Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-05 00:00:00

Представник ОСББ «НК Сніжинка» звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 42,9 кв.м. та співвласником ОСББ «НК Сніжинка», тому зобов`язаний до 12 числа кожного місяця сплачувати внески на утримання будинку та прибудинкової території, проте свої зобов`язання не виконує, у зв`язку з чим за період з 01 грудня 2018 року по 01 січня 2021 року виникла заборгованість у розмірі 4104 грн. 61 коп., а також три відсотки річних у розмірі 181,70 грн., інфляційні витрати 198,59 грн., які в добровільному порядку відповідач сплачувати відмовляється, тому об`єднання вимушене звернутись до суду із зазначеним позовом. На підставі ухвали суду від 09 квітня 2021 року провадження у справі відкрито і справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, без повідомлення (без виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Клопотань будь-якої сторони про інше, у встановлений в ухвалі строк на адресу до суду не надходило. Відповідач у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк відзив на позов не подав, тому суд відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, вирішує справу за наявними у справі матеріалами. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи, що відповідає вимогам ст. ст. 280-282 ЦПК України та у відповідності до ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами та не проводячи судове засідання. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Так, судом встановлено, що згідно статуту ОСББ «НК Сніжинка» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] , метою створення якого є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. Згідно акту складеного 01 лютого 2021 року головою правління ОСББ «НК Сніжинка» за адресою; [ADDRESS] з 01 лютого 1974 року проживає відповідач [PERSON] , який також зареєстрований за зазначеною адресою, відповідно до відповіді наданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради на запит суду від 24 березня 2021 року. З бухгалтерської довідки (розрахунку) вбачається, що за особовим рахунком 1644 [PERSON] , по [ADDRESS] , за період з січня 2019 року по грудень 2020 року виникла заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у загальному розмірі 4104,61 грн., а також інфляційні нарахування - 198,59 грн.; три відсотків річних від простроченої суми - 181,70 грн., а всього 4484,90 грн. Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що співвласники зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) стягується за затвердженими у встановленому порядку тарифами, а статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов`язаний своєчасно, щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких підстав, враховуючи, що відповідач підчас судового розгляду не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, крім того своєчасно та у повному обсязі не виконує взяті на себе зобов`язання щодо сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, суд стягує з відповідача на користь позивача заборгованість за вказані внески відповідно до наданого позивачем розрахунку, який підчас судового розгляду не спростований відповідачем, а саме у розмірі 4104 грн. 61 коп., а також інфляційні витрати у розмірі 198 грн. 59 коп., три відсотки річних у розмірі 181 грн. 70 коп., задовольнивши позовні вимоги у повному обсязі. На підставі п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 2270 грн. 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved