Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-27 00:00:00

Прокурор Борщівського району, діючи в інтересах [PERSON], звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] сільської ради Борщівського району, [PERSON], третя особа реєстраційна служба Борщівського районного управління юстиції Тернопільської області, в якій просить скасувати рішення 22 сесії [PERSON] сільської ради 5 скликання від 5 березня 2009 року про передачу [PERSON] безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,42 га., а також визнати недійсними видані на підставі такого рішення Державні акти про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 060290 та ЯЛ № 060291 від 25 листопада 2009 року, визнати недійсними записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності [PERSON] на земельні ділянки, посвідчені вказаними вище Державними актами про право власності на земельні ділянки. Посилається на те, що спірні земельні ділянки, передані відповідно до рішення 11 сесії [PERSON] сільської ради 22 скликання від 24 жовтня 1997 року безоплатно у приватну власність позивачу [PERSON], вищевказаним рішенням сесії [PERSON] сільської ради були незаконно передані відповідачу [PERSON], а саме без згоди позивача. Вказує, що останній є власником спірних земельних ділянок на підставі рішення сесії [PERSON] сільської ради від 24 жовтня 1997 року. Прокурор Глуговський Д.Б. та представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять задовольнити позов з підстав, наведених у позовній заяві. Зокрема [PERSON] суду пояснив, що позивач [PERSON] дізнався про порушене право власності на земельні ділянки, якими користується позивач та які знаходяться біля житлового будинку позивача у с.Бабинці по вул.Луги, 12, в грудні 2014 року, коли скасував свій заповіт, складений у користь відповідача [PERSON]. Позивач є одинокою особою і так склалося, що позивачу довший час помагав сусід [PERSON] та члени сім»ї останнього. В подяку за допомогу позивач склав заповіт, яким все своє майно заповів відповідачу [PERSON] Згодом [PERSON] не міг по стану здоров»я допомагати сусіду, родичі останнього теж стали ухилятися від надання допомоги і зовсім відмовилися. Допомогу позивачу став надавати він, [PERSON] Маючи намір залишити своє майно особі, яка догляне позивача до смерті, останній і дізнався, що його земельні ділянки біля будинку передані у власність відповідачу [PERSON] без будь-якої його, позивача, участі та згоди. Представник відповідача [PERSON] сільської ради [PERSON] позов визнав, не заперечує проти задоволення позову з тих підстав, що погоджується із вимогами позивача, сільська рада не заперечує і бажає сама всі свої рішення привести у відповідність до сьогоднішньої ситуації, однак у неї немає таких повноважень, оскільки на підставі оскаржуваного рішення вже видані правовстановлюючі документи. Суду [PERSON] пояснив, що погоджується із обставинами викладеними в судовому засіданні представником позивача і додатково зазначив, що, знаючи про доброзичливі стосунки між позивачем та відповідачем [PERSON], про те, що позивач склав заповіт, яким все своє майно заповів [PERSON], в час, коли приходила безоплатна за постановою Кабінету Міністрів України приватизація земельних ділянок та видача державних актів, за усним погодженням із [PERSON], без будь-якого неправомірного умислу, ініціював оформлення документації на видачу державних актів на земельні ділянки, якими користується позивач, на ім»я [PERSON] Відповідач [PERSON] та представник третьої особи в судове засідання не прибули, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові документи у справі, оцінивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення з наступних підстав. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ст.15 ЦК України). Як вбачається з роз»яснень Пленуму Верховного Суду України, п.7 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із змінами і доповненнями, внесеними\~постановою Пленуму Верховного Суду України\~від 19 березня 2010 року № 2, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. За даними рішення одинадцятої сесії 22-го скликання [PERSON] сільської ради від 24 жовтня 1997 року передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та для ведення сільського господарства: позивачу [PERSON] розміром, відповідно, 0,25 га та 0,33 га, відповідачу [PERSON] розміром, відповідно, 0,10 га та 0,70 га. Рішенням двадцять другої сесії 5-го скликання [PERSON] сільської ради від 5 березня 2009 року № 200, вирішено внести зміни в рішення одинадцятої сесії 22-го скликання [PERSON] сільської ради від 24 жовтня 1997 року «Про приватизацію присадибних ділянок громадян с.Бабинці» і викласти його в наступній редакції: «Передати гр..[PERSON] безоплатно у власність земельні ділянки розташовані в с.Бабинці загальною площею 0,42 га, в тому числі, земельну ділянку № 1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,18 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,24 га.» Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 060290, виданого [PERSON] сільською радою Борщівського району 25 листопада 2009 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010965502699, [PERSON], житель [INFO], є власником земельної ділянки площею 0,1800 га, яка розташована в с.Бабинці Борщівського району, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6120880600020010110, на підставі рішення сесії [PERSON] сільської ради від 5 березня 2009 року № 200. Також за даними Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 060291, виданого [PERSON] сільською радою Борщівського району 25 листопада 2009 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010965502700, [PERSON], житель [INFO], є власником земельної ділянки площею 0,2400 га, яка розташована в с.Бабинці Борщівського району, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6120880600020010111, на підставі рішення сесії [PERSON] сільської ради від 5 березня 2009 року № 200. В судовому засіданні встановлено, що при виготовленні відповідачем [PERSON] технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, на підставі вищевказаних рішень сесії [PERSON] сільської ради від 24 жовтня 1997 року та 5 березня 2009 року, для обмірів були представлені земельні ділянки, якими користувався [PERSON] у с.Бабинці по вулиці Луги, 12, а не [PERSON] по вул..Центральна, 130. Даний факт підтверджується наступними документами. У висновку по технічній документації, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, що міститься в оглянутій в судовому засіданні технічній документації, земельні ділянки за кадастровими номерами 6120880600020010110 та 6120880600020010111 межують із землями [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] При огляді копії карти села, витяг з якої міститься в матеріалах справи, сторони визнали, що земельними ділянками, що межують із вищевказаними землями у с.Бабинці, користується [PERSON] і знаходяться вони по вул..Луги,12. У своїй довідці від 17 червня 2015 року № 126 сільська рада вказує, що [PERSON] у с.Бабинці по вулиці Луги, 12 має у власності житловий будинок та користується земельними ділянками площею 0,18 га та 0,24 га., а також у довідці від 21 липня 2015 року № 151 сільська рада підтвердила, що земельні ділянки за кадастровими номерами 6120880600020010110 та 6120880600020010111 знаходяться с.Бабинці по вулиці Луги,12. За даними земельно-кадастрової книги села Бабинці вбачається, що земельні ділянки загальною площею 0,58 га за рішенням [PERSON] сільської ради від 24 жовтня 1997 року, зміненим розміром до 0,42 га, що рахуються за [PERSON], передані [PERSON] Отже, в судовому засіданні, з огляду на дослідженні судом докази, встановлено, що зміст державних актів на право власності на земельні ділянки, що оспорюються, не відповідає дійсним обставинам, а тому порушує право приватної власності позивача на земельні ділянки, якими той користується. Щодо позовної вимоги про скасування рішення 22 сесії [PERSON] сільської ради 5 скликання від 5 березня 2009 року № 200 про передачу [PERSON] безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,42 га., суд вважає, що така вимога до задоволення не підлягає з огляду на те, що таке рішення не порушує прав позивача. Як встановлено в судовому засіданні, ні зі змісту рішення, що оскаржується, ні зі змісту протоколу 22 сесії [PERSON] сільської ради 5 скликання від 5 березня 2009 року, не вбачається, що прийняте рішення стосується земельних ділянок, що перебувають у користуванні позивача. Також не підлягають задоволенню і вимога позивача про визнання недійсними записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності [PERSON] на земельні ділянки, посвідчені Державними актами про право власності на земельні ділянки, що оспорюють ся, з огляду на те, що стороною позивача в судовому засіданні не представлено доказів здійснення таких записів. Судові витрати по справі покласти на відповідача [PERSON] На підставі наведеного, ст.ст. 78, 116, 118, 122, 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст.15,16,373 ЦК України,

Outcome: partial