Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-21 00:00:00

ТОВ «Олімп»\~ звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання недійсним договору оренди землі\~ та визнання договору оренди землі поновленим. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 3 травня 2012 року між ТОВ «Олімп»\~\~ та [PERSON] було укладено договір оренди землі, який зареєстрований\~ відділом\~ Держкомзему\~ в Кам`янському\~ районі Черкаської області\~ 15 грудня 2012 року та Державному реєстрі\~ земель\~ за № 712188224002631. Згідно договору оренди\~ орендодавець надав, а орендар прийняв\~ в строкове платне користування\~ земельну ділянку\~ площею 2, 03 га, яка знаходиться\~ на території\~ Катеринівської сільської ради\~ Кам`янського району Черкаської області строком на 5 років.\~ Відповідно до\~ п. 8 договору після закінчення строку такого орендар має переважне право поновлення його на новий строк. Орендар також має переважне право\~ на придбання земельної ділянки\~ у власність у разі продажу її орендодавцем. У цьому разі він повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. У відповідності до вимог закону та п. 8\~ договору товариство завчасно письмово повідомило\~ орендодавця про намір продовжити дію договору оренди, надіславши поштою\~ відповідного листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі та проект додаткової угоди до договору. Оскільки орендодавець не повідомила орендаря\~ про наявність\~ у неї будь-яких заперечень\~ щодо поновлення договору\~ оренди землі\~ протягом місяця\~ після отримання листа-повідомлення\~ підприємство\~ продовжило користуватися\~ орендованою земельною ділянкою відповідно до нових умов, викладених у\~ проекті додаткової угоди\~ до договору оренди. Однак, у квітні 2018 року\~ позивачу стало відомо, що [PERSON] \~ уклала договір оренди\~ належної їй\~ на праві власності\~ земельної ділянки\~ з [PERSON] Право оренди було зареєстровано\~ 19 січня 2018 року. Уклавши договір оренди земельної ділянки з [PERSON] відповідач [PERSON] порушила переважне право позивача\~ на поновлення договору оренди вищевказаної земельної ділянки, відтак ТОВ «Олімп»\~\~ звернулося до суду з позовом та просить визнати недійсним договір\~ оренди\~ землі укладений\~ між\~ [PERSON] та [PERSON] \~ 10 січня 2018 року\~ загальною площею\~ 2,03 га, що\~ розташована\~ на території\~ Катеринівської\~ сільської\~ ради\~ Кам`янського району Черкаської області, кадастровий номер\~ земельної ділянки [NUMBER] \~ та\~ зареєстрованого\~ згідно рішення про державну\~ реєстрацію прав та їх обтяжень номер 39266669 від 19 січня 2018 року; скасувати\~ рішення\~ про державну реєстрацію прав\~ та їх\~ обтяжень номер 39266669 від 19 січня 2018 року, прийняте\~ державним\~ реєстратором\~ Кам`янської районної\~ державної адміністрації Конюшенко\~ С.М.; визнати поновленим договір\~ оренди\~ землі, що\~ укладений\~ 3 травня 2012 року між ТОВ «ОЛІМП» та\~ [PERSON] щодо земельної ділянки\~ площею\~ 2,03 га, що\~ розташована\~ на території\~ Катеринівської\~ сільської\~ ради\~ Кам`янського району Черкаської області, кадастровий номер\~ земельної ділянки [NUMBER] \~ та\~ зареєстрованого\~ 15грудня 2012 року відділом\~ Держкомзему в Кам`янської районі Черкаської області за №712188224002631; визнати\~ укладеним Додаток №1 до договору\~ оренди землі від 3 травня 2012 року\~ між ТОВ «ОЛІМП» та\~ [PERSON] \~ щодо земельної ділянки\~ площею\~ 2,03 га, що\~ розташована\~ на території\~ Катеринівської\~ сільської\~ ради\~ Кам`янського району Черкаської області, кадастровий номер\~ земельної ділянки 7121882200:02:000: [NUMBER] \~ за умовами\~ якої строк дії договору\~ продовжено\~ на 7 років та збільшено\~ розмір орендної плати до 8% відсотків\~ від нормативної\~ грошової оцінки, що становить\~ 6311 гривень 83 копійки та стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача\~\~ 7048 гривень\~ сплаченого судового збору. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, вказаних у позовній заяві. Відповідачі та представники відповідачів в судове засідання не з`явилися. Представники відповідачів у відзиві направленому на адресу суду\~ проти задоволення позову заперечували посилаючись на те, що відповідач [PERSON] неодноразово повідомляла\~ ТОВ «Олімп»\~ про небажання\~ укладати додаткову угоду\~ до договору\~ оренди\~ землі\~ від 3 травня 2012 року на запропонованих умовах, зокрема,\~ з приводу орендної плати. Відповідач\~ [PERSON] запропоновував\~ [PERSON] більш вигідніші умови\~ оренди, відтак остання,

Outcome: dismissed