Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-24 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що є наймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . В спірній квартирі, крім позивача, зареєстрований зокрема і відповідач. Останній з квітня 2018 року в квартирі не мешкає, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, не приймає участі у веденні спільного побуту. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню квартири. Тому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не з`явлився, про час та місце розгляду справи повідомлялися, позивач подав письмову заяву про слухання справи у його відсутність. Від 3-ї особи надійшла заява про розгляд справи в його відсутність, підтримання позову. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 21 серпня 2020 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання на 28 жовтня 2020 року. 28 жовтня 2020 року відкладено розгляд справи до 15 грудня 2020 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному. Протокольною ухвалою головуючого від 15 грудня 2020 року відкладено розгляд справи до 16 січня 2021 року у зв`язку з відсутністю доказів про сповіщення відповідача та неявки свідків. Протокольною ухвалою головуючого від 16 січня 2021 року оголошено перерву в судовому засіданні до 25 січня 2021 року у зв`язку з відсутністю доказів про сповіщення третьої особи. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що згідно договору найму жилого приміщення від 7 червня 1974 року та акту здачі-прийому, квартира за адресою: [ADDRESS] була передана в найм [PERSON] та членам сім`ї: сину [PERSON] (а.с.20-27). [INFO] [PERSON] померла. [PERSON] після укладення шлюбу змінив прізвище на « [PERSON] ». Згідно довідки про склад сім`ї №14.03-08/63700 від 11 серпня 2020 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.28). Той факт, що відповідач з квітня 2018 року не проживає в спірній квартирі в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Таким чином, встановлено, що відповідач в спірній квартирі фактично не проживає з 2 квітня 2018 року, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає. Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідачка не бажає самостійно знятися з реєстрації. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження житлом порушується та підлягає захисту. Відповідно до положень ст. ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратити право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають в житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців. Докази на підтвердження того, що відповідач не мешкає у спірному житлі з поважних причин, суду надано не було. Таким чином, суд вважає за необхідне визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved