Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-21 00:00:00

Приватне підприємство «Марс» звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в якому прохає стягнути з відповідачів у солідарному порядку на користь ПП «Марс» суму заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 1242 грн.15 коп., по оплаті за електроенергію кімнат та по місцях загального користування 690 грн. 93 коп. В обґрунтування позову вказано, що 20.02.2003 р. Приватному підприємству Марс було передано на тимчасове утримання та обслуговування гуртожитки колишнього ВАТ Роменський завод АТС. Відповідно до вказаного рішення ПП Марс обслуговує житловий будинок № 51 по вул. Гетьмана Мазепи, здійснює поточний ремонт вказаного житлового будинку, його інженерно-технічного обладнання, надає житлові послуги. Згідно рішення сесії Роменської міської ради від 30.11.2006 р. гуртожитку по вул. Гетьмана Мазепи буд. № 51 було надано статус житлового будинку. Особовий рахунок № 1837 квартири № 44,49 даного будинку відкрито на ім'я гр. [PERSON], вказана квартира приватизована, двокімнатна, загальною площею 45,6 м2. На даний час в квартирі зареєстровані : співвласник - [PERSON], син - [PERSON] Згідно ст. 66 Житлового кодексу України Плата за користування житлом плата за житлову площу обчисляється, виходячи із загальної площі квартири ( 45,6 м2 * 1,86 грн. = 55,52 грн.). Відповідачі користуються всіма житлово-комунальними послугами, комунікаціями, які надаються і оплачуються ПП Марс, зокрема освітлення місць загального користування,обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водовідведення, каналізації, поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинку, елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, прибирання прибудинкової території. Однак, всупереч чинному законодавству України зобов'язання по оплаті послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, комунальних послуг, ел.енергії кімнат та по місцях загального користування, відповідачі виконуються незадовільно, нагадування про сплату боргу та пропозиції укладення договору на реструктуризацію заборгованості до позитивного результату не призвели. Не погашення боржником заборгованості перед ПП Марс за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території завдає шкоди інтересам мешканців будинку, яка полягає, зокрема у неможливості закупівлі підприємством додаткової кількості матеріалів для проведення поточного ремонту, заборгованості за ел.енергію. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала і прохала їх задовольнити. Відповідач [PERSON] пояснила, що позов визнає, але не має коштів на виплату заборгованості. Відповідач [PERSON], перебуває в СІЗО № 25 м. Суми, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд вислухавши сторони, дослідивши надані ними докази на підтвердження своїх доводів і заперечень дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини. Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 79 від 20.02.2003 року Приватному підприємству Марс було передано на тимчасове утримання та обслуговування гуртожитки колишнього ВАТ Роменський завод АТС, зокрема і по вул. Урицького, 51 в м. Ромни (а.с.7). Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 30.11.2006 року гуртожитку по вул. Гетьмана Мазепи буд. № 51 було надано статус житлового будинку (а.с. 16). Рішенням Роменської міської ради Сумської області від 27.05.2008 року вул. Урицького перейменовано на вул. Гетьмана Мазепи (а.с.13). 01 січня 2014 року між Приватним підприємством «Марс» в особі директора [PERSON] (виконавець) та [PERSON] (споживачем) було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, електроенергією (далі послуги) у житловому будинку (гуртожитку) № 51, квартира 44,49 по вул. Гетьмана Мазепи в м. Ромни Сумської області, а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором (п.1). Виконавець надає послуги відповідно до встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг (п.2). Наявність пільг з оплати послуг 50% (п.4). Розрахунковим періодом є календарний місяць (п.2). У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 28 числа місяця, що настає за розрахунковим (п.5). Цей договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до 01.01.2017 року. У разі коли за місяць до закінчення дії цього договору однією із сторін не заявлено у письмовій формі про розірвання договору або необхідність його перегляду, цей договір вважається щороку продовженим (п.20). Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 143 від 25.07.2012 року встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надає ПП «Марс) (додаток № 4) згідно якого тариф у будинку по вул. гетьмана Мазепи, 51 становить 1,86 грн/м2 (а.с. 8 10). Згідно постанови НКРЄ плата за електричну енергію становить 0,99 коп. за 1 кВт. З довідки розрахунку по о./р. 1873 [PERSON] вбачається, що заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території становить 1242 грн. 15 коп., заборгованість по оплаті за електричну енергію кімнат та по місцях загального користування становить 690 грн. 63 коп., загалом 1932 грн. 78 коп. Вказана заборгованість виникла за період з 01.11.2011 року по 01.05.2016 року (а.с. 5). З довідки управління реєстраційних послуг Роменської міської ради Сумської області № 1709 від 20.12.2016 року № 1708 від 20.12.2016 року вбачається, що [PERSON] зареєстрована [INFO], кв.44,49 в м. Ромни, [PERSON] зареєстрований [INFO] (а.с. 27). Наведене свідчить, що між сторонами виникли спірні житлові правовідносини з приводу оплати за надані житлово - комунальні послуги. Спірні правовідносини регулюються ст. 4, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. ст. 360, 362 ЦК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, в редакції затвердженій постановою КМУ від 24.01.2006 року № 45, ст. ст. 526, 541 ЦК України. Як встановлено судом, відповідачі по справі мають заборгованість перед позивачем за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території становить 1242 грн. 15 коп., заборгованість по оплаті за електричну енергію кімнат та по місцях загального користування становить 690 грн. 63 коп., загалом 1932 грн. 78 коп. Вказана сума заборгованості визнається відповідачем [PERSON], а також підтверджується довідкою-розрахунком позивача та умовами укладеного договору. За таких обставин, з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача 1242 грн. 15 коп. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, 690 грн. 63 коп. заборгованості та оплаті за електричну енергію кімнат та по місцях загального користування, загалом 1932 грн. 78 коп. у солідарному порядку. Крім того, згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі по 689 грн. з кожного.

Outcome: approved