Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-30 00:00:00

Представник Криворізької міської ради [PERSON] звернувся до суду із зазначеною заявою, в якій просить суд передати до комунальної власності територіальної громади міста [PERSON], в особі Криворізької міської ради, безхазяйну річ, а саме - одноповерхову нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 15,4 кв.м., розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Покровська (Подбєльська), 1а. В обґрунтування заяви зазначив, що 02.04.2014 року працівниками виконкому Саксаганської районної у місті ради було складено акт обстеження окремо розташованої нежитлової будівлі, яка територіально розташована біля житлових будинків №1 та №6 по вул. Покровській (Подбєльській) на предмет її стану. Так, в ході обстеження було виявлено, що це одноповерхова нежитлова будівля (колишній сміттєзбірник) із залізобетонним перекриттям, вікна відсутні, в наявності одні двухстворчаті металеві двері, будівля виготовлена із цегли, технічний стан обєкта задовільний, водо та електропостачання до будівлі не підведено. На момент обстеження на будівлі було розміщено повідомлення щодо необхідності власнику будівлі звернутись до виконкому районної у місті ради з правовстановлюючими документами. 11.11.2004 року Саксаганська районна у місті рада, листом №6/26-4138 «Про виявлення безхазяйного нерухомого майна», повідомила виконком Криворізької міської ради про вжиття відповідних заходів щодо визнання безхазяйною вказану вище нежитлову споруду. Рішенням Саксаганської районної у місті ради №24 від 20.01.2016 року «Про присвоєння поштових адрес безхазяйним обєктам нерухомого майна, розташованим на вул. Курчатова та вулиці Подбєльського» було вирішено присвоїти нежитловій будівлі під літерою «А-1», загальною площею 15,4 кв.м., розташованій по вул. Покровській (Подбєльського) поштову адресу: вулиця Покровська (Подбєльського), будівля 1а. 04.11.2016 року рішенням державного реєстратора виконкому Криворізької міської ради №32212903 було взято на облік вищевказане безхазяйне нерухоме майно. Разом з тим, 29.11.2016 року в газеті «Червоний гірник» управління комунальної власності міста виконкому міської ради повідомило, що в управлінні з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради були отримані рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Кривий ріг, вул. Покровська, 1а, власників та балансоутримувачів вказаного обєкту просили протягом одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна повідомити управління комунальної власності міста та управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради про свої права на вказані обєкти, проте, станом на 11.04.2018 року такі повідомлення відсутні. Представник Криворізької міської ради у судове засідання надала письмову заяву, в якій підтримала заявлені вимоги та просила суд розглянути справу за її відсутності. Представник заінтересованої особи у судове засідання також надав письмову заяву, в якій не заперечив проти задоволення заяви та просив розглянути справу за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. [PERSON] обстеження обєкта нерухомості від 02.04.2014 року, працівниками виконкому Саксаганської районної у місті ради було обстежено окремо розташовану нежитлову будівлю, яка територіально розташована біля житлових будинків №1 та №6 по вул. Покровській (Подбєльській), в ході обстеження якої було встановлено, що це одноповерхова нежитлова будівля (колишній сміттєзбірник) із залізобетонним перекриттям, вікна відсутні, в наявності одні двухстворчаті металеві двері, будівля виготовлена із цегли, технічний стан обєкта задовільний, водо та електропостачання до будівлі не підведено. На момент обстеження на будівлі було розміщено повідомлення щодо необхідності власнику будівлі звернутись до виконкому районної у місті ради з правовстановлюючими документами (а.с.4). 11.11.2004 року Саксаганська районна у місті рада, листом №6/26-4138 «Щодо виявлення безхазяйного нерухомого майна», повідомила виконком Криворізької міської ради про вжиття відповідних заходів щодо визнання безхазяйною вказану вище нежитлову споруду (а.с.4). Відповідно до Рішення Саксаганської районної у місті ради №24 від 20.01.2016 року «Про присвоєння поштових адрес безхазяйним обєктам нерухомого майна, розташованим на вул. Курчатова та вулиці Подбєльського» було вирішено присвоїти нежитловій будівлі під літерою «А-1», загальною площею 15,4 кв.м., розташованій по вул. Покровській (Подбєльського) поштову адресу: вулиця Покровська (Подбєльського), будівля 1а (а.с.3). [PERSON] Рішення державного реєстратора виконкому Криворізької міської ради №32212903 від 04.11.2016 року було вирішено взяти на облік вищевказане безхазяйне нерухоме майно (а.с.3). Окрім того, 29.11.2016 року в газеті «Червоний гірник» управління комунальної власності міста виконкому міської ради повідомило, що в управлінні з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради були отримані рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Кривий ріг, вул. Покровська, 1а, власників та балансоутримувачів вказаного обєкту просили протягом одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна повідомити управління комунальної власності міста та управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради про свої права на вказані обєкти (а.с.7), проте, як убачається зі змісту заяви, станом на 11.04.2018 року такі повідомлення відсутні. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої не відомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, враховуючи виявлення безхазяйного майна та взяття його на облік, сплив річного строку з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та відсутність відомостей про його власника, суд приходить до висновку про обґрунтованість даної заяви та наявність підстав для її задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved