Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-08 00:00:00

У грудні 2019 року позивач [PERSON] , через свого представника [PERSON] , звернувся до суду із вказаним позовом, який згодом уточнив, посилаючись на те, що з 1992 року він є наймачем квартири [ADDRESS] . Зазначена квартира була отримана його батьком [PERSON] на підставі ордеру №413 для проживання роди тини у складі останнього та самого позивача. Після смерті батька, який помер [INFO] , за рішенням колегії Маріупольської міської ради №124 від 27.03.2013 року наймача вищевказаної квартири було змінено на позивача. У 2018 році позивач звернувся до Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області з питанням про приватизацію зазначеного житла, проте 28.11.2018 року отримав відмову з даного питання у зв`язку з тим, що було надано ордер на житлове приміщення на ім`я померлого [PERSON] та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного, просив суд визнати за ним право користування житловим приміщенням за адресою - [ADDRESS] . Позивач та його представник [PERSON] , яка діє на підставі ордеру від 30.09.2019 року, в судове засідання не з`явилися, направили на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримали уточнені позовні вимоги та просили їх задовольнити. Представник відповідача Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Донецької області Матвієнко О.З., яка діє на підставі довіреності, в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду відзив на позовну заяву, згідно якого просила ухвалити рішення на розсуд суду відповідно до діючого законодавства. Представник третьої особи Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області не з`явився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне. Згідно до ст.ст. 57, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести у суді ті обставини на які вона посилається,як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин,що обґрунтовують вимоги та заперечення сторін,та інших обставин,які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст.59 ЦПК України, обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] в м.Маріуполі Донецької області, що підтверджується копією паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 08 січня 2002 року Іллічівським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області. Батьками [PERSON] , згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 01.07.1971 року Іллічівським відділом РАЦС м.Жданова, є [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Іллічівським відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, [INFO] помер [PERSON] . Ордером №413 від 03.07.2000 року, виданим КСП «Зірка», кімната [ADDRESS] , було надане громадянину [PERSON] , для проживання сім`єю у складі 2 осіб, з сином [PERSON] , 1971 р.н. Відповідно до копії паспорту, [PERSON] зареєстрований за адресою - [ADDRESS] , з 09.06.1992 року по теперішній час, що також підтверджується актом про фактичне проживання №748 від 05.10.2018 року та даними особового рахунку № [NUMBER] , наданими ЖКП Керуюча компанія «Кальміуська» за №3427 від 17.09.2018 року. За рішенням колегії Іллічівської районної адміністрації Маріупольської міської ради Донецької області №124 від 27.03.2013 року, змінено договір найму квартири [ADDRESS] , яка складається з трьох кімнат, житловою площею 43,0 кв.м., на сина - [PERSON] , складом сім`ї - 4 особи, у зв`язку зі смертю наймача [PERSON] . Згідно технічного паспорту, квартиронаймачем квартири [ADDRESS] зазначено [PERSON] . Відповідно до повідомлення Департаменту по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради від 28.11.2018 року, було розглянуто звернення [PERSON] від 29.10.2018 року щодо приватизації квартири [ADDRESS] . Так, повідомлено, що передача житла у власність громадян передбачена Законом України від 19.06.1992 року №2482 «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі - Закон), а підготовка та оформлення документів про передачу регулюється Положенням «Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 (далі - Положення). Згідно з п.18 Положення, громадянин до органу приватизації надає, окрім інших документів, копію ордера на жиле приміщення. [PERSON] до відділу приватизації департаменту надано копію ордера на жиле приміщення №413 від 03.07.2000 року, виданого КСП «Зірка» на ім`я [PERSON] та [PERSON] . Враховуючи викладене, департаментом буде розглянуто питання з передачі [PERSON] та членам його сім`ї у приватну власність квартири [ADDRESS] лише у разі надання належним чином оформленого ордера на житло або рішення суду про визнання за ним права користування зазначеним житловим приміщенням. Згідно з ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення . Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української PCP. Судом враховано посилання позивачки на вимоги Закону України №2482 від 19 червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення «Про порядок передання квартир, будинків, житлових приміщень в гуртожитках у власність громадян», затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, відповідно до яких передбачена передача житла у власність громадян, що проживають в гуртожитках. Так, згідно зазначеного Закону, до приватизації житла залучаються лише громадяни, які постійно проживають в помешканні разом із наймачем, або за якими зберігається право на житло. Дослідивши надані документи, суд вважає доводи позивача та вимоги про визнання за ним права користування житловим приміщення, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки [PERSON] з 09.06.1992 року має реєстрацію та постійно проживає за адресою: [ADDRESS] , є квартиронаймачем за особовим рахунком.

Outcome: approved