Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

У березні 2014 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою. Просив суд визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по [ADDRESS], згідно Додатку № 1 до Висновку експертного земельно-технічного дослідження № 1/3-14 від 22.01.2014 року, відповідно до порядку користування, який фактично склався між співвласниками, а саме: - [PERSON] надати в користування земельну ділянку площею 226, 5 кв.м. (в тому числі під будинком), зафарбовану на плані Додатку № 1 синім кольором; - [PERSON] надати в користування земельну ділянку площею 110, 0 кв.м. (в тому числі під будинком), зафарбовану на плані Додатку № 1 жовтим кольором; - [PERSON] надати в користування земельну ділянку площею 113, 0 кв.м. (в тому числі під будинком), зафарбовану на плані Додатку № 1 зеленим кольором; - [PERSON], [PERSON], [PERSON] надати в спільне користування земельну ділянку площею 31, 5 кв.м., зафарбовану на плані Додатку № 1 червоним кольором; - [PERSON], [PERSON] надати в спільне користування земельну ділянку площею 5, 0 кв.м., зафарбовану на плані Додатку № 1 червоним кольором зі штриховкою. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по [ADDRESS], згідно Додатку № 1 до Висновку експертного земельно-технічного дослідження № 1/3-14 від 22.01.2014 року. В судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги [PERSON] визнали у повному обсязі, просили їх задовольнити, про що надали до суду письмові заяви. Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази у їх сукупності, приходить до наступного. Так, судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками домоволодіння [ADDRESS]. [PERSON] належить 1/3 частини домоволодіння відповідно до договору дарування від 13.04.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Тупиця М.П. (а.с. 13-14) та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.05.2011 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Ципко Т.А. (а.с. 15-16); відповідачам [PERSON] та [PERSON] належить по 1/3 частини домоволодіння. Житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 506 кв.м. по [ADDRESS] Відповідно до Додатку № 1 до Висновку експертного земельно-технічного дослідження № 1/3-14 від 22.01.2014 року, позивачу [PERSON] виділяється в користування земельна ділянка площею 226, 5 кв.м. (зафарбована синім кольором), відповідачу [PERSON] виділяється в користування земельна ділянка площею 110, 0 кв.м. (зафарбована жовтим кольором), відповідачу [PERSON] виділяється в користування земельна ділянка площею 133, 0 кв.м. (зафарбована зеленим кольором). Земельна ділянка площею 31, 5 кв.м. (зафарбована червоним кольором) залишається в спільному користуванні, а земельна ділянка площею 5, 0 кв.м. (зафарбована червоним штрихованим кольором) залишається в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] Із змісту ст. 158 Земельного кодексу України вбачається, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Статтею 377 Цивільного Кодексу України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ч. 2 ст. 174 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв'язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. Судом роз'яснено відповідачам наслідки визнання позовних вимог. Враховуючи те, що запропонований розподіл користування земельною ділянкою не суперечить нормам діючого законодавства та влаштовує обох сторін по справі, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved