Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-07 00:00:00

У жовтні 2015 року [PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи СТ «Дорожник» в якому просять визнати за ними по ? частині за кожним право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок №27 та земельну ділянку №25, 27, розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, СТ «Дорожник», вул.Тениста, які залишилися після смерті батька [PERSON], померлого 22 травня 2015 року, та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,12 га, зазначивши в обґрунтування позову, що 22.05.2015 року помер їх батько, [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на вищевказане майно, однак оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку вони не мають можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, тому нотаріусом їм рекомендовано звернутися до суду за оформленням своїх спадкових прав. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали і просили їх задовольнити по підставам, викладеними у позовній заяві. Представник відповідача - Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області [PERSON], пояснив суду, що заперечень проти позову не має, оскільки вважає, що позивачі обґрунтовано звернулися до суду із даною заявою. Представник третьої особи СТ «Дорожник» в судове засідання не з'явився, але суду була надана письмова заява про визнання позову та розгляд справи без їх участі. Вислухавши пояснення позивачів, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Відповідно до ст.1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст.1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст.1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] являвся членом СТ «Дорожник», розташованого на території Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, де користувався з 1998 року земельною ділянкою №25,27 по вул.Тениста, яка йому була передана для ведення садівництва /а.с.16, 19/, також на його ім'я була виписана членська книжка садовода №10672 (а.с.17-18). Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-ЖД №415155, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, [PERSON] помер 22.05.2015 року у віці 76 років, актовий запис за №5695 /а.с.8/. Нині померлий [PERSON] є батьком позивачів - [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про народження /а.с.9-10/. Після смерті [PERSON] позивачі замовили технічний паспорт, виготовлений ТОВ «Юридична фірма «БТІ-СФЕРА Плюс» від 08.10.2015 року, на садовий будинок №27 по вул.Тениста СТ «Дорожник», територія Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 20,5 кв.м., літньою житловою - 12,9 кв.м., допоміжною 7,6 кв.м, з надвірними господарськими будівлями і спорудами 1991 року забудови /а.с.20-24/. Відповідно до ст.118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Розпорядженням Комінтернівської районної державної адміністрації №110/А-2010 від 12.01.2010 року [PERSON]І надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, розташованої за адресою: Одеська область Комінтернівський район СТ «Дорожник» вул.Тениста, №25, 27 /а.с.28/. За життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а саме, звернувся до відділу Держкомзему у Комінтернівському районі з заявою про оформлення та видачу державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва, загальною площею 0,12 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, СТ «Дорожник», вул.Тениста, №25, 27, але правовстановлюючий документ на земельну ділянку не встиг отримати по причині смерті /а.с.14-15/. З копії спадкової справи №30/2015 до майна померлого 22 травня 2015 року [PERSON], яка заведена 28.05.2015 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], убачається, що діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] подали нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Листом від 28.09.2015 року нотаріусом відмовлено останнім у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, СТ «Дорожник», вул.Тениста, №25, 27, за відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на спадкове майно та рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання\~/а.с.7/. Згідно розяснень, викладених у п.23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження. Згідно розяснень, викладених Пленумом Верховного Суду України в п.10 постанови від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» - відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ч.1 ст.125, ч.1 ст.126 ЗК України, в редакції, що діяла на час виниклих відносин, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.\~ Згідно розяснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ, що містяться в п.3.5 абз.6 Узагальнення «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013р., викладеному в Листі №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р., якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на землю не видаються, а документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є свідоцтво з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що видає територіальний орган Державної реєстраційної служби.\~ Враховуючи, що на час побудови садового будинку реєстрація права власності на нерухоме майно не вимагалася діючим на той час законодавством та оскільки позивачі, внаслідок відсутності державного акту на право власності на\~\~спадкову земельну ділянку, не можуть оформити спадщину, а спадкодавець [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, позивачі мають право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування, тому їх вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.25,1216,1217,1218,1258,1261,1268 ЦК України, ст.ст.125, 126 ЗК України і

Outcome: approved