Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-03 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на те, що ДП «Житлобуд» є балансоутримувачем гуртожитку по [ADDRESS]. У даних кімнатах зареєстрований відповідач по справі - [PERSON], який у вказаних кімнатах не проживає більше десяти років, особистих його речей у кімнатах не має і взагалі цим житлом він не цікавиться. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатами [ADDRESS] Ухвалою суду від 26.10.2018 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив та відзиву не надав. За таких обставин, з урахуванням положень статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення. Вислухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до акту прийому-передачі державного майна (житлового фонду) від 15.12.2014 ДП «Житлобуд» є балансоутримувачем гуртожитку по [ADDRESS] в м. Миколаєві на підставі наказу № 37 від 08.12.2014 про передачу державного майна ДП ЖЕД «Будівельник» Української кооперативно-державної корпорації по агропромисловому будівництву «Украгропромбуд». Відповідно до довідки ДП «Житлобуд» від 15.09.2018 за № 135, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Відповідно до акту від 15.05.2018, складеного комісією ДП «Житлобуд» за участю мешканців гуртожитку по [ADDRESS], та затвердженого директором ДП «Житлобуд», у кімнатах [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], який у вказаних кімнатах не проживає понад десять років. З пояснень представника позивача встановлено, що по теперішній час відповідач за місцем реєстрації не мешкає, але одну з його кімнат займають невідомі особи, які вселилися до неї з дозволу відповідача та погодження з балансоутримувачем гуртожитку. За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У Постанові пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.1985 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права громадян на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій в здійсненні покладених на них завдань по управлінню житловим фондом, експлуатації і збереженню його. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням, у разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду, регулюються статтями 71, 72 ЖК України. Згідно статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у встановлених випадках. Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає доведеним факт не проживання відповідача у кімнатах понад встановлені законом строки без поважних причин, відповідач кімнатами, як житлом не цікавиться, тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування кімнатами [ADDRESS] На підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1762,00 грн., витрати на оплату якого понесені позивачем при зверненні до суду.

Outcome: approved