Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-05 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальність «Немирівський комбінат хлібопродуктів» с. Зяньківці, Немирівського району, звернулося в суд з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, передане в натурі як частку в спільній частковій власності розпайованого майна реорганізованого КСП « 40 річчя Перемоги» с. Зяньківці, Немирівського району Вінницької області, мотивуючи тим, що на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат): серія ВІ XIV № 017375, виданого 13 листопада 2012 року Зяньковецькою сільською радою Немирівського району, - ТОВ «Немирівський КХП» являється власником майнового паю на загальну суму 161 115,00 гривень, що придбане у громадян - співвласників майнових паїв «Зяньківці» за договорами купівлі-продажу майнового паю, отриманого внаслідок реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства « 40 річчя Перемоги», с. Зяньківці Немирівського району. Відповідно до Протоколу №1 засідання Спостережної ради Спілки громадян-співвласників «Зяньківці» ТОВ «Немирівський КХП» виділено в натурі майна на загальну суму 160984,70 (Сто шістдесят тисяч дев'ятсот вісімдесят чотири грн.70 коп.). Таким чином товариство набуло права на придбані майнові паї за договорами купівлі-продажу, які не потребують обов'язкового нотаріального посвідчення. Рішенням Зяньковецької сільської ради № 4 від 19.02.2013 року проведено присвоєння номерних знаків на нежитлові приміщення, що придбані у Спілки. 20 червня 2013 року ТОВ «Немирівський КХП» повторно звернулось з письмовою заявою до Голови спілки співвласників майнових паїв колишнього КСП « 40 річчя Перемоги» з проханням зібрати загальні збори співвласників майнових паїв для вирішення питання про виділення майнового паю в натурі на суму 161 115,00 гривень, шляхом передачі у власність наступного майна: № ппНайменуванняАдреса, с.ЗяньківціЗаг. Площа м2Рік введенняК-сть.Оціночна вартість1Зернотік[ADDRESS],31989118045,52Під навіс току[ADDRESS],2198816761,63ЗерноскладАДРЕСА_ 1584,9197214451,54ЗАВ - 25[ADDRESS],3199114761,05Піднавіс на сіно[ADDRESS],0198614407,76Будинок механізатора та їдальня[ADDRESS],21999113118,47Гараж на тракторному стані[ADDRESS],0198617934,358Приміщення ДКУ[ADDRESS],8197716799,659Сінажна яма[ADDRESS],6199014809,212Сторожова будка на току[ADDRESS],7199211023,8513Будка сторожова на тракторному стані[ADDRESS],11983160,2514Вагова будка[ADDRESS],8200116100,015Млин жорновий[ADDRESS],5196811586,116Склад ПММ[ADDRESS],819821893,317Зерносклад №1[ADDRESS],61955110146,418Кормовий двір огорожа[ADDRESS] 199612086,3519Піднавіс на тракторному стані[ADDRESS],7198913864,820Майстерня на тракторному стані[ADDRESS],2195414412,121Ангар арочний металевий[ADDRESS],1199115447,5922Корівник №1[ADDRESS],31982115365,4623Корівник №2[ADDRESS],61979112971,824Корівник №3[ADDRESS],81980110352,925Свинарник[ADDRESS] ,5197918708,326Силосна траншея[ADDRESS],8200611200,027Силосна траншея[ADDRESS],5198811176,2 На сьогоднішній день загальні збори власників майнових паїв, згідно наданої відповіді, зібрати неможливо. При цьому згадане вище майно уже виділене в натурі відповідно Протоколу №1 від 31.05.2011 року, Рішенням Зяньковецької сільської ради №4 від 19.02.2013 року проведено присвоєння номерних знаків на нежитлові приміщення, що придбані у Спілки, виготовлені Технічні паспорти на всі передані об'єкти в Тульчинському БТІ. Тому, для проведення державної реєстрації майна з видачею свідоцтва про право власності на дане майно, підприємство звернулось до Немирівської державної реєстраційної служби Немирівського районного управління юстиції, яка надала перелік документів (лист від 09.09.2013 р №3.1-1559), що необхідно пред'явити у тому числі документ, що підтверджує виникнення прав на нерухоме майно, яким може бути, у даному випадку, тільки Рішення суду щодо встановлення права власності. Право власності на вище зазначене майно обґрунтовую наступним: У відповідності до ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб належить їм на праві спільної власності. Крім того ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі із майна, що є спільній частковій власності. У відповідності до Указу Президента України від 03 грудня 1999 року № 1529/99 «Про невідкладні заходи, щодо прискорення реформування аграрного сектору» - забезпечити всім членам колективних сільськогосподарських підприємства права вільного виходу з цим підприємств із земельними частинами (паями) і майновими паями та створення на їх основі приватних (правильно орендованих) підприємств, селянських (фермерських) господарств, господарських товарів, сільськогосподарських кооперативів, інших суб'єктів господарювання, заснованих на приватній власності (далі - приватні формування). Це право гарантоване Конституцією України, не може бути обмежене рішеннями загальних зборів членів колективних сільськогосподарських підприємств або будь-якими іншими рішеннями. У відповідності до Наказу Мінагрополітики України № 62 від 14.03.2001 року «Про затвердження порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» визначено, що: п.8 Кожен із співвласників має право скористатися своїми майновим паєм в один із таких способів: - отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї, використати його на свій розсуд; - відчужити пай будь - яким способом у встановленому законом порядку; п. 9 Виділення із складу пайового фонду у натурі окремим власником чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством - правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників. п. 12 Збори співвласників після розгляду пропозиції комісії щодо визначення розміру майнових паїв затверджують результати розподілу майна пайового фонду та перелік майна, яке виділяється у натурі групами співвласників, а саме: для кожної з груп співвласників, які виявили бажання отримати свої майнові паї у натурі у спілку часткову власність єдиним комплексом; п. 15 Виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. Спірні питання щодо розподілу майна між співвласниками вирішуються в судовому порядку. У відповідності до Наказу Президента України «Про забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29 січня 2001 року №62/2001 передбачено - виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуальних визначених об'єктів із складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна. В зв'язку з цим позивач ТОВ «Немирівський комбінат хлібопродуктів» с. Зяньківці Немирівського району просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, передані в натурі як частку в спільній частковій власності розпайованого майна реорганізованого КСП « 40 річчя Перемоги» с. Зяньківці Немирівського району. В судове засідання представник позивача ТОВ «Немирівський КХП» не з'явився надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. В судове засідання Голова спілки громадян -співвласників майнових паїв «Зяньківці» не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає не заперечує проти їх задоволення. В судове засідання третя сторона [PERSON], [PERSON], [PERSON] та інші не з'явилися надали суду заяву, в якій просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, третіми сторонами, а також підтверджуються копією майнового сертифікату, копією протоколу № 1 спостережної ради Спілки від 31.05.2011 року, копією рішення виконкому Зяньковецької сільської ради № 4 від 19.02.2013 року, копією технічних паспортів на об'єкти нерухомості, копією листа № 161 від 20.06.2013 року про зібрання зборів Спілки, копією відповіді Голови спілки «Зяньківці», копією листа Немирівського РУЮ від 09.09.2013 р. № 3.1-15/59. На підставі викладеного,

Outcome: approved