Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-16 00:00:00

У березні 2014 року позивач звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що крім неї у спірній квартирі [ADDRESS] ще зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] Останній з квітня 2013 року не проживає у цій квартирі, квартирну плату та комунальні послуги не сплачує. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] У судовому засіданні позивач, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON], та її представник підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити. Пояснили суду, що відповідач з квітня 2013 року не проживає в спірній квартирі, перешкод у користуванні квартирою йому не чиниться. Зазначили, що місце проживання останнього проживає на даний момент не відомо. Відповідач до суду не з'явився, причини неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом виклику в суд через оголошення у пресі відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України (а.с. 68). Третя особа у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити. Суд за згодою позивача та її представника ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення учасників удового розгляду, покази свідків, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3 від 20 січня 2014 року № 147 (а.с. 9). Квартира неприватизована. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на свої пояснення, покази свідків та письмові докази. Позивач пояснила суду, що відповідач у цій квартирі не проживає, будь-яких перешкод у користуванні житлом не чиниться. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона проживає у будинку [ADDRESS] та працює там консьєржем. Сторін знає з 1996 року. Відповідача давно не бачила. Щодо перешкоджання відповідачу у користуванні квартирою їй нічого не відомо. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона є сусідкою позивача та буває у неї в гостях десь раз на тиждень. Сторін знає приблизно 10 років. З квітня 2013 року відповідача не бачила, його речей в квартирі немає. Щодо перешкоджання відповідачу у користуванні квартирою їй нічого не відомо. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона проживає у будинку [ADDRESS] та сторін знає з 1996 року. Буває у позивача в гостях десь раз на місяць. Відповідач не проживає в квартирі більше року, його речей в квартирі немає. Щодо перешкоджання відповідачу у користуванні квартирою їй нічого не відомо. Зазначила, що відповідач добровільно залишив квартиру. З актів від 31 серпня 2013 року, 30 вересня 2013 року, 31 жовтня 2013 року, 30 листопада 2013 року, 31 грудня 2013 року, 31 січня 2014 року, 12 лютого 2014 року вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з квітня 2013 року, участі в утриманні житла не приймає (а.с. 21-27). Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 243 гривні 60 копійок судового збору.

Outcome: approved