Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-05 00:00:00

Позивачка звернулася з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що з 1994 року проживає в [ADDRESS] власником якого є [PERSON], [INFO], який помер [INFO] Позивачка доглядала за [PERSON] до його смерті, займалась та оплачувала його поховання, після смерті [PERSON] вона залишилась проживати у вказаному будинку, в якому проводила ремонт та підтримувала присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі, пов'язані з використанням будинку та з січня 2006 року між нею та КП «Облводоканал» ЗОР було укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води. Вона безперервно проживає в даному будинку, користується та відкрито володіє будинком понад 10 років, зробила в ньому капітальний ремонт. Про спадкоємців [PERSON] їй нічого не відомо. Представник позивача - [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що позивач з 1994 року проживає в [ADDRESS] власником якого є [PERSON], який помер [INFO] Позивачка доглядала за [PERSON] до його смерті, а після смерті [PERSON] залишилась проживати у вказаному будинку, в якому проводила ремонт та підтримувала присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі, пов'язані з використанням будинку та з січня 2006 року, між позивачкою та КП «Облводоканал» ЗОР було укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води. Позивач безперервно проживає в даному будинку, користується та відкрито володіє будинком понад 10 років, зробила в ньому капітальний ремонт. Про спадкоємців [PERSON] нічого не відомо. Від представника відповідача Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданий виконавчим комітетом Мелітопольської районної ради народних депутатів Запорізької області 03 вересня 1989 року, житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS], дійсно належить колгоспному двору, глава якого- Славов В.Т. Свідоцтво видано на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської районної ради народних депутатів № 133 від 25 травня 1989 року та записаний в реєстраційну книгу № 40 за реєстраційним № 502 від 03 вересня 1989 року /а.с.5/. Згідно довідки про смерть, виданої органом реєстрації актів громадянського стану Новенської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, [PERSON] помер [INFO], про що в книзі реєстрації актів про смерть 23 липня 2002 року зроблений відповідний запис за № 24, причина смерті Поєднана закрита тупа травма з ушкодженням внутрішніх органів, місце смерті с. Данило-Іванівка Мелітопольського району Запорізької області /а.с.9/. Згідно свідоцтва про смерть, виданого Новенською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області 23 липня 2002 року, [PERSON] помер [INFO], про що в книзі реєстрації про смерть 23 лютого 2002 року зроблено запис № 24 /а.с.10/. Згідно довідки, виданої Новенською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області від 10.04.2017 року № 377/а.с.11/, [PERSON] з 1994 року по теперішній час безперервно проживає [INFO], розташованого по [ADDRESS] Згідно заяви-підтвердження факту догляду від 10 квітня 2017 року, [PERSON] та [PERSON] підтверджують факт постійного проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] без реєстрації з 1994 року по теперішній час, здійснювала догляд за будинком, проводила ремонти, підтримувала будинок та присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі пов'язані з використанням будинку (комунальні послуги тощо) в період з 2006 року по теперішній час /а.с.12/. 01.01.2016 між КП «Облводоканал» ЗОР та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води № 515/а.с. 13-14/. Згідно повідомлення Мелітопольської районної державної нотаріальної контори від 03.06.2017 року, після померлого 20.07.2007 року [PERSON], спадкова справа в Мелітопольській районній державній нотаріальній конторі не заводилась. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона - сусідка позивачки, їй відомо, що [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] з 1994 року по теперішній час, здійснювала догляд за будинком, проводила ремонти, підтримувала будинок та присадибну ділянку в належному стані, сплачувала платежі пов'язані з використанням будинку, після смерті [PERSON], позивач залишилась проживати у вказаному будинку. В силу ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Отже, судом встановлено, що з 2002 року позивачка добросовісно заволоділа вказаним житловим будинком і весь цей час відкрито та безперервно продовжує ним володіти, проживаючи та обслуговуючи його. Тому, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на будинок [ADDRESS] за набувальною давністю.

Outcome: approved