Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-04 00:00:00

У квітні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Менської міської ради, [PERSON] сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 12 лютого 2007 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцями після смерті [PERSON] були - син [PERSON], дружина [PERSON], які фактично прийняти спадщину, оскільки проживали разом із спадкодавцем. 06 грудня 2012 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею після смерті [PERSON] була його мати [PERSON], яка фактично прийняла спадщину, так як проживала із спадкодавцем. 23 вересня 2017 року померла [PERSON], яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла [PERSON] Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області. Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 20 червня 2018 року було здійснено перехід з судового розгляду справи до підготовчого провадження та залучено до участі у справі в якості третьої особи [PERSON] (а.с. 129). Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 12 липня 2018 року, внесеною до протоколу судового засідання, залучено до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] (а.с. 147). Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 23 липня 2018 року у задоволенні заяви відповідача [PERSON] про зупинення провадження у справі за позовом [PERSON] до Менської міської ради, [PERSON] сільської ради Менського району Чернігівської області, [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено (а.с. 162-163). Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Менського району Чернігівської області, відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] у судове засідання не зявилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили. Від відповідача - Менської міської ради до суду надійшла заява, згідно з якою відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог. Заслухавши позивача та його представника, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із записами у погосподарських книгах №51 господарство в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року: [PERSON] голова господарства, [PERSON] дружина голови господарства, [PERSON] син голови господарства, земельна ділянка орієнтовною площею 0,40 га за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках Менської міської ради Менського району Чернігівської області №194/15 від 15 лютого 2018 року, №240/15 від 27 березня 2018 року, №246/15 та №247 від 28 березня 2018 року (а.с. 42, 44, 46-47). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/3 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 16). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №6 по вулиці Народній в селі Ушня Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1962 рік, станом на 15 лютого 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, погріб В-1, літня кухня Г-1, сарай Д-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 17-21). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Ушня, вулиця Народна, 6 становить 16541,00 грн. (а.с. 20-41). 12 листопада 2007 року в селі Ушня Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцями за заповітом були [PERSON] та [PERSON], що підтверджується заповітом (а.с. 65). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що спадкоємець [PERSON]Д, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. Спадкоємці за заповітом [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. (а.с. 63-64, 77). 06 грудня 2012 року в селі Ушня Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею за законом була його мати [PERSON] (а.с. 9). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що спадкоємиця [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. (а.с. 84, 91). [PERSON] за життя не оформила спадкові права на частини спірного будинку, що належали спадкодавцям [PERSON] та [PERSON] 23 вересня 2017 року в селі Ушня Менського району Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 10), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею [PERSON] за заповітом є [PERSON], що підтверджується заповітом (а.с. 12). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивачка [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи наявна заяви [PERSON], відповідно до якої вона виявила бажання прийняти спадщину після смерті бабусі [PERSON] за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26 березня 2018 року №667/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 48, 97-98). Відповідно до\~ст.\~1223\~ЦК України,\~право на\~спадкування мають\~особи,\~визначені у\~заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього\~Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Враховуючи те, що у спадковій справі наявний заповіт, який на момент розгляду справи дійсний, спадкоємець за заповітом звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, спадкування спадкового майна після смерті спадкодавця [PERSON] здійснюється на підставі заповіту. За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання права власності за позивачкою [PERSON] на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Ушня по вулиці Народній, 6 Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], яка померла 23 вересня 2017 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved