Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-03 00:00:00

Позивач у справі, [PERSON] звернувся до суду з позовом до Томаківської селищної ради про встановлення факту володіння та визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і присадибну земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 19.08.2015 року звернувся до приватного нотаріуса Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудого М.Є. для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS], що належали йому матері [PERSON], яка померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Зазначений будинок та присадибну земельну ділянку його мати купила на підставі нотаріально оформлених приватним нотаріусом Горпиняк В.О. договорів купівлі-продажу від 20.11.1998 року, зареєстрованих в реєстрі за №1365 та за №1367, в [PERSON], що підтверджується наявними у позивача зазначеними договорами. З моменту укладення договорів купівлі мати прийняла у володіння зазначене майно та володіла і користувалась ним як своєю власністю, а після її смерті позивач прийняв у фактичне володіння майно і відповідно користується ним дотепер. Проте, по причині передчасної смерті мати не встигла здійснити державну реєстрацій купівлі зазначеного нерухомого майна в органах БТІ та земельних ресурсів. Приватний нотаріус, на підставі того, що відсутні відповідні документи, які б підтверджували державну реєстрацію права власності на вказане майно, відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене нерухоме майно і запропонував звернутися до суду для вирішення цього питання, що підтверджується відповідним листом від 19.08.2015 року за вих. № П-16/02-17. Сторони у судове засідання не з'явилися, подавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, при цьому позивач наполягає на позовних вимогах, а відповідачі проти позову не заперечують та повністю згодні з ним. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Факт володіння [PERSON] житловим будинком з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] знайшов своє підтвердження договорами купівлі-продажу від 20.11.1998 року, зареєстрованих в реєстрі за №1365 та за №1367, в [PERSON], що підтверджується наявними у позивача зазначеними договорами. Крім того, з моменту укладення договорів купівлі-продажу мати позивача прийняла у володіння зазначене майно та володіла і користувалась ним як своєю власністю, а після її смерті позивач прийняв у фактичне володіння майно і відповідно користується ним дотепер. Проте, по причині передчасної смерті мати позивача не встигла здійснити державну реєстрацій купівлі зазначеного нерухомого майна в органах БТІ та земельних ресурсів. Відповідно до технічного паспорту та договорів купівлі-продажу загальна площа житлового будинку складає 45,5 кв.м., присадибної земельної ділянки 806 кв.м. Володіння матір'ю, а потім позивачем зазначеним житловим будинком та присадибною земельною ділянкою не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб. Згідно з висновком оцінки нерухомого майна дійсна вартість житлового будинку станом на 29.09.2015 року складає 40 750,00 грн. Викладені обставини та письмові докази свідчать про те, що мати позивача фактично являлась власником житлового будинку з господарськими будівлями та присадибної земельної ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. Оскільки мати позивача мала право на отримання свідоцтв про право власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, але по причині смерті не встигла отримати, а після її смерті має місце перехід прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємців, то в порядку правонаступництва я маю право на отримання спадщини навіть при тих обставинах, що за свого життя спадкодавець не встиг отримати свідоцтво про право власності на належне йому майно. Спадкових прав ніхто не оспорює. Ступінь родинного зв'язку позивача з спадкодавцем, підтверджується свідоцтвом про його народження серії [NUMBER]. У відповідності до ст.ст. 1216 та 1218 ЦК України після смерті спадкодавця, якому на праві приватної власності належала земельна ділянка, до спадкоємців переходить право на отримання у спадщину цього спадкового майна. Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. На підставі викладеного та

Outcome: approved