Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

Позивач ОСББ «Запоріжсталь 19» в особі голови правління [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій після уточнення просив стягнути з [PERSON] заборгованість зі сплати витрат на експлуатацію, ремонт (утримання) будинку, а також зі сплати комунальних послуг у розмірі 2\~660,08 грн., а також судових витрат. В обґрунтування позову зазначив, що згідно листа заборгованості ЖБК «Запоріжсталь 19», правонаступником якого є ОСББ «Запоріжсталь 19», відповідач за період з 01 червня 2008 року по 31 грудня 2013 року мав сплатити на користь ЖБК, суму в розмірі 9\~384,79 грн., але сплатив лише 6\~724,71 грн., у звязку з чим має заборгованість перед ОСББ «Запоріжсталь 19» у зазначеному розмірі. В судове засідання позивач не зявився. Представник позивача [PERSON] надала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], будучи належним чином, повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання повторно не зявилася, про причини неявки суду не повідомила, у звязку з чим суд в порядку ч. 4 ст. 169, ч. 2 ст.\~197, ч. 1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення) без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. Встановлено, що відповідач [PERSON] проживає та зареєстрована у встановленому законом порядку за адресою: м. Запоріжжя, пр. інженера Преображенського[ADDRESS] (а.с.\~15,33), в будинку, що належить обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Запоріжсталь 19», яке з 01 червня 2016 року є правонаступником житлово-будівельного кооперативу «Запоріжсталь 19» (а.с.17, 18, 19, 20-22). Відповідно до ст.ст. 4, 22 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 1-3 розділу ІІ статуту ОСББ «Запоріжсталь 19» від 24 травня 2016 р. метою організації останнього є забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів. Так, у період з 01 червня 2008 року по 31 грудня 2013 року відповідачу [PERSON] за місцем її проживання надавалися комунальні послуги та послуги з утримання будинку. Проте, як зазначає позивач у позові, і проти чого не надано заперечень відповідачем, [PERSON] не належними чином здійснювала оплату спожитих послуг, у звязку з чим має заборгованість перед ОСББ у розмірі 2\~660,08 грн., що підтверджується відповідним розрахунком (а.с. 82-90). Заборгованість з оплати зазначених послуг вже була стягнута з відповідачки судовим наказом Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 04 квітня 2014 року, однак останній 24 червня 2016 року було скасовано за заявою [PERSON] (а.с.14). Згідно ч. 3 ст. 118 ЦПК України позовна заява щодо вимог, визначених у ч. 1 ст. 96 ЦПК України, може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом. У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.ст. 67, 68, 162 ЖК України за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, за утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги сплачується плата за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, якому прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Із встановлених судом обставин та наведених вимог законодавства України вбачається, що вимоги позивача щодо стягнення з [PERSON] заборгованості зі сплати комунальних послуг та витрат на утримання будинку законні, обґрунтовані, у звязку з чим підлягають задоволенню. Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а саме: сплачений позивачем згідно платіжних доручень № 227 від 27.02.2014\~р. та №\~84 від 15.08.2016 р. судовий збір у розмірі 1378,00 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 300,00 грн. (а.с.41зв., 42).

Outcome: approved