Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-18 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Мотивує позов тим, що [PERSON] зареєстрована та є власником квартири №122 в багатоквартирному будинку по вул.Ватутіна, 37 в м. Лубнах Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення і на вводі в будинок встановлено загальнобудинковий засіб обліку спожитої теплової енергії. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. В 2008 році відповідачем в квартирі встановлено індивідуальну (автономну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів. В подальшому представниками ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго», як теплопостачальною організацією, та ЖБК «Пролісок», як балансоутримувачем будинку №37 по вул.Ватутіна в м.Лубнах, в якому знаходиться квартира відповідача, проведено обстеження місць загального користування даного будинку. За наслідками обстеження складено акт від 05.09.2012 року, в якому зазначені кількість підїздів в будинку, наявність опалювальних приладів в підїзді, де розташована квартира відповідача, їх технічна характеристика, довжина і діаметр розподільчих трубопроводів у підвалі. На підставі акту обстеження виконано розрахунки кількості теплової енергії на опалення місць загального користування відносно квартири відповідача, згідно яких, починаючи з 01.12.2012 року проводиться нарахування плати за опалення місць загального користування. Плата нарахована тільки за опалювальний період відповідно до чинних тарифів на теплову енергію. При розрахунку теплової енергії на опалення МЗК в розрахунок не включено опалення сходових клітин, а лише втрати теплової енергії розподільчими трубопроводами. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем такі послуги надаються, а відповідач їх приймає і тому має обовязок щодо їх оплати. Відповідач не проводила оплату опалення місць загального користування будинку в опалювальні періоди з 2008 по 2014 роки, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 458 грн. 38 коп. Вимоги позивача про оплату спожитої теплової енергії залишила без реагування. Позивач прохає стягнути зі [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 458 грн 38 коп. 16.06.2015 року до суду надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог. Заява мотивована тим, що при первісному розрахунку розмір опалювальної площі квартири визначався - 50,2 кв.м, проте, виявилося, що ця площа складає 48,8 кв.м, а тому розрахунок суми заборгованості потребує корегування. Загальна сума заборгованості складає 445 грн 17 коп. В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав. Представник відповідача [PERSON] проти позову заперечує. Зазначив, що договір про надання послуг з теплопостачання [PERSON] не підписувала, а отже і не має правових підстав для стягнення заборгованості. Послуги з теплопостачання не надавалися взагалі, оскільки квартира відповідача відключена від мережі централізованого опалення. Розрахунок позивача проводився з опалювальної площі 50,2 кв.м, тоді як фактично вона складає 48,8 кв.м. При розрахунку позивач використовує різні дані про довжину діаметра труб. В додаткових запереченнях на позов відповідач зазначив, що позивач не має ліцензії на виробництво теплової енергії, а лише на постачання теплової енергії. Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що [PERSON] проживає та зареєстрована в [INFO]. Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення з 08.11.2007 року. З того часу нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири відключеної від системи централізованого опалення не проводиться. /а.с. 6, 8, 11/ Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення, виходячи з площі квартири належної [PERSON] 48,8 кв.м. Крім того, згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул.Ватутіна, 37, від 05.09.2012 року за підписами контролера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та голови кооперативного будинку встановлено розташування на сходових клітинах регістрів з гладких труб, чавунних радіаторів, а в підвалі розподільчих труб централізованого опалення. /а.с.12/ На підставі вказаного акту обстеження 21.11.2012 року було проведено новий розрахунок теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення. /а.с.13/ Згідно довідки від 28.05.2015 року житлово-будівельного кооперативу «Пролісок», який є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №37 по вул.Ватутіна в м.Лубнах, у будинку діє система централізованого опалення, оскільки при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. На тепловому вводі в будинок встановлено загальнобудинковий засіб обліку спожитої теплової енергії. Протягом опалювальних періодів в 2008-2014 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку №37 по вул.Ватутіна в м.Лубнах. /а.с.7/ Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в період з 2008 по 2014 роки оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 445 грн 17 коп. Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. /а.с.14-20, 23-24/ Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування [PERSON] залишила без реагування. /а.с.28, 29-30/ Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов'язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов є обґрунтованим. Водночас, в судовому засіданні позивач подав заяву про застосування строку позовної давності. Відповідно до ст.256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта ст.267 ЦК України). З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача про застосування трирічного строку позовної давності. При цьому, строк позовної давності слід починати обчислювати з моменту звернення позивача з заявою про видачу судового наказу (26.11.2014 року) про стягнення заборгованості, оскільки таке звернення перериває перебіг позовної давності. Таким чином, сума заборгованості відповідача, яка підлягає стягненню, складає 214 грн 98 коп. При цьому суд відхиляє заперечення відповідача у справі з наступних підстав. Згідно з правовим висновком ВС України, сформованим в ухвалі від 28.05.2008 року споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Отже, обовязок відповідача оплачувати послуги з теплопостачання зберігається навіть за відсутності договору на надання житлово-комунальних послуг. Відповідач зазначає, що послуги з теплопостачання не надавалися взагалі, оскільки квартира відповідача відключена від мережі централізованого опалення. Такі висновки протирічать нормам вищевказаної Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, якими встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Відповідно до п. 2.1.4. Методики, затвердженої наказом Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. у разі часткового оснащення приміщень споживачів приладами обліку теплової енергії та відсутності приладів обліку теплової енергії на МЗК витрати теплової енергії на опалення МЗК визначаються розрахунком за формулами, наведеними в пункті 2.1. Загальна кількість теплової енергії на опалення МЗК визначається за формулою Q = SQ + Q , (2.3) МЗК МЗК втр. де SQ - кількість теплової енергії на опалення окремого МЗК к-того приміщення МЗК, Гкал; Q - утрати теплової енергії розподільчими трубопроводами Як вбачається з наданого розрахунку позивачем при розрахунку загальної кількості теплової енергії на опалення не враховувалася величина SQ, а враховувалася лише величина Q - утрати теплової енергії розподільчими трубопроводами, яка розраховується за формулою: Q = Еlq х 10-3 де l довжина ділянок теплоізольованих трубопроводів різних діаметрів, а q нормована лінійна щільність теплового потоку теплоізольованого трубопроводу. Сума, яка підлягає оплаті відповідачем, розрахована пропорційно його площі щодо загальної опалювальної площі будинку, що відповідає вимогам зазначених нормативно-правових актів. Посилання відповідача на те, що розрахунок позивача проводився з опалювальної площі 50,2 кв.м, тоді як фактично вона складає 48,8 кв.м. є обґрунтованими. В уточненій позовній заяві позивач провів відповідне корегування загальної суми позову. Відповідач зазначає, що при розрахунку позивач використовує різні дані про довжину, діаметр труб. В судовому засіданні на запитання відповідача до позивача щодо зміни довжини труб, і як наслідок обєму витрат тепла, що припадають на його квартиру на час відключення від централізованого опалення та станом на 2012 рік, останній пояснив, що первісний розрахунок здійснювався лише по одному підїзду, тоді як в 2012 році цей розрахунок проведено загалом по будинку. Як вбачається з наданих документів при цьому витрати тепла, що припадають на квартиру відповідача зменшилися з 0,295 Гкал до 0,221 Гкал. Також в судовому засіданні перевірено методику визначення позивачем діаметру труб в підвалі будинку, який використовувався для розрахунку. Порушень вимог чинного законодавства не виявлено. При цьому, представнику позивача було розяснено право на проведення експертизи для проведення перевірки правильності здійсненого позивачем розрахунку, однак [PERSON] від реалізації такого права відмовився. В додаткових запереченнях на позов відповідач зазначив, що позивач не має ліцензії на виробництво теплової енергії, а лише на постачання теплової енергії. Однак, вказані доводи не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, і не знімають обовязку з відповідача оплачувати спожиту теплову енергію. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача у відповідності з ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial