Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-04 00:00:00

У березні 2021 року до Малиновського районного суду м.Одеси звернувся голова правління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до [PERSON] , у якому просять суд стягнути з відповідачки заборгованість за кредитним договором № 27/17 ВК від 19.04.2017 року. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19.04.2017 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (далі Фонд) та [PERSON] було укладено кредитний договір № 27/17 ВК від 19.04.2017 року. Відповідно до умов кредитного договору Фонд надав Позичальнику кредит на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання у сумі 798 992,00 гри. на придбання житла загальною площею 34,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , строком повернення 18 квітня 2042 року (300 місяців) починаючи з моменту перерахування кредитних коштів на рахунок Позичальника відповідно до кредитного договору. В квітні 2017 на рахунок Позичальника Фондом було перераховано 798 992,00 гри., тобто кредит надано Відповідачу у повному обсязі. Згідно п. 1.2 кредитного договору протягом строку, встановленого в п. 1.4. кредитного договору Позичальник зобов`язується вносити суму коштів, що визначається у розрахунку погашення кредиту, а також відсотки за користування кредитом, відповідно до п. 2.5 -2.7 цього Договору, до повного виконання зобов`язань за цим Договором. Згідно п. 1.3 кредитного договору плата за користування кредитом встановлюється у розмірі 14,1% відсотків річних суми зобов`язань за Кредитом. Відповідно до п. 2.7. кредитного договору - в разі виникнення прострочених платежів за Кредитним договором встановлюється наступна черговість погашення боргу: неустойка (штрафи та пеня), прострочені платежі із сплати відсотків за користування кредитом, відсотки за користування кредитом, прострочені платежі з погашення Кредиту, основний платіж з погашення кредиту. 24.04.2017 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, Ганченко О.М. (реєстровий номер 534), предметом іпотеки за яким виступає 1-кімнатна квартира за адресою: [ADDRESS] . Станом на 10.12.2019 року у Позичальника утворилася заборгованість у розмірі 126 035,43 грн. (основний платіж - 50 725,22 гри., відсотки за користування кредитом - 74 509,54 гри., пеня -800,67 грн.). Дата виникнення заборгованості - 01.05.2019р. На письмову вимогу щодо усунення порушення виконання виниклої заборгованості Позичальник належним чином не відреагував, заборгованість не погасив. Відповідно до п.4.3 Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріусу або з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя, який може бути укладений між Сторонами, на вибір Іпотекодержателя. Станом на 17.02.2020р. заборгованість Боржника за Кредитним договором склала 860 285,45грн., з яких 763 436,02грн. - основна сума боргу, 94 820,90грн. - сума за відсотками та 2028,53грн. - пеня. Таким чином, 17 лютого 2020 року було вчинено виконавчий напис нотаріуса № 322, виданий приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ганченко О.М., про стягнення на предмет іпотеки - квартири під [ADDRESS] , яка належить на праві приватної власності відповідачу. Виконавчий напис боржником [PERSON] не виконано. Заборгованість за вказаним документом складає 860 285,45грн., з яких 763 436,02грн. - основна сума боргу, 94 820,90грн. - сума за відсотками та 2028,53грн. - пеня. Відповідно до вимог Закону України «Про виконавче провадження» виконавчий напис № 322 виданий 17 лютого 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ганченко О.М., про стягнення на предмет іпотеки - квартири під [ADDRESS] , яка належить на праві приватної власності [PERSON] було передано на виконання до Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Згідно постанови про повернення виконавчого документу стягувану по виконавчому провадженню № 62388233 від 18.01.2021 року виконавчий напис нотаріуса повернуто, треті торги з реалізації квартири не відбулися, майно не реалізовано. Також, у зв`язку з виникненням заборгованості за кредитним договором; 27/17 ВК від 19.04.2017 року з 01.05.2019 року, інфляційні нарахування на суму боргу у розмірі 763436,02 грн. за період з 01.05.2019 року по 31.01.2021 року складає 42844,03 грн. Зважаючи на вище викладене, у зв`язку з невиконанням вимог кредитного договору відповідачем, позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 13.04.2021 року по справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 20.05.2021 року. Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 21.07.2021 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 30.08.2021 року. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення по справі. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подала. За таких обставин суд, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за кредитним договором, підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 19.04.2017 року між Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 27/17 ВК від 19.04.2017 року. (а.с.8-12) Відповідно до умов кредитного договору Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» надала [PERSON] кредит на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання у сумі 798 992,00 гри. на придбання житла загальною площею 34,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , строком повернення 18 квітня 2042 року починаючи з моменту перерахування кредитних коштів на рахунок Позичальника відповідно до кредитного договору. Відповідно до платіжного доручення від 19.04.2017 року на рахунок [PERSON] позивачем було перераховано 798 992,00 гри. (а.с.17). Згідно п. 1.2 кредитного договору протягом строку, встановленого в п. 1.4. кредитного договору Позичальник зобов`язується вносити суму коштів, що визначається у розрахунку погашення кредиту, а також відсотки за користування кредитом, відповідно до п. 2.5 -2.7 цього Договору, до повного виконання зобов`язань за цим Договором. Згідно п. 1.3 кредитного договору плата за користування кредитом встановлюється у розмірі 14,1% відсотків річних суми зобов`язань за Кредитом. Відповідно до п. 2.7. кредитного договору - в разі виникнення прострочених платежів за Кредитним договором встановлюється наступна черговість погашення боргу: неустойка (штрафи та пеня), прострочені платежі із сплати відсотків за користування кредитом, відсотки за користування кредитом, прострочені платежі з погашення Кредиту, основний платіж з погашення кредиту. Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором, станом на 10.12.2019 року у Позичальника утворилася заборгованість у розмірі 126 035,43 грн. (основний платіж - 50 725,22 гри., відсотки за користування кредитом - 74 509,54 гри., пеня -800,67 грн.). Дата виникнення заборгованості - 01.05.2019р. На адресу відповідачки Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» 10.12.209 року за № 449/1 направила досудову вимогу про дострокове погашення кредиту за кредитним договором № 27/17ВК від 19.04.2017 р. (а.с.20) На письмову вимогу щодо усунення порушення виконання виниклої заборгованості Позичальник належним чином не відреагував, заборгованість не погасив. 17 лютого 2020 року за заявою позивача було вчинено виконавчий напис нотаріуса № 322, виданий приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ганченко О.М., про стягнення на предмет іпотеки - квартири під [ADDRESS] , яка належить на праві приватної власності відповідачу. Виконавчий напис боржником [PERSON] не виконано. Заборгованість за вказаним документом складає 860 285,45грн., з яких 763 436,02грн. - основна сума боргу, 94 820,90грн. - сума за відсотками та 2028,53грн. - пеня. (а.с.21) Відповідно до виконавчого напису № 322 виданого 17 лютого 2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ганченко О.М., було запропоновано звернути стягнення на предмет іпотеки - квартири під [ADDRESS] , яка належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.21) Виконавчий напис було передано на виконання до Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Згідно постанови про повернення виконавчого документу стягувану по виконавчому провадженню № 62388233 від 18.01.2021 року виконавчий напис нотаріуса повернуто, треті торги з реалізації квартири не відбулися, майно не реалізовано. (а.с.22) Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором, станом на 31.01.2021 року сума заборгованості [PERSON] складає 860285,45грн., з яких: 763436,02 грн. - сума основного боргу; 94820,90 грн. - сума боргу за нарахованими але не виплаченими відсоткам; 2028,53 грн. - сума боргу за пенею. (а.с.18-19) Відповідно до додатку № 1 розрахунку відсотків за користування грошовими коштами (3 % річних), за період з 01.05.2019 року по 31.01.2021 року за [PERSON] рахується заборгованість у розмірі 40284,32 грн. (а.с.23) Відповідно до розрахунку інфляції яка розраховувалась за формулою: інфляційні нарахування = (Сума боргу х Індекс інфляції)/100% - Сума боргу, сума заборгованості за інфляційними нарахуваннями складає 42844,03 грн. (а.с.24-25) Отже, відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди (частина перша статті 638 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Відповідно до ч.1 ст.1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу . Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти, як це передбачено ч.1 ст.1048 ЦК України. Частиною 2 ст.1054 ЦК України встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. За змістом ст.1056-1ЦК України процентна ставка за кредитом може бути фіксованою або змінюваною. Тип процентної ставки визначається кредитним договором. Розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів на дату укладення договору . Фіксована процентна ставка є незмінною протягом усього строку кредитного договору. Встановлений договором розмір фіксованої процентної ставки не може бути збільшено кредитодавцем в односторонньому порядку. Умова договору щодо права кредитодавця змінювати розмір фіксованої процентної ставки в односторонньому порядку є нікчемною. Оскільки відповідачка порушила зобов`язання щодо повернення кредиту та відсотків за його користування, так як сплачувала його несвоєчасно і не в повному обсязі, в результаті чого заборгованість відповідачки за кредитним договором № 27/17ВК від 17.04.2017 р. станом на 31.01.2021 року складає 860285,45грн., з яких: 763436,02 грн. - сума основного боргу; 94820,90 грн. - сума боргу за нарахованими але не виплаченими відсоткам; 2028,53 грн. - сума боргу за пенею. Крім того, з відповідача підлягає стягнення інфляційних витрат з урахуванням встановленого індексу інфляції та 3% річних за весь час прострочення сум не повернутої кредитної заборгованості у загальному розмірі: інфляційні витрати на суму неповернутої кредитної заборгованості у сумі 42844,03 грн., 3 % річних від простроченої суми заборгованості у сумі 40284,32 грн. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 14151 гривні 21 копійок підлягають стягненню з відповідача на користь позивача - Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву».

Outcome: approved