Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-27 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору та додаткової угоди до нього, вказуючи, що 11 квітня 2012 року між Затоківською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради Одеської області та директором ТОВ «Укрбудінвест» [PERSON] була укладена угода про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури смт. Затока, а також додаткова угода до нього, які позивач вважає таким, що укладені з порушенням діючого законодавства та, відповідно, такими, що мають бути визнані недійсними. Представник позивача у судовому засіданні повністю підтримала доводи позовної заяви та просила суд задовольнити позов у повному обсязі, мотивуючи це наступним. 22 жовтня 2004 року між Затоківською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбудінвест» (далі - TOB «Укрбудінвест») в особі директора Троїцького Олександра Олексійовича укладено договір оренди земельної ділянки для реконструкції, експлуатації та обслуговування пансіонату, що знаходиться за адресою: Одеська область, смт Затока, м. Білгород-Дністровський, Лиманський курортний район. 28 квітня 2005 року між Затоківською селищною радою та TOB «Укрбудінвест» в особі директора Троїцького Олександра Олексійовича укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди від 22 жовтня 2004 року, відповідно до п. 29 якої зазначено, що орендар зобов'язується виконати будівництво автошляху вздовж пансіонату в термін до першого травня дві тисячі шостого року. 01 вересня 2011 року TOB «Укрбудінвест» отриманий Сертифікат серії ОД №16411036274, яким засвідчено прийняття в експлуатацію пансіонату відпочинку Клубний комплекс «Променад» (1 черга будівництва), що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровського, смт Затока, бульвар Золотий беріг, 33. 11 квітня 2012 року між Виконавчим комітетом Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради в особі Затоківського селищного голови Звягінцева Василя Івановича та Директором TOB «Укрбудінвест» [PERSON] було укладено Договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Затока. Відповідно до п. 1 цього Договору, його предметом є пайова участь (внесок) Замовника на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури смт Затока за будівництво пансіонату відпочинку Клубного комплексу «Променад» (перша черга будівництва), розташованого за адресою: бульвар Золотий беріг, 33, Лиманський район, смт Затока, м. Білгород-Дністровського, Одеської області. 11 квітня 2012 року між Виконавчим комітетом Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради в особі Затоківського селищного голови Звягінцева Василя Івановича та Директором TOB «Укрбудінвест» [PERSON] було укладено Додаткову угоду до Договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Затока від 11 квітня 2012 р. за будівництво пансіонату відпочинку Клубного комплексу «Променад» (перша черга будівництва) розташованого за адресою: бульвар Золотий беріг, 33, Лиманський район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровського Одеської області. Відповідно до п. 3 цієї Додаткової угоди встановлено, що сплата пайової участі (внеску) на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури смт Затока здійснюється Замовником будівництва до 01 січня 2013 року. На думку представника позивача, цей договір та додаткова угода суперечать положенням Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та положенням діючого цивільного законодаства. Так, відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», замовником є фізична або юридична особа, яка має намір щодо забудови території (однієї чи декілької земельних ділянок) і подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву. З огляду на те, що забудовником території є TOB «Укрбудінвест», відтак й замовником за Договором мав виступити саме ТОВ «Укрбудінвест». Однак, в порушення ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», договір був укладений між відповідачем та фізичною особою, [PERSON], який не є забудовником території. Як вбачається з преамбули договору від 11 квітня 2012 року, Виконавчий комітет Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради в особі Затоківського селищного голови Звягінцева Василя Івановича, що діє на підставі рішення №1 Затоківської селищної ради від 16 листопада 2010 року, та

Outcome: approved