Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-05 00:00:00

Позивач просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Вказує про те, що вона є власником житлового будинку, а відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вказаною адресою, але фактично у будинку ніколи не проживали. Їх фактичне місце проживання та засоби зв`язку позивачу не відомо. Своїми діями відповідачі порушують права позивача, як власника будинку, а також законні інтереси на отримання субсидії. Позивач та її представник надали письмові заяви про підтримку позову, просили справу розглянути за їх відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи (а.с. 63, 73, 75). Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялись належним чином за зареєстрованим місцем проживання (перебування) (а.с. 22, 23), однак на пошту за отриманням судової повістки, копії позовної заяви з доданими до неї документами і в судове засідання не з`явились (а.с. 32-35, 41-44, 52-55, 76-79), причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали, поважності неявки не убачається. Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів і зважаючи на вжиті заходи для забезпечення участі відповідача в розгляді справи. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає\~справи не\~інакше як\~за зверненням\~особи,\~поданим відповідно\~до цього\~Кодексу,\~в межах\~заявлених нею\~вимог і\~на підставі\~доказів,\~поданих учасниками\~справи або\~витребуваних судом\~у передбачених\~цим Кодексом\~випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). Позивач [PERSON] , яка змінила прізвище з [PERSON] 10.10.2014р [INFO] , згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.06.2007 року, є власником житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] (а.с. 6, 7, 8, 9, 10-14). Як вбачається з копії будинкової книги та відповідей відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] з 09.09.2010р. (а.с. 17-18, 22, 23). Згідно до акту обстеження від 05.06.2019р. відповідачі за зареєстрованою адресою місця проживання не проживають, що підтверджено свідками: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 5). Згідно до акту обстеження від 08.11.2019р., складеного депутатом Балаклійської міської ради Плісак [PERSON] , відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але не проживають з 09.09.2010 року, що підтверджено свідками: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 74). Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Суд, захищаючи права власності позивача, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Частиною 2 ст.\~405\~ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] без поважних причин не проживають у зазначеному будинку понад один рік, втратили зв`язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України втрачають право на користування цим житлом. Внаслідок задоволення позову судові витрати покладаються на відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved