Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-17 00:00:00

Позивачці [PERSON] на праві власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04.08.2005р., посвідченого нотаріусом 2-ї Запорізької державної нотаріальної контори під реєстровим №3-1271. В квартирі, крім позивачки, зареєстрований її рідний племінник [PERSON], відповідач по справі. Оскільки відповідач за місцем реєстрації не проживає більше двадцяти років, його майна в квартирі не має, квартплату та комунальні послуги він не сплачує. Фактично він проживає на території Росії, де створив сім'ю та працює, повертатися в Україну він не планує. У зв'язку з чим, позивачка звернулася до суду з позовом про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням, що належить їй на праві власності, шляхом зняття відповідача з реєстрації. В судовому засіданні вона підтримала свої доводи та наполягала на їх задоволенні. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи був повідомлений вчасно за місцем реєстрації простою та рекомендованою кореспонденцією. 3-тя особа по справі: Ленінський райвідділ ДМС України в Запорізькій області просить суд розглянути справу на розсуд суду за відсутності їх представника. Представник 3-ї особи по справі - ЖБК №3 «Енергетик» в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений завчасно. Заслухавши позивачку та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, т.я. підтверджений наступними доказами: спірне житлове приміщення за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04.08.2005р., посвідченого нотаріусом 2-ї Запорізької державної нотаріальної контори під реєстровим №3-1271 /а.с.4-5/, що, також, підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно /а.с.6-7/ та відомостями, внесеними до технічного паспорту на квартиру /а.с.18-21/. В квартирі, крім позивачки, зареєстрований її рідний племінник [PERSON], відповідач по справі, що підтверджується довідкою голови ЖБК №3 «Енергетик» та випискою з журналу реєстрації мешканців ЖБК №3 «Енергетик» /а.с.8, 10-11/. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач за місцем реєстрації не проживає більше двадцяти років, його майна в квартирі не має, квартплату та комунальні послуги він не сплачує. Фактично він проживає на території Росії, де створив сім'ю та працює, повертатися в Україну він не планує. Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом від 06.07.2015р., відповідно до якого, сусіди позивачки підтвердили те, що відповідач не мешкає в квартирі за адресою: [ADDRESS], з 1982р. Він приїздив до м.Запоріжжя в 1992р., перереєструвався та знов поїхав. З того часу по теперішній час він не мешкає за місцем реєстрації більше двадцяти років /а.с.9/. Позивачка, відповідно до ст.391 ЦК України, має право вимагати через суд усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, що належить їй на праві власності. Крім того, згідно до вимог ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. В судовому засіданні встановлено, що відповідач правом власності в спірному приміщенні не володіє, за місцем реєстрації фактично не мешкає більше двадцяти років без поважних на то причин, тому, доводи позивачки суд вважає законними, обґрунтованими та такими, що не суперечать представленим по справі доказам.

Outcome: approved