Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-15 00:00:00

Прокурор Черняхівського району звернувся до суду із позовом в інтересах [PERSON] до ТОВ «Габроінвест-плюс» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельними ділянками, вказавши, що 28 березня 2012 року та 30 березня 2012 року між [PERSON] та відповідачем по справі укладено договори оренди земельних ділянок площею 2,34 га та 1,43 га, що знаходяться на території Зороківської сільської ради Черняхівського району та належить на праві власності позивачці [PERSON] строком на 5 років кожний. Порушуючи умови договорів, відповідач станом на 03 березня 2014 року не сплатив орендну плату за користувння земельними ділянками, внаслідок чого у нього виникла заборгованість в сумі 2040 грн. Прокурор Черняхівського району в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити, не заперечував проти винесення рішення в заочному порядку. [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримула, не заперечула проти винесення заочного рішення по справі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив. Оскільки прокурор та позивачка не заперечула проти цього, судом ухвалено провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє, виходячи з наступного. 28 березня 2012 року та 30 березня 2012 року року між [PERSON] та ТОВ «Габроінвест-плюс» укладені договори №11 та №18 про оренду земельних ділянок площею 2,34 га та 1,43 га строком на 5 років кожний (а.с.5-6,9-10). У відповідності до умов договорів орендна плата за користування кожною земельною ділянкою становить 1200 грн., яку відповідач повинен сплачувати один раз на рік готівкою в строк з 10 по 31 грудня кожного поточного року. Відповідач дану умову договору не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість по орендній платі за 2013 рік. Доводи позивачки та прокурора про це відповідачем не спростовані. У відповідності до ст.13 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року (далі Закон), договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. П.4 ч.1 ст.24 Закону передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Будь-яке зобов'язання згідно ст.ст.526, 527, 530, 625 ЦК України має виконуватися належним чином, а при порушенні грошового зобов'язання боржник зобов'язаний сплатити всю суму боргу, а кредитор має право вимагати від відповідача повернення заборгованості, сплати неустойки (ст.549-551 ЦК України). З цих підстав суд стягує з відповідача всю суму заборгованості. В зв'язку із тим, що при подачі позову до суду прокурором судові витрати не сплачувались, суд стягує їх з відповідача відповідно до ставок визначених Законом України «Про судовий збір» за дві вимоги майнового характеру. На підставі наведеного,

Outcome: approved