Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-04 00:00:00

Представник комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс Черьомушки» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг, в якому просив стягнути з відповідачів солідарно, заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням та комунальними послугами у розмірі 10807 гривень 54 копійок. Свій позов обґрунтували тим, що відповідачі мешкають [ADDRESS], який знаходиться на балансі та обслуговується КП ЖКС «Черьомушки» . За час проживання в даній квартирі відповідачі в порушення вимог ст. 162 ЖК УРСР, не виконують зобов'язання по сплаті за користування житловим приміщенням та за надані комунальні послуги в добровільному порядку,внаслідок чого у них виникла заборгованість за надані комунальні послуги. Згідно виписки з особового рахунку [NUMBER] за період з 01.04.2011року по 01.04.2014року, утворилася заборгованість в розмірі - 10 807, 54 гривні, яку в добровільному порядку [PERSON], [PERSON], [PERSON] сплачувати відмовляються, тому позивач вимушений звернутися з наступним позовом до суду. В судовому засіданні представник КП ЖКС «ЧЕрьомушки» позовні вимоги підтримав, та просив їх задовольнити з підстав викладених у позові. Просив суд ухвалити рішення , яким стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] солідарно заборгованість по оплаті за комунальні послуги у розмірі 10 807 гривень 54 копійки та розглянути справу у їхню відсутність. Відповідачі в судові засідання не з'являлися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. У зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо визначення та оцінки правовідносин сторін, позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного фонду» та Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належить і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідно до положень ч. 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Згідно ст. 156, 162 ЖК України, власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до вимог ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. П.1 ч.1 ст.20 Закон України «Про житлово-комунальні послуги», передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством України та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до вимог п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ч.3 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», передбачено, органи місцевого самоврядування встановлюють тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі не нижче економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво (надання). Ст.67 Житлового кодексу України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги), береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами. Відповідно до ч. 1 ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і зазначених вище норм Житлового кодексу України власник квартир та повнолітні особи, які проживають в ній, зобов'язані своєчасно сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги вноситься щомісячно. Пунктом 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України №572 від 08.10.1992року, встановлено, що власник квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку по договору. Якщо договір не був укладений, власник повинен сплачувати спожиті комунальні послуги, згідно чинного законодавства. Ці платежі вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором чи законом не встановлено інші строки. Як вбачається з довідки-витягу з домової книги про стан сім'ї та прописку, у [ADDRESS] проживають та зареєстровані: [PERSON], [PERSON] (дружина), [PERSON] (син). Оскільки позивачем надавалися послуги відповідачам, пов'язані з утриманням будинку та прибудинкової території, тому є усі підстави для стягнення з них заборгованості за фактично надані позивачем та отримані відповідачами послуги. В ході судового розгляду встановлено, що на власника квартири [PERSON] був оформлений особовий рахунок [NUMBER]. Відповідно до наданого позивачем розрахунку, до позовної заяви, заборгованість відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] по оплаті за житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2011року по 01.04.2014 року, складає 10 807 гривень 54 копійки. Правильність даного розрахунку перевірена в судовому засіданні та не викликає у суду будь-яких сумнівів. Приймаючи до уваги даний розрахунок, судом також враховується, що стороною відповідачів не заперечувалося надання послуг в загалі, не пред'являлися претензії щодо якості надання цих послуг. З матеріалів справи вбачається, що позивач 30.04.2014 року звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, а саме заборгованості за оплату комунальних послуг за період з 01.04.2011року по 01.04.2014року у розмірі 10 807, 54 гривні. Ці вимоги позивач в процесі розгляду справи не зменшував та не збільшував.

Outcome: approved