Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що 30 червня 1984 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] Під час шлюбу, а саме 11 серпня 1988р. був придбаний будинок готовністю 16% за адресою: [ADDRESS]. Тим же рішенням виконкому Золотівської міської ради [PERSON] був зобов'язаний добудувати будинок, на цій земельній ділянці. Після цього [PERSON] став будувати будинок. Будувати будинок [PERSON] також допомагала його дружина [PERSON] Будинок вони будували тривалий час тому, що у [PERSON] не було достатньо коштів. Тільки у 1990 році [PERSON] закінчили будівництво свого будинку. Тоді ж у 1990 році [PERSON] та його сім'я, у тому числі і [PERSON], були зареєстровані за даною адресою. Крім будинку [PERSON] також були побудовані на земельній ділянці побутові та господарські будови. Тобто, починаючи з 1990 року, а саме з моменту закінчення будівництва будинку, а також побутових і господарських будов за адресою: [ADDRESS], [PERSON] став фактично власником будинку, побутових і господарських будов за цією адресою. Так як всі документи по будівництву будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], були оформлені на [PERSON], то для реєстрації права власності на будинок, побутові і господарські будови за адресою: [ADDRESS],йому необхідно було тільки звернутися з відповідною заявою у виконком Золотівської міської Ради для складання акту технічного обстеження будинку на предмет чи виконано його будівництво відповідно до технічних вимог і містобудівних норм та прийняття будинку в експлуатацію. Після чого зареєструвати право власності на цей будинок у КП Первомайському міському госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації. Але чому [PERSON] цього не було зроблено, невідомо. [PERSON] помер [INFO] у м.Первомайську. На час його смерті разом з ним проживала його дружина [PERSON] та донька [PERSON] Після смерті [PERSON] залишилося спадкоємне майно, а саме будинок з побутовими та господарськими будовами, розташований за адресою: [ADDRESS], який він побудував на підставі дозволу виконавчого комітету Золотівської міської Ради. Згідно ст. 1261 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем майна за законом першої черги після смерті [PERSON] Так як [PERSON] проживала разом з [PERSON], то вона відразу ж після смерті [PERSON] фактично вступила у володіння і управління будинком, що належав [PERSON] Вона стала доглядати за будинком, тримала його в належному стані, поліпшувала умови життя в даному будинку. Крім того вона упродовж 6-ти місячного строку після смерті [PERSON] звернулася до нотаріуса міста Первомайська з заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка [PERSON] Крім [PERSON] спадкоємцем за законом першої черги є також [PERSON], яка є донькою [PERSON], але вона у серпні 2013 року звернулася до нотаріуса міста Первомайська з заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті свого батька [PERSON] Інших спадкоємців не має. Тобто, після закінчення 6 місяців з часу смерті [PERSON], тобто, після [INFO], так як [PERSON] не відмовилася від прийняття спадщини, то вона, згідно статті 1268 ЦК України, фактично прийняла всю спадщину після смерті [PERSON] У березні 2014 року [PERSON] звернулася до нотаріуса міста Первомайська за свідоцтвом про право на спадщину, а саме на житловий будинок з побутовими і господарськими спорудженнями, розташований за адресою: [ADDRESS]. Але коли нотаріус ознайомився з документами, які є у [PERSON], то з'ясувалося, що спадкодавець [PERSON] збудував будинок за адресою: [ADDRESS], але право власності на цей будинок своєчасно до смерті не оформив та не зареєстрував. Згідно технічного обстеження будинку [ADDRESS], яке було проведено у лютому 2014 року КП Первомайським МГБТІ слідує, що будинок з господарськими та побутовими спорудженнями були побудовані ще у період з 1974 по 1990 роки. [PERSON] мав дозвіл на будівництво будинку. Він збудував будинок власноруч. З означених підстав [PERSON] вважає, що її чоловік [PERSON] придбав будинок з побутовими і господарськими будовами відповідно до закону. Виходячи із цього, [PERSON] і зверталася до нотаріуса м. Первомайська за одержанням свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті свого чоловіка, що нею фактично було прийнято, але від нотаріуса їй стало відомо, що так як її чоловіком не були до кінця оформлені всі документи на будинок,тому факт прийняття нею спадщини на житловий будинок після смерті її чоловіка може бути встановлений тільки в судовому порядку. Згідно висновку обстеження технічного стану будинку за адресою: [ADDRESS], яке проводилося у лютому 2014 року КП Первомайське МГБТІ, технічний стан будинку знаходиться у належному для проживання стані. [PERSON] вважає, що вона має право на отримання вказаного будинку у свою власність, але юридично оформити це право може тільки за рішенням суду, що не суперечить закону, а саме ст. 392 ЦК України, де вказано, що власник майна має право звертатись з позовом про визнання права власності, як що це право не визнається чи оспорюється іншими особами. Просить визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, площею 58,4 кв. метрів, житловою площею 24,8 кв. метрів, за адресою: [ADDRESS], з усіма побутовими та господарськими спорудженнями(прибудова-б1, погріб-В, сараї-Г, Л, гараж-К, гаражна яма-к, вбиральня-Д, душ-Е, бесідка-Ж, навіс-И, огорожа-1,2, водопровід-3,4 з оглядовим колодязем, каналізація зі зливною ямою-5,6), які фактично належали її чоловікові [PERSON] на праві приватної власності, який помер [INFO]. В судове засідання позивачка та її представник не з»явилися, від представника позивачки [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує. В судове засідання представник Золотівської міської ради не з»явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. В судове засідання представник Реєстраційної служби Первомайського міського управління юстиції не з»явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову немає. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. В суді встановлено: [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 30.06.1984 року, що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Золотівською міською радою м. Первомайська Ворошиловградської області, актовий запис № 84. Після укладення шлюбу присвоєні прізвища «[PERSON]» та «[PERSON]» ( а.с. 11). [PERSON] помер [INFO] в м. Первомайську Луганської області ( а.с. 12). Рішенням виконкому Золотівської міської ради депутатів трудящих Ворошиловградської області № 17/4 від 09.08.1974 р. було надане право індивідуального будівництва на земельній ділянці під [ADDRESS] площею 600 кв. м.( а.с. 7). З акту від 23.08.1974 р. вбачається, що згідно рішення виконкому Золотівської міської ради депутатів трудящих Ворошиловградської області № 17/4 від 09.08.1974 р. в користування було відведено земельну ділянку, площею 600 кв.м., розташовану в [ADDRESS] ( а.с. 8). Рішенням виконкому Золотівської міської ради депутатів № 84 від 14.07.1988 р. гр. [PERSON] був наданий дозвіл на продаж будинку готовністю 16 %, розташованого в м. Золоте на [ADDRESS]; права та обов»язки, пов»язані з будівництвом житлового будинку, покладені на [PERSON], а також було зобов»язано [PERSON] закінчити будівництво в 1991 р. ( а.с. 9). Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 11.08.1988 р. гр. [PERSON] продав будинок готовністю 16 %, розташований в м. Золоте на [ADDRESS], [PERSON] ( а.с. 10). На садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] м.Золоте виготовлений технічний паспорт. /а.с. 4-6/. Але, разом з тим, право власності, згідно з довідкою БТІ, на цей будинок ні за ким не зареєстровано /а.с.18/. Згідно будинкової книги в будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] ( а.с. 13-15). Згідно заяви, завіреної приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], [PERSON] відмовилася від спадщини, що залишилася після смерті її батька [PERSON] ( а.с. 19). Згідно довідки приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] після смерті [INFO] [PERSON] з заявою про прийняття спадщини звернулася його дружина [PERSON]. на підставі цієї заяви була заведена спадкова справа за № 78-2013. [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS], не може бути видано у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно ( а.с. 20). Таким чином, предметом спору в суді є обєкт нерухомого майна, право власності на яке не зареєстровано, особа, яка створила це майно, померла. Згідно зі ст.328 ЦК України право власності виникає з підстав, що не суперечать закону, в тому числі за правочинами. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо неправомірність прямо не витікає з закону, чи незаконність права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. Закону України «Про власність» праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Перепоною для отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату є відсутність держаної реєстрації нерухомого майна, разом з тим, наявність нерухомого майна -жилого будинку з господарськими і побутовими спорудами, правомірність його набуття спадкодавцем в результаті власної праці, його відповідність вимогам, що пред»являються до такого майна, також підтверджені документально і ніким не заперечуються. За таких обставин право на спадщину підлягає судовому захисту. [PERSON] помер, не залишивши заповіту. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивачка [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом першої черги, [PERSON] на спадщину після смерті батьків не претендує. Згідно з записами у домовій книзі, копією паспорта та встановленими у суді даними позивачка [PERSON] з 1990 року була зареєстрована та постійно проживала зі своїм чоловіком [PERSON] в [ADDRESS], після смерті чоловіка і до теперішнього часу проживає у зазначеному будинку, тому вона вважається такою, що прийняла спадщину відповідно до ст.1268 ЦК України. Таким чином, суд дійшов висновку, що вищевказані обставини дають всі підстави для визнання за позивачкою права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно -житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], з усіма побутовими та господарськими спорудженнями. На підставі викладеного і

Outcome: approved