Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-07 00:00:00

У вересні 2019 року [PERSON] (далі - позивач) звернувшись до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] (далі - відповідачі), просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є власником даного будинку на підставі договору купівлі - продажу від 12 серпня 2003 року. В її будинку зареєстровані відповідачі, що підтверджується довідкою №312 від 12.07.2019 року, які понад рік не проживають і не користуються даним будинком, що підтверджується актами обстеження житлово - побутових умов проживання. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, направивши до суду свого представника надавши довіреність (а.с.14), тому суд вважає за можливе розглянути справи у відсутності позивача. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, натомість звернувся із заявою, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та просив позов задовольнити і розглянути справу без його участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення (а.с. 27). Згідно довідок відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області від 26.09.2018 року вбачається, що відповідачі зареєстровані: [ADDRESS] (а.с. 22,23). Із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що адресована відповідачам копія ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та додатками до неї повернулася до суду з відміткою « адресат не проживає» (а.с. 25, 26). Згідно п. 4 ч. 7 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Тому у відповідності до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, повідомлення відповідачів здійснювалося через оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України Богуславського районного суду Київської області (а.с. 34,35). Однак, відповідачі будучи належним чином повідомлені про час, дату і місце судового засідання, до суду не з`явилася. Про причини неявки відповідачі не повідомив, не зверталися до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі, тому відсутні поважні причини неявки в судове засідання. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Беручи до уваги те, що явка до суду є правом, а не обов`язком сторони у справі, суд враховуючи положення ч.4 ст.223 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу будинку від 12.08.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 31117, є власником будинку [ADDRESS] У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, що підтверджується довідкою виконкому №312 від 12.07.2019 року (а.с.10). Згідно довідки виконкому №401 від 17.09.2019 року вбачається, що згідно рішення сесії Ісайківської сільської ради від 08.02.2005 року, змінено юридичну адресу житлового будинку, який належить [PERSON] з [ADDRESS] на [ADDRESS] (а.с.9). Згідно актів обстеження матеріально - побутових умов проживання від 22.08.2018 року, 05.02.2019 року та 02.07.2019 року вбачається, що відповідачі зареєстровані, але не проживають в будинку [ADDRESS] (а.с.11-13). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців з поважних причин, передбачених пунктами 1-7 цією статті. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Враховуючи вищевказані обставини, а саме: те, що відповідачі понад шість місяців не користується будинком [ADDRESS] , оскільки добровільно залишили даний будинок і до даного часу в ньому не проживають, перешкод у користуванні будинком не встановлено, відповідачі не несуть обов`язків по сплаті комунальних послуг, не укладали договора найму житлового приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved