Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить спадкове майно, що складається з 28/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці Сумської міської ради з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель. Будучи власником, [PERSON] на підставі рішення Сумської міської ради від 22.02.2006 р. № 1619-МР одержала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 282675 від 26.12.2006 року. При зверненні позивача до управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області з метою приватизації земельної ділянки, йому було відмовлено, і на даний час [PERSON] залишається власником земельної ділянки. Позивач вважає таке рішення незаконним та просить скасувати пункт 58 додатку № 1 вказаного рішення, а також визнати недійсним і скасувати державний акт на право власності на землю. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги. Представник відповідача, повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, Сумська міська рада у своєму письмовому відгуку проти задоволення позову заперечувала. Третя особа - [PERSON] в судовому засіданні також проти задоволення позову не заперечувала. Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши зібрані у ній докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Встановлено, що згідно з рішенням Сумської міської ради від 22.02.2006 року № 1619-МР, [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка по [ADDRESS], площею 0, 10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (а.с. 15). 26.12.2006 року [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 282675 (а.с.16). Згідно із ст.81 ч.1 Земельного кодексу України, право власності на землю набувається громадянами на підставі, зокрема, придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Відповідно до ст. 120 п.1 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруди, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. Відповідно до ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків. Таким чином, враховуючи, що внаслідок визнання договору недійсним, втратили дію і юридичні наслідки цього договору, у зв'язку з чим поновлюється і право власності позивача на будинок, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, та вважає, що необхідно скасувати п. 58 додатку № 1 рішення Сумської міської ради № 1619-МР від 22.02.2006 року в частині передачі [PERSON] у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0, 10 га за адресою [ADDRESS] та державний акт серії ЯГ № 282675 від 26.12.2006 року на право приватної власності на земельну ділянку під кадастровим номером 5910136300080020020 площею 0, 10 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою [ADDRESS], виданий [PERSON] скасувавши запис за № 010661202631 про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку і Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди.

Outcome: approved