Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-25 00:00:00

У власності позивача територіальної громади м. Попасна, знаходиться житлове приміщення за адресою: Луганська область, м. Попасна, вул. Первомайська, б. 173[ADDRESS]. Обслуговується дана квартира ПП «Центроград-Попасна». Наймачем вказаної квартирі є відповідач, який зареєстрований за вказаною адресою. Однак впродовж тривалого часу, понад 1-го року, відповідач не мешкає у вказаній кімнаті, ніяких обовязків щодо утримання житла відповідач не виконує, комунальні послуги не сплачує, фактично проживає за адресою: [INFO], б. 28. За цих підстав позивач звернувся до суду із заявою про визнання відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає по зазначеній адресі, квартира знаходиться в антисанітарному стані, ніяких обов'язків по квартплаті й оплаті інших комунальних послуг відповідач не несе, відсутній більше шести місяців, тобто строку, встановленого ст. 71 Житлового Кодексу УРСР. Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, справу просив розглянути без його участі, щодо винесення заочного рішення не заперечував. Зацікавлена особа представник підприємства ПП «Центроград-Попасна» також не заперечував щодо визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням, справу просив розглянути без його участі. Відповідач не зявився у судове засідання, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи рекомендованою поштою, що підтверджено наявністю повідомлення про вручення поштового відправлення. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. [PERSON] ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. З особового рахунку /а.с.17/ вбачається, що відповідач дійсно є наймачем житла за адресою: м. Попасна, вул. Первомайська, б. 173[ADDRESS]. З травня 2012 року квартплата відповідачем вносилася не в повному обсязі, а з лютого 2014 року взагалі не сплачувалася. [PERSON] довідки /а.с.6/ - за зазначеною адресою відповідач зареєстрований один. З [PERSON], складеного виконавчим комітетом Попаснянської міської ради /а.с.7/ від 26 грудня 2014 року вбачається, що відповідач дійсно не мешкає за адресою: м. Попасна, вул. Первомайська, б. 173[ADDRESS] більше одного року, квартира знаходиться в антисанітарному стані, що підтверджують сусіди [PERSON] (вул. Первомайська, б. 173[ADDRESS]) та [PERSON]М.( вул. Первомайська, б. 173[ADDRESS]). [PERSON] обстеження житлового приміщення, складеного комісією ПП «Центроград-Попасна» /а.с.8/ від 27 квітня 2015 року відповідач за місцем реєстрації не мешкає більше року, квартира знаходиться в антисанітарному стані, участі в утриманні будинку та прибудинкової території наймач [PERSON] не приймає. [PERSON], складеного комісією ПП «Центроград-Попасна» /а.с. 9/ встановлено, що відповідач зареєстрований за адресою: [INFO], б. 173[ADDRESS] фактично проживає за адресою: [INFO]. Причин не проживання в найманому житлі [PERSON] комісією ПП «Центроград-Попасна» при складанні вищезазначених актів не встановлені, жодних відомостей щодо наявності таких причин в матеріалах справи немає, а враховуючи, що відповідач мешкає в місті Попасна, але за іншою адресою, свої обовязки щодо утримання житла не виконує тривалий час, про предявлення до нього та час розгляду зазначеного позову у суді йому було відомо причини не проживання в найманому житлі понад встановлений законодавством строк суд вважає неповажними. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст. 78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідача не виникає, так як позивачем доведено, що відповідач тривалий час не виконує свої обовязки по належному утриманню житла та відсутній у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач [PERSON] не мешкає (відсутній) в найманому житловому приміщенні, за адресою: Луганська область, м. Попасна, вул. Первомайська, б. 173[ADDRESS] тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст. 71 ЖК України повинен бути визнаним таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки без поважних причин. По справі винести заочне рішення.

Outcome: approved