Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-02 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом про визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тими обставинами, що відповідно до Типового Договору найму житлового приміщення, укладеного 11.08.1988 року №243 між ОЖКХ п/о «Днепр» та [PERSON] , вона є головним наймачем квартири [ADDRESS] . Витягом з протоколу №10 від 13.10.2020 затвердженого рішенням виконкому міської ради від 20.10.2020 №324 [PERSON] визнана наймачем квартири [ADDRESS] та проживають в квартирі [ADDRESS] , відповідно до Акту про проживання, виданий ТОВ «КК» Таврія» від 06.04.2021року, [PERSON] -мати, [PERSON] -дочка, [PERSON] -внучка, [PERSON] -внук, [PERSON] -внук, з 1988 року по теперішній час. Відповідно до Акту про не проживання виданого ТОВ «КК`Таврія» від 06.04.2021 року, [PERSON] (син) зареєстрований за адресою, але фактично не проживає з квітня місяця 2000 року по теперішній час. Ухвалою від 05.05.2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 03.08.2021 року було закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання позивачка не з`явилася, надала свої повноваження представнику. Позивачка в судове засідання не з`явилась, надала свої повноваження представнику, яка подала заяву про розгляд справи без їх участі.. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про розгляд справи належним чином, поштовою кореспонденцією (ухвала, повістка, копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів) з штриховим ідентифікатором № 7303402034341, яка повернулась до суду не врученою з відміткою «Адресат відсутній за вказаною адресою». Відзив на позовну заяву у строк, встановлений в ухвалі суду про відкриття провадження у справі, відповідач не надав, про причини своєї неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без його участі, інших заяв та клопотань не подавав. Представник третьої особи в судове засідання не з`явилася, надала до суду пояснення, в яких просить суд провести розгляд справи за її відсутності, у вирішення справи покладається на розсуд суду. За таких обставин, суд вважає можливим, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. ст. 280, 281 ЦПК України. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до Типового Договору найму житлового приміщення укладеного 11.08.1988 року №243 між ОЖКХ п/о «Днепр» та [PERSON] , [PERSON] є головним наймачем квартири [ADDRESS] . Витягом з протоколу №10 від 13.10.2020 року, затвердженого рішенням виконкому міської ради від 20.10.2020 №324, [PERSON] визнана наймачем квартири [ADDRESS] . Відповідно до Акту про проживання від 06.04.2021 року, затвердженого директором ТОВ «КК`Таврія», [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проживають в квартирі [ADDRESS] з 1988 року по теперішній час. Відповідно до Акту про не проживання від 06.04.2021 року, затвердженого директором ТОВ «КК`Таврія», [PERSON] зареєстрований за адресою, але фактично не проживає з квітня місяця 2000 року по теперішній час. Під час вирішення справи по суті, суд вважає, що правовідносини у даній цивільній справі регулюються положеннями Житлового кодексу Української РСР, якими передбачені права наймачів житлових приміщень та членів родини останніх. Відповідно до положень ст.ст. 64, 65 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Понад шість місяців жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї у випадках, передбачених пунктами 1-7 ч.3 ст.71 ЖУ України. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У роз`ясненнях, що містяться в пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 № 2, зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, у якому фізична особа проживає постійно або тимчасово. Згідно ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил норм процесуального закону щодо оцінки доказів. Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Аналіз статті 71 ЖК УРСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутністю поважних причин для такого не проживання. Відтак, на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК УРСР строки у жилому приміщенні, а на відповідача довести, що така відсутність обумовлена поважними причинами. Даних, які б свідчили про поважність причин не проживання відповідача в квартирі за адресою: [ADDRESS] , в судовому засіданні судом не встановлено. В той же час, суд вважає, що відсутність проживання відповідача у вказаній квартирі понад два роки, позивачкою доведено, про що свідчить Акту про не проживання від 06.04.2021 року, затвердженийдиректором ТОВ «КК`Таврія»». Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, добровільно залишивши жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживає більше шести місяців, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України дає суду підстави визнати його таким, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 908 грн.

Outcome: approved