Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-22 00:00:00

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у липні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах [PERSON] , який мотивував тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . [PERSON] після смерті матері отримав свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Білківської сільської ради від 29.12.1993 №56 тітці позивача [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку загальною площею 0,15 га, площу якої згодом було уточнено рішенням сільської ради від 15.07.1999 року до 0,018 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] померла [INFO] , після її смерті спадщину фактично прийняв, але за життя юридично не оформив її син та двоюрідний брат позивача [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне йому майно у тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що передавалась у приватну власність [PERSON] . Позивачу, який звернувся з питання отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті брата [PERSON] державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку по [ADDRESS] через відсутність документу, який посвідчує право власності спадкодавця на неї. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку для будівництва житлового будинку орієнтовною площею 0,018 га, яка передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконавчого комітету Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 29.12.1993 року №56 та згідно рішення 9-ї сесії 23 скликання Білківської сільської ради від 15.07.1999, та розташована за адресою: [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] у м.Тростянець Сумської області. Ухвалою суду від 14.07.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.08.2021 закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду. 21.09.2021 року витребувані докази надані суду. Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у судовому засіданні, позов підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання відповідач покладається на розсуд суду (а.с.36). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивач є сином [PERSON] , яка померла [INFO] , племінником [PERSON] , яка померла [INFO] та двоюрідним братом [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 5, 7, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26). Позивач після смерті матері [PERSON] отримав свідоцтва про право на спадщину видані 07.09.2010 та 07.10.2010 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної конторм Гребіник О.Д., які підтверджують право власності позивача на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельну ділянку площею 0,253 га надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 28). Відповідно до довідки Тростянецької міської ради №03/02-24 від 12.01.2021 року [PERSON] , яка померла [INFO] до дня смерті та на момент смерті була зареєстрована та фактично проживала за адресою: [ADDRESS] разом з сином [PERSON] , який помер [INFO] (а.с.19). Після смерті [PERSON] спадкова справа не заведена, а після смерті її сина [PERSON] 10.03.2021 за заявою позивача державним нотаріусом Воропай В.В. була заведена спадкова справа № 52/2021. Постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори від 21.05.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 6). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON] суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] , а після [PERSON] є 04.11.2020 тому спірні правовідносин регулюються ЦК України. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя [PERSON] рішенням Білківської сільської ради народних депутатів від 29.12.1993 №56, передано земельну ділянку площею 0,15 га ( у тому числі 0,13 га ріллі та 0,02 під двором), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, рішенням Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 15.07.1999 року уточнено площу земельної ділянки наданої [PERSON] - 0,018 га (а.с.16, 17). [PERSON] був єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , проживаючи та будучи зареєстрованим з матір`ю за однією адресою. Інших спадкоємців, крім [PERSON] , які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] судом не встановлено. З листа від 16.10.2020 відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] у відділі не встановлено (а.с. 27). Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті брата [PERSON] , який у свою чергу за життя прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: за адресою: [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved