Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-09 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтував тим, що 18.07.2006 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу. Відповідно до якого продавець зобовязується передати квартиру у власність покупцю, а покупець зобовязується прийняти і сплатити за неї обумовлену грошову суму. Позивач зареєструвала своє право власності на квартиру, розташовану в [ADDRESS]. На сьогоднішній день позивач володіє вказаним майном на праві приватної власності, але не взмозі в повному обсязі реалізувати свої права, передбачені ст.317 ЦПК України, оскільки відповідач зареєстрований за вказаною адресою. Відповідач з 2013 року не проживає у вказаній кватирі, особистих речей в квартирі немає. У звязку з викладеним, представник позивача просив усунути [PERSON] перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №10, що розташована за адресою: м.Херсон, вул.Перекопська, 199-а. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 05.08.2018 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами спрощеного провадження. Позивач та її представник в судове засідання не зявилися, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, надали згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, згідно наданої заяви просив зняти його з реєстраційного обліку з квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановлений законом порядку. За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідач згідно довідки УДМС України від 27.08.2018 року зареєстрований в [INFO] з 2006 року. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 18.07.2006 року [PERSON] на праві власності належить квартира №10, що розташована за адресою: м.Херсон, вул.Перекопська, буд.199а, відповідно до якого вона придбала квартиру у [PERSON] Згідно нотаріально посвідченої заяви [PERSON] звернувся до компетентних органів України та просив зняти його з реєстраційного обліку з квартири №10, що розташованої за адресою: м.Херсон, вул.Перекопська, буд.199а. Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не є членом сім'ї позивача та вона не надавала згоди користуватися належним їй на праві власності приміщенням спірної квартири. Отже, право користування членів сім'ї власника квартири кореспондується та є похідним від права власності на квартиру попереднього власника. Таким чином, з моменту реєстрації договору купівлі-продажу від 18.07.2006 року право власності [PERSON] припинилося, відповідно, припинилося право користування не тільки самих власників, а й усіх членів їх сім'ї, та виникло у [PERSON] яка в свою чергу не надавала згоди на користування спірним жилим приміщенням зазначеної квартири відповідачу. Враховуючи зазначене, суд вважає позов [PERSON], поданим від імені та в інтересах [PERSON], про позбавлення права користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved