Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

У вересні 2015 року [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом. Зазначав, що він є власником житлового будинку № 28 по вул. Колгоспна в м. Яготині Київської області. У вказаному будинку зареєстроване місце проживання [PERSON] Посилаючись на те, що з часу реєстрації по день звернення до суду [PERSON] за місцем реєстрації не проживав, комунальні послуги не оплачував, у користуванні жилим приміщенням [PERSON] жодних перешкод не чиниться, жодної домовленості щодо користування жилим приміщенням між ними та [PERSON] не існує, просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у житловому будинку № 28 по вул. Колгоспна в м. Яготині Київської області. У судове засідання [PERSON] не зявився. Однак від представника позивача надійшла до суду заява, в якій він підтримав позовні вимоги, просив справу розглядати у його відсутність та відсутність позивача. У судове засідання [PERSON] не зявився, про час і місце розгляду справи відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи в його відсутність від відповідача не надходило, причини неявки не повідомив, за таких обставин, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та прийняти рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Установлено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 28 по вул. Колгоспна в м. Яготині Київської області (а.с. 6). Місце проживання [PERSON] у спірному жилому приміщенні зареєстровано з 17 лютого 2007 року (а.с. 9-10), однак за місцем реєстрації [PERSON] не проживав (а.с. 8), в даний час проживає за адресою: [INFO] а, м. Луцьк, Волинська область. За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно із ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ураховуючи, що [PERSON] з часу реєстрації не проживає у будинку, що розташований за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Колгоспна, 28, без поважних причин, наявності домовленості щодо користування жилим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON]

Outcome: approved