Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-10 00:00:00

У жовтні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Київської міської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позову [PERSON] зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , який згідно заповіту заповів їй все своє майно, до складу якого, окрім іншого майна, входять нежилі приміщення (в літері А') за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 279,30 кв. м. Для оформлення спадщини вона звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ярощук І.Ю. із заявою про прийняття спадщини за заповітом та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в тому числі і на групу нежилих приміщень. Оскільки приватним нотаріусом КМНО Ярощук І.Ю., їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із неможливістю однозначно ідентифікувати нежилі приміщення, які зареєстровані за спадкодавцем, позивачка, уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати за нею право власності на нежилі приміщення (Літера А'), що розташовані за адресою: [ADDRESS] А'), а саме: нежилі приміщення № 1 по № 12, І, (групи приміщень № 1), першого поверху площею 135,1 кв. м, та з № 1 по 3 14, І (група приміщень № 1) другого поверху 144,2 кв., загальною площею 279,3 кв. м, як окремого об`єкта нерухомості, в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] Позивачка у судове засідання не з`явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про день, час та місце судового засідання повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. За таких обставин судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявній в ній доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом установлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 27.11.2017 року, виданого відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у місті Києві [PERSON] помер [INFO] (т. 1 а.с. 9). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 18.04.2012 року, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Оболонського районного управління юстиції у м. Києві, між [PERSON] та [PERSON] зареєстрований шлюб, актовий запис № 328 (т. 1 а.с. 41). Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.05.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Руденком В.О. 30.05.2003 року № 5127, ТОВ «Патра» в особі [PERSON] продало [PERSON] нежиле (в літері А'), а саме: нежиле приміщення І-го поверху: приміщення №1: з приміщення № 1 - по приміщення № 12, приміщення І площею - 14,9 кв. м. Всього по І-му поверху - 135,1 кв. м. Приміщення ІІ-го поверху: приміщення № 1: з приміщення № 1 - по приміщення № 14, приміщення І площею - 17,1 кв. м. Всього по ІІ-м поверху - 144,2 кв. м, що належить ТОВ «Патра» і знаходяться в [ADDRESS] (т. 1 а.с. 11-12). Відповідно до реєстраційного посвідчення Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна від 08.07.2003 року, нежилі приміщення (в літері А') загальною площею 279,3 кв. м, що складають 10/100 від нежилих приміщень в будинку пл. [ADDRESS] , розташовані [ADDRESS] [ADDRESS] , зареєстровані за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Руденком В.О. 30.05.2003 року № 5127 (т. 1 а.с. 10). Відповідно до заповіту від 25.04.2013 року, складеного [PERSON] , все своє майно він заповів дружині [PERSON] (т.1 а.с. 16-17). Відповідно до інформаційної довідки КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 07.08.2018 року, нежилі приміщення (в літері А') загальною площею 279,3 кв. м, що складають 10/100 частин від нежилих приміщень площею 2904,10 кв. м по нежитловому фонду за адресою: [ADDRESS] , на праві власності зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Руденком В.О. 30.05.2003 року № 5127 (т. 1 а.с. 18-20). З наданої приватним нотаріусом КМНО Ярощук І.Ю. копії спадкової справи № 13/2017 від 23.12.2017 року відносно майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що [PERSON] своєчасно прийняла спадщину, подавши 23.12.2017 року заяву про прийняття спадщини за заповітом (т. 1 а.с. 55-179). Постановою приватного нотаріуса КМНО Ярощук І.Ю. від 22.08.2018 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , нежиле приміщення (в літері А'), а саме: нежиле приміщення І-го поверху: приміщення №1: з приміщення № 1 - по приміщення № 12, приміщення І площею - 14,9 кв. м. Всього по І-му поверху - 135,1 кв. м. Приміщення ІІ-го поверху: приміщення № 1: з приміщення № 1 - по приміщення № 14, приміщення І площею - 17,1 кв. м. Всього по ІІ-м поверху - 144,2 кв. м, загальною площею 279,30 кв. м, що складає 10/100 від нежилих приміщень в будинку площею 2904,10 кв. м, у зв`язку із невідповідністю відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах (т.1 а.с. 21-23). Однак як вбачається з рішення Оболонського районного суду міста Києва від 03.12.2008 року позов ТОВ «СТОМЕК», [PERSON] , ТОВ «ІНТЕРФАРМ», ТОВ «ІНТЕРГРУП-ДИЗАЙН», ТОВ «ЄВРОПА АРМ СПОРТ» до [PERSON] , ТОВ «ПАТРА», ТОВ «РОМ», [PERSON] , [PERSON] , Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна про поділ спадкового майна, що є у спільній частковій власності і зобов`язання БТІ майно за власниками як окремі об`єкти нерухомості задоволено та виділено [PERSON] нежилі приміщення (Літера А'), що розташовані за адресою: [ADDRESS] як окремий об`єкт нерухомого майна, а саме: нежилі приміщення № 1 по № 12, І, (групи приміщень № 1), першого поверху площею 135,1 кв. м, та з № 1 по 3 14, І (група приміщень № 1) другого поверху 144,2 кв., загальною площею 279,3 кв. м та визнано за ним право власності на вказані об`єкти нерухомого майна (т.1 а.с. 202-216). Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 ст.1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Враховуючи, що прийнявши спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON] , до складу якої входять майнові права в тому числі на на нежилі приміщення (Літера А'), що розташовані за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] вважається власником спадщини з моменту її відкриття, а саме з 25.11.2017 року, реалізувати своє право на оформлення спадщини вона не може, у зв`язку з відмовою нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на спадкове нерухоме майно.

Outcome: approved