Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

Представник Концерну\~«МТМ» звернувся\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води. У позові зазначає, що Концерн «МТМ» надавав послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води за адресою [ADDRESS] , власником вказаної квартири є відповідач За період з 01.10.2016 року по 31.08.2019 року споживач послуг, здійснював оплату не в повному обсязі, у зв`язку з чим станом на 31.08.2019 року утворилася заборгованість на суму 16847,08 грн. Відповідач у добровільному порядку заборгованість не погашає, тому позивач просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості за послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води в розмірі 16847,08 грн. та витрати по оплаті судового збору у сумі 1921,00 грн. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. Відповідач надала суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого не відмовляється від виконання обов`язків, покладених на неї законодавством, як на споживача комунальних послуг, водночас вважає, що нарахування, підвищення та сплата вартості спожитих комунальних послуг повинні здійснюватися з урахуванням рівня її доходів та на підставі тарифів, затверджених органом державної влади, створеним відповідно до законодавства України і наділеним повноваженнями на їх затвердження. Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено,\~що згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна кв. [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 04.12.2012 року. Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України, власник квартири приватного житлового фонду зобов`язаний оплачувати комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Як передбачено ч. 4 ст.334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Між Концерном «Міські\~теплові мережі» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води від 14.01.2013 року, п.9 якого передбачає, що розрахунковим періодом є календарний місяць, оплата за надані послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Позивач по відношенню до відповідача, як споживача послуг, являється виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання. Частиною 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені суб`єкти правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг, а саме: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. При цьому ч. 2 ст. 6 Закону визначає виконавців житлово-комунальних послуг, серед яких - послугу з постачання теплової енергії надає теплопостачальна організація; послугу з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води. Стаття 9 Закону передбачає порядок оплати житлово-комунальних послуг. Так, п.1 даної статті зазначає, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Відповідно до ст.ст. 67,68 ЖК України, п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005р. зазначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов`язання, підстави виникнення яких були передбачені в ст. 11 ЦК України, повинні виконуватися належним чином згідно умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - згідно звичаям ділового обороту або інших вимог, які звичайно висуваються. За період з 01.10.2016р. по 31.08.2019р. позивач надав послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання відповідачу за адресою: [ADDRESS] на загальну суму 21368,88 грн. Відповідачем у даному періоді сплачено 4500,57 грн., переплата станом на 01.10.2016р. складає 21,23 грн. Таким чином, заборгованість відповідача за період з 01.10.2016р. по 31.08.2019р. складає 16847,08 грн., що підтверджується відповідним розрахунком та довідкою щодо заборгованості. Централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання (пункт 2 Правил). Система опалення помешкання відповідача є невід`ємною складовою централізованої системи теплопостачання всього будинку, від`єднання якої є неможливим, як з юридичної точки зору, так і з технічної сторони. Таким чином, суд вбачає наявність правових підстав для стягнення з відповідача суми заборгованості за послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води в розмірі 16847,08 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають відшкодуванню витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору, у розмірі 1921,00 грн.

Outcome: approved