Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-08 00:00:00

Позивачка звернулася з позовом до суду, який було уточнено, про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS]. В позовній заяві вона посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу серії ВЕА № 084738 від 11.07.2006 року, їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. В її житловому будинку з 31.01.2008 року зареєстрований в якості мешканця відповідач [PERSON], з яким вона проживала в цивільному шлюбі. Але [PERSON] станом на 14.04.2017 року не проживає більше 6 місяців у вказаному будинку, не сплачує плату за комунальні послуги, не приймає участі в спільному побуті та не підтримує будь-яких стосунків між ним і позивачем. Речей відповідача в будинку немає. У зв'язку з реєстрацією в якості мешканця в будинку сторонньої особи, вона вимушена сплачувати додаткові комунальні послуги. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS]. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про дату, час та місце його проведення повідомлявся належним чином, про що свідчать рекомендовані поштові повідомлення щодо вручення повісток про виклик до суду. Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, але за участю її представника та про підтримання позовних вимог. Представник позивача за договором про надання правової допомоги - адвокат Лихачов Р.Б. в судовому засідання підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити в повному обсязі, як обґрунтовані. Враховуючи згоду представника позивача, суд розглядає справу в заочному порядку, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 11.07.2006 року приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу - Гусейновою Е.Г., зареєстрованим в реєстрі за 2613 та в Чугуївському МБТІ 27.07.2006 року за №218. Згідно довідки виданої Виконавчим комітетом Чкаловської селищної ради Харківської області за № 348 від 10.05.2017 року, у вищезазначеному житловому будинку окрім позивачки зареєстровані в якості мешканців її син - [PERSON], донька - [PERSON], та [PERSON] якого вказано в якості іншої особи. Відповідно до даних, які надані в.о. старости Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області - Гончарова В.В. від 14.04.2017 року, з підписами сусідів позивача - [PERSON] і [PERSON], встановлено, що [PERSON] за вказаною адресою не проживає більше 6 місяців, не сплачує комунальні послуги. Речей, що належать [PERSON] та підтверджують його проживання за даною адресою немає. Тобто, на момент складання в.о. старости Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області - Гончарова В.В. від 14.04.2017 року вказаних письмових даних (акту про не проживання), відповідач не проживає більше шести місяців за місцем реєстрації, не бере участі у сплаті комунальних послуг, не приймає участі в утриманні будинку в належному стані, тощо. Разом з тим, [PERSON] фактично проживає близько року у [ADDRESS]. Факт цього фактичного проживання відповідача по наведеній адресі підтверджується рекомендованими поштовими повідомлення щодо вручення йому повісток про виклик до суду. Оскільки в належному позивачці житловому будинку в якості мешканця зареєстрований відповідач, який не бажає в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку, то вона не може в повній мірі реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження вказаним майном. Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. За таким підстав суд вбачає підстави для задоволення уточненої позовної заяви. На підставі викладеного і

Outcome: approved