Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул.М.Лагунової, №98 в порядку спадкування після тітки [PERSON], померлої 19.10.2014 р. Позовні вимоги вмотивовані тим, що після смерті тітки відкрилася спадщина на вказане майно, він є єдиним спадкоємцем за заповітом на вказане майно, йому вже видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на інше майно грошовий вклад в ТВБВ № 10026/0754 філії ГУ по м.Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний тітці житловий будинок йому відмовлено, оскільки відсутня державна реєстрації права власності спадкодавця на вказане нерухоме майно. Відповідач [PERSON] сільська рада Броварського району Київської області не заперечувала проти задоволення позову, своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорювала спадкових прав позивача, просила розглянути справу без участі представника. Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків: З свідоцтва про смерть вбачається, що 19.10.2014 р. [PERSON] померла в с.Княжичі Броварського району Київської області, актовий запис № 65. За життя [PERSON] залишила заповіт, за яким все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом буде мати право заповідала племіннику [PERSON]. З наданих свідоцтв про народження позивача, [PERSON], [PERSON], свідоцтва про одруження [PERSON] (після шлюбу - [PERSON]) не вбачається можливим встановити, що позивач є племінником спадкодавиці, разом з тим, даний факт сторонами не заперечувався, не є предметом судового розгляду у даній справі і не впливає на спадкові права позивача, який є спадкоємцем за заповітом. З спадкової справи № 753/2014 до майна померлої 19.10.2014 р. [PERSON], наданої завідувачем Броварської районної державної нотаріальної контори [PERSON] встановлено, що після смерті [PERSON] у визначений строк [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини за заповітом. Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи які б претендували на спадщину після смерті [PERSON], або претендували на житловий будинок з інших підстав, не виявлено. Згідно заповіту [PERSON], складеного 27.08.2003р., вона все своє майно заповідала племіннику [PERSON] Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 6.06.2015р.- позивачу вже видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вклади, належні спадкодавцю [PERSON] Таким чином, встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем, який допущений до спадщини і який спадщину після [PERSON] прийняв у встановленому законом порядку. З письмового розяснення державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори [PERSON], наданого 06.06.2015 р. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 98 по вул. М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області, позивачу було відмовлено, оскільки, право власності [PERSON] на вказаний житловий будинок не зареєстровано у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Прийнявши частину спадщини, вважається, що спадкоємець прийняв спадщину у повному обсязі, тобто на все майно, яке належало спадкодавцю станом на день його смерті. З рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів Броварського району від 28.05.1986 р. № 36 вбачається, що виконком сільради просив виконком Броварської районної ради народних депутатів дозволити [PERSON] оформити технічну документацію на побудований житловий будинок в 1970 році в с.Княжичі по вул.М.Лагунової на власній земельній ділянці 0,10 га, в тому числі під побудову 0,10 га. Рішенням виконкому Броварської районної ради народних депутатів від 28.09.1988 р. № 247, дозволено виробничо технічній групі при головному архітекторі району виготовити та оформити технічну документацію [PERSON] на одноповерховий житловий будинок побудований в 1970 році в с.Княжичі по вул. М.Лагунової, № 96 розмірами 9,11 м х 6,96 м плюс кухня, веранду площею 2,13 м х 5,72м на земельній ділянці площею 0,10 га. З паспорту на забудову земельної ділянки в населеному пункті від 28.09.1988 р. № 247 вбачається, що 06.05.1987 р. на підставі довідки № 1249 [PERSON] виділена земельна ділянка з присадибного фонду радгоспу площею 0,10 га по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області для забудови. На земельній ділянці побудовано одноповерховий житловий будинок загальною площею 58,2 кв.м, що складається з двох кімнат житловою площею 22,1кв.м. З довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області № 2029 від 16.10.2015 р. встановлено, що згідно перепису погосподарської книги погосподарський номер житлового будинку № 96 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області змінився на погосподарський № 98. З технічного паспорту, характеристики будинку, господарських будівель та споруд встановлено, що на земельній ділянці за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул. М.Лагунової, 98 розташовано: житловий будинок літера «А-1» (1965 року побудови), прибудова літера «а» (1965 року побудови), ґанок (1965 року побудови), сарай літера «Б» (1960 року побудови), хвіртка літера «N 3» (2011 року побудови), огорожа - літера «N 4» (2011 року побудови), житловий будинок загальною площею 58,2 кв.м, житловою 22,1 кв.м складається з: веранди площею 5,9 кв.м, коридора площею 9,0 кв.м, житлових кімнат площами 14,1 кв.м та 8,0 кв.м, кухонь площами 16,5 кв.м та 4,7 кв.м. З довідок [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області № 677 від 08.12.2014 р. та № 2028 від 16.10.2015 р. встановлено, що житловий будинок № 98 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області згідно запису погосподарської книги № 2, господарський облік № 143-1 за 2011 -2015 роки рахується за [PERSON]. Відповідно до даних довідки КП Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» № Ф-510653101 від 04.12.2014 р., інформація про реєстрацію права вланості на житловий будинок № 98 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області за [PERSON], згідно архівних даних, відсутня. Статтею 1218 ЦК України\~встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання\~постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105\~у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином, встановлено, що [PERSON] належав вказаний житловий на праві власності, але вона за життя не зареєструвала своє право у встановлений чинним законодавством спосіб. Таким чином, до складу спадкової маси, що залишилась після смерті спадкодавця, також увійшов житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул.М.Лагунової, 98. Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом. Частиною 2 ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину прийняв, і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити у судовому порядку. Таким чином, є підстави для визнання за позивачем права власності на успадковане ним після смерті [PERSON] майно у вигляді житлового будинку № 98 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області. На підставі вище викладеного,

Outcome: approved