Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-08 00:00:00

Позивач Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 5072 грн. 01 коп. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 01.06.2009 року між КП «Придніпровська СУБ» та гр. [PERSON] було укладено Договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №18. Згідно п. 1 Договору КП «Придніпровська СУБ» надало Відповідачу ([PERSON]) розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати (плати за утримання житла) та плати за комунальні послуги (водо-, тепло-, газопостачання, послуги водовідведення. електроенергія, вивезення побутового сміття та рідких нечистот), що утворилася станом на 01.06.2009 р. на суму 1762 грн. 18 коп. Відповідач в свою чергу зобов'язався сплатити виниклу заборгованість протягом встановленого періоду, а саме в період з 01.06.2009р. по 30.07.2013 року. Відповідач є споживачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Станом на 28.02.2014 року загальна заборгованість Відповідача перед КП «Придніпровська СУБ» складає 5072 грн. 01 коп.. з яких 1762 грн. 18 коп. заборгованість за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №18 від 01.06.2009р. та 3309 грн. 83 коп. - заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. На підставі вищевикладеного, та відповідно до ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду». ст.66 Житлового Кодексу України та ст.ст. 360, 382, 525, 526, 625 Цивільного Кодексу України просять стягнути на свою користь з відповідача борг в сумі 5072 грн. 01 коп.. з яких 1762 грн. 18 коп. заборгованість за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №18 від 01.06.2009р. та 3309 грн. 83 коп. - заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та сплачений судовий збір. Представник позивача комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради за довіреностю Кравець І.В. в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, з підстав, вказаних в позовній заяві. Відповідач [PERSON]. в судове засідання не з'явився. Причини неявки суду не відомі. Про день, місце та час розгляду повідомлений рекомендованими листами, які повернулися до суду не отриманими, що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є належним повідомленням сторони про день та час розгляду справи. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює КП «Придніпровська СУБ». Особовий рахунок відкрито на ім'я [PERSON] За даною адресою зареєстровано 1 особу. 01.06.2009 року між КП «Придніпровська СУБ» та [PERSON] було укладено Договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №18. Згідно п.1 Договору КП «Придніпровська СУБ» надало [PERSON] розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати (плати за утримання житла) та плати за комунальні послуги (водо-, тепло-, газопостачання, послуги водовідведення. електроенергія, вивезення побутового сміття та рідких нечистот), що утворилася станом на 01.06.2009 р. на суму 1762 грн. 18 коп. [PERSON] в свою чергу зобов'язався сплатити виниклу заборгованість протягом встановленого періоду, а саме в період з 01.06.2009р. по 30.07.2013 року. Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, згідно ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. [PERSON] покладений на нього обов'язок не виконав, а саме не сплатив заборгованість у встановлений Договором термін. [PERSON] є споживачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всі допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Згідно ст.382 Цивільного кодексу України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Статтею 66 Житлового кодексу Української PCP встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово- комунальні послуги». Витрати житлово-експлуатаційних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. До цих робіт належать підготовка до весняно-літнього та осінньо-зимового періодів, прочищення димарів та газоходів, наладка та регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджувальних конструкцій тощо. Відповідач систематично грубо порушує вимоги п.5 ч.З ст.20 ЗУ «Про житлово- комунальні послуги», а саме ухиляється від оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що в результаті призвело до наявності значного боргу перед КП «Придніпровська СУБ». Станом на 28.02.2014 року загальна заборгованість відповідача перед КП «Придніпровська СУБ» складає 5072 грн. 01 коп.. з яких 1762 грн. 18 коп. заборгованість за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №18 від 01.06.2009р. та 3309 грн. 83 коп. - заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. На підставі вищевикладеного, оскільки відповідач [PERSON] свої зобов'язання по оплаті послуг за обслуговування будинку та при будинкової території належним чином не виконав, фактично користується наданими КП «Придніпровська СУБ» послугами безкоштовно, що є порушенням вимог чинного законодавства та має заборгованість, то вищевказана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. В зв'язку з тим, що позивачем при подачі позову до суду був сплачений судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп., що підтверджується платіжними дорученнями, позовні вимоги були задоволені в повному обсязі, то з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 243 грн. 60 коп. судового збору. На підставі викладеного, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду », ст.66 Житлового Кодексу України, ст.ст.360,382, 525,526,625 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved