Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

У жовтні 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю. В позовній заяві в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послалася на наступне. З 1996 року по теперішній час вона проживає в житловому будинку за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Кремидівка, вул. Богдана Хмельницького, 84, який належить [PERSON], померлій 13.05.1995 року. Спадкоємці після смерті [PERSON] відсутні, тому вона відкрито, безперервно володіє цим нерухомим майном на протязі майже двадцяти років. Вона постійно проживає у даному будинку, сплачує податки, комунальні платежі. Оскільки іншим шляхом у неї немає можливості оформити право приватної власності на житловий будинок, вона вимушена звернутися до суду та просить визнати за нею право власності на житловий будинок за набувальною давністю. Позивач у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та просила суд їх задовольнити, а справу розглянути у її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не зявився, причини неявка суду не повідомив, про дату та час розгляду справи сповіщено належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно запису в по господарській книзі №9 Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, особовий рахунок №733, за [PERSON], яка померла 13.05.1995 року (свідоцтво про смерть серії І-ЖД №066354 від 15.05.1995 року, видане виконавчим комітетом Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області 15.05.1995 року, актовий запис №28 від 15.05.1995 року) значиться житловий будинок 1961 року забудови, що розташований на земельній ділянці 0,15 га за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Кремидівка, вул. Богдана Хмельницького, 84, що підтверджується довідкою №766 від 23.06.2016 року. Згідно технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого Комінтернівським РБТІ станом на 29.02.2016 року загальна площа будинку складає 63,9кв.м, житлова 40,4кв.м., допоміжна 23,5кв.м. [PERSON] з 1996 року проживає без реєстрації та користується житловим будинком, що розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Кремидівка, вул. Богдана Хмельницького, 84, що підтверджується довідкою за підписом сільського голови Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області [PERSON] №1045 від 30.08.2016 року. Згідно акту від 06.09.2016 року, складеного комісією у складі депутата вул. Богдана Хмельницького Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області [PERSON], свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 1996 року постійно, відкрито, добросовісно, володіє та користується житловим будинком, що розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Кремидівка, вул. Богдана Хмельницького, 84. Особові рахунки на сплату послуг за електро та газопостачання оформлені на позивача, що підтверджується актом опломбування від 19.10.2011 року, а.с. 17, технічним паспортом 1-фазового розрахункового вимірювального комплексу від 19.08.2009 року, а.с. 18, робочої документації на газифікацію, а.с. 20-23, та квитанцій на оплату комунальних послуг, а.с. 33-59. За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, а отже позов підлягає задоволенню. На підставі ст. 316, 328, 334 ч. 1, ст. 344 п. 1 ЦК України, ст.ст. 55, 124 Конституції України,

Outcome: approved