Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-14 00:00:00

Позивачка просить визнати за нею право власності на реконструйовану квартиру [ADDRESS] шляхом приєднання приміщень загального користування -горища з влаштуванням балкону, яка розташована на мансардному поверсі загальною площею 90,8 м.кв. і складається з двох житлових кімнат загальною житловою площею 28,2 м. кв., які позначені в технічній документації під №2-2 площею 15,0 м.кв. та під № 2-3 площею 13,2 м.кв., кухні загальною площею 41,4 м.кв., яка позначена в технічній документації під № 2-5, коридору загальною площею 5,5 м.кв., який позначений в технічній документації під № 2-1, санвузла загальною площею 4,1 м.кв який позначений в технічній документації під № 2-6, гардеробної загальною площею 10,1 м.кв. яка позначена в технічній документації під № 2-4, а також балкон загальною площею 1,5 м.кв. який позначений в технічній документації під №2-7. Зазначала, що являється власником житлової квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] відповідно до витягу Серії ЕЕК № 784083, який виданий 25.12.2014р. на підставі договору купівлі-продажу виданого 25.12.2014 року приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Щур Т.В. На час купівлі квартири була загальною площею 55,2 м. кв., з яких житлова площа 30,1 м. кв.. Оскільки, квартира потребувала капітального ремонту, реконструкції даху, заміни всіх комунікацій, була не зручною та не затишною для проживання, позивачка звернулася зі заявою до Виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради Львівської області про дозвіл на реконструкцію житлової квартири з добудовою балкону. 19 травня 2016 року прийнято рішення № 61 надано дозвіл на реконструкцію житлової квартири з добудовою балкону до квартири [ADDRESS] , а також зобов`язано [PERSON] .. В підготовче судове засідання позивачка [PERSON] не прибула, подала заяву, в якій просить суд справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Камянка-Бузької міської ОТГ Кам`янка-Бузького району Львівської області, в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, проти позову не заперечує. Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] [INFO] , являється власником житлової квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] відповідно до витягу №784083, який виданий 25.12.2014р. на підставі договору купівлі-продажу виданого 25.12.2014 року приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Щур Т.В.. Згідно технічного пасопрту на житлову квартиру від 05.02.2018 року КП Кам`янк-Бузька архітектурно-планувальна група та 15.02.1990 року Червоноградським МБТІ вбачається що квартира розташована на мансардному поверсі загальною площею 90,8 м.кв. і складається з двох житлових кімнат загальною житловою площею 28,2 м. кв., які позначені в технічні документації під №2-2 площею 15,0 м.кв. та під №2-3 площею 13,2 м.кв., кухні загальною площею 41,4 м.кв., яка позначена в технічній документації під № 2-5, коридору загальною площею 5,5 м.кв, який позначений в технічній документації під №2-1, санвузла загальною площею 4,1 м.кв., який позначений в технічній документації під №2-6, гардеробної загальною площею 10,1 м.кв. яка позначена в технічній документації під № 2-4, а також балкон загальною площею 1,5 м.кв. який позначений в технічній документації під №2-7. Згідно містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки №522 від 06.06.201 року, видної сектором містобудування архітектури та будівництва Кам`янка-Бзької РДА вбачається, що загальна площа до реконструкції - 55.2 м.кв.. а після реконструкції загальна площа повинна становити 103,4 м.кв. Житлова площа до реконструкції - 30,1 м.кв. після реконструкції житлова площа - 73,9 м.кв. Обмеження видавалися на проект реконструкції. Після отриманого проекту реконструкції, вона приступила до фактичного виконання будівельних робіт. Фактично позивачкою збільшено площу по квартирі як загальну так і житлову площу загальна житлова площа двох жилих кімнат зменшено на1,9 м.кв. (з 30,1 м.кв. зменшено до 28,2 м.кв. площу кухні збільшено на 26,9 м.кв. (з 14,5 м.кв. збільшено до 41,4 м.кв.), площу коридо зменшено на 0,7 м.кв. (з 6,2 м.кв. зменшено до 5,5 м.кв.), площ санвузла зменшено на 0,3 м.кв. ( з 4,4 м.кв. зменшено до 4,1 м.кв.), а також позивачкою було облаштовано гардеробну та балкон. Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду. Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права. За вимогами ст.ст.328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону. Згідно ч Ст. 31 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, відповідно до Законів України Про планування і забудову територій, Про регулювання містобудівної діяльності, постанови Кабінету Міністрів України Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт від 13.04.2011 № 466,

Outcome: approved