Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

У вересні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. В обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 25.12.2013 №28/45 «Про визначення балансоутримувача житлового фонду комунальної власності територіальної громади м.Дніпропетровська та виконавців послуг з утримання будинків і споруд та будинкової території», КП «Жилсервіс 9» Дніпропетровської міської ради» було визначено балансоутримувачем житлових будинків комунальної власності Амур-Нижньодніпровського району м.Дніпропетровська та виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в цих будинках, в тому числі і в житловому будинку за адресою: вул. Донецьке шосе буд. 10, м. Дніпропетровськ. Відповідач є власником квартири № 59 будинку № 10 по Донецькому шосе у місті Дніпропетровську. Між позивачем та відповідачем було укладено договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та був відкритий особистий рахунок на імя останньої, проте відповідач свої зобовязання перед позивачем в частині сплати за надані послуги з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території не виконує в повному обсязі, у звязку з чим виникла заборгованість за період з 01.05.2014 по 31.08.2015 у розмірі 1\~164,31 грн. Зважаючи на викладене вище, позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості за період 01.05.2014 по 31.08.2015 у розмірі 1\~164,31 грн. та судові витрати у розмірі 243,60 грн. У судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягав. У судове засідання відповідач не зявилася, надіславши поштою свої заперечення, зазначивши, що з позовними вимогами не згодна, оскільки не має розрахунку суми боргу та копії договору про надання послуг. Крім цього зазначила, що договір про надання послуг з утримання будинків і споруд прибудинкових територій, уклала з «КЖЕП № 54», а з КП «Жилсервіс-9» не укладала, а тому вважає безпідставним нарахуванням сум заборгованості. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири № 59 будинку № 10 по Донецькому шосе у місті Дніпропетровську, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 04 вересня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON]. Позивач за вказаною адресою надає послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкової території, за що нараховуються відповідні тарифи, що підтверджується розрахунками нарахування тарифів та відомостями щодо сплати за надані послуги. В період з 01.05.2014 по 31.08.2015 року у відповідача внаслідок не оплати за надані послуги, виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території в сумі 1\~164,31 грн. Відповідно до ч.2\~ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~та Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572\~(з послідуючими змінами та доповненнями), власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками всіх допоміжних приміщень, його технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.\~\~ Згідно\~ст. 382 ЦК України, власникам квартир у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників не житлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.\~\~ Відповідно до Правил користування приміщенням житлових будинків і гуртожитків, затверджених\~постановою КМУ від 08 жовтня 1992 року № 572\~(з послідуючими змінами), власники квартир зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку і прибудинкової території, а також за отримання комунальних та інших послуг.\~\~ Утримання будинків і прибудинкових територій це є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.\~\~\~\~\~\~\~\~ Зважаючи на те, що відповідач свої обовязки належним чином не виконує, суд вважає, що дана заборгованість підлягає примусовому стягненню з відповідача на користь позивача, а також сума сплаченого позивачем судового збору.

Outcome: approved