Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

Представник Комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» звернувся до суду з зазначеним позовом до [PERSON] за місцем знаходження його майна квартири [ADDRESS]. Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що позивач надає власнику вищевказаної квартири послуги централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, що встановлені постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг «Про встановлення тарифів на теплову енергію…». Згідно рішення виконкому Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 року за №8 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади м.Бровари» позивач визначений виконавцем послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, та водовідведення. Разом з тим, в звязку з несвоєчасною сплатою відповідачем коштів за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01 січня 2013 року по 01 лютого 2015 року утворилась заборгованість, яка становить 3\~944 грн. 85 коп. В звязку з чим представник позивача звернувся до суду з даним позовом. Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, в судове засідання 26 грудня 2016 року не зявилась, до суду надала заяву в якій щодо проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судові засідання не з'являвся, про день та час розгляду цивільної справи повідомлявся належним чином. Представник відповідача в судових засіданнях позовні вимоги не визнала та просила в їх задоволенні відмовити, в судове засідання 26 грудня 2016 року - не зявилась, про розгляд справи повідомлялась належним чином. На підставі ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи в порядку письмового провадження. Суд, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно зясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі- продажу від 01 квітня 2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5-6). 13.07.2010 року між сторонами укладено договір №4234/4 про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води до приміщення за адресою: [ADDRESS], відповідно умов якого позивач зобовязався надавати вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опаленнята підігріву води, а відповідач зобовязався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, визначених договором. Відповідно даного договору позивач надає послуги з централізованого опалення та підігріву води у приміщення відповідача за вищевказаною адресою. Обсяг спожитої послуги з централізованого опалення визначається згідно розміру займаної площі, а обсяг по підігріву води згідно показників лічильника. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено поняття житлово-комунальних послуг як результат господарської діяльності, спрямованої на: забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Відповідно п.10 договору, оплата за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється грошовими коштами не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Разом з тим, відповідач не виконує умови вищевказаного договору, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01 січня 2013 року по 01 лютого 2015 року в сумі 3\~944 грн. 85 коп., що підтверджується розрахунком (а.с.10). Відповідач свої заперечення обгрунтовує тим, що він відмовився від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, звернувшись 27 липня 2010 року до позивача із заявою про розірвання договору та відключення квартири від мережі централізованого опалення, провів демонтаж системи центрального опалення у приміщенні, а саме ізолював труби централізованого опалення, які проходять через квартиру та встановив електричні конвектори, якими здійснює обігрів, а тому договір вважає розірваним з 27 липня 2010 року, відтак сплачувати кошти за дані послуги не зобовязаний. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. У відповідності до ч. 1 ст. 19 та п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово- комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. На споживачів покладається обовязок оплачувати житлово-комунальні послуги у розмірах та строки, встановлені договором або законом. Правовідносини сторін з приводу надання послуг з централізованого опалення та теплової енергії регулюються договором № 4234/4 від 13 липня 2010 року. Розмір оплати, відповідно якого, встановлюється згідно із діючим тарифами, які затверджуються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, „Порядком формування тарифів на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 10.07.2006 р. №955. Згідно ч.ч.1,3 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. За правилами ч. 1 ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Посилання відповідача на ту обставину, що він 27 липня 2010 року направив позивачу заяву про відмову від послуг централізованого опалення та провів демонтаж системи центрального опалення у приміщенні, а саме ізолював труби централізованого опалення, які проходять через квартиру та встановив електричні конвектори, не можуть бути взяті до уваги судом, з наступних підстав. Згідно із ст. 24 Закону України « Про теплопостачання» споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплового енергії теплопостачальних організацій, якщо це можливо із існуючими технічними умовами. Відповідно до п.п. 24,25 «Правил надання послуг централізованого опалення», постачання холодної, гарячої води та водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води регламентується Порядком відключення окремих житлових будинків від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживача від централізованого теплопостачання, затверджених Наказом міністерства будівництва архітектури та житлово- комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 із змінами, внесеними Наказом Міністерства з питань житлово комунального господарства України № 169 від 06 листопада 2007 року . Так, відповідно Порядку споживачу, який має намір відмовитись від послуг з централізованого опалення та підігріву води для отримання дозволу на відключення необхідно звернутись до міжвідомчої комісії при міськвиконкомі. Після отримання відповідного дозволу, теплопостачальною організацією видаються технічні умови на проектні роботи по відключенню. Лише після закінчення робіт, складається акт про відключення приміщення, на підставі якого проводиться перерахунок та припинення подальшого нарахування по опаленню квартири. Судом встановлено, що відповідач самовільно провів демонтаж системи центрального опалення у приміщенні. [PERSON] не надано суду доказів того, що він у встановленому чинним законодавством порядку відключився від мережі централізованого опалення, відтак його посилання на те, що договір є розірваним з 27 липня 2010 року, а тому сплачувати за послуги з централізованого теплопостачання та підігріву води, він не зобовязаний, є необгрунтованими та недоведеними. За таких обставин, чинність договору №4234/4 від 13 липня 2010 року про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води не припинилась, іншого договору між сторонами щодо надання послуг з теплопостачання немає. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 243 грн.60 коп.

Outcome: approved