Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-15 00:00:00

у грудні 2016 року позивач звернулась із вказаним вище позовом до суду та просить визнати за нею право власності на квартиру № 32 що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Ціолковського, буд. № 43 загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м. та одне відділення сараю у підвалі цього ж будинку, площею 2,5 кв.м. у порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла 07.02.2007 року у м.Полтава. Позов мотивований позивачем тим, що 07.02.2007 року в м.Полтава померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на квартиру № 32 що розташована за адресою: м. Полтава, вул. Ціолковського, буд. № 43 загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м. та одне відділення сараю у підвалі цього ж будинку, площею 2,5 кв.м. Вона прийняла спадщину після смерті [PERSON], однак приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки реєстрація права власності на квартиру № 32 за адресою: м.Полтава, вул. Ціолковського, 43 не проводилася, тобто не зареєстровано право власності на спадкове майно. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, вона та її представники [PERSON], [PERSON] надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, просили його задовольнити з підстав, викладених у ньому. Представник відповідача [PERSON] громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи Житлово-будівельний кооператив «Будівельник» у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без участі представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку: 07 лютого 2007 року у м.Полтава померла [PERSON], що підтверджено даними свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 093681, виданого 19.02.2008 року Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського МУЮ. 15.11.2016 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області [PERSON], відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки реєстрація права власності на квартиру № 32 за адресою: м.Полтава, вул. Ціолковського, 43 не проводилася, тобто не зареєстровано право власності на спадкове майно. Із даної постанови слідує, що 19.02.2015 року до приватного нотаріуса звернулася [PERSON] із заявою на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом у порядку ст. 1268 ЦК України після смерті матері [PERSON], а саме на квартиру № 32, яка знаходиться у м.Полтава по вул. Ціолковського, 43. Інші особи заяв про прийняття спадщини не подавали та інформація про них відсутня. На а.с. 12 наявна довідка, надана головою ЖК «Будівельник», про те, що член кооперативу «Будівельник» [PERSON] викупила квартиру № 32 у м.Полтава по вул.. Ціолковського, 43 . Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. У судовому засіданні встановлено, що позивач після смерті своєї матері прийняла спадщину у відповідності до п.3 ст. 1268 ЦК України, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного вище Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: як реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Згідно до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстрація права власності на квартиру не проводилась. У позивача [PERSON] виникли перешкоди у реалізації права на спадкування з причин відсутності державної реєстрації права власності на квартиру, що дає підстави визначити майно померлої [PERSON] не зареєстрованим належним чином. Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, оскільки даний випадок і є способом захисту права, з яким чинне законодавство повязує можливість визнання права власності за особою на майно в порядку спадкування.

Outcome: approved