Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-11 00:00:00

Позивач ПАТ «Облтеплокомуненерго» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання. Судом залучено до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, управління праці та соціального захисту населення Щорської райдержадміністрації. В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачці надавались послуги з теплопостачання та підігруву води.Нарахування оплати за послуги у сфері теплопостачання ПАТ «Облтеплокомуненерго» проводить відповідно до діючих тарифів, затверджених згідно законодавства. Призначення субсидій та контроль за їх цільовим використанням здійснюється управлінням праці та соціального захисту населення. Субсидія для відшкодування витрат на оплату житлово- комунальних послуг призначається на основі середньомісячного доходу споживача на підставі його заяви та декларації про доходи і майновий стан осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні.Субсидія на оплату житлово-комунальних послуг надавалась відповідно до встановлених чинним законодавством України соціальних норм житла для надання субсидії, а саме 21 кв.м площі на одну особу та додатково 10,5 кв.м на сім'ю.Площа квартири відповідача становить 63,7 кв.м, зареєстровано 2 особи, отже субсидія надається на 52,5 кв.м., надлишок площі становить 11,2 кв.м. За надлишок площі та понаднормові витрати води споживач зобов'язаний сплачувати в повному обсязі. Власник, наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Розрахунковим періодом для оплати відповідних послуг є календарний місяць, а плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. В порушення вимог чинного законодавства відповідач не здійснювала оплату наданих послуг у сфері теплопостачання, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 3446 грн. 16 коп. за період з 01.05.2011 року по 31.07.2014 року. Це свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги у встановлений законодавством строк. Згідно доданих до заяви про скасування судового наказу документів вбачається, що 18.09.2013 року відповідачці надано дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання та влаштування системи індивідуального опалення. 19.09.2013 року представником монтажної організації ДП «Монтажспецсервіс» було складено акт про відключення квартири від системи центрального опалення та гарячого водопостачання. Процедуру відключення від мереж централізованого опалення визначено Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення в разі відмови споживача від централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.11.2005 року № 4 (зареєстровано в Міністерстві юстиції 09.12.2005 року за № 1478). Для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води (надалі ЦО та ГВП), орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО та ГВП. Для вирішення питання відключення житлового будинку від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП.До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками приміщень у житловому будинку.Даний порядок встановлює чітку процедуру відключення від мереж ЦО та ГВП, якою не встановлено виключень навіть для надавача послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП.Однак, в порушення даного Порядку відповідач [PERSON] не зверталася до ПАТ «Облтеплокомуненерго» для отриманнятехнічних умов. Пунктом 2.5 Порядку відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача квартири. ПАТ «Облтеплокомуненерго» не могло бути відомо про будь-які зміни у системі ЦО будинку, а отже не було правових підстав для припинення нарахувань за послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води з 20.09.2013 року та проведення в подальшому нарахування за опалення місць загального користування. В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги. Вони пояснила суду, що про встановлення автономної системи опалення в квартирі відповідачки їм відомо не було. Відповідачкою була порушена процедура від'єднання квартири від централізованого теплопостачання. В зв'язку з цим вони вважають, що відповідачка має сплачувати за послуги теплопостачання на загальних підставах та просять стягнути заборгованість в сумі 3446 грн. 16 коп. за період з 01.05.2011 року по 31.07.2014 року. Відповідач [PERSON] позов визнала частково, посилаючись на те, що квартира за адресою: [ADDRESS], належить їй на праві приватної власності, що підтверджується відповідним свідоцтвом. На виконання постанови Щорського районного суду виконкомом Щорської міської ради було надано дозвіл на відключення її квартири від мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання та влаштування системи індивідуального опалення (рішення від 18.09.2013 р. № 113 додається). Роботи з відключення проведені шляхом видимого розриву працівниками ліцензованої монтажної організації ДП «Монтажспецсервіс» згідно договору, кошторисної документації, з дотриманням вимог СНиП 2.04.05-91* про що складено акт у трьох екземплярах за підписами присутніх при цьому (власник квартири [PERSON], голова будинкового комітету Тичина М.М., сусіди: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Представник позивача у її квартиру не з'являвся, хоча позивач був письмово повідомлений про вчинення нею таких дій, про що свідчать підтверджуючі документи поштового відділення (додаються). Її дії ніяким чином не призвели до розбалансування внутрішньобудинкової системи, тому що її квартира знаходиться на 4-му поверсі 5-поверхового будинку, а квартира поверхом вище вже переведена на автономну систему опалення ще до 2007 року. Демонтаж приладів опалення в її квартирі не завдав незручностей сусідам та не вплинув на якість опалення в їх квартирах, нарікань від них не було. У зв'язку з обмеженням у часі до початку опалювального періоду, високою вартістю та складністю робіт із встановлення індивідуальної газової або електричної системи опалення з теплоносієм, складним матеріальним становищем, а також

Outcome: partial