Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою : м.Мукачево, вул.Ромжі, 4, що належить [PERSON]. Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №ML-805/015/2008 від 08 травня 2008 року ЗАТ ОТП Банк надав [PERSON] кредит у розмірі 61 500,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 5,99% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 08.05.2008 року. Предметом іпотеки є житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою : м.Мукачево, вул.Ромжі, 4, що належить [PERSON]. 26 вересня 2014 року [PERSON] померла, а згідно відповіді наданої Воловецькою державною нотаріальною конторою 19.03.2015 року заведено спадкову справу згідно якої дочка померлої [PERSON] відповідачка по справі подала заяву про прийняття спадщини. Зобовязання за вказаним кредитним договром залишилося невиконаним і становить заборгованість по тілу кредиту 58 568,50 доларів США, що згідно офіційного курсу валют НБУ на дату подання цієї вимоги з розрахунку 1 долар США 24,887642 грн. становить 1 457 631 грн. 86 коп., несплачені відсотки 3 385,58 доларів США, що згідно офіційного курсу валют НБУ на дату подання цієї вимоги з розрахунку 1 долар США 24,887642 грн. Становить 84 259,10 грн. та пеня 6 008 275,37 грн.. Тому, позивач просить визнати [PERSON] ([INFO], адреса : вул.Фабрична, 47, смт.Воловець, ідентифікаційний номер [NUMBER]) такою, що прийняла спадщину за померлою [PERSON] та звернути стягнення на предмет іпотеки згідно Договору іпотеки № PML-805/015/2008 від 08.05.2008 року, а саме, житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою : Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Ромжі, буд. №4, що належить [PERSON], шляхом надання права ТОВ «ОТП Факторинг Україна» (адреса: вул.Фізкультури, буд.28Д, м.Київ; код ЄДРПОУ 36789421) на продаж від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки в порядку ст.38 Закону України «Про іпотеку» з правом отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмегу іпотеки у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та отриманням дублікатів правовстановлюючих та інших документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ТОВ «ОТП Факторинг Україна» всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, з метою погашення заборгованості [PERSON] перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за Кредитним договором ML-805/015/2008 від 08.05.2008 року у розмірі 1 541 890,96 (один мільйони пятсот сорок одна тисяча вісімсот девяносто гривень та 96 когь). Початкову ціну предмета іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом/ на стадії оцінки майна під час його реалізації, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця - спадкоємця. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилася, повідомлялася належним чином, про час та місце розгляду справи. До суду повернулися конверти з відміткою за закінченням терміну зберігання, що дає суду підстави вважати, що відповідач ухиляється від отримання судових повісток. Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку. Судом встановлено, що згідно кредитного договору №ML-805/015/2008 від 08 травня 2008 року ЗАТ ОТП Банк (правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна) надав [PERSON] кредит у розмірі 61 500,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 5,99% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 08.05.2008 року. (а.с.7-11). З метою забезпечення виконання [PERSON]зобов'язань за кредитним договором №ML/015/2008 від 0травня 200 року між ЗАТ ОТП Банк (правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна) та [PERSON]було укладено договір іпотеки згідно якого [PERSON]надала в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою : м.Мукачево, вул.Ромжі, , що належав їй на праві власності(а.с.12-14). Згідно свідоцтва про смерть серії І-ФМ №175880 виданого 26 вересня 2014 року позичальник [PERSON] померла 25 вересня 2014 року (а.с.16). Відповідно до ст.1281 ЦК України спадкоємці зобов'язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги. Кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги. 13.03.2015 року позивач звернувся до Воловецької державної нотаріальної контори із заявою про наявність боргових зобовязань у померлої особи [PERSON], що стверджується відровідним листом за №37 (а.с.22) Згідно листа наданого Воловецькою державною нотаріальною конторою 19 березня 2015 року за №103/02-14 встановлено, що 18.03.2015 року відповідачка [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини за померлою матірю [PERSON] василівною (а.с.23). 26 січня 2016 року банк звернувся до Воловецької державної нотаріальної контори із заявою про факт прийняття відповідачем [PERSON] спадщини за померлою матірю [PERSON] (а.с.25). Згідно відповіді наданої Воловецькою державною нотаріальною конторою 03.02.2016 року за №33/02-14 встановлено, що станом на 03.02.2016 року свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON], яка померла 25.09.2014 року спадкоємцю [PERSON] не видавалось (а.с.26). Станом на 09.03.2016 року заборгованість за кредитним договором №ML/015/2008 від 0травня 200 року укладеним між ЗАТ ОТП Банк (правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю ОТП Факторинг Україна) та [PERSON] становить 61 954,08 доларів США що скаладається із залишку заборгованості за крелитом, суми відсотків за користування кредитом та 6 008 275 грн. 37 коп. суми пені за прострочення зобовязань 9а.с.15). 26.11.2010 року між ПАТ ОТП Банк та ТзОВ ОТП Факторинг Україна був укладений договір купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н та договір відступлення вимоги №б/н (а.с.19-21). На підставі ст.1282 ЦК України спадкоємці зобов?язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов?язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині. Вимоги кредитора спадкоємці зобов?язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено. У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі. Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обовязок. У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. 3гідно з ч.1 ст.33 3акону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до договору іпотеки іпотекодержатель (позивач) з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані. Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотека це вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржника на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 1 378 грн. 00 коп.. Таким чином, вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved