Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-29 00:00:00

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] , оскільки вона є власником спірного будинку. Відповідач на даний час зареєстрований у будинку але фактично з 2009 року не проживав та не з`являвся. Оскільки, за вказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим порушують права позивача, тому вона змушена звернутись до суду із вказаним позовом. Відповідач відзиву на позовну заяву не надав. Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 28.07.1993 року та копії договору купівлі продажу від 06.08.1993 року [PERSON] , є власником 18/25 часток будинку [ADDRESS] , [PERSON] є власником 28/100 часток цього ж будинку. Згідно довідки ЖКП ММР «Південь» від 15.10.2005 року, [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] , до складу сім`ї входять син [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований з 30.09.2004 року, чоловік [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований з 30.08.1994 року. Згідно відомостей домової книги житлового будинку [ADDRESS] , за зазначеною адресою зареєстровані, зокрема, [PERSON] , [INFO] . Згідно витягу з реєстру територіальної громади міста Миколаєва від 27.10.2020 року, місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстроване за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні та розпорядженні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Враховуючи, що реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу будинку порушує його права як власника на розпорядження майном та понесення додаткових витрат на сплату комунальних послуг, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі ст.ст.317, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved