Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

У грудні місяці 2013 року ПАТ «Ерде Банк» звернувся до Оболонського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: Оболонський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в м. Києві, про примусове виселення зі зняттям з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 02.12.2011 року між [PERSON] та ПАТ «Ерде банк» було укладено кредитний договір на суму 330 000, 0 грн з процентною ставкою 25 % річним та терміном повернення - 01.12.2012 року. В забезпечення виконання зобов»язання за даним кредитним договором, між Банком та [PERSON] , [PERSON] був укладений договір іпотеки квартири [ADDRESS]. Позивач зазначає, що Банк належним чином виконав свої зобов»язання за кредитним договором та надав відповідачу суму кредиту, натомість відповідач грошові кошти та нараховані проценти банку не повернув, свої зобов»язання за кредитним договором не виконав. У зв»язку з порушенням зобов»язання за кредитним договором, позивач звернув стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] та направив відповідачам вимогу про виселення та зняття їх з реєстраційного обліку, проте відповідачі вимогу банку не виконали, жиле приміщення не звільнили. Зважаючи на викладене вище, позивач просить виселити [PERSON], [PERSON] з квартири [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки судові не повідомили. Вислухавши думку представника позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що 02.12.2011 року між [PERSON] та ПАТ «Ерде банк» було укладено кредитний договір № на суму 330 000, 0 грн з процентною ставкою 25 % річним та терміном повернення - 01.12.2012 року. В забезпечення виконання зобов»язання за даним кредитним договором, між Банком та [PERSON] , [PERSON] був укладений договір іпотеки квартири [ADDRESS], посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, [PERSON] за реєстровим № 4065. Банк належним чином виконав свої зобов»язання за кредитним договором та надав відповідачу суму кредиту, натомість відповідач грошові кошти та нараховані проценти банку не повернув, свої зобов»язання за кредитним договором не виконав. У зв»язку з порушенням зобов»язання за кредитним договором, ПАТ «Ерде Банк» звернув стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] та набув право власності на вказану вище квартиру, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.08.2013 року № 2733383. Згідно довідки (форми № 3), виданої Комунальним підприємством «Житлосервіс «Куренівка» у Оболонському районі м. Києва від 23.10.2013 року №18507, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] 28.10.2013 року ПАТ «Ерде Банк» направив на адресу відповідачів вимогу про звільнення на протязі одного місяця з житлового приміщення, проте відповідачі вимогу банку не виконали, жиле приміщення не звільнили, з реєстраційного обліку не знялися. Відповідно до ч.1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок чи жиле приміщення є підставою для виселення всіх мешканців за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», судове рішення про виселення осіб є остаточним судовим рішенням, яке позбавляє цих осіб права користування ним. Так, як позивач звернув стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] та направив вимогу відповідачам про виселення, проте відповідачі добровільно з приміщення не виселилися, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved