Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-20 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві власності будинок за адресою: м. Суми, вул. Марата, буд. 5 У вказаному будинку, крім власника, зареєстровані його дружина [PERSON], сини: [PERSON], [PERSON] Останній в спірному житлі не проживає, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, не приймає участі у веденні спільного побуту. Мешкає за межами території України, тому не може знятися з реєстрації самостійно. Через\~\~вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком №5 по вул. Марата в м. Суми. В судовому засіданні позивач позов підтримав. Відповідач, про час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 07 вересня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 5 жовтня 2018 року. Протокольною ухвалою головуючого від 5 жовтня 2018 року розгляд справи відкладено до 23 листопада 2018 року у звязку з неявкою відповідача, відсутністю доказів його сповіщення. 23 листопада 2018 року відкладено розгляд справи до 21 грудня 2018 року у звязку з перебуванням головуючого на лікарняному. Суд, вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що будинок №5 по вул. Марата в м. Суми належить на праві власності [PERSON], що підтверджується копією договору дарування частки житлового будинку, копією договору про поділ нерухомого майна, витягу з Державного реєстру (а.с.6-12). В спірному будинку зареєстровані: [PERSON], його дружина [PERSON] і сини: [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією довідки №14.03-08/15017 від 20 серпня 2018 (а.с.13). Згідно акту не проживання особи за місцем реєстрації від 3 вересня 2018 року за підписом [PERSON], [PERSON], [PERSON], за адресою: м. Суми, вул. Марата, буд. 5 починаючи з 2012 року [PERSON] фактично не проживає (а. с. 14). В процесі розгляду справи встановлено, що відповідач у спірному будинку фактично не проживає понад один рік, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить,\~\~ його особисті речі в будинку відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає, на даний час проживає за межами України. Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON],[PERSON], [PERSON] Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач\~\~мешкає поза межами України. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування будинком за адресою: м. Суми, вул. Марата, буд. 5. На підставі викладеного,

Outcome: approved