Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

У вересні 2015 року позивач [PERSON] звернувся до районного суду з названим позовом. Свої вимоги обґрунтовував тим, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23905963 від 07 липня 2014 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 березня 2014 року він є власником житлового будинку №11 по вул. Центральна в с.Шпитьки Києво-Святошинського району Київської області. Разом з ним в будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON] Окрім того, в будинку також зареєстрований відповідач [PERSON] Вже більше 20 років відповідач [PERSON] не проживає в будинку, у житловому приміщенні відсутні його особисті речі. Всі витрати по сплаті за комунальні послуги, утримання квартири в належному стані несе позивач, у звязку з чим змушений був звернутись із позовом до суду за захистом своїх порушених прав. Тому просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком №11 по вул. Центральна в с.Шпитьки Києво-Святошинського району Київської області. У судове засідання позивач не зявився. Направив до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим суд з урахуванням заяви позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та відповідно до положень ст.\~169\~ч. 4, ст.\~224 ЦПК України\~ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. При розгляді справи судом встановлено, що будинок №11 по вул. Центральна в с.Шпитьки Києво-Святошинського району Київської області належить на праві власності [PERSON], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23905963 від 07 липня 2014 року та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 21 березня 2014 року. \~З будинкової книги для прописки громадян, що проживають в [INFO], встановлено що у будинку зареєстрований також відповідач [PERSON], [INFO]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно актів про місце проживання, складених комісією у складі депутата Шпитьківської сільської ради [PERSON] та сусідів від 05 листопада 2014 року, 08 лютого 2015 року та 21 серпня 2015 року [PERSON] у вищезазначеному будинку не проживає. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрованим в спірному жилому приміщенні, там не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, своїх речей там не зберігає, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за ним право користування жилим приміщенням, не вчиняє. Наведене вище свідчить про відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних на те причин.\~\~ Судом не встановлено фактів перешкоджання [PERSON] відповідачу в користуванні житлом. Відповідно до\~ст. 391 Цивільного кодексу України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частина друга статті 64 Житлового Кодексу УРСРпередбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічні положення щодо членів сім'ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу. Частиною 3 ст. 156 Житлового Кодексу УРСР передбачено, що члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Відповідно до ч.2\~ст. 405 Цивільного кодексу України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, оцінивши докази у справі суд вважає, що [PERSON], який не є членом сім'ї власника будинку №11 по вул. Центральна, с.Шпитьки, та понад 20 років не проживає в ньому, ускладнює здійснення [PERSON] повноважень користування ним, оскільки останній вимушений сплачувати за відповідача витрати на комунальні послуги, а тому є підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням. Враховуючи викладене суд вважає позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №11 по вул. Центральна, с.Шпитьки законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до встановленого ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі рішення суду, в тому числі, про позбавлення права користування житловим приміщенням, а тому при задоволенні вимог про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, окремого застереження щодо зняття з реєстраційного обліку за його адресою цієї особи не потребується. Згідно вимог ст. 88 ЦПК України сплачений позивачем за пред'явлення позовних вимог судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі ст.ст.\~391,\~405 Цивільного кодексу України\~та

Outcome: approved