Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги наступним. Відповідно до договорів факторингу, укладених 28.11.2012 між ПАТ «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк», та Факторинговою компанією «Вектор Плюс», та між TOB «ФК «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» відбулася заміна кредитора, а саме TOB «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувача за договором № від 06.03.2008 № 2402/0308/88-088, позичальником згідно якого є [PERSON] та прав за іпотечним договором, іпотекодавцем згідно якого є [PERSON] Зазначають, що 06.03.2008 р. ВАТ «Сведбанк» та [PERSON], уклали кредитний договір № 2402/0308/88-088, відповідно до умов якого банк зобов'язується надати позичальнику кредит, а позичальник зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені кредитним договором. Кредитор свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі. З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором ват «Сведбанк» та [PERSON] уклали іпотечний договір, відповідно до якого остання передала банку в іпотеку чотирьохкімнатну квартиру, що знаходиться в [ADDRESS] та належить на праві власності іпотекодавцю. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 690203,49 грн. На виконання умов кредитного договору та іпотечного договору, відповідачу було направлено вимогу, а саме: «Повідомлення про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки», але на дату подання позовної заяви вимога не виконана. Боржник неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови кредитного договору в результаті чого станом на 10.03.2013 року має прострочену заборгованість:за кредитом - 46 757,34 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 373 731,41 грн.; по відсотках - 1 673,67 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 13 377,63 грн.;пеня - 1 033,05 доларів США, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 8 257,17 грн. Враховуючи невиконання позичальником умов кредитного договору, позивач має право звернутися до відповідача з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором боржника. Просили звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: чотирьохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Предмет іпотеки має загальну площу 153,1 кв.м., житлову площу 81,0 кв.м і складається з чотирьох кімнат в придатному для житла стані, що належить [PERSON] на підставі права власності на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2402/0308/88-008 від 06.03.2008 року, яка станом на 10.03.2013 року складає 395 366,22 грн., а саме: за кредитом - 373 731,42 грн.; по відсотках - 13 377,63 грн.; пеня - 8 257,17 грн., шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна. Виселити без надання іншого житла [PERSON] зі зняттям з реєстраційного обліку з житлового приміщення, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» витрати по сплаті судового збору в сумі 3 441,00 грн. та 114,70 грн. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити. Підтримав те, що викладено в позовній заяві. Відповідачка, третя особа та їх представник в судове засідання не з'явились, про день та час слухання справи повідомлялись в установленому законом порядку (а.с.168). Причини неявки суду не відомі, заяви про відкладення слухання справи до суду не надходило, а отже в силу ст. 74 ЦПК України вважаються повідомленими про час і місце розгляду даної справи. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідачки, третьої особи та їх представника, за наявними матеріалами в справі. Суд вважає, що в матеріалах справи достатньо даних про права і взаємовідносини сторін, а отже,

Outcome: partial