Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-22 00:00:00

Позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Вказує про те, що квартира не приватизована та відноситься до суспільного житлового фонду Балаклійської міськради, а відповідач є її сином від першого шлюбу і з травня 2014 року без поважних причин не проживає в квартирі, виїхав до Російської Федерації на заробітки і з того часу їй нічого невідомо про нього. Відповідач не бажає добровільно знятися з реєстрації, внаслідок чого позивач не може оформити комунальну субсидію. В порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК України позивач просила розглянути справу за її відсутності, надала згоду на заочний розгляд справи (а.с. 26). Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, однак на пошту за отриманням судової повістки, матеріалів позову і в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, даними про поважність причин неявки суд не володіє, заяви про розгляд справи за його відсутності, письмових пояснень або заперечень не надав. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик вручений їм належним чином. Тому, зі згоди позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). Позивач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS], зареєстрована в ній. Згідно до довідки КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс» від 19.05.2016р. відповідач теж зареєстрований у спірній квартирі (а.с. 6). Згідно до акту обстеження від 09.05.2016 року, складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області [PERSON] за участі свідків-сусідів [PERSON], [PERSON] та підтвердженого їхніми підписами відповідач [PERSON] не проживає разом з [PERSON] (а.с. 7). В суді свідки [PERSON] (з квартири 25), [PERSON] (з квартири № 11, сусідка по площадці) пояснили, що відповідача за місцем реєстрації не бачили 6 років та з весни 2014 року відповідно. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає у зазначеній квартирі значно більше ніж 6-ть місяців, втратив зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР втрачає право на користування цим житлом. На користь доводів позивача свідчить і та обставина, що судові документи відповідачем за зареєстрованою у встановленому законом порядку адресою його місця проживання чи місця перебування отримані не були. На підставі викладеного,

Outcome: approved