Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

У грудні 2013 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що [INFO] помер його батько [PERSON], місцем відкриття спадщини є с. Глибне Краснопільського району Сумської області. Після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, на житловий будинок з земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS]. Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом і спадщину прийняв в установленому законом порядку, шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Інші спадкоємці за законом, його діти [PERSON], [PERSON] спадщину не прийняли і на неї не претендують; син [PERSON] від спадщини відмовився шляхом подання відповідної заяви до нотконтори; спадкоємець за заповітом - брат померлого [PERSON] спадщину не прийняв і на неї не претендує, але отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці, яка передана померлому у приватну власність на підставі рішення сільської ради не має можливості, оскільки [PERSON] будучи в шлюбі придбав його за договором купівлі-продажу, але не оформив у свій час право власності на нього в БТІ. Забудови за вищевказаною адресою побудовані в межах даної земельної ділянки, без порушень державних будівельних норм, не виходять за межі «червоних ліній» вулиці, не наносять шкоди сусіднім будівлям, що дає можливість визнати право власності, не суперечать вимогам протипожежних норм і правил, відповідають вимогам санітарних норм. Факт належності померлому [PERSON] житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] підтверджується фотокопіями особових рахунків з по господарських книг Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області за 1986-2005 роки, де власником значиться померлий [PERSON]; обліковою карткою об'єкта по господарського обліку на 2011-2015 року № 08991; довідкою Самотоївської сільської ради № 689 від 08.11.2013 року про належність будинку померлому за договором купівлі продажу від 18 вересня 1985 року. Постановою державного нотаріуса відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Треті особи - [PERSON] та [PERSON] є суміжними землекористувачами, але їх інтереси при забудові не порушені. Просить суд встановити факт належності на праві приватної власності померлому [INFO] [PERSON] житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], та визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 104,4 кв. м., у т. числі житловою - 55,0 кв. м., розташованих за адресою: [ADDRESS], у порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON]. Позивач та його представник у судовому засіданні підтримали позов з викладених у ньому підстав. Відповідач Самотоївська сільська рада Краснопільського району Сумської області явку представника в судове засідання не забезпечила, відповідно поданої заяви не заперечує проти задоволення позову, а справу розглянути за відсутності її представника /ас. 93/. Треті особи - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] відповідно поданих заяв вважають, що є правові підстави для задоволення позову /ас. 75-77, 90-91/. Третя особа - відділ містобудування, архітектури та з питань надзвичайних ситуацій Краснопільської районної державної адміністрації Сумської області явку представника в судове засідання не забезпечила, відповідно поданої заяви просила справу розглянути за відсутності її представника /ас. 104/. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, рішення по справі може бути ухвалено судом у попередньому судовому засіданні у порядку ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Статтею 55 Конституції України закріплено право кожного на звернення до суду за захистом своїх прав і свобод. Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. Як вбачається з матеріалів справи, [INFO] помер батько позивача [PERSON], місце реєстрації смерті виконавчий комітет Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області, актовий запис за № ІІ від 20 березня 2012 року /копія свідоцтва про смерть ас. 7/. З довідки виданої виконавчим комітетом Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області № 538 від 09 вересня 2013 року вбачається, що [PERSON] до дня смерті проживав в [ADDRESS] разом з сином [PERSON] /ас. 10/. За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений 18 лютого 2011 року секретарем виконавчого комітету Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 34, за яким усе своє майно заповідав [PERSON] /копія заповіту ас. 12/. Відповідно до витягу із рішення 13 сесії 21 скликання народних депутатів Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 17 листопада 1993 року та додатку до рішення громадянину [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,52 га (в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 0,05 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,47 га) /ас. 33/. Згідно довідки № 668 від 04 листопада 2013 року, виданої виконавчим комітетом Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області, вищезазначена земельна ділянка була в користуванні покійного власника, але державний акт при житті ним не отримано /ас. 27/. Відповідно до договору купівлі-продажу посвідчений секретарем виконавчого комітету Самотоївської сільської Ради народних депутатів Краснопільського району Сумської області від 18 вересня 1985 року продавець [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок з надвірними будівлями в с. Глибне /копія ас. 13/. Згідно будівельного паспорту на настройку земельної ділянки за № 22 від 10 липня 1984 року індивідуального будівельника перереєстровано з [PERSON] на [PERSON] /копії ас. 19-25/. За інформацією довідки виданої виконкомом Самотоївської сільської ради № 689 від 08 листопад 2013 року, домоволодіння за адресою [ADDRESS], згідно погосподарських книг сільської ради значиться за [PERSON], який помер [INFO] / ас.26/. Згідно Запису акта про розірвання шлюбу № 25 від 24 квітня 1998 року на підставі спільної заяви громадян [PERSON] та [PERSON] шлюб між ними розірвано /копія ас. 38/. [INFO] померла [PERSON], місце реєстрації смерті виконком Угроїдської селищної ради Краснопільського району Сумської області, актовий запис за № 37 від 01 вересня 2013 року /копія свідоцтва про смерть ас. 8/. Згідно довідки-характеристики об'єкту нерухомого майна видана комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» за № 411644 від 18 жовтня 2013 року право власності станом на 28 грудня 2012 року на майно за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано, технічний паспорт виготовлено без зазначення власника / ас. 18, копія технічного паспорту ас. 14-17/. Згідно копій особових рахунків з погосподарських книг Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області за 1986-1990 рр. № 849, 1990-1991 рр. № 661, 2001-2005 рр. № 787 та обліковою карткою об'єкта по господарського обліку на 2011-2015 роки власником будинку в [ADDRESS] значиться померлий [PERSON] / ас. 28-32/. Згідно з висновками відділу містобудування, архітектури та з питань надзвичайних ситуацій Краснопільської районної державної адміністрації, Державної санітарно- епідеміологічної служби України та Краснопільського районного сектору управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області забудови за вищевказаною адресою побудовано в межах даної земельної ділянки, не виходять за межі червоних ліній, без порушень Державних будівельних норм № 360-92**, не суперечать вимогам протипожежних норм і правил, відповідають вимогам санітарних норм /ас. 34-36/. Відповідно до постанови державного нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області від 24 жовтня 2013 року спадкоємцю [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок /ас. 11/. Відповідно рішення щодо отримання інформації № 9363519 від 23 грудня 2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо запитуваної інформації щодо об'єкта за адресою: [ADDRESS] /ас. 61/. За інформацією завідувача Краснопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області № 1787 від 26 грудня 2013 року та Інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 36236356 від 26 грудня 2013 р., заведена спадкова справа № 206/12 від 02.08.2012 року на підставі заяви про прийняття спадщини від імені [PERSON] та заяви про відмову від спадщини від імені [PERSON] /ас. 62-74/. Відповідно до ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Правовідносини, що склалися між сторонами, виникли із спадкових правовідносин та права власності і врегульовані нормами ЦК України. Відповідно до ч.1,5 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до Інстукції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами, міських, селищних, сільських Рад народних депутатів, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5 договір купівлі-продажу підлягав реєстрації в сільській раді. Оскільки спадковий будинок був побудований в 1984 році та під час дії ЦК Української РСР не було передбачено реєстрацію будинків, документом, що підтверджував право власності на будинок була погосподарська книга сільської ради, то суд приходить до висновку, що покійний спадкодавець [PERSON] мав право власності на будинок за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1.04. 2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло в момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи, що згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, позивач як його спадкоємець за законом має право на вказане майно в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1277 Цивільного кодексу України, спадщина може бути визнана відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини і може перейти у власність територіальної громади, належним відповідачем по даній справі є Самотоївська сільська рада Краснопільського району Сумської області, на території якої знаходиться вказане спадкове майно. Підсумовуючи викладене, встановлені факти суд вважає доведеними та такими, що не підлягають доказуванню на підставі ч. 1 ст. 61 ЦПК України, тому визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Заперечень проти позову і доказів відносно належності спадкового майна іншим особам в суд не надійшло, інших спадкоємців, які б вступили у спадщину немає, спадщина не визнана відумерлою. Факт належності на праві власності померлому [INFO] [PERSON] житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] доведений, відповідно до ст. 1217 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом, і спадщину прийняв в установленому законом порядку, шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Таким чином, позов є обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved