Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-09 00:00:00

У грудні 2020 року [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , Млинівської селищної ради Рівненської області про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на: - цегляний житловий будинок загальною площею 97,1 кв.м., житловою площею 54,3 кв.м., з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] ; - земельну ділянку розміром 0,1455 га, кадастровий номер 5623855100:01:006:1076, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS] ; - земельну ділянку розміром 0,2231 га, кадастровий номер 5623889400:07:003:1136, надану для 15.08.2019) ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області; - земельну ділянку розміром 2,1299 га, кадастровий номер 5623889400:07:003:0328, надану для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області; - земельну ділянку розміром 0,1026 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:0335, надану для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області; Вказану спадщину після смерті батька прийняв він та його сестра [PERSON] , як спадкоємці першої черги. Дружина покійного - [PERSON] від прийняття спадщини відмовилась шляхом подання відповідної заяви до нотаріуса. 12 серпня 2020 року між ним та [PERSON] був укладений Договір про розподіл спадкового майна, посвідчений приватним нотаріусом Млинівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №723. Відповідно до умов Договору про розподіл спадкового майна здійснився розподіл спадкового майна без доплати, що залишилось після смерті [PERSON] , згідно з яким йому переходить цегляний житловий будинок, знаходиться в [ADDRESS] та земельна ділянка розміром 0,1455 га, кадастровий номер 5623855100:01:006:1076, а [PERSON] переходить: земельна ділянка розміром 0,2231 кадастровий номер 5623889400:07:003:1136, земельна ділянка розміром 2,1299 га, кадастр номер 5623889400:07:003:0328, земельна ділянка розміром 0,1026 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:0335. 12 серпня 2020 року приватним нотаріусом Млинівського районного нотаріального округу йому та [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно. Під час прибирання в будинку покійного батька ним було виявлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №045811, виданий на ім`я [PERSON] , а також технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянину [PERSON] , розроблену ДП «Техпроект». З метою оформлення спадщини на земельні ділянки загальною площею 0,1000 га звернувся до приватного нотаріуса. В усній консультації приватний нотаріус повідомила його що дане майно не може бути включено до Договору про розподіл спадкового майна та видано свідоцтво про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №045811 не зареєстрований. Просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме, земельні ділянки площею 0,05 га та 0,05 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в [ADDRESS] , що залишилися після смерті його батька - [PERSON] , який помер [INFO] . В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача надіслав суду письмову заяву в якій зазначив, що [PERSON] позовні вимоги підтримує з підстав зазначених у позовній заяві, просить розглянути справу за їх відсутності. (а.с.54). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не заперечували проти задоволення позовних вимог, просили справу розглядати без їх участі (а.с.33,38) Представник відповідача - Млинівської селищної ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з письмовою заявою в якій вказав, що Млинівська селищна рада Рівненської області при вирішенні справи по суті покладається на розсуд суду. Просить справу розглядати за відсутності їх представника (а.с.55). Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 18 жовтня 2019 року підтверджується, що [PERSON] , помер [INFO] у віці 61 рік, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №234 (а.с.6). Згідно копії довідки Млинівської селищної ради Рівненської області від 12.11.2020 року №2644 в будинку [ADDRESS] на момент смерті [PERSON] , який помер [INFO] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] - померлий, [PERSON] , [INFO] дружина померлого, [PERSON] [INFO] син померлого. (а.с.7) Згідно договору про розподіл спадкового майна було здійснено розподіл спадкового майна без доплати, що залишилось після смерті [PERSON] , згідно з яким позивачу - [PERSON] перейшов у власність цегляний житловий будинок, знаходиться в [ADDRESS] та земельна ділянка розміром 0,1455 га, кадастровий номер 5623855100:01:006:1076, а відповідачу - [PERSON] перейшли у власність: земельна ділянка розміром 0,2231 кадастровий номер 5623889400:07:003:1136, земельна ділянка розміром 2,1299 га, кадастр номер 5623889400:07:003:0328, земельна ділянка розміром 0,1026 га, кадастровий номер 5623889400:07:016:0335. (а.с.8-10) Згідно архівного витягу з рішення №550 сесії Млинівської селищної ради від 28 грудня 2004 року №251/04-01 від 26.05.2020 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,05 га. (а.с.15) Згідно архівного витягу з рішення №860 сесії Млинівської селищної ради від 17 січня 2006 року №252/04-01 від 26.05.2020 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,05 га. (а.с.16) Як вбачається з повідомлення відділу у Млинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 03.06.2020 року - станом на 01.12.2013 року в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про земельні ділянки площею 0,05 га (кадастровий номер - 5623855100:01:006:0206) та площею 0,05 га (кадастровий номер - 5623855100:01:006:0207). В ДЗК відсутні земельні ділянки, яким присвоєнні вище вказані кадастрові номери. Станом на 01.12.2013 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутні записи про реєстрацію Державного акту серії ЯА №045811 оформленого на ім`я [PERSON] . (а.с.24) На підставі угоди на виконання робіт укладеної між [PERSON] та ДП «Техпроект» №301 від 01.02.2005 проектною організацією було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] . (а.с.17-21) Статтею 152 ЗК України встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Відповідно до ст.125 ЗК України (в редакції станом на 01.01.2006) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його держаної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. (ч.1 ст.126 ЗК України в редакції станом на 01.01.2006) Згідно ст.ст.125, 126 ЗК України, в редакції на час розгляду справи, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі №623/633/17, провадження №61-6243 св.18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно зі ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі, зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ч.1 ст.131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] , який помер [INFO] . (а.с.7) Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, що відкрилась після смерті спадкодавця в суді не встановлено. Таким чином, [PERSON] на законних підставах набув право власності на земельні ділянки площею 0,05 га та 0,05 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в [ADDRESS] , відповідно до ст.328 ЦК України. На підставі 15, 328, 392, 1217, 1258, 1261 ЦК України,

Outcome: approved