Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-20 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку № 12 по вул. Шевченко в с. Стецьківка Сумського району, Сумської області. Відповідач [PERSON], який родичем позивачу не являється, зареєстрований у його будинку, проте тривалий час там не проживає. Зазначає, що відповідач визначив для себе інше місце проживання, спірним приміщенням не користується понад 6 місяців, особисті речі відповідача у будинку відсутні, він не виявляє до житла ніякого інтересу, не оплачує витрати повязані з утриманням будинку. При цьому будь-яких перешкод в користуванні квартирою він не створював, відповідач не мешкає в ньому добровільно, без примусу з його боку. Вважає, що оскільки відповідач без поважних причин більше шести місяців не мешкав в спірному будинку, то втратив право користування спірним жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення на офіційному сайті «Судова влада України». Представник третьої особи управління Державної міграційної служби в Сумській області до суду не зявився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку № 12 по вул. Шевченко в с. Стецьківка, Сумського району, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 7-9). На даний час в квартирі зареєстровані позивач та відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою Стецьківської сільської ради Сумського району (а. с. 14). Проте, з червня 1998 року відповідач в спірномужитловому будинку не проживає, про що зазначили свідки, а також даний факт підтверджується актом (а.с. 15). Так, свідок [PERSON] суду пояснив, що він проживає разом з родиною по вул. Шевченко будинок № 10 в с. Стецьківка, Сумського району, Сумської області приблизно 4 роки і ніколи не бачив [PERSON] в будинку № 12 по вул. Шевченка в с. Стецьківка, Сумського району, Сумської області. Років 2 потому [PERSON] шукали працівники міліції і він тоді дізнався від сусідів про те, що він за цією адресою не мешкає майже 20 років. Свідок [PERSON] та [PERSON] пояснили, що вони є родичами [PERSON], на даний час вони проживають в [INFO]. Живуть там з 01 травня 2017 року. Вказали, що будь яких речей [PERSON] в будинку немає, перешкод у користуванні житлом [PERSON] ніхто не чинив. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з 1998 року. Ніяких перешкод в користуванні житловим будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув його та з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним. Останній не виявляє до житла ніякого інтересу, не оплачує витрати, повязані з утриманням житлового будинку. Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги про визнання відповідачем таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved