Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

Селянське (фермерське) господарство «Бейгули» звернулось з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа - Новознамянська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на наступне. У 2002-2006 р.р. відбувалось реформування та розпаювання Колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок» (КСП «Світанок»), яке було реформоване спочатку в Приватне сільськогосподарське підприємство «Світанок» (ПСП «Світанок»), а потім в Товариство з обмеженою відповідальністю «Світанок-1» (ТОВ «Світанок-1»). Майно колишнього КСП «Світанок» перейшло спочатку в ПСП «Світанок», а потім в ТОВ «Світанок-1». Особами, які виявили бажання вийти з ТОВ «Світанок-1», вилучити з колективного майна свої майнові паї та вступити разом із своїми майновими внесками до селянського фермерського господарства «Бейгули»: [PERSON], [PERSON] [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], разом з комітетом по паюванню майна, яке знаходилось на балансі ТОВ «Світанок-1», було визначено склад майна та його вартість та передано за актами приймання-передачі позивачу. Загальна вартість паїв всіх вказаних осіб складала 113\~839 (сто тринадцять тисяч вісімсот тридцять девять) грн. \~ \~ \~ \~Представник співвласників [PERSON], згідно своїх повноважень, уклала «Договір про відчуження майна, отриманого на майнові паї» від 26.12.2006 р. з селянським фермерським господарством «Бейгули» (голова (керівник) господарства [PERSON]М.). Згідно вказаного договору співвласники передали у власність позивачу майно (нерухоме та рухоме), отримане в результаті паювання майна КСП «Світанок». \~ \~ \~ \~При цьому сторони договору визначили, що оплата майна може відбуватись частинами і сторони зобовязались у строк 6 (шість) місяців від дати остаточного розрахунку з останнім із співвласників (спадкоємців-правонаступників) за майно, передане у власність покупцю, згідно цього договору, виконати оформлення та підписання договору купівлі-продажу переданого нерухомого майна в нотаріальній формі. По обєктивним причинам (із-за відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно), укладення договору в нотаріальній формі не відбулось. \~ \~ \~ \~Так як СФГ «Бейгули» виконало остаточний розрахунок з власниками (іх правонаступниками) за отримане майно, а документально перехід права власності на нерухоме майно не підтверджений, то позивач звернувся з позовом до суду про визнання права власності на нерухоме майно за ним. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного позивач просив суд постановити рішення, яким визнати право власності на нерухоме майно за ним. \~ \~ \~ \~Інтереси позивача в судовому засіданні представляє представник [PERSON] \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання не зявились, надіслали заяви, в яких \~ \~ \~ \~вказали, що не заперечують проти задоволення позовних вимог позивача та просили провести всі судові засідання по розгляду даної справи без присутності відповідачів. \~ \~ \~ \~Третя особа надіслала лист, в якому зазначила, що при вирішенні даної справи посилається на розсуд суду та просила провести розгляд справи без її участі. Судом встановлено та не оспорюється сторонами наступне. Позивач, селянське (фермерське) господарство «Бейгули», зареєстроване згідно «Свідоцтва про державну реєстрацію» серії А00 № 630248; номер запису про включення відомостей про юридичну особу до Єдиного державного реєстру 1\~569\~120 0000 000333 від 01.06.2000 р. Згідно Довідки № 19\\3321 від 14.06.2000 р. про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, керівником СФГ «Бейгули» є [PERSON]; ідентифікаційний код юридичної особи 30367503. У 2002-2006 р.р., згідно чинного на той час законодавства України (Закон України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» N 2114-XII від 14 лютого 1992 року), відбувалось реформування та розпаювання Колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок» (КСП «Світанок»), яке було реформоване спочатку в Приватне сільськогосподарське підприємство «Світанок» (ПСП «Світанок»), а потім в Товариство з обмеженою відповідальністю «Світанок-1» (ТОВ «Світанок-1»). Майно колишнього КСП «Світанок» перейшло спочатку в ПСП «Світанок», а потім в ТОВ «Світанок-1». Особи, які виявили бажання вийти з ТОВ «Світанок-1»: [PERSON], проживала: с.В.Терешківка, вул.Зелена, 15; належний майновий пай 4646 грн.; [PERSON], проживає: [INFO]; належний майновий пай 18922 грн.; [PERSON], проживає: с.В.Терешківка, вул.Першотравнева, 6; належний майновий пай 1359 грн.; [PERSON], проживав: с.В.Терешківка, вул.Леніна, 77; належний майновий пай 25019 грн.; [PERSON], проживала: с.В.Терешківка, вул.Зелена, 13; належний майновий пай 7435 грн.; [PERSON], проживав: с.В.Терешківка, вул.Першотравнева, 73; належний майновий пай 28253 грн.; [PERSON], проживає: с.В.Терешківка, вул.Першотравнева, 35; належний майновий пай 5008 грн.; [PERSON], проживав: с.В.Терешківка, вул.Набережна, 5; належний майновий пай 27397 грн.; [PERSON], проживає: с.В.Терешківка, вул.Космонавтів, 9; належний майновий пай 29803 грн., вилучили з колективного майна свої майнові паї (майно, яке повинно було бути виділеним в натурі згідно суми вартості їх майнових паїв), та вступили разом із своїми майновими внесками до селянського фермерського господарства «Бейгули». Комітет по паюванню майна, яке знаходилось на балансі ТОВ «Світанок-1», у складі: голови комітету [PERSON], заступника голови комітету [PERSON], членів комітету [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], визначив склад майна, яке виділялось вищевказаним особам та склав і підписав «[PERSON] про виділення в натурі майнових паїв співвласникам, які виходять з ТОВ «Світанок-1» від 21 березня 2006 року. У акті було зафіксовано суму майнового паю кожної особи та визначено, що загальна вартість паїв всіх вказаних осіб складає 113\~839 (сто тринадцять тисяч вісімсот тридцять девять) грн., а також визначено номенклатуру нерухомого та рухомого майна, яке виділяється разом всім особам. \~ \~ \~ \~Співвласники майна провели збори 03 квітня 2006 р. та обрали особу, яка повинна представляти інтереси всіх співвласників майна (майнових паїв) [PERSON], а також вирішили передати майно, отримане при розпаюванні, селянському фермерському господарству «Бейгули» (голова господарства [PERSON]М.) та надали повноваження голові СФГ «Бейгули» отримати майно безпосередньо у ТОВ «Світанок-1» та підписати акт приймання майна, згідно протоколу зборів власників майнових паїв від 03.04.2006 р. \~ \~ \~ \~05.04.2006 року комісією по паюванню майна ТОВ «Світанок-1» складено та підписано акт, яким було уточнено склад майна, яке повинні отримати співвласники згідно акту від 21.03.2006 р. та доповнено рухомим майном вартістю 30909 грн., на яку згідно пункту 7 акту від 21.04.2006 р. раніше майно не було визначене. Акт підписали голова комісії [PERSON], директор ТОВ «Світанок-1» [PERSON] та голова СФГ «Бейгули» [PERSON] \~ \~ \~ \~18.04.2006 р., згідно актів від 21.03.2006 р та 05.04.2006 р., а також повноважень, отриманих головою СФГ «Бейгули» [PERSON] від співвласників майна (протокол зборів співвласників від 03.04.2005 р.), голова комісії по паюванню майна ТОВ «Світанок-1» [PERSON], завідувач складом [PERSON], голова СФГ «Бейгули» [PERSON] підписали 2 (два) акти приймання-передачі нерухомого майна, яке було виділене співвласникам на загальний склад їх майнових паїв: склад «сіносховище»; свинарник-відгодівельник № 3 будівництва 1955 року з обладнанням; вигульну площадку СТФ № 1. Співвласники майна уклали між собою «Договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться в спільній частковій власності» від 05.04.2006 р., яким було визначено, що співвласники делегували представнику [PERSON] повноваження щодо підписання договору відчуження майна від імені всіх співвласників. 26.12.2006 р. на зборах співвласників майнових паїв було визначено, що співвласник [PERSON] змінила своє рішення щодо передачі свого майнового паю до СФГ «Бейгули» та залишається зі своїм паєм у ТОВ «Світанок-1» та було виключено [PERSON] із складу співвласників майна, які передають своє майно до СФГ «Бейгули». У звязку із зменшенням розміру загального майнового паю в результаті виходу зі складу співвласників [PERSON], було вирішено, основні засоби, які не вказані у акті від 21.03.2006 р. є майном, яке припадає на пай [PERSON] і це майно залишається в ТОВ «Світанок-1», так, як майновий пай [PERSON] складав 29803 (двадцять девять тисяч вісімсот три) грн., що майже дорівнює сумі залишкової вартості 30909 грн. згідно п. 7 акту від 21.03.2006 р., на яку не було визначено конкретного майна. Представник співвласників [PERSON], згідно своїх повноважень, уклала «Договір про відчуження майна, отриманого на майнові паї» від 26.12.2006 р. з селянським фермерським господарством «Бейгули», згідно якого співвласники передали у власність селянському фермерському господарству «Бейгули» майно (нерухоме та рухоме), отримане в результаті паювання майна КСП «Світанок»: майно, визначене актом від 21.03.2006 р., актом приймання-передачі від 18.04.2006 р. (передання свинарника відгодівельника № 3 будівництва 1955 року з обладнанням та передання вигульної площадки СТФ № 1), актом приймання-передачі від 18.04.2006 р. (передання будівлі сіносховища № 7 будівництва 1986 року). \~ \~ \~ \~Співвласники [PERSON] та [PERSON] померли. Згідно спадкового законодавства України, після померлих прийняли спадщину та отримали, видані Червонознамянською сільською радою, нові «Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» правонаступники померлих: [PERSON] (після [PERSON]І.) та [PERSON] (після [PERSON]В.), згідно відповіді на запит Виконавчого комітету Новознамянської сільської ради № 02-17\\1097 від 24.07.2017 р. \~ \~ \~ \~Оплата СФГ «Бейгули» отриманого від співвласників майна була повністю закінчена: [PERSON] (правонаступник [PERSON]В.) 18.07.2008 року (розписка від 18.07.2008 р.); [PERSON] (правонаступник [PERSON]І.) 10.06.2008 року (розписка від 10.06.2008 р.); [PERSON] 13.09.2010 року (розписка від 13.09.2010 р.); [PERSON] 25.06.2010 року (розписка від 25.06.2010 р.); [PERSON] 25.6.2010 року (розписка від 25.06.2010 р.); [PERSON] 10.06.2010 року (розписка від 10.06.2010 р.); [PERSON] - 14.12.2005 року (розписка від 14.12.2005 р.); [PERSON] 08.07.2004 р. (розписка від 08.07.2004 р.). У підтвердження факту виконання повного розрахунку СФГ «Бейгули» з співвласниками майнових паїв згідно «Договору про відчуження майна, отриманого на майнові паї» від 26.12.2006 р. , співвласники та їх правонаступники (відповідач-1 відповідач-8) передали СФГ «Бейгули» оригінали документів, які підтверджували право співвласників на майнові паї: [PERSON] (правонаступник [PERSON]В.) передала «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» серії ПО № 289175, виданий Червонознамянською сільською радою 03.05.2007 р.; [PERSON] (правонаступник [PERSON]І.) - «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» серії ПО № 289173, виданий Червонознамянською сільською радою 02.04.2007 р.; [PERSON] «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» серії ПО № 288775, виданий Червонознамянською сільською радою 10.02.2004 р.; [PERSON] «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» серії ПО № 288792, виданий Червонознамянською сільською радою 04.02.2004 р.; [PERSON] «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» серії ПО № 288989, виданий Червонознамянською сільською радою 18.07.2005 р.; [PERSON] «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» серії ПО № 288795, виданий Червонознамянською сільською радою 07.07.2004 р.; [PERSON] «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)» серії ПО № 289008, виданий Червонознамянською сільською радою 03.02.2004 р.; [PERSON] не передала СФГ «Бейгули» оригінал «Свідоцтва про право власності на майновий пай» у звязку із його втратою. Факт отримання [PERSON] «Свідоцтва про право власності на майновий пай» підтверджується листом-відповіддю Новознамянської (Червонознамянської) сільської ради № 02-17\\1097 від 24.07.2017 р., згідно якого [PERSON] отримала «Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства у майні ПСП «Світанок» Кременчуцького району Полтавської області серія ПО № 288932 (згідно «Журналу обліку Свідоцтв про право на майновий пай» запис № 146). \~ \~ \~ \~Згідно довідки № 908 від 27.10.2017 р. Виконавчого комітету Новознамянської сільської ради, нежитловій будівлі «Свинарник-відгодівельник № 3» присвоєна поштова адреса: 39704, Полтавська область, Кременчуцький район, село Вільна Терешківка, вулиця Тваринницька, буд.7. \~ \~ \~ \~Згідно «Технічного паспорту на громадський будинок будівлі «Свинарник-відгодівельник № 3» від 06.11.2017 р., даний обєкт нерухомого майна позначається літерою «А» та складається із: основного приміщення площею 439,2 кв.м; підсобного приміщення площею 17,7 кв.м; основного приміщення площею 394,8 кв.м; всього по будівлі: 851,7 кв.м (834,0 основна, 17,7 допоміжна. \~ \~ \~ \~Відповідно до експертного оціночно-будівельного дослідження № 114-17 від 19.12.2017 р. ринкова вартість будівлі свинарника-відгодівельника № 3, розташованої в с.Вільна Терешківка Кременчуцького району по вул.Тваринницькій, 7 складає 290 738 (двісті девяносто тисяч сімсот тридцять вісім) грн. \~ \~ \~ \~Згідно довідки № 907 від 27.10.2017 р. Виконавчого комітету Новознамянської сільської ради, нежитловій будівлі «Сіносховище № 7» присвоєна поштова адреса: 39704, Полтавська область, Кременчуцький район, село Вільна Терешківка, вулиця Центральна (Леніна), [PERSON] \~ \~ \~ \~Згідно «Технічного паспорту на громадський будинок будівлі «Сіносховище № 7» від 06.11.2017 р., даний обєкт нерухомого майна позначається літерою «А» та складається із: основного приміщення площею 403,1 кв.м; всього по будівлі: 403,1 кв.м \~ \~ \~ \~Відповідно до експертного оціночно-будівельного дослідження № 114-17/1 від 19.12.2017 р. ринкова вартість будівлі сіносховища № 7, розташованої в с.Вільна Терешківка Кременчуцького району по вул. Центральній, 75 Г складає 109 267 (сто девять тисяч двісті шістдесят сім) грн. Стаття 15 ЦК України визначає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення. \~ \~ \~ \~Статтею 16 ЦК\~визначені способи захисту цивільних прав та інтересів судом, зокрема, визнання права. \~ \~ \~ \~Ст.1216 ЦК України визначає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Ст.1218 ЦК України визначає, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 316 ЦК України визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Стаття 317 ЦКУ визначає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно статті 319 ЦКУ, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 321 ЦКУ визначає, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статей\~4, 5, 19 ЦПК України\~особа має конституційне право на судовий захист своїх цивільних прав і може звернутися із позовом про захист порушеного, оспоренного або невизнаного права у спосіб, передбачений\~ЦК України. Відповідно до ч. 3 ст.12, ч.1 ст.13 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог\~статей 77-80 ЦПК України. Як вбачається з матеріалів справи, позивач належними та допустими доказами довів факт отримання у власність нерухомого майна та обєктивні причини неможливості визнання права власності ніяким іншим чином, крім як в судовому порядку. На підставі викладеного,

Outcome: approved