Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

Позивач Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки. В позові посилається на те, що 25.03.2008 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк» та [PERSON] укладено кредитний договір № 2501/0308/88-523, відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 75 000 доларів США, зі сплатою 13,5 % річних за користування кредитом, строком до 10.03.2018 року. 25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого АТ «Дельта Банк» набуло статусу Нового кредитора згідно ст.ст. 512, 513, 514, 516, 517 ЦК України та відповідно всіх процесуальних прав та обов'язків Нового Кредитора. Отже, відповідно до вищевказаного договору про передачу активів та кредитних зобов'язань АТ «Дельта Банк» набув права вимоги по даному кредитному договору . Відповідно до п. 3.1. Договору, позичальник зобов'язується погасити заборгованість за кредитом, шляхом внесення коштів на позичковий рахунок № [NUMBER] щомісяця, через касу Банку згідно додатку №1, що є невід'ємною частиною даного договору. Згідно п. 3.2. Договору, проценти за користування Кредитом нараховуються виходячи з фактичної кількості днів користування кредитом, на суму щоденного залишку заборгованості за кредитом, починаючи з дати видачі кредиту до моменту його повернення. Згідно п. 3.10. Договору, у випадку порушення умов Кредитного договору та/або умов Іпотечного договору, вимога про виконання порушеного зобов'язання направляється Банком Позичальнику у письмовому вигляді та підлягає виконанню у повному обсязі протягом тридцяти календарних днів з моменту її надіслання Банком за адресою Позичальника, зазначеною в реквізитах Договору. Сторони досягли згоди, що датою, з якої починається відлік зазначеного вище тридцятиденного строку, вважається дата, зазначена на квитанції, яка надається Банку відділенням зв'язку при відправленні листа з повідомленням про вручення або дата, зазначена в повідомленні, яке отримане Позичальником особисто у Банку. Відповідно до п. 3.10. Договору Банком 15.11.2013 року на адресу Позичальника було направлено повідомлення про порушення основного зобов'язання з вимогою виконання порушеного зобов'язання. У порушення умов договору позичальник зобов'язання за вказаним договорам належним чином не виконує. Відповідач станом на 03.06.2014 року має заборгованість за кредитним договром № 2501/0308/88-523 від 25.03.2014 року в розмірі: 42 160,93 долари США, що згідно курсу НБУ становить 498 903,23 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом 37 119,29 долари США, що згідно курсу НБУ становить 439 172,95 грн.; сума заборгованості за відсотками 5 047,64 долари США, що згідно курсу НБУ становить 59 730,27грн. В забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за Кредитним договором між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», та [PERSON] укладено Іпотечний договір № б/н від 25.03.2005 року, відповідно до якого Іпотекодавець передав в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, що знаходять за адресою: [ADDRESS] які належать Іпотекодавцю на підставі Рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 28 грудня 2007 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 21622704, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий 25.03.2008 року Чернівецьким КОБТІ № 18221721. Опис об`єкта: виставковий зал літ.А, цегла, гараж, літ.Б, цегла, склад-ангар, літ.В. метал, огорожа №1-2, мет. сітка, лінія діамет.Г, альтан. Загальна площа нежилих приміщень становить 828,70 кв.м. Просив стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість за кредитним договором в 498 903,22 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом 439 172,95 грн.; сума заборгованості за відсотками 59 730,27 грн. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності [PERSON], а саме: нежитлові приміщення, що знаходять за адресою: [ADDRESS] Опис об`єкта: виставковий зал.літ.А, цегла, гараж, літ.Б, цегла, склад-ангар, літ.В. метал, огорожа №1-2, мет. сітка, лінія діамет.Г, альтан. Загальна площа нежилих приміщень становить 828,70 кв.м., в частці відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Стягнути пропорційно з [PERSON], [PERSON] на користь ПАТ «Дельта Банк» судовий збір у розмірі 3 654 грн. Представник позивача Кесарева Г.І. в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити посилаючись на обставини зазначенні в позові. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] та представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали та просили відмовити в його задоволенні, посилаючись на обставини зазначені в запереченнях на позов, які наявні в матеріалах справи. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу прав вимоги від 25.05.2012 року, укладеним між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк», відповідно до вимог ст.ст. 512-517 ЦК України ПАТ «Дельта Банк» прийняло право вимоги, в тому числі за кредитним договором № 2501/0308/88-523 від 25.03.2008 року, укладеним між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», та [PERSON] (а.с.31-45, 79-81). Відповідно до ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути змінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу. Відповідно до кредитного договору № 2501/0308/88-523 від 25.03.2007 року, укладеного між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк» та [PERSON], [PERSON] отримав кредит у розмірі 75 000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,5 % на рік, строком до 10.03.2018 року, що підтверджується копією даного договору, копією додатку № 1 до Договору (ст. 6-13). Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договорам належним чином не виконав. Відповідач станом на 03.06.2014 року має заборгованість за кредитним договром № 2501/0308/88-523 від 25.03.2014 року в розмірі: 42 160,93 долари США, що згідно курсу НБУ становить 498 903,23 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом 37 119,29 долари США, що згідно курсу НБУ становить 439 172,95 грн.; сума заборгованості за відсотками 5 047,64 долари США, що згідно курсу НБУ становить 59 730,27грн., що підтверджується довідкою про стан заборгованості (а. с. 114). Згідно п. 3.10. Договору, у випадку порушення умов Кредитного договору та/або умов Іпотечного договору, вимога про виконання порушеного зобов'язання направляється Банком Позичальнику у письмовому вигляді та підлягає виконанню у повному обсязі протягом тридцяти календарних днів з моменту її надіслання Банком за адресою Позичальника, зазначеною в реквізитах Договору. Сторони досягли згоди, що датою, з якої починається відлік зазначеного вище тридцятиденного строку, вважається дата, зазначена на квитанції, яка надається Банку відділенням зв'язку при відправленні листа з повідомленням про вручення або дата, зазначена в повідомленні, яке отримане Позичальником особисто у Банку. 13.11.2013 року позивач направив відповідачу лист № 31.4-08/998/13 з вимогою дострокового виконання умов кредитного договору в повному обсязі протягом встановленого договором строку та попереджено, що у разі невиконання вимог про погашення заборгованості перед Банко, Банк набуде права стягнути заборгованість в примусовому порядку шляхом звернення до суду (а.с. 27). Однак відповідач не виконав вимоги Банку, тому відповідно до вимог п. 3.9 Кредитного договору, строк виконання зобов'язань за Договором вважається таким, що настав. Згідно ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлюється договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Стаття 1049 ЦК України передбачає, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій же сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій же кількості, такого ж роду та такої ж якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, встановлені договором. Відповідно ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму або не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов'язаний сплатити неустойку, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів. На підставі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Зобов'язання за кредитним договором № 2501/0308/88-523 від 25.03.2014 року забезпечено договором іпотеки б/н, укладеним 25.03.2008 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2217, відповідно до умов якого Іпотекодавець передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, що знаходять за адресою: [ADDRESS] які належать Іпотекодавцю на підставі Рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 28 грудня 2007 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 21622704, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий 25.03.2008 року Чернівецьким КОБТІ № 18221721. Опис об`єкта: виставковий зал літ.А, цегла, гараж, літ.Б, цегла, склад-ангар, літ.В. метал, огорожа №1-2, мет. сітка, лінія діамет.Г, альтан. Загальна площа нежилих приміщень становить 828,70 кв.м. (а.с. 14-21). Відповідно до вимог ст.ст. 572, 589 ЦК України у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Одним із видів застави нерухомого майна є іпотека (ст. 575 ч. 1 ЦК України). Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно вимог п. 11 договору іпотеки Банк 13 листопада 2013 року направив Іпотекодавцю претензію (досудову вимогу) за № 31.4-08/10026/13, з вимогою погасити заборгованість по кредитному договору, а також повідомив, що вразі невиконання заявлених вимог, Банком будуть вжиті заходи щодо погашення кредитної заборгованості за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки (а.с.28). Відповідно до приписів Договору іпотеки, та згідно ст. 589 ЦК України у випадку, невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета іпотеки Іпотекодержателя має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи суму кредиту, процентів, відшкодування збитків, завданих простроченням виконання (а у випадках, передбачених законом, Кредитним договором, - пеню, штраф), витрати пов'язані з пред'явленням вимоги за кредитним договором, і зверненням стягнення та реалізації предмета іпотеки, витрати на утримання, збереження предмету іпотеки, а також інших збитків завданих порушенням умов кредитного договору. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що оскільки відповідачі взяті на себе перед позивачем зобов'язання, встановлені укладеним кредитним договором № 2501/0308/88-523 від 25.03.2008 року та договором іпотеки б/н від 25.03.2008 року добровільно не виконують, то необхідно стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість по кредитному договору № 2501/0308/88-523 від 25.03.2008 року в розмірі 498 903,22 грн. 22 коп., яка складається з непогашеної суми кредиту - 439 172,95 грн. та заборгованість зі сплати відсотків за користування кредитом - 59 730,27 грн.; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2501/0308/88-523 від 25.03.2008 року, яка становить 498 903, 22 грн., та складається з непогашеної суми кредиту - 439 172,95 грн. та заборгованість зі сплати відсотків за користування кредитом - 59 730,27 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності [PERSON], а саме: нежитлові приміщення, що знаходять за адресою: [ADDRESS] Опис об`єкта: виставковий зал.літ.А, цегла, гараж, літ.Б, цегла, склад-ангар, літ.В. метал, огорожа №1-2, мет. сітка, лінія діамет.Г, альтан. Загальна площа нежилих приміщень становить 828,70 кв.м., в частці відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною, встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження. Стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 654 грн.

Outcome: approved