Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

У грудні 2017 року заявник звернувся із зазначеною заявою в суд, яку мотивує тим, що 06.06.2006 року Іванківським районним відділом земельних ресурсів йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 227602, який зареєстрований 06.06.2006 року у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010634400305. Цим державним актом на підставі розпорядження Іванківської РДА від 15.05.2006 року № 234посвідчувалось його право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,3687 га, яка розташована на території Сидоровицької сільської ради Іванківського району Київської області. На даний час він має необхідність передати в оренду цю земельну ділянку. Проте, при складанні договору оренди, фахівцями йому було розяснено, що такий договір не може бути зареєстрований органом державної реєстрації прав через те, що зазначене у паспорті його прізвище «Рождественський» не збігається з прізвищем «Рождэственський», зазначеним у державному акті. Вказану помилку було допущено при Заповненні друкарським способом бланка зазначеного державного акта. У судове засідання заявник не з*явився. Його представник подав до канцелярії суду заяву про розгляд справи без участі заявника та його представника. Заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник заінтересованої особи Головне управління Держгеокадастру у Київській області про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документу у судове засідання не з*явився, надіславши на електронну пошту суду клопотання , у якому просить справу розглянути у відсутності їх представника. Не заперечують проти встановлення відповідного факту. Розглянувши справи на підставі наданих письмових доказів, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі розпорядження Іванківської РДА від 15.05.2006 року № 234 заявнику було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,3687 га , яка розташована на території Сидоровицької сільської ради (кадастровий номер 3222084600:03:009:0050), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 227602, який зареєстрований 06.06.2006 року у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010634400305. Однак у зазначеному правовстановлюючому документі допущена помилка у прізвищі власника, замість правильного ( як за паспортом) «Рождественський» зазначено «Рождєственський», що унеможливлює для нього можливість вільно розпоряджатися майном, зокрема, зареєструвати відповідний договір оренди у встановленому законом порядку. Вказана помилка могла статися внаслідок технічної помилки, але невірного перекладу прізвища з російської на українську мову. Факт приналежності зазначеного правовстановлюючого документу заявнику підтверджується сукупністю зібраних доказів, зокрема і тим, що оригінал цього документу знаходиться у нього. Це дає підстави задоволення заяву. Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325 і зареєстрована в Міністерстві юстиції України 06.08.2009 року за № 735/16751, яка передбачала можливість і порядок видачі нових державних актів в разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок, втратила чинність 15.10.2013 року на підставі наказу Міністерства аграрної політики і продовольства України від 09.09.2013 року № 537. Діючий нині Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23.08.2016 року № 553), передбачає проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, реєстрацію якої проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у звязку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою на підставі його копії. Виправлення ж орфографічних або технічних помилок у документах, які посвідчують право власності на земельні ділянки, реєстрація яких проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, чинними законодавчими та нормативно-правовими актами України не передбачене. Встановлення зазначеного вище факту необхідне заявнику для можливості у подальшому розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. На підставі наведеного,

Outcome: approved