Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

У жовтні 2017 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за [NUMBER] від 27.04.2005 року, на праві спільної часткової власності їм належить земельна ділянка загальною площею 28,57 га (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є первісними співвласниками відповідно до державного акту, частка кожного становить 1,3245 %. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями співвласників. Так, [PERSON] успадкувала частку після [PERSON], [PERSON] успадкувала частку після [PERSON], [PERSON] є первісним співвласником та успадкував частку після [PERSON], [PERSON] є первісним співвласником та успадкував частку після [PERSON], [PERSON] та [PERSON] успадкували по 1/2 частки після [PERSON] Частка [PERSON] та [PERSON] становить по 2,649%. Частка [PERSON] та [PERSON] становить по 0,66225%. На даний час позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників. Відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. В зв'язку з чим, позивачі просять суд виділити в натурі належні кожному з них частки із земельної ділянки загальною площею 28,57 га (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області. Ухвалою суду від 29.11.2017 року провадження у справі було відкрито та призначено судове засідання. Ухвалою суду від 18.12.2017 року у даній справі було призначено судово-технічну експертизу, провадження у справі було зупинено до проведення експертизи. Ухвалою суду від 22.02.2018 року провадження у справі було поновлено, у зв'язку з надходженням висновку експерта. В судове засідання представник позивачів не з'явилася, заявою від 20.03.2018 року просила справу розглядати за її відсутності, на задоволенні позову наполягала, просила суд виділити в натурі належні кожному з позивачів частки із земельної ділянки загальною площею 28,57 га (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №158 судової земельно-технічної експертизи від 20.02.2018 року. Представник Червономаяцької сільської ради в судове засідання не з'явився, заявою від 16.03.2018 року просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, оголошення в газеті «Наддніпрянська правда» №17 від 09.03.2018 року та оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - bs.ks.court.gov.ua. Причину своєї неявки не повідомили, відзиви на позов не подали. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. Згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданим 27.04.2005 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 30.10.2003 року №687 титульним власником якого є [PERSON], остання та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками земельної ділянки загальною площею 28,57 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]) (а.с.12). Із свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.12.2007 року, 26.04.2007 року вбачається, що [PERSON], [PERSON] успадкували частку розміром 1,3245 % від земельної ділянки загальною площею 28,57 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, що належала [PERSON], [PERSON] відповідно. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 17.02.2009 року, [PERSON] та [PERSON] успадкували по ? частині від частки розміром 1,3245 % від земельної ділянки загальною площею 28,57 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, що належала [PERSON].. Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 10.11.2006 року, [PERSON] успадкувала частку розміром 1,3245 % від земельної ділянки загальною площею 28,57 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, що належала [PERSON]. Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.11.2005 року вбачається, що [PERSON] успадкував частку розміром 1,3245 % від земельної ділянки загальною площею 28,57 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, що належала [PERSON]. Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №158 від 20.02.2018 року, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 28, 57 га, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с.222-238). У зв'язку з тим, що частина співвласників зазначеної земельної ділянки померла до звернення до суду із даним позовом, та не мають спадкоємців, інтереси померлих співвласників представляє Червономаяцька сільська рада Бериславського району Херсонської області, яка є органом місцевого самоврядування та уособлює територіальну громаду за місцем відкриття спадщини. Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. У зв'язку з відсутністю спадкоємців співвласників частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 28,57 га, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер [NUMBER]), договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, враховуючи неможливість виділення належних позивачам часток земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди співвласників зазначеної земельної ділянки, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved