Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-16 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача Представник позивача адвокат Абрамович О.В. у листопаді 2019 року звернувся в до суду з указаним позовом в інтересах [PERSON] , який мотивує тим, що позивач є сином [PERSON] та [PERSON] , а також є онуком [PERSON] . [INFO] березня [INFO] року внаслідок нещасного випадку загинув батько позивача - [PERSON] , [INFO] померла бабуся - [PERSON] . Після смерті бабусі [PERSON] приїздив до рідних до с.Мартинівка навесні 1998 року. Оскільки батько помер раніше своєї матері [PERSON] у [INFO] то саме позивач є спадкоємцем першої черги відповідно до статті 529 ЦК УРСР 1963 року, який фактично прийняв спадщину, оскільки вступив в управління та володіння спадковим майном. Оригінал сертифікату на земельну частку (пай), який належав бабусі знаходиться до сих пір у позивача [PERSON] . Позивач був впевнений, що він прийняв спадщину після смерті бабусі, законодавством чітко не визначено строку оформлення спадкових прав, а спадщину він прийняв у визначений законом термін. У травні 2019 року [PERSON] вирішив оформити право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка на момент смерті проживала в с.Мартинівка Тростянецького району Сумської області. 19 червня 2019 року позивач дізнався про те, що спадщина після смерті його бабусі, яку він фактично прийняв, визнана відумерлою. При цьому його ніхто (ні суд, ні сільська рада, ні прокуратура) не повідомляв про ці обставини. За зверненням Мартинівської сільської ради у 2018 році була розроблена «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі дубліката сертифіката на земельну частку (пай), виданого на ім`я [PERSON] , були сформовані три земельні ділянки площею 3,7682 га, 0,4852 га, 0,6123 га, яким присвоєно кадастрові номери та зареєстровано у Національній кадастровій системі 10.10.2018 року. Право комунальної власності за Мартинівською сільською радою зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.10.2018. Проте, постановою Сумського апеляційного суду від 01.10.2019 по справі № 588/585/13-ц за апеляційною скаргою представника позивача рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08 квітня 2013 року та ухвалу Тростянецького районного суду Сумської області від 06 червня 2014 року, якими земельна частка (пай), що належала [PERSON] , були скасовані та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви прокурора Тростянецького району Сумської області в інтересах територіальної громади Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання спадщини відумерлою - відмовлено. Указане судове рішення суду апеляційної інстанції мотивоване тим, що [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] , і він має докази вступу у володіння спадковим майном, а тому рішення суду першої інстанції про визнання спадщини [PERSON] відумерлою, позбавляє [PERSON] можливості оформити у встановленому порядку свої права на спадкове майно, користуватись та розпоряджатись ним. Постановою державного нотаріуса Воропай В.В. від 17.12.2019 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну частку (пай), оскільки сертифікат на земельну частку (пай), виданий на ім`я [PERSON] , яким володіє позивач, був визнаний недійсним за зверненням відповідача Мартинівської сільської ради, було видано дублікат сертифікату на Мартинівську сільську раду, а внаслідок розробки технічної документації вже сформовані земельні ділянки і їх межі визначено в натурі. Отже, з огляду на викладене, на думку представника позивача єдиними законним способом захисту прав позивача як єдиного спадкоємця за законом [PERSON] є визнання за ним права власності на указані земельні ділянки у судовому порядку. Крім того, оскільки рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08 квітня 2013 року, на підставі якого було проведено державну реєстрацію права власності за Мартинівською сільською радою, скасовано, на думку представника позивача є підстави для скасування записів про право власності на земельні ділянки, які зареєстровані за Мартинівською сільською радою. Посилаючись на указані обставини, представник позивача адвокат Абрамович О.А., остаточно уточнивши вимоги просить суд: 1) установити факт прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] в с. Мартинівка Тростянецького району Сумської області, її онуком [PERSON] , [INFO] ; 2) скасувати запис про право власності № 28403780 від 10 жовтня 2018 року на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер 5925085000:00:003:0682, площею 3,7682 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, форма власності комунальна, зареєстровану за Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області, код ЄДРПОУ 04391776 на підставі рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Сумської області Манченко О.О. від 17.10.2018 року з індексним номером 43528234; 3) визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5925085000:00:003:0682, площею 3,7682 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1668935859250; 4) скасувати запис про право власності № 28404470 від 10 жовтня 2018 року на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер 5925085000:00:003:0599, площею 0,4852 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, форма власності комунальна, зареєстровану за Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області, код ЄДРПОУ 04391776 на підставі рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Сумської області Манченко О.О. від 17.10.2018 року з індексним номером 43528977; 5) визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5925085000:00:003:0599, площею 0,4852 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1668970659250; 6) скасувати запис про право власності № 28404301 від 10 жовтня 2018 року на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер 5925085000:00:003:0329, площею 0,6123 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, форма власності комунальна, зареєстровану за Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області, код ЄДРПОУ 04391776 на підставі рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Сумської області Манченко О.О. від 17.10.2018 року з індексним номером 43528780; 7) визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5925085000:00:003:0329, площею 0,6123 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1668961359250. Судові витрати представник позивача [PERSON] просив залишити за позивачем. Стислий виклад позицій відповідачів Мартинівська сільська рада Тростянецького району Сумської області відзив на позов не подала. Голова Мартинівської сільської ради Тростянецького району Лук`янов В.В. в судовому засіданні вказав, що у вирішенні справи покладається на розсуд суду. Відповідач державний реєстратор Тростянецької міської ради Манченко Ольга Олександрівна надала відзив, в якому вказала, що стосовно позовних вимог покладається на розсуд суду. За змістом відзиву державний реєстратор пояснила, що до центру надання адміністративних послуг Тростянецької районної державної адміністрації Сумської області 10.10.2018 звернулася [PERSON] від імені Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області для проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки кадастрові номери 5925085000:00:003:0329, 5925085000:00:003:0599, 5925085000:00:003:0682. Подані на реєстрацію документи повністю відповідали вимогам Закону України «про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а тому до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень були внесені відповідні записи. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників Ухвалою суду від 13.11.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 09.12.2019 року задоволено клопотання представника позивача та у підготовчому судовому засіданні витребувано додаткові докази. Ухвалою суду від 08.01.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Відповідачем державним реєстратором Манченко О.О. 10 грудня 2019 року подано відзив на позов. Представником позивача адвокатом Абрамовичем О.В. 20 грудня 2019 та 08 січня 2020 року на стадії підготовчого провадження подано заяви про зміну предмету позову, які прийнято протокольною ухвалою суду до розгляду. Фактичні обставини, установлені судом та зміст спірних правовідносин Судом установлено, що [INFO] померла [PERSON] , яка була зареєстрована і на момент смерті проживала сама за адресою: [ADDRESS] . Після її смерті заповіт у виконавчому комітеті Мартинівської сільської ради не посвідчувався (а.с.16). Позивач [PERSON] є онуком померлої [PERSON] . Батько позивача [PERSON] помер [INFO] до смерті своєї матері [PERSON] (а.с.11-15). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Жовтень» розміром 5,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка належала бабі позивача [PERSON] на підставі Сертифікату про право на земельну частку (пай) серії СМ №0191591 (а.с.15). Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 08.04.2013 року у цивільній справі №588/585/13-ц провадження №2-о/588/36/13 спадщину у вигляді земельної частки (паю) розміром 5,36 га ріллі вартістю 30576,33 грн. на землях Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області - сертифікат серії СМ №0191591, що відкрилася після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] визнано відумерлою та передано її територіальної громаді Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.74). Ухвалою Тростянецького районного суду Сумської області від 06.06.2014 року уточнено рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.04.2013 року в справі №588/585/13-ц, ухвалено вважати відумерлою переданою територіальній громаді Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області у власність у вигляді земельної частки (паю) 3,7682 га ріллі, 0,4852 га сіножатей, 0,6123 га пасовища, вартістю 30576,33 грн. на землях Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, сертифікат СМ № 0191591, виданий 14.02.1997 р., що відкрилася після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , що відкрилася після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.75). Тростянецькою районною державною адміністрацією 27 вересня 2013 року Мартинівській сільській раді Тростянецького району Сумської області було видано дублікат Сертифікату на право на земельну частку (пай) Серія СМ № 0283982, на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Жовтень» розміром 5,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), який належав [PERSON] (а.с.73). Розпорядженням Тростянецької районної державної адміністрації Сумської області від 19.09.2018 року № 445-ОД було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо установлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) територіальної громади Мартинівської сільської ради та передано у власність указаній громаді земельні ділянки кадастровий номер: 5925085000:00:003:0329 (площа 0,6123 га), 5925085000:00:003:0599 (площа 0,4852 га), 5925085000:00:003:0682 (площа 3,7682 га), які розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області згідно з успадкованим Сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серія СМ № 0283982 (а.с.72). Державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] . Тростянецької міської ради Сумської області 17.10.2018 року за заявою [PERSON] , яка діяла на підставі довіреності виданої Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області прийнято рішення про проведення державної реєстрації права власності, форма власності: комунальна на земельні ділянки, що розташовані на території Мартинівської сільської ради Сумської області кадастровий номер: 5925085000:00:003:0329 (площа 0,6123 га), 5925085000:00:003:0599 (площа 0,4852 га), 5925085000:00:003:0682 (площа 3,7682 га) за Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області. До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі указаних рішень державного реєстратору внесені записи про право власності № 28403780, 28404301, 28404470(67-102). Постановою від 01.10.2019 року Сумським апеляційним судом у справі №588/585/13-ц провадження №22-ц/816/4745/19 рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.04.2013 року та ухвалу Тростянецького районного суду Сумської області від 06.04.2014 року в даній справі скасовано та ухвалено нове рішення. У задоволенні заяви прокурора Тростянецького району Сумської області в інтересах територіальної громади Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання спадщини відумерлою відмовити (а.с.21-23). Указаною постановою Сумського апеляційного суду від 01.10.2019 року установлено, що [PERSON] відповідно до статті 529 ЦК УРСР (1963 року) є спадкоємцем за законом померлої [PERSON] . У позивача [PERSON] знаходиться оригінал сертифікату на земельну частку (пай) серії СМ № 0191591, площею 5,36 умовних кадастрових гектарів, виданий на ім`я [PERSON] згідно рішення Тростянецької районної державної адміністрації від 15 січня 1997 року № 22, який зареєстрований у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 591. Указана обставина для нотаріуса відповідно до пункту 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 18/5 від 14.06.1994 року, яка діяла на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] , є доказом вступу [PERSON] в управління чи володіння спадковим майном після померлої [PERSON] . Постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., від 17.12.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), оскільки відсутні документи та інформація про право власності на померлу [PERSON] (а.с.66). Відповідно до Інформаційної довідки із Спадкового реєстру станом на 16.12.2019 року інших спадкоємців, які крім позивача прийняли спадщину після смерті [PERSON] , немає (а.с.57,58). Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми прав Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, представник позивача обґрунтовано звернувся до суду. Вирішуючи вимогу позивача про установлення факту прийняття позивачем спадщини після смерті [PERSON] та визнання за ним права власності на спірні земельні ділянки, суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7) відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом. Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті [PERSON] спірні правовідносини щодо спадкування спадщини після її смерті регулюються нормами ЦК УРСР. Відповідно до положень статей 529, 530 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю. Позивач [PERSON] як онук [PERSON] , який пережив свого батька [PERSON] , якого на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] не було в живих, є спадкоємцем останньої за законом. Оскільки постановою Сумського апеляційного суду від 01.10.2019 року у справі №588/585/13-ц установлено, що позивач [PERSON] фактично вступив в управління та володіння спадковим майном після померлої [PERSON] , а тому указана обставина відповідно до частини четвертої статті 82 ЦПК України не підлягає доказуванню. За таких обставин, позивач набув право на спадкування земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Жовтень» розміром 5,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка належала бабі позивача [PERSON] на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191591. Проте, на час звернення у 2019 році позивача через свого представника адвоката Абрамовича О.В. до державного нотаріуса Воропай В.В. указаний Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191591 визнаний недійсним, замість нього внаслідок ухвалення і набрання законної сили рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.04.2013 року, яке згодом було скасовано судом апеляційної інстанції, виданий дублікат Сертифікату на право на земельну частку (пай) Серія СМ № 0283982, затверджена технічна документація із землеустрою щодо установлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) територіальної громади Мартинівської сільської ради та передано у власність указаній громаді земельні ділянки кадастровий номер: 5925085000:00:003:0329 (площа 0,6123 га), 5925085000:00:003:0599 (площа 0,4852 га), 5925085000:00:003:0682 (площа 3,7682 га), які розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю (пункт 17 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України). На час відкриття спадщини [PERSON] її право на земельну частку (пай) на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191591 не було припинено. Державна реєстрація спірних земельних ділянок, їх виділення в натурі і передання як відумерлої спадщини у власність територіальній громаді Мартинівської сільській раді Тростянецького району Сумської області відбулось після смерті [PERSON] та припинило право на земельну частку (пай). З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивач набув у порядку спадкування за законом право власності на три спірні земельні ділянки, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, оскільки такі ділянки були сформовані внаслідок виділення в натурі на місцевості земельної частки (паю), який належав [PERSON] . Таким чином, оскільки постановою Сумського апеляційного суду від 01.10.2019 року у справі №588/585/13-ц визнано безпідставним визнання відумерлою спадщини після смерті [PERSON] , а позивач, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] , згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на цю спадщину, яке було набуто спадкодавцем за життя у встановленому законом порядку, а тому захищаючи його охоронювані законом права, право власності на спірні земельні ділянки слід визнати за [PERSON] рішенням суду. Вирішуючи вимогу про скасування записів про право власності на спірні земельні ділянки, зареєстроване за відповідачем Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області, суд виходить з таких мотивів. Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отже, право або інтерес позивача, який вважає себе власником земельної ділянки, може бути порушено внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про наявність права власності іншої особи. При цьому рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію. Тому належним способом захисту права або інтересу позивача у такому разі є не скасування рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав, а скасування запису про проведену державну реєстрацію права оренди (частина друга статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Якщо судом буде встановлено, що суб`єкт державної реєстрації прав правомірно прийняв рішення про державну реєстрацію права (зокрема, для державної реєстрації подані всі необхідні документи, які вимагаються відповідно до закону, та відсутні встановлені законом підстави для відмови в державній реєстрації права), то це не є перешкодою для задоволення позову про скасування запису про проведену державну реєстрацію права, якщо наявність такого запису порушує право або інтерес позивача. Тому за позовом про скасування запису про проведену державну реєстрацію права оренди відповідачем є не суб`єкт держаної реєстрації прав, а особа, щодо права якої здійснено такий запис. Указана правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховної Суду від 04 вересня 2018 року у справі № 915/127/18. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України). Державний реєстратор Тростянецької міської ради Манченко Ольга Олександрівна, ураховуючи досліджені судом копії реєстраційних справ № 166896135250, 1668970659250, 1668935859250, правомірно прийняла 17.10.2018 рішення про державну реєстрацію права власності Мартинівської сільської ради на спірні земельні ділянки, оскільки для державної реєстрації були подані всі необхідні документи, які вимагаються відповідно до закону. Такі рішення державним реєстратором були прийняті, у тому числі, на підставі рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.04.2013 року, яке згодом після внесення відповідних записів до Реєстру було скасовано 01.10.2019 року судом апеляційної інстанції. Отже, представник позивача, звернувшись з вимогою про скасування записів про проведену державну реєстрацію права власності Мартинівської сільської ради на спірні земельні ділянки, які у порядку спадкування набув у власність позивач, обрав належний спосіб захисту прав позивача. З огляду на викладене, ураховуючи, що наявність спірних записів про право власності №28403780, 28404470, 28404301 від 10 жовтня 2018 року порушує право власності позивача, указані записи підлягають скасуванню на підставі частини друга статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, позов адвоката Абрамовича О.В., поданий в інтересах [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved