Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-22 00:00:00

позов мотивований тим, що будинок [ADDRESS] належить до комунальної власності територіальної громади м.Вінниці. Обслуговування даного будинку здійснює приватне підприємство «Бокуд». На підставі рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 14.01.2008 року за [PERSON] та [PERSON] визнано право користування кімнатою площею 17,9 кв.м., а за [PERSON] право користування кімнатою площею 11,1 кв.м. в квартирі [ADDRESS] . Згідно зазначеного рішення виконавчим комітетом Вінницької міської ради від 22.05.2008 року № 1143 надано дозвіл житлово-експлуатаційним конторам на укладення окремих договорів найму: на кімнату площею 17,9 кв.м. з [PERSON] , на кімнату площею 11,1 кв.м. з [PERSON] . В подальшому приватним підприємством «Бокуд» кімнаті площею 11,1 кв.м. присвоєно особовий рахунок № [NUMBER] . За інформацією Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради за адресою [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] , [INFO] . 12.02.2020 року обслуговуючою організацією ПП «Бокуд» було складено акт № 105 в присутності сусідів про те, що [PERSON] з 2014 року по теперішній час за адресою: [ADDRESS] а не проживає. Станом на 01.02.2020 року за [PERSON] рахується заборгованість по управлінню будинком в розмірі 6\~485,29 грн. З приводу тривалої відсутності в квартирі, пояснення причин відсутності, з заявами про збереження житла [PERSON] ні до виконкому ВМР, ні до ПП «Бокуд» не звертався. Кімнатою не цікавиться, комунальні послуги не оплачує. Оскільки спірне житлове приміщення належить Вінницькій міській об`єднаній територіальній громаді в особі виконкому Вінницької міської ради на праві комунальної власності, позивач вважає, що дії відповідача порушують права та інтереси позивача щодо володіння та розпорядження належною йому власністю, оскільки позбавляє виконком можливості надати вивільнене житло особам, які його потребують. Зазначаючи правовою підставою ст. 71, 72 ЖК УРСР, виконком Вінницької міської ради просив визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні представники позивача [PERSON] , [PERSON] позов підтримали за викладених у ньому обставин, просили вимоги виконавчого комітету Вінницької міської ради задоволити і визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житлом. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений за адресою реєстрації проживання, відзиву на позов, заяви про відкладення розгляду справи не подавав. Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача та ухвалити відповідно до\~ст.ст. 280-282 ЦПК України\~заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Свідок [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , суду пояснила, що [PERSON] її сусід з квартири [ADDRESS] . Однак, приблизно 6 років він в цій квартирі не проживає. Де він не відомо. Підтвердила, що в її присутності був складений акт про відсутність [PERSON] за місцем реєстрації. Свідок [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , в судовому засіданні пояснила, що з [PERSON] вона знайома багато років, він пасинок її покійного брата. Стосунки з ним були сусідські, неприязних стосунків немає. З 2011 року вона є власником 31/100 частки квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Вона з родиною проживає у кімнаті, що була виділена рішенням суду її покійному брату, а інша кімната, площею 11,1 кв.м., була виділена [PERSON] . Однак, він у цій кімнаті не проживає з квітня 2014 року. Конфліктів між ними не було, перешкоди в користуванні кімнатою йому не чинили. [PERSON] забрав свої речі і залишив житло. За комунальні послуги він не платить, існує борг. Телефонного зв`язку вона з відповідачем не підтримує, де він живе, який спосіб життя веде не знає. Інших родичів у нього немає. Також повідомила, що [PERSON] шукали працівники поліції по факту крадіжки грошей. Судом вчинені наступні процесуальні дії Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 04.03.2020 року було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 127/4500/20 за позовом виконкому Вінницької міської ради до [PERSON] про визнання такими, що втратив право користування житлом (а.с. 21). Ухвалою суду від 05.06.2020 року підготовче провадження у даній справі закрите (а.с. 38). 05.06.2020 року судом витребувано дані про наявність чи відсутність актового запису про смерть [PERSON] (а.с. 39). 16.07.2020 року судом витребувано довідку про осіб, зареєстрованих за адресою: [ADDRESS] . 04.08.2020 року та 16.09.2020 року судом витребувано відомості про перетин відповідачем кордону України, про розшук, про засудження (а.с. 61, 75). Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням Староміського районного суду м. Вінниці від 14.01.2008 року № 2-45-08 було змінено договір найму квартири [ADDRESS] . Визнано [PERSON] наймачем кімнати площею 17,9 кв.м. в квартирі [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] та [PERSON] право користування кімнатою площею 17,9 кв.м. в квартирі [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право користування кімнатою площею 11,1 кв.м. в квартирі [ADDRESS] . Нежитлові приміщення залишені в спільному користуванні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 5-6). На підставі рішення суду від 14.01.2008 року рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 22.05.2008 року № 1143 надано дозвіл житлово-експлуатаційним конторам на укладення окремих договорів найму на кімнату площею 17,9 кв.м. на ім`я [PERSON] (склад сім`ї 2 особи, в т.ч. син), на кімнату площею 11,1 кв.м. на ім`я [PERSON] (одинокий) (а.с. 7). Приватним підприємством «Бокуд» на кімнату площею 11,1 кв.м., квартиронаймачем якої є [PERSON] , відкрито особовий рахунок № [NUMBER] (комунальна [ADDRESS] ) (а.с. 8). Згідно довідки ПП «Бокуд» станом на 01.02.2020 року заборгованість [PERSON] по оплаті за управління будинком по квартирі 78а становить 6\~485,29 грн. (а.с. 11). [PERSON] , [INFO] , громадянин України, зареєстрований в Державному реєстрі фізичних осіб платників податків під реєстраційним номером 3098708777 (а.с. 24), станом на 02.03.2020 року його місце проживання зареєстроване за адресою: [ADDRESS] (а.с. 20). З довідки, що надана Департаментом адміністративних послуг Вінницької міської ради від 21.07.2020 року, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , з 02.10.2019 року зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] [PERSON] , [INFO] (а.с. 56). З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 216341846 від 15.07.2020 року (а.с. 45-46) вбачається, що [PERSON] є власником 31/100 частки квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 23.03.2011 року Другою вінницькою державною нотаріальною конторою. 12.02.2020 року обслуговуючою організацією ПП «Бокуд» було складено акт № 105 в присутності сусідів про те, що [PERSON] з 2014 року за адресою: [ADDRESS] не проживає (а.с. 10). Факт не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS] також підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] . Судом була витребувана можлива інформація щодо відповідача [PERSON] . Так, згідно відповіді ВМВ ДРАЦС станом на 18.06.2020 року актового запису про смерть [PERSON] за даними, внесеними до Державного реєстру, не виявлено (а.с. 41). Згідно відповіді ГЦОСІ ДПС України відомостей про перетин [PERSON] державного кордону в період з 07.09.2015 року по 06.09.2020 року не виявлено (а.с.71). Згідно відповіді Центрально-Західного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції станом на 10.11.2020 року [PERSON] на обліках в кримінально-виконавчих установах не перебував і не перебуває. ГУПН у Вінницькій області повідомило, що відносно [PERSON] було відкрито кримінальне провадження № 12013010010000364 від 24.07.2013 року за ст. 191 ч. 1 КК України. В провадженні Вінницького ВП ГУНП у Вінницькій області знаходиться оперативно-розшукова справа № 201, заведена 13.03.2014 року про розшук [PERSON] , [INFO] . На даний час проводяться оперативно-розшукові заходи по встановленню місця знаходження [PERSON] . Статтею 9\~Житлового кодексу\~Української РСР\~встановлено,\~що ніхто\~не може\~бути виселений\~із займаного\~жилого приміщення\~або обмежений\~у праві\~користування жилим\~приміщенням інакше\~як з\~підстав і\~в порядку,\~передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Статтею 71 Житлового кодексу Української РСР визначені підстави збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. При тимчасовій\~відсутності наймача\~або членів\~його сім`ї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом\~шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; призову на військову службу під час мобілізації, на особливий період протягом усього періоду проходження військової служби, а якщо під час її проходження вони отримали поранення, інше ушкодження здоров`я та перебувають на лікуванні в медичних закладах або потрапили в полон чи визнані безвісно відсутніми - на строк до дня, наступного за днем їх взяття на військовий облік у районних (міських) військових комісаріатах після звільнення з військової служби після закінчення ними лікування в медичних закладах, незалежно від строку лікування, повернення з полону, скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою чи ухвалення судом рішення про оголошення особи померлою; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях; 4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу протягом усього часу виконання таких обов`язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей з інвалідністю, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі протягом усього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім`ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання. У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Статтею 72 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що квартиронаймач кімнати площею 11,1 кв.м. (особовий рахунок № [NUMBER] ) за адресою: [ADDRESS] (78а) [PERSON] , [INFO] , відсутній за місцем реєстрації проживання понад шість місяців, поважних причин відсутності в судовому засіданні встановлено не було, з заявами до виконкому Вінницької міської ради чи до обслуговуючої організації щодо збереження житла [PERSON] не звертався, витрат по утриманню житла [PERSON] не несе, суд вважає необхідним на підставі ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. Згідно\~статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого судового збору в сумі 2102 грн. згідно платіжного доручення № 21 від 27.01.2020 року (а.с. 15) слід стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved