Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-11 00:00:00

ТОВ «Мегаінвестбуд» звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в розмірі 13918,74 грн. В обґрунтування пред'явлених позовних вимог посилається на те, що ТОВ «Мегаінвестбуд» є забудовником житлового будинку № 29-А по вул. Гвардійців Широнинців у м. Харкові з 2012 року по теперішній час, а також надає експлуатаційні послуги та проводить розрахунки з власниками житлових приміщень будинку. Між позивачем та відповідачем [PERSON], яка є власником квартири [ADDRESS] укладено договори: Про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій № 2900068 від 30.04.2014 року, Про надання експлуатаційних послуг № 68-ГШ-29А/К від 01.11.2017 року, На утримання житлового будинку і прибудинкової території № 68-ГШ-29А від 01.11.2017 року. Відповідно до умов вказаних договорів, позивач зобовязався надавати обумовлені сторонами послуги, а відповідач у свою чергу зобовязався своєчасно сплатити такі послуги у строк та на умовах, передбачених у договорах. Позивач добросовісно та сумлінно виконав свої зобовязання за договорами, проте відповідач в порушення умов договорів несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувала отримані послуги, у звязку з чим у відповідача за період з 01.05.2015 року по 01.05.2018 року виникла заборгованість в розмірі 13918,74 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить позов задовольнити, розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.06.2014 року, р/н № 22555240 /а.с. 33/. 01.11.2017 року між позивачем (Виконавець) та [PERSON] (Споживач) був укладений Договір №68-ГШ-29А/К про надання експлуатаційних послуг, відповідно до п.п. 1.1 якого, в порядку та на умовах даного Договору Виконавець зобовязується надавати у житловому будинку № 29-А, розташованому за адресою: м. Харків, вул. Гв. Широнинців, частина в якому належить Споживачу на праві власності, експлуатаційні послуги та відшкодувати понесені Виконавцем витрати з утримання житлового будинку та прибудинкової території, що спожиті Споживачем, в порядку та на умовах, визначених цим договором, а Споживач зобовязується прийняти та своєчасно оплачувати експлуатаційні послуги /а.с.5-10/. Крім того, 01.11.2017 року між позивачем (Виконавець) та [PERSON] (Споживач) був укладений Договір №68-ГШ-29А про утримання житлового будинку і прибудинкової території, відповідно до п.п. 1 якого, предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку № 29-А по вул. Гв. Широнинців у м. Харкові, а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строк та на умовах, що передбачені цим договором /а.с. 11-15/. Відповідно до Додатку № 1 до Договору на утримання житлового будинку і прибудинкової території від 01.11.2017 року № 68-ГШ-29А, сторони домовилися, що на дату укладання Договору розмір щомісячної плати за послуги з утримання житлового будинку і споруд і прибудинкових територій, що надаються у житловому будинку становить 3,75 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири, з ПДВ /а.с.16/. 30.04.2018 року між позивачем (Виконавець) та [PERSON] (Споживач) був укладений Договір № 2900068 про надання послуг з утримання і споруд та прибудинкових територій, відповідно до п. 1 якого, предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку № 29-А по вул. Гв. Широнинців у м. Харкові, а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором /а.с.17-21/. За період з 01.05.2015 року по 01.05.2018 року у звязку з несплатою житлово комунальних послуг, за відповідачем виникла заборгованість у загальному розмірі 13918,74 грн. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно частини 1 статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк , встановлений договором або законом відповідно до вимог ч.1 ст.611, ч.1 ст.612 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Частиною 1 ст. 903 ЦК України передбачено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Таким чином, з [PERSON] на користь ТОВ «Мегаінвестбуд» підлягає стягненню сума заборгованості за житлово комунальні послуги за період з 01.05.2015 року по 01.05.2018 року в загальному розмірі 13918,74 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати у розмірі 1762,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved