Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-06 00:00:00

Позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS], на підставі: договору купівлі-продажу від 10.09.2013р. /ВТМ №220067/, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] під реєстровим №3816., та внесено до реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 10.09.2013р., номер запису 2432420. Крім того, в той же день, на ім'я [PERSON] приватним нотаріусом [PERSON] був оформлений договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,1000га за вищевказаною адресою /кадастровий №2310100000:04:010:0152/, про що внесено відомості в реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 10.09.2013р., номер запису 2434368. В будинку, крім позивача, зареєстровані: його дружина - [PERSON], їх діти: дочка [PERSON], 2005р. народження, син [PERSON], 2013р. народження, бабуся [PERSON] та відповідач по справі - [PERSON], син колишньої власниці будинку [PERSON] Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням, що належить йому на праві власності, шляхом зняття відповідача з реєстрації, т.я. він, в будинку не проживав більше 10 років, його фактичне місце перебування не знає навіть його рідна мати. В будинку за місцем реєстрації його речей, також, не має, комунальні послуги він ніколи не сплачував. Відповідач в судові засідання не з'явився, про час і місце слухання справи був повідомлений вчасно простою та рекомендованою кореспонденцією за місцем реєстрації та повідомлявся через газету. 3-тя особа по справі: УДМС України в Ленінському районі м.Запоріжжя просить суд розглянути справу на розсуд суду за відсутність їх представника. Заслухавши позивача, свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON], та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, т.я. підтверджений наступними доказами: спірне житлове приміщення за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності [PERSON] на підставі: договору купівлі-продажу від 10.09.2013р. /ВТМ №220067/, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] під реєстровим №3816., та внесено до реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 10.09.2013р., номер запису 2432420 /а.с.6-8/. Крім того, в той же день, на ім'я [PERSON] приватним нотаріусом [PERSON] був оформлений договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,1000га за вищевказаною адресою /кадастровий №2310100000:04:010:0152/, про що внесено відомості в реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 10.09.2013р., номер запису 2434368 /а.с.9-10/. Відомості про право власності позивача на вищевказаний житловий будинок внесені 16.09.2013р. в технічний паспорт на будинок, що зазначено ТОВ ЗМБТІ /а.с.23-28/. В будинку, крім позивача, зареєстровані: його дружина - [PERSON], їх діти: дочка [PERSON], 2005р. народження, син [PERSON], 2013р. народження, а також, бабуся [PERSON] та відповідач по справі - [PERSON], син колишньої власниці будинку [PERSON], що підтверджується довідкою голови квартального комітету та відомостями, внесеними до домової книги /а.с.11,29-32/. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач більше 10 років в будинку за адресою: [ADDRESS], не проживає, його фактичне місце перебування не відоме, його речей в будинку не має, комунальні послуги він ніколи не сплачував. Ці обставини підтверджені актом опитування мешканців по [ADDRESS], завіреним головою квартального комітету /а.с.22/ та поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON], сусідів по вулиці та [PERSON], колишньої власниці будинку, яка є матір'ю відповідача [PERSON] Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона не бачила свого сина більше 10 років, де він мешкає та чим займається вона не знає, т.я. він не підтримував з родиною ніяких стосунків. Позивач, відповідно до ст.391 ЦК України, має право вимагати через суд усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, що належить йому на праві власності. В судовому засіданні встановлено, що відповідач правом власності в спірному приміщенні не володіє, за місцем реєстрації не мешкає більше 10 років, тому, доводи позивача суд вважає законними, обґрунтованими та такими, що не суперечать представленим по справі доказам та поясненням свідків.

Outcome: approved