Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-06 00:00:00

Позивач ОСББ «Вільнянський» звернулось до Вільнянського районного суду Запорізької області з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором (з урахування зміненого позову) у розмірі 6428,33 грн. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Вільнянський» (далі - ОСББ «Вільнянський») зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 16.01.2012 року. [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] з 28.03.2012 року, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Боржник своїх зобовязань, визначених законом і статутом не виконала, у результаті чого за період з 01.11.2017 року по 30.04.2018 року за власником квартири [ADDRESS] заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг перед ОСББ Вільнянський» у розмірі 6428,33 грн., що складається з водопостачання та каналізації, теплопостачання та квартплати. В судовому засіданні представники позивача позов підтримали, надали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду цивільної справи повідомлялася належним чином. Суд заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи встановив наступні обставини: Відповідно до ст. 17 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право, зокрема вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом \~та \~статутом \~обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Згідно з ст. 10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об'єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема: питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту; попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті обєднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. За розділом ІІІ Статуту ОСББ «Вільнянський» (в обсязі наданого до суду) ч.3 до виключної\~ компетенції\~ загальних\~ зборів\~належить зокрема визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів. Позивачем до суду жодного рішення (протоколу) загальних зборів відносно визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів не надано. Надані позивачем протокол №22 зборів членів\~правління ОСББ «Вільнянський» від 29.09.2017, та додаток №1 до протоколу №22 суд до уваги не бере, оскільки на підставі вищезазначених актів до повноважень зборів членів правління не входить визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Відповідно до ч.1 ст.76 КПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За визначенням ч.6 ст.81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд дослідивши докази надані позивачем в їх обсязі, приходить до висновку, що позивачем не обґрунтовано розміру заборгованості відповідача за спожиті комунальні послуги, оскільки до суду не надано жодного рішення (протоколу) загальних зборів відносно визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів. За ч.1 ст.79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Суд наголошує на тому, що наданий протокол №22 зборів членів правління ОСББ «Вільнянський» від 29.09.2017, та додаток №1 до протоколу №22 не містить посилання на конкретні рішення (протоколи) загальних зборів відносно визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів з обовязковими реквізитами відносно номеру документу та дати прийняття відповідного рішення. Загальні посилання в протоколі №22 та його додатку №1 на загальні збори ОСББ та інші тарифи згідно тарифної політики постачальників мають характер відсильного документу, у звязку з чим неподання документа на який здіснено посилання до суду, свідчить про недостовірність такого доказу в силу ст.79 ЦПК України. Відповідно до ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. На підставі викладеного суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову, оскільки надані до суду докази у своїй сукупності не дають змоги дійти висновку про наявність заборгованості саме в розмірі розрахованому в позовній заяві, та перевірки порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів в ОСББ «Вільнянський». На підставі викладеного,

Outcome: dismissed