Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

Позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що у вищевказаній квартирі зареєстрована вона, її чоловік [PERSON] та син від першого шлюбу [PERSON] При цьому [PERSON] у вказаній квартирі не проживає. З 2012 року та по теперішній час відповідач жодного разу у зазначеній квартирі не з'являвся і всі обов'язки, що пов'язані з користуванням квартирою, виконує позивач та її чоловік. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Третя особа [PERSON], який також є представником позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, підтвердив факт не проживання відповідача тривалий час в спірній квартирі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, неодноразово, про причини неявки суд не повідомив. Приймаючи до уваги, що представник позивача не заперечує проти проведення заочного розгляду справи, у відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що 12.10.1990 року було видано ордер № [NUMBER] на житлове приміщення на право проживання громадянки [PERSON] з її сім'єю, а саме з синами [PERSON] та [PERSON] у квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.12-13). Громадянка [PERSON] 15.11.1991 року зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про укладання шлюбу серії [NUMBER] (а.с.9). Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], є позивач [PERSON] Право власності було зареєстровано 29.09.2016 року, підставою для виникнення права власності є довідка № 79 від 27.09.2016 року видана ЖК «Донець» (а.с.65). Відповідно до довідки ЖК «Донець» № 79 від 27.09.2016 року власником квартири [ADDRESS], є позивач [PERSON] Пайові внески за квартиру внесені в повному обсязі (а.с.66). У квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач - [PERSON], третя особа - [PERSON], відповідач - [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї від 26.07.2016 року, виданої ЖК «Донець» (а.с.57). Актом обстеження житлового приміщення від 26.07.2016 року встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], що громадянин [PERSON] був відсутній у вказаній квартирі понад 1 рік, що підтверджується сусідами [PERSON], [PERSON] Документів, які підтверджують поважність причин відсутності [PERSON], комісії не надано (а.с.58-59). Згідно листа ЖК «Донець» (а.с.64), [PERSON] в житловий кооператив «Донець» з заявами про тимчасове не проживання за місцем реєстрації, про перешкоджання у користуванні квартирою чи з будь-якими іншими заявами не звертався. На запит суду Індустріальний відділ поліції повідомив, що відомостями про місцезнаходження [PERSON] не володіють, заяв з приводу перешкоджання у користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS], від [PERSON] не надходило (а.с.50). На запит суду Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» повідомило, що надати інформацію щодо звернення [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], не має можливості, оскільки вказаний житловий будинок на балансі Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» не значиться (а.с.51). Позивач [PERSON] в своєму позові як на підставу позову посилається на вимоги ст.71,72 Житлового кодексу України, відповідно до яких при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статті 71,72 Житлового кодексу України стосуються користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Квартира [ADDRESS] має статус квартири, яка належить до приватного житлового фонду, тобто знаходиться у власності позивачки. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно до ч.2 ст.31 ЦПК України до початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, а відповідач - пред'явити зустрічний позов. Приймаючи до уваги, що суд розглядає справу в межах заявленого предмету і підстави позову, що до початку розгляду судом справи по суті позивач шляхом подання письмової заяви не змінив підставу позову, що ст.ст.71,72 ЖК України не можуть бути підставою для визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,яка знаходиться у власності позивача, суд в задоволенні позовних вимог відмовляє.

Outcome: dismissed