Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

Позивач ПМП «СОВР» звернулося до суду з позовом до відповідача [PERSON] за участю третьої особи [PERSON], в якому просить зобов»язати відповідача надати доступ у квартиру №105, що знаходиться по вул. Д. Вишневецького,2 у м. Тернополі з метою проведення працівниками ПМП «СОВР» технічного та профілактичного огляду санітарно-технічного та інженерного обладнання та дезінсекції квартири. В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що позивач є балансоутримувачем житлового будинку №2 по вул. Д. Вишневецького у м. Тернополі та надає послуги з утримання, обслуговування будинку та прибудинкової території. Відповідач проживає у вказаному будинку без реєстрації у квартирі №105. На адресу позивача неодноразово надходять скарги від мешканців сусідніх квартир про грубе порушення відповідачем санітарних норм та правил, зумовлені тим, що останній ведене антисанітарний спосіб життя, захаращує квартиру сміттям, внаслідок чого відбувається розповсюдження тарганів та мух, з приміщення чути запах газу та сморід. На неодноразові звернення про необхідність виконання санітарних норм відповідач не реагує та відмовляється надати доступ до квартири з метою проведення дезінфекції. Із врахуванням наведеного у відповідності до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил користування приміщеннями житлових будинків у гуртожитків, затверджених постановою Кабінеті міністрів України №572 від 08.10.1992 року просять позов задовольнити. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач та третя особа у судове засідання не зявились, з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялися належним чином. Суд вважає, що відповідач про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, а тому відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, справу слід вирішити на підставі наявних доказів та постановити заочне рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що багатоквартирний житловий будинок №2 по вул. Д. Вишневецького у м. Тернополі перебуває на балансі ПМП «СОВР». У відповідності до довідки ПМП «СОВР» №318 від 26.01.2017 року однокімнатна житлова квартира №105 по вул. Д. Вишневецького у м. Тернополі належить на праві приватної власності [PERSON] Статтею 10 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. У відповідності до ст. 177 Житлового кодексу України громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. Користування будинками(квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кокоператиів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом міністрів України- ст. 179 Житлового кодексу України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 p. № 572, зі змінами власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, гуртожитку, порушують умови проживання громадян. Спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку-п.13 Правил. У відповідності до ст. 5 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення»№ 4004-XII від 24.02.1994 року громадяни зобов'язані піклуватися про своє здоров'я та здоров'я і гігієнічне виховання своїх дітей, не шкодити здоров'ю інших громадян; брати участь у проведенні санітарних і протиепідемічних заходів; виконувати розпорядження та вказівки посадових осіб державної санітарно-епідеміологічної служби при здійсненні ними державного санітарно-епідеміологічного нагляду; виконувати інші обов'язки, передбачені законодавством про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя. Відповідно до п.п.6, 7 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24.06.2004 року споживач зобов»язаний дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм; допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку. Пунктом 4 ч.1 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що виконавець має право вимагати від споживача дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Як слідує із акта комісії у складі працівників ПМП «СОВР» від 09.12.2016 року, у квартирі [ADDRESS] проживає без реєстрації відповідач [PERSON] Згідно колективного звернення мешканців будинку №2 по вул. Вишневецького у м. Тернополі, останні звернулись у ПМП «СОВР» з проханням вжити відповідних заходів щодо мешканця квартири №105 [PERSON], який злісно порушує санітарні норми та правила утримання житла, зносить у соє житлове приміщення різного роду сміття, що призводить до утворення у під»їзді будинку неприємного запаху, розповсюдження тарганів. Актом ПАТ «Тернопільміськгаз» від 19.07.2016 року підтверджується, що квартиру №105 по вул. Д. Вишневецького у м. Тернополі відключено від газопостачання у зв»язку із небезпечним поводженням з газовими приладами та значним засміченням квартири. Як вбачається із листа ТОКП «Профілактична дезінфекція» №286/01 від 28.07.2016 року проведення дезінсекції квартири №105 за адресою м. Тернопіль вул. Д. Вишневецького,2 неможливе за відсутності доступу до вказаного житлового приміщення. Свідки [PERSON], [PERSON] у судовому засіданні пояснили, що вони проживають у квартирах №102 та 101 за адресою вул. Д. Вишневецького,2 у м. Тернополі. [PERSON], який проживає без реєстрації у сусідній квартирі №105, злісно порушує санітарні норми та правила, протягом тривалого періоду часу зносить у квартиру різного роду сміття, що призводить до утворення в під»їзді будинку стійкого неприємного запаху, розповсюдження тарганів та мух. На неодноразові скарги сусідів відповідач не реагує, відмовляється навести порядок у квартирі та впустити до себе працівників комунальних служб для проведення дезінсекції. Таким чином, судом встановлено, що квартира [ADDRESS], в якій на даний час проживає без реєстрації відповідач [PERSON] знаходиться у антисанітарному стані, відповідач в добровільному порядку не бажає усунути порушення санітарних норм та правил та відмовляється впустити до себе в квартиру працівників обслуговуючого підприємства для проведення дезінсекції, чим ставить під загрозу здоров»я інших мешканців будинку. За таких обставин,суд на основі всебічного, повного, об'єктивного та безпосереднього з'ясування фактичних обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, з'ясувавши їх достатність і взаємний зв'язок у сукупності, приходить до переконання, що позовні вимоги ПМП «СОВР» слід задовольнити, зобов»язати відповідача [PERSON] надати доступ до квартири №105 за адресою вул. Д. Вишневецького,2 у м. Тернополі з метою проведення працівниками ПМП «СОВР» технічного та профілактичного огляду санітарно-технічного та інженерного обладнання та дезінсекції квартири. Крім того, зважаючи на вимоги ч.1 ст.88 ЦПК України, суд вважає, що з відповідача слід стягнути в користь позивача 1378 гривень сплаченого судового збору. На підставі наведеного та

Outcome: approved