Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-24 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий», звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення підвалу№26 площею 51,40 кв.м., приміщення №№ І, IV, V, VI, VIII, IX, X другого поверху площею 129,0 кв.м., приміщення №№ І, IV, V, VII, VIII третього поверху площею 53,0 кв.м., приміщення №№ І, III, IV, V, VI, VII четвертого поверху площею 96,1 кв.м.; приміщення №№ І, IV, V, VI п'ятого поверху, площею 50,6 кв.м.; приміщення №№ І,ІУ, V, VII, VIII сьомого поверху площею 88,4 кв.м.; приміщення №№ І, III, IV,V, VI восьмого поверху площею 95,3 кв.м.; приміщення №№ І, III, IV, V, VI дев'ятого поверху площею 86,1 кв.м.; приміщення №№ І, III, IV, V,VI десятого поверху площею 94,8 кв.м.; приміщення №№ І, IV, VI, VII одинадцятого поверху площею 51,1 кв.м.; приміщення №№ І, IV, VI, VII дванадцятого поверху площею 51,0 кв.м., всього загальною площею 846,8кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ.А.; та припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «НОВИЙ» та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». [PERSON], звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№13-29 групи приміщень №2 площею 228,80 кв.м., вітрини приміщень №№27-29 площею 5,7 кв.м. другого поверху, загальною площею 234,50 кв.м., що становить 22/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ.А.; та припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». [PERSON], звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№2-12 групи приміщень № 2 площею 201,60 кв.м. вітрина приміщень №№ 4-12 площею 9,90 кв.м. другого поверху, загальною площею 211,50 кв.м., що становить 20/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; частку спільного майна, а саме: приміщення № 1 групи приміщень № 2 площею 34,30 кв.м. приміщення № II площею 78,60кв.м,приміщення № VII площею 83,0 кв.м., другого поверху, загальною площею 195,90 кв.м., що становить 18/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; частку спільного майна,а саме, приміщення №ІІІ приміщень другого поверху, загальною площею 44,2 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». [PERSON], звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі часткуспільного майна, а саме, приміщення №№ 30-38 групи приміщень № 2 площею 202,20 кв.м. вітрини приміщень №№30-38 площею 19,20 кв.м. другого поверху, загальною площею 221,40 кв.м., що становить 21/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». [PERSON], звертаючись з позовом до суду, просила виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№1-28 групи приміщень N93 площею 688,80 кв.м., приміщення № II площею 80,70 кв.м., №VI площею 77,20 кв.м., третього поверху, загальною площею 846,70 кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; частку спільного майна,а саме, приміщення №ІІІ приміщень третього поверху, загальною площею 44,2 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». Приватне підприємство «СОЛЮШН ГРУП», звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№1-40 групи приміщень №4 площею 691,70 кв.м.,приміщення № ІІ площею 152,30 кв.м., четвертого поверху, загальною площею 844,0кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між Приватним підприємством «СОЛЮШН ГРУП» та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОП РАЙЗ», звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№1-48 групи приміщень №5, площею 685,30 кв.м., приміщення № ІІ площею 161,30 кв.м. п'ятого поверху, загальною площею 846,60 кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; частку спільного майна, а саме, приміщення № ІІІ п'ятого поверху, загальною площею 41,9 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОП РАЙЗ» та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». [PERSON], звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення 1-43 групи приміщень № 7 площею 685,40 кв.м., приміщення ІІ площею 11,40 кв.м., приміщення №ІІІ площею 69,90 кв.м., приміщення VI площею 87,20 кв.м. сьомого поверху; нежилі приміщення №№1-33 групи приміщень № 8 площею 692,40 кв.м., приміщення II площею 167,90 кв.м.,восьмого поверху, загальною площею 1714,20 кв.м. що становить 162/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД», звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№1-44 групи приміщень №11 площею 670,40 кв.м., приміщення II площею 73,80 кв.м., приміщення V площею 72,50 кв.м. одинадцятого поверху, загальною площею 816,70 кв.м., що становить 77/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; частку спільного майна, а саме, приміщення № III одинадцятого поверху, загальною площею 44,0 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД» та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРМОСТОБУД», звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення групи приміщень № 13 площею 123,20 кв.м., що становить 12/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ.А.; частку спільного майна, а саме,приміщення № III дванадцятого поверху площею 44,0кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРМОСТОБУД» та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». Товариство з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та партнери», звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме,приміщення №№27-39 групи приміщень № 14 підвалу (в літ.А), загальною площею 401,80 кв.м., що становить 38/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ. А.; та припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та партнери» та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». Товариство з обмеженою відповідальністю «Агентство фінансового консалтингу»,звертаючись з позовом до суду, просив виділити в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№1-25 групи приміщень № 14 підвалу, приміщення № І підвалу (в літ.А) загальною площею 543,00 кв.м., що становить 51/1000 частин будівлі за адресою [ADDRESS], літ.А.; та припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агентство Фінансового Консалтингу» та [PERSON] на нежитлову будівлю за адресою [ADDRESS], літера «А». 20 листопада 2017 року Дніпровським районним судом м. Києва відкрито провадження у справі. 15 грудня 2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу Адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року, котрим ЦПК України викладено в новій редакції. Відповідно до п.9 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, в редакції Закону України №2147-VIII від 03.10.2017 року, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. У частині третій статті 3 ЦПК України визначено, що провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Представники позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, та на підставі наявних у справі доказів. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, процесуальним правом подати відзив на позов не скористався. Заслухавши пояснення представників позивачів [PERSON], [PERSON] [PERSON], дослідивши матеріли справи, оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Відповідно частини 1 статті 321 Цивільного Кодексу України встановлено, що право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом.(ст. 328 Цивільного кодексу України) Судом вставлено, що 08 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес центр «Новий» укладено Договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 08.07.2013 року за реєстровим № 269. (а.с. 67-72 том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1562336 від 08.07.2013 року. (а.с.49 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця ,визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 112/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-4 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А»,загальною площею 1188,90 кв.м.: приміщення підвалу № 26 площею 51,40 кв.м.;приміщення другого поверху приміщення I площею 27,60 кв.м., приміщення III площею 44,20 кв.м., приміщення IV площею 2,0 кв.м., приміщення V площею 77,50 кв.м., приміщення VI площею 2,0 кв.м., приміщення VIII площею 2,4 кв.м., приміщення IX площею 16,40 кв.м., приміщення X площею 1,10 кв.м.; приміщення третього поверху I площею 29,40 кв.м., приміщення III площею 44,20 кв.м., приміщення IV площею 2,0 кв.м., приміщення V площею 2,0 кв.м., приміщення VII площею 2,30 кв.м., приміщення VIII площею 17,9 кв.м.; приміщення четвертого поверху I площею 29,40 кв.м., приміщення III площею 43,16 кв.м., приміщення IV площею 2,0 кв.м., приміщення V площею 2,0 кв.м., приміщення VI площею 2,40 кв.м., приміщення VII площею 17,20 кв.м.; приміщення п'ятого поверху I площею 29,30 кв.м., приміщення III площею 41,90 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,40 кв.м., приміщення VI площею 17,00 кв.м.; приміщення сьомого поверху I площею 29,3 кв.м., приміщення IV площею 37,3 кв.м., приміщення V площею 1,9 кв.м., приміщення VII площею 2,4 кв.м., приміщення VIII площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху I площею 29,4 кв.м., приміщення III площею 43,8 кв.м, приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,40 кв.м., приміщення VI площею 17,80 кв.м.; приміщення дев'ятого поверху I площею 29,20 кв.м., приміщення III площею 35,30 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,20 кв.м., приміщення VI площею 17,50 кв.м.; приміщення десятого поверху I площею 29,30 кв.м., приміщення III площею 44,00 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,20 кв.м., приміщення VI площею 17,50 кв.м.; приміщення одинадцятого поверху I площею 29,00 кв.м., приміщення III площею 44,00 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення VI площею 2,20 кв.м., приміщення VII площею 17,60 кв.м.; Приміщення дванадцятого поверху Iплощею 29,30 кв.м., приміщення III площею 44,00 кв.м., приміщення IV площею 2,00 кв.м., приміщення VI площею 2,30 кв.м., приміщення VII площею 17,40 кв.м.; приміщення технічного поверху групи приміщень №13 площею 123,20 кв.м. (а.с. 67-72 Том 1) 24 квітня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та [PERSON] укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 24.04.2013 року за реєстровим № 151. (а.с. 89-91 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 785390 від 24.04.2013 року. (а.с. 50 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 22/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0404-1 від 04 квітня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 234,50 кв.м.: приміщення №№13-29 групи приміщень №2 площею 228,80 кв.м., вітрини приміщень №№27,28,29 площею 5,70 кв.м. 24 квітня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та [PERSON] укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 24.04.2013 року за реєстровим № 148. (а.с. 102-103 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 785309 від 24.04.2013 року. (а.с.50 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 18/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0404-2 від 04 квітня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 195,90кв.м.: приміщення №1 групи приміщень №2 площею 34,30 кв.м., приміщення № II 78,6 кв.м., приміщення № VII площею 83,0 кв.м. другого поверху. 29 квітня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та [PERSON] укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 29.04.2013 року за реєстровим № 159. (а.с. 113-114 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 842429 від 29.04.2013 року . (а.с.50 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 20/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-1 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 211,50кв.м.: приміщення №№2-12 групи приміщень №2 площею 201,60кв.м., вітрина площею 9,90 кв.м. другого поверху. 23 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий» та [PERSON] укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 23.02.2017 року за реєстровим № 36. (а.с. 120-122 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19197579 від 23.02.2017 року . (а.с.43 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,0 кв.м. Згідно Довідки 88/1 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ «БТІ ЮКПЕЙНІАН» ГРУП (інженер з інвентаризації [PERSON], кваліфікаційний сертифікат АЕ №001365) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,0 кв.м. ,яка відчужується цим Договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м. 24 квітня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та [PERSON] укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 24.04.2013 року за реєстровим № 145. (а.с. 128-129 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 785075 від 24.04.2013 року . (а.с.51 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 21/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-9 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 221,40 кв.м.: приміщення №№30-38 групи приміщень №2 площею 202,20 кв.м., вітрини приміщень №№30-38 площею 19,20 кв.м. 30 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та [PERSON] укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 30.07.2013 року за реєстровим № 296. (а.с. 141-142 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1929381 від 30.07.2013 року . (а.с.48 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №2103-3 від 21 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 846,70кв.м.: приміщення №№1-28 групи приміщень №3 площею 688,80кв.м., МЗК: №II площею 80,70 кв.м., №VI площею 77,20 кв.м. 08 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий» та [PERSON] укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 08.02.2017 року за реєстровим № 10. (а.с. 153-154 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18928579 від 08.02.2017 року . (а.с.44 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,2 кв.м. Згідно Довідки 88/2 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ «БТІ ЮКПЕЙНІАН» ГРУП (інженер з інвентаризації [PERSON], кваліфікаційний сертифікат АЕ №001365) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,2 кв.м., яка відчужується цим Договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м. 05 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та Приватним підприємством «СОЛЮШН ГРУП» укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 05.07.2013 року за реєстровим № 265. (а.с. 161-163 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1534184 від 05.07.2013 року . (а.с.49 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №2903-1 від 29 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 844,00кв.м.: приміщення №№1-40 групи приміщень четвертого поверху №4 площею 691,70кв.м., приміщення №II площею 152,30 кв.м. 30 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОП-РАЙЗ» укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 30.07.2013 року за реєстровим № 298. (а.с. 177-179 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1932649 від 30.07.2013 року . (а.с.48 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-1-1 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 846,60 кв.м.: групи приміщень №5 площею 685,30 кв.м., приміщення II коридор, площею 161,30 кв.м. п'ятого поверху. 08 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОП-РАЙЗ» укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 08.02.2017 року за реєстровим № 9. (а.с. 194-196 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18927129 від 08.02.2017 року . (а.с.45 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 41,90 кв.м. Згідно Довідки 88/4 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ «БТІ ЮКПЕЙНІАН» ГРУП (інженер з інвентаризації [PERSON], кваліфікаційний сертифікат АЕ №001365) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 41,9 кв.м., яка відчужується цим Договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м. 09 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Трейдінг» та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу162/1000 частки нежилих приміщень, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Герасимчуком В.В. від 09.09.2016 року за реєстровим № 710. (а.с. 201-203 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номерзапису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16314046 від 09.09.2016 року . (а.с.45 Том 1) За умовами п. 1.1 Договору, за цим договором продавець передає у власність, а покупець приймає у особисту приватну власність (купує) 162/1000 частки нежилих приміщень (груп приміщень №14,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,13), МЗК (в літ.А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і оплачує їх вартість за ціною та у порядку, що передбачені цим Договором. На підставі Розподільчого балансу б/н від 01.12.2015 року та Акту приймання-передачі нерухомого майна б/н від 28.01.2016 року, відповідно до якого передаються активи Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСМЕНТ ПРОПЕРТІ ПРОТЕКТЕД» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД», а саме: частина нежитлових приміщень (в літ.А) одинадцятого поверху загальною площею 816,70 кв.м., що становить 77/1000 часток в праві власності на групу нежитлових приміщень (в літ.А), загальною площею 10598,00 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 215-218, 219 Том 1) 23 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД» укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 23.02.2017 року за реєстровим № 33. (а.с. 233-235 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19195623 від 23.02.2017 року . (а.с.44 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,0кв.м. Згідно Довідки 88/9 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ «БТІ ЮКПЕЙНІАН» ГРУП (інженер з інвентаризації [PERSON], кваліфікаційний сертифікат АЕ №001365) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,0кв.м., яка відчужується цим Договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м. 01 липня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий» та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРМОСТОБУД» укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 01.07.2016 року за реєстровим № 243. (а.с. 233-235 Том 1) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15253195 від 01.07.2016 року . (а.с.46 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 12/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А» групи приміщень №13 технічного поверху загальною площею 123,2 кв.м. Згідно Довідки 626 від 01 липня 2016 року, наданої ТОВ «МІСЬКСПЕЦЕКСПЕРТ» (інженер з інвентаризації [PERSON], кваліфікаційний сертифікат АЕ №001365) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка нежилих приміщень загальною площею 123,2 кв.м., яка відчужується цим Договором складає 12/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м. 23 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий» та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРМОСТОБУД» укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 23.02.2017 року за реєстровим № 34. (а.с. 10-12 Том 2) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19196160 від 23.02.2017 року . (а.с.43 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,0 кв.м. Згідно Довідки 88/10 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ «БТІ ЮКПЕЙНІАН» ГРУП (інженер з інвентаризації [PERSON], кваліфікаційний сертифікат АЕ №001365) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,0 кв.м., яка відчужується цим Договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м. 05 липня 2016 року між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агентство фінансового консалтингу» укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 05.07.2016 року за реєстровим № 246. (а.с. 18-20 Том 2) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15310272 від 05.07.2016 року. (а.с.46 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 51/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А» підвалу, загальною площею 543,00 кв.м.: приміщення №№1-25 групи приміщень №14 підвалу, приміщення 1 підвалу площею 10,20 кв.м. 18 червня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Проектно-інжинірінговий центр «ВНДІХІМПРОЕКТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та партнери» укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 18.06.2013 року за реєстровим № 246. (а.с. 33-34 Том 2) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1347724 від 18.06.2013 року . (а.с.50 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 38/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-5 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» від 27.08.2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. «А», загальною площею 401,80 кв.м.: приміщення №№27-39 групи приміщень №14 підвалу. 01 квітня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ КЕПІТАЛ ПРОТЕКТЕД» та [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сингаївською С.О. від 01.04.2016 року за реєстровим № 3001. (а.с. 47-49 Том 2) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13981969 від 01.04.2016 року . (а.с.47 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42917480000. Відповідно до п. 1.1 Договору, як зазначено у правовстановлюючому документі ,частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору ,становить 80/1000 частин від групи приміщень, і відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.03.2016 року, номер інформаційної довідки 56172383 та за домовленістю сторін складається з частин нежитлових приміщень (в Літ «А») девятого поверху, загальною площею 845,50 кв.м.: група приміщень дев'ятого поверху №9 площею 684,40 кв.м., приміщення II дев'ятого поверху-коридор площею 161,10 кв.м. 11 квітня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ КЕПІТАЛ ПРОТЕКТЕД» та [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сингаївською С.О. від 11.04.2016 року за реєстровим № 3339. (а.с. 51-54 Том 2) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14107072 від 11.04.2016 року . (а.с.47 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42917480000. Відповідно до п. 1.1 Договору, як зазначено у правовстановлюючому документі, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 79/1000 частин від групи приміщень, і відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.03.2016 року, номер інформаційної довідки 56175006 та за домовленістю сторін складається з частин нежитлових приміщень (в Літ «А») десятого поверху, загальною площею 837,80 кв.м.: група приміщень десятого поверху №10 площею 678,30 кв.м., приміщення II десятого поверху-коридор площею 159,50 кв.м. 09 грудня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ КЕПІТАЛ ПРОТЕКТЕД» та [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сингаївською С.О. від 09.12.2016 року за реєстровим № 13549. (а.с. 55-56 Том 2) Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №91110952 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17931836 від 09.12.2016 року . (а.с.45 Том 1) За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42917480000. Відповідно до п. 1.1 Договору, як зазначено у правовстановлюючому документі, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень, за домовленістю сторін складається з частин нежитлових приміщень (в Літ «А») дванадцятого поверху, загальною площею 849,50 кв.м.: група приміщень дванадцятого поверху №12 площею 695,10 кв.м., приміщення II дванадцятого поверху-коридор площею 72,50 кв.м., приміщення V дванадцятого поверху-коридор площею 81,90 кв.м. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі. Відповідно до частини першої ст.358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Згідно положень ст.364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Аналіз положень статей 183, 358, 364, 379, 380, 382 ЦК України дає підстави для висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, можливий, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин, то він може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. Отже, визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників і технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно до своєї частки в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), передає співвласнику частку житлового будинку та нежитлових приміщень, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі. Під неспівмірною шкодою господарського призначення слід розуміти суттєве погіршення технічного стану житлового будинку, перетворення в результаті переобладнання житлових приміщень на нежитлові, надання в рахунок частки приміщень, які не можуть бути використані як жилі через невеликий розмір площі або через неможливість їх використання (відсутність денного світла тощо). У тих випадках, коли в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина житлового будинку, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію й зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на будинок. Така правова позиція висловлена у Висновках Верховного Суду України, які викладено у рішеннях прийнятих за результати розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.355 ЦПК України, а саме, у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 3 квітня 2013 р. у справі №6 -12цс13. Відповідно до статті 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами , висновками експертів , показаннями свідків. Відповідно до ч. 1 ст.81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими. Частиною 3 ст. 77 ЦПК України визначено, що сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно до чинного процесуального законодавства висновок експерта є доказом у цивільній справі. Висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи. (ч. 1,3 ст.102 Цивільного процесуального кодексу України) Згідно Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 25.05.2017 року за №548/05-2017, який складено судовим експертом [PERSON] на підставі заяви директора ТОВ «Бізнес центр «Новий» [PERSON], відповідно до якого поділ в натурі нежилих приміщень загальною площею 10 598,0 кв. м (згідно з даними технічного паспорту на нежитловий будинок (приміщення), виготовленого станом на 27.08.2012 року), які розташовані в підвальному, другому-п'ятому, сьомому-дванадцятому та технічному поверсі дванадцятиповерхового нежилої будівлі [ADDRESS] відповідно до договорів купівлі-продажу та часток, що належать власникам приміщень, можливийнаступним чином: Товариство з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та партнери («Друга сторона») набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 401,80 (чотириста одна ціла вісімдесят сотих) кв.м., а саме приміщення, №№27-29 групи приміщень №14, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення підвального поверху, а саме: тамбуру №1 площею 4,1 кв.м. та підсобного №2 площею 122,5кв. м, що згідно наданих документів належить ТОВ «Агентство фінансового консалтингу». Товариство з обмеженою відповідальністю «Агентство фінансового консалтингу» («Третя сторона») набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 543,00 (п'ятсот сорок три) кв.м. ,а саме приміщення, №№1-25 групи приміщень №14 підвалу, приміщення I підвалу, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення підвального поверху, а саме: тамбуру №1 площею 4,1 кв.м. та підсобного №2 площею 122,5 кв.м ТОВ «Правнича фірма «Самохвалов та партнери» та ТОВ «Бізнес центр «Новий». ГромадянинУкраїни [PERSON] («Четверта сторона») набуває у власність нежилі приміщення другого поверху загальною площею 221,4 (двісті двадцять одна ціла чотири десятих) кв.м., а саме, приміщення №№30-38 групи приміщень №2, вітрина приміщень №№30-38, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., VIII «Тамбур» площею 2.4 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., X «Тамбур» площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий» та приміщення третього поверху №III площею 44,2 що належить [PERSON]. Громадянин [PERSON] («П'ята сторона») набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 195,9 кв.м., а саме, приміщення №1 групи приміщень 2, приміщення №II «Коридор» площею 78,6 кв.м.; приміщення №VII«Коридор» площею 83,0 кв.м при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., VIII «Тамбур» площею 2,4 кв.м., IX«Сходи» площею 16,40 кв.м., X «Тамбур» площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянин [PERSON] («П'ята сторона») набуває у власність нежитлові приміщення загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих), а саме: приміщення №№2-12 групи приміщень 2, вітрини приміщень 4-12 площею 9,9 кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщеннядругого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., VIII «Тамбур» площею 2,4 кв.м., IX «Сходи»16,40 кв.м., X «Тамбур» площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянин [PERSON] («П'ята сторона») набуває у власність нежитлове приміщення № III «Ліфтовий хол» третього поверху, загальною площею 44,2 (сорок чотири цілих двіідесятих) кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: I «Сходи» площею 27,60 кв.м., VIII «Тамбур» площею 2,4 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., X «Тамбур» площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянин [PERSON] («Шоста сторона») набуває у власність нежилі приміщення другого поверху загальною площею 234,5 (двісті тридцять чотири цілих п'ять десятих) кв.м., а саме, №№13-29 групи приміщень 2, вітрини приміщень №№27-29 площею 5,7 кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., VIII «Тамбур» площею 2,4 кв.м., ІХ «Сходи» площею 16,40 кв.м., X «Тамбур» площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий» та приміщень №ІІ «Коридор» площею 78,6 кв.м.; приміщенняVII«Коридор» площею 83,0 кв.м., що належить [PERSON]. Громадянка [PERSON] («Сьома сторона») набуває у власність нежилі приміщення третього поверху загальною площею 846,70 (вісімсот сорок шість цілих сімдесят сотих) кв.м., а саме приміщення: №1-28 групи приміщень 3, приміщення №ІІ «Коридор» площею 80,70 кв.м.; №VI «Коридор» площею 83,0 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення третього поверху: I«Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Тамбур» площею 2,30 кв.м.,VIII «Сходи» площею 17,90 кв.м., приміщень другого поверху: I «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., згідно наданих документів належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянка [PERSON] («Сьома сторона») набуває у власність нежиле приміщення III «Ліфтовий хол» третього поверху загальною площею 44,2 (сорок чотири цілих дві десятих) кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Тамбур» площею 2,30 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що згідно наданих документів належить ТОВ Бізнес центр «Новий». Приватне підприємство «СОЛЮШН ГРУП» («Восьма сторона») набуває у власність нежилі приміщення четвертого поверху загальною площею 844,00 (вісімсот сорок чотири цілих) кв.м, а саме приміщення: №№1-40 групи приміщень четвертого поверху №4; приміщення № II «Коридор» площею 152,3 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., III «Ліфтовий хол» площею 43,10 кв.м., VI «Тамбур» площею 2,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І «Сходи» площею, 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що згідно наданих документів належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Товариствоз обмеженою відповідальністю «ТОП-РАЙЗ» («Дев'ята сторона») набуває у власність нежилі приміщення п'ятого поверху загальною площею 846,60 (вісімсот сорок шість цілих шістдесят сотих) кв.м, а саме приміщення: №№1-48 групи приміщень №5; приміщення №II «Коридор» площею 161,30 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30кв.м., V«Тамбур» площею 2,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху:I «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверхуІ «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверхуІ «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОП-РАЙЗ» («Дев'ята сторона») набуває у власність нежиле приміщення №III «Ліфтовий хол» п'ятого поверху загальною площею 41,9 (сорок одна ціла дев'ять десятих) кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., V «Тамбур» площею 2,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянин [PERSON] («Десята сторона») набуває у власність нежилі приміщення сьомого та восьмого поверху загальною площею 1714,2 (одна тисяча сімсот чотирнадцять цілих дві десятих) кв.м, в тому числі:нежилі приміщення сьомого поверху площею 853,9 (вісімсот п'ятдесят три цілих дев'ять десятих) кв. м, а саме приміщення: №№1-43 групи приміщень №7; приміщення №IIплощею 11,4 кв.м.; №III площею 69,90 кв.м.; №VI площею 87,2 кв.м., нежилі приміщення восьмого поверху площею 860,3 (вісімсот шістдесят цілих три десятих) кв.м, а саме приміщення: №№1-33 групи приміщень №8, приміщення №ІІ площею 167,9 кв.м, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., III «Ліфтовий хол» площею 43,8 кв.м., V «Тамбур» площею 2,40 кв.м., VI«Сходи» площею 17,80 кв.м., приміщення сьомого поверху: І «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м., приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,00кв.м., приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м., приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м., приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянин [PERSON] («Одинадцята сторона») набуває у власність нежилі приміщення дев'ятого поверху загальною площею 845,50 (вісімсот сорок п'ять цілих п'ятдесят сотих) кв. м, а саме приміщення: №№134 групи приміщень №9; приміщення «Коридор» площею 161,10 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., III «Ліфтовий хол» площею 35,30 кв.м., V «Тамбур» площею 2,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею17,20 кв.м., приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянин [PERSON] («Одинадцята сторона») набуває у власність нежилі приміщення десятого поверху загальною площею 837,80 (вісімсот тридцять сім цілих вісімдесят сотих) кв. м, а саме приміщення: №№1-32 групи приміщень №10; приміщення № II «Коридор» площею 159,50 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення десятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., III«Ліфтовий хол» площею 44,00 кв.м., V «Тамбур» площею 2,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщення дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м; приміщення восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД» («Дванадцята сторона») набуває у власність нежилі приміщення одинадцятого поверху загальною площею 816,70 (вісімсот шістнадцять цілих сімдесят сотих) кв. м, а саме приміщення: №№1-44 групи приміщень №11, приміщення №ІІ «Коридор» площею 73,80 кв.м., №V «Коридор» площею 72,50 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення одинадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,00 кв.м., VI «Тамбур» площею 2,20 кв.м., VII «Сходи» площею 17,60 кв.м.; приміщення десятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщення дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І «Сходи»площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м, VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД» («Дванадцята сторона») набуває у власність нежиле приміщення № III «Ліфтовий хол» одинадцятого поверху загальною площею 44,0 (сорок чотири) кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення одинадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,00 кв.м., VI «Тамбур» площею 2,20 кв.м., VII «Сходи» площею 17,60кв.м., приміщення десятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщення дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщення восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м., приміщення сьомого поверху: І «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м., приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м., приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.;приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м., приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий». Громадянин [PERSON] («Одинадцята сторона») набуває у власність нежилі приміщення дванадцятого поверху загальною площею 849,50 (вісімсот сорок дев'ять цілих п'ятдесят сотих) кв. м, а саме приміщення: №№1-27 групи приміщень №12, приміщення № II«Коридор» площею 72,50 кв.м.; №V«Коридор» площею 81,90 кв.м., при забезпеченні (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення дванадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Тамбур» площею 2,30 кв.м., приміщення VII«Сходи» площею 17,40 кв.м.; приміщення одинадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,00 кв.м., VII«Сходи» площею 17,60 кв.м.; приміщення десятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщення дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ «Бізнес центр «Новий» приміщення №ІІІ «Ліфтовий хол» площею 44,00 кв.м., що належить ТОВ «УКРМОСТОБУД». Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРМОСТОБУД» (Тринадцята сторона) набуває у власність нежиле приміщення №III дванадцятого поверху площею 44,0 (сорок чотири цілих)кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення дванадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., приміщення VII «Сходи» площею 17,40 кв.м., приміщення одинадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,00 кв.м., VII «Сходи» площею 17,60 кв.м., приміщення десятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщення дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщення восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.,приміщення сьомого поверху: I «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщення п'ятого поверху: I «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м., приміщення четвертого поверху: I «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м., приміщення третього поверху: I «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м., приміщення другого поверху: I «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., що належать ТОВ «Бізнес центр «Новий» та приміщення дванадцятого поверху № II «Коридор» площею 72,50 кв.м., № V «Коридор» площею 81,90 кв.м., зо належить [PERSON]. Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес центр «Новий» («Перша сторона») набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 846,80 (вісімсот сорок щість цілих і вісім десятих) кв.м, в тому числі: приміщення підвалу №26 площею 51,40 кв.м при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення підвального поверху, а саме: тамбуру №1 площею 4,1 кв.м. та підсобного №2 площею 122,5 кв. м, що належить ТОВ «Агентство фінансового консалтингу»; приміщення другого-п'ятого та сьомого-дванадцятого поверху, загальною площею 795,4кв.м., а саме, приміщення дванадцятого поверху: І,VI; приміщення одинадцятого поверху: І,VI, приміщення десятого поверху: І,ІІІ,VI; приміщення дев'ятого поверху: І,ІІІ,VI; приміщення восьмого поверху: І,ІІІ,VI; приміщення сьомого поверху: І,ІІІ,VІІІ; приміщення п'ятого поверху І,ІІІ,VIІ; приміщення четвертогоповерху: І,ІІІ,VIІ; приміщень третього поверху: І,VІІІ; приміщення другого поверху: І,ІХ, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійноговиходу): Громадянам України [PERSON], СамохваловуВіктору Панасовичу,[PERSON] в приміщеннях другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., VIII «Тамбур» площею 2,4 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м., X «Тамбур» площею 1,10 кв.м. ГромадянціЛєбєдєвій Іоланті Іполитівні в приміщеннях третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Тамбур» площею 2,30 кв.м., VІІІ «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщення другогоповерху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м. Приватному підприємству «СОЛЮШН ГРУП» в приміщеннях четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., III «Ліфтовий хол» площею 43,10 кв.м., VI «Тамбур» площею 2,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VІІІ «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м. Товариству з обмеженою відповідальністю «ТОП-РАЙЗ» в приміщеннях п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., V «Тамбур» площею 2,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40кв.м., Громадянину [PERSON] в приміщеннях восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., III «Ліфтовий хол» площею 43,8 кв.м., V «Тамбур» площею 2,40кв.м.,VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.; сьомого поверху: І «Сходи» площею 29,3 кв.м., IV «Ліфтовий хол» площею 37,3 кв.м., VII «Тамбур» площею 2,4 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5кв.м., приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00кв.м., приміщеннях четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м., приміщень другого поверху: І «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м. Громадянину [PERSON] в приміщеннях дванадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Тамбур» площею 2,30 кв.м., VII «Сходи» площею 17,40 кв.м., приміщення одинадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,00 кв.м., VII «Сходи» площею 17,60 кв.м., приміщеннях десятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщеннях дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м., приміщеннях восьмого поверху: I «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м; приміщення сьомого поверху: I «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: I «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху: I «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: I «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: I «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м. Товариству з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД» в приміщеннях одинадцятого поверху: I «Сходи» площею 29,00 кв.м., VI «Тамбур» площею 2,20кв.м., VII «Сходи» площею 17,60 кв.м.; приміщеннях десятого поверху: I «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщеннях дев'ятого поверху: I «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщеннях восьмого поверху: I «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: I «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: I «Сходи»площею29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху: I «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: I «Сходи»площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: I «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м. Товариству з обмеженою відповідальністю «УКРМОСТОБУД» («Тринадцята сторона») в приміщеннях дванадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VII «Сходи» площею 17,40 кв.м., в приміщеннях одинадцятого поверху: І «Сходи» площею 29,00 кв.м., VII «Сходи» площею 17,60 кв.м.; приміщеннях десятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50кв.м.; приміщеннях дев'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,20 кв.м., VI «Сходи» площею 17,50 кв.м.; приміщеннях восьмого поверху: І «Сходи» площею 29,4 кв.м., VI «Сходи» площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І «Сходи» площею 29,3 кв.м., VIII площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: І «Сходи» площею 29,30 кв.м., VI площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VII «Сходи» площею 17,20 кв.м.; приміщення третього поверху: І «Сходи» площею 29,40 кв.м., VIII «Сходи» площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: I «Сходи» площею 27,60 кв.м., IX «Сходи» площею 16,40 кв.м. (а.с. 59-99 Том 2) Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Згідно правової позиції, викладеної в постанові Верховного Суду України від 02.07.2014р. у справі №6-68цс14, відповідно до статті 365 ЦК України, зокрема пункту 4 частини першої статті 365 ЦК України, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Так, відповідно до частини другоїстатті 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина другастатті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядкустатті 364 ЦК Україниправо спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінністатті 181 ЦК України. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об'єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об'єкту поштової адреси. Під час розгляду справи, відповідачем [PERSON] не висунуто заперечень відносно Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 25.05.2017 року за №548/05-2017, який складено судовим експертом [PERSON], щодо технічної можливості відокремлення частини нежитлових приміщень,клопотань про проведення судової будівельно-технічної експертизи під час розгляду справи відповідач не заявляв, будь-яких перешкод в користуванні відповідачем своєю частиною нежитлових приміщень судом не встановлено. Враховуючи те, що за змістом статей316,317 Цивільного кодексу Україниправо власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивачі не порушують, частки позивачів в спільній частковій власності складається із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень інших співвласників нежитлових приміщень мають окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення, при цьому не порушуються права інших співвласників, тому за встановлених судом обставин наявні підстави вважати, що обраний позивачами спосіб захисту відповідає нормам чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, а визначений варіант виділу в натурі часток зі спільного нерухомого майна кожному із співвласників, за висновком експерта, є технічно можливий без відхилення від розміру ідеальних часток співвласників. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. (ч. 1 ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України) Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. (ст.5 Цивільного процесуального кодексу України) Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. (ч.1 ст.13 Цивільного процесуального кодексу України) Відповідно до частини другої ст.89 Цивільного процесуального кодексу України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий», [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Приватного підприємства «Солюшен Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Топ Райз», [PERSON], Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестмент Протектед Лімітед», Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрмостобуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та партнери», Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство фінансового консалтингу» до [PERSON] про виділ в натурі нерухомого майна та припинення права спільної власності, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до положень ст.141 Цивільного процесуального кодексу України, суд вирішуючи питання розподілу судових витрат, з урахуванням позиції суду щодо підстав для задоволення позову в повному обсязі, присуджує стягнути [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр «Новий» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 11 958, 61 грн., стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 4157,50 грн., стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 7414,00 грн. , стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3961,00 грн., стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 8640,00 грн., стягнути з [PERSON] на користь Приватного підприємства «Солюшен Груп» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 15110, 89 грн., стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Топ Райз» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 14595,30 грн., стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 8640,00 грн., стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестмент Протектед Лімітед»судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3200,00 грн., стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрмостобуд» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 5260,00 грн., стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та партнери» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 10262,79 грн., стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство фінансового консалтингу» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 16553,46 грн. Враховуючи викладене та

Outcome: approved