Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-01 00:00:00

Позивачка звернулася з позовом до відповідачів, який в подальшому уточнила та діючи в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки, просить поділити кімнати №160,161,62 квартири [ADDRESS] між співвласниками, виділивши їй з донькою в натурі кімнату №161 площею 11,5 кв.м. , відповідачці [PERSON] кімнату №160 площею 8,9 кв.м, відповідачці [PERSON] кімнату №162 площею 8,9 кв.м., посилаючись на те, що між ними спори з приводу користування жилою площею. В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали заявлені позовні вимоги. Відповідачі проти позову не заперечували, подавши письмові заяви про це та з проханням розглядати справу у їх відсутність. Представник третьої особи- управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради в судове засідання не з*явився, повідомлявся належним чином та своєчасно, про причини неявки до суду не повідомив, письмових заперечень на позов не подав. Суд вважав можливим розглянути справу у відсутність нез*явившихся осіб. Заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст..355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності /спільне майно/. Майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ст..368,369 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю муж ними. Відповідно до ст..370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна здійснюється в порядку, передбаченому ст..364 ЦК України. Таким чином, при виділі частки одного з співвласників необхідно попередньо визначити розмір частки в праві спільної сумісної власності. Попередньо вважається, що вони є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] є квартирою спільного заселення, складається з шести житлових кімнат, а також кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, вбудованих шаф, які знаходяться в спільному користуванні (а.с.22-23). Згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.11.2006 року №7-06-273706, виданого відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, 42/100 частини цієї комунальної квартири знаходилися у спільній сумісній власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.18). Відповідачка [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] ( а.с.11). 09.11.2014 року [PERSON] помер (а.с.16) і відповідно до свідоцтва про право на спадщину його частка у праві власності на частину комунальної квартири була успадкована доньками [PERSON] та [PERSON] (а.с.20-21). Таким чином [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності 168/500 частини спірної комунальної квартири та 21/500 частини в спільній частковій власності. Таким же чином частина спірної комунальної квартири належить [PERSON] Неповнолітній [PERSON] та відповідачці [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності 168/500 частини спірної комунальної квартири. Відповідно до технічного паспорту 42/100 спірної комунальної квартири складається з трьох житлових кімнат 160,161,162 житловою площею 29,3 кв.м. та відповідною частиною кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору, а всього загальною площею 43,6 кв.м. (а.с.22-23). Не дивлячись на те, що сторони не заперечують, що їх частки в спільній сумісній власності рівні, а саме 42/500 , з урахуваннях тих, що знаходяться в спільній частковій власності [PERSON] та [PERSON], однак виділити в натурі цих часток із спільного майна неможливо, оскільки це суперечить ст.ст.364,183 ЦК України, так як в власності сторін знаходиться не тільки житлова, але й загальна частина шестикімнатної комунальної квартири, при чому кухня, вбиральня, ванна кімната, коридори знаходяться в спільній власності не тільки сторін по справі, а й інших співвласників квартири. Ця квартира знаходиться на п*ятому поверсі п*ятиповерхового будинку і обладнати окремі виходи в кімнати, з виділенням окремої кухні, коридора, вбиральні в них, що передбачає виділ частки в спільному майні в натурі, неможливо. Позову про визначення порядку користування спірними кімнатами, що буде вирішення спору між сторонами з приводу користування та їх оплатою позивач не пред*являє. З огляду на вищевикладене суд відмовляє позивачці в задоволенні позовних вимог.

Outcome: dismissed