Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-12 00:00:00

у жовтні 2013 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади Жданівської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування на однокімнатну квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування позову посилається на те, що [INFO] помер [PERSON], народжений [INFO], який є її сином. А відтак вона є спадкоємцем за законом першої черги. Після смерті сина відкрилася спадщина , до спадкового майна входить однокімнатна квартира [ADDRESS]. Зазначену квартиру її син [PERSON], нині померлий, придбав у власність на підставі договору купівлі - продажу 14 січня 1997 року, який був посвідчений державним нотаріусом Жданівської державної нотаріальної контори того ж дня та зареєстрований у реєстрі за №44. Однак договір купівлі - продажу зазначеної квартири покупець тобто, її син [PERSON], не зареєстрував у діючому на той час порядку, у Бюро технічної інвентаризації міста Кіровське Донецької області. Зазначена обставина є перешкодою для оформлення спадкових прав на нерухоме майно, а саме на квартиру [ADDRESS]. За життя [PERSON] заповіт не склав, одружений не був, дітей не мав. З батьком спадкодавця , а саме з [PERSON] вона розлучена. Батько померлого до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звертався. Тому просить суд визнати саме за нею право власності на однокімнатну квартиру [ADDRESS] у порядку спадкування. В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити (а.с. ). Відповідач - територіальна громада Жданівської міської ради в судове засідання не прибув, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи, спрямував заяву щодо розгляду справи в його відсутність, а рішення ухвалити на розсуд суду ( а.с. ). Відповідач [PERSON], залучений до участі у справі в якості співвідповідача за ініціативою суду ( а.с. ) в судове засідання не прибув, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи( а.с. ), спрямував до суду нотаріально засвідчену заяву, за якою він проти позову не заперечує (а.с. ). Суд, вивчивши матеріали цивільної справи встановив , що [PERSON] народився [INFO], а його батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6). У 1979 році подружжя [PERSON] розірвали шлюб(а.с. 17), позивачка отримала свідоцтво про розірвання шлюбу у тому ж році (а.с. 17). 06.11.1979 року позивачка уклала шлюб з [PERSON] і змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] (а.с. 8). Із свідоцтва про смерть (а.с. 10) вбачається , що [PERSON] помер [INFO]. Крім того, з матеріалів цивільної справи вбачається, за життя [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 14 січня 1997 року придбав однокімнатну квартиру [ADDRESS] ( а.с. 11).Договір посвідчений державним нотаріусом Жданівської державної нотаріальної контори за номером в реєстрі 44 (а.с. 11). За повідомленням державного нотаріуса Жданівської державної нотаріальної контори (а.с. 32), у Жданівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справ №52/2013 від 22.04.2013 року за заявою [PERSON], а інші заяви до нотаріальної контори не надходили. Частиною 2 статті 1299 ЦК України передбачено, що право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації нерухомого майна. Виходячи із змісту наведеної норми, до складу спадщини входить нерухоме майно за умови, що спадкоємець зареєстрував право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Відповідно до встановлених судом обставин , спадкоємець [PERSON] звернулася до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини ( а.с. ), однак , зі слів позивачки, під час попереднього судового засідання, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого [INFO] [PERSON] через те, що договір купівлі - продажу нерухомого майна, а саме однокімнатна квартира [ADDRESS], не зареєстрована , у діючому на той час порядку, у Бюро технічної інвентаризації міста Кіровське Донецької області. Однак матеріалами справи підтверджено, що за життя , нині спадкодавець [PERSON], на підставі договору купівлі - продажу від 14 січня 1997 року придбав однокімнатну квартиру [ADDRESS] (а.с. 11). Договір посвідчений державним нотаріусом Жданівської державної нотаріальної контори за номером в реєстрі 44 (а.с. 11). Правовідносини щодо набуття права власності на спірну квартиру виникли до набрання чинності новим ЦК України, то до них слід застосовувати положення ЦК України в редакції 1963 року. Згідно статті 128 ЦК України в редакції 1963 року право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договором купівлі - продажу від 14 січня 1997 року передбачено, що покупець [PERSON] купив квартиру квартира [ADDRESS] на власне ім.*я ( а.с ). Спору щодо набуття права власності за [PERSON] не існувало, договір не було оспорено. Відповідно до ст..1269 ЦК України [PERSON], будучи спадкоємцем за законом першої черги, подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, а інші заяви до нотаріальної контори не надходили ( а.с. ). Враховуючи, що до складу спадщини після смерті [PERSON] входить право на нерухоме майно, яке за ч.2 ст.1229 ЦК України переходить до спадкоємця з часу державної реєстрації прав на нього, є всі підстави для задоволення позову спадкоємиці [PERSON] про визнання за нею права власності на це майно у порядку спадкування, згідно положень ч.5 ст.1268 ЦК України, за якою прийнята спадкоємцем спадщина належить йому з часу її відкриття. На підставі викладеного,

Outcome: approved