Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-31 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він з 1974 року постійно проживає у [INFO]. Маючи бажання реалізувати своє право на приватизацію вказаної квартири він та члени його сімї, які зареєстровані разом з ним, зверталися до управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради, проте йому надійшла відповідь про неможливість приватизації квартири без надання ордеру. Вважає вказані дії відповідача незаконними та просить зобовязати відповідача вчинити дії шляхом оформлення необхідних документів щодо передачі в порядку приватизації у власність йому та членам його сімї вказаної квартири. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали. Представник відповідача позов заперечила, посилаючись на відсутність у позивача ордера. [PERSON] та [PERSON] позов підтримали також пояснили, що [PERSON] проживає у цій квартирі з 1994 року без реєстрації. [PERSON], яка також діє як законний представник неповнолітньої [PERSON], позов підтримала та пояснила, що її дитина мешкає у цій квартирі з часу народження. Вона також проживає у цій квартирі з 1994 року, але участі у приватизації цієї квартири брати не бажає. Суд, заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши фактичні обставини справи та перевіривши їх доказам наданими сторонами, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Відповідно до п.18 „Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово- комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 громадянином до органу приватизації подаються : оформлена заява на приватизацію, довідка про склад сімї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права. Судом встановлено, що позивач з дня свого народження зареєстрований та постійно проживає в [INFO]. Наймачем вказаної квартири є позивач. Позивач на законних підставах вселився до вказаної квартири та був в ній зареєстрований. Також встановлено, що попереднім наймачем вказаної квартири була [PERSON], яка померла. Рішенням виконавчого комітету СМР № 686 від 15.12.2015 року договір найму квартири переоформлений на позивача (а.с. 32). Як вбачається з довідки (а.с. 34) у даній квартирі зареєстровані позивач (наймач) та члени його сімї вітчим [PERSON], син [PERSON], донька [PERSON] Суду не надані жодні докази на підтвердження незаконності проживання позивача чи членів його сімї у спірній квартирі, зокрема, щодо порушення порядку вселення у квартирі. Позивач звернувся до відповідача з приводу приватизації займаного ним житлового приміщення на нього та членів його сімї, але йому було в цьому безпідставно відмовлено, чим порушені житлові права позивача на участь у приватизації житла. Також встановлено, що у квартирі без реєстрації мешкає дружина позивача - [PERSON], яка в судовому засіданні зазначила, що участі у приватизації даної квартири брати не бажає. Про що подала суду відповідну письмову заяву (а.с. 72) Відповідно до ст.8 п.11 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду від 19.06.1992 року спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає що право позивача порушене, а тому позов підлягає задоволенню шляхом зобовязання відповідача вчинити дії шляхом оформлення необхідних документів за заявою наймача [PERSON] та членів його сімї щодо передачі в порядку приватизації у власність квартири [ADDRESS] без надання ордеру.

Outcome: approved