Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-18 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Свої позовні вимоги [PERSON] мотивує тим, що згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку Серії ВН № 041454 виданого 21.12.2005 року Немирівською районною державною адміністрацією на підставі\~ розпорядження № 18 від 26.01.2005 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 3,2845 га на території Обідненської сільської ради Немирівського району призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до Договору оренди землі № 34 від 18.03.2008 року [PERSON] надав в оренду\~ ТОВ Немирівлатінвест свою земельну ділянку площею\~ 3,2845 га терміном на 10-ть років. Даний договір підписаний орендодавцем [PERSON]А і орендарем директором ТОВ Немирівлатінвест [PERSON] та зареєстрований у Вінницькій районній філії ДП Центр ДЗК про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.05.2010 року за № 041004800033. Але зазначений договір\~ [PERSON] ні з ким не укладав та не підписував. Земельної ділянки не може використовувати та розпоряджатися нею, хоч фактично нікому її не передавав. Вважає його права було порушено, а тому звернувся в суд з даним позовом про визнання фактично існуючого Договору оренди земельної ділянки від 18.03.2008 року недійсним. В судових засіданнях\~ позивач [PERSON], представник позивача адвокат [PERSON], підтвердили заявлені позовні вимоги та просять задовільнити, повернути з протилежної сторони понесені судові витрати. Представник відповідача ТОВ Немирівлатінвест позову не визнав, вважаючи що [PERSON] пропустив строк позовної давності, в позові просить відмовити. Суд, заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, приймаючи до уваги висновок судово - почеркознавчої експертизи встановив наступне. Дійсно за зазначеним Договором оренди землі [PERSON] як орендодавець передав ТОВ НемирівЛатінвест як орендарю свою земельну\~ ділянку терміном на 10-ть років, договір підписаний сторонами (а.с. 12). Крім Договору оренди землі № 34 від 18.03.2008 року ТОВ НемирівЛатінвест не надано інших необхідних документів при наданні земельної ділянки в оренду як передбачено ст. 15 Закону України Про оренду землі. Що саме [PERSON] є власником земельної ділянки площею 3,2845 га на території\~ Обідненської сільської ради підтверджується паспортом громадянина України (а.с. 83) та Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ВН № 0011454 від 21.12.2005 року на прізвище [PERSON] ( а.с. 82). Однак, в судовому засіданні 14.11.2016 року [PERSON], що особисто зявився в судове засідання підтвердив що Договору оренди землі він не укладав ні з ким. Із наданих письмових доказів стороною відповідача та не наданих позивачем через їх відсутність встановлено що не виконано істотні умови договору оренди землі\~ передбачені ст. 15 Закону України Про оренду землі, а це є підставою для\~ відмови в державній реєстрації договору оренди, а також\~ для визнання договору недійсним. Також, крім цих підстав, ще встановлено що Договір оренди землі № 34 від\~ 18.03.2008 року [PERSON] як орендодавець взагалі його не підписував та не знав про його\~ існування і це знайшло підтвердження у проведеній по справі судово-почеркознавчій та технічній експертизі за висновком якої № 21-П від 27.04.2017 року підпис від імені [PERSON] в графі Орендодавець у примірнику договору № 34 від 18 березня 2008 року виконаний рукописним способом, кульковою ручкою, без попередньої технічної підготовки чи застосування\~ технічних засобів та виконаний не [PERSON], а іншою особою. Відповідно до викладеного позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Понесені позивачем судові витрати за сплату судового збору, оплати за проведення експертизи підлягають стягненню з сторони відповідача згідно ст. 141 ЦПК України, що підтверджуються відповідними квитанціями. На підставі викладеного,

Outcome: approved