Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача адвокат Котлубовська Ірина Валеріївна подала до суду вказану позовну заяву, в якій просить стягнути з [PERSON] на користь ФОП [PERSON] 123360,00 грн. заборгованість по орендній платі, 42190 грн. 79 коп. вартість не повернутого з тимчасового користування обладнання, а всього 165550 грн. 79 коп. Позовні вимоги мотивовані тим, що 01 вересня 2020 року між ФОП [PERSON] та [PERSON] укладено договір оренди №А00091943, за яким орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове оплатне користування обладнання. Орендар зобов`язався виплачувати орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до цього договору, який є його невід`ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому - передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п.2.1. Договору). В рамках дії даного договору, на строк з 01.09.2020 р. до 02.09.2020 р. згідно додатків до договору оренди №1 (Актів передачі обладнання в тимчасове користування) від 01.09.2020 p., орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: пилосос PUZZI 10/1 (комплектація: шланг, насадка для м`яких меблів) 1 шт., вартістю 25 536,53 грн., вартість оренди 250,00 грн./доба; пилосос Karcher NT65/2 (комплектація: шланг, щільова насадка, 2 труби, щітка) 1 шт., вартістю 16654,26 грн., вартість оренди 400,00 грн./доба; Всього загальна вартість орендованого обладнання 42 190,79 грн., загальна вартість оренди 650,00 грн./доба. В порядку застосування умов договору, на період 2 доби, орендарем було здійснено передоплату вартості оренди на загальну суму 690,00 грн. та гарантійні платежі в загальному розмірі 4000,00 грн. (платежі на загальну суму 4690,00 грн., копії прибуткових касових ордерів №9596, №9612 від 01.09.2020 р.). Орендар свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном більш ніж протягом трьох місяців підряд, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна орендодавцеві. Непогашення орендарем заборгованості по орендній платі, неповернення орендованого майна та продовження користування обладнанням, свідчить про грубе порушення орендарем своїх договірних зобов`язань, що послугувало підставою для звернення орендодавця до суду за захистом своїх прав. Станом на 17.03.2021 p., розмір заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди становить 165 550, 79 грн., з яких: 42 190,79 грн. вартість обладнання згідно додатків №1 до договору від 01.09.2020 р.; 123 360,00 грн. сума заборгованості по орендній платі за період з 01.09.2020 р. по 17.03.2021 р. (197 діб х 650/доба - 690,00 грн. (суми передоплати) - 4000,00 (гарантійні платежі). Сторони у судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку, що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суду не повідомили. Від представника позивача адвоката Котлубовської І.В. до суду надійшла заява, в якій вона просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд, приходить до висновку про можливість їх задоволення, з наступних підстав. Судом встановлено наступне. 01 вересня 2020 року між ФОП [PERSON] та [PERSON] було укладено договір оренди №А00091943, за яким орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов`язався виплачувати орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до цього договору, який є його невід`ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому - передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п.2.1. Договору). В силу п. 1.2. договору оренди, найменування обладнання, що передається в оренду його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються в відповідних додатках до цього договору, який є невід`ємною частиною договору. Початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування (п.4.1.Договору). Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п.4.3 Договору). В рамках дії даного Договору, на строк з 01.09.2020 р. до 02.09.2020 р., згідно додатків до договору оренди №1 (Актів передачі обладнання в тимчасове користування) від 01.09.2020 p., орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: пилосос PUZZI 10/1 (комплектація: шланг, насадка для м`яких меблів) 1 шт., вартістю 25 536,53 грн., вартість оренди 250,00 грн./доба; пилосос Karcher NT65/2 (комплектація: шланг, щільова насадка, 2 труби, щітка) 1 шт., вартістю 16654,26 грн., вартість оренди 400,00 грн./доба; Всього загальна вартість орендованого обладнання 42 190,79 грн., загальна вартість оренди 650,00 грн./доба. В силу п.3.1. договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду. В порядку застосування умов договору, на період 2 доби, орендарем було здійснено передоплату вартості оренди на загальну суму 690,00 грн. та гарантійні платежі в загальному розмірі 4000,00 грн. (платежі на загальну суму 4690,00 грн., копії прибуткових касових ордерів №9596, №9612 від 01.09.2020 р.). В силу п.3.3 договору оренди, гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання орендарем зобов`язань за цим договором, та сплачується орендодавцеві, не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір гарантійного платежу зазначається у відповідному додатку і повертається орендарю на умовах, визначених цим договором. Гарантійний платіж знаходиться у орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п.3.3.1. Договору оренди). В силу п. 4.4 договору, при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п.4.4. Договору). Згідно з п.5.5 договору оренди, орендар повинен повернути обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/ або в Акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках. Орендар свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном більш ніж протягом трьох місяців підряд, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна орендодавцеві. Крім того, в силу п. 7.2. договору, за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки. 17.03.2021 р., в порядку застосування ст.782 ЦК України, на адресу орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди про відмову від договору оренди, з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога була залишена без реагування. Станом на 17.03.2021 p., розмір заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди становить 165 550, 79 грн., з яких: 42 190,79 грн. вартість обладнання згідно Додатків №1 до Договору від 01.09.2020 р.; 123 360,00 грн. сума заборгованості по орендній платі за період з 01.09.2020 р. по 17.03.2021 р. (197 діб х 650/доба - 690,00 грн. (суми передоплати) - 4000,00 (гарантійні платежі). Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини. Ч. 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно з ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Уклавши зазначений договір оренди, на умовах, викладених у ньому, відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами. Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Ч. 1 ст. 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). За приписами ч. ч. 1, 3, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно якщо інше не встановлено договором. Згідно ч. 1 ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (статті 391 ЦК України). Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Орендарем зазначені у договорі оренди зобов`язання щодо сплати вартості оренди та своєчасного повернення орендованого обладнання відповідно до умов договору, не виконані. В силу ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. За положеннями з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до п. 1 ст. 764 ЦК України, п.8.1. договору, оскільки орендар продовжує користуватись майном, останній зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві вартість оренди за весь період до моменту фактичного повернення обладнання та вартість обладнання. За таких обставин, стягненню з відповідача на користь позивача, підлягає заборгованість в розмірі 165 550, 79 грн., з яких: 42 190,79 грн. вартість обладнання згідно додатків №1 до договору від 01.09.2020 р.; 123 360,00 грн. сума заборгованості по орендній платі за період з 01.09.2020 р. по 17.03.2021 р. (197 діб х 650/доба - 690,00 грн. (суми передоплати) - 4000,00 (гарантійні платежі) Розподіл судових витрат, суд вирішує у відповідності до ст. 141 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір». Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1655 грн. 51 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved