Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартиру [ADDRESS] шляхом позбавлення відповідача права користування жилим приміщенням та усунути перешкоди у здійсненні права власності на вказаний будинок шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою, у зв'язку з тим, що відповідач з 2003 року перестав бути членом родини її доньки та проживати у вказаному жилому приміщенні, чим перешкоджає позивачу у повному обсязі здійснювати право власності на вказану квартиру. У судовому засіданні позивач та її адвокат підтримали заявлені позовні вимоги і просять їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, про час і місце судового розгляду повідомлений через засоби масової інформації, шляхом поміщення оголошення у газеті «Запорізька правда». Суд зі згоди позивача та на підставі ст. 169,224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалює заочне рішення. Представник 3-ї особи Ленінського районного відділу у місті Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, у судове засідання не з'явився, подав заяву у якій просить розглядати справу без його участі. [PERSON] і [PERSON] підтримали позовну заяву. Вислухавши пояснення позивача, думку адвоката, дослідивши надані докази і матеріали справи суд, дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст.. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Судом установлено, що квартира [ADDRESS], належить позивачу на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу від 17.10.2001 року. У даній квартирі зареєстровані і проживають: позивачка [PERSON], її донька - [PERSON] і її діти - [PERSON] та [PERSON], , а також відповідач [PERSON] Згідно рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя шлюб між [PERSON] і [PERSON] розірвано 14.11.2002 року, про що Ленінським відділом РАГС здійснено актовий запис №620 від 26.12.2002 ркоу, і починаючи з 2003 року [PERSON] у вказаній квартирі не проживає. Дана обставина знайшла своє підтвердження та доведення у Акті №139 про фактичне проживання громадян, складеному 15.11.2014 року комісією МКП «Основаніє» та показами свідка [PERSON] Таким чином, реєстрація відповідача у спірному жилому приміщенні, перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їм майном, а крім того, спонукає додаткових витрат на утримання цього житла. Згідно приписів норм цивільного законодавства, зокрема, ст. 379,382 ЦК України, об'єктом права власності особи може бути житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку, квартири визначаються ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника, які проживають разом з ним у будинку ( квартирі) , що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником . Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить проте, що право члена сім'ї власника будинку ( квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного випливає, що виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більше одного року . В силу ч.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved