Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~У вересні 2020 року [PERSON] звернувся до\~суду із\~заявою про визнання факту постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. В обґрунтування доводів заяви заявник зазначив, що з 1996 року проживав з [PERSON] однією сім`єю за адресою: [ADDRESS] . Вони вели спільне господарство, мали спільний бюджет, фактично виконували права та обов`язки подружжя, однак [INFO] [PERSON] померла. Він здійснив її поховання, як чоловік розпорядився речами померлої. За життя [PERSON] мала у користуванні квартиру за адресою: [ADDRESS] , мала особовий рахунок. Після її смерті він мав намір переоформити особовий рахунок на квартиру на себе, однак йому було відмовлено, оскільки він не є офіційним чоловіком померлої. На підставі наведеного він вимушений звернутися до суду із заявою про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем [PERSON] на час відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Заявник та його представник адвокат Алексєєв Л.О. в судовому засіданні підтримали заяву, просили її задовольнити. Заінтересована особа надала клопотання, в якому просила справу розглянути за відсутності її представника на розсуд суду. Заслухавши учасників справи, дослідивши письмові докази та допитавши свідків, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі фактичні обставині та зміст спірних правовідносин. \~ \~ \~ \~ [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 13 грудня 2018 року Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 1066 (а.с.6). [PERSON] була наймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Заявник після\~смерті [PERSON] \~мав намір\~переоформити особовий\~рахунок на\~квартиру за\~адресою:\~ [ADDRESS] на себе, однак йому було відмовлено, оскільки відсутні відомості або документи, які підтверджують родинний зв`язок між позивачем та померлою. Згідно повідомлення державного нотаріуса Першої покровської нотаріальної контори Шиленко С.В. від 12.10.2020 року № 600/01-16 спадкова справа після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , не відкривалась, заповіт від її імені не посвідчувався, коло спадкоємців не відомо (а.с.15). Положеннями ст.61 ЖК УРСР передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української РСР. Умови договору найму жилого приміщення, що обмежують права наймача та членів його сім`ї порівняно з умовами, передбаченими законодавством Союзу РСР, цим Кодексом, Типовим договором найму жилого приміщення та іншими актами законодавства Української РСР, є недійсними. Згідно ст.63 ЖК УРСР предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімната, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним договором найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Відповідно до ст.64 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають, що випливають із зазначеного договору. До членів сім наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, к наймач та члени його сім`ї. Положеннями ст.106 ЖК УРСР повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Правила, встановлені частиною першою цієї статті, не поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ, організацій найважливіших галузей народного господарства (частина перша статті 114), крім випадків, коли наймач одержав жиле приміщення не у зв`язку з трудовими відносинами або коли наймодавець втратив право на його виселення, а також на приміщення в будинках колгоспників. \~ \~ \~ \~Як зазначено в ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. \~ \~ \~ \~Факт постійного проживання [PERSON] разом зі спадкодавцем [PERSON] з 1997 року і по день відкриття спадщини підтверджується довідкою старшого дому № 10 за адресою: м. Покровськ проспект Шахтобудівників, згідно якої [PERSON] з 1996 року і по теперішній час мешкає за адресою: [ADDRESS] , світлинами заявника та померлої з відпочинку; копією замовлення № 727 між ФОП [PERSON] та [PERSON] , на установку пластикових вікон за адресою: [ADDRESS] ; довідкою, виданою ЦНАП м. Покровськ, згідно якої [PERSON] з 23.12.2011 року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , разом з ним з 27.10.1987 року зареєстрована дружина [PERSON] ; рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 10.11.2008 року, яким розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , показаннями допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Від встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини залежить виникнення житлових прав заявника, а саме зміна ним договору найму житлового приміщення внаслідок смерті наймодавця, іншого порядку його встановлення законом не визначено. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст.63, 64, 106 ЖК УРСР,

Outcome: approved