Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

Позивач просить визнати за ним на праві власності на квартиру за адресою 41200, [ADDRESS]. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру на житлове приміщення від 24.01.1990 року № 683 виданого виконавчим комітетом Ямпільської селищної ради народних депутатів йому було дозволено вселитися до квартири за вищевказаною адресою, що було і зроблено, де він постійно проживає, що підтверджується копією відповідного ордера та довідкою про склад сім'ї ( л.с. 9). Голова Ямпільської селищної ради до початку судового засідання надала письмову заяву, в якій просить справу розглядати в її відсутність, вимоги визнає проти задоволення позову не заперечує. Суд, заслухавши позивача,оцінивши докази в межах позовних вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. В судовому засіданні було встановлено, що позивач проживає на законних підставах в квартирі за адресою 41200, [ADDRESS], а квартира знаходиться на балансі обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Гефест», тому він звернувся до ОСББ « Гефест» з проханням вирішити питання передачі вищевказаної квартири у його власність. Відповідно до протоколу установчих зборів співвласників квартир багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 10 жовтня 2013 року йому було надано дозвіл на приватизацію зазначеної квартири. В подальшому , на підставі зазначеного протоколу установчих зборів від 10.10.2013 року було направлено клопотання від 25.10.2013 року до виконавчого комітету Ямпільської селищної ради про делегування права на видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на однокімнатну квартиру за вищевказаною адресою,однак листом № 1217 від 27.12.2013 року виконавчого комітету Ямпільської селищної ради йому було повідомлено, що виконавчий комітет Ямпільської селищної ради не може дати дозвіл на приватизацію або видати свідоцтво на право власності на зазначену квартиру, оскільки вона не у комунальній власності. Таким чином, з одного боку ОСББ « Гефест» не заперечує щодо приватизації квартири, а з другого боку Ямпільська селищна рада не має відповідних повноважень щодо видачі свідоцтва про право власності на зазначену квартиру на ім'я позивача. Відповідно до ст. 16 Закону України « Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» та статуту ОСББ « Гефест» не передбачено повноважень щодо видачі свідоцтв на право власності на квартири, які знаходяться на балансі у зазначеного обєднання. Відповідно до ч.1 ст. 385 ЦК України власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати обєднання власників квартир (житла) тобто ОСББ « Гефест» було створено, як організацію по обслуговуванню квартир, тому і прав по розпорядженню квартир це обєднання не має. Відповідно до ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном-протягом п'яти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню. На підставі викладеного , та

Outcome: approved