Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

ТзОВ «Факторингова компанія [PERSON]» звернулося в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 20.08.2007 року між ПАТ «Сведбанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір №0201/0807/88-442. З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між ПАТ «Сведбанк» та [PERSON] було укладено іпотечний договір б/н від 20.08.2007 року, за яким в іпотеку було передано квартиру, що розташована за адресою: м. Луцьк, Київський майдан, 3/58. 28.11.2012 року ПАТ «Сведбанк» відступило товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» відповідно до договору факторингу № 15 та договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до [PERSON] за кредитним договором та договором іпотеки. Вказує, що у звязку із грубим порушенням відповідачем умов кредитного договору, ТзОВ «Факторингова компанія [PERSON]» в позасудовому порядку врегулювало питання звернення стягнення на предмет іпотеки, що передбачено умовами іпотечного договору та 27.07.2015 року набуло права власності на квартиру, що розташована за адресою: м. Луцьк, Київський майдан, 3/58. Однак, на даний час товариство не може скористатись своїм правом щодо володіння, користування та розпорядженням своїм майном, оскільки відповідач перешкоджає у вільному доступі до квартири, продовжує проживати у ній, в добровільному порядку він та треті особи відмовляються залишити спірне приміщення. У звязку з чим, просив суд усунути перешкоди у реалізації права володіння, користування та розпорядження квартирою, що розташована за адресою: м. Луцьк, Київський майдан, 3/58, шляхом вселення та зобовязати відповідача не чинити перешкод щодо користування спірною квартирою, а також стягнути судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву підтримав з підстав в ній викладених. Просив суд її задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце слухання справи був повідомлений судом через судове оголошення в пресі. Заяви про розгляду справи у його відсутності не подав. А тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» на праві власності належить квартира, що розташована за адресою: м. Луцьк, Київський майдан, 3/58 (а.с. 10-11). Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При цьому, як слідує із пояснень представника позивача, у спірній квартирі проживає відповідач та треті особи і перешкоджають позивачу у вільному доступі до спірної квартири. Разом з тим, як вбачається із матеріалів справи, 06.11.2015 року ТзОВ «Фактирингова компанія [PERSON]» направлялась на адресу [PERSON] вимогу щодо добровільного звільнення спірної квартири протягом одного місяця з дня отримання вимоги (а.с. 17), яка відповідачем не виконана. Таким чином, оцінивши зібрані і дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд не вбачає підстав для відмови в позові про захист права позивача та вважає, що вимоги позивача слід задовольнити. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому вимога позивача про відшкодування відповідачем судових витрат також підлягає до задоволення і з [PERSON] слід стягнути 1378,00 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved