Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-19 00:00:00

У вересні 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті 19 січня 2012 року [PERSON] вона разом з [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Маяковського, 38 в с.Озера Бородянського району Київської області та земельних ділянок за цією ж адресою площею 0,059 га, для ведення особистого селянського господарства та площею 0,250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Їй та [PERSON] належить по 9/20 частин вказаного майна, а [PERSON] 1/10 частина. Оскільки частка [PERSON] у вказаному майні є незначною та не може бути виділена в натурі, домовленості про поділ (виділ) в натурі спадкового майна між нею та іншими співвласниками не досягнуто, просила визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими надвірними спорудами по вулиці Маяковського, 38 в с.Озера Бородянського району Київської області, ? частину земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0003, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, ? частину земельної ділянки площею 0,059 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Припинити право власності [PERSON] на частку у спільному майні, що складається із 1/10 частини житлового будинку з господарськими надвірними будівлями по вулиці Маяковського, 38 в с.Озера Бородянського району Київської області, 1/10 частини земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0003, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 1/10 частини земельної ділянки площею 0,059 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства за вказаною адресою, стягнувши з неї на користь [PERSON] компенсацію у розмірі 38987,30 грн., що становить ? частину вартості 1/10 частини житлового будинку та 1/10 частини земельних ділянок . [PERSON] звернулась до суду із зустрічним позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві [PERSON], просила припинити право власності [PERSON] на частку у спільному майні, що складається із 1/10 частини житлового будинку з господарськими надвірними спорудами по вулиці Маяковського, 38 в с.Озера Бородянського району Київської області, 1/10 частини земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0003, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 1/10 частини земельної ділянки площею 0,059 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0004, для ведення особистого селянського господарства по вулиці Маяковскього, 38 в с.Озера Бородянського району Київської області. Визнати за нею та [PERSON] право власності на 1/20 частину вказаного майна за кожною. Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння, виділивши їй в натурі у власність конкретні приміщення житлового будинку, господарські будівлі та споруди. Встановити порядок користування земельними ділянками, виділивши їй та [PERSON] у користування по ? частині земельних ділянок у відповідності до 1 варіанту висновку експертизи. За заявою представника відповідачки [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги про поділ житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельними ділянками залишені без розгляду. В судове засідання позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] не з'явились, відповідно до заяви просили слухати справу без їх участі, позов підтримали. Представник відповідачки [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви просив слухати справу без його участі, позов підтримав. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, заперечення проти позову не подала. Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] являються співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами, земельних ділянок площею 0,250 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0003 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та земельної ділянки площею 0,059 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0004 для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с.Озера по вул.Маяковського, 38 Бородянського району Київської області. [PERSON] належить 1/10 зазначеного майна, [PERSON] та [PERSON] по 9/20, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом та витягів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (т.1 а.с.16-19, 85-89, 90-93, т.2 а.с.4, 5), копією технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок (т.1 а.с.11-15) та визнається сторонами. З висновку судової комісійної будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи №2221/16-42/9070/17-42/9071/17-43 від 31 травня 2017 (т.1 а.с.193-234) вбачається, що поділ зазначеного майна в натурі між трьома співвласниками відповідно до їх часток неможливий. Вартість 1/10 частини житлового будинку №38 по вулиці Маяковського в с.Озера Бородянського району Київської області з урахуванням надвірних будівель і споруд та земельних ділянок становить 77\~974,60 грн. Відповідно до ч.1, 2 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Статтею 365 ЦК України передбачено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Оскільки частка відповідачки [PERSON] незначна, поділ спільного майна в натурі неможливий та враховуючи внесення [PERSON] та [PERSON] на депозитний рахунок суду по ? частині вартості майна, що належить [PERSON] (т.2 а.с.9, 20) суд вважає за необхідне припинити право власності [PERSON] на 1/10 частину земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0003 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, 1/10 частину земельної ділянки площею 0,059 га, кадастровий номер 3221087001:01:015:0004 для ведення особистого селянського господарства та на 1/10 частину житлового будинку 38 по вулиці Маяковського в с.Озера Бородянського району Київської області з надвірними будівлями, сплативши їй з депозитного рахунку суду 77974,60 грн. Також підлягають задоволенню позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] в частині визнання за ними права власності на 1/20 частину спірного майна за кожною. В частині визнання за [PERSON] права власності на 9/20 частин спірного майна (1/2 - 1/20) підстав не вбачається, оскільки її право на вказану частину майна не оспорюється та не порушується.

Outcome: partial