Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-12 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про скасування реєстрації права власності на житловий будинок та поновлення права власності на спадкове майно на житловий будинок, мотивуючи тим, що 16.08.2012 року [PERSON] уклала з [PERSON] договір позики. В забезпечення виконання зобовязань за договором позики надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок №30, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Петровського та земельну ділянку за цією ж адресою, кадастровий номер якої 2320355400:01:002:0146, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №895075. Переданий в іпотеку житловий будинок є її власністю на підставі рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 03.02.2009 року, номер запису 315 в книзі №2, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 15620563, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. 07.05.2013 року [PERSON] здійснила реєстрацію права власності житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Петровського, 30. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна житлового будинку 55409223203, номер запису про право власності:878436, що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер якого 3233231. Реєстрація права власності виникла на підставі нотаріального виконавчого напису нотаріуса. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна земельної ділянки 55314923203, номер запису про право власності:877237, що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер якого 3229722. Реєстрація права власності виникла на підставі нотаріального виконавчого напису нотаріуса. Постановою Верховного суду України від 01.07.2015 року справа №6-396цс15 визнано договір іпотеки недійсним, так як він не відповідає вимогам статті 203 ЦК України та 215 ЦК України як такий, що порушує майнові права малолітньої дитини. Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі визнання іпотечного договору недійсним, а тому це є підставою для зняття заборони відчуження нерухомого майна і виключення з державного реєстру іпотек, виключення запису про обтяження майна іпотекою, а саме виключення запису про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №37406660 від 16.08.2012 року, про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №37407038 від 16.08.2012 року, про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №37406868 від 16.08.2012 року. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Третя особа Приватний нотаріус Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], в судове засідання не з'явився. Представник третьої особи Реєстраційної служби Якимівського районного управління юстиції Запорізької області в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що 16.08.2012 року [PERSON] уклала з [PERSON] договір позики. В забезпечення виконання зобовязань за договором позики надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок №30, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Петровського та земельну ділянку за цією ж адресою, кадастровий номер якої 2320355400:01:002:0146, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №895075. Переданий в іпотеку житловий будинок є її власністю на підставі рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 03.02.2009 року, номер запису 315 в книзі №2, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 15620563, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. 07.05.2013 року [PERSON] здійснила реєстрацію права власності житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Петровського, 30. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна житлового будинку 55409223203, номер запису про право власності:878436, що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер якого 3233231. Реєстрація права власності виникла на підставі нотаріального виконавчого напису нотаріуса. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна земельної ділянки 55314923203, номер запису про право власності:877237, що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер якого 3229722. Реєстрація права власності виникла на підставі нотаріального виконавчого напису нотаріуса. Постановою Верховного суду України від 01.07.2015 року справа №6-396цс15 визнано договір іпотеки недійсним, так як він не відповідає вимогам статті 203 ЦК України та 215 ЦК України як такий, що порушує майнові права малолітньої дитини. Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі визнання іпотечного договору недійсним, а тому це є підставою для зняття заборони відчуження нерухомого майна і виключення з державного реєстру іпотек, виключення запису про обтяження майна іпотекою, а саме виключення запису про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №37406660 від 16.08.2012 року, про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №37407038 від 16.08.2012 року, про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна №37406868 від 16.08.2012 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved