Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-03 00:00:00

У квітні 2018 року [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 08 грудня 2016 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Городище по вулиці Південній, 8 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивачка [PERSON] являється спадкоємицею за заповітом, звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка [PERSON] просить визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями розташованого в селі Городище по вулиці Південній, 8 Менського району Чернігівської області; позивачка [PERSON] просить визнати за нею право власності на 1/2 частку спірного майна, оскільки станом на 15 квітня 1991 року була членом колгоспного двору. Позивачі у судове засідання не зявилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав до суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із\~записами у\~погосподарських \~книгах №1\~господарство в\~селі Городище\~по вулиці\~Південній,\~8\~Менського району\~Чернігівської області\~мало статус\~колгоспного двору,\~за вказаною\~адресою були\~зареєстровані та\~проживали станом\~на 15\~квітня 1991\~року:\~[PERSON] \~голова господарства,\~[PERSON]\~ дружина\~голови господарства,\~ про що зазначено у довідці Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області №168 від 23 лютого 2018 року (а.с. 44). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 95). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №8 по вулиці Південній в селі Городище Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1960 рік, станом на 22 травня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі а1-1, веранда а-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай В-1, навіс Г-1, ґанок а2-1, колодязь питний №1 (а.с. 18-22). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Городище, вулиця Південна, 8 становить 18899,00 грн. (а.с. 23-42). 08 грудня 2016 року в селі Городище Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 7), після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Городище по вулиці Південній, 8 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємицею [PERSON] за заповітом є [PERSON], що підтверджується заповітом (а.с. 8). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивачка [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом на частку в житловому будинку з надвірними будівлями в селі Городище по вулиці Південній, 8 Менського району Чернігівської області. Спадкоємиця [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про відмову від належної їй частки в спадщині за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09 листопада 2017 року №3138/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 49, 61-62). За таких\~обставин,\~суд дійшов\~висновку про\~задоволення позову\~та визнання за позивачем [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Городище по вулиці Південній, 8 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], який помер 08 грудня 2016 року; за позивачем [PERSON] необхідно визнати право власності на 1/2 частину спірного майна, як частку в колгоспному дворі. На підставі викладеного,

Outcome: approved