Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

Представник [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги наступним. 03.06.2015 р. між позивачем та [PERSON] було укладено договір позики грошових коштів, за умовами якого позивач передала [PERSON] грошові кошти у розмірі 204 000,00 доларів США, а [PERSON] взяв на себе зобов»язання повернути кошти до 03.06.2016 р. без сплати процентів за користування грошима. В рахунок забезпечення виконання зобов»язань за договором позики між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір іпотеки, за умовами якого [PERSON] передала позивачу в іпотеку квартиру [ADDRESS]. Позичальник [PERSON] порушив взяті на себе зобов»язання за договором позики, внаслідок чого в порядку, передбаченому законодавством України, в рахунок виконання основного зобов»язання звернуто стягнення на предмет іпотеки - вищезазначену квартиру. Згідно довідок про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданих Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Науковець» від 16.04.2015 року та від 23.02.2017 року (додаток № 4, 5), в указаній квартирі зареєстровані: [PERSON] (мати попередньої власниці квартири), [PERSON] (попередня власниця квартири), [PERSON] (повнолітня дочка попередньої власниці квартири). Як слідує з довідки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Науковець» від 06.04.2017 року (додаток № 6) у квартирі [ADDRESS], з 2010 року було розпочато роботи з капітального ремонту, які не завершені по теперішній час, у зв'язку з чим квартира не придатна для проживання. При цьому, починаючи з червня 2015 року у вказаній квартирі Відповідачі не проживають, що підтверджується [PERSON] від 06.04.2017 року, який підписаний сусідами та головою ОСББ «Науковець». Однак, після переходу до позивача права власності на вищевказану квартиру відповідачі добровільно не знялися з реєстрації, чим порушують право власності позивача, внаслідок чого, позивач позбавлений можливості реалізовувати своє законне право на володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Позивач не має можливості належним чином здійснювати своє право власності та користування квартирою у зв'язку із реєстрацією в ній відповідачів, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, а тому для захисту свого порушеного права позивач змушений звертатися до суду із вказаним позовом. Представник позивача вважає, що відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зважаючи на положення ЦК України та приписи ЖК України, а тому і звернувся до суду з даним позовом в інтересах [PERSON] права якої порушені. В судовому засіданні представник [PERSON] підтримав заявлені вимоги, просив задовольнити. Пояснив, що відповідачі є зареєстровані у квартирі, однак, позивач, як власник, на даний час не надає своєї згоди на проживання та реєстрацію місця проживання відповідачів. Відповідачі не сплачують комунальні послуги, внаслідок чого позивач був змушений погашати існуючий борг. Відповідачі не є членами сім»ї позивача, а отже наявні підстави для задоволення позову. Надав згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином. Суд,

Outcome: approved