Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-06 00:00:00

Представник Батальйону патрульної служби ОМУ ГУ МВС України в Одеській області звернувся до Малиновського районного суду міста Одеси з позовом до\~[PERSON] про стягнення плати за користування житлом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті за житло в сумі 14190,12 гривень, а також понесені судові витрати. Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що [PERSON]\~патрульної служби при Одеському міському управлінні ГУМВС України в Одеській області здійснював свою діяльність як юридична особа публічного права, що належить до сфери управління МВС України, в сфері його управління знаходився гуртожиток за адресою м. Одеса, вул. Ак. Філатова, 70, 31 грудня 2012 року між полком та відповідачем укладено договір найму жилого приміщення № 25 строком на 1 рік, відповідно до якого полк за рахунок вільних кімнат у гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Філатова, 70, передає мешканцю та членам його сім'ї, а мешканець приймає в тимчасове платне користування жиле приміщення № 74 загальною площею 16,2 кв.м на підставі заяви, у тому числі приймає у користування побутові приміщення згідно технічного паспорту будинку на умовах цього договору та на підставі ст.ст. 759-786 Цивільного кодексу України та Житлового кодексу Української РСР. До теперішнього часу мешканець користується вказаним жилим приміщенням у гуртожитку, проте всупереч умовам договору та нормам законодавства своєчасно за користування приміщенням оплату не здійснює, тому позивач вимушений звернутися з наступним позовом до суду. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав до канцелярії суду клопотання про розгляд без участі позивача, в якій просив суд розглянути справу без участі представника позивача. Відповідач в судові засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом надсилання судової ухвали та повісток на адресу згідно довідки Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, про що свідчить розписка про отримання судової повістки. За таких обставин суд, відповідно до положень статті 224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна\~ із сторін повинна довести ті обставини, на які\~ вона посилається\~ як\~ на підставу\~ своїх\~ вимог\~ або заперечень, крім\~ випадків, встановлених Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] патрульної служби при Одеському міському управлінні ГУМВС України в Одеській області здійснював свою діяльність як юридична особа публічного права, що належить до сфери управління МВС України, відповідно до наказу начальника ГУМВС України в Одеській області від 27 жовтня 2015 року №3711 [PERSON] перейменований у Батальйон патрульної служби ОМУ ГУМВС України в Одеській області та затверджено відповідне Положення про Батальйон, яке зареєстроване 11 листопада 2015 року державним реєстратором Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, легалізації громадських формувань Одеського міського управління юстиції, що підтверджується положенням про батальйон патрульної служби Одеського міського управління ГУМВС України в Одеській області затвердженого наказом ГУМВС України в Одеській області від 27.10.2015 №3711. На теперішній час Батальйон перебуває в процесі припинення, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Батальйону Патрульної служби ОМУ ГУМВС України в Одеській області. У 2011 році Виконавчим комітетом Одеської міської ради видано два свідоцтва про право власності на зазначені гуртожитки [PERSON] патрульної служби при Одеському міському управлінні ГУМВС України в Одеській області, на підставі яких 17 січня 2012 року Комунальним підприємством «Одеське міське БТІ та РОН» проведено реєстрацію права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна, що підтверджується витягами про державну реєстрацію прав. [PERSON] від 03 січня 2014 року №12 затверджено Положення про гуртожитки Полку ПС ОМУ ГУМВС України в Одеській області. До 31 грудня 2015 року Батальйон був балансоутримувачем обох гуртожитків. У зв'язку з цим Батальйоном забезпечувалась належна експлуатація та утримання зазначених об'єктів нерухомого майна, що перебували на його балансі, здійснювалась управління ними та\~ велась пов'язана з цим бухгалтерська, статистична та інша передбачена законодавством звітність відповідно до законодавства, що підтверджується копією положення про гуртожитки полку. 31 грудня 2012 року між Полком ПС при ОМУ ГУ МВС України в Одеській області та [PERSON] укладено договір найму жилого приміщення №25 строком на 1 рік, відповідно до якого [PERSON] за рахунок вільних кімнат у гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Філатова, 72, передає мешканцю та членам його сім'ї, а мешканець приймає в тимчасове платне користування жиле приміщення № 74 загальною площею 16,2 кв.м на підставі заяви, у тому числі приймає у користування: побутові приміщення згідно технічного паспорту будинку на умовах цього Договору та на підставі ст.ст. 759-786 Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України, що підтверджується копією договору найму №25 від 31.12.2012 року. Згідно відомостей відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, [PERSON] зареєстрований за адресою: м. Одеса. вул. Ак. Філатова, 72 (гуртожиток). З копії акту звірки взаємних розрахунків дебіторська і кредиторська заборгованість з січня 2013 року по грудень 2015 року вбачається, що у відповідача утворилася заборгованість за проживання у гуртожитку на загальну суму 14190,12 гривень. Позивач звертався до відповідача із вимогою сплати суму заборгованості що підтверджується копією листа №31/9-152 від 01.07.2016 року, проте заборгованість не сплачено, Згідно зі ст. 526 ЦК України\~ зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання. Згідно до ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Відповідно до ч. 3 ст. 815, ч. 1, 3 ст. 820 ЦК України, розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Враховуючи викладене, суд доходить висновку про порушення відповідачем своїх зобовязань як наймачем житлового приміщення в гуртожитку щодо своєчасного внесення плати за користування житлом, й стягнення з відповідача заборгованості в сумі 14190,12 гривень. Відповідно до ст. 88 ЦПК України\~на користь позивача підлягають стягненню з відповідача\~\~витрати понесені позивачем за оплату судового збору в розмірі 1378,00 гривень.

Outcome: approved