Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-13 00:00:00

Представник позивача [PERSON], 26.12.2016 звернувся до суду з зазначеною позовною заявою та просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що розташований за адресою: вул. Нова, 3, с. Надеждівка Криворізького району Дніпропетровської області. В обґрунтування заявлених вимог представник gозивача посилався на те, що позивачу на праві власності на підставі договору дарування від 17.12.2012 належить будинок, що розташований за адресою: вул. Нова, 3, с. Надеждівка Криворізького району Дніпропетровської області. У вказаному будинку зареєстрований, однак не проживає відповідач [PERSON] - брат позивача [PERSON] Відповідач був зареєстрований у будинку 28.10.1998 з дозволу власника будинку. Відповідач [PERSON] з 2009 і по теперішній час за адресою реєстрації не проживає без поважних причин. Представник позивача вказував на те, що самостійно відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку, через що позивач змушений звернутися до суду. У відповідності до ст. 3, 16, 405 ЦК України просив суд задовольнити позовні вимоги. Представник позивача [PERSON] правом на учать в судовому засіданні не скористався, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав, проти ухвалення рішення в заочному порядку не заперечував (а.с.27). Відповідач до суду повторно не з'явився про причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчать поштові повідомлення, які направлялися на адресу реєстрації відповідача та повернулися до суду з відміткою «адресат не проживає» та «за закінченням терміну зберігання» (а.с.20,21,29). Представник третьої особи Надеждівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, до суду не зявився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.16). У звязку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зі згоди представника позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи враховуючи, що підстава, предмет та розмір позовних вимог не змінювався, суд на місці ухвалив постановити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити у повному обсязі з наступних законних підстав. Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування від 17.12.2012 належить житловий будинок, розташований за адресою: вул. Нова, 3, с. Надеждівка, Криворізького району Дніпропетровської області. Як слідує з відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Дніпропетровській області, листа Надеждівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 19.1.2016 № 1352 та довідки про склад сімї та зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб від 01.09.2016 № 1029, у будинку за адресою вул. Нова, 3, с. Надеждівка Криворізького району Дніпропетровської області, окрім позивача та [PERSON]-матері, з 28.10.1998 зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.8,9,13). Отже, суд приходить до висновку, що [PERSON] зареєстрований за зазначеною адресою, як член сімї власника брат (а.с.8). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вказував представник позивача, що фактично відповідач не проживає за зареєстрованою адресою, особистих речей не має, участі в утриманні будинку, сплаті комунальних платежів не приймає, його теперішнє місце знаходження не відоме. Той факт, що відповідач [PERSON] за адресою реєстрації: вул. Нова, 3, с. Надеждівка Криворізького району Дніпропетровської області не проживає з 2009, тобто більше 1 року, підтверджується довідкою Надеждівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 19.1.2016 № 1352 та актом вказаної сільської ради від 10.03.2017(а.с.9,28), а також і тим, що відповідач не отримував поштову кореспонденцію, яка направлялася йому судом (а.с.20,21,29). Представник позивача зазначав, що позивач не чинив перешкод відповідачу в користуванні житлом, сам відповідач своїм правом на участь у судовому засіданні не скористався та доказів протилежного не надав. Позивач змушений сплачувати за нього комунальні послуги, таке інше, що ставить його в скрутне матеріальне становище. Оскільки позивач не чинить відповідачу жодних перешкод у користуванні будинком і при цьому відповідач не проживає у вказаному житловому будинку більше року, не з'явився до суду та не надав доказів в підтвердження поважності причин не проживання у вказаному будинку, між ними не було досягнуто жодної домовленості про порядок користування цим житлом, тому суд вважає за необхідне визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком за адресою вул. Нова, 3, с. Надеждівка Криворізького району Дніпропетровської області.

Outcome: approved