Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що йому та відповідачу [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності 160/200 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Пирогова, 27 на підставі рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 12.12.2008 р. та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП «Сумське МБТІ» 27.08.2009 р. За рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 12.12.2008 р. проведений поділ житлового будинку по вул. Пирогова, 27, виділено йому та відповідачу [PERSON] у власність такі приміщення: кухня 2-1 площею 9,7 кв.м., коридор 2-2 площею 5,9 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 11,1 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 19,9 кв.м., санвузол 2-5 площею 4 кв.м., коридор 2-6 площею 3,3 кв.м., кухня 3-3 площею 7,5 кв.м., коридор 3-4 площею 2,9 кв.м., житлова кімната 3-7 площею 10,2 кв.м., житлова кімната 3-8 площею 15,2 кв.м. загальною площею 89,7 кв.м. З надвірних, господарських споруд виділено погріб «Г», вхід в погріб «11», вбиральня «У», баня «З», сарай «Н», 143/200 частин огорожі «1-4». Виділено йому та відповідачу [PERSON] земельну ділянку індивідуального користування загальною площею 285 кв.м. (визначена на плані жовтим кольором), встановлено земельний сервітут. Рішенням суду від 12.12.2008 р. визначена частка співвласника домоволодіння [PERSON] у розмірі 40/200 та виділено йому у власність частину житлового будинку, виділена земельна ділянка індивідуального користування загальною площею 113 кв.м. У 2016 р. [PERSON] продав належну йому частку у домоволодінні відповідачу [PERSON] Виділена йому та відповідачу [PERSON] у спільну сумісну власність частина житлового будинку А-1 складається з 2-х квартир, які є ізольованими одна від іншої та мають окремі входи. Просить суд: припинити право спільної сумісної власності на домоволодіння та земельну ділянку між ним та відповідачем [PERSON]; виділити йому у натурі у власність частку із нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності його та відповідача [PERSON] виходячи з фактичного порядку користування житловим будинком, надвірними будівлями, що склався між ними, а саме: приміщення № 3, що складається з кухні 3-3 площею 7,5 кв.м., коридору 3-4 площею 2,9 кв.м. житлової кімнати 3-7 площею 10,2 кв.м. та житлової кімнати 3-8 площею 15,2 кв.м., а також погріб 3-1 площею 8,9 кв.м., вхід в погріб 3-11 площею 2,2 кв.м. загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., а також частину земельної ділянки, як окремий обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Пирогова, 27. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася. Будь-яких клопотань про відкладення у цей день розгляду справи від неї не надійшло. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 12.12.2008 р. проведено поділ житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Пирогова, 27, позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] було виділено кухня 2-1 площею 9,7 кв.м., коридор 2-2 площею 5,9 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 11,1 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 19,9 кв.м., санвузол 2-5 площею 4 кв.м., коридор 2-6 площею 3,3 кв.м., кухня 3-3 площею 7,5 кв.м., коридор 3-4 площею 2,9 кв.м., житлова кімната 3-7 площею 10,2 кв.м., житлова кімната 3-8 площею 15,2 кв.м. загальною площею 89,7 кв.м. З надвірних, господарських споруд виділено погріб «Г», вхід в погріб «11», вбиральня «У», баня «З», сарай «Н», 143/200 частин огорожі «1-4». Також позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] земельну ділянку індивідуального користування загальною площею 285 кв.м. (визначена на плані жовтим кольором), встановлено земельний сервітут /а.с.5-7/. Виділена позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] у спільну сумісну власність частина житлового будинку А-1 складається з 2-х квартир, які є ізольованими одна від іншої та мають окремі входи. Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ч. ч. 1-2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до Висновку № 931/32 комплексної судової будівельно-технічної та земельної-технічної експертизи від 08.12.2016 р. виходячи з нормативних вимог виділить квартиру № 3, що складається з кухні «3-3, площею 7,5 кв.м., коридору «3-4, площею 2,9 кв.м., житлової кімнати «3-7» площею 10,2 кв.м. та житлової кімнати «3-8» площею 15,2 кв.м., а також погріб «3-1» площею 8,9 кв.м., вхід в погріб «3-11» площею 2,2 кв.м., загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м. зі складу житлового будинку літ. «А-І» за адресою: м. Суми, вул. Пирогова, буд. 27, як окремий обєкт нерухомого майна можливо /а.с.55-72/. З урахуванням викладеного, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та припинення спільної сумісної власності на домоволодіння і земельну ділянку обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved