Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-18 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності належить будинок, за адресою: [ADDRESS] . У її будинку, крім неї, зареєстрований її син, відповідач по справі, який з 01.08.2018 року влаштувався на роботу в ТОВ «Агрофірма П`ятихатська» та з того часу проживає у с. Володимирівка Петрівського району. Приїхати та виписатися з будинку у добровільному порядку, відповідач відмовляється, посилаючись на постійну зайнятість та брак часу, чим порушує її права власника будинку. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, представник позивача подала заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відповідач направив заяву у якій просить розгляд справи проводити у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Згідно копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] виданого Звенигородською сільською радою міста Олександрія Кіровоградської області від 26 березня 2013 року, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 26.03.2013 року. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] . Актовий запис №2. Згідно акту про не проживання від 03.12.2020 року, складеного за участі сусідів, посвідченого секретарем Звенигородської сільської ради, за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] дійсно не проживає, що підтверджують сусіди. Не проживає з моменту працевлаштування в ТОВ «Агрофірма П`ятихатська». Згідно копії трудової книжки серія [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , з 01.08.2018 року прийнятий на роботу в ТОВ «Агрофірма П`ятихатська» на посаду ветеринарний фельдшер. Згідно з довідкою, наданою на запит суду Управлінням дозвільно-погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради 18.03.2021 № 1313/114/16, [PERSON] , [INFO] , значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. За приписами ч.ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач подав заяву про визнання позову, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування будинком. Тому позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved