Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

Позивач просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою № 3 у будинку № 3 по вул. Заліське лісництво в ДО «Резиденція «Залісся» Броварського району Київської області, мотивуючи тим, що він є наймачем зазначеної квартири, квартира перебуває у його користуванні на підставі ордеру № 34, виданого 19.12.2008 р. Виконавчим комітетом Богданівської сільскої ради. Відповідачка була зареєстрована у зазначеному жилому приміщенні як член його родини дружина. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 26.09.2014 р. шлюб між ними розірвано, сімейні стосунки були припинені в 2014 році, коли відповідачка забрала свої речі і пішла від нього до іншого чоловіка, що і стало причиною розірвання шлюбу. Після розірвання шлюбу відповідачка у квартирі не мешкає, до квартири не поверталася, власних речей у квартирі не має, витрати на утримання майна не несе. За наявною у нього від спільних знайомих інформацією відповідачка проживає у [INFO] з іншим чоловіком, наявність реєстрації відповідачки за даною адресою створює йому перешкоди у користуванні квартирою та створює додаткове фінансове навантаження по сплаті житлово комунальних послуг. Відповідачка в судове засідання жодного разу не з'явилась, неодноразово був повідомлений належним чином, рекомендованим листом за місцем зареєстрованого проживання і шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб сайті суду. Від відповідача не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, і він не повідомив про причини неявки. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності і про згоду на ухвалення заочного рішення. Суд, прийнявши всі заходи по виклику відповідача, вважає можливим розглянути справу заочно, згідно ст.223 та ст.280 ЦПК України. З наданих доказів встановлено, що з 28.11.2001 р. сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 26.09.2014 р. шлюб розірвано. Рішення набрало законної сили 07.10.2014 р. З свідоцтв про народження встановлено, що сторони мають двох дітей сина [PERSON], [INFO], і сина [PERSON], [INFO] 19 грудня 2008 р. виконавчим комітетом Богданівської сільської ради на підставі заяви [PERSON] і рішення Виконкому від 19.12.2008 р. [PERSON] виданий ордер № 34 на право зайняття жилого приміщення житловою площею 29 кв.м, яке складається з 2-х кімнат за адресою: вул. Центральна (Заліське лісництво)[ADDRESS]. На момент видачі ордеру до складу сім'ї входили дружина [PERSON], син [PERSON], син [PERSON]. З довідки форми 3 від 02.02.2018 р. встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає у квартирі № 3, що розташована у будинку № 3 по вул. Заліське лісництво в ДО «Резиденція «Залісся», до складу осіб, які зареєстровані за даною адресою і які є членами його сім'ї входять: колишня дружина [PERSON] реєстрація з 18.02.2009 р., син [PERSON] реєстрація з 18.02.2009 р., син [PERSON] реєстрація з 18.02.2009 р. Аналогічні відомості про зареєстрованих осіб за адресою ДО «Резиденція «Залісся», [ADDRESS], зазначені у довідці форми 3 від 07.09.2018 р. З акту обстеження матеріально побутових умов проживання від 25.01.2018 р. вбачається, що за адресою: Київська область, Броварський район, ДО «Резиденція «Залісся», [ADDRESS] зареєстрований та проживає [PERSON] і його син [PERSON], [INFO], за даною адресою також зареєстрована [PERSON], але з 30.12.2016 р. не у даному житловому приміщенні не проживає, також серед зареєстрованих значиться син [PERSON], [INFO], який за даною адресою не проживає. З довідки адресно довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДВС України в Київській області від 28.03.2018 р. встановлено, що [PERSON], [INFO], значиться зареєстрованою за адресою: [INFO], ДО «Резиденція «Залісся», [ADDRESS]. З характеристики позивача за місцем роботи встановлено, що з серпня 2007 р. позивач працює в ДО «Резиденція «Залісся», з листопада 2010 року обіймає посаду робітника з догляду за тваринами 5 розряду Заліського лісництва, займає активну громадянську позицію, користується повагою і авторитетом серед працівників лісництва, з 14.08.2015 р. по 18.10.2016 р. проходив військову службу за призовом під час мобілізації. З довідки форми 3 від 02.02.2018 р. встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає у квартирі № 3, що розташована у будинку № 3 по вул. Заліське лісництво в ДО «Резиденція «Залісся», до складу осіб, які зареєстровані за даною адресою і які є членами його сім'ї входять: колишня дружина [PERSON] реєстрація з 18.02.2009 р., син [PERSON] реєстрація з 18.02.2009 р., син [PERSON] реєстрація з 18.02.2009 р. Свідки [PERSON] і Ужвенко, які є сусідами і колегами позивача, суду пояснили, що знають сімю позивача понад 10 років, його дружина Росіна [PERSON] не проживає з позивачем у квартирі з кінця 2016 року, пішла до іншого чоловіка, з тих пір сусіди її не бачили; після цього в квартирі залишився проживати позивач і старший син [PERSON]. Позивач не виганяв дружину, переживав з того приводу, що вона від нього пішла. Доказів на спростування даних фактів відповідачка не представила, так само не представила доказів на підтвердження того факту, що залишила квартиру і тривалий час відсутня в ній з поважних причин. Тому підстави, за якими б за відповідачкою зберігалось право користування жилим приміщенням, в судовому засіданні не встановлено. Відповідач не є членом родини позивача, зареєстрований на постійне місце проживання за даною адресою з 18.02.2009 року, договір найму житлового приміщення між нею і позивачем не укладався, порядок користування квартирою не визначався, відповідачка протягом шести місяців у квартирі не проживає, не має речей у квартирі. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином розглядом справи встановлено, що позивач є наймачем зазначеного житлового приміщення, користується квартирою на підставі ордеру, відповідачка набула право проживання у зазначеній квартирі, як член сім'ї позивача, з жовтня 2016 року відповідачка не входить до складу родини позивача, не проживає у квартирі більше шести місяців без поважних причин, не несе витрат на утримання майна, тому є підстави для визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved