Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-24 00:00:00

Представник позивача звернувся з позовом до суду та просить стягнути з відповідачів суму заборгованості за квартирну плату, а саме витрати на утримання будинку та прибудинкових територій, вказуючи, що 24.02.2015 року Ленінським районним судом м.Харкова при розгляді у судовому засіданні заяви [PERSON] про скасування судового наказу по справі № 642/10781/14-ц, № 2-с/642/18/15 винесеного за заявою ЖК «Холодногірський-4» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з квартирної плати 4\~422, 93 грн.- було винесено ухвалу про скасування судового наказу від 24.02.2015 р. Згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АД №402007, було створено житловий кооператив «Холодногірський-4» , основною метою якого є забезпечення захисту прав його членів та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного за загального майна ЖК. У статуті ЖК «Холодногірський-4» закріплено, що обовязком учасників обєднання є своєчасна плата належних платежів у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат. Відповідно до довідки про склад сімї ЖК « Холодногірський -4» [PERSON] є власником житлового приміщення, загальною площею 52, 28 кв.м. , розташованого за адресою : [ADDRESS], також з ним проживають: його дружина- Вандишева [PERSON], та донька- Вандишева [PERSON]. Розмір щомісячних платежів та внесків ( тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території), які надає ЖК «Холодногірський-4», та які повинні сплачувати мешканці будинку № 59 по вул.Соціалістичній у м.Харкові, було затверджено рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 13.06.2010 року № 215, у розмірі 2,00 грн. за кв.м. загальної площі приміщення, та рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 06.03.2013 року №46, у розмірі 2,60 грн. за кв.м. Згідно розрахунку заборгованості за квартирну плату станом на 1 грудня 2014 року за період з 01.12.2011 року по 01.12.2014 року, сума заборгованості за несплату платежів та внесків ( на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) за адресою: [ADDRESS], складає : 4422, 93 грн. Протягом тривалого часу Відповідачі отримують послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій , але не сплачують за надані послуги. Між ЖК «Холодногірський-4» та [PERSON] було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 14 листопада 2001 року , де сторони домовлялися, що Власник будинку ( ЖК «Холодногірський-4») зобовязується забезпечити виконання всього комплексу робіт по утриманню будинку, прибудинкової території, а Співвласник ([PERSON]О.) у свою чергу зобовязується не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на поточний рахунок Власника будинку за надані послуги. У звязку з вищевикладеним, представник позивача просить суд стягнути з Відповідачів суму заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також судові витрати, повязані із розглядом справи. \~\~\~\~\~\~\~\~ В судове\~\~засідання представник позивача не заявився, надав заяву про слухання справи у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував. Крім того, представник позивача\~\~уточнив позовні вимоги, та просив стягнути з позивачів також витрати, які він поніс у звязку із викликом відповідачів у судові засідання, шляхом подачі оголошення у газеті «Слобідський край», а саме 765, 60 грн. (а.с. 72) \~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату ті місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать матеріали справи (а.с.44,45,46,47,53,54,58, 59,62,63 ) Окрім того, Відповідачі викликалися також шляхом подачі оголошення у газету «Слобідськи край», що також підтверджується матеріалами справи (а.с. 68,73,74) \~\~\~\~\~\~\~\~Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: \~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі вимог ст.ст.\~10,\~60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. 24.02.2015 року Ленінським районним судом м.Харкова при розгляді у судовому засіданні заяви [PERSON] про скасування судового наказу по справі № 642/10781/14-ц, № 2-с/642/18/15 винесеного за заявою ЖК «Холодногірський-4» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з квартирної плати 4\~422, 93 грн.- було винесено ухвалу про скасування судового наказу від 24.02.2015 р.(а.с.36 ) Згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АД №402007, було створено житловий кооператив «Холодногірський-4» , основною метою якого є забезпечення захисту прав його членів та дотримання ними обовязків щодо належного утримання та використання неподільного за загального майна ЖК. (а.с.8 ) У статуті ЖК «Холодногірський-4» закріплено, що обовязком учасників обєднання є своєчасна плата належних платежів у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат. (а.с.9-29 ) Відповідно до довідки про склад сімї ЖК « Холодногірський -4» [PERSON] є власником житлового приміщення, загальною площею 52, 28 кв.м. , розташованого за адресою : [ADDRESS], також з ним проживають: його дружина- Вандишева [PERSON], та донька- Вандишева [PERSON]. (а.с. 39) Розмір щомісячних платежів та внесків ( тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території), які надає ЖК «Холодногірський-4», та які повинні сплачувати мешканці будинку № 59 по вул.Соціалістичній у м.Харкові, було затверджено рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 13.06.2010 року № 215, у розмірі 2,00 грн. за кв.м. загальної площі приміщення, та рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 06.03.2013 року №46, у розмірі 2,60 грн. за кв.м. (а.с.30,31,32 ) Згідно розрахунку заборгованості за квартирну плату станом на 1 грудня 2014 року за період з 01.12.2011 року по 01.12.2014 року, сума заборгованості за несплату платежів та внесків ( на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) за адресою: [ADDRESS], складає : 4422, 93 грн. (а.с. 34) Між ЖК «Холодногірський-4» та [PERSON] було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 14 листопада 2001 року , де сторони домовлялися, що Власник будинку ( ЖК «Холодногірський-4») зобовязується забезпечити виконання всього комплексу робіт по утриманню будинку, прибудинкової території, а Співвласник ([PERSON]О.) у свою чергу зобовязується не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на поточний рахунок Власника будинку за надані послуги. (а.с. 35 ) Відповідно до ст.360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. У відповідності до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги поділяються на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Згідно зі ст.64 Житлового Кодексу Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязання, що випливають із зазначеного договору. Як зазначено у ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Вищевказаного Закону, споживач зобовязаний, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Оскільки, протягом тривалого часу Відповідачі отримують послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, але не сплачують за надані послуги, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог зі стягнення заборгованості у повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі викладеного та

Outcome: approved