Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-19 00:00:00

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] мотивуючи тим, що вона і треті особи є співвласниками зазначеної квартири, відповідач був її знайомим - співмешканцем, не мав житла, тому за його проханням вона зареєструвала відповідача у квартирі, а той в свою чергу пообіцяв знятися з обліку, як тільки знайде роботу. У листопаді 2015 року відповідач їй повідомив, що знайшов роботу і що він забезпечений житлом у гуртожитку, з того часу у квартирі не мешкає, до квартири не повертався, власних речей у квартирі не має, наявність реєстрації відповідача за даною адресою створює їй і третім особам перешкоди як співвласникам у вільному розпорядженні майном. Відповідач в судове засідання не явився повторно, був повідомлений належним чином, рекомендованим листом за місцем зареєстрованого проживання і шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб - сайті суду. Від відповідача не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, і він не повідомив про причини неявки. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності і про згоду на ухвалення заочного рішення. Суд, прийнявши всі заходи по виклику відповідача, вважає можливим розглянути справу заочно, згідно ст.223 та ст.280 ЦПК України. Треті особи подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували. З наданих доказів встановлено: З свідоцтва про право власності на житло від 25.03.2002 р. встановлено, що [PERSON], [PERSON] і [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. З довідки Княжицької сільської ради від 27.11.2017 р. встановлено, що [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS], є власником лицьового рахунку, за даною адресою також значяться зареєстрованими [PERSON] - син з 19.03.10986 р., [PERSON] - син з 15.07.1982 р., [PERSON] - співмешканець з 12.09.2012 р., [PERSON] - знайома з 04.04.2017 р. З довідки Княжицької сільської ради від 07.12.2017 р. встановлено, що згідно інформації, яка міститься у територіальному реєстрі громади с. Княжичі, [PERSON] значиться зареєстрованим на постійне місце проживання у [ADDRESS] Згідно актів Княжицької сільської ради від 22.11.2017 р. і від 02.03.2018 р. встановлено, що [PERSON] з 2015 року не проживає [ADDRESS] Доказів на спростування даних фактів відповідач не представив, так само не представив доказів на підтвердження того факту, що залишив квартиру і тривалий час відсутній в ній з поважних причин. Тому підстави, за якими б за відповідачем зберігалось право користування жилим приміщенням, в судовому засіданні не встановлено. Відповідач не є членом родини позивача, зареєстрований на постійне місце проживання за даною адресою з 12.09.2012 року, договір найму житлового приміщення між ним, позивачем і третіми особами не укладався, порядок користування квартирою не визначався, відповідач протягом шести місяців у квартирі не проживає, не має речей у квартирі. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід'ємними складовими права власності. Згідно ст. 391 ЦКУ власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності. Під час розгляду справи встановлено, що право користування вказаною квартирою відповідач набув за згодою позивачки і третіх осіб, відповідач не входить до складу родини позивачки, не проживає у квартирі більше шести місяців без поважних причин, підстав для збереження за ним права користування квартирою не встановлено і оскільки наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою є перешкодою для власників, то позивач має право вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні належним майном у обраний спосіб - шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved