Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

Представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача та просить стягнути заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 5 530,53 грн. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], не сплачує своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 16.04.2014 року утворилась заборгованість на загальну суму 5 530,53 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явився, просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримавши у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідач, будучи власником квартири, [ADDRESS] що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.04.2009 року, не сплачує в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 16.04.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 5 530,53 гривень. Відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку від 01.10.2012 року, будинок по [ADDRESS] переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр». Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використання теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідача, позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах власника зазначеної вище квартири, з якого вбачається, що заборгованість станом на 16.04.2014 року по квартирній платі та платі за комунальні послуги складає 5 530,53 гривень. Враховуючи викладене вище, позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову та в силу ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 243,60 гривень.

Outcome: approved