Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

У грудні 2013 р. позивач звернулася до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із зазначеним позовом, в якому з урахуванням уточнення позовних вимог (а.с. 18-19), просила суд визнати за нею право власності на нежитлові приміщення № 1,2,3,4,5,6 по [ADDRESS], розташовані в громадському будинку літ. Е-2 на першому поверсі: нежитлове приміщення № 4 площею 7,2 кв.м., № 5 площею 5,1 кв.м., № 6 площею 16,4 кв.м., на другому поверсі № 1 площею 6,2 кв.м., № 2 площею 5,6 кв.м., № 3 площею 4,4 кв.м. В обґрунтування заявлених вимог послалась на те, що вона 24 липня 2009 року уклала договір купівлі - продажу з [PERSON], предметом якого було нерухоме майно - квартира [ADDRESS], нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], внесено реєстраційний запис до Державного реєстру правочинів за номером у реєстрі нотаріальних дій № 1574, реєстраційний номер права власності 3373168. 05 грудня 2011 року уклала договори купівлі -продажу з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до вказаних договорів купівлі - продажу, їх предметом є нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення № 1, 2, 3, 4, 5, 6, які знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Вищезазначеними нежитловими приміщеннями користується та має намір користуватися у майбутньому. Представник позивача надала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, на задоволені позову наполягає та просить розгляд справи провести без її участі (а.с. 40). Відповідач у судове засідання не з'явилася, про день та час його проведення повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила, що є підставою для розгляду справи за її відсутності у заочному порядку. Третя особа Дніпропетровська міська рада свого представника для участі у судовому засіданні не направила, надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника на підставі матеріалів, що є у справі (а.с. 35). Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 24 липня 2009 року [PERSON] уклала договір купівлі - продажу з [PERSON], (а.с 4) предметом якого було нерухоме майно - квартира [ADDRESS], нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], внесено реєстраційний запис до Державного реєстру правочинів за номером у реєстрі нотаріальних дій № 1574, реєстраційний номер права власності 3373168. 05 грудня 2011 року уклала договори купівлі -продажу з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 41, 42, 43, 44). Відповідно до вказаних договорів купівлі - продажу, предметом стало нерухоме майно - нежитлові приміщення № 1, 2, 3, 4, 5, 6, які знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого станом на 25.12.2013 р., воно складається з нежитлового приміщення літ. Е-2, загальною площею 44,9 кв.м., (а.с. 20-24). Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж нежитлові приміщення № 1, 2, 3, 4, 5, 6 (літ. Е-2), розташованого за адресою: [ADDRESS], виготовленого ПП «ДАН», експертом [PERSON], кваліфікаційний сертифікат серії [NUMBER] від 22.02.2013 р., встановлено його відповідність вимогам надійності безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації (а.с. 46-65). Аналізуючи фактичні обставини справи, суд приходить до наступного. Так, згідно ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. В силу ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Оскільки у спірних правовідносинах порушення прав інших осіб не вбачається, позивач постійно користується спірними нежитловими приміщеннями, які відповідно до проведеного технічного обстеження відповідають вимогам надійної безпечної експлуатації, а отже вправі володіти ними, суд, з урахуванням положень зазначених норм, вважає позовні вимоги обґрунтованими та вважає за можливе їх задовольнити. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати у справі підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved