Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-11 00:00:00

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивачем зазначено, що 15 березня 2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та [PERSON] було укладено договір кредиту № 575/8.1-25, предметом якого є кошти на загальну суму 144\~500 гривень зі сплатою 16,5 % річних та з кінцевою датою повернення 15 березня 2022 року. В якості забезпечення зобовязань за договором було укладено іпотечний договір між ПАТ «Укрсоцбанк» та [PERSON]. Предметом іпотеки став житловий будинок відповідно до відомостей викладених у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Лутугинським КП БТІ від 07.03.2007 року № 13821673, загальною площею 99,2 кв. м., житловою площею 56,8 кв. м., що знаходиться за адресою: вул.. Леніна будинок 337, смт. Успенка Лутугинського району Луганської області. Зазначене майно належить іпотекодавцю на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу. Вартість предмету іпотеки становить 181\~000 грн. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісячними платежами. Проте у порушення умов договору та норм закону, відповідач своє зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав. У звязку зі значним порушенням зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 05.05.2016 року має заборгованість 469\~637,42 гривень складається з наступного: 129\~127,74 гривень - заборгованість за кредитом; 210\~614,61 гривен заборгованість за відсотками; 33\~816,15 гривень пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 73\~740,67 гривень пеня за несвоєчасне повернення відсотків; 7\~027,93 гривень розмір інфляційних витрат за кредитом; 15\~310,32 гривень розмір інфляційних витрат за відсотками. Тому позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №575/8.1-25 від 15.03.2007 року в розмірі 469\~637,42 гривень звернути стягнення на будинок загальною площею 99,2 кв. м., житловою площею 56,8 кв. м., що знаходиться за адресою: вул.. Леніна будинок 337, смт. Успенка Лутугинського району Луганської області. Представник позивача в судове засідання не зявився, згідно надісланої суду заяви позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON], будучи належно повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи не подавав. У звязку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України 12.07.2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 15 березня 2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та [PERSON] було укладено договір кредиту № 575/8.1-25, предметом якого є кошти на загальну суму 144\~500 гривень зі сплатою 16,5 % річних та з кінцевою датою повернення 15 березня 2022 року. В забезпечення виконання зобовязання за договором кредиту між ПАТ «Укрсоцбанк» та [PERSON] було укладено іпотечний договір, відповідно до умов якого ПАТ «Укрсоцбанк» надано в іпотеку нерухоме майно житловий будинок загальною площею загальною площею 99,2 кв. м., житловою площею 56,8 кв. м., що знаходиться за адресою: вул.. Леніна будинок 337, смт. Успенка Лутугинського району Луганської області. Зазначене майно належить іпотекодавцю на праві приватної власності згідно договору купівлі продажу. Вартість предмету іпотеки становить 181\~000 грн. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] порушила узяті на себе згідно договору кредиту зобовязання, не виконала належно зобовязання, порушила умови договору, внаслідок чого, відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором, станом на 05.05.2016 року має заборгованість 469\~637,42 гривень складається з наступного: 129\~127,74 гривень - заборгованість за кредитом; 210\~614,61 гривен заборгованість за відсотками; 33\~816,15 гривень пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 73\~740,67 гривень пеня за несвоєчасне повернення відсотків; 7\~027,93 гривень розмір інфляційних витрат за кредитом; 15\~310,32 гривень розмір інфляційних витрат за відсотками. Відповідно до змісту ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно умов кредитного договору [PERSON] взяла на себе зобовязання прийняти, належним чином використати та повернути ПАТ «Укрсоцбанк» вказані кредитні кошти у строки зазначені в кредитному договорі, а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені кредитним договором. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання що іпотекодержатель (ПАТ «Укрсоцбанк») набув правових підстав щодо задоволення своїх вимог за договором кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право банку звернути стягнення на предмет іпотеки закріплене також і в пунктах 4.1-4.2 договору іпотеки. Виходячи із наведеного, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і є всі підстави для задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved