Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

У березні 2018 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Департаменту міського господарства Одеської міської ради, згідно якого просили скасувати Свідоцтво про їх право власності на житло від 07 вересня 2004 року на квартиру [ADDRESS], виданого на підставі розпорядження органу приватизації Управління житлового-комунального господарства № 185565 від 07 вересня 2004 року. Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їм на праві власності належала приватизована квартира [ADDRESS]. Приватизація відбулася на підставі розпорядження органу приватизації Управління житлового-комунального господарства № 185565 від 07 вересня 2004 року з відповідною видачою свідоцтва про право власності. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 927 від 29 липня 2008 року була внесена їх сімя до списків сімей, що потребують позачергового відселення з квартир будинку по вул. Розкидайлівській № 54, як з будинку, що загрожував обвалом, у звязку з чим було вирішено Управлінню капітального будівництва виділити приміщення Приморській райадміністрації для надання їх сімї і КП «ОМБТІ та РОН» після їх відселення внести відповідні зміни до технічної документації будинку. УЖКГ 01.03.2010 року винесло розпорядження № 49 у звязку з наданням на їх сімю з 4-х чоловік 2-х квартир з видачою 2-х ордерів визнало недійсним своє розпорядження № 185565 від 07 вересня 2004 року і направило його до КП «ОМБТІ та РОН» для скасування реєстрації їх права власності, однак без скасування самого свідоцтва про право власності на житло, яке не можливо скасувати в досудовому порядку та що перешкоджає позивачам в реалізації права на приватизацію квартири [ADDRESS]. [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі. Інші учасники справи в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду цивільної справи повідомлялися належним чином. Дослідивши матеріали справи, вивчивши обставини, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення, а також докази, якими вони підтверджуються, з урахуванням пояснень осіб, які брали участь у справі, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що [PERSON] та членам його сімї, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності в рівних частках належала квартира 14 за адресою: м. Одеса, вул. Розкидайлівська 54, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 07 вересня 2004 року № 185565, зареєстрованого та записаного в реєстрову книгу № 8-І60ІЗ, копія якого наявна в матеріалах справи. Відповідно до розпорядження органу приватизації від 07 вересня 2004 року № І85565, було передано квартиру за вищевказаною адресою в спільну часткову власність гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у рівних частках, мешкаючим у однокімнатній квартирі, загальною площею 60,1 кв.м. Відповідно до Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 927 від 29.07.2008 року, було затверджено розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 15.05.2008 року № 671 «Про позачергове відселення сімей на постійне місце мешкання з кв. №№ 1,2,3,4,5,6,10,11,13,14,16 будинку № 54 по вул. Розкидайлівській. Включено сімї, що мешкають у вказаних квартирах у тому числі й позивачів до списків сімей, які потребують позачергового надання жилих приміщень у звязку з відселенням з квартир та споруд, що загрожують обвалом у м. Одесі, затверджених п.1. рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.06.2000 року № 329. До органу приватизації Одеської міської ради надійшов лист Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 15.02.2010 року за № ч-210 у якому повідомляється, що відповідно до розпорядження Приморської райадміністрації № 20 від 20.01.2010 року у звязку з обваленням квартири [ADDRESS] [PERSON] і [PERSON] надані дві квартири [ADDRESS] і № 70 будинку № 40/1 по вул. Академіка Сахарова з проханням про відміну розпорядження органу приватизації № 185565 від 07.09.2004 року на приватизацію квартири [ADDRESS] видане на імя [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та заява від громадян [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Розпорядженням від 01.08.2010 року № 49 «Про скасування розпорядження органу приватизації № 185565 від 07.09.2004 року, визнано недійсним розпорядження органу приватизації № 185565 від 07.09.2004 року на приватизацію квартири [ADDRESS] видане на імя [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно з Листом КП «ОМБТІ та РОН» ВД 04.03.2010 року, зроблено запис про скасування розпорядження органу приватизації № 185565 від 07.09.2004 року на приватизацію квартири [ADDRESS], на імя [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Станом на 04.03.2010 року реєстрація квартири [ADDRESS] відсутня. Проте, Свідоцтво про право власності на житло № 8-16013 від 07.09.2004 року не скасовано. Відповідно до Ордеру на жиле приміщення № 00886 серія ПР від 18 квітня 2012 року, [PERSON] разом з сімєю з 3 осіб має право на заняття жилого приміщення жилою площею 92,45 кв.м., що складається з 3-х кімнат за адресою: [ADDRESS]. Позивачі зазначили, що звернулися до КП «Міське агенство з приватизації житла» з приводу приватизації надано їм квартири № 76у будинку № 7 по вул. Пішонівській. Проте, Листом від 01.02.2018 року № 10/01-14 КП «Міське агенство з приватизації житла» повідомило, що оскільки Свідоцтво про право власності на житло № 8-16013 від 07.09.2004 року не скасовано, КП «Міське агенство з приватизації житла» не може оформити приватизацію [ADDRESS]. Згідно з п. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до п. 5 ст. 5 Закону, кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Згідно зі ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до п.2 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», безоплатна передача квартир (будинків) незалежно від розміру їх загальної площі квартири (будинки), одержані у разі знесення або відселення всіх сімей з будинків (частин будинків), які належали їм на праві власності, якщо колишні власники не одержали за ці будинки (частини будинків) грошової компенсації; Згідно зі ст. 8 Закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, що здійснюють приватизацію державного житлового фонду, мають право на діяльність по оформленню та реєстрації документів про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, позивачі постійно на законних підставах проживають та зареєстровані за адресою: [INFO], та набули право на отримання житла у приватну власність. Факт правомірності їх проживання у вказаній квартирі відповідачем у судовому засіданні не заперечувався. Однак, позивачі не можуть реалізувати своє право на приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS], оскільки свідоцтво про право власності на житло, а саме на [ADDRESS] є дійсним. Згідно зі ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. ч. 1-4\~ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ч.ч.1,5,6\~ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч.1\~ст. 89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до\~ст. 263 ЦПК України, законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. З урахуванням зазначеного, на підставі встановлених судом обставин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог шляхом скасування свідоцтва про право власності на житло від 07 вересня 2004 року [PERSON] [PERSON] [PERSON] [PERSON] [PERSON] на квартиру [ADDRESS], виданого на підставі розпорядження органу приватизації Управління житлово-комунального господарства № 185565 від 07 вересня 2004 року. На підставі викладеного та

Outcome: approved