Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-01 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача - адвокат Демченко К.А., яка діє в інтересах позивача [PERSON] , 02.04.2021 року звернулась до суду з позовом до Миронівської селищної ради Бахмутського району Донецької області, в якому просить визнати за позивачем [PERSON] , [INFO] , право власності на квартиру [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначає, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 15.12.1993 року, зареєстрованого Єнакієвським бюро технічної інвентаризації 28.12.1993 року, реєстровий номер № 604. В Лютому 2015 року в результаті артилерійського обстрілу смт. Миронівський квартиру позивача було повністю зруйновано. Постановою КМУ № 767 від 02.09.2020 року «Питання виплати\~грошової компенсації\~постраждалим,\~житлові будинки\~(квартири)\~яких зруйновано\~внаслідок надзвичайної\~ситуації воєнного\~характеру,\~спричиненої збройною\~агресією Російської\~Федерації»,\~яка набула\~чинності 08.09.2020\~року встановлено\~порядок виплати\~компенсації та\~матеріальної допомоги\~за зруйноване/пошкоджене\~житло,\~а також,\~ встановлено певний перелік документів, які необхідно подати до комісії обласної адміністрації для вирішення питання про надання компенсації, серед яких є також інформаційна довідка (витяг) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності на житло у зв`язку з його знищенням, яка видається у встановленому порядку на підставі акта обстеження житла. В лютому\~2021\~року позивач\~звернулася із\~заявою про\~державну реєстрацію\~права власності\~на вищезазначену\~квартиру,\~однак державним\~реєстратором прав\~на нерухоме\~майно Бахмутської\~міської ради\~їй було\~відмовлено у\~державній реєстрації\~прав та\~їх обтяжень\~через те,\~що згідно\~з інформацією,\~наданою директором\~КП «Бахмутське\~БТІ» на\~запит державного\~реєстратора щодо\~правової належності\~майна,\~КП «\~Бахмутське БТІ»\~обліковими даними\~про власників\~на нерухоме\~майно в\~смт Миронівський\~не володіє,\~так як\~смт.\~Миронівський територіально\~приєдналося до\~Бахмутського району\~у 2015\~році,\~архіви Єнакієвського\~БТІ до\~КП «Бахмутське\~БТІ» не\~передавалися.\~Тому позивач\~на теперішній\~час позбавлена\~можливості зареєструвати\~своє право\~власності,\~так як\~первинна реєстрація\~нерухомості здійснена\~відповідно до\~цивільного законодавства,\~чинного на\~той час,\~та орган\~реєстрації майна\~знаходиться на\~окупованій території\~України,\~що стало\~підставою звернення\~до суду. Позивач [PERSON] та представник позивача адвокат Демченко К.А, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Представником позивача [PERSON] подано заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляду справи без їх участі. Відповідач Миронівської селищної ради Бахмутського району Донецької області, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з`явилися, 20.05.2021 року на адресу суду надійшов лист в.о. селищного голови С. Калапіщак, в якому проти заявлених вимог не заперечує, просить проводити розгляд справи без участі їх представника. Відповідно до ч. 2\~\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4\~ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з огляду на таке. Судом встановлено, що згідно з копією паспорту серії [NUMBER] позивачем є [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована [ADDRESS] (а.с. 5-7). Згідно з договором купівлі-продажу від 15.12.1993 року, який посвідчений державним нотаріусом Дебальцевської державної нотаріальної контори Донецької області, зареєстрований в реєстрі за номером № 2735, [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] у п. Миронівському. 28.12.1993 року право власності на вказану квартиру було зареєстроване в Єнакієвському БТІ за [PERSON] ( а.с. 9). 11.05.2015 року результаті артилерійського обстрілу смт. Миронівський квартиру позивача було повністю зруйновано, про що потерпілій [PERSON] було надано витяг з ЄДРСР за № 12015050150002638 від 18.08.2015 року ( а.с.15). Постановою Верховної Ради України від 20.05.2015 року № 458-VIII «Про зміну і встановлення меж Артемівського району Донецької області» змінено межі Артемівського (Бахмутського) району Донецької області, збільшено територію Артемівського району за рахунок передачі до його складу земель, що знаходяться у віданні Миронівської селищної ради Дебальцевської міської ради, в тому числі територію селища міського типу Миронівський. Відповідно до рішення Миронівської селищної ради від 03.12.2015 року № VІ/100-6 «Про перейменування вулиць смт. Миронівський Артемівського району Донецької області, назви яких містять символіку комуністичного режиму» вулицю Леніна перейменовано на вулицю Миру ( а.с.18-20). Згідно з довідкою від 15.10.2020 року № 1 про визнання особи постраждалою внаслідок надзвичайної ситуації та актом обстеження житла, зруйнованого (пошкодженого) внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації, № 4 від 13.10.2020 року, квартира [ADDRESS] зруйнована ( а.с. 11- 14). Постановою КМУ № 767 встановлено певний перелік документів, які необхідно подати до комісії обласної адміністрації для вирішення питання про надання компенсації, серед яких є також інформаційна довідка (витяг) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності на житло у зв`язку з його знищенням, яка видається в установленому порядку на підставі акта обстеження житла. Згідно з п. 3 ч. 3\~ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV\~передбачено, що під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації. Відповідно до рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 56678446 від 18.02.2021 року державним реєстратором Бахмутської міської ради під час розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яку подала [PERSON] встановлено відсутність у повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, а саме: неотримання відомостей реєстрів,автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані права до 01.01.2013 року,тому державним реєстратором направлено запит до КП «Бахмутське БТІ» щодо встановлення належності об`єкта нерухомого майна.(а.с.21) Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 18.03.2021 року № 57163889 державним реєстратором Бахмутської міської ради відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] , так як КП«Бахмутське БТІ» обліковими даними про власників на нерухоме майно у даному населеному пункті не володіє у зв`язку з тим, що смт. Миронівський територіально приєдналось до Бахмутського району у 2015 році, архіви до КП Бахмутське БТІ або інших підприємств, установ та організацій Бахмутського району не передавались. Направити запит відповідно до вимог п. 3 ч. 3\~ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV\~до Єнакіївського БТІ неможливо у зв`язку з дією\~Розпорядження КМУ № 1085-р від 07 листопада 2014 року «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення»\~( а.с.22). Таким чином, позивач позбавлений можливості зареєструвати своє право власності через те, що первинна реєстрація його права власності здійснювалася відповідно до цивільного законодавства, що діяло на той час, і на теперішній час орган реєстрації знаходиться на непідконтрольній уряду України території. Згідно з ст.ст.\~15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З огляду на вищевикладене, проаналізувавши встановлені обставини у справі, оцінивши надані в силу положень\~ст. 81 ЦПК\~докази в їх сукупності, враховуючи те, що вимоги позивача є виправданими, направлені на захист його майнових прав, беручи до уваги те, що представник відповідача заперечень проти задоволення позову не надав, та можливість вирішення вказаного питання в позасудовому порядку на даний час відсутня, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позовних вимог [PERSON] в повному обсязі.

Outcome: approved