Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-26 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку № 8 по вул. Шкільна в с. В.Сироватка, Сумського району, Сумської області. Зазначив, що на даний час в будинку зареєстрована його мати [PERSON] та його доньки [PERSON] та [PERSON], відповідачі по справі. Будь-яких перешкод їм в користуванні будинком позивач не створювала. Відповідачі не виявляють до будинку ніякого інтересу, не оплачують комунальні послуги, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідачі без поважних причин більше року не мешкають в спірному будинку просить визнати їх такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку. Третя особа [PERSON] до суду не зявилася, направивши заяву про розгляд справи без її участі, заперечень проти позову не має. Третя особа [PERSON] до суду не зявилася, направивши заяву про розгляд справи без її участі, заперечень проти позову не має. [PERSON][PERSON] сільської ради до суду також не зявився, направивши заяву про розгляд справи без його участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником будинку № по вул. Шкільна в с. В.Сироватка, Сумського району, Сумської області, що підтверджується копією договора укупівлі-продажу житлового будинку (а.с. 8 та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 9). На даний час в будинку № по вул. Шкільна в с. В.Сироватка, Сумського району, Сумської області зареєстровані: мати позивача [PERSON], та його доньки [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). Проте, відповідачі [PERSON] та [PERSON] в спірному будинку не мешкають з 2008 року і по теперішній час, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради № 30 від 17 січня 2019 року (а.с. 10). Крім того, відповідно до акту-підтвердження № 06 про не проживання осіб за місцем реєстрації на території [PERSON] сільської ради, який був підписаний депутатом сільської ради [PERSON], старшим вулиці [PERSON] та сусідами [PERSON] та [PERSON] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. 8, Сумського району, Сумської області, але фактично не проживають з 2008 року. (а.с. 11). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин не мешкають в спірному будинку понад 10 років. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач їм не чинив, вони добровільно покинули його і з зазначеного часу в ньому не проживають і не цікавляться ним. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved