Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-18 00:00:00

позивач подала до суду позовну заяву та просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 05 листопада 2019 року. У квартирі № 7 за вищевказаною адресою зареєстрована відповідач, але остання за місцем реєстрації не проживає протягом довгого часу, комунальні платежі не сплачує, участі в утримання житла не приймає, її особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться. Реєстрація відповідача у квартирі [ADDRESS] , порушує права позивача на вільне розпорядження і користування своїм майном, остання не має можливості зменшити витрати на утримання власного нерухомого майна. Враховуючи, що відповідач не є членом сім`ї позивача, за місцем реєстрації не проживає понад 1 рік, тому вона втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , що змусило позивача звернутися до суду з позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 26 грудня 2019 року відкрито провадження по справі. Позивач у судове засідання не з`явилась, подала суду заяву, в якій підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій проти задоволення вимог позивача не заперечувала, просила розглядати справу за її відсутності. Враховуючи заяви позивача та відповідача, за письмовою згодою [PERSON] , суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення. Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 05 листопада 2019 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Жовнір В.П., реєстр № 2821, належить [PERSON] , про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №187622179, сформований 05 листопада 2019 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Жовнір В.П. За даними довідки № 5162, наданої 06 листопада 2019 року виконавчим комітетом Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області, у квартирі [ADDRESS] , власником якої є [PERSON] , зареєстрована [PERSON] , [INFO] . Відповідно до акту депутата Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Кашиніної М.Л. від 12 березня 2020 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , однак за вказаною адресою не проживає з січня 2019 року, а мешкає в місті Курск Російської Федерації. Також суду надано: акт депутата Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Кашиніної М.Л. від 06 листопада 2019 року, витяг з медичного епікризу, сформований 25 червня 2019 року Недержавним підприємством охорони здоров`я «Дільнична лікарня на станції Курськ відкритого акціонерного суспільства «Російської залізничної дороги» на ім`я [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, у судовому порядку особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені ст. 71 Житлового кодексу України строки, а саме понад шість місяців. Враховуючи, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] , більше ніж шість місяців, суд визнає відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за вищевказаною адресою.

Outcome: approved