Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

у грудні 2019 року позивачі звернулися до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що 10.08.2018 р. Машівським районним судом Полтавської області винесено рішення, за яким визнано за позивачами право власності по ј частці земельної ділянки площею 5,8622, що знаходиться на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323081300:00:001:0149, в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON] , яке постановою Полтавського апеляційного суду від 29.01.2019 р. залишено без змін. Але як стало відомо дана земельна ділянка була скасована, у зв`язку з поділом утворилось дві земельні ділянки, зокрема з кадастровим номером 5323081300:00:001:0181 та 5323081300:00:001:0182, а тому позивачі не могли зареєструвати своє право власності згідно з рішенням суду. В подальшому земельна ділянка з кадастровим номером 5323081300:00:001:0182 була поділена і утворились дві земельні ділянки з кадастровими номерами: 5323081300:00:001:0188, власником якої є [PERSON] , та земельна ділянка з кадастровим номером 5323081300:00:001:0189 ні за ким не зареєстрована. Таким чином, оскільки позивачі на даний час право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5323081300:00:001:0189 не оформили, у зв`язку з чим позбавлені можливості розпоряджатися своєю частиною земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності. Враховуючи вищевикладене, позивачі звернулися до суду та просять визнати право власності за кожним з них по Ѕ частці земельної ділянки з кадастровим номером 5323081300:00:001:0189 площею 2,9310 га, що знаходиться на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У судовому засіданні представник позивачів позов підтримала з наведених у ньому підстав, пояснивши, що [PERSON] та [PERSON] є власниками земельної ділянки площею 5,8622, що знаходиться на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, кожен ј частки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, іншими співвласниками є треті особи [PERSON] та [PERSON] , проте після оформлення третіми особами належних їм часток, її довірителі не мають можливості оформити належній їм частки земельної ділянки. Третя особа [PERSON] проти задоволення позову не заперечувала та пояснила, що вони з братом [PERSON] дійсно оформили належні їм частки земельної ділянки площею 5,8622, що знаходиться на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яку отримали в спадщину після [PERSON] , а тому вважає що позивачі також повинні мати таку можливість. Представник відповідача та третьої особи Машівської ДНК не з`явилися, натомість направили заяви про розгляд справи без їх участі, відповідач проти позитивного вирішення справи не заперечує, третя особа з будь-яким рішенням згодна (а.с.37,38), третя особа [PERSON] про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся (а.с.78,79), проте в судове засідання не з`явився, причини неявіки не повідомив, письмових пояснень не подав. Виходячи з викладеного, у відповідності зі ст.ст. 200, ч.4, 206 ч.4 ЦПК України, суд вирішив за можливе розглянути справу без участі сторін та третіх осіб на підготовчому судовому засіданні та заслухавши представника позивачів, третю особу [PERSON] , дослідивши надані письмові докази, дійшов такого висновку. Судом установлено, що рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 10.08.2018 р. позов [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Дмитрівська сільська рада Машівського району Полтавської області, державний нотаріус Машівської державної нотаріальної контори Асанова Р.Ш., про встановлення факту родинних відносин, набуття права власності в порядку спадкування за законом та виділ частки земельної ділянки в натурі задоволено частково. Встановлено юридичний факт, що [PERSON] є дружиною [PERSON] , який помер [INFO] . Визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності по ј частці кожному земельної ділянки площею 5,8622 га на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323081300:00:001:0149, що належала померлому [PERSON] згідно з державним актом про право приватної власності серії ІІ-ПЛ №016894, виданим 26.06.1998 року Машівською райдержадміністрацією, зареєстрованому в Книзі реєстрації державних актів про право власності на землю за №41, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . У задоволенні інших позовних вимог було відмовлено (а.с.10-13). Постановою Полтавського апеляційного суду від 29.01.2019 р. вищевказане рішення Машівського районного суду залишено без змін (а.с.14-16). Відповідно до повідомлення міжрайонного управління у Карлівському та Машівському районах Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області №4/421-19-0.202 від 11.01.2019 р. земельна ділянка з кадастровим номером 5323081300:00:001:0149 скасована у зв`язку з поділом її згідно з пунктом 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 р №1051 та враховуючи це кадастровим реєстратором відділу було зареєстровано (поділ) у Державному земельному кадастрі, згідно чого утворились дві земельні ділянки з кадастровими номерами: 5323081300:00:001:0181 та 5323081300:00:001:0182 (а.с.17). Як убачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №137947160 від 17.09.2018 р. та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №178508813 від 23.08.2019 р., власником земельної ділянки площею 1,4656 га кадастровий номер 5323081300:00:001:0181, розташованої в с. Дмитрівка Машівського району Полтавської області, призначеної для товарного сільськогосподарського виробництва є [PERSON] , а відомості про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5323081300:00:001:0182 відсутні (а.с.18,19). Відповідно до ухвали Машівського районного суду Полтавської області від 29.10.2019 р. позовну заяву [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про набуття права власності та виділ частки в натурі із земельної ділянки, що є в праві спільної сумісної власності - визнано неподаною та повернено позивачам зі всіма додатками до неї (а.с.20). За інформацією, наданою міжрайонним управлінням у Карлівському та Машівському районах Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області №48/421-19 від 02.10.2019 р. земельна ділянка з кадастровим номером 5323081300:00:001:0182 скасована у зв`язку з поділом її згідно пункту 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 р №1051 та враховуючи це кадастровим реєстратором відділу було зареєстровано (поділ) у Державному земельному кадастрі, згідно чого утворилось дві земельні ділянки з кадастровими номерами: 5323081300:00:001:0188 та 5323081300:00:001:0189 (а.с.23). Згідно з інформацією з Державних реєстрів речових прав на нерухоме майно №186460245 від 28.10.2019 р. та №186460797 від 28.10.2019 р. земельна ділянка площею 1,4655 га з кадастровим номером 5323081300:00:001:0188 зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON] , а відомості про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5323081300:00:001:0189 відсутні (а.с. 24,25). Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Разом з тим, статтею 55\~Конституції України встановлено право кожного на судовий захист своїх прав та обов`язків. У відповідності із ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~ч.2\~ст.14\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень»,\~у разі поділу об`єкта нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, реєстраційний номер цього об`єкта скасовується. На кожний новостворений об`єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об`єктів. Відповідно до чч.1,2 ст.15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному індивідуально визначеному об`єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього вперше, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об`єкта. У разі переходу права власності на об`єкт нерухомого майна або зміни відомостей про об`єкт нерухомого майна його реєстраційний номер не змінюється, крім випадків, передбачених\~статтею 14\~цього Закону. Отже, оскільки у позивачів існують перешкоди в оформленні належних їм часток земельної ділянки, у зв`язку з чим вони позбавлені можливості розпоряджатися своєю власністю, позов належить задовольнити та визнати за кожним з позивачів право власності на Ѕ частку земельної ділянки площею 2,9310 га, кадастровий номер 5323081300:00:001:0189 розташовану на території Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved