Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-15 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду від імені позивача з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житлом будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідач з 2011 року по теперішній час у вказаному будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, речі в його будинку відсутні, домовленостей щодо збереження за ним права користування вказаним житлом не має, спірний будинок відповідач залишив добровільно. Факт реєстрації відповідача у належній позивачеві квартирі перешкоджає позивачеві у здійснені її майнових прав. Ухвалою суду від 06.04.2020 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, справу призначено до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, позивач [PERSON] , яка діє від імені третьої особи [PERSON] на підставі довіреності від 20.06.2019 року, через канцелярію суду подала заяву, у якій просила суд розглянути справу за відсутності [PERSON] . Відповідач в судове засідання не з`явився, відповідно вимог п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається таким, що про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву не подав. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК\~України, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось. Суд проводить заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] є співвласниками будинку [ADDRESS] . Вказаний факт підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 05.01.2005 року, що видане Олександрійською міською радою згідно з розпорядженням № 17393, копією свідоцтва про право на спадщину за законом НОК 156982, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 196353017 від 15.01.2020 року. Як вбачається з копії домової книги та довідки № 10040/20 від 18.03.2020 року, виданої Управлінням дозвільно- погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, в будинку зареєстрований і відповідач по справі, проте в ній не проживає з 2011 року, що у свою чергу підтверджується актом від 26.02.2020 року про фактичне постійне не проживання відповідача у будинку. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні на підставі акту від 26.02.2020 року, затвердженого Управлінням дозвільно- погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, складеного головою квартального комітету № 36 [PERSON] . [PERSON] . в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] , з 2011 року. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved