Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

У жовтні 2015 року [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначила, що 29 березня 2004 року помер її чоловік [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення садівництва та розташованого на ній садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Новодолинська сільська рада, СОГ «Біла акація», діл. №364. Земельна ділянка належала спадкодавцю згідно Державного акту на право приватної власності, який був зареєстрований належним чином. Право власності на садовий будинок виникло у спадкодавця до 05 серпня 1992 року, але за життя він не оформив право власності на садовий будинок у відповідності до законодавства, яке діяло на момент його смерті. Позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка і їй було видане свідоцтво про право на спадщину за законом від 01.10.2004 р. на належну [PERSON] земельну ділянку. В той же час позивачка не має можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на садовий будинок. З наведених підстав [PERSON] просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на вказаний садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву, в який зазначила, що підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу без її участі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву, в якій зазначила, що визнає позов в повному обсязі та просить розглянути справу без її участі. Дослідивши письмові матеріали по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 29 березня 2004 року помер [PERSON] (свідоцтво про смерть серії № від за актовим записом). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 0,061 га, за цільовим призначенням для ведення садівництва, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Новодолинська сільська рада, СОГ «Біла акація», діл. №364 та розташованого на цій ділянці садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який складається в цілому з садового будинку, позначеного на плані під літ. «А-1, а, а1» загальною площею 92,6 кв.м, житловою площею 30,5 кв.м, навіс під літ. «а2» площею 3,7 кв.м, ганок під літ. «а3» площею 2,6 кв.м, вбиральня-душ під літ. «Б» площею 3,3 кв.м, споруди під літ. «№№1-7,І». До 2002 року вказана ділянка мала наступну адресу: Одеська область, Овідіопольський район, Сухолиманська сільська рада, СК «Механізатор», діл. №364. Згідно довідки Овідіопольського РУЮ 29 листопада 1999 року СК «Механізатор» був реорганізований в СОГ «Біла акація». У 2002 році згідно рішення №33 від 26.07.2002 р. територія СОГ «Біла акація» була передана до відання Новодолинської сільської ради. Право власності на земельну ділянку та розташований на ній садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] набув за життя на законних підставах. Так, рішенням Овідіопольського районного виконавчого комітету №8 від 11.07.1988 р. [PERSON] було дозволено будівництво садового будинку на вказаній земельній ділянці. У 1990 році він отримав проект на будівництво та свідоцтво на будівництво садового будинку та господарських споруд, які підписані та затверджені архітектором Овідіопольського району Одеської області. На підставі цих дозвільних документів [PERSON] на протязі 1990-1991 років побудував на земельній ділянці садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується технічним паспортом, який виготовлений та зареєстрований КП «Овідіопольське РБТІ» від 04.09.2015 р. Рішенням Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області №203 від 11.09.1997 р. земельна ділянка була передана у власність [PERSON] і на підставі цього ж рішення йому був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД №036997, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2606 від 03.12.1999 р. У відповідності до ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», будинки, які побудовані до 05.08.1992 р. не потребують введення в експлуатацію, а відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, який затверджений наказом Мінрегіонбуду №95 від 19.03.2013 р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва Відповідно до Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР» від 31.01.1966 р., затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966 р., яка діяла до 13.12.1995 р., реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Таким чином, [PERSON] до 05 серпня 1992 року правомірно набув право власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, але за життя він не оформив правовстановлюючі документи на будинок у відповідності до законодавства, яке діяло на момент його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а у відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають чоловік, дружина, діти, батьки спадкодавця. Відповідно ч.ч. 1,5 ст. 1268 ЦК України, для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв і незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивачка та [PERSON] на момент смерті останнього перебували в зареєстрованому шлюбі (свідоцтво про одруження серії № від за актовим записом №), а тому, відповідно до положень ст. 1261 ЦК України, позивачка є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] Позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка у відповідності до положень ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, і їй 01.10.2004 р. було видане свідоцтво про право на спадщину на належну чоловікові вищевказану земельну ділянку. Ці обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи, яка була заведена Шостою ОДНК після смерті [PERSON] Разом з тим позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний чоловікові садовий будинок в звязку з тим, що спадкодавець за життя не оформив правовстановлюючі документи на це майно у відповідності до діючого законодавства, що підтверджується постановою державного нотаріуса Шостої ОДНК постанова №2241/02-31 від 29.09.2015 р. Інші спадкоємці, крім позивачки та відповідачки, у [PERSON] відсутні, що підтверджується матеріалами спадкової справи. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved