Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-02 00:00:00

Позивач у березні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Спадщина складається із житлового будинку з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що розташований на приватизованій земельній ділянці. Рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 15.11.1995 №55 [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель площею 0,24 га. Позивач після смерті батька отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться на спірній земельній ділянці, однак приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку через відсутність документу, який посвідчує право власності на неї. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка була передана у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 15.11.1995 №55 [PERSON] , у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 19.03.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 19.04.2021 року закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано (а.с. 27-28). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивач є сином [PERSON] , який помер [INFO] у м.Тростянець Сумської області (а.с.8,9). Позивач після смерті батька отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 26.11.2020 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропаєм В.В. на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). Вказане також підтверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.13). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за [PERSON] права приватної власності на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. 10.03.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 11). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON] [INFO] , суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] , судом не встановлено. За життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 15.11.1995 №55, в додаток до якого рішенням Тростянецької міської ради від 21.05.2021 року були внесені зміни, передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого і підсобного господарства та будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,24 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10, 39). З листа від 05.03.2021 відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 15). Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті батька набув право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved