Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-17 00:00:00

У грудні 2015 року [PERSON] звернулась до Менського районного суду Чернігівської області з позовними вимогами до [PERSON], третьої особи - Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Мотивує позов тим, що позивач у власності має житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS]. В даному будинку зареєстрована позивач, її донька [PERSON], внуки - [PERSON], [PERSON], колишній зять - [PERSON]. 16.09.2009 року між дочкою та зятем шлюб розірвано, тому відвідач добровільно вибув з будинку на постійне місце проживання в [ADDRESS]. Всі обов'язки по утриманню будинку виконує позивач, відповідач з 2009 року в будинку не з'являвся. Позивач позбавлена можливості оформити субсидію, оскільки відповідач відмовляється надавати відповідні довідки по свої доходи. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані за адресою [ADDRESS]. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, пов'язані з розглядом даної справи. В судовому засіданні позивач та представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просять позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи - Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути без участі їхнього представника. За таких обставин, суд дійшов висновку, що справу можливо розглянути без участі представника третьої особи, на підставі наявних доказів у матеріалах справи. Заслухавши пояснення позивача, її представника та відповідача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що станом на 31.12.2012 року в [ADDRESS], право власності зареєстровано на ім'я [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 28.06.1985 року за №783 посвідчений Менською держнотконторою (а.с.4). Виходячи з положень ст. ст. 71, 72 ЖК України та роз'яснень, даних, у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням. Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі з 2009 року, тому на час розгляду справи в суді річний термін його відсутності сплив. Статтею 155 ЖК України визначено, що жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків встановлених законодавством. Тобто, обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до акту від 08.12.2015 року складеною депутатом Макошинської селищної ради, [PERSON], 1974 року народження, зареєстрований за адресою [ADDRESS], але за даною адресою не проживає, що підтверджують сусіди [PERSON], [PERSON] (а.с.6). З довідок виданих виконкомом Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області вбачається, що [PERSON] проживає та зареєстрована в [ADDRESS] і має слідуючий склад сім'ї: дочка - [PERSON], 1979 року народження; внуки - [PERSON], [PERSON], 1997 року народження; зять - [PERSON], 1974 року народження. [PERSON] за даною адресою зареєстрований, але не проживає з 2009 року (а.с.5). Враховуючи, що [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживає більше шести місяців, що підтверджується актом від 08.12.2015 року; плату за комунальні послуги відповідач не здійснює, не несе інших витрат по утриманню та не приймає участі у спільному побуті, що перешкоджає позивачу здійснювати права і нести обов'язки передбачені ст.67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташовані за адресою [ADDRESS], підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved