Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

У березні 2014р. позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею та її родиною право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS], посилаючись в обґрунтування вимог на те, що за рішенням відповідача від 27.08.2004р. їй було дозволено виконати капітальний ремонт спірного житла за умови наступного надання ордеру для вселення сім'ї позивача у відремонтовану квартиру; у 2014р. квартира після проведеного ремонту була здана в експлуатацію, але у видачі ордеру відповідач безпідставно відмовляє. У судовому засіданні сторони були відсутні, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Представник відповідача у письмових запереченнях зазначив, що перешкодою у виданні ордеру на спірну квартиру є перевищення норми житлової площі на одну особу. З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 27.08.2004р. №1566 було дозволено [PERSON], яка перебуває на квартирному обліку складом сім'ї із 4 осіб (вона, чоловік, син, дочка), виконати капітальний ремонт у квартирі [ADDRESS] за рахунок власних коштів, без відшкодування понесених витрат; та зобов'язано відділ обліку та розподілу житла після прийняття квартири до експлуатації видати [PERSON] ордер. По завершенню ремонту позивач за згодою відповідача в інспекції ДАБК оформила декларацію про готовність об'єкта до експлуатації; звернулася до міськвиконкому з проханням оформити ордер на відремонтовану квартиру, що слідує з копій листів, зазначених документів. Проте, рішенням громадської комісії з житлових питань при виконкомі міськради у видачі ордеру на квартиру №6 сім'ї позивача складом 5 осіб відмовлено у зв'язку з перевищенням норми житлової площі на одну особу, встановленої відповідно до положень ст.ст.47,48 ЖК України. Відповідно до положень інституту про надання жилих приміщень у будинках державного житлового фонду, передбаченого гл.1 розд.3 ЖК України, слідує, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, розмір якої встановлений у 13,65кв.м на одну особу(ст.ст.47,48 ЖК); разом з тим, встановлюються і певні вимоги до жилого приміщення, що надається громадянам для проживання, а саме, воно повинно бути благоустроєним відповідно до умов місцевості та відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам(ст.50 ЖК); жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих рад надаються громадянам виконавчим комітетом рад за участю громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті(ст.51 ЖК). Аналізуючи обставини справи, суд констатує, що рішення про надання сім'ї позивача для проживання спірного жилого приміщення вже було прийняте і це зафіксоване у рішенні виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 27.08.2004р. №1566, де п.3 закріплюється зобов'язання для структурного підрозділу виконкому видати ордер позивачу після того, як за її рахунок спірне жиле приміщення буде приведене до стану, який дозволяє видавати ордер на жиле приміщення згідно наведених правових норм. Отже, невидача позивачу ордеру на спірне жиле приміщення є безпідставним невиконанням відповідачем власного рішення, є неправомірною бездіяльністю відповідача, бо порушує житлові права позивача. На їх захист слід зобов'язати відповідача до виконання власного рішення про надання жилого приміщення у користування.

Outcome: approved