Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-17 00:00:00

Представник заявника за довіреністю [PERSON] 11.07.2016 року звернулася до суду з указаною заявою, в якій зазначає, що згідно із свідоцтвом про право власності на житло від 05.12.2001 року, посвідченим Відкритим акціонерним товариством Півненківський бурякорадгосп, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. При зібранні документів з метою продажу вказаного будинку, було виявлено розбіжності у написанні прізвища заявника у паспорті та правовстановлюючому документі, а також в технічному паспорті у графі загальної площі та номері квартири. Так, у паспорті громадянина України прізвище заявника зазначено «Свєтлічна», а у свідоцтві про право власності на квартиру «Светличній». Паспорт громадянина України заявник отримала 30.11.1996 року, тобто за декілька років до отримання указаного свідоцтва. Помилки були допущені органом приватизації, який був сформований відкритим акціонерним товариством «Півненківський бурякорадгосп», яке на цей час припинило своє існування і внести виправлення у документ неможливо. Посилаючись на указані обставини, представник заявника просить суд установити факт, що свідоцтво про право власності на житлову квартиру [ADDRESS], яке видане на імя [PERSON], де маються невідповідності у написанні прізвища власника та виправлення площі і номера квартири належить [PERSON], [INFO]. У судовому засіданні представник заявника [PERSON] заяву підтримала повністю та просила її задовольнити. Пояснила, що установлення указаних у заяві фактів необхідно заявнику з метою продажу заявником домоволодіння [ADDRESS], в інший спосіб, ніж в судовому порядку заявник не може довести належність їй правовстановлюючого документа на належну їй квартиру, яку вона приватизувала в установленому законом порядку. Представник заінтересованої особи - Криничанської сільської ради Тростянецького району у судове засідання не зявився, подала до суду заяву, у якій просила суд розглядати справу без її участі, проти задоволення заяви не заперечила (а.с. 19). Заслухавши пояснення представника заявника та враховуючи позицію заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом на підставі паспорту громадянина України серії МА 205583, виданого 30 листопада 1996 року Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області, установлено, що заявник [PERSON] народилась 10 вересня 1937 у с.Машкове Тростянецького району Сумської області (а.с.5). Органом приватизації Відкритого акціонерного товариства «Півненківський бурякорадгосп» 05 грудня 2001 було видано свідоцтво про право власності на житло, яке посвідчує, що квартира № 2, яка знаходиться в с. Лісне по вул. Півненка б. 30 належить на праві приватної власності [PERSON]. При цьому з оригіналу указаного свідоцтва, оглянутого судом в матеріалах інвентарної справи установлено незначні підчищення та виправлення в графі номеру квартири, що позначена літерою «ІІ», а також в графі загальної площі квартири, де зазначено «32,1» кв.м. (а.с. 8). За змістом реєстраційного напису № 162 від 25.02.2002 року, вчиненого Охтирським міжрайонним бюро технічної інвентаризації на указаному свідоцтві про право власності на житло, право власностіна квартиру № 2, яка знаходиться в с. Лісне по вул.Півненка, 30 зареєстроване за «Светличною Вірою Романівною». Разом з тим, в подальшому до реєстраційного напису посадовою особою Охтирського міського бюро технічної інвентаризації було внесено виправлення в частині написання прізвища власника, зокрема, замість неправильного «Светличною» вказано правильне написання прізвища «Свєтлічною». Відповідно до інвентарної справи та технічного паспорту на квартиру № 2 по вул. Півненко, б. 30 в с. Лісне загальна площа квартира дорівнює 32,1 кв.м. і складається із сіней (6,6 кв.), кладової (3,3 кв.м.), кухні (9,4 кв.м.) та жилої кімнати (12,8 кв.м.) (а.с.9-11). Згідно з довідкою Криничанської сільської ради від 21.07.2016 року № 199, заявник [PERSON], [INFO], зареєстрована в [INFO], відповідний реєстраційний напис міститься і у паспорті заявника (а.с.26). З досліджених у судовому засіданні облікових карток з погосподарського обліку за 2001-2015 роки, в яких містяться дані про виправлення за підписом секретаря Криничанської сільської ради та скріплені печаткою в частині прізвища та дати народження заявника, домогосподарство [ADDRESS] обліковується за [PERSON], [INFO], із загальною площею 32,1 кв. м (а.с. 40-43). Допитана в судовому засіданні [PERSON] як свідок в суді показала, що з листопада 2010 року працює на посаді секретаря Криничанської сільської ради Тростянецького району і знає заявника як жительку с.Лісне. [PERSON] пояснила, що погосподарські книги закладаються на пять років і до них у разі необхідності, зокрема у разі смерті, зміни у колі жителів домогосподарства вносяться відповідні зміни. Дані на кожні наступні пять років переносяться до чергової облікової картки з минулих записів. Дані про голову та членів домогосподарства вносяться зі слів відповідних осіб і дуже часто з паспортом не звіряються, а тому виникають помилки. Саме у звязку з цим в облікових картках зі слів заявника було неправильно указано її прізвище замість «Свєтлічна», помилково зазначено «Светлична», проте на цей час вже внесено виправлення до погосподарського обліку. Квартира [ADDRESS] раніше була відомчим житлом, до якого заявник вселилась як працівник Радомлянського відділу Півненківського радгоспу, але в подальшому нею квартира була приватизована. Допитана в судовому засіданні як свідок [PERSON] повідомила, що проживає у [INFO] і знає з 1980 року заявника [PERSON], оскільки разом працювали у Радомлянському відділі Півненківського радгоспу, де заявник працювала аж до пенсії дояркою на фермі. Півненківський бурякорадгосп побудував декілька будинків по вул.Півненко у с.Лісне. Заявник з родиною вселилась до квартир № 2 у будинку № 30 по вул.Півненко, а в подальшому приватизувала і де проживала весь час, але в минулому році через погіршення стану здоровя її син перевіз до себе до будинку, який проживає також в с.Лісне, і на цей час доглядає. З матеріалів оглянутої в судовому засіданні оригіналу пенсійної справи на імя [PERSON] установлено, що остання у період з 1965 по 1991 роки працювала дояркою у Півненківському бурякорадгоспі (а.с.44-45). У судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що через невідповідність у написанні прізвища заявника у паспорт та у свідоцтві про право власності на житло від 05 грудня 2001 року, [ADDRESS] у [PERSON] виникають перешкоди у реалізації права власності на вищевказане нерухоме майно. Згідно з пунктом 6 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Оскільки внести виправлення у первинні документи неможливо у звязку з ліквідацією ВАТ «Півненківський бурякорадгосп», заявник обґрунтовано звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення відповідно до пункту 6 частини 1 статті 256 ЦПК України. З огляду на викладене та за відсутності сумнівів, що саме [PERSON] належить право власності на квартиру № 2 загальною площею 32,1 кв.м., в будинку № 30 по вулиці Півненко в с. Лісне Тростянецького району Сумської області, суд дійшов висновку, що видане Органом приватизації Відкритого акціонерного товариства «Півненківський бурякорадгосп» 05.12.2001 року на імя [PERSON] свідоцтво про право власності на житло, належить [PERSON], а тому заява представника заявника [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved