Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-02 00:00:00

ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» (далі - ТОВ «КК «Мрія») звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення боргу по оплаті за надані послуги з обслуговування будинку та стягнення судових витрат. Позивач в обґрунтування позову зазначив, що 06.09.2017 року між співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] та ТОВ «КК «Мрія» було укладено договір № К-445про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Даний договір було укладено на виконання Рішення Запорізької міської ради від 01.09.2017 року №520. Згідно з п. 18 цього ж Договору, він набрав чинності з моменту його підписання і діє до 05.09.2018 р. надання послуг в рамках дії договору було розпочато з 01.11.2017 р. В силу приписів ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», а саме п. 6 ст. 11 договір вважається продовженим на наступний однорічний строк, якщо за один місяць до закінчення строку дії жодна із сторін не повідомить письмово іншу сторону про відмову від договору. У відповідності до протоколу зборів від 02.10.2018р.співвлісників багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , дійшли згоди з 31.10.2018р. розірвати договір №К-201/Р від 31.10.2018р. Відповідно до умов вказаного договору Управитель - ТОВ «КК «Мрія» зобов`язалося надавати послуги з управління будинком та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях для забезпечення їх сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження їх споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників (співвласників, орендарів, наймачів) окремих житлових і нежитлових приміщень у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості, а Замовник, в свою чергу, надав право Управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом. При цьому, сторони вищевказаного договору погодились, що Замовник сплачує за надані Управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень, розташованих на 2 поверсі та вище поверхах будівлі 6.53 грн на місяць на 1 кв.м. загальної площі житлового (або нежитлового) приміщення в об`єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі співвласників. Відповідно до даних Витягу з Державного реєстру речових правна нерухоме майно, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] . Загальна площа квартири складає 71,98 кв м. Відповідач зобов`язання з оплати отриманих послуг виконував не належним чином, що призвело до виникнення заборгованості з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2017 року по 31.07.2021 року в розмірі 21 290 гривень. Крім зазначеної суми позивач просить стягнути витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн. Тому, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою суду від 03.11.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін, розгляд справи призначений на 03.12.2021 року, встановлено відповідачу строк для надання заяви із запереченням проти розгляду в порядку спрощеного позовного провадження - 10 днів з дня отримання копії ухвали. 18.11.2021 відповідач [PERSON] отримала копію ухвали про відкриття провадження, що підтверджується розпискою. 02.12.2021 року до суду надійшов відзив на позов, який підписаний відповідачкою 30.11.2021. Остання проти позову заперечувала у повному обсязі, просила суд в задоволенні позову ТОВ «КК «Мрія» відмовити. Крім того у відзиві викладено клопотання про розгляд справу за загальними правилами з викликом сторін. Як визначає стаття 126 ЦПК України право на вчинення процесуальної дії втрачається із закінченням строку, встановленого законом або судом. Документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Відповідно до ч. 5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Виходячи із положень ч. 4, ч. 5 ст. 277 ЦПК України, якщо відповідач не подасть у встановлений судом строк заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, він має право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведе, що пропустив строк з поважних причин. Враховуючи наведені положення ЦПК України, а також те, що заява із запереченнями проти розгляду справи подана із пропуском встановленого судом строку та відповідачем не заявлено клопотання про поновлення пропущеного строку, вказана заява залишена судом без розгляду. 03.13.2021року до суду від представника позивача надійшла заява, в якій просить суд розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про місце, дату і час судового засідання, в судове засідання не з`явився, клопотань про відкладення розгляду справи не подав. Суд дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, оцінивши наявні в справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності,

Outcome: approved