Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

Позивач у вересні 2016 року звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,4756 га, яка знаходиться на території Середньодеражнянської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області (далі Земельна ділянка). В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті брата [PERSON] відкрилась спадщина, що складається окрім іншого майна, з Земельної ділянки. Як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Земельну ділянку, у звязку з відсутністю оригіналу державного акту про право власності на земельну ділянку. Сторони в судове засідання не прибули, надіслали до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі, а представник відповідача проти задоволення позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що 06.03.2007 року помер [PERSON] рідний брат позивача, після смерті якого відкрилася спадщина на Земельну Ділянку, яка належала йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №117761 від 09.11.2004 року, що підтверджується відповідною копією державного акту та довідкою Управління Держгеокадастру у Новоград-Волинському районі Житомирської області від 09.09.2016 року. Позивач є спадкоємицею померлого [PERSON] за законом другої черги, спадкова справа № 25/2016 до майна померлого заведена 23.02.2016 року приватним нотаріусом [PERSON] за заявою позивачки, інші особи з заявами про прийняття та видачу спадщини не звертались, на імя позивачки [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на майновий пай члена КСП «Золота Нива». Вказані обставини підтверджуються листом приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу Житомирської області [PERSON] від 27.09.2016 року та державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори [PERSON] від 23.09.2016 року. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.09.2016 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Земельну ділянку у звязку з відсутністю оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Основним юридичним документом на право власності на землю за життя спадкодавця був державний акт на право приватної власності на землю (ст. 126 ЗК України в редакції від 01.01.2004 року). З введенням в дію з 05.03.2009 року нової редакції ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав, яка, в свою чергу, проводиться за заявочним принципом. Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, за життя [PERSON] правомірно набув на Земельну ділянку право власності, отримав Державний акт, які зареєстрував в Книзі записів (реєстрації) державних актів, та відкрито користувався землею. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачкою своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на Земельну ділянку. Відтак, позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved