Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-25 00:00:00

Представник позивача [PERSON], який представляє інтереси [PERSON] на підставі відповідної довіреності від 16.03.2016 року, діючи в інтересах позивача звернувся в суд з позовною заявою до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області та Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно земельну ділянку площею 2,87 га, склад угідь рілля, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1377, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 260483, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000120, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2013 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24608774214; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,8700 га, склад угідь рілля, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1377, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 260483, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000120, після її смерті 29 січня 2015 року; визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,2000 га, склад угідь пасовища, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1378, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 260483, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000120, після її смерті 29 січня 2015 року; скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно земельну ділянку площею 2,43 га, склад угідь рілля, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1380, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428276, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000119, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2013 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24806474214; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,4300 га, склад угідь рілля, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1380, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428276, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000119, після її смерті 29 січня 2015 року, а також визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,2000 га, склад угідь пасовища, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1381, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428276, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районної державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000119, після її смерті 29 січня 2015 року З позовної заяви виходить, що 29 січня 2015 року померла мати позивача [PERSON]. Після її смерті відрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачу все належне майно, в тому числі земельну ділянки, розташовані на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. 17 червня 2015 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Зазначені земельну ділянки належали спадкодавцю на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 260483 та серії ЯГ № 428276, виданих 20 квітня 2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області. В листопаді 2015 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду предоставлених документів нотаріус встановила, що [PERSON] за соє життя на підставі державних актів серії ЯГ № 260483 та серії ЯГ № 428276 зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельні ділянки площею 2,87 га і площею 2,43 га, склад угідь рілля, кадастрові номери 7421487600:03:000:1377 і 7421487600:03:000:1380 та отримала витяги за індексовими номерами 1414086, 1426125. Відповідно до цих витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно органом, що здійснив державну реєстрацію земельних ділянок значиться Городнянський районний відділ земельних ресурсів, а відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про ці земельні ділянки № НВ 7402182562015 та № НВ 7402182652015 від 19 серпня 2015 року органом, який зареєстрував земельні ділянки є Чернігівська регіональна філія ДП «Центр ДЗК». Відповідно до земельного законодавства відділи земельних ресурсів здійснювали реєстрацію актів на право власності на земельну ділянку та не були органом державної реєстрації земельних ділянок. Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо органу, який здійснив реєстрацію земельної ділянки з Городнянського районного відділу земельних ресурсів на Городнянський районний відділ ЧРФ ДП «Центр ДЗК» неможливо через смерть власника земельних ділянок. Окрім цього, за повідомленням відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області земельна ділянка склад угідь сіножать, площею 0,22 га, зазначена у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 260483 та земельна ділянка склад угідь сіножать, площею 0,75 га, зазначена у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428276, згідно індексно-кадастрової карти знаходяться на території Щорського району Чернігівської області у звязку з чим надати витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки є неможливим. За розясненням нотаріуса не приймаються для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства. Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивача в нотаріальній конторі. В березні 2016 року позивач отримав письмове розяснення від Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської обалсті про неможливість видачі йому свідоцтва про право на спадщину на підставі вищезазначених державних актів. Ухвалою судді від 18 березня 2016 року відкрито провадження у зазначеній справі. У судове засідання представник позивача [PERSON] не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 06.04.2016 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 69 ). Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач по справі Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, яка на даний час виконує повноваження з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Від відповідача до суду надійшла письмова заява від 29.03.2016 року за вих. № 02-16/225 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, проти позовної заяви [PERSON] не заперечують ( а.с. 67-68 ). Відповідач по справі Смичинська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області [PERSON] надав до суду письмову заяву від 05.04.2016 року з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову [PERSON] відповідач не заперечує ( а.с. 70 ). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області [PERSON] надала до суду письмову заяву від 28.03.2016 року за вих. № 9-28-99.4-586/2-16 з проханням розглянути справу за позовом [PERSON] без участі представника відділу Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 66 ). Третя особа на сторін відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи останній повідомлявся належним чином, 26.05.2016 року надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить суд позов [PERSON] задовольнити ( а.с. 113-114 ). Третя особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено. Від третьої особи до суду не надійшли повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 112 ). У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, зясувавши позицію сторін по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] померла 29 січня 2015 року у віці 87 років у с. Дібрівне Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 246851 ( а.с. 14 ). Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно. З дослідженого в судовому засіданні заповіту від 14 квітня 2007 року встановлено, що [PERSON] на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона по закону буде мати право, своєму сину [PERSON], [INFO]. Заповіт складений та посвідчений 14 квітня 2007 року державним нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 465 ( а.с. 17 ). [PERSON] народився 04 лютого 1955 року в с. Дібрівне Городнянського району Чернігівської області, його батьками записані [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження серії І-ЕЛ № 171640 (а.с.13). З довідки виконкому Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 16.06.2015 року за № 504 встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі станом на 01.01.2015 року за № 385-1 в будинку за адресою : с. Дібрівне, вул. Маркова, 103 Городнянського району Чернігівської області, була зареєстрована та постійно проживала [PERSON] з 1927 року і по день смерті ( 29.01.2015 року) (а.с. 19 ). Після смерті своєї матері [PERSON] позивач [PERSON], як спадкоємець за заповітом, 17.06.2015 року звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої. 17.06.2015 року була заведена спадкова справа № 102/2015 до майна [PERSON], яка померла 29.01.2015 року. Інший спадкоємець [PERSON], який має права на обовязкову частку у спадщині на підставі ст. 1241 Цивільного кодексу, про відкриття спадщини був повідомлений належним чином, повідомлення нотаріуса він залишив без реагування. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі не видавалися ( а.с. 93-100 ). З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 260483, виданого 20.04.2007 року, встановлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 28.02.2006 року № 60 є власником земельної ділянки площею 3,29 га, яка розташована на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000120. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : ділянка № 1 пасовища, площа 0,20 га, кадастровий номер 7421487600:03:000:1378; ділянка № 2 сіножать, площа 0,22 га, кадастровий номер 7421487600:03:000:1379; ділянка № 3 рілля, площа 2,87 га, кадастровий номер 7421487600:03:000:1377 ( а.с. 20 ). З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428276, виданого 20.04.2007 року встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.04.2007 року, зареєстрованого за № 459, є власником земельної ділянки площею 3,38 га, яка розташована на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000119. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : ділянка № 1 пасовища, площа 0,20 га, кадастровий номер 7421487600:03:000:1381; ділянка № 2 сіножать, площа 0,75 га, кадастровий номер 7421487600:03:000:1382; ділянка № 3 рілля, площа 2,43 га, кадастровий номер 7421487600:03:000:1380 ( а.с. 21 ). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.03.2013 року індексний номер 1426125 встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,43 га, рілля, яка розташована на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 7421487600:03:000:1380, підставою виникнення права власності зазначено державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 428276, виданий 20.04.2007 року Городнянською районною державною адміністрацією, органом, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки зазначено Городнянський районний відділ земельних ресурсів ( а.с. 22 ). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.03.2013 року індексний номер 1414086 встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 2,87 га, рілля, яка розташована на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 7421487600:03:000:1377, підставою виникнення права власності зазначено державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 260483, виданий 20.04.2007 року Городнянською районною державною адміністрацією органом, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки зазначено Городнянський районний відділ земельних ресурсів ( а.с. 23 ). З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7402182562015, № НВ - 7402182632015, виданих 19.08.2015 року відділом Держземагенства у Городнянському районі вбачається, що земельні ділянки площею 2,87 га та 0,2000 га розташовані на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєні кадастрові номери : 7421487600:03:000:1377, 7421487600:03:000:1378 ( а.с. 24-29 ). З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7402182652015 та № НВ-7402182722015 виданих 19.08.2015 року відділом Держземагенства у Городнянському районі вбачається, що земельні ділянки площею 2,4300 га та 0,200 га розташовані на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери : 7421487600:03:000:1380, 7421487600:03:000:1381 ( а.с. 30-34 ). Згідно проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП «Добробут» с. Смичин Городнянського району Чернігівської області до списку колишніх членів КСП «Добробут», які отримали земельну сертифікати належала [PERSON] та їй в послідуючому було видано відповідний державний акт на право власності на землю серія ЯГ № 260483. Також [PERSON] як спадкоємець на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.04.2007 року отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428276 ( а.с. 87-92 ). Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що [PERSON] дійсно за життя належали на праві власності земельні ділянки площею 2,8700 га та 0,200 га, склад угідь рілля та пасовища відповідно, а також їй за життя належали на праві власності земельні ділянки площею 2,4300 га та 0,2000 га, склад угідь рілля та пасовища, відповідно, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області [PERSON] у своєму листі від 14.03.2016 року за № 383/02-14 адресованому [PERSON] розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки не є можливим та вказала, що дане питання підлягає судовому розгляду ( а.с. 39-40 ). Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки реєстраційною службою Городнянського РУЮ Чернігівської області за життя спадкодавця [PERSON] при державній реєстрації права власності на земельні ділянки площею 2,87 га та 2,43 га помилково було вказано як орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки Городнянський районний відділ земельних ресурсів. Виправити допущені помилки позивач та реєстраційна служба не може через смерть власника земельних ділянок. Дані обставини є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину. У відповідності до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Суд вважає за доцільне скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно земельну ділянку площею 2,87 га, склад угідь рілля, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1377, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 260483, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000120, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2013 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24608774214. Також суд вважає за доцільне скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно земельну ділянку площею 2,43 га, склад угідь рілля, кадастровий номер № 7421487600:03:000:1380, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смичинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 428276, виданого 20 квітня 2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 28 лютого 2006 року № 60, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010784000119, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2013 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 24806474214. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON] Враховуючи наведене,

Outcome: approved