Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-12 00:00:00

ТОВ «Квартал» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги за договором у розмірі 83720 грн, де 64400 грн це сума основного боргу, а 19320 грн розмір штрафних санкцій. Свої вимоги аргументує тим, що в січні 2018 року між ним та відповідачем укладено договір про надання послуг № Н-2-628, згідно якого позивач надав відповідачу послугу по пошуку нерухомості з метою її придбання у власність. Відповідно до бажаних параметрів відшукуваної нерухомості, викладених у договорі, позивачем знайдено об`єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS] і оглянуто разом з відповідачем, що підтверджується підписом відповідача у п. 6 договору. У подальшому відповідач придбала вказану квартиру і в односторонньому порядку відмовилась сплатити вартість послуг по пошуку квартири в сумі 64 400 грн., яка узгоджена у п. 6 і п.3.4 договору. Також згідно з п. 4.3 договору у випадку несвоєчасної сплати послуг виконавця замовник зобов`язаний сплатити штраф у розмірі 30% від вартості послуг виконавця, що складає 19320 грн., однак у добровільному порядку. Відповідач в добровільному поряду умови договору не виконав, у зв`язку з чим позивач звертається до суду з даним позовом. У відповідності до ст.ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. В судове засідання представник позивача не з`явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та не заперечував проти заочного розгляду справи. Просив суд позовні вимоги задовольнити повністю. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, оскільки відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надіслав. Про причину неявки суд не повідомив, відзив та інші заяви з процесуальних питань від нього до суду не надходили. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за наявними матеріалами справи та ухвалити заочне рішення відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе провести заочний розгляд справи та задовольнити позовні вимоги виходячи з наступного. 30.01.2018 року між сторонами укладено договір № н-2-268, за умовами якого ТОВ ««Квартал» зобов`язалось надати послуги з пошуку нерухомості за вказаними в п. 1.2 договору параметрами та організувати огляд знайденої нерухомості разом із Замовником, а [PERSON] - сплатити вартість наданих послуг, яка відповідно до п. 6 договору становить 64400 грн. Пунктом 3.1 договору сторони визначили, що послуги з пошуку нерухомості є виконаними в момент, коли Замовник поставить свій підпис про огляд знайденого йому об`єкту нерухомості в п. 6 договору. Як вбачається із п. 6 договору, в якому міститься особистий підпис відповідача, ним оглянуто знайдений ТОВ «Квартал» об`єкт нерухомості - квартиру за адресою: [ADDRESS] . Також, 01.02.2018 року між [PERSON] , та [PERSON] в офісу ТОВ «Квартал» укладено договір про намір укласти договір купівлі-продажу зазначеної квартири. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 15.02.2018 року приватним нотаріусом зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] . Згідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона виконавець, зобов`язується за завданням іншої сторони ( замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інакше не встановлено договором. Згідно ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в розмірі, в строки та в порядку, що встановлені договором. Якщо неможливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов`язаний виплатити виконавцеві плату в повному обсязі, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Статтею 629 ЦК України встановлено обов`язковість договору для виконання сторонами. Враховуючи викладене, оскільки взятих на себе за договором Н-2-628 від 30.01.2018 року зобов`язань щодо оплати наданих послуг [PERSON] не виконала, суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для стягнення з відповідача виниклої у зв`язку з цим заборгованості та штрафу. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved