Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

У вересні 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком №7 по вул. Підліски в с. .Швайківка Бердичівського району Житомирської області. Позовні вимоги мотивуються тим, що 07 березня 2002 року позивач згідно з договором купівлі-продажу нерухомості придбав будинок №7 по вул. Підліски в с. Швайківка Бердичівського району Житомирської області. У вказаному вище будинку зареєстровані позивач, його дружина та відповідач, який є дядько позивач. У 2011 році відповідач переїхав на постійне місце проживання на батьківщину своєї дружини в Автономну республіку Крим, де мешкає по теперішній час. За період з 2011 року відповідач в будинку №7 по вул. Підліски в с. Швайківка Бердичівського району Житомирської області не проживає. Таким чином, оскільки відповідач у зазначеному будинку не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, На даний час позивачу необхідно оформити субсидію на комунальні послуги. Звернутись до відповідача з проханням знятись з реєстрації у позивача немає можливості за відсутності його фактичного місця проживання, що змусило вернутись за захистом своїх прав до суду. У судове засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав, просив суд справу слухати у його відсутності, не заперечив проти винесення заочного рішення у справі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причини його неявки суду не відомі, від нього не надійшло клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи за їх відсутності. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України судом ухвалено провести заочний розгляд справи. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши докази та проаналізувавши їх в сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - квартира відповідно до статей 379, 382, 405 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Проте, відповідно до ст.405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд також враховує те, що наявність реєстрації відповідача у вказаному будинку обумовлює понесення додаткових витрат позивача на сплату комунальних послуг. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право на користування житлом є підставою для зняття її з реєстраційного обліку. Враховуючи те, що відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку, його станом не цікавиться, не сплачує комунальні рахунки, суд дійшов висновку, що він втратив право на користування цим житловим приміщенням. Судові витрати згідно статей 79, 88 ЦПК України суд покладає на відповідача.

Outcome: approved