Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-06 00:00:00

Представник Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Обгрунтовуючи заявлені вимоги зазначив, що 23 травня 2008 року з [PERSON] було укладено кредитний договір № 94/П/29/2008-840, в забезпечення належного виконання зобов'язань за яким було укладено договір іпотеки від 23 травня 2008 року та передано в іпотеку земельну ділянку загальною площею 0,1855 га. за адресою: [ADDRESS]. Однак, позичальник зобов'язання за кредитним договором не виконувала належним чином, внаслідок чого станом на 11 липня 2014 року в неї виникла заборгованість в сумі 207 979 доларів США 93 центи, а тому просить в рахунок наявної заборгованості звернути стягнення на предмет застави. В судове засідання представник позивача не з'явився, подав через загальну канцелярію заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про його проведення повідомлений належним чином, відповідно до положень ст. 74 ЦПК України. Суд, зі згоди представника позивача проводить заочний розгляд справи в письмовому провадженні, шляхом повного та всебічного з'ясування обставин справи, об'єктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. 23 травня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» та [PERSON] укладено кредитний договір № 94/П/29/2008-840. Відповідно до якого позичальнику були надані кошти в сумі 97 839 доларів США 84 центи. В забезпечення належного виконання зобов'язань за кредитним договором, 23 травня 2008 року між сторонами було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пальовою Г.Ю., зареєстрованим в реєстрі за № 1260. Відповідно до укладеного договору в іпотеку було передано земельну ділянку загальною площею 0,1855 га. за адресою: [ADDRESS]. Зазначена земельна ділянка належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пальорою Г.Ю. Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Стаття 610 ЦК України порушенням зобов'язання визначає його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання неналежне виконання). Відповідно до ч.1.ст 530 ЦК України якщо в зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Станом на 11 липня 2014 року у [PERSON] наявна заборгованість перед відповідачем у сумі 207 979 доларів США 93 центи, що за офіційним курсом НБУ становить 2 569 566 грн. 88 коп., а саме: заборгованість за кредитом в сумі 96 835 доларів США 80 центів, заборгованість по сплаті відсотків в сумі 88 532 доларів США 64 центи, нараховано пеню в сумі 12 827 доларів США 51 центів та штраф в сумі 9 783 доларів США 98 центів. Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно ст.572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Виходячи з наведеного, судом встановлено, що позичальник невиконує належним чином зобов'язання за кредитним договором, забезпеченим іпотекою, а тому позовні вимоги є законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 3 654 грн.

Outcome: approved