Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-22 00:00:00

Позивач - комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради звернувся до суду з позовом до відповідача - [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території , вказуючи , що працівники їхнього підприємства утримували прибудинкову територію та будинок [ADDRESS] . Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є правонаступником КП ВЖ РЕУ -1, КП ВЖ РЕУ -4, КП ВЖ РЕУ -3 рішення 1V сесії Черкаської міської ради за №4-1343 від 16.07.2009 року . Позивач здійснює свою діяльність на підставі Статуту , який є установчим документом, затвердженим рішенням №2-31 Черкаської міської ради від 16 грудня 2010 року. Відповідно до п.2.1 Статуту головною метою діяльності позивача є надання житлово - комунальних послуг та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню, так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства України . Згідно довідки по квартирної картки паспортного столу №1745 від 14.04.2014 року відповідачка зареєстрована за вказаною адресою в квартирі №124, особовий рахунок відкрито на [PERSON] Позивач свої обов'язки виконує, надає відповідачу житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку , споруд та прибудинкової території. Відповідач в добровільному порядку не сплатила суму заборгованості , в зв'язку з чим вони змушені звертатися з даним позовом до суду . У відповідності до ст.ст. 66-68 ЖК України, Закону України «Про житлово - комунальні послуги « , просили суд стягнути заборгованість за надані житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які утворилися станом на 28 лютого 2014 року в сумі 2442,28 гривень та судовий збір в сумі 243,60 гривень. В судовому засіданні представник позивача Шахов О.М. позовні вимоги підтримав . Відповідачка [PERSON] позов не визнала. Суд , заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові матеріали справи , вважає , що позов підлягає до задоволення у відповідності до ст. ст. 66-68 ЖК України ,Закону України «Про житлово - комунальні послуги « , оскільки стверджується наданим суду розрахунком суми боргу - 2442,28 гривень за обслуговування житла та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових території за період з 1 березня 2010 року по 28.02.2014 року дані обігу нарахувань та оплат по особовому рахунку [NUMBER] , даними довідки по квартирної картки паспортного столу №1745 від 14.04.2014 року, даними копії витягу з Статуту підприємства, витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців №751308 від 11.07.2013 року. Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-1V житлово - комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд, відповідно до нормативів, норм , стандартів,порядків і правил. Відповідно до ст.ст.14,16 вищевказаного Закону№1875-1V цінитарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах та органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених законом. Перелік житлово - комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку споруди . Відповідно до ст.68 Житлового Кодексу Української РСР від 30.06.1983 року №5464-Х наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. А тому , враховуючи правила ст. ст. 66-68 ЖК України , надані суду письмові матеріали справи , суд вважає , що позов обґрунтований та доведений і підлягає до задоволення . Встановлено , що позивач фактично надає послуги з обслуговування внутрішньо будинкових систем, здійснюють поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньо будинкових систем та елементів зовнішнього опорядження , обслуговування домових вентиляційних каналів , утилізація та вивіз не великогабаритних відходів , прибирання прибудинкової території, освітлення місць загального користування, підкачування води і аварійне обслуговування, тощо. Позивачем надано розрахунок вартості наданих послуг по обслуговуванню будинку [ADDRESS] та прибудинкової території , яка припадає на долю квартири № 124 , в якому вказані правові підстави про встановлення вартості житлово - комунальної послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкових територій - рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 року , а також рішення Черкаської міської ради №4-1343 від 16.07.2009 року , а також відомість по особовому рахунку відповідача щодо послуг за спірний період помісячно та по всіх позиціях . Відповідачем суду не надано відповідних документальних підтверджень щодо належної оплати нею даного виду послуг саме у вказаний позивачем період часу. Відповідачка [PERSON] не змогла надати суду вичерпну відповідь про те ,з яких причин вона не сплачує комунальні послуги. Посилання відповідачки [PERSON] на те , що позивачем не здійснювався капітальний ремонт будинку , систем водо та теплопостачання , тощо , та суттєво обмежуються її житлові права - не в повній мірі відповідає дійсним обставинам справи , оскільки : - предметом спору за даним позовом являється заборгованість за утримання будинку [ADDRESS] , його розмір , строки заборгованості , тощо , а не капітальний ремонт будинку та обов'язок здійснення цього ремонту позивачем саме у вказаний період . Також , суд має зазначити , що відповідно до ч.1 ст. 19 Закону України «Про житлово - комунальні послуги « відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах / Відповідно п.1 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово - комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Згідно до ст. 18 цього Закону у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта - претензії споживача , в якому зазначаються строки , види , показники порушень , тощо . Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді . Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення пред'явленої претензії . Встановлено , що відповідачка зареєстрована за вищевказаною адресою та фактично отримує житлово - комунальні послуги , послуги з утримання будинку , споруд та прибудинкових територій. Разом з тим , відповідачка не сплачує плату за користування цими послугами, що підтверджено оборотною відомістю по особовому рахунку відповідачки. Таке відношення до виконання зобов'язань щодо оплати за надані послуги не в повній мірі узгоджується із нормами ЖК України , зокрема ст.ст. 9,10, 66-68 ЖК України , які визначають права та обов'язки сторін щодо оплати комунальних послуг . При цьому , суд має зазначити , що своєчасна та в повному обсязі оплата комунальних послуг це не право , а обов'язок громадян , які проживають в будинку та користуються послугами відповідних служб . Ніякими доказами не підкріплені і посилання відповідача щодо якості отриманих послуг, відсутні будь - які документальні підтвердження на цей рахунок акти , висновки , заключення експертів , тощо . Ущемлення чи обмеження конституційних прав відповідача не існує , оскільки відповідач, як власник квартири квартиронаймач , особа , яка зареєстрована на даній житловій площі та реально проживає , зобов'язана своєчасно оплачувати отримані комунальні послуги . Відповідачем не надано ніяких доказів в підтвердження того , що нею здійснена належна оплата комунальних послуг саме в спірний за позовом період часу . Жодна із сторін не ставила на вирішення суду питання щодо застосування терміну позовної давності , застосування якого можливе за заявою сторін, а тому , до стягнення підлягає визначена та підтверджена сума заборгованості за надані житлово - комунальні послуги та послуги з утримання будинку , споруд та прибудинкової території в сумі 2442,28 гривень. В зв'язку із задоволенням позовних вимог позивача , судові витрати по розгляду справи підлягають до стягнення з відповідачки на користь позивача , а саме - витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 гривень на користь КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради у відповідності до ст. 88 ЦПК України. На підставі ст.ст. 11, 213-215, 88 ЦПК України та

Outcome: approved