Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

У вересні 2015 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що вона відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 19 квітня 2013 року є власником квартири [ADDRESS]. У даній квартирі окрім позивача зареєстрований [PERSON], який з моменту реєстрації місця проживання 07 вересня 2013 року в ній не проживає. У звязку із цим, та надмірною сплатою комунальних послуг позивач [PERSON] просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою № 4 у будинку № 28-а по вулиці Кірова у місті Броварах Київської області. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не зявилися. Представник позивача надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність та вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. У судове засідання відповідач [PERSON] повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені. Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 квітня 2013 року, індексний номер 2639995, що також вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 2641432 (а.с.4-5). Як вбачається із довідки обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Добробут» від 25 серпня 2015 року № 288, у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], із 07 вересня 2013 року, посвідка на проживання ІН 004915 видана Голосіївським РВ ГУ ДМС місто Київ від 30 серпня 2013 року (а.с.11). Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 13 жовтня 2015 року видно, що [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.14). Згідно із Акту депутата Броварської міської ради від 02 вересня 2015 року № 15-09-02 [PERSON] встановлено, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON]; [PERSON], [INFO], - постійно проживає; [PERSON], [INFO], - з моменту реєстрації 30 серпня 2013 року по факту не проживає за цією адресою. Даний факт підтвердили сусіди [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідач зареєстрований був у квартирі № 4 - 07 вересня 2013 року. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений. [PERSON] з моменту реєстрації не проживає й не користується житловим приміщенням, і тому підлягає визнанню таким, що втратив право на користування квартирою № 4 в будинку № 28-а по вулиці Кірова в місті Броварах Київської області із зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Outcome: approved