Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-26 00:00:00

У вересні 2014 року ЛКП «Тополя-406» звернулось в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обгрунтування своїх вимог позивач зазначав, що відповідачі зареєстровані в [INFO], який знаходиться на обслуговуванні в ЛКП «Тополя-406». Відповідно до положень ЖК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі, як споживачі, зобовязані своєчасно проводити оплату за житлово-комунальні послуги. Плата за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території нараховувалась відповідачам згідно тарифів, затверджених відповідними рішеннями виконкому Львівської міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення у м. Львові індивідуально по кожному», а саме: з 1 січня 2009 року згідно тарифів, затверджених рішенням №1431 від 26 грудня 2008 року; з 01 грудня 2010 року - згідно тарифів, затверджених рішенням №1651 від 26 листопада 2010 року; з 1 червня 2011 року - згідно тарифів, затверджених рішенням №561 від 31 травня 2011 року. Однак відповідачі оплат відповідно до вимог законодавства не здійснюють та станом на 01 липня 2014 року допустили заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2325,28 грн. та за електроенергію в розмірі 1063,92 грн., а тому ЛКП «Тополя-406» змушено звернутись в суд. З огляду на такі факти просить постановити рішення про стягнення з відповідачів заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2325,68 грн. та за електроенергію в розмірі 1063, 92 грн., яка виникла станом на 01 липня 2014 року. В судовому засіданні року представник ЛКП «Тополя-406» [PERSON] позов підтримала, покликаючись на викладені в ньому обставини. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, зіславшись на доводи, які викладені в долученому до справи запереченні. Відповідач [PERSON] в судові засідання жодного разу не зявився, хоч про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому порядку, та подав заяву з проханням розглядати справу у його відсутності. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача [PERSON], оскільки в ній наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Заслухавши пояснення представника ЛКП «Тополя-406» [PERSON], відповідача [PERSON], зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що ЛКП «Тополя-406» є комунальним підприємством, яке створено ухвалою Львівської міської ради з метою надання житлово-комунальних послуг. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в однокімнатній квартирі [ADDRESS], яка належить їм на праві спільної сумісної власності. Вищевказаний будинок знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Тополя-406». Ці обставини підтверджуються поясненнями представника позивача [PERSON], відповідача [PERSON], долученою до справи довідкою з місця проживання відповідачів про склад сімї і прописку та ці обставини ніким в судовому засіданні не оспорювались. Судом також встановлено, що ЛКП «Тополя-406» несе відповідальність за безпечну експлуатацію вищевказаного будинку та надає мешканцям будинку послуги з утримання будинку та прибудинкової території, однак відповідачі за надані послуги оплату не проводять. Зокрема, з пояснень в судовому засіданні представника ЛКП «Тополя-406» [PERSON]В та довідок про стан розрахунків по вищевказаній квартирі вбачається, що за період з червня 2013 року по липень 2014 року у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість за електроенергію в сумі 1063,92 грн., а заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території станом на 01 липня 2014 року складає 2325,58 грн. Факт надання послуг по утриманню будинку №58 по вул. Б.Хмельницького в м. Львові та прибудинкової території цього будинку також встановлено рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 08 липня 2014 року в цивільній справі №466/1695/14-ц за позовом ЛКП «Тополя-406» до [PERSON] і [PERSON] про стягнення заборгованості, яке залишено без зміни ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду львівської області від 14 жовтня 2014 року. З матеріалів вищевказаної справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [INFO], яка розташована поряд з квартирою №9, в якій зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] Частиною 1 ст. 68 ЖК України передбачено, що наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ч. 4 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобовязані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, що врегульовано п. 1 ст. 10 вказаного Закону. Відповідно до п. 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відтак, позивач правомірно проводить нарахування за надані послуги та направляє мешканцям повідомлення про наявну заборгованість. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначені права та обовязки як споживача так і виконавця послуг, зокрема обовязком споживача є укладання договору на надання житлово комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, та оплата житлово комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Частиною 2 ст. 32 Закону України «Про житлово комунальні послуги» встановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів цивільної справи відповідачі від користування послугами ЛКП «Тополя-406» не відмовлялися. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 4 вищевказаної статті встановлено, що власність зобов'язує. З урахуванням вищевказаних норм законодавства суд не приймає доводи відповідача [PERSON] в заперечення позову про те, що він з батьком не проживає в належній їм на праві власності квартирі [ADDRESS] та тому не повинні оплачувати житлово комунальні послуги. Оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов ЛКП «Тополя-406» є підставним та підлягає до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved