Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-30 00:00:00

Позивач КП «ЖЕО №2» звернувся до суду з позовом до [PERSON], що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що вказані особи протягом тривалого часу, який є більшим, ніж шість місяців, у вказаному житлі не проживають. Внаслідок їх відсутності квартира почала руйнуватися, місцезнаходження зареєстрованих осіб невідоме. Внаслідок відсутності наймача та членів його сімї у жилому приміщенні понад шість місяців виникли підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Тому позивач просив суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. При цьому посилалась на викладені в позовній заяві обставини. Відповідачі [PERSON], [PERSON], які у звязку з відсутністю інформації про їх місцезнаходження викликалися в судове засідання у порядку, передбаченому ч.11 ст.128 ЦПК України, в судове засідання не зявились, про причини неявки не повідомили, клопотань, відзиву на позов не подавали. Представник третьої особи Управління майном комунальної власності міста [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що відповідачі, залишивши надане житло на тривалий час, створили незручності та небезпеку для своїх сусідів, які неодноразово скаржились на порушення санітарних норм, занедбаність та руйнування квартири №1, розташованої по вул. Желвакова, буд. 12 у м.Полтаві. За відсутності доказів поважності причин відсутності відповідачів та неповнолітнього [PERSON] у вказаному житлі, вважає, що наявні підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Представник третьої особи Територіальної громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. Також зазначив, що позов підтримує та просить задовольнити. Треті особи Управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Виконавчий комітет Київської районної у м.Полтаві ради в особі Служби у справах дітей), які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання своїх представників не направили, письмових пояснень не надали, з клопотаннями не зверталися. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не зявились. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що місце проживання [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровано за адресою: [INFO]. Наймачем вказаного житла є [PERSON], що підтверджується даними довідки №429, виданої 01 червня 2018 року КП «ЖЕО №2» (а.с.6). Згідно рішення Полтавської міської ради від 16 березня 2012 року «Про питання житлово-експлуатаційних підприємств Полтавської міської ради» вказана квартира перебуває на балансі КП «Житлово-експлуатаційна організація №2» (а.с.7). Відповідно до ст.ст.71, 72 ЖК України наймач може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням в разі його відсутності без поважних причин понад встановлені законом строки. Як встановлено судом, [PERSON] з неповнолітнім [PERSON], [PERSON] в житловому приміщенні за вказаною адресою не проживають більше, ніж шість місяців. Зазначена обставина підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами: даними акту огляду (обстеження) від 27 квітня 2018 року, складеного комісією КП «ЖЕО №2» за участю мешканців сусідніх квартир [PERSON], [PERSON], з якого вбачається, що комісія здійснила обстеження квартири за адресою: [ADDRESS], та виявила, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] у квартирі тривалий час (більше 6 місяців) не проживають. Відомості про місце перебування зареєстрованих осіб не відомі. Внаслідок відсутності проживаючих квартира почала руйнуватися (а.с.13); даними акту огляду (обстеження) від 31 травня 2018 року, складеного комісією КП «ЖЕО №2» за участю мешканців сусідніх квартир [PERSON], [PERSON], аналогічного з попереднім актом змісту; даними листа Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради від 17 травня 2018 року за вих.№М010601.2-03/724-1 на адресу начальника КП «ЖЕО №2», з якого вбачається, що впродовж тривалого часу у квартирі №1 житлового будинку по вул.Желвакова, 12 ніхто не проживає, жиле приміщення перебуває у занедбаному санітарно-технічному стані, що є небезпечним для мешканців сусідніх квартир. Тому начальнику КП «ЖЕО №2» доручено звернутися до суду з позовною заявою щодо позбавлення родини [PERSON] права користування квартирою№1 вказаного будинку (а.с.15). Поважність причин відсутності відповідачів та неповнолітнього [PERSON] за даною адресою в судовому засіданні не знайшла підтвердження. Жодного доказу, з якого б вбачалось, що зазначені особи не проживають в спірному житлі з поважних причин, сторонами суду надано не було. Факт того, що квартира перебуває в занедбаному стані та руйнується, суд не вважає за обставину, яка свідчить про поважність причин не проживання у ній [PERSON], [PERSON], [PERSON] Як вбачається з даних вказаних вище актів огляду (обстеження) від 27 квітня, 31 травня 2018 року, квартира почала руйнуватися саме внаслідок відсутності проживаючих. На підставі викладеного, зважаючи на те, що судом встановлено факт не проживання вказаних вище осіб у спірному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, суд приходить до висновку про необхідність позов задовольнити в повному обсязі. У звязку з задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягає до стягнення 1762,00 грн. судового збору пропорційно до задоволених відносно них позовних вимог.

Outcome: approved