Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-26 00:00:00

Позивач ПЖКГ Моршинської міської ради просить стягнути з відповідача [PERSON] на його користь заборгованість у розмірі: 2675,82 грн. за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, 3296,59 грн. за надані послуги з водопостачання та водовідведення, та судові витрати по справі. В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що відповідач не сплатив за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та за послуги з водопостачання та водовідведення, і надалі не здійснює плату за надання таких. ПЖКГ є багатогалузевим підприємством, яке здійснює обслуговування багатоквартирних будинків та приватних секторів у місті Моршині. Одними із предметів діяльності підприємства є надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а також послуг з водопостачання та водовідведення. Відповідач є співвласником та мешканцем квартири № 35 в будинку № 10 по вул. 50-річчя УПА в м місті Моршині та до 31.10.2017 року користувався послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та надалі користується послугами з водопостачання та водовідведення. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач є споживачем послуг ПЖКГ, оскільки їх отримує, однак не виконує обов'язки, покладені на нього чинним законодавством, у зв'язку з чим в період з 01.09.2014 року по 01.03.2018 року утворилася заборгованість перед ПЖКГ за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у сумі 2675,82 грн. та за надані послуги з водопостачання та водовідведення в сумі 3 296,59 грн. Між позивачем та відповідачем виникли фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Претензій з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від відповідача на адресу позивача не надходило. Несвоєчасна сплата наданих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та послуг з водопостачання та водовідведення змушує ПЖКГ звертатися до суду з метою захисту своїх майнових інтересів, а також інтересів міста, оскільки через величезну заборгованість населення за надані послуги ПЖКГ не в змозі утримувати в належному стані будинки та прибудинкові території, проводити поточні ремонти та надавати якісні послуги. Крім того, ПЖКГ має велику заборгованість з податкових платежів та інших загальнообов'язкових зборів, а також заборгованість перед кредиторами підприємства. Позивач з 01.11.2017 року припинив надавати послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, оскільки будинок за адресою: м. Моршин, вул. 50-річчя УПА, 10 знятий з балансу ПЖКГ, а послуги з водопостачання та водовідведення продовжують надаватися, оскільки відповідно до ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком часу на проведення ремонтних і профілактичних робіт, ліквідації аварії та її наслідків. На даний час відповідач продовжує ухилятись від виконання зобов'язання і заборгованість не погашає, у звязку з чим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового розгляду, повторно на виклик суду не зявився, про причину неявки не повідомив, відзив на позов не подав, тому суд відповідно до ст. 280 ЦПК України розглянув справу заочно за його відсутності на підставі наявних у ній доказів. Відповідно до п.п. 1, 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день вручення судової повістки під розписку, а також день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. У звязку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу в порядку ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, розглянувши матеріали справи, дав оцінку зібраним доказам, вважає, що неявка відповідача не є перешкодою для розгляду справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін і позов слід задовольнити, ухваливши заочне рішення. Як зазначено в розділі 2 Статуту ПЖКГ Моршинської міської ради, основною метою створення підприємства є надання житлово-комунальних послуг відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Основним предметом діяльності підприємства є водопостачання та водовідведення; експлуатація водоочисних та каналізаційно-очисних споруд, інженерного та іншого обладнання, водопроводів та трубопроводів водовідведення та внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення; утримання будинків, споруд та прибудинкових територій; надання транспортних послуг будь-яким споживачам; утримання торгових майданчиків та ділянок; гуртова та роздрібна торгівля газом; гуртова та роздрібна торгівля нафтопродуктами; інші види діяльності, що не заборонені законодавством України /а.с. 5/. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: місто Моршин, вул. 50-річчя УПА, 10/35, що підтверджується відповіддю на запит щодо доступу до персональних даних від 15.05.2018 року /а.с. 22/. Будинок № 10 по вул. 50-річчя УПА перебував на балансі ПЖКГ Моршинської міської ради. Рішеннями виконавчого комітету Моршинської міської ради було затверджено перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для ПЖКГ Моршинської міської ради, а також тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення /а.с. 8, 14/. Таким чином, послуги, які надаються позивачем, відповідно до ст.\~13\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» належать до житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з управління будинком, а правовідносини, що виникли між сторонами у справі, є правовідносинами між виконавцем послуг та споживачем послуг. За період з 01.09.2014 року по 01.11.2017 року заборгованість [PERSON] перед ПЖКГ Моршинської міської ради за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій становить 2675,82 грн. /а.с. 6/. Заборгованість [PERSON] перед ПЖКГ Моршинської міської ради за надані послуги з водопостачання та водовідведення за період з 01.09.2014 року по 01.03.2018 року становить 3296,59 грн. /а.с. 10/. Рішенням виконавчого комітету Моршинської міської ради Львівської області №152 від 27.10.2017 року багатоквартирний будинок № 10 по вул. 50-річчя УПА в місті Моршині списано з балансу ПЖКГ Моршинської міської ради з 01.11.2017 року, залишкову вартість будинку віднесено на зменшення додаткового капіталу підприємства /а.с. 9/. Відповідно до ст.\~67\~ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно зі ст.\~68\~ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За ст.\~162\~ЖК України\~оплата за\~користування жилим\~приміщенням у\~будинку (квартирі),\~що належить\~громадянинові на\~праві приватної\~власності,\~встановлюється угодою\~сторін. Плата\~за комунальні\~послуги береться\~крім квартирної\~плати за\~затвердженими в\~установленому порядку\~тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 22.04.1994 року із змінами, внесеними законами України №2453-ІV від 03.03.2005 року та №3370-ІV від 19.01.2006 року, утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг (ст. 3). Згідно із статтею 13\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно з ч. 4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» особливим учасником відносин в сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач, який залежно від цивільно-правових угод може бути споживачем, виконавцем або виробником. Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20\~цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пункт 6 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що балансоутримувач має право звертатись до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 32 Закону плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Відповідно до ч. 2 ст.\~10\~Закону України\~«Про приватизацію\~державного житлового\~фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Згідно з ч. 6 даної статті Закону заборгованість власників квартир, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку. Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року, власники жилих приміщень зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За змістом ст.\~509\~ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію (сплатити гроші). Відповідно до ч. 3 ст. 510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права, і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї. Відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань. За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903\~ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Згідно з вимогами частини 1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідженими у судовому засіданні обставинами справи встановлено, що позивач надавав послуги з утримання будинку та прибудинкових територій по вулиці 50-річчя УПА, 10 в м.Моршині Львівської області. Крім цього, встановлено, що ПЖКГ Моршинської міської ради продовжує надавати будинку № 10 по вул. 50-річчя УПА в м. Моршині Львівської області послуги з водопостачання та водовідведення. В квартирі № 35, яка знаходиться в даному будинку, зареєстрований та проживає [PERSON], який, зважаючи на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», є споживачем цих послуг. Отже, виникнення договірних відносин між позивачем ПЖКГ Моршинської міської ради та відповідачем [PERSON] підтверджується наданням підприємством послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а також послуг з водопостачання та водовідведення по вул.50-річчя УПА, 10 в м. Моршині, де позивач є виконавцем послуг, а відповідач їх споживачем. Житловий будинок по вулиці 50-річччя УПА, 10 в місті Моршині як обєкт житлової нерухомості перебував на балансі позивача і такий здійснював до 01.11.2017 року утримання будинку та прибудинкової території, а також укладав договори з водопостачальними підприємствами та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинку, прибудинкової території і потреби мешканців будинку. Відповідач проживає у вказаному будинку протягом тривалого часу, а отже, погоджувався з наявними умовами проживання, а тому, як і кожен мешканець вказаного будинку, зобовязаний сплачувати кошти на його утримання. Таким чином, за період з 01.09.2014 року по 01.11.2017 року в споживача [PERSON] у звязку з неоплатою послуг за утримання будинку та прибудинкової території утворилася заборгованість перед виконавцемПЖКГ Моршинської міської ради в розмірі 2675 грн. 82 коп. Крім цього, відповідач за період з 01.09.2014 року по 01.03.2018 року заборгував перед позивачем за надані послуги з водопостачання та водовідведення, які по даний час залишаються непогашеними. З урахуванням наведеного суд вважає встановленим факт надання відповідачеві відповідних послуг, тому приходить до переконання, що між сторонами склались фактичні договірні стосунки щодо надання житлово-комунальних послуг та визнає обґрунтованим нарахування заборгованості з оплати таких. Судом беззаперечно встановлено, що такі послуги надавалися, що підтверджено належними та допустимими доказами, наявними в матеріалах справи, а тому позов слід задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 2675,82 грн., за надані послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 3296,59 грн. Понесені позивачем документально підтверджені судові витрати, а саме: сплачений судовий збір в розмірі 1762 грн., підлягає стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved