Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

У березні 2016 р. позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], посилаючись на ті підстави, що у спірній квартирі згідно довідки ЖБК «КВАНТ» зереєстровані позивач та відповідач, однак відповідач з червня 2007 р. у вказаній квартирі не проживає, комунальні платежі не сплачує, особистих речей його немає та квартирою взагалі не цікавиться, однак позивач сплачує комунальні платежі згідно численності зареєстрованих осіб. У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі просив його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явилася повторно, про день слухання справи повідомлена належним чином, шляхом поштових повідомлень (а.с. 24, 26, 27, 28) причини неявки суду не повідомив, заяви про слухання справи у її відсутності не надходило. Третя особа у судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляд усправи повідомлялася належним чином, причини неявки суд не повідомила (а.с. 23, 25). Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності відповідача та третьої особи на підставі наявних у справі доказів згідно частини 4 ст.169 ЦПК України в порядку заочного розгляду справи. Суд, всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Судом встановлено, що 29.04.1977 було видано ордер № 003365 серії «Г» на право зайняття жилого приміщення, а саме квартиру [ADDRESS] на сім'ю з 2-х осіб: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6). [INFO] померла [PERSON] (а.с. 15). [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 5). Відповідно до довідки від 10.03.2016 Житлово-будівельного кооперативу «КВАНТ» у спірній квартирі зареєстрований, [PERSON] та відповідач по справі [PERSON] (а.с. 7) Крім того, згідно вказаної довідки [PERSON] з червня 2007 року і по теперішній час не проживає за адресою: [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту від14.05.2014 квартири [ADDRESS], квартира посімейного, спільного заселення розташована на 4 поверсі 16 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житлвоовю площею 26,5 кв.м., у тому чисоі 1-а кімната 10.5 кв.м., 2-а кімната 16,0 кв.м., кухня площею 80,2 кв.м.; санвузла площею 1,0 кв.м.; ванної кімнати площею 2,0 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м.; вбудованої шафи площею 0,3;0,3кв.м., квартира обладнана балконом 0,7;0,7 кв.м., загальна площа квартири 45,5 кв.м. (а.с.8-11). Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В частині 1 ст.316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно частини 1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А у відповідності до частини 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Крім цього, відповідно до частини 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У статті 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом частини 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням. Частина 2 ст.405 ЦК України вказує про те, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв'язку, суд приходить до висновку про те, що в судовому засіданні встановлені обставини, які свідчать про відсутність відповідача за місцем реєстрації понад один рік і доказів про поважність причин такої відсутності суду не надано, що відповідно до частини 2 ст.405 ЦК України є правовою підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та задоволення позову. Згідно ст. 88 ЦПК України суд покладає на відповідача обов'язок відшкодувати позивачу суму сплаченого судового збору у розмірі 551 грн. 21 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved