Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-25 00:00:00

Представник позивача, адвокат Максимов Р.І., звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивач [PERSON] за договором дарування квартири прийняв у власність від [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS] . У вказаній вище квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] , який з липня 2019 року по теперішній час там не проживає, за комунальні послуги не сплачує, внаслідок чого сформувалась значна заборгованість за комунальні послуги. Тому, просить суд усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування власністю квартирою, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою [ADDRESS] та стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір. Ухвалою від 11.09.2020 року суд вирішив питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу двічі направлялась позовна заява з додатками та копія ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження за адресою місця реєстрації. Вказане повернулось на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання». Станом на 26.04.2021 року відповідачем відзиву не надано, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не подавалось. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно з ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Положеннями ч. 13 ст. 7 ЦПК України передбачено, що розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Договором дарування квартири від 31.03.2015 року (а.с. 9-10) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 11). З довідки про реєстрацію місця проживання особи від 04.09.2020 року №4435/3752, виданої Відділом реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 12.09.2008 року по теперішній час (а.с. 20). Згідно з Актом від 22.07.2020 року, засвідченого головою ОСББ «СУЗІР`Я 14» Бабіч В.А., [PERSON] не проживає за адресою [ADDRESS] з серпня 2019 року (а.с. 13). Частиною 4 ст. 41 Конституції України, ч.\~1\~ст.\~321\~ЦК України передбачена непорушність права власності, в тому чисті те, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї родини. Відповідно до положень ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.\~317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст. 64 ЖК України передбачено, що до членів сім`ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно зі ст.\~71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.\~\~ За правилами ст.\~72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Враховуючи те, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , в якій на теперішній час зареєстрований відповідач, проте за місцем реєстрації не мешкає тривалий час, чим порушує майнові права позивача, а позивач реалізував своє право на звернення до суду за захистом своїх порушених прав, суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 840,80 грн. На підставі викладеного й

Outcome: approved