Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-30 00:00:00

Позивач просить ухвалити рішення суду, яким усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком в [ADDRESS], який належить позивачеві на праві власності відповідно до договору купівлі - продажу від 04 серпня 1992 року, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач понад 6 років, будучи зареєстрованим в даному будинку, не проживає, місце його проживання позивачеві невідоме. У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягав і обґрунтував обставинами, викладеними в позовній заяві та доповнив, що відповідач був його зятем, у 2011 році за рішенням суду шлюб між ним та його донькою розірвано. Місце його проживання невідоме, але можливо мешкає в с.Великий Бичків Закарпатської області, оскільки за даною адресою мешкали його батьки. Вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Просить справу слухати без участі відповідача з ухваленням заочного рішення. Відповідач в судове засідання, будучи належним чином повідомленим у відповідності до ст. 74 ЦПК України за місцем його реєстрації, повторно в судове засідання не з'явивсь. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи - виконкому Великописарівської селищної ради Великописарівського району Сумської області- у судове засідання не з'явився, але надав заяву про слухання справи в його відсутність, проти позову не заперечує. У судовому засіданні встановлено, що відповідно договору купівлі - продажу від 04 серпня 1992 року власником будинку по [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно довідки комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» від 19.05.2017 №405 за адресою: [ADDRESS], згідно з даними інвентаризації, знаходиться квартира, право власності на яку зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Великописарівською районною держнотконторою 04.08.1992 року, реєстр 1056. З довідки, виданої Великописарівською селищною радою Великописарівського району Сумської області слідує, що в житловому будинку [ADDRESS] значиться зареєстрованим колишній зять [PERSON] - [PERSON], [INFO], але фактично за вказаною адресою не проживає. Відповідно свідоцтва про народження [PERSON] її батьком є [PERSON]. [PERSON] була одружена з [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, виданим Великописарівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області 16 березня 2017 року. Прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу - [PERSON]. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Великописарівського районного управління юстиції Сумської області 26 квітня 2006 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, після реєстрації розірвання щлюбу їй присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно свідоцтва про шлюб, виданого 08 червня 2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану Великописарівського районного управління юстиції Сумської області, [PERSON] та [PERSON] 08.06.2006 зареєстрували шлюб, прізвище після реєстрації шлюбу дружини - [PERSON]. Рішенням Великописарівського районного суду Сумської області від 14 лютого 2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Свідок [PERSON] суду пояснив, що [PERSON] дійсно проживав разом з донькою позивача по справі [PERSON], був одружений з нею. Протягом останніх 6 років він його в смт. Велика Писарівка Великописарівського району не бачив. Свідок [PERSON] суду пояснила, шо вона є сусідкою позивача по справі. Їй відомо, що [PERSON] був зятем позивача по справі та проживав в його будинку понад 6 років, а потім, розлучившись з донькою, залишив місце проживання і більше в смт. Велика Писарівка Великописарівського району Сумської області не з'являвся. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ст. 386 ЦК України). Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира ( ст.ст. 379, 382 ЦК України). Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Дане правило визначено у ст. 150 ЖК України. Відповідно до ст. 156 ч. 1 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно п. 34 Постанови № 5 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року - право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS], а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved