Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-23 00:00:00

Позивач у листопаді 2019 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є її рідними сестрами. Батько сторін [PERSON] помер [INFO] та на день смерті був зареєстрований в [ADDRESS] . За життя померлий батько заповіт не складав. Спадщину після смерті батька прийняли позивач та її сестри. Після смерті батька відкрилася спадщина на нерухоме майно: житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці за указаною адресою, який йому належав на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому Тростянецької районної ради народних депутатів 06.03.1992 року №76, зареєстрованого Охтирським МБТІ у книзі №2 за №533. Рішенням виконавчого комітету Кам`янської сільської ради №29 від 06.08.1993 року земельна ділянка, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] орієнтовною площею 0,28 га, була передана у приватну власність [PERSON] . Спадкова справа після смерті батька була відкрита приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д. Оформити свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями в органах нотаріату позивач не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів. Свідоцтво знаходиться у [PERSON] , яка забрала оригінал документу на будинок та відмовляється його надати для оформлення спадкових прав. За життя [PERSON] не завершив приватизацію земельної ділянки та не отримав правовстановлюючий документ у зв`язку з чим нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 31.08.2018 року за [PERSON] визнано право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами та право на завершення приватизації 1/3 частини земельної ділянки після смерті батька. Посилаючись на те, що до цього часу оформити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами вона не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу, який знаходиться у [PERSON] , яка забрала документ і відмовляється його надати для оформлення спадкових прав, а також через те, що батько за життя не завершив приватизацію земельної ділянки та не отримав правовстановлюючого документу, позивач просить\~визнати за нею: 1) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами розташованими за адресою: [ADDRESS] , що належали на праві приватної власності [PERSON] , який помер [INFO] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Кам`янської сільської ради 24 березня 1994 року, у порядку спадкування за законом; 2) право на завершення приватизації 1/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка була передана у приватну власність, рішенням виконавчого комітету Кам`янської сільської ради №29 від 06.08.1993 року, [PERSON] , який помер [INFO] в порядку спадкування за законом. Ухвалою суду від 15.11.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду 28.12.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала (а.с.53). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином про час і місце судового засідання, відзиву на позов не подала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти позову заперечень не має (а.с. 52). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що\~ позовні вимоги обґрунтовані і підлягають\~ задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] , який помер [INFO] у с.Кам`янка Тростянецького району Сумської області (а.с.4, 5, 6). Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Тростянецького нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д. 10.02.2014 була заведена спадкова справа за заявою [PERSON] від 10.02.2014 про прийняття спадщини після смерті батька. Позивач та відповідач [PERSON] також прийняли спадщину після смерті батька, подавши 04.04.2014 та 29.04.2014 у строк, визначений статтею 1270 ЦК України заяви про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON] . Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 31.08.2018 року у справі № 588/344/18 між тими ж сторонами, що є учасниками цієї справи, яке набрало законної сили 09.10.2018 року, установлено, що до дня смерті та на день смерті [PERSON] проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.54-56). Указаним рішенням суду за сестрою позивача [PERSON] через відмову нотаріуса видати свідоцтва про право на спадщину було визнано право власності на 1/3 частину спірного житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованими за адресою: [ADDRESS] , а також право на завершення приватизації 1/3 частини земельної ділянки за указаною адресою. Постановою приватного нотаріуса Тростянецького нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д. від 08.11.2019 року позивачу, як і її сестрі відповідачу [PERSON] , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину житлового будинку та 1/3 частку земельних ділянок під [ADDRESS] , оскільки у спадкоємця відсутні всі необхідні документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно (а.с.10). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них (частини 1, 3 статті 1267 ЦК України). Доказів укладення сторонами у цій справі письмової угоди про зміну розміру частки у спадщині когось з них, учасники справи до суду не подали і в матеріалах спадкової справи, копія якої суду надана приватним нотаріусом Гребіник З.Д. такий договір відсутній. Оскільки [PERSON] за життя заповіт не складався, його спадкоємці за законом (три доньки), які в установленому законом порядку прийняли спадщину, мають право на спадкування спадкового майна у рівний частках, тобто кожна по 1/3 частині. Згідно з довідкою характеристикою від 03.01.2018 року №45 виданої Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» станом на 02.01.2018 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] в Охтирському МБТІ у книзі №2 за №533 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданий виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради 24.03.1994 року, яке є втраченим. Дублікат свідоцтва про право власності не видавався (а.с.7). Відповідно до довідки комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» житловий будинок [ADDRESS] побудований 1970 року, при проведенні технічної інвентаризації самочинного будівництва не виявлено. Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.12.2019 року на цей час за відповідачем [PERSON] як однією із спадкоємців [PERSON] вже зареєстровано право власності на 1/3 частину спірного будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] . Реєстрація права власності на указане нерухоме майно за відповідачем [PERSON] здійснено державним реєстратором Манченко О.О. 22.12.2018 року на підставі рішення суду від 31.08.2018 року у справі № 588/344/18. Досліджені судом докази їх сукупності дають підстави для висновку, що спірний будинок з господарськими спорудами є об`єктом завершеного будівництва, який не належить до самочинно збудованих і право власності на нього батька позивача підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, яке на даний час втрачено і відсутнє у позивача. Крім того, за життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету Кам`янської сільської ради народних від 06.08.1993 року №29 згідно Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 26.12.1992 року №15-92 та статті 6 Земельного Кодексу України було передано у приватну власність земельну ділянку по [ADDRESS] . Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не отриманий в зв`язку зі смертю (а.с.9). З листа від 16.12.2019 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області установлено, що у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.49). При вирішенні справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.\~116\~ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Відповідно до Законів України\~«Про державний\~земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно\~із\~статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набула право на спадкування 1/3 частини його майна та права на майно, що належали останньому, у тому числі право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та на земельні ділянки загальною площею 0,28 га за адресою: [ADDRESS] включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] . За відсутності у позивача правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на цю спадщину, яке було набуто спадкодавцем за життя у встановленому законом порядку, а тому захищаючи її охоронювані законом права, таке право слід визнати за нею рішенням суду. Отже, позов [PERSON] є обгрунтованим і підлягає задоволенню. На\~підставі викладеного\~та

Outcome: approved