Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-08 00:00:00

Представник [PERSON] звернувся до суду з даним позовом та з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог просив суд порядок користування квартирою [ADDRESS]: [PERSON] виділити в користування житлову кімнату площею 18,9 кв. м.; [PERSON] та членам її сім*ї [PERSON], [PERSON] виділити у користування житлову кімнату площею 19,4 кв. м.; кімнату площею 14,5 кв.м; кухню площею 8,5 кв.м.; ванну кімнату площею 3,2 кв.м., вбиральню площею 1,5 кв.м.; коридор площею 4,6 кв.м.; коридор площею 3,6 кв.м.; кладову площею 0,5 кв.м. залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON] та членів її сім»ї [PERSON], [PERSON]; зобов»язати Комунальний концерн «Центр комунального сервісу» , ідентифікаційний номер [NUMBER], укласти з [PERSON] та [PERSON] окремі договори найму житлового приміщення - квартири [ADDRESS] згідно визначеного порядку користування відповідно до якого: [PERSON] виділено в користування житлову кімнату площею 18,9 кв. м.; [PERSON] та членам її сім»ї [PERSON], [PERSON] виділено у користування житлову кімнату площею 19,4 кв. м.; кімната площею 14,5 кв.м; кухню площею 8,5 кв.м.;ванну кімнату площею 3,2 кв.м., вбиральню площею 1,5 кв.м.; коридор площею 4,6 кв.м.;коридор площею 3,6 кв.м.; кладову площею 0,5 кв.м. залишена в спільному користуванні [PERSON], [PERSON] та членів її сім»ї [PERSON], [PERSON]. Вимоги мотивує тим, що 20 лютого 1996 року батьку позивача, [PERSON], Відділом приватизації державного житлового фонду Шевченківського виконкому м. Києва згідно з розпорядженням від 19.02.1996р. № 13783 та зареєстрованого у БТІ м. Києва 29.02.1996р. за № 7124 (в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстровано 09.06.2011р., реєстраційний номер: [NUMBER]) було видано Свідоцтво про право власності на житло - квартиру [ADDRESS]. Співвласниками квартири на момент отримання правовстановлюючих документів були бабуся позивача [PERSON], батько [PERSON], мати [PERSON], я та сестра позивача [PERSON] Бабуся [PERSON] померла [INFO], та після її смерті належну їй 1/5 частину квартири успадкував батько [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав на вказане спадкове майно. [INFO] померла [PERSON]. Належну їй 1/5 частину квартири успадкували у рівних частинах я та Відповідачка, про що державним нотаріусом Третьої київської державної нотаріальної контори [PERSON] 12.10.2011р. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. [INFO] помер [PERSON]. Належну йому 2/5 частину квартири успадкували у рівних частинах я та Відповідачка, про що державним нотаріусом Третьої київської державної нотаріальної контори [PERSON] 12.10.2011р. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Тобто, на даний час позивачу та відповідачці належать по 1/2 частині квартири [ADDRESS], та вони є співвласниками вказаного нерухомого майна. На даний час у квартирі зареєстровані позивач [PERSON], відповідач [PERSON], члені сім»ї відповідача [PERSON], а саме її син [PERSON] та донька [PERSON]. Разом з цим, [PERSON] не сплачує грошові кошти за спожиті житлово - комунальні послуги. Позивач є інвалідом третьої групи з дитинства та отримує пенсію, іншого заробітку не має, тому для нього обтяжлива сплата житлово - комунальних послуг за всю квартиру. Станом на 01 жовтня 2015 року утворилась заборгованість за житлово - комунальні послуги у розмірі 38627 грн. 74 коп. Всі звернення позивача до [PERSON] з приводу необхідності сплати житлово - комунальних послуг та погашення існуючого боргу ні до чого не призвели. Крім того, [PERSON] не погоджується добровільно укласти угоду про користування квартирою та розподіл рахунків по сплаті житлово - комунальних послуг, незважаючи на споживання таких послуг. Будучи власником частини квартири вона зобов»язана утримувати вказане нерухоме майно та сплачувати частку житлово - комунальних послуг як це і передбачено ст. 319 та ст. 322 Цивільного кодексу України (власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом). Маючи бажання виправити дану ситуацію, позивач 11 лютого 2016 року до Комунального концерну «Центр комунального сервісу» направлявся лист з проханням розподілу особового рахунку по сплаті комунальних послуг між співвласниками. Листом № Б-73 від 09.03.2016р. позивача повідомлено, що задоволення вимог можливе лише при наданні документів на підтвердження права власності на квартиру та завірену належним чином виділену в натурі частку з загального майна, або посвідчений нотаріально договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна. Позивачем на адресу [PERSON] була направлена заява з проханням надати згоду на розподіл особового рахунку по сплаті житлово - комунальних послуг відповідно до встановленого на даний час порядку користування квартирою [ADDRESS]. Але відповідь на дану заяву [PERSON] так і не надала, незважаючи на отримання вказаної заяви та ознайомлення з її текстом. Сторони не проживають однією сім'єю, не мають спільного бюджету для оплати комунальних послуг і квартирної плати, а тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги. Просив задовольнити. Надав згоду на ухвалення заочного рішення та не заперечував щодо покладення судових витрат на позивача. Відповідачі в судове засідання не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки не повідомили. Заяв та клопотань від них в адресу суду не надходило. Суд,

Outcome: approved