Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до територіальної громади, в особі Марганецької міської ради, посилаючись на те, що 03.04.2001 року вона купила квартиру [ADDRESS]. Договір куплі-продажу було оформлено через Товарну біржу «Українська». Договір підписано сторонами, розрахунок здійснено, продавець отримав гроші. В зв'язку з тим що договір куплі-продажу квартири не було посвідчено нотаріально, просить визнати дійсним договір куплі-продажу від 3.04.2001року, за яким [PERSON] продав, а вона купила квартиру. Позивач підтримала вимоги, просила задовольнити позов, змінювати та уточнувати позовні вимоги не бажає, оскільки їй не відомо, де знаходиться [PERSON] До Марганецької міської ради вимог не має. В судове засідання представник відповідача не з'явився. Відповідно до ст.74 ЦПК України відповідача було повідомлено про час та місце розгляду справи. Суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. 3 квітня 2001 року між [PERSON] та [PERSON] на Товарній біржі «Українська» було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. Продаж здійснено за 1700 гривень, які продавець отримав від покупця повністю до підписання цього договору, підписано двома сторонами. Оскільки на момент виникнення правовідносин між позивачем та відповідачем діяв ЦК України 1963 року, суд при розгляді даної справи керується його положеннями. За правилами ст.224 ЦК України 1963року за договором куплі-продажу одна сторона продавець передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності зі ст.227 ЦК України 1963року договір куплі-продажу квартири укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно вимог ч.2ст.47 ЦК України 1963року суд може визнати правочин, у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору ,що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно з ст. 60 ч. 2 ЦПК України сторони зобовязані подати свої докази чи повідомити про них суд до або під час попереднього судового засідання у справі. Суд лише сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи. Позивачка звернулася до суду із позовом до Територільної громади, яка не є стороною в договорі куплі-продажу, зареєстрованому на Товарній біржі «Українська» 3.04.2001року, який є предметом спору, тому є неналежним відповідачем по справі. Позивачці роз'яснено право на зміну відповідача по справі. Уточнювати, змінювати позовні вимоги позивач відмовилася. Тому в задоволенні позову до неналежного відповідача необхідно відмовити.

Outcome: dismissed