Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

У власності позивача - територіальної громади м.Попасна, знаходиться житлове приміщення за адресою: [ADDRESS]. Обслуговується дана квартира комунальним підприємством ПП «Елітжилком». Наймачем вказаної квартирі являється відповідачка, яка зареєстрована за вказаною адресою. Однак впродовж тривалого часу, понад останніх 5-ти років, відповідачка не мешкає у вказаній квартирі, ніяких обов'язків щодо утримання житла відповідач не виконує, комунальні послуги не сплачує, фактично проживає за адресою: [ADDRESS]. За цих підстав позивач звернувся до суду із заявою про визнання відповідачки особою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідачка тривалий час не проживає по зазначеній адресі, ніяких обов'язків по квартплаті й оплаті інших комунальних послуг не несе, відсутня протягом шести місяців, тобто строків, встановлених ст..71 Житловго Кодексу УРСР . Представник позивача підтримав позовні вимоги, справу просив розглянути без участі представника. Зацікавлена особа - представник підприємства ПП «Елітжилком» також не заперечував щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, справу просив розглянути без участі представника. Відповідачка не з'явилась у судове засідання двічі, хоча належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи, як за місцем реєстрації, так і за місцем фактичного проживання, до цього ж повідомлена шляхом розміщення оголошення у засобах масової інформації про місце і час розгляду справи . Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст..60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. З особового рахунку /а.с.5/ вбачається, що відповідач дійсно являється наймачем житла за адресою: [ADDRESS], протягом 2012, 2013, 2014 р.р. квартплата відповідачкою не вноситься. З Акту, складеного комісією ПП «Елітжилком» /а.с.131 від 29.05.2014р./ вбачається, що відповідачка дійсно не мешкає за адресою: [ADDRESS], більш 6-ти років, вхідні двері у квартиру розбиті, доступ вільний, в квартирі безлад, сміття. Той факт , що гр..[PERSON] не проживає в за адресою: [ADDRESS] більш 6-ти років - підтверджується поясненнями свідків - сусідів, які підписали вищезазначений Акт - [PERSON] ([ADDRESS]) та [PERSON] ([ADDRESS]). Згідно повідомлень /а.с.112,114/ - квартира [ADDRESS] відключена від електропостачання та водопостачання з 2004 року. Згідно довідки /а.с.20/ - за зазначеною адресою відповідачка зареєстрована одна. Згідно Акту, складеного депутатом Попаснянської міської ради /а.с. 132/ встановлено, що відповідачка дійсно фактично проживає за адресою: [ADDRESS]. Враховуючи надані позивачем докази до свого позову, суд вважає, що прав передбачених ст..78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідачки не виникає, так як позивачем доведено, що відповідачка тривалий час не виконує свої обов'язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутня у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачка [PERSON] не мешкає (відсутня) в найманому житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS], тривалий час, а саме понад шість місяців а тому на підставі ст.71 ЖК України повинна бути визнана таким, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності ї понад встановлені строки без поважних причин. По справі винести заочне рішення.

Outcome: approved