Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-06 00:00:00

Представник позивача [PERSON], який діє в інтересах і за довіреністю [PERSON] звернувся до суду із позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою в якому посилається на те , що згідно Договору дарування від 08.09.2009 року , посвідченого приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу, рішення Генічеського районного суду від 13.09.2012 року про реальний поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності а також Витягу про державну реєстрацію прав № 36410585 від 26.11.2012 року [PERSON] є власником 3/10 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, який розташований у м. Генічеську Херсонської області по пр-ту Миру, № 60 на земельній ділянці площею 1638 кв.м., кадастровий номер 6522110100:01:001:1383. Власниками інших часток цього житлового будинку є [PERSON] та [PERSON]. Встановлення порядку користування земельною ділянкою між цими співвласниками до цього часу не здійснювалось. В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить Суд відповідно до Висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.08.2018 року - варіант № 2 встановити порядок користування земельною ділянкою площею 1638 кв.м., яка знаходиться в м. Генічеську Херсонської області по пр.-ту Миру, 60 між співвласниками пропорційно їх часткам у житловому будинку. Відповідачі позов визнали. Не заперечують проти встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.08.2018 року по варіанту № 2. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно Договору дарування від 08.09.2009 року , посвідченого приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу, рішення Генічеського районного суду від 13.09.2012 року про реальний поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, а також Витягу про державну реєстрацію прав № 36410585 від 26.11.2012 року позивачу належить 3/10 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, який розташований у м. Генічеську Херсонської області по пр-ту Миру, № 60 на земельній ділянці площею 1638 кв.м., кадастровий номер 6522110100:01:001:1383 і що ця власність є спільна часткова. Власниками інших частин житлового будинку , який розташований за адресою: пр.-т Миру, 60, м. Генічеськ Херсонської області є : [PERSON], якій належить 3/10 частки вказаного житлового будинку, та [PERSON], якій належить 2/5 його частки. Як встановлено судом, встановлення порядку користування земельною ділянкою за вказаною адресою між цими співвласниками раніше не здійснювалось, що не заперечується сторонами. З матеріалів інвентарної справи на житловий будинок по проспекту Миру 60 в м.Генічеську площа земельної діляки, яка надавалась Генічеською міською радою попереднім власникам складає 1649 кв.м. , але фактично при виконанні відповідних робіт виявилось, що земельна ділянка на 11 кв.м. меньша зазначеної площі, сторони в суді погодились щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 1638 кв.м. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України , при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно Висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.08.2018 року встановлення порядку користування вищевказаною земельною ділянкою за вказаною адресою можливо.

Outcome: approved