Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-15 00:00:00

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулося до суду з позовною заявою про виселення [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та інших осіб, які зареєстровані та проживають в будинку за адресою : Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Гвардійська, 3. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідачка [PERSON] зобовязалася повернути кредит і сплатити відсотки за користування кредитом в строки та порядку, встановлених договором. З метою забезпечення виконання зобовязань між банком та відповідачкою [PERSON] було укладено договір іпотеки. Однак внаслідок неналежного виконання останньою взятих на себе зобовязань виникла сума боргу, тому, банк звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до заочного рішення Мукачівського міськрайонного суду від 30 травня 2013 року за №303/1736/13-ц в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKZ0GК00000247 від 27 квітня 2006 року в розмірі 11 145,01 доларів США, що за курсом НБУ станом на 22.02.2013 року складає 89 048 грн. 63 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки житловий будинок загальною площею 66,70 кв.м., житловою площею 37,30 кв.м., який розташований за адресою : Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Гвардійська, 3 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ ПриватБанк з укладенням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру права власності, з внесенням даних про правочин купівлі-продажу предмету іпотеки у державний реєстр речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості. її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування. з можливістю здійснення ПАТ КБ Приват Банк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави діїї, необхідних для продажу предмету іпотеки. Після прийняття рішення про звернення стягнення на майно, а саме, на будинок, всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок протягом місяця з дня отримання цієї вимоги. 08 грудня 2015 року відповідачам була направлена вимога від 04 грудня 2015 року про добровільне звільнення будинку №3 по вул.Гвардійська в м.Мукачево у в тридцятиденний строк з дня отримання цієї вимоги. Просить виселити [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та інших осіб, які зареєстровані та проживають в будинку за адресою : Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Гвардійська, 3, окрім цього, стягнути з відповідачів судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує просить їх задоволити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення. Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку. Судом встановлено, що відповідно до заочного рішення Мукачівського міськрайонного суду від 30 травня 2013 року за №303/1736/13-ц в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKZ0GК00000247 від 27 квітня 2006 року в розмірі 11 145,01 доларів США, що за курсом НБУ станом на 22.02.2013 року складає 89 048 грн. 63 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки житловий будинок загальною площею 66,70 кв.м., житловою площею 37,30 кв.м., який розташований за адресою : Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Гвардійська, 3 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ ПриватБанк з укладенням від імені [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру права власності, з внесенням даних про правочин купівлі-продажу предмету іпотеки у державний реєстр речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості. її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування. з можливістю здійснення ПАТ КБ Приват Банк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави діїї, необхідних для продажу предмету іпотеки (а.с.13-14). Частиною 2 статті 40 Закону України Про іпотеку передбачено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення. Статтею 109 ЖК України передбачено, що після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. В даному випадку з досліджених матеріалів справи вбачається, що 08 грудня 2015 року відповідачам була направлена вимога від 04 грудня 2015 року про добровільне звільнення будинку №3 по вул.Гвардійська в м.Мукачево у в тридцятиденний строк з дня отримання цієї вимоги (а.с.11-12). Отже, відповідачі не виконали своє зобовязання передбачене ст.109 ЖК України та ч.2 ст.40 ЗУ Про іпотеку та не вчинив жодних дій, щодо звільнення будинку №3 по вул.Гвардійській в м.Мукачево, Закарпатської області, а тому суд приходить до висновку про необхідність примусового виселення відповідачів з предмету іпотеки. Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржників на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 1 378 грн. 00 коп.. Таким чином, вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved