Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

У березні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS], в зв'язку з його відсутністю на вказаній житловій площі більше двох років без поважних причин, а також зняти відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що вона, на підставі договору дарування від 12 грудня 1996 року, зареєстрованого в БТІ за № 237, отримала у дар від [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], житловою площею 62,4 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: сарай, сарай, погріб, огорожа. 12 липня 2008 року [PERSON] та [PERSON], дочка позивача, уклали шлюб. 12 листопада 2008 року відповідач [PERSON] був зареєстрований у спірному будинку. [PERSON] як власник вказаного нерухомого майна проти реєстрації чоловіка дочки у належному їй будинку не заперечувала. 17 липня 2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Після розірвання шлюбу відповідач у житловому будинку [ADDRESS] не проживає більше двох років. Реєстрація перешкоджає позивачу у реалізації її права власності на вищевказане нерухоме майно, у зв'язку з чим [PERSON] була змушена звернутися до суду. У судовому засіданні позивач [PERSON] надала пояснення аналогічні фабулі позовної заяви, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. У судове засідання відповідач не з'явився, про час і місце розгляду справи належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі. Враховуючи наведене, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних матеріалів. Заслухавши пояснення позивача, свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог. Судом встановлено, що 12 грудня 1996 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір дарування, посвідчений та зареєстрований 12 грудня 1996 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Власенко Г.П. в реєстрі за № 2-2734, яким позивач отримала у дар житловий будинок [ADDRESS], житловою площею 62,4 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: сарай, сарай, погріб, огорожа (а.с. 8). Судом також з'ясовано, що 12 липня 2008 року [PERSON] та [PERSON], дочка позивача, уклали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого 12 липня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, актовий запис № 343 (а.с. 12). Відмітка у паспорті відповідача [PERSON], копію якого додано до позовної заяви, свідчить, що 12 листопада 2008 року він був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що також підтверджується копією довідки № 366, виданої 11 лютого 2014 року виконавчим комітетом Княжицької сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9, 10). З копії рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 липня 2012 року у цивільній справі № 1007/5652/2012, провадження № 2/1007/2039/2012 вбачається, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] 17 липня 2012 року було розірвано (а.с. 13). Судом також з'ясовано, що відповідач [PERSON] після розірвання шлюбу між ним та [PERSON] за місцем реєстрації не проживав, його речі у спірному житловому будинку відсутні, про що свідчить акт підтвердження фактичного не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS], виданий 12 вересня 2013 року депутатом Княжицької сільської ради Броварського району Київської області Лахоцькою А.Ф. (а.с. 18). Вищевказані факти також підтверджували допитані у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенцїі про захист прав людини і основних свобод, ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь - яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначене та придатне для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї інших осіб і розпорядження своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати (ч.1 ст. 88 ЦПК України). Зважаючи на викладене, враховуючи що відповідач [PERSON] дійсно більше двох років не проживає у спірному житловому будинку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] щодо усунення перешкод у користуванні [PERSON] її власністю, а саме житловим будинком [ADDRESS] шляхом зняття з реєстрації [PERSON], підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved