Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про звільнення майна з-під арешту, посилаючись на те, що 18.04.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] укладено кредитний договір № 11142919000, згідно якого банк надав їй кредит в розмірі 76 000,00 доларів США та кредитний договір № 11143616000, згідно якого банк надав відповідачу кредит в розмірі 4 750,00 доларів США. В забезпечення виконання зобовязань за вказаними кредитними договорами відповідач передала в іпотеку банку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: квартиру № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі, про що складений договір іпотеки від 18.04.2007 року. 12.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено Договір факторингу № 1 від 12.12.2011 року, за умовами якого ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло право вимоги за кредитним договором, укладеним між Банком та [PERSON] Одночасно с договором факторингу між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено договір про відступлення прав за договорами іпотеки, у звязку з чим ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло прав кредитора та іпотекодержателя щодо [PERSON], про що було внесено запис до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На теперішній час, позивачу стало відомо, що постановами Першого Малиновського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області та Другого Суворівського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області на нерухоме майно, що є предметом іпотеки накладені арешти, у звязку з чим він вимушений звернутись з позовом про звільнення майна з-під арешту до суду. Представник позивача надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, справу просить розглянути в її відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання на повторний виклик до суду не зявився, про день, час, місце розгляду справи сповіщена належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представники Першого Малиновського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області та Другого Суворівського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області в судове засідання не зявились, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 18.04.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] укладено кредитний договір № 11142919000, згідно якого банк надав їй кредит в розмірі 76 000,00 доларів США та кредитний договір № 11143616000, згідно якого банк надав відповідачу кредит в розмірі 4 750,00 доларів США. В забезпечення виконання зобовязань за вказаними кредитними договорами відповідач передала в іпотеку банку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: квартиру № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі, про що складений договір іпотеки від 18.04.2007 року. 18.04.2007 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням Договору іпотеки, накладена заборона відчуження предмету іпотеки квартири № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі. 12.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено Договір факторингу № 1 від 12.12.2011 року, за умовами якого ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло право вимоги за кредитним договором, укладеним між Банком та [PERSON] Одночасно с договором факторингу між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» укладено договір про відступлення прав за договорами іпотеки, у звязку з чим ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» набуло прав кредитора та іпотекодержателя щодо [PERSON], про що було внесено запис до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На теперішній час[ADDRESS] в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі, перебуває під арештами накладеними постановою Першого\~Малиновського відділу\~ДВС міста\~[PERSON]\~територіального управління\~юстиції в\~Одеській області\~серія ВП\~№ 28453020\~від 30.08.2011\~року; постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області № 29506431 від 27.10.2011 року; постановою Першого Малиновського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області від 03.08.2014 року; постановою Другого Суворівського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області серії АА № 100664 від 24.09.2010 року; постановою Другого Суворівського відділу ДВС міста [PERSON] територіального управління юстиції в Одеській області № 29175139 від 08.04.2011 року. Відповідно ч. 7 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» пріоритет права інотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. Згідно ч. 1 ст. 51 Закону України «Про виконавче провадження» для задоволення вимог стягувачів, які не є заєтаводержатедями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернуто у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю. Право застави у позивача щодо предмета іпотеки виникло 18.04.2007 року, а державними виконавцями арешт на вказане майно накладені пізніше ніж укладено договір іпотеки. За таких обставин суд вважає можливим звільнити з-під арешту квартиру № 142 в будинку № 127 корпус № 1 по вулиці Щорса в місті Одесі. На підставі викладеного,

Outcome: approved