Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-26 00:00:00

У березні 2017 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, посилаючись на те, що 02 липня 2005 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вулиці Центральна (бувша Леніна), 88 в селі Олександрівка Миронівського району Київської області. Спадкоємцями за заповітом в рівних частках являється вона та її брат [PERSON] У встановлений законом строк вона звернулася до Миронівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте належним чином оформити спадщину на житловий будинок не має змоги у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок. Ухвалою Миронівського районного суду Київської області від 04 квітня 2017 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача залучено [PERSON]. У судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов сільською радою визнається. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи не надсилав. За таких обставин суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Статтями 1270 ч. 1 та 1272 ч. 1 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. Відповідно до вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Судом установлено, що 02 липня 2005 року в селі Олександрівка Миронівського району Київської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.10). Після його смерті відкрилась спадщина, у тому числі у вигляді житлового будинку № 88 по вулиці Центральна (бувша Леніна) в селі Олександрівка Миронівського району Київської області. Спадкоємцями за заповітом в рівних частках являється позивач у справі та її брат [PERSON], що підтверджується спадковою справою. Проте, оформити належним чином спадщину позивач не має змоги, оскільки відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючих документів, витяг з реєстру прав власності, а в місцях, де інвентаризація не проводилась, довідку відповідного органу місцевого самоврядування, в якій зазначається власник нерухомого майна та викладаються характеристики нерухомого майна. Оскільки спадковий будинок рахувався за померлим, останній був у ньому зареєстрований, але у звязку з непроведенням інвентаризації житловий будинок не був зареєстрований належним чином, на нього не було видане свідоцтво про право власності. За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа. Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Усі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні- не відносяться до категорії самовільних. Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі, знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР Південне бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних. Статетю 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. До таких підстав належить спадкування майна за заповітом або за законом відповідно до ст.1217 ЦК України. За заповітом все майно, що належало померлому, успадковує позивач у справі та її брат [PERSON], інших спадкоємців немає. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Враховуючи, що до позивача перейшли права на ? частину вказаного будинку з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних та які позивач не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю реєстрації прав на майно, питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлювальним документом для оформлення права на це майно. За таких обставин позовні вимоги позивача про визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.1216, 1223, 1268, 1270, 1297 ЦК України,

Outcome: approved