Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що у житловому будинку та земельній ділянці [ADDRESS] , її чоловікові [PERSON] , який помер [INFO] , належало 78/100 частини, відповідачу [PERSON] відповідно 22/100 частини. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 25.12.2007 р. було проведено поділ земельної ділянки з виділенням у власність [PERSON] було виділено 1119 кв.м., [PERSON] 316 кв.м. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 12.03.2009 р. належна їй частина будинку визнана окремим об`єктом нерухомого майна. Рішенням виконкому Сумської міської ради від 28.08.2007 р. за № 421 [PERSON] після якої право власності на частину будинку та земельної ділянки за вказаною адресою перейшло до відповідача, було присвоєно окрему поштову адресу: [ADDRESS] . 04.07.2008 р. Третьою Сумською державною конторою їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка померлого [INFO] на 78/100 частини приватизованої земельної ділянки від загальної площі 0,1435 га., з яких 0,1000 га. надано за адресою: [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд та 0,0435 га. наданої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастрові номери № 5910136600:07:013:0010, № 5910136600:07:013:0011. На пропозицію відповідача земельну ділянку площею 0,0435 га. з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0011 відповідно до їхньої заяви, посвідченої приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Дувановою Т.П. 15.03.2018 р. № 272, 273 було поділено на дві земельні ділянки, а саме [PERSON] - 0,0160 га., а їй 0,0275 га., наданої для ведення особистого селянського господарства. 18.11.2020 р. проведена реєстрація вказаної земельної ділянки з кадастровим номером № 59110136600:07:013:0045, площею 0,0275 га. 03.03.2021 р. міськрайонним управлінням юстиції у м. Сумах та Сумському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області було зареєстровано земельну ділянку з площею 0,0684 га. з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 в [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд. 28.07.2021 р. ГУ Держгеокадастру у Сумській області на її звернення надано відповідь, що відомості про земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 внесено до Державного земельного кадастру на підставі Технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі. 02.08.2021 р. рішенням державного реєстратора виконкому Сумської міської ради Сумської області Божок О.М. відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040, у зв`язку з тим, що площа земельної ділянки на яку їй 04.07.2008 р. Третьою Сумською державною нотаріальною конторою їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, померлого [INFO] в частці 78/100, площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд, тоді як згідно відомостей з Державного земельного кадастру площа земельної ділянки становить 0,0684 га. Також вказано, що в поданому свідоцтві про право на спадщину за законом від 04.07.2008 р. № 1-2208 не значиться земельна ділянка з кадастровим номером щодо якої подана заява щодо реєстрації права власності, згідно відомостей з Державного земельного кадастру підставою для виникнення права власності на земельну ділянку зазначено рішення суду від 12.03.2009 р., а в ньому начеб то право власності не вирішувалось, тому на думку реєстратора надані документи не дають можливості встановити кадастровий номер, площу земельної ділянки, частку у праві власності та документ, на підставі якого виникло право власності. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав, проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Сумській області у судове засідання не з`явився. Представник третьої особи Центр надання адміністративних послуг у м. Суми у судове засідання не з`явився, надали відзив на позовну заяву. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належало 78/100 частин приватизованої земельної ділянки від загальної площі 0,1435 га., з яких 0,1000 га. надано для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,0435 га. надано для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастрові номери № 5910136600:07:013:0010, № 5910136600:07:013:0011, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІІ-СМ № 004508 виданого Сумською міською радою 03.12.1999 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14216. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 25.12.2007 р. було проведено поділ земельної ділянки з виділенням у власність [PERSON] було виділено 1119 кв.м., [PERSON] 316 кв.м. [INFO] [PERSON] помер. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВКМ № 593148 посвідченого 04.07.2008 р. державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. [PERSON] успадкувала після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] 78/100 частин приватизованої земельної ділянки від загальної площі 0,1435 га., з яких 0,1000 га. надано для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,0435 га. надано для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастрові номери № 5910136600:07:013:0010, № 5910136600:07:013:0011. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 12.03.2009 р. визнано належну частку домоволодіння, яка належить [PERSON] , а саме: житловий будинок літ. «Б», літ. «б», крильце, погреб «п/г1», житлова прибудова «Б1», літ. «б1», підвал «п/д», сарай літ. «Ж», туалет літ. «И», № 1 ворота, № 2 огорожа, № 4 огорожа, 1 артколодець, що складає 78/100 частин, окремим об`єктом нерухомості, розташованому в [ADDRESS] . 03.03.2021 р. міськрайонним управлінням юстиції у м. Сумах та Сумському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області було зареєстровано земельну ділянку з площею 0,0684 га. з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 в [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд. 28.07.2021 р. ГУ Держгеокадастру у Сумській області на звернення позивача надано відповідь, що відомості про земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 внесено до Державного земельного кадастру на підставі Технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі. Позивач [PERSON] звернулась до Управління ЦНАП із заявою щодо реєстрації речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040. За результатом розгляду заяви державним реєстратором прийнято рішення про відмову у державній реєстрації, оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме у поданому свідоцтві про право на спадщину за законом № 1-2208 від 04.07.2008 р. виданий Третьої Сумської державної нотаріальної контори [PERSON] та відомостях з Державного земельного кадастру містяться розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки та її площі. В свідоцтві про право на спадщину за законом серія ВКМ № 593148 посвідченого 04.07.2008 р. державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. вказано, що майно, на яке видане це свідоцтво складається з 78/100 частин земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, тоді як згідно відомостей з Державного земельного кадастру площа земельної ділянки становить 0,0684 га. В свідоцтві про право на спадщину за законом серія ВКМ № 593148 посвідченого 04.07.2008 р. державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. не значиться земельна ділянка з кадастровим номером щодо якої подана заява щодо реєстрації права власності. Крім того, згідно відомостей з Державного земельного кадастру документом, який є підставою для виникнення права на земельну ділянку, вказано рішення суду від 12.03.2009 р. З рішення суду від 12.03.2009 р. судом не вирішувалось питання власності щодо земельної ділянки. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. З врахуванням викладеного, суд оцінивши докази в їх сукупності на предмет їх допустимості, достатності та належності, приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захисту у вибраний нею спосіб.

Outcome: approved