Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-21 00:00:00

Представник позивачів адвокат Билим О.М. звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд визнати право спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на квартиру [ADDRESS] . На обгрунтування позову він посилається на те, що позивачі на підставі Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року стали спільними сумісними власниками квартири [ADDRESS] . Рішенням Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області від 24.11.2014 року №428-VI з метою впорядкування нумерації житлових будинків, квартирі, яка належить позивачам, була присвоєна поштова адреса: [ADDRESS] . Позивачі звернулись до державного реєстратора Красноградської РДА для реєстрації свого права власності на майно, але рішенням №49578727 від 07.11.2019 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною, відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначене майно, оскільки наданий правовстановлюючий документ у вигляді Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року на квартиру [ADDRESS] , не дає змоги встановити набуття спільного сумісного права власності заявниками на квартиру за адресою: [ADDRESS] . Оскільки уповноважений на державну реєстрацію прав на нерухоме майно орган відмовив в реєстрації права спільної власності позивачів на квартиру [ADDRESS] , позивачі вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав. Представник позивачів адвокат Билим О.М. подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав і просив розглянути справу без його участі. Відповідач Володимирська сільська рада позов визнала і просила розглянути справу за відсутності їх представника, про що повідомила суд листом. Представник відповідача відділу державної реєстрації Красноградської РДА та треті особи [PERSON] і [PERSON] на розгляд справи не з`явились, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи. Від третьої особи- КПТІ «Інвентаризатор» надійшла до суду заява про розгляд справи без їх участі. Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає наступне. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , на підставі Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року і їх право спільної сумісної власності зареєстровано 12.12.1994 року у реєстраційну книгу за номером №52 (а.с.8-9). Згідно з рішенням LX сесії VI скликання Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області від 24.11.2014 року №428-VI «Про присвоєння нумерації будинків по селах сільської ради», з метою впорядкування нумерації житлових будинків, квартирі [ADDRESS] , яка належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , присвоєна поштова адреса: [ADDRESS] (один) (а.с.20). Реєстрація житла, яке належить позивачам на підставі свідоцтва про право власності на житло за №95 від 12.12.1994 року, здійснено в погосподарській книзі Володимирівської сільської ради за адресою: [ADDRESS] . (а.с.19). На даний час зареєстровані та проживають в [ADDRESS] [ADDRESS] позивач [PERSON] , [INFO] , його дружина [PERSON] , 1987 року народження, та їх діти - [PERSON] , 2008 року народження, [PERSON] , 2010 року народження (а.с.18). Довідкою №11 від 11.01.2018 року КПТІ «Інвентаризатор» підтверджується, що Ѕ частка житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] належить співвласникам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності від 12.12.94 року №95, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду при радгоспі «Красноградський» Красноградського району Харківської області, а співвласником Ѕ частки цього будинку є [PERSON] . Зазначена квартира [ADDRESS] . Самовільного будівництва не проводилось (а.с.10). Технічний паспорт від 10.01.2018 року по інвентаризаційній справі №3942, реєстровий номер №1082, що виготовлений КПТІ «Інвентаризатор» на житловий будинок [ADDRESS] , має інформацію щодо наявності в ньому двох квартир №1 та № 2 , та інвентаризаційну ціну всього житлового будинку - 312111 грн. (а.с.12-16). Рішенням №49578727 від 07.11.2019 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною, відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки наданий правовстановлюючий документ у вигляді Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року на квартиру [ADDRESS] , не дає змоги встановити набуття спільного сумісного права власності заявниками на квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с.17). Цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України «Про міжнародне приватне право», законів України, що визначають особливості розгляду окремих категорій справ, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. (ч. 1 ст. 3 ЦПК України). Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. (ч. 1 ст. 5 ЦПК України). Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. (ч. 1 ст. 4 ЦПК України). Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. ( ч. 1 ст. 15 ЦК України) Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. (ч. 1 ст. 392 ЦК України). Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, що позивачі набули право власності на квартиру, але не можуть зареєструвати своє право власності на неї через невідповідність адреси, вказаної у свідоцтві про право власності, з адресою квартири після впорядкуування нумерації будинків по селах Володимирівської сільської ради, суд вважає за необхідне захистити право власності позивачів на належну їм квартиру, шляхом визнання такого права. На підставі викладеного,

Outcome: approved