Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-04 00:00:00

Позивач ОСББ «Комунаровець №5» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку, прибудинкової території, надання послуг та витрат від інфляційних процесів у розмірі 20045,33 гривень, а також понесених ним при предявленні позову судових витрат у розмірі 1600,00 гривень, посилаючись на те, щовідповідачі проживають за адресою: [INFO], і споживають послуги, що надаються позивачем, який діє стосовно договору №501128 «Купівлі-продажу теплової енергії та гарячої води» від Концерну «МТМ», а також постачання холодної води та обслуговування стоків стосовно договору №245 від КП «Водоканал». Позивач діє на підставі прямих договорів, тобто самостійно розраховується з постачальниками послуг, а відповідачі зобовязані своєчасно, до 20 числа щомісячно, розрахуватися з ОСББ «Комунаровець №5». Крім того, 01.01.2010 року між ЖБК №5 «Комунаровець», правонаступником якого є позивач, і [PERSON] було укладено договір №47 про участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території, згідно з яким [PERSON] зобовязалася не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території, технічне обслуговування будинку, на ремонт, а також за комунальні та інші послуги. Станом на 01.07.2017 року у відповідачів утворилась заборгованість за утримання будинку, прибудинкової території, наданні послуги у розмірі 14749,63 гривні, яку добровільно ними погашено не було. Крім того, відповідачі повинні сплатити на користь позивача інфляційні витрати в сумі 3253,21 гривень і 3% річних від простроченої суми заборгованості в сумі 442,49 гривень. 05.02.2018 року до суду надійшла заява позивача про збільшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів 18990,55 гривень заборгованості за особовим рахунком станом на 01.01.2018 року, 4051,99 гривень витрат від інфляційних процесів, 569,72 гривень 3% річних, а також судовий збір у розмірі 1600,00 гривень. Представник позивача в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений судом своєчасно і належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримав повністю, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі, будучи повідомленими судом належним чином про час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не зявилися і не повідомили суд про причини неявки, відзиву чи будь-яких інших заяв та клопотань до суду не надавали. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.223, ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази і проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, приходить до наступних висновків. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] і [PERSON] проживають за адресою: [INFO] (а.с.4). Відповідно до договору №47 про участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території, укладеного 01.01.2010 року між ЖБК №5 «Комунаровець», правонаступником якого є позивач, і [PERSON], остання зобовязалася не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території, технічне обслуговування будинку, на ремонт, а також за комунальні та інші послуги. Згідно із розрахунком суми заборгованості, [PERSON] і [PERSON] мають заборгованість за утримання будинку, прибудинкової території, наданні послуги станом на 01.01.2018 року у розмірі 18990,55 гривень (а.с.3). Відповідно до розрахунку, проведеного позивачем, витрати від інфляційних процесів складають 4051,99 гривень, 3% річних 569,72 гривень. Відповідно до ст.22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, обєднання за рішенням загальних зборів має право: визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Обєднання оплачує холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги за цінами (тарифами), встановленими для населення. Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст.20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством. На підставі ч.1 ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, так як судове рішення ухвалюється у повному обсязі на користь позивача, понесені ним і документально підтверджені судові витрати підлягають стягненню з відповідачів.

Outcome: approved