Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

Позивачка просить визнати відповідачку втратившою право користування житловим приміщенням - будинком, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Камянське, вул. Прифермівськаю буд. 48 та просить виселити відповідачку з будинку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка є власницею вказаного будинку, а відповідачка є колишньою співмешканкою її сина, яка зареєстрована, але фактично не проживає за вказаною адресою з 10 березня 2005 року. Добровільно відповідачка з реєстрації у будинку не знялася, у звязку з чим позивачка обмежена у праві розпорядження своїм майном, змушена нести витрати на сплату комунальних послуг за числом зареєстрованих мешканців, на що коштів відповідачка їй не надає. Позивачка та її представник у судове засідання не зявилися, суду надано заяву про розгляд справи без їх участі. Відповідачка, яка своєчасно та належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи шляхом направлення судових повісток за місцем реєстрації постійного місця проживання, які нею не отримані з незалежних від суду причини та викликалася до суду через орган місцевого самоврядування, у судове засідання не зявилася повторно, заперечень проти позову та доказів на їх обґрунтування, заяви про застосування строку позовної давності суду не надавала. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, суду надано заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не має. Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають\~ задоволенню, виходячи з наступного. Ст.41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Аналогічні положення закріплені ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. 16, 386, 391 ЦК України. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житлом вирішуються відповідно до норм житлового та цивільного законодавства ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України. Права власника житлового будинку, які визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Судом встановлено, що\~ позивачка зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с.4). Власником житлового будинку за вказаною адресою є позивачка, що підтверджено договором купівлі-продажу від\~ 30 листопада 1991 року (а.с.4),\~ витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, відповідно до якого державна реєстрація права власності позивачки на вказаний будинок була здійснена 30 листопада 1991 року (а.с.7). Відповідно до акту б/н від 11 серпня 2015 року, складеного комісійно, за участю депутата Камянської селищної ради Василівського району Запорізької області [PERSON]\~ відповідачка у цій справі за вказаною вище адресою не проживає з 10 березня 2005 року по теперішній час (а.с.6). Доказів наявності поважних причин відсутності та не проживання відповідачки за адресою реєстрації її постійного місця проживання суду не надано. Частиною 2 ст.64 ЖК України встановлений перелік членів сім`ї власника житла, яким, зокрема є дружина власника, його діти, батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до довідки Камянської селищної ради у вказаному будинку зареєстровані позивачка та колишня співмешканка її сина відповідачка [PERSON], [INFO] (а.с.4). В силу ч. 2 ст. 64, ч. 4 ст. 156 ЖК України відповідачка не є членом сім'ї власника будинку позивачки у цій справі, а тому не має передбаченого ст. 405 ЦК України права користування будинком. Таким чином, оскільки\~ відповідачка на теперішній час без поважної причини більше ніж рік у будинку\~ за місцем реєстрації не проживає, доказів про наявність домовленості\~ між власницею будинку та відповідачкою\~ щодо її відсутності за місцем реєстрації , щодо користування житлом за вказаною адресою - суду не надано,\~ тому\~ суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати відповідачку\~ такою, що втратила право користування житловим приміщенням у вказаному вище будинку, оскільки реєстрація відповідачки\~ обмежує\~ права позивачки як власника щодо розпорядження нерухомим майном,\~ несення витрат на оплату житлово-комунальних послуг. На підставі викладеного,

Outcome: approved