Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-12 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою вимоги, якої обґрунтовують тим, що 15.09.2015 р. на адресу Сумського міського голови надійшло звернення [PERSON], із якої вбачається, що в кімнаті [ADDRESS] із ним зареєстрований [PERSON], який в казаному житловому приміщенні не проживає, плату за надані комунальні послуги не здійснює. Будинок, що знаходиться за адресою: м. Суми пр.-т. Курський, 133 належить до комунальної власності територіальної громади міста Суми та обліковується на балансі комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради. Відповідач зареєстрований на вказаною адресою з 04.02.2009 р., відмітка про зняття з реєстрації відсутня. Окрім того, з листа комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради від 13.10.2015 р. № 3603/15.01-04 вбачається наявність заборгованості по особовому рахунку [NUMBER], оформленому на ім'я [PERSON], яка станом на 12.10.2015 р. складає 2168 грн. 01 коп. Представник позивача вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку з тривалою відсутністю за місце реєстрації, відповідно просять суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення - кімнатою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно поданої письмової заяви, представник позивача просить суд судове засідання проводити у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач та третя особа будучи належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, до суду не з'явилися, заяв та клопотань не надавали. Суд вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позовні обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню. Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 11 січня 2011 року № 43 «Про затвердження актів прийняття-передачі до комунальної власності територіальної громади міста Суми гуртожитків, розташованих за адресами: [ADDRESS] від відкритого акціонерного товариства «Центроліт», гуртожиток № 133 розташований по пр.-т. Курському в м. Суми був прийнятий у комунальну власність територіальної громади міста Суми від відкритого акціонерного товариства «Центроліт», що підтверджується листом Управління майна комунальної власності Сумської міської ради від 06.10.2015 р. № 08.01-18/4205 /а.с.8/. 15 вересня 2015 р. [PERSON] звернувся до голови Сумської міської ради з заявою про вжиття заходів про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою [ADDRESS] /а.с.7/. Згідно довідки КП «Сумижилкомсервіс» СМР № 417 від 13.10.2015 р., з 04.02.2009 р. [PERSON] зайнято ліжко-місце за адресою: [ADDRESS] /а.с.9/. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Надані копії актів від 14.03.2015 р., 11.02.2015 р. підтверджують про відсутність відповідача за місце реєстрації /а.с.14,15/. Таким чином суд приходить до висновку, що між сторонами склались цивільні правовідносини та відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні прав як власника майна, так як більше строку встановленого в ст. 405 ЦК України, не проживає за місцем реєстрації без поважних причин. Оскільки будь-яких письмових домовленостей стосовно користування житловим приміщенням за вказаною адресою не існує, вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користуванням кімнатою № 102 в будинку № 133 по пр.-т. Курський в м. Суми, підлягає задоволенню.

Outcome: approved