Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-02 00:00:00

У грудні 2000 року між [PERSON] та ДВАТ «Вугільна компанія «Шахта «Красноармійська-Західна №1» укладено контракт, відповідно до умов якого шахта виділила житлове приміщення для проживання сімї «працівника» у гуртожитку м. Красноармійськ м-н Лазурний 67 «б»[ADDRESS], на період його роботи в шахті. Пунктом 1.3 даного контракту передбаченого, що по закінченню сумлінно відпрацьованих на «Шахті» «Працівником» 10 років, вказане житлове приміщення зберігається за «Працівником» (а.с.7). Позивач [PERSON] зареєстрований в даній квартирі з 11.11.2000 р. (а.с.41). У грудні 2000 року між [PERSON] та ДВАТ «Вугільна компанія «Шахта «Красноармійська-Західна №1» укладено контракт, відповідно до умов якого шахта виділила житлове приміщення для проживання сімї «працівника» у гуртожитку м. Красноармійськ м-н Лазурний 67 «б»[ADDRESS], на період його роботи в шахті. Пунктом 1.3 даного контракту передбаченого, що по закінченню сумлінно відпрацьованих на «Шахті» «Працівником» 10 років, вказане житлове приміщення зберігається за «Працівником» (а.с.8). Позивач [PERSON] зареєстрований в даній квартирі з 11.11.2000р. (а.с.41) У грудні 2000 року між [PERSON] та ДВАТ «Вугільна компанія «Шахта «Красноармійська-Західна №1» укладено контракт, відповідно до умов якого шахта виділила житлове приміщення для проживання сімї «працівника» у гуртожитку м. Красноармійськ м-н Лазурний 67 «б»[ADDRESS], на період його роботи в шахті. Пунктом 1.3 даного контракту передбаченого, що по закінченню сумлінно відпрацьованих на «Шахті» «Працівником» 10 років, вказане житлове приміщення зберігається за «Працівником» (а.с.9). Позивач [PERSON] зареєстрований в даній квартирі з 12.12.2000р. (а.с.42). У грудні 2000 року між [PERSON] та ДВАТ «Вугільна компанія «Шахта «Красноармійська-Західна №1» укладено контракт, відповідно до умов якого шахта виділила житлове приміщення для проживання сімї «працівника» у гуртожитку м. Красноармійськ м-н Лазурний 67 «б»[ADDRESS], на період його роботи в шахті. Пунктом 1.3 даного контракту передбаченого, що по закінченню сумлінно відпрацьованих на «Шахті» «Працівником» 10 років, вказане житлове приміщення зберігається за «Працівником» (а.с.10). Позивач [PERSON] зареєстрований в даній квартирі з 21.11.2000р. (а.с.40). У грудні 2000 року між [PERSON] та ДВАТ «Вугільна компанія «Шахта «Красноармійська-Західна №1» укладено контракт, відповідно до умов якого шахта виділила житлове приміщення для проживання сімї «працівника» у гуртожитку м. Красноармійськ м-н Лазурний 67 «б»[ADDRESS], на період його роботи в шахті. Пунктом 1.3 даного контракту передбаченого, що по закінченню сумлінно відпрацьованих на «Шахті» «Працівником» 10 років, вказане житлове приміщення зберігається за «Працівником» (а.с.11). Позивач [PERSON] зареєстрований в даній квартирі з 11.11.2000р. (а.с.40). У грудні 2000 року між [PERSON] та ДВАТ «Вугільна компанія «Шахта «Красноармійська-Західна №1» укладено контракт, відповідно до умов якого шахта виділила житлове приміщення для проживання сімї «працівника» у гуртожитку м. Красноармійськ м-н Лазурний 67 «б»[ADDRESS], на період його роботи в шахті. Пунктом 1.3 даного контракту передбаченого, що по закінченню сумлінно відпрацьованих на «Шахті» «Працівником» 10 років, вказане житлове приміщення зберігається за «Працівником» (а.с.12). Позивач [PERSON] зареєстрований в даній квартирі 21.11.2000 року (а.с.39). У грудні 2000 року між [PERSON] та ДВАТ «Вугільна компанія «Шахта «Красноармійська-Західна №1» укладено контракт, відповідно до умов якого шахта виділила житлове приміщення для проживання сімї «працівника» у гуртожитку м. Красноармійськ м-н Лазурний 67 «б»[ADDRESS], на період його роботи в шахті. Пунктом 1.3 даного контракту передбаченого, що по закінченню сумлінно відпрацьованих на «Шахті» «Працівником» 10 років, вказане житлове приміщення зберігається за «Працівником» (а.с.13). Позивач [PERSON] зареєстрований даній квартирі з 11.11.2000р. (а.с.39). Рішенням [PERSON] міської ради від 25.10.2017р. № 7/42- 8 надано згоду ПАТ «ШУ «Покровське» на передачу до комунальної власності територіальної громади міста Покровська Донецької області квартир у будинку № 67-Б на мікрорайоні Лазурний в місті [PERSON], які є власністю ПАТ «ШУ «Покровське» шляхом укладання договорів дарування, згідно додатку. Уповноважено начальника житлово-комунального відділу міської ради укласти відповідні договори дарування. У додатку до даного рішення зазначено перелік 17 квартир, які підлягають передачі до комунальної власності шляхом укладання договорів дарування (а.с.43). Рішенням виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 15.12.2010 року з № 531 «Про оформлення права власності на сімейний гуртожиток № 67б м-н Лазурний м. Красноармійськ» вирішено оформити право власності на сімейний гуртожиток № 67б м-н Лазурний за ПАТ «ШУ «Покровське» та видати свідоцтво про власності (а.с.46). Квартири № 52, 58, 54, 61, 53, 68, 57 у будинку 67б на м-н Лазурний, м. Покровськ, належать ПАТ «ШУ «Покровське» на праві приватної власності (а.с.110-118). Відповідно до ст.ст. 30, 41 Конституції України\~кожному гарантується недоторканність житла, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.\~345\~ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому Законом. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», до обєктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Обовязок органів державної влади, їх посадових осіб діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені\~Конституцією\~та Законами України проголошений ч. 2\~ст. 19 Конституції України. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. п. 6, 7 і 8\~ст. 5 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»\~для цілей цього\~Закону\~встановлюються такі особливості стосовно використання жилих і нежилих приміщень у гуртожитках, переданих у власність територіальних громад: 6) передача житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян здійснюється на підставі рішення органу місцевого самоврядування; 7) приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється шляхом: а) безоплатної їх передачі громадянам з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю; б) продажу надлишків загальної площі жилих приміщень громадянам України, які мешкають у них і на яких поширюється дія цього\~Закону; 8) для приватизації житлових приміщень у гуртожитках використовуються приватизаційні папери - житлові чеки (у порядку, передбаченому\~Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду») з урахуванням залишкової вартості усіх житлових приміщень, що підлягають приватизації у відповідному гуртожитку». Відповідно до п. 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. За правилами п. 4\~ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~передбачено, що право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них. На даний час житлові приміщення (квартири) є приватною власністю ПАТ «ШУ «Покровське». Право приватної власності ПАТ «ШУ «Покровське» на гуртожиток не оспорюється. Позивачі та члени їх сімей мають право користування цими житловим приміщеннями, це право виникло у них на підставі укладених у грудні 2000 року контрактів, що також підтверджується реєстрацією позивачів та членів їх сімей у цих квартирах. Відповідач ПАТ «ШУ «Покровське» не здійснює дій, які б свідчили про примусове виселення позивачів з займаних ними приміщень. Проте, контракти укладені у грудні 2000 році, не гарантували позивачам набуття права власності на квартири, та не зобовязували відповідача передати ці квартири саме у власність. Власникові, згідно із\~ст. 317 ЦК України, належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Статтею 319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Враховуючи викладене, суд вважає позовну вимогу про зобовязання ПАТ «ШУ «Покровське» передати у власність територіальної громади [PERSON] міської ради гуртожиток, необґрунтованою, оскільки підприємство ще в 2017 року звернулось з листом до міської ради щодо прийняття в дар на безоплатній основі квартир у будинку 67-Б на мікрорайоні Лазурний, та відповідне рішення прийнято [PERSON] міською радою від 25.10.2017р. № 7/42- 8 про надання згоди ПАТ «ШУ «Покровське» на передачу до комунальної власності територіальної громади міста Покровська Донецької області квартир у будинку № 67-Б на мікрорайоні Лазурний в місті [PERSON], які є власністю ПАТ «ШУ «Покровське» шляхом укладання договорів дарування, згідно додатку. Уповноважено начальника житлово-комунального відділу міської ради укласти відповідні договори дарування. Як наслідок, позовна вимога про зобовязання [PERSON] міську раду прийняти у власність будинок, також є необґрунтованою, оскільки відповідне рішення радою вже прийнято. Згідно з\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних, прав, свобод чи законних інтересів Вирішення питання щодо передачі ПАТ «ШУ «Покровське» у власність територіальної громади будинку 67-Б, та укладання договору дарування є правом підприємства та належить до компетенції міської ради у встановленому законом порядку. За вимогами\~ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Виходячи із вищевикладеного, суд не вбачає підстав для задоволення позову. Враховуючи викладене,\~

Outcome: dismissed