Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернулася з позовом до Черкаської міської ради про визнання укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 14.02.2006р. на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені договором оренди від 14.02.2006р. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 14 лютого 2006 року між [PERSON] та Черкаською міською радою на підставі рішення Черкаської міської ради від 22.12.2005 року №8-863 «Про надання приватному підприємцю [PERSON] земельної ділянки в оренду по вул. Академіка Корольова, 20» був укладений договір оренди землі, який зареєстрований 15.02.2006 року у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за номером [NUMBER]. В подальшому в договір вносились зміни: щодо цільового призначення та функціонального використання, мети надання земельної ділянки, нормативної оцінки, розміру орендної плати від 17.05.2010 року; щодо заміни особи Орендаря з приватного підприємця на фізичну особу від 08.09.2014 року; щодо зміни адреси земельної ділянки з «вул.Академіка Корольова, 20» на «вул.Академіка Корольова, 20/1» від 06.07.2015 року. Усі зміни були зареєстровані належним чином, доказом того є Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 10.07.2015 року №40411539. Строк дії договору оренди згідно п.3.1. договору - до 22.12.2015 року. 05.10.2015 року позивач звернулася до відповідача із листом-повідомленням про поновлення договору оренди. Проте, лист залишився без реагування. 26.01.2016 року позивач повторно звернулася до відповідача із листом про укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди, додавши відповідний проект змін до договору оренди. В подальшому, 17.02.2016 року позивач отримала лист Департаменту архітектури, містобудування та інспектування від 16.02.2016 року, за змістом якого позивач була повідомлена про непроходження процедури погодження структурними підрозділами Черкаської міської ради проекту рішення «Про поновлення громадянці [PERSON] договору оренди землі по вул.Академіка Корольова, 20/1» так як завниця не дотрималась строків повідомлення про намір продовжити дію договору оренди землі, які встановлені в п.3.1. договору оренди (повідомити не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку договору оренди). Позивач зауважив, що поновлення договору не вимагає прийняття додаткового рішення Черкаської міської ради, оскільки повинно відбуватися відповідно до ч.6 ст.33 Закону України «Про оренду землі», а саме: відсутність протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Вважає, що з 23.01.2016 року відповідач має обов'язок укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі без прийняття відповідного рішення Черкаською міською радою внаслідок імперативності ч.6 ст.33 Закону України «Про оренду землі». Просили суд визнати укладено додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 14.02.2006р., укладеного між [PERSON] та Черкаською міською радою, зареєстрованого 15.02.2006 року у Черкаській регіональній філіх ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» за номером [NUMBER], в наступній редакції: «ЗМІНИ До договору оренди землі від 14 лютого 2006р, зареєстрованого у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено Запис від 15 лютого 2006 року № [NUMBER] (на підставі рішення Черкаської міської ради від 22 грудня 2005р. № 8-863). м. Черкаси «__»____________2016р. Черкаська міська рада в особі міського голови Бондаренка Анатолія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі Орендодавець», з однієї сторони, та громадянка [PERSON] (паспорт [NUMBER], виданий Придніпровським РВ УМВС України в Черкаській області 28.05.1997р., реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]), надалі «Орендар», уклали наступні зміни до договору оренди землі від 14 лютого 2006 року (далі за текстом Договір): 1.Сторони,

Outcome: partial