Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-08 00:00:00

У вересні 2014 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що 12 лютого 2013 року між сторонами було укладено кредитний договір, відповідно до умов якого позивачем надано відповідачу кредит в розмірі 549400 грн. з кінцевим строком погашення не пізніше 11 лютого 2030 року під 23% річних. Відповідач своїх договірних зобов'язань не виконав, а саме заборгував Банку кошти на загальну суму 637935,54 грн., з яких: 546405,27 грн. - заборгованість по кредиту; 78478,73 грн. - заборгованість по відсотках; 3775,80 грн. - заборгованість за комісією. Пеня станом на 12 вересня 2014 року становить 9275,74 грн. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 12 лютого 2013 року між сторонами було укладено іпотечний договір, згідно з яких відповідач передав в заставу позивачу нерухоме майно, а саме: домоволодіння під [ADDRESS], а також земельну ділянку з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3222481202:02:003:5003, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Юрівка. Враховуючи наведені обставини позивач просив суд, звернути стягнення на домоволодіння під [ADDRESS], а також земельну ділянку з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3222481202:02:003:5003, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Юрівка, шляхом продажу майна ПАТ «ВіЕс Банк» від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, для чого забезпечити право ПАТ «ВіЕс Банк» щодо всіх повноважень продавця необхідних для здійснення такого продажу, а кошти одержані від реалізації скерувати для задоволення вимог ПАТ «ВіЕс Банк» за кредитним договором в розмірі 637935.54 грн. У ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги посилаючись на те, що станом на час розгляду справи заборгованість відповідача складає 738645.15 грн., з яких: 546405.27 грн. - заборгованість по кредиту; 121633.23 грн. - заборгованість по відсотках; 70606.65 грн. - нарахована та несплачена пеня. У зв'язку із вказаними обставинами представник позивача просив суд звернути стягнення на домоволодіння під [ADDRESS], а також земельну ділянку з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3222481202:02:003:5003, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Юрівка, шляхом продажу майна ПАТ «ВіЕс Банк» від свого імені будь-якій особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, для чого забезпечити право ПАТ «ВіЕс Банк» щодо всіх повноважень продавця необхідних для здійснення такого продажу, а кошти одержані від реалізації скерувати для задоволення вимог ПАТ «ВіЕс Банк» за кредитним договором в розмірі 738645.15 грн. У судове засідання представник позивача не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений, просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату. час та місце розгляду справи повідомлявся. За письмовою згодою представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, перевіривши матеріали справи та наявні у ній докази, знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. За правилами ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Положеннями ст. 33 Закону України « Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко - держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Як вбачається із матеріалів справи 12 лютого 2013 року між сторонами було укладено кредитний договір, відповідно до умов якого позивачем надано відповідачу кредит в розмірі 549400 грн. з кінцевим строком погашення не пізніше 11 лютого 2030 року під 23% річних. Відповідач своїх договірних зобов'язань не виконав, внаслідок чого станом на час розгляду справи в суді заборгованість становить 738645.15 грн., з яких: 546405.27 грн. - заборгованість по кредиту; 121633.23 грн. - заборгованість по відсотках; 70606.65 грн. - нарахована та несплачена пеня. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 12 лютого 2013 року між сторонами було укладено іпотечний договір, згідно з яких відповідач передав в заставу позивачу нерухоме майно, а саме: домоволодіння під [ADDRESS], а також земельну ділянку з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3222481202:02:003:5003, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Юрівка. За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Outcome: approved