Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-21 00:00:00

У вересні 2017 року [PERSON] звернувся із позовом до [PERSON], яким просив припинити право власності відповідача на 1/8 частку однокімнатної квартири спільного заселення № 13 в будинку 2 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві, визнати за ним право власності на 1/8 частку кімнати у квартирі спільного заселення та виплатити відповідачу грошові кошти в розмірі вартості його частки. Вказував, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності належить кімната у квартирі спільного заселення № 13 в будинку № 2 по вул. 8 Повздовжня в м. Миколаєві, позивачу - Ѕ частка, відповідачу - 1/8 частка. При цьому, зазначена квартира спільного заселення є неподільною річчю, частка відповідача у праві власності є незначною, виділити в натурі неможливо, позивач вважає за доцільне припинення права власності відповідача на належну йому частку з виплатою відповідачу грошові кошти в розмірі вартості його частки. Згідно Ухвали від 25.09.2017 року судом зобовязано [PERSON] внести на рахунок ТУ ДСА в Миколаївській області вартість 1/8 частки квартири спільного заселення № 13 в будинку 2 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві в сумі 2 500,00 грн. Згідно Ухвали від 19.10.2017 року судом зобовязано [PERSON] внести на рахунок ТУ ДСА в Миколаївській області вартість 1/8 частки квартири спільного заселення № 13 в будинку 2 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві в сумі 8 171,63 грн. 31.01.2018 року Ухвалою витребувано у Приватного нотаріуса Миколаївського МНО [PERSON] копію спадкової справи №21/2015, заведену після смерті [PERSON] Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні. Відповідач в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, правом на подання відзиву (заперечення) на позов не скористався. Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Встановивши обставини справи , правовідносини, які склались між сторонами, дослідивши надані докази, суд виходить з такого. Згідно з Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 04.11.2015 року було визнано Договір купівлі-продажу квартири спільного заселення № 13 в будинку №2 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві дійсним та визначено, що частки [PERSON] та [PERSON], який помер 15.02.2015 р., в праві спільної сумісної власності на квартиру спільного заселення № 13 в будинку № 2 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві є рівними і складають по 1/2 частині частка кожного. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності належить [PERSON] на підставі спільної часткової власності Ѕ частка кімнати у квартирі спільного заселення № 13 в будинку №2 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві. Згідно з Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 28.01.2016 року за [PERSON] визнано право власності на 1/8 частку кімнати загальною площею 15,5 кв.м., житловою площею 11,3 кв.м., у квартирі спільного заселення № 13 по вул. 8 Поздовжній, 2 у місті Миколаєві зі спільним користуванням: коридором 1, площею 5,2 кв.м., коміркою (кладова) 2, площею 0,2 кв.м., ванною - 3, площею 2,0 кв.м., туалетом 4, площею 1,4 кв.м., кухнею - 5, площею 6,1 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла 8 вересня 2011 року. Враховуючи вищевикладене судом встановлено, що на теперішній час [PERSON] на праві власності належить Ѕ частка у праві спільної часткової власності на вказану кімнату у квартирі спільного заселення [ADDRESS], загальною площею 15,3 кв.м., житловою площею 11,1 кв.м., а [PERSON] належить 1/8 частка у праві спільної часткової власності на дану кімнату у квартирі спільного заселення, на підставі свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Разом з тим, відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Згідно з наданого до суду позивачем висновку про оцінку майна від 21.09.2017 року, ринкова вартість спірної кімнати у квартирі спільного заселення станом на 21.09.2017 року складає 65 373 грн. Ринкова вартість спірної 1/8 частки кімнати в квартирі спільного заселення становить 8 171 грн. 00 коп. Повивачем було внесено на депозитний рахунок ТУ ДСА в Миколаївській області вартість 1/8 частки спірної кімнати у квартирі спільного заселення 8 171 грн. 00 коп. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Відповідно до Інформаційної з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта, [PERSON] належить кімната в квартирі спільного заселення № 13 в будинку № 2 по вул. 8 Поздовжній в м. Миколаєві, загальною площею 15,3 кв.м., житловою площею 11,1 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ПН Миколаївського МНО [PERSON], а також спірна 1/8 частка кімнати у вказаній квартирі спільного заселення , на підставі рішення Ленінського райсуду. З огляду на наведене вбачається, що істотного порушення прав відповідача внаслідок припинення права власності на 1/8 частку кімнати у квартирі спільного заселення № 13 в будинку № 2 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві не відбудеться, оскільки відповідач має у власності інше житлове приміщення - цілу кімнату у тієї ж квартирі спільного заселення. Таким чином, судом встановлено, що частка відповідача у спільній кімнаті є незначною, кімната є неподільною річчю та не може використовуватись сторонами спільно, істотного порушення прав відповідача у разі припинення права власності на його частку не вбачається. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що наявні усі умови, передбачені ст.365 ЦК України, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved