Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

Представник позивача [PERSON] [PERSON] , звернулася до суду з позовом в інтересах позивача, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач не проживає за вказаною адресою з 23 серпня 2018 року. Факт реєстрації відповідача у належній позивачеві квартирі не дає позивачеві змоги оформити житлову субсидію, що істото звужує обсяг його прав як власника та негативно позначається на сімейному бюджеті. Ухвалою суду від 03.01.2020 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 23.01.2020 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивача, на позові наполягають в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, відповідно вимог п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається таким, що про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву не подав. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК\~України, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось. Суд проводить заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Квартира належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13.07.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 808, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Кібальнік О.Ф. Вказаний факт підтверджується також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 27003242 від 12.08.2010 року, виданого Олександрійським комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації. Як вбачається з довідки № 614 від 29.11.2019 року, виданої головою квартального комітету № 34 Олександрійської міської ради та довідки № 3288/162/16 від 17.12.2019 року, виданої Управлінням дозвільно - погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, в квартирі зареєстрований і відповідач по справі, проте в ній не проживає з 23 серпня 2018 року, що у свою чергу підтверджується актом від 02.12.2019 року про фактичне постійне не проживання відповідача у квартирі. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні на підставі акту від 02.12.2019 року, складеного головою квартального комітету № 34 Олександрійської міської ради Хімчак Л.М. в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , з 23 серпня 2018 року. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved