Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

Прокурор звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що за зверненням [PERSON], прокуратурою району проведено перевірку щодо своєчасності сплати Фермерським господарством «Зустріч» орендної плати за 2013рік. Проведеною перевіркою встановлено, що між Фермерським господарством «Зустріч» та [PERSON] укладено договір оренди землі від 20.06.2008 року, що належить останній на праві власності , розміром 7,2га, у тому числі рілля розміром 7,2га, який був зареєстрований у Оріхівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК». Відповідно до п.8 договору, його укладено строком на 5 років. Згідно умов договору, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 3000кг зернових та 300кг соняшника. Орендна плата вноситься у строк до 20 числа, першого за звітним роком, місяця. Однак відповідачем, всупереч умовам договору , орендна плата за 2013 рік не виплачена взагалі. Прокурор просить стягнути з Фермерського господарства «Зустріч» на користь [PERSON] заборгованість з орендної плати, що складає 3000кг зернових та 300 кг соняшника. 23.09.2014року Прокурор уточнив позовні вимоги. Просить стягнути з Фермерського господарства «Зустріч» на користь [PERSON] заборгованість з орендної плати, що складає 3000кг зернових та 300 кг соняшника вартістю 4800,99грн. У судовому засіданні прокурор на уточнених позовних вимогах наполягає. Відповідач позовні вимоги визнає частково. Суд, заслухавши пояснення прокурора, відповідача, вивчивши матеріали справи, оцінивши у сукупності докази надані сторонами як обгрунтування позовних вимог так і заперечення проти них, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. [PERSON] є власницею земельної ділянки, розміром 7,20 га, розташованої на території Новояковлівської сільської ради Оріхівського району, Запорізької області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП № 031049, виданого на підставі рішення Новояковлівської сільської ради народних депутатів від 05 грудня 2001 року №8.. 20.06.2008 року між ФГ «Зустріч» та позивачкою, укладено договір оренди землі, що належить позивачці на праві власності, площею 7,20 га, який був зареєстрований в Оріхівському РВ Запорізької РФ ДП «Центр ДЗК». За приписами статті 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. За визначенням статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди. За умовами укладеного між сторонами договору оренди землі від 20.06.2008 року орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем у формі та розмірі 3000кг зернових та 300кг соняшника. Орендна плата вноситься у строк до 20 числа, першого за звітним роком, місяця. Відповідно до пояснень прокурора за 2013 рік [PERSON] орендну плату не отримувала. Існування заборгованості з орендної плати за 2013рік також не заперечується в судовому засідання відповідачем. Згідно до ст.24 ч.1 Закону України « Про оренду плати землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідач до часу звернення позивачки із позовом до суду і до теперішнього часу в добровільному порядку не надав доказів на підтвердження виплати орендної плати, документу, який би відповідно до умов договору посвідчував передачу продукції орендодавцю, що є істотним порушенням договору оренди землі. Умовами договору , розмір орендної плати визначено в натуральному виді, без встановлення грошового еквіваленту, тому, суд, встановивши факт порушення умови внесення орендної плати за 2013 рік, вважає за необхідне стягнути з ФГ «Зустріч» на користь [PERSON] заборгованість з орендної плати за 2013 рік, а саме: 3000кг зернових та 300 кг соняшника.

Outcome: partial