Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-16 00:00:00

У грудні 2015 року позивач [PERSON] звернулася до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до відповідача [PERSON], в якому просить визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та зняти з реєстраційного обліку [PERSON] в даній квартирі. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що є єдиним наймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується ордером № 25653 серії Б від 26.04.1979 року. Відповідно до довідки форми № 3 № 724 від 23.12.2015 року виданої КП «Керуюча компанія» зареєстровані троє осіб [PERSON] - власник рахунку, [PERSON]- дружина, [PERSON] - син. Однак, відповідач [PERSON] з 1990 року в зазначеній квартирі не проживає та не з'являється. Шлюб із відповідачем був розірваний 24 лютого 1998 року, що підтверджується даними свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] виданим Відділом реєстрації актів громадського стану Московського району м.Києва 24 лютого 1998 року. Відповідач [PERSON] добровільно 1990 року залишив місце сумісного проживання, його місце знаходження та проживання невідоме. Оскільки відповідач фактично у зазначеній квартирі не проживає понад 25 років, значиться зареєстрованого лише формально, поточного ремонту та інших затрат по квартирі не несе, комунальні та інші платежі сплачує позивач. Будь-яких речей в квартирі відповідача немає, що підтверджується актами. У зв'язку із чим позивач просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України та зняти з реєстрації. Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність позовні вимоги просив суд задовольнити та проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач, який повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Третя особа - [PERSON] у судове засіданні не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. ст. 169, 224, 225 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача й третьої особи та ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, заслухавши позивача, яка не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає, з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що позивач проживає в квартирі [ADDRESS]. Відповідно ордеру № 25653 серії Б, виданого 08.05.1979 року на підставі рішення виконкому Московської районної ради виданий [PERSON] та його родині (а.с. 9). Згідно довідки форми № 3 № 724 від 23.12.2015 року виданої КП «Керуюча компанія» зареєстровані троє осіб [PERSON] - власник рахунку, [PERSON]- дружина, [PERSON] - син. Судом встановлено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, що підтверджується даними свідоцтва про розлучення серії [NUMBER] виданим Відділом реєстрації актів громадського стану Московського району м.Києва (а.с. 13). Відповідач не несе будь-яких витрат на утримання жилого приміщення, не сплачує комунальні послуги, що підтверджується актами про відсутність особи за місцем реєстрації від 09.02.2015 року (а.с. 6), 15.12.2015 року, 29.04.2015 року (а.с. 7), 12.12.2014 року(а.с. 8),складеним Комунальним підприємством «ЖЕО -109» Голосіївського району про не проживання [PERSON] за вказаною адресою. Судом встановлено, що відповідач добровільно залишила місце проживання, не проживає у квартирі [ADDRESS] без поважних причин більше 25 років, про свідчать акти про не проживання видані Комунальним підприємством «ЖЕО-109»Голосіївського районну. За правилами ст. 71 ЖК України у справах про визнання наймача або членів сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обов'язковим є з'ясовування причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо. Статтею 156 ЖК України передбачено, що повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку(квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду )про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У зв'язку з цим, відповідно до ст. 16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання залежать від вирішення питання про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства. Оскільки вимога про зняття з реєстрації є похідною від вирішення питання про право на користування житловою площею, то задовольняючи позов про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловою площею, суд вважає необхідним вирішити позов у частині зняття його з реєстрації з вищенаведених підстав. Питання про розподіл судових витрат вирішити в порядку, передбаченими ст. 88 ЦПК України З огляду на викладене, на підставі ст. ст. 321, ст. 391, ст. 405 ЦК України та ст. 72, ст. 156 ЖК України, ст. 7. Закону України «Про свободу у пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved