Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-10 00:00:00

Позивач ПАТ «Дельта банк» звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до відповідачки, у якому просить в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 1 834 068, 99 грн., з яких: 1 802 922, 97 грн. заборгованість за додатковою угодою до кредитного договору: сума заборгованості за кредитом - 1 022 462, 39 грн. сума заборгованості за відсотками - 780 460, 58 грн., 31 146, 02 грн. заборгованість за кредитним договором. За Договором про надання споживчого кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № б/н від 18.12.2007 року з [PERSON], а саме: двохкімнатну квартиру №17, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.. Сєрова, 8, шляхом передачі Іпотекодержателю АТ «Дельта банк» предмета іпотеки у власність та визнання за ним права власності на предмет іпотеки, також просить стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 3\~654,00 гривень. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на задоволенні у повному обсязі. Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав, що брав у позивача кредит, проте просить не звертати стягнення на квартиру. Суд, вивчив матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, вважає позов необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав У судовому засіданні встановлено, що 18.12.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (правонаступник АТ «УкрСиббанк») та [PERSON] (далі Позичальник, Відповідач), було укладено кредитний договір № 11271488000 ( відповідно до додаткової угоди № 3 реєстраційний номер кредитного договору було змінено на 11271488001) (далі - Договір), згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 71 000.00 дол. США з розрахунку 12, 90 % річних на строк з 18.12.2007 по 18.12.2034 рік. 08.12.2011 року між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, АТ «УкрСиббанк» передає (відступає) АТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого АТ «Дельта Банк» замінює АТ «УкрСиббанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від АТ «УкрСиббанк» до АТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до АТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимагати (замість АТ «УкрСиббанк») від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами. Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобовязанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 516 ЦК України заміна кредитора у зобовязанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, відповідно до вищевказаного Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами АТ «Дельта Банк» набув права вимоги по кредитному договору. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Договором про надання споживчого кредиту іпотекодавець [PERSON] за договором іпотеки № б/н від 18.12.2007 року передав у іпотеку нерухоме майно: двохкімнатну квартиру № 17, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Серова, буд.8 та належить Іпотекодацю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 18.12.2007 року за реєстровим № 1069. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про то неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобовязань згідно умов кредитного договору. Однак зобовязання не виконані, у звязку з чим, станом на 24.11.2014 року за Відповідачем наявна заборгованість у сумі: 1 834 068, 99 грн., з яких:1 802 922, 97 грн. заборгованість за додатковою угодою до кредитного договору: сума заборгованості за кредитом - 1 022 462, 39 грн.; сума заборгованості за відсотками - 780 460, 58 грн., 31 146, 02 грн. заборгованість за кредитним договором. Відповідно до умов іпотечного договору від 18.12.2007 року п. 4.2. Звернення стягнення здійснюється на підставі: п. 4.2.1. Рішення суду; п. 4.2.2. Виконавчого напису нотаріуса; п. 4.2.3. Позасудового врегулювання у відповідності до умов цього Договору та Закону України «Про іпотеку»; п. 4.2.4. з інших, передбачених законодавством України, підстав. Таким чином, сторонами на момент укладення договору іпотеки було встановлено порядок звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч. 1 статті 37 Закону України «Про іпотеку» Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. При вивченні договору іпотеки від 18.12.2007 року судом встановлено, що сторонами не була передбачена процедура звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності за позивачем, а тому підстав для задоволення позову ПАТ «Дельта Банк» у суду не має.

Outcome: dismissed