Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-13 00:00:00

Позивач ПрАТ «ЧШК», в особі свого представника - Мицик Н.П., звернувся до суду з позовом до [PERSON] , яка діє від себе та в інтересах своєї неповнолітньої дитини [PERSON] , в якому просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 01.12.1993 року КП №226, посвідченого нотаріусом Першої державної нотаріальної контори и. Черкаси за реєстровим №3-5951 та акту приймання-передачі майна цілісного майнового комплексу підприємства « ЧШК » від 09.02.1994, ФДМУ видано ПАТ «ЧШК» свідоцтво про власність цілісного майнового комплексу, до складу якого включено гуртожитки за адресами: [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] . 1 листопада 2013 року між ПрАТ «ЧШК» та ДП «РЕУ ЧШК ПАТ «ЧШК» укладено договір оренди №143. Згідно п.1.1 вказаного договору, Орендодавець, який являється власником передав, а Орендар прийняв в оренду житлові приміщення, що розташовані за адресою: [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] ; [ADDRESS] . З 27 червня 2001 [PERSON] та з 21 вересня 2012 її донька [PERSON] зареєстровані в кімнаті [ADDRESS] . Крім того, в порушення вимог чинного законодавства, ст.ст. 66,68 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», відповідач [PERSON] не в повному обсязі сплачує послуги за проживання в гуртожитку, внаслідок чого, станом на 01 вересня 2019 року утворилась заборгованість в розмірі 4648,49грн. При цьому [PERSON] та її неповнолітня донька [PERSON] в кімнаті [ADDRESS] не проживають більше ніж рік. Вони не користуються даною кімнатою і на даний час. Перешкод у користуванні кімнатою їм ніхто не чинив і не чинить. Будь-яких заяв до ПрАТ «ЧШК» як до власника житлового приміщення, або до ДП «РЕУ ЧШК» ПрАТ «ЧШК» як до орендаря даного житлового приміщення чи паспортного столу, стосовно того, що відповідач та її донька не проживатимуть в кімнаті з поважних причин чи прохання закріпити за ними спірне житло не надходило. Тому, посилаючись на ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 11 жовтня 2019 року провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження, призначено справу до розгляду в судовому засіданні з викликом сторін. Представник позивача ПАТ «Черкаський шовковий комбінат» по довіреності Білий М.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив задовольнити. Також зазначив, що не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку. Представник третьої особи ДП «Ремонтно-експлуатаційне управління Черкаського шовкового комбінату ПрАТ «Черкаський шовковий комбінат» по довіреності Білий М.М. в судовому засіданні зазначив, що позовні вимоги вважає обґрунтованими, а тому просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах своєї неповнолітньої дитини [PERSON] , в судове засідання повторно не з`явилася, про причину не явки суду не повідомила, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи. Відзив на позовну заяву подано не було. Представник третьої особи Служби у справах дітей Черкаської міської ради - Барабанщикова О.А., в судове засідання не з`явилася, проте надав суду письмову заяву в якій просив проводити розгляд справи за її відсутності. Суд, на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи думку представника позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, допитавши в судовому засіданні свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , на підставі повного, об`єктивного та всебічного дослідження, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини: встановлено, що згідно відомостей з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, гуртожиток, розташований у [ADDRESS] , на праві приватної власності належить публічному акціонерному товариству «Черкаський шовковий комбінат», код ЄДРПОУ 00306851. Відповідно до картки реєстрації особи (Форма 16) та адресної картки (Форма 17) [PERSON] та її неповнолітня донька [PERSON] зареєстровані мають зареєстроване місце проживання в гуртожитку, а саме в кімнаті [ADDRESS] (а.с. 5, 6). Зазначене також вбачається з довідки ДП «РЕУ-ЧШК» ПрАТ «ЧШК» (а.с. 7). Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 19.09.2019 року, затвердженого директором ДП «РЕУ-ЧШК» ПрАТ «ЧШК» [PERSON] , вбачається, що відповідач [PERSON] та її неповнолітня дитина - [PERSON] не проживають за адресою: [ADDRESS] з 2012 року. Їх місце перебування невідоме, на підприємстві ПрАТ «ЧШК» не працюють, за житлово-комунальні послуги не сплачують, заяву на тимчасовий виїзд і залишення за собою житлового приміщення в ДП «РЕУ-ЧШК» відсутня. Крім того, факт не проживання відповідача [PERSON] та її неповнолітньої дитини - [PERSON] за місцем реєстрації з 2012 року був встановлений судом під час допиту в судовому засіданні свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які підтвердили зазначену обставину, а також зазначили, що фактичне місце проживання відповідачів їм не відомо. За останні шість місяців відповідачі жодного разу не з`являлись за місцем свого проживання. Таким чином, суд вважає, що відповідач [PERSON] та її неповнолітня донька, без поважних причин повністю втратили зв`язок з помешканням, в кімнаті не проживають, оплату за комунальні послуги вони не здійснюють в повному обсязі, не займаються утриманням житла. Судом також не встановлено жодних обставин щодо вчинення будь-якими особами перешкод відповідачам у користуванні житлом. Крім того, відсутні об`єктивні дані вважати, що відповідачі не проживають в кімнаті гуртожитку з поважних причин. Як передбачено ст. 4 ЦПК України та ст. 15 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 5 ЦПК України). Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України). Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування (ч. ч. 3,4 ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України). Як визначено статтею 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в т.ч. припинення дії, яка порушує право; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства (ст. 13 ч.ч.1, 2, 3, 4 ЦК). У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які зазначені вище, суд може зобов`язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом (ч.6 ст. 13ЦК). Відповідно до положень «Примірного положення про гуртожитки» гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період навчання або роботи. Жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. На підставі вищевказаного рішення адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Згідно зі ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сім`ї наймача протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] та її неповнолітня дитина [PERSON] не проживають в гуртожитку по [ADDRESS] без поважних причин більше 6 місяців, з заявою до ПрАТ «Черкаський шовковий комбінат», як до власника житлового приміщення, до ДП «РЕУ-ЧШК» ПрАТ «ЧШК», як орендаря даного житлового приміщення чи паспортного столу, про тимчасове не проживання в кімнаті з поважних причин чи проханням закріпити за ними спірне житло не зверталися, в зв`язку з цим, суд вважає, що їх необхідно визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. На основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved