Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-05 00:00:00

У березні 2014 року позивачі звернулися до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначили, що у 1985 році на їх сім'ю була надана квартира [ADDRESS]. У 1999 році позивачі приватизували вказану квартиру на праві спільної сумісної власності. На теперішній час сім'я складається з п'яти чоловік, які зареєстровані та постійно мешкають за вказаною адресою. Відповідачка [PERSON] також була зареєстрована за цією адресою як член сім'ї, але з 2004 року у квартирі не проживає, ніяких обов'язків по утриманню квартири не несе, в квартирі відсутнє її майно. Періодично вона з чоловіком приїжджає до м. Запоріжжя, але не завжди повідомляє про свій приїзд, де вона мешкає, в тому числі у м. Запоріжжі, вона не повідомляє. Оскільки відповідачка у належній позивачам квартирі не проживає понад рік, не сплачує за користування жилим приміщенням та комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, позивачі відповідно до вимог ст. 405 ЦК України просять визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку. В судовому засіданні позивач, її представник підтримали вимоги позову, просили позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Суд, за згодою позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст. 224 ЦПК України за відсутністю відповідача. Заслухавши пояснення учасників процесу, розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві спільної сумісної власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва №916 про право власності на житло, виданого Ленінською районною адміністрацією Запорізької міської ради 19.05.1999р. Квартира зареєстрована ЗМБТІ, про що зроблено запис у реєстровій книзі за №254 №37161 від 24.06.1999р. Згідно довідки про склад сім'ї №396 від 26.02.2014р. за вказаною вище адресою зареєстровані співвласники квартири [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також [PERSON], [PERSON], та відповідач [PERSON] Пояснення позивачів у справі про те, що колишній член сім'ї [PERSON] з 2004 року у квартирі не проживає, ніяких обов'язків по утриманню квартири не несе, в квартирі відсутнє її майно, підтвердили у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] Згідно зі ст.ст. 15,16, 386, 391 ЦК України власник майна має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Права власника житлового будинку (квартири) визначені в ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. У ст. 405 ЦК України визначено право членів сім'ї власника, які проживають разом з ним, на користування житлом, і передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач [PERSON], [INFO], є дочкою [PERSON] та сестрою [PERSON] і [PERSON], була зареєстрована за вказаною адресою з народження. З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що [PERSON] як член сім'ї власників квартири, втратила право користування квартирою [ADDRESS], оскільки не проживає в ній понад один рік, не бере участь у витратах по утриманню квартири, домовленість між нею і власниками житла відсутня. Враховуючи, що реєстрація відповідача обмежує позивачів у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, позивачі як власники квартири мають право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Суд вважає доведеним порушення права позивачів у здійсненні права користування та розпорядження належною їм на праві власності квартирою. Порушене право позивачів підлягає захисту шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою і зняття її з реєстраційного обліку.

Outcome: approved