Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-24 00:00:00

Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» (далі ПАТ «Дельта Банк») звернулось до суду позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позовні вимоги банк обґрунтовує тим, що між 17.04.2007 року між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № 7112/03/07-Z, згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредит на споживчі цілі у розмірі 53000 доларів США з розрахунку 13,4 % річних за користування кредитом на строк з 17.04.2007 року по 10.04.2012 рік. 26 червня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанку» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги від 26 червня 2013 року, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, ПАТ «Кредитпромбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Кредитпромбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Кредитпромбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги (замість ПАТ «Кредитпромбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Відповідно до п. 1.5. Кредитного Договору за виконання своїх зобов'язань за цим Договором Позичальник відповідає всіма коштами, майном, майновими правами, що йому належать, на які може бути звернено стягнення в порядку, встановленому законодавством України. Відповідно п. 1.6. Кредитного Договору у кожному випадку невиконання (неналежного виконання) Позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором (щодо своєчасності та/або повноти сплати процентів і повернення кредиту), розмір процентної ставки збільшується на 0,00% річних, починаючи з розміру, встановленого п.1.3. Договору. У випадку наступного невиконання Позичальником своїх зобов'язань за цим Договором розмір процентної ставки збільшується з урахуванням здійснених раніше збільшень процентної ставки відповідно до умов даного пункту Договору. Новий розмір процентної ставки встановлюється від дня, наступного за днем, в який Позичальник повинен був виконати свої зобов'язання за цим Договором, однак не виконав їх або виконав не в повному обсязі. Відповідно до п. 3.2. Кредитного Договору Позичальник зобов'язується сплачувати нараховані проценти за користування кредитом до 10 числа кожного календарного місяця, а також 10.04.2012 року або в день повного дострокового погашення кредиту шляхом внесення готівкових грошових коштів у касу Банку чи безготівкового перерахування з Поточного рахунку. Відповідно до п.6. Кредитного Договору розрахунок процентів за користування кредитом здійснюється на фактичну суму заборгованості за кредитом, починаючи з дня його надання Позичальнику. При нарахуванні процентів враховується фактична кількість днів в розрахунковому періоді та 360 днів або фактична кількість днів у році. При розрахунку процентів враховується перший день та не враховується останній день користування кредитом. Як забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат між ПАТ «Кредитпромбанк» та [PERSON] було укладено Іпотечний договір № 7112/03/07-Z від 17.04.2007 року, відповідно до якого [PERSON], як Іпотекодавець за Іпотечним договором передав в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,1251 га, та розташований на ній житловий будинок, загальною площею 205,5 кв.м., житловою 58,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу б/н, укладеного 17.11.2005 року, посвідченого 17.11.2005 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріально округу та зареєстрованого за реєстровим №640. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобов'язань згідно умов кредитного договору. Однак зобов'язання не виконуються, у зв'язку з чим, станом на 16.07.2014 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі 588 341,08 грн., з яких: тіло кредиту - 514596,44 грн. відсотки - 73744,64 грн. ПАТ «Дельта Банк» просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, що складає 588341,08 грн., з яких: тіло кредиту - 514 596,44 грн., відсотки - 73744,64 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки з [PERSON], а саме: земельну ділянку, площею 0,1251 га, та розташований на ній житловий будинок, загальною площею 205,5 кв.м., житловою 58,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу б/н, укладеного 17.11.2005 року, посвідченого 17.11.2005 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріально округу та зареєстрованого за реєстровим №640, шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження шляхом проведення прилюдних торгів. Стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Дельта Банк» сплачений судовий збір у розмірі 3654 грн. Представник банку в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про день, час та місце розгляду справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що між 17.04.2007 року між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № 7112/03/07-Z, згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредит на споживчі цілі у розмірі 53000 доларів США з розрахунку 13,4 % річних за користування кредитом на строк з 17.04.2007 року по 10.04.2012 рік (а.с.5-7). 26 червня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанку» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги від 26 червня 2013 року, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, ПАТ «Кредитпромбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Кредитпромбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Кредитпромбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги (замість ПАТ «Кредитпромбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами (а.с.15, 16-21). Відповідно до п. 1.5. Кредитного Договору за виконання своїх зобов'язань за цим Договором Позичальник відповідає всіма коштами, майном, майновими правами, що йому належать, на які може бути звернено стягнення в порядку, встановленому законодавством України. Відповідно п. 1.6. Кредитного Договору у кожному випадку невиконання (неналежного виконання) Позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором (щодо своєчасності та/або повноти сплати процентів і повернення кредиту), розмір процентної ставки збільшується на 0,00% річних, починаючи з розміру, встановленого п.1.3. Договору. У випадку наступного невиконання Позичальником своїх зобов'язань за цим Договором розмір процентної ставки збільшується з урахуванням здійснених раніше збільшень процентної ставки відповідно до умов даного пункту Договору. Новий розмір процентної ставки встановлюється від дня, наступного за днем, в який Позичальник повинен був виконати свої зобов'язання за цим Договором, однак не виконав їх або виконав не в повному обсязі. Відповідно до п. 3.2. Кредитного Договору Позичальник зобов'язується сплачувати нараховані проценти за користування кредитом до 10 числа кожного календарного місяця, а також 10.04.2012 року або в день повного дострокового погашення кредиту шляхом внесення готівкових грошових коштів у касу Банку чи безготівкового перерахування з Поточного рахунку. Відповідно до п.6. Кредитного Договору розрахунок процентів за користування кредитом здійснюється на фактичну суму заборгованості за кредитом, починаючи з дня його надання Позичальнику. При нарахуванні процентів враховується фактична кількість днів в розрахунковому періоді та 360 днів або фактична кількість днів у році. При розрахунку процентів враховується перший день та не враховується останній день користування кредитом. Як забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат між ПАТ «Кредитпромбанк» та [PERSON] було укладено Іпотечний договір № 7112/03/07-Z від 17.04.2007 року, відповідно до якого [PERSON], як Іпотекодавець за Іпотечним договором передав в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,1251 га, та розташований на ній житловий будинок, загальною площею 205,5 кв.м., житловою 58,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу б/н, укладеного 17.11.2005 року, посвідченого 17.11.2005 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріально округу та зареєстрованого за реєстровим №640 (а.с.8-11). Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, у зв'язку з чим, станом на 16.07.2014 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі 588 341,08 грн., з яких: тіло кредиту - 514596,44 грн. відсотки - 73744,64 грн. (а.с.14). Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст.536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором /ст.1049 ЦК України/. Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому. Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку», реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження». На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні ПАТ «Дельта Банк» вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати зі сплати судового збору у розмірі 3654 грн. сплачені позивачем при зверненні з позовом до суду.

Outcome: approved