Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

У березні 2015 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Шевченківської сільської ради Васильківського району Київської області, [PERSON], в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку загальною площею 0,66 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с. Червоне Поле Шевченківської сільської ради Васильківського району Київської області належну [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Васильківською районною державною нотаріальною конторою Київської області 01 липня 2009 року, реєстровий № 1-1954. Вказуючи на те, що після смерті спадкодавця він, будучи єдиним спадкоємцем за заповітом та за законом до спадкового майна, не має можливості реалізувати належне йому спадкове право в звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку загальною площею 0,66 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с. Червоне Поле Шевченківської сільської ради Васильківського району Київської області, яка належить [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Васильківською районною державною нотаріальною конторою Київської області 01 липня 2009 року, реєстровий № 1-1954, в звязку із чим звернувся до суду із позовом, який просить задовольнити. [PERSON], будучи належно повідомленим про день, час та місце слухання справи, 27 квітня 2015 року надіслав до суду заяву в якій просить справу слухати за його відсутності, заявлені вимоги підтримує (а.с. 48-49). [PERSON], будучи належно повідомленою про день, час та місце слухання справи, 27 квітня 2015 року надіслала до суду заяву в якій просить справу слухати за її відсутності, заявлені вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 50-51). Представник Шевченківської сільської ради Васильківського району Київської області, будучи належно повідомленим про день, час та місце слухання справи, до суду не зявився, заяв про відкладення розгляду справи, розгляд за його відсутності не надіслав, причини неявки не повідомив (а.с. 46). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 17 червня 2014 року у смт. Глеваха померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 308316 виданого 20 березня 2014 року виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради Васильківського району Київської області, актовий запис № 9 (а.с. 8). Відповідно до заповіту, складеного 15 січня 2009 року секретарем виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Васильківського району Київської області, [PERSON] все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на, що вона за законом матиме право, заповіла своєму внуку [PERSON] (а.с. 9). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1954, спадкова справа № 164/2009 р., посвідченого 01 липня 2009 року державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Київської області, [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] до складу якого належить земельна ділянка площею 0,66 га цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с. Червоне Поле Шевченківської сільської ради Васильківського району Київської області (а.с. 16-18). Постановою державного нотаріуса Васильківської районної державної нотаріальної контори від 06 лютого 2015 року № 253/02-31 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в звязку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 19). З огляду спадкової справи № 387/2014 року до майна померлої 17 червня 2014 року [PERSON], позивач є єдиним спадкоємцем, оскільки [PERSON] від прийняття спадщини відмовилася, що підтвердила і у поданій до суду заяві про визнання позову (а.с. 36-43). Згідно ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації такого права. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно п. 4. ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Пунктом 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року (далі Порядок), передбачено, що для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком. Згідно п.п. 9, 10 п. 37 Порядку, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; Відповідно до п. 39 Порядку для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке набувається у звязку з настанням або ненастанням певної події, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає документ, що підтверджує факт настання або ненастання такої події. Пунктами 4, 5 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для реєстрації прав на нерухоме майно (в даному випадку земельної ділянки) є державні акти на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішення судів, що набрали законної сили. Законом України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року № 3613 не передбачено видачу державних актів як правовстановлюючих документів. Згідно ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Як розяснено п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від, 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Оскільки судом достовірно встановлено, та підтверджується зібраними по справі доказами той факт, що [PERSON]отримавши свідоцтво про право власності на спадщину після смерті [PERSON] набула право власності на спірну земельну ділянку (свідоцтво серії НБ №47310156), але належним чином свого права не оформила; [PERSON]прийняв спадщину після смерті [PERSON], до складу якої входить право на цю земельну ділянку, але реалізувати своє право на оформлення спадщин не може, в зв'язку з відмовою нотаріальної контори видати відповідне свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. Позивач просив витрати на відповідачів не покладати.

Outcome: approved