Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

ПП «Рогань - Сервіс» звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на їх користь заборгованість за опалення та гарячу воду в сумі 4131,64 грн. та суму сплаченого судового збору у розмірі 1762 грн. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що між ними та відповідачем укладено договір від 07.04.2017 року № 569 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . В порушення вимог чинного законодавства відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі виконує зобов`язання щодо оплати послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв`язку з чим у [PERSON] виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 4131,64 грн. а період з жовтня 2016 року по квітень 2017 року. Дзержинським районним судом м. Харкова по справі № 638/13658/17 було видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] на їх користь заборгованості за опалення та гарчу воду у розмірі 4167,73 грн, а також судового збору, ухвалою суду від 15.05.2018 року судовий наказ скасовано. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] надав відзив на позов, згідно якого просив відмовити в задоволенні позовних вимог ПП «Рогань - Сервіс», посилаючись на відсутність укладеного договору між сторонами у справі, зміст наданого позивачем договору та розрахунки заборгованості за гарячу воду та опалення не відповідають дійсності. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Згідно договору № 1 оренди цілісного майнового комплексу від 01.06.2016 року, укладеного між ПАТ «Трест Житлобуд - 1» та ПП «Рогань - Сервіс», останнє прийняло у строкове платне користування нежитлові будівлі - котельні, розташовані за адресою: [ADDRESS] . 07.04.2017 року між сторонами у справ укладено договір № 569 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, згідного якого виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором. Власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 21.03.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Широковою В.А., реєстровий № 496. У зв`язку з несплатою послуг, які надані позивачем відповідно до умов договору у відповідача виникла заборгованість з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з жовтня 2016 року по квітень 2017 року у розмірі 4131,64 грн. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки. Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до частини 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово- комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пунктом першим частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» встановлено обов`язок споживача оплатити надані послуги. Наведеними положеннями законів передбачено, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Доводи відповідача [PERSON] про відсутність договору щодо надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води між ним та позивчаем, неотримання ним фактично отриманих послуг, оскільки не обізнаний про це, є необгрунтованими, оскільки положеннями статей 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обов`язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов`язок, а не як право сторін. Що стосується доводів [PERSON] про невірність даних, що містяться у договорі, а саме кількості осіб, що проживають у квартирі, характеристики засобів обліку гарячої води і теплової енергії, невірність розрахунків спожитої теплової енергії, суд відхиляє у зв`язку з тим, що відповідач наділений правом та не був позбавлений можливості усунення та уточнення розбіжностей, у разі їх наявності, з постачальником послуг шляхом внесення відповідних змін до договору або шляхом звернення до суду за захистом своїх прав. Доказів про вжиття відповідачем будь - яких заходів, спрямованих на поновлення прав в частині що стосується доводів на підтвердження заперечень проти даного позову суду не надано. Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку про задоволення позову Приватного підприємства «Рогань - Сервіс» до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Outcome: approved