Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-25 00:00:00

Позивач ставить питання про зобовязання відповідача у встановленому законом порядку здійснити приватизацію квартири [ADDRESS] без надання ордеру, передавши її у приватну власність [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що в жовтня 2001 року на підставі виданого йому за місцем роботи ордеру, він був вселений до кімнати №310 в гуртожитку «Медик» за адресою: м. Суми, вул. Прокофєва, буд.32. При вселенні ордер здав коменданту. Позивач, проживаючи та будучи зареєстрованим у вказаній квартирі, звернувся до управління обліку, розподілу та приватизації житла з метою приватизації спірного житла, але йому було відмовлено у звязку з відсутністю ордеру. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Представник відповідача надав письмовий відгук, в якому пояснив, що наявність ордеру є однією з обовязкових умов для здійснення приватизації. В судовому засіданні підтримав свої заперечення. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 4 жовтня 2017 року позовна заява залишена без руху. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 4 жовтня 2017 року позивача звільнено від сплати судового збору. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 4 жовтня 2017 року в даній справі відкрите провадження та справа призначена до розгляду на 9 листопада 2017 року. Суд, вислухавши пояснення зявившихся учасників, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного: Судом встановлено, що позивач з 6 лютого 2001 року працював в КЗ «Сумська обласна клінічна лікарня» електрогазозварником, що підтверджується копією трудової книжки (а.с.40). За його клопотанням з місця роботи йому було надано для проживання житлову кімнату за адресою: м. Суми, вул. Прокофєва, буд. 32, кім. 310. Ордер на кімнату не зберігся. Рішенням Сумської обласної ради від 25 грудня 2002 року «Про передачу гуртожитку «Медик» до комунальної власності територіальної громади» та рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради №260 від 15 квітня 2003 року «Про затвердження акту приймання-передачі гуртожитку «Медик» в будинку №32 по вулиці Прокофєва в комунальну власність територіальної громади міста Суми», гуртожиток «Медик» був переданий до комунальної власності територіальної громади (а.с.71-73). Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради №99 від 3 лютого 2004 року, надано статус житлових будинків для проживання малих сімей гуртожиткам по вул. Прокофєва, буд. 32 (а.с.74). Згідно рішення виконавчого комітету Сумської міської ради №361 від 6 травня 2004 року, кімнату №310 в гуртожитку за адресою: м. Суми, вул. Прокофєва, буд. 32, закріплено за [PERSON] (а.с.43). Позивач зареєстрований у вказаній кімнаті з 5 грудня 2001 року, що підтверджується відміткою в паспорті та довідкою про реєстрацію місця проживання особи (а. с. 42,46). В 2015 році позивач звернувся до управління обліку, розподілу та приватизації житла з приводу приватизації кімнати №310 в гуртожитку за адресою: м. Суми, вул. Прокофєва, буд. 32. На його звернення управлінням надана письмова відповідь, згідно якої йому відмовлено в приватизації, у звязку з відсутністю ордеру (а.с.44). Згідно рішення Сумської міської ради №1814-МР від 22 лютого 2017 року управління обліку, розподілу та приватизації житла 1 травня 2017 року реорганізовано шляхом приєднання його до департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради. Рішенням Сумської міської ради №2019-МР від 26 квітня 2017 року, у звязку зі змінами у структурі апарату та виконавчих органів Сумської міської ради, викладено в новій редакції Положення про департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради. Згідно п. 3.1.11. вказаного Положення до компетенції вказаного департаменту відноситься вирішення питань приватизації житла, яке перебуває в комунальній власності, в порядку, встановленому чинним законодавством. Позивач не використав своє законне право на приватизацію житла. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно п. 1 ст. 2 цього закону, до обєктів приватизації належать квартири багатоповерхових будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Згідно п. 4, 5 ст. 5 цього закону право на приватизацію державного житлового фонду з використанням чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, позивач постійно на законних підставах проживав та був зареєстрований в кімнаті №310 в буд. № 32 по вул. Прокофєва в м. Суми з 2001 року. Оскільки наявність заяви громадянина, який виявив намір отримати у власність наймане ним житло, та відсутність перешкод, передбачених Законом, є необхідною та достатньою умовою для прийняття відповідним владним органом рішення про приватизацію, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права на приватизацію вказаної квартири без ордеру. Відтак позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Outcome: approved