Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-27 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надану теплову енергію. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] , власник квартири за адресою: м. Селидове, вул. Нагорна, 11/51, отримувала послуги центрального опалення від позивача за особовим рахунком № 9721. Оскільки квартира відповідача знаходиться у житловому будинку та є невідємною частиною багатоквартирного житлового будинку, який приєднаний до систем центрального теплопостачання, тому відповідач є користувачем теплової енергії. У звязку з несвоєчасним внесенням оплати за надану теплову енергію у період з грудня 2006 року по грудень 2014 року виникла заборгованість у розмірі 9508,60 грн. Відповідач [PERSON] прийняла у спадкування квартиру за померлою [PERSON] Таким чином, вона прийняла всі обовязки, в тому ж і оплату боргу за комунальні послуги. До суду позивач надав уточнення позовних вимог, в яких просить суд стягнути з відповідача заборгованість за надану теплову енергію за період з грудня 2006 року по квітень 2014 року у сумі 9508 грн. 60 коп., індекс інфляції у розмірі 1263 грн. 23 коп., 3 % річних у розмірі 563 грн. 72 коп. та судові витрати у розмірі 243 грн. 60. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала повністю, просила його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала , суду пояснила, що з серпня 2015 року вона є власником квартири відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом. З березня 2007 року по вересень 2010 року [PERSON] не отримувала послуги центрального опалення від ОКП « Донецьктеплокомуненерго» в звязку з відсутністю його постачання через несправність комунікацій, з жовтня 2010 року послуги отримувала частково, оскільки труби проходять транзитом. У вересні 2010 року КП « Служба єдиного замовника м. Селидове» було замінено комунікації центрального опалення. З жовтня 2010 року обігрів квартири здійснюється за допомогою електричних конвекторів. Відключення квартири від мережі центрального опалення не відбувалося, оскільки труби проходять транзитом. [PERSON] боргу вважає невірною та вважає, що вона підлягає перерахунку, оскільки отримує послуги теплопостачання не в повному обсязі з жовтня 2010 року по теперішній час. Крім того просила суд застосувати строк позовної давності. Свідок [PERSON] В . в судовому засіданні пояснила, що працює контролером відділу надання послуг , в її обовязки входить присутність при підключенні будинку до центрального опалення, реагування на скарги мешканців. Від мешканців вказаної квартири жодних скарг з 2013 року не надходило. Стояки центрального опалення в будинку є в наявності та перебувають в належному стані. Мешканці не можуть самі демонтувати системи опалення та не повідомляти про це. Якщо в квартирі не підтримується належна норма температури, складається акт-претензія. Від вказаної квартири акти-претензії не надходили. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що квартира належала його бабусі [PERSON], в 2015 році вона померла. Опалення було відсутнє в квартирі з 2007 року по 2010 рік. Стояки змінювала невідома йому служба, наразі квартира опалюється двома конвекторами. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою відповідача та мешкає в своїй квартирі з 2004 року. Опалення в будинку було відсутнє з 2007 по 2010 роки. В 2010 році ЖЕК змінював труби з металевих на пластикові. Вона відвідувала квартиру відповідача та бачила, що обігрів цієї квартири здійснюється за допомогою електричних конвекторів. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що заходив до квартири відповідача з метою ремонту. В 2010 році ЖЕК замінив труби , оскільки вони прийшли в негідність. Наразі квартира відповідача опалюється за допомогою електричних конвекторів, труби проходять через квартиру транзитом. Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи , законодавство, що регулює данні правовідносини, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.\~\~\~\~\~ В судовому засіданні встановлено, що позивач виробляє теплову енергію для забезпечення споживачів м. Селидове послугами з централізованого теплопостачання. З особового рахунку № 9721 по квартирі [ADDRESS] вбачається, що вартість послуг з теплопостачання нараховується, однак не оплачується з грудня 2006 року по квітень 2014 року, та станом на 20.02.2014 року утворилася заборгованість у розмірі 9\~508, 60 грн. Згідно акту обстеження від 09.11.2015 року, затвердженим Директором КП «СЕЗ» в квартирі [ADDRESS] відсутні радіатори. В жовтні 2010 року була здійснена заміна труб (стояків) опалення на пластмасові та стояки проходять «транзитом». Відповідно до ст. 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до вимог цивільного законодавства. Ст. 68 ЖК України передбачає, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до вимог п.п. 1 п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію і у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Питання відключення мереж центрального опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, а також Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2006 року. Зазначений Порядок визначає процедуру надання дозволу на відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання житлового будинку при відмові споживачів від цих послуг. Можливість відключення від централізованого опалення та гарячого водопостачання в будинку в цілому передбачена за рішенням загальних зборів, за згодою всіх власників (уповноважених осіб власників) приміщень у житловому будинку. Переобладнання центральної системи опалення на індивідуальну в окремих квартирах багатоквартирних будинків заборонено. Тобто, з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків, Правила та Порядок передбачають відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до п. 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена схемою теплопостачання, затвердженою органами місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання», за умови безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування, реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Пунктом 25 Правил визначено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Зі згаданих нормативних актів вбачається, що споживач може відмовитись від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, але відключення його від мереж централізованого опалення повинно здійснюватись у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Вказаного порядку відповідач не дотримався, самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Пунктом 29 Правил передбачено, що споживач має право на зменшення розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання. З цього випливає, що самовільне відключення радіаторів централізованого опалення у квартирі не є підставою для зменшення оплати за наданні послуги. Оскільки самовільне відключення радіаторів у квартирі не є підставою для зменшення оплати за наданні послуги, позивач має право вимагати і обґрунтовано вимагає в судовому порядку сплату заборгованості за спожиту теплову енергію. Згідно із ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Відповідно до ч. 1 ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідачем до суду надана заява про застосування строків позовної давнини. Таким чином, суд оцінивши представленні в силу ст. 60 ЦПК України докази, вивчивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, дійшов до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково, а саме: з відповідача на користь позивача необхідно стягнути за період з квітня 2012 року по квітень 2014 року у сумі 4776 грн. 51 коп. заборгованість за надану теплову енергію, індекс інфляції у розмірі 308 грн. 11 коп., 3 % річних у розмірі 121 грн. 32 коп. в межах позовної давності. У відповідності зі ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи. Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. В судовому засіданні документально підтверджені витрати позивача на сплату судових витрат у розмірі 243 грн. 60 коп., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі вищевикладеного і

Outcome: partial