Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-04 00:00:00

У вересні 2019 році [PERSON] звернулася до [PERSON] з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області, ухваленого 23.11.2015 року суддею Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Присакар О.Я. було визнано мирову угоду, укладену між ним [PERSON] та [PERSON] , за якою передано позивачу у власність в рахунок погашення суми боргу - житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалене судом рішення набрало законної чинності, що документально підтверджено та проведено реєстрацію нерухомого майна, що документально підтверджено Витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, тобто вона з моменту реєстрації житлового будинку стала повноправним власником житла. Згодом, після звернення до проектної організації з приводу підготовки технічної документації на земельну ділянку, на якій розташований належний їй на праві власності житловий будинок, виявилося, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] власником якого є позивач, свого часу була оформлена на [PERSON] , в підтвердження чого є свідоцтво про право на спадкове майно і відповідно власником земельної ділянки на теперішній час залишається [PERSON] . При зверненні до нотаріуса з приводу переоформлення земельної ділянки площею 0,1392 га виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належну на праві власності [PERSON] , було відмовлено із посиланням на те, що житловий будинок знаходиться у власності іншої особи, тобто позивача. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала суду клопотання про розгляд справи за її відсутності. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів),що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи,та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими,речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. У судовому засіданні встановлено, що 23.11.2015 року між [PERSON] та [PERSON] , суддею Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Присакар О.Я. було визнано мирову угоду, за якою передано позивачу у власність в рахунок погашення суми боргу - житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.14) Згідно копії витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власник житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , згідно ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області № 500/3345/14-ц від 23.11.2015 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 26846563 від 08.12.2015 року, як приватна власність, 1/1 частка. (а.с.16) Відповідно до відповіді приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Веліксар Т.І. № 92/01-16 від 13.02.2020 року з приводу переоформлення земельної ділянки площею 0,1392 га виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належну на праві власності [PERSON] , було відмовлено із посиланням на те, що з поданих документів вбачається, що право власності на житловий будинок перейшло, а право власності на земельну ділянку залишилось у попереднього власника. Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України (в редакції станом на 15.12.2003 року та в редакції станом на 19.08.2005 року) при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. При переході права власності на кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги повністю підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved