Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-31 00:00:00

Представник позивач за довіреністю Рощина Тетяна Миколаївна, яка діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач мотивує наступним. 29 грудня 2020 року позивач [PERSON] придбав з електронних торгів квартиру загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м за адресою: [ADDRESS] . 14 липня 2020 року на підставі Акту про проведені електронні торги, складеного Головним державним виконавцем Торецького міського відділу державної виконавчої служби Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) Фоменковою Г.Г., приватним нотаріусом Торецького міського нотаріального округу Донецької області Рижковим О.О. видано свідоцтво про придбання майна з електронних торгів, яким посвідчено право власності позивача на дану квартиру. Відомості про право власності внесено до Державного реєстру речових прав та реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до довідки про склад сім`ї від 18.02.2021 року, виданої КГІ «Торецьккомсервіс» Торецької міської ради у квартирі зареєстровано місце проживання [PERSON] та [PERSON] . Наявність зареєстрованого місця проживання відповідачів порушує право власника майна на його володіння, розпорядження та користування. Відповідачі не належать до членів сімї власника. Крім того, внаслідок реєстрації місця проживання відповідачів позивач зобов`язаний нести додаткові витрати на утримання житла та сплату комунальних Тому, позивач просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Представник позивача до судового засідання не з`явився, у позовній заяві просив розглянути справу без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні, не заперечував щодо винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав, про причини неявки суд не інформував. Відповідачка [PERSON] до судового засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, заяви про розгляд справи за її відсутності не надавала, про причини неявки суд не інформувала. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, у зв`язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачами відзиву на позов, ухвалив слухати справу у відсутності відповідачів, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянув позовну заяву та додані матеріали, повно та всебічно з`ясував всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, і, об`єктивно оцінивши докази, доходить наступного висновку. Суд, у відповідності до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами, дослідивши які вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до Акта про проведені електронні торги, складеного [PERSON] , головним державним виконавцем Торецького міського відділу державної виконавчої служби Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) 29 грудня 2020 року, [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з квартири [ADDRESS] , яке придбане гр. [PERSON] за 41 650 (сорок одну тисячу шістсот п`ятдесят) гривень 00 коп., що раніше належало [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Дзержинським державним нотаріусом 30.10.2012 року за реєстровим № 2455, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.11.2012 року, реєстраційний номер майна: 36998878. Відповідно до копії свідоцтва про придбання майна з електронних торгів серії [NUMBER] від 15.02.2021, яке посвідчене приватним нотаріусом Торецького міського нотаріального округу Донецької області Рижковим О.О., [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS] (а.с.10) Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №244444112 від 15.02.2021 [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.11) Згідно з копією довідки б/н від 18.02.2021, виданої КП «Торецьккомсервіс», за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , 1974 року народження, та [PERSON] , 1952 року народження, які у родинних стосунках з [PERSON] не перебувають (а.с.12) Відповідно до ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно з положеннями ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до\~статті 150 Житлового кодексу України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Статтями\~12,\~81 ЦПК України\~встановлено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Європейський суд з прав людини зауважує, що принцип «процесуальної рівності сторін» передбачає, що у випадку спору, який стосується приватних інтересів, кожна зі сторін повинна мати розумну можливість представити свою справу, включаючи докази, в умовах, які не ставлять цю сторону в істотно більш несприятливе становище стосовно протилежної сторони (DOMBO BEHEER B.V. v. THE NETHERLANDS, № 14448/88, § 33, ЄСПЛ, від 27 жовтня 1993 року). Аналогічний висновок міститься у постанові Верховного Суду від 04 жовтня 2018 року по справі №521/6687/17. В межах даної цивільної справи, яка розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, відповідачами [PERSON] та [PERSON] не надано до суду відзив на позов або зустрічний позов, а також не надано жодного доказу, на підставі якого суд, мав би можливість встановити чи наявні у останніх підстави для продовження строку для проживання у квартирі. Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають у квартирі за адресою: [ADDRESS] , окрім того, відповідачі добровільно вибули з вищезазначеної квартири, підстав для продовження пропущеного строку судом встановлено не було, а тому суд вважає доцільним задовольнити позов в повному обсязі та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Оскільки, відповідно до вимог\~статті 279 ЦПК України, справа в порядку спрощеного позовного провадження розглядається з повідомленням сторін за наявними у справі матеріалами, то, відповідно до вимог частини 2\~статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі викладеного,

Outcome: approved