Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Позивач ТОВ «Краматорськтеплоенерго» 18.12.2013 звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за надану теплову енергію на опалення та підігрів води. Згідно уточнених позовних вимог /а.с.71/ квартира за адресою [ADDRESS], [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2004 року продала [PERSON], яка переобладнала його під нежитлове приміщення [ADDRESS]. На час розгляду справи нежитлове приміщення відповідача [PERSON] є вбудованим в житловий будинок, тому опалюється через централізоване опалення але відповідачі не здійснюють оплату за надані послуги, тому за відповідачами утворилась заборгованість за період з 01.07.2003 по 01.10.2013 року в сумі 13420, 84 грн. Просить стягнути з [PERSON] судовий збір та заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання за період часу 01.07.2003 по 01.07.2004 р. а з [PERSON] судовий збір та заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання за період часу з 01.07.2004 по 01.10.2013 р. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] проти позовних вимог заперечував та в судовому засіданні пояснив, що відповідачкою 09.07.2004 була придбана квартира у [PERSON]. На підставі дозволу на виконання будівельних робіт [PERSON] здійснила реконструкцію квартири [ADDRESS] для розміщення магазину. Представник відповідачки вважає, що під час проведення ремонтних робіт в квартирі за адресою [ADDRESS] ТОВ «Краматорськтеплоенерго» безпідставно без укладеного договору та не надаючи послугу нараховувало плату на ім'я [PERSON] Представник відповідачки просив застосувати строк позовної давності та в позовних вимогах відмовити. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача [PERSON] вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Плата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Згідно листа БТІ відповідач [PERSON] 09.07.2004 продала квартиру за адресою [ADDRESS] [PERSON] за договором, який був зареєстрований за № 2-5273 /а.с.65/. Згідно свідоцтва [PERSON] з 22.09.2010 була зареєстрована як фізична особа-підприємець./а.с.30/. На підставі дозволу на виконання будівельних робіт та згідно сертифікату відповідності від 10.02.2011 квартира за адресою [ADDRESS] була переобладнана під нежитлове приміщення магазину. /а.с. 28, 29/. Згідно свідоцтва про право власності [PERSON] з 06.07.2011 є власником нежитлового приміщення магазину за адресою [ADDRESS]. /а.с.31/. Згідно облікового рахунку заборгованість по квартирі за адресою [ADDRESS] за період з 01.07.2003 по 01.10.2013 року складає 13420 грн. 84 коп. Враховуючи, що відповідачкою [PERSON] квартира за адресою [ADDRESS] була відчужена 09.07.2004, тому з неї на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорськтеплоенерго» підлягає стягненню заборгованість за отриману теплову енергію й гаряче водопостачання за період з 01.07.2003 по 01.07.2004 в сумі 515 грн. 93 коп. [PERSON], 09.07.2004 придбала квартиру за адресою [ADDRESS] та згідно сертифікату відповідності від 10.02.2011 її переобладнала під нежитлове приміщення [ADDRESS] для здійснення господарської діяльності. Згідно копії свідоцтва відповідачка [PERSON] зареєстрована як фізична особа-підприємець і нежитлове приміщення за адресою [ADDRESS] використовується нею для господарської діяльності. Тобто із змісту позову в період з 10.02.2011 по 01.10.2013 виник спір між суб'єктами господарювання, а саме ТОВ «Краматорськтеплоенерго» до [PERSON] щодо здійснення ними господарської діяльності. Згідно ст.320 Цивільного Кодексу України фізична особа як суб'єкт права власності має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, що відповідає положенням Господарського кодексу України про майнову основу господарювання та правовий режим майна суб'єктів господарювання. Майнові та інші відносини, що виникають між суб'єктами господарювання при безпосередньому здійсненні господарської діяльності є господарськими відносинами відповідно до статті 3 Господарського кодексу України, тому суд вважає необхідним закрити провадження у справі в частині позовних вимог ТОВ «Краматорськтеплоенерго» до [PERSON] про стягнення заборгованості за отриману теплову енергію й гаряче водопостачання квартири за адресою [ADDRESS] за період з 10.02.2011 р. по 01.10.2013 року оскільки спір за вказаний період підлягає розгляду в господарському суді. Посилання представника відповідача [PERSON] на ті обставини, що між позивачем і відповідачкою не був укладений договір на надання послуги з теплопостачання та надання гарячою води, не відповідають встановленим обставинам справи оскільки ТОВ «Краматорськтеплоенерго» фактично забезпечував тепловою енергією квартиру відповідачки. Відсутність укладеного в письмовій формі договору не позбавляє [PERSON] зобов'язання щодо сплати за наданні послуги. Відповідач у встановленому законом порядку не відмовився від надання зазначених послуг тому у даному випадку при відсутності між сторонами письмового договору зобов'язання оплатити послуги за отримання теплової енергії у відповідача виникає після фактичного надання такої послуги. Тобто, договірні відносини між сторонами, які випливають з договору про користування тепловою енергією, фактично існують, оскільки підприємство ТОВ «Краматорськтеплоенерго» такі послуги в квартиру де проживала відповідачка надавав, а вона в свою чергу користувалася цими послугами Посилання представника відповідача на те, що відповідачка під час реконструкції квартири не отримувала послуги ТОВ «Краматорськтеплоенерго» не заслуговують на увагу оскільки не підтверджуються відповідними доказами. Відповідно до п.5 ч.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Згідно ст. 25 Закону України «Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується у судовому порядку. Згідно ст. 257 ЦК України, загальний строк позовної давності становить три роки. Таким чином з відповідачки [PERSON] треба стягнути суму заборгованості на користь позивача за період з 05.11.2010 по 09.02.2011 року в сумі 898 грн. 11 коп. Крім того, у відповідності зі ст.88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог

Outcome: partial