Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

Позивач просить суд постановити рішення, яким встановити факт належності житлового будинку за адресою [ADDRESS] [PERSON], яка померла [INFO], та визнати за ним - [PERSON] право власності на житловий будинок літера А-1, 1960 року побудови, загальною площею 39,9 кв.м, житловою площею 17,9 кв.м, погріб літер В, 1960 року побудови, прибудову літера а, 1960 року побудови, сарай літера Б, 1960 року побудови, убиральню літера Г, 1980 року побудови, ганок акр, 1960 року побудови, хвіртку №1, 1980 року побудови, огорожу №2, 1980 року побудови, вартістю 50342 грн., розташований за вищевказаною адресою, по праву спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Свої вимоги позивач мотивує тими обставинами, що після смерті матері [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за вищевказаною адресою, на яку він має право як спадкоємець за законом, проте отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане майно він не має можливості, оскільки відповідно до довідки-характеристики об'єкта нерухомого майна, виданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», право власності на даний житловий будинок не оформлено належним чином, що стало підставою для звернення до суду. Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю. Відповідач та треті особи, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять суд розглянути справу без їх участі, з позовом погодилися (а.с.40,41,45,46,47). В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON], яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS], одна, що підтверджується довідкою Великобобрицької сільської ради та копіями свідоцтва про смерть серія [NUMBER] і свідоцтва про народження серія [NUMBER] (а.с. 9,10,11). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями за вищевказаною адресою, а саме: житловий будинок літера А-1, 1960 року побудови, загальною площею 39,9 кв.м, житловою площею 17,9 кв.м, погріб літер В, 1960 року побудови, прибудову літера а, 1960 року побудови, сарай літера Б, 1960 року побудови, убиральню літера Г, 1980 року побудови, ганок акр, 1960 року побудови, хвіртку №1, 1980 року побудови, огорожу №2, 1980 року побудови, вартістю 50342 грн (а.с.14-16, 17). Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на все майно померлої, в спадщину вступив в установленому законом порядку, шляхом звернення до Краснопільської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини в шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця , однак отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді житлового будинку позивач не має можливості так як за життя [PERSON] не було оформлено належним чином право власності на житловий будинок та надвірні будівлі. Постановою нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори від 06 травня 2014 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері - [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.18), в зв'язку з чим виникла необхідність у зверненні до суду з позовною заявою. Третя особа по справі [PERSON] є братом позивача та сином померлої [PERSON], спадщину після смерті матері не прийняв і оформляти свої спадкові права не бажає (а.с.12), що підтверджується його письмовою заявою (а.с.12). Треті особи по справі [PERSON] та [PERSON] є суміжними землекористувачами. Те, що їх інтереси при забудові не порушені, підтверджується їх письмовими заявами (а.с.45,46). Факт належності домоволодіння за адресою [ADDRESS] [PERSON] підтверджується копіями особового рахунку [NUMBER] погосподарької книги за 1986-1990 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 1991-1995 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 1996-2000 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 2001-2005 роки; особового рахунку [NUMBER] погосподарської книги за 2006-2010 роки(а.с.20-24), копією облікової картки об'єкта по господарського обліку на 2011-2015 роки №0022-1, де головою домогосподарства значиться [PERSON]( ас.25); довідкою Великобобрицької сільської ради від 28.04.2014 року №413 про те, що домоволодіння за вказаною адресою згідно по господарських книг сільської Ради значиться за [PERSON] (а.с.19); фотокопією договору купівлі-продажу жилого будинку посвідченого виконкомом В.Бобрицької сільської Ради 12 травня 1988 року відповідно до якого [PERSON] купила будинок у [PERSON] на підставі довідки Великобобрицької сільської Ради за №112 від 12.05.1988 року (а.с.13). Відповідно до довідки В.Бобрицької сільської ради від 28.04.2014 року №414, земельна ділянка по [ADDRESS] значиться за [PERSON] (а.с.27), а згідно довідки сільської ради від 13.02.2014 року №202, земельна ділянка розміром 0,22 га у приватну власність [PERSON] не передавалася (а.с.26). Те, що будівництво за вищевказаною адресою проведено без порушень будівельних норм і правил забудови, пожежних та санітарних норм, а також те, що інтереси інших осіб при забудові не порушені, підтверджується довідками відділу архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства Краснопільської РДА, Краснопільської СДПЧ-27 та Сумського міжрайонного управління Держсанепідемслужби у Сумській області (а.с.28,29,30). Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS], у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні (а.с.43-44). За інформацією Краснопільської районної державної нотаріальної контори №807 від 06.06.2014 року після померлої [PERSON] згідно інформації зі спадкового реєстру заведена спадкова справа №16/14 від 20.01.2014 року на підстави заяви про прийняття спадщини від імені сина померлої [PERSON] (а.с.59, 60-64). Відповідно до положень ст. ст.100,101, ЦК УРСР (1963 року) громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 «Особиста власність» цього ж кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, яке виникло до набрання чинності цим законом, визначаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом за таких умов: якщо реєстрація прав проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку, що позов позивача підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні підтверджено належність [PERSON] житлового будинку за адресою [ADDRESS], спростовуючих доказів відносно належності даного домоволодіння іншим особам в суд не надійшло і заперечень проти позову не надходило. Згідно ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або відмовитися від прийняття. Як видно з матеріалів справи, позивач не відмовився від прийняття спадщини, вступив у спадщину в установленому законом порядку, шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до Краснопільської районної державної нотаріальної контори в шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця, однак не зміг оформити право власності на житловий будинок у зв'язку з відсутністю документів про право власності спадкодавця. Тому

Outcome: approved