Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

представник позивача просить суд визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0008 та право власності на земельну ділянку 0,3427 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0007, посилаючись на те, що відповідно до державних актів на право власності на земельні ділянки серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р. та серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р. він - [PERSON] набув права власності на наступні земельні ділянки: земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0008 та на земельну ділянку площею 0,3427 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0007. В 2012 році державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р. та серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р. були ним втрачені. Про втрату ним державних актів з вимогою вважати їх недійними було опубліковано оголошення в газеті «Вісник Кагарличчини» №45 від 08.12.2012 р. З метою виготовлення дублікатів він звернувся до Леонівської сільської ради із заявою про надання дозволу на виготовлення дублікатів, після чого Позивачем було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд 0,25 га та особистого селянського господарства 0,3427 га в [ADDRESS]. Вказану технічну документацію було затверджено рішення сесії Леонівської сільської ради №17 від 13.11.2013 р. Після внесення до Державного земельного кадастру даних про його земельні ділянки ним було отримано витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 3201823782013 та № НВ-3201823712013 від 23.11.2013 р. Для оформлення права власності та отримання правовстановлюючого документу на земельні ділянки він звернувся до Державної реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції Київської області. В Державній реєстраційній службі Кагарлицького районного управління юстиції Київської області Позивачу повідомили, що з 01.01.2013 р. набув чинності Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідно до ч. 3 ст. 16 якого, разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подаються документи. що підтверджують виникнення, перехід, припинення відповідних прав, та документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень. Відповідно до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою КМУ №703 від 22.06.2011 р. визначено перелік документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Враховуючи те, що у нього відсутні правовстановлюючий документ, визначений 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстраційна служба не може зареєструвати право власності та видати йому правовстановлюючий документ на його земельні ділянки. Тому, йому було рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання про визнання права власності на земельні ділянки. При цьому, відповідно до 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом що підтверджує виникнення права власності на земельні ділянки. Таким чином, у зв'язку з тим, що у нього відсутній втрачений правовстановлюючий на земельні ділянки він не може у встановленому порядку зареєструвати своє право власності на отримати документ, що посвідчує право власності на земельні ділянки. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа. який засвідчує його право власності. Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Представник відповідача в судове засідання не з'явився та подав до суду заяву, в якій позов приймає, просить справу слухати у відсутність представника сільської ради. Представник третьої особи в особі Державної реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції Київської області в судове засідання не з'явився та подав до суду заяву, в якій просить слухати справу у відсутність представника реєстраційної служби. З позовом згідні. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити. В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивач - [PERSON] відповідно до державних актів на право власності на земельні ділянки серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р. та серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р. набув права власності на наступні земельні ділянки: земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0008 та на земельну ділянку площею 0,3427 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0007. Позивачем у 2012 році були втрачені державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р. та серія ЯЖ №918930 від 05.09.2003 р.. Про втрату ним державних актів з вимогою вважати їх недійними було опубліковано оголошення в газеті «Вісник Кагарличчини» №45 від 08.12.2012 р. З метою виготовлення дублікатів позивач звернувся до Леонівської сільської ради із заявою про надання дозволу на виготовлення дублікатів, після чого Позивачем було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд 0,25 га та особистого селянського господарства 0,3427 га в [ADDRESS]. Вказану технічну документацію було затверджено рішення сесії Леонівської сільської ради №17 від 13.11.2013 р. Після внесення до Державного земельного кадастру даних про його земельні ділянки ним було отримано витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 3201823782013 та № НВ-3201823712013 від 23.11.2013 р. Для оформлення права власності та отримання правовстановлюючого документу на земельні ділянки позивач звернувся до Державної реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції Київської області. В Державній реєстраційній службі Кагарлицького районного управління юстиції Київської області Позивачу повідомили, що з 01.01.2013 р. набув чинності Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідно до ч. 3 ст. 16 якого, разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подаються документи. що підтверджують виникнення, перехід, припинення відповідних прав, та документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень. Відповідно до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою КМУ №703 від 22.06.2011 р. визначено перелік документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Враховуючи те, що у позивача відсутні правовстановлюючий документ, визначений 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстраційна служба не може зареєструвати право власності та видати йому правовстановлюючий документ на його земельні ділянки. Тому, йому було рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання про визнання права власності на земельні ділянки. При цьому, відповідно до 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом що підтверджує виникнення права власності на земельні ділянки. Таким чином, у зв'язку з тим, що у позивача відсутній втрачений правовстановлюючий на земельні ділянки він не може у встановленому порядку зареєструвати своє право власності на отримати документ, що посвідчує право власності на земельні ділянки. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який посвідчує його право власності. Суд вважає, що позивачем достатньо наведено підстав, щоб задовольнити його позовні вимоги, а тому суд визнає за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0008 та право власності на земельну ділянку 0,3427 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 3222284802:02:308:0007. На підставі викладеного та

Outcome: approved