Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

Представник позивача [PERSON] за дорученням [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] районної у мПолтаві ради про визнання права власності на гараж у порядку спадкування за заповітом. В якому прохала : визнати за [PERSON], право власності на спадкове майно, яке належало померлому [PERSON], який помер 17 травня 2011 року, а саме на гараж № 62, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Ярошенка 25 Г, ряд 1, загальна площа якого складає 19,1 кв.м. В обґрунтування позову зазначила, що 17 травня 2011 року помер [PERSON] За життя, померлий склав заповіт в якому вказав, що все належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого воно б не складалось, яке буде належати [PERSON] на день смерті і взагалі все те, на що за законом він матиме право, - заповідає [PERSON] Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме, гараж № 62, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул.Ярошенка 25 Г, ряд 1. У відповідності з технічним паспортом, виготовленим ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», вищевказаний гараж було побудовано у 1987 році, загальна площа гаражу складає 19,1 кв.м. Однак, право власності на даний гараж ним у встановленому законом порядку не було зареєстровано, тому вона і змушена звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON] за дорученням [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, прохала його задовольнити. Представник відповідача - [PERSON] районної у м.Полтаві ради до суду не з»явився, надіславши заяву про розгляд справи без участі представника ради, зазначивши що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Третя особа обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Сади» в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду заяву про розгляд справи без участі представника АГК, прохали позов задовольнити в повному обсязі. Третя особа Четверта Полтавська державна нотаріальна контора до суду свого представника не направили, надіславши суду лист про розгляд справи без участі представника нотконтори, зазначивши, що вирішення питання на розсуд суду. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку про часткове задоволення позову. Судом встановлено, що [PERSON] помер 17 травня 2011 року, про що в Книзі реєстрації смертей 18 травня 2011 року зроблено відповідний актовий запис №1206, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ №186978, зареєстроване та видане Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції Полтавської області 18 травня 2011 року. 14 жовтня 2009 року [PERSON], що проживає [ADDRESS], склав заповіт серії ВРВ № 546754 від 14 жовтня 2010 року, посвідчений державним нотаріусом Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори, яким на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження. Все належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого воно б не складалось, яке буде належати [PERSON] на день смерті і на що за законом він матиме право, - заповідає [PERSON], [INFO], що слідує із копії заповіту від 14 жовтня 2010 року. [PERSON] був членом обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Сади», розташованого по вулиці Ярошенка, 25Г у м.Полтаві та мав гараж №62, в ряду 1. Будівництво гаражу дозволено рішенням [PERSON] виконкому №504 від 1991 ордер №3361 від 21 лютого 1994 року. Вищевказаний гараж [PERSON] побудував самостійно. Станом на 05 березня 2015 року заборгованості по оплаті встановлених платежів і за використання електроенергії [PERSON] немає. В правління ОК АГК «Сади» від членів родини та інших осіб, які претендують на долю власності, заяви не поступало, що підтверджується довідкою №561 від 05 березня 2015 року за підписом [PERSON] правління кооперативу «Автогаражний колектив «Сади» [PERSON] Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 14 березня 2012 року ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» на гараж №62, ряд 1, який знаходиться в обслуговуючому автогаражному колективі «Сади» у м.Полтаві, по вулиці Ярошенка,25Г : гараж 23,8 кв.м має погріб площею 23,8 кв.м. Інвентаризаційна вартість гаражу 18 869 грн. Побудовано гараж у 1987 році. Загальна площа якого складає 19,1 кв. м.. Відповідно до договору оренди землі від 18 січня 2012 року обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Сади» орендує земельну ділянку для експлуатації та обслуговування гаражів, яка знаходиться у м.Полтаві по вул.Ярошенка, 25 «г». 17 березня 2015 року постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріусу Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори [PERSON] відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті 17 травня 2011 року [PERSON] на гараж №62, ряд 1, що знаходиться в обслуговуючому кооперативі «Авто гаражний колектив «Сади», який розташований за адресою: м.Полтава, вул.Ярошенка, 25г в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду для захисту свого особистого немайнового та майнового права. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна ). Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.ч.1-2 ст.19-1 ЗУ «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно- будівельного, гаражно-будівельного, житлового, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу-розпорядження квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 28 червня 1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів» із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25 травня 1998 року : у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що : а) член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на власний розсуд, продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» : у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки є факт виділення у встановленому законом порядку земельної ділянки ОК «АК «сади» для будівництва гаража за адресою м.Полтава, вулиця Ярошенка, 25-г. Встановлено факт повної сплати пайових внесків. [PERSON] після померлого [PERSON] сплачує всі внески. А також, враховуючи, ту обставину, що за життя [PERSON] заповів [PERSON] все належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого воно б не складалось, яке буде належати [PERSON] на день смерті і на що за законом він матиме право. Таких фактів є достатньо для отримання спадкоємцем свідоцтва про право власності на гараж.

Outcome: partial