Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з вказаним позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Вказаний позов мотивувала тим, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстрована відповідач, але не проживає в будинку позивача з 2014 року. У звязку з тим, що реєстрація відповідача в житловому будинку позбавляє [PERSON] можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, при цьому, призводить до додаткових витрат по оплаті комунальних послуг, які рахуються від кількості зареєстрованих у помешканні осіб, представник позивача просила суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком № [ADDRESS]. Позивач надала суду заяву, якою заявлені вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач, повідомлена про дату, час та місце судового засідання шляхом публікації оголошення на веб-порталі судової влади України, в судове засідання не зявилася, причини неявки не повідомила, відзив не подала. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 лютого 2018 року, Витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 113174497 від 07.02.2018 року, позивач є власником житлового будинку № [ADDRESS]. Згідно довідок Олександрівської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 02-22/1352 від 16.08.2018 року, № 02-22/1439 від 04.09.2018 року, акту про не проживання особи від 14.08.2018 року, відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS], але фактично там не проживає з січня 2014 року. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК визначено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач, більше як шість місяців не проживає за місцем реєстрації, має інше фактичне місце проживання, підстав для збереження за нею житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України, немає, а реєстрація відповідача за вищевказаною адресою є перешкодою у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved