Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

У вересні 2013 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому, просила визнати незаконним рішення правління ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 12.08.2013 року в частині виключення її з членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» на підставі ст. 2.4 п. 7 Статуту Об'єднання. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 17.08.2013 року дізналась про виключення її з членів об`єднання на підставі рішення правління ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 12.08.2013 року. Вважає незаконним виключення її з членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» на підставі ст.2.4 п Статуту Об'єднання. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Представники відповідача в судове засідання не прибули з невідомих суду причин про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. В судовому засіданні від 10.10.2013 року, заперечуючи проти заявлених позовних вимог, посилались на те, що оскаржуване рішення було прийняте в межах Статуту ОСББ. Вважають позовні вимоги безпідставними і такими, що не підлягають задоволенню. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів закріплено безпосередньо у Конституції України (ст. 55), Цивільному кодексі України (ст. 15, 16), Цивільно-процесуальному кодексі України (ст. 3). Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] /а.с.51/. Відповідно до прийнятого 3 серпня 2013 року рішення зборів уповноважених представників членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» розроблено нову редакцію Статуту об'єднання співвласників багатоквартирних будинків в одному житловому комплексі «Мікрорайон «Зелені»та 12.08.2013 року здійснено його державну реєстрацію (а. с. 76-83). Рішенням правління ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 12.08.2013 року на підставі статті 2.4 пункту 7 Статуту(нова редакція) виключено з членів ОСББ - [PERSON](а. с. 52). Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 27 лютого 2014 року, яке ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 09.04.2014 року залишено без змін, позов [PERSON] та самостійні вимоги третьої особи [PERSON] - задоволено повністю. Визнано незаконними збори повноважених представників членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 03.08.2013 року та рішення вказаних зборів, в частині затвердження змін до Статуту ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 21.02.2009 року, щодо віднесення до виключної компетенції зборів уповноважених представників від будинків: затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього; затвердження членів правління, обраних на по будинкових зборах членів об'єднання; затвердження членів ревізійної комісії; питання про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об'єднання; затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту; затвердження розмірів внесків та платежів членів об'єднання у відповідності з вимогами чинного законодавства; прийняття рішень про реконструкцію та ремонт будинків або зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального або іншого заохочення членів об'єднання, правління та найманих працівників у відповідності до вимог чинного законодавства, галузевої угоди та колективного договору; встановлення обмежень на користування об'єктів, які перебувають у спільній власності членів об'єднання; прийняття рішень про передачу в оренду об'єктів, які перебувають у спільній власності членів об'єднання, фізичним та юридичним особам; які зафіксовані протоколом № 1 зборів повноважених представників членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 03.08.2013 року. Також визнано незаконними зміни, внесені до Статуту об'єднання співвласників багатоквартирних будинків в одному житловому комплексі «Мікрорайон «Зелені» (нова редакція 2013 рік) зборами повноважених представників членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 03.08.2013 року та Статут об'єднання співвласників багатоквартирних будинків в одному житловому комплексі «Мікрорайон «Зелені» (нова редакція 2013 рік) зі змінами, затвердженими зборами повноважених представників членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 03.08.2013 року(а. с. 90-103). Наведені факти, а зокрема рішення суду, свідчить про те, що визнано незаконним рішення зборів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 03.08.2013 року, в частині затвердження змін до Статуту ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 21.02.2009 року, відповідно до якого було прийнято рішення про виключення з членів ОСББ [PERSON], а тому суд приходить до висновку про задоволення позову [PERSON] щодо визнання незаконним рішення правління ОСББ «Мікрорайон «Зелені» від 12.08.2013 року в частині виключення [PERSON] з членів ОСББ «Мікрорайон «Зелені» на підставі ст. 2.4 п. 7 Статуту Об'єднання.

Outcome: approved