Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-19 00:00:00

У вересні 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулися [PERSON] та [PERSON] з цивільним позовом до Кам`янопотоківської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Літвінова Лариса Вікторівна про визначення часток співвласників земельної ділянки. В позовній заяві позивачі вказували, що [INFO] померла їх мати - [PERSON] . Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , що знаходиться на земельній ділянці приватної власності в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063. [PERSON] та [PERSON] являються спадкоємцями за заповітом після померлої матері [PERSON] Заповіт померлої матері [PERSON] , був посвідчений Пришибською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 20 березня 2009 року, зареєстрований в реєстрі № 2. В установлений законом строк [PERSON] та [PERSON] , подали заяви до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої [PERSON] , про що була заведена спадкова справа № 363/2017. 20 листопада 2018 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. Орловій Т.О., було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] . Постановою державного нотаріуса Третьої кременчуцької нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 29 жовтня 2018 року про відмову у вчинені нотаріальної дії, [PERSON] та [PERSON] , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку приватної власності, що розташована в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, у зв`язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), зареєстрованого реєстраційною службою Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області серія СТА № 189354 від 31 січня 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень, зареєстрованого відділом Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області серія ЕЕО № 344235 від 31 січня 2015 року № 32981308 власниками земельної ділянки, що розташована в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, являються [PERSON] , яка померла [INFO] та [PERSON] . Таким чином, [PERSON] та [PERSON] , як спадкоємці не мають можливості здійснити в даний час реєстрацію права власності та отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої [PERSON] на належну їй земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, без визначення часток співвласників. На підставі вищевикладеного позивачі просили суд ухвалити рішення, яким: - визначити, що частка [PERSON] , померлої [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, складає 1/2 частка та [PERSON] складає 1/2 частка. Позивачі в судове засідання не з`явилися. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримали. Представник відповідача Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав. Третя особа: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явилась, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином. На адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності. Третя особа: Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та м.м. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання з не з`явилась, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином. На адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивачів - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] , виданий виконавчим комітетом Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області серія [NUMBER] від 19 вересня 2017 року Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , що знаходиться на земельній ділянці приватної власності в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 20 листопада 2018 року; копією свідоцтва про право на нерухоме майно, виданого Пришибською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області від 20 червня 2006 року; копією свідоцтва про право власності на земельну ділянку зареєстрованого реєстраційною службою Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області серія СТА № 189354 від 31 січня 2015 року; копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень, зареєстрованого відділом Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області серія ЕЕО № 344235 від 31 січня 2015 року № 32981308 [PERSON] та [PERSON] являються спадкоємцями за заповітом після померлої матері [PERSON] Заповіт померлої\~матері [PERSON] ,\~був посвідчений\~Пришибською сільською\~радою Кременчуцького\~району Полтавської\~області 20\~березня 2009\~року,\~зареєстрований в\~реєстрі №\~2,\~що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 листопада 2018 року, виданого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С., зареєстрованому в реєстрі за № 2-1788, серія ННР № 873972 В установлений законом строк [PERSON] та [PERSON] , подали заяви до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої [PERSON] , про що була заведена спадкова справа № 363/2017. 20 листопада 2018 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. Орловій Т.О., було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] . Постановою державного нотаріуса Третьої кременчуцької нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 29 жовтня 2018 року про відмову у вчинені нотаріальної дії, [PERSON] та [PERSON] , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку приватної власності, що розташована в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, у зв`язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), зареєстрованого реєстраційною службою Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області серія СТА № 189354 від 31 січня 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень, зареєстрованого відділом Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області серія ЕЕО № 344235 від 31 січня 2015 року № 32981308 власниками земельної ділянки, що розташована в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, являються [PERSON] , яка померла [INFO] та [PERSON] . В силу вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, вважається, що позивач фактично прийняв спадщину ( весь обсяг спадкового майна, прав та обов`язків, вказаних у\~ст. 1218 ЦК України), до складу якої увійшла також і належна спадкодавцю на праві спільної сумісної власності вищевказана земельна ділянка. Також, згідно з ч. 5\~ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини спадщина належить спадкоємцю з часу її відкриття. Положення ст.ст.\~1225,\~1226 ЦК України\~регулюють порядок спадкування прав на землю, де, зокрема, зазначено про те, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Стаття 88 ЗК України\~передбачає судовий порядок здійснення співвласниками володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що передбачає у спільній частковій власності. Відповідно до\~ст. 89 ЗК України, поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням часток співвласникам, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ч. 4\~ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відповідно до ч.2\~ст. 372 ЦК України, встановлено, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Правомірність позовних вимог знаходить своє підтвердження також у ст.ст.\~356-358,\~373,374 ЦК України, де зокрема, вказано, що власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання ( виготовлення, спорудження) тощо. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1\~ст. 357 ЦК України, при визначенні часток у праві спільної часткової власності частки вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до п.3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої Наказом\~\~Міністерства з питань житлово-комунального господарства №55 від 18.06.2007р, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2 ;1/3, 3/5 тощо). [PERSON] та [PERSON] , як спадкоємні не мають можливості здійснити в даний час реєстрацію права власності та отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої [PERSON] на належну їй земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS] площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - 5322484801:01:004:0063, без визначення часток співвласників, а тому є підстави для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved