Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

Позивач СФГ «Володар» звернулося до суду з даним позовом, з врахуванням уточнених позовних вимог, відповідно до яких збільшено кількість третіх осіб, як співвласників майна та просить виділити СФГ «Володар», як частку із майна в натурі, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки», та визнати за ним право власності на: нежитлову будівлю зерноскладу, загальною площею 250,00 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 23/4, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлову будівлю критого току, загальною площею 1184,60 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 23/7, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлову будівлю зерноскладу, загальною площею 305,00 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 23/3-а, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлову будівлю будинку будівельника, загальною площею 57,90 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 21-а, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлову будівлю пилорами, загальною площею 95,80 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 25, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; Просить припинити право спільної часткової власності СФГ «Володар»\~ на майно, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки». Також просить скасувати державну реєстрацію про право приватної власності СТОВ «Хоцьки» на спірне майно. Посилається на те, що СТОВ «Хоцьки» є правонаступником прав і обовязків КСП «Хоцьківське». Пайовий фонд СТОВ «Хоцьки» становив 4\~927 093 грн. та був поділений на майнові паї між членами трудового колективу СТОВ «Хоцьки». Кожному члену СТОВ «Хоцьки» були видані свідоцтва про право власності на майновий пай, однак виділення в натурі із складу пайового фонду окремим власниками чи групі власників не було здійснено. Отримані Свідоцтва про право власності на майновий пай СТОВ «Хоцьки» згідно договорів дарування та купівлі-продажу були продані або подаровані колишніми членами СТОВ «Хоцьки» у власність іншим юридичним та фізичним особам. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 912 від 16.06.2003 «Про внесення змін до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення» попередні свідоцтва були анульовані, а новим власникам були видані нові майнові сертифікати. Селянському (фермерському) господарству «Володар» було видано нове свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Хоцьки» № 921 серії КН-ХУІІ 1691191 на суму 266 165 грн. Крім СФГ «Володар» свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Хоцьки» були видані також іншим співвласникам майна. ФГ «Ішимагро» відповідно до рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017 отримало у власність приміщення контори та зерноскладу і припинило спільну часткову власність у майні СТОВ «Хоцьки». Зборами співвласників майнових сертифікатів колишнього СТОВ «Хоцьки» від 24.03.2017 вирішено передати майно (нова контора, склад мінеральних добрив, силосні ями, склад ядохімікатів та ін.) в управління та взяття на облік Хоцьківській сільській раді. СФГ «Володар» є співвласником майна СТОВ «Хоцьки», а тому відповідно до ст.364 ЦК України ФГ має право на виділ майна в натурі із складу пайового фонду. Ухвалою господарського суду Київської області від 29 вересня 2014 року СТОВ «Хоцьки» було ліквідовано. СФГ «Володар» звернувся до всіх відомих йому співвласників майна ліквідованого СТОВ «Хоцьки», право власності на яке до цього часу зареєстроване на зазначене товариство, з клопотанням про виділ в натурі та передачу у власність зазначеного у позові майна, на що останні дали свою згоду, крім відповідача [PERSON] Таким чином, для захисту своїх майнових прав СФГ «Володар» змушене звернутися до суду. В судовому засіданні представник позивача СФГ «Володар» [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] позов визнав у повному обсязі, не заперечує проти задоволення, наслідки визнання позову йому відомі. Треті особи: Приватне підприємство «Соєва сфера», Фермерське господарство «Агро Еко», Фермерське господарство «Калина», Приватне підприємство «Колос» своїх представників в судове засідання не направили, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. В матеріалах справи містяться заяви голови ПП «Соєва сфера» [PERSON], голови ФГ «Агро Еко» [PERSON], голови ФГ «Калина» [PERSON] та голови ПП «Колос» [PERSON], в яких зазначено, що дають згоду на передачу у власність СФГ «Володар» вказаного у позові майна. Треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в матеріалах справи від них містяться заяви, в яких дають згоду на передачу у власність СФГ «Володар» майна, зазначеного у позові, а позовні вимоги вважають такими, що підлягають задоволенню та просять розгляд справи проводити без їх участі. Треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа [PERSON] до суду не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в матеріалах справи міститься копія її заяви від 12.09.2017 про відмову її від права власності на майновий пай СТОВ «Хоцьки». Також на сайті Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області розміщене оголошення щодо встановлення наявності всіх власників майнового паю СТОВ «Хоцьки», в тому числі правонаступників (спадкоємців) колишніх членів КСП «Хоцьківське» для зясування кола всіх осіб по справі. Проте, до суду на момент розгляду справи по даному питанню ніхто не звернувся. Зясувавши фактичні обставини справи, судом встановлено наступне. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. СТОВ «Хоцьки» з пайовим фондом в розмірі 4\~927 093 грн. є правонаступником прав і обовязків КСП «Хоцьківське», що підтверджується копією статуту СТОВ «Хоцьки» від 09 березня 2000 року №143. СФГ «Володар» є співвласником майна СТОВ «Хоцьки» і його частка з пайового фонду СТОВ «Хоцьки» згідно структури пайового фонду визначена в розмірі 266 165 грн., що підтверджується копією свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) [PERSON] КН-XVII 1691191 № 921. Також, співвласниками майна СТОВ «Хоцьки» є відповідач [PERSON] та треті особи, що підтверджується уточненим списком власників майнових сертифікатів майна пайового фонду колишнього КСП «Хоцьківське» правонаступником якого є СТОВ «Хоцьки» станом на 28.11.2017. Рішенням виконавчого комітету Хоцьківської сільської ради №69/1 від 09.12.2005 вирішено видати СГ ТОВ «Хоцьки» свідоцтва про право власності на господарські будівлі, до складу яких входить і заявлене у позові майно. Відповідно до рішення Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №15 від 14 квітня 2006 зазначене рішення виконкому Хоцьківської сільської ради скасоване, що вбачається з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017. Свідоцтва про право власності СТОВ «Хоцьки» на нерухоме майно, що були видані відповідно до рішення виконавчого комітету Хоцьківської сільської ради №69/1 від 09.12.2005 скасовані рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 04.07.2008. Крім того, в рішенні суду зазначено, що майно на яке СТОВ «Хоцьки» видано свідоцтва про право власності, є спільною власністю пайовиків КСП «Хоцьківське» та не відноситься до ліквідаційної маси зазначеного товариства, що вбачається з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017 та з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 04.07.2008. Зокрема до зазначеного майна відноситься: - нежиле приміщення (приміщення млину), вартістю 19101,40 грн., що розташоване за адресою: вул.Комунарівська, 27, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежиле приміщення (пилорама), вартістю 4872,99 грн., що розташоване за адресою: вул.Комунарівська, 25, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежиле приміщення (приміщення конюшні), вартістю 40324, 72 грн., що розташоване за адресою: вул.Комунарівська, 29, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежиле приміщення (приміщення контори), вартістю 24640,55 грн., що розташоване за адресою: вул.Жовтнева, 6-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - цілісний майновий комплекс, вартістю 238215,30 грн., що розташований за адресою: вул.Комунарівська, 34, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежиле приміщення (приміщення складу міндобрив), вартістю 41881,79 грн., що розташоване за адресою: вул.Жовтнева, 1-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежитлова будівля (будинок будівельників), вартістю 24640,55 грн., що розташована за адресою: вул.Комунарівська, 21-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежитлова будівля, вартістю 2207,16 грн., що розташована за адресою: вул.Комунарівська, 21, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - цілісний майновий комплекс вартістю 332205,23 грн., що розташований за адресою: вул.Комунарівська, 23, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежитлова будівля контори, вартістю 24640,55 грн., що розташована за адресою: вул.Жовтнева, 6-б, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; - нежитлова будівля автозаправочної станції, вартістю 3655,49 грн.; - цілісний майновий комплекс, вартістю 465290,58 грн., що розташована за адресою: вул.Комунарівська, 23-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область. Проте, скасувавши свідоцтва про право власності на це майно, державна реєстрація цього права скасована не була. Таких вимог заявлено не було. Так як рішення, що стало підставою для\~ проведення реєстрації права власності на зазначені в позовних вимогах приміщення на імя СТОВ «Хоцьки»\~скасоване, однак дії щодо скасування реєстрації права власності на вищезазначені приміщення не здійсненні, суд дійшов висновку про задоволення позову в частині скасування державної реєстрації про право приватної власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Хоцьки» на: нежитлову будівлю зерноскладу по вул.Сонячна (колишня вул.Комунарівська), № 23/4 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області; нежитлову будівлю критого току по вул.Сонячна (колишня вул.Комунарівська), № 23/7 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області; нежитлову будівлю зерноскладу по вул.Сонячна (колишня вул.Комунарівська), № 23/3-а в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області; нежитлову будівлю будинку будівельника по вул.Сонячна (колишня вул.Комунарівська), № 21-а в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області; нежитлову будівлю пилорами по вул.Сонячна (колишня вул.Комунарівська), № 25 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області. Ухвалою господарського суду Київської області від 29.09.2014 СТОВ «Хоцьки» ліквідовано, що вбачається з рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 46541969 від 29.10.2015 свідчить про те, що зазначене майно зареєстроване за ліквідованим СТОВ «Хоцьки». Із виписки з рішення Виконавчого комітету Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №47 від 30.05.2017 вбачається, що нежитловій будівлі зерноскладу площею 250,00 кв.м., критого току площею 1184,60 кв.м, зерноскладу площею 305,00 кв.м., пилорами площею 95,80 кв.м., які знаходяться по вул.Сонячна (бувша Комунарівська) в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області присвоєно та затверджено поштову адресу щодо місця знаходження нежитлових будівель: зерносклад площею 350,00 кв.м. вул.Сонячна (бувша Комунарівська), 23 слідуючою: вул.Сонячна (бувша Комунарівська), 23/3-а с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області; критий тік площею 1184,60 кв.м. вул.Сонячна (бувша Комунарівська), 23 слідуючою: вул.Сонячна (бувша Комунарівська), 23/7 с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області; зерносклад площею 250,00 кв.м. вул.Сонячна (бувша Комунарівська), 23 слідуючою: вул.Сонячна (бувша Комунарівська), 23/4 с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області; пилорама площею 95,80 кв.м. вул.Сонячна (бувша Комунарівська) слідуючою: вул.Сонячна (бувша Комунарівська), 25 с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області. Заява, надана представником позивача СФГ «Володар» [PERSON] свідчить про те, що 17.06.2017 у приміщенні будинку культури с.Хоцьки відбулись загальні збори власників майнових сертифікатів колишнього КСП «Хоцьківське» і зокрема Селянському (фермерському) господарству «Володар» передано у власність та визнано за ним право власності на: нежитлову будівлю зерноскладу загальною площею 250,00 кв.м. по вул.Комунарівська, 23/4в с.Хоцьки; нежитлову будівлю пилорами загальною площею 95,80 кв.м. по вул.Комунарівська, 23/4 в с.Хоцьки; нежитлову будівлю критого току загальною площею 1184,60 кв.м. по вул.Комунарівська, 23/7 в с.Хоцьки; нежитлову будівлю зерноскладу загальною площею 305,00 кв.м. по вул.Комунарівська, 23-А/3 в с.Хоцьки; нежитлову будівлю (будинок будівельника) загальною площею 57,90 кв.м. по вул.Комунарівська, 21-а в с.Хоцьки. З довідки Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 1077 від 26.07.2017 вбачається, що за адресою вул.Сонячна (колишня назва Комунарівська), 21-а знаходиться будинок будівельників. На запит СФГ «Володар» від 27.05.2017 ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» надало відповідь № 41 від 31.07.2017, що існує технічна можливість поділу цілісного майнового комплексу загальною площею 5799,70 кв.м., розташованого по вул.Сонячна (колишня назва Комунарівська), 23 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області: нежитлова будівля зерноскладу, загальною площею 250,00 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 23/4, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлова будівля пилорами, загальною площею 95,80 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 25, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлова будівля критого току, загальною площею 1184,60 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 23/7, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлова будівля зерноскладу, загальною площею 305,00 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 23-а/3, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область; нежитлову будівлю (будинок будівельника), загальною площею 57,90 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 21-а, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область, та які утворені в результаті їх виділення із складу зазначеного вище цілісного майнового комплексу можуть використовуватися як самостійний обєкт цивільних правовідносин (а.с.58). На замовлення позивача ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» виготовило технічні паспорти на всі вищевказані обєкти нерухомості, з яких вбачається, що всі площі та адреси відповідають рішенням Хоцьківської сільської ради, якими передано у власність та визнано право власності за СФГ «Володар». З довідки ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» № 6 від 12.02.2016 вбачається, що вартість будинковолодіння (зерносклад) по вул.Сонячна, 23/4 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області становить 111248 грн. З довідки ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» № 30 від 24.07.2017 свідчить про те, що вартість будинковолодіння (пилорама) по вул.Сонячна, 25 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області становить 15845 грн. З довідки ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» № 29 від 24.07.2017 вбачається, що вартість будинковолодіння (критий тік) по вул.Сонячна, 23/7 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області становить 144396 грн. З довідки ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» № 28 від 24.07.2017 свідчить про те, що вартість будинковолодіння (зерносклад) по вул.Сонячна, 23/3-а в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області становить 437814 грн. З довідки ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» № 17 від 27.03.2017 вбачається, що вартість будинковолодіння (будинок будівельника) по вул.Сонячна, 21-а в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області становить 10649 грн. Копія довідки Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 10.03.2017 свідчить про те, що 24 особи, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], стріха М.А., [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], не отримали майнові сертифікати КСП «Хоцьківське». Зазначені особи померли. Крім того, представником позивача [PERSON] надано список померлих осіб, які не отримали майнові сертифікати колишнього СТОВ «Хоцьки» та списки осіб, які отримавши майнові сертифікати, не заявили права на майно колишнього СТОВ «Хоцьки» станом на 29.01.2018 (всього 63 особи). Представник СФГ «Володар» звертався до частини співвласників майнових паїв, які були йому відомі, і більша частина третіх осіб у своїх письмових заявах дають згоду на передачу у власність СФГ «Володар» майна, зазначеного в позові. Ніхто з учасників даної справи не оспорює перелік майна, що підлягає розподілу, його наявність та вартість. Колишні члени КСП «Хоцьківське», в тому числі і учасники даної цивільної справи, отримали свідоцтва про право власності на майновий пай (майнові сертифікати), якими посвідчується їхнє право на частку\~в праві спільної власності, тому правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главою 26 Цивільного Кодексу України (редакція 2003 року). В силу ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно зі ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Як вбачається зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи вищевикладене, оцінивши всі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги СФГ «Володар» є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved