Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про позбавлення права користування житловим будинком, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, який розташований у [ADDRESS] Позивачка зазначає, що у належному їй житловому будинку зареєстрований відповідач, проте, він у будинку не проживає з 02.01.2013 року, місце проживання його їй не відоме, з вказаного часу він не з'являвся у будинку, особисті речі його, також, відсутні. Позивач вказує, що відповідач вселився до будинку в якості члена сім'ї, як чоловік її онучки - [PERSON], в зв'язку з чим і зареєстрував місце свого проживання у належному їй житловому будинку. Позивачка зазначає, що будь - яких домовленостей між нею та відповідачем щодо користування житловим будинком не було. Позивачка вказує, що заочним рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 07.10.2011 року було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Реєстрація відповідача у будинку для позивачки є перешкодою щодо повного користування та розпорядження житловим будинком, вона пенсіонерка, отримує щомісячно дохід у вигляді пенсії, будь-якого іншого доходу не має. Вона має можливість оформити субсидію для оплати вартості спожитого газу, проте, через реєстрацію відповідача, вказана субсидія їй не надається, а тому, вона вимушена сплачувати у повному обсязі вартість спожитого газу на що витрачається більша половина отримуваної нею пенсії. Позивачка вказує, що в зв'язку з тим, що відповідач хоч і вселився у будинок у встановленому порядку у якості члена сім'ї, як власника будинку, однак, довгий час без поважних на те причин у ньому не проживає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням - для проживання, а використовує лише для свого реєстраційного обліку, а тому є всі підстави позбавити його права на користування жилим приміщенням. Позивачка просить позбавити [PERSON] права на користування житловим будинком, який розташований у [ADDRESS] Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Згідно повідомлення виданого ВАДР УДМС України в Житомирській області, [PERSON] зареєстрований за адресою : [ADDRESS] /а.с. 16/. Як вбачається з судових повісток, направлених за вказаною в даному повідомленні адресою, та повернутих з відміткою «Укрпошти» за закінченням терміну зберігання, відповідач повідомлявся про розгляд справи. Згідно ч. 5 ст. 74 ЦПК України фізичним особам, які не мають статусу підприємців, судова повістка надсилається за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Таким чином, відповідач був двічі належним повідомлений, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Відповідно тимчасової посвідки на проживання серії [NUMBER] [PERSON] має постійне місце проживання за адресою: [ADDRESS]. Заочним рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 07.10.2011 року шлюб, зареєстрований 30.04.2008 року Відділом РАЦС Дніпровського РУЮ у м. Києві між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.01.2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21818244 від 09.02.2009 року [PERSON] є власником житлового будинку за адресою : [ADDRESS] Згідно довідки № 202/02/33 від 05.12.2013 року виданої Турбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] ([INFO]) дійсно зареєстрований, але не проживає з 02.01.2013 року за адресою: [ADDRESS] Відповідно довідки № 20/02/33 від 15.01.2014 року виданої Турбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] ([INFO]) дійсно зареєстрована і проживає в житловому будинку, який є її власністю за адресою: [ADDRESS] Доказів домовленості між позивачкою та відповідачем на користування квартирою після спливу одного року, суду не надано. Згідно із ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України ( далі - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Нормами ст. 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про позбавлення права користування житловим будинком. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод. Член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом (ч. 2 ст. 405 ЦК України). Відповідно приписів ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, а саме, визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком, який розташований у [ADDRESS] шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку.

Outcome: approved