Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-12 00:00:00

Представник позивача [PERSON] у травні 2014 року звернувся до суду з позовом до Олександрівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги представник позивача [PERSON] обґрунтовує тим, що [INFO] помер чоловік [PERSON], [PERSON]. На час смерті чоловіка [PERSON], останній мав у власності житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS], відповідно до технічного паспорта, виданого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне». При зверненні до Пирятинської державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину, [PERSON] було відмовлено у його видачі на нерухоме майно у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу вищезазначеного будинку, який був укладений між КСП «Промінь Ілліча» та [PERSON] не був зареєстрований в органах БТІ, чим порушено норму чинного законодавства щодо обов'язковості державної реєстрації таких договорів, іншим шляхом, ніж в судовому порядку визнати за собою право власності в порядку спадкування за законом [PERSON] не може. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, вказуючи на те, що [PERSON] не має можливості нотаріально оформити своє право власності у порядку спадкування через те, що правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу на будинковолодіння, що знаходиться в [ADDRESS] не зареєстрований у державних органах у встановленому законом порядку. Просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 90, 4 кв. м., житловою площею 44, 9 кв. м. та господарські будівлі: сарай «Б», погріб з шийкою «В», прибудову до літньої кухні «г», гараж - літню кухню «Г», убиральню «Д», навіс «Е», саж «Ж», навіс «З», навіс «К», сарай «Л», сарай «Н», навіс «О», огорожу № 1-4, ворота №5-6, колодязь питний №7, водогін №8, вигрібну яму №9, які розташовані за адресою: [ADDRESS], оскільки відсутність реєстрації правовстановлюючого документа перешкоджає позивачці у спадкуванні за законом після смерті чоловіка [PERSON] Співвідповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, відповідачі направили до суду листа, у яких позов [PERSON] до Олександрівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом визнають, просять справу слухати у їх відсутність. Представник відповідача Олександрівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області у судове засідання не з'явився, відповідач направив суду листа у якому позов [PERSON] до Олександрівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом визнає, просить справу слухати у його відсутність. Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника відповідача та співвідповідачів, оскільки їх особисті пояснення у судовому засіданні не обов'язкові. Судом установлено: [INFO] чоловік позивачки [PERSON], [PERSON] (а.с.4). Внаслідок смерті останнього відкрилася спадщина у вигляді будинковолодіння, що складається з житлового будинку А-1» загальною площею 90, 4 кв. м., житловою площею 44, 9 кв. м. та господарських будівель: сараю «Б», погребу з шийкою «В», прибудови до літньої кухні «г», гаража - літньої кухні «Г», убиральні «Д», навісу «Е», сажу «Ж», навісу «З», навісу «К», сараю «Л», сараю «Н», навісу «О», огорожі № 1-4, воріт №5-6, колодязю питного №7, водогону №8, вигрібної ями №9, що належало померлому [PERSON] (а.с.11-13). Вказане домоволодіння [PERSON] отримав у власність на підставі договору купівлі-продажу від 05 квітня 1991 року, посвідченого секретарем виконкому Вікторійської сільської Ради народних депутатів ( реєстр. №18) (а.с.8-9). Згідно з приписами ч.1 ст. 182 та ст.331 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. За життя померлий [PERSON] своє право власності на вищевказане домоволодіння в установленому порядку не зареєстрував, відомості про його реєстрацію відсутні, і відповідно до архівних даних КП «Лубенське МБТІ» будинок по вул.. Польовій в с. Олександрівка Пирятинського району Полтавської області зареєстровано за попереднім власником - колгосп «Промінь Ілліча» (а.с.10). Згідно з інформаційною довідкою № 13/124-14, виданої 24.10.2013 Товариством з обмеженою відповідальністю «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне», загальна вартість вказаного домоволодіння складає 188 355 грн. (а.с.14). Позивачка є спадкоємицею майна померлого [PERSON] за законом першої черги (а.с.24), інші спадкоємці: донька спадкодавця [PERSON] та його син [PERSON] відмовилися в судовому поряку порядку від своєї частки у спадщині у вигляді вказаного домоволодіння (а.с.50,51). Після смерті [PERSON], позивачка звернулася до Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого, проте їй було відмовлено через відсутність реєстрації правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок та господарські споруди (а.с.7). Дана обставина перешкоджає позивачці у розпорядженні спадковим майном. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Згідно ст.392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки позивачка є спадкоємицею за законом майна свого чоловіка [PERSON], а правовстановлюючий документ на спадкове майно у встановленому законом порядку не перереєстрований, інакше як у судовому порядку визнати право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS], неможливо, визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved