Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-15 00:00:00

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у грудні 2020 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах [PERSON] , який мотивував тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , але державний акт на яку не було отримано. Приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О. Д. 22.10.2020 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зокрема на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, приватний нотаріус Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О. Д. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , оскільки за життя [PERSON] не отримала державний акт на вказану земельну ділянку. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 1000 кв.м, яка передана у приватну власність рішенням 21 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради від 26.06.2012 № 28 та розташована за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] у м. Тростянець Сумської області. Ухвалою суду від 24.12.2020 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 22.01.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача подав до суду заяву у якій просить суд справу розглядати без його участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача також подав заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду (а.с.18). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] , яка померла [INFO] у м. Тростянець Сумської області (а.с. 5, 6). Після смерті матері, позивач прийняв спадщину та 22.10.2020 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке було видане приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., на право на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7- 9). Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. від 21.01.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 20). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду. Із заповіту посвідченого 09.10.2009 приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д., вбачається, що [PERSON] все своє майно заповіла [PERSON] (а.с.34). Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру № 63293934 та № 63294619 від 26.01.2021, наданих приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О. Д., після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] за заявою [PERSON] була заведена спадкова справа 30.10.2018 № 201/2018 та 22.10.2020 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім`я [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 27-33). Отже [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері, а інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя [PERSON] рішенням Тростянецької міської ради 21 сесії 6 скликання № 28 від 26.06.2012 передано у приватну власність земельну ділянку орієнтовною площею 1000 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10 зворотній бік). Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 20.10.2020 № 221/171-20 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не встановлено (а.с. 10). Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно пункту «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності. Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті матері набув право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за ним рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved