Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до Макіївської міської Ради, ТОВ «УК - Альянс Град» про визнання права на житло, в якому просить суд ухвалити рішення яким визнати за нею право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] загальною площею 26,50 квадратних метрів, у тому числі житловою площею 15,10 квадратних метрів. Свій позов мотивує тим, що у 1996 році її родині на підставі рішення Червоногвардійської райадміністрації м. Макіївки була надана квартира [ADDRESS], як гуртожиток сімейного типу. На теперішній час наймачем даної квартири є позивачка - [PERSON] На жаль, документи на підставі яких родина позивачки вселялася у дане житлове приміщення не збереглися, у зв'язку з тим, що знаходилися у «ЖЕКу № 1», який згорів. У подальшому даний житловий будинок (гуртожиток) було передано на баланс ТОВ «УК - Альянс Град». У липні 2013 року позивачка звернулася до Управління по обліку, розподілу і приватизації житла, з проханням безоплатно передати у приватну власність двокімнатну кватиру за адресою: [ADDRESS], в чому їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з даним позовом, оскільки змінився статус житлового будинку, а саме: раніше це був гуртожиток, а тепер він належить до житлового фонду Макіївської міської ради. Вважає, що зміна статусу житлового приміщення та відсутність на теперішній час ордеру на квартиру, у зв'язку з його знищенням у пожежі, не може впливати на законність її вселення, оскільки вона зареєстрована у зазначеному житловому приміщенні, сплачує комунальні послуги, тобто виконує обов'язки відповідно договору найму житлового приміщення. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд задовольнити позов. Представник відповідача - Макіївської міської Ради - Малофєєнко Н.Ю., що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позов не визнала у повному обсязі та просила суд відмовити у його задоволенні за необґрунтованістю. Представник третьої особи - ТОВ «УК Альянс-град» до судового засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, у той час, як в матеріалах справи є відомості про належне повідомлення представника відповідача про час та місце розгляду судом цієї справи. Суд, вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, пояснення свідків [PERSON] та [PERSON], які у судовому засіданні підтвердили факт проживання позивачки з родиною за даною адресою з 1996 року по теперішній час, проаналізувавши та дослідивши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно виписки з особового рахунку ТОВ «УК - Альянс Град» 02242 від 07 квітня 2014 року наймачем квартири [ADDRESS] є: [PERSON], [INFO] (а.с.6). Згідно акту № 66 від 12 серпня 2013 року, складеного комісією ТОВ «УК - Альянс Град» за підписами сусідів (а.с.7), позивачка [PERSON] фактично проживає за даною адресою з 1996 року по теперішній час. Згідно з технічним паспортом, виданим ТОВ «Міське БТІ» на квартиру [ADDRESS] від 26.07.2013 року № 1/35-14 загальна площа квартири складає 26,50 кв. м., у тому числі жилою 15.10 кв. м. (а.с.4-5). Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 9 Житлового Кодексу України, ст. 311 Цивільного кодексу України, ніхто не може бути виселеним із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченого законом. Згідно зі ст. 61, 63 ЖК УРСР Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Предметом договору найму жилого приміщення є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат. Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку що, позовні вимоги [PERSON] до Макіївської міської ради, третя особа: ТОВ «УК - Альянс Град» про визнання права на житло, є такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved