Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

Позивач КП «Житлосервіс «Евріка» звернулося до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON], третя особа Сєвєродонецька міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому посилаються на те, що будинок № 16 по вулиці Курчатова в м.Сєвєродонецьк, який є комунальною власністю знаходиться на балансі КП «Житлосервіс» Евріка», яке надає його мешканцям житлово-комунальні послуги. [PERSON] 12.06.1994 року був наданий ордер на право заняття родиною 2-х кімнатної квартири [ADDRESS] площею 31,2 кв.м. Ордер на даний час не зберігся. [PERSON] та [PERSON], які приходилися батьками - [PERSON], [PERSON], та [PERSON], були позбавлені батьківських прав у відношенні [PERSON] та [PERSON] У звязку з чим, [PERSON] з 15.12.1999 року та [PERSON] були влаштовані до Сєвєродонецької школи-інтернату для дітей сиріт і дітей залишившихся без піклування батьків. Згідно рішення Сєвєродонецької міської ради №440 від 09.03.2004 року за [PERSON] [INFO] була закріплена частина житлової площі за адресою: м.Сєвєродонецьк, вул.Курчатова 16/18 до досягнення ним 18-ти річного віку. [PERSON] та [PERSON] померли. Копія свідоцтва про смерть додається. 08.10.2012 року у зв'язку з втратою зв'язку з [PERSON], [PERSON] [INFO] була вимушена звернутися до Сєвєродонецького МВ УМВС України в Луганській області з приводу втрати звязку з братом. На даний час місце знаходження Відповідача не відоме. У зв'язку з чим, 10.12.2014 року було здійснено перевірку фактичного проживання [PERSON] [INFO], за адресою: м.Сєвєродонецьк, Курчатова 16/18 та встановлено, що відповідач [PERSON] [INFO], не мешкає за зазначеною адресою з 2004 року по теперішній час. 24.02.2015 року було здійснено перевірку факту проживання відповідача за адресою: м.Сєвєродонецьк, вул.Курчатова 16/18 та встановлено, що відповідач [PERSON] [INFO], не проживає за зазначеною адресою з 2004 року по теперішній час. 08.06.2015р. було здійснено перевірку фактичного проживання [PERSON] [INFO], за адресою: м.Сєвєродонецьк, Курчатова 16/18 та встановлено, що відповідач, не мешкає за зазначеною адресою з 2004- року по теперішній час. У зв'язку з чим, відповідач за своїм місцем реєстрації не мешкає більше шести місяців та відповідно до ст. 71 і ст. 72 ЖК України може бути визнаним, таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням за адресою: м. Сєвєродонецьк, вулиця Курчатова буд.№ 16 кв. №18. Крім того відповідач не оплачує послуги позивача тому станом на 01.05.2015 року заборгованість за надані послуги з утримання будинку споруд та при будинкової території за адресою м. Сєвєродонецьк, вулиця Курчатова буд.№ 16 кв. №18 складає 4834-84 грн. 28.04.2015 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір про розстрочку заборгованості за послуги з утримання будинків споруд та прибудинкоівих територій (квартирної плати) та\\або окремі комунальні послуги. Договір виконується належним чином. Тому, на підставі вищевикладеного позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду і просить визнати [PERSON] [INFO], таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням: квартирою №18 по вулиці Курчатова, в будинку №16 в м.Сєвєродонецьку. Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що підтримує заявлені вимоги, просить позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач. в судове засідання повторно не з'явився, про причину неявки суду не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення повісток-повідомлень за місцем реєстрації. У зв'язку з вищевикладеним суд, визнає причину неявки відповідача в судове засідання неповажною, вважає за можливе розглянути справу за її відсутності, а матеріали, що є в справі, достатніми для цього, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог. Дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщеним протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Якщо тимчасова відсутність особи перевищує шість місяців, члени сім'ї, в тому числі і колишні, а також наймодавець вправі предявити позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення. Порядок збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, передбачений відповідно ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, стосується житлових приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду. Крім того у постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У відповідності до Узагальнення практики розгляду судами цивільних справ про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та виселення «Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Суд захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до п.6 ч.1 ст.3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки КП «ЄРЦ» № 1568 від 18.05.2015 року відповідача [PERSON] зареєстровано за адресою: [INFO]. Вказане також підтверджується обліковою карткою. Відповідно до копії наказу № 128-кс фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради та додатку № 1 будинок №16 по вул.Курчатова у м.Сєвєродонецьку знаходиться на балансі КП «Житлосервіс «Евріка». Відповідно до актів КП «Житлосервіс «Евріка» перевірки паспортного режиму від 10.12.2014 року, від 08.06.2015 року відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] з 2004 року, та відповідно до наданої інформації наявна заборгованість з оплати комунальних послуг, яка станом на 01.05.2015 року складає 4834,84 грн. Крім того з наданих матеріалів, а саме рішення Сєвєродонецького міського суду від 15.02.2000 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON], які приходилися батьками - [PERSON], [PERSON], та [PERSON] , були позбавлені батьківських прав у відношенні [PERSON] та [PERSON] Згідно рішення Сєвєродонецькою міської ради №440 від 09.03.2004р. за [PERSON] 19.08.1995р.н. була закріплена частина житлової площі за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул.. Курчатова 16\\18 до досягнення ним 18-ти річного віку. [PERSON] та [PERSON] померли, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть серії 1-ЕД № 207634, І-ЕД № 409789. З довідки від 10.10.2012 року № 54/23216 Сєвєродонецького МВВС вбачається, що 08.10.2012р. у зв'язку з втратою зв'язку з [PERSON], [PERSON] [INFO] була вимушена звернутися до Сєвєродонецького МВ УМВС України в Луганській області з приводу втрати зв'язку з братом, місце знаходження відповідач не повідомляє. Таким чином, судом безперечно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] без поважних причин понад передбачені законодавством строки, що підтверджується наданими матеріалами справи, його місцезнаходження невідомо, у звязку з чим позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved