Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Позивач - КП по УЖГ Дніпровського району м. Києва звернувся з позовом про стягнення з відповідача - [PERSON] заборгованості за комунальні послуги та квартплаті в сумі 3 272,68 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], який не сплачує квартплату та витрати на комунальні послуги в повному обсязі. Заборгованість відповідача по квартплаті та комунальним послугам за період часу з 01.03.2008р. по 01.03.2012р. складає - 2 878, 45 грн. Позивач виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово - комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані житлово-комунальні послуги. Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Відповідач мав можливість укласти договір про реструктуризацію заборгованості по платі за житлово-комунальні послуги з позивачем, згідно Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію», але цією можливістю не скористалися. Закон не встановлює певний строк на укладання договору боржником про погашення боргу, що виник через несплату квартплати та плати за комунальні послуги, але ст. 4 Закону передбачає, що у разі не укладання відповідних договорів, заборгованість, яка виникла, стягується у судовому порядку. Згідно п.7 Правил користування житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Оскільки відповідач є власником квартири, несе тягар утримання належного йому на праві власності майна, не сплачує квартплату та витрати на комунальні послуги, внаслідок чого утворена заборгованість, позивач просить стягнути наявну заборгованість в судовому порядку. В судове засідання представник позивача направив на адресу суду заяву, в якій просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги та квартплаті в розмірі 2 878, 45 грн. та судові витрати, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судові засідання не з'явився, про час та місце судового засідання вважається повідомленим судом, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, належним чином. Згідно ст. 224 ЦПК України, суд, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За згодою позивача суд ухвалив про заочний розгляд справи, на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню в з огляду на наступне. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Заборгованість відповідача по квартплаті та комунальним послугам за період часу з 01.03.2008р. по 01.03.2012р. складає - 2 878, 45 грн. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно з ст. 162 Житлового Кодексу України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно п.7 Правил користування житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Враховуючи те, що позивачем підтверджений факт заборгованості відповідача за користування житлом та комунальними послугами, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог і стягнення наявної заборгованості з відповідача на користь позивача. Згідно з ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З матеріалів справи вбачається, що позивачем понесені судові витрати по справі - 229 грн. 40 коп. судового збору, які належить стягнути з відповідача. З огляду на вищевикладене,

Outcome: approved