Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом та просила встановити факт проживання в кімнаті № 19 гуртожитку в будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі в період з 2007 року до моменту ухвалення рішення по справі та просила визнати за нею право користування вказаним вище жилим приміщенням. В обґрунтування вимог посилалася на те, що вона вселилася в гуртожиток на законних підставах та за зазначеною адресою вона мешкає до наступного часу. Таким чином, просить визнати право на користування кімнатою № 19 зазначеного будинку. Відповідач та третя особа про місце, час розгляду справи були повідомлені належним чином, про що є повідомлення в матеріалах справи (а.с. 63,64). Суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України, про що не заперечувала позивачка (а.с. 66). Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що у червні 1998 року батьку позивачки, [PERSON], було виділено жилу площу в гуртожитку в будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі, який перебував у віданні АТ Фірма «Укргазбуд» та йому було видано спеціальний ордер без зазначення номеру конкретної жилої кімнати гуртожитку. На підставі зазначеного ордеру [PERSON] вселився в кімнату № 21 площею 18.74 кв.м. вказаного гуртожитку з дотриманням порядку встановленого пунктом 14 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208, погодженого з Укрпрофрадою і ЦК ЛКСМ України, та його було там зареєстровано. 14 червня 2006 року в це приміщення [PERSON] вселив позивачку, як свою неповнолітню доньку. У 2007 році в звязку з тим, що в гуртожитку звільнилась кімната № 19 площею 18.36 кв.м., рішенням адміністрації та профспілкового комітету АТ Фірма «Укргазбуд», позивачці надано було дозвіл на проживання у вказаній кімнаті, де вона проживає до теперішнього часу на підставі договору оренди жилого приміщення, укладеного із БМУ №10 АТ Фірма «Укргазбуд», яким здійснювалась експлуатація та обслуговування вказаного гуртожитку. Вказані обставини підтверджуються договорами найму житлового приміщення № 9/12 від 01.12.2007р. та № 40/010 від 01.11.2013р, на підставі яких позивачка здійснювала плату за користування житлом у гуртожитку та проводила оплату житлово-комунальних послуг в порядку, встановленому п.п. 38,39 Примірного положення про гуртожитки. На імя [PERSON], житлово-комунальним відділом БМУ №10 АТ Фірма «Укргазбуд» був виписаний особовий рахунок для оплати житлово-комунальних платежів, що підтверджується даними внесенеми орендодавцем в розрахункові книжки для внесення платежів. В паспорті позивачки є відмітка про реєстрацію у вказаному гуртожитку, але без зазначення номера займаної нею конкретної кімнати. З зазначеного часу [PERSON] постійно проживає у вказаному житловому приміщенні, проводить оплату житлово-комунальних послуг. Іншого житла не має. З вересня 2016 року до теперішнього часу експлуатація та обслуговування вказаного гуртожитку, який передано з державної комунальної власності територіальної громади м.Одеси здійснюються виробничою дільницею № 4 КП «ЖКС «Пересипський». Згідно до вимог ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат. Відповідно до ст. 18 ЖК України, управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Згідно до ст. 127 ЖК України, для проживання громадян можуть використовуватись гуртожитки. Згідно до ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Наказом начальника Регіонального відділення ФДМУ по м. Київу від 18.03.2009р. № 121 передано до комунальної власності Одеської міської ради жилі будинки та гуртожитки, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма» Укргазбуд», які розташовані у м. Одесі, у тому числі гуртожиток будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі. Рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009р. № 4722-V надано згоду на передачу до комунальної власності територіальної громади м. Одеси жилих будинків та гуртожитків, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд», розташованих у м. Одесі, у тому числі гуртожитку будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі. Рішенням виконкому Одеської міської ради від 25.08.2016 р № 253 затверджено акти приймання-передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси жилих будинків та гуртожитків, розташованих у м. Одесі, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд» та КП «ЖКС «Пересипський» дано вказівку про прийняття у господарське відання та на баланс житлового будинку і гуртожитків з інженерними мережами, у тому числі гуртожитку будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі. Користуючись даним жилим приміщенням [PERSON], виконує усі умови, передбачені чинним законодавством та договором найму жилого приміщення у встановленому законом порядку, сплачує за житлово-комунальні послуги, проводить сплату за користування електроенергією, водою. За час проживання у вказаних жилих приміщеннях за вказаною адресою будь-яких зауважень з боку державних, житлово-комунальних та інших установ та організацій на адресу позивачки надходило. Таким чином, суд вважає, що за [PERSON] повинно бути визнано право користування житловими приміщенням кімнатою № 19, в будинку № 8-а, по вулиці Шкодова гора, в м. Одесі, оскільки позивачкою доведено та судом встановлено факт проживання [PERSON], в кімнаті № 19 в будинку № 8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі в період з 2007 року по теперішній час. На підставі Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку», ст. ст. 127, 128 ЖК України,

Outcome: approved