Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-21 00:00:00

У вересні 2014 року позивач [PERSON] звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до відповідача Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] року помер його батько [PERSON]. На підставі Свідоцтва про смерть державний нотаріус Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Яхно М.Є. відкрив спадкову справу № 385/2008. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є його син, [PERSON], та його дружина, [PERSON]. Інші спадкоємці після його смерті відсутні, заповіт ним не складався. На підставі заяви № 809 від 15 серпня 2008 року [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини на користь [PERSON]. На підставі заяви № 808 від 15 серпня 2008 року [PERSON] прийняв спадщину. Відповідно до виданих 14 вересня 2009 року свідоцтв про право на спадщину, вказана спадщина складається з квартири [ADDRESS] в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області та 2/5 житлового будинку [ADDRESS] в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області. Проте в свідоцтва про право на спадщину до складу спадкового майна не було включено земельну ділянку, що належала померлому [PERSON]. Померлий [PERSON] на підставі рішення Княжицької сільської ради XIV сесії V скликання від 14 квітня 2009 року № 8 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Княжичі Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222483601:01:026:0006. У зв'язку із стадійністю та довготривалістю процесу оформлення права власності на земельні ділянки, за час свого життя померлий не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та виготовити на своє ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку. Остаточне оформлення права власності та видача Акту на право власності на земельну ділянку відбулося 23 березня 2011 року. Після отримання Акту на право власності на земельну ділянку 29 серпня 2014 року [PERSON] звернувся до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори з проханням видати на його ім'я додаткове свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану у с. Княжичі Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222483601:01:026:0006, що належала померлому [PERSON] на підставі Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 772332. [PERSON] зазначав, що оскільки правовстановлюючий документ на земельну ділянку виданий після смерті спадкодавця, цивільна правоздатність якого припинилася у момент смерті, державний нотаріус Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Яхно М.Є. відмовив [PERSON] у видачі необхідного свідоцтва. [PERSON] наголошував, що він є спадкоємцем за законом майна померлого [PERSON], що складається з квартири [ADDRESS] в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області та 2/5 житлового будинку [ADDRESS] в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, а також земельної ділянки площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Княжичі Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222483601:01:026:0006. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Княжичі Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222483601:01:026:0006 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи у відсутності позивача, поданий позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідача Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надійшла заява представника відповідача про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову представник не заперечував. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Померлий доводився батьком позивачу по справі [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER]. Відповідно до спадкової справи № 385/2008 до майна померлого [INFO] року [PERSON], копія якої наявна в матеріалах справи, спадкоємцями першої черги після його смерті є його син [PERSON], позивач по справі, та дружина [PERSON]. Відповідно до договору дарування від 08 червня 1993 року, [PERSON] подарував [PERSON] 2/5 частини будинку, що знаходиться у [ADDRESS]. Належність [PERSON] 2/5 частин будинку за договором дарування підтверджується також Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] вказана квартира належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Боярської міської ради № 44/2 від 04 лютого 2002 року. Вказаний факт також підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 772332, виданого на ім'я [PERSON] на підставі Рішення Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XIV сесії V скликання від 14 квітня 2009 року № 8, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2500 га у межах с. Княжичі, Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки - 3222483601:01:026:0006. Також з відповіді Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області вбачається, що відповідно до архівних даних земельна ділянка з кадастровим номером 3222483601:01:026:0006 обліковується за [PERSON] 15 серпня 2008 року [PERSON] подав до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Тоді ж, 15 серпня 2008 року, дружина померлого [PERSON] своєю заявою до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори відмовилася від прийняття спадщини на користь свого сина [PERSON] 14 квітня 2009 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом, а саме на частку в 2/5 частинах житлового будинку [ADDRESS] та на частку в квартирі [ADDRESS] 14 квітня 2009 року державний нотаріус Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Панікар В.М. видав свідоцтво про право власності, яким засвідчив, що [PERSON] належить право власності на ? частину в спільному майні, придбаному подружжям за час шлюбу. Тоді ж, 14 квітня 2009 року державний нотаріус Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Панікар В.М. видав свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину квартири [ADDRESS] в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, оскільки друга спадкоємиця за законом - дружина померлого, відмовилася від прийняття спадщини на користь сина, [PERSON] Окрім того, 14 квітня 2009 року державний нотаріус Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Панікар В.М. видав свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/5 частин житлового будинку [ADDRESS] 29 серпня 2014 року [PERSON] звернувся до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 3222483601:01:026:0006, розташованої в с. Княжичі, Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, для ведення особистого селянського господарства, оскільки вказана ділянка є особистою власністю спадкодавця та набута ним в результаті реалізації особистого права на приватизацію нерухомого майна. 29 серпня 2014 року державний нотаріус Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Яхно М.Є. виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, посилаючись на те, що правовстановлюючий документ видано після смерті спадкодавця, оскільки з моменту смерті у зв'язку з припиненням цивільної правоздатності [PERSON] не міг набувати жодних прав та обов'язків. Відповідно до вимог ч. 6 ст. 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків може бути настання або ненастання певної події. Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщина належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Відповідно до положень ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Відповідно до положень ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно з вимогами п. «Б», «Г» ст. 81 ЗК України право власності на земельні ділянки набувається на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, або на підставі прийняття спадщини. Відповідно до положень п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до вимог, встановлених Вищим Спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у Листі № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Як вбачається з матеріалів справи, спадкодавець [PERSON] набув право власності на спірну земельну ділянку в порядку передачі із земель комунальної власності, про що свідчить рішення Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області та виготовлений на підставі вказаного рішення Державний акт на право власності на земельну ділянку. Початок процедури виготовлення Державного акта про право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON] свідчить про те, що було розпочато державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, оскільки таке право є дійсним лише з моменту державної реєстрації. Той факт, що спадкодавець набув права власності на вказану ділянку підтверджується також відповіддю з Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області. Позивач по справі [PERSON] як спадкоємець першої черги прийняв спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON], і тому до нього перейшли всі права та обов'язки, що належали померлому на момент смерті. Так, на момент смерті йому належало право державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що в свою чергу означає перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом до особи, що прийняла спадщину. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про доведеність та обґрунтованість вимог позивача про визнання за ним права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, оскільки таке право спадкодавця підтверджене наявними в матеріалах справи доказами.

Outcome: approved