Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-23 00:00:00

Своїм позовом до суду позивач просив визнати відповідача такою, що такою, що втратила право на проживання в житловому будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що йому на праві власності належить цілий житловий будинок № 24, який знаходиться по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 06 травня 1987 року, укладеним між [PERSON] та [PERSON] та технічним паспортом БТІ від 17 липня 1989 року. 29 лютого 1996 року він зареєстрував шлюб з [PERSON] у відділі ДРАЦС Крижопільського РУЮ Вінницької області, актовий запис № 7. Рішенням Крижопільського районного суду від 19 вересня 2016 року шлюб між ним та [PERSON] розірвано. Від шлюбу з [PERSON] мають повнолітню доньку [PERSON], [INFO]. 09 вересня 2016 року [PERSON] зареєструвала шлюб із [PERSON] у відділі ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у місті Києві, актовий запис № 1261 та змінила прізвище на «Лесковець», що підтверджується витягом з ДРАЦС громадян про державну реєстрацію шлюбу № 00017447208 від 16 грудня 2016 року. [PERSON] разом із матірю [PERSON] в грудні 2015 року виїхала з будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району та фактично стала проживати в будинку батьків [PERSON] в с. Жабокрич, вул. Заболотного, 98 Крижопільського району Вінницької області. Заочним рішенням Крижопільського районного суду від 16.12.2016 року [PERSON] визнано такою, що втратила право на проживання в житловому будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області. 09 березня 2017 року позивач звернувся до суду із заявою про зміну позовним вимог. Вказав, що звернувся до [PERSON], щоб вона знялася з реєстраційного обліку з будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району, оскільки вона фактично не проживає в даному будинку більше року. Однак, відповідач його уникає та знятися з реєстраційного обліку не бажає. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В даний час він має намір продати будинок, але не можу цього зробити через те, що в даному будинку зареєстрована відповідачка, яка знятись з реєстрації не бажає. Позивач до суду надіслав заяву, в якій позов підтримав, просив суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в його відсутність. Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представила суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад 1 рік) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вона не знялася з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням. Беззаперечно доведено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 24 по вул. Заболотного в с. Жабокрич, Крижопільського району Вінницької області. Окрім нього, в зазначеному будинку зареєстрована [PERSON], яка з грудня 2015 року в вказаному будинку не проживає, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовилася, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном. Дані правовідносини регулюються: -ч. 1\~ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; -ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -ч. 1\~ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; -ч. 1\~ст. 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач з грудня 2015 року відсутня за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком. На підставі ст.ст. 317, 321, 405 ЦК України,

Outcome: approved