Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-09 00:00:00

Позивач Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» звернувся до суду з вказаною позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «Жилкомсервіс» заборгованість за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 7122,74 грн., яка утворилась за період з 01.06.2007 року по 01.09.2020 року та покласти судові витрати на відповідача. В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказує, що відповідач на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.1997 року № 3-1214 є власником квартири [ADDRESS] та споживачем житлово-комунальних послуг. Відповідач не виконує обов`язки передбачені п. 5 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~по оплаті наданих житлово-комунальних послуг за цінами тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. У зв`язку з порушенням відповідачем умов публічного договору та вимоги чинного законодавства, відповідач має заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою, де він є власником житлового приміщення: [ADDRESS] за період з 01.06.2007 року по 01.09.2020 року в сумі 7122,74 грн. що підтверджується довідкою про нарахування та оплату житлово - комунальних послуг. З інформації отриманої з Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області від 10.09.2020 року, вбачається, що останнє відоме зареєстроване місце проживання відповідачки [PERSON] є адреса: [ADDRESS] , яке відноситься до територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Харкова. Ухвалою суду від 11.09.2020 року відкрито провадження та призначено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. \~ \~ \~ \~Копія даної ухвали разом з копією позовної заяви та доданими до неї документами направлена відповідачу на адресу місця проживання, яка вказана в позовній заяві, що підтверджується поштовими повідомленнями, які знаходяться в матеріалах справи. Відповідач неодноразово викликалася до суду, про дату розгляду справи була повідомлена належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, у відповідності до вимог ч. 11\~ст. 128 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Протягом встановленого судом строку, відповідачем відзив на позовну заяву не подавався. Представник позивача КП «Жилкомсервіс» у своїй заяві просила справу слухати за її відсутності та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Проти розгляду справи в заочному порядку не заперечувала. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до вимог\~ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. \~ \~ \~ \~ Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 1186 від 20 грудня 2006 року КП «Жилкомсервіс» визнано виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групи будинків, згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги». \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст.\~5\~Закону України\~«Про житлово\~-\~комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачці [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.1997 року № 3-1214. \~ \~ \~ \~ Згідно ч. 2\~ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~та\~ст. 382 Цивільного кодексу України,\~Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. \~ \~ \~ \~Договори про надання житлово-комунальних послуг між КП «Жилкомсервіс» та споживачами були укладені шляхом опублікування публічного договору в офіційному виданні Харківської міської ради - спецвипуск газети «Слобода» від 28.11.2006 року випуск № 95/1. \~ \~ \~ \~Між сторонами наявні фактичні договірні відносини. Житлово-комунальні послуги відповідачу фактично надавалась позивачем, вказаний факт сторонами не спростовувався. \~ \~ \~ \~ Таким чином, споживачі зобов`язані оплачувати за житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що відповідач не виконує обов`язки передбачені п. 5 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~по оплаті наданих житлово-комунальних послуг за цінами тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~Щомісячно позивач нараховував відповідачу плату за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, однак відповідачем кошти за вказані послуги в повному обсязі не сплачувались. Відповідач порушуючи свої зобов`язання, не сплачувала за отримані послуги в повному обсязі, що призвело до утворення заборгованості. Приймаючи до уваги, що відповідач, будучи зобов`язаним своєчасно сплачувати плату за отриманні послуги, в односторонньому порядку припинив виконувати взяті на себе зобов`язання, не погашає заборгованість добровільно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідачки необхідно стягнути заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.06.2007 року по 01.09.2020 року в сумі 7122,74 грн. Розподіл судових витрат, суд вирішує в порядку\~ст. 141 ЦПК України\~та\~Закону України «Про судовий збір». \~ \~ \~ \~Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідача необхідно стягнути на користь позивача, документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви в розмірі 2197,00 грн. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved