Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

У жовтні 2013 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про припинення права власності на 7/150 частини квартири [ADDRESS] та визнання права власності. У жовтні 2013 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою [ADDRESS] Представник [PERSON] в судовому засіданні просила припинити право власності на 7/150 частини квартири [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності, в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою [ADDRESS] та вселення відмовити. [PERSON] та її представник в судовому засіданні просили усунути перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS] та після надходження справи з експертної установи погодилися на припинення права власності на частину квартири, стягнувши 26814 грн. компенсації вартості спірної частини квартири. Заслухавши пояснення та дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 21.05.2004 року [PERSON] вступила в шлюб з [PERSON], що був зареєстрований Івашківською сільською радою Городнянського району, актовий запис № 1. [INFO] [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 14.09.2012 року. Після смерті [PERSON] спадкоємцями за законом стали - його дружина - [PERSON] та мати - [PERSON], про що Першою Чернігівською державною нотаріальною контрою видано відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом. Батько померлого - [PERSON] відмовився від спадкування на користь своєї дружини - матері померлого [PERSON]. Спадкове майно [PERSON] складається з наступного: - чотирьох земельних ділянок, розмірами, 0,1499 га, 2,6942 га, 0,1220 га, 1,0160 га, наданих для ведення сільськогосподарського виробництва та для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Івашківської сільської ради, Городнянського району; - житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що належали спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Деснянською районною у місті Чернігові радою 28.12.2006 року. Вказана вище квартира [ADDRESS] є посімейною, спільного заселення, розташована на III поверсі 9 поверхового будинку та складається з 1 кімнати жилою площею 16,8 кв. м., а службові приміщення знаходяться в спільному користуванні: кухня площею 13,6 кв.м., ванна кімната - 7,2 кв.м., умивальники - 2,0 кв. м., душова - 3,6 кв. м., вбиральня (поєднаної) 1,3 та 1,4 кв.м., коридор - 9,0 кв. м., передпокій - 9,2 кв.м., вбудована шафа - 2,7 кв. м. Квартира обладнана балконом - 1,4 кв. м. Загальна площа квартири [ADDRESS] - 25,7 кв. м., що складає 7/150 частин квартири. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] має у власності 7/150 частин вищевказаної квартири, [PERSON] має в цілому у власності 157/300 частин спірної квартири. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №С-382 від 31.12.2013 року дійсна ринкова вартість 7/50 частини квартири [ADDRESS] складає 80441 грн., частка [PERSON] складає 26814 грн. 00 коп. Вказаним висновком експерта визначено, що поділити в натурі 7/50 частини квартири відповідно до часток кожного із співвласників вказаної квартири не вбачається можливим тому, що на площі 7/50 квартири (25,7 кв.м при житловій площі 16,8 кв.м) не можливо влаштувати мінімальну ізольовану квартиру. [PERSON] має право власності на інше житло, а саме на будинок [ADDRESS] де фактично мешкає. Згідно ст. 365 ЦК України, право власності особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо :1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї. З доводів сторін та матеріалів справи вбачається, що поділити квартиру між співвласниками неможливо, спільне володіння і користування квартирою є неможливим, оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, не потребує даного житлового приміщення, Суд погоджується з даним висновком вважаючи його повним, чітким і таким, що не викликає сумніву в його правильності. Отже, з вище викладеного слідує, що зазначені обставини у відповідності з ч. 1 ст. 365 Цивільного кодексу України є підставою для припинення права [PERSON] на частку у спільній квартирі за рішенням суду, а в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою [ADDRESS] та вселення слід відмовити.

Outcome: approved