Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-04 00:00:00

ТОВ « Квартал 1» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення суми боргу за договором про надання послуг № ч-4-5061 від 12.08.2016 року у розмірі 16250,00 грн. В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що в серпні 2016 року між ТОВ «Квартал 1» та [PERSON] був укладений договір про надання послуг № ч-4-5061, за яким ТОВ «Квартал 1», відповідно п. 1.1 договору надавало послугу по пошуку нерухомості для придбання останньої у власність відповідача. Відповідно до заявлених відповідачем параметрів відшукуваної нерухомості, викладених у договорі, ТОВ «Квартал 1» було знайдено квартиру за адресою: [ADDRESS], та оглянуто разом з відповідачем, що підтверджується підписом останнього у п. 6 договору. Після ознайомлення з вищевказаним об`єктом нерухомості відповідач у подальшому придбав квартиру і в односторонньому порядку відмовився сплатити вартість послуг наданих за договором у розмірі 12 500 грн., яка погоджена сторонами у п. 3.4 і п.6 договору. На направлену на адресу претензію відповідач [PERSON] не реагує, вирішити мирно спір у досудовому порядку не бажає. Відповідно до п. 3.2 договору оплата послуг виконавця ТОВ «Квартал 1» проводиться в день укладення договору на придбання нерухомості між відповідачем - замовником послуг і продавцем нерухомості у нотаріуса. Згідно з п. 4.3. договору у випадку несвоєчасної оплати послуг виконавця ТОВ «Квартал 1» замовник - відповідач [PERSON] зобов`язаний cплатити штраф у розмірі 30% від вартості послуг виконавця, що складає 3750,00 грн. При цьому сплата штрафу не звільняє замовника від сплати послуг наданих позивачем. Сума заборгованості відповідача перед ТОВ «Квартал 1» з урахуванням штрафу складає 16 250 грн. У судове засідання від представника позивача надійшла заява, згідно якої він позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував (63). Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які містяться в матеріалах справи (а.с.19,35,54,55,59,64), письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надав, заяв про розгляд справи у його відсутності не надходило. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній письмові докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню повністю, як такі, що знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи. Судом встановлено, що 12 серпня 2016 року між позивачем - ТОВ «Квартал 1» та відповідачем [PERSON] укладено договір про надання послуг № ч-4-5061, відповідно до п. 1.1 якого ТОВ «Квартал 1» зобов'язалось по завданню замовника надати послугу по відшуканню нерухомості для придбання останньої у власність замовника, а замовник зобов'язався оплатити виконавцю вказану послугу (а.с.4,5). Розділ 3 вказаного договору містить порядок прийняття послуг та їх оплату. Відповідно до п. 3.2 зазначеного договору оплата послуг виконавця ТОВ «Квартал 1» проводиться в день укладення договору на придбання нерухомості між замовником послуг і продавцем нерухомості, але до моменту його підписання у нотаріуса. Згідно з п. 3.3 договору у випадку придбання замовником нерухомості, наданої для огляду виконавцем, у процесі надання послуг, без повідомлення про це виконавця, замовник зобов'язаний сплатити послуги виконавця у повному обсязі. Якщо зазначене придбання нерухомості було документально оформлено на користь членів сім'ї або близьких осіб, або інших родичів замовника, то в цьому випадку останній зобов'язаний сплатити послуги виконавця у повному обсязі. Відповідно до п. 3.4 зазначеного договору вартість послуг виконавця за даним договором складає 12500,00 грн. Підпис замовника в таблиці п. 6 договору свідчить про те, що об'єкт оглядається замовником вперше і у останнього відсутня до початку огляду будь-яка інформація про об'єкт. З вказаного договору № ч-4-5061 від 12.08.2016 року вбачається, що ТОВ «Квартал 1» виконав пошук відповідно до заявлених відповідачем [PERSON] параметрів відшукуваної нерухомості, викладених у договорі, та знайшов квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. 14.08.2016 року вказана квартира була оглянута представником агентства нерухомості «Квартал» та покупцем -відповідачем [PERSON] Огляд зазначеного об'єкта нерухомості сторонами підтверджується підписом відповідача [PERSON] у п. 6 договору № ч-4-5061 від 12.08.2016 року (а.с.4) та актом огляду об'єкта нерухомості від 14.08.2016 року, підписаного відповідачем [PERSON], який засвідчив те, що зазначений об'єкт нерухомості раніше ним не оглядався, переговорів про його придбання не проводилось і будь-якої інформації про оглянутий об'єкт нерухомості до огляду нерухомості у нього не було (а.с.31). Після ознайомлення з вищевказаним об`єктом нерухомості відповідач [PERSON] в подальшому придбав квартиру [ADDRESS], оформивши її на свою дружину, [PERSON], що підтверджується інформаційною довідкою № 72593374 від 09.11.2016 року (а.с.32) та договором купівлі-продажу від 30.08.2016 року, реєстровий № 1130 (а.с.51,52), надавши їй згоду на придбання спірної квартири, про що свідчить заява від 30.08.2016 року (а.с.53), та в односторонньому порядку відмовився від сплати вартості послуг, наданих за договором № ч-4-5061 від 12.08.2016 року, у розмірі 12500 грн. Таким чином, позивач ТОВ «Квартал 1» у повному обсязі виконав свої зобов'язання за договором про надання послуг № ч-4-5061 від 12.08.2016 року, а відповідач [PERSON] зобов'язання за вказаним договором не виконав, не сплатив позивачу грошові кошти за виконані послуги. Згідно до ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно ст. 11 ч.1, ч. 2 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є, у тому числі, договори та інші правочини. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 527 ЦК України передбачено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Порушення зобов'язання у відповідності зі ст.610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, тобто неналежне виконання. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно ч.1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 903 ч.1 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У ст. 599 ЦК України зазначено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Вказаним договором № ч-4-5061 від 12.08.2016 року визначено порядок виконання відповідачем зобов'язань щодо сплати вартості послуг, наданих за цим договором. Не виконуючи належним чином зобов'язання за договором відповідач порушив зазначені норми законодавства та умови договору. 6 жовтня 2016 року на адресу відповідача [PERSON] надіслано претензію з вимогою оплатити суму вартості наданих позивачем послуг, яка отримана ним 18 жовтня 2016 року (а.с.29), однак до теперішнього часу зазначена сума відповідачем не сплачена. За таких обставин, суд дійшов висновку, що вимоги ТОВ «Квартал 1» щодо стягнення з відповідача [PERSON] суми вартості послуг, наданих за вказаним договором у розмірі 12500,00 грн. є обґрунтованими, підтверджені належними та допустимими доказами, відповідають правилам та умовам укладеного договору, та закону, а відтак вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] зазначену суму. Крім того, згідно п. 4.3 договору у випадку несвоєчасної оплати послуг виконавця замовником, останній зобов`язаний cплатити виконавцю штраф у розмірі 30% від вартості послуг виконавця, що складає 3750,00 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі зазначеного,

Outcome: approved