Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-28 00:00:00

Прокурор Фрунзівського району Одеської області, діючи в інтересах Фрунзівської районної державної адміністрації, звернувся до суду з позовом до [PERSON] про припинення права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення. В обґрунтування заявлених вимог прокурор Фрунзівського району Одеської області посилається на наступне. Прокуратурою Фрунзівського району Одеської області проведено перевірку щодо законності надання іноземним громадянам у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення. В результаті перевірки встановлено, що громадянка Р. Молдова [PERSON] набула у спадщину право на земельну частку (пай) після смерті батька [PERSON] Вказані обставини підтверджуються сертифікатом про право на земельну частку (пай) серії ОД № 0197408 виданим 20 вересня 1996 року на ім'я [PERSON] Згідно розділу «Зміни, які вносяться до сертифіката у зв'язку з передачею права на земельну частку (пай)» право на земельну частку (пай) передано [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину серії АВР № 096931 від 09 лютого 2001 року. На підставі розпорядження голови Фрунзівської районної державної адміністрації № 437/2004 від 26 жовтня 2004 року у власність [PERSON] було передано земельну ділянку сільськогосподарського призначення поза межами населеного пункту на території Затишанської селищної ради площею 4,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дана обставина підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 090265, який видано 01 квітня 2005 року. В 2005 році відповідачка [PERSON] переїхала на постійне місце проживання до м. Єдинці Р.Молдова, де здобула громадянство Республіки Молдова, що підтверджується перекладом паспорта [NUMBER], виданого 14 червня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за № 4396. Відділом Держкомзему у Фрунзівському районі надано лист № 25-01-08/13 від 19 вересня 2012 року, згідно якого встановлено, що Державний акт видано 01 квітня 2005 року, станом на 19 вересня 2012 року відчуження вказаної земельної ділянки не було здійснено. Таким чином, в порушення вимог ст. 140 ЗК України, відповідачка не відчужила земельну ділянку сільськогосподарського призначення, перебуваючи громадянкою іншої країни. Представник прокуратури просив суд задовольнити позов та припинити право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення [PERSON] Відповідачка в судове засідання не з'явилася. Зважаючи на те, що [PERSON] мешкає в Р.Молдова, у відповідності з Конвенцією про правову допомогу і правові відносини в цивільних, сімейних та кримінальних справах від 22 січня 1993 року Фрунзівським районним судом було надіслано судове доручення до компетентного суду Молдови, за яким відповідачку було допитано та вручено необхідні процесуальні документи. Згідно повернутого від Єдинецького суду Р. Молдова доручення, стосовно відповідачки було здійснено необхідні процесуальні дії: допитано щодо визнання позову, з'ясовано, чи бажає вона брати участь у засіданні, вручено повідомлення про дату та час розгляду справи у Фрунзівському районному суді. Як зазначено у надісланих до суду документах по виконанню судового доручення, відповідачка [PERSON] була належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання по даній цивільній справі, проте брати у ньому участь вона відмовилась, згодна, щоб справу розглянули без її участі. Крім того, вона повідомила, що позов не визнає, так як вважає вищевказану земельну ділянку своєю власністю, що є єдиним спадком після смерті батька. Заслухавши пояснення представника прокуратури, дослідивши пояснення відповідачки, матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Прокуратурою Фрунзівського району Одеської області проведено перевірку щодо законності надання іноземним громадянам у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення. В результаті перевірки було встановлено, що громадянка Р. Молдова [PERSON] набула у спадщину право на земельну частку (пай) після смерті батька [PERSON] Вказані обставини підтверджуються сертифікатом про право на земельну частку (пай) серії ОД № 0197408 виданим 20 вересня 1996 року на ім'я [PERSON] Згідно розділу «Зміни, які вносяться до сертифіката у зв'язку з передачею права на земельну частку (пай)» право на земельну частку (пай) передано [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину серії АВР № 096931 від 09 лютого 2001 року. На підставі розпорядження голови Фрунзівської районної державної адміністрації № 437/2004 від 26 жовтня 2004 року у власність [PERSON] було передано земельну ділянку сільськогосподарського призначення поза межами населеного пункту на території Затишанської селищної ради площею 4,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дана обставина підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 090265, який видано 01 квітня 2005 року. [PERSON], [INFO], є громадянкою Республіки Молдова, даний факт підтверджується паспортом № [NUMBER]. Відповідно до ч. 5 ст. 22 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземним громадянам, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. Згідно ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до п. «е» ст. 140 ЗК України, однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Згідно п. «д» ст. 143 ЗК України підставами для примусового припинення прав на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Згідно ст. 145 Земельного кодексу України - якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду. Відділом Держземагентства у Фрунзівському районі Одеської області надано лист № 25-01-08/2818 від 29 серпня 2014 року, згідно якого встановлено, що станом на 29 серпня 2014 року гр. [PERSON] з приводу перереєстрації права власності на земельну ділянку, яка їй належить згідно державного акту серії ЯА № 090265 до вказаного відділу не зверталась. За таких обставин суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовної заяви прокурора Фрунзівського району Одеської області в інтересах Фрунзівської районної державної адміністрації Одеської області та припинення права власності відповідачки на спірну земельну ділянку. На підставі ст.ст. 22, 81, 145 Земельного кодексу України,

Outcome: approved