Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-20 00:00:00

У березні 2017 року [PERSON] звернулася із позовом до Калитянської селищної ради обєднаної територіальної громади Броварського району Київської області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно у порядку спадкування. В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що 30.06.2001 року померла її мати [PERSON] (далі Спадкодавець). Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, зокрема, і на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Старий Шлях 111, (колишня назва Щорса), с. Семиполки Броварського району Київської області. Спадкоємцями після смерті [PERSON] в рівних частках тобто по 1/7 частині, стали її діти: [PERSON] (донька), [PERSON] (донька), [PERSON] (син), [PERSON] (син), [PERSON] (син), [PERSON] (донька), [PERSON] (донька). 21.12.2007 року померла сестра позивача [PERSON]. Спадкоємцями майна, а саме 1/7 частини житлового будинку за адресою вул. Старий Шлях 111, в с. Семиполки Броварського району Київської області є її доньки [PERSON] та [PERSON]. 08.09.2012 року помер брат позивача [PERSON]. За життя [PERSON] заповіту складено не було. Тому, спадкоємцями усіх прав та обов'язків, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі 1/7 частини житлового будинку за адресою: вул. Старий Шлях 111, в с. Семиполки Броварського району Київської області, стали його брати та сестри: [PERSON] (сестра), [PERSON] (сестра), [PERSON] (брат), [PERSON] (брат), [PERSON] (сестра). Таким чином, кожен із спадкоємців, у тому числі і позивач, має право на спадкування 1/5 частини від 1/7 частини спадкового житлового будинку. 24.11.2016 року позивач звернулась до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті моєї матері [PERSON], яка померла 30.06.2001 року та брата [PERSON], який помер 08.09.2012 року на житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Старий Шлях, буд. 111, в с. Семиполки Броварського району Київської області. Однак, 24.11.2016 року Броварська районна державна нотаріальна контора листом №5495/02-14 повідомила, що на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи, тому позивачу рекомендовано звернутися до суду. З огляду на викладені обставини, позивач просить визнати за нею у порядку спадкування після смерті свої матері [PERSON] право власності на 1/7 частину житлового будинку № 111, що розташований за адресою: вулиця Старий Шлях, с. Семиполки, Броварський р-н., Київська обл., та визнати за нею у порядку спадкування після смерті свого брата [PERSON] право власності на 1/5 частину від 1/7 частини вказаного житлового будинку. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Представник Калитянської селищної ради обєднаної територіальної громади Броварського району Київської області у судове засідання також не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надав листа, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини неявки суду не відомі. Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що на підставі рішення Семиполківської сільської ради народних депутатів Броварського району Київської області за № 83 від 27 грудня 1999 року [PERSON] передано у безкоштовну приватну власність земельну ділянку, яка раніше була передана у постійне користування для індивідуального житлового будівництва та обслуговування будинку (присадибна ділянка) площею 025 га, у с. Семиполки вул. (Щорса) Старий шлях № 111 (а.с. 29). Згідно рішення Калитянської селищної ради обєднаної територіальної громади Броварського району Київської області ІІІ-сесії І-скликання за № 26-ІІІ-І від 28.12.2015 р. вулицю Щорса перейменовано на вулицю Старий Шлях (а.с. 15). Зі змісту копії довідки № 1410, виданої 18 листопада 2016 року виконавчим комітетом Калитянської селищної ради Броварського району Київської області вбачається, що згідно із записами у погосподарській книзі № 9 Семиполківської сільської ради за 2011-2015 року, особовий рахунок № 0869 на земельній ділянці № 111 по вулиці Старий Шлях (колишня вулиця Щорса) у селі Семиполки Броварського району Київської області значиться житловий будинок з надвірними будівлями, головою господарствва якого являється [PERSON]. Земельна ділянка площею 0,25 га виділена, передана в приватну власність згідно рішення сесії сільської ради № 83-10-ХХ від 27.12.1999 року, у тому числі за призначенням: 0,25 га індивідуальне житлове будівництво. Житловий будинок збудований в 1964 році з дерева, обкладений цеглою, вкритий шифером. Право власності на будинок з дня побудови і до цього часу не оформлялося з причин, що не надходило відповідної заяви від забудовника (а.с. 27). Із матеріалів справи вбачається, що 30 червня 2001 року померла [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про її смерть серії 1-БК № 312067, виданого 01 липня 2001 року Семиполківською сільською радою Броварського району Київської області (а.с. 11). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок № 111 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані у с. Семиполки, Броварського району Київської області, по вул. Старий Шлях (колишня назва Щорса). Із матеріалів спадкової справи № 554/2012 до майна померлої 30 червня 2001 року [PERSON] вбачається, що спадкоємцями після смерті останньої є: [PERSON] (донька), [PERSON] (донька), [PERSON] (син), [PERSON] (син), [PERSON] (син), [PERSON] (донька), [PERSON] (донька). Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-ОК 3 102572, виданого 24 грудня 2007 року виконкомом Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області, 21 грудня 2007 року померла одна із спадкоємців [PERSON] [PERSON] (а.с. 13). Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, у тому числі і на 1/7 частину житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Старий Шлях 111, у с. Семиполки Броварського району Київської області, та належала спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті. Матеріалами справи встановлено, що спадкоємцями майна, у тому числі і вказаної частини будинку, є дочки [PERSON] [PERSON] та [PERSON]. Із матеріалів справи вбачається, що 08 вересня 2012 року помер ще один спадкоємець [PERSON] [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про його смерть серії І-ОК № 259155, виданого 12 жовтня 2012 року виконавчим комітетом Семиполківської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 14). Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема, і на 1/7 частину житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Старий Шлях 111, у с. Семиполки Броварського району Київської області, та належала спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Матеріалами справи встановлено, що після смерті [PERSON] спадкоємцями є [PERSON] (сестра), [PERSON] (сестра), [PERSON] (брат), [PERSON] (брат), [PERSON] (сестра). Таким чином, кожен із спадкоємців, у тому числі і позивач, має право на спадкування 1/5 частини від 1/7 частини спадкового житлового будинку. Із спадкової справи № 554/2012 року до майна померлої 30 червня 2001 року [PERSON] вбачається, що 21 серпня 2012 року позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою, в якій просила видати свідоцтво про право власності після смерті своєї матері на 1/7 частину житлового будинку № 111, що розташований за адресою: вулиця Старий Шлях, с. Семиполки, Броварський р-н., Київська обл., та визнати за нею у порядку спадкування після смерті свого брата [PERSON] право власності на 1/5 частину від 1/7 частини вказаного житлового будинку. Згідно листів державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори за № 5495/02-14 від 24.11.2016 р. та № 2802/02-14 від 19.08.2017 р. у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказані частки житлового будинку, позивачу відмовлено, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок, та рекомендовано звернутися до суду. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.\~\~\~\~\~\~\~\~ Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня\~1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Із копій сторінок будинкової книги та копії технічного паспорта встановлено, що житловий будинок № 111, що розташований по вулиці Старий Шлях (стара назва Щорса) у с. Семиполки Броварського району Київської області, побудований у 1960 році. Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.\~\~ З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачем права власності після смерті своєї матері на 1/7 частину житлового будинку № 111, що розташований за адресою: вулиця Старий Шлях, с. Семиполки, Броварський р-н., Київська обл., та визнання за нею у порядку спадкування після смерті свого брата [PERSON] право власності на 1/5 частину від 1/7 частини вказаного житлового будинку, судом не встановлено. За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши обєктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved