Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-11 00:00:00

Смілянська міська рада подала позов до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що будинок [ADDRESS] є об`єктом житлового фонду комунальної власності м. Сміла 18 квітня 2008 року на підставі виданого ордеру у квартирі [ADDRESS] цього будинку зареєструвався [PERSON] . Оскільки відповідач тривалий час в квартирі не проживає, однак в добровільному порядку не знімається з реєстрації, позивач вважає, що його належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, в судовому порядку. Виклад позиції позивача, відповідача та третіх осіб щодо заявлених позовних вимог. В судове засідання представник позивача не з`явилась, в направленій на адресу суду заяві просила розглядати справу у її відсутності та задоволити позов. Не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив задоволити позов у повному обсязі. За таких обставин суд проводить розгляд справи у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу за правилами ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. В зв`язку з неявкою в судове засідання відповідача розгляд справи проведено в порядку, передбаченому гл. 11\~ЦПК України. Встановлені судом обставини та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що між сторонами виник спір з житлових правовідносин. Як вбачається з рішення виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області № 916 від 19.11.98 року, акту приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність житловий будинок [ADDRESS] було передано в комунальну власність міста. Згідно з довідкою відділу державної реєстрації виконавчого комітету Смілянської міської ради від 05.02.2020 року в квартирі [ADDRESS] з 18.04.2008 року зареєстрований [PERSON] . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.08.2020 року та повідомлення КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 13.02.2020 року право власності на цю квартиру ні за ким не зареєстроване. З повідомлення виконавчого комітету Смілянської міської ради від 26.08.2020 року встановлено, що документи на передачу у приватну власність вказаної квартири до відділу обліку, приватизації житла не надходили. Відповідно до акту від 05 березня 2021 року [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з липня 2017 року. Норми права, які застосовує суд. Відповідно до\~статті 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно зі\~статтею 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 9 ЖК України\~визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до частини першої\~статті 71\~ЖК\~Української РСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У частині третій\~статті 71 ЖК\~Української РСР\~наведено випадки, в яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Відповідно до\~ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Статтею 7 наведеного Закону\~передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Позиція суду щодо заявлених вимог. Враховуючи те, що відповідач не проживає у квартирі [ADDRESS] понад 6 місяців, поважності причин відсутності за місцем проживання не вказав, суд вважає, що він втратив право користування цим житлом. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути документально підтверджені судові витрати. На підставі 319,\~391,\~405 ЦК України,

Outcome: approved