Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-03 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» звернулось до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення суми заборгованості за кредитним договором. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що 19 березня 2008 року між ЗАО «ОТП Банк», який є правонаступником Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» та [PERSON] був укладений Кредитний договір № ML-704/036/2008, згідно з яки [PERSON] отримав кредит в розмірі 95088,00 доларів США строком до 20 березня 2028 року, зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених в Кредитному договорі. В забезпечення виконання умов кредитного договору 19 березня 2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» та [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] Предметом іпотеки відповідно до умов вказаного договору є квартира [ADDRESS] . Також в забезпечення виконання умов кредитного договору 19 березня 2008 року був укладений договір поруки між ЗАТ «ОТП Банк» та [PERSON]. 30 червня 2009 року державним реєстратором Голосіївської районної у м.Київ державної адміністрації проведено реєстрацію змін до установчих документів Позивача, відповідно до яких була змінена назва Банку замість ЗАО «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк». Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 27 липня 2012 року ПАТ «ОТП» Банк» у відповідності зі ст..ст.512,514,1077-1079, 1082, 1084 ЦК України відступили, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором № ML-704/036/2008 від 19 березня 2009 року, договором іпотеки № PML-704/036/2008 від 19 березня 2008 року, договором поруки № SR-704/036/2008 від 19.03.2008 року, укладених між Банком та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Згідно з п.1.1. Кредитного договору [PERSON] зобов*язувався своєчасно погашати суму кредиту та сплачувати відсотки за користування Кредитом в порядку і строки, визначені в умовах Кредитного договору. Станом на 21 серпня 2013 року заборгованість [PERSON] за кредитним договором складає: 1 141 351, 40 грн., з яких: заборгованість за кредитом - 76 583,8 доларів США, заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками за користування кредитом 14 680,98 доларів США. Загальна сума заборгованості за кредитом та відсотками складає 91 264,78 доларів США, що в перерахування за курсом НБУ станом на 01.08.2013 року складає 729 479,38 грн. Пеня за прострочення виконання зобов*язань за кредитним договором складає 411 872,02 грн. В зв*язку з невиконанням зобов*язання за кредитним договором Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] та стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] солідарно на користь позивача заборгованість в сумі 1 141 351,4 грн. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON], позовні вимоги не визнав та пояснив, що [PERSON] не має заборгованості за кредитним договором, але надати суду доказі щодо цього не може. Також, представник відповідача вважає, що сплинув строк позовної давності для звернення до суду. Він вважає, що строк позовної давності необхідно обчислювати з 2008 року, коли, як вказує позивач, йому стало відомо про невиконання зобов»язань позичальником. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з*явились, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином ( а.с. 125-126, 129-134). За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності. Суд, вислухав пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає позовні вимоги ТОВ «ОТП Факторинг Україна» такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Під час судового розгляду по суті встановлено, що 19 березня 2008 року між ЗАО «ОТП Банк», який є правонаступником Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» та [PERSON] був укладений Кредитний договір № ML-704/036/2008, згідно з яки [PERSON] отримав кредит в розмірі 95088,00 доларів США строком до 20 березня 2028 року, зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених в Кредитному договорі (а.с.6-10). В забезпечення виконання умов кредитного договору 19 березня 2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» та [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] Предметом іпотеки відповідно до умов вказаного договору є квартира [ADDRESS] (а.с.11-13). Також в забезпечення виконання умов кредитного договору 19 березня 2008 року був укладений договір поруки між ЗАТ «ОТП Банк» та [PERSON] (а.с.14). 30 червня 2009 року державним реєстратором Голосіївської районної у м.Київ державної адміністрації проведено реєстрацію змін до установчих документів Позивача, відповідно до яких була змінена назва Банку замість ЗАО «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» (а.с.29). Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 27 липня 2012 року ПАТ «ОТП» Банк» у відповідності зі ст..ст.512,514,1077-1079, 1082, 1084 ЦК України відступили, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором № ML-704/036/2008 від 19 березня 2009 року, договором іпотеки № PML-704/036/2008 від 19 березня 2008 року, договором поруки № SR-704/036/2008 від 19.03.2008 року, укладених між Банком та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.16-28). Згідно з п.1.1. Кредитного договору [PERSON] зобов*язувався своєчасно погашати суму кредиту та сплачувати відсотки за користування Кредитом в порядку і строки, визначені в умовах Кредитного договору. Станом на 21 серпня 2013 року заборгованість [PERSON] за кредитним договором складає: 1 141 351, 40 грн., з яких: заборгованість за кредитом - 76 583,8 доларів США, заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками за користування кредитом 14 680,98 доларів США. Загальна сума заборгованості за кредитом та відсотками складає 91 264,78 доларів США, що в перерахування за курсом НБУ станом на 01.08.2013 року складає 729 479,38 грн. Пеня за прострочення виконання зобов*язань за кредитним договором складає 411 872,02 грн. (а.с.55). Відповідно до ст..625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов*язання. Відповідно до п.6.2. договору іпотеки позивач має право задовольнити всі фактичні вимоги за рахунок предмета іпотеки в разі порушення з боку боржника умов кредитного договору. Відповідно до ст..33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов*язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду. Відповідно до ч.1 ст.39 Закону України «Про іпотеку» відбувається шляхом проведення прилюдних торгів або в порядку, передбаченому ст..38 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до ст..41 Закону україни «Про іпотеку» реалізація предмету іпотеки здійснюється шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку». Відповідно до ст..ст.553,554 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов*язку. У разі порушення боржником зобов*язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків. Аналізуючи вищенаведене, суд вважає, що позивальник не виконує свої зобов»язання за кредитним договором, у зв»язку з чим є підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення з позичальника та поручителя [PERSON] солідарно заборгованість за кредитним договором. Відповідно до вимог ст.. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених у ст.. 61 цього Кодексу. Відповідачами не надано суду доказів, які б спростовували позовні вимоги ОТП «Факторигн-Україна», тому заперечення представника [PERSON] про відсутність заборгованості за кредитним договором, не ґрунтуються на доказах. Суд не вбачає підстав для застосування строку позовної давності в зв*язку з тим, що термін дії як кредитного договору так і договору іпотеки спливає 20 березня 2018 року. Тому позов пред*явлений позивачем в межах дії кредитного договору, договору іпотеки та договору поруки. На підставі викладеного,

Outcome: approved