Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-19 00:00:00

Позивач приватне підприємство «Житло-Комфорт» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2286,48 гривень. Обґрунтовує позов тим, що відповідач є власником квартири за адресою [ADDRESS] та споживає послуги, що надаються ПП «Житло-комфорт». Між позивачем та відповідачем встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 01 березня 2015 року сума заборгованості за особовим рахунком відповідача складає 2286,48 гривень, що свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлений законодавством строк. У судове засідання представник позивача Демборинський С.П. подав заяву, згідно з якою позов підтримав, просить його задовольнити, розглянувши справу в його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, повторно до суду не з'явилася, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за його відсутності не подавала. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача згідно з поданою ним письмовою заявою не заперечив проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ст. 225 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: Позивач приватне підприємство «Житло-Комфорт» здійснює утримання будинку та прибудинкової території по [ADDRESS]. З рішення № 1678 Тернопільської міської ради від 12 жовтня 2009 року слідує, що за [PERSON] оформлено право власності на трикімнатну квартиру № 3 загальною площею 92,2 кв.м., житловою площею 56,2 кв.м. в житловому будинку по [ADDRESS]. Відповідач [PERSON], будучи власником квартири по вулиці [ADDRESS], є споживачем зазначених послуг, які надаються позивачем. Таким чином, між позивачем та відповідачем [PERSON] існують договірні правовідносини, в силу яких позивач зобов'язаний надавати послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач [PERSON] - здійснювати оплату за них. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Відповідно до ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 32 цього закону плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Зазначених вимог закону відповідач належним чином не виконувала, оплату за спожиті послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами в період із березня 2012 року по лютий 2015 року не здійснювала, у зв'язку з чим у неї виникла заборгованість із їх оплати. Як слідує з розрахунку заборгованості за квартирну плату, станом на березень 2015 року заборгованість [PERSON] за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становить 2286,48 гривень. Зазначений розмір заборгованості розрахований відповідно до структури основних витрат у межах діючого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по [ADDRESS], встановленого станом на 01 жовтня 2011 року та 01 травня 2013 року. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до переконання, що внаслідок невиконання відповідачем обов'язку з оплати вартості отриманих послуг, істотно порушені права позивача, оскільки він значною мірою позбавлений можливості отримати кошти, на які розраховував, надаючи відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території. З цих підстав позов приватного підприємства «Житло-Комфорт» підлягає до задоволення шляхом стягнення в його користь із відповідача 2286,48 гривень за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Крім цього, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню 243,60 гривень понесених позивачем і документально підтверджених судових витрат. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 509, 526, 610, 611Цивільного кодексу України, ст. ст. 20, 32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: approved