Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-01 00:00:00

Представник позивача [PERSON] адвокат Листопад Н.А. звернулася до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до [PERSON] про втрату права користування житлом. Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідач більше 15 років без поважних причин не проживає за вказаною адресою, неодноразово притягувався до кримінальної відповідальності , позбавлений батьківських прав щодо свого сина, де він фактично проживає з 2002 року позивачу невідомо. Зазначала, що відповідач не проживає у будинку і не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у будинку не має, станом будинку не цікавиться. У позасудовому порядку змінити місце своєї реєстрації та не перешкоджати [PERSON] в здійсненні продажу належного їй будинку відповідач відмовляється, зустрічів з позивачем уникає. Ураховуючи викладене просила визнати [PERSON] [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати по справі стягнути з відповідача. У судове засідання позивач не з`явилась, доручила представляти свої інтереси представнику адвокату Листопад Н.А. Представник позивача - адвокат Листопад Н.А. в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Про причину неявки відповідач суд не повідомив. Оскільки представник позивача у своїй заяві не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд на підставі ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу у його відсутність за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Вказане майно позивач отримала у власність після смерті свого батька [PERSON] згідно рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 03.04.3014 року, справа № 545/31/14-ц (а.с. 14-15). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (відомості від 14.03.2020р.), де вказана інформація про об`єкт нерухомого майна: реєстраційний номер 381319753240, об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальна площа об`єкта (кв.м.) 43, 8, житлова площа (кв.м.) 21,3, адреса: [ADDRESS] . Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: літня кухня, Б,б; сарай, Б1, вбиральня; б1, колодязь, 1, огорожа, хвіртка, 2-8, ворота з хвірткою, 9 - за адресою [ADDRESS] . Форма власності - приватна, розмір частки - 1, власник - [PERSON] . Дата державної реєстрації - 11.06.2014р. (а.с. 16-17). Відповідно до Розпорядження голови Полтавської обласної державної адміністрації № 206 від 20.05.2016 року «Про перейменування топонімічних назв у населених пунктах області та демонтаж пам`ятників і пам`ятних знаків» Додаток № 1, н/п 255) [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] (а.с. 18-21). У належному позивачу будинку [ADDRESS] зареєстровано місце проживання її рідного брата, відповідача - [PERSON] з відміткою про реєстрацію в паспорті останнього (а.с. 12-13), проте відповідач не проживає у вказаному будинку ще з 2002 року. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача, [PERSON] , як власника, на вільне розпорядження належним їй майном, та створює труднощі, зокрема але не виключно, у відчуженні майна. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності є непорушним. Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.1 ст. 321 ЦК України). У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved