Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-02 00:00:00

ТОВ «Сміла Енергоінвест» звернулося в суд з позовом до [PERSON] і просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за послуги з централізованого опалення місць загального користування в житловому багатоквартирному будинку за адресою: вул. Дзержинського, 24 в м. Сміла за період з жовтня 2010 року по квітень 2015 року в розмірі 455,98 грн., посилаючись на те, що позивач є постачальником теплової енергії до будинку, в якому знаходиться квартира № 1, в якій проживає відповідач. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що дану квартиру від'єднано від системи централізованого опалення і в ній встановлено індивідуальне теплопостачання, але відповідно до п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до Методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Свої обовязки по теплопостачанню даного жилого будинку позивач виконує належним чином, але відповідач не оплачує за отримані ним комунальні послуги з централізованого опалення місць загального користування, в звязку з чим виникла вищевказана заборгованість. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач проти задоволення позову заперечив повністю, посилаючись на те, що вимоги є незаконними та необґрунтованими, так як договір про надання йому послуг з централізованого опалення місць загального користування він з позивачем не укладав і на даний час цей договір відсутній, послуги з централізованого опалення місць загального користування відповідач не отримує, так як підїзд в будинку не опалюється, в ньому відсутні будь-які опалювальні прилади - єдина батарея на весь підїзд не працює, радіатори на сходинкових клітинах відсутні, в підвалі відсутні опалювальні прилади. Крім того, від системи централізованого опалення відповідач відключився в 2001 році, а Постанова КМУ від 21 липня 2005 року, якою керується позивач при нарахуванні оплати за вказані послуги, прийнята лише в 2005 році, тому вважає, що дана Постанова КМУ прийнята пізніше і звужує його права, а відповідно до ст. 5 ЦК України та ст. 2 ЦПК України, ст. 58 Конституції України закон не має зворотної дії в часі. Просив суд застосувати до позовних вимог строк позовної давності. Позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. ТОВ «Сміла Енергоінвест» є постачальником теплової енергії до будинку за адресою: вул. Дзержинського, 24 в м. Сміла. Згідно з рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 21 червня 2007 року № 661 виконавцем житлово-комунальних послуг в галузі теплопостачання є КП «Смілакомунтеплоенерго». Рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 20 жовтня 2010 року № 651 внесені зміни до рішення виконавчого комітету Смілянської міської ради від 21 червня 2007 року № 661, яким виконавцем житлово-комунальних послуг в галузі теплопостачання замість КП «Смілакомунтеплоенерго» визначено ТОВ «Сміла Енергоінвест». Відповідно до п. 28 Правил, затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 р. N 630, споживачі, які встановили у квартирі багатоповерхового будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування відповідно до Методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Договір на постачання теплової енергії сторонами не укладався, але цей факт не є підставою для відмови в задоволенні позовних вимог, оскільки відповідно до ч.2 ст. 509 ЦК України, п.п. 1-5 ч.3 ст.20 та п.3 ч.2 ст. 21 ЗУ «Про житло-комунальні послуги» обовязок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг покладено на обидві сторони як виконавця, так і споживача. Підтримання температури вище 0° C напротязі всього року, особливо в зимовий час, в загальних і технічних приміщеннях будинку є важливим чинником для підтримання належного технічного стану багатоквартирного будинку, де знаходиться квартира відповідача, та інженерних споруд, системи водопроводу та каналізації всього будинку, з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. В будинку, де знаходиться квартира відповідача, належний температурний режим вище 0° C підтримується за рахунок тепловтрат трубопроводів розподільчої системи, яка знаходиться в підвальному приміщенні будинку. Відповідно до договору дарування від 31 липня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори, квартира [ADDRESS] належить відповідачу на праві приватної власності. Оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, він зобовязаний нести всі витрати по утриманню та обслуговуванню будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, а отже, оплачувати послуги згідно з діючими тарифами. Твердження відповідача про те, що Постанова КМУ від 21 липня 2005 року прийнята пізніше на 4 роки після відключення його квартири від централізованого опалення, тому вона звужує його права, помилкова з наступних підстав. Конституція України закріпила принцип незворотності дії в часі законів та інших нормативно-правових актів (частина перша статті 58). Це означає, що дія закону та іншого нормативно-правового акта не може поширюватися на правовідносини, які виникли і закінчилися до набрання чинності цим законом або іншим нормативно-правовим актом. Відповідач встановив індивідуальну (автономну) систему опалення у належній йому квартирі в 2001 році. Правила, якими встановлено порядок оплати послуг з централізованого опалення місць загального користування, затверджено Постановою КМУ N 630 21 липня 2005 р. Позивач звернувся з позовом про стягнення послуг за період, починаючи з 2010 року. Тобто, період, за який нараховується оплата послуг з централізованого опалення, не передує терміну, з якого діє вищевказана Постанова, позивач не просить стягнути оплату за попередній період, тобто, до 21 липня 2005 року, отже, твердження, що дана Постанова звужує права відповідача як споживача помилкове, так як правовідносини між сторонами виникли з моменту нарахування оплати за послуги, тобто, з 2010 року. Згідно з розрахунком заборгованості, наданим представником позивача, борг [PERSON] за послуги з централізованого опалення місць загального користування за період з жовтня 2010 року по квітень 2015 року становить 455,98 грн. Не погоджуючись з розрахунком заборгованості та вказавши на неправильне застосування позивачем формули розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування, відповідач не надав суду свого розрахунку вартості даних послуг. Клопотань та заяв про призначення судово-бухгалтерської експертизи з метою встановлення неправильності проведення розрахунку від сторін під час розгляду справи не надходило, суд же у відповідності з ст. 11 ЦПК України,

Outcome: partial