Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом в інтересах позивача [PERSON] в якому просить суд визнати частково недійсним рішення №14 виконавчого комітету Самотоївської сільської ради народних депутатів Краснопільського району Сумської області від 29.091993 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства» в частині передачі [PERSON] у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,01 га та зобов'язати Самотоївську сільську раду Краснопільського району Сумської області надати [PERSON] рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,06 га, ведення особистого селянського господарства - 0,09 га.. Свої вимоги позивач мотивує тими обставинами, що після смерті [PERSON]- батька [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS], на яку остання має право як спадкоємець за заповітом. Спадщину після смерті батька вона прийняла в установленому законом порядку та на спадкове майно отримала в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкове майно складалося з надвірних будівлель та споруд : житлового будинку А-1, вбиральні Г, огорожі №1-3, що належали померлому [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, посвідченого Краснопільським райвиконкомом Краснопільського району Сумської області 25.09.1989 року, зареєстрованого в Сумському ООБТІ 25.09.1989 року за реєстровим номером 312, реєстровий номер - 19732788. Рішенням №14 виконавчого комітету Самотоївської сільської ради народних депутатів Краснопільського району Сумської області від 29.09.1993 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд для ведення особистого селянського господарства» [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,15 га, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,01 га, ведення особистого селянського господарства - 0,14 га. , при житті [PERSON] не отримав Державного акту на право приватної власності на дану земельну ділянку. Проте, на час прийняття вказаного рішення в частині передачі у приватну власність [PERSON] лише 1,01 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, останнім вже було побудовано житловий будинок загальною площею 55,2 кв. метрів, жилою площею 39,1 кв. метрів і дані будівлі станом на 25.09.1989 року відповідно до Свідоцтва про право власності, посвідченого Краснопільським райвиконкомом Краснопільського району Сумської області знаходилися на площі 0,06 га. Виправити помилку допущену у рішенні виконкому Самотоївської сільської ради народних депутатів іншим шляхом ніж у судовому порядку немає можливості, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом. Представник позивача у судовому засіданні з позовні вимоги підтримала. Відповідач та третя особа, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви у яких з позовними вимогами погодилися частково та просили суд розглянути справу без участі їх представників. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного. Так, згідно вимог ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на землю на підставах придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини, виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності та можуть набувати права власності на земельні ділянки у разі прийняття спадщини. Як слідує з матеріалів цивільної справи [PERSON] є громадянкою РФ і дійсно успадкувала після смерті свого батька [PERSON] домоволодіння за заповітом за адресою [ADDRESS], про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а.с.9). Земельну ділянку, на якій розміщено домоволодіння та огород позивачка у спадщину не отримала, так як померлий [PERSON] не був її власником, а йому лише було передано земельну ділянку за зазначеною адресою у власність, про що свідчить рішення Самотоївської сільської ради від 29.09.1993 року (а.с.15), але державного акту на право приватної власності землю [PERSON] за життя не отримав, що виключає її успадкування. Тому, підстав для задоволення позову в частині зобов'язання Самотоївської сільської ради передати у приватну власність позивачу земельну ділянку за адресою [ADDRESS], суд не вбачає. Але в частині визнання недійсним рішення №14 виконавчого комітету Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 29.09.1993 року суд погоджується, так як дійсно при прийнятті вищевказаного рішення не було враховано реальний розмір земельної ділянки, яка знаходилась під господарськими будівлями та будинком покійного [PERSON], що було підтверджено при комісійному обмірі, проведеного Самотоївською сільською радою 24.06.2014 року (а.с.38) так як дійсно під спорудами земельна ділянка становить не 0, 01 га, а значно більше. Згідно ст.26 ч.1 п.34 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин. Згідно ст.33 ч.1 п.5,8 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: вирішення земельних спорів у порядку, встановленому законом; підготовка висновків щодо надання або вилучення в установленому законом порядку земельних ділянок, що проводиться органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування. Тому, Самотоївська сільська рада в межах своєї компетенції може вирішити питання щодо уточнення земельної ділянки, яка знаходиться під будівлями за адресою [ADDRESS], які успадкувала позивачка. Тому у зв'язку з тим, що розмір земельної ділянки, вказаний у рішенні виконавчого комітету Самотоївської сільської ради №14 від 29.09.1993 року не відповідає фактичному, то рішення підлягає визнанню частково недійсним. Тому,

Outcome: partial