Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

Представник [PERSON] звернулась до суду із вищезазначеним позовом в інтересах [PERSON], в обґрунтування якого зазначає, що остання є власником квартири [ADDRESS]. У вказаній кватирі зареєстровані відповідачі, які тривалий час не проживають у квартирі, особистих речей не мають, господарства не ведуть та не приймають участі в утриманні квартири, тому позивач вимушена нести додаткові витрати. Крім того, факт реєстрації відповідача за вказаною адресою перешкоджає оформити субсидію на послуги. Отже, вважає, що перебування відповідачів на реєстраційному обліку за вказаною адресою є перешкодою у здійсненні права користування та розпоряджання належним їй майном. Просить [PERSON], [PERSON] визнати такими, що втратили право користування квартирою №75 у буд.45 по вулиці Покришева в місті Херсоні. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні тим, що викладені у тексті позовної заяви, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, на адресу суду надійшли заяви згідно яких не заперечували проти задоволення позовних вимог. В матеріалах є достатньо доказів, які свідчать про права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає можливим справу розглядати у відсутності відповідачів. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.12.2009 року та інформаційної довідки №81372991 від 28.02.2017 року. Допитана у судовому засіданні у якості свідка [PERSON] надала свідчення, які зводяться до того, що [PERSON] не проживає у кватирі №75 у буд.45 по вулиці Покришева в місті Херсоні з 2002 року по сьогоднішній день, а [PERSON] з 2014 року та по сьогоднішній день. [PERSON] допитана у судовому засіданні у якості свідка надала покази аналогічні тим, що показала [PERSON] Згідно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що момент внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є офіційним визнанням та підтвердженням виникнення в особи права власності на нерухоме майно. Наявна в матеріалах справи копія довідки про склад сім'ї - підтверджує факт реєстрації в квартирі [ADDRESS] відповідачів: [PERSON], [PERSON]. Відповідно до довідок ОСББ «Покришева 45, кор..1» від 01.12.2016 року за підписом голови управління та на підтвердження сусідів [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] не проживає у кватирі №75 у буд.45 по вулиці Покришева в місті Херсоні з 2002 року по сьогоднішній день, а [PERSON] з 2014 року та по сьогоднішній день. За приписами ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. Частиною першою статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Частина четверта статті 334 ЦК України передбачає, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За приписами ч. 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією України, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмежень. Таким чином, реєстрація [PERSON], [PERSON] в квартирі, що знаходиться у власності позивача, обмежує її право власності. Враховуючи викладене, суд на основі повного і всебічного зясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеног та

Outcome: approved