Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-07 00:00:00

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щаслива 9» звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за технічне обслуговування та холодне водопостачання, вказавши в заяві, що відповідачі є власниками квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ОСББ «Щаслива 9» є балансоутримувачем та здійснює утримання та обслуговування будинку. Відповідно до позовних вимог відповідачі мають заборгованість за технічне обслуговування та холодне водопостачання перед ОСББ «Щаслива 9», складає 6931,39 грн. В зв`язку з вищевикладеним позивач просить суд стягнути з відповідачів заборгованість в розмірі 6931,39 грн., а також судові витрати, які були ними понесені у зв`язку зі зверненням із позовом до суду у вигляді судового збору. Позивач повідомлений про розгляд справи, шляхом надіслання на його адресу копії ухвали про прийняття справи до свого провадження. Представник позивача надавав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі повідомлені про розгляд справ, шляхом надіслання ухвали про прийняття справи до свого провадження на адресу їх реєстрації. Відповідачі відзиву на позов у встановлені судом строки не подали, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не звертались, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Суд, за згодою представника позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Щаслива 9» створено відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» шляхом реорганізації житлово-будівельного кооперативу «Трансформаторщик-7», «Ювілейний» і є його правонаступником та об`єднує власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ОСББ «Щаслива 9» є балансоутримувачем та здійснює утримання та обслуговування будинку. Відповідно до п.4.2 Статуту ОСББ «Щаслива 9» сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та Статуту. Відповідно до особистого рахунку №1 по ОСББ «Щаслива 9» заборгованість власників квартири [ADDRESS] що у місті Запоріжжі перед ОСББ « Щаслива 9» станом на 01 грудня 2016 становить 6931,39 грн. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, доведені належними і допустимим доказами, і підлягають задоволенню в повному обсязі з вищенаведених підстав. Відповідно до ст. 141 ЦПК України також підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача, судові витрати у виді судового збору в сумі 1378,00 грн.

Outcome: approved