Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-06 00:00:00

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по платі за послуги з централізованого опалення за період з 01.10.2015 р. по 30.04.2016 р. в сумі 13273,96 грн., мотивуючи тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач є приватним нотаріусом і використовує дане приміщення для здійснення нотаріальної діяльності. Між сторонами був укладений договір №223 про надання послуг з теплопостачання до приміщення [ADDRESS], відповідно умов договору позивач зобов'язався надавати вчасно та відповідної якості послуги з теплопостачання, а відповідач зобов'язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, визначених договором. Проте, з жовтня 2015 року відповідач не в повному обсязі сплачував вартість наданих йому послуг з централізованого опалення, внаслідок чого за період з 01.10.2015 р. по 30.04.2016 р. виникла заборгованість у сумі 13273,96 грн. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Суд ухвалив справу розглянути заочно, відповідно до ст.224 ЦПК України. З копії договору купівлі - продажу квартири від 03.02.2005 р., реєстраційного посвідчення про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності, свідоцтва про право на заняття нотаріальною діяльністю встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], є приватним нотаріусом і використовує дане приміщення для здійснення нотаріальної діяльності. На підставі заяви [PERSON] від 26.08.2005 р., 01.09.2005р. між ним та комунальним підприємством «Броваритеплоенергомережа» (правонаступником якого є КП «Броваритепловодоенергія») був укладений договір № 223 про надання послуг з теплопостачання до вищезазначеного приміщення, відповідно умов якого позивач зобов'язався надавати вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання, а відповідач зобов'язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, визначених договором. 10.05.2007р. між комунальним підприємством «Броваритеплоенергомережа» (на даний час КП „Броваритепловодоенергія) та приватним нотаріусом [PERSON] був переукладений договір № 223 про надання послуг з теплопостачання в новій редакції. 26.11.2007 р. приватний нотаріус [PERSON] просив внести зміни договору про надання послуг з теплопостачання № 223 від 01.09.2005 р., а саме внести додаткову опалювальну площу 43,6 кв.м [ADDRESS]. Дана площа буде використовуватися, як офіс. Згідно додатку 1 до договору послуги з теплопостачання позивач надає у нежитлове приміщення відповідача, а саме до нотаріальної контори в житловому будинку площею 42,6 кв.м [ADDRESS] та до приміщення офісу в житловому будинку площею 43,6 кв.м [ADDRESS]. Відповідно до п.7.3 договору, оплата за послуги з теплопостачання здійснюється грошовими коштами до 18 числа місяця, що передує місяцю надання послуг з теплопостачання в розмірі 100% від запланованої вартості надання послуг з теплопостачання на наступний місяць. Відповідно до п. 10.1 Договору, договір укладається строком на один рік і діє до 10.05.2008 р., а в частині проведення розрахунків за теплову енергію - до їх повного здійснення. Згідно п.10.2 договору, договір вважається поновленим, якщо за місяць до закінчення його дії не надійде заява від однієї із сторін про розірвання цього договору, чи його перегляду. Як зазначив позивач у позові, станом на день звернення до суду з даним позовом заява про розірвання договору на адресу позивача не надходила, договір є діючим. Постановою НКРЕКП від 30.04.2015 р. № 1411, з урахуванням змін внесених постановами НКРЕКП від 29.10.2015 р. № 2690 і від 28.01.2016 р. № 54 КП Броварської міської ради «Броваритепловодоенергія» встановлені тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання для потреб бюджетних установ, для потреб релігійних організацій, для потреб інших споживачів (крім населення). Рішенням Виконавчого комітету Броварської міської ради від 14.03.2006 р. № 133 «Про затвердження розподілу груп споживачів теплової енергії», споживачів розділено на три групи: населення, бюджет, інші. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] є самозайнятою фізичною особою, яка здійснює свою професійну діяльність, в належній йому квартирі та відповідно займається приватною нотаріальною діяльністю і користується послугами з централізованого опалення та тепловою енергією, які повинні бути оплачені по категорії «інші споживачі»( крім населення).Приватний нотаріус, який використовує належне йому нежиле приміщення, яке знаходиться в житловому будинку, для здійснення нотаріальної діяльності не є фізичною особою в розумінні споживача теплової енергії, а тому не може проводити оплату такої житлово-комунальної послуги за тарифами для фізичних осіб. Приміщення, яке використовує нотаріус для своєї професійної діяльності, не відноситься до житлового фонду, тому що згідно із ч. 4 ст. 4 Житлового кодексу України до житлового фонду не входять нежитлові приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру. Тому відповідач відноситься до ІІІ групи споживачів «Інші», у зв'язку з чим нарахування за послуги з централізованого опалення відповідачу проводиться за тарифами для споживачів ІІІгрупи. З наданого розрахунку заборгованості видно, за період з 01.10.2015 р. по 30.04.2016 р. за відповідачем рахується заборгованість у розмірі 13273,96 грн. по платі за послуги з централізованого опалення. Відповідно до п.7.7 договору, послуги з теплопостачання, надані теплогенеруючою організацією у відповідному місяці оформляються актом про надання послуг. Теплогенеруюча організація зобов'язується направити споживачу акт про надання послуг, а споживач зобов'язується протягом 5-ти днів з дня його отримання повернути теплогенеруючій організації акти в належно оформленому вигляді (підпис та печатка). З актів про надання послуг, списку сгрупованих поштових відправлень та копій квитанцій відділення поштового зв'язку Укрпошта 07401 ВПЗ Бровари -1 вбачається, що у відповідності до умов договору (п.7.7) теплогенеруючою організацією (позивачем) були направлені споживачу (відповідачу) акти про надання послуг від 31.10.2015 р., 30.11.2015 р., 31.12.2015 р., 31.01.2016 р., 29.02.2016 р., 31.03.2016 р., 29.04.2016 р. Проте, відповідачем в порушення умов договору неповернутий жоден акт до теплогенеруючої організації у належно оформленому вигляді. У відповідності до вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов ти вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Як передбачено ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно із частиною першою статті 901 та частиною першою статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідач свої зобов'язання за договором не виконує належним чином, допустив заборгованість у вказаній в розрахунку сумі - в тому числі заборгованість по платі за послуги з централізованого опалення. Дані розрахунки відповідачем не оспорені, і оскільки вони не оспорюються відповідачем, то вони судом приймаються як достовірні. Позивач має право вимагати від відповідача виконання умов договору та сплати заборгованості. Також, відповідач не представив суду наявності у нього підстав для звільнення від сплати заборгованості за надані позивачем житлово - комунальні послуги. Таким чином, є підстави для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за надані житлово - комунальні послуги у повному обсязі. Також позивачем понесені судові витрати у сумі 1378 грн. на сплату судового збору. Дані витрати також підлягають відшкодуванню відповідачем у відповідності до ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного і

Outcome: approved