Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» звернувся з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги наступним. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і користується послугами КП Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька. Правилами користування приміщеннями у житлових будинках №572 від 08.10.1992 року, передбачено, що наймачі повинні вчасно сплачувати комунальні послуги. Відповідно до рішення Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006 року розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складає 1,38 грн. за 1 м.кв., відповідно до рішення Донецької міської ради №4/16 від 25.02.2011р. розмір прати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв. Крім того зазначили, що відповідно до ст. 64 ЖК України члени родини наймача, які мешкають разом з ним користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть усі зобовязання, що виникають із договору найму житлового приміщення. З огляду на те, що з [PERSON] зареєстровані і мешкають відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], вважають, що вони солідарно повинні сплачувати комунальні послуги. Однак, в порушення вимог п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 64, 68 ЖК України, а також ст.ст. 525, 526 ЦК України, відповідачі оплату послуг КП Керуюча компанія Ленінського району не здійснюють і за період з 01.02.2012р. по 31.03.2013р. мають заборгованість у розмірі 1666 грн. 90 коп. по квартирній платі, 567 грн. 05 коп. за вивіз ТПВ, яку і просили стягнути на користь позивача. В судовому засіданні представник позивача надав до суду уточнення до позовних вимог, відповідно до яких просили суд стягнути з відповідачів на їх користь заборгованість по квартирній платі в сумі 388 грн. 20 коп. за період з 01.02.2012 року по 01.11.2013 року та заборгованість за вивіз ТПВ в сумі 754 грн. 05 коп. за період з 01.02.2012 року по 01.11.2013 року та судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки до суду не повідомили, клопотань про відкладення справи від них до суду не надходило, тому враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом з особового рахунку (а.с. 4), в якій також зареєстровані і мешкають відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] В судовому засіданні встановлено, що відповідачі користуються послугами Комунального підприємства Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька, які повинні сплачуватися у розмірі, встановленому рішеннями Донецької міської ради №6/27 від 10.11.2006р. ( розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд прибудинкової території складав 1,38 грн. за 1 м.кв.) №4/16 від 25.02.2011р. (розмір прати неупорядкованого житла складає 0,98 грн. за 1 м.кв., частково упорядкованого 1,28 грн. за 1 м.кв., упорядкованого житла 1,51 грн. за 1 м.кв., і упорядкованого житла підвищеного ступеню благоустрою 2,07 грн. (2,50 грн.) за 1 м.кв.) Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ Про житлово-комунальні послуги споживач зобовязаний сплачувати комунальні послуги у строк встановлений договором або законом. Згідно ст. 179 ЖК України користування квартирами та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року. Відповідно до п.17 Правил наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно п.4 Правил плату за утримання будинку власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Статтею 32 Закону України Про житлово комунальні послуги встановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів/цін та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку. З наданої позивачем виписки по особовому рахунку відповідачів вбачається, що за ними рахується заборгованість за спожиті комунальні послуги за період з 01.02.2012р. по 01.11.2013р. у розмірі 388 грн. 20 коп. по квартирній платі, 754 грн. 05 коп. за вивіз ТПВ (а.с. ). Згідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Крім того, судом встановлено, що договір між Комунальним підприємством «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька» та ОСББ «Куйбишева 17» про передачу на обслуговування ОСББ «Куйбишева 17» багатоквартирного жилого будинку №17 було укладено та затверджено з 01 серпня 2013 року. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд вважає, що відповідачами не надано жодного належного та допустимого доказу відповідно до ст.ст. 57-58 ЦПК України, який би свідчив про надання позивачем житлово-комунальних послуг не в повному обсязі або не належної якості. Згідно з вимогами ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть всі обовязки, що витікають ї договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну відповідальність з наймачем по зобовзанням, що витікають з вказаного договору. За таких підстав, на думку суду, позов Комунального підприємства Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька про стягнення заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню. З відповідачів на користь позивача необхідно стягнути у солідарному порядку заборгованість за період з 01.02.2012р. по 01.11.2013р. у розмірі 388 грн. 20 коп. по квартирній платі, 754 грн. 05 коп. за вивіз ТПВ. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 229 грн. 40 коп. На підставі ст. 526 ЦК України, ст. 64, 179 ЖК України, ст. ст. 32, 18, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 4, п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 року та

Outcome: approved