Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

Представник позивача 31 серпня 2017 року звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що відповідно до договору найму житла в будинку державного житлового фонду від 01 квітня 2012 року №127 [PERSON]А.о. є наймачем квартири в [ADDRESS], яка обліковується на балансі Центру швидкого реагування ДСУ з НС. Представник позивача зазначає, що згідно п.3.2.1 вказаного договору, ЖК України та ЦК України, відповідач зобовязується у встановлені терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги. Квартирна плата затверджена рішенням Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 30 вересня 2008 року №60/1 в розмірі 00 гривень 86 копійок за один квадратний метр загальної площі житла. Розміри плати за комунальні послуги затверджені рішеннями Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області №283-VI від 28 січня 2014 року, №12-VI від 09 липня 2014 року, №325-VI від 23 жовтня 2014 року, та становлять: водопостачання - 05 гривень 70 копійок за один кубічний метр, водовідведення 01 гривня 70 копійок за один кубічний метр, опалення 04 гривні 66 копійок за один квадратний метр щомісячно. Представник позивача вказує, що згідно з розрахунком заборгованості за квартирну плату та спожиті комунальні послуги станом на 01 вересня 2017 року за період з 01 липня 2015 року по 31 серпня 2017 року сума заборгованості відповідача становить 4042 гривні 58 копійок. 05 квітня 2017 року відповідачу було надіслано претензію-попередження з вимогою сплатити зазначену заборгованість, однак до теперішнього часу заборгованість не сплачена, у звязку з чим представник позивача звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги. Крім того, представником позивача 20 жовтня 2017 року надано письмову заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті квартирної плати та комунальних послуг в період з 01 липня 2015 року по 01 жовтня 2017 року в розмірі 4132 гривні 72 копійки. Представник позивача в судове засідання не зявився, однак надав письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність. Позовні вимоги з урахуванням зави про збільшення позовних вимог, підтримує в повному обсязі та просить задовольнити(а.с.63). Відповідач в судове засідання не зявився, однак надав письмове клопотання, в якому просить справу розглянути у його відсутність. Також додав заперечення проти позову з відповідними посиланнями та додатками до них, в яких просить відмовити в задоволенні позовних вимог(а.с.32-42, 60-61). Суд, взявши до уваги заяву представника позивача, заперечення відповідача та його клопотання про розгляд справи у його відсутність, вивчивши та перевіривши документи по справі які сторони надали як докази і вважають за достатніми для вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом досліджені наступні матеріали справи: копія виписки з ЄДР ЮО, ФОП та ГФ відносно 3-го Спеціального центру швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій(а.с.4), копія статуту 3-го Спеціального центру швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій (а.с.5-8), копія витягу з наказу (по особову складу цивільного захисту №635 від 22 листопада 2016 року), відповідно до якого [PERSON] призначено начальником 3-го Спеціального центру швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій з 01 грудня 2016 року(а.с.9), копія договору №127 найму житла в будинках державного житлового фонду від 01 квітня 2012 року, відповідно до якого відповідачу [PERSON] зберігання, ремонту та аварійно-рятувальних робіт МНС України надала у користування квартиру, яка розташована в [ADDRESS]. Відповідно до абзацу четвертого п.1.3.2. зазначеного договору відповідач зобовязаний «У встановленні терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги»(а.с.10), копія рішення виконавчого комітету Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області №60/1 від 30 вересня 2008 року про затвердження тарифу на послуги користування житлом, відповідно до якого тариф за послуги користування житлом складає 00 гривень 86 копійок за 1 (один) м2 загальної площі житла(а.с.11), копія рішення 26 сесії шостого скликання Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області №283-УІ від 28 січня 2014 року про погодження тарифів з вивезення побутових відходів до сміттєзвалища м. Ананьєва по Житлово-комунальному господарству Бази ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт ДС України з надзвичайних ситуацій, відповідно до якого встановлені наступні тарифи: 13 гривень 50 копійок з урахуванням ПДВ з наймача квартири за календарний місяць; 30 гривень 00 копійок з урахуванням ПДВ для підприємців-орендарів за календарний місяць(а.с.12), копія рішення виконавчого комітету Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області №12-УІ від 09 липня 2014 року про погодження тарифів на водопостачання та водовідведення по Житлово-комунальному господарству Бази ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт Державної служби України з надзвичайних ситуацій, відповідно до якого встановлено наступні тарифи: 05 гривень 70 копійок з урахуванням ПДВ собівартість постачання 1 м3 води за календарний місяць; 01 гривня 70 копійок з урахуванням ПДВ собівартість водовідведення 1 м3 води за календарний місяць(а.с.13), копія рішення 31 сесії 6 скликання Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області №325-УІ від 23 жовтня 2014 року про погодження тарифу на оплату теплової енергії по житлово-комунальному господарству Бази ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт ДСНС України в Одеській області, відповідно до якого встановлено наступні тарифи: оплата теплової енергії 04 гривні 66 копійок за опалення 1 м2 щомісячно(а.с.14), копія розрахунку заборгованості відповідача в період з липня 2015 року по серпень 2017 року, відповідно до якого заборгованість за відповідачем за квартирну плату та спожиті комунальні послуги складає 4042 гривні 58 копійок(а.с.15), копія претензії-попередження №477 від 05 квітня 2017 року, відповідно до якої відповідача повідомлення про наявність в нього заборгованості, та запропоновано в місячний термін перерахувати заборгованість сумі 3832 гривні 94 копійки(а.с.16), заперечення відповідача проти позову від 04 жовтня 2017 року, відповідно до яких він просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог(а.с.33-36), ксерокопія ухвали Верховного суду України від 26 жовтня 2016 року за заявою ДС України з надзвичайних ситуацій про перегляд Верховним судом України судового рішення в адміністративній справі за позовом [PERSON] Айдин огли до ДСНС, Бази ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт ДСНС, третя особа [PERSON], про визнання протиправною бездіяльності, скасування наказу та стягнення коштів, відповідно до якої відмовлено у допуску до провадження справи за позовом [PERSON] Айдин огли до ДСНС, Бази ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт ДСНС, третя особа [PERSON], про визнання протиправною бездіяльності, скасування наказу та стягнення коштів за заявою про перегляд ухвали Вищого адміністративного суду України від 03 серпня 2016 року(а.с.38), ксерокопія ухвали Вищого адміністративного суду України від 26 травня 2016 року за касаційними скаргами ДСНС, [PERSON], Бази ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт ДСНС на постанову Одеського апеляційного адміністративного суду від 26 листопада 2014 року у справі за позовом [PERSON] Айдин огли ДСНС, третя особи: [PERSON], База ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт ДСНС, про скасування наказу про призначення на посаду, відповідно до якої касаційні скарги відхилені(а.с.39), ксерокопія постанови Одеського апеляційного адміністративного суду від 26 листопада 2014 року за апеляційною скаргою [PERSON] Айдин огли на постанову Одеського окружного адміністративного суду від 03 вересня 2014 року у справі за адміністративним позовом [PERSON] Айдин огли до ДСНС, треті особи: [PERSON], База ресурсного забезпечення та аварійно-рятувальних робіт ДСНС, про скасування наказу, відповідно до якої апеляційну скаргу [PERSON]А.о. задоволено, постанову Одеського окружного адміністративного суду від 03 вересня 2014 року скасовано та прийнято нову постанову, якою адміністративний позов [PERSON]А.о. задоволено(а.с.39-41), ксерокопія рішення 4 сесії Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області 7 скликання №48-VII від 18 грудня 2015 року про затвердження тарифу на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання ліцензіатом ТОВ «УКРТЕПЛО ОДЕССА», яким відмовлено у затвердженні зазначеного тарифу(а.с.42), заява відповідача від 05 жовтня 2017 року щодо забезпечення дотримання вимог законодавства у сфері житлово-комунальних послуг(а.с.45), ксерокопія листа відповідача на адресу позивача щодо претензії від 05 квітня 2017 року №477 про відхилення відповідачем даної претензії(а.с.46), заява представника позивача про збільшення позовних вимог(а.с.51), розрахунок заборгованості за квартирну плату та спожиті комунальні послуги за відповідачем за період з липня 2015 року по вересня 2017 року, відповідно до якого заборгованість відповідача складає 4132 гривні 72 копійки(а.с.52), лист представника позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості відповідно до зави про збільшення позовних вимог(а.с.53-54), лист відповідача від 01 листопада 2017 року щодо позову позивача(а.с.59). Згідно ст.11 ЦПК України: 1. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. 2. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст.60 ЦПК України - Обов'язки доказування і подання доказів: 1. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. 2. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. 3. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. 4. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до статті 131 ЦПК України - Подання доказів: 1. Сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Інших актів цільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Згідно ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином встановлено, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, оскільки відповідач дійсно має заборгованість перед позивачем за спожиті комунальні послуги та за квартирну плату, оскільки сплата таких послуг передбачена абзацом четвертим п.1.3.2. договору №127 найму житла в будинках державного житлового фонду від 01 квітня 2012 року. Виходячи з того, що відповідач будучи споживачем комунальних послуг і знаходиться у договірних відносинах з позивачем в силу ст.623 Цивільного Кодексу України повинен сплатити заборгованість виниклу з його вини. Вирішуючи питання про судові витрати, суд приходить до висновку, що вони підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, з урахуванням часткового задоволення позовних вимог у відповідному розмірі, що відповідає положенням ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved