Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-23 00:00:00

Представник позивача звернулася до Богунського районного суду м. Житомира з даним позовом, в якому просить визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] , посилаючись на те, що Житомирське міжрайонне управління водного господарства, як державне підприємство утримує на балансі відомчий гуртожиток по [ADDRESS] . 12.01.2005 року [PERSON] був зареєстрований (прописаний) у кімнаті 1-а гуртожитку. Після звільнення з роботи в ЖМУВГ 18.10.2017 року [PERSON] до 18.04.2018 року продовжував проживати у зазначеній кімнаті гуртожитку, але у подальшому перестав проживати та оплачувати житлово-комунальні послуги. Сторони в судове засідання не з`явилися. Представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує. За таких обставин, враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення у заочному порядку за відсутності сторін, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 13.09.2004 року, вказаний об`єкт (гуртожиток) є об`єктом державної власності, що перебуває в оперативному управлінні ЖМУВГ. Відповідно до Договору найму житла від 15.10.2006 року, який був укладений між сторонами, відповідач отримував в тимчасове користування кімнатою № [NUMBER] , у відомчому гуртожитку Житомирського міжрайонного управління водного господарства розташованого по [ADDRESS] . Згідно акту обстеження житлових умов в гуртожитку Житомирського МУВГ, [ADDRESS] а, від 22.07.2019 року, при перевірці на місці житлових умов установлено: Жила площа (кількість кімнат, їх площа, поверх, підсобні приміщення, тощо) [PERSON] , маючи договір найму та ордер на проживання в кімнаті [NUMBER] площею 17,1 кв. м., фактично проживає в кімнаті № [NUMBER] , площею 12,8 кв. м., так як належна йому за договором та ордером кімната [NUMBER] самовільно зайнята та замкнена звільненим більше року головним механіком [PERSON] , який в даній будівлі не проживає з квітня 2018 року. Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки, відповідач не проживає у вищевказаній кімнаті понад строки встановлені законодавством, не несе витрати по її утриманню, тому він втратив право на користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] . Беручи до уваги вказані вище обставини, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України слід стягнути з відповідачки на користь позивача 1921 грн. 00 коп. судового збору. На підставі наведеного, ст.61, 62, 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved