Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-28 00:00:00

Представник позивача адвокат [PERSON] 27 листопад 2015 року звернувся до суду із позовом в інтересах [PERSON] до ТОВ «ДОВІРА 2010» про визнання недійсним договору оренди землі. У позовній заяві вказується, що 19 травня 2008 року померла баба позивача [PERSON], після смерті якої залишилася спадщина, зокрема, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області площею 3, 8805 га, яка на даний час знаходиться в користуванні ТОВ «ДОВІРА 2010» на підставі договору оренди землі від 19 вересня 2009 року, укладеного між ТОВ «ДОВІРА 2010» та [PERSON] Рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 15.04.2015 позивача [PERSON] визнано власником вказаної земельної ділянки у порядку спадкування після померлої [PERSON] Згодом позивачем [PERSON] зясовано, що [PERSON] не підписувала договір оренди від 19.09.2009 з ТОВ «ДОВІРА 2010», у звязку з чим її представник звернувся до суду з позовною заявою, у якій просить визнати вказаний договір оренди земельної ділянки недійсним у звязку із недодержання під час його укладення вимог, які встановлені частинами 1 3, 5 та 6 статті 203 Цивільного кодексу України (далі ЦК України). У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, як безпідставний, просив у його задоволенні відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши письмові докази справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Згідно ч. ч. 1, 2, 3, 5, 6 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей. Як передбачено ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. 19 вересня 2009 року від імені [PERSON] та ТОВ «ДОВІРА 2010» у особі директора [PERSON] був укладений договір оренди земельної ділянки. Відповідно договору [PERSON] передала у довгострокове платне володіння і користування відповідачу земельну ділянку площею 3,8805 га кадастровий номер 5323882200:00:0026:0017, яка знаходиться в адміністративних межах Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, та належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 667525 від 22.12.2006. (а.с. 5-8). 19 жовтня 2009 року вказаний договір оренди був зареєстрований Пирятинським відділенням ПРФ ДП Центр ДЗК (а.с. 19-24), указаною в ньому земельною ділянкою почав користуватись відповідач. [PERSON], яка померла 19 травня 2008 року, є бабою позивача [PERSON] (а.с. 9-11, 18). Рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 15 квітня 2015 року за [PERSON] було визнано право у порядку спадкування після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 3,8805 га кадастровий номер 5323882200:00:0026:0017, яка знаходиться в адміністративних межах Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, що належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 667525, виданого Пирятинською районною державною адміністрацією 22.12.2006 (а.с. 9-11). На даний час вказане земельна ділянка знаходиться у користуванні ТОВ «ДОВІРА 2010» (а.с. 5-8, 19-24). Аналіз указаних письмових доказів дає суду підстави вважати, що [PERSON] 19 вересня 2009 року не могла укласти договір оренди земельної ділянки з ТОВ «ДОВІРА 2010», так як померла 19 травня 2008 року (а.с. 5-8, 18). Суд уважає, що за таких обставин, позов представника позивача [PERSON] в інтересах [PERSON] до ТОВ «ДОВІРА 2010» про визнання недійсним договору оренди землі є обґрунтованим, у звязку з чим підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Квитанцією № N1ATT54299 від 27.11.2015 позивач сплатила на користь держави судовий збір у розмірі 487 грн 50 коп. (а.с. 1), тому вказану сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved