Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

Садівниче товариство»Женьшень» звернулось до суду з позовом до [PERSON],третя особа Інсипекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про знесення самовільно збудованих магазину та погрібу,посилаючись на ті обставини,що 14 .02.2002 р. на частину земельної ділянки площею 600 кв.м між СТ «Женьшень» та [PERSON] було укладено договір оренди землі в господарському дворі садівничого товариства «Женьшень» для будівництва магазину. Строк вказаного договору сплив 01.02.2012 р. В 2004 р.,вказує в позовній заяві позивач,[PERSON] без належного дозволу та затвердженого проекту на вказаній земельній ділянці було розпочато будівництво магазину, а в 2006 р. - погріба. До теперішнього часу право власності на вказане майно за [PERSON] не зареєстровано. У зв язку зі спливом строку дії договору оренди землі, СТ «Женьшень» 28.12.2012 та 31.01.2013 р.р. було направлено [PERSON] листи-попередження про необхідність вивезення будівельних матеріалів, з яких він намагався побудувати магазин та погріб,та приведення земельної ділянки у первісний стан,які останній проігнорував. На підставі викладеного,позивач просить суд зобов язати [PERSON] усунути перешкоди в користування вказаною земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованих магазина та погріба за його рахунок,та стягнути з нього судові витрати в розмірі 243 грн.60 коп. У судовому засіданні голова правління СТ«Женьшень» Данник А.В. підтримав позовні вимоги,викладені в позовній заяві та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] проти позову заперечував та пояснив,що рішенням суду за ним визнано право власності на вищевказані самовільні будівлі. Від 3-ї особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харкіській області на адресу суду поштою надійшло письмове пояснення по справі з проханням розглядати справу без їхнього представника. Вислухавши учасників процесу,дослідивши письмові докази по справі суд вважає встановленими слідуючі обставини справи. Як вбачається із матеріалів справи,а саме Державного акту на право постійного користування землею,виданого 26 листопада 1997 р. Вовчанською районною радою народних депутатів, постійним користувачем земель,на яких здійснював будівництво [PERSON] є садове товариство «Женьшень». Рішенням судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 11 грудня 2012 р. скасовано рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 08 червня 2010 р.,яким за [PERSON] було визнано право власності на самочинно збудовані об єкти нерухомості - магазин по продажу товарів народного попиту,площею 85,9 кв.м та погріб площеню 30 кв.м.,що знаходяться по [ADDRESS] та ухвалено нове рішення,яким в задоволенні позову [PERSON] до Старосалтівської селищної ради,третя особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області,садове товариство «Женьшень» про визнання права власності на самочинне будівництво відмовлено. Відповідно до акту №479-А перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності,державних будівельних норм,стандартів і правил під час виконання підготовчих і будівельних робіт від 14.03.2013 р. відповідно до ст.41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та згідно з Порядком здійснення архітектурно-будівельного контролю,затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 р. № 553, інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області була проведена перевірка дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності,державних будівельних норм,стандартів і правил під час виконання підготовчих і будівельних робіт [PERSON] за місцем знаходження об єкту будівництва [ADDRESS] - магазину та погрібу згідно технічного паспорту бюро технічної інвентарізації від 18.01.2010 р., якою встановлено відсутність документів,що підтверджують право на виконання будівельних робіт та введення їх в експлуатацію. Приписом інспекціїї державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області від 14.03.2013 р. [PERSON] в з вязку з виконанням останнім будівельних робіт з будівництва магазину та погрібу без документа,що посвідчує право на виконання будівельних робіт та без забезпечення здійснення технічного нагляду, зобов язано усунути допущені порушення у термін до 14.03.2014 р. До теперішнього часу [PERSON] не виконав вищезгаданого припису. Ч.4 ст.376 ЦК України визначено,що якщо власник /користувач/ земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою,яка здійснила /здійснює/ самочинне будівництво на його земельній ділянці,майно підлягає знесенню особою,яка здійснила /здійснює/ самочинне будівництво, або за її рахунок. Таким чином,оцінюючи зібрані докази в їх сукупності суд вважає,що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,ст.376 ЦК України,

Outcome: approved