Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», звернулося до суду з вищезазначеним позовом до відповідачів, в якому посилається на те, що 01.02.2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є АТ «УкрСиббанк», та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 11292377000, згідно умов якого відповідач отримала кредитні кошти у розмірі 77 310 доларів США зі сплатою 12,40% річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 01.02.2029 року. Між Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та АТ «УкрСиббанк» 08.12.2011 року було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до умов якого останній передав права вимоги за кредитами ПАТ «Дельта Банк», в наслідок чого ПАТ «Дельта Банк» набув право вимоги до боржників АТ «УкрСиббанк». Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» виконав свої зобов'язання за кредитним договором, видавши кошти в розмірі 77 310 доларів США, відповідно заяви на видачу готівки №25 від 01.02.2008. [PERSON] зобов'язалася своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов кредитного договору. Дотепер [PERSON] свої обов'язки виконує неналежним чином та станом на 18.04.2014 р. вона має заборгованість за кредитом в сумі 1 413 221 грн. 32 коп., яка складається з: - заборгованість за тілом кредиту - 859 514 грн. 57 коп., - заборгованість по процентам за користування кредитом - 553 706 грн. 75 коп. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 11292377000 від 01.02.2008 року позивач і [PERSON] уклали договір іпотеки №11292377000/1 від 01.02.2008 року, згідно якого відповідач передав в іпотеку банку квартиру [ADDRESS], загальною площею 64,1 кв.м., що належить на праві власності [PERSON] Ринкова вартість предмету іпотеки встановлена в розмірі 459 327 грн. Оскільки вказана квартира є іпотечним майном та кредитор має право переважно перед іншими кредиторами задовольнити свої вимоги за рахунок іпотечного майна, тому позивач просить в рахунок заборгованості [PERSON] перед позивачем в розмірі 1 413 221 грн. 32 коп. за кредитним договором № 11292377000 від 01.02.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру [ADDRESS], загальною площею 64,1 кв.м., яка складається з: 1-коридор, 1-санвузол, 3-кухня, 4,5,6 - житлові кімнати, І-лоджія, що належить на праві власності [PERSON], шляхом передачі іпотекодержателю предмету іпотеки у власність та визнання на нього права власності за іпотекодержателем ПАТ «Дельта Банк» на предмет іпотеки. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст. 169, 224,225 ЦПК України - заочно. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору. Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язана надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит і сплатити відсотки. Судом встановлено, що 01.02.2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є АТ «УкрСиббанк», та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 11292377000, згідно умов якого відповідач отримала кредитні кошти у розмірі 77 310 доларів США зі сплатою 12,40% річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 01.02.2029 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 11292377000 від 01.02.2008 року позивач і [PERSON] уклали договір іпотеки №11292377000/1 від 01.02.2008 року, згідно якого відповідач передав в іпотеку банку квартиру [ADDRESS], загальною площею 64,1 кв.м., що належить на праві власності [PERSON] Як вбачається з матеріалів справи, згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором № 11292377000 від 01.02.2008 року, [PERSON] зобов'язалася своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов договору та станом на 18.04.2014 р. вона має заборгованість за кредитом в сумі 1 413 221 грн. 32 коп., яка складається з: - заборгованість за тілом кредиту - 859 514 грн. 57 коп., - заборгованість по процентам за користування кредитом - 553 706 грн. 75 коп. Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Таким чином, оскільки [PERSON] порушила умови кредитного договору, добровільно в строк не сплачує заборгованість за кредитним договором забезпеченим іпотекою, то суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру [ADDRESS], загальною площею 64,1 кв.м., що належить на праві власності [PERSON] шляхом передачі іпотекодержателю предмету іпотеки у власність та визнання на нього права власності за іпотекодержателем ПАТ «Дельта Банк» на предмет іпотеки. При цьому слід врахувати обумовлену сторонами договору іпотеки ціну предмету іпотеки, що складає 459 327 грн. Крім цього, на підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3 654 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved