Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-18 00:00:00

Приватне акціонерне товариство «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» звернулось до Старобільського районного суду Луганської області з уточненою позовною заявою до [PERSON] та інших про визнання дійсним договору купівлі-продажу майна та визнання права власності. В обґрунтування позову посилається на те, що у 2002 році на загальних зборів пайовиків при розпаюванні КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області було прийнято рішення про виділення в якості майнового паю в натурі пайовикам майна на суму 1 млн. 312 тис. грн. Відразу з моменту розпаювання частина пайовиків з майном на суму 353 тис. грн. виявила бажання користуватися своїм майном окремо. Решта пайовиків уклали Договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності та передали дане майно в оренду. 15 лютого 2019 року відбулись загальні збори колишніх членів КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області на повістці дня якого було: - продаж майна, яке належить пайовикам колишнього КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області; - про передачу майна до ПрАТ «Агротон», підписання договору купівлі-продажу, акту приймання передачі майна; - про представлення прав ПрАТ «Агротон» розпоряджатись, володіти, користуватись переданим майном. За результатами засідання загальних зборів колишніх членів КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області були прийняті наступні рішення: - продати майно: Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1342; Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] двигун № 0043403, шасі № [NUMBER] , інв. № 1621; Трактор МТЗ-82, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 944; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 1482; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1009; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 554; Трактор МТЗ-80 (МКК-6), державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1278; Комбайн Дон-1500 без двигуна, розукомплектований, інв. № 1450; Борона БЗСС-1, 36 шт. інв. № б/н; Борона БДВ-6, інв. № 9; Культиватор КЕ- 5,6, інв. № 1645; Культиватор КРН- 5,6, інв. № 1235; Культиватор КНЕ- 5,6, інв. № 1647; Сіялка С3-3,6, інв. № 1587; Сіялка С3-3,6, інв. № 1585; Сцепка СП-11А, інв. № 636; Сцепка С-18, інв. № 637; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1640; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1417; Катки ЗЗКК-6, інв. № 1451; Причеп ПСЕ-12,5, інв. № 1350; Навантажувач ПФ-0,5, інв. № 1455; Водораздатчик ВУК-3, інв. № 1390; Електрозварка, інв. № 208; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1280; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1015; Семяочістка СМ-4, інв. № 958; Протруйник ПС-10, інв. № 244; Навантажувач ЗМ-100, інв. № 270; Навантажувач ЗМ-10, інв. № 1900; Норія НПЗ-20, інв. № 1206; Комплект обладнання УЗК984, інв. № 1625; Механізований тік, площа 2700 м.кв., асфальтне покриття, інв. № 152; Вагова будівля, розмір 7,85*3,57 м., площа 28м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, покрівля шифер, інв. № 1404; Автовеса, ваги на 40 тн., навіс 13,15*4,9 м., площа 64,5 кв.м., інв. № 1338; Калорифер КВБ-7, інв. № 519; Зерносховище, розмір 15-32,9 м., площа 672 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв. № 280; Будівля камори, розмір 5,4*30 м., площа 162 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв.№ 95; Зерносклад, розмір 36,45*22 м., площа 801,9 м.кв., стіни шлакоблок, деревяне перекриття, покрівля шифер, інв. № 281; Критий ток, розмір 24*66 м., площа 1584 м.кв., металевий каркас вкритий шифером, інв. № 118; Автомобіль ГАЗ-САЗ 11-98, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1416; Автомобіль ГАЗ-САЗ 47-48, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 965; Автомобіль ГАЗ-САЗ 42-38, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1323; Автомобіль ГАЗ-САЗ 17-14, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 969; Автомобіль ГАЗ-САЗ 3756, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1029; Автомобіль САЗ 04-57, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 245; Автомобіль УАЗ-3303 42-42, державний номер [NUMBER] , двигун 1670 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1324; Автозаправник 96-21, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 868; Камаз [NUMBER] , інв. № 1352; Автокран 49-48, інв. № 1670; Автобус 21-00, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1028; Автомобіль Нива 039-06, державний номер [NUMBER] , двигун 1568 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1626; Вентилятор, інв. № 971; Токарний станок АК-62, інв. № 301; Кран-балка стаціонарна в мехмайстерні, інв. № 496; Цистерна 5 м3, інв. № 1409; Цистерна 5 м3, інв. № 1025; Цистерна 5 м3, інв. № 1021; Цистерна 25 м3, інв. № 219; Цистерна 3 м3, інв. № 525; Цистерна 10 м3, інв. № 522; Цистерна 10м3, інв. № 523; Заправна колонка, інв. № 918; Башня Рожновского (Шпотино жив-во), інв. № 1029; Плуг ПЛН-5,35, інв. № 1634; Ангар (Тецьке) розмір 14,8*30м. Площа 444 м.кв., металева арочна напівкругла конструкція, вкрита металевим профлистом, інв. № 205; Свердловина, інв. № 598; Автогараж, площа 995 м.кв., «П» образний, довжина 58,2, ширина 43 м., стіни шлакоблок, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 86; Ремонтна майстерня, розмір 15,5*18,56 м. і прибудови, площа 323 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 59; Ангар (Шпотине), розмір 28,1*22,15 м., площа 622,4 м., Стіни блочні, металеве перекриття, вкритий шифером, інв. № 1668; Будівля заправки, розмір 3,5*4,22 м. та склад ПММ 4,83*2,7 м., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 392; Будинок на тракторній бригаді (Тецьке), розмір 7,05*6,95 м., площа 57 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 72; Будинок на тракторній бригаді (Шпотене), розмір 8,05*8,0 м., площа 64,4 м.кв., стіни цегла, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 32; Охолоджувальна установка, інв. № 518; Корівник (Шпотине), розмір 21,9*77,4 м. з прибудовою, площа 2023 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 25; Корівник (Тецьке), розмір 21,45*72,6 м. з прибудовою, площа 1830 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 41; Бак 2000 л. з нержавіючої сталі, інв. № 550; Автовеса, інв. № 720, балансовою вартістю 666167 грн., яке належить пайовикам зі списку майна пайового та резервного фондів, розмішеного в с. Шпотине та Тоцьке Старобільського району Луганської області ПрАТ «Агротон» (код ЄДРПОУ 30280120) по договірній ціні в розмірі 120% від балансової вартості майна виділеного на пай, що складає суму продажу 799791,10 грн. а отриманні кошти розподілити між пайовиками колишнього КСП «Гремучеє» відповідно до залишкової сумою паю, зазначеної в майнових сертифікатах. Землі, які знаходяться під господарськими будівлями, дворами та іншими проданими об`єктами, передати у власність ПрАТ «Агротон» (код ЄДРПОУ 30280120); - передати продане майно в сумі 799731,10 грн. розташоване в с. Шпотине та Тоцьке Старобільського району Луганської області ПрАТ «Агротон» за актом приймання передачі. Підписати договір купівлі-продажу майна в простій письмовій формі з відповідними додатками; - з моменту фактичної передачі проданого майна, в сумі 799731,10 грн. за актом приймання передачі в незалежності від реєстрації надати право ПрАТ «Агротон» розпоряджатись, володіти та користуватись їм на власний розсуд. У подальшому, 15 лютого 2019 року між колишніми членами КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області (Продавці) та ПрАТ «Агротон» (Покупець) був укладений договір купівлі-продажу майна у колективу власників, за яким продавці передають належні їм на праві спільної часткової власності майно у власність покупця, а покупець зобов`язується прийняти майно та сплатити за нього кошти в строки та в порядку визначеному цим договором. Згідно акту приймання-передачі від 15.02.2019 року до договору купівлі-продажу майна у колективу власників КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області від 15.02.2019 року колишні члени КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області передали, а ПрАТ «Агротон» прийняв у власність наступне майно: Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1342; Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] двигун № 0043403, шасі № [NUMBER] , інв. № 1621; Трактор МТЗ-82, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 944; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 1482; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1009; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 554; Трактор МТЗ-80 (МКК-6), державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1278; Комбайн Дон-1500 без двигуна, розукомплектований, інв. № 1450; Борона БЗСС-1, 36 шт. інв. № б/н; Борона БДВ-6, інв. № 9; Культиватор КЕ- 5,6, інв. № 1645; Культиватор КРН- 5,6, інв. № 1235; Культиватор КНЕ- 5,6, інв. № 1647; Сіялка С3-3,6, інв. № 1587; Сіялка С3-3,6, інв. № 1585; Сцепка СП-11А, інв. № 636; Сцепка С-18, інв. № 637; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1640; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1417; Катки ЗЗКК-6, інв. № 1451; Причеп ПСЕ-12,5, інв. № 1350; Навантажувач ПФ-0,5, інв. № 1455; Водораздатчик ВУК-3, інв. № 1390; Електрозварка, інв. № 208; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1280; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1015; Семяочістка СМ-4, інв. № 958; Протруйник ПС-10, інв. № 244; Навантажувач ЗМ-100, інв. № 270; Навантажувач ЗМ-10, інв. № 1900; Норія НПЗ-20, інв. № 1206; Комплект обладнання УЗК984, інв. № 1625; Механізований тік, площа 2700 м.кв., асфальтне покриття, інв. № 152; Вагова будівля, розмір 7,85*3,57 м., площа 28м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, покрівля шифер, інв. № 1404; Автовеса, ваги на 40 тн., навіс 13,15*4,9 м., площа 64,5 кв.м., інв. № 1338; Калорифер КВБ-7, інв. № 519; Зерносховище, розмір 15-32,9 м., площа 672 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв. № 280; Будівля камори, розмір 5,4*30 м., площа 162 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв.№ 95; Зерносклад, розмір 36,45*22 м., площа 801,9 м.кв., стіни шлакоблок, деревяне перекриття, покрівля шифер, інв. № 281; Критий ток, розмір 24*66 м., площа 1584 м.кв., металевий каркас вкритий шифером, інв. № 118; Автомобіль ГАЗ-САЗ 11-98, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1416; Автомобіль ГАЗ-САЗ 47-48, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 965; Автомобіль ГАЗ-САЗ 42-38, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1323; Автомобіль ГАЗ-САЗ 17-14, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 969; Автомобіль ГАЗ-САЗ 3756, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1029; Автомобіль САЗ 04-57, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 245; Автомобіль УАЗ-3303 42-42, державний номер [NUMBER] , двигун 1670 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1324; Автозаправник 96-21, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 868; Камаз [NUMBER] , інв. № 1352; Автокран 49-48, інв. № 1670; Автобус 21-00, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1028; Автомобіль Нива 039-06, державний номер [NUMBER] , двигун 1568 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1626; Вентилятор, інв. № 971; Токарний станок АК-62, інв. № 301; Кран-балка стаціонарна в мехмайстерні, інв. № 496; Цистерна 5 м3, інв. № 1409; Цистерна 5 м3, інв. № 1025; Цистерна 5 м3, інв. № 1021; Цистерна 25 м3, інв. № 219; Цистерна 3 м3, інв. № 525; Цистерна 10 м3, інв. № 522; Цистерна 10м3, інв. № 523; Заправна колонка, інв. № 918; Башня Рожновского (Шпотино жив-во), інв. № 1029; Плуг ПЛН-5,35, інв. № 1634; Ангар (Тецьке) розмір 14,8*30м. Площа 444 м.кв., металева арочна напівкругла конструкція, вкрита металевим профлистом, інв. № 205; Свердловина, інв. № 598; Автогараж, площа 995 м.кв., «П» образний, довжина 58,2, ширина 43 м., стіни шлакоблок, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 86; Ремонтна майстерня, розмір 15,5*18,56 м. і прибудови, площа 323 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 59; Ангар (Шпотине), розмір 28,1*22,15 м., площа 622,4 м., Стіни блочні, металеве перекриття, вкритий шифером, інв. № 1668; Будівля заправки, розмір 3,5*4,22 м. та склад ПММ 4,83*2,7 м., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 392; Будинок на тракторній бригаді (Тецьке), розмір 7,05*6,95 м., площа 57 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 72; Будинок на тракторній бригаді (Шпотене), розмір 8,05*8,0 м., площа 64,4 м.кв., стіни цегла, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 32; Охолоджувальна установка, інв. № 518; Корівник (Шпотине), розмір 21,9*77,4 м. з прибудовою, площа 2023 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 25; Корівник (Тецьке), розмір 21,45*72,6 м. з прибудовою, площа 1830 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 41; Бак 2000 л. з нержавіючої сталі, інв. № 550; Автовеса, інв. № 720. Після укладення договорів купівлі-продажу ПрАТ «Агротон» повністю сплатило співвласникам обумовлені грошові кошти за продане майно шляхом перерахування коштів на карткові рахунки відповідачів. Крім того відповідно до норм діючого законодавства України,\~Податкового кодексу України, при нарахуванні та фактичній виплаті грошових коштів за пайове майно колишнього КСП ім. Ілліча, з відповідачів було утримано та фактично перераховано до бюджету податок з доходів фізичної особи та військовий збір. Законом України від 14 лютого 1992 року № 2114-ХІІ «Про колективне сільськогосподарське підприємство»\~визначено правові, економічні, соціальні та організаційні умови діяльності колективного сільськогосподарського підприємства. Відповідно до ст. 7\~Закону № 2114\~майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб`єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени\~у частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. Відповідно до п. 2 ст. 9\~Закону № 2114\~пай є власністю члена підприємства. розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства у підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. Термін «майновий пай» визначено\~постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань по забезпеченню захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки»\~згідно з яким\~це частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена в грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду. Право на майновий пай у відповідачів документально підтверджується Свідоцтвами про право власності на майновий пай члена підприємства (майновим сертифікатом). Відповідно до пункту 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим\~наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року N 62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку. Після сплати грошових коштів за вищевказане майно, позивач звернувся до Головуючого загальними зборами з метою приведення документів у відповідність до законодавчих актів України та переоформлення права власності на вищевказане майно на ПрАТ «Агротон». У відповідь ПрАТ «Агротон» було повідомлено, що у нотаріуса договір купівлі-продажу майна оформлювати не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, підтверджуючі право власності на вищевказане майно за співвласниками, колишніми членами КСП «Гремучеє». З огляду на це відповідачі фактично безповоротно ухилилися від нотаріального посвідчення договору купівлі\~продажу оскільки не мають правовстановлюючих документів на вищевказане майно КСП «Гремучеє». З огляду на вищевикладене, оскільки позивач із відповідачами домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, але оскільки відповідачі, як одна із сторін, безповоротне ухилилися від його нотаріального посвідчення, позивачем втрачено можливість з причин відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно у відповідачів посвідчити правочин. У зв`язку з вищенаведеним позивач вимушений був звернутися до суду з позовом, в якому він просить визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на нерухоме майно. Представник позивача ПАТ «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон»» Бондаренко Я.О. в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив суд розглянути справу у його відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове зпсідання не з`явилися, про час та місце слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Надали суду заяви. в яких позовні вимоги визнали повністю та спросили суд розглянути справу у їх відсутності. У зв`язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Частиною 4\~ст. 206 ЦПК України\~передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії протоколу зборів пайовиків колишнього КСП «Гремучеє» Старобільського району Луганської області від 15.02.2019 року, 15 лютого 2019 року відбулись загальні збори колишніх членів КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області на повістці дня якого було: - продаж майна, яке належить пайовикам колишнього КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області; - про передачу майна до ПрАТ «Агротон», підписання договору купівлі-продажу, акту приймання передачі майна; - про представлення прав ПрАТ «Агротон» розпоряджатись, володіти, користуватись переданим майном. За результатами засідання загальних зборів колишніх членів КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області були прийняті наступні рішення: - продати майно: Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1342; Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] двигун № 0043403, шасі № [NUMBER] , інв. № 1621; Трактор МТЗ-82, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 944; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 1482; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1009; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 554; Трактор МТЗ-80 (МКК-6), державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1278; Комбайн Дон-1500 без двигуна, розукомплектований, інв. № 1450; Борона БЗСС-1, 36 шт. інв. № б/н; Борона БДВ-6, інв. № 9; Культиватор КЕ- 5,6, інв. № 1645; Культиватор КРН- 5,6, інв. № 1235; Культиватор КНЕ- 5,6, інв. № 1647; Сіялка С3-3,6, інв. № 1587; Сіялка С3-3,6, інв. № 1585; Сцепка СП-11А, інв. № 636; Сцепка С-18, інв. № 637; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1640; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1417; Катки ЗЗКК-6, інв. № 1451; Причеп ПСЕ-12,5, інв. № 1350; Навантажувач ПФ-0,5, інв. № 1455; Водораздатчик ВУК-3, інв. № 1390; Електрозварка, інв. № 208; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1280; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1015; Семяочістка СМ-4, інв. № 958; Протруйник ПС-10, інв. № 244; Навантажувач ЗМ-100, інв. № 270; Навантажувач ЗМ-10, інв. № 1900; Норія НПЗ-20, інв. № 1206; Комплект обладнання УЗК984, інв. № 1625; Механізований тік, площа 2700 м.кв., асфальтне покриття, інв. № 152; Вагова будівля, розмір 7,85*3,57 м., площа 28м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, покрівля шифер, інв. № 1404; Автовеса, ваги на 40 тн., навіс 13,15*4,9 м., площа 64,5 кв.м., інв. № 1338; Калорифер КВБ-7, інв. № 519; Зерносховище, розмір 15-32,9 м., площа 672 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв. № 280; Будівля камори, розмір 5,4*30 м., площа 162 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв.№ 95; Зерносклад, розмір 36,45*22 м., площа 801,9 м.кв., стіни шлакоблок, деревяне перекриття, покрівля шифер, інв. № 281; Критий ток, розмір 24*66 м., площа 1584 м.кв., металевий каркас вкритий шифером, інв. № 118; Автомобіль ГАЗ-САЗ 11-98, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1416; Автомобіль ГАЗ-САЗ 47-48, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 965; Автомобіль ГАЗ-САЗ 42-38, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1323; Автомобіль ГАЗ-САЗ 17-14, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 969; Автомобіль ГАЗ-САЗ 3756, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1029; Автомобіль САЗ 04-57, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 245; Автомобіль УАЗ-3303 42-42, державний номер [NUMBER] , двигун 1670 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1324; Автозаправник 96-21, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 868; Камаз [NUMBER] , інв. № 1352; Автокран 49-48, інв. № 1670; Автобус 21-00, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1028; Автомобіль Нива 039-06, державний номер [NUMBER] , двигун 1568 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1626; Вентилятор, інв. № 971; Токарний станок АК-62, інв. № 301; Кран-балка стаціонарна в мехмайстерні, інв. № 496; Цистерна 5 м3, інв. № 1409; Цистерна 5 м3, інв. № 1025; Цистерна 5 м3, інв. № 1021; Цистерна 25 м3, інв. № 219; Цистерна 3 м3, інв. № 525; Цистерна 10 м3, інв. № 522; Цистерна 10м3, інв. № 523; Заправна колонка, інв. № 918; Башня Рожновского (Шпотино жив-во), інв. № 1029; Плуг ПЛН-5,35, інв. № 1634; Ангар (Тецьке) розмір 14,8*30м. Площа 444 м.кв., металева арочна напівкругла конструкція, вкрита металевим профлистом, інв. № 205; Свердловина, інв. № 598; Автогараж, площа 995 м.кв., «П» образний, довжина 58,2, ширина 43 м., стіни шлакоблок, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 86; Ремонтна майстерня, розмір 15,5*18,56 м. і прибудови, площа 323 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 59; Ангар (Шпотине), розмір 28,1*22,15 м., площа 622,4 м., Стіни блочні, металеве перекриття, вкритий шифером, інв. № 1668; Будівля заправки, розмір 3,5*4,22 м. та склад ПММ 4,83*2,7 м., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 392; Будинок на тракторній бригаді (Тецьке), розмір 7,05*6,95 м., площа 57 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 72; Будинок на тракторній бригаді (Шпотене), розмір 8,05*8,0 м., площа 64,4 м.кв., стіни цегла, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 32; Охолоджувальна установка, інв. № 518; Корівник (Шпотине), розмір 21,9*77,4 м. з прибудовою, площа 2023 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 25; Корівник (Тецьке), розмір 21,45*72,6 м. з прибудовою, площа 1830 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 41; Бак 2000 л. з нержавіючої сталі, інв. № 550; Автовеса, інв. № 720, балансовою вартістю 666167 грн., яке належить пайовикам зі списку майна пайового та резервного фондів, розмішеного в с. Шпотине та Тоцьке Старобільського району Луганської області ПрАТ «Агротон» (код ЄДРПОУ 30280120) по договірній ціні в розмірі 120% від балансової вартості майна виділеного на пай, що складає суму продажу 799791,10 грн. а отриманні кошти розподілити між пайовиками колишнього КСП «Гремучеє» відповідно до залишкової сумою паю, зазначеної в майнових сертифікатах. Землі, які знаходяться під господарськими будівлями, дворами та іншими проданими об`єктами, передати у власність ПрАТ «Агротон» (код ЄДРПОУ 30280120); - передати продане майно в сумі 799731,10 грн. розташоване в с. Шпотине та Тоцьке Старобільського району Луганської області ПрАТ «Агротон» за актом приймання передачі. Підписати договір купівлі-продажу майна в простій письмовій формі з відповідними додатками; - з моменту фактичної передачі проданого майна, в сумі 799731,10 грн. за актом приймання передачі в незалежності від реєстрації надати право ПрАТ «Агротон» розпоряджатись, володіти та користуватись їм на власний розсуд (т. 1 а.с. 30-44). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії договору купівлі-продажу майна у колективу власників та додатку до нього від 15.02.2019 року, між колишніми членами КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області (Продавці) та ПрАТ «Агротон» (Покупець) був укладений договір купівлі-продажу майна у колективу власників, за яким продавці передають належні їм на праві спільної часткової власності Майно у власність Покупця, а Покупець зобов`язується прийняти Майно та сплатити за нього кошти в строки та в порядку визначеному цим договором (а.с. 45-61). \~ \~ \~ \~Згідно акту приймання-передачі від 15.02.2019 р. до договору купівлі-продажу майна у колективу власників КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області від 15.02.2019 року колишні члени КСП «Гремучеє» Старобільський район Луганської області передали, а ПрАТ «Агротон» прийняв у власність наступне майно: Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1342; Трактор Т-150К, державний номер [NUMBER] двигун № 0043403, шасі № [NUMBER] , інв. № 1621; Трактор МТЗ-82, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 944; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] , двигун № [NUMBER] шасі № [NUMBER] , інв. № 1482; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1009; Трактор МТЗ-80, державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 554; Трактор МТЗ-80 (МКК-6), державний номер [NUMBER] двигун № [NUMBER] , шасі № [NUMBER] , інв. № 1278; Комбайн Дон-1500 без двигуна, розукомплектований, інв. № 1450; Борона БЗСС-1, 36 шт. інв. № б/н; Борона БДВ-6, інв. № 9; Культиватор КЕ- 5,6, інв. № 1645; Культиватор КРН- 5,6, інв. № 1235; Культиватор КНЕ- 5,6, інв. № 1647; Сіялка С3-3,6, інв. № 1587; Сіялка С3-3,6, інв. № 1585; Сцепка СП-11А, інв. № 636; Сцепка С-18, інв. № 637; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1640; Плуг ПЛН-4,35, інв. № 1417; Катки ЗЗКК-6, інв. № 1451; Причеп ПСЕ-12,5, інв. № 1350; Навантажувач ПФ-0,5, інв. № 1455; Водораздатчик ВУК-3, інв. № 1390; Електрозварка, інв. № 208; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1280; Кран козловий пересувний на 4-х колесах, інв. № 1015; Семяочістка СМ-4, інв. № 958; Протруйник ПС-10, інв. № 244; Навантажувач ЗМ-100, інв. № 270; Навантажувач ЗМ-10, інв. № 1900; Норія НПЗ-20, інв. № 1206; Комплект обладнання УЗК984, інв. № 1625; Механізований тік, площа 2700 м.кв., асфальтне покриття, інв. № 152; Вагова будівля, розмір 7,85*3,57 м., площа 28м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, покрівля шифер, інв. № 1404; Автовеса, ваги на 40 тн., навіс 13,15*4,9 м., площа 64,5 кв.м., інв. № 1338; Калорифер КВБ-7, інв. № 519; Зерносховище, розмір 15-32,9 м., площа 672 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв. № 280; Будівля камори, розмір 5,4*30 м., площа 162 м.кв., стіни шлакоблок, залізобетонні плити перекриття, вкриті шифером, інв.№ 95; Зерносклад, розмір 36,45*22 м., площа 801,9 м.кв., стіни шлакоблок, деревяне перекриття, покрівля шифер, інв. № 281; Критий ток, розмір 24*66 м., площа 1584 м.кв., металевий каркас вкритий шифером, інв. № 118; Автомобіль ГАЗ-САЗ 11-98, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1416; Автомобіль ГАЗ-САЗ 47-48, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 965; Автомобіль ГАЗ-САЗ 42-38, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1323; Автомобіль ГАЗ-САЗ 17-14, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 969; Автомобіль ГАЗ-САЗ 3756, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1029; Автомобіль САЗ 04-57, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 245; Автомобіль УАЗ-3303 42-42, державний номер [NUMBER] , двигун 1670 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1324; Автозаправник 96-21, державний номер [NUMBER] , двигун 3480 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 868; Камаз [NUMBER] , інв. № 1352; Автокран 49-48, інв. № 1670; Автобус 21-00, державний номер [NUMBER] , двигун 4250 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1028; Автомобіль Нива [NUMBER] , державний номер [NUMBER] , двигун 1568 куб.см., шасі № [NUMBER] , інв. № 1626; Вентилятор, інв. № 971; Токарний станок АК-62, інв. № 301; Кран-балка стаціонарна в мехмайстерні, інв. № 496; Цистерна 5 м3, інв. № 1409; Цистерна 5 м3, інв. № 1025; Цистерна 5 м3, інв. № 1021; Цистерна 25 м3, інв. № 219; Цистерна 3 м3, інв. № 525; Цистерна 10 м3, інв. № 522; Цистерна 10м3, інв. № 523; Заправна колонка, інв. № 918; Башня Рожновского (Шпотино жив-во), інв. № 1029; Плуг ПЛН-5,35, інв. № 1634; Ангар (Тецьке) розмір 14,8*30м. Площа 444 м.кв., металева арочна напівкругла конструкція, вкрита металевим профлистом, інв. № 205; Свердловина, інв. № 598; Автогараж, площа 995 м.кв., «П» образний, довжина 58,2, ширина 43 м., стіни шлакоблок, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 86; Ремонтна майстерня, розмір 15,5*18,56 м. і прибудови, площа 323 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 59; Ангар (Шпотине), розмір 28,1*22,15 м., площа 622,4 м., Стіни блочні, металеве перекриття, вкритий шифером, інв. № 1668; Будівля заправки, розмір 3,5*4,22 м. та склад ПММ 4,83*2,7 м., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкрита шифером, інв. № 392; Будинок на тракторній бригаді (Тецьке), розмір 7,05*6,95 м., площа 57 м.кв., стіни шлакоблок, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 72; Будинок на тракторній бригаді (Шпотене), розмір 8,05*8,0 м., площа 64,4 м.кв., стіни цегла, дерев`яне перекриття, вкритий шифером, інв. № 32; Охолоджувальна установка, інв. № 518; Корівник (Шпотине), розмір 21,9*77,4 м. з прибудовою, площа 2023 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 25; Корівник (Тецьке), розмір 21,45*72,6 м. з прибудовою, площа 1830 м.кв., стіни бетонні блоки, залізобетонне перекриття, вкритий шифером, інв. № 41; Бак 2000 л. з нержавіючої сталі, інв. № 550; Автовеса, інв. № 720 (т. 1 а.с. 62-76). ПрАТ «Агротон» повністю сплатило співвласникам обумовлені грошові кошти за продане майно шляхом перерахування коштів на карткові рахунки відповідачів, що підтверджується копіями платіжних доручень (а.с. 78-90). Відповідно до ч.1\~ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1\~ст. 13 ЦПК України, згідно принципу диспозитивності суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст.\~5\~ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~ст. 640 ЦК України\~договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення. Згідно\~ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Відповідно до ч.2\~ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом встановлено, що позивачем виконано усі умови, які він обумовлював із відповідачами, сплачено кошти, але нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу неможливо із об`єктивних причин. Відповідно до ч. 3\~ст. 334 ЦК України\~право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Законом України від 14 лютого 1992 року № 2114-ХІІ «Про колективне сільськогосподарське підприємство»\~визначено правові, економічні, соціальні та організаційні умови діяльності колективного сільськогосподарського підприємства. Відповідно до ст. 7\~Закону № 2114\~майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб`єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени\~у частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. Відповідно до п. 2 ст. 9\~Закону № 2114\~пай є власністю члена підприємства. розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства у підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. Термін «майновий пай» визначено\~постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань по забезпеченню захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки»\~згідно з яким\~це частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена в грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду. Право на майновий пай у відповідачів документально підтверджується Свідоцтвами про право власності на майновий пай члена підприємства (майновим сертифікатом). Відповідно до пункту 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим\~наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року N 62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку. У\~Конституції України\~закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (статті\~13,\~41 Конституції України). Статтею 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Основоположні принципи здійснення прав власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~(Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог\~статті 9 Конституції України. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод\~(1950 р.), ратифікованою\~Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Пленум Верховного Суду України в п. 13\~постанови «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 6 листопада 2009 року № 9\~роз`яснив, що вирішуючи спір про визнання правочину, який підлягає нотаріальному посвідченню, дійсним, судам необхідно враховувати, що норма ч. 2\~ст. 220 ЦК України\~не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню, і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до ст. ст.\~210,\~640 ЦК України\~пов`язується з їх державною реєстрацією, тому вони не є укладеними і не створюють прав та обов`язків для сторін. ВСУ в своїй Постанові від 04 жовтня 2017 року зазначив, що однією з умов застосування частини другої\~статті 220 ЦК України\~та визнання правочину дійсним в судовому порядку є встановлення судом факту безповоротного ухилення однієї із сторін від нотаріального посвідчення правочину та втрата стороною можливості з будь-яких причин нотаріально посвідчити правочин. Статтею 657 ЦК України\~встановлено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. З 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якого частину третю статті 640 ЦК України викладено в новій редакції, згідно з якою договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним із дня такого посвідчення, а з частини другої статті 657 ЦК України виключено слова «та державної реєстрації». Таким чином, положення\~статті 220 ЦК України\~можливі до застосування за умови укладення таких правочинів після набрання чинності вищезазначеного Закону. Отже, після вказаної дати, договір купівлі-продажу нерухомості в силу\~ст. 657 ЦК України\~підлягав лише нотаріальному посвідченню, тому може бути визнаний судом дійсним на підставі ч. 2\~ст. 220 ЦК України. Однією з умов застосування ч. 2\~ст. 220 ЦК України\~та визнання правочину дійсним в судовому порядкує встановлення судом факту безповоротного ухилення однієї із сторін від нотаріального посвідчення правочину та втрата стороною можливості з будь-яких причин нотаріально посвідчити правочин. Таким чином, суд, дослідивши надані письмові докази в сукупності, дійшов висновку, що між сторонами виникли договірні відносини з приводу купівлі-продажу майна. Відповідно до вказаної домовленості позивач передав відповідачам грошові кошти, а відповідачі відповідно майно та домовилися посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально. Згідно до\~ст. 77 ЦПК України\~належними доказами є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Згідно\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 82 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд констатує, що позивач письмовими доказами по справі довів правомірність та обґрунтованість своїх позовних вимог. А отже, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved