Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

Своїм позовом до суду позивач просила визнати відповідача таким, що втратив право на проживання та користування приміщенням будинком № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що вона є власником житлового будинку № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області, що підтверджується договором дарування та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідач є її рідним сином, який зареєстрований за даною адресою, але вже майже 2 роки не проживає в даному будинку та не приймає участі у витратах на утримання будинку, фактично мешкає за іншою адресою с. Городківка, вул. Кошового, 30 Крижопільського району Вінницької області. В даний час позивач бажає продати вказаний будинок. Вона неодноразово зверталася до відповідача, щоб той знявся з реєстраційного обліку з її будинку, однак добровільно відповідач не бажає вирішити питання зняття з реєстрації. Позивач до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність. Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представив суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад рік) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки він не знявся з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує її у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням. Беззаперечно доведено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області, що підтверджується договором дарування від 09.12.2004 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7, 8). Окрім неї, в зазначеному будинку зареєстрований її син [PERSON], який більше двох років в вказаному будинку не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовився, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном. Дані правовідносини регулюються: -ч. 1\~ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; -ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -ч. 1\~ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; -ч. 1\~ст. 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач майже два роки відсутній за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком № 47 по вул. Радянської Армії в с. Тернівка, Крижопільського району Вінницької області. На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України,

Outcome: approved