Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом мотивуючи це тим, що позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . У вищевказаній квартирі зареєстрований громадянин [PERSON] , який починаючи з вересня 2018 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знявся, чим створює позивачу перешкоди в користуванні власністю, а тому представник позивача просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням. Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, клопотань про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 23 жовтня 2018 року, серія ННР № 436260, посвідченого приватним нотаріусом Жовтоводського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дудник Т.В., зареєстрованого в реєстрі за №2712 та технічним паспортом на квартиру (а.с.7-10). У вищевказаній квартирі зареєстрований громадянин [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою №1304, виданою Петрівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області 12 березня 2019 року (а.с.11). Однак, згідно довідки № 1320, виданої Петрівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області 13 травня 2019 року, встановлено, що громадянин [PERSON] , [INFO] , зі слів трьох свідків: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , з вересня 2018 року не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). Таким чином встановлено, що [PERSON] зареєстрований у вищевказаній квартирі, однак вже більше року там не проживає, чим створює позивачу перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаною квартирою. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником квартира [ADDRESS] , а відповідач вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов [PERSON] , від імені якого діє [PERSON] , до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням слід задовольнити. Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved