Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-10 00:00:00

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним позивачу на праві власності будинком [ADDRESS] , з тих підстав, що відповідач є братом позивачу, був зареєстрований на проживання у даному будинку з 1985 року, декілька років проживав, а після одруження з будинку вибув і став проживати з своєю сім?єю за іншою адресою в [ADDRESS] , речей відповідача у будинку нема, участі в утриманні будинку і сплаті комунальних послуг він не несе, добровільно не знімається з реєстраційного обліку; після смерті матері в серпні 2017року взагалі жодного раз не приходив; наявність реєстрації відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним права власності, зокрема, є перешкодою у оформленні субсидії. Відповідач в судове засідання не явився неодноразово, був повідомлений рекомендованими листами, є розписки про отримання, крім того через оголошення на офіційному сайті суду. Відзиву відповідач не подав. Суд ухвалив справу розглянути заочно, відповідно до ст.280-281 ЦПК України. З наданих доказів встановлено такі обставини: \~ \~ \~ \~Згідно договору дарування від 20.02.2004р. [PERSON] подарувала позивачу [PERSON] будинок [ADDRESS] . Таким чином. позивач є власником вказаного будинку. Згідно довідки з місця проживання -за даною адресою зареєстровані позивач і його брат [PERSON] з 21.09.1985р. Згідно акту обстеження від 29.10.2018р. , складеному депутатом селищної ради у присутності свідків- сусідів в будинку проживає [PERSON] , у будинку зареєстрований [PERSON] , але не проживає, фактично проживає за адресою [ADDRESS] , комунальні послуги сплачує за вказаною адресою. Акт підписаний сусідами. Згідно акту обстеження від 07.05..2019р. , складеному депутатом селищної ради у присутності свідків- сусідів в даному будинку проживає [PERSON] , у будинку зареєстрований [PERSON] , але не проживає, фактично проживає за адресою [ADDRESS] . Акт підписаний сусідами. Свідок [PERSON] , яка більше тридцяти років проживає у сусідньому будинку [ADDRESS] , суду пояснила, що у сусідньому будинку [ADDRESS] проживає позивач, проживає постійно доглядав за хворою матір,ю, після її смерті проживає один; знає, що у позивача є брат, який проживає десь у центральній частині селища з своєю сім,єю; випадків, щоб позивач виганяв бара чи не впскав у будинок , не було, взагалі не бачила, щоб [PERSON] приходив чи жив у будинку. Таким чином, суд встановив такі факти: Позивач є власником будинку. Будинок раніше був у власності матері сторін, яка в 2004р. подарувала будинок позивачу. Відповідач в 1985 році був зареєстрований на проживання у даному будинку як член сім,ї колишнього власника. З моменту набуття позивачем права власності на будинок відповідач в ньому не проживав і не проживає, не користується будинком як своїм житлом тривалий час, не несе витрат в утриманні чи в оплаті комунальних послуг. Відповідач вибув з будинку добровільно. Не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідачів в даному жилому приміщенні протягом всього зазначеного часу. Не встановлено будь-яких поважних причин відсутності відповідачів у квартирі, і не встановлено підстав для збереження за ними права користування даним жилим приміщенням. Згідно ст..405 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід,ємними від права власності. Згідно ст. 391 ЦК власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності. Таким чином, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням даним будинком, належним на праві власності позивачу, з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Outcome: approved