Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

Позивач ПАТ «Банк ФОРУМ», в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум», інтереси якого представляє за довіреністю [PERSON], звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 40059,82 дол. США та 12849,49 грн. штрафних санкцій і для задоволення цих вимог звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: обєкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73 %, що знаходиться за адресою м. Чернівці, 1-й пров. Луковецький, 8 та земельну ділянку, площею 0,0573 га, призначений для будівництва та обслуговування житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою м. Чернівці, 1-й пров. Луковецький, 8. До початку розгляду по суті, [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зустрічним позовом до ПАТ «Банк ФОРУМ» про визнання недійсними кредитного договору №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., укладеного між АКБ «Форум», в особі начальника відділу індивідуального бізнесу Чернівецької філії та [PERSON] із додатковим договором до нього від 18.11.2009 р., а також іпотечного договору №0011/08/25-KL/S-1 від 06.05.2008 р., укладеного між АКБ «Форум», в особі начальника відділу індивідуального бізнесу Чернівецької філії та [PERSON] з додатковим договором до нього від 18.11.2009 р. Позивач за первинним позовом посилався на те, що згідно укладеного та підписаного кредитною договору № 0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., [PERSON] (надалі Відповідач) отримав в АКБ «Форум», назву якого змінено на ПАТ «БАНК ФОРУМ» (надалі Позивач), кредит в сумі 49 000,00 дол. США строком користування до 04.05.2018 р. зі сплатою 13,00 % річних. Кредитні кошти в сумі 49 000 дол. США, видані Відповідачу що підтверджується заявою на видачу готівки від 06.05.2008 р. Відповідно до п.2.3. повернення кредиту здійснюється частинами, щомісячно, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту в сумі не менше 408.33 дол. США. Згідно п. 2.5., 2.6., 2.7. Кредитного договору проценти за користування кредитними коштами сплачуються Позичальником самостійно, щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами. Несплата процентів в терміни, визначені договором є підставою для вимоги дострокового повернення кредитних коштів, стягнення процентів за користування кредитними коштами, неустойки. Відповідно до умов додаткового договору №1 від 18.11.2009 р., Позичальнику встановлено графік погашення кредиту (Додаток №1 Додаткового договору); процентну ставку встановлено на рівні 11,5 % річних на протязі 24 місяців, з 18.11.2011 р. відсоткова ставка встановлюється на рівні 13 % річних, строк надання кредиту встановлено до 05.05.2025 р.: прострочену заборгованість в сумі 816,66 дол. США перенесено на рахунки строкової. Однак, Відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов'язань, систематично порушує умови п. 2.3, 2.6, 2.7. Кредитного договору, положення п.1. Додаткового договору та допускає прострочення сплати обов'язкових платежів по кредиту. Відповідно до п. 3.2.2. кредитного договору, Банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання Позичальником та/або Поручителем зобов'язань за цим договором. У зв'язку із невиконанням умов Кредитного договору Відповідачу було направлено листи з вимогою про погашення боргу. Відповідно до договору іпотеки №0011/08/25-KL/S-l від 06.05.2008 р., [PERSON] в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з укладеного кредитного договору №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., в іпотеку передане нерухоме майно, що належить Іпотекодавцю, а саме: - об'єкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73 %, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, 8, - земельна ділянка, площею 0,0573 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, 8. Умовами Договору іпотеки п.п. З.4.1., 3.4.2., 3.4.3. встановлено право Іпотекодержателя у випадку невиконання позичальником зобов'язань за Кредитним договором задовольнити свої вимоги (зокрема суму боргу, проценти, неустойку, збитки, завдані простроченням виконання, виграти пов'язані з утриманням та зверненням стягнення, тощо) за рахунок предмета іпотеки шляхом його реалізації у спосіб визначений цим договором та чинним законодавством України. Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки достроково у випадках, передбачених кредитним договором, договором іпотеки та чинним законодавством України. Відповідно до п. 5.4. Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішенням суду, виконавчого напису нотаріуса або відповідно до застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя. Станом на 27.04.2015 р. заборгованість Відповідача за Кредитним договором №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р. перед Позивачем становить 41 729,38 доларів США, з яких: 1\~205,23 долари США прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів; 36 080,08 доларів США поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів; 4\~094,00 доларів США прострочена заборгованість за нарахованими процентами; 350,07 доларів США поточна сума заборгованості за нарахованими процентами. У відповідності до п.4.1. кредитного договору за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову оплату процентів. Позичальник сплачує неустойку у вигляді пені розмірі 0,2 % за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповернутого кредиту та/або несплачених відсотків.

Outcome: approved