Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-14 00:00:00

У березні 2019 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: кімнатою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що цей будинок перебуває у комунальній власності Новокаховської міської ради як будинок для малих сімей - гуртожиток; відповідачі є його наймачами, але за місцем реєстрації не проживають з 2017 року без поважних причин. Разом з тим, скасувати свою реєстрацію в цьому житловому приміщенні в добровільному порядку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] відмовляються, що суттєво обмежує права позивача як власника на розпорядження своїм майном. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась, надала письмову заяву, в якій просила суд розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, на їх задоволенні наполягала з підстав, викладених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення у цій справі не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не з`явились з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи за останнім відомим місцем реєстрації повідомлялись належним чином - відповідно до ст. 128 ЦПК України, в тому числі і через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України; про причини неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи без їх участі на адресу суду не надсилали. При цьому слід зазначити, що на адресу відповідачів було направлено копію ухвали про відкриття провадження, в якій встановлено строк для подання до суду відзиву на позовну заяву, однак, до даного часу такого відзиву суду не надано. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. За таких обставин та на підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи. Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, судове засідання слід проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа мешкає постійно, переважно або тимчасово. Згідно зі ст. 33 Конституції України вільний вибір місця проживання є одним з основних конституційних прав людини. Відповідно до ч.2 ст.29 ЦК України фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 02.11.2010 року, жила будівля сімейного гуртожитку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є комунальною власністю та належить територіальній громаді м.Нова Каховка в особі міської ради. Згідно довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є наймачами кімнати [ADDRESS] . З актів обстеження від 26.01.2017 року, 16.08.2017 року, 03.04.2018 року та 23.01.2019 року вбачається, що наймачі кімнати [ADDRESS] ) в ній не проживають з листопада 2016 року, в гуртожитку не з`являються, внески на експлуатаційні витрати та спожиту електроенергію не сплачують, мають заборгованість по комунальній оплаті, при цьому заяви про тимчасове непроживання вони не надавали. Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців при наявності поважних причин відсутності. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм приміщенням. У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням)суд з`ясовує причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні; у осіб, які потребують догляду; внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідачі не звертались до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній кімнаті, не надавали доказів поважних причин своєї відсутності за зареєстрованим місцем проживання. Вищевикладені обставини свідчать про те, що відповідачі не проживають більше ніж понад шість місяців у кімнаті за місцем реєстрації без поважних причин та не мають наміру там проживати, а, отже, є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: спірною кімнатою [ADDRESS] . Дослідивши зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог. Оскільки відповідачка [PERSON] є неповнолітньою особою, то вона звільняється від сплати судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved