Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-02 00:00:00

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулося до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області із позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи її, що 05.04.2006 р. між [PERSON] та ЗАТ «ОТП Банк» був укладений Кредитний договір № ML-800/029/2006, згідно якого відповідачеві було надано кредит в розмірі 31400,00 дол. США. З метою додаткового забезпечення повного та своєчасного виконання [PERSON] його зобов`язання за кредитним договором № РML-800/029/2006 між Кредитором та [PERSON] було укладено Договір іпотеки №PML-800/029/2006 предметом якого є нерухоме майно, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . 30.06.2009 року, ЗАТ «ОТП Банк» змінив свою назву на ПАТ «ОТП Банк» без створення нової організаційно-правової форми. 26.11.2010 року між ПАТ «ОТП Банк» та ТОВ «ОТП Факторинг Україна» було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н та договір відступлення права вимоги №б/н. Згідно якого ПАТ «ОТП Банк» відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло зобов`язання за кредитним договором № ML-800/029/2006 від 05.04.2006 року та договором іпотеки № РML-800/029/2006 від 05.04.2006 року. В порушення умов кредитного договору відповідачем не погашено належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки. Заборгованість відповідача за кредитним договором станом на 19.03.2019 року становить 300\~199,88 грн., з яких: заборгованість по тілу кредиту 171 930,74 грн., заборгованість по відсотках за користування кредитом 55 157,17 грн. та заборгованість по пені 73 111,97 грн. Вказує, що розмір заборгованості вже визначений рішенням Ужгородського міськрайонного суду (судовим наказом) від 22.09.2009 р., що мало місце часткове стягнення суми боргу. За таких обставин, позивач просить, з метою стягнення заборгованості за кредитним договором № ML-800/029/2006, від 05.04.2006 р. в сумі 300\~199,88 грн., звернути стягнення на майно, а саме на: нерухоме майно, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , що належить [PERSON] , шляхом укладанням договору купівлі-продажу з будь якою особою покупцем шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 ЗУ «Про іпотеку» за початковою ціною реалізації предмета іпотеки в розмірі не менше ринкової вартості на підставі оцінки майна зробленої суб`єктом оціночної діяльності, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Надати ТОВ «ОТП Факторинг Україна» щодо нерухомого майна певні права, а саме: підпису договору купівлі-продажу в якості продавця; отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних держаних органах, органах місцевого самоврядування, установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування; здійснення будь-яких платежів за продавця; отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; реєстрації правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; проведення будь-яких дій в органах Державної реєстраційної служби, необхідних для реєстрації речових прав, що виникають з цього рішення суду та із договору іпотеки № РML-800/029/2006 від 05.04.2006 року; проведення дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови; отримання будь-яких необхідних документів, довідок, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах державної влади, місцевого самоврядування, нотаріату, тощо; можливості здійснення ТОВ «ОТП Факторинг Україна» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки. На період до реалізації предмету іпотеки за рішенням суду, зобов`язати [PERSON] передати нерухоме майно, що знаходиться за адресою [ADDRESS] в управління ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та надати право на заміну замків, охоронних пристроїв та обладнання; отримання в будь-яких установах, підприємствах та організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, нотаріусів, будь-яких документів, необхідних для здійснення управління предметом іпотеки за рішенням суду; укладення, зміни, розірвання договорів найму (оренди) предмету іпотеки, управління майном, зберігання, охорони майна; отримання орендних, будь-яких інших платежів з управління предметом іпотеки з направлення їх на погашення заборгованості за Кредитним договором № ML-800/029/2006 від 05.11.2006 року та стягнути судові витрати. Згідно ухвали Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 08.07.2019 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за вказаною позовною заявою. Згідно даної ухвали відповідачу встановлений строк не менше п`ятнадцяти днів з дня вручення йому цієї ухвали для подання відзиву на позов. У судове засідання позивач - представник ТОВ «ОТП Факторинг Україна» не з`явився, однак надав суду заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі та задовольнити позовні вимоги. В заяві зазначив, що не заперечує проти винесення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився повторно, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, в т.ч. шляхом розміщення повідомлення на офіційному веб сайті судової влади України, а тому суд в порядку ст. 280 ЦПК України, вважає, що справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення. Відзиву у визначений судом строк відповідач не надіслав. Згідно з ч.8 ст.178ЦПК\~України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що відповідачем у встановлений законом строк відзив на позов не подано, в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, виходячи з їх належності, допустимості, достовірності та достатності, суд приходить до наступного висновку. З досліджених судом матеріалів справи вбачається, що 05.04.2006 р. між АКБ «Райффайзенбанк Україна» (правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк») та\~ [PERSON] було укладено кредитний договір № МL-800/029/2006, згідно з умовами якого відповідачу надано кредит у сумі 31 400,00 дол. США. строком до 05.04.2021 р. На забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором, 05.04.2006 р. між АКБ «Райффайзенбанк Україна» (правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк») та [PERSON] був укладений Договір іпотеки № PМL-800/029/2006, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Житко О.І., реєстровий № 792. Предметом договору іпотеки є житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Згідно з рішенням позачергових Загальних Зборів Акціонерів від 09.10.2006 року Банк змінив свою назву з Акціонерного комерційного банку «Райффайзенбанк Україна» на Закрите акціонерне товариство «ОТП Банк». З метою приведення Статуту у відповідність до вимог Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року №514-VI та згідно з рішенням Загальних Зборів Акціонерів від 23.04.2009 року (Протокол №53) Банк змінив свою назву з Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк». 26.11.2010 р. між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н, відповідно до якого Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відступило, а Товариство з обмеженою відповідальність «ОТП Факторинг Україна» прийнято права вимоги за кредитними договорами, в тому числі за кредитним договором № МL-800/029/2006. Також, 26.11.2010 між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ПАТ «ОТП Банк» було укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відступило, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийнято права вимоги за договором іпотеки, в тому числі за договором іпотеки № PМL-800/029/2006. 22.09.2009 року Ужгородським міськайонним судом було видано судовий наказ, яким стягнуто з [PERSON] суму заборгованості за кредитним договором № ML-800/029/2006 від 05.11.2006 року в розмірі 311\~215,13 грн., судовий збір в розмірі 850 грн. та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Однак судом встановлено, що сума заборгованості за кредитним договором не погашена, станом на 19.03.2019 р. заборгованість відповідача за кредитним договором № ML-800/029/2006 від 05.11.2006 року становить 300 199,88 грн., з яких заборгованість по тілу кредиту 171 930,74 грн., заборгованість по відсотках за користування кредитом 55 157,17 грн. та заборгованість по пені 73 111,97 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості [PERSON] . Відповідно до п. 3 кредитного договору сторони наступним прийшли до згоди, що в якості забезпечення всіх своїх зобов`язань за цим договором позичальник

Outcome: approved