Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-24 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок мотивуючи свої вимоги тим, що вона являється власником 2/5 часток в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами [ADDRESS] на підставі договору дарування частини житлового будинку від 12.08.1999 року. Іншим співвласником житлового будинку являється відповідачка [PERSON], частка якої в праві спільної часткової власності становить 3/5. В 2012 році на підставі спільної заяви сторін комунальне підприємство «Прилуцьке МБТІ» провело розрахунок часток з урахуванням здійснених ними прибудов до житлового будинку та господарських будівель і споруд. При проведенні розрахунку частка позивачки становила 3/5, а частка відповідачки 2/5, що підтверджується довідкою КП «Прилуцьке МБТІ» від 22 лютого 2012 року. Розрахованим сторонами часткам рішенням виконавчого комітету Прилуцької міської ради було присвоєно адреси. Так належним позивачці 3/5 часткам була присвоєна адреса: [ADDRESS]. Також в 2012 році [PERSON] виділила належні їй 2/5 частки житлового будинку та зареєструвала своє право власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно, як на цілий об'єкт нерухомого майна. Проте позивачка своїх 3/5 частки в натурі на виділила. Оскільки відповідачка скористалась своїм правом на виділ частки її право спільної часткової власності на житловий будинок припинилось, однак право власності позивачки на житловий будинок залишилось як спільне часткове, а тому остання і звернулася до суду з відповідним позовом за захистом свої законних прав. В судовому засіданні представник позивачки заявлені вимоги позивачки підтримав та просив суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні заявлені вимоги [PERSON] визнала та не заперечила проти їх задоволення. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом достовірно встановлено, що згідно копії договору дарування частини житлового будинку від 12.08.1999 року вбачається, що [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла у дар 2/5 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с. 6) Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] вбачається, що [PERSON] на підставі рішення 22 сесії 5 скликання Прилуцької міської ради від 03 квітня 2007 року є власником земельної ділянки площею 589 кв.м., яка розташована [ADDRESS] (а.с.7) Згідно довідки № 2640 від 30.12.2015 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що згідно проведеного розрахунку часток від 15.02.2012 року за адресою [ADDRESS] ідеальна частка [PERSON] приміщень становить по будинку під літ. А-1: 1-3 кімната площею 11,4 кв.м., 1-4 кімната площею 7,9 кв.м., 1-5 кімната площею 9,9 кв.м., по прибудові під літ. а,,-1: 1-1 сіни 3,9 кв.м., 1-2 кладова 3,5 кв.м., 1-6 коридор площею 6,2 кв.м., 1-7 кухня площею 6,8 кв.м., 1-8 ванна площею 4,7 кв.м., ганок під літ. кр., сарай Б-1, навіс б-1, навіс Ж- 1, вбиральня У-2, літній душ Д-1, ворота №3. Загальна площа 54.3 кв.м., житлова площа 29.2 кв.м., що становить 3/5 частки по відношенню до загальної площі будинку(а.с. 11) Згідно довідки від 22.02.2012 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що згідно поданої заяви на розрахунок часток за адресою [ADDRESS] в користуванні [PERSON] знаходяться приміщення в будинку під літ. А-1: Під № 1-3,1-4,1-5 кімнати площею 29,2 кв.м., прибудова під літ. а,,-1: під № 1-1 сіни 3,9 кв.м., 1-2 кладова 3,5 кв.м., 1-6 коридор площею 6,2 кв.м., 1-7 кухня площею 6,8 кв.м., 1-8 ванна площею 4,7 кв.м., ганок, сарай Б-1, навіс б-1, вбиральня У-2, літній душ Д-1, навіс Ж-1, ворота №3., що становить 3/5 частки по відношенню до загальної площі будинку В користуванні [PERSON] знаходяться приміщення в будинку А-1 під № 2-4,2-5,2-6 кімнати площею 32,1 кв.м., прибудова а,-1 під № 2-2, коридор 6,6 кв.м., 2-3 кімната 8,1 кв.м., 2-1 кухня 5,7 кв.м., 2-7 ванна 2,4 кв.м., ганок, сарай Г-1,В-1, в-1 вбиральня У-1, погріб Пг під а,-1, огорожа під № 1,2,4, що становить 2/5 частини по відношенню до будинку з надвірними будівлями. (а.с. 12) Згідно копії витягу із рішення виконавчого комітету Прилуцької міської ради № 254 від 12 червня 2012 року вбачається, що надано поштові адреси згідно з довідкою КП «Прилуцьке МБТІ» 3/5 частинам житлового будинку під літ. А-1 з надвірними будівлями по [ADDRESS], що знаходяться в користуванні [PERSON] і складаються з приміщень в будинку № 1-3 №1-4 №1-5 кімнати площею 29,2 кв.м., прибудова а,,-1: під № 1-1 сіни 3,9 кв.м., № 1-2 кладова 3,5 кв.м., №1-6 коридор площею 6,2 кв.м., №1-7 кухня площею 6,8 кв.м., №1-8 ванна площею 4,7 кв.м., ганку, сараю Б-1, навісу б-1, вбиральні У-2, літнього душу Д-1, навісу Ж-1, воріт №3., - [ADDRESS] (а.с. 13) Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.ч.1,3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в м. Прилуки вул. П.Комуни 10, а також те, що при визнанні права власності відсутня необхідність проведення будь-яких переобладнань чи інших будівельних робіт, частки якими користуються сторони ізольовані та відокремлені, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають до задоволення. На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 321, 358, 364, 367 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved