Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

У квітні 2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, якою просив встановити факт набуття [PERSON] права власності на домоволодіння [ADDRESS]; визнати за [PERSON] право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], яке складається з: житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ. В обґрунтування позову позивач вказав на те, що рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів м.Дніпропетровська №558/4 від 25.10.1991 року «Про закінчення будівництва самовільно розпочатого домоволодіння по [ADDRESS]», дозволено відповідачу [PERSON] закінчити будівництво самовільно розпочатого домоволодіння зовнішніми розмірами 7,0х8,0 м. і сіней розмірами 2,3х4,3 м. по [ADDRESS], а також закріплено за вказаним домоволодінням земельну ділянку за рахунок вільних міських земель площею 1431 кв.м. (з них 1000 кв.м. - постійного користування і 431 кв.м. - у тимчасове користування з благоустроєм проїзної частини загального користування довжиною 38 м 70 см та шириною 4,0 м/п). У 1991 році відповідачем було закінчено будівництво домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. З весни 2002 року позивач почав проживати у вказаному домоволодінні на правах наймача, відповідач з літа 2002 року у домоволодінні не проживає. Позивач підтримує домоволодіння за адресою: [ADDRESS] у належному стані, провів ремонтні роботи, господарює в ньому, продовжує відкрито, безперервно володіти, нерухомим майном більше ніж 10 років без отримання правовстановлюючих документів і реєстрації права власності. У 2010 році відповідач дозволила позивачу зайнятись узаконенням самовільно побудованого нею домоволодіння, що свідчить довіреність від 10.04.2010 року. На зазначене домоволодіння був виготовлений КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради технічний паспорт станом на 24.09.2010 року, згідно якого, домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], складається з житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ. Згідно висновку щодо проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, розташованого за адресою: [ADDRESS], станом на 14.11.2013 року, за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку, встановлено відповідність житлового будинку вимогам надійності, безпечної експлуатації і можливість їх безпечної експлуатації, у зв'язку з чим, позивач вимушений звернутись до суду. У судове засідання представник позивача не з'явилась, надавши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явилась, надавши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, яка, відповідно до вимог ч.1 ст.174 ЦПК України, була приєднана до справи. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. У зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду, що передбачено ч.4 ст.344 ЦК України. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів м.Дніпропетровська №558/4 від 25.10.1991 року «Про закінчення будівництва самовільно розпочатого домоволодіння по [ADDRESS]», дозволено [PERSON] закінчити будівництво самовільно розпочатого домоволодіння зовнішніми розмірами 7,0х8,0 м. і сіней розмірами 2,3х4,3 м. по [ADDRESS], а також закріплено за вказаним домоволодінням земельну ділянку за рахунок вільних міських земель площею 1431 кв.м. (з них 1000 кв.м. - постійного користування і 431 кв.м. - у тимчасове користування з благоустроєм проїзної частини загального користування довжиною 38 м 70 см та шириною 4,0 м/п) (а.с.12,6). У 1991 році відповідачем [PERSON] було закінчено будівництво домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Встановлено, що з весни 2002 року позивач почав проживати у вказаному домоволодінні на правах наймача, відповідач з літа 2002 року у домоволодінні не проживає. Позивач підтримує домоволодіння за адресою: [ADDRESS] у належному стані, провів ремонтні роботи, господарює в ньому, продовжує відкрито, безперервно володіти, нерухомим майном більше ніж 10 років без отримання правовстановлюючих документів і реєстрації права власності. У 2010 році відповідач дозволила позивачу зайнятись узаконенням самовільно побудованого нею домоволодіння за адресою: [ADDRESS], що свідчить довіреність від 10.04.2010 року (а.с.5). За таких обставин, суд вважає можливим встановити факт набуття [PERSON] права власності на домоволодіння [ADDRESS]. На домоволодіння [ADDRESS] був виготовлений КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради технічний паспорт станом на 24.09.2010 року, згідно якого, домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], складається з житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ (а.с.15-21). Згідно висновку щодо проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, розташованого за адресою: [ADDRESS], станом на 14.11.2013 року, проведеного експертом [PERSON] (кваліфікаційний сертифікат серії [NUMBER], виданий 17.07.2013 року), за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, сауни літ.Б, гаражу літ.В, сараю літ.Д за адресою: [ADDRESS] встановлено: відповідність житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1 вимогам надійності і безпечної експлуатації, і можливість їх безпечної експлуатації; відповідність господарчих будівель: сауни літ.Б, гаражу літ.В, сараю літ.Д вимогам надійності і безпечної експлуатації, і можливість їх безпечної експлуатації (а.с.7-11). Оскільки права інших осіб не порушено, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], яке складається з: житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ. Крім того, згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. На підставі викладеного,

Outcome: approved