Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-26 00:00:00

Представник ТзОВ «Рівнетеплоенерго», звернувшись до Рівненського міського суду з позовом, просить стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 10029,22 грн. та судові витрати. В обґрунтування позовних вимог вказав, що ТзОВ «Рівнетеплоенерго» здійснює відпуск теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення за адресою [ADDRESS] (особовий рахунок [NUMBER]), квартиронаймачем (власником) якого є [PERSON] Однак, внаслідок порушення відповідачем своїх зобов'язань щодо своєчасного внесення поточних платежів станом на 01 травня 2014 року у нього утворилась заборгованість, яка становить 10029,22 грн. А тому її слід стягнути з [PERSON] У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити. [PERSON] у судовому засіданні заперечив проти задоволення позову вказав, що нарахована заборгованість по оплаті послуг центрального опалення є неправомірною, оскільки з вересня 2010 року він відключився від центрального теплопостачання, про що повідомив ТзОВ «Рівнетеплоенерго». Зазначив, що факт відключення був засвідчений актом про відключення, підписаний мешканцями будинку. Крім того, між ним та ТзОВ «Рівнетеплоенерго» договір про надання послуг не укладався. В задоволенні позову про стягнення з нього заборгованості просив відмовити за безпідставністю позовних вимог. Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов слід задоволити із наступних підстав. Судом установлено, що ТзОВ «Рівнетеплоенерго» здійснює відпуск теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення, що знаходиться за адресою в [ADDRESS] (особовий рахунок [NUMBER]), квартиронаймачем (власником) якого є [PERSON] Згідно ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. В частині 1 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» зазначено, що утримання приватизованих квартир, житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Пунктом 18 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005р. «Про затвердження правил надання населенню послуг з централізованого опалення постачання холодної, гарячої води і водовідведення» регламентовано, що плата за послуги вноситься щомісяця, не пізніше 20 - го числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до ст.67 Житлового кодексу України розмір щомісячної плати за надані послуги встановлюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Здійснення відпуску теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення, що знаходиться за адресою в [ADDRESS], квартиронаймачем (власником) якого є відповідач породжує факт виникнення між позивачем та відповідачем цивільних прав та обов'язків. А тому, твердження позивача про те, що договір про надання теплопостачання укладено не було, а заборгованість за надану теплоенергію нарахована безпідставно суд не приймає до уваги. Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Внаслідок неналежного виконання зобов'язань щодо своєчасного внесення поточних платежів, у [PERSON] утворилася заборгованість, яка станом на 01 травня 2014 року складає 10029,22 грн. Таким чином, сума боргу, яку слід стягнути з відповідача на користь ТзОВ «Рівнетеплоенерго» за надані послуги з теплопостачання становить10029,22 грн. Відповідач у порушення Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом від 22 листопада 2005 року №4 (далі - Порядок) у вересні 2010 року самостійно відключив свою квартиру [ADDRESS] від центрального теплопостачання. Відповідно до п.п.1.2., 2.1., 2.2., 2.5., 2.6 Порядку, для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг ЦО і ГВП орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП (далі - Комісія), призначає голову та затверджує її склад, затверджує положення про роботу комісії. Для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи. По закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП. Так, законодавцем чітко визначений порядок відключення від централізованого опалення, а тому відключення відповідачем квартири [ADDRESS] від центрального теплопостачання є неправомірним, а те, що відключення було зафіксовано актом, підписаним мешканцями будинку суд також не приймає до уваги. Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що із [PERSON] на користь ТзОВ «Рівнетеплоенерго» слід стягнути заборгованість за споживчу теплову енергію в сумі 10029,22 грн. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судові витрати в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved