Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-06 00:00:00

У жовтні 2016 року до Василівського районного суду Запорізької області звернувся [PERSON] із позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні та розпоряджанні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, який було уточнено. У позовній заяві вказано, що позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування, належить житловий будинок в цілому за адресою: Запорізька область Василівськии район с. Приморське вул. Східна, 17-а. Позивач зареєстрований та постійно мешкає в зазначеному житловому будинку. Також в житловому будинку зареєстрований син позивача [PERSON], [INFO], який є відповідачем по справі. У 2002 році [PERSON] разом зі своєю матір'ю виїхав з належного позивачеві житлового будинку до с. Приморське Василівського району Запорізької області по вул. Східна, 45-а, за вказаною адресою було вивезено все його майно. Крім того, [PERSON] на праві приватної власності має житловий будинок за адресою: Запорізька область, Василівськии район, с. Приморське, вул. Східна, 25 який він отримав за договором дарування. Таким чином, з вересня 2002 року, вже більше чотирнадцяти років, [PERSON]В у житловому будинку за адресою: Запорізька область. Василівськии район, с. Приморське вул. Східна, 17-а не мешкає, його майна та речей в житловому будинку нема, участі в утриманні житлового будинку він не бере, будь-які платежі за будинок та за комунальні послуги не сплачує, житловим будинком не користується. Вказане свідчить, що [PERSON] за власним бажанням не користується житловим будинком для особистого проживання більше визначених законом строків і на цей час втратив право на користування цим житловим будинком. Однак [PERSON] в той же час не вчиняє дій для зняття з реєстраційного обліку за адресою житлового будинку, до цього часу зареєстрований за адресою: [INFO]. Пропозиції позивача знятись з реєстраційного обліку в житловому будинку [PERSON] ігнорує. Реєстрація [PERSON] в житловому будинку перешкоджає позивачу, власнику житлового будинку, користуватись належним позивачеві житлом, володіти ним і розпорядитись на свій розсуд. Будь-які угоди з приводу проживання [PERSON] в житловому будинку між позивачем та [PERSON], не укладались. При його виселенні із житлового будинку у 2002 році та в подальшому позивач з відповідачем не домовлялись щодо збереження за відповідачем права на житло на більший строк, ніж передбачено діючим законодавством. Зважаючи на те, що [PERSON] без поважних причин не мешкає в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а з 2002 року по цей день, більше чотирнадцяти років, він втратив право на володіння і користування житловим будинком за приписами ст.405 ч.2 ЦК України. За таких обставин [PERSON] втратив також право і на подальшу реєстрацію у вищевказаному житловому будинку. Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні і розпоряджанні житловим будинком по вул. Східна б.17-а у с. Приморське Василівського району Запорізької області наступним чином: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування і володіння житловим будинком №17-а по вул. Східна у с. Приморське Василівського району Запорізької області, який належить на праві приватної власності [PERSON] В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, уточнив позовні вимоги. Просить задовольнити позовні вимоги з підстав, що викладені у письмовій формі. Разом з тим, не потребує стягнення з відповідача понесених ним судових витрат по сплаті судового збору. Відповідач [PERSON], який був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився. Представник відповідача [PERSON], яка також була повідомлена про час та місце слухання справи, у судове засідання не з`явилася. Свідок [PERSON] суду показав, що проживає у с. Приморське і добре знає позивача та відповідача. [PERSON] більше 10 років не проживає у будинку позивача, працює у м. Запоріжжі на керівній посаді на підприємстві «Мотор-Січ», де отримує високу зарплату. А позивач [PERSON] не може оформити субсидію. Свідок [PERSON] суду показав, що добре знає позивача та відповідача. Позивач [PERSON] проживає один, його син [PERSON] не приходить до батька. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що дана позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору дарування, належить житловий будинок в цілому за адресою: Запорізька область Василівськии район с. Приморське вул. Східна, 17-а (надалі Житловий будинок). Позивач зареєстрований та постійно мешкає в зазначеному Житловому будинку. Також в Житловому будинку зареєстрований син позивача [PERSON], [INFO]. У 2002 році [PERSON] разом зі своєю матір'ю виїхав з належного позивачеві житлового будинку до с. Приморське Василівського району Запорізької області по вул. Східна, 45-а. У Житловому будинку відсутнє його майно. Крім того, [PERSON] на праві приватної власності має житловий будинок за адресою: Запорізька область, Василівськии район, с. Приморське, вул. Східна, 25 який він отримав за договором дарування у 2006 році. Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, з вересня 2002 року, вже більше чотирнадцяти років, [PERSON]В у житловому будинку за адресою: Запорізька область. Василівськии район, с. Приморське вул. Східна, 17-а не мешкає, його майна та речей в житловому будинку нема, участі в утриманні житлового будинку він не бере, будь-які платежі за будинок та за комунальні послуги не сплачує, житловим будинком не користується. Вказане свідчить, що [PERSON] за власним бажанням не користується житловим будинком для особистого проживання більше визначених законом строків і на цей час втратив право на користування цим житловим будинком. Однак [PERSON] в той же час не вчиняє дій для зняття з реєстраційного обліку за адресою Житлового будинку, до цього часу зареєстрований в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а. Пропозиції позивача знятись з реєстраційного обліку в житловому будинку [PERSON] ігнорує. Реєстрація [PERSON] в житловому будинку перешкоджає позивачу, власнику житлового будинку, користуватись належним позивачеві житлом, володіти ним і розпорядитись на свій розсуд. Будь-які угоди з приводу проживання [PERSON] в житловому будинку між позивачем та [PERSON], не укладались. Зважаючи на те, що [PERSON] без поважних причин не мешкає в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а з 2002 року, більше чотирнадцяти років, він втратив право на володіння і користування Житловим будинком. Суд вважає необхідним задовольнити позов [PERSON] та визнати [PERSON] втратившим право на володіння і користування житловим будинком за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Приморське, вул. Східна, 17-а.

Outcome: approved