Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

У березні 2019 року [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що на підставі договору дарування вона є власником будинку № 28 по вул. Алтайській в м. Маріуполі Донецької області. У будинку також зареєстрований відповідач, який з 2003 року фактично не мешкає за місцем реєстрації. З цього часу [PERSON] не несе жодних обовязків зі сплати житла та комунальних послуг, не приймають участі у поточному ремонті будинку, усі витрати, повязані з утриманням житла, несе [PERSON] Факт перебування [PERSON] зареєстрованим у зазначеному будинку змушує позивача нести додаткові витрати з комунальних послуг. У звязку із чим просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 28 по вул. Алтайській в м. Маріуполі Донецької області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась. Представник позивача за довіреністю [PERSON] у судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. У цьому випадку, суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь. Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 25.09.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2202, [PERSON] є власником житлового будинку № 28 по вул. Алтайській в м. Маріуполі Донецької області. Право власності на будинок 27.09.2012 року зареєстроване у МКП «Маріупольське БТІ» за реєстраційним № 37553326. Згідно акту № 117 від 07.03.2019 року, складеного головою КСН сел. «Мирний», [PERSON] за адресою: м. Маріуполь, вул. Алтайська, буд. 28 не проживає з 2003 року. Акт складено у присутності двох свідків [PERSON] та [PERSON], які письмово також підтвердили факт відсутності відповідача за місцем реєстрації з 2003 року. Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 319 ЦК України позивач вправі володіти, користуватися, розпоряджатися своєю квартирою на власний розсуд і має право за ст. 391 ЦК України вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не проживає за адресою: [INFO], з 2003 року, тобто близько 16 років без поважних причин, що підтверджується актом голови КСН сел. «Мирний». За таких обставин справи, суд вважає, що [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування будинком № 28 по вул. Алтайській в м. Маріуполі Донецької області. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved