Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-23 00:00:00

Позивач, остаточно уточнивши свої вимоги, ставить питання про визнання за ним право на завершення приватизації та одержання Державного акту на право власності на землю на ім`я [PERSON] на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , площею 0,08 га, цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер 5910136300:14:012:0012 в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] та на 1/2 частку цієї ж земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] площею 0,08 га цільове призначення будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер 5910136300:14:012:0012 в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати, спадкоємцями після якої є позивач та його батько [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , єдиним спадкоємцем якого являється позивач. На звернення до нотаріальної контори, [PERSON] було видано свідоцтва на право на спадщину на 1/2 частку спірного житлового будинку після померлої [PERSON] , та [PERSON] 1/2 частина житлового будинку знаходиться на земельній ділянці, яка була передана на праві власності [PERSON] , проте Державний акт на право приватної власності нею не виготовлявся, право власності не зареєстроване. Тому приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на Ѕ частку спадщину на земельної ділянки. В судове засідання сторони не з`явилися, представник позивачів подала письмову заяву про слухання справи у її відсутність, підтримання позову. Від Сумської міської ради надійшов письмовий відзив, в якому просять слухати справу у відсутність представника, проти задоволення позову в разі його повного обгрунтування не заперечують. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 25 березня 2021 року залишено позов без руху. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 5 квітня 2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 19 травня 2021 року. Протокольною ухвалою головуючого від 19 травня 2021 року оголошено перерву в судовому засіданні до 2 липня 2021 року у зв`язку із залученням третьої особи та витребуванням документів. Протокольною ухвалою головуючого від 2 липня 2021 року відкладено підготовче судове засідання до 14 липня 2021 року за клопотанням представника третьої особи. Протокольною ухвалою головуючого від 14 липня 2021 року відкладено підготовче судове засідання до 2 серпня 2021 року у зв`язку з поданням уточненої позовної заяви. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 2 серпня 2021 року призначено справу до судового розгляду на 24 вересня 2021 року. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8). Позивач являється сином [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.10). 13 січня 2021 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.11) 13 січня 2021 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [PERSON] на 1/4 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.12) Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.13-14). Інша частина спірного житлового будинку належить [PERSON] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.111-113) Як вбачається з архівного витягу з рішення Сумської міської ради №70 від 17 лютого 1994 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель за адресою : [ADDRESS] (а.с.15). Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 21 грудня 2020 року, згідно облікових даних станом на 1 січня 2013 року право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] в управління не зареєстровано. Державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався. (а.с.16). Постановою приватного нотаріуса Дуванової Т.П. №43/02-31 від 19.03.2021 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька [PERSON] на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] , спадкоємцем якої був її чоловік, який прийняв спадщину, однак не оформив своїх спадкових прав, у зв`язку з тим, що [PERSON] не надані документи, що підтверджують право власності [PERSON] (а.с.17). Постановою приватного нотаріуса Дуванової Т.П. №42/02-31 від 19.03.2021 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька [PERSON] на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] , у зв`язку з тим, що [PERSON] не надані документи, що підтверджують право власності [PERSON] (а.с.18). Як вбачається з матеріалів спадкової справи, після смерті [PERSON] з заявою про прийняття спадщини звертався [PERSON] (а.с.71-88). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може пред`явити позов про його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки у разі приватизації земельних ділянок, що раніше надані їм у користування. Згідно Перехідних положень ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів про право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчуюють право на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку відповідно до ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звернутися до суду з позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Тобто, до спадкоємця після померлої особи переходять усі права та обов`язки, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті, в тому числі і на право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа до неї. Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Великої Палати Верховного суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц. Згідно ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або права та інтересу. Таким чином встановлено, що спірна земельна ділянка була надана у власність [PERSON] , однак за життя право власності нею зареєстроване не було. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання Державного акта на право власності на землю за адресою: [ADDRESS] , площею 0,08 га в порядку спадкування після померлих батьків [PERSON] та [PERSON] . Тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved