Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

У березні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Приватного виробничо-комерційного підприємства «Пера», Теплицької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно. Вказав, що він 18 червня 2009 року придбав за договором купівлі-продажу у відповідача ПВКП «Пера» майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «Славутич» на суму 4096 грн., що підтверджується договором купівлі-продажу майнового паю. Оскільки він бажав виділити майновий пай, а саме: будівлю їдальні в натурі, то 25 лютого 2010 року ПВКП «Пера» виділило йому будівлю їдальні, яка знаходиться за адресою [ADDRESS], що підтверджується актом прийому-передачі майна від 25 лютого 2010 року. В Теплицькій селищній раді він отримав Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства з відміткою про виділення майна в натурі, а саме: будівлі їдальні, що знаходиться в [ADDRESS], і яка раніше належала на праві спільної часткової власності співвласникам майнових паїв, визначених в результаті паювання майна КСП «Славутич» смт.Теплик, що підтверджується договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 5 серпня 2008 року. 30 квітня 2009 року співвласники майнових паїв реорганізованого КСП «Славутич» передали майно, в тому числі і будівлю їдальні в користування ПВКП «Пера» із зобов?язанням виділення майнових паїв в натурі, що підтверджується актом прийому-передачі майна в натурі. В подальшому ПВКП «Пера» викупило всі майнові паї та все передане майно, яке було у них в користуванні, в результаті чого спілка співвласників майнових паїв реорганізованого КСП «Славутич» припинила своє існування. На даний час він позбавлений можливості оформити право власності на будівлю їдальні, придбану на законних підставах, оскільки відсутня технічна документація на будівлю, так як будівля була побудована колгоспом без технічної документації. Позивач [PERSON] подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглянути без його участі. Від Приватного виробничо-комерційного підприємства «Пера» надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають повністю, проти задоволення позову не заперечують. Від Теплицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 18 червня 2009 року [PERSON] придбав за договором купівлі-продажу у відповідача ПВКП «Пера» майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «Славутич» на суму 4096 грн., що підтверджується договором купівлі-продажу майнового паю. В Теплицькій селищній раді він отримав Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) Серії ВІ XVIII№004874, де зроблена відмітка про виділення будівлі їдальні, що знаходиться в [ADDRESS], в натурі. Згідно акту прийому-передачі майна від 25 лютого 2010 року, на підставі заяви [PERSON], було виділено майновий пай в натурі, а саме: будівлю їдальні, яка знаходиться за адресою [ADDRESS]. Оформити право власності [PERSON] на нерухоме майно не має можливості, оскільки відсутня технічна документація на будівлю, так як вона була побудована колгоспом без технічної документації. Зазначені правовідносини регулюються ст.328 ЦК України, де передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до частини 1 статті 638 ЦК України - договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Outcome: approved