Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-30 00:00:00

Територіальна громада с. Делева Тлумацького району Івано-Франківської області, в особі органу місцевого самоврядування - Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області, звернулась в суд із заявою про передачу їй у комунальну власність безхазяйного нерухомого майна, а саме будівлі колишньої шкільної бібліотеки, яке знаходиться за адресою: вул. Шевченка, с. Делева Тлумацького району Івано-Франківської області. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 24.04.2013 року до Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області звернувся директор Делівської ЗОШ І-ІІІ ст. з повідомленням про те, що під час виготовлення правовстановлюючих документів на об'єкти Делівської ЗОШ виявлено приміщення (будівля колишньої шкільної бібліотеки, яке знаходиться за адресою: вул. Шевченка, с. Делева Тлумацького району Івано-Франківської області), яке не перебуває на балансі районного відділу освіти та Делівської ЗОШ, тобто є безхазяйним. 08.10.2013 року вказану будівлю, як безхазяйне майно, взято на облік Реєстраційною службою Тлумацького районного управління юстиції , про що у місцевій газеті «Злагода» 15.03.2014 року надруковано відповідне оголошення. На безхазяйну будівлю було виготовлено технічний паспорт та рішенням виконкому Делівської сільської ради Тлумацького району від 16.09.2014 р. цій будівлі присвоєно № 30а. Просить безхазяйне нерухоме майно, а саме: одноповерхову будівлю колишньої шкільної бібліотеки загальною площею 24,32 кв.м, яка знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 30а, с. Делева, Тлумацького району Івано-Франківської області, передати у власність територіальної громади с. Делева Тлумацького району . В судове засідання представник Делівської сільської ради - сільський голова Яворський П.С. не з'явився, подав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить задовольнити, а справу розглянути без його участі. Представник заінтересованої особи- Реєстраційної служби Тлумацького районного управління юстиції Івано-Франківської області Серемчук П.М. в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, в якій зазначив, що 08.10.2013 р. будівлю бувшої шкільної бібліотеки, що по вул. Шевченка в с. Делева Тлумацького району Івано-Франківської області взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. Ні під час взяття вказаної будівлі як безхазяйного нерухомого майна, ні протягом одного року після взяття її облік, ніхто не звертався до реєстраційної служби з заявою про реєстрацію права власності не неї. Проти задоволення заяви не заперечує та просить провести розгляд справи в його відсутність. Представник заінтересованої особи - Тлумацької районної державної адміністрації Бачук І.І. в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, в якій зазначив, що проти задоволення заяви не заперечує та просить провести розгляд справи в його відсутність. Також повідомив, щодо Тлумацької РДА ніхто з заявою про визнання права власності на будівлю колишньої бібліотеки в с. Делева Тлумацького району Івано-Франківської області не звертався. Суд, дослідивши письмові докази та оцінюючи їх в сукупності, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав . Відповідно до повідомлення директора Делівської ЗОШ І-ІІ ст. від 24.04.2013 року, направленого до Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області, під час виготовлення правовстановлюючих документів на об'єкти Делівської ЗОШ виявлено будівлю, що знаходиться за адресою: с. Делева, вул. Шевченка, яка не перебуває на балансі районного відділу освіти та Делівської ЗОШ (а.с. 8). Рішенням 16-ої сесії 6-го демократичного скликання Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області від 26.04.2013 р., на якій було розглянуте вказане повідомлення, було зобов'язано виконком сільської ради провести перевірку факту наявності безхазяйного майна та зібрати підтверджуючі документи (а.с. 9). 21.05.2013 року виконавчим комітетом Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області було створено комісію по питанню перевірки факту наявності безхазяйного майна на території сільської ради та зобов'язано комісію в місячний термін провести обстеження на наявність безхазяйного майна та представити акт обстеження і підтвердження наявності безхазяйного майна, про що прийнято відповідне рішення (а.с. 11). Даною комісією було перевірено факт наявності безхазяйного майна (будівля колишньої шкільної бібліотеки) та встановлено, що дійсно в с. Делева Тлумацького району по вул. Шевченка знаходиться об'єкт, а саме нежитлове приміщення (колишня шкільна бібліотека), яке не перебуває ні на балансі районного відділу освіти, ні Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області, про комісією було 13.06.2013 року складено відповідний акт (а.с. 13). Рішенням 17-ої сесії 6-го демократичного скликання від 06.09.2013 року було затверджено акт комісії щодо підтвердження факту наявності безхазяйного майна і вирішено звернутися у відповідні органи з метою подальшого узаконення права власності на даний об'єкт за територіальною громадою с. Делева Тлумацького району Івано-Франківської області (а.с. 10). Відповідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої не відомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. 19.09.2013 р. Делівська сільська рада Тлумацького району Івано-Франківської області звернулася із заявою до Реєстраційної служби Тлумацького районного управління юстиції про взяття на облік безхазяйний об'єкт нерухомого майна - приміщення колишньої шкільної бібліотеки, що знаходиться в с. Делева Тлумацького району, по вулиці Шевченка (а.с. 14). 08.10.2013 року вказану будівлю, як безхазяйне майно, взято на облік Реєстраційною службою Тлумацького районного управління юстиції, про що свідчить Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.10.2013 року (а.с. 15). Також у місцевій газеті «Злагода» 15.03.2014 року було надруковано відповідне оголошення (а.с. 16-17). На безхазяйну будівлю було виготовлено технічний паспорт та рішенням виконкому Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області від 16.09.2014 р. цій будівлі присвоєно поштову адресу: Івано-Франківська область, Тлумацький район, с. Делева, вул. Шевченка, 30а (а.с. 12). У відповідності із технічним паспортом на громадський будинок (будівлю бібліотеки) - це одноповерхова будівля під літерою «А», 1952 року побудови, висотою 3,42м, загальною площею 28,8 м, об'єм - 83 куб.м, будівельною вартістю 61571 грн., % зносу- 57%, інвентаризаційна вартість 12330 грн., яка складається з коридору, кімнати (бібліотека), фундамент - камінь, стіни - цегла, покрівля - чорна сталь, перекриття дощане, підлога - дошки, сходи кам'яні, вид опалення - пічне, не електрифікована, з підвалом під літерою «А», загальною площею 11,2 кв.м, стіни - камінь. Відповідно до абз. 15 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про місцеве самоврядування» право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. Місцеве самоврядування (ч. 2 ст. 2 ЗУ «Про місцеве самоврядування») здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст. Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи, що заявником дотримано умови визначені Цивільним кодексом України щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у власність, тобто нерухома річ була взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно - Реєстраційною службою Тлумацького районного управління, про що зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації та з дня взяття її на облік як безхазяйного нерухомого майна сплив один рік і власника майна не виявлено, суд приходить до висновку, що заява Територіальної громади с. Делева Тлумацького району Івано-Франківської області, в особі органу місцевого самоврядування - Делівської сільської ради Тлумацького району Івано-Франківської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved