Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представниця позивача за довіреністю [PERSON] звернулась до суду з позовом до Сумської міської ради, треті особи: [PERSON], приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та в обґрунтування позовних вимог вказала про те, що позивач є сином [PERSON]. \~ \~ \~ \~03.12.2004 року [PERSON], який є батьком позивача, придбав у [PERSON] 52/100 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21. Жилий будинок, надвірні, господарчі та побутові будівлі розташовані на земельній ділянці, площею 0,0592 га, частина якої була передана [PERSON] у приватну власність на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.2002 року для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~04.09.2012 року [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Спадкоємцем на майно померлого [PERSON] є його син [PERSON]. Рішеннями Ковпаківського районного суду м. Суми був встановлений факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON], був встановлений факт постійного проживання спадкоємця [PERSON] з спадкодавцем [PERSON] за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, на день відкриття спадщини. Приватним нотаріусом [PERSON] [PERSON] було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 52/100 частини жилого будинку № 21 по вул. Будівельників в м. Суми, відомості про яке було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~У видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] від 12.09.2018 року було відмовлено по тій причині, що в договорі купівлі-продажу земельної ділянки була невірно зазначена площа земельної ділянки. В договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 03.12.20004 року, посвідченому державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори [PERSON] , зазначено про те, що [PERSON] передала, а [PERSON] прийняв у власність земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, площею 0,0529 га, в той час як було придбано 52/100 частини земельної ділянки. В Державному акті на право власності на земельну ділянку, відповідно до якого земля була передана у приватну власність [PERSON] , в графі співвласники зазначено: [PERSON] є співвласницею 52/100 частин земельної ділянки від 0,0592 га, 48/100 частин земельної ділянки від 0,0592 га зазначеної ділянки це земля державної власності. На теперішній час власником 48/100 частин земельної ділянки є [PERSON]. 24.09.2008 року вказана частина земельної ділянки була передана [PERSON] у приватну власність. Тому позивач змушений звернутись до суду і просить визнати за ним [PERSON] право власності на 52/100 частини земельної ділянки загальною площею 0,0592 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 04.09.2012 року. \~ \~ \~ \~До початку судового засідання від представниці позивача за довіреністю [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі. \~ \~ \~ \~До початку судового засідання від представниці позивача за договором адвоката [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі. \~ \~ \~ \~28.11.2018 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми від представника відповідача за довіреністю [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив розгляд справи провести без представника Сумської міської ради. При розгляді справи просив прийняти законне й обґрунтоване рішення, не порушуючи при цьому прав та законних інтересів інших осіб. Вказане суд розцінює як таке, що при ухваленні судового рішення представник відповідача за довіреністю [PERSON] покладався на розсуд суду. \~ \~ \~ \~До початку судового засідання від представниці третьої особи [PERSON] за довіреністю [PERSON] надійшла заява, в якій вона просила справу розглянути у її відсутність. Позовні вимоги позивача просила задовольнити. \~ \~ \~ \~15.02.2019 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми від приватного нотаріусу Сумського міського нотаріального округу [PERSON] надійшла заяву про розгляд справи без участі нотаріуса, за матеріалами, що є у справі. \~ \~ \~ \~Відтак суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність сторін, що у повній мірі узгоджується та не суперечить положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши та перевіривши письмові матеріали справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтву про народження серії І-БП № 353804, виданому 31.10.1975 року міським відділом ЗАГС м. Суми за актовим записом № 3304, [PERSON] (російською) народився 26.09.1975 року. Його батьками записані: батько [PERSON] (російською) , мати [PERSON] (російською) . \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.12.2004 року, посвідченому держаним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори [PERSON] , зареєстрованого в реєстрі за № 3-1151, [PERSON] передала, а [PERSON] прийняв у власність земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована: м. Суми, вул. Будівельників, 21, площею 0,0529 га. \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу 52/100 частини жилого будинку від 03.12.2004 року, посвідченому держаним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори [PERSON] , зареєстрованому в реєстрі за № 3-1148, [PERSON] передала, а [PERSON] прийняв у власність 52/100 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21. \~ \~ \~ \~Зі змісту Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 074617 від 17.11.2004 року вбачається, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.07.2002 року № 5804 є власником земельної ділянки площею 0,0592 га. Земельна ділянка розташована за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, 21. Цільове призначення (використання) земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Крім того, в Державному акті на право власності на земельну ділянку в графі співвласники зазначено, що [PERSON] є співвласницею 52/100 частин земельної ділянки від 0,0592 га, а 48/100 частин зазначеної ділянки це державна власність. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 17.11.2004 року за № 20766. \~ \~ \~ \~24.09.2008 року 48/100 частин земельної ділянки було передано у власність [PERSON], що підтверджується витягом з рішення 23 сесії 5 скликання Сумської міської ради від 24.09.2008 року № 1810-МР м. Суми, а також витягом з додатку № 2 до рішення Сумської міської ради Про передачу у власність, оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок громадянам від 24.09.2008 року № 1810-МР. \~ \~ \~ \~04.09.2012 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 127558, виданим 05.09.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції у Сумській області за актовим записом № 2195. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Спадкоємцем на майно померлого [PERSON] є його син [PERSON]. \~ \~ \~ \~Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 25.12.2013 року був встановлений факт того, що померлий 04.09.2012 року [PERSON] є рідним батьком [PERSON], [INFO]. \~ \~ \~ \~12.09.2018 року представниця позивача за довіреністю [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на імя її довірителя, спадкоємця за законом [PERSON] після смерті його батька [PERSON], який помер 04.09.2012 року, на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, загальною площею 0,0592 га. \~ \~ \~ \~Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] від 12.09.2018 року було відмовлено у вчиненні нотаріальної тому, що свідоцтво не може бути видане, оскільки в договорі купівлі-продажу земельної ділянки серії ВВО № 553988, посвідченому державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області 03.12.2004 року за реєстровим номером № 3-1151, помилково вказана ціла земельна ділянка замість 52/100 (пятдесяти двох сотих) частин та невірно зазначена площа земельної ділянки. \~ \~ \~ \~Ч. ч. 1, 2 ст. 524 ЦК України (1963 року) передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом та за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не замінено заповітом. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України (1963 року) спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, якщо він, зокрема, фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1216 ЦК України (2003 року) спадкуванням є перехід права та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців) . \~ \~ \~ \~Ст. 1261 ЦК України (2003 року) передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Згідно ч. ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України (2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень . \~ \~ \~ \~Абз. 3 п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30.05.2008 року передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~Таким чином, на основі зясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] до Сумської міської ради, треті особи: [PERSON], приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу [PERSON], про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування є таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved