Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-02 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло-Гарант» (далі - ТОВ «Житло - Гарант») звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги посилаючись на те, що відповідачі зобов'язані щомісячно проводити оплату за житлово-комунальні послуги. Однак, в порушення діючих законодавчих та нормативних актів відповідачі не здійснюють оплати за користування житлово-комунальними послугами, в результаті чого з 01.09.2012 року по 31.10.2014 року у них утворилася заборгованість в розмірі 1 911,24 гривень. ТОВ «Житло-Гарант» до суду була подана заява про видачу судового наказу про стягнення такої заборгованості, але судом їм було відмовлено в прийнятті заяви та роз'яснено, необхідність звернутися до суду з позовом. Просить суд стягнути в солідарно порядку з відповідачів на користь ТОВ «Житло-Гарант» заборгованість за користуванням житлово-комунальними послугами в сумі 1 911,24 гривень та витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 гривень. Представник позивача, ТОВ «Житло-Гарант», що діє на підставі довіреності, Дмитроняк Т.В. до судового засідання не з'явилась, але надала суду заяву з проханням розглядати дану справу без її участі вказавши, що повністю підтримує позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з'явились з невідомих суду причин, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином та своєчасно. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Як вбачається з особового рахунку № [NUMBER] в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Будинок [ADDRESS] є будинком ЖБК «Орджонікідзевський - 175». Між ТОВ «Житло-Гарант» та ЖБК «Орджонікідзевський - 175» був укладений договір на обслуговування будинку [ADDRESS]. Відповідно до умов даного договору ЖБК «Орджонікідзевський - 175» передає, а ТОВ «Житло-Гарант», приймає по акту на обслуговування кооперативне домоуправління за адресою [ADDRESS]. ТОВ «Житло-Гарант», зобов'язується обслуговувати будинок, а також належні території за вказаною адресою на рівних умовах з державним житлом, відповідно до Правил та норм технічної експлуатації будинків, та на умовах договору. Відповідно до умов даного договору, п.п. 2.2.1, 3.1.3 ЖБК зобов'язаний своєчасно приймати та оплачувати ТОВ «Житло-Гарант» роботи, які передбачені договором, та оплачувати послуги ТОВ «Житло-Гарант» за технічне утримання будинку. Згідно розрахунку, наданого позивачем, заборгованість відповідачів з витрат на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 вересня 2012 року по 31 жовтня 2014 року складає 1 911,24 гривень. Відповідно до вимог ст. ст. 67, 68 ЖК УРСР, ст. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, власники та наймачі квартир зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, а також плату за комунальні послуги, у тому числі й за послуги по опаленню та гарячому водопостачанню. Відповідно до ст. 20, ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки, встановлені договором або законом. Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. Проте з претензіями щодо ненадання певних послуг, або їх неналежної якості відповідачі відповідно до ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до позивача не зверталися. Крім того, між ЖБК «Орджонікідзевський - 175» та ТОВ «Житло-Гарант» був укладений договір на обслуговування будинку [ADDRESS]. Даним договором передбачені права та обов'язки сторін, в тому числі обов'язки ЖБК своєчасно оплачувати послуги та роботи ТОВ «Житло-Гарант». Оскільки даний договір ніким не оскаржувався, на момент користування відповідачами послуг ТОВ «Житло-Гарант» був діючим, то суд вважає, що між ТОВ «Житло-Гарант» та відповідачами також існували належним чином оформлені договірні правовідносини, внаслідок яких у відповідачів виникли обов'язки по сплаті фактично отриманих послуг. За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ТОВ «Житло-Гарант» про стягнення з відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 448,30 гривень, а тому задовольняє позовні вимоги ТОВ «Житло-Гарант». Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Таким чином, в рівних частках з відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підлягає стягнення на користь позивача судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп., сплачений ними при подачі позовної заяви до суду, що підтверджується платіжним дорученням.

Outcome: approved