Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

Позивач КП «Житлосервіс «Евріка» звернулося до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON], третя особа Сєвєродонецька міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому посилаються на те, що на балансі Комунального підприємства «Житлосервіс «Евріка» знаходиться будинок (гуртожиток) № 46-а по проспекту Хіміків у м.Сєвєродонецьку. На даний час у кімнаті № 104, секції № 17, будинку 46-а по проспекту Хіміків зареєстровано відповідача по справі - [PERSON]. Але фактично за цією адресою він не проживає з 2006 року. Комунальні послуги не сплачує, у звязку з чим за кімнатою числиться борг. За цей час, в підтвердження факту не проживання, робітниками КП «ЕРЦ» та КП «Житлосервіс «Евріка» було складено два акти від 14.05.2012 року, від 07.04.2015 року в яких зазначено, що відповідач не проживає у даній кімнаті з 2006 року, що підтвердили сусіди. Тому, на підставі вищевикладеного позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду і просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - кімнатою № 104, секції № 17, будинку 46-а по проспекту Хіміків, міста Сєвєродонецька, а також покласти судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності у звязку з неможливістю явки в судове засідання, в якій зазначила, що підтримує заявлені вимоги, просить позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про причину неявки суду не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення повісток-повідомлень за місцем реєстрації. У зв'язку з вищевикладеним суд, визнає причину неявки відповідача в судове засідання неповажною, вважає за можливе розглянути справу за її відсутності, а матеріали, що є в справі, достатніми для цього, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог. Дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщеним протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Якщо тимчасова відсутність особи перевищує шість місяців, члени сім'ї, в тому числі і колишні, а також наймодавець вправі пред'явити позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення. Порядок збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, передбачений відповідно ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, стосується житлових приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду. Крім того у постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У відповідності до Узагальнення практики розгляду судами цивільних справ про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та виселення «Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Суд захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до п.6 ч.1 ст.3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки КП «ЄРЦ» № 3183 від 03.08.2015 року відповідача [PERSON] зареєстровано за адресою: [INFO]/секц.17/104. Вказане також підтверджується відповіддю УДМСУ у Луганській області та карткою форми Б. Відповідно до копії наказу № 128-кс фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради та додатку № 1 будинок №46-а по проспекту Хіміків у м.Сєвєродонецьку знаходиться на балансі КП «Житлосервіс «Евріка». Відповідно до акту КУ «ЕРЦ» перевірки паспортного режиму від 14.05.2012 року відповідач [PERSON] не проживає в кімнаті № 104, секції № 17, будинку 46-а по проспекту Хіміків, в м.Сєвєродонецьку з 2006 року. Відповідно до акту КП «Житлосервіс «Евріка» фактичного проживання від 07.04.2015 року відповідач [PERSON] не проживає в кімнаті № 104, секції № 17, будинку 46-а по проспекту Хіміків, в м.Сєвєродонецьку з 2006 року, та відповідно до наданої інформації наявна заборгованість з оплати комунальних послуг, яка станом на 01.07.2015 року складає 4117,60 грн. Таким чином, судом безперечно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в кімнаті № 104, секції № 17, будинку 46-а по проспекту Хіміків в м.Сєвєродонецьку без поважних причин понад передбачені законодавством строки, що підтверджується наданими матеріалами справи, комунальні послуги не оплачує, його місцезнаходження невідомо, у звязку з чим позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved