Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

У березні 2016 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Соломянського району м. Києва» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що він є наймачем квартири [ADDRESS]. У квартирі зареєстровано три особи: [PERSON], [PERSON], відповідач - [PERSON] 16 грудня 1995 року [PERSON] одружився із [PERSON] після чого подружжя почало спільно проживало в квартирі. [INFO] у [PERSON] та [PERSON] народився син - [PERSON] Шлюб було розірвано Солом'янський районним судом м. Києва від 18 березня 2003 року, після чого [PERSON] та [PERSON] змінили своє місце проживання. Відповідач у квартирі не проживає, витрати на комунальні послуги не сплачує, а тому втратив право користування цим житлом. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити з наведених в позові підстав. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Третя особа [PERSON] у судовому засіданніпідтримав позовні вимоги. Суд за згодою позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, покази свідка, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3 від 16 лютого 2015 року № 1246 (а.с. 5). Квартира неприватизована. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше року, позивач посилається на свої пояснення, покази свідків та письмові докази. Позивач пояснив суду, що відповідач у цій квартирі не проживає з 18 березня 2003 року, будь-яких перешкод у користуванні житлом йому не чиниться. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона є сусідкою позивача. Проживає в цьому під'їзді. Відповідача бачила ще маленьким. Відповідача багато років в квартирі не бачила. Про наявність спорів з приводу користування квартирою між сторонами не було. Інколи вона буває в квартирі позивача, але ні речей відповідача, ні його не бачила. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона знає позивача з моменту заселення в будинок у 1957 році. Відповідача не знає. Про наявність спорів між сторонами з приводу користування квартирою невідомо. Інколи буває в квартирі позивача, але ні речей відповідача, ні його не бачила. У квартирі мешкає позивач, його син, колись ще жила дружина позивача, але вона померла десь близько 3-х років тому. З акту від 03 лютого 2016 року вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає протягом тривалого часу (більше року) (а.с. 10). Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше року без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з [PERSON] на користь позивача підлягає 551 гривня 20 копійок судового збору.

Outcome: approved