Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-18 00:00:00

Стислий виклад позиції заявника [PERSON] (позивач) звернувся до суду із позовом до Виконавчого комітету Ямпільської селищної ради Сумської області (відповідач) в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] . Позов мотивує тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Згодом, [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Позивач зазначає, що він є спадкоємцем, який прийняв спадщину, що відкрилась по смерті його батька. До складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входить в тому числі і спірний житловий будинок, але оформити прийняття спадщини не має можливості по причині відсутності реєстрації права власності спадкодавця на спірний будинок в Єдиному електронному реєстрі речових прав, відсутність правовстановлюючого документа. Представником відповідача відзив не подано. Позивач, [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач, представник Ямпільської селищної ради Сумської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON] в судове засідання не з`явились, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомила. Згідно з ч.2\~ст.\~247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Заяви чи клопотання від учасників справи. Представником позивача 17.05.2021 подано клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів (а.с.63-64). 25.05.2021 представником позивача подано клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] , витребування копії спадкової справи та розгляд справи за відсутності позивача та його представника (а.с.66). Представником відповідача 06.05.2021, 21.05.2021 та 25.06.2021 подано заяви про розгляд справи без участі представника відповідача, Ямпільської селищної ради Сумської області. Процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 26.04.2021 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.05.2021 (а.с.55). Ухвалою суду від 25.05.2021 клопотання представника позивача задоволено, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] . Розгляд справи відкладено до 17.06.2021. З`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам в цілому, суд доходить висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з такого. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. З матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] . Дані обставини підтверджуються: копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] (заповненого на російській мові), виданого на ім`я [PERSON] , який народився [INFO] , батьками якого записані: батько - [PERSON] , мати [PERSON] (а.с.16). Згідно з ксерокопії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконкомом Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської області, 25.12.2014, установлено, що [PERSON] (мати позивача) померла [INFO] у віці 76 років в с. Усок, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №14 від 25.12.2014 (а.с.14). Згідно з ксерокопії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконкомом Усоцької сільської ради Ямпільського району Сумської області, 18.02.2020, установлено, що [PERSON] (батько позивача) помер [INFO] у віці 81 років в с. Усок, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №03 від 18.02.2020 (а.с.15). Із довідки-характеристики, наданої Ямпільською селищною радою 14.04.2021 №7 убачається, що [INFO] помер [PERSON] , який був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На день смерті залишилось спадкове майно, яке складається в тому числі із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (правовстановлюючі документи за життя не були виготовлені). Від імені померлого [PERSON] у виконкомі Усоцької сільської ради посвідчено заповіти: на ім`я [PERSON] від 05.09.2017 за №81; на ім`я [PERSON] від 28.04.2017 №53. На день смерті [PERSON] разом з ним за адресою: [ADDRESS] , були зареєстровані [PERSON] (син), [PERSON] (онука). Спадкоємцями є: син - [PERSON] , дочка - [PERSON] (а.с.24). Із довідки Ямпільської селищної ради слідує, що [PERSON] , який був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , дійсно мав земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №111730, кадастровий номер 5925684200:03:004:0032 (а.с.7). Згідно з виписки з погосподарської книги Усоцької сілсьької ради Ямпільського району Сумської області від 14.04.2021 №8 на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] відкрито обліковий рахунок на ім`я [PERSON] , про що в погосподарській книзі за 2016-2020 роки здійснено запис №01-0385-1 (а.с.8). Згідно з довідки на нерухоме майно №88, виданої 01.10.2020 КП «Глухівське БТІ», станом на 31.12.2012, нерухоме майно за адресою [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а.с.12,64). 01.10.2020 КП «Глухівське БТІ» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: [ADDRESS] , рік побудови 1965, складається з: житловий будинок - А; прибудова - а; веранда - а-1; ганок - кр; ганок - кр-1; сарай - Б; літня кухня - В; гараж - Г; вбиральня - У; погріб - Пг; ворота з хвірткою - №1; огорожа -№2; огорожа -№3; огорожа -№4 (а.с.17-19). Відповідно до звіту про незалежну оцінку нерухомого майна №77-о-2021 від 19.04.2021 СОД ФОП Оцінювач [PERSON] , ринкова вартість житлового будинку [ADDRESS] , становить 55000,00 грн (а.с.29-52). Із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60213150 від 18.05.2020 слідує, що приватним нотаріусом Лях В.В. до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи №90, спадкодавець [PERSON] , [INFO] , дата смерті [INFO] (а.с.13). Відповідно до договору про розподіл спадкового майна від 19.11.2020, укладеного між [PERSON] (позивачем) та [PERSON] (сестрою позивача), посвідченого приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області Лях В.В., [PERSON] переходить у спадок спірний житловий будинок з погосподарськими спорудами та земельна ділянка на якій він розташований за адресою: [ADDRESS] . Житловий будинок в установленому законом порядку не зареєстрований (а.с.10-11). Із оглянутої судом копії спадкової справи слідує, що спадщину після смерті [PERSON] прийняли його діти: [PERSON] (позивач) та [PERSON] (сестра позивача). Між [PERSON] (позивачем) та [PERSON] 19.11.2020 було укладено договір про розподіл спадкового майна, яким визначено, що спірний житловий будинок з погосподарськими спорудами та земельна ділянка на якій він розташований за адресою: [ADDRESS] , переходить у спадок [PERSON] (а.с.72-76). Зміст спірних правовідносин. Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з наявністю у позивача права на спадкування і неможливістю реалізації цього права через відмову нотаріуса у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування До спірних правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню норми\~Цивільного кодексу України\~(далі -\~ЦК України) та\~Цивільний процесуальний кодекс України\~(далі\~ЦПК України). Так, відповідно до частини 3\~статті 3 ЦПК України\~провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Згідно з частиною 1\~статті 2 ЦПК України\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Нормою\~статті 392 ЦК України\~передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Згідно з приписами\~статті 1223 ЦК України\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до положень\~статті 1258 ЦК України\~спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259 цього Кодексу. Частиною 1\~статті 1261 ЦК України\~передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з частиною 1 та 3\~статті 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з положеннями частиною 3\~статті 1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх у експлуатацію, наведені у Державних будівельних нормах А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та у листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, у якому зокрема роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови КМУ від 05 серпня 1992 року за №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ. Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої\~наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року за №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Об`єкти, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, де одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримувати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Зважаючи на те, що спадковий будинок по [ADDRESS] був побудований у 1965 році, не є самочинним будівництвом, рахувався за спадкодавцем, що підтверджено записами у по-господарській книзі Усоцької сільської ради, а тому позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набув право на спадкування права спадкодавця на цей жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на приватизованій земельній ділянці за вказаною адресою, належній [PERSON] за життя на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯИ№111730 від 24.11.2009. Однак за відсутності правовстановлюючих документів на вказані побудови на ім`я померлого, який не отримав їх за життя, позивач, згідно із положеннями\~статті 67 Закону України «Про нотаріат», позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому, захищаючи\~\~охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. За цих обставин позов підлягає задоволенню. На підставі статей 392, 1216, 1218, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1296\~Цивільного кодексу\~України та

Outcome: approved