Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-03 00:00:00

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що [INFO] помер її батько - [PERSON], останнє місце проживання якого було місто Охтирка, Сумської області. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,60 га, розташована по [ADDRESS], яка рішенням виконкому Красногірської сільської ради народних депутатів від 11 березня 1994 року № 8 передана спадкодавцеві у приватну власність. Крім позивача, інші спадкоємці відсутні. Спадщину позивач прийняв шляхом подання заяви на адресу приватного нотаріуса Охтирського міського нотаріального округу - Каменева В.І., але через відсутність Державного акту, який спадкодавцем не був виготовлений, в видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено. На звернення позивача до відділу Держземагенства у Попільнянському районі виготовити Державний акт, він одержав усне роз'яснення, що відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року, видача державних актів на право власності на земельні ділянки після 31.12.2012 року не проводиться, так само як і їх державна реєстрація. Крім того, рішення на передачу у власність земельної ділянки було видано на ім'я батька. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/04-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування спадкоємцям відмовлено у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності), а тому на підставі рішення суду позивач буде мати можливість отримати кадастровий номер на земельну ділянку та звернутися до реєстраційної служби за отриманням свідоцтва про право власності. Позивач просить визнати за ним як спадкоємцем за законом після батька - [PERSON], померлого [INFO], право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 0,60 га, розташованої по [ADDRESS], яка рішенням виконкому Красногірської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 11 березня 1994 року № 8 передана спадкодавцеві у приватну власність. Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача Красногірської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, заперечень проти позову не має. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] помер [INFO]. Як вбачається з свідоцтва про народження № [NUMBER], [PERSON], [INFO], його батьком записаний [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.11.2013 року, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] померлого [INFO], є його син: [PERSON], у тому числі з урахуванням однієї другої частки у спадщині, від якої відмовилась донька [PERSON], спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається із: земельної ділянки площею 3,7844 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, що розташована в [ADDRESS]. Відповідно до довідки Красногірської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 54 від 24.04.2015 року Красногірська сільська рада не може завершити процедуру земельної ділянки площею 0,60 га розташованою в [ADDRESS] в зв'язку з смертю [PERSON]. Рішенням виконавчого комітету Красногірської сільської ради народних депутатів Попільнянського району від 11.03.1994 року, вирішено передати у приватну власність земельну ділянку розміром 0,58 га [PERSON]. Відповідно до довідки Красногірської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 53 від 24.04.2015 року земельна ділянка площею 0,60 га на якій розташований будинок в [ADDRESS] передана у приватну власність померлому [PERSON], згідно рішення виконкому Красногірської сільської ради № 8 від 11.03.1994 року. Державний акт на землю не виготовлявся. Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2015 року приватним нотаріусом Охтирського міського нотаріального округу Сумської області відмовлено [PERSON] в видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність Державного акту, який спадкодавцем - [PERSON] не був виготовлений. Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України,право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст.1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як вбачається з ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування. Згідно Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved