Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що вона є власником квартири № 54, розташованої у будинку 18 к.2 по вул. 49 Гвардійської Дивізії в м. Херсоні. Відповідачі, у супереч вимоги п. 11 договору купівлі-продажу від 12.10.2016 року, з реєстраційного обліку у спірній квартирі не знялись, що на теперішній час порушує її права як власник нерухомого майна. Відповідачі по справі не є членами її сімї чи родичами.\~ Просить суд визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням у вищезазначеній квартирі. Позвачкав в судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи належним чином повідомлена, в порядку ст. ст. 74,76 ЦПК України. Її представник в судове засідання не зявився також, подав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій також вказав, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи належним чином повідомлені, подали на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій вказали, що проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки, відповідно до ст.ст.\~319,\~321 ЦК України,\~зокрема, передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не має бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України\~передбачає захист права власності, а саме власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, визначено права власника майна, зокрема, право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] 12.10.2016 року, належить на праві приватної власності квартира № 54, що розташована у будинку № 18 к.2, по вул. 49 Гвардійської Дивізії в м. Херсоні (а.с.8-9). Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.10). Відповідно до п. 11 зазначеного Договору представник продавця забов»язаний зняти з реєстраційного обліку усіх зареєстрованих осіб, погасити заборгованість по комунальним платежам, звільнити квартиру від належних [PERSON] речей домашньої обстановки та вжитку строком до 15.10.2016 року. Проте, відповідачі умови зазначеного договору не виконали, на теперішній час продовжують перебувати на реєстраційному обліку у спірній квартирі за адресою м. Херсон, вул. 49 Гвардійської Дивізії, 18 к. 2 кв. 54, про що свідчить довідка №54 від 17.10.2016 року ЖБК № 132 (а.с.12), чим порушують права [PERSON], як власника, у вільному володінні, користуванні та розпорядженням нерухомим майном. Таким чином, оскільки позивач є власником квартири № 54, розташованої у будинку № 18 к.2 по вул. 49 Гвардійської Дивізії в м. Херсоні, а відповідачі по справі не мешкають у ній і не мають на неї будь-яких майнових прав та при цьому перебувають в ній на реєстраційному обліку, чим чинять позивачу перешкоди у здійснені права власності, між сторонами відсутня будь-яка домовленість, щодо користування спірною квартирою, суд вважає можливим визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved