Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

У жовтні 2019 року до Василівського районного суду Запорізької області звернувся [PERSON] із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позовній заяві зазначено, що з 25 березня 1998 року на підставі договору найму житлового приміщення в будинку ПО ЖКГ, позивач є наймачем трьохкімнатної квартири, загальною площею 65,3 м2, жилою площею 40,0 м2, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї виданої Виконавчим комітетом Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області від 11.09.2019 року № 6963 в вищезазначеній квартирі, окрім позивача, як члени його сім`ї, зареєстровані: його колишня дружина - [PERSON] , 1972 року народження; його донька - [PERSON] , 1992 року народження; його син - [PERSON] , 1995 року народження. Спільне проживання з [PERSON] , у позивача не склалося, тому 18 серпня 2011 року шлюб між ними було розірвано. Відразу після розірвання шлюбу, колишня дружина позивача, разом з дітьми виїхали з вищезазначеної квартири, та не проживають в житловому приміщенні понад 8 років, без поважних причин про що комісією в складі депутата Дніпрорудненської міської ради Василівського району та двох свідків складено Акт про перевірку реєстрації та фактичного проживання від 25 вересня 2019 року. Відповідачі не проживають в квартирі, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в квартирі не мають і взагалі квартирою не цікавляться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням [PERSON] ніколи відповідачам не чинив. В 2011 році його колишня дружина, разом з дітьми, переїхали до її батьків, за адресою [ADDRESS] , де проживають і на даний час. Донька позивача після закінчення школи поїхала до м. Київ, де проживає і по теперішній час, [PERSON] з нею не спілкуються, тому точна адреса її проживання йому не відома. Особисто з`явитися до реєстратора місця проживання, для зняття з реєстрації, відповідачі не бажають, лише постійно обіцяють вирішити це питання, але жодних дій по зняттю з реєстрації не вчиняють. Факт реєстрації відповідачів порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, [PERSON] позбавлений можливості оформити субсидію, та несе додаткові витрати на утримання квартири. Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 10 жовтня 2019 року відкрито провадження у цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа Виконавчий комітет Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області про визнання фізичної особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням, розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного провадження з викликом сторін. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник адвокат Фоменко А.С. не з`явилися, надали письмову заяву, справу просять розглядати за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку. Жодних документів на підтвердження поважності причин неявки відповідачами суду не надано, відзив та заперечень на позов не подано. Представник третьої особи Виконкому Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області також у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечують. У зв`язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України. Згідно зі ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до вимог ст.281 ЦПК України, зі згоди позивача, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Вивчивши письмові докази, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що дана позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем трьохкімнатної квартири, загальною площею 65,3 м2, жилою площею 40,0 м2, розташованої за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором найму житлового приміщення в будинку ПО ЖКГ від 25 березня 1998 року. В квартирі зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , 1972 року народження, [PERSON] , 1992 року народження та [PERSON] , 1995 року народження., що підтверджується довідкою про склад сім`ї виданої Виконавчим комітетом Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області від 11.09.2019 року № 6963. Спільне проживання [PERSON] та [PERSON] не склалося, тому 18 серпня 2011 року шлюб між ними було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серія [NUMBER] , актовий запис №54. Від шлюбу позивач має двох дітей, доньку [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] виданого Дніпрорудненською міською радою Василівського району Запорізької області від 06 лютого 1992 року та сина [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] виданого Дніпрорудненською міською радою Василівського району Запорізької області від 16 лютого 1992 року. Згідно Акту про перевірку реєстрації та фактичного проживання від 25 вересня 2019 року складеного депутатом Дніпрорудненської міської ради [PERSON] в присутності сусідів [PERSON] , [PERSON] , про те, що [PERSON] - колишня дружина, та діти [PERSON] , [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживають з 2011 року. Особистих речей в квартирі не мають. Відповідно до ст. ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. За таких обставин суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved