Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-21 00:00:00

ТОВ «Фірма «Меркадо» звернулася до суду з позовом та просила суд усунути перешкоди ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО» в користуванні належного їм нерухомого майна -квартири [ADDRESS], шляхом визнання відповідачів таким, що втратили право користування вищевказаною квартирою, та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що рішенням Київського районного суду м. Харкова від 02.12.2014р. було визнано за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS]. [PERSON] є учасником ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО». 16.02.2015р. [PERSON] передала у статутний капітал ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО» нерухоме майно ринковою вартістю 650000,00грн., тобто на даний час квартира [ADDRESS] належить на праві власності ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО». У вищевказаній квартирі зареєстровані - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [PERSON], [PERSON] та [PERSON] жодного відношення до ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО» не мають. [PERSON], як учасник товариства, зареєстрована у квартирі разом з малолітньою донькою [PERSON], 30.07.2012р.н. Факт непроживання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS], а також відсутності їхніх речей у квартирі та несплати комунальних послуг, підтверджується актом від 16.06.2015р., складеного мешканцями будинку №12-г по вул. Героїв Праці в м. Харкові [PERSON] та [PERSON] На даний час ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО» змушено сплачувати комунальні послуги та квартирну плату за осіб, які фактично не мешкають у квартирі та не мають жодного відношення до діяльності юридичної особи. Також їхня реєстрації порушує норми Конституції України щодо безперешкодного користування своїм майном, оскільки товариство буде позбавлене можливості вільно розпоряджатися нею у разі відчуження. У судовому засіданні представник позивача свої позивні вимоги підтримав. Відповідачі у судове засідання не з'явилися були повідомлені належним чином про час та дату слухання справи. Враховуючи згоду позивача на розгляд справи в порядку заочного розгляду, суд вирішує справу у відповідності до вимог ст. 224, 225 ЦПК України. Третя особа Київський РВК м. Харкова у судове засідання не зявився, представив заяву про слухання справи у його відсутність та при винесенні рішення погоджуються на розсуд суду. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 02.12.2014р. було визнано за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] (а.с.32). Відповідно до протоколу Загальних зборів ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО» 05.02.2015р. [PERSON] передала в статутний капітал ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО» квартиру [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про право власності від 16.02.2015р., ТОВ «ФІРМА «МЕРКАДО» є власником квартири [ADDRESS] (а.с.8). За поясненнями [PERSON] у відповідній квартирі вона мешкає понад 5 років, відповідачі по справі в квартирі ніколи не проживали. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою [PERSON] за адресою м.Харків вул. Герїв Праці №12-Г. , відповідачів по справі ніколи не бачила. Згідно акту від 16.06.2015р., складеного мешканцями будинку №12-г по вул. Героїв Праці в м. Харкові [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не мешкають, відсутні їхні речі, комунальні виплати не сплачують. (а.с.9). Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» від 08.06.2015р. з місця проживання про склад сімї та прописку, у квартирі [ADDRESS]: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] ззареєстровані квартирі як наймачи. (а.с.10). Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Outcome: approved