Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

У жовтні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості та визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві позивач просив суд стягнути з [PERSON] на користь позивача [PERSON] заборгованість по орендній платі в розмірі 6\~000,00 грн; визнати за [PERSON] право власності на нежитлову будівлю, загальною площею 250 кв.м., що знаходиться по вул. Саратовській в районі буд. № 1-а в м. Дніпропетровську; визнати за [PERSON] право власності на гараж літ. Б-1, поз. 1, 2, І мостіння, загальна площа по гаражу літ. Б-1\~179,4 кв.м., що знаходиться по провулку Джинчарадзе, 1-Т в м. Дніпропетровську. Позивач у судове засідання не з?явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, суду надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з?явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, суду надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Суд вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 03.08.2015 року між [PERSON] та [PERSON] були укладені договори оренди нерухомого майна: нежитлової будівлі загальною площею 250 кв.м., що знаходиться по вул. Саратовській в районі будинку № 1-а в м. Дніпропетровську та гаражу, загальною площею 179,4 кв.м., що знаходиться по провулку Джинчарадзе, 1-Т в м. Дніпропетровську. Відповідно до умов вищезазначених договорів оренди, позивач та відповідач погодили, що договори укладені строком на два роки, оренда плата складає 1500,00 грн. на місяць за кожен обєкт нерухомості, з корегуванням на індекс інфляції. Однак, в порушення умов визначених договорами оренди відповідач не сплачує позивачу оренду плату за жоден вищевказаний обєкт нерухомості. Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Позивачем за власні кошти здійснено самочинне будівництво гаражу. Згідно технічного паспорту від 28.05.2015 року, виготовленого ФОП [PERSON], гараж, що знаходиться по провулку Джинчарадзе, 1-Т в м. Дніпропетровську має наступні технічні характеристики: літ. Б-1 гараж, поз. 1, 2, І мостіння, загальна площа по гаражу літ. Б-1\~179,4 кв.м. На замовлення позивача ПП «ДАН» було виготовлено Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж по провулку Джинчарадзе, 1-Т в м. Дніпропетровську, а саме: літ. Б-1 гараж, поз. 1, 2, І мостіння, загальна площа по гаражу літ. Б-1\~179,4 кв.м. Згідно даного обстеження та висновку основні несучі конструкції (фундаменти, стіни, перегородки, перекриття) знаходяться в нормальному і задовільному стані і придатні до подальшої експлуатації за функціональним призначенням та відповідають категорії К-1 та К-2. Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. У відповідність ст. 60 ЦПК України позивачем не надано належних та допустимих доказів, що відповідач не сплачує орендну плату та має заборгованість по ній, тому позовні вимоги в цій частині не підлягають задоволенню. З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності за позивачем на гараж підлягають задоволенню, оскільки є законними та обґрунтованим. Відповідно до ст. 11 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі На підставі викладеного,

Outcome: partial