Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-20 00:00:00

Позивач комунальне підприємство «Жилкомсервіс» звернулося 31.08.2015 р. до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON] на користь комунального підприємства «Жилкомсервіс» заборгованість за надання послуг щодо утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 3292 (три тисячі двісті девяносто дві) гривень 71 коп. Вирішити питання про розподіл судових витрат. В обґрунтування заявленого позову комунальне підприємство «Жилкомсервіс» зазначає, що відповідачі є власниками квартири за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, буд. 77 Б, кв. 29, користуються послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, але не сплачують грошові кошти за отримані послуги, з 01.04.2012 р. по 01.06.2014 р. утворилася заборгованість в розмірі 3292,71 грн. В судове засідання представник позивача комунального підприємства «Жилкомсервіс» не зявився, причину неявку суду не повідомив. До суду надійшла заява від [PERSON], який представляє інтереси комунального підприємства «Жилкомсервіс» на підставі довіреності від 01.10.2015 р., в якій він просить розглядати справу за його відсутності, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України. У відповідності до ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Суд, дослідивши наявні докази у матеріалах справи вважає, що позов комунального підприємства «Жилкомсервіс» підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У відповідності до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875 IV, п. 1.6. Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу України від 25.04.2005 № 60, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.05.2005 р. за № 541/10821, на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 р. № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова», комунальне підприємство «Жилкомсервіс» як виконавець житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова з управління будинком, спорудою та групою будинків забезпечує надання населенню житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. П. 1 рішення виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 04.10.2006 р. № 806 встановлені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для житлово експлуатаційних підприємств комунальної власності територіальної громади м. Харкова, які визначені виконавцями послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до п. п. 1, 3, 4 рішення виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 20.02.2009 р. № 72 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова», визначено перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідних для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання та перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку, підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем. Встановлені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинків комунальної власності територіальної громади м. Харкова, що знаходяться в господарському віданні комунального підприємства «Жилкомсервіс», по кожному будинку окремо, залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій. Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» здійснює: нарахування сум оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у залежності від їх фактичного надання; перерахунок розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі. П. 3 рішення виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 20.12.2011 р. № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова» встановлені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинків комунальної власності територіальної громади м. Харкова, що знаходяться в господарському віданні комунального підприємства «Жилкомсервіс», по кожному будинку окремо, залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 27.01.2012 р. № 39 внесені зміни до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2011 р. № 893 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова». У відповідності до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію й ін. послуги) визначається за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за № 927/11207, комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи в забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, установленому законодавством. Споживач фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. 24.11.2014 р. суддею Дзержинського районного суду м. Харкова Наумовою С. М. по справі № 638/18920/14 Ц, номер провадження 2 Н/638/5375/14 у прийняття заяви комунального підприємства «Жилкомсервіс» до [PERSON] про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за опалення та гарячу воду відмовлено. Частиною 1 ст. 639 ЦК України передбачено, що договір може бути укладений у будь якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Статтею 638 ЦК України встановлено, що договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною та вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товар, надала послуги, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця діє є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 42678478 від 21.08.2015 р., [PERSON] та [PERSON] є власником квартири за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, буд. 77 Б, кв. 29 на підставі свідоцтва про право власності р№1 11 315413 Ц1 від 18.02.2001 р. УКМ та ПВПЖФ та договору купівлі продажу р№ 3453 від 26.12.2011 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] відповідно. КП «Жилкомсервіс» надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Відповідачі [PERSON], [PERSON] користуються вказаними послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, чим підтвердили свою згоду на отримання вказаних послуг, що і призвело до виникнення між ним та позивачем договірних відносин, які регулюються цивільним законодавством. Відповідно до довідки адресно довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Харківській області від 07.12.2015 р. відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], а [PERSON] не значиться зареєстрованою на території м. Харкова та Харківської області. Вони, як співвласники квартири за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, буд. 77 Б, кв. 29, є споживачами послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій шляхом відкриття абонентського особового рахунку № 108483524.2619. За період з 01.07.2012 р. до 31.05.2014 р. відповідачі не сплатили за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій 3292,71 грн., що підтверджено наданим розрахунком. Згідно ст. 68 ЖК України споживачі зобовязані своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875 IV, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875 IV споживач зобовязаний оплачувати житлово комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У ст. 541 ЦК України визначено поняття солідарного зобовязання. Солідарний обовязок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобовязання. Відповідно до вимог ст. 543 ЦК України у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і будь кого з них окремо. Заборгованість по оплаті комунальних послуг підлягає стягненню з відповідачів у солідарному порядку, оскільки повнолітні члени сімї наймача в силу ст. 64 ЖК України несуть солідарну відповідальність по зобовязаннях, що випливають з договору найма житлового приміщення. Враховуючи викладене, суд вважає, що з відповідачів солідарно підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 3292,71 грн. Згідно вимог ст. 88 ЦПК України судові витрати в розмірі 243,60 грн. підлягають стягненню пропрційно з відповідачів. На підставі Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-IV, ст. ст. 64, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 541, 543, 638 639, 642 ЦК України,

Outcome: approved