Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-21 00:00:00

Позивач просить позбавити відповідача права користування будинком, який знаходиться за адресою [ADDRESS], мотивуючи позов тим, що за вищевказаною адресою він проживає з дружиною, сином, дочкою та внучкою, крім того зареєстрований ще його брат, який незважаючи на те, що в будинку прописаний, проте з 2009 року переїхав жити до своєї дружини у Пустомитівький район, Львівської області. Позивачка в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач будучи належним чином повідомлений про час розгляду справи, до суду не прибув, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Судом встановлено, що [PERSON] [INFO] є власником житлового будинку по [ADDRESS]. З матеріалів справи вбачається, що в даному будинку проживають [PERSON], його дружина - [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO] та внучка [PERSON]., [INFO], а також у вищевказаному будинку зареєстрований [PERSON], [INFO] Як вбачається з актів від 17 серпня 2016р., 19 вересня 2016р. та 25 жовтня 2016р., складених комісією під час перевірки житлового будинку по [ADDRESS] [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою з 2009 року. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сім'ї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. У відповідності із положеннями ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Стаття 391 ЦК України зазначає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі наведеного суд приходить до висновку, що відповідач, будучи зареєстрованим у належному позивачу будинку, у ньому не проживає, вибув на інше постійне місце проживання, а тому позов слід задоволити.

Outcome: approved