Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-20 00:00:00

Прокурор Вовчанського району Харківської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області до [PERSON] , 3-ті особи Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, відділ Держземагенства у Вовчанському районі Харківської області , реєстраційна служба Вовчанського районного управління юстиції , про розірвання договору оренди земельної ділянки, в якому просить достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від 15.09.2008 року на площу 0,0850 га., укладений між [PERSON] та Старосалтівською селищною радою Вовчанського району Харківської області , зареєстрований у ХРФ від 20.10.2008 року за № 040869000345; зобовязати [PERSON] звільнити земельну ділянку шляхом знесення паркану та капітальної споруди; стягнути з [PERSON] на користь Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області шкоду заподіяну внаслідок нецільового використання земельної ділянки, яка розташована за адресою Харківська область Вовчанський район смт.Старий Салтів вул..Донецька 19, площею 0,0850 га , у сумі 5708,35 грн. та судові витрати покласти на відповідача. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач по справі , [PERSON], в судовому засіданні позов не визнав та просив повністю відмовити в його задоволенні , так як він не відповідає дійсності , бо в ньому викладені не існуючі факти , ні чім не підтверджені . Представники 3-х осіб в судове засідання не зявилися ,у звязку з тим що їхні служби на цей час ліквідовані та реорганізовані . Вислухавши пояснення та доводи сторін, проаналізувавши обставини та матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного. При звернені з позовною заявою позивачем було порушено строк позовної давності. Жодних поважних причин, через які позивачем було пропущено строк позовної давності судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст. 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права та інтересу. Згідно із ч.1 ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч.1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. З матеріалів справи , суд вбачає, що між Старосалтівської селищною радою Вовчанського району Харківської області та відповідачем по справі [PERSON] був укладений 15.09.2008 року договір оренди землі, загальною площею 0,0850 га розташованої за адресою вул..Донецька смт.Старий Салтів на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області , для установки елінгу по зберіганню плавзасобів та організації їх спуску до води, строком на сорок девять року.(а.с.19-22) Частина 4 ст. 267 ЦК України передбачає, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Крім того , дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.09.2008 року , зареєстрованого у ХРФ від 20.10.2008 року за № 040869000345, позивач обґрунтовує порушенням вимог ст.61 Земельного Кодексу України , оскільки [PERSON] встановив з трьох сторін земельної ділянки огорожу паркан , а також збудував капітальну будівлю. Відповідно до ст. 152 ЗК України держава гарантує захист прав на землю, тобто наявних у особи і дійсних прав на землю, зареєстрованих у встановленому законом порядку, а також встановлює способи такого захисту. Згідно ч.1 ст.124 ЗК України , передача в оренду земельних ділянок , що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчого органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладання договору оренди земельної ділянки. Підстави примусового припинення права на земельну ділянку саме у судовому порядку передбачено статтею 143 Земельного Кодексу у разі: а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; б) неусунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в терміни, встановлені вказівками спеціально уповноважених органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів; в) конфіскації земельної ділянки; г) примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності; ґ) примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки; д) не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Відповідно до рішень Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області від 09.08.2006 року ,13.02.2007 року, 23.01.2008 року, 26.08.2008 року , 04.08.2011 року , [PERSON] , відповідно до діючого законодавства , була виділена в тимчасове користування на умовах оренди для установлення елінгу по зберіганню плавзасобів та організації їх спуску до води земельна ділянка площею 0,085 га в смт.Старий Салтів по вул.Донецькій 19, Вовчанського району Харківської області , які на цей час не скасовані і не змінені .( т.1 а.с. 32-36) З акту обстеження земельної ділянки, відділу містобудування та архітектури Вовчанської РДА від 25.12.2013 року , суд встановив, що споруда елінгу , яка розташована на спірній земельній ділянці , є тимчасовою спорудою для зберігання плавзасобів; встановлення тимчасової споруди не потребує дозвільної документації Інспекції державної архітектурно- будівельного контролю, на тимчасову споруду не виготовляється технічний паспорт та реєструється свідоцтво про власність. ( т.1 а.с. 37-38) Також з матеріалів справи , суд вбачає, що перед установленням елінгу по зберіганню плавзасобів та організації їх спуску до води , відповідачем [PERSON], були отримані погодження всіх служб . (т.1 а.с. 39-106) Тому, відсутні правові підстави для достроково розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.09.2008 року на площу 0,0850 га., укладений між [PERSON] та Старосалтівською селищною радою Вовчанського району Харківської області , зареєстрований у ХРФ від 20.10.2008 року за № 040869000345; зобовязання [PERSON] звільнити земельну ділянку шляхом знесення паркану та капітальної споруди; та стягнення з нього шкоди заподіяну внаслідок нецільового використання земельної ділянки. Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, розглядає справи в межах заявлених вимог, на підставі доказів наданих сторонами. Суд, аналізуючи надані докази приходить до висновку, що заявлені в позові вимоги задоволенню не підлягають, оскільки позивач не надав доказів про те, що передачею в оренду вказаної земельної ділянки були порушені, невизнані або оспорювались права держави. Суд, враховуючи вищевикладене та

Outcome: dismissed