Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-07 00:00:00

у грудні 2015 р. позивач звернувся до суду із зазначеними позовними вимогами, після зменшення позовних вимог просить суд стягнути з [PERSON] на користь Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 26127 грн 30 коп. та судовий збір в розмірі 1378 грн. 00 коп. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що на балансі ДП «Агрокомбінат «Пуща-Водиця» знаходиться житловий будинок по [ADDRESS] у вказаному будинку в квартирі [ADDRESS] пописані та проживають відповідачі, с особовий рахунок числиться за [PERSON], на підставі чого 08.09.2014 між сторонами було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, згідно якого позивач надає [PERSON] розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати (плати за утримання житла) та плати за комунальні послуги (вод-, тепло-, газопостачання, послуги водовідведення, електроенергія, вивезення побутового сміття та рідких нечистот), однак [PERSON] вимоги договору не виконала, заборгованість за житлово-комунальні послуги не погасила, термін дії якого закінчився 01.11.2015. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені позовні заяві, просив задовольнити позовні вимоги із врахуванням їх зменшення. Відповідач та його представник у судовому засіданні стосовно позовних вимог заперечували у повному обсязі, просили відмовити у задоволені. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили (т. ІІ, а.с. 1-3). Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд, всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встанволено, що житловий будинок по вул. Зодчих, 32-Б у м. Києві перебуває на обліку ДП «Агрокомбінат «Пуща-Водиця» (а.с. 6). На підставі довідки від 25.11.2015 №11б за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], власником особового рахунку [NUMBER] вищезазначеної квартири є [PERSON] (а.с. 7, 8). 08.09.2014 між гр. [PERSON] та ДП «Агрокомбінат «Пуща- Водиця» було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги № 08/09-р (а.с. 10). Факт надання житлово-комунальних послуг підтверджується укладеними ДП «Агрокомбінат «Пуща-Водиця» договорами з постачальниками, зокрема це договір на постачання електричної енергії №3271065 від 31.01.2011, укладений з Акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», Договір про умови поставки газу балансоутримувачам №2623 від 26.06.2015 укладений з Дочірнім підприємством «КиївГазЕнерджи», Договір на поставку питної води та приймання стічних вод через приєднані мережі № 04274/1-5-07, укладений з Відкритим акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал» (а.с. 11-18). Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги та електроенергію у період з 01.01.2010 по 30.11.2015 за власником особового рахунку № 3200202 квартири [ADDRESS] гр. [PERSON] числиться заборгованість в розмірі 27158 грн. 58 коп. (а.с. 55-57). Згідно розпорядження Виконавчого органу КМР (КМДА) від 28.03.2016 №173 житловий будинок по вул. Зодчих, 32-Б у м. Києві на підставі акту прийому-передачі передано в комунальну власність територіальної громади м. Києва та до сфери управління Святошинської РДА у м. Києві (том. ІІ, а.с. 4-7). Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. У відповідності до положень ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Відповідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. За ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до положень ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Статтею 66 ЖК України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК України). Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 № 572, власник житла та наймач квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, законодавством покладено обов'язок своєчасно вносити квартирну плату саме на наймачів (власників). Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв'язку, враховуючи те, що оскільки повнолітні родичі власника житла гр. [PERSON] громадяни [PERSON], [PERSON] зареєстровані і мешкають в квартирі [ADDRESS] і є також споживачем комунальних послуг та електроенергії, то повинні нести відповідальність по заборгованості за ці послуги солідарно з [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати, пов'язані з розглядом справи покладаються на відповідача. Відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача підлягає до стягнення судовий збір на користь позивача у розмірі 1378 грн 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved