Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

Позивач ПАТ «Банк Форум», що є правонаступником акціонерного комерційного банку «Форум», звернувся в суд із позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 114.6 квадратних метрів та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0613 га, що знаходяться по [ADDRESS]. Посилається на те, що 02.09.2008 року між позивачем та відповідачем [PERSON] укладений кредитний договір № 274/08/26-ZZV, відповідно до умов якого останній отримав кредит в сумі 85000.00 доларів США на споживчі цілі з процентною ставкою на рівні 13,5% річних, та зобов`язувався здійснювати погашення кредиту частинами в сумі не менше 734 долари США та проценти по кредиту не пізніше двадцятого числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами, з кінцевим терміном повернення 01.09.2018 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем [PERSON] укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого, предметами застави визначені - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 114.6 квадратних метрів та земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0613 га, що знаходяться по [ADDRESS] та належать на праві власності відповідачу [PERSON] Оскільки боржник умови кредитного договору не виконує, тому позивач просить стягнути заборгованість по кредитному договору, яка станом на 22.11.2013 року складає 109730.30 доларів США, що еквівалентно 877074 грн. 29 коп. та пеню в сумі 64804 грн.61 коп., звернувши стягнення на предмети іпотеки. В судове засідання представник позивача не з`явився, однак направив на адресу суду заяву про розгляд справи у відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримує. Відповідачі повторно в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, не повідомили суд про причини неявки та не подали заперечення щодо позовних вимог. Оскільки, особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з»явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому відповідно до ст.197 ЦПК України, суд вважає можливим проведення розгляду справи без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позовні вимоги підставні і підлягають до задоволення. Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (Кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Як слідує із змісту ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки, що передбачено також і п.4.1 кредитного договору № 274/08/26-ZZV від 02.09.2008 року, зокрема нарахування пені за порушення термінів оплати кредитних коштів та процентів та наказом ПАТ «Банк Форум» від 28 березня 2012 року №44-а, який передбачає порядок проведення розрахунку пені. Відповідно до ст.589 ЦК України, ст.33 Закону України «Про іпотеку» та п.п.3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 5.1, 5.2 іпотечного договору від 02.09.2008 року разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Судом встановлено, що 02.09.2008 року між акціонерним комерційним банком «Форум», назву якого змінено і правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк Форум», та [PERSON] укладений кредитний договір № 274/08/26-ZZV, відповідно до умов якого [PERSON] отримав кредит в сумі 85000.00 доларів США на споживчі цілі з процентною ставкою на рівні 13,5% річних та зобов`язувався здійснювати погашення кредиту частинами в сумі не менше 734 долари США та проценти по кредиту не пізніше двадцятого числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами, з кінцевим терміном повернення 22.06.2011 року. В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором, між акціонерним комерційним банком «Форум», назву якого змінено і правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк Форум», та [PERSON], 02.09.2008 року укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого, предметами застави визначені - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 114.6 квадратних метрів та земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0613 га, що знаходяться по [ADDRESS], що належать на праві власності відповідачу [PERSON]. Як вбачається із наданих позивачем розрахунків з вересня 2009 року відповідач [PERSON] не виконує кредитні зобов`язання, а саме не повертає кредитні кошти та не сплачує проценти за користування кредитом і станом на 22.11.2013 року заборгованість по кредиту складає: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів в сумі 37413, 33 доларів США, що еквівалентно 299044,75 грн., поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів в сумі 42478,00 доларів США, що еквівалентно 339526,65 грн., прострочена заборгованість за нарахованими процентами в сумі 29119,95 доларів США, що еквівалентно 232755,76 грн., поточна сума заборгованості за нарахованими процентами в сумі 719,02 доларів США, що еквівалентно 5747,13 грн. Таким чином, загальна сума заборгованості без урахування штрафних санкцій становить 109730,30 доларів США, що еквівалентно 877074,29 грн., та пеня за порушення термінів оплати кредитних коштів та процентів в сумі 64804,61 грн. Проаналізувавши докази представлені позивачем, суд вважає, що невиконання відповідачем умов кредитного договору порушило право позивача на повернення кредитних коштів, отримання відсотків, згідно умов кредитного договору, яке підлягає захисту шляхом стягнення із відповідача [PERSON] заборгованості за кредитним договором № 274/08/26-ZZV від 02.09.2008 року, в сумі 109730,30 доларів США, що еквівалентно 877074,29 грн. та пені в сумі 64804,61 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченого нотаріусом 02.09.2008 року за реєстровим договором №4924, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 114.6 квадратних метрів та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0613 га, що знаходяться по [ADDRESS], що належить на праві власності відповідачу [PERSON], шляхом реалізації нерухомого майна на публічних торгах за початковою ціною, що буде встановлена згідно експертного висновку суб`єкта оціночної діяльності, який буде здійснений в процесі виконавчого провадження з виконання даного рішення суду в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 274/08/26-ZZV від 02.09.2008 року в сумі 109730,30 доларів США - (заборгованість по тілу та відсотках), що по курсу НБУ (7,99300 грн.) становить 877074,29 грн. та пені в сумі 64804,61 грн. в рахунок погашення боргу за кредитним договором № 274/08/26-ZZV від 02.09.2008 року, що укладений між ПАТ «Банк Форум» та [PERSON]. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача судові випрати понесені ним на оплату судового збору в сумі 3441, 00 грн. На підставі наведеного та

Outcome: approved