Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

Прокурор звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди землі. На підставу своїх вимог спирається на те, що Уманською місцевою прокуратурою встановлено факт порушення вимог земельного законодавства під час передачі в оренду жителям [INFO] земельних ділянок комунальної власності, що полягає у незаконній зміні цільового виду використання землі. Рішенням сесії Вікторівської сільської ради №24-5/VI від 12.04.2013 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земельних ділянок загальною площею 23,6434 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення Вікторівської сільської ради. Рішенням Вікторівської сільської ради №31-7/VI від 25.02.2014 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель загальною площею 23,6434 га Вікторівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення. В подальшому,\~пунктом 3\~рішення Вікторівської\~сільської ради\~№9-9/VII\~від 23.09.2016\~«Про передачу\~в оренду\~земельних ділянок\~жителям с.\~Вікторівка» жителям\~с.\~Вікторівка передано\~в оренду\~для ведення\~городництва земельні\~ділянки комунальної\~власності: [PERSON],\~-\~площею 1,6209\~га терміном\~на 7\~років,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0801; [PERSON],\~ загальною\~площею 1,8354\~га терміном\~7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№6\~площею 0,2870\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0785,\~земельна ділянка\~№8\~площею 0,2881\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0787,\~земельна ділянка\~№15\~площею 0,2341\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0794,\~земельна ділянка\~№33\~площею 1,0262,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0810; [PERSON],\~ загальною\~площею 1,8054\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№31\~площею 1,0054\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0808,\~земельна ділянка\~№36\~площею 0,8000\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0813; [PERSON],\~ загальною\~площею 1,3679\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№22\~площею 0,9694\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0799,\~земельна ділянка\~№34\~площею 0,3985\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0811; [PERSON],\~ загальною\~площею 0,9939\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№ 9\~площею 0,2761\~га,\~кадастровий номер\~7123181000:02:001:0788,\~земельна ділянка\~№ 27\~площею 0,7178\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0804;\~[PERSON],\~загальною площею\~1,8358\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№ 13\~площею 1,0347\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0792,\~земельна ділянка\~№ 23\~площею 0,8011\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0800; [PERSON],\~-\~земельна ділянка\~№ 12\~площею 0,58\~га за\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0786; [PERSON],\~ площею\~1,4589\~га терміном\~на 7\~років,\~кадастровий номер\~[PERSON],\~ площею\~1,0243\~га терміном\~на 7\~років,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0812. На підставі\~вищезазначеного рішення\~Вікторівської сільської\~ради між\~відповідачами 28.12.2016\~укладено договори\~оренди спірних\~земельних ділянок\~для городництва,\~а саме: договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,6209\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0801,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№36347727\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2870\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0785,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36348196\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2881\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0787,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36352963\~від 28.07.2017;\~договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2341\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0794,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36348961\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0262\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0810,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36348625\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0054\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0808,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36354255\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,8000\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0813,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36354818\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,9694\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0799,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36353611\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,3985\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0811,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36353938\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2761\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0788,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 37886801\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,7178\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0804,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 37891669\~від 02.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0347\~га за\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0792,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~я який\~зареєстровано в\~Державному реєстрі\~речових прав\~рішенням №\~37879298\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,8011\~га за\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0800,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 37880128\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,58\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0791,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№37885240\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0243\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0812,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36138674\~від 14.07.2017; Відповідно до\~п.\~1\~вказаних спірних\~договорів оренди\~земельних ділянок\~орендодавець надає,\~а орендар\~приймає в\~строкове платне\~користування земельну\~ділянку для\~городництва,\~яка знаходиться\~в межах\~населеного пункту\~с.\~Вікторівка,\~рішення Вікторівської\~сільської ради\~№9-9/VII\~від 23.09.2016. Пунктом 14\~спірних договорів\~оренди землі\~визначено,\~що земельна\~ділянка передається\~в оренду\~для городництва. В п.\~15\~спірних договорів\~оренди землі\~зазначено,\~що цільове\~призначення земельної\~ділянки:\~для ведення\~особистого селянського\~господарства. Строк дії спірних договорів оренди землі становить 7 років. Так, рішення Вікторівської сільської ради № 9-9/VII від 23.09.2016 в передачі жителям с. Вікторівка на умовах оренди земельних ділянок із комунальної власності Вікторівської сільської ради для городництва (пункт 3 Рішення) прийняте з порушенням земельного законодавства України, а тому підлягає визнанню незаконним та скасуванню, оскільки відповідачі допустили незаконну зміну виду цільового призначення спірних земельних ділянок, у звязку з чим керівник прокуратури вимушений звертатись до суду з даним позовом. Прокурор в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав. Представник Вікторівської сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Відповідачі [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON], в судове засідання не з?явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення), причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у їх відсутності чи відкладення розгялду справи не надходило, але їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті у їх відсутність на підставі зібраних доказів. Суд, вислухавши прокурора, представника Вікторівської сільської ради, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: Уманською місцевою прокуратурою встановлено факт порушення вимог земельного законодавства під час передачі в оренду жителям [INFO] земельних ділянок комунальної власності, що полягає у незаконній зміні цільового виду використання землі. Рішенням сесії Вікторівської сільської ради №24-5/VI від 12.04.2013 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земельних ділянок загальною площею 23,6434 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення Вікторівської сільської ради. Рішенням Вікторівської сільської ради №31-7/VI від 25.02.2014 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель загальною площею 23,6434 га Вікторівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення. В подальшому,\~пунктом 3\~рішення Вікторівської\~сільської ради\~№9-9/VII\~від 23.09.2016\~«Про передачу\~в оренду\~земельних ділянок\~жителям с.\~Вікторівка» жителям\~с.\~Вікторівка передано\~в оренду\~для ведення\~городництва земельні\~ділянки комунальної\~власності: [PERSON],\~-\~площею 1,6209\~га терміном\~на 7\~років,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0801; [PERSON],\~ загальною\~площею 1,8354\~га терміном\~7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№6\~площею 0,2870\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0785,\~земельна ділянка\~№8\~площею 0,2881\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0787,\~земельна ділянка\~№15\~площею 0,2341\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0794,\~земельна ділянка\~№33\~площею 1,0262,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0810; [PERSON],\~ загальною\~площею 1,8054\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№31\~площею 1,0054\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0808,\~земельна ділянка\~№36\~площею 0,8000\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0813; [PERSON],\~ загальною\~площею 1,3679\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№22\~площею 0,9694\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0799,\~земельна ділянка\~№34\~площею 0,3985\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0811; [PERSON],\~ загальною\~площею 0,9939\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№ 9\~площею 0,2761\~га,\~кадастровий номер\~7123181000:02:001:0788,\~земельна ділянка\~№ 27\~площею 0,7178\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0804;\~[PERSON],\~загальною площею\~1,8358\~га терміном\~на 7\~років,\~а саме:\~земельна ділянка\~№ 13\~площею 1,0347\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0792,\~земельна ділянка\~№ 23\~площею 0,8011\~га,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0800; [PERSON],\~-\~земельна ділянка\~№ 12\~площею 0,58\~га за\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0786; [PERSON],\~ площею\~1,4589\~га терміном\~на 7\~років,\~кадастровий номер\~[PERSON],\~ площею\~1,0243\~га терміном\~на 7\~років,\~кадастровий номер\~ 7123181000:02:001:0812. На підставі\~вищезазначеного рішення\~Вікторівської сільської\~ради між\~відповідачами 28.12.2016\~укладено договори\~оренди спірних\~земельних ділянок\~для городництва,\~а саме: договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,6209\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0801,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№36347727\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2870\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0785,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36348196\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2881\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0787,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36352963\~від 28.07.2017;\~договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2341\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0794,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36348961\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0262\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0810,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36348625\~від 27.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0054\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0808,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36354255\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,8000\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0813,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36354818\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,9694\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0799,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36353611\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,3985\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0811,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36353938\~від 28.07.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,2761\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0788,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 37886801\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,7178\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0804,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 37891669\~від 02.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0347\~га за\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0792,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~я який\~зареєстровано в\~Державному реєстрі\~речових прав\~рішенням №\~37879298\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,8011\~га за\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0800,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 37880128\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 0,58\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0791,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№37885240\~від 01.11.2017; договір оренди\~земельної ділянки\~площею 1,0243\~га з\~кадастровим номером\~7123181000:02:001:0812,\~укладений між\~Вікторівською сільською\~радою та\~[PERSON],\~який зареєстровано\~в Державному\~реєстрі речових\~прав рішенням\~№ 36138674\~від 14.07.2017; Відповідно до\~п.\~1\~вказаних спірних\~договорів оренди\~земельних ділянок\~орендодавець надає,\~а орендар\~приймає в\~строкове платне\~користування земельну\~ділянку для\~городництва,\~яка знаходиться\~в межах\~населеного пункту\~с.\~Вікторівка,\~рішення Вікторівської\~сільської ради\~№9-9/VII\~від 23.09.2016. Пунктом 14\~спірних договорів\~оренди землі\~визначено,\~що земельна\~ділянка передається\~в оренду\~для городництва. В п.\~15\~спірних договорів\~оренди землі\~зазначено,\~що цільове\~призначення земельної\~ділянки:\~для ведення\~особистого селянського\~господарства. Строк дії спірних договорів оренди землі становить 7 років. В судове засідання представник Вікторівської сільської ради надав рішення № 23-6/VI про припинення дії договорів оренди земельник ділянок від 15.08.2018 року, яким рекомендовано Вікторівській сільській раді у місячний термін укласти з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] угоду про розірвання вищевказаних договорів оренди земельних ділянок. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] провести державну реєстрацію угоди про розірвання догорів оренди на вищевказані земельні ділянки. Земельні ділянки повернути до земель запасу Вікторівської сільської ради. В судове засідання представником Вікторівської сільської ради було надано угоди про розірвання договору оренди землі від 21.08.2018 року укладені між Вікторівською сільською радою в особі [PERSON], з одної сторони та [PERSON],\~[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], з іншої сторони, згідно якої сторони за взаємною згодою сторін (п. 35 договору оренди землі б/н від 28.12.2016 р.) дійшли згоди достроково (до закінчення терміну дії) розірвати дію договорів оренди землі б/н від 28.12.2016 р. зареєстрованих 14 липня 2017 р. № 91957171; зареєстрованих 27 липня 2017 р. № 93060714, № 93066636, зареєстрованих 28 липня 2017 р. № 93094679, № 93088451, № 93084808, зареєстрованих 27 липня 2017 р. № 93060714, № 93066636, зареєстрованих 28 липня 2017 р. зареєстрованих 1 листопада 2018 року № 37886801, № 37879298, № 102268991 з дати набрання чинності даної угоди, сторони не вважають себе повязаними будь-якими правами та обов язками відповідно вищевказаного договору оренди землі. В сторін відсутні будь-які претензії стосовно дострокового розірвання договору оренди землі повязані з його виконанням. Обєкт оренди вважається повернутим Орендарем, а відповідно прийнятим Орендодавцем з дати підписання відповідного акту приймання-передачі (повернення) земельної ділянки. Акт приймання-передачі (повернення) земельної ділянки є невідємною частиною даної [PERSON]. [PERSON] набирає чинності з дати підписання її сторонами. Відповідно до\~ст.\~93\~Земельного кодексу\~України (в\~редакції,\~чинній на\~час укладення\~додаткової угоди\~до договору\~оренди земельної\~ділянки),\~право оренди\~земельної ділянки\~-\~це засноване\~на договорі\~строкове платне\~володіння і\~користування земельною\~ділянкою,\~необхідною орендареві\~для провадження\~підприємницької та\~іншої діяльності.\~Строк оренди\~земельної ділянки\~не може\~перевищувати 50\~років.\~Відносини,\~пов'язані\~з орендою\~землі,\~регулюються законом.\~Строк оренди\~земельних ділянок\~сільськогосподарського призначення\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва,\~фермерського господарства,\~особистого селянського\~господарства не\~може бути\~меншим як\~7\~років.\~Відповідно до\~ст.\~1\~Закону України\~«Про оренду\~землі» ,\~оренда землі\~-\~це засноване\~на договорі\~строкове платне\~володіння і\~користування земельною\~ділянкою,\~необхідною орендареві\~для проведення\~підприємницької та\~інших видів\~діяльності.\~Згідно зі\~ст.\~ст.\~13,\~14\~Закону України\~«Про оренду\~землі» (далі\~-\~Закон),\~договір оренди\~землі -\~це договір,\~за яким\~орендодавець зобов'язаний\~за плату\~передати орендареві\~земельну ділянку\~у володіння\~і користування\~на певний\~строк,\~а орендар\~зобов'язаний\~використовувати земельну\~ділянку відповідно\~до умов\~договору та\~вимог земельного\~законодавства.\~Договір оренди\~землі укладається\~у письмовій\~формі і\~за бажанням\~однієї із\~сторін може\~бути посвідчений\~нотаріально.\~Відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~19\~Закону (в\~редакції від\~12.02.2015\~року),\~при передачі\~в оренду\~земельних ділянок\~сільськогосподарського призначення\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва,\~фермерського господарства,\~особистого селянського\~господарства строк\~дії договору\~оренди землі\~визначається за\~згодою сторін,\~але не\~може бути\~меншим як\~7\~років.\~ Статтею\~30\~Закону визначено,\~що зміна\~умов договору\~оренди землі\~здійснюється за\~взаємною згодою\~сторін.\~Згідно зі\~ст.\~31\~Закону,\~договір оренди\~землі припиняється\~в тому\~числі в\~разі закінчення\~строку,\~на який\~його було\~укладено.\~Договір оренди\~землі може\~бути розірваний\~за згодою\~сторін.\~На вимогу\~однієї із\~сторін договір\~оренди може\~бути достроково\~розірваний за\~рішенням суду\~в порядку,\~встановленому законом.\~Розірвання договору\~оренди землі\~в односторонньому\~порядку не\~допускається,\~якщо інше\~не передбачено\~законом або\~цим договором.\~Статтею 32\~Закону передбачено\~підстави припинення\~договору оренди\~землі шляхом\~його розірвання.\~Так,\~на вимогу\~однієї із\~сторін договір\~оренди землі\~може бути\~достроково розірваний\~за рішенням\~суду в\~разі невиконання\~сторонами обов'язків,\~передбачених статтями\~24\~і 25\~цього Закону\~та умовами\~договору,\~в разі\~випадкового знищення\~чи пошкодження\~об'єкта\~оренди,\~яке істотно\~перешкоджає передбаченому\~договором використанню\~земельної ділянки,\~а також\~на підставах,\~визначених Земельних\~кодексом України\~та іншими\~законами України.\~Відповідно до\~ст.\~ст.\~525,\~526\~ЦК України,\~одностороння відмова\~від зобов'язання\~або одностороння\~зміна його\~умов не\~допускається,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом.\~Зобов'язання\~має виконуватися\~належним чином\~відповідно до\~умов договору\~та вимог\~цього Кодексу,\~інших актів\~цивільного законодавства,\~а за\~відсутності таких\~умов та\~вимог -\~відповідно до\~звичаїв ділового\~обороту або\~інших вимог,\~що звичайно\~ставляться.\~Відповідно до\~ст.\~653\~ЦК України,\~у разі\~зміни договору\~зобов'язання\~сторін змінюються\~відповідно до\~змінених умов\~щодо предмета,\~місця,\~строків виконання\~тощо.\~У разі\~розірвання договору\~зобов'язання\~сторін припиняються.\~У разі\~зміни або\~розірвання договору\~зобов'язання\~змінюється або\~припиняється з\~моменту досягнення\~домовленості про\~зміну або\~розірвання договору,\~якщо інше\~не встановлено\~договором чи\~не обумовлено\~характером його\~зміни.\~Сторони не\~мають права\~вимагати повернення\~того,\~що було\~виконане ними\~за зобов'язанням\~до моменту\~зміни або\~розірвання договору,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом.\~Відповідно до\~ст.\~654\~ЦК України,\~зміна або\~розірвання договору\~вчиняється в\~такій самій\~формі,\~що й\~договір,\~що змінюється\~або розривається,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом чи\~не випливає\~із звичаїв\~ділового обороту,\~оскільки до\~суду наді\~угоди про\~розірвання договору\~оренди землі,\~суд прийшов\~до висновку,\~що позовні\~вимоги в\~частині визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди землі виконані, тому з відповідачів підлягає стягненню тільки судові витрати. Судові витрати, відповідно до ст. 141 ЦПК України слід покласти на відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved