Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД № 06-265, виданий на земельну ділянку, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 0,058 га, цільове призначення ведення садівництва, виданий 15 листопада 1993 року, визнати частково недійсним договір дарування, укладений 24 травня 2004 року, відповідно до якого [PERSON] подарувала, а вона прийняла у дар земельну ділянку площею 0,058 га, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення - ведення садівництва, а також визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0561 га, розташовану в СТ «Енергетик» Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, 2 провулок, № 1, цільове призначення ведення садівництва. Свої вимоги мотивує тим, що 24 травня 2004 року згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, вона отримала у приватну власність земельну ділянку площею 0,058 га, яка розташована за адресою: Одеська область Біляївський район Нерубайське сільська рада СТ «Енергетик», ділянка № 1400, для ведення садівництва. 11 липня 2007 року рішенням Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області земельній ділянці присвоєно нову адресу: СТ «Енергетик» с. Нерубайське Біляївського району Одеської області 2 провулок, № 1. Так як у 2004 році кадастрова зйомка щодо встановлення меж земельної ділянки технічним засобами на місцевості не проводилась, їй необхідно було виготовити технічну документацію і присвоїти кадастровий номер земельній ділянці. Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області була створена комісія по інвентаризації земельної ділянки і було встановлено, що земельна ділянка змінила свою конфігурацію та метричну частину і фактично встановлено, що площа земельної ділянки становить 0,0561 га, а не 0,058 га, як зазначено в державному акті і в договорі дарування. У зв»язку з розбіжностями у площі земельної ділянки, вона не має можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку і, відповідно реалізувати право власності, тому звернулася до суду з позовом. У судовому засіданні представник позивачки наполягав на задоволенні позовних вимог і пояснив, що через розбіжності у площі земельної ділянки позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку. Представник відповідача до судового засідання повторно не зявився, хоча був повідомлений належним чином про день розгляду справи, а тому за згодою представника позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено у судовому засіданні, 15 листопада 1993 року Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області на ім»я [PERSON] був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,058 га на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення для ведення садівництва (а.с. 13). 24 травня 2004 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області був посвідчений договір дарування, відповідно до якого [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар земельну ділянку площею 0,058 га на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області (а.с. 10). Рішенням виконкому Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 11 липня 2007 року земельній ділянці була присвоєна адреса: СТ «Енергетик» с. Нерубайське Біляївського району Одеської області 2-й провулок, №1 (а.с. 15). Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області була створена комісія по інвентаризації земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська область Біляївський район с. Нерубайське СТ «Енергетик» 2-1 провулок, № 1 і при проведенні кадастрової зйомки виявлено, що земельна ділянка змінила конфігурацію та метричну частину, має площу 0,0561 га, а не 0,058 га (а.с.16-18). Згідно акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 27 грудня 2012 року межі земельної ділянки були закріплені межовими знаками (а.с. 19). Позивачка звернулася до Управління Держземагенства у Біляївському районі Одеської області для реєстрації права власності на земельну ділянку, але їй було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, оскільки площа земельної ділянки, яка зазначена в державному акті, не відповідає площі, яка зазначена в документації із землеустрою (а.с. 14). Зі збірного кадастрового плану земельної ділянки вбачається, що площа земельної ділянки, яка належить позивачці, складає 0,0561 га (а.с. 22). Відповідно до довідки СТ «Енергетик» земельна ділянка, яка належить на праві приватної власності [PERSON] згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу 24 травня 2004 року, розташована в СТ «Енергетик» с. Нерубайське Нерубйської сільської ради Біляївського району Одеської області 2-й провулок, № 1 і площа земельної ділянки становить 0,0561 га (а.с. 24). Оскільки у судовому засіданні доведено, що площа земельної ділянки, розташованої в СТ «Енергетик» с. Нерубайське Біляївського району Одеської області 2-й провулок, №1, становить 0,0561 га, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги і визнати частково недійсним державний акт, договір дарування і визнати за позивачкою право власності на вказану земельну ділянку.

Outcome: approved