Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-05 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що між сторонами було укладено договір оренди, за яким фізична особа-підприємець [PERSON] отримала в оренду приміщення терміном до 18 грудня 2016 року. 28 серпня 2017 року було укладено угоду про дострокове розірвання договору оренди та підписано акт приймання-передачі нежитлових приміщень. Оскільки відповідач нерегулярно сплачував орендну плату утворилася заборгованість у розмірі 2621,96 грн. та нараховано 226,05 грн. пені. Тому просить стягнути з відповідача вказаний борг та судові витрати. В судове засідання представник позивача не зявився, в письмовій заяві просив слухати справу у його відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечує.. Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце, день та час слухання справи повідомлявся. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. 18 грудня 2015 року між управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та фізичною-особою-підприємцем [PERSON] укладено договір оренди УМКВ-0894, згідно якого відповідачу передано у строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Ковпака, буд. 7, площею 4,2 кв. м. (а.с.7-9), з щомісячною орендною платою, згідно розрахунку (а.с.10). Згідно п. 4.7 договору, за несвоєчасну або не в повному обсязі сплату орендної плати орендар сплачує пеню до міського бюджету у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Відповідно до п. 1.7 Положення про департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, департамент є правонаступником управління майна комунальної власності Сумської міської ради по усіх майнових та немайнових правах та обовязках. 28 лютого 2017 року сторони уклали угоду про дострокове розірвання договору оренди нерухомого комунального майна №УМКВ-0894 від 18 грудня 2015 року (а.с.10 звор.). Того ж дня укладено акт приймання-передачі нежитлових приміщень, згідно якого департамент приймає частину нежитлового приміщення по вул. Ковпака, 7, площею 4,2 кв. м (а. с. 11). В результаті порушення відповідачем своїх зобовязання щодо здійснення орендної плати, утворилася заборгованість в розмірі 2621,96 грн. та пеня в сумі 226,05 грн. Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів. Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, фізична особа-підприємства [PERSON] припинила підприємницьку діяльність 16 березня 2017 року (а.с.17-18). Згідно правової позиції Верховного суду України в постанові від 4 грудня 2013 року у справі №6-125цс13, у разі припинення субєкта підприємницької діяльності-фізичної особи, її зобовязання за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як за фізичною особою, оскільки фізична особа не перестає існувати. Таким чином, вимоги позивача є обгрунтованими, з [PERSON] підлягає стягненню заборгованість за договором оренди у розмірі 2848 грн. 01 коп. Крім цього, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1600 грн.

Outcome: approved