Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

представник позивача в позовній заяві просить суд виділити в натурі [PERSON], [INFO], РНОКПП [NUMBER] частку садибного (індивідуального) житлового будинку, розташованого за адресою: Черкаська область, м. Ватутіне, вул. Першобудівників, 14, яка складається з: житлового будинку: 1-1- коридор 8,4 м.кв., 1-2- кухня 7,1 м.кв., 1-3- санвузол 4,1 м.кв., 1-4- кімната 12,8 м.кв., 1-5- кімната 13,2 м.кв., 1-6- кімната 19,4 м.кв. Веранда літера «а» - коридор 6,9 м.кв., кухня 10,9 м.кв. Загально по\~частині житлового\~будинку літера\~«А» -\~82,8\~м.кв.,\~1/2\~ частина сараю літера «Б» загальною площею 27,3 м.кв., №1 ворота, №2 хвіртка, №3 огорожа та виділити в натурі [PERSON] частку садибного (індивідуального) житлового будинку, розташованого за адресою: Черкаська область, м.Ватутіне, вул. Першобудівників, 14, яка складається з: житлового будинку: 2-1- коридор 8,5 м.кв., 2-2- кухня 7,4 м.кв., 2-3- санвузол 4,2 м.кв., 2-4-кімната 12,0 м.кв., 2-5- кімната 10,3 м.кв., 2-6- кімната 19,2 м.кв. Веранда літера «а1» - коридор 3,9 м.кв., комора 2,3 м.кв., веранда 10,6 м.кв. Загально по частині житлового будинку літера «А» - 78,4 м.кв., 1/2 частина сараю літера «Б» загальною площею 27,3 м.кв., №5 ворота, №4 хвіртка, №6 огорожа, посилаючись на те, що 23.09.2014\~[PERSON]\~придбав у\~приватну власність\~за договором\~купівлі-продажу\~1/2 частину житлового будинку з відповідними надвірними спорудами, який розташований за адресою: 20250 Черкаська область, м. Ватутіне, вул. Першобудівників (Радянська), 14. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.09.2014 [PERSON] отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0673 га., розташовану за адресою: 20250 Черкаська область, м.Ватутіне, вул.Першобудівників (Радянська),\~14,\~кадастровий №7110200000:01:002:0254.\~Іншою 1/2 частиною вказаного вище житлового будинку з надвірними спорудами володіє відповідач [PERSON] Позивач отримав у власність, відповідно до договору купівлі-продажу наступне майно: 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель №14, що відчужується за даним Договором розташованих в м. Ватутіне Черкаської області, вул.Радянська. Житловий будинок, позначений у плані літерою «А» та складається в цілому: стіни цегляні, загальною площею 162,6 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м. з: верандами «а»,\~«а1»,\~сараєм «Б»,\~погрібами «П»,\~«П1»,\~воротами 1,5,\~хвіртками 2,4\~та огорожею\~3. Відповідно до відомостей технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по вул. Радянській, 14 м. Ватутіне, Черкаської області та договорів про надання комунальних послуг (водопостачання та водовідведення; газопостачання; енергопостачання), часткова власність позивача визначена як окрема квартира з окремим входом та обладнана окремими від відповідача електроенергією, газом, та водою. Тобто фактично помешкання позивача та відповідача є роздільними, але не виділеними документально в натурі. Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна від 24.10.2018, акту фактичного користування приміщеннями від 24.10.2018 та експлікації технічного паспорта, всього у спільній частковій власності позивача перебуває наступне майно: житловий будинок: 1 -1 - коридор 8,4 м.кв., 1-2- кухня 7,1 м.кв., 1-3- санвузол 4,1 м.кв., 1-4- кімната 12,8 м.кв., 1-5- кімната 13,2 м.кв., 1-6- кімната 19,4 м.кв. Веранда літера «а» - коридор 6,9 м.кв., кухня 10,9 м.кв. Загально по частині житлового будинку літера «А» - 82,8 м.кв., 1/2 частина сараю літера «Б», №1 ворота, №2 хвіртка, №3 огорожа. Таким чином, всупереч положень законодавства щодо вільного розпорядження своєю власністю, позивач обмежений в цьому праві, адже, фактично, будь-які дії щодо зазначеного об'єкту нерухомості повинні обов'язково погоджуватись з відповідачем, як то: реєстрація в своєму житлі третіх осіб, зняття їх з реєстрації, продаж, міна, дарування житла тощо. Позивач має намір встановити у своїй частині житла альтернативне джерело теплопостачання, але виготовлення проекту також потребує іншого учасника спільної часткової власності. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить дану справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить дану справу розглянути за її відсутності. Позовні вимоги визнає повністю, просить позов задовольнити. Суд, вивчивши письмові докази, вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін та вважає, що даний позов підлягає до задоволення. Вимоги позивача законні, обґрунтовані і в судовому засіданні доведені. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Відповідно до\~ст.81\~ЦПК України\~кожна\~сторона зобовязана\~довести ті\~обставини,\~на які\~вона посилається\~як\~на\~підставу своїх\~вимог і\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених ст.\~82\~цього Кодексу. В судовому\~засіданні встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. 23.09.2014\~[PERSON]\~придбав у\~приватну власність\~за договором\~купівлі-продажу\~1/2 частину житлового будинку з відповідними надвірними спорудами, який розташований за адресою: 20250 Черкаська область, м. Ватутіне, вул. Першобудівників (Радянська), 14, що стверджується копією договору купівлі-продажу ? частини житлового будинку (а.с.7-8). Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.09.2014 (а.с.11-12) [PERSON] отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0673 га., розташовану за адресою: 20250 Черкаська область, м.Ватутіне, вул.Першобудівників (Радянська), 14, кадастровий №7110200000:01:002:0254. Іншою 1/2 частиною вказаного вище житлового будинку з надвірними спорудами володіє відповідач [PERSON] Позивач отримав у власність, відповідно до договору купівлі-продажу наступне майно: 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель №14, що відчужується за даним Договором розташованих в м. Ватутіне Черкаської області, вул.Радянська. Житловий будинок, позначений у плані літерою «А» та складається в цілому: стіни цегляні, загальною площею 162,6 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м. з: верандами «а»,\~«а1»,\~сараєм «Б»,\~погрібами «П»,\~«П1»,\~воротами 1,5,\~хвіртками 2,4\~та огорожею\~3. Відповідно до відомостей технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по вул. Радянській, 14 м. Ватутіне, Черкаської області (а.с.14-15) та договорів про надання комунальних послуг (водопостачання та водовідведення; газопостачання; енергопостачання) (а.с.24-26, 27-28, 29-30), часткова власність позивача визначена як окрема квартира з окремим входом та обладнана окремими від відповідача електроенергією, газом, та водою. Тобто фактично помешкання позивача та відповідача є роздільними, але не виділеними документально в натурі. Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна від 24.10.2018 (а.с.20), акту фактичного користування приміщеннями від 24.10.2018 (а.с.19) та експлікації технічного паспорта (16-18), всього у спільній частковій власності позивача перебуває наступне майно: житловий будинок: 1 -1 - коридор 8,4 м.кв., 1-2- кухня 7,1 м.кв., 1-3- санвузол 4,1 м.кв., 1-4- кімната 12,8 м.кв., 1-5- кімната 13,2 м.кв., 1-6- кімната 19,4 м.кв. Веранда літера «а» - коридор 6,9 м.кв., кухня 10,9 м.кв. Загально по частині житлового будинку літера «А» - 82,8 м.кв., 1/2 частина сараю літера «Б», №1 ворота, №2 хвіртка, №3 огорожа. Таким чином, всупереч положень законодавства щодо вільного розпорядження своєю власністю, позивач обмежений в цьому праві, адже, фактично, будь-які дії щодо зазначеного об'єкту нерухомості повинні обов'язково погоджуватись з відповідачем, як то: реєстрація в своєму житлі третіх осіб, зняття їх з реєстрації, продаж, міна, дарування житла тощо. Позивач має намір встановити у своїй частині житла альтернативне джерело теплопостачання, але виготовлення проекту також потребує іншого учасника спільної часткової власності. Статтею 364 Цивільного Кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. А тому, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне виділити в натурі [PERSON], [INFO], РНОКПП [NUMBER] частку садибного (індивідуального) житлового будинку, розташованого за адресою: Черкаська область, м. Ватутіне, вул. Першобудівників, 14, яка складається з: житлового будинку: 1-1- коридор 8,4 м.кв., 1-2- кухня 7,1 м.кв., 1-3- санвузол 4,1 м.кв., 1-4- кімната 12,8 м.кв., 1-5- кімната 13,2 м.кв., 1-6- кімната 19,4 м.кв. Веранда літера «а» - коридор 6,9 м.кв., кухня 10,9 м.кв. Загально по\~частині житлового\~будинку літера\~«А» -\~82,8\~м.кв.,\~1/2\~ частина сараю літера «Б» загальною площею 27,3 м.кв., №1 ворота, №2 хвіртка, №3 огорожа та виділити в натурі [PERSON] частку садибного (індивідуального) житлового будинку, розташованого за адресою: Черкаська область, м.Ватутіне, вул. Першобудівників, 14, яка складається з: житлового будинку: 2-1- коридор 8,5 м.кв., 2-2- кухня 7,4 м.кв., 2-3- санвузол 4,2 м.кв., 2-4-кімната 12,0 м.кв., 2-5- кімната 10,3 м.кв., 2-6- кімната 19,2 м.кв. Веранда літера «а1» - коридор 3,9 м.кв., комора 2,3 м.кв., веранда 10,6 м.кв. Загально по частині житлового будинку літера «А» - 78,4 м.кв., 1/2 частина сараю літера «Б» загальною площею 27,3 м.кв., №5 ворота, №4 хвіртка, №6 огорожа. Позивач не вважає за необхідне пред'являти до відповідача вимоги щодо відшкодування витрат понесених ним на оплату судового збору та правової допомоги. На підставі ст.364 ЦК України,

Outcome: approved