Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-03 00:00:00

Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, він фактично є власником будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці. Ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку була виділена йому рішенням № 6 від 17.03.1965 року на той час Кабанською (Красноріченською) селищною Радою. Будинок був ним побудований в 1967 році, проте встановлюючи документи на будинок оформлені не були, і про необхідність збереження кошторисно - проектної документації він дізнався тільки в даний час, коли спробував зареєструвати право власності на вказаний будинок. У 2005 році Кремінське районне бюро технічної інвентаризації видало йому технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Земельна ділянка під будинком не приватизована. При зверненні за оформленням права власності на нерухоме майно позивачу повідомили з причини, що право власності на будинок оформити неможливо, оскільки у нього немає необхідних документів. Будинок добудований повністю. Документів для оформлення права власності вказаного добудованого будинку у нього недостатньо, оскільки не збереглася кошторисний - проектна документація, і відновити її не має можливості. У зв'язку з цим вимушений звернутися до суду із цією заявою і просити суд визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Позивач у попереднє судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач звернувся до суду з заявою в якій прохає справу розглянути за його відсутності, позов визнав повністю. Враховуючи волевиявлення сторін, суд вважає за можливе розглянути справу на попередньому судовому засіданні, без участі сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Частина 1ст 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Відповідно до приписів ч 1 ст 331 ЦК України, право власності на нововироблену річ встановлюється за особою, що виготовила її, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, що виготовила річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Згідно рішення № 6 Кабанської (Красноріченської) селищної ради (а.с.5) - [PERSON] отримав земельну ділянку для індивідуального будівництва.; згідно дозволу (а.с.6) позивачу надано дозвіл на виконання робіт з будівництва індивідуальної садиби; за висновком технічного паспорта (лс7-12) домоволодіння з побутовими будівлями та спорудами [ADDRESS] повністю збудоване, будівельних норм дотримано; згідно експертного висновку(а.с.13) -вартість будинку з господарськими будівлями становить 34420,00 гривень. Оскільки позивачем на законно виділеній земельній ділянці, з дотриманням цільового її призначення, із своїх матеріалів та за свої кошти та із дотриманням будівельних норм і правил збудовано домоволодіння, а проектно-кошторисна документація не збереглася, що заважає належним чином зареєструвати нерухомість та розпоряджатися нею, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача.

Outcome: approved