Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-01 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Свій позов мотивує тим, що позивач відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.11.2008 є єдиним власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , проте за вказаною адресою він не проживає. Усі витрати, пов`язані з утриманням будинку, у тому числі й оплату комунальних послуг несе лише вона. Реєстрація відповідача обмежує право користування позивача зазначеним будинком через виникнення труднощів щодо сплати додаткових коштів на утримання будинку за відповідача та проблем в майбутньому при здійсненні свого права при відчуженні нерухомості, тому позивач вимушена звернутися до суду. Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явились. Від представника позивача адвоката Лисенка С.Д. надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомої суду причини, про день слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України /а.с.30/. На підставі\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Право власності позивача на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.11.2008 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.10, 11/. В житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідач не проживає з 2017 року /а.с.12/. Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаному будинку фактично не проживає, в ньому не з`являвся, вселятись не намагався, претензій не пред`являв. В силу того, що відповідач прописаний в будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно\~ст.\~317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності з вимогами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене,

Outcome: approved