Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що [PERSON], дівоче прізвище якої [PERSON], відповідно до акту від 03.12.1979 р. отримала у користування житловий будинок, який розташований за адресою: м.Нова Каховка с. Тополівка, вул.. Космонавтів 55. Згідно штампу БТІ завіреного 24.01.1994 р. вказаний будинок зареєстрований на праві особистої власності за [PERSON] на підставі акту про передачу будинку у власність переселенцю від 01.12.1979 р., про що було зроблено запис до реєстрової кадастрової книги за №171. Звернувшись до нотаріуса з метою продажу вказаного будинку, позивач отримала усну відмову з тієї підстави, що вказаний акт про передачу будинку у користуванні не є правовстановлюючим документом. Вказані обставини та оскільки оригінал вищевказаного акту на сьогоднішній день не зберігся, позбавляють позивача права, отримати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок, оскільки про вказані проблеми з документами їй відомо не було. Враховуючи викладене, просила суд, визнати за нею право власності на житловий будинок №55 по вул.. Космонавтів в с. Тополівка м. Нова Каховка, Херсонської області. Позивач та представник позивача у судове засідання не зявилися, у адресованих суду заявах просили розглядати справу у свою відсутність, наполягаючи на задоволенні позовних вимог. Представник відповідача у судове засідання не зявився, у адресованій суду заяві просив справу розглядати без присутності представника, не заперечуючи проти задоволення позовних вимог. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, суд вважає за можливе судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до акту від 03.12.1979 р. [PERSON], отримала у користування житловий будинок, який розташований за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, с. Тополівка, вул.. Космонавтів буд. № 55. Згідно копії свідоцтва про шлюб, виданого 26.11.1983 р. актовий запис №35, [PERSON] після реєстрації шлюбу змінила дівоче прізвище на «Сергеєва». З інформації штампу БТІ завіреного 24.01.1994 р. вбачається, що житловий будинок №55 по вул. Космонавтів в с. Тополівка, м. Нова Каховка, Херсонської області, на підстав акту про передачу будинку у власність переселенцю від 01.12.1979 р. належить на праві особистої власності [PERSON], про що було зроблено запис до реєстрової кадастрової книги за №171, що також підтверджується інвентаризаційною справою на вказаний будинок, яка досліджено судом. Вказані обставини на даний час перешкоджають позивачу в реєстрації права власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Враховуючи, що правомірне набуття права власності позивачем на житловий будинок в судовому засіданні встановлено і підтверджено відповідними доказами, суд вважає позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

Outcome: approved