Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-22 00:00:00

Представник позивача [PERSON], в інтересах позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позов аргументує тим, що позивач є власником житлового будинку розташованого по вул. Приморська, 2 в смт. Нововоронцовка Херсонської області. У належному позивачу будинку, крім нього ще зареєстровані його брат - [PERSON] та племінник - [PERSON]. Однак, відповідачі з липня 2008 року не проживають в будинку, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію, добровільно змінювати реєстрацію місця проживання відмовляються. У звязку з чим представник позивача просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстраційного обліку Представник позивача надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю, на позовних вимогах наполягав у повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не зявилися повторно, про час і місце судового розгляду повідомлялися у встановленому ч. 5 ст. 74 ЦПК України порядку. Суд визнав за можливе розглянути справу без участі відповідачів, в порядку заочного розгляду, відповідно до ст. ст. 224-225 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних причин. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Так, в судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, що [PERSON], позивач по справі, є власником будинку, що знаходиться за адресою: вул. Приморська, 2 смт Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області. Матеріалами справи встановлено, що у будинку, за адресою вул.. Приморська будинок № 2 смт. Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області, належному позивачу, крім нього, зареєстровані: [PERSON] (брат) та [PERSON] (племінник). Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно наданих позивачем письмових доказів вбачається, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації з липня 2008 року. Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення, це створює перешкоди для позивача в користуванні цією жилою площею. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідачів в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов. Щодо вимог представника позивача про зобовязання зняти відповідачів з реєстрації місця проживання, то вони не підлягають задоволенню, оскільки підставою для зняття з реєстраційного обліку, згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», в даному випадку є судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили. На підставі викладеного та

Outcome: partial