Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

Представник позивача [PERSON], який представляє інтереси [PERSON] на підставі відповідної довіреності від 20.02.2015 року, діючи в інтересах позивача звернувся в суд з позовною заявою до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по [ADDRESS], зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а1-1 верандою загальною площею 67,1 кв.м., в т.ч. житловою площею 33,4 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, Д-1 вбиральня, 1. колодязь, 2 ворота з хвірткою, 3. огорожа суцільна, 4. огорожа металева решітка, після смерті її батька [PERSON], померлого [INFO]. З позовної заяви виходить, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в т.ч. на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по [ADDRESS]. Зазначений будинок належав батьку позивачки на підставі договору купівлі-продажу від 08 жовтня 1975 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в книзі для записів нотаріальних дій під № 17. Позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. Мати позивачки [PERSON] померла [INFO]. Братів та сестер у позивачки немає. 18 вересня 2014 року позивачкою була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. В січні 2015 року позивачка звернулася до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини її батька. Під час огляду представлених позивачкою документів, нотаріус встановила, що батько позивачки за своє життя не здійснив державної реєстрації належного йому вищезазначеного будинку. Відповідно довідки Городнянського БТІ Чернігівської області, спадковий будинок побудовано в 1952 році, процент готовності 100 %. Право власності на будинок не зареєстровано. Відсутність державної реєстрації на зазначене нерухоме майно є перепоною для оформлення спадкових прав позивачки на нього у нотаріуса. Зазначені обставини позбавляють позивачку можливості звернутися до нотаріуса для оформлення її спадкових прав на будинок та спонукали звернутися до суду з відповідною заявою. Тільки позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, що прийняла спадщину її батька та має зареєструвати спірний будинок і оформити своє право власності на нього. Ухвалою судді від 03 березня 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі. У судове засідання представник позивачки [PERSON] не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 19.03.2015 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивачки позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 53 ). Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач по справі - Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Шовкова Л.М. надала до суду письмову заяву від 16.03.2015 року № 85 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов [PERSON] сільська рада визнає ( а.с. 37 ). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи заінтересована особа повідомлялась належним чином. Начальник реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області Ткач Ю.М. надав до суду письмову заяву від 10.03.2015 року за вих. № 02.1-8/21 з проханням розглянути справу без участі представника реєстраційної служби ( а.с. 28 ). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином, про причини неявки представника суд не повідомила. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 33, 54 ). У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, з'ясувавши позицію відповідача по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлено, що [INFO] в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області помер [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане виконавчим комітетом Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області [INFO] ( а.с. 7 ). Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно. Спадкоємцем першої черги за законом щодо майна померлого [PERSON], відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, являється позивачка, яка є рідною донькою померлого. Той факт, що [PERSON] являється рідною донькою померлого [PERSON], підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] ( а.с. 6 ). Відповідно довідки виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 24.02.2015 року № 127 встановлено, що станом на день смерті [PERSON], який помер [INFO], в будинку [ADDRESS] постійно були зареєстровані та проживали : [PERSON], з 1975 року і виписаний в зв'язку зі смерті [INFO], голова господарства ( а.с. 11 ). Після смерті [PERSON] - [PERSON], як спадкоємець за законом, 18.09.2014 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого. 18.09.2014 року була заведена спадкова справа № 165/2014 до майна [PERSON], який помер [INFO]. Відомості про видачу спадкоємцю [PERSON] свідоцтв про право на спадщину у спадковій справі відсутні ( а.с. 55-60 ). З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу будинку від 08.10.1975 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, встановлено, що [PERSON] продала, а [PERSON] купив належний на праві особистої власності, будинок, що знаходиться в с. Тупичів Городнянського району, жила площа якого становить 40 кв.м.. Цей будинок належить продавцю [PERSON] на підставі запису в господарській книзі Тупичівської сільської Ради депутатів трудящих під № 882. Договір зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 17 ( а.с. 13, 39-40 ). Згідно даних погосподарських книг Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області починаючи з 1975 року і по теперішній час домоволодіння [ADDRESS] значиться за [PERSON] ( а.с. 41-50 ). З технічного паспорта на житловий будинок за адресою : [ADDRESS], встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а1-1 верандою, загальною площею 67,1 кв.м., у т.ч. житловою площею 33,4 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, Д-1 вбиральня, 1. колодязь, 2. ворота з хвірткою, 3. огорожа суцільна, 4. огорожа металева решітка ( а.с. 16-17 ). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. З довідки Городнянського БТІ за вих. № 54 від 29.01.2015 року встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [PERSON] не зареєстровано, процент готовності будинку - 100 %, житловий будинок був побудований в 1952 році ( а.с. 14 ). Враховуючи досліджені докази, суд прийшов до об'єктивного висновку, що спірний будинок по [ADDRESS], та побутові і господарські споруди у с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області належали за життя на праві власності згідно договору купівлі - продажу будинку від 08.10.1975 року [PERSON], однак своє право власності останнім не було зареєстровано належним чином у відповідних реєстраційних органах. Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка не отримала свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, оскільки договір купівлі-продажу будинку від 08.10.1975 року не був зареєстрований спадкодавцем [PERSON] за його життя в органах технічної інвентаризації нерухомості. Зазначені обставини є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову та визнання за [PERSON] право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по [ADDRESS], зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою та а1-1 верандою, загальною площею 67,1 кв.м., у т.ч. житловою площею 33,4 кв.м., Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погріб з шийкою, Д-1 вбиральня, 1. колодязь, 2. ворота з хвірткою, 3. огорожа суцільна, 4. огорожа металева решітка, в порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO] в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області. Враховуючи наведене,

Outcome: approved