Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

У березні 2017 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на будівельні матеріали в порядку спадкування, посилаючись на те, що її батько, спадкодавець [PERSON] не вчинив жодних дій по оформленню свого права власності на житловий будинок (незавершене будівництво 50% готовності) літ А-1, та надвірні будівлі: літньої кухні Б, сараїв б3, б4, погрібу б1, б5, навісу б6, гаражу В, огорожі № 1-5, що знаходяться в м. Полтаві по вул. Цитовському, 28, на земельній ділянці площею 520 кв.м., тому позивач просить суд про визнання права власності на будівельні матеріали в порядку спадкування. Представник позивача, адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] районної у м. Полтаві в судове засідання не зявилася, надавши до суду заяву про розгляд справи без участі, з рішенням суду згідні. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що, 19 січня 2016 року в м. Полтаві помер, [PERSON], у віці 77 року, про що в книзі реєстрації смерті 22 січня 2016 року був зроблений відповідний актовий запис за № 36, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть, видане Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Полтава Полтавського міськрайонного управління юстиції Полтавської області 04.04.2016 року. В рахунок підтвердження того, що [PERSON] являється дочкою померлого батька, [PERSON] свідчить її свідоцтво про народження від 31 березня 2016 року та свідоцтво про шлюб від 17.08.2012 року, з яких випливає, що [PERSON] є дочкою [PERSON] і мала прізвище до одруження «Любима», однак внаслідок укладання та реєстрації шлюбу з [PERSON] змінили прізвище з «Любима» на «Малахова». 06.02.2017 року за вих. № 32/02-14 нотаріус відмовила позивачці [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії з видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю у неї правоустановлюючих документів на майно, яке належало її батьку. Враховуючи, викладене позивач не мала можливості одержати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, але фактично спадщину прийняла, інших законих спадкоємців, що заявляють про своє право на спадщину не має. Позивач вчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Нормами ч.1 ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та пункту 2 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 встановлено прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку як нерухомого майна. Також, статтею 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» житловий будинок передбачено як обєкт нерухомого майна, стосовно якого проводиться державна реєстрація прав. Відповідно до ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно до п. 15. Постанови ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року, № 5, до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва не виникає. У зв'язку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення) майна. Отже, законом не передбачено можливість визнання права власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва в судовому порядку, якщо право власності на таке майно не було зареєстроване раніше в установленому законодавством порядку. В порядку п. 7. Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року, № 7, якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. У відповідності до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: м. Полтава, пров. Цитовський, 28, не проводилась, згідно довідки від 15.08.2016 року, № 7235. Згідно технічного паспорту ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 01.08.2016 року та звіту про оцінку обєкта незавершеного будівництва від 08.02.2017 року готовність обєкту 50% . Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). В порядку ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved