Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-19 00:00:00

У березні 2016 року голова Долинської сільської ради Бердянського району Запорізької області звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати житловий будинок за адресою: вул. Леніна,19 в с. Шевченкове Бердянського району Запорізької області безхазяйним майном, передати вказаний житловий будинок у комунальну власність Долинської сільської ради. В заяві вказує на те, що на території Долинської сільської ради було виявлено безхазяйний житловий будинок. За рішенням Долинської сільської ради №6 від 05.04.2013 року житловий будинок було оголошено безхазяйним обєктом нерухомого майна. За їх заявою 11.09.2013 року реєстраційною службою Бердянського міськрайонного управління юстиції вказаний будинок був взятий на облік, як безхазяйний. 14.12.2013р. було опубліковано оголошення у газеті «Південна зоря» про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Але протягом року і до теперішнього часу ніяких звернень від громадян або юридичних осіб щодо підтвердження права власності на це майно не надійшло. Враховуючи викладене заявник просить задовольнити заяву. Представник заявника [PERSON] суду додатково пояснив, що вказаний будинок був зведений за часів існування колгоспу ім. Смирнова. Цей будинок надався для проживання вчителів. Після реорганізації колгоспу вказаний будинок до майнового паю не увійшов. Право власності на нього ніким не оформлювалося. Власника майна не виявлено. До участі у справі в якості заінтересованих осіб були залучені [PERSON] і [PERSON], які фактично користуються цим будинком, а також ПСП АФ «Смирнова». Заінтересовані особи про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, у судове засідання не зявилися, заперечень щодо поданої заяви не надали. Вислухавши пояснення заявника, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву виходячи з наступних підстав. Як було зясовано в судовому засіданні, рішенням Долинської сільської ради Бердянського району №6 від 05 квітня 2013 року було оголошено безхазяйним обєкт нерухомого майна житловий будинок №19 по вул. Леніна в с. Шевченкове Бердянського району Запорізької області ( а.с.8). 11.09.2013р. реєстраційною службою Бердянського міськрайонного управління юстиції до Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було внесено відомості про взяття вказаного нерухомого майна на облік, як безхазяйного (а.с.6). 14.12.2013р. в газеті «Південна зоря» було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Леніна,19 в с. Шевченкове Бердянського району Запорізької області ( а.с.7). З часу опублікування оголошення у пресі жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала. Як вбачається з інвентарної справи, заведеної 22.12.2015 року Комунальним підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради №875 житловому будинку була присвоєна адреса вул. Леніна,19 взамін старої адреси- вул. Кірова,142, на підставі рішення Долинської сільської ради №32 від 16 травня 2002 року. (а.с.34). З довідки ПСП АФ «Смірнова» №26 від 19.04.2016 року вбачається, що спірний житловий будинок на балансі цього підприємства н обліковується. Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухому речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок за адресою: вул. Леніна,19 в с. Шевченкове Бердянського району Запорізької області є безхазяйним нерухомим майном, взятий на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно 11.09.2013 року, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного обєкту нерухомого майна до комунальної власності територіальної громади Долинської сільської ради Бердянського району Запорізької області. Що стосується вимог заявника щодо визнання безхазяйним житлового будинку за адресою: вул. Леніна,19 в с. Шевченкове Бердянського району Запорізької області, то ці вимоги не підлягають задоволенню, оскільки нерухоме майно вже визнано безхазяйним на підставі рішення №06 від 05.04.2013р. Долинської сільської ради і це було підставою для взяття майна на облік, як безхазяйного. У судовому порядку додаткового вирішення цього питання не вимагається і Законом не передбачено. Враховуючи викладене,

Outcome: partial