Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

Позивач ОСББ «Явір» звернулося в суд із позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач за надані позивачем послуги зобов`язаний щомісячно вносити на його рахунок оплату за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Однак, відповідач добровільно не проводить оплату за надані послуги протягом тривалого проміжку часу, внаслідок чого, станом на 18.03.2019р. виникла заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 26168,36грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також, судові витрати. У судове засідання представник позивача не зявився, подано заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що ОСББ «Явір» здійснює утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником 5-ти кімнатної квартири [ADDRESS] . Відповідач не оплачує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим виникла заборгованість у розмірі 26168,36грн., що стверджується розрахунком щомісячних нарахувань за утримання будинку та прибудинкової території за період з вересня 2009року по лютий 2019року. Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 1 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. За правилами ст. 2 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», саме цим актом врегульовуються відносини суб`єктів права власності щодо користування та розпорядження спільним майном співвласників у об`єднанні. На співвласників покладається обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням. (п.8, 10 ч.1 ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Згідно ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідачем не надано суду відзиву або доказів, які б спростовували наявність перед позивачем боргу, в судовому засіданні їх не здобуто. Враховуючи вищенаведені обставини справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, а тому позов слід задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 26168,36грн., та судові витрати понесенні позивачем по справі. На підставі наведеного,

Outcome: approved