Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що [INFO] року помер її батько [PERSON], якому на праві власності належало домоволодіння та земельна ділянка, що знаходяться в [ADDRESS]. 07 жовтня 2006 року між спадкодавцем та позивачкою було укладено спадковий договір, згідно якого [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON] належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована по [ADDRESS], передана відчужувачеві для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Крім того 15.12.2011 року, було укладено інший спадковий договір згідно якого [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON] домоволодіння, що знадиться по [ADDRESS]. Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, після чого позивачка звернулася в нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак їй було відмовлено в зв'язку з тим, що є самочинне будівництво яке потребує дозвільних документів. Тому позивачка просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця. В судове засідання позивачка подала заяву в якій просить справу заслухати у її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання також подала заяву, в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позов визнали та не заперечує проти його задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. У відповідності до ст. 130 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову, суд ухвалює судове рішення у попередньому засіданні в порядку, встановленому ст.ст.174 і 175 ЦПК України. Суд, дослідивши та перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.13), якому на праві власності згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно належало домоволодіння в [ADDRESS] (а.с.28) та земельна ділянка площею 0,1000 га, яка розташована по [ADDRESS], згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с.20). 07 жовтня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено спадковий договір, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу [PERSON] згідно якого [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON] належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована по [ADDRESS], передана відчужувачеві для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Набувач даної земельної ділянки зобов'язувалася забезпечувати відчужувача щоденним готуванням їжі та побутовими послугами (пранням), прибиранням будинку, після смерті відчужавача поховати його (а.с.18). 15 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено спадковий договір, який нотаріально посвідчений державним нотаріусом Калуської міської державної нотаріальної контори [PERSON] згідно якого [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON] належну йому на праві приватної власності домоволодіння, що знадиться по [ADDRESS]. Набувач даного домоволодіння зобов'язувалася щотижнево забезпечувати відчужувачу купівлю продуктів харчування за рахунок своїх коштів, забезпечувати проведення прибирання житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не менше одного разу на тиждень, забезпечувати купівлю ліків та в разі смерті відчужувача поховати його (а.с.15-16). При зверненні позивача в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті батька за спадковими договорами, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, в зв'язку з тим, що є самочинне будівництво яке потребує дозвільних документів (а.с.4). На підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 24.10.2003 року №487, [PERSON] надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000га., що в [ADDRESS], цільове призначення якої, будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, про що 09.01.2004 року видано державний акт про право власності на землю серія [NUMBER] (а.с.20). Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.12.2014 року за №1388 вартість спадкової земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS], площею 0,1000га, становить 119499,74 грн.(а.с.21). Відповідно до технічного паспорту Івано-Франківського ОБТІ від 14.08.2014 року вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] - становить 153173 грн., та входять самочинно збудовані споруди зазначені під літ. «Б2» - сарай заг. площею 17,2 кв.м. та під літ. «Б3» - сарай заг. площею 5,5 кв.м. (а.с.23-26). Як вбачається з довідки виданої архітектором [PERSON] від 08.12.2014 року, самовільні будівлі господарських будівель - сараї позначені літерами «Б2», «Б3» з площами забудови 17.2 кв.м., та 5.5.кв.м. побудовані без порушення будівельних норм та правил забудови земельних ділянок для індивідуальної забудови (а.с.27) У відповідності до ст. 376 ЦК України за рішенням суду може бути визнано право власності на самочинне майно, тобто збудованого без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У відповідності до ст.34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю. Згідно абз.12 п.п.5.1 п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮ України від 22.02.2012р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду. Відповідно до спадкових договорів право власності на домоволодіння та земельну ділянку що знаходяться в [ADDRESS] переходять до набувача в разі виконання нею умов договорів та після смерті відчужувача. Враховуючи, що дані спадкові договори за рішенням суду та на вимогу одного із його сторін не були розірвані, тобто належно виконувалися та є виконаними. Тому набувач правомірно набула можливість успадкувати майно свого батька. Представник відповідача не заперечує проти задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на спадкове майно. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на спадкове майно - домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться в [ADDRESS]. Таким чином, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі наведеного та

Outcome: approved