Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-26 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, управління багатоквартирним будинком, вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів та витрат по обслуговуванню розрахункового рахунку в банку в сумі 12644,86 грн. та судові витрати в розмірі 2270 грн., обґрунтовуючи тим, що відповідач користується вказаними послугами, однак допустив утворення заборгованості по вказаним видам послуг, яку в добровільному порядку не погашає. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав та просив їх задовольнити в повному обсязі, з наведених у ньому підстав, також зазначив, що ними вживалися заходи по стягненню заборгованості з відповідача, оскільки за їх заявою судом 16.12.2019 було видано судовий наказ про стягнення зі [PERSON] заборгованості, який в подальшому за заявою відповідача було скасовано, тому строк позовної давності пропущено не було. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог відповідача заперечував надав відзив на позов, згідно якого просив відмовити у позові, у зв`язку із пропуском позивачем строків позовної давності та у зв`язку з тим, що у матеріалах справи відсутні будь-які докази того, що він є членом ЖБК «Південний», та вважає, що на нього не поширюється дія п.13.3 Статуту про обов`язок члена ЖБК сплачувати належні платежі. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що балансоутримувачем будинку, за адресою: [ADDRESS] , являється позивач Житлово-будівельний кооператив «Південний». Відповідач є мешканцем квартири, за адресою: [ADDRESS] і одночасно споживачем послуг, що надаються житлово-будівельним кооперативом «Південний». Рішеннями загальних зборів членів ЖБК «Південний» від 29.09.2013, від 05.11.2013, від 23.07.2017 встановлено тарифи з утримання будинку рівномірно згідно зареєстрованих в квартирах осіб. 04.03.2004 між АК «Харківобленерго» та ЖБК «Південний» укладено договір про постачання електричної енергії №70409, згідно якого ЖБК «Південний» споживає електричну енергію для освітлення місць загального користування. 01.04.2006 між КП «Водоканал» та ЖБК «Південний» укладено договір на відпуск води з комунального водопроводу та приймання стоків в комунальну каналізацію. 02.01.2013 між КП «Еко-Сан» та ЖБК «Південний» укладено договір на вивезення твердих побутових відходів №157 який згідно його п.28 є чинним, оскільки Сторони з дати його укладення не заявляли про припинення його дії. 01.01.2017 між ДП «Лозоваводосервіс» КП «Теплоенерго» ЖБК «Південний» укладено договір на надання послуг №76, щодо надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, дія якого згідно п.12.1 розповсюджується до відносин з 01.08.2017 року та згідно п.12.2 є чинним , оскільки Сторони з дати його укладення не заявляли про припинення його дії. Згідно з пунктами 1.2,1.4,1.7 Статуту ЖБК «Південний», затвердженого загальними зборами членів кооперативу 18 грудня 2016 року Житлово-будівельний кооператив утворений з метою забезпечення житлом членів кооперативу та їх сімей у жилій площі шляхом будівництва багатоквартирного будинку за власні кошти кооперативу з допомогою державного кредиту , а також подальшої експлуатації і управління цим будинком. Діяльність кооперативу регулюється законом України «про кооперацію», цивільним, Житловим, Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та цим Статутом. Кооператив може здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладання договорів з фізичними чи юридичними особами. Згідно п.2.2 Статуту завданням та предметом діяльності кооперативу є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів кооперативу; забезпечення сприяння членам кооперативу в отримані житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю кооперативу; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб. Пунктом 8.2 Статуту прямо встановлено, що у разі відмови сплачувати обов`язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна кооператив має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Пунктом 13.3 Статуту встановлено, що член кооперативу зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Згідно ч.1 ст.9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 7\~ЗУ «Про\~житлово-комунальні\~послуги» визначені права та обов`язки споживачів. Так, правом споживача є одержання вчасно та належної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами укладених договорів, а обов`язком оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, а також укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. При цьому обов`язком виконавця є забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відповідач регулярно користувався послугами з електропостачання місць загального користування, централізованим водопостачанням та водовідведенням, утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій, управління багатоквартирним будинком та вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів у повному обсязі, але оплату не проводив. Стаття 25\~ЗУ «Про\~житлово-комунальні\~послуги» передбачає, що надання послуги з поводження з побутовими відходами здійснюється на договірних засадах. Згідно з ч.1 ст.509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст.526\~ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Докази щодо звернення відповідача в установленому законодавством порядку з претензіями щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг у матеріалах справи відсутні. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказаний висновок міститься у Постанові Верховного Суду України від 10 грудня 2018 року у цивільній справі 638/11034/15-ц, про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. А тому твердження відповідача про те, що він не є членом ЖБК «Південний» та що він не повинен сплачувати платежі за використані комунальні послуги, є безпідставним. Як вбачається\~з розрахунку\~комунальних послугЖБК «Південний», сума боргу відповідача за надані житлово-комунальні послуги становить 12644,86 грн., з яких 4390,72 грн. - заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення, 6985,74 грн. - заборгованість за послуги з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій, 567,08 грн. - заборгованість за послуги з вивозу та захороненню твердих побутових відходів, 603,96 грн. - заборгованість по відшкодуванню втрат з оплати електричної енергії спожитої ЖБК «Південний» для освітлення місць загального користування, 97,36 грн. - заборгованість по відшкодуванню витрат ЖБК «Південний» з оплати послуг банківських установ. Згідно з ст.256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта статті 267 ЦК України). Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України). Відповідно до статті 253 ЦК України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок. За загальним правилом перебіг загальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України). Початок перебігу позовної давності співпадає з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд. Згідно зі ст.264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Як вбачається з матеріалів справи 16.12.2019 Лозівським міськрайонним судом Харківської області було винесено судовий наказ за заявою ЖБК «Південний» від 10.12.2019 про стягнення зі [PERSON] заборгованості за з водопостачання та водовідведення, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, управління багатоквартирним будинком, вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів станом на 01.09.2019 в сумі 11486,35 грн. Частиною 3 статті 267 ЦК України визначено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Відповідачем до суду подано заяву про застосування позовної давності до вимог позивача, дана заява підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного. Ухвалою від 16.06.2020 за заявою [PERSON] даний судовий наказ про стягнення заборгованості, було скасовано. Тобто позивачем вживалися заходи щодо стягненню вказаної заборгованості з відповідача, а тому строк позовної давності переривався. Враховуючи викладене, заборгованість відповідача з січня 2016 по листопад 2016 включно в сумі 1715,63 грн. перебуває поза межами строку позовної давності. Суд вважає, що з відповідача [PERSON] на користь ЖБК «Південний» необхідно стягнути заборгованість за комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, управління багатоквартирним будинком, вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів та витрат по обслуговуванню розрахункового рахунку в банку з грудня 2016 в сумі 10929,23 грн. Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Статтею 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, враховуючи вищевикладене та оцінюючи належність, допустимість кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, управління багатоквартирним будинком, вивезення (перевезення та захоронення) твердих побутових відходів та витрат по обслуговуванню розрахункового рахунку в банку з грудня 2016 в сумі 10929,23 грн., задовольнивши частково позовні вимоги. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору пропорційно до задоволеної частини позовних вимог в розмірі 1961,97 грн.

Outcome: partial