Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-04 00:00:00

Представник позивача у квітні 2018 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що батько позивача [PERSON] помер 12.08.2017 року. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,0612 га, кадастровий номер 5925010100:00:011:0221 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Сумська область м.Тростянгець, вул.Чорновола (колишня назва Енгельса), 9. На випадок своєї смерті [PERSON], склав на імя позивача заповіт. Звернувшись 02.04.2018 року до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини на земельну ділянку, кадастровий номер 5925010100:00:011:0221 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності на дане нерухоме майно. Крім того, 30.03.2018 року приватним нотаріусом було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Чорновола, 9 на приватизованій земельній ділянці згідно рішення виконкому [PERSON] міської ради №225 від 28.06.1996 року, на яку державний акт не було отримано. За життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської Ради народних депутатів від 28.06.1996року №225 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 600 кв.м. по вул. Енгельса, 9 в м.Тростянець Сумської області. У 2016 році батько позивача замовив розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості. Земельну ділянку 11.10.2016 року площею 0,0612 га з присвоєним кадастровим номером 5925010100:00:011:0221 відділом Держгеокадастру у [PERSON] районі Сумської області було зареєстровано в Державному земельному кадастрі, але зареєструвати право власності на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно батько позивача за життя не встиг. Разом з тим, адміністраторами Центру надання адміністративних послуг [PERSON] районної державної адміністрації розяснено позивачу, що у звязку з розбіжністю між площею визначеною у рішенні №225 0,0600 га та розробленою технічною документацією 0,0612 га технічна документація на земельну ділянку потребує затвердження на сесії міської ради. Рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку може бути прийнято лише на підставі звернення власника. Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,0612 га, кадастровий номер 5925010100:00:011:0221, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул.Чорновола (колишня назва Енгельса), 9, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради народних депутатів від 28.06.1995 № 225, у порядку спадкування за заповітом після [PERSON], який помер 12 серпня 2017 року. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради Сумської області в судове не зявився, [PERSON] міська рада подала до суду заяву, у якій розгляд справи просила провести без участі її представника, та про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог (а.с. 39-40). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що\~ позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивач [PERSON] (дошлюбне прізвище - Бабич) [PERSON] є донькою [PERSON], який помер 12.08.2017 року у м.Тростянець Сумської області (а.с. 8). Відповідно до заповіту, який зареєстровано в реєстрі №664 [PERSON] 17.08.2016 року заповів все своє майно [PERSON] (а.с.9). Позивач після смерті батька прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 30.03.2018 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON], на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Чорновола, 9 (попередня назва вулиці Енгельса), м.Тростянець Сумської області (а.с.15,16). При цьому постановою приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу від 02.04.2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Чорновола, 9 у м.Тростянець Сумської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.12). Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по вул. Чорновола, 9 в м.Тростянець, Сумської області, суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є 14.07.2017 року. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської Ради народних депутатів від 28.06.1996 року №225 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Чорновола (стара назва Енгельса) у м.Тростянець Сумської області (а.с.18). З листа від 19.03.2018 року відділу у [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Чорновола (колишня назва Енгельса), 9 на імя [PERSON]. На підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради №225 від 26.05.1996 року, факту реєстрації державного акту не встановлено (а.с.42). Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за заявою [PERSON] земельна ділянка по вул.Чорновола, 9 у м.Тростянець зареєстрована у Державному земельному кадастрі з присвоєнням кадастрового номера, визначенням - площі 0,0612 га та цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.19). Згідно із Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 52018010 від 23.04.2018 року, після смерті [PERSON], померлого12.08.2017 року, заведена спадкова справа 18.09.2017 року за №235/2017 приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] (а.с. 48,49). Із заявою про прийняття спадщини після померлого [PERSON] звернулась [PERSON], інших спадкоємців не встановлено (а.с.10). При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.\~116\~ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів України\~«Про державний\~земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно\~із\~статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON], набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Чорновола, 9 у м.Тростянець Сумської області у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню. На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved