Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ» звернулось до суду з позовом до [PERSON], в якому просило звернути стягнення на предмет іпотеки. Позовні вимоги мотивовано тим, що 14.08.2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступник у зв'язку зі зміною його найменування Публічне акціонерне товариство «Банк-Форум») та [PERSON] укладено договір про надання кредиту №0105/08/11/CLNv, відповідно до умов якого позивач відкрив відповідачу відновлювану кредитну лінію з лімітом кредитування 60000 дол. США з кінцевим строком погашення до 13.08.2018 року із сплатою 13,5 відсотків річних за користування кредитними коштами. З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань [PERSON] за кредитним договором, між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки від 14.08.2008 року. Відповідно до п. 1.4. договору іпотеки іпотекодавець передала в іпотеку однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Однак [PERSON] свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує, в наслідок чого у позивача виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача позовні вимоги повністю підтримала та просила їх задовольнити з підстав зазначених у позові та з урахуванням клопотання про уточнення. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином неодноразово, причини неявки суду невідомі, заперечень на позов до суду не надходило. Суд відповідно ст. 224 ЦПК України вирішив розглядати справу за відсутності відповідача та третьої особи за наявними доказами. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 14.08.2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступник у зв'язку зі зміною його найменування Публічне акціонерне товариство «Банк-Форум») та [PERSON] укладено договір №0105/08/11/CLNv про надання кредиту, відповідно до умов якого позивач надав кредит в іноземній валюті в сумі 60000 доларів США, а [PERSON] зобов'язався повернути кредит у повному обсязі не пізніше 13.08.2018 року згідно графіку погашення кредиту та сплатити за користування кредитом проценти у розмірі 13,5 відсотків річних. Відповідно до додатку № 1 до кредитного договору, погашення кредиту повинно відбуватися щомісячно, не пізніше визначеного числа кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору. Погашення нарахованих процентів згідно з п. 2.6 кредитного договору відбувається з 01 та не пізніше 20 числа кожного місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами. З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань [PERSON] за кредитним договором, між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки від 14.08.2008 року. Відповідно до п. 1.2. договору іпотеки іпотекодавець передала в іпотеку однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Предмет іпотеки є власністю відповідача у справі. Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. У ч. 2 ст. 590 ЦК України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Також ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» визначає, що звернення стягнення на предмет іпотеки, здійснюється на підставі рішення суду. Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до договору іпотеки у разі порушення позичальником або іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за договором іпотеки, банк має право на звернення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, позасудового врегулювання у відповідності до умов договору іпотеки та інших підстав, передбачених законодавством України. Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Позивач виконав взяті на себе зобов'язання в повному обсязі, натомість [PERSON] не здійснює платежів для погашення суми заборгованості по кредиту та нарахованим відсоткам, чим порушує взяті на себе договірні зобов'язання. Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Таким чином, станом на час розгляду справи згідно розрахунків позивача заборгованість [PERSON] по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування кредитом, сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту становить 65532,5 дол. США та свідчить про не виконання ним належним чином своїх зобов'язань за кредитним договором, в наслідок чого у позивача виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки. Крім того, відповідно до положень ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 3654 грн. та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в сумі 78 грн.

Outcome: approved