Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. 31 жовтня 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами у [ADDRESS] . З 2016 року в своєму будинку вона зареєстровала знайомих подруги: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , для отримання статусу внутрішньо переміщеної особи. Фактично зазначені особи жодного дня не проживали в її будинку, комунальні послуги не сплачували. У зв`язку з цим, просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком. Позивач у судове засідання з`явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вони жодного дня в її будинку не проживали, після їх реєстрації в будинку так і не з`явилися. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 07 листопада 2019 року за вказаною заявою відкрито провадження у справі та призначено судове засідання в порядку спрощеного провадження. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задовленню з наступних мотивів. Установлено, що [PERSON] є власником житлового будинку у [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.06.1992 року, посвідченого секретарем виконкому Комарської сільської ради зареєстрованого в реєстрі за № 58 (а.с.6). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , із 07.12.2016 року та [PERSON] , [PERSON] із 14.12.2016 року зареєстровані у будинку за адресою: [ADDRESS] з жовтня 2017 року та фактично не мешкають у будинку з моменту реєстрації. Даний факт підтверджується довідкою виконавчого комітету Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с.7). Відповідно до актів про фактичне місце проживання (не проживання) особи на території Комарської сільської ради від 02 жовтня 2019 року, складених комісією з питань депутатської діяльності Комарської сільської ради за адресою [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] фактично за вказаною адресою не проживають з моменту реєстрації (8-11). Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона проживає за адресою: [ADDRESS] та є сусідкою позивача, з нею вони бачаться щодня, ходять один до оного в гості, допомагають один одному, відповідачів по справі вона ніколи не бачила у будинку позивача в [ADDRESS] . Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. У відповідності до положень ст.ст. 317, 319\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Положеннями ст.\~391\~ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Вказаним право обґрунтовано скористався позивач, як власник спірного будинку. Відповідно до вимог ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 41\~Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 2 ст.\~405\~ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Висновки суду. За вказаних обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратила право на користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, оскільки відповідачі без поважних причин, понад рік, не проживають у будинку [ADDRESS] , що належить позивачу на праві власності.

Outcome: approved