Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-01 00:00:00

представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості по оплаті послуг утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 6811,36 грн за період з 01.08.2018 по 01.03.2021, а також судові витрати у розмірі 2270,00 грн. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно рішення Виконавчого комітету львівської міської ради №365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у будинках у м. Львові. У зв`язку із наявною заборгованістю позивач звертався до суду про видачу судового наказу, який було видано 03.02.2020 Личаківським районним судом м. Львова, однак за заявою відповідачки 19.01.20121 такий судовий наказ було скасовано та роз`яснено право звернення із позовом. Враховуючи, що відповідачка є власниками квартири [ADDRESS] , зареєстрована у вище вказаній квартирі. Для здійснення оплати комунальних послуг мешканцями квартири №6 у вищевказаному будинку відкрито особовий рахунок. В той же час, відповідачка за період з 01.08.2018 по 01.03.2021 не сплачувала витрати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01.03.2021 виникла заборгованість у розмірі 6811,36 грн. Відповідачка користується послугами які надає позивач і відповідно до ст.68 Житлового кодексу зобов`язана своєчасно вносити плату за комунальні послуги у встановлений термін. Однак таку не здійснює оплату, що призвело до утворення боргу. Звертає увагу суду на те, що жодних актів- претензій від відповідачки протягом усього строку надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надходило, що є також одним із доказів належного виконання позивачем своїх обов`язків. Просить позов задоволити та стягнути з відповідачки заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, а також понесені позивачем судові витрати при зверненні до суду. Ухвалою судді від 26 квітня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідачка в судове засідання повторно не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку за місцем реєстрації, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подавала. У відповідності до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи, у відсутності відповідача, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи, постановивши заочне рішення. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у матеріалах справи доказів. Згідно з ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. В силу положень ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописки (а.с.8), відповідач є співвласником квартири [ADDRESS] . Вонп також зареєстрована у цій квартирі. Житлово-комунальні послуги мешканцям вказаного будинку надаються позивачем. Матеріали справи не містять доказів про існування між сторонами договірних відносин. Згідно розрахунку заборгованості (а.с.6) за період з 01.08.2018 по 01.03.2021 заборгованість за надані послуги з утримання та обслуговування житлового будинку становить 6811,36 грн. З метою стягнення цих коштів з відповідача позивач звернувся до суду з цим позовом. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує. Згідно зі ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває на балансі ЛКП «Господар» та обслуговується ним. Основним його завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Позивачем надаються послуги, останній несе витрати, а тому відповідачч зобов`язана сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Як вбачається із наявних у матеріалах справи розрахунку заборгованості (а.с.6), відповідачка за період з 01.08.2018 року по 01.03.20201 року не сплачувала витрати за житлово-комунальні послуги, які надавались за адресою: [ADDRESS] внаслідок чого станом на 01.03.2021 року виникла заборгованість у розмірі 6811,36 грн. за утримання будинку та прибудинкової території. Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.4 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п.1 ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Оскільки балансоутримувачем даного будинку і виконавцем послуг є ЛКП «Господар», який несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги його мешканцям, у тому числі і відповідачу, то остання повинна сплачувати житлово-комунальні послуги. Як наслідок, суд визнає позов обґрунтованим та задовольняє в повному обсязі. У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 2270 грн., сплата якого проведена з урахуванням вимог ч. 2 ст. 164 ЦПК України і що підтверджується відповідними квитанціями (а.с.4, 5). На підставі наведеного та

Outcome: approved