Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивачка звернулася з позовною заявою в якій просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом, право власності на дерев'яний, обкладений цеглою житловий будинок, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею - 73,5 квадратних метрів, житловою площею - 41,1 квадратних метрів, літня кухня, позначена на плані під літерою Б-1, погріб, позначений на плані під літерою В-1, сарай, позначений на плані під літерою Г-1, сарай, позначений на плані під літерою Д-1, колодязь, позначений на плані під літерою № 2-1, розташований за адресою: [ADDRESS] Вартість домоволодіння складає 83812,00 гривень. Позивачка в позовній заяві вказує, що [INFO] року померла її мати - [PERSON], останнє місце проживання якої було село Котлярка, Попільнянського району, Житомирської області (Котлярська сільська рада). Після смерті відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,67 га. Позивачка зазначає, що будинок збудовано в 1975 році і зареєстровано в Погосподарській книзі Котлярської сільської ради за 2006-2010 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № [NUMBER]. Позивачка вказує, що є спадкоємцем першої черги за законом. Крім неї, інші спадкоємці відсутні. Позивачка зазначає, що вона вчасно в передбачений законом строк прийняла спадщину шляхом подання заяви в Попільнянську державну нотаріальну контору, але реалізувати своє право на спадкування на будівлі не може, так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме: свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не було одержане в сільській раді. Позивачка зазначає, що на його усне прохання до Котлярського сільського голови про винесення рішення про видачу свідоцтва про право власності на ім'я матері - [PERSON] він одержав роз'яснення, що у відповідності до законодавства України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Позивачка вказує, що єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі. Правовстановлюючі документи на вказаний будинок в БТІ, а також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровані. Позивачка зазначає, що факт володіння на праві особистої приватної власності нерухомим майном спадкодавцем підтверджується записом в Погосподарській книзі Котлярської сільської ради. Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без їх повноваженого представника, позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] року. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народилася [INFO] року, її батьками записані [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до Витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб № 00013476613 від 18.02.2014 року [PERSON] 21.08.1982 року уклав шлюб із [PERSON], після реєстрації шлюбу прізвище останньої змінилося на «[PERSON]». Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] шлюб між [PERSON] та [PERSON] 22.08.2000 року було розірвано, після реєстрації розірвання шлюбу прізвище останньої залишилось «[PERSON]». Відповідно до довідки № 32 від 17.02.2014 року виданої Котлярською сільською радою Попільнянського району, Житомирської області померла [PERSON], на момент смерті (актовий запис № 10 від 08.11.2010 року) проживала і була зареєстрована в [ADDRESS], на день і протягом шести місяців після її смерті в будинку проживали: дочка - [PERSON] ([INFO]). Згідно листа № 100/02-31 від 21.02.2014 року виданого завідуючою Попільнянською державною нотаріальною конторою [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,67 га, який належав [PERSON] в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний будинок. Відповідно до витягу № 34 від 17.02.2014 року з погосподарської книги Котлярської сільської ради Попільнянського району Житомирської області на [PERSON] ([INFO]), про те, що вона являлась постійною жителькою с. Котлярка, Попільнянського району Житомирської області і проживала [ADDRESS] та являлась головою двору (власником будинку з господарчими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] Попільнянського району Житомирської області, номер особового рахунку згідно погосподарської книги № [NUMBER] за 2006-2010 рок). Згідно довідок № 33 та № 35 від 17.02.2014 року виданих Котлярською сільською радою Попільнянського району Житомирської області житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] і належить померлій [PERSON] не являється самовільно забудованим та свідоцтво про право власності на вищевказаний будинок на ім'я померлої [PERSON] не видавалось. Відповідно до технічного паспорту від 24.07.2013 року та довідки № 20 від 10.01.2014 року виданих КП «Бердичівське МБТІ» на житловий будинок [ADDRESS] Попільнянського району, Житомирської області, вартість вказаного будинку складає 83812,00 гривень та право власності на вказаний будинок не зареєстровано. Згідно довідки № 36 від 17.02.2014 року виданої Котлярською сільською радою Попільнянського району Житомирської області житловий будинок [ADDRESS] який належав [PERSON], яка померла [INFO] року знаходиться на земельній ділянці площею 0,67 га, земельна ділянка не передавалась у приватну власність спадкодавцю і Державний акт не виготовлявся. Згідно вимог ч. ч. 2, 4 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON] про визнання права власності на будівлі за спадкоємцем.

Outcome: approved