Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-25 00:00:00

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 05.11.2019 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, та зустрічні позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки задоволені. 31.01.2020 року представник [PERSON] звернувся до суду з заявою про ухвалення додаткового рішення у справі, в якій просить зазначити за абзацом 3 після слів «графічно зображено у додатку №1» наступний зміст: «Поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208 за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та виділити [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на [ADDRESS] , згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3. Визнати за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 гектарів з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019». 17.02.2020 року представник [PERSON] звернулася до суду з заявою про ухвалення додаткового рішення у справі, в якій просить зазначити за абзацом 8 після слів «графічно зображено у додатку №1» наступний зміст: «Поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208 за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та виділити [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 га, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Визнати за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1». В судове засідання [PERSON] та її представник не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник [PERSON] надав суду заяву, в якій просив вимоги заяви задовольнити в повному обсязі, просив їх задовольнити, просив розглядати справу у його відсутність. [PERSON] та її представник в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник [PERSON] надала суду заяву, в якій підтримала заяву в повному обсязі, просила її задовольнити, та просила розглядати справу у її відсутність. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, заяв чи клопотань по справі суду не надав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно ч.1 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: 1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати; 4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до уточненої позовної заяви від 05.06.2019 року (а.с.38-42) [PERSON] просила суд в тому числі поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208 за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та виділити [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на [ADDRESS] , згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3. Визнати за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 гектарів з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019». Також, відповідно до зустрічної позовної заяви від 02.10.2019 року (а.с.97-99) [PERSON] просив суд також поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208 за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та, [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та виділити [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Визнати за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », права власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019». Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №701999, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010950700026 від 28.01.2009 року [PERSON] та [PERSON] є співвласниками земельної ділянки площею 0,0864 га., кадастровий номер земельної ділянки 5110600000:01:003:0208 (а.с.11). Згідно висновку експерта №12/302019 від 19.04.2018 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. пропонується виділити у користування та володіння [PERSON] з часткою Ѕ: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-коридор (частина) площею 11,0 кв.м., 4 - житлова кімната площею 9,4 кв.м., 5 - житлова кімната площею 20,6 кв.м., 6 - житлова кімната площею 12,9 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 9,8 кв.м., 15 - житлова кімната площею 14,6 кв.м., 16 - кухня площею 4,6 кв.м., загальною площею 82,9 кв.м., у тому числі житлової 57,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Б» з навісом літ. «б» та оглядовою ямою літ. «б1»; господарські (надвірні) споруди№ 2 -ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №6 - мостіння (частина). Виділити у користування та володіння [PERSON] з часткою Ѕ: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 - коридор площею 12,8 кв.м., 2 - коридор площею 4,3 кв.м., 3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., 7 - їдальня площею 13.3 кв.м., 8 - котельня площею 3,3 кв.м., 9 - ванна площею 3,6 кв.м., 10 - сауна площею 1,2 кв.м., 11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., 12 - кухня площею 5,4 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., 14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., 17 - їдальня площею 9,3 кв.м., 18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г» з підвалом літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка. Запропоновані до виділу [PERSON] з часткою Ѕ будівлі та споруди вказана частина будинку може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за нею земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. На запропоновану до виділу [PERSON] частину земельної ділянки 0,0008 га має бути поширено дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони [PERSON] , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 6 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019. Також, за умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна запропонованих до виділу [PERSON] будівель та споруд, запропоновані до виділу [PERSON] з часткою Ѕ будівлі та споруди, у складі: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 12,8 кв.м., №2 - коридор площею 4,3 кв.м., №3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., №7 - їдальня площею 13.3 кв.м., №8 - котельня площею 3,3 кв.м., №9 - ванна площею 3,6 кв.м., № 10 - сауна площею 1,2 кв.м., №11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., №12 - кухня площею 5,4 кв.м., №13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., №14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., № 17 - їдальня площею 9,3 кв.м., № 18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за нею земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. На запропоновану до виділу [PERSON] частину земельної ділянки 0,0004 га має бути поширено дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони [PERSON] , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.Відповідно до ч.3 ст.88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Таким чином, під час ухвалення рішення судом не вирішено питання про проведення поділу земельної ділянки площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208 за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », виділення [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на [ADDRESS] , згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3, визнання за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 гектарів з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019. Також, під час ухвалення рішення судом не вирішено питання про проведення поділу земельної ділянки площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208 за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », та [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », виділення [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 га, кадастровий номер 5110600000:01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1, визнання за [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « [NUMBER] », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Згідно ч.ч.1,3,4 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. За таких обставин, позовні вимоги представника [PERSON] та представника [PERSON] підлягають задоволенню, а отже, підлягають і задоволенню заяви про ухвалення додаткового рішення.

Outcome: approved