Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до Оксанинської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на будинок в порядку набувальної давності. Просила визнати за нею, в порядку набувальної давності, право власності на будинок, який розташований в [ADDRESS], посилаючись при цьому на те, що вона товаришувала з [PERSON], яка за договірну оплату дозволила позивачці проживати разом з сім'єю у вищевказаному будинку та доглядати за її майном. Позивачка разом з сім'єю проживає в зазначеному будинку з 1990 року по даний час. Право на земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, не було зареєстровано за померлою, тому позивачка зареєструвала її на себе 31.07.1996 року, про що свідчать дані з Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER]. На даний час у позивачки виникла необхідність оформлення вищезазначеного будинку, для уникнення ускладнень проживання в ньому та ведення підсобного господарства. За викладених обставин позивачка вимушена звернутись до суду для визнання права власності на будинок в порядку набувальної давності, що знаходиться, [ADDRESS] Черкаської області. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, проте від неї до суду надійшла письмова заява з проханням розглядати справу у її відсутність. У заяві також зазначено, що позовні вимоги, вона підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Оксанинської сільської ради Уманського району Черкаської області у судове засідання не з'явився, проте від сільського голови В.П.Слюсар до суду надійшла заява від 25.11.2016року №457 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради. За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності позивача [PERSON] та представника відповідача Оксанинської сільської ради Уманського району Черкаської області. Дослідивши матеріали справи, а саме копії розпорядження Оксанинської сільської ради Уманського району Черкаської області від 15.02.2016 року, довідки Оксанинської сільської ради Уманського району Черкаської області за № 429 від 03.11.2016 року, копії свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок [NUMBER] від 30.07.1990 р., копії державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], копії технічного паспорту на житловий індивідуальний будинок, письмові пояснення свідків - сусідів позивачки, та інші письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] за договірну оплату дозволила позивачці проживати разом з сім'єю у своєму будинку за адресою : [ADDRESS] та доглядати за майном. Позивачка разом з сім'єю проживає в зазначеному будинку з 1990 року по даний час. Право на земельну ділянку на якій розташований даний будинок позивачка зареєструвала на себе 31.07.1996 року, про що свідчать дані з Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER]. На даний час у позивачки виникла необхідність оформлення вищезазначеного будинку, для уникнення ускладнень проживання в ньому та ведення підсобного господарства. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Оскільки позивач [PERSON] фактично проживала у будинку по [ADDRESS] та 31.07.1996 року зареєструвала на себе право на земельну ділянку на якій розташований даний будинок, тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на вищезазначений житловий будинок в порядку набувальної давності.

Outcome: approved