Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жилье-25» про визнання права власності у порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] вказала, що вона є дружиною [PERSON], померлого [INFO]. Позивачка зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS], яка знаходиться в будинку, що належив Житлово-будівельному кооперативу «Жовтневий-131». Її чоловік був членом зазначеного ЖБК та повністю сплатив пайовий внесок за вказану квартиру, зареєстрував її в бюро технічної інвентаризації, про що було видане реєстраційне посвідчення № 36810 і був її фактичним власником. У встановлений законом строк вона звернулася до 1-ї державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини з наступною видачею свідоцтва про право спадщини за законом, проте у видачі свідоцтва їй було відмовлено, посилаючись на відсутність документів, які підтверджують право власності померлого на квартиру. Просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на вищевказану квартиру. У судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволенні позову. Представник відповідача Сасюк В.А. в судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи в його відсутність. Суд розглянув справу у відсутності сторін та без фіксації судового процесу технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є дружиною [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданий Будинком одруження м. Жданова Донецької області 19.06.1973 року. (а.с.11). [PERSON] помер [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданої Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби ММУ юстиції у Донецькій області 18.06.2013 року. (а.с.10). За час життя [PERSON] отримав право власності на квартиру [ADDRESS], що підтверджується копією ордеру №2905 серії КО від 26.11.1979 року, копією реєстраційного посвідченням БТІ від 25.02.1997 року та копією довідки ТОВ «Жилье-25» від 09.09.2013 р., яка свідчить про те, що [PERSON] повністю виплатив пайові внески за квартиру (а.с.6-9). Згідно копії особового рахунку № [NUMBER] від 02.09.2013 року, за зазначено вище адресою проживали [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). Згідно копії технічного паспорту на вищевказану квартиру, остання має загальну площу 45,8 кв.м., житлову - 27,8 кв.м., складається з 2-х кімнат, площею 10,5 кв.м., та 17,3 кв.м., кухні - 7,7 кв.м., вбиральні - 1,0 кв.м., ванної кімнати - 2,1 кв.м. (а.с.4-5). 12.09.2013 року у Першій маріупольській державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу після смерті [PERSON], свідоцтво про право на спадщину не видано, інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с.24-31). З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 254/02-31 від 12.02.2014 року [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого [PERSON] на квартиру [ADDRESS] було відмовлено у зв'язку з ненаданням документів, що підтверджують право власності померлого на квартиру (а.с.32). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна № 20096061 від 07.04.2014 року у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за вказаною адресою відомості відсутні (а.с.35-36). Відповідно до ст.15 Закону України «Про власність» (що діяв на той час) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Стаття 1218 ЦК України, передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, оскільки спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), суд вважає, що позивач фактично прийняв спадщину, а тому набув право власності на спірну квартиру. Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Разом з тим видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5). Реєстраційне посвідчення БТІ згідно Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. №868, не є правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески, повинно видаватися свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. У зв'язку з тим, що померлий [PERSON] не отримав за життя свідоцтво про право власності на квартиру, то позивачка позбавлена можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса, а тому її законні інтереси підлягають захисту, а позов необхідно задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved