Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

Позивач ОСББ «Гагаріна-45» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення боргу. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS] в м. Черкаси та є споживачами ЖКП. Будинок обслуговується та утримується ОСББ «Гагаріна-45». Рішенням виконкому Черкаської міськради №845 від 21.06.2011р. тарифи на послуги з утримання будинку споруд та прибудинкової території ОСББ «Гагаріна-45» за основним мінімальним переліком робіт та послуг за винятком прибирання сходових клітинок встановлені в розмірі 1грн. 60коп. за 1 кв.м. загальної площі квартири. Такі тарифи є діючими, не оспорюваними та не скасованими. Відповідачі отримують та споживають комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які включають в себе: забезпечення функціонування внутрішньо-будинкових систем холодного та гарячого водопостачання та водовідведення, центрального опалення, каналізації та електроенергії, обслуговування ліфтів, диспетчеризація, освітлення місць загального користування та інш. Відповідачі не оформили жодної претензії щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території. Згідно з даними відомостей бухгалтерії ОССБ станом на 01.03.2013р. борг складає 2097грн. 46коп. Крім того, оскільки відповідачі порушують виконання грошового зобов»язання, то відповідно до ст. 625ЦК нараховані інфляційні - 117грн. 36коп. та 3% річних - 210грн. 70коп. Також, позивач вважає, що відповідачі визнають минулі борги, про що свідчить сплата у більшому від нарахувань розмірі та добровільна сплата у вересні і листопаді 2013 року боргу за минулі періоди в сумі 200грн. Несплата відповідачами за ДКП спричиняє позивачеві майнову шкоду та перешкоджає належному виконанню ними передбачених зобов»язань по забезпеченню збереження житлового фонду, утриманню будинку та прибудинкової території. Просить суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача борг - 2097грн. 10коп., 3% річних - 210грн. 70коп., інфляційні - 117грн. 36коп., а всього 2452грн. 52коп., а також судовий збір - 243грн. 60коп., витрати на правову допомогу - 550грн. В судовому засіданні представник позивача ОСББ «Гагаріна-45» адвокат [PERSON] уточнив позовні вимоги в частині нарахованої суми боргу і просив стягнути солідарно з відповідачів на користь ОСББ борг - 2097грн. 10коп., 3% річних - 205 грн. 46коп., інфляційні - 117грн. 36коп., а всього 2419грн. 92 коп., а також судовий збір 243грн. 60коп., виринати на правову допомогу - 550грн. 00коп. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з»явились, будучи неодноразово належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи. Суд ухвалив про заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення за таких підстав: встановлено, що за згідно із поквартирною карткою та ордером №006075 відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є мешканцями квартири [ADDRESS] в м. Черкаси, і відповідно є споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються ОСББ «Гагаріна-45». За даними довідки з ЄДРПОУ ОСББ - некомерційна організація, що обслуговує домашні господарства. Рішенням виконкому Черкаської міськради від 21.06.2011р. №845 тарифи на послуги з утримання будинку споруд та прибудинкової території ОСББ «Гагаріна-45» за основним мінімальним переліком робіт та послуг за винятком прибирання сходових клітинок встановлені в розмірі 1грн. 60коп. за 1 кв.м. загальної площі квартири. Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК). Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч.ч.2,3 ст. 58 ЦПК). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч.2 ст. 59ЦПК). Статтею 13 Закону України від 24.06.2004р. «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг. За положеннями ст. 19 цього Закону, відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. При цьому, статтею 20 ч.3 п.1 Закону передбачено, що споживач зобов»язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. На думку суду, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг між ОСББ та відповідачами не свідчить про відсутність у останніх обов»язку сплачувати нараховані кошти за надані позивачем ЖКП. До суду відповідачами не надано допустимих та належних доказів щодо наявності у них претензій до ОСББ щодо неналежної якості житлово-комунальних послуг, об'єктивних даних невиконання позивачем обов»язку з надання житлово-комунальних послуг також не надано. Відповідно до ст.156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території. Відповідно до вимог ст.ст. 66, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (ред., що діяла на час виниклих правовідносин), п.п.4, 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» №572 від 08.10.1992р. за змінами та доповненнями №588 від 31.07.1995р. та №45 від 24.01.2006р., квартиронаймач (власник) зобов»язаний вносити щомісячно не пізніше 10 числа кожного місяця квартирну плату (плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій) і плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Як передбачено ст. 64 ЖК України,- члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім»ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов»язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо зазначені особи перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов»язки, як наймач та члени його сім»ї. В судовому засіданні встановлено, що ОСББ надавало такі види послуг, які встановлені міськвиконкомом і, які є мінімальними. Встановлено, що борг відповідачів перед ОСББ «Гагаріна-45» становить 2097грн.10коп., який нараховано за період з грудня 2010р. по 01.03.14р., виходячи з розміру тарифів - 01грн. 60коп. та загальної площі їхньої квартири. Крім того, під час розгляду справи встановлено, що відповідачі не користуються будь-якими пільгами і не отримують субсидії. Виходячи із даних довідки щодо розміру боргу, відповідачі вносили кошти як оплату за ЖКП нерегулярно і не в повному обсязі. Також, з відомостей розрахунку боргу та квитанцій, які досліджувались в судовому засіданні, вбачається, що відповідачі, зокрема, - в вересні, листопаді 2013р. сплачували кошти на погашення боргу за 2009р.; в липні-вересні, листопаді 2010р. сплачували кошти в значно більшому розмірі, ніж нараховувалась щомісячна плата, а тому, на думку суду, вони фактично визнали існуючий борг. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином. Якщо у зобов»язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦК України). Відповідно до вимог ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов»язку (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов»язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов»язаними доти, доки їхній обов»язок не буде виконаний у повному обсязі. Відповідно ст. 625 ЦК України, - боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як встановлено під час розгляду справи, листом-вимогою від 04.10.12р. №58 ОСББ зверталось до [PERSON] щодо необхідності погасити існуючий борг та вирішити питання щодо реструктуризації боргу, але остання таку вимогу, фактично отримувати відмовилась, про що мається відповідна відмітка у листі. Отже, 3% річних - 205грн. 46коп. та інфляційні - 117грн. 36коп. нараховані, виходячи із розміру боргу - 2097грн. 10коп. Таким чином, аналізуючи обставини та оцінивши докази по справі, уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення, а саме, - необхідно стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гагаріна-45» борг за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 2097грн. 10коп., 3% річних у розмірі 205грн. 46коп. та інфляційні у розмірі 117грн. 36коп. Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України, з відповідачів солідарно на користь позивача необхідно стягнути судові витрати: судовий збір в розмірі 243грн. 60коп., що підтверджується платіжними дорученнями від 21.03.2014р., від 06.12.2013р., а також витрати на правову допомогу - 550грн. 00коп., відповідно до платіжного доручення від 06.12.2013р. На підставі викладеного та,

Outcome: approved