Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

У грудні 2014 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся [PERSON] з позовом до Кременчуцької районної державної адміністрації, треті особи: Управління Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області, Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області про визнання права власності у зв'язку з втратою державного акта на землю. В позові вказував, що 15 вересня 2004 року йому на підставі рішення Кременчуцької райдержадміністрації № 444 було видано Державний акт від 30.08.2005 року серії ПЛ № 128107 на право власності на земельну ділянку, що розташована на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На даний час позивач не може посвідчити своє право власності на дану земельну ділянку, оскільки оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку був втрачений. Відновити зазначений державний акт позивачу не вдалося. Відсутність державного акту унеможливлює позивача в подальшому розпоряджатися даним нерухомим майном на власний розсуд. На підставі викладеного позивач просив суд ухвалити рішення, яким: - Визнати за ним, [PERSON] право власності на земельну ділянку ( пай) площею 3,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, на яку 30.08.2005 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ПЛ № 128107 на підставі розпорядження голови Кременчуцької районної державної адміністрації від 15.09.2005 року № 444. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Представник відповідача - Кременчуцької районної державної адміністрації у судове засідання не з'явився, про дату розгляду справи повідомлявся належним чином, письмово про причини неявки суд не повідомляв, заперечень суду проти позову не направляв. Представники третіх осіб - Управління Держземагенства у Кременчуцькому району Полтавської області та Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали заяви про слухання справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. У відповідності до положень ст. 224 Цивільно-процесуального Кодексу України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та не оспорюється сторонами, що [PERSON], [INFO], є власником земельної ділянки ( паю) площею 3,95 га, що знаходиться на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ( пай) серії ПЛ № 128107, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.11.2013 року. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5300932422013 від 19.11.2013 року [PERSON] має право власності на земельну ділянку площею 3,9517 га на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер зазначеної земельної ділянки 5322482200:04:000:0119. Відповідно до довідки № 01-09/1673 від 28.11.2013 року виданої Відділом Держземагенства у Кременчуцькому району Полтавської області нормативна грошова оцінка 1га ріллі Полтавської області у відповідності до розпорядження обласної держаної адміністрації від 19.01.1998 року №19 складає - 4067,00 грн. З урахуванням добутку коефіцієнтів індексації станом на 01.01.2013 рік (3,200) нормативна грошова оцінка 1га ріллі Полтавської області - 13014,40 грн. З урахуванням одноразового коефіцієнту до нормативної грошової оцінки ріллі 1995 року згідно постанови Кабінету Міністрів України « Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» від 31.10.2011 року № 1185 ( 1,756) грошова оцінка 1 га Полтавської області становить 22853,30 грн. Враховуючи вищезазначену нормативну грошову оцінку 1га ріллі Полтавської області та у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 128107, від 30.08.2005 року, на ім'я [PERSON], нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,9517 га, яка розташована за межами населених пунктів Майбородівської сільської ради становить 90309,39 гривень. Проте даний державний акт на право власності на земельну ділянку ( пай) був втрачений, що підтверджується оголошенням в газеті « Перемога» № 13 (8909) від 30 березня 2012 року. На даний час позивач [PERSON] не може оформити своє право власності на дану земельну ділянку, оскільки оригінал держаного акту на право власності на земельну ділянку (пай) був втрачений, відновити його не вдалося, що унеможливлює в подальшому розпоряджатися даним нерухомим майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. У відповідності зі ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є правомірними, відповідаючими закону. Враховуючи інтереси позивача, вищенаведені обставини, відсутність спору, неможливість оформлення права власності на земельну ділянку у визначеному законом порядку, що іншого шляху для захисту права позивача немає, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги . Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 328,392 ЦК України ст.ст. 10,11,60,61,82,88, 212-218, 224 - 228, 233 ЦПК України, суд,-

Outcome: approved