Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. \~ \~ \~ \~Адвокат Скляров С.Л. звернувся до суду з позовом від імені [PERSON] до [PERSON] , третя особа - Управління адміністративних послуг Роменської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивував тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Житло він набув в порядку спадкування після смерті свого батька, [PERSON] . У квартирі зареєстрований відповідач, але фактично він у ній не проживає і ніколи не проживав, він не є та не був членом сім`ї власника квартири. Витрат по утриманню квартири не несе. Теперішнє фактичне місце проживання відповідача не відоме, добровільно знятись з реєстрації він не бажає, чим створю йому перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Тому [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на викладені у ньому обставини. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. 10 вересня 2020 року судом справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; призначено справу до підготовчого засідання (а.с.20). 06 жовтня 2020 року підготовче провадження закрито і справу призначено до розгляду по суті . Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином - шляхом публікації оголошення на офіційному сайті «Судова влада України» (а.с. 52). Від управління адміністративних послуг Роменської міської ради надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника управління. При вирішенні спору поклались на розсуд суду (а.с.53). \~ \~ \~ \~Інші процесуальні дії, передбачені п.3 ч.3 ст. 265 ЦПК України, у справі судом не застосовувались. \~ \~ \~ \~Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.01.2020 [PERSON] у спадщину після смерті його батька [PERSON] надійшла квартира [ADDRESS] (а.с.7, 8). \~ \~ \~ \~Право власності позивача на указане нерухоме спадкове майно зареєстроване у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, індексний номер 59041108 від 17.01.2020 (а.с.9). \~ \~ \~ \~Згідно довідки управління адміністративних послуг РМР від 19.08.2020 №01-35/2400 у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (а.с.10). \~ \~ \~ \~Свідок \~ [PERSON] суду пояснив, що з [PERSON] були знайомі більше 10 років. Деякий час (з лютого 2019 року по серпень 2020 року) він жив у квартирі [ADDRESS] . За цей час ніхто у квартирі не з`являвся, інших мешканців не було. Чиїхось особистих речей, крім його ( [PERSON] ), в квартирі також не було, були меблі, які належали покійному [PERSON] . Свідок [PERSON] суду пояснив, що з позивачем знайомий, тому що працював з його батьком, [PERSON] близько 2 років тому. [PERSON] знає, іноді спілкується з ним по телефону , він зараз проживає у м. Києві, десь в районі Південного мосту. Познайомився він з [PERSON] ще коли працював у [PERSON] . \~ \~ \~ \~ Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку, що власник житла [PERSON] має право та підстави звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки його право на безперешкодне користування житлом порушено відповідачем, який зареєстрований в квартирі позивача, але не проживає в ній понад шість місяців без поважних причин. \~ \~ \~ \~Таким чином, між сторонами склалися правовідносини щодо втрати права користування житлом, які регулюються нормами Конституції України, ЖК України та ЦК України. Норми права, які застосував суд та мотиви їх застосування. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно чи тимчасово. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. \~ \~ \~ \~Статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст. 391, 396\~ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Відповідно до ч.1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 цього Кодексу визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Зі змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язаних із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертиз. Частиною 1 статті 141\~ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. П. 1 ч.2 ст. 141 ЦПК України визначено, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача. \~ \~ \~ \~Мотиви суду. \~ \~ \~ \~Суд оцінив докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, давши їм оцінку в цілому, так і кожному окремо, вважає, що існують підстави для задоволення позову. \~ \~ \~ \~Судом установлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , в якій зареєстрований відповідач. Позивачем доведено, що [PERSON] у вказаній квартирі не проживає без поважних причин понад шість місяців. Доказів протилежному відповідач не надав, а його реєстрація у вказаній квартирі створює позивачу перешкоди у вільному розпорядженні та користуванні своєю власністю у повному обсязі. Тому суд вважає, що порушені права [PERSON] підлягають захисту в судовому порядку шляхом задоволення його позову та визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Крім того, у відповідності з нормами ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати: сплачений судовий збір у розмірі 840 грн. 80 коп. Судом також застосовані інші норми процесуального права, а саме: ст.ст. 5, 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд

Outcome: approved