Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

У вересні 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Соболівської сільської ради Теплицького району про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі, вартістю 206690,0 гривень, що розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року. Посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування після його смерті. Позивачка [PERSON] до суду подала клопотання з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Від Соболівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Судом встановлено, що [PERSON] був забудовником будинку по [ADDRESS]. Станом на 15 квітня 1991 року, в ньому проживали [PERSON] та [PERSON], згідно витягу з по-господарської книги по Соболівській сільській раді, виданого Соболівською сільською радою за вих. № 1076 від 29.08.2016 року. Згідно довідки № 1076 від 29.08.2016 року виданої Соболівською сільською радою власником вищезазначеного будинку був [PERSON] Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого [PERSON] і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації). Документи, що засвідчують право власності [PERSON] на будинковолодіння по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті чоловіка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 06 серпня 2013 року (а.с.9), свідоцтвом про смерть [PERSON], серії [NUMBER](а.с.11), заповітом зареєстрованим в реєстрі за № 1571 від 16 жовтня 2014 року на ім'я [PERSON] (а.с. 10), паспортом [PERSON] серії [NUMBER] (а.с.4). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України -спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України -прийняття спадщини. Згідно постанови від 31.08.2016 року приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу Кусюк О.А., [PERSON] претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться [ADDRESS], за заповітом, після смерті [PERSON], проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, [PERSON] здійснював за життя повноваження власника будинку по [ADDRESS], без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Соболівської сільської ради Теплицького району, довідкою Соболівської сільської ради, тому з метою захисту права спадкоємця на спадщину після померлого [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved