Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-10 00:00:00

позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила стягнути з відповідача 350 000 грн. сплаченого авансу та 42\~000 грн. понесених збитків. Свої вимоги мотивувала тим, що відповідач в порушення укладеного між ним 07 червня 2017 року договору підряду на капітальне будівництво, не виконав обумовлені ним роботи та в строки визначені договором будинок не побудував, у зв`язку з чим вона розірвала з ним договір в односторонньому порядку і вимагає відшкодування завданих збитків. В суді позивачка пояснила, що одразу після укладання договору підряду на виконання його умов сплатила відповідачу передоплату в розмірі 50% вартості робіт в сумі 325\~000 грн. Однак останній роботи по будівництву будинку вчасно не розпочав, постійно посилався на якісь труднощі та повідомив, що для початку проведення робіт потрібно сплатити ще 75\~000 грн., які вона передала відповідачу. З моменту укладання договору відповідач залив фундамент для майбутнього будинку та в грудні 2017 року повідомив, що для оплати поставки вже придбаних будівельних матеріалів необхідно сплатити ще 42\~000 грн., які нею перераховані. Однак, після отримання вказаних грошових коштів відповідач будівництво припинив, змінив номер телефону та на зв`язок не виходить. В зв`язку з чим вона вважає договір розірваним і вимагає повернення грошових коштів. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, до суду не прибув. Повторно подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із його перебуванням за кордоном. Разом з тим, жодних доказів на підтвердження поважності причини своєї неявки в судове засідання не надав. Клопотання про відкладення розгляду справи є необґрунтованим, спрямоване на невиправдане затягування вирішення справи, вимогам ЦПК України не відповідає, коли позивачка в суді проти відкладення розгляду справи заперечила і наполягала на її вирішенні. Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи на підставі ст. 223 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 210 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів заочному порядку. Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. Як убачається з матеріалів справи, 07 червня 2017 року [PERSON] (замовник) та [PERSON] (підрядник) уклали договір підряду на капітальне будівництво №07/06, відповідно до п. 1.1 якого підрядник зобов`язується виконати роботи з будівництва фундаменту та дерев`яного будинку з дикого зрубу по [ADDRESS] (далі - об`єкт) згідно із затвердженою проектно-кошторисною документацією, здати в експлуатацію об`єкт у встановлений термін. Відповідно до п. 1.2 договору замовник зобов`язується надати підряднику будівельний майданчик, забезпечити своєчасне фінансування будівництва, прийняти завершений будівництвом об`єкт і повністю сплатити вартість виконаних робіт у порядку в розмірах, передбачених цим договором та додатками до нього. Згідно п. 2.1, п. 2.3 договору загальний термін виконання робіт підрядником за договором передбачено графіком провадження робіт (додаток № 1) і терміном введення об`єкта в експлуатацію. Термін введення об`єкта в експлуатацію - не пізніше 15 вересня 2017 року. Датою закінчення виконання робіт підрядника за цим договором є дата введення об`єкта в експлуатацію. Як передбачено п.п. 3.1.1 3.1.3 договору підрядник зобов`язався: почати будівництво не пізніше 5 календарних днів після надання будівельного майданчика та узгодження проект но-кошторисної документації; виконати своїми силами і коштами, зі свого матеріалу, якісно та у встановлений термін передбачені цим договором роботи підрядника відповідно до затвердженої проектно-кошторисної документації і здати в експлуатацію об`єкту встановлений термін не пізніше 15 вересня 2017 року; надати замовнику проектно-кошторисну документацію та документи і сертифікати, що підтверджують якість матеріалів та обладнання, що використовується Підрядник гарантує відповідність якості матеріалів і обладнання, що використовується ним для виконання робіт підрядника, матеріалам та обладнанню, затвердженим проектною документацією. Відповідно до розділу 3.3 договору замовник зобов`язався: передати підряднику будівельний майданчик не пізніше 30 календарних днів після набрання чинності цього договору; до початку провадження робіт забезпечити підрядника всіма необхідними документами, що дозволяють виконання робіт підрядника; до початку провадження робіт зробити передоплату в розмірі 50 % від загальної вартості робіт на розрахунковий рахунок підрядника; прийняти результати робіт підрядника за цим договором у порядку, передбаченому чинним законодавством України; сплатити вартість виконаних підрядником робіт, за цим договором у порядку та в обсягах, передбаченим розділом 4 цього договору. Як передбачено розділом 3.4 договору \~ \~ \~ \~замовник має право у будь-який час здійснювати контроль та нагляд за ходом і якістю робіт, що виконуються підрядником, за дотриманням термінів їх виконання, якістю матеріалів та обладнання, що надаються підрядником, не втручаючись при цьому в оперативно-господарську діяльність підрядника. За своїм вибором вимагати безоплатного виправлення недоліків у виконаних роботах або відшкодування понесених ним необхідних витрат з виправлення своїм коштом недоліків робіт або відповідно зменшення винагороди за роботи, якщо підрядник припустився відхилень від умов цього договору, які погіршили результат робіт, або допустив інші недоліки при виконанні робіт. Згідно розділу 4 договору загальна сума цього договору складається з витрат підрядника та вартості робіт, що виконуються підрядником за цим договором. Загальна сума договору є твердою та становить 650 000 грн. Замовник сплачує підряднику 50% від ціни договору як аванс на закупку матеріалів пізніше 3 календарних днів з часу підписання цього договору. Остаточний розрахунок з підрядником здійснюється протягом 3-х робочих днів після здачі об`єкта в експлуатацію на підставі актів виконаних робіт на розрахунковий рахунок підрядника. При недотриманні підрядником графіка провадження робіт замовник має право відповідно зменшити суму платежу на величину невиконаних робіт, при цьому терміни провадження і закінчення робіт підрядника не змінюються. У разі припинення робіт за цим договором з ініціативи підрядника, він зобов`язаний протягом 3-х банківських днів з дня отримання письмової вимоги замовника повернути суму авансових платежів, зроблених замовником за вирахуванням вартості проведених робіт і встановлених на об`єкті конструкцій. Підрядник також відшкодовує замовникові всі збитки. пов`язані з припиненням договору і сплачує штраф в розмірі однієї облікової ставки НБУ від загальної вартості робіт підрядника, за актом зупинення або припинення робіт. Як передбачено розділом 5 договору здавання-приймання виконаних робіт оформлюється актами приймання-передачі, підписаними обома сторонами, які щомісяця подаються підрядником замовнику. Здавання-приймання в експлуатацію об`єкта загалом оформляєтеся актом, дата підписання якого сторонами визначає момент передачі об`єкта замовнику. Замовник зобов`язаний прийняти роботи, виконані підрядником, не пізніше 3-х календарних днів з дня отримання від підрядника акта виконаних робіт. Відповідно до розділу 6 договору за невиконання або неналежне виконання узятих на себе зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність у порядку та на умовах, зазначених у цьому Договорі. За порушення терміну введення об`єкта в експлуатацію, вказаного в п. 2.1 договору підрядник сплачує замовникові штраф у сумі однієї облікової ставки НБУ від суми невиконаних робіт за кожен день прострочення. За неякісне виконання робіт підрядника, передбачених цим договором, підрядник зобов`язаний виправити їх за свій рахунок або відшкодувати замовнику вартість виправлення неякісне виконання робіт у повному обсязі. Сплата штрафу не звільняє підрядника від обов`язку, належного виконання зобов`язань за цим договором. У разі порушення підрядником терміну введення в експлуатацію об`єкта, вказаного у п. 2.1 цього договору, більш ніж на 15 календарних днів замовник має право на розірвання договору, компенсацію збитків і стягнення штрафних санкцій, передбачених договором та чинним законодавством, що виникли у зв`язку з порушенням термінів введення об`єкта в експлуатацію. На виконання п. 3.3.3 договору позивачка 07 червня 2017 року сплатила відповідачу 325\~000 грн., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру від 07 червня 2017 року. В подальшому, а саме 30 червня 2017 року, 15 та 28 липня 2017 року позивачка сплатила відповідачу ще 75\~000 грн. (по 25\~000 грн. щоразу), що підтверджується квитанцією від 30 червня 2017 року та випискою АТ КБ «Приват Банк» від 28 серпня 2020 року №BF5JADJQER40GFLB. 04 жовтня 2017 року [PERSON] направила на адресу відповідача претензію про повернення коштів, згідно якої вбачається, що станом на 04 жовтня 2017 року роботи з будівництва дерев`яного будинку з дикого зрубу по [ADDRESS] Підрядником не виконані. У зв`язку не виконанням відповідачем умов договору позивачка повідомила відповідача про відмову від договору та просила негайно повернути їй грошові кошти в розмірі 400\~000 грн. 17 листопада 2017 року відповідач надіслав позивачці відповідь на претензію, в якій зазначив, що ним збудований фундамент будинку, для будівництва якого придбалися відповідні будівельні матеріали, оплачували вартість робіт та послуг, а не встановлення дерев`яного будинку з дикого зрубу зумовлене об`єктивними обставинами непереборної сили, зокрема тим, що на автомобіль відповідача, яким той збирався доставити дерев`яний будинок до с. Лютіж, ухвалою суду накладено арешт та заборонено його використання. В подальшому позивачка сплатила відповідачу ще 42\~000 грн. необхідні для оплати поставки будівельних матеріалів до будівельного майданчика. 17 грудня 2017 року сторони підписали акт прийняття виконаних підрядних робіт за грудень 2017 року, яким [PERSON] прийняла від [PERSON] роботи по влаштуванню фундаменту вартістю 35\~000 грн. з вартістю матеріалів, які для цього використані в розмірі 65\~000 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 837 ЦК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу. Згідно ст. 839 ЦК України підрядник зобов`язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором. Підрядник відповідає за неналежну якість наданих ним матеріалу і устаткування, а також за надання матеріалу або устаткування, обтяженого правами третіх осіб. У договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення (ч. 1 ст. 843 ЦК України). Згідно ч. 1 ст. 846 ЦК України строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду. Як передбачено ст. 849 ЦК України замовник має право у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника. Якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків. Якщо під час виконання роботи стане очевидним, що вона не буде виконана належним чином, замовник має право призначити підрядникові строк для усунення недоліків, а в разі невиконання підрядником цієї вимоги - відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків або доручити виправлення роботи іншій особі за рахунок підрядника. Замовник має право у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору. Відповідно до ст. 852 ЦК України якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором. За наявності у роботі істотних відступів від умов договору підряду або інших істотних недоліків замовник має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків. Згідно ст. 854 ЦК України якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов`язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково. Підрядник має право вимагати виплати йому авансу лише у випадку та в розмірі, встановлених договором. Відповідно до ст. 875 ЦК України за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта. До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до ч. 1-3 ст. 877 ЦК України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов`язана надати відповідну документацію. У разі невиконання або неналежного виконання замовником обов`язків за договором будівельного підряду він сплачує підрядникові неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки у повному обсязі, якщо не доведе, що порушення договору сталося не з його вини (ст. 866 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч.1 ст. 626 ЦК України). Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно ст. 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Договір набирає чинності з моменту його укладення. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору. Як передбачено ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. Судом встановлено, що позивачка умови укладеного договору виконала, сплатила відповідачу передоплату в розмірі 325\~000 грн. та за усною домовленістю з відповідачем сплатила ще 117\~000 грн., а загалом 442\~000 грн. на придбання матеріалів та виконання робіт, необхідних для будівництва дерев`яного будинку зі зрубу. Разом з тим, відповідач роботи в строки обумовлені договором не виконав, термін виконання робіт порушив та об`єкт будівництва в експлуатацію не здав, будівництво припинив та істотно порушив умови договору і на момент звернення позивачки до суду в лютому 2020 року відповідач заходів до виконання зобов`язань або повернення грошових коштів отриманих за невиконані договірні зобов`язання не вживає. В цьому зв`язку позивачка скориставшись своїм правом передбаченим п. 6.1.1 Договору та ст.ст. 549, 849 ЦК України в односторонньому порядку розірвала з відповідачем укладений 07 червня 2017 року договір підряду, а тому має право вимагати відшкодування завданих збитків, що є належним способом захисту порушеного права. Відтак, з метою захисту прав позивачки з відповідача на її користь слід стягнути сплачені нею кошти на виконання умов договору. Вирішуючи питання про розмір стягнення, суд звертає увагу на те, що як встановлено з матеріалів справи, [PERSON] прийняла від відповідача виконані ним роботи на загальну суму 100\~000 грн., що вбачається з акту прийняття виконаних підрядних робіт за грудень 2017 року від 17 грудня 2017 року, а тому підстав для стягнення з відповідача вказаних грошових коштів судом не встановлено. Відтак з відповідача на користь позивачки слід стягнути 342\~000 грн. (442\~000 100\~000 грн.). і тим самим позовні вимоги задовольнити частково. Крім того, відповідно до вимог ст. 141 ЦК України з відповідача на користь позивачки слід стягнути сплачений ним судовий збір в розмірі 3 420 грн. пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, судом вставлено порушене право позивачки, яке підлягає захистові, а позов про це частковому задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: partial