Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-22 00:00:00

Позивачка, остаточно уточнивши свої вимоги, просить виділити у власність [PERSON] наступні приміщення у житловом будинку, та прибудовах за адресою : [ADDRESS] : приміщення житлового будинку літ. «А-І»: житлова кімната «1-4», площею 6,8 м.кв., житлова кімната «1-5», площею 14,4 кв.м., приміщення прибудови літ. «а1»: кухня-їдальня «1-3», площею 8,9 кв.м., приміщення прибудови літ. «а4» кухня «1-1», площею 6,6 кв.м, санвузол «1-2», площею 2,6 кв.м., коридор «1-6», площею 3,3 кв.м., приміщення прибудови літ. «а5»: тамбур «І» площею 2,5 кв.м., а усього по житловому будинку із прибудовами: 45,0 кв.м., припинивши право [PERSON] на частку в житловому будинку [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником 102/300 частки житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору міни від 31.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ровенською А.О. за р.№ 390. Іншими власниками (співвласниками) житлового будинку є відповідачі: - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 8/100 (24/300), на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 8/100(24/300), на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 16/300, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ряди 08.04.2010 року; [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 16/300, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ряди 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 16/300, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 34/500, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 34/500 , на підставі свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 34/500 , на підставі свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 68/500(34/500 + 34/500), на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року та свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Сіряченко Н.Ю за р.№ 1240 від 14.12.2012 року. Всього складає 100 % - 198/300 (99/150) +170/500 (51/150). Вищезазначені обставини, в тому числі кількісний склад учасників спільної часткової власності на спірний житловий будинок, стали відомі мені, та підтверджуються відомостями з інформаційної довідки з реєстру прав власності на спірне нерухоме майно за номером і 117734478, сформованої 20.03.2018 року. Спірний житловий будинок має наступні характеристики: Житловий будинок з прибудовами А-І, в т.ч. а, а1, а2, а3, а4, а5, загальною площею 168,3 кв.м, житловою площею 91,2 кв.м та огорожа № 1-2, що підтверджується відомостями зазначеними в вищезазначеному договорі міни від 31.01.2018 року та відомостями з вищезазначеної інформаційної довідки від 20.03.2018 року. Фактично спірний житловий будинок є чотирьохквартирним житловим будинком. Кожна з квартир має відокремлене з оформленням відповідних технічних умов електро, газо та водопостачання, окремі договори та особові рахунки по комунальним послугам. Позивач і відповідачі мають входи в окремі ізольовані житлові приміщення, якими вони володіють і користуються та розмірам часток кожного зі співвласників в спільній частковій власності на житловий будинок. Позивач володіє та користується в спірному житловому будинку квартирою 1, а саме: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: житлова кімната «1-4», площею 6,8 м.кв., житлова кімната «1-5», площею 14,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а1»: кухня-їдальня «1-3», площею 8,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а4» кухня «1-1», площею 6,6 кв.м, санвузол «1- 2», площею 2,6 кв.м., коридор «1-6», площею 3,3 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а5»: тамбур «І»,площею 2,5 кв.м. Усього по житловому будинку із прибудовами : 45,0 кв.м. Відповідачі володіють та користуються в спірному будинку: [PERSON] та [PERSON] квартирою 2, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - квартирою 3, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - квартирою 4, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок виготовлений КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації». В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомили, відзиву не надали. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно договору міни від 31.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ровенською А.О. за р.№ 390 [PERSON] є власником\~102/300\~частки житлового\~будинку [ADDRESS] (а.с.7,8). Іншими власниками (співвласниками) житлового будинку є відповідачі: - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 8/100 (24/300), на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 8/100(24/300), на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 16/300, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ряди 08.04.2010 року; [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 16/300, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ряди 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 16/300, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якого в спірному домоволодінні складає 34/500, на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 34/500, на підставі свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 34/500, на підставі свідоцтва про право власності , виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року; - [PERSON] , частка якої в спірному домоволодінні складає 68/500(34/500 + 34/500), на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Сумської міської ради 08.04.2010 року та свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Сіряченко Н.Ю за р.№ 1240 від 14.12.2012 року. Всього складає 100 % - 198/300 (99/150) +170/500 (51/150). Згідно експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 1109 складеного судовим експертом Андрєєвим Л.Г. 25.04.2018 року позивачу виділяються (показано рожевим кольором в додатку № 1) наступні приміщення у житловом будинку, та прибудовах : приміщення житлового будинку літ. «А-І»: житлова кімната «1-4», площею 6,8 м.кв., житлова кімната «1-5», площею 14,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а1» : кухня-їдальня «1-3», площею 8,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а4» кухня «1-1», площею 6,6 кв.м, санвузол «1-2», площею 2,6 кв.м., коридор «1-6», площею 3,3 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а5» : тамбур «І», площею 2,5 кв.м. Усього по житловому будинку із прибудовами : 45,0 кв.м. Іншим співвласникам виділяються (показано без кольору в додатку №1) наступні приміщення у житловому будинку, та прибудовах: приміщення житлового будинку літ. «А-I»: житлова кімната «2-3», площею 7,1 м2, житлова кімната «2-4», площею 15,1 м2, житлова кімната «3-3», площею 10,7 м2, житлова кімната «3-4»', площею 10,8 м2, житлова кімната «4- 3», площею 8,0 м2, житлова кімната «4-4», площею 14,2 м2. Приміщення прибудови літ. «а»: ку хня «2-2», площею 8,9 м2, кухня «3-2», площею 8,8 м2. Приміщення прибудови літ. «а1»: ку хня «4-2», площею 8,1 м2. Приміщення прибудови літ. «а2»: коридор «2-1», площею 4,2 м2, санвузол «2-5», площею 3,4 м2, коридор «3-1», площею 4,0 м2, санвузол «3-5», площею 3,0 м2. Приміщення прибудови літ. «а3»: тамбур «4-5», площею 2,4 м2. Приміщення прибудови літ. «а4»: коридор «4-1», площею 2,3 м2, веранда «4-6», площею 7,1 м2, санвузол -4-7», площею 2,8 м2. Усього по житловому будинкові із прибудовами: 120,9 м2. Подальша експлуатація даного об`єкту (квартири [ADDRESS] ) у житловому будинку літ. «А-І» та прибудов, як окремого об`єкту нерухомого майна можлива. (а.с.13-15) Допитаний в судовому засіданні експерт Андрєєв Л.Д. пояснив, що в даному випадку можливий ідеальний поділ між співвласниками, який він зазначив у своєму Висновку №1109 від 25.04.2018. Після виділу належних [PERSON] квартири ідеальна частка складає 27/100, що менша ніж була до цього. У квартирі наявні електропостачання, газопостачання, водопосточання та водовідведення. Додатково пояснив, що самочинне будівництво у житловому будинку відсутнє. Подальша експлуатація даного об`єкту (квартири [ADDRESS] ) у житловому будинку [ADDRESS] . [ADDRESS] » та прибудов, як окремого об`єкту нерухомого майна можлива. Згідно з вимогами ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~1950 року, ратифікованих\~Законом України від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. За приписами\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, шо робити зі своїм майном,

Outcome: approved