Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-03 00:00:00

Позивач просить ухвалити рішення суду, яким усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнати відповідачів [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована та проживає в РФ [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрованого та мешканця РФ [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровану та проживаючу в РФ [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрованоного та мешканця РФ [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрованого в РФ [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровану та мешканку РФ [ADDRESS] , особами що втратили право користування житловим приміщенням у житловому будинку [ADDRESS] ,\~який належить\~позивачеві на\~праві власності\~відповідно до договору купівлі-продажу від 30 листопада 1996 року, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі, будучи зареєстрованим в даному будинку, з 2014 року фактично там не проживають. Зареєстровані та проживають за іншими адресами в Російській [ADDRESS] . У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги позивача підтримав та обґрунтував обставинами, викладеними в позовній заяві. Відповідачі в судове засідання, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового засідання у відповідності до ст.128 ЦПК України за місцем їх реєстрації, та в телефонному режимі за місцем фактичного проживання, в судове засідання не з`явилися, відзиву на позовну заяву не надали, але надали заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги визнають. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - територіальної громади в особі Кириківської селищної ради Великописарівського району Сумської області - у судове засідання не з`явився, але до суду надійшла письмова заява про слухання справи в його відсутність, проти позову не заперечує. Представник органу опіки\~та піклування\~в особі\~служби у\~справах дітей\~Великописарівської районної\~державної адміністрації\~Сумської області- Кузьменко Т.Л. вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки суду надано достовірні дані, що неповнолітній [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~має право\~власності на\~1/3\~частину квартири,\~а неповнолітній [PERSON] ,\~ [INFO] ,забезпечений житлом в порядку користування. У судовому засіданні встановлено що відповідно до договору купівлі-продажу від 30 листопада 1996 року, посвідченого Великописарівською державною нотаріальною конторою, власником житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] , є [PERSON] (а.с.10). \~ \~ \~ \~ \~Згідно довідок,\~виданих виконкомом\~Кириківської селищної\~ради Великописарівського\~району Сумської\~області за\~№2-371\~ від\~17\~квітня \~2019\~року та\~за №2-372\~від 17\~квітня 2019\~року за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~ зареєстровані,\~але фактично\~не проживають\~з 2014\~року: [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~(а.с.60-61). З копії будинкової книги (копії), наданої відповідачем по справі [PERSON] , слідує, що вона та [PERSON] , [PERSON] мають право власності по 1/3 частині квартири [ADDRESS] та зареєстровані в даному будинку з 2018 року. Крім того, в даному будинку зареєстрований [PERSON] ( а.с.102-103). Відповідно до довідки № 5-С6-009592 сервісно-реєстраційного центру м.Іркутськ РФ [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та проживає в [ADDRESS] . Разом з нею зареєстровані сини - [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.104). Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що за адресою [ADDRESS] з 2010 року по 2014 рік проживала [PERSON] разом з сином та донькою. Інші особи не проживали. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є свахою [PERSON] ЇЇ син проживає разом з [PERSON] [PERSON] разом з сином [PERSON] та [PERSON] з 2010 року по 2014 рік проживали в [ADDRESS] . Вони приїхали з РФ. Інші родичі в даному будинку не проживали. На даний час вона мешкає в м.Красноярськ, а її донька - в м. Іркутськ. Вона займається продажею даного будинку на її прохання та дорученням позивача по справі [PERSON] , який є її рідним братом. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ст. 386 ЦК України). Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира ( ст.ст. 379, 382 ЦК України). Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Дане правило визначено у ст.150 ЖК України. Відповідно до ст.156 ч.1 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені у ч. 2 ст. 64 ЖК України, а саме дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї можуть бути інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Аналіз змісту вказаних норм свідчить про те, що право члена сім`ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на майно, а відтак припинення права власності особи на будинок припиняє право членів його сім`ї на користування цим будинком. Згідно п. 34 Постанови № 5 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року - право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника (членів його сім`ї) такими, що втратили право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям його з реєстрації. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved