Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-31 00:00:00

Представник позивача - адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі угоди про надання правової допомоги від 11.06.2020 року, ордера серії ПТ№200134 на надання правової допомоги від 13.08.2020 року (а.с. 40, 41), звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за [PERSON] права власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 62,7 кв.м, в тому числі житлової площі 40,4 кв.м, і господарських будівель та споруд: літньої кухні - літ. Б,б,б1, сараю - літ. В, погреба - літ. в, сараю - літ. Г, сараю - літ. г, гаражу - літ. Д, сараю - літ. Е, навісу - літ. Ж, колодязя №1, водопроводу №2, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що після смерті матері - [PERSON] та батька - [PERSON] спадкоємцем за заповітом спадкового майна є [PERSON] . Для належного оформлення своїх спадкових прав позивач звернувся до Приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І., який відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку та 1/4 частку житлового будинку, оскільки не надано нотаріусу оригінал документа, який підтверджує право власності на житловий будинок. За життя спадкодавець - [PERSON] прийняла спадщину після смерті сина [PERSON] , але не оформила своїх спадкових прав. За життя спадкодавці [PERSON] та [PERSON] не оформили своє право власності на відповідні частки спірного житлового будинку. На даний час позивач не має можливості прийняти спадщину за заповітом. Крім того, [PERSON] звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно щодо оформлення права власності на 1/4 частку житлового будинку, що належить йому як члену колгоспного двору, проте йому відмовили у державній реєстрації права власності. Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 53-55). Представник позивача подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 61). Відповідач - Більська сільська рада Котелевського району Полтавської області 26.08.2020 року подала до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 56, 60). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов необхідно задовольнити повністю з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 24.03.2006 року Більською сільською радою Котелевського району Полтавської області (а.с. 14). Після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на 1/4 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 21.01.2020 року №38, домоволодіння в [ADDRESS] , згідно погосподарської книги №5, особовий рахунок № [NUMBER] , відносилося до колгоспного двору, членами якого станом на 01.07.1990 року були: [PERSON] - голова двору, дружина - [PERSON] , син - [PERSON] , син - [PERSON] (а.с. 30). Згідно з довідкою Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 21.05.2020 року №373, вул. Петровського в с. Більськ перейменована на вул. Куземинська, згідно рішення шостої позачергової сесії Більської сільської ради сьомого скликання від 18.02.2016 року (а.с. 36). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно з ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР ( у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Земельна ділянка площею 0,20 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: [ADDRESS] , перебуває у комунальній власності (довідка Виконавчого комітету Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 21.01.2020 року №35) (а.с. 31). Відповідно до довідки приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 25.03.2020 року №3142, у відповідності до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами станом на 31.12.2012 року за адресою: [ADDRESS] , не проводилася (а.с. 33). Згідно з ч. 1, ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області Браславець Т.І. 23.02.2006 року за реєстраційним №31, [PERSON] , [INFO] , мешканець [ADDRESS] , на випадок його смерті зробив таке розпорядження: належний на праві особистої власності житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , а також все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і все те, що належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів - [PERSON] (а.с. 25). Факт прийняття [PERSON] спадщини після [PERSON] , який помер [INFO] , підтверджується довідкою Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 21.05.2020 року за №370, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 24.11.2006 року (а.с. 28, 29). [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 04.02.2008 року Більською сільською радою Котелевського району Полтавської області (а.с. 15). Після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на 1/4 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем за законом спадкового майна після свого сина була [PERSON] , що підтверджуються довідкою Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 21.05.2020 року за №371, свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим Більським бюро ЗАГС Полтавської області 20.05.1950 року (а.с. 26, 38). [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 30.05.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Котелевського районного управління юстиції у Полтавській області (а.с. 13). Після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (1/4 частка житлового будинку успадкована після сина, але за життя не оформила свої спадкові права; 1/4 частка належала спадкодавцю на праві приватної власності). Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області Браславець Т.І. 23.02.2006 року за реєстраційним №32, [PERSON] , [INFO] , мешканка [ADDRESS] , на випадок її смерті зробила таке розпорядження: належний на праві особистої власності житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , а також все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і все те, що належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла - [PERSON] (а.с. 62). Факт прийняття [PERSON] спадщини після [PERSON] , яка померла [INFO] , підтверджується довідкою Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 21.05.2020 року за №372 (а.с. 37). Позивач не має можливості прийняти спадщину у вигляді спірного нерухомого майна, оскільки Приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на відповідні частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з не наданням нотаріусу оригіналу документа, який підтверджує право власності спадкодавців на спадкове майно. Відповідно до даних Спадкових реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) спадкова справа на майно [PERSON] , який помер [INFO] відсутня (а.с. 69). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Крім того, [PERSON] звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Касьян О.М. щодо оформлення права власності на 1/4 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що належить йому як члену колгоспного двору, проте йому відмовили у державній реєстрації права власності (рішення про відмов у державній реєстрації прав та їх обтяжень №52353972 від 25.05.2020 року), оскільки державний реєстратор не наділений правом реєстрації права власності на такий об`єкт нерухомого майна як колгоспний двір, та повноваженнями щодо визначення (встановлення) розміру часток заявнику (а.с. 19). Згідно з ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів (далі - Вказівки), затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР (далі - Держкомстат СРСР) від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69. Зазначеними Вказівками суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім`ї). Особи, які працюють у колгоспі, але не є членами колгоспу, відносяться до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом ЦК УРСР 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, виникнення права власності на житлові будинки у сільському населеному пункті не залежало від державної реєстрації цього права. Згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», обов`язковою умовою створення об`єкта містобудування як об`єкта цивільно-правових відносин, щодо якого можуть виникати речові права, є прийняття такого об`єкта в експлуатацію. Пунктом 9 Розділу V «Прикінцеві положення» Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачається певний строк для проходження процедури прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами їх технічного обстеження. Зокрема, до таких об`єктів було віднесено індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період з 05.08.1992 року до 12.03.2011 року. Враховуючи наведене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію, у тому числі по окремо визначеній «спрощеній» процедурі. Визнання відповідачем пред`явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі. Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] у повному обсязі.

Outcome: approved