Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-17 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 15301 грн. 53 коп. боргу за спожиту теплову енергію, 732 грн. 88 коп. суму, на яку підлягає збільшенню борг з урахуванням індексу інфляції, 516 грн. 12 коп. три проценти річних та судовий збір у розмірі 2102 грн. 00 коп. Мотивуючи свої вимоги тим, що в опалюваних сезонах 2018-2020 позивач здійснював постачання теплової енергії, зокрема, у квартиру [ADDRESS] . На ім`я боржника, відповідального квартиронаймача, було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для розрахунків за надані послуги теплопостачання та було видано розрахунковий документ, по якій боржник повинен виконувати оплату. Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі: договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , посвідченого 07.11.2017 приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу. Позивач надав теплову енергію за період з 01.11.2018 по 01.05.2020 на суму 15093,24 грн., за яку відповідачка не сплатила, отже не виконали своїх зобов`язань в повному обсязі, чим завдано позивачу матеріальну шкоду. Таким чином, з урахуванням перерахунку, залишок боргу складає 15301,53 грн. Надіслане відповідачу попередження залишилося без задоволення та відповіді. Від відповідачки надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Посилаючись на те, що після з 09 липня 2018 року фактичного постачання теплової енергії до її квартири не було, а отже немає підстав для нарахування їй комунальної плати. Позивачу відомо про те, що її квартира відключена від мережі централізованого теплопостачання з 09 липня 2018 року. Оскільки до її квартири не постачалася теплова енергія після липня 2018 року, а тому підстав для нарахування позивачем після липня 2018 року її плати немає. Від представника позивача надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Зазначає, що з доводами відповідачки не згоден. Вказує, що єдиною підставою для зняття споживача з обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення квартири від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП, затверджений рішенням Комісії. Вказаний акт відповідачкою не надано взагалі та нею не дотримано порядку та умов припинення теплопостачання, встановленого чинним законодавством України, при здійсненні демонтажу системи опалення та самовільно демонтовано прилади опалення у квартирі [ADDRESS] . Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання не є підставою для припинення нарахування, закриття особового рахунку № [NUMBER] та звільнення споживача від оплати за фактично надані, але не використані споживачем послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання. На теперішній час у ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» не має законних підстав для припинення нарахувань відповідачу за послуги з теплопостачання. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. На позовних вимогах наполягає, просить позов задовольнити. Відповідачка проти задоволення позову заперечувала. Вказує, що неодноразово зверталася до позивача з заявою про відключення від централізованого теплопостачання та закриття особового рахунку, у зв`язку з тим, що в її квартирі температура повітря менше за дозволену. На теперішній час вона перейшла на газове обладнання у вигляді двоконтурного котла для обігріву квартири [ADDRESS] . З`ясувавши обставини та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що встановлені наступні факти та відповідні правовідносини. Відкрите акціонерне товариство «Миколаївська теплоелектроцентраль» (правонаступником якого є Приватне акціонерне товариство «Миколаївська теплоелектроцентраль»), є суб`єктом господарської діяльності з постачання теплової енергії споживачам м. Миколаєва, в тому числі до квартири [ADDRESS] , що підтверджується нарядами на підключення будинку до теплових мереж на початку опалюваного сезону. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.11.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М., зареєстрованому в реєстрі за № 334, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.11.2017 р. Згідно витягу\~з реєстру\~територіальної громади\~м.\~Миколаєва про\~зареєстрованих осіб\~в житловому\~приміщенні Департаменту\~з надання\~адміністративних послуг\~Миколаївської міської\~ради від\~02.11.2020,\~ [PERSON] зареєстрована\~за адресою:\~ [ADDRESS] з 22 січня 2018 року по теперішній час. 23 листопада 2017 року між відкритим акціонерним товариством «Миколаївська теплоелектроцентраль», та [PERSON] був укладений договір №380005 про надання послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води квартири [ADDRESS] (далі - Договір). Відповідно до п. 1 Договору, постачальник зобов`язується надати через приєднану мережу теплову енергію для опалення та гарячого водопостачання споживачу наймачеві (власнику) квартири (приватного будинку) та іншим особам, які фактично мешкають у квартирі (приватному будинку), а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надане тепло й гарячу воду і користуватися ними на умовах цього договору. В опалювальних сезонах з 2018-2010 р. позивач здійснював постачання теплової енергії до будинку [ADDRESS] , що підтверджується нарядами на підключення будинку до теплових мереж на початку опалювального сезону. Відповідачка в своєму позові зазначає, що вона зверталася до позивача з заявою щодо відключення від централізованого теплопостачання квартири [ADDRESS] . Згідно листа ПрАТ «МТЕЦ» від 09.01.2018 за вих № П-10-05/489, [PERSON] надано відповідь, відповідно до якої надано роз`яснення, що порядок влаштування альтернативного теплопостачання приміщень будь якого призначення та форми власності визначеного наказом Міністерства будівництва, архітектури й житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 та відповідними рішеннями Миколаївської міської ради від 24.03.2006 за № 551, 12.03.2008 за № 114п та 26.06.2013 за № 724, за якими реконструкція системи теплопостачання помешкань відбувається на підставі дозволу, наданого місцевими органами влади. Для отримання дозволу слід звернутися до міжвідомчої комісії, що діє при адміністрації району в межах повноважень, наданих вищевказаними документами. Відповідно до частин першої-третьої\~статті 13 ЦК України\~цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. Згідно з пунктами 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630\~(далі - Правила № 630), споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Частиною шостою\~статті 19 Закону України «Про теплопостачання»\~передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно\~ст. 24 Закону України «Про теплопостачання»\~споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що споживач зобов`язаний за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку житлового будинку, помешкання (в якому він проживає або належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку (пункт 2.1\~Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 «Про затвердження Змін до Наказу Мінбуду України від 22 листопада 2005 року № 4). При цьому обов`язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання (пункт 2.2\~Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 «Про затвердження Змін до наказу Мінбуду України від 22 листопада 2005 року № 4). Пунктом 26 Правил № 630 передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Згідно з пунктами 2.6, 2.7 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого\~Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4\~(далі - Порядок), по закінченню робіт складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Тобто єдиною законною підставою для відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води. Інших підстав чинне законодавство не передбачає. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України\~\~від 06 листопада 2007 року № 169\~було внесено зміни, які унеможливлюють відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише щодо будинку в цілому. ПрАТ «МТЕЦ» затверджено технічні умови на відключення від централізованого теплопостачання № 3 від 29.01.2018, споживач: [PERSON] 19 березня 2018 року фізичною особою підприємцем [PERSON] проведено перевірку та прочистку вентиляційних каналів в житловому будинку [ADDRESS] , що підтверджується відповідним Актом від 19.03.2018, відповідно до якого, вентиляційні канали за адресою: [ADDRESS] відповідають проектному рішенню та придані до експлуатації. Відповідно до листа Адміністрації Інгульського району Миколаївської міської ради від 10.04.2018 за вих. № П-187, вбачається, що [PERSON] звернулася до Адміністрації Інгульського району Миколаївської міської ради про відключення квартири [ADDRESS] від мереж централізованого опалення для влаштування системи опалення. Адміністрацією Інгульського району Миколаївської міської ради рекомендовано [PERSON] звернутися до ПАТ «Миколаївгаз» для видачі технічних умов на проектування документації для встановлення індивідуального газового обладнання чи вирішувати питання щодо вибору джерела теплопостачання до квартири на власний розсуд. 26 квітня 2018 року за № МКО22-341-0418, між Регіональною газовою компанією «Микролаївгаз» та [PERSON] затверджено технічні умови № 447 на реконструкцію системи газопостачання об`єкта, приєднаного до ГРМ до квартири [ADDRESS] . Фізичною особою підприємцем [PERSON] затверджено робочий проект реконструкції системи газопостачання з установкою газового котла до квартири [ADDRESS] . 09 липня 2018 року АТ «Миколаївгаз» складено Акт на запуск газу до котла, який встановлений у квартирі [ADDRESS] . Згідно з пунктом 22 Правил № 630 точками розподілу у багатоквартирному будинку, в яких здійснюється передача послуги централізованого опалення від виконавця споживачеві, є відгалуження від стояків у межах квартири. Порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі центрального опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії (далі - Комісія) для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченню робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого опалення. Представник позивача в своєї відповіді на відзив зазначив, що відповідачкою не надано Акт про відключення квартири від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП, затверджений рішенням Комісії. Відповідачкою не надано належним чином оформлений акт про відключення її квартири від централізованого опалення та постачання гарячої води, який повинен бути затверджений рішенням комісії з розгляду питань, пов`язаних із встановленням індивідуальних (автономних) систем опалення та гарячого водопостачання і відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання в житловому фонді, а проведене відповідачем відключення від системи централізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільним. За таких обставин, суд приходить до висновку, що на час звернення до суду з позовом 29.10.2020 року відключення квартири відповідача від мереж централізованого опалення проведено передчасно, без належно затвердженого акту компетентної комісії. Згідно із п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Статями 68, 162 Житлового кодексу України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. За змістом ст. 526 та ст. 530 Цивільного кодексу України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору і в установлений строк. Положеннями ст. 610 та ст. 611 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. У відповідності з ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, яка висловлена в постанові від 20 червня 2012 року по справі № 6-68цс12, правовідносини, які склалися на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок по оплаті отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1\~ст. 509 ЦК України) вимагати сплату грошей за надані послуги. Суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. 19 грудня 2019 року ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» було подано до Ленінського районного суду м. Миколаєва заяву про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] боргу за спожиту теплову енергію в розмірі 8506 грн. 87 коп., а також 327 грн. 03 коп. суми, на яку підлягає збільшенню борг з урахуванням індексу інфляції, 178 грн. 24 коп. три відсотки річних та 192,10 грн. судового збору. Ухвалою суду від 28 серпня 2020 р. у справі №489/6702/19, судовий наказ №2-н/489/31/20 скасовано. Згідно з п. 2 ст. 164 ЦПК України, у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувану не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви. Згідно із ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2102 грн. 00 коп.

Outcome: approved