Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-08 00:00:00

Представник [PERSON] та [PERSON] -адвокат Підопригора Євген Миколайович звернувся до суду із позовом до [PERSON] третя особа Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням . Позов обґрунтований наступними обставинами. Відповідно до розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 16 червня 2005 року позивачі та відповідач займають та проживають у житловій квартирі за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрований відповідач - [PERSON] , проте тривалий час в ній не проживає. Позивачі зазначають, [PERSON] у житловій квартирі не проживає більше 6 місяців, не оплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послугу, та не несе інших витрат по утриманню житлового будинку. Посилаючись на ч.1 ст. 71, 72 ЖК УРСР просили визнати [PERSON] 1986 р.н. таким що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстраційного обліку. Представник позивачів подав до канцелярії суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Просив судове засідання провести за його відсутності. Відповідач про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, шляхом надсилання судових ухвал та повісток на адресу місця перебування та адресу місця реєстрації, згідно довідки Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив не подавав. Третя особа в судове засідання не з`явилась, причини неявки не повідомила. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. У зв`язку з тим, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, та відповідачем не подано відзив у встановлений судом термін, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 223 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації від 16.06.2005 року № 637/01-04, [PERSON] відкрито особовий рахунок на займану ним житлову площу квартири [ADDRESS] , для укладання договору найму.. Позивачі постійно проживають за зазначеною адресою, сплачують комунальні платежі. За вказаною адресою зареєстровано також місце проживання відповідача (довідки про склад сім`ї ЖЕО від 06.07.2012 року № 1204). Відповідач більше шести місяців без поважної причини за спірною адресою не проживає. Поважної причини відсутності відповідача за місцем проживання понад шість місяців судом не встановлено. З наміром про вселення протягом цього часу [PERSON] не звертався. Відповідачем вищевказані обставини не спростовані. Окрім того, факт добровільного не проживання відповідача за спірною адресою понад встановлені законом строки підтверджується актом мешканців спірного будинку від 25.01.2019 року, затвердженими Начальником дільниці №2 КП «ЖКС Хмельницький», актом мешканців спірного будинку від 12.01.2020 року, затвердженими Начальником дільниці №2 КП «ЖКС Хмельницький». Відповідно до частин першої, другої статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. У відповідності з вимогами статті 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ст. 71 ч.1 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому, підстав для збереження жилого приміщення за відповідачем, встановлених даною нормою закону, судом не встановлено. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи викладене, вимоги позивача є обґрунтованими та доведеними нею в процесі розгляду справи. Відповідно до ст. 267 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні. Так, за Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» N 1382-IV, 11.12.2003 року реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого органу виконавчої влади з питань реєстрації. За ст. 7 вказаного закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). При таких обставинах, суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідача за спірною адресою.

Outcome: approved