Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-16 00:00:00

У жовтні 2017 року [PERSON] звернулася із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що 28 квітня 2005 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема, і на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23. Однак, при оформленні спадкових прав на вказану земельну ділянку у позивача виникли труднощі, у звязку із тим, що за життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації спірної земельної ділянки, однак, не встиг її завершити, у звязку із смертю. Тому позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку відмовлено, у звязку із чим [PERSON] змушена звернутися із даним позовом до суду, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки та одержати на своє імя правовстановлюючі документи на право власності на дану земельну ділянку. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання її представник [PERSON] направила заяву, в якій просила здійснювати розгляд справи без її участі та позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник Требухівської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив листа, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що 28 квітня 2005 року помер [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про його смерть серії 1-ОК № 011747, виданого 29 квітня 2005 року виконкомом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно. Із спадкової справи № 741 до майна померлого 28.04.2005 року [PERSON] вбачається, що спадкоємцями після його смерті є: дружина [PERSON], дочка [PERSON] та дочка [PERSON]. Також, із спадкової справи видно, що до спадкової маси після смерті [PERSON] також входить земельна ділянка площею 0,1200 га, кадастровий номер кадастровий номер 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23. 13 вересня 2017 року позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою, в якій просила видати свідоцтво про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку після смерті її чоловіка [PERSON] Інші спадкоємці подали до нотаріальної заяви про відмову від спадщини після смерті [PERSON] та не заперечували проти оформлення спадщини на дружину померлого [PERSON]. Листом державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори від 13.09.2017 року за № 2993/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23, у звязку із тим, що державний акт на право власності на спірну земельну ділянку зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 23 листопада 2006 року, тобто вже після смерті спадкодавця [PERSON], що суперечить нормам чинного законодавства. За таких обставин, для вирішення питання набуття права власності на спадкову земельну ділянку державним нотаріусом рекомендовано позивачу звернутися до суду (а.с. 8). Так, із матеріалів справи видно, що на підставі рішення Требухівської сільської ради 19 сесії ІУ скликання від 30.11.2005 року за № 417 [PERSON] надано земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23. Матеріалами справи встановлено, що за життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації вищевказаної земельної ділянки, про що свідчить копія рішення Требухівської сільської ради та договір № 417 від 30.11.2005 р. про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадян (а.с. 22). 23 листопада 2006 року на імя [PERSON] виданий державний акт серії ЯБ № 783033 про право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 3221289001:01:035:0006, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с. Требухів, вул. Гагаріна, 23. Однак, із вищевказаного державного акту вбачається, що він виданий після смерті [PERSON], тобто після 28 квітня 2005 року. Отже, із матеріалів справи вбачається, що спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірну земельну ділянку, проте, за життя [PERSON] не встиг її зареєструвати у встановленому законом порядку. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. У розясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, дослідивши матеріали справи, враховуючі ті обставини, що за життя спадкодавець розпочав процедуру приватизації спірної земельної ділянки, однак державний акт про право власності на таку земельну ділянку виданий вже після смерті останнього, суд приходить до висновку, що позивач має право на завершення процедури приватизації спадкової земельної ділянки. За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved