Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду в інтересах позивача - [PERSON] з позовом до Нововоронцовської селищної ради Нововоронцовського району Херсонсьткої області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування позову посилався на те, що позивач, починаючи з 17.10.1990 року є зареєстрованою та проживає у домоволодінні [ADDRESS]. Відповідно до домової книги для приписки громадян, власником даного будинку з надвірними спорудами з 1956 року є [PERSON], який помер [INFO]. Після його смерті спадщину ніхто не прийняв. Станом на 16.09.2014 року МПП «Агро-Ексепр» Нововоронцовського району Херсонської області замовнику - [PERSON] виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований по [ADDRESS]. Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Зважаючи, що на сьогоднішній день [PERSON] продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами, добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, представник позивача просив визнати право власності позивачу на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами за набувальною давністю. В судове засідання представник позивача не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримував в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов визнала, не заперечувала про визнання права власності в порядку спадкування за набувальною давністю. Суд, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Як вбачається із матеріалів справи, а саме домової книги для приписки громадян, проживаючих [ADDRESS], власником даного будинку з надвірними спорудами з 1956 року є [PERSON], який помер [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 05.04.1993 року). Після його смерті спадщину ніхто не прийняв, що підтверджується довідкою, виданою Нововороцовською нотаріальною конторою №547/0116 від 01.10.2014 року. Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом або раніше тобто до 1 січня 2001 року. Згідно довідки Нововоронцовської селищної ради Нововоронцовського району Херсонської області №1474 від 26.09.2014 року, [PERSON], починаючи з 17.10.1990 року є зареєстрованою та постійно проживає у домоволодінні [ADDRESS]. Станом на 16.09.2014 року МПП «Агро-Ексепр» Нововоронцовського району Херсонської області замовнику - [PERSON] виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований по [ADDRESS]. Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Частиною ч.8.ст.344 ЦК України зазначено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Таким чином, володіння позивача житловим будинком [ADDRESS], є добросовісним, відкритим, оскільки позивач не приховувала факт знаходження майна в її володінні та безперервним, так як проживання не переривалось протягом всього строку набувальної давності, а також зважаючи що позивач доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, при цьому не являючись спадкоємцем, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved