Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

У березні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що на підставі договору дарування частини житлового будинку від 06 жовтня 2001 року, зареєстрованого у Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації 24 жовтня 2001 року, йому на праві спільної часткової власності належить 17/50 часток житлового будинку, позначеного на плані А-1, із відповідними господарськими будівлями і спорудами: сарай Б, сарай З, сарай-прибудова б, сарай В, погріб під В, вбиральня И, вбиральня Д, погріб Г, колодязь К, колодязь К1 та огорожа N, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14. Інша частина вказаного домоволодіння, а саме 33/50 його часток на праві спільної часткової власності належать відповідачу [PERSON] Згідно із технічним паспортом вказаний вище житловий будинок складається із трьох квартир, а саме: квартири № 1, до складу якої входять приміщення: коридор 1-1 площею 5,6 м2, житлова кімната 1-2 площею 16,7 м2, кухня 1-3 площею 8,2 м2, санвузол 1-4 площею 3,9 м2; квартири № 2, до складу якої входять: коридор 2-1 площею 3,4 м2, шафа 2-2 площею 0,2 м2, житлова кімната 2-3 площею 15,5 м2, житлова кімната 2-4 площею 7,4 м2, кухня 2-5 площею 4,3 м2; квартири № 3, до складу якої входять такі приміщення: коридор 3-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 3-2 площею 11,4 м2, житлова кімната 3-3 площею 19,9 м2, житлова кімната 3-4 площею 8,3 м2, кухня 3-5 площею 11,1 м2. При укладенні договору дарування частини зазначеного житлового будинку у його конкретне користування перейшли квартира № 1 та надвірні будівлі і споруди: сарай В, погріб під В, сарай З, вбиральня И, колодязь К та ? частина огорожі N. Решта приміщень у спірному житловому будинку та надвірних будівель і споруд знаходяться у користуванні відповідача [PERSON] На даний час з приводу користування спільним майном між ним і [PERSON] склалися напружені відносини. Він має намір зробити прибудови до своєї частини житлового будинку, тому вважає необхідним поділити спірний житловий будинок у натурі. Просив поділити житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14, та виділити йому на праві власності в натурі 17/50 часток цього житлового будинку, а саме: квартиру № 1, яка складається з наступних приміщень: коридору 1-1 площею 5,6 м2, житлової кімнати 1-2 площею 16,7 м2, кухні 1-3 площею 8,2 м2, санвузла 1-4 площею 3,9 м2, всього загальною площею 34,4 м2, житловою площею 16,7 м2 та господарські будівлі і споруди: сарай В, погріб під В, сарай З, вбиральню И, колодязь К та ? частину огорожі N. 13 червня 2014 року відповідач [PERSON] подала до суду зустрічну позовну заяву, у якій просила поділити між нею і позивачем у натурі житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14, та виділити їй на праві власності в натурі 33/50 часток цього будинку, а саме: квартиру № 2, яка складається з приміщень: коридору 2-1 площею 3,4 м2, шафи 2-2 площею 0,2 м2, житлової кімнати 2-3 площею 15,5 м2, житлової кімнати 2-4 площею 7,4 м2, кухні 2-5 площею 4,3 м2; та квартиру № 3, до складу якої входять такі приміщення: коридор 3-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 3-2 площею 11,4 м2, житлова кімната 3-3 площею 19,9 м2, житлова кімната 3-4 площею 8,3 м2, кухня 3-5 площею 11,1 м2, та господарські будівлі і споруди: сарай Б, сарай-прибудову б, вбиральню Д, погріб Г, колодязь К1 та ? частину огорожі N. Ухвалою від 19 червня 2014 року зустрічну позовну заяву [PERSON] суд прийняв до спільного розгляду та обєднав в одне провадження з позовом [PERSON] Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, у якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги [PERSON] підтримує повністю, зустрічні позовні вимоги відповідача [PERSON] визнає. Відповідач [PERSON] до суду теж не зявилася, у наданій суду заяві зазначала, що позовні вимоги [PERSON] вона визнає, проти їх задоволення не заперечує. Просила суд задовольнити також її зустрічні позовні вимоги та розглянути справу у її відсутність. Дослідивши матеріали справи, враховуючи, що визнання сторонами заявлених первісних і зустрічних позовних вимог не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення первісного та зустрічного позовів з наступних підстав. Суд встановив, що сторонам у справі на праві спільної часткової власності належить житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Гоголя, 12-14. Позивачу [PERSON] належить 17/50 часток, а відповідачу [PERSON] 33/50 часток даного нерухомого майна. Із технічного паспорта на житловий будинок, що знаходиться за вказаною адресою, який позначений на плані А-1, видно, що будинок складається із 3 (трьох) квартир, а саме: квартири № 1, до складу якої входять приміщення: коридор 1-1 площею 5,6 м2, житлова кімната 1-2 площею 16,7 м2, кухня 1-3 площею 8,2 м2, санвузол 1-4 площею 3,9 м2, всього загальною площею 34,4 м2, житловою площею 16,7 м2; квартири № 2, до складу якої входять: коридор 2-1 площею 3,4 м2, шафа 2-2 площею 0,2 м2, житлова кімната 2-3 площею 15,5 м2, житлова кімната 2-4 площею 7,4 м2, кухня 2-5 площею 4,3 м2; всього загальною площею 30,8 м2, житловою площею 22,9 м2; квартири № 3, до складу якої входять такі приміщення: коридор 3-1 площею 4,4 м2, житлова кімната 3-2 площею 11,4 м2, житлова кімната 3-3 площею 19,9 м2, житлова кімната 3-4 площею 8,3 м2, кухня 3-5 площею 11,1 м2, всього загальною площею 55,1 м2, житловою площею 39,6 м2. Також за зазначеною вище адресою знаходяться господарські будівлі та споруди: сарай Б, сарай З, сарай-прибудова б, сарай В, погріб під В, вбиральня И, вбиральня Д, погріб Г, колодязь К, колодязь К1 та огорожа N. У конкретному користуванні позивача [PERSON], якому на праві власності належить 17/50 часток спірного нерухомого майна, знаходяться: у житловому будинку А-1 квартира № 1 та господарські будівлі і споруди: сарай В, погріб під В, сарай З, вбиральня И, колодязь К та ? частина огорожі N. У конкретному користуванні відповідача [PERSON], якій на праві власності належить 33/50 часток спірного нерухомого майна, знаходяться: у житловому будинку квартира №№ 2 і 3 та господарські будівлі і споруди: сарай Б, сарай-прибудова б, вбиральня Д, погріб Г, колодязь К1 та ? частина огорожі N. Згідно із ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. За змістом ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що первісний позов [PERSON] і зустрічний позов [PERSON] ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved