Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 24.01.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК Факторинг», правонаступником якого є ТОВ «Колекторське Агенство Фактор» та [PERSON] був укладений Договір про надання Кредитної лінії №СМ-SME 502/003/2008, відповідно до умов якого Банком встановлено Позичальнику Кредитну лінію на загальну суму 130000 доларів США, зі сплатою 9,5% річних за користування кредитом, строком до 24.01.2017 року. В якості забезпечення належного виконання зобовязань за Кредитним договором, 24.01.2008 року ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК Факторинг», правонаступником якого є ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» та [PERSON] був укладений Договір поруки №SR-SME502/003/2008, відповідно до якого Поручитель зобовязався перед Кредитором відповідати у повному обємі за своєчасне та повне виконання Боржником зобовязань за Кредитним договором. Крім того в якості забезпечення належного виконання зобовязань за Кредитним договором, 24.01.2008 року ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК Факторинг», правонаступником якого є ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» та [PERSON] був укладений Договір Іпотеки PM-SME502/003/2008, відповідно до якого Іпотекодавець в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором надав нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення, горище, загальною площею 76,6 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1; нежиле приміщення горища№502, загальною площею 49,4 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1: нежиле приміщення горища №503, загальною площею 44,2 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1. 11.09.2013 року між ПАТ «ОТП Банк» та ТОВ «ФК Факторинг» було укладено Договір Факторингу №11/09/13, відповідно до якого ТОВ «ФК Факторинг» стало новим Кредитором. Також, 11.09.2013 року між ТОВ «ФК Факторинг» та ТОВ «Колекторське Агенство Фактор» було укладено Договір про відступлення права вимоги №11-09-13/1, відповідно до умов якого ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» стало новим кредитором, яке має право грошової вимоги та отримання заборгованості від відповідачів за Кредитним договором. В звязку з тим, що позичальник належним чином свої обовязки не виконує виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 93886,99 доларів США, що за курсом НБУ складає 750438,71 грн. Оскільки термін повернення кредиту в повному обсязі був визнаний Позивачем таким, що настав, а заборгованість за Кредитним договором у встановлений строк не була сплачена, позивач вважає, що у нього виникло право на стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала до суду заперечення, згідно яких позовні вимоги позивача не визнає та просить у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлялися, про причину неявки суд не повідомили. Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом в судовому засіданні встановлено, що 24.01.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК Факторинг», правонаступником якого є ТОВ «Колекторське Агенство Фактор» та [PERSON] був укладений Договір про надання Кредитної лінії №СМ-SME 502/003/2008, відповідно до умов якого Банком встановлено Позичальнику Кредитну лінію на загальну суму 130000 доларів США, зі сплатою 9,5% річних за користування кредитом, строком до 24.01.2017 року. В якості забезпечення належного виконання зобовязань за Кредитним договором, 24.01.2008 року ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК Факторинг», правонаступником якого є ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» та [PERSON] був укладений Договір поруки №SR-SME502/003/2008, відповідно до якого Поручитель зобовязався перед Кредитором відповідати у повному обємі за своєчасне та повне виконання Боржником зобовязань за Кредитним договором. Крім того в якості забезпечення належного виконання зобовязань за Кредитним договором, 24.01.2008 року ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК Факторинг», правонаступником якого є ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» та [PERSON] був укладений Договір Іпотеки PM-SME502/003/2008, відповідно до якого Іпотекодавець в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором надав нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення, горище, загальною площею 76,6 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1; нежиле приміщення горища№502, загальною площею 49,4 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1: нежиле приміщення горища №503, загальною площею 44,2 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1. 11.09.2013 року між ПАТ «ОТП Банк» та ТОВ «ФК Факторинг» було укладено Договір Факторингу №11/09/13, відповідно до якого ТОВ «ФК Факторинг» стало новим Кредитором. Також, 11.09.2013 року між ТОВ «ФК Факторинг» та ТОВ «Колекторське Агенство Фактор» було укладено Договір про відступлення права вимоги №11-09-13/1, відповідно до умов якого ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» стало новим кредитором, яке має право грошової вимоги та отримання заборгованості від відповідачів за Кредитним договором. В звязку з тим, що позичальник належним чином свої обовязки не виконує виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 93886,99 доларів США, що за курсом НБУ складає 750438,71 грн. Також в судовому засіданні було встановлено, що 26.03.2013 року на засіданні підкомітету по роботі з проблемною заборгованістю фізичних осіб та представників середнього та малого бізнесу було погоджено питання стосовно Кредитного договору №СМ-SME 502/003/2008 від 24.01.2008 року, а саме стосовно продажу заставленого майна у вигляді нежитлового приміщення горища, загальною площею 76,6 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1; нежитлового приміщення горища №502, загальною площею 49,4 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1: нежитлового приміщення горища №503, загальною площею 44,2 кв.м., що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Катерининська, 1, за ціною не нижче 48000 доларів США. Згідно квитанції №36 від 03.04.2013 року грошові кошти у розмірі 48000 доларів США були зараховані на рахунок ПАТ «ОТП Банк» в рахунок погашення заборгованості [PERSON] від імені [PERSON] за Кредитним договором №СМ-SME 502/003/2008 від 24.01.2008 року. Відповідно до ст.546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Відповідно до ст.572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку», іпотека вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Відповідно до ст.3 Закону України «Про іпотеку», іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] виконала свої зобовязання поручителя за Кредитним договором №СМ-SME 502/003/2008 від 24.01.2008 року, за рахунок іпотечного майна, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог ТОВ «Колекторське Агентство Фактор» до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки необхідно відмовити у повному обсязі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: dismissed