Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-04 00:00:00

У жовтні 2017 р. [PERSON] звернувся до суду із позовом, який в процесі розгляду справи уточнив, до Комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради, Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради, [PERSON] про відшкодування шкоди, припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення шляхом зобовязання осіб вчинити певні дії. В обґрунтування позову зазначив, що [PERSON] є власником нежитлового приміщення І цокольного поверху літ. А-5 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 16а, яке складається з декількох окремих кімнат (кабінетів), що використовуються для провадження підприємницької діяльності. В приміщенні здійснює діяльність ТОВ «ВЛАСНІ ЗЕМЛІ», а також частину приміщень передано в оренду іншим субєктам господарювання. З 2015 р. у теплопункті будинку постійно йде витік з каналізації та труб гарячої води в опалювальний період. У серпнівересні 2016 р. приміщення було залито водою зверху по стояку. У приміщенні постійно вологість, сморід, незадовільні умови для праці. 21.09.2016 комісією КП «Наше місто» проведено обстеження технічного стану приміщення та встановлено сліди залиття в коридорі, кабінетах № 4, 5, дверних відкосах виходу до підвалу. 06.10.2016 комісією КП «Наше місто» проведено обстеження та складено акт, яким встановлено причину залиття «у звязку з тривалою експлуатацією інженерних комунікацій, хрестовина на спареному каналізаційному стояку квартир №№ 18 і 19 прийшла у непридатність, в елеваторному вузлі проходить трубопровід каналізації, в якому спостерігається чисельне корозіювання, а також спостерігається чисельна корозія запірної арматури елеваторного вузла». Комісія дійшла висновку про необхідність заміни вказаної хрестовини, каналізаційного трубопроводу, виконати профілактику запірної арматури (засувок) на елеваторному вузлі будинку № 16а по вул. Рекордній. 27.12.2016 комісією філії Концерну «Міські теплові мережі» Орджонікідзевського району складено акт обстеження системи тепло споживання, зі змісту якого випливає, що причиною замочування стін є псування каналізаційного трійника на квартирах 18, 19, в технологічній ниші на 5-му поверсі. Наймач квартири № 18 [PERSON] не надає доступу для усунення аварійної ситуації, незважаючи на неодноразові вимоги КП «Наше місто» і вручення припису. В тепловому вузлі жилого будинку в каналізаційному випуску накопичилися каналізаційні стоки в результаті засмічення дворових мереж. Запірна арматура на зворотному трубопроводу теплоносія потребує заміни, теплова ізоляція трубопроводів опалення частково зруйнувалася. Також обстеження проводилися комісією КП «Водоканал» 18.01.2017 та 19.01.2017, а позивач неодноразово звертався до різних інстанцій з приводу усунення залиття та його наслідків. Згідно з висновком експерта-оцінювача [PERSON], станом на 13.09.2017 сума матеріальної шкоди, спричиненої власнику майна внаслідок затоплення, складає 65\~546,22 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів КП «Наше місто» та [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради «Про призначення управителів багатоквартирних будинків міста Запоріжжя» № 520 від 01.09.2017, управителем багатоквартирного будинку № 16а по вул. Рекордній в м. Запоріжжі призначено КП «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради. Разом із тим, дане підприємство також не вживає заходів для усунення залиття належного позивачеві приміщення. Неправомірними діями відповідачів позивачеві заподіяні збитки, зокрема, 85\~604,40 грн. сума упущеної вигоди через не здавання в оренду кімнат №№ 8, 8а, 9; 34\~056,00 грн. сума упущеної вигоди через не здавання в оренду кімнат №№ 16, 17, 18; 18\~699,46 грн. загальна сума втрат через непередбачувані витрати на опалення приміщень. З наведених підстав просив стягнути солідарно з КП «Наше місто» та [PERSON] на його користь суму шкоди в розмірі 203\~906,08 грн., зобовязати КП «Запоріжремсервіс» привести внутрішньо будинкові мережі (комунікації) за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, б. 16а, у придатний для повноцінної роботи та безпечної експлуатації стан згідно діючих Державних будівельних норм (ДБН), а також Державних стандартів, норм і правил, діючих в сфері заміни, ремонту, утримання та експлуатації внутрішньобудинкових мереж (комунікацій), зобовязати [PERSON] надати безперешкодний доступ до квартири № 18 у вказаному будинку для заміни та/або ремонту внутрішньобудинкових мереж (комунікацій), стягнути судові витрати зі сплати судового збору в сумі 3\~319,06 грн. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 13.11.2017 відкрито провадження у справі та справа призначена до судового засідання на 03.01.2018 (а.с. 134). 15.12.2017 набрав чинності Закон України № 2147-VIII від 03.10.2017, за яким Цивільний процесуальний кодекс України (далі ЦПК України) викладено у новій редакції. Відповідно до пп. 9 п. 1 Перехідних положень ЦПК України, справи у судах першої інстанції, провадження в яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. З огляду на викладене, оскільки дана цивільна справа станом на 15.12.2017 перебувала в процесі судового розгляду, судом продовжено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження із викликом учасників справи в судове засідання, про що судом постановлено ухвалу від 03.01.2018, якою також встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи (а.с. 143). Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 22.03.2018 задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі співвідповідача КП «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради за позовними вимогами [PERSON] про зобовязання привести внутрішньобудинкові мережі у придатний для експлуатації стан (а.с. 170). 22.03.2018 надійшов відзив відповідача КП «Наше місто» на позовну заяву, в якому представник відповідача зазначив, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 494 від 26.08.2016 «Про вилучення обєктів житлового та нежитлового фонду, обєктів благоустрою та обладнання з господарського відання МКП «Основаніє» та передачу в господарське відання комунального підприємства «Наше місто» та затвердження актів приймання-передачі» затверджено акти приймання-передачі обєктів житлового та нежитлового фонду з господарського відання МКП «Основаніє» до господарського відання КП «Наше місто». Зважаючи на те, що КП «Наше місто» створене у вересні 2016 р., і не надавало позивачеві послуг до цього часу, зокрема, і коли мало місце залиття, тому відповідальність за шкоду має нести МКП «Основаніє». Крім того, вказує, що є безпідставним визначений позивачем розмір шкоди 65\~546,22 грн., оскільки надано договірну ціну на проведення ремонтних робіт в цілому нежитлового приміщення, а не на проведення робіт на усунення пошкоджень внаслідок залиття, вартості цих робіт та матеріалів. Не є обґрунтованою і упущена вигода, оскільки ТОВ «Власні землі» згідно з витягом з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців знаходиться за іншою адресою, а його філія у м. Бердянську. На теперішній час відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01.09.2017 № 520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків міста Запоріжжя» з 01.11.2017 обслуговування будинку № 16а по вул. Рекордній в м. Запоріжжі здійснює КП «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради. Крім того, КП «Наше місто» раніше неодноразово вживало заходи для ремонту, але власник квартири № 18 [PERSON] цього будинку не надає доступу до приміщення. Отже, оскільки власник вказаної квартири перешкоджала в доступі до квартири, тому вона має нести відповідальність за заподіяну шкоду. З наведених підстав просив в задоволенні позовних вимог до КП «Наше місто» відмовити (а.с. 155157). 18.04.2018 до суду надійшов відзив відповідача КП «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради на позов, в якому представник відповідача вказує про недоведеність позовних вимог [PERSON] відповідними доказами. Згідно із рішеннями виконавчого комітету Запорізької міської ради КП «Запоріжремсервіс» є управителем багатоквартирних будинків міста Запоріжжя та розпочало надання послуг з 1 листопада 2017 р., а балансоутримувачем по житловому та нежитловому фонду м. Запоріжжя є КП «Наше місто». Поточний ремонт конструктивних елементів виконується за рахунок оплати мешканців за послугу з управління багатоквартирним будинком. Заборгованість співвласників житлового будинку № 16а по вул. Рекордній у м. Запоріжжі за надання послуги з управління багатоквартирним будинком станом на 01.04.2018 складає 11\~734,20 грн. Роботи з капітального ремонту на житлових будинках м. Запоріжжя затверджуються Департаментом з управління комунальним господарством титульним списком за бюджетні кошти. Позивач ніяких відносин із КП «Запоріжремсервіс» щодо надання послуг з управління будинку та споруд не має. Вважає, що доказів вини відповідача у заподіянні шкоди позивачем не надано. Просив у позові відмовити (а.с. 182185). У судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити з підстав, викладених у ньому. Представник відповідача-1 Комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву. Представник відповідача-2 Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала з підстав, наведених у відзиві на позовну заяву. В цей же час, зазначила, що підприємство не заперечує здійснити ремонт комунікацій будинку відповідно до плану робіт та фінансування. Відповідач-3 [PERSON] в судове засідання неодноразово не зявлялась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином шляхом направлення судових повісток рекомендованими листами із повідомленнями за адресою її зареєстрованого місця проживання. Проте, конверти із поштовими відправленнями повернулись на адресу суду з відміткою пошти «за закінченням терміну зберігання», що свідчить про її відмову від отримання кореспонденції, надісланої судом. Відповідно до ч. 9 ст. 130 ЦПК України, особа, яка відмовилась одержати судову повістку, вважається повідомленою. За таких обставин, суд, з урахуванням думки учасників справи, які зявились в судове засідання,

Outcome: partial