Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

У березні 2020 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого заведена спадкова справа, за заявою позивача та дружини померлого [PERSON] . 12.02.2020 року приватним нотаріусом посвідчено договір про поділ спадщини, який є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] , а [PERSON] на незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] . 12.02.2020 року на ім`я [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за закон на житловий будинок [ADDRESS] . Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки відповідно до наданої технічної документації, житловий будинок у документі, що підтверджує право власності, знесено. Будівництво житлового будинку літ. «Г» розпочато згідно рішення виконкому Бериславської міської ради від 25.05.1988 року, та по цей час не завершено. Тому нотаріусом запропоновано звернутися до суду за визнанням права власності на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок. В зв`язку з чим, позивач просить суд визнати за ним права забудовника в порядку спадкування за законом, після смерті його батька [PERSON] , який помер [INFO] , житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 16.03.2020 року було відкрито провадження у вказаній справі із призначенням підготовчого судового засідання та викликом сторін. Позивач та його представник адвокат Шиліна Т.О. в підготовче засідання не з`явилися, заявами просили розглянути справу за їх відсутності, на задоволені позову наполягали. Представник відповідача Бериславської міської ради Херсонської області в підготовче засідання не з`явився, заявою від 29.04.2020 року просив розглянути справу за його відсутності, позов визнав, проти його задоволення не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 1407.1990 року, батьком [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] . Відповідно до договору дарування№1773 від 27.11.1987 року, [PERSON] подарувала [PERSON] жилий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 910 кв.м. З акту виносу в натурі меж земельної ділянки та забивання будівель вбачається, що на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів №327/8 від 19.08.1987 року, та відповідно до проекту забудови земельної ділянки в [ADDRESS] , виділені в натурі межі земельної ділянки в розмірі 0,09 га. Згідно проекту забудови земельної ділянки забудовником та виписки із рішення Бериславської міської ради народних депутатів Херсонської області №118 від 25.05.1988 року, дозволено [PERSON] будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати житловою площею до 60 кв.м. та господарських будівель для особистого підсобного господарства площею 25 кв.м. в [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 600 кв.м. З акту виконаних робіт будівництва індивідуального житлового будинку вбачається, що будівництво житлового будинку розпочатого в 1988 році в [ADDRESS] , станом на 01.12.1989 року ступінь готовності незавершеного будівництва житлового будинку становила 12%. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №114 Згідно довідки КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради №087567 від 26.12.2019 року власником нерухомості за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , на підставі договору дарування від 27.11.1987 року, посвідченого Бериславською держнотконторою за р№1773. 26.12.2019 року виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , за замовленням [PERSON] . Як вбачаться з договору про поділ спадщини від 12.02.2020 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області у реєстрі за №82, що [PERSON] та [PERSON] , є спадкоємцями за законом, у рамках спадкової справи №54/2019, заведеної 18.11.2019 року до майна померлого [INFO] [PERSON] , яке складається з: житлового будинку [ADDRESS] та [ADDRESS] будівництвом житлового будинку [ADDRESS] [ADDRESS] . Частки спадкоємців є рівними. Договір є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] , а [PERSON] на незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до відповіді приватного нотаріуса №47/02-14 від 12.02.2020 року, за заявою [PERSON] та [PERSON] про прийняття спадщини була заведена спадкова справа №54/2019 до майна померлого [INFO] [PERSON] .. Також надійшла заява від сина померлого - [PERSON] , про відмову від спадщини. 12.02.2020 року на ім`я [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за закон на житловий будинок [ADDRESS] . Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки відповідно до наданої технічної документації, житловий будинок у документі, що підтверджує право власності, знесено. Будівництво житлового будинку літ. «Г» розпочато згідно рішення виконкому Бериславської міської ради від 25.05.1988 року, та по цей час не завершено. Тому запропоновано звернутися до суду за визнанням права власності на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок. Відповідно до вимог ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. За змістом ст.3 Закону України від 12 липня 2001 р. «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» майновими правами визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права ( права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо ) та право вимоги. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Зазначене дає суду підстави вважати, що до складу спадщини після смерті [PERSON] входять права забудовника на незавершене будівництвом домоволодіння по [ADDRESS] . Тому позивач [PERSON] має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, в тому числі і на права забудовника. За таких обставин, зважаючи на те, що судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття прав і обов`язків забудовника після смерті [PERSON] а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак позивач не в змозі оформити свої права в нотаріальному порядку з незалежних від нього причин, позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved