Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-24 00:00:00

Токмацька міська рада звернулась до суду з позовом до [PERSON] , за участю третіх осіб [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилаються на те, що відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , разом зі своїм батьком [PERSON] та його дружиною [PERSON] . Житловий будинок по [ADDRESS] був прийнятий у комунальну власність територіальної громади міста Токмак згідно акту прийому - передачі до комунальної власності. Батько відповідача зареєстрований та проживає у квартирі згідно ордеру №3576, квартира не приватизована та знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Токмак. Відповідач не проживає в зазначеній квартирі з 1989 року, особистих речей в кімнаті не має, не сплачує комунальні послуги. На даний час в квартирі проживають та сплачують комунальні послуги [PERSON] та його дружина [PERSON] . У зв`язку з реєстрацією в квартирі відповідача останні позбавлені можливості оформити субсидію. Представник позивача у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, згідно з якою просить справу розглянути без її участі, підтримала заявлені позовні вимоги. У разі неявки у судове засідання відповідача, не заперечують проти проведення заочного розгляду справи та винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином, відповідно до ст.128 ЦПК України; відзив на позов не надала, клопотань про перенесення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності не надходило. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, згідно з якою просить справу розглянути без його участі, не заперечував проти позову. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України та ухвалив про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Житловий будинок по [ADDRESS] був прийнятий у комунальну власність територіальної громади міста Токмак згідно акту прийому - передачі до комунальної власності. Згідно ордеру № 3576 від 24.07.1977 року квартира [ADDRESS] була надана в користування [PERSON] та членам її сімї: чоловіку [PERSON] (після одруження змінив прізвище на [PERSON] ) та донці [PERSON] (після одруження змінила прізвище на [PERSON] ) Згідно договору найму житла №52 від 19.11.2018 року відповідальним наймачем квартири [ADDRESS] став [PERSON] , члени його сімї: дружина [PERSON] та донька [PERSON] . Згідно довідок КП «Управляюча компанія «Контакт» ТМР від 13.11.2018 року, від 19.11.2018 року, від 24.07.2019 року [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , разом зі своїм батьком [PERSON] та його дружиною [PERSON] , але з 1989 року в квартирі не проживає. Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутня за місцем своєї реєстрації без поважної причини з 1989 року, після чого на протязі шести місяців за нею зберігалось право на житло. Із заявою про продовження строку збереження за нею жилого приміщення до позивача вона не зверталася. Поважні причини відсутності відповідача судом не встановлені. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно з наведеною нормою та п. 11 постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 за № 2, наймач або член його сім`ї втрачає право користування жилим приміщенням, якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Доказами вибуття можуть бути будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення іншого договору на невизначений строк, тощо). Відповідач не спростувала обставини, викладені у позовній заяві. За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням встановлених обставин, суд вважає доведеним, що у спірній кімнаті відповідач не проживає з 1989 року, її майно у житловому приміщенні відсутнє, угод щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом сторони не укладали, а відтак суд вбачає підстави для захисту порушеного права позивача в обраний ним спосіб - шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1921,00 гривні. На підставі викладеного та

Outcome: approved