Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Приват Банк»звернулося до [PERSON] про виселення та зняття з реєстрації, зазначивши в заяві, що відповідно до укладеного договору № ZPVLGA00000014 від 05.03.2007 року [PERSON] отримав кредит у розмірі 33825, 00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом, встановлених договором. Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 02.03.2012 року позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банку «ПриватБанк» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволено у повному обсязі. Відповідно до зазначеного вище рішення, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPVLGA00000014 від 05.03.2007 року ПАТ КБ «Приват Банк»має право звернути стягнення на предмет іпотеки: жилий будинок загальною площею 55, 3 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання представник позивача не з»явився, але надав до суду відповідну заяву про підтримання ним позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.Проти винесення заочного рішення справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з»явився, хоча був повідомлений судом належним чином про час та місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив, своїх заперечень не надав. Враховуючи викладене, позов розглянуто на підставі ст.ст.224-226 ЦПК України в заочному порядку. Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючі всі надані сторонами докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 02.03.2012 року позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банку «ПриватБанк» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволено у повному обсязі (а.с. 11-12). Відповідно до зазначеного вище рішення, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPVLGA00000014 від 05.03.2007 року ПАТ КБ «Приват Банк»має право звернути стягнення на предмет іпотеки: жилий будинок загальною площею 55, 30 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку жилий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Згідно з ч. 4 ст. 109 ЖК України, громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Відповідачу була направлена вимога відносно висилення та зняття з реєстрації з квартири- предмету іпотеки, але мешканці іпотечного майна вимогу про висилення не виконали. Згідно узагальненої судової практики розгляду цивільних справ, які виникають з кредитних правовідносин ( 2009-2010 р.р.) у випадку якщо було звернуто стягнення на предмет іпотеки, а Іпотекодержатель надсилав мешканцям іпотечного майна вимогу про виселення які у свою чергу протягом 30 днів не виконали вказаної вимоги, то позови про висилення та зняття з реєстрації підлягають задоволенню.

Outcome: approved