Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

Прокурор Комінтернівського району Одеської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області з позовом до [PERSON], у якому просив суд припинити право власності відповідача на земельну ділянку [NUMBER] площею 5,85 га., розташовану на масиві [NUMBER] із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Світанок», що на території Комінтернівської селищної ради Одеської області, надану йому на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області № 1056 від 20.09.2005 року, посилаючись на неможливість вирішення вказаного спору в позасудовому порядку. В судовому засіданні в обґрунтування заявлених вимог прокурор Максимішин В.В. посилався на те, що прокуратурою Комінтернівського району Одеської області проведено перевірку щодо законності надання іноземним громадянам у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення. 12 вересня 2005 року головою Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області Прокопечко Л.Я. видано розпорядження № 1056 від 12.09.2005 р. «Про передачу в натурі земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки 547 громадянам України [PERSON] та іншим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комінтернівської селищної ради». Зазначеним розпорядженням затверджена технічна документація із землеустрою щодо виділення в натурі та передачу у власність громадянину Російської Федерації [PERSON] земельної частки (паю) [NUMBER] на масиві [NUMBER] площею 5,85 га., із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП агрофірми «Світанок» на території Комінтернівської селищної ради. На підставі вказаного розпорядження, 03 липня 2006 року [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 436282, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010652400538. З таких підстав прокурор був вимушений звернутися до суду для припинення права власності відповідача на земельну ділянку, оскільки надання ділянки у власність іноземцям не відповідає вимогам діючого законодавства. Відповідач [PERSON] в судове засідання неодноразово не з'явився, однак особисто надав до суду заяву від свого імені у якій просив суд відкласти судовий розгляд справи у зв'язку із його хворобою. Натомість, суд не приймає до уваги вказану заяву, оскільки в ній, відповідач повідомляє, що він постійно проживає в м. Анапі Російської Федерації, що на думку суду, позбавляє його можливості особисто надати вказану заяву до канцелярії суду. Враховуючи, що встановити джерело походження вказаної заяви не є можливим, суд не приймає її до уваги, та визнає причини неявки відповідача неповажними. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземним громадянам, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. Згідно ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно п. «е» ст. 140 Земельного кодексу України однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Згідно ст. 145 Земельного кодексу України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду. Судом встановлено, що 12 вересня 2005 року головою Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області Прокопечко Л.Я. було видано розпорядження № 1056 від 12 вересня 2005 року «Про передачу в натурі земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки 547 громадянам України [PERSON] та іншим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комінтернівської селищної ради». Зазначеним розпорядженням затверджена технічна документація із землеустрою щодо виділення в натурі та передачі у власність громадянину Російської Федерації [PERSON] земельної частки (паю) [NUMBER] на масиві [NUMBER] площею 5,85 га., із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП агрофірми «Світанок» на території Комінтернівської селищної ради. На підставі вказаного розпорядження, 03 липня 2006 року [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 436282, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010652400538. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заявлених позовних вимог, оскільки вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи. На підставі ст. 14 Конституції України, ст.ст. 22, 81, 140, 145 Земельного кодексу України,

Outcome: approved