Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-12 00:00:00

У березні 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просив стягнути з відповідача [PERSON] грошові кошти, переданій їй в якості завдатку, у розмірі 29 784.84 грн. В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що він мав намір придбати у відповідачки за договором купівлі -продажу квартиру [ADDRESS] , та належить останній. При цьому між ними був укладений усний попередній договір, відповідно якого, позивач передав відповідачці аванс, в рахунок майбутніх платежів, у розмірі 600 дол. США, про що була складена розписка. В подальшому, позивачу стало відомо, що квартира [ADDRESS] вже продана іншим особам, а відповідачка відмовляється повернути сплачені їй грошові кошти. Тому він просить стягнути з відповідачки подвійний аванс, що є еквівалентом 1 200 доларів США, тобто 29 784.84 грн. В судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, з вищевикладених підстав та просив суд його задовольнити. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, та не заперечувала проти стягнення з неї грошової суми, що є еквівалентом 600 доларів США, які вона отримала в якості авансу за продаж квартири. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення сторін та дослідивши надані суду письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню через наступне. Судовим розглядом встановлено, що сторони по справі мали намір укласти договір купівлі продажу квартири [ADDRESS] та в в рахунок платежів за цю квартиру позивач [PERSON] передав відповідачці [PERSON] , у декілька платежів, аванс на загальну суму - 600 доларів США, про що відповідачкою було складено розписку. Дані обставини сторонами визнаються, а тому в силу ч. 1 ст. 61 ЦПК України вони не підлягають доказуванню. Відповідно до ст. 570 ЦК України якщо не буде встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів є завдатком, вона вважається авансом. Якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати товару, не передав товар у встановлений строк, покупець має право вимагати передання товару або повернення суми попередньої оплати, що передбачено ч. 2 ст. 693 ЦК України. Завдаток являє собою грошову суму або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце тільки за наявності зобов`язання, яке повинно виникати на підставі договорів. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. \~ \~ \~ \~На відміну від завдатку, аванс є лише способом платежу, який не виконує забезпечувальної функції, а виконує функцію попередньої оплати. У разі видачі авансу кредитора не можуть зобов`язати до повернення авансу в подвійному розмірі і, відповідно, до відшкодування збитків. \~ \~ \~ \~Отже, якщо у разі порушення умов попереднього договору основний договір так і не був укладений, передана покупцем грошова сума є авансом, який підлягає поверненню. \~ \~ \~ \~У разі якщо сторони лише домовилися укласти договір, але не оформили його, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися. Виходячи з вищевикладеного, та враховуючи те, що договір купівлі-продажу квартири між сторонами не був укладений, передана позивачем відповідачу сума за своєю правовою природою є авансом, а не завдатком чи матеріальною шкодою як вважає позивач, та підлягає поверненню позивачу у тому розмірі, в якому фактично був сплачений аванс, тобто у розмірі 600 доларів США, що еквівалентно 14 892.42 грн. (виходячи із курсу 1 долар США 24,8207 грн.). \~ \~ \~ \~На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судові витрати у розмірі 148,92 грн., пропорційно до задоволених позовних вимог.

Outcome: partial