Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-30 00:00:00

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за договором найму житлового приміщення. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником житлової будівлі за адресою [ADDRESS] , яка має статус гуртожитку, і надає фізичним особам житлові приміщення у строкове платне користування на підставі договорів найму житлового приміщення. З відповідачем [PERSON] був укладений договір найму житлового приміщення № 842 від 27.08.2018 року, відповідно до умов якого [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] надана у строкове платне користування кімната [ADDRESS] , строком на 11 місяців. У зв`язку із закінченням строку дії договору № 842 від 27.08.2018 року відповідачам було запропоновано підписати новий договір. Однак, відповідачі не реагували на звернення позивача щодо укладання договору, але продовжували проживати у кімнаті № [NUMBER] без належних на те підстав, користуючись при цьому комунальними послугами: електропостачання, теплопостачання, опалення, гаряче та холодне водопостачання. У зв`язку з неналежним виконання покладених на відповідачів обов`язків щодо оплати комунальних послуг та плати за наймане приміщення у період з 01.09.2018 року по 01.06.2020 року утворилася заборгованість у розмірі 11967,49 гривень. Позивач просить суд стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» заборгованість у розмірі 11967,49 гривень та судовий збір. Представник позивачау судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений судом своєчасно і належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися, про час та місце розгляду були повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомили. Заяв з проханням розглядати справу без їх участі або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи суду не надано. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.223, ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно зі ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 81 ч.1 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Соцсфера» є власником будівлі за адресою: [ADDRESS] . 27.08.2018 року між позивачем (наймодавцем) і [PERSON] (наймач) укладений договір найму житлового приміщення № 65, відповідно до якого наймодавець передає, а наймач приймає у тимчасове платне користування житлове приміщення для проживання своєї родини у кімнаті [ADDRESS] (а.с. 16-17). Згідно Розділу 2 Договору № 842, особами, що будуть мешкати разом із наймачем є: [PERSON] , [PERSON] . Згідно п. 7.2. Договору № 842 наймач зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі здійснювати платежі за наймане приміщення, сплачувати плату за наймане приміщення на період робіт по відновленню найманого житлового приміщення та будинку в цілому. Відповідно до п.5.2. Договору № 842 наймач разом з оплатою за наймане приміщення додатково сплачує витрати за комунальні послуги: електроенергію, холодну та гарячу воду, опалення, каналізацію та інші комунальні послуги. Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості за період з вересня 2018 року по червень 2020 року заборгованість наймача за найм приміщення і отримані комунальні послуги складає 11967,49 гривень (а.с. 18). В матеріалах справи відсутні дані, які б вказували на те, що відповідачі знаходяться або знаходилися в трудових відносинах з позивачем і вселилися в кімнату гуртожитку на підставі відповідного ордеру. Згідно зі\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.\~\~ Статтею\~ст. 610 ЦК України\~передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, певних змістом зобов`язання (неналежне виконання). Оскільки до теперішнього часу відповідачами добровільно заборгованість за проживання в кімнаті [ADDRESS] не погашена, суд вважає за необхідне стягнути її з відповідачів [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, так як судове рішення ухвалюється у повному обсязі на користь позивача, судові витрати в розмірі 2102,00 гривні підлягають стягненню з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved