Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування, право власності зареєстроване 16.10.2003 року. Зміна прізвища позивача підтверджується копіями документів про шлюб та розлучення. Відповідач [PERSON] не проживає у вказаній квартирі більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням в квартирі, що належить позивачу на праві власності, а саме протягом року. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його не проживання не існує. На підставі зазначеного, позивач просить: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №316 у будинку №37 по вулиці Героїв Праці в місті Харкові; зняти з реєстраційного обліку відповідача за вказаною адресою. У судове засідання сторона позивача не зявилася, представник позивача надав заяву про розгляд справи за відсутністю, позов підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був письмово належним чином повідомлений, відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Згідно із ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Із копії договору від 12.09.2003 року вбачається, що [PERSON] отримала в дар квартиру [ADDRESS], договір зареєстрований в реєстрі за №3-354, зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.10.2003 року (а.с.8-9). У копії паспорту серії МН 801785 на імя [PERSON], [INFO], вказано місце реєстрації: [PERSON][ADDRESS] (а.с.10-11). Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян №00010813560 вбачається, що [PERSON], [INFO] після укладення шлюбу 27.08.2005 року змінила прізвище на [PERSON] (а.с.13, 17). За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України: [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] з 02.02.2010 року. Стаття 71 Житлового кодексу України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках передбачених вказаною статтею. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилплощу. На підставі наданих доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №316 у будинку №37 по вулиці Героїв Праці в місті Харкові. Суд вважає, що позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача є передчасними, оскільки факт позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом є підставою для зняття відповідача з реєстрації в примусовому порядку. Так, відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Outcome: partial