Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

У грудні 2017 року до суду надійшла позовна заява позивача, у якій він просить суд: 1. Визнати відповідача - [PERSON],\~[INFO],такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 73 в будинку 12/1 по вулиці 1-го Травня в місті Василькові Київської області. 2. Зобовязати Васильківський районний відділ управління державної міграційної служби України у Київській області зняти відповідача з реєстрації місця проживання за адресою: [INFO]. Позивач обґрунтовує свою вимогу тим, що відповідач з 2016 року не проживає за вказаною адресою, що підтверджується довідкою депутата Васильківської міської ради, через що у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються але нараховуються на відповідача, а також позивач має проблеми з продажем належної йому на праві власності квартири, чим право позивача як власника порушується. Позивач вказує, що вирішити питання в позасудовому порядку з відповідачем він не може, оскільки фактичне місце перебування останньої йому не відоме, тому він змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, як власник квартири. 22.12.2017 судом направлено запит щодо доступу до персональних даних, на підставі ч. 6 ст.\~187\~ЦПК України (у редакції закону від 18.03.2004 № 1618-IV чинної на час вчинення процесуальної дії), з метою отримання актуальної інформації щодо про місце проживання (перебування) відповідача, та відповідь на який отримано судом 25.01.2018 року. За відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області, відповідач - [PERSON],\~[INFO],з 24.06.2016 значиться зареєстрованою за адресою: [INFO], [ADDRESS] (а.с. 13). Позивач подав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без його участі, підтримав позовні вимоги підтримав у повному обсязі та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач, який був повідомлений про місце, день і час розгляду справи належним чином в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву, клопотань чи заперечень до суду не подав. На підставі ст. 280 ЦПК України, враховуючи думку позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не зявились, відповідно до ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. На підставі договору купівлі-продажу квартири від 09.04.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 394, позивач є власником квартири за номером 73, що знаходиться за адресою: місто Васильків, Київської області, по вулиці 1 Травня, в будинку 12/1 (дванадцять дріб один) (а.с. 6). Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 2197963 від 09.04.2013, однокімнатна квартира за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 394, виданого 09.04.2013, приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] (а.с. 7). Згідно довідки № 8983/02 від 01.12.2017 року про склад зареєстрованих осіб, виданої Відділом з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Васильківської міської ради Київської області та Довідки № 402 від 01.12.2017 року, виданої депутатом Васильківської міської ради VII скликання [PERSON], [PERSON], [INFO], зареєстрована але не проживає в [INFO]. (а.с. 8). Оскільки понад рік, а саме з 2016 року, відповідач не проживає у зазначеній квартирі, але самостійно не знявся з реєстраційного обліку, зазначене порушує право позивача як власника квартири, та є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним приміщенням. Відповідно до статті 41\~Конституції У країни, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що встановлено частиною 1 статті 316 ЦК України. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном - частиною 1 статті 317 ЦК України. Статтею 319\~ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності, як вказано у частині 2 статті 321 ЦК України. Відповідно до статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Разом з тим, згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). У відповідності з приписами частини 2 статті 405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. З огляду на те, що обставини, на які посилалася позивач, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, не спростовані відповідачем, вони підлягають задоволенню. Як встановлено судом, відповідач у добровільному порядку не знявся з реєстрації місця проживання, що визначено ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», квартирою не користується без поважних причин протягом тривалого часу, не бере участі в її утриманні, чим порушується право власності позивача. Згідно із ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід присудити понесені останнім і документально підтверджені судові витрати. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved