Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

Представник позивачів у травні 2018 р. звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що КП Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до 01.05.2015 р. здійснювало утримання будинку та прибудинкової території відповідача, а з 01.05.2015 р. вказані повноваження перейшли до КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва». Відповідач є співвласником ? частини квартири [ADDRESS], співвласником іншої1/2 частини вказаної квартири є малолітній син відповідача [PERSON], 2007 р.н. Далі представник позивачів зазначає, що відповідач проживає у вказаному вище приміщенні, користується послугами, що надавались позивачами, проте належним чином комунальні послуги не сплачує, у зв'язку з чим за період з 01.03.2013 по 01.03.2016 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 29 537,98 грн., з яких заборгованість становить 19 999,75 грн., інфляційні нарахування - 9 328,23 грн., 3 % річних - 1 210,00 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» станом на 01.04.2016 р. складає 1 387,51 грн., з яких, заборгованість 1 312,10 грн., інфляційні нарахування - 57,34 грн., 3 % річних - 18,07 грн. З огляду на викладене, представник позивачів просить стягнути з відповідача вказаний розмір заборгованості та судові витрати. Ухвалою суду від 25.06.2018 р. відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідач, якому направлялася копія ухвали суду про відкриття провадження, заяв із запереченнями про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позовну заяву до суду не направив. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про можливість постановлення по справі заочного рішення та задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» створене на підставі рішення Святошинської районної місті Києві ради від 24.04.2008 року № 212 «Про удосконалення комунальних підприємств та реорганізацію КП «Галагани». КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва. Відповідно до п.2.2 та п. 4.2 статуту позивачів, предметом діяльності підприємства є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового та нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому поряду; надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням умов договорів у встановленому порядку. Встановлено, що КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» здійснювало утримання будинку та прибудинкової території відповідача до 01.05.2015 р. Судом встановлено, що з 01.05.2015 року утримання будинку та прибудинкової території відповідача здійснює безпосередньо КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва». Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 23.09.2011 р. відповідачу [PERSON] та малолітньому [PERSON], 2007 р.н. на праві власності належить по ? частині квартира [ADDRESS] (ас. 24), які у вказаному приміщенні зареєстровані (ас. 22). Судом встановлено, що відповідно до Типового договору № 53 від 12.07.2013 р. Філія № 808 надала відповідачу [PERSON] розстрочку у погашення заборгованості з квартирної плати та плати за комунальні послуги , що утворилась станом на 12.07.2013 р. на суму 9 674,18 грн. з терміном оплати вказаної заборгованості за період з 12.07.2013 р. по 12.07.2018 р. щомісячними рівними платежами в розмірі 161,24 грн. (ас. 26). Проте, встановлено, що відповідач [PERSON] умови Типового договору не виконав заборгованість не погасив. Встановлено, що згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.03.2013 по 01.03.2016 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 29 537,98 грн., з яких заборгованість становить 19 999,75 грн., інфляційні нарахування - 9 328,23 грн., 3 % річних - 1 210,00 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» станом на 01.04.2016 р. складає 1 387,51 грн., з яких, заборгованість 1 312,10 грн., інфляційні нарахування - 57,34 грн., 3 % річних - 18,07 грн. (ас. 29-30). Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов'язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має гуртуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Таким чином судом достовірно встановлено, що у відповідача утворилась заборгованість перед позивачами, у зв'язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 29 537,98 грн. та 1 387,51 грн., а тому суд приходить до висновку, що позивачами, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження, у зв'язку з чим підлягають повному задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Outcome: approved