Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-02 00:00:00

ТОВ «ПЕОЖБ «Центр» звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі у сумі 10236,77 грн., з яких: 10 002,48 грн. - заборгованість за експлуатаційні послуги, а також 3% річних у сумі 145,11 грн., інфляційні збитків у сумі 89,18 грн., судові витрати у розмірі 2102 грн. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначає, що 26 березня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Авантаж» та [PERSON] (Споживач) укладено договір на надання експлуатаційних послуг №274-К-22, відповідно до умов якого Виконавець зобов`язується надавати у житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , частина в якому (житлове приміщення - квартира [ADDRESS] ) належить споживачу, експлуатаційні послуги, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати ці [ADDRESS] - є фізична особа [PERSON] . Станом на 28.02.2020 року у Відповідача перед позивачем склалася заборгованість за отримані експлуатаційні послуги у розмірі 10 002,48 грн., період нарахування експлуатаційних послуг: з 01.02.2019 року по 31.01.2020 року. Виконавцем експлуатаційних послуг у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , за період який склалася у Відповідача вищезазначена заборгованість є Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Центр». ТОВ «ПЕОЖБ «Центр» є правонаступником усіх прав та обов`язків ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» за усіма договорами на надання експлуатаційних послуг, які були укладені між ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» і власниками квартир та власниками нежитлових приміщень у житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] . За період виникнення заборгованості у Відповідача з оплати за отримані експлуатаційні послуги діяли наступні тарифи: період з 01.02.2019 р. по теперішній час включно: діяв тариф у розмірі 8,719 гри. за 1 кв. м. загальної площі квартири, даний тариф було введено в дію з 01.10.2018 р. Повідомлення відносно зміни тарифу, було направлено відповідачу рекомендованим листом 30.08.2018 року. Зазначає, що експлуатаційні послуги у зазначений період споживачу надавались і ним споживались, з приводу неналежної якості послуг або їх відсутності відповідач до позивача не звертався, факт отримання вказаних послуг ним не оспорений, за спожиті послуги нараховувалась помісячна плата, однак відповідач здійснював оплату нерегулярно та не в повному обсязі, у зв`язку з чим сформувалась заборгованість. Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 10.03.2020 р. відкрито спрощене позовне провадження у справі з повідомленням сторін. Представник позивача через канцелярію суду подав заяву, в якій просить слухати справу без його участі, проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечує, позов просить задовольнити. Відповідач повідомлявся у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового розгляду за зареєстрованим місцем проживання, в судове засідання повторно не з`явився, заяви про відкладення розгляду справи або про її розгляд за його відсутності не надав, відзиву проти позову не надав. Враховуючи, що в справі є достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлений про місце і час судового засідання, суд розглядає справу у відсутності відповідача та згідно ч.4\~ст.223 ЦПК України\~постановляє заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Частиною 1\~ст. 2 ЦПК України\~передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 15 ЦК України\~визначено право кожної особи та захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Отже, об`єктом захисту є порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес і саме воно є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту. Такі способи захисту передбачені\~статтею 16 ЦК України. Судом встановлені наступні фактичні обставини. Відповідно до Інформаційної довідки від 20.01.2020 р. за №196910851 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, власником квартири [ADDRESS] - є [PERSON] . 26 березня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Авантаж» та [PERSON] (Споживач) укладено договір на надання експлуатаційних послуг №274-К-22, відповідно до умов якого Виконавець зобов`язується надавати у житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , в тому числі в квартирі [ADDRESS] , яка належить [PERSON] , експлуатаційні послуги, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати ці послуги. Рішенням Загальних Зборів засновників ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» від 03.04.2014 року за №30-04/14 було вирішено створити ТОВ «ПЕОЖБ «Центр», шляхом процедури виділу з ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» нових юридичних осіб. Згідно пункту 1.4. Статуту ТОВ «ПЕОЖБ «Центр», Товариство є правонаступником усіх прав і обов`язків ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» відносно прав та зобов`язань, які були йому передані згідно Розподільчого балансу та Додатку до нього №1 «Реєстр прав та обов`язків, які передаються від ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» до ТОВ «ПЕОЖБ «Центр» у результаті виділу», затверджених рішенням Загальних Зборів ГОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» від 03.04.2014 року №30-04/2014 р. Відповідно до\~положень пункту\~2\~Статуту,\~ТОВ «ПЕОЖБ\~«Центр» є\~правонаступником усіх\~прав та\~обов`язків ТОВ\~«ПЕОЖБ «Авантаж»\~за усіма\~договорами на\~надання експлуатаційних\~послуг,\~які були\~укладені між\~ТОВ «ПЕОЖБ\~«Авантаж» і\~власниками квартир\~та власниками\~нежитлових приміщень\~у житловому\~будинку,\~розташованому за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~в тому\~числі за укладеним раніше між ТОВ «ПЕОЖБ «Авантаж» та [PERSON] , договором на надання експлуатаційних послуг №274-К-22 від 26.03.2013 р. Згідно розрахунку заборгованості за житловокомунальні послуги за період з01.02.2019 по 31.01.2020 року, з урахуванням відсотків та інфляційних збитків, у [PERSON] перед ТОВ «ПЕОЖБ «Центр» виникла заборгованість у розмірі сумі 10236,77 грн., з яких: 10 002,48 грн. - заборгованість за експлуатаційні послуги, а також 3% річних у сумі 145,11 грн., інфляційні збитків у сумі 89,18 грн. Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, з подальшими змінами. Статтею 3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що предметом регулювання цього\~Закону\~є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб`єктами цього\~Закону\~є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону про «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач). Пунктом 2.5.\~Договору на надання експлуатаційних послуг, передбачено обов`язок Споживача щодо сплати щомісячних платежів за цим договором не пізніше 20 числа кожного місяця, що настає за попереднім (розрахунковим), шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Виконавця через відділення «Мега-банку» або інші банківські установи. Відповідно до п.2.2. Договору, розмір щомісячного платежу Споживача з оплати експлуатаційних послуг визначається в залежності від розміру загальної площі квартири за встановленим тарифом. Пунктом 4.2.1. Договору передбачено обов`язок споживача, у встановлені цим Договором терміни сплачувати щомісячні платежі за Договором. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Оскільки відповідачі офіційно, у встановленому чинним законодавством порядку не відмовились від послуг, які надавало йому КП «Харківводоканал», то в них виник обов`язок сплатити ці послуги. Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У відповідності до ч. 2ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми. Правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. В даному випадку правовідносини, які склалися між сторонами є грошовим зобов`язанням і на ці правовідносини поширюється дія ч.2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання. Згідно ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Враховуючи вищевикладене, несплата відповідачем боргу за надані житлово-комунальні послуги позивачу є порушенням зобов`язань, у зв`язку із чим суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ТОВ «ПЕОЖБ «Центр» підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ «ПЕОЖБ «Центр» підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2102, 00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved