Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-17 00:00:00

Позивач у лютому 2016 року звернулася до суду із даним позовом, в якому посилається на те, що вона є власником будинку №25-а по вулиці Павленко в м. Ірпінь, Київської області (далі Будинок). Зазначає, що [PERSON] (далі Відповідач), який зареєстрований та проживає в спірному Будинку, відмовляється сплачувати за комунальні послуги та зніматися з реєстрації. В звязку з вище викладеним, просить визнати Відповідача таким, що втратив право користування будинком №25-а по вулиці Павленко в м. Ірпінь, Київської області; усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження будинком №25-а по вулиці Павленко в м. Ірпінь, Київської області. Позивач в судове засідання з'явилася, позов підтримала, просила його задоволити, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про час, місце та дату розгляду справи належним чином повідомлений, а тому суд вважає за можливе розглянути дану справу у його відсутності та відповідно до вимог ст.224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення Позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає до задоволенню із наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що[PERSON] є власником будинку №25-а по вулиці Павленко в м. Ірпінь, Київської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 10.02.2009 року, посвідчений державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №2-266 (а.с.9) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22234109 від 20.03.2009 року (а.с.10). Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає в спірному Будинку, що підтверджується копією Будинкової книги (а.с.12-22). Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки в судовому засіданні не здобуто беззаперечних доказів того, що Відповідач, який зареєстрований та проживає в спірному будинку, перешкоджає Позивачу здійснювати право користування та розпорядження своїм Будинком, суд відмовляє у задоволенні позову в повному обсязі. На підставі ст. ст. 71, 106, 163 ЖК України, ст. 391 ЦК України,

Outcome: dismissed