Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

У березні 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про захист права власності та відновлення меж земельної ділянки. Свої вимоги мотивувала тим, що вона - [PERSON] Г В., [PERSON] [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори [PERSON], 29 вересня 2001 року є спадкоємцями в рівних частинах після смерті їх батька [PERSON], який помер 05 грудня 2000 року До складу спадкового майна входить будинок, побудований в 1948 році, площею 21,8 кв.м та надвірні споруди - сарай, погріб, літня кухня, вбиральня, сарай та огорожа. Будинок знаходиться на земельній ділянці по вул.. Стогнія, 31 в с. Княжичі Броварського району Київської області загальною площею 0,0567 га, на яку на імя [PERSON], [PERSON]В та [PERSON] було видано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 931097 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. У вказаному Державному акті визначено, що [PERSON], [PERSON]В та [PERSON] є власниками по 1/3 частині даної земельної ділянки. В подальшому за домовленістю цю земельну ділянку було поділено, та отримано окремі державні акти на право власності на земельну ділянку. Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №579533 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0189 га, кадастровий номер земельної ділянки 3221284001:01:006:0027. Власником сусідньої земельної ділянки, кадастровий номер 3221284001:01:006:0028 є її сестра відповідач [PERSON], яка скориставшись тим, що позивач постійно не проживає у селі Княжичі та буває там нечасто, побудувала гараж та встановила паркан, частково захопивши її земельну ділянку. У звязку з наведеним [PERSON] просила відновити межі земельної ділянки кадастровий номер 3221284001:01:006:0027, що знаходиться по вул..Стогнія, 31 у с.Княжичі Броварського району Київської області, зобовязати [PERSON] звільнити частину земельної ділянки кадастровий номер 3221284001:01:006:0027, що знаходиться по вул.Стогнія, 31 у с.Княжичі Броварського району Київської області площею 9,32 м2, перемістивши огорожу та гараж на свою земельну ділянку кадастровий номер 3221284001:01:006:0028. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги не визнавала, в судове засідання 11 грудня 2015 року повторно не зявилася, причини неявки суду не відомі. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/3 частини земельної ділянки, що розташована за адресою Київська область Броварський район с. Княжичі вулиця Стогнія,31, кадастровий номер 3221284001:01:006:0019 площею 0,0567 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд на підставі рішення Княжицької сільської ради №453 від 02.02.2007 року. На вказану частку земельної ділянки [PERSON] отримала окремий державний акт на право власності на землю серія 579533, кадастровий номер 3221284001:01:006:0027 площею 0,0189 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд на підставі рішення Княжицької сільської ради №453 від 02.02.2007 року за адресою: вул.. Стогнія, 31 в с. Княжичі Броварського району Київської області (а.с.5-6). [PERSON] є суміжним власником земельної ділянки кадастровий номер 3221284001:01:006:0028 площею 0,0189 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул. Стогнія, 31 в с. Княжичі Броварського району Київської області. З технічного звіту ТОВ «Гільдія Інжиніринг» від 07 березня 2015 року щодо кадастрової геодезичної зйомки та визначення меж земельної ділянки за адресою Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 31 вбачається, що огорожа, а також частина будівлі (гараж) сусіда, кадастровий номер ділянки №3221284001:01:011:0028 накладається на земельну ділянку №3221284001:01:006:0027 наступним чином: огорожа металева сусідської ділянки №3221284001:01:011:0028 заступає за межі земельної ділянки №3221284001:01:006:0027 в напрямку лінії 2-1 на 0,56 м, в напрямку лінії 3-4-5 - на 0,85 м. Гараж власника ділянки №3221284001:01:011:0028 перетинає межу земельної ділянки №3221284001:01:006:0027 в напрямку А-Б на 0,64м, а в напрямку В-Г - на 0,34м. Будинок, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером №1284001:01:006:0027, в свою чергу перетинає межу земельної ділянки з кадастровим номером №3221284001:01:011:0026. Площа земельної ділянки по даним державного земельного кадастру становить189.07 кв.м., а площа, що фактично зайнята огорожею та будівлею сусіда - 9.32 кв.м. (а.с.9 13, 56 61). Згідно з положеннями ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У ст. 103 ЗК України встановлено, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Стаття 106 ЗК України вказує, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Відповідно до ст.152 ЗК. України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Зважаючи на все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про захист права власності та відновлення меж земельної ділянки є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі вимог ст.88 ЦПК України також стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 947, 40 грн. судового збору та 1500 грн. витрат на правову.

Outcome: approved