Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-23 00:00:00

Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 30.05.2014 року в задоволенні позовних вимог до Крюківського ВДВС Кременчуцького МУЮ, ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», [PERSON] про визнання недійсним прилюдних торгів від 05.11.2013 року по реалізації арештованого майна квартири [ADDRESS], свідоцтва про придбання нерухомого майна від 20.12.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області [PERSON] на ім'я [PERSON], протоколу № 22/210/13/1-1 про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, складеного 05.11.2013 року Полтавською філією ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» [PERSON] відмовлено. При винесенні рішення судом не ухвалено рішення по позовній вимозі [PERSON] про визнання недійсним додатку до протоколу № 22/210/13/1-1 про проведення прилюдних торгів від 05.11.2013 року, складеного 09.12.2013 року ПФ ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», за яким визнано переможцем [PERSON]. В судове засідання сторони не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені. Відповідно до ст.220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якшо :1) стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення. В рішенні суду від 30.05.2014 року зазначено, що « 09.12.2013 року ПП «СП «Юстиція» направило [PERSON] пропозицію про можливість придбання [ADDRESS]. Відповідно до протоколу № 22/210/13/1-1 проведення прилюдних торгів, затвердженого 09.12.2013 року, в порядку ч.3 ст.46 Закону України «Про іпотеку» наступний учасник , що запропонував найвищу ціну, не нижчу за початкову ціну продажу, [PERSON] була оголошена переможцем прилюдних торгів. В частині 3 ст.46 Закону України «Про іпотеку» зазначено, якщо покупець не внесе всієї належної до сплати суми в десятиденний строк, гарантійний внесок йому не повертається, а наступний учасник, що запропонував найвищу ціну, не нижче за початкову ціну продажу, оголошується переможцем прилюдних торгів. Відповідно до правової позиції, викладеної в ухвалі колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 10.07.2013 року суди на підставі доказів, поданих сторонами, які належним чином оцінені, дійшли до правильного висновку про те, що підстав, передбачених ч.3 ст.46 Закону України «Про іпотеку» для визнання прилюдних торгів недійсними, немає, оскільки переможцем торгів визнано особу, яка заплатила вищу ціну за проданий лот після того, як два попередні учасники торгів від сплати запропонованої на торгах суми відмовились. Зазначені дії організатора торгів відповідають системному та логічному тлумаченню ст..ст.45, 46 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до п.4.14 Тимчасового положення, ст.45 Закону України «Про іпотеку» під час прилюдних торгів ведеться протокол». Оскільки прилюдні торги з реалізації нерухомого майна квартири [ADDRESS] проведені відповідно до правил проведення прилюдних торгів, визначених Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна та Закону України «Про іпотеку», суд вважає за необхідне в задоволенні позовних вимог про визнання недійсним додатку до протоколу № 22/210/13/1-1 про проведення прилюдних торгів від 05.11.2013 року, складеного 09.12.2013 року ПФ ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», за яким визнано переможцем [PERSON], [PERSON] відмовити, винісши по справі додаткове рішення.

Outcome: dismissed