Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Квартал» в особі представника Лучко Д.\~В. звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, а саме просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість за надані послуги за договором у розмірі 63700 грн. з урахуванням штрафних санкцій, де 49000 грн. - сума основного боргу, 14700 грн. - штраф. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 22.12.2017 року між ТОВ «Квартал» і [PERSON] був укладений договір про надання послуг Б-69-75, за яким ТОВ «Квартал», відповідно п. 1.1 договору надавало послугу по пошуку нерухомості для придбання останньої у власність відповідача. Відповідно до бажаних параметрів відшукуваної нерухомості, викладених у договорі, ТОВ «Квартал» було знайдено об'єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS], і оглянуто разом з відповідачем, що підтверджується підписом відповідача у пункті 6 договору.Після ознайомлення з вищевказаним об'єктом нерухомості, відповідачем у подальшому було придбано об'єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS] і в односторонньому порядку заявлено відмову про сплату вартості послуг наданих за договором, яка склала 49 000 грн. Вказана сума погоджена сторонами у п. 3.4 і п.6 договору. Позивачем здійснювались заходи досудового врегулювання, але на направлену на адресу [PERSON] претензію вона не реагує, вирішити мирно спір у досудовому порядку не бажає. Згідно з п. 4.3. договору у випадку несвоєчасної оплати послуг відповідач зобов'язаний сплатити штраф у розмірі - 30% від вартості послуг виконавця. При цьому сплата штрафу не звільняє замовника від сплати послуг наданих позивачем.Сума заборгованості з урахуванням штрафу на теперішній час складається з наступних сум:49 000 грн., сума основного боргу, 14 700 грн. - штраф. З викладених відстав просить позов задовольнити. Відповідач відзиву на позовну заяву до суду не подала, про слухання справи повідомлялася своєчасно та належним чином. Дослідивши матеріали справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши надані у справі докази, надавши їм юридичну оцінку, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Як встановлено матеріалами справи, 22.12.2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Квартал» і [PERSON] був укладений договір про надання послуг Б-69-75, за яким ТОВ «Квартал» надавало послугу по пошуку нерухомості для придбання у власність відповідача (а.с. 5). Згідно з пунктом 1.1. вказаного договору, виконавець зобов'язується за завданням замовника надати послугу по пошуку нерухомості для придбання останньої у власність замовника, а замовник зобов'язується оплатити виконавцю вказану суму. Свої зобов'язання за договором ТОВ «Квартал» перед замовником виконав та відповідно до вказаних параметрів пошуку знайшов відповідачу об'єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS], яке було оглянуто разом із відповідачем, що підтверджується пунктом 6 договору про надання послуг № Б-69-75. Після огляду об'єкту нерухомості, відповідачем у подальшому було придбано квартиру за адресою: [ADDRESS]. За надання позивачем вказаних послуг, відповідно до п. 3.4 і п. 6 договору, сторонами погоджена сума вартості таких послуг, яка склала 49 000 грн. Пунктом 3.1. договору сторони визначили, що послуги з пошуку нерухомості є виконаними у момент, коли замовник ставить свій підпис про огляд знайденого об'єкту нерухомості зазначеного в пункті 6 договору. Крім того, згідно з пунктом 3.3. договору про надання послуг, якщо придбання об'єкту нерухомості було документально оформлене на користь членів сім'ї, близьких осіб або інших родичів замовника послуги, останній зобов'язаний оплатити послуги виконавця в повному об'ємі. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.02.2017 року №114756525, вбачається, що право власності на об'єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер: 23, виданий 24.01.2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кутовою Дариною Олексіївною, зареєстровано за [PERSON], який є родичем відповідача [PERSON] (а.с. 8-9). Відповідно до пункту 3.2. договору оплата послуг виконавця проводиться в день укладення договору на придбання нерухомості між відповідачем - замовником послуг і продавцем нерухомості у нотаріуса. Згідно з п. 4.3. договору у випадку несвоєчасної оплати послуг відповідач зобов'язаний сплатити штраф у розмірі - 30% від вартості послуг виконавця. При цьому сплата штрафу не звільняє замовника від сплати послуг наданих позивачем. У зв'язку з порушеннями зобов'язань за договором про надання послуг за відповідачем наявна заборгованість у розмірі 63 700 грн., яка складається з наступного: 49 000 грн. - сума основного боргу; 14 700 грн. - штраф. Позивачем здійснювалися заходи досудового врегулювання спору, а саме на адресу [PERSON] була направлена претензія з вимогою сплати передбачену договором вартість наданих послуг по пошуку нерухомості, що підтверджується поштовим повідомленням від 23.02.2018 року (а.с. 6-7). Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України. Згідно з частинами 1, 2 статті 11 Цивільного Кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є, у тому числі, договори та інші правочини. Згідно до статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до положень ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання не допускається, а зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Порушення зобов'язання у відповідності зі статтею 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, тобто неналежне виконання. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (частина 1 стаття 626 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно частини 1 статті 901 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до частини 1 статті 903 Цивільного кодексу України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У статті 599 Цивільного Кодексу України зазначено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно частини 1, 3 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. За положенням частини 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до частини 1, 6 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. За таких підстав, суд прийшов до висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал» до [PERSON] про стягнення заборгованості, підлягає задоволенню. Крім того, згідно частини 2 статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача витрати по сплаті судового збору у розмірі 1762,00 грн.

Outcome: approved