Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-06 00:00:00

У березні 2015 року комунальне підприємство «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області (далі КП «Жилсервіс») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Свій позов обґрунтувало тим, що КП «Жилсервіс» є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у м. Вільногірську. Відповідач є власником нежитлового приміщення № 53 у житловому будинку № 9-а по бул. Миру у м. Вільногірську Дніпропетровської області. На його адресу неодноразово направлялися проекти договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій щодо вказаного нежитлового приміщення, відповідь на лист або підписаний примірник договору до КП «Жилсервіс» не надішли до теперішнього часу. В звязку з цим позивач просив вважати укладеним договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 22.10.2014 року № 251/ЕОР між КП «Жилсервіс» та [PERSON], в редакції, наданій позивачем та підготовлений на основі Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 року № 529. Представник позивача в судове засідання не зявилася, позов та його обґрунтування підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце судового розгляду його повідомлено належним чином, причини неявки він суду не повідомив. Виходячи з цього, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних в ній доказів, ухваливши заочне рішення. Суд, дослідивши письмові докази по справі, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24.06.2004 року відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Договір має бути складено на основі Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 року № 529. Відповідно до змісту ст. 627 ЦК України свобода договорів не є безмежною і у випадках, передбачених актами цивільного законодавства, особа зобовязана укласти відповідний договір. Такий випадок, зокрема, передбачено п. 1 ч. 3 ст. 20 ЗУ № 1875-IV, відповідно до якого споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Правовий висновок про можливість визнання договору укладеним зроблено Верховним Судом України 10.10.2012 року у справі № 6-110 цс 12, предметом якої був спір про зобовязання споживача укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Ознайомившись зі змістом наданого позивачем договору від 22.10.2014 року № 251/ОЕР (а.с. 3, 4), суд дійшов висновку, що він підготовлений виконавцем відповідно до Типового договору. Враховуючи те, що [PERSON] є власником вбудованого нежитлового приміщення № 53 у житловому будинку № 9-а по бульвар Миру у м. Вільногірську Дніпропетровської області (а.с. 10) і в звязку з цим отримує житлово-комунальні послуги, виконавцем яких є позивач (а.с. 5-7), суд вважає за можливе позов задовольнити, визнати укладеним договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 22.10.2014 року № 251/ОЕР між позивачем та відповідачем, захистивши право позивача. Судові витрати у вигляді судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. стягнути з відповідача на користь позивача згідно ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved