Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Представник позивача 26.11.2013 року звернувся до суду з позовом, який уточнивши 12.12.2013 року просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у гуртожитку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що ТОВ «ВК Комунальник» на праві власності належить гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] зареєстрований в вказаному гуртожитку, проте більше шести місяців не з'являється в гуртожитку, не сплачує плату за проживання, а тому відповідно до ст. 128 ЖК Української РСР втратив право на користування житловим приміщенням в гуртожитку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача підтримала позов, просив його задовольнити, посилаючись на мотиви викладені в заяві. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив. В судовому засіданні 12.12.2012 року відповідач не заперечував проти позову. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає можливим розглянути дану справу у відсутності відповідача і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що представник позивача не заперечує, яким задовольнити заявлені вимоги частково, виходячи з наступного. Як встановлено судом, відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 31 серпня 2009 року, укладеного між ВАТ «Веркон» та ТОВ «ВК Комунальник» (а.с. 15-16) ТОВ «ВК Комунальник» належить на праві приватної власності 60/100 частин від гуртожитку загальної площі, що розташований по [ADDRESS]. Відповідно до фотокопії паспорту [PERSON], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], гуртожиток (а.с.3, 18). Відповідно до ст. 128 ЖК Української РСР, порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. Згідно зі ст. 129 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у гуртожитку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки достовірно встановлено, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному житловому приміщенні понад встановлені законом строки та не сплачує комунальні послуги. Щодо вимог про зняття з реєстрації [PERSON] за адресою: [ADDRESS], суд вважає за необхідне відмовити в цій частині оскільки вимога є передчасною, оскільки відповідно до вимог ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року № 1382 - 1У «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюються протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). На підставі викладеного,

Outcome: partial