Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

Позивач просить визнати за ним, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок № 8 по вул. Садова, м. Сквира, Київської області, загальною площею 71,50 кв.м, житловою площею 42,10 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що з грудня 1990 року проживає у житловому будинку № 8 по вул. Садова, м. Сквира, Київської області, загальною площею 71,50 кв.м, житловою площею 42,10 кв.м. Разом з ним у даному будинку проживає мати - [PERSON] та проживав батько - [PERSON], який помер 11.12.2014 року. Даний будинок був побудований батьком, але належним чином не зареєстровано право власності на нього. Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє земельні ділянки для обслуговування будинку. Позивач у судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позов підтримує. Відповідач, третя особа в судове засідання не зявилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просять ухвалити рішення в їхній відсутності, позов визнають, заперечень не мають. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлено, що з грудня 1990 року позивач проживає у житловому будинку № 8 по вул. Садова, м. Сквира, Київської області, загальною площею 71,50 кв.м, житловою площею 42,10 кв.м (а.с. 6,17). Разом з ним у даному будинку проживає його мати - [PERSON] та проживав батько - [PERSON], який помер 11.12.2014 року (а.с.16,18). Даний будинок був побудований батьком, але належним чином не зареєстровано право власності на нього (а.с. 10-13,25-27). Позивач безперервно проживає у будинку, проводить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, обробляє земельні ділянки для обслуговування будинку (а.с.19-24). Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. У звязку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в житловий будинок № 8 по вул. Садова, м. Сквира, Київської області, загальною площею 71,50 кв.м, житловою площею 42,10 кв.м, була добросовісність, що є обовязковою умовою та юридично значимим фактором.

Outcome: approved