Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

Позивач КП «Житлосервіс «Евріка» звернулося до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON], третя особа Сєвєродонецька міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Пізніше позивачем було надано суду уточнену позовну заяву, де, з урахуванням укладення шлюбу відповідачем 19.11.2014 року, було уточнено її прізвище, та зазначено як «Дегтярьова». В уточненому позові позивач посилається на те, що на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс «Евріка» знаходиться будинок (гуртожиток) № 44-а по проспекту Хіміків у м.Сєвєродонецьку. Квартиронаймач [PERSON] померла 12.03.2003 року, [PERSON] було виселено з кімнати на підставі рішення суду від 30.09.2013 року. На даний час у кімнатах №№ 76/77, будинку 44-а по проспекту Хіміків зареєстровано відповідача по справі [PERSON]. Але фактично за цією адресою вона не проживає з 2008 року. Комунальні послуги не сплачує, у звязку з чим за кімнатами числиться борг. За цей час, в підтвердження факту не проживання, робітниками КП «Житлосервіс «Евріка» було складено два акти від 07.12.2014 року, від 27.07.2015 року в яких зазначено, що відповідач фактично не мешкає з 2006 року, що підтвердили сусіди. Тому, на підставі вищевикладеного позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду і просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - кімнатах №№ 76/77, будинку 44-а по проспекту Хіміків, міста Сєвєродонецька, а також покласти судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності у звязку з неможливістю явки в судове засідання, в якій зазначила, що підтримує заявлені вимоги, просить позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про причину неявки суду не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення повісток-повідомлень за місцем реєстрації. У зв'язку з вищевикладеним суд, визнає причину неявки відповідача в судове засідання неповажною, вважає за можливе розглянути справу за її відсутності, а матеріали, що є в справі, достатніми для цього, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог. Дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщеним протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Якщо тимчасова відсутність особи перевищує шість місяців, члени сім'ї, в тому числі і колишні, а також наймодавець вправі пред'явити позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення. Порядок збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, передбачений відповідно ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, стосується житлових приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду. Крім того у постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У відповідності до Узагальнення практики розгляду судами цивільних справ про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та виселення «Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Суд захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до п.6 ч.1 ст.3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки КП «ЄРЦ» № 2541 від 11.09.2015 року відповідача [PERSON] зареєстровано за адресою: [INFO]/76,77. Вказане також підтверджується відповіддю УДМСУ у Луганській області. Відповідно до копії наказу № 128-кс фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради та додатку № 1 будинок №46-а по проспекту Хіміків у м.Сєвєродонецьку знаходиться на балансі КП «Житлосервіс «Евріка». Відповідно до наданої копії паспорту серії ЕН № 993610 на імя [PERSON], [INFO], її зареєстровано за адресою [INFO], 19.11.2014 року зареєстровано шлюб з [PERSON], [INFO]. Відповідно до актів КП «Житлосервіс «Евріка» фактичного проживання від 07.12.2014 року та 27.07.2015 року відповідач [PERSON] не проживає в кімнатах №№ 76/77, будинку 44-а по проспекту Хіміків, в м.Сєвєродонецьку з 2006 року, та відповідно до наданої інформації наявна заборгованість з оплати комунальних послуг, яка станом на 01.07.2015 року складає 9604,13 грн. Таким чином, судом безперечно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в кімнатах №№ 76/77, будинку 44-а по проспекту Хіміків в м.Сєвєродонецьку без поважних причин понад передбачені законодавством строки, що підтверджується наданими матеріалами справи, комунальні послуги не оплачує, її місцезнаходження невідомо, у звязку з чим позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved