Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-20 00:00:00

У вересні 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, яким просив визнати за ним, право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1960 року побудови, прибудову (літера а за планом), 1960 року побудови загальною площею - 44,0 м2, житловою площею - 22,2 м2, погріб (літера п/г за планом), 1960 року побудови, сарай (літера Б за планом), 1960 року побудови, сарай (літера В за планом), 1960 року побудови, вбиральню (літера Г за планом), 1960 року побудови, сарай (літера Д за планом), 1960 року побудови, навіс (літера Е за планом), 1960 року побудови, навіс (літера Ж за планом), 1960 року побудови, літній душ ( літера З за планом), 1960 року побудови, ганок (літера а1 за планом), огорожі (літера № 1-4 за планом), розташовані за адресою: [ADDRESS] , по праву спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] померла баба позивача по материній лінії [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, зокрема на земельну ділянку розміром 2.30 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Запсільської сільської ради та житловий будинок з надвірними будівлями з земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області. Позивач є спадкоємцем на майно померлої [PERSON] за законом та за заповітом, посвідченим Чернеччинською сільською радою Краснопільського району Сумської області 06 лютого 2007 року, зареєстрованим в реєстрі за № 8. Спадщину позивач прийняв в установленому законом порядку та на частину спадкового майна, а саме, земельну ділянку, розміром 2.30 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори Вангородським В.В., зареєстроване в реєстрі за № 1848. Відповідно до заповіту [PERSON] заповіла своєму синові [PERSON] житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , але той спадщину не прийняв та помер [INFO] . Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді даного домоволодіння позивач не може, тому що відповідно довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 19.07.2021 року за № 515-1-07/21 інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] в архіві Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, відсутня. У зв`язку з цим надання інформації про право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] є неможливим. Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 09 серпня 2021 року позивачу відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] ( до 01.01.2021 Краснопільського) району Сумської області, в зв`язку з відсутністю документів про право власності та державної реєстрації на вище вказане майно. Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача - адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. [INFO] померла баба позивача по материній лінії [PERSON] , яка на день смерті проживала та була зареєстрована одна за адресою: [ADDRESS] (ас.12,13,14,15,16) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на земельну ділянку розміром 2.30 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Запсільської сільської ради та житловий будинок з надвірними будівлями з земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області. Позивач є спадкоємцем на майно померлої [PERSON] за законом та за заповітом, посвідченим Чернеччинською сільською радою Краснопільського району Сумської області 06 лютого 2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 8 (ас.57). Спадщину позивач прийняв в установленому законом порядку та на частину спадкового майна, а саме, земельну ділянку, розміром 2.30 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори Вангородським В.В., зареєстроване в реєстрі за № 1848( ас 17) Відповідно до заповіту, посвідченого виконкомом Запсільської сільської ради Краснопільського району Сумської області 16 лютого 2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 15, [PERSON] заповіла своєму синові [PERSON] житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , але той спадщину не прийняв та помер [INFO] (ас.18). Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області позивач не може, тому що відповідно довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 19.07.2021 року за № 515-1-07/21 інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] в архіві Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, відсутня. У зв`язку з цим надання інформації про право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 09 серпня 2021 року позивачу відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів про право власності та державної реєстрації на вище вказане майно (ас.20). Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1960 року побудови, прибудови (літера а за планом), 1960 року побудови, погріба (літера п/г за планом), 1960 року побудови, сараю (літера Б за планом), 1960 року побудови, сараю (літера В за планом), 1960 року побудови, вбиральні (літера Г за планом), 1960 року побудови, сараю (літера Д за планом), 1960 року побудови, навісу (літера Е за планом), 1960 року побудови, навісу (літера Ж за планом), 1960 року побудови, літнього душу (літера З за планом), 1960 року побудови, ганку (літера а1 за планом), огорожі (літера № 1-4 за планом.( ас.21-23) Факт належності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області [PERSON] підтверджується довідкою виконкому Миропільської сільської ради Краснопільського району Сумської області № 172/02-38 від 18.08.2021 року згідно якої домоволодіння за адресою: [ADDRESS] згідно погосподарських книг сільської ради значиться за [PERSON] , яка померла [INFO] ; фотокопіями особового рахунку № [NUMBER] погосподарської книги за 1996-2000 роки, особового рахунку № [NUMBER] погосподарського обліку за 2006-2010 роки, облікової картки погосподарського обліку на 2021-2025 роки, де власником домоволодіння значиться [PERSON] (ас.26,28-30). Відповідно до довідки виконкому Миропільської сільської ради Краснопільського району Сумської області 18 серпня 2021 року за № 171-02-38, земельна ділянка загальною площею - 0,225 га, в тому числі для ведення особистого селянського господарства - 0,205 га та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,02 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] згідно рішення виконкому Запсільської сільської ради № 48 від 22 грудня 1993 року були передані в приватну власність [PERSON] , але кадастровий номер та межі даної земельної ділянки не встановлювались, державні акти нею не отримувались ( ас.27). Тобто, забудови знаходяться на земельних ділянках, які належать [PERSON] і інтереси інших осіб при забудові не порушені. Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 30.08.2021 року становить 25520-00 грн. (ас. 31-40) Відповідно до Довідки-характеристики об`єкта нерухомого майна, виданої ТОВ «ДП Регіональна агенція технічної інвентаризації» 13 липня 2021 року за № 341-1-07/21, житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. «а», ганок літ. «а1», погріб літ. «п/г», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», навіс літ. «Ж», літній душ літ. «З», огорожі № 1-4 - збудовані до 05.08.1992 р, тобто не є самочинними (ас.25). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону , виникають з моменту такої реєстрації. Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08. 1992 року №449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.. Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у [ADDRESS] та належить [PERSON] , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тобто позивач, як спадкоємець має право на вказане майно в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] . За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню. Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин. В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно правових відносин. Позивач не заявляв вимоги про стягнення судових витрат, тому дане питання судом не вирішувалось На підставі викладеного,

Outcome: approved