Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-02 00:00:00

У березні 2020 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він (позивач) та відповідачка [PERSON] є спадкоємцями [PERSON] , яка померла [INFO] , та отримали у спадщину після її смерті по Ѕ частині квартири [ADDRESS] . За період коли вони з відповідачкою стали власниками вказаної квартири, ним було сплачено за комунальні послуги, а саме, оплату квартирної плати в ЖКП та за опалення до КП БСР «Бородянкатепловодопостачання» 21 670,04 грн., відповідачка участі в оплаті даних послуг не приймала. Тому просив стягнути з відповідачки на свою користь Ѕ частину вказаних витрат, що становить 11 024 грн. В судовому засіданні позивач та його представник [PERSON] позов підтримали та викладене підтвердили. Відповідачка та її представник [PERSON] позов не визнали, посилаючись на те, що відповідачка квартирою не користувалась, ключі від неї віддала позивачу, який і розпоряджався даною квартирою, здійснював в ній ремонтні роботи. Вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивач та відповідачка [PERSON] є спадкоємцями [PERSON] , яка померла [INFO] , та отримали у спадщину після її смерті по Ѕ частині квартири [ADDRESS] , що підтверджується матеріалами справи (а.с.56-61) та визнається сторонами. За період з грудня 2018 року по березень 2020 року позивачем [PERSON] було сплачено за комунальні послуги, надані по утриманню даної квартири, 21 670,04 грн., а саме: до КП БСР «Бородянське УЖКГ» - квартирна плата в розмірі 4670,04 грн., та до КП БСР «Бородянкатепловодопостачання» за опалення 17 000 грн. (а.с.10-26). Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Враховуючи викладене, оскільки кожному із сторін належить на праві власності Ѕ частина вказаної квартири, то вони мають нести витрати на утримання цієї квартири в рівних долях, тобто, по Ѕ частині кожен. За таких обставин, приймаючи до уваги вищевикладене, суд визнає за необхідне, задовольняючи в цій частині позовні вимоги, стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] на відшкодування витрат по оплаті комунальних послуг 10 835, 02 грн., що становить Ѕ частину від сплачених позивачем коштів (1/2 від 21 670,04 грн.). При цьому суд не приймає до уваги посилання відповідачки на те, що вона не проживала у вказаній квартирі, так як дана обставина не впливає на її обов`язок нести витрати по утриманню цієї квартири. Оскільки доказів того, що позивач сплатив кошти за комунальні послуги в більшому розмірі суду не надано, то в іншій частині в позові необхідно відмовити. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути на відшкодування витрат по сплаті судового збору 840,80 грн. та на відшкодування витрат по наданню правничої допомоги 786,27 грн. (800 грн. х 10835,02 грн. : 11 024,27 грн.).

Outcome: partial