Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

Позивач КП « Прилукитепловодопостачання « звернулося з позовом до відповідачки [PERSON] в якому просило суд зобов»язати відповідачку надати доступ до квартири № 58 розташованої в будинку за № 39 по вул. Ракітній в м. Прилуки для обстеження та проведення ремонтних робіт стояку централізованої каналізації і зобов»язати відповідачку надати вільний доступ до стояку централізованої каналізації ,шляхом демонтажу плитки якою замуровано технологічну нішу в зазначеній квартирі для обстеження та проведення ремонтних робіт стояку централізованої каналізації та стягнути з відповідачку на користь підприємства витрати понесені на сплату судового збору . Свої вимоги КП « Прилукитепловодопостачання « мотивує тим,що на підприємство надійшло звернення [PERSON],яка проживає в квартирі за № 54 розташованій в будинку за № 39 по вул. Ракітній в м. Прилуки проте,що її квартиру заливає каналізаційними стоками,що при обстеженні на місці працівниками підприємства встановлено,що можливо має місце протікання трубопроводу водовідведення на рівні п»ятого поверху будинку, а саме на відрізку труби в квартирі № 58,що технологічна ніша для ремонту трубопроводу водовідведення знаходится в квартирі № 58 власником якої є [PERSON]О,яка закладена пдиткою,що перешкоджає повноцінному огляду місця проживання,що працівниками підприємства складено акт про відмову в наданні доступу. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги,відповідачка тричі в судове засідання не з»явилася ,направлені рекомендованим листом за місцем її проживання судові повістви повернулися з відміткою за закінченням терміну зберігання,що є належним чином врученням повідомлення про час та місце слухання справи відповідно до положень ч.5 ст.74 ЦПК України і що не перешкоджає заочному розгляду справи в її відстність про що і просив в судовому засіданні представник позивача. Заслухавши пояснення представника позивача ,проаналізувавши інші докази по справі суд вважає,що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з слідуючих підстав. Відповідно до положень ст. 30 Конституції України, кожному гарантується недоторканність житла. Не допускається проникнення до житла чи іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. У невідкладних випадках, повязаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший, встановлений законом, порядок проникнення до житла чи іншого володіння особи, проведення в них огляду і обшуку. У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ч.2 цієї ж статті власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до положень п.1 ст. 10 Закону України « Про приватизіцію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року з наступними змінами і доповненнями,утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудикових територій. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і гуртожитків,затвержених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 власник квартири зобов»язаний , в тому числі,дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг,пожежної і газової безпеки,санітарних норм і правил,використовувати приміщення житлового будинку за призначенням,забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання,не допускати виконання робіт та інших дій,що викликають псування приміщень ,приладів та обладнання будинку,порушують умови проживання громадян. Відповідно до положень ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року ,споживач зобовязаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільних систем працівників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення, а для ліквідації аварій цілодобово. Відповідно до положень п.7 ч.3 ст. 20 цього ж Закону споживач зобов»язаний допускати у приміщення ,будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку визначеному законом і договором ,для ліквідації аварії ,усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання ,його встановлення і заміни,проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку. Відповідно до положень п.8 ч.1 ст. 21 цього ж Закону ,виконавець має право на доступ до приміщення,будинку і споруди для ліквідації аварії,усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання,його встановлення і заміни,проведення технічних і профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку визначеному законом і договором. Між позивачем та відповідачем 24 червня 2010 року за № 22458 укладено типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та обслуговування внутрішньобудинкових мереж в багатоповерхових будинках (а. с. 32-33) згідно п.п. 3.4.4 п. 3.4 споживач зобов»язаний завбезпечити доступ до мережі,арматури,квартирних засобів води і теплової енергії представників Виконавця за наявності в них відповідного посвідчення для ліквідації аварії цілодобово. За виходящим номером 1089 від 28 липня 2015 року КП « Прилукитепловодопостачання « направило відповідачці [PERSON] ,яка проживає в квартирі за № 58 розташованій в будинку за № 39 по вул. Ракітна в м. Прилуки,листа ( а.с.6) про надання доступу до трубопроводів водовідведення для обстеження та проведення ремонтних робіт і попередило ,що у разі ненадання доступу комунальне підприємство буде вимушене провести несанкціонований доступ в порядку ст. 17 ЗУ « Про житлово-комунальні послуги « . 14 серпня 2015 року до КП « Прилукитепловодопостачання « звернулася з заявою ( а.с.5) [PERSON],яка проживає в квартирі за № 54 розташованій в будинку за № 39 по вул. Ракітній в м. Прилуки проте,що її квартиру заливає каналізаційними стоками. За виходящим номером 1156 від 12 серпня 2015 року КП « Прилукитепловодопостачання « направило відповідачці [PERSON] яка проживає в квартирі за № 58 розташованій в будинку за № 39 по вул. Ракітна в м. Прилуки, листа ( а.с.7) ,який відповідачка отримала згідно поштового повідомлення 20 серпня 2015 року ( а.с. 8) ,яким позивач вручив відповідачці попередження про необхідність надання доступу . Комісія з працівників КП « Прилукитепловодопостачання « обстежила стояк каналізації в межах квартир за №№ 54-62 по вул. Ракінтна ,39 м. Прилуки і виявила протікання в межах квартири № 58 і на неодноразові звернення власник квартири № 58 доступу для усунення протікання не надає,про що склала відповідно акт від 25 серпня 2015 року ( а.с.9). За таких обставин ,коли у відповідача порушує свій обовязок в формі надання доступу до своєї квартири працівникам КП « Прилукитепловодопостачання « за умови ліквідації останніми аварії або обстеження мережі, арматури, засобів обліку, розподільних систем. коли відповідачка в порушення положень зазначених вище Правил не дотримується вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг та санітарних норм і правил,чим самим порушує умови проживання громадян в тому числі і заявниці [PERSON] ,коли позивачка не допускає у квартиру працівників КП « Прилукитепловодопостачання « для проведення ремонтних робіт ,чим самим чинить перешкоди у доступі до своєї квартири і до стояку централізованої каналізації та проведення ремонтних робіт,коли відповідно до зазначених вище положень Законів КП « Прилукитепловодопостачання « має право на доступ до приміщення,будинку і споруди для ліквідації аварії, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання,суд вважає необхідним зобов»язати відповідачку надати доступ до квартири № 58 розташованої в будинку № 39 по вул. Ракітній в м. Прилуки для обстеження та проведення ремонтних робіт стояку централізованої каналізації.і зобов»язати відповідачку надати вільний доступ до стояку централізованої каналізації,шляхом демонтажу плитки якою замуровано технологічну нішу в належній їй зазначеній квартирі для обстеження та проведення ремонтних робіт стояку централізованої каналізації. Задовольняючи таким чином позовні вимоги,суд вважає необхідним відповідно до положень ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачки на користь позивача витрати понесені на сплату судового збору в сумі 1218 грн.,що підтвержується платіжними дорученнями ( а.с.15-24). На підставі наведеного, ст. 30 Конституції України,10 Закону України « Про приватизіцію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року ,ст.ст.17,20,21 Закону України « Про житлово-комунальні послуг» від 24 червня 2004 року ,п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і гуртожитків,затвержених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 , ст. 319 ЦК України,керуючися ст.ст.15,30,62,88,212,213,215,224-227 ЦПК України ,суд-

Outcome: approved