Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-15 00:00:00

Представник позивачка [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд визнати за позивачкою [PERSON] право власності на квартиру №1 загальною площею 110,4 кв. м. та жилою площею 43,2 кв. м. в житловому будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом та визнати за позивачкою [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0735 га по [ADDRESS], яка належала померлому [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю № 1/27 за підписом міського голови м. Орджонікідзе від 26 липня 1999 року. Проти задоволення заяви [PERSON] не заперечує. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву у якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги [PERSON] підтримує у повному обсязі та не заперечує проти вимог [PERSON]. Представник територіальний громади виконавчого комітету Орджонікідзевської міської ради в судове засідання не з'явився, але надіслав суду заяву, згідно якої просить суд розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої просить суд розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог [PERSON] в інтересах [PERSON] не заперечує, а також надав до суду письмову заяву від себе як третьої особи та просить суд визнати за ним право власності на квартиру № 2 загальною площею 112,3 кв. м. та житловою площею 75,4 кв. м. в житловому будинку [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилається на те, що до складу спадщини, у відповідності до ст. 1218 ЦК України ввійшли всі права та обов'язки Спадкодавця, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі майнові права на майно, яке належало йому на праві власності: квартира [ADDRESS], та земельна ділянка на якій розташовано вищезазначений будинок. Вказана квартира знаходиться в двоквартирному двоповерховому житловому будинку, який має присадибну земельну ділянку, яка була надана йому та Спадкодавцю для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку у встановленому законом порядку в 1991 році. Сам житловий будинок був побудований мною та Спадкодавцем в 1993 році. В технічному паспорті на квартиру №2 вказано одного власника - [PERSON] з часткою 1/2. Таким чином, є в наявності невідповідність записів в технічному паспорті БТІ щодо власника квартири в будинку [ADDRESS]. Невідповідність полягає у тому, що будинок [ADDRESS] за дозволом №12 на виконання будівельних робіт будувався за індивідуальним проектом двоквартирного житлового будинку. В квартирі №1 мешкає його мати [PERSON], в квартирі №2 мешкає заявник зі своєю сім'єю. Кожна квартира відокремлено підключена до комунікацій, на кожну квартиру є особові рахунки на оплату комунальних послуг. На кожну з квартир ведеться окрема домова книга. Кожна квартира має свою поштову адресу, що підтверджується рішеннями №57 та 27/1 виконкому міської ради. За викладених обставин я змушений звернутися до суду задля визнання за мною права власності на нерухоме майно. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої просить суд розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог [PERSON] та [PERSON] не заперечує. У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] у віці 79 років, про що [INFO] було складено відповідний актовий запис про смерть за № 382 підтвердженням чого є свідоцтво про смерть, видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Орджонікідзевського міського управління юстиції у Дніпропетровській області [INFO]. До складу спадщини, у відповідності до ст. 1218 ЦК України ввійшли всі права та обов'язки спадкодавця, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі майнові права на майно, яке належало йому на праві власності: квартира №1 у житловому будинку [ADDRESS], та земельна ділянка на якій розташовано вищезазначений будинок. За час свого життя спадкодавець заповіту щодо зазначеного майна не склав. Вказана квартира знаходиться в двоквартирному двоповерховому житловому будинку, який має присадибну земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку у встановленому законом порядку в 1991 році. Сам житловий будинок був побудований в 1993 році. На підставі рішення № 108 виконавчого комітету Орджонікідзевської міської Ради від 18.03. 1994 року Спадкодавцю було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0735 га на території [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та видано відповідний Державний акт на право приватної власності на землю р/н 1/27 від 26.07.1999 року. В силу ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Враховуючи ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Про відмову від спадщини я не заявляла. Відповідно до ст. 1261 ЦК України я є спадкоємцем першої черги, інші спадкоємці даної черги, наші сіни, відносно вищезазначеного нерухомого майна відмовились прийняти спадщину під час строку відведеного законом. Зі своїм чоловіком позивачка перебувала у зареєстрованому шлюбі до дня його смерті, постійно мешкала разом з ним в зазначеній квартирі і залишилась мешкати цій квартирі і надалі після його смерті. Вказана обставина підтверджується записами в домовій книзі. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, тому позивачка подала до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини. 11 грудня 2013 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Орджонікідзевського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] та отримала витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №36052343 від 11.12.2013 року. Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації. Проте, приватний нотаріус Орджонікідзевського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] надала роз'яснення мені про те, що вона не може видати мені свідоцтво про право на спадщину на квартиру №1, що знаходиться в двоквартирному двоповерховому житловому будинку [ADDRESS], з тих підстав, що на вказаний будинок виготовлено два технічних паспорта БТІ. В технічному паспорті на квартиру №1 вказано одного власника - [PERSON] (спадкодавця) з часткою 1/2 а в технічному паспорті на квартиру №2 вказано одного власника - [PERSON] (сина) з часткою ?. Таким чином, було встановлено невідповідність записів в технічних паспортах БТІ щодо власників квартир в будинку [ADDRESS]. Невідповідність полягає у тому, що будинок [ADDRESS] за дозволом №12 на виконання будівельних робіт будувався за індивідуальним проектом двоквартирного житлового будинку. В квартирі №1 мешкала позивачка зі спадкодавцем, в квартирі №2 мешкає [PERSON] зі своєю сім'єю. Кожна квартира відокремлено підключена до комунікацій, на кожну квартиру є особові рахунки на оплату комунальних послуг. На кожну з квартир ведеться окрема домова книга. Кожна квартира має свою поштову адресу, що підтверджується рішеннями №57 та 27/1 виконкому міської ради. З урахуванням того, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. З ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16.ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, зі збереженням її цільового призначення. Таким чином, суд вважає необхідним постановити рішення, яким визнати за [PERSON] право власності на квартиру №1 загальною площею 110,4 кв. м. та жилою площею 43,2 кв. м. в житловому будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0735 га по [ADDRESS], яка належала померлому [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю № 1/27 за підписом міського голови м. Орджонікідзе від 26 липня 1999 року, а також визнати за [PERSON] право власності на квартиру № 2 загальною площею 112,3 кв. м. та житловою площею 75,4 кв. м. в житловому будинку [ADDRESS].

Outcome: approved