Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-24 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду із позовом і просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок №72-А (загальною площею 44,80 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м.) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по вул.Миру в селі Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті 23 листопада 2011 року її матері [PERSON]. Посилається на те, що 23 листопада 2011 року померла мати позивача [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на вищезазначений будинок, 1927 року побудови, яку позивач належним чином прийняла. Приватний нотаріус Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Іншим спадкоємцем за законом є син померлої [PERSON], який спадщину не прийняв та на неї не претендує. До суду 25.05.2018 позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не зявилися, останній направив заяву про розгляд справи у відсутність позивача та у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, доповнень не має та просить їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача, [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в підготовче судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі, заперечень не має, наслідки визнання позову розяснені та зрозумілі. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився. Будь-яких заяв, клопотань чи заперечень на адресу суду не направляв. Судом встановлено наступне. Копія свідоцтва про смерть [PERSON] 1-ОК № 232918, виданого Виконавчим комітетом Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 24 листопада 2011 року свідчить про те, що 23 листопада 2011 року у віці 69 років померла [PERSON] (а.с.5). З копії свідоцтва про народження Серії VI-УР № 145657 від 07.01.1965 вбачається, що 23 грудня 1964 року у [PERSON] та [PERSON] народилася дочка [PERSON] (а.с.10). Копія свідоцтва про укладення шлюбу Серії ІІ-БК № 444643 від 27.08.1983 свідчить про те, що 27 серпня 1983 року було укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON], про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 11. прізвище дружини після укладення шлюбу [PERSON] (а.с.10). З довідки Виконавчого комітету Ковалинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 194 від 18.04.2017 вбачається, що спадкодавець [PERSON] на день смерті 23 листопада 2011 року, була зареєстрована і проживала [INFO]. За цією адресою була зареєстрована сама (а.с.9). Копія Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 30336052 від 03.05.2012 свідчить про те, що після смерті 23 листопада 2011 року [PERSON] заведено спадкову справу № 16/2012 (а.с.11). Виписка з погосподарської книги № 2 за 2011-2015 роки (особовий рахунок № 0160-1) свідчить про те, що головою домогосподарства по вул.Миру, 72-А в с.Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області є [PERSON]. Також в даному будинку зареєстровані: син [PERSON], [INFO]; внук [PERSON], [INFO]. Крім того, за даним будинком рахується земельна ділянка площею 0,30 га, з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, 0,05 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.12). З висновку про технічний стан індивідуального житлового будинку № 1788 від 10.10.2017 вбачається, що житловий будинок № 72-а в с.Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області побудований у 1927 році та має господарській будівлі та споруди (а.с.13). Копія технічного паспорту на одноквартирний (садибний) житловий будинок № 72-А в с.Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, копія плану будинку, копія експлікації та копія характеристики до нього свідчать про те, що даний житловий будинок має загальну площу 44,80 кв.м., житлову площу 29,90 кв.м.; побудований у 1927 році; має господарські будівлі та споруди (а.с.14-18). З довідки ТОВ «Лендвізор» № 1789 від 10.10.2017 вбачається, що загальна вартість будинковолодіння № 72-А в с.Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області становить 34806 грн. 00 коп. (а.с.19). Матеріали спадкової справи після смерті [PERSON], зокрема заява про прийняття спадщини [PERSON] № 33 від 03.05.2012, свідчать про те, що позивач [PERSON] прийняла спадщину належним чином (а.с.29). 07 листопада 2017 року позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 72-А в с.Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області через відсутність правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області № 131-02-31 від 07.11.2017 (а.с.20). Суд приймає до уваги усі подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи. Зважаючи на те, що правовідносини, які виникли між сторонами по справі, регулюються нормами глав 84, 86, 87 Цивільного кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність їх застосування. Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику в справах про спадкування, особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України „Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. За правилами ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно. З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що нездійснення спадкодавцем державної реєстрації права власності на будинок не позбавляє її спадкоємця права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону. Відповідно до п.3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. Відповідно до п.9 Перехідних положень ЦПК України ( в редакції Закону України № 2147-VII від 03 жовтня 2017 року) справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України,

Outcome: approved