Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-20 00:00:00

Позивач, яка діє в інтересах малолітнього [PERSON] звернулася з вказаним позовом до відповідача, в обґрунтування якого зазначила, що квартира [ADDRESS] належить міській раді та знаходиться на її балансі. Основним квартиронаймачем зазначеної квартири була [PERSON], [INFO], яка померла [INFO]. У даній квартирі залишились зареєстрованими як члени сім'ї: син померлої [PERSON], [INFO] та внук - [PERSON], [INFO], опікуном якого згідно рішення опікунської ради від 21.07.2016р. призначено позивача [PERSON] Протягом 18 років відповідач [PERSON] фактично не проживає, будь-яке належне йому майно в квартирі відсутнє, ніякої участі в утриманні даного житла він не приймає, комунальні послуги ним не сплачуються. Однак [PERSON] не знятий з реєстраційного обліку за місцем останнього проживання за адресою [ADDRESS], що перешкоджає реалізації [PERSON] на вільне користування та розпорядження майном. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житлом за зазначеною вище адресою. В судовому засіданні позивач [PERSON] яка діє в інтересах малолітнього [PERSON] позов підтримала повному обсязі, посилаючись на викладені в ньому обставини. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав. Представник третьої особи Органу опіки і піклування Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради - Дехтяр М.О. в судовому засіданні позовну заяву підтримала. Заслухавши позивача, представника третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає наступне. Ч. 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно з ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] набула право на зайняття квартири [ADDRESS], як основний квартиронаймач. Відповідно до довідки, виданої КП «Муніципальна інвестиційна компанія» № 02-02/4042 від 05.12.2016р., у квартирі по [ADDRESS] зареєстровані громадяни: [PERSON],, [INFO] - основний власник квартири - яка померла [INFO], [PERSON], [INFO], дочка, яка померла [INFO], [PERSON], [INFO] - онук, та [PERSON], [INFO] - син. (а.с.7). Позивач [PERSON] відповідно до рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № 481 від 21.07.2016р. призначена опікуном над дитиною-сиротою [PERSON], [INFO], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], також опікуна зобов'язано зберегти за підопічним право користування житлом за зазначеною адресою (а.с.3,4). Згідно протоколу огляду місця події від 13.02.2016р., слідчим Івано-Франківського ВП ГУ НП України в Івано-Франківській області Шкромюком А.І. проведено огляд приміщення квартири [ADDRESS], та з метою належного збереження майна та приміщення зазначеної квартири в сукупності з підсобними приміщеннями вилучено ряд документів та опечатано квартиру, а також згідно Акту доставки малолітнього [PERSON], [INFO] передано представнику ІФУСПРД (а.с.13). Відповідно до Акту 03-13/04-34 огляду жилого будинку від 03.08.2016р. комісією КП «Муніципальна інвестиційна компанія», встановлено, що квартира [ADDRESS] опломбована, встановити не проживання родичів [PERSON] не вдалось (а.с.10,11,12). Наведені позивачем обставини про те, що відповідач [PERSON] фактично не проживає у вказані вище квартирі підтверджується показаннями [PERSON] та [PERSON], які викладені в їх письмовій заяві та засвідчені заступником директора КП «Муніципальна інвестиційна компанія» [PERSON] (а.с.6). В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснили, що відповідач [PERSON] не проживає у [ADDRESS] з 1998 року, його речей в квартирі немає, перешкод зі сторони позивача щодо користування житловим приміщенням відповідачу не здійснювалося. Згідно з ст.ст. 10, 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.ст. 58, 60 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтується на припущеннях. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі, щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Відтак, враховуючи вищенаведене, те, що [PERSON] не проживає у квартирі протягом останніх 18 років, його речей в квартирі немає, перешкод щодо користування житловим приміщенням відповідачу не здійснювалося, а тому суд вважає, що є всі підстави для задоволення даного позову та визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним вище житловим приміщенням.

Outcome: approved