Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

Позивач, підтримуючи заявлені вимоги в судовому засіданні, посилається на те, що 20 квітня 2007 року придбав з прилюдних торгів однокімнатну квартиру [ADDRESS], про що приватним нотаріусом Досин Н.Ф. йому видано відповідне свідоцтво, яке було зареєстроване в Коломийському МБТІ. Зазначає, що на підставі вказаного свідоцтва за ним було зареєстровано право власності на придбане майно. Вказує, що при реєстрації права власності, державним реєстратором було допущено помилку в зазначенні типу об»єкта та вказано будинок в цілому, а не квартира. Вважає, що така помилка порушує його права власника, а тому просить позов задовольнити та скасувати запис про державну реєстрацію за ним права власності на будинок [NUMBER] за вказаною адресою. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечив проти задоволення позову. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. Суд, заслухавши пояснення сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджені тими доказами, які досліджені в судовому засіданні, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] 20 квітня 2007 року придбано з прилюдних торгів однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Цього ж дня приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Досин Н.Ф. позивачу видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 1244 про те, що йому належить на праві приватної власності зазначена квартира (а.с.5). Право власності зареєстроване в Коломийському МБТІ. Однак, як вбачається із копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно обласного комунального підприємтсва «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 15590335 від 15 серпня 2007 року [PERSON] є власником будинку [ADDRESS], а не однієї квартири (а.с.6). При реєстрації права власності на придбане позивачем майно державним реєстратором була допущена помилка в зазначенні типу об»єкта. Таким чином, згідно свідоцтва позивач є власником квартири, а згідно запису в Реєстрі прав власності - будинку в цілому. Згідно повідомлення ОКП «Коломийське МБТІ» № 120 від 01 серпня 2018 року підтверджено помилковість запису в електронному Реєстрі прав власності (а.с.12). З метою усунення допущених помилок [PERSON] звернувся до державного реєстратора із відповідною заявою, однак рішенням № 42469983 від 09 серпня 2018 року йому було відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру. У відповідності до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в разі виявлення технічної помилки в записа Державного реєстру прав чи документах на підставі заяви власника вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі, якщо помилка в реєстрі впливає на право третіх осіб, зміни до Державного реєстру вносяться на підставі рішення суду. В силу ч.1 ст. 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Враховуючи те, що допуща державним реєстратором помилка є технічною, але такою, що впливає на права власників інших квартир зазначеного будинку, а також те, що позивач є власником однієї квартири, а не будинку в цілому, суд вважає за можливе заявлені вимоги задовольнити. На підставі наведеного та ст.ст. 24, 26, 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 15, 21 ЦК України,

Outcome: approved