Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-05 00:00:00

Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності №29 від 10.08.2018 року виданої на підставі наказу Шепетівського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги від 25.07.2018 року №452, 04 жовтня 2018 року звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що [PERSON] являється власником 51/100 частини житлового будинку в м. Полонне, вул. П.Маркіша, 27, Хмельницької області, згідно договору дарування 51/100 частини житлового будинку від 08 жовтня 2003 року. 09 листопада 2000 року в даному будинку зареєстрований відповідач, який являвся колишнім чоловіком її матері. Більше трьох років відповідач не проживає в даному будинку, не спілкується, будь-яких звязків з нею не підтримує, витрати по утриманню будинку не несе. Тому просила позов задовольнити. 22 жовтня 2018 року ухвалою суду позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін наявними у справі матеріалами. Відповідач копію позовної заяви отримав 25 жовтня 2018року у встановлений в ухвалі строк, відзив на позов не подав. Тому, відповідно до ст.280 ЦПК України суд, за згодою позивача, проводить заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України). Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння. Судом встановлено, що на підставі договору дарування 51/100 частини житлового будинку від 08 жовтня 2003 року, [PERSON] являється власником 51/100 частини житлового будинку під №27 по вул. П.Маркіша в м. Полонне, Хмельницької області, зареєстрований за позивачкою у бюро технічної інвентаризації 21.10.2003 року реєстраційний номер 11491911.10. Відповідно до витягу з домової книги вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [INFO] з 09.11.2000 року. Із довідки депутата Полонської міської ради ОТГ виданої 13 серпня 2018 року, видно, що відповідач [PERSON] не проживає у [INFO] понад три роки. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки,\~наявність реєстрації\~місця проживання\~відповідача в\~житлі [PERSON]\~ створює для\~неї перешкоди\~у користуванні\~цим житлом,\~тому,\~відповідно до\~ст.391\~ЦК України,\~ її права, \~як власника,\~підлягають захисту\~шляхом визнання\~[PERSON]\~таким,\~що втратив\~право на\~користування житловим\~приміщенням.

Outcome: approved