Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-18 00:00:00

Позивачка просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS], т.я. він без поважних причин не проживає у вказаному жилому приміщенні понад 6-ть місяців, а саме з 2004 року. У позовній заяві [PERSON] також вказує, що 1/5 частина квартири належить їй на підставі свідоцтва про право власності, а 4/5 частин - на підставі договору дарування, а отже, квартира перебуває у її приватній власності. У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги і просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався. Судова повістка, направлена відповідачу за вказаною у позові адресою та адресою реєстрації його місця проживання, повернута до суду з відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання». Відповідач не повідомив суд про зміну адреси проживання чи листування, а тому відповідно до приписів ст. 77 ЦПК України, вважається таким, що повідомлений про час і місце судового розгляду. У зв'язку з чим, зі згоди позивача суд ухвалює у справі заочне рішення у порядку ст.. 224-226 ЦПК України. Представник 3-ї особи у судове засідання не з'явився, заперечень на позов не наддав. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши надані докази та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом установлено, що 1/5 частина квартири [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 395, виданого Ленінською райадміністрацією 05.03.1999 року, а 4/5 частин - на підставі договору дарування від 07.05.2010, а отже, квартира перебуває у її приватній власності. Членами родини [PERSON], які зареєстровані і постійно проживають у вказаній квартирі є її мати - [PERSON], син - [PERSON], а також чоловік [PERSON] [PERSON] і [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 15.04.1977 року і до 22.08.2014 року, що підтверджується копіями свідоцтв про укладення шлюбу і про його розірвання. [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі, але не проживає з 2004 року без поважних причин, витрати на утримання житла не несе, місце перебування його не відоме. Зі змісту Акту №68 від 15.07.2014 року комісії ЦОА №8 також вбачається, що [PERSON] за вказаною адресою зареєстрований, але не проживає. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ст.. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Ст. 71 ЖК України містить вичерпний перелік випадків збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Судом установлено, що відповідач не користується жилим приміщенням понад 6-ть місяців з жодної з причин, визначеної у законі як поважна. Відповідно до ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на викладене суд вважає, що заявлені позовні вимоги [PERSON] є законними та обґрунтованими і тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved