Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

У жовтні 2014 року до суду звернулись [PERSON], [PERSON] з позовом до [PERSON] про визначенням порядку користування нерухомим майном. На обґрунтування позовних вимог зазначали, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], а саме: [PERSON] - належить 5/16, [PERSON] - 7/16, [PERSON] - 1/4 частина квартири. Змінивши позовні вимоги, просили суд, визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши [PERSON] - кімнату житловою площею 14,2 кв.м. під номером 4 на плані квартири технічного паспорту, [PERSON] - кімнату житловою площею 15,4 кв.м. під номером 3 на плані квартири технічного паспорту, [PERSON] - кімнату житловою площею 16,8 кв.м. під номером 5 на плані квартири технічного паспорту, інші приміщення квартири залишити у загальному користуванні. У судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі, з урахуванням уточнень, просив задовольнити. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні проти позову не заперечував, просив задовольнити. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та докази у їх сукупності та взаємозв'язку, приходить до наступного. Судом достовірно встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є на праві спільної сумісної власності власниками по 1/4 частини квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ виконкому Кременчуцької міської ради народних депутатів 24.10.1997 року № 15121/1. Дана квартира розташована на 1 поверсі 5 поверхового будинку, складається з трьох кімнат загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м., 1-ша кімната площею 15,4 кв.м., 2-га кімната площею 14,2 кв.м., 3-тя кімната площею 16,8 кв.м., кухня площею 5,6 кв.м., ванна кімната площею 2,1 кв.м., вбиральня площею 0,9 кв.м., передпокій площею 5,2 кв.м., кдадовою площею 2,2 кв.м., балконом площею 2,9 кв.м. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], актовий запис №1252. Рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 21.02.2014 року визначено за [PERSON], померлим 16.09.2011 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] в праві спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS], частку кожному в розмірі 1/4 частини. Згідно свідоцтва про право на спадщини за законом від 30.04.2014 року [PERSON] належить 1/16 частка квартири [ADDRESS], а [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.04.2014 року належить 3/16 частка квартири [ADDRESS]. Таким чином, [PERSON] - належить 5/16, [PERSON] - 7/16, [PERSON] - 1/4 частина квартири [ADDRESS]. Співвласники не дійшли згоди про порядок користування квартирою. Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження № 9/3-14 від 15.09.2014 року запропоновано варіант порядку користування квартирою [ADDRESS] між співвласниками [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як визначено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власност є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. З урахуванням викладеного вище, враховуючи, що співвласники не дійшли згоди про порядок користування квартирою, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивачів судові витрати пов'язані із сплатою судового збору у розмірі 243,60 грн., тобто по 121,80 грн. на користь кожного.

Outcome: approved