Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку № 14 по вул. Першотравнева в с. Кияниця, Сумського району, Сумської області. Зазначиd, що на даний час в будинку зареєстрований він, його дружина [PERSON], третя особа по справі, та зять [PERSON], відповідач по справі, проте останній там не проживає з 2010 року. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком позивач не створював. Відповідач не виявляє до будинку ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин близько восьми років не мешкає в спірному будинку, то позивач просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, направивши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку. Третя особа [PERSON] також до суду не зявилася, направивши заяву про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечувала. Представник УДСУ в Сумській області до суду також не зявився, хоч про час та місце розгляду справи повідомлявся. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 14 по вул. Першотравнева, 14 в с. Кияниця Сумського району, Сумської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 08.08.2003 року (а.с. 6-7). На даний час в будинку № 14 по вул. Першотравнева, в с. Кияниця Сумського району, Сумської області зареєстровані: позивач, його дружина [PERSON] та [PERSON], який не є близьким родичем, що підтверджується довідкою Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області № 1122 від 21.09.2018 року (а.с. 8). Проте, відповідач в спірному будинку зареєстрований, але не проживає, що підтверджується довідкою Кияницької сільської ради Сумського району № 1485 від 14.11.2018 року (а.с. 21). Даний факт також підтверджується актом-підтверженням про не проживання особи за місцем реєстрації на території Кияницької сільської ради від 14.11.2018 року, згідно якого депутат [PERSON] та сусіди [PERSON], [PERSON] підтвердили, що [PERSON] дійсно зареєстрований, але не проживає за адресою: с. Кияниця, вул Першотравнева, 14, з 14.04.2004 року по теперішній час (а.с. 22). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку понад 5 років. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved