Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

Позивач КП УЖГ «Хрещатик» звернулося до суду з позовом до відповідача [PERSON] (в подальшому - відповідач) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 30.10.2003 р.; зазначена квартира має усі комунальні зручності, відповідач проживає в зазначеній квартирі, користується комунальними послугами, при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за холодну воду, газ, каналізацію, опалення тощо, внаслідок чого утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 4 178,58 грн. за період з вересня 2013 р. по 28 серпня 2014 р., яку просить стягнути з відповідача. Також просить стягнути з відповідача судовий збір. Представник позивача про день, час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, надав до канцелярії суду заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначивши, що позов підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За викладених підстав, а також враховуючи, що представник позивача проти проведення заочного розгляду справи не заперечував, суд визнав можливим провести розгляд справи у відсутність сторін у заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, відповідно до Статуту та п. 2.13 Договору №4 від 01.09.2013 р, укладеного між позивачем та КП Печерського району м. Києва «Дирекція з управління нежитловим фондом Печерського району м. Києва», на КП УЖГ «Хрещатик» покладено обов'язок щодо здійснення контролю за своєчасністю та повнотою надходження плати за житлово-комунальні послуги, плати за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вжиття заходів з погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, плати за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій відповідно до законодавства України шляхом претензійно-позовної роботи. Між КП УЖГ «Хрещатик» та відповідачем укладено договір №? 64039 «Про участь у витратах на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», відповідно до п. 2.2.3 якого власник зобов'язаний не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок власника будинку за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, а також за комунальні та інші послуги (а.с.10-11). Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 30.10.2003 р. (а.с.8-9) Зазначена квартира має усі комунальні зручності, відповідач проживає в зазначеній квартирі, користується комунальними послугами, при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за холодну воду, газ, каналізацію, опалення тощо, внаслідок чого утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 4 178,58 грн. за період з вересня 2013 р. по 28серпня 2014 р. Зазначена квартира має усі комунальні зручності (а.с.12), відповідач проживає в зазначеній квартирі, користується комунальними послугами, при цьому відмовляється приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, сплачувати за холодну воду, газ, каналізацію, опалення тощо, внаслідок чого утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з вересня 2013р. по 28 серпня 2014 р. в сумі 4 178,58 грн. (а.с.12-13) Нарахування за житлово-комунальні послуги проводиться за тарифами, затвердженими Київською міською державною адміністрацією, чинними на день їх застосування. Відповідачу кожного місця надаються платіжні квитанції на сплату нарахувань за житлово-комунальні послуги, такими квитанціями відповідач кожного місяця повідомляється про наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги. Пункт 7 Правил користування будинками та прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року за № 572 від 08.10.1992 р., зобов'язує власників, наймачів жилих приміщень оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На день розгляду справи заборгованість відповідачем не погашено. За таких обставин, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати - сплачений судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved