Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-02 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати дійсною угоду - договір купівлі-продажу однокімнатної квартири [ADDRESS], укладенний 2 березня 1995 року на Одеській універсальній товарній біржі GIP під реєстраційним номером 95/0571 від 2 березня 1995 р. Позивач пояснила суду, що 2 березня 1995 року вона та її мати [PERSON] придбали у відповідачів квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі продажу зазначеної квартири був у той же день зареєстрован на Одеській універсальній товарній біржі GIP. До підписання договору вони передали відповідачам грошові кошти за придбану квартиру та після укладення зазначеного договору, поселилися в квартиру, стали на реєстраційний облік за цією адресою, сплачували комунальні платежі. Відповідачі, після продажу квартири, знялися з реєстраційного обліку та виселилися зі спірної квартири. Позивачка вважає, що сторони угоди виконали в повному обсязі умови укладеної угоди, тобто угода відбулася в дійсності. 18 серпня 2010 року померла мати позивачки - [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину спірної квартири. Однак, згідно до відповіді державного нотаріуса, вона не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири був укладений на біржі, а не нотаріально посвідчений. Відповідачі у судове засідання не заявилися, про дату й час слухання справи сповіщалися належним чином. Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, вивчивши надані матеріали, доходить висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Спірна квартира [ADDRESS] належала відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло № 22056 від 1 вересня 1993 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської Ради народних депутатів, зареєстрованого в МЕТІ м. Одеси під № 96 пр. стор. 78 р. 177 від 17.09.1994 р. Сторони по справі 2 березня 1995 року на Одеській універсальній товарній біржі GIP уклали договір купівлі-продажу зазначеної квартири за реєстровим номером 95/0571 від 2 березня 1995 року. Після придбання квартири позивачка та її мати [PERSON] зареєстрували своє право власності в ОМБТІ та ?ОН під реєстраційним № 116 пр. стор. 192 р. 177 від 6 березня 1995 року. Згідно з зазначенним договором, позивачка та її мати [PERSON], придбаї відповідачів [PERSON] /[PERSON]/ J1.M, [PERSON] /[PERSON]/ Т.Г., [PERSON] квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ys укладенного договору, до його підписання, позивачка та її мати [PERSON] сплати відповідачам кошти за придбану квартиру. Після укладення договору, [PERSON] [PERSON] вселилися у квартиру, стали на реєстраційний облік за цією адресою мешкали в ній постійно, сплачували комунальні та інші платежі. Відповідачі, піс. відчуження квартири, виселилися з неї, знялися з реєстраційного обліку, на цей ча вони зареєстровані за іншої адресою та ніяких претензій від них до цього часу не має. Таким чином, предмет угоди перейшов у користування позивачів. За цих підстав, суд доходить висновку про те, що сторони домовилися щод всіх істотних умов договору і відбулося його повне виконання. Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всі> істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. На підставі викладенного,

Outcome: approved