Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-02 00:00:00

У грудні 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивач мотивував тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 11.11.2014 року. У квартирі, крім неї, зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. З 2009 року відповідач [PERSON] в квартирі не проживає, особистих речей немає, не вносить плату за житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим вона вимушена нести додаткові витрати на утримання квартири, добровільно знятись з реєстрації не бажає. На даний час своїми діями відповідач перешкоджає їй у повній мірі реалізувати свої права, а саме, не має можливості отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. На підставі викладеного, позивач просила суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. На адресу суду надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує. Представник позивача Михайлюк К.А. підтримав позов та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті. Заяви про розгляд справи за її присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України). Суд, враховуючи доводи представника позивача адвоката Михайлюка К.А., всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (договір купівлі-продажу, посвідчений 11 листопада 2004 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Сапко О.Б. та зареєстрований в реєстрі за № 2988, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий 25.01.2005 року Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації за номером 6312732). Відповідно до довідки Виконавчого комітету Новознам'янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області за №375-03 від 03.12.2018 року до складу сім'ї [PERSON], [INFO], які зареєстровані за адресою: [ADDRESS] входять дочка [PERSON], [INFO] та дочка [PERSON], [INFO]. Згідно акту підтвердження факту не проживання за адресою реєстрації від 10.12.2018 року, складеного депутатом Новознам'янської сільської ради Кременчуцького району Орел М.С. в присутності свідків [PERSON], встановлено, що [PERSON] зареєстрована, але фактично не проживає за адресою: [ADDRESS] з 2009 року. Відповідач добровільно знятись з реєстрації не бажає. Такими діями вона порушує право позивача щодо користування та розпорядження належним йому майном. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Outcome: approved