Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-02 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, вимоги якої підтримав у судовому засіданні та обґрунтовує, тим що гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є об'єктом права комунальної власності територіальної громади міста Суми. 20 листопада 2014 р. до виконавчого комітету Сумської міської ради надійшла заява [PERSON] з приводу необхідності звернення до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловими приміщення. Як вбачається з відповіді ТОВ КК «Коменерго-Суми» в ході проведення перевірки підприємством було з'ясовано, що [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS], однак вже понад 3 роки без поважних причин фактично не проживає за адресою, про причини відсутності нікому не повідомляла. Участі в утриманні житла не приймає, житлово-комунальні послуги не сплачує. Згідно довідки ТОВ КК «Коменерго-Суми» у даній кімнаті окрім [PERSON] зареєстрована та фактично проживає [PERSON] Враховуючи викладене, представник позивачки просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою [ADDRESS] Відповідачка будучи належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, до суду не з'явилася, заяв та клопотань не надавала. [PERSON] позовні вимоги підтримала. Представник ТОВ КК « Коменерго-Суми» будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, до суду не з'явився. Допитані у судовому засіданні свідки: [PERSON], [PERSON] підтвердили про не проживання [PERSON] за місце реєстрації, більше трьох років. Суд вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до рішення Сумської міської ради від 28 жовтня 2009 р. № 3038-МР «Про надання згоди на прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Суми гуртожитків від відкритого акціонерного товариств «SELMI», гуртожитки за адресою: [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] передані від ВАТ «SELMI» комунальній власності територіальної громади міста Суми /а.с.6/. Виконавчим комітетом Сумської міської ради рішенням від 14.10.2010 р. № 640 затверджено акти прийняття-передачі до комунальної власності територіальної громади міста Суми гуртожитків, розташованих за адресами: [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] від ВАТ «SELMI» /а.с.7/. 20 листопада 2014 р. [PERSON] звернулася до СМР з заявою про виселення [PERSON] з гуртожитку, у зв'язку з тим, що остання не проживає за адресою: [ADDRESS], більше шести місяців без поважної причини /а.с.8/. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно довідки ТОВ «КК «Коменерго-Суми» № 4277 від 15.12.2014 р., за адресою: [ADDRESS], зареєстрована: [PERSON] /а.с.9/. Також як встановлено довідкою ТОВ «КК «Коменерго-Суми», за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] Таким чином суд приходить до висновку, що між сторонами склались цивільні правовідносини та відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права як власника майна, так як більше строку встановленого в ст. 405 ЦК України, не проживає за місцем реєстрації без поважних причин. Оскільки будь-яких письмових домовленостей стосовно користування житловим приміщенням за вказаною адресою не існує, вимога про визнання відповідачкою такою, що втратила право користуванням кімнатою [ADDRESS], підлягає задоволенню.

Outcome: approved