Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

У вересні 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, в якому просить позбавити [PERSON], [INFO] права користування житловим будинком №27 по вулиці Вороніна у м.Полтаві. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, попередньо не повідомивши суд про причину своєї неявки, хоча був повідомлений про час та місце розгляду справи в установленому законом порядку. Суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України розглянув справу без участі відповідача на основі наявних у справі даних та доказів. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Вороніна, буд. 27. На даний час в будинку № 27 по вул. Вороніна у м. Полтаві зареєстровано З особи, що підтверджується довідкою КП ЖЕО №2 від 03 серпня 2015 року, а саме: [PERSON], його дружина [PERSON] та брат [PERSON]. Фактично постійно проживають у вказаному будинку [PERSON], його дружина [PERSON]. Відповідач з липня 2013 року за вказаною адресою фактично не проживає оскільки переїхав мешкати за адресою: м. Полтава, вул. Середня, 38. Приводом для звернення до суду є зняття з реєстрації особи, а саме відповідача, який зареєстрований за адресою: [INFO], але фактично там з липня 2013 року не проживає, участі в утриманні житла не приймає. З липня 2013 року відповідач добровільно виїхав і в будинку 27 по вул. Вороніна у м. Полтаві не проживає, оскільки постійно мешкає за адресою: м. Полтава, Середня,38. Факт відсутності відповідача за даною адресою підтверджується Актом від 27 серпня 2015 року, складеним за підписом свідків та завірено особистим підписом та печаткою головою селищного комітету селища Вороніна виконкомом Ленінської районної у м. Полтави ради [PERSON]. Відповідач не проживає у вказаному будинку більше двох років, не бере участі в його утриманні, комунальних платежів не вносить, однак реєстрація їх місця проживання в будинку призводить до наявності у нього права на користування нею . Наявність реєстрації у вказаному будинку відповідача, який втратив право користування нею, створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном відповідно до закону. Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сім»ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ст. 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї. Ст.З Сімейного кодексу України унормовує, що сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом та мають взаємні права та обовязки. Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше одного року, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, він не є членом сімї, а отже вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідач по цей час добровільно не знявся з реєстрації за вказаною адресою, чим чинять позивачу перешкоди в користуванні власністю . Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного Кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням. Як зазначив у судовому засіданні позивач, реєстрація місця проживання відповідача у його будинку призводить до обмежень ним у здійсненні права користування та розпорядження моїм будинком. Оскільки йому видаються довідки про склад сімї, в яких вказується про зареєстроване місце проживання відповідача однак не проживаючого у даному будинку за вказаною адресою і у тому виникають труднощі з оформленням документів, в тому числі перешкоджає оформленню житлової субсидії, оскільки відповідач по цей час офіційно зареєстрований за адресою: [INFO] Відповідно до чинного законодавства позивач, як власник будинку, має право вимагати усунення вказаних перешкод, у тому числі і шляхом зняття відповідача з реєстрації за вказаною адресою, а тому вважає, що відповідач має бути позбавлений права користування моїм житловим будинком за вказаною адресою. Відповідно до вимог ст. 15 Цивільного Кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 4 ЦПК України при здійсненні правосуддя суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб способом, визначеним законами України. Відповідно до ст. 156 Житлового Кодексу України та ст. 405 Цивільного Кодексу України право члена сім'ї власника житла, який не є його співвласником, на користування цим житлом обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним проживанням у цьому житловому приміщенні. На підставі викладеного,

Outcome: approved