Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-18 00:00:00

Позивач просить ухвалити рішення суду, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами під [ADDRESS] та право на завершення приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0,42 га, з них: - для обслуговування житлового будинку 0,07 га, - для ведення особистого підсобного господарства 0,35 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті рідної матері [PERSON] , яка померла [INFO] в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, яка фактично успадкувала вищевказане майно за законом в порядку ст.1261 ЦК України після смерті свого чоловіка (а позивача батька) [PERSON] , який помер [INFO] в с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно [PERSON] на житловий будинок та земельні присадибні ділянки в компетентних органах за життя не отримувались, відповідно їх держана реєстрація в установленому порядку не проводилась, тому в подальшому спадкоємцем [PERSON] юридичне оформлення набутих нею прав у складі спадщини чоловіка не здійснювалось. Свої вимоги мотивує тим, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно та відомостей про державну реєстрацію права власності на нього нотаріусом з цих підстав відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Тому єдиним способом захисту своїх спадкових прав є звернення з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] у\~підготовче судове\~засідання не з`явивсь, але надав заяву про слухання справи в його відсутність, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача - територіальної\~громади в\~особі\~Попівської сільської\~ради\~Великописарівського району\~Сумської\~області - у\~підготовче судове\~засідання не з`явився, але надав заяву про слухання справи в його відсутність, позов визнає. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників процесу фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося. Повно та всебічно дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.\~\~\~\~ Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~ \~ \~ Відповідно\~до ч.4\~ст.206\~ЦПК України\~у\~разі визнання\~відповідачем позову\~суд за\~наявності для\~того законних\~підстав ухвалює\~рішення про\~задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] померла [INFO] в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, що підтверджується\~свідоцтвом про\~її смерть\~серії [NUMBER] ,\~виданим 13\~червня 2013\~року виконкомом\~Попівської сільської\~ради\~Великописарівського району\~Сумської\~області ( а.с.12). Позивач є сином померлої [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , який розміщений на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,42 га, з них: - для обслуговування житлового будинку 0,07 га, - для ведення особистого підсобного (селянського) господарства 0,35 га, який вона успадкувала за законом після смерті чоловіка [PERSON] , але юридично його не оформила. Даний будинок належить на праві приватної власності [PERSON] та підтверджується довідкою-характеристикою на будинок, яка видається в зв`язку з оформленням спадкових справ від 22.01.2019 за №23 (а.с.22). Відповідно до довідки КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за №1498 від 27.12.2018 за адресою: [ADDRESS] станом на 27.12.2018 розташовані будівлі та споруди. Станом на 31.12.2012 реєстрація права власності відсутня (а.с.21). Дане господарство складається з одноповерхового житлового будинку з прибудовою, стіни цегляні, 1969 року побудови, загальною площею 63,9 кв.м., в тому числі житлова площа 23,1 кв.м., що визначено у технічному паспорті житлового будинку під літерами «А-1Ж», «а»; літньої кухні, 2008 року побудови, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під літерою «Б»; колодязя, визначеного у технічному паспорті житлового будинку під літерою «к»; хвіртки, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під № [ADDRESS] , огорожі, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під №2-3; колонки, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під [ADDRESS] (а.с.14-20). Відповідно до висновку про вартість майна від 21 червня 2019 року №94-БР вартість житлового будинку загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 23,1 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами на присадибній земельній ділянці площею 0,07 га за адресою: [ADDRESS] , складає 31950,00 гривень (а.с.26-29). Відповідно до свідоцтва про\~смерть серії\~ [NUMBER] ,\~виданим 06\~червня 2008\~року Попівською сільською\~радою\~Великописарівського району\~Сумської\~області, [PERSON] помер [INFO] в с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області (а.с.31). [PERSON] та [PERSON] були подружжям, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 05.10.1963 (а.с.30). Рішенням Великописарівського районного суду Сумської області від 13 березня 2019 року [PERSON] визначений додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, терміном на три місяці, який починається з дня набрання законної сили рішенням суду (а.с.32-33). В межах наданого судом строку позивачем подано до приватного нотаріуса Великописарівського районного нотаріального округу Сумської області Н.В.Васильченко відповідну заяву про прийняття спадщини матері [PERSON] , на ім`я померлої зареєстровано спадкову справу №77/2019, але свідоцтва про право на спадщину не видавалися, заповіт після смерті [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] , відсутній, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Садковому реєстрі, матеріалами спадкової справи щодо майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.13, 44-50). \~ \~ \~ \~ З довідок Попівської сільської ради Великописарівського\~району Сумської\~області за №24 та №25 від 22.01.2019 слідує, що [PERSON] , який помер [INFO] , був постійним жителем [ADDRESS] ,\~де і\~помер.\~На день\~смерті [PERSON] з ним була зареєстрована та проживала його дружина [PERSON] , яка тимчасово проживала в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, де і померла [INFO] . Заповіт від імені [PERSON] та [PERSON] виконкомом Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області не посвідчувався (а.с.23-24). Відповідно до довідки Попівської сільської ради Великописарівського\~району Сумської\~області за №26 від 22.01.2019 рішенням чотирнадцятої сесії Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 01.10.1993 [PERSON] , який помер [INFO] , безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,42 га (0,07 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого підсобного (селянського) господарства) в [ADDRESS] , про що зроблено запис у книзі реєстрації громадян, яким безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку від 01.10.1993, реєстр №1, але за життя державний акт [PERSON] не отримав і помер (а.с.25). Згідно матеріалів, доданих до позовної заяви, приватним нотаріусом Великописарівського районного нотаріального округу Сумської області Н.В.Васильченко відповідно до повідомлення №406/02-14 від 10.06.2019 відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів. Реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , відсутня, що свідчить про те, що реєстрація права власності на нерухоме майно житловий будинок не проведена. Свідоцтво про право власності не видавалося. Тобто за таких умов неможливе оформлення спадщини, оскільки право власності не зареєстроване у встановленому порядку (а.с.11). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.3\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України. Відповідно до ст. 1223 ЦК України \~право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності\~\~заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст.ст. 1261-1265 ЦК України. З наданих доказів встановлено, що позивач є спадкоємцем майна матері за законом, яка фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, але юридично його не оформила. Крім того, встановлено, що вказана земельна ділянка перебувала у постійному користуванні спадкодавця, при житті землекористувач скористався своїм правом на отримання земельної ділянки у власність, звернувся до відповідного органу - розпорядника земель з відповідною заявою, даним органом було прийнято рішення про передачу у власність зазначеної земельної ділянки, але спадкодавець за життя не встиг одержати правовстановлюючий документ та зареєструвати своє право власності у визначений законом спосіб, тобто процедура приватизації вказаною особою не була закінчена у зв`язку зі смертю. Тобто станом на день смерті спадкодавець мав відповідні майнові права на вказану земельну ділянку. Відповідно до ст.116 ЗК України\~набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно ст.80\~та ч.1 ст.131 ЗК України\~громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування.\~\~\~\~ Відповідно до положення\~ ст.125 ЗК України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п.23.Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.392 ЦК України). До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)( ст. 377 ЦК України ). Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець за життя дотримався всієї процедури отримання земельної ділянки у власність, набув право на отримання у власність вищевказаної земельної ділянки, у встановленому законом порядку і уповноваженим органом прийнято рішення про передачу спадкодавцю за життя у власність зазначеної земельної ділянки. Таким чином, за життя [PERSON] встиг реалізувати свої майнові права щодо вказаного майна щодо передачі йому його у власність, але не отримав правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку та не зареєстрував свої права у відповідному порядку. Враховуючи, що згідно ч.4 ст.334, ч.2 ст.182 ЦК України\~та\~ст. 125 ЗК України\~право власності на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку, набувається з моменту його державної реєстрації, то спадкодавець, отримавши зазначену земельну ділянку на правах власника, юридично не набув права власності у зв`язку з відсутністю реєстрації цього права. Таким чином, оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянки, майнові права на яку його батько (спадкодавець) набув при житті, і зокрема, право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки. Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину після смерті матері прийняв і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку. Таким чином, позов підлягає задоволенню, і за позивачем має бути визнано його право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельної ділянки (набуття її у власність).\~\~\~\~\~\~ Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимога позивача підлягає задоволенню, оскільки відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документу на спадкове майно унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Outcome: approved