Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

Прокурор в інтересах Лазурненської селищної ради звернувся з позовом до [PERSON], посилаючись та те, що [PERSON] без відповідного рішення селищної ради отримав у власність земельну ділянку [ADDRESS] для індивідуального дачного будівництва. В подальшому, [PERSON] земельна ділянка, яка розташована по [ADDRESS] була відчужена [PERSON] шляхом укладання договору купівлі-продажу. Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 22.08.2013 року, що набрало законної сили, було визнано недійсним державний акт на спірну земельну ділянку виданий на ім'я [PERSON] оскільки рішення про передачу йому у власність вказаної земельної ділянки Лазурненською селищною радою не приймалося. На підставі викладеного прокурор просив витребувати у [PERSON] та повернути до комунальної власності земельну ділянку площею 0,1 га у [ADDRESS], кадастровий номер 6524755500:01:063:0130. В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позові, просив позов задовольнити. Представник Лазурненської селищної ради в судове засідання не з'явився. Подав клопотання, в якому підтвердив факт виведення з володіння Лазурненської селищної ради спірної земельної ділянки без прийняття рішення на користь [PERSON], вважають заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що направлені на захист порушених інтересів Лазурненської селищної ради. Просили справу розглянути за відсутності представника селищної ради, із заявленими позовними вимогами згодні. Представники відповідачки в судовому засіданні позовні вимоги не визнали оскільки позивачем не було доведено факту належності спірної земельної ділянки до комунальної власності Лазурненської селищної ради. Просили у задоволенні позову відмовити. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом з рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 22.08.2013 року встановлено, що 02.03.2010 року виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 532667 для індивідуального дачного будівництва площею 0,1000 га на ім'я [PERSON] за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення сесії Лазурненської селищної ради від 24.12.2009 року № 654. Із відповіді Лазурненської селищної ради від 18.05.2013 року № 2-11-332 вбачається, що Лазурненською селищною радою не приймалось рішення № 654 від 24.12.2009 року щодо передачі земельної ділянки [PERSON] кадастровий номер 6524755500:01:063:0130 для індивідуального дачного будівництва. Виходячи з цього судом визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га серія ЯИ № 532667 від 02.03.2010 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1АА002344-011072800027, нормативна грошова оцінка якої складає 17904 грн. виданий на ім'я [PERSON] Рішення в цій частині залишене без змін рішенням апеляційного суду Херсонської області від 29.01.2014 року, яким встановлені аналогічні обставини. Крім того, з самого повідомлення Лазурненської селищної ради вих. №2-11-332 від 18.05.2013 року вбачається, що селищною радою не приймалось рішення №654 від 24.12.2009 року в частині передачі земельних ділянок, зокрема, [PERSON] (кадастровий №6524755500:01:063:0130). Також не приймалось ніяких рішень щодо передачі земельної ділянки вищевказаному громадянину. З договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.09.2012 року посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] реєстровий №5955 вбачається, що [PERSON] передав у власність (продав) [PERSON] за 33750 грн. земельну ділянку площею 0,1 га розташовану за адресою: [ADDRESS]. З наданих до суду документів вбачається, що спірна земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту селища Лазурного Скадовського району Херсонської області, а отже у відповідності до положень ст. 83 ЗК України належить на праві власності територіальній громаді цього селища та є комунальною власністю, додаткових правовстановлюючих документів для підтвердження такого факту у даному випадку чинне законодавство не вимагає. На підставі викладеного суд не погоджується з доводами представників відповідача, що Лазурненська селищна рада не має права вимоги за вказаним позовом. Відповідно до ст. 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. Відповідно до ст. 330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Відповідно до ч. 1 ст. 1213 ЦК України, набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. Враховуючи вказане, суд вважає, що позовні вимоги в частині витребування у [PERSON] спірної земельної ділянки та повернення її до комунальної власності підлягають задоволенню. При цьому суд враховує, що спірна земельна ділянка вибула з володіння Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області не з її волі, за відсутності відповідного рішення ради та перебуває у незаконному володінні відповідача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved