Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-24 00:00:00

У березні 2021 року заявник звернулася до Ленінського районного суду м. Харкова в порядку окремого провадження із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме, що Свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 37,7 кв.м., видане 04 січня 2000 року Ленінською районною радою м. Харкова, на підставі розпорядження голови Ленінської районної ради від 15 грудня 1999 року № [NUMBER] та зареєстрованого в КП «Харківське міське БТІ» 18 січня 2000 року за реєстраційним № [NUMBER] на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] , уродженки с. Вольне, Великописарівського району, Сумської області, РНОКПП [NUMBER] , місце реєстрації постійного місця проживання за адресою: [ADDRESS] . В обгрунтування заяви зазначено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , відповідно до Свідоцтва про право власності, виданого 04 січня 2000 року Ленінською районною радою м. Харкова на підставі розпорядження голови Ленінської районної ради м. Харкова від 15 грудня 1999 року № [NUMBER] «Про видачу свідоцтва про право власності на квартиру» та зареєстрованого в КП «Харківське міське БТІ» 18 січня 2000 року за реєстраційним № [NUMBER] .При оформленні вказаного свідоцтва було допущено помилку в написані прізвища заявника, яке зазначено як « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] », що відповідає паспорту громадянина України заявника. Помилка в написанні прізвища в Свідоцтві на право власності на житло виникла через неправильний переклад прізвища заявника українською мовою, оскільки свідоцтво видавалось на підставі довідки Житлово - будівельного кооперативу «Магістраль-2», яка викладена російською мовою, та на підставі розпорядження голови Ленінської районної ради м. Харкова від 15 грудня 1999 року № [NUMBER] про видачу свідоцтва про право власності на квартиру, в якому прізвище заявника було неправильно зазначене « [PERSON] », тому і в Свідоцтві про право власності було допущено помилку в написанні мого прізвища « [PERSON] », замість правильного українською мовою « [PERSON] ». На звернення заявника до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради із заявою про внесення змін до правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності на житло від 04 січня 2000 р., виданого Ленінською районною радою м. Харкова листом № 1847 від 10.03.2021 р., було відмовлено. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно заявнику було відмовлено у Державній реєстрації права власності на квартиру, оскільки в документах було виявлено розбіжності в написанні прізвища. Встановлення даного факту необхідно заявнику для реєстрації права власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в подальшому мати можливість розпоряджатись своєю власністю. До судового засідання заявник не з`явилася. Від заявника на адресу суду надійшла заява, у якій вона просила проводити розгляд справи без її участі. Зазначила також, що вимоги, викладені у заяві підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі (а.с. 28). Представник заінтересованої особи Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до судового засідання не з`явився. Про дату, час та місце повідомлений був належним чином. Причини неявки суду не відомі (а.с. 27). На підставі ст. 247 ч. 2 ЦПК України справа розглянута за відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами. Суд, вивчивши матеріали заяви та дослідивши наявні в матеріалах справи докази, встановив наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 65,5 кв. м., житловою площею 37,7 кв.м. відповідно до Свідоцтва про право власності, виданого 04 січня 2000 року Ленінською районною радою м. Харкова на підставі розпорядження голови Ленінської районної ради м. Харкова від 15 грудня 1999 року № [NUMBER] «Про видачу свідоцтва про право власності на квартиру» та зареєстрованого в КП «Харківське міське БТІ» 18 січня 2000 року за реєстраційним № [NUMBER] . Правовстановлюючим документом на вказану квартиру є свідоцтво про право власності на житло, в якому при оформленні було допущено помилку в написані прізвища заявника, яке зазначено як « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] », що відповідає паспорту громадянина України заявника. В паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданого Ленінським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 29 листопада 2000 року прізвище, ім`я, по батькові заявника записані вірно: [PERSON] , також в паспорті є відмітка про її зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] . 25 грудня 1976 року заявник зареєструвала шлюб зі [PERSON] , після чого змінила своє дошлюбне прізвище на прізвище чоловіка « [PERSON] ». Свідоцтво про укладення шлюбу оформлювалося російською мовою та було зазначено прізвище « [PERSON] » російською мовою, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого повторно Палацом Одруження 25.04.1985. Помилка в написанні прізвища в Свідоцтві на право власності на житло виникла через неправильний переклад прізвища заявника українською мовою. Оскільки, Свідоцтво про право власності від 04.01.2000 видавалось на підставі довідки Житлово - будівельного кооперативу «Магістраль-2» виданою заявнику, [PERSON] , як члену даного ЖБК про те, що нею у повному обсязі сплачено пайовий внесок і є власником трикімнатної квартири [ADDRESS] , яка викладена російською мовою та на підставі розпорядження голови Ленінської районної ради м. Харкова від 15 грудня 1999 року № [NUMBER] про видачу свідоцтва про право власності на квартиру, в якому прізвище заявника було неправильно зазначене « [PERSON] », тому і в Свідоцтві про право власності було допущено помилку в написанні мого прізвища « [PERSON] », замість правильного українською мовою « [PERSON] ». Для подальшого розпорядження своїм нерухомим майном на власний розсуд заявнику необхідно встановити, що Свідоцтво на право власності на житло дійсно належить їй, адже її прізвище зазначене в Свідоцтві на право власності різниться з прізвищем зазначеним в паспорті. Факт належності заявнику зазначеного Свідоцтва на право власності на квартиру підтверджуються наступними доказами: 1) повторно виданою довідкою ЖБК «Магістраль-2» 22.03.2021р. про те, що [PERSON] є власником трикімнатної квартири [ADDRESS] , що нею повністю виплачений пай 14.05.1993р. за дану квартиру; 2) технічним паспортом на кв. [ADDRESS] , який видано заявнику як власнику квартири на підставі Свідоцтва про право власності від 04 січня 2000 р., виданим Ленінською районною радою м. Харкова; 3) довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 26.02.2021 року, в якій зазначено, що довідку видано за заявою власника [PERSON] про те, що заявник, [PERSON] , [INFO] , та її чоловік, [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] ; 4) карткою фізичної особи-платника податків ДПІ у Ленінському районі, де прізвище заявника зазначено, як і в паспорті « [PERSON] ». На звернення заявника до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради із заявою про внесення змін до правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності на житло від 04 січня 2000 р., виданого Ленінською районною радою м. Харкова листом № 1847 від 10.03.2021 р., було відмовлено. Органи, які видали правовстановлюючий документ можуть виправити помилку у тому разі, якщо в інших документах даної помилки не було, і вона була допущена саме з вини органу, який видав правовстановлюючий документ (технічна помилка). Помилку у свідоцтві про право власності не можливо виправити, оскільки воно видано на підставі двох документів, а саме: довідки Житлово- будівельного кооперативу та розпорядження голови Ленінської районної ради м. Харкова про видачу свідоцтва про право власності на квартиру, в якому моє прізвище вказано « [PERSON] », з літерою «і», як і у правовстановлюючому документі. Ці два документи видавалися на підставі попереднього паспорту заявника, як громадянки СРСР, який було складено російською мовою, а на сторінці з перекладом на українську мову було допущено помилку в прізвищі і вказано « [PERSON] ». Лише 29 листопада 2000 року заявник отримала паспорт громадянина України, де прізвище вірно вказано українсько мовою [PERSON] ». При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно заявнику було відмовлено у Державній реєстрації права власності на квартиру, оскільки в документах було виявлено розбіжності в написанні прізвища. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, у тому числі - належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`яснень постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вимога про встановлення факту, що має юридичне значення, розглядається, якщо такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Відповідно до роз`яснень постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року (зі змінами від 25.05.1998 року) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», які містяться в п.12 при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або паспорті, у тому числі, факту належності документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Встановлення даного факту необхідно заявнику для реєстрації права власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в подальшому мати можливість розпоряджатись своєю власністю. Оскільки, в Свідоцтві про право власності на житло, виданого 04 січня 2000 року Ленінською районною радою м. Харкова, прізвище заявника не збігається із вказаним прізвищем у паспорті громадянина України, з причини неправильного перекладу прізвища з російської мови на українську мову, що перешкоджає в реалізації заявника права на володіння, користування та розпорядження власністю на свій розсуд, а також, враховуючи, що внести виправлення до зазначеного документа немає можливості та законом не визначено іншого, крім судового порядку встановлення факту належності правовстановлюючого документа, суд вважає, що заявлені вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved