Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

У жовтні 2014 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], Літківської сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: Броварська районна державна адміністрація Київської області, Управління Держземагенства у Броварському районі, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції, про визнання у порядку спадкування права на завершення процедури приватизації земельної ділянки та права на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що за життя її чоловік - [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, яка розташована в адміністративних межах Літківської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області. Однак, [INFO] [PERSON] помер, у зв'язку із чим не закінчив оформлення права власності на вказану земельну ділянку. У встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, однак їй нотаріусом відмовлено у вчинені такої нотаріальної дії, у зв'язку із тим, що на спірну земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи. Через що позивач змушена звернутися до суду із даним позовом, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації спадкової земельної ділянки та на отримання свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, надав аналогічні пояснення фабулі позовної заяви. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. Причини неявки суду не відомі. Представник Літківської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання також не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надіслав заяву, у якій просив здійснювати розгляд справи за його відсутності. Від представників третіх осіб до початку судового засідання надійшли листи, в яких вони просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами у справі. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] помер [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про його смерть [NUMBER], виданого 30 квітня 2012 року відділом реєстрації смерті у м. Києві (а.с. 6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема, на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, яка розташована в адміністративних межах Літківської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області, та належить останньому на підставі Державного акту серії ЯМ № 489875 (а.с. 12-13). Із спадкової справи № 956/12 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини звернулися спадкоємці за законом: дружина померлого - [PERSON], та дочка - [PERSON]. Матеріалами справи встановлено, що у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме, на вищевказану спадкову ділянку [PERSON] відмовлено, у зв'язку із відсутністю на неї правовстановлюючих документів. Відповідно до витягу Броварської районної державної адміністрації Київської області від 01.12.2014 року за № 3178/07-11 із розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення індивідуального садівництва 146 громадянам в межах Літківської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області» від 28 травня 2012 року за № 848 та додатку до розпорядження голови Броварської райдержадміністрації від 28 травня 212 року за № 848, порядковий № 2, затверджено проект землеустрою щодо відведення [PERSON] у власність земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва в адміністративних межах Літківської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області, а також передано у власність та розпоряджено виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку. Із копії державного акту серії ЯМ № 489875 на право власності на вищевказану земельну ділянку, виготовлену на ім'я [PERSON], вбачається, що державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю зареєстровано за № 322120001021312 25 липня 2012 року, тобто після смерті спадкодавця [PERSON] Відповідно до листа Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області від 13.09.2012 року за 2043 в реєстраційному секторі Управління Держкомзему Броварського району Київської області на видачі та державній реєстрації державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ 489875 для ведення індивідуального садівництва площею 0,1000 га, яка розташована на території Літківської сільської ради на ім'я [PERSON] є в наявності. Однак, у зв'язку зі смертю останнього, вищезгаданий правовстановлюючий документ на землю не реєструвався і не видавався. Як вбачається із листа відділу Держземагенстава у Броварському районі Київської області від 25.06.2013 р. за № 1175 земельна ділянка, яка належить [PERSON] згідно вищевказаного державного акта обліковується в базі Державного земельного кадастру під кадастровим номером 3221284800:02:019:0045. Отже, матеріалами справи встановлено, що спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірну земельну ділянку, проте, за життя [PERSON] не встиг її зареєструвати у встановленому законом порядку. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Статтею 1245 ЦК України передбачено, що частина спадщини не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. Постановою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року роз'яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У зв'язку із тим, що окрім позивача є ще одна спадкоємиця після смерті [PERSON] - його дочка [PERSON], суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково, визначивши за позивачем право на завершення приватизації ? частки спірної земельної ділянки. Позовні вимоги щодо визнання за позивачем права на отримання свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку задоволенню не підлягають, у зв'язку із тим, що вони є передчасними, так як процедура приватизації приватизації земельної ділянки завершується отриманням свідоцтва про право власності на спадкову земельну ділянку. Таким чином, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: partial