Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-26 00:00:00

У жовтні 2017 позивач звернувся до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за договором оренди, у яком просив Скасувати реєстрацію права власності [PERSON] на ? частину земельної ділянки кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова, №7 у м. Дніпро, запис №14741452; скасувати реєстрацію права власності [PERSON] на ? частину земельної ділянки кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова, №7 у м. Дніпро, запис №14741437; скасувати реєстрацію права власності [PERSON] на ? частину комплексу з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, запис №14741875; скасувати реєстрацію права власності [PERSON] на ? частину комплексу з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, запис №14741846; визнати за [PERSON] з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС» право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова №7, у м. Дніпро та на обєкт нерухомого майна комплекс з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, який складається з: Б-3 комплекс з обслуговування автомобілів, І поверх: 101 тамбур площею 4,2 кв.м., 102 кабінет площею 8,2 кв.м., 103 тех. приміщення площею 11,7 кв.м., 104 диспетчерська площею 8,8 кв.м., 105 тех. приміщення площею 6,0 кв.м., 106 мийка площею 138,9 кв.м., 107 мийка площею 76,2 кв.м., 108 коридор площею 12,9 кв.м., 109 умивальник площею 1,2 кв.м., 110 туалет площею 1,3 кв.м., 111 тех. приміщення площею 9,7 кв.м., 112 тамбур площею 6,6 кв.м., 113 сход. клітка площею 13,1 кв.м., загальною площею 298,8 кв.м.; ІІ поверх: 201 прибудова площею 36,1 кв.м., 202 майстерня площею 28,7 кв.м., 203 коридор площею 38,3 кв.м., 204 кабінет площею 17,8 кв.м., 205 кабінет площею 17,6 кв.м., 206 топочна площею 11,6 кв.м., 207 душ площею 1,8 кв.м., 208 гардероб площею 17,1 кв.м., 209 умивальник площею 1,0 кв.м., 210 туалет площею 1,2 кв.м., 211 коридор площею 22,9 кв.м., 212 майстерня площею 60,3 кв.м., 213 хол площею 26,6 кв.м., 214 туалет площею 1,4 кв.м., 215 умивальник площею 2,6 кв.м., 216 електрощитова площею 5,7 кв.м., 217 сход.клітка площею 13,2 кв.м., загальною площею 303,9 кв.м., ІІІ поверх: 301 зала площею 36,1 кв.м., 302 кабінет площею 28,5 кв.м., 303 приймальня площею 18,0 кв.м., 304 коридор площею 36,2 кв.м., 305 кабінет площею 29,5 кв.м., 306 побутова площею 22,2 кв.м., 307 коридор площею 22,9 кв.м., 308 кабінет площею 28,9 кв.м., 309 кабінет площею 30,5 кв.м., 310 туалет площею 1,2 кв.м., 311 умивальник площею 2,0 кв.м., 312 підсобна площею 5,67 кв.м., 313 хол площею 20,2 кв.м., 314 кладова площею 5,7 кв.м., 315 сход.клітка площею 13,2 кв.м., загальною площею 300,8 кв.м.; літ.б, б1, б2 пандус, літ.б3 сходи, літ.В трансформаторна підстанція, №1-3 огорожа, мостіння під пересувну ГЗС №1; витребувати у відповідачів земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:04:016:0052, загальною площею 0,0957 га, розташованої за адресою вул. Каштанова №7, у м. Дніпро та обєкт нерухомого майна комплекс з обслуговування автомобілів літ.Б-3, загальною площею 903,5 кв.м., розташованого за адресою вул. Каштанова, буд.№7 у м. Дніпро, на користь позивача [PERSON] з обмеженою відповідальністю «В ПЛЮС». Представник позивача в судові засідання не зявився, подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідачка [PERSON] в судові засідання не зявилася, про час і місце їх проведення повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила. Відповідачка [PERSON] в судові засідання не зявилася, про час і місце їх проведення повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: 01.07.2010 року між ТОВ «ПРЕМЄР» та ТОВ «В ПЛЮС» було укладено договір купівлі-продажу комплексу з обслуговування автомобілів, згідно з яким ТОВ «В ПЛЮС» стало власником нерухомого майна комплексу з обслуговування автомобілів, що знаходиться за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7, разом із земельною ділянкою кадастровий номер №1210100000:04:016:0052, площею 0,0957 га., на якій розташований даний комплекс. Також судом було встановлено, що заочним рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 25.04.2016 року, по цивільній справі за позовом [PERSON] та [PERSON] до ТОВ «В ПЛЮС», право власності на належний позивачу комплекс з обслуговування автомобілів та земельну ділянку було визнано за [PERSON] та [PERSON] На підставі даного рішення, відповідачами [PERSON] та [PERSON], було зареєстровано за собою право власності на спірні земельну ділянку кадастровий номер №1210100000:04:016:0052 та обєкт нерухомого майна комплекс з обслуговування автомобілів, що розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7. При цьому ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 11.08.2016 року, вказане заочне рішення від 25.04.2016 року було скасоване. Також, ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 28.10.2016 року, цивільна справа за позовною заявою [PERSON] та [PERSON] до ТОВ «В ПЛЮС», залишена без розгляду. Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що запис про державну реєстрацію прав скасовується у разі скасування рішенням суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав. При цьому, згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості про право власності [PERSON] та [PERSON], на спірні земельну ділянку кадастровий номер №1210100000:04:016:0052 та обєкт нерухомого майна комплекс з обслуговування автомобілів, що розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7, скасовані не були, тому відповідачі сьогоднішній день, фактично залишаються власниками спірного нерухомого майна. Таким чином суд вважає, що позивачем ТОВ «В ПЛЮС» доведено своє право власності на спірне нерухоме майно: земельну ділянку кадастровий номер №1210100000:04:016:0052 та обєкт нерухомого майна комплекс з обслуговування автомобілів, що розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Каштанова, буд.№7, а також те, що спірне нерухоме майно вибуло із володіння позивача не з його волі, на підставі заочного рішення суду, яке у свою чергу було скасоване, у звязку з цим майно підлягає поверненню у власність його законного власника. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України). Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. З урахуванням викладеного, доказів наданих сторонами, суд за власним переконанням, доходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «В ПЛЮС» підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved