Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-28 00:00:00

У грудні 2015\~р. [PERSON] звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №\~10 у будинку №\~25 по вул.\~Новоіванівський у м.\~Бердичеві Житомирської області. Від [PERSON] заяви про визнання позову або заперечень проти позову не надходило. Судом з'ясовано, що [PERSON] з 22.01.2009\~р. є власником 2/3 часток квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом від 10.02.1994\~р. про право власності на житло, договором від 15.01.2009\~р. дарування частини квартири та витягом від 22.01.2009\~р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.\~с.\~9, 10, 11). Власником ще 1/3 частки квартири [ADDRESS] є [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON], що було встановлено Судом під час огляду в судовому засіданні оригіналів документів про розірвання шлюбу та реєстрацію шлюбу) [PERSON], що підтверджується свідоцтвом від 10.02.1994\~р. про право власності на житло (а.\~с.\~9). З 23.09.2009\~р. зареєстрованою адресою місця проживання [PERSON] є квартира [ADDRESS], що підтверджується довідкою від 13.11.2015\~р. №\~2 Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7 та відомостями від 14.12.2015\~р. адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України (а.\~с.\~8, 17). З довідки від 13.11.2015\~р. №\~2 Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7, пояснень [PERSON] та показань свідка [PERSON] вбачається, що [PERSON] є сином [PERSON] та рідним братом [PERSON]. Частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Враховуючи зазначені норми Цивільного кодексу України, Суд вважає, що право [PERSON] на користуванням житлом квартирою №\~10 у будинку №\~25 по вул.\~Новоіванівський у м.\~Бердичеві Житомирської області (сервітут), виникло на підставі закону як у члена сім'ї власників цього житла [PERSON] та [PERSON]. З акту від 09.11.2015\~р., складеному працівниками Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №\~7 та затвердженого директором цього підприємства вбачається, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів не проживає з 2010\~р. Свідок [PERSON] дала показання про те, що її брат [PERSON], у квартирі [ADDRESS] не проживає дуже давно, років десять, можливо з 2002\~р. Вона як власник 1/3 часки цієї квартири підтримує позов матері [PERSON]. Свідки [PERSON] та [PERSON] дали показання про те, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS] проживав до того часу, поки ходив до школи. Після цього у цій квартирі він не проживає. Судом не встановлено обставин, які б вказували на те, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS] відсутній з поважних причин. Частиною другою статті 405 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як член сім'ї власників квартири [ADDRESS], який був відсутній у цій квартирі без поважних причин понад один рік, втратив право користування цим житлом. Таким чином позов [PERSON] ґрунтується на вимогах законодавства України, а відтак підлягає задоволенню.

Outcome: approved