Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

У березні 2016 року позивач [PERSON] звернувся у суд з позовом, в якому зазначає, що 04 червня 1984 року йому було надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку та надвірних будівель по [ADDRESS]. У 1989 році він завершив будівництво житлового будинку, про що міською радою був складений акт приймання будинку в експлуатацію, затверджений рішенням виконкому Камінь-Каширської міської ради № 49 від 17.01.1989 року. На підставі цього акту Комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» видало правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Однак на сьогоднішній день ним втрачено документи, які могли б підтвердити його майнове право на будинок, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю з викладених у позовній заяві підстав і просив їх задовольнити. Представник відповідача, Камінь-Каширський міський голова Бондар В.І., у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову. Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Судом встановлено, що рішенням Камінь-Каширської міської ради № 320 від 20.12.1983 року [PERSON] виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку у [ADDRESS] площею 600 кв.м. (а.с. 33). Згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 04 червня 1984 року, укладеним між Виконавчим комітетом Камінь-Каширської міської ради народних депутатів Волинської області в особі секретаря виконкому міської ради народних депутатів [PERSON] і [PERSON] та нотаріально посвідченим нотаріусом Камінь-Каширської нотаріальної контори Трохимчук С.М. 12 грудня 1984 року, забудовник [PERSON] зобов'язався збудувати на відведеній йому земельній ділянці у [ADDRESS] одноповерховий цегляний житловий будинок (а.с. 34). Рішенням Камінь-Каширської міської ради народних депутатів № 49 від 17.01.1989 року [PERSON] затверджено акт прийомки в експлуатацію індивідуального житлового будинку по [ADDRESS]. Як вбачається з цього акта, забудовником [PERSON] будівництво житлового будинку по [ADDRESS] розпочато у вересні 1983 року та закінчено у листопаді 1987 року; загальна площа житлового будинку становить 84,1 м.кв. (а.с. 40-41) Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складеним 10.02.2014 року, та матеріалами інвентаризаційної справи на житловий будинок, за адресою: [ADDRESS] знаходять: житловий будинок - «А-1», прибудова - «а», погріб - «а1», сарай - «Б-1», вбиральня - «В», колодязь - «Г», 1- огорожа, та самочинно збудованих будівель немає. З реєстраційного посвідчення Волинського обласного бюро технічної інвентаризації вбачається, що житловий будинок, розташований в [ADDRESS], зареєстрований за [PERSON] на праві особистої власності на підставі договору, посвідченого Камінь-Каширською держнотконторою 12.12.1984 р., р. № 1223; акта прийомки будинку в експлуатацію, затвердженого рішенням Камінь-Каширської міської ради від 17.01.1989 р. за р. № 49 (а.с. 9). Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 53614102 від 19.02.2016 року, відомості про житловий будинок, що знаходиться у [ADDRESS], у вказаних реєстрах відсутні (а.с. 21). Частиною 1 ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З огляду на вищенаведені обставини та беручи до уваги, що відповідач позов визнав і таке визнання позову не суперечить закону і не порушує права та інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] належить задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок, надвірні будівлі та господарські споруди, що знаходяться по [ADDRESS], Волинської області. За згодою позивача суд не стягує з відповідача судові витрати. На підставі наведеного та

Outcome: approved