Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-01 00:00:00

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз», звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, вказавши в заяві, що відповідач є власникам квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , однак не здійснює оплату за утримання будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим за період з 01.01.2017 року по 01.12.2019 року утворилась загальна заборгованість в сумі 2995,56 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також судові витрати, які були ними понесені у зв`язку зі зверненням із позовом до суду у вигляді судового збору та витрат на правову допомогу. Голова правління ОСББ «Александрівський узвіз» - Нестеренко І.І. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи. Представник позивача - адвокат Мосіна О.В., у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач повідомлена про розгляд справ, шляхом надіслання ухвали про відкриття провадження на адресу її реєстрації. Відповідач відзиву на позов у встановлені судом строки не подала, причини неявки суду не повідомила, з заявою про розгляд справи у її відсутність до суду не зверталась, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Суд, за згодою представників позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно ч. 3 ст.\~12\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 19.06.2016р. створено Об`єднання співвласників цього багатоквартирного будинку «Александровський узвіз», яке зареєстровано у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб 01.07.2016. Згідно акту прийому-передачі від 31.12.2016 будинок передано з балансу КП «Наше місто» в управління ОСББ «Александровський узвіз». Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. [PERSON] є\~власниками квартири\~ [ADDRESS] на\~підставі свідоцтва\~про право\~власності,\~виданого Ленінською\~районною адміністрацією\~Запорізької міської\~ради та\~є членом\~цього об`єднання,\~що підтверджується\~Витягом №60069988\~від 27.05.2016. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» № 2866 - 14 в редакції від 01.07.2015 року співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, однак відповідач вказані умови виконує не повному обсязі у зв`язку із чим, згідно довідки про нарахування та сплату відповідачами внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2017 по 01.12.2019, за нею існує заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2995,56 грн. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є\~ законними та обґрунтованими, доведені належними і допустимим доказами, і підлягають\~задоволенню в повному обсязі з\~вищенаведених підстав. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача, підлягають стягненню судові витрати у виді судового збору в сумі 1921,00 грн. Витрати на правову допомогу, стягненню не підлягають, у зв`язку з відсутністю документальних доказів на їх підтвердження.

Outcome: partial