Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-10 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулися із зазначеним позовом і після уточнення позовних вимог прохали: визнати недійсним Державний акт серії I-ПЛ №053108 на право приватної власності на землю площею 3,47 га виданий на ім»я [PERSON] 15 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою,зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4270; визнати недійсним Державний акт серії I-ПЛ №053118 на право приватної власності на землю площею 3,47 га виданий на ім»я [PERSON] 25 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою,зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4271; визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003 року виданого нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори [PERSON] про право на спадщину приватизованої земельної ділянки площею 3,47 га, яка належала померлій [INFO] [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за №1661 в частині посилання на реквізити Державного акта на право приватної власності на землю;визнати недійсним Державний акт серії ПЛ №078336 на право власності на земельну ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею,договорів оренди землі за №010754500011 виданий Козельщинською райдержадміністрацією на ім»я [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003 року виданого нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори зареєстрованого в реєстрі за №1661;скасувати державну реєстрацію зазначених державних актів; зобов'язати [PERSON] не втручатися в діяльність [PERSON] і [PERSON] при здійсненні їх права власності на земельні ділянки; віднести на відповідачів [PERSON] і [PERSON] судові витрати. Свої вимоги мотивували тим, що Чапаєвська сільська рада на час прийняття рішення про виділення земельних ділянок не мала повноважень щодо розпорядження землями за межами населених пунктів, що встановлено рішенням Козельщинського районного суду і ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ. На підставі незаконного рішення 18 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради,Козельщинського району за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) та встановлення в натурі меж земельних часток (паїв)» [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на землю до складу якої входить земля [PERSON], яка набула право власності на зазначену земельну ділянку в порядку спадкування, чим порушено її право приватної власності на землю. [PERSON] в порядку спадкування отримала Державний акт на право приватної власності на землю до складу якої входить земля [PERSON], чим порушено його право приватної власності на землю. В судовому засіданні представники позивачів [PERSON] і [PERSON]- [PERSON] і [PERSON] позовні вимоги підтримали посилаючись на підстави зазначені в позовній заяві. [PERSON], який представляє інтереси і [PERSON] стверджував, що вони користуються спірними земельними ділянками тривалий час, позивачі знали про порушене їх право більше трьох років, а тому необхідно відмовити у позові в зв»язку з спливом позовної давності. Представник Чапаєвської сільської ради сільський голова [PERSON] у вирішенні спору покладається на розсуд суду. Представники відділу Держземагенції у Козельщинському районі, Козельщинської державної нотаріальної контори, Козельщинської районної державної адміністрації та ПП «Полтавський науково- дослідний та проектний інститут землеустрою» в судове засідання не з'явилися, про місце і час розгляду справи їх повідомлено належним чином. Суд, вислухавши пояснення учасників судового засідання і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Рішенням 14-ї сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради від 26 вересня 2001 року «Про затвердження проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовлення державних актів на право приватної власності на землю» затверджено проект організації території земельних часток (паїв) та їх місце розташування між власниками сертифікатів згідно списку. Посвідчено право власності 579 громадянам на земельні частки (паї) державними актами на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В рішенні передбачено, що при виявленні бажань окремих власників самостійно вести господарювання на земельній ділянці можлива заміна її місце розташування в установленому порядку за згодою сторін з метою ліквідації створення черезсмужних землекористувань. В списку доданому до рішення сесії за [PERSON] значиться ділянка [NUMBER] площею 347 га, яка після її смерті, в порядку спадкування перейшла до [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серія ВМ № 096605 від 12.12.2009 р. та Державним актом серії ЯМ №000064 на право власності на земельну ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №5322000010065 виданого 24 травня 2012 року Козельщинською районною державною адміністрацією(а.с.14); за [PERSON] значиться ділянка [NUMBER] площею 3,47 га, що підтверджується Державним актом серії ПЛ №126495 на право власності на земельну ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010754500005 виданого 12 січня 2007 року Козельщинською районною державною адміністрацією(а.с.15), а за [PERSON] - ділянка [NUMBER]та за [PERSON]- ділянка [NUMBER] (а.с.23-24). Рішенням 18 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради,Козельщинського району за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) та встановлення в натурі меж земельних часток (паїв)» погоджено виготовлення державних актів на право приватної власності громадянам, списки яких прикладаються, взамін державних актів, що видані згідно рішення 14 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради від 26 вересня 2001 року, з внесенням в них кількісних показників згідно проведеного перерозподілу земельних ділянок (паїв) між власниками, встановити і закріпити в натурі земельні частки (паї). Згідно зазначеного рішення [PERSON] виділена земельна ділянка під [NUMBER], а [PERSON]- під [NUMBER]. 15 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою [PERSON] виданий Державний акт серії I-ПЛ №053108 на право приватної власності на землю площею 3,47 га,зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4270 (а.с.66). 25 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою [PERSON] виданий Державний акт серії I-ПЛ №053118 на право приватної власності на землю площею 3,47 га,зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4271 (а.с.106). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003 року виданого нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори [PERSON] удостовірено її право на спадщину приватизованої земельної ділянки площею 3,47 га, яка належала померлій [INFO] [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за №1661 (а.с.123). 7 лютого 2007 року Козельщинською райдержадміністрацією виданий [PERSON] Державний акт серії ПЛ №078336 на право власності на земельну ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею,договорів оренди землі за №010754500011 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003 року виданого нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори зареєстрованого в реєстрі за №1661 (а.с.65). Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно зі ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ст. 59 ЗУ «Про місцеве самоврядування» акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їх невідповідності Конституції України або законам України визнаються незаконними в судовому порядку. Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю, а захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо. Захист прав на земельну ділянку здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю. Відповідно рішення Козельщинського районного суду від 15 листопада 2012 року рішення 18 сесії 23 скликання Чапаєвської сільської ради,Козельщинського району за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) та встановлення в натурі меж земельних часток (паїв)» визнано незаконним. Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 квітня 2013 р. зазначене рішення Козельщинського районного суду залишено в силі. Визнання незаконним рішення, на підставі якого видано державний акт, тягне за собою визнання недійсними: Державного акта серії I-ПЛ №053108 на право приватної власності на землю площею 3,47 га виданий на ім'я [PERSON] 15 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою,зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4270. (а.с.66); Державного акта серії I-ПЛ №053118 на право приватної власності на землю площею 3,47 га виданий на ім»я [PERSON] 25 березня 2002 року Чапаєвською сільською радою,зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4271; визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003 року виданого нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори [PERSON] про право на спадщину приватизованої земельної ділянки площею 3,47 га, яка належала померлій [INFO] [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за №1661 в частині посилання на реквізити Державного акта на право приватної власності на землю; визнання недійсним Державного акту серії ПЛ №078336 на право власності на земельну ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею,договорів оренди землі за №010754500011 виданий Козельщинською райдержадміністрацією 7 лютого 2007 року на ім'я [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003 року виданого нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори зареєстрованого в реєстрі за №1661. Державна реєстрація державних актів, які визнані недійсними, підлягає скасуванню. З наведених підстав підлягає задоволенню позов [PERSON] та [PERSON] в частині зобов'язання [PERSON] не втручатися в діяльність при здійсненні їх прав власності на земельну ділянки, які належать їм на праві власності. Суд вважає, що строк позовної давності, про застосування якої заявлено відповідачем, не сплив, оскільки позивачам стало достовірно відомо про порушення їх прав на земельні ділянки в травні 2011 року при звірці меж земельних ділянок, а також суд враховує,що до 14.01.2012 року діяв п.4 ч.1 ст.268 ЦК України яким передбачалося не поширення позовної давності на вимоги власника або іншої особи про визнання незаконним правового акту органу місцевого самоврядування, яким порушено його право власності або інше речове право. З цих підстав відповідно до ч. 5 ст. 267 ЦК України порушене право позивачів підлягає захисту. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати необхідно покласти на [PERSON] , [PERSON] і Чапаєвську сільську раду. Суд не знаходить підстав для стягнення з голови села [PERSON] судового збору , оскільки позов до нього не підлягає задоволенню в зв'язку з тим,що в позовній заяві відсутні писилання на його незаконні дії і судом взято до уваги, що незаконне рішення сесії Чапаєвської сільської ради. На підставі викладеного і

Outcome: approved