Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначила, що на праві приватної власності їй належить земельна ділянка, кадастровий номер 7310136300:17:003:0262, розміром 0,10 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою вул. Охтирська, 2-Д, м. Чернівці. На підставі рішення 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради від 26.02.2004 №387 [PERSON] видано Державний акт на право власності серії ЧВ № 063236 від 16.04.04р., на земельну ділянку за кадастровим номером 7310136300:17:003:0030 площею 0,1000га для ведення індивідуального садівництва по вул.Охтирській, 4, в м.Чернівці. Вважає, що п. 20.2 рішення 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради від 26.02.2004 №387 в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки за кадастровим номером 7310136300:17:003:0030 площею 0,1000га для ведення індивідуального садівництва по вул.Охтирській, 4 в м. Чернівці принятий з порушеннями норм законодавства, діючих на момент прийняття даного рішення, та підлягає скасуванню виходячи із наступного. Відповідно до ситуаційного плану земельних ділянок по вулиці Охтирській, № 4 та 4А м. Чернівців, лінійні проміри між поворотними точками межі земельної ділянки відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 063236, виданого [PERSON]М, не співпадають з відстанями між поворотними лінійними промірами по фактичному користуванню земельної ділянки, що як наслідок тягне за собою невідповідність даних в Державному акті на право власності на земельну ділянку фактичному землекористуванню, а також невідповідність даних в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №097071 від 07 квітня 2005 року, виданого на ім'я [PERSON], фактичному землекористуванню. Вищезазначене досліджувалось і знайшло своє підтвердження при розгляді цивільної справи за позовом [PERSON] до Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації, приватного підприємства «Зембудсервіс», Головного управління Держземагентства у Чернівецькій області, управління Держкомзему у місті Чернівці, третя особа без самостійних вимог спільне підприємство «Західно український експертно-консультаційних центр» про зобов'язання усунути помилку і внести відповідні зміни до технічної документації зі складання Державного акту серії ЧВ №063236 від 16 квітня 2004 року на право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1000 га по вулиці Охтирській, № 4 м. Чернівців з цільовим призначенням для індивідуального садівництва та зі складання державного акту серії ЧВ № 097071 від 07 квітня 2005 року на право спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1000 га по вулиці Охтирській, № 4 м. Чернівців з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, привести координати цих земельних ділянок у відповідність фактичним характеристикам об'єктів у натурі без зміни їх площі та конфігурації, про зобов'язання на підставі цих проведених змін внести відповідні зміни до бази даних Державного земельного кадастру цих земельних ділянок. Відповідно до основного документу для ведення земельного кадастру міста Чернівці в частині погодження червоних ліній вулиць, проїздів, провулків, заїздів, завулків, а саме, Генерального плану міста Чернівці, затвердженого рішенням 17 сесії міської ради 1 скликання від 03.07.1993 р. за №458, між земельними ділянками на вул. Охтирській, 4 та 2-Б передбачено прохід (проїзд), який становить 5 метрів - цей факт визнано в рішенні апеляційного суду Чернівецької області від 27 серпня 2015 року, яке залишено без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 грудня 2015 року та яким зобов'язано [PERSON] усунути перешкоди у користуванні [PERSON] проходом загального користування, який веде з вулиці Охтирської до вулиці Ізюмської, з боку земельної ділянки, яка розташована в місті Чернівці по вул. Охтирській 2-Б, шляхом знесення огорожі, яка складається з металевих стовпчиків та металевої сітки, а також частину фундаменту, який виходить за межі земельної ділянки [PERSON], яка належить їй на праві власності, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 16 квітня 2004 року, і знаходиться на вищевказаному проході. Основною підставою для прийняття такого рішення визначено те, що встановлення [PERSON] на проході загального користування огорожі, а також побудова фундаменту, частина якого знаходиться на даному проході, порушує права [PERSON] щодо користування проходом та своєю земельною ділянкою, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, оскілки цей прохід є єдиним і найзручнішим місцем для того, щоб дістатися до своєї земельної ділянки, для здійснення будівництва житлового будинку. Висновком судової будівельно-технічної експертизи №1627 від 17.12.2012 року встановлено, що межі фактичного землекористування за адресою м. Чернівці, вул. Охтирська, 4, без врахування частини землекористування, яка знаходиться в межах червоної лінії, вул. Охтирська, частково не відповідають, планам та описам меж згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки, а саме: серії ЧВ №063236, виданого [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради № 387 від 26 лютого 2004р. Фактичне розташування паркану на земельній ділянці [PERSON] по вул. Охтирська,4 не відповідає лінії меж від точки В до точки Г. плану меж земельної ділянки зазначеному в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №063236, виданого [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради №387 від 26 лютого 2004р, наявне зміщення паркану по відношенню до лінії межі, близько 5 м. по всій довжині існуючого проходу (проїзду). Відповідно до Генерального плану м. Чернівці вул. Охтирська знаходиться в зоні житлової та громадської забудови, натомість рішенням 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради від 26.02.2004 №387 передано [PERSON] земельну ділянку по вул. Охтирській, 4, в м. Чернівці площею 0,1000га для ведення індивідуального садівництва що є порушеннями вимог ст. 39, ч.4 ст.83 ЗК України. Враховуючи, що лінійні проміри між поворотними точками межі земельної ділянки відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 063236, виданого [PERSON]М, не співпадають з відстанями між поворотними лінійними промірами по фактичному користуванню земельної ділянки, що як наслідок тягне за собою невідповідність даних в Державному акті на право власності на земельну ділянку фактичному землекористуванню; межі фактичного землекористування за адресою: м. Чернівці, вул. Охтирська, 4, без врахування частини землекористування, яка знаходиться в межах червоної лінії, вул. Охтирська частково не відповідають планам та описам меж згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки, а саме: серії ЧВ №063236 виданого [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради №387 від 26 лютого 2004р; Генеральним планом м. Чернівці між земельними ділянками по вулиці Охтирській, № 4 та № 2Б м. Чернівців передбачено проїзд (прохід), який не був врахований при виготовленні технічної документації на видачу державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON], рішенням 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради від 26.02.2004 №387 передано у власність [PERSON] земельну ділянку по вул.Охтирській, 4, в м. Чернівці площею 0,1000га для ведення індивідуального садівництва в зоні житлової та громадської забудови з порушеннями вимог ст. 39, ч.4 ст.83 ЗК України, та як наслідок призвело до порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель житлової та громадської забудови, вважає що рішення 19 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради від 26.02.2004 №387 в частині передачі у власність [PERSON] земельну ділянку за кадастровим номером 7310136300:17:003:0030 площею 0,1000га для ведення індивідуального садівництва по вул.Охтирській, 4, в м.Чернівці; державний акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку серії ЧВ № 063236, виданий [PERSON]М та державна реєстрація права власності на вищезазначену земельну ділянку підлягають скасуванню. Оскільки факт існування проїзду (прохід) між земельними ділянками на вул. Охтирській, 4 та 2-Б в м.Чернівці встановлено рішенням апеляційного суду Чернівецької області від 27 серпня 2015 року, яке залишено без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 грудня 2015 року та

Outcome: dismissed