Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-02 00:00:00

У березні 2019 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом. Просить суд стягнути з відповідача кошти в сумі 7536,73 гривень, понесені у зв`язку з оплатою комунальних послуг по утриманню спільного майна. Ухвалою від 25 квітня 2019 року прийнята до розгляду позовна заява і призначено до розгляду. У відзиві на позовні вимоги відповідачем визнається частково вимоги і не погоджується з тим, що не усі суми підтверджуються оплаченими чеками на загальну суму 10282,25 грн. і 3 копії чеків на загальну суму 595,50 грн. неможливо ідентифікувати і вказує, що підтверджена чеками сума здійсненої оплати за комунальні послуги за період з березня 2016 по лютий 2019 року становить 9 686,75 грн. Крім того, відповідач вказує, що з 2009 року всією житловою площею кімнати та підсобними приміщеннями користується позивач та неповнолітня донька, він не має доступу до житла, оскільки відсутні ключі від кімнати і позивачу надавав довідку про його відсутність за вказаною адресою для зменшення розміру оплати за комунальні послуги і з вересня 2017 року по 31 серпня 2018 року нарахування за послуги по вивезенню твердих побутових відходів проводилось на 2 фактичні проживаючих осіб, також були проведені перерахунки ТОВ «Сумитеплоенерго» за вказаний період на 2 фактично проживаючих мешканців. За водопостачання також нараховувалось за мешканців, які проживають фактично з грудня 2017 року по лютий 2019 року. Вказує, що підтверджену чеками про сплату суму необхідно зменшити: 9686,75 грн. - 1368,34=8318,41 грн. і тоді половина від означеної суми складає 8318,41:2=4159,21 грн. З приводу нараховування на оплати комунальних послуг за неповнолітню дитину, відповідач відмовляється, посилаючись на те, що ним за період з березня 2016 року по лютий 2019 року на адресу позивачки перераховано аліментів на утримання неповнолітньої доньки в загальній сумі 31 306 грн. і витрати за проживання неповнолітньої доньки повинна сплачувати позивач за рахунок отриманих аліментів на утримання дитини. Отже, відповідач погоджується з виплатами на користь позивача у розмірі 2316,69 грн. Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином та до суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідно до ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи у їх сукупності і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом при розгляді справи встановлено наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. [PERSON] та [PERSON] , які є сторонами по справі та їх неповнолітній доньки - [PERSON] , на праві приватної спільної часткової власності належить кімната загальною площею 11,8 кв. м за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло (а.с. 10). Частки сторін є рівними та становлять 1/3 зазначеного нерухомого майна. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Як позивачем, так і відповідачем підтверджується факт не проживання відповідача за вказаною адресою і підтверджується довідкою виконкому Білогривської сільської рали Кролевецького району Сумської області (а.с.16) та актом мешканців житлового будинку [ADDRESS] (а.с.15). Пунктом 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» встановлено, що власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлові-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 162 ЖК України визначено, що оплата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Позивачем наданий розрахунок по оплаті за комунальні послугу за період з січня 2016 року по лютий 2019 рік на загальну суму 15 629,25 грн., з яким відповідач погоджується частково і надає свій розрахунок та визнає суму 2316,69 грн. З наданих позивачем чеків можливо ідентифікувати наступні: на суму 1466,62 грн. від 25.03.2019 року, 85,54 грн. від 28.03.2019, 571,80 грн. від 16.11.2018, 962,21 грн. за 2018, 538,78 грн. від 16.10.2018, 1062,58 грн. від 18.09.2018, 128,30 від 17.04.2018, 491,87 грн. - 2018, 502,14 грн. від 13.07.2018, 275,61 грн. від 20.01.2018, 97.73 грн. від 22.02.2018, 267,59 грн. -2018, 372,38 грн. від 16.05.2018, 216,34 грн. від 17.04.2018, 132 грн. від 16.03.2018, 1104,22 грн. від 21.01.2019, 1342,92 грн. від 22.02.2019, 364,50 грн. від 14.09.2017, 467,46 грн. від 15.10.2017, 346,27 грн. від 19.12.2018, 123,91 грн. від 12.04.2016, 136,97 грн. від 11.07.2016, а на загальну суму 11057,74 грн. (а.с. 52-59). Крім того, позивачка не заперечує, що проведений перерахунок за водопостачання та водовідведення за 2018 рік у розмірі 485,17 грн. і за 2019 рік у розмірі 585,08 грн., а тому сума становить 11057,74 - 532,12=10525,62 грн. Отже 1/3 частка складає 3508,54 грн., яку потрібно стягнути з відповідача. Окрім того, частка неповнолітньої дитини також складає 3508,54 грн., а тому з відповідача підлягає стягненню 1/2 частина від цієї суми, що становить 1754,27 грн., незважаючи на те, що з нього стягуються аліменти на утримання дитини. Таким чином, приймаючи до уваги рівність часток власників нерухомого майна а саме, що [PERSON] та [PERSON] та їх неповнолітньої дитині [PERSON] , на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/3 частині на праві приватної спільної часткової власності належить кімната загальною площею 11,8 кв. м за адресою: [ADDRESS] , а також те, що [PERSON] , як співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності не бере участь у сплаті обов`язкових платежів щодо утримання спільного майна. А тому за таких обставин, підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача 1/3 частина сплачених обов`язкових платежів щодо утримання спільного майна в сумі гривень. 3508,54 грн. та 1754,27 грн. за оплату комунальних послуг неповнолітньої доньки, а всього на загальну суму 5 262,81 грн. Стягнути з відповідача на користь [PERSON] відповідно до статті 141 ЦПК України пропорційно розміру задоволених вимог у розмірі 526, 28 грн. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: partial