Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-13 00:00:00

ТОВ САП «Родючисть» звернулося до суду з даним позовом, в якому просило визнати недійсним договір про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання укладений 20.09.2017 року між Спільним агрохімічним підприємством «Родючість» та громадянкою [PERSON]янко О.В., яким було припинено договір оренди землі від 30.10.2015 року щодо земельної ділянки розташованої на території Северинівської сільської ради Сумського району Сумської області, кадастровий номер земельної ділянки 5924786900:02:003:0047. В судове засідання представник позивача не зявивсь, в письмовій заяві позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу без його участі. [PERSON]янко О.В. та її представник в судове засідання також не зявились, в письмовому відзиві представник відповідачки проти позову не заперечував та просив розглянути справу за їх відсутності. [PERSON] [PERSON] в судове засідання не зявилась, хоч про розгляд справи була повідомлена належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що між ТОВ САП «Родючість» та громадянкою [PERSON]янко О.В. 30.10.2015 року був укладений Договір оренди землі. У відповідності до зазначеного договору наше товариство прийняло в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Северинівської сільської ради Сумського району Сумської області, загальною площею 2,9147 га, кадастровий номер земельної ділянки 5924786900:02:003:0047 (а.с. 6-8). Відповідний договір оренди укладений строком на 10 років. Право оренди за відповідним договором оренди зареєстровано у відповідності до законодавства України про що до Державного реєстру речових прав внесено запис від 09.06.2016 року № 14928760. Пізніше з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 112514597 від 01.02.2018 року позивачу стало відомо, що 21.19.2017 року було укладено договір про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання у відповідності до якого було припинено договір оренди землі від 30.10.2015 року (а.с. 10-11). З метою зясування обставин при яких було підписано договір про розірвання договору оренди землі представник позивача звернувся безпосередньо до [PERSON], яка пояснила, що особисто вона ніяких договорів не підписували. Від її імені, без її повідомлення, дозволу та погодження відповідний договір на власний розсуд підписала її мати [PERSON] Так особа, яка підписала оскаржуваний договір [PERSON] не мала права вчиняти відповідний правочин і в неї був відсутній необхідний обсяг цивільної дієздатності. Більш того, укладення оскаржуваного правочину прямо суперечить інтересам та волевиявленню [PERSON]янко О.В. Обставини за яких було підписано оскаржуваний договір зафіксовані в письмових поясненнях [PERSON]янко О.В., що додані до матерів справи (а.с. 12). Відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 203 Цивільного кодексу України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності, а волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Відповідно до ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недотримання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1 3, 5 та 6 ст. 203 Цивільного кодексу України. Таким чином, договір від 20.09.2017 року про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання у відповідності до якого було припинено договір оренди землі від 31.03.2015 року має бути визнаний недійсним. Враховуючи викладене, необхідно визнати недійсним договір про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання укладений 20.09.2017 року між САП «Родючість» та громадянкою [PERSON]янко О.В., яким було припинено договір оренди землі від 30.10.2015 року щодо земельної ділянки розташованої на території Северинівської сільської ради Сумського району Сумської області, кадастровий номер земельної ділянки 5924786900:02:003:0047.

Outcome: approved