Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

Позивачка зверулась з зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку в СТ «Імпульс» та садовий будинок № [NUMBER] з надвірними будівлями, який був збудований за життя спадкодавця. Спадкодавець за життя не одержав свідоцтва про право власності та не здійснив державну реєстрацію будівлі. Після смерті чоловіка вона одержала свідоцтво про право власності на земельну ділянку в порядку спадщини, була прийнята в члени товариства, продовжила оформлення технічної документації на будинок, але вона була втрачена внаслідок крадіжки документів в УДК земельних ресурсів, тому іншого шляху для визнання права власності на спадщину вона не має. В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги, пославшись на вищезазначені обставини. Представники відповідачів в судове засідання не з»явились, надавши письмові заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутність. Вислухавши пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Судом встановлено: [INFO] року помер [PERSON], з яким позивачка перебувала у зареєстрованому шлюбі з 02.03.1962 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,0605 га, розташовану на території СТ «Імпульс» Червономотовилівської сільської ради Фастівського району і на яку позивачка, як спадкоємець першої черги, отримала свідоцтво про право власності за законом ( а.с.7). Цільове призначення земельної ділянки- садівництво. Ставши власником земельної ділянки, позивачка ввійшла в члени садового товариства «Імпульс», отримала державний акт на право власності на земельну ділянку на своє ім»я ( а.с.11). Відповідно до довідки від 16.07.2011р. № 18 на земельній ділянці № [NUMBER] в садовому товаристві є капітальні забудови, а саме садовий будинок, на ім»я спадкодавця [PERSON], ще при його житті. 19.07.2010 року була оформлена технічна документація ( а.с. 12-13) В зв»язку з відсутністю правовстановлюючого докуманта, який підтвердив право власності спадкодавця на будинок, нотаріусом при зверненні позивачки за прийняттям спадщини, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та запропоновано звернутись до суду ( а.с. 14). Рішенням виконкому Червономотовилівської сільської ради № 4 від 11.02.2011р. вирішено оформити право власності на садовий будинок № [NUMBER] у садовому товаристві «Імпульс», яке входить до масиву « Стугна» на ім»я [PERSON], який помер [INFO] р. ( а.с.15), це свідчить, що звернення до суду з позовом про визначення права власності на будівлю здійснене позивачкою за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого дають підстави вважати про наявність спору про право. Садовий будинок № [NUMBER] був збудований на належній на праві власності позивачці земельній ділянці та відповідає будівельним нормам і правилам, про що свідчить: підключення садового будинку до газо та електропостачання, технічним паспортом складеним ще 19.07.2010 року при житті спадкодавця [PERSON] Рік побудови садового будинку зазначений 1991 року, нерухомість збудована в сільській місцевості та зареєстрована в господарській книзі садового товариства. По об»єктам, що збудовані до 05.08.1992 року, тобто до прийняття постанови КМ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлений порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів при їх реєстрації для оформлення права власності, одним з докуметів є висновок про технічний стан будівлі, що складається БТІ. А відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 р., і яка діяла до 18.01.96 року, державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості Право власності на нерухоме майно не було зареєстроване в органах технічної інвентаризації, так як 13.07.2011 року вчинено крадіжку документів з приміщення Управління Держкомітету земельних ресурсів у Фастівському районі. За даним фактом порушена кримінальна справа. Згідно акту інвентаризації були викрадені документи здані для переоформлення права власності гр. [PERSON] Таким чином, оцінюючи наявні у матерілах справи документи та інші докази на підтвердження обставин, за позивачкою можливо визнати право власності на садовий будинок, як на спадкове майно, яке за життя побудоване спадкодавцем [PERSON] на підставі рішення компетентного органу про надання земельної ділянки у власність та дозволу на оформлення права власності на садовий будинок № [NUMBER], ступінь готовності будинку, який зведено в 1991 році, відповідність будівлі будівельним нормам і правилам, відсутності порушень прав та законних інтересів інших осіб.

Outcome: approved