Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Позивачка зазначає, що їй на праві особистої власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Відповідач по справі є її братом і зареєстрований за вказаною вище адресою, але не проживає у будинку з 12.08.2009 року, місцезнаходження його в даний час не відоме. Позивачка вказує, що на даний час вона не може оформити субсидії, оскільки потрібна довідка про доходи відповідача. Крім того, її брат має певні зобов'язання перед банківськими установами та на її адресу, за місцем реєстрації відповідача, надходять листи та телефонні дзвінки, що їй зовсім не приємно. Позивачка зазначає, що домовленостей між нею та відповідачем на користування її будинком після спливу одного року немає. Відповідач виїхав з постійного місця проживання, та не вирішив питання про зняття з реєстраційного обліку за адресою за якою не проживає. Позивачка просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування будинком [ADDRESS], що належить їй на праві приватної власності. В судове засідання позивачка не з'явилася, надіслала заяву в якій просила суд розглядати дану справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать конверти з поштовим повідомленнями, які повернулися з відмітками «За зазначеною адресою не проживає» та «За відмовою адресата від одержання». Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України фізичним особам, які не мають статусу підприємців, судова повістка надсилається за адресою їх місця проживання чи перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно повідомлення УДМС України в Житомирській області від 26.08.2014 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. В свою чергу, відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з слідуючих підстав: Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.01.2009 року спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON], померлої [INFO], є її онука: [PERSON], спадкове майно, на яке в указаній частці видане це свідоцтво складається з : житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS]. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22149317 від 13.03.2009 року власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], зазначена [PERSON]. Згідно довідки № 142 від 17.07.2014 року виданої виконкомом Єрчицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] ([INFO]) зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 12.08.2009 року згідно даних будинкової книги № 1 с. Єрчики, фактично за цією адресою не проживає. В судовому засіданні 02.09.2014 року свідок [PERSON] підтвердив той факт, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS]. Згідно ч.1 ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Зазначені обставини в їх системному зв'язку свідчать, що [PERSON] ([INFO]) належить визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком, який розташований в [ADDRESS].

Outcome: approved