Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

У грудні 2008 року позивачка [PERSON] придбала у відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за договором купівлі - продажу квартиру [NUMBER] ( дванадцять ) в житловому будинку [ADDRESS] загальною площею 52.0 кв.м., житловою площею 27.5 кв.м., про що ними було складено та підписано відповідну розписку. В розписці відповідачі вказали, що одержали від позивачки гроші в розмірі 40 000 ( сорок тисяч ) гривень та передали їй вищевказану квартиру, а також узяли на себе зобов'язання до кінця 2008 року нотаріально оформити з нею договір купівлі - продажу квартири. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачі позов визнали та подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі - продажу квартири є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розпискою відповідачів, кошти отримали в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 5 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 6 ), копією технічної документації на квартиру ( а.с. 7 - 9 ), копією Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно ( а.с. 10 ). Позивачка володіє придбаною квартирою та користується, сплачує вартість комунальних послуг та утримує її в належному стані. Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Outcome: approved