Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-27 00:00:00

Представник позивачів\~адвокат Костюченко\~В.К.\~в інтересах\~ [PERSON] \~та [PERSON] звернувся до суду з даним позовом та просить суд визнати за позивачами право власності за набувальною давністю на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ В обґрунтування своїх вимог зазначає, що з грудня 2007 року позивачі проживають за адресою: [ADDRESS] . Раніше власником будинку були [PERSON] та [PERSON] . Власники будинку померли [PERSON] 24.01.2004 року, [PERSON] [INFO] . В будинок\~ [ADDRESS] позивачів\~вселила донька\~померлих за\~усною домовленістю\~з якою\~вона мала\~оформити спадщину\~та оформити\~договір купівлі-продажу\~будинку.\~Однак взявши\~гроші 15000грн.\~Сама виїхала\~за межі\~України та\~більше не\~поверталася. Вважають,\~що вони\~ мають\~право на\~визнання права\~власності на\~житловий будинок\~з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] за набувальною давністю, оскільки, добросовісно заволоділи вищезазначеним нерухомим майном відкрито користуються та проживають в ньому з 2007 року. З врахуванням часу, протягом якого належним будинком він володіє, становить понад 13 років. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник позивачів адвокат Костюченко в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник відповідача Грем`яцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області в судове засідання не з`явилася, надала заяву, що позовні вимоги визнає та не заперечувала проти їх задоволення. \~ \~ \~ \~ Суд, заслухавши представника позивачів та дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ Відповідно до частини четвертої\~статті 200 Цивільного процесуального кодексу України\~(далі -\~ЦПК України) ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову проводиться в порядку, встановленому\~статтею 206 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ Згідно з частинами першою, четвертою\~статті 206 ЦПК України\~відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві; у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову; якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ В судовому засіданні встановлено, що згідно технічного паспорту житловий будинок за адресою [ADDRESS] власником даного будинку числиться [PERSON] (а.с.12-14). Згідно Повідомлення Новгород-Сіверського міськрайонного відділу РАЦС [PERSON] В. помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] (а.с.7) Згідно довідки Грем`яцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області № 981 від 18.12.2019 року [PERSON] та [PERSON] проживають разом в [ADDRESS] (а.с.8) За даними\~технічного паспорта\~на житловий\~будинок за адресою: [ADDRESS] є житловий будинок загальною площею 45,8 м. кв. (а.с.14) \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим\~майном - протягом п`яти\~років,\~набуває право власності\~на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ В даному випадку, суд вважає, що позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт добросовісного і відкритого користування нерухомим майном на протязі більше 13 років, отже визнання права власності за позивачем на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS] , не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов [PERSON] в інтересах [PERSON] та [PERSON] підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ На підставі ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»,

Outcome: approved