Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

У березні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Головного Управління державного агентства земельних ресурсів у Полтавській області, Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання незаконними державних актів на земельну ділянку, про визнання недійсним рішення Автозаводської районної ради та про зобов'язання відновити межові знаки. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №149140 від 08.10.2008 року йому належить житловий будинок по [ADDRESS] та присадибна земельна ділянка (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПП № 177719 від 04.11.2004 року). Власниками сусіднього житлового будинку та присадибної земельної ділянки по [ADDRESS] є відповідачі на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом серії НА 0421805 від 03.07.1997 року, виданого Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою (реєстраційний № 1-1773) та державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих на підставі Рішення Автозаводської районної ради м. Кременчука від 29.05.2008 року. Під час прийняття вищезазначеного рішення межі землекористування не були узгоджені з [PERSON] У зв'язку з цим, як вважає позивач, державні акти на право власності на земельну ділянку, видані відповідачам, є незаконними, а Рішення Автозаводської районної ради м. Кременчука від 29.05.2008 року є недійсним. У судовому засіданні позивач та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили суд задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві. Представник відповідачів [PERSON] у судовому засіданні проти позову заперечував у повному обсязі, про що надав до суду письмові заперечення. Суду пояснив, що в 2008 році під час приватизації присадибної земельної ділянки по [ADDRESS] [PERSON] відмовився підписати акт узгодження меж земельних ділянок, в зв'язку з чим [PERSON] звернулася до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука з заявою про приватизацію земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS]. На підставі розпорядження Виконкому Автозаводської районної ради м. Кременчука № 216-р від 03.09.03 року була створена комісія, яка розглянула звернення [PERSON] з виїздом на місце розташування земельної ділянки. З врахуванням Акту від 11.12.2007 року, складеного виїзною комісією, Автозаводською районною радою м. Кременчука було прийнято Рішення від 29.05.2008 року, відповідно до якого було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право спільної часткової власності на земельну ділянку; передано безоплатно у спільну часткову власність земельну ділянку площею 821 кв.м по [ADDRESS] гр.гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Представник відповідача виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука [PERSON] проти задоволення позову заперечував у повному обсязі, вважав, що рішення, прийняте Автозаводською районною радою м. Кременчука, та видані на підставі цього рішення державні акти на право власності на земельну ділянку є такими, що прийняті з додержанням вимог закону. Представник відповідача Управління державного агентства земельних ресурсів у Полтавській області у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, письмово про причини неявки суд не повідомляв. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані сторонами докази по справі, суд приходить до висновку про необхідність залишення позовних вимог [PERSON] без задоволення, виходячи з наступного: На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №149140 від 08.10.2008 року [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а також присадибна земельна ділянка площею 579 кв.м. (на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПП № 177719 від 04.11.2004 року). Власниками сусіднього житлового будинку та присадибної земельної ділянки площею 821 кв.м. по [ADDRESS] є відповідачі на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом серії НА 0421805 від 03.07.1997 року, виданого Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою (реєстраційний № 1-1773) та державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих на підставі Рішення Автозаводської районної ради м. Кременчука від 29.05.2008 року (а.с. 51-54). Видачі державних актів на право власності на земельну ділянку по [ADDRESS] громадянам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] передувало звернення [PERSON] до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука з заявою про приватизацію земельної ділянки, оскільки з власниками сусідніх земельних ділянок існував спір з приводу меж землекористування. На підставі розпорядження Виконкому Автозаводської районної ради м. Кременчука № 216-р від 03.09.03 року була створена комісія, яка розглянула звернення [PERSON] з виїздом на місце розташування земельної ділянки, про що в подальшому був складений Акт обстеження земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] від 11.12.2007 року. Відповідно до вказаного Акту власники сусідніх домоволодінь, зокрема [PERSON] ([ADDRESS]) та [PERSON] ([ADDRESS]), відмовилися узгодити технічну документацію на гр. гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] При зовнішньому огляді порушень по межах земельних ділянок між домоволодіннями [ADDRESS], [ADDRESS] та [ADDRESS] не виявлено; межі чітко визначені і закріплені парканом та відповідають наданій документації. З врахуванням вищезазначеного, комісія вважала за можливе оформлення права власності на земельну ділянку, площею 821 кв.м по [ADDRESS] та підготовки матеріалів для винесення на розгляд чергового засідання сесії районної ради. Рішенням Автозаводської районної ради м. Кременчука від 29.05.2008 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право спільної часткової власності на земельну ділянку, розроблену ДП «Східгеоінформ»; передано безоплатно у спільну часткову власність земельну ділянку площею 821 кв.м по [ADDRESS]: гр. [PERSON] - 1/5 частка земельної ділянки, [PERSON] - 2/5 частки земельної ділянки, [PERSON] - 1/5 частка земельної ділянки, [PERSON] - 1/5 частка земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 13.03.2012 року по справі № 2-99/12 за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про зобов'язання виконання певних дій і відшкодування моральної шкоди та зустрічним позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про відновлення меж земельної ділянки спільну межу між земельними ділянками, що належать сторонам по справі, відновлено відповідно до державних актів на право власності на їх земельні ділянки. Суд, зокрема, виходив із того, що згідно висновку експертизи № 180-11 від 07.11.2011 року, зробленого на підставі проведених відповідних вимірів, фактична площа земельної ділянки [PERSON], розташованої в [ADDRESS] становить 593 кв.м., що на 14 кв.м. більше, ніж вказано в державному акті на право власності на земельну ділянку. Площа земельної ділянки співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], розташованої в [ADDRESS] становиьт 807 кв.м., що на 14 кв.м. менше, ніж вказано в державному акті на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Частиною 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. У відповідності до ч.1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами передбачено ст. 198 Земельного кодексу Украіни при кадастровій зйомці як комплексу робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Інші норми законодавства погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками не передбачають, так само і не передбачають таких наслідків неузгодження меж земельних ділянок, як недійсність державних атків на право власності на земельну ділянку. Позивач [PERSON] не надав суду доказів того, що розмір його земельної ділянки є меншим. Ніж зазначено у державному акті на право власності на земельну ділянку. Такі аргументи, як використання без його згоди паспортних даних у Акті про узгодження меж землекористування в натурі та передачу на зберігання землекористувачу межових знаків за адресою: [ADDRESS] від 02.08.2007 року. відсутність його підпису у цьому Акті, не є підставою для визнання державних актів на право власності на земельну ділянку недійсними. Враховуючи вищевикладене, відповідно до статей 215-218 ЦПК України, суд, -

Outcome: dismissed