Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-03 00:00:00

У березні 2021 року [PERSON] звернулася до суду із даним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,04005 га за адресою [ADDRESS] , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 2310100000:04:022:0695, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі за [PERSON] на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії І-ЗП №069950, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування вимог зазначає, що [INFO] у м. Запоріжжі помер [PERSON] , [INFO] , дальній родич по лінії батька позивача. [PERSON] не мав близьких родичів, внаслідок чого залишив заповіт, посвідчений 28.08.2013 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Белка В.М., реєстрований у реєстрі за № 586.Згідно вказаному заповіту [PERSON] на випадок своєї смерті заповідає все своє майно позивачеві. На час відкриття спадщини спадкодавця [PERSON] позивач не проживав разом з ним, у зв`язку з чим у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини подав заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Запорізького міського нотаріального округу Салтан В.В., яка завела спадкову справу.Таким чином позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку та у визначені законодавством строки.До складу спадкового майна належить земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 2310100000:04:022:0695. Вказана земельна ділянка належала на праві особистої приватної власності сину спадкодавця [PERSON] - [PERSON] , який помер раніше батька: [INFO] . [PERSON] прийняв спадщину після смерті сина [PERSON] , однак свої спадкові права не оформив та не отримав за життя свідоцтво про право на спадщину на належне сину майно.Після смерті спадкодавця [PERSON] позивач звернувся до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Салтан В.В. з заявою видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку спадкодавця, натомість отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.01.2021, згідно якої нотаріус вбачає розбіжності у наданих документах нa земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] та не може встановити точний склад спадкового майна. Зазначає, що земельна ділянка площею 0,0547 га за адресою: [ADDRESS] , призначенням: для будівництва таобслуговування житлового будинку і господарських будівель, отримана в особисту приватну вдатність [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП №069950, виданого 28.03.2001 р. міським головою м. Запоріжжя на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №470/98 від14.12.2000. [PERSON] , власник житлового будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , здійснив відчуження частки належного йому нерухомого майна: за договором купівлі-продажу від 30.10.2004 р., посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Морозовою В.М. за реєстровим номером: № 4622, продав [PERSON] 1/2 частину житлового будинку за вказаною адресою та за договором купівлі-продажу від 30.10.2004 р., посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Морозовою В.М. за реєстровим номером: № 4624, продав [PERSON] 0,01465 га земельної ділянки за вказаною адресою, внаслідок чого належна йому земельна ділянка зменшилась з 0,0547 га до 0,04005 га. Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Морозова В.М. зробила відповідний запис на державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЗП №069950, виданому 28.03.2001 р. міським головою м. Запоріжжя, про продаж 0,01465 га земельної ділянки [PERSON] . [PERSON] . Покупець [PERSON] зареєстрував право власності на куплену 1/2 частину житлового будинку в реєстрі прав власності на нерухоме майно, проте [PERSON] не зареєстрував право власності на куплену частину земельної ділянки ані в реєстрі прав власності на нерухоме майно, ані в Державному земельному кадастрі. Згодом [PERSON] помер.Спадкоємці його майна спадкові права на земельну ділянку не оформили до цього часу і не мають наміру це робити, тому в Державному земельному кадастрі власником земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0547 га до цього часу зареєстрований [PERSON] , однак фактично [PERSON] належить право власності тільки на 0,04005 га. Викладене свідчить, що спадкуванню підлягає земельна ділянка площею 0,04005 га за адресою: [ADDRESS] , яка на час відкриття спадщини належала [PERSON] , була успадкована його батьком [PERSON] та за заповітом останнього перейшла у спадок позивачеві. Зважаючи на те, що інші особи не звертались до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини після смерті спадкодавця [PERSON] , позивач пред`явив позовні вимоги до територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради з підстав визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом. Ухвалою суду від 17.03.2021 року відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 01.07.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. У судовому засіданні представники позивача Розоненко Ю.О. та Железняк І.В. (кожна окремо) в інтересах позивача просили позовні вимоги задовольнити. Відповідач Запорізька міська рада у судове засідання представника не направила. 02.04.2021 від представника відповідача надійшли письмові пояснення, в яких зазначено, що рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 14.12.2000 №470/98 було передано [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 0,0547 га, що по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. На підставі вказаного рішення на ім`я [PERSON] було видано державний акт на право приватної власності на вищевказану земельну ділянку від 28.03.2001 серія І-ЗП №069950, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №718. Посилаючись на вимоги законодавства, що регулюють порядок спадкування, просить суд врахувати надані пояснення. Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 20.05.2017Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис № 3457 (а.с. 8). Зі спадкової справи № 37/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що 28.08.2013 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Бєлка В.М., зареєстрований у реєстрі за № 586, яким земельну все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося і, взагалі все те, що буде йому належати за законом на день смерті і на що він матиме право, заповів [PERSON] (а.с. 49). 18.07.2017 позивач звернувся до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Салтан В.В. із заявою про прийняття спадщини за заповітом (а.с. 48). Відповідно до заяви від 06.01.2021 [PERSON] просив видати на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 49/100 часток житлового будинку [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,0297 га, кадастровий номер 2310100000:04:022:0624, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ; на земельну ділянку площею №0,0547 га, кадастровий номер 2310100000:04:022:0695, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ; автомобіль марки ToyotaCarina, реєстраційний номер [NUMBER] ; вклади з відповідними відсотками, відкритими на рахунках у ПАТ КБ ПриватБанк (а.с. 62). Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Салтан В.В. 06.01.2021 видано [PERSON] . Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 49/100 часток житлового будинку [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,0297 га, кадастровий номер 2310100000:04:022:0624, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ; автомобіль марки ToyotaCarina, реєстраційний номер [NUMBER] ; вклади з відповідними відсотками, відкритими на рахунках у ПАТ КБ ПриватБанк (а.с. 71-72,74). Разом з тим постановою від 06.01.2021 про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Салтан В.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею №0,0547 га, кадастровий номер 2310100000:04:022:0695, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Постанова мотивована тим, що право на земельну ділянку площею №0,0547 га, кадастровий номер 2310100000:04:022:0695, що знаходиться за адресою [ADDRESS] належала [PERSON] , сину спадкодавця, який помер [INFO] , спадкоємцем якого був батько [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. На підтвердження права власності на вказану земельну ділянку надано Державний акт на право приватної власності на землю І-ЗП №069950, виданий 28.03.2001, на якому приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Морозова В.М. зробила відмітку про те, що нею 30.10.2004 за реєстровим №4624 посвідчено Договір купівлі-продажу 0,01465 га земельної ділянки від імені [PERSON] на користь [PERSON] . З наданого Витягу НВ-2303571582017 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого 05.10.2017, вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,0547 га кадастровий номер 2310100000:04:022:0695, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , є [PERSON] , у зв`язку з чим нотаріус не має змоги встановити точний склад спадкового майна (а.с. 11). З матеріалів справи вбачається, що при житті [PERSON] належала земельна ділянка, площею 0,0547 га, кадастровий номер 2310100000:04:022:0695, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , про що свідчить державнийакт на право власності на земельну ділянку серії І-ЗП № 069950, виданий на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 14.12.2000 року №470/98 (а.с. 12). На підставі договору купівлі продажу від 13.10.2004 року [PERSON] , як Продавець, продав, а [PERSON] (як Покупець) купив частину земельної ділянки площею 0, 0547 гектарів, що складає 0,01465 га, яка знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 13), про що на Державному акті на право приватної власності землю приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Морозова В.М. зробила відмітку про те, що нею 30.10.2004 за реєстровим №4624 посвідчено Договір купівлі-продажу 0,01465 га земельної ділянки від імені [PERSON] на користь [PERSON] . Таким чином у власності [PERSON] залишилось 0,04005 га земельної ділянки за адресою [ADDRESS] , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 2310100000:04:022:0695 Право власності на частину земельної ділянки [PERSON] не зареєстрував у встановленому законом порядку. [INFO] [PERSON] помер, про що Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорозькій органі 11.01.2010 видано свідоцтво про смерть [NUMBER] , актовий запис 385 (а.с. 17). Після смерті [PERSON] спадкоємцем був батько [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с. 85-95). Згідно із статтею 328 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 392 ЦК України особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами (за умови, що позивач не перебуває з цими особами у зобов`язальних відносинах, оскільки права осіб, які перебувають у зобов`язальних відносинах, повинні захищатися за допомогою відповідних норм інституту зобов`язального права); у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Передумовою для застосування статті 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Правилами статті 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду, земельну ділянку. У силу частин першої та другої статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Повно та всебічно встановивши фактичні обставини справи, надавши належну оцінку наявним у матеріалах справи доказам, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення вимог позивача та визнання за ним права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за заповітом. Так, при розгляді даної справи по суті достовірно встановлено, що спадкодавцю при житті належала земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,04005 га за адресою [ADDRESS] , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 2310100000:04:022:0695, яку померлий успадкував після смерті свого сина - [PERSON] , але право власності не оформив.. При житті померлий розпорядився належним йому майно, склавши заповідальне розпорядження щодо безпосередньо належного йому майна на користь позивача. Наявність розбіжності у площі земельної ділянки, позбавляє позивача можливості оформлення спадкових прав. На підставі викладеного,

Outcome: approved