Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

ПП «Квіткова Галерея» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором суборенди та судових витрат, мотивуючи свої вимоги тим, що 01.07.2011 року між ПП «Квіткова Галерея» та [PERSON] був укладений договір суборенди майна №5-с/07-11, відповідно до умов якого [PERSON] у тимчасове платне володіння та користування передавалося торгівельне місце площею 3,4 кв.м. з відповідним обладнанням та устаткуванням, строком на 6 місяців з умовою сплати суборендної плати у розмірі 60 грн. на місяць. 01 січня 2013 року між ПП «Квіткова Галерея» та [PERSON] був подовжений договір суборенди майна шляхом укладення нового договору №5-с/07-13, відповідно до якого ПП «Квіткова Галерея» передає, а [PERSON] приймає у тимчасове платне володіння та користування торгівельне місце площею 3,4 кв.м. із визначеним обладнанням та устаткуванням, за що [PERSON] зобов'язалась сплачувати суборендну плату у розмірі 60 грн. на день, строком до 30.06.2013 року. Однак з 01 травня 2013 року відповідач перестала сплачувати суборендну плату у зв'язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 8 660 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за їх відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом в судовому засіданні встановлено, що 01.07.2011 року між ПП «Квіткова Галерея» та [PERSON] був укладений договір суборенди майна №5-с/07-11, відповідно до умов якого ПП «Квіткова Галерея» передала [PERSON] у тимчасове платне володіння та користування торгівельне місце площею 3,4 кв.м. з відповідним обладнанням та устаткуванням, строком на 6 місяців з умовою сплати суборендної плати у розмірі 60 грн. на місяць. 01 січня 2013 року між ПП «Квіткова Галерея» та [PERSON] був подовжений договір суборенди майна шляхом укладення нового договору №5-с/07-13, відповідно до якого ПП «Квіткова Галерея» передала, а [PERSON] прийняла у тимчасове платне володіння та користування торгівельне місце площею 3,4 кв.м. із визначеним обладнанням та устаткуванням, за що [PERSON] зобов'язалась сплачувати суборендну плату у розмірі 60 грн. на день, строком до 30.06.2013 року. Однак з 01 травня 2013 року відповідач перестала сплачувати суборендну плату у зв'язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 8660 грн., яка складається з - заборгованості по сплаті суборендної плати у розмірі - 3660 грн.; - штрафу у розмірі - 3600 грн.; - заборгованості за зайняття суборендарем місця після припинення дії договору у розмірі - 1400 грн. Згідно п.5.1 Договору Суборенди №5-с/07-13 від 01.01.2013 року у разі якщо від Суборендаря у строк, передбачений п.5.2 цього Договору (за 60 днів до фактичного припинення строку дії договору), не надійшло письмове повідомлення про відмову у продовженні цього Договору, Договір вважається автоматично пролонгованим на 6 місяців. У разі, якщо цей договір не подовжений за заявою Суборендаря, або торгівельне місце не було звільнено у день закінчення строку дії Договору, Орендар нараховує орендну плату у розмірі 100 грн. за 3,4 кв.м. торгівельного місця за кожен день, що фактично був зайнятий Суборендарем. Згідно п. 5.3 Договору, якщо Суборендар не має на меті продовжувати договір та не повідомив про це у письмовому вигляді Орендаря у строк згідно до п.5.2 Договору (за 60 днів до закінчення строку дії договору), Суборендар зобов'язаний сплатити Орендарю штраф у розмірі 200% місячної орендної плати. Згідно п.6.3 Договору, при достроковому розірванні цього Договору за ініціативою Суборендаря, Суборендар зобов'язаний сплатити Орендарю штраф у розмірі 100% місячної суборендної плати, а також усю суму орендної плати, що належить до сплати до фактичного припинення Договору. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Відповідно до ст.536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства. Відповідно до ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст.550 ЦК України, право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання. Відповідно до ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до ст.760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Відповідно до ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до ст.774 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Судові витрати відповідно до ст.88 Цивільного процесуального кодексу України покладаються на відповідача. Таким чином, з відповідача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору у розмірі 229,40 грн. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позов ПП «Квіткова Галерея» до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором, необхідно задовольнити, стягнувши з [PERSON] заборгованість по сплаті суборендної плати у розмірі - 3660 грн, штраф у розмірі - 3600 грн., заборгованість за зайняття суборендарем місця після припинення дії договору у розмірі - 1400 грн., судові витрати в розмірі 229,4 грн.

Outcome: approved