Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-01 00:00:00

Позивач - Новоолександрівська сільська рада Запорізького району Запорізької області звернулась до Запорізького районного суду Запорізької області з позовною заявою до відповідачів - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття їх з реєстраційного обліку, посилаючись на наступні обставини. В комунальній воавсності позивача перебуває будинок [ADDRESS] зареєстровані відповідачі - [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі у вказаній квартирі не мешкають більше півроку, жодного власного майна в ній не мають. Житло знаходиться в занедбаному стані, що спричиняє численні скарги від сусідів. На підставі викладеного, позивач просив суд визнати відповідачів - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житлом - квартирою [ADDRESS]. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечивши проти заочного розгляду справи. Позовні вимоги просила задовольнити повністю. В судове засідання відповідачі - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не з'явились, про причини неявки суду не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень з поміткою про неможливість їх вручення за закінченням терміну зберігання, які були направлені в порядку ч. 5 ст. 74 ЦПК України за останньою відомою адресою проживання відповідачів. Вказане, в силу положень абз. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України є підтвердженням належного повідомлення осіб. На підставі вимог ч. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи заяву, подану представником позивача, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. 01 липня 2016 року на підставі ч. 1 ст. 225 ЦПК України судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши подані докази, суд прийшов до наступних висновків. У відповідності до ст. 169 Житлового Кодексу РСР, у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. В матеріалах справи містяться копії з журналу реєстрації, відповідно до яких відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [ADDRESS]. Факт перебування будинку [ADDRESS] у власності позивача підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно Серії [NUMBER]. Актом обстеження житлових умов в квартирі [ADDRESS] від 31 березня 2016 року та фототографіями будинку підтверджується факт тривалої відсутності відповідачів - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в зазначеній квартирі, факт відсутності в квартирі майна відповідачів та занедбаний стан вказаного будинку. Суд вважає доведеним факт тривалої відсутності відповідачів за адресою: [ADDRESS], і на підставі статті 169 Житлового кодексу Української РСР, приймає рішення щодо задоволення позовних вимог в частині визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В той же час, суд не бачить підстав для задоволення частини позовних вимог про примусове зняття відповідачів з реєстраційного обліку, оскільки зняття особи з реєстрації на підставі такого що набуло законної сили рішення суду не потребує додаткового закріплення в судовому рішенні, оскільки у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» це є прямим обов'язком відповідного органу виконавчої влади.

Outcome: partial