Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

Позивач просить встановити порядок користування квартирою №3 у будинку №128 по вул.Новобузька в м.Миколаєві, виділивши у користування [PERSON] та синові [PERSON] житлову кімнату площею 17,1 кв.м. [PERSON] виділити у користування житлову кімнату площею 11,3 кв.м. Залишити у спільному користуванні коридор площею 8,6 кв.м., кухню площею 7,0 кв.м., вбиральню площею 1,4 кв.м. та ванну кімнату площею 2,8 кв.м. Позивач та його представник позов підтримали, уточнивши позов в частині залишення у спільному користуванні лоджії, представник відповідача заперечував проти позову, оскільки при заявлених позивачем вимогах відповідачу має бути виділено кімнату, площа якої менше мінімальної норми, визначеної законодавством. Згідно заочного рішення Ленінського суду м.Миколаєва від 28.11.2016 року квартиру [ADDRESS] право власності визнано за [PERSON] та [PERSON] на ? частку зазначеної квартири за кожним. Згідно технічного паспорту на приватизовану квартиру [ADDRESS], квартира посімейного заселення розташована на 1 поверсі 10 поверхового будинку та складається з 2 кімнат, житловою площею 28,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната 17,1 кв.м., 2-а кімната 11,3 кв.м., коридор 8,6 кв.м, ванна 2,8 кв.м, вбиральня 1,4 кв.м, кухня 7,0 кв.м. Квартира обладнана лоджією 1,5 кв.м., загальна площа квартири складає 49,7 кв.м. Згідно довідки Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «АВОН» від 29.08.2016 року [PERSON], [PERSON] та син [PERSON] проживають разом за адресою вищезазначеної квартири. За змістом ч.1 ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.3 ст.358 Цивільного кодексу України кожен з співвласників має право на надання у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Враховуючи недосягнення домовленості між співвласниками щодо порядку користування квартирою, позовні вимоги підлягають задоволенню частково із виділенням у користуванням сторонам кімнат квартири, порядок користування якими склався протягом проживання, а саме кімнату площею 17,1 кв.м. позивачу, оскільки з ним проживає син [PERSON] і зазначена обставина сторонами не заперечуються, а кімнату площею 11,3 кв.м. - відповідачу. При цьому посилання представника відповідача на вимоги ст.47 Житлового кодексу Української РСР, якою визначено норми житлової площі в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу, не є підставою для відмови у задоволенні позову, оскільки зазначена норма застосовується при наданні жилих приміщень громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, а не визначає норму житлової площі у квартирі, яка знаходиться у приватній власності. Вимоги позивача щодо виділення кімнати площею 17,1 кв.м. позивачу разом із сином задоволенню не підлягають, оскільки позов в інтересах сина [PERSON] не було заявлено. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати. На підставі ст. ст. 317, 358 Цивільного кодексу України,

Outcome: partial