Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради в особі представника по довіреності Снігур А.Л. звернулась до суду з позовом, в якому просить позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS], шляхом зняття останнього з місця проживання. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що відповідач проживав та значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS], а у кімнаті [NUMBER] фактично проживає [PERSON], який є наймачем зазначеного помешкання. З травня 2009 року, відповідач за місцем реєстрації не мешкає, у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, нараховані комунальні послуги не сплачує, тобто свої обов'язки як наймач житлового приміщення не виконує. Позивач просить позбавити відповідача права користування спірним помешканням, оскільки він не мешкає у спірному помешканні без поважних причин понад шість місяців. У судове засідання представник позивача по довіреності Снігур А.Л. надала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Крім цього, зазначила, що проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач до суду не з'явився, про місце і час розгляду справи був сповіщений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, про причину неявки не повідомив. Суд, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі даних та доказів, постановляє заочне рішення. Представник [PERSON] по довіреності [PERSON] у судове засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує. Представник Жовтневого районного відділу державної міграційної служби направили заяву в якій просили справу розглянути у їх відсутність, рішення просять прийняти згідно чинного законодавства. Суд, дослідивши та перевіривши матеріали справи, надані докази, приходить до наступного. Згідно Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд у Жовтневому районі (об'єкт № 1) від 21.12.2012 року, укладеного між Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міськради м. Кривий Ріг та ТОВ «Керуюча компанія «Дом.Ком» , згідно умов якого з 01 квітня 2013 року до ТОВ «Керуюча компанія «Дом.Ком» перейшли функції управителя та надавача послуг з утримання будинку, споруди або групи будинків і споруд у Жовтневому районі, [ADDRESS] відноситься до Об'єкту № 1, що підтверджено переліком житлових будинком Жовтневого району (а.с. 7-10). Статтею 9 Житлового кодексу України закріплено, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду. Так, згідно витягу з протоколу № 18 засідання громадської комісії з житлових питань виконкому Жовтневої районної у місті ради від 12 вересня 2013 року, [PERSON] виданий ордер на кімнату [ADDRESS] (а.с. 17-18). [PERSON] зареєстрований та мешкає за вказаною адресою, що підтверджено довідкою в матеріалах справи (а.с. 15), тобто підстави вселення [PERSON] в спірне помешкання є законними. Відповідно до довідки б/н від 27 травня 2013 року (а.с. 16), за адресою: [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON] Як встановлено та підтверджено матеріалами справи, відповідач з травня 2009 року у вказаній кімнаті не проживає, з реєстраційного обліку не знявся, нарахування по комунальним послугам у зв'язку з його реєстрацією, не сплачує. За період з квітня по грудень 2013 року у відповідача виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 65,24 грн. Відповідно до вимог ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженим в установленому порядку тарифами (ст. 162 ЖК). Згідно копій актів про непроживання від 29.03.2012 року, 18.06.2012 року та 24.05.2013 року, мешканці будинку [ADDRESS], підписи яких засвідчені майстром дільниці ТОВ «Дом.Ком», підтвердили факт непроживання відповідача - [PERSON] у спірному помешканні з травня 2009 року (а.с. 19-21). Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України, встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст. 7, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку, що позивачем надано достатній обсяг доказів, які підтверджують, що відповідач не проживає у спірному помешканні понад 6 місяців без поважних причин, і у відповідності зі ст. 71 ЖК України, він може бути визнаний таки, що втратив право користування житловим приміщенням. Ґрунтуючись на вищевказаному, аналізуючи зібрані в справі докази, вивчивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими що підлягають задоволенню. Розподіляючи судові витрати між сторонами, суд приходить до наступного. Під час звернення з позовом до суду, третьою особою [PERSON] було сплачено судовий збір в сумі 229,41 грн., який підлягає поверненню, оскільки безпідставно сплачений. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, задовольняючи вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved