Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-26 00:00:00

У грудні 2017 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області, третьої особи Другої чернігівської державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Позов мотивовано тим, що [INFO] року помер [PERSON], який склав заповіт, яким все своє майно заповів [PERSON] та [PERSON] Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] та інше майно. Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернувся до Другої чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що позивачі отримати свідоцтво про право на спадщину не можуть у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі [PERSON] та [PERSON] просять визнати за ними право власності по 1/4 частці житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в [ADDRESS]; позивач [PERSON] просить визнати за нею право власності на 2/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в [ADDRESS] як частку у колгоспному дворі. Позивачі у судове засідання не з'явилися, просять здійснити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, просить розглянути справу без його участі, проти позову не заперечує. Представник третьої особи Другої чернігівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова господарства, [PERSON] - дружина голови господарства. Станом на 02 листопада 2017 року земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлових будівель та споруд за даною адресою ні за ким не обліковується, про що зазначено у довідках старости Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області №291 та №292 від 02 листопада 2017 року (а.с. 23-24). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірне нерухоме майно належало на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 22). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку - 1956 рік, станом на 24 квітня 2015 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, погріб з шийкою Д-1, погріб з шийкою Ж-1, прибудова а-1, сарай б-1, сарай Б-1, літній душ б1-1, сарай б2-1, сарай Г-1, сарай З-1, убиральня К-1, ґанок а1-1 (а.с. 25-29). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 12925,00 грн. (а.с. 30). Рішенням Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області (друга сесія сьомого скликання) від 25 листопада 2015 року прийнято рішення перейменувати [ADDRESS] (а.с. 60-61). [INFO] року в селі Бігач Менського району Чернігівської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 19), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями [PERSON] за заповітом є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується заповітом (а.с. 20). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що [PERSON] та [PERSON] звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини та заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS]. [PERSON] відмовилась від обов'язкової частки у спадщині, про що подала письмову заяву. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22 грудня 2016 року №6600/02-31 [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 21, 45, 50). За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачами [PERSON] та [PERSON] по 1/4 частці житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], який помер [INFO] року; за позивачем [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS], як частку в колгоспному дворі. На підставі викладеного,

Outcome: approved