Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

Представник заявника [PERSON] звернулась до суду з вказаною заявою, в якій з подальшим уточненням просить встановити факт належності заявникові державного акту на право власності на земельну ділянку від 10.10.2011 року серія [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №632518501001618 з цільовим призначенням земельної ділянки для індивідуального гаражного будівництва. В обгрунтування зазначеної заяви посилається на наступне. Заявник є власником земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] загальною площею 0,0024 га оформленої на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.11.2008 року за №3287 для індивідуального гаражного будівництва. Попереднім власником була [PERSON] У зв'язку із включенням вказаної земельної ділянки в межі м. Харкова виникла необхідність привести правовстановлюючі документи на земельні ділянку у відповідність із чинним законодавством та новою адресою. 21.11.2016 року до Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області було подано заяву, оскільки існують розбіжності в державних актах, а саме помилково зазначена у Державному акті цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору. Листом від 22.11.2016 року Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області повідомило заявника , що дійсно у державному акті на земельну ділянку є розбіжність у цільовому призначенні (використанні) земельної ділянки тому для вирішення питання відповідності цільового призначення (використання) земельної ділянки, яка знаходиться у його власності необхідно звернутись до суду, оскільки в позасудовому порядку виправити описку у написанні цільового призначення (використання) земельної ділянки зазначеної у Державному акті неможливо. Представник заявника [PERSON] в судовому уточнену заяву підтримала та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи - Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області Варламов Д.В. не заперечував проти даної заяви. Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.10.2008 року, укладеного між [PERSON], що діяв від імені [PERSON], та заявником, заявник є власником земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], загальною площею 0,0024 га, передану для індивідуального гаражного будівництва. Відчужувана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянку, виданого Циркунівською сільською радою Харківського району та області від 08.08.2007 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010770300371, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Цільове призначення (використання) земельної ділянки у вказаному акті було зазначено індивідуальне гаражне будівництво. На підставі вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки, заявникові було видано державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, де зазначено її цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. 21.11.2016 року заявник в особі свого представника [PERSON] звернувся до Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області з заявою про повідомлення про належність вказаної ділянки до м. Харкова та про розбіжність виду використання земельної ділянки. Відповідно до наявної в матеріалах справи відповіді від 22.11.2016 року за №Б-1168/0-1236/0/24-16, Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області повідомило заявника, що до Управління було передано від Управління Держземагенства у Харківському районі Харківської області Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, та вказано про розбіжність цільового призначення (використання) земельної ділянки, як зазначені Державних актах про право власності на земельну ділянку, та для вирішення питання відповідності цільового призначення (використання) земельної ділянки запропоновано звернутись до суду. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому засіданні можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить винекнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення даного юридичного факту потрібно для оформлення документів на земельну ділянку. При таких обставинах, з метою охорони прав та інтересів заявника, створення умов для здійснення прав, суд вважає за необхідне встановити факт, що має юридичне значення, а саме: встановити факт належності заявнику державного акту на право власності на земельну ділянку від 10.10.2011 року серія [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №632518501001618 з цільовим призначенням земельної ділянки для індивідуального гаражного будівництва, в зв'язку з чим суд задовольняє заяву в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved