Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

Представник КП «Каховська керуюча компанія» (далі КП «ККК») звернувся з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем. У звязку із неналежним виконанням відповідачем зобовязань з оплати спожитих послуг виникла заборгованість, розмір якої на 01 вересня 2015 року становить 4\~595,48 грн. За вказаних обставин позивач просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та понесені судові витрати. Представник позивача в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутності, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав у повному обсязі з підстав викладених в позові. В судове засіданні відповідач не зявився надав заяву про розгляд справи за її відсутністю, відповідно до змісту якої позов визнала частково, просила застосувати строк позовної давності. Вимога підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що КП «ККК» є балансоутримувачем будинку № 22 по проспекту Ворошилова в м. Каховка Херсонської області та виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання цього будинку та прибудинкової територій. Як вбачається з рішення виконавчого комітету Каховської міської ради від 10 січня 2012 року № 30, КП «ККК» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг\~ житловому фонді міста Каховка. Рішенням виконавчого комітету Каховської міської ради від 10 липня 2012 року № 245 встановлено тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території. На імя [PERSON] відкритий особовий рахунок № 103502 споживача послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються позивачем. На підтвердження надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинку № 22 по пр-т. Ворошилова в м. Каховці Херсонської області представником позивача суду надані: акти прийому виконаних робіт; наряди-завдання на виконання робіт з поточного ремонту. Відповідно до ч. 1\~ст. 11 ЦК України\~цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1\~ст. 509 ЦК України\~зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Правовідносини, що виникли між сторонами по наданню послуг, в тому числі, права і обовязки, порядок розрахунків, підстави і розмір відповідальності, регулюються\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, сані-тарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх ре-конструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального при-значення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-кому-нального господарства. Відповідно до вимог п. 2\~ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного жит-лового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинко-вими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них на-лежать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвлас-никами всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні спла-чувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибу-динкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобовязані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Враховуючи вищенаведені норми чинного законодавства суд приходить до висновrу, що між сторонами фактично склались відносини, які регулюються нормами\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги», тобто позивач фактично надавав відповідачам по-слуги з утримання будинку та прибудинкової територій, а вони зобовязані такі послуги оп-латити. Як встановлено п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені дого-вором або законом. У звязку з недотриманням відповідачем зазначених вимог закону по належній сплаті коштів за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2012 року по 01 червня 2015 року утворилася заборгованість у розмірі 4\~595,48 грн., а борг за останні три роки складає 3\~890,18 грн. про що свідчить відповідний розрахунок (а.с. 6). Нарахування зазначеної заборгованості здійснювалося у відповідності до тарифів, затверджених рішенням міської ради, виходячи з площі квартири. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. \~ \~ \~ \~ Позовна заява про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг подано 31 серпня 2015 року (а.с. 1 4). Позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з ви-могою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність вста-новлюється тривалістю у три роки (ст.ст. 256, 257 ЦК України). Відповідно до ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у справі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної дав-ності, про якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що відповідач в порушення вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ЖК України ухиляється від належного виконання зобовязань з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надає КП «ККК». За вказаних обставин суд вважає, що стягненню з відповідача на користь КП підлягає борг визнаний судом доведеним в межах строку позовної давності та, відповідно до ст. 88 ЦПК України, понесені останнім і підтвердженні документально судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial