Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

У квітні 2017 року ОСББ «Жовтнева 40 В» звернувся до суду з позовом, у якому просив стягнути з [PERSON] заборгованість у сумі 11 660 грн 59 коп., з яких: 10 560 грн внесків на утримання будинку та прибудинкової території, 203 грн 10 коп. нарахованих 3% річних, 897 грн 49 коп. інфляційних нарахувань. На обґрунтування позову ОСББ «Жовтнева 40 В» посилається на ті обставини, що з 10.09.2014 року [PERSON] зареєстрована власником квартири за адресою [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок та прибудинкова територія знаходиться на утриманні Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтнева 40 В». Однак, відповідач ухиляється від сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, тому за період з 01.01. 2015 року по 01.04.2017 року утворилася заборгованість у сумі 11 660 грн 59 коп. У судове засідання представник позивача не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач повторно в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили. За таких обставин, відповідно до\~ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідачів, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечив проти такого порядку вирішення спору. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У судовому засіданні встановлено, що згідно з відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно з 10.09.2014 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до статуту ОСББ «Жовтнева 40 В» від 06.06.2013 року вказаний житловий будинок та прибудинкова територія знаходиться на утриманні та обслуговуванні Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтнева 40 В». Відповідно до витягу з протоколу зборів співвласників ОСББ «Жовтнева 40 В» № 1 від 16.10.2015 року тариф на послуги з утримання будинку та прибудинкової території з 1 січня 2016 року становить 2 грн за 1 кв.м. житлової площі, попередній тариф, а саме 1 грн 20 коп. за 1 кв.м. було встановлено під час проведення установчих зборів від 06.06.2013 року. Згідно з ст. 15 Закону України «Про Обєднання співвласників багатоквартирного будинку» відповідач як співвласник зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до п. 5.5 Статуту затвердження тарифів на дані послуги здійснюється за рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Жовтнева 40 В». Згідно п. 11.3 статуту та ст.. 15 Закону України «Про Обєднання співвласників багатоквартирного будинку» член обєднання зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, виконувати вимоги статуту. Відповідно до п. 2.5 статуту ОСББ та ст.. 17 Закону України «Про Обєднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСББ має право вимагати своєчасної та в повному обсязі сплати платежів, зборів і внесків від власників жилих приміщень. Згідно п. 8.2 статуту ОСББ ст. 15 Закону України «Про Обєднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника жилого приміщення укласти договір з ОСББ або сплачувати обовязкові платежі на утримання на ремонт будинку ОСББ або сплачувати обовязкові платежі на утримання та ремонт будинку ОСББ має право звернутися до суду з заявою про стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Договір на утримання будинку та прибудинкової території відповідач з позивачем не укладала, проте це не звільняє її від обовязку сплачувати обовязкові платежі на утримання будинку та прибудинкової території. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно зі ст. 525 ЦК України\~ одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~Згідно\~статті 526 ЦК України\~зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог\~ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.2\~ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє вину сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідачка, будучи власником однієї з квартир в будинку по вул. Жовтнева 40 В не сплачувала не внески на утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилася заборгованість станом на 01 квітня 2017 року 10 560 грн внесків на утримання будинку та прибудинкової території. \~У відповідності до\~\~ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого\~\~індексу інфляції за весь час прострочення,\~\~а також три проценти річних\~\~від\~\~простроченої\~\~суми,\~\~якщо\~\~інший\~\~розмір процентів не встановлений договором або законом. За прострочення грошового зобовязання нараховано 203 грн 10 коп. нарахованих 3% річних, 897 грн 49 коп. інфляційних нарахувань, що підтверджується відповідними розрахунками. Таким чином з відповідачки підлягає стягненню заборгованість у сумі 11 660 грн 59 коп., з яких: 10 560 грн внесків на утримання будинку та прибудинкової території, 203 грн 10 коп. нарахованих 3% річних, 897 грн 49 коп. інфляційних нарахувань. У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідачки також підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у сумі 1600 грн. На підставі наведеного,

Outcome: approved