Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-29 00:00:00

Представник позивача [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до Територіальної громади смт. Седнів Чернігівського району Чернігівської області в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, у якому просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт. Седнів Чернігівського району Чернігівської області, вул. Садова, 21, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлого 03 жовтня 2016 року. Вимоги мотивує тим, що [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після померлого [PERSON] та звернувся до Чернігівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Зазначений будинок [PERSON] належав на підставі договору купівлі-продажу від 05 травня 1982 року, але оскільки за життя спадкодавець зазначений будинок у Чернігівському РБТІ не зареєстрований нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно. У звязку з чим просить постановити рішення про визнання за позивачем права власності на спірне домоволодіння. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади смт. Седнів Чернігівського району Чернігівської області в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа - Чернігівська районна державна нотаріальна контори у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер 03 жовтня 2016 року, про що виконкомом Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 18 (а.с.12). Відповідно довідки виконкому Седнівської селищної ради № 1490 від 06 грудня 2017 року [PERSON] на день смерті 03 жовтня 2016 року був зареєстрований та проживав у [INFO] один (а.с.13). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: вул. Садова, 21 у смт. Седнів Чернігівського району Чернігівської області. Зазначений житловий будинок належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 05 травня 1982 року (а.с.19). Заповітом, посвідченим 26 листопада 2013 року секретарем виконкому Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та зареєстрованим у реєстрі за № 81, [PERSON], на випадок своєї смерті, заповів все своє майно [PERSON] (а.с.14). Позивач [PERSON] в установленому законом порядку звернувся із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини і відповідно до ст. ст. 1217, 1223, 1233 ЦК України є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] Інші спадкоємці за законом чи за заповітом відсутні. З матеріалів справи вбачається, що 03 жовтня 2017 року на імя [PERSON] було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,4420 га в межах згідно з планом, що розташована на території Седнівської селищної ради Чернігівського району та області (а.с.16). За повідомленням Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації від 08 червня 2017 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Чернігівський район, смт. Седнів по вул. Садова, 21, станом на 08 червня 2017 року не зареєстровано. Договір купівлі-продажу від 05 травня 1982 року на імя [PERSON] реєстрацію у Чернігівському РБТІ не проходив (а.с.20). Відповідно даних Технічного паспорта на житловий будинок від 25 травня 2017 року, інвентаризаційна вартість домоволодіння за адресою смт. Седнів Чернігівського району та області по вул. Садова, 21 складає 43\~200 грн. (а.с.21-26). З копії спадкової справи, наданої Чернігівською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що 13 грудня 2016 року була відкрита спадкова справа № 761 після померлого 03 жовтня 2016 року [PERSON]. Із заявою про прийняття спадщини 13 грудня 2016 року до нотаріальної контори звернувся [PERSON], який прийняв спадщину за заповітом. Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Нерухоме майно, яке на той час підлягало обов'язковій державній реєстрації в бюро технічної інвентаризації, у встановленому законом порядку зареєстроване не було, тобто іншим шляхом позивач позбавлений можливості захистити порушене право. Суд вважає, що позивач у відповідності з вимогами ст. 328, 1233, 1268 ЦК України має право на визнання за ним права власності на спірне домоволодіння. За таких обставин суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: смт. Седнів Чернігівського району Чернігівської області, вул. Садова, 21, як за спадкоємцем за заповітом після померлого 03 жовтня 2016 року [PERSON], із наведених вище підстав. На підставі викладеного,

Outcome: approved