Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою про припинити проїзд та прохід [PERSON] до свого житлового будинку, розташованого за адресою: Львівська обл., м. Миколаїв, вул. Болоня 79 «б», через належну їй на праві власності земельну ділянку, розташовану за адресою: Львівська обл., м. Миколаїв, вул. Болоня 79. В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що вона є власником земельної ділянки площею 0,124 га, розташованої на території м. Миколаїв Миколаївської міської Ради за адресою: вул. Болоня, 69 (стара адреса, нова адреса - вул. Болоня, 79), цільове призначення: «для будівництва і обслуговування житлового будинку», на підставі Державного акту від 14.08.1997р. (бланк серії ЛВ №3261) на право приватної власності на землю, виданого Миколаївською міською Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №350. Одним із її сусідніх землевласників є її брат, [PERSON], якому на підставі Державного акту від 27.02.1997р. (бланк серії ЛВ №2723) на право приватної власності на землю, виданого Миколаївською міською Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №265, на праві власності належить земельна ділянка площею 0,12 га, розташована на території м. Миколаїв Миколаївської міської Ради за адресою: вул. Болоня, 79 «б» (нова адреса, стара адреса - вул. Болоня, 69 «б»), цільове призначення: «для будівництва і обслуговування житлового будинку» -0,10 га, «для ведення садівництва» - 0,02 га. Згідно технічної документації та державного акта земельна ділянка [PERSON] фактичного складається з двох частин та розділена запроектованою вулицею Кузнєцова, яка повинна розташовуватись між вулицями Сагайдачного та Болоня. На підставі її письмової розписки від 26.02.1997р., наявної у технічній документації на її земельну ділянку, [PERSON] було надано право тимчасового на час будівництва заїзду до його будинку через її земельну ділянку. Водночас, договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), як це було передбачено чинними станом на 26.02.1997р. Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею, в тому числі на умовах оренди, затвердженою наказом від 15.04.1993р. №28 Державного комітету України по земельних ресурсах, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 23.04.1993р. за №31 (абзац п'ятий пункту 1.1.) та постановою від 17.03.1993р. №197 Кабінету Міністрів України «Про форму договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)», між нею та [PERSON] не укладалось та, як наслідок, Миколаївською міською Радою Миколаївського району Львівської області не реєструвалось. Оскільки [PERSON] продовжує фактично користуватися її земельною ділянкою для проїзду та проходу, хоча завершив будівництво свого житлового будинку, до якого під'єднані всі комунікації, зокрема, газо- та електропостачання, у зв'язку з чим обставини, до настання яких нею було фактично надано [PERSON] право тимчасового заїзду останнім до свого будинку через її земельну ділянку, - до завершення будівництва житлового будинку, відпали, а тому просила позов задоволити. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] підтримав позовні вимоги, давши пояснення аналогічні змісту позовної заяви. Відповідач в судове засіданні не з»явився, однак надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав та просив справу слухати у його відсутності. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до ч.1 ст. 15 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Згідно ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею певних дій, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1, ч.4 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених у ст.61 ЦПК України. У звязку з наведеним, позовні вимоги про припинення проїзду та проходу [PERSON] до свого житлового будинку, розташованого за адресою: Львівська обл., м. Миколаїв, вул. Болоня 79 «б», через належну [PERSON] на праві власності земельну ділянку, розташовану за адресою: Львівська обл., м. Миколаїв, вул. Болоня 79 підтвердженні належними доказами по справі, не оспорюються та визнані відповідачем, а тому такі підлягають до задоволення

Outcome: approved