Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-28 00:00:00

Представник позивача за дорученням [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що позивач є власником житлового будинку №3, розташованого по вулиці Широка в селі Підгірне Тарутинського району Одеської області. У вказаному будинку зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Однак більше десяти років відповідачі за місцем своєї реєстрації не мешкають, коштів на оплату житлово-комунальних послуг та по утриманню житла не надають. У зв'язку з вищенаведеними обставинами позивач просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком №3, який розташований за адресою: вулиця Широка, село Підгірне, Тарутинського району, Одеської області. Представник позивача в судове засідання не зявився на розгляд суду від нього надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, не проти винесення заочного рішення (а.с.26). Відповідачі до судового засідання не зявилися. Виклися належним чином, про що свідчать зворотні поштове повідомлення з їх підписом, який засвідчує отримання ними судової повістки (а.с.20,21) та конвертів з відміткою «за зазначеною адресою не проживає» (а.с.24,25). Причини неявки суду не відомі. Заяв про розгляд справи за їх відсутності не надійшло. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення спору. Оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення спору, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України та ухвалити заочне рішення по справі. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку №3, розташованого по вулиці Широка в селі Підгірне Тарутинського району Одеської області, що підтверджується витягом № 48802995 від 01 грудня 2015 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9). Згідно копії облікової картки обєкта погосподарського обліку с. Підгірне на 2011-2015 року, позивач вказаний головою домогосподарства №3, розташованого за адресою: вулиця Широка, село Підгірне, Тарутинський район, Одеська область, в якому він зареєстрований разом з [PERSON], [PERSON] (а.с.33-36). З довідки виконавчого комітету Підгірненської сільської ради Тарутинського району Одеської області № 293 від 04 березня 2016 року вбачається, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: будинок №3, вулиця Широка, село Підгірне, Тарутинський район, Одеська область, однак не мешкають за вказаною адресою з 2010 року (а.с.32). З показів свідків мешканця [INFO] [PERSON] (а.с.27) та мешканця [INFO] [PERSON] (а.с.30) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані в [INFO], але не проживають за даною адресою з 2010 року. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідачі не надали суду ніяких доказів з приводу збереження за ними права користування будинком, а також про те, що вони були відсутні з поважних причин понад один рік в зазначеному будинку. Оцінюючі матеріали справи та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком №3, який розташований за адресою: вулиця Широка, село Підгірне, Тарутинський район, Одеська область, підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі понад один рік відсутні за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несуть. На підставі викладеного,

Outcome: approved