Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-02 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Тарасівської сільської ради Скадовського району Херсонської області 27.09.2007 року на підставі рішення № 40 від 25.07.2007 року територіальна громада Тарасівської сільської ради є власником восьмиквартирного житлового будинку по [ADDRESS] . Право власності на вказаний будинок зареєстровано в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 27.09.2007 року № 20440223, квартири в ньому не приватизовані і перебувають в комунальній власності територіальної громади. 20.11.2018 року комісія провела обстеження житлового будинку та встановила, що його відключено від електропостачання та водозабезпечення. В будинку частково відсутня покрівля, немає віконних рам, дверей та підлоги, опалення відсутнє. З 2008 року в квартирах ніхто не проживає. За результатами обстеження комісія дійшла висновку про знесення будинку, оскільки він знаходиться в стані не придатному для подальшої експлуатації, а його відновлення неможливе через брак коштів. Разом з тим, в квартирі [ADDRESS] з 22.11.2006 року і по теперішній час значиться зареєстрованою як особа, що має постійне місце проживання [PERSON] Зареєструвавшись 22.11.2006 року відповідачка протягом місяця виселилась з неї та поїхала на заробітки, за місцем своєї реєстрації не поверталась і її місце проживання невідоме вже як дванадцять років. Відповідачка не є власником будинку та до теперішнього часу не вирішила питання\~ про зняття себе з реєстраційного обліку. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , стягнути судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Тарасівська сільська рада Скадовського району Херсонської області є власником восьмиквартирного житлового будинку по [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого на підставі рішення виконавчого комітету Тарасівської сільської ради Скадовського району Херсонської області № 40 від 25.07.2007 року та Витягу про право власності на нерухоме майно від 27.09.2007 року. Місце проживання [PERSON] зареєстровано в квартирі [ADDRESS] з 22.11.2006 року. З акту обстеження восьмиквартирного житлового будинку та квартири [ADDRESS] від 20.11.2018 року складеного членами комісії Тарасівської сільської ради Скадовського району вбачається, що будинок 1976 року побудови відключено від електропостачання та водозабезпечення. В будинку частково відсутня покрівля, немає віконних рам, дверей та підлоги, опалення відсутнє. З 2008 року в квартирах ніхто не проживає у зв`язку з його аварійним станом, особисті речі людей відсутні. За результатами обстеження комісія дійшла висновку про знесення будинку, оскільки він знаходиться в стані не придатному для подальшої експлуатації, а його відновлення неможливе через брак коштів. Разом з тим, в квартирі [ADDRESS] з 22.11.2006 року і по теперішній час значиться зареєстрованою як особа, що має постійне місце проживання [PERSON] , яка не проживає у ньому. Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК). Та обставина, що відповідачка до теперішнього часу залишається зареєстрованою у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачки у\~ зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами. Судовий збір підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача на підставі п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved