Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

Позивач просить визнати його матір [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Вказує про те, що вони з батьком і відповідачем є квартиронаймачами, однак відповідач з квітня 2011 року без поважних причин не проживає в будинку, втратила до неї інтерес, не бажає добровільно знятися з реєстрації. В суді позивач пояснив, що через 2 роки віддав матері її речі, їй не перешкоджають у проживанні в квартирі, долею житла вона не цікавиться. В суді представник відповідача пояснив, що з 2011 року відповідач не проживає в спірній квартирі, виїхала до м. Харкова де проживає і працює. Участі в утриманні спірної квартири не приймає, нею не цікавиться. Її майно з квартири їй віддали. Перешкод у проживанні в квартирі їй не чинять, вселитися не намагалася. Сама відповідач до суду двічі не з'явилася, письмових пояснень, заперечень не надала. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). Позивач [PERSON], відповідач [PERSON], батько позивача [PERSON] є наймачами квартири [ADDRESS], зареєстровані в ній. 06.12.1996р. шлюб між батьками позивача був розірваний. Згідно до актів обстеження від 22.12.2011р., 18.12.2014р., 14.01.2016р. відповідач [PERSON] за зареєстрованою адресою місця проживання фактично не проживає з 20 квітня 2011 року, що підтверджено свідками-сусідами. Вказані обставини свідки [PERSON] (з квартири 97, сусід по площадці), [PERSON] (з квартири № 94, сусідка поверхом нижче), [PERSON] (квартиронаймач, батько позивача) підтвердили і в судовому засіданні. Пояснили, що відповідач [PERSON] в квартирі не проживає з 2011 року, нею опікуються позивач з батьком. Відповідачка навіть не навідується до житла, участі в утриманні житла не приймає. Перешкоди в користуванні житлом їй не чиняться. Підтвердили обставини, зазначені в актах обстеження за їхньої участі. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає у зазначеній квартирі значно більше ніж 6-ть місяців, втратила зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР втрачає право на користування цим житлом. Доказів на підтвердження юридично значимих для вирішення даного спору обставин: поважності причин не проживання понад встановлені строки, перешкоджання користуванню житлом стороною відповідача суду не надано. На користь доводів позивача свідчить і та обставина, що судові документи відповідачем за зареєстрованою у встановленому законом порядку адресою її місця проживання чи місця перебування отримані не були. Внаслідок задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved