Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Позивач просить визнати дійсним договір дарування квартири [ADDRESS], укладений 01 листопада 2013 року між нею, як обдарованою, та [PERSON], як дарувальником, та визнати за нею право власності на цю квартиру, посилаючись на те, що: -квартира [ADDRESS] належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 28.10.2013 року приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], реєстровий №1696; -01 листопада 2013 року між нею з однієї сторони та [PERSON] - з іншої була досягнута згода по всім істотним умовам та укладено договір дарування квартири [ADDRESS],; -фактично умови цього договору були виконані у повному обсязі; -вона звернулася до нотаріуса з метою зареєструвати укладений правочин нотаріально, але у реєстрації договору дарування їй було відмовлено, оскільки договір дарування є двостороннім договором, тому при укладанні цього правочину необхідна присутність обох сторін, а відповідач вважає свої обов'язки по укладанню договору дарування виконаними в повному обсязі і не вважає необхідним йти до нотаріуса. У судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду заяву /а.с.20/, згідно якої підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутність. Відповідач - [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву /а.с.22/, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке воно здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.328 ЦК України право власності отримується на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Частина 2 ст. 220 ЦК України передбачає, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір за дійсний. В цьому випадку подальше нотаріальне посвідчення договору не потрібне. У судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 28.10.2013 року приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], реєстровий №1696 /а.с.11-12/. Судом встановлено, що 01.11.2013р. між позивачем та відповідачем [PERSON] був укладений договір дарування, згідно з яким він подарував [PERSON] квартиру [ADDRESS]. Проте оформити договір дарування нотаріально позивач не має змоги, оскільки договір дарування є двостороннім договором, тому при укладанні цього правочину необхідна присутність обох сторін, а відповідач вважає свої обов'язки по укладанню договору дарування виконаними в повному обсязі і не вважає необхідним йти до нотаріуса. На підставі викладеного суд вважає, що можливо визнати дійсним договір дарування квартири та права власності на неї за позивачем.

Outcome: approved