Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «[PERSON] ЛТД» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно укладених між ТОВ «[PERSON] ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договору № 1 від 10 липня 2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» зі змінами від 10 жовтня 2008 року і Переліком житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, переданих на утримання та обслуговування; Договору № 2 від 05 липня 2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків, переданих на утримання та обслуговування; додаткових угод від 28 жовтня 2015 року та від 30 червня 2016 року; Договору б/н від 01 липня 2016 року про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку, TOB «[PERSON] ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 58 по вулиці Василівській у м. Словянську, в якому власником квартири № 49 є [PERSON] - відповідач по справі, та на яку відкритий особовий рахунок № 343. У квартирі зареєстровані як члени її сім'ї: донька відповідача - [PERSON] та онуки - [PERSON], [PERSON]. Згідно ст.ст.\~66,\~68,\~162,\~179 ЖК України, ст.ст.\~19,\~20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572,\~власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно і в повному обсязі на підставі наданих квитанцій і в строки, встановлені договором або законом. Крім того, з мешканцями-співвласниками житлового будинку № 58 по вул. Василівській у м. Словянську, в якому мешкають відповідачі, укладений договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, за умовами якого їх обовязком є своєчасна оплата отримуваних послуг. Відповідачі виконують свої зобов'язання за договором незадовільно, послуги сплачують несвоєчасно і не в повному обсязі, внаслідок чого мають заборгованість за період з травня 2010 року по листопад 2018 року в сумі 8\~841,95 гривень. Позивач просить суд стягнути солідарно з Відповідачів на свою користь заборгованість з оплати послуг з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території, послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 8\~841,95 гривень та судовий збір у розмірі 1762,00 гривень. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі Довіреності № 4 від 02 жовтня 2018 року (а.с.20), про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до судового засідання не з`явився. 26 грудня 2018 року надав до суду Заяву з проханням розглядати справу без його участі, наполягав на задоволенні позовних вимог, проти винесення заочного рішення не заперечував (а.с.25). Відповідачі \~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON]\~належним чином\~повідомлені про\~місце,\~час та\~дату розгляду\~справи,\~у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомили (а.с. 27). Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з'явилися в судове засідання без поважних причин. У відповідності до п.3, п.4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач своєчасно і належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи у спрощеному порядку, не використали наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «ЛІРА ЛТД»» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України,\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно укладених між ТОВ «[PERSON] ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договору № 1 від 10 липня 2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади-житлового фонду» зі змінами від 10 жовтня 2008 року і Переліком житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, переданих на утримання та обслуговування; Договору № 2 від 05 липня 2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків, переданих на утримання та обслуговування; додаткових угод від 28 жовтня 2015 року та від 30 червня 2016 року; Договору б/н від 01 липня 2016року про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку, TOB «[PERSON] ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 58 по вулиці Василівській у м. Словянську Донецької області. Відповідно до п.п. 1.1.2, 3.2.2, 3.3.3, 3.2.6, 4.1, 4.3 вказаних Договорів, ст.ст.\~21,\~24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ТОВ «[PERSON] ЛТД» має право на отримання плати за послуги з обслуговування та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з покладеною відповідальністю за повноту збору (плати) за надані послуги. Згідно ст.ст.\~64,\~66,\~162,\~179 ЖК України, ст.ст.\~19,\~20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених\~постановою КМУ № 572 від 08 жовтня 1992 року, власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно та в повному обсязі на підставі наданих квитанцій щомісяця в строки, встановлені договором або законом. Згідно Довідки про склад сімї № 457 від 23 листопада 2018 року, виданої ТОВ «КК «[PERSON] ЛТД», [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровані та проживають за адресою: [INFO] (а.с.21). Відповідно до Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01 червня 2016 року, укладеного між ТОВ «[PERSON] ЛТД» та [PERSON], [PERSON], [PERSON], які діють від імені співвласників багатоквартирного будинку № 58 по вулиці Василівській у м. Словянську Донецької області, виконавець надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у вищевказаному будинку, а споживачі своєчасно вносять плату за ці послуги (а.с.14-15). Судом встановлено, що відповідачі проживають у [INFO], є абонентами Товариства з обмеженою відповідальністю «[PERSON] ЛТД»» та користуються послугами з утримання будинків та прибудинкових територій. Згідно з Розрахунком заборгованості, з травня 2009 року по листопад 2018 року, користувачем квартири [ADDRESS], площею 55,1 кв.м., на якого відкритий особовий рахунок 343, є [PERSON]. Заборгованість станом на листопад 2018 року складає 8\~841,95 гривень за період з травня 2009 року по листопад 2018 року, включно (а.с.16-17). Відповідно до п. 1 ч. 1, п. п. 5, 10 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах. Відповідно до\~ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно зі\~ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Положеннями\~ст. 526 ЦК України\~передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно з ч.1\~ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати\~. Відповідно до п/п 1 пункту 1 частини 2\~ст. 4 Закону України від 08 липня 2011 року № 3674-VI «Про судовий збір»\~з позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду. Згідно статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» від 07 грудня 2017 року № 2246-19, розмір прожиткового мінімуму для\~працездатної особи на 01 січня 2018 року складає 1762,00 грн. При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 1762\~грн. 00 коп. (а.с.1). Суд, дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача про стягнення з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком. З цих задоволених вимог підлягає сплаті судовий збір у сумі 1 762 грн. 00 коп., який підлягає відшкодуванню позивачу за рахунок Відповідачів і тому, з Відповідачів слід солідарно стягнути на користь Позивача витрати по сплаті ним судового збору, у розмірі 1762 грн. 00 коп. На підставі викладеного і

Outcome: approved