Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-28 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на квартиру у порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування своїх вимог вказувала, 12\~грудня 2016\~року \~в місті\~Первомайську Миколаївської\~області померла\~громадянка [PERSON],\~ після смерті якої залишилась спадщина, що складається з квартири [ADDRESS]. За життя [PERSON] на її імя склала заповіт на належну їй квартиру. Позивачка подала заяву про прийняття спадщини та всі необхідні документи для видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно. Приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва, оскільки нею надано договір купівлі-продажу на зазначену квартиру укладений на Первомайській філії Південної товарної Біржі 29 лютого 2000 року за реєстровим № 4930, зареєстрований Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації Миколаївської області 09 березня 2000 року за реєстровим № 12382, однак нотаріально посвідченим договір не був, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину. Враховуючи викладене, позивач просить визнати за нею право власності на спадкове майно. Від представника позивача на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Від представника відповідача на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала . Відповідно до ч.1, 4\~ст. 206 ЦПК України\~відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Частиною 3\~статті 200 ЦПК України\~визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 12.12.2016 померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 251749 виданим Первомайським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис №940. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належну їй на підставі договору- купівлі квартиру № 50 розташовану в буд. 21 по вул. Корабельна в м. Первомайськ Миколаївської області. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON]. 21.04.2015 р., за реєстровим № 573. Проте нотаріус Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] постановою від 23.02.2017 року відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкову квартиру № 50, що знаходиться в будинку № 21 по вулиці Корабельній в місті Первомайську Миколаївської області в звязку з тим, що договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржі 29 лютого 2000 року за реєстровим № 4930, зареєстрований Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації Миколаївської області 09 березня 2000 року за реєстровим № 12382, не може бути прийнятий в якості правовстановлюючого документа, оскільки сторонами не додержано вимог ст..227 Цивільного кодексу Української РСР, чинного на час укладення договору, в частині його нотаріального посвідчення. Згідно з\~договором купівлі-продажу\~№4930\~[PERSON]\~продала,\~а [PERSON]\~купила квартиру\~№50\~розташовану в\~буд.\~21\~по вул.\~Корабельна в\~м.\~Первомайськ Миколаївської\~області. Договір був укладений згідно вимог\~ст.15 ЗУ «Про товарну біржу»\~ на Первомайській філії «Південної Товарної Біржі». В договорі зазначено, що він не підлягає нотаріальному посвідченню. Із п. 6 договору вбачається, що продавець отримав кошти за квартиру у розмірі 1000 грн. до підписання договору. П. 12 договору передбачено, що на вимогу ст.. 227 ЦК України договір підлягає реєстрації по місцю проживання в БТІ. Згідно реєстраційного посвідчення 09.03.2000р., реєстровий №12382, Первомайським бюро технічної інвентаризації посвідчено, що квартиру [ADDRESS] зареєстровано за гр.. [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого Первомайською філією Південної товарної Біржі від 29.02.200 р.№4930. Згідно з\~ст.1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до\~ст.1216 ЦК України\~спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] Згідно з\~ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно приписів ч.5\~ст. 1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Стаття 392 ЦК України\~передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач будучи спадкоємцем за заповітом, з незалежних від неї підстав позбавлена можливості оформити право власності в нотаріальному порядку на спадкове майно, оскільки у звязку з тим, що спадкодавець не дотримався законодавчо встановленої форми договору купівлі-продажу квартири №50, що знаходиться в будинку № 21 по вулиці Корабельній в місті Первомайську Миколаївської області, оскільки станом на дату укладення договору купівлі-продажу були встановлені інші вимоги законодавства. За таких обставин, суд вважає за можливе задоволити вимоги [PERSON], визнавши за нею право власності на квартиру №50, що знаходиться в будинку № 21 по вулиці Корабельній в місті Первомайську Миколаївської області.

Outcome: approved