Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 09.04.1999 р., посвідченого Першою Харківською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 6-843. У квартирі зареєстровані троє осіб - позивач, її мати - [PERSON], та син позивачки - відповідач [PERSON]. З вересня 2008 р. відповідач [PERSON] покинув квартиру, поїхав до Іспанії на постійне проживання до батька. З цього часу у квартирі він не проживає, не сплачує комунальні платежі. Позивачка, як власник квартири, має право вимагати усунень будь-яких порушень її права власності. Вона, як власник, вимушена сплачувати за відповідача борги по комунальним платежам. Оскільки відповідачка на протязі 9 років не проживає у квартирі без поважних причин, позивачка хоче усунути порушення її права власності та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачка позов підтримала, до суду не з'явилася, просила суд розглянути справу за її відсутністю. Відповідач [PERSON] до суду не з'явився, проти позову не заперечував, про що надав суду письмову заяву. Третя особа Департамент реєстрації Харківської міської ради, до суду не з'явилися, надали суду пояснення, в яких зазначили, що при винесенні рішення по справі покладаються на рішення суду та просять розглядати справу у відсутність їх представника. Суд, ознайомившись з матеріалами справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного... Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном На підставі ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника втрачає право на користування приміщенням у випадку його відсутності без поважних причин більше одного року. Позивачка є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 09.04.1999 р., посвідченого Першою Харківською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 6-843 (а.с.7). Згідно довідки дільниці № 47 КП «Жилкомсервіс», у квартирі проживає позивач [PERSON], її мати - [PERSON], та її син - відповідач по справі - [PERSON] (а.с.8). Згідно договору дарування №6-843 від 09.04.1999 року, квартира є двокімнатною, житлова площа квартири 30,9 кв.м., загальна площа 48,5 кв.м., корисна площа 47,7 кв.м. (а.с.7) Згідно акту від 31.05.2017 р., який складено за участю сусідів, [PERSON] у квартирі не проживає з липня 2008 р. (а.с.9) Згідно відповіді, наданої начальником Індустріального ВП ГУНП в Харківській області від 09.06.2017 року №2929/119-66/01/16, в період часу з 01.01.2011 року по дату звернення із запитом, заяв та повідомлень від громадянина [PERSON] з приводу перешкод у користуванні житлом за адресою: [ADDRESS] до Індустріального ВП ГУ НП в Харківській області не надходило (а.с.23). Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особам, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в спірній квартирі більше ніж один рік і має бути визнаний таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved