Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлоексплуатація №1» (далі ТОВ «Житлоексплуатація №1») у серпні 2015 року звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, вказавши, що [PERSON] є власником квартири за адресою [ADDRESS]. ТОВ «Житлоексплуатація №1» надає відповідачу житлово-комунальні послуги по утриманню будинку та прибудинкової території згідно із встановленими тарифами. Однак відповідач не оплачує вартість наданих позивачем послуг, внаслідок чого за період з 01.07.2012 року по 30.06.2015 року виникла заборгованість у сумі 2996,70 гривень, яку ТОВ «Житлоексплуатація №1» просило стягнути із відповідача на свою користь. Представник позивача [PERSON], діючи в межах наданих їй повноважень, заявила клопотання про заміну первісного відповідача [PERSON] на відповідача [PERSON], у звязку із наданням суду нотаріусом [PERSON] копії договору від 30.10.2007 року купівлі-продажу квартири за адресою [ADDRESS] укладеного між [PERSON], як продавцем та [PERSON], як покупцем. Ухвалою суду від 11.01.2016 року дане клопотання було задоволено та замінено первісного відповідача [PERSON] на відповідача [PERSON] У лютому 2016 року позивач збільшив розмір позовних вимог, вказавши, що внаслідок несвоєчасної оплати [PERSON] вартості послуг наданих позивачем станом на 31.01.2016 року утворилась заборгованість в сумі 3564,05 грн., а також ТОВ «Житлоексплуатація №1» було встановлено тепловий лічильник на будинок і відповідачем [PERSON] не було проведено оплату за виконані роботи по встановленню та виготовленню відповідної документації в сумі 491,93 грн., всього заборгованість відповідача перед позивачем складає 4055,98 грн., яку разом із судовими витратами - судовий збір в сумі 243,60 гривень позивач просив стягнути на свою корить із [PERSON]. У судовому засіданні представник позивача підтримала уточнені позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засідання визнав позовні вимоги на суму 4055,98 гривень, пояснив наявну заборгованість складним матеріальним становищем. Суд вислухавши пояснення відповідача та представника позивача, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 13.10.2007 року (а.с. 53). ТОВ «Житлоексплуатація №1», на підставі договору про управління неподільним та загальним майном житлового будинку № 20а по вул. Чехова, 20а від 20.06.2012 року, надає відповідачу житлово-комунальні послуги по утриманню будинку та прибудинкової території нараховуючи плату на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1463 від 16.10.2012 року (а.с. 6, 7). Згідно з уточненим розрахунком позивача заборгованість відповідача за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з 01.07.2012 року по 31.01.2016 року становить 3564,05 гривень (а.с. 70). Відповідачем не було проведено оплату в сумі 491,93 грн. за виготовлення кошторисної документації та встановлення теплового лічильника на будинок № 20а по вулиці Чехова в м. Черкаси, які були виконані ТОВ «Житлоексплуатація №1», що підтверджується договором підряду від 28.10.2015 року, протоколом загальних зборів членів ЖБК-17 від 15.11.2015 року, актом прийняття в експлуатацію вузла обліку теплової енергії від 05.11.2015 року, квитанцією-рахунком для оплати послуг за липень 2015 року (а.с. 71-76). Таким чином загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з 01.07.2012 року по 31.01.2016 року становить 4055 грн. 98 коп. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору. За змістом ст. 162 Житлового Кодексу України власник житла зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальній послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідач не надав своїх заперечень проти розрахунку заборгованості. За таких обставин позовні вимоги ТОВ «Житлоексплуатація №1» підлягають до задоволення, а саме з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з 01.07.2012 року по 31.01.2016 року в сумі 4055 грн. 98 коп. Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати у вигляді судового збору в сумі 243,6 гривень понесені позивачем при зверненні до суду підлягають стягненню з відповідача на користь ТОВ «Житлоексплуатація №1».

Outcome: approved