Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача\~адвокат Крамчанін\~О.В.\~звернувся \~до суду\~із позовом\~до в інтересах\~ [PERSON] \~до [PERSON] про усунення\~перешкод шляхом\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~жилим приміщенням.\~В обґрунтування\~позовних вимог\~зазначив,\~що згідно\~свідоцтва про\~право власності\~від 17.03.1992\~року [PERSON] \~є власником\~будинку [ADDRESS] .\~Окрім позивача значиться зареєстрованим відповідач по справі, який не проживає у даній квартирі з 2014 року, але значиться зареєстрованим. У зв`язку з наведеним просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою від 29.10.2020 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначено справу до розгляду. \~ \~ \~ \~Представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач надав через канцелярію суду заяву, згідно якої визнав позов. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Тобто право власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у нього права приватної власності на це майно. \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного вбачається, що з припиненням права власності особи на будинок (квартиру) припиняється його право на користування ними, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. \~ \~ \~ \~Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім`ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. \~ \~ \~ \~Із зазначеного слідує висновок, що права користування членів сім`ї власника будинку цим будинком та обсяг цих прав залежить від прав власника будинку. З припиненням права власності особи на будинок припиняється право членів її сім`ї на користування ним, оскільки права останніх є похідними від прав самого власника. \~ \~ \~ \~Згідно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що момент внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є офіційним визнанням та підтвердженням виникнення в особи права власності на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] , на підставі свідоцтва про право власності від 17.03.1992 року, є власником будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки від 17.07.2020 року №206 за вказаною адресою зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який не проживає у вказаному будинку з 2014 року. \~ \~ \~ \~За приписами\~ст.\~41\~Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Частина четверта статті 334 ЦК України передбачає, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~За приписами ч. 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією України, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмежень. \~ \~ \~ \~Таким чином, реєстрація відповідача в квартирі, що знаходиться у власності позивача, обмежує його право власності. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже в зв`язку з задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 704,80 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 16, 182, 316, 317, 319, 321, 334, 379, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України,

Outcome: approved