Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-26 00:00:00

Представник ОСББ «Керамік-20» звернувся до суду з позовом про стягнення з [PERSON] на користь позивача заборгованість по внесках та платежах співвласників об`єднання в сумі 8625,65 грн., та судовий збір у розмірі 2270 грн., та витрати на правову допомогу у розмірі 1000 грн. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] , є співвласником багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Керамік-20». Розмір заборгованості [PERSON] перед ОСББ «Керамік-20» становить 8625,65 грн., та складається з 4659,15 грн. - за утримання будинку та прибудинкової території - 4659,15 грн., та за капітальний ремонт будинку - 3966,50 грн. У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи без його участі в якій зазначив, що позовні вимоги він підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату і місце проведення судових засідань, про причини неявки відповідач суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача. Згідно з ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Ухвалою суду від 21.05.2021 року відкрито спрощене позовне провадження по справі. Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків. [PERSON] , власниця квартири [ADDRESS] , є співвласником багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Керамік-20». Відповідно до ст.10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання. Відповідно до п.2.3 розділу II Статуту ОСББ «Керамік-20», затвердженого Протоколом №1 установчих зборів від 27 березня 2016 року, завданням та предметом діяльності об`єднання є, зокрема, забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та забезпечення виконання зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Відповідно до Рішення установчих зборів, оформленого Протоколом №1 від 27.03.2016 року створено ОСББ «Керамік-20» та затверджено Статут об`єднання. Відповідно до довідки про заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та/або ремонтного фонду від 25.11.2020 року розмір заборгованості [PERSON] , власниці квартири [ADDRESS] , перед ОСББ «Керамік-20» становить: За утримання будинку та прибудинкової території - 4659,15 грн.; За капітальний ремонт будинку - 3966,50 грн.; Всього: 8625,65 грн. (вісім тисяч шістсот двадцять п`ять грн. шістдесят п`ять коп.) Рішенням загальних зборів, оформленим Протоколом №6 від 02.12.2018 року встановлено наступний розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території з 01 січня 2019р.-4,50 грн. за 1 м.кв. Рішенням загальних зборів, оформленим Протоколом №7 від 09.01.2019 року встановлено наступний розмір внеску на капітальний ремонт будинку -97,00 грн. за 1 м.кв. Статтею 16 Закону України від 29 листопада 2001 року №2866-Ш «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон), об`єднанню надане право здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів. Згідно статті 17 Закону, для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Відповідно до статті 18 Закону об`єднання відповідно до цього Закону та статуту зобов`язане забезпечувати дотримання інтересів усіх співвласників при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, розподілі між співвласниками витрат на експлуатацію та ремонт спільного майна та припиняти дії третіх осіб, що утруднюють або перешкоджають реалізації прав володіння, користування і розпорядження спільним майном співвласниками. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. З огляду на зазначене, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі по сплаті судового збору в розмірі 2270 грн. Вирішуючи питання щодо судових витрат, здійснених позивачем у зв`язку з розглядом позову, які складаються з витрат за надання правничої допомоги у розмірі 1 000 грн., суд враховує, що відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Витрати за надання правничої допомоги підтверджені належними доказами, актом приймання-передачі наданих послуг №11/15-10/20 від 07.04.2021 року. Оскільки понесення позивачем зазначених витрат підтверджено належними доказами вони підлягають до стягнення з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved