Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

У квітні 2014 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на домоволодіння [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] року [PERSON]. В обґрунтування своїх вимог, зазначає, що спірне домоволодіння розташоване за адресою: [ADDRESS], належало [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу права на забудову земельної ділянки від 24.05.1947 року. [INFO] року [PERSON] помер. На момент смерті [PERSON] - батько позивачки, проживав разом з своєю дружиною - [PERSON], у спірному домоволодінні. [INFO] року мати позивачки - [PERSON], померла. Після її смерті відкрилася спадщина на частину домоволодіння, яке вона прийняла у спадщину після смерті її чоловіка. Позивачкою, на виконання вимог чинного законодавства, у встановлений шестимісячний строк, до Третьої дніпропетровської державної нотаріальної контори подано заяву про прийняття спадщини після смерті її матері - [PERSON] Проте, у видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що на спірний будинок не зареєстроване право власності. Тому, позивачка була вимушена звернутися до суду з даним позовом. 09.12.2014 року представник позивачки уточнив позовні вимоги та просив остаточно визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою [ADDRESS] після померлих батьків [PERSON] та [PERSON] У судовому засіданні позивачка та її представник уточнені позовні вимоги підтримали повністю та просили задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечувала. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] року народилася [PERSON], батьками якої є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданого 2 липня 1950 року, актовий запис № 986 (а.с. 16). 20 лютого 1971 року позивачка зареєструвала шлюб з [PERSON], та змінила прізвище з «[PERSON]» на «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 20 лютого 1971 року, видане Ленінським будинком Щастя м. Дніпропетровська, актовий запис № 351 (а.с. 16). На підставі договору купівлі-продажу від 24.05.1947 року, [PERSON] та [PERSON] набули всі права забудування ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], площею 392 кв.м. з усіма спорудами, зведеними на ній на виконання договору забудови (а.с. 11). Згідно інформаційної довідки № 344 від 05.03.2009 року, [ADDRESS] була перейменована на [ADDRESS] (а.с. 12). 8 червня 1944 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, який зареєстрований у бюро ЗАГСу Красногвардійського району м. Дніпропетровськ, а остання змінила прізвище з «[PERSON]» на «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER]. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] [INFO] року помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме: на частину домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS]. Після закінчення будівництва зазначеного житлового будинку, договір між Дніпропетровським житловим відділом та [PERSON] і [PERSON] в органі технічної інвентаризації зареєстрований не був. [INFO] року мати позивачки - [PERSON], померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Кіровської районної ради м. Дніпропетровська, актовий запис № 1781 (а.с. 17). Після її смерті відкрилася спадщина на частину домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], яку вона прийняла у спадщину після смерті чоловіка - [PERSON] Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок [ADDRESS], складеного станом на 01.10.2010 року, спірне домоволодіння складається з: житлового будинку А-1, прибудови а-1, прибудови а'-1, козирок а, сарай Б, сарай б, сарай В, навіс Г, вбиральня Д, сарай Е, фундамент Ф (а.с.6-8). Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. [PERSON] звернулася до Третьої дніпропетровської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої матері - [PERSON]. Однак, Третя дніпропетровська державна нотаріальна контора відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок [ADDRESS]. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 є роз'яснення, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно пунктом 3 Постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» - підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 05 серпня 1992 року є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва. У відповідності до п.4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цього Закону, визнається дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за умови, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Будівництво нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], відбувалося ще за радянських часів та у відповідності до тогочасних правил та норм. Отже, можливо зробити висновок, що якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, одне з яких - право користування земельною ділянкою. Таким чином, суд вважає за можливе визнати за позивачкою в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника, після померлого [INFO] року [PERSON] та після померлої [INFO] року [PERSON], на домоволодіння [ADDRESS], яке складається з: житлового будинку А-1, прибудови а-1, прибудови а'-1, козирок а, сарай Б, сарай б, сарай В, навіс Г, вбиральня Д, сарай Е, фундамент Ф. На підставі викладеного,

Outcome: approved