Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

Позивач ПАТ «КИЇВЗНДІЕП» звернулося до суду з позовом до [PERSON] та просить усунути перешкоди у користуванні майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням [PERSON], за адресою: [ADDRESS]. Позивач посилається на те, що у березні 2013 року за рішенням адміністрації ПАТ «КИЇВЗНДІЕП» [PERSON], видано ордер № 01 для вселення в кімнату [NUMBER] гуртожитку, який розташований за адресою: [ADDRESS], та відповідача було зареєстровано по місцю проживання. У серпні 2014 року відповідач виселився з гуртожитку, проте з реєстраційного обліку не знявся. Позивач посилається на те, що відповідач фактично з серпня 2014 у гуртожитку за вказаною адресою не проживає, витрат на утримання гуртожитку не несе. У судове засідання представник позивача та відповідач не з'явилися, про день, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином. В матеріалах справи міститься заява представника позивача про розгляд справи за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Судом за згодою позивача проведено заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. До статутного фонду ПАТ «КИЇВЗНДІЕП» в процесі корпоратизації товариства було передано будівлю гуртожитку ПАТ «КИЇВЗНДІЕП», яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Тобто ПАТ «КИЇВЗНДІЕП» є власником зазначеного гуртожитку. ПАТ «КИЇВЗНДІЕП» є товариством, 100% акцій якого належать державі в особі Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства України, є підпорядкованим вказаному Міністерству. 27 березня 2013 року за рішенням адміністрації ПАТ «КИЇВЗНДІЕП» [PERSON] видано ордер №01 для вселення в кімнату [NUMBER] гуртожитку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. 29.03.2013р. [PERSON] було зареєстровано по місцю проживання [ADDRESS]. 01.08.2014 року [PERSON] виселився з гуртожитку, який розташований за адресою: [ADDRESS] проте з реєстраційного обліку не знявся. Відповідач фактично в гуртожитку з 01 серпня 2014р. та до звернення Позивача з позовом за вказаною адресою не проживає, витрат на утримання гуртожитку не несе. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS], є ПАТ «КиївЗНДІЕП». Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, проте фактично, з 01.08.2014р. та по даний час в гуртожитку не проживав та за комунальні послуги не сплачував. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою [ADDRESS]., втратив право на користування гуртожитком, внаслідок його відсутності без поважних причин більше ніж визначено законом. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його права володінням майном. Таким чином, позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, та підлягають задоволенню.

Outcome: approved