Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Позивач - Комунальне підприємство «Житлосервіс «Евріка» звернулося до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що будинок [ADDRESS] є комунальною власністю та знаходиться на балансі підприємства позивача, що регулярно здійснює обов'язкові послуги з утримання зазначеного будинку. [PERSON] є наймачем цього житла (відповідальним квартиронаймачем), яке знаходиться на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, та на ім'я якого був відкритий особовий рахунок для сплати вартості послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В порушення норм Закону, відповідач не виконують своїх обов'язків по своєчасній оплаті за надання послуг за утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим, згідно наданої інформації КП «ЄРЦС» за особовим рахунком, який зареєстрований за [PERSON] значиться борг, який станом на 30.01.2014 року складає 4062 грн. 43 коп., що підтверджується відомістю з особового рахунку боржника. На підставі викладеного, позивач звернувся до суду з даним позовом в якому просить стягнути з відповідача суму заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 4062 грн. 43 коп. та витрат по сплаті судового збору. Представник позивача Руда О.О. в судове засідання не з'явилась, надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, в якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, що підтверджується матеріалами справи. Причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надходило. Оскільки представник позивача Руда О.О. в наданій суду письмовій заяві не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, судом 10.06.2014 р. на підставі ст.ст.224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно із ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно довідки № 393 від 30.01.2014 року, виданою КП «ЄРЦС», в квартирі зареєстрована за адресою: [ADDRESS] [PERSON]. З витягу з особового рахунку (квартплата) № [NUMBER], виданими КП «ЄРЦС», вбачається, що вказаний особовий рахунок відкритий за адресою: [ADDRESS], заборгованість зі сплати квартплати (послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) за період з 2008 року по 30.01.2014 року складає загальну суму в розмірі 4062 грн. 43 коп. Відповідно до преамбули Закону України «Про житлово-комунальні послуги» цей Закон визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Згідно із п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Таким чином суд прийшов до висновку, що правовідносини, які склались між сторонами, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Суд зазначає, що твердження представника відповідача про те, що між сторонами не існує договірних відносин, не вбачаються обгрунтованими з огляду на наступне. Стаття 151 ЖК України покладає обов'язок на громадян, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, забезпечувати утримання свого житла, проводити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію. При цьому, ст. 179 ЖК України визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється за рахунок коштів власників згідно діючих Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями. Згідно п. 1, 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992р. із змінами та доповненнями, власник квартири зобов'язаний, зокрема укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. В період з 2008 року по 30.01.2014 року включно відповідачу надавалися послуги з утримання будинку та прибудинкової території. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог та стягнення з [PERSON] на користь Комунального підприємства «Житлосервіс «Евріка» заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 4 062 грн. 43 коп. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При зверненні до суду із позовом КП «Житлосервіс «Евріка» було сплачено судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп., який підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved