Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

Представник позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності, звернувся до суду в інтересах [PERSON] з даним позовом, в якому просив визнати за останньою право власності в порядку спадкування за законом на будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в с. Довжик Золочівського району Харківської області, після смерті [INFO] чоловіка позивачки [PERSON]. Свої вимоги позивач мотивував тим, що за життя її чоловіку [PERSON] належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в с. Довжик Золочівського району Харківської області, про що свідчить запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Крім позивача спадкоємців першої черги немає. Звернувшись до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю. У судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явився, надавши через канцелярію суду заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Від уповноваженого за посадою представника відповідача - Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, рішення по справі просять ухвалити на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Представник третьої особи - Золочівської ДНК Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши суду через канцелярію витребувану інформацію, рішення по справі покладали на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. На адвокатський запит від 17.03.2018 року старостинським округом №2 Золочівської селищної ради за вих.. №70 від 21.03.2018 року надано інформацію про те, що згідно запису в погосподарській книзі [NUMBER] особовий рахунок [NUMBER] домоволодіння в селі Довжик по вул.[ADDRESS] Золочівського району Харківської області числиться за [PERSON] (а.с.14). Житловий будинок «А-1» 1963 року будівництва, житловою площею 49,4 кв.м, загальною площею 61,9 кв.м, розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, [ADDRESS] складається з приміщень: коридору площею 3,1 кв.м., житлових кімнат площею 17,9 кв.м., 8,5 кв.м., 7,9 кв.м., 15,1 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., кухні площею 1,9 кв.м., та господарських будівель та споруд: прибудови А:1, веранди а, ганку а1, літ.кухні Б, сараїв В,в, Г, Д, погрібу д, гаражу Е, сараю Ж, літ. Душу З, вбиральні И, огорожі №1-3, колодязя №4, колонки №5, що вбачається із наданого суду належним чином завіреного технічного паспорта виготовленого на замовлення [PERSON] 31.10.2017 року, інвентаризаційна справа №756 (а.с.44-47). Таким чином, суд доходить висновку, що [PERSON] володів житловим будинком №15 з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Довжик, вул. [ADDRESS], на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі. 13 серпня 1955 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, про що в книзі записів актів громадянського стану про одруження того ж дня зроблено відповідний запис №34. Після реєстрацію шлюбу подружжя обрало спільне прізвище - [PERSON], що вбачається із наданої суду належним чином завіреної копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] виданого 29.08.1955 року Довжицькою сільською радою Золочівського району Харківської області (а.с.64). [INFO] в с. Довжик Золочівського району Харківської області, у віці 82 років помер [PERSON], про що Довжицькою сільською радою Золочівського району Харківської області 01.05.2013 року складено відповідний актовий запис №14, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.13). На адвокатський запит від 17.03.2018 року старостинським округом №2 Золочівської селищної ради за вих.№70 від 21.03.2018 року надано інформацію про те, що на час смерті спадкодавця [PERSON], який помер [INFO], по теперішній час зареєстрована та фактично проживає його дружина, [PERSON], яка реально володіє і розпоряджається даним домоволодінням (а.с.14). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно. Згідно інформації, наданої 11.10.2018 р. за вих.№2329/02-14 Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, на виконання ухвали суду про витребування доказів, в нотаріальній конторі була заведена спадкова справа 71/2018. 02.03.2018 року до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину звернувся [PERSON], який діє від імені дружини спадкодавця [PERSON], яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS], її заяву було зареєстровано у книзі обліку і реєстрації спадкових справ та заведено спадкову справу. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися, заповіти [PERSON] не посвідчувалися. Більше із заявами про прийняття спадщини чи відмову від неї ніхто не звертався, що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №53636207 та №53636198 (а.с.38-39, 40). Державному нотаріусу представником [PERSON] - [PERSON], який діяв на підставі довіреності, було подано довідку КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області» від 02.11.2017 за №285. В поданій довідці КП «АІБ Золочівського району» містяться такі відомості: «… [ADDRESS]. Згідно інформації Довжицької сільської ради за №02-21/471 від 26.09.2017 року (запис по господарської книги [NUMBER] особовий рахунок [NUMBER]), вищевказаний будинок числиться за [PERSON] (померлим [INFO]). Станом на 31.12.2012 року по КП «АІБ Золочівського району Харківської області» право власності на будинок не зареєстровано». Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.03.2018 №623/02-31, винесеною державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON], [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в с. Довжик Золочівського району Харківської області, після померлого [INFO] її чоловіка [PERSON] оскільки правовстановлюючі документи нотаріусу не подані (а.с.48). Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить, в тому числі, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] в с. Довжик Золочівського району, Харківської області. Спадкоємцем першої черги є дружина спадкодавця [PERSON], яка була зареєстрована та постійно проживала разом зі спадкодавцем за однією адресою на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини вона не заявляла, а тому вважається такою, що спадщину прийняла. Статті 1268, 1269 ЦК України обумовлюють порядок прийняття спадщини, так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї. За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок [ADDRESS] після смерті чоловіка [PERSON]. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Outcome: approved