Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся з позовом до суду в інтересах [PERSON] та просить визнати відповідача - [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком по [ADDRESS] Позов обґрунтовано тим, що дочка позивача - [PERSON] у березні 2016 року вибула з будинку, який на праві власності належить позивачу та з того часу в ньому не проживає без поважних причин, участі в його утриманні та сплаті комунальних послуг не бере, відносини з позивачем не підтримує. За таких обставин, позивач не має можливості вільно розпоряджатися та користуватися належним йому будинком, зокрема він обмежений у виборі покупця при відчуженні свого майна. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Позивач пояснив, що його дочка від першого шлюбу [PERSON] вселена у будинок у підлітковому віці, проте відносини дочки з батьком та мачухою не склалися і через кілька років, досягнувши шістнадцятирічного віку, вона повідомила, що повернеться до матері та старшого брата, який у 2016 році приїхав і забрав її з Дівичківської школи з метою переведення до школи за місцем свого проживання. Домовленостей з батьком про тимчасову відсутність не було, телефонний номер змінила та обірвали всі зв'язки з позивачем. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином: поштовою кореспонденцією та на офіційному веб-сайті судової влади. Заяв, клопотань на адресу суду від неї не надходило, відзив на позов не подано. Суд за згодою позивача ухвалив проводити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України та вирішити її на підставі наявних доказів. Судом встановлено наступне. Позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок (та прибудови) з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.08.2011, посвідченого приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу (а.с.12-14). З копії свідоцтва про народження Серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] у м. Пирятин Пирятинського району Полтавської області. Батько - [PERSON], мати - [PERSON] (а.с.11). Довідка виконавчого комітету Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 921 від 18.09.2018 свідчить про те, що [PERSON], [INFO], зареєстрований та проживає по [ADDRESS] і має такий склад сім'ї: дружина [PERSON], [INFO]; син [PERSON], [INFO]; дочка [PERSON], [INFO]; син [PERSON], [INFO]; син [PERSON], [INFO]; пасинок [PERSON], [INFO], який зареєстрований, але не проживає; дочка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована, але не проживає (а.с.15, 16). Отже 12.07.2018 відповідачу виповнилось вісімнадцять років і вона є повнолітньою. Заяви на ім'я директора Дівичківської ЗОШ І-ІІІ ст. від імені [PERSON] свідчить про те, що останній просив видати документи [PERSON], учениці 10-го класу, у зв'язку із переїздом до м. Полтава (а.с.17). З довідки Комунального закладу Полтавської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 12 від 15.03.2016 за № 13 вбачається, що довідка видана [PERSON] в тім, що вона буде навчатися в даному закладі у 10 класі при пред'явленні необхідних документів (а.с.18). Довідка Дівичківського навчально-виховного об'єднання «Заклад загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів - заклад дошкільної освіти» № 50 від 07.09.2018 свідчить про те, що [PERSON] дійсно навчалася в Дівичківському НВО «ЗЗСО І-ІІІ ст. - ЗДО» Переяслав-Хмельницького району Київської області з 02.09.2011 по 21.03.2016. Вибула 21.03.2016 в Полтавську ЗОШ І-ІІІ ст. № 12 Полтавської міської ради у 10 клас. Особова картка дитини видана на ім'я [PERSON], [INFO] (наказ по школі № 4 від 21.03.2016) (а.с.19). Акти обстеження умов проживання від 20.01.2018 та від 18.09.2018, який складено депутатом Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області [PERSON] за участі сусідів [PERSON] та [PERSON] свідчать про те, що було обстежено умови проживання [PERSON], [INFO], по [ADDRESS]. При обстеженні встановлено, що дочка власника будинку [PERSON] з березня 2016 року за цією адресою не проживає. Фактично на даний момент в будинку проживають: [PERSON], дружина [PERSON], син [PERSON], син [PERSON], дочка [PERSON], син [PERSON] (а.с.20, 21). Факт непроживання відповідача [PERSON] по [ADDRESS], окрім вищезазначених доказів, підтверджується також показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], які показали наступне. Свідок [PERSON] показав, що проживає по [ADDRESS] та знає сім'ю позивача давно, ще відколи вони переїхали в село. У них в родині багато дітей. Серед них була одна світла дівчинка по імені [PERSON], яка ходила у школу з усіма дітьми та була старшою серед них. Останні два роки він її не бачить ні в родині позивача, ні в селі. Свідок [PERSON] показав, що проживає по [ADDRESS] та дружить з сім'єю [PERSON]. У [PERSON] дружина та четверо дітей. Також у позивача є дочка від першого шлюбу [PERSON], яка ходила в школу у селі Дівички. У 2016 році вона переїхала проживати до своєї матері в м. Полтаву, про це йому тоді повідомила сестра, яка працює в школі. Також свідок пояснив, що він не менше, як один раз на місяць заходить в гості до [PERSON], але [PERSON] в будинку не бачить вже протягом більш як двох років. Подані позивачем письмові документи та показання свідків визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності є достатніми для встановлення обставин, що мають значення для справи. Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.2 ст. 64 ЖК УРСР, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO] з березня 2016 року відсутня за місцем реєстрації в будинку по [ADDRESS], що належить на праві власності позивачу. Досягнувши 12.07.2017 повноліття, вона не повернулась до свого місця реєстрації та понад один рік не проживає в будинку без поважних причин. Доказів про тимчасову відсутність відповідача за місцем реєстрації в судовому засіданні не добуто. Реєстрація відповідача в будинку порушує права позивача, як власника житла та створює певні обмеження для нього. В добровільному порядку відповідач з реєстрації не знялася, а тому суд дійшов висновку про необхідність захисту порушених прав позивача, як власника житлового будинку, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved