Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-28 00:00:00

Територіальна громада міста Енергодара в особі Енергодарської міської ради звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , та стягнути з відповідача на свою користь витрати про сплаті судового збору. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що на підставі рішення Енергодарської міської ради від 06.02.2004р. № 8 «Про прийняття житла у комунально власність» житлові будинки, розташовані, зокрема, за адресою: [ADDRESS] , прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Енергодара. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснює безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно з довідкою Сектора реєстрації Енергодарської міської ради, за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Однак, відповідач не проживає у зазначеному житловому приміщенні більше 1 року без поважних причин, в утриманні житла участі не бере, квартирою не цікавиться, не сплачує комунальні платежі, у зв`язку з чим, станом на 01.09.2019 року сума заборгованості по сплаті послуг за утримання будинку та прибудинкової території складає 2846,29 грн. Перешкод в користуванні житловим приміщенням останньому ніхто не чинив. Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області від 06.11.2019 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 14). Ухвалою суду від 09.01.2020 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 22). В судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача- Територіальної громади міста Енергодара в особі Енергодарської міської ради, через канцелярію суду надав клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 56-57). Відповідач [PERSON] причину неявки суд не повідомив, заяв або клопотань про відкладання слухання справи, відзиву на позов до суду не надавав. Сповіщався про дату та час судового засідання за адресою його місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, що підтверджується відповідною відміткою на поштовому конверті (а.с. 26, 39, 46, 55). Оскільки фактичне місце перебування [PERSON] невідомо, то останній також сповіщався про дату та час судового засідання оголошенням, опублікованим на офіційному веб-порталі «Судова влада» (а.с. 45, 51). Відповідно до\~ч.\~11\~ст.\~128ЦПК\~України,\~з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Таким чином, згідно з вимогами ст.ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою його місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явився у судове засідання без поважних причин. Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин, відзив на позов до суду не надав, а також за наявності згоди позивача, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, приходить до висновку про можливість задоволення позовної заяви у повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно рішення Енергодарської міської ради Запорізької області від 06.02.2004 року № 8 будинок, № 6, розташований по вул. Придніпровська у м. Енергодар, Запорізької області прийнятий у комунальну власність територіальної громади м. Енергодар від ВАТ «Дніпроенерго» (а.с. 5). [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою № 3166 від 12.04.2019 року, виданою Сектором реєстрації АМР (а.с. 6). Інформація щодо речових прав на вказану квартиру у відповідних державних реєстрах не міститься (а.с. 7). Згідно довідки ТОВ «Місто для людей Енергодар» № 991099 від 08.10.2019 року заборгованість за управління багатоквартирним будинком за квартирою [ADDRESS] , складає 2846,29 грн. (а.с. 8). Згідно довідки КП «Енергодарське бюро технічної інвентаризації» ЕМР № 01-24/511 від 28.10.2019р. інформація щодо приватизації вказаної квартири відсутня (а.с. 9). Згідно акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 23.12.2020 року- [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживає понад один рік (а.с. 58). Крім того, факт відсутності відповідача [PERSON] у спірній квартирі підтвердила допитана в судовому засіданні 13.10.2020 року у якості свідка [PERSON] . Згідно зі ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі суперечки судом. Відповідно до ст.72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Право на звернення з таким позовом мають особи, яким належить право постійного користування цим жилим приміщенням (наймач, члени сім`ї наймача), в тому числі і ті з них, які зберігають це право як тимчасово відсутні. Відповідно до п. 10 Постанови Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Оскільки, відповідач [PERSON] не проживає в квартирі без поважних на те причин тривалий час та понад шість місяців, то ним порушується право позивача користуватися та розпорядження своїм майном, а тому вимоги захисту такого права є законними і підлягають захисту. У зв`язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 1921,00грн. (а.с. 1). На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved