Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-26 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 2 в будинку № 32, по вулиці Спартаківська в м. Куп?янську Харківської області, зі зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою. В обґрунтування позову позивач зазначає, що відповідно до договору дарування їй належить квартира №2, у будинку садибного типу №32 , по вулиці Спартаківська в м. Куп?янську Харківської області. У вищезазначеній квартирі був зареєстрований відповідач та його малолітня донька. З листопада 2014 року відповідач у будинку не проживає, відсутні його речі, але у добровільному порядку не бажає виписатися з будинку, що створює перешкоди у користуванні житлом та позбавляє позивача права звернення за оформленням субсидії по комунальним послугам, тому вона вимушена вирішувати це питання у судовому порядку. В судове засідання позивач та його представник не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. \~\~\~\~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин на підставі ч. 4\~ст. 169 ЦПК України\~суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Треті особи по справі також надали заяви в яких просять розглянути у їх відсутність. Не заперечують проти задоволення позовних вимог. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилась згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору дарування від 30.08.2007 року зареєстрованого в реєстрі за №2-2308, посвідченого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори [PERSON], квартира №2 у будинку №32 з надвірними будівлями що знаходиться по вул. Спартаківській у м. Куп?янську Харківської області належить позивачці [PERSON], що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16365600 від 22.10.2007 р. (а.с.5-6). За вищевказаною адресою зареєстровані: [PERSON],[PERSON] які фактично за даною адресою з листопада 2014 року не проживають, про що свідчать: копія домової книги; акт не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 29.05.2015 р.; довідка адресно-довідкового підрозділу головного управління державної міграційної служби в Харківській області від 21.09.2015 р. (а.с. 10-13,18). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.\~\~ Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.\~\~ \~ \~ \~Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення\~ позовної заяви в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved