Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-10 00:00:00

У вересні 2016 року ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» звернулося в суд з позовом до [PERSON], третя особа [PERSON] про звернення стягнення на премед іпотеки- домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево, в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором перед ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» у розмірі 1 148 455 грн. 36 коп. та надання ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» (ЄДРПОУ 38750239, адреса: 04112, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, 8) права на проведення усіх необхідних дій повязаних із реалізацією предмета іпотеки домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево, в тому числі, але не виключено на виготовлення та отримання оригіналів, дублікатів, копій правовстановлюючих документів, технічної документації на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форми власності та підпорядкування. Позов мотивовано тим, що 21.01.2008 року між ВАТ ВТБ Банк та [PERSON] було укладено кредитний договір №1325-С, згідно якого [PERSON] отримав кредит у розмірі 60 000 доларів США строком до 21.01.2023 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,5% річних. 21.01.2008 року між ВАТ ВТБ Банк та [PERSON] був укладений договір іпотеки, згідно якого останній в забезпечення виконання [PERSON] взятих на себе кредитних зобовязань передав в іпотеку банку домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево. 24.12.2012 року між ПАТ ВТБ Банк, що є правонаступником ВАТ ВТБ Банк та ТзОВ Кредекс Фінанс був укладений договір про відступлення права вимоги за №241212IВ, згідно якого право вимоги за кредитним договором №1325-С та договором іпотеки від 21.01.2008 року перейшло до ТзОВ Кредекс Фінанс. 17.02.2014 року між ТзОВ Кредекс Фінанс та ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» був укладений договір про відступлення права вимоги грошових зобовязань за фінансовими кредитами, зокрема за кредитним договором №1325-С та договором іпотеки від 21.01.2008 року перейшло до ТзОВ Кредекс Фінанс. У звязку з неналежним виконанням відповідачами взятих на себе зобовязань, ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» змушене звернутися в суд з даним позовом. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та долучені до позовної заяви докази. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» не визнав, просив в його задоволенні відмовити, посилаючись на незаконність звернення стягнення на предмет іпотеки. Вказує на те, що банком не дотримано вимог ст. 24 ЗУ Про іпотеки про письмове повідомлення відповідача у пятиденний строк про відступлення прав за іпотечним договором і права вимоги за основним зобовязанням. Крім того, банком не надано належного розрахунку заборгованості по кредиту та не проведено оцінки предмету іпотеки. Заслухавши доводи та заперечення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку. ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» в поданій позовній заяві в обгрунтування заявлених позовних вимог про звернення стягнення на премед іпотеки- а саме домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево, в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором перед ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» у розмірі 1 148 455 грн. 36 коп. посилається на укладенні 21.01.2008 року між ВАТ ВТБ Банк та [PERSON] Кредитний договір №1325-С та договір іпотеки, укладений між ВАТ ВТБ Банк та [PERSON], згідно якого останній в забезпечення виконання [PERSON] взятих на себе кредитних зобовязань передав в іпотеку банку домовлодіння №248 по вул. Ілони Зріні в м. Мукачево. Згідно доданого до позовної заяви кредитного договору №1325-С , укладеного 21.01.2008 року, вбачається, що [PERSON] отримав кредит у розмірі 60 000 доларів США строком до 21.01.2023 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,5% річних. Відповідно до ч.3 ст. 12 ЦПК України \~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Однак, всупереч вищезазначеному, ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» не надано суду в обгпрунтування позовних вимог іпотечний договір, укладений 21.01.2008 року між ВАТ ВТБ Банк та [PERSON], натомість додано іпотечний договір, укладений 04.08.2008 року між ВАТ ВТБ Банк та [PERSON], предметом якого є будинок №240 по вул. І.Зріні в м. Мукачево. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, про те, що в задоволенні позовних вимог ТзОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» слід відмовити у звязку з їх безпідставністю та необгрунтованістю.

Outcome: dismissed