Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-03 00:00:00

Позивачка у червні 2021 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . [PERSON] після смерті чоловіка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , однак державним нотаріусом Воропай В.В. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку по [ADDRESS] через відсутність документу, який посвідчує право власності спадкодавця на неї. Рішенням Тростянецької міської ради від 15.12.2006 №367 [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель площею 595 кв.м. по [ADDRESS] . За життя [PERSON] не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та отримати Державник акт на право власності на земельну ділянку. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка була передана у приватну власність згідно рішення 9 сесії 5 скликання за №367 Тростянецької міської ради від 15.12.2006 року [PERSON] у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 16.06.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.07.2021 закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду. Протокольною ухвалою суду від 11.08.2021 року за клопотанням представника позивачки витребувано додаткові письмові докази. Позивачка [PERSON] та її представник адвокат Сумцов Є.С. у судовому засіданні, позов підтримали, просили задовольнити. Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання відповідач покладається на розсуд суду (а.с.17). Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивачка є дружиною [PERSON] , який помер [INFO] у м.Тростянець Сумської області (а.с.5). Позивачка після смерті [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 14.11.2016 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. на Ѕ частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.6, 7, 24, 25-26). На підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за [PERSON] права приватної власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). За матеріалами інвентарної справи домогосподарства за адресою: [ADDRESS] співвласником іншої Ѕ частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] з 05.03.2003 року був [PERSON] , який набув право власності на указане майно у порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] . Постановою державного нотаріуса Тростянецької районної нотаріальної контори Воропай В.В. 03.06.2021 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 9). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду. Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON] [INFO] , суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка. Інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] , судом не встановлено. За життя [PERSON] рішенням Тростянецької міської ради від 15.12.2006 №367 було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 595 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10, 48). Також іншій співвласниці будинку указаного будинку [PERSON] за її життя рішенням виконкому Тростянецької міської ради від 17.11.1993 № 371 також була передана у приватну власність земельна ділянка площею 537 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.53). Син [PERSON] - [PERSON] після смерті матері та успадкування права на Ѕ частину житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.03.2003 року № 241 отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,0644 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.33,51-58). Відповідно до опису меж указаної земельної ділянки суміжним власником земельної ділянки, яка належить [PERSON] , є чоловік позивачки [PERSON] . За життя [PERSON] не отримав документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 595 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , дозвіл а розробку технічної документації із землеустрою на яку він отримав на підставі рішення Тростянецької міської ради від 15.12.2006 №367. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті чоловіка набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи її охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved