Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визначення розміру часток у правній спільній сумісній власності, посилаючись на те, що він є власником 7/9 частини житлового будинку разом із відповідною частиною надвірних побудов, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про спадщину від 13.05.2001 року. На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, йому та відповідачу на праві приватної спільної сумісної власності належить земельна ділянка розташована за адресою: [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0698га. На підставі рішення Октябрського районного суду від 22.10.2010 року між сторонами визначено порядок користування даною земельною ділянкою. Оскільки позивач має намір продати свою частку у домоволодінні, то просив суд припинити право приватної спільної власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку , розташовану за адресою: Полтавська область, [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд площею 0,0698га., визнати за ним право приватної спільної часткової власності у розмірі 7/9 частки земельної ділянки та визнати право приватної спільної часткової власності за [PERSON] у розмірі 2/9 частки земельної ділянки В судовому засіданні представники позивача [PERSON] та [PERSON] - позовні вимоги підтримали та просили задовольнити за підстав наведених в позові. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні 28.04.2014 року - позовні вимоги визнала, не заперечувала проти позову, після оголошення перерви в судове засідання не зявилася, про причини неявки не повідомляла. Суд, заслухавши участинків процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право спадщину за заповітом від 13.05.2001 року серії АЕА № 482871 [PERSON] є власником 7/9 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов по [ADDRESS]. Власником інших 2/9 частин будинку з господарськими спорудами на підставі договору дарування від 23.07.2001 року є [PERSON]. Також, у їх приватній спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 0, 0698 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 22.10. 2010 року визначено порядок користування вищевказаною земельною ділянкою. Згідно ст. 89 ЗК України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно ч.4 ст. 120 ЗК УКраїїни, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Оскільки [PERSON] належить 7/9 частин у домоволодінні по [ADDRESS],а [PERSON] 2/9, то суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved