Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з тих підстав, що з 2004 року вона разом з [PERSON] проживала в житловому будинку [ADDRESS], що належав їй на праві приватної власності. [PERSON] була одинокою людиною, з її дозволу проживала разом з нею тривалий час, вели разом спільне господарство, допомагала їй у всьому. [INFO] [PERSON] померла; спадкоємців в неї не залишилось, а тому зазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника. На сьогоднішній день вона продовжує проживати в цьому будинку, добросовісно та відкрито володіє ним з 2004 року, тобто більше десяти років. Постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою. Вона несла усі витрати за утримання будинку, по сплаті усіх платежів, займалася його ремонтом, тому просить суд визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку набувальної давності. Представник відповідача - Божедарівська селищна ради Криничанського району Дніпропетровської області, просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає. Дослідивши докази по справі, перевіривши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивачка разом зі своїми малолітніми дітьми проживає в житловому будинку [ADDRESS] що підтверджується довідкою, виданою Божедарівською селищною радою № 1434 від 10 серпня 2016 року, в якій також зазначено, що позивачка разом з квітня 2004 року проживає у вказаному будинку без реєстрації по теперішній час. Право власності на житловий будинок зареєстровано за [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на нерухоме майно серії [NUMBER] від 26 квітня 2004 року виконкомом Щорської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області, вказаний житловий будинок зареєстровано 26 квітня 2004 року в Комунальному підприємстві «Криничанське бюро технічної інвентаризації» номер запису: 80, в книзі 3, згідно витягу №3431917 від 26 квітня 2004 року. Більше 10 років родина позивачки сумлінно, безперервно володіла будинком як своїм у повному обсязі. Позивачка разом із сім'єю проживають у будинку, сплачують комунальні платежі, відкрито користуються нерухомим майном, постійно роблять за власний рахунок поточний та капітальний ремонти. У відповідності до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Цивільний кодекс України виділяє декілька способів набуття права власності, зокрема набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Згідно ст. 344 ч. 1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року правила його ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом, тобто починаючи з 01.01.2001р., а визнання права власності за набувальною давністю може мати місце лише після 01.01.2001року. Таким чином, суд вважає встановленим, що позивачка добросовісно заволоділа майном, а саме житловим будинком [ADDRESS] та продовжує відкрито, безперервно володіти ци будинком, проводить ремонтні роботи, підтримує дане житло в належному стані більше, ніж десять років. На підставі викладеного,

Outcome: approved