Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого передати їй всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об'єкта в експлуатацію, реєстрацію права власності на незавершене будівництво житлового будинку з господарськими побутовими спорудами по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO]. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Під час спільного проживання ними було розпочато будівництво житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] На день смерті чоловіка ними було побудовано житловий будинок (фундамент) готовність 8,6 % вартістю 11255 грн., господарську будівлю з літньою кухнею вартістю 51424 грн., вбиральню - вартістю 3305 грн., всього на суму 65954 (шістдесят п'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят чотири) грн. Вказане незавершене будівництво є спільною сумісною власністю подружжя, а тому належить по 1/2 частині їй та померлому чоловікові [PERSON]. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є також двоє дітей: [PERSON] та [PERSON], які оформити спадщину відповідно по 1/6 частині незавершеного будівництва не можуть, оскільки провести розподіл незавершеного будівництва по 1/2 частині між нею і померлим чоловіком неможливо. Тому вона змушена ставити питання про переведення прав забудовника на себе. У судовому засіданні позивач позов підтримала й дала пояснення аналогічні змісту поданої заяви, просить позов задовольнити. Відповідачі та представник третьої особи без самостійних вимог в судовому засіданні позов визнали в повній мірі, відносно його задоволення не заперечують. Заслухавши пояснення сторін та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Радехівськи районним відділом реєстрації актів громадянського стану. Під час спільного проживання позивачки з [PERSON] ними було розпочато будівництво житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] На день смерті чоловіка було побудовано житловий будинок (фундамент) готовність 8,6 % вартістю 11255 грн., господарську будівлю з літньою кухнею вартістю 51424 грн., вбиральню - вартістю 3305 грн., всього на суму 65954 (шістдесят п'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят чотири) грн. Вказане незавершене будівництво є спільною сумісною власністю подружжя, а тому належить по 1/2 частині позивачці та померлому чоловікові [PERSON]. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є також двоє дітей: [PERSON] та [PERSON], які оформити спадщину відповідно по 1/6 частині незавершеного будівництва не можуть, оскільки провести розподіл незавершеного будівництва по 1/2 частині між позивачкою і померлим чоловіком неможливо. Вказане стверджується матеріалами справи, зокрема: Рішенням виконавчого комітету Радехівської міської Ради народних депутатів Радехівського району Львівської області від 14.02.1992 року №30; Актом виносу в натурі плану земельної ділянки від 12 березня 1992 року; Типовим договором надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 06 жовтня 1992 року; Проектом забудови земельної ділянки [ADDRESS] відведеної [PERSON], погодженим з районним архітектором Радехівського району 12 березня 1992 року. Відповідно до ст.15 ч.1 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою на якій вони розміщені. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Виходячи з досліджених матеріалів справи, суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання її власником прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом у зв'язку з чим позовні вимоги про переведення прав забудовника в порядку спадкування підлягають задоволенню. Судові витрати суд відносить за рахунок позивача.

Outcome: approved