Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-04 00:00:00

Представник позивача адвокат Кушнеренко Т.В. звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що позивач є власником житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований по [ADDRESS] . Вказаний будинок позивачу подарувала [PERSON] на підставі договору дарування, який укладено 24.02.2004 року та посвідчено державним нотаріусом. Вказаний будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,12 га., яка належить [PERSON] на підставі державного акту, але під час укладення договору дарування дана земельна ділянка не була включена до нього. [INFO] [PERSON] померла, тому переоформити право власності на земельну ділянку в позасудовому порядку не можливо. Позивач в судове засідання не з`явилась, представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідача - Чаплинська селищна рада Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без представника відповідача, заперечень проти позову немає. Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що згідно договору дарування від 04 лютого 2004 року серії ВВВ №376336 [PERSON] прийняв в дар від [PERSON] належний їй житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель, розташований по [ADDRESS] . Договір посвідчено державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Заворотченко А.І. та зареєстровано в реєстрі за № 298. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Каховського державного бюро технічної інвентаризації №3176204, будинок садибного типу по [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , підстава - договір дарування від 04 лютого 2004 року серії ВВВ № 376336. Як вбачається з матеріалів справи зазначений будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,12 га., який відповідно до державного акту на право приватної власності [NUMBER] від 15.10.2002 року та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6504507502019 належить на праві приватної власності [PERSON] .. [PERSON] [INFO] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 26.12.2015 року. У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. а) ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Статтею 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Ст. 16 передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі визнання права. Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved