Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-25 00:00:00

Представник позивача ТОВ «Керуюча компанія - НАШ ДІМ» звернувся до суду з позовною заявою 11.03.2021 року, в якій просить суд: стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Керуюча компанія - НАШ ДІМ» заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 10 736 грн. 88 коп.; інфляційні втрати у розмірі 1 405 грн. 91 коп., 3% річних від простроченої суми в розмірі 635 грн. 44 коп. та судовий збір в розмірі 2227 грн. Пред`явлені вимоги мотивовано тим, що ТОВ «Керуюча компанія - НАШ ДІМ» на підставі Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій від 01.10.2016 р. та на підставі Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №24 від 04.01.2018 року, укладеного між ТОВ «Керуюча компанія - НАШ ДІМ» співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] надає послуги, передбачені умовами договорів. Відповідно до умов Договору від 01.10.2016 року Управитель зобов`язується надавати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій багатоквартирного будинку, а споживачі зобов`язані своєчасно здійснювати оплату за послуги та вносити платежів не пізніше ніж до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим. Згідно Договору від 04.01.2018 року управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , а співвласника зобов`язуються оплачувати Управителю зазначену послугу, згідно з вимогами законодавства України та умовами даного Договору. Послуга полягає у забезпеченні належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території відповідно до Умов договору. Кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати надані Управителем послуги з управління будинком на його банківський рахунок кожним співвласником щомісяця, не пізніше 28 числа місяця, що настає за розрахунковим. 25.0.42019 року між сторонами було укладено договір про реструктуризацію заборгованості, однак в порушення умов договору оплату не здійснював. У зв`язку з неналежним виконанням споживачем своїх зобов`язань у [PERSON] виникла заборгованість в розмірі 10738,88 грн. В добровільному порядку наявну заборгованість відповідачі не погашають у зв`язку з чим в порядку ст.625 ЦК України позивачем нараховані інфляційні втрати в сумі 1405 грн. 91 коп. та 3% річних у сумі 635 грн. 44 коп. Ухвалою від 31.03.2021 року було прийнято та відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача у судове засідання не з`явилась, надала до суду письмову заяву про те, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі, просить суд розглянути справу без її участі, згодна на заочний розгляд справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час, місце слухання справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи маються поштові повернення. Про поважність причини неявки суд не повідомив. Суд розглядає справу за правилами спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами. У встановлений судом строк жоден із учасників справи не подав клопотання про розгляд справи за їх участю в судовому засіданні. Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також враховуючи належне повідомлення відповідача, не подання відзиву суд постановив ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів за відсутності заперечень з боку представника позивача проти заочного розгляду справи. Заяв, клопотань від учасників справи не надходило. Інші процесуальні дії не вчинялись. Дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи 01.10.2016 р. між Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія - НАШ ДІМ» ( далі - ТОВ «Керуюча компанія - НАШ ДІМ») та [PERSON] , що є уповноваженою особою співвласників житлового багатоквартирного будинку по [ADDRESS] , яка діє на підставі Протоколу №1 від 26.06.2016 року зборів співвласників багатоквартирного будинку було укладено Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.10.2016 року. Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд у будинку [ADDRESS] , а споживачами - забезпечення своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах передбачених договором строк дії до 01.10.2017 року. Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цього договору становить 3,3726 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири (а.с. 9-10). Додаткова угода до Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 15.12.2017 року , сторони погодили

Outcome: approved