Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-16 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 17.05.2007 року, між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON] , реєстр за № 1794.; визнати в порядку поділу майна подружжя за нею та відповідачем право власності за кожним по ? частині земельної ділянки № 318 в садовому товаристві «Українка», площею 800 кв.м., яка розташована у с. Кулиничі Харківського району Харківської області; зобовязати [PERSON] зареєструвати земельну ділянку № 318 в садовому товаристві «Українка», площею 800 кв.м., яка розташована у с. Кулиничі Харківського району Харківської області в реєстраційній службі Харківського районного управління юстиції Харківської області. В обгрунтування позовних вимог [PERSON] вказала, що з 12.02.1994 року по 08.10.2010 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] Під час зареєстрованого шлюбу та спільного проживання, згідно договору купівлі-продажу від 17.05.2007 року, за її згодою, відповідач придбав земельну ділянку № 318 в садовому товаристві «Українка», площею 800кв.м., розташовану за адресою: с. Кулиничі Харківського району Харківської області .Договір посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], реєстровий № 1794. Однак, по теперішній час відповідач ухиляється від реєстрації права власності земельної ділянки на своє імя, чим позбавляє її, позивача, користуватися своєю власністю та провести державну реєстрацію її права власності. Представник позивача, [PERSON], яка діє за довіреністю, подала до суду письмову заяву, в якій просить суд задовольнити позов в повному обсязі та розглянути справу без її участі, а в разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення по справі. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся через оголошення у пресі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 12.02.1994 року сторони вступили в зареєстрований брак, який рішенням Московського районного суду м. Харкова від 08.10.2010 року було розірвано. (а.с. 8) У період зареєстрованого шлюбу та спільного проживання, [PERSON] за договором купівлі- продажу земельної ділянки від 17 травня 2007 року купив у [PERSON] земельну ділянку площею 0,08га., що знаходиться на території с. Кулиничі Харківського району Харківської області, в садовому товаристві «Українка», № 318, кадастровий номер 6325157300:02:013:0128. Договір посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1794. (а.с. 39) Відповідно до ст. 65 СК України [PERSON] дала згоду своєму чоловіку [PERSON] на купівлю земельної ділянки площею 0,08га, що знаходиться на території с. Кулиничі Харківського району Харківської області, в садовому товаристві «Українка», № 318, що підтверджується письмовою заявою [PERSON] на імя приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу [PERSON] від 17.05.2007 року. Заяву зареєстровано в реєстрі за № 1793. (а.с. 12) З моменту посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки і по теперішній час [PERSON] не одержав державний акт на придбану земельну ділянку. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.07.2015 року за № 40693391 право власності на земельну ділянку № 318 у садовому товаристві «Українка» в с. Кулиничі Харківського району Харківської області не зареєстровано. (а.с. 54) З листа Управління Держземагенства у Харківському районі Харківської області від 30.06.2015 року за № 2693 убачається, що станом на 31.12.2012 року відповідно до Книг реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки та договорів оренди землі, в Управлінні обліковується запис про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, площею 0,08га, що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Кулиничі, садове товариство «Українка», № 318, кадастровий номер № 6325157300:02:013:0128, для введення садівництва, серія ХР № 25-67-093447, зареєстрований за реєстраційним номером 2144 від 18.05.1999 року на імя [PERSON]. (а.с. 47) Таким чином, відповідач ухиляється від реєстрації спірної земельної ділянки на своє імя та одержання державного акту на право власності на земельну ділянку, чим позбавляє позивача користуватися своєю власністю та провести державну реєстрацію її права власності на земельну ділянку. Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Згідно ст. 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Оскільки зазначена вище земельна ділянка придбана у період зареєстрованого шлюбу та спільного проживання, то спірна земельна ділянка є спільним сумісним майном подружжя ї їх частки є рівними. За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разу його порушення, не визначення або оспорювання. (ч. 1 ст. 15 ЦК України, ч. 1 ст. 3 ЦПК України). На підставі викладеного , суд вважає визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 17.05.2007 року між [PERSON] та [PERSON] Крім того, в порядку поділу майна подружжя, визнати за позивачем та відповідачем право власності за кожним по ? частині спірної земельної ділянки та зобовязати відповідача зареєструвати земельну ділянку в реєстраційній службі Харківського районного управлінні юстиції Харківської області. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати в сумі 243,00грн сплачені позивачем при подачі позовної заяви, суд стягує з т відповідача на користь позивача.

Outcome: approved