Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-15 00:00:00

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS], посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 04.09.2001 року їй належить вказаний житловий будинок, але при виникненні необхідності його відчуження з`ясувалося, що договір дарування будинку втрачений і позивачу було повідомлено про неможливість видачі дубліката договору дарування, в зв`язку з тим, що в архіві нотаріальної контори примірник вищезазначеного договору відсутній, а також відсутній запис в Реєстрі нотаріальних дій за 2001 рік щодо посвідчення даного правочину. Вирішити дане питання в позасудовому порядку неможливо. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив суду заяву, в якій просить слухати справу без участі представника, проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно копії договору купівлі-продажу від 04.09.2001, укладеного між [PERSON], [PERSON] з олнієї сторони та [PERSON] з другої сторони, остання придбала житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS]. Після укладення договору купівлі-продажу він був зареєстрований в установленому законом порядку, про що свідчить повідомлення КП КОР «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» № Ф-811344401 від 24.12.2015 та інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №72011506 від 02.11.2016, згідно яких [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (загальною площею 118,1 кв.м, житловою площею 50,7 кв.м) та земельної ділянки за адресою розташування вказаного житлового будинку. З часом оригінал вказаного договору був втрачений і позивачка подала оголошення в газету «Вісник Переяславщини» 18.11.2016, щоб вказаний договір вважати недійсним. В зв`язку із втратою правоустановлюючого документу [PERSON] змушена була звернутися до нотаріальної контори за видачею його дублікату. Проте, при зверненні до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області державним нотаріусом Я.В.Коляденком їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та повідомлено, що видати дублікат договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 04.09.2001 та зареєстрованого в реєстрі за №1381, неможливо, так як в архіві нотаріальної контори примірник вищевказаного договору відсутній, а також відсутній запис в Реєстрі нотаріальних дій за 2001 рік щодо посвідчення даного правочину. Таким чином, позивач, як власник нерухомого майна, не має змоги реалізувати в повній мірі своє право власності на нього. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Вказані обставини підтверджуються повідомлення КП КОР «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» № Ф-811344401 від 24.12.2015, копією договору купівлі-продажу від 04.09.2011, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №72011506 від 02.11.2016. При таких обставинах, за [PERSON] необхідно визнати право власності на спірний житловий будинок. На підставі ст.392 ЦК України,

Outcome: approved