Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-08 00:00:00

Представник позивачки звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись, що [INFO] померла [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], який належав їй на праві приватної власності. В 1994 році [PERSON] надано дозвіл на реконструкцію житлового будинку. 26.05.2004 року нею отримано акт прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом жилого будинку, але не свідоцтва про право власності на реконструйоване майно вона не отримала. 01.12.2003 року [PERSON] заповіла усе належне їй майно позивачці [PERSON] На даний час позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], для обслуговування житлового будинку. Оскільки на вказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи позивачка не може оформити спадщину через органи нотаріату. Просив визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, заявою представник позивачки позов підтримав в повному обсязі, просив справу розглядати у відсутності позивача. Відповідач в судове засідання не з'явився, заявою просив справу розглядати у відсутність представника Скадовської міської ради. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно договору дарування від 07.05.1963 року, за реєстровим № 396, та договору купівлі-продажу від 04.10.1967 року, за реєстровим № 1380, посвідчених нотаріусом Скадовської держнотконтори [PERSON] померлій [PERSON] на праві приватної власності належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а також земельна ділянка по [ADDRESS]. Як вбачається з інвентарної справи Р № 1074 була змінена нумерація будинку по [ADDRESS] на № 20. З акту прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом жилого будинку і господарських будівель затвердженого рішення виконкому Скадовської міської ради народних депутатів № 102 від 26.05.2004 року вбачається, що закінчений будівництвом жилий будинок і господарські будівлі на земельній ділянці [PERSON] по [ADDRESS] рахується прийнятим в експлуатацію. Відповідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.11.2014 року, реєстрованого в реєстрі за № 874, посвідченого приватним нотаріусом Скадовської районного нотаріального округу Херсонської області [PERSON], [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], зокрема, земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд [ADDRESS] площею 0,0535 га. З листа виконкому Скадовської міської ради Херсонської обласної ради № 03-10-1675 від 06.01.2015 року вбачається, що реконструкція будинку [ADDRESS] здійснювалася законно, але остання не отримала відповідний правовстановлюючий документ на реконструйований будинок. Тому на реконструйований житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами розташований в [ADDRESS] юридичні документи не оформлені. З відповіді приватного нотаріуса Скадовського районного нотаріального округу [PERSON] № 01-2013/39 від 10.11.2014 року вбачається, що позивачу не може бути видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO], зокрема, на житловий будинок № [ADDRESS], оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності спадкодавця на нерухоме майно після реконструкції. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Враховуючи, що реконструкція здійснювалася спадкодавцем за наявності передбачених законом дозволів та на відведеній їй у власність земельній ділянці, реконструйований об'єкт нерухомого майна прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку, суд вважає, що [PERSON] за життя була законним власником новоствореного нерухомого майна, але не зареєструвала право власності на домобудівлю № [ADDRESS]. Виходячи з цього, суд вважає що спадкодавець набула право власності на реконструйований об'єкт, в подальшому вказане право перейшло до її спадкоємця, а отже позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved