Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що [PERSON] на підставі договору дарування належить трикімнатна квартира [ADDRESS]. Відповідно до довідки директора ЖБК «Суднобудівник» до складу сім'ї, яка зареєстрована за вказаною адресою входять: власник - [PERSON] (позивач) та [PERSON] (відповідач). Відповідач зазначеною адресою лише зареєстрований, а фактично не проживає з початку грудня 2012 року. Реєстрація відповідача у вказаному помешканні створює для позивача ряд незручностей, які полягають в тому, що [PERSON] повинна сплачувати додаткові кошти за комунальні послуги, до того ж цей факт обумовлює порушення суб'єктивних прав власника, які полягають у вільному володінні, користуванні та розпорядженні своїм майном. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме трикімнатної квартирою [ADDRESS] та стягнути судові витрати. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме трикімнатної квартирою [ADDRESS] та стягнути судові витрати. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає вимоги викладені у позовній заяві обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Судом по справі встановлено, що згідно договору дарування від 15.07.2003 року, серія та номер ВАМ № 370256, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], за № 3496, [PERSON] належить трикімнатна квартира [ADDRESS]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Херсонським державним бюро технічної інвентаризації за № 1028757 від 17.07.2003 року, на підставі договору дарування серії ВАМ 370256 від 15.07.2003 р., право власності на трикімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] - позивачу. Відповідно довідки про склад сім'ї № 171 від 12.11.2013 року, виданої ЖБК «Суднобудівник», за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]. Актом від 12.11.2013 року, складеного комісією ЖБК «Суднобудівник», підтверджується факт, що відповідач [PERSON] не проживає протягом року в квартирі [ADDRESS], особисті речі відповідача відсутні в квартирі. З інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 18486154 від 03.03.2014 року, вбачається, що власником трикімнатної квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтвердили, що [PERSON] - колишній співмешканець позивача, з грудня 2012 року не проживає в квартирі [ADDRESS]. Рік назад відповідач забрав свої речі і виїхав з квартири, після цього за вище вказаною адресою не з'являвся. Усі витрати по утриманню квартири позивач несе самостійно, відповідач жодного разу не намагався вселитися у спірне житло. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 ст. 71 Житлового Кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, визначивши, що зазначені у позовній заяві факти знайшли своє підтвердження, суд вважає можливим, позов задовольнити та визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved