Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-15 00:00:00

Представник позивача Ворон А.І. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за [PERSON], ідентифікаційний податковий номер [NUMBER], право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO], на домоволодіння [ADDRESS], що складається із: А-1 житловий будинок, рік побудови 1980, загальною площею 74,4 кв. м, житловою площею 48,1 кв. м, що складається із: 1-1- коридор площею 9,6 кв. м; 1-2 - кімната площею 12,2 кв. м; 1-3 - кімната площею 14,0 кв. м; 1-4 - кімната площею 29,1 кв. м; 1-5 - санвузол площею 6,0 кв. м; 1-6 - кухня площею 7,4 кв. м; І - тамбур площею 3,3 кв. м.; а також а-1 - тамбур, рік побудови 1980, площею 4,3 кв.м; Б-1 - літня кухня, рік побудови 1979, площею 24,1 кв.м; п/д - підвал, рік побудови 1979, площею 12,5 кв.м; 6-1 - вхід до підвалу, рік побудови 1979, площею 4,0 кв.м.; В-1 - вбиральня, площею 1,0 кв.м; Г-1 - гараж, рік побудови 1989, площею 24,0 кв.м., Д-1 - сарай, рік побудови 1990, площею 9,9 кв.м; №1 - водопровід; №2-5 - огорожа; І - тротуари. В обґрунтування позову вказав, що 05.08.1972 року позивач уклала шлюб з [PERSON]. 23.04.1973 року [PERSON] уклав із виконкомом Дніпродзержинської міської ради депутатів трудящих «Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности жилой площадью не более 60 м2». Згідно п. 1 Договору (мовою оригіналу), «1 Исполком Днепродзержинского горсовета депутатов трудящихся в лице зам. зав. горкомунхозом тов. [PERSON], действующего на основании доверенности Днепродзержинского исполкома местных Советов депутатов трудящихся от 23 января 1973 года за № 5/35 согласно решению исполкома Днепродзержинского горсовета депутатов трудящихся № 115 от 22 февраля 1973 года об отводе земельного участка, предоставляет [PERSON], именуемому в дальнейшем «Застройщик», на право бессрочного пользования земельным участком по [ADDRESS] общей площадью 600 кв. м (Шестьсот) согласно плану земельного участка...». 05.03.1973 року представник Управління головного архітектора міста Дніпродзержинська [PERSON] склав акт у тому, що відповідно до рішення виконкому Днепродзержинського міської ради депутатів трудящих м. Дніпродзержинська від 22 лютого 1973 року № 115 зробив у натурі відвід садибної ділянки під індивідуальне житлове будівництво загальною площею 600 квадратних метрів, розташованого в [ADDRESS], користування [PERSON]. Зазначена ділянка разом із закріпленими на ньому знаками границь розташування забудов передана у розпорядження присутнього при відводі забудовника... Згодом [PERSON] разом із Позивачкою на виділеній їм земельній ділянці побудували домоволодіння, що складається із житлового будинку та господарських споруд за адресою: [ADDRESS]. 05.06.2018 року за зверненням Позивачки суб'єкт господарювання «ПП [PERSON].» зробив технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]. [INFO] чоловік Позивача [PERSON] помер. Після смерті чоловіка [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме об'єкт нерухомого майна - домоволодіння, що складається із житлового будинку А-1, рік побудови 1980, загальною площею 74,4 кв. м, житловою площею 48,1 кв. м, у складі: 1-1- коридор площею 9,6 кв. м; 1-2 - кімната площею 12,2 кв. м; 1-3 - кімната площею 14,0 кв. м; 1-4 - кімната площею 29,1 кв. м; 1-5 - санвузол площею 6,0 кв. м; 1-6 - кухня площею 7,4 кв. м; І - тамбур площею 3,3 кв. м.; а також а-1 - тамбур, рік побудови 1980, площею 4,3 кв.м; Б-1 - літня кухня, рік побудови 1979, площею 24,1 кв.м; п/д - підвал, рік побудови 1979, площею 12,5 кв.м; 6-1 - вхід до підвалу, рік побудови 1979, площею 4,0 кв.м.; В-1 - вбиральня, площею 1,0 кв.м; Г-1 - гараж, рік побудови 1989, площею 24,0 кв.м., Д-1 - сарай, рік побудови 1990, площею 9,9 кв.м; №1 - водопровід; №2-5 - огорожа; І - тротуари. Спадкове майно знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На початку травня 2018 року Позивачка звернулася до приватного нотаріуса кам'янського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дербіна Р. Є. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка [PERSON] 16.05.2018 року позивач отримала від приватного нотаріуса кам'янського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дербіна Р. Є. постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої Позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO]. Причиною відмови вказане таке: «...у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок під номером [ADDRESS].» Рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання по суті». Позивач [PERSON] та її представник Ворон А.І. в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та не заперечують проти винесення рішення. Представник Адміністрації Дніпровського району Кам'янської міської ради в судове засідання не з'явився, письмово просили суд розгляднути справу за відсутністю їх представника та винести рішення на розсуд суду. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ст. 247 ч 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, враховуючи думку сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Судом встановлено, що позивач [PERSON] з 05.08.1972 року знаходилась в зареєстрованому шлюбі з [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим 05.08.1972 року Палацом щастя м. Дніпродзержинська, актовий запис № 807.(а.с.12) 23 квітня 1973 року [PERSON] уклав з виконкомом Дніпродзержинської міської ради депутатів трудящих «Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности жилой площадью не более 60 м2». (а.с.13-14) [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 10.01.2018 Дніпровським районним у місті Кам'янське відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис № 27.(а.с.20) 05.06.2018 року за зверненням [PERSON] суб'єкт господарювання «ПП [PERSON].» зробив технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]. (а.с.15-17) Відповідно до відповіді ОКП «Дніпродзержинське БТІ» на письмовий запит, вих. № 883 від 21.12.2018 р., на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], право власності зареєстровано за [PERSON] на підставі договору про право забудови від 28.04.1973 р., посвідченого 1-ю Дніпродзержинською ДНК, р. № 2-730.(а.с.22) Постановою приватного нотаріуса кам'янського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дербіна Р. Є. від 16.05.2018 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] чоловіка [PERSON], у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок [ADDRESS].(а.с.21) Правовідносини, що виникли між сторонами врегульовані нормами Цивільного кодексу України. Згідно ст. 392 ЦК України, «І. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.» Таким чином, в судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою... (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, ... той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов'язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Згідно зі ст. 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п'яти як у місті, так і поза містом. Згідно п.2 Постанови від 26 серпня 1948 року земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 234.05.2001 р. № 127 (із змінами і доповненнями, внесеними наказами Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 26.11.2002 р. № 73, від 15.06.2005 р. № 92, від 01.06.2010 р. № 167; наказом міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 8.02.2006 р. № 42; наказами Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 9.08.2012 р. № 404, від 28.12.2012 р. № 58, від 8.01.2013 р. № 2) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні будівлі і споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року, не належать до самочинного будівництва. Відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р., для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об'єкт нерухомого майна заявник подає, зокрема, документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта. Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на спірний житловий будинок, підтверджується листом-відповіддю ОКП «Дніпродзержинське БТІ» від 21.12.2018 року, відповідно до якої право власності зареєстровано за чоловіком позивачки [PERSON] Враховуючи вищевикладене, аналізуючи у сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, не зачіпають прав та законних інтересів третіх осіб, а тому підлягають задоволенню. Судові витрати залишити за рахунок позивача.

Outcome: approved