Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-27 00:00:00

Позивач ТОВ «СВЯ» звернувся до суду із позовом до [PERSON], в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за Договором оренди № 8 від 01.01.2013 року в розмірі 12\~331,62 гривень, яка складається з наступного: сума основного боргу - 9\~800,00 гривень, пеню у сумі 2\~237,62 гривень, 3 % річних від простроченої суми боргу в розмірі 294,00 гривень. В обгрунтування позовних вимоги позивач зазначив, що 01.01.2013 року між ТОВ «СВЯ» та [PERSON] було укладено Договір оренди № 8, строк дії якого до 31.12.2013 року. 31.12.2013 року між позивачем та відповідачем було укладено Додаткову угоду до Договору оренди № 8 від 01.01.2013 року, якою було змінено п. 4.1 Договору оренди, а саме, пролонговано строк дії Договору оренди до 31.12.2014 року, а також змінено п. 5.1 Договору оренди, а саме, збільшено суму орендної плати до 2\~450,00 гривень. 30.04.2014 року між позивачем та відповідачем будл укладено Додаткову угоду до Договору оренди № 8 від 01.01.2013 року, якою сторони розірвали Договір оренди від 30.04.2014 року, в цей же день сторонами було підписано акт здачі прийому приміщення, яким відповідач повернув позивачу предмет оренди. Гарантійним листом від 30.04.2014 року відповідач зобовязався частками погасити усучи перед позивачем заборгованість в строк до 31.10.2014 року. Станом на 05.06.2015 року заборгованість згідно Договору оренди № 8 від 01.01.2013 року становить 12\~331,62 гривень, яку позивач просив стягнути з відповідача. Представника позивача ТОВ «СВЯ» в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про день та час слухання справи повідомлена своєчасно та належним чином. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідача, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи,приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 01.01.2013 року між ТОВ «СВЯ» та [PERSON] було укладено Договір Оренди № 8, строк дії якого становить 31.12.2013 року. (а.с. 5-7) Згідно п. 1.1.1 Договору оренди [PERSON] прийняла від ТОВ «СВЯ» в оренду приміщення загальною площею 26,90 кв.м., розташованого в корпусі № 3 у цокольному поверсі будинку за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 32, що підтверджується актом прийому передачі приміщення від 01.01.2013 року. (а.с. 8) За умовами п.п. 5.1, 5.2 Договору оренди розмір орендної плати було встановлено за згодою сторін у сумі 1\~750,00 гривень щомісячно, яку відповідач повинен сплачувати попередньо з 1 по 5 число кожного місяця. Також, згідно умов Договору оренди між позивачем та відповідачем щомісячно підписувались акти виконаних робіт. 31.12.2013 року між позивачем та відповідачем було укладено Додаткову угоду до Договору оренди № 8 від 01.01.2013 року, якою було змінено п. 4.1 Договору оренди, а саме, пролонговано строк дії Договору оренди до 31.12.2014 року, а також змінено п. 5.1 Договору оренди, а саме, збільшено суму орендної плати до 2\~450,00 гривень. (а.с.9) 30.04.2014 року між позивачем та відповідачем було укладено Додаткову угоду до Договору оренди № 8 від 01.01.2013 року, якою сторони розірвали Договір оренди від 30.04.2014 року та підписали акт здачі прийому приміщення, яким відповідач повернув позивачу предмет оренди. (а.с. 11) Відповідно до п. 6.2.1 Договору оренди [PERSON] зобовязується своєчасно здійснювати всі платежі, передбачені Договором оренди. За період дії Договору оренди відповідачем здійснювалась оплата за використанні приміщення та всього було сплачено з січня 2013 року по грудень 2013 року орендної плати на суму 21\~000,00 гривень, що підвтержується виписками за рахунком позивача. (а.с. 29-39) Гарантійним листом від 30.04.2014 року відповідач зобовязався частками погасити існуючи перед позивачем ТОВ «СВЯ» заборгованість в строк до 31.10.2014 року. (а.с. 12) У разі порушення [PERSON] прийнятих на себе зобовязань, пунктом 8.2 Договору оренди передбачено нарахування пені в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Таким чином, відповідачу нараховано пеню у розмірі 2\~237,62 гривень, а також 294,00 гривень 3 % річних простроченої суми боргу, що підтверджується розрахунком пені за Договором оренди. (а.с. 4) Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГК України господарський договір є підставою виникнення господарських зобовязань. У відповідності до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповдіно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Станом на 05.06.2015 року заборгованість відповідача згідно Договору оренди № 8 від 01.01.2013 року становить 12\~331,62 гривень., а саме: 9800,00 гривень заборгованість за Договром оренди; 2\~237,62 гривень сума пені; 294,00 гривень 3 % річних від простроченої суми боргу. (а.с. 4) Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 627, 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, зміни договору скаладаються з умов, які визначаються на розсуд та за погодженням сторін, та умов, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до вимог ст. 5090, 525, 526 ЦК України, в силу зобовязання одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити грошу, тощо) або утриматися від певної дії, кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання може виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання, або одностороння зміна його умов не допускається. За таких обставин, враховуючи вишевизначене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ «СВЯ» підлягає стягненню судовий збір у розмірі 243,60 грн. На підставі вище наведеного,

Outcome: approved