Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-24 00:00:00

Позивачу [PERSON] на праві на приватної власності, на підставі державного акту від 28.08.2006 року на право власності на земельну ділянку, належить земельна ділянка № 123 площею 9,3609 га, кадастровий номер № 352198750:02:000:0123, яка знаходиться на території Пишненської сільської ради Долинського району Кіровоградської області. 30 жовтня 2006 року між сторонами було укладено договір оренди зазначеної вище земельної ділянки. Відповідно до п.8 вказаного договору оренди земельної ділянки, строк дії договору становив 5 років та відповідно спливав 30 жовтня 2011 року. 15 вересня 2008 року умови зазначеного вище договору було змінено шляхом укладення нового договору строком на три роки, тобто, до 15.09.2011 року. Новий договір було зареєстровано відділом Держкомзему у Долинському районі Кіровоградської області 16.03.2009 року. 26.07.2011 року позивач письмово повідомила керівника селянського фермерського господарства «Павел» [PERSON] про те, що не має наміру пролонгувати дію договору оренди земельної ділянки та зазначила про необхідність передати їй земельну ділянку як власнику. Зазначена обставина підтверджується копією листа та поштовим повідомленням про його вручення. Жодних дій по поверненню земельної ділянки відповідач у 2011 році не вчинив, акт прийому - передачі підписано не було. У березні 2012 року позивач випадково дізналась, що відділом Держкомзему у Долинському районі Кіровоградської області було проведено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, начебто укладений між [PERSON] та СФГ «Павел» 09.10.2009 року строком на п'ять років. Ніякого іншого договору, окрім двох зазначених вище позивач з відповідачем не укладала. З метою захисту свого порушеного права власності, звернулась до суду і рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 06.03.2013 року договір від 09.10.2009 року, який було зареєстровано 29.02.2012 року відділом Держкомзему у Долинському районі Кіровоградської області, визнано недійсним. Рішення суду набрало законної сили. Таким чином, відповідач СФГ « Павел», починаючи із січня 2012 року по 01.01.2014 року самовільно, неправомірно користувався земельною ділянкою, зайнявши її самовільно. Зазначена обставина підтверджується довідками Пишнянської районної ради № 75/02-30 та 142/02-30. Так, позивач стверджує, що відповідач своїми діями завдав їй майнової шкоди, оскільки вона не могла користуватись належною земельною ділянкою у 2012 - 2014 роках і відповідно не мала можливості обробити належну їй земельну ділянку та отримати кошти від реалізації товарної продукції. Відповідно до п.4 Методики визначення розміру шкоди заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 963 від 25.07.2007 року розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель за 2007 та наступні роки, що визначаються відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000р. N 783, становить 27330,15грн., (Шс = 9,3609 га.(Пс) х 776 грн. ( Нп) х1,028 (Кі) 2008р. = 7467,45грн. х 1,152 ( Кі) 2009 р. = 8602,50 грн. х 1,059 ( Кі) 2010р. = 9110,05грн. - розмір збитку за 2012 рік. За три роки , тобто за 2012, 2013 та 2014 роки розмір збитків становить 9110,05 х 3 = 27330,15). Згідно з листом Держземагентства України № 328/22/7-13 від 10.01.2013 року Нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2013 за 2012 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації, що дорівнює 1,0, який відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України розраховано виходячи з індексу споживчих цін за 2012 рік-99,8%. У 2013 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.96, земель сільськогосподарського призначення, яка проведена станом на 01.07.95, та земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів (крім земель під торфовищами, наданими підприємствам торфовидобувної промисловості, земель під водою, природоохоронною, оздоровчою, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель), проведеної станом на 01.01.97, підлягає індексації станом на 01.01.2013 на коефіцієнт 3,2, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за: 1996 рік - 1,703, 1997 рік 1,059, 1998 рік - 1,006, 1999 рік - 1,127, 2000 рік - 1,182, 2001 рік - 1,02, 2005 рік - 1,035, 2007 рік - 1,028,2008 рік - 1,152, 2009 рік - 1,059, 2010 рік - ІД 2011 рік - 1,0, 2012 рік- 1,0. У судовому засіданні представник позивача та позивач позов підтримали, посилаючись на позовні вимоги просили стягнути збитки від самовільного зайняття земельної ділянки. Відповідач в судове засідання не зявився про час, день та місце розгляду справи повідомлявся. На адресу суду від відповідача ніяких заяв не надходило. Відповідно до ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається юридичним особам та фізичним особам - підприємцям - за адресою місцезнаходження (місця роживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. Згідно з п. 4 ч. 8\~ст. 128 ЦПК України\~ відповідач вважається таким, що про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. За таких підстав, суд виносить рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Заслухавши позивача та його представника, дослідивши докази суд приходить до висновку з наступного. З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР № 101082 позивачу [PERSON] належить земельна ділянка площею 9,3609 га, яка розташована на території Пишненської сільської ради Долинського району Кіровоградської області (а.с.6). Копією договору оренди землі від 30.10.2006 року та актом прийому-передачі земельної ділянки укладеного між [PERSON] та СФГ «ПАВЕЛ» підтверджується наявність відповідних орендних відносин та строк укладення договору на 5 років (а.с.7-11). Копією договору оренди землі від 15.09.2008 року укладеного між [PERSON] та СФГ «ПАВЕЛ» підтверджується наявність відповідних орендних відносин та строк укладення договору на 3 роки (а.с.13-14). Із копії повідомлення від 26.07.2011р. слідує, що позивач зверталась до відповідача із вимогою про відмову від продовження строку дії договору оренди, який закінчувався 15.09.2011 року та просила надати передати їй земельну ділянку в належному стані (а.с. 15). З копії рішення апеляційного суду Кіровоградської області від 06.08.2013р. слідує, що договір оренди землі від 09.10.2009 року укладений між сторонами та зареєстрований у відділі Держкомзему в Долинському районі 29.02.2012 року визнаний недійсним (а.с. 17-19). З довідки наданої Пишненською сільською радою від 15.05.2015р. № 75/02-30 вбачається, що земельна ділянка № 123 в період з 01.01.2008 року по 2014 рік використовувалась за призначенням СФГ «Павел» (а.с.20). Відповідно до ст.. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст.. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З огляду на вказане, суд встановив підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] до СФГ «Павел» про стягнення матеріальних збитків від самовільного зайняття земельної ділянки в розмірі 27330,15грн. а також, понесених позивачем судових витрат. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позивних вимог. З огляду на вказане,

Outcome: approved