Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-19 00:00:00

Представник позивача звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що 09.02.2018 року позивач отримав в дарунок від своєї матері [PERSON] квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування квартири від 09.02.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 40. Після оформлення документів, позивачем було встановлено, що в квартирі крім матері, зареєстрований [PERSON] , який являвся внуком [PERSON] та відповідно племінником позивача. [INFO] померла мати позивача [PERSON] . В зв`язку з наближенням опалювального сезону, позивач має намір скористатись субсидією на опалення квартири, однак не зможе цього зробити оскільки в ньому зареєстрований, але не проживає, племінник [PERSON] . Позивач, ще за життя матері та й після, неодноразово просив відповідача знятись з реєстрації із належного йому житла, але відповідач ігнорує звернення позивача і до сьогоднішнього дня не знявся з реєстрації та не має жодного наміру добровільно знятись з обліку. В зв`язку з тим, що в односторонньому порядку позивач не може зняти з реєстрації відповідача, а також не може користуватись належним чином своєю власністю, він вимушений звернутись до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явилися, надали до суду письмові заяви в яких прохали суд розглядати справу без їх участі, позов підтримали. Відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, клопотань про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 09.02.2018 року позивач отримав в дарунок від [PERSON] квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування квартири від 09.02.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 40 (а.с.5-6). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.10) Позивачем було встановлено, що в квартирі зареєстрований відповідач - [PERSON] , [INFO] , який є племінником позивача та онуком [PERSON] , та який згідно довідки № 2147 від 28.08.2019 року, виданої Ганнiвською сільською радою Петрiвського району Кіровоградської області, дійсно зареєстрований в квартирі за адресою: [ADDRESS] , однак з 2004 року там не проживає (а.с.11). В зв`язку з настанням опалювального сезону, позивач має намір скористатись субсидією на опалення квартири, однак не має змоги цього зробити оскільки в ньому зареєстрований, але не проживає відповідач [PERSON] . Частиною першою статті 383 Цивільного Кодексу України визначено: власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Конституцією України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності (стаття 41). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статтями 16, 386, 391 Цивільного кодексу України. Стаття 391 Цивільного кодексу передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в пунктах 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Також, задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов`язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача. Реєстрація місця проживання є фіксацією дійсної адреси місця проживання особи та є наслідком наявності у відповідача правових підстав користування відповідним житлом. Крім того, відповідно до вимог абзацу 3 частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання. Частиною другою статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Угоди щодо користування відповідачем житловим будинком позивача між сторонами не укладалось. На основі викладеного, враховуючи що реєстрація місця проживання відповідача у житловому будинку позивача створює для останнього перешкоди у вільному користуванні майном, а також те, що починаючи з 2004 року, тобто понад один рік, за зареєстрованим місцем свого проживання відповідач не проживає, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved