Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивачки\~звернулась до\~суду мотивуючи\~це тим,\~що 23\~лютого 2015\~року помер\~чоловік позивачки\~ [PERSON],\~після смерті\~якого залишилося\~спадкове майно,\~яке складається\~із сертифікату\~іменних акцій\~серія АВ\~№ 004333\~Відкритого акціонерного\~товариства «Лукойл-Одеський\~нафтопереробний завод»\~та земельної\~ділянки для\~ведення особистого\~селянського господарства\~площею 2,0000\~га,\~розташованої на\~території Зеленської\~сільської ради\~Петрівського району\~Кіровоградської області,\~кадастровий номер\~3524981900:02:000:5755,\~на яку\~на замовлення\~її чоловіка,\~однак вже\~після його\~смерті,\~було виготовлено\~технічну документацію\~із землеустрою\~(згідно\~чинного законодавства\~станом на\~2012\~рік)\~та розроблено\~проект із\~землеустрою.\~Після цього,\~23.12.2013\~року у\~відділі Держземагенства\~у Петрівському\~районі Кіровоградської\~області,\~вказану земельну\~ділянку було\~зареєстровано та\~присвоєно кадастровий\~номер.\~Однак,\~не закінчивши\~процедуру приватизації\~земельної ділянки\~відповідно до\~чинного законодавства,\~її чоловік\~помер. Позивачка являється спадкоємцем за законом першої черги, але після звернення в установленому порядку до приватного нотаріуса Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вищевказану земельну ділянку, а тому представник позивачки просить визнати за позивачкою право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку, шляхом здійснення нею всіх необхідних дій, повязаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на своє імя. Позивачка та її представник в підготовче судове засідання не зявились, однак письмовими заявами просили справу розглядати без їх участі, позов підтримали повністю. Представник відповідача в підготовче судове засідання також не зявився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 27 листопада 2018 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог\~ст.178 ЦПК України\~відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивачка та її представник позовні вимоги підтримують, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200,\~206 ЦПК України.\~\~ Суд, дослідивши документи справи вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 23 лютого 2015 року помер чоловік позивачки [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ №196119, виданим Виконавчим комітетом Зеленської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області 24 лютого 2015 року (а.с.6). Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із сертифікату іменних акцій серія АВ № 004333 Відкритого акціонерного товариства «Лукойл-Одеський нафтопереробний завод» та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га, розташованої на території Зеленської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3524981900:02:000:5755. На вищевказану земельну ділянку, що ввійшла до складу спадщини, після смерті [PERSON], на підставі Розпорядження голови Петрівської районної державної адміністрації № 1118-р від 1 листопада 2011 року «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 17 липня 2007 року № 469-р», на замовлення її чоловіка - Державним підприємством «Кіровоградським науково - дослідним та проектним інститутом землеустрою» 15 березня 2012 року було виготовлено технічну документацію із землеустрою (згідно чинного законодавства станом на 2012 рік) та розроблено проект із землеустрою (а.с.7). Після цього, 23 грудня 2013 року у відділі Держземагенства у Петрівському районі Кіровоградської області, вказану земельну ділянку було зареєстровано та присвоєно кадастровий номер, що підтверджується копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ -3506177632018 від 30 жовтня 2018 року (а.с.8-10), однак, не закінчивши процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства, 23 лютого 2015 року [PERSON] помер (а.с.6). На підставі чого згідно з постановою приватного нотаріуса Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області №841/02-31 від 19 листопада 2018 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті чоловіка [PERSON] у звязку з тим, що її чоловік не встиг отримати правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку (а.с.11). Відповідно до довідки Зеленської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №80 від 21 січня 2016 року, [PERSON], який помер 23 лютого 2015 року, до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав [INFO]; з 23 лютого 2015 року по теперішній час за вищевказаною адресою зареєстрована на проживає [PERSON], яка за даними сільської ради являється спадкоємцем; від імені померлого сільською радою заповіт не складався та не посвідчувався (а.с.13). У відповідності з розясненнями , наданими у п. 24 постанови Пленуму Верховного Суд) України № 7 від 16.04.2004 року « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ ( із змінами, внесеними згідно з Постановою Верховного Суд) України №2 від 19.03.10 року)\~сертифікати на\~право на\~земельну частку(пай)\~є дійсними\~девиділення земельної ділянки в натурі (на місцевості-)та видачі державного акту на право власності на землю (п. 17 розділ X « Перехідних Положень» Земельного кодексу). Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до пункту г ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України. Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та в свою чергу перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності, здійснених спадкодавцем на підставі ст.ст. 118, 122, 186-1, 188 ЗК України, одними з яких є: ухвалення рішення компетентного органу (згідно ст. 122 ЗК України), який передає безоплатно у власність громадян земельні ділянки державної власності «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства», на імя спадкодавця; виготовлення землевпорядної документації; присвоєння кадастрового номеру та внесення відомостей до Державного земельного кадастру про дану земельну ділянку; погодження (затвердження) землевпорядної документації (проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність)у територіальному відділі Держгеокадастру; на підставі рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність - реєстрація права власності на земельну ділянку та одержання Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, а тому на підставі п.1 ч.З ст.152 ЗК України до спадкоємців переходить зокрема право закінчити приватизацію земельної ділянки та здійснити реєстрацію права власності. В тому разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці згідно п.1 ч.3 ст.152 ЗК України мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме про завершення приватизації земельної ділянки та здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, а не з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. На підставі викладеного та враховуючи те, що чоловік позивачки за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, відповідно до чинного законодавства України, проте помер не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало чоловіку позивачки на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті, тому суд вважає за необхідне позов задовольнити, визнавши за позивачкою право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, розташовану на території Зеленської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, кадастровий номер 3524981900:02:000:5755. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вказані правовідносини регулюються ст.ст.1216,1218,1225 ЦК України, ст.ст.81,116,125,152 ЗК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved