Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-08 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. Позивач, в особі представника, адвоката Страшка О.В., 09.11.2020 звернувся до Ямпільського районного суду Сумської області з позовом до Виконавчого комітету Княжицької сільської ради Ямпільського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами ( згідно з технічним паспортом : житловий будинок -А; прибудова - а; веранда -а-1,веранда - а-2; літня кухня -Б; гараж -В; сарай - Г; сарай - Д; сарай - Є; сарай - Ж; сарай -К; навіс - Л; навіс - М; навіс - Н; погріб - Пг; вбиральня -У; колонка - к; хвіртка, ворота -№1,ворота - №2, штахет-№3) за адресою : [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після смерті [INFO] батька позивача - [PERSON] . Інформація про рух справи, заяви та клопотання сторін. Ухвалою від 10.11.2020 позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі. Вирішено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання 23.12.2020, у зв`язку із перебуванням судді в нарадчій кімнаті, підготовче судове засідання перенесено на 19.01.2021. Ухвалою суду від 19.01.2021 року закрито підготовче провадження, справу за позовом [PERSON] , представник позивача адвокат Страшок О.В. до Виконавчого комітету Княжицької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку успадкування за законом - призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 16.02.2021 року о 12 год. 00 хв. 20.01.2021 року судом отримано клопотання від представника позивача про заміну неналежного відповідача Виконавчого комітету Княжицької сільської ради на належного Свеську селищну раду Сумської області /місцезнаходження: вул. Грушевського,31 смт. Свеса, 41226/ Ухвалою суду від 16.02.2021 року замінено неналежного відповідача Виконавчий комітет Княжицької сільської ради на належного відповідача Свеську селищну рада Шосткинського району Сумської області /місцезнаходження: вул..Грушевського,31 смт. Свеса, 41226/, розгляд справи відкладено до 09.03.2021 року В судове засідання 09.03.2021 позивач не з`явився, представник позивача адвокат Страшок О.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, наполягаючи на їх задоволенні. Від відповідача за підписом селищного голови надійшла до суду заява, в якій зазначено, що Свеська селищна рада визнає позов повністю, не заперечує проти його задоволення та просить розглядати справу за відсутності їх представника . Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Стаття 1216 Цивільного Кодексу України визначає поняття спадкування як перехід прав та обов`язків, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1958 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суду слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинків, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР». Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувану на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Обставини, встановлені судом: Відповідно до копії свідоцтва про народження / а.с.9, свідоцтво складено російською мовою/ [PERSON] народився [INFO] в селі Княжичі Ямпільського району Сумської області, його батько [PERSON] , мати [PERSON] . Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Княжицької сільської ради від 07.08.1993 року № 35 / а.с.17-18,20/ [PERSON] передано безоплатно у приватну власність для ведення особистого господарства земельні ділянки площею 0,57 га, 0,05 га. [PERSON] на підставі розпорядження Ямпільської районної державної адміністрації № 150 від 06.04.2004 отримав у власність земельну ділянку площею 3.9506 га, земельна ділянка розташована на території Княжицької сільської ради, цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва /а.с.15, копія державного акта серія СМ № 095815, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а.с.13/. Відповідно до копії свідоцтва про смерть /а.с.7/ [PERSON] помер в селі Княжичі Ямпільського району Сумської області [INFO] у віці 73 роки, про що 14.05.2015 року складено актовий запис № 09. 02.08.2015 року [PERSON] звернулась до органів нотаріату із заявою про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка [PERSON] на користь сина [PERSON] / а.с.22/. [PERSON] успадкував, після смерті [INFO] батька [PERSON] , земельну ділянку площею 0,6346 га, яка розташована на території Княжицької сільської ради Ямпільського району Сумської області /а.с.12 копія свідоцтва про право на спадщину від 31.05.2018 року., а.с. 14 копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності./ Відповідно до копії довідки Княжицької сільської ради від 04.03.2020 № 02-42/113 / а.с.11/ Згідно з Погосподарської книги № 2 за 2001-2005 роки відкрито особовий рахунок № [NUMBER] на ім`я [PERSON] за адресою: [ADDRESS] з 2003 року. Відповідно до копії довідки КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 09.01.2020 №3 / а.с.10/, станом на 31.12.2012 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою : [ADDRESS] в КП Глухівське БТІ не зареєстровано. Відповідно до копії постанови від 05.03.2020 /а.с.8/ приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу ОСНАЧ Ю.І відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок загальною площею 72,0 кв.м, житловою площею 26,4 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS] , оскільки спадкодавець [PERSON] не набув права власності на зазначене нерухоме майно. 09.01.2020 КП « Глухівське БТІ» на ім`я [PERSON] виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] /а.с.23-27/. Відповідно до звіту про незалежну оцінку нерухомого майна № 186-о-2020 від 06.10.2020 /а.с.28-41/, оціночна вартість житлового будинку, № 128 загальною площею 72,0 метра квадратних з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , з урахуванням вартості земельної складової склала : 37 000, 00 грн. За таких обставин, суд вважає, що позивач - [PERSON] , набув право на спадкування усіх прав та обов`язків спадкодавця [PERSON] , що йому належали, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім`я померлого, він /позивач/ згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину на вищевказаний будинок, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

Outcome: approved