Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-10 00:00:00

Позивач у квітні 2016 року звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,2500 га, яка знаходиться в с. Дідовичі Новоград-Волинського району Житомирської області, по вул. Гагаріна, 4 (далі Земельна ділянка). В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті матері [PERSON] відкрилась спадщина, що складається з Земельної ділянки. Остання, в свою чергу, прийняла спадщину за законом після смерті брата [PERSON] Як спадкоємець за законом, прийняла спадщину після смерті матері, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Земельну ділянку, у звязку з відсутністю державного акту та реєстрації на неї. Сторони в судове засідання не прибули, надіслали до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі, а представник відповідача позов визнав. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що 15.09.2007 року померла [PERSON] мати позивача. Після її смерті відкрилася спадщина на Земельну Ділянку, яка належала померлій на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.01.2000 року. Позивач є спадкоємицею померлої [PERSON] за законом першої черги, після смерті якої спадщину прийняла, звернувшись 19.11.2015 року з відповідною заявою до нотаріуса. Інші особи з заявами про прийняття спадщини не зверталась. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.04.2016 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Земельну ділянку у звязку з відсутністю державного акту на право власності на земельну ділянку та його реєстрації. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації. У випадку переходу права власності на обєкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці обєкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстровано одночасно із правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак обєкта права власності. Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, за життя [PERSON], правомірно набула на Земельну Ділянку право власності, відкрито користувалися нею, однак не зареєстрували її належним чином в органах державної реєстрації, хоча попередньому власнику її рідному брату [PERSON] вона належала на підставі Рішення 15 сесії 21 скликання Дідовицької сільської ради від 18.02.1994 року. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом, в даному випадку, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28.01.2000 року. Так як до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на Земельну Ділянку, що залишилася після смерті матері [PERSON] Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved