Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

У вересні 2020 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу серії АВН №157563, посвідченого 07.10.2000 року державним нотаріусом Третьої маріупольської державної нотаріальної контори Костецькою Н.Г. за реєстраційним номером І-І3І2, вона є власницею будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до домової книги у вказаному будинку зареєстрований відповідач - [PERSON] , який з 2014 року не проживає в зазначеному будинку, не сплачує комунальних послуг та не приймає участі в його утриманні. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] , яка діє на підставі ордеру серії ДН №005341 від 12.09.2020 року, у судове засідання не з`явилися, надали відповідні заяви про можливість розгляду справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Ухвалою суду від 23.12.2020 року ухвалено провести заочний розгляд вказаної справи, оскільки відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, двічі не з`являвся до судового засідання, про причини неявки суд не повідомляв, відзив не подав, позивачка не заперечувала проти заочного вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу серії АВН №157563, посвідченого 07.10.2000 року державним нотаріусом Третьої маріупольської державної нотаріальної контори Костецькою Н.Г. за реєстраційним номером І-І3І2, [PERSON] на праві приватної власності належить домоволодіння [ADDRESS] ., що також підтверджується реєстраційним свідоцтвом Маріупольського бюро технічної інвентаризації\~ від 20.10.2000 року. Як вбачається з копії домової книги вказаного домоволодіння та інформаційної довідки Відділу аналітичного забезпечення Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради №100-99.02-02805 від 08.10.2020 року,\~ [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 27.10.2000 року по теперішній час. Відповідач [PERSON] зареєстрований у будинку [ADDRESS] , але тривалий час у будинку не проживає, що підтверджується актом від 22.09.2020 року, складеним комісією під головуванням квартального округу №3 [PERSON] за участі сусідів. Свідки [PERSON] та [PERSON] в письмових поясненнях вказали, що є сусідами позивачки, та підтвердили, що [PERSON] у будинку [ADDRESS] не мешкає з 2000 року, його особисті речі у будинку відсутні. Відповідно до ст.319 ЦК України позивач вправі володіти, користуватися, розпоряджатися своєю квартирою на власний розсуд і має право за ст.391 ЦК України вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже відповідач є членом родини позивача (сином), з 2014 року у будинку не проживає, його особисті речі в ньому відсутні, внаслідок чого суд вважає, що [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved