Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що 26 вересня 2007 року Попільнянською державною нотаріальною конторою [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно [PERSON], померлої [INFO] (спадкова справа 582/2007 реєстр № 4267). До складу спадкового майна входила : земельна ділянка площею 4,3116 гектара, що розташована на території Почуйківської сільської ради село Почуйки, Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства і належала померлій, що стверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданим Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області 18 листопада 2002 року. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 212. Кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]. Обмеження і обтяження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 не зареєстровані, що стверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-1801782282015 від 16 липня 2015 року. [INFO] [PERSON] померла. Після смерті відкрилась спадщина на вказану земельну ділянку. У відповідності зі ст.1235 ЦК України позивач являється спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Почуйківської сільської ради 16 квітня 2008 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 6. В передбачений строк ст.1270 ЦК України спадщину позивач прийняв шляхом подання відповідної заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, але не може реалізувати своє право на спадкування, так як спадкодавцем [PERSON] не була проведена державна реєстрація земельної ділянки відповідно до ст.126 ЗК України, в редакції, що діяла на момент переходу права власності ( спадкова справа 699/2008). На просьбу до відділу Держземагенства у Попільнянському районі провести реєстрацію свідоцтва про право на спадщину і виготовити Державний акт на ім'я спадкодавця, позивач одержав роз'яснення, що з 1 січня 2013 року державна реєстрація проводиться Реєстраційною службою Попільнянського районного Управління юстиції Житомирської області і позивачу рекомендовано звернутися до суду. В Реєстраційній службі позивач одержав роз'яснення про те, що державна реєстрація прав власності, інших речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Вказана земельна ділянка станом на 01 січня 2013 року не була внесена до Державного земельного кадастру. Вартість земельної ділянки згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданого відділом Держземагенства у Попільнянському районі 20 липня 2015 року за № 34-618-0.3-4547/2-15 становить 117 486,55 грн. Державний нотаріус Попільнянської державної нотаріальної контори відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку через відсутність реєстрації переходу права власності [PERSON] до дня смерті, що спонукало позивача звернутися за судовим захистом. Позивач просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Почуйківської сільської ради 16 квітня 2008 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 6, на майно [PERSON], померлої [INFO], право власності на: земельну ділянку площею 4,3116 гектара, що розташована на території Почуйківської сільської ради село Почуйки, Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, зареєстровану на ім'я померлої [INFO] - [PERSON], що стверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданим Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області 18 листопада 2002 року. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 212. Кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]. Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність. Представник відповідача - Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, заперечень проти позову не має. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON], померла [INFO]. Згідно заповіту від 16 квітня 2008 року, посвідченого секретарем Почуйківської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі під номером 6, [PERSON], земельні ділянки, площею 8,5189 га, що знаходяться в с.Почуйки Попільнянського району та майновий пай заповіла [PERSON]. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 26 вересня 2007 року спадкоємцем майна [PERSON], померлої [INFO], є [PERSON], спадщина на яку в указаній частці видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 4,3116 га, що знаходяться в с.Почуйки Попільнянського району та майнового паю фонду майна КСП «Україна» Попільнянського району Житомирської області. Відповідно до повідомлення завідуючої Попільнянською державною нотаріальною конторою № 190/ 02-31 від 27 серпня 2015 року, [PERSON], було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, через відсутність Державного акту на ім'я [PERSON] на земельну ділянку, зареєстровану в органах державної реєстрації. Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16 липня 2015 року наданого [PERSON], земельна ділянка площею 4,3116 га, яка розташована на території Почуйківської сільської ради село Почуйки, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру - [NUMBER]. Обмеження і обтяження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Вартість земельної ділянки згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданого відділом Держземагенства у Попільнянському районі 20 липня 2015 року за № 34-618-0.3-4547/2-15 становить 117 486,55 грн. Як вбачається з довідки № 1528 від 22 квітня 2009 року відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, відповідно до чинного законодавства державний акт на померлого громадянина не виготовляється. Спадкоємцю за відсутності правовстановлюючого документа на земельну ділянку потрібно визнавати право власності в судовому порядку. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 131 Земельного Кодексу України передбачено, що громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно - правових угод. Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Згідно п.п.9 пункту 27 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до частини 5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часту прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часту її відкриття. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved