Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

У грудні 2013 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з позовом до Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Управління Держземагенства у Кременчуцькому району Полтавської області, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції в м. Кременчуці про визнання права власності на земельну ділянку (пай). В позові вказувала, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ( пай) серії ПЛ № 128181 їй належить на праві власності земельна ділянка ( пай) в розмірі 3,90 га, що розташована на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На даний час позивачка не може посвідчити своє право власності на дану земельну ділянку, оскільки оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку був втрачений, при спробі його відновити їй це не вдалося, що унеможливлює в подальшому розпоряджатися даним нерухомим майном на власний розсуд, що спонукало її звернутися до суду з даним позовом. На підставі викладеного позивач просила суд ухвалити рішення, яким: - Визнати за нею, [PERSON] право власності на земельну ділянку ( пай) в розмірі 3,90га, що розташована на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області відповідно до втраченого державного акту на земельну ділянку серії ПЛ № 128181. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином, письмово про причини неявки суд не повідомляла. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, на адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Представник позивача - Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав про слухання справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував. Представники третіх осіб - Управління Держземагенства у Кременчуцькому району Полтавської області та Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстр- раційної служби Кременчуцького районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали заяви про слухання справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Суд, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та не опорюється сторонами, що [PERSON], [INFO], є власником земельної ділянки ( паю) площею 3,90 га, що находиться на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, яка належить їй на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку (пай) серії ПЛ № 128181виданого на підставі сертифікату на право на земельну частку ( пай) серії ПЛ № 0252783, що підтверджується довідкою Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 557 від 28.10.2013 року. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 5300889962013 від 07.11.2013 року [PERSON] має право власності на земельну ділянку площею 3, 8998 га на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер зазначеної земельної ділянки 5322482200:04:000:0197. Відповідно до довідки № 01-09/140-7 від 07.12.2013 року виданої Відділом Держземагенства у кременчуцькому району Полтавської області нормативна грошова оцінка 1га ріллі Полтавської області у відповідності до розпорядження обласної держаної адміністрації від 19.01.1998 року №19 складає - 4067,00 грн. З урахуванням добутку коефіцієнтів індексації станом на 01.01.2013 рік (3,200) нормативна грошова оцінка 1га ріллі Полтавської області - 13014,40 грн. З урахуванням одноразового коефіцієнту до нормативної грошової оцінки ріллі 1995 року згідно постанови Кабінету Міністрів України « Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та неселених пунктів» від 31.10.2011 року № 1185 ( 1,,756) грошова оцінка 1 га Полтавської області становить 22853,30 грн. Враховуючи вищезазначену нормативну грошову оцінку 1га ріллі Полтавської області та у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №128181, зареєстрованого за № 010554800185 від 30.05.2005 року, на ім'я [PERSON], нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,90 га, яка розташована за межами населених пунктів Майбородівської сільської ради становить 89127,87гривень. Проте даний державний акт на право власності на земельну частку (пай) був втрачений, що підтверджується оголошенням в газеті « Перемога» № 6 ( 8954) від 08 лютого 2013 року, в якому зазначено, що втрачений державний акт на право на земельну ділянку серії ПЛ № 128181, виданий Кременчуцької райдержадміністрацією 30 серпня 2005 року на ім'я [PERSON]. На даний час позивач [PERSON] не може оформити своє право власності на дану земельну ділянку, оскільки оригінал держаного акту на право власності на земельну ділянку (пай) був втрачений, відновити його не вдалося, що унеможливлює в подальшому розпоряджатися даним нерухомим майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що власником земельної ділянки площею 3,90 га , розташованої на території Майбородівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області являється [PERSON] на підставі наданих суду письмових доказів. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. У відповідності зі ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, отже суд вважає вимоги [PERSON] правомірними, відповідаючими закону, які підлягають задоволенню. Враховуючи інтереси позивача,вищенаведені обставини, відсутність спору, неможливість оформлення права власності на земельну ділянку у визначеному законом порядку , що іншого шляху для захисту права позивача немає суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги . Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 328,392 ЦК України ст.ст. 10,11,60,61,82,88, 212-215ЦПК України, суд,-

Outcome: approved