Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-13 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на кооперативну квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що 25 травня 1973 року вона із сім'єю складом із трьох осіб отримала ордер на квартиру [ADDRESS]. Даний ордер був виданий на підставі списку ЖБК «Комунальник». Після сплати пайового внеску їй була дана довідка про те, що вона є основним квартиронаймачем вказаної квартири та повна вартість квартири виплачена у повному обсязі. У вересні 2014 року вона звернулася до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно для оформлення права власності на вказану квартиру, але їй було відмовлено, у зв'язку із тим, що її право власності на квартиру належним чином не зареєстровано. Просить визнати за нею право власності на квартиру, оскільки її чоловік [PERSON] помер [INFO], а дочка не претендує на вказану квартиру. Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача надала суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та заперечення проти позову, в яких просить відмовити у задоволенні позову, оскільки на частку квартири може претендувати спадкоємці [PERSON] Представник третьої особи надав суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують. Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлені такі факти та відповідні ним відносини. Відповідно до ордеру №2950 від 25 травня 1973 року, виданого виконавчим комітетом Жданівської міської ради депутатів трудящих, [PERSON] із сім'єю з 3 чоловік, на підставі списку ЖБК «Комунальник» передано у користування двокімнатна квартира [ADDRESS]. Відповідно до довідки ОСЖБ «Комунальник» від 24.02.2014 року, [PERSON] є членом ЖБК «Комунальник» та власником квартири [ADDRESS], вартість квартири виплачена у повному обсязі. 25 квітня 1968 року укладений шлюб між [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про одруження (Серії [NUMBER]) виданого Будинком одруження міста Жданова Донецької області, актовий запис №1283 від 25.04.1968 року. Прізвище дружини після одруження - [PERSON]. [PERSON] помер [INFO] у місті Маріуполі, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], актовий запис №1203 від 11.06.1999р. зареєстрований Жовтневим ВРАГС міста Маріуполя Донецької області. Відповідно до заяви [PERSON], яка міститься в матеріалах справи, остання підтверджує, що її мати [PERSON] є членом ЖБК «Комунальник» та не заперечує проти визнання за нею права власності на квартиру. З відповіді Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції від 29.09.2014 року вбачається, що за результатами розгляду заяви [PERSON] процедура реєстрації право власності на квартири [ADDRESS] не відбулася у встановленому законом порядку. Відповідно до ст.141 Житлового кодексу Україні особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, по рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім'ї, сумі її пайового внеску і граничного розміру жилої площу, передбачуваного Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу. Відповідно до ч.3 ст.384 Цивільного кодексу України у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивачка виплатила у повному обсязі пайовий внесок, а тому вважає, що вона має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності за нею на нерухоме майно, оскільки це зачіпає її права як власника цього нерухомого майна. У зв'язку із вказаним суд вважає необхідним захистити права позивачки [PERSON] та визнати в судовому порядку за нею право власності на кооперативну квартиру [ADDRESS]. На підставі ст.ст. 384 Цивільного кодексу України, ст. 141 Житлового кодексу України,

Outcome: approved