Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-16 00:00:00

представник позивача змінив позовні вимоги та просить суд стягнути з [PERSON] [INFO] на користь [PERSON], [INFO] неповернутий аванс в розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч сімсот) гривень та судовий збір в сумі 587 грн., посилаючись на те що, [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] вирішили придбати житловий будинок [ADDRESS], про який дізнались з оголошення в газеті. Даний будинок належить [PERSON], з яким вони усно домовились про купівлю вище вказаного будинку. 28 липня 2013 року в будинковолодінні, що знаходиться в [ADDRESS], він разом зі своєю дружиною [PERSON] в присутності [PERSON] передали [PERSON] в якості авансу кошти в сумі п'ять тисяч доларів США, про що [PERSON] написав їм розписку про отримання вищевказаних коштів.. Через деякий час вони дізналися, що даний будинок коштує значно менше, ніж їм пропонували його купити, і в нього відсутня присадибна ділянка. У зв'язку з чим вони відмовилися купувати даний будинок та позивач просив відповідача повернути кошти в сумі п'яти тисяч доларів США.. 15.04.2014 року на адресу позивача прийшов цінний лист з претензією від відповідача. В даному листі відповідач наполягав на оформленні договору купівлі продажу його будинку до 01.05.2014 року та повідомив, що не збирається повертати отриману від нього суму авансу. Загальна сума авансу 5 000 доларів станом на 16.06.2014 року згідно курсу НБУ (1 долар США становить 11 гривень 74 копійки), становить 58 700 гривень. Оскільки в добровільному порядку відповідач відмовився повертати суму авансу, а тому він змушений був звернутися до суду з даним позовом. Відповідач змінений позов представника позивача визнав повністю, та пояснив , що він дійсно за будинковолодіння, власником якого він є, яке знаходиться за адресою [ADDRESS], 28.07.2013 року від позивача [PERSON] отримав аванс в розмірі 5000 доларів, що в гривневому еквіваленті на час розгляду справи становить 58 700 гривень, про що позивачу власноручно написав розписку. Від оформлення договору купівлі-продажу будинку в послідуючому позивач відмовився. Кошти в сумі 5000 доларів США він витратив на ремонт іншого будинку. Зазначені кошти він буде виплачувати частинами. Він визнає, що 5 000 доларів США, які він отримав у позивача являються авансом, а не завдатком. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, свідка, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку , що заявлений позов підлягає до повного задоволення. В судовому засіданні достовірно встановлено, що 28.07.2013 року позивачем [PERSON] було внесено аванс відповідачу [PERSON] в розмірі 5000 доларів США за будівлю, що знаходиться по вулиці [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] написав розписку про отримання вказаних коштів, що підтверджується й показами свідка [PERSON]., яка пояснила, що позивач передав відповідачу 5 000 доларів США в рахунок оплати за будинок і в її присутності відповідач написав позивачу розписку. Решту грошових коштів позивач [PERSON] мав виплатити відповідачу при підписанні договору купівлі- продажу будинку. 29.03.2014 позивач [PERSON] відмовився оформляти договір купівлі - продажу будинку мотивуючи свою відмову тим, що даний будинок коштує значно менше ніж їм запропонував відповідач і біля нього відсутня присадибна ділянка, та звернувся до відповідача з вимогою повернути йому внесений аванс на що отримав від відповідача відмову. Суд вважає, що отримані відповідачем кошти є авансом., а не завдатком , оскільки згідно ст.. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Внесення завдатку як способу забезпечення виконання зобов'язання може мати місце лише в разі наявності зобов'язання, яке повинно виникати на підставі договору. Оскільки договору, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами укладено не було, а вони лише домовилися укласти такий договір у майбутньому, то передана однією зі сторін грошова сума є авансом, який підлягає поверненню. На час розгляду справи в суді згідно з курсом НБУ 1 долар США становить 11 грн. 74 коп., сума 5 000 доларів США становить 58 700 грн., а тому загальна сума авансу станом на 17.06.2014 становить 58 700 гривень. Суд вважає, що позивач правомірно, відповідно до п.14 Постанови ПВСУ від 18.12.2009 року поставив питання про стягнення з відповідача коштів авансу - 5000 доларів США з переведенням в гривні, за курсом встановленим Національним банком України на день ухвалення рішення, а саме на 17.06.2014 року Враховуючи викладене, суд задовольняє заявлений позивачем [PERSON] позов до [PERSON] про стягнення авансу та стягує з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] неповернутий аванс в розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч сімсот) гривень та судовий збір в розмірі 587(п'ятсот вісімдесят сім) грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved