Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-13 00:00:00

Позивачка прохає: - виділити їй в самостійний об'єкт нерухомого майна, що є у приватній спільній частковій власності, а саме частину об'єкта яка розташована в [ADDRESS], складається з: житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «В», погріба літ. «в», вбиральні літ. «Г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3., які розташовані на земельній ділянці площею 649 кв.м.; - припинити право спільної часткової власності на житлове приміщення в житловому будинку розташоване за адресою [ADDRESS], в зв'язку з виділенням в самостійний об'єкт власності; - визнати за нею право власності на виділену частину приміщення, яке розташоване в [ADDRESS] - житлове приміщення,яке складається з: житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «В», погріба літ. «в», вбиральні літ. «Г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3., які розташовані на земельній ділянці площею 649 кв.м. Позивачка на розгляд справи не заявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, надали заяви по розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, при вирішенні питання покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 11.12.1992 року позивачка набула права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS]. Право власності на вищевказану нерухомість зареєстровано у ПП «ПБТІ «Інвентаризатор» за реєстровим № 94 в книзі 1 від 04.01.1993 р. Бажаючи самостійно розпоряджатись вище вказаним нерухомим майном, позивачка звернулась до виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради з проханням присвоїти іншу адресу даній житлового будинку з господарськими будівлями. Рішенням виконавчого комітету Новосанжарської седиіщюї ради від 27 серпня 2014 року підтверджено адресу розташування належного гр. [PERSON] частину житлового будинку в [ADDRESS] та встановлено адресу розташування належного гр. [PERSON] частину житлового будинку в [ADDRESS] На сьогоднішній день спір щодо користування і володіння земельною ділянкою між сторонами відсутній. Частка, яку позивачка прохає виділити їй є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий у відповідності до висновку спеціаліста будівельно-технічного дослідження № 80-14 від 01 жовтня 2014 року,згідно з яким 1/2 частини житлових приміщень в житловому будинку, що розташовані в [ADDRESS] складаються з житлового будинку літ. «А-1», сараю літ. «В», погріба літ. «в», вбиральні літ. «Г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3. Площа земельної ділянки складає 649 кв.м. Ринкова вартість ? частини домоволодіння, що розташоване [ADDRESS], складає 119794 грн. Статтею 319 ЦК України зазначено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Згідно з частиною 1 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. На підставі ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється. На підставі ч.4 ст.89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. На підставі ч.5 ст.89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Outcome: approved