Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

У вересні 2013 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до Макіївської міської ради Донецької області про визнання за нею право власності в порядку спадкування на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що на підставі договору про право забудови та безстрокове користування земельною ділянкою від 21 грудня 1953 року, її діду [PERSON] була надана земельна ділянка, площею 600 кв. м. за адресою: [ADDRESS] пізніше назву вулиці змінили на [ADDRESS] для забудови будинку та господарських будівель для його обслуговування. На вказаній земельній ділянці [PERSON] збудував жилий будинок, загальною площею 54,40 кв. м., жилою - 28,60 кв. м., а також господарські будівлі у вигляді двох гаражів, літньої кухні, вбиральні та огорожі. Вказане нерухоме майно прийняте до експлуатації державною приймальною комісією, що підтверджується актом від 1 березня 2007 року. За життя дідусь не зареєстрував своє право власності в КП «БТІ м. Макіївки» і [INFO] року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з жилого домоволодіння за адресою: [ADDRESS] Вона подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після дідуся, так як дочка спадкодавця [PERSON], яка є її рідною мамою відмовилась від спадщини на її користь. Однак приватний нотаріус [PERSON] відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з тієї підставі, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно. Просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] Представник відповідача, Макіївської міської ради Донецької області, у судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, згідно листа просив справу розглянути у його відсутність. Третя особа: приватний нотаріус Макіївського міського нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не з'явилась, згідно листа просила справу розглянути у його відсутність. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Судом встановлено, що відповідно до договору на право забудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 21 грудня 1953 року, виданого на підставі рішення Виконкому Макіївської Центрально Міської районної Ради депутатів трудящихся м. Макіївки від 22.05.1953 року, [PERSON] для забудови будинку та господарських будівель надана земельна ділянка, площею 600 кв. м. за адресою: [ADDRESS] (а. с. 8-10) Відповідно до акту Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків від 1 березня 2007 року, забудовник [PERSON] здав до експлуатації індивідуальний одноповерховий жилий будинок, загальною площею 54,40 кв. м., жилою - 28,60 кв. м., а також господарські будівлі у вигляді двох гаражів, літньої кухні, вбиральні та огорожі, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. (а. с. 13-14) Згідно витягу з рішення Виконавчого комітету Макіївської міської ради від 15.01.2014 року № 14, домоволодінню [ADDRESS], присвоєна адреса: [ADDRESS]. (а. с. 44) Із свідоцтва про смерть, виданого Гірницьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції у Донецькій області 15.08.2012 року, [PERSON] помер [INFO] року (а. с. 17) Згідно листа приватного нотаріуса Макіївського міського нотаріального округу [PERSON] після смерті [INFO] року [PERSON] була заведена спадкова справа № 08-2013 за заявою онуки [PERSON], донька померлого [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на користь [PERSON] (а. с. 104) Приватний нотаріус Макіївського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, яка відкрилась після смерті [PERSON] у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно. (а. с. 18) Приймаючи до уваги те, що спадкодавець [PERSON] за життя не зареєстрував своє право власності в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» на домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS], позивачка не має можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, тому її право підлягає захисту в судовому порядку. В силу п. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (право набувача), сторін (сторони) правочину, за якими виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб. З урахуванням наведеного, приймаючи до уваги те, що державна реєстрація речових прав померлих на нерухоме майно не передбачена законом, є підстави для визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування після смерті діда на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: [ADDRESS], враховуючи те, що це не порушує права інших осіб. На підставі викладеного, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України,

Outcome: approved