Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-03 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду із позовом у якому просить, визнати за [PERSON] права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті його батька [PERSON] , померлого [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Він є спадкоємцем першої черги, так як є сином померлого. Державним нотаріусом Олександрійської міської державної нотаріальної контори було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що нерухоме майно не було здано в експлуатацію, не зареєстроване право власності і відповідно не отримані правовстановлюючі документи на право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями. На підставі акту від 29.12.1975 року [PERSON] на підставі рішення Звенигородської сільської ради була відведена земельна ділянка площею 600 кв метрів під будівництво житлового будинку та господарських будівель та видано дозвіл на виконання будівельних робіт. Згідно архівної довідки №58 від 21.01.2020 року право забудовника по [ADDRESS] , належало [PERSON] на підставі свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР на підставі виписки з протоколу загальних зборів колгоспу ім. Калініна від 20.10.1975 року. Акт приймання будинку в експлуатацію відсутній. В 1986 році була проведена технічна інвентаризація індивідуального житлового фонду в с. Звенігородка та було складено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . Дані обставини свідчать про те, що будівництво житлового будинку з господарськими будівлями здійснювалось на законних підставах, на час проведення технічної інвентаризації було вже побудоване та не є самочинним. Позивач та його представник у судове засідання не з`явились, про час і місце проведення судового засідання повідомлені належним чином. У наданій суду письмовій заяві представник позивача - адвокат Шлякова Н.В. просла розгляд справи проводити без неї та позивача та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача Звенігородської сільської ради Юзленко Л. у судове засідання не з`явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. У наданій суду письмовій заяві представник відповідача зазначив, що проти позову не заперечує та просить суд розглядати справу за відсутності представника відповідача та не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив такі обставини і дійшов таких висновків. [INFO] помер [PERSON] . Це підтверджується наданою суду копією свідоцтва про смерть, виданого Звенігородською сільською радою міста Олександрії Кіровоградської області, актовий запис № 32. Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Олександрійського району Української РСР земельна ділянка під забудову площею 0,06 га виділено [PERSON] з земельного фонду колгоспу ім. Калініна. Забудова дозволена рішенням виконкому Звенігородської сільської Ради депутатів трудящих від 20 жовтня 1975 року, за типовим проектом будівлі № [NUMBER] к-4. Також суду надано копію дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого головою виконкому Олександрійської районної Ради депутатів трудящих та районним архітектором, копію акту про відвід земельної ділянки в натурі. Згідно архівної довідки №58 УП Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації від 21.01.2020 року право забудовника по [ADDRESS] , за архівними даними КП ОМБТІ належало [PERSON] на підставі свідоцтва на будівництво садиби в сільській місцевості на підставі виписки з протоколу загальних зборів колгоспу ім. Калініна від 20.10.1975 року. Акт готовності будинку відсутній. Згідно технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . [PERSON] відповідно до свідоцтва про народження, Серії [NUMBER] від 29 травня 1965 року є сином [PERSON] та відповідно до ст. 1261 ЦК України відноситься до першої черги спадкоємців за законом. Відповідно до довідки, виданої Виконавчим комітетом Звенигородської сільської ради № 136 від 21.02.2020 р., [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: [ADDRESS] . На момент смерті померлий [PERSON] був зареєстрований та проживав один. На виконання ухвали Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 06 березня 2020 року були надані копії матеріалів спадкової справи № 168/2014, відкритої після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Відповідно до копії матеріалів вказаної вище спадкової справи, заяву про прийняття спадщини, після смерті [PERSON] подав [PERSON] . В матеріалах спадкової справи №168/2014, відкритої після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , міститься заповіт, складений 11 грудня 1995 року [PERSON] , відповідно до якого останній заповів жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Даний заповіт посвідчено секретарем Звенігородської сільської Ради народних депутатів Авраменко В.І., зареєстровано в реєстрі за №55. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 10.06.2013 року, Звенігородською сільською радою м. Олександрії, Кіровоградсько області, Україна, [INFO] помер [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого Новостародубівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області від 27 вересня 1999 року. [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини після смерті [PERSON] .. У матеріалах заведеної після смерті [PERSON] спадкової справи міститься відповідна заяву [PERSON] до Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1. Відповідно до копії довідки №8 від 18.03.2014 року, яка міститься у копії спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , до своєї смерті [INFO] , проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На момент смерті [PERSON] за вищевказаною адресою ніхто не проживав та не був зареєстрований. Заповіт від померлого [PERSON] в сільській раді посвідчувався 11 грудня 1995 року, реєстр №55. Відомостей про наявність інших спадкоємців, які прийняти спадщину судом після перевірки матеріалів спадкової справи та інших матеріалів справи не встановлено. Відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальних від 03 лютого 2020 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу на будинок та відсутність акта готовності будинку. На виконання ухвали Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 06 березня 2020 року була надана копія інвентаризаційної справи. Відповідно до документів інвентаризаційної справи, домоволодіння за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , на підставі свідоцтва забудовника від 1975 року. Права власності за [PERSON] не зареєстровано. Інших заінтересованих осіб щодо цієї нерухомості немає. До спірних правовідносин застосовуються такі норми права. Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 1268, ст.1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обов`язки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника. За таких обставин належні спадкодавцю [PERSON] права забудовника включається до складу спадщини. Враховуючи те, що нотаріус відмовив [PERSON] , який є спадкоємцем [PERSON] за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину, та відсутність іншого правового механізму, крім визнання прав забудовника судом, який би забезпечив [PERSON] можливість реалізувати свої права як спадкоємця, а також відсутність у померлого інших спадкоємців, які прийняли спадщину, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та про наявність підстав для його задоволення.

Outcome: approved