Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на квартиру, посилалась на те, що її батько [PERSON] був членом ЖБК № 65 «Железнодорожник-3» та повністю сплатила вартість квартири [ADDRESS]Правда» в м. Дніпропетровську. Позивачка разом із батьком проживала у даній квартирі. 17.08.2001 року помер батько позивачки. Після смерті батька позивачка вступила до кооперативу та на теперішній час є його членом. Просила визнати за [PERSON], померлим 17.08.2001 року, який проживав за адресою: [INFO]Правда» [ADDRESS], право власності на квартиру , що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. ім. Газети «Правда» [ADDRESS], визнати зі [PERSON], [INFO], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], яка зареєстрована за адресою: [INFO]Правда» [ADDRESS], право власності в порядку спадкування за законом на квартиру, що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. ім. Газети «Правда» [ADDRESS]. Ухвалою суду від 09 вересня 2015 року в якосу третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору було залучено ОК «Житлово-будівельний кооператив № 65 «Железнодорожник 3» . У судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся згідно правил частин 3,4 статті 74 ЦПК України. Представником відповідача до суду були подані письмові заперечення, з яких вбачається, що відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог. Вважає, що позивачкою не доведено, що її батьком було сплачено пай за квартиру, що її права або законні інтереси порушені. Крім того, позивачка просить визнати право власності на спірну квартиру на померлим батьком, хоча у момент смерті припиняється цивільна правоздатність фізичної особи, Представник позивачки не заперечував щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Судом встановлено наступні факти та обставини. Батьками [PERSON] були [PERSON] та [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про народження (а. с. 8). Відповідно до ст. 137 ЖК України громадяни, яких включено до затвердженого виконавчим комітетом районної, міської, районної у місті Ради народних депутатів списку осіб, що вступають до організованого житлово-будівельного кооперативу, вважаються членами цього кооперативу з дня реєстрації статуту, а громадяни, яких прийнято до діючого житлово-будівельного кооперативу, - з дня затвердження виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів рішення загальних зборів членів кооперативу про прийом до кооперативу. Відповідно до довідки ЖБК № 65 «Железнодорожник - 3» від 23.12.2014 року за № 12 (а. с. 12) [PERSON] був членом ЖБК, та пайовий внесок за квартиру № 27 будинку № 109 на проспекті імені Газети «Правда» в місті Дніпропетровську вніс повністю, однак позивачкою не надано суду затверджений належним чином виконкомом місцевої ради народних депутатів список членів ЖБК № 65 «Железнодорожник - 3» житлового будинку № 109 по пр. ім. Газети «Правда» в м. Дніпропетровську. Згідно довідки ЖБК № 65 «Железнодорожник - 3» від 19.11.2014 року за № 11 (а. с. 13) вартість квартири № 27 будинку № 109 по пр. імені Газети «Правда» в місті Дніпропетровську сплачено у повному обсязі. Однак позивачкою не надано жодного документу на підтвердження сплати [PERSON] пайових внесків по квартирі, чи вартості квартири. Також позивачкою не надано зареєстрований у встановленому законом порядку Статут ОК «Житлово-будівельний кооператив № 65 «Железнодорожник 3» та довідку про реєстрацію. Відповідно до ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Відповідно до п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.09.1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» згідно Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому у користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатися нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Виходячи з цього особа, якій відчужена членом ЖБК квартира, має переважне право на вступ до цього кооперативу. Відповідно до ст. 145 ЖК України якщо член житлово-будівельного кооперативу виключений з кооперативу (крім випадків, передбачених пунктами 1,2,4,6,7 статті 147), помер або вибув з нього з інших причин чи переселився в іншу квартиру в будинку того ж кооперативу, члени кого сімї, які проживали разом із ним, зберігають право користування жилим приміщенням за умови вступу в кооператив одного із них. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З довідки ЖБК № 65 «Железнодорожник - 3» від 05.02.2015 року за № 225 (а. с. 10) вбачається, що в квартирі [ADDRESS]Правда» в м. Дніпропетровську зареєстрована та проживає [PERSON]. За життя [PERSON] право власності на спірну квартиру не оформив. Позивачка, зі вступом у члени кооперативу, не набула права власності на квартиру [ADDRESS]Правда» в м. Дніпропетровську. Згідно Свідоцтва про смерть ІІ-КИ № 597812 (а. с. 9) [PERSON] помер 17 серпня 2001 року. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про недоведеність вимог позивачки і відмовляє у задоволенні позову.

Outcome: dismissed