Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-03 00:00:00

Позивач, представник ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до Черкаського районного суду з позовною заявою до [PERSON] та третіх осіб: [PERSON] про виселення, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що між сторонами - ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] 05.06.2008 року було укладено кредитний договір № CSIPGA00000284, відповідно до якого третій особі було відкрито кредитну лінію в сумі 33 090,00 грн., строком до 06.06.2013 року. Відповідно до вказаного договору, [PERSON], зобов'язувалась повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленими вказаним договором. В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним договором, 05.06.2008 року, ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідач по справі - [PERSON], уклали договір іпотеки № CSIPGA00000284, відповідно до якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 50,80, житловою площею 20,10 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок належить відповідачу на підставі договору купівлі - продажу. Взяті на себе зобов'язання по поверненню кредитних коштів третя особа по справі не виконала, що стало підставою звернення стягнення на предмет іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк». 30.07.2013 року, рішенням суду було звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу вказаного житлового будинку. Разом з тим, позивач звернувся до позивача з письмовою вимогою добровільно звільнити житловий будинок протягом одного місяця з дня отримання вказаної вимоги. [PERSON], вказана вимога була проігнорована. А тому, представник позивача змушений звернутись до суду з позовом про виселення позивача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача вказані позовні вимоги підтвердив та просив їх задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON], та третя особа [PERSON], не з'явились, не повідомили суд про причину неявки, хоча про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені в установленому законом порядку. Відповідно до чинного рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 30.07.2013 року по справі № 707/1436/13-ц, було звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме на належний [PERSON] житловий будинок загальною площею 50,80, житловою площею 20,10 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до відповіді на запит ВГІРФО УМВС України в Черкаській області від 24.12.2013 року, відповідач - [PERSON] по [ADDRESS] не значиться, тому у нього немає жодної правової підстави для застосування норм ЖК УРСР для правового обґрунтування проживання у вказаному житловому будинку. Такі протиправні дії відповідача є перешкодою у здійсненні позивачем своїх прав. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Суд вважає, що позивачем надано докази в обґрунтування своїх позовних вимог, а відповідачами не надано в розпорядження суду доказів правомірності проживання, користування житловим приміщенням та земельною ділянкою що розташовані по [ADDRESS]. Згідно з ч. 4 ст. 9, ст. 109 Житлового кодексу України, ст.ст. 39,40 ЗУ «Про іпотеку» виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення, яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку, встановленому законом. При цьому суд за заявою іпотекодержателя одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за наявності підстав, передбачених законом, ухвалює рішення про виселення мешканців цього житлового будинку чи житлового приміщення. При цьому примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника або в інший погоджений сторонами строк. Так як відповідач продовжує проживати у спірному домоволодінні до цього часу, вона має бути виселена в судовому порядку. У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати, що складаються з оплати судового збору в розмірі 344,10 грн. На підставі наведеного, ст.ст. 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання»,

Outcome: approved