Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-13 00:00:00

У вересні місяці 2016 року позивач [PERSON] звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що у відповідності договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. вона є власником однієї другої частини житлового будинку [ADDRESS] 20 листопада 2012 року. Право власності зареєстроване Хмельницьким БТІ, що підтверджується витягом про право власності на нерухоме майно № 36819668, виданого 19.12.2012 року. На момент придбання вказаної частини житлового будинку вона перебувала у шлюбі з [PERSON], і 15.01.2015 року [PERSON] на підставі договору про зміну правового режиму майна та договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. подарував належну йому одну другу частину житлового будинку [ADDRESS]. Власником іншої однієї другої частини вказаного житлового будинку є відповідач у справі [PERSON] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.08.2016 року. Відповідно до приписів статті 367 ЦК України просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок [ADDRESS] та виділити із складу спільної часткової власності одну другу частину означеного одноповерхового будинку до складу якого входять приміщення коридору площею 2.3 кв.м., кухні 1-2 площею 11.1 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 7,7 кв.м., коридору 1-4 площею 3,7 кв.м., коридору 1-5, площею 3,9 кв.м. Частка її є відокремленою, тому поділ її частки є можливим. Просить задоволити позов. В судовому засіданні представник позивача заявлений позов уточнила, просить припинити право часткової власності [PERSON], оскільки поділ будинку фактично проведений за рішенням Хмельницького міськрайонного суду 12.10.2010 року та вказані приміщення виділені попередньому їх власнику [PERSON] та встановлено порядок користування земельною ділянкою. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку. Суд, заслухавши доводи представника позивача, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить одна друга частина житлового будинку [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого 20 листопада 2012 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 12.10.2010 року розподілено вказаний будинок між попереднім власником [PERSON], попереднім власником частини цього будинку, та [PERSON] та встановлено порядок користування земельною ділянкою. Цим рішенням вирішено житловий будинок розподілити та виділити [PERSON] приміщення коридору 1-1 площею 2.3 кв.м., приміщення кухні 1-2 площею 11.1 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 7,7 кв.м., коридору 1-4 площею 3,7 кв.м., коридору 1-5, площею 3,9 кв.м., а всього загальною площею 28,7 кв.м. та [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 0,0402 га відповідно варіанту 1 до висновку технічної експертизи. Додатковим рішенням суду від 04 вересня 2012 року встановлено, що частка [PERSON] в будинку [ADDRESS] становить 46,44 %, а [PERSON] 53,56 %. Відповідно до положень статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно одна друга частина житлового будинку зареєстрована за [PERSON], земельна ділянка площею 0.0402 га (кадастровий номер [NUMBER]) належить на праві власності [PERSON] За наведених обставин суд вважає, що слід припинити право спільної часткової власності означеного будинку позивачу. На підставі наведеного та

Outcome: approved