Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] являється власником житлового будинку, що знаходиться в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області, вул. Незалежності, 23. В даному помешканні зареєстрований його брат [PERSON] Богдановиич. Однак, останній більше року не проживає у зазначеному будинку, не користується житловим приміщенням, участі в утриманні будинку не приймає. Тому представник позивача звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком №23, що знаходиться на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області; зобовязати Новицьку сільську раду зняти [PERSON] з реєстраційного обліку проживання із житлового будинку №23, що знаходиться на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області. У судове засідання позивач не зявився, однак його представник по довіреності серії НМЕ №329151 від 13.09.2017, посвідченої приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області [PERSON] [PERSON] подала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, а справу розглядати у її відсутності та у відсутності її довірителя, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не зявився, хоча завчасно і належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи через засоби масової інформації - газету «Галичина» №59 (5208) від 04.09.2017, про причину неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило.\~\~ Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи із наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2006, виданого Новицькою сільською радою, власниками будинку №23, що на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області були [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). Вказане також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 26.02.2006 Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, [PERSON] 11.07.2006 успадкував від [PERSON] 1/3 частину належного померлому будинку (а.с.10), право власності на яку зареєстровано за позивачем 14.08.2006 (а.с.11). Також, 11.07.2006 [PERSON] успадкував від [PERSON] належну їй 1/3 частину будинку (а.с.12), право власності на яку також зареєстровано за позивачем 14.08.2006 (а.с.13). Згідно довідки, виданої Новицькою сільською радою Калуського району Івано-Франківської області №2169 від 12.10.2017, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.26). Комісією в складі секретаря Новицької сільської ради [PERSON], депутата сільської ради [PERSON], власника житлового будинку [PERSON], сусідів [PERSON], [PERSON] 26.12.2016 складено акт №441 про те, що брат [PERSON] [PERSON] не проживає в с. Новиця на вул. Незалежності, 23 з січня 2016 року (а.с.14). 11.01.2017 цією ж комісією складено акт №4, про те, що [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою більше року (а.с.15). Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. Стаття 72 ЖК України зазначає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до вимог\~ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи наведене, суд, приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в будинку №23, що знаходиться на вул. Незалежності в с. Новиця Калуського району Івано-Франківської області. Водночас, відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням встановлених обставин, суд прийшов до висновку про можливість задоволення позову в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, тому в задоволені позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно відмовити. На підставі ст. ст.\~71,\~72,\~167 ЖК України, ч. 2\~ст. 405 ЦК України,

Outcome: dismissed