Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~У березні 2018 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] районної державної адміністрації, [PERSON] сільської ради, в якому просив суд визнати за ним в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла 21 жовтня 2014 року, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки відповідно до розпорядження голови [PERSON] районної державної адміністрації від 21 травня 2004 року № 324/2004 та одержання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1,00 га, що розташована за межами населеного пункту с. Купіль Волочиського району Хмельницької області. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що після смерті [PERSON] він є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину. На підставі розпорядження голови [PERSON] районної державної адміністрації від 21 травня 2004 року № 324/2004 [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок працівникам соціальної сфери. Дана земельна ділянка розміром 1 га була виділена за межами населеного пункту с. Купіль та було визначено її межі, однак завершити процес приватизації [PERSON] не змогла, оскільки 23.10.2014 року померла. Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області відмовило йому у видачі документу, що посвідчує право власності на дану земельну ділянку, у зв'язку з тим, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту реєстрації земельної ділянки. Державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори йому також було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. А тому, він звернувся до суду з даним позовом з метою захисту своїх прав на завершення приватизації земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримують. \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації подала відзив на позов, в якому зазначає, що [PERSON] районна державна адміністрація не порушувала права позивача, тому позовні вимоги не визнає. \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнає повністю. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи - головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області подав письмове пояснення, в якому зазначає, що при вирішенні даного спору покладається на думку суду, просить суд врахувати норми чинного законодавства щодо набуття земельної ділянки сільськогогосподарського призначення державної власності відповідно до норм безоплатної приватизації, а також застосувати строк позовної давності. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення учасників справи, вивчивши та дослідивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Стаття 345 ЦК України визначає, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що 21 жовтня 2014 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БВ № 241396. \~ \~ \~ \~До складу спадщини увійшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею\~1,000 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, розташованої за межами населеного пункту с. Купіль Волочиського району Хмельницької області, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв'язку зі смертю. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON]. як спадкоємець за законом, внук, після смерті [PERSON], своєї баби, у встановлений законом строк подав в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно, відсутні. Син померлої [PERSON] - [PERSON], спадкоємець першої черги за законом, у встановленому законом порядку відмовився від прийняття спадщини як по закону так і по заповіту. \~ \~ \~ \~Однак, оформити в порядку спадкування право на земельну ділянку площею 1,000 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, яке мав спадкодавець, позивач не в змозі з тих підстав, що на земельну ділянку не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, процедура приватизації земельної ділянки спадкодавцем не була завершена. \~ \~ \~ \~Вказані обставини підтверджуються матеріалами матеріалами спадкової справи №176/2015, заведеної після смерті [PERSON], відмовою державного нотаріуса [PERSON] державної нотаріальної контори від 27.02.2018 року № 299/02-14 у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 1,00 га. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. \~ \~ \~ \~Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. \~ \~ \~ \~Із доданих матеріалів вбачається, що [PERSON] та іншим громадянам розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації від 21 травня 2004 року №324/2004 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок працівникам соціальної сфери с. Купіль та с. Гайдайки із земель запасу [PERSON] сільської ради згідно додатку. В списку таких громадян значилася і [PERSON] Зазначене розпорядження на даний час не скасовано. \~ \~ \~ \~Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Встановлено, що [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Право на\~завершення процедури\~приватизації та\~отримання даної\~земельної ділянки\~у власність,\~яке належало\~померлій [PERSON]\~на момент\~відкриття спадщини,\~не припинилося\~внаслідок її\~смерті.\~Це право\~в порядку\~спадкування перейшло\~до позивача,\~який є\~с падкоємцем померлої, та підлягає захисту в судовому порядку. \~ \~ \~ \~У статті\~16\~Цивільного кодексу\~України зазначено,\~що кожна\~особа має\~право звернутися\~до суду\~за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч.2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] як спадкоємець після смерті 21.10.2014 року [PERSON] не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюються відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч.ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Таким чином, враховуючи вище викладені норми чинного законодавства та обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, вчинила визначені законом дії щодо отримання її у власність, але померла до видачі правовстановлюючого документа на земельну ділянку, право на приватизацію якої було успадковане позивачем [PERSON] та який набув право в порядку спадкування на завершення процесу приватизації спірної земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Заява про застосування строку позовної давності, подана головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області як третьою особою, яка відповідно до ст. 48 ЦПК України не є стороною в цивільному процесі, задоволенню не підлягає, оскільки згідно з статтею 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Відповідачі у справі не заявляли будь-яких вимог про застосування до спірних правовідносин наслідків спливу строку позовної давності. \~ \~ \~ \~Крім того, суд приймає до уваги те, що про порушення свого права позивач дізнався після отримання відмови державного нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом\~від 27.02.2018 року, а з позовом звернувся до суду 05.03.2018 року. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved