Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-23 00:00:00

Представник заявника звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, мотивуючи свої вимоги наступним. [PERSON] , є власником 16/100 частини житлового будинку, що знаходиться у [ADDRESS]. Будинок [ADDRESS] є багатоквартирним будинком і складається з шести відокремлених квартир. Відповідно до технічного паспорта їй належить квартира [ADDRESS] у вказаному будинку . В даний час у заявника виникла необхідність продати належну частину будинку (квартиру). Земельна ділянка для обслуговування даного будинку у приватну власність або користування не передавалась, а тому у неї виникли складнощі в розпорядженні належною власністю. 13 березня 2020 року Сновська міська рада Сновського району Чернігівської області прийняла рішення № 28 «Про уточнення поштової адреси», відповідно до якого уточнено поштову адресу нерухомого майна - частини житлового будинку загальною площею 39,7 кв.м., власником якого є [PERSON] [INFO] : - [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ). Державний реєстратор Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області з посиланням на наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно відмовила у проведенні реєстрації квартири як об`єкта права власності. Частина будинку [PERSON] є відокремленою, має окремий вхід та самостійні комунікації, згідно технічної паспорту виготовленого станом на 15 січня 2020 року є квартирою [ADDRESS] . У технічному паспорті на житловий будинок, що був виготовлений станом на 25 травня 1992 року, також вказано, що попередньому власнику належало 16/100 частин будинку, яка є квартирою [ADDRESS]. У свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 23 липня 2008 року заявника вказано, що у власність спадкоємця переходить кв. [ADDRESS] , яка має одну кімнату загальною площею 27.1 кв.м., житловою площею 18.3. кв.м., 1/6 частину сараю дощатого, 1/6 частину вбиральні В -1 дощатої. Відповідно до паспорта серії [NUMBER], виданого на ім`я [PERSON] , її зареєстрованим місцем проживання з 08.08.2008 року є [ADDRESS] . А тому частина будинку [PERSON] є квартирою [ADDRESS], що розташована в одноповерховому 6-ти квартирному будинку загальною площею 229,1 кв.м., яка згідно технічного паспорту житлового будинку становить відокремлену частину будинку - ізольовану квартиру [ADDRESS] з самостійним входом та комунікаціями загальною площею 39.7 кв.м У зв`язку з визщевказаними розбіжностями заявнику необхідно встановити факт, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 липня 2008 року на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Заявник, її представник в судовому засіданні відсутні, в заяві просять розгляд справи провести без їхньої участі. Представник Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області в судовому засіданні відсутній, надали заяву про розгляд справи без їхньої участі. Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до наступного. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 липня 2008 року , витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.10.2008 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12 лютого 2020 року [PERSON] належить 16/100 частини житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] . ( а.с.7-9). Згідно копії паспорта серії [NUMBER] , виданого 15.07.2016 року, вбачається що [PERSON] зареєстрована з 08.08.2008 року за адресою: [ADDRESS] .( а.с. 5-6). З копії технічної паспорту виготовленого станом на 15 січня 2020 року на ім`я [PERSON] вбачається, що зазначена адреса: [ADDRESS] ( а.с. 11-15), а також у технічному паспорті на житловий будинок, що був виготовлений станом на 25 травня 1992 року, також вказано, що попередньому власнику [PERSON] належало 16/100 частин будинку, яка є квартирою [ADDRESS] . ( а.с. 16-19). 13 березня 2020 року Сновська міська рада Сновського району Чернігівської області прийняла рішення № 28 «Про уточнення поштової адреси», відповідно до якого уточнено поштову адресу нерухомого майна - частини житлового будинку загальною площею 39,7 кв.м., власником якого є [PERSON] [INFO] : - [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ) ( а.с. 10). 30.06.2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області відмовлено [PERSON] у проведенні реєстрації квартири як об`єкта права власності. в [ADDRESS] у зв`язку з суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно. ( а.с. 21). Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31.03.1995 передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Оскільки наявність розбіжностей перешкоджає реалізації заявнику права на розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку про наявність підстав для встановлення факту що має юридичне значення.

Outcome: approved