Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-23 00:00:00

У березні 2020 року позивач звернувся до суду з позовом в якому, після збільшення позовних вимог, просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по внескам у розмірі 6520,90 грн. та судові витрати у розмірі 4602,00 грн., з них 2102,00 грн. судового збору, 2500,00 грн. витрати на професійну правничу допомогу. Як на підставу позовних вимог вказано, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] , в якому створено ОСББ «Космонавтів 82», та згідно з нормами чинного законодавства зобов`язана своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески та платежі у розмірі встановленому протоколом загальних зборів ОСББ. Враховуючи розмір внеску, визначеного протоколами загальних зборів багатоквартирного будинку по [ADDRESS] від 05.03.2017, № 6 від 21.04.2019 та №7 від 14.06.2020 для квартир 1 поверхів, щомісячна сума внеску для квартири [ADDRESS] , яка має площу 61,00 кв.м. за період з травня 2018 року по липень 2020 року складає 6520,90 грн. Ухвалою Ленінського районного суду міста Миколаєва від 08.04.2020 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою Ленінського районного суду міста Миколаєва від 18.05.2020 копію ухвали про відкриття провадження та матеріалів позовної заяви повторно направлено відповідачу, розгляд справи продовжено в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін з урахуванням строку, необхідного для надання відповідачем відзиву. Ухвалою Ленінського районного суду міста Миколаєва від 19.06.2020 здійснено перехід від розгляду справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін до розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомленням учасників справи. У судове засідання, призначене на 07.09.2020 на 08:10 годину, сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача надала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач причини своєї неявки не повідомила, надала до суду письмову заяву, в якій просила суд позовні вимоги про стягнення з неї заборгованості по внескам у розмірі 5087,40 грн. задовольнити, зазначивши, що вона зобов`язується сплатити вказану суму та всі наступні нарахування. Також вказала, що проти стягнення судових витрат заперечує та просить відмовити в цій частині, посилаючись на части дев`яту статті 141 ЦПК України. Згідно вимог статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини пятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. 23.06.2016 державним реєстратором Миколаївської міської ради Ніколенко Т.Л. проведена державна реєстрація юридичної особи ОСББ «Космонавтів 82» - запис в Єдиному державному реєстрі за № 15221020000033642. На підставі акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 27.04.2018 з балансу ЖКП ММР «Південь» передано на баланс ОСББ «Космонавтів 82» житловий 9-ти поверховий будинок та прибудинкова територія, площею 6573,15 кв.м. Протоколом № 4 загальних зборів багатоквартирного будинку по [ADDRESS] від 05.03.2017 визначено розміри внесків, а саме: для квартир першого поверху внески складають 3,20 грн. за кв.м загальної площі квартири, для 2-9 поверхів внески складають 3,60 грн. за кв.м загальної площі квартири. Протоколом №6 загальних зборів багатоквартирного будинку по [ADDRESS] від 21.04.2019 визначено нові розміри внесків, а саме: для квартир першого поверху внески складають 4,50 грн. за кв.м загальної площі квартири, для 2-9 поверхів внески складають 5,00 грн. за кв.м загальної площі квартири. Протоколом №7 загальних зборів багатоквартирного будинку по [ADDRESS] від 14.06.2020 визначено нові розміри внесків, а саме: для квартир першого поверху внески складають 5,00 грн. за кв.м загальної площі квартири, для 2-9 поверхів внески складають 5,50 грн. за кв.м загальної площі квартири. Відповідно до довідки ОСББ «Космонавтів 82» про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 31.01.2020 № 31 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (власник) та [PERSON] . Згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованих 21.09.2020, квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить відповідачу [PERSON] . Відповідно до статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники багатоквартирного будинку це власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Статтею 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Статтею 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що вищим органом управління об`єднання є загальні збори, до виключної компетенції яких відноситься, зокрема затвердження статуту об`єднання, внесення змін до нього; затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Рішення загальних зборів є обов`язковим для всіх співвласників. Відповідно до статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно з частинами другою, третьою статті 12 Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком. Відповідно до пункту 9 частини першої статті 1 Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» частка співвласника це частка, яку становить площа квартири та/або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Враховуючи системний аналіз вищенаведених правових норм, та те, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та згідно з нормами чинного законодавства зобов`язана своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески та платежі у розмірі встановленому протоколом загальних зборів ОСББ, який є обов`язковим для всіх співвласників, а також визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі. Відповідно до положень частини першої статті 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. У зв`язку із визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті, відповідно до частини першої статті 142 ЦПК України з державного бюджету позивачу підлягає поверненню 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при зверненні до суду з позовом. Інші 50 відсотків сплаченого позивачем судового збору, відповідно до статті 141 ЦПК України підлягають стягненню на його користь з відповідача. Що стосується вимог позивача про стягнення з відповідача витрат на професійну правову допомогу, суд виходить з наступного. Відповідно до статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема витрати на професійну правничу допомогу. Згідно з частиною другою статті 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Згідно з частиною третьою статті 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. За приписами частини четвертої статті 137 ЦПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. Згідно частин п`ятої та шостої статті 137 ЦПК України у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення не співмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату. Як вбачається з матеріалів справи, 01.01.2020 між позивачем та адвокатом Радкевич Вікторією Миколаївною було укладено договір про надання правової допомоги. На підтвердження понесених позивачем витрат на правову допомогу нею надано: - договір про надання правової допомоги адвоката від 01.01.2020; - розрахунок винагороди за договором про надання правової допомоги; - акт прийому наданих послуг до договору про надання правової допомоги від 03.03.2020; - платіжне доручення №106 від 17.02.2020 про сплату грошової суми у розмірі 2000,00 грн., призначенням платежу зазначено: професійна правнича допомога по підготовці клопотання у справі про стягнення заборгованості до [PERSON] ; - акт прийому наданих послуг до договору про надання правової допомоги від 30.07.2020; - платіжне доручення №164 від 27.07.2020 про сплату грошової суми у розмірі 500,00 грн., призначенням платежу зазначено: професійна правнича допомога по підготовці зави про збільшення позовних вимог ОСББ «Космонавтів 82» до [PERSON] . Відповідачем подано заяву, в якій вона просить відмовити відповідачу в частині вимог про покладення судових витрат на відповідача,

Outcome: approved