Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-19 00:00:00

Позивач КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги наступним. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і користується послугами КП Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька. 22.07.2013 року між КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» та [PERSON] було укладено договір №б/н про відстрочку заборгованості за житлово - комунальні послуги, у зв'язку з чим позивачу надано розстрочку з погашення заборгованості по квартирній платі в сумі 3993 грн. 62 коп. та вивозу твердих бутових відходів в сумі 338 грн. 14 коп., яка склалася станом на 22.07.2013 року. Однак, в порушення вимог п.2.3 вказаного договору, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ЗУ «Про реструктуризацію заборгованості за квартирну плату, плату за житлово - комунальні послуги, газ та електроенергію, яка споживається», ст. 64, 68 ЖК України, а також ст.ст. 525, 526 ЦК України, відповідач оплату послуг КП Керуюча компанія Ленінського району не здійснює та станом на 28.02.2014 року має заборгованість у розмірі 4784 грн. 66 коп. по квартирній платі, 412 грн. 94 коп. за вивіз ТПВ, яку і просили стягнути на користь позивача. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки до суду не повідомила, клопотань про відкладення справи від неї до суду не надходило, тому враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» до [PERSON] про стягнення заборгованості підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом з особового рахунку (а.с. 4). В судовому засіданні встановлено, що відповідачі користуються послугами Комунального підприємства Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька, які повинні сплачуватися у розмірі, встановленому рішеннями Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006р. Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ Про житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплачувати комунальні послуги у строк встановлений договором або законом. Згідно ст. 179 ЖК України користування квартирами та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року. Відповідно до п.17 Правил наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно п.4 Правил плату за утримання будинку власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Статтею 32 Закону України «Про житлово комунальні послуги» встановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів/цін та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку. Судом встановлено, що 22.07.2013 року між КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» та [PERSON] було укладено договір №б/н про розстрочку заборгованості за житлово - комунальні послуги (а.с. 6-7). Відповідно до п. 1 вказаного договору підприємство КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» надало відповідачу [PERSON] розстрочку з погашення заборгованості по квартирній платі в сумі 3993 грн. 62 коп., вивозу твердих побутових відходів в сум 338 грн. 14 коп., яка склалася станом на 22.07.2013 року. Сума поточного платежу по квартирній платі складає 332 грн. 81 коп., з урахуванням щомісячного платежу 104 грн. 34 коп., по вивозу твердих побутових відходів 28 грн. 18 коп., з урахуванням щомісячного платежу 9 грн. 35 коп. Відповідно до п. 2.3 вказаного договору відповідача зобов'язалася забезпечити своєчасне погашення боргу за житлово - комунальні послуги. В судовому засіданні встановлено, що станом на 28.02.2014 року сума заборгованості за спожиті комунальні послуги складає 5197 грн. 60 коп., в т.ч. 4784 грн. 66 коп. по квартирній платі, 412 грн. 94 коп. за вивіз ТПВ (а.с. 5). Згідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України. За таких підстав, на думку суду, позов Комунального підприємства Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька про стягнення заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню. З відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість станом на 28.02.2014 року у розмірі 5 197 грн. 60 коп. по квартирній платі (утриманню будинку та прибудинкової території). Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі ст. 526 ЦК України, ст. 64, 179 ЖК України, ст. ст. 32, 18, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ЗУ «Про реструктуризацію заборгованості за квартирну плату, плату за житлово - комунальні послуги, газ та електроенергію, яка споживається», п. 4, п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року та

Outcome: approved