Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-04 00:00:00

У жовтні 2018 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка [PERSON] та її два сини є співвласниками квартири [ADDRESS] . Син позивачки - третя особа по справі [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON] . Від шлюбу у подружжя народився син [PERSON] , [INFO] - відповідач по справі. Вказує, що подружжя після одруження весь час проживало у квартирі [ADDRESS] , однак дитина разом з батьком та матір`ю були зареєстровані у спірній квартирі [ADDRESS] . Шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано у 2011 році. З часу розірвання шлюбу невістка та дитина у квартирі не проживають, комунальні послуги не сплачують, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити з викладених у ньому підстав. Пояснила суду, що після розірвання шлюбу з її сином, невістка у позасудовому порядку знялася з реєстрації, онук залишився бути зареєстрованим у квартирі. На даний час реєстрація відповідача у спірній квартирі позбавляє позивачку можливості оформити субсидію, адже відповідні органи вимагають надання документів про доходи онука. Зважаючи на те, що онук ніколи не проживав у квартирі та його реєстрація носить формальний характер, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. Треті особи по справі - [PERSON] та [PERSON] просили суд задовольнити позовні вимоги, пояснивши, що онук останній раз відвідував бабусю орієнтовно півтора роки тому. При цьому, відповідач ніколи не проживав у спірній квартирі, адже його місцем проживання була квартира матері по [ADDRESS] . Відповідачі у судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася відповідно до ч.7 ст. 128 ЦПК України за адресою місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Заяв про розгляд справи за її відсутності, про причини неявки, відзив на позовну заяву від відповідача не надходили. Зважаючи на відсутність заперечень позивача, суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи у відсутності відповідача, який вважається належним чином повідомленим про розгляд справи відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України, з можливістю постановлення заочного рішення по справі (ч. 4 ст. 223 ЦПК України). Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову у зв`язку з наступним. З матеріалів справи вбачається, що позивачка та треті особи є співвласниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житло від 11.11.1998 року та копією Свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.7 зворот, 11). Відповідач по справі є сином [PERSON] та онуком позивачки. За твердженням позивачки, реєстрація відповідача у спірній квартирі на даний час носить формальний характер, оскільки відповідач у квартирі ніколи не проживав та з народження проживав у квартирі [ADDRESS] . На даний час реєстрація відповідача у квартирі позивачки порушує її право власності, позивачка несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг та квартплаті, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом. Спірні правовідносини регулюються нормами ЦК та ЖК України. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Право користуватися чужим майном регламентується ст.ст. 401-402 ЦК України, відповідно до яких право на користування чужим майном може бути встановлено на підставі договору, закону, заповіту або рішенням суду. Стаття 405 ЦК України передбачає право користування житлом членами сім`ї власника житла, які проживають разом з ним. При цьому, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При цьому, відповідно до Акту, складеного 20.04.2015 року, відповідач [PERSON] та його батько [PERSON] у квартирі не проживають. Листами Подільського УП ГУ НП у м.Києві від 29 травня та 23 червня 2018 доведено, що сусіди позивачки підтвердили, що [PERSON] у спірній квартирі не проживає (а.с.15,16). Надані позивачкою докази суд вважає достатніми та належними для того, щоб зробити висновок про непроживання [PERSON] у спірній квартирі впродовж тривалого часу, а відтак і про втрату ним права користування квартирою, яка належить на праві власності його бабусі, батьку та дядьку. При цьому суд враховує ту обставину, що на момент постановлення судового рішення, відповідач досяг повноліття та мав можливість самостійно реалізувати своє право проживання у квартирі. Доказів про те, що відповідач звертався до компетентних органів про не вчинення щодо нього дій про зняття його з реєстрації, а бо ж доказів про те, що відповідачу чинилися перешкоди у користуванні квартирою, суду не надано. Зважаючи на встановлені обставини справи, суд дійшов висновку про доведеність позовних вимог, у зв`язку з чим вбачає підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України. З огляду на викладене, [PERSON] , [INFO] , необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved