Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивачка, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], яке складається з житлового будинку літ. А, прибудови літ. а, літньої кухні літ. Б, гаражу літ. В, сараю літ. Г в порядку спадкування згідно із законом після померлої [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, яка у тому числі складалась з житлового будинку [ADDRESS] з господарсько-побутовими спорудами. На момент смерті [PERSON], спадкоємцями на спадкове майно були її мати [PERSON] та брат [PERSON], кожен по 1/2 частці, які на момент смерті її батька з померлим проживали і були зареєстровані, тобто фактично прийняли спадок згідно ст.ст. 548, 549 ЦК України (у редакції 1963 року). Її брат [PERSON] помер [INFO] року, після чого її мати [PERSON] своєю пропискою та проживанням, фактично прийняли спадок згідно ст.ст. 548, 549 ЦК України (у редакції 1963 року). [INFO] року померла її мати [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі записів погосподарських книг за 1986-2015 роки за [PERSON] числиться житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами за адресою: [ADDRESS], загальна група господарств - робочий, відомості про власність - власний. Рішенням виконавчого комітету Нижньогірської селищної ради №365 від 09 грудня 1997 року передана в приватну власність земельна ділянка у [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд у розмірі 0,10 га. - гр. [PERSON]. Загальна площа житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає - 49,4 кв.м., житлова площа - 32 кв.м.. Дійсна вартість даного житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами складає 50421 гривня. Позивач, будучи донькою померлої, прийняла спадок після померлої [PERSON] шляхом подачі заяви про прийняття спадку в порядку спадкування за законом в Нижньогірську державну нотаріальну контору АР Крим (спадкова справа № 477/2009, після померлої [PERSON] відкрита 16 жовтня 2009 року в Нижньогірській держнотконторі АР Крим. Для захисту права на спадкове нерухоме майно, оскільки іншим способом реалізація права на спадкове нерухоме майна неможлива, позивачка змушена звернутися до суду. У судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, про день та час розгляду справи сповіщені належним чином. від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності. Представник Нижньогірської селищної ради у судове засідання не з'явився, представив заяву, у якій просить суд розглядати справу у його відсутність, проти позову не заперечує. Представник Нижньогірської державної нотаріальної контори Автономної Республіки Крим у судове засідання не з'явився, представила заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність та прийняти рішення на розсуд суду. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність нез'явившихся осіб за наявними матеріалами справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав: Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до абз. 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму ВС України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р. свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні прав на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. При цьому, судом встановлено, що у відповідності до копії свідоцтва про народження, [INFO] року народилася [PERSON]. її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], після чого останній було присвоєне прізвище [PERSON] (а.с.10). [INFO] року, помер батько позивачки - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтвом про смерть (а.с. 12). У відповідності до довідки характеристики секретаря виконкому Нижньогірської селищної ради, відповідно до записів у по господарській книзі за №3, особистий рахунок №[NUMBER] за [PERSON], померлим [INFO] року значиться на праві приватної власності житловий будинок, розташований на земельній ділянці розміром 0,10 га., що належав радгоспу «Нижньогірський Плодопитомник», та знаходиться у [ADDRESS]. Будинок кам'яний, критий шифером та складається з 3 кімнат, житловою площею 23 кв.м.. Заборгованості за податками та страховим платежам не числиться, арештів та заборон не значиться. Відповідно до записів у погосподарській книзі та будинкової книзі, на момент смерті [PERSON], спадкоємцями на спадкове майно були - дружина [PERSON] та син [PERSON] кожен по 1/2 частці, тобто на момент його смерті, з померлим проживали і були зареєстровані мати позивачки та її брат, що фактично прийняли спадок. У відповідності до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] року, після чого мати позивачки [PERSON] своєю пропискою та проживанням, фактично прийняли спадок згідно ст.ст. 548, 549 ЦК України (у редакції 1963 року), що також підтверджується записами у погосподарській книзі та будинковій книзі. Відповідно до листа завідуючої Нижньогірської державної нотаріальної контори від 22 січня 2014 року, після смерті [PERSON] померлого [INFO] року з заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась. [INFO] року померла мати позивачки [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі записів погосподарських книг за 1986-2015 роки за [PERSON] числиться житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами за адресою: [ADDRESS], загальна група господарств - робочий, відомості про власність - власний. Відповідно до копії технічного паспарту на житловий будинок [ADDRESS] від 18 червня 1990 року, домоволодіння складається з житлового будинку літ. А, літньої кухні літ. Б, гаража літ. В, сараїв літ. Г.Ж., курятника літ. Д, навіса літ. Е, Уборної літ. З. У відповідності до довідки характеристики житлового будинку, розташованого за адресою : [ADDRESS] начальника КРП БТІ м. Джанкоя від 21 січня 2014 року, домоволодіння складається з житлового будинок літ. А, прибудови літ. а, літньої кухні літ. Б, гаражу літ. В, сараю літ. Г, які побудовані у 1975 році та не є самочинно побудованими. Курник літ. Д, навіс літ. Е, сарай літ. Ж, вбиральня літ. З знесено. Відповідно до довідки Нижньогірської селищної ради АР Крим від 21 січня 2014 року, житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS], належний на праві власності [PERSON], розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будов площею 0,0718га.. Станом на 21 січня 2014 року, заяв про передання земельної ділянки у власність не надходило, державний акт не видавався. Відповідно до довідки директора ТОВ «Плодорозсадник», житловий будинок розташований за адресою [ADDRESS] на балансі ТОВ «Плодорозсадник» станом з 2000 року по теперішній час не знаходиться, бухгалтерські документи за рахунком №[NUMBER] (основні кошти) за 1965 - 1999 роки не збереглися. Згідно п. 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодіння в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерства комунального господарства Українською РСР 31.01.1966 року і узгодженою Верховним Судом Української РСР 15.01.1966 року, яка діяла до 13.12.1995 року, вважається, що право власності фізичної особи на житловий будинок може підтверджуватися записом в погосподарській книзі сільської ради. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Рішенням виконавчого комітету Нижньогірської селищної ради №365 від 09 грудня 1997 року передана в приватну власність земельна ділянка у [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд у розмірі 0,10 га. - гр. [PERSON]. Загальна площа житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], складає - 49,4 кв.м., житлова площа - 32 кв.м.. Дійсна вартість даного житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами складає 50421 гривня. Той факт, що позивачка, своєчасно прийняла спадок після померлої [PERSON] шляхом подачі заяви про прийняття спадку в порядку спадкування за законом у Нижньогірську державну нотаріальну контору АР Крим підтверджується матеріалами спадкової справи №477/2009 до майна померлої [PERSON], копія якої приєднана до матеріалів справи. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як зазначено у ст.392 ч.1 ЦК України, власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою. Оскільки право власності позивачки на зазначений будинок не може бути легалізоване у безспірному порядку, у зв'язку з втратою чинності раніше встановленого порядку і введенням обов'язкової державної реєстрації договорів щодо нерухомості та нерухомого майна, та про це також свідчать відповідні роз'яснення завідуючої Нижньогірською державною нотаріальною конторою, слід виходити з того, що право власності позивачки по суті не визнається, тому може бути встановлено лише у судовому порядку. Крім того, [PERSON], не може оформити свідоцтво про право на спадок за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], після померлої [PERSON] у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомого майна розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується роз'ясненням по спадковій справі завідуючої Нижньогірської державної нотаріальної контори від 01 листопада 2013 року, отже, тим самим позивачка не має можливості реалізувати своє право на спадок за законом після смерті матері [PERSON] (а.с. 17). У Нижньогірській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа № 477/2009 після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року, а спадкова справа після смерті [PERSON] помелого [INFO] року не заводилася, з заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась. Зі спадкової справи убачається, що спадкоємцем після смерті [PERSON] є [PERSON]. Позивачка прийняла спадок після смерті [PERSON] шляхом подачі заяви про прийняття спадку після смерті останньої. Таким чином, суд вважає обгрунтованими доводи позивачки про те, що будинок розташований за адресою: [ADDRESS] з господарсько - побутовими спорудами є спадковим майном та входить до спадкової маси за законом після смерті [PERSON], а [PERSON], як спадкоємець за законом, набула право власності на вищезазначене домоволодіння з господарсько - побутовими спорудами в порядку спадкування. (аналогічної позиції підтримується Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»), у зв'язку з чим позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню. Таким чином, вимоги позивача не суперечать вимогам ст.ст. 316-319, 376 ч.3, 392 ЦК України, не зачіпають прав і законних інтересів сторін, держави, інших осіб, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved