Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-03 00:00:00

Представник позивачів адвокат Сумцов Є.С. у квітні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах позивачів, який мотивував, тим, що [INFO] помер [PERSON] , який є батьком неповнолітньої [PERSON] , а [INFO] помер [PERSON] , який є чоловіком позивачки [PERSON] , після смерті яких відкрилася спадщина на все належне їм майно, у тому числі право на приватизацію по Ѕ частині земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Приватним нотаріусом Гребіник О.Д. 21.09.2020 та 18.11.2020 року позивачкам було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Тростянецької районної ради від 29.12.1993 року [PERSON] передано земельну ділянку орієнтовною площею 826 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . У 2015 році на замовлення [PERSON] за його життя розроблено технічну документацію на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,0826 га, кадастровий номер: 5925010100:00:022:0176, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , однак право власності на земельну ділянку спадкодавець за життя не оформив. Разом з тим, приватним нотаріусом Гребіник О.Д. було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку через відсутність документу, який посвідчує право власності на земельну ділянку. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачі вимушені звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, представник позивачів просить суд визначити за [PERSON] та [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа кожній на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0826 га, кадастровий номер 5925010100:00:022:0176, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 №25, у порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] у м.Тростянець Сумської області. Ухвалою суду від 20.04.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 03.06.2021 року закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду. Протокольною ухвалою суду від 05.07.2021 за клопотанням представника позивачів було відкладено судовий розгляд, а протокольною ухвалою суду від 21.07.2021 задоволено клопотання представника позивачів та витребувано додаткові письмові докази. Представник позивача Сумцов Є.С. у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання відповідач покладається на розсуд суду (а.с. 40). Заслухавши пояснення представника позивачів Сумцова Є.С. , дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивач [PERSON] є донькою [PERSON] , який помер [INFO] в м.Тростянець Сумської області (а.с. 10, 11). Позивачка [PERSON] є дружиною [PERSON] , який помер [INFO] в м.Тростянець Сумської області (а.с.12). [PERSON] після смерті батька [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 21.09.2020 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. на Ѕ частки житлового будинок з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14, 15, 16, 50, 51-52, 53-54). При цьому дозвіл на вчинення правочину від імені неповнолітньої [PERSON] - підписання та оформлення спадкових прав після смерті батька було надано її матері [PERSON] розпорядженням голови Тростянецької районної державної адміністрації від 05.08.2020 № 231-ОД (а.с.9). Постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. 05.07.2021 року позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. З життя [PERSON] за його заявою та на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натур 18.08.2015 у Державному земельному кадастрі буза зареєстрована земельна ділянка 5925010100:00:022:0176 за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0826 га (а.с.22-24). У свою чергу позивачка [PERSON] після смерті чоловіка [PERSON] звернулась до іншого приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д. та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 18.11.2021 року на Ѕ частки житлового будинок з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 17, 18, 19, 55, 56). При цьому [PERSON] було видано указане свідоцтво з урахуванням того, що від 1/3 частки майна у спадщини відмовились сини померлого [PERSON] та [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д. 18.11.2020 року позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 13). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватними нотаріусами Гребіник О.Д. та Гребіник З.Д. відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачі обґрунтовано звернулися до суду. Вирішуючи вимогу позивачів про визнання за ними права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа по Ѕ частини земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті [PERSON] та [PERSON] , суд виходить із такого. Спірна земельна ділянка рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 29.12.1993 року № 436 була передана у приватну власність земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] площею 826 кв.м. [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 20, 67). З листа від 17.03.2021 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 21). Після смерті [INFO] [PERSON] державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори була заведена спадкова справа №658/2008 та 07.10.2008, 20.10.2014 року були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] та [PERSON] , яке посвідчує право власності по Ѕ частині житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті спадкоємців [PERSON] - [PERSON] є [INFO] , а після [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , а [PERSON] після смерті батька [PERSON] , набули право на спадкування усіх їх прав та обов`язків, що належали останнім, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , яке вони успадкували після смерті [PERSON] , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачки згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержали у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи їх охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ними рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved