Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-22 00:00:00

Позивач ТОВ «Лани Драбівщини» звернувся в суд з позовом, який підтримав в судовому засіданні його представник [PERSON] і просив визнати договір оренди земельної ділянки, укладеного між ТОВ «Баришівська зернова компанія» і [PERSON] від 10.06. 2015 року недійсним та визнати за ТОВ «Лани Драбівщини» право оренди земельної ділянки загальною площею 3,4409 га, кадастровий номер 7120655700:03:001:0253 згідно договору оренди землі, укладеного між ТОВ «Лани Драбівщини» та [PERSON] від 01.03.2012 року. Позовні вимоги представник позивача мотивував тим, що 1 березня 2012 року між орендодавцем [PERSON] та орендарем ТОВ «Лани Драбівщини» укладено договір оренди землі, згідно якого в оренду передається земельна ділянка площею 3,4409 га, що знаходиться в адміністративних межах Шрамківської селищної ради Драбівського району Черкаської області, яка належить орендодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЧР №023549., виданого Шрамківською селищною радою 09.07.2003 року №5\\18., зареєстрованого Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №98 кадастровий номер 7120655700:03:002:0066. Термін дії договору: з 27 червня 2013 року по 31 грудня 2023 року. Договір оренди землі між ТОВ «Лани Драбівщини» та [PERSON] зареєстрований у відділі Держкомзему Драбівського району 7 травня 2012 року, реєстраційний номер 712060004001599. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право приватної власності на зазначену земельну ділянку на [PERSON]. Підставою виникнення права власності на цю ділянку є свідоцтво про право на спадщину за заповітом (серія та номер 3325 від 26.09.2014 року, виданого приватним нотаріусом [PERSON]В.). Відповідно до цього свідоцтва про право на спадщину [PERSON] є спадкоємцем земельної ділянки загальною площею 3,4409 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та є спадковим майном [PERSON], який помер 28.03.2012 року. Даний договір не був розірваний та є чинним і на даний час. Позивачу стало відомо, що відповідачкою [PERSON] 10 червня 2015 року було укладено договір оренди належної їй земельної ділянки із ТОВ «Баришівська зернова компанія» на строк до 31.12.2025 року. Право оренди земельної ділянки ТОВ «Баришівська зернова компанія» та [PERSON] зареєстроване Реєстраційною службою Драбівського районного управління юстиції Черкаської області №22914487 від 16.07.2015 року номер запису про інше речове право 10422534. Право приватної власності на земельну ділянку [PERSON] зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 7134929, індексний номер 22915247 від 16.07.2015 року. Реєстраційний номер обєкт нерухомого майна 681745671206. Враховуючи, що договір оренди між ТОВ «Лани Драбівщини» і [PERSON] не змінений, не розірваний, не визнаний недійсним та є діючим до 31.12.2023 року, дії [PERSON] щодо передачі земельної ділянки в оренду ТОВ «Баришівська зернова компанія» без припинення попереднього діючого договору є безпідставними і незаконними, які порушують права позивача на володіння та користування орендованою земельною ділянкою. В зв'язку з цим, позивач звернувся до суду з даним позовом, який підтримав в судовому засіданні його представник і просив позов задоволити в повному обсязі. Представник відповідачів [PERSON] заявлений позов не визнала, просила в позові відмовити. Представники третіх осіб вирішення заявлених вимог поклались на суд. Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, представників третіх осіб, свідків, дослідивши обставини справи та надані сторонами докази, проаналізувавши та оцінивши їх у єдності і сукупності, виходячи з встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. ================================================================================== На підставі викладеного, ст. ст.\~210,\~626,\~638,\~792 ЦК України, ст. ст.\~93,\~125,\~126 ЗК України,\~ст. 13 Закону України «Про оренду землі»,\~ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

Outcome: approved