Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

У жовтні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, в якому просив визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що на підставі ордеру № 1182, виданого 14.11.1990 року за рішенням Чернівецького міськвиконкому №388/20 від 02.11.1990 року, проживає та зареєстрований в квартирі №5, що розташована в будинку №34 по вулиці Гагаріна в м. Чернівці. Разом із ним в даній квартирі зареєстрована [PERSON], яка не проживає в даній квартирі з жовтня 2002 року, оскільки постійно проживає в м. Барселона (Іспанія), не заперечує щодо зняття її з реєстраційного обліку (виписки) з місця проживання за адресою: [INFO], що підтверджується відповідною її заявою від 16.05.2016 року, завіреною віце-консулом Генерального консульства України в м. Барселона (Іспанія). Посилаючись на вказане та на положення ст.ст.\~71, 72 ЖК України просив визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. \~\~\~\~ Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак в поданій до канцелярії суду заяві просив розгляд справи провести у його відсутності, а також зазначив, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про час і місце судового розгляду повідомлялась належним чином, причину своєї неявки суду не повідомила. Так, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо у суду не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~\~\~\~ Тому, ураховуючи вказане, а також наявність згоди позивача на проведення заочного розгляду даної справи, суд вважає за можливе на підставі ст. 224 ЦПК України розглянути вказану справу у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказах. При цьому, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, окрім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Нормами статті 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів. Зокрема, звертаючись до суду із вказаним позовом, позивач зазначив, що [PERSON], будучи зареєстрованою у спірній квартирі, як член його сім'ї, у ній не проживає з жовтня 2002 року, що підтверджується відповідним актом та її реєстрація у спірній квартирі чинить йому перешкоди у її користуванні, а тому просив визнати її також, що втратила право користування квартирою Як убачається з матеріалів справи, квартиронаймачем спірної квартири була [PERSON], яка померла 17.11.2013 року. На даний час у спірній квартирі зареєстровані онуки квартиронаймача: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою ТОВ «ТД Укрвторресурс» № 899 від 01 жовтня 2016 року (а.с.11). При цьому, як убачається з матеріалів справи, відповідач у квартирі не проживає без поважних причин більше 6 місяців, що підтверджується складеним комісією дільничного комітету ТОВ «ТД Укрвторресурс» актом від 13 жовтня 2016 року, згідно якого відповідач [PERSON] не проживає там з жовтня 2002 року по теперішній час (а.с. 12). Так, стаття 71\~\~ЖК України\~\~передбачає умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). Відповідно до вимог\~ч. 2\~ст. 107 ЖК України\~якщо із жилого приміщення вибув член сім'ї наймача,\~у разі його вибуття\~на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті,\~то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.\~\~ При цьому, встановлена положеннями\~ст. 71 ЖК\~України\~можливість збереження жилого приміщення\~за тимчасово відсутніми громадянами\~пов'язується із поважними причинами такої\~тимчасової відсутності більш ніж шість місяців.\~\~ Таким чином, для правильного вирішення спору між сторонами необхідно на підставі\~повного та всебічного дослідження наявних у справі доказів, з урахуванням доводів та заперечень сторін, належним чином визначити, чи пов'язане не проживання відповідачів у спірному будинку з 2002 року із її ибуттям на постійне проживання до іншої країни (ст. 107 ЖК України) чи з тимчасовою відсутністю та з яких причин (ст. 71 ЖК України) і у зв'язку із з'ясуванням указаних обставин вирішити спір.\~\~\~\~ Таким чином, оцінюючи встановлені обставини справи, зокрема дані про відсутність відповідача за місцем реєстрації з 2002 року та постійне проживання в іншій країні, а також її заяву, в якій вона не заперечує фактично факту свого не проживання у квартирі, суд вважає, що позовні вимоги в підлягають задоволенню повністю, так як судом достовірно встановлено, що відповідачка більше шести місяців відсутня за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе. Отже, відповідно до вимог\~ст. 72 ЖК України, відповідачка є особою, яка втратила право користування вказаним житловим приміщенням. Крім того, ураховуючи положення ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 551 грн. 20 коп. На підставі наведеного,

Outcome: approved