Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-21 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якій просить виселити відповідачів з житлового будинку, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Шестовиця, вул. Польова, 27, без надання іншого жилого приміщення. Також просить стягнути з відповідачів на користь позивача всі понесені судові витрати. Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником будинку та при купівлі-будинку у відповідача [PERSON], він був обізнаний, що відповідачі зареєстровані за вказаною адресою, однак останні за усною домовленістю повинні були виїхати з будинку та знятись з реєстрації. Оскільки відповідачі ніколи не були членами сімї позивача, добровільно зніматись з реєстраційного обліку та виїжджати з будинку не бажають, тому останні порушують право позивача як власника житла на вільне володіння, користування та розпорядження його майном. Відповідач [PERSON] предявила зустрічний позов до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним, в якому просить визнати договори купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Шестовиця, вул. Польова, 27, укладені між нею та [PERSON], посвідчені 29.03.2013 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON], недійсними. Ухвалою суду від 24.04.2018 року зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним прийнято до спільного розгляду з позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення. Ухвалою суду від 22.05.2018 року зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним залишено без розгляду. Ухвалою суду від 22.05.2018 року провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення в частині вимог до [PERSON] та [PERSON] закрито. В іншій частині продовжено розгляд справи. В судове засідання позивач та його представник не зявились, представник надав заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги відносно [PERSON] підтримав та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилась, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце судового розгляду повідомлялась належним чином, заперечень проти позову не надала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки позивачі в своїх письмових заявах проти цього не заперечували Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.03.2013 року за реєстровим № 251, позивачу належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Шестовиця, вул. Польова, 27 /а.с.6-7,8/. З представленої довідки виконкому Шестовицької сільської ради від 05.01.2018 року за № 27, слідує, що за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Згідно довідки виконкому Шестовицької сільської ради від 18.05.2018 року за № 170, [PERSON], [PERSON], зняті з реєстрації 15.05.2018 року за адресою: [PERSON], вул. Польова, 27. З пояснень сусідів, за даною адресою не проживають і особистих речей не мають. Отже, перешкоди, які чиняться позивачу у користуванні його майном слід усунути в спосіб зазначений ним у позові, а саме виселити відповідача [PERSON] з зазначеного будинку без надання іншого жилого приміщення. Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню, судовий збір в сумі 704,80 грн. слід стягнути з [PERSON]на користь позивача, як того вимагає ст. 141 ЦПК України. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved