Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-30 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом та позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер [PERSON] , батько [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне йому майно. За життя [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого все своє майно заповів сину [PERSON] . 28 жовтня 2020 року Позивачу звернувся до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але йому було відмовлено, про що була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій №5986/02-31 від 28.10.2020 р. На даний час позивач не взмозі оформити право приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку в позасудовому поряду внаслідок обставин, які склалися та не залежать від волі позивача. Тому представник позивача просить визнати за [PERSON] , [INFO] РНОКПП [NUMBER] право власності на 1/2 часток житлового будинку літ. «Д-1» з житловою прибудовою літ. «Д1-l», прибудовами літ. «д1», «д2», «д4», «г», тамбурами літ. «д3», «д5», літ. «Ж», ганками літ. «д1», «д2», загальною площею 191,7 кв.м., житловою площею 72,7 кв.м. з надвірними та господарським будівлями: підвал літ. «пд», «пд1», гараж літ. «П», літ. «Е», кухня літ. «Г», сарай літ. «З», літ. «Н», літ. «И», літ. «М», літній душ літ. «Л», убиральня літ. «О», літ. «К», погріб літ. «пг», вигрібна яма літ. «І», огорожа ліг. «№1-6», який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] , який помер [INFO] , та визнати за [PERSON] , [INFO] РНОКПП [NUMBER] право власності на земельну ділянку загальною площею 0,05 га, кадастровий номер 5910136600:15:004:0007 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з зазначених вище підстав, просив їх задовольнити. Відповідач, Сумської міської ради, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, не забезпечила явку свого представника в судове засідання, надала відзив на позовну заяву в якому просить розглянути справу без участі її представника за наявними матеріалами справи, прийняти законне і обґрунтоване рішення, не порушуючи конституційних прав інших осіб. Третя особа, Сумська міська державна нотаріальна контора, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, не забезпечила явку свого представника в судове засідання, надала заяву в якій справу просить розглянути без її участі. Третя особа, [PERSON] , повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила. Перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , батько [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне йому майно. До спадкового майна, яке належало на дату смерті [PERSON] є 1/2 часток житлового будинку літ. «Д-1» з житловою прибудовою літ. «Д1-1», прибудовами літ. «д1», «д2», «д4», «г», тамбурами літ. «д3», «д5», літ. «Ж», ганками літ. «д1», «д2», загальною площею 191,7 кв.м., житловою площею 72,7 кв.м. з надвірними та господарським будівлями підвал літ. «пд», «пд1», гараж літ. «П», літ. «Е», кухня літ. «Г», сарай літ. «З», літ. «Н», літ. «И», літ. «М», літній душ літ. «Л», убиральня літ. «О», літ. «К», погріб літ. «пг», вигрібна яма літ. «І», огорожа літ. «№1-6» та 1/2 часток земельної ділянки загальною площею 0,1 га надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). За життя [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого все своє майно заповів сину [PERSON] . Судом встановлено, що 28 жовтня 2020 року позивач звернувся до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але йому було відмовлено, про що була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій №5986/02-31 від 28.10.2020 р., в якій зазначено наступне: позивачем були надані нотаріусу договір дарування від 09.07.1970 р., посвідчений Першою Сумською міською державною нотаріальною конторою за р.№1-5522 та зареєстрованого в СМБТІ 13.07.1970 р. за р. №1839 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 29.11.2013 р. Зі змісту поданих документів, що підтверджують право власності, документів додатково витребуваних нотаріусом та наявних сканкопій супровідних документів наявних у розділі, до об`єкту нерухомого майна, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в ідентифікуючих значеннях об`єктів нерухомості наявні відмінності у значеннях документів. Тобто, в розумінні Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 29.112013 р. виданого Реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції Сумської області, кадастровий номер земельної ділянки зазначений як 5910136600:15:004:0030, при цьому у Витязі з ДЗК кадастровий номер відображений як: 5910136600:15:004:0007. Разом з тим, відповідно до довідки виданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів СМР вказано, що правовстановлюючим документом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , є договір дарування від 09.07.1970 р., посвідчений Першою Сумською міською державною нотаріальною конторою за р.№1-5522 та зареєстрованого в СМБТІ 13.07.1970 р. за р. №1839, але відповідно інформації, що міститься і Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вказано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 29.11.2013 р. У зв`язку з тим, що під час реєстрації права власності на житловий будинок в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно, державним реєстратором була допущена помилка в зазначенні правовстановлюючого документу, а саме: зазначений правовстановлюючий документ на земельну ділянку по [ADDRESS] , позивач звернувся до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Сумської міської ради з проханням внести зміни в розділ «Підстава виникнення права власності» вказавши вірний документ, а саме договір дарування від 09.07.1970 р., посвідчений Першою Сумською міською державною нотаріальною конторою за р.№1-5522 та зареєстрованого в СМБТІ 13.07.1970 р. за р. №1839, який був наданий в оригіналі, довідка Департаменту забезпечення ресурсних платежів, але позивачу було роз`яснено, внести зміни неможливо внаслідок смерті [PERSON] , який був власником вищезазначеного житлового будинку та мав би звернутись особисто, рекомендували звернутись до суду для вирішення даного питання. Крім того, [PERSON] належала 1/2 часток земельної ділянки загальною площею 0,1 га надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 29.11.2013 р. кадастровий номер 5910136600:15:004:0030. За життя [PERSON] га [PERSON] - співвласник земельної ділянки скориставшись правом передбаченим ст.ст. 358, 361, 364 ЦК України, як співвласники земельної ділянки звернулись до землевпорядної організації ТОВ «Опус Ресурс» для виділу часток в спільному нерухомому майні в окремі об`єкти нерухомого майна, замовили технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,1га, на підставі якої кадастровий номер 5910136600:15:004:0030 був скасований та видалений, натомість були присвоєні нові кадастрові номери новоутвореним земельним ділянкам: площею 0,05 га кадастровий номер 5910136600:15:004:0007 та площею 0,5 га кадастровий номер 5910136600:15:004:0006. Але зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на новоутворені земельні ділянки співвласники за життя не встигли, померли. Таким чином, виникла ситуація при якій, спадкоємець не може набути право власності на спадкове майно в порядку спадкування через нотаріальну контору, та внаслідок цього, змушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності. За таких обставин, виходячи з приписів ст. 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку. За приписами статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов`язки спадкодавця переходять до спадкоємців. За таких обставин суд вважає, що права позивача, як спадкоємця, на оформлення своїх прав щодо володіння спадковим майном порушено, та підлягають захисту у судовому порядку, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved