Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що [PERSON] на підставі свідоцтва про права на спадщину за законом та свідоцтва про право власності належить на праві приватної власності 3/4 квартири [ADDRESS] . Згідно з довідкою про склад сім`ї, виданою ОСББ «НАШ ДІМ» від 16.10.2019 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни: [PERSON] , 1942 р. н., зареєстрована з 07.07.1999 року; [PERSON] , 1968 р. н., зареєстрована з 07.07. 1999 року. Однак, [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що складено Акт не проживання громадянки за місцем реєстрації від 16.10.2019 року, представниками ОСББ « НАШ ДІМ». Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням Позивач Відповідачу не чинила. Факт реєстрації Відповідача порушує право Позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидію. Позивач є пенсіонером та інвалідом, має тяжку онко захворювання, що потребує постійного лікування, тому не має фінансової можливості сплачувати комунальні платежі без субсидії, тим паче, що позивач сплачує комунальну платежі й за частку відповідача. Відповідач виїхав за кордон, а саме до Португалії 20 років назад, має там родину, роботу та за відомою інформацією повертатися в Україну не планує. Відповідач жодної допомоги не надає, не підтримує зв`язок, ігнорує повідомлення та дзвінки Позивача понад 1 рік. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 02.12.2019 року у даній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги та наполягали на їх задоволенні. Відповідач у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення на офіційному сайті Ковпаківського районного суду м. Суми оголошення про розгляд справи, причини неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] є співвласником квартири за адресою [ADDRESS] , та їй на праві власності належить 3/4 частки вказаної квартири, що підтверджується Витягами про реєстрацію власності на нерухоме майно. (а.с.24,25,26-27) Відповідач [PERSON] є співвласником квартири за адресою [ADDRESS] , та їй на праві власності належить 1/4 частки вказаної квартири, що підтверджується Витягом про реєстрацію власності на нерухоме майно. (а.с.26-27) Згідно Довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні, за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] (а.с.9) Відповідно до акту від 16.10.2019 року, затвердженого Головою правління ОСББ «НАШ ДІМ», відповідач [PERSON] зареєстрована але фактично не проживає у вищезазначеному будинку. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до приписів ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 та 2 ст.405 ЦК Україничлени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року № 207 - Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Батьки або інші законні представники зобов`язані зареєструвати місце проживання новонародженої дитини протягом трьох місяців з дня державної реєстрації її народження. Реєстрація місця проживання особи здійснюється в день подання особою документів. Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена органом реєстрації з одночасним зняттям з попереднього місця проживання. Для реєстрації особа або її представник подає органу реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг): письмову заяву; документ, до якого вносяться відомості про місце проживання. Якщо дитина не досягла 16-річного віку, подається свідоцтво про народження; квитанцію про сплату адміністративного збору; документи, що підтверджують право на проживання в житлі, перебування або взяття на облік у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту, проходження служби у військовій частині, адреса яких зазначається під час реєстрації; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку). Таким чином, відповідач [PERSON] , яка є співвласником вищевказаної квартири, має право володіти й користуватися своєю частиною нерухомого майна. Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених повноважень мають рівні права. Частиною першою статті 383 ЦК України встановлено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Отже, відповідач [PERSON] , має нарівні з позивачем право користування квартирою, що належить їй на праві власності, а тому відсутні, передбачені законом підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою та задоволення позову.

Outcome: dismissed