Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-05 00:00:00

У квітні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. В позові в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на наступне. 28.06.2016 року помер [PERSON], який заповів йому земельну ділянку та розташований на ній житловий будинок за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, с. Фонтанка, вул. Виноградна, 79, однак через незакінчену процедуру приватизації та відсутність правовстановлюючого документі на земельну ділянку йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, задоволення позовних вимог. Представник відповідача в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомлено, про дату та час розгляду справи сповіщено належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~\~ спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України\~встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно до\~ст. 1220 ЦК України\~\~ спадщина відкривається\~\~ внаслідок смерті особи або оголошення\~\~ її померлою. В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Вивчивши матеріали справи судом встановлено, що рішенням Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №307-VІ від 25.05.2012 року [PERSON] надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в с. Фонтанка, вул. Виноградна, 79 на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (в межах населеного пункту). [PERSON] заповів належну йому земельну ділянку та житловий будинок за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул. Виноградна, 79, [PERSON], що підтверджується заповітом від 09.04.2012 р., посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстровано в реєстрі за №231. Згідно листа Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області №П-484-250-27 від 24.03.2017 р., [PERSON] 13.06.2016 р. звернувся до Фонтанської сільської ради Лиманського району Одеської області з заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачі йому у власність земельної ділянки кадастровий номер 5122786400:02:002:2902, загальною площею 0,0504 га по вул. Виноградна, 79 в с. Фонтанка, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, проте процедуру передання у власність зазначеної земельної ділянки не закінчено у звязку зі смертю заявника. 28.06.2016 року [PERSON] помер, про що 30.06.2016 року Комінтернівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану головного територіального управління юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис №533, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД №457009. На підставі заповіту [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] житловий будинок за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, с. Фонтанка, вул. Виноградна, 79, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченим [PERSON], державним нотаріусом Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області 01.03.2017 р., зареєстрованого в реєстрі за №1-79. Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/04-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування «якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органи місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцем у завершенні процедури приватизації, то спадкоємець має право звернутися до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акта на право на землю на його ім'я». Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних законів, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманий в територіальних органах Державної реєстраційної служби. Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] набув право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв'язку із цим, вимогу позивача про визнання за нею права на завершення приватизації земельної ділянки, слід задовольнити, надавши їм право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я. На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1225, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 125 Земельного Кодексу України,

Outcome: approved