Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~Старосинявська селищна рада звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади. \~ \~ \~ \~В обґрунтування вимог вказує, що в 2018 році Старосинявська селищна рада виявила на території селищної ради безхазяйне майно, а саме одноповерховий житловий будинок площею 102,3 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] . Пошук власника вказаного майна виявився безрезультатним, тому 05.01.2018 року у встановленому законом порядку вказаний житловий будинок був взятий на облік, як безхазяйна нерухома річ про що було розміщено оголошення у друкованих засобах масової інформації. Протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності на зазначене вище майно не надходило, тому є підстави для передачі майна у комунальну власність Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області. В судове засідання представник Старосинявської селищної ради не з`явився, надав суду заяву в якій просив справу розглянути у його відсутності, а заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи відділу державної реєстрації речових прав Старосинявської селищної ради в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти заявлених вимог не заперечує. Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази по справі, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконкому Старосинявської селищної ради від 14 грудня 2017 року визнано безхозним житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] , доручено бухгалтерії здійснити заходи по поставленню даного житлового будинку на позабалансовий рахунок, відділу з питань державної реєстрації доручено взяти на облік даний житловий будинок. Відповідно до акту обстеження технічного стану нежитлового приміщення від 25 січня 2017 року комісією в складі в.о. старости села [PERSON] , начальника відділу комунального майна житлово-комунального господарства та інфраструктури [PERSON] , начальника відділу архітектури, містобудування виконкому Старосинявської селищної ради Стегніцької Л.П., та головного спеціаліста відділу земельних відносин [PERSON] , встановлено, що приміщення одноповерхового 4-ьох квартирного житлового будинку, що розташований в [ADDRESS] , знаходиться в незадовільному стані та його власник невідомий. Відповідно до технічного паспорта, який виготовлений 04 липня 2017 року на замовлення Старосинявської селищної ради, житловий будинок знаходиться за адресою [ADDRESS] , загальною площею 102,3 кв.м. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 109973038 від 05.01.2018 року, житловий будинок площею 102,3 кв.м., який розташовано за адресою [ADDRESS] , було взято на обік як безхазяйна нерухома річ. Згідно повідомлення Хмельницького БТІ № 616024 від 16 лютого 2017 року, інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , відсутня. Згідно довідки Старосинявської селищної Хмельницької області № 136 від 27.05.2019 року, земельна ділянка, яка розташована за адресою [ADDRESS] , у власність чи користування фізичним або юридичним особам не надавалася. В газеті «Колос» №1-2 від 05 січня 2018 року розміщено оголошення про взяття вказаного житлового будинку, як безхазяйної нерухомої речі, на облік. Відповідно до положень ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 329 ЦК України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом. У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч.5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Аналізуючи вищенаведені докази та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття житлового будинку на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, шляхом передачі у комунальну власність Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області житлового будинку, загальною площею 102,3 кв.м., житловою площею 61,9 кв.м. по [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved