Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-08 00:00:00

Представник позивача\~ [PERSON] ,\~який діє\~в інтересах\~ [PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до Військово-цивільної адміністрації міста Сєвєродонецьк Луганської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Перша сєвєродонецька державна нотаріальна контора про визнання права власності на квартиру. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що згідно свідоцтва про право власності наданого Фондом комунального майна Сєвєродонецького міськвиконкому від 10.05.1993 та розпорядженням №4 від 03.05.1993 власником квартири [ADDRESS] загальною площею 51,9 кв.м., житлової площею: 29,9 кв.м. була [PERSON] . З 01.09.1995 року у вказаній квартирі проживає [PERSON] . Згідно договору довічного утримання від 21.09.1996 року посвідченого державним нотаріусом Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Луганської області Перепелицею Ю.М. та зареєстрованим в реєстрі за №45 власник квартири [PERSON] зробила відчуження квартири на користь позивача та остання взяла обов`язок забезпечити [PERSON] їжею, одягом, уходом та необхідною допомогою. 25.09.1997 власник квартири померла. Згідно відмітки на копії договору про довічне утримання Сєвєродонецького БТІ від 03.10.1997 власником вказаної квартири була визнана [PERSON] . Оскільки з часу складання договору довічного утримання пройшло більше 25 років, оригінал вказаного договору було втрачено. На підставі викладеного позивач просила суд визнати за нею право власності на вищезазначену квартиру. Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі [PERSON] особа в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду невідомі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що відповідно до копії договору довічного утримання від 21.09.1996 року посвідченого державним нотаріусом Сєвєродонецької державної нотаріальної контори Перепелицею Ю.М. номер у реєстрі нотаріальних дій 459, [PERSON] передала у власність [PERSON] , квартиру за адресою: [ADDRESS] . В свою чергу, у відповідності до пункту 4 вказаного договору [PERSON] , зобов`язалась довічно утримувати [PERSON] , забезпечувати її харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою. \~ \~ \~ \~Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25.09.1997, [PERSON] померла [INFO] у віці 77 років, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №975. \~ \~ \~ \~Як зазначено позивачем в позовній заяві оригінал вищевказаного договору довічного утримання було втрачено. \~ \~ \~ \~Листом Першої Сєвєродонецької державної нотаріальної контори №253/01-16 від 23.03.2019 повідомлено, що для отримання дублікату договору довічного утримання, посвідченого 21 вересня 1996 року державним нотаріусом Першої сєвєродонецької державної нотаріальної контори Перепелицею Ю.М. за реєстром №45, запропоновано звернутись до Луганського обласного державного нотаріального архіву. \~ \~ \~ \~Також листом Луганського обласного державного нотаріального архіву Головного територіального управління юстиції у Луганській області №881/01-20 від 04.09.2019 повідомлено, що вищевказаний договір утримання до м.Старобільська та м.Сєвєродонецька не передавались і перебувають у місті Луганську на тимчасово непідконтрольній території України. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа Комунального підприємства «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації» №01/156 від 09.06.2020, згідно обліку КП Сєвєродонецьке БТІ на підставі відомостей, що зберігаються на паперових носіях за станом на 29.12.2012, право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] (російська мова) на підставі договору довічного утримання, посвідченого 21.09.1996 Перепелицею Ю.М., державним нотаріусом Сєвєродонецької державної нотаріальної контори. \~ \~ \~ \~Таким чином, як зазначає позивач, вона позбавлена можливості розпоряджатись належною їй квартирою через відсутність у неї правовстановлюючого документа. Оцінюючи обґрунтованість позовних вимог, суд враховує наступне. Згідно статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права. Враховуючи положення ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як передбачено ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно до приписів ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Зі змісту ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За приписами процесуального законодавства позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу. Тобто, учасники справи - це суб`єкти матеріально-правових відносин, які виступають на захист своїх інтересів, і на яких поширюється законна сила судового рішення. Позивачем є особа, яка має право вимоги (кредитор), а відповідачем - особа, яка повинна виконати зобов`язання (боржник). Відповідачем у позові про визнання права власності є будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності власника, або така особа, що має до майна власний інтерес. В разі втрати правовстановлюючого документа позивач звертається до суду, у зв`язку з неможливістю реалізації ним свого права власності. У таких випадках суб`єктивне право власності іншими особами не порушується, однак, відповідачами в таких справах є особи, які не визнають належності на праві власності майна позивачу у зв`язку з відсутністю у нього відповідного документа. Таким чином, з матеріалів справи, судом встановлено, що згідно відомостей з реєстру КП «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації», квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] на праві власності. При цьому, у зв`язку з втратою оригіналу правовстановлюючого документа позивач позбавлена можливості належним чином розпоряджатись належним їй майном, а отримати дублікат не вбачається за можливе у зв`язку з тим, що документи Луганського обласного державного нотаріального архіву перебувають у місті Луганську на тимчасово окупованій території України. Враховуючи вищевикладене, а також те, що в інший спосіб позивач не може підтвердити та реалізувати своє право, яке гарантоване йому державою та законодавством України, прийнявши до уваги обставини, викладені в позові, суд вважає за можливе задовольнити позовну заяву.

Outcome: approved