Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-10 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку № 4 по вул. Центральна (кол. Радянська) в с. Софіївка, Сумського району, Сумської області. Зазначила, що на даний час в будинку зареєстровані її три сини, донька та онука, проте син [PERSON] майже 6 років там фактично не проживає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком вона не створювала, він покинув будинок добровільно, без примусу з її боку. З часу, як відповідач покинув будинок, він не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивачка сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням та зняти його реєстрації. В судове засідання позивачка та її представник не зявилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач повідомлений про час і місце розгляду в установленому законом порядку, в судове засідання не зявився про причини неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачка є власником будинку № 4 по вул. Центральна (колишня Радянська) в с. Софіївка, Сумського району, Сумської області, що підтверджується копією технічного паспорту (а.с. 3-5). На даний час в будинку № 4 по вул. Центральній в с. Софіївка, Сумського району, Сумської області зареєстровані позивачка [PERSON], її сини [PERSON], [PERSON], [PERSON], донька [PERSON], онука [PERSON], що підтверджується довідкою Миколаївської сільської ради Сумської області (а. с. 6). Проте, з 2011 року відповідач в спірному будинку не проживає. Що вбачається також з акту підтвердження про не проживання осіб за місцем реєстрації на території Миколаївської сільської ради (а.с. 7). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірній квартирі з 2011 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивачка йому не чинила, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Безпідставними є вимоги позивачки щодо зобов'язання виконавчого комітету Миколаївської сільської ради зняти з реєстраційного обліку в будинку № 4 по вул. Центральній в с. Софіївка, Сумського району, Сумської області, оскільки рішення про його виселення з вказаного будинку і буде підставою для зняття його з реєстраційного обліку. Тому в задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Outcome: partial