Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-30 00:00:00

У квітні 2016 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом. Заяву обґрунтовував тим, що у 2006 році Пилипецька сільська рада надала йому дозвіл на будівництво хліву в ур. «Осташова млака» на земельній ділянці площею 0,05 га, а у 2007 році передала йому цю ділянку у власність своїм рішенням. У 2007 році він збудував хлів, однак правовстановлюючого документу на ділянку не виготовив. У березні 2013 року Пилипецька сільська рада своїм рішенням дала дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації на складання проекту землеустрою в ур. «Млака». У вересні 2013 року Пилипецька сільська рада дала дозвіл йому на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,05 га в ур. «Біля хліва». 22 вересня 2013 року Пилипецька сільська рада своїм рішенням затвердила [PERSON] проект землеустрою та передала такій у власність земельну ділянку площею 0,12 га в ур.»Млака». 23.10.2013 року [PERSON] зареєструвала своє право власності на зазначену земельну ділянку у реєстраційній службі. Посилаючись на те, що Пилипецька сільська рада прийняла неправомірні рішення щодо відведення та передачу [PERSON] земельної ділянки площею 0,12 га в ур.»Млака», оскільки частина даної ділянки накладається на земельну ділянку площею 0,05 га, яка йому була передана ще у 2007 році і на якій збудований хлів то позивач просив визнати незаконними і скасувати: рішення 22 сесії 6-го скликання Пилипецької сільської ради № 32 від 31.03.2013 року щодо надання дозволу [PERSON] для складання проекту землеустрою орієнтовною площею 0,12 га в ур.»Млака» с.Пилипець для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд; рішення 25 сесії 6-го скликання Пилипецької сільської ради № 32 від 22 вересня 2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,12 га в ур.»Млака», а також скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на передану їй у власність земельну ділянку. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю, просять такий задоволити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача Пилипецької сільської ради позовні вимоги визнає повністю, пояснивши, що дійсно є накладка на земельну ділянку [PERSON] з боку переданої у власність [PERSON] ділянки. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, виклик такої був зроблений через оголошення в газету і суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності такої. Треті особи в суд не зявилися будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Третя особа Реєстраційна служба Міжгірської РДА подала письмове заперечення на позов в частині вимог, щодо скасування державної реєстрації права власності [PERSON] на земельну ділянку. Як убачається із встановлених судом обставин справи, що : - рішенням 4 сесії 5-го скликання № 62 від 09 липня 2006 року Пилипецька сільська рада надала дозвіл позивачу на будівництво хліву на земельній ділянці площею 0,05 га в ур. «Осташова млака» в с.Пилипець. - рішенням 8 сесії 5-го скликання № 230 від 29 квітня 2007 р. Пилипецька сільська рада земельну ділянку площею 0,05 га в ур. «Біля хати» в с.Пилипець передала у приватну власність позивачу. Дані рішення не скасовані і не змінені. З пояснень позивача та представника відповідача у вищезазначених рішеннях мова йде про одну й ту ж саму земельну ділянку. У 2007 році позивач збудував на цій ділянці хлів. Технічну документацію та державний акт на дану ділянку не виготовив, однак з 2008 року регулярно сплачує земельний податок за таку. 31 березня 2013 року 22 сесія 6-го скликання Пилипецької сільської ради рішенням № 32 надала дозвіл [PERSON] на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,12 га в ур.»Млака» с.Пилипець для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Рішенням № 32 від 22.09.2013 року двадцять пята сесія 6-го скликання Пилипецька сільська рада затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передала у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1200га в ур. «Млака» с Пилипець. Цього же дня, Пилипецька сільська рада приймає рішення № 69 яким надає дозвіл [PERSON] на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,05 га в ур. «Біля хліва» для ведення особистого селянського господарства. З пояснень позивача та представника відповідача передана у власність позивачу у 2007 році земельна ділянка площею 0,05 га в ур.»Біля хати», збідований ним хлів на земельній ділянці площею 0,05 га в ур. «Осташова млака» передана у власність [PERSON] земельна ділянка площею 0,12 га в ур. «Млака», надання дозволу [PERSON] на складання проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,05 га в ур. «Біля хліва», яка вже передана останньому у власність у 2007 році , тобто всі ці різні за найменуванням урочища стосуються однієї і тієї ж земельної ділянки. Крім того із матеріалів справи вбачається , що гр.. [PERSON] (дівоче прізвище Козак) рішенням 17 сесії 4-го скликання від 21 грудня 2004 року № 467 Пилипецькою сільською радою у тій самій місцевості (ур. Млака») було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га для індивідуального підсобного господарства. Дане рішення на сьогоднішній день не є чинним. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених цим Кодексом. З огляду на вище встановлене суд приходить до висновку і констатує, що Пилипецька сільська рада порушила чинне земельне законодавство, порушила права позивача, оскільки по одній і тій же земельній ділянці приймає декілька рішень про передачу у приватну власність, що є недопустимим. Факт неправомірності оспорюваних рішень Пилипецької сільської ради не заперечив і визнав в суді і представник відповідача. Беручи до уваги, що прийняті Пилиеецькою сільською радою рішення щодо передачі [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,12 га в ур. «Млака» с. Пилипець порушують права [PERSON] на земельну ділянку площею 0,05 га в цьому ж урочищі тільки під іншою назвою, то такі рішення слід визнати недійсними та скасувати.. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Отже, відповідно до зазначеної вище норми закону підлягає до скасування державна реєстрація права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,12 га в ур. «Млака» с.Пилипець, що була зареєстрована 23.10.2013 року. Питання по стягненню судових витрат перед судом не ставилось і таких немає.

Outcome: approved