Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до Дзержинської міської ради про визнання її членом сім'ї наймача жилого приміщення, в обґрунтування якого зазначила, що з січня 2003 року по теперішній час, вона разом зі своєю родиною, а саме чоловіком - [PERSON], дочкою - [PERSON] та сином - [PERSON] (загинув в на шахті ім. Дзержинського) проживали однією сім'єю в квартирі [ADDRESS], при цьому були пов'язані спільним побутом, мали взаємні права та обов'язки. 20.03.2003 року з основним квартиронаймачем [PERSON] був складений договір піднайму жилого приміщення (до цієї дати мешкала разом з її родиною) у зв'язку з її від'їздом до м. Москви на роботу. Зв'язок з основним квартиронаймачем [PERSON] був втрачений у 2003 році після її виїзду з квартири. У жовтні 2003 року [PERSON] рішенням Дзержинського суду була признана безвісно відсутньою та виписана з вказаної адреси і місце знаходження її до теперішнього часу їй не відомо. З квітня 2003 року по теперішній час вона проживає в вищезазначеній квартирі, регулярно сплачує комунальні платежі, самостійно підтримує житлове приміщення в належному технічному і санітарному стані. Вважає, що з січня 2003 року вона з [PERSON] жили однією сім'єю, вели спільні господарство, мали спільний бюджет, піклувалися та підтримували один одного матеріально і морально. Після її зникнення вона, як член сім'ї [PERSON] має право та намір продовжувати проживати в зазначеній квартирі, але для цього їй потрібно укласти відповідний договір, оскільки до наступного часу, документально, основним квартиронаймачем є [PERSON], що в свою чергу позбавляє її належним чином користуватись зазначеною квартирою. Просить визнати її членом сім'ї [PERSON] - основного квартиронаймача за адресою [ADDRESS]. Позивачка в суді наполягала на задоволенні заявлених вимог, зазначила, що [PERSON] є її дальньою родичкою. [PERSON] разом з донькою і онукою були зареєстровані в спірній квартирі, але де вони жили їй не відомо. Вона з [PERSON] уклала договір піднайму квартири. Представник відповідача в суді проти позову заперечувала, зазначила, що позивачем не названі причини та обставини, за яких родина [PERSON] почала мешкати з [PERSON], не розкриті природа взаємин, що склалися між ними, тому вважає, що позовні вимоги не доведеними, а відтак такими, що не підлягають задоволенню. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали по справі, суд приходить до висновку, що в задоволенні заявлених вимог слід відмовити з наступних підстав. Згідно ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до вимог ч.1 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. У відповідності з частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст.106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. З матеріалів справи вбачається, що особовий рахунок [NUMBER] на квартиру [ADDRESS] відкритий на ім'я [PERSON] (а.с. 4). Згідно довідки ДКП «Дзержинськжитлосервіс» [PERSON] з 02.04.2003 року зареєстрована за адресою : [ADDRESS], на цій житловій площі зареєстровані [PERSON], [PERSON] (а.с. 5). Згідно копії договору піднайму жилого приміщення укладеного 20.03.2003 року між відповідальним квартиронаймачем [PERSON] і [PERSON], [PERSON] здала в піднайом квартиру за адресою [ADDRESS], строком на 40 років, з дня вселення (а.с. 6). Рішенням Дзержинського міського суду Донецької області від 01.10.2003 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які були зареєстровані за адресою : [ADDRESS], були визнані безвісно відсутніми. (а.с. 7 ). Зазначеним рішенням суду спростовуються заявлені [PERSON] позовні вимоги, оскільки з нього вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на час винесення рішення про визнання їх безвісно відсутніми 01.10.2003 року, вже більш ніж десять років не проживали за місцем своєї реєстрації - [ADDRESS], квартира знаходиться в антисанітарному стані, згідно актів огляду вказаної квартири, мешканці в ній не проживають, майно в квартирі відсутнє. Рішення суду набрало чинності, ніким не оскаржувалося. Доказів, які б свідчили про те, що позивачка постійно проживала з наймачем [PERSON], вела з нею спільне господарство, що ними надавалась взаємна допомога, інші обставини, які б свідчили про наявність між ними сімейних відносин, в суді не здобуто. З огляду на зазначене, суд відмовляє у задоволенні заявлених вимог у зв'язку з їх необґрунтованістю.

Outcome: dismissed