Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

Позивач ТОВ «Житлові мережі» звернувся 27.06.2018 р. до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за отримані комунальні послуги у розмірі 11600,75 грн., 3%річних у розмірі 296,68 грн., втрати від інфляції у розмірі 1072,56 грн., пеню у розмірі 1159,51 грн.; судові витрати у розмірі 1762,00 грн. судового збору. В обґрунтування заявленого позову ТОВ «Житлові мережі» зазначає, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого 13.01.2016 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Н.М. за р.№ 12 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № від 13.01.2016 року. ТОВ «Житлові мережі» є підприємством, яке здійснює функції по утриманню житлового будинку за адресою [ADDRESS] на підставі Договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, інших послуг та відшкодування витрат виконавця за спожиті споживачем комунальні послуги № 1 від 01.10.2016 р., що укладений з уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] в особі директора ТОВ «Констант Лідер ХХІ» Гоготова В.В., який дії на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 09.06.2016 року. Згідно Договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, інших послуг та відшкодування витрат виконавця за спожиті споживачем комунальні послуги № 1 від 01.10.2016 р., ТОВ «Житлові мережі» надає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у житловому будинку [ADDRESS], та за дорученням укладає договори зі спеціалізованими комунальними підприємствами та обслуговуючими організаціями щодо постачання комунальних послуг (послуг з постачання електричної енергії, централізованого постачання холодної вод і водовідведення, централізованого опалення і постачання гарячої води) у цей житловий будинок, а відповідач сплачує за надання таких послуг за встановленим тарифом та компенсує позивачу його витрати по оплаті спожитих у житловому приміщенні комунальних послуг, оплати інших послуг, шляхом сплати щомісячних платежів у строк та на умовах, що передбачені Договором про надання послуг. Протягом тривалого часу відповідач не здійснює оплату за надані позивачем послуги, внаслідок чого в нього утворилася заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2016 р. по 31.05.2018 р. у розмірі 11600,75 грн., з урахуванням 3% річних за період з 11.02.2016 р. по 30.06.2018 р. у розмірі 296,68 грн., індексу інфляції за час прострочення за період з жовтня 2016 р. по травень 2018р. у розмірі 1072,56 грн. та пені за період за період з 11.07.2017 р. по 30.06.2018 р. у розмірі 1159,51 грн. Посилаючись на вказані обставини позивач просить позовні вимоги задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином. Від представника позивача ТОВ «Житлові мережі» Соловйова В.В., який діє на підставі довіреності від 24.06.2018 р., надійшла заява, в якій він просить справу розглянути за відсутності представника позивача та не заперечує проти винесення заочного рішення. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, дослідивши наявні докази у матеріалах справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого 13.01.2016 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Н.М. за р.№ 12 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № від 13.01.2016 року. ТОВ «Житлові мережі» є підприємством, яке здійснює функції по утриманню житлового будинку за адресою [ADDRESS] на підставі Договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, інших послуг та відшкодування витрат виконавця за спожиті споживачем комунальні послуги № 1 від 01.10.2016 р., що укладений з уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] в особі директора ТОВ «Констант Лідер ХХІ» Гоготова В.В., який дії на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 09.06.2016 року. Згідно Договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, інших послуг та відшкодування витрат виконавця за спожиті споживачем комунальні послуги № 1 від 01.10.2016 р. ТОВ «Житлові мережі» надає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у житловому будинку [ADDRESS] та за дорученням укладає договори зі спеціалізованими комунальними підприємствами та обслуговуючими організаціями щодо постачання комунальних послуг (послуг з постачання електричної енергії, централізованого постачання холодної вод і водовідведення, централізованого опалення і постачання гарячої води) у цей житловий будинок, а відповідач сплачує за надання таких послуг за встановленим тарифом та компенсує позивачу його витрати по оплаті спожитих у житловому приміщенні комунальних послуг, оплати інших послуг, шляхом сплати щомісячних платежів у строк та на умовах, що передбачені Договором про надання послуг. Згідно з наданим розрахунком за період з 01.01.2016 року по 31.05.2018 року у [PERSON] утворилась заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги в розмірі 11600 грн. 75 коп. з урахуванням 3% річних за період з 11.02.2016 року по 30.06.2018 року в розмірі 296 грн. 68 коп., індексу інфляції за час прострочення за період з жовтня 2016 року по травень 2018 року в розмірі 1072 грн. 56 коп. та пені за період з 11.07.2017 р. по 30.06.2018 р. у розмірі 1159 грн. 51 коп. Відповідно до п.5 ч.3ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно ст.ст. 901,903ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Судом встановлено, що позивач свої зобов'язання виконав належним чином, а відповідач свої зобов'язання щодо повної та своєчасної оплати наданих послуг з утримання будинку не здійснив, доказів сплати не надав. Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України та п.п. 8,11 Договору про надання послуг за несвоєчасне внесення плати з відповідача стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Матеріалами справи підтверджено, що ТОВ «Житлові мережі» надавало відповідачу зазначені вище послуги, відповідач їх отримував і не відмовився від них у встановленому законом порядку. Оскільки відповідач офіційно, у встановленому чинним законодавством порядку не відмовився від послуг, які надавало ТОВ «Житлові мережі», то в нього виник обов'язок сплатити ці послуги. Таким чином, суд прийшов до висновку, що з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача ТОВ «Житлові мережі» сума заборгованості за Договором про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, інших послуг та відшкодування витрат виконавця за спожиті споживачем комунальні послуги № 1 від 01.10.2016 р. у розмірі 14129,50 грн. За ч. 2 ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Одночасно з відповідача [PERSON] у відповідності до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню на користь позивача ТОВ «Житлові мережі» витрати по сплаті судового збору у розмірі 1762,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved