Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-28 00:00:00

У вересні 2020 року [PERSON] звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області, [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Свій позов обґрунтовує тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на частку у житловому будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Її спадкоємцем за заповітом є позивачка, яка звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Богдановської О.М. із заявою про прийняття спадщини за заповітом на частку у вищевказаному домогосподарстві, проте нотаріус у його видачі відмовив, оскільки у довідці № 128, виданої КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 12.05.2020 року, зазначається, що 1/2 частка у праві власності на житловий будинок [ADDRESS] , що належало [PERSON] , відокремлена у окремий об`єкт нерухомого майна (житловий будинок), якому, на підставі рішення Менської міської ради № 275 від 26.12.2013 року, присвоєно адресу: [ADDRESS] , а також, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.06.2015 року державним реєстратором реєстраційної служби Менського районного управління юстиції Чернігівської області відкрито розділ на житловий будинок [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] . Позивач просить визнати за нею право власності на 3/4 частки у житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані по [ADDRESS] . Позивач у засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлялася належним чином, у своїй позовній заяві просив справу розглянути без його участі. Представник відповідача Менської міської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься лист, в якому він просить справу розглянути без його участі, відзив на позов не подавав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнав. Заслухавши відповідача [PERSON] та дослідивши наявні у матеріалах справи письмові докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно від 12.10.1979 року встановлено, що [PERSON] належала 1/2 частка в домоволодінні [ADDRESS] (61-62), що також підтверджується довідкою-характеристикою виданою Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації № 582 від 18.12.2001 року (а.с. 63). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 60). Його спадкоємцями першої черги за законом були дружина [PERSON] та син [PERSON] , що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с. 57-68). [PERSON] Державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право власності на спільне сумісне майно, яке складається з 1/2 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] , що належало померлому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності, посвідченого Менською державною нотаріальною конторою 12.10.1979 року за № 1256, зареєстрованого в Чернігівському МБТІ 22 січня 1986 року за № 13-3019 (ас. 67). Також, їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 (однієї четвертої) частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані в [ADDRESS] , що належало померлому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві приватної власності, зареєстрованого в Чернігівському МБТІ 22 січня 1986 року за № 16-3019 (а.с. 68). Згідно інформаційної довідки, щодо об`єкту нерухомого майна виданої КП Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації № 128 від 12.05.2020 року встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності за адресою: [ADDRESS] зареєстровано на 1/2 частку за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 12.10.1979 року за № 1256, на 1/8 частку за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 12.10.1979 року за № 1256, за [PERSON] на 1/8 частку згідно дублікату свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.11.2009 року за № 4990 та на 1/4 частку згідно дублікату свідоцтва про право власності від 03.11.2009 року за № [NUMBER] . Належній [PERSON] частині домоволодіння, а саме: 1/2 житловий будинок, А1-1 прибудова, Б-1 сарай, Б -1 сарай, Б2-1 сарай, б-1 сарай, Б3-1 л. кухня, б1-1 навіс, б2-1 погріб, В-1 альтанка, № 1 ворота, № 2 огорожа, яке побудовано до 1992 року і є правомірне присвоєна поштова адреса: [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Менської міської ради від 26.12.2013 року за № 275 (а.с. 11), про що 26.06.2015 року було видано свідоцтво про право власності індексний номер 39769791 (а.с. 90), тобто виділено в окремий об`єкт з присвоєнням індивідуальної адреси. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Вартість спірної частки в житловому будинку станом на 27.07.2020 року складає 93652,00 грн., що підтверджується висновком про вартість майна (а.с. 19-37) та згідно технічного паспорта, на території господарства за адресою: [ADDRESS] наявний житловий будинок А-1, прибудова А1-1, сарай Г-1, навіс г-1, погріб п/г-2. Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 39770929 власником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] є [PERSON] , об`єктом нерухомого майна є житловий будинок А-1 з прибудовою А1-1, ворота № 1, огорожа №2, складовими частинами нерухомого майна є погріб б2-1, сарай б-1, сарай Б-1, навіс б1-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, літня кухня Б3-1, альтанка В-1 (а.с. 91-92). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 6). Спадкоємцем першої черги за заповітом після померлої є позивачка [PERSON] , що підтверджується матеріалами справи (а.с. 7, 76), яка звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Богдановської О.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на 3/8 частки у праві власності на житловий будинок [ADDRESS] , однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 131/02-31 від 17 червня 2020 року їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва, у зв`язку з неможливістю у безспірному порядку встановити об`єкт нерухомого майна, який підлягає спадкуванню (розмір частки у праві власності на житловий будинок, що належить спадкодавцю) (а.с. 42). Враховуючи, що позивач [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, вчасно звернулася до нотаріуса для прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] , якій належало 3/8 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а після присвоєння власнику 1/2 частки у вказаному житловому будинку з надвірними будівлями [PERSON] , на його частку, поштової адреси: [ADDRESS] , тобто виділено у окремий об`єкт, частка, яка підлягає спадкуванню позивачкою складає 3/4 частини в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , суд вважає можливим визнати за позивачкою [PERSON] право власності на 3/4 частки в житловому будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок; А1-1 прибудова; Г-1 сарай; п/г-2 погріб; г-1 навіс), що розташовані за адресою: [ADDRESS] , як успадковане після смерті [PERSON] , якій належала вказана частка на праві власності. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved