Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Мотивує позов тим, що відповідач є власником квартири №55 в багатоквартирному будинку по вул. Героїв Чорнобиля,12 в м. Лубни Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. На підставі рішення зборів ОСББ «Громада 2008», за заявою голови правління обєднання від 16.07.2010 року , міжвідомчою комісією з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж ЦО ГВП при виконавчому комітеті Лубенської міської ради надано 05.08.2010 року дозвіл на відключення квартир від мереж ЦО і ГВП і влаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання за умови отримання у теплопостачальній організації технічних умов на відключення від мереж. 28.10.2010 року представник ОСББ «Громада 2008» звернувся до позивача із заявою про видачу технічних умов на відключення будинку 27 квартир від системи ЦО будинку, які отримав 10.11.2010 року. На виконання пунктів 3 та 4 техумов, проектною організацією, на замовлення відповідача, 15 .04.2011 року виконано розрахунки кількості теплової енергії яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування(підвал або горище)при відключенні окремих квартир від системи опалення. Відповідачем у квартирі встановлено індивідуальну (автоматичну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідач їх приймає і тому має обовязок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладені законодавством обовязки по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з жовтня 2011 року по лютий 2015 року внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 1239 грн. 47 коп. Вимогу про оплату спожитої теплової енергії залишив без реагування. Виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області судовий наказ про стягнення з відповідача вищевказаної заборгованості, був скасований судом за заявою останнього 30.04.2015 року. Позивач прохає стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 1239 грн. 47 коп. та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], що діє по довіреності від 25.01.2016 року, заявлені позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити. Представник відповідача по довіреності [PERSON] в судовому засіданні надала суду квитанції про сплату заборгованості в сумі 500 грн. та 366 грн.63 коп., тобто заборгованості, про яку заявлено позивачем в межах строків позовної давності. Вважає, що предявлення позивачем позову з жовтня 2011 року є безпідставним та незаконним у звязку з пропуском строку позовної давності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що в м. Лубни Полтавської області (а.с.6). Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення (а.с.15). Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення (а.с.13,14). Крім того, згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул. Героїв Чорнобиля,12, від 26.09.2012 року за підписами контролера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та голови технічної ради «Громада 2008» встановлено наявність в підїздах будинку (безпосередньо в під»їзді №5 де знаходиться квартира відповідача) на сходовій клітині 2 конвектори»Комфорт-20». Підводки до приладів опалення виконано трубами (а.с.17). Згідно довідки від 05.08.2015 року ОСББ «Громада 2008», яка є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №12 по вул. Героїв Чорнобиля в м. Лубнах, у будинку діє внутрішньо будинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2009-2014 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку №12 по вул. Героїв Чорнобиля в м. Лубнах. (а.с.8). Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України №359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в період з жовтня 2011 року не проводив оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з жовтня 2011 року по лютий 2015 року в розмірі 1239 грн. 47 коп. (а.с.29,30). Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію (а.с.23-28). Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування [PERSON] залишив без реагування (а.с.31). Отримуючи комунальні послуги, відповідач зобов'язаний вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідач їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Разом з тим, суд вважає, що до даних правовідносин слід застосувати загальний строк позовної давності, про що заявив в судовому засіданні представник відповідача. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно зі ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Встановлено, що в квітні 2015 року позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, яка була задоволена. Однак, ухвалою суду від 30.04.2015 року вищевказаний судовий наказ за заявою відповідача був скасований (а.с.36). Таким чином, суд вважає, що трирічний строк позовної давності слід обчислювати до моменту звернення позивача з заявою про видачу судового наказу, оскільки таке звернення перериває перебіг позовної давності. В частині позовних вимог, які заявлені в межах строку позовної давності слід відмовити, оскільки дана заборгованість в сумі 866 грн. 63 коп. добровільно сплачена відповідачем, про що представник відповідача надала в судовому засіданні квитанції від 16.06.2016 року на суму 500 грн. та від 29.06.2016 року на суму 366 грн. 63 коп. Вимогу, щодо стягнення з відповідача судових витрат слід задовольнити пропорційно до суми заборгованості, яка заявлена в межах строку позовної давності і сплачена відповідачем під час розгляду справи в суді.

Outcome: approved