Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-22 00:00:00

У вересні 2018 року КП «Житсервіс» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 58,5 к.м., пільгами не користується. Зазначений будинок є комунальною власністю Ізмаїльської міської громади і знаходиться на обслуговуванні КП «Житсервіс». Позивач здійснює комплекс робіт, необхідний для підтримки житлового фонду в нормальному технічному і санітарному стані у відповідності з договором і Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва № 76 від 17.05.2005 року. Між КП «Житсервіс» та відповідачем існують двосторонні зобов`язальні правовідносини з обслуговування будинку і прибудинкових територій, які ґрунтуються на законах, рішеннях Ізмаїльської міськради, інших нормативно-правових актах, а також на фактичному користуванні боржником як власником квартири у будинку, що позивачем обслуговується, житлово-комунальними послугами. В порушення ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач користується послугами КП «Житсервіс», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 11 473, 58 грн. У судовому засіданні представник позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач в судове засідання позовні вимоги не визнав просив суд, застосувати строк позовної давності. Заслухавши представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач своєчасно не сплачує за надані послуги КП «Житсервіс», в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 11 473, 58 грн. Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Пунктом 1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Відповідно п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, пов`язані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобов`язані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Склад витрат пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 1620 від 18.11.2010 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами. На підставі рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №1620 від 18.11.2010, №83 від 10.02.2017 року, № 1486 від 12.12.2017 року, № 660 від 04.07.2018 року про затвердження тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій боржник повинен був сплачувати в період з 01.01.2011 року до 01.03.2017 року - 107,64 грн. щомісячно, з 01.03.2017 року до 01.01.2018 року -178,78 грн. щомісячно, з 01.01.2018 року до 04.07.2018 року - 220,60 грн. щомісячно з 04.07.2018 року до 01.09.2018 року - 235,98 грн. Станом на 01.09.2018 року за відповідачем обліковується заборгованість в сумі 11 473, 58 грн, що підтверджується витягом з його особового рахунку. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 30.07.20198 року, за заявою боржника [PERSON] , скасовано судовий наказ Ізмаїльського міськрайсуду №500/1866/18 від 26.04.2018 року, про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13, 78, 81, 82 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. У відповідності до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. За таких обставин, суд вважає можливим позов задовольнити частково та стягнути з відповідача заборгованість за утримання будинків та прибудинкових територій межах позовної давності в розмірі 6 151, 34грн. Судові витрати розподіляються відповідно до положень ст. 141 УПК України.

Outcome: partial