Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-11 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, в якому, просить перевести на нього права та обов`язки забудовника гаража № [NUMBER] , який знаходиться в гаражному кооперативі «Промінь» по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що за життя дружина отримала дозвіл на будівництво гаража № [NUMBER] , який знаходиться в гаражному кооперативі «Промінь» по [ADDRESS], однак внаслідок смерті не завершила його. Після смерті дружини відкрилась спадщина за законом. Він, як чоловік спадкодавця, прийняв спадщину звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом у встановлений законом строк. Інші спадкоємці, її доньки [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини після смерті матері, про що подали до нотаріальної контори відповідні заяви. На даний час виникла необхідність завершити реконструкцію та отримати правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно. Реалізувати свої спадкові права безпосередньо в нотаріуса позивач не має можливості, тому просить в судовому порядку перевести на нього права та обов`язки забудовника гаража № [NUMBER] в тому числі з правом введення і здачі в експлуатацію та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності. Стислий виклад заперечень відповідача. Представником відповідача Ковельської міської ради та відповідачами [PERSON] , [PERSON] заперечень проти позову не подано. Рух справи в суді. Позовна заява надійшла до суду 29.01.2021 року. 03 лютого 2021 року до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС у Волинській області скеровано запит про місце реєстрації відповідача. 16.03.2022 року отримано повідомлення про реєстрацію відповідачів. 16.03.2021 року відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 12.04.2021 року. В підготовче судове засідання сторони не з`явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Фактичні обставини справи, встановлені судом. Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради №339-рв від 16.05.1995 року «Про дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів» [PERSON] було виділено земельну ділянку під будівництво гаража та дозволено будівництво індивідуального гаража. На побудований [PERSON] гараж виготовлено будівельний паспорт. Відповідно до акту обстеження забудови і технічного стану будівлі гаража затвердженого 16.07.2020 року, побудований [PERSON] гараж № [NUMBER] у гаражному кооперативі «Промінь» по [ADDRESS] відповідає будівельному паспорту та генплану забудови гаражного кооперативу. Даний факт стверджується також висновком відділу містобудування та архітектури виконкому Ковельської міської ради №22.19/337 від 16.07.2020 року. Технічний паспорт на нерухоме спадкове майно, а саме: на гараж № [NUMBER] який знаходиться в гаражному кооперативі «Промінь» по [ADDRESS] позивачем [PERSON] станом на 10.08.2020 року виготовлений. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є їх дітьми. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 16.09.2019 року, виданого Ковельським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Волинської області, [PERSON] померла [INFO] та після її смерті відкрилась спадщина за законом. Позивач [PERSON] прийняв спадщину в порядку визначеному ст.1268 ЦК України та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] ,в тоуму числі і на земельну ділянку, яка розташована в гаражному кооперативі «Промінь» в [ADDRESS] , цільове призначення якої є будівництво індивідуального гаража. Позивач зареєстрував право власності на дане спадкове майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна відповідно №37225918. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] (матеріали спадкової справи). В той же час, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, у зв`язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на належне йому майно. Висновки суду та мотиви прийнятого рішення. Позов підлягає задоволенню. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, тому позивач є спадкоємцем першої черги. В силу ч.5 ст.1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК ). Позивач прийняв спадщину у порядку визначеному ст.1268 ЦК України, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, подавши у порядку та строки визначені ст.ст.1270,1273 ЦК України в державну нотаріальну контору відповідні заяви. Отже, позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину та до якого перейшли всі права та обов`язки спадкодавця, в тому числі права та обов`язки забудовника. Відповідно до вимог ст.68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] правомірно розпочала будівництво гаража з дотриманням вимог ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», однак не завершила його та не отримала правовстановлюючі документи. Згідно п.8 Постанови ПВС України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином після смерті спадкодавця права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку, а тому враховуючи, що будівництво гаража здійснювалось відповідно до закону, відсутні ознаки самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений ст.16 ЦК України - шляхом переведення прав та обов`язків забудовника на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем.

Outcome: approved