Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-28 00:00:00

Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» звернулось до Троїцького районного суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агарікус», про стягнення заборгованості, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якою просило: в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Агарікус» перед ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України», яка складає 439250,37 грн., з яких: 182288,00 грн. заборгованість за основним боргом; 99233,04 грн. проценти за користування кредитом; 1664,52 грн. комісія за управління кредитом; 185,71 грн. комісія за зобовязання за кредитом; 14189,00 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасним погашенням кредиту; 3983,06 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасною сплатою процентів; 123,83 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасною сплатою комісії за управління кредитом; 14,85 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасною сплатою комісії за зобовязання щодо надання кредиту; 114353,32 грн. трати від інфляції (на основну суму боргу); 22841,04 грн. втрати від інфляції (на суму процентів); 329,32 грн. втрати від інфляції (на суму комісії за управління); 44,68 грн. втрати від інфляції (на суму комісії за зобовязання щодо надання кредиту), звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 23.09.2013 укладеним між АТ «Укрексімбанк» та [PERSON] нерухоме майно земельну ділянку, розташовану за адресою: кв. 8 Марта, б. 26-а, м. Луганськ, цільове призначення під розміщення овочесховища (кадастровий номер 4410100000:02:009:0090, площа 0,6420, державний акт серії ЯЗ № 054094, виданий 13.11.2008, зареєстрований за № 010840201726) та розташовану на ній нежитлову будівлю овочесховища за адресою: кв. 8 Марта, б. 26-а, м. Луганськ (Літера/№ за планом земельної ділянки А-1, загальна площа 1232,7 м?, реєстраційний номер майна 162815544101, кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована будівля4410100000:02:009:0090), та визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеною в ході виконавчого провадження субєктом оціночної діяльності відповідно до вимог чинного законодавства України. Крім того, просить стягнути з відповідача судовий збір в сумі 6588,76 грн. В судове засідання представник позивача не з'явився, суду надав заяву про розгляд справи без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошень про виклик на офіційному Веб-сайті Троїцького районного суду Луганської області. Причини неявки суду\~\~не повідомили. Судом\~\~винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судовим розглядом встановлено, що 20.09.2013 між ТОВ «Агарікус» та Публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (надалі за текстом\~АТ «Укрексімбанк»), укладено Генеральну угоду № 61113N3 від 20.09.2013, умови якої регулюють загальні засади співпраці між банком та позивальником щодо фінансування довгострокової програми по розвитку діяльності позивальника. Метою Генеральної угоди є визначення загальних умов фінансування інвестиційної, торгово-закупівельної, виробничої та іншої діяльності позичальника, яке здійснюється відповідно до Генеральної угод шляхом укладання кредитних договорів (а.с. 10-18, 19, 20). В рамках Генеральної угоди між АТ «Укрексімбанк» та позивальником було укладено кредитний договір № 61113К11 від 20.09.2013, відповідно до умов якого банк відкрив позичальнику відновлювальну кредитну лінію на умовах забезпеченості, повернення, відкличності, строковості, платності та цільового характеру використання з лімітом кредитної лінії 300000,00 грн. з кінцевим терміном погашення кредиту 19.09.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 19,5% річних, а також сплатою комісії за управління кредитом (а.с. 21-29, 30, 31). В забезпечення виконання зобовязань позичальника за Генеральною угодою між АТ «Укрексімбанк» та [PERSON] укладено іпотечний договір від 23.09.2013, відповідно до умов якого банку було передано в іпотеку нерухоме майно: земельну ділянку, розташовану за адресою: кв. 8 Марта, б. 26-а, м. Луганськ, цільове призначення під розміщення овочесховища (кадастровий номер 4410100000:02:009:0090, площа 0,6420, державний акт серії ЯЗ № 054094, виданий 13.11.2008, зареєстрований за № 010840201726) та розташовану на ній нежитлову будівлю овочесховища за адресою: кв. 8 Марта, б. 26-а, м. Луганськ (Літера/№ за планом земельної ділянки А-1, загальна площа 1232,7 м?, реєстраційний номер майна 162815544101, кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована будівля4410100000:02:009:0090) (а.с. 33-38). Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором (а.с. 39, 40, 41, 43-44, 45-47), відповідач належно не виконував свої зобов'язання за договором, внаслідок чого станом на 10.04.2017 року виникла заборгованість за Генеральною угодою та укладеним в її рамках кредитним договором\~у розмірі 439250,37 грн., з яких: 182288,00 грн. заборгованість за основним боргом; 99233,04 грн. проценти за користування кредитом; 1664,52 грн. комісія за управління кредитом; 185,71 грн. комісія за зобовязання за кредитом; 14189,00 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасним погашенням кредиту; 3983,06 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасною сплатою процентів; 123,83 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасною сплатою комісії за управління кредитом; 14,85 грн. 3% річних у звязку із несвоєчасною сплатою комісії за зобовязання щодо надання кредиту; 114353,32 грн. трати від інфляції (на основну суму боргу); 22841,04 грн. втрати від інфляції (на суму процентів); 329,32 грн. втрати від інфляції (на суму комісії за управління); 44,68 грн. втрати від інфляції (на суму комісії за зобовязання щодо надання кредиту). Відповідно до ч.1\~ст.\~1054\~Цивільного кодексу\~України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до змісту ч.1ст.\~1049\~ЦК України позичальник зобов'язується повернути позикодавцю позику у строк та в порядку, що встановлені договором. Згідно до ст.\~526\~ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до вимог статті 610\~ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень частини 1статті 611\~ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до приписів ч.1ст. 625 ЦК України,\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Відповідно до ч.1 ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі\~невиконання зобов'язання,\~забезпеченого заставою,\~заставодержатель набуває\~право звернення\~стягнення на\~предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч.2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Згідно ч.1 ст. 7 ЗУ «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання. Згідно ч.1 ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Згідно ч.1, 2 ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» у разі\~порушення основного\~зобовязання та/або\~умов іпотечного\~договору іпотекодержатель\~надсилає іпотекодавцю\~та боржнику,\~якщо він\~є відмінним\~від іпотекодавця,\~письмову вимогу\~про усунення\~порушення.\~В цьому\~документі зазначається\~стислий зміст\~порушених зобовязань,\~вимога про\~виконання порушеного\~зобовязання у\~не менш\~ніж тридцятиденний\~строк та\~попередження про\~звернення стягнення\~на предмет\~іпотеки у\~разі невиконання\~цієї вимоги.\~Якщо протягом\~встановленого строку\~вимога іпотекодержателя\~залишається без\~задоволення,\~іпотекодержатель вправі\~прийняти рішення\~про звернення\~стягнення на\~предмет іпотеки\~шляхом позасудового\~врегулювання на\~підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 23.09.2013, укладеним між АТ «Укрексімбанк» та [PERSON] є обґрунтованими\~та підлягають задоволенню. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до\~ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 128658 від 17.05.2017 року про сплату судового збору у сумі 6588 грн. 76 коп. (а.с. 8). Враховуючи викладене та з урахуванням задоволення позовних вимог, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 6588 грн. 76 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved