Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об'єднання» звернулося до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та просило солідарно стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 3587,37 грн., а також 3% річних - 62,51 гривень, мотивуючи свої вимоги тим, що, надаючи житлово-комунальні послуги відповідачам, позивач терпить збитки, оскільки у добровільному порядку вони відмовляються їх оплатити у повному обсязі. Вказані обставини і стали підставою для звернення до суду з позовом. У судовому засіданні представник позивача Міщенко А.Г. позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання повторно не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце розгляду справи, а тому суд вважає за необхідне провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечувала проти такого порядку розгляду справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що, як вбачається з копії особового рахунку [NUMBER], за адресою: [ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [INFO] (власник), [PERSON], [INFO] (дружина), [PERSON], [INFO] (син, який є неповнолітнім) (а. с. 5). Як вбачається з оборотної відомості ТОВ «ЖЕО» за період 09.2010 - 08.2013 (а.с.6-7), станом на 01.09.2013 року за мешканцями квартири [ADDRESS] рахується заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 3587,37 грн. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, згідно якої, зокрема, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Згідно ч. 1 ст. 14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно положень Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний, зокрема: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, разрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць; плата за послуги вноситься не пізніше двацятого числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлений інший строк. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а ст. 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. ст. 64, 67, 68 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення; повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору; до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки; плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами; наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Отже, обов'язки (зобов'язання) щодо оплати наданих житлово-комунальних послуг при відсутності укладеного договору у відповідачів [PERSON], [PERSON] виникли із закону (актів цивільного законодавства). Факт надання житлово-комунальних послуг позивачем ТОВ «ЖЕО» мешканцям будинку [ADDRESS], у тому числі відповідачам [PERSON], [PERSON], підтверджується Актами виконаних робіт, які додано до матеріалів справи. Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Отже, з відповідачів [PERSON], [PERSON] за прострочення сплати заборгованості підлягає стягненню 3% річних у розмірі 62,51 гривень. На підставі викладеного, суд прийшов до висновку про наявність спірних правовідносин між сторонами з приводу надання та оплати житлово-комунальних послуг, що права та законні інтереси позивача відповідачами порушені, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з [PERSON], [PERSON] солідарно на користь ТОВ «ЖЕО» судовий збір у розмірі 243,60 грн. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. ст. 64, 67, 68 ЖК УРСР, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 11, 14, 509, 525, 526, 625 ЦК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630,

Outcome: approved