Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-27 00:00:00

Представник позивачки [PERSON] - [PERSON] у грудні 2017 р. звернулася до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що 14 травня 2007р. позивачка заключила Договір резервування квартири № П115/2/4-16 з ТОВ «Форум-Інвест» про резервування квартири за адресою: [ADDRESS], загальна площа - 169,78 м.кв., житлова площа - 99,67 кв.м., 14 травня 2007 р. [PERSON] заключила договір № П115/П-44 з ТОВ «Форум-Інвест» в особі [PERSON] про залучення інвестицій на будівництво об'єкта, об'єктом інвестування є машиномісце в підземному паркингу за адресою, [ADDRESS]. Також, відповідно до умов зазначеного вище Договору за позивачкою [PERSON], як власником облігацій, зарезервовано вищезазначену квартиру та машиномісця і визначено порядок погашення Облігацій і передачі квартири у власність, а саме: видачею Свідоцтва про право власності або укладанням Договору купівлі-продажу квартири. Відповідно до цього ж Договору з метою придбання у власність конкретної квартири, визначеної в Додатку №1 до даного Договору, позивачка повинна була придбати облігації за договором купівлі-продажу цінних паперів. Запланований термін введення будинку в експлуатацію - 4 квартал 2010 року. 14 травня 2007 року між позивачкою та ТОВ «Фінком Капітал» було укладено Договір про відкриття рахунку у цінних паперах № 7040-Д, відповідно до умов якого комплексне обслуговування по рахунку в цінних паперах надаються зберігачем ТОВ «Фінком Капітал». Також, 16 травня 2007 року між позивачкою та ТОВ «КУА АПФ «АСД-Менеджмент» укладено Договір № К 27-4/07 купівлі-продажу цінних паперів (облігацій) в особі Генерального директора Пастуха Сергія Вікторовича, який діє від імені та в інтересах ПЗНВІФ «АСД-Інвест» та ТОВ «Фінком Капітал». Відповідно до умов даного Договору позивачка зобов'язалась оплатити і прийняти іменні безпроцентні (цільові) облігації ТОВ «Форум-Інвест» код ЄДРПОУ 32308802, серія F, форма випуску бездокументарна, загальною кількістю 16978 штуки, номера з 678633 по 695610. Згідно з п.5.2. даного договору вартість пакету Облігацій на день укладання Договору становила 1358240,00 гривень. По факту позивачкою сплачено суму в розмірі 714824,00 грн. Крім того 14 травня 2017 р. між позивачкою та ТОВ «Форум-Інвест» укладено договір №П 115/2/4-16 про резервування квартири, за вказаним договором визначено порядок погашення облігацій і передачі квартири. Даний договір згідно п.7.2 діє до моменту погашення облігацій. Відповідно до договору про залучення інвестицій № П115/П-44 від 14.05.2007 р. [PERSON] було сплачено 39000 грн. 18.07.2018 р. ТОВ «КУА АПФ «АСД-Менеджмент» та позивачкою укладено додаткову угоду №2 до договору №Б 26-2/07 від 16.05.2007 р. за якою позивачкою придбано 1698 облігацій. 12.09.2007 р. ТОВ «КУА АПФ «АСД-Менеджмент» та позивачкою укладено додаткову угоду №3 до договору №Б 26-2/07 від 16.05.2007 р. за якою вартість облігацій зростає до 85 грн. та [PERSON] придбано ще 1080 облігацій. 11.03.2008 р. ТОВ «КУА АПФ «АСД-Менеджмент» та позивачкою укладено додаткову угоду №4 до договору №Б 26-2/07 від 16.05.2007 р. за якою вартість облігацій зростає до 100 грн. та позивачкою придбано 1000 облігацій. 25.01.2012 р. ТОВ «Фінком Капітал» направлено позивачці персональне повідомлення про припинення діяльності зберігача цінних паперів. 22.03.2012 р. між [PERSON] та ТОВ «Фінком Інвест» укладено договір про відкриття рахунку в цінних паперах №1043-Д. згідно до додатку №1 до вказаного договору визначено перелік послуг та тарифів що надає зберігач. Проте, з вини відповідача, у зв'язку з припиненням робіт, відповідач не приймав платежі, продаж облігацій було припинено. Відповідач повністю не виконав умови договорів. Представник позивачки зазначає, що Будівельні роботи не ведуться, у відповідачів відсутні кошти та наявні борги. Відповідно до вищевказаного договору резервування квартири, ТОВ «Форум-Інвест», в 4 кварталі 2010 року повинен був обміняти облігації на збудовану квартири або надати позивачу іншу збудовану квартиру, як на заміну. Жодних дій зі сторони відповідача не має, позивачці не передано навіть майнових прав на сплачені квадратні метри. Представник позивачки просить суд визнати за [PERSON] майнові права на 88,73 кв.м. житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] загальна площа - 169,78 кв.м.; житлова площа - 99,67 кв.м.; визнати майнові права на 6,5 кв.м. машиномісця в підземному паркінгу за адресою: [ADDRESS]/ [ADDRESS]; загальна площа - 15 кв.м. та стягнути судовий збір. Представник позивачки в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити в повному обсязі посилаючись на обставини справи викладені в позовній заяві. Представники відповідачів та третіх осіб в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлялись судом належним чином, причини своєї неявки суду не повідомили. Будь-яких заяв клопотань зі сторони відповідачів на адресу суду не надходило. Суд вважає, за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивача, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: approved