Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. На підставу своїх вимог спирається на те, що 16 грудня 2012 року в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області у віці 52 роки померла позивача сестра [PERSON], про що 18.12.2012 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 29, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-СР № 197856, виданим 18.12.2012 року Дзензелівською сільською радою Маньківського району Черкаської області. Згідно довідки Дзензелівської сільської ради від 17.10.2017 року №1211 брат [PERSON], є спадкоємцем [PERSON]. Після смерті [PERSON], у Маньківській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за №216 за 2013 рік. Після смерті [PERSON], залишилось спадкове майно, зокрема: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,4807 га., (0,2848 га., та 0,1959 га.), розташована по вул. Шевченка, 29 с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, належна покійній згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №643480 від 01.02.2007 року, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами №29 по вулиці Шевченка в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області належний покійній згідно довідки Дзензелівської сільської ради від 06.10.2017 року №1191. У звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу було здійснено публікацію оголошення в газеті «Маньківська новини» про втрату державного акту на право власності на землю. Позивача звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину на належне [PERSON], майно. На заяву отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.10.2017 року №1898/02-31, якою відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину мотивована тим, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно. Разом з тим, нотаріусом перевірено наявність та склад спадкових відносин, підтверджено наявність та факт прийняття позивачем спадщини та відсутність інших осіб, які б реалізували своє право на спадкування при його наявності. Тобто, у позивача відсутні правовстановлюючі документи на майно, які необхідно надати нотаріусу для оформлення спадщини, що само по собі виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Позивач звернувся також до відділу у Маньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаської області із заявою про надання інформації щодо виготовлення та видачі правовстановлюючих документів на землю на імя [PERSON] Листом відділу у Маньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаської області від 23.10.2017 року №765/108-17 повідомлено, що відповідно до записів в реєстраційній книзі було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку на імя [PERSON] №205 від 01.02.2007 року серія ЯГ №643480 с. Дзензелівка вул. Шевченка, 29, Маньківського району Черкаської області, площею 0,4807 га., (0,2848 га., та 0,1959 га.,) для ведення особистого селянського господарства. Тобто, цим самим підтверджується, що земельна ділянка належала за життя спадкодавцеві [PERSON], на її імя було виготовлено та видано державний акт на право власності на землю. На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Шевченка, 29 в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1959-1990 роки. 10.11.2017 року за №111/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Шевченка, 29 в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області. По причині відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно, право власності на яке зареєстровано за спадкодавцем, немає можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, що змушує звертатись до суду з даним позовом про визнання права власності на майно. Представник позивача та позивач до суду не зявилися, але в позовній заяві просили справу слухати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обємі. Представник Дзензелівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що 16 грудня 2012 року в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області померла позивача сестра [PERSON], про що 18.12.2012 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 29, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-СР № 197856, виданим 18.12.2012 року Дзензелівською сільською радою Маньківського району Черкаської області. (а.с.11). Згідно довідки Дзензелівської сільської ради від 17.10.2017 року №1211 брат [PERSON], є спадкоємцем [PERSON]. (.а.с14). Після смерті [PERSON], у Маньківській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за №216 за 2013 рік. (а.с.16). Судом встановлено, що після смерті [PERSON], залишилось спадкове майно, зокрема: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,4807 га., (0,2848 га., та 0,1959 га.), розташована по вул. Шевченка, 29 с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, належна покійній згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №643480 від 01.02.2007 року, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами №29 по вулиці Шевченка в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області належний покійній згідно довідки Дзензелівської сільської ради від 06.10.2017 року №1191.(а.с.17-18). Позивачем у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу було здійснено публікацію оголошення в газеті «Маньківська новини» про втрату державного акту на право власності на землю (а.с.19). Позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину на належне [PERSON], майно, але позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно. (а.с.20-21). Відповідно до п. 4.12 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у справі всіх необхідних документів. Відповідно до п. 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до п. 4.20 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства\~юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України\~22.02.2012\~за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться, зокрема, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Тобто, у позивача відсутні правовстановлюючі документи на майно, які необхідно надати нотаріусу для оформлення спадщини. Судом також встановлено факт звернення позивача до відділу у Маньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаської області із заявою про надання інформації щодо виготовлення та видачі правовстановлюючих документів на землю на імя [PERSON] і листом відділу у Маньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаської області від 23.10.2017 року №765/108-17 повідомлено, що відповідно до записів в реєстраційній книзі було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку на імя [PERSON] №205 від 01.02.2007 року серія ЯГ №643480 с. Дзензелівка вул. Шевченка, 29, Маньківського району Черкаської області, площею 0,4807 га., (0,2848 га., та 0,1959 га.,) для ведення особистого селянського господарства. (а.с.23). Також встановлено, що на замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Шевченка, 29 в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1959-1990 роки.(а.с.24-30). 10.11.2017 року за №111/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Шевченка, 29 в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області. (а.с.31-37). Прийняття в експлуатацію обєктів житлових будинків здійснюється органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі обєкти відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24 квітня 2015 року №79 Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 за №547/26992. Розділом ІІІ. Прийняття в експлуатацію обєктів пунктом 1 вказаного Порядку визначено, що прийняття в експлуатацію обєктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі обєкти, за результатами технічного обстеження цих обєктів шляхом реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч.2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦКУ, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» надано такі розяснення: Відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тому позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved