Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-12 00:00:00

Представник позивача 31.12.2013 року звернувся до відповідачки з позовом, в якому просив визнати її такою, що втратила право користування кімнатою [NUMBER] студентського сімейного гуртожитку №?21 Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут» за адресою: [ADDRESS], та зняти з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що гуртожиток №?21 знаходиться на балансі НТУУ «КПІ», є державною власністю та відноситься до сфери управління Міністерства освіти і науки України, що підтверджується листом Міністерства освіти і науки України від 03.12 2010 року № 1/11- 11028. Так, в гуртожитку №? 21 НТУУ «КПІ» за адресою: [ADDRESS], зареєстрована відповідачка [PERSON], яка була поселена в гуртожиток у 1992 році. На той час гуртожиток №?21 НТУУ «КПІ» мав статус гуртожитку готельного типу. За клопотанням Міністерства освіти України та згідно з даними виписки протоколу №1 від 21.03.1996 року засідання житлової ради НТУУ «КПІ» відповідачка була зареєстрована в гуртожитку №?21 НТУУ «КПІІ». Наказом ректора НТУУ «КПІ» № 4-85 від 03.09.2001 року «Про встановлення статусу жилих будівель, які знаходяться на балансі НТУУ «КГІІ», гуртожитку №?21 встановлено статус гуртожитку для проживання сімейних студентів, аспірантів, докторантів НТУУ «КПІІ». Так, порядок надання жилої площі у гуртожитках, користування ними та їх утримання регулюється Примірним положенням про студентський гуртожиток вищого навчального закладу від 13.11.2007 року № 1004. Відповідно до п. 2 Примірного положення про гуртожиток ВНЗ студентські гуртожитки вищих навчальних закладів призначені для проживання на період навчання іногородніх студентів, слухачів, курсантів та деяких інших категорій осіб за умови відсутності в них іншого місця проживання. Разом з тим, відповідачка не відносяться до жодної з вищезазначених категорій осіб та не має жодного відношення до НТУУ «КПІ». До того ж, позивачем встановлено, що відповідачка з 01.09.2008 року фактично не проживає в кімнаті [ADDRESS], що підтверджується актом від 20.12.2013 року, складеним комісією у складі завідуючого гуртожитком №? 21 [PERSON], кастелянші гуртожитку №? 21 [PERSON] та чергового контролера [PERSON], за участю свідків: мешканців гуртожитку №? 21 з кімнати [NUMBER] [PERSON], з кімнати [NUMBER] [PERSON], з кімнати [NUMBER] [PERSON], а також встановлено, що у зазначеній кімнаті мешкають інші особи. Таким чином, враховуючи, що був встановлений факт того, що відповідачка не проживає в спірному приміщенні понад шість місяців, тому просив визнати останню такою, що втратила право користування жилим приміщенням в гуртожитку [ADDRESS] та зняти її з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надавши до суду заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутність. Позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином. Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд, враховуючи зміст письмової заяви представника позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Разом з тим, відповідно до ч.8 ст.8 ЦПК України з урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею у гуртожитках з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст. 71 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутнім права на жиле приміщення протягом шести місяців слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалась жила площа. Судом встановлено, що гуртожиток [ADDRESS] знаходиться на балансі НТУУ «КПІ», є державною власністю та відноситься до сфери управління Міністерства освіти і науки України, що підтверджується листом Міністерства освіти і науки України від 03.12 2010 року № 1/11- 11028, копія якого міститься в матеріалах справи. Крім того, встановлено, що в кімнаті [NUMBER] гуртожитку №? 21 НТУУ «КПІ» за адресою: [ADDRESS], значиться зареєстрованою відповідачка [PERSON], яка була поселена в гуртожиток у 1992 році, який на той час мав статус гуртожитку готельного типу, за клопотанням Міністерства освіти України і на підставі рішення, оформленого випискою з протоколу №1 від 21.03.1996 року, засідання житлової ради НТУУ «КПІ» була зареєстрована в гуртожитку №?21 НТУУ «КПІІ». Наказом ректора НТУУ «КПІ» № 4-85 від 03.09.2001 року «Про встановлення статусу жилих будівель, які знаходяться на балансі НТУУ «КГІІ», гуртожитку №?21 встановлено статус гуртожитку для проживання сімейних студентів, аспірантів, докторантів НТУУ «КПІІ». Так, порядок надання жилої площі у гуртожитках, користування ними та їх утримання регулюється Примірним положенням про студентський гуртожиток вищого навчального закладу від 13.11.2007 року № 1004. Відповідно до п. 2 Примірного положення про гуртожиток ВНЗ студентські гуртожитки вищих навчальних закладів призначені для проживання на період навчання іногородніх студентів, слухачів, курсантів та деяких інших категорій осіб за умови відсутності в них іншого місця проживання. Відповідно до п. 14 Примірного положення про гуртожиток ВНЗ проживання в студентських гуртожитках сторонніх осіб, розміщення підрозділів вищого навчального закладу, а також інших організацій забороняється. Згідно з правилами ст.ст. 6, 127 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання Однак відповідачка не відносяться до жодної з вищезазначених категорій осіб та не має жодного відношення до НТУУ «КПІ». Разом з тим, судом встановлено, що відповідачка з 01.09.2008 року фактично не проживає в кімнаті [NUMBER] гуртожитку №? 21, що підтверджується актом від 20.12.2013 року, складеним комісією у складі завідуючого гуртожитком №? 21 [PERSON], кастелянші гуртожитку №? 21 [PERSON] та чергового контролера [PERSON], за участю свідків: мешканців гуртожитку №? 21 з кімнати [NUMBER] [PERSON], з кімнати [NUMBER] [PERSON], з кімнати [NUMBER] [PERSON], а також встановлено, що у зазначеній кімнаті мешкають інші особи. Таким чином, відповідачка, будучи зареєстрованою в спірному жилому приміщенні гуртожитку [ADDRESS], там не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, своїх речей там не зберігає, жилою площею не цікавиться, витрат по його утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчиняла. Наведені вище обставини свідчать про постійну відсутність відповідачки в спірному жилому приміщенні гуртожитку [ADDRESS] понад шести місяців без поважних на те обставин, враховуючи які суд приходить до висновку, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України є всі підстави визнати відповідачку такою, що втратила право користування кімнатою [NUMBER] студентського сімейного гуртожитку №?21 НТУУ «Київський політехнічний інститут» за адресою: [ADDRESS]. Так, згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежать від вирішення питання про житлові права особи, в тому числі втрати права користування жилим приміщення. Таким чином, суд за викладених вище обставин щодо втрати відповідачкою право користування жилим приміщенням в гуртожитку №?21 НТУУ «Київський політехнічний інститут» за адресою: [ADDRESS], приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача про зняття відповідачки з реєстрації місця проживання в гуртожитку [ADDRESS], та вважає за необхідне їх задовольнити.

Outcome: approved