Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

Позивач ЧМР звернулася до суду з позовом до відповідачки [PERSON] про виконання зобовязання за договором оренди землі та стягнення коштів, посилаючись на те, що згідно рішення Чернівецької міської ради від 29.11.2012 року № 671 відповідачка [PERSON] набула права оренди земельної ділянки, яка розташована на 1-пров. Хотинському, 9 в м. Чернівці. Зазначають, що 13.12.2012 року між Чернівецькою міською радою та відповідачкою укладено договір оренди землі, який зареєстрований у департаменті містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради за № 8217. Вказують, що пунктом 11.1. договору визначено, що відповідачка сплачує одноразовий внесок в сумі 1 702,35 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців до 26.11.2014 року. Зазначають, що відповідачка станом на травень 2015 року не виконує умов договору оренди землі за № 8217 в частині сплати одноразового внеску на розвиток соціально-культурної інфраструктури м.Чернівців, та виконавчий орган міської ради - департамент містобудівного комплексу та земельних відносин, звернувся до відповідачки з листом - попередження від 11.11.2014 року №04/01-08/3-07/3974 про виконання умов договору та сплати коштів. Вказують, про те що відповідачка злісно не виконує умови договору, свідчить і лист - претензія від 04.12.2014 року №04/01-08/3-07/4209, яка направлялась на адресу відповідачки, оскільки сплата коштів не була здійснена. Зазначають, що за неналежне виконання умов договору за період з 27.11.2014 року по 13.01.2015 року відповідачці нарахована пеня в розмірі 81,71 грн. На основі зазначеного, просять суд, стягнути з [PERSON] на користь Чернівецької міської ради заборгованість в сумі 1 702,35 грн., пеню в сумі 81,71 грн. та витрати зі сплати судового збору в розмірі 243,60 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував щодо винесення заочного рішення. Відповідачка в судове засідання не зявилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду даної справи в суді, про що є відомості в матеріалах справи, про причини своєї неявки суд не повідомила, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності та постановити заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення в повному обємі. Судом встановлено, що згідно витягу із рішення Чернівецької міської ради від 29.11.2012 року № 671 відповідачка [PERSON] набула права оренди земельної ділянки, яка розташована на 1-пров. Хотинському, 9 в м. Чернівці. Згідно з частиною першою статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Судом встановлено, що згідно договору оренди землі № 8217 від 13.12.2012 року, вбачається, що [PERSON] прийняла в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,2271 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в м. Чернівці по 1-му пров. Хотинському, 9. Згідно п. 11.1. договору оренди землі № 8217 від 13.12.2012 року, вбачається, що орендар [PERSON] сплачує одноразовий внесок в сумі 1 702,35 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців. Враховуючи той факт, що відповідачкою не виконано умов договору в частині сплати одноразового внеску на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців, департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради направлено відповідачці претензію щодо виконання умови договору оренди землі та сплати коштів від 04.12.2014 року №04/01-08/3-07/4209. Згідно зі статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Нормами статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (частина 1 статті 530 Цивільного кодексу України). Стаття 629 Цивільного кодексу України визначає, що, договір є обов'язковим до виконання сторонами. А статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно п. 12.3. договору оренди землі № 8217 від 13.12.2012 року, вбачається, що у разі несвоєчасної сплати одноразового внеску на розвиток соціально-культурної інфраструктури м.Чернівців в термін, визначений договором, нараховується пеня в розмірі 0,1 % (відсотка) від нарахованої суми внеску за кожний день прострочення платежу, враховуючи день оплати. Станом на момент подачі позову відповідачка не виконала умови договору, а тому в період з 27.11.2014 року по 13.01.2015 нарахована пеня в розмірі 81,71 грн. Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Виходячи з наведеного суд приходить до висновку, що відповідачка не виконала вимог закону та не дотрималась умов договору, тому суд вважає, що позов слід задовольнити, а тому слід стягнути з [PERSON] на користь позивача ЧМР заборгованість у сумі 1702,35 грн., пеню в сумі 81,71 грн. та судовий збір в сумі 243, 60 грн.

Outcome: approved