Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-25 00:00:00

Позивач Концерн «Міські теплові мережі» звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води (підігріву питної води), мотивуючи свої вимоги тим, що 01.05.2008 року між Концерном «Міські теплові мережі» та [PERSON] укладено договір № 202964 про постачання та використання теплової енергії. Відповідно до умов якого Теплопостачальна організація взяла на себе зобов?язання постачати Споживачу теплову енергію в потрібних йому обсягах, а Споживач зобов?язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими цінами в терміни та порядку, встановленими умовами Договору та Додатками до Договору, що є його невід?ємними частинами. 29.06.2017 року здійснено державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної особи підприємця [PERSON] припинено, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців та громадських формувань. Договір про постачання та використання теплової енергії № 202964 від 01.05.2008 року укладено для приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , приміщення 67,68. Загальна опалювальна площа об?єкту теплопостачання складає 110,6 кв.м. Відповідно до Додатку 1 та додаткових угод до Договору № 202964 теплове навантаження на об?єкт теплопостачання складає 0,000725 Гкал/год. Згідно додаткової угоди №2 від 01.06.2017 року до договору № 202964 умови цієї додаткової угоди застосовуються до відносин між сторонами, які виникли з 01.10.2016 року. Тобто за період з 01.10.2016 року по 01.06.2017 року, за який стягується заборгованість, розрахунок здійснений виходячи з теплового навантаження 0,000725 Гкал/год. Вказаний договір № 202964 укладений строком до 01.01.2008 року. Відповідно до п.10.4 цього договору передбачено, що договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо жодна з сторін за місяць до закінчення терміну дії даного договору не заявила про його розірвання. Крім того, відповідно до п.3.2.10 Договору № 202964 відповідач мав письмово повідомити позивача про продаж власного приміщення, розірвання договору оренди, а також про зміну орендарів приміщень та балансової належності теплових мереж Споживача. Об?єкт теплопостачання загальною площею 110,6 кв.м. належав Боржнику на праві власності на підставі Свідоцтва на праві власності серія [NUMBER] та Свідоцтва на праві власності серія [NUMBER] . Згідно договору купівлі-продажу від 30.06.2017 року об?єкт теплопостачання, загальною площею 110,6 кв.м. був відчужений Боржником іншій фізичній особі [PERSON] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єктів нерухомого майна. Заборгованість перед Позивачем боржник має за період з 01.10.2016 року по 01.06.2017 року тобто це заборгованість, що виникла та не сплачена до моменту продажу об?єкту теплопостачання іншій особі. Згідно п.6.7. договору № 202964 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді від 01.05.2008 року. Споживач з 10 по 12 число місяця наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: [ADDRESS] документи за розрахунковий період: рахунок фактуру, акт приймання-передачі теплової енергії, податкову накладну. Відповідач не з?явився до позивача для отримання зазначених документів в порядку визначеному Договором, а тому позивач направив розрахункові документи за спірний період відповідачу поштовою кореспонденцією. Споживач заперечень щодо нарахувань зазначених у рахунках та актах приймання передачі теплової енергії на адресу Теплопостачальної організації не надав, належним чином оформлені акти приймання передачі теплової енергії за спірний період не повернув. Тобто фактично погодився з кількістю спожитої енергії та з сумами нарахованими заявником до оплати за відповідні періоди. На виконання умов договору № 202964 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді Теплопостачальна організація відпустила теплову енергію за період: 01.10.2016 року по 01.06.2017 р. на загальну суму 1401,53 грн. Направлені на адресу відповідача претензія № 43/05-юр від 10.01.2018 року та вимога № 1363/09 від 10.10.2018 року залишені без відповіді та задоволення. Ухвалою Комунарського районного суду міста Запоріжжя від 14.11.2019 року вказана справа була призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача , яка діє на підставі довіреності Гак О.С. у судовому засіданні позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчать поштові конверти, які повернулися на адресу суду за закінченням терміну зберігання, у судове засідання не з`явився, про причину неявки суду не повідомив. Згідно ч.1ст.\~224\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними,суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 01.05.2008 року між Концерном «Міські теплові мережі» та [PERSON] укладено договір № 202964 про постачання та використання теплової енергії. Відповідно до умов якого Теплопостачальна організація взяла на себе зобов?язання постачати Споживачу теплову енергію в потрібних йому обсягах, а Споживач зобов?язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими цінами в терміни та порядку, встановленими умовами Договору та Додатками до Договору, що є його невід?ємними частинами (а.с.32-36). 29.06.2017 року здійснено державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної особи підприємця [PERSON] припинено, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб підприємців та громадських формувань. Договір про постачання та використання теплової енергії № 202964 від 01.05.2008 року укладено для приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , приміщення 67,68. Загальна опалювальна площа об?єкту теплопостачання складає 110,6 кв.м. Відповідно до Додатку 1 та додаткових угод до Договору № 202964 теплове навантаження на об?єкт теплопостачання складає 0,000725 Гкал/год. (а.с.37). Згідно додаткової угоди №2 від 01.06.2017 року до договору № 202964 умови цієї додаткової угоди застосовуються до відносин між сторонами, які виникли з 01.10.2016 року. Тобто за період з 01.10.2016 року по 01.06.2017 року, за який стягується заборгованість, розрахунок здійснений виходячи з теплового навантаження 0,000725 Гкал/год. (а.с.43-44). Вказаний договір № 202964 укладений строком до 01.01.2008 року. Відповідно до п.10.4 цього договору передбачено, що договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо жодна з сторін за місяць до закінчення терміну дії даного договору не заявила про його розірвання. Відповідно до п.3.2.10 Договору № 202964 відповідач мав письмово повідомити позивача про продаж власного приміщення, розірвання договору оренди, а також про зміну орендарів приміщень та балансової належності теплових мереж Споживача. Об?єкт теплопостачання загальною площею 110,6 кв.м. належав Боржнику на праві власності на підставі Свідоцтва на праві власності серія [NUMBER] та Свідоцтва на праві власності серія [NUMBER] . Згідно договору купівлі-продажу від 30.06.2017 року об?єкт теплопостачання, загальною площею 110,6 кв.м. був відчужений Боржником іншій фізичній особі [PERSON] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єктів нерухомого майна (а.с.26-31). Заборгованість перед Позивачем боржник має за період з 01.10.2016 року по 01.06.2017 року тобто це заборгованість, що виникла та не сплачена до моменту продажу об?єкту теплопостачання іншій особі. Згідно п.6.7. договору № 202964 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді від 01.05.2008 року. Споживач з 10 по 12 число місяця наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: [ADDRESS] документи за розрахунковий період: рахунок фактуру, акт приймання-передачі теплової енергії, податкову накладну. Відповідач не з?явився до позивача для отримання зазначених документів в порядку визначеному Договором, а тому позивач направив розрахункові документи за спірний період відповідачу поштовою кореспонденцією. Споживач заперечень щодо нарахувань зазначених у рахунках та актах приймання передачі теплової енергії на адресу Теплопостачальної організації не надав, належним чином оформлені акти приймання передачі теплової енергії за спірний період не повернув. Тобто фактично погодився з кількістю спожитої енергії та з сумами нарахованими заявником до оплати за відповідні періоди. На виконання умов договору № 202964 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді Теплопостачальна організація відпустила теплову енергію за період: 01.10.2016 року по 01.06.2017 р. на загальну суму 1401,53 грн. Направлені на адресу відповідача претензія № 43/05-юр від 10.01.2018 року та вимога № 1363/09 від 10.10.2018 року залишені без відповіді та задоволення (а.с. 62-63). Відповідно до\~ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 24 ЗУ «Про теплопостачання»\~передбачено обовязок відповідача, як споживача послуг позивача, своєчасно укласти з ним договір на постачання теплової енергії, а за\~ст.25 вказаного Закону\~у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується у судовому порядку. Згідно до\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором. Пунктом 18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених\~Постановою КМУ від 21.07.2005 року за №630, плата за надані послуги вноситься щомісячно. Відповідно до ст. ст.\~67,\~68 ЖК УРСР, наймачі (власники) квартир зобовязані своєчасно, не пізніше за 10 число наступного місяця вносити плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води. Згідно зі ст.\~ст. 64 ЖК\~\~УРСР\~члени сім`ї наймача, що проживають спільно з ним, несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з договору найму житлового приміщення. Відповідно до ч. ч.1, 2 ст.32\~ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»\~плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством. Відповідно до\~ст. 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Розрахунок заборгованості, доданий до позовної заяви позивачем, не суперечить положенням цивільного процесуального законодавства України, містить нарахування окремо по кожній складовій наданих позивачем послуг. Відповідач не спростував вказаний розрахунок заборгованості. Оцінивши досліджені докази, суд вважає, що відповідач порушив правила оплати послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, тому, суд вважає необхідним стягнути з нього заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води в розмірі 1401,53 грн. за період з 01.10.2016 року по 01.06.2017 року на користь позивача. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved