Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-24 00:00:00

Представник позивача - Харківської міської ради (далі - ХМР) звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди (неодержаного доходу) у розмірі 141 903, 19 грн., згідно з розрахунком величини пайового внеску виконаного за показниками опосередкованої вартості будівництва, посилаючись на те, що на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ХМР є представником територіальної громади м. Харкова. Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 року покликано встановити правові та організаційні основи містобудівної діяльності та забезпечити сталий розвиток територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів. На виконання цих вимог рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 р. № 804, затверджено Порядок пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова (далі - Порядок) (зі змінами рішення від 22.05.2013 року № 319), який містить механізм залучення до пайової участі, порядок укладення договорів та розрахунку розміру величини пайового внеску. Вказаний Порядок був прийнятий та оприлюднений Харківською міською радою на виконання вимог ст. 22 Закону України «Про інформацію» у встановленому порядку, а саме на офіційному сайті Харківської міської ради (www.city.kharkov.ua), на офіційному сайті комунального підприємства «Харківській міській інформаційний центр» (www.citynet.kharkov.ua) та у газеті «Харьковские известия» тому відповідно до норм ч. 1 ст. 144 Конституції України, є нормативно-правовим актом, обов'язковим до виконання на території м. Харкова. Положеннями Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» у розумінні положень статті 4 Цивільного кодексу Українивстановлено обов'язок певного кола суб'єктів - замовників будівництва - звернутись до відповідного органу місцевого самоврядування для укладення договору пайової участі. Харківською міською радою була отримана декларація про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрована інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області від 20.12.2013 за № ХК 182133541263, якою прийнято в експлуатацію індивідуальний житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 398, 60 кв. м по [ADDRESS] . Замовником будівництва за даною декларацією є [PERSON] яким вищезазначений обов'язок не виконано та не укладено з Департаментом економіки та комунального майна Харківської міської ради договір про пайову участь до прийняття вищевказаного об'єкта будівництва до експлуатації. Листами управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку Департаменту економіки та комунального майна від 04.03.2014 №140/0/114-14 та від 29.01.2014 № 45/0/114-14 [PERSON] було повідомлено про необхідність виконання вимог закону та направлено на підписання проект договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова, однак відповіді на вказані вище листи до Департаменту економіки та комунального майна не надходили. Такими діями забудовника порушуються права та інтереси територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради на отримання коштів, пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, які мають використовуватися для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова, у зв'язку з чим виникла необхідність звернення до суду з зазначеним позовом. В судове засідання представник позивача з'явився, позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити, надав пояснення аналогічні доводам позовної заяви. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Outcome: approved