Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

Представник позивача адвокат Гнатишин В.В. звернулась до суду з позовом в інтересах позивача [PERSON] до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , в якому просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житлом, а саме, житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . За зазначеною адресою, окрім позивача зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , які протягом останніх одинадцяти років не проживають у зазначеному будинку без поважних причин. Оскільки відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою, при цьому там не проживають, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірної суми грошових коштів за комунальні послуги, які нараховуються однак не надаються. Оскільки строк збереження даного житлового приміщення за відповідачами [PERSON] та [PERSON] закінчився, тому, просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування вищезазначеним житлом. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, хоча належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи. Від представника позивача адвоката Гнатишин В.В. надійшла заява про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує повністю, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про дату, час і місце розгляду справи. Згідно ст.ст. 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі доказів, що наявні в матеріалах справи та ухвалити заочне рішення, про що суд постановив\~відповідну ухвалу, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив на позов, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. В ході розгляду справи сторони (їх представники) заяв та/чи клопотань не подавали. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Судом не вирішувалося питання про забезпечення доказів, не вживалися заходи забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступного. Згідно копії договору дарування від 25.09.2001 року, посвідченого завідуючою Монастириською державною нотаріальною конторою Шумей В. та зареєстрованого в реєстрі за номером 1157, позивач [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №3162 виданої 23.10.2019 року Монастириською міською радою Тернопільської області, відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Наведене підтверджується відповідями Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Тернопільській області від 29.10.2019 року та записами будинкової книги №56 для прописки громадян, що проживають по [ADDRESS] . Відповідно до акту обстеження будинковолодіння від 23.10.2019 року, за результатами розгляду заяви [PERSON] про необхідність обстеження місця проживання зареєстрованих громадян, а саме [PERSON] та [PERSON] в. [ADDRESS] , комісія в складі: голови комісії, заступника міського голови Гладиша А.С., секретаря виконкому (керуючого справами) Жилавого Р.В., начальника відділу реєстрації та обліку місця проживання фізичних осіб [PERSON] , провела обстеження місця фактичного проживання громадян [PERSON] та [PERSON] в [ADDRESS] . В ході обстеження встановлено, що [PERSON] , [PERSON] в [ADDRESS] на даний час не проживають. Сусіди: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підтверджують, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [ADDRESS] , протягом останніх п`яти років (про що надали розписки). Позивач також, вказує, що враховуючи те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вищевказаною адресою, де фактично не проживають, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірної суми грошових коштів за комунальні послуги, які нараховуються однак не надаються. Відповідно до\~ч.2 ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, а саме: подружжя, їх діти і батьки. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов`язані з позбавленням його володінням майном. Відповідно до роз`яснень, наданих в п. 10\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~12\~квітня 1985\~року №\~2\~«Про деякі\~питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, якщо він був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу. Аналізуючи вищенаведені обставини справи, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідачів прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачів [PERSON] \~та [PERSON] такими, що втратили право на користування житлом, а саме будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved