Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-12 00:00:00

Представник позивачів у травні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , але державний акт на яку не було отримано. Позивачі є єдиними спадкоємцями після смерті [PERSON] , а саме: [PERSON] є дружиною, а позивачі [PERSON] та [PERSON] є дітьми померлого. Вони прийняли спадщину та кожен з них отримав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом 1/3 частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, приватний нотаріус Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Д. своєю постановою від 20.04.2021 відмовив їм видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Вказана земельна ділянка була передана у приватну власність [PERSON] , на підставі рішення 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради Сумської області за № 231 від 12.12.2012, однак ним не було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та не було отримано державний акт на право власності. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачі вимушені звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, представник позивачів просить суд визнати за кожним із позивачів право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/3 частину земельної ділянки орієнтовною площею 1000 кв.м, яка передана у приватну власність [PERSON] рішенням 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради від 12.12.2012 №\~231 та розташована за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] у м. Тростянець Сумська область. Ухвалою суду від 01.06.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 20.07.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, але представник позивачів подав заяву у якій просить суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що позивачка [PERSON] [INFO] є дружиною, а позивачі [PERSON] та [PERSON] є дітьми [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] у м. Тростянець Сумської області (а.с. 4-11, 24-26). Після смерті [PERSON] , позивачі прийняли спадщину та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом. Зокрема 20.04.2021 [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д. були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, кожному на 1/3 частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13-21). Разом з тим, постановою приватного нотаріуса\~Тростянецького нотаріального\~округу Гребіник\~З.Двід\~20.04.2021\~позивачам було\~відмовлено у\~видачі свідоцтв\~про право\~на спадщину\~за законом\~на земельну\~ділянку,\~яка розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~у зв`язку\~з відсутністю\~правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 12). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачі обґрунтовано звернулися до суду. Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру №\~65821190 та 65821218 від 30.07.2021, наданих приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д., після смерті [PERSON] , який помер [INFO] заведена спадкова справа за № 15/2021 за заявами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.50-54). Отже позивачі прийняли спадщину після смерті [PERSON] за законом, а інших спадкоємців, крім позивачів, які б прийняли спадщину після його смерті судом не встановлено. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. З довідки Тростянецької міської ради Сумської області вбачається, що рішенням 26 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради Сумської області за № 231 від 12.12.2012 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянам м. Тростянець» [PERSON] була надана у приватну власність, земельна ділянка, площею 1000 м.кв., для індивідуального будівництва, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , (а.с.22). Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 21.05.2021 № 362/111-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку не встановлено (а.с. 23). Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1)\~реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності. Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] прийнявши спадщину після смерті [PERSON] набули право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачі, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержали у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачів, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ними рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved