Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

Позивач просить суд визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], так як свідоцтво про право власності на квартиру, видане на підставі рішення Броварського міськвиконкому від 13 серпня 2002 року за №\~265 було втрачено, а державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив у реєстрації. Відповідач [PERSON] міська рада Київської області просила розглянути справу без участі\~ представника, проти позову не заперечує, своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорювала прав власності позивача на вказане майно. Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків: Згідно архівного витягу, вих. №06-07/С-27 від 15.04.2016 року Архівного відділу [PERSON] міської ради Київської області, рішенням № 265 від 13.08.2002 р. Виконавчого комітету [PERSON] міської ради Київської області Про затвердження актів Державної приймальної комісії по введенню в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів було затверджено акти Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів другої черги -101 квартира 194-х квартирного житлового будинку по вул. Декабристів, 44 ТОВ [PERSON] домобудівний комбінат «Меркурій» та дольовиків, зазначених в додатку до акту Державної приймальної комісії , доручено Броварському бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво на право власності Товариству з обмеженою відповідальністю Броварському домобудівному комбінату «Меркурій» та дольовикам, зазначеним в додатку до акту Державної приймальної комісії на приміщення другої черги 101 квартиру 194-х квартирного житлового будинку за адресою: Київська область, м.\~Бровари, вулиця Декабристів, 44. В переліку згідно додатку до акту державної комісії по прийомці в експлуатацію закінченого будівництва 194-х квартирного житлового будинку №\~44 (друга черга -101 квартира) по вул. Декабристів, 44, м. Бровари під номером №\~25 значиться [PERSON]. З свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серії 1-ФМ №\~002410 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області від 21 березня 2003 року вбачається, що громадянка [PERSON] змінила прізвище на «Лазаренко». За рішенням № 265 від 13.08.2002 року виконавчого комітету [PERSON] міської ради Київської області було видане Свідоцтво про право власності на квартиру від 13 серпня 2002 року та зареєстровано у Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №\~24/3 за реєстровим номером №\~6914 03 березня 2003 року. Довідкою №\~229 від 17 листопада 2015 року підтверджено, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] за громадянкою [PERSON], згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого на підставі рішення Броварського міськвиконкому від 13 серпня 2002 року за №\~265. Про втрату свідоцтва повідомлялося у випуску №\~11 від\~18 березня 2016 року у газеті «Нове життя» . Рішенням від 04 жовтня 2016 року державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету [PERSON] міської ради розглянувши заяву позивача про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна на квартиру, що розташована [ADDRESS], встановив, що із заявою звернулася неналежна особа, так як в свідоцтві по право власності, яке зареєстроване [PERSON] бюро технічної інвентаризації за №6914 від 03.03.2003 року зазначається, що вищезазначена квартира дійсно належить [PERSON], а із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася [PERSON], що не дає змоги встановити належність їй права власності на дану квартиру. Тому позивачу було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Відповідно до п. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Відповідно до п. 1 ст. 22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Відповідно до ч. 6 п. 1 ст. 27 Закону державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: зокрема, 6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи його дубліката, чинного до 1 січня 2013 року. В поданих на реєстрацію документах відсутнє свідоцтво про право власності або його дублікат. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1\~ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно \~ст. 3 ЦПК України\~ кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно \~ст. 16 ЦПК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст.\~392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, позивач довів наявність у нього права власності на квартиру [ADDRESS], яке виникло у нього на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру від 13 серпня 2002 року, видного за рішенням Виконавчого комітету [PERSON] міської ради Київської області № 265 від 13.08.2002р., яке було зареєстровано у Броварському міжміському БТІ 03 березня 2003 року, запис в реєстровій книзі №\~24/3 за реєстровим номером №\~6914. Тому є підстави для задоволення позову. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved