Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-19 00:00:00

У вересні 2021 року до Менського районного суду надійшла заява керівника Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Менської міської ради Чернігівської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади. Заяву мотивовано наступним. За результатами здійснення наданих законом повноважень Корюківського окружною прокуратурою під час вивчення стану додержання вимог законодавства у сфері державної та комунальної власності встановлено, що у червні 2020 року Менською міською радою Чернігівської області розпочато процедуру визнання безхазяйним нерухомого майна, яке знаходиться на території міської ради. Так, відповідно до акту опису № 7 нерухомого майна від 12.06.2020 за адресою : [ADDRESS] , комісією міської ради проведено обстеження нерухомого майна, яке має ознаки безхазяйного. Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Менської міської ради внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири, об`єкта житлової нерухомості за № 52662238 від 15.06.2020, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідно до інвентаризаційної справи на квартиру, що розташована по [ADDRESS] має наступні характеристики: загальна площа - 33,2 кв. м, з них житлова - 21.1 кв.м. Менською міською радою 25.06.2020 в обласній газеті «Вісник Ч» опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідно до листа КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 05.06.2020 інформація про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що знаходиться по [ADDRESS] відсутня (не зареєстровано). Станом на серпень 2021 року спливло більше року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, однак, пошук власника майна не дав результатів. На даний час ніхто з фізичних та юридичних осіб не звертався до Менської міської ради з питань права власності на зазначене майно. Враховуючи вищевикладене, керівник Корюківської окружної прокуратури просить передати квартиру [ADDRESS] у комунальну власність Менської міської ради Чернігівської області. Прокурор Корюківської окружної прокуратури Чернігівської області Назаренко Ю.В. в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, просила суд їх задовольнити. Представник Менської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, до суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги викладені заяві підтримують. Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. Згідно ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Як встановлено судом, згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Менської міської ради внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири, об`єкта житлової нерухомості за № 52662238 від 15.06.2020, що знаходиться по [ADDRESS] (а.с.24-25). Відповідно до інвентаризаційної справи на квартиру, що розташована по [ADDRESS] має наступні характеристики: загальна площа - 33,2 кв. м, з них житлова - 21.1 кв.м. (а.с.12-20). 25.06.2020 Менською міською радою в обласній газеті «Вісник Ч» опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири, що знаходиться по [ADDRESS] (а.с.10-11). Відповідно до листа КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 05.06.2020, станом на 31.12.2012 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по [ADDRESS] не зареєстровано(а.с.9). Згідно ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, в судовому засіданні знайшли підтвердження факти викладені в заяві, а тому враховуючи, що нерухома річ, а саме: квартира [ADDRESS] є безхазяйною, взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved