Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

У квітні 2014 року ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позову зазначено, що 11 грудня 2006 року між [PERSON] (Відповідач-1) та ТОВ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», був укладений Договір про відкриття кредитної лінії № 3114-126К, згідно з умовами якого позивач відкрив Відповідачу-1 відновлювальну відкличну кредитну лінію на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 30 000,00 доларів США 00 центів з оплатою по процентній ставці 16,00 процентів річних, а Відповідач-1 зобов'язався повністю повернути кредитні ресурси, отримані за Кредитним договором до 09.12.2016 р., шляхом щомісячного в строк до 10 числа кожного місяця погашення заборгованості відповідно до Додатку №1 до Кредитного договору. 11.07.2007 р. було укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору, відповідно до якої було збільшено розмір кредитної лінії до 39 700,00 доларів США 00 центів. 01.08.2012 р. було укладено додаткову угоду №2 до кредитного договору, відповідно до якої позивач відкрив Відповідачу-1 невідновлювальну кредитну лінію на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 34 342,25 долара США 25 центів з оплатою по процентній ставці 16,00 процентів річних. Крім того, Відповідач-1 зобов`язався щомісяця в термін з « 1» по « 10» число кожного місяця здійснювати погашення заборгованості по кредитних ресурсах у складі щомісячного ануїтетного платежу, розмір якого за кредитним договором становить 598,00 доларів США 00 центів. У складі ануїтетного платежу також сплачується проценти за користування кредитними ресурсами. В забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору між Банком та [PERSON] (Відповідач-2) укладено договір поруки № 3114-126П/1 від 11.12.2006 р., відповідно до умов якого, поручитель зобов'язався перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником зобов'язань за Кредитним договором. 11.06.2007р. між позивачем та Відповідачем-2 було укладено Додаткову угоду №1 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006р., в якому відобразили збільшення розміру кредитної лінії до 39 700,00 доларів США 00 центів. 01.08.2012р. між позивачем та Відповідачем-2 було укладено додаткову угоду №2 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006р., щодо відкриття Відповідачу-1 невідновлювальної кредитної лінії на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 34 342,25 долара США 25 центів. Також, в забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору було укладено договір поруки № 3114-126П від 11.12.2006р. з [PERSON] (Відповідач-3), відповідно до умов якого, поручитель зобов'язався перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником (Відповідачем-1) зобов'язань за Кредитним договором. 11.06.2007р. між позивачем та Відповідачем-3 було укладено Додаткову угоду №1 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006р., в якому відобразили збільшення розміру кредитної лінії до 39 700,00 доларів США 00 центів. 01.08.2012р. між позивачем та Відповідачем-3 було укладено додаткову угоду №2 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006р., щодо відкриття Відповідачу-1 невідновлювальної кредитної лінії на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 34 342,25 долара США 25 центів. Відповідно до п. п. 2.1, 2.2 п. 2 договорів поруки, Поручителі у випадку невиконання зобов'язань по Кредитному договору, відповідають перед Банком як солідарні відповідачі у тому числі по основному боргу, сплаті щомісячних процентів та підвищених процентів, сплаті комісійної винагороди, неустойки по основному боргу і процентам, а також по відшкодуванню всіх збитків. Проте, Відповідач-1 не виконав належним чином договірні зобов'язання щодо щомісячного погашення заборгованості та повернення Кредитних ресурсів в обумовлені сторонами та визначені кредитними договорами. Пунктом 6.1 Договору про відкриття Кредитного договору встановлена відповідальність позичальника щодо прострочення виконання договірних зобов'язань, відповідно до якого, «за прострочення повернення кредитних ресурсів та/або сплати процентів, позичальник сплачує Банку пеню з розрахунку 1% від простроченої суми за кожний день прострочення». Станом на 27.03.2014 р. заборгованість за кредитним договором № 3114-126К від 11.12.2006р. складає: - заборгованості за кредитом у розмірі 33 393,38 доларів США, що за курсом НБУ складає 356 377,49 грн.; - заборгованості по відсоткам у розмірі 5 431,05 доларів США, що за курсом НБУ складає 57 960,70 грн., - пені за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам у розмірі 79 318,47 грн. Загальна сума заборгованості складає 38 824,43 доларів США, що за курсом НБУ станом на 27.03.2014р. дорівнює 414 338,19 грн., та 79 318,47грн., або 493 656,66 грн. мультивалютно. На забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, між Позивачем та Відповідачем-1, Відповідачем-3 був укладений іпотечний договір № 3114-126І від 11.12.2006р., відповідно до умов якого, відповідачі передали у іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 54,06 кв. м., житловою площею 32,16 кв. м. Зазначене нерухоме майно було передано в іпотеку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих за Кредитним договором, а також сплати процентів за користування кредитними ресурсами, неустойки, відшкодування збитків, завданих прострочкою платежів, відшкодування витрат по зверненню стягнення на Предмет іпотеки в повному обсязі, визначеному на момент задоволення вимог. 11.06.2007р. між позивачем та Відповідачем-1, Відповідачем-3 було укладено Додатковий договір до іпотечного договору № 3114-126І від 11.12.2006р., в якому відобразили збільшення розміру кредитної лінії до 39 700,00 доларів США 00 центів. 01.08.2012р. між Позивачем та Відповідачем-1, Відповідачем-3 було укладено Додатковий договір № 2 до іпотечного договору № 3114-126І від 11.12.2006р., щодо відкриття Відповідачу-1 невідновлювальної кредитної лінії на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 34 342,25 долара США 25 центів. Відповідно до п. 8.4 Іпотечного договору, у разі не виконання Позичальником взятих на себе зобов'язань, забезпечених Іпотекою, Позивачу надано право звернути стягнення на нерухоме майно та за рахунок коштів, отриманих від реалізації, погасити наявну заборгованість Іпотекодавця за Кредитним договором, а також проценти за користування Кредитними ресурсами, комісійну винагороду, неустойку за Іпотечним та Кредитним договорами, збитки завдані про строчкою платежів зазначених платежів, відшкодування витрат по зверненню стягнення на предмет іпотеки. Також, у разі неналежного виконання Іпотекодавцем будь-яких умов Кредитного договору, Іпотекодержателю надано право достроково звернути стягнення на Предмет іпотеки (п. п. 8.4.8. Іпотечного договору). Маючи за мету продовження кредитних відносин, Банк направляв на адресу Відповідачів листи-претензії щодо погашення виниклої заборгованості, однак всі вони залишились без відповіді та задоволення. Посилаючись на вказані обставини, приймаючи до уваги, що Відповідачем-1 були порушені договірні зобов'язання, що призвело до утворення заборгованості зі сплати основного зобов'язання, нарахованих процентів та штрафних санкцій за Кредитним договором, Банк просив суд: стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Запорізьке регіональне управління» Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» суму заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії № 3114-126К від 11.12.2006 р. станом на 27.03.2014 р. у розмірі 38 824,43 доларів США, (що за курсом НБУ станом на 27.03.2014р. дорівнює 414 338,19 грн.) та 79 318,47грн., або 493 656,66 грн. мультивалютно, яка складається із: заборгованості за кредитом у розмірі 33 393,38 доларів США, що за курсом НБУ (станом на 27.03.2014р. 100 доларів США-1067,21 грн.) складає 356 377,49 гривень; заборгованості по відсоткам у розмірі 5 431,05 доларів США, що за курсом НБУ (станом на 27.03.2014р. 100 доларів США-1067,21 грн.) складає 57 960,70 грн.; пені за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам у розмірі 79 318,47 грн. В рахунок погашення кредитної заборгованості по договору про відкриття кредитної лінії № 3114-126К від 11.12.2006 р. в розмірі: 38 824,43 доларів США, (що за курсом НБУ станом на 27.03.2014р. дорівнює 414 338,19 грн.) та 79 318,47грн., або 493 656,66 грн. мультивалютно, звернути стягнення на користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Запорізьке РУ» ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» на нерухоме майно - двокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 54,06 кв.м., житловою площею 32,16 кв.м., яка належить на праві власності [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло № 6912, виданого 23.12.1998 року відкритим акціонерним товариством Запорізький Металургійний комбінат «Запоріжсталь» ім.. С.Орджонікідзе, та Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 12720138, виданого Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 01.12.2006 року, реєстраційний № 7049493, номер запису 38074 в книзі 272, шляхом продажу іпотечного майна на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною, розмір якої буде визначено у порядку виконавчого провадження згідно оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності. Зобов'язати [PERSON] та [PERSON] передати в управління Публічному акціонерному товариству «Банк «Фінанси та Кредит» двокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 54,06 кв.м., житловою площею 32,16 кв.м., за актом прийому-передачі з ключами від них протягом 10 днів з дня набрання рішенням законної сили . Стягнути з відповідачів витрати по сплаті судового збору. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, та просив суд їх задовольнити з підстав викладених у позовні заяві, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі про день, час та місце розгляду справи повідомлялась судом у встановленому законом порядку шляхом направлення судом повісток за зареєстрованою адресою місця проживання, проте судові виклики поверталися до суду не врученими із відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання». Враховуючи викладені обставини, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважав за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 11 грудня 2006 року між [PERSON] та ТОВ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» (далі-Банк), був укладений Договір про відкриття кредитної лінії № 3114-126К, згідно з умовами якого Банк відкрив [PERSON] відновлювальну відкличну кредитну лінію на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 30 000,00 доларів США 00 центів з оплатою по процентній ставці 16,00 процентів річних, а [PERSON] зобов'язався повністю повернути кредитні ресурси, отримані за Кредитним договором до 09.12.2016 р. За умовами договору [PERSON] прийняв на себе зобов'язання повністю повернути кредит до 09 грудня 2016 року, шляхом щомісячного в строк до 10 числа кожного місяця погашення заборгованості відповідно до Додатку №1 до Кредитного договору. 11.07.2007 року між Банком та [PERSON] було укладено додаткову угоду №1 до Кредитного договору, відповідно до якої було збільшено розмір кредитної лінії до 39 700,00 доларів США 00 центів. 01.08.2012 року між ними було укладено додаткову угоду № 2 до Кредитного договору, відповідно до якої Банк відкрив [PERSON] невідновлювальну кредитну лінію на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 34 342 долара США 25 центів з оплатою по процентній ставці 16,00 процентів річних. Крім того, [PERSON] зобов`язався щомісяця в термін з « 1» по « 10» число кожного місяця здійснювати погашення заборгованості по кредитних ресурсах у складі щомісячного ануїтетного платежу, розмір якого за Кредитним договором становить 598,00 доларів США 00 центів. У складі ануїтетного платежу також сплачується проценти за користування кредитними ресурсами. На забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між Банком та [PERSON] було укладено договір поруки № 3114-126П/1 від 11.12.2006 року, відповідно до умов якого, поручитель зобов'язався перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором. 11.06.2007 року між Банком та [PERSON] було укладено Додаткову угоду №1 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006р., в якому сторони відобразили збільшення розміру кредитної лінії до 39 700,00 доларів США 00 центів. 01.08.2012 року між Банком та [PERSON] було укладено додаткову угоду №2 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006р., щодо відкриття [PERSON] невідновлювальної кредитної лінії на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 34 342 долара США 25 центів. На забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором також між Банком та [PERSON] було укладено договір поруки № 3114-126П від 11.12.2006 року, відповідно до умов якого, поручитель зобов'язався перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором. 11.06.2007 року між Банком та [PERSON] було укладено Додаткову угоду №1 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006 року, в якому сторони відобразили збільшення розміру кредитної лінії до 39 700 доларів США 00 центів. 01.08.2012 року між Банком та [PERSON] було укладено додаткову угоду №2 до договору поруки № 3114-126П від 11.12.2006р., щодо відкриття [PERSON] невідновлювальної кредитної лінії на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності в розмірі 34 342 долара США 25 центів. Відповідно до п. п. 2.1, 2.2 п. 2 договорів поруки, поручителі у випадку невиконання зобов'язань за кредитним договором, відповідають перед Банком як солідарні відповідачі у тому числі по основному боргу, сплаті щомісячних процентів та підвищених процентів, сплаті комісійної винагороди, неустойки по основному боргу і процентам, а також по відшкодуванню всіх збитків. За змістом ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Статтями 1048, 1050, 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів від суми позики згідно з умовами договору. Відповідно до пункту 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Статтею 627 вказаного Кодексу встановлено, що, відповідно до статті 6 цього Кодексу, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно зі ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. [PERSON] не виконав належним чином договірні зобов'язання щодо щомісячного погашення заборгованості та повернення Кредитних ресурсів в обумовлені сторонами та визначені кредитними договорами, строки, що суперечить приписам ст.526 ЦК України та відповідно до ст.610 ЦК України, є порушенням зобов'язання. Статтею 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання, сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди», що кореспондується з положенням п.3.4 Кредитного договору, якими передбачено обов'язок позичальника достроково повернути кредитні ресурси, нараховані проценти та неустойку передбачену умовами Договору. Пунктом 6.1 Договору про відкриття кредитної лінії встановлена відповідальність позичальника щодо прострочення виконання договірних зобов'язань, зокрема передбачено, що за прострочення повернення кредитних ресурсів та/або сплати процентів, позичальник сплачує Банку пеню з розрахунку 1% від простроченої суми за кожний день прострочення. Згідно наданого суду розрахунку, станом на 27.03.2014 року загальна заборгованість за кредитним договором № 3114-126К від 11.12.2006 р. складає 38 824,43 доларів США, (що за курсом НБУ станом на 27.03.2014р. дорівнює 414 338,19 грн.) та 79 318,47грн., або 493 656,66 грн. мультивалютно, яка складається із: заборгованості за кредитом у розмірі 33 393,38 доларів США, що за курсом НБУ (станом на 27.03.2014р. 100 доларів США-1067,21 грн.) складає 356 377,49 гривень; заборгованості по відсоткам у розмірі 5 431,05 доларів США, що за курсом НБУ (станом на 27.03.2014р. 100 доларів США-1067,21 грн.) складає 57 960,70 грн.; пені за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам у розмірі 79 318,47 грн. На забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, між Позивачем та [PERSON], [PERSON] був укладений Іпотечний договір № 3114-126І від 11.12.2006р., відповідно до умов якого, іпотекодавці передали в іпотеку нерухоме майно у вигляді двокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 54,06 кв. м., житловою площею 32,16 кв. м. Згідно п. 2 іпотечного договору, зазначене нерухоме майно було передано в іпотеку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих за Кредитним договором, а також сплати процентів за користування кредитними ресурсами, неустойки, відшкодування збитків, завданих прострочкою платежів, відшкодування витрат по зверненню стягнення на Предмет іпотеки в повному обсязі, визначеному на момент задоволення вимог. Відповідно до п. 8.4 іпотечного договору, у разі не виконання Позичальником взятих на себе зобов'язань, забезпечених Іпотекою, Позивачу надано право звернути стягнення на нерухоме майно та за рахунок коштів, отриманих від реалізації, погасити наявну заборгованість Іпотекодавця за Кредитним договором, а також проценти за користування Кредитними ресурсами, комісійну винагороду, неустойку за Іпотечним та Кредитним договорами, збитки завдані про строчкою платежів зазначених платежів, відшкодування витрат по зверненню стягнення на предмет іпотеки. Також, у разі неналежного виконання Іпотекодавцем будь-яких умов Кредитного договору, Іпотекодержателю надано право достроково звернути стягнення на Предмет іпотеки. Як передбачено ст. ст. 573, 589, 590 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, набуває права на звернення стягнення на предмет застави, яке здійснюється за рішенням суду. Статтею 575 ЦК України визначено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду. Згідно із ст. 34 Закону України «Про іпотеку», після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначення предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду. Продукція, плоди і доходи, отримані в результаті управління предметом іпотеки, спрямовуються на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя, якщо інше не встановлено договором або рішенням суду. Враховуючи встановлені по справі обставини норми вищенаведеного законодавства, суд вважає позовні вимоги ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки законними та обґрунтованими у зв'язку з чим задовольняє їх у повному обсязі. Крім того, враховуючи вимоги ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача судові витрати понесені позивачем по сплаті судового збору.

Outcome: approved