Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-29 00:00:00

Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у серпні 2021 року звернувся до суду із указаним позовом в інтересах [PERSON] , який мотивував тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, на все належне їй майно, у тому числі на земельну ділянку, яка розташована по [ADDRESS] , але державний акт на яку не було отримано. Позивачка доводиться рідною донькою померлій [PERSON] та є єдиною спадкоємицею за законом після її смерті. Вона прийняла спадщину та отримала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Разом із тим, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вищевказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Зазначена земельна ділянка була передана у приватну власність [PERSON] , на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 16.12.1993 №93,однак нею за життя не було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та не було отримано державний акт на право власності. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, представник позивачки просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на її ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] у с. Боромля Тростянецького району Сумської області. Ухвалою суду від 06.08.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 07.10.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, але представник позивачки подав заяву у якій просив суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, заявлені позовні вимоги визнає. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом установлено, що позивачка [PERSON] , [INFO] , є дочкою [PERSON] , яка померла [INFO] у с. Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с. 5,6). Після смерті [PERSON] , позивачка прийняла спадщину та 05.06.2019 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було видано приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS] , а також зареєструвала своє право власності (а.с. 8-10) Разом із тим, постановою приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Гребіник О.Д. від 06.07.2021 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на земельну ділянку, яка розташована по [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.7). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду. Відповідно до повідомлення, Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 66302212, № 66302254 від 07.09.2021, копії спадкової справи, наданих приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Гребіник О.Д., після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , заведена спадкова справа 14.08.2018 за № 145/2018. Також 05.06.2019 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] на спадкове майно, а саме: 6 земельних ділянок, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області; житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS] ; частку у статутному фонді ТДВ «Маяк». Заповітів від імені померлої [PERSON] посвідчено не було (а.с. 34-42). Отже, позивачка [PERSON] прийняла спадщину за законом після смерті [PERSON] , а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. З довідки виданої виконкомом Боромлянської сільської ради за №1402 від 27.07.2021 та рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 16.12.1993 за № 93 «Про передачу безкоштовно земельних ділянок у приватну власність громадян», вбачається, що указаним рішенням [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку земельну ділянку, яка розташована по [ADDRESS] , загальною площею 0,25 га, із яких: 0,20 га - для ведення особистого селянського господарства; 0,05 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 12, 69). Із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 04.03.1998, вбачається, що [PERSON] померла [INFO] у с. Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с. 13). Спадщину після смерті [PERSON] прийняла за законом її дочка - [PERSON] , яка звернулася до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини та отримала 21.03.2001 свідоцтво про право на спадщину за законом, на земельну частку (пай) по САПТЗТ «Маяк» (а.с.43-45, 61-66). Отже, [PERSON] за життя прийняла спадщину за законом після смерті матері - [PERSON] , а інших спадкоємців, крім [PERSON] , які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] судом не встановлено. Згідно повідомлення наданого відділом № 3 Управління в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області за № 38/54 -21 від 30.07.2021 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться по [ADDRESS] , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на території Охтирського (колишнього Тростянецького) району не встановлено (а.с. 14). Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Відповідно до частини 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності. Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved