Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-18 00:00:00

Позивач ОСББ «Вітязь» звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В позові посилається на те, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вітязь», створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків [ADDRESS] . Об`єднання утримує та проводить обслуговування житлового будинку [ADDRESS] , належить територіальній громаді міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради (квартира не приватизована), в якій проживають та зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Вказує, що між об`єднанням та відповідачами, із-за їх не бажання, не було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, який розроблено на підставі типового договору, а також не виконано рішення Садгірського районного, суду м. Чернівці від 07.02.2014 р. у цивільній справі № 726/2707/13-ц в частині зобов`язання відповідачів укласти даний договір, таким чином від укладення вищезазначеного договору відповідачі відмовилися. Зазначає, що в зв`язку з невиконанням своїх зобов`язань, у відповідачів виникла перед об`єднанням заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги на загальну суму 3675,06 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. Об`єднання неодноразово нагадувало відповідачам про оплату заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території та отримані комунальні послуги, але відповідачі борг не сплатили. Просить суд, стягнути солідарно з відповідачів: [PERSON] , [INFO] , паспорт серії [NUMBER] , виданий Садгірським РВ УМВС України в Чернівецькій області 10.03.1998 р., [PERSON] , [INFO] , паспорт серії [NUMBER] виданий Садгірським РВ УМВС України в Чернівецькій області 15.03.2002 р., [PERSON] [INFO] , паспорт серії [NUMBER] , виданий Садгірським РВ УМВС України в Чернівецькій області 10.02.2005 р., які проживають за адресою: [ADDRESS] на користь об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь», м. Чернівці «Вітязь», 58020, м. Чернівці, вул. Хотинська, 49-Б, р/р № [NUMBER] в ПАТ «Ощадбанк», МФО 356334, ІНПП 30249447, заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 3675,06 грн. (три тисячі шістсот сімдесят п`ять гривень 06 коп.) та витрати по сплаті судового збору в сумі 1921,00 грн. Представник позивача Крайнічук О. Д. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, просила суд у його задоволенні відмовити у зв`язку з тим, що ОСББ «Вітязь» їй як споживачу жодних послуг не надає. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua. Суд, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно з довідкою ОСББ «Вітязь» № 161 від 18.04.2019 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 9). У відповідності до розрахунку заборгованості з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, технічне обслуговування ліфта та вивіз твердих побутових відходів за період: квітень 2016 року по березень 2019 року, за адресою: [ADDRESS] , сума заборгованості складає: 3675,06 грн. (а.с. 12). Відповідно до листа ОСББ «Вітязь» про необхідність сплатити борг № 68 від 04.04.2019 року, правління ОСББ «Вітязь» повідомляє, що станом на 01.04.2019 року, заборгованість перед ОСББ «Вітязь» за утримання будинку і споруд та прибудинкової території, технічне обслуговування ліфта та вивіз твердих побутових відходів, за адресою: [ADDRESS] , складає: 5625,67 грн. Правління ОСББ «Вітязь» просить терміново сплатити борг. (а.с. 14). Згідно з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, лист ОСББ «Вітязь» про необхідність сплатити борг було вручено 06.04.2019 року. (а.с. 14). Із довідки МКП «Чернівцітеплокомуненерго» № 86, вбачається, що [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , станом на 01.05.2019 року, має заборгованість по оплаті за теплопостачання 19243,00 грн. (а.с. 45). У відповідності з довідкою ТОВ «Чернівцігаз збут» № 72 від 24.05.2019 року, [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , станом на 24.05.2019 року, за користування природним газом має заборгованість в розмірі: 4740,94 грн. (а.с. 46). Із довідки КП «Чернівціводоканал», вбачається, що [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , станом на 01.04.2019 року, має заборгованість по водопостачанню та водовідведенню 2984,80 грн. (а.с. 46). Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. У відповідності до ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року, № 572, наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На підставі викладеного вище та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі належно не виконують зобов`язання з оплати послуг за утримання будинку і споруд та прибудинкової території, технічне обслуговування ліфта та вивіз твердих побутових відходів, у зв`язку з чим позов необхідно задовольнити. Згідно з ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. Отже, судовий збір в розмірі 1921,00 грн. слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved