Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

Представник позивача ПП «Телерадіокомпанія Південна хвиля», адвокат Галушко С.С., звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що ПП «Телерадіокомпанія Південна хвиля» на праві спільної часткової власності належать 6/1000 та 9/1000 частин нежитлового приміщення по [ADDRESS] . Співвласниками інших частин нежитлового приміщення є [PERSON] (35/1000 часток), [PERSON] 13/50 часток) та Споживче товариство «Кобеляки-Хліб» (47/50 часток). З метою належного користування своїм майном, позивач прохає суд провести поділ в натурі нежитлового приміщення по [ADDRESS] , виділивши 6/1000 та 9/1000 (15/1000) його частин в один самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна та визнати за ним право власності на цей самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна - нежитлову будівлю загальною площею 37,5 кв.м. по [ADDRESS] . Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 23 вересня 2020 року відкрито провадження по даній справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання. Представник позивача ПП «Телерадіокомпанія Південна хвиля», адвокат Галушко С.С., надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] , надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала. Відповідач [PERSON] , надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала. Представник відповідача Споживчого товариства «Кобеляки-Хліб», надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно дублікату договору купівлі-продажу від 15 вересня 2011року серії НВА № 518376 за реєстровим № 1-2336 та дублікату договору купівлі-продажу від 27 грудня 2011 року серії НВА № 518381 за реєстровим № 1-3857 ПП «Телерадіокомпанія Південна хвиля» є власником 6/1000 та 9/1000 частин нежитлового приміщення по [ADDRESS] (а.с. 6-14, 25-27). Співвласниками інших частин нежитлової будівлі є [PERSON] (35/1000 часток), [PERSON] 13/50 часток) та Споживче товариство «Кобеляки-Хліб» (47/50 часток) (а.с. 15-24). Згідно висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна, виданого ПП «Телерадіокомпанія Південна хвиля» вбачається, що за технічними показниками 6/1000 та 9/1000 (15/1000) часток нежитлових приміщень літ. а2 загальною площею 37,5 кв.м., в тому числі майстерня площею 15,3 кв.м., склад площею 7,5 кв.м., склад площею 11,3 кв.м., склад площею 3,4 кв.м. в [ADDRESS] є реальною часткою, а сам об`єкт може бути поділено (з присвоєнням нової адреси) (а.с. 28). Статтею 372 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 р. № 55 (далі - Інструкція № 55), визначено порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, крім земельних ділянок. Поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна (п.1.2). Об`єкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001, № 127 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001, №582/5773 (із змінами), а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об`єкти нерухомого майна (п.2.1). Поділ на самостійні об`єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об`єкту поштової адреси (п.2.2). Таким чином, коли вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні належними та допустимими доказами, то позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved