Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-09 00:00:00

Представник заявника [PERSON] 22.12.2016 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що заявник є власником державних актів на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 15 липня 2003 року площею 2,92 гектара, державного акту на право власності на за мельну ділянку серії [NUMBER] від 15 липня 2003 року площею 1,94 гектара, державного акту на право власності на за мельну ділянку серії [NUMBER] від 15 липня 2003 року площею 0,41 гектара, державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 15 липня 2003 року площею 0,86 гектара, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. [PERSON] звернулася до Центру надання адміністративних послуг Тростянецької районної державної адміністрації для реєстрації державних актів у реєстрі прав на нерухоме майно, але під час подачі документів було виявлено, що вказане в державних актах прізвище, не відповідає прізвищу вказаному в паспорті. Так в паспорті позивача вказано «[PERSON]», а в державних актах «[PERSON]». Посилаючись на указані обставини, представник заявника, остаточно уточнивши заявлені вимоги просить суд установити факт належності [PERSON] державних актів на право власності на земельну ділянку 15 липня 2003 року серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]. У судовому засіданні представник заявника [PERSON] заяву підтримала повністю та просила її задовольнити, пояснила, що заявнику, яка є жителькою с.Жигайлівка, належать на праві власності чотири земельні ділянки, розташовані на території Жигайлівської сільської ради Тростянецького району, які призначені для товарного сільськогосподарського виробництва і отримані заявником у результаті розпаювання земель колгоспу, в якому вона працювала. На цей час ці земельні ділянки перебувають в оренді Шевченківської філії ПрАТ «Райз-Максимко», а заявник отримує за це орендну плату. Відповідно до паспорту громадянина України, який заявник отримала після видачі їй 15 липня 2003 року Державних актів на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] її прізвище указано як «[PERSON]», а в державних актах «[PERSON]». Такі розбіжності у написанні прізвища заявника у правовстановлюючих документах на земельні ділянки перешкоджають їй зареєструвати право власності у реєстрі прав на нерухоме майно. Представник заінтересованої особи [PERSON] у судовому засіданні проти вимог заяви не заперечив. Заслухавши пояснення представників заявника та заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом на підставі паспорту громадянина України серії [NUMBER], виданого 03 грудня 2008 року Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області, установлено, що заявник [PERSON] народилась [INFO] року у с. Жигайлівка Тростянецького району Сумської області. Відповідно до картки фізичної особи - платника податків виданої Тростянецьким відділенням Охтирської МДПІ від 03.12.2008 року, [PERSON] одержала ідентифікаційний номер [NUMBER] (а.с. 4-5). На підставі розпорядження голови Тростянецької районної державної адміністрації № Н-395 від 04.09.2002 рокуна ім'я «[PERSON]»15 липня 2003 року було видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]) [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]), [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]), [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]) на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Жигайлівської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.6-9). Відповідно до листа відділу Держгеокадастру у Тростянецькому районі Сумської області від 26.01.2017 року № 9-28-0.1-262/2-17, витягу з Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, указані Державні акти на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] були видані на ім'я «[PERSON]», яка має реєстраційний номер облікової картки платника податкі [NUMBER] та мешкає за адресою: с. Жигайлівка Тростянецького району Сумської області (а.с. 29-31). Судом установлено, що за даними погосподарського обліку Жигайлівської сільської ради за період з 2001-2011 роки за адресою: [ADDRESS] [PERSON], [INFO]. З договорів оренди землі від 01.09.2010 року № 2270-2272 вбачається, що заявник [PERSON] передала в оренду строком на 10 років ПрАТ «Райз-Максимко» земельні ділянки за Державними актами на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]) [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]), [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]), [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]). Відповідно до довідки про доходи від 27.01.2017 року ПрАТ «Райз-Максимко» за період з 01.01.2016 по 31.12.2016 року [PERSON], код [NUMBER], за оренду земельних ділянок згідно з указаними договорами оренди виплачено 9685,22 грн. Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні державних акті серії серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] від 15.07.2003 року відповідною посадовою особою прізвище заявника указано як «[PERSON]», що не відповідає написанню прізвища заявника «[PERSON]» відповідно до виданого їй 03.12.2008 року після отримання державних актів паспорту громадянина України. Ідентифікаційний номер заявника, вказаний у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю співпадає з відповідним номером, що вказаний у картці, виданій Тростянецьким відділенням ОМДПІ (а.с.5). У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок кадастровими номерами [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], які розташовані на землях Жигайлівської сільської ради Тростянецького району, є заявник у цій справі [PERSON]. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання про отримання дублікату державного акту з правильним написання прізвища. Заявником доведено, що установлення факту належності їй державного акту про право приватної власності, необхідної для реєстрації цього права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Таким чином, заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved