Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-03 00:00:00

У зв'язку з тим, що вона є власником житлового будинку по вул.Незалежності, № 50-а в с.Великий Житин Рівненського району Рівненської області на підставі договору купівлі-продажу від 29.11.2011 року, у вказаному будинку зареєстрований відповідач по справі [PERSON], з яким вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з 02.06.2007 року до 12.12.2013 року, він після розірвання шлюбу виїхав з будинку та забрав повністю всі свої речі і будь-яких обов'язків відносно вказаного будинку не виконує, жодних витрат на його утримання не несе, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від її представника, адвоката [PERSON], до суду надійшла заява, в якій він просить слухати справу у відсутності позивачки та його відсутності, позовні вимоги підтримує і просить позов задоволити. В разі неявки в судове засідання відповідача не заперечує проти розгляду справи у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він позов визнає повністю, не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу без його участі. Представник третьої особи, Рівненського районного відділу ДМС у Рівненській області, в судове засідання не з'явився, хоча про дату, місце і час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у відсутності представника третьої особи до суду не надходило. З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу реєстровий № 3359 від 29 листопада 2011 року [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 50-а по вул.Незалежності в с.Великий Житин Рівненського району Рівненської області, і її право власності на цей будинок зареєстровано в КП РОБТІ 06 лютого 2012 року, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 33088851, яка долучена до матеріалів справи. Крім позивачки та її двох неповнолітніх дітей у будинку зареєстрований [PERSON] - відповідач по справі, який з грудня 2013 року не проживає в будинку, його особистих речей у житловому приміщенні немає, ніякої допомоги на оплату комунальних послуг та квартплати не надає, що підтверджується актами від 19 лютого 2016 року і від 22 квітня 2016 року про відсутність відповідача за місцем реєстрації, який долучений до матеріалів справи. Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї житло зберігається протягом шести місяців. Оскільки судом встановлено, що відповідач понад два роки в будинку позивачки не проживає, а його реєстрація у приватному будинку позивачки перешкоджає останній в повній мірі здійснювати своє право власності, розпоряджатися своєю власністю, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло та зняття з реєстраційного обліку підлягає до задоволення. Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved