Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до [PERSON]. про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку. Мотивує позов тим, що [PERSON] зареєстрований та є власником квартири №172 в багатоквартирному будинку по вул. Монастирській, 50 в м. Лубнах Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. У 2010 році відповідач звернувся до підприємства з заявою про перегляд умов договору на теплопостачання в зв»язку з відключенням квартири від ЦО будинку. Проектною організацією , при виготовленні проекту влаштування індивідуального опалення , виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається стояками і нагрівальними приладами приміщень місць загального користування та розподільчими трубопроводами при відключенні окремих приміщень від системи ЦО у зв»язку з улаштуванням автоматичного джерела теплопостачання. Відповідачем у квартирі встановлено індивідуальну (автоматичну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів. Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідач їх приймає і тому має обовязок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обовязків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з 2010 по 2014 рр. внаслідок чого станом на 01.01.2015 року утворилась заборгованість в сумі 704 грн. 58 коп. Вимогу про оплату спожитої теплової енергії залишив без реагування. Виданий Лубенським міськрайонним судом Полтавської області судовий наказ про стягнення з відповідача вищевказаної заборгованості, був скасований судом за заявою відповідача. Позивач прохає стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 704 грн. 58 коп. та судові витрати. В судовому засіданні представники позивача [PERSON] та [PERSON], що діють по довіреностям відповідно від 05.05.2015 року та 11.06.2015 року заявлені позовні вимоги підтримали, прохають їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, заяву про розгляд справи за його відсутності суду не надіслав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення (а.с.48). Згідно довідки відділу Лубенського УДМС України в Полтавській області відповідач зареєстрований за адресою вказаною в позовній заяві (а.с.41). Відповідно до ст. 224 ЦПК України перелічені обставини дають суду право провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. При цьому суд враховує, що представники позивача проти заочного розгляду справи не заперечують. Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] проживає, зареєстрований та є власником квартир №172 по вул. Монастирська, 50, що в м. Лубнах Полтавської області (а.с.6-8). Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у звязку із облаштуванням автономного джерела тепло забезпечення (а.с. 13). Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення (а.с.15,16). Крім того, згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул. Монастирській, 50, від 17.09.2012 року за підписами контролера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АДС ЛК ЖЕУ встановлено розташування в підїздах будинку регістрів із сталевих труб, а також те, що підводки до приладів опалення виконано сталевими відкрито прокладеними трубами, розподільчі трубопроводи опалення прокладено в підвал стальними теплоізольованими трубами (а.с.14). Згідно довідки від 28.05.2015 року Лубенського КЖЕУ, який є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №50 по вул. Монастирській, в м. Лубнах, у будинку діє система централізованого опалення, оскільки при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув»язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2010-2014 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку №50 по вул. Монастирській в м. Лубнах. (а.с.9). Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». Відповідач в період з жовтня 2010 року оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.01.2015 року складає (а.с.25-27). Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію (а.с.17-24). Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування [PERSON] залишив без реагування (а.с.28-30). Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов'язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідачка їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків. Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, заперечень проти її розміру не надійшло, позов слід задовольнити. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача у відповідності з ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved