Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

Позивач - КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 8625грн. 39коп. Свої позовні вимоги мотивує тим, що гр. [PERSON] є основним квартиронаймачем (власником) квартири №28, що за адресою: вул.Новопречистенська, 72 у м. Черкаси. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює КП «Придніпровська СУБ». Особовий рахунок відкрито на імя Відповідача та за даною адресою зареєстровано 3 особи. КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем зазначеного будинку та прибудинкової території, згідно рішення Черкаської міської ради за №4-1343 від 16.07.2009 «Про припинення комунальних підприємств житлово-комунального господарства міста» та передавальних актів припиняємих комунальних підприємств житлово-господарського господарства. Відповідно до вищевказаного рішення, даний будинок та прибудинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання. Відповідачі є споживачами послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Витрати житлово-експлуатаційних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. До цих робіт належать: підготовка до весняно-літнього та осінньо-зимового періодів, прочищення димарів та газоходів, наладка та регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджувальних конструкцій, тощо. Рішенням Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Після чого, рішенням Черкаської міської ради за №239 від 03.03.2009 було внесено зміни до рішення Черкаської міської ради №1747 від 25.11.2008 та виклали додаток №3 в новій редакції. Рішенням Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 «Про встановлення вартості жилово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. На даний час, відповідачі порушують зазначені вимоги нормативно-правових актів України, ухиляються від сплати квартирної плати, що сприяє накопиченню боргу Так, станом на 31.07.2016 відповідачі заборгували КП «Придніпровська СУБ» по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території кошти в сумі 8625,39 грн. Не виконання відповідачами своїх зобовязань, зачіпає інтереси позивача, оскільки, КП «Придніпровська СУБ» втрачає можливість погашати борги перед іншими підприємствами, які надають комплекс робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. На підставі викладеного, позивач просить суд стягнути солідарно на свою користь з [PERSON], [PERSON] та [PERSON], борг в сумі 8625 грн. 39 коп. та оплачений судовий збір в сумі 1378 грн. 00 коп. Представник позивача в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, був належним чином повідомленим про місце, дату та час слухання справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання повторно не зявилися, про причини неявки суду не повідомили, були належним чином повідомлені про місце, дату та час слухання справи рекомендованими листами, які повернулися на адресу суду з відміткою про неотримання «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є належним повідомленням сторони про день та час розгляду справи. Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного: встановлено, що відповідно до рішення Черкаської міської ради №4-1343 від 16.07.2009 «Про припинення комунальних підприємств житлово-комунального господарства міста», будинок №72 по вул. Новопречистенській (Сєдова) у м. Черкаси та прибудинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання. У судовому засіданні встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровано 3 особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], що підтверджується даними довідки КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради і є споживачами наданих комунальних послуг. Особовий рахунок №30779028 відкрито на імя [PERSON]. Відповідно до відомостей обігу нарахувань та оплат по особовому рахунку №30779028 за житлово-комунальні послуги КП «Придніпровська СУБ», заборгованість відповідачів за період з 01.11.2009 по 31.07.2016 щодо оплати послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 8625 грн. 39 коп. Крім того, встановлено, що протягом вказаного періоду часу відповідачі періодично вносили кошти на погашення заборгованості, в т.ч. у розмірах вищих, ніж чергові щомісячні платежі, що свідчить про визнання ними боргу. Згідно із ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 27 жовтня 2015 року заявнику відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу, оскільки із заяви та поданих документів вбачається спір про право. З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобовязання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-ІV житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 3 ст. 78 ГК України, майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство). Згідно із ст. 136 ГК України, право господарського відання є речовим правом субєкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським кодексом України та іншими законами. Відповідно до вимог п. 1 ст. 1 Закону № 1875-ІV споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку. Згідно із рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради за №239 від 03.03.2009 «Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 25.11.2008 №1747 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» внесено зміни до вказаного рішення і викладено додаток №3 в новій редакції, який введено в дію з 01 квітня 2009 року. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 «Про встановлення вартості жилово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3. Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, повязаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ електрична енергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами. Згідно із ст.ст. 66, 68 Житлового Кодексу України, квартиронаймач зобовязаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сім`ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, несуть рівні обовязки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України. Відповідачами до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послуг, як і не доведено фактів невиконання позивачем обовязку з надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обовязки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обовязком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Згідно із ст. 541 ЦК України солідарний обовязок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобовязання. Як передбачено ст. 543 ЦК України у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі, як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, зясувавши обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки відповідачі проживають у [INFO], позивач є надавачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території по даному будинку, відповідачі отримують житлово-комунальні послуги, однак не здійснюють їх оплату у повному обсязі, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до солідарного стягнення з відповідачів підлягає заборгованість в сумі 8625 грн. 39 коп., нарахована за період з 01.11.2009 по 31.07.2016. Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з кожного із відповідачів на користь КП «Придніпровська СУБ» слід стягнути судові витрати в сумі по 459 грн. 33 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved