Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-11 00:00:00

Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у липні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах [PERSON] , який мотивував тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом №4206 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 16.12.1993 №93 [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,46 га (у тому числі 0,03 га індивідуальне житлове господарство (присадибна ділянка) та 0,43 га ріллі для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по [ADDRESS] . Позивачці державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Сумської області було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку по [ADDRESS] через відсутність документу, який посвідчує право власності спадкодавця на неї. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визначити за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,46 га (з них 0,03 га індивідуальне житлове господарство (присадибна ділянка), та 0,43 га для ведення особистого селянського господарства (із них дорізка 0,20 га, [ADDRESS] ), яка передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконавчого комітету Боромлянської сільської ради від 16.12.1993 року №93 та розташована за адресою: [ADDRESS] у порядку спадкування за заповітом після [PERSON] , яка померла [INFO] у с.Боромля Тростянецького району Сумської області. Ухвалою суду від 20.07.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 13.09.2021 закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду. Представник позивачки Сумцов Є.С. у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Боромлянської сільської ради, відзив не надіслано, заявлені вимоги відповідач визнав повністю (а.с.23). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що [PERSON] померла [INFO] у с.Боромля Охтирського району Сумської області (а.с.4). Позивачка після смерті [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 10.11.2021 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник О.Д. на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.6, 7, 8). При цьому постановою державного нотаріуса Тростянецької державної нотаріальної контори 23.06.2021 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 5). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду. Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON] суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є 12.02.2005 тому спірні правовідносин регулюються ЦК України. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя [PERSON] рішенням Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 16.12.1993 №93 передано земельну ділянку площею 0,46 га (у тому числі 0,03 га індивідуальне житлове господарство (присадибна ділянка) та 0,43 га ріллі для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10, 11, 12, 13). Після смерті [PERSON] державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори була заведена спадкова справа № 244/2005, а [PERSON] як спадкоємцю за заповітом видані свідоцтва про право на спадщину. Інших спадкоємців [PERSON] , крім позивачки, судом не установлено. З листа від 18.06.2021 Відділу № 3 Управління в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] на ім`я [PERSON] факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с.14). Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набула право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи його охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved