Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-08 00:00:00

Представник позивача адвокат Новак А.М., який діє в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить: стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] матеріальну шкоду у розмірі 16 692,48 грн., а також судові витрати по справі в розмірі 840 грн. 80 коп. В обґрунтування позову зазначає наступне. [PERSON] є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 19.03.2019 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір оренди жилої нерухомості, а саме квартиру однокімнатну, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , у тимчасове користування з метою використання як жиле приміщення. Відповідно до п. 1.4, 1.5 договору, термін оренди вказаної квартири у п. 1.1 нерухомості встановлюється з 19.03.2019 року до 19.09.2019 року. У разі відсутності заперечень сторін , строк дії договору продовжується самостійно.. дія договору починається з 19.03.2019 року, сплата оренди, яка становить 5000 (п`ять) тисяч грн.., буде проводитися щомісячно не пізніше 19 числа кожного поточного місяця. Відповідно до п. 2.2 договору відповідач має наступні права та обов`язки: не проводити будь-яких перепланувань, переобладнань орендної нерухомості, а також не встановлювати будь-яке обладнання(заміна чи переобладнання замків, заміна чи укріплення дверей та вікон, встановлення сигналізації); прийняти на себе повну матеріальну відповідальність за взяту в оренду нерухомість, а також за можливі наслідки користування орендованою нерухомістю.; прийняти на себе повну матеріальну відповідальність за майно, яке знаходиться у взятій в оренду нерухомості, утримувати орендовану нерухомість та майно, яке в ній знаходиться справному стані та чистоті дотримуватись правил протипожежної безпеки. Відповідно до акту прийому - передачі, який знаходиться в договорі та є невід`ємною частиною даного договору , стан наданої у оренду квартири - добрий, зауважень до позивача не має. Квартира повністю мебльована зі всією побутовою технікою. Також ж в квартирі знаходиться наступне майно: два крісла, ліжко, пральна машина, кухонний куток, шкаф, 2 раковини, змішувачі, журнальний столік, холодильник, кухня та інші побутові речі. Все перелічене майно знаходиться в доброму стані без наявних пошкоджень. 19.03.2019 року відповідачка почала орендувати вищезазначену квартиру та стала матеріально відповідальною за все майно яке знаходиться в ній. Приблизно в листопаді 2019 року позивачка попрохала надати їй можливість оглянути стан сантехніки в квартирі, так як сусід знизу скаржився на те, що його затоплюють з її квартири. Проте, відповідачка, завжди обіцяючи впустити до квартири, ігнорувала прохання позивачки. Лише 23.12.2019 року позивачка з свідками, а саме: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , вирішила без відповідачки увійти до квартири та з`ясувалось, що відповідачка змінила замки у вхідній двері, які згодом відкрили та замінили, також після відкриття квартири з`ясувалось, що все майно, яке в ній знаходило було в занедбаному стані, частина з якого було пошкоджено, а саме: крісла у кімнаті, у кількості 2 штук, кухонний куточок, стільці на кухні, раковина, змішувач та ущільнювач, які знаходяться в ванній кімнаті. Відповідно до умов договору, відповідачка прийняла майно, яке знаходилось в орендованій квартирі в доброму стані без наявних пошкоджень, проте вже після її проживання вищезазначене майно частково було пошкоджено, чим було спричинено позивачці матеріальну шкоду. Вказує, що позивачка понесла майнові збитки від дій [PERSON] в розмірі 16692, 48 грн. відповідно до наступних документів: накладна №014 від 117.01.2020 року в якій зазначено, що ремонт та перетяжка крісел, у кількості 2 штук вартує 3300 грн., перетяжка кухонного куточка вартує 9500 грн., фарбування стільниці вартує 700 грн.; товарний чек від 26.12.2019 року в якому зазначено вартість вхідних замків в загальній сумі 918 грн.; акт виконаних робіт №01-20 за січень 2020 року та чеками на матеріали, в яких зазначено, що послуга сантехніка з заміни раковини, змішувача та сифона коштує 450 грн., а матеріали по чекам вартують 2274 грн. Зазначає, що внаслідок неналежних дій [PERSON] до орендованого майна [PERSON] , останній було спричинено матеріальну шкоду у розмірі 16 692,48 грн. У судовому засіданні представник позивачки, позов підтримав у повному обсязі, не заперечує проти розгляду справу у заочному порядку. Відповідачка повідомлялася про дату, час і місце слухання справи, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності, відзиву на позов, суду не надала. За даних обставин, з урахуванням згоди представника позивачки, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. ст. 223, 280 ЦПК України. У судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні письмові докази: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11), договір оренди нерухомості (а.с.12-13), фото орендованої квартири (а.с.16), акт (а.с17), накладна (а.с.18), акт виконаних робіт (а.с. 19 зворот), фото квартири після здачі квартири в оренду (а.с. 20-22). Суд,

Outcome: approved