Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-13 00:00:00

У грудні 2019 р. фізична особа - підприємець [PERSON] звернулася з вказаним позовом, у якому просить стягнути на її користь з [PERSON] заборгованість за договором від 01.10.2017 р. суборенди нежитлового приміщення у розмірі 40 000,00 грн., інфляційні збитки у розмірі 10 992,00 грн. та три відсотки річних від простроченої суми у розмірі 1 505,75 грн. за період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р.,, посилаючись на те, що [PERSON] не виконує зобов`язань за зазначеним договором. Від [PERSON] заяви про визнання позову або відзиву не надходило. Судом з`ясовано, що між фізичною собою - підприємцем [PERSON] та фізичною особою - підприємцем [PERSON] було укладено договір від 01.10.2017 р. суборенди нежитлового приміщення (далі - Договір від 01.10.2017 р.) (а. с. 8 - 9, 10). Пунктами 1.1, 1.2 та 3.2 Договору від 01.10.2017 р. передбачено, що фізична особа - підприємець [PERSON] передає, а фізична особа - підприємець [PERSON] приймає у строкове платне користування приміщення та зобов`язується сплачувати плату. Об`єктом суборенди даного договору є частина нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 35 м. Перебіг строку дії договору починається з дати підписання його сторонами, а також акту прийому-передачі як невід`ємного додатку до договору, що засвідчує факт передачі об`єкта суборенди (а. с. 8). Пунктами 4.1 та 5.1 Договору від 01.10.2017 р. визначено, що термін договору суборенди з 01.10.2017 р. по 01.10.2019 р. Розмір плати за об`єкт суборенди протягом терміну суборенди становить 2 500,00 грн. на місяць (а. с. 8). Пунктами 5.3 та 5.6 Договору від 01.10.2017 р. встановлено, що суборендну плату суборендар вносить не пізніше 25 числа поточного місяця оренди. Датою припинення нарахування суборендної плати вважається дата підписання сторонами акту приймання-передачі об`єкта суборенди при поверненні його від суборендаря до орендаря (а. с. 8). З акту від 01.10.2017 р. прийому-передачі об`єкта оренди випливає, що фізична особа - підприємець [PERSON] та [PERSON] склали цей акт, як додаток до Договору від 01.10.2017 р., відповідно до умов якого, [PERSON] прийняла частину нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 35 м (а. с. 10). Як вбачається зі змісту позовної заяви, зобов`язань за Договором від 01.10.2017 р. зі сплати суборендної плати за користування нежитловим приміщенням [PERSON] виконувала неналежним чином у період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р., внаслідок чого виникла відповідна заборгованість у розмірі 40 000,00 грн. Доказів, які спростовували обставини, наведені у попередньому абзаці, [PERSON] не подала. Згідно частини першої статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до частини першої статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Статтями 525 та 526 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною другою статті 625 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як вказувалося раніше, [PERSON] має заборгованість за прострочення сплати суборендної плати за користування нежитловим приміщенням за період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р., а відтак вона має спалити інфляційні збитки за весь час прострочення та три проценти річних прострочення виконання зобов`язання. Згідно розрахунку фізичної особи - підприємця [PERSON] , що міститься у позовній заяві, за період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р. фізична особа - підприємець [PERSON] вважає, що [PERSON] має сплатити індекс інфляції у розмірі 10 992,00 грн. (458/30х1,8 %х40 000,00 грн.) та три проценти річних у розмірі 1 505,75 грн. (3%х458/365х40 000,00 грн.) Між тим, вказані розрахунки фізичної особи - підприємця [PERSON] є помилковими, правильними є такі розрахунки (Суд виходить з підстав позову, за якими вона просить стягнути інфляційні збитки та три проценти річних, нараховані до 25.09.2019 р.),: період сума заборгованостіінфляційні збитки 25.06.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 219,86 25.07.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 239,03 25.08.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 239,03 25.09.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 187,96 25.10.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 143,03 25.11.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 106,54 25.12.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 85,85 25.01.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 60,25 25.02.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 47,51 25.03.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 24,79 25.04.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 -0,21 25.05.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 -17,59 25.06.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 -5,11 25.07.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 9,95 25.08.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 17,50 25.09.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 0 1 358,39 періодсума заборгованостітри проценти річних 25.06.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 94,11 25.07.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 87,95 25.08.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 81,58 25.09.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 75,21 25.10.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 69,04 25.11.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 62,67 25.12.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 56,51 25.01.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 50,14 25.02.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 43,77 25.03.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 38,01 25.04.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 31,64 25.05.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 25,48 25.06.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 19,11 25.07.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 12,95 25.08.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 6,58 25.09.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 0,21 347,07 Враховуючи викладене, Суд, приходить до висновку, що позовна вимога фізичної особи - підприємця [PERSON] до [PERSON] про стягнення заборгованості по договору суборенди підлягає частковому задоволенню, а саме - стягненню підлягає заборгованість за договором від 01.10.2017 р. суборенди нежитлового приміщення у розмірі 40 000,00 грн., інфляційні збитки у розмірі 1 358,39 грн. та три проценти річних у розмірі 347,07 грн. На підставі статі 141 Цивільного процесуального кодексу України з [PERSON] на користь фізичної особи - підприємця [PERSON] у якості відшкодування судових витрат підлягає стягненню 610,44 грн.

Outcome: partial