Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

У грудні 2013 року до Василівського районного суду звернулося ПАТ КБ «Приватбанк» із позовом до [PERSON], [PERSON] У позовній заяві зазначено, що 02 квітня 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] укладено кредитний договір №ZPVAGI0000006745, згідно якого Позивач надав [PERSON] кредит у розмірі 170000 грн. на придбання у власність окремої квартири з метою постійного проживання, розташованої у [ADDRESS]. У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] 02 квітня 2008 року уклали договір іпотеки. Згідно п.1.1. договору іпотеки, [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно житлового призначення, а саме, трикімнатну квартиру загальною площею 60,5 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS]. 08 серпня 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] укладена додаткова угода до договору про іпотечний кредит №ZPVAGI0000006745 від 02 квітня 2008 року, згідно якої залишок заборгованості за вказаним кредитним договором станом на 08 серпня 2008 року у розмірі 169711 грн. 03 коп. конвертовано в долари США у суму 36575,65 доларів США. 07 грудня 2009 року державним виконавцем ВДВС Василівського РУЮ Запорізької області Пеліх М.О. при примусовому виконанні виконавчого листа №2-1852 від 18 листопада 2009 року про стягнення з [PERSON] суми боргу в сумі 11220 грн. на користь [PERSON], накладено арешт на вищевказане майно, що є предметом іпотеки. 16 липня 2012 року Василівським районним судом Запорізької області винесено рішення по справі №2/802/418/2012 за позовною заявою ПАТ КБ «Приватбанк» до [PERSON], треті особи, що не заявляють самостійних вимог - [PERSON], [PERSON], Служба у справах дітей Василівської райдержадміністрації, про звернення стягнення, яким позов ПАТ КБ «Приватбанк» задоволено, а саме, в рахунок погашення заборгованості [PERSON] звернуто стягнення на трикімнатну квартиру у [ADDRESS] та виселено [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] із вказаної квартири. Згідно акту державного виконавця від 27 листопада 2012 року щодо виселення, рішення суду виконано [PERSON] та іншими членами сім'ї в добровільному порядку, але в частині реалізації майна не можливо виконати вищезазначене рішення суду, для цього ПАТ КБ «Приватбанк» просить суд звільнити з-під арешту, накладеного 07 грудня 2009 року ВДВС Василівського РУЮ Запорізької області нерухоме майно, належне на праві власності [PERSON], а саме трикімнатну квартиру загальною площею 60,5 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS]. Стягнути з [PERSON] та [PERSON] судові витрати. Представник позивача ПАТ КБ «Приватбанк» [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала заяву у порядку ст.158 ЦПК України про розгляд справи за її відсутності, просить суд задовольнити позов виходячи з підстав, що викладені у письмовій формі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутністю, з позовними вимогами згоден у повному обсязі. Відповідач [PERSON] та представник третьої особи Відділу ВДВС Василівського РУЮ Запорізької області у судові засідання призначені на 14 грудня 2013 року та 16 січня 2014 року не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили. Вивчивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: Судом встановлено, що 02 квітня 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] укладено кредитний договір № ZPVAGI0000006745, згідно якого Позивач надав [PERSON] кредит у розмірі 170000 грн. на придбання у власність окремої квартири з метою постійного проживання, що розташована у [ADDRESS]. У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] 02 квітня 2008 року уклали договір іпотеки. Згідно п.1.1. договору іпотеки, [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно житлового призначення, а саме, трикімнатну квартиру загальною площею 60,5 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] (надалі - Квартира). Як вбачається із Витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №17880474 від 02 квітня 2008 року, обтяження Квартири на підставі Договору іпотеки зареєстровано 02 квітня 2008 року реєстратором приватним нотаріусом [PERSON] 08 серпня 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] укладена додаткова угода до договору про іпотечний кредит №ZPVAGI0000006745 від 02 квітня 2008 року, згідно якої залишок заборгованості за вказаним кредитним договором станом на 08 серпня 2008 року у розмірі 169711 грн. 03 коп. конвертовано в долари США на суму 36575,65 доларів США. 07 грудня 2009 року державним виконавцем ВДВС Василівського РУЮ Запорізької області Пеліх М.О. при примусовому виконанні виконавчого листа №2-1852 від 18 листопада 2009 року про стягнення з [PERSON] суми боргу в сумі 11220 грн. на користь [PERSON] накладено арешт на вищевказане майно, що є предметом іпотеки. 16 липня 2012 року Василівським районним судом Запорізької області винесено рішення по справі №2/802/418/2012 за позовною заявою ПАТ КБ «Приватбанк» до [PERSON], треті особи, що не заявляють самостійних вимог - [PERSON], [PERSON], Служба у справах дітей Василівської райдержадміністрації, про звернення стягнення на майно та виселення, яким позов ПАТ КБ «Приватбанк» задоволено, а саме, в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором №ZPVAGI0000006745 від 02 квітня 2008 року в розмірі 71479,53 доларів США звернуто стягнення на Квартиру, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, встановивши початкову ціну реалізації предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій; та виселено із Квартири [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно акту державного виконавця від 27 листопада 2012 року щодо виселення, рішення суду виконано [PERSON] та іншими членами сім'ї в добровільному порядку, однак в частині реалізації майна не можливо виконати вищезазначене рішення суду, постільки на Квартиру накладено арешт. Відповідно до ч.5 ст.3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Згідно ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з-під арешту. Статтею 54 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставленого майно з - під арешту. Згідно ст.14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження. З огляду наведеного, суд вважає необхідним задовольнити позов та звільнити з-під арешту Квартиру, накладеного ВДВС Василівського РУЮ Запорізької області 07 грудня 2009 року. Витрати по сплаті судового збору, понесені Позивачем, суд стягує з відповідачів. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved