Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-24 00:00:00

У вересні 2020 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про солідарне стягнення з [PERSON] та [PERSON] на користь АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ГЛОБУС» заборгованості за кредитним договором «Придбання нерухомості» №03/43/18 від 25.06.2018 в розмірі 398 163,70 грн., яка складається з: строкової заборгованості по кредиту- 336 158,42 грн.; простроченої заборгованості по кредиту - 10 903,35 грн.; строкової заборгованості по процентам - 6 443,98 грн.; простроченої заборгованість по процентам - 44 287,83 грн.; пені за несвоєчасну сплату процентів (за період з 11.09.2019 по 16.03.2020) - 300,31 грн; пені за несвоєчасне повернення кредиту (за період з 11.09.2019 по 16.03.2020) - 69,81 грн.; стягнути з відповідачів судові витрати по справі. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 25.06.2018 року між ПАТ «КБ «Глобус» та [PERSON] укладений кредитний договір «Придбання нерухомості» № 03/43/18. Відповідно до умов кредитного договору позичальнику кредит на наступних умовах: сума кредиту 377000 грн., строк кредитування 240 місяців, до 24 червня 2038 року, включно. Відповідно до умов кредитного договору банк виконав свої зобов`язання шляхом перерахування на поточний рахунок кредитні кошти в сумі 377000 грн. Відповідно до п.3.1 ст. 3 передбачено, що виконання позичальником зобов`язань за договором забезпечується: іпотекою майнових прав на об`єкт інвестування - майнові права на 1 кімнатну квартиру [ADDRESS] , що належатиме [PERSON] згідно договору № 54-2003/2017-1 від 20 березня 2017 року про участь у фонді фінансування будівництва; фінансовою порукою [PERSON] 25.06.2018 року між ПАТ «КБ «Глобус» та [PERSON] , укладено договір поруки. 25.06.2018 року в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між кредитором та [PERSON] укладено договір іпотеки майнових прав на нерухоме майно №03/43/18/З без оформлення заставної. Оскільки [PERSON] не виконує належним чином свої зобов`язання станом на 01 вересня 2020 року утворилась заборгованість за кредитним договором у розмірі 398 163,70 грн., яка складається з: строкової заборгованості по кредиту- 336 158,42 грн.; простроченої заборгованості по кредиту - 10 903,35 грн.; строкової заборгованості по процентам - 6 443,98 грн.; простроченої заборгованість по процентам - 44 287,83 грн.; пені за несвоєчасну сплату процентів (за період з 11.09.2019 по 16.03.2020) - 300,31 грн; пені за несвоєчасне повернення кредиту (за період з 11.09.2019 по 16.03.2020) - 69,81 грн., у зв`язку з чим позивач звернувся до суду. В судове засідання представник позивача не з`явився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання, не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили, відзив на позов чи заяву про розгляд справи за їх відсутності суду, не надали. Судом відповідно до ч.4 ст.223, ст.ст.280,281 ЦПК України ухвалено про розгляд справи в заочному порядку на підставі наявних в матеріалах справи доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що 25 червня 2018 року ПАТ «КБ «Глобус» та [PERSON] укладено кредитний договір № 03/43/18, відповідно до якого банк надає позичальнику кредит в грошовій формі у сумі 377000 грн. на строк 24 місяці, з кінцевою датою повернення кредиту 24 червня 2038 року, на придбання нерухомості. Відповідно до п.1.2. договору позичальник зобов`язався сплачувати платежі за договором у розмірі, порядку та строки, встановлені договором та графіком погашення кредиту, процентів за користування ним, комісій банку, супутніх послуг, які надаються позичальник, у зв`язку з укладанням даного договору. Відповідно до п. 2.2. договору позичальник шляхом підписання даного договору, та умов кредитування банку, доручає банку здійснити надання кредиту шляхом безготівкового перерахування кредитних коштів з кредитного рахунку на рахунок № [NUMBER] ТОВ «ФК «Житло - Капітал» відкритий в ПАТ «Глобус» по фонду фінансування будівництва житлового будинку ЖК «Злагода» на виконання умов договору № 54-2003/2017 - 1 від 20 березня 2017 року про участь у Фонді фінансування будівництва. Виконання позивальником зобов`язань за цим договором забезпечується іпотекою майнових прав на об`єкт інвестування - майнові права на 1 - кімнатну квартиру [ADDRESS] , що належатиме [PERSON] , згідно договору № 54-2003/2017 - 1 від 20 березня 2017 року про участь у фонді фінансування будівництва. Фінансова порука [PERSON] . Відповідно до п.4.1. договору повернення кредиту позичальником здійснюється на рахунок ПАТ «КБ «Глобус» шляхом безготівкового перерахування коштів. Відповідно до п. 4.2. договору проценти за користування кредитом нараховуються за період з дня надання кредиту по день повного виконання боргових зобов`язань на суму фактичної заборгованості за кредитом. Відповідно до п. 4.5. договору у разі несвоєчасного повернення заборгованості по кредиту , позичальник сплачує проценти з розрахунку процентної ставки, збільшеної на 5 процентних пункта до діючої процентної ставки, що нараховуються на суму простроченої заборгованості з дати її виникнення до дати її повного погашення. Відповідно до п.п.5.2.5. п. 5.2. договору при настанні випадків, передбачених п. 9.2 договору, банк має право призупинити подальше кредитування позичальника, та/або здійснити договірне списання суми заборгованості позичальника за договором, та/або достроково стягнути всю заборгованість за цим договором (кредит, проценти, комісії, штрафні санкції та інші платежі). Відповідно до п. 8.1. договору у випадку порушення строків повернення кредиту та/або сплати нарахованих процентів за користування ним та/або комісій позичальник сплачує банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку, що діяла в період прострочення Відповідно до п.8.2. у випадку невиконання позичальником вимог п.6.1.5. договору, позичальник сплачує банку штраф у розмірі 0,1% від суми кредиту за кожний день прострочення (арк.с.5-8). Відповідно до додатку № 2 до кредитного договору сторонами погоджено графік погашення кредиту, кінцевий строк повернення кредиту 24.06.2038 рік (арк.с.11-12). 25 червня 2018 року між ПАТ «Комерційний банк «Глобус» та [PERSON] укладено договір поруки № 03/43/18/П, відповідно до якого поручитель поручається перед кредитором за виконання [PERSON] зобов`язань за кредитним договором № 03/43/18 від 25 червня 2018 року, що укладений між кредитором і боржником, згідно з яким боржник зобов`язаний в строк до 24 червня 2038 року повернути кредиторові суму 377000 грн., сплачувати проценти за користування кредитом. Відповідно до п.1.4. договору поруки у разі порушення боржником зобов`язань, передбачених кредитним договором, поручитель і боржник відповідають перед кредитором, як солідарні боржники. Відповідно до п.1.6. договору поруки поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що й боржник (арк.с.16-17). Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором № 03/43/18 від 25.06.2018 року станом на 01.09.2020 року заборгованість за кредитним договором становить 398163 грн. 70 коп., з яких: строкова заборгованість по кредиту- 336 158,42 грн.; прострочена заборгованості по кредиту - 10 903,35 грн.; строкова заборгованість по процентам - 6 443,98 грн.; прострочена заборгованість по процентам - 44 287,83 грн.; пені за несвоєчасну сплату процентів (за період з 11.09.2019 по 16.03.2020) - 300,31 грн; пені за несвоєчасне повернення кредиту (за період з 11.09.2019 по 16.03.2020) - 69,81 грн. (арк.с.31). 25 червня 2018 року Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Глобус» та [PERSON] укладено договір іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 03/43/18/3 без оформлення заставної, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петренком Я.В., відповідно до якого договір забезпечує вимоги іпотекодержателя за кредитним договором № 03/43/18 «Придбання нерухомості» від 25 червня 2018 року. Предметом іпотеки є майнові права на однокімнатну квартиру [ADDRESS] , та сама квартира після здачі в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів (арк.с.20-22). 12.08.2020 року АТ «Комерційний банк «Глобус» на адресу [PERSON] направлено лист - повідомлення про необхідність сплати простроченої заборгованості за кредитним договором № 03/43/18 (арк.с.23,24,25,26,27). 12.08.2020 року АТ «Комерційний банк «Глобус» на адресу [PERSON] направлено лист - повідомлення про необхідність сплати простроченої заборгованості за кредитним договором № 03/43/18 (арк.с.29,30). Відповідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно з умовами укладеного кредитного договору позичальник зобов`язувався повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати інші зобов`язання в повному обсязі у строки і на умовах, передбачених цим договором. Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно зі ст.1049 ЦК України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. З метою забезпечення повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом ПАТ «Комерційний банк «Глобус» уклало договір поруки з відповідачем [PERSON] , яка зобов`язалася відповідати за зобов`язаннями позичальника [PERSON] . Вирішуючи позовні вимоги в частині відповідальності поручителів, суд виходить з наступного. Відповідно до ч.1 ст.553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. Відповідно до ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. АТ «Комерційний банк «Глобус» 12.08.2020 року на адресу [PERSON] , [PERSON] направлено листи - повідомлення про необхідність сплати простроченої заборгованості за кредитним договором № 03/43/18. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] умови кредитного договору № 03/43/18 належним чином не виконувала, внаслідок чого станом на 29.10.2020 року утворилася заборгованість в загальній сумі 398163 грн. 70 коп. Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст.81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Як вбачається із поданого позивачем розрахунку заборгованості за кредитним договором № 03/43/18 від 25.06.2018 року станом на 01.09.2020 року заборгованість становить 398163 грн. 70 коп. Враховуючи, що доказів сплати зазначеної суми відповідачами, суду не надано, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог та солідарного стягнення з відповідачів заборгованості за кредитним договором у сумі 398163 грн. 70 коп. Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати з відповідачів на користь позивача слід стягнути пропорційно до задоволених вимог, в сумі 5972 грн. 46 коп. по 2986 грн. 23 коп. з кожного відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved