Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-26 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому зазначила, що позивачка разом із [PERSON] та [PERSON] є власниками трикімнатної квартири [ADDRESS]. Між ними, як співвласниками цього майна виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування майном і згоди про виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто. Тому просила суд вселити позивача до квартири [ADDRESS], зобов'язати відповідачів не чинити перешкод у користуванні 1/3 частки квартири та визначити порядок користування вказаною квартирою, виділивши [PERSON] у користування жилу кімнату площею 12,6 кв.м, залишивши у загальному користуванні коридор, туалет, ванну, кухню, а інші кімнати залишити у користування [PERSON] та [PERSON] Позивачка та її представник у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви із проханням розглянути справу у їх відсутності. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідачів на підставі ст.224 ЦПК України, заочно. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно МКП «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» № 23397980 від 24.07.2009 року позивачка [PERSON] є власницею 1/3 частки квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 8-1676 від 03.07.2009 року, засвідченого Першою Маріупольською державною нотаріальною конторою.(а.с. 5) Згідно до свідоцтва про право власності на житло від 16.06.1995 року співвласниками квартири [ADDRESS] є, також, [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8) Згідно технічному паспорту на вказану квартиру вона складається з жилих кімнат площею 17,8 кв.м, 12,5 кв.м, 12,6 кв.м, коридору, туалету, ванної, кухні. Загальна площа квартири складає 62,1 кв.м, жила - 42,9 кв.м. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.155 ЖК УРСР власник квартири чи її частки не може бути позбавлений права користування житловим приміщенням, крім випадків передбачених законом. Згідно із ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У співвласників позивачки та відповідачів немає домовленості про порядок володіння та користування спірною квартирою, яка є їхньою спільною частковою власністю. Виходячи з ідеальних часток сторін спору у спільній власності, які є рівними, формально кожний з співвласників має право отримати у користування житлову площу загальним розміром 20,7 кв.м, однак встановити такий порядок користування спірною квартирою, при якому були б дотримані ідеальні частки співвласників, технічно неможливо. Суд вважає, що позивачці слід виділити в користування житлову кімнату площею 12,6 кв.м, а іншим співвласникам виділити кімнати, площею 17,8 кв.м та 12,5 кв.м, і такий спосіб користування буде найбільш оптимальним, оскільки позивачка [PERSON] зможе користуватися окремою кімнатою, а також відповідачі [PERSON] та [PERSON] можуть користуватися іншими кімнатами, які відокремлені одна від одної. Інші допоміжні приміщення квартири слід залишити в загальному користуванні всіх сторін. Такий порядок користування житловими кімнатами в квартирі є найбільш зручним для всіх мешканців квартири. Оскільки відповідачі перешкоджають позивачці користуватися її часткою власності спірної квартири, то позовні вимоги щодо вселення та зобов'язання останніх не чинити перешкод позивачу в користуванні 1/3 частки квартири підлягають також задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у сумі 121,80 грн., з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved