Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-03 00:00:00

У березні 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 липня 2010 року після смерті [INFO] чоловіка [PERSON] вона є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Власник іншої Ѕ частини даного будинку [PERSON] помер [INFO] , а [INFO] померла його / [PERSON] / дружина - [PERSON] і відомості про наявність спадкоємців останніх відсутні. Оскільки фактично цілий вказаний будинок після смерті її /позивачки/ чоловіка (з вересня 2009 року) вже більше десяти років перебуває у її /позивачки/ володінні, весь цей час вона відкрито та безперервно ним користується, то просила визнати за нею право власності на 1/2 частину зазначеного будинку за набувальною давністю. В судовому засіданні позивачка позов підтримала та викладене підтвердила. Відповідач - Клавдієво-Тарасівська селищна рада Бородянського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без його участі, у своєму листі від 07 травня 2020 року зазначила, що щодо задоволення позову не заперечує. Вислухавши пояснення позивачки, покази свідка [PERSON] , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що за позивачкою на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02 липня 2010 року Бородянською районною державною нотаріальною конторою, після смерті [INFO] чоловіка [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , інша Ѕ частина зазначеного будинковолодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Саратовською державною нотаріальною конторою 02 липня 1973 року, зареєстрована на праві приватної спільної часткової власності за [PERSON] /а.с. 44-47,80,83-112,167-168/. Як зазначила позивачка в судовому засіданні та що підтверджується матеріалами справи /а.с. 23-43,66-76/, а також підтвердила своїми показами свідок [PERSON] , після смерті чоловіка [PERSON] ( [INFO] ), тобто більше десяти років, вона / [PERSON] / продовжує відкрито, безперервно володіти та користуватись цілим вказаним будинковолодінням, проводить в ньому поточні ремонтні роботи, обробляє земельну ділянку. Інший співвласник будинку [PERSON] доводився двоюрідним дядьком її /позивачки/ покійного чоловіка, і він / [PERSON] / все життя проживав в Росії, в м. Калінінград, іноді навідувався до її /позивачки/ свекрів [PERSON] , [PERSON] в гості, які проживали до їх смерті у зазначеному будинку, а орієнтовно з 1986 року взагалі припинив їздити в Україну. [PERSON] та члени його сім`ї ніколи не користувалися спірним будинковолодінням, не проживали в ньому, своїх речей не зберігали, ремонтних робіт не проводили, земельну ділянку не обробляли. За життя її /позивачки/ чоловік намагався врегулювати з [PERSON] питання щодо ремонту, обслуговування спірного будинку та прилеглої земельної ділянки, в тому числі із залученням органів місцевого самоврядування, але це не призвело до бажаного результату, останній лист від [PERSON] надійшов до Клавдієво-Тарасівської селищної ради народних депутатів у 1993 році, після чого більше жодних повідомлень від нього не було. [INFO] [PERSON] помер, а [INFO] померла його дружина [PERSON] , відомості про наявність їх спадкоємців відсутні, фактично власник Ѕ частини зазначеного житлового будинку з дати смерті [PERSON] ( [INFO] ) не відомий. Відповідно до ч.1,4 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, а оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 р., то норми ст. 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р. Враховуючи викладене, оскільки позивачка, починаючи з вересня 2009 року, більше десяти років відкрито і безперервно користується вищевказаним будинковолодінням, в тому числі і 1/2 частиною даного будинку, що належала [PERSON] , цією частиною будинку позивачка заволоділа добросовісно, власник даної частини будинку - [PERSON] помер і відомості про його спадкоємців відсутні, згідно повідомлення Київського обласного державного нотаріального архіву, після смерті останнього спадкова справа не заводилась та не видавалась /а.с. 204/, така спадщина також не визнана відумерлою, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] за набувальною давністю.

Outcome: approved