Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

У вересні 2015 року представник позивача звернувся до суду з позовом, у якому просив звернути стягнення на передане згідно іпотечного договору від 25.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Степчук І.С. за реєстровим №1217, в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанк» наступне нерухоме майно - квартиру [ADDRESS], житловою площею 145,7 кв.м., загальною площею 224, 2 кв.м., що належить [PERSON] на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно [NUMBER], виданого Виконкомом Червоноградської міської ради 06.12.2006 року на підставі рішення №338 від 30.11.2006 року, зареєстрованого в Державному комунальному підприємстві «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12807130 від 07.12.2006 року (реєстраційний №17029487), шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/належним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаного нерухомого майна, задовольнити вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту №606/33-043 від 25.05.2007 року, укладеним між АКБ СР «Укрсоцбанк» та [PERSON] в розмірі 150144,00 доларів США. Вимоги обгрунтовані тим, що за договором кредиту №606/33-043 від 25.05.2007 року, укладеним між АКБ СР «Укрсоцбанк» та [PERSON], банк надав останньому кредит в сумі 150000,00 швейцарських франків 00 сантимів зі сплатою 9,5 % процентів річних з кінцевим терміном погашення заборгованості 25.05.2022 року. Згідно додаткової угоди №1 від 19.03.2008 року «Про внесення змін до договору кредиту №606/33-043 від 25 травня 2007 року» валюту зобов'язання - швейцарський франк, змінено шляхом переведення у долари США, зі сплатою 13,5 процентів річних. В забезпечення виконання зобов'язань по даному кредитному договору 25.05.2007 р. з [PERSON] (надалі за текстом «Іпотекодавець») був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Степчук І.С. за реєстровим №1217, згідно умов якого «Іпотекодавець» передає в іпотеку «Іпотекодержателю» (АКБ «Укрсоцбанк») у якості забезпечення виконання основного зобов'язання наступне нерухоме майно: квартиру [ADDRESS], житловою площею 145,7 кв.м., загальною площею 224, 2 кв.м. Рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 18.10.2011 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 01.11.2012 року, у справі № 2-97/11 за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до [PERSON], з участю третьої особи: [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, позов банку задоволено: звернуто стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №606/33-043 від 25.05.2007 року станом на 23.09.2009 року. Заборгованість [PERSON] по сплаті відсотків за користування кредитними коштами за договором кредиту №606/33-043 від 25.05.2007 року та заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту та відсотків за період з 23.09.2009 року по 20.08.2015 року становить 150 144, 38 доларів США, з яких: 105666, 25 доларів США - заборгованість за відсотками, 5581, 10 доларів США - пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 38897, 03 доларів США - пеня за несвоєчасне повернення відсотків. Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи у порядку, встановленому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав. Третя особа, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судові засідання 12.10.2015 року та 02.11.2015 року не з'явився, про причини неявки суд не повідомив та не подав заяви про розгляд справи за його відсутності. Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин судом здійснено заочний розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Установлено, що 25 травня 2007 року між АКБ СР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк») та [PERSON] був укладений Договір кредиту № 606/33-043, згідно якого банк надав [PERSON] кредит в сумі 150000,00 (сто п'ятдесят тисяч) швейцарських франків зі сплатою 9,5 процентів річних з кінцевим терміном погашення заборгованості 25.05.2022 року. Згідно Додаткової угоди №1 від 19.03.2008 року, «Про внесення змін до Договору кредиту №606/33-043 від 25 травня 2007 року» валюту зобов'язання - швейцарський франк, змінено шляхом переведення у долари США, зі сплатою 13,5 процентів річних. В забезпечення виконання зобов'язань по даному кредитному договору 25.05.2007 року банк з [PERSON] (надалі за текстом «Іпотекодавець») уклав Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Степчук І.С. за реєстровим №1217, згідно умов якого «Іпотекодавець» передає в іпотеку «Іпотекодержателю» (АКБ СР «Укрсоцбанк») у якості забезпечення виконання основного зобов'язання, наступне нерухоме майно: квартиру [ADDRESS] житловою площею 145,7 кв.м., загальною площею 224, 2 кв.м. Згідно договору від 19.03.2008 року про внесення змін до Іпотечного договору, посвідченого 25.05.2007 року приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Степчук І.С. за реєстровим №1217, укладеного між АКБ СР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»)та [PERSON], валюту зобов'язання - швейцарський франк, змінено шляхом переведення у долари США, зі сплатою 13,5 процентів річних. Рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 18.10.2011 року, що залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 01.11.2012 року у справі №2-97/11 за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до [PERSON], з участю третьої особи: [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, позов банку задоволено та звернуто стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №606/33-043 від 25.05.2007 року станом на 23.09.2009 року. Вказане рішення не виконане. Заборгованість [PERSON] по сплаті відсотків за користування кредитними коштами за договором кредиту №606/33-043 від 25.05.2007 року та заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту та відсотків за період з 23.09.2009 року по 20.08.2015 року становить 150 144, 38 доларів США, з яких: 105666, 25 доларів США - заборгованість за відсотками, 5581, 10 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 38897, 03 грн. - пеня за несвоєчасне повернення відсотків, згідно розрахунку заборгованості станом на 21.08.2015 року. Вирішуючи спір, суд виходить з наступного. Відповідно до п.п. 1.1, 3.3.7, 3.3.9, 4.5 договору кредиту № 606/33-043 від 25.05.2007 року кредитор надає позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання в сумі 150000,00 (сто п'ятдесят тисяч) швейцарських франків 00 сантимівзі сплатою 9,5% річних на перший річний період користування кредитом. На кожний наступний річний період процентна ставка за кредитом встановлюватиметься в порядку, визначеному п.2.6 цього договору, та порядком погашення суми основної заборгованості до 10 числа кожного місяця згідно графіку, який вказаний в п.п.1.1.1. п.1.1 ст.1 договору. Позичальник зобов`язаний сплачувати проценти за користування кредитом в порядку, визначеному п.п. 2.4, 2.5 договору. Позичальник зобов'язаний достроково повернути кредит, погасити нараховані проценти та сплатити можливі штрафні санкції у випадках, визначених п.п. 2.6.3, 3.2.3, 4.4, 4.5, 5.4 цього Договору. У разі невиконання (неналежного виконання) позичальником обов'язків, визначених п.3.3.7, 3.3.8 цього договору протягом більше, ніж 60 (шістдесят) календарних днів, строк користування кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно, позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити Кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції (штраф, пеню). Згідно Додаткової угоди №1 від 19.03.2008 року про внесення змін до Договору кредиту №606/33-043 від 25 травня 2007 року, укладеної між АКБ СР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк») та [PERSON], валюту зобов'язання - швейцарський франк змінено шляхом переведення у долари США, зі сплатою 13,5 процентів річних. У забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань за договором кредиту № 606/33-043 від 25.05.2007 року АКБ СР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»)та [PERSON] 25.05.2007 року був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Степчук І.С., за реєстровим №1217, згідно п.п. 1.1, 2.4.3, 4.1 якого іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання позичальником основного зобов'язання наступне нерухоме майно: квартиру [ADDRESS], житловою площею 145,7 кв.м., загальною площею 224,2 кв.м., що належить [PERSON] на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно [NUMBER], виданого Виконкомом Червоноградської міської ради 06.12.2006 року, на підставі рішення №338 від 30.11.2006 року, зареєстрованого в Державному комунальному підприємстві «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12807130 від 07.12.2006 року (реєстраційний №17029487). Іпотекодержатель має право у разі невиконання або неналежне виконання позичальником основного зобов'язання звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно договору від 19.03.2008 року про внесення змін до Іпотечного договору, посвідченого 25.05.2007 року приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Степчук І.С., за реєстровим №1217, укладеного між АКБ СР «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»)та [PERSON], валюту зобов'язання - швейцарський франк змінено шляхом переведення у долари США, зі сплатою 13,5 процентів річних. Як свідчать матеріали справи, банк, надавши [PERSON] кредит в обумовленій договором сумі, свої зобов'язання за кредитним договором виконав, а позичальник допустив прострочення по сплаті відсотків за користування кредитними коштами за договором кредиту №606/33-043 від 25.05.2007 року та заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту та відсотків за період з 23.09.2009 року по 20.08.2015 року у сумі 150 144, 38 доларів США, з яких: 105666, 25 доларів США - заборгованість за відсотками, 5581, 10 доларів США - пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 38897,03 доларів США - пеня за несвоєчасне повернення відсотків, згідно розрахунку заборгованості станом на 21.08.2015 року. Право банку звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежне виконання договору кредиту передбачене п.п.2.4.3, 4.1 іпотечного договору від 25.05.2007 року за реєстровим №1217. Ураховуючи наявність у [PERSON] заборгованості за основним зобов'язанням, підтвердженої наданим позивачем розрахунком, банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, а тому суд дійшов висновку про задоволення позову.

Outcome: approved