Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з даним позовом, вказуючи, що квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в якому зареєстрована відповідачка [PERSON] , є комунальною власністю. У вказаній квартирі відповідачка ніколи мешкала. На даний час у квартирі постійно ніхто не проживає більше 5 років. Приміщення захаращене сміттям, старими речами. Газопостачання та електропостачання відрізані від мережі. Водопостачання у квартиру не проводилось. На підставі чого представник позивача звернувся до суду з даним позов, яким просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву з проханням про розгляду справи за її відсутності, задоволенням заявлених вимог. Відповідачка повідомлялась про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, не сповістивши суд про причини неявки. Враховуючи те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] громади м. Маріуполя, що підтверджується довідкою Департаменту по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради № 36-59065-26.7.1 від 01.10.2019 року. Згідно довідки з реєстру територіальної громади м. Маріуполя, у квартирі за вказаною адресою з 11.03.2011 року зареєстрована громадянка [PERSON] , [INFO] . Листом б/н від 23.08.2019 року Житлово-комунальне підприємство «Жилкомплекс» повідомило Департамент по роботі з активами Маріупольської міської ради про те, що кв. [ADDRESS] не знаходиться на балансі підприємства. 08.07.2019 року комісією у складі головного спеціаліста відділу обліку та приватизації житлового фонду управління міського майна департаменту по роботі з активами [PERSON] М.В. у присутності сусідки [PERSON] складено акт обстеження житлового приміщення та встановлено, що кв. [ADDRESS] двокімнатна, розташована у старому жилому будинку, знаходиться у аварійному стані. Квартиронаймач померла 30 років потому, після чого в квартирі тимчасово мешкали невідомі особи. На даний час, у квартирі постійно ніхто не проживає більше 5 років. Приміщення захаращене сміттям, старими речами. Газопостачання та електропостачання відрізані від мережі. Водопостачання у квартирі не проводилось. Зареєстрована [PERSON] не мешкає та ніколи не мешкала у квартирі. За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, кожна з яких відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Проте відповідачкою не надано суду жодного доказу на спростування позовних вимог. Відповідно до ст.18 Житлового кодексу УСРСР управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, встановлених власником. Відповідно до ст. 15 ЖК УСРСР виконавчі комітети районних, міських, районних у містах рад народних депутатів та території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої ради, видають ордери на жилі приміщення. У відповідності до положень ст. 30 ЗУ «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належить повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Крім того відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Враховуючи вище наведені норми законодавства, та конкретні обставини справи, а саме те, що відповідачка в спірному жилому приміщенні без поважних причин не проживає понад встановленого законодавством строку, позов підлягає задоволенню, а відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved