Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-18 00:00:00

Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на квартиру [ADDRESS] мотивуючи свої вимоги тим, що вона є спадкоємцем за законом після свого батька [PERSON], який помер 02 червня 2011 року, але у звязку з тим, що свідоцтво про право власності батька на квартиру було оформлено після його смерті, на даний час зазначене його право в установленому законом порядку не зареєстровано, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Представник [PERSON] міської ради поклався на думку суду. Представники відповідача [PERSON] заперечували проти задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що позов задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (смерті спадкодавця) і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Судом встановлено, що [PERSON] на підставі ордеру від З березня 1975 року була виділена спірна двокімнатна квартира [ADDRESS] на сім'ю у складі трьох осіб: йому, [PERSON], [PERSON] (а.с. 5). [PERSON] звернувся із заявою до органу приватизації житлового фонду [PERSON] міської ради з метою приватизації спірної квартири 10 травня 2011 року (а.с. 5-а). Розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 30 травня 2011 року задоволено заяву [PERSON] про приватизацію вищевказаної квартири та передачі її у власність. 2 червня 2011 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 35), після смерті якого відкрилась спадщина. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його донька - [PERSON], яка вчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с. 34) Після смерті [PERSON], а саме, 7 червня 2011 року було оформлено свідоцтво про право власності на спірне нерухоме майно (а.с. 108). Право власності на зазначену квартиру за [PERSON] було зареєстровано 12 липня 2014 року. Реєстрація права власності на спірну квартиру та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно було здійснено довіреною особою [PERSON] - [PERSON], що діяла за довіреністю, яка станом на день вчинення зазначених дій втратила свою юридичну силу. 23 серпня 2011 року апеляційним судом Чернігівської області було задоволено апеляційну скаргу [PERSON], скасовано рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 7 лютого 2011 року, яким було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 21.03.2001 року [PERSON] міським відділом реєстрації актів цивільного стану [PERSON] обласного управління юстиції за № 361 та провадження у даній справі закрито. Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 01.11.2011 року було скасоване заочне рішення Деснянського районного суду м. Чернігова яким було задоволено позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою №102 в буд. 6 по вул. Рокосовського в м. Чернігові та закрито провадження у справі. На підставі ухвали Деснянського районного суду м. Чернігова від 01.11.2011 року реєстрацію позивача у спірній квартирі було поновлено з 31.01.2002 року та анульовано в її паспорті запис від 05.05.2011 року про зняття з реєстрації за вказаною адресою, що підтверджується відміткою в паспорті позивача. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. В той же час, судом встановлено, що в черговий раз житлові права [PERSON] на спірну квартиру було підтверджено рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 21.03.2013 року, яким усунуто перешкоди з боку [PERSON] у користуванні житловим приміщенням для [PERSON] шляхом її вселення до квартири [ADDRESS]. Таким чином, оскільки реєстрацію [PERSON] в спірній квартирі було поновлено після скасування рішення суду про визнання її такою, що втратила право на житло, з моменту реєстрації, то проведення приватизації квартири без її згоди, як члена сім»ї наймача, суперечить вимогам ч.2, 5 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно яких передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім»ї. Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 1 квітня 2014 року розпорядження органу приватизації виконкому [PERSON] міської ради від 30 травня 2011 року було визнано незаконним, свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 7 червня 2011 року визнано недійсним. Підставою для скасування рішення органу приватизації про передачу у власність [PERSON] спірної квартири стало те, що приватизація вказаної квартири була проведена з порушенням житлових прав [PERSON], а видане на підставі цього розпорядження свідоцтво про право власності на житлове приміщення на ім'я [PERSON] є недійсним (а.с. 64-65). Обставини, на які [PERSON] посилалася у позові, як на підставу для задоволення позову, є підставою для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем у разі коли спадкодавець звернувся до органу приватизації з відповідною заявою і мав право на безоплатне отримання квартири, а в приватизації йому не могло бути відмовлено, то на спірну квартиру відкривається спадщина, (ч. 5 п. 13 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22 грудня 1995 року»). Проте, у даному випадку приватизація була визнана недійсною у зв'язку із порушенням прав [PERSON], що встановлено рішенням суду, яке набрало законної сили, а тому з врахуванням вищевикладеного, в задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed