Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-02 00:00:00

Представник позивачки звернувся до суду мотивуючи це тим, що з 28.04.2008 року позивачка відкрито та безперервно володіє житловим будинком № 6 по вулиці Грушевського (до перенумерації та перейменування будинок № 8 по вул. Дімітрова) в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області, а також постійно в ньому проживає та утримує його в належному стані. Зазначеним будинком позивачка заволоділа в добросовісному порядку при таких обставинах: 28.04.2008 року, відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку, укладеного у формі розписки, [PERSON] придбала житловий будинок з надвірними будівлями № 8 по вулиці Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області у його власниці [PERSON]. При цьому продавець передала покупцю житловий будинок, ключі від нього та документи на будинок і отримала від покупця 20\~000,00 грн., що є вартістю придбаного будинку. Зазначені обставини підтверджуються розпискою, написаною власноручно [PERSON] 28.04.2008 року в присутності її дочки [PERSON] та сина [PERSON]. Відповідно до розписки, [PERSON] обіцяла нотаріально переоформити будинок на [PERSON], однак захворіла та невдовзі померла. За таких обставин позивачка протягом більше ніж десяти років поспіль, відкрито та безперервно володіє і користується вищевказаним обєктом нерухомості, а тому представник позивачки просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 6 по вулиці Грушевського в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області за набувальною давністю. В судове засідання представник позивачки не зявився, однак письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. В судове засідання представник відповідача теж не зявився, однак письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, з позовними вимогами згоден. Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 04.09.2018 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог\~ст.178 ЦПК України\~відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що представник позивачки та позивачка позовні вимоги підтримують, а відповідач проти позову не заперечує, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200,\~206 ЦПК України.\~ Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що 28.04.2008 року, відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку, укладеного у формі розписки, [PERSON] придбала житловий будинок з надвірними будівлями № 8 по вулиці Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області у його власниці [PERSON]. При цьому продавець передала покупцю житловий будинок, ключі від нього та документи на будинок і отримала від покупця 20\~000,00 грн., що є вартістю придбаного будинку. Зазначені обставини підтверджуються розпискою, написаною власноручно [PERSON] 28.04.2008 року в присутності її дочки [PERSON] та сина [PERSON] (а.с.7). \~ \~ \~ \~Відповідно до розписки, [PERSON] обіцяла нотаріально переоформити будинок на [PERSON], однак захворіла та невдовзі померла, факт смерті підтверджується копією свідоцтвом про смерть [PERSON] І-ОЛ № 109009, виданим Луганською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області від 01.02.2010 року (а.с.9). \~ \~ \~ \~Житловий будинок з надвірними будівлями № 8 по вул. Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області відповідно до Свідоцтва про право власності від 20.12.2004 року, виданого Петрівською районною державною адміністрацією, за життя належав [PERSON], яка померла 30.01.2010 року (а.с.8). \~ \~ \~ \~Належність житлового будинку № 8 по вул. Дімітрова в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області [PERSON], також підтверджується записом про власника будинку, що міститься у технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданого 04.10.2004 року Петрівською дільницею Кіровоградської обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації (а.с.10-12). \~ \~ \~ \~Відповідно до розпорядження Луганського сільського голови від 01.02.2016 року № 17 вулицю Дімітрова в селі Братське Петрівського району Кіровоградської області перейменовано у вулицю Грушевського (а.с.15). \~ \~ \~ \~Згідно рішення Виконавчого комітету Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 25.07.2018 року № 25 проведено перенумерацію житлового будинку, що розташований по вулиці Грушевського (Дімітрова) з номера 8 на номер 6, що належить [PERSON] і присвоєно адресу: вулиця Грушевського № 6, село Братське Петрівського району Кіровоградської області (а.с.16). \~ \~ \~ \~Належність [PERSON] зазначеного будинку також підтверджується довідкою Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 29.08.2018 року № 1224 (а.с.13), в якій зазначено, що відповідно до погосподарської книги житловий будинок з надвірними будівлями № 6 по вулиці Гушевського (Дімітрова) в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області належить [PERSON], яка померла 30.01.2010 року. \~ \~ \~ \~За таких обставин позивачка добросовісно заволоділа вище зазначеним житловим будинком, що належав [PERSON] та відкрито і безперервно володіє ним понад 10 років, особисто утримує та доглядає дане домоволодіння. Зазначені обставини підтверджуються довідкою Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 29.08.2008 року № 1223 (а.с.14), згідно якої [PERSON] дійсно з квітня місяця 2008 року постійно проживає, відкрито і безперервно володіє та утримує в належному стані житловий будинок з надвірними будівлями № 6 по вулиці Грушевського (Дімітрова) в селі Братське Петрівського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~Добросовісне заволодіння будинком також підтверджується наявністю у позивача оригіналу розписки [PERSON] від 28 квітня 2008 року, документів на будинок та інших документів зазначених в позові. Таким чином з квітня місяця 2008 і по теперішній час, тобто більше 10 років, позивачка, як добросовісний набувач, користується, володіє та розпоряджається вищевказаним майном. Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Зважаючи на ту обставину, що з квітня місяця 2008 року позивачка добросовісно володіє житловим будинком з надвірними будівлями № 6 по вулиці Грушевського в с. Братське Петрівського району Кіровоградської області та відкрито і безперервно користується ним більше 10 років, вона має право на визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому за позивачкою можливо визнати право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved