Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

Позивач Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], Виробничо-комерційної приватної фірми «Навколо світу» про звернення стягнення на предмет іпотеки. В позові посилається на те, що згідно абзацу 5 п. 1.3. Статуту ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» є правонаступником за всіма правами та обов'язками ВАТ «Райффайзен Банк Аваль». 3 вересня 2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] укладено кредитний договір № 014/05/477, згідно умов якого [PERSON] отримала кредит в розмірі 500 000 доларів США, строком до 02 вересня 2017 року. Також 3 вересня 2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернівецької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] укладено кредитний договір № 014/05/478, згідно умов якого [PERSON] отримала кредит в розмірі 450 000 доларів США, строком до 02 вересня 2017 року. В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитними договорами, 3 вересня 2007 року з Виробничо-комерційною приватною фірмою «Навколо світу» укладено договір іпотеки № 014/05/477/478, посвідчений нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 7131, відповідно до умов якого Іпотекодавець передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: Нежилі приміщення (офіс туристичного агентства), літ. А загальною площею 429,60 кв.м., в тому числі: в підвалі приміщення I, II, III, VIII, XXVI площею 144,30 кв.м., на першому поверсі приміщення 3-1, 3-1а - 3-9 площею 210,00 кв.м., на антресолі приміщення 3-10-3-14 площею 75,30 кв.м., що знаходяться в [ADDRESS] (сім). Вказане майно належало на праві приватної власності Іпотекодавцю відповідно до свідоцтва про право власності виданого Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 30.05.2007 року серія ЯЯЯ № 586326. На підставі вказаного свідоцтва об'єкт нерухомості було зареєстровано в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації за порядковим номером майна 2074023. В зв'язку з посвідченням договору іпотеки 3 вересня 2007 року нотаріусом на підставі статті 73 Закону України «Про нотаріат» накладено заборону відчуження на вищевказане майно, до припинення договору іпотеки № 014/05/477/478 про що внесено відповідну інформацію до реєстру за № 367. Також нотаріусом внесено відповідні записи обтяження до державних реєстрів, а саме:в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за реєстраційним № 5592287; в Державному реєстрі іпотек за реєстраційним № 5592203. В ході проведення заходів з правового повернення кредитних коштів Банком з'ясовано, що Іпотекодавецем здійснено перереєстрацію частини майна (нежитлові приміщення на першому поверсі та антресолі в житловому будинку літ. А, загальною площею 296,00 кв.м., в тому числі на першому поверсі приміщення 3-1 - 3-10 площею 210,00 кв.м. на антресолі приміщення 3-11 - 3-15 площею 86,00 кв.м., які знаходяться в [ADDRESS]) в Реєстрі прав власності, в зв'язку з чим змінився порядковий номер нерухомості майна з 2074023 на 32177878, без внесення відповідної інформації про обтяження та заборону на відчуження вказаного майна (згоди на таку реєстрацію Банк не надавав). Підставою для такої реєстрації слугувало свідоцтво Виробничо-комерційної фірми «Навколо світу» про право власності серії САС/757649 від 30.09.2010 року (виданого Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради на підставі рішення від 28.09.2010 року за № 650/17). Відповідно до вимог ст. 23 Закону України «Про іпотеку» особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус Іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки. Однак, Позичальник порушує взяті на себе за Кредитними договорами зобов'язання в зв'язку з чим допустив заборгованість перед Банком, яка станом на 24 січня 2014 року склала: за Кредитним договором №014/05/477 - 671 671,26 доларів США, що у гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 24.01.2014р. складає 5 368 668,38 грн., з яких 470 474,51 доларів США - основна сума боргу; 160 335,05 доларів США - нараховані та несплачені відсотки; 40 861,70 доларів США - пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань; за Кредитним договором №014/05/478 - 462 394,41 доларів США, що у гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 24.01.2014р. складає 3 695 918,52 гривень, з яких 292 305,29 доларів США - основна сума боргу; 140 297,56 доларів США - нараховані та несплачені відсотки; 29 791,56 доларів США - пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань.

Outcome: approved