Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-06 00:00:00

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 61 в будинку №3 по вулиці Жовтневій в смт. Калинівка Броварського району Київської області, з тих підстав, що відповідач був зареєстрований у вказаній квартирі як чоловік третьої особи- сестри позивача [PERSON]; після розірвання шлюбу між подружжям, з липня 2015 року відповідач не проживає в квартирі, відсутні його речі, не несе ніяких витрат по утриманню житла. Відповідач в судове засідання не явився, був повідомлений належним чином, рекомендованим листом за місцем зареєстрованого проживання, і крім того, через оголошення на сайті, тобто усіма відомими і можливим способами. Відповідач відзиву, доказів, заяв не подав. Судом ухвалено справу розглянути заочно, відповідно до ст.280 ЦПК України. З наданих доказів встановлено: Згідно свідоцтва про право власності на житло від 11.11.1993р. власниками квартири [ADDRESS], є позивач і треті особи в рівних частках, кожному по ?, в порядку приватизації житла. Квартира двокімнатна. Згідно довідки з місця проживання за даною адресою у квартирі зареєстровані позивач і треті особи, які є членами сім'ї: батько, мати, сестра, племінниця позивача, а також зареєстрований з 11.07.2003р. зять [PERSON] Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу - шлюб між [PERSON] і [PERSON] ([PERSON]) розірвано 10.07.2015р. свідоцтвом про шлюб підтверджено зміну прізвища [PERSON] на Сидора. Згідно акту обстеження від 12.06.2017р., складеного депутатом сільської ради у присутності сусідів, - в квартирі з 2015 року не проживає [PERSON] у звязку з розірванням шлюбу з [PERSON], він має інше місце проживання. Актами обстеження квартири від 22.012018р. та від 27.03.2018р. засвідчені ті самі обставини, зокрема, що відповідач у квартирі не проживає. Згідно ст..405 ЦК України та ст.156 ЖК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід'ємними складовими права власності. Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності. Таким чином, встановлено: квартира знаходиться у власності позивача і третіх осіб на його стороні; відповідач права власності на квартиру чи частку в ній не має і не мав; відповідач вселився у квартиру у якості члена сім'ї одного з співвласників, та перестав бути членом сім'ї, розірвавши шлюб і припинивши сімейні стосунки; письмового договору найму жилого приміщення між сторонами не укладалось; також встановлено, що відповідач з 2015 року, тобто значно більше одного року, у даній квартирі не проживає, не користується нею як своїм житлом, у квартирі відсутні його речі, не несе витрат на утримання квартири; встановлено, що відповідач вибув з квартири і його відсутність у квартирі є неповязаною з поважними причинами; не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідача в даному жилому приміщенні протягом всього зазначеного часу; не встановлено обставин, які б могли розглядатись як підстава для збереження за відповідачем права на проживання у даному жилому приміщенні понад встановлений статтею 405 ЦК України строк один рік. Таким чином, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, належною на праві власності позивачу та третім особам на його стороні. Таким чином, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнається такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Outcome: approved