Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до Землянської сільської ради Вовчанського району, Харківської області , третя особа: Відділ Держгеокадастру у Вовчанському районі Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку , в якому просить суд визнати за громадянкою [PERSON] право приватної власності на земельну ділянку за кадастровим номером: 6321682300:01:002:0002, загальною площею 2,000 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Землянської сільської ради, Вовчанського району, Харківської області та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.. В обґрунтування позову вказав, що 21 серпня 2003 року відповідно до розпорядження Вовчанської районної державної адміністрації за № 229 від 18 липня 2003 року на імя [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку (серії ХР № 127351) кадастровий номер: 6321682300:01:002:0002, загальною площею 2,000 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Землянської сільської ради, Вовчанського району, Харківської області. 23 вересня 2016 року [PERSON] звернулася до фізичної особи підприємця [PERSON], яка має кваліфікаційний сертифікат інженера землевпорядника № 010047 від 22.03.2013 року, яка знаходиться за адресою: Харківська область, м.Валки, вул. Харківська, буд.№ 35, для складання на підставі вищезазначеного Державного акту на право власності на земельну ділянку Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, для ведення особистого селянського господарства на території Землянської сільської ради Вовчанського району Харківської області. 06 жовтня 2016 року позивачем по справі було надано державному кадастровому реєстратору відділу Держгеокадастру у Вовчанському районі, Харківської області заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру разом з технічною інформацією із землеустрою для отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, загальною площею 2,000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Землянської сільської ради, Вовчанського району, Харківської області. Але, державним реєстратором на підставі рішення № РВ-6300666722016 «Про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру» [PERSON] було відмовлено в звязку з невідповідністю електронного документа установленим вимогам. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі за просив суд задовольнити його. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав , просив відмовити в задоволенні позову , так як вважає , що [PERSON] вже має право власності на спірну земельну ділянку відповідно до Державного акту на землю, який на цей дійсний. Третя особа по справі, представник відділу Держгеокадастру у Вовчанському районі, Харківської області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, заслухавши пояснення сторін , перевіривши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Згідно ст. 155 ЗК України, у разі видання органами виконавчої влади чи місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. З наявних матеріалів справи вбачається, що позивач по справі, [PERSON], є на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ХР № 127351) власником земельної ділянки кадастровий номер: 6321682300:01:002:0002, загальною площею 2,000 га, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Землянської сільської ради, Вовчанського району, Харківської області. Але вказані у позові обставини не знайшли свого підтвердження, оскільки, відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України , кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до ч. 8,9 ст. 79 - 1 ЗК України у разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв'язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Суд вбачає, що позивач [PERSON] є власником земельної ділянки, загальною площею 2,000 га ( кадастровий номер: 6321682300:01:002:0002), цільове призначення якої є ведення особистого селянського господарства, яка розташована та території Землянської сільської ради Вовчанського району, Харківської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 127351, який був зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів 21 серпня 2003 року Вовчанської районної державної адміністрації. Таким чином , суд вважає , що позивні вимоги [PERSON] до Землянської сільської ради Вовчанського району, Харківської області , третя особа: Відділ Держгеокадастру у Вовчанському районі Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку, не обєктивні та такими , які не підлягають. задоволенню.

Outcome: dismissed