Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач ОСББ «Знамя» звернулось до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості. В якому прохали: стягнути із [PERSON] на користь ОСББ «Знамя» заборгованість за сплату послуг з утримання житлового будинку по вул. Степового Фронут, 29 в м. Полтаві у розмірі: 11 143,29 грн. сума основного боргу, а 1499,69 грн. інфляційні витрати, що в цілому складає 12 642,98грн. Вирішити питання судових витрат. В позові зазначили, що згідно наказу ДП «ВО«Знамя» №95 від 12.09.2011 «Про встановлення коефіцієнтів для розподілу електроенергії в будинку по вул. Степового Фронту, 29» затверджено коефіцієнти для власників квартир, що не мають лічильників згідно зареєстрованих осіб. Боржник [PERSON] є власником і зареєстрована в однокімнатній квартирі №426, тому коефіцієнт складає 1. Згідно рішення виконкому Полтавської міської ради №374 від 20.10.2010 встановлено тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території по вул. Степового Фронту, 29 в м. Полтаві. Згідно п.1 договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 05.08.2014 ОСББ «Знамя», виконавець і [PERSON], споживач. Предметом даного договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій в житловому будинку №29 по вул. Степового Фронту в м. Полтаві. Споживач зобовязаний забезпечити своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом. Згідно п.3 договору розмір щомісячної плати по договору становить 55,08 грн. Відповідно до протоколу №2 загальних зборів співвласників від 10.12.2017 внесено зміни в тариф по оплаті та визначено, що із 01.01.2018 по 01.01.2019 тариф складає 3,19 грн./кв.м. Тому із 01.01.2018 щомісячий платіж [PERSON] складає 108,46 грн. Відповідно до довідки № 3 від 11.01.2019 у квартирі [ADDRESS] зареєстрована і фактично проживає [PERSON], [INFO]. У звязку з тим, що боржник не виконує взяті на себе зобовязання по оплаті послуг виникла заборгованість за період із грудня 2012 по листопад 2018 року, включно, що в цілому із врахуванням індексу інфляції відповідно до розрахунку становить 12 642,98 грн. Позивач застосовує до спірних правовідносин ч.ч.1, 3 ст.261 ЦК України, згідно яких перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Оскільки відповідач із грудня 2012 по листопад 2018 року періодично здійснювала незначні платежі то відповідно це свідчить про переривання перебігу строку позовної давності, який після переривання починається заново. Правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання послуґ з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є грошовим зобовязанням у якому серед інших прав і обовязків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обовязок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати оплату за надані послуги. Позивач вже звертався до суду із заявою про видачу судового наказу. Згідно ухвали суду від 21.11.2018 судовий наказ від 29.10.2018 у справі № 554/7606/18 про стягнення з [PERSON]Л на користь ОСББ «Знамя» скасовано та розяснено право заявнику звернутись до суду в порядку спрощеного позовного провадження. Вважають обгрунтованими вимоги про стягнення з боржника на користь ОСББ «Зная» заборгованість за надані послуги із врахуванням індексу інфляції у розмірі: 11143,29 грн. сума основного боргу та 1499,69 грн. інфляційні витрати, що в цілому складає 12642,98 грн., через що звертаються до суду (а.с.2-4). \~ \~ \~ \~16 січня 2019 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено справо до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження на 13 лютого 2019 року. (а.с.22). \~ \~ \~ \~В судове засідання з»явилися представники позивача ОСББ «Знамя» [PERSON] який діє на підставі протоколу загальних зборів та адвоката [PERSON] який діє на підставі ордеру, котрі позовні вимоги підтримали та проти винесення заочного рішення не заперечували. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду 13.02.2019, 18.03.2019, 17.04.2019 не з»явилася будучи належним чином повідомлена, шляхом отримання судової повістки про час та місце розгляду справи (а.с.27, 36, 46). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши представників позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено\~і,\~як вбачається\~з матеріалів\~справи,\~що квартира\~№426\~за адресою\~вулиця Степового\~Фронту,\~29\~у м.\~Полтаві належить\~на праві\~власності [PERSON], що слідує із копії довідки №3 від 11.01.2018 ОСББ «Знамя» (а.с.17). \~ \~ \~ \~За адресою [ADDRESS], надаються послуги з утримання будинку і споруд та при будинкових територій, котрі врегульовано договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій від 05.08.2014, укладеного між ОСББ «Знамя» та [PERSON] (а.с.10, 11). \~ \~ \~ \~Предметом даного договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій в житловому будинку №29 по вул. Степового Фронту в м. Полтаві. Споживач зобовязаний забезпечити своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом. Згідно п.3 договору розмір щомісячної плати по договору становить 55,08 грн. \~ \~ \~ \~Таким чином, за адресою [ADDRESS], надаються послуги з утримання житлового будинку, котрі врегульовано, через що відповідач зобовязана виконувати договір про надання послуг з утримання будинкві і споруд та при будинкових територій у відповідності до його умов та законодавства. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.526 ЦК України зобов»язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від умов договору не допускається. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.15 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», обовязки власника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. \~ \~ \~ \~Згідно п.п.5, 6 ст.13 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», укладання договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обовязковим і не залежить від членства в об»єднанні, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна обєднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів в судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об»єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору. \~ \~ \~ \~ОСББ «Знамя» свої зобов'язання за договором та Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій виконує. \~ \~ \~ \~Відповідач своїх зобов'язань за договором та Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Житловим кодексом України належним чином не виконує. \~ \~ \~ \~Так, за період з 01.12.2012 по 31.11.2018 утворилась заборгованість в сумі 11\~143 грн. 29 коп., крім того за період з 01.01.2013 по 31.11.2018 нараховано індекс інфляції в сумі 12\~642 грн. 98 коп., всього 12\~642 грн. 98 коп., згідно розрахунків заборгованості за адресою [ADDRESS] (а.с.15, 16). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.19 ЗУ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є : власник, споживач, виконавець, виробник. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ст.ст.64, 67 ЖК України та п.п.14, 17, 35 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, квартиронаймачі зобов'язані вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, у строки, встановлені чинним законодавством, а повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем житла майнову відповідальність. \~ \~ \~ \~Пунктом 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями встановлено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, враховуючи те, що відповідач належним чином не виконує своїх обов'язків по сплаті коштів за послуги з утримання житлового будинку, встановлених договором, наведеними Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Житловим кодексом України, суд приходить до висновку про задоволення позову повністю та стягнення з відповідача [PERSON] заборгованість за послуги з утримання житлового будинку із урахуванням встановленого індексу інфляції. \~ \~ \~ \~Крім того, згідно ухвали суду від 21.11.2018 судовий наказ від 29.10.2018 у справі № 554/7606/18 про стягнення з [PERSON]Л на користь ОСББ «Знамя» скасовано та розяснено право заявнику звернутись до суду в порядку спрощеного позовного провадження (а.с.20). \~ \~ \~ \~Суд застосовує до спірних правовідносин ч.ч.1, 3 ст.261 ЦК України, згідно яких перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Оскільки відповідач із грудня 2012 по листопад 2018 року періодично здійснювала незначні платежі то відповідно це свідчить про переривання перебігу строку позовної давності, який після переривання починається заново. \~ \~ \~ \~Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 1\~921 гривня (а.с.1). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, повязані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. \~ \~ \~ \~Також стягнути\~з[PERSON] судовий збір сплачений позивачем при подачі позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved