Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-29 00:00:00

Представник позивача у лютому 2020 р. звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» створене на підставі рішення Святошинської районнної в м. Києві від 24.04.2008 р. №212, предметом діяльності є управління та обслуговування жилого та нежилого фонду, прибудинкових територій. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» створене на підставі рішення КМР від 09.10.2014 №270/270, предметом діяльності є утримання житлового та нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіаьної громади м. Києва, надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача фонду. Відповідачі є наймачами квартири [ADDRESS] , проживають у вказаному приміщенні, користуються послугами, що надавались позивачами, проте належним чином комунальні послуги не сплачують, у зв`язку з чим за період 01.01.2011 по 01.03.2015 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 50 738,68 грн., з яких: основна сума заборгованості 36 049,77 грн., інфляційні нарахування 11 502,66 грн., 3 % річних 3186,25 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 01.08.2019 р. складає 43 325,01 грн., з яких, основна сума заборгованості 34 054,30 грн., інфляційні нарахування - 6 947,99 грн., 3 % річних - 2 295,72 грн. З огляду на викладене, позивачі просять стягнути з відповідачів вказаний розмір заборгованості та судові витрати. Ухвалою суду від 21.02.2020 р. відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін, відповідачам надано встановлений законом строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, надано строк для направлення відзиву на позовну заяву. В установлений строк відповідачі заперечення та відзиву на позовну заяву не подали, а тому суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено таке. КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» здійснювало утримання будинку та прибудинкової території відповідачів до 01.05.2015 р. З 01.03.2015 року утримання будинку та прибудинкової території відповідачів здійснює безпосередньо КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва». Відповідно до розпорядження від 11.07.2006 р. Внесено зміни до договору найму житлового приміщення відповідно доя яких, в квартирі [ADDRESS] , проживають [PERSON] [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2011 по 01.03.2015 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 50 738,68 грн., з яких: основна сума заборгованості 36 049,77 грн., інфляційні нарахування 11 502,66 грн., 3 % річних 3186,25 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 01.08.2019 р. складає 43 325,01 грн., з яких, основна сума заборгованості 34 054,30 грн., інфляційні нарахування - 6 947,99 грн., 3 % річних - 2 295,72 грн. Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачами, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 50 738,68 грн. та 43325,01 грн., а тому суд приходить до висновку, що позивачами, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, у зв`язку з чим підлягають повному задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Outcome: approved