Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Позивачка зазначає, що 20.06.2012 року між нею та [PERSON], зі згоди його дружини, було укладено договір купівлі-продажу будинку, відповідно до якого позивачка купила житловий будинок, що розташований в [ADDRESS]. Позивачка вказує, що відповідно до вказаного договору, [PERSON] прийняв на себе зобов'язання знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, що зареєстровані за вказаною адресою. Свої зобов'язання [PERSON] виконав, знявся з реєстрації особисто, а також знявся з реєстрації їх син. Проте дружина [PERSON], відповідачка по справі, по даний час з реєстрації не знялася, не зважаючи на те, що за даною адресою вона не проживає тривалий час. Позивачка вказує, що після придбання нею даного будинку, тобто з 20.06.2012 року відповідачка навіть не з'являлася до будинку. В будинку, який придбала позивачка, вона проживає разом з своєю сім'єю. Позивачка вказує, що відповідачка у вказаному будинку не проживає і в даний час припинила шлюбні відносини з [PERSON] Фактично відповідачка проживає в [ADDRESS]. Позивачка вказує, що в зв'язку з тим, що відповідачка не проживає у вказаному житловому будинку понад один рік, а тому вона втратила право на користування вказаним житловим будинком. Позивачка є єдиним власником вказаного житлового будинку і не бажає, щоб відповідачка була зареєстрована в ньому. Реєстрація відповідачки в вказаному житловому будинку перешкоджає позивачці, в повній мірі, розпоряджатися та користуватися своєю власністю, так вона не має можливості оформити субсидію, сплатити комунальні послуги та інше. Позивачка просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком, який розташований у [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала заяву в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча була належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать конверти з поштовими повідомленнями, які повернулися до суду з відміткою «За зазначеною адресою не проживає» та «За закінченням терміну зберігання». Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України фізичним особам, які не мають статусу підприємців, судова повістка надсилається за адресою їх місця проживання чи перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно повідомлення УДМС України в Житомирській області від 16.07.2014 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, відповідачка була двічі належним чином повідомлена, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Крім того, позивачка зверталася в газету «Житомирщина» № 113 (20340) від 22.10.2014 року та газету «Урядовий кур'єр» № 195 (5324) від 22.10.2014 року з оголошеннями про виклик відповідачки - [PERSON] в судове засідання. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Згідно договору купівлі-продажу від 20.06.2012 року [PERSON] передає у власність [PERSON] належний йому на праві приватної власності житловий будинок, загальною площею 142,1 квадратних метрів, з господарською будівлею, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до п. п. 13, 16 вказаного договору купівлі-продажу [PERSON] зобов'язується знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у будинку. Згода відповідачки на укладення даного договору була отримана. Згідно до Витягу з Державного реєстру правочинів № 11471135 від 20.06.2012 року вказаний вище договір купівлі-продажу зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 5061427. Відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав № 34672670 від 02.07.2012 року [PERSON] є власником житлового будинку № 27, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до копії заяви від 30.08.2012 року, [PERSON] зазначила, що проживає за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки № 2565 від 2012 року виданої виконкомом Попільнянської селищної ради, Попільнянського району, Житомирської області [PERSON] (1963 року народження) одна зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Згідно ч.1 ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом Зазначені обставини в їх системному зв'язку свідчать, що [PERSON] ([INFO]) належить визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком, який розташований в [ADDRESS]. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Матеріалами справи підтверджено, що позивачкою було сплачено судовий збір за подання вказаної позовної заяви.

Outcome: approved