Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-21 00:00:00

У жовтні 2017 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00010 від 21.08.2004 року, на праві спільної часткової власності їм належить земельна ділянка загальною площею 9,88 га (кадастрові номери [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є первісними співвласниками відповідно до державного акту, частка кожного становить 3,8462 %. Позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями співвласників. Так, [PERSON] успадкував частку після [PERSON], [PERSON] успадкував частку після [PERSON] На даний час позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників. Відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. В зв'язку з чим, позивачі просять суд виділити в натурі належні кожному з них частки із земельної ділянки загальною площею 9,88 га (кадастрові номери [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області. 15.12.2017 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VIII від 03.10.2017, яким ЦПК України викладеного в новій реакції. У відповідності до п.9 п.1 Розділу ХІII Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції - справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Отже, подальший розгляд цієї справи відбувається за правилами, що передбачені новою редакцією ЦПК України. В судове засідання представник позивачів на задоволенні позову наполягала, просила суд виділити в натурі належні кожному з позивачів частки із земельної ділянки загальною площею 9,88 га (кадастрові номери [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №151 судової земельно-технічної експертизи від 15.12.2017 року. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти виділення позивачам належних їм часток із земельної ділянки, що перебуває у спільній часткові власності, не заперечувала. Представник Червономаяцької сільської ради в судове засідання не з'явився, заявою від 09.11.2017 року просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце його проведення була повідомлена належним чином. Причини неявки не повідомила. Ухвалою суду від 14.11.2017 року у даній справі було призначено судово-технічну експертизу, провадження у справі було зупинено до проведення експертизи. Ухвалою суду від 21.12.2017 року провадження у справі було поновлено, у зв'язку з надходженням висновку експерта. Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. Згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданим 21.08.2004 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 30.10.2003 року №687 титульним власником якого є [PERSON], останній та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками земельної ділянки загальною площею 9,88 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00010 (кадастрові номери [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]) (а.с.24). Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №151 від 15.12.2017 року, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 9,88 га, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с.77-91). У зв'язку з тим, що частина співвласників зазначеної земельної ділянки померла до звернення до суду із даним позовом, та не мають спадкоємців, інтереси померлих співвласників представляє Червономаяцька сільська рада Бериславського району Херсонської області, яка є органом місцевого самоврядування та уособлює територіальну громаду за місцем відкриття спадщини. Згідно із ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. У зв'язку з відсутністю спадкоємців співвласників частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 9,88 га, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастрові номери [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]), договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, враховуючи неможливість виділення належних позивачам часток земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди співвласників зазначеної земельної ділянки, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved