Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом до Просторненської сільської ради Джанкойського району АР Крим про визнання права власності в порядку спадкування, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у виді житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS]. Позивач, як спадкоємець першої черги за законом звернувся до державного нотаріусу Джанкойської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, але нотаріусом йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. За життя його батько не зареєстрував своє право на будинок в БРТІ. Постановою державного нотаріусу йому з цих підстав було відмовлено в оформленні спадщини на домоволодіння. Просить, посилаючись на ст. 128 ЦК України 1963 року, ст. 1218-1223, 1268-1270,1296 ЦК України 2003 року позов задовольнити, визнати за ним право власності в порядку спадкування право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS]. В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю. Просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за відсутністю представника, зазначивши, що позовні вимоги визнає повністю. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання не здійснювалася. Матеріалами справи та дослідженими у судовому засіданні встановлені такі факти та відповідні правовідносини. [INFO] у віці 59 років в с. Очеретине Ясинуватського району Донецької області помер [PERSON], актовий запис № 39. Дана обставина підтверджена свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим виконавчим комітетом Очеретинської селищної ради Ясинувастського району Донецької області (а.с.7). [PERSON] народився [INFO], актовий запис № 38. Батьками [PERSON] зазначені [PERSON] та [PERSON], копія свідоцтва про народження наявна в матеріалах справи (а.с.5). Довідкою Просторненською сільської ради від 07.11.2013 року № 289 підтверджено, що [PERSON] в 1971 року був виділений переселенський будинок, збудований в 1957 р. Сума за домоволодіння, яке розташоване по [ADDRESS] сплачена колгоспові «Україна» Джанкойського району. Домоволодіння на балансі сільської ради не перебуває. Довідкою СТОВ «Україна » № 27від 15.01.2010 року підтверджено, що [PERSON] в 1993 року дійсно сплатив 3280 руб. за будинок , який розташований по [ADDRESS] (а.с. 24). За даними погосподарської книги за 1983-1985 роки [PERSON] є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] На вказане домоволодіння Кримським Республіканським підприємством «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Джанкой» складений технічний паспорт (а.с.9-13). Після смерті [PERSON], померлого [INFO] відкрилася спадщина у виді вказаного домоволодіння. Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дії, позивач [PERSON] прийняв спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до Джанкойської районної державної нотаріальної контори [INFO],бажаючи оформити право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS]. Видати ж свідоцтво про право на спадщину на зазначене нерухоме майно не представляється можливим у зв'язку з тим, що відсутній та не наданий належний документ , підтверджуючий встановлену законом процедуру введення в експлуатацію житлового будинку та відсутній наданий належним чином відповідний правовстановлюючий документ на вищезазначену нерухомість. Правовідносини стосовно моменту набуття права власності регулюються ст. 128 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, який діяв на час виникнення права власності на спірний житловий будинок, відповідно до якої право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором, постановою Ради Міністрів УРСР «Про пільги по переселенню» № 400 від 30.08.1973 р. Згідно з пунктом 7 Постанови № 400, побудовані за рахунок побудовані за рахунок кредитів Держбанку СРСР жилі будинки з надвірними будівлями переходять в особисту власність переселенців після погашення ними своєї частки кредиту. Як встановлено судом, вартість будинку в повному обсязі сплачена [PERSON] у 1993році. Отже, [PERSON] за життя набув право власності на домоволодіння відповідно до постанови Ради Міністрів Української РСР «Про впорядкування пільг по переселенню» № 477 від 07.04.1959 року, отримав його у власність у зв'язку із викупом цього будинку і сплати грошових коштів за нього. Згідно Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, затвердженої Міністерством комунального господарства Української СРСР 31.01.1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19.01.1996 року за № 31/1056 та діючих на час виникнення правовідносин, виникнення права власності на житлові будинки у сільській місцевості не було пов'язане з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією в бюро технічної інвентаризації. Відповідно до норм законодавства, що діяли на час виникнення права власності на домоволодіння, право власності на будинок виникало з моменту його реєстрації у місцевій раді. Матеріали справи свідчать про те, що компетентним органом влади - Просторненською сільською радою Джанкойського району АР Крим право власності на спірний будинок визнавалося і ніким не було оспорене. Відсутність документів про право власності на житловий будинок не можна визнати відсутністю у [PERSON] прав власника на житловий будинок. Право власності останнього зареєстровано в по господарської книги Просторненської сільської ради Джанкойського району АРК відповідно до діючого на той час порядку. Позивач [PERSON], як спадкоємець першої черги після смерті [PERSON] прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкоємців, що мають право на обов'язкову частку у спадщині після смерті [PERSON] немає. З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що право позивача підлягає захисту, за яким необхідно визнати право власності на будинок в порядку спадкування за законом після смерті його батька. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved