Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-21 00:00:00

Позивачка звернулася із вказаним позовом до суду посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], належного їй по договору довічного утримання від 12.10.2005 року. З 1995 року за згодою позивачки в даному будинку був зареєстрований її брат, відповідач по справі. Крім нього, в будинку зареєстровані її діти. З 2000 року відповідач вибув з будинку на інше постійне місце проживання, при цьому забрав все належне йому майно і з цього часу до будинку не навідувався та не проживав у ньому. Вважає, що відповідач втратив право користування належним їй житловим будинком, так як тривалий час не проживає в ньому, не користується будинком, не приймає участі в оплаті комунальних послуг та його утриманні. В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що відповідач після повернення з армії по його проханню був зареєстрований в будинку, деякий час проживав в ньомуё а з 2000 року забрав свої речі, одружився та проживає в смт.Рокитне. Його реєстрація в належному їй будинку потребує додаткових витрат на комунальні послуги. ЇЇ представник в судовому засіданні підтримав позов та пояснив, що у відповідності до ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідач біля 10 років не користується належним позивачці житловим будинком, не приймає участі в його утриманні та не сплачує комунальних послуг, тому його необхідно визнати таким, що втратив право користуватися житловим будинком. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, так як він не має іншого житла, а проживає в будинку дружини. Визнав, що тривалий час до будинку не навідувався, в ньому не проживав та не оплачував комунальних послуг та не приймав участі у його утриманні. Вважає, що визнання його таким, що втратив право користування будинком позбавить можливості мати власну житлову площу. Свідки [PERSON] та [PERSON] суду показали, що неподалік від їх будинків знаходиться житловий будинок, де проживає [PERSON]. Її брата - [PERSON] вони тривалий час не бачили, так той виїхав в смт.Рокитне. Заслухавши сторони, представника позивачки, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], належного їй по договору довічного утримання від 12.10.2005 року. З 1995 року в даному будинку був зареєстрований її брат, відповідач по справі. Крім нього, в будинку зареєстровані діти позивачки. З 2000 року відповідач вибув з будинку на інше постійне місце проживання, при цьому забрав все належне йому майно і з цього часу до будинку не навідувався та не проживав у ньому. Відповідач тривалий час не проживає в ньому, не користується будинком, не приймає участі в оплаті комунальних послуг та його утриманні. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік. Суд вважає, що в судовому засіданні доведено, що відповідач більше 10 років не проживає в будинку позивачки, не користується ним за призначенням, не приймає участі в оплаті комунальних послуг та його утриманні і ніхто не перешкоджав йому це робити, тому відповідач втратив право користування житлом. Позивачка є власником житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] і має право на усунення перешкод у користуванні вказаним будинком. Аналогічна вимога мається у ст.156 ЖК України, при цьому оговорено, що члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку та проведенню ремонту. Як встановлено в судовому засіданні і це підтвердив відповідач, він не користувався житловим будинком, належним позивачці більше 10 років, не приймав участі в його утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг. На підставі викладеного,

Outcome: approved