Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-20 00:00:00

Позивач уточнюючи позовні вимоги, просить стягнути з відповідачів по 3000 грн. з кожної, посилаючись на те, що йому, [PERSON] та відповідачам на праві спільної сумісної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.01.1994 року. Він добросовісно кожного місяця повністю сплачує рахунки за опалення, утримання будинку та прибудинкових територій, як за свою частину так і за частки відповідачів. За останні три роки ним, без участі відповідачів, було сплачено за житлово-комунальні послуги, що включає в себе сплату тепла, утримання будинку і прибудинкових територій у розмірі 12 000 гривень 38 коп., яка на кожного із співвласників квартири порівну складає по 3 000 гривень. Вважає, що оскільки відповідачі є співвласниками квартири та разом з ним володіють квартирою на рівних правах, вони мають сплатити половину від тієї суми, що він сплатив за житлово-комунальні послуги. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, судові повістки надсилались їм за зареєстрованим у встановленому порядку місцем їх проживання та повернулися до суду у зв'язку з відсутністю за місцем проживання, з відміткою «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ст.74 ч.5 ЦПК України вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 25.01.1994 року. (а.с.7) Позивач проживає у вказаній квартирі, що підтверджується довідкою ТОВ « Комфорт-Мелітополь» /а.с.5/ З довідки про реєстрацію місця проживання перебування особи виданої Мелітопольським МВ УДМС України в Запорізькій області вбачається, що [PERSON], [INFO] змінено прізвище на [PERSON] та вона зареєстрована за адресою [ADDRESS]. (а.с. 112) Місце реєстрації відповідачки [PERSON] є [ADDRESS] Згідно довідок старшої по будинку [PERSON] та [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживають відповідно з 2000 року та з 2005 року. /а.с. 8,9/ Згідно ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Відповідно до ст.360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. За ч. 2 ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Вимогами ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. [PERSON] за період з серпня 2013 року по січень 2016 року сплачено житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території Комунальному підприємству «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області та ТОВ «Комфорт-Мелітополь», які надавили ці послуги за адресою: [ADDRESS], на загальну суму 3212,33 грн., що підтверджується оригіналами квитанцій. Також, [PERSON] за період з серпня 2013 року по січень 2016 року сплачено житлово-комунальні послуги по постачанню теплової енергії у виді тепла, яке постачалося в квартиру за адресою: [ADDRESS], ТОВ «Мелітопольські теплові мережі» на загальну суму 8788,04 грн. Таким чином позивачем за період з серпня 2013 року по січень 2016 року самостійно сплачено житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території та послуги по постачанню теплової енергії у виді тепла, які постачалися у квартиру за адресою: [ADDRESS] на загальну суму 12018,37 грн. Оскільки відповідачі є співвласниками квартири і володіють квартирою на рівних правах, то зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. В даному випадку сплачені позивачем витрати на утримання квартири за адресою: [ADDRESS], з серпня 2013 року по січень 2016 року складають по 3004,59 грн. на кожного співвласника. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. З наведених положень ЖК України випливає, що сторони по справі несуть спільну солідарну відповідальність за схоронність квартири, власниками та наймачем якої вони є. Відповідно до ч. 1 ст. 544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Суд, відповідно до ст. 11 ЦПК України, розглядає справу в межах заявлених позивачем вимог. Оскільки позивач заявив позовні вимоги до кожної з відповідачок на суму по 3000 грн. 75 коп., тому саме ці суми і підлягають стягненню. Підлягають стягненню з відповідачок в рівних частках на користь позивача витрати понесені на сплату судового збору в розмірі по 275 грн. 60 коп. з кожної.

Outcome: approved