Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-09 00:00:00

Представник позивача адвокат Шабатін Д.Є., діючи в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона зареєстрована та фактично користується квартирою за адресою: [ADDRESS] , наймачем якої до своєї смерті [INFO] був [PERSON] . Підставою для реєстрації у вказаній квартирі став факт спільного проживання з [PERSON] однією сім`єю без реєстрації шлюбу. Після смерті чоловіка [PERSON] звернулась до управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» із заявою про визначення її наймачем квартири, але отримала відмову, оскільки не була членом його родини - дружиною. З вказаним рішенням не згодна, вважає себе членом сім`ї померлого - його цивільною дружиною, вела з померлим спільне господарство, мешкала разом, а тому перебувала з ним у фактичних шлюбних відносинах. Посилаючись на ст.ст. 63-64, ст.106 ЖК України, просить визнати за [PERSON] , [INFO] , право найму за раніше укладеним договором найму між територіальною громадою м.Суми та померлим [PERSON] , [INFO] , на квартиру за адресою: [ADDRESS] , як за особою, яка була членом сім`ї попереднього наймача. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, просить задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. В судове засідання представник відповідача не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, про причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов та клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Аргументів на спростування позиції позивача відповідачем не надано. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Ухвалою суду від 13.09.2021 року відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 19 жовтня 2021 року. Розгляд справи відкладено у зв`язку з неявкою відповідача. Ухвалою суду від 01.11.2021 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду на 17.11.2021. Розгляд справи відкладався у зв`язку з неявкою відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, свідків, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом встановлено, що відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 02.02.2021, виданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради [PERSON] був наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] . Також за вказаною адресою була зареєстрована як цивільна дружина [PERSON] (а.с.7). Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого Сумським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 688 (а.с.3). Після смерті чоловіка позивач звернулась до Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради зі зверненням стосовно визнання її наймачем квартири [ADDRESS] . Листом від 26.04.2021 [PERSON] відмовлено у задоволенні звернення, оскільки нею не надано документів, які б підтверджували родинні відносини між нею та покійним наймачем квартири [PERSON] (а.с.8) З наданих позивачем фіскальних чеків вбачається, що оплату за комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] , здійснювала [PERSON] (а.с.10). Відповідно до договору-замовлення та довідки від 23.02.20021 року [PERSON] (рідна сестра заявниці) здійснювала організацію поховання померлого [PERSON] (а.с.11-12). Свідок [PERSON] , допитана в судовому засіданні пояснила, що вона є рідною сестрою заявниці. [PERSON] та [PERSON] проживали разом за адресою: [ADDRESS] протягом більше трьох років. П`ять років тому у [PERSON] був інсульт, [PERSON] здійснювала за ним догляд, а потім вони почали спільно проживати як сім?я, мали спільний бюджет та вели спільне господарство. Шлюб не укладали, бо не вважали за доцільне. Свідок [PERSON] , допитаний в судовому засіданні, пояснив, що є сусідом [PERSON] [PERSON] жив сам, близько 5 років тому [PERSON] та [PERSON] почали зустрічатись. Останні три роки і до смерті [PERSON] , позивач [PERSON] жила за адресою: [ADDRESS] , постійно. Півроку тому [PERSON] помер, а [PERSON] стала проживати за вказаною адресою сама. Зі слів свідка заявниця разом з [PERSON] вели спільне господарство. Коли [PERSON] захворів, [PERSON] у догляді за ним також допомагала її рідна сестра - [PERSON] . Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб , якщо вони постійно проживають разом з наймачем, ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст.21 Сімейного кодексу України шлюбом є сімейний союз жінки та чоловіка, зареєстрований у органі державної реєстрації актів цивільного стану. Проживання однією сім`єю жінки та чоловіка без шлюбу не є підставою для виникнення у них прав та обов`язків подружжя. Відповідно до ч.1 ст.106 ЖК УРСР повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. Матеріалами справи та дослідженими доказами підтверджується, що [PERSON] проживала з померлим [PERSON] однією сім`єю як чоловік та жінка без реєстрації шлюбу, приймала участь у здійснення поховання останнього, здійснює оплату комунальних послуг від імені померлої особи. Обгрунтованих заперечень та доказів на спростування позиції позивача відповідач суду не надав. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права найму за раніше укладеним договором найму між територіальною громадою м. Суми та померлим [PERSON] , [INFO] , на квартиру за адресою: [ADDRESS] як за особою, яка була членом сім`ї попереднього наймача.

Outcome: approved