Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-23 00:00:00

У грудні 2015 р. позивачка звернулася до суду із позовом, яким просила визначити частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м.Миколаєві, по пров. 2-й Кільцевий, 18, у відповідності з частками співвласників у праві власності на житловий будинок за нею 27/100, та її батьком - [PERSON], який помер 19 червня 2004 року, - 73/100. Просила визнати за нею право власності на 73/100 частки земельної ділянки площею 0,0459 га., яка розташована за зазначеною адресою, в порядку спадкування за законом після смерті батьків, [PERSON], померлого 19 червня 2004 року, [PERSON], померлої 15 березня 2015 р. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що її померлому батьку належали 73/100 частки вказаного житлового будинку на підставі Договору про право забудови, посвідченого 23 травня 1957 року, а їй 27/100 частки на підставі Свідоцтва про спадщину за заповітом, посвідченого 28 квітня 1988 року. Також їй та батькові на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0459 га, передана у власність для обслуговування житлового будинку та господарських споруд у відповідності з рішенням Миколаївської міської ради від 10 грудня 1999 року на підставі Державного акту про право власності на землю. Спадкові права на 73/100 частки будинку вона оформила, а свідоцтво на таку ж частку земельної ділянки за цією адресою нотаріус не видав, посилаючись на невизначеність часток співвласників земельної ділянки в правовстановлюючому документі. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є донькою позивачки, проти позову не заперечувала. Представник Миколаївської міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву про слухання справи у його відсутність на підставі наявних доказів. Суд, заслухавши пояснення осіб, що брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. [PERSON] (після укладення шлюбу змінила прізвище на [PERSON]) є донькою [PERSON] і [PERSON] (а.с. 7,8). [PERSON] помер 19 червня 2004 року, [PERSON] 15 березня 2015р., у відповідності до копій свідоцтв про смерть (а.с. 5,6). Після смерті [PERSON], Другою миколаївською нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 248/2015р. Із заявою про прийняття спадщини звернулась її донька [PERSON], яка прийняла спадщину, як така, що була зареєстрована та постійно проживала зі спадкодавицею на момент її смерті (а.с. 77). Рішенням від 12 березня 1957 року № 859 [PERSON] виділено під індивідуальну забудову земельну дільницю по пров. 2-му Кільцевому, 18, у м. Миколаєві. (а.с. 14). У відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК № 007718, [PERSON], [PERSON], які проживають у м. Миколаєві. по пров. 2-му Кільцевому, 18, у м. Миколаві, на підставі рішення Миколаївської міської ради від 10 грудня 1999р. належить земельна ділянка площею 0,0459 га., яка передана для обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд (а.с. 9). Згідно копії свідоцтва про спадщину за законом від 03 листопада 2015р., спадкоємцем 73/100 часток житлового будинку № 18 по пров. 2-му Кільцевому у м. Миколаєві,після смерті [PERSON], яка померла 15 березня 2015р., є її донька [PERSON]. Спадщина у виді зазначеного майна належала чоловікові спадкодавиці [PERSON], який помер 19 червня 2004 року, спадкоємцем якого була його дружина [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав на підставі Договору про право забудови, посвідченого Першою миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 23 травня 1957 року за реєстровим № 1-5199, зареєстрованому в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 08 лютого 1960 року за № 7923 (а.с. 10,13). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03 листопада 2015р., [PERSON] належать 73/100 частки житлового будинку по пров. 2-му Кільцевому, 18, у м. Миколаєві, на підставі зазначеного свідоцтва про право на спадщину за законом № 3-830 від 03 листопада 2015 р. (а.с. 11). У відповідності до копії свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 28 квітня 1998 року, [PERSON] (до реєстрації шлюбу [PERSON]) [PERSON] є спадкоємицею [PERSON], яка померла 15 березня 1978 року. Спадковим майном є 27/100 часток житлового будинку в м. Миколаєві, по пров. 2 Кольцевому, 18. (а.с.69). При зверненні до нотаріуса за оформленням спадкових прав на земельну ділянку № 18 по провулку Кільцевому другому у м. Миколаєві, площею 0,0459 га., [PERSON] отримала відмову, оскільки частки співвласників [PERSON] та [PERSON] не визначені (а.с. 28). Згідно статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Із наданих суду доказів вбачається, що частки співвласників будинку № 18 по пров. 2-му Кольцевому у м. Миколаєві [PERSON] і [PERSON] є 27/100 і 73/100 відповідно. У відповідності до частини 4 статті 120 Земельного кодексу України в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кільком особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди. Тому, слід визнати ідеальні частки у спільному сумісному праві власності [PERSON] і [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0459 га. за адресою: провулок 2 Кільцевий, 18 в м. Миколаєві, у відповідності до їх часток в праві власності на житловий будинок, а саме: за [PERSON] 73/100 частини, за [PERSON] 27/100 частини. Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входить усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, перешкодою для вчинення такої дії стало невизначеність часток співвласників земельної ділянки. Оскільки ідеальні частки співвласників визначені судом, додаткового визнання за позивачкою права власності на 73/100 частки земельної ділянки не потребує, тому в задоволенні даної вимоги слід відмовити.

Outcome: partial