Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

У грудні 2014 року [PERSON] звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Менська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок. Мотивувала позивачка свій позов тим, що після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Спадкоємцем першої черги на спадкове майно за законом є позивачка. Інших спадкоємців на спадкове майно як за заповітом так і за законом немає. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, позивачка звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. В зв'язку з цим, позивачка звернулася до Менського районного суду Чернігівської області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Позивач у судовому засіданні змінила свої позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва та визнати за нею право забудовника. Представник відповідача - Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області, третя особа - Менська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області в судове засідання не з'явилися, але надіслали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. За таких обставин, суд, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі відповідача та третьої особи. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] виданого виконкомом Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області [PERSON] помер [INFO] в смт. Макошине Менського району Чернігівської області, про що в книзі реєстрації смертей 19 лютого 2014 року зроблено відповідний актовий запис за №08 (а. с. 29). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. За ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивачка в установлений законом термін звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а. с. 28). Відповідно до довідки №142 виданої Чернігівським МБТІ 15.08.2014 року слідує, що станом на 31.12.2012 року в [ADDRESS], право власності не зареєстровано. Житловий будинок не добудований, має 75% готовності, з надвірних будівель є сарай б-1, сарай Б-1, сарай В-1, ворота №1 (а. с. 32). Технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] виготовлено 13.08.2014 року (а. с. 36 - 40). Відповідно до довідки №1201 від 24.12.2014 року виданої виконкомом Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області земельна ділянка по [ADDRESS] була у постійному користуванні померлого [PERSON] (а. с. 45). Згідно з інформацією з довідки №02-09/441 від 28.01.2015 року виданої Макошинською селищною радою Менського району Чернігівської області земельна ділянка по [ADDRESS] була у постійному користуванні померлого [PERSON] на підставі запису у земельно-кадастровій книзі радгоспу імені Т.Г. Шевченка за 1985 рік за №403 та рішення виконавчого комітету селищної ради №77 від 29.12.1998 року. Право власності на дану земельну ділянку не оформлялося, дозвіл на будівництво будинку не надавався (а. с. 62). Майнове право - «право очікування», яке є складовою частиною майна як об'єкта цивільних справ. Майнове право - це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому. Це може бути майнове право на об'єкт-річ, який виникне у майбутньому (наприклад на об'єкт незавершеного будівництва). Тобто об'єктом права власності може бути таке майнове право, яке в майбутньому трансформується в річ. Право власності спадкоємців на домоволодіння та інші споруди, які спадкодавці за життя у встановленому законом порядку спорудили, але не здали до експлуатації, належить захищати шляхом переведення на спадкоємців належних їхнім спадкодавцям за життя прав та обов'язків забудовника. Тому суд визнає за позивачкою право на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку і господарських споруд, розташованих в [ADDRESS], та визнає за позивачкою право забудовника. На підставі викладеного,

Outcome: approved