Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-12 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду від імені [PERSON] з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. \~ \~В\~позовній заяві\~представник позивача\~зазначив,що з 1982 року позивач та члени його родини почали проживати в житловому будинку 16 по вул. Травневій (колишня 1 Травня) в м. Глобине Глобинського району Полтавської області. Право власності на вказаний житловий будинок належало: 17/25 частин батькові позивача [PERSON]; 8/25 частин тітці позивача [PERSON], на підставі Свідоцтва №83 на право особистої власності на жилий будинок від 21 червня 1989 року. Після смерті батька та матері позивач прийняв спадщину, набув право власності на 17/25 частин вказаного житлового будинку та розпорядився своїм майном, подарувавши зазначену частину будинку [PERSON]. Власниця 8/25 частин [PERSON] померла 27 жовтня 1997 року. Спадкова справа після її смерті не заводилася. Позивач не зміг успадкувати майно своєї тітки, оскільки не входить в коло спадкоємців за Цивільним кодексом в редакції 1963 року. Інші спадкоємці відсутні. З часу смерті своєї тітки 27 жовтня 1997 року та по даний час [PERSON] доглядає та фактично проживає у 8/25 частинах житлового будинку по вул. Травневій, 16 в м. Глобине Полтавської області, що належали померлій [PERSON], тобто з 1997 року позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє зазначеною частиною домоволодіння. Право власності за вказаною частиною будинку ні за ким не зареєстровано. Посилаючись на викладене, представник позивача просив суд визнати за за [PERSON], [INFO] право власності за набувальною давністю на 8/25 частин житлового будинку, загальною площею 84,3 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м., літ. «А,А1,а» та господарських будівель і споруд: сараю-літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г,г», вбиральні літ. «Д», вимощення літ. «І», колодязя літ. «К», огорожі № 1, які розташовані за адресою: Полтавська область, місто Глобине, вулиця Травнева, 16. У підготовче засідання позивач та представник позивача не зявилися, подали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та прохали їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Глобинської міської\~ради та\~третя особа\~\~[PERSON]\~впідготовче\~засідання не\~зявилися,\~подали до\~суду заяви,\~в яких\~просили \~проводити розгляд\~справи за\~їх відсутності,\~ проти позову не заперечували. Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом. Згідно із ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Як зазначено в ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи Сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації в підготовче засідання не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду. Відповідно до\~ п.2\~ч.\~3\~ст.\~223\~ЦПК України,якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника), крім відповідача, незалежно від причин неявки. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Згідно паспорту серії КО 845347, виданого Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області 23 березня 2011 року, [PERSON] народився 01 січня 1966 року в м. Глобине Полтавської області, місце проживання зареєстроване за адресою: [INFO] (а.с. 8-9). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом НАК 250503, виданого 23 лютого 2015 року Глобинською районною державною нотаріальною конторою, [PERSON] є власником 17/25 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташованого за адресою: Полтавська обл., м. Глобине, вул. 1 Травня, 16 (а.с. 25-26). Як вбачається із Договору дарування 17/25 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, посвідченого 08 вересня 2016 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №866, [PERSON], [INFO] (Дарувальник) безоплатно передав у власність а [PERSON], [INFO] (Обдаровувана) прийняла в дарунок у свою власність 17/25 часток житлового будинку та відповідну частку господарських будівель, що знаходяться за адресою: Полтавська область, місто Глобине, вулиця Травнева, 16 (попередня назва вулиці 1Травня) (а.с. 19-20). 08 вересня 2016 року [PERSON] зареєструвала право власності на 17/25 часток названого домоволодіння, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного Реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №67963151 від 13.06.2016 ( а.с. 21). Згідно Свідоцтва №83 на право особистої власності на жилий будинок, виданого 21 червня 1989 року виконкомом Глобинської міської ради, [PERSON] є власником 8/25 часток житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в м. Глобине по вул. 1 Травня, 16. Зазначене свідоцтво зареєстроване в Кременчуцькому бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №9 за реєстровим №1560 (а.с. 18). 27 жовтня 1997 року [PERSON] померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №071694, виданим Глобинським райвідділом реєстрації актів громадянського стану 27 жовтня 1997 року (а.с.13). Згідно повідомлення Глобинської районної державної нотаріальної контори від 02 жовтня 2018 року №450/01-16 спадкова справа після померлої 27 жовтня 1997 року [PERSON] не заведена (а.с. 15). [PERSON] є рідним племінником померлої 27 жовтня 1997 року [PERSON] (а.с. 7,11,14). Як вбачається із довідки виконавчого комітету Глобинської міської ради від 13 вересня 2018 року №25-1/02-12/9321 про ведення спільного господарства громадян на день смерті одного з них, [PERSON] проживав та вів спільне господарство на день смерті [PERSON], яка померла 27 жовтня 1997 року, за адресою: вул. Травнева, буд. 16 в м. Глобине Полтавської області. На день її смерті за вказаною адресою була зареєстрована її невістка - [PERSON] (а.с. 16). [PERSON] 20 березня 2014 року померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ №266651, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Глобинського районного управління юстиції у Полтавській області 21 березня 2014 року (а.с.12). Згідно довідки виконавчого комітету Глобинської міської ради від 02 жовтня 2018 року №25-1/02-12/10699 про склад сімї або зареєстрований у житловому приміщенні/будинку осіб, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] та до складу його сімї входять: теща [PERSON] (а.с.17). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення [PERSON], житловий будинок по вул. 1 Травня, 16 в м. Глобине Полтавської області має наступні технічні характеристики: житловий будинок, загальною площею 84,3 кв.м, житловою площею 45,9 кв.м, літ. «А,А1,а» та господарські будівлі і споруди: сарай-літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г,г», вбиральня літ. «Д», вимощення літ. «І», колодязь літ. «К», огорожа № 1 ( а.с. 22-24). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно\~статті 41 Конституції України\~право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу\~України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу\~України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення\~пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК\~про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу\~України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати,зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. виходячи зі змісту частини першої\~статті 344\~ЦК України відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. За ч. 1\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до п. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено та доведено позивачем, його добросовісне, відкрите, безперервне володіння обєктом нерухомого майна 8/25 частками житлового будинку №16 по вул. Травневій в м. Глобине Полтавської області з 1997 року, отже більше 10 років. Також встановлено, що право власності на зазначену частку будинку ні за ким не зареєстровано. На підставі викладеного та

Outcome: approved