Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-02 00:00:00

Позивач Міське\~комунальне підприємство\~«Управляюча компанія\~«Київська» звернулося\~до суду\~з позовом\~до відповідачів\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~стягнення заборгованості\~за оплату\~житлово \~комунальних послуг,\~який мотивований\~тим,\~що 03.12.2018\~року між\~позивачем та\~співвласниками багатоквартирного\~будинку за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~було укладено\~Договір про\~надання послуг\~з управління\~багатоквартирним будинком,\~відповідно до\~умов якого\~МКП «Управляюча\~компанія «Київська»\~надає співвласникам\~послуги з\~управління,\~а співвласники\~зобов`язанні оплачувати\~управителю послуги\~згідно з\~вимогами законодавства\~та умовами\~цього договору.\~Відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] систематично\~отримують від\~підприємства житлово-комунальні\~послуги і\~заборгували за\~надані послуги\~15563,62\~грн.\~Крім того,\~за прострочення\~оплати нараховано 3%\~річних \~738\~грн.\~та інфляційні\~втрати \~857,63\~грн.\~У добровільному\~порядку боржники\~сплатити борг\~відмовляються,\~у зв`язку\~з чим\~Міське комунальне\~підприємство «Управляюча\~компанія «Київська»\~терпить матеріальні\~збитки та\~було вимушено\~звернутися до\~суду з\~даним позовом. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 09.09.2020 року було відкрите спрощене позовне провадження у справі без повідомлення (виклику) осіб. Вказану ухвалу разом із копією позовної заяви з додатками, було надіслану відповідачам [PERSON] , [PERSON] рекомендованим листом з повідомленням, які вони отримали 24.09.2020 року, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №2105018306666, однак ні відзиву на позов, ні клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін до суду подано не було. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Правовідносини сторін ґрунтуються на вимогах ст. 526, 530, 625 ЦК України, ст. 9, 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором; споживач не звільняється від оплати житлово комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору; дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово комунальних послуг. Згідно із ч. 1, 2 ст. 18.\~ Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» управління\~багатоквартирним будинком\~управителем здійснюється\~на підставі\~договору про\~надання послуг\~з управління\~багатоквартирним будинком,\~що укладається\~згідно з\~типовим договором; управитель веде окремий облік доходів і витрат (облікову карту) щодо кожного багатоквартирного будинку, який перебуває в його управлінні, та забезпечує співвласникам багатоквартирного будинку вільний доступ до цієї інформації щодо їхнього будинку в порядку, передбаченому договором. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору . Судом встановлено, що 03.12.2018 року між позивачем Міським комунальним підприємством «Управляюча компанія «Київська» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] було укладено Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №01/12/ [NUMBER] , відповідно до умов якого МКП «Управляюча компанія «Київська» надає співвласникам послуги з управління, а співвласники зобов`язанні оплачувати управителю послуги з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору; послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфті тощо, купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку (п. 1, 3 Договору) (а.с. 26-29). Рішенням Вінницької міської ради від 28.09.2018 року №1352 змінено найменування МКП «ЖЕК №15» на Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Київська». З особового рахунку № [NUMBER] вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , які систематично отримують від позивача житлово-комунальні послуги та як вбачається із розрахунку суми заборгованості за спожиті послуги, заборгували за надані послуги з урахуванням 3% річних, суми втрат від інфляції 17159,25 грн., з яких сума основого боргу 15563,62 грн., 3% річних 738 грн. та інфляційні втрати 857,63 грн. Відповідно до ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу; якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк Нарахування 3 % річних та інфляційних втрат відповідає положенням ст. 625 ЦК України, згідно якої боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з [PERSON] , [PERSON] на користь Міського комунального підприємства «Управляюча компанія «Київська» по 1051,00 грн. судового збору.

Outcome: approved