Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

Позивач просить суд постановити рішення, яким встановити факт належності житлового будинку за адресою [ADDRESS] [PERSON], який помер [INFO], та визнати за нею - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], право власності за кожною на ? частину домоволодіння загальною вартістю 72382 грн., розташованого за адресою [ADDRESS], по праву спадкування після смерті відповідно чоловіка та батька [PERSON], який помер [INFO]. Свої вимоги позивач мотивує тими обставинами, що після смерті її чоловіка та батька [PERSON] - [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за вищевказаною адресою, на яку вони мають право як спадкоємці першої черги за законом, проте отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане майно вони не мають можливості, оскільки відповідно до довідки-характеристики об'єкта нерухомого майна, виданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», право власності на даний житловий будинок не зареєстровано належним чином, що стало підставою для звернення до суду. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю. Відповідач та треті особи Грабовська сільська рада та [PERSON], повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять суд розглянути справу без їх участі, з позовом погодилися (а.с.66, 67, 75). Третя особа [PERSON] в судовому засіданні з позовом погодилася, пояснила, що спадщину після смерті батька не отримувала і на частку в спадковому майні не претендує. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача і батько [PERSON] - [PERSON], який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS], разом із дружиною, позивачкою по справі [PERSON] та дочкою [PERSON], що підтверджується довідкою Грабовської сільської ради та копіями свідоцтва про смерть серія [NUMBER], свідоцтва про одруження серія [NUMBER] і свідоцтва про народження серія [NUMBER] (а.с.12-15). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями за вищевказаною адресою, а саме: житловий будинок літера А-1, 1974 року побудови, з прибудовою літер а, 1974 року побудови, прибудовою літер а1, 1974 року побудови, тамбуром літер а2, 1974 року побудови, загальною площею 63,9 кв.м, житловою площею 41,5 кв.м, та господарські будівлі - убиральня літера Б, 1980 року побудови, сарай літера В, 1978 року побудови, ворота з хвірткою, 1978 року побудови, огорожа №2, 1982 року побудови, огорожа №3, 1974 року побудови, загальною вартістю 72382 грн., - розташовані за адресою [ADDRESS] (а.с.21-24). Позивач та [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом на все майно померлого, в спадщину вступили в установленому законом порядку, шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті, відповідно до ст.ст.548-549 ЦК УРСР (1963 року). Рішенням Краснопільського районного суду Сумської області №2-27/2005 від 30 травня 2005 року [PERSON] визнана недієздатною, а рішенням Краснопільського районного суду Сумської області №2о-29/2009 від 25 вересня 2009 року позивачка [PERSON] призначена опікуном над недієздатною особою [PERSON] (а.с.16-17). На частину спадкового майна: на грошове збереження та земельну ділянку площею 3,74 га, призначену для товарного сільськогосподарського виробництва, - позивачка [PERSON] та [PERSON] отримали 28.01.2010 року Свідоцтва про право на спадщину у рівних долях по ? частині (а.с.18-20), однак отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді житлового будинку позивач та [PERSON] не мають можливості, так як за життя [PERSON] не було оформлено належним чином право власності на житловий будинок та господарські будівлі. Постановою нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори від 23 липня 2014 року позивачу [PERSON] та [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті відповідно чоловіка та батька - [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.25), в зв'язку з чим виникла необхідність у зверненні до суду з позовною заявою. Третя особа по справі [PERSON] є донькою померлого та позивача і сестрою [PERSON], спадщину після смерті батька не прийняла і оформляти свої спадкові права не бажає, що підтверджується її письмовою заявою (а.с.75). Третя особа по справі [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є донькою померлого та позивача і сестрою [PERSON], спадщину після смерті батька не прийняла і оформляти свої спадкові права не бажає. Факт належності домоволодіння за адресою [ADDRESS] [PERSON] підтверджується копіями особового рахунку [NUMBER] погосподарької книги за 1974-1976 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 1977-1979 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарських книг за 1980-1990 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 1991-1995 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 1996-2000 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 2001-2005 роки (а.с.28-35), де головою домогосподарства значиться [PERSON]; довідкою Грабовської сільської ради від 15.07.2014 року №275/02-36 про те, що домоволодіння за вказаною адресою згідно погосподарських книг сільської Ради значиться за [PERSON] (а.с.27); витягом з рішення виконкому Грабовської сільської ради №37 від 02.08.2012 року про присвоєння житловому будинку, що належав [PERSON], по [ADDRESS] (а.с.26). Відповідно до витягу з рішення виконкому Грабовської сільської ради №17 від 21.04.1993 року, земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,54 га, в тому числі під забудову 0,03 га, рілля 0,51 га для ведення особистого підсобного господарства, передана безкоштовно у приватну власність [PERSON] (а.с.36). Те, що будівництво за вищевказаною адресою проведено без порушень будівельних норм і правил забудови, пожежних та санітарних норм, а також те, що інтереси інших осіб при забудові не порушені, підтверджується довідками відділу архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства Краснопільської РДА, Краснопільського РС УДС України з надзвичайних ситуацій у Сумській області та Сумського міжрайонного управління Держсанепідемслужби у Сумській області (а.с.37-39). Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS], у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні (а.с.49-50). За інформацією Краснопільської районної державної нотаріальної контори №1262 від 18.08.2014 року після померлого [PERSON] згідно інформації зі спадкового реєстру заведена спадкова справа №16/2010 від 28.01.2010 року на підставі заяви про прийняття спадщини від імені [PERSON] та [PERSON] (а.с. 76-80). Відповідно до положень ст.ст.100, 101 ЦК УРСР (1963 року) громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 «Особиста власність» цього ж кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, яке виникло до набрання чинності цим законом, визначаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов: якщо реєстрація прав проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку, що позов позивача підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні підтверджено належність [PERSON] житлового будинку за адресою [ADDRESS], спростовуючих доказів відносно належності даного домоволодіння іншим особам в суд не надійшло і заперечень проти позову не надходило. Згідно ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або відмовитися від прийняття. Як видно по справі, позивач [PERSON] та [PERSON] не відмовилися від прийняття спадщини, вступили у спадщину в установленому законом порядку, шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до Краснопільської районної державної нотаріальної контори в шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця, однак не змогли оформити право власності на житловий будинок у зв'язку з відсутністю документів про право власності спадкодавця. Тому

Outcome: approved