Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

У жовтні 2014 року позивач [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з вказаним позовом. Позивач [PERSON] вказав, що у власності він має земельну ділянку (пай) площею 2,2211 га, яка розташована в межах Охматівської сільської Ради Жашківського району Черкаської області. Також земельні ділянки мають: його дружина [PERSON] площею 2,2173 га, його мати [PERSON] площею 2,5233 га та його теща [PERSON] площею 2,2174га, які по усній домовленості передали їх йому для використання. На протязі кількох років дані земельні ділянки були передані в оренду без укладання договору оренди ПСП «Світанок», директор [PERSON] Після збору урожаю 2013 року він від імені власників вищевказаних земельних ділянок попередив ПСП «Світанок» про те, щоб вони обробляли та не засівали вказані земельні ділянки, поскільки вони будуть обробляти їх самостійно. Незважаючи на його заборону, без його згоди, ПСП «Світанок» дані земельні ділянки, а це 9,179 га, засіяло озимим ячменем. У березні 2014 року вони вирішили використати свої земельні ділянки на свій розсуд, а самовільно засіяний відповідачем озимий ячмінь переорати. Дізнавшись про їх наміри, ПСП «Світанок» запропонував їм дати йому можливість виростити та зібрати урожай, а з ними розрахуватись на їх умовах: розрахунок при зборі урожаю 50 % відповідачу та 50 % їм. Для підтвердження їхньої домовленості 18.03.2014 року було укладено угоду між ним, як представником позивачів та ПСП «Світанок» і при посередництві управління агропромислового розвитку Жашківської районної державної адміністрації (начальник Троян В.І.), яка ними підписана і скріплена печаткою ПСП «Світанок» та управлінням агропромислового розвитку. 07.07.2014 року після збору урожаю ячменю він звернувся з заявою до відповідача про повернення їм зерна вирощеного на їх земельних ділянках, згідно умов договору від 18.03.2014 року, але їм було відмовлено і не повернуто по сьогоднішній день. Просили стягнути з відповідача ПСП «Світанок» на їх користь вартість 50 % урожаю озимого ячменю в сумі 41768 грн., виходячи з наступного: всього земельних ділянок - 9,179 га, урожайність - 45,0 ц/га, закупівельні ціни, фірма «Нібулон» по Черкаській області - 2020 грн. за 1 тонну, а тому 9,179 *45,0*2020 = 83537грн. - прибуток відповідача при користуванні їхніми землями: 83537:2=41768 - сума боргу, яку відповідач повинен повернути їм за користування їхніми землями . Просили також стягнути на їх користь з відповідача 417 грн. 68 коп. сплаченого судового збору та 500 грн. за надання юридичної допомоги. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] підтримали позов в інтересах кожного та в інтересах позивачів [PERSON] і [PERSON] та підтвердили вищевказані обставини. Представник відповідача [PERSON] - директор ПСП «Світанок» с. Охматів Жашківського району позов не визнав, пояснень суду мотивації відмови не надала. Представник відповідача ПСП «Світанок» Віктору О.П. позов не визнав, подавши суду заперечення, яке підтвердив у суді, зокрема, що угода від 18.03.2014 року є неукладеною, так як відсутні істотні умови, підписання угоди не уповноваженим на це представником, підробка у вказаній угоді підпису директора ПСП «Світанок» [PERSON], яку вона не підписувала, відсутні акти приймання - передачі земельних ділянок. У позові просить відмовити. Представник третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог - начальник управління агропромислового розвитку Жашківської районної державної адміністрації Черкаської області Троян В.І. позов визнала повністю і пояснила, що в березні 2014 року до неї звернулися подружжя - позивачі по справі [PERSON] та [PERSON] про посвідчення угоди між [PERSON] та ПСП «Світанок» про надання земельної ділянки площею 9,18 га агрофірми «Світанок» для вирошення на ній озимого ячменю та проведення розрахунків за послуги. Так як на вказаній угоді був підпис від імені [PERSON] та печатка ПСП агрофірми «Світанок» та згода по телефону її чоловіка [PERSON], вона затвердила цю угоду та поставила мокру печатку. У серпні місяці 2014 року на нараді у с. Охматів Жашківського району з приватними підприємцями у її присутності та у присутності першого заступника голови Жашківської райдержадміністрації Синчака П.Л., сільського голови с. Охматів Жашківського району та позивача [PERSON] - [PERSON] визнавав умови угоди між позивачами по справі та його дружиною [PERSON], незгода була лише в розмірі оплати за 1/2 частину вартості зібраного озимого ячменю, а саме не з 45 ц/га, а 37 цит/га - по тій звітності, яку ПСП «Світанок» надало статистичним органам району, хоча урожайність озимого ячменю у ПСП «Світанок» складала у 2014 році 45 цит/га. Позов просить задовольнити. Вислухавши пояснення сторін, показання свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно від 16.01.2014 року та від 15.01.2014 року вбачається, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] являються власниками земельних ділянок розмірами відповідно площами 2,2211 га, 2,2173 га, 2,5232 га та 2,2174 га, які знаходяться в адміністративних межах Охматівської сільської Ради Жашківського району Черкаської області, їх цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 7-10). Згідно угоди від 18.03.2014 року, укладеної між позивачем [PERSON] та директором агрофірми «Світанок» с. Охматів Жашківського району Черкаської області [PERSON] при посередництві начальника управління агропромислового розвитку Жашківської районної державної адміністрації Троян В.І. вбачається, що [PERSON] надав земельну ділянку площею 9,18 га агрофірмі «Світанок» для надання послуг в обробітку даної площі, агрофірма «Світанок» зобов'язується виростити на даній земельній ділянці, розрахунок за дані послуги провести при зборі урожаю з розрахунку 50% урожаю з розрахунку 50% замовнику та 50% урожаю виконавцю (а.с. 11). Згідно заяви позивача [PERSON] від 07.07.2014 року директору агрофірми «Світанок» [PERSON] вбачається, що він просив повернути їм зерно, вирощене на їхній ділянці згідно угоди від 18.03.2014 року до 15.07.2014 року (а.с. 12). Щодо підписів представника відповідача [PERSON] в угоді від 18.03.2014 року та заяві від 07.07.2014 року позивач [PERSON] пояснив суду, що вони на цих документах так і на інших (договорах оренди земельних паїв з громадянами) виконані особисто свідком [PERSON] - чоловіком директора агрофірми «Світанок» [PERSON], який є фактичним власником цього підприємства, а також є його кумом і всі угоди учиняє він, підпис від імені [PERSON] в угоді від 18.03.2014 року [PERSON] учинив у його присутності. Відповідно до вимог ч.2 ст.409 ЦК України власник земельної ділянки має право вимагати від землекористувача ПСП агрофірми «Світанок» плату за користування земельними ділянками в розмірі, вказаному в договорі, тобто 50% урожаю та в строки її виплати - при зборі урожаю. Відповідно довідки ТОВ «Єдність» с. Охматів Жашківського району Черкаської області № 135 від 24.07.2014 року вбачається, що урожайність озимого ячменю у 2014 році становить 45,0 цит./га (а.с.14). Згідно даних фірми «Нібулон» закупівельна ціна за 1 тонну ячменю урожаю 2014 року становить 2020 грн. (а.с. 15-20). Таким чином, стягненню підлягає: 9,179 га (площі земельних ділянок *45,0 цти/га) (урожайність ячменю з 1 га)*2020 гр. (закупівельна ціна за 1 тонну ) = 83537 грн., 2=41768 гр. - розмір за користування землями позивачів. З відповідача на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір у розмірі 417 грн. 68 коп. та 500 грн. за надання юридичної допомоги. Вказані вище суми стягнень суд вважає стягнути на користь позивача [PERSON], який діє в інтересах позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] На підставі викладеного, ст.409 ЦК України,

Outcome: approved