Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з тих підстав, що [INFO] року помер батько позивача [PERSON] та [INFO] року померла її мати [PERSON] після смерті якої відкрилась спадщина на належні їй 243/1000 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в [ADDRESS], земельну ділянку площею 0,02 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку за вказаною адресою площею 0,2145 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,10 га для ведення особистого селянського господарства, за тією ж адресою. При оформленні спадщини виявилось, що відсутній технічний паспорт на житловий будинок, а тільки на відокремлену частину його у вигляді квартири [ADDRESS], без зазначення господарських будівель. Факт належності матері [PERSON] житлового приміщення у вигляді квартири під № 3 у вказаному будинку та частки надвірних будівель та земельних ділянок підтверджується договором купівлі-продажу, технічним паспортом та рішенням Степанівської селищної ради про передачу у власність земельних ділянок. Позивач є єдиною спадкоємицею померлої. У строк, передбачений ст. 1270 ЦК України, позивач подала заяву до Сумської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. У нотаріальній конторі отримала свідоцтво про спадщину на частину спадкового майна, однак оформити спадкові права на вказану частину житлового будинку з надвірними будівлями та земельні ділянки при ньому без наявності правовстановлюючих документів не має можливості. Просила визнати за нею право власності на частину житлового будинку, частину надвірних будівель, виділивши їх із спільної часткової власності, визнавши окремим об'єктом нерухомості та вказані земельні ділянки. Представник позивача [PERSON] в письмовій заяві позов підтримала повністю, просила слухати справу без її участі. Представник відповідача Степанівської селищної ради Сумського району для розгляду справи до суду не з'явився, просив справу слухати без його участі, проти позову не заперечив. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в письмових заявах позов визнали повністю, просили слухати справу без їх участі. Представник 3-ї особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не з'явився, просив справу слухати без його участі, проти позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], батько позивача (а.с. 5), а [INFO] року померла [PERSON] (а.с.7), мати позивача, після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно. 26 червня 1982 року позивач зареєструвала у Виконкомі Степанівської селищної ради народних депутатів шлюб з гр. [PERSON] і змінила прізвище на [PERSON] (а.с. 6). За життя [PERSON] належали 243/1000 частини житлового будинку [ADDRESS], в тому числі з погосподарськими приміщеннями: 1/9 сараю «Б», 1/14 погрібу «В», ? огорожі, на підставі договору купівлі-продажу від 13 травня 1999 року, укладеного між Сумсько-Степанівським цукрокомбінатом та [PERSON] (а.с. 8). З виготовленого 02 листопада 2004 року технічного паспорту вбачається, що у власності [PERSON] перебувало окреме житлове приміщення у вказаному будинку, а саме квартира № 3 жилою площею 12,4 кв.м., загальною площею 33,9 кв.м., яка складається з 1 жилої кімнати площею 12,4 кв.м., кухні 9,7 кв.м., кухні 5,8 кв.м., коридору 6,0 кв.м. (а.с. 36,37). Згідно висновку експертно-консультаційного центру «Альянс-2000» від 03 лютого 2014 року вартість цього житлового приміщення становить 58 786 грн. (а.с. 25-31). Земельні ділянки, розташовані за цією ж адресою, на підставі рішення ХIV сесії 5 скликання Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області від 03 квітня 2008 року [PERSON] було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га по [ADDRESS], з них: 0,02 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,10 га - рілля, для ведення особистого селянського господарства. Всі документи, необхідні для виготовлення державних актів на землю, були подані та оплачені [PERSON] в жовтні 2008 року, про що свідчить квитанція про внесення оплати (а.с.17,18 але за життя вона не встигла отримати державні акти на земельні ділянки, які знаходились у її власності (а.с.22), бо їх виготовлення затяглось на досить тривалий час і були виготовлені у 2010 році, вже після її смерті і у видачі їх спадкоємцю було відмовлено в зв'язку зі смертю власника. З копії державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого [PERSON] - колишньому співвласнику 199/1000 частини житлового будинку по [ADDRESS] вбачається, що померла [PERSON] була одним із співвласників земельної ділянки під вказаним житловим будинком, яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 19). Кожен із співвласників жилого будинку мав у власності відокремлену земельну ділянку з окремим виходом, яка була виділена на місцевості. Відповідно до витягів з технічної документації із землеустрою про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, земельна ділянка площею 200 кв.м. складається з сільськогосподарських угідь і її вартість склала 5 094 грн. 25 коп. (а.с. 23), земельна ділянка площею 1000 кв.м. складається з ріллі і її вартість склала 1 417 грн. 92 коп. (а.с.23). Так, згідно листа Управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області в 2010 році на ім'я [PERSON] був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS]. З копії Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку вбачається, що [PERSON] на підставі рішення 14 сесії 5 скликання Степанівської селищної ради від 03.04.2008 року є власником земельної ділянки площею 0,0988 га, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в [ADDRESS], серії ЯЛ № 236985, виданого Степанівською селищною радою Сумського району Сумської області 10 листопада 2010 року (а.с. 64). Крім матері позивача [PERSON], у вказаному житловому будинку є ще три співвласника, які також мають відокремлені жилі приміщення з окремими виходами, а саме: відповідачу [PERSON] належить 199/1000 частин будинку з надвірними будівлями (а.с. 12), відповідачу [PERSON] належить 314/1000 частин будинку з надвірними будівлями (а.с. 11), відповідачу [PERSON] належить 244/1000 частин будинку з надвірними будівлями (а.с. 10), тобто житловий будинок [ADDRESS] знаходиться у спільній частковій власності чотирьох власників. Позивач спадщину прийняла після померлої [PERSON] шляхом звернення до Сумської районної державної нотаріальної контори. Спадкова справа після померлої заведена 25 жовтня 2010 року за заявою [PERSON] (а.с.50-59). Отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна (а.с.59). На час смерті [PERSON] постійно проживала та була зареєстрована одна за адресою: [ADDRESS] (а.с. 51). За наведених обставин судом встановлено, що померлій [PERSON] за життя належали частка у житловому будинку та земельні ділянки і позивач має право їх успадкувати. На підставі викладеного,

Outcome: approved