Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-26 00:00:00

У жовтні 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на гараж № 78, розташованого по вул. Войкова, 65-Б в м. Новоград-Волинський Житомирської області (далі Гараж). Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті батька [PERSON], який помер 01.02.2016 року, відкрилась спадщина, що складалась, окрім іншого, з Гаражу. Як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, однак у видачі відповідного свідоцтва їй було відмовлено, у звязку з відсутністю реєстрації права власності на Гараж за померлим. Сторони в судове засідання не прибули, про час і місце розгляду справи були повідомлені в порядку, визначеному ст. 76 ЦПК України. Позивач надіслала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримала. Від представника відповідача надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності, справу просив вирішити на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що 01.02.2016 року помер [PERSON] батько позивача, після смерті якого відкрилась спадщина на Гараж, на який не було оформлено правовстановлюючий документ та не було зареєстровано право власності. Відповідно до копії витягу з рішення № 627 від 02.12.1977 року виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради [PERSON] надано земельну ділянку для будівництва Гаражу по 3-му провулку Войкова, 2 (який відповідно до витягу з рішення Новоград-Волинської міської ради від 20.03.2014 року № 557 перейменовано на вул. Войкова, 65-Б), а Відділом головного архітектора Новоград-Волинської міської ради від 12.06.1979 року надано дозвіл на проведення будівельних робіт, а саме Гаражу, за вищевказаною адресою, на попередньо відведеній земельній ділянці. Позивач є спадкоємцем померлого за законом першої черги, інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини не звертались, спадкова справа за № 44/2016 заведена приватним нотаріусом [PERSON] 19.07.2016 року. Позивачці вже видано 7 свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті батька, що підтверджується листами приватного нотаріуса [PERSON] від 28.10.2016 року та державного нотаріуса [PERSON] від 15.11.2016 року. 10.08.2016 року позивачем на Гараж було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований в 1980 році, з бетону, загальною площею 27, 5 м2. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.10.2016 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Гараж, у звязку з відсутністю реєстрації права власності за померлим батьком [PERSON] Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації. Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, за життя [PERSON] правомірно збудував Гараж на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці, відкрито користувався ним, однак не зареєстрував його в органах державної реєстрації в порядку, визначеному на час будівництва Гаражу (1980 року). Вказані обставини підтверджуються довідкою КП «Новоград-Волинське МБТІ» від 16.08.2016 року про відсутність реєстрації Гаражу за [PERSON] З введенням в дію з 1 січня 2013 року нової редакції Закону державна реєстрація права власності на нерухоме майно проводиться за заявочним принципом і, крім інших, лише тих речових прав, які виникли до 01.01.2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства України, яке діяло на час їх виникнення. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на Гараж. Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved