Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

У власності позивача територіальної громади м. Попасна, знаходиться житлове приміщення за адресою: Луганська область, м. Попасна, пл. Героїв, б. 3 кімната № 61. Обслуговується дана квартира ПП «Елітжилком». Наймачем вказаної квартирі є відповідачка, яка зареєстрована за вказаною адресою. Однак впродовж тривалого часу, понад 1-го року, відповідачка не мешкає у вказаній кімнаті, ніяких обовязків щодо утримання житла відповідач не виконує, комунальні послуги не сплачує, фактично проживає за адресою: [INFO]. За цих підстав позивач звернувся до суду із заявою про визнання відповідачки особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідачка тривалий час не проживає по зазначеній адресі, ніяких обов'язків по квартплаті й оплаті інших комунальних послуг не несе, відсутня більше шести місяців, тобто строку, встановленого ст. 71 Житлового Кодексу УРСР. Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, справу просив розглянути без його участі. Зацікавлена особа представник підприємства ПП «Елітжилком» також не заперечував щодо визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням, справу просив розглянути без його участі. Відповідачка не зявилась у судове засідання, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи рекомендованою поштою, що підтверджено наявністю повідомлення про вручення поштового відправлення. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. [PERSON] ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. З особового рахунку /а.с.6/ вбачається, що відповідачка дійсно є наймачем житла за адресою: м. Попасна, пл. Героїв, 3, кімната № 61. З травня 2012 року квартплата відповідачкою вносилася не в повному обсязі, а з квітня 2014 року взагалі не сплачувалася. [PERSON] довідки /а.с.7/ - за зазначеною адресою відповідачка зареєстрована одна. З [PERSON], складеного комісією ПП «Елітжилком» /а.с.8/ від 20 квітня 2015 року вбачається, що відповідачка дійсно не мешкає за адресою: м. Попасна, пл. Героїв, 3, кімната 61 більше одного року, що підтверджують сусіди [PERSON] (кімната 46) та [PERSON] (кімната 48). [PERSON], складеного комісією ПП «Елітжилком» /а.с. 9/ встановлено, що відповідачка не проживає за адресою: [INFO], кімната 61 більше одного року, фактично проживає за адресою: [INFO], що підтверджується поясненнями свідків сусідів, які підписали вищезазначений [PERSON] [PERSON]І.( вул. Крилова, 7/11) та [PERSON]А.( вул. Крилова, 7/8). Причин не проживання в найманому житлі [PERSON] комісією ПП «Елітжилком» при складанні вищезазначених актів не встановлені, жодних відомостей щодо наявності таких причин в матеріалах справи немає, а враховуючи, що відповідачка мешкає в місті Попасна, але за іншою адресою, свої обовязки щодо утримання житла не виконує тривалий час, про предявлення до неї та час розгляду зазначеного позову у суді їй було відомо причини не проживання в найманому житлі понад встановлений законодавством строк суд вважає неповажними. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст. 78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідачки не виникає, так як позивачем доведено, що відповідачка тривалий час не виконує свої обовязки по належному утриманню житла та відсутня у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачка [PERSON] не мешкає (відсутня) в найманому житловому приміщенні, за адресою: Луганська область, м. Попасна, пл. Героїв, б. 3 кімната № 61 тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст. 71 ЖК України повинна бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки без поважних причин. По справі винести заочне рішення.

Outcome: approved