Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

Позивач КП «Служба єдиного замовника» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову вказав, що основним наймачем квартири [ADDRESS] в м. Димитров Донецької області є [PERSON]. З 2006 року по теперішній час відповідач в квартирі не мешкає і його місцезнаходження не відомо, комунальні платежі не сплачує. Заяви від відповідача про продовження 6-місячного строку у зв'язку з відсутністю з поважних причин до КП «СЄЗ» не надходило. Враховуючи те, що відповідач більше шести місяців без поважних причин у зазначеній квартирі не проживає, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяви обставинами. Відповідач до судового засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін і не має необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі позивача, є комунальною власністю Димитровської міської ради (а.с.7-8). У вказаній квартирі на підставі договору найму жилого приміщення в якості основного наймача зареєстрований [PERSON], на його ім'я відкритий особовий рахунок № [NUMBER]. Відповідач комунальні платежі не сплачує, що підтверджується довідками КП «СЄЗ» про склад сім'ї, копією особового рахунку, довідкою КП «Служба єдиного замовника» про заборгованість відповідача по комунальним платежам (а.с. 4-7). Згідно з актом, складеного 02.04.2014р. Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Ніка», відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2006 року (а.с. 3). Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона мешкає за адресою: [ADDRESS]. Їй відомо, що в даному будинку в квартирі [NUMBER] мешкав громадянин на прізвище [PERSON]. На теперішній час він в цій квартирі не мешкає вже давно, місце його знаходження їй не відомо. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона мешкає за адресою: [ADDRESS]. В цьому будинку мешкає вже 45 років. В квартирі [ADDRESS] мешкав [PERSON]. На початку 2000-х років він зник і з того часу в цій квартирі не проживає. В зазначеній квартирі ніхто весь цей час не проживає. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона є головою ОСББ «Ніка» в будинку [ADDRESS] Донецької області. В квартирі [ADDRESS] на м-ні Запдний на момент створення ОСББ «Ніка», а це було в 2006 році, ніхто не мешкав і не мешкає по теперішній час. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України. Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача в спірній квартирі, що є підставою для задоволення вимог позивача та визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, оскільки в спірній квартирі він не проживає без поважних причин більше шести місяців. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved