Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-29 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Скат» у листопаді 2017 року звернулось до суду з вимогами стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиті відповідачем [PERSON] комунальні послуги за період з жовтня 2016р. по липень 2017р. в сумі 8446,77 грн. В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав у повному обсязі і просив також покласти на відповідача судові витрати. Відповідач позов визнав частково. Суд вислухав сторони, вивчив надані документи і встановив наступне, [PERSON] та його родина, на підставі ордеру на службове жиле приміщення №1053 серії ПР від 14.12.2004р., користується та мешкає у квартирі [ADDRESS] (а.с.30). У квартирі з жовтня 2016р. зареєстровані 4 особи (а.с.36). Багатоквартирний житловий будинок №50А по вул.Ак.Вільямса у м.Одесі перебуває в управлінні ТОВ «Скат». Товариство виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду будинку, нежитлових приміщень і прилеглих територій, інженерного обладнання будинку, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-,водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинку і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок ТОВ «Скат». У період з 1.10.2016р. по 31.07.2017р. у відповідача у звязку з неналежним виконанням обовязків щодо сплати комунальних послуг виникла заборгованість щодо послуг вивезення сміття та опалення у звязку з чим утворилась заборгованість на загальну суму 8446,77 грн., де борг за вивезення сміття з грудня 2016р. по липень 2017р. 1423,42 грн., за теплопостачання з жовтня 2016р. по березень 2017р. 7023,35 грн., що підтверджується розрахунком позивача (а.с.17-24, 71-84). Ухвалою суду від 23.10.2017 року за заявою [PERSON] скасовано судовий наказ від 15.09.2017 року про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. На обґрунтування позовних вимог представник позивача посилався на такі докази: статут (зі змінами) ТОВ «Скат», договір на управління будинком, рішення виконкому Одеської міськради від 26.01.2012 року №19 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, розташованих за адресою м.Одеса вул.Ак.Вільямса,50А для ТОВ «Скат», технічний паспорт на цей будинок, розрахунки фактичних витрат на опалення з грудня 2016р. по березень 2017р., довідку з місця проживання відповідача про склад його сімї, розрахунок заборгованості, копію ухвали Київського райсуду м.Одеси від 23.10.2017 року про скасування судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з [PERSON], штатний розклад по ТОВ «Скат». Багатоквартирний житловий будинок № 50А по вул.Ак.Вільямса в м. Одесі перебуває в управлінні ТОВ «Скат» відповідно до умов договору на управління будинками, укладеного 28.12.2006 року та додатковою угодою №1 від 09.01.2008 року. За умовами зазначеного договору Управитель організовує надання таких послуг: водопостачання та водовідведення, прибирання приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, утримання ліфтів, вивезення побутових відходів, електропостачання, експлуатація внутрішньо будинкових котелень та забезпечення опаленням, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт. Згідно ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник, при чому виробник послуг може бути і їх виконавцем. Відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 Закону споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Між сторонами 4.12.2004р. укладено договір про участь [PERSON] у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.28), за яким відповідач узяв зобовязання сплачувати плату на утримання будинку та прибудинкової території і плату за комунальні послуги. Щодо доводів відповідача про те, що розрахунок заборгованості не підтверджено належними доказами, суд вважає безпідставним, оскільки суду надані відповідні докази заборгованості відповідача (реєстр площі опалення будинку на 2016-2017рр.,технічний паспорт будинку,тариф на вивіз сміття, розрахунок фактичних витрат на опалення будинку за вказаний період) і вони ним не оспорюються. Ухвалюючи дане рішення суд приймає до уваги, що відповідач не належно сплачує надані йому та його родині (в квартирі проживають 4 особи) житлово-комунальні послуги з жовтня 2016р. по липень 2017р., а тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. У даному випадку це судовий збір на суму 1600 грн.

Outcome: approved