Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-26 00:00:00

Представник позивача [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» звернулось до\~суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,просило суд стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» заборгованість по житлово-комунальним послугам за період з серпня 2012 року по грудень 2016 року включно, що складає 14356,98 (чотирнадцять тисяч триста пятдесят шість) грн, судовий збір в розмірі 1378,00 грн., посилаючись на обставини викладені в позові. Представник позивача в судове засідання не зявилась, була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності , в який позов визнала. У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо визначення та оцінки правовідносин сторін, а позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ОСББ «МЖК МОНОЛП БУГАЇВСЬКИЙ» є балансоутримувачем житлового будинку за адресою м. Одеса, вул. Бугаївська, буд. 48/2 та відповідно до Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» та статуту забезпечує надання його мешканцям послуг по утриманню та обслуговуванню будинку, що підтверджується копією статуту . Відповідно до довідку про склад сімї та реєстрацію [PERSON] зареєстрована та постійно проживає за адресою: [INFO]. Відповідно до бухгалтерського розрахунку заборгованості, заборгованість [PERSON] станом на 31.12.2016 року складає 14356,98 грн. Як вбачається з матеріалів справи Тариф за опалення згідно договору №3296 на постачання теплової енергії від 01.11.2006 року встановлено за використання Гкалорій по загальному лічильнику з подальшим розподілом між власниками квартир відповідно до площі квартири. Як вбачається з матеріалів справи тариф на господарські витрати, затверджений на загальних зборах членів ОСББ «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» на даний час складає 1,40 грн, що є одним із нижчих серед ОСББ міста Одеси. Відповідно до п. 8.2.8 Статуту ОСББ, ОСББ зобовязаний забезпечувати своєчасне надходження коштів від членів ОСББ , а у разі виникнення заборгованості більш ніж 6 місяців, подавати позовну заяву в суд про примусове стягнення заборгованості і вартості судових витрат з відповідача. Відповідно дост.322 ЦК Українивласник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Правовідносини між сторонами з приводу надання житлово-комунальних послуг та оплати за них регулюютьсяЦивільним кодексом УкраїнитаЗаконом України «Про житлово-комунальні послуги». Статтею 820 ЦК Українина квартиронаймачів покладено обовязок своєчасно оплачувати отримані комунальні послуги. Так, відповідно до п.2 ч.1ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг. Відповідно до п.2 ч.1ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Відповідно дост.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно дост.20 вказаного законуспоживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У постанові Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року N 6-59цс13, яка є обов'язковою для застосування, зазначено, що споживачі зобов'язані оплатити житлово - комунальні послуги, якщо вони фактично користувались ними. При цьому відсутність договору на надання житлово - комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону, споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. У 2015 року за заявою ОСББ «МЖК МОНОЛІТ БУГАЇВСЬКИЙ» видано судовий наказ про стягнення з відповідача забогованість Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 05 жовтня 2015 року вказаний судовий наказ скасовано. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані на законі та підлягають задоволенню, оскільки відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, надання яких забезпечується за рахунок позивача, не відмовлявся від надання по квартирі житлово-комунальних послуг, відповідач не зверталась з претензіями щодо неналежної якості даних послуг, тобто сторони перебувають у фактичних договірних відносинах, відповідачотримує житлово-комунальні послуги,однак не здійснюєїх оплату, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до стягнення з відповідача підлягає заборгованість за житлово-комунальні послуги в заявленій позивачем сумі. Відповідно до ч. 1ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved