Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-24 00:00:00

ТОВ «Перший український експертний центр» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що житловий будинок №75 по вул. Дмитрівській в м. Києві був прийнятий на баланс ТОВ «Перший український експертний центр». Відповідач є власником квартири № 24 вищевказаного будинку, однак останній не виконує належним чином свої обов'язки по своєчасному внесенню в повному обсязі плати за комунальні послуги, тому за нею утворилась заборгованість, з урахуванням збільшення позовних вимог станом на 01.08.2015 становить в загальному розмірі 10 520 грн. 12 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача та покласти на нього судові витрати. В судове засідання представник позивача не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини її неявки суду не відомо, ніяких письмових заяв або клопотань від неї до суду не надходило. Таким чином, суд відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України за згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач, [PERSON] є власником особового рахунку та споживачем житлово-комунальних послуг квартири [ADDRESS]. Крім того, 01.07.2013 року відповідно до рішення правління ПАТ «ХК Київміськбуд» «Перший український експертний центр» вищевказаний житловий будинок був прийнятий на подальшу експлуатацію, яке здійснює функції з утримання та обслуговування вказаного будинку, що підтверджується актом приймання-передачі. Як вбачається, відповідач [PERSON] не сплачує за надані їй житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим, згідно з розрахунком позивача, за нею утворилась заборгованість, що станом на 01.08.2015 року становить 8 284 грн.28 коп., інфляційні в розмір 2 121 грн. 10 коп., та 3% річних в розмірі 114 грн. 74 коп. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» відповідач є споживачем комунальних послуг. Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов»язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно наданого стороною позивача розрахунку заборгованості станом на 01.08.2015 в розмірі 10 520 грн. 12 коп. є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. При цьому, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 1 218 грн. 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved