Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-28 00:00:00

У грудні 2016 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], третьої особи реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, в якому просить визначити частку у спільній сумісній власності на квартиру [ADDRESS] співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] рівними у розмірі по 1/3 частки квартири кожного з співвласників. Позов обґрунтовує тим, що згідно наказу управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради від 20 березня 2007 року №31-Ж-Ш [PERSON], [PERSON], [PERSON] передано у приватну спільну сумісну власність квартиру [ADDRESS], про що видано свідоцтво про право власності. 10 травня 2007 року обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» зареєстровано право спільної власності на квартиру. Загальна площа квартири становить 32,50 кв.м., житлова 22,5 кв.м., та їхні частки належним чином не визначені. На теперішній час між ним, [PERSON], та [PERSON] склались неприязні відносини. Крім цього, він, позивач має намір розпорядитись своєю часткою квартири на власний розсуд, у зв»язку з чим виникла необхідність виділити йому частку зі спільної сумісної власності. Квартира приватизована згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», яким не визначено умов, за яких один із членів сім»ї може отримати більшу або меншу частку в приватизованому житлі, а тому в житловому приміщенні в кожного члена сім»ї, яким передається у власність займана квартира, є частки рівними. Між ним, позивачем та іншими співвласниками не існує домовленостей про визначення розміру часток у квартирі. Таким чином, розмір часток його, [PERSON], [PERSON] є рівними, тобто у розмірі по 1/3 частки кожного співвласника. З огляду на такі факти, просить визначити частки у спільній сумісній власності на квартиру [ADDRESS] співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] рівними у розмірі по 1/3 частки квартири кожного співвласника. В судове засідання, яке було призначено на 29 березня 2017 року о 14.10 год., позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не зявились та від представника позивача надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу у її відсутності та відсутності позивача та задовольнити позов. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судові засідання, які призначались на 07 березня 2017 року та 29 березня 2017 року не зявились повторно без поважних причин, хоч про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, що підтверджується рекомендованими повідомленнями з відміткою про вручення судової повістки. Представник третьої особи реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції в судове засідання не з»явився повторно, хоча належним чином був повідомлений про день, час та місце розгляду справи, причину неявки не повідомив. У відповідності до положень ст. 197 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 20 березня 2007 року є співвласниками квартири [ADDRESS]. (а.с.5). Відповідно до технічного паспорту на квартиру, виданого обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» вбачається, що квартира складається з однієї кімнати, загальною площею 32,5 кв.м., житловою площею 22,5 кв.м. (а.с.7). З позовної заяви вбачається, що між позивачем та відповідачем [PERSON] склались неприязні стосунки, та позивач має намір розпорядитись своєю часткою квартири на власний розсуд, у зв»язку з чим, у позивача виникла необхідність виділити йому частку зі спільної сумісної власності. Дані обставини стверджуються долученими до справи письмовими доказами: копією свідоцтва про право власності на квартиру серія ЯЯЯ №879880 від 20 березня 2007 року, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11 травня 2007 року, реєстраційний номер 18794331, виданого обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», копією технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], виданого обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки». У відповідності до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Право спільної сумісної власності відрізняється від права спільної часткової власності за підставами виникнення, характером внутрішніх правовідносин, а також і за підставами припинення сумісної або часткової власності. Згідно з ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Право спільної сумісної власності є безчастковим (бездольовим) правом спільної власності. Тому кожен з учасників спільної сумісної власності не має права на частку в праві власності на спільну річ і не має повноважень у відношенні часток інших співвласників на спільну річ. Приписами ч. 2 ст. 370 ЦК України визначено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виходячи з принципу рівності прав субєктів права спільної сумісної власності, суд приходить до висновку, що частки сторін по справі у спільній сумісній власності на вищевказану квартиру становлять по 1/3 частині.

Outcome: approved