Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

Позивач просить визнати його права власності на нерухоме майно, а саме 1/3 частину житлового будинку по [ADDRESS] в м. Долинська за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що у 1996 році позивачка отримала в дарунок 2/3 частини житлового будинку [ADDRESS] у м. Долинська. З 1996 року проживала у даному будинку не отримуючи жодних претензій чи будь яких вимог, а тому вважає наявні підстави для визнання за нею права власності на 1/3 частину будинку за набувальною давністю на підставі ст. 344 ЦК України, оскільки проживає там близько 17 років. Позивач у судовому засіданні вимоги підтримав. Відповідач у судовому засіданні проти позовних вимог в цілому заперечував, вирішення питання добросовісності володіння поклав на розсуд суду. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] є їх сусідка, яка з 1996 року проживає в [ADDRESS] відкрито користується будинком. Заслухавши пояснення учасників по справі, свідків, дослідивши матеріали суд приходить до наступних висновків. Копією договору дарування від 22.03.1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-555 [PERSON] отримала в дарунок від [PERSON] 2/3 частини житлового будинку [ADDRESS] у м. Долинська Кіровоградської області. В архівній довідці Долинської дільниці Кіровоградського ОО БТІ № 310 зазначено про співвласників домоволодіння [ADDRESS], в м. Долинська, Кіровоградської області, а саме: 1/3 частина належить [PERSON], а 2/3 частини належить [PERSON]. В копії технічного паспорта від 02.11.1989 року на житловий будинок [ADDRESS] у м. Долинська Кіровоградської області зазначені власниками: 1/3 частини [PERSON] та 2/3 частин [PERSON]. З копії свідоцтва про смерть від [INFO] року, [PERSON] помер [INFO] року. З довідки Долинської державної нотаріальної контори № 28/01-16 від 16.01.2014р. вбачається, що спадкова справа на ім'я [PERSON], померлого [INFO] року не заводилася. Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 109916 [PERSON] є власником земельної ділянки розташованої за адресою: [ADDRESS] м. Долинська Кіровоградської області для ведення особистого селянського господарства. Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 109917 [PERSON] є власником земельної ділянки розташованої за адресою: [ADDRESS] м. Долинська Кіровоградської області для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону чи судом встановлена незаконність набуття права власності. Відповідно до ст. 344 ЦК України, набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом. Відповідно до положень ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Позивач володіє правом власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, у тому числі і ділянкою на якій розташована спірна частина будівлі, добросовісно - не порушуючи чужих прав, заволоділа частиною будинку, як власник інших 2/3 частини, безперервно та відкрито користується будинком у цілому більше 10 років. Таким чином, визнання права власності за набувальною давністю на частину житлового будинку з господарчими спорудами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що підтверджується зібраними доказами. На підставі вищевикладеного суд вважає, що необхідно визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на частину житлового будинку [ADDRESS] в м. Долинська Кіровоградської області.

Outcome: approved