Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-17 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача У січні 2021 року до суду надійшла позовна заява ДП «Житло Сервіс». В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Рішенням Броварської міської ради визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і застосування тарифів на ці послуги ДП «Житло Сервіс». Відповідач отримує вказані послуги та зобов`язаний своєчасно вносити плату за їх отримання. Однак, [PERSON] несвоєчасно здійснює оплату комунальних послуг, у зв`язку із чим у нього утворилася заборгованість, за період із травня 2013 року по березень 2020року у розмірі 18 871, 07 грн. З огляду на викладені обставини, позивач просить стягнути із відповідача на свою користь вищевказану заборгованість та судові витрати. Заяви, інші процесуальні дії у справі Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 19 лютого 2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті (а.с. 33). У судове засідання представник позивача не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання представник ДП «Житло Сервіс» Маринка В.М. подала заяву, в якій просила здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справ. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. Відзив не подав, причини неявки суду не відомі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями статті 280 ЦПК України. Обставини справи, що встановлені судом Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 22.03.2011 № 172 Дочірнє підприємство «Житло Сервіс» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і застосування тарифів на ці послуги в житлових будинках, в тому числі по будинку [ADDRESS] . Згідно реєстру Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . Матеріалами справи встановлено, що відповідач від послуг не відмовлявся та постійно ними користується, тому позивач проводить щомісячне нарахування за надані послуги відповідно до затверджених тарифів. На підставі рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 09.04.2013 року № 175 «Про погодження тарифів ДП «Житло Сервіс» на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» тариф на послуги становив 2 грн. 40 коп. за 1 м? загальної площі квартири. На підставі рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.08.2015 року № 476 «Про встановлення економічно обґрунтованих тарифів на послуги утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ДП «Житло Сервіс» тариф на послуги встановив 3 грн. 19 коп. за 1 м? загальної площі квартири. Згідно рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.04.2017 року № 241 «Про встановлення економічно обґрунтованих тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ДП «Житло Сервіс». Заявником проводились нарахування за послуги із розрахунку 3, 96 грн. за 1 м? площі квартири. Згідно рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 20.03.2018 року № 207 тариф на послуги становить 4, 80 грн. за 1 м? площі квартири. Згідно рішення загальних зборів співвласників будинку по [ADDRESS] від 30.03.2020 року, управителем будинку, де розташована квартира відповідача, обрано ДП «Житло Сервіс». Із 1 квітня 2020 року відповідачем припинено надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, та відповідно припинено нарахування за житлово-комунальні послуги. Із розрахунків заборгованості вбачається, що у [PERSON] виникла заборгованість за утримання будинку, споруд та прибудинкової території перед ДП «Житло Сервіс» за період з 01 травня 2013 року по 31 березня 2020 року у розмірі 18 871, 07 грн. Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу. Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно до постанови Верховного суду України від 14.02.2018 року у справі №462/6393/15-ц відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не звільняє споживача від оплати послуг. Отже, з огляду на те, що відповідач користується даними послугами, однак несвоєчасно та не у повному обсязі здійснює оплату за їх користування, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Щодо судових витрат У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача. Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню із відповідача на користь позивача підлягають судові витрати у розмірі 2 270 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved