Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-12 00:00:00

У Віньковецький районний суд звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Зазначає, що він є власником будинку [ADDRESS] . В цьому ж будинку зареєстровані відповідачі, проте, вони в ньому не проживають та місцезнаходження їх не відоме. [PERSON] була дружиною його покійного сина, а [PERSON] та [PERSON] - його діти. Незважаючи на непроживання тривалий час в будинку, відповідачі чинять перешкоди позивачу в користуванні власністю. Вони не сплачують комунальні послуги та орендної плати. Посилаючись на ст. 391, 405 ЦК України він вимагає усунення перешкоди пов`язаної з реєстрацією відповідачів в його будинку через визнання їх такими, що втратили право на проживання в ньому. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі сторони позивача, позовні вимоги задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, будучи належно повідомленими про час та місце розгляду справи. Справа, відповідно до вимог ст. 223 ч.4 ЦПК України, розглянута без їх участі. Дослідивши позовну заяву та представлені докази, слід вважати позов таким, що підлягає задоволенню. Згідно довідки Віньковецької селищної ради № 773 від 02.04.2019 року встановлено, що [PERSON] зареєстрований в будинку [ADDRESS] . Також цією довідкою визначено, що на погосподарському номері за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Позивач є власником цього домоволодіння на підставі витягу з ДРРПна нерухоме майно про реєстрацію права власності № 157198873 від 22.02.2019 року. Із змісту акту обстеження житлово-побутових умов слідує, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 2004 року по теперішній час не проживають у зазначеному будинку [ADDRESS] . Згідно з положеннями частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За ст. 9 ЖК право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи. Право позивача порушується реєстрацією в його будинку іншої особи, яка не бажає добровільно знятись з реєстрації. Із аналізу доказів слідує, що відповідачі втратили право на проживання на підставі ст. 71 ЖК України як наймачі, які не проживаючи більше 6 місяців без поважних причин, не обслуговуючи, не ремонтуючи, не оплачуючи комунальні послуги, втратили право найму в будинком № [ADDRESS] . Згідно ст. 316 ЦК України право власності - це право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону, по своїй волі і незалежно від волі інших осіб. Позивач реалізовує право власності на домоволодіння. Вимога його про усунення перешкод, пов`язаних із реєстрацією сторонніх осіб в будинку підлягають задоволенню з підстав припису статті 391 ЦК України, яка вимагає усунути перешкоди у здійснені права користування будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на проживання в житлі позивача, знявши його з реєстраційного обліку. Відповідачі на час розгляду справи не проживають в будинку і не виявляють інтересу до житла з 2004 року, тому втратили право на користування ним. У зв`язку з зазначеним та відповідно до ст. 7 ч.2 п.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підлягають зняттю з реєстрації, оскільки цим Законом оговорено, що зняття з реєстрації здійснюється на підставі інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування особи житловим приміщенням.

Outcome: approved