Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

Позивач просить суд постановити рішення, яким встановити факт належності житлового будинку за адресою [ADDRESS] [PERSON], яка померла [INFO], та визнати за ним - [PERSON] право власності на житловий будинок літера А-1 за планом, 1970 року побудови, загальною площею 58,1 кв.м. житловою площею 47,8 кв.м., веранду літера а за планом, 1991 року побудови, ганок літера кр, 1991 року побудови, сарай літера Б, 1978 року побудови, гараж літера В, 1978 року побудови, оглядову яму літера о/я за планом, 1978 року побудови, кухню літера Г за планом, 1987 року побудови, ганок літера кр, 1987 року побудови, навіс літера Д за планом, вбиральню літера У за планом, 1991 року побудови, погріб літера п/г за планом, огорожу №1-4 за планом, розташовані за вищевказаною адресою, по праву спадкування за законом після смерті матері [PERSON]. Свої вимоги позивач мотивує тими обставинами, що після смерті матері [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за вищевказаною адресою, на яку він має право як спадкоємець за законом, проте отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане майно він не має можливості, оскільки правовстановлюючий документ на вказане майно, а саме: Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане Славгородською сільською Радою 05.12.1990 року на ім'я [PERSON] за життя нею було втрачено, у зв'язку з чим постановою нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом , що стало підставою для звернення до суду. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю. Відповідач та треті особи, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять суд розглянути справу без їх участі, з позовом погодилися (а.с.46,50,51,52). В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON], яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] разом з позивачем по справі, що підтверджується довідкою Славгородської сільської ради та копіями свідоцтва про смерть серія [NUMBER] і свідоцтва про народження серія [NUMBER] (а.с. 8, 9, 10). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями за вищевказаною адресою, а саме: літера А-1 за планом, 1970 року побудови, загальною площею 58,1 кв.м. житловою площею 47,8 кв.м., веранду літера а за планом, 1991 року побудови, ганок літера кр, 1991 року побудови, сарай літера Б, 1978 року побудови, гараж літера В, 1978 року побудови, оглядову яму літера о/я за планом, 1978 року побудови, кухню літера Г за планом, 1987 року побудови, ганок літера кр, 1987 року побудови, навіс літера Д за планом, вбиральню літера У за планом, 1991 року побудови, погріб літера п/г за планом, огорожу №1-4 за планом (а.с.11-14, 15-21). Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на все майно померлої, в спадщину вступив в установленому законом порядку, відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, а саме шляхом проживання зі спадкодавцем на день його смерті , однак отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді житлового будинку позивач не має можливості так як правовстановлюючий документ на вказане майно, а саме: Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане Славгородською сільською Радою 05.12.1990 року на ім'я [PERSON] за життя власником було втрачено. Постановою нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори від 06 травня 2014 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері - [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.25), в зв'язку з чим виникла необхідність у зверненні до суду з позовною заявою. Відповідно до довідки Управління майна комунальної власності Сумської міської ради від 06.03.2014 року виданої на запит Краснопільської районної державної нотаріальної контори від 27.01.2014 року , станом на 29.12.2012 року будинок /домоволодіння/ в [ADDRESS] зареєстроване на праві власності за колгоспним двором, голова якого [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності від 05.12.1990 року видане Славгородською сільською Радою та записане у реєстрову книгу №1 за реєстровим №48 05.12.1990 року (а.с.23). Відповідно до належно завіреної копії Свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок виданої на підставі рішення виконкому Краснопільської районної Ради від 20.06.1990 року №123 цілий житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] дійсно належить колгоспному двору, голова якого [PERSON] (а.с.24). Згідно довідки виконавчого комітету Славгородської сільської ради Краснопільського району Сумської області №02-27/519 від 04.08.2014 року , довомолодіння за адресою [ADDRESS] згідно по господарських книг сільської ради значилося за [PERSON], яка померла [INFO] (а.с.26, 28-30). Згідно довідки виконавчого комітету Славгородської сільської ради Краснопільського району Сумської області №02-27/520 від 04.08.2014 року, позивачу відмовлено у видачі дубліката свідоцтва про право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] на ім'я померлої [INFO] [PERSON], оскільки видача дублікатів правововстановлюючих документів на ім.'я померлих чинним законодавством не передбачено (а.с.27). Про втрату Свідоцтва про право власності на спадковий будинок позивачем розміщено оголошення в районній газеті «Перемога» №61/10289/ за 26 липня 2014 року (а.с.34). Відповідно до довідки -характеристики об'єкту нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , загальна інвентаризаційна вартість будівель і споруд становить 141934,00 грн., самочинне будівництво відсутнє (а.с.22). Забудови за адресою [ADDRESS] знаходяться на земельній ділянці площею 0,0825 га, власником якої є [PERSON] на підставі рішення Славгородської сільської Ради від 24.05.2012 року 15 сесії 06 скликання, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №694552 виданого 15 листопада 2012 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №592238641001330 (а.с.31) Треті особи по справі: [PERSON] та [PERSON] є суміжними землекористувачами. Те, що їх інтереси при забудові не порушені, підтверджується їх письмовими заявами (а.с.51,52). Те, що будівництво за вищевказаною адресою проведено без порушень будівельних норм і правил забудови, пожежних та санітарних норм, а також те, що інтереси інших осіб при забудові не порушені, підтверджується довідками відділу архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства Краснопільської РДА, Краснопільської СДПЧ-27 та Сумського міжрайонного управління Держсанепідемслужби у Сумській області (а.с.33, 35, 36). Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS], у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні (а.с.48-49). За інформацією Краснопільської районної державної нотаріальної контори №1226 від 13.08.2014 року після померлої [INFO] [PERSON] згідно інформації зі спадкового реєстру №38113095 від 13.08.2014 року спадкові справи не заводилися (а.с.43, 44-45). Відповідно до п.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку, що позов позивача підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні підтверджено факт належності [PERSON] житлового будинку за адресою [ADDRESS], спростовуючих доказів відносно належності даного домоволодіння іншим особам в суд не надійшло і заперечень проти позову не надходило. Згідно ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або відмовитися від прийняття. Як видно по справі, позивач не відмовився від прийняття спадщини, вступив у спадщину в установленому законом порядку, відповідно до ст.1268 Цивільного Кодексу України, а саме шляхом проживання зі спадкодавцем на день його смерті, однак не зміг оформити право власності на житловий будинок у зв'язку з втратою спадкодавцем за життя правовстановлюючих документів на спадкове майно. Тому

Outcome: approved