Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-17 00:00:00

Представник [PERSON] - адвокат Харченко К.С. звернувся до суду з позовною заявою до Липецької сільської ради Харківського району Харківської області, Треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Харківська районна державна адміністрація Харківської області, в якій просить визнати сертифікат на земельну частку (пай) КСП «Липці» серії ХР №0204205, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів 15.09.1997 року за №205 на ім`я [PERSON] недійсним; визнати за [PERSON] право на земельну частку (пай) КСП «Липці», розміром 5,47 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області і належала [PERSON] відповідно до сертифікату серії ХР №0204205, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів 15.09.1997 р. №205. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі розпорядження голови Харківської районної державної адміністрації Харківської області №765 від 08.09.1997 р. на ім`я [PERSON] видано сертифікат ХР №0204205 на право на земельну частку (пай) в КСП «Липці», розміром 5,47 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів КСП «Липці» 15.09.1997 року за №205. На теперішній час сертифікат на земельну частку (пай) втрачено, у зв`язку з чим позивач не має можливості оформити право власності на земельну ділянку. За інформацією Головного управління Держгеокдастру у Харківській області, в книзі реєстрації сертифікатів КСП «Липці» на ім`я [PERSON] від 15.09.1997 р. за №205 зареєстрований сертифікат на земельну частку (пай) ХР №0204205, виготовлений на підставі розпорядження голови Харківської райдержадміністрації від 08.09.1997 р. №765, який посвідчує право на земельну частку (пай) площею 5,47 умовних кадастрових гектарів. [PERSON] на даний час позбавлений можливості оформити право власності на земельну частку (пай) в КСП «Липці» на підставі відповідного сертифікату, у зв`язку з його втратою та відсутністю копії в архіві Держгеокадастру у Харківській області. Представником Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надано письмові пояснення, в яких останній зазначив, що в разі задоволення судом позовної вимоги щодо визнання сертифікату на земельну частку (пай) недійсним, то задоволення вимоги про визнання права власності відповідно до сертифікату серії ХР №0204205 є неможливим, оскільки в разі визнання сертифікату недійсним втрачається право щодо визнання на його підставі права власності. У судове засідання позивач не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, розв`язати спір просив на розсуд суду. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Харківській області у судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Харківської районної державної адміністрація Харківської області у судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, розв`язати спір просив на розсуд суду. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 14.07.2020 провадження у справі відкрито. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 01.10.2020 залучено до участі в справі третіх осіб. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 28.12.2020 закрито підготовче провадження, а справу призначено до судового розгляду. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 01.04.2021 замінено первісного відповідача. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] видавався сертифікат серії ХР №0204205 на право на земельну частку (пай) в КСП «Липці», розміром 5,47 умовних кадастрових гектарів, що знаходиться на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів КСП «Липці» 15.09.1997 року за №205. На даний час розпочато процедуру реорганізації Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області шляхом приєднання до Липецької сільської ради Харківського району Харківської області. За інформацією Головного управління Держгеокдастру у Харківській області від 17.06.2020 вих.№29-20-11,1-4648/0/19-20, в книзі реєстрації сертифікатів КСП «Липці» на ім`я [PERSON] від 15.09.1997 р. за №205 зареєстрований сертифікат на земельну частку (пай) ХР №0204205, виготовлений на підставі розпорядження голови Харківської райдержадміністрації від 08.09.1997 р. №765, який посвідчує право на земельну частку (пай) площею 5,47 умовних кадастрових гектарів. [PERSON] розміщено в засобах масової інформації інформацію про втрату сертифікату серії ХР №0204205 на право на земельну частку (пай) в КСП «Липці». Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про задоволення позову, з огляду на наступне. Частиною другою статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Відповідно до абзацу 4 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» позови громадян, пов`язані з паюванням земель (зокрема, про визнання права на земельну частку (пай), її розмір, незаконність відмови у видачі сертифіката, виділення паю в натурі), можуть бути предметом розгляду судів. Відповідачами в таких справах є КСП, сільськогосподарські кооперативи, районна державна адміністрація, яка затверджувала розмір паю, вирішувала питання про видачу сертифіката, а також виконавчий орган чи орган місцевого самоврядування, що має вирішувати питання про виділення земельної частки (паю) в натурі, тощо. Судом встановлено, що Харківською районною державною адміністрацією Харківської області за №765 від 08.09.1997 р. на ім`я [PERSON] видано сертифікат ХР №0204205 на право на земельну частку (пай) в КСП «Липці», розміром 5,47 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Веселівської (Липецької) сільської ради Харківського району Харківської області, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів КСП «Липці» 15.09.1997 року за №205. На теперішній час сертифікат на земельну частку (пай) втрачено, у зв`язку з чим позивач не має можливості оформити право на земельну ділянку. У відповідності до пункту «а» частини третьої статті 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Абзацом 7 статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що право на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку. Викладені обставини дають підстави суду для визнання за [PERSON] права на земельну частку (пай) КСП «Липці», розміром 5,47 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Веселівської (Липецької) сільської ради Харківського району Харківської області і належала [PERSON] відповідно до сертифікату серії ХР №0204205, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів 15.09.1997 р. №205. Натомість, вимоги про визнання сертифікату на земельну частку (пай) КСП «Липці» серії ХР №0204205 недійсним задоволенню не підлягають, оскільки в разі задоволення даної вимоги позивач втратить право на земельну частку (пай), на яку просить визнати право.

Outcome: partial