Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-15 00:00:00

Позивачу [PERSON] на праві власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.04.2008р., посвідченого приватним Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] під реєстровим № 2143. В квартирі, крім позивача, зареєстрована відповідачка по справі [PERSON], колишня власниця квартири. Оскільки відповідачка не виконала умови п. 7 договору купівлі-продажу, до 16.05.2008 року не знялась з реєстрації, позивач просить суд зняти її з реєстрації. Позивач в судове засідання не зявився з поважних причин, просить розглянути справу за участі його представника, на позові наполягає, просить його задовольнити. Представник позивача [PERSON], надав суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, підтримує позовні вимоги у повному обсязі, наполягає на задоволенні позову у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений вчасно за місцем реєстрації рекомендованою кореспонденцією та обявою у газеті Запорізька правда /а.с.23/. 3-тя особа по справі: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради просить суд розглянути справу на розсуд суду за відсутності їх представника. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки підтверджений наступними доказами: житлове приміщення за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.04.2008р., посвідченого приватним Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] під реєстровим № 2143 /а.с.5-9/. В квартирі, крім позивача, зареєстрована відповідачка по справі [PERSON], колишній власник квартири, що підтверджується довідкою адресно-довідкового підрозділу УДМС в Запорізькій області про реєстрацію за вищевказаною адресою з 2006 року по теперішній час /а.с.20/. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачка не виконала умови п. 7 договору купівлі-продажу, згідно якого вона була зобовязана до 16.05.2008 року знятись з реєстрації місця проживання. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права позивача, тому позивач змушений звернутися за захистом до суду. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі - судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, тощо Позивач, відповідно до ст.391 ЦК України, має право вимагати через суд усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, що належить йому на праві власності. Відповідно до пункту 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України припинення права власності відповідача на житлове приміщення (квартиру № 19 що знаходиться в будинку № 36 по вул. Маршала Чуйкова в м. Запоріжжі) є підставою визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка правом власності в спірному приміщенні не володіє, за місцем реєстрації фактично не проживає з моменту продажу квартири, не виконала свої зобовязання по договору купівлі-продажу квартири щодо добровільного зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою в установлений договором строк, тому, доводи позивача суд вважає законними, обґрунтованими та такими, що не суперечать представленим по справі доказам. Також, згідно ст. 88 ЦПК України на користь позивача мають бути стягнуті понесені ним судові витрати на оплату судового збору в сумі 551,20 грн.

Outcome: approved