Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], про стягнення витрат на утримання спільного майна. Позивачка вказує на те, що їй на праві власності належить 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS]. Інша 1/2 частка зазначеного житлового будинку на праві власності належить [PERSON]. З 2002 року вона, позивачка, постійно проживає в будинку зі своєю родиною. Відповідачка в даному житловому будинку не проживала та не проживає на теперішній час, участі в утриманні спільного майна не приймає. В той час коли нею, позивачкою з метою запобігання остаточного руйнування даху, стін будинку і недопущення псування будинку було здійснено його ремонт. Починаючи з 2010 року нею за власний кошт були проведені роботи та придбані будівельні та інші матеріали, пов'язані з ремонтом будинку, на загальну суму 37214 грн. 21 коп.. Частка відповідачки у таких витратах складає відповідно 1/2 частину, а саме 18607 грн. 10 коп. Крім того, у зазначеному житловому будинку надаються послуги з газопостачання на опалення спільного майна. Відповідно до розрахункових книжок по оплаті за період з 2010 року по теперішній час нею сплачено 1994 грн. за спожитий природний газ у зимовий період. Відповідно частка відповідачки складає 997 грн. Посилаючись на викладене, позивачка просила суд стягнути з відповідачки на її користь 1/2 частку понесених витрат на ремонт спільного майна - житлового будинку [ADDRESS] в розмірі 18607 грн. 10 коп., 1/2 частку оплати послуг за газопостачання у зимовий період в розмірі 997 грн., а також стягнути судові витрати. В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і місце судового розгляду повідомлена судом належним чином. Відповідно до вимог ч.5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивачки та її представника, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 18 квітня 2012 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого за № 1-712, зареєстрованого в МБТІ 25 квітня 2012 року за № 7236, реєстрова книга 31, 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON]. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 грудня 2010 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого за № 5-2163, зареєстрованого в МБТІ 14 січня 2011 року за № 7236, реєстрова книга 31, 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON]. Відповідно положень ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 1 ст. 151 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Як вбачається з матеріалів справи, в період з 2010 року позивачкою проведені роботи по ремонту житлового будинку, в тому числі проведено газопровід на суму 1425 грн. 78 коп., встановлено газовий котел на суму 3100 грн., проведена каналізація на суму 2905 грн. 45 коп., придбані труби на суму 450 грн., насос - 550 грн., встановлені металопластикові вікна вартістю 6477 грн. 36 коп., 3419 грн. 75 коп., 757 грн. 01 коп., монтаж метало пластикових вікон склав 2275 грн. 27 коп., проведена заміна вхідної двері - 4150 грн. Загальна сума витрат на ремонт житлового будинку [ADDRESS] складає 37214 грн. 21 коп. Як вбачається з матеріалів справи у житловому будинку [ADDRESS], що на праві власності належить сторонам, надаються послуги з газопостачання на опалення спільного майна. Відповідно до наданих позивачкою розрахункових книжок по оплаті за період з 2010 року по лютий 2014 року включно позивачкою сплачено 1994 грн. за спожитий природний газ у зимовий період. За таких обставин суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно зі ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки підлягають стягненню сплачені при подачі позову судові витрати.

Outcome: approved