Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-06 00:00:00

Представник позивача в позовній заяві та в судовому засіданні просить визнати за позивачем право власності на 1/6 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6122055500:02:003:0056, яка розташована по [ADDRESS] , визнати частково недійсним договір дарування земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6122055500:02:003:0056, укладений [PERSON] 26.07.2017 року на користь [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Усик Галиною Ярославівною, зареєстрований в реєстрі за №995, в частині дарування нею 1/6 частини земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6122055500:02:003:0056, яка розташована по [ADDRESS] , скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Усик Галини Ярославівни від 26.07.2017 року за №21577485 в частині реєстрації за [PERSON] права власності на 1/6 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6122055500:02:003:0056, яка розташована по [ADDRESS] та стягнути з відповідачки в користь позивача судові витрати по справі, які складаються із витрат по оплаті судового збору в розмірі 1536,80 грн та витрат на правову допомогу в розмірі 5000 грн. При цьому представник позивача покликається на те, що 26.07.2017 року [PERSON] подарувала земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6122055500:02:003:0056, яка розташована по [ADDRESS] дочці [PERSON] , про що приватним нотаріусом Усик Г.Я. оформлено договір дарування №995. Однак, 13.07.2018 року апеляційний суд Тернопільської області виніс постанову, якою за позивачем визнано право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] на 1/6 частину будинковолодіння, яке знаходиться по [ADDRESS] . Тому, представник позивача вважає, що оскільки позивачем набуто право власності на частину будинку, який розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи - відповідачки, до нього повинно перейти право власності на частину земельної ділянки, на якій будинок розміщено, без зміни її цільового призначення. Ухвалою суду 11.09.2019 року про відкриття провадження у справі відповідачці надано строк для подання відзиву на даний позов та роз`яснено наслідки його неподання без поважних причин. Відповідачка відзиву на даний позов у визначений судом строк не подала, в судове засідання не з`явилася і не повідомила суд про причини неявки, хоча про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Суд вважає, що відповідачка не з`явилася в судове засідання без поважних причин, а, тому, справу слід розглянути заочно без її участі, так, як проти цього не заперечує представник позивача. Відповідно до ст.178 ч.6 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що справу слід вирішити за наявними матеріалами та задоволити позов, виходячи із наступного: В судовому засіданні встановлено згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №93897651 від 08.08.2017 року, що 26.07.2017 року на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Усик Г.Я. за №995 відповідачка [PERSON] набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований в [ADDRESS] та на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1266 га, кадастровий номер 6122055500:02:003:0056, яка розташована по в [ADDRESS] . Також встановлено, що постановою апеляційного суду Тернопільської області 13.07.2018 року у справі №597/1262/17 за позивачем визнано право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] на 1/6 частину будинковолодіння (що становить 1/3 частину спадкового майна), яке знаходиться в [ADDRESS] . Визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане [PERSON] після смерті [PERSON] державним нотаріусом Заліщицької державної нотаріальної контори Чаплій А.М. (зареєстроване в реєстрі за №1955) в частині спадкування нею 1/3 частини успадкованого житлового будинку з надвірними будівлями, яке знаходиться в [ADDRESS] . Визнано частково недійсним свідоцтво про право власності серія [NUMBER] , видане виконавчим комітетом Товстенської селищної ради 11 грудня 2012 року на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] в частині права власності на 1/6 частину будинковолодіння. Визнано частково недійсним договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, укладений [PERSON] 26 липня 2017 року на користь [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Чортківського районного територіального округу Тернопільської області Усик Г.Я., зареєстрований в реєстрі за №994, в частині дарування нею 1/6 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] . Скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Усик Г.Я. від 26 липня 2017 року за №21577194 в частині реєстрації за [PERSON] права власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] . Постановою 06.12.2018 року Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду касаційну скаргу залишено без задоволення, постанову апеляційного суду Тернопільської області від 13 липня 2018 року залишено без змін. Відповідно до положень ст.82 ч.4 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Згідно ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Вищезазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований, що також стверджується правовими позиціями викладеними у постановах Верховного Суду України 13.04.2016 року та 12.10.2016 року у справах №6-253 цс-16, №6-2225 цс-16 відповідно. З наданих представником позивача доказів, які досліджені в судовому засданні та яким надано відповідну оцінку, суд приходить до переконання, що так як позивачем набуто в порядку спадкування право власності на 1/6 частину будинковолодіння, що в [ADDRESS] , за ним слід визнати право власності на 1/6 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6122055500:02:003:0056, яка розташована в [ADDRESS] , визнавши частково недійсним договір дарування вказаної земельної ділянки, укладений [PERSON] 26.07.2017 року на користь відповідачки, в частині дарування нею 1/6 частини цієї земельної ділянки та скасувавши запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Усик Г.Я. від 26.07.2017 року за №21577485 в частині реєстрації за відповідачкою права власності на 1/6 частину спірної земельної ділянки. Вирішуючи, відповідно до ст.141 ЦПК України, питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд вважає, що судові витрати, які складаються із витрат по оплаті судового збору в розмірі 1536,80 грн, які підтверджуються квитанціями №1-420К від 09.04.2019 року, №61 від 30.07.2019 року та витрат на правову допомогу в розмірі 5000 грн, які стверджуються квитанцією №12 від 11.07.2019 року, розрахунком витрат на правничу допомогу, договором про надання правничої допомоги від 11.07.2018 року та ордером адвоката Захарчука Ю.В. серії ТР №068495, слід стягнути з відповідачки в користь позивача.

Outcome: approved