Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-10 00:00:00

Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» звернулося до суду із позовом до [PERSON] з вимогою в рахунок погашення заборгованості в сумі 943 824,03 грн., з яких: тіло кредиту - 835 045,31 грн.; відсотки - 108 778,72 грн. за кредитним договором № 1701/0508/76-001 від 28.05.2008 року, звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно іпотечного договору № 1701/0508/76-001-Z-1 від 28.05.2008 року, належний [PERSON], а саме: двокімнатну квартиру за адресою [ADDRESS], загальною площею 40,2 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м. В рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки позивач просив визнати за ПАТ «Дельта Банк» право власності на вищезазначене іпотечне майно. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 28 травня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 1701/0508/76-001, згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 48 000,00 доларів США з розрахунку 11,90 % річних на строк з 28.05.2008 року по 27.05.2038 рік. З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON] за договором іпотеки №1701/0508/76-001-Z-1 від 28.05.2008 року передала в іпотеку належне їй майно: двокімнатну квартиру за адресою [ADDRESS], загальною площею 40,2 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м. 25 травня 2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу права вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, ПАТ «Сведбанк» передало (відступило) АТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, в тому числі за кредитним договором № 1701/0508/76-001 від 28.05.2008 року та іпотечним договором № 1701/0508/76-001-Z-1 від 28.05.2008 року. Відповідач свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує, у зв'язку з чим утворилась заборгованість, а тому представник позивача в рахунок погашення заборгованості просить задовольнити позовні вимоги та звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ПАТ «Дельта Банк» права власності на іпотечне майно. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з посиланням на позовні вимоги, просила позов задоволити. Представник відповідача [PERSON] подала заперечення проти позову банку. Вказала, що на примусовому виконанні у відділі державної виконавчої служби Рівненського міського управління юстиції знаходиться виконавчий напис нотаріуса, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ярощук В.Ю. на іпотечному договорі №1701/0508/76-001-Z-1 від 28.05.2008р. про звернення стягнення на майно, а саме двокімнатну квартиру, яка належить [PERSON]. Відтак, банк вже скористався правом вибору способу звернення стягнення на предмет іпотеки та реалізував обраний спосіб, а тому заявлені позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за банком права власності є подвійним стягненням. Зазначила, що предмет іпотеки, двокімнатна квартира [ADDRESS], є єдиним постійним житлом для проживання відповідача та її сімї. Звернення стягнення на спірне майно підпадає під дію Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». У зв'язку із зазначеним вважає вимоги банку безпідставними та такими, що задоволенню не підлягають. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини, якими обґрунтовується позов, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають до задоволення з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 28 травня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» (позикодавець) та [PERSON] (позичальник) було укладено кредитний договір № 1701/0508/76-001, згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 48 000,00 доларів США з розрахунку 11,90 % річних на строк з 28.05.2008 року по 27.05.2038 рік. В частині надання кредитних коштів ВАТ «Сведбанк» свої зобов'язання виконав в повному обсязі. Для забезпечення виконання грошового зобов'язання за кредитним договором №1701/0508/76-001 від 28.05.2008 року, 28 травня 2008 року між банком та [PERSON] було укладено іпотечний договір №1701/0508/76-001-Z-1, згідно умов якого остання передала в іпотеку належне їй майно: двокімнатну квартиру за адресою [ADDRESS], загальною площею 40,2 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 28.05.2008 року нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Рівненського нотаріального округу Киселюк О.В., за реєстровим номером 1968. Предмет іпотеки зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером запису 97-65357 в книзі 226, реєстраційний номер 19414336, що слідує з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19414336 від 04.07.2008р., виданого Комунальним підприємством Рівненське міське бюро технічної інвентаризації. Квартира, що передана в іпотеку, є єдиним житлом відповідача [PERSON], в якому вона постійно проживає разом з своєю сім'єю: сином [PERSON] та матір'ю [PERSON]. 25 травня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) АТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого АТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» к кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Сведбанк» до АТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до АТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимагати (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Згідно умов зазначеного договору до АТ «Дельта Банк» перейшли права вимоги в тому числі за кредитним договором № 1701/0508/76-001 від 28.05.2008 року та іпотечним договором № 1701/0508/76-001-Z-1 від 28.05.2008 року. Таким чином,

Outcome: dismissed