Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Посилаючись на те, що відповідач незаконно утримує його майно, позивачка звернулася до суду з вказаним позовом. У судове засіданні позивачка не з'явилась, про дату слухання справи повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Представник позивачки у судовому засіданні підтримав її позовні вимоги.. Представник відповідача позовні вимоги не визнав. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, матеріали цивільної справи № 2-493-11, суд вважає, що позовна заява задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії 1У - ОД № 020461 належить земельна ділянка № 6 , масив № 4, розташована на території Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області площею 13,69 га. У 2008 році [PERSON] уклала договір оренди вказаної земельної ділянки загальною площею 13,69 га з ТОВ«Березівський хлібороб» строком на 10 років. Вказаний договір оренди зареєстрований у Березівському районному відділі Одеської регіональної філії ДП « ЦДЗК» за № 347 06.05.2008 року( а.с.39-42). Підтримуючи позовні вимоги [PERSON], її представник посилався на те, що договір оренди земельної ділянки не пройшов державну реєстрацію і земельна ділянка знаходиться у незаконному володіння ТОВ «Березівський хлібороб». Заперечуючи проти заявленого позову представник відповідача пояснив, ТОВ «Березівський хлібороб» з 2008 року правомірно, на підставі договору оренди володіє земельною ділянкою площею 13,69 га, яка належить [PERSON] на праві власності., а [PERSON] протягом усього часу дії договору оренди земельної ділянки отримувала орендну плату. Відповідно до Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Державного комітету України по земельним ресурсам № 174 від 2 липня 2003 року державна реєстрація договорів оренди здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України. Сама по собі відсутність з невідомих причин запису про реєстрацію договору оренди землі між [PERSON] та ТОВ « Березівський хлібороб» від 06.05.2008 року у книгах реєстрації договорів оренди Березівським відділом Одеської регіональної філії ДП « ЦДЗК» не може свідчити про те, що реєстрація не відбулась, оскільки у договорі оренди значиться реєстраційний номер, підпис та печатка реєстратора Березівського відділу Одеської регіональної філії ДП «ЦДЗК».( а.с.39 - 42) Відповідно до акту прийому - передачі земельної ділянки від 06.05.2008 року [PERSON] передала ТОВ «Березівський хлібороб» строком на 10 років земельну ділянку площею 13,69 га ( а.с.44). Таким чином ТОВ «Березівський хлібороб» на підставі договору оренди землі правомірно володіє земельною ділянкою площею 13,69 га, яка належить [PERSON] на праві приватної власності на землю. Посилання позивачки та її представника на постанову про закриття кримінального провадження від 26.02.2013 року є безпідставним та не підтверджує позовні вимоги, так як в постанові вказано, що між [PERSON] та ТОВ «Березівський хлібороб» було укладено договір оренди земельної ділянки( а.с.23). Відповідно до ч.1 ст.60 ЦК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як підставу своїх вимог і заперечень. [PERSON] не довела суду жодну із обставин, на які вона посилається як підставу своїх позовних вимог. У зв'язку з тим, що між сторонами виникли договірні зобов'язання не підлягає задоволенню позов про витребування майна із чужого незаконного володіння. відповідно до ст.387 ЦК України.

Outcome: dismissed