Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-15 00:00:00

У вересні 2015 року [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] третя особа: [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування поданої заяви позивач зазначив, що згідно до договору дарування жилої квартири від 28 січня 2010 року йому, як неповнолітній особі, в особі його законного представника матері [PERSON], була подарована квартира № 46 в будинку №79 корпус 4 по вулиці Янтарній в м.Дніпропетровську і він набув на неї право особистої власності. В зазначеній квартирі з 26 грудня 2005 року також зареєстрована [PERSON] (мати). Разом з тим, у червні 2012 року відповідач переїхала на постійне місце проживання до своєї родички [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. Добровільно подати заяву до компетентного органу про зняття з реєстраційного обліку не бажає. На час подання позову до суду позивач проживає в належній йому квартирі однією сімєю із своєю цивільною дружиною і надлишкові витрати на комунальні послуги створюють для нього незручності. Вважає, що з моменту переїзду на нове місце проживання, тобто з червня 2012 року, відповідач втратив право користування жилим приміщенням у належній йому на праві приватної власності квартири. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Через канцелярію суду подала заяву відповідно до якої позов визнає у повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Третя особа, [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила. Суд, вислухавши представника позивача та представника відповідача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог\~ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника втрачає право на користування цим\~\~житлом\~\~у\~\~разі\~\~відсутності\~\~члена сім'ї без поважних причин понад один рік,\~\~якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що згідно договору дарування жилої квартири від 28 січня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за №97, [PERSON], як неповнолітній особі, в особі його законного представника матері [PERSON], була подарована жила квартира № 46, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Янтарна, буд. №79, корпус 4. Відповідно до довідки ВАДР Управління паспортної роботи, громадянства та реєстрації фізичних осіб ГУ ДМС в Дніпропетровській області у вищезазначеній квартирі з 26 грудня 2005 року також зареєстрована [PERSON] Факт реєстрації відповідача у спірній квартирі також підтверджується довідкою ОСББ «Янтарь» від 01.09.2015, відповідно до якої [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. Разом з тим, з червня 2012 року [PERSON] проживає за адресою [INFO], що в судовому засіданні не оспорювалось сторонами. Таким чином, з червня 2012 року\~\~відповідач не проживає в даній квартирі, ніяких особистих речей її в квартирі немає, комунальні платежі вона не сплачує,\~\~у зв'язку з чим погіршує матеріальне становище позивача, оскільки останній вимушений сплачувати комунальні послуги і за відповідача, який вже тривалий час не проживає в спірній квартирі. Враховуючі те, що відповідач, звільнив спірне житлове приміщення з червня 2012 року, добровільно не бажає знятися з реєстрації у домоволодінні, суд приходить висновку що відповідач, відповідно до вимог\~ст. 405 ЦК України, вважається таким, що втратив право на користування житлом за адресою: [ADDRESS] з червня 2013 року, тобто після спливу однорічного строку передбаченого ст.405 ЦК України. Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial