Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

Позивач ПП «Наш Дім» звернулося в суд із позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, посилаючись на те, що відповідач за надані позивачем послуги зобов'язаний щомісячно вносити на його рахунок оплату за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Однак, відповідач добровільно не проводить оплату за надані послуги протягом тривалого проміжку часу, внаслідок чого, за період з червня 2015 року по листопад 2017 року включно, виникла заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3 225,80 грн., інфляційні нарахування у розмірі 486,54 грн. та три відсотки річних у розмірі 110,77 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача та судові витрати. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі, не заперечив щодо заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не зявився, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що ПП Наш дім, згідно рішення Тернопільської міської ради № 270 від 15.02.2012 р. здійснює утримання будинків та прибудинкових територій. Підприємством заключено відповідні угоди на постачання електричної енергії, обслуговування, проведення дератизаційних та дезінсекційних робіт. Відповідач несвоєчасно оплачує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, у звязку з чим виникла заборгованість у розмірі 3 823,11 грн. Відповідач мешкає в приватизованій квартирі за адресою: [ADDRESS], житловою площею 14,0 м. кв., загальною площею 30,06 м. кв. Уповноважений власник квартири [PERSON], на якого відкритий особовий рахунок квартири. Плата за утримання житла та прибудинкової території нараховується відповідно до рішень виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 1603 від 05.10.2011 року та № 265 від 25.03.2015 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, гуртожитків та інші комунальні послуги». Відповідно до ч.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством. Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч.1 ст.66 Житлового кодексу УРСР, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України (ч.2 ст.66 Житлового кодексу УРСР). Відповідно до ст. 67, 68, 162 Житлового кодексу УРСР, наймач та члени сім'ї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно розрахунку за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території особового рахунку квартири заборгованість виникла з червня 2015 року по листопад 2017 року включно, яка склала 3 225,80 грн. Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За період з червня 2015 року по листопад 2017 року включно також нараховано втрати, у звязку з інфляцією в сумі 486,54 грн. та три відсотки річних в сумі 110,77 грн. Згідно з вимогами ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідачем не представлено суду жодних доказів щодо безпідставності вимог позивача. Крім того, на підставі ч.1 ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судовий збір в розмірі 1 600,00 грн. На підставі наведеного,

Outcome: approved