Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Позивач ЛКП»Айсберг» звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості, по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території в розмірі 13 550,40 грн., мотивуючи ти, що відповідачка отримує вказані послуги, однак, не вносить за них плати, через що виникла заборгованість. У судовому засіданні представник позивача ЛМКП «Айсберг» позов підтримав, надав пояснення аналогічним доводам позовної заяви, покликається на Закон України «Про житлово-комунальні послуги» ,згідно якого плата за комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору; просить поновити строк звернення до суду та стягнути з відповідачки суму боргу по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території, яка виникла станом на 25.12.2013 р. у розмірі 13550,40 грн. Представник Відповідачки в судовому засіданні позов заперечив, пояснив, що ЛКП «Айсберг» не виконав свого обов'язку щодо укладання з [PERSON] договору про надання житлово-комунальних послуг, тому відсутня підстава нарахування квартирної плати. Крім того, вважає, що позивачем пропущений строк позовної давності, в межах якого такий може звернутися до суду з позовом про захист свого пропущеного права. Просить відмовити в задоволенні позову. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ЛМКП «Айсберг» слід задоволити частково з наступних підстав. Відповідно до ст..66 ЖК України, наймачі зобов'язані сплачувати плату за користування житлом (квартирну плату). Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8 жовтня 1992 р., встановлено, що наймачі квартири зобов'язані оплачувати наданні житлово-комунальні послуги у строки, встановленні договором або законом. Як вбачається з довідки ЛМКП «Айсберг» №4021 від 18.12.13 (а.с. 6), відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] В судовому засіданні встановлено, що ЛКП» Айсберг» надає відповідачці послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території, вона від них не відмовлялася та використовувала для власних потреб, тим самим визнала наявність правовідносин з ЛМКП «Айсберг», що свідчить про факт укладання усного договору про надання послуг; ці обставини [PERSON] не заперечуються. Згідно роздруківки заборгованості (а.с. 7), така у відповідачки станом на 25.12.2013 р. становить 13550,40 грн. за період січня-2011року по грудень 2013 року; розмір нарахувань за вказаний період становить 4 772,38 грн.; решта позовних вимог в розмірі 8 778,02 грн.- заборгованість,що утворилась станом на 01.01.2011р. Відповідно до ст.. 256 ч.1 ЦК України, позовна давність-з це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права та інтересу. Відповідно до ч.1,5 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов'язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання . Як випливає із доводів позовної заяви та поданого позивачем розрахунку , борг відповідача перед ЛМКП «Айсберг» по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території виник поза межами строку позовної давності. Оскільки між сторонами існують договірні зобов'язання із визначеним строком щомісячного виконання до конкретного числа, позивачу достовірно було відомо про порушення свого права, однак, жодних дій по захисту порушеного права в межах трьохрічного строку позовної давності не вчинено. ЛКП пропущено строк позовної давності без поважних причин. Відтак, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості в розмірі 8 778,02 грн., що утворилась до 25.12.2010р., задоволенню не підлягають. Враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку, що з відповідачки на користь ЛКП » Айсберг» слід стягнути в межах строку позовної давності заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку, квартири та прибудинкової території у розмірі 4772,38грн., а також 122.11 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved