Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-23 00:00:00

ТОВ «Кредитні ініціативи» звернулося до суду з позовом, за яким просять на їх користь в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0301/0808/88-167 від 29 серпня 2008 року, яка станом на 01 липня 2015 року становить 785402,78 грн. та складається з заборгованості: -за кредитом - 346250,03 грн., -по відсотках - 226876,32 грн., -пеня за останній рік - 212276,43 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій та відстрочити виконання рішення суду до втрати чинності Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 28 листопада 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу. Відповідно до п.2.1, 2.2. [PERSON] відступає Фактору свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить Банку на підставі Документації. З моменту відступлення Банком Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для Фактора та вважаються наданими Фактору. Разом з правами вимоги до Фактора переходять всі повязані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обовязкових платежів. Разом із тим, 28 листопада 2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено Договір факторингу. Відповідно до п.2.1, 2.2. [PERSON] Клієнт (ТОВ «ФК «Вектор Плюс») відступає Фактору (ТОВ «Кредитні ініціативи»)свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить Клієнту на підставі Документації. З моменту відступлення Клієнтом Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для Фактора та вважаються наданими Фактору. Разом з правами вимоги до Фактора - переходять всі повязані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів. Отже, внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи»набуло статусу нового кредитора/стягувача за договором № 0301/0808/88-167 від 29 серпня 2008 року позичальником згідно якого є [PERSON]. Таким чином, на даний час усі права кредитора за вищевказаним Кредитним договором належать ТОВ «Кредитні ініціативи». 29 серпня 2008 року ВАТ «Сведбанк» (правонаступник-ПАТ «Сведбанк») та фізична особа [PERSON] уклали кредитний договір № 0301/0808/88-167. Відповідно до умов вищевказаного Кредитного [PERSON], Банк зобовязується надати Боржнику кредит у сумі 18000,00 USD, а Боржник зобовязується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором. Банк (первинний кредитор)свої зобовязання за Кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши Боржнику кредит у сумі 18000,00 USD. В свою чергу, Боржник неналежно виконує взяті на себе зобовязання, чим грубо порушує істотні умови Кредитного договору в результаті чого станом на 01 липня 2015 року має прострочену заборгованість: -за кредитом - 16484,00 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 346250,03 грн.; -по відсотках - 10800,95 дол. США., що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 226876,32 грн.; -пеня - 22831,22 дол. США., що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 479574,78 грн. Розмір пені за останній рік становить 212276,43 грн. З метою забезпечення належного виконання зобовязання за Кредитним договором № 0301/0808/88-167 від 29 серпня 2008 року ВАТ «Сведбанк» та фізична особа [PERSON] (надалі за текстом - Іпотекодавець), уклали 29 серпня 2008 року іпотечний договір № 0301/0808/88-167-Z-1, відповідно до якого остання передала Банку в іпотеку наступне майно: квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 785402,78 грн. Відповідно до умов Іпотечного договору, а саме п. 11, Іпотекодержатель набуває право стягнення на предмет іпотеки у будь-якому з наступних випадків: -у випадку невиконання Боржником основного зобовязання; -у випадку невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем умов Іпотечного договору; -у інших випадках, передбачених законодавством. У разі порушення Боржником основного Кредитного договору та/або порушення Іпотекодавцем умов Іпотечного договору, Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю та/або Боржнику письмову вимогу про усунення порушення Основного зобовязання за Кредитним договором та/або зобовязань, передбачених Іпотечним договором, у тридцятиденний строк, та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки відповідно до умов Іпотечного договору. Звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено Іпотекодержателем на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно із договором про задоволення вимог Іпотекодержателя, шляхом позасудового врегулювання, яким вважатиметься застереження, що міститься у п.п 12.1, 12.2, 12.3 Іпотечного договору або на підставі окремого договору, який може бути укладений між Іпотекодавцем та Іпотекодержателем з урахуванням вимог чинного законодавства України. На виконання умов Кредитного договору та Іпотечного договору Відповідачу та Боржнику було направлено Вимогу, а саме: Повідомлення про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки, але на дату подання позовної заяви Вимога не виконана. Таким чином, зважаючи на невиконання Боржником зобовязання стосовно умов повернення кредиту, Позивач вправі вимагати стягнення заборгованості по кредиту, за відсотками, за пенею з останнього, за рахунок предмету іпотеки. Враховуючи невиконання Відповідачем основного зобовязання. Позивач має правозвернутися до останнього з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки врахунок погашення заборгованості за Кредитним договором Боржника. В судовому засіданні представник позивача ТОВ «Кредитні ініціативи» [PERSON] підтримав в повному обсязі заявлені позовні вимоги та доводи позовної заяви, на яких вони ґрунтуються. Відповідачка [PERSON] та її представник [PERSON] в суді заперечили проти задоволення позовних вимог ТОВ «Кредитні ініціативи» в повному обсязі. [PERSON]В визнала той факт, що для забезпечення виконання [PERSON] зобовязань за кредитним договором передала в іпотеку спірну квартиру та підписала зазначений позивачем іпотечний договір. Наполягають на тому, що підстави для звернення стягнення на її квартиру відсутні. Третя особа [PERSON] в суді також заперечив проти задоволення позовних вимог в повному обсязі. Належним чином та завчасно сповіщений про час та місце розгляду справи третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. За ухвалою суду справа розглянута у його відсутність. На підставі досліджених доказів судом встановлені наступні фактичні обставини. Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 15 червня 2015 року у цивільній справі за позовом [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором (а.с. 98-102) встановлені наступні фактичні обставини, які не підлягають повторному доказуванню. 29 серпня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», правонаступником якого є позивач [PERSON] з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», та [PERSON] укладено договір № 0301/0808/88-167, за яким [PERSON] отримав кредит у розмірі 18000 доларів США на строк з 29 серпня 2008 року до 20 серпня 2018 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між банком та відповідачем [PERSON] 29 серпня 2008 року укладено договір поруки № 0301/0808/88-16-Р-1, за яким поручитель зобовязалась нести солідарну відповідальність за кредитним договором, укладеним з [PERSON] У звязку з неналежним виконанням [PERSON] зобовязань за кредитним договором станом на 01 липня 2014 року утворилася заборгованість в розмірі 446919,87 грн., яка складається з заборгованості за кредитом 194272,15 грн., заборгованість за відсотками 102673,37 грн., пені 149974,35 грн. На підставі ч. 3 ст. 551 ЦК України пеня зменшена до 5000 грн. Вказаним рішенням стягнуто солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» заборгованість за кредитним договором № 0301/0808/88-167 від 29 серпня 2008 року у вищевказаному розмірі. Виконання [PERSON] зобовязань за вказаним кредитним договором було забезпечене укладенням 29 серпня 2008 року між ВАТ «Сведбанк» та [PERSON] нотаріально-посвідченого іпотечного договору № 0301/0808/167-Z-1 (а.с. 12-15), за яким [PERSON] передала в іпотеку належне їй на праві власності майно квартиру, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ковалевської Софії, б. 80, кв. 6. Як вже було встановлено судом, право вимоги за кредитним договором було відступлено ТОВ «Кредитні ініціативи» первісними кредиторами, що узгоджується з наданими позивачем копіями договорів факторингу (а.с. 24-51). Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 24 Закону України «Про іпотеку», відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Якщо не буде доведено інше, відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. Позивачем суду не надавалися копії нотаріально посвідчених договорів з первісними кредиторами, за якими ТОВ «Кредитні ініціативи» було відступлено права за вказаним іпотечним договором. Разом з тим, позивачем надана копія витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек (реєстрація змін), за яким 06 грудня 2012 року на підставі нотаріально-посвідченого договору про передачу прав за іпотечним договором від 28 листопада 2012 року до реєстру іпотек внесені відомості про іпотекодержателя ТОВ «Кредитні ініціативи» (а.с. 18). Наведена копія витягу узгоджується з інформацією, наявною на час розгляду справи в суді в Державному реєстрі іпотек, за якою іпотекодержателем вищезазначеної квартири є позивач, іпотекодавцем [PERSON], а розмір основного зобовязання, яке забезпечене іпотекою, дорівнює 18000 доларів США. Наведені докази в своїй сукупності та взаємозвязку поза всяким розумним сумнівом доводять той факт, що позивачеві було відступлено права за іпотечним договором і останній є належним іпотекодержателем квартири. Вирішуючи позовні вимоги, суд виходить з наступного. Позивачем надано розрахунок заборгованості за кредитом у валюті договору (а.с. 68), за яким заборгованість за тілом кредиту дорівнює 16484 доларів США, за відсотками 10800,95 доларів США, за пенею 22831,22 долари США, з них пеня за останній календарний рік 10105,89 доларів США. Суд,

Outcome: dismissed