Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-14 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому передати їй всі права забудовника житлового будинку , господарських будівель і побутових споруд за адресою [ADDRESS], в тому числі з правом здачі та введення об»єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що після смерті батька відкрилася спадщина. Спадкова справа знаходиться в Радехівській державній нотаріальній конторі Львівської області а вона є єдиним спадкоємцем першої черги по закону, оскільки її брат [PERSON] помер [INFO]. В числі спадкового майна є недобудований житловий будинок [ADDRESS]. Під будівництво будинку була виділена земельна ділянка, видано свідоцтво про право на забудову в сільських населених пунктах України, винесено земельну ділянку в натурі. Однак, житловий будинок до смерті батька не був добудований та введений в експлуатацію. Листом державного нотаріуса Радехівської державної нотаріальної контори Львівської області їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька, в зв»язку з тим, що відсутня реєстрація права власності на житловий будинок. Позивач в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву про слухання справи у її відсутності, позовну заяву підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з«явився, звернувся до суду з заявою про сслухання справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Суд, дослідивши надані докази вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення з наступних підстав. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO]. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO]. Судом встановлено, що померлому [PERSON] було виділено земельну ділянку під забудову, що стверджується свідоцтвом про право на забудову в сільських населених пунктах України, актом виносу земельної ділянки в натурі, проектом забудови земельної ділянки. Згідно технічного паспорта на будинковолодінння [ADDRESS], який виготовлений Червоноградським МБТІ встановлено, що станом на 15.05.2014 року процент готовності будинковолодіння складає 79,6%, вартість - 143604 грн. Відповідно до ст. 15 ч.1 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою на якій вони розміщені. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Виходячи з досліджених матеріалів справи, викладених вище роз»яснень Вищого Спеціалізованого суду України, суд приходить до висновку, що позов про переведення прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування за законом підлягає до задоволення. Судові витрати згідно ст. 88 ЦПК України суд відносить за рахунок позивача.

Outcome: approved