Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-18 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому виділити йому в натурі у власність 4/100 частини комплексу за адресою: вул.23-го Серпня, 6 м. Дергачі Харківської області, а саме: нежитлову будівлю літ. «Е», що складається з приміщень № 1-14 загальною площею 1410,10 кв.м., в окремий обєкт нерухомого майна в цілому, з наступним присвоєнням окремої поштової адреси та право спільної часткової власності [PERSON] на 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6 м. Дергачі Харківської області припинити, посилаючись на те, що йому на праві спільної часткової власності належать 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6, м. Дергачі, що складаються з приміщень № 1 - 14 в окремо розташованій одноповерховій нежитловій будівлі літ. «Е», загальною площею 1410,10 кв.м. Зазначене нерухоме майно належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 04.06.2004, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 1131 та згідно витягу № 3789373 від 08.06.2004 зареєстровано Дергачівським КПТІ «Інвенрос» за № 206. Відповідно до довідки КПТІ «Інвенрос» від 09.11.2017 № 8898 від 09.11.2017, частки власників не складають цілу частину комплексу, так як було проведено виділення часток комплексу в окремі адреси, після чого частки власників, що залишилися, не впорядковані. Проведення розподілу комплексу в договірному порядку між співвласниками, що залишилися неможливо, у звязку з виділом часток декількох осіб в окремі обєкти нерухомого майна. Відповідно до висновку про вартість майна, станом на 20.11.2017 вартість нежитлової будівлі, що належить позивачу, становить 64936,00 грн. 4/100 частини, що належить йому, складаються з окремо розташованої нежитлової будівлі, отже будь-які інтереси та права як відповідачів, так і інших осіб при виділені цієї частки не порушуються. Без виділення нежитлової будівлі літ. «Е» в окремий обєкт нерухомого майна в цілому, з наступним присвоєнням окремої поштової адреси він не може у встановленому законом порядку, оформити право користування земельною ділянкою та не має можливості розпоряжатися своїм майном. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] позовні вимоги визнали, про що надали заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, надавши заяву, в якій повідомляє, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати за його відсутності. Згідно ухвали судді від 30.11.2017 провадження по справі відкрито. Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] належать 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6, м. Дергачі, що складаються з приміщень № 1-14 в окремо розташованій одноповерховій нежитловій будівлі літ. «Е», загальною площею 1410,10 кв.м., про що мається договір купівлі-продажу від 04.06.2004, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 1131 та витяг № 3789373 від 08.06.2004 зареєстровано Дергачівським КПТІ «Інвенрос» за № 206. Згідно довідки КПТІ «Інвенрос» від 09.11.2017 №8898 комплекс №6 який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район м. Дергачі, вул. 23-го Серпня зареєстрований: 6/100 частини за гр. [PERSON] згідно дубліката договору дарування виданого приватним нотаріусом [PERSON] від 08.09.2011 № 3003.11/1000 за гр. [PERSON] Зінадою Ігамбердівною згідно договору дарування виданого приватним нотаріусом [PERSON] від 30.12.2009 №5537.1/1000 за гр. [PERSON] згідно договору купівлі - продажу виданого приватним нотаріусом [PERSON] від 07.04.2004 № 642.2/100 частини за гр. [PERSON] згідно договору купівлі - продажу виданого приватним нотаріусом [PERSON] від 04.02.2005 № 76.4/100 частини за гр. [PERSON] згідно договору купівлі - продажу виданого приватним нотаріусом [PERSON] від 04.06.2004 №1131.8/100 частини за гр. [PERSON] згідно рішення суду виданого Дергачівським районним судом № 2-1022 від 18.10.2004 та свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів виданого Дергачівською нотаріальною конторою від 12.06.2003 №2-1536. Частки власників не складають цілу частину, так як було проведено виділення частки комплексу в окрему адресу, після чого частки зилишившихся власників не впорядковані. Відповідно реєстраційного напису комплекс зазначений в цьому документі зареєстрованому в Дергачівському комунальному підприємстві технічної інвентаризації «Інвенрос» на праві приватної в 4/100 частинах власності за [PERSON] записаний в реєстрову книгу №2 за реєстровим №206 04.06.2004. 4/100 частини комплексу за адресою: вул. 23-го Серпня, 6, м. Дергачі, що складаються з приміщень № 1-14 в окремо розташованій одноповерховій нежитловій будівлі літ. «Е», загальною площею 1410,10 кв.м, що належить [PERSON] проінвентаризований, про що мається технічний паспорт від 02.06.2004 реєстровий №2-206. Згідно висновку про вартість майна станом на 20.11.2017 вартість нежитлової будівлі, що належить [PERSON], становить 64936,00грн. Відповідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частинами 1 та 3 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідачі позов визнали, подавши відповідні заяви, визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, в звязку з чим, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Outcome: approved