Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-18 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача та третіх осіб, заперечень відповідача. 31 травня 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Менської міської ради, третя особа приватний нотаріус Менського районного нотаріального округу Богдановська О. М. про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] помер брат позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його брат [PERSON] , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву не подав. Третя особа пояснень щодо позовної заяви не подала. Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті. Позивач подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Третя особа подала заяву про розгляд справи без її участі. Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин. Суд встановив, що [INFO] в селищі Макошине Менського району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 9). За життя, [PERSON] був власником житлового будинку літера А-1 по [ADDRESS] , який в подальшому був знесений та побудований новий будинок -літера Г-1 (рік будівництва 1990 рік), рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року, що підтверджується: Актом про\~відведення земельної\~ділянки в\~натурі від\~27\~лютого 1983\~року; Рішенням № 4 на виконання робіт від 24 лютого 1986 року; Договором купівлі-продажу будинку від 08 липня 1982 року; Рішенням виконавчого комітету Макошинської селищної ради народних депутатів Менського району про дозвіл перебудови житлового будинку № 23 від 24 лютого 1983 року (арк. с. 14, 20, 23-25). Згідно з Рішенням Макошинської селищної ради Менського району Чернігівської області 20 листопада 2015 року у селищі Макошине перейменовано вулицю «Ватутіна» на вулицю «Вишнева» (арк. с. 86-87). Дослідженням технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] встановлено, що рік\~побудови будинку\~ 1990\~рік, станом на 13 жовтня 2020 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок Г-1, веранда г-1, веранда г1-1, сарай Д-1, погріб п/г, ворота № 1, огорожа № 2 (арк. с. 15-19). Із Висновку про вартість об`єкта оцінки, здійсненого Приватним підприємством «Десна-Експерт-М» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 44 379,00 грн (арк. с. 21). Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19 серпня 2021 року, відомості щодо нерухомого майна по [ADDRESS] відсутні (арк. с. 84). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, на права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та право на будівельні матеріали, які були використані під час будівництва цього будинку. Спадкоємцем [PERSON] за законом є його рідний брат [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвами про народження (арк. с. 10-11). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Богдановською О. М., вбачається, що позивач [PERSON] своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14 квітня 2021 року № 97/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк. с. 13, 41-48). Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Відповідно до положень частини 3 статті 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 роз`яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до приписів статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~статті 1262\~ЦК України,\~у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. [PERSON] за життя здійснював будівництво спірного будинку згідно із законом, проте не являвся власником будинку, до складу спадщини входять права та обов`язки забудовника. Ця позиція узгоджується з пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» за № 7 від 30 травня 2008 року. За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позовні вимоги частково, а саме визнати за позивачем права та обов`язки забудовника будівель по [ADDRESS] , а також визнати за ним право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва цих будівель в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: partial