Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-07 00:00:00

Позивачки звернулися до суду з позовною заявою де просять визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком №26 по вулиці Лугова села Авдіївка Куликівського району Чернігівської області, що належить позивачкам на праві приватної власності. В обґрунтування своїх вимог позивачки повідомили, що вони є власниками в рівних долях будинку №26 по вулиці Лугова села Авдіївка Куликівського району Чернігівської області, який успадкували після смерті брата [PERSON] Відповідачі були зареєстровані в будинку за згодою покійного брата, але не проживають більше шести місяців, не сплачують комунальні платежі, не приймають участі в матеріальних витратах, повязаних з утриманням даного житла. Знаходження відповідачів на реєстраційному обліку створює перешкоди у здійсненні права володіння та користування житлом. В даний момент виникла потреба продати домоволодіння, але нотаріальну дію неможливо вчинити за наявності зареєстрованих в будинку осіб. В добровільному порядку відповідачі знятися з реєстраційного обліку відмовились, а тому вирішення цього питання можливе лише в судовому порядку. В судовому засіданні позивачки підтримали свої вимоги і просили їх задовольнити. Затрати по сплаті судового збору просять покласти на себе. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] позов визнали і не заперечують проти його задоволення, а справу просять розглядати за їх відсутності. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала частково. Згодна, що вона втратила право користування житловим будинком, але вважає, що її діти: [PERSON] та [PERSON] мають право на частину спадкового майна. Від представника третьої особи - Куликівського районного сектору УДМС України в Чернігівській області надійшла письмова заява з проханням розглядати справу у відсутність їх представника. Заперечення на позов не надходили. Заслухавши позивачок, розглянувши письмові заяви відповідачів та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. В судовому засіданні встановлено, що позивачки є співвласниками в рівних долях будинку №26 по вулиці Лугова села Авдіївка Куликівського району Чернігівської області, який отримали у спадок від брата [PERSON], вбитого 16.07.2012 року відповідачкою [PERSON] В даному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Близько трьох останніх років відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації, комунальні платежі не сплачують, не приймають участі в матеріальних витратах, повязаних з утриманням даного житла, в будинок не навідуються. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] фактично проживають в [INFO]. Відповідачка [PERSON] відбуває покарання в Уманській виправній колонії №129. Реєстрація відповідачів у будинку порушує права позивачок володіння, користування та розпорядження приватним житлом. Наявність зареєстрованих осіб у будинку позбавляє позивачок можливості відчуждити дане домоволодіння. Ці права позивачок підлягають відновленню в судовому порядку, оскільки відповідачі добровільно відмовляється знятись з реєстрації з належного позивачкам будинку. Заперечення відповідачки [PERSON], що її діти мають право на частину спадкового майна, судом не можуть бути взяті до уваги, оскільки розглядається спір про визнання втратившим право користування житлом, а не спір про право на майно. При цьому необхідно врахувати, що позивачі мають правовстановлюючі документи на домоволодіння, які ніким не оспорені. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача житлового приміщення, за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оскільки відповідачі без поважних причин відсутні за місцем реєстрації понад шість місяців, то за вказаних обставин відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, будинком №26 по вулиці Лугова села Авдіївка Куликівського району Чернігівської області. Затрати по сплаті судового збору необхідно покласти на позивачів згідно їх заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved