Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-10 00:00:00

Представник позивача ПАТ «Дельта Банк» [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк», в якому просить суд: -в рахунок виконання основного зобовязання щодо оплати заборгованості у розмірі 829\~448 грн. 99 коп. за кредитним договором № 2008/0408/45-025 від 21.04.2008 р. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру № 93, що складається з 1-ї житлової кімнати, загальною площею 37,5 кв.м., житлова площа 17,9 кв.м., яка знаходиться за адресою: буд. №4 по Набережному вїзду в смт. Пісочин Харківського району Харківської області, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 21.04.2008 р. за реєстраційним номером 607, зареєстрованого 21.04.2008 р. в Державному реєстрі правочинів за № 2850319, шляхом визнання права власності на нього за ПАТ «Дельта банк»; -визнати за ПАТ «Дельта Банк» право власності на квартиру № 93, що складається з 1-ї житлової кімнати, загальною площею 37,5 кв.м., житлова площа 17,9 кв.м., яка знаходиться за адресою: буд. №4 по Набережному вїзду в смт. Пісочин Харківського району Харківської області; -всі судові витрати покласти на відповідача. В обґрунтування позовних вимог, представник позивача зазначає, що 21 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк») та [PERSON] (отримала прізвище [PERSON] після реєстрації шлюбу відповідно до свідоцтва про шлюб серії 1-ВЛ № 092471, виданого 26 липня 2008 року) був укладений кредитний договір № 2008/0408/45-025, згідно з умовами якого банк зобовязується надати позичальникові грошові кошти у розмірі 36000,00 доларів США на строк по 21 квітня 2038 року включно та на умовах, передбачених у договорі, а позичальник зобовязується повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобовязання у повному обсязі у терміни, передбачені договором. Відповідно до п.1.3 Договору, позичальник сплачує банку проценти за користування кредитом у розмірі 11,90 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Банк свої зобовязання за договором кредитної лінії виконав повністю, надавши відповідачу кредит в розмірі та строки, передбачені договором. 25.05.2012 р. між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобовязаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Сведбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимагати (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обовязків за кредитними та забезпечувальними договорами. З метою забезпечення виконання грошових зобовязань за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON] за договором іпотеки №2008/0408/45-025-Z-1 від 21.04.2008 р. передала у іпотеку нерухоме майно - квартиру № 93, що складається з 1-ї житлової кімнати, загальною площею 37,5 кв.м., житлова площа 17,9 кв.м., яка знаходиться за адресою: буд. №4 по Набережному вїзду в смт. Пісочин Харківського району Харківської області, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 21.04.2008 р. за реєстраційним номером 607, зареєстрованого 21.04.2008 р. в Державному реєстрі правочинів за № 2850319. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлялась банком, в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобовязання згідно умов кредитного договору. Однак, зобовязання не виконані, внаслідок чого станом на 28.07.2015 р. за відповідачем наявна заборгованість у сумі 829\~448 грн. 99 коп., з яких: -тіло кредиту 760888 грн. 48 коп.; -відсотки 68560 грн. 51 коп.; -комісія 0 грн. 00 коп.; -пеня 0 грн. 00 коп. В добровільному порядку суму заборгованості відповідачем не сплачено, а тому банк звернувся до суду з дійсним позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд справу розглядати без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилась, була повідомлена належним чином про день та час розгляду справи, причини неявки суду не повідомила, заперечень проти позову до суду не надходило. Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, та докази, надані в їх обґрунтування, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що 21 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк») та [PERSON] (отримала прізвище [PERSON] після реєстрації шлюбу відповідно до свідоцтва про шлюб серії 1-ВЛ № 092471, виданого 26 липня 2008 року) був укладений кредитний договір № 2008/0408/45-025, згідно з умовами якого банк зобовязується надати позичальникові грошові кошти у розмірі 36000,00 доларів США на строк по 21 квітня 2038 року включно та на умовах, передбачених у договорі, а позичальник зобовязується повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобовязання у повному обсязі у терміни, передбачені договором. Відповідно до п.1.3 Договору, позичальник сплачує банку проценти за користування кредитом у розмірі 11,90 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Банк свої зобовязання за договором кредитної лінії виконав повністю, надавши відповідачу кредит в розмірі та строки, передбачені договором. 25.05.2012 р. між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, ПАТ «Сведбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Сведбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобовязаннях, а внаслідок передачі від ПАТ «Сведбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимагати (замість ПАТ «Сведбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обовязків за кредитними та забезпечувальними договорами. З метою забезпечення виконання грошових зобовязань за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON] за договором іпотеки №2008/0408/45-025-Z-1 від 21.04.2008 р. передала у іпотеку нерухоме майно - квартиру № 93, що складається з 1-ї житлової кімнати, загальною площею 37,5 кв.м., житлова площа 17,9 кв.м., яка знаходиться за адресою: буд. №4 по Набережному вїзду в смт. Пісочин Харківського району Харківської області, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 21.04.2008 р. за реєстраційним номером 607, зареєстрованого 21.04.2008 р. в Державному реєстрі правочинів за № 2850319. У звязку з невиконанням прийнятих на себе зобовязань за договором за відповідачем станом на станом на 28.07.2015 р. за відповідачем наявна заборгованість у сумі 829\~448 грн. 99 коп., з яких: -тіло кредиту 760888 грн. 48 коп.; -відсотки 68560 грн. 51 коп.; -комісія 0 грн. 00 коп.; -пеня 0 грн. 00 коп. Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.\~1050 ЦК України\~наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту Згідно статей\~526,\~530 Цивільного кодексу України\~зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами, доданими до позову. У відповідності до ст.. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання. Згідно з ч. 1\~ст. 33 Закону України «Про іпотеку»\~у разі невиконання боржником основного\~\~зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до\~ст. 39 Закону України «Про іпотеку»\~\~у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням\~\~процедури продажу, встановленою\~\~ч. 1\~\~ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. В\~\~порядку\~ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду. Також, частиною 1 п. 22 ст. 5 Закону України « Про судовий збір» встановлено, що уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - у справах, пов'язаних із здійсненням тимчасової адміністрації та ліквідації банку звільняється від сплати судового збору, тому будь-які судові витрати позивачем не понесені. . На підставі викладеного,

Outcome: approved