Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки № 97-Г, площею 0,0209 га, розташованої по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району Донецької області,за умови попереднього внесення нею вартості відповідної частки на депозитний рахунок суду або виплати [PERSON] цієї вартості в ході розгляду цивільної справи та припинення права власності [PERSON] на цю частку, а також стягнення з відповідача судових витрат, вказавши на таке. На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2011 року, вона є власницею житлового будинку № 97-г, з відповідними до нього господарськими будівлями, розташованими по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району Донецької області. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку (Серія ЯЛ № 899397 від 25.02.2012 року) їй документально належить земельна ділянка № 97-г, площею 0,0209 га,яка розташована по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району (кадастровий номер [NUMBER]: 02: 000: 3368). Підставою для видачі їй зазначеного документа став договір купівлі-продажу частини земельної ділянки від 13.05.1999 року за № 574, укладений між нею та [PERSON]. З 13 березня 1992 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON],який рішенням Жовтневого районного суду м Маріуполя Донецької області від 04.10.2010 року,було розірвано.Рішення набрало законної сили. Оскільки земельна ділянка № 97-г, площею 0.0209 га., яка розташована по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району була придбана у шлюбі за спільні гроші з відповідачем,тому Приморський районний суд м Маріуполя Донецької області своїм рішенням від 28.02.2014 року, виділив [PERSON] зі спільного майна подружжя, частину земельної ділянки та визнав за ним право приватної власності на цю 1/2 частину земельної ділянки. Інша 1/2 частина земельної ділянки залишилася в її власності на підставі правовстановлюючого документа, зазначеного вище. Таким чином, житловий будинок належить їй на праві власності та розташований на земельній ділянці № 97-г, площею 0.0209 га, 1/2 частина якої належить на праві приватної власності відповідачу. На даний момент в домоволодінні,на правових підставах, періодично, при наявності постійного житла в м Маріуполі, проживає тільки вона і тому користуватися цією земельною ділянкою має можливість тільки вона,бо цільове призначення земельної ділянки- для обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Отже,враховуючи розмір земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння з господарськими будівлями і спорудами,а також те,що земельна ділянка є річчю не делимою і виділити її в натурі кожному зі співвласників по 1/2 частки земельної ділянки без порушення її права власниці нерухомого майна не можливо, тому вона вважає необхідним визнати за нею право власності на частку земельної ділянки відповідача, за умови виплати нею грошової компенсації [PERSON] на момент розгляду справи в суді,припинивши право власності [PERSON]на цю земельну ділянку. В судове засідання представник позивачки не з*явився, до суду надав письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.Позовні вимоги позивачки підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачу за місцем його реєстрації надсилалася заказна кореспонденція, яку повернуто на адресу суду з позначкою про закінчення строку зберігання і отже суд вважає, що судове повідомлення вручене йому належним чином. Однак, оскільки [PERSON] в судове засідання не з*явився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно. У відповідності до вимог ст.ст.169, 197 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши докази, що є у матеріалах цивільної справи, приходить до наступного. Так дійсно, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2011 року, [PERSON] є власницею житлового будинку № 97-г з відповідними до нього господарськими будівлями, розташованими по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району Донецької області.(а.с.8). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку,[PERSON] належить земельна ділянка № 97-г, площею 0,0209 га.,яка розташована по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району.(а.с.16). Підставою для видачі позивачці Державного акту на зазначену земельну ділянку став договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки,укладений 13.05.1999 року між нею та [PERSON](а.с.20). Рішенням Жовтневого районного суду м Маріуполя Донецької області від 04.10.2010 року,шлюб між [PERSON] та [PERSON],зареєстрований 13 березня 1992 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Приморського райвиконкому м.Маріуполя Донецької області,актовий запис №181-розірвано.Після розірвання шлюбу,[PERSON] змінено прізвище на дівоче-«Манусова»(а.с.17). Рішенням Приморського районного суду м Маріуполя Донецької області від 28.02.2014 року,[PERSON] було виділено зі спільного майна подружжя,визнавши право приватної власності за останнім на 1/2 частину земельної ділянки № 97-г по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району Донецької області.(а.с.18-19). Виходячи з наведеного,за позивачкою залишилася ? частина земельної ділянки №97-г, із загальної площі 0.0209 га.,розташованої по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району, на якій знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами і спорудами. Земельна ділянка №97-г,загальною площею 0,0209 га.,яка розташована по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району,надавалася [PERSON]для обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Відповідно до ст.364 ЦК України,співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Статтею 365 ЦК України передбачено,що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Таким чином,приймаючи до уваги,що ? частина земельної ділянки,яка належить [PERSON],складає 0,01045 га від загальної площі,земельна ділянка загальною площею 0,0209 га надавалася [PERSON]дляобслуговування належного їй жилого будинку і господарських споруд,спільне володіння і користування цією земельною ділянкою є неможливим,оскільки на ній розташований житловий будинок з господарськими спорудами,тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню. Отже,за [PERSON]необхідно визнати право власності на 1/2 частину земельної ділянки № 97-Г, площею 0,0209 га, розташовану по вул. Азовській в с. Білосарайська Коса Першотравневого району Донецької області,припинивши право власності за [PERSON]на цю долю та залишивши за [PERSON]право власності на земельну ділянку площею 0,0209 га. З висновку будівельно-технічної експертизи вбачається, що реальна вартість земельної ділянки,площею 0,0209 га по вул. Азовській,97-г в с. Білосарайська Коса Першотравневого району без врахування находження жилого будинку і відповідних до нього господарських побудов і споруд на цій земельній ділянці, становить 75409 гривень(а.с.116-123). На виконання вимог ч.2 ст.365 ЦК України ,[PERSON]попередньо внесена вартість частки відповідача,яка становить 37704 гривні 50 копійок,на депозитний рахунок суду,що підтверджено квитанцією №0.0.404310804.1 від 01.07.2015 року. Крім того,з відповідача необхідно стягнути на користь позивачки судовий збір та витрати на проведення будівельно-технічної експертизи у сумі 3200 гривень.

Outcome: approved