Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

У грудні 2018 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору Ізмаїльський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивують тим, що вони є власниками житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.06.2010 року, [NUMBER]. Відповідачі, були зареєстровані у вищевказаному жилому будинку 22.03.2016 року, про що свідчать записи в домовій книзі, проте не проживали в зазначеному будинку з моменту реєстрації в ньому, комунальні послуги не сплачують, особистих речей в будинку не мають, крім цього, на адресу зазначеного будинку постійно надходять листи, адресовані на ім`я відповідачів з банківських установ, про те, що вони мають заборгованості за кредитними договорами. Будучи зареєстрованими в належному позивачам будинку, відповідачі перешкоджають в користуванні та розпорядженні зазначеним майном, оскільки, без їх згоди, позивачі не можуть зареєструвати інших осіб в даному будинку та не можуть розпорядитися своїм майном на свій розсуд. Вважають, що відповідачі втратили право на житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] так як не проживають там та не є власниками будинку. Позивачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, представник позивачів - адвокат Станєв М.І. надав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримуть у повному обсязі та просять їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення. Представник третьої особи Ізмаїльський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Одеській області у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. В даному разі з вини відповідачів права позивачів обмежені. Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. За змістом ст.7 даного Закону України зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення прав власності та житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть тощо. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] , [PERSON] є власниками будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.06.2010 року, [NUMBER]. (а.с.5) . Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 24.01.2019 року №2975. (а.с. 21). Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 24.01.2019 року №2985. (а.с. 22). Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 24.01.2019 року №2977. (а.с. 23). Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 24.01.2019 року №2976. (а.с. 24). Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право користування житлом, житловим будинком з надвірними спорудами та господарськими будівлями розташованим за адресою: [ADDRESS] , а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved