Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-27 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що 1/2 житлового будинку ( квартира 2), що згідно розрахунку часток між співвласниками (з урахуванням приналежних господарських будівель та споруд) становить, 64/100, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від лютого 1958 року, посвідченого нотаріусом Коломийської нотконтори Красиною Є.В. 21 квітня 1958 року, по реєстру за [NUMBER]. Право власності зареєстроване в Коломийському МБТІ 10 березня 1987 року, записано в книгу № 1056 під р.№ [NUMBER]. Згідно рішення міськвиконкому № 426 від 12 вересня 1962 року дозволено гр. [PERSON] та [PERSON] будувати спарений житловий будинок. В електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, інформація щодо права власності на житловий будинок по [ADDRESS] - відсутня. Земельна ділянка, на якій знаходиться належна позивачу частина будинковолодіння, площею 0,05 га належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.08.2013 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.08.2013 року. Відповідачу [PERSON] належить 1/2 частина будинку [ADDRESS] Коломийським МБТІ виготовлено технічний паспорт на [ADDRESS] з одночасним оформленням розрахунку часток житлового будинку по фактичному користуванню між співвласниками, згідно якого позивачу належать наступні приміщення : 1-2 площею 3,9 кв.м; 2-2 площею 8,0 кв.м; 2-3 площею 12,3 кв.м.; 2-4 площею 17,2 кв.м., загальною площею 41,4 кв.м, житловою - 29,5 кв.м., допоміжною - 8,0 кв.м., площа літніх приміщень - 3,9 кв.м. Отже, [PERSON] є власником 1/2 частини будинку загальною площею 41,4 кв. м., житловою-29,5 кв.м., допоміжною - 8,0 кв.м., літніх приміщень - 3,9 кв. метрів, а відповідач [PERSON] є власницею 1/2 частини будинку загальною площею 50,1 кв. м., житловою - 30,0 кв.м., допоміжною - 11,6 кв.м., прибудова - 8,5 кв.м. Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про відчуження належної йому частини будинку з господарськими будівлями та спорудами, проте нотаріус відмовив йому у вчиненні нотаріальної дії по причині відсутності правовстановлюючого документа на належну йому частину будинковолодіння. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, однак звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримала. Не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про час і місце судового розгляду. Суд, аналізуючи обставини встановлені під час розгляду справи та дослідивши зібрані докази, а саме: копію договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 21.04.1958 року; копію відомостей про об'єкт нерухомого майна; копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; копію заяви від 15 вересня 2010 року, посвідченої приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Маркеловою І.М., зареєстрованої в реєстрі за [NUMBER]; копію розрахунку часток житлового (садового чи дачного) будинку садибного типу; звіт про належну оцінку 1/2 частини житлового будинку, що становить 64/100 з урахуванням господарських будівель та споруд, що належить [PERSON], розташованого за адресою : [ADDRESS] ; копію технічного паспорта, копію паспорта та ідентифікаційного номера [PERSON] [INFO]; рішення Коломийського міськрайонного суду від 29.07.2013р., вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні та на підставі вищевказаних доказів встановлено, що гр. [PERSON] надано на підставі договору [NUMBER] від 21.04.1958 року, в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку по [ADDRESS], Івано-Франківської обл. Додатком до даного договору є рішення міськвиконкому № 426 від 12.09.1962 року, яким дозволено гр. [PERSON] будувати спарений житловий будинок з гр. [PERSON] на праві особистої власності згідно з вище вказаним договором. 1/2 Частина будинку, яка належала [PERSON] на даний момент належить його дочці [PERSON]. Згідно розрахунку часток житлового (садового чи дачного) будинку садибного типу, [PERSON] належить 64/100 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а [PERSON] належить 36/100 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (з урахуванням самочинно забудованих приміщень площею 8,5 кв.м. Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про відчуження належної йому частини будинку з господарськими будівлями та спорудами, проте нотаріус відмовив йому у вчиненні нотаріальної дії по причині відсутності правовстановлюючого документа на належну йому частину будинковолодіння. Суд дійшов до висновку що позивач на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 21.04.1958 року на наданій у власність земельній ділянці побудував буднок, а тому набув право власності згідно розрахунку часток по фактичному поділу та користуванню з відповідачем на 1/2 частину житлового будинку, а всього з урахуванням господарських будівель і споруд на 64/100 частини будинковолодіння по [ADDRESS] а саме: 1-2 площею 3,9 кв.м, 2-2 площею 8,0 кв.м., 2-3 площею 12,3 кв.м., 2-4 площею 17,2 кв.м, всього загальною площею 41,4 кв.м., житловою 29,5 кв.м, допоміжною 8,0 кв.м., літніх приміщень 3,9 кв.м., літня кухня «Б», сарай «В», сарай «Г» , сарай «Д», гараж «Е», вбиральня «Ж», 1\\2 криниці № 1, огорожі № 2,3,6,7, замощення №13,15-17. На підставі викладеного та ст. 16, 328, 358, 392 ЦК України,

Outcome: approved