Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-18 00:00:00

У вересні 2017 року до суду звернулись [PERSON] та [PERSON] із позовом до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, про зняття арешту з нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] та [PERSON] посилаються на те, що їм на праві власності належить житловий будинок № 167, що розташований по вулиці Київська у місті Бровари Київської області. Нещодавно позивачі дізналися про те, що будинок, який їм належить, знаходиться під арештом, реєстраційний номер обтяження 80130, зареєстровано 26.07.2004 р. Броварською міською державною нотаріальною конторою. Власником майна яке обтяжується є [PERSON]. Однак, останній не є та ніколи не був власником вказаного житлового будинку, а накладений арешт порушує права позивачів як власників будинку щодо вільного користування, розпорядження та володіння своїм майном. З огляду на викладені обставини, позивачі змушені звернутися із даним позовом, в якому просять скасувати заборону здійснювати відчуження майна, а саме, з будинку за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, буд. 167, який належить на праві власності [PERSON] та [PERSON], реєстраційний номер обтяження № 80130, зареєстрований 26.07.2004 року. У судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не зявилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялись належним чином. До початку судового засідання представник позивачів [PERSON] надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, одночасно просив здійснювати розгляд справи за його відсутності. Представник Броварської міської державної нотаріальної контори у судове засідання також не зявилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 55/100 часток житлового будинку №167, що розташований по вулиці Київська у місті Бровари Київської області, а [PERSON] 45/100 часток житлового будинку №167, що розташований по вулиці Київська у місті Бровари Київської області, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.08.2017 року, серія НМО 865462, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] (а.с. 5,6). Із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, сформованої 20 серпня 2017 року, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна міститься запис про заборону на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок № 167, що розташований по вулиці Київська у м. Бровари Київської області. Реєстровий номер обтяження: 80130 від 26.07.2004 року (підстава обтяження не вказано). Власником майна зазначений: [PERSON] (а.с. 9). Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З огляду на вищевикладені обставини вбачається, що [PERSON] ніколи не був власником житлового будинку № 167, що розташований по вулиці Київська у місті Бровари Київської області, а тому заборона відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 26.07.2004 року за № 80130 зареєстровано помилково та безпідставно щодо житлового будинку № 167, який розташований по вулиці Київська у м. Бровари Київської області, тому має бути скасована. На підставі викладеного, та керуючи ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України,

Outcome: approved