Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-04 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Позивач Квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернігів звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин вказуючи на те, що квартира за адресою: [ADDRESS] , знаходиться в оперативному управлінні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] , які в квартирі не проживають, не несуть ніяких витрат по утриманню житла та оплаті за комунальні послуги. На даний час вони не скасували своєї реєстрації за вказаною адресою, що перешкоджає позивачу, як власнику квартири, реалізувати своє право в повному обсязі. Добровільно відповідачі не бажають скасувати свою реєстрацію за вказаною адресою. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Представники позивача Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігів у судовому засіданні позов підтримали та суду пояснили, що відповідачі у квартирі за адресою [ADDRESS] не проживають з 2009 року, комунальні послуги не сплачують протягом 5 років, та не звільняють наймане житло, на яке існує черга серед сімей учасників АТО, житло потребує капітального ремонту. Просили позов задовільнити та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування\~ житловим примішенням квартирою за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні суду пояснили, що проживають в іншому місці, в дану квартиру інколи навідуються, але проживати не можуть, т.я. там відключено опалення, за квартиру не сплачували 5 років, бо не мали грошей. Погодилися сплатити заборгованість по квартплаті та просили в позові Квартирно-експлуатаційному відділу м. Чернігів відмовити.\~ \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Статтею 16 ч. 2 ЦК України наведено перелік способів захисту цивільних прав, а також зазначено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 71 ЖК України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців». \~ \~ \~ \~У судовому засіданні достовірно встановлено, що в оперативному управлінні позивача знаходяться квартира за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі у спірній квартирі не проживають більше 6 місяців, що підтверджується актом про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 01 жовтня 2014 року, складеного командиром в/ч [NUMBER] , начальником будинкоуправління смт. Дружба, працівниками будинкоуправління та мешканцем будинку [ADDRESS] (а.с. 6), де вказано, що вони не проживають в квартирі з 2009 року, мають заборгованість по квартплаті за 5 років, квартира потребує капітального ремонту. Тому суд вважає, що їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved