Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-28 00:00:00

У жовтні 2017 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили права користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі також зареєстровані: [PERSON], яка в вказаній квартирі не проживає з червня 2016 року та [PERSON], який у квартирі ніколи не проживав. З огляду на викладене, просив суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування вказаною квартирою. Позивач у судовому засіданні підтримав позовну заяву, з підстав та доводів наведених в ній, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. У судове засідання відповідачі не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлялись судом належним чином, а саме: у судові засідання на 20.12.2017р., 24.01.2018р. та 01.03.2018 р., шляхом направлення судових повісток за адресою місця реєстрації, однак судові повістки про виклик до суду повернулися у зв'язку зі спливом терміну зберігання. За таких обставин, суд вважає можливим відповідно до ст.ст. 223, 280 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідачів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про права власності на житло № [NUMBER] від 25 січня 1994 року записаного у реєстрову книгу за № 5/4 пв-118-118, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 8). Відповідно довідки Криворізької об'єднаної міської довідково-інформаційної служби від 30.08.2017 № 22, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] - власник, [PERSON], [INFO] - дружина, [PERSON], [INFO] - дочка, [PERSON], [INFO] - інші (а.с. 10). Згідно рішення Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 23.01.2017 року шлюб зареєстрований 05.07.2002 року за актовим записом № 250 у відділі РАГС Тернівського районного управління юстиції міста Кривого Рогу Дніпропетровської області між [PERSON] та [PERSON] - розірвано (а.с.7) Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON], повідомила суду, що проживає за адресою: [ADDRESS] з 1980 року. Також у даному будинку в кв. [ADDRESS] проживає [PERSON], раніше крім позивача проживали його дружина [PERSON] та донька [PERSON] Відповідачка [PERSON] з липня 2016 року по теперішній час в квартирі не проживає, відповідач [PERSON] в квартирі ніколи не проживав, а лише був зареєстрований. Щоб хтось намагався вселитися у квартиру [PERSON] ніколи на бачила. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON], повідомила суду, що проживає за адресою, [ADDRESS], з 1980 року. Вказала, що в цьому ж будинку в квартирі [ADDRESS] проживає позивач. В 2002 року позивач зареєстрував в квартирі свою дружину [PERSON], яка з червня 2016 року по теперішній час в квартирі не проживає та її сина [PERSON], який в квартирі ніколи не проживав, щоб їм чинилися перешкоди у користуванні квартирою, чи хтось інший намагався вселитися в квартиру ніколи на бачила. Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналогічну норму містить також ст. 156 ЖК України. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв'язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі не проживають у вказаній квартирі понад один рік без поважних причин, будь-які інші домовленості між ними і власником житла або законом не визначено, окрім того cудом не встановлено, що їм чиняться перешкоди у користуванні зазначеною квартирою, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved