Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

позивачка у березні 2014 року звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що 27 вересня 2007 року вона придбала за договором купівлі-продажу квартиру [ADDRESS]. 25 серпня 2010 року вона уклала шлюб з відповідачем та відповідач поселився у вищезазначеній квартирі, а також зареєструвався за вказаною адресою. Однак, приблизно через рік, відповідач без зняття з реєстраційного обліку, вибув на інше місце проживання до м.Красноармійськ Донецької області. Оскільки відповідач зареєстрований у належній позивачці квартирі, то вона змушена оплачувати комунальні послуги також і за відповідача. Посилаючись на ці обставини, позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в належній їй квартирі. Позивачка у суді позов підтримала та просила його задовольнити, надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач, якого було належним чином повідомлено про день, час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки суд не повідомив. У зв'язку з чим, за згодою позивача, згідно ст. ст.224-225 ЦПК України, суд ухвалив про заочний розгляд справи. Представник третьої особи, якого належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, не повідомив про поважні причини неявки. Заслухавши позивачку, свідка [PERSON], дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав. Квартира № 4, розташована у житловому будинку [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Саратської державної нотаріальної контори 27 вересня 2007 року за реєстровим № 3932; витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 жовтня 2007 року (а. с.11, 30-31). 25 серпня 2010 року [PERSON] одружилась з [PERSON] і після реєстрації шлюбу обрала прізвище чоловіка - [PERSON]. 25 серпня 2010 року відповідач [PERSON] поселився у квартирі [ADDRESS] та 05 жовтня 2011 року зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується домовою книгою (а.с. 5-8). Відповідно до ч.3 ст.61 ЦК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Заочним рішенням Саратського районного суду Одеської області від 20 грудня 2013 року у цивільній справі № 513/2286/13-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу встановлено, що з грудня 2011 року сторони припинили шлюбні відносини, проживають окремо. Зазначеним рішенням шлюб між сторонами розірвано. Рішення набрало законної сили 05 січня 2014 року (а.с.12). Факт відсутності відповідача без поважних причин у належній позивачці квартирі з грудня 2011 року підтвердила свідок [PERSON]. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач відсутній без поважних причин понад один рік у жилому приміщенні, розташованому у квартирі [ADDRESS] тому на підставі ч.2 ст.405 ЦК України його належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у належній позивачці квартирі.

Outcome: approved