганок літ. А, сарай літ. Б, п/д погріб, туалет літ. В, сарай літ. Г., сарай літ. Д, ворота №1, огорожа №2, басейн №3, вимощення №1, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок та довідкою Зеленівської селищної ради Херсонської області №97/02-19 від 19 лютого 2018 року. З повідомлення державного нотаріуса Першої Херсонської державної нотаріальної контори [PERSON] № 3019/02-14 від 11.09.2017 року вбачається, що він не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м.Херсон, с.Зеленівка, вул. Першотравнева,30, що належав [PERSON], яка померла 26.02.2017 року, на ім'я позивача в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Згідно витягу з рішення виконкому Зеленівської селищної ради народних депутатів від 28.02.1978 року №19/5 «Про затвердження наказу по радгоспу «Овочевий» №69 від 20.02.1978 року, встановлено, що: «Виконавчий комітет Зеленівської селищної ради народних депутатів вирішив: списати з [PERSON] земельну ділянку 0,15 га по вул. Першотравневій,30 с.Зеленівка, так як його немає на території сільської ради, закріпити вказану земельну ділянку за його дружиною [PERSON]. Державним архівом Херсонської області 24.09.218 рок видано довідку № 05-16/0/18/1089 в якій зазначено, що по господарській книги селища Зеленівки м.Херсона за 1970-2018 роки на зберігання до Державного архіву області не надходили, місце їх знаходження архіву не відоме, тому надати архівні копії по господарських книг стосовно домогосподарства за адресою вул. Першотравнева,30, селище Зеленівка, в м.Херсон на імя [PERSON] не маємо змоги. З довідки КП ХБТІ Херсонської обласної ради від 29 березня 2017 року видно, що право власності на домобудівлю, розташовану за адресою: м.Херсон, с.Зеленівка, вул. Першотравнева,30 не зареєстровано. Як вбачається з акту, складеного інженером земле-будівельником Зеленівської селищної ради [PERSON] [PERSON] на підставі рішення виконкому від 02.04.1991 року №4 в натурі виділена земельна ділянка під будівництво житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м.Херсон,вул. Першотравнева,30а. Виникнення права власності у спадкодавця [PERSON] регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві [PERSON] народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою [PERSON] Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських [PERSON] народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських [PERSON] народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських [PERSON] депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської [PERSON] депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських [PERSON] депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови [PERSON] Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла [PERSON] своє право власності в БТІ не оформила. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Тому, [PERSON] набула право власності на житловий будинок №30 повул. Першотравневій в с.Зеленівка м.Херсона. Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої 26.02.2017 року.

Outcome: approved