Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-23 00:00:00

Представник позивача адвокат Кушнеренко І.В. звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що позивачка 27.01.1983 придбала у власність згідно договору купівлі продажу 1/2 частину будинку площею 18 м.кв. за адресою [ADDRESS] . Звернувшись із документами до державного реєстратора для реєстрації прав власності, останнім було видано рішення про відмову у здійсненні державної реєстрації у зв`язку з відсутністю в договорі номера придбаного позивачкою будинку. Разом з тим, зазначає, що вона придбала 1/2 частину саме будинку [ADDRESS] , мотивуючи тим, що інша 1/2 частина вказаного будинку перебуває у власності сина позивачки - відповідача [PERSON] , а також наявністю у позивачки технічного паспорту на придбаний нею частину будинку. Просить суд визнати за позивачкою право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташованого за адресою [ADDRESS] . Представник позивачки в судовому засіданні адвокат Кушнеренко І.В. позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, у поданій ним заяві просив справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Представник відповідача - Хрестівської сільської ради в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без представника відповідача, заперечень проти позову немає. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що [PERSON] 27.01.1983 придбала у власність згідно договору купівлі продажу 1/2 частину будинку площею 18 м.кв. за адресою [ADDRESS] . У вересні 2020 року вона звернулась до державного реєстратора з метою зареєструвати право власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку, проте їй було у цьому відмовлено відповідним рішенням №54262048 від 25.09.2020 з причини відсутності адреси об`єкту нерухомого майна. Позивачкою було замовлено технічний паспорт на придбаний нею вищевказаний будинок, виготовленого 10.07.2020, де зазначено адресу будинку, а саме Ѕ частина будинку [ADDRESS] . Крім того, згідно технічного паспорту від 10.07.2020, виготовленого на замовлення відповідача [PERSON] на його 1/2 частку будинку, зазначена адреса, а саме будинок [ADDRESS] . До того ж, відповідач [PERSON] є власноком іншої Ѕ частини вказаного будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових праав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №96974255 від 12.09.2017, дата реєстрації 08.09.2017. З наведених доказів вбачається, що позивачка в дійсності придбала у власність 1/2 частину будинку [ADDRESS] . У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Статтею 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Ст. 16 передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі визнання права. Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved