Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

У грудні 2014 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що їй та її сестрам [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS]. У цій квартирі окрім неї зареєстровані [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON], яка із 1997 року ніколи в ній не проживала. Відповідач є племінницею [PERSON] У зв'язку із наведеним, позивач не бажає сплачувати комунальні платежі за відповідача, в той час коли остання не користується квартирою й не проживає в ній, та просить суд з урахуванням уточнень позовних вимог визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS] Київської області. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася. Надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує. У судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки до суду не повідомлені. Треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 21). Підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності на житло/27 серпня 1995 року/Представництво фонду держмайна у м. Бровари. [PERSON] померла [INFO] року (а.с.10). Із матеріалів дослідженої судом копії спадкової справи № 250/2011 щодо майна померлої [INFO] року [PERSON] вбачається, що до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області звернулися з відповідними заявами про прийняття спадщини [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Пережившого чоловіка та інших спадкоємців до майна померлої не має (а.с.63-88). Згідно із Актом обстеження умов проживання депутата Броварської міської ради Київської області [PERSON] від 03 червня 2014 року, на момент обстеження встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: - [PERSON], - [PERSON], - [PERSON]. Зареєстрована але не проживає [PERSON]. При огляді квитанцій, щодо оплати комунальних послуг за квартиру виявлено, що останні в повному обсязі сплачуються [PERSON] (а.с.8). Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 23 грудня 2014 року видно, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.13). Як вбачається із копії довідки форми 3 КП комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 3» від 03 червня 2014 року № 886, [PERSON] дійсно проживає у [ADDRESS]. У цій квартирі зареєстровані: - [PERSON] із 1994 року; - [PERSON] із 1994 року; - [PERSON] із 1994 року; - [PERSON] із 1996 року (а.с.7). Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідач не є членом сім'ї власників квартири, сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, у квартирі не проживає й нею не користується, зареєстрована була у ній із дозволу власника. Таким чином, відповідач підлягає визнанню такою, що втратила право на користування квартирою 74 у будинку 56а по вулиці Короленка в місті Броварах Київської області із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Outcome: approved