Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-12 00:00:00

Позивач та її представник просять суд усунути перешкоди в користуванні квартирою і визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням кімната № 158 квартири [ADDRESS]. При цьому посилаються на те, що відповідачі не є власниками житла, з жовтня 2014 року і до теперішнього часу в зазначеній кімнаті не проживають без поважних причин, виїхали із кімнати добровільно, в кімнаті відсутні їх особисті речі. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, неодноразово, про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи до суду не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності (а.с.36-37). Приймаючи до уваги, що позивач та її представник не заперечують проти проведення заочного розгляду справи, у відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що кімната № 158 квартири [ADDRESS] належить в цілому на праві власності позивачу [PERSON], що підтверджується договором міни від 29.10.2006 року, витягом КП «ХМБТІ», витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9,10-11,12,52-53). В даній кімнаті зареєстрована позивач по справі, а також з 17.09.2008 року зареєстрований відповідач [PERSON], а з 04.12.2013 року зареєстрована відповідач [PERSON] (а.с.4,6-8). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом також встановлено, що відповідачі по справі хоча і зареєстровані у вказаній квартирі, але згідно наданих суду доказів з жовтня 2014 року і до теперішнього часу в зазначеній кімнаті не проживають без поважних причин, виїхали із кімнати добровільно, в кімнаті відсутні їх особисті речі. Відповідачі зареєстровані і постійно проживають на території Російської Федерації за адресою: місто Чита пр.Фадєєва, 4 приміщення 221. Зазначені вище обставини підтверджуються актом (а.с.13), заявами відповідачів про те, що вони не заперечують проти зняття їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою, так як зареєстровані і постійно проживають на території Російської Федерації за адресою: місто Чита пр.Фадєєва, 4 приміщення 221 (а.с.14-17). Вказані вище обставини також підтверджуються показаннями допитаних в суді свідків [PERSON] і [PERSON], які підтвердили факт не проживання відповідачів з жовтня 2014 року і до теперішнього часу в зазначеній кімнаті без поважних причин, що вони виїхали із кімнати добровільно, що в кімнаті відсутні їх особисті речі, що відповідачам не перешкоджали проживати в зазначеній кімнаті. Зважаючи на викладене, на підставі наданих суду доказів суд приходить до висновку про те, що відповідачі не проживають в кімнаті № 158 квартири [ADDRESS] без поважних причин з жовтня 2014 року і по теперішній час. Докази, які б свідчили про домовленість між відповідачами і власником житла щодо збереження права на житло в період іншого терміну не проживання в житлі, ніж передбачено ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, відсутні. Приймаючи до уваги викладене, вимоги ч.2 ст. 405 ЦК України, суд позовні вимоги задовольняє і визнає відповідачів такими, що втратили право користування кімнатою № 158 квартири [ADDRESS].

Outcome: approved