Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

Представник Комунального підприємства «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON]про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані в [ADDRESS] та споживають послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються Комунальним підприємством «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району». Між КП «ЖКК» та відповідачами встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 01 травня 2015 року сума заборгованості за особовим рахунком відповідачів складає 5063 грн. 93 коп., що свідчить про неналежне виконання відповідачами зобов'язань, в тому числі порушує право КП «ЖКК» на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк. Враховуючи вказане, просив стягнути з відповідачів на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 5063 грн. 93 коп. та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача Івашина Т.Ю. позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні, викладеним в позові. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні вважала, що вартість послуг, що надаються Комунального підприємства «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» є завищеною. До того ж, не всі послуги, що входять до утримання будинку та прибудинкової території позивачем надаються. До даний правовідносин просила застосувати строк позовної даності. Відповідач [PERSON] до суду не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступного. Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Отже, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог та за наявними у справі доказами, які надані сторонами. Судом встановлено та не заперечувалось сторонами по справі, що позивачі [PERSON] та [PERSON]є мешканцями квартири [ADDRESS]. Комунальне підприємство «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» надає послуги мешканцям квартири [ADDRESS] та нараховує відповідачам плату за користування послугами за утримання будинку та прибудинкової території, яку відповідачі не вносять з 01 січня 2010 року. Сторони у судовому засіданні підтвердили, що відносини між КП «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» та споживачами [PERSON] і [PERSON] письмовим договором не врегульовані. Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Частиною 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що обов'язок з укладення договору на надання житлово-комунальних послуг покладається саме на споживача. Стаття 11 ЦК України передбачає, що, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. За змістом положень ст.205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Зважаючи на викладене та беручи до уваги, що відповідачі [PERSON] і [PERSON] проживають у квартирі [ADDRESS] та отримують від КП «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» послуги з утримання будинку та прибудинкової території, проте, в порушення вимог ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», не звернулися до КП «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» з питання укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, у встановленому законом порядку з клопотаннями про відмову від таких послуг не зверталися, тому суд приходить до висновку про доведеність існування між сторонами по справі договірних відносин. Заперечуючи проти позову, відповідач [PERSON] посилалась на те, що позивач не надає мешканцям будинку по [ADDRESS] сантехнічних послуг та послуг з обслуговування приладів обліку електроспоживання, у зв'язку з чим вона вважає, що не зобов'язана оплачувати вказані послуги саме в тому розмірі, що вказує позивач. Разом з тим, вказані доводи відповідача суд вважає непереконливими, оскільки будь-яких достовірних доказів того, що КП «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» не виконує своїх зобов'язань, відповідачі в судовому засіданні не надали. Відповідно до п п.2, 6 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 01 червня 2011 року №869, тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід'ємною частиною договору про надання послуг. Під час розрахунку нормативних витрат враховуються: середньомісячні витрати з оплати праці та середньомісячні матеріальні витрати на рік окремо за статтями експлуатаційних витрат; плановані трудовитрати, що не можуть перевищувати розмір, передбачений нормами часу та нормами обслуговування для робітників і виробничого персоналу, що встановлюються Мінрегіоном. Згідно додатку до вказаного Порядку визначено такий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових кліток;, вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення); прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі; технічне обслуговування ліфтів; обслуговування систем диспетчеризації; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливової каналізації; дератизація; дезінсекція; обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності; поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків); поливання дворів, клумб і газонів; прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами; експлуатація номерних знаків на будинках; освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води; енергопостачання ліфтів. Статтями 20 та 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком виконавця - є надання таких послуг вчасно та відповідної якості. Відповідно до підпункту 2 пункту «а» статті 28 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів щодо оплати побутових, комунальних, транспортних та інших послуг, які надаються підприємствами та організаціями комунальної власності відповідних територіальних громад; погодження в установленому порядку цих питань з підприємствами, установами та організаціями, які не належать до комунальної власності. Таким чином, згідно із зазначеними нормами Закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі з таких підстав. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зважаючи на те, що відповідач [PERSON] не заперечувала той факт, що з січня 2010 року вона та [PERSON] не вносять плату, що нараховується КП «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, та не надала суду докази відсутності заборгованості перед позивачем, а також не надала докази щодо неналежної якості послуг позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню та з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Таким чином, позовні вимоги про стягнення боргу є обґрунтованими. Разом з тим, під час судового розгляду відповідач заявила про застосування до заявлених вимог строку позовної давності. Відповідно до довідки КП «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» №115 від 22 квітня 2015 року заборгованість відповідачів становить 5063 грн. 93 коп. Вказана заборгованість виникла в період з 01 січня 2010 року по 01 травня 2015 (а.с.5) Згідно ст.257 ЦПК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Частина 3 статті 267 ЦК України передбачає, що позовна давність застосовується судом за заявою сторони в спорі, зробленою до постановлення рішення . Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України сплив позовної давності,про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Згідно матеріалів справи, строк позовної давності про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2010 року по 22 квітня 2012 року в сумі 2547 грн. 69 коп., на момент звернення позивача з позовом до суду сплинув, тому в задоволенні позовних вимог про стягнення зазначеної суми необхідно відмовити в зв'язку зі спливом позовної давності. За таких обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню та з відповідачів на користь КП «Житлово-комунальний комбінат с.Супрунівка Полтавського району» необхідно солідарно стягнути заборгованість за послуги за утримання будинку та прибудинкової територіїза період з 23 квітня 2012 року по 01 травня 2015 року в сумі 2516 грн. 24 коп. Стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають понесені останнім та документально підтверджені судові витрати на сплату судового збору в сумі 243 грн.60 коп. (а.с.1, 21). На підставі викладеного,

Outcome: partial