Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

У вересні 2013 року комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерська брама» звернулося до Печерського районного суду м. Києва із вищевказаним позовом до [PERSON], в якому просить стягнути з останньої 16187 грн. 51 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги та 229 грн. 40 коп. витрат з оплати судового збору. В обґрунтування позову зазначило, що відповідач проживає в квартирі з усіма зручностями, користується комунальними послугами, при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за холодну воду, газ, каналізацію, опалення тощо, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути з відповідача в примусовому порядку. Представник комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерська брама», в судове засідання не з'явився про місце, день і час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 120), проте подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій позов з викладених у ньому підстав підтримав в повному обсязі та просив задовольнити, а також не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с.). [PERSON] та її представник в судове засідання не з'явилась, про місце, день і час розгляду справи повідомлені належним чином згідно ч. 5 ст. 76 ЦПК України (а.с.), про причини неявки суду не повідомили. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За викладених підстав, а також враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних в справі доказів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з довідки форми № 3 (а.с. 7), договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.9), довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДВС України у м. Києві та Київській області (а.с. 19) [PERSON] є власником, зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS]. Вказаний будинок закріплений на праві оперативного управління за комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерська брама» (а.с. 13, 14), яке надає житлово-комунальні послуги мешканцям цього будинку та утримує прибудинкову територію. [PERSON] проживаючи у вищевказаній квартирі користується усіма житлово-комунальними послугами наданими відповідачем, проте в період з 10 серпня 2010 року по 01 лютого 2013 року не сплачувала їх вартість внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 16187 грн. 51 коп. (а.с.8). Відповідно до ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у визначені строки. Відповідно до ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Доводи представника [PERSON] викладені у заяві про перегляд заочного рішення, стосовно неналежного надання послуг з посиланням на залиття квартири, судом не приймаються, оскільки, таке залиття сталося через погодні умови й на вимогу відповідача фахівцями комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерська брама» були проведенні ремонтно-профілактичні роботи по усуненню залиття (а.с. 52, 60). Частинами 1 та 2 ст. 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Належних та допустимих доказів, в розумінні ст.ст. 58, 59 ЦПК України, на підтвердження сплати заборгованості за комунальні послуги, або неналежного надання позивачем комунальних послуг, відповідачем не надано. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерська брама» до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є обґрунтованим та підлягає задоволенню в межах заявленої позивачем суми в розмірі 16187 грн. 51 коп. в рівних долях. Оскільки, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати понесені позивачем з оплати судового збору в сумі 229 грн. 40 коп. підлягають стягненню з відповідача. На підставі викладеного та

Outcome: approved