Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-14 00:00:00

Представник позивача , адвокат [PERSON] звернувся в суд із позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на те, що його [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], в якому проживає разом з іншими членами своєї сім»ї. Відповідач також зареєстрований за даною адресою, однак вже більше двох років в будинку не проживає, але з відомих йому тільки підстав не виписується. Просить визнати [PERSON], таким що втратив право користування житловим приміщення, яке знаходиться за адресою [ADDRESS] та понесені позивачкою судові витрати. Позивач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти прийняття заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився , про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать наявні в справі судові повідомлення, причину неявки, суду не повідомив. Для повідомлення відповідача було подано оголошення на офіційному веб - порталі «Судова влада України». Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Судом встановлено, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником житлового будинку [ADDRESS] [PERSON], номер запису про право власності:21059763. Також, [PERSON] є власником [ADDRESS] це підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 25.10.2004р. Відповідно до акту обстеження [ADDRESS] на встановлення факту проживання від 12 червня 2018 року складеного комісією в складі провідного спеціаліста Березнівської міської ради [PERSON] спеціаліста [PERSON], спеціаліста ІІ категорії [PERSON] встановлено, що згідно будинкової книги у вищевказаному будинку зареєстровані: [PERSON],1958р.н.; [PERSON],1949 р.н,; [PERSON], 1981 р.н.; [PERSON]р.н.; [PERSON],2011р.н.; [PERSON],2007р.н.; [PERSON],1979р.н. При обстеженні встановлено, що [PERSON] у [ADDRESS] не проживає більше двох років. Спільного господарства не веде. Це також підтверджують сусіди [PERSON] та [PERSON] Згідно довідки виданої Березнівською міською радою від 25.05.2017 року № 2010 [PERSON] встановлено, що дійсно згідно рішення сесії Березнівської міської ради № 68 від 18.02.2016р. вул. Ковпака перейменовано на вул. Затишна в м.Березне Рівненської області. Відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично у будинку не проживає та не з'являється, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Суд рахує, що реєстрація відповідача у будинку є перешкодою власнику у здійсненні права власності. Отже, у цьому випадку має місце порушення прав позивача, а тому відповідач підлягає до зняття з реєстрації за вказаною адресою. Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім»ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає, згідно акту, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат, суд вважає, що він вважається таким, що втратив право користування ним. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати пов'язані розглядом справи, покладаються, у разі задоволення позову - на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved