Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-18 00:00:00

У вересні\~2019\~року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову вказує, що він на підставі договору купівлі-продажу є власником житлового будинку [ADDRESS] . В даному житловому будинку зареєстроване місце проживання [PERSON] , який постійно проживає в м. Києві. Відповідач у спірному будинку не проживає з моменту його реєстрації (2011 року), не сплачує комунальні послуги, не несе будь-яких інших витрат, пов`язаних з його утриманням, однак добровільно відмовляється знятися з реєстрації місця проживання у даному будинку, що перешкоджає йому,\~як власнику,\~належним чином\~користуватись та\~розпоряджатись житловим\~будинком,\~зокрема оформити\~субсидію для\~відшкодування оплати\~за житлово-комунальні\~послуги. В судовому засіданні представник позивача Боровик [PERSON] підтримала позов та просила його задовольнити. Відповідач [PERSON] , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подавав. Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 14 листопада 2019 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд. Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до положень ст. ст. 379,\~380,\~381 ЦК України\~об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку (квартири) визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 09 вересня 1989 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою за р.№ 2370, витягом з рішення 34 сесії Старокостянтинівської міської ради від 27 вересня 2013 року № 3 про перейменування вулиць м. Старокостянтинова. У зазначеному будинку з 25 травня 2011 року зареєстроване місце проживання [PERSON] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області № 7641 від 09 вересня 2019 року та даними домової книги. Згідно акту обстеження житлових умов [PERSON] , проведеного 09 вересня 2019 року депутатом Старокостянтинівської міської ради [PERSON] С.В., в будинку [ADDRESS] зареєстроване місце проживання [PERSON] , який фактично в даному будинку не проживає, що підтвердили своїми підписами сусіди [PERSON] та [PERSON] . Крім того, допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що відповідач [PERSON] ніколи не проживав в належному позивачу будинку. Оцінивши усі надані докази, в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] втратив право користування будинком [ADDRESS] , оскільки відсутній у вказаному будинку без поважних причин понад один рік. Оскільки позов [PERSON] задоволено, тому на підставі\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на його користь слід стягнути 768 грн. 40 коп. понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved