Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, розташований по вул. Бойка-Блохіна (колишня вул. Кірова), 152, в с. Пересадівка Вітовського (раніше - Жовтневого) району Миколаївської області. \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог вказувала, що з 2005 року разом із сім'єю вселилася до вказаного житлового будинку, який раніше належав [PERSON], який помер в 1996 році. Спадщину після його смерті прийняла його дружина [PERSON], і між нею та позивачкою було досягнуто домовленість про купівлю будинку. Сплативши кошти за нього вона отримала від [PERSON] будинок, заселилася до нього та стала проживати, сплачувати комунальні послуги. \~ \~ \~ \~В той же час, в теперішній час вона не змогла зареєструвати отриманий фактично у власність будинок, оскільки він до цього часу зареєстрований за [PERSON]. \~ \~ \~ \~Посилаючись на те, що будинком вона володіла відкрито та добросовісно з 2005 року, тому відповідно до ст. 344 ЦК України вона має право на набуття будинку у власність за набувальною давністю, про що і просила суд. \~ \~ \~ \~В судове засідання сторони не зявилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, від представника позивача надійшла заяви з проханням розглянути справу за її відсутності та відсутності позивачки, а позов задовольнити. Представник відповідача в своїй заяві позов визнав та не заперечував проти його задоволення. \~ \~ \~ \~Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] проживає та була зареєстрована з 2005 року в будинку № 152 по вул. Бойка-Блохіна (колишня вул. Кірова) в с. Пересадівка Жовтневого району Миколаївської області, що підтверджується довідкою цієї сільської ради. \~ \~ \~ \~Будинок вона отримала у власність від [PERSON] у 2005 році за усно укладеним договором купівлі-продажу. \~ \~ \~ \~В той же час, як з'ясувалося, він до цього часу зареєстрований на праві власності за [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власність на житловий будинок, видане 04 вересня 1989 року Пересадівською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області. \~ \~ \~ \~Згідно з Постановою Верховної ради України № 1377-VIII від 19 травня 2016 року Про перейменування окремих населених пунктів та районів Жовтневий район Миколаївської області перейменовано на Вітовський. \~ \~ \~ \~Рішенням Пересадівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області за № 5 від 08 липня 2016 року вул. Кірова була перейменова на вул. Бойка-Блохіна. \~ \~ \~ \~12 вересня 2016 року шляхом об'єднання, до складу Воскресенської селищної ради увійшла ця селищна рада та Калинівська і Пересадівська сільські ради Вітовського району. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В той же час звернувшись до селищної ради за оформленням права власності на будинок отримала відмову через відсутність у місцевої ради відповідних повноважень. \~ \~ \~ \~На протязі 13 років, з 2005 року, коли як вона вважала, отримала будинок у власність, проживала в ньому, відкрито і безперервно володіла ним, доглядала за його належним станом, робила ремонт, сплачувала комунальні послуги, вважаючи його своєю власністю. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України (набувальна давність) особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно. Право власності на нерухоме майно за набувальною давністю набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~З врахуванням того, що позивачка добросовісно заволоділа будинку і добросовісно та відкрито ним володіла більше десяти років, то суд приходить до висновку, що є підстави для визнання за нею права власності на будинок за набувальною давністю. Вирішити в позасудовому порядку і набути право власності на будинок шляхом оформлення правочину немає можливості, оскільки він до цього часу зареєстрований за [PERSON], який помер. \~ \~ \~ \~Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою \~ \~ \~ \~З врахуванням викладеного,

Outcome: approved