Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-15 00:00:00

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області звернулося до суду з вказаним позовом, про стягнення заборгованості, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 01 квітня 2014 року між позивачем та фізичною особою-підприємцем [PERSON] було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6050 / 2014 . Відповідно до умов п.1.1 вказаного договору орендодавець передає, а орендодар приймає в строкове платне користування державне майно - нежитлові вбудовані приміщення цокольного поверху контори Слов`янськенерготорг, загальною площею 46,5 кв.м, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що знаходяться на балансі структурної одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» Енерготорг, та не увійшли до статутного капіталу ПАТ «Донбасенерго», вартість якого визначена згідно висновком про вартість на 31.12.2013 року і становить за належною оцінкою 42971,68 гривень. Даний договір оренди було укладено строком 26 березня 2017 року включно. 31 березня 2017 року на адресу відповідача, за двома відомими адресами було направлено заяву про припинення дії вказаного договору оренди, у зв`язку з закінченням його дії та небажанням його продовжувати. Крім того, зазначена заява містила вимогу про повернення орендарем на підставі п.п.10.9. та 10.10. договору орендованого майна структурній одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг» за актом приймання-передавання. Таким чином, договір оренди № 6050/2014 від 01 квітня 2014 року припинив свою дію 27 березня 2013 року. 17 серпня 2017 року [PERSON] та представником структурної одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг» було підписано акт приймання-передавання державного майна до договору оренди № 6050/2014 від 01 квітня 2014 року, відповідно до якого орендодар повернув структурній одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг» нежитлові вбудовані приміщення цокольного поверху контори Слов`янськенерготорг, загальною площею 46,5 кв.м, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що знаходяться на балансі структурної одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг». Згідно п.п. 3.1. та 3.6. договору оренди передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати та перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, встановлених КМУ і чинних на кінець періоду за який здійснюється платіж. Однак, вказані зобов`язання по сплаті орендної плати відповідач належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 5368,49 гривень за весь період користування майном. Заочним рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 10 травня 2018 року з відповідача на користь позивача за період з 01 квітня 2014 року по 13 квітня 2014 року та з 08 червня 2016 року по 26 лютого 2017 року було стягнуто заборгованість з орендної плати за договором оренди № 6050/2014 від 01 квітня 2014 року у розмірі 3249,76 гривень. Крім того, за відповідачем ще обліковується заборгованість за користуванням орендованим майном з 01 березня 2017 року по 17 серпня 2017 року на загальну суму 2108,73 гривень. 22 квітня 2019 року на адресу відповідача позивачем було направлено лист разом з двома примірниками акту звіряння взаєморозрахунків, та в якому вказано про залишок несплаченої заборгованості за користуванням орендованим майном на вищевказану суму. Проте, відповіді на зазначений лист як і підписаного примірника акту звіряння взаєморозрахунків на адресу позивача на дату подання позову не надходило. Тому просять суд стягнути з відповідача на користь Державного бюджету заборгованість з орендної плати у розмірі 2108,73 гривень, а також на користь позивача судовий збір у розмірі 1921,00 гривень. При звернені до суду з вказаним позовом позивачем було заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в судове засідання, яке ухвалою суду від 06 серпня 2019 року було задоволено. Відповідно до ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Заявлена позивачем до стягнення сума складає 2108,73 грн., що за своїм розміром не перевищує п`ятисот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, визначених граничним за вимогами ч. 5 ст. 274 ЦПК України. Представник позивача в судове засідання не з`явився, направив на адресу суду клопотання в якому просить суд проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області підлягають задоволенню з наступних підстав. 01 квітня 2014 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області та фізичною особою-підприємцем [PERSON] було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6050 / 2014 . Відповідно до умов п.1.1 вказаного договору орендодавець передає, а орендодар приймає в строкове платне користування державне майно - нежитлові вбудовані приміщення цокольного поверху контори Слов`янськенерготорг, загальною площею 46,5 кв.м, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що знаходяться на балансі структурної одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» Енерготорг, та не увійшли до статутного капіталу ПАТ «Донбасенерго», вартість якого визначена згідно висновком про вартість на 31.12.2013 року і становить за належною оцінкою 42971,68 гривень. Даний договір оренди було укладено строком 26 березня 2017 року включно. 31 березня 2017 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області та фізичною особою-підприємцем на адресу [PERSON] , за двома відомими адресами було направлено заяву про припинення дії вказаного договору оренди № 20-05-01683, у зв`язку з закінченням його дії та небажанням його продовжувати. Крім того, зазначена заява містила вимогу про повернення орендарем на підставі п.п.10.9 та 10.10 орендованого майна структурній одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг» за актом приймання-передавання. Відповідно до акту приймання-передавання державного майна до договору оренди № 6050/2014 від 01 квітня 2014 року слідує, що 17 серпня 2017 року [PERSON] та представником структурної одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг» було підписано даний акт, згідно якого орендодар повернув структурній одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг» нежитлові вбудовані приміщення цокольного поверху контори Слов`янськенерготорг, загальною площею 46,5 кв.м, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , що знаходяться на балансі структурної одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг». Згідно п.п. 3.1. та 3.6. договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6050/2014 від 01 квітня 2014 року передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати та перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду за який здійснюється платіж. Вказані зобов`язання по сплаті орендної плати відповідач [PERSON] належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 5368,49 гривень за весь період користування майном, що підтверджується відповідним розрахунком. Заочним рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 10 травня 2018 року з відповідача на користь позивача за період з 01 квітня 2014 року по 13 квітня 2014 року та з 08 червня 2016 року по 26 лютого 2017 року було стягнуто заборгованість з орендної плати за договором оренди № 6050/2014 від 01 квітня 2014 року у розмірі 3249,76 гривень. Крім того, за [PERSON] ще обліковується заборгованість за користуванням орендованим майном з 01 березня 2017 року по 17 серпня 2017 року на загальну суму 2108,73 гривень, що підтверджується відповідним розрахунком. 22 квітня 2019 року на дві відомі адреси відповідача Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області було направлено лист разом з двома примірниками акту звіряння взаєморозрахунків, та в якому вказано про залишок несплаченої заборгованості за користуванням орендованим майном у розмірі 2108,73 гривень. Однак, відповіді на зазначений лист як і підписаного примірника акту звіряння взаєморозрахунків на адресу позивача на дату подання позову не надходило. Згідно п. 3.1.1. договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6050 /2014 від 01 квітня 2014 року слідує, що у разі припинення договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу. Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України слідує, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Виходячи з зазначеного, та оскільки [PERSON] повернув структурній одиниці Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» ПРП «Енерготорг» нежитлові вбудовані приміщення цокольного поверху контори Слов`янськенерготорг тільки 17 серпня 2017 року, що підтверджується відповідним актом, а тому суд приходить до висновку що вказані вимоги є обґрунтованими та з відповідача підлягає стягненню заборгованість з орендної плати в розмірі 2108,73 гривень. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1921, 00 гривень. На підставі викладеного і

Outcome: approved