Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

У грудні 2016 року [PERSON] звернулася в суд з означеним позовом і просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених позовних\~\~вимог вказує, що вона разом із своїм чоловіком [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 01 липня 2005 року. В даній квартирі зареєстрована колишня власниця [PERSON], яка з дня продажу квартири зобовязувалася знятися з реєстрації місця проживання, однак на даний час ігнорує її вимоги знятися з реєстрації за вказаною адресою. Тому просить визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування приміщенням даної квартири. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить позов задоволити. Відповідачка [PERSON], яка у встановленому порядку оповіщена про час і місце судового засідання, до суду не зявилася, причини неявки не повідомила. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав. Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 30 березня 2017 року постановлено провести по справі заочний розгляд. Заслухавши позивачку [PERSON], третю особу [PERSON], дослідивши надані докази, допитавши свідка, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом об'єктивно встановлено, що позивачам на праві спільної часткової приватної власності належить квартира [ADDRESS]. За зазначеною адресою зареєстровано місце проживання відповідачки [PERSON] Зазначені обставини підтверджуються: договором купівлі-продажу серії ВСС №723988 від 01 липня 2005 року, посвідченим приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу [PERSON], витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічним паспортом на квартиру [ADDRESS], повідомленням відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про місце реєстрації [PERSON] Згідно акту обстеження житлових умов квартири [ADDRESS] від 14 грудня 2016 року вбачається, що згідно домової книги за даною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON], та з 01 липня 2005 року [PERSON], яка за вказаною адресою не проживає, її речей у квартирі немає, про що засвідчили своїми підписами в акті сусіди [PERSON] та [PERSON] Крім того, допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] повідомив, що він є сусідом позивачів, які вже більше дванадцяти років є власниками даної квартири, у ній проживають, а колишня власниця [PERSON] з 2005 року у квартирі [ADDRESS] не проживає. На момент набуття позивачами права власності на квартиру [ADDRESS], відповідачка [PERSON] залишається бути зареєстрованою у даній квартирі. Відповідно до положень ст.ст.379, 382 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, квартира. Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ч.ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право власника квартири користуватися нею існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Тому з набуттям права власності на квартиру [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу [PERSON] та [PERSON], припинились право володіння, користування та розпорядження нею відповідачкою [PERSON] З огляду на викладене, [PERSON] слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. При розподілі судових витрат, суд виходить із положень ст.88 ЦПК України, а тому судовий збір на користь позивачки підлягає стягненню з відповідачки в сумі 551 грн. 20 коп.

Outcome: approved