Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-02 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Мотивує позов тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. У 2008 році відповідач звернувся до підприємства з заявами про видачу технічних умов на відключення квартири від системи ЦО будинку та про перегляд умов договору на теплопостачання в зв»язку з відключенням квартири від ЦО будинку. Проектною організацією, при виготовленні проекту влаштування індивідуального опалення, виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається стояками і нагрівальними приладами приміщень місць загального користування та розподільчими трубопроводами при відключенні окремих приміщень від системи ЦО у зв»язку з улаштуванням автоматичного джерела теплопостачання. Відповідачем у квартирі встановлено індивідуальну (автоматичну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідач їх приймає і тому має обов'язок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обов'язків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з листопада 2008 року по грудень 2014 року внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 987 грн. 63 коп. Вимогу про оплату спожитої теплової енергії залишила без реагування. Виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області судовий наказ про стягнення з відповідача вищевказаної заборгованості, був скасований судом за заявою останнього 31.03.2015 року. Позивач прохає стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 987 грн. 63 коп. та судові витрати. В судовому засіданні представники позивача Омельченко О.М. та Демянчук Л.Ю., що діють по довіреностях відповідно від 02.09.2015 року та 11.06.2015 року заявлені позовні вимоги підтримали, прохають їх задовольнити. Відповідач проти позову заперечує, вважає вимоги позивача незаконними та безпідставними, оскільки договір з ним позивач не укладав і не надсилав ніяких пропозицій щодо укладення договору, про наявність боргів його ніхто не повідомив. Також вважає, що пред'явлення позивачем позову з листопада 2008 року є безпідставним та незаконним у зв'язку з пропуском строку позовної давності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.6). Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у зв'язку із облаштуванням автономного джерела тепло забезпечення (а.с.13). Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення (а.с.11,12). Крім того, згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул. Плеханова,5, від 02.08.2012 року за підписами інженера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АРГ КП «Житло» встановлено наявність в під'їздах будинку (безпосередньо в під»їзді №2 де знаходиться квартира відповідача) на сходовій клітині 4 конвектори (розташовані 2 по 2 ряди) «Акорд» марки А 20. Підводки до приладів опалення виконано сталевими відкрито прокладеними трубами (а.с.14). Згідно довідки від 06.08.2015 року ЛКП фірми «Житло», яка є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №5 по вул.Плеханова, в м. Лубнах, у будинку діє внутрішньо будинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2008-2014 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку [ADDRESS]. (а.с.7). Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в період з листопада 2008 року не проводить оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з листопада 2008 року по грудень 2014 року в розмірі 987 грн. 63 коп. (а.с.33-35). Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію (а.с.20-32). Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування [PERSON] залишив без реагування (а.с.36-38). Отримуючи комунальні послуги, відповідач зобов'язаний вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідач їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Разом з тим, суд вважає, що до даних правовідносин слід застосувати загальний строк позовної давності, про що заявив в судовому засіданні відповідач. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно зі ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Встановлено, що в лютому 2015 року позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, яка була задоволена. Однак, ухвалою суду від 31.03.2015 року вищевказаний судовий наказ за заявою відповідача був скасований (а.с.39). Таким чином, суд вважає, що трирічний строк позовної давності слід обчислювати до моменту звернення позивача з заявою про видачу судового наказу, оскільки таке звернення перериває перебіг позовної давності. Отже, з урахуванням строку позовної давності та відповідно до розрахунків нарахування заборгованості, позов підлягає задоволенню частково за період з лютого 2012 року по грудень 2014 року в сумі 513 грн. 89 коп.(а.с.33-35). Судові витрати підлягають стягненню з відповідача у відповідності з ст. 88 ЦПК України, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial