Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Вказаний позов мотивував тим, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 62 по вул. Червонофлотській в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області. За вказаною адресою зареєстрований відповідач - але не проживає в будинку позивача 7 років. Позивач вважає, що згідно вимог ст.391 ЦК України, вона як власник житлового будинку має право вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому, не має значення ким саме спричинено порушене правота з яких підстав. Зважаючи на вищевикладене, позивач просила суд усунути [PERSON] перешкоди у користуванні майном шляхом визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим по вул. Червонофлотській, 62 в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області. Представник позивача надав суду заяву, якою заявлені вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час та місце судових засідань шляхом публікації оголошень на веб-порталі судової влади України, в судові засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив не подав. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Згідно Свідоцтва про право власності від 30.10.2001 року, зареєстрованого Херсонським бюро технічної інвентаризації та записаного в реєстрову книгу № 4 за реєстровим номером 988 від 22.11.2001 року, позивач є власником житлового будинку № 62 по вул. Червонофлотській в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області. Згідно довідки про склад сімї № 2338, виданої 13.11.2018 року Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області, актів обстеження проживання за адресою: вул. Таврійська (Червонофлотська), 62 в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області від 27.07.2017 року та 20.11.2018 року, відповідач зареєстрований за вказаною адресою, але фактично там не проживає протягом 7 років. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст.ст.\~150,\~156\~ЖК України\~вказано,\~що громадяни,\~які мають\~у приватній\~власності будинок\~(частину\~будинку),\~квартиру,\~користуються ним\~(нею)\~для особистого\~проживання і\~проживання членів\~їх сімей\~і мають\~право розпоряджатися\~цією власністю\~на свій\~розсуд:\~продавати,\~дарувати,\~заповідати,\~здавати в\~оренду,\~обмінювати,\~закладати,\~укладати інші\~не заборонені\~законом угоди. Члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно положень ст. 405 ЦК України члени сімї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання на території України» № 1382-IV від 11 грудня 2003 року, зняття з\~реєстрації місця\~проживання особи\~здійснюється на\~підставі:заяви особи\~або її\~представника,\~що подається\~до органу\~реєстрації;судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що [PERSON] більше як один рік не проживає за місцем реєстрації, має інше фактичне місце проживання, підстав для збереження за ним житлового приміщення та інших домовленостей між сторонами немає, а реєстрація відповідача за вищевказаною адресою є перешкодою у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved