Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-02 00:00:00

Представник позивача [PERSON] інтересах позивача [PERSON], звернувся до суду з позовом до відповідачів, [PERSON], та Семенівської міської ради Семенівського району Чернігівської області про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, посилаючись на те, що 19 травня 2003 року позивачу було подаровано 27/50 частки житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, що розташований по вул. Центральній, 26 в м. Семенівка, Чернігівської області. Власником інших 23/50 частки вказаного житлового будинку була [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 28 серпня 1992 року. У 2004 році позивач домовилася з [PERSON] про купівлю 23/50 частки вказаного житлового будинку з господарськими будівлями за 2000 (дві тисячі) доларів США. В 2004 році позивач передала 2000 доларів США за частину будинку, про що зять [PERSON] - [PERSON] написав позивачу дві розписки про отримання вказаної суми грошей та про те, що будинок проданий позивачу за згоди [PERSON] Остання також передала позивачу всі наявні у неї документи на частину будинку. Оформлення договору купівлі-продажу 23/50частки будинку у нотаріуса сторони відклалина більш пізній строк і планувалиоформити договір у цьому ж році. З того часу, тобто з 2004 року, позивач стала добросовісно проживатив усьому будинку, в тому числі і у частині [PERSON], та користуватися частиною будинку [PERSON] [PERSON] поїхала проживати до м. Смоленська Російської Федерації. Коли прийшов час укладати договір купівлі - продажу позивач зателефонувала [PERSON], щоб остання приїхала для укладання договору, але та приїздити відмовилася у зв'язку зі станом здоровя, і повідомила, що на частину будинку вона не претендує і договір купівлі-продажу вони укладуть пізніше. Далі на протязі 10 років позивач неодноразово телефонувала [PERSON] про необхідність укладення договору купівлі-продажу, але остання до м. Семенівки так і не приїхала. 07 лютого 2014 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-МП № 821304, виданого відділом запису актів цивільного стану Адміністрації муніципального утворення «Холм-Жирковський район» Смоленської області 11.02.2014 року. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] є її дочка - [PERSON], відповідач по справі. Після смерті [PERSON] позивач звязалася з відповідачем [PERSON] з питання успадкування частини будинку після смерті матері та подальшим оформленням цієї частини на позивача. На це відповідач повідомила, що вказана частина будинку її не цікавить, і взагалі приїхати на територію України вона не може, оскільки не має паспорту громадянина РФ для виїзду за кордон, а його оформити не може за відсутністю коштів. Будь-яких претензій щодо частини будинку, яка належить юридично и покійній матері, вона не має, і не заперечує, аби право власності на вказану частину будинку було оформлено на позивача за набувальною давністю. Таким чином з 2004 року позивач не має можливості оформити договір купівлі-продажу частини будинку у нотаріуса, натомість продовжує відкрито безперервно володіти та користуватися цією частиною будинку з господарськими будівлями. З 19 травня 2003 року позивач зареєстрована у вищевказаному житловому будинку за адресою: вул. Центральна, 26, м. Семенівка, Чернігівської області, що підтверджується даними паспорта громадянина України на імя останньої. В 2015 році позивач звернулася в органи БТІ та виготовила технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи ту обставину, що позивач добросовісно заволоділа частиною житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, що розташований по вул. Центральній, 26 в м Семенівка, Чернігівської області, і безперервно відкрито більше 10 років володіла даною частиною будинку та продовжує володіти нею дотепер, позивач змушена звернутись до суду аби набути право власності на вказану частину будинку за рішенням суду за набувальною давністю. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи без його участі. Вимоги викладені в позові підтримує повністю. Просить суд вирішити справу на підставі наявних доказів. Відповідач [PERSON]у судове засідання не зявилась, була повідомлена належним чином про час і місце судового засідання, надала до суду письмову заяву, згідно даних якої просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову їй розяснені та зрозумілі. Підтверджує факт того, що дійсно у 2004 році частка будинку її покійною матірю була продана [PERSON], але юридично договір не вдалось оформити через стан здоровя матері. На даний час вона не претендує на спірні 23/50 частки зазначеного будинку і не заперечує, щоб суд визнав право власності на вказану частку будинку за позивачем за набувальною давністю. Представник відповідача, Семенівської міської ради Семенівського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника, позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову йому розяснені та зрозумілі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівська районна державна адміністрація Чернігівської області у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, просить суд розглянути справу без участі представника Семенівської районної державної адміністрації Чернігівської області на розсуд суду. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовну заяву задовольнити повністю за слідуючих підстав. По справі доведені доказами обставини, які викладені у позовній заяві, а саме: даними паспорту, згідно яких [PERSON], народилась 01 лютого 1959 року в селі Баранівка Семенівського району Чернігівської області, (а. с.4-5); даними висновку про вартість майна, згідно яких оціночна (ринкова) вартість обєкта оцінки визначена експертним шляхом, складає 35350 гривень 00 копійок (а.с.6); даними витягу и про реєстрацію права власності на нерухоме майно , згідно яких підстава виникнення права власності договір дарування/1325 від 19.05.2003 року (а.с.7); даними договору дарування частки жилого будинку , згідно яких [PERSON], подарував, а [PERSON], прийняла у дар 27/50 часток жилого будинку № 26 що на вул.. Центральній в місті Семенівка, Чернігівської області з відповідною часткою надвірних споруд (а.с.8); даними договору куплі - продажу від 28 серпня 1992 року, згідно яких 23/50 жилого будинку № 26 що на вул.. Центральній в місті Семенівка, Чернігівської області з відповідною часткою надвірних споруд придбано у власність (а.с.10-12); даними технічного паспорту на житловий будинок по вулиці Центральній , будинок 26 в м.Семенівка Чернігівської області, згідно яких виготовлена технічна документація на вищевказаний будинок (а.с.13-17); даними розписки, згідно яких [PERSON] отримав від [PERSON], грошові кошти в сумі 2000 (дві тисячі) доларів (а.с.18); даними свідоцтва про смерть, згідно яких [PERSON] померла 07 лютого 2014 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть, зроблений запис за № 26.(а.с.19); даними свідоцтва про одруження, згідно яких [PERSON], та [PERSON], уклали шлюб 29 квітня 1970 року (а.с.20); Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved