Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-13 00:00:00

Представник Абонента\~ [PERSON]\~ - [PERSON]\~ звернувся до Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області із позовом до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради\~ про ненадання послуг та надання\~ не в повному обсязі та неналежної якості. В обгрунтування позову зазначив, що [PERSON] є абонентом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради, який не надає та надає неякісні та не в повному обсязі комунальні послуги . А саме: не надає розрахункового рахунку та рахунку на який має позивач перевести суму за надані послуги, недобросовісно надає послуги по обслуговуванню димових та вентиляційних каналів, неналежне обслуговування прибудинкової території , ненадання ключів від підвального приміщення, неналежне обслуговування дахів та покрівель. Просить заобов»язати відповідача надати вище вказані послуги та просить зменшити розмір плати за ненаданні послуги не в повному обсязі та неналежної якості. В судовому засіданні Представник Абонента\~ [PERSON]\~ - [PERSON]\~ позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Крім того суду пояснив, що абонент [PERSON] з 2010 року не користується газовою колонкою, оскільки КП « ЖЕО» не подало документів про відновлення газопостачання до квартири позивача. Всі ці обставини встановлюються рішеннями судів. Представник відповідача КП « ЖЕО» [PERSON] позовні вимоги заперечив та суду пояснив, що позивачем не представлено жодних доказів , щодо надання послуги не належної чи неякісної якості. Оскільки 2 рази на рік КП «ЖЕО» складає акти на періодичну перевірку та прочищення димових та вентиляційних каналів, які подає до газового управління . Прибудинкова територія прибирається якісно, ключі від підвального приміщення знаходяться у мешканців квартири № 10 будинку у якому проживає позивач, і КП « ЖЕО « не зобов»язано надавати ключі всім мешканцям. Що стосується неналежного обслуговування дахів та покрівель, то КП « ЖЕО» проводило ремонті роботи, про що було складено відповідні акти. Крім того суду пояснив, що газова колонка позивача знаходиться у аварійному стані та станом на 01.04.2016 року заборгованість позивача за надані комунальні послуги становить 2200 гривень, а тому просить в задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін, з»ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до таких висновків. Відповідно до\~ст. 3 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених прав, а також інтересах інших осіб у випадках встановлених законом. За вимогами ст. ст.10,60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до\~ст.11 ч.1 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до\~ст. 16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.\~\~\~\~ Згідно\~ст. 19 цього Закону\~відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, здійснюються виключно на договірних засадах.\~\~ Відповідно до\~ст. 20\~\~вказаного Закону\~споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг;\~\~на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.\~\~ \~\~Судом встановлено, що будинок на пл.. Ринок у м. Дрогобич Львівської облатсі знаходиться на балансі КП « ЖЕО « . У зв»язку з чим відповідач зобов»язаний надавати його мешканцям житлово-комунальні послуги, зокрема, відповідно до\~ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до таких належать і послуги централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( в т.ч. обслуговування внутрішньобудинкових мереж та ін.) Відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 29.05.2014 року вбачається, що житлово- комунальні послуги споживачу [PERSON] надаються виключно на договірних засадах Відповідно до положень \~Закону України\~\~«Про житлово-комунальні послуги»\~порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Надавач послуг зобов'язаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору; здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором або законодавством. Споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Виходячи із вищезазначених положень, враховуючи обов»язок\~\~відповідача\~\~надання житлово-комунальних послуг належної якості, обслуговування та утримання внутрішньобудинкових мереж у належному стані, порушення права позивача на отримання таких послуг судом не встановлено, а навпаки в судовому засіданні здобуто докази: акти виконаних робіт, витяги з робочих листків,\~ відповіді КП « ЖЕО» на запити абонента , з яких\~ вбачається, що відповідач КП « ЖЕО» належним чином виконував свої обов'язки щодо надання житлово - комунальних послуг. Крім того в матеріалах справи міститься акт претензія від 20.09.2015 року за підписом представника абонента [PERSON] , з якої вбачається , що на час складання акту 22.09.2015 року послуги надавались якісно. Відповідно до акту від 26.11.2015 року складеного комісією у складі головного інженера, майстрів у присутності мешканців будинку № 23 на пл.. Ринок у м. Дрогобич Львівської області, вбачається що весь перелік послуг КП « ЖЕО» надається в повному обсязі і належної якості. Вищенаведене свідчить про фактичні договірні відносини сторонами по справі, позивач зобов'язаний нести обов'язок перед відповідачем \~ по оплаті наданих житлово - комунальних\~\~ послуг, і судом не здобуто доказів відсутності цих послуг або їх надання неналежної якості, відтак у задоволенні позовних вимог Представника Абонента\~ [PERSON]\~ - [PERSON]\~ до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційного об»єднання» Дрогобицької міської ради\~ про ненадання послуг та надання\~ не в повному обсязі та неналежної якості, слід відмовити.

Outcome: dismissed