Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-17 00:00:00

Рішенням Миколаївської районної державної адміністрації № 396 від 19 грудня 1996 року, заявниці [PERSON] , був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0127167 зареєстрований 12 січня 1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай ) за № 195. Цим сертифікатом посвідчується належне їй право на земельну частку ( пай ) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Петровського ( с. Петрівка, Миколаївського району, Одеської області ), розміром 10,51 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі ( на місцевості ). При видачі вказаного сертифікату Миколаївською районною державною адміністрацією Одеської області була допущена помилка в написані її прізвища: зазначено « [PERSON] » замість « [PERSON] ». Відповідно до постанови Верховної Ради України від 26.06.1992 року № 2503-ХП «Про затвердження положень про паспорт громадянина України та про паспорт громадянина України для виїзду за кордон» (зі змінами), паспорт громадянина України є документом, що посвідчує особу власника та підтверджує громадянство України. У паспорті громадянина України серія [NUMBER] , виданий Миколаївським PC ГУДМС України в Одеській області 07 вересня 2012 року, як документі, що посвідчує особу, правильним написанням її персональних даних є [PERSON] . Згідно п. 2 указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Заявниця звернулася до Петрівської сільської ради Миколаївського району Одеської області з заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Петрівська сільська рада, масив [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] . Рішенням Петрівської сільської ради Миколаївського району Одеської області № 185 від 30 травня 2019 року вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Петрівська сільська рада, масив [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] та передати у власність [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Одеська область, Миколаївський район, Петрівська сільська рада, масив [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , кадастровий номер 5123583400:01:001:0304, загальною площею 10.4167 га., а також зобов`язали заявницю зареєструвати право власності на земельну ділянку в органах державної реєстрації прав. Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області 09.10.2020 з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності земельної ділянки, кадастровий номер 5123583400:01:001:0304 та документами, поданими для проведення державної реєстрації прав вона отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 54678500 від 21.10.2020 в зв`язку з тим, що подані нею документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, наявні розбіжності у сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0127167 з рішенням № 185 від 30 травня 2019 року Петрівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, а саме: прізвище, яке вказане в сертифікаті має розбіжність з прізвищем, яке зазначене в рішенні сільської ради. А також в записі щодо виправлення прізвища власника сертифікату відсутній підпис голови Миколаївської районної державної адміністрації, який скріплюється печаткою. Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку пай, є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Згідно п. 5 указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Постановою КМУ від 12.10.1995 року «Про затвердження форми Сертифіката на право на земельну частку (пай) і зразка книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай)» здійснення виправлень в сертифікаті не передбачено. Посвідчити правильність заповнення сертифікату на право на земельну частку (пай) на даний час неможливо, а наявні недоліки документу перешкоджають заявниці реалізувати свої майнові права та взагалі ставить під сумнів її право на земельну ділянку. Оскільки в іншому порядку підтвердити належність їй сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0127167 немає можливості тому вона вирішила звернутись до суду з вказаного питання. \~ \~ \~ \~ Заявниця [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Заінтересована особа представник Миколаївської територіальної громади Березівського району, Одеської області в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що заяву слід задовольнити. Встановити факт належності [PERSON] Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0127167, виданого на підставі рішення Миколаївської районної державної адміністрації № 396 від 19 грудня 1996 року, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 195 від 12 січня 1997 року. Даний факт підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 7 - 9 ), копією Сертифікату на право на земельну частку пай ( а.с. 10 ), копією Рішення № 185 ( а.с. 11 ), копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с. 12 16 ), копією Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень ( а.с. 17 ). Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Outcome: approved