Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-22 00:00:00

Представник позивачів [PERSON] звернувся до суду з позовом з урахуванням зміни підстав позову в якому просить визнати за [PERSON] та [PERSON] майнові права права на квартиру [ADDRESS] , яка зазначена в технічному паспорті квартира [ADDRESS] , інвентаризаційна справа № 01-10-15/40, реєстровий номер 01101540, а саме квартира, що розташована на 5 поверсі 17 поверхового будинку та складається з 1 кімнати житловою площею 22, 1 кв.м., загальною площею 46,4 кв.м. В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що 15.07.2014р. [PERSON] та [PERSON] з одної сторони та ТОВ «ВІ ДІ Проджект» було укладено договір щодо купівлі-продажу [ADDRESS] та договір про забезпечення виконання зобов`язань № М/1С-2К/72 від 15.07.2014р. Відповідач в забезпечення своїх зобов`язань по попередньому договору купівлі-продажу квартири здійснює будівництво житлового будинку, приймає його в експлуатацію в ІІІ кварталі 2015року та укладає основний договір протягом ІV кварталу 2015 року. Позивачі в забезпечення своїх зобов`язань по попередньому договору та договору про забезпечення виконання зобов`язань № М/1С-2К/72 від 15.07.2014р. рівними частками повністю сплатили 15.07.2014р. та 30.07.2014р. відповідачу 97 % вартості квартири, що складає 357 042,45 грн. в еквіваленті до долару США - 30 516 дол. США на момент перерахування коштів, та підтверджується платіжним дорученням № 1 від 15.07.2014р. на суму 178 521,00 грн.; платіжним дорученням № 1 від 15.07.2014р. на суму 140 000,00 грн. Позивачі належним чином виконали свої зобов`язання за попереднім договором, і жодних претензій щодо оплати від відповідача на адресу позивачів не надходило. Решту коштів -3% від загальної вартості об`єкту (квартири) в сумі 11 042,55 грн. - позивачі мають сплатити в строк, встановлений основним договором купівлі-продажу. Відповідно до п.2.3 попереднього договору -розрахунки по основному договору здійснюються в день укладення основного договору до моменту його нотаріального посвідчення. Жодних повідомлень (усних чи письмових) зі сторони відповідача про місце та дату укладання основного договору купівлі-продажу квартири позивачі не отримували. Станом на сьогоднішній день житловий будинок по [ADDRESS] не введений в експлуатацію, а також відсутня поштова адреса. Позивачі виконали свої зобов`язання за попереднім договором, договором про забезпечення виконання зобов`язань в повному обсязі, сплативши грошові кошти, у зв`язку з чим, за умовами правочинів, набули майнових прав щодо квартири, зокрема, права на отримання в подальшому квартири. Ухвалою Святошинського районного суду від 30. 09.2019р. відкрито провадження у справі за вказаним позовом у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Представник позивачів в судове засідання не з`явився про місце, дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надходило, відзив не надав. Суд,

Outcome: approved