Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-09 00:00:00

Прокурор Царичанського району Дніпропетровської області звернувся з позовом до Царичанської селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області, [PERSON], про визнання недійсним рішення сесії Царичанської селищної ради та договору про встановлення особистого строкового сервітуту, посилаючись на наступні обставини. Сесією Царичанської селищної ради прийнято рішення від 19.03.2014 року №961-46/VI «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для встановлення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на умовах сервітуту». Вказаним рішенням селищною радою надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту відведення земельної ділянки площею 30 м кв., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] для встановлення тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на умовах сервітуту. Вказане рішення суперечить вимог чинного земельного законодавства України та підлягає визнанню недійсним з наступних підстав. Статтею 14 Конституції України встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Згідно ч. 1 ст. 98 Земельного кодексу України Право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками), що передбачено частиною 1 статті 98 Земельного кодексу України. Вищий адміністративний суд України своєю ухвалою від 22.07.2014 по справі К/800/30629/14 висловив свою позицію щодо укладення договору земельного сервітуту для обслуговування кіосків. У вказаній ухвалі зазначено, що за змістом глави 16 Земельного кодексу України вбачається, що цей правовий інститут покликаний забезпечити зручність користування земельною ділянкою, особливість розташування якої тягне необхідність проходу/проїзду/проведення води або прогону худоби через іншу ділянку. Аналіз статті 99 Земельного кодексу України дає підстави стверджувати, що законодавцем не обмежується зміст прав, які можуть встановлюватись договором про встановлення сервітуту. В той же час, цей договір не може підміняти договору оренди земельної ділянки, оскільки право сервітуту є обмеженим. Колегія суддів зазначає, що питання про постійне користування земельною ділянкою, яке позбавляє власника можливості самостійно використовувати належну йому ділянку, не може вирішуватись шляхом укладення договору про встановлення сервітуту. Також, встановлено, що 19 вересня 2014 року між територіальною громадою смт.Царичанка Дніпропетровської області, від імені якої діє Царичанська селищна рада, (код ЄДРПОУ - 04339706, місцезнаходження: смт. Царичанка, вул. 14-ї Гвардійської Дивізії, 10), в особі селищного голови Сумського Геннадія Вікторовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі - «Власник», з однієї сторони та [PERSON] (зареєстрований за адресою: [ADDRESS]) - надалі «Сервітуарій», з іншої сторони,

Outcome: approved