Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-23 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ Представник позивача [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] , звернулася до суду з позовом, який уточнила в процесі судового розгляду, в якому просить виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна запис у вигляді заборонина нерухоме майно, власником якого є [PERSON] , [INFO] , адреса: [ADDRESS] , яке зареєстроване 05.05.2008 року Роменською міською державною нотаріальною конторою, номер запису про обтяження 7123921, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31647591 від 30.09.2016, [PERSON] , Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що [PERSON] на підставі договору довічного утримання від 13.03.2001 року, посвідченого 30.03.2001 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Ганзя О.Б. за № 1257, право власності зареєстровано Роменським МБТІ 12.04.2001 року за реєстровим № 479, належить право власності на квартиру [ADDRESS] . При укладенні даного договору 30.03.2001 року приватним нотаріусом Ганзею О.Б. було накладено заборону відчуження зазначеної вище квартири. У зв`язку зі смерть [PERSON] (відчужувача за договором) 15.11.2001 року було знято заборону відчуження квартири. Проте державна реєстрація обтяження на підставі договору довічного утримання від 30.03.2001 року відбулася 05.05.2008 року, вже після того, як дане обтяження було знято нотаріусом 15.11.2001 року. При цьому Роменською міською державною нотаріальною конторою запису про зняття обтяження внесено до Реєстру не було. На даний час Роменська міська державна нотаріальна контора ліквідована. Документи нотаріального діловодства та Архів Роменської міської ДНК в Роменської районної ДНК були передані до Сумського обласного державного нотаріального архіву. Враховуючи зазначене, вважає що на даний час наявні всі правові підстави для виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про накладення заборони з квартири, оскільки наявність вказаної заборони порушує право власності позивачки на майно. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справиза відсутності представника, при вирішенні рішення поклались на думку суду. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій повідомили, що відомості щодо накладення заборони на нерухоме майно [PERSON] за 2008 рік відсутні, щодо підстави внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 30.09.2016, наряд Документи по накладенню і зняттю заборон та арештів відчуження нерухомого та рухомого майна Роменської міської державної нотаріальної контори за 2016 рік до архіву не передавався, в реєстрі заборон та алфавітних книгах за 2016 рік запитувана інформація відсутня. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. [PERSON] на підставі договору довічного утримання від 30.03.2001 року, посвідченого 30.03.2001 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Ганзя О.Б. за № 1257, зареєстрованого Роменським МБТІ 12.04.2001 року за реєстровим № 479, належить право власності на квартиру [ADDRESS] . При цьому приватним нотаріусом Ганзею О.Б. було накладено заборону відчуження зазначеної вище квартири (а.с. 7). [INFO] у зв`язку зі смертю [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 19.10.2001 року, було знято заборону відчуження квартири (а.с. 7, 8). Як вбачається з актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 69545371 від 03.10.2016 року, номер запису про обтяження: 16665598 від 05.05.2008 року наявний запис: вид обтяження «заборона на нерухоме майно», реєстраційний номер обтяження «7123921», зареєстровано «05.05.2008 року реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, Роменський міський нотаріальний округ», підстава виникнення обтяження «Договір довічного утримання, серія та номер: 1256, виданий 30.03.2001 року, видавник: приватний нотаріус Ганзя О.Б», підстава внесення запису: «Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31647591 від 30.09.2016, [PERSON] , Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області», відомості про суб`єктів обтяження «Особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна, додаткові відомості: Документ: [NUMBER] » (а.с. 9). Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 2\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» визначає державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, як офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч.1\~статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єкти цих прав. Згідно ч. 9\~статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов`язаний подати протягом п`яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів. Відповідно до п. 30 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, державна реєстрація прав може проводитися за заявою, поданою в електронній формі суб`єкту державної реєстрації прав або нотаріусу через веб-портал Мінюсту, в разі: державної реєстрації обтяження - за заявою органу державної влади, його посадової особи, якими встановлено, змінено або припинення обтяження. Враховуючи викладене, оскільки підстава виникнення обтяження зникла, суд вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного і

Outcome: approved