Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-01 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «М.Ж.К.» звернулось в суд з позовом до [PERSON], [PERSON]-М.К. про стягнення заборгованості. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їх підприємство надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території [ADDRESS], в якій проживають відповідачі по справі. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить , якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до рішень Луцької міської ради вартість послуг становить: з 01.07.2010 року по 01.07.2013 року 1,5553 грн. (за 1 метр квадратний загальної площі), з 01.07.2013 року 2,1870 грн. (за 1 метр квадратний загальної площі). Вартість послуги зі збору, вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням становить з 18.08.2011 року по 01.12.2014 року - 4,84 грн. за одну людину в місяць, з 01.12.2014 року 6,06 грн. на одну людину за місяць. Протягом зазначеного періоду скарг, актів-претензій, відповідно до ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з приводу ненадання чи не належного надання житлово-комунальних послуг від відповідачів на адресу позивача не надходило. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Однак, відповідачі [PERSON], [PERSON]-М.К. зобовязання по сплаті коштів за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території не виконують у звязку з чим виникла заборгованість перед ТзОВ «М.Ж.К.» з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2013 року по 01.04.2015 року в розмірі 4420,68 грн. та зі збору, вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням за період з 01.04.2012 року по 01.042.2015 року в розмірі 358,24 грн. Загальна заборгованість боржників перед Товариством «М.Ж.К.» становить 4778,92 грн. З позовної заяви вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «М.Ж.К.» в порядку наказного провадження зверталось до суду з заявою про видачу судового наказу, однак ухвалою від 21.08.2015 року судовий наказ скасовано та розяснено можливість звернення з даними вимогами в порядку позовного провадження. Просить суд, стягнути з відповідачів в користь позивача заборгованість в розмірі 4778,92 грн. заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та зі збору, вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням, а також понесені судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON]-М.К. в судове засідання не зявилися по невідомій суду причині. Про причини неявки суд не повідомили. Суд вважає за можливе провести розгляд справи у їх відсутності. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи. Заслухавши думку представника позивача, дослідивши докази в справі суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення. Як встановлено в судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають та зареєстровані в [INFO] і користуються послугами по утриманню будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем. В порушення вимог ст.ст. 67, 68 ЖК УРСР відповідачі своєчасно не проводять оплату за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, що надаються позивачем. Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 160, 162 ЖК України. ТзОВ «М.Ж.К.» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій відповідно до рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 24.09.2013 року № 577-1 «Про виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Луцька», також рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 24.05.2012 року № 317-1 «Про виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «М.Ж.К.» угоди про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженої рішенням виконавчого комітету від 17.05.2008 року № 309-1». Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлво-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:\~1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої воли, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).\~Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Статтями 20, 21 цього Закону визначені права та обовязки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно й відповідної якості житлово-комунальних послуг, а обовязком оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. ? Судом встановлено, що ТзОВ «М.Ж.К.» надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та зі збору, вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням [ADDRESS], в якій проживають відповідачі [PERSON], [PERSON]-М.К. Згідно ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до рішень Луцької міської ради вартість послуг становить: з 01.07.2010 року по 01.07.2013 року 1,5553 грн. (за 1 метр квадратний загальної площі), з 01.07.2013 року 2,1870 грн. (за 1 метр квадратний загальної площі). Вартість послуги зі збору, вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням становить з 18.08.2011 року по 01.12.2014 року - 4,84 грн. за одну людину в місяць, з 01.12.2014 року 6,06 грн. на одну людину за місяць. Протягом зазначеного періоду скарг, актів-претензій, відповідно до ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з приводу ненадання чи не належного надання житлово-комунальних послуг від відповідачів на адресу позивача не надходило. Відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обовязок укладення договору про надання відповідних послуг покладений саме на споживача таких послуг. Відповідачем на надано доказів суду, яік б стверджували, що ТзОВ «М.Ж.К.» ухилялося від укладеннями з відповідачами відповідного договору. Фактичне надання споживачу відповідних послуг свідчить про існування між сторонами фактичних договірних відносин, що є підставою для стягнення боргу по оплаті отриманих комунальних послуг на підставі пунктів 7, 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Однак, відповідачі [PERSON], [PERSON]-М.К. зобовязання по сплаті коштів за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та зі збору, вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням не виконують, у звязку з чим виникла заборгованість перед ТзОВ «М.Ж.К.» з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2013 року по 01.04.2015 року в розмірі 4420,68 грн. та зі збору, вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням за період з 01.04.2012 року по 01.042.2015 року в розмірі 358,24 грн. Загальна заборгованість боржників перед Товариством «М.Ж.К.» становить 4778,92 грн. Отже, відповідачі істотно порушили вимоги ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, не сплатили кошти за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, у звязку з чим утворилась заборгованість. Всупереч наведеним правовим нормам відповідачі [PERSON], [PERSON]-М.К. не надали суду доказів з приводу неналежного виконання позивачем своїх обовязків по утриманню будинку, в якому розміщена, належна їм квартира, не надано суду актів-претензії про ненадання послуг, як того вимагає ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Таким чином, суд прийшов до висновку, що слід стягнути з відповідачів в користь позивача загальну заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів із захороненням в розмірі 4778,92 грн., а також понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 1\~096,20 грн. На підставі наведеного та

Outcome: approved