Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-30 00:00:00

Позивачка, яка діє в своїх інтересах та інтересах [PERSON], звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права користування. В обґрунтування своїх вимог вказувала, що на підставі ордера № 3 від 06.04.2000 року [PERSON] було надано право на зайняття з сім'єю в складі з 3-х чоловік житлової площі в гуртожитку по [ADDRESS] площею 30 кв.м. 21.09.2005 року між [PERSON] та [PERSON] було розірвано шлюб, [PERSON] був знятий з реєстрації по [ADDRESS] та фактично не проживає. На ім'я позивачки був оформлений особовий рахунок, вона сплачує комунальні послуги на загальну площу 47,8 кв.м., боргів за комунальні послуги не має. У зв'язку із необхідністю здійснення обслуговування гуртожитку постало питання приватизації житлової площі. Позивачка звернулась до Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради з питанням щодо приватизації житлової площі, на що листом від 05.06.2013 року їй було відмовлено через відсутність необхідних документів. У зв'язку із тим, що вказаною відповіддю заперечується право позивачки на приватизацію в кім. № 315-316 у гуртожитку по [ADDRESS] в м. Черкаси, вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав, просить суд визнати за нею та за її сином право користування житловими кімнатами № 315, № 316 та на місця загального користування. В судовому засіданні представник позивачки - [PERSON] позов підтримав, просив визнати за [PERSON] та [PERSON] право користування житловими кімнатами [ADDRESS] кв. загальною площею 47,8 кв.м. При цьому, суду пояснив що позивачка разом із сином як члени сім'ї заселились в кім. 316 загальною площею 30 кв.м. Відповідно до поетажного плану 3 поверху гуртожитку кім. 315, 316 об'єднані в одну кімнату, яка має номер 316. Вказане було здійснено до їх вселення і у організації, яка видавала ордер чоловікові [PERSON], обліковувалась саме за номером 316, у зв'язку із цим було зазначено саме 30 кв.м., що фактично згідно з відомостями інвентарбюро складаюсь кімнати 315 і 316. Представник відповідача - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на відсутність документів, які давали б право позивачам на заселення та користування кімнатою 315. Заслухавши думку представника позивачки, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 06.04.2000 року на підставі ордеру № 3 на житлову площу в гуртожитку [PERSON] надано право на зайняття з сім'єю в складі з 3-х осіб ([PERSON] - наймач, [PERSON] - дружина, [PERSON] - син) житлової площі в гуртожитку по [ADDRESS] загальною площею 30 кв.м. Позивачка [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, який 21.09.2005 року було розірвано, про що свідчить відповідне свідоцтво про розірвання шлюбу. Від даного шлюбу 11.02.2000 року у них народився син - [PERSON]. Згодом, [PERSON] був знятий з реєстрації по [ADDRESS] та фактично не проживає. Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників , службовців , студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки . Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства , установи , організації видає громадянинові спеціальний ордер , який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім»ї. З матеріалів справи вбачається, що позивачка та її син проживають в [ADDRESS] з 06.04.2000 року і по даний час, про що свідчить акт за підписом мешканців будинку, а також копія поквартирної картки. Заборгованість по сплаті комунальних послуг та інших платежах відсутня (довідка інспектора АВ діл.№2 ССУБ від 13.11.2014 року). В ході розгляду справи судом достеменно встановлено, що [PERSON] брала участь у витратах по утриманню та користуванню будинком. Згідно з ордером на право зайняття кімнати 316 житлова площа приміщення зазначена в розмірі 30 кв.м. З картки поквартирного обліку та поетажного плану гуртожитку вбачається, що житлова площа 31,2 кв. - це житлова площа приміщень 315, 316. Тобто, на час заселення позивачів у спірні житлові кімнати і на даний час, вони були об»єднані в одне помешкання, мали і мають один вхід та обліковувалися за № 316. Зміна прізвища позивачки з «[PERSON]» на «[PERSON]» відбулася внаслідок реєстрації шлюбу. Згідно з ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Враховуючи викладене, аналізуючи докази в їх сукупності, беручи до уваги той факт, що [PERSON] разом із неповнолітнім сином проживають у спірній квартирі з 2000 року, були заселені на відповідній правовій підставі, тому суд вважає, що останні мають право на користування спірною кімнатою.

Outcome: approved