Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-17 00:00:00

Представник позивача - адвокат Голик Євген Валерійович в інтересах позивача, [PERSON] , пред`явив до суду позов до відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, в якому представник позивача просив: визнати за [PERSON] , [INFO] , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами вцілому, який розташований по [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача у позовній заяві зазначив про те, що позивач зареєстрована та проживає в будинку [ADDRESS] . Ще в 2003 році позивач, будучи юридично не обізнаною, не отримуючи дозвіл на виконання будівельних робіт, розпочала будівництво вищевказаного житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, будівництво яких закінчила у 2005 році. Згідно довідки Семенівської міської ради Чернігівської області від 05.05.2020 року № 17\-09/132 згідно погосподарської книги № 01/17-23 за 2016-2020 роки позивач дійсно зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . 16 червня 2009 року позивач отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно даних якого вона набула у приватну власність земельну ділянку площею 0,2500 га (кадастровий номер 7424784001:04:004:0008) за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. В 2019 році позивач звернулася в органи БТІ та виготовила технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який підтверджує належний технічний стан будинку. Представник позивача вважає, що за позивачем може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок за наступних підстав. Своє право власності на збудований житловий будинок позивач зареєструвати не може, оскільки будинок не може бути зданий в експлуатацію через його самовільну забудову. На даний час право позивача на вказаний житловий будинок ніким з фізичних чи юридичних осіб не оспорюється. Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Оскільки позивачу у встановленому порядку була надана земельна ділянка площею 0,2500 га (кадастровий номер 7424784001:04:004:0008) під уже збудований житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, тому за нею може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок. Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок, який фактично є її власністю, яким вона володіє багато років, та розташований по [ADDRESS] , позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Ухвалою судді від 03 червня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання на17 червня 2020 року. Позивач [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, доручила представляти свої інтереси в суді адвокату Голику Євгену Валерійовичу. У підготовче судове засідання представник позивача - адвокат Голик Євген Валерійович не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, до суду надав письмову заяву, згідно даних якої просить розгляд даної справи провести без його участі та без участі позивача, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити повністю. Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, Семенівський міський голова Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у підготовче судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просить розглянути справу без участі представника Семенівської міської ради, позовні вимоги Семенівська міська рада Чернігівської області визнає повністю. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши справу у відповідності до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що ухвалення в підготовчому судовому засіданні рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Відповідно до ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. У справі встановлено, що позивач зареєстрована та проживає в будинку [ADDRESS] . Ще в 2003 році позивач, будучи юридично не обізнаною, не отримуючи дозвіл на виконання будівельних робіт, розпочала будівництво вищевказаного житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, будівництво яких закінчила у 2005 році. Згідно довідки Семенівської міської ради Чернігівської області від 05.05.2020 року № 17\-09/132 згідно погосподарської книги № 01/17-23 за 2016-2020 роки позивач дійсно зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . 16 червня 2009 року позивач отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно даних якого вона набула у приватну власність земельну ділянку площею 0,2500 га (кадастровий номер 7424784001:04:004:0008) за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. В 2019 році позивач звернулася в органи БТІ та виготовила технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який підтверджує належний технічний стан будинку. За позивачем може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок за наступних підстав. Своє право власності на збудований житловий будинок позивач зареєструвати не може, оскільки будинок не може бути зданий в експлуатацію через його самовільну забудову. На даний час право позивача на вказаний житловий будинок ніким з фізичних чи юридичних осіб не оспорюється. Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Оскільки позивачу у встановленому порядку була надана земельна ділянка площею 0,2500 га (кадастровий номер 7424784001:04:004:0008) під уже збудований житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, тому за нею може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок. Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок, який фактично є її власністю, яким вона володіє багато років, та розташований по [ADDRESS] , позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки позов відповідачем визнається повністю, а тому немає ніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем [PERSON] , суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи у підготовчому судовому засіданні. Виходячи з викладеного, позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved