Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-11 00:00:00

У грудні 2018 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду із зазначеним позовом, у якому просять визнати за ними право власності на гараж № 20 в гаражному масиві по вул. Звягельській, 18 у м. Новограді-Волинському в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого 7 серпня 2017 року. В обґрунтування позову зазначили, що 7 серпня 2017 року помер [PERSON] чоловік [PERSON] та батько [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне померлому майно. Інших спадкоємців, окрім позивачів, немає. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на 1/2 частину належної спадкодавцю земельної ділянки по вул. Звягельській, 18 у м. Новограді-Волинському з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування гаража. На вказаній земельній ділянці, [PERSON] у 1992 році побудував гараж, однак не оформив право власності на вказане нерухоме майно. Постановою приватного нотаріуса від 26 вересня 2018 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вищевказаний гараж, оскільки спадкодавець за життя не оформив документів та не зареєстрував право власності на нього. У звязку з вказаними обставинами, позивачі вимушені звернутися до суду із зазначеним позовом. У судове засіданні позивачі не прибули, просили проводити розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не прибув. Подав заяву, у якій просить проводити розгляд справи без участі відповідача, та вирішити справу на розсуд суду. Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи та подані докази, зясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд приходить висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що 7 серпня 2017 року помер [PERSON], чоловік [PERSON] та батько [PERSON] (а.с. 11, 12, 13, 15). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне спадкодавцю майно земельну ділянку по вул. Звягельській, 18 у м. Новограді-Волинському з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування гаража (а.с. 14, 23). У 1992 році спадкодавець на вищевказаній земельній ділянці побудував гараж, однак право власності на нього не оформив (а.с. 7, 14). Рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради від 9 червня 2004 року громадянам, які проживають [INFO], дозволено завершити будівництво гаража (а.с. 21). 26 лютого 2018 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на 1/2 частину належної спадкодавцю земельної ділянки по вул. Звягельській, 18 у м. Новограді-Волинському з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування гаража (а.с. 14). Відповідно до технічного паспорта на гараж від 13 грудня 2010 року, виданого на імя [PERSON], гараж 1992 року побудови, площею 66,4 кв.м. (а.с. 7). Згідно технічного звіту експерта по будівництву та технічного заключення міського архітектурно-планувального комунального підприємства, конструкція гаража є задовільною, приміщення може використовуватись за цільовим призначенням як гараж (а.с. 16, 19). Відповідно до висновку головного архітектора міста управління містобудування, архітектури та земельних відносин Новоград-Волинської міської ради від 26 жовтня 2018 року спірний гараж розташований відповідно до містобудівних вимог і може використовуватись за призначенням (а.с. 20). Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського міського нотаріального округу від 26 вересня 2018 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на гараж після смерті [PERSON], у звязку з тим, що спадкодавець за своє життя не зареєстрував за собою право власності (а.с. 9). 14 листопада 2018 року управлінням державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області повернуто без реєстрації декларацію [PERSON] про готовність гаража до експлуатації (а.с. 10). Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо), відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно зі ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Спадкуванням є перехід прав та обовязків спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Належність померлому [PERSON] гаража стверджується технічним паспортом на приміщення гаража та свідоцтвом про право на спадщину за законом, відповідно до якого останньому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0065 га по вул. Звягельській, 18 у м. Новограді-Волинському з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування гаража. Оскільки позивачі є спадкоємцями за законом першої черги, успадкували за законом належне померлому майно, тому в порядку спадкування до них переходить й право померлого на володіння гаражем. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки матеріалами справи підтверджено обґрунтованість визнання за позивачами права власності на спірний гараж, оскільки це право передбачено законом, та визнання права власності на гараж прав та інтересів інших осіб не порушить.

Outcome: approved