Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

у грудні 2017 року [PERSON] звернувся до суду зі вказаним позовом, посилаючись на те, що 20 жовтня 2013 року померла його сестра - [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина і він є її єдиним спадкоємцем за законом. До складу спадщини увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Зарічній (стара назва вулиця Партизанська), 6, в с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельна ділянка площею 6,62 га сільськогосподарського призначення, розташована на території Сахнівщинської сільської ради Машівського району Полтавської області. Згідно рішення Машівського районного суду від 25.11.2014 року за ним визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Зарічній (Партизанській), 6, в с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області та на земельну ділянку ділянка площею 6,62 га сільськогосподарського призначення в порядку спадкування за законом після померлого 15.07.1994 року батька [PERSON], і 20.10.2013 сестри - [PERSON], та в подальшому вказані обєкти нерухомості було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав. Натомість земельна ділянка для обслуговування житлового будинку ним не була прийнята, рішення суду по ній не виносилось, так як державного акту на неї на той час він не мав, а тому припускав, що вказана земельна ділянка не приватизована. Однак 22.09.2017 року, звернувшись до управління Держгеокадастру, він отримав завірену копію Державного акту, виданого на імя померлої сестри на цю земельну ділянку. Оскільки оригіналу вказаного державного акту він не має, а тому нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. У звязку з викладеним позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1736 на, з кадастровим номером 5323086201:01:001:0178, що розташована в с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області. У судове засідання сторони не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримують та просять їх задовільнити, при цьому [PERSON] зазначила, що позивач є єдиним спадкоємцем по закону всього майна померлої [PERSON], інші особи не претендують на отримання спадкового майна (а.с.41, 42). Сахнівщинська сільська рада Машівського району Полтавської області проти задоволення позову не заперечує (а.с.48). Суд, перевіривши матеріали справи, враховуючи думку учасників справи, дослідивши надані докази, дійшов такого висновку. Установлено, що 20 жовтня 2013 року померла [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 254110 від 06.11.2013 року (а.с.15), якій на праві власності належала земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1736 на, з кадастровим номером 5323086201:01:001:0178, що розташована в с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області, що вбачається з копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 712562 від 26.10.2010 року (а.с.19) та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.09.2017 року (а.с.20). Як свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі 14.11.2013 року у Машівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа на майно померлої 20.10.2013 року [PERSON] за № 209/2013 (а.с.16). Відповідно до постанови нотаріуса № 1048/02-31 від 08.11.2017, позивач по справі, [PERSON], являється єдиним спадкоємцем померлої [PERSON] за законом, інших спадкоємців немає. [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1736 га, що знаходиться на території с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області, в звязку з тим, що ним не поданий правовстановлюючий документ на земельну ділянку (а.с. 17). За рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 25.11.2014, за [PERSON] визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Партизанській, 6 в с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлих 15 липня 1994 року батька - [PERSON] та 20 жовтня 2013 року сестри [PERSON], та право власності на земельну ділянку площею 6,62 га сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 5323086200:00:007:0107, розташовану на території Сахнівщинської сільської ради Машівського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після померлої 20 жовтня 2013 року сестри [PERSON] (а.с.28-29). Вказана нерухомість зареєстрована в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить Витяг від 16.12.2014 (а.с.30). Розпорядженням сільського голови Сахнівщинської сільської ради № 10 від 05 лютого 2016 року, вулицю Партизанську в с. Сахнівщина перейменовано на вулицю Зарічну (а.с.36). Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок по вулиці Зарічній, 6, в с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області, власником у ньому зазначений [PERSON] (а.с.32-35). У газеті «Промінь» від 2 грудня 2017 року опубліковане оголошення про те, що утрачений державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану на території Сахнівщинської сільської ради, серія ЯЛ № 712562, площею 0,1736 га, виданий [PERSON] 26.10.2010 р. (а.с.24). Відповідно до п. 4.15. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Пунктом 4.20 цього Порядку передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього. Таким чином, у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в нотаріальній конторі, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва. Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За змістом ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, із збереженням її цільового призначення. Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Аналізуючи зібрані у справі докази, суд уважає, що оскільки позивач належним чином прийняв спадщину після померлої 20.10.2013р. [PERSON], яка за життя була власником земельної ділянки площею 0,1736 га на території с. Сахнівщина, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарськими будівель та споруд по вул. Зарічній, 6 (попередня назва вулиця Партизанська, 6) Машівського району, але правовстановлюючий документ на неї втрачено, що є перешкодою для отримання свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі, а тому приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved