Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-23 00:00:00

Представник [PERSON] \~звернувся до\~суду із\~вищезазначеним позовом\~та просила\~відповідно до\~висновку №\~35/32-2020\~від 03.06.2020\~рокуз\~експертного будівельно-технічного,\~земельно-технічного\~дослідження виділити в натурі належні позивачу 9/250 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташован за адресою: [ADDRESS] (далі спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [PERSON] належить на праві власності 9/250 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташован за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 05 березня 2020 року та зареєстрованого в реєстрі за № 652. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 29 жовтня 2020 року відкрито провадження у справі за позовом\~ [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльської міської ради, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність, позовні вимоги просить задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви з проханням розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги визнають. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Так, матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві власності 9/250 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 05 березня 2020 року та зареєстрованого в реєстрі за № 652. \~ \~ \~ Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльській міській раді, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 203152319 від 05.03.2020 року, наданим приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно з\~висновком №\~35/32-2020\~від 03.06.2020\~рокуз\~експертного будівельно-технічного,\~земельно-технічного\~дослідження можливо виділити належні позивачеві [PERSON] частини спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси, які складаються з житлового будинку літ. «Б» з верандою літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 16-1 коридор площею 6,2 кв.м., 16-2 житлова кімната площею 18,9 кв.м., 16-3 санвузол площею 3,8 кв.м., 16-4 житлова кімната площею 28,1 кв.м., 16-5 кухня площею 8,0 кв.м., 16-6 коридор площею 4,6 кв.м., загальною площею 69,6 кв.м., в тому числі житловою площею 47,0 кв.м., із закріпленням за нею частини земельної ділянки площею 0,0216 га з виходом на [ADDRESS] у складеній ПП «Бізнес-Партнер» конфігурації зовнішніх меж, які на місцевості визначаються наведеними у таблиці 1 висновку № 35/32-2020\~від 03.06.2020\~рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України. Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані на нормах закону та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved