Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-09 00:00:00

Своїм позовом до суду позивач просив усунути перешкоди в користуванні належним йому на праві власності житловим будинком [ADDRESS], скасувати реєстрацію за місцем проживання [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] та стягнути з відповідача на його користь 1451,20 грн. судових витрат. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом на будинок та витягом про державну реєстрацію прав № 34899460 від 20.07.2012 року. У вказаному будинку зареєстрована його колишня дружина [PERSON], шлюб з якою було розірвано рішенням Ямпільського районного суду від 18.03.2010 року. Реєстрація за місцем проживання відповідачки в належному йому житловому будинку завдає йому матеріальної шкоди, оскільки він змушений сплачувати комунальні платежі та порушує його права в частині оформлення через органи соціального захисту житлової субсидії, на яку він має право, оскільки є тимчасово не працюючим. 04 червня 2017 року позивач подав до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] внаслідок припинення сімейних відносин з власником будинку позивачем [PERSON]. Позивач до суду надіслав заяву, в якій позов підтримав, просив суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в його відсутність. Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представила суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад рік) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вона не знялася з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням. Беззаперечно доведено, що [PERSON]є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1032851 від 06.03.2013 року (а.с. 10). Окрім нього, в зазначеному будинку зареєстрована його колишня дружина [PERSON], яка більше року в вказаному будинку не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовилася, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном. Дані правовідносини регулюються: -ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; -ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; -ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідач більше року відсутня за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком [ADDRESS]. На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України,

Outcome: approved