Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач Полтавська обласна спілка споживчих товариств звернулася до суду з позовом про стягнення з відповідача на його користь заборгованість по договору оренди об'єкта нерухомості від 02 серпня 2010 року, відповідно до умов якого Полтавська обласна спілка споживчих товариств надала адвокату [PERSON] в тимчасове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 28 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідач умови договору оренди не виконує, має заборгованість у розмірі 28043,14 грн. Просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість по договору оренди та судові витрати по справі. У судове засідання представник позивача не з'явилася, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов він визнає у повному обсязі та не заперечує проти його задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами 02 серпня 2010 року укладений договір оренди об'єкта нерухомості відповідно до умов якого позивач надав відповідачу в тимчасове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 28 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідно до умов договору оренди відповідач [PERSON] зобов'язувався сплачувати на рахунок орендодавця до 10-го числа кожного місяця орендну плату, розмір якої становить 1960 грн. в місяць. Полтавська обласна спілка споживчих товариств взяті на себе зобов'язання за договором оренди виконала, надала [PERSON] нежитлове приміщення у тимчасове платне користування, проте відповідач свої зобов'язання належним чином не виконує. З метою досудового врегулювання питання щодо стягнення орендної плати [PERSON] неодноразово направлялися вимоги про сплату наявного боргу за оренду приміщення, але зобов'язання за договором так і не були виконані. Тому 08.01.2014 року позивач Полтавська обласна спілка споживчих товариств звернулася до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості. Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідач не виконує умови договору, станом на 27.12.2013 року загальний розмір заборгованості по орендній платі та комунальним платежам складає 28043,14 грн., який складається з заборгованості по орендній платі - 19898,90 грн. та заборгованості по комунальних послугах - 8144,24 грн., які підлягають до стягнення з відповідача [PERSON]. Крім суми заборгованості, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати сплачені позивачем при подачі позову до суду, а саме в сумі 280,43 грн.

Outcome: approved