Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-03 00:00:00

У вересні\~2018\~року [PERSON]\~звернулася до\~суду з\~позовною заявою,\~де просить\~ визнати права власності на нерухоме майно, у звязку з втратою документа, який засвідчує право власності до Військово-цивільної адміністрації м.Торецьк Донецької області.\~ В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу будинку від 10.02.1966 року, їй належить будинок № 18, що розташований по вулиці Миколаївська у м. Торецьк Донецької області. Право власності на нерухоме майно було зареєстровано Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації м. Торецька» у книзі державних реєстрів від 22.02.1966 року. \~ \~ \~ \~У 2017 році позивачем було втрачено оригінал документу, що посвідчує її право власності на квартиру - договір купівлі-продажу № 497 від 10.02.1966 року. \~ \~ \~ \~Відсутність правовстановлюючих документів позбавляє позивача вільно розпоряджатися своєю власністю. \~ \~ \~ \~Позивач до судового засідання не зявилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила винести рішення відповідно до чинного законодавства України. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення рішення про задоволення\~позову повністю, виходячи з наступного. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправна позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~ст.316 ч.1 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~ \~Статтею 321 ЦК України передбачається, що право власності\~є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. З матеріалів справи, зокрема з довідки № 398 від 04.12.2017 року виданої КП «Бюро технічної інвентаризації м.Торецьк» вбачається, що будівля яка знаходиться в м. Торецьк, по вулиці Миколаївська, №18 належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу засвідченого Дзержинською держнотконторою 10.02.1966 р. р.497, що зареєстровано в КП «БТІ м.Торецьк» в книзі державних реєстрів №18 стр. 181 № запису 3647 від 22.02.1966 року. Позивачем, був втрачений договір купівлі-продажу від 10.02.1966 року. З відповіді державного нотаріуса Торецької державної нотаріальної контори №1501/01-16 від 21.11.2018 на запит суду, вбачається, що надати дублікат договору купівлі продажу будинку розташованого за адресою: Донецька область, м.Дзержинськ, вул.. Миколаївська, буд.№ 18, посвідченого Дзержинською держнотконторою 10.02.1966 року за реєстром № 497, неможливо. Документи до 2001 року включно передані на зберігання до Донецького державного нотаріального архіву, який знаходиться на тимчасово окупованій території Донецької області. У звязку з чим суд зазначає. Відповідно до \~\~Розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 року № 1085-р\~(зі змінами) м. Донецьк входить до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. Згідно Наказу Міністерства юстиції України «Про невідкладні заходи щодо захисту прав громадян на території проведення антитерористичної операції» від 17.06.2014 року № 953/5, тимчасово припинено доступ користувачів, які зареєстровані на території Донецької області, міста Донецька включно, до Єдиних та Державних реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України, до Спадкового реєстру включно, а також згідно Наказу Міністерства юстиції України «Про припинення доступу до деяких реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України від 28.07.2015 року № 1351/5, тимчасово припинено доступ користувачів, які зареєстровані на території Донецької області, міста Донецька включно, до Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів включно.\~\~\~\~\~ Таким чином, у позивача відсутня можливість одержати дублікат договору купівлі-продажу № 497 від 10.02.1966 року, посвідчений посвідченого Дзержинською держнотконторою в іншій спосіб. Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~слідує, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа який засвідчує його право власності. У пункті 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5 зазначено, що з урахуванням положень\~частини першої статті 15\~та\~статті 392 ЦК\~власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] дійсно є власником будинку № 18, що розташований по вулиці Миколаївська у м. Торецьк Донецької області, а оскільки документ, що засвідчує належність позивачу такого права був втрачений, то\~вимоги про визнання права власності підлягають до задоволення. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved