Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-21 00:00:00

Позивач Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» звернулось до суду з позовом до [PERSON] уточнив його, та просить: стягнути з відповідача 1472,71 грн. заборгованість за договором оренди від 17.07.2013 року №5486-Н та стягнути судові витрати в сумі 243,60 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 17 липня 2013 року регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області та адвокат [PERSON] уклали договір оренди державного окремого індивідуально визначеного майна №5486-Н: частини нежитлового приміщення - кім.№31 на 1 поверсі триповерхової адміністративної будівлі, загальною площею 11,4 кв.м., за адресою: Харківська область, м.Богодухів, [ADDRESS], що знаходиться на балансі Харківської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» (ідентифікаційний код 22721970) (далі - Балансоутримувач). Фактичне передання вказаної частини нежитлового приміщення в строкове платне користування Відповідачу підтверджує додаток №1 до цього правочину - Акт приймання - передавання орендованого майна від 17.07.2014 року, який підписано сторонами договору. Частина 1 статті 626 ЦК України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно з ч.1 ст.13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди. Згідно з п.3.6, 5.3 договору оренди №5486-Н Орендар зобов'язаний сплачувати в повному обсязі орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним. Натомість Орендар з липня 2013 року по березень 2014 року користувався частиною нежитлового приміщення - кімнатою №31 на 1-ому поверсі триповерхової адміністративної будівлі, загальною площею 11,4 кв.м за адресою: [ADDRESS] та не сплачував орендну плату. Загальна сума заборгованості згідно з повним розрахунком заборгованості, яку Відповідач має сплатити Позивачу складає 1472,71 грн. з яких: основний борг становить - 1189,61 грн.; пеня - 246,47 грн.; 3% річних - 36,63 грн. . Представник позивача в судове засідання не з'явився, згідно змісту наданого суду клопотання, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за відсутності представника позивача, просив суд ухвалити заочне рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного: Судом встановлено, що 17 липня 2013 року з відповідачем [PERSON] був укладений договір оренди №5486-Н частини нежитлового приміщення загальною площею 11,4 кв.м за адресою: [ADDRESS]. Копією акту приймання-передавання від 17.07.2013 року підтверджується факт передачі відповідачу вказаного вище приміщення. За загальними правилами, визначеними ст.629 ЦК України, укладений між сторонами договір є обов'язковим для виконання. У відповідності зі ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно зі ст.610 ЦК України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до п.3.1 Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - травень 2013 року - 281 грн. 67 коп. (згідно з Додатком №2 до договору оренди №5486-Н). Згідно змісту до п.3.7 Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Відповідно до змісту п.5.4 Договору, Орендар зобов'язаний щомісячно до 12 числа місяця, наступного за звітним, надавати Балансоутримувачу копії платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку про сплату орендної плати. Однак відповідач [PERSON] не виконав обов'язки, передбачені п.5.4 договору щодо своєчасного здійснення платежів, орендну плату не сплачував взагалі, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 29.12.2014 року складає 1472,71 грн. з яких: основний борг - 1189,61 грн.; пеня - 246,47 грн.; 3% річних - 36,63 грн. Суд погоджується з розрахунком, який було надано позивачем. Згідно ст.88 ЦПК України понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати у розмірі 243,60 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного і

Outcome: approved