Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-20 00:00:00

У грудні місяці 2014 року позивач [PERSON] звернувся із позовом до суду, який мотивує тим, що 01 лютого 2014 року померла його матір, [PERSON]. Згідно заповіту від 15 грудня 2006 року [PERSON] як спадкоємець першої черги отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом і став власником трикімнатної квартири за №57 в будинку № 63 по вулиці Кам»янецькій у м. Хмельницькому. У вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає його племінник, [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім»ї та прописку. Відповідач понад три роки у квартирі не проживає, нею не користується, фактичне місце проживання його невідоме. Факт не проживання відповідача у означеній квартирі підтверджується актом, складеним житлово-експлуатаційною конторою № 2. В даний час він є власником квартири згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 серпня 2014 року, а відповідач членом його сім»ї не являється, просив визнати відповідача таким, що втратив право на житло. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги [PERSON] підтримала, просить його задоволити та визнати [PERSON] таким, що втратив право на житло у вказаній квартирі. Суду пояснила, що відповідач чотири роки у цій квартирі не проживає, речей та майна у ній не зберігає. Факт не проживання його у квартирі [ADDRESS]янецькій у м. Хмельницькому з 2010 року підтвердили свідки. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце розгляду справи у передбаченому законом порядку. Заслухавши доводи представника позивача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що позивач [PERSON] є власником квартири за № 57, що по вулиці Кам»янецькій, 63 у м. Хмельницькому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 14 серпня 2014 року державним нотаріусом Першої Хмельницької нотаріальної контори після смерті його матері [PERSON], яка померла 01 лютого 2014 року. У вказаній квартирі зареєстрований з 02.03.1991 року, але не проживає з 2010 року, внук померлої, а його племінник, [PERSON], що підтверджується довідкою житлово-експлуатаційної контори № 2 за №507 від 01 листопада 2014 року. Ці обставини підтверджуються актом житлово-експлуатаційної контори №2 від 09.12.2014 року та показами свідків [PERSON] та [PERSON], котрі підтвердили суду, що [PERSON] не проживає у [INFO]янецькій,63 у м. Хмельницькому з часу смерті його батька [PERSON], не зберігає у ній своїх власних речей та майна, не сплачує комунальних послуг, не доглядав та не здійснював поховання своєї бабусі [PERSON] Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Право членів сім»ї власника на проживання в квартирі є похідним від прав власника на цю квартиру. [PERSON] став власником спірного житла 14.08.2014 року і з цього часу позивачеві належить право реалізації складових частин права власності, визначених Цивільним кодексом України. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України з урахуванням положень частини 1 статті 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Отже право члена сім»ї власника квартири користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Судом достовірно установлено і ці обставини є беззаперечними, що позивач [PERSON] та його племінник [PERSON] не є членами однієї сім»ї, ніколи не проживали разом, не були пов»язані спільним побутом та не мали спільного сімейного бюджету. [PERSON] [PERSON], членом сім»ї якої був відповідач померла 01 лютого 2014 року. Виникнення права членів сім»ї власника квартири на користування нею та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника права власності на цю квартиру, а відтак припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів її сім»ї на користування цією квартирою, оскільки є похідним від прав самого власника. Законом не передбачено перехід прав і обов»язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім»ї колишнього власника у випадку зміни власника квартири. Відповідно частина 2 статті 405 ЦК України передбачає втрату права на користування житлом лише для членів сім»ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Тому із наведених підстав позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved