Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Позивач, Куп'янський міжрайонний прокурор Харківської області, звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] до відповідачів, Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, Управління Держземагенства у Куп'янському районі Харківської області, третя особа: Державна реєстраційна служба Куп'янського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, вказуючи на те, що 18.10.2004 року [PERSON], на підставі розпорядження голови Куп'янської районної державної адміністрації № 292 від 17.10.2003, отримала у власність земельну ділянку площею 4,4359 га., яка розташована на території Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, кадастровий № 6223784000:01:000:0028, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХР № 105386. В жовтні 2013 року громадянка [PERSON] звернулася, на підставі довіреності, в інтересах [PERSON] до управління Держземагенства у Куп'янському районі Харківської області з метою внесення відомостей про земельні ділянки, які йому належать на праві приватної власності, до держаного земельного кадастру. 10.10.2013 державним кадастровим реєстратором управління Держземагенства у Куп'янському районі Харківської області відмовлено у внесені відомостей до Державного земельного кадастру з підстав того, що КОАТУУ в кадастрових номерах земельних ділянок, значиться - 6323784000, а у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю - 6223784000:01:000:0028 у зв'язку з чим, прокурор звернувся з інтересах [PERSON] з наступним позовом до суду. В судове засідання сторони не з'явилися, надавши суду письмові заяви згідно яких, просять суд розглянути справу у їхню відсутність, ухвалити рішення. Позовні вимоги позивач підтримує в повному обсязі. Представники відповідача та третьої особи - не заперечують проти задоволення позову. Відповідно до ст.174 ЦПК України, якщо у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. З'ясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Так, за розпорядженням голови Куп'янської райдержадміністрації від 17 жовтня 2003 року за № 292, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 4,4359 га, яка розташована на території Нечволодівської сільської ради КСП «Світанок». На підставі зазначеного розпорядження, [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР № 105386, з кадастровим номером земельної ділянки 6223784000:01:000:0028, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 199 від 01.03.2005року, в якому зазначене цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Рішенням Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Куп'янському районі № РВ-6300157712013 від 11.10.2013р., [PERSON] було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що КОАТУУ Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області в кадастрових номерах земельних ділянок, значиться - 6323784000, (а.с.5-11). Згідно із п. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України :з земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325 (надалі Інструкція), виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Але із внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю. На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються, і не реєструються. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинність з 01.01.2013р., визначено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування. Тобто, з 01.01.2013 документом, який посвідчує право власності на землю, є свідоцтво про право власності. Враховуючи викладене, на даний час немає іншого способу, окрім судового, виправити помилку, допущену у державних актах на право власності на земельну ділянку у зв'язку з чим, позов підлягає задоволенню

Outcome: approved