Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-06 00:00:00

У жовтні 2021 року позивач Комунальне підприємством «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області звернулося до Києво-Святошинського районного суду Київської області в порядку цивільного судочинства з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги обґрунтовувало тим, що Комунальне підприємство «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області є виконавцем житлово-комунальних послуг в с. Новосілки Києво-Святошинського району Київської області, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області № 261 від 07 вересня 2010 року. Між Комунальним підприємством «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області та [PERSON] письмовий договір про надання послуг з управління багатоквартирних будинків не було укладено, але відсутність письмового договору не є підставою для відмови у стягненні заборгованості, оскільки цивільні права та обов`язки виникають також із реального надання послуг та їх отримання споживачем. [PERSON] є власницею квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, тому зобов`язана сплачувати за надані їй послуги, згідно затверджених тарифів, за кожен місяць. Комунальне підприємство «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області свої зобов`язання виконувало вчасно та якісно. Однак споживач порушила вимоги\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~про своєчасну оплату за надані послуги, у зв`язку з чим у відповідача за період з лютого 2021 року по серпень 2021 року виникла заборгованість у розмірі 9\~400,16 грн., а саме: за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій 3\~267,04 грн.; за централізоване опалення - 5\~790,77 грн.; за централізоване водопостачання - 187,17 грн.; за централізоване водовідведення 155,18 грн. Директор позивача просив суд стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 9\~400,16 грн. та судовий збір в розмірі 2 270,00 грн. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08.10.2021 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Станом на дату розгляду справи на адресу суду відзиву від відповідача не надходило. Представник позивача подав до суду клопотання в якому просив розгляд справи проводити у його відсутності. Відповідач подала в судове засідання заяву за вх. №54394 від 54394, згідно якої просила суд розглядати справу за її відсутності, проти позову заперечувала та просила відмовити. Вивченням матеріалів встановлено, що дану справу можливо вирішити в спрощеному позовному провадження, враховуючи положення ст. ст.19,274\~Цивільного процесуального\~кодексу України (далі ЦПК України), оскільки з урахуванням предмету та підстав позову, обраного позивачем способу захисту вона відноситься до справ незначної складності. У відповідності до ч. 5\~ст. 268 ЦПК України\~датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, Комунальне підприємство «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області є виконавцем житлово-комунальних послуг в с. Новосілки Києво-Святошинського району Київської області, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області № 261 від 07 вересня 2010 року. [PERSON] є власницею квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, тому зобов`язана сплачувати за надані їй послуги, згідно затверджених тарифів, за кожен місяць. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Комунальне підприємство «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області свої зобов`язання виконувало вчасно та якісно. Однак споживач порушила вимоги\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~про своєчасну оплату за надані послуги, у зв`язку з чим у відповідача за період з лютого 2021 року по серпень 2021 року, станом на час подання позовної заяви виникла заборгованість у розмірі 9\~400,16 грн., а саме: за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій 3\~267,04 грн.; за централізоване опалення - 5\~790,77 грн.; за централізоване водопостачання - 187,17 грн.; за централізоване водовідведення - 155,18 грн. Відповідно до частин 1-4 ст. 12 ЦПК України\~ цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно з ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частиною 1\~ст. 81 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається\~ із\~довідки,\~виданої директором\~Комунального підприємства\~«Керуюча компанія\~Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області за вих. № 113 від 06 грудня 2021 року, [PERSON] (адреса: [ADDRESS] ) станом на 01.11.2021 заборгованості за житлово-комунальні послуги (утримання будинків та прибудинкових територій, централізоване теплопостачання, централізоване водопостачання та водовідведення) немає. Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вищезазначена довідка про відсутність заборгованості є належним письмовим доказом на підтвердження факту відсутності заборгованості відповідача перед позивачем. Представником позивача не заявлялось про недостовірність останньої. Таким чином, довідка видана відповідачу є належним доказам виконання останньою зобов`язань за надання житлово-комунальних послуг, підтверджує відсутність заборгованості між сторонами та слугує підставою для відмови у задоволенні позову. На підставі вищевикладеного,\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: dismissed