Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-22 00:00:00

У квітні 2014 року КЗ «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради звернувся до суду з позовом до [PERSON], 3-тя особа: Запорізька обласна рада про усунення перешкод у здійсненні права постійного користування земельною ділянкою. В обґрунтування позову зазначено, що раніше Комунальному закладу «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради за договором оренди, укладеним із Запорізькою міською радою, належали земельні ділянки, на яких розташовано їх майновий комплекс. 30.09.20134 року за ініціативою Хортицького центру договір оренди земельних ділянок із Запорізькою міською радою було розірвано у зв'язку з тим, що зазначені земельні ділянки стали належати територіальним громадам сіл, селищ і міст Запорізької області. 27.12.2013 року факт розірвання зазначеного договору оренди зареєстровано в реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції. 13.10.2014 року було зареєстровано право власності Запорізької обласної ради на земельну ділянку площею 1,5191 га за кадастровим [NUMBER]. Рішенням запорізької обласної ради від 26.12.2013 року за № 15 зазначену вище земельну ділянку передано Комунальному закладу «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради у постійне користування і зазначене право користування було зареєстровано уповноваженим органом у Державному реєстрі 16.01.2014 року. Проте, незважаючи на вказані обставини позивач у повному обсязі не може реалізувати своє право на постійне користування вказаною земельною ділянкою, оскільки відповідач [PERSON] самовільно без будь-яких дозвільних документів та узгоджень з уповноваженими органами, зайняла частину території, яка згідно абрису земельної ділянки має довжину 36 метрів, ширину 13,5 метри. Вказану територію відповідач огородила парканом , на ній збудовано капітальну споруду - літній бкудино, а саму територію використовує для своїх потреб, в тому числі для вирощування винограду, дерев та ін. Постилаючись на вказані обставини позивач просив суд усунути перешкоди Комунальному закладу «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради у здійсненні права постійного користування земельною ділянкою площею 1,5191 га, кадастровий номер [NUMBER], яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] шляхом: · знесення з території зазначеної земельної ділянки самочинно збудованого [PERSON] літнього будинку, забетонованих та замощених будівельними матеріалами площадок та доріжок , підпірних стінок терас, які знаходяться на безпідставно зайнятій відповідачем земельній ділянці, зображеній на абрисі ділянки кадастровий [NUMBER] із зазначенням розміру ділянки та вказівкою фамілії відповідача; · знесення самовільно зведеного [PERSON] паркану та його складових частин навколо безпідставно зайнятої нею земельної ділянки під огороди та багатолітні насадження; · знесення на безпідставно зайнятій земельній [PERSON] ділянці всіх насаджень; · звільнення зазначеної земельної ділянки від будівельних матеріалів [PERSON] та іншого її майна, яке належить їй на праві власності чи користуванні, але перебуває на зазначеній вище земельній ділянці без законних підстав, а також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у вигляді судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Представник Запорізької обласної ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі і вважає їх обґрунтованими. Відповідач, будучи належаним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилася, причини неявки до суду не повідомила. Заяв про відкладення розгляду справи суду не подавала. Через канцелярію суду, по даній справі, надійшло клопотання від [PERSON], як зазначено у ній представника відповідача про залучення до участі у справі в якості третьої особи Міністерства культури України та заперечення на позовну заяву. Проте, судом вказані документи до уваги не приймаються, оскільки в матеріалах справи відсутні будь-які відомості щодо представництва інтересів [PERSON] [PERSON] і до зазначених заяв такі документи не надані. Враховуючи викладені обставини суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи у відсутність відповідача на підставі поданих позивачем доказів. Вислухавши осіб, які приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, вислухавши у судовому засіданні свідків, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що рішенням Запорізької обласної ради № 15 від 26.12.2013 року Комунальному закладу «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради передано у постійне користування земельні ділянки спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, розташовані по [ADDRESS] площею 5,2366 га (кадастровий номер [NUMBER]) та площею 1,5191 га (кадастровий номер [NUMBER]) для експлуатації та обслуговування об'єктів нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, власником земельної ділянки площею 1,5191 га кадастровий [NUMBER] є Запорізька обласна рада, а 10.01.2014 року зареєстровано право постійного користування вказаною земельною ділянкою за КЗ «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради. Частино 1 ст. 92 ЗК України передбачено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Як вбачається з акту замірів розмірів земельних ділянок, які безпідставно використовуються громадянами на орендованій Хортицьким центром земельній ділянці площею 1,5191 га від 07.02.2013 року, складеного комісією КЗ «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради та абрису земельної ділянки [NUMBER] площею 1,5191 га вбачається, що [PERSON] самовільно зайнято частину земельної ділянки, яка передана позивачу у постійне землекористування. Так, на частині вказаної земельної ділянки розташовано самочинно збудований літній будинок, забетоновані та замощені будівельними матеріалами площадки та доріжки, підпірні стінки терас, самовільно зведено паркан навколо земельної ділянки, розташовані будівельні матеріали та інше майно, багаторічні насадження. Як пояснювали у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є працівниками КЗ «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради, земельна ділянка зазначена у абрисі з прізвищем [PERSON], дійсно використовується відповідачем як дача. Підтвердили, що фотографії, які знаходяться в матеріалах справи, відображають земельну ділянку зайняту [PERSON] і наявність на вказаній земельній ділянці дачного будиночку, паркану, насаджень та іншого майна, яке використовується відповідачем. Зазначали, що [PERSON] неодноразово зверталася до керівництва КЗ «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради із заявами та претензіями про те, що зазначена земельна ділянка використовуються нею на законних підставах, проте ніяких документів, які би підтвердили законність її використання їм не надавала. Відповідач, ухилившись від явки до суду, жодних доказів законного використання частиною земельної ділянки, яка була передана позивачу на підставі рішення Запорізької обласної ради у постійне користування, суду не надала. Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, оскільки судом встановлено, що відповідач по справі шляхом розміщення на земельній ділянці літнього будинку, забетонованих доріжок та площадок, паркану, будівельних матеріалів та насаджень, чинить перешкоди КЗ «Хортицький національний навчально-реабілітаційний багатопрофільний центр» Запорізької обласної ради у користуванні ними земельною ділянкою, яка виділена позивача у встановленому законом порядку у постійне користування. Відповідно до ст. 88 ЦПК України на користь позивача підлягають стягненню з відповідача судові витрати у вигляді судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved