Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 4,2 га, виділену в межах Миколаївської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог вказувала, що в 1998 році їй була виділена земельна ділянка, для ведення фермерського господарства загальною площею 32,4 га, з яких 4,2 га - в приватну власність, а 28,2 га - в постійне користування. Однак в даний час вона виявила, що втратила державний акт про право приватної власності на земельну ділянку, площею 4,2 га. Посилаючись на те, що вона в законний спосіб отримала право власності на земельну ділянку, але в даний час не може нею належним чином володіти через втрату правовстановлюючого документу, тому просила визнати за нею право власності на ділянку. В судове засідання сторони не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином, надали заяви з проханням розглядати справи без їх участі. Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. 7 липня 1998 року на засіданні ІІІ сесії 23 скликання Жовтневої районної ради Миколаївської області було прийнято рішення № 9 про відведення земель [PERSON] для створення селянського (фермерського) господарства загальною площею 32,4 га, з яких 4,2 га передавалися їй у приватну власність, а 28,2 - в постійне користування. В подальшому, вона отримала Державні акти про право власності на ці земельні ділянки. Однак, в даний час вона виявила відсутність Державного акту на земельну ділянку, площею 4,2 га, який був втрачений за невідомих обставин. Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Належність їй на праві власності даної земельної ділянки, площею 4,2 га, підтверджується рішенням Жовтневої районної ради Миколаївської області № 9 від 7 липня 1998 року, технічною документацією на ділянку, довідками Миколаївської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 25 грудня 2013 року та Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області від 28 лютого 2014 року (а.с. 10-20). Отримати копію або ж дублікат Державного акту вона не має можливості через його відсутність в Жовтневій районній державній адміністрації та Держземагенстві Жовтневого району Миколаївської області. Виходячи з положень ст.ст. 80, 81, 116, 118 ЗК України позивачка законно набула права власності на земельну ділянку і згідно з положеннями ст.ст. 152, 153 цього ж Кодексу має право на захист свого права власності. Дослідженими під час розгляду справи доказами підтверджено, що зазначена земельна ділянка, що була виділена [PERSON] для ведення фермерського господарства, належить їй на праві приватної власності, однак через втрату Державного акту це право власності не визнається іншими особами, в тому числі й відповідачем, тому виходячи з положень ст. 16 ЦК України, її цивільне право слід захистити, визнавши за нею право власності на земельну ділянку. Враховуючи викладене,

Outcome: approved