Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-21 00:00:00

Позивач просить постановити рішення суду, яким усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком з господарськими будівлями в смт. Кириківка Великописарівського району Сумської області по вул. 40 років Перемоги, 6, який належить позивачеві на праві власності відповідно до договору купівлі - продажу від 11 травня 1992 року, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач протягом 9 років, будучи зареєстрованим, в даному будинку не проживає, місце його проживання позивачеві не відоме. У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягав і обґрунтував обставинами, викладеними в позовній заяві та доповнив, що відповідач був його зятем, у 2011 році за рішенням суду шлюб між ним та його донькою розірвано. Місце його проживання не відоме. Вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Просить справу слухати без участі відповідача з ухваленням заочного рішення. Відповідач в судове засідання, будучи належним чином повідомленими у відповідності до ст. 74 ЦПК України за місцем її реєстрації, повторно в судове засідання не зявивсь. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У судовому засіданні встановлено, що відповідно договору купівлі - продажу від 11 травня 1992 року власником будинку по вул. 40 років Перемоги, 6 смт. Кириківка Великописарівського району Сумської області є [PERSON]. Як слідує з будинкової книги в будинку № 6 по вул. 40 років Перемоги смт. Кириківка Великописарівського району Сумської області значиться зареєстрованим [PERSON], [INFO]. Реєстрація проведена 14 липня 2005 року. З довідки, виданої Кириківською селищною радою Великописарівського району Сумської області слідує, що в будинку по вул. 40 років Перемоги, 6 в смт. Кириківка Великописарівського району Сумської області значиться зареєстрованим колишній зять [PERSON], [INFO], але фактично за вказаною адресою не проживає. [PERSON] був одружений з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим Кириківською селищною радою Великописарівського району Сумської області 28 серпня 2005 року. Рішенням Великописарівського районного суду Сумської області від 30 листопада 2011 року шлюб між сторонами розірвано, а також рішенням Великописарівського районного суду Сумської області від 14 березня 2012 року на утримання неповнолітньої дитини [PERSON], [INFO], з відповідача стягнуто аліменти. Судом було постановлено заочні рішення. Свідок [PERSON] суду пояснила, що [PERSON] дійсно проживав разом з донькою позивача по справі [PERSON], був одружений з нею. Протягом останніх 9 років вона його в смт. Кириківка Великописарівського району не бачила. Свідок [PERSON] суду пояснив, шо він є сусідом позивача по справі. В 2005 році був запрошений на весілля доньки позивача [PERSON] з [PERSON] [PERSON] проживав в будинку позивача близько півтора роки, а потім залишив місце проживання і більше в смт. Кириківка Великописарівського району Сумської області не зявлявся. Одного разу працівники міліції заходили до його та проводили опитування чи не зявлявся [PERSON] у будинку [PERSON] Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ст. 386 ЦК України). Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира ( ст.ст. 379, 382 ЦК України). Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Дане правило визначено у ст. 150 ЖК України. Відповідно до ст. 156 ч. 1 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно п. 34 Постанови № 5 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року - право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника (членів його сімї) такими, що втратили право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям його з реєстрації. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, суд вважає, що відповідач втратив право користування будинком за адресою: смт. Кириківка Великописарівського району Сумської області, вул. 40 років Перемоги, 6, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved