Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-21 00:00:00

Позивач ОСББ «Лісовий» звернулося до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті житлово - комунальні послуги. Свої вимоги позивач мотивував тим, що відповідачі проживають в [ADDRESS] Обслуговування та утримання мешканців у вказаному будинку здійснює ОСББ «Лісовий», завданням та предметом діяльності якого є належне утримання будинку та прибудинкової території, забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів об»єднання, сприяння членам об»єднання в отриманні житлово- комунальних та інших послуг належної якості, забезпечення виконання власниками квартир, жилих і нежилих приміщень будинку вимог «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями». Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і разом з членами своєї сім»ї, які також зобов»язані брати участь у витратах по утриманню квартири та придомової території повинні вчасно сплачувати платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території та плату за спожиті комунальні послуги. Свої обов»язки, визначені нормативно-правовими актами, позивач виконує належним чином, тобто своєчасно та якісно, проте відповідачі, всупереч діючому законодавству України, протягом тривалого часу ухиляються від виконання своїх обов»язків по сплаті за комунальні послуги в зв»язку з чим заборгованість за період з січня 2013 року по 31 грудня 2015 року складає 7 629.48 грн. Посилаючись на викладені обставини, позивач просить стягнути з відповідачів солідарно вищевказану суму заборгованості, а також 3% річних в розмірі 228.00 грн., пеню в розмірі 1 892.34 грн. та індекс інфляції в розмірі 1 440.78 грн., а також витрати на правову допомогу в сумі 2 000 грн., витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 378.00 грн. В судових засіданнях представник позивача неодноразово уточнювала вимоги позовної заяви. Остання редакція уточнених позовних вимог була подана представником позивача 22.04.2016 року, просить суд про стягнення з відповідачів в солідарному порядку 3% річних в розмірі 207.00 грн. та індексу інфляції в розмірі 808.00 грн., а також витрати на правову допомогу в сумі 2 000 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 378.00 грн. Зазначила, що 22.03.2016 року відповідачами було сплачено заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг та витрат за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 7 934, 32 грн. Відповідачі в судові засідання не з»явилися, повідомлені належним чином про день та час судового розгляду. Про причини своїх неявок в своїх письмових заявах до суду не повідомили. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], відповідачі проживають та зареєстровані за вказаною адресою. Обслуговування та утримання мешканців у вказаному будинку здійснює ОСББ «Лісовий» на підставі відповідних договорів із виконавцями та постачальниками житлово-комунальних послуг. Відповідачі зобов»язані брати участь у витратах по утриманню квартири та придомової території, повинні вчасно сплачувати платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території та плату за спожиті комунальні послуги. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 25.12.2015 року було скасовано судовий наказ, виданий 15.06.2015 року суддею Деснянського районного суду м. Києва за заявою ОСББ «Лісовий» про стягнення з відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги. В січні 2016 року позивач ОСББ «Лісовий» звернувся до суду в позовному провадженні з вимогами до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги. 17.06.2003 року власниками приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] було створено Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лісовий», метою створення якого є забезпечення захисту прав його членів та дотримання їх обо»язків, належного утримання та використання неподільного й загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до Статуту ОСББ завданням та та предметом діяльності якого є належне утримання будинку та прибудинкової території, забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів об»єднання, сприяння членам об»єднання в отриманні житлово- комунальних та інших послуг належної якості, забезпечення виконання власниками квартир, жилих і нежилих приміщень будинку вимог «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями». Свої обов»язки, визначені нормативно-правовими актами, позивач виконує належним чином, тобто своєчасно та якісно, проте відповідачі не в повному обсязі виконують свої обов»язкі по сплаті за комунальні послуги в зв»язку з чим заборгованість за період з січня 2013 року по 31 грудня 2015 року склала 7 629.48 грн. Під час знаходження даного спору в суді, відповідачами добровільно було сплачено розмір вказаної вище заборгованості, що підтверджується відповідно квитанцією, яка знаходиться в матеріалах цивільної справи. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов»язання не допускається, зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до договору та вимог ЦК України. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з ч.3 ст.10 ЦПК України та ч.ч.1,4 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Тобто, сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. В судовому засіданні було встановлено, що відповідачі по справі не зверталися до ЖБК з заявами про неякісне та неналежне надання їм послуг, не відмовлялися від їх отримання, навпаки отримували і користувалися ними, проте вчасно за них не сплачували, в зв»язку з чим утворився борг, а тому позовні вимоги в частині стягнення з них інфляційного нарахування та 3% річних - підлягають задоволенню. В частині позовних вимог про стягнення витрат на правову допомогу, то судом було встановлено наступне. На підтвердження витрат на правову допомогу представником позивача було надано копію договору про надання юридичної допомоги № 1/16 від 14.01.2016 року, розрахунок надання юридичних послуг, платіжне доручення №306 від 14.012016 року. Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право на правову допомогу, яка надається адвокатами або іншими фахівцями у галузі права в порядку, встановленому законом. Право на правову допомогу також закріплено і статтею 27 ЦПК України. Згідно вимог ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи, до яких належать і витрати на правову допомогу. Виходячи зі змісту ст.ст. 56, 84 ЦПК України ці витрати мають бути пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, які допускаються до участі в розгляді справи ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь в розгляді справи. Представником позивача ОСББ «Лісовий» у суді була Лелека Г.О., яка здійснювала представництво інтересів на підставі довіреності. В матеріалах справи в наявності є також розрахунки витрачених нормогодин на здійснення процесуальних дій, пов'язаних з об'ємом процесуальних прав сторони, передбачених ст.ст. 27, 31ЦПК України та положень ч.2 ст.56 ЦПК України. За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в цій частині також та стягнення з відповідачів на користь позивача витрати на правову допомогу в розмірі 2 000 грн., що підтверджується відповідно розрахунками витрат на правову допомогу та платіжним дорученням. Таким чином, аналізуючи позовні вимоги та зібрані по справі докази в світлі наведених правових норм, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved