Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

Представник позивача [PERSON]І яка діє від імені [PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади с. Кадубівці в особі Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що 05 січня 2015 р. в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області помер [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в селі Кадубівці по вул. Гагаріна, 8, Заставнівського району Чернівецької області. Вказане спадкове майно померлий [PERSON], згідно заповіту, посвідченого секретарем Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 09.12.1999 року, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, заповів їй. Спадкоємцем, який мав право на обовязкову частку у майні померлого [PERSON] при спадкуванні за законом була його дружина [PERSON], яка в шестимісячний термін подала до нотаріальної контори заяву про відмову від обовязкової частки у спадщині за законом та на виділ ? частки із майна, що є у спільній сумісній власності подружжя не претендує, а тому не є субєктом даних цивільних правовідносин. При даних обставинах позивачка являється єдиним спадкоємцем за заповітом. Позивач вказує на те, що спадщину після смерті [PERSON] своєчасно і належними чином прийняла, крім того звернулася до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право власності їй було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на вищевказані обставини. Представник відповідача територіальної громади с. Кадубівці в особі Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області у судове засідання не зявився, представивши до суду заяву, в якій позов визнав повністю та просив розглядати справу без його участі. Згідно з ч.4\~ст. 174\~ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з огляду на наступне. За правилами ст. ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. Частиною 1 ст.1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У відповідності до ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Судом встановлено, що 05 січня 2015 року в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області помер [PERSON], що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №139347 від 05.01.2015 року (а.с.6). Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку, загальною площею 78,90 м.кв., житловою площею 49,30 м.кв., з господарськими будівлями і спорудами, що складаються з: веранди під літ. «А»., літньої кухні під літ. «Б»., сараю під літ. «Г»., сараю під літ. «Д»., хліву під літ. «В»., сараю під літ. «Г»., гаражу під літ. «Д»., вбиральні під літ. «Е»., криниці під літ. «К»., огорожі №1, хвіртки-воріт під №2,3 і знаходиться за адресою: вул. Гагаріна, 8, с. Кадубівці, Заставнівського району Чернівецької області. Вказане спадкове майно, згідно заповіту від 09.12.1999 року, посвідченого секретарем виконкому Кадубовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області та зареєстрованого в реєстрі №57, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був померлий [PERSON] заповів позивачу [PERSON]Ю (а.с.18). Спадкоємцем, який мав право на обовязкову частку у майні померлого [PERSON] при спадкуванні за законом була його дружина [PERSON], згідно довідки виданої виконкомом Кадубовецької сільської ради від 07.08.2015 року, яка в шестимісячний термін подала до нотаріальної контори заяву про відмову від обовязкової частки у спадщині за законом та на виділ ? частки із майна, що є у спільній сумісній власності подружжя не претендує, що підтверджується заявою [PERSON] від 10.03.2015 року (а.с.22). З метою оформлення спадщини позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на згадане спадкове майно, що вбачається із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №39831894 від 11.03.2015 року (а.с. 24), однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за [PERSON], що вбачається з вищевказаної постанови нотаріуса від 10.07.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с. 25). Згідно п. п. 1.2, 2.7 «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 №95 технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів з метою визначення можливості або неможливості їх безпечної експлуатації. Технічне обстеження об'єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 м2 включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 м2 включно проводиться під час їх технічної інвентаризації з подальшою видачею технічного паспорта. Пункт 3.1 даного Порядку визначає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані до 05 серпня 1992 року, прийняттю в експлуатацію не підлягають і можуть бути зареєстровані як об' єкти права власності на підставі технічного паспорту. Так, відповідність, вищезазначеного спірного будинку вимогам надійності і безпечної експлуатації та відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, виготовлений позивачем за результатами технічної інвентаризації (а.с. 8-12). Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69. Згідно довідки характеристики Заставнівського РБТІ №53 від 13.03.2015 року (а.с.26), довідки виконкому Кадубовецької сільської ради №1800 (а.с. 7), витягу з погосподарської книги №18 за 2011-2015 роки (а.с. 23), облікової картки обєкта по господарського обліку (а.с. 15-17) житловий будинок розташований в с. Кадубівці Заставнівського району Чернівецької області по вул. Гагаріна, 8 не є колгоспним двором, будівельний паспорт не виготовлявся, правовстановлюючі документи на нього не видавались. Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. На даний час позивачем, як спадкоємицею майна померлого [PERSON] за заповітом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 8). Згідно зведеного акту (а.с. 9) та довідки характеристики Заставнівського РБТІ №53 від 13.03.2015 року (а.с.26) будівлі та господарські споруди побудовані в період з 1910-1963 рік та їх вартість становить 74411,00 (сімдесят чотири тисячі чотириста одинадцять) гривень 00 копійок. На виконання вказаних норм закону, судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] був власником спірного житлового будинку та господарських споруд, проте право власності не оформив належним чином. За таких обставин, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав. На підставі викладеного та ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1268, 1297 ЦК України, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового комунального господарства України від 19.03.2013 року, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

Outcome: approved