Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-29 00:00:00

позивач подала до суду позовну заяву та просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,137 га, розташовану на території Південної міської ради, за адресою: [ADDRESS] , цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, площею 0,05 га; для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,087 га, в зв`язку з набуттям права власності на частину житлового будинку за вищевказаною адресою. В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що житловий будинок [ADDRESS] частин належить позивачу на підставі договору дарування, посвідченого 05 січня 2002 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області С.В. Куриленко, реєстр № 37 та в 63/225 частин належить відповідачу [PERSON] . Земельна ділянка площею 0,137 га, розташована на території [ADDRESS] , цільовим призначенням І - для обслуговування жилого будинку - 0,05 га , ІІ - для ведення особистого підсобного господарства - 0,087 га на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР -25-20-35864, виданого 21 лютого 1996 року належить діду позивача - [PERSON] . За даними державного акту серії ХР -25-20-35864, виданого 21 лютого 1996 року загальна ширина вказаної земельної ділянки складає більше ніж 21 м, довжина 64,2 м. Рішенням сесії Південноміської ради «про перейменування вулиць, провулків та в`їздів в місті Південному» від 16 лютого 2016 року, вулиця Леніна в місті Південному перейменована на вулицю Свободи. Фактично за адресою: [ADDRESS] , розташований житловий будинок, поділений на дві квартири, між співвласниками якого склався певний порядок користування. В свою чергу земельна ділянка під будинком також розподілена в тому числі парканом: загальна ширина земельної ділянки під будинком за даними технічного паспорту складає більш ніж 42 м, довжина 64 м. Отже, державний акт на землю серії ХР -25-20-35864 від 21 лютого 1996 року, виданий на всю площу земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , а фактично становить рівно половину цієї ділянки та відноситься до частини будинку, яка належала [PERSON] до посвідчення договору дарування 05 січня 2002 року. [PERSON] помер [INFO] . Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті залишилися дружина [PERSON] та діти: донька [PERSON] матір позивача та донька [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] . Після смерті [PERSON] її дочка [PERSON] відмовилася від своєї обов`язкової частки в спадщині. За життя [PERSON] залишила заповіт, яким заповіла позивачу земельну ділянку площею 0,137 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Постановою державного нотаріуса Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 12 червня 2020 року [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки вона не є спадкоємцем після смерті дідуся [PERSON] . На думку позивача, оскільки до неї перейшло право власності на 18/25 частин житлового будинку, відповідно земельна ділянка під зазначеною частиною будинку також належить їй, оскільки наслідує долю будинку. За вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду з позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 25 червня 2020 року позовну заяву [PERSON] залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позову терміном п`ять днів з дня отримання ухвали суду. 03 липня 2020 року на виконання ухвали суду від 25 червня 2020 року позивачем надано суду заяву для усунення недоліків та долучено до матеріалів справи копію позову, всі наявні докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги; копії всіх документів, що додаються до позовної заяви, відповідно до кількості відповідачів, а також квитанцію про сплату судового збору. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22 липня 2020 року відкрито провадження по справі. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 27 липня 2020 року задоволено клопотання позивача про витребування доказів та зобов`язано відокремлений підрозділ Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області надати додаткові докази. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх задовольнити в повному обсязі; також просила розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій проти задоволення вимог позивача не заперечував; просив розглянути справу за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій проти задоволення вимог позивача не заперечувала; просили розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій проти задоволення вимог позивача не заперечувала;\~просили розглянути\~справу за\~її відсутності\~та відсутності\~відповідача [PERSON] . Суд, розглянувши заяви учасників судового розгляду, дослідивши докази по справі, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності в 18/25 частин належить позивачу на підставі договору дарування, посвідченого 05 січня 2002 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області С.В. Куриленко, реєстр №37 та в 63/225 частин належить відповідачу [PERSON] , про що свідчать дані витягу про державну реєстрацію прав № 34804371, сформованого 12 липня 2012 року Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвенатризації» та дані інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 212421100, сформована 14 червня 2020 року та № 212421078 від 14 червня 2020 року. Технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] , виготовлений КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 10 липня 2012 року на ім`я [PERSON] (частка 18/25) та [PERSON] (частка 63/225). Рішенням сесії Південноміської ради про перейменування вулиць, провулків та в`їздів в місті Південному від 16 лютого 2016 року, вулиця Леніна в місті Південному перейменована на вулицю Свободи. Також судом встановлено, що 21 лютого 1996 року на підставі рішення виконкому Південної міської ради народних депутатів № 61 від 13 лютого 1996 року [PERSON] передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,137 га, розташовану на території [ADDRESS] , цільовим призначенням І - для обслуговування жилого будинку - 0,05 га , ІІ - для ведення особистого підсобного господарства - 0,087 та видано державний акт серії ХР -25-20-35864 на ім`я [PERSON] , акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 623. [INFO] [PERSON] помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 29 червня 2010 року Південноміською радою Харківського району Харківської області, запис № 89 від 29 червня 2010 року. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] залишилися його дружина [PERSON] та діти: донька [PERSON] матір позивача та донька [PERSON] . Родинний зв`язок між [PERSON] та [PERSON] підтверджується даними свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 26 серпня 1950 року Південноміським ЗАГС селища Південне, запис № 38 від 26 серпня 1950 року. Родинний зв`язок між [PERSON] та [PERSON] підтверджується даними свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 07 квітня 1958 року селищним ЗАГС селище Південне Харківського району, де вказано, що [PERSON] народилася [INFO] та її батька записано: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] , запис № 39 від 07 травня 1958 року. Родинний зв`язок між [PERSON] та [PERSON] підтверджується даними свідоцтва про народження серії [NUMBER] , що видано 11 лютого 1952 року Південноселищним ЗАГС сел. Південний, де вказано, що [PERSON] народилася [INFO] та її батька записано: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] , запис № 11 від 11 лютого 1952 року. Відповідно до листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області № 610/01-16/П від 11 серпня 2020 року після смерті [PERSON] , померлого [INFO] до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини згідно заповідального розпорядження звернулася [PERSON] , 26 серпня 2010 року вказана заява зареєстрована та заведена спадкова справа № 343/2010; з заявою про відмову від прийняття спадщини звернулася [PERSON] , [INFO] , вказана заява зареєстрована та долучена до спадкової справи № 343/2010; 03 лютого 2011 року державним нотаріусом видано Сердюковій І.А. свідоцтво про право на спадщину за заповідальним розпорядженням на вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією; 12 червня 2020 року до відокремленого підрозділу Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області надійшла заява [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,137 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , заява зареєстрована та долучена до матеріалів спадкової справи № 343/2010. [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 12 грудня 2016 року виконавчим комітетом Південноміської ради Харківського району Харківської області, запис № 147 від 12 грудня 2016 року. Заповітом, що посвідчений 06 жовтня 2012 року державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, реєстр № 1-1075, [PERSON] заповіла [PERSON] земельну ділянку площею 0,137 га, яка розташована на території [ADDRESS] . Відповідно до листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області № 610/01-16/П від 11 серпня 2020 року після смерті [PERSON] , померлої [INFO] до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину за період з 2010 року до 2019 року нікому не видавались; за даними спадкового реєстру спадкова справа до майна [PERSON] , померлої 10 грудня 2016 року заведена приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Іващенко А.А. 04 травня 2017 року [PERSON] подала заяву приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Мельник О.М. про відмову від прийняття обов`язкової частки в спадщині після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . Постановою Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області від 12 червня 2020 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,137 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , оскільки відсутні документи, які підтверджують родинні відносини спадкоємця зі спадкодавцем та власником майна. Також суду надано: копія свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 06 листопада 1997 року Південноміською Радою Харківського району Харківської області, де вказано що [PERSON] народилася [INFO] , її батьками записано: батько [PERSON] , мати [PERSON] , запис № 09 від 06 листопада 1997 року; копія свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого Палацом одруження «Жовтневий» м. Харків, де вказано, що 14 березня 1975 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] , дружині після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище « [PERSON] », запис № 935 від 14 березня 1975 року; копія свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 21 березня 1983 року Відділом ЗАЦС Харківського району; копія свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 05 жовтня 2002 року Південноміською радою Харківського району Харківської області, де вказано, що 05 жовтня 2002 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] , дружині після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище « [PERSON] », запис № 31 від 05 жовтня 2002 року; звіт про експертну грошову оцінку, виконаний 10 червня 2020 року ТОВ «Роял Сіті плюс»; витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 31923110, виданого 06 жовтня 2012 року Другою Харківською районною державною нотаріальною конторою; заява [PERSON] від 13 березня 2017 року; інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 61262914, видана 11 серпня 2020 року Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області; інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 61262935, видана 11 серпня 2020 року Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області; інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 61263142, видана 11 серпня 2020 року Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області; інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 61263156, видана 11 серпня 2020 року Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). У відповідності до правил ст.120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Враховуючи, що позивач є власником 18/25 частини житлового будинку [ADDRESS] , право власності на будівлю і споруду перебуває у прямій залежності з правом на земельну ділянку, відповідачі, в тому числі власник іншої половини будинку [ADDRESS] за вищевказаною адресою [PERSON] , проти задоволення позову не заперечували, тому суд задовольняє вимоги позивача та визнає за [PERSON] право власності на земельну ділянку, площею 0,137 га, розташовану на території Південної міської ради, за адресою: [ADDRESS] , цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, площею 0,05 га; для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,087 га, в зв`язку з набуттям права власності на частину житлового будинку за вищевказаною адресою.

Outcome: approved