Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-15 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Івано-Франківська міська рада, про визнання недійсним та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку. Митивувала тим, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року. Також спадкоємцем померлого [PERSON] є його дружина та мати позивача - відповідач [PERSON] До складу спадкового майна після смерті батька входить належне йому на день смерті майно, а саме: домоволодіння по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0467га за тією ж адресою. Оскільки на момент смерті батька позивач була зареєстрована в даному будинку, тому вважається такою, що прийняла спадщину. Першою Івано-Франківською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 1620/2006 після смерті [PERSON] 13.04.2007 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. матері позивача [PERSON] після смерті [PERSON] було видано Свідоцтво про право власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS]. 14.05.2007 року Івано-Франківським ОБТІ зареєстровано право власності за [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку по [ADDRESS], про що видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. 13.04.2007 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. матері позивача [PERSON] після смерті [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна, до складу якого входять 1/2 частина житлового будинку та 1/2 частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS]. 14.05.2007 року Івано-Франківським ОБТІ зареєстровано право власності за [PERSON] на 1/4 частину житлового будинку по [ADDRESS], про що видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Таким чином, як спільне майно подружжя, набуте за час шлюбу та в порядку спадкування, матері позивача [PERSON] належить 3/4 частки домоволодіння та 3/4 частки земельної ділянки по [ADDRESS]. 24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. після смерті батька [PERSON] позивачу [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину спадкового майна, до складу якого входить 1/2 частина житлового будинку по [ADDRESS], та проведена реєстрація видачі вказаного вище Свідоцтва про право на спадщину за законом у спадковому реєстрі. Також 24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. проведена реєстрація права власності на 1/4 частину домоволодіння відповідно до вказаного вище Свідоцтва про право на спадщину за законом у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Отже, в порядку спадкування після смерті батька позивача, [PERSON] належить 1/4 частина домоволодіння по [ADDRESS]. 24.05.2017 року представником позивача до державного нотаріуса Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. подано заяву про видачу [PERSON] Свідоцтва про право на спадщину за законом на належну їй частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0467га, що знаходиться в [ADDRESS] після смерті батька [PERSON], однак державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. було відмовлено у видачі вказаного Свідоцтва. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.01.2005 року, земельна ділянка площею 0,0467га, що знаходиться в [ADDRESS] належала померлому [PERSON] [INFO] року Івано-Франківською міською радою на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року видано новий Державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно якого співвласниками земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0467га, що знаходиться в [ADDRESS] зазначені [PERSON] та [PERSON] по 50% кожна. У вказаному Державному акті крім невірного зазначення розміру часток у праві власності, також наявні підчистки та наявне застережене невірне виправлення в прізвищі «[PERSON]», яке здійснене міським головою м. Івано-Франківська Р.Марцінківим 12.05.2016 року, та протиправно і невірно вказано, що підставою виникнення права власності на земельну ділянку є Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року серія [NUMBER] в реєстрі за № 2-619, оскільки крім нього підставою виникнення права власності у [PERSON] є ще й Свідоцтво про право власності від 13.04.2007 року серія [NUMBER] в реєстрі за № 2-616. Щодо [PERSON], то зазначена у Державному акті як підстава його видачі Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року серія [NUMBER] в реєстрі за № 2-619 взагалі не відповідає дійсності, оскільки таким Свідоцтвом право власності у позивача не могло виникнути з обєктивних причин. На сьогоднішній день позивач бажає оформити право власності на спадкове майно після смерті батька, однак не може реалізувати це право в нотаріальному порядку з зазначених вище причин. За наведених обставин просить визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від [INFO] року, згідно якого співвласниками земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0467га, що знаходиться по [ADDRESS] із кадастровим номером [NUMBER] зазначені [PERSON] та [PERSON] по 50% кожна. Представник позивача в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засіданні не з'явилась, однак подала заяву, за змістом якої просить справу розглядати у її відсутності, позов визнала. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Івано-Франківської міської ради в судове засідання не зявилася. Дослідивши всі докази у справі в їх сукупності, суд вважає наступне. Ст. 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 153 ЗК України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем померлого батька [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.5). 13.04.2007 року [PERSON] державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. видано Свідоцтва про право власності від 13.04.2007 року, відповідно до якого вона володіє 1/2 частки в спільному майні, набутого подружжям за час шлюбу, яке складається з домоволодіння, загальною площею 69,8 кв.м. та земельної ділянки, площею 0,0467 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Це підтверджується також і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 18281898 від 14.05.2007 року (а.с.6,7). 13.04.2007 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкове майно після смерті померлого чоловіка [PERSON] складається з 1/2 частини домоволодіння загальною площею 69,8кв.м., та 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0467 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14540937 від 14.05.2007 року , [PERSON], відповідно до Свідоцтва про право на спадщину № 2-619 від 13.04.2007 року, належить 1/4 частка домоволодіння в [ADDRESS] (а.с.9). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданим 19 лютого 2009 року (а.с.14), земельна ділянка площею 0,0467 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності [PERSON] та [PERSON] по 50% кожній. 24.05.2017 року, [PERSON] державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 24.05.2017 року, згідно якого її спадщина складається з 1/2 частки домоволодіння загальною площею 69,8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10,11). 24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. проведена реєстрація права власності [PERSON] на 1/4 частину домоволодіння, загальною площею 69,8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.12). Постановою від 24.05.2017 року державним нотаріусом Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори Федина А.М. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,0467 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки було встановлено, що Івано-Франківською міською радою на дану земельну ділянку видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від [INFO] року на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.04.2007 року серія [NUMBER] в реєстрі за № 2-619, власниками якої є [PERSON] та [PERSON] по 50% кожній, хоча остання свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку даної земельної ділянки не отримувала. Крім цього в державному акті є підчистки та виправлення в прізвищі «[PERSON]», а також не врахована 1/2 частка пережилої дружини, яка отримала Свідоцтво про право власності (а.с.13). Статтею 155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом державної влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Частиною 1 статті 393 ЦК України визначено, що правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Згідно з ст.ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.ст. 58, 60 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтується на припущеннях. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі, щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Оскільки в судовому засіданні доведено, що державним актом серії [NUMBER], виданим Івано-Франківською міською радою [INFO] року на право власності на земельну ділянку площею 0,0467 га, кадастровий номер [NUMBER], для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована по [ADDRESS], порушені права позивача на право на належну їй земельну ділянку, суд вважає за необхідне визнати такий державний акт недійсним та скасувати його державну реєстрацію. Відтак, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог [PERSON]

Outcome: approved