Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-28 00:00:00

Позивачка у березні 2021 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Позивач після смерті батька прийняла спадщину. Рішенням Гребениківської сільської ради № 15 від 30.11.1993 року [PERSON] було передано земельну ділянку розміром 0,36 га (у тому числі для ведення особистого підсобного господарства - 0,30 га, для індивідуального житлового будівництва 0,06 га), яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Батько [PERSON] за життя не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та отримати на своє ім`я Державний акт. Державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складалася з житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивачкою після смерті батька було виготовлено технічну документацію із землеустрою на вказану земельну ділянку, яку затверджено рішенням Гребениківської сільської ради від 28.04.2014 року у наступних площах: земельна ділянка з кадастровим номером 5925081600:04:001:0134 площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0147 га з кадастровим номером 5925081600:04:001:0135 для ведення особистого селянського господарства. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, [PERSON] просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером 5925081600:04:001:0134 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0147 га з кадастровим номером 5925081600:04:001:0135 для ведення особистого селянського господарства, які передані у приватну власність [PERSON] рішенням Гребениківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 30.11.1993 року №15 та розташовані за адресою: [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] у с.Набережне Охтирського району Сумської області. Ухвалою суду від 02.04.2021 року позовну заяву було залишено без руху, а позивачці надано строк для усунення недоліків. Ухвалою суду від 16.04.2021 року позивачу продовжено строк для усунення недоліків. Ухвалою суду від 23.04.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 08.06.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, витребувано додаткові письмові докази за клопотанням позивачки. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, Боромлянська сільська рада надіслала заяву про розгляд справи без участі її представника, відзив на позов не подано. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] , який помер [INFO] у с.Набережне Охтирського району Сумської області (а.с. 4, 5, 6). Позивачка після смерті батька отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 07.10.2013 року державним нотаріусом Тростянецької районного державної нотаріальної контори і яке посвідчує право позивача на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.7, 9). До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за [PERSON] права приватної власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). При цьому постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори 03.06.2021 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 42). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду. Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті [PERSON] , суд виходить з такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . [PERSON] прийняла спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] судом не встановлено. За заявою [PERSON] Тростянецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 44/2008, позивачу державним нотаріусом 23.01.2008 та 07.10.2013, видано свідоцтво про право на спадщину, яка складається із житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , земельної ділянки та акцій (а.с.49-51). Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя батьку позивачки [PERSON] рішенням Гребениківської сільської ради № 15 від 30.11.1993 року було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,36 га (у тому числі для ведення особистого підсобного господарства - 0,30 га, для індивідуального житлового будівництва 0,06 га) за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10, 11, 12). З листа від 21.05.2021 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 41). Позивачкою після смерті батька було виготовлено технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яку затверджено рішенням Гребениківської сільської ради від 28.04.2014 року у наступних площах: земельна ділянка з кадастровим номером 5925081600:04:001:0134 площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0147 га з кадастровим номером 5925081600:04:001:0135 для ведення особистого селянського господарства. Проте, рішення про передачу [PERSON] як спадкоємиці [PERSON] у приватну власність указаних земельних ділянок Гребениківською сільською радою не прийнято. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті батька [PERSON] , набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали йому за життя, у тому числі з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved