Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

Позивач просить ухвалити рішення суду, яким усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком в смт.Кириківка Великописарівського району Сумської області по вул. 40 років Перемоги, буд.16, який належить позивачеві на праві власності відповідно до договору купівлі - продажу від 19 травня 1992 року, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі є родичами його невістки [PERSON], які знялися з реєстрації в м.Суми, де мали у власності житло і, маючи намір виїхати на постійне місце проживання до РФ, їм потрібно було мати відмітку про реєстрацію на території України для перетину державного кордону. Фактично за адресою належного йому домоволодіння дані особи ніколи не проживали, а були лише зареєстровані за вказаною адресою. На теперішній час відповідачі виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, є громадянами РФ, забезпечені житлом та мають постійне місце проживання в іншій місцевості. Будь-якими майновими правами на дане приміщення або його частину відповідачі не володіють. У підготовчому судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та обґрунтували обставинами, викладеними в позовній заяві. Відповідачі у підготовче судове засідання не зявилися, але надали заяву про слухання справи в їх відсутність, позов визнають та просять зняти їх з реєстрації в будинку, що належить [PERSON] та\~знаходиться за\~адресою:смт.Кириківка Великописарівського району Сумської області, вул. 40 років Перемоги, буд.16, оскільки вони проживають в іншій країні. Представник третьої особи,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмета спору,\~-\~територіальної громади\~в особі\~Кириківської селищної\~ради Великописарівського\~району Сумської\~області- у підготовче судове засідання не зявився, але надав заяву про слухання справи в його відсутність, проти позову не заперечує. Повно та всебічно дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.\~\~\~\~ Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~ \~ \~ Згідно\~ч.4\~ст.206\~ЦПК України\~у\~разі визнання\~відповідачем позову\~суд за\~наявності для\~того законних\~підстав ухвалює\~рішення про\~задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 19 травня 1992 року власником будинку в смт.Кириківка Великописарівського району Сумської області, вул. 40 років Перемоги, буд.16 є [PERSON] (а.с.25-26). Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в [INFO], зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.29-31). З акта обстеження господарства від 08 серпня 2018 року слідує, що в будинку №16 по вул. 40 років Перемоги в смт. Кириківка Великописарівського району Сумської області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] дійсно не проживають з 2015 року (а.с.27). З довідки про склад сімї, виданої виконкомом Кириківської селищної ради Великописарівського району Сумської області за №963 від 06.08.2018 слідує, що в житловому будинку №16 по вул. 40 років Перемоги в смт.Кириківка Великописарівського району Сумської області значаться зареєстрованими [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які фактично за вказаною адресою не проживають (а.с.28). Свідки [PERSON] та [PERSON], допитані під час підготовчого судового засідання, кожен окремо суду пояснили, що [PERSON]добре знають. Відповідачі по справі є родичами його невістки [PERSON] У житловому будинку №16 по вул. 40 років Перемоги в смт.Кириківка Великописарівського району Сумської області, належному позивачу, вони ніколи не проживали, а були зареєстровані там для того, щоб мати відмітку про реєстрацію на території України для подальшого виїзду в іншу країну. На теперішній час відповідачі мешкають на території Російської Федерації. В смт.Кириківка вони їх ніколи не бачили. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ст. 386 ЦК України). Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира ( ст.ст. 379, 382 ЦК України). Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Дане правило визначено у ст. 150 ЖК України. Відповідно до ст. 156 ч. 1 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені у ч. 2 ст. 64 ЖК України, а саме дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї можуть бути інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Аналіз змісту вказаних норм свідчить про те, що право члена сімї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на майно, а відтак припинення права власності особи на будинок припиняє право членів його сімї на користування цим будинком. З матеріалів справи слідує, що відповідачі не є членами сімї позивача. Згідно п. 34 Постанови № 5 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року - право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника (членів його сімї) такими, що втратили право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям його з реєстрації. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим будинком за адресою: смт.Кириківка Великописарівського району Сумської області, вул. 40 років Перемоги, буд.16, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved