Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Свій позов мотивує позов тим, що [PERSON] є власником квартири №65 в багатоквартирному будинку по вул.Гагаріна,20 в м. Лубнах Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. За заявою відповідача, ПП «ЖЕК» 03.12.2004 року погодило влаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання в квартирі відповідача за умови отримання у теплопостачальній організації технічних умов на відключення від мережі. 03.12.2004 року відповідач звернувся до позивача із заявою про видачу технічних умов на відключення квартири від системи ЦО будинку, які отримав 04.04.2005 року. За приписами пунктів 5 та 6 Техумов, виконано розрахунки кількості теплової енергії, яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвал або горище) при відключенні окремих квартир від системи опалення. Відповідач не оскаржував технічні умови позивача та розрахунки проектної організації, погодився з ними, встановивши систему індивідуального опалення та відключивши квартиру від внутрішньо будинкових мереж опалення. На підставі акту обстеження, 04.09.2012 року виконано розрахунки кількості теплової енергії на опалення МЗК відносно квартири відповідача, згідно яких, починаючи з жовтня 2012 року проводиться нарахування плати за опалення МЗК. Відповідні розрахунки направлено на адресу відповідача із супровідним листом 13.11.2012 року. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обовязків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з 2009 по 2015 рр., внаслідок чого станом на 01.02.2016 року утворилась заборгованість в сумі 1958 гривень 85 копійок. Відповідачу проведено нарахування за опалення МЗК будинку (опалення сходової клітини та утрати теплової енергії трубопроводами розташованими у підвалі) по кожному місяцю опалювальних періодів з лютого 2013 року по січень 2016 року, з урахуванням середньої фактичної температури зовнішнього повітря за розрахунковий місяць (для сходових кліток) та кількості діб в розрахунковому місяці (для сходових клітин та підвалу) в сумі 1279 гривень 26 копійок Вимогу про оплату спожитої теплової енергії від 18.09.2015 року відповідач залишив без реагування. 11.03.2016 року ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернулось до Лубенського міськрайонного суду із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з відповідача [PERSON] вищевказаної заборгованості, однак, виданий судовий наказ за заявою боржника було скасовано ухвалою Лубенського міськрайонного суду від 02.09.2016 року у звязку з існуванням спору про право. Позивач прохає стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 1279,26 гривень за період з лютого 2013 року по січень 2016 року та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1600 гривень. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав, прохав задовольнити. Представник відповідача в особі [PERSON] позовні вимоги не визнав, мотивуючи тим, що опалення на сходових клітинах не проводиться, тобто розрахунок заборгованості не вірний. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири №65 в багатоквартирному будинку по вул.Гагаріна,20 в м.Лубнах Полтавської області (а.с.6). Згідно заяви відповідача [PERSON] від 03.11.2004 року (а.с.10), 04.04.2005 року позивачем було надано йому технічні умови на відключення від мереж опалення та гарячого водопостачання і, відповідно, до умов яких було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвалу) багатоквартирного будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення (а.с.16), виходячи з площі квартири 73,6 кв.м. Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення з 2008 року, і з того часу нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири відключеної від системи централізованого опалення не проводиться. Згідно ст.ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в період з лютого 2013 року по січень 2016 року оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 1279, 26 гривень (а.с. 26) Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. (а.с.24-25). Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування [PERSON] залишив без реагування (а.с.17). Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов'язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п. 18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити в повному обсязі. Судові витрати в розмірі 1600 гривень (а.с.1-2), понесені позивачем при подачі до суду матеріалів позову, підлягають стягненню з відповідача у відповідності з ст. 88 ЦПК України на користь позивача.

Outcome: approved