Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Представник заявника звернулася до суду з заявою в якій вказує, що [PERSON] має у приватній власності земельну ділянку (пай), площею 7,95 га, розташовану на території Новоандріївської сільської ради Оріхівського району Запорізької області. Для реєстрації договору оренди вказаної земельної ділянки [PERSON] звернулася до Реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області, але в проведенні реєстрації їй було відмовлено, оскільки в державному акті, виданого на її ім'я зроблено помилку, а саме: в графі «прізвище, ім'я, по батькові» замість «[PERSON]» зроблено неправильний запис «[PERSON]», та до державного акту було внесено виправлення - «виправленому на «[PERSON]» вірить. Відповідно до паспорту заявник має прізвище - «[PERSON]». У зв'язку з помилкою, допущеною при оформленні [PERSON] державного акта на право приватної власності на землю вона не може зареєструвати у відповідних органах договір оренди належної їй земельної ділянки. Просить встановити факт, що має юридичне значення - належність Державного акта на право приватної власності на землю серії III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року з записом в графі «прізвище, ім'я, по батькові» «[PERSON]» - [PERSON], ідентифікаційний №[NUMBER]. У судовому засіданні представник заявника на заяві наполягає. Представник зацікавленої особи у судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечував. Суд, заслухавши представника заявника, зацікавлену особу, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. За змістом п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові якої, що зазначено в документі, не збігається з прізвищем, ім'ям, по-батькові, зазначеним в паспорті. Згідно паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 07 грудня 1996 року, прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.4). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року прізвище ім'я по батькові заявниці - «[PERSON]», виправленому на «[PERSON]» вірить. (а.с.5). Правильність написання прізвища заявника, та факт належності правовстановлюючого документа заявнику, а саме державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року, підтверджується копією паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 07 грудня 1996 року, витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.01.2014 року, де прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.4,6). У судовому засіданні представник заявника пояснила, що заявник має намір укласти договір оренди землі. Отже, на теперішній час у неї виникла необхідність зареєструвати право власності на належну земельну ділянку. За наявності невірно вказаного прізвища у державному акті, виданому на ім'я заявника, зазначений державний акт не може бути прийнятий для державної реєстрації права власності. Відповідно до вимог ст. 125 ЗК України, ст. 18, 20, 25 ч.2 п.1 Закону України «Про оренду землі» договір оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Згідно з ч. 2 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. Отже, судом встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року у написанні прізвища заявника допущено помилку, а саме зазначено невірно - «[PERSON]», натомість вірного - «[PERSON]», а факт встановлення належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки надає можливість реалізувати своє право на реєстрацію майна. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved