Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-18 00:00:00

У вересні 2018 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона постійно мешкає в квартирі [ADDRESS]. Підставою для заселення до квартири є ордер та договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Разом з нею в квартирі зареєстрований її син [PERSON], [INFO]. З травня 2014 року син у спірному житловому приміщенні не проживає, його долею не цікавляться, комунальні послуги не сплачує. Оскільки відповідач не мешкає у вказаному житловому приміщенні вже більше чотирьох років, добровільно знятися з реєстрації бажання не виявляє, а його реєстрація створює перешкоди в реалізації позивачкою своїх прав, як основний наймач майна вона вимушена була звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити (а.с.30). Відповідач [PERSON] був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, до судового засідання не зявився, не використав наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, заяв про відкладення судового засідання чи розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Представник третьої особи Слов'янської міської ради до судового засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника (а.с.27). За вказаних обставин, у відповідності до\~ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне. Згідно договору № 681 про надання послуг з утримання будинків, споруд та при будинкових територій від 21.02.2007 року (а.с.9-10) та копії ордеру серії А № 270 від 20.09.1989 року (а.с.12), [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. З довідки директора КП «ЖЕК № 4» від 05.09.2018 року вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], разом з нею за зазначеною адресою зареєстрований її син [PERSON], [INFO] (а.с.21). Згідно акту обстеження від 06.09.2018 року, складеного майстром КП «ЖЕК №4», [PERSON] з травня 2014 року по теперішній час не мешкає у квартирі [ADDRESS]. (а.с.20). Стаття 71 ЖК України\~встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК України,\~стаття 405 ЦК), зокрема від вирішення вимог про позбавлення права користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не мешкає у спірній квартирі з травня 2014 року, тобто більше шести місяців, самостійно покинув зазначену квартиру та перестав у ній мешкати. З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач [PERSON] має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки його право користування квартирою № 31 буд. № 9 по вул. Олімпійська м. Словянськ перешкоджає позивачу, як основному наймачеві житла, користуватися даним житлом на свій розсуд. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved