Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-24 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що Чкаловською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області позивачам, кожному окремо, видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат). 08 червня 2005 року зборами співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області на підставі заяв пайщиків прийнято рішення про виділення в натурі майна відповідно до розміру частки (паю) від загальної вартості майна: [PERSON] 64/1,00 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 17294.37 грн., [PERSON] 19/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 5235.08 грн., [PERSON] 11/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 2844.29 грн.; [PERSON] 6/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 1648.79 грн. Виділена нежитлова будівля телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область. 25 червня 2014 року на нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область, виготовлена технічна документація. У вересні 2016 року позивачі через свого представника звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно, Криворізьку районну державну адміністрацію з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область. 20 вересня 2016 року у державній реєстрації права власності на не будівлю телятника, позивачам відмовлено у зв'язку з тим, що подані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) не є документами, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно, тобто не є документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація речових прав на нерухоме майно. Тому просить суд визнати за [PERSON] право спільної часткової власності на 64/100 частин, за [PERSON] право спільної часткової власності на 19/100 частин, [PERSON] право спільної часткової власності на 11/100 частин , за [PERSON] право спільної часткової власності на 6/100 частин нежитлової будівлі телятника літера «А-1» загальною площею 969, 0 кв.м., що розташована за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область, без виділу часток в натурі. Позивачі та їх представник - [PERSON] в судове засідання не зявилися, від представника надійшла заява про розгляд справи за його відсутності т відсутності позивачів, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити у повному обсязі (а.с. 47). Представники відповідача по справі Криворізької районної державної адміністрації Дніпропетровської області в судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, при вирішенні даного питання покладаються на розсуд суду (а.с. 50). В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, давши оцінку доказам, наданим позивачем в обґрунтування своїх вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних законних підстав. Судом встановлено, що Чкаловською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат): [PERSON] за № 0341 від 10.08.2001, [PERSON] за № 0345 від 10.08.2001; [PERSON] за № 0351 від 10.08.2001; [PERSON] за № 0353 від 10.08.2001 (а.с. 15-16). З довідки № 177 від 25.02.2015 виданої Чкаловською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області видно, що земельна ділянка площею 862,1 кв.м. призначена для обслуговування нежитлової будівлі (будівлі телятника), знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область не приватизована (а.с. 23). 08 червня 2005 року зборами співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області на підставі заяв пайщиків прийнято рішення про виділення в натурі майна відповідно до розміру частки (паю) від загальної вартості майна: [PERSON] 64/1,00 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 17294.37 грн., [PERSON] 19/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 5235.08 грн., [PERSON] 11/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 2844.29 грн.; [PERSON] 6/100 часток від загальної вартості майна, що дорівнює 1648.79 грн. Виділена нежитлова будівля телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, що підтверджується протоколом № 3 загальних зборів співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області від 08 червня 2005 року (а.с.17). 25 червня 2014 року на нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, виготовлена технічна документація (а.с. 18-22). У вересні 2016 року позивачі через свого представника звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно, Криворізьку районну державну адміністрацію з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю телятника, яка знаходиться за адресою вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район Дніпропетровська область. Однак, у державній реєстрації права власності на не будівлю телятника, позивачам рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 31476466 від 20 вересня 2016 рок, відмовлено у зв'язку з тим, що подані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) не є документами, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно, тобто не є документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (а.с. 24). З довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» № 153835 від 05.04.2017, видно, що відносно даних про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю телятника, розташованого за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, в КП ДОР «Криворізьке БТІ» відсутні будь-які дані (а.с. 48). Згідно ст.182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають держаній реєстрації, яка є публічною, здійснюється відповідним органом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Відповідно до положень ч. 2 ст. 7, ч. 2, 3 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» суб'єктами права у підприємстві є його члени в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. Пай є власністю члена підприємства, але право розпоряджатися паєм на власний розсуд член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві, при цьому в разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або в іншій формі. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст. 325, 328 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть набувати право власності на підставах, що не заборонені законом. Отже, оскільки позивачі є колишніми членами КСП «Родіна» та їм загальними зборами співвласників майна, колишнього КСП «Родіна» Криворізького району Дніпропетровської області виділено в натурі майно відповідно до розміру частки (паю) від загальної вартості майна, однак при зверненні позивачів до Державного реєстратора прав на нерухоме їм відмовлено у визнанні права власності на нерухоме майно - нежитлову с телятника, яка знаходиться за адресою: вул. Цвітна, б. 33, с. Чкаловка, Криворізький район, Дніпропетровська область, у зв'язку з чим вони не можуть здійснювати свої права користування та розпорядження належним їм майном, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved