Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-20 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідачів. 03 вересня 2021 року [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є [PERSON] , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Відповідачі відзиви на позовну заяву не подали. Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті. Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача, відповідачі у судове засідання не з`явилися. Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин. Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в [ADDRESS] віднесено до суспільної групи «робоча суспільна», за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] голова двору (власник), дружина [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] .. За домогосподарством закріплені земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та 0,40 га для ведення особистого селянського господарства, про що зазначено у довідках Маколаївського старостинського округу № 3 Березнянської селищної ради № 02-19/29, № 328 від 31 серпня 2021 року (арк. с. 39-40). Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності [PERSON] , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 11). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік\~побудови будинку\~ 1982\~рік, станом на 15 лютого 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будинку б-1, прибудова А1-1, гараж а-1, сарай Б-1, сарай В-1, гараж Г-1, убиральня Д-1 (арк. с. 12-16). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого Комунальним підприємством Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради, вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 22 070,00 грн (арк. с. 17-38). [INFO] в місті Мена Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про народження (арк. с. 7-8). Згідно з Договором про поділ спадкового майна, посвідченого 09 червня 2018 року приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., [PERSON] переходить в порядку спадкування житловий будинок [ADDRESS] (арк. с. 90-91). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Корюківського районної нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 19 листопада 2019 року № 1524/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк. с. 42, 58-112). Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Суд дійшов висновку задовольнити позов, визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом майна [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved