Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-06 00:00:00

Позивач просить стягнути з відповідача аванс в еквіваленті, рівному 1000 доларів США, 22148грн. Позовні вимоги мотивував тим, що 23.05.2013р. вони з відповідачем домовились про укладення договору купівлі-продажу нежилого приміщення за адресою [ADDRESS], і у якості авансу він передав відповідачу 1000 доларів , а відповідач обіцяв підготувати документи і укласти договір купівлі- продажу протягом 2 місяців. Своє зобов,язання відповідач до даного часу не виконав, став уникати зустрічей, і не повернув сплачений аванс. Просить витребувати від відповідача аванс 1000 доларів США, що по курсу НБУ на день звернення з позовом до суду становило 22148грн. Відповідач заперечень не надав. Відповідач в судове засідання жодного разу не явився, був повідомлений двічі про попереднє судове засідання, двічі в судове засідання розгляду справи по суті. Повідомлявся належним чином і завчасно, рекомендованими листами за місцем зареєстрованого проживання, про дане судове засідання був також повідомлений під розписку у суді безпосередньо і завчасно. Неявка відповідача визнана судом повторно, такою, що не повязана з поважними причинами. Судом ухвалено розглянути справу заочно, у відсутності відповідача, згідно ст.224 ЦПК України. Позов підлягає задоволенню з таких підстав: Суду представлена розписка, написана власноруч відповідачем, наступного змісту: «Я, [PERSON], (паспортні дані), отримав від [PERSON] аванс 1 тис.доларів (вісім тисяч гривень) за нежиле приміщення по [ADDRESS]. 23.05.2013р., підпис, [PERSON]». З тексту розписки однозначно вбачається, що відповідач підтвердив у письмовому вигляді той факт, що взяв від позивача гроші в сумі 1000 доларів. Зазначено призначення платежу: аванс за нежиле приміщення, що логічно повинно тлумачитись як аванс до продажу вказаного нежилого приміщення. Таким чином, позивач довів суду, що дійсно між ним і відповідачем було досягнуто попередньої домовленості про купівлю- продаж конкретного нежилого приміщення, і за даною домовленістю, на її закріплення, позивач як покупець передав продавцю аванс у вказаній у розписці сумі і одиниці обчислення. Сторонами було визначено одиницю вартісного виміру і обчислення авансу: аванс був переданий у доларах. Для уточнення іноземної валюти переданого авансу слід виходити з того, що в самій розписці зазначено також і еквівалент даної валюти до національної (гривні) станом на день передачі авансу- вісім тисяч гривень. Що цілком відповідає курсу валют у наданому витягу про офіційний курс НБУ станом на день передачі авансу - 100доларів США = 799,3 гривні. (тобто близько 8000грн. за 1000доларів США). Тому слід констатувати, що в розписці зазначено про аванс, переданий саме у доларах США. Позивач пояснив, що відповідач не виконав зобов,язання, і не уклав договір по відчуженню зазначеного у розписці нерухомого майна. Принаймні відповідач не представив суду доказів на підтвердження укладення такого договору. Сума, передана покупцем майна продавцю у рахунок вартості відчужуваного майна є авансом. Згідно ст.570 ЦК якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Якщо договір, на виконання грошових зобов'язань по якому внесено певну суму (аванс), не укладено, то аванс підлягає поверненню. У разі відмови від укладення договору, в подальшому дана сума авансу є сумою, яка утримується особою без достатніх правових підстав. Таким чином є всі підстави для витребування від відповідача на користь позивача авансу, який він передав відчужувачу майна перед укладенням договору по відчуженню цього майна. Аванс у такому випадку повинен бути повернутий у тому ж виді і в повному розмірі. Оскільки аванс був переданий у доларах США, то в повному розмірі (1000 доларів США) він і має бути повернутий. Згідно ст.533 ЦК грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу. Таким чином, є підстави для зазначення в рішенні суду суми стягнення у національній валюті, у розмірі, еквівалентному переданому в іноземній валюті авансу. Згідно офіційного курсу валют НБУ на день розгляду справи і ухвалення даного рішення, 100 доларів США еквівалентно 2148,4096грн. За даним курсом 1000доларів США- еквівалентно 21484,10 грн. Саме така сума і підлягає стягненню на користь позивача як внесений ним аванс до договору, який не відбувся. Підстав для стягнення вказаної позивачем суми - за курсом валют на день звернення до суду, який був дещо вищим, ніж курс на день ухвалення рішення, - нема. Разом з тим дане уточнення суми стягнення не є відмовою в частині розміру позовних вимог. Також підлягають відшкодуванню судові витрати, понесені позивачем у даній справі, які складаються з сплаченого судового збору 243,60грн.

Outcome: approved