Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

свої вимоги позивачі обгрунтовують тим, що рішенням виконкому Коломийської міської ради від 13.12.1989 року батьку позивачів [PERSON] надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м. в м.Коломиї, по вул. Гайдамацька, 20а, Івано-Франківської області ( за рахунок земель міськземфонду) для будівництва індивідуального житлового будинку. На підставі зазначеного рішення [PERSON] виготовлено будівельний паспорт та складено акт виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель спірного житлового будинку, а 03.04.1990 року ним укладено договір про виділення в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку на праві особистої власності. 26.11.2002 року шлюб між батьками позивачів розірвано. В 2007 році спірний будинок був повністю збудований, однак, із незначним відхиленням від будівельного паспорту. Позивачі зазначають, що хоча спірне будинковолодіння побудоване в шлюбі батьків, однак, за кошти [PERSON] , то воно є його особистою власністю. 14.04.2015 року [PERSON] помер. Спадкоємцями майна померлого є його діти позивачі, оскільки мати померлого [PERSON] ( відповідачка) на спадщину після смерті сина не претендує. Крім вказаних осіб, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема, малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена, не має. Після смерті батька позивачі звернулися з відповідною заявою до приватного нотаріуса з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину, однак, отримали відмову у видачі вказаного свідоцтва у звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію будинковолодіння на імя спадкодавця. Тому позивачі просять визнати за ними в порядку спадкування право власності в рівних частинах на вказаний житловий будинок. Представники позивачів [PERSON] та адвокат [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених в позовній заяві, та просять позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечила проти їх задоволення. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, 25.04.2016 року вона подала до суду письмову заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги визнає та просить справу розглядати в її відсутності. Представник третьої особи в судове засідання не зявився і не заявив відповідно до положень ст.36 ЦПК України про свою участь в розгляді даної справи. Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, приходить до наступних висновків. Відповідно до свідоцтва про народження серії 1-НМ №167928, виданого 11.11.2010 року Коршівською сільською радою Коломийського району, батько позивачів [PERSON] народився в с.Коршів Коломийського району. Його батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). Свідоцтвами про народження серії ІІ-НМ №459261 та ІІІ-НМ №304588, виданими відповідно 06.02.1984 року та 27.07.1989 року міським відділом ЗАГС м.Коломия та відділом ЗАГС Коломийського міськвиконкому, стверджується, що позивачі народилися в м.Коломиї Івано-Франківської області. Їх батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.9,10). Згідно зі свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим 06.09.2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області, шлюб між батьком позивачів та відповідачкою [PERSON] розірвано, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбу зроблено актовий запис №260 (а.с.11). Згідно з даними свідоцтва про смерть серії І-НМ №207787, виданого 15.04.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Коломиї реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області, батько позивачів помер 14.04.2015 року в м.Коломиї Івано-Франківської області (а.с.7). Відповідно до рішення виконкому Коломийської міської ради № 311 від 13.12.1989 року батьку позивачів надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м. в м.Коломиї, по вул. Гайдамацькій, 20 «а», для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.15). Актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель на підставі вищевказаного рішення виконкому у відповідності з проектом забудови встановлено в натурі межі зазначеної земельної ділянки (а.с. 16). Договором про виділення в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, посвідченим 03.04.1990 року нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованим в реєстрі за № Д-434, стверджується, що на підставі рішення виконкому міської ради № 311 від 13.12.1989 року [PERSON] вказаний забудівником вищевказаної земельної ділянки (а.с. 12, 13). Батьком позивачів 01.06.1990 року виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної йому як індивідуальному забудівнику на спірний житловий будинок (а.с.14, 17-19). Відповідно до довідки № 152, виданої абонентним відділом комунального підприємства «Житлоінфоцентр» 28.01.2016 року, батько позивачів з 07.05.1976 року і по день смерті (14.04.2015 року) проживав в [INFO]. За вказаною адресою на час його смерті в зазначеному будинку проживали також сторони (а.с.28). Судом також встановлено, що відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП Коломийське МБТІ, виданої 04.02.2016 року за №55153, згідно з архівними даними станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок №20а в м.Коломиї, по вул.Гайдамацькій, Івано-Франківської області не зареєстровано (а.с.23). Згідно з даними технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ОКП «Коломийське МБТІ» 08.02.2016 року, спірне нерухоме майно складається з житлового будинку загальною площею 177,3 кв.м. житловою площею 52,0 кв.м. ( а.с. 19-20). Листом-відповіддю управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області №К-17/1009/83 від 29.02.2016 року позивачів повідомлено, що у звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію спірного будинковолодіння на імя спадкодавця неможливо одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як відповідно до листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Відповідно до п.10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів у разі коли на самочинно збудоване майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком. Експлуатація об'єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється відповідно до п.12 вказаного Порядку (а.с.29). Згідно зі звітом приватного підприємства Стильбудпроект про проведення обстеження та визначення технічного стану несучих будівельних конструкцій та інженерних мереж спорудженого господарським способом житлового будинку та господарських будівель по вул. Гайдамацькій, 20а в м.Коломиї Івано-Франківської області, даний будинок відповідає всім діючим державним будівельним нормам, правилам і стандартам (а.с.24-27). Із листа приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округ [PERSON] №29/02-14 від 25.02.2016 року вбачається, що позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з тим, що правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності померлого [PERSON] на спірний будинок, у спадкоємців відсутній (а.с.30). Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно з положеннями п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до положень ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Тому суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання за позивачами права власності на спірне майно в рівних частинах. На підставі наведеного, ст.392, 1268 ЦК України, та,

Outcome: approved