Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-04 00:00:00

Представник позивача [PERSON] [PERSON] 27.11.2017 звернувся до суду з зазначеним позовом. Обґрунтував його наступним. 14.04.2014 помер батько позивача [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Погреби Глобинського району Полтавської області по вул. Степова, 1. Він є спадкоємцем майна померлого за законом і прийняв спадщину. Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу [PERSON] відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок. [PERSON] на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Погребівської сільської ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, представник позивача прохав суд визнати за позивачем, в порядку спадкування після [PERSON], право власності на вказане нерухоме майно. У судове засідання позивач [PERSON], його представник [PERSON] не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують. Представник відповідача Погребівської сільської ради, представник третьої особи сектору державної реєстрації Глобинської районної державної адміністрації, третя особа приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень щодо задоволення позову не надали. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч. 4\~ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне. 14 квітня 2014 року помер [PERSON]. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є його дружина [PERSON] та син [PERSON]. Згідно спадкової справи № 72/2014 рік, заведеної приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу [PERSON], син спадкодавця [PERSON] в установлений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини після померлого батька. Дружина спадкодавця [PERSON] від прийняття спадщини по закону відмовилися, подавши відповідну заяву. 04.11.2016 [PERSON] померла. До складу спадкового майна входить житловий будинок № 1, розташований по вулиці Степовій в селі Погреби Глобинського району Полтавської області. У названому будинку [PERSON] був зареєстрований і проживав до дня смерті. Довідкою, виданою виконавчим комітетом Погребівської сільської ради Глобинського району від 23.06.2017 № 767 підтверджено, що згідно записів в погосподарській № 11 під особовим рахунком № 910-1 за [PERSON] на день смерті 14.04.2014 значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Степовій, 1 в с. Погреби Глобинського району на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу [PERSON] постановою від 04.07.2017 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього. Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на імя померлого [PERSON] неможливо. Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «Гп», прибудова літ. «а», сарай літ. «б», літня кухня-гараж літ. «Б», ганок літ. «Аг» побудовано у 1986 році, сарай літ «В», навіс літ. «Вн» - у 1987 році, житлова прибудова літ. «А1», прибудова літ. «а1», гараж літ. «Г», ганок літ «а1г» - у 1988 році, ворота №1, огорожа №2. З висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 27.06.2017 № 171/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Погреби Глобинського району по вул. Степовій,1 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і. ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи. Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце. Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва. На час завершення будівництва спадкового будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва. Встановивши, що [PERSON] за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Погреби Глобинського району Полтавської області по вулиці Степовій, 1, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, який вчасно прийняв спадщину, має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно, належне його батькові. Визнання права власності за [PERSON] на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved