Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

Прокурор звернувся в суд з позовом до Передмістянської сільської ради Бучацького району та [PERSON] про визнання незаконним і скасування рішення виконавчого комітету Передмістянської сільської ради №20 від 24 червня 2010 року «Про оформлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Передмістя, вул.Завода,1 Бучацького району Тернопільської області», скасування свідоцтва серії САС 643762 від 25.06.2010 року про право власності на нерухоме майно, виданого Передмістянською сільською радою, та скасування рішення комунального підприємства «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» від 25.06.2010 року про державну реєстрацію права власності щодо майна за реєстраційним номером 30797870. Прокурор посилається на те, що розпорядженням голови Бучацької районної державної адміністрації №358 від 16 травня 2008 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] надано статус дітей, позбавлених батьківського піклування. Рішенням виконавчого комітету Передмістянської сільської ради №28 від 24 квітня 2008 року закріплено право на житло за неповнолітніми [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], жителями с.Передмістя Бучацького району, учнями Коропецької школи-інтернат, в будинку померлої бабусі по матері [PERSON], де вони проживали до влаштування в державний заклад. Контроль за виконанням даного рішення покладено на опікунську раду. Житловий будинок за адресою с.Передмістя, вул.Завода,1, станом на 1991 рік належав до колгоспного двору, головою якого була [PERSON] Згідно погосподарської книги на момент смерті [PERSON] в житловому будинку в с.Передмістя були зареєстровані чоловік [PERSON], дочка [PERSON] та її неповнолітні діти [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та дочка [PERSON] з дітьми [PERSON] і [PERSON] Після смерті [PERSON]залишився закріплений за нею житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул.Завода 1в с.Передмістя Бучацького району. Будь-яких правовстановлюючих документів на житловий будинок в [PERSON] не було. Разом з [PERSON], в житловому будинку в с.Передмістя, проживали неповнолітні [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які в подальшому були влаштовані в державний заклад. 24 червня 2010 року [PERSON] звернулася в Передмістрянську сільську раду з заявою про прийняття рішення на право власності на житловий будинок, який знаходиться в с.Передмістя по вул.Завода,1. Виконавчим комітетом Передмістянської сільської ради 24 червня 2010 року прийнято рішення №20 «Про оформлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с.Передмістя вул.Завода,1 Бучацького району Тернопільської області», згідно якого надано дозвіл на оформлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться в с.Передмістя Бучацького району Тернопільської області по вул.Завода, 1 на [PERSON] На підставі вищезазначеного рішення, Передмістянською сільською радою 25 червня 2010 року [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно САС №643762 на житловий будинок в с.Передмістя вул.Завода, 1 Бучацького району Тернопільської області, яке зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Проте, даний житловий будинок не був новозбудованим [PERSON], будь-яка його перебудова останньою не здійснювалася. В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала. Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Представник відповідача, Передмістянської сільської ради Бучацького району, позов визнав. Згідно п.1.6 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб №121 від 09.06.1998 року (яка діяла на момент оформлення права власності), державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться на підставі правовстановлюючих документів. Відповідно до п.п.а п.4.1 Інструкції оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами державної виконавчої влади, місцевого самоврядування фізичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта державної комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію. Згідно ч.10 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку. Статтею 21 Цивільного кодексу України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно ст.ст.1216,1258 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право па спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Відповідно до ст.1261 11К України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня особа вважаються такими, що прийняли спадщину, незалежно від часу подання заяв про прийняття спадщини. Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд встановив ту обставину, що рішення виконкому Передмістянської сільської ради, на підставі якого видано свідоцтво на право власності на житловий будинок, є незаконним та підлягає скасуванню, а тому і саме свідоцтво про право власності на нерухоме майно видано незаконно та підлягає скасуванню його державна реєстрація. За встановлених обставин та визначених відповідно до них правовідносин суд прийшов до переконання, що порушено інтереси неповнолітніх, а тому позовні вимоги прокурора є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

Outcome: approved