Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, в котрому зазначив, що на підставі договору дарування від 04 жовтня 2013 року вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Б.Хмельницького, 18 в с. Ничипорівка Яготинского району Київської області. З 08 лютого 2014 року в даному будинку зареєстрований колишній співмешканець позивачки [PERSON] який в квітні 2016 року, зібравши всі свої речі, покинув вищезазначений будинок. До цього часу відомостей про місце перебування відповідача позивачці невідомо. В даний час при зверненні до Управління праці та соціального захисту населення Яготинської РДА з метою призначення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг, з'ясувалося, що оскільки в належному позивачці житловому будинку зареєстрований відповідач по справі при призначенні субсидії буде братися їх спільний дохід, що в свою чергу зменшить розмір державної допомоги. Відповідач за комунальні послуги не сплачує, будинком не цікавиться, не ставиться до нього як до свого постійного єдиного місця проживання, його особистих речей в будинку немає. У користуванні житлом ніхто ніколи відповідачу не перешкоджав. Таким чином, реєстрація відповідача у належному позивачці будинку, створює позивачці перешкоди у володінні та користуванні своїм майном, чим позбавляє її можливості в повній мірі використовувати свій обєкт права власності та негативно впливає на її матеріальний стан, що порушує її права. Враховуючи викладене, позивачка просила визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований по вул. Б.Хмельницького 18 в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився, відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України вважається належним чином повідомленим. Відзиву щодо позову та клопотань до суду не направив, тому суд вважає, за можливе розглянути даний спір у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів. Так, в судововму засіданні, свідок [PERSON], яка є сусідкою [PERSON], показала, що вона купила дачу біля позивачки, відповідача в даному помешканні не бачила ніразу. [PERSON] поїхала на заробітки, за будинком доглядає мати позивачки. За комунальні послуги [PERSON] заплатила наперед. Свідок [PERSON], в судовому засіданні показала, що вона спілкується з своєю сусідкою [PERSON], яку вона знає два роки. Протягом двох років [PERSON] вона в даному помешканні не бачила. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки та свідків, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Так, в судовому засіданні з копії паспорта (а.с. 5-6), з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 8), з довідки Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області (а.с. 12, 15) вбачається що [PERSON] зареєстрований з 08.02.2014 року, але не проживає за адресою [INFO] з 03.04.2016 року. На підставі договору дарування житлового будинку від 04.10.2013 року (а.с. 7) [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Б.Хмельницького, 18 в с. Ничипорівка Яготинского району Київської області. З 08 лютого 2014 року в даному будинку зареєстрований колишній співмешканець позивачки [PERSON]. З квітня 2016 року по даний час [PERSON] за місцем реєстрації відсутній, його особистих речей немає, не сплачує комунальні послуги. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців... Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік. Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідачка з грудня 2016 року не проживає за вказаною адресою, не цікавиться квартирою, не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.

Outcome: approved