Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-10 00:00:00

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Александрівський узвіз», звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території, з урахуванням уточненої позовної заяви, зазначив, що відповідач [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Також, в даній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] та інші неповнолітні особи: [PERSON] , 2006 р.н., [PERSON] , 2008 р.н. та [PERSON] , 2013 р.н. Власник квартири та користувачі не здійснюють оплату на утримання будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим за період з 01.01.2017 року по 01.02.2021 року утворилась загальна заборгованість в сумі 9443,81 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів, а також судові витрати, які були ними понесені у зв`язку зі зверненням із позовом до суду у вигляді судового збору та витрат на правову допомогу. Голова правління ОСББ «Александрівський узвіз» - Нестеренко І.І. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи. Представник позивача - адвокат Мосіна О.В., у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі повідомлені про розгляд справ, шляхом надіслання ухвали про відкриття провадження на адресу їх реєстрації. Відповідачі відзиву на позов у встановлені судом строки не подали, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не звертались, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Суд, за згодою представників позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 19.06.2016р. створено Об`єднання співвласників цього багатоквартирного будинку «Александровський узвіз», яке зареєстровано у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб 01.07.2016. Згідно акту прийому-передачі від 31.12.2016 будинок передано з балансу КП «Наше місто» в управління ОСББ «Александровський узвіз». Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом. [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою за вих..№ 9221 від 21.09.2019 року та є членом ОСББ «Александровський узвіз». Також, в даній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] та інші неповнолітні особи: [PERSON] , 2006 р.н., [PERSON] , 2008 р.н. та [PERSON] , 2013 р.н., що підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» № 2866 - 14 в редакції від 01.07.2015 року співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, однак відповідачі вказані умови виконують не в повному обсязі у зв`язку із чим, згідно довідки про нарахування та сплату відповідачами внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2017 по 01.02.2021 року існує заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 9443,81 грн. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, доведені належними і допустимим доказами, і підлягають задоволенню в повному обсязі з вищенаведених підстав. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача, підлягають стягненню судові витрати у виді судового збору в сумі 1921,00 грн. а також, витрати за відправлення відповідачам поштової кореспонденції, пов`язаної з розглядом справи у розмірі 670,00 грн. та витрати на правову допомогу у сумі 4000,00 грн.

Outcome: approved