Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-11 00:00:00

Своїм позовом до суду позивач просила стягнути з відповідача на її користь кошти в сумі 37730 грн. та судові витрати. В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що 08.07.2014 року між нею та відповідачем [PERSON] була досягнута домовленість про купівлю-продаж будинку № 112 по вул. Заболотного в с. Тернівка, Крижопільського району. На вимогу [PERSON], як гарантія виконання позивачем зобов'язання купівлі будинку, в рахунок належних до сплати суми договору купівлі-продажу будинку, був переданий [PERSON] завдаток в сумі 700 доларів США. При передачі вказаної суми грошей був присутній свідок, [PERSON], який є сусідом і проживає в [INFO]. Цей факт підтверджено розпискою від 08 липня 2014 року про те, що позивачем в рахунок оплати вартості будинку, було передано завдаток в сумі 700 доларів США [PERSON] в присутності свідка [PERSON] 21 липня 2014 року [PERSON] приїхала до [PERSON] і вона дала їй документи на будинок, щоб звернутися до нотаріуса на консультацію для підготовки документів для укладення договору купівлі-продажу. Того ж дня вона звернулася до нотаріуса і дізналася, які ще потрібно документи для укладання такого договору. Наступного дня [PERSON] Н,Ф. повідомила її, що вона будинок уже не продає. Але завдаток в сумі 700 дол. США їй не повернула, так як сказала, що гроші забрав її онук. Відповідно до ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Таким чином, в зв'язку з тим, що відповідач умисно безпричинно відмовилася виконати зобов'язання щодо укладення договору купівлі-продажу будинку, тому позивач вважає, що відповідач має повернути їй суму завдатку в подвійному розмірі. Сума отриманого відповідачем завдатку складала 700 дол. США., що в подвійному розмірі складає 1400 дол. США. На день подання позову курс національної валюти гривні по відношенню до долара США складає 26,95 грн. за долар. Таким чином вартість 1400 дол. США складає 37730 грн. Позивач до суду подала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовні вимоги задовольнити, справу розглянути в її відсутність, проти заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявилася, про дату, місце та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, також було подано оголошення в газету «Урядовий курєр» про виклик відповідача (а.с. 36, 38). Позивач наполягала на задоволенні своїх вимог і просила про постановлення заочного рішення. Дане клопотання позивача суд задовольнив. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Судом в судовому засіданні встановлено, що 08.07.2014 року між сторонами була досягнута домовленість про купівлю-продаж будинку № 112 по вул. Заболотного в с. Тернівка, Крижопільського району. Позивачем [PERSON] було передано [PERSON] завдаток за будинок в сумі 700 доларів США. При передачі коштів був присутній свідок, [PERSON], який є сусідом [PERSON] і проживає в [INFO]. Цей факт підтверджено розпискою від 08 липня 2014 року про те, що позивачем в рахунок оплати вартості будинку, було передано завдаток в сумі 700 доларів США [PERSON] в присутності свідка [PERSON] (а.с. 10). 22 липня 2014 року [PERSON] повідомила [PERSON], що вона будинок уже не продає, але завдаток в сумі 700 дол. США їй до цього часу не повернула. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Відповідно до ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором. У разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню. Таким чином, в зв'язку з тим, що відповідач умисно безпричинно відмовилася виконати зобов'язання щодо укладення договору купівлі-продажу будинку, вона має повернути позивачу суму завдатку в подвійному розмірі. Сума отриманого відповідачем завдатку складала 700 дол. США., що в подвійному розмірі складає 1400 дол. США. На день подання позову курс національної валюти гривні по відношенню до долара США складає 26,95 грн. за долар. Таким чином вартість 1400 дол. США складає 37730 грн. Крім того, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати за надання правової допомоги та судові витрати по сплаті судового збору. На підставі ст.ст. 509, 546, 570, 571 ЦК України,

Outcome: approved