Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач - КП «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради звернувся до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі (платі за надання послуг за утримання житла (будинків, споруд та прибудинкових територій) в сумі 12 900 грн. 22 коп. Свої позовні вимоги мотивує тим, що будинок, в якому проживають боржники, перебуває на обслуговуванні КП Служба утримання будинків «Митниця Черкаської міської ради. Квартира [ADDRESS] належить гр. [PERSON] (ордер №003392). Особовий рахунок відкрито на ім`я [PERSON] . За даною адресою зареєстровано 3 особи. Розпорядженням голови облдержадміністрації від 28.04.1999 №158 та від 29.12.2000 № 568, рішеннями Черкаської міської ради від 04.03.2005 № 320; від 17.07.2006 № 970; від 16.10.2007 № 1473; від 25.11.2008 № 1747 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій»; від 03.03.2009 № 239 «Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 25.11.2008 № 1747»; від 30.03.2011 № 423 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» та від 25.02.2011 № 237 «Про вилучення з встановленої вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій вартості вивезення та утилізації твердих побутових відходів» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі економічно обґрунтованих витрат на її виробництво за основним мінімальним переліком робіт і послуг. На підставі даних рішень КП «СУБ «Митниця» проводило нарахування квартирної плати (плати за утримання будинку та прибудинкової території) і надавало послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно із ст. ст. 68, 66 ЖК України, ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992, п. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» власник (квартиронаймач) житла та члени його сім`ї зобов`язані брати участь, пропорційно з займаною площею, у відшкодуванні витрат, пов`язаних з технічним обслуговуванням і ремонтом, в тому числі капітальним, всього будинку, утримання прибудинкової території. Однак відповідачі, як власник (квартиронаймач) та члени його сім`ї ухиляються від сплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території, що призводить до накопичення боргу. Так, станом на 01.03.2015 борг становить 12 900 грн. 22 коп. Фактично боржники користуються наданими КП «СУБ «Митниця» послугами безкоштовно, що є порушенням норм чинного законодавства. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 12 травня 2014 року у справі № 711/4583/14-ц, провадження №2-н/711/845/14 в прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з відповідачів відмовлено, у зв`язку із наявністю спору про право. На підставі вищевикладеного, просить суд стягнути солідарно з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради заборгованість в сумі 12 900 грн. 22 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. Представник позивача за довіреністю Голуб С.В. в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі. Не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] неодноразово в судові засідання не з`являлися, про причини неявки суду не повідомили, були належним чином повідомленими про місце, дату та час слухання справи рекомендованими листами, які повернулися на адресу суду з відміткою про неотримання «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є належним повідомленням сторони про день та час розгляду справи. Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи думку представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об`єктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного: встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває на балансі та обслуговується КП «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради. Квартира [ADDRESS] , належить гр. [PERSON] , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 003392. Згідно даних довідки КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради №592 від 27.03.2015, в даній квартирі зареєстровано 3 особи: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] і вони є споживачами наданих комунальних послуг. При цьому, особовий рахунок № [NUMBER] відкрито на ім`я [PERSON] . Відповідно до відомостей стану особового рахунку № [NUMBER] за житлово-комунальні послуги КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради, заборгованість відповідачів за період з жовтня 2009 року по лютий 2015 року з оплати послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 12 900 грн. 22 коп. Також вбачається, що відповідачі частково оплачували комунальні послуги, здійснюючи платежі у більших розмірах, ніж визначені розміри чергових платежів. Згідно із ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 12 травня 2014 року (справа №711/4583/14-ц) заявнику відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу, оскільки із заяви та поданих документів вбачається спір про право. З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-ІV житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 3 ст. 78 ГК України, майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство). Згідно із ст. 136 ГК України, право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським кодексом України та іншими законами. Відповідно до вимог п. 1 ст. 1 Закону № 1875-ІV споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку. Відповідно до ст. 10 ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду від 19.06.1992 р., розпорядження голови облдержадміністрації від 28.04.1999 р. № 158 та від 29.12.2000р. № 568, рішення Черкаської міської ради від 04.03.2005 р. № 320; від 17.07.2006 р. № 970; від 16.10.2007р. № 1473; від 25.11.2008 р. № 1747 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій»; від 03.03.2009р. № 239 «Про внесення змін до рішення\~ міськвиконкому від 25.11.2008р. № 1747; від 30.03.2011 р. № 423 «Про встановлення вартості житлово-комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» та від 25.02.2011р. № 237 «Про вилучення з встановленої вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій вартості вивезення та утилізації твердих побутових відходів», встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі економічно обґрунтованих витрат на її виробництво за основним мінімальним переліком робіт і послуг. Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов`язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ електрична енергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами. Згідно із ст.ст. 66, 68 Житлового Кодексу України, квартиронаймач зобов`язаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) згідно тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сім`ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, несуть рівні обов`язки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України. Відповідачами до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послуг, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов`язку з надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця- надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Згідно із ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Як передбачено ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі, як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, з`ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , як члени сім`ї, проживають у квартирі [ADDRESS] , позивач є надавачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території по даному будинку, відповідачі отримують житлово-комунальні послуги, однак не здійснюють їх оплату у повному обсязі, що сприяє накопиченню боргу та порушує права та законні інтереси позивача, тому до солідарного стягнення з відповідачів підлягає заборгованість в сумі 12900 грн. 22 коп., нарахована за період з жовтня 2009 року по лютий 2015 року. Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому, з відповідачів на користь КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради слід солідарно стягнути судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved