Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-13 00:00:00

Своїм позовом до суду позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням (житловим будинком) № 4 по вул. Європейській (Чапаєва) в смт. Піщанка, Вінницької області. В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вона є власником житлового будинку № 4 по вул. Чапаєва в смт. Піщанка, Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 24.09.1999 року. 15 травня 2001 року вона прописала в своєму будинку свого сина [PERSON], а 04 вересня 2006 року прописала його дружину [PERSON], що підтверджується записами в домовій книжці. Фактично вони не проживали в її будинку, тільки були зареєстровані за вищевказаною адресою. Вони в даний час проживають за межами України, добровільно виписатись не мають можливості. Їхня реєстрації в її будинку завдає позивачу додаткових матеріальних затрат та деякі незручності. В їхній відсутності вона не може їх виписати із свого домоволодіння. Представник позивача до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність. Відповідачі, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представили суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідачі тривалий час проживають в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вони не знялися з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежують її у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням. Беззаперечно доведено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 4 по вул. Європейській (Чапаєва) в смт. Піщанка, Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 24.09.1999 року, посвідчений Піщанською державною нотаріальною конторою (а.с. 10) та технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 8-12). Окрім неї, в зазначеному будинку зареєстрований її син [PERSON] та його дружина [PERSON], які багато років в вказаному будинку не живуть, комунальні платежі не сплачують, однак добровільно знятися з реєстрації відмовилися, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном. Дані правовідносини регулюються: -ч. 1\~ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; -ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -ч. 1\~ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; -ч. 1\~ст. 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі тривалий час відсутні за місцем реєстрації та фактично проживають в іншому місці, то їх необхідно визнати такими, що втратили право на користування житловим будинком № 4 по вул. Європейській (Чапаєва) в смт. Піщанка, Вінницької області. На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України,

Outcome: approved