Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-12 00:00:00

Представник [PERSON] - [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку також зареєстрована дочка позивача - [PERSON] та його двоюрідна племінниця - [PERSON] Відповідачка фактично не проживає за адресою своєї реєстрації з 02 липня 2014 року, тобто більше 3 років, в будинку немає її особистих речей. Саме з цього часу вона залишила адресу реєстрації і проживає в [ADDRESS]. Добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає, а її реєстрація в будинку позивача, перешкоджає йому вільно розпоряджатися належним йому майном, зокрема в нього виникли проблеми при оформленні житлової субсидії. Тому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання позивач та його представник не з'явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує і просить задовольнити. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином (а.с.22,23), про причини неявки суд не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло. Суд, дослідивши докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS], що стверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності, з відміткою про реєстрацію права власності КП «Роменське МБТІ» (а.с. 6-8). Позивач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що стверджується відміткою в його паспорті (а.с.3-4). Згідно довідки Управління адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської області № 04-14/2395 від 04.08.2017 року за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.9). Згідно Актів голови квартального комітету від 24.01.2016 року, від 15.05.2017 року та від 06.08.2017 року, складених за участю свідків: [PERSON] та [PERSON], на час огляду в будинку, належному [PERSON], [PERSON] вдома не було, її особистих речей в будинку не було, інших ознак її проживання не виявлено. Зі слів власника та сусідів, [PERSON] не проживає за цією адресою з 2 липня 2014 року (а.с.10,11,12). Встановлені в суді факти свідчать про те, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу права членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України. В силу ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS], але з липня 2014 року вона за даною адресою не проживає, ніяких речей в будинку не залишила. Комунальні платежі та повне утримання житлового приміщення відповідачка не здійснює. З будь-якими заявами до житлово-комунальних органів або інших установ відповідачка стосовно збереження за нею житлового приміщення або усунення перешкод в його користуванні не зверталася. Оскільки відповідачка понад один рік не мешкає за вищевказаною адресою без поважних причин і ніякої домовленості між нею та власником житла щодо її відсутності не було, слід визнати, що вона втратила право на користування жилим приміщенням - житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Доказів на існування обставин, передбачених ст. 71 ЖК України відповідачкою суду не надано.

Outcome: approved