Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-25 00:00:00

У березні 2011 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом та прохали скасувати незаконне свідоцтво про відповідність від 24 березня 2009 року № 1700000019 по закінченому будівництвом об'єкту-реконструкція існуючих приміщень продовольчого магазину під магазин продовольчих товарів « АТБ», замовником якого є товариство з обмеженою відповідальністю « АТБ-інвест», видане Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області; зобов'язати відповідача-корпорацію « АТБ» за свій рахунок відновити порушену звукоізоляцію між їх квартирою та приміщенням камери з-під стіни спальні їх квартири, прибрати з-під балкона новостворений вхід у підвальне приміщення, а також демонтувати витяжки та вентиляції, що розташовані біля вікон квартири. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що корпорація « АТБ» самочинно розпочала реконструкцію приміщення магазину, суміжного з належною їм на праві власності квартирою, Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації видано свідоцтво про відповідність збудованого об'єкта від 24 березня 2009 року № 1700000019 по закінченому будівництвом об'єкта-реконструкція існуючих приміщень продовольчого магазину під магазин продовольчих товарів « АТБ». Позивачі зазначили, що у зв'язку із недотриманням при реконструкції будівельних норм, між квартирою та магазином порушено звукоізоляцію, у зв'язку з чим проживання у квартирі стало неможливим. В судовому засіданні позивачі позов повністю підтримали. Відповідачі Корпорації « АТБ « , ТОВ « АТБ -інвест, ТОВ « АТБ-маркет»в судове засідання не з*явилися , в матеріалах справи містяться письмові заперечення на позов. Вважають , що порушень при реконструкції магазину не відбулося. Представник ГУ МНС України в Полтавській області суду пояснила , що ніяких порушень протипожежних норм вони не виявили при прийнятті об'єкта в експлуатацію . Представник Управління архітектури та містобудування Полтавського міськвиконкому прохала відмовити в задоволенні позову . Представник СЕС м. Полтави надав суду заяву про розгляд справи без їх участі. Представник Виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з8явився , будучи вчасно повідомленим про день та час слухання справи. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу , дослідивши матеріали справи , вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено , що спочатку ТОВ « АТБ-інвест» розпочало самовільно реконструкцію існуючого приміщення магазину по вул. Грушевській , 17 в м. Полтаві. Рішенням виконавчого комітету № 399 від 14.11.2008 р. прийнятим на підставі звернення ТОВ « АТБ-інвест» була погоджена реконструкція існуючих приміщень продовольчого магазину по вул. Грушевського , 17 у м. Полтаві під магазин продовольчих товарів « АТБ». ТОВ « АТБ-інвест» було дозволено здати реконструйований магазин в експлуатацію та зареєструвати права власності на нього у БТІ за умови виконання наступних вимог : оформлення права користування земельною ділянкою, на який розташований магазин ; отримання висновків державних органів санітарного та пожежного нагляду щодо відповідності виконаного перепланування протипожежним та санітарним нормам і правилам , укладення з виконавчим комітетом Полтавської міської ради договору на участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Полтави. ТОВ « АТБ-інвест» виконало вищезазначені вимоги Полтавського міськвиконкому , а саме : - між Полтавським міськвиконкомом і ТОВ « АТВ-інвест» був укладений договір № 228 від 12.12.2008 р. про відрахування коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Полтави при здійсненні реконструкції існуючих приміщень продовольчого магазину по вул. Грушевського, 17 у м. Полтава; - між Полтавською міською радою і ТОВ « АТБ-інвест» був укладений договір оренди землі від 16.03.2009 р., зареєстрований у Полтавському міськвиконкомі 25.03.2009 р. за № 88-П та зареєстрований у Полтавській регіональній філії ДП « Центр-ДЗК» 06.11.2009 р. за № 040957900002, а після закінчення дії цього договору-договір оренди землі від 15.04.2010 р., зареєстрований у Полтавському міськвиконкомі 18.05.2010 р. за № 243-П; - Полтавською міською санітарно-епідеміологічною станцією був наданий висновок № 382/1/42 від 03.03.2009 р., відповідно до якого Полтавська міська СЕС погодила проект реконструкції існуючого приміщення продовольчого магазину по вул. Грушевського, 17 у м. Полтава; - відділом з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Полтава головного управління МНС України у Полтавській області був наданий експертний висновок № 22 від 05.03.2009 р. відповідно до якого проектна документація на реконструкцію існуючих приміщень продовольчого магазину по вул. Грушевського, 17 у м. Полтава виконана з дотриманням вимог пожежної безпеки; - управлінням з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради був наданий висновок № 29 від 11.03.2009 р. відповідно до якого проект реконструкції існуючих приміщень продовольчого магазину по вул. Грушевського, 17 у м. Полтава відповідає вихідним даним та вимогам державних будівельних норм; Згідно з актом готовності об'єкта до експлуатації від 24.03.2009 р. підписаним, зокрема представниками інспекції державного-будівельного контролю у Полтавській області, Полтавської міської СЕС та ГУ МНС України у Полтавській області, реконструйоване приміщення магазину по вул. Грушевського, 17 у м. Полтава готове до експлуатації. На підставі цього акта інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області видано свідоцтво № 1700000019 від 24.03.2009 р. про відповідність об'єкта у м. Полтава, вул. Грушевського, 17 проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил. Право власності ТОВ « АТБ-інвест» на реконструйоване приміщення магазину підтверджуються свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САС № 634783 від 01.07.2009 р., виданим управлінням житлово-комунального господарства Полтавського міськвиконкому та зареєстрованим ПП Полтавське БТІ « Інвентаризатор» 06.07.2009 р. під реєстраційним номером 11590182. Таким чином, вищезазначені документи підтверджують, що проект реконструкції належного ТОВ « АТБ-інвест» приміщення магазину по вул. Грушевського, 17 у м. Полтава погоджений компетентними органами згідно із законодавством України як такий, що відповідає вимогам державних стандартів, норм і правил. Реконструкція належного ТОВ « АТБ-інвест» приміщення магазину по вул. Грушевського, 17 у м. Полтава виконана з дотриманням вимог державних стандартів, норм і правил. По справі була призначена судова будівельна- технічна експертиза. Згідно висновку експертизи № 225-12 від 03.08.2012 р. складеної експертом Воликом Г.Л. встановлено , що здійснена реконструкція продовольчого магазину по вул. Грушевського , 17 в м. Полтаві під магазин продовольчих товарів «АТБ» не відповідає вимогам чинного законодавства та нормативним актам України , прийнятим у будівництві в частині передбаченого проектом м*ясного цеху, що розташований в підвалі будівлі , приміщення 1-12 (том 2 а.с. 147) . На даний час м*ясного цеху не існує , порушення усунуті. Експертизою не було встановлено чи відповідає на даний час звукоізоляція і віброізоляція будівельних конструкцій супермаркета державним

Outcome: dismissed