Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-06 00:00:00

У жовтні 2020 року позивач [PERSON] в особі представника - адвоката Цокало Тетяни Михайлівни, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просив усунути [PERSON] перешкоди у користуванні житловим будинком, за адресою [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим будинком: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ В судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат Цокало Т.М. не з`явились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляду справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] в судове засідання не з`явилась, але надала на адресу суду заяву, в якій прохала проводити судовий розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча про день та час слухання справи була повідомлена належним чином. Відзиву на позов відповідачем у визначений строк не подано. \~ \~ \~ \~ Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин. Статтею 280 ЦПК України передбачено, що суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких обставин в разі якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засіданні без поважних причин або без повідомлення причини та відповідачем не було подано відзив, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~ Таким чином, суд приходить до висновку про можливість заочного розгляду даної справи. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] та третя особа по справі [PERSON] , станом на 19.09.2019 року були співвласниками житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS] , в наступних частках: -[PERSON] належало на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку, у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/4 частку цього будинку від 08.04.2019 року, виданого Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М., 08.04.2019 року за реєстровим № 327, копією Витягу з Державного реєстру речових права нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.04.2019 року, копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі видачу свідоцтва про право на спадщину від 08.04.2019 року та копією договору дарування на 1/4 частку цього будинку від 05.07.2019 року, посвідченим Приватним нотаріусом Полтавського міського Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М., 25.07.2019 року за реєстровим № 722, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М., 25.04.2019 року, номер запису про право власності 31074312 та 05.07.2019 року номер запису про право власності 322732553, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1805484353101; -[PERSON] , належало на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку, що підтверджується копією договору дарування, посвідченим Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М., 22.07.2019 року, за реєстровим № 836, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М., 08.04.2019 року, номер запису про право власності 31074312 та 22.07.2019 року номер запису про право власності 32490383, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1805484353101. В обґрунтування позову стороною позивача вказувалось про те, що до 25.09.2019 року, співвласниками нерухомого майна надано дозвіл на реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS] , відповідачу [PERSON] . \~ \~ \~ \~Так, 25 вересня 2020 року позивачем [PERSON] та третьою особою [PERSON] було укладено договір про виділ майна із спільної часткової власності, у відповідності до договору від 25.09.2019 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.03.2020 року. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову позивачем вказувалось про те, що з метою реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності договору про виділ майна із спільної часткової власності від 25.09.2019 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] звернулись до Подільської районної у м. Полтаві ради про надання та зміну адреси об`єкта нерухомості. \~ \~ \~ \~У зв`язку з поділом житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 0,797 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5310136700:12:004:0009 за адресою [ADDRESS] , відповідно до договору про виділ майна із спільної часткової власності від 25 вересня 2019 року, утвореному в результаті поділу об`єкта нерухомого майна, як окремому об`єкту права власності, що розташований на земельній ділянці площею 0,0403 га, кадастровий номер 5310136700:12:004:0246, яка належить [PERSON] (1/2 частка житлового будинку, що підтверджується Договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М., 22.07.2019 року за реєстровим № 836, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М., 08.04.2019 року, 403/797 часткам земельної ділянки право власності на земельну ділянку зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, було надано нову адресу [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] , шляхом укладення з позивачем договору про виділ майна із спільної часткової власності від 25.09.2020 року втратила тітул співвласника житлового будинку, який знаходиться у [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] зареєстрована з 19 вересня 2019 року по теперішній час в житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , але ніколи в ньому не проживала, на підтвердження чого позивачем надано Акт про фактичне не проживання особи за місцем реєстрації . \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що на даний час у даному будинку проживає позивач, який сплачує за комунальні послуги, в свою чергу відповідач не несе витрат по сплаті комунальних послуг та утриманні майна. \~ \~ \~ \~ Дані факти наведені позивачем в обґрунтування позову не були спростовані стороною відповідача шляхом подання належних та допустимих доказів. \~ \~ \~ \~Частиною 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Поряд з цим, ч.1 ст. 71 Житлового кодексу УРСР визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Таким чином, наведені вище обставини підтверджують той факт, що у будинку [ADDRESS] відповідач [PERSON] не проживає з 19 вересня 2019 року, та при цьому не несе будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг за проживання у даному житлі, тому за таких обставин суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON] є законними та обґрунтованими. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved