Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-26 00:00:00

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що ним був успадкований будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], про що йому було видане державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого він є єдиним власником даного будинку. Вказаний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 1680 кв. м., яка була придбана його батьком [PERSON] в 2007 р. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно - правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтво про право на спадщину. До 02.05.2009 р. документом, що посвідчував право власності на земельну ділянку незалежно від способу набуття власником такого права, був державний акт, який за життя спадкодавець не отримав, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. Просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 1680 кв. м., з яких: 587 кв. м. - для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель; 1093 кв. м. - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в м. Суми за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник відповідача Піщанської сільської ради Ковпаківського району м. Суми у судове засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечували. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] (а.с. 9). З Договору купівлі - продажу земельної ділянки від 21.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Онопрієнко М.М. вбачається, що [PERSON] придбав у [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,168 га., з яких: 0,0587 га. - для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель; 0,1093 га. - для ведення особистого селянського господарства, що відповідно до п. 5.4 є підставою для видачі [PERSON] Державного акта на право приватної власності на землю і його державної реєстрації. Земельна ділянка зареєстрована в книзі реєстрації нотаріальних документів за № 46 від 06.09.2007 р. (а.с. 15-16). [PERSON] помер 01.02.2014 року (а.с. 8). З листа Управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області вбачається, що право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], за [PERSON] не зареєстровано (державний акт на право власності на земельну ділянку на даного громадянина не видавався) (а.с. 13). 09.10.2014 р. державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області Ситник С.М. видано свідоцтво про право на спадщину за законом за яким [PERSON] отримав у спадщину від свого батька [PERSON], який помер [INFO], житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташований на приватизованій земельній ділянці (державний акт на яку померлий за життя не отримав), що належить померлому на підставі договору купівлі - продажу жилого будинку, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Онопрієнко М.М. від 21.08.2007 р. за реєстровим № 1024, зареєстрованого в комунальному підприємстві «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 30.10.2007 року за зареєстрованим № 638 (а.с. 10). Постановою державного нотаріуса Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області Ситник С.М. було відмолено у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON], після померлого [INFO] [PERSON] на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії (а.с. 14). Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України (у редакції, яка діяла станом на 21.08.2007 р.) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). За приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідач визнав позовні вимоги у повному обсязі (а.с. 26). З врахуванням викладеного, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі - визнати за позивачем [PERSON] право власності на земельну ділянку загальною площею 1680 кв. м., яка знаходиться в м. Суми за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON]

Outcome: approved