Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

У вересні місяці ЖБК «Чайка» звернувся до Оболонського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги квартири [ADDRESS]. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вказаний вище будинок належить ЖБК «Чайка», який здійснює експлуатації та ремонт належного йому житлового фонду, прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу. Кошти ЖБК «Чайка» складаються з внесків на експлуатацію жилого будинку, утримання прибудинкової території, штату, інших надходжень. Вказані внески встановлюються у розмірах у розмірах, необхідних для покриття фактичних витрат, виходячи з площі займаних квартир. Позивач зазначає, що він надає житлово-комунальні , проте відповідачі не виконують належним чином свої зобов'язання щодо оплати комунальних послуг. На адресу відповідачів позивач направив лист про сплату заборгованості за житлово-комунальні послуги, проте відповідачі заборгованість за надані послуги не сплатили. Зважаючи на викладене вище, позивач просить стягнути з відповідачів солідарно на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 4 482, 34 грн та судові витрати. В судове засідання представник позивача не з»явився, направленим до суду листом просив розглядати справу у свою відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки судові не повідомили. Зі згоди позивача суд увалює рішення при заочному розгляді справи. Перевіривши матеріали справи суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що ЖБК «Чайка» здійснює експлуатацію та ремонт належного йому житлового фонду, прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу. Кошти ЖБК «Чайка» складаються з внесків на експлуатацію жилого будинку, утримання прибудинкової території і штату та інших надходжень. Ст. 38 Статуту ЖБК «Чайка» встановлені зобов»язання по своєчасній оплаті на покриття витрат кооперативу по експлуатації, капітальному ремонту будинку, утримання прибудинкової території, внесків до спецфонду та оплаті за комунальні послуги. Відповідно до довідки № 3 ЖБК «Чайка», відповідачі зареєстровані та проживають у [ADDRESS], користуються житлово-комунальними послугами, проте в повному обсязі свої зобов»язання щодо оплати житлово-комунальних послуг не виконують. Станом на день подачі позову заборгованість у відповідачів перед позивачем за житлово-комунальні послуги становить 4482, 34 грн, з яких: 1 471, 89 грн- заборгованість по житлово-комунальним платежам; 3010, 45 грн - заборгованість по гарячому та холодному водопостачанню. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 2 ст.14 вказаного Закону встановлено, що ціни (тарифи) на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених Законом. Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що розміри плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з розміру затверджених цін (тарифів) та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, що звичайно ставляться. Статтею 541 ЦК України передбачено, що солідарний обов»язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності пре предмета зобов'язання. Згідно ст. 543 ЦК України, у разі солідарного обов»язку боржників ( солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов»язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Так, як відповідачі свої зобов»язання по оплаті житлово-комунальних послуг належним чином не виконують, суд вважає, що з відповідачів солідарно на користь позивача слід стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 4 482, 34 грн., а також пропорційно судові витрати.

Outcome: approved