Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

Прокурор Березнівського району Рівненської області в інтересах Полянської сільської ради Березнівського району Рівненської області звернувся із позовом до [PERSON] про визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння. В обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що проведеною перевіркою було з'ясовано, що службові особи Полянської сільської ради Березнівського райоу Рівненської області, зловживаючи своїм службовим становищем в інтересах інших осіб, діючи умисно, склали та видали завідомо неправдиві витяги з рішення сесії сільської ради №81 від 25.01.2001 про передачу у приватну власність жителям с. Поляни [PERSON] та [PERSON] земельних ділянок. Відомості за вищевказаним фактам 13.12.2014 року було внесено до ЄРДР за ознаками злочинів, передбачених ч.1 ст.366 КК України та ч.1 ст.364 КК України. Під час досудового розслідування було встановлено, що рішенням Полянської сільської ради від 26.01.2001 №81 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в п.1 п.п.1 зазначено «Передати у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку земельну ділянку площею 0,25 га по [ADDRESS]», п.п. 2 «Для ведення особистого підсобного господарства в урочищі «Кам'яниста» - 0,15 га, в урочищі «Глей» - 0,07 га». Однак, згідно витягу з рішення №81 від 26.01.2001 Полянської сільської ради «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», що був підроблений, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га в [ADDRESS], а не в [ADDRESS], площею 0,25 га. На основі даного витягу [PERSON] виготовив технічну документацію із землеустрою та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050789 від 16.02.2006 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS]. Згідно витягу з рішення №81 від 26.01.2001 Полянської сільської ради «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», що був підроблений, [PERSON] передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] площею 0,39 га та в ур. «Глей» площею 0,23 га. На основі даного витягу [PERSON] виготовив технічну документацію із землеустрою та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050797 від 16.02.2006 для ведення особистого підсобного господарства в [ADDRESS] площею 0,3920 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050796 від 16.02.2006 для ведення особистого підсобного господарства в с. Поляни ур. «Глей» площею 0,0981 га, та державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050795 від 16.02.2006 для ведення особистого підсобного господарства в с. Поляни ур. «Глей» площею 0,1270 га. Хоча фактично гр. [PERSON] мав отримати земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства в урочищі «Кам'яниста» - 0,15 га, в урочищі «Глей» - 0,07 га. Ухвалою Березнівського районного суду Рівненської області від 22.07.2014 [PERSON] (сільського голову Полянської сільської ради) було визнано винною у вчинені злочинів, передбачених ч.1 ст.364 та ч.1 ст.366 КК України, за фактом видачі фіктивних виписок з рішення Полянської сільської ради № 81 від 26.01.2001 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», які містили неправомірні відомості про передачу земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] Позивач вказує, що у зв'язку із наведеним вищевказані державні акти виготовлені з порушеннями вимог ст.ст.116, 118 та п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України та є незаконними, в зв»язку з чим просить їх скасувати та витребувати із чужого незаконного володіння та передати у землі запасу Полянської сільської ради земельні ділянки площею 0,8671 га, які розташовані на території Полянської сільської ради. Прокурор Громова-Логвинчук О.Є. підтримала заявлені вимоги в повному об»ємі та дала пояснення згідно заяви. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав та не заперечив проти визнання державних актів про право власності на земельні ділянки недійсними та витребування їх з його володіння. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - управління Держземагенства в Березнівському районі, в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, позиції відносно позову не представив, про причини неявки суд не повідомив. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно рішення Полянської сільської ради від 26 січня 2001 року №81 [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га. по [ADDRESS], для ведення особистого підсобного господарства в урочищі «Кам»яниста» - 0,15 га., в урочищі «Глей» - 0,07га. Відповідно до ухвали Березнівського районного суду Рівненської області від 22.07.2014 сільського голову Полянської сільської ради Березнівського району Рівненської області [PERSON] було визнано винною у вчинені злочинів, передбачених ч.1 ст.364 та ч.1 ст.366 КК України, по факту видачі фіктивних витягів з рішення Полянської сільської ради № 81 від 26.01.2001 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», які містили неправомірні відомості про передачу земельних ділянок, зокрема, [PERSON], а саме: згідно підробленого витягу з рішення №81 від 26.01.2001 Полянської сільської ради «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га в [ADDRESS], а не в [ADDRESS], площею 0,25 га. На основі даного витягу [PERSON] виготовив технічну документацію із землеустрою та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050789 від 16.02.2006 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS]; згідно підробленого витягу з рішення №81 від 26.01.2001 Полянської сільської ради «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» [PERSON] передано у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] площею 0,39 га та в ур. «Глей» площею 0,23 га. На основі даного витягу [PERSON] виготовив технічну документацію із землеустрою та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050797 від 16.02.2006 для ведення особистого підсобного господарства в [ADDRESS] площею 0,3920 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050796 від 16.02.2006 для ведення особистого підсобного господарства в с. Поляни ур. «Глей» площею 0,0981 га, та державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №050795 від 16.02.2006 для ведення особистого підсобного господарства в с. Поляни ур. «Глей» площею 0,1270 га., хоча фактично гр. [PERSON] мав отримати земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства в урочищі «Кам'яниста» - 0,15 га, в урочищі «Глей» - 0,07 га. Із ухвали Березнівського районного суду Рівненської області від 10.04.2014 року [PERSON] було звільнено від кримінальної відповідальності за ч.4 ст.358, ч.1 ст.190 КК України на підставі п.2 ч.1 ст.49 КК України по факту використання завідомо підробленого рішення Полянської сільської ради №81 від 26.01.2001 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» та заволодіння правом на земельні ділянки в с.Поляни Березнівського району шляхом обману. Відповідно до положень ч.1 ст.116 Земельного кодексу України (у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Згідно із частиною першою статті 126 ЗК України (у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні було встановлено, що органом місцевого самоврядування не приймалось рішення про передачу у власність відповідачу [PERSON] земельних ділянок в [ADDRESS] площею 0,3920 га для ведення особистого підсобного господарства, в с. Поляни ур. «Глей» площею 0,0981 га для ведення особистого підсобного господарства , с. Поляни ур. «Глей» площею 0,1270 га. для ведення особистого підсобного господарства. Витяги з рішення, на підставі яких було здійснено виготовлення відповідних державних актів, є підробленими. В зв»язку з вищевикладеним суд приходить до висновку, що видача державних актів на право власності на земельні ділянки відповідачу було здійснено без визначеної законом (частиною першою статті 116 ЗК України) підстави, а отже є неправомірною, а державні акти, видані з порушеннями вимог статей 116, 118 ЗК України, - недійсним, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved