Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

у вересні 2015 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що йому згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом йому належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в м.Полтава, по вул. Малорудчанській,3, власником іншої частини являється відповідач. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці пл.830 кв.м., атому він має намір приватизувати дану земельну ділянку. Однак між ним та відповідачем не досягнуто згоди з приводу встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою. У зв'язку з цим, позивач просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 830 кв.м. по [ADDRESS], виділивши йому в користування земельну ділянку, площею 458 кв.м. (додаток 3 2 до висновку № 82 від 31.08.2015 року, зафарбовано у жовтий колір), в користуванні [PERSON] залишити земельну ділянку, площею 372 кв.м., (додаток № 2 до висновку № 82 від 31.08.2015 року, зафарбовано у зелений колір). У судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася. Представник третьої особи Октябрська районна в м. Полтаві рада у судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином. Направили до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Частиною 1 ст.224 ЦПК України визначено, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд приходить до висновку про ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідач належним чином повідомлялася судом про час та місце розгляду справи. Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне: позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.04.2014 року належить 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] Інша 1/2 частина вказаного житлового будинку належить відповідачу [PERSON] Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці пл.830 кв.м. Рішенням Октябрського районного суду м.Полтава від 16.09.2013 року зобов'язано [PERSON] вчинити дії, а саме: впустити працівника ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в належну їй частину житлового будинку [ADDRESS],з метою вчинення всіх необхідних дій для складання технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS]. Вирішено питання судових витрат. Висновком експертного будівельно-технічного дослідження № 82 від 31.08.2015 запропоновано наступний розподіл земельної ділянки, загальною площею 830 кв. м за адресою: [ADDRESS], а саме: - ділянка площею 458 кв. м виділяється для обслуговування квартири №1 житлового будинку літ. А-1, господарських будівель і споруд ? частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності [PERSON]; - ділянка, площею 372 кв.м. виділяється для обслуговування квартири №2 житлового будинку літ. А-1, господарських будівель і споруд іншої частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS] Згідно ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Із змісту ст. 158 Земельного кодексу України вбачається, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Таким чином, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою в розмірах, запропонованих висновком експертного будівельно-технічного дослідження № 82 від 31.08.2015 року, оскільки такий порядок не позбавляє співвласників можливості належно користуватися своєю частиною будинку та господарських споруд та не суперечить архітектурно-будівельним нормам, санітарним чи протипожежним правилам. Таким чином позов підлягає задоволенню. Судові витрати суд вирішує у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved