Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~Свою заяву обґрунтовувала тим, що 04 червня 2007 року вона - [PERSON] , (по договору купівлі продажу значусь як [PERSON] ) уклала договори купівлі продажу з продавцем [PERSON] і [PERSON] про купівлю у останнього наступного майна: \~ \~ \~ \~1. Житловий будинок з господарськими будівлями ,що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~2. Земельну ділянку площею 0,25 га що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0068; \~ \~ \~ \~3. Земельну ділянку площею 0,24 га що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0069. \~ \~ \~ \~Вона - [PERSON] являється громадянкою Молдови. \~ \~ \~ \~Для оформлення договорів купівлі-продажу було потрібно зробити переклад свого паспорта Молдови як не резидента республіки на Українську мову. \~ \~ \~ \~Переклад був зроблений перекладачем та зазначено прізвище « [PERSON] » на підставі даного перекладу паспорту та надані нотаріусу були укладені вищезазначені договори купівлі-продажу. \~ \~ \~ \~В 2013 році вона звернулась до ДМС України Управління державної міграційної служби України в Полтавській області на імміграцію в Україні. \~ \~ \~ \~Для оформлення дозволу на імміграцію в Україні їй було потрібно зробити переклад свого паспорта Молдови з англійської та румунської на українську мову. \~ \~ \~ \~Переклад був зроблений перекладачем та зазначено прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~31.12.2013 році вона отримала дозвіл на імміграцію в Україні на прізвище « [PERSON] » та одночасно їй повідомили, що вона повинна протягом періоду дії дозволу звернутись до територіального підрозділу Кременчуцького PC УДМС України Полтавської області із заявою про видачу посвідки на постійне місце проживання. \~ \~ \~ \~11 березня 2014 року вона - [PERSON] отримала посвідку на постійне місце проживання на прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~11 вересня 2020 року вона - [PERSON] , маючи намір провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташоване за адресою : [ADDRESS] . що належить їй, а саме згідно договором купівлі - продажу серії ВЕО №853845 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною звернулась до реєстратора виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області \~ \~ \~ \~Документи було прийнято, але при перевірці документів реєстратор виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області виявив помилку (розбіжність), а саме що на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу серії ВЕО №853845 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 15178014 від 21.06.2007 року зареєстровано житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . при цьому прізвище власника житлового будинку відповідно до договору купівлі-продажу вказано « [PERSON] ». Водночас відповідно до посвідки на постійне місце проживання [NUMBER] виданої 11.03.2014 року, орган що видав :5301, яка була пред`явлена заявником при реєстрації заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прізвище власника вказано як « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~16 вересня 2020 року вона - [PERSON] [INFO] маючи намір провести державну реєстрацію права власності на земельної ділянки площею 0,25 га що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0068 чим підтверджується договором купівлі-продажу серії ВEO №853846 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною та земельної ділянки площею 0,24 га що Знаходиться за адресою: [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0069 чим підтверджується договором купівлі-продажу серії ВЕО №853847 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною звернулась до реєстратора виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. \~ \~ \~ \~Документи було прийнято, але при перевірці документів реєстратор виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області було встановлено що заявлене право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322481703:03:006:0068 та .5322481703:03:006:0069 що знаходяться за адресою : [ADDRESS] . вже зареєстровано на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про що в останньому міститься запис № 378866637 та № 37887182 від 20.08.2020 року. \~ \~ \~ \~Крім того власника земельних ділянок з кадастровими номерами 5322481703:03:006:0068 та 5322481703:03:006:0069 відповідно до договору купівлі-продажу вказано « [PERSON] ». Водночас відповідно до посвідки на постійне місце проживання [NUMBER] виданої 11.03.2014 року, орган що видав :5301, яка була пред`явлена заявником при реєстрації заяви про державну реєстрацію прав j та їх обтяжень прізвище власника вказано як « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~В рішенні про відмову у реєстрації прав та їх обтяжень вказано що виявлені розбіжності позбавляють державного реєстратора можливості вчинити дії, спрямовані на проведення державної реєстрації права власності. \~ \~ \~ \~Реєстратор виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області 15 вересня та 21 вересня 2020 року повернувши документи, які вона мала намір подати для реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою : [ADDRESS] . що належить їй, а саме згідно договору купівлі-продажу серії ВЕО №853845 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною , земельної ділянки площею 0,25 га що знаходиться \~ \~ \~ \~за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0068 чим підтверджується договором купівлі продажу серії ВЕО №853846 від 04.06.2007 року посвідчений приватним\~нотаріусом\~Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною та земельної ділянки площею 0,24 га що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0069 чим підтверджується договором купівлі-продажу серії ВЕО №853847 від \~ \~ \~ \~04.06.2007 \~ \~ \~ \~року \~ \~ \~ \~посвідчений \~ \~ \~ \~приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною та надавши рішенні про відмову у реєстрації прав та їх обтяжень рекомендував звернутись до суду з заявою про встановленім факту належності правовстановлюючого документу. На підставі вищевикладеного просила суд ухвалити рішення, яким: - встановити факт належності їй правовстановлюючих документів а саме - згідно договору купівлі-продажу серії ВЕО №853845 від 04.06.2007 року на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою : [ADDRESS] . посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною , земельну ділянку площею 0,25 га що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0068 згідно договору купівлі-продажу серії ВЕО №853846 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною та земельну ділянки площею 0,24 га що знаходиться за адресою:, [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0069 згідно договору купівлі-продажу серії ВЕО №853847 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною на ім`я [PERSON] дійсно належить [PERSON] . Заявник в судове засідання не з`явилася. Заінтересовані особи в судове засідання не з`явились. Про час та місце розгляду заяви повідомлені належним чином. Дослідивши матеріали заяви, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне: Згідно до ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 2 ст.\~315\~ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені будь-які факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав фізичних осіб. Відповідно до ст.\~1\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України №\~5\~від 31\~березня 1995\~року Про\~судову практику\~в справах\~про встановлення\~фактів,\~що мають\~юридичне значення Відповідно до статей 255, 271\~ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення . Факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них мають залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Для визначення юридичного характеру факту потрібно з`ясувати мету встановлення, оскільки один і той самий факт для певних осіб і для певної мети може мати юридичне значення, а для інших осіб та для іншої мети - ні. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.\~315\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що 04 червня 2007 року заявник - [PERSON] , (по договору купівлі продажу значиться як [PERSON] ) уклала договори купівлі продажу з продавцем [PERSON] і [PERSON] про купівлю у останнього наступного майна: \~ \~ \~ \~1. Житловий будинок з господарськими будівлями ,що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~2. Земельну ділянку площею 0,25 га що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0068; \~ \~ \~ \~3. Земельну ділянку площею 0,24 га що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0069. \~ \~ \~ \~Заявник являється громадянкою Молдови. \~ \~ \~ \~Для оформлення договорів купівлі-продажу було потрібно зробити переклад свого паспорта Молдови як не резидента республіки на Українську мову. \~ \~ \~ \~Переклад був зроблений перекладачем та зазначено прізвище « [PERSON] » на підставі даного перекладу паспорту та надані нотаріусу були укладені вищезазначені договори купівлі-продажу. \~ \~ \~ \~В 2013 році вона звернулась до ДМС України Управління державної міграційної служби України в Полтавській області на імміграцію в Україні. \~ \~ \~ \~Для оформлення дозволу на імміграцію в Україні їй було потрібно зробити переклад свого паспорта Молдови з англійської та румунської на українську мову. \~ \~ \~ \~Переклад був зроблений перекладачем та зазначено прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~31.12.2013 році вона отримала дозвіл на імміграцію в Україні на прізвище « [PERSON] » та одночасно їй повідомили, що вона повинна протягом періоду дії дозволу звернутись до територіального підрозділу Кременчуцького PC УДМС України Полтавської області із заявою про видачу посвідки на постійне місце проживання. \~ \~ \~ \~11 березня 2014 року заявник - [PERSON] отримала посвідку на постійне місце проживання на прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~11 вересня 2020 року заявник - [PERSON] , маючи намір провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташоване за адресою : [ADDRESS] . що належить їй, а саме згідно договором купівлі - продажу серії ВЕО №853845 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною звернулась до реєстратора виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області \~ \~ \~ \~Документи було прийнято, але при перевірці документів реєстратор виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області виявив помилку (розбіжність), а саме що на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу серії ВЕО №853845 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 15178014 від 21.06.2007 року зареєстровано житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . при цьому прізвище власника житлового будинку відповідно до договору купівлі-продажу вказано « [PERSON] ». Водночас відповідно до посвідки на постійне місце проживання [NUMBER] виданої 11.03.2014 року, орган що видав :5301, яка була пред`явлена заявником при реєстрації заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прізвище власника вказано як « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~16 вересня 2020 року заявник - [PERSON] [INFO] маючи намір провести державну реєстрацію права власності на земельної ділянки площею 0,25 га що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0068 чим підтверджується договором купівлі-продажу серії ВEO №853846 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною та земельної ділянки площею 0,24 га що Знаходиться за адресою: [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0069 чим підтверджується договором купівлі-продажу серії ВЕО №853847 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною звернулась до реєстратора виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. \~ \~ \~ \~Документи було прийнято, але при перевірці документів реєстратор виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області було встановлено що заявлене право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322481703:03:006:0068 та .5322481703:03:006:0069 що знаходяться за адресою : [ADDRESS] . вже зареєстровано на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про що в останньому міститься запис № 378866637 та № 37887182 від 20.08.2020 року. \~ \~ \~ \~Крім того власника земельних ділянок з кадастровими номерами 5322481703:03:006:0068 та 5322481703:03:006:0069 відповідно до договору купівлі-продажу вказано « [PERSON] ». Водночас відповідно до посвідки на постійне місце проживання [NUMBER] виданої 11.03.2014 року, орган що видав :5301, яка була пред`явлена заявником при реєстрації заяви про державну реєстрацію прав j та їх обтяжень прізвище власника вказано як « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~В рішенні про відмову у реєстрації прав та їх обтяжень вказано що виявлені розбіжності позбавляють державного реєстратора можливості вчинити дії, спрямовані на проведення державної реєстрації права власності. \~ \~ \~ \~Реєстратор виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області 15 вересня та 21 вересня 2020 року повернувши документи, які вона мала намір подати для реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою : [ADDRESS] . що належить їй, а саме згідно договору купівлі-продажу серії ВЕО №853845 від 04.06.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною , земельної ділянки площею 0,25 га що знаходиться \~ \~ \~ \~за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0068 чим підтверджується договором купівлі продажу серії ВЕО №853846 від 04.06.2007 року посвідчений приватним\~нотаріусом\~Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною та земельної ділянки площею 0,24 га що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . кадастровий номер 5322481703:03:006:0069 чим підтверджується договором купівлі-продажу серії ВЕО №853847 від \~ \~ \~ \~04.06.2007 \~ \~ \~ \~року \~ \~ \~ \~посвідчений \~ \~ \~ \~приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Надією Василівною та надавши рішенні про відмову у реєстрації прав та їх обтяжень рекомендував звернутись до суду з заявою про встановленім факту належності правовстановлюючого документу. Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що маються розбіжності в різних документах в прізвищі заявник що унеможливлюють здійснити заявнику реєстрацію права власності. Таким чином, суд вважає, що заявником доведено факт належності правовстановлюючого документа, а тому заява. підлягає задоволенню.

Outcome: approved