Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про виділ в натурі із спільної часткової власності та визнання права власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 57,90 кв.м., тамбур літ. «а», площею 7,6 кв.м., веранди літ. «а-2», площею 3,5 кв.м., ганку літ. «а-3», прибудови літ. «А-1-1», площею 17,2 кв.м., прибудови літ. «А-2-1», площею 6,6 кв.м., сараю -літ. «К», навісу літ. «Е», вбиральні -літ. «Д», літнього душу літ. «П», навісу літ. «Т», вигрібної ями літ. «О», колодязю насосного № 2, огорожі № 14, хвіртки № 4 та закріпити за нею земельну ділянку площею 0,0745 га., посилаючись на те, що вказане нерухоме майно, що складає 65/100 частки домоволодіння за адресою: [ADDRESS] належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.1990 р., а інші 35/100 частки належить відповідачці. Між ними склався певний порядок користування майном у зв»язку з чим позивачка просить припинити право спільної сумісної власності. Відповідачка звернулася до суду із зустрічним позовом в якому просить припинити право спільної часткової власності, виділити їй в натурі та визнати право власності на наступні об»єкти: житловий будинок літ. «В-1», загальною площею 61,20 кв.м., тамбуру літ. «в», площею 7,6 кв.м., літньої кухні -сараю літ. «Н» площею 38,5 кв.м., сараю літ. «Р», погрібу літ. «З», площею 9,3 кв.м., душу літ. «ж», вбиральні літ. «у», навісу літ. «Ф», вигрібної ями літ. «С», колонки питної № 10, огорожі № 11, 12, 13, 6, воріт та закріпити за нею земельну ділянку площею 0,0461 га. Сторони по справі до суду не з'явилися, надали заяви про слухання справи у їх відсутність, представник позивача на позові наполягає, зустрічний позов визнала, відповідачка проти позовних вимог не заперечує, на зустрічному позові наполягає. Представник відповідача до суду не з»явився надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує. Представники третіх осіб до суду не з»явилися, про слухання справи були повідомлені. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] знаходиться домоволодіння, яке зареєстроване за [PERSON] у розмірі 65/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.1990р. реєстр. № 2-5368 та [PERSON] у розмірі 35/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.1987 р. реєстр. № 2-99. З свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] видно, що [PERSON] 02.10.1992р. уклала шлюб із [PERSON] та узяла його прізвище [PERSON] Як видно з експертного висновку № 191/09 від 26.09.2013р. у користуванні позивачки [PERSON] знаходиться житловий будинок літ. «А», загальною площею 57,90 кв.м., тамбур літ. «а», площею 7,6 кв.м., веранда літ. «а-2» площею 3,5 кв.м., ганок літ. «а-3», прибудова літ. «А-1-1», площею 17,2 кв.м., прибудова літ. «А-2-1», площею 6,6 кв.м., сарай -літ «К», навіс літ. «Е», вбиральня -літ «Д», літній душ літ. «П», навіс літ. «Т», вигрібна яма літ. «О», колодязь насосний № 2, огорожа № 14, хвіртка № 4. У користуванні [PERSON] знаходиться житловий будинок житловий будинок літ. «В-1», загальною площею 61,20 кв.м., тамбур літ. «в», площею 7,6 кв.м., літня кухня -сарай літ. «Н», площею 38,5 кв.м., сарай літ. «Р», погріб літ. «З», площею 9,3 кв.м., душ літ. «ж», вбиральня літ. «У», навіс літ. «Ф», вигрібна яма літ. «С», колонка питна № 10, огорожа № 11, 12, 13, 6, ворота. Загальна площа земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] складає 1206,0 кв.м. В користуванні [PERSON] знаходиться земельна ділянка під житловим будинком літ. А-1 та відповідними побудовами і її загальна площа складає 745 кв.м., що складає 62/100 частки всієї земельної ділянки. В користуванні [PERSON] знаходиться земельна ділянка під житловим будинком літ. В-1 та відповідними побудовами і її загальна площа складає 461 кв.м., що складає 38/100 частки всієї земельної ділянки. З довідки управління архітектури та містобудування від 18.03.2013р. за № И 01-19/706/43-13 можливо житловому будинку літ.А-1 з господарськими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], після оформлення необхідних документів присвоїти адресу: [ADDRESS] Відповідно до ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Ст. 364 ЦК України передбачає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Таким чином, оскільки між сторонами склався відповідний порядок користування будинком та земельною ділянкою, проти чого не заперечує жодна із сторін, суд вважає вимоги первісного та зустрічного позовів обґрунтованими та підлягаючими задоволенню. На підставі ст. ст. 358,364,367 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved