Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

У березня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності посилаючись на те, що він був власником майнових сертифікатів СТОВ «Говтва» на суму 120342 грн. та згідно рішення зборів майнової комісії СТОВ «Говтва» від 27 березня 2003 року йому на вартість майнових сертифікатів було виділено в натурі та передано у власність нерухоме майно, яке належало на праві власності СТОВ «Говтва» в такому складі: зерносховище інв. №9740, свинарник 4-х тисячник інв. №9752, свинарник тисячник інв. №9750, автовісова інв. №8848, кормоцех інв. №9744, санпропускник інв. №9736. 27 березня 2003 року вищевказане майно було передано йому у власність на підставі акту прийому-передачі майна, а тому він вважає що правомірно набув право власності на нерухоме майно на підставі ст. 12,13 Закону України «Про власність» та відповідно до ст. 128 ЦК УРСР право власності виникає з моменту передачі речі, тобто право власності виникло 27.03.2003 р. Під час звернення до реєстраційної служби Решетилівського районного управління юстиції йому було відмовлено у державній реєстрації прав власності, так як у нього відсутні документи у повному обсязі, які необхідні для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно. Також він дізнався, що його майном користуються члени фермерського господарства «Долина». Згідно відповіді СФГ «Долина», господарство також отримало у власність від майнової комісії СТОВ «Говтва» майно, а саме свинарник, зерносховище, кормоцех, вагову, свинарник, санпропускник на підставі протоколу від 20.03.2011 року, право власності не зареєстровано. Даним майном фермерське господарство не користується та не є його власником на даний час, так як майно було передано у власність засновнику СФГ «Долина» [PERSON]. На його лист [PERSON] надала відповідь такого змісту , що вона вважає себеб власником майна, а саме зерносховища інв. №9740, свинарника 4-х тисячник інв. №9752, свинарника тисячник інв. №9750, автовісової інв. №8848, кормоцеху інв. №9744, санпропускника інв. №9736, які вона придбала у ФСГ «Долина», як свою частку у майні фермерського господарства, тому має право на розпорядження вищевказаним майном. Згідно висновку про вартість майна суб'єкта оціночної діяльності оцінювача [PERSON] від 17.02.2014 року ринкова вартість нерухомго майна на день проведення дослідження складає 386525 грн., а саме: виробничий будинок (свинарник) [ADDRESS] - 56031 грн.; виробничий будинок (кормоцех) [ADDRESS] - 61116 грн.; нежитлова будівля з вбудованими приміщеннями (санпропускник) [ADDRESS] - 27844 грн.; виробничий будинок (зерносховище) [ADDRESS] - 34920 грн.; нежитлова будівля (вагова) [ADDRESS] - 4288 грн.; виробничий будинок (свинарник) [ADDRESS] - 202326 грн. Оскільки відповідач не визнає його право власності на вищевказане нерухоме майно, так як вважає, що дане майно є її приватною власністю він прохає суд визнати за ним право власності оскільки вказане нерухоме майно було виділено йому згідно рішення зборів майнової комісії СТОВ «Говтва» від 27.03.2003 року на вартість майнових сертифікатів та передано у власність на підставі акту прийому- передачі майна. Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності, де позивач [PERSON] просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає суд позов задовольнити, відповідач [PERSON] позовні вимоги визнає в повному обсязі, а третя особа СФГ «Долина» прохає розглянути справу без участі їх представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі. /а.с.57,58,59/. Судом встановлено, що 27 березня 2003 року згідно рішення зборів майнової комісії СТОВ «Говтва» [PERSON] виділено в натурі та передано у власність майно, яке належить на праві власності СТОВ «Говтва» в складі: зерносховище інв. №9740, свинарник 4-х тисячник інв. №9752, свинарник тисячник інв. №9750, автовагова інв. №8848, кормоцех інв. №9744, санпропускник інв. №9736, загальною вартістю 120342 грн. /а.с.6/ Згідно акту прийому-передачі майна від 27.03.2003 року СТОВ «Говтва» громадянину [PERSON] передано у власність нерухоме майно на суму 120342 грн. на основі викуплених ним майнових паїв власників членів СТОВ «Говтва» в слідуючому складі: - зерносховище №9740, вартість- 1342 грн.; - свинарник 4-х тисячник №9752, вартість - 53000 грн.; - свинарник тисячник №9750, вартість - 18000 грн.; - автовісова №8848, вартість - 10000 грн.; - кормоцех №9744, вартість - 18000 грн.; - санпропускник №9736, вартість - 20000 грн. /а.с.7/ Відповідно до рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Решетилівського районного управління юстиції Танька О.Г. [PERSON] відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно оскільки відсутній документ, що підтверджує виникнення права власності. /а.с. 11-22/. Згідно висновків про вартість майна суб'єкта оціночної діяльності, оцінювача [PERSON] ринкова вартість земельних поліпшень: · нежитлова будівля (вагова) [ADDRESS] станом на 17 лютого 2014 року складає - 4288 грн. · нежитлова будівля із вбудованими житловими приміщеннями (санпропускник) [ADDRESS] станом на 17 лютого 2014 року складає - 27844 грн. · виробничий будинок та господарські будівлі і споруди сільськогосподарського призначення (кормоцех) [ADDRESS] станом на 17 лютого 2014 року складає - 61116 грн. · виробничий будинок та господарські будівлі і споруди сільськогосподарського призначення (свинарник) [ADDRESS] станом на 17 лютого 2014 року складає - 56031 грн. · виробничий будинок та господарські будівлі і споруди сільськогосподарського призначення (зерносховище) [ADDRESS] станом на 17 лютого 2014 року складає - 34920 грн. · виробничий будинок сільськогосподарського призначення (свинарник) [ADDRESS] станом на 17 лютого 2014 року складає - 202326 грн. Указом Президента від 29 січня 2001 року №62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» передбачено здійснити комплекс організаційних заходів щодо виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників. Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року №177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» виділення майна в натурі проводиться в порядку, розробленому Комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, а також передбачено недопущення порушень майнових прав забезпечення вільного здійснення права власності на майнові паї та виділення окремим особам, які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників. Згідно листа Міністерства аграрної політики України від 05.12.2002 р. №37-25-1-11/11379, передача майна окремим особам (групам осіб) оформляється актом приймання-передачі, який складається в 3-х примірниках, перший примірник передається в бухгалтерію підприємства, другий - голові комітету (уповноваженій особі) Спілки (об'єднання) громадян-співвласників майна, а третій - новим власникам разом з інвентарними картками або інвентарними описами основних засобів та накладними внутрішньогосподарського призначення на оборотні засоби. У відповідності з ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.12 ЗУ «Про власність» праця громадян є основою створення i примноження їх власності. Громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. Ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про власність» передбачено, що об'єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення. Відповідно до ч.3,4 ст. 13 ЗУ «Про власність» склад, кількість і вартість майна, що може бути у власності громадян, не обмежується, крім випадків, передбачених законом. Законодавчими актами України може бути встановлено спеціальний порядок набуття права власності громадянами на окремі види майна, а також види майна, що не може перебувати у власності громадян. Оскільки згідно рішення зборів майнової комісії СТОВ «Говтва» від 27 березня 2003 року [PERSON] на вартість майнових сертифікатів було виділено та передано у власність вище вказане нерухоме майно, що підтверджується актом прийому-передачі, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає до задоволення. Таким чином, оскільки визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб то позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved