Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

У грудні 2014 року позивач [PERSON] звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до відповідача Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа Перша Київська обласна державна нотаріальна контора, про визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що рішенням Дмитрівської сільської ради 2 сесії 5 скликання від 26 жовтня 2006 року надано [PERSON] дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства площею 0,15 га в с. Дмитрівка, Києво-Святошинського району. На виконання вказаного рішення ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» розроблено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. [PERSON] для ведення особистого селянського господарства в межах села Дмитрівка Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Вказаний проект землеустрою було погоджено управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області відповідно до висновку № 2486 від 14 листопада 2007 року; відділом містобудування та архітектури Києво-Святошинської РДА відповідно до висновку № 13203 від 22 листопада 2007 року; Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Київській області відповідно до висновку № 11-13/4-0220 від 12 березня 2008 року; Києво-Святошинською районною санітарно-епідеміологічною станцією відповідно до висновку № 4677 від 11 грудня 2007 року; Управлінням культури і туризму Кивїської ОДА відповідно до висновку № 11/03/л від 17 січня 2008 року. Проект землеустрою пройшов державну експертизу землевпорядної документації, проведену ГУ земельних ресурсів у Київській області, про що свідчить висновок № 13-1342е від 06 серпня 2008 року. Рішенням 12 сесії 5 скликання Дмитрівської сільської ради від 21 жовтня 2008 року вказаний проект землеустрою був затверджений, та у власність [PERSON] передано земельну ділянку площею 0,15 га в с. Дмитрівка для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3200728352013, виданого відділом Держземагенства у Києво-Святошинському районі, земельній ділянці [PERSON] присвоєно кадастровий номер 3222484401:01:005:5013. [INFO] [PERSON] померла. За життя вона не встигла отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0,1500 га з кадастровим номером 3222484401:01:005:5013. Померла доводилася матір'ю [PERSON], і після її смерті вона звернулася до Першої Київської обласної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після [PERSON] Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1036/02-31 від 23 липня 2013 року Державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори О.В. Грисюк відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться в с. Дмитрівка Києво-Святошинського району Київської області, яка належала померлій [PERSON] у зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують права на земельну ділянку. [PERSON] зазначала, що до неї як до спадкоємиці [PERSON] в порядку спадкування перейшло право завершити приватизацію земельної ділянки та право оформити документ, що посвідчує право власності на неї. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] право завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222484401:01:005:5013, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Дмитрівка, та право одержати правовстановлюючий документ на землю. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник не з'явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, поданий позов підтримали у повному обсязі та просили його задовольнити. В судове засідання представник відповідача Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Представник третьої особи Першої Київської обласної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника третьої особи. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням ІІ сесії 5 скликання Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 26 жовтня 2006 року [PERSON] було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства площею 0,15 га в с. Дмитрівка [PERSON] Відповідно до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1500 га у власність гр. [PERSON] для ведення особистого селянського господарства в межах с. Дмитрівка Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, вказаний проект було погоджено Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області, Відділом містобудування та архітектури Києво-Святошинської РДА, Києво-Святошинською районною санітарно-епідеміологічною станцією, Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища у Київській області та Управлінням культури і туризму Київської ОДА. Відповідно до висновку державної експертизи землевпорядної документації від 06 серпня 2008 року № 13-1342е вбачається, що проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства в с. Дмитрівка Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області відповідає вимогам чинного законодавства України, встановленим нормам і правилам та оцінюється позитивно. Рішенням 12 сесії 5 скликання Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 21 жовтня 2008 року вказаний проект землеустрою щодо відведення [PERSON] земельної ділянки площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства в с. Дмитрівка був затверджений, та вирішено передати вказану земельну ділянку безоплатно у приватну власність, а землевпорядній організації доручено винести затверджений проект в натуру та виготовити державний акт. Відповідно до положень ст. 118 ЗК України встановлено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, і така приватизація відбувається на підставі заяви зацікавленого громадянина до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до наданих повноважень. Відповідно до наявного в матеріалах справи Акту про перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки, що передається в приватну власність [PERSON] від 26 жовтня 2008 року вбачається,що відповідно до рішення Дмитрівської сільської ради були перенесені в натуру (на місцевість) межі земельної ділянки загальною площею 0,1500 га (ріллі), наданої для ведення особистого селянського господарства. Межі земельної ділянки закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками в кількості 15 штук. Встановлені межі земельної ділянки погоджені з суміжними землевласниками та землекористувачами, що підтверджується їхніми підписами. З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 червня 2013 року вбачається, що земельній ділянці площею 0,1500 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованій в с. Дмитрівка, Києво-Святошинського району Київської області, присвоєно кадастровий номер 3222484401:01:005:5013. [INFO] у віці 67 років померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. З довідки виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 30 листопада 2009 року № 1186 вбачається, що [PERSON] дійсно була зареєстрована і проживала в [ADDRESS] з 04 квітня 1978 року по день смерті - [INFO], і станом на момент видачі довідки за вказаною адресою зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. 02 грудня 2009 року [PERSON] звернулася до Першої Київської обласної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її тітки [PERSON]. 19 червня 2010 року державний нотаріус Першої Київської обласної державної нотаріальної контори Золотухіна О.М. видала [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яку видано вказане свідоцтво, складається з 2/3 частини квартири [ADDRESS]. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 липня 2013 року вбачається, що державний нотаріус Першої Київської обласної державної нотаріальної контори Грисюк О.В. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться в с. Дмитрівка Києво-Святошинського району Київської області, яка належала померлій [PERSON] у зв'язку із відсутністю у [PERSON] правовстановлюючого документу. Відповідно до вимог п. «б», «г», ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Відповідно до вимог ч. 6 ст. 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків може бути настання або ненастання певної події. Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з вимогами ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як вбачається з наявних матеріалів справи, спадкоємиця померлої [PERSON] за законом [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа. З листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно з вимогами ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із відповідними позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Із вказаного листа також вбачається, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Так, оскільки спадкодавиця [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, що підтверджується рішенням Дмитрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, розробленою технічною документацією для відведення земельної ділянки у власність та актом погодження меж земельної ділянки, то суд дійшов висновку про правомірність вимоги [PERSON] про визнання за нею права на продовження приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документу, оскільки така вимога передбачена чинним законодавством України та не суперечить йому, а тому така вимога позивача [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved