Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-10 00:00:00

Тростянецька міська рада звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, у якій зазначає, що 16.11.2009 рішенням виконкому Тростянецької міської ради № 649 «Про видачу ордера на кімнату в гуртожитку по [ADDRESS]» [PERSON] було видано ордер на койко-місце в кімнаті [ADDRESS] у гуртожитку, що належить до житлового фонду комунальної власності Тростянецької міської ради. Протягом 2012-2014 років комісією зі складу працівників ДП «Комунжитло» КП «Тростянецьке ЖЕУ» було складено ряд актів, які є підтвердженнями того, що [PERSON] не проживав у вищезазначеній кімнаті та причину своєї відсутності за місцем реєстрації ЖЕУ не повідомляв. Теперішня його адреса невідома. 02.07.2014 листом № 48 до Тростянецької міської ради звернулося ДП «Комунжитло» з проханням прийняти міри по виселенню [PERSON] з гуртожитку. Відповідач не проживає і не з'являється за адресою реєстрації вже більше року. У зв'язку з цим, позивач просив суд: 1) визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнати [ADDRESS]; 2) зняти [PERSON] з реєстрації у ВГІРФО Тростянецького РВ УМВС з житлової площі по [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з'явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про час та день розгляду справи, та не повідомив про причини своєї неявки і заяви про розгляд справи без його участі суду не надав. За таких обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд дослідивши обставини справи, мотивуючи рішення зазначає про наступне. Матеріалами справи встановлено, що 16.11.2009 рішенням виконкому Тростянецької міської ради № 649 «Про видачу ордера на кімнату в гуртожитку по [ADDRESS]» [PERSON] було видано ордер на койко-місце в кімнаті [ADDRESS] у гуртожитку, який належить до житлового фонду комунальної власності Тростянецької міської ради. (а.с.4) Також, 01 жовтня 2006 КП «Тростянецьке ЖЕУ» уклало зі [PERSON] договір на проживання в гуртожитку. (а.с.5) Відповідно до п.2.4.2 вказаного договору відповідач, крім іншого, зобов'язувався своєчасно сплачувати кошти за проживання в гуртожитку та комунальні платежі. (а.с.4) Згідно копій актів складених комісією зі складу працівників ДП «Комунжитло» КП «Тростянецьке ЖЕУ» [PERSON] протягом 2012-2014 років не проживав у кімнаті гуртожитку. (а.с.10 -14). Лише у заяві від 28.01.2013 [PERSON] вказав, що тимчасово буде проживати за іншою адресою. Згідно копії розрахунку суми заборгованості за надані комунальні послуги [PERSON] станом на 1 липня 2014 року має заборгованість перед ДП «Комунжитло» КП «Тростянецьке ЖЕУ» на суму 2538,19 грн. (а.с.6) Згідно листа Тростянецького районного сектору Управління ДМС в Сумській області №31/1281 від 16.07.2014 [PERSON] дійсно значиться зареєстрованим за адресою: кімната [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЖК України у разі тимчасової відсутності без поважної причини наймача або членів його сім'ї, включених до договору найму житла, за ними зберігається житло протягом шести місяців, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Як вбачається з вказаних документів відповідач, без повідомлення причин, не проживає і не з'являється за адресою реєстрації вже більше року. За таких обставин, у відповідності до ч. 1 ст. 81 ЖК України, [PERSON] втратив право на користуванням жилим приміщенням за адресою: кімната [ADDRESS], внаслідок чого, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - задовольнити. В той же час, не підлягає задоволенню вимога позивача про зобов'язання Тростянецького районного сектору Управління Державної міграційної служби України зняти відповідача з реєстрації за вище вказаною адресою, оскільки ця вимога заявлена до особи, яка не є стороною у справі. На підставі викладеного,

Outcome: partial