Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

Позивач просить визнати за нею право власності на однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. В своїх вимогах позивач посилається на те, що вона з 23.05.1995 року проживає та зареєстрована у однокімнатній квартирі за адресою [ADDRESS]. Вказана однокімнатна квартира знаходиться у віданні Новоодеської міської ради. Згідно з положеннями Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» позивач маючи право на приватизацію вказаної квартири та маючи на це намір в липні 2014 року звернулась до органу приватизації Новоодеської міської ради із заявою про передачу в приватну власність вказаної квартири в порядку приватизації. Відповідачем розглянуто заяву [PERSON] та додані документи і розпорядженням органу приватизації від 14.08.2014 року №24 прийнято рішення про передачу їй у власність квартири [ADDRESS]. Але, у видачі свідоцтва про право власності на квартиру Відповідачем їй відмовлено. Свою відмову відповідач мотивував тим, що згідно Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунальною господарства України №396 від 16.12.2009р., таке свідоцтво видається відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно. затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, яке на даний час втратило чинність на підставі наказу Міністерства юстиції України №1844/5 від 14.12.2012р. Без свідоцтва про право власності на квартиру позивач не має змоги зареєструвати право власності на нерухоме майно у Державній реєстраційній службі. Коли позивач звернулась до Державної реєстраційної служби Новоодеського районного управління юстиції, з приводу реєстрації права власності на вказану квартиру па підставі розпорядження органу приватизації їй було надано роз'яснення, що відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013р. №868, для реєстрації за права власності на квартиру, крім свідоцтва про право власності та технічного паспорта, міські раді необхідно, до передачі у власність позивача вказаної квартири, зареєструвати право власності на неї за собою. Відповідач же відмовляється зареєструвати за собою право власності на вищевказану квартиру. Через вищевказані обставини позивач була вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати в його відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати в його відсутність та вказав що позов визнає. З матеріалів справи видно, що позивач з 23.05.1995 року проживає та зареєстрована у однокімнатній квартирі за адресою [ADDRESS], що підтверджується актом обстеження по факту проживання складеним головним інспектором КП «Правопорядок» Пилипець О.З. від 04.03.2014року та довідкою №3614б про склад сім'ї наймача квартири. Спірна однокімнатна квартира знаходиться у віданні Новоодеської міської ради. Позивач як особа яка згідно з положеннями Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» має право на приватизацію вищевказаної квартири в липні 2014 року звернулась до органу приватизації Новоодеської міської ради із заявою про передачу в приватну власність вказаної квартири в порядку приватизації. Розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету Новоодеської міської ради №24 від 14.08.2014року заяву [PERSON] задоволено та прийнято рішення передати житлову однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] в приватну власність позивача. Проте у видачі свідоцтва про право власності на квартиру міською радою відмовлено. Так згідно Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунальною господарства України №396 від 16.12.2009р., таке свідоцтво видається відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно. затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, яке на даний час втратило чинність на підставі наказу Міністерства юстиції України №1844/5 від 14.12.2012р. Реєстраційна служба в свою чергу не може зареєструвати право власності позивача на підставі зібраних і поданих нею документів (розпорядження органу приватизації виконавчого комітету Новоодеської міської ради №24 від 14.08.2014року, технічний паспорт квартири) через те, що міська рада не зареєструвала своє право власності на спірну квартиру у встановленому чинним законодавством порядку і відмовляється це робити. З наведеного видно, що розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету Новоодеської міської ради №24 від 14.08.2014року позивачу у встановленому Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» порядку передано в приватну власність спірну квартиру, це розпорядження ні ким не оскаржено і є дійсними, однак через зміни законодавства і через те, що відповідачем не було зареєстровано своє право власності на спірну квартиру у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затверджених постановою КМУ №868 від 17.10.2013року, позивач не може зареєструвати своє право власності у встановленому чинним законодавством порядку. Таким чином порушено право [PERSON] на приватизацію житла і обмежено її право власності на нерухоме майно. Відповідно до статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. У зв'язку з вищевикладеним, на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положення про порядок передачі квартир (будинків). жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16.12.2009р., ст. 16 ЦК України,

Outcome: approved