Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-11 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом в інтересах [PERSON], в якому просить: 1) визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34 в порядку спадкування за законом після смерті 17.02.2018 [PERSON]; 2) визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 2324880100:17:005:0014, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34 в порядку спадкування за законом після смерті 17.02.2018 [PERSON] \~ \~ \~ \~Позовні вимоги\~обґрунтовані тим,\~що 17.02.2018\~помер батько\~позивача -\~[PERSON],\~який постійно\~проживав за\~адресою:\~[INFO] (Комсомольська),\~буд.\~34. Після смерті батька позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Інші спадкоємці відсутні. За життя заповіт спадкодавцем не складався. Нотаріусом позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Проте, не оформленою нотаріально залишилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок, розташований за адресою: с.\~Банівка Приморського району Запорізької області, вул. Азовська (Комсомольська), буд.\~34 та земельна ділянка, які належали спадкодавцеві. З метою оформлення спадщини на житловий будинок, з належними до нього будівлями та спорудами, позивачкою було замовлено технічну інвентаризацію вищевказаного обєкта нерухомості, але при написанні прізвища власника житлового будинку (за життя спадкодавця) було допущено помилку в правовстановлюючому документі. З метою усунення розбіжності та виправлення помилки, допущеної при видачі спадкодавцеві свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, позивачу було направлено відповідну заяву до Приморського КПТІ, проте у відповідь було повідомлено про неможливість внесення будь-яких змін та виправлень до раніше виданих свідоцтв про право власності або видачу дублікатів свідоцтв. 16.01.2019 представник позивача [PERSON] зверталася до приватного нотаріуса [PERSON] з відповідною заявою про видачу на імя спадкоємиці свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, але нотаріусом було відмовлено через те, що спадкоємцем [PERSON] не були надані оригінали документів, що посвідчують право власності спадкодавця на житловий будинок за вищевказаною адресою, до того ж, у довідці Приморського комунального підприємства технічної інвентаризації зазначено прізвище, імя по батькові власника - [PERSON], що не співпадає з прізвищем, імям та по батькові спадкодавця, а саме: замість прізвища «Русьєв» в довідці зазначено прізвище - «Русєв». Крім того, для оформлення спадщини на земельну ділянку, позивачкою було замовлено витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який містить інформацію про кадастровий номер земельної ділянки, адресу її розташування, площу, цільове призначення земельної ділянки, яке визначено у чіткій відповідності до класифікатору. Отже інформацію щодо цієї земельної ділянки внесено до єдиної бази ДЗК, але у відомостях про право власності на земельну ділянку зазначено прізвище, імя та по батькові власника «Русєв Анатолій Васильович», як і в державному акті серії І-ЗП №\~048364, в якому за життя спадкодавця було допущено помилку в написанні його прізвища. Позивачкою було направлено відповідну заяву до Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області, з проханням усунути розбіжність та виправити помилку, допущену сільською радою при видачі спадкодавцеві 04 квітня 2000 року державного акту серії І-ЗП №\~048364 на право приватної власності на землю, яка розташована за вищевказаною адресою. Натомість у відповідь на цю заяву було повідомлено про неможливість внесення будь-яких змін та виправлень до раніше виданих державних актів або видачу дублікатів державних актів. У звязку з тим, що оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що входить до спадкової маси, у спадкоємця відсутні, а також через те, що правовстановлюючі документи на вищевказане нерухоме майно містять помилки у написанні прізвища спадкодавця, які неможливо виправити на теперішній час, позивач позбавлений можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса. В судове засідання сторони не з`явились, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.47); відповідач проти позовних вимог не заперечує (а.с.45). Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206\~ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні. Тому суд може розглянути справу без участі сторін, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 17 лютого 2018 року в м. Приморську Запорізької області помер [PERSON], [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 03, виданого виконавчим комітетом Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області (а.с.9). Спадкову справу після його смерті заведено у приватного нотаріуса [PERSON] за № 85/2018, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.10). Позивач є донькою померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження, згідно з яким [PERSON] народилася 18 лютого 1963 року в с. Банівка Бердянського району Запорізької області, її батьками є: батько [PERSON], мати [PERSON] (а.с.12). Згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу, [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] уклали шлюб 22 грудня 1989 року (а.с.13). Довідкою приватного нотаріуса Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] підтверджено, що із заявою про прийняття спадщини після померлого 17.02.2018 [PERSON], який проживав за адресою: [INFO], з метою оформлення спадкових прав звернулась [PERSON], [INFO] (а.с.14). 16.01.1989 року на імя [PERSON] видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, розташованого за адресою: с. Банівка, вул. Комсомольська, №34, на підставі рішення № 273 виконкому Приморської міської ради від 09.12.1988 року (а.с.17). 23.11.2018 [PERSON] звернулась до Приморського КПТІ з заявою про усунення розбіжностей та виправлення помилок, які були допущені при видачі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок (а.с.15). 17.12.2018\~їй було\~видано довідку\~про те,\~що згідно\~паперових носіїв\~Приморського КПТІ\~станом на\~31.12.2012\~право власності\~на житловий\~будинок в\~с.\~Банівка Приморського\~району Запорізької\~області по\~вул.\~Азовська,\~буд.\~34\~зареєстровано за\~[PERSON] на\~підставі свідоцтва\~про право\~особистої власності\~від 16.01.1989\~року,\~виданого на\~підставі рішення\~№ 273\~виконкому Приморської\~міської ради\~від 09.12.1988\~року.\~При реєстрації\~права власності\~було здійснено\~помилковий запис\~прізвища російською\~мовою «Русев»\~замість правильного\~написання прізвища\~«Русьев».\~Діючим законодавством\~України,\~Законом України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» не\~передбачено внесення\~будь-яких\~змін та\~виправлень до\~раніше виданих\~свідоцтв про\~право власності\~або видачу\~дублікатів свідоцтв.\~Станом на\~05.11.2018\~на земельній\~ділянці знаходяться\~наступні будівлі\~та споруди:\~«А» -\~житловий будинок,\~«Б» -\~літня кухня,\~«б» -\~тамбур,\~«В»,\~«Г»,\~«Е» -\~сарай,\~«Д» -\~убиральня,\~«Ж» -\~погріб,\~«Л» -\~гараж,\~«до А»\~-\~ґанок,\~«К» -\~басейн,\~«З» -\~колодязь,\~«И» -\~водопровід,\~«№1»\~-\~огорожа,\~«№2»\~-\~хвіртка,\~«№3»\~-\~ворота.\~Під час\~останньої інвентаризації\~самочинного будівництва\~та перепланування\~не виявлено.\~Зміна назви\~вулиці з\~Комсомольської на\~Азовську відбулась\~на підставі\~розпорядження Банівського\~сільського голови\~№ 2\~від 12.02.2016\~(а.с.16). Технічний паспорт на вказаний житловий будинок виготовлено станом на 05.11.2018 (а.с.18-22). Постановою приватного нотаріуса Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] від 16.01.2019 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34, у зв`язку з тим, що спадкоємцем [PERSON] не були надані документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок, у довідці Приморського КПТІ зазначено прізвище, імя по батькові власника - [PERSON], що не співпадає з прізвищем, імям та по батькові спадкодавця, а саме: замість прізвища «Русьєв» в довідці зазначено прізвище - «Русєв», чим порушується п.\~4.15 ст. 4 глави 10 розділу ІІ вищевказаного Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст. 68 Закону України «Про нотаріат» (а.с.23). 23.11.2018 [PERSON] звернулась до Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області з заявою про виправлення помилки у державному акті серії І-ЗП № 048364 на право приватної власності на землю, яка розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Комсомольська, 34 (а.с.24), на що їй було надано відповідь про неможливість внесення будь-яких змін та виправлень до раніше виданих державних актів або видачу дублікатів державних актів (а.с.25). 22.11.2018 представником позивача [PERSON] було надіслано запит до відділу Держгеокадастру у Приморському районі ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про надання інформації за ким зареєстровано право власності на земельну ділянку загальною площею 0,25 га, яка розташована за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Комсомольська, 34, та про надання засвідчену належним чином копію Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 048364, виданого 04.04.2000 року Банівською сільською радою Приморського району Запорізької області, або видати його дублікат (а.с.26). Інформаційним листом відділу Держгеокадастру у Приморському районі від 04.12.2018 повідомлено [PERSON] про те, що згідно Книги записів державної реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну ділянку фізичних осіб по Банівській сільській раді Приморського району Запорізької області, наявний запис про реєстрацію земельної ділянки на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 048364 від 04.04.2000 за № 85 на ім`я [PERSON] (а.с.27). \~ \~ \~ \~ Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 048364 видано Банівською сільською радою 04.04.2000 року [PERSON] на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована в с. Банівка Приморського району, вул. Комсомольська,34 (а.с.28). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, інформацію щодо вказаної земельної ділянки внесено до єдиної бази ДЗК, але у відомостях про право власності на земельну ділянку зазначено прізвище, імя та по батькові власника - [PERSON] (а.с.29-31). Постановою приватного нотаріуса Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] від 16.01.2019 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд. 34, у зв`язку з тим, що спадкоємцем [PERSON] не був наданий правовстановлюючий документ - державний акт на право власності на земельну ділянку, а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено прізвище, імя по батькові власника - [PERSON], що не співпадає з прізвищем, імям та по батькові спадкодавця, а саме: замість прізвища «Русьєв» в витязі зазначено прізвище - «Русєв», чим порушується п.\~4.15 ст. 4 глави 10 розділу ІІ вищевказаного Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст. 68 Закону України «Про нотаріат» (а.с.32). Згідно висновку про вартість майна, станом на 21.12.2018 ринкова вартість житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд.34 складає 47 554 грн. (а.с.33). Згідно висновку, станом на 21.12.2018 ринкова вартість земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Банівка, вул. Азовська, буд.34 складає 26 250 грн. (а.с.35). 21.08.2018 приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON], [INFO], яка є спадкоємцем майна [PERSON], [INFO], який помер 17.02.2018. Спадщина складається з: 1) земельної ділянки, площею 5,2895 га, кадастровий номер 2324880100:09:003:0011, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області; 2) земельної ділянки, площею 0,3612 га, кадастровий номер 2324880100:10:012:0011, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області (а.с.37,38). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, цивільні права та обов'язки спадкодавця, у тому числі право власності на нерухоме майно, можуть переходити у спадщину. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У п.\~г ч.\~1 ст. 81 Земельного кодексу України зазначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як вбачається\~з наданих\~доказів,\~позивач [PERSON]\~своєчасно звернулася\~до нотаріальної\~контори з\~заявою про\~прийняття спадщини,\~тобто прийняла права спадкодавця, як це передбачено ст. 1218 ЦК України. Проте вона не в змозі реалізувати своє право, в зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючих документів на спадкове майно, а також через те, що правовстановлюючі документи на вищевказане майно містять помилки у написанні прізвища спадкодавця, які неможливо виправити на теперішній час, відповідно до вимог діючого законодавства України. Так як іншим чином, ніж визнанням права власності на існуюче майно в судовому порядку, поновити права позивача неможливо, позов обґрунтовано і підлягає задоволенню. Позивач не заявляє вимог про стягнення судових витрат, тому суд це питання не вирішує. На підставі ст. ст. 16, 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України,

Outcome: approved