Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

У грудні 2013 року позивач ТОВ «Скай Кепітал» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідно до уточненої позовної заяви просить в рахунок погашення кредитної заборгованості у розмірі 1122887,90 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], за Іпотечним договором №С_005/37_08-Д3-1, з метою погашення заборгованості за Генеральною угодою № С 005/37_08 від 21.01.2008 року. Встановити спосіб реалізації Предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за ціною продажу, встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Свої вимоги мотивує тим, що 21.01.2008р. між АБ «Факторіал-Банк» та [PERSON] укладено генеральну угоду № С 005/37_08. На підставі угоди та договорів про надання траншу Банк відкриває позичальнику ліміт у сумі 120000,00 доларів США. Термін користування кредитними коштами встановлюється з 21.01.2008р. до 19.01.2018р. включно. 21.01.2008р. між АБ «Факторіал-Банк» та Позичальником було укладено Договір про надання траншу № С_005/37_08-ДТ-1, на підставі якого Кредитодавець надав Позичальнику грошові кошти у тимчасове користування у сумі 120 000,00 доларів США, зі сплатою 13 процентів річних на строк з 21.01.2008 року по 19.01.2018 року на умовах, визначених Договором про надання траншу та Графіком погашення (Додаток № 1 до Договору про надання траншу). З метою забезпечення Позичальником виконання своїх зобов'язань щодо сплати нарахованих процентів, комісій, можливих штрафних санкцій, повернення Кредиту, а також інших витрат, 21.01.2008р. між АБ «Факторіал-Банк» та [PERSON] було укладено Іпотечний договір № С_005/37_08-Д3-1, відповідно до умов якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно, а саме: квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу. Взяті на себе зобов'язання [PERSON] не виконує належним чином, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість, яка згідно до уточненої позовної заяви та наданого позивачем розрахунку заборгованості станом на 08.04.2014р. складає: прострочені нараховані проценти: 15608,02 доларів США або 181848,56 грн.; нараховані проценти 227,49 доларів США або 2650,48 грн.; пеня за несвоєчасну сплату Кредиту та несвоєчасну сплату процентів, розрахована за період з 17.12.2012р. по 18.12.2013 року включно: 20908,60 грн.; борг за несплаченою (простроченою) частиною кредиту по договору станом на 08.04.2014р.: 14868,37 доларів США або 173230,92 грн.; залишок строкової заборгованості станом на 08.04.2014р.: 63878,75 доларів США або 744249,34 грн. Всього сума заборгованості [PERSON] станом на 08.04.2014р. складає 1122887,90 грн. Курс НБУ станом на 08.04.2014р. складає 11,650969 гривень за один долар США. У зв'язку з реорганізацією АБ «Факторіал-Банк» було приєднано до ВАТ «СЕБ Банк», внаслідок чого ВАТ «СЕБ Банк» є правонаступником всіх прав та обов'язків АБ «Факторіал-Банк». Найменування Банку змінено з ВАТ «СЕБ Банк» на ПАТ «СЕБ БАНК» у зв'язку з державною реєстрацією 26.01.2012 р. Статуту Банку (нової редакції). 28.08.2012р. було укладено договір факторингу між ПАТ «ФІДОБАНК» (клієнт) та ТОВ «СКАЙ КЕПІТАЛ» (фактор), згідно якого «фактор» придбав у «клієнта» права вимоги суми боргу по кредитному договору №С_005/37_08 від 21.01.2008р., укладеного між АБ «Факторіал-Банк» та [PERSON] 28.08.2012р. між ПАТ «ФІДОБАНК» (цедент) та ТОВ «СКАЙ КЕПІТАЛ» (цесіонарій), було укладено договір про відступлення вимог за іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського нотаріального округу Київської області Саєнко Е.В., зареєстровано у реєстрі за № 4347, згідно якого «цесіонарій» придбав у «цедента» право вимоги за іпотечним договором С_005/37_08 -ДЗ-1 від 21.01.2008р., укладеного між АБ «Факторіал-Банк» та [PERSON] З наведених підстав просить задовольнити позов, а також стягнути з відповідача судові витрати у сумі 3441,00 грн. В судовому засіданні представник позивача вимоги уточненого позову підтримав у повному обсязі, просив задовольнити з наведених вище підстав. Відповідач в судове засідання не з'явився вдруге, хоча про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, за зареєстрованим місцем проживання. Статтею 74 ч.5 ЦПК України передбачено, що судова повістка надсилається фізичній особі за адресою її місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. У разі відсутності особи, що бере участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їй належним чином. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо відомостей про права та відносини сторін, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності відповідача відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України та на підставі матеріалів справи постановити заочне рішення, про що не заперечував представник позивача. Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, 21.01.2008р. між АБ «Факторіал-Банк» та [PERSON] було укладено Генеральну угоду № С_005/37_08. Відповідно до п. 1.1. Генеральної угоди, Кредитодавець,

Outcome: approved