Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-28 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить будинок №15\\2 та надвірних споруд по вул.. Партизанській в м. Таврійськ, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.02.2015 р. серії НАМ 301957. В даному житловому приміщенні зареєстровані відповідачі: [PERSON], який є сином позивачки та його діти - [PERSON], [PERSON], які за вказаною адресою не проживають тривалий час, особистих речей в квартирі не мають. З урахуванням викладеного позивач змушений сплачувати зайві комунальні послуги та не мають можливості вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, у звязку з чим просила суд, позбавити [PERSON], [PERSON], [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме: будинком №15\\2, що розташована по вул. Партизанській в м. Нова Каховка. Позивач в судове засідання не зявилась, в адресованій суду заяві просила розгляд справи проводити за своєї відсутності за участю представника [PERSON] Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала із зазначених у позові підстав. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечувала, визнавши факт не проживання в зазначеному житловому приміщенні її та дітей. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився з не відомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомляв. Представник третьої особи [PERSON], у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог в частині позбавлення права користування житловим приміщенням неповнолітньої [PERSON] заперечувала, оскільки це суперечитиме правам та інтересам дитини. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог із наступних підстав. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст..156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст.ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визначення особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Так, судом встановлено, що власником житлового будинку з надвірним спорудами №15, розташованого за адресою: м. Таврійськ, вул. Партизанська є [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.02.2015 р., Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.02.2015р. В зазначеному житловому будинку зареєстрований але не проживають відповідачі. Син позивача [PERSON], не проживає в будинку більше девяти років, оскільки виїхав до Російської Федерації на заробітки. Онуки позивача [PERSON] та [PERSON] проживають разом зі своєю матірю [PERSON] за іншою адресою, особистих речей в зазначеному будинку не мають. Рішенням Новокаховського міського суду від 30.07.2013 р. [PERSON], яка є матірю: [PERSON], [PERSON], виселено з будинку №15 по вул.. Партизанській в м. Таврійськ. З довідки виданої Виконавчим комітетом Таврійської міської ради від 04.03.2015 р. та акту обстеження умов проживання, вбачається, що за адресою: м. Таврійськ, вул. Партизанська 15 зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], які у ньому не проживають тривалий час, особистих речей не мають. Відповідно п.34 до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Оскільки відповідачі зареєстровані у вказаному житловому приміщенні як член сімї позивача [PERSON] але понад встановлені законом строки не проживають, особистих речей в ньому немають, фактично мешкають за іншої адресою, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved