Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

У вересні 2015 року [PERSON] звернувся із позовною заявою до [PERSON] про виділення в натурі частки із спільної часткової власності. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності в рівних частках належать кімнати № 175, 176 у гуртожитку № 298-А, що розташований по вулиці Київська у м. Бровари Київської області. Загальна площа даних кімнат складає 29 кв.м. Однак, як зазначає позивач, між ним та відповідачем як співвласниками вказаних кімнат виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного володіння між сторонами не досягнуто, у звязку із чим позивач змушений звернутися із даним позовом, в якому просить виділити йому у власність частку вищевказаного спільного майна, а саме, кімнату № 176, загальна площа якої складає 13,10 кв.м., припинити право приватної власності на спірні кімнати у гуртожитку, яке належить у розмірі по ? частки [PERSON] та відповідачу, та стягнути із відповідача на свою користь компенсацію за зменшення його частки в кімнатах № 175, 176 у гуртожитку у розмірі 10\~814 грн. У ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, відповідно до яких просив: виділити йому у власність в натурі частку із спільної часткової власності кімнату № 176 площею 13,10 кв.м. у будинку № 298-а (гуртожитку) по вулиці Київській в місті Броварах Київської області, згідно з технічним паспортом, виданим Комунальним підприємством Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» 01.06.2009 року у реєстровій книзі № 106, за реєстровим записом № 1-20856 від 05.04.2012 року; припинити право приватної спільної часткової власності на кімнати № 175, 176 у гуртожитку, розташовані по вул. Київській, 298а у м. Бровари Київської області, яке належить позивачу у розмірі ? частки та [PERSON] у розмірі ? частки, що виникло на підставі Свідоцтва про право власності, на житло, серія та номер: б/н виданий 29.12.2011, видавник: Броварська міська рада Київської області; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23597505 від 12.08.2015. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Одночасно просив здійснювати розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надала заяву, в якій уточнені позовні вимоги визнала у повному обсязі та просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності в рівних частках (по ? частці) належать кімнати № 175, 176 у гуртожитку № 298-А, про що свідчать наявні у матеріалах справи копія свідоцтва на житло від 29 грудня 2011 року та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяження від 14.08.2015 року, наданий Реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області (а.с. 9-10). Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав від 05.04.2012 року, частки вищевказаного майна [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у Комунальному підприємстві Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 14). У відповідність до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Як вбачається зі ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Так, судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] належить по ? частці спірного майна. Згідно із наявної у матеріалах справи копії технічного паспорта на приватизоване жиле приміщення у гуртожитку № 175, 176 у будинку № 298-а по вулиці Київська у м. Бровари Київської області, спірне майно знаходиться на першому поверсі пяти поверхового будинку та складається із двох кімнат житловою площею 29,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 15,9 кв.м., 2-а кімната 13,1 кв.м. В уточнених позовних вимогах позивач просить виділити йому кімнату площею 13,1 кв.м., а відповідачу кімнату площею 15,9 кв.м., однак, не зважаючи на те, що його кімната меншої площі, позивач не просить стягувати грошову компенсацію із відповідача за збільшення частки у спільному майні. З огляду на викладене, та враховуючи те, що відповідач позовні вимоги визнала, а вимоги позивача не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі ст. ст. 355, 356, 364, 367 ЦК України,

Outcome: approved