Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-19 00:00:00

У вересні\~2020\~року до\~Запорізького районного\~суду Запорізької\~області надійшов\~вказаний позов, у якому зазначено, що на підставі договору купівлі-продажу від 12 квітня 1994 року, посвідченого Запорізькою товарною біржею «Гилея» за номером 077/076 та зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 18.04.1994, позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У зазначеному житловому будинку наразі зареєстрований відповідач по справі (син позивача) [PERSON] , який з 2010 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає. У зв`язку з реєстрацією відповідача в належному позивачу житловому будинку, останній позбавлений можливості оформити державну субсидію. З огляду на вищевикладене позивач, посилаючись на ст.ст. 317, 319, 321, 322, 391 ЦК України, зазначає, що реєстрація відповідача у належному йому будинку, порушує право власності останнього, заважає вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином. Надав до суду заяву, відповідно до якої позов підтримує у повному обсязі, просить розглядати справу за його відсутності, без фіксування процесу технічними засобами. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач до суду не з`явився, про дату, час і місце слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином. Причини неявки суду не повідомив, відзив до суду не надав. Представник третьої особи до суду не з`явився, про дату, час і місце слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке міститься в матеріалах справи. Надав до суду письмові пояснення на позов, відповідно до яких просив суд розглянути справу у відповідності до вимог чинного законодавства, без його участі. На підставі вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії Договору купівлі-продажу від 12 квітня 1994 року, посвідченого Запорізькою товарною біржею «Гилея» за номером 077/076 та зареєстрованого в ОП ЗМБТІ 18.04.1994, позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). Відповідно до довідки № 4700 від 27.08.2020, виданої адміністратором відділу ЦНАП Широківської сільської ради, [PERSON] , який зареєстрований та мешкає: [ADDRESS] , має наступний склад сім`ї: дружина [PERSON] зареєстрована та проживає; син [PERSON] зареєстрований, але не проживає; син [PERSON] зареєстрований, але не мешкає (а.с. 8). Згідно з Актом про фактичне проживання громадян, які мешкають за адресою: [ADDRESS] , № 4699 від 27.08.2020, комісією у складі: старости Августинівського старостинського округу Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Шевчука А.П., депутата Широківської сільської ради Прокоф`єва С.О., адміністратора відділу ЦНАП Широківської сільської ради Гусака О.В., за участі мешканців вулиці Першотравневої села Світанок, встановлено, що за вищевказаною адресою зареєстровані: господар [PERSON] - постійно проживає; його дружина [PERSON] постійно проживає з 09.08.1994; син [PERSON] не проживає з 2016 року, мешкає у [ADDRESS] ; син [PERSON] постійно не проживає з травня 2010 року по теперішній час, виїхав за межі країни (а.с. 9). Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги те, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] , а відповідач, який є його сином, не проживає у зазначеному будинку більше одного року (а саме з 2010 року), у добровільному порядку відмовляється знятися з реєстрації з належного позивачу будинку, тим самим порушуючи конституційне право останнього, як власника даного будинку, на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, у суду є всі підставі для задоволення позовних вимог, відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, суд вирішує питання про відшкодування судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог, та вважає за необхідне стягнути з відповідача 840,80 грн. на користь позивача в рахунок відшкодування суми сплаченого судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved