Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-12 00:00:00

У вересні 2014 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Новобудова» (далі ТОВ «Новобудова») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. В своїх позовних вимогах просив стягнути на користь ТОВ «Новобудова» з [PERSON] суму заборгованості у розмірі 8 337,92 грн. та судові витрати пов'язані з розглядом справи. В судовому засіданні представник позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» - Оніщенко Юлія Віталіївна позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги визнав (а.с. 49). Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини і визначені їм правовідносини. Відповідно до рішення правління AT ХК «Київміськбуд» № 164 від 15.07.2004 року житловий будинок [ADDRESS] переданий TOB «Новобудова» в експлуатацію та обслуговування (а.с. 5). Авізо № 246 від 27.04.2005 року AT ХК «Київміськбуд» передало TOB «Новобудова» на баланс для зарахування в основні фонди будинок [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право власності від 24.12.2004 року за реєстровим номером у БТІ м. Києва № 44258 від 27.12.2004 року (а.с. 8). У будинку [ADDRESS] позивачем TOB «Новобудова» безперебійно надавались і надаються житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.. Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов'язок споживача житлово-комунальних послуг оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом. У 2005 році між позивачем ТОВ «Новобудова» та відповідачем [PERSON] був укладений Договір б/н про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкових територій (а.с. 9). Відповідно до п. 2.2.3 не пізніше 20 числа місяця наступного місяця вносити плату на рахунок «Виконавця» за утримання будинку та прибудинкової території, комунальні послуги та відновлювальний ремонт згідно з рахунком на сплату послуг. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦКУ боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором. Відповідач даний обов'язок належним чином не виконує, в результаті чого виникла заборгованість за період з березня 2012 року по вересень 2014 року, яка складає: 8 337,92 грн., що підтверджується рахунком-попередженням б/н від 31 жовтня 2014 року (а.с. 26-27). Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідач не сплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язання. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved