Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

У грудні 2016 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання частково недійсним протоколу установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень. В обґрунтування позову зазначали, що 14.01.2016 року на підставі Протоколу засідання ініціативної групи зі скликання і проведення установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (надалі «ОСББ») за адресою: 69005, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. №133 від 14.01.2016 року (далі Протокол від 14.01.2016 р.) була утворена ініціативна група у складі 5 осіб зі скликання і проведення установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: 69005, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 133 (надалі «Ініціативна група»). Згідно до рішення Протоколу від 14.01.2016 р Ініціативна група зобовязалась підготувати установчі збори ОСББ, зокрема, й оповістити всіх співвласників про проведення установчих зборів, провести установчі збори, підготувати: проект протоколу установчих зборів, реєстр присутніх на зборах, відомості голосування на установчих зборах, картки голосування. Проте, в порушення ч.4 ст.6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року №2866-III із змінами та доповненнями (надалі - «Закон України №2866-III») ніяких повідомлень від ініціативної групи про проведення установчих зборів не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів, в письмовій формі, і вручених кожному співвласнику під розписку або рекомендованим листом не направлялися, а лише було оголошення на стіні будинку. 30.01.2016 року згідно Протоколу №1 Установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень по пр. Леніна, №133 у м. Запоріжжі із змінами та доповненнями від 17.02.2016р. (надалі «Протокол №1 від 30.01.2016 р.») установчими зборами з питань порядку денного №1, №2, №3, №4, №5 прийняті відповідні рішення про обрання головою установчих зборів [PERSON] та секретарем установчих зборів [PERSON], про створення ОСББ «СОБОРНЕ-133» за адресою: 69005, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 133, затверджено Статут ОСББ «СОБОРНЕ-133» та гр. [PERSON] доручено провести державну реєстрацію цього об`єднання й обрані члени правління ОСББ. 17.02.2016 року власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному багатофункціональному будинку по пр. Леніна (пр. Соборний), 133 створена юридична особа ОСББ «СОБОРНЕ-133» та державним реєстратором [PERSON] здійснено реєстрацію ОСББ «СОБОРНЕ-133» за №11031020000039521, присвоєно ідентифікаційний код юридичної особи: 40282124. За твердженням позивачів, установчі збори, головою яких був відповідач [PERSON], а секретарем відповідач [PERSON], 30.01.2016 року (Протокол №1 від 30.01.2016р. із змінами та доповненнями від 17.02.2016р.) були проведені зі значними порушеннями, а саме: за відсутністю кворуму, за відсутністю достовірно та легітимно прийнятих рішень про створення ОСББ, про затвердження статуту більшою половиною загальної кількості усіх співвласників, з порушенням порядку проведення державної реєстрації ОСББ «СОБОРНЕ-133». Крім того, підготовка установчих зборів була проведена з порушеннями Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», порушено процедуру та форму затвердження статуту, порушено порядок голосування за створення ОСББ «СОБОРНЕ-133», в будинку за адресою: 69005, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 133, з порушеннями обранні члени правління ОСББ «СОБОРНЕ-133», що в свою чергу потягло порушення прав власників на створення легітимного об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Посилаючись на вказані обставини позивачі просили суд визнати частково недійсним Протокол №1 від 30.01.2016 року із змінами та доповненнями від 17.02.2016 року Установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень по пр. Леніна, буд.133 у м. Запоріжжі, проведених 30.01.2016 року з питань №2, №3, №4, №5 порядку денного установчих зборів, щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОБОРНЕ-133», щодо затвердження статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОБОРНЕ-133», щодо доручення проведення державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОБОРНЕ-133» [PERSON], щодо обрання членів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОБОРНЕ-133». В судове засідання позивачі та їх представники не з'явилися. Позивачі [PERSON] та [PERSON] надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, просять позов задовольнити у повному обсязі, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], будучи неодноразово належним чином повідомленими про день, час та місце розгляду справи, до судового засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, заперечень на позовну заяву не надали.

Outcome: approved