Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

У грудні 2012 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Запорізької міської ради, третя особа ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову вказує, що [INFO] помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок [ADDRESS], який належав йому на підставі угоди купівлі-продажу від 18.07.1956 року, посвідченого нотаріусом Другої Запорізької нотаріальної контори, реєстровий №2-6777.Загальна площа житлового будинку складає 35,6 кв.м., земельна ділянка на якій він розташований 700 кв.м. Позивачка являється спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON], інших спадкоємців першої черги не має. 08.09.2006р. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом всієї частки майна, яке залишилось від померлого [PERSON], посвідчене нотаріусом Другої державної нотаріальної контори. На основі цього свідоцтва вона фактично отримала у власність грошовівклади та акції підприємств, які належали спадкодавцю, окрім права власності на житловий будинок [ADDRESS], в зв'язку з тим, що спадкодавець [PERSON] за життя не зареєстрував вказане житло в Запорізькому бюро технічної інвентаризації. З цих підстав нотаріус відмовив у видачі свідоцтвапро на спадщину за законом на житловий будинок. Позивачка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, тому згідно зі ЦК України (ред. 1963 р.), вважається такою, що прийняла спадщину. Уточнивши позовні вимоги, просить визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS], який складається з будівель і споруд: житлового будинку літ. «А», літньої кухні В-2 /прибудова/ «а», прибудови «а-2», сараю В-1 літ. «В», водопроводу №3. В судовому засіданні позивач, представник позивача позов підтримали, просять задовольнити у повному обсязі з наведених підстав. Представник відповідача проти задоволення позову не заперечував. Представники третьої особи в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав. Заслухавши позивача, представників сторін, свідків, спеціаліста ТОВ ЗМБТІ, дослідивши та оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 23.02.2000р. відділом реєстрації актів громадянського стану Запорізької місткої ради, актовий запис №1963 від 22.02.2000р. Позивачка [PERSON] є його дочкою, що підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON], [INFO] серія [NUMBER], свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON], серія [NUMBER], свідоцтвом про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON], серія [NUMBER], свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON], серія [NUMBER]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на грошові вклади, акції ВАТ «Запоріжсталь», будинок [ADDRESS], який належав йому на підставі угоди купівлі-продажу від 18.07.1956року, посвідченого нотаріусом Другої Запорізької нотаріальної контори, реєстровий №2-6777. Загальна площа житлового будинку складає 35,6 кв.м., земельна ділянка на якій він розташований 700 кв.м. Позивачка являється спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON], інших спадкоємців першої черги не має. За заявою [PERSON] від 25.02.2004р. після смерті [PERSON] Другою Запорізькою державною нотаріальною конторою відкрита спадкова справа №215 за 2004 рік. 08.09.2006р. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене нотаріусом Другої державної нотаріальної контори, всієї частки майна, крім будинку, яке залишилось від померлого [PERSON], а саме, на грошові вклади та акції, які належали спадкодавцю, а також грошові вклади, які належали [PERSON], дружині спадкодавця, яка померла [INFO], спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON], який прийняв спадщину але не оформив своїх спадкових прав. Мати позивачки [PERSON] померла [INFO], батько [PERSON] помер [INFO] Після смерті матері ні позивачка, ні її батько як спадкоємці першої черги не зверталися до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини. У зв'язку з важким станом здоров'я батьків позивачка з 1997 року стала проживати разом ними у їхньому будинку. Після смерті матері продовжила проживати у вказаному будинку разом з батьком, також у ньому проживали її донька [PERSON] з сином [PERSON], [INFO]. Після смерті батька позивачка відремонтувала будинок, здійснює постійний догляд за земельною ділянкою, несе витрати по утриманню будинку. Вказані обставини підтвердили допитані у судовому засіданні свідки - [PERSON], [PERSON] З урахуванням викладено суд дійшов висновку, що позивачка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, у зв'язку з чим вважається такою, що прийняла спадщину. Оскільки спадщина відкрилась і була прийнята до 01 січня 2004 року, застосуванню підлягають норми ст. 549 ЦК 1963 року. 26.10.2012р. позивачка звернулася до Другої Запорізької держаної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] на житловий будинок, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], постановою нотаріуса від 26.10.2012р. було відмовлено у зв'язку з тим, що спадкодавець [PERSON] за життя не зареєстрував вказане житло в Запорізькому бюро технічної інвентаризації. Як встановлено судом, батьки позивачки в період шлюбу придбали 18.07.1956р. за договором купівлі-продажу недобудований будинок по [ADDRESS]. Договір укладений на ім'я [PERSON] Будинок розташований на земельній ділянці площею 700 кв.м, яка належала продавцю [PERSON] на праві приватної власності згідно договору на право побудови, нотаріально посвідченого другою Запорізькою нотаріальною конторою 11 лютого 1956 року, реєстр №1-1129, зареєстрованого у В-Хортицькому райкомунгоспі. Незакінчене домоволодіння, не пов'язане з сільським господарством, розташоване у [ADDRESS], зареєстроване на праві приватної власності за батьком позивачки [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 18 липня 1956 року, реєстровий №2-6777 по книзі нотаріальних дій В-Хортицької селищної ради 26.07.1956року, що підтверджується копією договору. Згідно з рішенням виконкому В-Хортицької районної ради депутатів трудящих №107 від 04.07.1956р., за батьком позивачки була залишена у безстрокове користування земельна ділянка, розташована за адресою [ADDRESS], у розмірі 700 кв.м. До 1958 року [ADDRESS] була перейменована на [ADDRESS], а згідно Акту від 19.08.1958р. на підставі рішення В-Хортицького виконкому районної ради депутатів трудящих від 11.05.1957р. № 95 проведена перенумерація будинку по [ADDRESS], який належав батькові позивачки, з [ADDRESS] на [ADDRESS]. Станом на 18.09.1967 року батьками позивачки було побудовано житловий будинок А-1, літня кухня Б-2, сарай В-1, вбиральня Г-1, водопровід, паркан. Усі будівлі були оцінені, про що складений зведений оцінювальний акт по домоволодінню [ADDRESS] від 18 вересня 1967 року, зроблено викопіювання із схем плану будівельного кварталу від 26 лютого 1962 року зі змінами на 18 вересня 1967 року. 18.09.1967 року будинок був прийнятий до експлуатації, про що складений Акт прийому індивідуального будинку. У вказаний період державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, які передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, право власності [PERSON] на спірний житловий будинок підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності. Всі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам і були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних (самочинних). У грудні 2013 року була проведена інвентаризація буд. [ADDRESS], а 10.12.2013р. був виготовлений технічний паспорт на вказаний будинок. Згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд, будівлі, побудовані та прийняті до експлуатації в установленому законом порядку на теперішній час оцінені: житловий будинок «А» 35675,00 грн., літня кухня В-2 (прибудова) «а» 21749,00 грн., прибудова «а-2» 20004,00 грн., сарай В-1 «В» 1262,00 грн., водопровід №3 74,00 грн., а всього 78764,00 грн. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Оскільки позивачка [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину після смерті батька [PERSON], в нотаріальній конторі за її заявою заведена спадкова справа щодо майна померлого [PERSON], право власності спадкодавця на на житловий будинок [ADDRESS], який складається з будівель і споруд: житлового будинку літ. «А», літньої кухні В-2 /прибудова/ «а», прибудови «а-2», сараю В-1 літ. «В», водопроводу №3, підтверджене, інші спадкоємці, в тому числі які мають право на обов'язкову частку у спадщині, відсутні, і позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, це дає підстави для визнання в судовому порядку за [PERSON] права власності на житловий будинок [ADDRESS], який складається з будівель і споруд: житлового будинку літ. «А», літньої кухні В-2 /прибудова/ «а», прибудови «а-2», сараю В-1 літ. «В», водопроводу №3, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]

Outcome: approved