Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-25 00:00:00

у вересні 2014 року Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» [PERSON] (надалі - ПАТ «Банк Форум») звернулась до суду з даним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначи, що 15.04.2005 року мід АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», та [PERSON] укладено кредитний догів № 25/05/01-СL, згідно умов якого позичальниці було відкрито кредитну лінію у сумі 5 000, 00 доларів США для споживчих потреб строком по 15.04.2007 року зі сплатою 16,0 % річних за його користування. 09.02.2006 року між ПАТ «Банк Форум» та [PERSON] укладено додаткову угоду № 1, якою відкрито позичальниці кредитну лінію у сумі 7 000, 00 доларів США. 23.09.2008 року між ПАТ «Банк Форум» та [PERSON] укладено додаткову угоду до кредитного договору № 25/05/01-CL на, якою відкрито [PERSON] кредит у сумі 20 000, 00 доларів США для споживчих потреб строком по 15.09.2014 року зі сплатою 14,0 % річних за його користування. В забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з кредитного договору № 25/05/01-CL від 15.04.2005 року між ПАТ «Банк Форум» та [PERSON] укладено договір іпотеки від 15.04.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] предметом договору іпотеки є однокімнатна квартира [ADDRESS] Після укладання договору іпотеки [PERSON] без повідомлення банку зареєстровано [PERSON], [PERSON] Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 20.04.2011 року у справі № 2-1509/2011 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 25/05/01-CL від 15.04.2005 року звернено стягнення на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] на праві власності. Посилаючись на вищевикладені обставини представник ПАТ «Банк Форум» просив суд примусово виселити [PERSON], [PERSON], [PERSON] з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення. Представник позивача в судове засідання не з'явився. Про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином. До початку розгляду справи надав суду клопотання, в якому просив розглянути справу за його відсутності, зазначив, що підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом розміщення оголошення у засобах масової інформації, причини неявки суду не повідомили. Суд визнав можливим розглянути справу заочно, за відсутності належним чином повідомлених сторін, на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Суд, дослідивши письмові докази, встановив наступне. 11.05.1998 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу квартири (а.с. 12), згідно якого [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] У квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується копією довідки форма № 3 виданої ЖЕК № 513 № 9186 від 25.04.2014 року. 15.04.2005 року між [PERSON] та АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», укладено договір іпотеки (а.с. 14-17). Згідно п. 1.2 договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира [ADDRESS] Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 20.04.2011 року № 2-1509/2011 року позов ПАТ «Банк Форум» до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено. Стягнено солідарно з [PERSON], [PERSON] на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованість у розмірі 22 023, 30 доларів США та нарахований штраф, пеню в сумі 43 060, 65 грн.; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 25/05/01-СL від 15.04.2005 року звернено стягнення на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру [ADDRESS], яка [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.05.1998 року, зареєстрованому Київським МБТІ в реєстраційній книзі № 744 від 25.06.1998 року (а.с.8-11). Тимчасовою адміністрацією ПАТ «Банк Форум» направлено листи-вимоги відповідачам з вимогою звільнити займане житлове приміщення (а.с. 20-25). Рішенням виконавчої дирекції фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 16.06.2014 року № 49 (а.с. 30) розпочато ліквідацію ПАТ «Банк Форум»; призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» начальника відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків Фонду [PERSON] Згідно ч. 3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Відповідно ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Відповідно ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Суд, повно та всебічно дослідивши письмові докази, вважає що представником ПАТ «Банк Форум» доведено законність та обґрунтованість виселення мешканців квартири [ADDRESS], яка є предметом іпотеки та передана банку в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 25/05/01-СL. Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь держави підлягають стягненню судові витрати у розмірі 121, 80 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved