Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

ТОВ «Краматорськтеплоенерго» звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення боргу за опалення та підігрів води. В своїй позовній заяві в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ «Краматорськтеплоенерго» з 01.01.2007 року по теперішній час надає поставку теплової енергії та гарячого водопостачання в квартиру [ADDRESS]. Власником даної квартири по 12.11.2007 року був [PERSON], а з 12.11.2007 року по теперішній час є [PERSON]. Відповідачі протягом тривалого часу оплату не здійснювали, та за період з 01.01.2007 року по 01.01.2014 року утворилася заборгованість в сумі 9699,56 грн.. Просить стягнути за період з 01.01.2007 року по 01.12.2007 року борг в сумі 830,88 грн. з [PERSON] та за період з 01.12.2007 року по 01.01.2014 року борг в сумі 8868,68 грн. з [PERSON], а також судовий збір в сумі 243,60 грн.. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні з позовними вимогами не погодився посилаючись на те, що він давно вже продав дану квартиру та не розуміє чого його викликають відповідачем по даній справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від неї також не надходило. Вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю з наступних підстав. Згідно зі ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію. Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін. Згідно з довідкою про заборгованість за період з 01.01.2007 року по 01.01.2014 року утворилася заборгованість в сумі 9699,56 грн.. (а.с. 4-5) Згідно з довідкою з місця мешкання (а.с. 6), виданої КП «СЄЗ» від 02.12.2013 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], однак в ній не зареєстрований та відповідно до довідки з відділу адресно - довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Донецькій області (а.с. 13) зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Крім того, судом було надано запит до Реєстру прав власності на нерухому майно, з якого вбачається, що з 22.12.2007 року власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. (а.с. 20-21) Відповідно до ч. 1, 2, 3, ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. В судовому засіданні встановлено, що за період з 01.01.2007 року по 01.12.2007 року власником квартири [ADDRESS] був [PERSON], а з 01.12.2007 року по теперішній час є [PERSON]. Таким чином, суд вважає, позовні вимоги позивача необхідно задовольнити повністю та стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача заборгованість, яка утворилася за період 01.01.2007 року по 01.12.2007 року в сумі 830,88 грн., з відповідача [PERSON] за період з 01.12.2007 року по 01.01.2014 року в сумі 8868,68 грн., а також судовий збір в сумі 243,60 грн..

Outcome: approved