Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-22 00:00:00

у жовтні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про поділ житлового будинку в натурі між власниками (виділення часток), вказуючи, що у липні 1978 року він придбав 1 / 2 частину будинку по [ADDRESS], інша частина будинку належить відповідачці. Пізніше позивач приватизував земельну ділянку та йому разом з [PERSON] присвоєно його частині будинку - квартира №1, [PERSON] - квартира №2. В даний час позивач не може вільно розпоряджатися належним йому майном, тому звернувся до суду. 5 грудня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з додатковою позовною заявою, в якій уточнив позовні вимоги, вказавши, що після проведення судової будівельно - технічної експертизи бажає, аби йому була виділена в натурі та частина домоволодіння, яка на плані вказана як квартира під №1. В судове засідання сторони не з'явилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі. Також сторони подали заяви, в яких визнали позов та фактичні обставини справи. Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0953 га по [ADDRESS] в м. Гадяч. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] є спадкоємцем майна яке складається з 1 / 2 частини будинку з допоміжними господарськими будівлями по [ADDRESS] в м. Гадяч. Рішенням Гадяцької міської ради №110-3 від 23.05.13р. присвоєні поштові адреси квартирам в житловому будинку по [ADDRESS]: квартира №1 - [PERSON], квартира № 2 - [PERSON]. Таким чином, [PERSON] та [PERSON] є співвласниками домоволодіння, кожен з них має право на окрему частину домоволодіння, яке виведено в одиницю. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 92-14 від 12.11.14 р. дійсна ринкова вартість спірного домоволодіння становить 73963 грн.. Запропоновано один варіант розподілу домоволодіння за яким кожному співвласнику належатиме по 1/2 частині, з різницею вартістю 7842,5 грн. [PERSON] стає власником частини домоволодіння - квартири №1, розташованої по [ADDRESS] в м. Гадяч, ідеальна частка якого складає 3/5 в домоволодінні (44824/73963), [PERSON] стає власником частини домоволодіння - квартири №2, розташованої по [ADDRESS] в м. Гадяч, ідеальна частка якої складає 2/5 частин домоволодіння (29139/73963). Технічні служби району та Гадяцька міська рада погодили запропонований варіант розподілу домоволодіння. При виконанні даного варіанту розподілу будівель переобладнання не потрібні. Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Оскільки між сторонами вже склалися відповідні правовідносини по користуванню житловим будинком, суд враховує думку сторін і вважає, що позивачу слід виділити у власність частину будинку позначену квартирою №1, а [PERSON] квартиру №2. Суд також вважає, що відповідач по справі має сплатити на користь держави недоплачений судовий збір за свою частину домоволодіння.

Outcome: approved