Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-08 00:00:00

Позивачка у\~травні 2019\~року звернулась\~до суду\~із зазначеним\~позовом,\~у якому\~просить визнати\~частково недійсним\~у розмірі\~Ѕ частки\~розпорядження Великомихайлівської\~районної державної\~адміністрації Одеської\~області від\~24\~листопада 2005\~року №\~567/А-2005\~та виданий\~03\~жовтня 2006\~року на\~його підставі\~державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії ЯГ\~№ 286422\~щодо права\~власності [PERSON] \~на земельну\~ділянку з\~кадастровим номером\~5121683200:01:001:0518\~площею 10,86\~га на\~території Новопетрівської\~сільської ради\~Великомихайлівського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; а також свідоцтво про право на спадщину, видане 04 жовтня 2012 року за реєстром № 1-1390 Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, щодо успадкування [PERSON] після смерті [PERSON] права власності на вказану земельну ділянку. Просить також\~визнати за\~нею в\~порядку спадкування\~за заповітом\~батька [PERSON] ,\~померлого [INFO] ,\~право на\~1/2\~частку у\~праві приватної\~власності на\~вказану земельну\~ділянку,\~а також\~провести її\~поділ,\~припинивши право\~спільної часткової\~власності і\~надати у\~її особисту\~приватну власність\~земельну ділянку\~з визначеним\~кадастровим номером\~орієнтовною площею\~5,4290\~га для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва,\~яка розташована\~на території\~Великомихайлівської селищної\~ради Великомихайлівського району Одеської області. Свої вимоги обгрунтовує тим, що спірна земельна ділянка була утворена згідно вказаних вище розпорядження і державного акту шляхом виділу в натурі (на місцевості) двох земельних часток (паїв) розміром по 7,8 в умовних кадастрових гектарах кожна, які на підставі відповідних сертифікатів на право на земельну частку (пай) належали її бабі по батькові [PERSON] (серія ОД № 036180), а також її батьку [PERSON] (серія ОД № 035999), який успадкував її після свого батька [PERSON] . Після смерті [PERSON] спірну земельну ділянку успадкувала відповідачка [PERSON] на підставі зазначеного вище свідоцтва про право на спадщину та зареєструвала на нього право власності, а третя особа щодо цієї ділянки зареєструвала право оренди. Після смерті свого батька [PERSON] , яка настала [INFO] , позивачка на підставі його заповіту на усе належне йому майно оформила свої спадкові права на належний йому житловий будинок. Вважає, що до складу спадщини батька входить і Ѕ частина в праві приватної власності на спірну земельну ділянку, на яку вона також набула право, проте не може оформити його, оскільки воно було оформлене на [PERSON] , а після її смерті на відповідачку [PERSON] .. У судовому засіданні представник позивачки її позовні вимоги підтримав повністю. Щодо дотримання позивачкою строків позовної давності пояснив, що батько позивачки [PERSON] не був обізнаний та не приймав будь-якої участі у виділені в натурі належної йому земельної частки (паю) до складу спірної земельної ділянки оформленої на праві власності на його матір [PERSON] , а також у наступному спадкуванні цієї земельної ділянки відповідачкою [PERSON] .. Сама позивачка після оформлення за заповітом батька спадкових прав на його будинок звернулась за правовою допомогою для з`ясування долі належної батьку земельної частки (паю). У період серпня-жовтня 2017 року за адвокатськими запитами представника та самої позивачки до органів Держгеокадастру, райдержадміністрації та її архівного відділу було встановлено, що її дід і баба по батькові кожен мали право на земельну частку (пай), проте державний акт був виданий тільки на бабу [PERSON] на земельну ділянку, утворену за рахунок двох паїв і цю ділянку успадкувала відповідачка [PERSON] .. Представник відповідача Великомихайлівської райдержадміністрації у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності, в якій не заперечує проти задоволення позову (т. 1 а.с. 102, 208). Представник відповідачки [PERSON] позовні вимоги не визнав повністю і суду пояснив, що оскільки батько позивачки за свого життя не здійснив виділення свого паю в натурі і не набув право власності на земельну ділянку, а також не оспорив його виділення у власність [PERSON] , то це свідчить про його згоду на таку правову долю спірної земельної частки (паю), так як це здійснювалося на підставі заяв власників земельних паїв і тому не могло відбутися поза його волею. Вважає, що матеріали технічної документації, за якими [PERSON] було видано оспорений державний акт, підтверджують, що саме вона була розпорядником паїв посвідчених сертифікатами ОД 036180 та ОД 035999. Стверджує, що навіть за умови помилковості вказаних дій органів влади, вони не можуть бути усунені шляхом позбавлення відповідачки права власності на відповідне майно, яка успадкувала його на законних підставах згідно законно виданих [PERSON] документів. Просить застосувати позовну давність і вважає, що її необхідно обчислювати з дня видання 24.11.2005 року оспорюваного розпорядження райдержадміністрації, проте [PERSON] по день своєї смерті [INFO] не оспорював право власності [PERSON] на спірну земельну ділянку, а після її смерті [INFO] не звертався із заявами про прийняття її спадщини та не пред`являв претензій відповідачці тобто мав об`єктивну можливість та повинен був дізнатися про порушення своїх прав шляхом звернення до відповідних органів щодо правової долі та виділення в натурі своєї земельної частки (паю). Стверджує, що у позивачки право на звернення до суду виникло не пізніше 06.04.2016 року - дня оформлення спадкових прав на майно [PERSON] і вона не мала перешкод в отриманні відомостей про спірну земельну ділянку, які містяться у відкритому доступі: Публічна кадастрова карта, Державний земельний кадастр, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. За результатами дослідження наданих сторонами та витребуваних за їх клопотаннями доказів судом встановлено наступне. Згідно свідоцтва\~про народження,\~виданого на\~підставі запису\~за №\~124\~складеному 14\~грудня 1988\~року відділом\~ЗАГС Великомихайлівського\~райвиконкому Одеської\~області,\~ [PERSON] народилась\~ [INFO] в\~смт.\~Велика Михайлівка\~ Великомихайлівського району Одеської області від батьків: [PERSON] і [PERSON] (т. 1 а.с. 25). Відповідно до свідоцтва про шлюб, виданого на підставі актового запису за № 19 зробленого 04 червня 2011 року відділом реєстрації актів цивільного стану Великомихайлівського районного управління юстиції Одеської області, після реєстрації шлюбу [PERSON] з [PERSON] останній було присвоєне прізвище [PERSON] (т. 1 а.с. 83). Згідно свідоцтва\~про народження,\~виданого на\~підставі запису\~за №\~22\~складеного 09\~липня 1951\~року Міщанською\~сільською радою\~Великомихайлівського району\~Одеської області,\~ [PERSON] народився\~ [INFO] в\~селі Богуславка\~Великомихайлівського району Одеської області від батьків [PERSON] і [PERSON] (т. 1 а.с. 10). Відповідно до\~витягів з\~Книги реєстрації\~сертифікатів на\~право на\~земельну частку\~(пай),\~на підставі\~сертифікатів на\~право на\~земельну частку\~(пай)\~виданих 08.07.1996\~року Великомихайлівською\~районною державною\~адміністрацією Одеської\~області на\~підставі власного\~розпорядження від\~29\~березня 1996\~року №\~185/А-1996\~та зареєстрованих\~у цій\~Книзі,\~мали право\~на земельну\~частку (пай)\~у землі,\~яка перебувала\~у колективній\~власності КСП\~«Україна» села\~Новопетрівка Великомихайлівського району Одеської області розміром 7,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) наступні особи: [PERSON] за сертифікатом серії ОД № 036180 реєстрація за № 16; [PERSON] за сертифікатом серії ОД № 035999 реєстрація за № 15, за яким вказаний [PERSON] на підставі ВВМ № 240709 24.09.04 (т. 1 а.с. 8-9). Вказані витяги надані Великомихайлівською райдержадміністрацією 03.10.2017 року на запит представника позивачки (т. 1 а.с. 7). У спадковій справі № 460/04 Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області до майна померлого [INFO] [PERSON] наявні наступні документи (т. 1 а.с. 195-206): свідоцтво про смерть спадкодавця (т. 1 а.с. 198); заява [PERSON] , який мешкає в [ADDRESS] , від 24.09.2004 року на бланку ВВМ № 240705 про прийняття спадщини і видачу свідоцтва про право на спадщину (т. 1 а.с. 196); заяви про те, що спадщину не прийняли, на неї не претендують і до суду за її оформленням звертатися не будуть - від 24.09.2004 року дружини [PERSON] , дітей [PERSON] . [PERSON] від 15.02.02р., [PERSON] від 26.04.02р., [PERSON] від 01.07.02р. (т. 1 а.с. 197, 203-206); свідоцтво про право на спадщину за законом від 24 вересня 2004 року за реєстром № 2454, за яким син спадкодавця [PERSON] , який проживає в [ADDRESS] , є спадкоємцем його майна, яке складається з права на земельну частку (пай) посвідченого сертифікатом серії ОД № 035999, зареєстрованим у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 15 на ім`я члена КСП «Україна» с. Новопетрівка Великомихайлівського району Одеської області (т. 1 а.с. 11, 202). На вказаному сертифікаті серії ОД № 035999 наявна відмітка про передачу права на земельну частку (пай) до [PERSON] на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину (т. 1 а.с. 12). У дослідженій судом Технічній документації із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) в натурі власникам земельних часток (паїв) із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Україна» (всього 182 чол.) на території Новопетрівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, розробленої ПП ВКФ «Стелхен», наявні наступні документи (т. 1 а.с. 52): розпорядження Великомихайлівської райдержадміністрації від 23.11.2005 року № 565/А-2005, яким зобов`язано громадян (згідно додатку всього 180 чол.) замовити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо виділення в натурі земельних часток (паїв) загальною площею 1661,4 в умовних кадастрових гектарах із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Україна» та державних актів на право власності на земельну ділянку в землевпорядній, яку подати на розгляд та затвердження у встановленому законодавством порядку (т. 1 а.с. 56); додаток до листа-замовлення районної державної адміністрації «Список громадян, які мають право на земельну частку (пай) із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Україна», в якому під номером п/п 85 вказана [PERSON] , номер земельного масиву 104, номер земельної ділянки [NUMBER] , 232, площа в умовних кадастрових гектарах 15,6 (т.1 а.с. 57); технічне завдання за 2005 рік на розробку цієї документації з додатком «Список громадян, які мають право на земельну частку (пай) із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Україна» Великомихайлівського району», в якому під номером п/п 32 вказана [PERSON] , с. Новопетрівка, сертифікати ОД №№ 036180, [NUMBER] (т.1 а.с. 59-61); Список громадян, які мають право на земельну частку (пай) із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Україна», в якому під номером п/п 32 вказана [PERSON] , с. Новопетрівка, сертифікати ОД № 036180, ОД № 035999, номер земельного масиву 104, номер земельної ділянки 231,232, площа 10,86 га, в т.ч. рілля 10,86 га (т.1 а.с. 53-55); акт про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі від 29 грудня 2005 року, в якому зазначено про передачу в натурі власниці сертифікатів 036180, 035999 [PERSON] , яка мешкає в с. Новопетрівка, земельної ділянки (рілля) площею 10,86 га (фізичних) № [NUMBER] на масиві № [NUMBER] на підставі розпорядження Великомихайлівської райдержадміністрації від 24.11.2005 року № 567/А-2005. Акт підписали [PERSON] , Новопетрівський сільський голова Зарійчук В.О., начальник Великомихайлівського відділу земельних ресурсів Голоколєнцев В.І., представник ПП ВКФ «Стелхен» Шараєва Ю.М., суміжні власники землі та землекористувачі М.Д.Куценко, О.Б.Літінський, Л.Г.Таращанський, [PERSON] (т. 1 а.с. 62). \~ \~ \~ \~ Розпорядженням Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області від 24 листопада 2005 року № 567/А-2005 «Про передачу в натурі земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку» була затверджена зазначена вище технічна документація із землеустрою (п. 1); передано громадянам (згідно додатку всього 180 чол.) в натурі земельні ділянки загальною площею 1443,96 га, в тому числі 1443,96 га ріллі, із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Україна» у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новопетрівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області (п. 2); видати громадянам (згідно додатку всього 180 чол.) державні акти на право власності на земельну ділянку та зареєструвати їх в установленому законодавством порядку (п. 3); сертифікати на право на земельну частку (пай) повернути до районної державної адміністрації (п. 4) (т. 1 а.с. 13). У пункті 85 додатку до цього розпорядження «Список громадян, які мають право на земельну частку (пай) із земель сільськогосподарського призначення колишнього КСП «Україна», вказана [PERSON] , номер земельного масиву 104, номер земельної ділянки [NUMBER] , площа 10,86 га, в т.ч. ріллі 10,86 га (т. 1 а.с. 21). Копія вказаного розпорядження з додатком видана архівним відділом райдержадміністрації 30.08.2017 року (т. 1 а.с. 23, зворотня сторона). Згідно державного\~акту на\~право власності\~на земельну\~ділянку серії\~ЯГ №\~286422,\~виданого 03\~жовтня 2006\~року Великомихайлівською\~районною державною\~адміністрацією Одеської\~області на\~підставі вказаного\~розпорядження та\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~реєстрації державних\~актів на\~право власності\~на землю\~та на\~право постійного\~користування землею,\~договорів оренди\~землі за\~№ 854,\~ [PERSON] є\~власником земельної\~ділянки з\~кадастровим номером\~5121683200:01:001:0518\~площею 10,86\~га на\~території Новопетрівської\~сільської ради\~Великомихайлівського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У розділі цього акту «СПИСОК співвласників земельної ділянки» записи відсутні (т. 1 а.с. 24, 124). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] , виданого на підставі актового запису за № 28 зробленого 06 квітня 2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Великомихайлівського районного управління юстиції Одеської області, вона померла [INFO] в смт. Велика Михайлівка Одеської області (т. 1 а.с. 87). У спадковій справі № 454/2011 Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області до майна померлої [PERSON] , крім вказаного свідоцтва про смерть, наявні наступні документи (т. 1 а.с. 85-97): заява відповідачки [PERSON] від 08.08.2011 року про прийняття спадщини за заповітом спадкодавця і видачу свідоцтва про право на спадщину, відсутність інших спадкоємців (т. 1 а.с. 86); заповіт, посвідчений 04 травня 2007 року за реєстром № 2-1495 [PERSON] , державного нотаріуса цієї нотаріальної контори, за яким [PERSON] заповідала [PERSON] , [INFO] , земельну ділянку 10,86 га для ведення сільськогосподарського виробництва на території Новопетрівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, і [PERSON] домоволодіння по [ADDRESS] (т. 1 а.с. 91); свідоцтво про народження [PERSON] , видане на підставі запису за № 33 зробленого 06 травня 1963 року відділом ЗАГС Великомихайлівського райвиконкому Одеської області, в якому її батьками вказані [PERSON] і [PERSON] (т. 1 а.с. 96); свідоцтво про укладення шлюбу, видане на підставі запису за № 42 зробленого 31 липня 1982 року відділом ЗАГС Великомихайлівського райвиконкому Одеської області, за яким [PERSON] після укладення шлюбу з [PERSON] було присвоєне прізвище [PERSON] (т. 1 а.с. 96); свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 04 жовтня 2012 року за реєстром № 1-1390, за яким [PERSON] на підставі вказаного заповіту успадкувала земельну ділянку площею 10,86 га, в тому числі рілля 10,86 га, кадастровий номер 5121683200:01:001:0518, яка розташована на території Новопетрівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, що належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 286422, виданого Великомихайлівською районною державною адміністрацією Одеської області 03 жовтня 2006 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 854. Цільове призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (т. 1 а.с. 97). Рішенням Одеської обласної ради від 12.08.2015 року № 1416-VI «Про утворення Великомихайлівської об`єднаної територіальної громади та призначення перших місцевих виборів депутатів Великомихайлівської селищної ради об`єднаної територіальної громади та відповідного селищного голови» була утворена Великомихайлівська об`єднана територіальна громада, до складу якої увійшла і колишня Новопетрівська сільська рада. У зв`язку з наведеним, спірна земельна ділянка тепер розташована на території Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 17.10.2017 року, вказана земельна ділянка за уточненою площею 10,8580 га зареєстрована 17.12.2013 року на підставі технічної документації від 16.10.2012, належить на праві власності відповідачці [PERSON] , а право оренди з 12.02.2016 року зареєстроване за третьою особою (т. 1 а.с. 30-32). За інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.08.2017 року (т. 1 а.с. 28-29), на підставі зазначеного вище свідоцтва про право на спадщину, право приватної власності відповідачки [PERSON] на спірну земельну ділянку з розміром частки 1 за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 239041951216 та номером запису про право власності 3798527 зареєстроване 22.11.2013 року, а 12.02.2016 року у вказаному реєстрі за номером запису про інше речове право 13273998 зареєстроване право оренди на неї третьої особи на підставі договору від 21.07.2015 року строком на 10 років. У довідці з цього ж реєстру від 08.11.2019 року (т.1 а.с. 225-226) право оренди спірної земельної ділянки третьої особи за номером запису про інше речове право 28048701 зареєстроване 18.09.2018 року на підставі договору від 18.09.2018 року строком на 15 років. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] , виданого на підставі актового запису № 365 складеного 22 вересня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Великомихайлівському району Великомихайлівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, він помер [INFO] в смт. Велика Михайлівка Одеської області (т. 1 а.с. 71). У спадковій\~справі №\~481/2015\~Великомихайлівської районної\~державної нотаріальної\~контори Одеської\~області до\~майна померлого\~ [PERSON] ,\~крім вказаного\~свідоцтва та\~про народження\~і шлюб\~позивачки,\~наявні наступні\~документи (т.\~1\~а.с.\~67-84):\~заява позивачки\~від 29.09.2015\~року про\~прийняття спадщини\~за заповітом\~спадкодавця (т.\~1\~а.с.\~68);\~довідка Великомихайлівської\~селищної ради\~про те,\~що позивачка\~на день\~смерті спадкодавця\~була зареєстрована\~і проживала\~з ним\~в [ADDRESS] \~(т.\~1\~а.с.\~72);\~заповіт,\~посвідчений 30\~червня 2015\~року за\~реєстром №\~35\~Полезненської сільської\~ради Великомихайлівського району Одеської області, за яким [PERSON] , 1951 р.н., усе своє майно заповідав [PERSON] , [INFO] (т. 1 а.с. 74); свідоцтво про право на спадщину від 06 квітня 2016 року за реєстром № 1-702, за яким позивачка на підставі вказаного заповіту успадкувала житловий будинок по [ADDRESS] , який належав померлому батьку на підставі рішення Великомихайлівського районного суду Одеської області від 16.03.2010 року у справі № 2-97/10 (т. 1 а.с. 84). Допитані у судовому засіданні свідки дали наступні показання: [PERSON] , що є директором третьої особи і знав з дитинства [PERSON] , який після смерті свого батька переоформив своє право на його сертифікат, який перебував в оренді його підприємтсва, а його мати [PERSON] ще до цього сказала, що [PERSON] буде отримувати орендну плату за її і за свій сертифікат. Йому треба було оформити державний акт на землю, щоб укласти договір оренди, але він його не робив біля 3 років, хоча і обіцяв це зробити. Імовірно, йому було однаково, що його пай об`єднаний з маминим, бо він отримував орендну плату за обидва пая. Після оформлення документів на [PERSON] , орендну плату за цю землю за її вказівкою ще деякий час отримував [PERSON] або його жінка. Він говорив [PERSON] , що документи оформлені на [PERSON] і він до цього відносився байдуже. Його підприємство до цього часу обробляє цю ділянку, яка знаходиться всередині поля. [PERSON] , що працює економістом у третьої особи і знає, що [PERSON] та його батьки були їхніми пайовиками. Від нього не було звернень щодо орендної плати, його жінка вимагала видавати їй орендну плату, їй говорили, що треба принести документи на землю, але вона їх не приносила. Це було давно і у якому році вона не може сказати. Оцінюючи правовідносини, що склалися між сторонами, відповідно до зазначених вище обставин, які сторонами не заперечуються, суд при вирішенні питання про наявність або відсутність підстав для задоволення позовних вимог виходить із законодавства, що діяло на час існування вказаних обставин. Так, статтями 2 і 3 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994 року № 666/94 було визначено, що кожному члену підприємства, кооперативу, товариства видається сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай) із зазначенням у ньому розміру частки (паю) в умовних кадастрових гектарах, а також у вартісному виразі. Право на земельну частку (пай) може бути об`єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. На день\~виділення в\~натурі спірної\~земельної ділянки\~та державного\~акту на\~неї були\~чинними наступні\~положення Закону\~України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 5 червня 2003 року № 899-IV: право на земельну частку (пай) мають: громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом (ст. 1); \~основним документом,\~ що\~посвідчує право\~на \~земельну \~частку (пай),\~ є\~ сертифікат\~ на\~право на\~земельну частку\~(пай),\~ виданий\~районною (міською)\~державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину (ст. 2); підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації (ст. 3); особам, які мають право на виділення їм у натурі (на місцевості) двох чи більше земельних часток (паїв) із земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, земельні ділянки за їх бажанням виділяються єдиним масивом. Громадянам (подружжю) та іншим особам, які подали до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації спільну заяву чи клопотання, підписані кожним із них, про виділення в натурі (на місцевості) належних їм земельних часток (паїв) єдиним масивом, виділяється одна земельна ділянка у спільну власність (ст. 4); сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації в межах їх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості), зокрема): приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості); приймають рішення про видачу документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, власникам земельних часток (паїв). Сільські, селищні, міські ради приймають рішення щодо виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) у межах населених пунктів, а районні державні адміністрації - за межами населених пунктів (ст. 5); земельні ділянки, які їх власники або інші особи будуть використовувати єдиним масивом, закріплюються межовими знаками встановленого зразка лише по окружній межі єдиного масиву (ст. 10); оформлення державних актів на право власності на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв) здійснюється землевпорядною організацією, яка виконала землевпорядні роботи щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості). власникам земельних часток (паїв), яким земельні ділянки виділені в натурі (на місцевості) єдиним масивом, видається державний акт на право власності на земельну ділянку, який посвідчує їх право спільної часткової власності чи спільної сумісної власності (ст. 12). Виходячи з наведених положень та встановлених обставин, суд приходить до висновку, що бабі і діду позивачки [PERSON] і [PERSON] кожному належало право на земельну частку (пай) розміром по 7,8 в умовних кадастрових гектарах посвідчене відповідними сертифікатами ОД № 036180 і ОД № 035999, останній з яких був успадкований батьком позивачки [PERSON] за відповідним свідоцтвом про право на спадщину за законом та відміткою у сертифікаті ОД № 035999, проти чого не заперечувала відповідачка [PERSON] та інші діти і дружина померлого [PERSON] (т. 1 а.с. 8-9, 11-12, 197, 202-206). Оскільки, надалі вказані обидві однакові за розміром земельні частки (паї) були у користуванні третьої особи та виділені в натурі єдиним масивом однією земельною ділянкою площею 10,86 (уточнена 10,8580) га з кадастровим номером 5121683200:01:001:0518, то ця сформована за рахунок вказаних часток (паїв) спірна земельна ділянка, відповідно до положень ст.ст. 4 і 12 Закону від 5 червня 2003 року № 899-IV, стала належати у рівних частках по Ѕ за кожним на праві спільної часткової власності [PERSON] і [PERSON] .. Проте за оспорюваними розпорядженням Великомихайлівської райдержадміністрації від 24.11.2005 року № 567/А-2005 і виданим на його підставі 03.10.2006 року державним актом ЯГ № 286422 ця ділянка була оформлена на праві власності тільки за [PERSON] і у цьому державному акті не заповнений розділ щодо списку співвласників земельної ділянки, як це передбачено його формою. Виходячи з цього, наявні підстави для задоволення позовних вимог в частині визнання частково недійсними у розмірі Ѕ частки вказаного розпорядження та виданого на його підставі державного акту. Цивільним кодексом\~України встановлено,\~що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218); відсутність свідоцтва\~про право\~на спадщину\~не позбавляє\~спадкоємця права\~на спадщину\~(ч.\~3\~статті 1296);свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом (стаття 1301). Відповідно до цього, після смерті [PERSON] , яка настала [INFO] , відповідачка [PERSON] успадкувала тільки належне померлій право на Ѕ частку у праві спільної часткової власності на спірну земельну ділянку, у зв`язку з чим наявні підстави визнати частково недійсним у розмірі 1/2 частки щодо спірної земельної ділянки свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане [PERSON] 04 жовтня 2012 року за реєстром № 1-1390 Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області. Оскільки, після смерті батька позивачки [PERSON] , яка настала [INFO] , все належне йому майно за його заповітом повинна успадкувати позивачка, то до складу його спадщини входить також і належне померлому право на Ѕ частку у праві спільної часткової власності на спірну земельну ділянку. Позивачка 06 квітня 2016 року за реєстром № 1-702 Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області на підставі вказаного заповіту отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належний померлому батьку житловий будинок, проте позбавлена можливості отримати таке ж свідоцтво на належну батьку частку у праві спільної часткової власності на спірну земельну ділянку, оскільки воно було оформлене одноосібно на [PERSON] , а після її смерті воно було оформлено та зареєстроване з розміром частки 1 на праві приватної власності за відповідачкою [PERSON] , у зв`язку з чим це право за судовим рішенням необхідно визнати за позивачкою. Вирішуючи питання в частині позовних вимог про поділ спірної земельної ділянки, суд виходить з положень Земельного кодексу України, якими визначено, що право спільної\~часткової власності\~на земельну\~ділянку виникає,\~зокрема,за рішенням\~суду(п. «г» частини 1 статті 87); володіння,\~користування та\~розпорядження земельною\~ділянкою,\~що перебуває\~у спільній\~частковій власності,\~здійснюються за\~згодою всіх\~співвласників згідно\~з договором,\~а у\~разі недосягнення\~згоди -\~у судовому\~порядку.\~Учасник спільної\~часткової власності\~на земельну\~ділянку має\~право на\~отримання в\~його володіння,\~користування частини\~спільної земельної\~ділянки,\~що відповідає\~розміру належної\~йому частки(частини\~1\~і 4\~статті 88); формування\~земельної ділянки\~полягає у\~визначенні земельної\~ділянки як\~об`єкта\~цивільних прав.\~Формування земельної\~ділянки передбачає\~визначення її\~площі,\~меж та\~внесення інформації\~про неї\~до Державного\~земельного кадастру. Формування\~земельних ділянок\~здійснюється,\~зокрема, шляхом\~поділу чи\~об`єднання\~раніше сформованих\~земельних ділянок.\~Сформовані земельні\~ділянки підлягають\~державній реєстрації\~у Державному\~земельному кадастрі. Земельна\~ділянка вважається\~сформованою з\~моменту присвоєння\~їй кадастрового\~номера.\~Земельна ділянка\~може бути\~об`єктом\~цивільних прав\~виключно з\~моменту її\~формування (крім\~випадків суборенди,\~сервітуту щодо\~частин земельних\~ділянок)\~та державної\~реєстрації права\~власності на\~неї. Державна\~реєстрація речових\~прав на\~земельні ділянки\~здійснюється після\~державної реєстрації\~земельних ділянок\~у Державному\~земельному кадастрі.\~Земельна ділянка\~припиняє існування\~як об`єкт\~цивільних прав,\~а її\~державна реєстрація\~скасовується в\~разі,\~зокрема, поділу або об`єднання земельних ділянок (ч.ч. 1-4, 9, 10, 13 ст. 79-1); право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ч. 1 ст. 125). Статтею 56 Закону України «Про землеустрій» передбачено, що технічна документація із землеустрою\~щодо поділу\~та об`єднання\~земельних ділянок,\~зокрема,\~включає:\~е)\~нотаріально посвідчену\~згоду на\~поділ чи\~об`єднання земельної\~ділянки заставодержателів,\~користувачів земельної\~ділянки (у\~разі перебування\~земельної ділянки\~в заставі,\~користуванні); є) згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об`єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв`язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ній). \~ \~ \~ \~Положеннями Закону України «Про Державний земельний кадастр» в частині поділу земельної ділянки визначено наступне: державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою, зокрема, власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі\~ поділу чи\~об`єднання\~раніше сформованих\~земельних ділянок)\~або уповноваженої\~ними особи\~(ч.\~3\~ст.\~24);\~державна реєстрація\~земельної ділянки\~скасовується Державним\~кадастровим реєстратором,\~який здійснює\~таку реєстрацію,\~у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок (ч. 10 ст. 24); у разі\~ поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається. У Поземельній книзі на земельні ділянки, сформовані в результаті\~ поділу або об`єднання земельних ділянок, здійснюється запис про такий\~ поділ чи об`єднання із зазначенням скасованих кадастрових номерів земельних ділянок (частини 1 і 2 ст. 27). Зазначені положення законодавства свідчать про те, що позивачка, як учасник спільної часткової власності на спірну земельну ділянку, тільки після припинення спільної часткової власності та реєстрації свого права приватної власності на неї зможе здійснити належне їй право на отримання у володіння та користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки, шляхом виготовлення технічної документації із землеустрою\~щодо поділу земельних ділянок та державної реєстрації сформованої за цим поділом земельної ділянки з присвоєнням їй кадастрового номеру. У зв`язку з цим, для поновлення порушеного права власності позивачки щодо спірної земельної ділянки, підлягають задоволенню її вимоги про її поділ шляхом припинення права спільної часткової власності на ділянку і надання в особисту приватну власність позивачки земельної ділянки з визначеним кадастровим номером орієнтовною площею 5,4290 га, що надасть їй можливість на підставі судового рішення, як співвласнику, замовити технічну документацію із землеустрою\~щодо поділу спірної земельної ділянки, на підставі якої буде сформована нова земельна ділянка з її реєстрацією у Державному земельному кадастрі і присвоєнням нового кадастрового номеру та реєстрацією права приватної власності позивачки на сформовану в результаті поділу земельної ділянки на підставі судового рішення. Судом відхиляються як необгрунтовані посилання представника відповідачки [PERSON] щодо застосування строків позовної давності та відмову у задоволенні позову з цієї підстави, оскільки пошук відомостей про спірну земельну ділянку, які містяться у відкритому доступі: Публічна кадастрова карта, Державний земельний кадастр, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, не надає інформації щодо власників земельних часток (паїв), за рахунок яких вона була сформована. Суд вважає обгрунтованими пояснення представника позивачки та надані ним докази щодо дотримання позивачкою строку позовної давності, оскільки нею тільки в період серпня-жовтня 2017 року в результаті звернення за правовою допомогою були отримані документи, які свідчили про те, що її померлі дід [PERSON] і баба [PERSON] мали право на однакові за розміром земельні частки (паї), один з яких після смерті діда був успадкований її батьком [PERSON] , проте не був одноосібно виділений в натурі і державний акт на нього не видавався. Державний акт на виділену в натурі земельну частку (пай) був виданий тільки бабі і його повністю успадкувала відповідачка [PERSON] .. Та обставина, що за цим державним актом земельна ділянка була сформована шляхом виділу в натурі двох земельних часток (паїв) належних [PERSON] і [PERSON] було достовірно встановлено тільки після отримання за запитом суду технічної документації за цим державним актом.

Outcome: approved