Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-15 00:00:00

Позивач ТОВ «Житло-Сервіс» звернувся до суду з зазначеним позовом до [PERSON] , про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в сумі 8518,72 грн. Відомостями, що містяться у Реєстрі територіальної громади міста Києва, підтверджено, що відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , як вбачається з відповіді на запит суду, отриманої 02 жовтня 2018 року. Ухвалою суду від 09 жовтня 2018 року у вказаній справі відкрито провадження за правилами позовного (спрощеного) провадження, того ж дня учасників справи повідомлено про розгляд справи за правилами позовного (спрощеного) провадження, яким одночасно сторонам роз`яснено їх процесуальні права на подачу відповідних заяв по суті справи у встановлені строки. Згідно ч. 1 ст. 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, ч. 4 вказаної статті Кодексу, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, надав квитанцію про сплату частини боргу. Дослідивши і проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд, приходить наступного висновку. Судом встановлено, що Комунальне пщприемство з експлуатації i ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» утримує та проводить обслуговування житлового будинку [ADDRESS] на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення КМДА від 04 грудня 2006 р. № 229, яким призначено позивача здійснювати експлуатацію будинку. Будинок введений в експлуатацію, що підтверджується доданим до цієї заяви Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об`єкта. Згідно ст. 24 ЖК Української РСР, жилий будинок може експлуатуватися тільки однією житлово-експлуатаційною організацією. Відповідач [PERSON] отримує від позивача житлово-комунальні послуги, а саме послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Між позивачем та відповідачем було укладено договір № б/н від 14 березня 2008 та договір № б/н від 16 квітня 2010 на утримання квартири [ADDRESS] . Відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Приписами статті 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У відповідності до статті 319 ЦК України власність зобов`язує. Згідно статті 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно статті 10 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР), громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Відповідно до статті 67 ЖК УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. За приписами частини першої статті 68 ЖК УРСР, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Як визначено статтею 162 ЖК Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до статті 179 ЖК УРСР, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання. В зв`язку з невиконанням своїх зобов`язань у відповідача виникла перед позивачем заборгованість за надання послуги з утримання будинку i прибудинкової території (експлуатаційні витрати) за період з 01.01.2011 р. по 01.08.2018 р. на загальну суму 8 518,72 грн., розмір якої визначений в розрахунку, доданому до позовної заяви. Разом з тим, відповідно до наданої відповідачем квитанції, останнім сплачено 3657,90 грн. на погашення заборгованості за надані послуги. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення заявлених позовних вимог. Відповідно до ст. 141-142 ЦПК України судовий збір у розмірі 1841,00 грн. підлягає відшкодуванню на користь позивача, з яких: 920,50 грн. - стягненню з відповідача та 920,50 грн. - поверненню позивачу з державного бюджету. Враховуючи викладене,

Outcome: partial