Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

У березні 2017 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з даним позовом, яким просили визнати право власності по 1/3 частини на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованих за адресою: с. Глибне, вул. Вигін,16 Краснопільського району Сумської області, по праву спадкування за законом після померлого 28 листопада 2012 року [PERSON]. Вимоги обґрунтовані тим, що вони являються спадкоємцями за законом, спадщину прийняли відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України у редакції 2004 року /далі ЦК України/, який діяв на час відкриття спадщини, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, але позбавлені можливості отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану нерухомість, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, і постановою нотаріуса їм відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, не має. Належність спадкодавцю спірного нерухомого майна за означеною адресою підтверджується довідкою виконкому сільської ради, фотокопіями особових рахунків погосподарських книг, обліковою карткою обєкта по господарського обліку, державним актом та витягами з Державного земельного кадастру про право власності на земельні ділянки, розташовані в с. Глибне по вул. Вигін, 16. Забудови не суперечать вимогам протипожежних норм та правил; самочинне будівництво та перепланування не проводилось, вартість спадкового майна становить 166407 гривень. Викладені обставини вважають підставними для визнання за ними права власності на спадкове майно. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала заявлені вимоги з наведених у позові підстав. Позивачі [PERSON], [PERSON] та представник відповідача в судове засідання не прибули, відповідно до поданих заяв просили справу розглянути за їх відсутності, Позивачі заявлені вимоги підтримали з наведених у позові підстав, Відповідач не заперечує проти задоволення позову /ас54, 74-75/. Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності вищезазначених осіб відповідно до вимог статей 158, 169,197 Цивільного процесуального кодексу України /далі ЦПК України/. Суд, заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом. Відповідно до статті 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Згідно з частиною четвертою статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судовим розглядом за матеріалами справи встановлено, що 28 листопада 2012 року в с. Глибне Краснопільського району Сумської області помер [PERSON], місце державної реєстрації виконкомом Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області, запис за № 29 від 28 листопада 2012 року, на час відкриття спадщини спадкодавець проживав за реєстрацією: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Вигін,16, разом з дружиною [PERSON], сином [PERSON] та донькою [PERSON]. Установленим судом обставинам відповідають цивільні правовідносини, пов'язані із набуттям права на спадкове майно. До правовідносин, що виникли необхідно застосувати норми ЦК України у редакції 2004 року, так як спадщина після померлого [PERSON] відкрилась після 01.01.2004 року. Так, згідно зі статтями 1216 та 1217 Цивільного кодексу України /далі ЦК України/ спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (частина третя статті 1222, частина перша статті 1220, частина перша статті 1270 ЦК України). Після смерті [PERSON] згідно статті 1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить житловий будинок з надвірними спорудами, розташовані за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Вигін,16. Згідно до частини третьої статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями за законом, відповідно до статті 1268 ЦК України, спадщину прийняли постійним проживанням разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. За повідомленням Сумського обласного державного нотаріального архіву № 729/01-23 від 30.03.2017 згідно Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру після померлого 28 листопада 2012 року [PERSON] спадкова справа не заводилася, заповіти/спадкові договори не посвідчувалися. 15 березня 2017 року приватний нотаріус Краснопільського районного нотаріального округу [PERSON] виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої спадкоємцям [PERSON], [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом по 1/3 частини на житловий будинок, що знаходиться за адресою село Глибне, вул. Вигін, 16 Краснопільського району Сумської області після смерті 28 листопада 2012 року [PERSON] у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. Згідно абз. 3 частини другої статті 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. За даними погосподарських книг [PERSON] значиться власником будинку номер шістнадцять по вулиці Вигін в селі Глибне Краснопільського району Сумської області. [PERSON], незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Не зробив цього і спадкодавець [PERSON], про що свідчить Довідка-характеристика фізичної особи підприємця [PERSON] від 04 липня 2016 року № 104, за змістом якої право власності на обєкт нерухомого майна, розташованого за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Вигін,16 станом на 28 грудня 2012 року не зареєстровано; рік будівництва будинку 1991, загальна площа будинку 66,7 кв. м. Самочинно збудовані будівлі та споруди відсутнє, самочинна реконструкція та перепланування відсутнє / копія ас 19/. [PERSON] про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP. затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Отже, сукупність зазначених вище доказів, досліджених у судовому засіданні, указує на належність [PERSON] на праві власності житлового будинку номер шістнадцять по вулиці Вигін у с. Глибне Краснопільського району Сумської області. Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку. Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 - «Погосподарська книга». Згідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва. [PERSON] про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали. Отже, у 1991 році, тобто в період забудови домоволодіння, що розташоване у с. Глибне по вулиці Вигін номер шістнадцять Краснопільського району Сумської області та належить [PERSON], у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася. Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права. Згідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 за змістом пункту 62 [PERSON] про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались актами органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно до розяснення Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319 в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. У відповідності до частини першої статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Також, власник майна, згідно статті 392 ЦК України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Крім того, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. У теперішній час право позивачів на спадщину за законом ніким не оспорене і спадщина не визнана відумерлою, належним відповідачем по даній справі є Самотоївська сільська рада Краснопільського району Сумської області, на території якої знаходиться вказане спадкове майно. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину у встановленому порядку, не має. Згідно технічного паспорту, виготовленого 04.04.2016 Фізичною особою-підприємцем «Процай Світланою Олександрівною» за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Вигін,16 розташовані: житловий будинок літера А-1 за планом, 1991 року побудови, тамбур літера а за планом, 1991 року побудови та прибудови: сарай літера Б за планом, 1991 року побудови, сарай літера Г за планом, вбиральня літера Г за планом, 1991 року побудови, вбиральня літера Д за планом, 1991 року побудови, погріб, літера п/г за планом, 1991 року побудови, навіс, літера Е за планом, 1991 року побудови, огорожа №1-3. Вартість будівель та споруд відповідно до Довідки-характеристики фізичної особи підприємця [PERSON] від 04 липня 2016 року № 104 станом на 04 липня 2016 року становить 166407 грн. За даними витягу з Державного земельного кадастру НВ-5902573602015 від 03.12.2015 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.1736 га кадастровий номер 5922385400:03:001:0218, місце розташування: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Вигін,16, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка); категорія земель: землі житлової та громадської забудови. За даними витягу з Державного земельного кадастру НВ-5902573582015 від 03.12.2015 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.0600 га кадастровий номер 5922385400:03:001:0217, місце розташування: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Вигін,16, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Отже, враховуючи сукупність доказів, досліджених у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що на день смерті [PERSON] його право власності на житловий будинок, розташований у с. Глибне по вулиці Вигін номер шістнадцять Краснопільського району Сумської області було посвідчено у порядку, передбаченому діючим на той час законодавством, а тому цей будинок увійшов до складу спадщини. Згідно з частиною третьою статті 212 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. За викладеного, зважаючи на визнання відповідачем позову, яке приймається Судом, оскільки не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд дійшов висновку, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивачів неможливо, тому вважає за можливе визнати за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] право власності по 1/3 частини на житловий будинок літера А-1 за планом, 1991 року побудови, тамбур літера а за планом, 1991 року побудови загальною площею 66.7 кв м, житловою площею 42.4 кв м., та на прибудови: сарай літера Б за планом, 1991 року побудови, сарай літера Г за планом, вбиральню літера Г за планом, 1991 року побудови, вбиральню літера Д за планом, 1991 року побудови, погріб, літера п/г за планом, 1991 року побудови, навіс, літера Е за планом, 1991 року побудови, огорожу №1-3 за планом, 1991 року побудови, загальною вартістю 166407,00 грн, розташованих за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вулиця Вигін, будинок номер шістнадцять, по праву спадкування за законом після померлого 28 листопада 2012 року [PERSON].

Outcome: approved