Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

У вересні 2016р. позивач звернувся в суд до відповідачів з позовом, в якому просив виділити в натурі належні йому 22/100 частини домоволодіння №31 із відповідною частиною господарських та побутових споруд по [ADDRESS], посилаючись в обґрунтування вимог на те, що спірне майно є спільною власністю сторін, в якому 22/100 частини належить йому, відповідачу [PERSON] - 24/100, відповідачу [PERSON] - 15/100, [PERSON] - 13/100, третій особі [PERSON] - 26/100, з наданням нової адреси - [ADDRESS]; між ним та відповідачами суперечок щодо володіння та користування домоволодінням ніколи не виникало, але оформлювати правовстановлюючі документи згідно чинного законодавства вони не бажають. Письмовою заявою позивач, його представник вимоги підтримали, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити. Відповідачі, третя особа також згідно письмової заяви просили розглянути справу без їх участі та не заперечували проти позову. З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що домоволодіння [ADDRESS] є спільною частковою власністю сторін. Позивачу [PERSON] належить в ньому 22/100частини, що підтверджується копією договору дарування від 30.12.2015р., посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Ліпатніковою Р.Г. Відповідачам [PERSON] - 24/100 частини вказаного домоволодіння, [PERSON] - 15/100, [PERSON] - 13/100 частин, третій особі [PERSON] - 26/100 частин домоволодіння ( з наданням нової адреси [ADDRESS], на підставі рішення Миколаївської міської ради №545 від 25.05.2012р.). В цілому домоволодіння за адресою: [ADDRESS] складається з: житлового будинку Літ.А-1, житловою площею 45,2кв.м., загальною площею 54,9кв.м., житлового будинку Літ.Б-1, житловою площею 21,5кв.м, загальною площею 32,4кв.м., житлового будинку Літ.В-1, житловою площею 35,5кв.м., загальною площею 53,0кв.м., погрібу Літ.В1пд, вбиральні літ.И1, огорожі №№4,5,6, підвалу Літ.Апд., згідно даним технічної документації, копії довідки БТІ. Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради №819 від 26.08.2016р. 22/100 частинам домоволодіння із відповідною частиною господарських та побутових споруд, які належать позивачу [PERSON] надана нова адреса: [ADDRESS], згідно його копії. Відповідно до акту поділу вказаного домоволодіння, довідки КП ММБТІ від 18.10.2016р. №2-5302, 22/100 частини домоволодіння позивача складаються з наступних будівель та споруд: в житловому будинку Літ.А-1 приміщення 2-1- санвузол, площею 3,9кв.м., 2-2-коридор, площею 5,8кв.м., 2-3 - житлова кімната, площею 45,2 кв.м., всього житлова площа по літ.А-1 - 45,2кв.м., загальна площа - 54,9кв.м., а також частина воріт №5, частина огорожі №4. Відповідно до ст.ст.364,367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності, в натурі або його поділ з дотриманням вимог ст.183 ЦК України. За відсутності згоди співвласників про виділ (поділ) спільного майна це питання вирішується судом з врахуванням роз'яснень в п.п.6,7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991р. №7. Зокрема, виділ частки в натурі (поділ будинку) може мати місце за наявності технічної можливості виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку із самостійним виходом (квартири), яка відповідає розміру їх часток у приватній власності або наявності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири. Виходячи зі змісту ч.1ст.364,ч.1ст.367 ЦК України, виділ частки із майна в натурі (поділ майна) можливий при дотриманні прав кожного із співвласників. Враховуючи вищезазначені вимоги законодавства і порядок, що склався між сторонами, відсутність заперечень у відповідачів проти існуючого порядку, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача, виділивши йому в натурі 22/100 частки домоволодіння №31 із господарськими та побутовими спорудами за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок Літ.А-1, що складається із приміщень: 2-1- санвузол, площею 3,9кв.м., 2-2 - коридор, площею 5,8кв.м., 2-3 - житлова кімната, площею 45,2 кв.м., всього по житловому будинку житлова площа - 45,2кв.м., загальна площа - 54,9кв.м., а також частину воріт №5, частину огорожі №4.

Outcome: approved