Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-17 00:00:00

У вересні\~2020\~року до\~Василівського районного\~суду Запорізької\~області звернулася\~ [PERSON] \~із позовом\~до [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~яка діє\~в свої\~інтересах та\~в інтересах\~своєї малолітньої\~доньки \~ [PERSON] ,\~ [INFO] , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У позовній заяві зазначено, що [PERSON] постійно проживає по [ADDRESS] . Крім того, вона є власницею житлового будинку по [ADDRESS] . Вказаний будинок отриманий [PERSON] у власність у порядку спадкування за законом після смерті її матері. Відповідачка [PERSON] та її діти, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , та донька останньої - дворічна [PERSON] зареєстровані у належному [PERSON] житловому будинку, проте фактично там більше року не проживають, їх майна там немає, оскільки вони добровільно вибули на інше, невідоме позивачці місце постійного проживання, забравши свої речі ще до набуття [PERSON] права власності на житловий будинок. [PERSON] є рідною сестрою позивачки, а відповідачі [PERSON] і [PERSON] її рідні племінники, [PERSON] - онука сестри позивачки. Сестра [PERSON] . [PERSON] відмовилася від спадщини у вигляді вказаного будинку після смерті матері. Зв`язку та родинних відносин відповідачі з позивачкою не підтримують, де вони зараз мешкають, [PERSON] не знає. Відповідачі зареєстровані у належному [PERSON] на праві приватної власності житловому будинку по [ADDRESS] , але фактично в ньому не проживають більше року, участі в утриманні житлового приміщення не приймають, не сплачують за житлово-комунальні послуги, внаслідок відсутності з ними зв`язку позивачка не може оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, відповідачі самостійно з реєстрації за вказаною адресою не знімаються, заяв про продовження строку їх відсутності за зареєстрованим місцем постійного проживання не подавали, випадків, встановлених ст.71 ЖК України, для збереження за відповідачами права користування житловим приміщенням не має, з метою захисту свого права власності на будинок [PERSON] вимушена звертатися до суду з вимогами про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, з метою подальшого зняття їх з реєстрації на підставі рішення суду. Крім того, реєстрація відповідачів у будинку позивачки перешкоджає їй у праві розпорядитися своє власністю, а саме продати його, оскільки претенденти на придбання будинку, дізнавшись про зареєстрованих у будинку відповідачів, відразу відмовляються від придбання такого житла. Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 03 березня 2020 року відкрито провадження у цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в свої інтересах та в інтересах своєї малолітньої доньки [PERSON] , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного провадження з викликом сторін. В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, справу просить розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити. Відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~яка діє\~в свої\~інтересах та\~в інтересах\~своєї малолітньої\~доньки \~ [PERSON] ,\~в судове\~засідання не\~з`явилися,\~про час\~і місце\~розгляду справи\~були повідомлені\~судом своєчасно,\~належним чином\~та у\~встановленому законом\~порядку.\~Жодних документів\~на підтвердження\~поважності причин\~неявки відповідачами\~суду не\~надано,\~відзив та\~заперечень на\~позов не\~подано. У зв`язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України. Згідно зі ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Вивчивши письмові докази, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що дана позовна заява не підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Відповідно до ст.ст. 13, 43, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом; учасники сторін зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно положень ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ч.ч.1,2\~ст.319\~ЦК України,\~власник володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення Василівського районного суду Запорізької області від 03 жовтня 2019 року у справі №311/2969/19, яке набрало законної сили 04 листопада 2019 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №194611372 щодо реєстрації на підставі вказаного судового рішення права приватної власності [PERSON] в цілому на житловий будинок по [ADDRESS] з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 1997080923209. В зазначеному будинку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання особи виданими Василівською міською радою Запорізької області від 08.09.2020 року № 03-01-12/1631, № 03-01-12/1632, № 03-01-12/1639, № 03-01-12/1640. Згідно Акту про обстеження по факту проживання від 03 серпня 2020 року складеного головою квартального комітету Литвиненко Н.П. в присутності сусідів [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , завіреного секретарем Василівської міської ради Мандичевим О.Г., про те, що в результаті обстеження встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що фактично за даною адресою не проживають більше року. Майна в цьому будинку не мають. Відповідно до ст. ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. За таких обставин суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в свої інтересах та в інтересах своєї малолітньої доньки [PERSON] , [INFO] , та визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved