Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-03 00:00:00

У грудні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, яким просить визнати [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що в 2003 році [PERSON] познайомився з [PERSON] . Між ними склались певні стосунки. В кінці 2003 року позивач придбав земельну ділянку та житловий будинок в с. Гора, Бориспільського району, Київської області, куди [PERSON] переїхала жити разом із своїми дітьми від першого шлюбу [PERSON] та [PERSON] . Право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку було оформлено на [PERSON] . У червня 2011 року [PERSON] та [PERSON] одружилися. У подальшому, між [PERSON] та [PERSON] були укладені договори дарування житлового будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] . Спільне життя з [PERSON] у позивача не складалося, постійні сварки, непорозуміння, призвели до того, що [PERSON] довелось звернутись до суду з позовною заявою про розірвання шлюбу. Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області, шлюб між ними було розірвано. Після розірвання шлюбу, в жовтні 2015 року, [PERSON] , разом зі своїми дітьми - [PERSON] та [PERSON] забрали з будинку позивача свої речі та переїхали жити до іншого чоловіка, в м. Херсон. Минуло вже більше 4,5 років після того, як відповідачі добровільно виїхали з будинку позивача, але досі залишились у ньому зареєстровані, що порушує його охоронювані Законом права та інтереси, у т.ч. розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Ухвалою судді від 28 січня 2020 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с.25). Ухвалою суду від 05 червня 2020 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (а.с.56). У липні 2020 року від представника позивача [PERSON] надійшло клопотання про зупинення провадження у справі у зв`язку із смертю позивача (а.с.62-63). Ухвалою судді від 10 серпня 2020 року клопотання представника позивача задоволено. Цивільну справу за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Гірська сільська рада Бориспільського району Київської області про усунення перешкод у користуванні будинком зупинити до залучення до участі у справі правонаступника позивача (а.с.67-68). У січні 2021 року представник [PERSON] , направив на адресу суду клопотання про поновлення провадження у справі, у зв`язку із залученям до справи правонаступника. (а.с.74-63). Ухвалою судді від 11 січня 2021 року поновлено провадження у справі та призначено справу до судового розгляду (а.с. 79). У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги та просив задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечив. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник третьої особи Гірської сільської рада Бориспільського району Київської області, в судове засідання не з`явився. На адресу суду направив лист в якому просив проводити розгляд справи без участі представника за наявними в матеріалах справи доказах. За таких обставин, з урахуванням думки представника позивача у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення. Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріли справи суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 10 червня 2003 року [PERSON] придбала у [PERSON] земельну ділянку розміром 0,10 гектарів, що знаходиться в с. Гора, Бориспільського району, Київської області, що підтверджується договором ВАК №202040 від 10.06.2003 року посвідченого приватним нотаріусом Кузьміченко А.П. (а.с.147 зворот - 148). Заочним рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 жовтня 2015 року встановлено, що 21 червня 2011 року виконавчим комітетом Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області між [PERSON] та [PERSON] був зареєстрований шлюб (а.с.6). 29 грудня 2014 року, між [PERSON] та [PERSON] були укладені договори дарування житлового будинку (а.с. 135 зворот - 136) та земельної ділянки (а.с. 145) за адресою: [ADDRESS] , посвідчені приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Дідок С.І. Таким чином, на підставі зазначених договорів дарування, [PERSON] став власником житловий будинок за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,1102 га., кадастровий номер 3220883201:01:016:0081. У подальшому, шлюб між [PERSON] та [PERSON] , який був зареєстрований 21 червня 2011 року виконавчим комітетом Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, було розірвано, що підтверджується копією рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 жовтня 2015 року (а.с.6). 30 грудня 2016 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 30.12.2016 року. Відповідно до акту обстеження про місце проживання від 03 грудня 2019 року, комісією у складі депутата V округу Бабій О.М. свідків [PERSON] та [PERSON] встановлено, що в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] . В тому числі зазначено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою не проживають (а.с.7). Вище вказане підтверджується також і довідкою №3013-02-28-19 від 04.12.2019 року виданою секретарем сільської ради Шершеньом Л.Ф. (а.с.8), в якій зазначено, що за адресою [ADDRESS] фактично проживає та реєстрований [PERSON] . Більше ніхто за даною адресою не проживає. З копій квитанцій про оплату житлово-комунальних послуг вбачається, що [PERSON] у 2019 розі здійснював оплату послуг за газопостачання та постачання електроенергії (а.с.12-14). [PERSON] [INFO] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] видане виконавчим Виконавчим комітетом Гірської сільської ради Бориспільського району (а.с. 95). На підставі заяви [PERSON] поданої 17.09.2020 приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г. було заведено спадкову справу №28/2020 щодо майна [PERSON] (а. с. 93-182). Приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за № 2795 та №2791, за змістом яких спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] є її син [PERSON] , що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,1102 га., кадастровий номер 3220883201:01:016:0081 (а.с. 142, 154). Таким чином встановлено, що позивач [PERSON] як син померлого [PERSON] , позивача у справі, є його спадкоємцем, який прийняв спадщину, та в силу вимог ст.55ЦПК, правонаступником позивача. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не проживають за місцем своєї реєстрації за адресою: [ADDRESS] вже двох років, не користується цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу покладає на позивача додаткові витрати, адже він змушений сплачувати житлово-комунальні послуги за не проживаючих осіб. За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачами приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК, ст.71 ЖК України

Outcome: approved