Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-14 00:00:00

У вересні 2014 року позивачка звернулася до суду із названим позовом у якому просила визнати недійсним рішення Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 13 вересня 2013 року № 574-24-VI та зобов'язати Управління Держземагентства у Вишгородському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером 3221886001032430156 площею 0,0381 га по [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка є власником земельної ділянки по [ADDRESS]. Однак, спірним рішенням відповідачам фізичним особам надано земельну ділянку яка накладається на земельну ділянку, що належить позивачці. З тих причин і вимушена була звернутися до суду. У судовому засіданні позивачка позов підтримала і просила про його задоволення із викладених у ньому підстав. В свою чергу співвідповідач [PERSON] не заперечував щодо задоволення позову. Новопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області подала на адресу суду заяву про визнання позову та просила слухати справу без їх участі. Інші учасники процесу про час день та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, причини неявки суду не відомі. Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову виходячи із наступного. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки по [ADDRESS], право власності на яку зареєстроване у 2006 році (а.с. 7). Рішенням Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 13 вересня 2013 року № 574-24-VI [PERSON], [PERSON] у власність передано земельну ділянку кадастровий номер 3221886001032430156 площею 0,0381 га по [ADDRESS] (а.с. 9). Листом від 1 вересня 2014 року № 1940 Управління Держземагентства у Вишгородському районі Київської області позивачку повідомлено про те, що земельна ділянка із кадастровим номером 3221886001032430156 накладається на її земельну ділянку, про що надано викопіювання із публічної кадастрової карти (а.с. 10). З огляду на встановлені обставини судом зазначається наступне. Відповідно до статті 1 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до частини 1 статті 3 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до статті 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Так, законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до статей 125, 126 ЗК України, у редакції, що діяла на час реєстрації права власності земельної ділянки позивачки на території Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, право власності на земельну ділянку виникало з моменту її державної реєстрації та посвідчувалося державним актом. За таких обставин, встановлено, що на час розгляду справи у суді, позивачка на законних підставах стала власником земельної ділянки площею по вул. Ватутіна, 42/2 у с. Нові Петрівці Вишгородського району Київської області прийняття органом місцевого самоврядування оспорюваного у суді рішення. Відповідно до частини 1 статті 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Крім того, відповідно до статті 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади АРК або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права чи інтереси. Захист права власника земельної ділянки шляхом визнання недійсним рішення органів влади або органу місцевого самоврядування, також, передбачено, у статті 152 ЗК України. За таких обставин порушене право позивачки підлягає захисту з боку держави, а позов задоволенню в частині скасування оспорю ванного рішення Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області. В той же час, позовні вимоги щодо зобов'язання Управління держемагенства у Вишгородському районі Київської області скасування державної реєстрації 3221886001032430156 площею 0,0381 га по [ADDRESS] є такими, що не підлягають задоволенню судом із наступних підстав. Відповідно до статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою: особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи; власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи; органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності). Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин; оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки; документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа. Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є, зокрема, знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. З урахуванням того, що рішення органу місцевого самоврядування на підставі якого було проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0381 га по [ADDRESS] визнається судом недійсним, а також, встановленого судом факту знаходження в межах земельної ділянки позивачки, частини зазначеної земельної ділянки, зазначене питання має бути вирішено суб'єктом владних повноважень до компетенції якого, в межах Закону належить, вчинення дій щодо скасування державної реєстрації земельних ділянок. У тому числі, з урахуванням встановлених судом обставин у даному рішенні суду.

Outcome: partial