Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

Своїм позовом до суду позивач просила визнати відповідача таким, що втратив право на проживання в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 18.06.2002 року їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. В будинку зареєстроване місце проживання її сина [PERSON], який з березня 2014 року в ній не проживає. В даний час відповідач проживає в Київській області. В даний час позивач має намір продати квартиру, але не може цього зробити через те, що в квартирі зареєстрований відповідач, яка знятись з реєстрації не бажає. Позивач до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність. Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представив суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (понад 8 місяців) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки вона не знялася з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням. У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Беззаперечно доведено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Окрім неї, в зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON], який з березня 2014 року в вказаній квартирі не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовився, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном. Дані правовідносини регулюються: -ч. 1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; -ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -ч. 1 ст. 71 ЖК України, згідно з якою при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; -ч. 1 ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідач з 2014 року відсутній за місцем реєстрації та фактично проживає в Київській області, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування квартирою. На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України,

Outcome: approved