Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-11 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. Позивач [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить перевести на неї права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що за життя батько отримав дозвіл на будівництво житлового будинку та літньої кухні по [ADDRESS] , однак внаслідок смерті не завершив його. Після смерті батька відкрилась спадщина за заповітом. Вона, як дочка спадкодавця, прийняла спадщину звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом у встановлений законом строк. Інші спадкоємці, її брат [PERSON] та мати, [PERSON] відмовились від прийняття спадщини після смерті батька, про що подали до нотаріальної контори відповідні заяви. На даний час виникла необхідність завершити реконструкцію та отримати правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно. Реалізувати свої спадкові права безпосередньо в нотаріуса позивач не має можливості, тому просить в судовому порядку визнати за нею право на завершення будівництва. Стислий виклад заперечень відповідача. Представником відповідача Ковельської міської ради та відповідачем [PERSON] заперечень проти позову не подано. Рух справи в суді. Позовна заява надійшла до суду 06.07.2020 року. 08 липня 2020 року до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС у Волинській області скеровано запит про місце реєстрації відповідача. 11.08.2020 року отримано повідомлення про реєстрацію відповідача [PERSON] . 11.08.2020 року відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 24.09.2020 року. 24.09.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 12.10.2020 року. В судове засідання сторони не з`явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Фактичні обставини справи, встановлені судом. Позивач є дочкою померлого, зокрема факт родинних відносин між спадкодавцем [PERSON] та позивачем [PERSON] , як між батьком та дочкою, підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] . Позивач після укладення шлюбів змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] », а в подальшому на « [PERSON] », що стверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 26.11.2009 року та свідоцтвом про укладення шлюбу від 18.05.2019 року. 22.11.2018 року позивач [PERSON] отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщина, на яку видано свідоцтваза заповітом складається з : -цілої земельної ділянки, яка розташована в [ADDRESS] ; -цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . Позивач зареєструвала право власності на дане спадкове майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна відповідно 1701505807104 та 1701505807104. Як вбачається з містобудівної документації за життя спадкодавець [PERSON] отримав проект на будівництво житлового будинку та літньої кухні по [ADDRESS] . Будівництво спадкодавцем не завершено. 29.05.2020 року позивачу виданоВисновок відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради відповідно до якого, індивідуальний житловий будинок [ADDRESS] побудований [PERSON] , відповідає затвердженому проекту забудови. Висновки суду та мотиви прийнятого рішення. Позов підлягає задоволенню. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК ). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації. Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України, від 30.05.2008, № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, встановивши, що спадкодавцем [PERSON] розпочатобудівництво житлового будинку та літньої кухні по [ADDRESS] , з дотриманням вимог ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», суд визнає, що після смерті спадкодавця права забудовника входять до складу спадщини. Матеріалами спадкової справи доведено, що позивач є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину за заповітом та до якої перейшли всі права та обов`язки спадкодавця, в тому числі права забудовника. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем.

Outcome: approved