Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивачка, посилаючись на те, що відповідачка [PERSON], яка одночасно є її рідною матір»ю , подарувала їй частину житлового будинку № 43 з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться по вулиці Центральна у с.Вирва Радомишльського району Житомирської області , а позивачка зі своєї сторони прийняла цей дарунок від неї та проживає зі своєю сімєю - чоловіком [PERSON], та спільними 3-мя дітьми: Ростиславом, [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] у цих 25/100 частинах нерухомості, які мають незалежний від 75/100 частин відповідачки окремий вихід на подвіря, тощо, однак вільно розпоряджатись фактично придбаною нерухомістю позивачка не в змозі за відсутності у неї належних правовстановлюючих документів - нотаріально посвідченого договору дарування житлового будинку з будівлями, які має бути зареєстрований відповідним чином, а тому просила суд визнати за нею право власності на - 34/100 (тридцять чотири сотих) ідеальних частин житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в селі Вирва Радомишльського району Житомирської області по вулиці Центральна, 43 (сорок три), які належали гр. [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 09 лютого 2012 року Виконавчим комітетом Іршанської сільської ради Радомишльського району Житомирської області і складаються з: кімнати 1-5 площею 13,0 м2, коридору 1-6 площею 8,0 м , кладової 1-7 площею 0,8 м2, коридору 1-8 площею 3,8 м2, ванної 1-9 площею 5,2 м2, кухні 1-10 площею 12,4 м2, з сараю під літерою «б». А також, залишити відповідачці - [PERSON], номер облікової картки платника податків згідно ДРФО-ПП [NUMBER], [INFO], уродженкою [INFO], право власності на: - 66/100 (шістдесят шість сотих) ідеальних частин житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в селі Вирва Радомишльського району Житомирської області по вулиці Центральна, 43 (сорок три), і складаються з: веранди 1-1 площею 14,7 м2, кладової 1-2 площею 5,8 м2, кімнати 1-3 площею 12,5 м2, кімнати 1-4 площею 11,2 м2, 2 2 кімнати 1-11 площею 14,2 м , коридору 1-12 площею 13,2 м , з сараю під літерою «Б», вбиральні під літерою «У». В судове засідання позивачка та відповідачка та їх представник за письмовою довіреністю [PERSON] не з»явилися, надіслали до суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі. Дослідив¬ши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка, є законним власником цілого спірного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами під № 43 (сорок три) по вулиці Центральна в селі Вирва Радомишльського району Житомирської області на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 09 лютого 2012 року Виконавчим комітетом Іршанської сільської ради Радомишльського району Житомирської області. Інвентарна вартість цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами становить 203574,00 грн. Відповідно спірна частина - 34/100 становить 69215Д6 грн. Відповідно до Плану технічного паспорту на житловий будинок, виданим 11.01.2012 р., [PERSON] з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданому 14.02.2012 р. Комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, та Заключения № 1 «Про здійснення розрахунку ідеальних частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами...», виданому 23.04.2015 р. [PERSON], ФОП Інженер з інвентаризації нерухомого майна, цих 34/100 ідеальних частин складаються з: кімнати 1-5 площею 13,0 м2, коридору 1-6 площею 8,0 м2, кладової 1-7 площею 0,8 м2, коридору 1-8 площею 3,8 м2, ванної 1-9 площею 5,2 м2, кухні 1-10 площею 12,4 м2, з сараю під літерою «б». У власності відповідачки залишається 66/100 ідеальних частин, які складаються з: веранди 1-1 площею 14,7 м2, кладової 1-2 площею 5,8 м2, кімнати 1-3 площею 12,5 м2, кімнати 1-4 площею 11,2 м2, кімнати 1-11 площею 14,2 м2, коридору 1-12 площею 13,2 м2, з сараю під літерою «Б», вбиральні під літерою «У». Родинні звязки позивачки з відповідачкою підтверджуються: - Свідоцтвом про народження позивачки серії ІІІ-ТП № 257192, виданим 15.05.1987 Вепринською сіль/Радою Радомишльського р-ну Житомирської обл., в якому її матірю уписана «Буря Антоніна Миколаївна»; - Свідоцтвом про шлюб позивачки серії І-ТП № 057195, виданим 12.07.2009 Іршанською сіль/Радою Радомишльського р-ну Житомирської обл., в якому вона своє дівоче прізвище «Буря» змінила на прізвище - «Федосенко». Відповідачка, а вона є дарувальником щодо позивачки і на її користь, зі своєї сторони взяли на себе зобовязання найближчим часом підготувати усі необхідні папери і документи і вони разом мали піти до нотаріуса укладати договір дарування на користь позивачки, так як остання зі своєї сторони вже давно доглядає за спірною частиною нерухомості і має права на цю нерухомість і на підставі ст. 344 ЦК України, за набувальною давниною. Статтею 386 ЦК України, ч. 1 гарантовано: «...Держава забезпечує рівний захист права усіх суб 'єктів права власності.» Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України: «... 1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років ..., набуває право власності на це майно (набувальна давність),... Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюються законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є...» Зазначена вічужувачка (або дарувальниця) або відповідачка, як власниця з одного боку, передала набувачці (або обдарованій) або позивачці нерухомість, віддали ключі від вхідних дверей 34/100 частин будинку, будівлі у її власність, а остання зі свого боку прийняли їх у своє повне користування і розпорядження, та розпочала володіти зазначеною нерухомістю, проводить капітальний його ремонт, обробляє земельні ділянки тощо. Документи дарувальниця для нотаріуса так і не підготувала, за наявністю великої кількості перешкод, факти по яким мають бути встанов лені і усунуті тільки в судовому порядку, в тому числі що нами зазначені вище у позові. Громадянин, якому належить право власності на нерухомість, має право розпоряджатись цим майном на свій розсуд: заповідати, продавати, обмінювати, здавати в оренду, передавати його в тимчасове користування іншим громадянам, юридичним особам та державі, укладати інші угоди, не заборонені законом. У тому числі - договори дарування майна. Статтею 316 ЦК України передбачено: «Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.» Стаття 321 ЦКУ встановлює: «1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 2. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.» Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного, згідно ст.ст. 11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38, 79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223, ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256 ЦПК України, суд-

Outcome: approved