Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

ТОВ «Рада 7», в особі представника Калашнюка О.С. звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обгрунтування позову посилається на те, що відповідач є власниками квартири [ADDRESS], однак не вносить платежі за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за станом на 01.10.2013 утворилась заборгованість у сумі 19 412 (дев'ятнадцять тисяч чотириста дванадцять) грн. 24 коп. В судове засідання сторони не з'явились, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином. Представник позивача подав заяву про підтримання позовних вимог, проведення судового засідання без його участі та погодження на проведення заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена шляхом повідомлення в пресі, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач, відповідно до договору купівлі-продажу від 11.03.2009 року є власником квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок закріплений на балансі Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 7», яке надає житлово-комунальні послуги мешканцям цього будинку та утримує прибудинкову територію. З матеріалів справи вбачається, що загальна заборгованість відповідача перед позивачем по оплаті житлово-комунальних послуг утворилася в період з травня 2012 по жовтень 2013 року. З наданих позивачем та перевірених судом розрахунків вбачається, що заборгованість відповідача становить 19 412 грн. 24 коп. (а.с. 6) Відповідно до ст. 151 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Згідно ст. 68 ЖК Української РСР квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у визначені строки. Відповідно до ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 3.4.4 Договору «Про управління будинком, надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, надання комунальних послуг» від 11.05.2009, відповідач взяла на себе зобов'язання вносити передбачену плату за послуги до 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим (а.с. 7-10). Проте, як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості, даний пункт договору відповідачем постійно порушується, внаслідок чого утворилась заборгованість у зазначеному вище розмірі. Крім того, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів, ст. 625 ЦК України. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Належних та допустимих доказів, в розумінні ст. ст. 58, 59 ЦПК України, на підтвердження сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги або доказів неналежного надання відповідачем таких послуг, [PERSON] суду не надала. Враховуючи викладене, наявні підстави для задоволення позову. Оскільки позов підлягає задоволенню, судові витрати розподіляються відповідно до ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved