Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0595га, що належала [PERSON] на праві приватної власності згідно державного акту на право власності на землю серії ХР 25-65-096008, виданий на імя [PERSON] на підставі рішення виконкому Височанської селищної ради народних депутатів від 09.02.1999 року рішення № 85, що розташована по вул. Свободи, 41/7 с. Нова Березівка Харківського району Харківської області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 6325156701:00:001:0331 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої 06.09.2014 року; визнати за нею право власності на 9/100 частин домоволодіння, що знаходиться по вул. Свободи, вул. Центральній, 41/7 с. Нова Березівка Харківського району Харківської області , які належали [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.1992 року укладеного між [PERSON]Д та [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої 06.09.2014 року; визнати за нею права забудовника житлового будинку по вул. Свободи, вул. Центральній 41/7 с. Нова Березівка Харківського району Харківської області та право власності на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку. В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, що 06.09.2014 року померла ї мати [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з: -Земельної ділянки площею 0,0595га кадастровий номер 6325156701:00:001:0331, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, №41/7 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; -Будівельних матеріалів, обладнання, які були виконанні в процесі будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи вул. Центральна, 41/7 ; -9/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи вул. Центральна, 41/7, які належали [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.1992 року. Після смерті матері вона спадщину прийняла, звернувшись до нотаріальної контори але їй було відмовлено в оформлені спадщини у звязку з відсутністю правовстановлюваних документів. Позивач в судове засідання не зявилася. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності, в судове засідання не зявився. Надав суду клопотання, в якому просив розглянути справу за його відсутністю та вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с. 31) Представник відповідача в судове засідання не зявився. Височанська селищна рада Харківського району Харківської області надіслав суду заяву від 02.09.2015 року за № 679/02-06 в якій вказала, що проти позову не заперечує, справу просить розглянути у відсутності її представника. (а.с. 30) Згідно до ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла 06.09.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії І-ВЛ за № 456603. На підставі рішення виконкому Височанської селищної Ради народних депутатів від 09.02.1999 року за № 85 [PERSON] належала на праві власності земельна ділянка площею 0,0595га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, 41/7, кадастровий номер 6325156701:00:001:0331, державний акт від 14.06.1999 року, серії ХР 25-65-096008. (а.с. 7-10) Згідно договору купівлі-продажу [PERSON] належали 9/100 частин домоволодіння , розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, вул. Центральна, 41/7. Договір посвідчений державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, реєстр за № 2-2192. (а.с. 18) [PERSON] побудувала житловий будинок літ. «В-1», розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи, вул. Центральна, 41/7. Після смерті [PERSON] позивач звернулася до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з заявою про оформлення спадщини. Нотаріус відмовив видати свідоцтво про право на спадщину у звязку з відсутністю державної реєстрації на нерухоме майно. (а.с. 20) Відповідно до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участі у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір , доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 08.10.2015 року за № Е-2018, за архівними матеріалами бюро, домоволодіння, складається з двох житлових будинків літ. «А-1» та літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами, розташоване за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Нова Березівка, вул. Свободи та вул. Центральна, 41/7 зареєстровано по праву власності в 9/100 частинах за [PERSON] та в 91/100 частині за [PERSON] При проведенні поточної інвентаризації станом на 17.03.2014 року встановлено, що частина зареєстрованого будинку літ. «А-1»- знищена, а частина будинку, що залишилася переобладнана в літню кухню літ. «О». Будівництво житлового будинку літ. «В-1» дозволено рішенням виконкому Височанської селищної ради від 11.05.1999 року за № 276. Вказаний житловий будинок до експлуатації не прийнято, право власності не оформлено та долі співвласників не перерозподілено. (а.с. 32) Таким чином, житловий будинок літ. «В-1» є самочинним будівництвом. Крім того, частина житлового будинку літ. «А-1»- знищена, а частина, що залишилася переобладнана в літню кухню літ. «О» та долі співвласників, тобто [PERSON] та [PERSON]І, не перерозподілені. Відповідно до вимог с. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва і введення в експлуатацію . Доказів того, що житловий будинок літ. «В-1» закінчений будівництвом і введений в експлуатацію суду не надано. Виготовлений КП «ХРБТІ» технічний паспорт від 18.01.2012 року на домоволодіння № 41/7 розташоване по вул. Свободи та вул. Центральній в с. Нова Березівка Харківського району Харківської області підтверджує, що житловий будинок літ. «В-1» є самочинним та долі співвласників не перерозподілені. (а.с. 11-17) Позивач не вказала, які саме будівельні матеріали, обладнання були використані в процесі будівництва зазначеного вище житлового будинку, їх кількість та вартість. За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, не визначення або оспорювання. (ч. 1 ст. 15 ЦК України, ч.1 ст. 3 ЦПК України). Звернення до суду з позовом про визначення права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право. Позивач не надала доказів, що їй з боку відповідача чинилися перешкоди в реалізації права прийняти збудований обєкт нерухомості в експлуатацію та провести перерозподіл долей співвласників. На підставі викладеного, суд визнає за позивачем право власності на зазначену вище земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], в інших позовних вимогах відмовляє. Судові витрати, згідно ст. 88 суд відносить за рахунок позивача.

Outcome: partial