Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-19 00:00:00

У березні 2019 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», КП «Синьоозерне Подільського району міста Києва» звернулись до суду із зазначеною позовною заявою. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.03.2019 дана цивільна справа розподілена головуючому судді Корніловій Ж.О. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.01.2021, цивільну справу № 758/3816/19 (номер провадження 2/758/1565/21) передано судді Подільського районного суду м. Києва Петрову Д.В., на підставі рішень зборів суддів Подільського районного суду м. Києва № 1 від 04.01.2021, № 2 від 12.01.2021 та № 3 від 14.01.2021. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] займають житлове приміщення, а саме квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] , та користуються послугами, що надавалися співпозивачами. На ім`я [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Відповідачі користуються послугами, що спочатку надавалися КП «Синьоозерне Подільського району міста Києва», потім Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва», на утримання прибудинкової території, центрального опалення, гарячого водопостачання, холодного водопостачання та газом, однак не вносили плату за споживання таких послуг, в результаті чого утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги. Позивачі звернулися до суду з даним позовом, у якому просили стягнути з відповідачів по справі заборгованість за спожиті послуги, а саме: на користь Комунального підприємства «Синьоозерне Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2014 по 01.04.2015 в розмірі 1 546, 55 грн., з яких 907,75 грн. основної заборгованості, інфляційного нарахування боргу - 578,04 грн., 3% річних 60,76 грн.; на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.04.2015 по 01.01.2019 в розмірі 10 090,25 грн., з яких 7 865,76 грн. основної заборгованості, інфляційного збільшення боргу 1 795,73 грн., 3% річних 428,76 грн., а також судові витрати по справі. Ухвалою від 03.02.2021 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання представник позивачів не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомленийвідповідно до вимог закону, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з`явилися повторно, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилали, про причину неявки суд не повідомили, відзив та інші заяви з процесуальних питань від них до суду не надходили. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін у справі за наявними матеріалами та ухвалити заочне рішення відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , в якій мешкає разом із сім`єю: [PERSON] та [PERSON] на підставі ордеру № 017602 від 28.01.2014, виданого Подільською районною в м. Києві державною адміністрацією, та є споживачем послуг, що надавалися позивачами. Комунальне підприємство «Синьоозерне Подільського району міста Києва» створене на підставі рішення Подільської районної у місті Києві ради від 07.12.2007 № 240 «Про удосконалення структури управління житловим господарством Подільського району», що надає житлово-комунальні послуги та було балансоутримувачем будинку [ADDRESS] до 01.04.2015. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством м. Києва» та є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] з 01.04.2015. Згідно з розрахунків, наданих позивачами, вбачається, що відповідачі не сплачували за надані їм житлово-комунальні послуги - утримання прибудинкової території, центральне опалення, гаряче та холодне водопостачання за період з 01.01.2014 по 01.04.2015 на користь КП «Синьоозерне Подільського району міста Києва», у зв`язку з чим, у них утворилась заборгованість, загальний розмір якої становить 1 546,55 грн. Відповідачі також не сплачували за надані їм житлово-комунальні послуги - утримання прибудинкової території, центральне опалення, гаряче та холодне водопостачання за період з 01.04.2015 по 01.01.2019 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва», у зв`язку з чим, у них утворилась заборгованість, загальний розмір якої становить 10 090,25 грн. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 зі змінами та доповненнями ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов`язані щомісячно вносити відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовані права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором. Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов`язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Даним Законом передбачено, що під договором слід розуміти усну чи письмову угоду між споживачем та виконавцем послуг. Цей Закон також передбачає оформлення письмової угоди через посередництво квитанцій та інших розрахункових документів. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 509 Цивільного кодексу України (надалі за текстом - ЦК України) визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.ч. 1, 5, 6, 7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом Відповідачами, всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їм житлово-комунальних послуг та відсутності заборгованості перед співпозивачами по оплаті цих послуг. Невиконане перед позивачами грошове зобов`язання дає право позивачам на стягнення з відповідачів інфляційного збільшення боргу та 3 % річних як відповідальності за несвоєчасно виконане грошове зобов`язання. Так, відповідно ч. 2 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Зважаючи на те, що між позивачами та відповідачами існує грошове зобов`язання, які відповідачі порушують, наявна заборгованість підлягає сплаті з урахуванням інфляційних нарахувань та 3% річних. Відповідно до ст. 625 ЦК України Комунальним підприємством «Синьоозерне Подільського району міста Києва» за період з 01.01.2014 по 01.04.2015 було нараховане інфляційне збільшення боргу на суму 578,04 грн. та 60,76 грн. як 3% річних. Відповідно до ст. 625 ЦК України Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» за період з 01.04.2015 по 01.01.2019 було нараховане інфляційне збільшення боргу на суму 1 795,73 грн. та 428,76 грн. як 3% річних. Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав співпозивачів, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин, з відповідачів необхідно стягнути на користь КП «Синьоозерне Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.04.2014 по 01.04.2015 в розмірі 1 546,55 грн., а також 255,30 грн. судового збору. На користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» з даних осіб необхідно стягнути солідарно заборгованість за спожиті послуги за період з 01.04.2015 по 01.01.2019 в розмірі 10 090,25 грн., а також 1 665,70 грн. судового збору. На підставі викладеного та

Outcome: approved