Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-09 00:00:00

Позиція позивача та заперечення відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі. Позивач [PERSON] звернувся до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом. На обґрунтування позову зазначає, що йому на праві власності належить 21/50 частина жилого будинку з відповідною частиною господарских та побутових будівель і споруд, що знаходяться в [ADDRESS] , на земельній ділянці розміром 600 кв.м. та в цілому складається з жилого будинку літ. А загальною площею 60, 5 кв.м., сараю літ. Б., погрібу літ. бп, літньої кухні літ. В, погрібу літ. Г, гаражу літ. Д, сараю літ.Е, гаражу літ. Ж, уборної літ.З, сараю літ. И, уборної літ. К, огорожі № 1-2, ями каналізаційної № 3-4, водопроводу № 5, газопроводу № 6, дворового покриття І. Інша частина будинку належала [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцями є [PERSON] , [PERSON] . На підтвердження позовних вимог зазначає, що на підставі рішення №599 засідання виконавчого комітету Хорольської міської ради від 18.09.2001 [PERSON] надано дозвіл добудувати до своєї частини будинку веранду 2х5,5 м. з внутрішнім переплануванням кімнат за спільною згодою власників обох квартир. Відповідно до вказаного рішення виконавчого комітету Хорольської міської ради архітектором району В. Герасименком було надано дозвіл № 91на проведення робіт добудови веранди та внутрішнього перепланування кімнат на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] . Позивч просить змінити розмір ідеальних часток у спільній частковій власності на вказаний житловий будинок та визначити, що частина будинку, що належить [PERSON] , становить 13/25, а частина будинку, що належить померлій [PERSON] , становить 12/25. 17.11.2021 відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Відповідачами у визначений судом строк було подано зустрічний позов, у якому зазначено наступне. [PERSON] та [PERSON] є синами померлої [INFO] [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про народження Серія [NUMBER] та Серія [NUMBER] . Після смерті [INFO] [PERSON] відкрилась спадщина на її спадкове нерухоме майно, відповідачі за первісним позовом та позивачі за зустрічним позовом просять визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом майна померлої [PERSON] право власності на 12/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями та за [PERSON] - 12/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями. Ухвалою суду від 10.12.2021 первісний та зустрічний позов об`єднано в одне провадження. Позивач за первісним позовом у підготовче судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій позовні вимоги за зустрічним позовом визнав у повному обсязі, прохав про розгляд справи за відсутності позивача. Позивачі за зустрічним позовом у підготовче судове засідання не з`явилися, подали суду заяви, в яких визнали позовні вимоги за первісним позовом в повному обсязі, просили про розгляд справи у їх відсутність. Представник третьої особи у підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами підготовчого судового провадження має бути ухвалене рішення, яким вимоги за первісним та зустрічним позовами підлягають задоволенню з наступних підстав. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить 21/50 частина жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу Серія ААА № 541776, від 19.11.1996, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори Рибкою К.Ю. Згідно з випискою з рішення №599 засідання виконавчого комітету Хорольської міської ради від 18.09.2001 [PERSON] надано дозвіл добудувати до своєї частини будинку веранду 2х5,5 м. з внутрішнім переплануванням кімнат за спільною згодою власників обох квартир. Відповідно до вказаного рішення виконавчого комітету Хорольської міської ради архітектором району В. Герасименком було надано дозвіл № 91на проведення робіт добудови веранди та внутрішнього перрепланування кімнат на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] . З довідки №1135, виданої 14.05.2021 Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» слідує, що станом на 29.12.2012 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований станом на 29.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» в книзі № 5 за реєстровим № 1405, власники: [PERSON] , ідеальна частка-29/50 згідно Свідоцтва № [NUMBER] про право особистої власності на домоволодіння, видане виконком Хорольської міської ради 14.01.1974; [PERSON] , ідеальна частка 21/50 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори 16.11.1996 за реєстровим №3853. З інформаційної довідки № 1088, виданої 16.08.2021 Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований станом на 29.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» в книзі № 5 за реєстровим № 1405, власники: [PERSON] , ідеальна частка-29/50 згідно Свідоцтва № [NUMBER] про право особистої власності на домоволодіння, видане виконком Хорольської міської ради 14.01.1974; [PERSON] , ідеальна частка 21/50 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори 16.11.1996 за реєстровим №3853. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] . Після смерті відкрилась спадщина на її спадкове нерухоме майно: 12/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] та складається з: 1-1 передпокій пл. 6, 9 кв.м., 1-2 кімната пл. 17,4 кв.м., 1-3 кімната пл. 5, 9 кв.м.; 1-4 санвузол пл. 3,1 кв.м.; 1-5 кухня пл. 9,3 кв.м., І коридор пл. 2, 2 кв.м., літня кухня «В», прибудова «в» (колишня назва сарай «Е»), погріб «Г», гараж «Д», літній душ «З» (колишня назва уборна «З»), сарай «И», вбиральня «Л», огорожа №7, огорожа №8, огорожа №9, огорожа №10, ворота №12, вигрібна яма № 14, частина вимощення І. Належність вказаного нерухомого майна спадкодавцю доводиться: копією Свідоцтва № [NUMBER] про право особистої власності на домоволодіння, виданого виконкомом Хорольської міської ради 14.05.2021 Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації». З повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори від 16.07.2021 за вих. №836/02-14 вбачається, що єдиними спадкоємцями перщої черги за законом, які прийняли спадщину померлої [PERSON] ,1932 року народження, дата смерті [INFO] , останнім місцем проживання якої було: [ADDRESS] , є [PERSON] та [PERSON] , на підставі заяв яких про прийняття спадщини 16.12.2020 відкрито спадкову справу за № 246/2020. Відповідно до Звіту про незалежну об`єкту нерухомого майна «житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами», що розташовується за адресою: [ADDRESS] , виготовленого ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім», його ринкова вартість станом на 19 липня 2021 року становить 244 126, 20 грн., тому вартість 13/25 його частини складає 117 180, 58 грн., тому вартість 12/50 частки, що належить кожному з позивачів становить: 126 945, 62 : 2 = 63 472, 81 грн. Норми права, застосовані судом. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України). Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. Згідно ч.1 ст364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. У частині 1 статті 356 ЦК України поняття спільної часткової власності визначено як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності . Статтею 357 ЦК України передбачено, що співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Верховний Суд у постанові від 24 січня 2019 року у справі № 643/8396/13-ц зазначає, що при розгляді спорів між учасниками спільної часткової власності на жилий будинок про зміну часток суди повинні враховувати, що такі вимоги можуть бути задоволені, якщо учасник спільної власності збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку (жилих і підсобних його приміщень) шляхом прибудови, надбудови або перебудови, проведеної з дозволу виконкому місцевої Ради і за згодою решти учасників спільної власності. Спорудження господарських будівель (сараїв, гаражів тощо) не є підставою для збільшення встановленого раніше розміру частки в праві власності на будинок. Відповідно до ст. 358ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють, користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Мотивована оцінка аргументів сторін. Як встановлено в судовому засіданні позивач за первісним позовом і відповідач за зустрічним є власником 21/50 частини жилого будинку з відповідною частиною господарских та побутових будівель і споруд, що знаходяться в [ADDRESS] , право власності на який набуте ним в установленому законом порядку [PERSON] відповідно до виписки з рішення № 599 засідання виконавчого комітету Хорольської міської ради від 18.09.2001 було надано дозвіл добудувати частину будинку. Відповідачі за первісним позовом не заперечували проти зміни розміру ідеальних часток вказаного житлового будинку в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] , просять визначити за кожним з позивачів за зустрічним позовом по 12/25 частці спірного будинку. Зважаючи на те, що сторонами підтверджено належність [PERSON] 21/50 частки, а [PERSON] та [PERSON] - по 13/50 часток спірного будинку, успадкованого ними після смерті матері [PERSON] , беручи до уваги, що сторони визнали позовні вимоги, в тому числі відповідачі за первісним позовом не заперечують проти зменшення ідеальних часток некрухомого майна, належних їм, суд вважає за можливе визнати за позивачем за первісним позовом 13/25 часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , а також за позивачами за зустрічним позовом по 12/50 часток вказаного будинку за кожним. Зважаючи на викладене, позовні вимоги за первісним позовом та за зустрічним підлягають задоволенню в повному обсязі. Питання про розподіл судових витрат судом не вирішувалось, оскільки такі вимоги не заявлялись сторонами.

Outcome: approved