Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивачка у підсумку наполягала на стягненні з відповідачки 95179 грн. авансу за договором купівлі-продажу житлового будинку, 50000 грн. моральної шкоди, 1299 грн. 30 коп. судового збору. Представник відповідачки позов не визнав, відповідачка також позов не визнала, надала суду свої письмові заперечення. Стверджувала , що угода купівлі-продажу між нею та позивачкою житлового будинку [ADDRESS] дійсно відбулася 25 квітня 2012 року за 21000 доларів США. На підтвердження цього вона отримала від позивачки 10000 доларів США у вигляді завдатку. При цьому вони умовилися між собою, що до 12 січня 2013 року позивачка сплатить їй статочну суму за договором купівлі-продажу ще 11000 доларів США і вони посвідчать після цього угоду нотаріально. Але, своїх зобов'язань позивачка не виконала - не сплатила їй зазначену суму завдатку, а тому на підставі ст.ст. 570, 571 п.1 ЦК України вона не повинна повертати її позовну суму. З цих підстав просила їй у позові відмовити. Стверджувала, що і зараз бажає посвідчити цю угоду нотаріально, за умови отримання 11000 доларів США. Вислухавши сторони, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що 25 квітня 2012 року між сторонами по справі була укладена у цивільному порядку угода купівлі-продажу житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно цього,позивачка мала намір придбати це житло у відповідачки за 21000 доларів США, про що остання надала їй розписку за своїм власним підписом. При цьому, до 12 січня 2013 року позивачка зобов'язалася сплатити відповідачці ще 11000 доларів США, але зобов'язання цього не виконала. Дані обставини стверджувалися сторонами і нічим не спростовані. Згідно ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума, яка надається кредитора у рахунок забезпечення зобов'язання. Якщо не буде встановлено, що сума, яка сплачена у забезпечення зобов'язання є завдатком, вона вважається авансом. (У розписці від 12 квітня 2013 року не зазначено чи є 10000 долів США задатком або авансом за цивільною угодою). Але, на відміну від завдатку аванс завжди є грошовою сумою. Крім того, внесення завдатку, як способу забезпечення виконання зобов'язання може мати місце лише в разі наявності зобов'язання, яке повинно було виникати на підставі договору. Оскільки договору, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогами закону, між сторонами у справі укладено не було, а вони лише домовилися укласти такий договір у майбутньому, то передана однією зі сторін грошова сума є авансом, який підлягає поверненню (постанова судових палат у цивільних справах та господарських справах ВС України від 13 лютого 2013 року у справі № 6-176 це12). За таких підстав 10000 долів США, що позивачка віддала відповідачці слід визнати авансом, який остання повинна повернути позивачці. Чому у цій частині позов підлягає задоволенню. Як і на підставі ст. 88 ЦПК України відповідачка повинна відшкодувати позивачці судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1299 грн. 30 коп. Що стосується відшкодування моральної шкоди, (сплаті за це судових витрат) то в цій частині позов задоволенню не підлягає, бо по-перше, відшкодування такої шкоди не було передбачено цивільною угодою від 25 квітня 2012 року між сторонами, а по-друге, у розумінні положень ст. 60 ЦПК України позивачкою не надано будь-яких об'єктивних доказів заподіяння їй такої шкоди.

Outcome: approved