Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

Позивач ОСББ «СІМ-СІМ» 19 березня 2014 року звернувся з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості. В поданій до суду позовній заяві позивач посилався на те, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], де створене ОСББ «СІМ-СІМ». Вказував, що відповідно до розрахунків, здійснених на підставі затверджених рішеннями загальних зборів ОСББ тарифів, відповідач має заборгованість з утримання будинку та прибудинкової території на загальну суму 7718,25 грн., на неодноразові усні та письмові попередження заборгованість не погашена. В своїй позовній заяві позивач просив суд стягнути з відповідача [PERSON] на користь ОСББ «СІМ-СІМ» заборгованість в сумі 7718,25 грн. В судовому засіданні представник позивача повністю підтримала подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини. Відповідач [PERSON] в судове засідання неодноразово не з'явилася, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. До висновку про належне повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи суд приходить, виходячи з наступного. Судові повістки-виклики в судове засідання на ім'я відповідача направлялись судом за зареєстрованим у встановленому законом подяку місцем її проживання, але повернулись до суду без вручення відповідачу у зв'язку з закінченням терміну зберігання. Відповідно до п.99 Правил надання послуг поштового зв'язку, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 05 березня 2009 року №270, рекомендовані поштові відправлення, у тому числі рекомендовані листи з позначкою «Судова повістка», рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень, які не були вручені під час доставки, повторні повідомлення про надходження реєстрованих поштових відправлень поштових переказів, адресовані фізичним особам, під час доставки за зазначеною адресою або під час вручення в об'єкті поштового зв'язку вручаються адресату, а у разі його відсутності - повнолітньому члену сім'ї за умови пред'явлення документа, що посвідчує особу, а також документа, що посвідчує родинні зв'язки з адресатом (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб тощо), чи рішення органу опіки і піклування про призначення їх опікунами чи піклувальниками. У разі відсутності адресата або повнолітніх членів його сім'ї до абонентської поштової скриньки адресата вкладається повідомлення про надходження зазначеного реєстрованого поштового відправлення, поштового переказу, рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, поштового переказу. Пунктом 117 Правил передбачено, що поштові відправлення, поштові перекази повертаються об'єктом поштового зв'язку відправнику у разі його письмової заяви, письмової відмови адресата від одержання чи закінчення встановленого строку зберігання. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦК України в разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їй належним чином. Оскільки відповідачем судові повістки, направлені судом на її ім'я за адресою, за якою зареєстровано її місце проживання, не одержані, повернуті суду через відсутність адресата, суд вважає відповідача такою, що була належним чином повідомлена по час та місце судового розгляду. Тому суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з'явились. Судом також враховується та обставина, що відповідач [PERSON], достовірно знаючи про знаходження в провадженні суду відповідної цивільної справи, 20 квітня 2014 року звернулася до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи, а в подальшому жодним чином не поцікавилася результатами розгляду її клопотання та подальшим рухом справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані в справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 80-81). Також встановлено, що власниками приміщень багатоквартирного будинку по [ADDRESS] створене Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «СІМ-СІМ». За нормою ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об'єднання співвласників багатоквартирного будинку полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином. Статтею 162 ЖК України передбачено обов'язок особи, як власника квартири, своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на утримання спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Як встановлено судом, позивач ОСББ «СІМ-СІМ» обов'язки об'єднання виконав, забезпечив належний стан майна, що належить членам об'єднання. Відповідач [PERSON] в свою чергу обов'язки власника квартир не виконала. За період з липня 2010 року по 01 березня 2014 року відповідач [PERSON] має загальну заборгованість в розмірі 7718,25 грн. (а.с.15,16). Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості є повністю обґрунтованими та підлягають задоволенню, з відповідача [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 7718,25 грн. Твердження відповідача [PERSON] в заяві про скасування судового наказу на ту обставину, що не надано перелік послуг, які надаються ОСББ, а також розрахунку цін/тарифів не заслуговує на увагу. Як встановлено судом, розрахунок розміру позовних вимог здійснений позивачем в чіткій відповідальності до тарифів, що затверджені загальними зборами членів об'єднання та в силу норм ст. ст. 15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» є обов'язковими для відповідача [PERSON] як власника квартир. Статтею 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Виходячи з розміру заявлених позовних вимог, враховуючи попереднє звернення позивача до суду з заявою про видачу судового наказу, з відповідача на користь позивача підлягають стягнення судові витрати в загальному розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved