Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

У квітні 2013 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та просить стягнути з [PERSON] матеріальну шкоду заподіяну внаслідок залиття квартири в розмірі 51 606,00 грн., моральну шкоду у розмірі 5000,00 грн., упущену вигоду у розмірі 60 000,00 грн. та витрати пов'язані з проведенням експертизи у розмірі 5 500,00 грн. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] є власником квартир [ADDRESS] та [ADDRESS]. 18 червня 2014 року житлові квартири, що належить [PERSON] було затоплено. Збитків було завдано внаслідок пошкодження квартирної розводки, яка зацементована в приміщенні туалету в квартирі [ADDRESS] та належить [PERSON] Крім того, внаслідок залиття квартири [ADDRESS] за вище вказаною адресою, позивачу завдані збитки у вигляді неотримання доходу від передачі квартири у оренду. Вказані обставини, стали підставою для звернення позивача до суду за захистом порушеного права. Представник позивача у заяві подані до суду просила слухати справу у її відсутність. Вимоги позову підтримує у повному обсязі та просить його задоволити. Відповідач та його представник до судового засідання не з'явились. Про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Причини неявки суду не відомі. У судовому засіданні, що мало місце 28.11.2013 року представник відповідача [PERSON] - [PERSON] зазначив, що не заперечує факту залиття, проте не погоджується з розміром матеріальної шкоди. Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. Судовим розглядом встановлено, що на підставі договорів купівлі-продажу від 19.05.2014 року [PERSON] є власником квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] Також встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. 18 червня 2012 року в квартирах [ADDRESS] та [ADDRESS] сталося залиття, що виникло внаслідок пошкодження квартирної розводки, що зацементована у приміщенні туалету квартири [ADDRESS] за цією ж адресою. Вказані обставини стверджуються актами КП УЖГ «Хрещатик» від 19.06.2014 року. Згідно висновків ТОВ «Український центр судових експертиз» № 0671 та № 0672 вартість матеріального збитку, завданого внаслідок залиття водою жилої кімнати та ванної кімнати в квартирі [ADDRESS] становить 40 870,00 грн., а вартість матеріального збитку, завданого внаслідок залиття водою кухні в квартирі [ADDRESS] становить 10 736,00 грн. Крім того, позивачем сплачено 5 500,00 грн. за проведення експертного будівельного-технічного дослідження. Не заперечуючи факту залиття квартир [PERSON], проте заперечуючи щодо розміру завданої матеріальної шкоди та піддаючи під сумнів висновок експертного дослідження, що був наданий позивачем, представником відповідача було заявлено клопотання щодо призначення у справі будівельно-технічної експертизи. Сприяючи повному та всебічному розгляду справи, ухвалою суду від 28.11.2013 року у справі призначено будівельно-технічну експертизу. На вирішення експертів поставлено питання - який розмір матеріального збитку, завданого [PERSON] внаслідок залиття 18.06.20112 року квартири [ADDRESS]. Виконання експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Оскільки попередня оплата експертизи не виконана, матеріли справи згідно листа директора Київського науково-дослідного інститут судових експертиз від 22.05.2014 року за № 3244/14-43, повернуті до суду без виконання експертного дослідження. Отже, судом були вжиті всі можливі заходи, визначені процесуальним законодавством, щодо сприяння стороні відповідача обґрунтування своїх заперечень стосовно розміру завданої матеріальної шкоди. Згідно з ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Відповідно до ст. 1192 ЦК України з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов'язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ тощо) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі. Розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. Таким чином, зважаючи, що судовим розглядом беззаперечно встановлено факт залиття квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] належних позивачу, а розмірі шкоди внаслідок залиття підтверджений належними та допустимими доказами, є обґрунтовані підстави для задоволення позову в цій частині. Також, судовий розглядом встановлено, що 25.05.2012 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір оренди. Позивач, відповідно до умов договору передав [PERSON] в строкове платне користування останньому квартиру [ADDRESS]. Розмір щомісячної орендної плати визначений у розмірі 5 000,00 грн. 22.06.2012 року, у зв'язку з тим, що 18.06.2012 сталося затоплення квартири [ADDRESS], вона стала не придатною для проживання, сторони прийняли рішення про розірвання Договору оренди від 25.05.2012 року з 25.06.2012 року. Внаслідок залиття квартири, позивач був позбавлений можливості реалізувати своє право здавати квартиру в оренду. Особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. Зважаючи, що в матеріалах справи міститься договір оренди від 25.05.2012 року,та враховуючи вимоги позивача, що визначені в заяві, то з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення збитки у формі упущеної вигоди у розмірі 60 000,00 грн. Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини. Вирішуючи питання про розмір стягнення моральної шкоди з відповідача, суд виходить з принципу розумності і справедливості і приходить до висновку, що розмір моральної шкоди, який має бути стягнутий з відповідача на корись позивача, повинен становити 2 000,00 грн., оскільки саме такий розмір відшкодування, на думку суду, є еквівалентом моральних страждань позивача. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 191,06 грн. пропорційно до задоволених вимог.

Outcome: partial