Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-10 00:00:00

у вересні 2016 року позивач звернувся із позовом до суду та просить визнати за ним право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка розташована у м.Полтаві, по вул. Святковій, 25, площею 0,06 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером: 5310137000:17:001:0932, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 07.07.2013 року в м.Полтава. Позов мотивований позивачем тим, що 07.07.2013 року в м. Полтава помер батько позивача [PERSON] За життя останній розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, яка розташована у м.Полтаві, по вул. Святковій, 25, площею 0,06 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером: 5310137000:17:001:093229. 23.05.2013 року рішенням Октябрської районної ради у м.Полтави було надано дозвіл [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж вказаної вище земельної ділянки. На підставі даного рішення на замовлення [PERSON] було виготовлено технічну документацію, збірний кадастровий план земельної ділянки, встановлено її межі, отримано усі необхідні погодження та отримано витяг з Державного земельного кадастру. Закінчити процедуру приватизації та отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку [PERSON] не встиг у звязку зі смертю. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, просить суд його задовольнити з підстав, викладених у ньому. Відповідач [PERSON] не заперечує проти задоволення позову, оскільки не бажає приймати спадщину після смерті свого батька [PERSON] Представники відповідачів: Шевченківської районної у м.Полтава ради та Першої полтавської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявилися, будучи повідомленими про час та місце розгляду справи, надали до суду заяву, в якій просять розглядати справу за їх відсутності, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного висновку: 07.07.2013 року в м.Полтава помер [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про його смерть серії І-КЕ № 246302, виданого 08.07.2013 року Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського МУЮ. (а.с.15). 14.08.1990 року укладено договір між виконавчим комітетом Октябрської районної ради народних депутатів в особі [PERSON] та [PERSON], відповідно до якого останньому передано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку по вул. Святковій, 25 в м.Полтаві, площею 600 кв.м. (а.с. 26). Відповідно до рішення виконавчого комітету Октябрської районної ради народних депутатів № 206 від 29.05.1990 року «Про виділення ділянок для будівництва житла» - виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального будинку по вул. Святковій, 26, площею 600 кв.м. [PERSON]. (а.с. 25). 23.05.2013 року рішенням Октябрської районної у м.Полтаві ради «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою» надано [PERSON] дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки по вулиці Святковій, 26, площею 600 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. (а.с. 19). Позивач [PERSON] звернувся із заявою до Шевченківської районної у м.Полтава раді про видачу йому правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яка розташована у м.Полтаві, по вул. Святоковій, 25, площею 0,06 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером: 5310137000:17:001:0932, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 07.07.2013 року в м.Полтава, яка залишена без задоволення. Приватним нотаріусом [PERSON] відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON], який помер 07.07.2013 року в м.Полтава з причин відсутності правовстановлюючих документів. Відповідно до ст. 16 Земельного кодексу Української РСР в редакції від 08.07.1970 року та втратив свою чинність на підставі постанови ВР УРСР N 562-XII від 18.12.90 - надання земельних ділянок у користування здійснюється в порядку відведення. Відведення земельних ділянок провадиться на підставі постанови Ради Міністрів УРСР або рішення виконавчих комітетів обласної, районної, міської, селищної і сільської Рад народних депутатів в порядку, встановлюваному законодавством Союзу РСР і Української РСР. У постановах або рішеннях про надання земельних ділянок вказується мета, для якої вони надаються, і основні умови користування землею. Надання земельної ділянки, що є в користуванні, іншому землекористувачеві провадиться тільки після вилучення даної ділянки в порядку, передбаченому статтями 37-41 цього Кодексу. Порядок порушення і розгляду клопотань про надання земельних ділянок встановлюється Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до\~ст. 17 Земельного кодексу України, в чинній на той час редакції від 18.12.1990 року громадяни України мали право на отримання у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Передача земельних ділянок у власність проводилася Радами народних депутатів відповідно до їхньої\~\~компетенції за плату або безоплатно. Передача у власність земельної ділянки, яка була раніше надана громадянину, проводилася сільськими Радами народних депутатів. Вказана земельна ділянка передавалася у власність на підставі заяви громадянина і матеріалів земельно-кадастрової документації, даних бюро технічної інвентаризації, правлінь товариств і\~\~кооперативів, які підтверджують її розмір. Право власності\~на землю\~або право користування\~наданою земельною ділянкою\~виникало після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі\~(на місцевості) і одержання правовстановлюючого документа, що посвідчує право\~\~власності або право постійного користування землею, який видавався і реєструвався сільськими Радами народних депутаті. Ст. 125 ЗК України в редакції від 01.01.2002 визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Ст. 1216 ЦК України\~визначено, що спадкуванням є перехід\~\~прав та обовязків (спадщини)\~\~від фізичної особи, яка\~\~ померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218\~ЦК\~встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до ч. 1\~ст.1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно розяснень, викладених у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/4-13 - якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125\~ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, суд приймає до уваги, що за життя спадкодавець [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України,рішенням Октябрської районної у м.Полтаві ради йому було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, такі межі було погоджено, органом місцевого самоврядування відмовлено позивачу у завершенні процедури приватизації. Окрім цього, відповідач [PERSON] не бажає приймати спадщину після смерті свого батька, інших спадкоємців немає. Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] має право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті свого батька, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved