Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-09 00:00:00

У жовтні 2018 року позивач\~звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить суд визначити, що частки у праві власності на земельну ділянку, площею 997 кв.м., кадастровий номер 4810137200:13:006:0006, для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд по вул. Маяковського,153 в м. Миколаєві становлять: 3/10 частки за [PERSON], 7/10 частки за [PERSON] та 7/20 частки за [PERSON] В обґрунтування вимог посилається на те, що позивач має намір розпорядитися своїм майном, однак через те, що в державному акті на право власності на земельну ділянку не визначений розмір ідеальної частки в праві власності на земельну ділянку не має можливості оформити її відчуження. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] надала суду заяви про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає. Представник відповідача [PERSON] надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємин сторін. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 26 серпня 2003 року, визнано за [PERSON] право власності на 3/10 частин домоволодіння №153 по вул. Маяковського в м. Миколаєві за заповітом. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 серпня 2003 року, спадкоємцями [PERSON], є в рівних частках кожний: син [PERSON] та дочка [PERSON] Спадкове майно складається з 7/10 часток домоволодіння за №153, яке знаходиться в м. Миколаєві по вул. Маяковського. [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.08.2003, власниками домоволодіння в м. Миколаєві (смт. Тернівка), вул. Маяковського,153 э: [PERSON] - 7/20 частки та [PERSON] - 7/20 частки. Відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку від 24 листопада 2008 р., співвласниками земельної ділянки площею 997 кв.м. по вул. Маяковського,153 в Центральному районі м.Миколаєва для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель є [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [PERSON] ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. [PERSON] ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 87 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; за рішенням суду. [PERSON] ч.4,5 ст. 89 ЗК України, Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Таким чином, суд вважає встановленим, що наявними у матеріалах справи доказами підтверджується доведеність заявлених вимог.

Outcome: approved