Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-10 00:00:00

ТОВ «Сміла Енергоінвест» звернулося в суд з позовом до [PERSON] і просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за послуги з централізованого опалення місць загального користування за період з жовтня 2010 року по січень 2013 року на загальну суму 893,19 грн., посилаючись на те, що позивач є постачальником теплової енергії до будинку № 82 по вул. Кармелюка, в якому знаходиться квартира № 256, власником якої є відповідач. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що дану квартиру відєднано від системи централізованого опалення і в ній встановлено індивідуальне теплопостачання, але відповідно до п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до Методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Свої обовязки по теплопостачанню даного жилого будинку позивач виконує належним чином, але відповідач не оплачує за отримані ним комунальні послуги з централізованого опалення місць загального користування, в звязку з чим виникла вищевказана заборгованість. Відповідач категорично заперечує проти позовних вимог, посилаючись на те, що вимоги позивача є незаконними та необґрунтованими, оскільки послуги з централізованого опалення місць загального користування позивачем відповідачу не надаються, квартира його дійсно відєднана від системи централізованого опалення та в ній встановлено індивідуальне опалення, тому до централізованого опалення він відношення не має, крім того, договір про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування між сторонами не укладався. Позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав. Згідно з рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 21 червня 2007 року № 661 виконавцем житлово-комунальних послуг в галузі теплопостачання є КП «Смілакомунтеплоенерго». Рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 20 жовтня 2010 року № 651 внесені зміни до рішення виконавчого комітету Смілянської міської ради від 21 червня 2007 року № 661, яким виконавцем житлово-комунальних послуг в галузі теплопостачання замість КП «Смілакомунтеплоенерго» визначено ТОВ «Сміла Енергоінвест». Відповідно до п. 28 Правил, затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 р. N 630, споживачі, які встановили у квартирі багатоповерхового будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування відповідно до Методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Договір на постачання теплової енергії сторонами не укладався, але сам факт відсутності укладеного сторонами договору при наявності фактичного надання послуг виконавцем та отримання їх споживачем не є підставою для відмови в задоволенні позовних вимог, оскільки відповідно до ч.2 ст. 509 ЦК України, п.п. 1-5 ч.3 ст.20 та п.3 ч.2 ст. 21 ЗУ «Про житло-комунальні послуги» обовязок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг покладено на обидві сторони як на виконавця, так і на споживача. Оскільки житло відповідача знаходиться в багатоквартирному будинку, відповідач зобовязаний нести всі витрати по утриманню та обслуговуванню будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, а, отже, оплачувати ці послуги згідно з діючими тарифами. Згідно з розрахунком заборгованості борг [PERSON] за послуги з централізованого опалення місць загального користування за період з жовтня 2010 року по січень 2013 року становить 893,19 грн. З огляду на вищевикладене, з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за послуги з централізованого опалення місць загального користування в розмірі 893,19 грн. та відповідно до ст.88 ЦПК України - судовий збір в розмірі 243,60 грн. На підставі наведеного, ст.ст. 67,68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та

Outcome: approved