Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

Позивач ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» 28.02.2014 звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про зобов»язання вчинити певну дію, прохав суд: - зобов'язати відповідача відновити централізоване теплопостачання в нежитловому приміщенні по [ADDRESS] до попереднього стану; - судовий збір покласти на відповідача. У судовому засіданні представник позивача позов підтримала, прохала задовольнити. Відповідач проти задоволення позову заперечував, звертав увагу суду на те, що відсутній предмет спору. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що 30 грудня 2010 року укладено договір № 1707 на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води між ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» та [PERSON] з метою забезпечення опалення нежитлового приміщення по [ADDRESS], що належить останньому на праві приватної власності. ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» зверталось до суду щодо внесення змін до договору № 1707 від 30.12.2010 року разом з додатком «Розрахунок обсягу теплової енергії». 03.10.2012 року Октябрський районний суд виніс рішення по справі №1622/5863/2012 про задоволення позовних вимог. Ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 28.11.2012 року апеляційну скаргу [PERSON] відхилено, а рішення залишено в силі. Таким чином, договірні відносини з відповідачем врегульовані судовим рішенням, яке набрало законної сили. 29 листопада 2013 року Державною інспекцією з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної енергії в Полтавській області було складено акт розгляду звернень побутових споживачів (населення) № 07/20-08-746. За участю представника ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» проведено розгляд звернення [PERSON] щодо перевірки системи опалення вбудовано-прибудованого нежитлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В ході розгляду звернення встановлено наступне: - нежитлове приміщення за вищевказаною адресою має спільну систему опалення з житловим будинком. Відповідно до п.40 Правил користування тепловою енергією, що затверджені постановою КМУ N 1198 від 3 жовтня 2007 р. ( далі - Правила №1198), споживач зобов язаний не допускати переобладнання системи тепло споживання, яке призводить до порушення теплового балансу будинку, будівлі (споруди). Відключення окремих приміщень здійснюється з урахуванням вимог п.2.1 ДБН В.2.6-31-2006 «Теплова ізоляція будівель» в частині забезпечення мінімального допустимого опору теплопередачі огороджувальних конструкцій відключених приміщень. Відключення від мереж централізованого теплопостачання проводиться у відповідності до вимог Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 р.( далі - Правила № 630). 18 грудня 2013 року комісією в складі представників підприємства та власника нежитлового приміщення було проведено фактичну перевірку системи теплопостачання та складено Акт перевірки, яким встановлено наступне: Всі прилади системи опалення, які були підключені до стояків внутрішньо будинкової системи теплопостачання - демонтовані. Металеві транзитні стояки не ізольовані. В приміщеннях встановлені електричні конвектори. Будівельні конструкції, які межують із суміжними приміщеннями не доведені до теплозахисних властивостей зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідно до п. 2.1. ДБН В.2.6-31-2006 «Теплова ізоляція будівель». Відключення даного приміщення від мереж централізованого опалення проведено самовільно з порушенням вимог п.25 Правил № 630. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг підприємства, а також права та обов»язки підприємства і споживачів визначено Законом України «Про житлово - комунальні послуги» ( далі - Закон № 1875-ІV). Відповідно п.3.8 ст. 20 Закону № 1875-ІV, споживач житлово-комунальних послуг зобов»язаний дотримуватись вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Правилами № 630 визначений порядок відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Так у п. 24 - 26 даних правил визначено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена, затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» (далі - Закон № 263З-IV), схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщення вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Процедура відключення споживачів визначена порядком «Про відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання», що затверджений Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово- комунального господарства України №4 від 22.11.2005року. Відповідно до вказаного порядку для вирішення питання відключення житлового будинку від мереж централізованого опалення його власник повинен звернутися до міжвідомчої комісії, що створена для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП з письмовою заявою. У заяві повинні бути зазначені причини відключення. З урахуванням технічних можливостей існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту комісія виносить рішення, яке оформлюється протоколом. При позитивному рішенні Комісії заявнику налається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника приміщення (квартири). Про закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП і в десятиденний строк подається до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Відповідачем не взято до уваги вищезазначений порядок, самовільно змінено проектне рішення, що призвело до порушення вказаних вище норм законодавства, а також прав позивача про що позивач дізнався лише після перевірки системи опалення підприємством. Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005року визначено: переобладнанням є улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Відповідно до п. 1.4.6. власник або наймач квартири, який припустив самовільне переобладнання, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану, а у разі, якщо самовільне переобладнання призводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому та порушуються права інших споживачів роботи по відновленню виконуються виконавцем послуг. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку про задоволення позову. Питання про розподіл судових витрат по справі суд вирішує відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, а тому стягує з відповідача на користь ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» судові витрати по справі у вигляді судового збору у сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved