Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернувся до суду з позовом до Синельниківської міської ради, третя особа Синельниківська державна нотконтора про визнання прав та обов'язків забудовника на будівлю в порядку спадкування за законом, з правом реєстрації права власності майна в органах державної реєстрації, обґрунтовуючи свій позов тим, рішенням Синельниківської міської ради за № 128 від 20.05.2010 року надано дозвіл [PERSON] на будівництво гаражу за адресою [ADDRESS]. Рішенням Синельниківської міської ради «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі» за № 648-34/VІ від 25.10.2013 року надано дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 0,0101га на [ADDRESS]. Рішенням Синельниківської міської ради «Про безоплатну передачу у власність земельних ділянок громадянам на території Синельниківської міської ради» за № 778-42/VІ від 25.04.2014 року на підставі заяви [PERSON] та розглянувши матеріали земельно-кадастрової інвентаризації передано безоплатно у власність земельна ділянка загальною площею 0,1101га кадастровий № [NUMBER] та № [NUMBER], розташовану за адресою: [ADDRESS], для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), для будівництва і обслуговування індивідуального гаражу та для ведення особистого селянського господарства. 13 березня 2014 року [PERSON] отримала витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-1201372152014 загальною площею 0,1000га, якій був присвоєний кадастровий номер [NUMBER]. 20 липня 2014 року державний нотаріус Першої Синельниківської державної нотаріальної контори [PERSON] видала [PERSON] свідоцтво про право власності [NUMBER] на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS]. 04.09.2014 року Комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» було знято з натури розміри земельної ділянки площею 27 кв.м та видано [PERSON], технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований [ADDRESS], де мається гараж площею 60 кв. м позначений № 3-1. [INFO] [PERSON] померла у віці 71 рік, про що зроблено відповідний актовий запис за № 360 від 27.03.2015 року. У встановлений законом строк [PERSON] звернувся до нотаріату із заявою про прийняття спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи за № 41503020, виданий державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори [PERSON] В 2017 року [PERSON] звернувся до Першої і Синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право і на спадщину за заповітом. 15 серпня 2017 року державний нотаріус Першої Синельниківської державної нотаріальної контори [PERSON] видала [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом [NUMBER], після смерті [INFO] [PERSON], а саме: житловий будинок А-1, житловою площею 40,1 кв. м, загальною площею 65,9 кв. м; літня кухня Б-1; сарай В-1; баня Г-1; вбиральня Д-1; погріб П-1; горожа № 1-4. Але так як право власності на гараж 3-1 за померлою [PERSON], не зареєстровано, в склад спадщини вказана будівля не ввійшла. Померла за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію прав на гараж та отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Той факт, що гараж розташований по [ADDRESS] був збудований у 2009 році та належав моєму спадкодавцю, [PERSON], підтверджується документально. Відповідно до довідки № 107 від 20.09.2017 року комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» вартість гаражу [ADDRESS] який заінвентаризований за [PERSON], внутрішньою площею 22,4 кв. м., складає 22 387,00 грн. Просить суд, визнати за [PERSON], як спадкоємцем за заповітом, після смерті [PERSON], померлої [INFO], права та обов'язки забудовника спадкодавця на гараж цегляний, розташований по [ADDRESS] позначеною за № 3-1, внутрішньою площею 22,4 кв. м., вартістю 22 387,00 грн., з правом здачі гаражу в експлуатацію та реєстрації права власності зазначеного майна в органах державної реєстрації. До початку проведення судового засідання представник позивача [PERSON] надав суду заяву в якій просив позов задовольнити, справу розглянути за її відсутності. Від представника відповідача [PERSON] до початку судового засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує. Третя особа Перша Синельниківська державна нотаріальна контора у судове засідання не з'явилась, але належним чином була повідомлено про місце, дату та час слухання справи. Дослідивши матеріали справи, та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Так, судом встановлено, що 21. 03. 2015 року померла [PERSON], про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровської області 27 березня 2015 року складено відповідний актовий запис №139 та видано свідоцтво про смерть [NUMBER]. Відповідно до наданої першою Синельниківською нотаріальною конторою спадкової справи № 220/2015 року від 15.09.2015 року після смерті [INFO] [PERSON] відкрилась спадщина на все належне їй майно. До Першої Синельниківської нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON]. Також в матеріалах спадкової справи знаходиться заява [PERSON] про відмову останньої від обов'язкової частки у спадщині. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно копії заповіту [PERSON] від 16.03.1993 року усе належне їй майно, де б воно не знаходилось, та з чого б воно не складалось, вона заповідає [PERSON]. З Свідоцтва про право на спадщину за заповітом вбачається, що після померлої [PERSON], 1927 року народження, спадкоємцем є [PERSON] ( а. с. 16) З копії витягу із рішення «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі» за № 648-34/VІ від 25.10.2013 року вбачається, що [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 0,0101га на [ADDRESS] (а. с. 6) На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.07.2014 року [NUMBER] [PERSON] належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарський будівель і споруд 9присадибна ділянка) площею 0,1 га ( а. с. 8) 04. 09. 2014 року [PERSON], як власнику, видано Технічній паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а. с. 11-13), а 02. 10. 2014 року відділом архітектури та містобудування Синельниківської міської ради видано будівельний паспорт на будівництво добудови до житлового будинку та будівництво гаражу [PERSON] ( а. с. 10) За змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як роз'яснює Верховний суд України у пункті 8 Постанови Пленуму №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво було здійснено спадкодавцем згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки забудовника переходять до складу спадщини. Отже, перехід прав та обов'язків забудовника до завершення будівництва у порядку спадкування до спадкоємців можливе за умовою проведення спадкодавцем будівельних робіт у встановленому законом порядку. Як вбачається з матеріалів справи спадкодавець закінчив будівельні роботи нерухомого майна у встановленому законом порядку та 04.09.2014 року Комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» було знято з натури розміри земельної ділянки площею 27 кв. м та видано [PERSON], технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований [ADDRESS], де мається гараж площею 60 кв. м. позначений № 3-1. Таким чином, з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача [PERSON] (представник позивача [PERSON].), як спадкоємця за заповітом, є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного, п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 1216-1218, 1220, ч. 1 ст. 1224, 1261,

Outcome: approved