Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

У вересні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 17 вересня 2012 року померла [PERSON], яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла [PERSON] Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області та інше майно. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області. Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача у судове засідання не зявився, до суду надійшла заява, згідно з якою відповідач просить розглянути справу без його участі та не не заперечує проти задоволення позовних вимог. Оскільки відповідач надав письмову заяву про визнання позову, суд відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні. Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із записами у погосподарській книзі №3 господарство в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою була зареєстрована та проживала станом на 15 квітня 1991 року [PERSON]Є, голова господарства, земельна ділянка за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках Менської міської ради №570/4 від 13 серпня 2018 року, №156/4 від 13 серпня 2018 року (а.с. 35, 38). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності [PERSON]Є, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 12). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №24 по вулиці Павленка О. в селі Дягова Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1966 рік, станом на 07 липня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, погріб Б-1, сарай В-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 13-17). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Дягова, вулиця Павленка О., 24 становить 17016,00 грн. (а.с. 18-34). 17 вересня 2012 року в селі Дягова Менського району Чернігівської області померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем [PERSON] за заповітом є [PERSON], що підтверджується Заповітом (а.с. 7). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивач [PERSON] своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 03 вересня 2018 року №1921/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 39, 54). За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання права власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Дягова по вулиці Павленка О., 24 Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом майна [PERSON], яка померла 17 вересня 2012 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved