Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

Рішенням Сихівськогорайонного суду м.Львова від 24.09.2015 задоволено позовні вимоги [PERSON], вирішено здійснити реальний розподіл будинку за адресою: м.Львів, вул.Межова,22, виділивши у власність [PERSON] 53/100 частини будинку, а у власність [PERSON] 47/100 частини цього будинку, та встановити порядок користування земельною ділянкою за указаною адресою згідно з варіантом №1, визначеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи №30/13 від 04.09.2014. Вирішено питання судових витрат. Ухвалою апеляційного суду Львівської області від 23.10.2015 повернено цивільну справу за апеляційною скаргою [PERSON] на рішення Сихівського районного суду м. Львова від 24.09.2015 для ухвалення судом першої інстанції додаткового рішення. З мотивувальної частини ухвали вбачається, що судом першої інстанції не визначено які саме частини житлового будинку підлягають виділу кожній зі сторін із зазначенням конкретних приміщень. Дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що по справі необхідно ухвалити додаткове рішення. Відповідно до п.1 ч.1\~ст.220 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги не ухвалено рішення. У п.13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі» розяснено. Що резолютивна частина рішення повинна мати вичерпні, чіткі, безумовні й такі, що випливають зі встановлених фактичних обставин, висновки по суті розглянутих вимог і залежно від характеру справи давати відповіді на інші питання, зазначені у ст.ст.215-217 ЦПК України. Рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 24.09.2015 постановлено рішення про реальний поділ будинку №22 на вул.Межова у м.Львові, виділивши позивачу та відповідачу, відповідно 53/100 та 47/100 частин указаного будинку, та встановлено сторонам порядок користування земельною ділянкою, проте не зазначено, які саме частини житлового будинку підлягають виділу кожній із сторін із зазначенням конкретних приміщень. З варіанту №1 висновку судової будівельно-технічної №046/14 від 04.09.2014 за яким за рішенням суду першої інстанції вирішено здійснити реальний поділ будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою вбачається, що : першому співвласнику ? ід. ч. [PERSON] надати у власність наступні приміщення у житловому будинку №22 на вул. Межовій у м. Львові, а саме : 1-1- веранда тамбур площею 4,9 кв.м; 1-2- коридор площею 7,0 кв.м; 1-3- кухня площею 8,7 кв.м; 2-7 - житлова кімната площею 22,3 кв.м Всього загальної корисної площі 38,0 кв. м , що більше ідеальної частини на 0,1 кв. м , у звязку з цим [PERSON] виділити вхідний тамбур літ.1-1 площею 4,9 кв. м. [PERSON] перенести сходи ганок на протилежну сторону, закласти дверний проріз і влаштувати двері на місці вікна. Пробити дверний проріз з приміщення коридору літ.1-2 в житлову кімнату під літ.2-7. Другому співвласнику ? ід. ч.[PERSON]надати у власність наступні приміщення в житловому будинку, а саме : 1-4 житлова кімната площею 15,7 кв.м (16,0 кв.м з урахуванням площі під пічкою); 1-5- житлова кімната площею 21,2 кв.м (21,8 кв.м з урахуванням площі під пічкою). Всього загальної корисної площі 37,8 кв.м (16,0 +21,8) кв.м, що менше ідеальної частини на 0,1 кв.м. [PERSON] необхідно виготовити в ліцензованій організації проектну документацію для перепланування приміщення житлової кімнати 1-4 площею 16.0 кв.м. для подальшого влаштування кухні, санвузла і коридору; влаштувати вхідний тамбур веранду для влаштування окремого входу в свою частину будинку у відповідності до вимог ДБН і затвердити їх в установленому законом порядку. Співвласникам необхідно демонтувати дверну коробку з дверима між кімнатою літ.1-4 і коридором літ.1-2 і закласти дверний проріз. В звязку з тим, що позивачем по справі при будівництві житлової добудови, гаражу і підсобного приміщення демонтовано сарай під літ. Б. літню кухню літ. В. і вбиральню літ Д. ці господарські споруди при розподілі пропонуються у власність [PERSON], крім самочинно переобладнаної з сараю літ. Б. літньої кухні літ. В., до уваги береться сарай літ Б. (3.35 х10.2 м.), частина огорожі і замощення. Співвласнику [PERSON]Є, пропонується гараж літ. Г., ворота №2, хвіртка №3, частина огорожі і замощення. Частки співвласників по варіанту №1 розподілу житлового будинку і господарських будівель будуть наступними: Власник 1\\2 ід. частини [PERSON] буде володіти 53/100 ч, Власник 1\\2 ід. частини а [PERSON] 47/100. Таким чином [PERSON] повинен сплатити [PERSON] грошову компенсацію за зменшення своєї ідеальної частки в сумі 7492 грн. Водночас з указаної висновку судової будівельно-технічної експертизи вбачається, що площа земельної ділянки, якою користуються сторони співвласники житлового будинку за адресою: м. Львів, вул.Межова,2, становить 763,56 кв.м. З урахуванням варіанту №1 розподілу житлового будинку сторонам запропоновано наступний порядок користування земельною ділянкою Варіант 1 порядку користування земельною ділянкою : [PERSON] надати у користування земельну ділянку загальною площею 381,78 кв.м з геометричними розмірами по периметру за годинникової стрілки від т.А в м.12.16; 0,7; по житловому будинку: 0,5; 15,9; 10,54; 9,96; 26,35; 10,74 ( синій колір таблиці №2 додатку до висновку); [PERSON] земельну ділянку загальною площею 381,78 кв.м з геометричними розмірамипо периметру за годинникової стрілки від т.А в м. 8,33; 31,60; 8,41; 5,85; 14,53; 1,16; 2,32; 15,19; 0,5; по житловому будинку: 0,7; 12,16 ( зелений колір таблиці №2 додатку до висновку).

Outcome: approved