Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-02 00:00:00

ТОВ «ПДБП-Бровари» звернулося з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оренду квартири. Позивач зазначав,\~що 01.11.2017\~р.\~між ним\~та відповідачем\~ [PERSON] \~був укладений\~договір оренди\~житлового приміщення\~за №28/11-17,\~а саме\~квартири [ADDRESS] . ТОВ «ПДБП-Бровари» виконало умови договору та передало вищевказану квартиру в оренду [PERSON] 10.01.2019 р. сторони дійшли згоди про розірвання договору оренди, відповідно до якого відповідачем було належним чином переданий об`єкт оренди позивачу ТОВ «ПДБП-Бровари». На дату припинення договірних правовідносин [PERSON] прострочив сплату орендних платежів та заборгував відповідачу 16258 грн. 06 коп. Відповідачем частково погашено заборгованість, так 02.04.2019 р. [PERSON] сплачено позивачу 2258 грн. 06 коп., 03.05.2019 р. 7000 грн. Таким чином, заборгованість відповідача [PERSON] перед ТОВ «ПДБП-Бровари» станом на 31.12.2019 р. становить 7000 грн., що підтверджується актом звіряння розрахунків, підписаним відповідачем. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість у розмірі 7312 грн. 02 коп., з яких: 7000 грн. сума основного боргу, 172 грн. 02 коп. 3% річних, 140 грн. індекс інфляції та судові витрати: 2102 грн. судового збору, 15626 грн. 12 коп. правової допомоги. В судове засідання представник позивача ТОВ «ПДБП-Бровари» Федоровський А.В. не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті Броварського міськрайонного суду Київської області https://br.ko.court.gov.ua. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що 01.11.2017\~р.\~між ним\~та відповідачем\~ [PERSON] \~був укладений\~договір оренди\~житлового приміщення\~за №28/11-17,\~а саме\~квартири [ADDRESS] (а.с.13-14) та договір про внесення змін до договору оренди №28/11-17 житлового приміщення від 01.11.2017 р. на строк до 31.10.2019 р. (а.с.15). ТОВ «ПДБП-Бровари» виконало умови договору та передало вищевказану квартиру в оренду [PERSON] 10.01.2019 р. сторони дійшли згоди про розірвання договору оренди, що підтверджується договором про розірвання договору оренди від 10.01.2019 р. (а.с.16). Відповідно до акту передачі-приймання відповідачем [PERSON] було належним чином переданий об`єкт оренди позивачу ТОВ «ПДБП-Бровари» (а.с.18-19). На дату припинення договірних правовідносин [PERSON] прострочив сплату орендних платежів та заборгував відповідачу 16258 грн. 06 коп. Відповідачем частково погашено заборгованість, так 02.04.2019 р. [PERSON] сплачено позивачу 2258 грн. 06 коп., 03.05.2019 р. 7000 грн. Заборгованість відповідача [PERSON] перед ТОВ «ПДБП-Бровари» станом на 31.12.2019 р. становить 7000 грн., що підтверджується актом звіряння розрахунків, підписаним відповідачем (а.с.17). Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно ч.1\~ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 612 ЦК України, \~боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, стягненню із відповідача на користь позивача підлягає заборгованість у розмірі 7312 грн. 02 коп., з яких: 7000 грн. сума основного боргу, 172 грн. 02 коп. 3% річних, 140 грн. індекс інфляції. За таких обставин суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved