Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-20 00:00:00

Приватне акціонерне товариство «Промінь 1» звернулось з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості. Позовні вимоги мотивовані тим, що на балансі Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» перебуває гуртожиток по [ADDRESS] . Позивач самостійно укладає з підприємствами постачальниками договори щодо надання комунальних послуг. Мешканці будинку сплачують за проживання в будинку, згідно тарифів, які затверджені наглядовою підприємства. З мешканцями гуртожитку укладені договори найму, які передбачають щомісячну сплату за проживання у гуртожитку. Згідно рішення наглядової ради ПРАТ «ПРОМІНЬ-1» від 31.03.2015р. за користування житлом у гуртожитках, які є об`єктами права власності ПРАТ «ПРОМІНЬ-1», встановлено плату у розмірі не нижче 10,00 грн. за 1 кв. м. Відповідачі зареєстровані у квартирі [NUMBER]загальною площею 31,7 кв.м., яка складається з двох жилих кімнат та кухні і в квартирі [NUMBER] , загальною площею 18,5 кв.м., яка складається з однієї жилої кімнати та кухні. Загальна площа житла в якому проживають та зареєстровані відповідачі складає 50,2 кв.м. і розташовані на другому поверсі вказаної житлової будівлі гуртожитку коридорного типу, призначеного для проживання сімей. Позивач стверджує, що відповідачі систематично не сплачують за проживання у гуртожитку, у зв`язку з чим, в період з 01 листопада 2015р. до 31 жовтня 2018р., утворилась заборгованість у розмірі 18072,00 грн., яку просить стягнути з відповідачів солідарно. В судовому засіданні представники позивача просили задовольнити у повному обсязі, а також пояснили, що відповідачі систематично не сплачують за проживання в гуртожитку. Відповідачка [PERSON] позовні вимоги не визнала та пояснила, що вона бажає сплачувати за проживання в гуртожитку, проте не має також матеріальної можливості. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи була повідомлена належним чином. Від відповідачки надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з її станом здоров`я, проте жодних документів, які підтверджують даний факт не надано. Враховуючи факт повторної неявки в судове засідання відповідача, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідачки [PERSON] .. Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини. Так судом встановлено, що на балансі Приватного акціонерного товариства «Промінь 1» перебуває гуртожиток по [ADDRESS] . Позивач самостійно укладає з підприємствами постачальниками договори щодо надання комунальних послуг. Мешканці будинку сплачують за проживання в будинку, згідно тарифів, які затверджені наглядовою підприємства. З мешканцями гуртожитку укладені договори найму, які передбачають щомісячну сплату за проживання у гуртожитку. Згідно рішення наглядової ради ПРАТ «ПРОМІНЬ-1» від 31.03.2015р. за користування житлом у гуртожитках, які є об`єктами права власності ПРАТ «ПРОМІНЬ-1», встановлено плату у розмірі не нижче 10,00 грн. за 1 кв. м. Відповідачі зареєстровані у квартирі [NUMBER]загальною площею 31,7 кв.м., яка складається з двох жилих кімнат та кухні і в квартирі [NUMBER], загальною площею 18,5 кв.м., яка складається з однієї жилої кімнати та кухні. Загальна площа житла в якому проживають та зареєстровані відповідачі складає 50,2 кв.м. і розташовані на другому поверсі вказаної житлової будівлі гуртожитку коридорного типу, призначеного для проживання сімей. Між позивачем та відповідачем укладений договір найму, згідно якого відповідачі повинні сплачувати за проживання у гуртожитку щомісячно з розрахунку 10,00 грн. за 1 кв.м. Відповідно до ч. 1 ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). В судовому засіданні встановлено, що відповідачі систематично не сплачують за проживання у гуртожитку, у зв`язку з чим, в період з 01 листопада 2015р. до 31 жовтня 2018р., утворилась заборгованість у розмірі 18072,00 грн.. Відповідачка [PERSON] не заперечувала про наявність заборгованості, однак пояснила, що не мала можливості сплачувати кошти. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 1 ст. 64 ЖК України встановлено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Стаття 626 ЦК України визначає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. У статті 627 ЦК України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Отже, оскільки відповідачі не сплачують за проживання в гуртожитку, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. В той же час, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення витрати за виготовлення ксерокопій документів у розмірі 310 гривні 50 копійок необхідно залишити без задоволення, оскільки вони не пов`язані безпосередньо із заборгованістю, а є витратами господарської діяльності відповідача. На підставі ст.ст. 64,66, 68 ЖК України, ст.ст. 525,526,626,627,629 ЦК України, п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 , ст.ст.2,5,10,12,258,259,263-265,268, 274-279 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved