Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в сумі 3898, 31 грн. станом на 01.06.2016 р., посилаючись на те, що на балансі КП «НК ЖЕУ» знаходиться житловий будинок за адресою: вул. Піонерська, 1\\3, власником зазначеної квартири є відповідач, який користується наданим послугами проте не сплачує за них. У зв'язку з наведеним представник позивача, просить суд, стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та витрати по сплаті судового збору. Представники позивача, у судове засідання не з*явилась , в адресованій суду заяві просила справу розглядати за своєї відсутності, підтримавши позовні вимоги та не заперечуючи проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з'явилась, з не відомих суду причин, хоча про місце та час розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомляла. На підставі ст. 224 ЦК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, окрім того, суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи та письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [INFO]. Відповідно до рішення виконкому №102 від 10.03.2011 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонді» з 11.04.2011 року позивача - комунальне підприємство «Новокаховське ДЕЗ» визначено виконавцем послуг у комунальному житловому фонді з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, відповідно до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до договору №67 від 25.07.2012 р. про відступлення права вимоги, укладеного між КП «Новокаховське ДЕЗ» і КП «Новокаховське ЖЕУ», КП «Новокаховське ДЕЗ» відступило, на підставі Договору купівлі-продажу №66 від 25.07.2012 р. право вимоги заборгованості з населення фізичних та юридичних осіб, споживачів житлово-комунальних послуг м. Н.Каховка на користь КП «Новокаховське ЖЕУ». З розрахунку заборгованості КП «НК ЖЕУ» вбачається, що станом на 01.06.2016 року заборгованість [PERSON] з оплати житлово-комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території становить 3898,31 грн., яку остання добровільно не сплачує. Виконання КП «Новокаховське ЖЕУ» житлово-комунальних послуг підтверджується наданим переліком виконаних робіт по утриманню будинку за адресою: вул. Піонерська, 1 м. Н.Каховка за 2011-2015 р. та звіт по виконанню робіт аварійно-диспетчерської служби за 2011 р.-2015р. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Згідно ст.20 ч.3 п.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач (власник квартири) зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, а у відповідності до п.5, сплачувати житлово-комунальні послуги в строки передбачені договором або законом. Статтею 67 ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) стягується за затвердженими у встановленому порядку тарифами, а статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно, щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 526. ст.610 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Враховуючи вищевикладене та зважаючи на те, що відповідач є споживачем наданих позивачем житлово-комунальних послуг, за надання яких заборгованість, що утворилась в сумі 3898,31 грн. станом на 01.06.2016 р., добровільно не сплачує, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судові витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved