Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаною позовною заявою, вимоги якої мотивувала тим, що вона є власником 7/10 частин житлового будинку по [ADDRESS] . Співвласником цього ж житлового будинку є відповідач. Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 26.01.2017 між ними припинено право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. У власність [PERSON] виділено у жилому будинку літ. А: 1-3 житлова площею 18,2 кв.м.; прибудову літ. «а1», ІІІ прибудову площею 4,2 кв.м., ІV прибудову площею 8,6 кв.м.; разом по житловому будинку загальна площа 31,0 кв.м., в т. ч. житлова площа 18,2 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: сарай літ. «В», туалет літ. «Ж»; реальна частка складає 37/100 з урахуванням Ѕ водопроводу літ. № 1, Ѕ хвіртки №3, Ѕ огорожі довжиною 3,7 м. Вважаючи, що після припинення права спільної часткової власності на житловий будинок, її 7/10 частин будинку за своїм архітектурним рішенням і вимогами чинного законодавства, стали окремою садибою, позивачка просила суд виділити їй у власність у житловому будинку по [ADDRESS] приміщення: у жилому будинку літ. «А»: кімнату 1-5 житловою площею 8,2 кв.м.; кімнату 1-6 житловою площею 11,5 кв.м.; 1-4 кухню площею 6,9 кв.м.; 1-2 коридор площею 3,7 кв.м.; прибудову «І» площею 8,7 кв.м.; сарай літ. «Г»; туалет літ. «Д»; прибудову літ. «б»; літню кухню літ. «Б» до складу якої входять кімната 1-1 площею 11,4 кв.м. та кімната 1-2 площею 8,0 кв.м.; реальна частка складає 63/100 з урахуванням Ѕ водопроводу №1, Ѕ хвіртки №3, Ѕ огорожі, що розташовані на земельній ділянці площею 459,05 кв.м. Ухвалою суду від 17 серпня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 25-26). В судовому засіданні представник [PERSON] адвокат Половинко А. В. підтримала доводи позовної заяви з підстав у ній наведених. Відповідач [PERSON] висловив позицію про визнання позовних вимог та не заперечував проти ухвалення рішення в підготовчому засіданні. Заслухавши доводи учасників цивільного процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до вимог частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Так, частиною четвертою статті 206\~ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, отже в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 7/10 частин житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу від 06.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області Власенко І. І., зареєстрованого за Р. № 1426 (а.с. 6). Порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням по [ADDRESS] , визначено рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 29.08.2014 у справі №663/337/14-ц (а.с. 13-15). Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 26.01.2017 між [PERSON] та [PERSON] припинено право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. У власність [PERSON] виділено у жилому будинку літ. А: 1-3 житлова площею 18,2 кв.м.; прибудову літ. «а1», ІІІ прибудову площею 4,2 кв.м., ІV прибудову площею 8,6 кв.м.; разом по житловому будинку загальна площа 31,0 кв.м., в т. ч. житлова площа 18,2 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: сарай літ. «В», туалет літ. «Ж»; реальна частка складає 37/100 з урахуванням Ѕ водопроводу літ. № 1, Ѕ хвіртки №3, Ѕ огорожі довжиною 3,7 м. (а.с. 17-19). Відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Згідно частини 1 статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. В силу положень статей 21, 24 Конституції України, статей 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Виходячи з цих положень правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Частиною 1 статті 364\~ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, врахувавши встановлені судом обставини та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачкою вимог.

Outcome: approved