Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

Представник позивачки [PERSON] подала до Кельменецького районного суду позовну заяву, у якій з врахуванням уточнених в судовому засіданні позовних вимог, просить: - визнати не дійсним та скасувати акт від 12.06.2012 року постійно діючої комісії при Кельменецькій селищній раді про встановлення та визначення межі між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] по вул. Гагаріна №24 та вул. Гагаріна №26 в смт. Кельменці. - Визнати недійсним та скасувати рішення Кельменецької селищної ради в частині „про затвердження протоколу встановлення та погодження межі між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] по вул. Гагаріна №24 та вул. Гагаріна №26 в смт. Кельменці від 15.08.2012 року №253-13/12. - Визнати частково недійсним та скасувати п.10, п.10.1, п.10.2, п.10.3, п.10.4 рішення ХУ сесії УІ скликання Кельменецької селищної ради „про внесення змін до рішення та затвердження технічної документації на земельні ділянки гр. [PERSON] за адресою смт. Кельменці вул. Гагаріна, 24 №229-15/12 від 09.11.2012 року, згідно якого йому передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,15 га для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва та земельну ділянку площею 0,0956 га для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, які стали підставою для виготовлення свідоцтв про право власності на земельні ділянки [PERSON]. - Визнати недійсним свідоцтво серії САК №354421 від 17.02.201 року про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер: 7322055100:01:005:0324, площею 0,15 га, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована: Чернівецька обл., Кельменецький р-н, смт. Кельменці, вул. Ю.Гагаріна, 24, виданого 17.02.2014 року державною реєстраційною службою Кельменецького районного управління юстиції на імя [PERSON], РНОКПП [NUMBER]. - Визнати недійсним свідоцтво від 17.02.2014 року про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер: 7322055100:01:005 :0325, для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби площею 0,0956 га, яка розташована: Чернівецька обл., Кельменецький р-н, смт. Кельменці, вул. Ю.Гагаріна, 24, виданого 17.02.2014 року державною реєстраційною службою Кельменецького районного управління юстиції на імя [PERSON]. - Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію, індексний номер: 17843878, номер запису про право власності: 4687667 від 17.02.2014 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 293883873220 про право власності: на нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер: 7322055100:01:005:0324, площею 0,15 га, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована: Чернівецька обл., Кельменецький р-н, смт. Кельменці, вул. Ю.Гагаріна, 24, здійснену 17.02.2014 року державною реєстраційною службою Кельменецького районного управління юстиції на імя [PERSON], РНОКПП [NUMBER]. - Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію, номер запису про право власності від 17.02.2014 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна про право власності: на нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер: 7322055100:01:005:0325, для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби площею 0,0956 га, яка розташована: Чернівецька обл., Кельменецький р-н, смт. Кельменці, вул. Ю.Гагаріна, 24, здійснену 17.02.2014 року державною реєстраційною службою Кельменецького районного управління юстиції на імя [PERSON]. В якості підстав позову представник позивача зазначила, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку , господарських будівель і споруд, які розташовані в смт. Кельменці Чернівецької області, вул. Гагаріна №26. Позивака не погоджується із встановленням межі між її земельною ділянкою та земельною ділянкою по вул. Гагаріна 24, яка належить відповідачу [PERSON] Представник позивачки вважає, що межу між земельними ділянками було встановлено з порушенням Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №376 від 18.05.2010 року. Комісією не були встановлені межові знаки встановленого зразка. У звязку із порушеннями при встановлені меж представник позивачки вважає, що рішення (рекомендації) постійної комісії Кельменецької селищної ради з питань агропромислового комплексу, продовольства, охорони навколишнього середовища, екології, раціонального використання природних ресурсів від 14.06.2012 року є недійсним і незаконним. У звязку з тим, що визначення та встановлення меж не відбулося, представник позивачки вважає недійсним та незаконним рішення Кельменецької селищної ради ХІІІ сесії УІ скликання №253-13/12 „про затвердження протоколу встановлення та погодження меж земельної ділянки [PERSON] за адресою смт. Кельменці вул. Гагаріна, 24 від 15.08.2012 року. Представник позивача вважає недійсними і незаконними п. 10, п.10.1, п.10.2, п.10.3, п.10.4 рішення ХУ сесії УІ скликання Кельменецької селищної „про внесення змін до рішення та затвердження технічної документації на земельні ділянки [PERSON] за адресою смт. Кельменці вул. Гагаріна, 24 №229-15/12 від 09.11.2012 року з тієї підстави, що в рішення одночасно висилися зміни в частині площі та затверджувалася технічна документація. Представник позивачки вважає, що через такі порушення законодавства [PERSON] захопив частину її земельної ділянки площею 0,0009 га. Представник позивачки вважає, що [PERSON] порушує право [PERSON] на користування її земельною ділянкою. Представник відповідача Кельменецької селищної ради [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що сільська рада має право складати акти у випадках коли є спір і вносити зміни у свої рішення. Вважає, що рішення Кельменецької селищної ради прийняті в межах чинного законодавства. [PERSON] вважає, що оскільки земельні ділянки сторін сформовані, то межові знаки не підлягали заміні. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що межа його земельної ділянки є. Межу встановлювали за заявою [PERSON] Під час встановлення межі були представники сільської ради та приватного підприємства „Аршин. Межові знаки були встановлені. В подальшому межові знаки знищила [PERSON] [PERSON] 12.06.2012 року встановив межові знаки, а саме встановив чотири межові знаки біля криниці, і один межовий знак біля гаража. Наступний раз приїжджали представники приватного підприємства „Аршин і працівники селищної ради. Представник відповідача [PERSON] адвокат [PERSON] в судовому засіданні не визнав позов та пояснив, що [PERSON] захопила частину земельної ділянки [PERSON] Права [PERSON] не порушені. [PERSON] не має правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а тому спір є безпідставним. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовну заяву та пояснила, що господарство розташоване в смт Кельменці по вул. Гагаріна №26 їй залишила її покійна сестра. Позивачка платить за город. Сусіди не дозволяють їй встановити огорожу. В 70-х роках між земельними ділянками був деревяний паркан, який проходився на відстані біля 30 см від криниці. Паркан існував до 1975 року. На межі земельної ділянки є кілок. 12 червня 2012 року був присутній [PERSON] з комісією. Позивачка вважає, що межа встановлена неправильно. З 2007 року [PERSON] живе в смт Кельменці по вул. Гагаріна буд. 26. раніше спорів за межу не було. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні підтримала позов та пояснила, що у 2005 році [PERSON] був наданий дозвіл на виготовлення документації. Межові знаки не були встановлені. Після смерті сусідки [PERSON] самі встановили стовпи на городі і відмовлялися їх забрати. 12 червня 2012 року за заявою [PERSON] комісія селищної ради , а саме [PERSON] встановив межу. [PERSON] сказав, що памятає де була межа. Кілки були закопані не на межі, а городі [PERSON] [PERSON] за два роки розгорнули межу. [PERSON] з чоловіком і родичами встановили стовпи і натягнули сітку не знаючи де межа. Вони не знали чи є у [PERSON] державний акт. Вважає, що селищна рада діє односторонньо. Працівник селищної ради [PERSON] показував як має йти межа. [PERSON] вважає, що межа має проходити по історичних межових знаках, а саме від металевої труби біля кущів винограду вздовж прибудови [PERSON]. Межа має проходити від криниці на відстані 20-30 см. При виготовленні технічної документації [PERSON] не встановлено межу і межові знаки, був виготовлений неправильний вид документації. Повинні були виготовити проект відведеня зеельної ділянки. Попередні державні акти [PERSON] були скасовані, бо площа і конфігурація земельних ділянок не відповідала дійсності. В порушення ст. 55 Закону України „Про землеустрій не виготовлений проект відведення земельної ділянки [PERSON] В порушеня вимог ст.. 198 ЗК України не відбулося обовязкове погодження меж. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні підтримала позов та пояснила, що між сторонами виник спір. У [PERSON] вже був один державний акт, який містив помилки і був визнаний недійсним. Між сторонами був спрі за колодязь. Між земельними білянками [PERSON] та [PERSON]Ф, були колики. Після відміни державного акту ці колики ніхто не забрав. [PERSON] хоче виготовити державний акт , але не може встановити межу. Межу визначав [PERSON] та комісія. Потім працівники приватного підприємства „Аршин визначили межу не так як визначив її [PERSON] [PERSON] не забивав межові знаки. Тому [PERSON] і [PERSON] відмовилися підписати акт. Погодження меж не було. [PERSON] вважає, що межа між земельними ділянками має проходити на відстані 30 см від криниці. [PERSON] вважає, що між земельними ділянками є історичні межові знаки. Під час складання акту був присутній представник приватного підприємства „Аршин [PERSON]. Трубу на межу мабіть поставили на межі ще до забудови господарств [PERSON] і [PERSON]. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні підтримала позов з підстав зазначених у позовній заяві. [PERSON] пояснила, що [PERSON] є власником будинку розташованого в смт Кельменці вул. Гагаріна буд. 26. суха А.В. вважає, що до [PERSON] перейшло право користування земельною ділянкою, а тому права пелеванюк В.Ф. порушені. Межу між ділянками було визначено з порушенням Інструкції. 12 червня 2012 року комісія селищної ради не врахувала пояснення [PERSON] та її дочок. Голова цієї комісії врахував лише пояснення [PERSON] [PERSON] склав акт, але межові знаки не встановив. Межу між земельними ділянками 10 серпня 2012 року встановив [PERSON] на власний розсуд. [PERSON] вважає, що [PERSON] є користувачем земельної ділянки і це стверджується довідкою селищної ради та довідкою з по господарської книги. Правовстановлюючий документ на цю земельну ділянку не виготовлений. З рішень селищної ради незрозуміло чи було відведено земельну ділянку [PERSON] [PERSON] вважає, що межа між земельними ділянками має проходити по історичній межу, яку не врахувала селищна рада. [PERSON] вчащає, що [PERSON] захопив частину земельної ділянки [PERSON], яка перейшла їй в користування від [PERSON]. [PERSON] досліджені наступні докази: копія договору дарування житлового будинку укладеного 02 серпня 2005 року між [PERSON] та [PERSON], копія витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7985171 від 05.08.2005 року, копію довідки виданої Кельменецькою селищною радою №368 від 16.06.2014 року, копію особистого рахунку [PERSON], копію витягу з рішення Кельменецької селищної ради №520-27/14 від 25.09.2014 року, копію протоколу погодження зовнішніх меж землекористування від 26.06.2012 року, копію листа Кельменецької селищної ради №307 від 05.05.2015 року, копію витягу з рішення Кельменецької селищної ради №299-15/12 від 09.11.2012 року, копію ситуаційного плану розташування земельної ділянки [PERSON] кадастровий номер 7322055100:00:005:0324, копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7300498552014 від 27.01.2014 року, копію додатку до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7300498552014 від 27.01.2014 року, копію рішення Кельменецького районного суду від 29.03.2010 року по цивільній справі 2-22/10 за позовом [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] про усунення перешкод в користуванні питним колодязем та стягнення коштів, копію рішення Кельменецького районного суду від 28.04.2012 року по цивільній справі 2-151/12 за позовом [PERSON] до Кельменецької селищної ради та [PERSON] про усунення перешкод в користуванні майном та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, копію акту комісії депутатів від 12 червня 2012 року, копію плану земельної ділянки розташованої по вул. Гагаріна №24 в смт Кельменці, копію плану земельної ділянки розташованої по вул. Гагаріна №26 в смт Кельменці, копію рекомендацій постійної комісії селищної ради з питань агропромислового комплексу, продовольства, охорони навколишнього середовища, екології, раціонального використання природних ресурсів Кельменецької селищної ради від 14.06.2012 року, копію витягу з рішення Кельменецької селищної ради №253-13/12 від 15.08.2012 року, фотокартки на чотирьох аркушах, копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 17.02.2014 року , копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 17843949 від 17.02.2014 року, копію листа відділу Держземагенства у Кельменецькому районі Чернівецької області №29-28-0.3-436/2-15 від 20.04.2015 року, копію рішення Кельменецького районного суду від 06.05.2015 року по цивільній справі 717/1299/14-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та скасування кадастрового номера земельної ділянки, копію ухвали Апеляційного суду Чернівецької обалсті від 22 липня 2015 року по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та скасування кадастрового номера земельної ділянки, 12 фотокарток, копію постанови державного інспектора сільського господарства Чернівецької області №133 від 02 червня 2014 року про накладення адміністративного стягнення, копію припису державного інспектора сільського господарства Чернівецької області №00163 від 21 травня 2014 року, копію кадастрового плану земельної ділянки 7322055100:01:005:0324, копію акту перевірки вимог земельного законодавства від 26.06.2014 року складеного державними інспекторами сільського господарства Чернівецької області, копію акту перевірки вимог земельного законодавства від 21.05.2014 року складеного державним інспектором сільського господарства Чернівецької області, копію протоколу про адміністративне правопорушення №00116 від 21 травня 2014 року складеного державним інспектором сільського господарства Чернівецької області, копію заяви [PERSON] зареєстрованої 06.06.2012 року, копію висновку судової земельно-технічної експертизи по цивільній справі №717/1299/14-ц від 26.12.2014 року, копію ситуаційного плану земельної ділянки кадастровий номер 7322055100:00:01:005:0324, копію висновку експертного дослідження №14108 від 20.06.2014 року , фототаблиці №1, №2 та №3 до висновку експертного дослідження №14108 2014 р., таблиця №1 до висновку експертного дослідження №14108 2014 р., таблиця №2 до висновку експертного дослідження №14108 2014 р., копію витягу з рішення Кельменецької селищної ради №151-27/09 від 24.11.2009 року, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7300498562014 від 27.01.2014 року, додаток до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7300498562014 від 27.01.2014 року, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7300498552014 від 27.01.2014 року, додаток до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7300498552014 від 27.01.2014 року, технічна документація із землеустрою, щодо оформленя державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку. господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в смт Кельменці вул. Гагаріна 24 на 34 аркушах, покази свідків [PERSON], [PERSON]С, [PERSON], [PERSON] [PERSON] встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований в смт Кельменці по вул. Гагаріна №26. Вказана обставина не заперечується сторонами. Відповідач [PERSON] є власником житлового будинку з добудовою, господарських будівель, які розташовані в смт Кельменці вул. Гагаріна 24. [PERSON] також є власником земельної ділянки площею 0,15 га кадастровий номер 7322055100:01:005:0324 цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,0956 га, кадастровий номер 7322055100:01:005:0325, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства , які розташовані в смт Кельменці вул. Гагаріна 24. вказані обставини стверджуються договором дарування від 02 серпня 2005 року, витягами з Державного земельного кадастру, копіює свідоцтва про право власності та не заперечуються сторонами. Позивачка [PERSON] фактично користується земельною ділянкою, яка розташована в смт Кельменці вул. Гагаріна 26. Вказана обставина не заперечується сторонами. [PERSON] не надала суду доказів про те, що вказана ділянка є сформованою. За змістом ч.1\~ст.79-1 ЗК України\~формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як обєкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера (ч.4\~ст.79-1 ЗК) Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування (ч.7\~ст.79-1 ЗК). Згідно з ч.1 ст.21 Закону України „Про Державний земельний кадастр\~відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки\~у випадках, визначених\~ст.79-1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)\~у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використання відповідно до\~ст.107 ЗК України. Згідно до п.2 прикінцевих і перехідних положень Закону України „Про державний земельний кадастр земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Позивачка [PERSON] не надала суду доказів, які б підтверджували, що на земельну ділянку яка розташована в смт Кельменці вул. Гагаріна 26 до 2004 року виникло право власності або право користування. Згідно зі ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих умовах і в тому обсязі, що були у попереднього землекористувача. Зазначена норма кореспондується зі ст. 377 ЦК України. Позивачка [PERSON] не надала суду доказів, які б підтверджували, що попередній власник житлового будинку розташованого в смт Кельменці по вул. Гагаріна 26 мав право власності або право користування земельною ділянкою на якій розташований цей будинок. Таким чином, на момент встановлення та погодження меж земельних ділянок розташованих в смт Кельменці по вул. Гагаріна 24 [PERSON] не мала права вважати себе суміжним землекористувачем. [PERSON] не набула права власності або права користування земельною ділянкою розташованою в смт Кельменці вул. Гагаріна 26. Фактично земельна ділянка належить територіальній громаді в особі Кельменецької селищної ради і єдиним представником суміжного землекористувача при погодженні зовнішніх меж земельних ділянок розташованих в смт Кельменці вул. Гагаріна №24 з боку житлового будинку №26 по вул. Гагаріна є представник сільської ради. Відповідно до вимог\~ст. 153 ЗК України\~власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Враховуючи наведене, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог [PERSON] слід відмовити. На підставі ст.21 Закону України „Про Державний земельний кадастр, \~ст. ст. 79-1, 153 Земельного кодексу України,

Outcome: dismissed