Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-07 00:00:00

Позивачка звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимоги мотивовано тим, що [PERSON] є власником будинку № 1 «а» по вул. Таврійсь-ка в с. Коробки Каховського району Херсонської області. Відповідач перебуває на реєстраційному обліку за даною адресою, як член сімї (колишній чоловік доньки), але з березня 2015 року у вказа-ному будинку не проживає. Позивачка змушена нести додаткові витрати з оплати житлово-ко-мунальних послуг, їй створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на житло. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 1 «а» по вул. Таврійська в с. Коробки Каховського району Херсонської області. В судовому засіданні позивачка на задоволенні позову наполягала у повному обсязі, з під-став, викладених в позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечувала. В судове засідання відповідач про дату, час і місце судового розгляду оповіщений належ-ним чином у встановленому порядку, повторно не зявився. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не находило. Представник третьої особи до суду не зявився, надав заяву, відповідно до змісту якої не заперечує проти задоволення заявлених вимог (а.с. 32). Допитані в якості свідків [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні надали покази відповідно до яких в будинку № 1 «а» по вул. Таврійська в с. Коробки Каховського району Херсонської області [PERSON] не проживає з березня 2015 року, його особисті речі (пред-мети побутового користування, засоби гігієни) в будинку відсутні. На протязі всього часу відпові-дач не виконує обовязків наймача, не приймає участі в оплаті комунальних послуг. На основі повно та всебічно зясованих обставин, на які посилаються сторони, як на під-ставу своїх вимог підтверджених доказами, перевірених в судовому засіданні, оцінивши їх належ-ність, допустимість, а також достатність, взаємозвязок у їх сукупності, встановивши правовідно-сини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, cуд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності, на підставі свідоцтва про право власності, договору купівлі-продажу частки житлового будинку, на-лежить будинок № 1 «а» по вул. таврійська в с. Коробки Каховського району Херсонської області (а.с.7, 8-11), якою, в силу ст. 41 Конституції України, позивачка має право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд. [PERSON] перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: [INFO] б. № 1 «а», (а.с. 15, 16). Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 13 листопада 2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON], за-реєстрований 16 серпня 2006 року, розірвано (а.с. 14). Відповідно до виданої сільським головою Коробківської сільської ради довідки від 16 ве-ресня 2016 року, [PERSON] за адресою: с. Коробки Каховський район Херсонської області, вул. Таврійська, 1 «а», зареєстрований, проте з березня 2015 року, не проживає (а.с. 16). Власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ст. 317, 319 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обмеження чи втру-чання у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користу-ються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квар-тири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користу-вання цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. За вказаних обставин суд вважає, що відповідач не проживає більше одного року за місцем реєстраційного обліку без поважних причин, його перебування на реєстраційному обліку за адре-сою житла, належного позивачці на праві приватної спільної часткової власності, створює остан-ній перешкоди у реалізації її прав, які слід усунути шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved