Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-03 00:00:00

У жовтні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком по вул. Ічинська, 18 в м. Мена Чернігівської області. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку №18 по вул. Ічинська в м. Мена Чернігівської області на підставі договору купівлі-продажу від 09 серпня 1999 року, зареєстрованого у вересні 1999 року Чернігівським МБТІ. В даному будинку з 22 вересня 2009 року зареєстрована [PERSON], яка з 2010 року там не проживає, не несе тягар фінансових витрат по утриманню будинку у належному стані, не сплачує комунальні послуги, особисті речі відповідача в будинку відсутні, домовленостей про користування будинком з відповідачем у неї не має, перешкод у користуванні житлом вона їй не чинить. Реєстрація відповідача в будинку призводить до порушення її прав власника, призводить до нарахування зайвих коштів, позбавляє можливості оформити субсидію. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини, просив її задовольнити, оскільки відповідач з 2010 року без поважних причин не проживає в [INFO], а тому втратила право користування цим житлом. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило. За таких обставин, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим належним чином. Представник третьої особи Менська міська рада Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку №18 по вул. Ічинська в м. Мена Чернігівської області на підставі договору купівлі-продажу №070_99 від 09 серпня 1999 року, укладеного між СП Менська міжрайонною оптово-роздрібною базою «Облкооплісбудгоспторг» та [PERSON], зареєстрованого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 08 вересня 1999 року за реєстровим №3891 (а.с.8,9). Згідно із записами, зробленими в будинковій книзі для прописки громадян, відповідач [PERSON] зареєстрована [INFO] з 22 вересня 2009 року (а.с. 14-16). Факт реєстрації відповідача у житловому будинку по вул. Ічинська, 18 в м. Мена Чернігівської області також підтверджується довідкою №4410/04-17 від 01 жовтня 2018 року, виданою Менською міською радою Менського району Чернігівської області (а.с.17). Про непроживання відповідача в будинку №18 по вул. Ічинська в м. Мена Чернігівської області депутатом Менської міської ради Менського району Чернігівської області [PERSON] складений акт обстеження житлового будинку від 01 жовтня 2018 року, з якого вбачається, що [PERSON], будучи зареєстрованою [INFO], у вказаному будинку не проживає з 2010 року (а.с. 18). Відсутність відповідача за місцем реєстрації більше одного року підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], які пояснили, що проживають по сусідству з позивачем [PERSON], добре знають її сімю, відповідач після одруження та народження дитини з 2010 року не проживає в будинку батьків, всі витрати по утриманню будинку несе позивач зі своїм чоловіком. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Приписами ч.2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з викладеного вище, аналізуючи надані суду докази та доводи сторін в сукупності з письмовими доказами у справі, суд дійшов висновку, що відповідач добровільно змінила своє\~місце проживання\~і є\~такою,\~що понад\~один рік\~без причин,\~які б\~могли бути\~визнані судом\~поважними,\~не проживає\~в будинку,\~належному на\~праві власності\~позивачу,\~не приймає\~участі в\~утриманні будинку,\~а отже\~є законні\~підстави для\~визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved