Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-07 00:00:00

Представник позивача за первісним позовом свої уточнені вимоги (а.с.76-80) мотивує тим, що до 2004 року [PERSON] перебувала в шлюбі з [PERSON] . В 2004 році шлюб між ними розірваний. Під час перебування в шлюбі ними за спільні кошти побудований будинок з надвірними і господарськими будівлями за адресою [ADDRESS] . Ухвалою Ковпаківського районного від 30.03.2005 затверджена мирова угода за якою за [PERSON] визнано право власності на 48/100 частин, за [PERSON] та [PERSON] на 52/100 частини домоволодіння [ADDRESS] . Земельна ділянка розподілена з урахуванням ідеальних частини. [INFO] померла [PERSON] . Спадкоємцем на майно померлої [PERSON] був син - [PERSON] , який прийняв, але належним чином не оформив спадщину. [INFO] помер [PERSON] , який склав заповіт на [PERSON] . Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 17.10.2016 № 592/3980/16-ц за [PERSON] визнано право власності на 52/100 житлового будинку [ADDRESS] . В дійсний час у [PERSON] виникла необхідність виділити належну їй частину в житловому будинку, надвірних будівлях і спорудах, земельній ділянці як окремий об`єкт. Просить суд виділити в натурі [PERSON] у власність 48/100 зі складу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності в домоволодінні [ADDRESS] , відповідно до висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 1488/1 від 16.06.2021, а саме приміщення в житловому будинку літ «А-1»: кухня «1-2» площею 9.6 кв.м., житлову кімнату «1-3» площею 19.0 кв.м., житлову кімнату «1-4» площею 7.4 кв.м, приміщення прибудови літ «а»: коридор «1-1» площею 5.3 кв.м, приміщення тамбуру літ «а2»: тамбур «І» площею 4.4 кв.м, з господарських споруд - 48/100 сараю «Б», літню кухню «Е», убиральню літ «Ж», ворота № 1, огорожу № 2, № 3, визнавши окремим об`єктом нерухомого майна. Представник позивача за зустрічним позовом посилається на аналогічні обставини, зазначаючи, що між сторонами тривалий час вже встановився порядок користування об`єктами нерухомості, тому просить виділити [PERSON] у житловому будинку літ. «А-1», за адресою: [ADDRESS] , а саме: (показано синім кольором в додатку № 1 Висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 1488/1 від 16.06.2021) кухню «2-1» площею 10,5 кв.м., кухня-їдальня «2-2» площею 10,0 кв.м., ванна кімната «2-3» площею 2,3 кв.м., житлова кімната «2-4» площею 17.7 кв.м., житлова кімната «2-5» площею 11,2 кв.м., житлова кімната «2-6» площею 9.8 кв.м. Господарські споруди: 52/100 частин сараю літ «Б», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «п/г», та 52/100 частини огорож № 1-5, визнавши окремим об`єктом нерухомого майна. ( а.с.40-43, 74- 75) В судовому засіданні представники сторін -адвокат Лазун Н.С. та адвокат Титор Р.М. свої позови підтримали, а зустрічні визнали. Заслухавши представників, ознайомившись та дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що ухвалою Ковпаківського районного від 30.03.2005 затверджена мирова угода, за якою за [PERSON] визнано право власності на 48/100 частин, а за [PERSON] та [PERSON] на 52/100 частини домоволодіння [ADDRESS] . Суми Відповідно до додатку до висновків експерта № 529 судово-будівельної експертизи [PERSON] виділено в житловому будинку-житлова кімната «1-5» площею 34.4 кв.м., частина житлової кімнати «1-4» площею9.9 кв.м., коридор «1-1» площею 5.3 кв.м., сіни «1», площею 4.4 кв.м., із надвірних будівель виділено 14 частина сараю літери «Б». [PERSON] та [PERSON] виділено в житловому будинку - кухня 1-3, площею 10.5 кв.м., житлова кімната «1-2» площею 12.7 кв.м., частина житлової кімнати «1-;» площею 13.5 кв.м., житлова кімната «1-7» площею 9.8 кв.м., житлову кімнату «1-6» площею 11.6 кв.м., із надвірних будівель виділено: 1/2 частина сараю літера «Б», при такому варіанті розподілу житлового будинку [PERSON] виконує закладання дверних просвітків між приміщеннями «1-1» та « 1-4», а також за власні кошти, в приміщенні «1-4» [PERSON] зводить цегляну перегородку із будівельних матеріалів, які надаються [PERSON] , в перегородці в приміщенні «1-6» і «П» обладнання дверного блоку проводить [PERSON] , Переобладнання опалювальної системи, електричних мереж кожна сторона в своїй частині домоволодіння проводить самостійно. Земельна ділянка розподілена з урахуванням ідеальних частини і при цьому [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 500 кв.м. із них- під будівлями 68.7 кв.м., під двором 131.3 кв.м., під огородом 300 кв.м.; [PERSON] та [PERSON] 1000 кв.м. Із них під будівлями 71.3 кв.м., під двором 128.7 кв.м., під огородом 800 кв.м. (а.с. 11-12). Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 17.10.2016 позов [PERSON] - задовено. Визнано за [PERSON] право власності, в порядку спадкування за заповітом на 52/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , після смерті [INFO] [PERSON] (а.с. 13-16) Часиною 1 ст.364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до висновку експерта за результатами проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 1488/1 від 16.06.2021 експерт пропонує на розгляд суду варіант поділу по сформованому порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами. При даному варіанті пропонується виділити в натурі [PERSON] у власність 48/100 зі складу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності в домоволодінні [ADDRESS] (показано рожевим кольором в додатку № 1), а саме приміщення в житловому будинку літ «А-1»: кухня «1-2» площею 9.6 кв.м., житлову кімнату «1-3» площею 19.0 кв.м., житлову кімнату «1-4» площею 7.4 кв.м, приміщення прибудови літ «а»: коридор «1-1» площею 5.3 кв.м, приміщення тамбуру літ «а2»: тамбур «І» площею 4.4 кв.м, з господарських споруд - 48/100 сараю «Б», літню кухню «Е», убиральню літ «Ж», ворота № 1, огорожу № 2, № 3; виділити [PERSON] у житловому будинку літ. «А-1», за адресою: [ADDRESS] , а саме: (показано синім кольором в додатку № 1) кухню «2-1» площею 10,5 кв.м., кухня-їдальня «2-2» площею 10,0 кв.м., ванна кімната «2-3» площею 2,3 кв.м., житлова кімната «2-4» площею 17.7 кв.м., житлова кімната «2-5» площею 11,2 кв.м., житлова кімната «2-6» площею 9.8 кв.м. Господарські споруди: 52/100 частин сараю літ «Б», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «п/г», та 52/100 частини огорож № 1-5, визнавши окремим об`єктом нерухомого майна. (а.с. 82-106) Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно ст. 364 цього закону співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом (ст.357) Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Зокрема, статтею 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Враховуючи те, що сторони та їх представники дійшли згоди з приводу заявлених первісних та зустрічних позовних вимог, обставини справи, висновок експерта від 16.06.2021 року про можливість при вказаному вище варіанті розділу експлуатація житлового будинку, прибудов, господарських будівель та споруд як окремих об`єктів нерухомості. У житловому будинку передбачені окремі входи, передбачено роздільне електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання і каналізація. Подальша експлуатація даних об`єктів, розташованих за адресою: [ADDRESS] , як окремих об`єктів нерухомого чанна, можлива, то є всі правові підстави для задоволення первісних та зустрічних позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved