Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

Позивач КП «ЦОС Шевченківського району» звернувся до суду з позовом про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги з відповідача. Свої позовні вимоги мотивує тим, що позивач є постачальником житлово-комунальних послуг, споживачем яких являється [PERSON] Відповідач являється власником квартири [ADDRESS] та користується житлово-комунальними послугами, які надає позивач. Починаючи з квітня 2007 року відповідач не сплачує квартирну плату та плату за комунальні послуги в повному обсязі, в зв'язку із чим у період з квітня 2007 року по липень 2014 року у відповідача перед позивачем виникла заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 6871,45 грн. В зв'язку із даними обставинами позивач просив стягнути з відповідача суму боргу в розмірі 6871,45 грн., а також суму 3 % річних в розмірі 650,41 грн. та інфляційні витрати в сумі 108086,71 грн. за час прострочення сплати грошових коштів, та відповідно стягнути з відповідача судовий збір. Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив на адресу суду клопотання про розгляд справи у його відсутність в якому не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки на час розгляду справи не повідомила, а тому суд вважає за можливе слухати справу у її відсутність за наявними у справі доказами, ухваливши по справі за письмовою згодою представника позивача, відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України, заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 року № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 31.10.2001 року. Дане підприємство за відповідну плату здійснює забезпечення власників та наймачів жилих та нежитлових приміщень (споживачів) житлово-комунальними послугами (п. 2.2. статуту). Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та є споживачем житлово-комунальних послуг, які відповідачу за відповідну плату постачає позивач. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно ч.2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною. Відповідно до ч.2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачем, а отже, і виникнення цивільних прав і обов'язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідача (водопостачання, опалення), а відповідач отримує та користується даними послугами та відповідно зобов'язаний здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг. Як було встановлено судом, починаючи з квітня 2007 року відповідач не сплачує квартирну плату та плату за комунальні послуги в повному обсязі. У зв'язку із цим у відповідача перед позивачем за період з квітня 2007 року по липень 2014 року утворилася заборгованість, яка складає 6871,45 грн. (а.с. 5-6). Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов'язує. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 162 ЖК України визначено, що плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 (далі - Правила), плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача суму боргу за житлово-комунальні послуги в розмірі 6871,45 грн. у повному обсязі. Що стосується вимог позивача в частині стягнення суми інфляційних втрат та 3 % річних за період прострочення сплати грошових коштів за житлово-комунальні послуги, то в цій частині позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з розрахунку заборгованості, який було надано представником позивача, відповідач сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, але не в повному обсязі, тобто відповідач не ухиляється від свого обов'язку щодо сплати позивачу коштів за надані послуги, у зв'язку з цим, суд вважає, що в цій частині позов є необґрунтованим та не підлягає задоволенню. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 6871,45 грн.

Outcome: partial