Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-14 00:00:00

Позивач у вересні 2019 р. звернувся до суду із позовом, в якому просив стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в розмірі 4213,98 грн., посилаючись на те, що ОСББ «Соце правди» було створено співвласниками будинку [ADDRESS] та проведено його державну реєстрацію. З 01.09.2014 р. позивач прийняв житовий будинок на баланс та набув статусу балансоутримувача будинку. Відповідачка є власником квартири [ADDRESS] за вказаною адресою, користується послугами, що надавались позивачем, проте належним чином комунальні послуги не сплачує, у зв`язку з чим за період з 01.09.2014 р. по 30.06.2019 р. утворилась заборгованість, яка з урахуванням інфляційних втрат, 3 % річних становить 4213,98 грн., у зв`язку з чим позивач просить суд стягнути з відповідачки зазначену вище суму та судовий збір. Ухвалою суду від 27.09.2019 р. розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження. До початку судового засідання представник позивача подав заяву в якій зазначив, що справу просить розглянути без його присутності, підтримує позовні вимоги в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачка, будучи повідомленою про день, час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання повторно не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, не подала відзив на позовну заяву, в зв`язку з чим відповідно до вимог ст.ст.280-281 ЦПК України розгляд даної справи проведений в заочному порядку. Суд, дослідивши письмові докази, оцінивши їх у сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлено, що ОСББ «Сонце правди» на підставі акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 28.08.2014 р., прийняло на баланс житловий комплекс за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.04.2008 року, [PERSON] (продавець) передає, а [PERSON] (покупець) приймає у власність квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки про заборгованість по особовому рахунку № [NUMBER] ) за період з 01.09.2014 року по 30.06.2019 року, розмір боргу становить 2246,57 грн., інфляційні втрати у розмірі 1693,53 грн., 3 % річних у розмірі 273,88 грн. Загальна сума боргу становить 4213,98 грн.. Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачами, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 4213,98 грн., а тому суд приходить до висновку, що позивачами, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають повному задоволенню. На підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягнення сплачений позивачем при подачі позову судовий збір в розмірі 1921,00 грн.

Outcome: approved