Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

ТзОВ М.Ж.К. звернулось в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Свій позов мотивує тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю « М.Ж.К.» \~здійснює роботи з обслуговування житлового фонду, зокрема \~надає послуги населенню, \~повязані з утриманням будинку та прибудинкової \~території. Відповідач, яка зареєстрована та проживає за адресою: [INFO] своєчасно не оплачує за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, в результаті чого станом на 01 квітня 2014 року, у неї перед ТзОВ М.Ж.К. утворилась заборгованість в сумі 2152 гривні 89 копійок. Враховуючи наведене, просить стягнути з [PERSON] 2 152 гривні 89 копійок заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, а також відшкодувати судові витрати. Представник позивача в \~судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує в повному обємі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.24). Відповідач в судове засідання не зявилась з невідомих на те суду причин, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи (а.с.16,21-22). За погодженням з представником позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 10 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків), кімнат у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. \~\~ За змістом п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, та ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. \~\~ Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) відносяться до житлово-комунальних послуг. Статтями 20, 21 цього самого Закону визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а укладання договору про надання послуг є обов'язком обох сторін. Як вбачається з матеріалів справи, в квартирі [ADDRESS] зареєстрована та проживає [PERSON] (а.с.18). Рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради № 319-1 «Про тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються житлово-експлуатаційними організаціями» від 05.06.2013 року та додатком до нього, а також рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради № 570-1 «Про скориговані тарифи на послуги, що надаються ТзОВ «М.Ж.К.» зі збору та вивезення твердих побутових та великогабаритних відходів»18.08.2011 року визначена структура \~та вартість послуг, які \~надає товариство «М.Ж.К.» (5-7). Як вбачається з наданих представником позивача розрахунків, станом на 01.04.2014 року \~заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території, а також вивезенню твердих побутових відходів за адресою: м. Луцьк, вул.Чорновола, 6/149 становить 2152,89 гривень ( а.с. 3-4). Таким чином, \~відповідач [PERSON], як власник квартири у багатоквартирному будинку та співвласники всіх інших \~допоміжних приміщень у будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою, не виконують свого обовязку оплачувати житлово-комунальні послуги, повязані з утриманням будинку і прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідно до ч.4 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій \~власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Таким чином, з врахуванням \~наведеного, на думку суду, з [PERSON] слід стягнути заборгованість за надані ТзОВ М.Ж.К. \~послуги, а саме в сумі \~2152 гривні 89 копійок. Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь \~якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому, \~вимоги позивача \~про відшкодування відповідачем судових витрат, \~підлягають до задоволення.

Outcome: approved