Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-29 00:00:00

Представник позивача, діючий в інтересах позивача звернувся до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] (далі за текстом відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 19 січня 2017 року. Разом з нею в зазначеній вище квартирі, за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований відповідач. Відповідач по справі з квартири не виписався. На даний час у зв`язку із наявністю реєстрації відповідача у житловому приміщенні, вона вимушена нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, та на даний час не маю можливості оформити субсидію, у зв`язку із чим вимушена звернутися до суду. За таких підстав позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Представник позивача в судове засідання не з`явився, до судового засідання надав заяву, про розгляд справи в його відсутність, на задоволення позову наполягав та просив його задовольнити, не проти проти прийняття заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання не з`явився про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини своєї неявки він не повідомив, від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України. З урахуванням ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 19.01.2017 року [PERSON] придбала , [PERSON] та [PERSON] продали квартиру [ADDRESS] . Пунктом 10 договору купівлі-продажу квартири передбачено, що сторони домовились про те, що продаці зобов`язуються звільнити відчужувану квартиру від особистих речей для вільного та безперешкодного користування нею покупцем та виписатися протягом, тижня з моменту підписання цього договору. Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виконавчого комітету Світлодарської міської ради № 2870 від 18 червня 2019 року в квартирі [ADDRESS] , значаться зареєстрованими [PERSON] , [PERSON] , власник житла та [PERSON] , донька власника житла. Згідно акту про встановлення факту фактичного проживання від 26 червня 2019 року м. Світлодарськ, було встановлено, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживає з 2017 року. Відповідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування, вільний вибір місця проживання в Україні» однією підстав для зняття з реєстрації є позбавлення права користування жилим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до абз. 2 п. 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved