Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

Прокурор звернувся до суду з позовом до [PERSON] про розірвання договору найму жилого приміщення та стягнення заборгованості за проживання у жилому приміщенні, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач проживає у кв. [ADDRESS] . Вказаний будинок відноситься до відомчого жилого фонду і перебуває на балансі військової частини [NUMBER] , Комунальні платежі своєчасно і в повному обсязі оплачуються військовою частиною за рахунок бюджетних коштів та компенсуються (відшкодовуються) мешканцями шляхом щомісячного внесення на рахунок або в касу частини та зараховуються до державного бюджету. Оплата за користування житлом (квартирна плата та плата за комунальні послуги) здійснюється через касу фінансово-економічної служби військової частини [NUMBER] або на її розрахунковий рахунок. Проживаючи за вказаною адресою, [PERSON] у порушення ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги встановленим порядком щомісячно оплату за житло та комунальні послуги добровільно не здійснював, заборгованість з 01.12.2013р. по 01.01.2015р. складає 3784 грн. 99 коп.. Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України за прострочення виконання грошового зобов`язання нараховується 3% річних від простроченої суми, а всього 113,55грн.. Просили суд розірвати договір найму житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] укладений 15.10.2003р. між військовою частиною [NUMBER] та [PERSON] , стягнути з [PERSON] на користь держави Адміністрації Державної прикордонної служби України в особі військової частини [NUMBER] заборгованість з\~ 01.12.2013р. по 01.01.2015р. складає 3784 грн. 99 коп.,\~ та 3% річних за час прострочення виконання грошового зобов`язання 113,55грн.. В судовому засіданні прокурор уточнив позовні вимоги та просив суд стягнути з [PERSON] на користь держави Адміністрації Державної прикордонної служби України в особі військової частини [NUMBER] заборгованість з 01.12.2013р. по 01.01.2015р. складає 2494 грн. 88 коп.,\~ та 3% річних за час прострочення виконання грошового зобов`язання 74,85грн.. Представник Державної прикордонної служби України та Військової частини [NUMBER] за довіреністю Базьков А.І. зменшені позовні вимоги підтримав та просив суд їх задоволити. Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду невідомі, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди представників позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні права власності. Згідно довідки за підписом начальника Навчального центру, житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] належить до відомчого житлового фонду та перебуває на балансі військової частини [NUMBER] . Згідно свідоцтва про право власності навчальний центр Державної прикордонної служби України (військова частина [NUMBER] ) є державною власністю. Як вбачається з довідки з місце проживання про склад сімї та прописку, в квартирі [ADDRESS] проживає\~ одна особа квартиронаймач [PERSON] 15.10.2003року між сторонами був укладений типовий договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду України, згідно якого, позивач передав у найм відповідачу вказану квартиру. Як вбачається з довідки начальника Навчального центру Коцеруба Д.М., [PERSON] 11.02.2015р. була здійснена оплата електричної енергії за період з 01.12.2013р. по 01.07.2014р.у сумі 1290,11грн., тому станом на 27.02.2015 р. сума заборгованості відповідача по оплаті житла та комунальних послуг становить 2494,88грн. грн. та 3 % річних за час прострочення в розмірі 74,85грн. грн., а всього 2569,73 грн.. Згідно п.3 договору найму жилого приміщення наймач зобов`язується щомісяця вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) за користування житловим приміщенням,: яке надає йому в наймання, з урахуванням пільг, встановленим чинним законодавством. Квартплата та плата за комунальні послуги стягується в межах, встановлених чинним законодавством за тарифами, затвердженими КМУ та облдержадміністраціями. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 629 ЦК України також передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно із ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Таким чином враховуючи вищевикладені норми законодавства, доведеність обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Крім того, згідно ч.3 ст.88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.\~\~\~

Outcome: approved