Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-25 00:00:00

Позивач комунальне підприємство «Теплокомуненерго» міста Монастирище, звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення в сумі 1549,48 грн. Підставами позовних вимог позивач вважає те, що 15 жовтня 2012 року між дочірнім підприємством Теплокомуненерго, правонаступником якого є комунальне підприємство Теплокомуненерго міста Монастирище та споживачем комунальних послуг [PERSON] був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення № 09-033 (далі - Договір). За умовами укладеного договору, Підприємство надає Споживачу вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку, а Споживач проводить оплату за фактично надані послуги відповідно до встановлених тарифів. Квартира [ADDRESS] , яка належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності з часткою 1/2 обладнана індивідуальною (автономною) системою опалення. Стороною у Договорі зазначено [PERSON] , в той час, як у розділі [NUMBER] і підписи сторін значиться [PERSON] . Проте, підписав Договір саме [PERSON] , що видно із підпису, який збігається із підписом Відповідача на заяві від 30.11.2018 вх. № 207.? Відповідач, відповідно до укладеного Договору та норм діючого законодавства, має обов`язок перед Позивачем з оплати послуг з централізованого опалення місць загального користуванні будинку. Підприємство забезпечує Споживача послугами якісно та безперебійно, однак взяті на себе зобов`язання за укладеним договором відповідач [PERSON] належним чином не виконує. Оплату спожитих житлово-комунальних послуг в обумовлений договором та законом термін не проводить, порушуючи норми абзацу шостого статті 19 Закону України Про теплопостачання. Споживачу було направлено досудове попередження з вимогою оплатити наявний борг та повторне досудове попередження від 10.12.2018. В добровільному порядку борг не сплачено. Споживач безпідставно ухиляється оплатити його. 29.12.2018 позивач звернувся до Монастирищенського районного суду Черкаської області із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення із [PERSON] Ухвалою Монастирищенського районного суду Черкаської області від 15.01.2019 у справі № 702/1063/18 провадження № 2-н/702/1/19 позивачеві відмовлено у видачі судового наказу на підставі п. 1 ст. 165 ЦПК України. В м. Монастирище функціонує централізована система теплопостачання. Внутрішньобудинкові системи теплопостачання будинків приєднані до зовнішніх теплових мереж (місцевої розподільчої теплової мережі, магістральної) аж до джерела теплової енергії. В багатоквартирному житловому будинку по [ADDRESS] діє внутрішньобудинкова централізована система опалення, яка гідравлічно та теплотехнічно об`єднує усі квартири. Позивач здійснював та продовжує надавати послуги з централізованого опалення як в житлові помешкання, так і в місця загального користування вказаного будинку. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація) (ч. 4 ст. 19 Закону України Про житлово-комунальі послуги 1875-IV). Виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору (п. 2 ч. 1 ст 1 Закону У країни Про житлово-комунальні послуги № 2189-VIII). Абзацом 6 статті 19 Закону України Про теплопостачання передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно статті 162 ЖК Української PCP власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги 1875-Г передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 2 цього Закону, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Своєчасно оплатити спожиті комунальні послуги Споживач зобов`язаний також згідно положень п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги № 2189-VIII. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк. Частиною 28 постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення передбачено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користуванні будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Відповідно до ч. 1 і 2 ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Таким чином, покриття вартості опалення місць загального користування багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] є обов`язком кожного мешканця. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Право КП Теплокомуненерго м. Монастирище на стягнення відсотків за користування чужими грошовими коштами передбачено ч. 3 ст. 692 ЦК України. Відсотки за неправомірне користуванні чужими грошовими коштами справляються по день сплати суми цих коштів кредитору, якщо законом або договором не встановлено для нарахування відсотків інший строк. Пунктом 44 договору № 09-033 про надання послуг з централізованого опалення передбачено, що за несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у розмірі, встановленому законом. Позивач просить стягнути з [PERSON] на користь позивача 1355,91 грн. - основного боргу за спожиті послуги з централізованого опалення, 57,95 грн. - пені, 23,43 грн. - інфляційних за час прострочення зобов`язання та 112,19 грн. - 3% річних від простроченої суми, всього 1549,48 грн. та судові витрати зі сплати судового збору в сумі 1921,00 грн. Представник позивача комунального підприємства «Теплокомуненерго» міста Монастирище, [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задоволити, про що подав клопотання від 03.04.2019. Відповідач [PERSON] \~позову не\~визнав, подав відзив на позовну заяву від 12.03.2019, в якому вказав, що позивач не надав жодного доказу надання послуг з централізованого опалення саме місць загального користування з 2016 по 2018 рік, законності, обґрунтованості нарахування заборгованості за послуги КП «Теплокомуненерго» м. Монастирище в розмірі саме 1355,91 грн. У своїй позовній заяві позивач посилається про наявність з відповідачем договору про надання послуг з централізованого опалення № 09-033 від 15.10.2012. Проте даний договір укладений з [PERSON] , яка і підписувала даний договір. Позивачем не надано належних доказів надання послуг належної якості з опалення даних місць загального користування за період з 01.01.2016 до 01.10.2018. Позивачем не підтверджено жодним доданим до позовної заяви документом наявність діючих приладів централізованого опалення саме в місцях загального користування в період з 01.01.2016 по 01.10.2018. Позивачем жодного разу не надавав Відповідачеві рахунки на оплату, з зазначенням розрахунків кількості тепла спожитої на централізоване опалення місць загального користування в будинку за період з 01.01.2016 по 01.10.2018 споживачами, які обладнанні автономними (індивідуальними) системами опалення та відключені від централізованого опалення. Про наявність заборгованості він дізнався лише з досудового попередження, яке не містило жодних даних з надання яких послуг виникла заборгованість та за який період. Таким чином нарахування заборгованості за період з 01.01.2016 по 01.10.2019 є не законним, оскільки він не має можливості перевірити чи фактично отримувалась теплова енергія на опалення місць загального користування в зазначений період в належній кількості та якості. Позивачем не надано жодного належного доказу, що б підтверджував даний факт. Відповідач зазначає, що оскільки він користується автономною системою опалення власної квартири та не отримує послуги з централізованого опалення даної квартири, в його квартирі було проведена відповідна теплоізоляція транзитних трубопроводів централізованого опалення, які проходять через його квартиру та не можуть технічно бути виведені за її межі. Позивач 28.03.2019 подав в суд відповідь на відзив, згідно якого з відзивом на позовну заяву позивач не погоджується, оскільки: 1. \~ \~ \~ \~Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності з часткою 1/2. Незважаючи на те, що у розумінні Відповідача підписання договору на послуги його дружиною - [PERSON] , звільняє його від оплати спожитих послуг, Підприємство вважає, що Відповідач як співвласник квартири, несе відповідальність за обов`язок з оплати вартості послуг з опалення МЗК будинку, які припадають на квартиру [ADDRESS] , згідно укладеного договору про надання послуг з централізованого опалення № 09-033 (далі - Договір). Саме [PERSON] підписав згаданий договір на всю квартиру [ADDRESS] , що підтверджується належними доказами доданими до позовної заяви. З часу купівлі квартири [ADDRESS] Телицею [PERSON] та [PERSON] , особовий рахунок по даній квартирі відкрито [PERSON] і саме ним до 2016 року здійснювалася оплата за спожиті послуги та саме йому призначалася субсидія на відшкодування таких послуг. Крім того, навіть при тій умові, що за визначений період позову Договір був підписаний не Відповідачем, а його дружиною, [PERSON] зобов`язаний оплачувати вартість отриманих послуг відповідно до умов закону та у визначених законом порядку та строках. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільненні споживача від оплати послуг у повному обсязі (постанова ВСУ від 30.10.2013 у справі № 6-59цс13). Фактично послуги з централізованого опалення МЗК будинку по [ADDRESS] постачалися, тобто зобов`язання Відповідача, в тому числі і як співвласника приміщення, за відсутності укладених договорів виникає на підставі дії закону. Відсутність договорів не звільняє Відповідача від сплати заборгованості за спожиті послуги. 2. Надання послуг з централізованого опалення МЗК будинкупідтверджено актом обстеження внутрішньобудинкової системи опалення будинку від 22.02.2019 та звітом тепловізора DT-980 серійний номер 160904482 із фотоприладу опалення в під`їзді [ADDRESS] з візуалізацією подачі теплоносія. 3. \~ \~ \~ \~В багатоквартирному житловому будинку по [ADDRESS] діє внутрішньобудинкова централізована система опалення, яка гідравлічно та теплотехнічно об`єднує усі квартири. Позивач здійснював та продовжує надавати послуги з централізованого опалення в житлові помешкання, а також в МЗК та допоміжні приміщення вказаного будинку зокрема в підвали. Відповідач не позбавлений обов`язку брати участь у витратах на опалення приміщень призначених для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців таких як підвали. 4. \~ \~ \~ \~Щодо рахунків на оплату спожитих послуг, Працівниками КП Теплокомуненерго м. Монастирище регулярно щомісячно та поквартирно розносяться рахунки на спожиті послуги, в тому числі і на квартиру [ADDRESS] . Згідно відомості № 9 обліку розрахунків з мешканцями квартир за 2014 рік відповідач не тільки отримував рахунки на послуги з централізованого опалення та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, а і сплачував їх. Більше того, [PERSON] отримував відшкодування на оплату спожитих послуг у виглялі субсидії. Таким чином про споживання, в тому числі послуг з централізованого опалення, відповідач не тільки знав, а і оформляв субсидію на його погашення. Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 № 572, ст. 382 ЦК України, ст. 10 ЗУ Про приватизацію державного житлового фонду та рішення Конституційного суду Україна від 02.03.2004 № 4-рп/2004 власники квартир багатоквартирних житлових будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкової території. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю з врахуванням наступного: 15.20.2012\~ між дочірнім підприємством Теплокомуненерго, правонаступником якого є комунальне підприємство Теплокомуненерго міста Монастирище та споживачем комунальних послуг власником кв. [ADDRESS] був укладений договір № 09-033 про надання послуг з централізованого опалення. У вступній частині договору про надання послуг з централізованого опалення від 15.10.2012 в графі відомості про власника вказаний [PERSON] За умовами укладеного договору, позивач надає відповідачу вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку, а відповідач проводить оплату за фактично надані послуги відповідно до встановлених тарифів (а.с.12-13). Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 15.11.2012 (а.с.14). У позивача відкритий один особовий рахунок на кв. [ADDRESS] на ім`я відповідача [PERSON] . Особовий рахунок відкривається на підставі заяви особи. Діюче законодавство не вимагає укладення договору про надання послуг з централізованого опалення місць загального користування в будинку з кожним із співвласників. [PERSON] було направлено досудове попередження з вимогою оплатити наявний борг, що підтверджено листом від 17.12.2018 (а.с.15). [PERSON] звертався до КП «Теплокомуненерго» м.Монастирище з листом про роз`яснення щодо отриманого ним повідомлення про наявність заборгованості станом на 01.10.2018 (а.с.16). Тарифи на теплову енергію з її складовими виробництво, транспортування, постачання та на послугу з централізованого опалення, яку надає населенню КП «Теплокомуненерго» м.Монастирище затверджені рішенням виконавчого комітету Монастирищенської міської ради № 98 від 16.08.2016 (а.с.17). Тарифи на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надається населенню суб`єктами господарювання, які є виконавцями цих послуг затверджені Постановою національної комісії, що здійснює державне регулюваання у сфері енергетики та комунальних послуг №1171 від 31.03.2015, яка затверджена в Міністерстві юстиції України 17.04.2015 за № 433/26878 (а.с.18, 19). Початок опалювального сезону 2018-2019 років затверджено розпорядженням Монастирищенської райдержадміністрації № 115 від 25.09.2018 (а.с.20). Згідно рішення виконавчого комітету Монастирищенської міської ради № 85 від 29.03.2001 було надано дозвіл на переобладнання центрального опалення в автономне [PERSON] [ADDRESS] (а.с. [ADDRESS] ), який згіно договору купівлі-продажу, є колишнім власником квартири, що по [ADDRESS] (а.с.14). Проте, позивач подав позов про стягнення вартості послуг з централізованого опалення місць загального користування будинку, а не квартири [ADDRESS] . Згідно акта від 22.02.2019 було проведено обстеження внутрішньобудинкової системи опалення будинку по [ADDRESS] . Комісія зафіксувала за допомогою тепловізора температуру теплоносія у внутрішньобудинковій системі опалення будинку, в тому числі і в регістрі опалення під`їзду № [NUMBER] та підтвердила експлуатацію внутрішньобудинкової системи опалення власниками приміщень у вказаному будинку (а.с.56, 74-80). Згідно відомості № 9 обліку розрахунків з мешканцями квартир за 2014 рік [PERSON] отримував рахунки на послуги з централізованого опалення та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання і сплачував їх (81-88). \~\~Відповідно до правової позиції Верховного Суду України у справі № 6-2951цс15 від 20.04.2016 основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники\~приміщень,\~будинків,\~споруд,\~житлових\~комплексів\~або\~комплексів\~будинків\~і\~споруд (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Згідно із частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізованепостачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання,централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинковихтериторій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування,обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладаннядоговорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Споживачі\~зобов`язані\~оплатити\~житлово-комунальні\~послуги,\~якщо\~вони фактично користувалися\~ними.\~Факт\~відсутності\~договору\~про\~надання\~житлово-комунальних послуг сам\~по\~собі\~не\~може\~бути підставою\~для\~звільнення\~споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст.903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України\~ боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно п.1 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9\~листопада 2017\~року №\~2189-VIII індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п.10 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9\~листопада 2017\~року №\~2189-VIII індивідуальний споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідачем були порушені умови договору, станом на 01.10.2018 він має заборгованість перед позивачем в сумі 1355,91 грн. Порушень при нарахуванні пені, інфляційних за час прострочення зобов`язання та 3% річних від простроченої суми судом не встановлено. У відповідності до ч. 1-4 ст. 12 та ч. 1 ст. 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, сторони та інші особи, які беруть участь в справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до чинного законодавства, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі. Доказів погашення заборгованості, або іншого розрахунку щодо розміру заборгованості за договором № 09-033 від 15.20.2012 станом на 26.09.2019 відповідач суду не надав, як і не надав доказів правомірності неоплати послуг за централізоване опалення місць загального користування будинку. Судові витрати на підставі ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню із відповідача на користь позивача.

Outcome: approved