Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є об'єктом права комунальної власності територіальної громади міста Суми. 23 грудня 2013 року до виконавчого комітету Сумської міської ради надійшло звернення TOB КК «Коменерго - Суми» з приводу необхідності звернення до суду з позовом про визнання мешканців гуртожитку, що розташований за адресою: [ADDRESS] такими, що втратили право користування житловими приміщенням. Як вбачається зі звернення, в ході проведення перевірки підприємством було з'ясовано, що в [ADDRESS] з 05.11.2003 р. зареєстрований [PERSON] та з 24.10.2005 р. [PERSON], які вже понад рік без поважних причин фактично не проживають за даною адресою, про причини відсутності нікому не повідомляли, участі в утриманні житла не приймають, житлово-комунальні послуги не сплачують. У даній кімнаті окрім відповідачів зареєстрований та фактично проживає [PERSON] Тому позивач просить визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою [ADDRESS], та Стягнути з відповідачів на користь Сумської міської ради понесені судові витрать в розмірі 243 грн. 60 коп. у солідарному порядку. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити. Третя особа - [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що з 2005 року проживає за адресою: [ADDRESS] Його співмешканці [PERSON] та [PERSON], які мешкали разом з ним за адресою: [ADDRESS], останній час не проживали за вказаною адресою. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, свідків [PERSON], [PERSON], які пояснили, що [PERSON] не проживає за вказаною адресою близько 1 року 6 місяців, а [PERSON] - близько 2 років, дослідивши матеріали справи, вважає,що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є об'єктом права комунальної власності територіальної громади міста Суми./а.с.6/ Також з матеріалів справи вбачається, що у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] з 05.11.2003 року зареєстрований [PERSON], [INFO], а з 24.10.2005 року зареєстрований [PERSON], [INFO]. /а.с.13,15/ Станом на 01.01.2014 року [PERSON] та [PERSON] мають заборгованість по квартирній платі та комунальній електроенергії, згідно довідок №259 від 30.12.2013 року та №258 від 30.12.2013 року./а.с.14,16/. Правовідносини, що виникли між сторонами є житловими і врегульовані ст. 71, 72, ЖК України Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом. Поважності причин відсутності відповідачів в гуртожитку за адресою: [ADDRESS], що є об'єктом права комунальної власності територіальної громади міста Суми, не встановлено. Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оскільки відповідачі понад 6 місяців без поважних причин відсутні і не проживають у гуртожитку, вони є такими, що втратили право користування даним житлом. Факт того, що відповідачі дійсно не проживають у гуртожитку більше 1 року 6 місяців, не сплачують комунальні та інші послуги, підтвердили свідки [PERSON], [PERSON]. За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню

Outcome: approved