Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-01 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом вселення до будинку. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідач є рідним сином позивача по справі, яка зареєстрована та проживала разом з ним за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок позивач подарувала відповідачу, своєму синові [PERSON] , що підтверджується договором дарування від 15.03.2018 року, зареєстрованим в реєстрі за номером 311. Після набуття права власності на вищевказаний будинок, відповідач почав чинити перешкоди позивачу у користуванні житлом, виніс речі матері до прибудованого приміщення, яке не пристосоване для проживання. Своїми діями відповідач порушує право позивача, як члена його сім`ї, користуватися та проживати у спірному житлі. Просить суд усунути перешкоди [PERSON] в користуванні житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] , шляхом вселення її до приміщення будинку. В судовому засіданні представник позивача просила суд задовольнити позов з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пояснив, що приміщення, в якому тимчасово проживала його мати [PERSON] , є житловим, має зручності, які він влаштував для неї (унітаз, бойлер) але в технічній документації зареєстроване як сарай. Мати не заперечувала проти проживання у вказаному приміщенні. На даний час він переселив мати до будинку, вона живе у великій кімнаті, а він з дружиною - у сараї. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , яка є матір`ю відповідача, зареєстрована та проживала разом з ним в будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7, 21). Вказаний житловий будинок позивач подарувала відповідачу [PERSON] , що посвідчується договором дарування від 15.03.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Тоткало О.А, зареєстрованим в реєстрі за номером 311 (а.с. 3-6). Факт родинних відносин та договір дарування від 15.03.2018 року сторони не оспорюють. Частинами 1, 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно положень ст. 156 Житлового кодексу України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, зокрема, батьки. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Право користуватися чужим майном регламентується ст .ст. 401-402 ЦК України, відповідно до яких право на користування чужим майном може бути встановлено на підставі договору, закону, заповіту або рішенням суду. Стаття 405 ЦК України передбачає право користування житлом членами сім`ї власника житла, які проживають разом з ним. З матеріалів справи вбачається, що робочою групою з числа працівників УПСЗН Каховської міської ради та територіального центру соціального обслуговування Каховської міської ради було здійснено виїзд за місцем проживання позивача та встановлено, що вона мешкає у добудованому приміщенні з пічним опаленням, яке мало пристосоване до життя людини похилого віку, умови проживання незадовільні - відсутня плита для приготування або розігрівання їжі, неможливо отримувати кошти для придбання продуктів, здійснювати санітарно-гігієнічні процедури (а.с. 9-12). З пояснень відповідача у судовому засіданні вбачається, що приміщення, в якому проживає позивач, згідно з технічною документацією - є сараєм. Належних та допустимих доказів на підтвердження того, що вказане приміщення є житловим або [PERSON] добровільно вселена до належного йому житлового будинку відповідачем не надано, хоча це відповідно до ст. 81 ЦПК України є його процесуальним обов`язком. Судове рішення про позбавлення [PERSON] чи втрату нею права користування житлом у спірному будинку, яке б набрало законної сили, у матеріалах справи відсутнє. Враховуючи вищевикладене, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про вселення до житлового будинку підлягають задоволенню. В силу ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

Outcome: approved