Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

Представник Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про дострокове стягнення боргу за договором про іпотечний кредит, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 31 002,67 долари США та 2 169,26 гривень, яка складається з: залишку заборгованості за кредитом - 25 257,16 доларів США, простроченого основного боргу по кредиту - 1 035,60 доларів США; прострочених процентів за користування кредитом за період з 01.06.2009 року по 16.12.2011 року у сумі - 3 913,40 доларів США; простроченої комісійної винагороди за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 1 800,00 гривень; пені за прострочений основний борг по кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 183,61 долари США; пені за прострочені проценти за користування кредитом за період з 01.07.2011 року по 16.12.2011 року - 612,90 доларів США; пені за прострочену комісійну винагороду за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 рік - 369,26 гривень. Також просить стягнути 2 498 гривень 77 копійок витрат по сплаті судового збору та 107 гривень 30 копійок витрат по сплаті судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що 11 жовтня 2006 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського облуправління ВАТ «Ощадбанк» та [PERSON] був укладений договір про іпотечний кредит №944-н на одержання кредиту на суму 30 000,00 доларів США, що складає 151 500,00 гривню, по курсу НБУ на 11.10.2006 року (5,05 гривень за 1 долар США) під 11,5% річних, строком до 11 жовтня 2026 року. У забезпеченні виконання зобов'язань по кредитному договору №944-н банком 11 жовтня 2006 року укладено з позичальником нотаріально посвідчений іпотечний договір, предметом якого є квартира №22 в будинку №78 розташованої по вулиці Б. Хмельницького в місті Одесі та має наступні характеристики: загальна площа - 31,3 кв.м., житлова площа - 24,6 кв.м., кількість житлових кімнат - 2, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 15924122. У зв'язку з тим, що відповідач своїх зобов'язань по поверненню кредиту і сплаті процентів не виконує, станом на 16.12.2011 року сума заборгованості становить 31 002,67 долари США, що складає 249 877,49 гривень та 2 169,26 гривень, яка складається з: залишку заборгованості за кредитом - 25 257,16 доларів США, простроченого основного боргу по кредиту - 1 035,60 доларів США; прострочених процентів за користування кредитом за період з 01.06.2009 року по 16.12.2011 року у сумі - 3 913,40 доларів США; простроченої комісійної винагороди за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 1 800,00 гривень; пені за прострочений основний борг по кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 183,61 долари США; пені за прострочені проценти за користування кредитом за період з 01.07.2011 року по 16.12.2011 року - 612,90 доларів США; пені за прострочену комісійну винагороду за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 рік - 369,26 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності та зазначила, що заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просила суд їх задовольнити, а також вказала, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судові засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, шляхом надсилання судових ухвал та повісток на адресу, зазначену у позовній заяві та договорах, про поважність причин відсутності не повідомив, заперечення на позовну заяву не надав. За таких обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданнівстановлено, що АТ «Державний ощадний банк України» утворено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 21 травня 1999 року №876 «Про деякі питання управління Державним спеціалізованим комерційним ощадним банком України» шляхом перетворення Державного спеціалізованого комерційного Ощадного банку України у відкрите акціонерне товариство з метою створення умов для більш ефективної реалізації державою своїх прав власника і функцій держави. Засновником банка є держава в особі Кабінету Міністрів України і державі належить 100% акцій на всю суму статутного фонду. Відповідно до Змін до Статуту ВАТ «Державний ощадний банк України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.04.2011 року №502, у назві Статуту слово «відкритого» замінено словом «публічного». Судом встановлено, відповідно до п.п. 1.1, 1.2, 1.3 договору про іпотечний кредит №944-н від 11.10.2006 року, ПАТ «Державний ощадний банк України» надав відповідачу кредит в сумі 30 000,00 доларів США, що складає 151 500,00 гривень по курсу Національного банку України на 11 жовтня 2006 року (5,05 гривень за 1 долар США), а позичальник зобов'язується прийняти, належним чином використати та повернути кредит в сумі 30 000,00 доларів США, що складає 151 500,00 гривень по курсу Національного банку України на 11 жовтня 2006 року (5,05 гривень за 1 долар США), а також сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 121,5% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором. Кредит надається на 240 місяців з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 11 жовтня 2026 року, на придбання квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] за договором купівлі-продажу від 11 жовтня 2006 року. Надання кредиту здійснюється одноразово готівкою протягом 1 робочого дня з моменту виконання позичальником умов, що зазначені в п. 1.4 цього договору. Згідно до п.п. 4.3.,4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.5 договору про іпотечний кредит №944-н від 11.10.2006 року позичальник зобов'язався належним чином виконувати взяті на себе зобов'язання за кредитним договором. Повернути кредит в сумі 30 000,00 доларів США, що складає 151 500,00 гривень по курсу Національного банку України на 11 жовтня 2006 року (5,05 гривень за 1 долар США), своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, своєчасно сплачувати комісійні винагороди, встановлені цим договором, а у випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобов'язань по кредитному договору сплатити штрафні санкції, у строки та на умовах, що визначені цим договором. У разі порушення умов цього договору та/або іпотечного договору достроково повернути кредит з одночасною сплатою процентів за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород та штрафних санкцій. Відповідач зобов'язався відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобов'язаннях, що випливають з кредитного договору. Згідно до п. 8.1. договору про іпотечний кредит №944-н від 11.10.2006 року, цей договір набуває чинності з моменту його підписання та діє до повного виконання сторонами взятих на себе зобов'язань за цим договором. В забезпечення виконання зобов'язань по договору про іпотечний кредит №944-н банком 11 жовтня 2006 року укладено з [PERSON] іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстр за №697, де предметом іпотеки є квартира [ADDRESS], та має наступні характеристики: загальна площа: 31,3 кв.м.,; житлова площа: 24,6 кв.м.; кількість житлових кімнат: 2, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 15924122. Вищезазначена квартира належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 11 жовтня 2006 року за реєстровим № 696, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 11.10.2006 року за номером 1633224. В зв'язку з тим, що позичальник [PERSON] своїх зобов'язань по поверненню кредиту і сплаті процентів не виконує, станом на 16.12.2011 року сума заборгованості становить 31 002,67 долари США, що складає 249 877,49 гривень та 2 169,26 гривень, яка складається з: залишку заборгованості за кредитом - 25 257,16 доларів США, простроченого основного боргу по кредиту - 1 035,60 доларів США; прострочених процентів за користування кредитом за період з 01.06.2009 року по 16.12.2011 року у сумі - 3 913,40 доларів США; простроченої комісійної винагороди за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 1 800,00 гривень; пені за прострочений основний борг по кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 183,61 долари США; пені за прострочені проценти за користування кредитом за період з 01.07.2011 року по 16.12.2011 року - 612,90 доларів США; пені за прострочену комісійну винагороду за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 рік - 369,26 гривень. Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Згідно ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно ч.1, ч. 2 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і з неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Так, відповідно до ст.ст. 1046, 1047 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Договір позики укладається у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законом розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, а у випадках, коли позикодавцем є юридична особа, - незалежно від суми. Відповідно до ч. 1 ст. 1048, ч. 1 ст. 1049 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до умов кредитного договору. Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки - грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення ним зобов'язання. Згідно ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожний день прострочення виконання. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. Суд погоджується з твердженням позивача, що неодержання прибутку банку від виконання банківських операцій може призвести до порушення фінансового стану установи, акції якої повністю належать державі, а відтак до зменшення надходжень до бюджету в якості платежів та податків, що негативно вплине на можливість кредитування вітчизняного виробника, розвитку ощадної справи, всебічного банківського обслуговування юридичних та фізичних осіб. З урахуванням викладеного, вимоги позивача про стягнення заборгованості у розмірі 31 002,67 долари США, що складає 249 877,49 гривень та 2 169,26 гривень, яка складається з: залишку заборгованості за кредитом - 25 257,16 доларів США, простроченого основного боргу по кредиту - 1 035,60 доларів США; прострочених процентів за користування кредитом за період з 01.06.2009 року по 16.12.2011 року у сумі - 3 913,40 доларів США; простроченої комісійної винагороди за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 1 800,00 гривень; пені за прострочений основний борг по кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 року - 183,61 долари США; пені за прострочені проценти за користування кредитом за період з 01.07.2011 року по 16.12.2011 року - 612,90 доларів США; пені за прострочену комісійну винагороду за супроводження кредиту за період з 01.07.2009 року по 16.12.2011 рік - 369,26 гривень є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 498,77 гривень підлягають стягненню з відповідача на користь позивача - ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк». Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст. 16, 526, 530, 543, 549-552, 610, 611, 1054, 1050 Цивільного кодексу України, та

Outcome: approved