Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-26 00:00:00

Селищний голова Троїцької селищної ради Троїцького району Луганської області звернувся до Троїцького районного суду Луганської області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, в якій просить передати у комунальну власність Троїцької територіальної громади Троїцької селищної ради Троїцького району Луганської області нежитлову будівлю загальною площею 350,5 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Троїцької селищної ради № 54 від 27 березня 2019 року «Про взяття на облік безхазяйної нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS] » затверджено акт обстеження об`єкту нерухомого майна №1 від 27.02.2019 року, яким встановлено, що комісією проведено обстеження нежитлової будівлі, розташованої в [ADDRESS] , на предмет взяття на облік як безхазяйне майно. При обстеженні безхазяйної нерухомої речі комісією встановлено, що зазначена будівля має площу 350,5 кв.м, у будівлі розміщується Козарикська бібліотека-філія Комунальної установи «Бібліотека - інформаційний центр інтелектуального та творчого розвитку». 12.04.019 року вищезазначене нерухоме майно взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. В місцевій газеті «Сельская новь» 19.04.2019 року №16 (11196) розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Заявник в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просив справу розглянути без участі представника селищної ради за наявними в справі матеріалами. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявляти клопотання про розгляд справи за її відсутністю, Троїцька селищна рада Троїцького району Луганської області скористалася цим правом шляхом надання відповідної заяви, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності заявника. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. 27.02.2019 року, комісією у складі: заступника селищного голови О.Лисенка, начальника відділу земельних ресурсів, комунальної власності та благоустрою О.Домашової, начальника юридичного відділу О.Ільмінської, головного бухгалтера - начальника бухгалтерського обліку та звітності Н.Демченко, в.о.старости О.Денисенка , на підставі розпорядження селищного голови №44 від 25.02.20219 року проведено обстеження нежитлової будівлі, розташованої в [ADDRESS] , на предмет взяття на облік як безхазяйне майно про що складено відповідний акт №1 (а.с.5). При обстеженні безхазяйної нерухомої речі комісією встановлено, що зазначена будівля має площу 350,5 кв.м. На момент обстеження в будівлі розміщується Козарикська бібліотека-філія Комунальної установи «Бібліотека - інформаційний центр інтелектуального та творчого розвитку». З метою недопущення руйнування будівлі, створення комфортних умов для мешканців села Козарик, які тривалий час використовують будівлю як місце для проведення культурно-просвітницьких заходів, в цілях раціонального використання нерухомого майна, що розташовується на території Троїцької селищної ради, комісія рекомендувала виконавчому комітету Троїцької селищної ради взяти на облік зазначену будівлю (а.с.5). Відповідно до рішення виконавчого комітету Троїцької селищної ради № 54 від 27 березня 2019 року «Про взяття на облік безхазяйної нежитлової будівлі за адресою [ADDRESS] , виконавчий комітет Троїцької селищної ради доручив юридичному відділу звернутись до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав із заявою про взяття на облік безхазяйного майна, що розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). 12.04.2019 державним реєстратором взято на облік безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 163374292 від 12.04.2019 (а.с.11). Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі, розташованої в [ADDRESS] , розміщено оголошення в газеті «Сельская новь» 19.04.2019 року №16 (11196) (а.с.12). На теперішній час з моменту постановки на облік даного майна сплинув річний термін, власник безхазяйного майна не з`явився. Відповідно до копії технічного паспорту на нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] , будівля має загальну площу 350,5 кв.м., внутрішня загальна площа - 276,2 кв.м (а.с.6-10). Відповідно до ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених ЦПК. Згідно статі 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ч.2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворенні нею органи місцевого самоврядування. Як вбачається зі ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до норм ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги дотримані уповноваженим органом у повному обсязі. Таким чином, суд дійшов до висновку щодо обґрунтованості заявлених вимог Троїцької селищної ради Троїцького району Луганської області, оскільки заявником дотримано процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, передбачену ст. 335 ЦК України, інформація про взяття нерухомої речі на облік органом державної реєстрації прав оприлюднена належним чином, власники зазначеного у заяві майна до теперішнього часу не з`явилися, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, у справах окремого провадження, при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved