Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~Тячівська місцева прокуратура в інтересах держави в особі Нижньоапшанської сільської ради звернулася до суду з вище вказаним позовом. Посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу № 8409ВТО№143738 від 28.10.2013 [PERSON] продав земельну ділянку, площею 0.91 га із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства [PERSON] , яка нібито належала йому на підставі державного акту серії ІЗК № 055561 від 13.11.2000 року. Згідно висновку про ринкову вартість від 05.08.2019 вартість земельної ділянки площею 0.91 га, за кадастровим номером 2124482400:03:002:0171 становить 929656 гривень. Актом обстеження Нижньоапшанської сільської ради від 12.08.2019 стверджено, що будь-якого нерухомого майна на спірній земельній ділянці не виявлено. Досудовим розслідуванням встановлено, що державний акт серії ІЗК № 055561 від 13.11.2000 [PERSON] не видавався, відомості про його реєстрацію у книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Дібрівської сільської ради не вносилися. Згідно висновку експерта № 4/324 від 11.11.2017 у кінці документу «Державний акт на право приватної власності на землю виданого [PERSON] , серії І-ЗК, № 055561» у графі «Голова Дібрівської сільської ради народних депутатів Марина В.В.» - виконаний не [PERSON] . Підпис, наявний в кінці документу «Державний акт на право приватної власності на землю виданий [PERSON] , серії І-ЗК № 055561» у графі «Інженер-землевпорядник [PERSON] » виконаний не [PERSON] . Відповідно до висновку експерта № 4/228 від 07.08.2017 бланк державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] , серії [NUMBER] виготовлені струминним способом друку, який не застосовується при виготовленні дійсних документів ПК «Україна», не відповідає бланку встановленого взірця. Відбитки печатки виконавчого комітету Дібрівської сільської ради нанесені не кліше печатки, а виконані струминним способом друку. Підписи у графі «Голова Дібрівської сільської Ради народних депутатів», «Інженер-землевпорядник» на вказаному державному акті виконані кульковою ручкою. На підставі підробленого державного акта [PERSON] незаконно заволодів ділянкою площею 0.91 за кадастровим номером 2124482400:03:002:0171, яку в подальшому відчужив іншій особі. 24 січня 2019 року до ЄДРДР внесено відомості про вчинення [PERSON] кримінального правопорушення, дії якого було кваліфіковано за ст. 190 ч. 3, ст. 209 ч. 1 та ст. 358 ч. 4 КК України. Просить витребувати з чужого незаконного володіння [PERSON] земельну ділянку площею 0.91 га, за кадастровим номером 2124482400:03:002:0171, вартістю 929656 грн, та повернути її у власність Нижньоапшанської територіальної громади. \~ \~ \~ \~Представник позивача надав суду клопотання про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] та третя особа [PERSON] судове засідання не з`явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідно до ст. 247 ч. 2\~ ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити виходячи з наступного. Відповідно до\~стст.\~15\~та 16\~ЦК України\~кожна особа\~має право\~на захист\~свого цивільного\~права у\~разі його\~порушення,\~невизнання або\~оспорювання. Кожна\~особа має\~право на\~захист свого\~інтересу,\~який не\~суперечить загальним\~засадам цивільного\~законодавства. Кожна\~особа має\~право звернутися\~до суду\~за захистом\~свого особистого\~немайнового або\~майнового права\~та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути :\~визнання права; визнання\~правочину недійсним;\~ припинення\~дії,\~яка порушує\~право; відновлення\~становища,\~яке існувало\~до порушення; примусове\~виконання обов`язку\~в натурі; зміна\~правовідношення; припинення\~правовідношення; відшкодування\~збитків та\~інші способи\~відшкодування майнової\~шкоди; відшкодування\~моральної (немайнової)\~шкоди; визнання\~незаконними рішення,\~дій чи\~бездіяльності органу\~державної влади,\~органу влади\~Автономної Республіки\~Крим або\~органу місцевого\~самоврядування,\~їхніх посадових\~і службових\~осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. За\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Із приписів\~ст.\~152\~ЗК України\~вбачається,\~що держава\~забезпечує громадянам\~та\~юридичним особам\~рівні\~умови захисту\~прав\~власності на\~землю. Власник\~земельної\~ділянки\~або землекористувач\~може вимагати\~усунення будь-яких\~порушень його\~прав на\~землю,\~навіть якщо\~ці порушення\~не пов`язані\~з позбавленням\~права володіння\~земельною ділянкою,\~і\~відшкодування завданих\~збитків. \~Захист\~прав громадян\~та\~юридичних осіб\~на\~земельні ділянки\~здійснюється шляхом: а)\~визнання прав; б)\~відновлення стану\~земельної ділянки,\~який існував\~до порушення\~прав,\~і запобігання\~вчиненню дій,\~що порушують\~права або\~створюють небезпеку\~порушення прав; в)\~визнання угоди\~недійсною; г)\~визнання\~недійсними\~рішень органів\~виконавчої влади\~або\~органів місцевого\~самоврядування; ґ)\~відшкодування\~заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно до вимог ст. 78 ч. 2 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Статтею 80 ЗК України\~встановлено,\~що суб`єктами\~права\~власності на\~землю\~є: а)\~громадяни та\~юридичні\~особи\~-\~на землі\~приватної власності; б)\~територіальні\~громади,\~які реалізують\~це право\~безпосередньо або\~через\~органи місцевого\~самоврядування,\~-\~на\~землі комунальної\~власності; в) держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на\~землі державної власності. Статтею\~84 ЗК України\~визначено,\~що землі,\~які належать\~на праві\~власності\~територіальним громадам\~сіл,\~селищ,\~міст,\~є комунальною\~власністю. У\~комунальній власності\~перебувають: а)\~усі землі\~в межах\~населених пунктів,\~крім земельних\~ділянок приватної\~та державної\~власності; б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування. Відповідно до статті 122 ч. 1 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно зі статтями\~317,\~319 ЦК України\~саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею. \~ \~ \~ \~Статтями 387 та 388 ч. 1 ЦК України визначено, що власник має\~право витребувати\~своє майно\~від особи,\~яка незаконно,\~без відповідної\~правової підстави\~заволоділа ним. Якщо\~майно за\~відплатним договором\~придбане в\~особи,\~яка не\~мала права\~його відчужувати,\~про що\~набувач не\~знав і\~не міг\~знати (добросовісний\~набувач),\~власник має\~право витребувати\~це майно\~від набувача\~лише у\~разі,\~якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав його у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Двадцять восьмого жовтня дві тисячі тринадцятого року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, за яким покупець ( [PERSON] ) придбала земельну ділянку, площею 0.91 га, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «Думбрава» б/н, Тячівського району, на території Нижньоапшанської сільської ради, за кадастровим номером 2124482400:03:002:0171. Відповідно до вказаного договору земельна ділянка є власністю [PERSON] на підставі державного акту на право власності на землю серії ІЗК № 055561 від 13.11.2000 року. На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки за [PERSON] було зареєстровано право власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Висновком експерта № 4/324 від 11.11.2017 стверджено, що у кінці документу «Державний акт на право приватної власності на землю виданого [PERSON] , серії І-ЗК, № 055561» у графі «Голова Дібрівської сільської ради народних депутатів Марина В.В.» - підпис виконаний не [PERSON] . Підпис, наявний в кінці документу «Державний акт на право приватної власності на землю виданий [PERSON] , серії І-ЗК № 055561» у графі «Інженер-землевпорядник [PERSON] » виконаний не [PERSON] . Відповідно до висновку експерта № 4/228 від 07.08.2017 бланк державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] , серії [NUMBER] виготовлені струминним способом друку, який не застосовується при виготовленні дійсних документів ПК «Україна», не відповідає бланку встановленого взірця. Відбитки печатки виконавчого комітету Дібрівської сільської ради нанесені не кліше печатки, а виконані струминним способом друку. Підписи у графі «Голова Дібрівської сільської Ради народних депутатів», «Інженер-землевпорядник» на вказаному державному акті виконані кульковою ручкою. Із вище зазначених доказів убачається, що підставі підробленого державного акта [PERSON] незаконно заволодів ділянкою площею 0.91 за кадастровим номером 2124482400:03:002:0171, яку в подальшому відчужив іншій особі. \~ \~ \~ \~В ході розгляду справи було встановлено, що земельна ділянка вибула з комунальної власності Нижньоапшанської територіальної громади без будь-яких правових підстав. За таких обставин суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. У відповідності\~із ст.\~141\~ЦПК України\~у разі\~задоволення позовних\~вимого судові\~витрати покладаються\~на відповідача.\~

Outcome: approved