Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

Позивач просить стягнути з відповідача на його користь 142 006,61 грн.. Вказував, що між ним і відповідачем у 2008 році був укладений договір купівлі-продажу, за яким відповідач продав а він купив житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Будинок був придбаний за 166 000, 00 грн., що по курсу НБУ становило 32870,00 доларів США, які відповідач отримав до підписання договору. Відповідач стверджував, що будинок належав тільки йому. Але, рішенням суду у 2012 році за [PERSON] визнано право власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку, як на частку в спільному майні подружжя, визнано свідоцтво про право на спадщину за законом частково недійсним в 1/2 його частині. Також визнано вказаний договір купівлі-продажу частково недійсним, в 1/2 його частині. Визнано за [PERSON] та [PERSON], за кожним, право власності у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO], по 1/4 частині вказаного житлового будинку. Цим рішення м його позбавлено права власності на 12 частину будинку, а тому відповідач, як продавець будинку, зобов'язаний повернути 12 частку грошей, що становить 142 006,61 грив., що еквівалентно 16 435,00 доларів США, які він отримав за договором. Відповідач про дату і час розгляду справи повідомлені повісткою. Але в судове засідання не з'явився. Заяв про перенос розгляду справи або про розгляд справи за його відсутністю до суду не подав. Зі згоди позивача суд розглянув справу в заочному судовому засіданні. В судовому засіданні встановлене наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу від 19 травня 2008 року позивач придбав у відповідача у власність житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Вказаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1084. Житловий будинок був проданий за 166 000, 00 грн., що по курсу НБУ становили 32870,00 доларів США, які продавець отримав від покупця до підписання договору, про що вказано в п.4 договору. Відповідно п. 2 договору, житловий будинок з надвірними будівлями належав продавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 11.04.2008 року за реєстровим № 1-817, зареєстрованого у КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації». Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 11 квітня 2012 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Харківської області від 3 вересня 2012 року, позов [PERSON], [PERSON] задоволено частково. Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], як на частку в спільному майні подружжя. Визнано свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Першою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 11 квітня 2008 року на ім'я [PERSON], реєстровий № 1-817, частково недійсним в 1/2 його частині. Визнано договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], укладений між [PERSON] та [PERSON] 19 травня 2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1084, частково недійсним, в 1/2 його частині. Визнано за [PERSON] та [PERSON], за кожним, право власності у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO], по 1/4 частині житлового будинку, який розташовано в [ADDRESS], який зареєстровано за [PERSON]. Відповідно до ч. І ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Згідно з п. 5 Постанови № 9 Пленуму ВСУ від 06.11.2009р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» вимога про застосування наслідків недійсності правочину може бути заявлена у вигляді самостійної вимоги в разі наявності рішення суду про визнання правочину недійсним. Таким чином, рішенням суду договір купівлі-продажу житлового будинку було визнано недійсним частково, в 12 його частині, та визнано право власності на вказану частину за [PERSON] та [PERSON], тобто позивача позбавлено права власності на 12 частину майна яке було предметом договору та за яке я сплатив гроші. За таких обставин, [PERSON] зобов'язаний повернути позивачу 12 частину грошей, що становить 142 006,61 грн., що еквівалентно 16435 доларам США, які він отримав від покупця, позивача по справі, на виконання вищевказаного договору купівлі-продажу. Оскільки у договорі купівлі-продажу від 19 травня 2008 року вказаний еквівалент виконання зобов'язання у доларах США, то є доведеним право позивача на стягнення 1/2 частини вартості житлового будинку саме за офіційним курсом долару США до гривні на дату звернення з позовом, який становить 864,05 грн. за 100 доларів США. Оскільки відповідач відмовився виконати свій обов'язок, повернути гроші за 12 частину будинку, то суд задовольняє позов і стягує з відповідача на користь позивача суму вартості 12 частини будинку в гривнях, тому, що відповідно до ст. 533 ЦК України, грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Суд також стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 14204,07 грив., сплачений позивачем при звернення до суду.

Outcome: approved