Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом до Бахмацької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі, вказуючи на те, що 28.12.2014 року помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою с.Бахмач вул. Б.Хмельницького 13. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] стала його дружина позивачка [PERSON], яка прийняла спадщину, звернувшись у шестимісячний строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а син [PERSON] відмовився від прийняття спадщини після смерті батька. Позивачка не може одержати нотаріально посвідчене свідоцтво про право на спадщину за законом на дане будинковолодіння, оскільки відповідно до наданих нею документів вбачається наявність самочинного будівництва прибудови до веранди зі зміною площі та самочинно збудовано гараж. Власник будинку спадкодавець [PERSON], який від покійної матері [PERSON], яка померла 31.03.2008 року успадкував зазначене будинковолодіння, при житті здійснив зазначену добудову, не оформив своє право власності на неї. Просить визнати за нею право власності на вказане будинковолодіння. В судове засідання позивачка не з`явилась, але в своїй заяві просить справу розглянути без її участі. Позов підтримала. Представник відповідача Бахмацької сільської ради Бахмацького району в судове засідання не з`явився, але надіслав до суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність. Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав: Статтею 25 п. 4 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1261 ЦК України 2004 року у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1218 ЦПК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. [PERSON] помер 28.12.2014 року у м. Бахмачі що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 244793, актовий запис № 3. [PERSON] та [PERSON] є подружжям, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії І-ЕЛ №324469. За повідомленням Бахмацької районної державної нотаріальної контори №1898/01-16 від 30.10.2015 року спадкова справа до майна померлого [PERSON] відкрита 29.04.2015 року за заявою дружини [PERSON] та заявою про відмову у її прийнятті сина [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна померлої [PERSON], а саме жилого будинку з надвірними будівлями , що знаходиться в с. Бахмач Бахмацького району, Чернігівської області по вул. Б.Хмельницького 13 , загальна площа якого складає 53.50 кв.м., жила площа складає 25.30 кв.м. є син [PERSON]. Відповідно до довідки виконавчого комітету Бахмацької сільської ради від 13.11.2015 року №03-09/584 земельна ділянка площею 0,60 га, яка розташована за адресою вул..Б.Хмельницького,13 с.Бахмач Бахмацького району, Чернігівської області надавалась у власність [PERSON], згідно рішення виконкому сільської ради за №103 від 31.12.1993 року. Був виготовлений державний акт. .Згідно довідки Бахмацької дільниці Прилуцького МБТІ від 05.10.2015 року право власності на об`єкт нерухомості житловий будинок, що знаходиться за адресою с.Бахмач вул. Б.Хмельницького,13, Бахмацького району, зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 27.11.2008 року. Самочинно збудовано гараж Д-1, прибудову а`-1. Оформити спадщину, яка залишилась після смерті [PERSON] не має можливості, оскільки при житті він не узаконив дане будівництво та не провів його відповідну реєстрацію. Нотаріальна контора на даний час не видає позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки вбачається наявність самочинного будівництва. Право власності на самочинно збудоване майно може бути визнане тільки рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будвівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно технічного паспорту на будинок № 13 по вул. Б.Хмельницького в с. Бахмач, Чернігівської області даний житловий будинок з надвірними будівлями збудований і введений в експлуатацію в 1961-2013 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року „Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування право власності на об`єкти самочинного будівництва може бути визнано за спадкоємцем, що має право визнання такого права, включно за умови наявності документів про право власності на землю або про право користування земельною ділянкою, що видані на ім`я спадкодавця або спадкоємця, та актів введення будівлі в експлуатацію, якщо їх наявність необхідна відповідно до вимог законодавства, чинного на час завершеного будівництва. Оскільки позивачем в судове засідання були надані докази, які підтверджують наявність у спадкодавця [PERSON] права власності на земельну ділянку та за наявності технічного паспорту на житловий будинок із змінами загальної площі будинку після перепланування та господарських будівель і споруд, суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності на зазначений будинок з урахуванням виконаного самочинного будівництва.

Outcome: approved