Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

Позивач Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва, звернулося з позовом до суду, в якому просить стягнути з відповідачів заборгованість за квартплату та плату за комунальні послуги у розмірі 14635,58 грн., а також судовий збір в сумі 243,60 грн. Позивач позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі є наймачами квартири [ADDRESS]. Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг на проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані житлово-комунальні послуги. Внаслідок невиконання відповідачами обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги виникла заборгованість у розмірі 14635,58 грн. До початку судового засідання від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, з підстав викладених у позові, проти ухвалення заочного рішення не заперечив. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, згідно акту складеного працівниками ЖРЕО - 401 повістку про виклик до суду вручити відповідачам не виявилось можливим, у зв'язку з тим, що при неодноразовому відвідуванні квартири [ADDRESS], двері ніхто не відчинив. Відповідач [PERSON] про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Оскільки представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Крім того, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі дійсно прописані та мешкають в квартирі [ADDRESS]. Дана квартира є трьохкімнатною, житлова площа якої складає 40,30 кв. м. (а.с. 7) З матеріалів справи вбачається, що між ЖРЕО № 401 та відповідачем [PERSON], складом сім'ї із двох осіб було змінено договір найму квартири [ADDRESS], у зв'язку зі смертю квартиронаймача [PERSON] (а.с. 8) Згідно п. 7 Правил користування житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України, від 08.10.1992 року за № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не здійснювали повної оплати заборгованості, не зверталися з заявою щодо укладення договору про реструктуризацію заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги. (а.с. 11-12) Таким чином, внаслідок невиконання відповідачами обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги за ними виникла заборгованість, що станом на 01 січня 2014 року становить 14635,58 грн. (а.с. 12) Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з ст. 68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідачі не виконували обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги, а тому зобов'язаний повернути позивачу заборгованість за квартплату та плату за комунальні послуги у розмірі 14635,58 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved