Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

Тернопільська міська рада, надалі позивач, звернулася в суд з позовом до [PERSON], надалі відповідач, в якому просить виселити відповідача та належне їй майно з квартири [ADDRESS] без надання іншого жилого приміщення. Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримує, в їх обґрунтування посилається на ті обставини, що [PERSON] самоправно зайняла житлове приміщення, яке є власністю Тернопільською міської ради, ордеру на вселення в квартиру не має, договору найму із нею не укладалося, вона не належить до членів сім'ї попереднього наймача квартири, яка б мала правові підстави для проживання в квартирі, зареєстрована в іншому місці проживання. Тому, відповідач займає квартиру та проживає в ній без правових підстав, а відтак підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення. Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. В судовому засіданні її представник позовні вимоги не визнає, мотивуючи тим, що [PERSON] була вселена на законних підставах із згоди попереднього наймача, була членом сім'ї наймача, набула право користування квартирою, оскільки перебувала із [PERSON] у цивільному шлюбі, несла обов'язки по утриманню житла, [PERSON], якій був виписаний ордер, не заперечувала проти проживання [PERSON] в квартирі. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін в судових засіданнях, прийшов що висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного. Згідно реєстраційного посвідчення (дублікат) від 19.11.1991р. [ADDRESS] зареєстрований на праві державної власності за Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради народних депутатів. Рішенням Виконкому Тернопільської міської ради народних депутатів віл 22.08.1989р. №361 переоформлено ордер на квартиру з двох кімнат площею 29,0 кв.м. та кухні по [ADDRESS] з прізвища [PERSON], який виписався із зазначеної квартири 21.12.1979р. на прізвище його колишньої дружини [PERSON], склад сім'ї - дві особи (вона та внук - [PERSON]). Між ПП «Житловик» та наймачем [PERSON] в січні 2001 року був укладений договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, за умовами якого наймодавець надає наймачу та членам його сім'ї у безстрокове користування житло - квартиру [ADDRESS] Згідно довідки ДП «Наш Дім 3» ПП «Наш Дім» від 22.08.2013р. вбачається, що [PERSON] був відкритий особовий рахунок [NUMBER][PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 27.03.2006р. 21 серпня 2013 року від імені [PERSON] була подана заява №08, завірена начальником ДП «Наш Дім 3», яка адресована Виконавчому комітету Тернопільської міської ради, в якій [PERSON] просить видати йому ордер на вселення в двохкімнатну квартиру [ADDRESS] Інших осіб, які б вписувалися в ордер [PERSON] не вказав. [PERSON] помер [INFO] що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 06.09.2013р. Згідно довідки ПП «Наш Дім» від 03.02.2014р. №300 в квартирі [ADDRESS], яка є державною формою власності, ніхто не зареєстрований. Особовий рахунок ще відкритий на [PERSON], яка померла [INFO] В даній квартирі з 18.03.2006р. був зареєстрований [PERSON], який помер [INFO] Проте, як стверджує позивач, що не заперечується представником відповідача, в квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON]. Факт проживання відповідача в квартирі також підтверджується складеним 19.03.2014р. Актом ПП «Наш Дім». Проживання [PERSON] її представник пояснює тим, що вона перебувала у цивільному шлюбі із [PERSON], вселилася у жовтні 2007 року як член сім'ї наймача, будь-яких заперечень з приводу її проживання у квартирі у [PERSON] не було, вона постійно проживає в квартирі, утримує її, оплачує комунальні послуги, а відтак набула право на користування житлом, про що нею заявлений до суду позов. Згідно довідки Адресно-довідкового бюро місце реєстрації [PERSON] вказано с. Лозова Тернопільського району. Згідно ст. 129 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Частина 3 статті 116 Кодексу передбачає, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяються без надання їм іншого жилого приміщення. У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Однак, відповідачем не підтверджено віднесення її до членів сім'ї наймача житлового приміщення, не подано доказів правомірності вселення в квартиру та наявність правових підстав для проживання, а тому суд констатує факт самовільного вселення [PERSON] в квартиру [ADDRESS], та проживання без правових підстав, в наслідок чого настають наслідки, передбачені ст. 116 ЖК Української СРС, а саме виселення із квартири без надання іншого жилого приміщення. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 386 ЦК України власник, який має можливість передбачити порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір позивачу відшкодовується за рахунок відповідача.

Outcome: approved