Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

Прокурор Галицького району Івано-Франківської області звернувся в суд із позовом до Блюдниківської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області, [PERSON] та просить суд зобовязати [PERSON] повернути земельну ділянку загальною площею 23 га. вартістю 495\~652 грн. у комунальну власність Блюдниківської сільської ради Галицького р-ну, Івано-Франківської обл. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 08 червня 2015 року між Блюдниківською сільською радою в особі сільського голови та [PERSON] підписано договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 23 га на термін 11 місяців. На підставі даного договору за актом прийому передачі 10 червня 2015 року [PERSON] отримав спірну земельну ділянку. Відповідного рішення про оренду спірної земельної ділянки сесією Блюдниківської сільської ради не приймалось, та не здійснено державну реєстрацію даного договору, відтак такий не слід вважати укладеним. Земельна ділянка підлягає поверненню. В судовому засіданні старший прокурор прокуратури Галицького району Івано-Франківської області [PERSON] позов підтримав, надав пояснення аналогічні, викладеним в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, Блюдниківська сільрада представника не скерувала. [PERSON] та сільським головою с. Блюдники скеровано на адресу суду заяви про визнання позову та про розгляд такого за їх відсутності. Заслухавши пояснення учасників, дослідивши письмові докази, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що 08 червня 2015 року між Блюдниківською сільською радою Галицького р-ну, Івано-Франківської області в особі сільського голови [PERSON] та [PERSON] підписано договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 23 га на термін 11 місяців. На підставі даного договору за актом прийому передачі 10 червня 2015 року [PERSON] отримав спірну земельну ділянку. Відповідно до ч. 1 ст. 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Відповідно до ч.1 ст. 210 ЦК України, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис). Відповідного рішення про оренду спірної земельної ділянки сесією Блюдниківської сільської ради не приймалось. Державну реєстрацію Договору оренди спірної земельної ділянки е здійснено, відтак такий договір не слід вважати укладеним (вчиненим). Спірна земельна ділянка перебуває у незаконному володінні та користуванні відповідача [PERSON], а тому така підлягає поверненню. Відтак, позов прокурора підлягає до задоволення. По справі слід провести розподіл судових витрат між сторонами в порядку визначеному ст. 88 ЦПК України. На підставі наведеного та

Outcome: approved