Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-12 00:00:00

Представник позивача, Харківської міської ради, звернувся до суду із позовом та просить визнати відповідача особою, яка втратила право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що житловий будинок по вул.. Каширській у м. Харкові є об'єктом комунальної власності територіальної громади м. Харкова згідно рішення 12 сесії Харківської міської ради 21 скликання «Про комунальну власність м. Харкова» від 28.09.1992 року та відображається на балансі КП «Жилкомсервіс» відповідно до розпорядження управління комунального майна та приватизації №201 від 28.07.2007 року. Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку КП «Жилкомсервіс» №30 від 02.02.2015 року в квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], [INFO], але у вказаній квартирі з 2006 року вона не мешкає, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, місце проживання її на цей час не відоме. Наявність її реєстрації у вказаній квартирі призводить до обмежень позивача права , пов'язаного з розпорядженням майном. У зв'язку з викладеним позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача в судове засідання з'явився, надав суду вищевказані пояснення, просить позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України повідомлений належним чином через публікації оголошення у пресі, а саме : аркуші 15 газети «Слобідський край» №130 від 31жовтня 2015 року ( а. с. 51). Таким чином суд розглядає справу за відсутності відповідача за наявними у справі матеріалами на підставі ч.4 ст.196, ст.224 ЦПК України та за згодою позивача ухвалює заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як було встановлено судом житловий будинок по вул.. Каширській у м. Харкові є об'єктом комунальної власності територіальної громади м. Харкова згідно рішення 12 сесії Харківської міської ради 21 скликання «Про комунальну власність м. Харкова» від 28.09.1992 року та відображається на балансі КП «Жилкомсервіс» відповідно до розпорядження управління комунального майна та приватизації» №201 від 28.07.2007 року, що підтверджується довідками КП « Жилкомсервіс» (а.с.12-14). Відповідно до ст.60 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» територіальні громади сіл, селищ, міст, районів у містах належить контроль за використанням і схоронністю житлового фонду тощо. Згідно ст.372 ЦК України у комунальній власності знаходиться майно, що належить територіальній громаді. Управляння майном,що перебуває у комунальній власності , здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Таким чином, Харківська міська рада, як власник будинку [ADDRESS] є належним позивачем по даній справі. Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку КП «Жилкомсервіс» №30 від 02.02.2015 року у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], [INFO], але у вказаній квартирі з 2006 року вона не мешкає ( а.с.17), житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, місце проживання її на цей час не відоме. Наявність її реєстрації у вказаній квартирі призводить до обмежень права позивача , пов'язаного з розпорядженням майном. Факт постійного не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні на протязі 9 років підтверджується актом обстеження квартири №10 від 26.05.2015 року, складеного за участю сусідів : [PERSON],[PERSON], [PERSON] ( а. с. 10), які також у судовому засіданні дали пояснення та підтвердили факт відсутності відповідача та її майна у спірному житловому приміщенні на протязі вказаного часу ( а.с.52-54); довідками про нарахування заборгованості по сплаті комунальних послуг відповідачем ( а.с.27-29). Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його родини за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем , а в разі спору - судом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Таким чином по справі встановлено, що відповідач не мешкає у спірному житловому приміщенні з 2006 року, тобто більш строку, встановленого законом, поважні причини її не проживання у спірному житловому приміщення відсутні, ніякої домовленості між позивачем та відповідачем про збереження за ним права користування житловою площею у належному позивачу будинку немає, з заявою про продовження строку , встановленого ст.71 ЖК України, відповідач не зверталася, а тому позов Харківської міської ради в особі її представника підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного ,

Outcome: approved