Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

Позивач у листопаді 2019 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що він є сином [PERSON] , яка померла [INFO] . Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] . Спадкова справа після смерті [PERSON] була відкрита приватним нотаріусом Гребіник О.Д. за заявою позивача, який видав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . На підставі рішення Білківської сільської ради Тростянецького району від 03.08.2002 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку по [ADDRESS] 0,06 га надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та 0,54 га для ведення особистого селянського господарства. [PERSON] не завершила приватизацію земельної ділянки та не отримала документ підтверджуючий право власності на землю. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку приватним нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що знаходиться по [ADDRESS] . в тому числі право на отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку та державної реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою суду від 18.11.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 10.12.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач у судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, подав заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області в судове не з`явився, подано до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради та відсутність заперечень (а.с. 25). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] , яка померла [INFO] у с.Білка Тростянецького району Сумської області (а.с. 11, 12). Позивач після смерті матері позивач прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 25.10.2019 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.13, 14, 15, 34). При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., від 25.10.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності на земельні ділянки (а.с.16). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою: [ADDRESS] , суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя [PERSON] рішенням Білківської сільської ради Тростянецького району від 03.08.2002 було передано у приватну власність земельну ділянку по [ADDRESS] орієнтовною площею 0,60 га, з яких 0,06 га надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та 0,54 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.10). Відповідно до розпорядження №3-02-03 від 08.02.2016 року Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області «Про перейменування вулиць населених пунктів Білківської сільської ради» було перейменовано [ADDRESS] (а.с.34). З листа від 16.12.2019 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою[ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.32). Інших спадкоємців, крім позивача, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, не встановлено. При вирішенні справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] ,однак через відсутність оригіналів державних актів позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за ним рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved