Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-02 00:00:00

Позивач САП «Родючисть» ТОВ звернувся до суду з зазначеним позовом, зазначаючи, що між ним та [PERSON], [PERSON] 31.03.2015 року був укладений договір оренди землі. У відповідності до зазначеного договору Товариство прийняло в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Северинівської сільської ради Сумського району Сумської області, загальною площею 1,8622 га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Відповідний договір оренди укладений строком на 10 років. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 112920043 від 06.02.2018 року стало відомо, що 20.09.2017 року було укладено договір про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання, у відповідності до якого було припинено договір оренди землі від 31.03.2015 року. В подальшому було з'ясовано, що [PERSON] та [PERSON] ніяких договорів не підписували. Від їх імені, без їх відома, дозволу та погодження відповідний договір на власний розсуд підписала їх мати - [PERSON]. Посилаючись на ці обставини, позивач просив визнати недійсним договір про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання. Представник позивача в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Представник відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явився, направивши відзив на позовну заяву, в якому просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги визнав. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що між САП «Родючисть» ТОВ та [PERSON], [PERSON] 31 березня 2015 року був укладений договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Северинівської сільської ради Сумського району Сумської області, загальною площею 1,8622 га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Пунктом 8 договору передбачено, що строк дії договору становить 10 років ( а.с. 6-8). Право оренди за відповідним договором оренди зареєстровано у відповідності до законодавства України, про що до Державного реєстру речових прав внесено запис від 08.04.2015 року № 9319628 (а.с. 11). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 112920043 від 06.02.2018 року позивачу стало відомо, що 20.09.2017 року було укладено договір про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання, у відповідності до якого було припинено договір оренди землі від 31.03.2015 року.( а.с. 10-12). Разом з тим, як було з'ясовано, [PERSON] та [PERSON] вказаний договір не підписували. Від їх імені, без їх повідомлення, дозволу та погодження, відповідний договір підписала їх мати - [PERSON] , що не оспорюється відповідачами (а.с.13,14). Відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 203 Цивільного кодексу України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності, а волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Відповідно до ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недотримання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 ст. 203 Цивільного кодексу України. Таким чином, договір від 20.09.2017 року про припинення договору оренди землі, шляхом його розірвання, у відповідності до якого було припинено договір оренди землі від 31.03.2015 року укладений особою, що не мала відповідних повноважень на його підписання та має бути визнаний судом недійсним. На підставі викладеного,

Outcome: approved