Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

У жовтні 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 29 вересня 2015 року серії НАР № 772842 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. У жовтні 2015 року, за згодою позивача, у вищевказаній квартирі були зареєстровані її донька [PERSON] та чоловік її доньки - відповідач [PERSON] Відповідач [PERSON], хоча і зареєстрований за вищезазначеною адресою, однак фактично не проживає і не з'являється там більше року, комунальні послуги не сплачує, не приймає участі в підтриманні житла в технічно справному стані. Відповідач добровільно залишив зареєстроване місце проживання, перепон в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не чинив. Оскільки відповідач в добровільному порядку не бажає знятись з реєстраційного обліку, вона вимушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Такі обставини створюють для позивача перешкоди в користуванні власністю та обмежують її майнові права, у зв'язку з чим позивач була вимушена звернутися до суду з даним позовом. У судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, проти розгляду справи у заочному порядку не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Згідно ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Допитана у судовому засіданні у якості свідка [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача у будинку [ADDRESS]. Їй відомо, що у квартирі [ADDRESS] проживає позивач, донька позивача та малолітня дитина. Відповідача вона не бачила приблизно з жовтня 2015 року, у вищевказаній квартирі він не проживає, його місце проживання їй невідомо. Вислухавши пояснення позивача та допитавши свідка, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні докази у їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу серії НАР № 772842 від 29 вересня 2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Батовою Т.С., зареєстрованим в реєстрі за номером 3239 (а.с. 7-8). Позивач зареєструвала право власності на вказану квартиру у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 44722279 від 29.09.2015 року (а.с. 9). 07 листопада 2014 року Красногвардійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції між донькою позивача [PERSON] та відповідачем було зареєстровано шлюб, актовий запис № 1809, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] (а.с. 13). Згідно довідки КП «Жилсервіс-1» Дніпропетровської міської ради, виданої [PERSON], вона зареєстрована у квартирі [ADDRESS]; у вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). У відповідності зі ст. 41 Конституції України кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності здобувається в порядку, визначеному законом. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб в розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливо лише з підстав, передбачених законом. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідач по справі втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] оскільки не проживає там понад один рік, але залишається зареєстрованим за вказаною адресою. Таким чином, оцінивши докази, які були досліджені судом при розгляді справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про доведеність позивачем позовних вимог щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та вважає необхідним позовні вимоги задовольнити. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, судовий збір у розмірі 551,20 грн. підлягає стягненню з Відповідача на користь Позивача. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, та

Outcome: approved