Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] та [PERSON] - адвокат Возьний Я.В. звернувся до суду з позовом до Саджівецької сільської ради Гусятинського району Тернопільської області та просить: -визначити за [PERSON], який помер [INFO] року 2/3 частки в спільній сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], що розташована в [ADDRESS], та належить на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень на нерухоме майно, виданого відділом державної реєстрації Гусятинської районної адміністрації у Тернопільської області 31.01.2017 року, індексний номер: 33642246; -визначити за [PERSON] 1/3 частки в спільній сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], що розташована в [ADDRESS], та належить на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень на нерухоме майно, виданого відділом державної реєстрації Гусятинської районної адміністрації у Тернопільської області 31.01.2017 року, індексний номер: 33642246; -визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], а саме на 2/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], що розташована в [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 26.01.2017 року вищевказану земельну ділянку зареєстровано Реєстраційною службою Гусятинського РУЮ у Тернопільської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 1159950961216 на праві спільної сумісної власності за [PERSON] та [PERSON]. У зв'язку з тим, що земельна ділянка фактично перебуває у спільній сумісній власності, то частка померлого [PERSON] може бути визначена лише судом за позовом спадкоємців. Після його смерті [PERSON] успадкувала 2/3 частки житловий будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться [ADDRESS]. Окрім житлового будинку після його смерті залишилась 2/3 частки земельної ділянки, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,25 га, в [ADDRESS] яка перебуває в спільній сумісній власності з [PERSON], яка має у власності 1/3 частку житловий будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться [ADDRESS]. Представник позивачів [PERSON] та [PERSON] - адвокат Возьний Я.В. в судове засідання не з'явився, проте подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача Саджівецької сільської ради Гусятинського району в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника. Позовні вимоги визнають. Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив обставини та визначив відповідно до них наступні правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є дружиною [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] виданого Тевстенською сільською радою Гусятинського району Тернопільської області (а.с.9). [PERSON] є дочкою [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER], повторно виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області 24 квітня 2017 року та копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], повторно виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області 24 квітня 2017 року (а.с.11,12). [PERSON] та [PERSON] є власниками земельної ділянки, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], в [ADDRESS] яка належить їм на підставі спільної сумісної власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №79252968 від 31.01.2017 року (а.с.17). [INFO] року [PERSON] помер, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Саджівецькою сільською радою Гусятинського району Тернопільської області 14 серпня 2017 року (а.с.10). Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі і спірну земельну ділянку, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], в [ADDRESS] яка належить йому на підставі спільної сумісної власності разом із [PERSON]. Як вбачається із відповіді державного нотаріуса Гусятинської державної нотаріальної контори Мороз Л.С. №860/02-14 від 10.07.2018 року, за заявою дочки спадкодавця [PERSON] про прийняття спадщини, яку зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ 17 жовтня 2017 року за №616, заведено спадкову справу №185/2017 до майна померлого [PERSON], та цього ж дня до цієї спадкової справи долучено заяви дочки спадкодавця [PERSON] та дружини спадкодавця - [PERSON] про прийняття спадщини, які зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за №№617, 618 (а.с.27). 08 травня 2018 року між спадкоємцями було укладено договір про поділ спадкового майна, посвідчений Гусятииською державною нотаріальною конторою 08 травня 2018 року за реєстровим №305, згідно якого та на підставі статті 1278 Цивільного кодексу України, переходить на праві власності [PERSON], крім іншого майна, земельна ділянка, що перебуває у спільній сумісній власності, площею 0,25 гектарів в межах згідно з планом, кадастровий номер [NUMBER], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS] (а.с.15). 10 липня 2018 року Гусятинського державкою нотаріальною конторою [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на: 2/3 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS], за р.№488 (а.с.16). Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №130360696 від 10.07.2018 року, за [PERSON] зареєстровано право власності на : 2/3 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS] (а.с.20-21). Водночас, нотаріусом відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером: [NUMBER], що підтверджується інформаційною довідкою від 10.07.2018 року № 860/02-14, виданою державним нотаріусом Гусятинської державної нотаріальної контори Мороз Л. С., у якій зазначено, що згідно Цивільного кодексу України у разі смерті одного із учасників спільної сумісної власності його частка може бути визначена судом за позовом спадкоємців. У зв'язку з цим пропонує [PERSON] звернутися до суду для вирішення цього питання (а.с.27). Інших заяв про прийняття спадщини чи відмови від прийняття спадщини після смерті [PERSON] до вказаного нотаріуса не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч.1 та ч. 2 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом; якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Згідно ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. У відповідності до положень ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі ст.126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, встановлених ч.2 цієї статті. За ст.86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст.89 Земельного Кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Частиною 4 статті 120 Земельного Кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відповідно до роз»яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених в листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб»єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасники спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного Кодексу України (в редакції Закону від 05.11.2009 року), у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 Цивільного кодексу України. Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави для визначення за [PERSON], який помер [INFO] року, 2/3 частки в спільній сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], що розташована в [ADDRESS]; за [PERSON] 1/3 частки в спільній сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], що розташована в [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності на 2/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER], що розташована в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. На підставі наведеного, ст. ст. 392, 1223, 1268, 1269, 1270 Цивільного кодексу України, ст. ст. 88, 89, 131 Земельного кодексу України,

Outcome: approved