Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-28 00:00:00

Представник позивачів [PERSON], [PERSON] адвокат [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Управління ДМС у Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що позивачі є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Нижня Горова, 126, відповідно договору купівлі-продажу від 08.02.2018. Також позивачі є співвласниками земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Нижня Горова, 126, загальною площею 0,0764 га, кадастровий номер 7110136400:01:026:0020, відповідно до договору купівлі-продажу від 08.02.2018. Відповідно до відомостей адресної картки особи, які було перенесено з будинкової книги, в будинку зареєстрована [PERSON], [INFO]. Реєстрація [PERSON] в будинку заважає вільно користуватися та розпоряджатися ним, в звязку з чим, позивачі звернулися до суду за захистом своїх прав та просять визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Нижня Горова, 126. Ухвалою суду від 18.01.2019 відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 21.02.2019 представник позивачів [PERSON], [PERSON] адвокат [PERSON] подав суду клопотання про заміну третьої сторони у справі з управління ДМС у Черкаській області на виконавчий комітет Черкаської міської ради. Позивачі [PERSON], [PERSON], адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилися. До початку судового засідання 29.03.2019 адвокат [PERSON] звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, згідно норм цивільного процесуального законодавства була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи. Відзив на позовну заяву подано не було. Представник третьої особи виконавчого комітету Черкаської міської ради по довіреності [PERSON] в судове засідання не зявилася. 11.03.2019 подала суду заяву про розгляд справи без участі представника. Суд, на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Враховуючи думку позивачів, представника позивачів, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини: встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.02.2018, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є власниками житлового будинку (в рівних частках по Ѕ кожен), що знаходиться за адресою: м.\~Черкаси, вул. Нижня Горова, 126. Дані про право власності підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 08.02.2018. Згідно договору купівлі-продажу від 08.02.2018, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить земельна ділянка площею 0,0764 га, кадастровий номер: 7110136400:01:026:0020. Відповідно до адресної картки особи, в будинку №26, по вул. Нижня Горова у м. Черкаси зареєстрована [PERSON], [INFO]. Встановлено, що 07.09.2018 адвокатом [PERSON] було зроблено адвокатський запит до відділу державної реєстрації актів цивільного стану по м. Черкаси реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції. Згідно відповіді від 08.09.2018 №5315/16.1-01.11 в.о. начальника Черкаського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану [PERSON], адвокату [PERSON] відмовлено в наданні запитуваної інформації, оскільки відповідно до Правил державної реєстрації актів цивільного стану в Україні, відомості, що містяться в актовому записі є конфіденційними і розголошенню не підлягають, а тому відповідь на запитувану інформацію надати неможливо. Як передбачено ст. 4 ЦПК України та ст. 15 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 5 ЦПК України). Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України). Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування (ч. ч. 3,4 ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України). Як визначено статтею 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в т.ч. припинення дії, яка порушує право; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства (ст. 13 ч.ч.1, 2, 3, 4 ЦК). У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які зазначені вище, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом (ч.6 ст. 13ЦК). Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про практику застосування судом законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, колишніми членами його сімї, а також членами його сімї колишнього власника житла. Згідно зі ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї наймача протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в зазначеному будинку, суд приходить до висновку, що останню слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved