Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач - КП «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі (платі за надання послуг за утримання житла (будинків, споруд та прибудинкових територій) в сумі 5 386 грн. 13 коп. Свої позовні вимоги мотивує тим, що будинок, в якому проживає боржник перебуває на обслуговуванні КП Служба утримання будинків «Митниця Черкаської міської ради. Квартира [ADDRESS] належить гр. [PERSON] . Особовий рахунок відкрито на ім`я [PERSON] . За даною адресою зареєстровано 2 особи. Розпорядженням голови облдержадміністрації від 28.04.1999 № 158 та від 29.12.2000 № 568, рішеннями Черкаської міської ради від 04.03.2005 № 320; від 17.07.2006 № 970; від 16.10.2007 № 1473; від 25.11.2008 № 1747 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій»; від 03.03.2009 № 239 «Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 25.11.2008 № 1747»; від 30.03.2011 № 423 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» та від 25.02.2011 № 237 «Про вилучення з встановленої вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій вартості вивезення та утилізації твердих побутових відходів» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі економічно обґрунтованих витрат на її виробництво за основним мінімальним переліком робіт і послуг. На підставі даних рішень КП «СУБ «Митниця» проводило нарахування квартирної плати (плати за утримання будинку та прибудинкової території) і надавало послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно ст. ст. 68, 66 ЖК України, ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992, п. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» власник (квартиронаймач) житла та члени його сім`ї зобов`язані брати участь, пропорційно з займаною площею, у відшкодуванні витрат, пов`язаних з технічним обслуговуванням і ремонтом, в тому числі капітальним, всього будинку, утримання прибудинкової території. Однак відповідач, як власник (квартиронаймач) та члени його сім`ї ухиляються від сплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території, що призводить до накопичення боргу. Так станом на 01.03.2015 борг становить 5 386 грн. 13 коп. Фактично боржники користуються наданими КП «СУБ «Митниця» послугами безкоштовно, що є порушенням норм чинного законодавства. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 12 травня 2014 р. у справі № 711/4589/14-ц, провадження № 2-н/711/851/14 в прийнятті заяви КП «СУБ «Митниця» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з [PERSON] відмовлено в зв`язку із наявністю спору про право. На підставі вищевикладеного, просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради заборгованість в сумі 5\~386 грн. 13 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. Представник позивача за довіреністю Голуб С.В. в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі. Не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] неодноразово в судові засідання не з`являвся, про причини неявки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про місце, дату та час слухання справи рекомендованими листами, які повернулися на адресу суду з відміткою про неотримання «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є належним повідомленням сторони про день та час розгляду справи. Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи думку представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об`єктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного: встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває на балансі та обслуговується КП «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради. Квартира [ADDRESS] належить гр. [PERSON] . В даній квартирі зареєстровано 2 особи: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується даними довідки КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради №588 від 17.03.2015 і є споживачами наданих комунальних послуг. При цьому, особовий рахунок № [NUMBER] відкрито на ім`я [PERSON] . Відповідно до відомостей стану особового рахунку № [NUMBER] за житлово-комунальні послуги КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради, заборгованість відповідача за період з листопада 2009 року по лютий 2015 року з оплати послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 5386 грн. 13 коп. Згідно із ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 12 травня 2014 року (справа №711/4589/15-ц) заявнику відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу, оскільки із заяви та поданих документів вбачається спір про право. З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-ІV житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 3 ст. 78 ГК України, майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство). Згідно із ст. 136 ГК України, право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським кодексом України та іншими законами. Відповідно до вимог п. 1 ст. 1 Закону № 1875-ІV споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку. Відповідно до ст. 10 ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду від 19.06.1992 р., розпорядження голови облдержадміністрації від 28.04.1999 р. № 158 та від 29.12.2000 р. № 568, рішення Черкаської міської ради від 04.03.2005 р. № 320; від 17.07.2006 р. № 970; від 16.10.2007 р. № 1473; від 25.11.2008 р. № 1747 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій»; від 03.03.2009 р. № 239 «Про внесення змін до рішення\~ міськвиконкому від 25.11.2008 р. № 1747; від 30.03.2011 р. № 423 «Про встановлення вартості житлово-комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» та від 25.02.2011 р. № 237 «Про вилучення з встановленої вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій вартості вивезення та утилізації твердих побутових відходів», встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі економічно обґрунтованих витрат на її виробництво за основним мінімальним переліком робіт і послуг. Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов`язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ електрична енергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами. Згідно із ст.ст. 66, 68 Житлового Кодексу України, квартиронаймач зобов`язаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сім`ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, несуть рівні обов`язки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України. Відповідачем до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послуг, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов`язку з надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця- надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Як передбачено ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі, як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, з`ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки відповідач [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS] , позивач є надавачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території по даному будинку, відповідач отримує житлово-комунальні послуги, однак не здійснює їх оплату у повному обсязі, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до стягнення з відповідача підлягає заборгованість в сумі 5386 грн. 13 коп., нарахована за період з листопада 2009 року по лютий 2015 року. Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідача на користь КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради слід стягнути судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved