Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

Позивач КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» звернувся з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги наступним. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і користується послугами КП Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька. У порушення вимог Правил користування приміщеннями у житлових будинках №572 від 08.10.1992 року, відповідач не сплату послуг здійснює несвоєчасно і у неповному обсязі. Відповідно до рішення Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006 року розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складає 1,38 грн. за 1 м.кв., відповідно до рішення Донецької міської ради №4/16 від 25.02.2011р. розмір прати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв. Крім того зазначили, що відповідно до ст. 64 ЖК України члени родини наймача, які мешкають разом з ним користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть усі зобовязання, що виникають із договору найму житлового приміщення. З огляду на те, що з [PERSON] разом зареєстровані і мешкають [PERSON], [PERSON] та [PERSON], вважають, що вони солідарно повинні сплачувати комунальні послуги. Однак, у порушення вимог п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ Про житлово-комунальні послуги, ст. 64, 68 ЖК України, а також ст.ст. 525, 526 ЦК України, відповідачі оплату послуг КП «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька» не здійснюють і за період з 01.07.2012 року по 30.07.2013р. мають заборгованість по квартирній платі у розмірі 1816 гривень 62 копійок, а також за вивіз товаро-побутових відходів у розмірі 435 гривень 12 копійок. Так, у травні 2013 року КП «КК Ленінського району м.Донецька» звернулися до суду у порядку наказного провадження, однак ухвалою суду від 07.05.2013 року судовий наказ скасовано за заявою боржників. З огляду на викладене, просили суд стягнути зазначену суму заборгованості з відповідачів у солідарному порядку на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька». У судове засідання представник позивача, який діє за довіреністю Забазайченко О.В., не з'явилась, про час слухання справи повідомлена належним чином, надала заяву в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що заборгованості по квартирній платі та вивіз ТБО за період з 01.06.2012 року по 01.08.2013 року не має. В задоволенні позову просив відмовити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про день слухання справи належним чином повідомлялися, заперечень проти позову не надали. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів і зі згоди представника позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, докази по справі у їх сукупності, прийшов до наступних висновків. [PERSON] є головним наймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом з особистого рахунку [NUMBER] (а.с. 4) Крім того, у вказаній квартирі зареєстровані і мешкають [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Послуги Комунального підприємства Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька повинні сплачуватися у розмірі, встановленому рішеннями Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006р. ( розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складав 1,38 грн. за 1 м.кв.) №4/16 від 25.02.2011р. (розмір прати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв.) Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ Про житлово-комунальні послугивід 24.06.2004р. споживач зобовязаний сплачувати комунальні послуги у строк встановлений договором або законом. Згідно ст. 179 ЖК України користування квартирами та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року. Відповідно до п.17 Правил наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно п.4 Правил плату за утримання будинку власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Статтею 32 Закону України Про житлово -комунальні послугивстановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів/цін та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку. Так, відповідач [PERSON] зазначає, що комунальні послуги повинні сплачуватись на користь ОСББ «Куйбишева-17» у м.Донецьку, а не на користь позивача, однак суд з цим не погоджується з огляду на наступне. З матеріалів справи вбачається, що на підставі розпорядження Донецького міського голови від 28.02.2008 року №247 жилий будинок [ADDRESS] переданий на балансоутримання КП «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька», який і обслуговує вказаний будинок. Крім того, дійсно 03 травня 2012 року у Державному реєстрі юридичних осіб зареєстрована юридична особа Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Куйбишева 17». Проте, до теперішній часу договір між Комунальним підприємством «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька» та ОСББ «Куйбишева 17» про передачу на обслуговування ОСББ «Куйбишева 17» багатоквартирного жилого будинку [ADDRESS] не укладений. Як вбачається із довідки особового рахунку, відповідачі не сплачували у повному обсязі послуги КП Керуюча компанія Ленінського району, у звязку із чим за період з 01.07.2012 року по 30.07.2013р. мають заборгованість по квартирній платі у розмірі 1816 гривень 62 копійок, а також за вивіз товаро-побутових відходів у розмірі 435 гривень 12 копійок, що загалом складає 2251 гривень 74 копійок (а.с. 5) Згідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд вважає, що відповідачами не надано жодного належного та допустимого доказу відповідно до ст.ст. 57-58 ЦПК України, який би свідчив про надання позивачем житлово-комунальних послуг не в повному обсязі або не належної якості. Так, акт обстеження будинку [ADDRESS] від 06.11.2012 року складався не у звязку зі скаргами відповідача, а у звязку з вирішенням питання про передачу будинку на обслуговування Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Куйбищева,17». Зазначений акт не відповідає вимогам ст. 18 ЗУ«Про житлово-комунальні послуги». Згідно з вимогами ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть всі обовязки, що витікають ї договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну відповідальність з наймачем по зобовзанням, що витікають з вказаного договору. За таких підстав, суд вважає, що позов Комунального підприємства Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. З відповідачів у солідарному прядку на користь позивача необхідно стягнути 2251 гривень 74 копійок у рахунок погашення заборгованості з комунальних послуг за період з 01.07.2012 року по 30.07.2013р. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 229 гривень 40 копійок. На підставі ст. 526 ЦК України, ст.ст. 64, 179 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України Про житлово комунальні послуги, п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року та

Outcome: approved