Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-23 00:00:00

Представник комунального підприємства «ЖКС «Черьомушки» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,уточнивши який просив стягнути з відповідачів солідарно заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 3847 гривень 45 копійок. Свій позов обґрунтовували тим, що відповідачі мешкають в квартирі [ADDRESS]. Будинок знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Черьомушки» згідно розпорядження міського голови від 28.01.2003 року № 97-01 року. В порушення вимог діючого законодавства, відповідачами не виконуються зобовязання по сплаті за користування житловим приміщенням та за надані комунальні послуги в добровільному порядку, внаслідок чого виникла заборгованість перед КП «ЖКС «Черьомушки» у сумі 4614, 24 гривень. Оскільки вказану заборгованість відповідачі у добровільному порядку погашати відмовляються, представник позивача вимушений звернутися з наступним позовом до суду. В судове засідання призначене до розгляду на 11.06.2015 року представник позивача не зявився, про час місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав, зазначивши, що за період з 01.01.2011 року по 01.03.2015 року ніякої заборгованості не мають, а відсутність саме такої заборгованості підтверджено актами звірок від 05.11.2014 року, від 16.04.2015 року які засвідчені підписами та печаткою начальника та бухгалтера дільниці № 5. Відповідач вказав,що ним 05.11.2014 року та 16.04.2015 року на дільниці № 5 в бухгалтерії КП «ЖКС «Черьомушки» за адресою: м. Одеса, вулиця Ак. Філатова, 66 були проведені звірки нарахованих платежів та його оплати за надання послуг особовий рахунок № 01701123. В ході звірок встановлено, що за період з 2011 по 2015 рік заборгованість відсутня. Оскільки, станом на 17.04.2015 року відсутня заборгованість по особовому рахунку № 01701123, а вказана в позовній заяві сума боргу могла виникнути в період з 2007 року по 2010 рік, тобто по ній сплив строк позовної давнини, передбачений ст. 257 ЦК України, просив відмовити в задоволенні позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судові засідання не зявлялися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, Суд, вислухавши відповідача [PERSON], дослідивши інші матеріали справи, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав. Так згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Статтею 67 Житлового кодексу України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги), береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами. Відповідно до ч.1 ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і зазначених вище норм Житлового кодексу України власник квартир та повнолітні особи, які проживають в ній, зобов'язані своєчасно сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги вноситься щомісячно. Пунктом 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, встановлено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку по договору. Якщо договір не був укладений, власник повинен сплачувати спожиті комунальні послуги, згідно чинного законодавства. Ці платежі вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором чи законом не вставлено інші строки. Згідно ст.156,162 ЖК України, власник та члени його сімї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до вимог ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно П.1 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством України та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до положень ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відповідно до вимог п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно до статей 68, 162 ЖК України та п.30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими Постановою КМ України № 630 від 21.07.2005 року, мешканець зобовязаний здійснювати оплату за надану йому теплову енергію. Судом встановлено, що відповідачі є власниками приватизованої квартири [ADDRESS] корпус 1 в м. Одесі, яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 51,20 кв.м, загальною 87,70 кв.м. Як вбачається з довідки-витягу з домової книги про стан сімї та прописку від 05.03.2015 року, у квартирі [ADDRESS] корпус 1 м. Одесі проживають та зареєстровані: [PERSON] з 18.06.2004 року; [PERSON] (син) з 18.06.2004 року; [PERSON] (дочка) з 18.06.2004 року; [PERSON] (дружина) з 18.06.2004 року. Згідно матеріалів справи позивач Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» створено на підставі рішення Одеської міської Ради за № 1165-У від 05.04.2007 року, згідно якого є правонаступником КП «Дирекція єдиного замовника «Черьомушки», КП «Дирекція єдиного замовника «Малиновське» та Комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника «Південо-Західне». Відповідно до Статуту, затвердженого рішенням Одеської міської Ради від 04.07.2007 року № 1449 У, КП «ЖКС «Черьомушки» є комунальним підприємством, яке здійснює технічну експлуатацію житлового фонду комунальної власності Одеської територіальної громади. В судовому засіданні встановлено та не оспорюється всіма учасниками процесу, що договір про надання житлово-комунальних послуг щодо вказаної квартири між позивачем та відповідачами не укладався, про те стороною відповідача не заперечується, що у них в звязку з фактичним споживанням житлово-комунальних послуг, тобто одностороннім правочином, виникає зобовязання з оплати спожитих послуг на користь виконавця цих послуг КП «ЖКС «Черьомушки». До цього зобовязання застосовуються норми як до договору. Відповідно до наданого позивачем розрахунку, солідарна заборгованість відповідачів по оплаті за житлово-комунальні послуги за період з 01серпня 2007 року по 01.03.2015 року, складає 4614 гривень 24 копійки. В ході розгляду справи представником позивача зменшувався розмір позовних вимог, представник позивача подав уточнену позовну заяву, в якій просив стягнути заборгованість з відповідачів за житлово-комунальні послуги у сумі 3847 гривень 45 копійок. Проте стороною позивача не надано суду нового розрахунку заборгованості у звязку зі зменшенням суми, в самої уточненої позовної заяві не має посилання на сплату суми боргу яку становить різницю між сумою 4614 гривень 24 копійки та сумою 3847 гривень 45 копійок. При перевірці правильності наданого до суду розрахунку заборгованості судом встановлено, що станом на січень 2012 року заборгованість за житлово-комунальні послуги згідно виписки з особового рахунку № 01701123 становить 4624 гривні 76 копійок, а станом на 01.03.2015 року 4614 гривень 24 копійки. З цих підстав приходить до висновку, що станом на січень 2012 року заборгованість за вказаним особовим рахунком була більшою, ніж на час предявлення позову у січні 2015 року. Судом при розгляді даної справи приймаються до уваги документи надані відповідачем [PERSON], які підтверджують відсутність заборгованості за вказаним особовим рахунком починаючи з 2011 року по 2015 рік включно, а саме акти звірок підписані бухгалтером дільниці № 5 КП ЖКС «Черьомушки» [PERSON] як 05.11.2014 року так і 16.04.2015 року. Судом також враховується довідка видана та підписана бухгалтером дільниці № 5 КП ЖКС «Черьомушки» з якої вбачається, що заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 4624 гривні 76 копійок за особовим рахунком № 01701123 квартири [ADDRESS] корпус 1 в м. Одесі утворилася станом на 01 січня 2011 року. Разом з тим, з матеріалів справи видно, що позивач 31 січня 2015 року звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості за надані послуги. Згідно ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч.ч.3,4 ст.267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною, у спорі, є підставою для відмові у позові. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] подали до суду заперечення на позовну заяву, в яких просив застосувати строки позовної давності. З судового наказу Малиновського районного суду міста Одеси від 04 липня 2014 року вбачається, що з відповідачів солідарно стягнута заборгованість за користування житловим приміщенням та комунальними послугами у загальному розмірі 4903,39 гривень. Ухвалою суду від 14 листопада 2014 року вищезазначений судовий наказ скасовано. Проаналізувавши вищевказані судові документи, суд приходить до висновку, що вперше КП «ЖКС «Черьомушки» звернулося до суду з вимогою до всіх відповідачів про стягнення заборгованості у липні 2014 року, а враховуючи, що подання заяви про видачу судового наказу в порядку, передбаченому розділом 11 ЦПК України, перериває перебіг строку позовної давності, то в даному випадку строк позовної давності слід рахувати з 01.07.2014 року. Судом також враховуються вимоги ч.2 ст.264 ЦК України, згідно з якими позовна давність переривається у разі предявлення особою позову до одного з кількох боржників. Згідно наданого розрахунку заборгованості за надані та спожиті відповідачами житлово-комунальні послуги, в межах строку позовної давності, боргу за житлово-комунальні послуги за відповідачами не рахується, тому заявлена представником позивача сума не може бути присуджена до стягнення, у звязку зі спливом цього строку.

Outcome: dismissed