Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

Позивачка у серпні 2014 року звернулась до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати житловий будинок за номером [ADDRESS] таким, що входить до складу спадщини [PERSON], померлого [INFO]; а також визнати за нею, як за спадкоємцем її чоловіка право приватної власності на зазначений будинок. В обґрунтування позову посилається на те, що сторони є спадкоємцями зазначеного спадкодавця і уклали між собою договір про поділ спадкового майна, за яким їй зі складу спадщини померлого чоловіка перейшли у власність зазначений вище житловий будинок і присадибна ділянка, на якій він розташований, а відповідачу - земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,6200 га і 0,3800 га та вклади у банку. Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на вказану присадибну ділянку, а щодо житлового будинку постановою нотаріуса їй відмовлено у видачі такого свідоцтва у зв'язку з помилками у правовстановлюючих документах щодо його адреси в смт. Фрунзівка. Позивачка вважає вказану відмову необґрунтованою, оскільки у технічному паспорті та довідці БТІ адреса належного спадкодавцю будинку зазначена вірно як в селі Перехрестове. У судове засідання позивачка не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач надав суду заяву, у яких визнає повністю зазначені у позовній заяві обставини та заявлені позовні вимоги і просить розглядати справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до укладеного договору про поділ спадкового майна, посвідченого 30 липня 2014 року Романовою І.С., державним нотаріусом Фрунзівської районної державної нотаріальної контори Одеської області і зареєстрований в реєстрі за № 1308, сторони як спадкоємці за законом у рівних частках майна [PERSON], померлого [INFO], за взаємною згодою вирішили, що позивачці зі складу спадщини перейшли у власність житловий будинок і присадибна ділянка, на якій він розташований, а відповідачу - земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,6200 га і 0,3800 га та вклади у банку. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 30 липня 2014 року у спадковій справі № 49/2014 за реєстровим № 1309 цієї ж нотаріальної контори, позивачка, як дружина померлого спадкодавця, успадкувала зазначену вище присадибну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером 5125284200:02:001:0169 по [ADDRESS], яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку. На підставі зазначеного свідоцтва про право на спадщину за законом та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 14813274 від 30.07.2014 року, право власності на присадибну ділянку зареєстроване за позивачкою 30 липня 2014 року за номером запису про право власності 6513702 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що їй був виданий відповідний Витяг з цього реєстру за індексним номером 24957186. У свідоцтві про право власності на нерухоме майно, виданому 03.09.2007 року виконавчим комітетом Перехрестівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області на підставі власного рішення № 25 від 13 серпня 2007 року, адреса місцезнаходження належного спадкодавцю житлового будинку по [ADDRESS] вказана «смт. Фрунзівка», а також наявне засвідчене виправлення на «с. Перехрестове». Аналогічним чином, без виправлення, вказана адреса цього будинку у Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданому 03.09.2007 року за номером 15781958 державним комунальним підприємством «Фрунзівське бюро технічної інвентаризації». У технічному паспорті Фрунзівського БТІ на житловий будинок станом на 15.05.2014 року та довідці цього ж БТІ № 9 від 23.05.2014 року адреса належного спадкодавцю будинку по вулиці Жовтнева 32 зазначена в селі Перехрестове. Інвентарна справа № 245 цього БТІ щодо будинку містить аналогічні документи, а також довідку Перехрестівської сільської ради про належність спадкодавцю будинку на підставі записів у погосподарській книзі № 5 за особовим рахунком [NUMBER], а також рішення виконкому цієї ради № 25 від 13 серпня 2007 року про оформлення за спадкодавцем права власності на домоволодіння в селі Перехрестове Фрунзівського району Одеської області. Рішенням виконавчого комітету Перехрестівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області від 28.05.2014 року за № 30 номер вказаного будинку був змінений з «[ADDRESS]» на « [ADDRESS]». Постановою від 30 липня 2014 року Романової І.С., державного нотаріуса вказаної нотаріальної контори, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище житловий будинок у зв'язку із зазначеними помилками у правовстановлюючих документах. Відповідно до положень статті 392 Цивільного кодексу України, Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оцінюючи з правової точки зору встановлені обставини, суд приходить до висновку, що спадкові права позивачки щодо майна померлого чоловіка підтверджені належним чином виданими нотаріусом договором про поділ спадкового майна та свідоцтвом про право на спадщину за законом. Сукупність документів щодо адреси місцезнаходження належного спадкодавцю житлового будинку підтверджує його адресу за номером [ADDRESS]. Оскільки чинне законодавство не передбачає можливості виправлення помилок у правовстановлюючих документах на житловий будинок померлого власника, то належним способом захисту цивільних прав та інтересів позивачки буде визнання зазначеного вище житлового будинку таким, що входить до складу спадщини та визнання за позивачкою права власносі на нього в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved