Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

У вересні 2017 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] міської ради Менського району Чернігівської області, Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно. Позов мотивовано тим, що 28 квітня 2009 року помер [PERSON], який склав заповіт, яким все своє майно заповів [PERSON], [PERSON], [PERSON] Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області та інше майно. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, вони звернулися до [PERSON] районної державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було розяснено, що [PERSON] та [PERSON] отримати свідоцтво про право на спадщину вони не можуть у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Спадкоємець [PERSON] 03 квітня 2016 року померла. Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач [PERSON] являється спадкоємцем за законом, звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було розяснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину він не може у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі [PERSON] та [PERSON] просять визнати за ними право власності по 1/6 частці за кожним на житловий будинок з надвірними будівлями розташованих в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області; позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями розташованих в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області. Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 29 листопада 2017 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] міської ради Менського району Чернігівської області, Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вулиці Молодіжній, 5 в селі Стольне Менського району Чернігівської області - залишено без pозгляду. Позивачі, представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представники відповідачів [PERSON] міської ради Менського району Чернігівської області, Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають. Заслухавши позивачів, представника позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] голова господарства, [PERSON] співмешканка голови господарства, про що зазначено у довідці в.о. старости [PERSON] міської ради Менського району Чернігівської області №15/04-17 від 16 червня 2017 року (а.с. 48). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 22). Дослідженням технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок №5 по вулиці Молодіжній (бувша Комсомольська) в селі Стольне Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1951 рік, станом на 15 березня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, веранда а-1, прибудова А1 -1, сарай Б-1, гараж Г-1, сарай Д-1, убиральня Ж-1, сарай З-1, сарай З1-1 (а.с. 23-27). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Стольне, вулиця Молодіжна, 5 становить 19543,00 грн. (а.с. 28-47). 28 квітня 2009 року в місті Чернігові помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцями за заповітом є [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується заповітом (а.с. 9). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом [PERSON] районної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Стольне по вулиці Комсомольська (теперішня Молодіжна), 5 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01 червня 2017 року №1644/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 49, 118, 119, 120). 03 квітня 2016 року в селі Стольне Менського району Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 19), після смерті якої відкрилась спадщина на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем за законом другої черги є її рідний брат [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с. 20). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON], вбачається, що [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в селі Стольне по вулиці Комсомольська (теперішня Молодіжна), 5 Менського району Чернігівської області. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 21 серпня 2017 року №764/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 50, 68). За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачкою [PERSON] на 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], який помер 28 квітня 2009 року; визнати право власності за позивачем [PERSON] на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Стольне по вулиці Молодіжній, 5 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом майна [PERSON], яка померла 03 квітня 2016 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved