Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-28 00:00:00

У грудні 2015 року [PERSON] звернувся до суду з названим позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності належить жилий будинок з господарчими спорудами, що розташований в смт Овідіополі, вул. Дзержинського,174. В цьому будинку з 07.04.2004 р. зареєстрована його колишня дружина [PERSON] та з 22.09.2011 р. його знайома [PERSON] При цьому [PERSON] після розірвання шлюбу з 2007 року в будинку не проживає, а [PERSON] в будинку ніколи не проживала і не проживає до цього часу. Реєстрація відповідачів тягне для нього додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, перешкоджає в розпорядженні цим майном. З наведених підстав позивач з урахуванням уточнень до позову просив визнати [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в належному йому будинку та зобовязати Овідіопольський РВ ГУДМС України в Одеській області зняти їх з реєстраційного обліку в житловому будинку. В судовому засіданні позивач позов підтримав. Відповідачі [PERSON] і Овідіопольський РВ ГУДМС України в Одеській області просили розглянути справу судом за їх відсутності. (а.с. 32,34) Відповідач [PERSON] належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи за останім відомим її місцем проживання в судове засідання не зявилась, а тому справа розглянута судом за її відсутності. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. З наведених вище норм цивільного законодавства слідує, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні право користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, позбавлення права на користування житловою площею та зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання і Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Право власності позивача на жилий будинок підтверджено договором купівлі-продажу від 04.09.1990 р. (а.с. 16-17) З будинкової книги слідує, що [PERSON] і [PERSON] зареєстровані в належному позивачеві будинку. (а.с. 6-8) Реєстрація [PERSON] і [PERSON] в житловому будинку позивача тягне для нього додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, перешкоджає йому в розпорядженні цим майном. З наведених підстав суд дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved