Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

У вересні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з ТОВ «Рада» на користь [PERSON] 3 136,38 грн. помилково сплачених коштів за отримання житлово-комунальних послуг, а також зобов`язати відповідача оприлюднити на власному веб-сайті інформацію про склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт, про економію коштів і плани щодо їх використання, про проведення перерахунку із зазначенням при цьому даних про ненадані послуги, суму та період перерахунку по будинку [ADDRESS] за період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року включно, мотивуючи вимоги тим, що він сплатив відповідачу за період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року грошові кошти в сумі 3 136,38 грн. за житлово-комунальні послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території щодо багатоквартирного будинку [ADDRESS], але фактично у вказаний період дані послуги відповідачем не надавались, так як з 01.11.2014 року діє та надає житлово-комунальні послуги по вказаному будинку ОСББ «13-й квартал». Позивачу не було відомо про вказані обставини, так як він постійно не проживає в належній йому квартирі [ADDRESS] і оплачував рахунки ТОВ «Рада», які надходили йому електронною поштою. Участі в загальних зборів ОСББ «13-й квартал» позивач не брав, а тому не знав про рішення, прийняті загальними зборами ОСББ «13-й квартал». Лише згодом позивач довідався про наявну його заборгованість перед ОСББ «13-й квартал» на оплату внесків за утримання будинку та прибудинкової території. Оскільки позивачем було помилково сплачено на рахунок відповідача кошти за житлово-комунальні послуги, які ТОВ «Рада» не надавалися у період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року, тому [PERSON] звернувся до суду з відповідними вимогами. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги збільшив, а саме просив стягнути з відповідача на користь позивача 3 812,27 грн. фактично сплачених позивачем на користь відповідача за житлово-комунальні послуги в період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року. Збільшені вимоги представник підтримав, просив їх задовольнити. Представник відповідача Коршун О.А. в судовому засіданні вимоги позову не визнав та просив відмовити у їх задоволенні, пояснивши, що ТОВ «Рада» є житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує будинок [ADDRESS], крім того, 15.09.2003 року між позивачем та відповідачем було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, про розірвання кого позивачем не було заявлено, а відтак відповідно до умов договору, він вважається продовженим до 21.10.2015 року. Представник третьої особи ОСББ «13-й квартал» - [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити, виходячи з наступного. Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14.03.2016 року у цивільній справі за позовом ТОВ «Рада» до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, за касаційною скаргою ТОВ «Рада» на рішення Дарницького районного суду м. Києва від 01.07.2015 року, ухвалу апеляційного суду м. Києва від 28.10.2015 року встановлено, що на виконання наказу господарського суду м. Києва від 20.12.2006 року №3-370 житловий будинок [ADDRESS], згідно акту приймання-передачі від 27.09.2014 року прийнято на баланс ОСББ «13-й квартал». Листом від 10.10.2014 року №56-00/7 ОСББ інформувало Київську міську державну адміністрацію, що балансоутримувачем вказаного будинку є ОСББ «13-й квартал». Протоколом №2/2014 загальних зборів ОСББ «13-й квартал» від 16.10.2014 року було ухвалено: всі договори, угоди, договірні зобов`язання власників квартир в будинку [ADDRESS] та ТОВ «Рада» вважати такими, що втратили чинність, кожен власник розриває договірні відносини з ТОВ «Рада», прийняти будинок [ADDRESS] на баланс ОСББ «13-й квартал». Таким чином, суд критично ставиться до пояснень представника відповідача щодо обслуговування ТОВ «Рада», як житлово-експлуатуючою організацією, будинку [ADDRESS] в період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року, оскільки балансоутримувачем та управителем зазначеного будинку з 16.10.2014 року визначено ОСББ «13-й квартал». Як вбачається з акту звіряння взаємних розрахунків за період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року між ТОВ «Рада» та [PERSON], власником квартири [ADDRESS], оригінал якого було оглянуто в судовому засіданні (а.с.4), у зазначений в акті період позивачем на користь відповідача було сплачено 3 812,27 грн. За приписами п.3, 5 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на відшкодування збитків, завданих його майну внаслідок ненадання житлово-комунальних послуг; на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх вартості в порядку, визначеному договором або законодавством. Як визначено ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Таким чином, оскільки в період з 01.11.2014 року по 31.12.2015 року ТОВ «Рада» не надавало позивачу житлово-комунальних послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території щодо багатоквартирного будинку [ADDRESS], за які позивач справно проводив оплати, не знаючи, як стверджує він у своєму позові, про створення та функціонування ОСББ «13-й квартал», тому кошти, які він сплатив є безпідставно набутим ТОВ «Рада» майном, яке підлягає поверненню позивачу. Тому суд вважає необхідним задовольнити вимогу [PERSON] про стягнення з ТОВ «Рада» на його користь 3 812,27 грн. Відповідно до ч.4 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець/виробник зобов'язаний проводити перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі перерви в їх наданні, ненаданні або наданні не в повному обсязі у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п.2, 5 «Порядку проведення перерахунку розміру плати за послу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2013 року №970 перерахунок проводиться не рідше одного разу на рік протягом кварталу, наступного за періодом перерахунку, з урахуванням результатів перерахунків, проведених з початку звітного року, виходячи з фактично понесених у звітному періоді витрат на надання послуг щодо кожного будинку окремо з урахуванням обсягу наданих послуг в межах тарифу, періодичності та строків надання послуг, установлених рішенням органу місцевого самоврядування, з урахуванням складених виконавцем планів та графіків виконання робіт, пов'язаних з наданням послуг. Перерахунок - операція, пов'язана із зміною розміру нарахованої плати за послуги у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі та/або без урахування встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, у разі надання послуг без дотримання вимог щодо їх якості шляхом зменшення розміру такої плати виходячи з фактично наданих у період перерахунку послуг. Відповідно до п.10 цього Порядку виконавець оприлюднює склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт та повідомляє споживачам про економію коштів і плани щодо їх використання на власному веб-сайті та/або в інший визначений ним спосіб. Інформація про проведення перерахунку наводиться виконавцем у платіжному документі та/або розміщується на власному веб-сайті із зазначенням при цьому даних про перерви в наданні послуг, ненадані або надані не в повному обсязі послуги, суму та період перерахунку. Відповідач не здійснив перерахунку за повністю ненадані ним послуги з утримання будинку та прибудинкової території з 01.11.2014 року, не оприлюднив ні на власному веб-сайті, ні в інший визначений ним спосіб інформацію про склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт, про економію коштів і плани щодо їх використання, про проведення перерахунку із зазначенням при цьому даних про ненадані послуги, суму та період перерахунку, а тому суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити повністю та зобов`язати ТОВ «Рада» оприлюднити на власному веб-сайті інформацію про склад фактично понесених витрат та обсяг запланованих і виконаних робіт, про економію коштів та плани щодо їх використання, про проведення перерахунку із зазначенням при цьому даних про ненадані послуги, суму та період перерахунку по будинку [ADDRESS] за період з 1.11.2014 року по 31.12.2015 року включно. Згідно ст.88 ЦПК України оскільки задоволено позов у повному обсязі, а позивач при зверненні до суду був звільнений від сплати судового збору, тому з відповідача на користь держави необхідно стягнути 640 грн. судового збору.

Outcome: approved