Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-18 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з позовом мотивуючи це тим, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок №26, що розташований по вулиці Горького в с. Ганнівка, Петрівського району, Кіровоградської області. У вищевказаному будинку зареєстрований громадянин [PERSON], який починаючи з 2007 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знявся, чим створює позивачці перешкоди в користуванні власністю, а тому представник позивача просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням. Представник позивача в судове засідання не зявилась, однак надала до суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у судове засідання не з'явився, клопотань про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомив. Представник третьої особи - Петрівської районної ради Кіровоградської області також в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву, в якій прохав суд слухати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 26, який знаходиться за адресою: вулиця Горького в селі Ганнівка, Петрівського району Кіровоградської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 17 грудня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №2249 (а.с.8-9). У вищевказаному будинку також зареєстрований громадянин [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою №09-13/1142, виданою Петрівською районною радою Кіровоградської області 20 грудня 2018 року (а.с.12). Згідно довідки № 7460, виданої Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області 19 грудня 2018 року, громадянин [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований за адресою: [INFO] з 13 квітня 2007 року по даний час, однак з серпня 2007 року по даний час не проживає за місцем реєстрації, що також підтверджується письмовим депутатським підтвердженням [PERSON] від 17 грудня 2018 року (а.с.10-11). Таким чином встановлено, що [PERSON] зареєстрований у вищевказаному будинку, однак вже більше року там не проживає, а на вимоги позивача знятись з реєстрації - не реагує, таким чином створюючи їй перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаним будинком. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивачка являється власником житлового будинку №26 по вулиця Горького в селі Ганнівка, Петрівського району Кіровоградської області, а відповідач вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов [PERSON], від імені якої діє [PERSON], до [PERSON], з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Петрівської районної ради Кіровоградської області, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном слід задовольнити. Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved