Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

Позивач просить зняти арешт накладений на квартиру [ADDRESS], оскільки вказану квартиру придбала на прилюдних торгах 29.11.2013 року, а у серпні 2016 року їй стало відомо, що квартира перебуває під арештом на підставі постанови державного виконавця. Представник позивача позов підтримав, представник відповідача проти задоволення позову не заперечував. Згідно свідоцтва від 25.12.2013 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу на підставі акта про реалізацію предмета іпотеки, затвердженого відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області 29 листопада 2013 року, посвідчено, що [PERSON] належить на праві власності майно, а саме квартира [ADDRESS]. Постановою старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області [PERSON] від 09.11.2012 року на квартиру [ADDRESS] накладено арешт. Листом відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби ГТУЮ у Миколаївській області вих.№21-33/71 від 01.02.2017 року, за результатами звернення [PERSON] від 20.12.2016 року про зняття арешту з квартири [ADDRESS], повідомлено, що 29.11.2013 року державним виконавцем Відділу складено акт про реалізацію предмета іпотеки, а саме вищезазначеної квартири, та редакція Закону України «Про виконавче провадження» від 16.10.2013 року не передбачала права державного виконавця на зняття арешту з нерухомого майна реалізованого з прилюдних торгів. Розяснено право звернутись до суду з позовом до суду про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Відповідно до ст. 50 Закону України «Про іпотеку» після продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах або продажу предмета іпотеки відповідно до статті 38 цього Закону припиняються будь-які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки. Це правило не застосовується у разі придбання предмета іпотеки іпотекодавцем. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини 4 статті 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно частини 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин) не було передбачено повноважень державного виконавця на зняття арешту з нерухомого майна, яке реалізовано з прилюдних торгів. Враховуючи, що накладений постановою державного виконавця арешт на квартиру з метою звернення стягнення шляхом реалізації її на прилюдних торгах обмежує права позивача вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, яке було придбано нею на зазначених торгах, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved