Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-11 00:00:00

Позивачка звернулася з позовом до суду про визнання [PERSON] особою, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком [ADDRESS]. В позовній заяві вона вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], в якому в якості мешканця зареєстрований відповідач, який фактично не проживає за вищезазначеною адресою з 2015 року. Він виїхав з її житла, забравши всі свої речі і до цього часу за місцем реєстрації жодного разу не з'являвся. Участі у сплаті комунальних послуг та утриманні житла не приймає. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, в зв'язку з чим, вона змушена сплачувати щомісячні поточні комунальні рахунки з урахуванням непроживаючої зареєстрованої особи. Просить суд визнати відповідача особою, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком [ADDRESS], що необхідно їй для зменшення витрат на оплату комунальних послуг та оформлення субсидії. Сторони в судове засідання не з'явилися. Позивачка надала суду письмову заяву про підтримку позовних вимог, проханням їх задовольнити, справу розглянути за її відсутності. Відповідач про причину своєї неявки не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить отримання ним судової повістки, направленої за місцем його фактичного проживання. Вивчивши докази, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 20.08.2014 року приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Сіухіним І.І., зареєстрованим в реєстрі за №1446 та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності серії ЕЕА №172458 від 20.08.2014 року. В вищезазначеному будинку в якості мешканця зареєстрований відповідач - [PERSON]. Згідно до Акту, складеного 20.12.2017 року депутатом Малинівської селищної ради Карповим О.М. на підставі показань свідків-сусідів, відповідач не проживає в належному [PERSON] житловому будинку [ADDRESS] з 2015 року. Весь цей час позивачка сплачує поточні комунальні рахунки з урахування зареєстрованої особи, яка не бажає приймати участі у їх оплаті. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку в якості мешканця вищезазначеного житла відповідач не бажає. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст.319 ЦК України). Частиною 7 цієї ж статті встановлено, що діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно до ст.72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. На підставі викладеного і

Outcome: approved