Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-23 00:00:00

У жовтні 2017 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], третя особа - [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить ? частина житлового будинку № [ADDRESS], інша ? частина належить [PERSON] Відповідач, який є сином позивача, із зареєстрований у вказаному будинку, однак із 11.02.2014 р. у будинку фактично не проживає, не приймає участі в утриманні жилого приміщення, не здійснює плату за користування житлом і комунальні послуги, особистих речей останнього у квартирі немає. Позивач перешкод у користуванні та проживанні в квартирі відповідачу не чинив. Відповідач добровільно забрав свої речі і покинув місце своєї реєстрації, теперішнє місце проживає позивачу невідомо. Реєстрація відповідача у будинку створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, тому останній змушений звернутися із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування даним будинком. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Також, просив здійснювати розгляд справи за його відсутності та не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила заявку, в якій просила здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. За змістом п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням цієї статті. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить ? частина житлового будинку [ADDRESS], про що свідчить копія свідоцтва про право власності від 25 жовтня 2001 року (а.с. 4) Також, із вказаного свідоцтва вбачається, що інша ? частина вказаного будинку належить [PERSON] на підставі Договору дарування частини житлового будинку, посвідченого Броварською районною державною нотаріальною конторою 28 грудня 2001 року за реєстром № 2-5142 з відповідною частиною надвірних будівель. Відповідно до довідки № 959, виданої 03 жовтня 2017 року Погребською сільської ради Броварського району Київської області вбачається, що у будинку № [ADDRESS], постійно зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Зі змісту актів обстеження житлово-побутових умов, складених депутатом Погребської сільської ради [PERSON] 15 вересня 2017 року та 30 листопада 2017 року вбачається, що у житловому будинку по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] із 11.02.2014 року зареєстрований за вказаною адресою, однак ніколи не проживав та не проживає на даний час у спірному будинку. Даний факт підтверджують сусіди, про що поставили особисті підписи в актах (а.с. 7, 34). Згідно із відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 18.10.2017 року [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 21). Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. З огляду на викладене, суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин [PERSON] понад один рік у будинку [ADDRESS]. Таким чином, дослідивши матеріали справи, надавши об'єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. На підставі викладеного, та

Outcome: approved