Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-04 00:00:00

Позивач подала до суду вище вказаний позов посилаючись на ту обставину, що є власником квартири [ADDRESS]. Згідно до умов підпункту 5.1.5. пункту 5.1. розділу «5. Права та обов'язки сторін» вказаного вище договору представник продавця зобов'язався терміном до 21 листопада 2014 року зняти з реєстраційного обліку всіх мешканців квартири. Однак, на теперішній час у зазначеній квартирі, крім позивача, також зареєстрований відповідач [PERSON], який був колишнім власником даної квартири. При цьому, від часу відчуження зазначеної квартири відповідач в останній фактично не проживає, але і добровільно з реєстраційного обліку в ній не знімається, чим чинить позивачу перешкоди у праві користування квартирою так як позивач в свою чергу змушена оплачувати комунальні послуги нараховані з розрахунку проживання у квартирі і відповідача. У зв'язку з чим на теперішній час позивач була змушена пред'явити до відповідача відповідний позов шляхом подання до суду даної позовної заяви, в якій просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS], та зняти відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, про причини неявки суду не повідомила, про час і місце судового розгляду своєчасно повідомлялася належним чином в порядку встановленому ч.4-5 ст. 74 ЦПК України. При цьому, позивач звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просила суд розглянути справу за її відсутності та зазначила про те, що заявлений нею позов підтримує, просить його задовольнити та не заперечує проти заочного розгляду справи. Згідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце судового розгляду своєчасно повідомлявся належним чином у порядку встановленому ч.ч.4-5 ст. 74 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд встановив, що позивач [PERSON] є власником жилої квартири [ADDRESS], про що свідчить нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу квартири укладений між продавцем [PERSON], від імені якого діяв його представник - [PERSON], та покупцем [PERSON] 14 листопада 2014 року та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29533260 від 14 листопада 2014 року. Згідно до умов підпункту 5.1.5. пункту 5.1. розділу «5. Права та обов'язки сторін» вказаного вище договору представник продавця зобов'язався терміном до 21 листопада 2014 року зняти з реєстраційного обліку всіх мешканців квартири. Однак, до теперішнього часу в зазначеній квартирі, крім позивача, також зареєстрований відповідач [PERSON], який був колишнім власником даної квартири, що підтверджується довідками № 66 і № 38 виданими житлово-експлуатаційною організацією - об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «СКІФ», відповідно, 09 грудня 2014 року і 19 лютого 2015 року та адресною довідкою виданою адресно-довідковим підрозділом УДМС України в Херсонській області 06 березня 2015 року. При цьому, від часу відчуження зазначеної квартири відповідач [PERSON] в останній фактично не проживає, про що в свою чергу свідчать письмові пояснення (а.с.14-16) дані [PERSON], [PERSON] і [PERSON], які є мешканцями інших квартир даного будинку та сусідами позивача і колишніми сусідами відповідача. При цьому, відповідач [PERSON] добровільно з реєстраційного обліку в квартирі не знімається, чим чинить позивачу. [PERSON] перешкоди у праві користування квартирою так як остання в свою чергу змушена оплачувати комунальні послуги нараховані з розрахунку проживання у квартирі і відповідача. Відповідно до ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В свою чергу, згідно до положень абзацу 3 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи вище викладене суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсягу, у зв'язку з чим позивачу необхідно усунути перешкоди у здійснені її права на користування жилою квартирою [ADDRESS] шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням даної квартири. Крім цього, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у вигляді судового збору, що були понесені позивачем у справі і документально підтверджені.

Outcome: approved