Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

Прокурор Збаразького району звернувся до суду з позовом в інтересах головного управління Держземагенства у Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, Залісецької сільської ради Збаразького району до відповідача [PERSON] про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки. Посилається на те, що 23.02.2004 року між Збаразькою районною державною адміністрацією та [PERSON] укладено договір оренди земель резервного фонду за № 257/29, відповідно до якого орендодавець на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 14.01.2004 року за № 12 «Про передачу в оренду земель резервного фонду громадянам для ведення особистих селянських господарств» передає, а орендар приймає в оренду землі резервного фонду площею 0,25 га, в тому числі ріллі - 0,25 га, які розміщені на території Залісецької сільської ради Збаразького району. Даний договір було укладено на 3 роки, однак його дію було продовжено до 23.02.2012 року. Після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки, відповідач [PERSON] продовжує користуватись самовільно, без будь-яких правовстановлюючих документів вказаною земельною ділянкою та з 2012 року не сплачує орендну плату. В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала повністю. Представник головного управління Держземагенства Тернопільської області в судове засідання не з`явився, однак від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача Залісецької сільської ради Збаразького району в судове засідання не з`явився, однак від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнала. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадянам провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян, в порядку передбаченому ст. 118 зазначеного Кодексу та на підставі рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування. Як слідує із змісту ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст.34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця. У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки. Судом встановлено, що згідно договору оренди земель резервного фонду від 23 лютого 2004 року за № 257/29, укладеного між Збаразькою районною державною адміністрацією та [PERSON], відповідно до якого, на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 14.01.2004 року за № 12 «Про передачу в оренду земель резервного фонду громадянам для ведення особистих селянських господарств», орендодавець передає, а орендар приймає в оренду землі резервного фонду площею 0,25 га, в тому числі ріллі - 0,25 га, які розміщені на території Залісецької сільської ради Збаразького району. На підставі заяви [PERSON] від 10.01.2007 року дію договору оренди землі продовжено на 5 років. Із акту обстеження земельної ділянки від 13.08.2014 року вбачається, що після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки 23.02.2012 року, вказана земельна ділянка площею 0,25 га із земель резервного фонду використовується [PERSON] для ведення особистого селянського господарства без правовстановлюючих документів та сплати орендної плати. Проаналізувавши докази представлені по даній справі, суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача [PERSON] звільнити та повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0.25 га із земель резервного фонду, що розташована на території Залісецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області.

Outcome: approved