Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

ТОВ «Управлінська компанія «Піонер сервіс» звернулось до суду з позовом до [PERSON] та просить зобов`язати її привести самовільно реконструйовану квартиру за адресою: [ADDRESS] у попередній стан шляхом демонтажу та перенесення самовільно встановленої стіни та проведення необхідних оздоблювальних робіт зіпсованої частини фасаду будинку. При цьому позивач посилається на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстацію права власності від 20.10.2017 року, виданого КП «Ірпінське бюро технічної інвентаризації » Ірпінської міської ради. Зазначена квартира знаходиться у багатоквартирному будинку, утримання й експлуатацію якого здійснює ТОВ «Управлінська компанія «Піонер сервіс». Згідно з рішенням Виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області від 21 липня 2017 року №45/9 починаючи з 01 серпня 2017 року, Виконавцем послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території житлового будинку за адресою: [ADDRESS] є ТОВ «Управлінська компанія «Піонер сервіс». В березні 2018 року Виконавцем виявлено факт перенесення Споживачем фасадної стіни на терасі 2-го поверху, яка є частиною квартири [ADDRESS] з метою самовільного збільшення площі квартири. Тобто, в порушення вимог Договору про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території від 09.08.2017 року №П32АК06, [PERSON], за відсутністю будь-якої дозвільної документації, погоджень з обслуговуючою компанією, сусідами та власниками нежитлових приміщень, проведено несанкціоновану самовільну реконструкцію, а саме перенесено фасадну стіну квартири на 1,5 метри на терасу, внаслідок чого зіпсовано фасад будинку, порушено гідроізоляційне покриття, що призводить до значного затоплення нежитлових приміщень першого та підвального поверхів будинку, що підтверджується Актами обстеження №АО-55 від 12.03.2018 року та № АО-57 від 15.03.2018 року. ТОВ «Управлінська компанія «Піонер сервіс» задля врегулювання відносин в досудовому порядку, неодноразово звертався до [PERSON] як в телефонному режимі, так і в усному, з проханням привести у відповідність частину фасаду будинку, проте дані звернення були проігноровані та порушення не усунені. На день подачі позову до суду, відповідач не здійснив демонтаж самовільно встановленої фасадної стіни та не привів квартиру в попередній стан, тому позивач просить зобов`язати [PERSON] привести самовільно реконструйовану квартиру за адресою: [ADDRESS] у попередній стан шляхом демонтажу та перенесення самовільно встановленої стіни та проведення необхідних оздоблювальних робіт зіпсованої частини фасаду будинку у відповідності до Розділу «Архітектурні рішення 1031.15-25-АР» згідно Проекту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по [ADDRESS]» та технічного паспорту на квартиру, та стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 1762 грн. на користь позивача. Представник позивача у судове засідання не з'явився, хоча повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Конверти з повістами відповідач не отримав, конверти повернулись до суду з відміткою «за закінченням встановленого строку зберігання». Будь-яких заяв чи клопотань зі сторони відповідача на адресу суду не надходило. Суд вважає, за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивача, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положення цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: approved