Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-03 00:00:00

У березні 2016 року, позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району про визнання відмови неправомірною та зобовязання вчинити певні дії. В обґрунтування позовних вимог зазначили, що з 1989 року вони зареєстровані та постійно проживають у [INFO]. До зазначеної квартири вони вселилися на підставі обмінного ордеру, який до теперішнього не зберігся чи був ними втрачений. З метою реалізації своїх прав на приватизацію зазначеної квартири у 2015 році вони звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району з письмовою заявою про оформлення передачі у приватну (спільно-сумісну) власність зазначеної квартири, до якої були додані всі необхідні для цього документи, крім обмінного ордеру. [PERSON] Житлово-комунального господарства Запорізької міської ради від 18.04.2015р. їх повідомлено про те, що відповідно до рішення Запорізької міської ради від 24.06.2009р. № 33, діяльність державного комунального підприємства припинено шляхом ліквідації. У звязку з ліквідацією державного комунального підприємства [PERSON] Житлового господарства передано справи ліквідованого бюро обміну житлової площі, починаючи з 01.01.1994р. Через ненаданням ними до заяви про оформлення передачі у приватну (спільно-сумісну) власність [ADDRESS] обмінного ордеру за 1989 рік, листом № Л-0033 від 22.01.2016р. районна адміністрація Запорізької міської ради по Жовтневому району відмовлено у приватизації зазначеної квартири. Посилаючись на ст. 47 Конституції України, ст.ст. 2, 8 Закону України «Про приватизацію», просять суд зобовязати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Жовтневому району провести приватизацію квартири [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] за відсутності обмінного ордеру у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». У судове засідання позивачі зявилися, доводи, наведені в обґрунтування позовних вимог підтримала, просили суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. У судове засідання представник - районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району зявилася, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Суд, вислухавши думку позивачів, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено та не заперечується сторонами, що з 1989 року [PERSON], [PERSON] зареєстровані та постійно проживають у [INFO]. (а.с. 9-11) До зазначеної квартири позивачі вселилися на підставі обмінного ордеру, який до теперішнього не зберігся чи був ними втрачений. З метою реалізації своїх прав на приватизацію зазначеної квартири у 2015 році [PERSON], [PERSON] звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району з письмовою заявою про оформлення передачі у приватну (спільно-сумісну) власність зазначеної квартири, до якої були додані всі необхідні для цього документи, крім обмінного ордеру. [PERSON] Житлово-комунального господарства Запорізької міської ради від 18.04.2015р. позивачів повідомлено про те, що відповідно до рішення Запорізької міської ради від 24.06.2009р. № 33, діяльність державного комунального підприємства припинено шляхом ліквідації. У звязку з ліквідацією державного комунального підприємства [PERSON] Житлового господарства передано справи ліквідованого бюро обміну житлової площі, починаючи з 01.01.1994р. Через ненаданням ними до заяви про оформлення передачі у приватну (спільно-сумісну) власність [ADDRESS] обмінного ордеру за 1989 рік, листом № Л-0033 від 22.01.2016р. районна адміністрація Запорізької міської ради по Жовтневому району відмовлено у приватизації зазначеної квартири. (а.с. 16-17) Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають право відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідниках, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обовязкового) віднесення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Квартира [ADDRESS], яка знаходиться у користуванні позивачів з 1989 року до зазначеного переліку не відноситься. З 1989 року та до теперішнього часу власником квартири або балансоутримувачем до позивачів не предявлялися претензії щодо незаконності користування та мешкання у зазначеній квартирі. Згідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взятив оренду. Враховуючи, що позивачі вселені до квартири на законних підставах, законність їх проживання ніхто не оспорює, але внаслідок втрати обмінного ордеру та відсутність його копії позбавляє позивачів реалізувати свої права на приватизацію квартири, а також враховуючи, що у позивачів є всі необхідні документи для проведення приватизації квартири [ADDRESS], крім копії ордеру, яку позивачі не можуть надати з незалежних від нього причин, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved