Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-22 00:00:00

Позиція сторін у справі У січня 2020 р. [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідача, просить усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартири [ADDRESS] шляхом виселення [PERSON] та/або інших осіб із квартир, посилаючись на те, що є власником означених квартир, колишній власник добровільно не виселився, не передав ключі від зазначених квартир та не звільнив квартири від інших мешканців. Відповідачу було передано вимогу про звільнення квартир, від виконання якої той відмовився. Відповідач відзив на позов не подав, подав заяву про визнання позову. Процесуальні дії Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 14.01.2020 р. відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч. 2 ст.247 ЦПК України). Фактичні обставини справи Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 57,9 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6027, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192079287, сформований 09.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 58,6 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6028, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192088485, сформований 09.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 59,6 кв.м, житловою площею 44,5 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6029, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192095423, сформований 09.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 59,1 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6030, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192101972, сформований 09.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 60,7 кв.м, житловою площею 45,26 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6031, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192105642, сформований 09.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 60,1 кв.м, житловою площею 44,8 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6046, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192284986, сформований 10.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 47,3 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6047, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192288329, сформований 10.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 62,1 кв.м, житловою площею 45,8 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6048, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192291858, сформований 10.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 43,5 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6049, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192295022, сформований 10.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 59,1 кв.м, житловою площею 44,2 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6050, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 192298042, сформований 10.12.2019 р. На підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів трикімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею 62,7 кв.м, житловою площею 47,3 кв.м, належить на праві власності позивачу [PERSON] , свідоцтво посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Полежаєвим О.Є., зареєстроване в реєстрі за № 6022, про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 191943719, сформований 06.12.2019 р. Позиція суду та оцінка аргументів сторін Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Позивач [PERSON] , звертаючись до суду за захистом своїх прав, стверджує, що відповідач порушує його право власності, при таких обставинах звернення позивача до суду за захистом є обґрунтованим, при цьому суд враховує визнання відповідачем позову, ту обставину, що визнання [PERSON] позову [PERSON] не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, враховує, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 206 ЦПК України).

Outcome: approved