Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

У березні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльський РВ ГУДМС України Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі - продажу від 06.07.1990 року, зареєстрованого 28.11.2017 року в реєстрі речових прав на нерухоме майно він є повноправним власником житлового будинку з надвірними та господарськими спорудами, розташованого [ADDRESS], проте не може вільно розпоряджатись належним йому майном, у зв'язку з реєстрацією у вказаному будинку особи, яка не є власником житла та не є членом родини позивача, не проживає у будинку більш ніж 10 років, благоустроєм будинку не займається, коштів у будинок не вкладає, вирішити питання у добровільному порядку не видається можливим. У житловому будинку зареєстрована колишня дружина [PERSON] Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Ізмаїльському району Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 15, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідач [PERSON] фактично не проживає у житловому будинку за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідками Новонекрасівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені. Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. За змістом ст.7 даного Закону України зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення прав власності та житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть тощо. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними та господарськими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі - продажу від 06.07.1990 року, зареєстрованого 28.11.2017 року в реєстрі речових прав на нерухоме майно. (а.с.10) . Відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS], що підтверджено довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 16.04.2018 року №120418 та даними довідок Новонекрасівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області (а.с. 14). Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач втратив право користування житлом, житловим будинком з надвірними спорудами та господарськими будівлями розташованим за адресою: [ADDRESS]., а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved