Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-17 00:00:00

У грудні 2020 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у по [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є [PERSON] , [PERSON] які звернулися до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні позивачів до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачі не можуть у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять визнати за ними право власності по 1/2 частці за кожним в житловому будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивачі у судове засідання не з`явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, задовольнити позов з наступних підстав. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою була зареєстрована та проживала станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова господарства, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року. За даною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,24 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (арк.с. 35-37). Відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по [ADDRESS] - відсутні, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 240846745 від 18 січня 2021 року (арк.с. 80). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік побудови будинку - 1970 рік, станом на 24 червня 2019 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, погріб В-1, сарай Г-1, сарай Г1-1, сарай г-1, сарай Д-1, літня кухня Е-1, навіс Ж-1, ворота № 1, огорожа № 2, огорожа №3 (арк.с. 13-17). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 11 134,00 грн. (арк.с. 18-34а). [INFO] у селі Ушня Менського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її діти [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвами про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк.с. 6-11). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К.І., вбачається, що [PERSON] , [PERSON] своєчасно звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11 листопада 2020 року № 1327/02-31 [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк.с. 39, 55-73). За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за кожним із позивачів право власності по 1/2 частці у спірному майні, в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved