Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-03 00:00:00

У березні 2020 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест», державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально - реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Дубіної Юлії Володимирівни про визнання неправомірними дій та скасування державної реєстрації, поновлення права власності. Позов обґрунтований наступними обставинами. 06.10.2005 між позивачем та Акціонерним комерційним банком «Інтербанк» було укладено кредитний договір №89/05-1, відповідно до якого позивач отримав 13 000 дол. США. Цього ж дня між [PERSON] та АКБ «Інтербанк» було укладено іпотечний договір №3805, за умовами якого належну позивачеві квартиру [ADDRESS] передано як забезпечення до кредитного договору №89/05-1. У грудні 2007 року позивачем було виплачено кредит в повному обсязі. Разом з тим між [PERSON] та АКБ «Інтербанк» було досягнуто згоди про зміну договірних відносин, шляхом зміни умов кредиту на умови доступу до кредитної лінії, у разі, якщо позивач забажає скористатись нею, з кредитним лімітом у 37 570 дол. США. 10.12.2007 між позивачем та АКБ «Інтербанк» було укладено Додаткову угоду №1 до кредитного договору та договір про внесення змін до іпотечного договору. Оскільки позивач фактично не отримував коштів на умовах кредитної лінії, підстав для внесення змін щодо суми основного зобов`язання забезпеченого іпотекою - 13 000 дол. США не було. З цих причин державна реєстрація змін до договору іпотеки не здійснювалась. 21.10.2016 між уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ КБ «Інтербанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест» було укладено договір №89/05/258/05 про відступлення права вимоги. Також між ПАТ КБ «Інтербанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест» було укладено договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором та договором застави від 21.10.2016. 09.02.2017 ухвалою Дарницького районного суду м. Києва було накладено арешт на квартиру [ADDRESS] , в рамках розгляду цивільної справи №753/2265/17 за позовом [PERSON] до ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест» про визнання правочину недійсним. Незважаючи на це, 30.03.2017 державним реєстратором філії комунального підприємства «Комунально - реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Дубіні Ю.В. було протиправно переоформлено право власності належної позивачеві квартири на ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест». Враховуючи вищевикладене позивач просить суд, визнати неправомірними дії державного реєстратора філії комунального підприємства «Комунально - реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Дубіної Ю.В. щодо державної реєстрації права власності ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест», скасувати державну реєстрацію на квартиру [ADDRESS] та поновити право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до ухвали суду від 24.03.2020 відкрито провадження у справі та призначено справу в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін. 02.06.2020 представником відповідача надано відзив до суду в якому відповідач посилається на законність набуття права власності квартири [ADDRESS] . Вказує на наявність договорів про відступлення права вимоги та додаткових договорів, які є діючими та були надані державному реєстратору філії комунального підприємства «Комунально - реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Дубіній Юлії Володимирівни, якою прийнято оспорюване рішення. Відтак державна реєстрація нерухомого майна, була проведена відповідно до вимог чинного законодавства, тому підстави для задоволення позову відсутні. Представник позивача підтримав позовні вимоги в судовому засіданні, з підстав викладених в позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні підтримав заперечення на позов, викладені у відзиві. Ввідповідач державний реєстратор філії комунального підприємства «Комунально - реєстраційні послуги» Великобугаївської сільської ради Дубіна Ю.В. в судове засідання не зявилась, про розгляд справи повідомлена в установленому законом порядку. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: approved