Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

ТОВ «Жилсервіс» звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь підприємства заборгованість за надані житлово-комунальні послуги - послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 9219,15 грн., відшкодувати судові витрати, з урахуванням уточненої позовної заяви.. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, посилаючись на те, що між ТОВ «Жилсервіс» та відповідачкою [PERSON] 01.10.2006 року укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Однак позивач при нарахуванні заборгованості не керувався умовами договору про розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Крім того зазначив, що 30 вересня 2015 року відповідач сплатив 180,70 грн, однак ці кошти не увійшли в рахунок погашення заборгованості перед позивачем. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Комінтернівською районною радою м. Харкова 04.04.2006. З жовтня 2006 року ТОВ «Жилсервіс» є управителем житлового будинку № 3 по вул.. Лебединській в м. Харкові, надає житлово-комунальні послуги для мешканців цього будинку, а саме послуги з прибирання території, прибирання сходових кліток, вивезення побутових відходів, прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівлі, технічне обслуговування ліфтів, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем, димовентиляційних каналів, здійснює поточний ремонт конструктивних елементів, контролює енергопостачання ліфтів, освітлення місць загального користування та надає інші послуги, необхідні для належного управління та обслуговування житлового будинку. Відповідно до ст.. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ управитель - особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору. 01.10.2006 між ТОВ «Жилсервіс» та [PERSON] укладено Договір про надання послуг\~ з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; у Додатку № 1 до даного договору передбачено перелік послуг з обслуговування житлового будинку та тарифи, за якими ці послуги надаються. Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. У період з січня 2011 року по вересень 2015 року [PERSON] не здійснювала\~ оплату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість за загальну суму 9219,15 грн. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ч.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги ціни/ тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законодавством. Згідно з вимогами Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та та прибудинкових територій, затвердженого постановою КМУ від 01.06.2011 р. №869 та п.1 Рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 03.06.2009 року №242 та п.1 Рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 26.09.2012 року №570 встановлені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території які надає ТОВ «Жилсервіс», ці тарифи складають 1,515 грн за 1 м. загальної площі квартири з 2009 року, а 2,239 грн з 26.09.2012 року. На підставі вищевикладеного позивач при нарахуванні заборгованості [PERSON] керувався встановленими тарифами на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території які надає ТОВ «Жилсервіс», ці тарифи складають 1,515 грн за 1 м. загальної площі квартири з 2009 року, а 2,239 грн з 26.09.2012 року. Відповідно до Квитанції про сплату комунальних послуг відповідачка [PERSON] 30.09.2015 року сплатила 180,00 грн за кварплату. Таким чином відповідачка [PERSON] сплатила заборгованість перед позивачем за вересень 2015 року, а отже суд відмовляє позивачу у задоволені позовних вимог в частині стягнення заборгованості за вересень 2015 року. Отже заборгованість [PERSON] щр підлягає стягненню на користь ТОВ «Жилсервіс» за період з січня 2011 року по серпень 2015 року включно , складає 9038,45 грн. Посилання представника відповідача [PERSON] стосовно того, що позивач повинен був нараховувати заборгованість відповідно до укладеного договору між ТОВ «Жилсервіс» та відповідачкою [PERSON] від 01.10.2006 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не відповідає дійсності, оскільки відповідно до вимог ч.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги ціни/ тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законодавством, в даному випадку постановою КМУ від 01.06.2011 р. №869 та п.1 Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 03.06.2009 року №242 та п.1 Рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 26.09.2012 року №570 Враховуючи викладене вище, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню Відповідно до положень ст.. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: partial