Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

Позивач подав до суду позов, в якому просить стягнути з відповідача на його користь шкоду у розмірі 50800 грн., яка складається з суми переданій за договором еквівалентній 2000 доларів США (по курсу НБУ 12,9 за 1 долар США) та суми неустойки у розмірі 25000 грн., а також 50000 грн. на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок невиконання умов договору від 20.08.2014 р. про наміри укласти договір купівлі-продажу. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав, і надав пояснення в якості свідка, в яких показав, що йому відомо про всі обставини укладання договору про намір укласти договір купівлі-продажу, підтвердив невиконання умов договору із боку відповідача та виконання своїх обов'язків за договором позивачем, показав, що внаслідок невиконання умов відповідачем та фактичну відмову від продажу квартири, [PERSON] перенесла сильні душевні переживання та страждання, так як вони не мають житла в м.Харкові, де працюють, вимушені знімати житло і той факт, що укладання угоди по купівлі-продажу даної квартири не відбулося викликало у позивача великі негативні емоції та вимусило її докладати додаткових зусиль для пошуку іншого житла, а відмова відповідача повертати завдаток викликала певні матеріальні труднощі та додаткові переживання. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, в зв'язку з чим, суд розглянув справу за відсутності відповідача із постановленням заочного рішення по справі. Суд, заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 20.08.2014 р. між сторонами укладено договір про наміри укласти договір купівлі-продажу квартири, власником якої є відповідач [PERSON] За умовами даного договору [PERSON] як продавець та [PERSON] як покупець зобов'язалися укласти договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] до 06.09.2014 р. у приватного нотаріуса [PERSON] за суму еквівалентну 52500 доларів США. Для виконання умов договору в момент укладання цього договору покупець [PERSON] передала продавцю [PERSON] грошову суму у розмірі 2000 доларів США, що обумовлено п.2.2.2 Договору. Відповідно до п. 4.1 Договору у разі невиконання зобов'язань продавцем він сплачує покупцю суму, зазначену у п.2.2.2 та неустойку у розмір 25 000 грн. Зазначені обставини підтверджуються договором про наміри від 20.08.2014 р. За погодженням сторін строк виконання умов по укладанню договору купівлі-продажу був продовжений до 11.09.2014 р., що підтверджується розпискою відповідача від 06.09.2014 р. Відповідач взятих на себе обов'язків по укладанні договору купівлі-продажу квартири не виконала та відмовилася продавати квартиру позивачу, суму авансу у розмірі 2000 доларів США позивачу не повернула. Відповідно до ст.. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Наслідком невиконання зобов'язання є сплата неустойки, що передбачено положеннями ст.ст. 611, 624 ЦК України та п. 4.1 Договору про наміри, укладеного між сторонами. Відповідно до ст.. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, свобода договору. Таким чином, з відповідача слід стягнути на користь позивача внаслідок невиконання договору відповідно до ст. 623 ЦК України в якості збитків суму, яка була передана відповідачу у розмірі 2000 доларів США, що еквівалентно 22 800 грн. (по курсу 12,9 грн. за 1 долар США) та неустойку у розмірі 25 000 грн. Крім того, суд вважає, що з відповідача належить стягнути на користь позивача відповідно до ст. 1167 ЦК України моральну шкоду, так як в судовому засіданні встановлено, що позивачу внаслідок невиконання відповідачем умов договору завдано таку шкоду через перенесені моральні переживання та страждання та вимушеність вживати додаткових зусиль для організації свого життя. Між тим, суд вважає, що заявлена позивачем сума моральної шкоди не відповідає характеру та тривалості перенесених переживань, внаслідок чого вважає необхідним стягнути на відшкодування моральної шкоди суму у розмірі 2000 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача належить стягнути на користь позивача суму судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: partial