Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-08 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Мотивує позов тим, що відповідач є власником квартири №45 в багатоквартирному будинку по вул.Я.Мудрого,47 А в м. Лубни Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. У 2008 році відповідач звернулась до підприємства з заявами про видачу технічних умов на відключення квартири від системи ЦО будинку та про перегляд умов договору на теплопостачання в зв»язку з відключенням квартири від ЦО будинку. Проектною організацією, при виготовленні проекту влаштування індивідуального опалення, виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається стояками і нагрівальними приладами приміщень місць загального користування та розподільчими трубопроводами при відключенні окремих приміщень від системи ЦО у зв»язку з улаштуванням автоматичного джерела теплопостачання. Відповідачем у квартирі встановлено індивідуальну (автоматичну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідач їх приймає і тому має обовязок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обовязків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з грудня 2008 року по листопад 2014 року внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 2231 грн. 21 коп. Вимогу про оплату спожитої теплової енергії залишила без реагування. Виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області судовий наказ про стягнення з відповідача вищевказаної заборгованості, був скасований судом за заявою останньої 06.04.2015 року. Позивач прохає стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 2231 грн. 21 коп. та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], що діє по довіреності від 05.05.2015 року, заявлені позовні вимоги підтримав, прохаючи їх задовольнити. Відповідач проти позову заперечує, вважає вимоги позивача незаконними та безпідставними, оскільки договір з нею позивач не укладав і не надсилав ніяких пропозицій щодо укладення договору, про наявність боргів її ніхто не повідомив. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідач [PERSON]Я.є власником квартири [ADDRESS], що в м. Лубнах Полтавської області (а.с.6). Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела тепло забезпечення (а.с.12). Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення (а.с.10,11). Крім того, згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул.Я.Мудрого,47-А, від 13.01.2012 року за підписами інженера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АРГ КП «Житло» встановлено наявність в підїздах будинку (безпосередньо в під»їзді №6 де знаходиться квартира відповідача) 3 конвекторів «Комфорт-20» довжиною по 1 м (а.с.14). Згідно довідки від 06.08.2015 року ЛКП фірми «Житло», яка є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №5 по вул.Плеханова, в м. Лубнах, у будинку діє внутрішньо будинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2008-2014 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку 47-А по вул.Я.Мудрого в м. Лубнах. (а.с.7). Згідно ст.ст.20-21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в період з грудня 2008 року не проводить оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з грудня 2008 року по листопад 2014 року в розмірі 2231 грн. 21 коп. (а.с.32-34). Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію (а.с.19-32). Розрахунок суми заборгованості відповідачем в порушення приписів ст. 60 ЦПК України в належний спосіб не спростовано. Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування [PERSON] залишила без реагування (а.с.35). Отримуючи комунальні послуги, відповідач зобов'язаний вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідач їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Відповідно до ст.257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Перебіг позовної давності відповідно до ч.1 ст. 261 ЦК України починається від дня коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу , яка його порушила. Позовна давність згідно ч.3 ст.267 ЦК України застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленої до винесення ним рішення. Судом, в ході судового розгляду даної справи в повній мірі розяснено комплекс процесуальних прав сторонам по справі , від відповідача заяви щодо застосування до позовних вимог позивача строків позовної давності не надходили. Враховуючи вищевикладене, позов підлягає до повного задоволення. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача у відповідності до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved