Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-14 00:00:00

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №65 будинку №25-А по проспекту Миру в м.Миколаєві, оскільки з 2014 року у квартирі не проживає, реєстрація місця проживання відповідача заважає позивачу повністю реалізувати право власності шляхом продажу квартири. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, відповідач у судове засідання не зявився. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 29 серпня 2007 року Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради посвідчує, що квартира [ADDRESS] дійсно належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та членам її сімї [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 1/5 частки кожному. Згідно з витягу №17659778 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.02.2008 року право спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 1/5 частки кожному. Належна відповідачу 1/5 частка була подарована ним 19.06.2017 року [PERSON] та [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 червня 2014 року, яке зареєстроване у Спадковому реєстрі, що підтверджується витягом про реєстрацію №37563855 від 05.06.2014 року, спадкоємцем 1/5 частки квартири [ADDRESS], що належала [PERSON], яка померла 26 червня 2013 року є її дочка [PERSON], що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22653440 від 05.06.2014 року. Відповідно до ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати\~ будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі\~ цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні та розпорядженні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Враховуючи, що реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу будинку перешкоджає реалізації останнім права розпорядження власним майном, зокрема шляхом його відчуження, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.\~\~ Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі ст.ст.317, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved