Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-26 00:00:00

У грудні 2016 року [PERSON] звернулась до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Менської міської ради Чернігівської області, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Мотивував позивач свій позов тим, що після смерті її Чоловіка [PERSON], відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями першої черги на спадкове майно є позивач, та відповідачі - його син та донька, які відмовились від належної їм частки спадкового майна на користь позивача. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом, так і за законом немає. Фактично прийнявши спадщину, позивач звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В зв'язку з цим, позивач звернулась до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явилася, але в своїй позовній заяві просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача - Менської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надіслала заяву згідно якої, позов визнає та просить справу розглянути без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надіслав заяву згідно якої, позов визнає та просить справу розглянути без його участі. За таких обставин, справу можливо розглянути без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як встановлено в судовому засіданні, [INFO] року в м. Мена Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Менського районного управління юстиції у Чернігівській області [INFO] року, актовий запис № 105 (а.с.6). Спадкоємцями першої черги на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця [PERSON], який помер [INFO] року є позивач [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.7) та відповідачі - син [PERSON] та дочка [PERSON] Відповідачі [PERSON] та [PERSON] відмовились він належної їм частки спадкового майна на користь позивача, подавши в установлений законом строк до Менської районної державної нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Зазначений житловий будинок був побудований в 1993 році, житлова площа якого складає 48,5 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорта(а.с.12-16). [PERSON] звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2918/02-31 від 12.12.2015 року. Згідно матеріалів справи, у 1992 році [PERSON] отримав у спадок житловий будинок що розташований в [ADDRESS], житлова площа якого складала 22,5 кв.м., що підтверджується наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про право на спадщину (а.с.37). Як вбачається з копії будівельного паспорта на забудову земельної ділянки по [ADDRESS] від 14.05.1993 року № 148, надано дозвіл на перебудову житлового будинку громадянину [PERSON] в [ADDRESS] до початку будівництва нового будинку, старий будинок знести. Крім того, в будівельному паспорті знаходиться проект забудови земельної ділянки, пояснювальна записка, акт виносу в натурі межі земельної ділянки і розбивка будівель та інш. Отже, [PERSON] отримавши у спадок житловий будинок що розташований в [ADDRESS], зніс його та отримавши всі дозвільні документи, на місці знесеного будинку, розпочав будівництво нового будинку, однак матеріали справи не містять актів прийняття в експлуатацію новозбудованого будинку, а тому такий будинок є незавершеним. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до довідки № 17 виданої КП «Чернігівське МБТІ Чернігівської обласної ради» від 02.12.2013 року слідує, що станом на 31.12.2012 року право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] Технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] виготовлено станом на 30.11.2013 року (а.с.12-16). Згідно із звітом про оцінку майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] має загальну вартість 67620 грн. 00 коп. (а.с.17-36). Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 14.01.2010 року виданого на підставі Рішення 29 сесії 5 скликання Менської міської ради від 16.10.2009 року власником земельної ділянки яка розташована в [ADDRESS] цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд являється [PERSON]. (а.с. 39). Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позивач своєчасно прийняла спадщину після померлого чоловіка, однак, враховуючи, що спадкодавець за життя не ввів в експлуатацію новостворений будинок, що розташований в [ADDRESS] в зв»язку з чим не набув права власності на нього, тому позов необхідно задовольнити частково, визнавши за [PERSON], [INFO], права забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS], з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. На підставі викладеного,

Outcome: partial