Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що рішенням Рокитнянського районного суду від 13.03.2007 року за нею визнано право на земельну частку (пай) в СГАТ «Ольшаниця», землі якого розташовані на території Бушівської та Ольшаницької сільських ради Рокитнянського району. Відповідно до розпорядження Рокитнянської РДА №247 від 28.05.1997 розмір земельної частки (паю) в СГАТ «Ольшаниця» складає 4,50 умовних кадастрових гектарів. З метою одержання земельної ділянки в натурі 03.03.16 звернулася до Рокитнянської РДА, але їй відмовили у виділенні земельної ділянки з підстав відсутності вільних земель резервного фонду колишнього СГАТ «Ольшаниця». Вважає, що має гарантоване державою право на виділення в натурі належної їй земельної частки (паю), тому просить зобов»язати Рокитнянську РДА виділити їй в натурі земельну ділянку у розмірі земельної частки (паю) із земель колишнього СГАТ «Ольшаниця». В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що після визнання за нею судом права на земельну частку (пай) в СГАТ «Ольшаниця» вона неодноразово зверталася до Рокитнянської РДА з питання виділення в натурі їй земельної ділянки, але всі тільки обіцяють і землю не виділяють, просить зобов»язати Рокитнянську РДА виділити їй в натурі земельну ділянку у розмірі земельної частки (паю) із земель колишнього СГАТ «Ольшаниця». Представник відповідача позов не визнав та пояснив, що в даному випадку спору про право на земельну частку (пай) з позивачкою немає, так як вона отримала таке право згідно рішення суду, але вільних земель на території Ольшаницької та Бушівської сільських рад немає і тому адміністрація не може виділити їй в натурі земельну ділянку. Зараз виявлені чотири земельні ділянки, які сільські ради повинні через суд визнати безвісно відсутніми і тоді буде вирішуватися питання про наділення позивачці земельної ділянки. Також у 2018 році закінчується договір оренди землі на території Ольшаницької сільської ради і також може вирішитися питання про виділення позивачці земельної ділянки. Представник третьої особи до суду не з»явився, подав пояснення по справі, де вказав, що реалізація законного права позивачки на земельну частку (пай) на території Ольшаницької та Бушівської сільських рад можлива за рахунок земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення, які перебувають у користуванні на умовах оренди загальною площею 59,69 га після закінчення договорів оренди або добровільної відмови від частини земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю). Заслухавши сторони, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що підстав для задоволення позову немає. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Рокитнянського районного суду від 13.03.2007 року за позивачкою визнано право на земельну частку (пай) в СГАТ «Ольшаниця», землі якого розташовані на території Бушівської та Ольшаницької сільських ради Рокитнянського району. Відповідно до розпорядження Рокитнянської РДА №247 від 28.05.1997 розмір земельної частки (паю) в СГАТ «Ольшаниця» складає 4,50 умовних кадастрових гектарів. З метою одержання земельної ділянки в натурі позивачка 03.03.16 звернулася до Рокитнянської\\ РДА, але їй відмовили у виділенні земельної ділянки з підстав відсутності вільних земель резервного фонду колишнього СГАТ «Ольшаниця». У відповідності до ч.1 ст.25 ЗК України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоров'я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). А в ч.5 вказаної статті передбачено, що особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Згідно до ч.10 - органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у процесі приватизації створюють резервний фонд земель за погодженням його місця розташування з особами, зазначеними в частині першій цієї статті у розмірі до 15 відсотків площі усіх сільськогосподарських угідь, які були у постійному користуванні відповідних підприємств, установ та організацій. Ч.11. Резервний фонд земель перебуває у державній або комунальній власності і призначається для подальшого перерозподілу та використання за цільовим призначенням. Суд вважає, що порушень прав позивачки з боку відповідача немає, так як відповідач не заперечує прав позивачки на отримання замальної ділянки в розмірі частки (паю), але в зв»язку з відсутністю вільних земель державної власності сільськогосподарського призначення на даний час виділити їй землю нможливо. Тому позивачці необхідно по закінченні договору оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення звернутися до Рокитнянської РДА з вказаного питання і в разі наявності вільних земель, але при отриманні відмови, звернутися з відповідним позовом до суду, який і вирішить питання по суті. Також необхідно звернутися із відповідними заявами до керівників місцевих рад, де маються відумерлі спадщини у виді земельної частки (паю) за отриманням земельних ділянок.

Outcome: dismissed