Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

Позивач ПАТ КБ „Приватбанк у лютому 2016 року звернувся з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], який діє від свого імені та від імені неповнолітніх: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], треті особи, які не заявляють самостійних вимог [PERSON], служба у справах дітей Новосанжарської районної державної адміністрації. Просив виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, село Великі Солонці, вул. Жовтнева, буд. 24 а, а також стягнути з відповідачів судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача надав заяву про зменшення позовних вимог та просив суд їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи судом повідомлені належним чином, відповідно до вимог абз. 5 ч.5, ч.9 ст.74 ЦПК України. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася. Про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином. Представник третьої особи служби у справах дітей Новосанжарської РДА в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи судом повідомлені належним чином. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи суд прийшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що 25.04.2008 року між позивачем та [PERSON] укладено кредитний договір № PLS0G40000007116 відповідно до умов якого банк надав останній кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 75000,00 грн. строком до 25.04.2028 року (а.с.5-8). Відповідно до умов договору іпотеки № PLS0G40000007116 від 25 квітня 2008 року [PERSON] в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором передала в іпотеку нерухоме майно житлового призначення, а саме: будинок зі всіма обєктами функціонально повязаними з цим нерухомим майном за номером 24 а, загальною площею 61,90 кв.м., житловою площею 41,70 кв.м., що знаходиться по вулиці Жовтневій в селі Великі Солонці Новосанжарського району Полтавської області (а.с.9-11). Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Оскільки [PERSON] своєчасно не сплачувала заборгованість за кредитом, ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 29 червня 2010 року Новосанжарським районним судом Полтавської області винесено рішення, яким звернуто стягнення в рахунок погашення заборгованості в розмірі 83266,83 грн. за кредитним договором № PLS0G40000007116 від 25.04.2008 року на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,24 га, які розташовані за адресою : с. Великі Солонці, Новосанжарського району Полтавської області, вул. Жовтнева, 24 а шляхом продажу вказаних предметів іпотеки з укладанням договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселено [PERSON], яка зареєстрована та проживає у будинку, розташованому за адресою: с. Великі Солонці Новосанжарського району Полтавської області, вул. Жовтнева, 24 а, зі зняттям з реєстраційного обліку у СГІРФО Новосанжарського РВ УМВС України у Полтавської області за вказаною адресою (а.с. 12-13). Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. При вирішенні питання про задоволення позовних вимог про виселення [PERSON] та [PERSON] з житлового будинку, розташованого за адресою вул. Жовтнева 24 а, с. Великі Солонці Новосанжарського району Полтавської області, суд керується вимогами ч.3 ст. 109 ЖК України, ст.ст. 39,40 Закону «Про іпотеку», відповідно до яких звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього житлового приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Згідно довідки Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району у житловому будинку, який значиться за [PERSON] і розташований у с. Великі Солонці, вул. Жовтнева, 24 а, Новосанжарського району Полтавської області зареєстровані, але не проживають [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.82). Згідно довідки Новосанжарського районного сектору УДМС України в Полтавській області № 37/203 від 16.02.2016 року [PERSON] зареєстрована в [INFO] (а.с.30). Згідно довідки Новосанжарського районного сектору УДМС України в Полтавській області № 37/204 від 16.02.2016 року [PERSON] зареєстрований в [INFO] (а.с.31). Згідно довідки Новосанжарського районного сектору УДМС України в Полтавській області № 37/201 від 16.02.2016 року [PERSON] зареєстрований в [INFO] (а.с.29). Згідно довідки Новосанжарського районного сектору УДМС України в Полтавській області № 37/452 від 25.03.2016 року [PERSON] зареєстрована в [INFO] (а.с.67). Згідно довідки Новосанжарського районного сектору УДМС України в Полтавській області № 37/451 від 25.03.2016 року [PERSON] зареєстрована в [INFO] (а.с.68). Як видно з матеріалів справи, ПАТ КБ «Приватбанк» направляв повідомлення від 16.12.2015 року № 30.1.0.0/2-109, яким [PERSON], [PERSON], [PERSON] запропоновано добровільне звільнення в тридцяти денний строк з дня отримання вимоги житлового будинку, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, с. Великі Солонці, вул. Жовтнева, буд.24 а, разом із усіма зареєстрованими у предметі іпотеки членами сімї та іншими мешканцями. Відповідно до реєстру №5065 згрупованих поштових відправлень рекомендованих листів, дане повідомлення було надіслано [PERSON], [PERSON], [PERSON] на адресу: вул. Жовтнева, буд.24 а, с. Великі Солонці Новосанжарського району Полтавської області (а.с.14-15). Як слідує з матеріалів справи, [PERSON], [PERSON], [PERSON] на час розгляду справи в житловому будинку, що знаходиться за адресою Полтавська область, Новосанжарський район, с. Великі Солонці, вул. Жовтнева, буд. 24а, не проживають. Залишилися лише зареєстровані [PERSON], [PERSON] Відповідачі до суду не зявилися, не скориставшись своїм правом на надання доказів, які б могли підтвердити факт неналежного повідомлення позивачем про добровільне звільнення житлового будинку. Що стосується вимог позивача про виселення інших осіб, які зареєстровані та / або проживають у житловому будинку (предметі іпотеки), то суд в цій частині позовних вимог відмовляє за безпідставністю. В матеріалах справи відсутні докази щодо інших осіб, які зареєстровані та /або проживають у житловому будинку. На підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з [PERSON], [PERSON] на користь ПАТ КБ «Приватбанк» судовий збір у сумі 2067 (дві тисячі шістдесят сім) грн.

Outcome: partial