Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-21 00:00:00

У вересні 2020 року [PERSON] звернулася до суду в порядку вимог ст. 405 ЦК України із позовом до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначала, що вказана квартира належить на праві спільної часткової власності їй ( [PERSON] ) та третім особам: дітям [PERSON] і [PERSON] та чоловіку [PERSON] , які зареєстровані та проживають в спірній квартирі. Відповідач [PERSON] зареєстрована в цьому житловому приміщенні, однак фактично не проживає в ньому з 02.08.2019 року без поважних причин, в добровільному порядку не знімається з реєстрації спірного житлового приміщення, оплату за нього та комунальні послуги не проводить, чим порушують її права співвласника житла на його користування та розпорядження. Особистих речей відповідачки в будинку немає, перешкод в користуванні жилим будинком ні вона, ні інші члени її сім`ї відповідачу не чинили. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, просить розглянути справу за її відсутністю, позовні вимоги підтримала за заявленими підставами, не заперечує проти розгляду справу у заочному порядку. Треті особи: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які є співвласниками спірного житла, надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримали за заявленими підставами, проти ухвалення заочного рішення не заперечували Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася повторно без повідомлення причин своєї неявки, була повідомлена про час та місце розгляду справи відповідно до вимог ст. ст.128-131 ЦПК України, відзив на позов не надала. Відповідно до довідок ф.20 поштового відправлення [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає. Відповідно до\~ч.1\~ст.\~131\~ЦПК України\~учасники судового\~процесу зобов`язані\~повідомляти суд\~про зміну\~свого місця\~проживання (перебування,\~знаходження)\~або місцезнаходження\~під час\~провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. У зв`язку із зазначеним та відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в порядку заочного провадження. Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Частиною першою\~статті 383 ЦК України\~та\~статтею 150 ЖК України\~закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок\~\~(частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Частиною першою\~статті 156 ЖК України\~передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої\~статті 156 ЖК України\~до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу, а саме: подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони\~\~постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. Згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати\~\~будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для\~захисту права\~на підставі\~\~цієї\~норми права\~є наявність\~у позивача\~права власності\~та встановлення\~судом наявності\~перешкод у\~користуванні власником\~своєю власністю.\~При цьому\~не має\~значення,\~ким саме\~спричинено порушене\~право та\~з яких\~підстав.Відтак за порівняльним аналізом статей\~383,\~391,\~405 ЦК України\~та статей\~150,\~156\~у поєднанні зі\~статтею 64 ЖК України\~слід дійти до висновку про те, що положення статей\~383,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення\~статті 405 ЦК України, статей\~150,\~156 ЖК України\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709цс16, і яку суд враховує при виборі та застосуванні норми права до спірних правовідносин відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно копії свідоцтва про право власності від 12 грудня 2006 року, виданого органом приватизації житла ДП «Житловик» Кочетокського ДВУЖКГ згідно з розпорядженням від 14 листопада 2006 р. № 5/37, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ., належить на праві приватної, спільної часткової власності: [PERSON] - ј ч та членам її сім`і : [PERSON] - ј ч., [PERSON] -1/4 ч., [PERSON] (а.с.8). Відповідно до штампу Чугуївського міжміського бюро технічної інвентаризації на цьому свідоцтві зазначена квартира зареєстрована 22.02.2007 року в реєстровій книзі №4 за реєстровим № 574(а.с. 8 зворот). Згідно довідки № 759 від 17.09.2020 року, виданої виконавчим комітетом Кочетоцької селищної ради Чугуївського району Харківської області, [PERSON] , її чоловік [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] , тітка [PERSON] [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). Відповідно до даним паспортів позивача [PERSON] та третіх осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] останні зареєстровані за вищевказаною адресою(а.с.9-17). Відповідно до акту від 17.09.2020 року, складеного за участю депутата селищної ради Ананьєва Н.А. та сусідів : [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , посвідченого селищним головою [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] зареєстрована, але фактично не проживає з 02.08.2019 року [PERSON] [INFO] (а.с.19). Згідно копії паспорту громадянина Російської Федерації № [NUMBER] , [NUMBER] .03.2008 року відділом по району Капотня ОУФМС Росії по м. Москва в ЮВАО, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за місцем проживання за адресою: Московська область, м. Дмитров (а.с.20). Згідно \~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Під час розгляду справи в суді даних про те, що відповідач [PERSON] проживає в спірній квартирі та користуються нею й під час розгляду зазначеного спору, до суду не надано. Будь-яких даних, які б свідчили про те, що відповідачу [PERSON] перешкоджали в користуванні вказаним жилим приміщенням, до суду не надано. Аналіз положень гл.32 ЦК свідчить про те, що сервітут це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна. [PERSON] як член сім`ї співвласників будинку позивача [PERSON] та третіх осіб набула право користуванням чужим майном, яке за своєю суттю є сервітутом. Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. [PERSON] \~ спільним побутом із співвласниками спірної квартири не пов`язана, тому її право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі вимог ч.2 ст.406 ЦК України. Аналогічний висновок зроблений Верховним Судом у складі колегії суддів Другої цивільної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 16 січня 2019 року в справі № 243/7004/17-ц (провадження № 61-25371св18). Згідно із частиною четвертою статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Реєстрація відповідача [PERSON] \~ в спірному\~ жилому\~приміщенні \~ перешкоджає\~позивачу користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Outcome: approved