Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-02 00:00:00

Представник позивача адвокат Василець С.О. у жовтні 2019 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах [PERSON] , який мотивує тим, що позивач є донькою [PERSON] , який помер [INFO] . Після його смерті відкрилася спадщина до складу, якої увійшли, у тому числі, житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] та земельні ділянки під ними. На випадок своєї смерті [PERSON] склав заповіт [INFO] , яким заповів своє майно позивачу. [PERSON] звернулась 20.05.2019 року до в.о. завідувача Тростянецької районної державної нотаріальної контори державного нотаріуса Воропай Валерія Вікторовича із заявою про прийняття спадщини на зазначену земельну ділянку, але нотаріус оголосив постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю документа, підтверджуючого право власності щодо належності земельної ділянки спадкодавцю. Разом з тим, 20.05.2019 державним нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом лише на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За життя рішенням №33 Виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,51 га. Однак правовстановлюючий документ (державний акт) на зазначену земельну ділянку батько позивача за життя не отримав. Оскільки [PERSON] помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушена звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , загальною площею 0,51 га, що розташована по [ADDRESS] , наданої спадкодавцеві для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку згідно рішення №33 Виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області «Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок». Ухвалою суду від 21.10.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.11.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області в судове не з`явився, голова Мартинівської сільської ради подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі її представника (а.с. 25). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивач [PERSON] є донькою [PERSON] , який помер [INFO] у с.Золотарівка Тростянецького району Сумської області (а.с. 9, 10, 12). Відповідно до заповіту від 16.12.2010 року, який був посвідчений секретарем Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області Пономаренко Л.І. та зареєстровано в реєстрі за №337, [PERSON] на випадок своєї смерті заповів все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося та все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право - [PERSON] (а.с.11). Позивач після смерті батька прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 20.05.2019 року державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.14, 15). При цьому постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори від 13.06.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності на спадкове майно (а.с.51). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по [ADDRESS] , суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району №33 було передано у приватну власність земельну ділянку по [ADDRESS] площею 0,51 га для ведення особистого господарства та будівництва житлового будинку (а.с.13). З листа від 15.11.2019 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.54). Згідно із Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 58406208 від 20.11.2019 року, після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , заведена спадкова справа за №150/2012 та 12.11.2012 року видані свідоцтва про право на спадщину на ім`я [PERSON] на земельні ділянки на території Мартинівської сільської ради надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, не отриманої пенсії грошові вклади та 20.05.2019 року, видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 55,56-57). Із заявою про прийняття спадщини після померлого [PERSON] звернулася [PERSON] . Інших спадкоємців не встановлено. При вирішенні справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством уразі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] ,однак через відсутність оригіналів державних актів позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved