Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

Представник позивача [PERSON], який діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до\~ [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що [PERSON] являється власником житлового будинку , розташованого за адресою смт Голованівськ вул.Маяковського,14/10, Голованівського району Кіровоградської області. Право власності підтверджується договором дарування від 17.06.2008 року. Відповідач [PERSON] був одружений з її донькою [PERSON], шлюб між ними розірвано у 2013 році, бувший зять був прописаний у зазначеному будинку за час перебування у шлюбі із її донькою. Вона не зверталась до відповідача з проханням щоб він добровільно виписався з належного їй будинку, оскільки відоме їй місце проживання відповідача це за адресою знаходження її будинку: смт Голованівськ вул. Маяковського, 14/10. Останній раз позивачка мала телефонну розмову з відповідачем більше двох років тому. Відповідач не проживає в зазначеному будинку та не з»являвся за зазначеною адресою з 2013 року. Просить визнати [PERSON],[INFO], особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком розташованим за адресою смт Голованівськ Голованівського району Кіровоградської області вул..Маяковського, буд. 14/10. В судове засідання позивач та її представник не з»явились, через канцелярію суду представник позивача подав заяву про розгляд справи без їх участі , позовні вимоги просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з»явився про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення йому судового відправлення. Відзиву до суду не подав станом на 27.12.2018року. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В порядку ст.\~211\~ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін і постановити рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~ Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] являється власником житлового будинку , розташованого за адресою смт Голованівськ вул.. Маяковського,14/10, Голованівського району Кіровоградської області, що підтверджується договором дарування від 17.06.2008 року, та витягом з Державного реєстру правочинів, а-с.4-6. Відповідач [PERSON] був одружений з донькою позивачки [PERSON], шлюб між ними розірвано відповідно до рішення Голованівського районного суду від 13.03.2013 року, а-с.12, Згідно домової книги, а-с 10-11, та довідки Голованівської селищної ради від 05.11.2018 року №2834,а-с.9, [PERSON] зареєстрований за адресою [INFO] . З 29.09.2013 року і по даний час [PERSON] у вказаному будинку не проживає, відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання, а-с.8. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.150\~ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Члени сім'ї власника житла набувають речових прав, а саме сервітутних (особистий сервітут) на право користування житлом, належним власнику, сутність яких полягає в тому, що суб'єкт даного права має змогу користуватися чужою річчю. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.395 ЦК України, речовими правами на чуже майно, серед іншого, визнається право користування (сервітут). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Крім того, ч. 1 ст.\~405\~ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України. Відповідно до ч. 4 ст.\~156\~ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням, за умови збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна. \~ \~ \~ \~Більш того, у разі втрати особою статусу члена сім'ї, сервітут не припиняється, однак за відсутності згоди про безоплатне користування житлом колишній член сім'ї повинен вносити плату за користування житлом і за комунальні послуги, що відповідає положенням ч. 4 ст. 156 та ст. 162 ЖК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ При цьому, суд також відзначає, що наявність у члена сім'ї власника житла іншої можливості задоволення своїх потреб у житлі не може бути підставою для припинення права члена сім'ї на користування цим житлом, за винятком випадків, передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини суд відзначає, що правовідносини між сторонами мають бути врегульовані відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК, згідно з якою член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю сторін між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Під час судового розгляду встановлено, що відповідач [PERSON] набув права користування житловим приміщенням за адресою смт Голованівськ вул.. Маяковського,14/10, Голованівського району Кіровоградської області , не проживає в зазначеному будинку з 29 вересня 2013 року, тобто понад один рік, та не використовує житло за цільовим призначенням для проживання, а так само не встановлено, що відповідач претендував на користування зазначеним житлом, або ж намагався вселитися в будинок, більш того, наміру повертатися проживати до вказаного будинку відповідач не має, приймаючи також до уваги, що між сторонами не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж той, який встановлений Законом, суд приходить до висновку про те, що існують передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог позивача [PERSON] про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратива право користування відповідним житловим приміщенням, а саме: смт Голованівськ вул.. Маяковського,14/10, Голованівського району Кіровоградської області , при цьому, судом при вирішенні справи враховується також правовий висновок Верховного Суду України, викладений у постанові від 16.01.2012 р. у справі №6-57цс11, відповідно до якого у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. З урахуванням викладеного вище, необхідним є визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Крім того, згідно з ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тобто, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації. Викладене підтверджується матеріалами справи. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved