Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-10 00:00:00

Представник заявниці [PERSON] у жовтні 2021 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що [PERSON] на праві власності належать земельна ділянка, які надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області. У Державному акті на право власності на земельну ділянку серії СМ №056661 не збігається написання її прізвища з написанням у паспорті громадянина України. Замість правильного « [PERSON] » в Державному акті неправильно зазначено написання прізвище « [PERSON] ». Орендар земельної ділянки - ПП «Зарічанське» повідомив, що не буде сплачувати заявниці орендну плату поки не буде виправлена помилка. Внести виправлення до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №056661 на цей час неможливо, оскільки втратив чинність наказ Держкомзему від 22.06.2009 року № 325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право користування земельною ділянкою. Посилаючись на указані обставини, заявник просить суд установити факт належності [PERSON] Державного акту серії СМ №056661, виданого на підставі розпорядження Тростянецької районної державної адміністрації від 05.02.2004 року №62. Ухвалою суду від 12.10.2021 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження і призначено справу до розгляду. Представник заявниці у судовому засіданні заяву підтримав у повному обсязі, та просив її задовольнити з підстав викладених у заяві. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, Тростянецька міська рада надала заяву про розгляд справи без участі, справу просили розглянути на свій розсуд. Заслухавши пояснення представника заявниці, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що на підставі розпорядження Тростянецької райдержадміністрації №62 від 05.02.2004 року на ім`я « [PERSON] » 03 березня 2004 року було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ № 056661. Указаний спірний Державний акт посвідчує право власності на дві земельні ділянки з кадастровим номером 5925082700000020045 площею 2,8043 га та 5925082700000020399 земельної ділянки площею 0,1479 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.5). Відповідно до паспорту громадянина України та картки фізичної особи-платника податків прізвище заявника українською мовою указано як « [PERSON] ». Написання її імені та по-батькові за даними паспорту повністю збігається з їх написанням у спірної Державному акті (а.с. 4). В указаному спірному Державного актуна право власності на земельну ділянку указано, що власник ділянок проживає у с.Зарічне Тростянецького району Сумської області. Заявниця за даними її паспорту громадянина України проживає за адресою: [ADDRESS] . Земельна ділянка з кадастровим номером 5925082700000020045 передана в оренду за договором оренди землі, який зареєстрований 10.06.2008 № 040863500915, який укладено заявницею та ПП «Зарічанське» (а.с.14). У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про те, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5925082700000020045 площею 2,8043 га належить на праві приватної власності [PERSON] (збігається з написанням її прізвища у паспорті громадянина України заявниці) на підставі спірного Державного акту (а.с.17-18). Крім того, речове право оренди на указану земельну ділянку за даними зазначеного Державного реєстру зареєстровано за ПП «Зарічанське». Відповідно до відомостей з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків за 2020 - І квартал 2021 року ПП «Зарічанське» виплачено [PERSON] дохід від передачі земельної ділянки в оренду. Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні Державного акту відповідною посадовою особою помилково прізвище заявниці указано як « [PERSON] », замість « [PERSON] », тобто всупереч написанню її прізвища у паспорті. У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок на підставі спірного Державного акту серії СМ №056661 з кадастровими номерами 5925082700000020045 та 5925082700000020399 площею 2,8043 га та площею 0,1479 га відповідно, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області є саме заявниця - [PERSON] . Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із частиною другою статті 315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Заявником доведено, що установлення факту належності державних актів про право приватної власності, необхідно для реалізації ним права розпоряджатися та користуватися своїм майном, що вказує на те, що установлення факту, який просить заявник, породжує для неї юридичні наслідки. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] подана в інтересах [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved