Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-20 00:00:00

Представник ПАТ «Укртрансгаз» звернувся до суду з даним позовом, в якому просив визнати [PERSON] та [PERSON]. такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 по вул. Шкільній у с. Лікарське Сумського району Сумської області, так як відповідачі перестали в ньому проживати вже три роки тому, але їх реєстрація в будинку належному ПАТ «Укртрансгаз» створює товариству перешкоди в реалізації їх прав власника. В судове засідання представник позивач не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоч про розгляд справи були належним чином повідомлені. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що на за адресою с. лікарське Сумського району Сумської області розташований житловий будинок операторів газорозпоідільчої станції , який перебуває на балансі «Київтрансгаз» ПАТ «Укртрансгаз». Відповідно до довідки № 714-03 від 04.05.2017 року, виданої Миколаївською сільською радою встановлено, що за адресою с. Лікарське, вул. шкільна, 33/1 зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 26). Понад три роки відповідачі [PERSON] та [PERSON] у вищезазначеній квартирі не проживають, комунальні послуги не сплачують, але зареєстровані за вищевказаною адресою. Так, відповідно до довідки № 1092/600 від 20.07.2017 року, виданої Сумським виробничим управлінням магістральних газопроводів станом на 01.07.2017 року заборгованість по квартирній платі [PERSON] становить 604,94 гривень за період з 01.02.2015 року по 30.06.2017 року (місячна плата становить 20,86 грн.) (а.с. 27). Також відповідно до актів про не проживання особи за місцем реєстрації від 16.03.2016 року та 01.02.2017 року засвідчено, що за адресою: с. Лікарське, вул. шкільна, 33/1 [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають починаючи з лютого 2015 року, меблі та особисті речі в квартирі відсутні. (а.с. 24, 25). Гарантії непорушності права власності закріплені ст. 17 Загальної декларації прав людини від 10.12.1948 року, ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України. Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в праві користування та розпорядження своїм майном. Виходячи із змісту норм ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, який є адекватним змісту порушеного права, враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. У Постанові №10 Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК України; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Правовідносини та порядок позбавлення права користування житловим приміщенням регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України. Відповідно до 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації особи можливе на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, відповідачі понад встановлений законом строк, без поважних причин, не проживають та не користуються квартирою, яка перебуває на балансі ПАТ «Укртрансгаз» , що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування квартирою, що належить товариству. Враховуючи викладене, необхідно визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 по вул. Шкільна, 33 в с. Лікарське Сумського району Сумської області. Також необхідно стягнути з відповідачів судові витрати на користь позивача.

Outcome: approved