Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-30 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом, який в подальшому уточнила та просить визнати за [PERSON], 21.08.2000 року, право власності на 1/4 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею в 0,0786 га, що розташована в [ADDRESS], що належала [PERSON], померлій [INFO] року, на підставі державного акту серії ЯИ №581411, виданого 27 квітня 2010 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №011021700016, кадастровий номер земельної ділянки 1824282700:01:001:0045. Мотивуючи тим, що [PERSON] на підставі договору дарування, належить 1/4 частини квартири, яка розміщена на земельній ділянці, що перебуває у спільній частковій власності співвласників квартири. Однак свої права на земельну ділянку він оформити не може так як, право власності на дану земельну ділянку оформлено на бувшу власницю. Представник позивача надіслала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача надав заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності. Щодо задоволення позову не заперечують. Треті особи надали заяви в яких просять справу розглянути без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази встановив наступне. Позивач є власником 1/4 частини житлового будинку [ADDRESS], на підставі договору дарування частини квартири, що складає частину житлового будинку від 04 вересня 2003 року (а.с.9). Рішенням сесії Ігнатпільської сільської ради від 08.04.2009 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] була передана в спільну сумісну власність земельна ділянка для обслуговування житлового приміщення та господарських будівель (а.с.32). Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.7,8), співвласниками земельної ділянки, що розташована по [ADDRESS], що має розмір 0,0786 га за кадастровим номером 1824282700:01:001:0045 є [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] померла [INFO] року, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.5). Постановою державного нотаріуса за №1683/02-31 від 21.10.2014 року [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим, що право на вказану вище спадщину мають інші спадкоємці. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.08.2014 року за індексним номером інформаційної довідки 25396371, відомості про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку за кадастровим номером 1824282700:01:001:0045, відсутні. Згідно ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчудження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Відповідно до ст.120 Земельного Кодексу України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно із ст.131 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Отже, позивач має право на перехід до нього права власності на на 1/4 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0786 га.. Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 243,60 грн. На підставі вище викладеного та

Outcome: approved