Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-20 00:00:00

Семенівська міська рада Чернігівської області звернулась до Семенівського районного суду Чернігівської області в порядку окремого провадження із заявою, в якій просила передати у комунальну власність Семенівській міській раді Чернігівської області безхазяйне майно: об`єкт незавершеного будівництва за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування своєї вимоги заявником зазначено про те, що на території Семенівської міської ради знаходиться нерухоме майно, а саме: об`єкт незавершеного будівництва, що розташоване за адресою [ADDRESS] , яке має ознаки безхазяйності. Зокрема, зазначене майно не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 166464211 від 14 травня 2019 року, а також копією довідки Семенівського відділення КП «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 19 березня 2020 року, згідно якої право власності ні за ким не зареєстровано. Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать до управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. У 2019 році Семенівською міською радою вжито заходів стосовно проведення процедур визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним. - Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14 травня 2019 року № 166464211 вказане майно 14 травня 2019 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до рішення державного реєстратора прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 46844907 від 14 травня 2019 року. Крім того, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення у засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в районній газеті «Життя Семенівщини». Згідно вимог ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, об`єкт незавершеного будівництва за адресою [ADDRESS] , є безхазяйним, взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, що дає підстави для передачі вказаної нерухомої речі у власність територіальної громади в судовому порядку. Відповідно до ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади, а відтак розгляд вказаної заяви відноситься до компетенції Семенівського районного суду Чернігівської області. На даний час органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на території району, є відділ «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Семенівської міської ради, який залучається до справи у якості заінтересованої особи. У судове засідання представник заявника, Семенівської міської ради Чернігівської області, не з`явився, секретарем Семенівської міської ради Чернігівської області Желтобрюхом Олексієм Івановичем подано до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника Семенівської міської ради протягом усіх судових засідань, вимоги, зазначені в заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, Семенівська міська рада Чернігівської області підтримує повністю та просить задовольнити. Представник заінтересованої особи - відділу «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області, начальник відділу «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області Лантух Олег Анатолійович у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, просить суд розглянути справу без його участі протягом усіх судових засідань та вирішити справу на розсуд суду у відповідності до вимог закону. Представник заінтересованої особи - Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації», начальник Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Котова Людмила Михайлівна у судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, до суду подала письмову заяву, згідно даних якої у судове засідання зявитися не може, просить розглянути справу без її участі, позов вирішити на розсуд суду згідно чинного законодавства. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне вирішити заяву за наведених у ній обставин, які суд вважає доведеними, через те, що вони у повному обсязі підтверджуються даними зазначених вище документів, які були досліджені судом у судовому засіданні. Судом встановлено, що на території Семенівської міської ради Чернігівської області знаходиться нерухоме майно, а саме: об`єкт незавершеного будівництва, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , яке має ознаки безхазяйності. Зокрема, зазначене майно не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 166464211 від 14 травня 2019 року (а. с. 5), а також копією довідки Семенівського відділення Комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 19 березня 2020 року, згідно якої право власності на вказане майно ні за ким не зареєстроване (а. с. 7). Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно підпункту 1 пункту «а» статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Відповідно до ч. 2 ст. 327 Цивільного кодексу України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. У 2019 році Семенівською міською радою Чернігівської області вжито заходів стосовно проведення процедури визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним. Згідно відомостей інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 166464211 від 14 травня 2019 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно - незавершене будівництво, об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідно до рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 166464211 від 14 травня 2019 року. Крім того, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення в засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в районній газеті «Життя Семенівщини» (копія на а. с. 6). Згідно вимог ст. 333 Цивільного процесуального кодексу України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене та те, що об`єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою: [ADDRESS] , взятий на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, а також те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а зазначене безхазяйне нерухоме майно може бути передане у комунальну власність Семенівської міської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області в особі Семенівської міської ради Чернігівської області. Будь-якого спору про право з матеріалів цивільної справи не вбачається, тому підстави для залишення заяви без розгляду відсутні. За таких обставин суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню повністю. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved