Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про визнання права власності на жилий будинок за набувальною давністю. Позовні вимоги обгрунтовані наступними доводами. Домоволодіння, розташоване за адресою: селище Шишаки, вул.Лермонтова,9 Шишацького району Полтавської області, належало на праві власності спочатку [PERSON], який помер 12.11.1996 року, а після його смерті дружині - [PERSON], яка померла 26.08.2006 року. Позивачка вселилася у дане домоволодіння ще у 2005 році з дозволу власника [PERSON], яка 18.01.2006 року, передавши позивачці всі документи на домоволодіння та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, виїхала у село Михайлики Шишацького району Полтавської області, де і померла 25.04.2016 року. Спадкоємці за законом чи за заповітом на спадкове майно померлої [PERSON] відсутні. Позивачка разом з чоловіком [PERSON], який помер 25.04.2016 року, постійно проживала у даному домоволодінні, відкрито користувалася домоволодінням, на її імя відкрито рахунки за користування комунальними послугами. На даний час набути право власності на домоволодіння вона може лише по рішенню суду. У звязку з цим позивачка звернулася до суду за захистом своїх майнових прав та просить суд визнати за нею право власності на жилий будинок з господарськими спорудами за набувальною давністю. У судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали. Представник відповідача про своє відношення до позову не повідомив, заперечення суду не надав. Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтвердили, що позивачка з 2005 року постійно відкрито користувалася житловим будинком. Заслухавши пояснення позивачки, її представника та свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що із 2005 року позивачка постійно проживає за адресою: селище Шишаки, вул.Лермонтова, 9 Шишацького району Полтавської області, відкрито користується домоволодінням, на її імя відкрито рахунки за користування комунальними послугами. Факт постійного відкритого проживання позивача у даному домогосподарстві з 2005 року у судовому засіданні підтвердили свідки. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Згідно ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Оскільки починаючи з 2005 року по теперішній час позивачка фактично добросовісно, відкрито та безперервно володіє, користується спірним будинком, то суд приходить до висновку про те, що позивачка набула права власності на вказаний будинок на підставі ст.344 ЦК України та її позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved