Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

Позивач - комунальне підприємство теплових мереж м. Красноперекопська (далі - КПТМ) 29.10.2013 року звернулося до Красноперекопського міськрайонного суду АРК із позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач по справі [PERSON] є споживачем послуг КПТМ по централізованому опаленню. Оскільки КПТМ надавало теплову енергію, а споживач фактично отримував послуги підприємства по опаленню квартири, та враховуючи те, що зобов'язання можуть виникати внаслідок подій, з якими закон пов'язує настання цивільно-правових наслідків, у відповідачів виникли зобов'язання по оплаті фактично наданих підприємством послуг, а саме утворилась заборгованість за послуги централізованого опалення за період часу з 01.10.2010 року по 01.10.2013 року в сумі 7959,84 грн., яку відповідач у добровільному порядку відмовляється погасити. Ухвалою Красноперекопського міськрайонного суду АР Крим від 11.10.2013 року, КПТМ м. Красноперекопськ було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення вказаної суми заборгованості за послуги централізованого опалення з відповідача по справі. У зв'язку з наявною заборгованістю позивач був вимушений звернутися до суду з позовом про стягнення з відповідача на користь КПТМ заборгованості у сумі 7959,84 грн. та понесених КПТМ судових витрат у вигляді судового збору у розмірі 114 грн. 70 коп. та сплаченого судового збору за подачу заяви про видачу судового наказу в розмірі 114,70 грн. Ухвалою суду від 11.12.2013 року до розгляду прийнята зустрічна позовна заява представника відповідача [PERSON] - [PERSON] до комунального підприємства теплових мереж м. Красноперекопськ про захист прав споживача. (а.с.24) Зустрічні позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] з 18.06.2010 року є власницею квартири [ADDRESS]. Попередній власник квартири - [PERSON] демонтував батареї, про що 18.09.2007 року повідомив КПТМ. Після купівлі квартири, [PERSON] двічі - 07.10.2010 року і 12.06.2012 року зверталася із письмовими заявами до КПТМ не нараховувати платню за опалення, в зв'язку з тим, що в квартирі опалення не має, бо немає батарей. Просить визнати незаконними і зобов'язати скасувати усі нарахування за фактично ненадані послуги КПТМ, визнати незаконними і зобов'язати припинити подальші нарахування за неіснуючі послуги КПТМ за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача - Беркут Ю.С. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, у задоволенні зустрічного позову просить відмовити. Представник відповідачки - [PERSON] (а.с.33) з вимогами позову КПТМ не згодна, з причини ненадання послуг в зв'язку із відсутністю батарей, зустрічний позов підтримала. Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Згідно з частиною 1 статті 11 ЦПК України, якою встановлений принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Так, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень (ч. 1 ст. 60 ЦПК України). Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. За положеннями ч. 1 ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Суд може відмовити в захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень ч. ч. 2 -5 ст. 13 цього Кодексу ( ч. 3 ст. 16 ЦК України). Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги», що набрав чинності 30.07.2004 року. Згідно із положеннями ст. 1 цього Закону виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Відповідно до ст. 13 вказаного Закону до числа житлово-комунальних послуг відносяться й послуги з централізованого опалення. Згідно із Статутом КПТМ, предметом діяльності підприємства є надання вищевказаних послуг (а.с.8) Пунктом 5 частини 2 ст. 20 зазначеного Закону передбачено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення (далі -ЦО) та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж ЦО та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж ЦО та постачання гарячої води забороняється. Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (далі -Порядок). Порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі ЦО він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі (далі -Комісія) з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі ЦО. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі ЦО виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі ЦО виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення від мережі ЦО і подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Судом встановлено, що [PERSON] с 18.06.2010 року є власницею квартири [ADDRESS] (а.с.72), згідно договору купівлі-продажу від 20.05.2010 року. Відповідно до п.6-7 цього договору, продавець свідчить, що квартира, яка є предметом цього договору, самовільних переобладнань не має; та від покупця не приховано обставин, які мають істотне значення. Пункт 9 цього договору зазначає, що квартира оглянута покупцем, прихованих недоліків та інших дефектів на час огляду не встановлено, будь-яких претензій щодо якісних характеристик квартири покупець не має (а.с.32) На вищевказану квартиру на ім'я [PERSON] КПТМ відкритий особовий рахунок, договір про надання послуг по централізованому опаленню між сторонами не укладався. Встановлено і це не спростовано представником відповідача, що в період з 01.10.2010 року по 01.10.2013 року КПТМ м.Красноперекопська в установленому законом порядку надавало послуги з централізованого опалення багатоквартирного будинку №13 по вул.. Калініна в м. Красноперекопську, забезпечуючи власника квартира [PERSON] можливість користуватися цими послугами, проте у цей період утворилась заборгованість по квартирі №20 цього будинку в сумі 7959,84 грн. (а.с. 4), яку відповідач у добровільному порядку відмовляється погасити. Представником відповідача всупереч вимогам ст. 60 ЦПК України не надано суду жодного доказу про надання йому дозволу на відключення квартири від мереж централізованого опалення. Вищезазначені документи в матеріалах справи відсутні. Посилання представника відповідача на акти про самовільне відключення квартири від ЦО як на підтвердження правомірності відключення від ЦО і виключення його як споживача цих послуг, не є належними доказами, виходячи з Порядку відключення житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 р. Крім того, суд вважає неспроможніми доводи представника відповідача щодо покупки квартири в неналежному стані (у відсутності батарей), що спростовується договором купівлі-продажу квартири (а.с. 32), а також частковою оплатою відповідачкою послуг КПТМ з жовтня 2010 року по лютий 2011 року в сумі - 1936,25 грн., з травня 2013 року по червень 2013 року в сумі - 330,00 грн. (а.с.4) Відсутні в матеріалах справи і докази про не належне надання позивачем послуг по теплопостачанню в квартиру відповідача. Акти про невідповідність температурного режиму санітарним нормам у квартирі відповідача, останнім не складалися та до суду не подавалися. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання житлово-комунальних послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом, що відповідає частині 2 статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку (стаття 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Виходячи із загальних начал та змісту цивільного законодавства України, звичаїв ділового обороту та статті 642 ЦК України, з урахуванням того, що позивач надавав відповідачу послуги теплову енергію для опалення житлового приміщення та гарячого водопостачання, а відповідач претензій щодо їхньої якості не заявляв, суд вважає можливим застосувати до спірних правовідносин статті 526, 610, 614 ЦК України, які регламентують загальні умови виконання зобов'язання, правові наслідки та відповідальність за порушення зобов'язання. Крім того, обов'язок споживача вносити плату за комунальні послуги у встановленому порядку визначений положеннями статей 67 і 162 Житлового кодексу України. Відповідно до рішення Красноперекопського міськвиконкому від 27.03.2009 року №40, з 01.05.2009 року встановлені двоставочні тарифи - абонентська плата за 1 кв.м. загальної площі - 1,48 грн. в місяць, плата за спожиту теплову енергію в місяць без приладу обліку в період опалювального сезону - 5,29 грн., з приладом обліку - 208,12 грн. за 1 ГГкал. Дія тарифів з 01.05.2009 року. Рішенням Красноперекопського міськвиконкому від 23.11.2010 року №251, з 01.01.2011 року встановлені двоставочні тарифи - абонентська плата за 1 кв.м. загальної площі - 2,36 грн. в місяць, плата за спожиту теплову енергію в місяць без приладу обліку в період опалювального сезону - 6,77 грн., з приладом обліку - 266,88 грн. за 1 ГГкал. Дія тарифів з 01.01.2011 року. Рішенням Красноперекопського міськвиконкому від 21.10.2011 року №234, з 01.12.2011 року встановлені двоставочні тарифи - абонентська плата за 1 кв.м. загальної площі - 2,16 грн. в місяць, плата за спожиту теплову енергію в місяць без приладу обліку в період опалювального сезону - 8,25 грн., з приладом обліку - 330,78 грн. за 1 ГГкал. Дія тарифів з 01.12.2011 року.(а.с.7) Відповідно до ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Відповідно до частини 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З матеріалів справи вбачається, що у зв'язку з розглядом в суді даної справи КПТМ м.Красноперекопськ понесло витрати на оплату судового збору в сумі 114 грн.70 коп. і 114,70 грн. при подачі заяви про видачу судового наказу. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КПТМ підлягають задоволенню в повному обсязі, а саме: з [PERSON] підлягає стягненню заборгованість за період з 01.10.2010 року по 01.10.2013 року в сумі 7959,84 грн. та судові витрати в сумі 229,40 грн., у задоволенні зустрічного позову [PERSON] необхідно відмовити.

Outcome: approved