Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

Представник позивача - адвокат Хомяков В.М. звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] , про визнання права власності на спадкове майно, а саме просить визнати за [PERSON] у порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , право власності на будівельні матеріали, обладнання та утворені ними конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового будинку (літ.А), загальною внутрішньою площею 83,6 м2, у тому числі житловою площею 36,8 м2 , готовністю 92% та господарчі будівлі та споруди: погреб (літ.Пг); вбиральня (літ.Б); огорожа -1,2; колодязь - 3, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис № 1 від 02.01.2019 року, після його смерті відкрилась спадщина у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку (літ.А), загальною внутрішньою площею 83,6 м2, у тому числі житловою площею 36,8 м2 , готовністю 92% та господарчі будівлі та споруди: погреб (літ.Пг), вбиральня (літ.Б), огорожа -1,2, колодязь - 3, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Згідно стислого звіту суб`єкта оціночної діяльності про оцінку майна від 04 липня 2019 року, дійсна ринкова вартість незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 92% та господарчих будівель, складає 169275 грн. На час відкриття спадщини, спадкоємцями першої черги за законом були мати спадкодавця - [PERSON] та його син - [PERSON] . Спадкоємцем другої черги за законом, є рідний брат померлого - позивач [PERSON] 19 червня 2019 року позивач [PERSON] подав до Другої Сватівської державної нотаріальної контори Луганської області заяву за № 279 про прийняття спадщини. В той же час, у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини спадкоємці першої черги за законом [PERSON] відмовились від прийняття належної їй частки на користь спадкоємця другої черги за законом, а саме свого сина та брата померлого - [PERSON] шляхом особистого подання заяви від 19.06.2019р. за № 280. Відповідно до письмової інформації Другої Сватівської державної нотаріальної контори Луганської області за № 444/01-16 від 11.07.2019 р., спадкоємець [PERSON] до спливу загального строку прийняття спадщини не звертались у нотаріальну контору з заявами про відклик своєї заяви. Інший спадкоємець першої черги [PERSON] у встановлений законом строк також не побажав приймати належну йому частку спадщини, а тому не звертався до нотаріуса з відповідною заявою, також, на час відкриття спадщини він не проживав постійно зі своїм батьком. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 56558506 від 19.06.2019 р., спадкоємці за заповітом відсітні. Таким чином, єдиним спадкоємцем другої черги за законом після смерті [PERSON] є позивач. Між позивачем [PERSON] та залученим по справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] відсутній спір про право та розмір спадкових часток у незавершеному будівництві. На підставі поданої позивачем заяви про прийняття спадщини, Другою Сватівською державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа за № 118/2019, а у спадковому реєстрі за № 64340542, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 56558820 від 19.06.219 року та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину за № 56558502 от 19.06.2019р. На даний час позивач не може оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право спадщину за законом у зв`язку з тим, що за життя спадкодавець не встиг своєчасно здійснити державну реєстрацію права власності на об`єкт не завершеного будівництва, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта за № 172286462 від 02.07.2019 р. Так, згідно з дозвільних документів - будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику за адресою [ADDRESS] ; дозволу на виконання робіт від 12.04.1992 р.; проекту ТП 184-24-52 побудови будинку [ADDRESS] , вбачається, що забудовником був [PERSON] . З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії Другої Сватівської ДНК за №426/02-31 від 02.07.2019г. вбачається, що при відсутності державної реєстрації на об`єкт незавершеного будівництва та відсутності правовстановлюючого документа, видача свідоцтва про право на спадщину за законом, неможлива. Ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку та господарських будівель відповідно до стислого звіту суб`єкта оціночної діяльності про оцінку майна від 04 липня 2019 року становить 92%. Просить визнати в порядку спадкування за законом право власності за [PERSON] на будівельні матеріали, обладнання і утворені ними конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового будинку (літ.А), загальною внутрішньою площею 83,6 м2, у тому числі житловою площею 36,8 м2, готовністю 92% та господарчі будівлі та споруди: погреб (літ.Пг), вбиральня (літ.Б), огорожа - 1,2, колодязь - 3, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Сватівського районного суду Луганської області від 25 липня 2019 року було відкрите провадження по справі, вирішено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання та надано відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Ухвалою Сватівського районного суду Луганської області від 12 серпня 2019 року справу було призначено до судового розгляду. Представник позивача - адвокат Хомяков М.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача - Сватівської міської ради Луганської області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вазав, що між ним та позивачем відсутній спір відносно заявлених позовних вимог. Він як спадкоємець першої черги за законом, у встановлений строк не побажав приймати спадщину після померлого батька - [PERSON] та у подальшому не має наміру звертатися до суду за встановленням додаткового строку для прийняття спадщини. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши матеріали справи в їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у відповідності ЦПК України випадках. Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Сватівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Луганській області, актовий запис № 1 від 02.01.2019 року (а.с. 8). Відповідно до ст.1220 ЦК України, після його смерті відкрилась спадщина у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку (літ.А), загальною внутрішньою площею 83,6 м2, у тому числі житловою площею 36,8 м2 , готовністю 92% та господарчі будівлі та споруди: погреб (літ.Пг), вбиральня (літ.Б), огорожа -1,2, колодязь - 3, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця - [ADDRESS] , що підтверджується копією домової книги (а.с.19-20). Як вбачається з копій свідоцтв про народження, відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги за законом були: -мати спадкодавця - [PERSON] та його син - [PERSON] (а.с.9,16). Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 56558506 від 19.06.2019, спадковий заповіт не складався, спадкоємці за заповітом відсутні (а.с. 22). Згідно ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. У встановлені законом строки позивач [PERSON] , як рідний брат померлого, що підтверджується даними свідоцтв про народження (а.с. 9,11), звернувся до Другої Сватівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, вказавши, що є братом спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 10). Мати спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , - [PERSON] , яка також є спадкоємцем першої черги за законом відмовилась від прийняття спадщини на користь сина - [PERSON] , що підтверджується нотаріально посвідченою копією заяви від 19.06.2019 року (а.с. 13). Син спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , - [PERSON] у встановлений законом строк не звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, надав до суду заяву в якій зазначив, що між ним та позивачем відсутній спір відносно позовних вимог. Позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Він як спадкоємець першої черги за законом, у встановлений строк не побажав приймати спадщину після померлого батька - [PERSON] та у подальшому не має наміру звертатися до суду за встановленням додаткового строку для прийняття спадщини (а.с.62). Відповідно до ч.5 ст.1273 ЦК України відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Другою Сватівською державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа № 118/2019, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 56558820 від 19.06.2019 та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) за № 565558502 від 19.06.2019 (а.с. 21-23). На даний час [PERSON] не може оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право спадщину за законом у зв`язку з тим, що за життя спадкодавець не встиг своєчасно здійснити державну реєстрацію права власності на об`єкт не завершеного будівництва, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта за № 172286462 від 02.07.2019 року про відсутність даних про державну реєстрацію (а.с.36). Так, згідно з дозвільних документів - будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику, за адресою [ADDRESS] на основі рішення виконкому міської Ради народних депутатів № 187,дозволу на виконання робіт від 12.04.1992 року, проекту ТП 184-24-52 побудови будинку [ADDRESS] забудовником був [PERSON] (а.с. 27-35). Відповідно до п.3 ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право власності на об`єкт незавершеного будівництва. Зміст ч.1 ст.2 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає, що державна реєстрація права власності проводиться тільки заявником - власником, у якого виникло речове право - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав. При цьому, порядок реєстрації речових прав заявника упорядковано п.п. 6,7,9 «Порядка державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ст.25 ЦК України в момент смерті припиняється цивільна правоздатність фізичної особи. Як вбачається з наведеного вище, позивач не має права звернутися до державного реєстратора для проведення державної реєстрації прав на незавершений будівництвом об`єкт нерухомості, оскільки таке право за життя мав тільки спадкодавець, відповідно до дозвільних документів на виконання будівельних робіт. З цієї причини, відповідно до вимог 4.15. «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», позивач не може надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадкове майно. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ст.1296 ЦК України). З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії Другої Сватівської державної нотаріальної контори за № 426/02-31 від 02.07.2019 року вбачається, що при відсутності державної реєстрації на об`єкт незавершеного будівництва та відсутності правовстановлюючого документа, видача свідоцтва про право на спадщину за законом, неможлива (а.с. 24-25). З роз`яснень п.23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» слідує, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Частина 3 ст. 331 ЦК України встановлює, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва (створення майна). Ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку та господарських будівель відповідно до стислого звіту суб`єкта оціночної діяльності про оцінку майна від 04 липня 2019 становить 92% (а.с. 40-42). Право власності на земельну ділянку є передумовою для подальшої державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва відповідно до п. 68 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за № 1127. Згідно з п.8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Спадкодавець здійснював забудову згідно із законом, на підставі будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно. Згідно ч.4 ст.271 Закону, підставою для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва є рішення суду, що набрало законної сили. З огляду на вищевикладене, оцінивши всі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог. На підставі ст.ст. 16, 392, 1261, 1262, 1268 ЦК України,

Outcome: approved