Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом та після уточнення просив суд стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості по орендних платежах за грудень 2012 р. - листопад 2013 р. за договором оренди (найму) майна №40/12 від 01.12.2012 у розмірі 25272 грн., пеню за період з 06.01.2013 до 10.12.2013 включно у розмірі 1632,73 грн., суму 3 % річних за період з 06.01.2013 до 10.12.2013 включно у розмірі 358,31 грн. та судовий збір в розмірі 252,34 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, але надала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 01.12.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Краснозаводський майданчик Дніпрометиз» та [PERSON] було укладено договір оренди (найму) майна № 40/12 зі строком оренди до 31.12.2013р. Згідно п. 1.1 Договору оренди позивач надав відповідачеві у тимчасове платне користування приміщення загальною площею 78 кв.м., розташоване за адресою: [ADDRESS], Вказане орендоване майно було передано відповідачеві за актом приймання-передачі від 01.12.2012р. Відповідно до п. 3.1 та абз. 4 п. 4.1 Договору оренди відповідач зобов'язався сплачувати позивачеві за користування орендованим майном щомісячну орендну плату у розмірі 2106 грн. з ПДВ з розрахунку ціни у 27 грн. з ПДВ за 1 кв.м., встановленої у протоколі узгодження цін. Згідно із п. 3.3 Договору оренди обов'язок здійснення орендних платежів для відповідача встановлений не пізніше п'ятого числа наступного за розрахунковим місяця. Однак, порушуючи умови Договору оренди у відповідача виникла заборгованість перед позивачем по орендних платежах, яка складається з наступного: сума заборгованості по орендних платежах 25272 грн., пеня за період з 06.01.2013 до 10.12.2013 включно у розмірі 1632,73 грн., суму 3 % річних за період з 06.01.2013 до 10.12.2013 включно у розмірі 358,31 грн. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Згідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі. Сторони можуть домовитися про зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім випадків, передбачених законом. Таким чином, відповідачем порушені наведені норми матеріального права, а тому вимоги позивача про стягнення заборгованості є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст.ст.79, 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 252,34 грн.

Outcome: approved