Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-18 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом, і своє вимоги мотивує тим, що в квартирі [ADDRESS] Суми зареєстровані та мешкають відповідачі, які мають заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.11.2015р. по 30.11.2019р. в розмірі 5921,25 грн. Вказана квартира знаходиться на обслуговуванні ТОВ «Керуюча Компанія «Домком Суми». Тому просить стягнути вищевказану заборгованість, а також судовий збір по справі у розмірі 1921,00 грн. на їх користь. Представник позивача в судове засідання не з`явився, у заяві просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили. Відзиву на позов не надали. Згідно ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Ознайомившись та дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та мешкають відповідачі - [PERSON] , [PERSON] , які мають заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.11.2015р. по 30.11.2019р. в розмірі 5921,25 грн. Вказані обставини підтверджуються довідками про реєстрацію позивача, оборотною відомістю (а.с.33-36, 40-41). Зазначена квартира знаходиться на обслуговуванні ТОВ «Керуюча Компанія «Домком Суми», оскільки з 01 листопада 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за місцем проживання/перебування відповідачів і нараховує щомісяця плату за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій. 16 жовтня 2015 року між КП «Сумижитло» СМР, як балансоутримувачем та управителем, та ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» укладено Договір № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого КП «Сумижитло» СМР передало Позивачу функції з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, згідно з переліком будинків, зазначених у Додатку № 1 до договору. Даний договір набрав чинності 01.11.2015 та припинив дію 31.07.2018. З 01 серпня 2018 року до сих пір ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» надає житлово-комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради договору № 797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018р. (а.с. 8-25). За умовами вищевказаних двох договорів, ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» зобов`язався надавати наступні послуги з утримання будинків: прибирання прибудинкової території, сходових кліток, підвалу, технічне обслуговування поверхів та покрівлі, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо будинкових інженерних систем у разі їх наявності, проведення поточного ремонту конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядкування, розташованих на закріпленій у встановленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поливання дворів, клумб і газонів, прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду прибудинкової території протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків на будинках, освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води, енергопостачання ліфтів Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а відповідачі ними користуються. Права позивача порушені, оскільки останній не отримує плату за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій На підставі ст. 64, 66, 67, 68 ЖК України, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, стягнувши з відповідача на користь ТОВ «Керуюча Компанія «Домком Суми» вказану заборгованість, а також, на підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір в розмірі 1921 грн. 00 коп.

Outcome: approved