Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-31 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 13 січня 2017 року в с. Уланове Глухівського району помер її чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, до складу якого входить будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Зарічна, 3, в с. Уланове Глухівського району. Вона є спадкоємицею даного майна і прийняла спадщину, оскільки на момент смерті свого чоловіка проживала разом з ним, вступила у фактичне володіння та управління будинком, користується ним та присадибною земельною ділянкою, однак отримати свідоцтва про право на спадщину на зазначений будинок вона не може, оскільки за життя її чоловік не виготовив технічний паспорт на будинок і не отримав свідоцтва про право власності на нього. За таких обставин позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: вул. Зарічна,3, с. Уланове, Глухівського району, Сумської області. Представник позивачки в судове засідання не зявилась, а представила заяву, в якій повністю підтримала позовні вимоги і просить розглядати справу без її участі. Представник відповідача до суду також не зявився, а представив заяву, в якій позов визнає повністю і просить розглядати справу за його відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Так, з матеріалів справи вбачається, що 13 січня 2017 року в с. Уланове Глухівського району помер чоловік позивачки [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, до складу якого входить будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Зарічна, 3, в с. Уланове Глухівського району. Позивачка є спадкоємицею даного майна і прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки на день його смерті була зареєстрована та проживала разом з ним. Також судом встановлено, що нотаріусом позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину що складається з житлового будинку з відповідними надвірними та господарськими будівлями, розташованого за адресою: вул. Зарічна, 3, с. Уланове Глухівського району Сумської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно. Згідно наданого позивачкою технічного паспорту на вищевказаний будинок, розташований на вул. Зарічна, 3, в с. Уланове Глухівського району, його загальна площа становить 73,1 кв. м, а житлова площа 30,4 кв. м.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Також судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Уланівської сільської ради народних депутатів Глухівського району Сумської області № 49 від\~\~\~30 грудня 1993 року, чоловіку позивачки [PERSON] було передано у приватну власність земельні ділянки 0,08 га та 0,32 га для індивідуального житлового будівництва та ведення особистих підсобних господарств. Крім того, з Витягу із по господарської книги Уланівської сільської ради № 1 на 2016 -2020 роки від 15 вересня 2017 року, вбачається, що номер об`єкта по господарського обліку, житлового будинку розташованого по вул. Зарічна,3, в с. Уланове, 0083-1. Головою домогосподарства є [PERSON], житловий будинок знаходиться в приватній власності [PERSON], померлого 13 січня 2017 року. Також з довідки виконавчого комітету Уланівської сільської ради Глухівського району Сумської області від 15 вересня 2017 року вбачається, що за померлим [PERSON], значиться житловий будинок, розташований по вул. Зарічна,3, в с. Уланове Глухівського району, 1964 року будівництва. Разом з цим, за змістом ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених обєктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким обєктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені обєкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким обєктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.\~\~ Однак, ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент прийняття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. А виходячи зі змісту ст. 331 ЦК України та розяснень, які містяться в пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо обєкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обовязки, а саме: - право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; - право завершити будівництвом обєкт (як правонаступник спадкодавця замінений у порядку спадкування забудовник); - право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом обєкт; - право одержати на своє імя свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Оскільки судом встановлено, що будівництво домоволодіння по вул. Зарічна, 3, в с. Уланове Глухівського району Сумської області здійснювалося спадкодавцем [PERSON] згідно із законом, але за життя не було зареєстровано за ним, то за позивачкою як спадкоємицею слід визнати не право власності на домоволодіння, а лише її право забудовника вищевказаного домоволодіння.\~\~ На підставі викладеного та

Outcome: partial