Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

У грудні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Вільшансько-Новоселицької сільської ради Васильківського району Київської області, в якому просила перевести на неї після смерті [INFO] року її чоловіка [PERSON] всі права забудовника, а саме право на отримання Свідоцтва про право власності на житловий будинок (загальна площа 77,3 кв.м., житлова - 36,5 кв.м., допоміжна - 32,5 кв.м.) та право на державну реєстрацію житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Вказуючи на те, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок [ADDRESS], правовстановлюючі документи на який на ім'я спадкодавця відсутні, та земельна ділянка площею 0,494 га, розташована за цією ж адресою, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, на яку державний нотаріус Гребінківської державної нотаріальної контори Київської області 15 квітня 2011 року видала свідоцтво про право на спадщину за законом. Оскільки позивач не має можливості оформити відповідно до вимог законодавства право на спадкове нерухоме майно у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на ім'я спадкодавця [PERSON], що підтверджується постановою держаного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 жовтня 2014 року, вона просить суд визнати за нею право на отримання Свідоцтва про право власності на житловий будинок (загальна площа 77,3 кв.м., житлова - 36,5 кв.м., допоміжна - 32,5 кв.м.) та право на державну реєстрацію житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання сторони, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце слухання справи, не з'явилися. Позивач надала до суду заяву від 16 грудня 2014 року, в якій просить слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити (а.с. 24). Представник Вільшансько-Новоселицької сільської ради Васильківського району Київської області надав заяву від 16 грудня 2014 року, в якій просить слухати справу без його участі, позов визнає, проти його задоволення не заперечує (а.с. 25). [PERSON] 16 грудня 2014 року направила до суду заяву в якій просить слухати справу за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 26). Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом установлено, що [PERSON] помер [INFO] року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблений актовий запис № 11, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим 04 вересня 2008 року виконкомом Вільшансько-Новоселицької сільської ради Васильківського району Київської області (а.с. 8). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 30 квітня 1988 року В-Новоселицьким сільським ЗАГС Васильківського району Київської області, актовий запис № 7, позивачка є дружиною [PERSON], від шлюбу з яким мають доньку [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим 05 серпня 1989 року В.-Новоселицьким сільським ЗАГС Васильківського району Київської області, актовий запис № 7 (а.с. 6-7). Рішенням виконавчого комітету Вільшансько-Новоселицької сільської ради Васильківського району Київської області № 11 від 04 червня 2000 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку та господарських споруд на місці старого будинку в [ADDRESS] (а.с. 12). Рішенням виконавчого комітету Вільшансько-Новоселицької сільської ради Васильківського району Київської області № 29 від 17 липня 2008 року затверджено Акт державної комісії про готовність закінченого будівництва індивідуального домоволодіння до експлуатації в [ADDRESS] та визнано право власності на даний житловий будинок, що також підтверджується довідкою № 810 від 26 листопада 2014 року Вільшансько-Новоселицької сільської ради Васильківського району Київської області, за якою правовстановлюючий документ на нерухомість спадкодавцем в зв'язку із смертю не отримав (а.с. 13, 14). 21 жовтня 2014 року державним нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори Київської області винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно (а.с. 11). Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, інвентаризаційна справа № 3, реєстровий № 156 кн. 1, житловий будинок [ADDRESS] за інвентаризовано на імя [PERSON], загальна площа будинку - 77,3 кв.м., житлова - 36,5 кв.м., допоміжна - 32,5 кв.м. (а.с. 15-20) Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Оскільки судом достовірно встановлено та підтверджується зібраними по справі доказами те, що до смерті за [PERSON] рахувалося право на отримання Свідоцтва про право власності на житловий будинок (загальна площа 77,3 кв.м., житлова - 36,5 кв.м., допоміжна - 32,5 кв.м.) та право на державну реєстрацію житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS], реалізувати своє право на оформлення спадщини позивачка не може, в зв'язку з відмовою нотаріальної контори видати свідоцтво про право власності на спадщину за законом, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та переходу до позивачки аналогічних прав забудовника за загальними правилами спадкування. Позивач просила судові витрати на відповідача не покладати.

Outcome: approved