Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-24 00:00:00

Представник КП «Каховська керуюча компанія» (далі - КП «ККК») звернувся з по-зовом до [PERSON]про стягнення заборгованості по оплаті послуг з ут-римання будинку та прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позива-чем. У зв'язку із неналежним виконанням відповідачем зобов'язань з оплати спожитих пос-луг виникла заборгованість, розмір якої на 01 липня 2016 року становить 3641.28 грн. За вка-заних обставин позивач просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судо-ві витрати. Представник позивача до суду не з'явився, надав заяву відповідно до змісту якої на за-доволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі, просить розглядати справу за його відсутності. Відповідач до суду не з'явилася повторно, належним чином сповіщена про день та час розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив. Письмових заперечень проти по-зову, будь-яких заяв та клопотань від нього не надходило. Дослідивши письмові докази, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, оцінив-ши докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що КП «ККК» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та виконавцем житлово-комунальних послуг з утри-мання цього будинку та прибудинкової територій (а.с. 9 - 13). Як вбачається з рішення виконавчого комітету Каховської міської ради від 01 лютого 2012 року № 30, КП «ККК» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг житловому фонді міста Каховка (а.с. 9). Рішенням виконавчого комітету Каховської міської ради від 10 липня 2012 року № 245 встановлено тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території. На ім'я [PERSON] відкритий особовий рахунок [NUMBER] спожи-вача послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються позивачем (а.с. 7). На підтвердження надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинку [ADDRESS] представником позивача суду надані: акти прийому виконаних робіт; наряди-завдання на виконання робіт. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторо-на (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (переда-ти майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Правовідносини, що виникли між сторонами по наданню послуг, в тому числі, права і обов'язки, порядок розрахунків, підстави і розмір відповідальності, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових терито-рій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та елек-тропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутріш-ньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загально-го користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управ-ління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту примі-щень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх рекон-струкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального госпо-дарства. Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житло-вого фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них нале-жать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибу-динкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Враховуючи вищенаведені норми чинного законодавства суд приходить до висновку, що між сторонами фактично склались відносини, які регулюються нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги», тобто позивач фактично надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової територій, а він зобов'язаний такі послуги оплатити. Як встановлено п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені дого-вором або законом. У зв'язку з недотриманням відповідачем зазначених вимог закону по належній сплаті коштів за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 чер-вня 2012 року по 01 липня 2016 року утворилася заборгованість у розмірі 3641.28 грн., про що свідчить відповідний розрахунок (а.с. 6). Нарахування зазначеної заборгованості здійсню-валося у відповідності до тарифів, затверджених рішенням міської ради, виходячи з площі квартири. За вказаних обставин суд вважає, що відповідач в порушення вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ЖК України ухиляється від належного виконання зобов'язань з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надає КП «ККК». Таким чином, стягненню з відповідача на користь КП підлягає борг та, згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, понесені останнім судові витрати в розмірі 1378,00 грн., а також витрати по-в'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в розмірі 189,00 грн.

Outcome: approved