Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-22 00:00:00

Позивач у березні 2014 року звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа: Запорізький районний відділ УДМС України в Запорізькій області про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. У позові зазначив, що [PERSON], [PERSON] зареєстровані на території Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області за адресою: [ADDRESS] з 31.01.2007 року та [PERSON] [ADDRESS] з 23.08.2000 року. Будинок в якому зареєстровані відповідачі є комунальною власністю Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області. На момент звернення до суду із позовом, відповідачі більше року не проживають за місцем своєї реєстрації, в результаті чого житло приходить у занедбаний стан та створює незручності іншим мешканцям. Посилаючись на те, що відповідачі в буд. [ADDRESS] фактично не проживають вже довгий час без поважних причин, особистих речей не зберігають, господарства не ведуть, комунальні послуги не сплачують, позивач змушений звернутись до суду із вказаним позовом в якому просить суд визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстрації за вказаною адресою. У судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, доповів по суті заявленого позову. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились пояснень суду не надали, про день та час розгляду справи повідомлялись своєчасно, однак, судові повістки за місцем реєстрації не отримували, згідно ст.74 ч.5 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував в повному обсязі, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню. Крім того пояснив, що приблизно у 2000 році, у зв'язку із сімейними обставинами, він змушений був виїхати із спірного помешкання. На сьогоднішній час відповідач бажає мешкати за місцем своєї реєстрації, однак посилається на те, що в помешканні відбулась перебудова, та кімнату де він раніше мешкав зайняли інші мешканці спірного будинку, чим відповідно створюють йому перешкоду у можливості користуватись нерухомим майном. Представник третьої особи - Запорізького районного відділу УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без участі його представника, проти задоволення позову не заперечують. Заслухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості позову і наявності підстав для його задоволення. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належать на праві комунальної власності Територіальній громаді в особі Новоолександрівської сільської ради згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 783715 видане на підставі рішення виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради № 1683 від 06.12.2007 року (а.с.10). В судовому засіданні було з'ясовано, що відповідачі є зареєстрованими в буд. [ADDRESS], однак фактично за вказаною адресою не проживають, що підтверджується копією акту обстеження житлових умов комунальної власності від 17.04.2012 року та 27.02.2013 року (а.с. 7, 9), зкопією заяви мешканців буд. [ADDRESS] (а.с.6, 8). Крім того вказані обставини підтверджуються допитаними в судовому засіданні свідками [PERSON] та [PERSON], які суду пояснили, що вони є мешканцями буд. [ADDRESS], відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані у спірному будинку, однак фактично не проживають у ньому вже дуже значний час, зокрема [PERSON] не мешкає за місцем своєї реєстрації близько 15 років, за цей час в будинку дійсно відбулась перебудова та змінилась нумерація кімнат. Однак на протязі всього часу своєї відсутності відповідачі жодного разу не намагались вселитись до будинку, також не тримали там своїх особистих речей. За правилами статті 71 ЖК України, пункту 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року ( із наступними змінами ) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо ) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин в ході розгляду справи не було встановлено. Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання особи здійснюється протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання за заявою особи. Відповідно до ст. 7 цього Закону підставою для зняття з реєстрації є, зокрема, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Оскільки відповідачі більше шести місяців у зазначеному будинку не проживає без поважних причин, суд приходить до висновку, що вони втратив право на користування житловим приміщеннями в буд. [ADDRESS]. При цьому суд не приймає до уваги доводи відповідача [PERSON] про те, що він не міг вселитись у спірне помешкання у зв'язку з його переобладнанням, оскільки відповідач не надав жодних належних та допустимих доказів на підтвердження своєї позиції. На підставі викладеного,

Outcome: approved