Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

Позивач - КП Придніпровська СУБ Черкаської міської ради звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3248грн. 04коп. Свої позовні вимоги мотивує тим, що КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є правонаступником КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-3, КП ВЖ РЕУ-4 (Рішення IV сесії Черкаської міської ради за № 4-1343 від 16.07.2009). Позивач здійснює свою діяльність на підставі Статуту, який є установчим документом, затвердженим рішенням № 2-31 Черкаської міської ради від 16 грудня 2010 року. Відповідно до п. 2.1. Статуту головною метою діяльності КП є надання житлово-комунальних послуг та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню, так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства України. Відповідно до п.п. 1, 14 п. 2.2 Статуту основними напрямками діяльності КП є надання послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та інших об`єктів житлово-комунального призначення; контроль за своєчасністю надходження квартирної (плати за утримання житла) і орендної плати, а також плати за комунальні послуги. Згідно із даними довідки поквартирної картки паспортного столу № 3689 від 06.08.2014 [PERSON] . зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Дана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює позивач, що підтверджується Рішенням Черкаської міської ради №5-252 від 03.12.2009 «Про затвердження розподільчого балансу та передавальних актів припиняємих комунальних підприємств житлово-комунального господарства» та Передавальним актом Комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне управління №4» за №5-252 від 03.12.2009 з додатком. Особовий рахунок відкрито на ім`я [PERSON] . Позивач свої обов`язки виконує належним чином, надає відповідачу житлово-комунальні послуги, але вимушені зазначити, що [PERSON] їх не оплачує, що спричинило до накопичення боргу. Вважає, що несплата [PERSON] за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території порушує права та законні інтереси позивача та підлягає до примусового стягнення. Так, станом на 31.08.2014 заборгованість [PERSON] перед позивачем становить 3248грн. 04коп. основного боргу, що підтверджується обігом нарахувань та оплат по о/р 40616138. Фактично [PERSON] користується послугами безкоштовно, що є прямим порушенням вимог чинного законодавства України. Згідно ч.3 ст.118 ЦПК України, позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу, на що отримав Ухвалу Придніпровського районного суду м.Черкаси. На підставі викладеного, позивач просить суд стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради заборгованість по оплаті наданих житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3248грн. 04коп. та судовий збір в сумі 243грн. 60коп. Представник позивача за довіреністю Шахов О.М. в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про місце, дату та час слухання справи. Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Враховуючи думку представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об`єктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного: встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває на обслуговуванні Комунального підприємства Придніпровська служба утримання будинків Черкаської міської ради, що підтверджується Рішенням Черкаської міської ради №5-252 від 03.12.2009 «Про затвердження розподільчого балансу та передавальних актів припиняємих комунальних підприємств житлово-комунального господарства» та Передавальним актом Комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне управління №4» з додатком. В судовому засіданні встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровано 2 особи: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою КП Придніпровська СУБ за №3689 від 06.08.2014 року і вони є споживачами наданих комунальних послуг. Особовий рахунок № [NUMBER] відкрито на ім`я [PERSON] . Відповідно до відомостей стану особового рахунку № [NUMBER] за житлово-комунальні послуги КП Придніпровська СУБ Черкаської міської ради, заборгованість відповідача за період з 01.11.2009 по 31.09.2014 по оплаті послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 3248грн. 04коп. Відповідач частково здійснював оплату комунальних послуг. Згідно ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу. Ухвалою Придніпровського районного суду м.Черкаси від 13 лютого 2015 року заявнику відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу. З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-ІV житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 3 ст. 78 ГК України, майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство). Згідно із ст. 136 ГК України, право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським кодексом України та іншими законами. Відповідно до вимог п. 1 ст. 1 Закону № 1875-ІV споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку. Згідно із рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 4. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради за №239 від 03.03.2009 «Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 25.11.2008 № 1747 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» змін до додатку 4 вказаного рішення Черкаської міської ради внесено не було. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 «Про встановлення вартості жилово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов`язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ електрична енергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами. Згідно із ст.ст. 66, 68 Житлового Кодексу України, квартиронаймач зобов`язаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сім`ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, несуть рівні обов`язки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України. \~ \~ \~ \~Відповідачем до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послуг, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов`язку з надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, з`ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки відповідач [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS] , позивач є надавачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території по даному будинку, відповідач отримує житлово-комунальні послуги, однак здійснює їх оплату частково, від оплати в повному обсязі ухиляється, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до стягнення з відповідача підлягає заборгованість в сумі 3248грн. 138коп. Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та Закону України Про судовий збір стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідача [PERSON] на користь КП Придніпровська СУБ слід стягнути судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved