Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-25 00:00:00

У грудні 2020 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до Талалаївської сільської ради Ніжинського району про визнання за набувальною давністю права власності на буд. [ADDRESS] . Позов обгрунтований тим, що позивач з 21 червня 1983 року зареєстрована та проживає у даному будинку, відкрито та безперервно користується ним, утримує його, сплачує комунальні послуги. Просить позов задовольнити. Згідно заяви від 26 березня 2021 року позивач [PERSON] позов підтримує, просить розглянути справу за відсутності. Відповідно до заяви від 04 лютого 2021 року голова Талалаївської сільської ради Ніжинського району Андрусенко Л.М. просить розглянути справу за відсутності та прийняти рішення згідно чинного законодавства. Інші заяви, клопотання сторін станом на час розгляду справи відсутні. В порядку ч.3 ст.211 ЦПК України судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється. Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 344 ЦК України). Набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року. Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку. Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути об`єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності. Позивачем по справі є [PERSON] , [INFO] , зареєстроване місце проживання з 21 червня 1983 року - [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи №03-25/1336 від 22 грудня 2020 року та копією паспорта громадянина України. Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 24 квітня 1989 року буд. [ADDRESS] мав статус «колгоспного двору», головою якого була [PERSON] на підставі рішення виконкому Ніжинської районної ради народних депутатів №79 від 24 березня 1989 року. Технічний паспорт від 09 березня 1989 року засвідчує прийняття вказаного будинку до експлуатації. [PERSON] померла [INFO] в с.Крапивна Ніжинського району, остання згідно довідки Талалаївської сільської ради від 22 грудня 2020 року на час смерті зареєстрована і проживала в [ADDRESS] , з нею проживали: [PERSON] -племінниця померлої, чоловік, дочки та син племінниці. Згідно повідомлення Державного нотаріального архіву Чернігівської області №506/01-17 від 02 лютого 2021 року спадкова справа до майна [PERSON] не заводилась. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] останні 38 років відкрито, безперервно володіє та користується буд. [ADDRESS] в цілому, утримує даний будинок та сплачує комунальні послуги, про що заперечення відповідача відсутні, і є підставою для застосування до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України. В судовому засіданні також встановлено, що голова Талалаївської сільської ради Андрусенко Л.М., як представник відповідача, згідно поданої письмової заяви просить розглянути справу за відсутності. Дана заява не містить заперечень проти позову. Встановлені судом обставини, які є підставою для задоволення позову, сторонами не спростовувались і не заперечувались, також судом надана можливість відповідачу представити свою позицію по справі за умов, які не ставлять його в істотно несприятливе становище у порівнянні з іншою стороною. Дані обставини свідчать про можливість ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні. Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Outcome: approved