Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

У вересні\~2019\~ року\~ [PERSON] \~звернувся до\~суду із\~вказаним позовом,\~який мотивує\~тим,\~що він\~є власником\~квартири,\~яка знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~на підставі\~свідоцтва про\~права на\~ спадщину\~від 12.09.2019\~року.\~Разом з\~ним у\~квартирі зареєстрованиййого\~брат [PERSON] ,\~яким був\~зареєстрований в\~квартирі тимчасово,\~але добровільно\~знятися з\~реєстрації не\~бажає,\~має власне\~житло,\~комунальні послуги\~не сплачує.\~Просить \~визнати відповідача\~ [PERSON] \~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням-квартирою [ADDRESS] . Ухвалою від 17.10.2019 року по справі відкрито провадження, визначено про розгляд справи у загальному провадженні, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 25.11.2019 року підготовче провадження закрито, справа призначена до судового розгляду. 13.01.2020 року відповідачем [PERSON] до суду направлено відзив на позовну заяву, у якому відповідач позов не визнав, бо між позивачем і відповідачем існувала усна домовленість про реєстрацію відповідача у спірній квартирі. Він не проживає у квартирі більше 10 років через конфлікти у сім`ї. В судовому засіданні [PERSON] підтримавпозовні вимоги. Суду пояснив, щойому на підставі свідоцтва про право на спадщину належить квартира [ADDRESS] . Колишній власник житла- його мати,зареєструвала у квартирі [PERSON] , який у квартирі не проживає більше 10 років, комунальні послуги не сплачує. Виїхав відповідач з квартири зі своєю сім`єю добровільно, з часу виселення з квартири, вселитися назад не намагався, у квартирі відсутні будь-які речі відповідача. Після смерті матері спадкоємцями майна були він та відповідач, який є його братом. Відповідач відмовився від прийняття спадщини, а він сплатив йому грошову компенсацію вартості його Ѕ частини спадкового майна, також відповідач повинен був виписатися з квартири, але цього не зробив. Жодної домовленості між ним та відповідачем щодо реєстрації відповідача у квартирі, навіть тимчасово, не було. У 2019 році він одного разу не впустив відповідача у квартиру, бо той у його відсутність вивозив з квартири речі, викрадав їх, через що [PERSON] влаштував погром, а він змушений був змінити на вхідних дверях у квартиру замки. Після оформлення спадщини, відповідач частину речей повернув. [PERSON] віддав йому ключі від квартири 03.09.2019 року, обіцяв знятися з реєстрації у квартирі, але обіцянки не виконав. Відповідач ніколи не був членом його сім`ї, а був лише членом сім`ї попереднього власника квартири- матері. Через реєстрацією відповідача у квартирі, він не може розпорядитися своїм майном, тому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою. Представник позивача [PERSON] - адвокат Фельський С.Л. підтримав позов, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував. Суду пояснив, що у спірній квартирі він зареєстрований з 06.02.1996 року та проживав з матір`ю і братом, а потім ще й з дружиною та дочкою у вказаній квартирі. Згодом почалися конфлікти і у грудні 2009 року був останній, мати сказала: « [PERSON] куди хочете» і після цього він з дружиною та малолітньою дочкою, змушені були виїхати з квартири та оселилися у квартирі [ADDRESS] , у квартирі батьків дружини, яка розташована в одному під`їзді із спірною квартирою. Після цього він у квартирі не проживав, але інколи заходив, провідати матір. У тому ж році він придбав дачу в с.Новослободка Запорізького району, яку перебудовував, і з 2019 року він із сім`єю проживає у цьому будинку, але зареєструватися там можливості не має. Після смерті матері він з братом- позивачем по справі, вирішили питання щодо спадщини і [PERSON] сплатив йому вартість Ѕ частини спадкового майна, а він відмовився від прийняття спадщини після смерті матері, яка померла [INFO] . [PERSON] також висунув вимогу щоб він знявся з реєстраційного обліку у квартирі, яка належала повністю йому, він погодився, бо мав намір зареєструвати місце проживання в дачному кооперативі, але згодом виявилося, що там зареєструватися неможливо і [PERSON] погодився, що він буде зареєстрованим у квартирі. Ніяким чином така домовленість оформлена не була, це все оговорювалося усно. На теперішній час у спірній квартирі йому нічого не належить, членом сім`ї брата він ніколи не був. Після того, як він з дружиною і дочкою виїхали із спірної квартири, протягом 10 років, він не намагався вселитися у квартиру, до суду з позовом про вселення, не звертався. Просив залишити без задоволення позовні вимоги [PERSON] бо йому ніде зареєструватися. Представник відповідача [PERSON] - адвокат Руднєв О.О. проти задоволення позову заперечує. Суду пояснив, що позивач [PERSON] набув право власності на вказану квартиру за певних умов, а саме за усною домовленістю між позивачем та відповідачем про те, що за [PERSON] тимчасово збережеться реєстрація місця проживання у квартирі. Дійсно, відповідач [PERSON] не проживає у квартирі з 2009 року, але з поважних причин- тривалого сімейного конфлікту. Просив у задоволенні позову відмовити. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що він знає [PERSON] , з яким працює, іншого брата бачив кілька разів. Йому відомо, що [PERSON] зареєстрований у квартирі по [ADDRESS] , але де, не знає.Йому також відомо про конфлікт з братами та одного разу він чув розмову по телефону [PERSON] з братом, [PERSON] кричав на брата по телефону. Приблизно у жовтні-листопаді 2019 року він з [PERSON] приходив у квартиру де зареєстрований останній забрати речі, але які саме [PERSON] не казав. [PERSON] спробував відчинити двері ключем, який у нього був, але ключ не підходив. Також одного разу, він з [PERSON] вивозили з цієї квартири диван. [PERSON] у квартирі не проживає давно, живе на дачі, але чому, йому не відомо. 03.09.2019 року він був присутній у нотаріальній конторі де між [PERSON] і [PERSON] відбулася розмова про сплату комунальних послуг за квартиру і виписку з квартири, [PERSON] казав, що він випишеться з квартири у які1 зареєстрований на дачу. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона знає обох братів, бачила їх на дачі, у їх матері [PERSON] , зі слів якої їй було відомо, що [PERSON] проживає на своїй дачі. [PERSON] померла [INFO] . Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона є тещею [PERSON] . Їй відомо, що [PERSON] зареєстрований у квартирі матері, але з якого часу, не знає. Не живе він у цій квартирі з 29.12.2009 року, бо їх вигнала мати [PERSON] - [PERSON] , бо у сім`ї постійно виникали скандали. Вона особисто свідком сварок не була. Останні два роки [PERSON] з сім`єю живе на дачі, а до 2018 року проживали вони у неї у квартирі. З 29.12.2009 року [PERSON] не намагався вселитися у квартиру де зареєстрований. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, відповідача, представників позивача та відповідача, свідків,дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення сторін, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у зв`язку з наступним. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. На підставі ст.. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві власності позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 12.09.2019 року ( а.с.6), що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.9). У вказаній квартирі з 06.02.1996 року та по теперішній час зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с. 14). Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеного законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місце проживання власника та місцезнаходження його майна. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Звертаючись до суду з позовом, позивач [PERSON] зазначив, що він є власником квартири [ADDRESS] , яка отримана ним у спадщину після смерті матері [PERSON] . Спадкоємцями після смерті матері на належне їй мано були: він та відповідач [PERSON] . Він сплатив [PERSON] вартість Ѕ частини спадкового майна і вказана квартира належить йому повністю на праві власності. Відповідач [PERSON] підтвердив у судовому засіданні факт отримання грошових коштів у рахунок вартості Ѕ частини спадкового майна від [PERSON] . Також судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у вказаній квартирі з 29.12.2009 року, що підтвердив у судовому засіданні позивач, відповідач [PERSON] та свідок [PERSON] . Зазначені обставини сторонами не оспорюються. Крім того, як пояснив у судовому засіданні відповідач [PERSON] , він 29.12.2009 року, з сім`єю покинув квартиру після чергового скандалу та на пропозицію свої матері [PERSON] , яка сказала йому: «Йдіть куди хочете».Із вказаного часу та по теперішній час, він не намагався вселитися у квартиру, де залишався зареєстрованим, до суду з позовом про вселення, він до теперішнього часу не звертався. Згідно зі ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] ніколи не був членом сім`ї власника житла- [PERSON] , що у судовому засіданні підтвердив як позивач [PERSON] так і відповідач [PERSON] . Доводи у судовому засіданні відповідача [PERSON] та його представника-адвоката Руднєва О.О. про те, що між позивачем [PERSON] і відповідачем [PERSON] існувала усна домовленість про те, що [PERSON] залишиться тимчасово зареєстрованим у квартирі [ADDRESS] , жодними доказами відповідачем та його представником не підтверджені у відповідності до вимог ЦПК України, такі доводи спростовуються поясненнями позивача [PERSON] про те, що брат [PERSON] після отримання грошових коштів у рахунок вартості Ѕ частини спадкового майна- квартири, зобов`язався знятися з реєстраційного обліку у квартирі та поясненнями свідкаШейко [PERSON] про те, що він 03.09.2019 року був присутній у нотаріальній конторі, де між [PERSON] і [PERSON] відбувалася розмова з приводу виписки [PERSON] з квартири, [PERSON] казав, що випишеться. З`ясувавши всебічно,\~повно та\~об`єктивно обставини\~справи,\~оцінивши сукупність\~наданих доказів\~в їх\~взаємозв`язку і\~достатності,\~їх належність,\~допустимість та\~достовірність,\~суд приходить\~до висновку\~про законність\~та обґрунтованість\~позовних вимог\~ [PERSON] \~про визнання\~ [PERSON] \~таким,\~що втратив\~право користування\~ житловим\~приміщенням,\~оскільки відповідач\~не є\~власником квартири,\~не є\~членом сім`ї\~ власника\~житла,\~не проживає\~у квартирі\~більше 10\~років без\~поважних причин,\~а реєстрацією\~у квартирі\~порушує права\~позивача \~щодо вільного користуватися та розпорядження його власністю.

Outcome: approved