Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-19 00:00:00

Позивач у липні 2018 р. звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» створене на підставі рішення Святошинської районної в м. Києві від 24.04.2008 р. №212, предметом діяльності є управління та обслуговування жилого та нежилого фонду, прибудинкових територій. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» створене на підставі рішення КМР від 09.10.2014 №270/270, предметом діяльності є утримання житлового та нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва, надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача фонду. Відповідачі на праві ордера на жиле приміщення № 012512 серія Б від 14.09.2001 року є наймачами квартири [ADDRESS] , проживаючи в ній користуються послугами, що надавалися/надаються позивачами, проте належним чином комунальні послуги не сплачують, у зв`язку з чим за період 01.01.2011 по 28.02.2015 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 157 956,64 грн., з яких: основна сума заборгованості 110 439,59 грн., інфляційні нарахування 37 795,10 грн., 3 % річних 9 724,95 грн. Заборгованість перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. складає 18 065,33 грн., з яких, основна сума заборгованості 15 869,69 грн., інфляційні нарахування - 1 762,10 грн., 3 % річних 433,54 грн. З огляду на викладене, позивачі просять стягнути з відповідачів вказаний розмір заборгованості та судові витрати. Ухвалою суду від 24.09.2018 р. відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження з повідомлення сторін, відповідачу надано встановлений законом строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, надано строк для направлення відзиву на позовну заяву. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить його задовольнити. У судове засідання відповідачі не зявилися про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили. В установлений строк відповідачі заперечення та відзиву на позовну заяву не подали. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» (Позивач-2) створене на підставі рішення Святошинської районної місті Києві ради від 24.04.2008 року № 212 «Про удосконалення комунальних підприємств та реорганізацію КП «Галагани». КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (Позивач-1) створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва. Відповідно до п.2.2 та п. 4.2 статуту позивачів, предметом діяльності підприємства є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового та нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому поряду; надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням умов договорів у встановленому порядку. Відповідачі на праві ордера на жиле приміщення № 012512 серія Б від 14.09.2001 року є наймачами квартири [ADDRESS] (а.с. 16). Згідно довідок про реєстрацію місця проживання осіб, Головного інформаційно-обчислювального центру реєстру територіальних громад, витягу, встановлено, що станом на 26.03.2019 року за вказаною адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] та [PERSON] - згідно Витягу від 26.03.2019 року за вище вказаною адресою не значиться у зв`язку з відсутністю даних про дату, місять та рік народження, [PERSON] , [INFO] померла [INFO] (а.с.26-30, 52-54). Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період 01.01.2011 по 28.02.2015 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 157 956,64 грн., з яких: основна сума заборгованості 110 439,59 грн., інфляційні нарахування 37 795,10 грн., 3 % річних 9 724,95 грн. Заборгованість перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. складає 18 065,33 грн., з яких, основна сума заборгованості 15 869,69 грн., інфляційні нарахування - 1 762,10 грн., 3 % річних 433,54 грн. (а.с.17-21). Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Таким чином достовірно встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачами, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 157 959,64 грн. та 18 065,33 грн., а тому суд приходить до висновку, що позивачами, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, у зв`язку з чим підлягають повному задоволенню з зареєстрованих осіб. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 6 640,37 грн.

Outcome: approved