Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

Представник позивача, [PERSON], який діє на підставі довіреності, звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, треті особи [PERSON], [PERSON]. В обґрунтування свого позову позивач вказав, що він, його мати [PERSON] та його сестра [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] (50 років Жовтня - стара назва вулиці) м. Білозерське Донецької області, яка їм належить на праві свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія ССМ № 421219. 24.02.2010 року у даній квартирі було зареєстровано відповідача [PERSON], яка на даний час є колишньою дружиною позивача. Починаючи з 2010 року відповідач припинила мешкати у даній квартирі, цей факт підтверджується актом з місця мешкання. На теперішній час позивач вимушений сплачувати комунальні послуги з врахування того, що у квартирі прописаний відповідач, хоча фактично там не проживає, що завдає позивачу зайвих витрат та негативно відображується на його матеріальному становищі. Тому позивач на підставі ст. 391 ЦК України, просить суд усунути перешкоду у здійсненні ним права власності на квартиру за адресою: м. Блозерське, Донецька область, вул.. Східна, 10/45, шляхом позбавлення відповідача, права користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою. Отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття з реєстрації відповідача, щоб мати право на отримання субсидії. Представника позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності, в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи була письмово належним чином повідомлена, про що в матеріалах справи маються поштові повідомлення. Причину своєї неявки суду не повідомила. Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлений ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Третя особа, [PERSON], в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі через сімейні обставини, позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі. Третя особа, [PERSON], в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі через сімейні обставини, позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі. Суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач та представник позивача не заперечують. Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 26 листопада 2008 року, яке зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 17.12.2008 року, вбачається, що квартира за адресою [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної часткової власності: гр. [PERSON] 1/3 частина квартири та членам її сімї [PERSON] 1/3 частина квартири, [PERSON] 1/3 частина квартири (а.с.10), що також підтверджується витягом Добропільського бюро технічної інвентаризації від 17.12.2008 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серії ССМ № 421219 (а.с.9) Відповідно до копії рішення Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 05 червня 2015 року, яке набрало законної сили 16.06.2015 року, розірвано шлюб між [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] З домової книги (а.с.11-12) вбачається, що у квартирі за адресою [ADDRESS] [PERSON] зареєстрована з 24.02.2010 року. Таким чином з наведеного вбачається, що з 16.06.2015 року [PERSON] є зареєстрованою у вказаній квартирі як колишній член сімї позивача, [PERSON] Відповідно до ст.162 ЖК України, Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. З позовної заяви позивача вбачається, що відповідач фактично не мешкає у його квартирі з 2010 року і з цього часу до квартири взагалі не зявлялась. Вказані обставини підтверджуються актом ПП «БРЕС «Прогрес» від 29.12.2015 року, який складено зі слів мешканців за адресою: м. Білозерське, вул. 50 років жовтня (Східна), 10/45 та з я кого вбачається, що на даний час [PERSON], [INFO] зареєстрована за вищевказаною адресою, але не проживає там з 2010 року по теперішній час. Відповідно до довідки про склад сімї ПП «БРЕС «Прогрес» від 22.12.2015 року, яка надана [PERSON], [INFO], вбачається що за адресою м. Білозерське, вул. 50 років жовтня, 10/45, зареєстровані донька [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Відповідно до відомостей виконавчого комітету Білозерської міської ради № 02/02-740 від 03.10.2016 року вбачається, що [PERSON], [INFO] зареєстрована за адресою: [INFO], з 24.02.2010 року по теперішній час. Відповідно до п.72 Правових позицій щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право), які викладені в листі Верховного Суду України від 26.05.2001 року, тимчасова відсутність члена сім'ї (в тому числі колишнього) власника жилого будинку чи квартири не позбавляє його права користування жилим приміщенням. Він втрачає це право тільки в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків із власником. За правилами ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Враховуючи викладене, а також те, що відповідач вибула з квартири за адресою вул.Східна, 10/45, м.Білозерське, на інше постійне місце проживання,

Outcome: approved