Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-18 00:00:00

У березні 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 08.07.2016 року зареєстрованого в реєстрі за № 1539 (серія та номер бланку НВХ 022262) посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. Згідно відповіді Ізмаїльського РВ ГУДМС України в Одеській області від 05.01.2016 року №27-09/30 [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] значяться зареєстрованими за адресою: [ADDRESS] . Через те, що відповідачі зареєстровані в квартирі. яка належить позивачу на праві власності, у позивача відсутня змога реалізувати своє право власності , а саме володіти квартирою та вільно розпоряджатися своїм майном, крім того у зв`язку з реєстрацією зазначених осіб за вищевказаною адресою відповідач сплачує занадто великі комунальні послуги, що є дуже значною сумою для неї. У зв`язку з чим, вона змушена звернутися до суду з метою захисту своїх прав. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеською області від 13 червня 2017року провадження по справі зупинене. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 06.11.2019 року провадження по справі відновлено. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, її представник - адвокат Волкогонова О.К. у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про залишення позовних вимов в частині виселення відповідачів з квартири [ADDRESS] ), слухання справи просив провести у їх відсутність, позовні вимоги в частині зняття з реєстраційного обліку відповідачів підтримують у повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомили, заяви про розгляд справи за її відсутності не надали, у зв`язку з чим зі згоди позивача та представника позивача та на підставі ч.1 ст.280, ст. 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів. 19.11.2019 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені. Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. За змістом ст.7 даного Закону України зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення прав власності та житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть тощо. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договором купівлі-продажу квартири від 08.07.2016 року зареєстрованого в реєстрі за № 1539 (серія та номер бланку НВХ 022262) посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г(а.с.5-6) Відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] значяться зареєстрованими за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки Ізмаїльського РВ ГУДМС України в Одеській області від 19.04.2017 року №3243 [PERSON] , [INFO] , значиться зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] . (а.с.16) Згідно довідки Ізмаїльського РВ ГУДМС України в Одеській області від 19.04.2017 року №3244 [PERSON] , [INFO] , значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] .(а.с. 15) Згідно довідки Ізмаїльського РВ ГУДМС України в Одеській області від 19.04.2017 року №3242 [PERSON] , [INFO] , значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] .(а.с.17) Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved