Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

Позивач КП «Служба єдиного замовника» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову вказав, що основним наймачем квартири [ADDRESS] в м. Димитров Донецької області була [PERSON], яка знята з реєстраційного обліку. Разом з наймачем у квартирі зареєстрована та мешкала [PERSON] З 2011 року по теперішній час відповідач в квартирі не мешкає і її місцезнаходження не відомо, комунальні платежі не сплачує. Заяви від відповідача про продовження 6-місячного строку у зв'язку з відсутністю з поважних причин до КП «СЄЗ» не надходило. Враховуючи те, що відповідач більше шести місяців без поважних причин у зазначеній квартирі не проживає, позивач просить суд визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяви обставинами. Відповідач до судового засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін і не має необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі позивача, є комунальною власністю Димитровської міської ради (а.с.9-12). У вказаній квартирі на підставі договору найму жилого приміщення в якості основного наймача була зареєстрована [PERSON], на її ім'я відкритий особовий рахунок № [NUMBER]. Разом з наймачем у квартирі зареєстрована [PERSON] По вказаній квартирі комунальні платежі не сплачуються, що підтверджується довідками КП «СЄЗ» про склад сім'ї, копією особового рахунку, довідкою КП «Служба єдиного замовника» про заборгованість відповідача по комунальним платежам (а.с. 5). Згідно з актом, складеним 03.04.2014 р. об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Капітал», відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2011 року (а.с. 3). Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона є головою ОСББ «Капітал» в будинку [ADDRESS] в м. Димитров Донецької області. В квартирі [ADDRESS] мешкала [PERSON] Приблизно 4 роки тому вона виїхала до міста Москва на заробітки. І з того часу і по теперішній момент в квартирі не мешкає. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона мешкає за адресою: [ADDRESS]. В цьому будинку в квартирі [NUMBER] мешкала [PERSON] зі своїм чоловіком. Після смерті свого чоловіка, це було приблизно 4 роки тому, [PERSON] виїхала до Москви на заробітки. З тих пір вона не мешкає в даній квартирі. Свідок [PERSON] пояснив суду, що він мешкає за адресою: [ADDRESS]. Йому відомо, що в квартирі [NUMBER] мешкала відповідач. На даний момент в квартирі вона не проживає вже більше чотирьох років. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України. Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача в спірній квартирі, що є підставою для задоволення вимог позивача та визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, оскільки в спірній квартирі вона не проживає без поважних причин більше шести місяців. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved