Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-01 00:00:00

У грудні 2019 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що на підставі договору дарування, серії АВА № 727186 від 05 травня 1995 року позивачці належить 1/2 частина 2-ох квартирного житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] що становить квартиру №2 . Відповідачці [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності, серії [NUMBER] від 16.10.2012 року належить інша 1/2 частка 2-ох квартирного житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , що становить квартиру №1 . Оскільки вони користуються окремими ізольованими квартирами, в них склався фактичний порядок користування приміщеннями, земельними ділянками та надвірними будівлями і спорудами, просить припинити право спільної часткової власності на будинок та визнати за ними право власності на окремі частки. Позивач у судове засідання не з`явилась, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, на задоволенні позовних вимог. Відповідач у судове засідання не з`явилась, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги визнає повністю та на заперечував проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Спільна часткова власності відповідно ч. 1ст. 356 ЦК України є власністю двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Відповідно до вимог ч. 1ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, а у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 05.05.1999 року [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться [ADDRESS] . Жилий будинок літ «А» в цілому двохквартирний, має 46,2 кв.м. жилої площі. Біля нього розташовані: літні кухні літ «Б», «Д», сараї літ. «В», «Г», «Ж», «З», водопроводи №1, 2, душ №3, туалет №4, огорожа. За заявою власника відчужується: із житлового будинку літ. «А» - квартира № 2 , 1/2 частина сараю літ. «В», літня кухня літ. «Д», сараї літ. «Ж», «З», водопровід №2, туалет №4, частина огорожі (а.с.10-11). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №035366, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0762 га, для індивідуального житлового будівництва, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.23). Відповідно до свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] , [PERSON] [INFO] уклала шлюб з [PERSON] та їй змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с.29). Відповідно до Декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХС 181193231275, проведена реконструкція житлового будинку (літ. «А», «а», «а2») з прибудовою (літ. «а1», «а3»), реконструкція кухні (літ. «Д»), з прибудовою «літ. «д»), будівництво сараю (літ. «П») (а.с.24-25). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, [PERSON] належать: частина житлового будинку (літ. «А»), що складається з житлової кімнати (1-1) - 16.7 м.кв.; житлової кімнати (1-2) - 8.0 м.кв.; житлової кімнати (1-3) - 8.0 м.кв.; коридору (І) - 4.3 м.кв.; коридору (II) - 5.0 м.кв.; ванної кімнати (III) - 3.7 м.кв.; туалету (IV) - 1.9 м.кв.; кухні (V) - 11.9 м.кв.; та прибудова ( літ. «а1»); прибудова ( літ. «а3»); ганок; кухня (літ. «Д»), що складається з: коридору (1-1) -3.3 м.кв., приміщення (1-2) - 6.3 м.кв., приміщення (1-3) - 8.7 м.кв., кухні (1-4) - 7.7 м.кв., коридору (I) - 2.0 м.кв.;тамбуру (літ. «д»); сарай (літ. «Ж»); сарай (літ. «3»); сарай (літ. «П»); душ (літ. «С»); убиральня (літ. «Л»);водопровід (№2); огорожа (№6); ворота (№7); огорожа (№9); вимощення (№IV); вимощення (№V), частину сараю літера (літ. «В») - по внутрішні й перегородці (стіні) (а.с.12-22). Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги, що відповідач визнала позов, житловий будинок поділений в натурі на дві ізольовані частини, суд приходить до переконання що право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: [ADDRESS] , слід припинити, визнавши за позивачем право власності на окрему ізольовану частку. На підставі ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved