Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до ЛКП «Магістральне», про зобов`язання відповідача зазначити у «Типовому договорі» про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій від 28 квітня 2017 року, ціни послуги за утримання будинку і прибудинкової території стосовно кв. [ADDRESS] . Заявлені позовні вимоги мотивує тим, що у квартирі [ADDRESS] , яку [PERSON] успадкував, ніхто не зареєстрований та не проживає. Крім того, позивач стверджує, що він не був мешканцем вищевказаної квартири. Так, на запит [PERSON] відповідач надав типовий договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території від 28 квітня 2017 року, в якому розмір щомісячної плати в .п.3 розділу «Предмет договору» не зазначений 08 червня 2017 року позивач надав зауваження до вищевказаного договору, однак відповідач залишив їх поза увагою. Таким чином, позивач вважає, що відповідач приховує розмір щомісячної плати за послуги. Так, на думку [PERSON] відсутність у Договорі суми місячного платежу за ЖКП, відповідач використав для отримання неправомірної вигоди, і до суми належної за утримання будинку та прибудинкової території донарахував суму за послуги, які фактично не надав. На підставі вищевикладеного, просить позов задоволити. 31\~жовтня 2019\~року на\~адресу суду\~поступив відзив\~на позовну\~заяву,\~який мотивований\~тим,\~що для\~здійснення оплати\~за житлово\~ комунальні\~послуги власнику\~квартири [ADDRESS] \~відкрито особовий\~рахунок № [NUMBER] .Так, Договір від «01» червня 2019 р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладений між Львівським комунальним підприємством «Магістральне» в особі [PERSON] , що діє згідно статуту, з однієї сторони та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] в особі [PERSON] , уповноваженої згідно Протоколу зборів співвласників будинку [ADDRESS] , від 21.03.2019 р, уклали договір, згідно якого ЛКП «Магістральне» є управителем, і зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований на [ADDRESS] , а співвласниками зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогам законодавства та умовами цього договору. Цей договір набув чинності з 01 червня 2019 року та укладений строком на один рік, і станом на день написання відзиву 30.10.2019 р. цей договір є дійсним, має юридичну силу і не був розірваним. У додатку № 5 до договору від 01.06.2019 р. є затверджений кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території буд. [ADDRESS] .\~ ЛКП «Магістральне» не може зазначити у Договорі про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку суми оплати за послуги вивезення ТПВ, освітлення МЗК, оскільки є базовий тариф, який є затверджений між мешканцями та Управителем, але вивіз ТПВ та освітлення МЗК\~ є змінними. Нарахування оплати за електроенергію для освітлення місць загального користування визначається по кожному будинку окремо, в тому числі і по будинку [ADDRESS] , згідно з фактичними показниками будинкових засобів обліку електроенергії з розрахунку на 1 кв. м. загальної площі кожної квартири (між ЛКП «Магістральне» та ПАТ «Львівобленерго» укладено договір про постачання електричної енергії до будинків, які перебувають на балансі ЛКП «Магістральне»). Вивезення твердих побутових відходів здійснюється Львівськими комунальними підприємствами та підприємствами не комунальної форми власності. Оплата наданих вищевказаних послуг здійснюється на підставі рахунків, що виставлено підприємствами-перевізниками за фактичні обсяги вивезених твердих побутових відходів. Так як позивач є власником вищевказаної квартири, а згідно\~ ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує, а тому доводи останнього, що він там не проживає за адресою: [ADDRESS] не заслуговують на увагу. ЛКП «Магістральне» надає споживачам послуги за встановленими тарифами (цінами), затвердженими рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.\~Львові індивідуально по кожному будинку». Відповідно до ст. ст. 11, 509 ЦК України між ЛКП «Магістральне» та власниками квартири існують зобов`язальні відносини, однак власник неналежно виконує обов`язок по сплаті за надані житлово комунальні послуги.\~ Більше того, [PERSON] ухиляється від сплати щомісячних нарахувань за надані житлово-комунальні послуги, маючи заборгованість перед ЛКП «Магістральне». На підставі вищевикладеного, просить відмовити в задоволенні позову. В судове засідання позивач не з`явився, однак подав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить такі задоволити. В судове засідання представник відповідача не з`явився, однак подав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі. В задоволенні позову просив відмовити. Оскільки всі учасники в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають до задоволення. Частиною 1 ст. 5 ЦПК України, передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до вимог ч. 1ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно роз`яснень п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки, правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це. \~Судом встановлено, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Для здійснення оплати за житлово комунальні послуги власнику квартири [ADDRESS] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 07.06.2018 № 2454-VIII житлово-комунальними послугами, у тому числі, є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення твердих побутових відходів тощо).

Outcome: dismissed