Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-24 00:00:00

\~Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 по вул. Пастера, 48 в м. Одесі. При цьому посилається на те, що вона є власником 658/2000 квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народніх депутатів 20 лютого 1995 року. 31.03.2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір з [PERSON] про надання житлового приміщення в найм. Згідно п.4 Договір було укладено строком на 5 років, та його дія скінчилася 31.03.2015 року. Після закінчення строку дії договору відповідач звільнив належне позивачу житлове приміщення та більше двох років за вказаною адресою не проживає. Однак, після виселення і до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. В звязку з реєстрацією відповідача у вищевказаній квартирі вона вимушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, а також реєстрація відповідача в належній їй квартирі не дозволяє їй розпоряджатись нею на власний розсуд та значно обмежує її законні права. \~\~\~\~В судове засідання представник позивачки не зявилася, надала до суду заяву про те, що позов підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутністю. \~\~\~\~Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином. \~\~\~\~Тому згідно\~ст.224 ЦПК України\~суд вважає за можливе, зі згоди представника позивача, розглянути позов за відсутністю відповідачів та ухвалити по справі заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~Судом встановлено, що [PERSON] є власником 658/2000 квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів 20 лютого 1995 року. 31.03.2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір з [PERSON] про надання житлового приміщення в найом. Згідно п.4 Договір було укладено строком на 5 років, та його дія скінчилася 31.03.2015 року. Після закінчення строку дії договору відповідач звільнив належне позивачу житлове приміщення та більше двох років за вказаною адресою не проживає. Однак, після виселення і до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. Як вбачається з довідки витягу з домової книги від 13.03.2017 р. в квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON]. Згідно ч.1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1, 2\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно положень\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~Таким чином [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 по вул. Пастера, 48 в м. Одесі. \~\~\~\~

Outcome: approved