Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-23 00:00:00

Представник позивача за довіреністю в інтересах [PERSON] (Позивач) звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] загальною площею 46,40 кв.м, житловою площею 28,10 кв.м, укладений 03.06.1997 року між [PERSON], [PERSON], як продавцями, та мітенок [PERSON], як покупцем, зареєстрований на товарній біржі «Нове століття» на виконання біржової угоди від 03.06.1997 за №1-231. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 03.06.1999 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстрований на товарній біржі «Нове століття» за реєстраційний номером 1-231. Право власності позивача на придбане майно зареєстровано в реєстрову книгу під №175 п стор. 42 запис 42 від 08.07.1999 р. у Договорі зазначено, що на підставі ст.. 15 Закону України від 10.112.1991 р. «Про товарну біржу» даній договір зареєстрований на біржі нерухомості «Нове століття» і не підлягає нотаріальному посвідченню. Маючи намір розпорядитись квартирою позивач звернулась до нотаріальної контори, де їй повідомили про неможливість укладення будь-яких угод з відчуження майна користь інших осіб у звязку з відсутності нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири від 03.06.1999 року як правовстановлюючого документу, що ставить під сумнів його дійсність. Товарна біржа,яка здійснювала реєстрацію договору припинила свою діяльність. При укладенні договору купівлі-продажу сторонами було погоджено та виконано всі істотні умови договору продавці отримали гроші за квартиру, знялися з реєстрації та звільнили квартиру, в яку вона вселилася та проживає і до теперішнього часу. Позивач позбавлена можливості захистити свої права як власника майна та забезпечити можливість їх реалізацію будь-яким іншим способом, а тому звернулась до суду про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, оскільки оспорюваний Договір купівлі-продажу квартири дійсно підлягав нотаріальному посвідченню, одна не був нотаріально оформлений з посилання на ст..15 Закону України «Про товарну біржу». Відповідачі, що були продавцями квартири, не посвідчили Договір купівлі-продажу нотаріально, вважаючи достатньою його реєстрацію на товарній біржі та в КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» ДОР. Здійснити нотаріальне посвідчення вказаного договору для позивача, яка є особою похилого віку та на теперішній час не взмозі самостійно пересуватись, не представляється можливим у звязку із припиненням діяльності товарної біржі, яка реєструвала оспорюваний договір, та відсутністю звязку з відповідачем попередніми власниками майна та продавцями за договором. Позивач у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справі повідомлялась належним чином.. Представником позивача [PERSON] надана до суду заява розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідачі у судове засідання не зявились, про дату, час, місце слухання справи повідомлялись належним чином шляхом опублікування тексту оголошення про виклик до суду на веб-сайті судової влади України.

Outcome: approved