Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-02 00:00:00

Позивачка звернулася з зазначеним позовом до суду, де просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилою площею в квартирі [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Бобровицького районного суду від 25.11.2010 року було розірвано її шлюб з відповідачем. Позивач та її син проживають та зареєстровані у вищезазначеній квартирі, яку виділила їм для проживання Бобровицька міська рада у відповідності до рішення виконкому від 16.12.2009 року № 232, але право власності до даного часу на квартиру не оформлено. Відповідач також зареєстрований в квартирі, але фактично, більше одного року, проживає за адресою: [ADDRESS], тому не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири. Позивач вважає, що в зв»язку з такими обставинами, відповідач має бути визнаний таким, що втратив право на користування квартирою. В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач також в судове засідання не з'явився, хоча вважається належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в силу ст. 74 ЦПК України, що дає суду право ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Стаття 167 ч. 2 ЖК України передбачає, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибула не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В судовому засіданні встановлено, що позивачка, відповідач та їхній син є наймачами жилої площі в квартирі [ADDRESS], що підтверджується копією ордера № 263 від 25.12.2009 року. Згідно рішення Бобровицького районного суду від 25.11.2010 року було розірвано шлюб [PERSON] та [PERSON]. Відповідач більше шести місяців не проживає у вказаній квартирі, що підтверджується Актом обстеження кількості проживаючих від 14.08.2013 року, Актом обстеження кількості проживаючих від 23.01.2014 року, Актом обстеження кількості проживаючих від 30.07.2014 року, складених депутатом Бобровицької міської ради Чернігівської області за участю сусідів. Оскільки, [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] більше ніж шість місяців, а саме з 25.11.2010 року, а проживає в іншому місці, то він втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [NUMBER] за вищезазначеною адресою. Крім того, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, які складаються з судового збору.

Outcome: approved