Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

Позивач просить за ним право власності на земельну ділянку площею 0,5569 га (0,3069 для ведення особистого селянського господарства, 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель), розташовану по вул. Гагаріна, 85, с. Пустоварівка, Сквирського району, Київської області, посвідчену Держаним актом на право приватної власності на землю серія ІІ-КВ №102479, виданого 03.10.2002 року, посилаючись на те, що 03.08.2007 року між позивачем та [PERSON] укладено договори купівлі продажу житлового будинку по вул. Гагаріна, 85, с. Пустоварівка, Сквирського району, Київської області та земельної ділянки площею 0,5569 га (0,3069 для ведення особистого селянського господарства, 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель), розташовану по вул. Гагаріна, 85, с. Пустоварівка, Сквирського району, Київської області, посвідчену Держаним актом на право приватної власності на землю серія ІІ-КВ №102479, виданого 03.10.2002 року. При зверненні до Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції для проведення державної реєстрації земельної ділянки, позивачу було відмовлено, оскільки не проведено державної реєстрації договору купівлі продажу земельної ділянки від 03.08.2007 року та подані документи не відповідають вимогам діючого законодавства. Позивач у судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позов підтримує. Відповідач у судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позов визнає, заперечень не має. Третя особа у судове засідання не зявилася, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи. Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлено, що 03.08.2007 року між позивачем та [PERSON] укладено договори купівлі продажу житлового будинку по вул. Гагаріна, 85, с. Пустоварівка, Сквирського району, Київської області та земельної ділянки площею 0,5569 га (0,3069 для ведення особистого селянського господарства, 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель), розташовану по вул. Гагаріна, 85, с. Пустоварівка, Сквирського району, Київської області, посвідчену Держаним актом на право приватної власності на землю серія ІІ-КВ №102479, виданого 03.10.2002 року. При зверненні до Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції для проведення державної реєстрації земельної ділянки, позивачу було відмовлено, оскільки не проведено державної реєстрації договору купівлі продажу земельної ділянки від 03.08.2007 року та подані документи не відповідають вимогам діючого законодавства. Згідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. За змістом ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved