Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-01 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. [PERSON] (далі позивач) звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати [PERSON] (далі відповідач) такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, на підставі договору дарування квартири від 09.10.2019 є власником квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі разом з нею зареєстровані: [PERSON] - чоловік, [PERSON] донька, а також відповідачка [PERSON] . Відповідач є її рідною сестрою, у квартирі не проживає з 2010 року з реєстрації шлюбу, а проживає з чоловіком. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має, квартирою не цікавиться. Факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію, повністю сплачує за комунальні послуги, хоча вони нараховуються і на відповідача. Відповідачка має свою власну сім`ю, вибула на постійне місце проживання у власне житло і проживати за місцем реєстрації вона не збирається. Вважає, що відповідач втратила право користування квартирою у зв`язку з тривалою, без поважної причини відсутності за місцем реєстрації. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовну заяву підтримала, просила задовольнити. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Суду пояснила, що квартира належала їх батькам і вони з сестрою були зареєстровані. У 2010 році сестра вийшла заміж і виїхала до чоловіка. У 2019 році їх батьки подарували їй квартиру і вона у ній проживає з родиною. Батьки з квартири виїхали до РФ. [PERSON] видавала їх матері довіреність на зняття сестри з реєстрації, але без сестри її так і не зняли з реєстрації. Батьки сестрі виділили інше нерухоме майно на території РФ. Відповідачем у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надано, про причини неявки суд не повідомлено. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 24.06.2020 по справі відкрито загальне провадження та призначено підготовче судове засідання. 30.07.2020 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи. 05.11.2020 постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи за відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення. Заслухавши позивачку, свідка, з`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог та дослідивши надані докази, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами справи при заочному розгляді. Фактичні обставини, встановлені судом. Позивач [PERSON] з 09.10.2019 є власником однокімнатної квартири [ADDRESS] , яка набута нею у власність від батька [PERSON] на підставі Договору дарування квартири від 09.10.2019, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Гупало Е.М. (а.с. 6-8). У квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивачка [PERSON] , її чоловік - [PERSON] , дочка - [PERSON] , відповідачка - [PERSON] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 03.06.2020 за №14.03-08/59524 (а.с. 11). Згідно Довіреності від 26.05.2015 відповідачка [PERSON] уповноважувала свою матір [PERSON] оформляти і підписувати від її імені будь-якого роду заяви про зняття її з реєстраційного обліку за місцем проживання за адресою: [ADDRESS] ). Свідок [PERSON] суду пояснила, що проживає у квартирі [ADDRESS] , знайома з позивачкою з вересня 2018 року, мають дітей одного віку і часто спілкуються. Знає, що у [PERSON] є сестра, однак її ніколи не бачила у квартирі, не бачила її речей. Знає, що вона проживає за межами м. Суми. Позивач має двох дітей і не може оформити субсидію. Відповідно до частин 2 - 4 статті 12 та частини 1 статті 81 Цивільного процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Доказів на спростування доводів позивача (зокрема проживання відповідача за місцем реєстрації, поважності причин її відсутності чи наявності іншої домовленості між нею і власником житла) відповідачем не надано, у встановлений судом п`ятнадцятиденний термін відзив на позовну заяву не надано. Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини 4 статті 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження свої майном. На зміст права не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно частини 1 статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до статті 156 Житлового кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] , будучи зареєстрованою в квартирі [ADDRESS] не проживає у вказаному житлі без поважних причин понад один рік, іншої домовленості між нею і власником житла [PERSON] не встановлено. З огляду на викладене, позовні вимоги про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved