Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-20 00:00:00

у квітні 2014 року [PERSON] звернувся у суд з позовом до Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації про зобов'язання видати ордер на житлове приміщення. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач відмовив йому у видачі ордеру на проживання у квартирі [ADDRESS]. Таку відмову позивач вважає неправомірною, оскільки з 2004 року він разом з дружиною проживає у зазначеній квартирі на підставі рішення комісії АК «Київенерго». У 2012 році ПАТ АК «Київенерго» проводило перевірку документів мешканців будинку, у зв'язку з чим мешканцям, які на законних підставах проживали у будинку, рішенням комісії було видано нові ордери. Позивач отримав ордер № 79. Квартирну плату та плату за комунальні послуги він оплачує на підставі договорів, укладених ним з філіалом «Енергосервіс» ПАТ АК «Київенерго». На звернення до КП «ЖЕО-111 Голосіївського району», яке обслуговує будинок, щодо укладення договору про надання послуг та вирішення питання реєстрації за місцем проживання позивач отримав відмову. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позов, зазначивши, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS], а фактично проживає за адресою: [ADDRESS]. Представник Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації в судовому засіданні не визнала позовні вимоги та заперечувала проти їх задоволення, посилаючись на їх необґрунтованість. Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS], 1976 року забудови, передано з 01 червня 2013 року на баланс КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району» від ПАТ АК «Київенерго». Будинок було прийнято на обслуговування КП «ЖЕО-111 Голосіївського району» на підставі наказу від 03 червня 2013 року № 25/05. Рішенням Харківської районної ради народних депутатів м. Києва № 615 від 13 листопада 1989 року будинок [ADDRESS] визнаний непридатним для проживання, оскільки згідно із висновком Головного державного санітарного лікаря м. Києва перебуває на території промислової зони ТЕЦ-5, а мешканці, які проживають у ньому, підлягають відселенню. З 1992 року будинок [ADDRESS] використовувався для власних потреб ТЕЦ-5 «Київенерго» та трестом «Південтеплоенергомонтаж». Рішенням Київської міської ради від 01 грудня 2011 року № 748/6984 «Про передачу до сфери управління Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації житлового фонду для малосімейних на [ADDRESS]» передано до сфери управління Голосіївській районній в м. Києві державній адміністрації житловий будинок [ADDRESS]. Квартира [ADDRESS] є неприватизованою та належить до державного житлового фонду. На підставі рішення комісії з надання права користування жилою площею в гуртожитках ПАТ «Київенерго» від 04 квітня 2012 року № 03/2012 [PERSON] з сім'єю з 3-х чоловік (він, дружина [PERSON] та онука [PERSON]) був виданий ордер № 39 на жиле приміщення, площею 12,40 кв.метри, яке складається з 1 кімнати, у квартирі [ADDRESS]. (а.с. 4) З матеріалів справи вбачається, що листом № 100-100/к-47/1-298 від 17 лютого 2014 року Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація на звернення [PERSON] щодо укладення договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а також проведення реєстрації за місцем проживання у квартирі [ADDRESS] повідомила про те, що не вправі видавати ордер на проживання громадян у будинку на території промислової зони ТЕЦ-5, оскільки вирішення даного питання перебуває уу компетенції власника будинку, яким є Київська міська рада та у разі, якщо у встановленому законом порядку буде скасовано висновки Головного державного санітарного лікаря м. Києва та рішення органу місцевого самоврядування. (а.с. 8) Крім того, на звернення [PERSON] про надання ордеру на вищевказану квартиру Голосіївська районна в м.Києві державна адміністрація надала позивачу відповідь від 26.02.2014 р. № 100-100/к-47/1-338, якою повідомила про відсутність правових підстав для видачі ордеру. Звертаючись у суд з даним позовом, [PERSON] просить зобов'язати відповідача видати йому ордер на квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ст. 52 ЖК Української РСР жилі приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів, а у випадках, передбачених Радою Міністрів СРСР, - за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетові відповідної Ради народних депутатів про надання жилих приміщень для заселення. Статтею 58 ЖК УРСР передбачено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Судом встановлено, що ПАТ «Київенерго» після прийняття профспілковим комітетом рішення про надання житлової площі позивачу не зверталось до Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації з клопотанням, щоб остання своїм розпорядженням затвердила рішення рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства та надала ордер. Натомість, ПАТ АК «Київенерго» видала позивачу ордер на квартиру [ADDRESS], на підставі якого він разом з дружиною та онукою проживають у даній квартирі. За таких підстав, в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

Outcome: dismissed