Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-27 00:00:00

Позивач просить визнати за ним право власності на квартиру загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою вул.Соборна,19 а в селі Підгайчики Коломийського району Івано-Франківської області та гараж загальною площею 16,9 кв.м. в будівлі «Гаражі на 4 автомобілі» в селі Підгайчики по вул.Соборній Коломийського району. Свої вимоги мотивує тим, що вищевказані квартира та гараж, що знаходяться по вищевказаній адресі, раніше були власністю спілки селян «Вільна Україна». Позивач, як член спілки селян «Вільна Україна», мав разом з іншими членами даного колективного підприємства право власності на пайовий фонд майна даного підприємства. На підставі цього позивачу було видано право власності на майновий пай члена даного підприємства серія ІВ-VII№019018 від 06 лютого 2014 року, де зазначено, що належна позивачу частка становить 38 777 грн. або 0,87 %. Рішенням комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» за № 1 від 20.02.2014 року позивачу було виділено в натурі майна на загальну суму 38 777 грн., в тому числі і оспорювану квартиру № 10 загальною площею 35,1 кв.м. в 16-тии квартирному будинку в с.Підгайчики Коломийського району по вул.Соборній, 19а, та гараж № 1 в будівлі «Гаражі на чотири автомобілі» в с. Підгайчики по вул.Соборній загальною площею 16,9 кв.м., однак зареєструвати за ним право власності на дане нерухоме майно неможливо, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. В судове засідання від позивача та його представника поступило клопотання про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить позов задовольнити. Відповідач Спілка громадян співвласників «Підгайчиківська» надала до суду письмове клопотання з проханням слухати справу у відсутність представника, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Третя особа - Приватна агрофірма «Вільна Україна» надала до суду письмове клопотання з проханням слухати справу у відсутність представника, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Суд, розглянувши письмові клопотання позивача та його представника, відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Позивач є власником квартири № 10, що знаходиться за адресою вул..Соборна, 19 а, в селі Підгайчики Коломийського району Івано-Франківської області та гаражу № 1 в будівлі «Гаражі на 4 автомобілі» в селі Підгайчики по вул.Соборній. Раніше вищезазначені квартира та гараж були власністю спілки селян «Вільна Україна», а позивач, як член спілки селян, разом з іншими членами даного колективного підприємства має право на пайовий фонд майна даного підприємства. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства спілка селян «Вільна Україна» (майновий сертифікат) серія ІВ-VII № 019018 від 06 лютого 2014 року, де зазначено, що належна позивачу частка становить 38 777 грн. або 0,87 % (а.с. 3). 11.01.2002 року на загальних зборах співвласників спілки селян «Вільна Україна» була створена спілка громадян співвласників майна реорганізованої спілки селян «Вільна Україна». Як було зазначено в статуті цієї організації це громадська організація, комітет якої вправі вирішувати питання щодо виділення в натурі майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» особам, які мають право на майновий пай. Крім того, на цих зборах було прийнято рішення, яким співвласники майна колишньої спілки селян «Вільна Україна» вправі, як співвласники майна пайового фонду, передавати це майно ПАФ « Вільна Україна» по договорам оренди, схову, викупу майнових сертифікатів. Головою комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» було обрано [PERSON]. Рішенням Комітету спілки громадян співвласників «Підгайчиківська» за № 1 від 20.02.2014 року, позивачу, за його заявою, було виділено в натурі майна на загальну суму 38 777 грн., в тому числі квартиру № 10 загальною площею35,1 кв. м., в 16-ти квартирному будинку в с. Підгайчики Коломийського району по вул.Соборній, 19 а, та гараж № 1 в будівлі «Гаражі на 4 автомобілі» в с. Підгайчики по вул.Соборній загальною площею 16,9 кв.м. (а.с. 12). 13 березня 2014 року Коломийським МБТІ позивачу було видано технічні паспорти на квартиру та гараж. Однак, зареєструвати право власності на дане майно на імя позивача неможливо через відсутній правовстановлюючий документ на першого власника. Згідно пунктів 37, 53 чинного Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України за № 868 від 17.10.2013 року державна реєстрація права власності на нерухоме майно за новим правонабувачем проводиться за наявності документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на обєкт нерухомого майна попереднього власника такого обєкта. В попереднього власника спірного майна відсутній правовстановлюючий документ та державна реєстрація на нього, оскільки згідно раніше діючого законодавства, майно спілки селян обліковувалося лише згідно балансу підприємства. Спілка селян «Вільна Україна» ліквідована і правонаступника в неї немає, що стверджується довідкою ПАФ «Вільна Україна» за № 22 від 11.12.2014 року. Згідно ст.328 ЦПК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідач Спілка громадян співвласників «Підгайчиківська» та третя особа без самостійних вимог приватна агрофірма «Вільна Україна» позовні вимоги визнали в повному обсязі, про що надали суду відповідні письмові заяви. За таких обставин, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог та їх задоволення. Наведене підтверджується копією свідоцтв про право власності на майновий пай, копією протоколу № 3 загальних зборів співвласників спілки селян «Вільна Україна» від 02 квітня 2014 року, довідкою ПАФ «Вільна Україна» № 22 від 11 грудня 2014 року, копією рішення № 1 від 20.02.2014 р., копією акту прийому-передачі від 20.02.2014 р. , копіями довідок №22 та № 12 від 11.12.2014 року, копією технічного паспорта, копією технічного паспорта на квартиру, копією майнового сертифікату та іншими перевіреними в суді доказами. На підставі ст.16,316,328,346,347,392 ЦК України та

Outcome: approved