Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

У жовтні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визначення часток у праві спільної сумісної власності. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що сторонам належить земельна ділянка площею 0,0958 га, що розташована в [ADDRESS], а саме: 18/100 часток -[PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.10.2015 р., 21/100 часток - [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.10.2015 р., 61/100 часток - [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.10.2015 р. посилаючись на те, що вона позбавлена можливості вільно розпоряджатися своєю часткою земельною ділянки, просила суд визначити розмір часток. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.10.2015 року, індексний номер [NUMBER], 18/100 часток житлового будинку [ADDRESS] належать [PERSON], що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.10.2015 року. 21/100 часток житлового будинку [ADDRESS] належать [PERSON] (свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 05.10.2015 року, індексний номер [NUMBER]). Інші 61/100 часток житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON] (свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 05.10.2015 року, індексний номер [NUMBER]). Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], власниками є : [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи вищевикладене, а також те, що ніяких домовленостей про розмір часток між співвласниками не було, жодних доказів щодо цього суду не надано, а не визначення часток не дає можливості в повній мірі розпоряджатися своїм правом власності на вказане майно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved