Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS]. Вселилася в житлове приміщення як родич, а саме невістка [PERSON], якому був виданий ордер на спірну квартиру. На даний час позивач не може приватизувати вказане житлове приміщення, оскільки відповідач відмовив в приватизації квартирі з підстав відсутності копії ордеру на квартиру. Тому просить зобовязати Сумську міську раду передати у власність [PERSON] шляхом приватизації квартиру [ADDRESS]. Сторони в судове засідання не зявилися. Позивач та третя особа [PERSON] надали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність. В процесі розгляду справи позивач позовні вимоги підтримала, 3-тя особа пояснив, що не бажає приймати участь у приватизації спірного житла, просив задовольнити позов його матері. Представник відповідача надав письмовий відгук. В звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав: Встановлено, що [PERSON] було надано квартиру [ADDRESS]. Ордер на його заселення не зберігся. Позивач заселилася до спірної квартири як родич останнього. Факт правомірного проживання та реєстрації місця проживання позивача в зазначеній кімнаті з 21 березня 2000 р. підтверджується відміткою про реєстрацію за вказаною адресою в паспорті позивача та копією довідки КП «Сумитеплоенергоцентраль» Сумської міської ради (а.с. 10, 36). Розглянувши звернення позивача, Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради листом №85/11.04-11 від 30 березня 2016 року відмовило в приватизації спірної квартири, повідомивши, що обовязковою умовою для здійснення приватизації є наявність ордеру (а.с. 7). Згідно довідки КП «Сумитеплоенергоцентараль» Сумської міської ради у підприємства відсутній ордер про надання жилої площі на квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с. 41). Згідно копії листа державного архіву Сумської області в документах архівного фонду виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів трудящих в протоколах засідання виконкому за 1952-1953 роки рішення про надання квартири [PERSON] по вул. Сталіна, 98 немає (а.с.8). Згідно вимог ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» Приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. \~\~\~ Державний житловий фонд це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Відповідно до ст. 2 вказаного Закону до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Приватизація здійснюється шляхом: \~ безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового або майнового права і інтересу. Суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту, оскільки встановлено, що позивач має право на приватизацію квартири, однак не може його реалізувати у звязку з відсутністю ордера. Тому необхідно зобов'язати Сумську міську раду передати у власність [PERSON], шляхом приватизації, квартиру [ADDRESS] без наявності ордеру.

Outcome: approved