Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-31 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, вказавши, що [PERSON] є власником квартири, яка розташована [ADDRESS]. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу від 07.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] про прийняття [PERSON] у власність 1/4 частини квартири №32, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Піонерська, буд. 29. Право власності на 3/4 частини вказаної квартири підтверджується свідоцтвом про право власності від 06.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] Позивач, під час переоформлення документів на отримання комунальних та інших послуг у відповідних службах дізнався, що в квартирі, яка належить йому на праві власності, зареєстровані чотири особи, колишні власники, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідачі не знялися з реєстрації у добровільному порядку, своєю реєстрацією створюють позивачу перешкоди як власнику квартири в користуванні та розпорядженні власним майном, а також позивач вимушений зайво сплачувати комунальні послуги, тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом. Просив суд позбавити [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] права користування житловим приміщенням - квартирою № 32, яка знаходиться по вул. Піонерська, буд.29, в м. Нова Каховка, Херсонської області. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявився, в поданій до суду заяві просив справу розглядати в його відсутність, позов підтримує; проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися з невідомих для суду причин, хоча про час, місце та день судового засідання повідомлені належним чином. Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного між [PERSON], в інтересах якого діяла [PERSON], та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON], від 07.10.2015 року, серія НАО 237221, НАО 237222, позивач є власником 1/4 частини квартири №32, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Піонерська, буд. 29. Як вбачається зі свідоцтва про право власності, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON], від 06.10.2015 року, серія НАО 237216, позивачу [PERSON] належить право власності на нерухоме майно, що складається з 3/4 часток трикімнатної квартири №32, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Піонерська, будинок №29. Відповідно до довідки, виданої Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне управління» від 30.10.2015 року, у вищезазначеній квартирі, зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають в квартирі, власником якої є позивач, відповідачі не є членами сім'ї позивача, не користуються житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачу в здійсненні ним права власності на квартиру, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, зі зміною власника житлового будинку відповідачі втратили своє право користування зазначеною квартирою, оскільки воно є похідним від права власності, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved