Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-28 00:00:00

\~Позивач у справі, [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON]\~про визнання останнього таким, що втратив право користування жилим приміщенням, шляхом зняття його з реєстраційного обліку.\~\~\~\~\~\~\~\~ Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу на житловий будинок від 17 жовтня 1986 року, зареєстрованого державним нотаріусом [PERSON] за № 1408, вона являється власником житлового будинку №27, розташованого по вулиці Лікарняна с-ще Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області. У вищевказаному житловому будинку позивач проживає з часу купівлі. У лютому 1997 року позивач прийняла в свою сімю для проживання, та зареєструвала у належному їй будинку, сина її брата [PERSON], який помер в 1994 році, [PERSON], який є відповідачем по справі. Але, проживши в її будинку одинадцять років, відповідач відмовився від подальшого проживання у ньому і переїхав до іншого місця помешкання. З травня 2008 року відповідач [PERSON] добровільно, за власним бажанням відмовився від подальшого проживання, тобто, без будь-яких поважних причин, за вказаною адресою не проживає і відповідно не користується житлом, не оплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку. В звязку з тим, що відповідач тривалий час в належному їй домоволодінні не проживає, його реєстрація за вказаною адресою спричиняє для позивача своєрідні незручності, так як вона має намір розпорядитися належним їй житловим будинком на власний розсуд. Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідач відмовляється. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.2\~ст.405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності громадянина за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає вже більше семи місяців. Відповідно до положень ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Оскільки відповідач не проживає у будинку позивача тривалий час, то на підставі рішення суду він може бути визнаним таким, що втратив право користування житлом. На вимогу позивача про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідач по справі не реагує, а тому захистити власне право вільно володіти майном можливо лише в судовому порядку шляхом подачі позову про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В звязку з цим позивач змушена звернутися до суду із даною заявою. Позивач у справі у судовому засіданні підтримала позов в повному обсязі. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, в судове засідання не зявилася без поважних на те причин. Згідно ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивачу розяснено порядок заочного розгляду справи, проти чого він не заперечує і дав свою згоду.\~\~ З огляду на ці обставини, суд вважає необхідним ухвалити заочний розгляд справи та вивчити ті матеріали , які знаходяться у справі. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився. Свідки [PERSON] та [PERSON], які є односельцями сторін у справі, у судовому засіданні підтвердили факт не проживання з 2009 року відповідача [PERSON] за адресою: будинок №27, вулиця Лікарняна с-ще Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області. Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, заслухавши сторони та покази свідків,\~ суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач у справі є власником житлового будинку , що розташований за адресою: вулиця Лікарняна,27, с-ще Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області, відповідно до договору купівлі-продажу від 17.10.1986 року посвідченого державним нотаріусом [PERSON] На підставі вищенаведеного позивач у справі, по теперішній час, здійснює реалізацію своїх прав на дану власність, тобто, на вищезазначене домоволодіння, зокрема, на правах власника господарює та утримує його, здійснює ремонти і т.д. Зазначені позивачем обставини підтверджуються довідкою виданою Томаківською селищною радою Томаківського району Дніпропетровської області №1332 від 11.07.2016 року та Актом обстеження житлово побутових умов сім'ї [PERSON] від 11.07.2016 року. Відповідно до положень\~ст.391 ЦК України,\~ст.150 ЖК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~регламентовано, що зняття\~\~з\~\~реєстрації\~\~місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового\~\~рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права\~\~власності\~\~на\~\~житлове\~\~приміщення\~\~або\~\~права користування житловим приміщенням,\~\~про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила\~ право користування жилим приміщенням\~ внаслідок\~ відсутності\~ цієї особи\~ понад\~ встановлені строки , проводиться в судовому порядку. Згідно з ч.1\~ст.60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті\~обставини, на які вона посилається\~як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених\~ст.61 цього\~ Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до\~ст.57 ЦПК України\~доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для\~\~ вирішення справи. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved