Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-01 00:00:00

У вересні 2021 року позивач звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира [ADDRESS] перебуває в спільній частковій власності відповідачів, а саме [PERSON] , якому належить 3/4 частки квартири та [PERSON] , якій належить 1/4 частка. Квартира забезпечується послугами з централізованого опалення, що надає позивач. З 01.11.2018 року по 01.09.2021 року відповідачі в повному обсязі не сплачували кошти за надані позивачем послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 27986,73 грн. Підприємство неодноразово нагадувало відповідачам про необхідність оплати заборгованості за надані послуги централізованого опалення, проте борг сплачений не був. Тому позивач просить: 1) стягнути з [PERSON] на свою користь 3/4 частину боргу за спожиті послуги з централізованого опалення в сумі 20990,05 грн. та 3/4 частину витрат на оплату судового збору в сумі 1702,50 грн.; 2) стягнути з [PERSON] на свою користь 1/4 частину боргу за спожиті послуги з централізованого опалення в сумі 6996,68 грн. та 1/4 частину витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви в сумі 567,50 грн. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з викладених у ньому підстав. Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали та пояснили, що зазначена сума заборгованості за послуги з централізованого опалення виникла у зв`язку з тяжким матеріальним становищем. Суд, заслухавши представника позивача та відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі, будучи співвласниками квартири [ADDRESS] , де також зареєстроване їхнє місце проживання, є споживачами послуг із централізованого опалення, які надає позивач, та від отримання послуг не відмовлялися. Між КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради та [PERSON] як споживачем 19.10.2015 року був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення за особовим рахунком № [NUMBER] . Як убачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.10.2015 року, зареєстровного в реєстрі за № 3975, та копії свідоцтва про право власності від 02.10.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3976, квартира [ADDRESS] перебуває в спільній частковій власності відповідачів, зокрема, [PERSON] належить 3/4 частки вказаної квартири, а [PERSON] - 1/4 частка квартири. Відповідачі не проводили своєчасно та в повному обсязі оплату за надані послуги з централізованого опалення за період з 01.11.2018 року по 01.09.2021 року, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 27986,73 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, що передбачено ст. 81 ЦПК України. Відповідно до ст.\~322\~ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Статтею 525\~ЦК України визначено, що одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін (ст. 162 ЖК України). Відповідно до Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Пунктом 1 ч. 1 ст.\~7\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Згідно з п. 5 ч. 2 ст.\~7\~цього Закону споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду № 285/4671/15-ц від 14.01.2019 року. Відповідно до п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). З огляду на те, що в добровільному порядку заборгованість відповідачами не сплачена, а також враховуючи визнання відповідачами позову, яке не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, через що приймається судом, тому вимоги позивача підлягають задоволенню та суд стягує з відповідачів на користь позивача вказану суму заборгованості в розмірах, пропорційних належним їм часткам у праві власності на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На підставі ч. 1 ст.\~141\~ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у зв`язку із задоволенням позову.

Outcome: approved