Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

У березні 2016 року позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Дніпропетровська міська рада про зобов?язання вчинити певніі дії та визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві позивачі просили суд визнати за ними право власності на нерухоме майно в рівних частинах (тобто по ? за кожним), що розташована за адресою [ADDRESS] та зобов'язати відповідача повернути правовстановлюючі документи та оригінал технічного паспорту на нерухоме майно за адресою [ADDRESS]. Позивачі у судове засідання не з?явилися, про час і місце його проведення повідомлялися належним чином, суду надали клопотання про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Представник третьої особи в судове засідання не з?явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між позивачами та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу №1247 від 01.07.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Літаш І.П. Згідно якого [PERSON] зобов'язався передати нерухоме майно за адресою: [ADDRESS], що розташоване на земельній ділянці, площею 0,0816 га, кадастровий номер [NUMBER] у власність [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах (тобто по ? кожний). Згідно договору оренди землі від 21.07.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Літаш І.П. та зареєстрованого в реєстрі за № 1448, укладеного між Дніпропетровською міською радою в особі директора департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради Величка О.В. та [PERSON], який передовірив свої повноваження за довіреністю представнику [PERSON] орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку по фактичному розміщенню торговельного комплексу, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Проте до теперішнього часу [PERSON] не передав позивачам правоустановчі документи на спірне нерухоме майно та визнання їх право власності на нерухоме майно. Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Позивачами було здійснено переобладнання нерухомого майна, що розташовано за адресою: [ADDRESS] та самочинно побудовано: А2 -1 - прибудова; А3-1 - прибудова; В - літній навіс; Г - навіс. Згідно технічного висновку будівельних конструкцій будівлі кафе по [ADDRESS] від 22.02.2016 року, здійсненого експертом з технічного обслуговування будівель і споруд [PERSON] - основні несущі конструкції знаходяться в задовільному стані та придатні для подальшої експлуатації. Відповідно до положень ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, а відповідно до положень ч. 5 вказаної норми на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 11 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з урахуванням того, що позивачами не надано належних та допустимих доказів того, між позивачами та відповідачем було укладено усну домовленість, згідно якої відповідач зобов?язався вчинити певні дії стосовно спірного нерухомого майна. На підставі викладеного,

Outcome: partial