Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-12 00:00:00

ТОВ «СВК ім.Щорса» (далі - «Позивач») звернулося до суду з даним позовом до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (далі - «Відповідачі»), третя особа - ТОВ Агрофірма «Матюші» про визнання недійсними наказів, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок. В обґрунтування заявлених вимог Позивач посилається на наступні обставини. ТОВ «СВК ім.Щорса» є правонаступником СВК ім.Щорса, являється товаровиробником, з 23.04.1992 року зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань . Підприємство з початку своєї діяльності орендує у фізичних осіб та має в постійному користуванні земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Яблунівської сільської ради та Пилипчанської сільської ради. Розпорядженням Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області від 04 грудня 1995 року №46 «Про передачу у колективну власність і постійне користування земельних ділянок господарств, які знаходяться на території декількох Рад народних депутатів», передано в колективну власність земельні ділянки господарствам району, в тому числі Позивачу було передано в постійне користування земельні ділянки загальною площею 411,2 гектарів, серед яких: 283,2 га в межах Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області та 128,0 га в межах Пилипчанської сільської ради Білоцерківського району Київської області, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею Серія І-КВ №001537. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10п. Однак, незважаючи на наявність у Позивача права постійного користування землею, та всупереч встановленим нормам чинного земельного законодавства, Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області було видано ряд Наказів щодо передачі у власність земельних ділянок які є частиною земельного масиву, що перебуває в постійному користуванні Позивача: Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5952/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0016) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5950/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0017) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5948/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0018) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5946/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 1,7631 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0019) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5942/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 1,3963 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0020) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5944/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0021) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5940/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0022) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5938/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0023) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5937/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0024) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5935/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0025) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5933/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0026) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5931/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0027) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5929/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0028) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20.04.2019 року вищевказані громадяни, яким було надано земельні ділянки, заключили договори купівлі-продажу вищевказаних земельних ділянок з ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», яке наступного дня - 21.04.2017 року передало ці земельні ділянки в оренду ТОВ Агрофірма «Матюші». Позивач вважає, що вищевказані Накази Головного управління Держгеокадастру у Київській області є протиправними, державна реєстрація права власності на земельні ділянки та державна реєстрація земельних ділянок підлягають скасуванню, а тому, посилаючись на приписи законодавства України просив суд: визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року 10-5952/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0016) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5950/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0017) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5948/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:001) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистої селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ра Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власній від 10.04.2017 року №10-5946/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 1,7631 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0019) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року № 10-5942/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 1,3963 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0020) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власні від 10.04.2017 року №10-5944/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0021) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5940/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0022) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року № 10-5938/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0023) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5937/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0024) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5935/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0025) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5933/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0026) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5931/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0027) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; визнати недійсним Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5929/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0028) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0016 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0017 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0018 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0019 загальною площею 1,7631 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0020 загальною площею 1,3963 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0021 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0022 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0023 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0024 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0025 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0026 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0027 загальною площею 2,0000 га.; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0028 загальною площею 2,0000 га.; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19995419 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0016, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225915832204.; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20082422 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 409366) права власні на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номером: 3220489700:06:005:0016, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225915832204.; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19995809 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225937332204.; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20082564 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 409366) права власні на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий но 3220489700:06:005:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 122593733220.; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19994975 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225892732204.; Скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20082654 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий н 3220489700:06:005:0018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 122589273221; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19990861 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 1,7631 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225671132204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20082742 реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 120489700:06:005:0019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225671132204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19997154 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 1,3963 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1226005632204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20082849 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності а земельну ділянку загальною площею 1,3963 га кадастровий номер 220489700:06:005:0020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1226005632204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19996877 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225992332204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20082966 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 5220489700:06:005:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225992332204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19996075 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225947332204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20083055 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225947332204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19996536 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225974632204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20083129 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225974632204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19991295 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 125693832204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20083214 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 125693832204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19991812 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225721232204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20083339 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225721232204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19995200 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225904232204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20083472 а реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 409366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий не 3220489700:06:005:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225904232204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19990407 реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянки загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0027, реєстрацій номер об`єкта нерухомого майна 1225623332204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20083550 ід реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 409366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий но 3220489700:06:005:0027, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 122562333220; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19987592 реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянки загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0028, реєстрацій номер об`єкта нерухомого майна 1225480032204; скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно №20084836 реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ: 41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий но 3220489700:06:005:0028, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225480032204 та стягнути з Відповідачів судовий збір. 02.10.2020 року ухвалою суду дану справу було прийнято до свого провадження даним складом суду та постановлено провести її розгляд за правилами загального позовного провадження. 05.07.2021 року ухвалою суду було залучено до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів Акціонерне товариство «ОТП Банк» (т.8 а.с. 113-115). У судових засіданнях представник Позивача ТОВ «СВК ім.Щорса» підтримав заявлені позовні вимоги, надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просив позов задовольнити. Пояснив, що Позивач сплачує земельний податок та продовжує користуватися спірними земельними ділянками, які фактично входять до земельного масиву, право користування яким йому надано розпорядженням від 04.12.1995 року №46 та оформлено відповідним державним актом на право постійного користування землею І-КВ №001537. Про те, що Позивач формально позбавлений права користування зазначеними земельними ділянками той дізнався коли ТОВ Агрофірма «Матюші» пред`явило позов про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками до господарського суду Київської області (т.3 а.с. 59, 64, 72). Втім, рішенням господарського суду ТОВ Агрофірма «Матюші» у задоволенні позову було відмовлено. Дане рішення суду першої інстанції було залишено без змін судами апеляційної та касаційної інстанції (т.4 а.с. 72, т.5 а.с. 234). Всі три судових інстанції зазначили, що право постійного користування земельними ділянками належало та належить Позивачеві. У судових засіданнях представник Відповідача ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» та третьої особи ТОВ «Матюші» надав пояснення, аналогічні викладеним у відзиві та письмових поясненнях третьої особи. Наголосив на тому, що Позивачем обрано невірний спосіб захисту права, у задоволенні позову просив відмовити повністю. Представник третьої особи АТ «ОТП Банк» у судові засідання не з`явився, засобами поштового зв`язку направив на адресу суду заяву по розгляд справи за його відсутності, а також письмові пояснення, у яких зазначив, що рішення суду за результатами розгляду даної справи не може вплинути на права та законні інтереси АТ «ОТП Банк» у зв`язку з тим, що на цей час банк не є іпотекодержателем спірного майна - земельних ділянок, на підтвердження чого додав відповідні письмові докази (т.8 а.с. 194-195, т.9 а.с. 1-2, 8-114). Інші учасники судового розгляду в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, будь-яких заяв або клопотань від них на адресу суду не надходило. Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши доказі у справі в їх сукупності, приходить до висновку про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні обставини та зміст спірних правовідносин. Відповідно до розпорядження Білоцерківської РДА №46 від 04.12.1995 року КСП ім.Щорса, правонаступником якого є СВК ім.Щорса, передано у постійне користування 411,2 гектарів землі, в адміністративних межах Яблунівської сільської ради 283,2 га та в межах Пилипчанської сільської ради 128 га Білоцерківського району Київської області, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею, виданого 04.12.21995 року, згідно розпорядження Білоцерківської РДА №46, серії І-КВ № 001537, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10п. Вищевказані обставини підтверджуються: копіями розпорядження Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області №46 від 04.12.1995 (том 1 а.с.140-141), Державного акту на право постійного користування землею І-КВ № 001537 від 07.06.1996 року - зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 10п (том 1 а.с.134-139), передавального акту від 14.06.2018 (том 1 а.с.29), статуту СВК ім. Щорса від 04 лютого 2000 року (т.1 а.с. 15-22), статуту ТОВ «СВК ім. Щорса» від 15 червня 2018 року (том 1 а.с.22-28), оригіналом Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 27.02.2019 (том 1 а.с.30-32) та іншими доказами у справі. В силу положень частини четвертої ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Так, судом встановлено, що низкою судових рішень, що набрали законної сили (постанова Верховного Суду від 19.12.2019 по справі №911/1501/18, якою залишено без змін рішення Господарського суду Київської області від 24.06.2019 року та постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.09.2019 року, рішення Господарського суду Київської області від 15.10.2019 року по справі №911/1639/19, постанова Північного апеляційного господарського суду від 10.06.2020 по справі № 911/2910/17, постанова Верховного Суду від 26.05.2020 року у справі №911/2968/17, якою рішення Господарського суду Київської області від 28.08.2019 року та постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.01.2020 року (залишено без змін) право постійного користування землею відповідно до Державного акту на право постійного користування землею І-КВ № 001537 від 07.06.1996 року не було припинено, а починаючи з 15.06.2018 року перейшло до правонаступника - ТОВ «СВК ім.Щорса». З огляду на вищевикладене, обставини, встановлені господарськими судами в межах справи №911/1501/18, №911/1639/19, №911/2910/17 та №911/2968/17 при розгляді даної справи не доказуються. Судом також встановлено, що Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області (Відповідач-1), видано накази щодо передачі у власність земельних ділянок: - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5952/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0016) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5950/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0017) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5948/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0018) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5946/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 1,7631 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0019) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5942/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 1,3963 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0020) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5944/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0021) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5940/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0022) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5938/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0023) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5937/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0024) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5935/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0025) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5933/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0026) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5931/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0027) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; - Наказ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10.04.2017 року №10-5929/15-17-сг, яким [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер 3220489700:06:005:0028) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. Розглядаючи дану цивільну справу суд керується наступними нормами права. Відповідно до частини 1 статті 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Статтею 116 ЗК України визначенні виключні підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності: Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об`єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Однак, частиною 5 статті 116 ЗК України, чітко врегульовано умови їх передачі у власність - земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Стаття 141 ЗК України передбачає припинення права користування земельною ділянкою, зокрема у разі добровільної відмови від права користування земельною ділянкою або вилучення земельної ділянки, яке в будь-якому випадку має здійснюватися шляхом прийняття уповноваженим органом відповідного рішення. Право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України, перелік яких є вичерпним. Дії органів державної влади та місцевого самоврядування, спрямовані на позбавлення суб`єкта права користування земельною ділянкою після державної реєстрації такого права поза межами підстав, визначених у статті 141 цього Кодексу, є такими, що порушують право користування земельною ділянкою. Розділом V ЗК України встановленні гарантії прав на землю. Одним з способів захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки відповідно до підпункту г) пункту 3 статі 152 ЗК України передбачений такий вид способу захисту, як визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Згідно із частиною першою статті 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до частини першої статті 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Враховуючи, що матеріали справи не містять належних та допустимих доказів добровільної відмови та/або рішення про вилучення земельної ділянки, оспорювані накази прийняті всупереч чинному законодавству та порушують право користування земельною ділянкою Позивача, а відтак є протиправними та мають бути визнаними недійсними. Вирішуючи спори про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суд має враховувати, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 Земельним кодексом України. Громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Ця позиція відповідає висновку, викладеному в Рішенні Конституційного Суду України від 22.09.2005 № 5-рп/2005. Наведений правовий висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 05.11.2019 у справі № 906/392/18. Закон України «Про Державний земельний кадастр» (далі - «Закон») установлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру. Відповідно до ст.1 Закону державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст. 6 Закону). За нормами ст.9 Закону внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Відповідно до вимог статті 11 Закону відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів. Згідно з статтею 15 Закону до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі тощо. Крім того, згідно вимог статті 16 Закону кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі і може бути скасований лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Державна реєстрація земельних ділянок, обмежень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюються Державними кадастровими реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки відповідно до норм, встановлених частиною 8 статті 9 та частиною 2 статті 24 Закону. Процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру визначає Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (надалі - «Порядок») Відповідно до пункту 107 Порядку, державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку. Відповідно до пункту 109 Порядку, державна реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою: 1) особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки у разі її передачі у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи; 2) власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи; 3) органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності). Пунктом 111 вищевказаного Порядку визначено, що державний кадастровий реєстратор для здійснення державної реєстрації земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня реєстрації відповідної заяви перевіряє: 1) відповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 67 цього Порядку; 2) електронний документ відповідно до пункту 74 цього Порядку. За результатами перевірки Державний кадастровий реєстратор виконує одну з таких дій: здійснює державну реєстрацію земельної ділянки, або приймає рішення про відмову у державній реєстрації земельної ділянки відповідно до пунктів 70, 73, 77-85 цього Порядку в разі: - невідповідності поданих документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, вимогам, зазначеним у підпунктах 1 і 2 цього пункту; - розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини; - розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора; - подання заявником документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, не в повному обсязі. Однак, незважаючи на наявність у Позивача права постійного користування землею та всупереч встановленим нормам чинного земельного законодавства, Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області, було видано ряд наказів щодо передачі у власність земельних ділянок які є частиною земельного масиву, що перебуває в постійному користуванні Позивача відповідно до Державного акта на право постійного користування землею І-КВ № 001537 від 07.06.1996, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 10п (т.1 а.с. 134-135). Судом також встановлено, що 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1344 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0016), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1345 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0017), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1346 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0018), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1347 земельної ділянки загальною площею 1,7631 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0019), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1348 земельної ділянки загальною площею 1,3963 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0020), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1349 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0021), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1350 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0022), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1351 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0023), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1352 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0024), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1353 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0025), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1354 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0026), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1355 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0027), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. 20 квітня 2017 року між [PERSON] та ТОВ «Ресіліент Білоцерківська», укладено Договір купівлі-продажу №1356 земельної ділянки загальною площею 2,0000 га (кадастровий номер 3220489700:06:005:0028), що розташована на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. Відповідно до статті 228 Цивільного кодексу України правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним. В частині другій цієї статті передбачено, що правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним. Виділяючи правочин, що порушує публічний порядок, як окремий вид нікчемних правочинів, ЦК України виходить зі змісту самої протиправної дії та небезпеки її для інтересів держави і суспільства загалом, а також значимості порушених інтересів внаслідок вчинення такого правочину. При цьому категорія публічного порядку застосовується не до будь-яких правовідносин у державі, а лише щодо суттєвих основ правопорядку. З огляду на зазначене, публічний порядок - це публічно-правові відносини, які мають імперативний характер і визначають основи суспільного ладу держави. Отже, положеннями статті 228 ЦК України визначено перелік правочинів, які є нікчемними як такі, що порушують публічний порядок. Окрім того, відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В своїй постанові Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 13 квітня 2016 розглядаючи справу № 6-1528цс15 сформував правову позицію, щодо правочинів які порушують публічний порядок: зокрема такими правочининами є правочини, що посягають на суспільні, економічні та соціальні основи держави, зокрема правочини, спрямовані на використання всупереч закону комунальної, державної або приватної власності; правочини, спрямовані на незаконне відчуження або незаконне володіння, користування, розпорядження об`єктами права власності українського народу - землею як основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави, її надрами, іншими природними ресурсами (стаття 14 Конституції України); правочини щодо відчуження викраденого майна; правочини, що порушують правовий режим вилучених з обігу або обмежених в обігу об`єктів цивільного права тощо. Зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, а недодержання стороною (сторонами) правочину в момент його вчинення цих вимог чинності правочину є підставою недійсності відповідного правочину (частина перша статті 203, частина перша статті 215 ЦК України). Згідно з частинами другою та третьою статті 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Загальним правовим наслідком недійсності правочину (стаття 216 ЦК України) є реституція, яка застосовується як належний спосіб захисту цивільного права та інтересу за наявності відносин, які виникли в зв`язку з вчиненням особами правочину та внаслідок визнання його недійсним. При цьому правом оспорювати правочин і вимагати проведення реституції ЦК України наділяє не лише сторону (сторони) правочину, але й інших, третіх осіб, що не є сторонами правочину, визначаючи статус таких осіб як «заінтересовані особи» (статті 215, 216 ЦК України). З огляду на зазначені приписи, правила статей 15, 16 ЦК України, а також статей 1, 2-4, 14, 215 ЦПК України кожна особа має право на захист, у тому числі судовий, свого цивільного права, а також цивільного інтересу, що загалом може розумітися як передумова для виникнення або обов`язковий елемент конкретного суб`єктивного права, як можливість задовольнити свої вимоги за допомогою суб`єктивного права та виражатися в тому, що особа має обґрунтовану юридичну заінтересованість щодо наявності/відсутності цивільних прав або майна в інших осіб. Таким чином, оспорювати правочин може також особа (заінтересована особа), яка не була стороною правочину, на час розгляду справи судом не має права власності чи речового права на предмет правочину та/або не претендує на те, щоб майно в натурі було передано їй у володіння. Вимоги заінтересованої особи, яка в судовому порядку домагається визнання правочину недійсним (частина третя статті 215 ЦК України), спрямовані на приведення сторін недійсного правочину до того стану, який саме вони, сторони, мали до вчинення правочину. Власний інтерес заінтересованої особи полягає в тому, щоб предмет правочину перебував у власності конкретної особи чи щоб сторона (сторони) правочину перебувала у певному правовому становищі, оскільки від цього залежить подальша можливість законної реалізації заінтересованою особою її прав. З матеріалів справи вбачається наявність обставин, що спростовують презумпцію правомірності набуття права власності, у зв`язку з тим, що передача земельних ділянок у приватну власність проведена не у встановленому чинним законодавством України порядку. Враховуючи той факт, що Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області було незаконно передано у власність земельні ділянки, які входять до складу земельного масиву площею 283,2 га, що перебуває у постійному користуванні ТОВ «СВК ім.Щорса», то правочини щодо подальшого відчуження незаконно набутого майна, є такими що порушують публічний порядок, конституційні права та майнові інтереси третіх осіб, а отже є за своєю правовою природою нікчемними. В матеріалах справи наявні Витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно відповідно до яких, власником земельних ділянок що є предметом спору є Товариство з обмеженою відповідальністю «Ресіліент Білоцерківська». Так як Відповідачі набули право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3220489700:06:005:0016 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0017 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0018 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0019 загальною площею 1,7631 га, 3220489700:06:005:0020 загальною площею 1,3963 га, 3220489700:06:005:0021 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0022 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0023 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0024 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0025 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0026 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0027 загальною площею 2,0000 га, 3220489700:06:005:0028 загальною площею 2,0000 га, що розташовані на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області у незаконний спосіб, через порушення права постійного користування позивача, позовні вимоги про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0016 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0017 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0018 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0019 загальною площею 1,7631 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0020 загальною площею 1,3963 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0021 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0022 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0023 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0024 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0025 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0026 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0027 загальною площею 2,0000 га, земельної ділянки кадастровий номер 3220489700:06:005:0028 загальною площею 2,0000 га та записів в реєстрі прав власності на нерухоме майно №19995419 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0016, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225915832204, №20082422 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0016, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225915832204, №19995809 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225937332204, №20082564 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225937332204, №19994975 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225892732204, №20082654 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225892732204, №19990861 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 1,7631 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225671132204, №20082742 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225671132204, №19997154 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 1,3963 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1226005632204, №20082849 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 1,3963 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1226005632204, №19996877 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225992332204, №20082966 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225992332204, №19996075 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225947332204, №20083055 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225947332204, №19996536 щодо реєстрації за [PERSON] власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225974632204, №20083129 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225974632204, №19991295 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 125693832204, №20083214 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 125693832204, №19991812 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225721232204, №20083339 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225721232204, №19995200 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225904232204, №20083472 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225904232204, №19990407 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0027, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225623332204, №20083550 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0027, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225623332204, №19987592 щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0028, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225480032204, №20084836 щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» (код ЄДРПОУ:41009366) права власності на земельну ділянку загальною площею 2,0000 га кадастровий номер 3220489700:06:005:0028, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1225480032204 - ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. Згідно з приписами статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини та основоположних свобод та практику Суду як джерело права. За змістом пункту 1 статті 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який, зокрема, вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру. Стаття 13 Конвенції гарантує кожному, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, право на ефективний спосіб юридичного захисту в національному органі. А статтею 1 Першого протоколу до Конвенції передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. У той же час, у пункті 36 рішення від 09 грудня 2010 року у справі «Буланов і Купчик проти України», Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1 статті 6 Конвенції гарантує кожному право звернутися до суду з будь-якою вимогою щодо своїх цивільних прав та обов`язків. У такий спосіб здійснюється «право на суд», яке, відповідно до практики Суду, включає не тільки право ініціювати провадження, а й право отримати «вирішення» спору судом. Така сама правова позиція викладена Європейським судом з прав людини й у пункті 50 рішення від 13 січня 2011 року у справі «Чуйкіна проти України» та інших рішення Суду. Крім того, згідно з усталеною практикою ЄСПЛ, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (п. 58 рішення ЄСПЛ у справі «Серявін та інші проти України» від 10.02.2010 року). З огляду на викладене, даючи оцінку зібраним доказам у справі, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги Позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Таким чином, справу розглянуто в межах заявлених позивачем позовних вимог, з урахуванням обраного ним способу захисту права, на підставі поданих сторонами та витребуваних судом доказів При цьому суд враховує, що законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 3, 55, 124 Конституції України та ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки Позивачем при подачі позову було сплачено судовий збір у розмірі 99 892 грн. 05 коп. (т.1 а.с. 14), а позов задоволено повністю, то вказана сума підлягає стягненню з Відповідачів на користь Позивача - по 6 659 грн. 47 коп. з кожного. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved