Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач просить задовольнити позовні вимоги, посилаючись на обставини: 27 лютого 2004 року [PERSON] подарувала [PERSON] 11/12 часток житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку розміром 0,0705 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. 03 грудня 2009 року [PERSON] подарував позивачу належну йому на праві власності 11/12 часток житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці право власності на яку [PERSON] оформлено не було після дарування земельної ділянки останньому [PERSON] з 27 лютого 2004 року була її власницею згідно Державного акта. На теперішній час позивачу належить 11/12 часток житлового будинку з надвірними будівлями за зазначеною вище адресою, а 1/12 часток житлового будинку з надвірними будівлями належить [PERSON]. Просить визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку розміром 0,0705 га так як у зв»язку з набуттям позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями припиняється право власності відповідачів на цю земельну ділянку Позивач надала до суду заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, на позові наполягає. Відповідачі проти позову не заперечують, подали заяви про розгляд справи за їхньою відсутністю. Суд, встановив факти по справі та відповідні їм правовідносини, находить, що позовні вимоги підлягають задоволенню по слідуючим підставам: Дійсно, як вбачається з копії договору дарування від 27 лютого 2004 року [PERSON] подарувала [PERSON] 11/12 часток житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку розміром 0,0705 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS] серії ВВВ №? 837627, посвідченого державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Шаповаловою В.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1-303 (а. с. 12). Право власності на цей будинок (11/12 частки) було зареєстровано 07 квітня 2004 року за [PERSON] в КП «Первомайське бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 1175 в реєстровій книзі № 7 (а. с. 14). 03 грудня 2009 року [PERSON] подарував позивачу - [PERSON] належну йому на праві власності 11/12 часток житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: [ADDRESS], договір посвідчений нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] (а. с. 13) на земельній ділянці право власності на яку [PERSON] оформлено не було після дарування земельної ділянки останньому [PERSON] з 27 лютого 2004 року була її власницею згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХР № 130451 виданого на підставі рішення Первомайської міської ради Харківської області 13 сесії 4 скликання від 11 вересня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування земельної ділянки - 6311500000:02:002:0041 (а. с. 15-16). На теперішній час позивачу належить 11/12 часток житлового будинку з надвірними будівлями за зазначеною вище адресою, а 1/12 часток житлового будинку з надвірними будівлями належить [PERSON]. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моментну державної реєстрації цих прав. Ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України передбачено, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на які розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об»єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно п. «е» ч. 1 ст. 141 ЗК України, однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. У відповідності зі ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Ст. 378 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Таким чином, за наслідком набуття позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (11/12 часток), який розташований за адресою: [ADDRESS] у встановленому законом порядку до позивача переходить право власності на спірну земельну ділянку, площею 0,0705 га, кадастровий номер 6311500000:02:002:0041 на якій він розташований, без зміни її цільового призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, тому позивач має право власності на земельну ділянку, яке підлягає захисту в судовому порядку. На підставі зазначеного та

Outcome: approved