Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

У жовтні 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON]. про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначила наступне. Позивач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру №1044 виданого виконавчим комітетом м. Дзержинська. Разом із нею в квартирі зареєстрована відповідач [PERSON] [PERSON] будучи зареєстрованою у вказаній квартирі, фактично в ній не проживає з червня 2013 року, особисті речі в квартирі відсутні, плату за комунальні послуги не здійснює. На теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, у зв'язку з чим позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивач до судового засідання не з`явилась, надала заяву з проханням справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала заяву з проханням справу розглянути за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, розглянув позовну заяву та додані матеріали, повно та всебічно з'ясував всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, і, об'єктивно оцінивши докази, доходить наступного висновку. Між сторонами по справі виникли цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України та іншими нормативно - правовими актами. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру на житлове приміщення виданого виконавчим комітетом міської ради м. Дзержинська №1044 виданого 03 листопада 2005 року (а.с.10) Згідно довідки про склад сім'ї в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON] та дочка - відповідач [PERSON] (а.с.8) Відповідно до акту вуличного комітету складеного 05.09.2018 року головою ОСББ «Господар» у присутності сусідів, відповідач [PERSON] за місцем реєстрації [ADDRESS] не проживає (а.с.9) Судом було встановлено, що відповідач не проживає в житловому приміщенні за вказаною адресою з червня 2013 року, тобто понад п`ять років. Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо. Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку щодо задоволення вимог позивача [PERSON], оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач, як член сім'ї позивача у спірній квартирі не проживає без поважних причин понад строки визначені ст.71 ЖК України, а саме з червня 2013 року. Відтак, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved