Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-30 00:00:00

Прокурор звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовною заявою в інтересах\~ держави в\~ особі\~ КМУ до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи ДП «Київське лісове господарство», Обслуговуючий кооператив «Мирна поляна», [PERSON], в якому просить витребувати на користь держави в особі КМУ з незаконного володіння: [PERSON] земельні ділянки із кадастровими номерами: 3223155400:06:012:0011 площею 1,2502 га, 3223155400:06:002:0012 площею 1,2000 га, 3223155400:06:002:0016 площею 1,6000 га, всього 4,0502 га загальною вартістю 22298,13 грн., [PERSON] земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:012:0010 загальною площею 0,5000 га вартістю 2752,72 грн., [PERSON] земельні ділянки з кадастровими номерами: 3223155400:06:012:0008 площею 1,0500 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,2000 га, всього 2,2500 га загальною вартістю 12387,24 грн., [PERSON] земельні ділянки із кадастровими номерами: 3223155400:06:012:0007 загальною площею 1,6000 га, 3223155400:06:012:0009 загальною площею 0,4771 га, 3223155400:06:012:0012 загальною площею 1,6687 га, 3223155400:06:012:0010 загальною площею 0,4964.га, 3223155400:06:003:0093 загальною площею 0,8000 га, 3223155400:06:003:0099 загальною площею 1,2681 га, 3223155400:06:012:0018 загальною площею 1,0000 га, всього 7,3103 га загальною вартістю 40246,42 грн., та стягнути з відповідачів на користь прокуратури Київської області понесений судовий збір. Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначив, що головним слідчим управлінням Генеральної прокуратури України проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №12013000000000148 від 23.01.13 за ознаками злочинів, передбачених ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. З ст. 209, ч.ч. 2, 3 ст. 358, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, ч. 1 ст. 255 КК України. Під час проведення досудового розслідування установлено, що між [PERSON] та [PERSON] укладено наступні договори, які посвідчені приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], договір від 10.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за №13171, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2000 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0008, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 10.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за №13176, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,0000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0092, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 10.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13186, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0012, та розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 10.10.2007, який зареєстрований в реєстрі за № 13181, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0016, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 30.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 14207, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2502 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0011, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області. На підставі вказаних договорів купівлі-продажу [PERSON] сформовано земельні ділянки із кадастровими номерами: 3223155400:06:002:0012 загальною площею 1,2000 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:002:0016 загальною площею 1,6000 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:012:0011 загальною площею 1,2502 га та отримано державний акт на право власності на землю серії ЯЕ № 954897 від 02.11.07. Земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,2000 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,0000 га [PERSON] були обєднані та поділені. Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №№ 77792301, 77792327 від 05.01.2017 [PERSON] в подальшому відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,0500 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,2000 га на користь Обслуговуючого кооперативу «Мирна поляна». Після цього, Обслуговуючим кооперативом «Мирна поляна» відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,0500 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,2000 га на користь [PERSON], за якою зареєстровано право власності (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим 3223155400:06:012:0008 індексний номер 25368580 від 12.10.2015, номер запису про право власності 11676867 від 12.10.2015 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим 3223155400:06:003:0092 індексний номер 24560866 від 18.09.2015, номер запису про право власності 11238912 від 14.09.2015). Державні акти на право власності на вказані земельні ділянки не видавалися. Крім того, між [PERSON] та [PERSON] укладено наступні договори, які посвідчені нотаріусом Обухівського нотаріального округу [PERSON], договір від 23.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13776, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0007, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13771, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,4771 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0009, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13746, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6687 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0012, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13761, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,9964 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0010, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13766, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,0000 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0018, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13756, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,8000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0093, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.2007, який зареєстровано в реєстрі за № 13751, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2681 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0099, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області. На підставі вказаних договорів купівлі-продажу [PERSON] сформовано земельні ділянки із кадастровими номерами: 3223155400:06:012:0007 загальною площею 1,6000 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:012:0009 загальною площею 0,4771 га, державний акт на І право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:012:0012 загальною площею 1,6687 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:012:0018 загальною площею 1,0000 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:003:0093 загальною площею 0,8000 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:003:0099 загальною площею 1,2681 га, державний акт на і право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:012:0010 загальною площею 0,9964 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався. Державні акти на право власності на вказані земельні ділянки [PERSON] не видавалися, що підтверджується також відсутністю інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів вказаного нерухомого майна. У зв'язку з цим, ці земельні ділянки витребовуються у [PERSON] як незаконно набуті. Після цього, [PERSON] за результатами поділу відчужено на користь [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 29.07.2008 № 5202 (ВКМ № 601665), земельну ділянку з кадастровим № 3223155400:06:012:0010 площею 0,5000 га із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що є частиною від земельної ділянки площею 0,9964 га з кадастровим номером 3223155400:06:012:0010, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області. В подальшому, [PERSON] сформовано земельну ділянку загальною площею 0,5000 га, якій присвоєно кадастровий номер 3223155400:06:012:0010 та 28.08.2008 отримано державний акт серії ЯЖ № 678169 на право власності на вказану земельну ділянку. Під час проведення досудового розслідування установлені порушення вимог земельного та лісового законодавства при укладенні договорів купівлі-продажу між [PERSON] та [PERSON], між [PERSON] та [PERSON], у звязку з чим останні підлягають визнанню недійсними. Як зазначено у договорах купівлі-продажу земельних ділянок, укладених між [PERSON] та [PERSON], між [PERSON] та [PERSON], продавець є власником земельних ділянок на підставі державних актів на право власності серії ЯА №№ 864686, 864682, 864687 від 15.06.2004, серії ЯГ №№ 240319, 240321 від 15.06.2004, 240324 від 11.06.2004, 240323, 240320, 240322 від 240325 від 11.06.2004, серії ЯБ №№ 794449 від 15.06.2004, 794106 від 18.06.2004, виданих (яким органом в договорах не зазначено) на підставі договорів купівлі-продажу №№ 3016, 3018, 3014, 3012, 3010, 3024, 3028, 3026, 3020, 3022, 3030 від 05.04.2004 та № 3144 від 12.04.2004. Однак, під час розслідування кримінального провадження № 12013000000000148 від 23.01.2013 установлено, що, вказані як підстава набуття [PERSON] права власності на спірні земельні ділянки, договори купівлі-продажу в 2004 році останнім не укладались, що підтверджується протоколами допитів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], поданими нотаріусом [PERSON] звітами про вчинені нотаріальні дії, а також вилученими під час досудового розслідування у [PERSON] реєстрів вчинених нотаріальних дій нотаріуса [PERSON] за період з 16.01.2004 по 22.04.2004, які нібито були викрадені у останньої. Крім того, заявка на друк державних актів на право власності серії ЯА №№ 864686, 864682, 864687 від 15.06.2004, серії ЯГ №№ 240319, 240321 від 15.06.2004 240324 від 11.06.2004, 240323, 240320, 240322 від 14.06.2004, 240325 від 11.06.2004, серії ЯБ №№ 794449 від 15.06.2004, 794106 від 18.06.2004 була подана Держкомземом України лише 02.09.2005, що вказує на неможливість їх видачі у 2004 році. Також установлено, що державні акти вказаної серії Головним управлінням Держкомзему у Київській області були видані на Управління земельних ресурсів у Миронівському районі за накладною № 141 від 22.12.2005. Миронівським відділом земельних ресурсів 14.07.2006 вказані бланки державних актів були передані Миронівському районному центру ДЗК на підставі накладної № 21. Звіти про використання Миронівським районним центром ДЗК вказаних бланків державних актів до Миронівського відділу земельних ресурсів не надходили, що підтверджується допитами співробітників. Згідно висновку компютерно-технічної експертизи від 22.12.2016 № 302/2, проведеної в ході досудового розслідування кримінального провадження № 12013000000000148 від 23.01.2013, встановлено факт внесення завідомо недостовірних відомостей у програмний комплекс «Кадастровий офіс» щодо вищевказаних земельних ділянок, які в дійсності не вилучалися із державної власності. Під час проведення досудового розслідування встановлено, що спірні земельні ділянки ніколи не знаходились в межах смт. Козин, а розташовані орієнтовно в 3 км від меж вказаного населеного пункту, що підтверджується інформацією Козинської селищної ради, схемою формування селищної ради та іншими графічними матеріалами. Водночас, спірні земельні ділянки в силу положень ст.ст. 19, 57, 84 Земельного кодексу України та ст. 5 ЛК України, відносились до земель державної власності лісогосподарського призначення та використовувались для ведення лісового господарства в порядку, визначеному Лісовим кодексом України. Так, згідно інформації ДП «Київське лісове господарство», викладеної в листі № 02-1008 від 30.11.2011 спірні земельні ділянки відносяться до земель лісового фонду Козинського лісництва, розміщені в кварталах 10,14,15,18,19,20,24 на території Козинської селищної ради. [PERSON] на час укладення договорів купівлі-продажу від 10.10.2007, 23.10.2007 та 30.10.2007 спірних земельних ділянок - не був їх власником. Таким чином, земельні ділянки мають бути витребувані із незаконного володіння відповідачів на користь держави в особі КМУ. В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав вказаних у ньому, та просив задовольнити. Представник КМУ в судове засідання не зявився про причини неявки суд не повідомив, клопотань на адресу суду не подавав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Представник відповідача [PERSON], заперечив щодо задоволення позовних вимог, та просив відмовити в їх задоволенні, посилаючись на необґрунтованість, безпідставність та недоведеність позовних вимог, та добросовісність набуття права на земельні ділянки відповідачем, та просив застосувати наслідки спливу строків позовної давності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Треті особи ДП «Київське лісове господарство», Обслуговуючий кооператив «Мирна поляна» в судове засідання не зявилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, представник третьої особи подав до суду письмові заперечення, в яких просив відмовити в задоволенні позовних вимог посилаючись на необґрунтованість позовних вимог, та просив застосувати наслідки спливу строків позовної давності. Суд, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов до наступного. Судом встановлено, що 23.01.2013 року головним слідчим управлінням Генеральної прокуратури України було порушено кримінальне провадження №12013000000000148 від 23.01.13р. за ознаками злочинів, передбачених ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. З ст. 209, ч.ч. 2, 3 ст. 358, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 366, ч. 1 ст. 255 КК України. 10.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 12\~000 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:012:0008, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13171. 10.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 10\~000 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:003:0092, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13176. 10.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 12 000 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:002:0012, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13186. 10.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 16 000 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:002:0016, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13181. 30.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 1,2502 га., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:002:0011, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за №14207. На підставі вказаних договорів купівлі-продажу [PERSON] сформовано земельні ділянки із кадастровими номерами: 3223155400:06:002:0012 загальною площею 1,2000 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:002:0016 загальною площею 1,6000 га, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не видавався; 3223155400:06:012:0011 загальною площею 1,2502 га та отримано державний акт на право власності на землю серії ЯЕ № 954897 від 02.11.07. Земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,2000 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,0000 га [PERSON] були обєднані та поділені. Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №№ 77792301, 77792327 від 05.01.2017 [PERSON] в подальшому відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,0500 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,2000 га на користь Обслуговуючого кооперативу «Мирна поляна». Після цього, Обслуговуючим кооперативом «Мирна поляна» відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,0500 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,2000 га на користь [PERSON], за якою зареєстровано право власності (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим 3223155400:06:012:0008 індексний номер 25368580 від 12.10.2015, номер запису про право власності 11676867 від 12.10.2015 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим 3223155400:06:003:0092 індексний номер 24560866 від 18.09.2015, номер запису про право власності 11238912 від 14.09.2015). Державні акти на право власності на вказані земельні ділянки не видавалися. 23.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 16 000 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:012:0007, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13776. 23.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 4771 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:012:0009, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13771. 23.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 16 687 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:012:0012, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13746. 23.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 9964 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:012:0010, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13761. 23.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 10 000 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:012:0018, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13766. 23.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 8 000 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:003:0093, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13756. 23.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив та сплатив грошову суму за земельну ділянку площею 12 681 кв.м., розташовану на території: смт. Козин, Обухівського району, Київської області, кадастровий номер 3223155400:06:003:0099, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Договір посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 13751. 02.11.2007 року [PERSON] отримав державний акт серії ЯЕ № 954897 на земельну ділянку площею 1,2502 га, що розташована на території смт. Козин Обухівського району Київської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3223155400:06:012:0011. 28.08.2008 року [PERSON] отримав державний акт серії ЯЖ № 678169 на земельну ділянку площею 0,5000 га, що розташована на території смт. Козин Обухівського району Київської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3223155400:06:012:0010. Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на. нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №№ 77792301, 77792327 від 05.01.2017 [PERSON] в подальшому відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,0500 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,2000 га на користь Обслуговуючого кооперативу «Мирна поляна». Після цього, Обслуговуючим кооперативом «Мирна поляна» відчужено земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:06:012:0008 площею 1,0500 га, 3223155400:06:003:0092 площею 1,2000 га на користь [PERSON], за якою зареєстровано право власності (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим 3223155400:06:012:0008 індексний номер 25368580 від 12.10.2015, номер запису про право власності 11676867 від 12.10.2015 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим 3223155400:06:003:0092 індексний номер 24560866 від 18.09.2015, номер запису про право власності 11238912 від 14.09.2015). Як вбачається з договорів купівлі-продажу спірних земельних ділянок, укладених між [PERSON], та [PERSON], між [PERSON], та [PERSON] продавець є власником земельних ділянок на підставі державних актів на право власності серії ЯА №№ 864686, 864682, 864687 від 15.06.2004, серії ЯГ №№ 240319, 240321 від 15.06.2004, 240324 від 11.06.2004, 240323, 240320, 240322 від 14.06.2004, 240325 від 11.06.2004, серії ЯБ №№ 794449 від 15.06.2004, 794106 від 18.06.2004, ким видані в договорах не зазначено, на підставі договорів купівлі-продажу №№ 3016, 3018, 3014, 3012, 3010, 3024, 3028, 3026, 3020, 3022, 3030 від 05.04.2004 та № 3144 від 12.04.2004. З протоколів допиту [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] поданими нотаріусом [PERSON] звітами про вчинені нотаріальні дії, та реєстрів вчинених нотаріальних дій нотаріуса [PERSON] за період з 16.01.2004 по 22.04.2004р. вбачається, що вказані договори купівлі-продажу в 2004 році як підстава набуття [PERSON] права власності на спірні земельні ділянки не укладались. Відповідно до листа ГУ Держкомзему у Київській області №07-03-1/1842 від 30.01.2012 року встановлено, що державні акти на право власності на землю серії ЯА №№ 864686, 864682, 864687 від 15.06.2004, серії ЯГ №№ 240319, 240321 від 15.06.2004, 240324 від 11.06.2004, 240323, 240320, 240322 від 14.06.2004, 240325 від 11.06.2004, серії ЯБ №№ 794449 від 15.06.2004, 794106 від 18.06.2004 Головним управлінням Держкомзему у Київській області були видані на Управління земельних ресурсів у Миронівському районі за накладною № 141 від 22.12.05р., а заявка на друк державних актів на право власності на землю серії ЯА №№ 864686, 864682, 864687 від 15.06.2004, серії ЯГ №№ 240319, 240321 від 15.06.2004, 240324 від 11.06.2004, 240323, 240320, 240322 від 14.06.2004, 240325 від 11.06.2004, серії ЯБ №№ 794449 від 15.06.2004, 794106 від 18.06.2004, була подана Держкомземом України лише 02.09.2005 р., що свідчить про неможливість їх видачі у 2004 році. Також з протоколів допиту співробітників Миронівського відділу земельних ресурсів, встановлено, що Миронівським відділом земельних ресурсів 14.07.06 вказані бланки державних актів були передані Миронівському районному центру ДЗК на підставі накладної № 21. Звіти про використання Миронівським районним центром ДЗК вказаних бланків державних актів до Миронівського відділу земельних ресурсів не надходили. Відповідно до інформації Козинської селищної ради, схеми формування селищної ради та графічних матеріалів, встановлено, що спірні земельні ділянки ніколи не знаходились в межах смт. Козин, а розташовані орієнтовно в 3 км від меж вказаного населеного пункту. Відповідно до листа № 02-1008 від 30.11.11 ДП «Київське лісове господарство», зазначається, що спірні земельні ділянки відносяться до земель лісового фонду Козинського лісництва (планшет № 1), розміщені в кварталах 10, 14, 15, 18, 19, 20, 24 на території Козинської селищної ради. Судом встановлено, що при укладенні договорів купівлі-продажу між [PERSON] та [PERSON], між [PERSON] та [PERSON] були допущені порушення вимог земельного та лісового законодавства, оскільки [PERSON] на час укладення договорів купівлі-продажу спірних земельних ділянок не був їх власником, що підтверджується вищевказаними доказами. Крім того, при набутті права власності відповідачами на спірні земельні ділянки змінено їх цільове призначення із земель лісогосподарського призначення на землі для ведення підсобного селянського господарства. Зміна цільового призначення спірних земельних відбулась з порушенням ч. 1 ст. 20 та ст. 207 Земельного кодексу України, а саме - без прийняття компетентним органом відповідного рішення, за відсутності згоди спеціально уповноваженого органу у сфері лісових ресурсів, та без нарахування і сплати втрат лісогосподарського виробництва у звязку з вилученням лісових земель для нелісогосподарських потреб. Згідно ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч.2 цієї статті. Згідно п. 2 ст. 5 ЛК України передбачено, що правовий режим земель лісогосподарського призначення визначається нормами земельного законодавства. Пунктом 5 Прикінцевих положень ЛК України визначено, що до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування. Планово-картографічні матеріали лісовпорядкування складаються на підставі натурних лісовпорядних робіт та камерального дешифрування аерознімків, містять детальну характеристику лісу. Перелік планово-картографічних лісовпорядкувальних матеріалів, методи їх створення, масштаби, вимоги до змісту та оформлення, якості виготовлення тощо регламентуються галузевими нормативними документами. Отже, системний аналіз наведених норм законодавства дозволяє дійти висновку про те, що при вирішенні питання щодо перебування земельної лісової ділянки в користуванні державного лісогосподарського підприємства необхідно враховувати положення пункту 5 розділу УІІІ «Прикінцеві положення» Лісового кодексу України. Відповідно до ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом. Частиною 9 ст. 149 Земельного кодексу України визначено, що Кабінет Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси площею понад 1 гектар для нелісогосподарських потреб, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення, крім випадків, визначених частинами п'ятою - восьмою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 цього Кодексу. Отже, рішення про вилучення та розпорядження спірними земельними ділянками лісогосподарського призначення має право приймати лише Кабінет Міністрів України, відповідно до положень ст.ст. 122, 149 Земельного кодексу України. Відповідно до ст. 21 Земельного кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою визнання ними угод щодо земельних ділянок, відмови в державній реєстрації них ділянок або визнання реєстрації недійсною. Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до частини другої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Статтею 396 ЦК України встановлено, що особа, яка має речове право\~\~ на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 ЦК України, в тому числі і на витребування цього майна від добросовісного набувача. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі Перший протокол, Конвенція), відповідно до якої кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Стаття 1 Першого протоколу гарантує захист права на мирне володіння майном особи, яка законним шляхом, добросовісно набула майно у власність, і для оцінки додержання «справедливого балансу» в питаннях позбавлення майна мають значення обставини, за якими майно було набуте у власність, поведінка особи, з власності якої майно витребовується. З огляду на вимоги закону та встановлені у справі обставини, суд приходить до висновку, що спірні земельні ділянки відносяться до лісових земельних ділянок, і ці земельні ділянки вибули з державної власності всупереч законодавству та волі держави в особі уповноваженого на те органу, що у свою чергу свідчить про порушення прав держави і необхідність їх захисту у обраний прокурором спосіб. Крім того, витребування спірної земельної ділянки з володіння відповідача на користь держави відповідає критерію законності: витребування з його власності земельної ділянки здійснюється на підставі норм ст. 153 Земельного кодексу України, ст. 387 Цивільного кодексу України у зв»язку із виявленням порушень вимог Лісового кодексу України та Земельного кодексу України, які відповідають вимогам доступності, чіткості, передбачуваності; офіційні тексти зазначених нормативно-правових актів в актуальному стані є публічними та загальнодоступними. Також варто зауважити, що Стокгольмська Декларація, прийнята у 1972 році на Конференції Організації Обєднаних Націй з навколишнього довкілля сформулювала принцип про те, що «Людина має основне право на свободу, рівність і сприятливі умови життя в довкіллі, якість якого дозволяє вести гідне і процвітаюче життя, вона несе головну відповідальність за охорону і поліпшення довкілля на благо нинішнього і майбутніх поколінь». «Збереження і покращення якості оточуючого людину середовища є важливою проблемою, яка впливає на добробут народів та економічний розвиток усіх держав світу, це вираз волі народів усього світу і обов»язок урядів усіх держав». Орхуська Конвенція про доступ до інформації, участь громадськості в процесі прийняття рішень та доступ до правосуддя з питань, що стосуються довкілля, була погоджена Європейською економічною комісією ООН у 1998 році. Конвенція ратифікована у 40 країнах та Євросоюзом. Цей міжнародний договір визнає право «кожної людини нинішнього та прийдешніх поколінь на життя в навколишньому середовищі, сприятливому для її здоров»я та добробуту». Європейська конвенція про захист прав людини і основоположних свобод (1950) не містить екологічних прав. Але рішення Європейського суду формують судову практику, відповідно до якої визнається, що забруднення навколишнього середовища є причиною порушення основних прав громадян, як право на життя, на повагу до приватного та сімейного життя. Так, у рішенні Європейського Суду з прав людини від 27.11.2007 року у справі «Хаммер проти Бельгії» суд вирішив, що не зважаючи на той факт, що навколишнє середовище прямо не захищене в Конвенції, проте саме по собі воно є цінністю, в якій як суспільство, так і державні органи мають живий інтерес. Економічні міркування і навіть право на власність, не мають виходити на перший план у питаннях охорони навколишнього середовища, зокрема, коли ця сфера законодавчо регулюється державою. Таким чином, державні органи зобов»язані діяти з метою захисту навколишнього середовища. Оскільки ліси є невід»ємним елементом екосистеми, незаконне відчуження земель лісового фонду призводить до порушення прав усіх громадян на безпечне довкілля. За таких обставин у справі, «суспільним», «публічним» інтересом звернення прокурора Київської області до суду з вимогою витребування спірної земельної ділянки з володіння відповідача є задоволення суспільної потреби у відновленні законності при вирішенні суспільно важливого та соціально значущого питання зміни цільового призначення земель лісового фонду та отримання у власність громадянам земельних ділянок і лісів із державної та комунальної власності, а також захист суспільних інтересів загалом, права власності на землю Українського народу, лісів національного багатства України та лісів як джерела задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах. «Суспільний», «публічний» інтерес полягає у відновленні правового порядку в частині визначення меж компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування, відновленні становища, яке існувало до порушення права власності Українського народу на землю та ліси, захист такого права шляхом повернення в державну власність землі та лісів, що незаконно вибули з такої власності. Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом України у постанові від 16.12.2015 року у справі №6-2510цс15, яка згідно вимог ч. 1 ст. 360-7 ЦПК України має враховуватися судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права. Вирішуючи клопотання представника відповідача, про застосування наслідків спливу позовної давності суд враховує наступне. Відповідно до ст.256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Перебіг позовної давності за вимогами про застосування наслідків нікчемного правочину починається від дня. коли почалося його виконання. Згідно з ч.ч.3, 4 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. До вимог прокурора про витребування майна застосовується загальний строк позовної давності, оскільки стаття 268 ЦК України містить виключний перелік вимог, на які не поширюється позовна давність, серед яких відсутні вимоги про витребування майна. Частина 4 ст.268 ЦК України в редакції до 20.12.2011 року встановлювала правило, згідно з яким позовна давність не поширювалася на вимогу власника або іншої особи про визнання незаконним правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, яким порушено його право власності або інше речове право. Проте, законом від 20.12.2011 року №4176-УІ «Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення порядку здійснення судочинства» вказане положення зі статті 268 ЦК України було виключене. Також правову позицію з цього приводу неодноразово висловлював Верховний Суд України. Так, у постанові від 08.06.2016 року по справі №6-3089цс15 зазначено, що «з огляду на статус держави та її органів як суб»єктів владних повноважень, положення пункту 4 частини першої статті 268 ЦК України не поширюються на позови прокуратури, які пред»являються від імені держави і направлені на захист права державної власності, порушеного незаконними правовими актами органу державної влади. На такі позови поширюється положення статті 257 ЦК України щодо загальної позовної давності, а на підставі частини першої статті 261 цього Кодексу перебіг позовної давності починається від дня, коли держава в особі її органів як суб»єктів владних повноважень довідалася або могла довідатися про порушення прав і законних інтересів.». Відносно моменту початку перебігу позовної давності, то як вбачається з правової позиції ВСУ у справі №6-2469цс16: «пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен мас право на розгляд його справи судом. Європейський суд з прав людини, юрисдикція якого поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції (пункт 1 статті 32 Конвенції), наголошує, що позовна давність - це законне право правопорушника уникнути переслідування або притягнення до суду після закінчення певного періоду після скоєння правопорушення. Застосування строків позовної давності має кілька важливих цілей, а саме : забезпечувати юридичну визначеність і остаточність, захищати потенційних відповідачів від прострочених позовів, та запобігати несправедливості, яка може статися в разі, якщо суди будуть змушені вирішувати справи про події, що мали місце у далекому минулому, спираючись на докази, які вже, можливо, втратили достовірність і повноту із плином часу (пункт 51 рішення від 22 жовтня 1996 року за заявами №22083/93, 22095/93 у справі «Стаббінгс та інші проти Сполученого Королівства»; пункт 570 рішення від 20 вересня 2011 року за заявою у справі «ВАТ «Нафтова компанія «Юкос» проти Росії»). Порівняльний аналіз термінів «довідався» та «міг довідатися», що містяться в статті 261 ЦК України, дає підстави для висновку про презумпцію можливості та обов»язку особи знати про стан своїх майнових прав, а тому доведення факту, через який позивач не знав про порушення свого цивільного права і саме з цієї причини не звернувся за його захистом до суду, недостатньо. Позивач повинен також довести той факт, що він не міг дізнатися про порушення свого цивільного права, що також випливає із загального права, встановленого статтею 60 ЦПК України, про обов»язковість доведення стороною спору тих обставин, на котрі вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідач, навпаки, мусить довести, що інформацію про порушення можна було отримати раніше». Щодо початку перебігу позовної давності у разі пред'явлення прокурором позову в інтересах держави, то у справі №6-2407цс15 ВСУ сформулював правовий висновок, за яким «у випадку пред»явлення позову самою особою, право якої порушене, так і в разі пред»явлення позову в інтересах цієї особи іншою уповноваженою на це особою, відлік позовної давності обчислюється з одного й того самого моменту: коли особа довідалася або могла довідатися про порушення її права або про особу, яка його порушила. Отже, положення закону про початок перебігу позовної давності поширюється і на звернення прокурора до суду із заявою про захист державних інтересів. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що строк почався з часу укладення договорів купівлі-продажу спірних земельних ділянок тобто з 10.10.2007 року. При тому, як вбачається з матеріалів справи, як позивач так і Кабінет Міністрів України, як суб»єкти владних повноважень в силу своїх повноважень знали про зазначені договори, державні акти на право власності на землю та про необхідність у витребувані майна, або могли довідатися ще у 2008 році про порушення прав і законних інтересів, а саме, про отримання земельних ділянок у власність громадянами, оскільки як вбачається з матеріалів справи 31.03.2008 року прокуратурою Київської області було порушено кримінальну справу за фактом службового підроблення державних актів на право власності на земельні ділянки в межах Козинської селищної ради Обухівського району, розташовані між Новообухівським та Старообухівським автошляхами, за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст.\~366 КК України. У вказаній кримінальній справі розслідувались факти щодо придбання [PERSON] спірних земельних ділянок. Крім того, постановою слідчого в ОВС прокуратури Київської області від 31.07.2008 року кримінальну справу №47-976 було закрито за відсутністю складу злочину. 10.07.2010 року прокурором СВ прокуратури Київської області було скасовано зазначену постанову слідчого від 31.07.2008 року про закриття кримінальної справи. Після додаткового розслідування постановою слідчого в ОВС прокуратури Київської області від 06.12.2010 року кримінальну справу № 47-976 було вдруге закрито за відсутністю складу злочину. Повторно постанови про закриття цієї кримінальної справи виносились 25.05.2011 року та 12.10.2012 року. Також рішенням Обухівського районного суду Київської області від 29.10.2015 року по цивільній справі за позовом прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, державного підприємства «Київське лісове господарство»\~ звернувся до суду з позовом до першого заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, державного підприємства Київське лісове господарство» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання недійсними правочинів, витребування земельних ділянок, визнання недійсними державних актів, визнання відсутнім права, в задоволенні позову відмовлено в повному обсязі. Ухвалою апеляційного суду Київської області від 30.06.2016 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.02.2017 року, вищевказане рішення Обухівського районного суду від 29.10.2015 року, залишено без змін. Посилання прокурора під час судового розгляду на те, що про порушення норм, що викладені в позовній заяві прокуратурі стало відомо лише після опрацювання кримінального провадження в 2016 році, та в зв»язку з цим ним було подано клопотання про поновлення строків звернення до суду, не знайшло свого підтвердження під час розгляду справи та не підтверджується жодними доказами, а тому підстав для поновлення строку позовної давності суд не вбачає. З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову через пропуск трьохрічного строку позовної давності, в межах якого прокурор, чи Кабінет Міністрів України могли звернутися до суду з вимогою про захист цивільного права або інтересу.

Outcome: dismissed