Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-16 00:00:00

У грудні 2015 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], Броварського міськрайонного управління юстиції про скасування державної реєстрації прав. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 09 червня 2015 року визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК № 5527, індексний номер 26570267, виданого 09 вересня 2014 року Реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, за яким [PERSON] набула права власності на садовий будинок, який розташований за адресою: Київська обл., Броварський р-н., Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, буд. 756, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м. Після набрання вищевказаним рішенням суду законної сили, позивач звернувся до реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції із заявою про скасування державної реєстрації прав власності на вказаний будинок за [PERSON] та визнання права на садовий будинок за [PERSON], однак останньому відмовлено, у звязку із тим, що право власності на спірний будинок вже оформлено за [PERSON] З огляду на вищевикладені обставини, позивач змушений звернутися до суду із даним позовом, в якому просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав [PERSON] на будинок та скасувати державну реєстрацію прав власності за [PERSON] на спірний будинок. У ході розгляду справи позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просив скасувати рішення про державну реєстрацію прав [PERSON] на садовий будинок, що розташований за адресою: Київська обл., Броварський р-н., Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, буд. 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м., прийняте 09.09.2014 року [PERSON]. У судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, надали пояснення відповідні фабулі позовної заяви. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі та просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Представник Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області у судове засідання не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що 09 вересня 2014 року державним реєстратором [PERSON] зареєстровано за [PERSON] право власності на садовий будинок, що розташований за адресою: Київська обл., Броварський р-н., Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, буд. 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м., про що видано свідоцтво про право власності. Номер запису про право власності - 6936341. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 09 червня 2015 року, яке набрало законної сили, визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК № 552758, індексний номер: 26570267, видане 09 червня 2014 року Реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, за яким [PERSON] набула права приватної власності на садовий будинок, що розташований за адресою: Київська обл., Броварський р-н., Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, буд. 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м. Також, даним рішенням визнано за [PERSON] право власності на зазначений садовий будинок. Матеріалами справи встановлено, що позивач звернувся до Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції із заявою про скасування рішення державного реєстратора, на підставі якого було зареєстровано право власності на спірний садовий будинок за [PERSON], однак позивачу відмовлено у скасуванні такого рішення, оскільки воно у судовому порядку скасованим не було. Із матеріалів справи також вбачається, що позивачу також відмовлено в оформленні за ним права власності на вказаний садовий будинок, оскільки даний будинок зареєстрований за [PERSON]. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що правовласності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як передбачено ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяження» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. З огляду на викладені обставини, та враховуючи те, що рішення суду, на підставі якого визнано право власності на спірний будинок за [PERSON], набрало законної сили, суд приходить до висновку, що позовна вимога у частині скасування рішення про державну реєстрацію прав [PERSON] на садовий будинок за адресою: Київська обл., Броварський р-н., Богданівська сільська рада, «Прилісся-3», садове товариство садівничо-городнього товариства «Прилісся», вулиця Лінія 7, буд. 765, загальною площею 99,0 кв.м., житловою площею 55,4 кв.м., прийняте [PERSON], 09.09.2014 року, номер запису про право власності 6936341, підлягає задоволенню. Разом з тим, позовна вимога щодо припинення державної реєстрації права власності за [PERSON] на вищевказаний садовий будинок, задоволенню не підлягає, оскільки є взаємовиключною до попередньої позовної вимоги, а відповідно є безпідставною та такою, що не ґрунтується на вимогах закону. На підставі викладеного, та

Outcome: partial